справа №439/1820/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2020 року Бродівський районний суд Львівської області у складі: головуючого - судді Бунда А.О.,

за участю секретаря судового засідання Музичка Л.Т.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Онищука Т.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Броди в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСББ «Затишок» про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Затишок» від 22 вересня 2019 року, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даним позовом, де просить визнати протиправними та скасувати рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Затишок" оформлених протоколом від 22.09.2019 р. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 08.09.2019 ним було отримано повідомлення від голови правління Бикової ОСОБА_2 С. про проведення 22.09.2019 загальних зборів ОСББ «Затишок» із порядком денним: 1.Про впорядкування телекомунікаційних, електричних кабелів та кабелів мережі інтернет в місцях загального користування; 2.Порядок та умови підключення квартир співвласників до мережі інтернету, кабельного ТБ та електроопалення в ОСББ «Затишок». 22.09.2019 під час проведення загальних зборів ОСББ «Затишок» позивач дізнався, що на порядок денний головою ОСББ винесено шість інших питань. На його зауваження з цього приводу не було належно відредаговано та це не було внесено у протокол загальних зборів ОСББ «Затишок». 30.09.2019 позивач отримав повідомлення про прийняття шести пунктів порядку денного та зобов`язано його підписати договір з ОСББ «Затишок» про оплату платежів. Вважає, що у зв`язку зі зміною порядку денного його позбавлено можливості реалізувати своє право на внесення пропозицій щодо порядку денного іншими питаннями, які б підлягали обов`язковому включенню до порядку денного відповідно до положень Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.9 Закону України «Про інформацію», постанови №13 Пленуму Верховного Суду України від 24.10.2008 року, тому просить позов задоволити.

16.12.2019 відкрито провадження у справі.

03.01.2020 головою ОСББ «Затишок» Биковою І.С. подано відзив на позовну заяву ОСОБА_1 у якому просить у задоволенні позову відмовити. Мотивує його тим, що 31.08.2019 на засіданні правління ОСББ «Затишок» прийнято рішення про скликання загальних зборів об`єднання, що відображено в протоколі № 2 від 31 серпня 2019. 08.09.2019 відповідним повідомленням про проведення загальних зборів ОСББ «Затишок» відповідача було належним чином повідомлено про проведення наступних зборів у відповідності із вимогами Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «Затишок». Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Затишок» не передбачено особливого порядку внесення змін до проекту порядку денного загальних зборів, таким чином покладаючи на Загальні збори повноваження щодо прийняття відповідних змін до проекту порядку денного. Правлінням ОСББ «Затишок» 19 вересня 2019 було прийнято рішення запропонувати загальним зборам об`єднання внести зміни до проекту порядку денного загальних зборів ОССБ «Затишок», що відображено у протоколі № 3 від 19 вересня 2019 року. Вказані зміни до порядку денного загальних зборів ОСББ «Затишок» були розглянуті і затвердженні на Загальних зборах 22.09.2019, на яких був присутній позивач. Як вбачається із протоколу Загальних зборів ОСББ «Затишок» позивач брав в них участь, голосував по питаннях порядку денного і мав можливість висловити свою позицію по кожному пункту порядку денного. Таким чином, посилання позивача на неможливість подати свої заперечення та зауваження є безпідставними. Тому із посиланням на вищевикладене, керуючись ст. ст. 6-7, 10, 15-17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вважає усі посилання позивача про порушення порядку скликання, проведення загальних зборів ОСББ «Затишок» є необгрунтованими та безпідставними.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити з мотивів наведених у фабулі позовної заяви. У своїх поясненнях підтвердив, що дійсно 08.09.2019 року йому безпосередньо вручено повідомлення про проведення загальних зборів 22.09.2019 року, в якому зазначено два питання порядку денного. Він був присутній на загальних зборах ОСББ «Затишок» 22 вересня 2019 року та висловлював свої зауваження і заперечення, однак у протоколі зборів це не відображено. Також приймав участь у голосуванні по питаннях, які розглядалися на зборах. Однак вважає, що оскільки порядок денний був змінений і він про це заздалегідь не був повідомлений, то не зміг підготуватися до зборів, щоб аргументувати свої заперечення щодо питань, які стосувалися особисто його та його підприємницької діяльності. А відтак рішення зборами були прийняті з питань, які не були включені в порядок денний, тому є підстава для визнання їх недійсними.

Представник відповідача ОСББ «Затишок» - адвокат Онищук Т.Н. позов не визнав з підстав наведених у відзиві на позовну заяву. Наголосив на тому, що відповідач повідомлений про проведення зборів та про порядок денний у строк визначений законом, оскільки повідомлення направляється не менше ніж за 14 днів до дати проведення зборів. Разом з тим не покладається обов`язок на відповідача повідомляти про зміни в порядку денному до проведення загальних зборів, оскільки прийняття і затвердження змін до переліку питань порядку денного належить до компетенції загальних зборів. Крім цього суть питань, які розглядалися на загальних зборах не змінилася, лише їх було більш деталізовано. Відкритим загальним голосуванням було затверджено порядок денний. Позивач голосував проти затвердження такого порядку. Він брав участь у обговоренні питань порядку денного та голосуванні за кожне із питань порядку денного про що свідчать його особисті підписи в протоколі. А тому просить відмовити повністю у задоволенні позову, зважаючи на його безпідставність та необґрунтованість.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, оспорювання. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів передбачено визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, припинення правовідношення.

Згідно ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників

багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є

загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться і порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників.

Згідно ч.4 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» повідомлення про проведення установчих зборів направляється не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному

співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення

(рекомендованим листом). У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Порядок скликання, проведення загальних зборів, тощо регламентовано Статутом ОСББ «Затишок».

Пунктом 5 Розділу III Статуту ОСББ «Затишок» встановлено, що загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менше як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів, вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в будинку письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення загальних зборів обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Матеріалами справи встановлено, що 31.08.2019 на засіданні правління ОСББ «Затишок» прийнято рішення про скликання загальних зборів об`єднання 22.09.2019 та затверджено проект порядку денного до якого включено два питання: 1.Про впорядкування телекомунікаційних, електричних кабелів та кабелів мережі інтернет в місцях загального користування; 2.Порядок та умови підключення квартир співвласників до мережі інтернету, кабельного ТБ та електроопалення в ОСББ «Затишок», що відображено в протоколі № 2 від 31 серпня 2019 (а.с.60-61).

08.09.2019 відповідним повідомленням про проведення загальних зборів ОСББ «Затишок» ОСОБА_3 О ОСОБА_4 було повідомлено про проведення загальних зборів 22.09.2019 із зазначенням проекту порядку денного, де включено два питання (а.с.4) про що позивачем не заперечувалося.

19 вересня 2019 було прийнято рішення правління про внесення змін до проекту порядку денного загальних зборів ОССБ «Затишок» та включити наступні питання: 1.Про стан та впорядкування розміщення, встановлення та експлуатацію технічних елементів телекомунікаційних мереж та іншого слабкострумного обладнання та мереж у під`їзді житлового будинку АДРЕСА_1 , перед капітальним ремонтом сходової клітки; 2.Про затвердження правил про порядок розміщення, встановлення та експлуатацію технічних елементів телекомунікаційних мереж та іншого слабкострумного обладнання та мереж у ОСББ «Затишок; 3.Про Договір про встановлення сервітуту; 4.Про терміни виконання рішення загальних зборів та відповідальність за невиконання; 5.Про надання голові ОСББ «Затишок» повноважень на виконання певних дій; 6.про встановлення додаткового платежу у вересні 2019 року, що відображено у протоколі № 3 від 19 вересня 2019 року (а.с.34-36).

Вказані зміни до порядку денного загальних зборів ОСББ «Затишок» були розглянуті та затверджено порядок денний загальних зборів, що підтверджується протоколом Загальних зборів ОСББ «Затишок» від 22.09.2019 (а.с.40-59). З цього протоколу вбачається, що ОСОБА_1 брав участь у голосуванні, зокрема, щодо затвердження порядку денного, голосував по питаннях порядку денного, що підтвердив особистими підписами в протоколі та не був позбавлений можливість висловити свою позицію по кожному пункту порядку денного, як це передбачено вимогами Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Затишок».

Твердження позивача про те, що він не був ознайомлений із змінами до проекту порядку денного, а тому рішення загальних зборів є недійсним суд не приймає до уваги, оскільки всі питання, по яких приймалися рішення на загальних зборах 22.09.2019 були включені до порядку денного, який був затверджений загальними зборами шляхом відкритого голосування в якому приймав участь сам позивач, про що він не заперечив в судовому засіданні.

Водночас, Законом України «Про об`єднання співвласників

багатоквартирного будинку» та статутом об`єднання не передбачено особливого порядку внесення змін до проекту порядку денного загальних зборів, таким чином покладаючи на Загальні збори повноваження щодо прийняття відповідних змін до проекту порядку денного.

Слід зазначити, що посилання позивача на роз`яснення Постанови Пленуму Верховного Суду України від 24.10.2008 року №13 стосується корпоративних спорів, які розглядаються в порядку господарського судочинства.

Відповідно до ст.ст. 12,81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, приймаючи до уваги те, що позивачем не доведено суттєві обставини, на які він посилається у своєму позові, як на підстави своїх позовних вимог, суд не встановив, що при проведенні загальних зборів було допущено порушення прав позивача як співвласника ОСББ «Затишок».

Дослідивши у повній мірі матеріали справи, суд вважає, що відповідачем спірне рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишок» оформлене протоколом від 22.09.2019 року прийнято із дотриманням вимог діючого законодавства та у спосіб передбачений законом, тому позовні вимоги є такими, що задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 12, 13,81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСББ «Затишок» про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Затишок» від 22 вересня 2019 року відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Позивач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСББ «Затишок», , місце знаходження м.Броди, пл.Ринок,16/1, Львівської області.

Повний текст рішення суду складено 25 лютого 2020 року.

Суддя А.О.Бунда