Справа № 577/3823/20
Провадження АДРЕСА_1/577/1210/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Конотопської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про визначення ідеальної частки у праві спільної сумісної власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі, визнання права власності на частку житлового будинку та господарчо-побутових будівель,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом та просять визначити, що ідеальна частка квартири АДРЕСА_1 , яка належить їм на праві приватної власності, у праві спільної часткової власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі по АДРЕСА_2 становить 34/100 частин житлового будинку та господарчо-побутових будівель та визнати за нами, в рівних частинах, право власності на 34/100 частин житлового будинку та господарчо-побутових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , припинивши право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що в АДРЕСА_2 , вони є власником частини цього будинку, а саме квартири АДРЕСА_1 . Інша частина будинку належить: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 . Частка квартири АДРЕСА_1 відносно будинку не визначена, також не визначено ідеальну частину домоволодіння. Оскільки належна їм квартира АДРЕСА_1 фактично являє собою частину житлового будинку з надвірними будівлями вони бажають належним чином володіти та розпоряджатися цим майном. Однак це неможливо, оскільки частина будинку з незрозумілих причин числиться квартирою, здійснити до неї прибудови законним шляхом неможливо. З метою вирішення даного питання звернулися до Конотопської міської ради, однак їм відмовили та порекомендували звернутися до суду. Зазначене створює їй труднощі, оскільки позбавляє права отримати земельну ділянку у власність для обслуговування будинку та позбавляє права на господарські будівлі. Враховуючи, що частка належної квартири у житловому будинку не визначена, змушені звернутися з даним позовом до суду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надали заяву, в якій просить справу розглядати без їхньої участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с. 26).

Відповідач Конотопська міська рада в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, по суті позову не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 27).

Треті особи: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, кожен окремо надали заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі, проти позовних вимог не заперечують та просять їх задовольнити (а.с. 28 - 37).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 31.07.2001 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с. 5 - 7).

З копії довідки характеристики від 13.06.2019 року № 572 вбачається, що ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності від 31.07.2001 року належить АДРЕСА_4 ; ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності від 15.08.2001 року належить АДРЕСА_5 ; ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності від 31.07.2001 року належить кв. АДРЕСА_1 ; ОСОБА_12 на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2006 року належить АДРЕСА_6 . Загальна площа будинку становить 231,9 кв. м., житлова площа 132,6 кв.м., площа земельної ділянки становить 2595 кв.м. (а.с. 8)

Згідно розрахунку ідеальних часток будинку від 12.04.2019 року № 565 вбачається, що ідеальна частка кв. АДРЕСА_1 становить 34/100 частин (а.с. 10 - 12).

З копії довідки виконавчого комітету Конотопської міської ради Сумської області від 28.11.2019 року № 01-26/П-0946 вбачається, що на сьогоднішній день у виконавчому комітеті відсутній порядок про зміну статусу нерухомості. До повноважень виконавчого комітету міської ради переведення квартири у частину житлового будинку не входить. Для вирішення даного питання заявникам рекомендовано звернутися до суду (а.с. 13).

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачу майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід визначити, що ідеальна частка квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , складає 34/100 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями; визнати за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 34/100 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, який знаходиться у АДРЕСА_2 ; припинити право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 317,346, 358 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканки АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 09 березня 1998 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, РНОКПП: НОМЕР_2 ) задовольнити.

Позовну заяву ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 06 червня 2018 року, органом 5917, РНОКПП: НОМЕР_4 ) задовольнити.

Визначити, що ідеальна частка квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , складає 34/100 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 34/100 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, який знаходиться у АДРЕСА_2 .

Припинити право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.