Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/996/19
Провадження № 2/670/75/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2020 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Корчововї А.І.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-

ВСТАНОВИВ:

У Віньковецький районний суд звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Зазначає, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . В цьому ж будинку зареєстрований відповідач, проте, в ньому не проживає та не зявляється. Відповідач не проживає у вказаному будинку з 2018 року.

Незважаючи на непроживання тривалий час в будинку, відповідач чинить перешкоди позивачу в користуванні власністю. Він не сплачує комунальні послуги та орендної плати.

Посилаючись на ст. 391, 405 ЦК України позивач вимагає усунення перешкоди пов`язаної з реєстрацією відповідача в його будинку через визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги з підстав оговорених нею у позовній заяві, позовні вимоги просить задовольнити. Вказала, що син надіслав їй на телефон повідомлення про те, що звернувся за допомогою електронної пошти із заявою до суду, про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, будучи належно повідомленим про час та місце розгляду справи. Справа, відповідно до вимог ст. 223 ч.4 ЦПК України, розглянута без його участі.

Дослідивши позовну заяву та представлені докази, слід вважати позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно довідки Зіньківської сільської ради № 2205 від 11.12.2019 року встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Позивач є власником цього домоволодіння на підставі договору дарування серія НОМЕР_1 від 09.09.2003 року. Права власника домоволодіння зареєстровані 11.09.2003 року в реєстрі нерухомого майна на ім`я ОСОБА_1 . Допитана в якості свідка, згідно ст. 234 ЦПК України ОСОБА_1 підтвердила дані нею суду пояснення в якості позивача, повідомивши, що прізвище відповідача тепер ОСОБА_2 .

Із змісту акту обстеження домоволодіння за адресою в будинку АДРЕСА_1 позивача від 22.03.2019 року слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за вказаною адресою не проживає останніх шість місяців.

Згідно з положеннями частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ст. 9 ЖК право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.

Право позивача порушується реєстрацією в його будинку іншої особи, яка не бажає добровільно знятись з реєстрації.

Із аналізу доказів слідує, що відповідач втратив право на проживання в будинку АДРЕСА_1 на підставі ст. 71 ЖК України як наймач, який не проживаючи більше 6 місяців без поважних причин, не обслуговуючи, не ремонтуючи, не оплачуючи комунальні послуги.

Згідно ст. 316 ЦК України право власності - це право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб.

Позивач реалізовує право власності на домоволодіння. Вимога його про усунення перешкод, пов`язаних із реєстрацією сторонніх осіб в будинку підлягають задоволенню з підстав припису статті 391 ЦК України, яка вимагає усунути перешкоди у здійснені права користування будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на проживання в житлі позивача, знявши його з реєстраційного обліку.

Відповідач на час розгляду справи не проживає в будинку і не виявляє інтересу до житла з 2016 року, тому втратив право на користування ним.

У зв`язку з зазначеним та відповідно до ст. 7 ч.2 п.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ОСОБА_2 підлягає зняттю з реєстрації, оскільки цим Законом оговорено, що зняття з реєстрації здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування особи житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 107 ч.2 ЖК України, ст.405 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Віньковецький районний суд до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.О. Потапов