Справа № 497/1694/19
Провадження № 2/497/95/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2020 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретаря Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

11.11.2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Каракуртської сільської ради Болградського району та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в таких частках:

- на 1/2 частку, як спадкоємицею за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на 1/2 частку, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачка посилається на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору до складу якого входили її батько ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та вона позивачка, тобто кожний придбав право власності на 1/2 частину житлового будинку. Після смерті батька вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку, але постановою приватного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Окрім цього позивачці рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на її частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, тому вона звернулася до суду з цим позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в позовній заяві просить розглядати справу у її відсутності.

Представник відповідача Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с.43).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_1 позивач по справі. На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/2 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №247 від 25.03.2019 року, виданою Каракуртською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі (а.с.30).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 44510507 від 10.12.2018 року позивачці відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказану частину житлового будинку через відсутність у неї правовстановлюючого документу на цю частину будинку (а.с.31).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.09.1999 року, виданого Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з 30 ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Спадщину після його смерті прийняла дочка ОСОБА_1 , родинні відносини підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 27.03.1964 Жовтневською сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.9) та свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим 15.07.1986 року Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області(а.с.48), фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою Каракуртської сільської ради Болградського району № 247 від 25.03.2019 року (а.с.30) та матеріалами спадкової справи № 1242/00, заведеною 05.07.2000 року державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори, з якої вбачається що з заявою про видачу свідоцтва звернулась тільки дружина, яка на деяке майно отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. № 2202/02.31 від 01.12.2018 року, позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю документів що посвідчують право власності на житловий будинок та відсутня реєстрація права власності на житловий будинок за померлим (а.с.32).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст. 328,392 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца