Тарутинський районний суд Одеської області
_________________________________________________________________________
Справа №514/1689/15-ц
Провадження по справі № 2/514/155/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2020 року смт Тарутине

Тарутинський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Кравченко П.А.,

за участі секретаря Мельниченко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області про скасування державної реєстрації державного акту, витребування земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

З позовною заявою, яку в подальшому було уточнено до Тарутинського районного суду Одеської області звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, про скасування державної реєстрації державного акту, витребування земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, в якій просить суд:

скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1693 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0032, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 33 відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області 06.02.2012 року за ОСОБА_2 за реєстровим № :02:001:0032:03:001 на підставі Державного акту від 13.01.2010 ЯИ № 762535, виданого на підставі рішення Веселодолинської сільської ради від 11.02.1994 р. № 3, 16 сесії ХХ1 та від 16.09.2009 р. № 134/V 22 сесії на ім`я ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , які визнані недійсним на підставі рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 16.10.2014 року по справі 514/86/14-ц;

скасувати запис від 06.02.2012 року реєстровий номер :02:001:0032:03:001 в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області (правонаступником якого є ГУ Держгеокадастру в Одеській області) про реєстрацію земельної ділянки площею 0,1693 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянку :02:001:0032;

витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 0,0097 га присадибної земельної ділянки на корить ОСОБА_1 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, передану у приватну власність на підставі Рішення 16 сесії Веселодолинської сільської ради ХХ1 скликання № 3 від 11.02.1994 року для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну земельну ділянку) розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 16.10.2014 року рішенням Тарутинського районного суду Одеської області задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного підприємства "Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, відділу Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області за участю третіх осіб на стороні відповідача Тарутинського районного бюро технічної інвентаризації, Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області про поновлення строку, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування рішення Веселодолинської сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, скасування реєстрації в поземельній книзі та визнано незаконним вилучення з приватної власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0.0097 га.

Скасовано рішення №134/V двадцять другої сесії Веселодолинської сільської ради від 16 вересня 2009 року в частині внесення змін та уточнень в рішення №3 від 11 лютого 1994 року щодо безкоштовної передачі у власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.1693 га, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним державний акт серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за №33 на ім`я ОСОБА_3 .

Скасовано реєстрацію в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області від 06 лютого 2012 року за №:02:001 державного акту серії ЯИ №762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області .

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області по спадковій справі №278/2011 та зареєстроване в реєстрі за №85 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ №762535.

Веселодолинська сільська рада, відділ Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області, не вчинили дій щодо виконання зазначеного рішення, тому на думку позивача порушено її права.

Так з боку Веселодолинької сільської ради до цього часу не відновлена площа її земельної ділянки.

Відділ Держземагенства у Тарутинському районі надав відповідь, що позивачу необхідно звернутися до реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції, оскільки оформлення та припинення речових прав на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином у зв`язку з невиконанням зазначеного рішення позивач вимушена повторно звернутися до суду стосовно скасування державної реєстрації державного акту та скасування запису про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину та повернення незаконно вилучених 0,0097 га. її присадибної ділянки.

Позивача відділу Держземагенства у Тарутинському районі змінено на Головне управління Держгеокадастру в Одеській області на підставі наказу Держгеокадастру від 03.02.17 №43 «Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру в Одеській області»

Відповідно до витягу від 21.11.2015 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка площею 0,1693 га розташована за адресою, АДРЕСА_1 , цільового призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, кадастровий номер :02:001:0032 належить ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.01.2012 року та Державного акту.

Відповідач ОСОБА_2 надала відзив на позовну заяву, позовні вимоги не визнає, вважає їх не законними та не обґрунтованими виходячи з наступного.

Так, позивачка не є, а ні власником спірної земельної ділянки, а ні її законним користувачем, тобто жодного відношення вона не має. У справі відсутні будь які документи, які б підтверджували набуття права власності з підстав визначених ст. 82 ЗК України. Не надано доказів державної реєстрації свого права власності на спірну земельну ділянку.

Крім того, відповідно до матеріалів справи відсутні відомості, що хтось з відповідачів ставить під сумнів належність спірної земельної ділянки позивачу, так само і докази того, що позивач не в змозі реалізувати своє право власності, а саме з підстав невизнання іі права власності на спірний об`єкт.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Одеській області надало відзив на позовну заяву, просить відмовити у задоволені позовних вимог виходячи з наступного. За інформацією відділу у Тарутинському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. ОСОБА_1 отримала у спадок житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 . Сусідня земельна ділянка, за адресою: АДРЕСА_1 передана у власність ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №762535, кадастровий номер :02:001:0032. Після смерті ОСОБА_3 спадок отримала ОСОБА_2 .

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , а саме органом державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Порядок ведення Державного земельного кадастру, не передбачає такої процедури, як державна реєстрація державного акту, а лише визначає процедуру державної реєстрації земельної ділянки. Отже вимоги позивача про зобов`язання скасувати державну реєстрацію земельної ділянки не відповідають положенням законодавства України. Окрім того відомості щодо власника земельної ділянки з кадастровим номер :02:001:0032 згідно витягу про земельну ділянку НВ -018 відсутні.

23.05.2018 року ухвалою суду прийнято цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Головного територіального управління Юстиції в Одеській області., Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, про скасування державного акту та скасування запису про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину до провадження та призначено до підготовчого судового засідання.

18.10.2018 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи в судовому засіданні позивач та його представник уточнили позовну заяву та зменшили розмір позовних вимог, в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, інші вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 заперечувала на задоволені позивних вимог ОСОБА_1 , з підстав зазначених відзиві на позов.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, заперечував на задоволені позивних вимог ОСОБА_1 .

Відповідач Веселодолинська сільська рада Тарутинського району Одеської області не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення сторін, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку.

Згідно витягу з рішення №3, 16 - сесії Веселодолинської сільської ради XXI скликання, ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0.15 га., для обслуговування житлового будинку і господарських споруд (присадибна ділянка) за адресою, АДРЕСА_1 . (Т.2 а.с.90).

Відповідно до витягу з рішення №3, 16 - сесії Веселодолинської сільської ради XXI скликання, ОСОБА_1 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0.15 га., для обслуговування житлового будинку і господарських споруд (присадибна ділянка) за адресою, АДРЕСА_2 . (Т.2 а.с.89).

Згідно інформації Веселодолинської сільської ради, у 1994 році, рішенням сільської ради за № 3/16 від 11.02.1994 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були передані земельні ділянки по 0.15 га. Після отримання ОСОБА_2 будинку у спадок, піля смерті ОСОБА_3 , було встановлено, що державний акт ОСОБА_3 видано у 2009 році, площа земельної ділянки 16.93 га. (Т.2 а.с.102).

Відповідно до витягу з рішення 134/у Веселодолинської сільської ради, було внесено зміни та уточнення до рішення №3 від 11.02.1994 року, про передачу ОСОБА_3 , безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1693 га. для будівництва та обслуговування будинку. Видати державний акт на право на власності на земельну ділянку, загальною площею 0.1693 га, за адресою, АДРЕСА_2 . (Т.2 а.с.158)

Судом встановлено, що рішенням Тарутинського районного суду Одеської області від 16 жовтня 2014 року було визнано незаконним вилучення з приватної власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0097 га; скасовано рішення № 134/V двадцять другої сесії Веселодолинської сільської ради від 16 вересня 2009 року в частині внесення змін та уточнень у рішення № 3 від 11 лютого 1994 року щодо безкоштовної передачі у власність громадянину ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,1693 га, яка розташована на АДРЕСА_1 ; визнано недійсним державний акт серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за № 33 на ім`я ОСОБА_3 ; скасовано реєстрацію в Поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області від 06 лютого 2012 року за № :02:001:0032 державного акта серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, виданого відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину від 11 січня 2012 року, видане ОСОБА_2 державним нотаріусом Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області у спадковій справі № 278/2011 та зареєстроване в реєстрі за № 85 щодо присадибної земельної ділянки ОСОБА_3 , отримане спадкоємицею ОСОБА_2 за державним актом ОСОБА_3 серії ЯИ № 762535. (Т.1 а.с.8-12).

Вказане рішення набрало законної сили 16 грудня 2014 року, тому ОСОБА_1 звернулася до відділу Держзеагентства у Тарутинському районі Одеської області та до Тарутинської районної державної нотаріальної контори для його виконання.

Відділ Держземагентства у Тарутинському районі Одеської області надав відповідь з роз`ясненням щодо скасування реєстрації державного акта ОСОБА_2 та вказав про необхідність її звернення до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції, оскільки оформлення та припинення речових прав на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (Т. 1, а. с. 16).

При зверненні до Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції 26 серпня 2015 року також було відмовлено, з тих підстав, що подані документи не відповідають вимогам, установленим законом, та неможливо встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують (Т. 1, а. с. 17).

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_1 посилалася на те, що рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 16 жовтня 2014 року, яке набрало законної сили, не виконується, тому просила на підставі статей 152, 158 ЗК України захистити її порушені права на землю шляхом відновлення стану земельної ділянки, що існував до порушення, витребувати зазначену земельну ділянку.

Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.02.2020 року, земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0032 розташована АДРЕСА_1 . Цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,1693 га., форма власності приватна. (Т.3 а.с. 128-130).

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2020 року, земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0032 розташована за адресою, АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,1693 га., право власності на об`єкт нерухомого майна скасовано 03.06.2016 року. (Т.3 а.с. 113-115).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 ЦПК України).

Згідно статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частина перша статті 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті ґрунтуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

З урахуванням положень статей 8, 9 Конституції України, статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту у спосіб, який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Згідно зі статтею 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною другою статті 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

З урахуванням положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України у редакції від 18 березня 2004 року № 1618-IV (далі - ЦПК України 2004 року) судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Згідно Постанови КМУ від 9 вересня 2009 року № 1021 « Про затвердження порядків ведення поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», чинній на час виникнення права власності на спірну земельну ділянку, поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку у паперовому вигляді територіальними органами Держземагентства; в електронному вигляді - операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", яке є адміністратором автоматизованої системи державного земельного кадастру, які мають доступ та вносять відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - автоматизована система), формують з її використанням аркуші Поземельної книги та аркуші витягів з неї, перевіряють результати робіт із землеустрою в електронному вигляді, дані про які містяться в файлі обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді.

Одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (далі - Книга записів).

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється шляхом відкриття Поземельної книги.

У разі здійснення нотаріусом у встановленому законом порядку відмітки про перехід права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правового договору або свідоцтва про право на спадщину вносяться відомості до розділу 3 Поземельної книги "Земельна ділянка. Права власності, постійного користування". Дата внесення відомостей є датою державної реєстрації переходу права власності на земельну ділянку.

Запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) посадовою особою територіального органу Держземагентства на підставі рішення суду.

Відповідно до частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельна ділянка, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер, який скасовується у разі скасування її державної реєстрації.

Відповідно до пункту 60, 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, запис у Поземельній книзі скасовується Державним реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.

Згідно з ч.4 ст 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи встановлене, та приймаючи до уваги, що рішення суду, яким визнано незаконним вилучення з приватної власності ОСОБА_1 спірної земельної ділянки, набрало законної сили 16 грудня 2014 року, відповідно до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини встановлені судовим рішенням у цивільній справі доказуванню не підлягають.

Надаючи відповідь позивачу, ГУ Держгеокодастру посилався ст.24 ЗУ «Про державний земельний кадастр», відповідно до якої, державна реєстрація земельної ділянки скасовується у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок або якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки, речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Разом з тим, згідно Порядку ведення Державного земельного кадастру, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) посадовою особою територіального органу Держземагентства на підставі рішення суду.

Таким чином, вимоги позивача про скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1693 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0032, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 33 відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області 06.02.2012 року за ОСОБА_2 за реєстровим № :02:001:0032:03:001 на підставі Державного акту від 13.01.2010 ЯИ № 762535, виданого на підставі рішення Веселодолинської сільської ради від 11.02.1994 р. № 3, 16 сесії ХХ1 та від 16.09.2009 р. № 134/V 22 сесії на ім`я ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , які визнані недійсним на підставі рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 16.10.2014 року по справі 514/86/14-ц, та запис від 06.02.2012 року реєстровий номер :02:001:0032:03:001 в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області (правонаступником якого є ГУ Держгеокадастру в Одеській області) про реєстрацію земельної ділянки площею 0,1693 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянку :02:001:0032, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог позивача про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 328, ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Власник з дотриманням вимог статей 387 та 388 ЦК України, може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем .

Рішенням суду від 16 жовтня 2014 року визнано недійсним державний акт серії ЯИ № 762535 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину від 11 січня 2012 року видане ОСОБА_2 , разом з тим позивачем не надано доказів на підтвердження того що вказана спірна земельна ділянка перебуває у власності, або користуванні позивача та вибула з її володіння поза волею.

Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області, про скасування державної реєстрації державного акту, витребування земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 328, 387 ЦК України, ст. ст.2, 4,12, 13, 49, 81, 89, 141, 258, 259, 263, 264, ЦПК України, Закону України «Про Державний земельний кадастр», суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Веселодолинської сільської ради Тарутинського району Одеської області про скасування державної реєстрації державного акту, витребування земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити частково.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1693 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0032, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 33 відділом Держкомзему у Тарутинському районі Одеської області та на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 11 січня 2012 року зареєстрованого в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області 06.02.2012 року за ОСОБА_2 за реєстровим № :02:001:0032:03:001 на підставі Державного акту від 13.01.2010 ЯИ № 762535, виданого на підставі рішення Веселодолинської сільської ради від 11.02.1994 р. № 3, 16 сесії ХХ1 та від 16.09.2009 р. № 134/V 22 сесії на ім`я ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , які визнані недійсним на підставі рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 16.10.2014 року по справі 514/86/14-ц;

Скасувати запис від 06.02.2012 року реєстровий номер :02:001:0032:03:001 в поземельній книзі відділу Держкомзему у Тарутинському району Одеської області (правонаступником якого є ГУ Держгеокадастру в Одеській області) про реєстрацію земельної ділянки площею 0,1693 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільового призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), кадастровий номер земельної ділянку :02:001:0032;

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Тарутинський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 25.02.2020 року.

Суддя П.А. Кравченко