Справа № 545/215/20
Провадження № 2/545/344/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2020 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Путрі О.Г.,

при секретарі Кузуб Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Абазівської сільської ради Полтавського району та області про визнання права власності на реконструйоване нерухоме майно в порядку спадкування та завершення приватизації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача в якому просить визнати за ним як за спадкоємцем за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , оскільки оформити свої спадкові права він не має можливості в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Також прохає визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,14 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 , оскільки спадкодавцеві було надано дозвіл на розробку технічної документації з подальшим наданням їй у власність вищевказаної земельної ділянки, проте остання померла та не встигла виготовити технічну документацію.

Від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримує, прохає позов задовольнити.

Від представника відповідача Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутність їхнього представника, проти задоволення позову не заперечують.

Від третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності , при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Від третьої особи Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції України в Полтавській області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні підготовчого судового засідання.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 ( а.с. 5 ).

За життя померла склала заповіт, посвідчений Абазівською сільською радою Полтавського району 14.03.1996 р., за яким усе своє майно , де б воно не було і з чого б не складалося, заповіла ОСОБА_1 ( а.с. 6 ).

В установлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_2 , від ОСОБА_4 надійшла заява про відмову від спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на житловий будинок з господарськими побудовами, та земельну ділянку йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів, якими б посвідчувалося право власності спадкодавця на вказане майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.12.2019 р. № 02-31/542( а.с. 7 ).

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1219 ЦК України визначені права та обов`язки особи, які не входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ст. 1234 ЦК України право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представників не допускається.

Так, спадкодавець з метою поліпшення побутових умов в 2009 році звернулася до Абазівської сільської ради Полтавського району та області із заявою про надання дозволу на реконструкцію належного їй будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішенням № 9 сесії Абазівської сільської ради Полтавського району та області від 15.04.2009 року дозволено ОСОБА_2 здійснити реконструкцію житлового будинку з добудовою та зобов`язано після завершення будівництва переоформити документи з урахуванням змін. ( а.с. 8 ). Також ОСОБА_2 замовила і отримала проект реконструкції та будівельний паспорт забудови земельної ділянки на реконструкцію житлового будинку з добудовою ( а.с. 9-16 ).

Рішенням Абазівської сільської ради Полтавського району та області від 30.03.2011 року ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку технічної документації на земельну ділянку площею 0,14 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ( а.с. 17 ).

Згідно довідки Абазівської сільської ради Полтавського району та області № 375 від 15.04.2011 року, вбачається, що ОСОБА_2 користувалась земельною ділянкою, площею 0,14 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( а.с. 18 ).

Згідно архітектурно-будівельного висновку, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , придатний для подальшої експлуатації за призначенням ( а.с. 23-24 ).

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року по справі № 24-753/0/4-13 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування » якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідного до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,259,263-265,352 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1 ), право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який вцілому складається з : житлового будинку загальною площею 57,5 кв.м. літ.А-1,а,а1, сараю літ. Б, вбиральні літ. б, літньої кухні літ. В,в, погрібу вхідного літ. в1, погрібу - літ. Г , гаражу літ. Е, літнього душу літ. Е1, навісу літ. е, ворот з хвірткою - № 1, огорожі - № 3, № 4, № 6, колонки - № 5, хвіртки- № 7, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,14 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О. Г. Путря