Справа №442/140/20
Провадження №2/442/387/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2020 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Медведика Л.О.,

з участю секретаря Далявської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд із вказаним вище позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 14 листопада 2019р. він звернувся до приватного нотаріуса Дрогобицького районного територіального округу Петрів В.Я. з метою вчинення правовику розпорядження і належним мені нерухомим майном, - житловим будинком у селі Рихтичі Дрогобицького району Львівської області. Однак, у відповідь отримав від нотаріуса інформацію, що не зможе вчинити вищезгаданий правочин, оскільки у реєстрі є заборона на вчинення ним таких дій, надала інформацію з реєстру. Після цього він звернувся до Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори, щоб вияснити походження заборони, про наявність якої навіть не може згадати, йому повідомили, що це старий архівний запис, а відомості про нього давно уже передані на зберігання в Львівський державний нотаріальний архів області. Львівський Державний нотаріальний архів надав відповідь, що в «Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна Дрогобицької державної нотаріальної контори «за 1970-1995 роки» на сторінці 126 є запис №3182 « ОСОБА_1 ». Службова відмітка про зняття заборони відчуження (обтяження) в даній справі відсутня. Водночас, в «Реєстрі Дрогобицької державної нотаріальної контори для реєстрації заборони на будівлі за 1970-1995роки» запис щодо накладення заборони відчуження на майно ОСОБА_1 не виявлено. Документи, згідно яких була накладена вище зазначена заборона та (або) документи про зняття цієї заборони на зберігання у Львівський державний нотаріальний архів не передавались. Йому нічого не було раніше відомо про цю заборону розпоряджатись належним нерухомим майном та про підстави її застосування. Як виявилось, ні у Першій Дрогобицькій державний нотаріальній конторі, ні у Львівському Державному нотаріальному архіві теж не знайшлося документів, які стали підставою для внесення у Реєстр цієї заборони, що свідчить про її неактуальність або зовсім про помилковість її застосування з невідомих мені та представникам відповідача підстав. Вказана заборона не дає йому можливості розпорядитись своїм майном і це дає підставу на звернення до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про можливість слухання справи без їх участі, щодо задоволення позовних вимог покладаються на думку суду.

Оскільки, сторони в судове засідання не з`явилися, то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України - не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного і реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, за запитом приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Петрів В.Я. №188703748 від 14.11.2019р., міститься архівний запис за №3845101 про заборону ОСОБА_1 відчуження об`єктів нерухомого майна; зареєстровано: 06.10.2006 Першої Дрогобицькою державною нотаріальною конторою; підстави: не вказано; об`єкт обтяження: не вказано.

Як вбачається з відповіді на звернення представника згідно довіреності, позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Львівського Державного нотаріального архіву лист №3179/01-17 від 24.12.2019р., в «Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна Дрогобицької державної нотаріальної контори «за 1970-1995роки» на сторінці 126 є запис №3182 « ОСОБА_1 ». Службова відмітка про зняття заборони відчуження (обтяження) в даній справі відсутня. Водночас, в «Реєстрі Дрогобицької державної нотаріальної контори для реєстрації заборони на будівлі за 1970-1995роки» запис щодо накладення заборони відчуження на майно ОСОБА_1 не виявлено. Документи, згідно яких була накладена вище зазначена заборона та (або) документи про зняття цієї заборони на зберігання у Львівський державний нотаріальний архів не передавались.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Як вбачається зі статті 1 протоколу №11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Cтаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого права, яке у відповідності до вимог ст. 20 цього кодексу особа здійснює на свій розсуд, а стаття 16 Цивільного кодексу визначає способи захисту цивільних прав, одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з роз`ясненнями наданими в п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року, приватна власність громадян, як одна з рівноправних форм власності охороняється законом, її захист здійснюється судом, шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами: про виключення майна з опису.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що оскільки заборона на відчуження обмежує позивача у можливості реалізувати її право на спадкування, а підстави для даних обмежень відсутні, вважаю, що позовні вимоги є повністю обґрунтовані та підлягають задоволенню.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 154, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Скасувати ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; АДРЕСА_1 ) заборону на відчуження об`єктів нерухомого майна, що записана в «Алфавітній книзі обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна Дрогобицької державної нотаріальної контори «за 1970-1995роки» на сторінці 126 за №3182, та зареєстрована Першою Дрогобицькою нотаріальною конторою 06.10.2006 року за реєстраційним номером обтяження № 3845101.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Медведик Л.О.