Справа № 212/5079/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Власенко М.В., з участю секретаря судового засідання Яцик А.Д., розглянувши в порядку ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги з централізованого опалення, -

В С Т А Н О В И В:

В липні 2020 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з централізованого опалення. В обгрунтування вказали, що позивач є постачальником теплової енергії за адресою проживання та реєстрації відповідача: АДРЕСА_1 , відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Відповідач не здійснює оплату за отриману теплову енергію, у зв`язку із чим виникла заборгованість за період з жовтня 2013 року по червень 2020 року у розмірі 92833,55 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, також у зв`язку із невиконанням обов`язку щодо сплати заборгованості просить стягнути суму індексу інфляції у розмірі 12848,19 грн., 3% річних у розмірі 5505,47 грн., а також відшкодувати судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 2102 грн.

Ухвалою суду від 17 вересня 2020 року позовну заяву було прийнято до розгляду відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання заперечень (відзиву) на позовну заяву.

Представник позивача до суду не прибув, в матеріалах справи міститься письмове клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направив суду відзив на позов, в якому просив відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі, розгляд справи просив проводити за його відсутністю. Вказав, що 18.12.2019 року на підставі договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було відчужено на ім`я ОСОБА_4 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ткаченко Л.Б., зареєстровано в реєстрі за №1746. Зі змісту п. 22 вище наведеного договору слідує, що Покупцю відомо про наявність заборгованості на день посвідчення договору по сплаті за усі комунальні послуги, пов`язані з користуванням квартири, що набувається ним за цим договором сплату якої відповідним постачальникам комунальних послуг Покупець бере на себе. Оскільки, умови договору купівлі-продажу узгоджено сторонами, та новий власник квартири за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 зобов`язався повертати борги попередніх власників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тобто взяв на себе обов`язок їх сплати, а тому при наявності відповідної умови в договорі купівлі - продажу квартири, попередні власники є звільненими від сплати заборгованості за комунальні послуги. Таким чином з 12.12.2019 року ОСОБА_1 не є власником квартири, за адресою: АДРЕСА_1 , не був споживачем послуг, та не може нести тягар утримання майна та сплачувати послуги з 12.12.2019 року по 01.06.2020 року. Крім того, в цей період часу власником квартири за вказаною адресою є ОСОБА_4 .

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 як власник квартири АДРЕСА_1 перебував на обслуговуванні позивача АТ «Криворізька теплоцентраль», яким був відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 на послуги централізованого опалення (а.с.5).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості за період з жовтня 2013 року по червень 2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 за послуги з централізованого опалення, заборгованість складає 92833,55 гривень (а.с.6).

18 грудня 2019 року на підставі договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_4 придбав: квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ткаченко Л.Б., зареєстровано в реєстрі за №1746.

Згідно п. 22 вищевказаного договору покупцю - ОСОБА_4 відомо про наявність заборгованості на день посвідчення договору по сплаті за усі комунальні послуги, пов`язані з користуванням квартири, що набувається ним за цим договором сплату якої відповідним постачальникам комунальних послуг Покупець бере на себе.

Згідно ч.1 ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст.ст.628,629 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вбачається зі змісту договору купівлі продажу квартири, сторони договору дійшли згоди на власний розсуд про порядок сплати заборгованості за комунальні послуги, а саме новий власник, що придбав квартиру. Будучи обізнаним про наявність заборгованості погодився її сплачувати.

Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймачі (власники) зобов`язані своєчасно вносити оплату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20, ч. 1-2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/ тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п. 1 Правил «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ці правила регулюють правовідносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

За таких обставин, з урахуванням наведених норм права зобов`язання по оплаті послуг з централізованого теплопостачання повинен нести користувач/ власник квартири - ОСОБА_4 , як споживач.

Відповідно до ст.ст.12,81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З огляду на встановлені обставини, оскільки на момент звернення позивача до суду із позовом, відповідач ОСОБА_1 вже не був власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідно й споживачем послуг з централізованого опалення, крім того зобов`язання з погашення заборгованості, що утворилась за попередній період взяв на себе новий власник квартири і вказані умови засвідчені нотаріусоьм у відповідному договору купівлі-продажу, протягом періоду, за який позивачем нарахована спірна заборгованість, суд дійшов висновку, що відповідач не може нести відповідальність з виконання даного спірного зобов`язання перед позивачем і в задоволенні позову необхідно відмовити в повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, враховуючи результат вирішення спору, судові витрати слід віднести на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4,12,81,247,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.525,625,901,903 ЦК України, ЗУ «Про теплопостачання», ст.ст.16,20,21, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, суд, -

ухвалив:

В задоволені позову Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги з централізованого опалення - відмовити в повному обсязі.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», , юридична адреса: 50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична,1.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження, залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано без проголошення 17 листопада 2020 року.

Суддя: М.Д. Власенко