Провадження № 2/522/1742/20
УХВАЛА

19 листопада 2020 року

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» до Державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» до Державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 нерухомого майна: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642).

Ухвалою суду від 28.12.2017 року (с. ОСОБА_2 ) провадження у справі було відкрито.

Не погоджуючись із ухвалою суду від 28.12.2017 року про відкриття провадження у справі представник ОСОБА_1 звернувся до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 06.12.2018 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 було відхилено та ухвалу суду від 28.12.2017 року залишено без змін.

На підставі Рішення Вищої ради правосуддя від 12 квітня 2018 року №1093/0/15-18 про звільнення ОСОБА_2 з посади судді Приморського районного суду міста Одеси у зв`язку з поданням заяви про відставку та на підставі Розпорядження №18 від 18 квітня 2018 року керівника апарату Приморського районного суду м. Одеси Німас І.Я., з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів сторін по справі, а також дотримання розумних строків розгляду справи, здійснено повторний авторозподіл справи.

Справа надійшла до провадження судді Домусчі Л.В..

Ухвалою суду від 14.02.2019 року справа булла прийнята до провадження та призначена до розгляду на 23.03.2019 року.

23.03.2019р., 07.05.2019р., 24.06.2019р. розгляд справи відкладався.

22.07.2019р. підготовче засідання було відкладено на 16.09.2019р. у присутності представника позивача ОСОБА_3 з наданням їм часу на уточнення позовних вимог.

16.09.2019р. розгляд справи за клопотанням представника відповідача з наданням часу для ознайомлення з матеріалами справи, у присутності та за згоди представника позивача, відкладено на 09.10.2019р..

09.10.2019р. розгляд справи відкладено на 11.11.2019р. за клопотанням представника відповідача та відсутністю доказів належного сповіщення відповідача - державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної К.Ю..

11.11.2019 розгляд справи відкладено на 26.11.2019р. у зв`язку з неявкою учасників процесу.

У підготовчому засіданні 26.11.2019 року були присутні представники сторін: позивача адв. ОСОБА_3 та відповідача адв. ОСОБА_4 ..

Ухвалою суду від 26.11.2019 року було вирішено питання про витребування доказів у державного реєстратора Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області Бадьорної Крістіни Юріївни та вирішено питання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №522/23246/17 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Одеської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації земельної ділянки (а.с.194-197).

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 квітня 2020 року ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 26.11.2019 року в частині зупинення було скасовано та цивільну справу передано до суду 1ї інстанції для продовження розгляду.

Матеріали цивільної справи були передані судді Домусчі Л.В. 06.05.2020 року.

Ухвалою суду від 11.05.2020 року провадження у справі було поновлено та призначено до розгляду на 06.07.2020 року.

У зв`язку з неявкою відповідачів 06.07.2020 року та за наявності клопотання представника відповідача ОСОБА_4 щодо відкладення слухання, розгляд справи було відкладено на 07.09.2020 року.

Із матеріалів справи, а саме листа центру надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації від 13.01.2020 року №5/07-11, вбачається, що з приводу витребування завіреної копії реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації за ОСОБА_1 (реєстраційний номер майна 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642) права власності нерухомого майна: АДРЕСА_1 , необхідно звертатись за адресою: АДРЕСА_2 (т.2, а.с.8).

Ухвалою суду від 06.07.2020 року вирішенно питання про витребування доказів із Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6), а саме належним чином завірену копію матеріалів реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації за ОСОБА_1 (реєстраційний номер майна 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642) права власності нерухомого майна: АДРЕСА_1 .

Вимоги ухвали суду від 06.07.2020 року були виконанні 20.07.2020 року та надано до суду відповідну копію матеріалів реєстраційної справи (а.с.32-93, т.2).

Розгляд справи 07.09.2020 року був відкладений на 19.10.2020 року за клопотання представників позивачів. У зв`язку з неявкою сторін 19.10.2020 року розгляд справи був відкладений на 16.11.2020р..

У матеріалах справи наявне клопотання представника ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» - адвоката Швець Катерини Олегівни від 19.10.2020 року про витребування доказів (т.2, а.с.107-108), згідно якого просить суд витребування доказів, а саме в Управлінні державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином завірену копію матеріалів реєстраційної справи квартири АДРЕСА_3 .

Представник ОСББ «УСПЕНСЬКА 17» - адв. Швець К.О. у підготовче засідання 16.11.2020 року з`явилася та наполягала на задоволенні вимог викладених у клопотанні про витребування доказів від 19.10.2020 року.

Відповідачі до судового засідання не з`явились, були сповіщені про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Суд у зв`язку з неявкою відповідачів, для належного сповіщення сторін розгляд справи був відкладений на 21.12.2020 року. При цьому суд увалив вирішити питання за клопотання представника позивача про витребування доказів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що зазначені у заяві відомості (документи) стосуються предмету спору та необхідні для з`ясування відповідних обставин справи, тому задовольняє заяву про витребування доказів.

Суд вбачає, що предметом спору є скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 нерухомого майна: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна № 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642).

До суду була надані належним чином завірена копія матеріалів реєстраційної справи, що стала підставою для реєстрації за ОСОБА_1 нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна № 101, рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни №20833642) права власності нерухомого майна: АДРЕСА_1 . В свою чергу, витребувані матеріали реєстраційної справи не містять рішення державного реєстратора Бадьорної Крістіни Юріївни (з відкриттям розділу) номер: 35600121 від 09.06.2017 року про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються у разі:

1) знищення об`єкта нерухомого майна;

2) поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна;

3) державної реєстрації права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна, щодо якого в Державному реєстрі прав відкрито розділ як на об`єкт незавершеного будівництва.

2. У разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів.

Суд вбачає, що під час закриття розділу щодо квартири АДРЕСА_3 повинно було прийматися рішення державного реєстратора щодо закриття розділу та відкриття нового.

Відповідно до ч.6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.

На підставі вищенаведеного, для повного та всебічного розгляду справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКА 17» адвоката Швець К.О. та витребувати заявлені нею докази.

У зв`язку з ухваленням рішення за відсутності учасників справи, відповідно до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.12,13,43,49,71,81,84,89,189,197-198, 247,258, 260,268,354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Витребувати в Управлінні державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином завірену копію матеріалів реєстраційної справи квартири АДРЕСА_3 .

Зобов`язати виконавця надати інформацію до Приморського районного суду м. Одеси до 21 грудня 2020 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м. Одеси із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 19.11.2020 року.

Суддя Л.В. Домусчі