Провадження № 2-р/522/10/20
УХВАЛА

26 лютого 2020 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву Одеської міської ради про роз`яснення рішення по цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення об`єкта у первісний стан та звільнення самовільно захопленої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси звернувся заявник про роз`яснення рішення Приморського районного суду м. Одеси, ухваленого по справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення об`єкта у первісний стан та звільнення самовільно захопленої земельної ділянки. Згідно поданої заяви, заявник просить роз`яснити рішення суду зазначивши, що воно є підставою для проведення державної реєстрації скасування права власності, набутого на підставі договору купівлі- продажу від 21.07.2014 року №3783 ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та що воно є підставою для проведення державної реєстрації скасування права власності, набутого ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 29.05.2014 року №22349816 на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 05.02.2018 року частково задоволено позовну заяву Одеської міської ради, та суд вирішив визнати незаконним та скасувати свідоцтво від 29.05.2014 року індексний номер 22349816 про право власності на квартиру АДРЕСА_2 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 21.07.2014 року серія та номер: 3783, укладений між ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Писаренко Є.С.; стягнути з відповідачів судовий збір. В іншій частині позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 18.12.2019 року рішення Приморського районного суду м.Одеси від 05 лютого 2018 року скасовано у частині відмови у задоволенні позовних вимог про приведення об`єкту у первісний стан та звільнення самовільно захопленої земельної ділянки та ухвалено в цій частині нове рішення, яким задоволено позовні вимоги Одеської міської ради та зобов`язано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованої добудови до нежитлового підсобного приміщення, яке є частиною загальної площі квартири АДРЕСА_3 . В іншій частині рішення залишено без змін.

Одеська міська рада звернулася до суду із заявою про роз`яснення рішення суду, оскільки воно є незрозумілим.

Відповідно до ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, яка діяла на момент прийняття рішення суду першої інстанції) визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації.

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. №14 Про судове рішення у цивільній справі роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Якщо фактично порушено питання про зміну або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Виходячи з даної норми, роз`яснення рішення - це засіб усунення його недоліків, тобто уточнення і більш ясний виклад дійсного змісту рішення з метою уникнення помилок при його виконанні.

Згідно п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» відповідно до статті 271 ЦПК роз`яснення рішення суду , можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Отже, роз`яснення рішення це уточнення, більш чітке і зрозуміле викладення справжнього його змісту.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви про роз`яснення рішення суду.

Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Одеської міської ради про роз`яснення рішення по цивільній справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, приведення об`єкта у первісний стан та звільнення самовільно захопленої земельної ділянки задовольнити.

Роз`яснити, що рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05.02.2018 року у справі № 522/11847/14-ц є підставою для проведення державної реєстрації скасування права власності, набутого на підставі договору купівлі- продажу від 21.07.2014 року №3783 ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити, що рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05.02.2018 року у справі № 522/11847/14-ц є підставою для проведення державної реєстрації скасування права власності, набутого ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 29.05.2014 року №22349816 на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: 26.02.2020