Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1191/19 РІШЕННЯ
24 лютого 2020 року Миколаївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Парія І.О.
з участю: секретаря - Товт Т.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю. ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.26).
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнав (а.с.21).
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У відповідності до ч.ч. ст. 1,2,3 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
2. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:
1) залишення позовної заяви без розгляду;
2) закриття провадження у справі;
3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
3. За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Отже суд вважає, що є передбаченні чинним законодавством підстави для розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю у підготовчому судовому засіданні.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 з грудня 2004 року і по теперішній час володіє нежитловою будівлею та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на території Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області. Вказана нежитлова будівля продана позивачу СТОВ «ім.Мічуріна», с.Ульяновка Миколаївського району Одеської області в грудні 2004 року та передана по накладній, проте документів стосовно права власності СТОВ «ім.Мічуріна» на нежитлову будівлю та споруди немає. Таким чином власник зазначеного нерухомого майна невідомий.
За весь час володіння позивачем нежитловою будівлею та спорудами жодних претензій до позивача не було пред`явлено. Таким чином понад десять років, тобто з грудня 2004 року позивач добросовісно, безперервно та відкрито володіє даним нерухомим майном як власним, доглядає та утримує його, сплачує належні платежі і вважає що є його власником. В КП Миколаївське РБТІ право власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 та споруди, які позначені на плані літерами: А-нежитлова будівля, Б-підсобне приміщення, В-погріб, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - ні за ким не зареєстровано (а.с.7-10).
При зверненні до нотаріальної контори по питанню оформлення правовласності, та в державну реєстраційну службу по питанню державної реєстрації права власності, позивачу було роз`яснено, що посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке підлягає реєстрації, проводиться після подачі правовстановлюючих документів щодо належності цього майна власникові. На даний час технічний паспорт на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 з господарськими будівлями, які позначені на плані літерами А-нежитлова будівля, Б-підсобне приміщення, В-погріб, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 виготовлено КП Миколаївське РБТІ, вартість об`єкту оцінки 193 142 грн.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
У відповідності до роз`яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: п. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
Враховуючи викладені обставини суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст. 334 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 77,81,200,258, 259, 263, 268 ЦПК України, суд - ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Ульяновської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 з господарськими будівлями які позначені на плані літерами: А-нежитлова будівля, Б-підсобне приміщення, В-погріб, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

У відповідності до ч.1 ст.273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: І.О.Парій