Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/294/20
Провадження № 2/382/412/20
РІШЕННЯ

Іменем України

12 травня 2020 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 до Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Лісового Анатолія Володимировича, звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 . Спадкове майно померлого складалось із: житлового будинку, господарських будівель та споруд які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі по-господарської книги; земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: :01:001:0010, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220157; земельної ділянки площею 0,1775 га кадастровий номер: :01:001:0009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220156; земельної ділянки площею 0,2611 га кадастровий номер: :01:017:0031, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220155. За час свого життя ОСОБА_3 не отримав свідоцтво про право власності на даний житловий будинок. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23 березня 1999 року містить роз`яснення, що оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення"), яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку. Згідно листа Київського обласного управління юстиції за №151-01-01 від 3 березня 2005 року "У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку." Разом з тим даний будинок побудований в 1958 році, тобто він повинен був реєструватися за тими нормами права які діяли на той час. Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»: «За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.» Тобто померлому ОСОБА_3 вищезазначений будинок належав на праві власності на підставі запису про право власності на будинок за ним у погосподарські книзі місцевої Ради. Своїм заповітом від 29.01.2015 року ОСОБА_3 все своє майно заповів позивачу. В шестимісячний термін після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори із заявою про відкриття спадщини, що підтверджується відповідним Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Отже, при житті ОСОБА_3 належним чином не зареєстрував своє право власності у відповідному органі державної реєстрації прав на вказаний житловий будинок, будівництво якого було закінчено у 1958 році. Таким чином, ОСОБА_3 мав право на вище вказаний житловий будинок, проте не зареєстрував своє право власності у відповідному органі державної реєстрації прав.

Таким чином, в зв`язку з тим, що не було належним чином зареєстровано право власності на будинок та втрачені оригінали державних актів на земельні ділянки, позивач не зміг отримати свідоцтва про право на спадщину в установленому законом порядку, чим порушуються його права. Враховуючи викладене позивач просив визнати за ним право власності на: житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі по-господарської книги; земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер: :01:001:0010, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220157; земельну ділянку площею 0,1775 га кадастровий номер: :01:001:0009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220156; земельну ділянку площею 0,2611 га кадастровий номер: :01:017:0031, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220155.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача звернувся до суду з заявою, в котрій просив розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що представник відповідача позов визнав та його визнання не суперечить закону та не порушуює права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом та позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 200, 206, 354, 141 ЦПК України, ст. ст. 5, 1218, 1235, 1268, 1270 ЦК України (в редакції 2003 року), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 до Жоравської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на:

-житловий будинок, господарські будівлі та споруди які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі по-господарської книги;

-земельну ділянку площею 0, 2500 га, кадастровий номер :01:001:0010, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220157;

-земельну ділянку площею 0,1775 га кадастровий номер :01:001:0009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , призначену для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220156;

-земельну ділянку площею 0,2611 га кадастровий номер :01:017:0031, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 призначену для ведення особистого селянського господарства, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯИ № 220155.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вище визначений строк продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення з урахуванням дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вище визначений строк продовжується на строк дії такого карантину, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду, з урахуванням дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вище визначений строк продовжується на строк дії такого карантину.

Повне рішення виготовлено 12 травня 2020 року

Суддя Кисіль О.А.