Справа № 545/1831/18
Провадження № 2/545/18/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.02.2020 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Плескач І.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Омега Банк», треті особи: Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк», приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Москівець Володимир Андрійович про визнання іпотечного договору (на купівлю житлової нерухомості) від 13 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем Володимиром Андрійовичем 13 листопада 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4159, таким, що припинив свою дію,

встановив:

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Від представника АТ «Альфа-Банк» Луньової А.Г. надійшло клопотання (т.2 а.с.42, 43), в якому просила зупинити провадження у даній справі до розгляду Полтавським районним судом Полтавської області справи №545/1127/19 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Р.М., третя особа: АТ «Альфа-Банк» про скасування рішення про державну реєстрації прав на нерухоме майно.

В обґрунтування зазначила, що згідно заяви про збільшення позовних вимог позивач фактично заявила нову підставу позову задоволення вимог Кредитора на підставі іпотечного застереження в порядку ст.37 Закону України «Про іпотеку». В той же час позивач приховав той факт, що у провадженні Полтавського районного суду Полтавської області також розглядається цивільна справа №545/1127/19 за позовом ОСОБА_1 Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрації прав на нерухоме майно, яке на даний час належить на праві власності Товариству.

У зв`язку з вказаним, виникає питання стосовно суперечності дій позивача, який посилається на вчинення реєстраційної дії щодо реєстрації права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем, тобто на обставину, яку він не визнає та оскаржує, як на підставу для припинення іпотеки в іншій справі, тим самим фактично визнаючи правомірність вказаної реєстраційної дії.

В даний час позивачем, як зазначено вище, оскаржується в судовому порядку державна реєстрація права власності за АТ «Альфа-Банк» на іпотечне майно.

Таким чином, у разі задоволення позову ОСОБА_1 у справі №545/1127/19 та скасування рішення державного реєстратора про право власності на предмет іпотеки, за рахунок якого може бути погашено кредитну заборгованість, підстава для припинення іпотеки у вигляді задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмету іпотеки втрачають чинність, відтак існує об`єктивна неможливість розгляду даної справи до набрання законної сили судовим рішенням у справі №545/1127/19.

Вказане клопотання представник АТ «Альфа-Банк» Луньова А.Г. підтримала в судовому засіданні.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Гайтота І.М. не заперечили проти вказаного клопотання.

Представник третьої особи - приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Москівця В.А. адвокат Курило Н.В. при вирішенні клопотання покладалась на розсуд суду.

Інші учасники справи про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, однак в судове засідання не з`явилися.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали, додані до клопотання, суд прийшов до наступного.

Відповідно з п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як вбачається з наданих суду доказів, в провадженні Полтавського районного суду Полтавської області перебуває справа №545/1127/19 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гайтота І.М. до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Р.М., третя особа: АТ «Альфа-Банк» про скасування рішення про державну реєстрації прав на нерухоме майно.

Суд вважає, що дану справу неможливо розглянути до розгляду справи №545/1127/19, оскільки рішення по такій справі може вплинути на результат розгляду по даній справі, тому провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.251, 253 ЦПК України,

ухвалив:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Омега Банк», треті особи: Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк», приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Москівець Володимир Андрійович про визнання іпотечного договору (на купівлю житлової нерухомості) від 13 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Москівцем Володимиром Андрійовичем 13 листопада 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4159, таким, що припинив свою дію зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №545/1127/19 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Гайтота Ірина Миколаївна, до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Онищенка Руслана Миколайовича, третя особа: АТ «Альфа-Банк» про скасування рішення про державну реєстрації прав на нерухоме майно.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області.

Суддя Полтавського районного суду

Полтавської області Л.В.Шелудяков

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду.

Ухвала не набрала законної сили.

Секретар судового засідання Плескач І.Ю.

Копію засвідчено «___»________ 20__ року.