РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2020 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

судді Борєйко О.М.

за участю секретаря судового засідання Юр`євої К.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

15 листопада 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що 15 жовтня 2019 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу квартири, посвідчений державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. за №1-2988. Згідно вказаного договору, ОСОБА_3 продала, а позивач купила квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . В цей же день право власності позивача на квартиру було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На час укладення вказаного договору та день звернення до суду з даним позовом у квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрований, але не проживає, син продавця - громадянин Італії ОСОБА_2 . Рішенням служби у справах дітей Черкаської міської ради від 27 вересня 2019 року №583 було надано дозвіл ОСОБА_3 на продаж зазначеної квартири.

З 15 жовтня 2019 року у ОСОБА_3 та всіх членів її сім`ї, в тому числі у відповідача, припинилося право користування зазначеною квартирою. Відповідач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Вітербо Італія. З серпня 2003 року по даний час відповідач, разом зі своїми батьками: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , постійно проживає в Італії та навчається в Державному художньому училищі Державного інституту вищої освіти імені Франческо Оріолі в місті Вітербо та є громадянином Італії. Тобто відповідач більше одного року не проживає у вищевказаній квартирі та втратив право користування нею, в зв`язку з чим позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 28 грудня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у вищевказаній справі та призначено судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Стратілатов К.Г. у судове засідання не з`явилися, останній звернувся до суду з заявою, в якій просить розгляд справи проводити без його та позивача участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити з наведених в позовній заяві підстав.

Відповідач ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , у судове засідання не з`явився, направив поштовим зв`язком на адресу суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що з порталу «Судова влада» він дізнався, що в провадженні Соснівського районного суду м. Черкаси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до нього, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. 15 грудня 2019 року відповідач одержав від позивача електронною поштою сканкопію позовної заяви з всіма додатками до неї. Відповідач, разом зі своїми батьками, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уважно вивчили вказану позовну заяву та додані до неї документи. З огляду на викладені у позові обставини відповідач у повному обсязі визнає позовні вимоги та погоджується з правовою оцінкою обставин, наданою позивачем. При цьому зазначив, що відповідач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Вітербо Італія. Після цього нетривалий час перебував у м. Черкаси, де і був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 . З серпня 2003 року по даний час відповідач, разом зі своїми батьками: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , постійно проживає в Італії та навчається в Державному художньому училищі Державного інституту вищої освіти імені Франческо Оріолі в місті Вітербо і є громадянином Італії . В квартирі АДРЕСА_1 , Україна , не проживає вже більше 16 років. Знятись з реєстрації в Україні відповідач не має можливості, оскільки постійно проживає в Італії. Просить розгляд справи провести без його участі та без участі його законного представника, позовні вимоги визнає у повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування його за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, приходить до висновку.

Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.16 ЦПК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом..

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Під час судового розгляду встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 до 15 жовтня 2019 року належало ОСОБА_1 .

27 вересня 2019 року службою у справах дітей Черкаської міської ради прийнято рішення №583 «Про дозвіл матері на продаж квартири, користувачем якої є неповнолітній ОСОБА_2 », відповідно до якого, службою у справах дітей Черкаської міської ради як органом опіки та піклування, за результатами розгляду заяви громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про надання дозволу матері - ОСОБА_3 на продаж двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у якій зареєстровано місце проживання неповнолітнього ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з постійним місцем проживання родини в Італії, беручи до уваги подання служби у справах дітей Черкаської міської ради від 17 вересня 2019 року №3022/30-03-07 та рішення комісії з питань захисту прав дитини від 25 вересня 2019 року №3/18, керуючись ст.29 ЦК України, ст.177 СК України, ст.ст.5, 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», ст.ст.1, 4 Закону України «Про органи і служби у справах дітей та спеціальні установи для дітей», ст.12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей», ст.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», пунктами 65, 66 та 67 Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, пов`язаної із захистом прав дитини, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 вересня 2008 року №866 «Питання діяльності органів опіки та піклування, пов`язаної із захистом прав дитини», п.1.3 р.1 Положення про службу у справах дітей Черкаської міської ради, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 21 березня 2019 року №2-4222, вирішено: надати дозвіл матері - ОСОБА_3 на продаж двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у якій зареєстровано місце проживання неповнолітнього ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

15 жовтня 2019 року між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код - НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_1 ( Продавець ), та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_6 (Покупець), укладений договір купівлі - продажу, який посвідчений державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за №1-2988 (а.с.4-5).

Відповідно до умов вищевказаного договору, ОСОБА_3 передала, а ОСОБА_1 прийняла у власність квартиру АДРЕСА_1 . Квартира двокімнатна, загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 28,7 кв.м., розташована на 3-му поверсі в 5-ти поверховому будинку (а.с.4).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №187247803 від 01 листопада 2019 року, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , з 15 жовтня 2019 року зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.6).

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.150 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилими приміщеннями нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК УРСР, до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме: подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок у особи, членами сім`ї якої вони є, з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Згідно правового висновку, який міститься в постанові Верховного Суду від 25 липня 2018 року у справі №638/13030/13-ц, оскільки припинення права користування житлом у колишнього власника, тягне за собою втрату його членами сім`ї права користуватися житлом, місцевий суд дійшов вірного висновку про наявність правових підстав для виселення відповідачів. Право користуватися житлом для членів сім`ї власника може виникати та існувати лише за умови, якщо особа, членами сім`ї якої вони є, сама володіє правом власності на житло.

Згідно довідки №21738-01-10, виданої Управлінням з питань державної реєстрації Черкаської міської ради 07 жовтня 2019 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до перекладу свідоцтва про народження, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Вітербо Італія, його батьками є: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.16).

Згідно перекладу довідки про проживання, ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Вітербо, про що вчинено запис під №54 частина 2 серії Б за 2003 ріку комуни Вітербо, проживає у даній комуні від народження за адресою: АДРЕСА_7 (а.с.11).

Відповідно до перекладу довідки про зарахування та відвідування навчання, ОСОБА_2 , який народився у Вітербо ІНФОРМАЦІЯ_1 і який мешкає у м. Вітербо, у навчальному 2019-2020 році зарахований та відвідує вдруге клас 2 DLA художнього училища Держаного інституту вищої освіти імені Франческо Оріолі з дворічним терміном навчання (а.с.13).

Доказів, які б свідчили про те, що відповідач після звернення позивача до суду з даним позовом знятий з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , матеріали справи не містять.

Крім того, відповідачем не надано жодного доказу, який свідчить про його проживання в квартирі АДРЕСА_1 з 2003 року, або вчинення перешкод будь-якими особами в його проживанні за зареєстрованим місцем проживання.

При цьому, згідно відзиву на позов, відповідач стверджує, що він не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , більше 16 років.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт постійної відсутності відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , без поважних причин в квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника та/або судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

У справі Sejdiж and Finci v. Bosnia and Herzegovina (№27996/06 34836/06, рішення від 22 грудня 2009) ЄСПЛ визнав порушенням наявність законодавчо обумовлених передумов, які б перешкоджали Заявнику реалізувати свої права у разі, якщо останній виявить бажання реалізувати свої права у майбутньому. Суд виходив з того, що сукупність об`єктивних обставин справи дозволяє зробити припущення, що існує реальна можливість того, що Заявник може забажати реалізувати свої права у майбутньому (пар. 29).

Виходячи з викладеного, факт реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності позивачу, порушує право останнього на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.41 Конституції України, згідно ст.ст.15, 16, 182, 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 ЖК Української РСР та керуючись ст.ст. 1, 2, 76, 81, 89, 141, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , законним представником якого є ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Відповідач - неповнолітній ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_7 .

Законний представник неповнолітнього - ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_7 .

Суддя О.М. Борєйко