УХВАЛА

"19" лютого 2020 р. Київський районний суд м.Харкова у складі

головуючого судді Чередник В.Є.,

за участю секретаря судового засідання Поліщук А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові в порядку загального позовного провадження цивільну справу №640/10337/19 за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 А АДРЕСА_3 ), Державного підприємства «СЕТАМ» (01001 м.Київ вул..Стрілецька б.4-Б), приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Бабенко Дмитра Анатолійовича (61001 м.Харків вул..Молочна б.18, к.25), третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Непочатих Вікторія Володимирівна (61003 м.Харків пл..Конституції б.1, 8 під`їзд) про визнання недійсними електронних торгів, припинення права власності, визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

23.05.2019 до Київського районного суду м.Харкова надійшла вказана позовна заява в якій позивач просить визнати електронні торги від 02.05.2019 р. які були проведені ДП «СЕТАМ» згідно до Протоколу №403020 проведення електронних торгів від 02.05.2019 р., Акту про реалізацію предмета іпотеки від 07.05.2019 р., з реалізації квартири за адресою АДРЕСА_4 недійсними; припинити право власності ОСОБА_2 на квартиру за адресою АДРЕСА_4 , визнати право власності ОСОБА_1 на вказану квартиру, витребувати квартиру від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 28.05.2019 р. по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначен підготовче судове засідання.

В ході підготовчого розгляду, 28.01.2020 позивачем подано клопотання про призначення по справі оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої він просив поставити питання:

Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_5 станом на 20.03.2019 року

Чи відповідає виконаний об`єктиом оціночної діяльності Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 Звіт про оцінку майна від 06.04.2019 року (дата завершення складання акту), щодо визначення ринкової вартості чотирикімнатної квартири за адресою АДРЕСА_4 , вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

В підготовчому судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав, пояснивши, що підставою для подачі даного позову є істотні порішення при проведенні реалізації арештованого майна, тому у позивача є підстави вважати визначення заниженої вартості спірного майна при проведенні електронних торгів, що і стало підставою для заявлення даного клопотання, та вказане клопотання враховує полхицію Харківського апеляційного суду. Викладену в ухвалі від 15.01.2020, оплату даної експертизи позивач гарантує, провадження по справі просить зупинити.

В підготовче судове засідання інші учасники не з`явились, про час та місцуе судового розгляду повідомлені належним чином. про що є довідки про доставку смс-повідомлень та розписки про отримання судових повісток.

Вислухавши думку представника позивача, вивчивши доводи клопотання та матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача про призначення оціночно-будівельної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

П.4 ч.5 ст.12 ЦПК України передбачено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Таким чином, враховуючи, що по даній справі, для обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань,суд вважає необхідним клопотання позивача задовольнити та призначити судову оціночно-будівельної експертизу.

Частиною 5 цієї ж статті передбачено, що учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Ч.1 ст.104 ЦПК України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно п.5 ч.1 ст. 252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд за заявою учасника справи може зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи - на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний час, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.13, 103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_5 станом на 20.03.2019 року

- Чи відповідає виконаний об`єктиом оціночної діяльності Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 Звіт про оцінку майна від 06.04.2019 року (дата завершення складання акту), щодо визначення ринкової вартості чотирикімнатної квартири за адресою АДРЕСА_4 , вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. професора М.С.Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 640/10337/19.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , роз`яснивши сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи (1. У разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.)

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи через Київський районний суд м. Харкова до Харківського апеляційного суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2018

СУДДЯ-