Справа № 172/1045/20
Провадження № 2/172/438/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.11.2020 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г., за участю секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що їй на праві власності належить житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 . Відповідачка була співмешканкою сина позивачки, зареєстрована в належному їй будинку, але фактично не проживає за вказаною адресою з травня 2020 року та на даний час вона перебуває за кордоном. Син позивачки ОСОБА_3 на даний час перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 . Реєстрація відповідача у вказаному будинку перешкоджає їй здійснювати своє право власності житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати комунальні послуги. Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване по АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 11.11.2020 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого.

ОСОБА_1 належить житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори 18.10.2013 року за реєстром № 1700.

Згідно з довідкою виконавчого комітету Васильківської селищної ради Дніпропетровської області від 27.10.2020 року у даному будинку зареєстровані син позивача ОСОБА_3 , 1985 року народження, його дружина ОСОБА_4 , 1985 року народження, пасинок ОСОБА_5 , 2007 року народження та співмешканка ОСОБА_2 , 1970 року народження.

З акту про встановлення фактичного місця проживання заявника від 08.09.2020 року видно, що комісією виконавчого комітету Васильківської селищної ради проведено обстеження фактичного місця проживання ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами якого встановлено, що ОСОБА_2 , 1970 року народження зі слів сусідів за місцем реєстрації не проживає.

На підставі ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень пунктів 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року № 5 позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов`язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

В ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована в будинку, що належить на праві власності позивачці, була співмешканкою сина позивачки, тобто фактично була членом сім'ї. Разом з тим позивачкою ОСОБА_1 не надано допустимих, достовірних, достатніх та належних доказів на підтвердження тієї обставини, що відповідачка у справі дійсно фактично не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , понад строки встановлені чинним законодавством, оскільки і в самій позовній заяві позивачка вказує, що ОСОБА_2 фактично не проживає за вищевказаною адресою з травня 2020 року, тобто менше одного року

Таким чином суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 не обґрунтований та задоволенню не підлягає.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, ст.ст. 12, 13, 81, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк