Провадження №2/523/4825/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2020 р. м. Одеса

Суддя Суворовського районного суду м. Одеси Кисельов В.К., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» про розірвання попередніх договорів та повернення коштів, -

ВСТАНОВИВ

До Суворовського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» про розірвання попередніх договорів та повернення коштів.

Позивач просить суд:

1.розірвати попередні договори б/н від 12 лютого 2020 року, укладені між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» (Код );

2.стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» (Код ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 20 000,00 (двадцять тисяч) дол. США сплаченого авансу;

3.стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» (Код ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 )) судові витрати.

Відповідно до матеріалів позовної заяви 12 лютого 2020 року між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) було укладено 6 (шість) попередніх договорів щодо подальшої купівлі квартир із будівельними № 502 (загальною площею21 19,5 кв. м.); 503 (загальною площею 19,5 кв. м.); 506 (загальною площею 20,2 кв. м.); 511 (загальною площею 19,6 кв. м.); 512 (загальною площею 19,5 кв. м.); 515 (загальною площею 19,8 кв. м.), що знаходяться на 5 (п`ятому) поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 41, 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що нерухоме майно знаходиться в Приморському районі м. Одеси.

Виходячи з викладеного вище, за правилами виключної підсудності матеріали цивільної справи підлягають направленню за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ

Цивільну справу № 523/17378/20 за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пересипський будинок» про розірвання попередніх договорів та повернення коштів передати за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.К. Кисельов