Справа № 496/429/20
Провадження № 2/496/1001/20
16 листопада 2020 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Галич О.П.,
секретаря - Кузьміної О.В.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу
за позовом: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 , до
відповідачів: ОСОБА_1 , та ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1
вимоги позивача: про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
позивач - повідомлена належним чином про час, дату та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилась, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
відповідачі - повідомлені належним чином про час, дату та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилися.
І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача
1. ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суд з позовом в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.11.2018 року їй належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровані, але не проживають її брати - відповідачі по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_1 . Наявність реєстрації відповідачів у будинку перешкоджає позивачу здійсненню користування житловим приміщенням, реалізовувати право як власника на дану житлову площу та отримати субсидію як малозабезпеченій особі. Оскільки, її брати не проживають у будинку понад 1 рік без поважних причин, тому вона мають бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
2. Відповідачі до суду відзив на позов не надали.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи, інші процесуальні дії у справі.
3. Позивач у судове засідання не з`явилась, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та не заперечувала проти заочного розгляду справи. (а.с. 22)
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
4. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.01.2020 року, цивільну справу № 496/429/20, передано судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П.
5. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 17.02.2020 року було відкрите провадження по справі та призначену справу в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання.
6. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 13.07.2020 року було закрито підготовче провадження та призначено до розгляду справу на 16.11.2020 р.
7. Оскільки відповідачі були належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України - шляхом оголошення на офіційному веб-сайті Біляївського районного суду Одеської області, в судове засідання не з`явилися без поважних причин, а позивач не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК України.
8. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.
9. У судовому засіданні судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2018 р., договору про поділ спадкового майна від 29.05.2018 р. Та право власності на вказаний будинок було зареєстровано позивачем у встановлений порядок, відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 5-7)
10. Факт відсутності відповідачів у житловому будинку з 2015 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується актом складеним депутатом Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області Пожар В.О. від 23.01.2020 року (а.с. 10)
11. У довідках виданих Яськівською сільською радою Біляївського району Одеської області за № 95 №96, від 20.01.2020 року зазначено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8,9)
V. Оцінка Суду.
12. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
13. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
14. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
15. Згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав.
16. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю (постанова Верховного Суду України від 16.01.2012 р. №6-57цс11).
17. Як встановлено матеріалами справи, позивач є власником житлового будинку, в якому зареєстровані відповідачі.
18. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України).
19. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
20. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
21. Підстави для визнання члена сім`ї власника таким, що втратив право користування житловим приміщенням, визначені ч. 2 ст. 405 ЦК України, а саме відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
22. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
23. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
24. Таким чином згідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року № 207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.
25. Відповідно до п. 26 вказаних вище Правил зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
26. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
27. Відповідно до позовних вимог позивача та наданих письмових доказів, суд вважає доведеним, що відповідачі не проживають в житловому будинку, який належить позивачу на праві приватної власності, понад 1 рік.
28. Доказів на підтвердження поважності причин не проживання в житловому будинку за місцем реєстрації відповідачами, суду не подано.
29. З урахуванням викладеного, досліджених по справі доказів, встановлених обставин справи, суд вважає, що позивачем доведено наявність передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України підстав для визнання ОСОБА_1 і ОСОБА_1 такими, що втратили права користування жилим приміщенням та позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 156, 405 ЖК України, ст. ст. 13, 81, 259, 263, 265, 268, 280-282, 352, 353, 354 ЦПК України, суд-
1. Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
5. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
6. Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
7. Повний текст рішення складено 16.11.2020 року.
Суддя О.П. Галич