пр. № 2/759/1757/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2020 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого-судді Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Грень О.О.

представник позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Києві клопотання представника позивача ОСОБА_1 у справі за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 в якому просить знести за рахунок відповідача частину будинку за адресою АДРЕСА_3 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим № :75:397:0150, таким чином, щоб найбільш виступаюча частина вказаного будинку знаходилась на відстані не менше ніж 1 метр від межі земельних ділянок з кадастровим № № :75:397:0150 та з кадастровим № :75:397:0039.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 13.11.2019р. відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Разом з позовною заявою представником позивача було надано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки, відповідач добровільно не хоче здійснювати перебудову вказаного будинку, тому залишається варіант знесення частини будинку відповідача таким чином, щоб найбільш виступаюча частина будинку знаходилась від межі земельних ділянок з кадастровим № :75:397:0150 та з кадастровим № :75:397:0039 на відстані не менше ніж 1 метр. Для правильного вирішення справи необхідно встановити чи є можливість здійснити знесення відповідної частини збудованого відповідачем будинку, які частини будинку підлягають та/або можуть бути знесені. Також необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи обгрунтована також і тим, що для вирішення вказаних питань, експерту необхідно дослідити конструкції будинку відповідача з можливістю перебування експерта як в самих приміщеннях будинку так і на земельній ділянці де він розташований і без відповідного судового рішення здійснити це не можливо.

Представник позивача в судовому засіданні клопотання про призначення експертизи підтримав та просив доручити проведення даної експертизи Державному науково-дослідному експертно-криміналістичного центру МВС України.

Представник відповідача заперечував проти клопотання про призначення експертизи, оскільки питання щодо можливості знесення частини будинку не входять до завдань будівельно-технічної експертизи, з огляду на зміст п.5.1. п.5 розд. 2 Інструкції про призначення експертиз., тоді як згідно ч. 6 ст. 103 ЦПК України питання, які ставлять експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань. Щодо заборони відчуження здійснювати відчуження будинку, а також передачу майнових прав стосовно нього чи окремих приміщень, а також заборонити відчуження земельної ділянки, дане питання взагалі не входить до переліку тих, які має вирішувати експерт.

Суд, вислухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до статті 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі, у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи викладене та предмет спору, суд приходить до висновку про необхідність призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В частині заборонити відповідачу до звершення розгляду справи здійснювати відчуження будинку, а також передачу майнових прав стосовно будинку за адресою АДРЕСА_3 та земельної ділянки № :75:397:0150, суд відмовляє, оскільки представник позивача фактично просить забезпечити позов, що не вирішується в ухвалі про призначення експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 106, 197, 252, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 у справі за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про зобов`язання вчинити дії- задовольнити частково.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд та вирішення якої постановити наступні питання:

1.Чи відповідає розташування будинку за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 292,2 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим № :75:397:0150, відносно межі сусідньої земельної ділянки з кадастровим № :75:397:0039, вимогам державних будівельних норм, і якщо ні, то в чому полягає така не відповідність?

2.Чи є можливість знести частину збудованого відповідачем будинку за адресою АДРЕСА_3 , який розташований на земельній ділянці з кадастровим № :75:397:0150, таким чином, щоб найбільш виступаюча частина будинку знаходилась від спільної межі земельних ділянок з кадастровим № :75:397:0150 та з кадастровим № :75:397:0039 на відстані не менше ніж 1 метру?

3.Які саме частини збудованого відповідачем будинку за адресою АДРЕСА_3 », який розташований на земельній ділянці з кадастровим № :75:397:0150, та яким способом, слід знести, щоб найбільш виступаюча частина будинку відповідача знаходилась від спільної межі земельних ділянок з кадастровим № :75:397:0150 та з кадастровим № :75:397:0039 на відстані не менше ніж 1 метр?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовим експертам Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС (ДНДЕКЦ МВС) (03170, м. Київ. вул.Велика Кільцева, 4).

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали справи.

Зобов`язати відповідача - ОСОБА_4 надати безперешкодний доступ експертам до будинку за адресою АДРЕСА_3 та його приміщень, а також до земельної ділянки з кадастровим номером :75:397:0150 з метою проведення експертного дослідження.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

В іншій частині відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Святошинського районний суду міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н.О.Петренко