Справа № 591/7264/19
Провадження № 2/591/952/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 лютого 2020 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання Бондар С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу№591/7264/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що йому належить на праві власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстрована відповідачка. Остання в спірному житлі взагалі ніколи не проживала, не здійснює оплату за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, не приймає участі у веденні спільного побуту. Добровільно знятися з реєстрації не бажає. Через вказані обставини позивач несе зайві витрати по утриманню власності. Тому просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .
В судове засідання сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися, позивач подав письмову заяву про слухання справи у його відсутність.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 25 листопада 2019 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 10 січня 2020 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 10 січня 2020 року відкладено розгляд справи до 20 лютого 2020 року у зв`язку з відсутністю доказів сповіщення відповідача.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 25 лютого 2014 року та витягу з Державного реєстру речових прав, квартира АДРЕСА_2 Суми належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.12-16)
В процесі розгляду справи встановлено, що відповідачка у спірній квартирі фактично не проживала, перешкод в користуванні житлом їй ніхто не чинить, її особисті речі в будинку відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідачка не приймає.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивач позбавлений можливості, оскільки відповідачка самостійно знятися з реєстрації не бажає.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 405 , 391 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, , адреса: м. Суми, вул. Горького, 21. .

Повне рішення виготовлено 20 лютого 2020 року.

Суддя Г.В. Шелєхова