Справа №710/1082/19
Номер провадження 2/710/17/20
УХВАЛА

про зупинення провадження

12.05.2020 м. Шпола

Шполянський районнний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Харченко Л.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

22.08.2019 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов в якому позивач просить визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: 67а, укладений 19.11.2012 року між сторонами: орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФОП ОСОБА_2 , на підставі якого виникло інше речове право право оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :03:001:0127, площею 1,9345 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Васильківської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

22.08.2019 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов в якому позивач просить визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: 67, укладений 19.11.2012 року між сторонами: орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФОП ОСОБА_2 , на підставі якого виникло інше речове право право оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :03:001:0002, площею 2,0203 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Васильківської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

22.08.2019 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов в якому позивач просить визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: 67б, укладений 19.11.2012 року між сторонами: орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ФОП ОСОБА_2 , на підставі якого виникло інше речове право право оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :03:001:0003, площею 2,0301 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Васильківської сільської ради Шполянського району Черкаської області.

Ухвалами судді Шполянського районного суду Черкаської області від 03.10.2019 було відкрито провадження по справі. Вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 11.12.2019 було об`єднано в одне провадження цивільну справу №710/1082/19 за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, цивільну справу № 710/1083/19 за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, цивільну справу №710/1084/19 за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі. Присвоєно справам єдиний унікальний номер - №710/1082/19, номер провадження 2/710/477/19.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 23.12.2019 було призначено судову почеркознавчу експертизу. Провадження в цивільній справі зупинено на час проведення експертизи та до отримання висновку експертизи.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 11.02.2020 було відновлено провадження у справі. Відновлення відбулося у зв`язку із надходженням клопотання щодо залучення експерта, яке надійшло від НІСЕ ТОВ «Незалежний Інститут Судових Експертиз». В клопотанні міститься прохання дати дозвіл для залучення експерта ОСОБА_3 Ірину Зіновіївну, яка має вищу юридичну освіту, кваліфікацію експерта за спеціальністю: 1.1. «Дослідження почерку та підпису» та стаж експертної роботи з 1996 року. Свідоцтво експерта №25-11 дійсне до 27.09.2022 року, але у зв`язку із звільненням з КНДІСЕ анульовано. Анулювання свідоцтва №25-11 через звільнення з КНДІСЕ ніяким чином не дає змоги вважати недійсним рішення експертно кваліфікаційної комісії КНДІСЕ від 08.08.2011 на предмет підтвердження кваліфікації ОСОБА_4 щодо проведення експертиз за спеціальністю.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 13.03.2020 в задоволенні клопотання директора ТОВ «Незалежний Інститут Судових Експертиз» відмовлено. Зобов`язано посадових осіб ТОВ «Незалежний Інститут Судових Експертиз» невідкладно повернути матеріали цивільної справи 710/1082/19 за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди землі до Шполянського районного суду Черкаської області.

Позивачем та представником позивача подано клопотання про призначення експертизи експертам Черкаського відділення Київського НДІСЕ, 18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 31/1, також просили розгляд справи здійснювати у їх відсутність та вказали на призначенні експертизи наполягають та підтримують, перелік питань відповідно до ухвали від 23.12.2019.

12.05.2020 представником відповідача адвокатом Токар О.М. було подано заяву про розгляд справи у її відсутність та вказала, що щодо призначення експертизи не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до слідуючого.

У відповідності до вимог п.8 ч.1ст. 197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих саме питань, суд призначає експертизу у справі.

Заслухавши думку учасників справи з приводу заявленого клопотання, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки, для вирішення питань, пов`язаних з вирішенням даного спору необхідні знання спеціалістів, а тому по справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.

Враховуючи викладене суд вважає за можливе задовольнити клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи експертам Черкаського відділення Київського НДІСЕ, 18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 31/1.

З врахуванням вимог п.5 ч.1ст. 252 ЦПК України та необхідності зупинення процесуальних строків розгляду справи, суд вважає за можливе зупинити провадження у справі до отримання висновку вказаної експертизи.

Керуючись, ст.ст. 7, 7-1, 10, 15 Закону України «Про судову експертизу» ст.ст.103, 104, 107, 108, ч. 4 ст.139, 197, 252, 260, 261 п. 12, 14 ст.353, ст.354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди землі, призначити судову почеркознавчу експертизу.

Проведення експертизи доручити судовим експертам Черкаського відділення Київського НДІСЕ, 18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 31/1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі №67 від 19.11.2012 в розділі договору «Підписи сторін» у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

2.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у акті прийому-передачі земельної ділянки від 25.04.2015, який є невід`ємним додатком до договору оренди землі №67 від 19.11.2012 у графі «Від ВЛАСНИКА» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

3.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі №67а від 19.11.2012 в розділі договору «Підписи сторін» у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

4.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у акті прийому-передачі земельної ділянки від 25.05.2015, який є невід`ємним додатком до договору оренди землі №67а від 19.11.2012 у графі «Від ВЛАСНИКА» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

5.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі №67б від 19.11.2012 в розділі договору «Підписи сторін» у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

6.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у акті прийому-передачі земельної ділянки без дати, який є невід`ємним додатком до договору оренди землі №67б від 19.11.2012 у графі «Від ВЛАСНИКА» ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Оплату за проведення експертизи покласти, на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: с. Васильків АДРЕСА_1 Шполянського району АДРЕСА_1 Черкаської області, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 виданий Шполянським РВ УМВС України в Черкаській області від 23.07.1997.

В розпорядження експерта надати матеріали справи №710/1082/19.

Експертизу провести протягом двох місяців з часу отримання даної ухвали.

Приєднати до матеріалів справи прошиті та скріплені печаткою оригінал договору оренди №67 від 19.11.2012 на 6 аркушах, оригінал договору оренди №67а від 19.11.2012 на 6 аркушах, оригінал договору оренди №67б від 19.11.2012 на 6 аркушах.

В якості вільних зразків підпису приєднати до матеріалів справи оригінал договору оренди землі №1 від 20.07.2016 укладений між ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_2 на 4 аркушах та відомості про виплату орендної плати за 2013-2019 роки на 7 аркушах

ОСОБА_6 експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 .

Вільні зразки підпису ОСОБА_1 містяться: в оригіналі договору оренди землі №67б від 19.12.2012, на п`ятій сторінці договору, підпис стоїть в графі - Підписи сторін, після написаного прізвища та ініціалів особи; в акті прийманні передачі земельної ділянки в графі Від Власника, під написаним прізвищем та ініціалами особами; в оригіналі договору оренди №67 від 19.12.2012 на третьому аркуші, підпис стоїть в графі - Підписи сторін, Орендодавець, після написаного прізвища та ініціалів особи; в акті приймання передачі земельної ділянки від 25.04.2015 в графі Від Власника, під написаним прізвищем та ініціалами особи, аркуш четвертий; в оригіналі договору оренди №67а від 19.12.2012 на третьому аркуші, підпис стоїть в графі - Підписи сторін, Орендодавець, після написаного прізвища та ініціалів особи; в акті приймання передачі земельної ділянки від 25.05.2015 в графі Від Власника, під написаним прізвищем та ініціалами особи, аркуш четвертий; в оригіналі договору оренди №1 від 20.07.2016 на третьому аркуші, підпис стоїть в графі - Підписи сторін, Орендодавець, після написаного прізвища та ініціалів особи; в акті приймання передачі земельної ділянки від 21.07.2016 в графі Від Власника, під написаним прізвищем та ініціалами особи, аркуш четвертий; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2013 рік, з першої по шосту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2014 рік, з третьої по шосту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2015 рік, з третьої по шосту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2016 рік, в першій строчці в графі підпис та з третьої по п`яту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2017 рік, в першій строчці в графі підпис та з третьої по п`яту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2018 рік, в першій строчці в графі підпис та з третьої по п`яту строках в графі підпис; на аркуші формату А-4 з написом орендна плата за землю за 2019 рік, в першій строчці в графі підпис та з третьої по п`яту строках в графі підпис, всього 36 вільних зразків.

Умовно - вільні зразки підпису ОСОБА_1 містяться: у позовній заяві (Т.1 а.с.4), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи, у клопотанні про витребування доказів (Т.1 а.с.5), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи; на копії письмового доказу державного акту на право приватної власності на землю (Т.1 а.с.6), з обох сторін аркуша, після слів копія вірна; на копії паспорту позивача та ідентифікаційного коду, після слів копія вірна (Т.1 а.с.9-10), в договорі № 03/710/-1від 11.11.2019 про надання юридичних послуг в розділі Реквізити, адреси та підписи сторін, в графі Замовник під паспортними даними особи (Т.1 а.с.60), у позовній заяві (Т.1 а.с.70), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи, у клопотанні про витребування доказів (Т.1 а.с.71), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи; на копії паспорту позивача та ідентифікаційного коду, після слів копія вірна (Т.1 а.с.72-73), на копії письмового доказу державного акту на право приватної власності на землю (Т.1 а.с.75), з обох сторін аркуша, після слів копія вірна; в договорі № 01/710 про надання юридичних послуг від 11.11.2019 в розділі Реквізити, адреси та підписи сторін, в графі Замовник під паспортними даними особи (Т.1 а.с.119), у позовній заяві (Т.1 а.с.131), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи, у клопотанні про витребування доказів (Т.1 а.с.132), після дати та перед ініціалами прізвища імені та по батькові особи; на копії паспорту позивача та ідентифікаційного коду, після слів копія вірна (Т.1 а.с.134-135), на копії письмового доказу державного акту на право приватної власності на землю (Т.1 а.с.137), з обох сторін аркуша, після слів копія вірна; в договорі № 02/710 про надання юридичних послуг від 11.11.2019 в розділі Реквізити, адреси та підписи сторін, в графі Замовник під паспортними даними особи (Т.1 а.с.178), всього 24 умовно вільних зразків).

Експериментальні зразки підписів ОСОБА_1 , надаються на 15 аркушах формату А-4.

Провадження в цивільній справі зупинити на час проведення експертизи та до отримання висновку експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Шполянський районний суд Черкаської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

П`ятнадцятиденний строк обчислюється з урахуванням строку карантину на території України, який додається до загального строку на оскарження.

Суддя Н.П. Побережна