РІШЕННЯ

іменем України

"13" лютого 2020 р. 145/1136/19

2-о/145/7/2020

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

за участі представника заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту володіння земельними ділянками,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18 квітня 2003 року, що посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори, вона купила у ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,2943 га, яка розташована в селі Красне Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З моменту укладання договору купівлі-продажу вона володіє та користується даною земельною ділянкою. В даний час в неї виникла необхідність зареєструвати своє право власності на належну їй нерухомість, але зареєструвати своє право власності на належну їй земельну ділянку в відділі реєстраційної служби управління економіки Тиврівської РДА на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 квітня 2003 року в неї немає можливості.

Перешкодою в цьому стало те, що не співпадають площі земельних ділянок, які вказані в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 18 квітня 2003 року, з площами, які вказані у витягах з Державного земельного кадастру про дані земельні ділянки. Крім того, в договорі купівлі-продажу не вказана адреса місця розташування земельних ділянок та їх кадастрові номери.

В договорі купівлі-продажу зазначено, що земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування будівель та земельна ділянка площею 0,2885 га, для ведення підсобного господарства (загальною площею 0,2943 га) були передана їй у власність без зміни цільового призначення, а в витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 31.05.2019 року вказано, що площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна земельна ділянка) становить 0.0701 гектарів, кадастровий номер :03:002:0224, яка розташована в АДРЕСА_1 , і у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 31.05.2019 року вказано, що площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0.2242 гектарів, кадастровий номер :03:002:0225, яка розташована в АДРЕСА_1 . Такі ж площі вказані на плані зовнішніх меж земельної ділянки в державному акті на право приватної власності на землю серії ВН № 001802, виданому Новоміською сільською радою 30 січня 2001 року на ім`я померлої ОСОБА_3 .

Виправити помилки, допущені при укладені договору купівлі-продажу немає можливості, тому вона вимушена звернутись до суду з даною заявою.

Просить встановити факт, що ОСОБА_2 володіє земельною ділянкою площею 0.0701 гектарів, кадастровий номер :03:002:0224, цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою площею 0.2242 гектари, кадастровий номер :03:002:0225, цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 на праві власності, на основі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 квітня 2003 року, який посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 897.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав, просить задоволити з підстав, викладених у заяві.

Представник заінтересованої особи Новоміської сільської ради Тиврівського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Новоміська сільська рада подала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, проти задоволення заяви не заперечує.

Свідок ОСОБА_4 показав суду, що він був присутнім при замірах ділянок, які придбала ОСОБА_2 , в той час він працював землевпорядником. При виготовленні державного акту було допущено помилку оскільки він пам`ятає, було дві земельні ділянки площею 0.0701 гектарів та 0.2242 гектари.

Свідок ОСОБА_5 показав, що він - брат заявниці. Йому відомо, що в 2003 році сестра купила в с.Красне земельні ділянки. При оформленні документів допущено помилку і тепер вона не може належним чином їх оформити.

Суд, вислухавши представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, заяву слід задоволити, оскільки факт належності ОСОБА_2 на праві власності земельної ділянки площею 0.0701 гектарів, кадастровий номер :03:002:0224, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0.2242 гектарів, кадастровий номер :03:002:0225, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , стверджується довідкою виконавчого комітету Новоміської сільської ради № 284 від 09.07.2019 року (а.с.14), договором купівлі-продажу від 18 квітня 2003 року, посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори (а.с.3), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 31.05.2019 року (а.с.6-8), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 31.05.2019 року (а.с.9-11), рішенням 5 сесії 7 скликання Новоміської сільської ради Тиврівського району №44 від 05 лютого 2016 року "Про перейменування назв вулиць та провулків, впорядкування номерів будинків в селах Красне і Нове Місто Тиврівського району Вінницької області" (а.с.12) а також показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , які в судовому засіданні підтвердили даний факт.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 4, 5, 9, 10, 12, 13, 76, 81, 89, 258, 263, 264, 265, 315-319 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_2 володіє земельною ділянкою площею 0.0701 гектарів, кадастровий номер :03:002:0224, цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 та земельною ділянкою площею 0.2242 гектари, кадастровий номер :03:002:0225, цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 на праві власності, на основі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 квітня 2003 року, який посвідчений державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори Зданевич С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 897.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 20 лютого 2020 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя:І. О. Ратушняк