Справа № 710/79/20
Провадження № 2/710/137/20
УХВАЛА

12.05.2020 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання Харченко Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

23.01.2020 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов, в якому позивач просить визнати, що договір купівлі-продажу об`єкта нерухомості - 83 % частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 14.11.2001 між ОСОБА_3 , як покупцем з однієї сторони, та як продавцем з іншої, Шполянською товарною біржею за участю брокерської контори ПП «Київська Русь», зареєстрований 14.11.2001 Шполянською товарною біржею за № 361/01.

Свій позов позивач мотивує тим, що між позивачем та Шполянською товарною біржею за участю брокерської контори ПП «Київська Русь» 14.11.2001 укладено договір купівлі продажу частини житлового будинку. Предметом вказаного договору є 83 % частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . На підтвердження досягнутої угоди між сторонами було укладено договір купівлі-продажу нерухомості і 14.11.2001 даний договір зареєстровано Шполянською товарною біржею за № 361/01. Крім того, вказана угода зареєстрована Шполянським відділком Державним комунальним підприємством "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації під № 3, реєстр № 2376 06.02.2002. Після укладення даного договору продавець відмовився від подальшої його реєстрації в нотаріальній конторі, оскільки відповідно до законодавства, яке діяло на той час, реєстрація договору на Українській Товарній Біржі прирівнювалась до нотаріального посвідчення. За час володіння будинком ніхто не ставив під сумнів законності набуття позивачем права власності на дане житло, однак коли в позивача виник намір в подальшому відчужити будинок він дізнався про те, що це буде неможливо, оскільки Українська Товарна біржа була ліквідована, то укладений договір про купівлю-продаж частини будинку на сьогоднішній день є не дійсним, так як він не був нотаріально посвідченим. Таким чином, через зміну законодавства було порушено право власності позивача, а тому вона змушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

21.02.2020 позивач подала заяву про зміну предмету позову в порядку ч.3 ст. 49 ЦПК України. В заяві міститься прохання змінити предмет позов та визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 83 % житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви зазначено, що між нею та ОСОБА_2 укладено договір купівлі продажу частини житлового будинку на Шполянській товарній біржі за участю брокерської контори ПП «Київська Русь» від 14.11.2001 року. Предметом угоди є 83% житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір був зареєстровано Шполянською товарною біржею за № 362/01. Даний договір в подальшому був зареєстрований в Шполянському відділку Державного комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» під № 3, реєстровий № 2376 від 06.02.2002. Після укладення договору продавець відмовився від подальшої його реєстрації в нотаріальній конторі, оскільки відповідно до законодавства, яке діяло на той час, реєстрація договору на Українській товарній біржі прирівнювалась до нотаріального посвідчення. Позивач зареєстрована в даному будинку та проживає в ньому з 2008 року. Позивач змінила своє прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » після укладення шлюбу.

У судове засідання позивач не з`явився, надав заяву в якій просив справу розглядати без його участі та підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - Шполянська міська рада об`єднаної територіальної громади Черкаської області у судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи без участі представника.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, надала заяву в якій визнала позовні вимоги повністю.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 28.01.2020 було відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 03.03.2020 було залучено співвідповідачем у справі ОСОБА_1 .

Судом вжито заходів для проведення підготовчих дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду по суті.

Враховуючи викладене та відсутність відомостей про досудове врегулювання вказаного спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 223, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю до судового розгляду по суті.

Судове засідання у даній цивільній справі провести о 11 год. на 12.05.2020 у залі судових засідань Шполянського районного суду Черкаської області.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Побережна