Справа № 219/1448/18
Провадження № 2/219/67/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2020 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Кривошапко І.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , представника відповідача ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмуті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, Іванівська сільська рада Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, який в подальшому було уточнено, представник позивача ОСОБА_2 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,0 га, розташовану на території Іванівської (Красненської) сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої :01:001:0005, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_6 , який проживав в АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина, спадкоємцями якої в рівних долях є діти спадкодавця: позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . На спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 2,0 га, розташованої на території Іванівської (Красненської) сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якого :01:048:0028 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 981645, виданим на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 19 вересня 2005 року № 598, батьком позивача було складено заповіт на ім`я позивача. Про існування заповіту відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знали та сприймали це як волю батька. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_6 як син спадкодавця. У встановлений законом строк він подав заяву до Другої бахмутської державної нотаріальної контори. Нотаріус відкрила спадкову справу і надіслала запит до відділу Держгеокадастру Артемівського району для отримання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 2,0 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області. З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16 серпня 2017 року № НВ-017 встановлено, що запитувана нотаріусом земельна ділянка площею 2,0 га, що повинна належати ОСОБА_6 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645 та зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57, була передана його власнику для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,0 га ріллі, кадастровий номер :01:048:0028 на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області, однак за даними Державного земельного кадастру зареєстрована на іншим власником. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13 листопада 2017 року № НВ-017 встановлено, що запитувану нотаріусом земельну ділянку площею 2,0 га, що належала ОСОБА_6 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57, було передано його власнику для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,0 га ріллі, кадастровий номер якої :01:001:0005 на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області. Згідно з Проектом землекористування щодо організації території земельних ділянок, які передаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель в межах території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області та Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645, були виявлені розбіжності: згідно зі схемою поділу та додатків до вихідної земельно-кадастрової інформації проектувалася земельна ділянка площею 2, га пашні з кадастровим номером :01:001:0005. У зв`язку з вищевикладеним, міськрайонне управління Держгеокадастру в Бахмутському районі і місті Бахмут Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області вказало про наявність технічної описки в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645 в частині зазначення кадастрового номера :01:048:0028 замість правильного номера :01:001:0005. З усних відповідей міськрайонного управління Держгеокадастру в Бахмутському районі і місті Бахмут Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області також встановлено, що законодавчо не передбачено можливості виправлення технічних помилок (помилок) в державному акті на право власності на земельну ділянку, а отримання витягу з Державного земельного кадастру є обов`язковим при оформленні спадкових справ, підтвердження права власності на спадкове майно можливо тільки за рішенням суду. На підставі цієї обставини нотаріусом було відмовлено в здійсненні нотаріальних дій з видачі позивачу як спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, про що надано письмову постанову. У відділі Держгеокадастру позивачу також повідомили, що в зв`язку з тією обставиною, що власник земельної ділянки помер, вносити зміни до Державного земельного кадастру можливо тільки після переоформлення права власності на спадкоємця. Крім того, як з`ясувалося після смерті батька у нотаріуса, в тексті заповіту була допущена описка в написанні кадастрового номера спірної земельної ділянки, так замість номеру :01:048:0028 було написано :01:048:00298, що також уможливлює оформлення права власності на земельну ділянку, що залишилася після батька ОСОБА_6 через існуючі описки у написанні кадастрового номера спірної земельної ділянки при оформленні Державного акта на право власності на земельну ділянку та у тексті заповіту, тобто вирішити цю суперечку в позасудовому порядку позивач не може. Вказані обставини стали підставою для звернення позивача до суду із даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні на вимогах позовної заяви наполягали з мотивів, викладених у ній, та просили її задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та представник відповідача Бахмутської районної державної адміністрації Донецької області Семиволос О.П. у судовому засіданні позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечували проти задоволення позовної заяви.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився.

Представник третьої особи Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився. Від т.в.о. сільського голови Данька О.В. надійшла заява, в якій він просить справу розглянути без участі представника Іванівської сільської ради та проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Оскільки відповідачі визнали позовні вимоги, наслідки визнання позову їм зрозумілі, визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд відповідно до ст. 206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 03 серпня 1970 року (т.с. 1, а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Іванівське Бахмутського району Донецької області помер батько позивача ОСОБА_6 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 19 грудня 2016 року (т.с. 1, а.с. 6).

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 981645 від 05 грудня 2005 року, державний акт на право власності на земельну ділянку видано ОСОБА_6 , який проживає у с. Красне (нині АДРЕСА_1 , і на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 19 вересня 2005 року № 598, є власником земельної ділянки площею 2,000 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Красненської (нині Іванівської) сільської ради Артемівського (нині Бахмутського) району Донецької області. Цільове призначення земельної ділянки ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57. Кадастровий номер земельної ділянки :01:048:0028 (т.с. 1, а.с. 8).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16 серпня 2017 року № НВ-017 встановлено, що земельна ділянка площею 2,0 га, що повинна належати ОСОБА_6 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645 та яка зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57, була передана його власнику для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,0 га ріллі, з кадастровим номером :01:048:0028 на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області, за даними Державного земельного кадастру зареєстрована на іншими власниками ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (т.с. 1, а.с. 10-13).

Однак, згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13 листопада 2017 року № НВ-017 встановлено, що земельну ділянку площею 2,0 га, що належала ОСОБА_6 згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку від 05 грудня 2005 року серії ЯА № 981645, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57, було передано власнику ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,0 га ріллі, кадастровий номер якої :01:001:0005 на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області (т.с. 1, а.с. 14-16).

Згідно з проектом землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам (бригадир ОСОБА_10 ) для ведення особистого селянського господарства в межах території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області, розробленим ТОВ «Терра» та затвердженим 21 липня 2005 року, земельна ділянка площею 2,0 га ріллі з кадастровим номером :01:048:0028 значиться за ОСОБА_6 (т.с. 1, а.с. 167-175).

Проте, відповідно до проекту відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Красненської сільської ради із земель резервного фонду на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області, розробленого КП «Районне земельно-кадастрове бюро» у 2003 році, земельна ділянка площею 2,0 га ріллі з кадастровим номером :01:048:0028 значиться за ОСОБА_11 (т.с. 1, а.с. 176-184).

05 грудня 2005 року секретарем Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області ОСОБА_12 . було посвідчено заповіт, яким ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: земельну ділянку площею 2,00 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Красненської сільської ради Артемівського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки :01:048:00298, він заповідає сину ОСОБА_1 (т.с. 1, а.с. 128).

Як видно з довідки виконавчого комітету Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області № 1038 від 21 червня 2019 року, т.в.о. голови Іванівської сільської ради Данько О.В. зазначено, що у заповіті, складеному Красненською сільською радою на запит ОСОБА_6 та зареєстрованому у реєстрі за № 143 від 05 грудня 2005 року на підставі державного акту серії ЯА № 981645 від 05 грудня 2005 року, припущено помилку у кадастровому номері земельної ділянки. Кадастровий номер земельної ділянки згідно з оригіналом державного акту серії ЯА № 981645 від 05 грудня 2005 року :01:048:0028 (т.с. 2, а.с. 36).

Таким чином, у тексті заповіту була допущена описка в написанні кадастрового номера спірної земельної ділянки, так замість номеру :01:048:0028 було написано :01:048:00298, що також уможливлює оформлення права власності на земельну ділянку, що залишилася після смерті батька ОСОБА_6 через існуючі описки у написанні кадастрового номера спірної земельної ділянки при оформленні Державного акта на право власності на земельну ділянку та у тексті заповіту.

Відповідно до листа № 595/01-16 від 26 квітня 2018 року, завідувач Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицька Л.А. повідомила, що 22 травня 2017 року на підставі заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батька ОСОБА_6 , Другою бахмутською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу за № 127/2017. Також спадкоємцем до майна ОСОБА_6 є його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який спадщину прийняв, оскільки був зареєстрований та проживав за однією адресою зі спадкодавцем до дня його смерті. ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були видані свідоцтва про право на спадщину кожному по 1/3 частині земельної ділянки, площею 5,1760 га, з кадастровим номером :01:029:0015 (т.с. 1, а.с. 59).

Як видно з письмових пояснень Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, з 2013 року державні акти не видаються та отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо. За весь період видачі державних актів виправлення орфографічних та технічних помилок у бланку та державному акті не допускалося. Таким чином, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим (т.с. 1, а.с. 222-223).

Постановою державного нотаріуса Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицької Л.А. від 07 травня 2018 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, надані для ведення особистого селянського господарства, площею 2,000 га, розташовану на території Іванівської (Красненської) сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області, яка залишилася після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки відомості у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, площею 2,000 га, надану для ведення особистого селянського господарства, та у витягу з Державного земельного кадастру про цю ж ділянку різняться. Так, у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 981645 кадастровий номер земельної ділянки :01:048:0028, а згідно з витягом з Державного земельного кадастру про цю ж земельну ділянку, кадастровий номер зазначений як :01:001:0005 (т.с. 1, а.с. 130).

Таким чином, суд вважає встановленим, що позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яка залишилася після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відтак, позивач не має можливості вступити у спадкування в позасудовому порядку.

Згідно зі ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), що передбачено ст. 1216 ЦК України.

Чинне цивільне законодавство передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Якщо фізична особа склала заповіт, таким чином розпорядившись своєю власністю на випадок смерті, і не скасувала його, то у разі її смерті спадкування здійснюється за заповітом, який є останньою волею спадкодавця. Спадкування за заповітом поставлене, серед видів спадкування, на перше місце відповідно до домінанти пріоритетності волі особи. Це підтверджується статтею 1223 ЦК України, яка залишає право на спадкування спадкоємцям за законом лише за відсутності заповіту або повного чи часткового визнання заповіту недійсним, неприйняття (відмови) спадщини спадкоємцем за заповітом, усунення від права на спадкування спадкоємця за заповітом, неохоплення заповітом усієї спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Cтаттею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Визнання права власності на майно за померлим неможливе, оскільки це право не може бути зареєстроване.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Аналіз наведених доказів дозволяє суду зробити висновок, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 200, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на земельну ділянку площею 2,0 га, розташовану на території Іванівської (Красненської) сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої :01:001:0005, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляцій не оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є. Дубовик