18.11.2020 227/3150/20
18 листопада 2020 року м. Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Кошлі А.О.
за участю секретаря судового засідання Заварзіної Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Трун Ольга Валентинівна, до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням (ЄУНСС № 227/3150/20), -
17 серпня 2020 року адвокат Трун О.В., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 , в якій просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщення. В обґрунтування позову зазначено, що позивач є співвласником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі - продажу від 12.03.2002 року. 18.02.2009 року за згодою позивача у вказаній квартирі був зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який є її сином. Відповідач ОСОБА_2 з травня 2014 року не проживає у вказаній квартирі та не цікавиться спірним житлом, оскільки переїхав на постійне місце проживання в Крим. Відповідач не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, що ускладнює матеріальне положення позивача та заважає повноцінно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Оскільки відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації без поважних причин, тому позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 та адвокат Трун О.В. в судове засідання не з`явилися, належним чином були повідомлені. Адвокат надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача у судовому засіданні, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Із заявою про розгляд справи у його відсутність та з повідомленням причин неявки до суду не звертався. Відзиву на позовну заяву до суду не надавав.
На підставі ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за умови належного повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання, неявки останнього в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, неподання ним відзиву і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.03.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори Донецької області. Право власності на нерухоме майно зареєстроване Добропільським бюро технічних інвентаризацій в реєстровій книзі за №22 за реєстровим номером 10. (а.с.8)
Позивач після розірвання шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_3 », що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу. (а.с.18)
Відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є сином позивача, що підтверджує копією свідоцтва про народження. (а.с.19)
Актом від 01.07.2020 року, який складений сусідами та затверджений депутатом Білозерської міської ради, встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , але не мешкає за вказаною адресою з травня 2014 року. (а.с.12)
Факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою такою підтверджується копією домової книги та довідками виконавчого комітету Білозерської міської ради. (а.с.9-10,11,21)
Відповідно до ч. 1ст. 16 ЦК України, особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
При вирішенні даного спору суд керується нормами Житлового кодексу України, яким врегульовано спірні правовідносини.
Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян.
Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України передбачила, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом ч. 1 ст. 71 ЖК за тимчасової відсутності наймача або членом його сім`ї жиле приміщення зберігається протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви зареєстрованої особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 346, 391 Цивільного Кодексу України, ст. ст.12, 81,63, 265, 274-279, 353-355 Цивільного процесуального Кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в інтересах якої діє адвокат Трун Ольга Валентинівна (адреса місця проживання: АДРЕСА_5 ) до ОСОБА_2 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ) про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення суду може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду безпосередньо або через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А.О. Кошля

18.11.2020