Справа № 158/3535/19
Провадження № 2/0158/179/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.02.2020 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді - Підгорного І.І.

за участі секретаря - Сороки І.Є.

з участю - позивача ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Хомича Р.В.

представника відповідача - Кучера С.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про скасування державних актів про право приватної власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про скасування державних актів про право приватної власності на земельні ділянки.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що в червні 2019 року він через свого представника адвоката Хомича Р.В. звернувся до Ківерцівського районного суду із заявою про перегляд рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними правових актів сільської ради, виданих на ім`я ОСОБА_2 , про приватне право на земельні ділянки та на будинок.

Рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 06.08.2019 року, яке після перегляду апеляційною інстанцією вступило в законну силу 27.11.2019 року, заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Хомича Р.В. задоволено. Рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 25.10.2017 р. у справі № 158/831/17 за позовом ОСОБА_1 до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними правових актів Жорнищенської сільської ради, виданих на ім`я ОСОБА_2 про приватне право на земельні ділянки та на будинок, скасовано за нововиявленими обставинами та ухвалено нове рішення. Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсними рішення Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №10/2 від 24.04.2012 р., №11/4 від 19.07.2012 р. на виготовлення документації про передачу земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_2 та її затвердження. Визнано недійсним рішення виконавчого комітету Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №45 від 24.09.2009 р. про видачу ОСОБА_2 свідоцтва на право власності на житловий будинок. Визнано недійсним рішення реєстратора ВОБТІ від 25.11.2009 р. та видане свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 , яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №45 від 24.09.2009 р.

Тому просить скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748595 площею 0,2500 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0772, та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748596 площею 0,2325 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які видані на підставі рішення Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №11/4 від 19.07.2012 р.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити з підстав вищенаведених.

Представник відповідача Жорнищенської сільської ради Кучер С.Ф. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю-це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Громадяни України, відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділенні в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно зі ст. 125 вищевказаного Кодексу, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, зокрема, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку.

Згідно зі ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом встановлено, що рішенням Ківерцівського районного суду Волинської області від 06.08.2019 року заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Хомича Р.В. про перегляд рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними правових актів сільської ради, виданих на ім`я ОСОБА_2 , про приватне право на земельні ділянки та на будинок задоволено. Рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 25.10.2017 р. у справі № 158/831/17 за позовом ОСОБА_1 до Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними правових актів Жорнищенської сільської ради, виданих на ім`я ОСОБА_2 про приватне право на земельні ділянки та на будинок, скасовано за нововиявленими обставинами та ухвалено нове рішення. Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсними рішення Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №10/2 від 24.04.2012 р., №11/4 від 19.07.2012 р. на виготовлення документації про передачу земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_2 та її затвердження. Визнано недійсним рішення виконавчого комітету Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №45 від 24.09.2009 р. про видачу ОСОБА_2 свідоцтва на право власності на житловий будинок. Визнано недійсним рішення реєстратора ВОБТІ від 25.11.2009 р. та видане свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 , яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №45 від 24.09.2009 р. (а.с. 8-10)

Постановою Волинського апеляційного суду від 27.11.2019 року апеляційну скаргу третьої особи, яка заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , поданою його представником ОСОБА_4 залишено без задоволення, а рішення Ківерцівського районного суду Волинської області від 06.08.2019 року без змін (а.с. 11-16).

Таким чином Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748595 площею 0,2500 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0772, та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748596 площею 0,2325 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0773, які розташовані по АДРЕСА_1 , які видані ОСОБА_2 на підставі рішення Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №10/2 від 24.04.2012 р., №11/4 від 19.07.2012 р. не відповідають вимогам земельного законодавства та порушують права позивача, у зв`язку з чим підлягає скасуванню, а тому суд приходить висновку про задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов підлягає до задоволення в повному об`ємі, тому судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1536,8 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі ст. ст. 78,81, 125, 152, 155, ЗК України,керуючись ст. ст.4, 12, 13, 77, 81,263-265ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748595 площею 0,2500 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0772, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №08674.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ №748596 площею 0,2325 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0773, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №08675.

Стягнути з Жорнищенської сільської ради Ківерцівського району Волинської області в користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1536 (одна тисяча п`ятсот тридцять шість) грн. 80 коп.

Відповідно до п. 15.5 розділу 15 XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України рішення суду може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду через Ківерцівський районний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_2 , ІНПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Жорнищенська сільська рада Ківерцівського району Волинської області, адреса: с.Жорнище, вул. Центральна, 3, Ківерцівського району Волинської області, код ЄДРПОУ - 04333721.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , ІНПП: НОМЕР_1 .

Суддя

Ківерцівського районного суду Підгорний І.І.