КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/4698/20
Провадження № 2/552/1504/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.11.2020 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Наталія Валентинівна про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

07.10.2020 позивач, ОСОБА_1 , звернувся до Київського районного суду м.Полтави з позовом до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки та визнання права власності. Посилалась на те, що ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 26.03.1988 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.1988 належала 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . На підставі рішення виконкому Київської районної у м. Полтаві ради від 10.03.2005 №121 ОСОБА_3 та іншому співвласнику житлового будинку, ОСОБА_2 , передано у спільну сумісну власність земельну ділянку загальною площею 1803 кв.м. (з них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 803 кв.м.) по АДРЕСА_1 , кадастровий №:11:01:0066. 02 липня 2013 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все належне їй на момент смерті майно вона заповідала своїм синам ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла. Спадкоємці за заповітом, сини померлої ОСОБА_4 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В. із заявами про прийняття спадщини. Інших заяв про відмову чи про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер. 29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом (р. №1358), згідно якого спадкоємцями майна ОСОБА_3 , є її сини, які мають право кожен на Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , тобто по його 1/4 частині. Також 29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. видала свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його рідний брат ОСОБА_1 . Зазначено, що спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого на приватизованій земельній ділянці площею 1803 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Приватним нотаріусом Кривенко Н.В. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2020 та на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.2020. Таким чином, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В той же час, своєю постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину приватизованої земельної ділянки загальною площею 1803 кв.м., у зв`язку з тим, що спадкоємцем подано документ, що підтверджує право спільної сумісної власності на спадкове майно, а саме щодо земельної ділянки площею 1803 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 180922, виданий Київською районною у місті Полтава радою від 25.04.2005, частка якої належала його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якої був син ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Враховуючи відсутність реєстрації за померлою права власності на частку спадкового майна, оформити свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно - немає можливості. Ця обставина перешкоджає спадкоємцю у оформленні його спадкових прав. На протязі років між співвласниками земельної ділянки склався сталий порядок користування спільною земельною ділянкою, яка була по АДРЕСА_1 , яка була фактично розділена огорожею №6 (1960 року спорудження) та огорожею №8 (1998 року спорудження), що вбачається з плану технічного паспорта. Згідно з даними кадастрових планів земельної ділянки по АДРЕСА_1 , виконаних ТОВ НВІ «Земресурс», згідно з фактичним користуванням частки співвласників земельної ділянки, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_3 538/1000, що складає 538 кв.м., ОСОБА_2 462/1000, що складає 462 кв.м; з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства: ОСОБА_3 398/803, що складає 398 кв.м., ОСОБА_2 405/803, що складає 405 кв.м. Просив, визначити розмір часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:01:0066 загальною площею 1803 кв.м.: - з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, в наступних частках: ОСОБА_3 538/1000 частка, що складає 538 кв.м.; ОСОБА_2 462/1000 частка, що складає 462 кв.м.; -з цільовим призначенням для особистого селянського господарства, площею 0,0803 га, в наступних частках: ОСОБА_3 398/803 частка, що складає 398 кв.м.; ОСОБА_2 405/803 частка, що складає 405 кв.м. Визнати за ним право власності на: - 538/1000 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, що складає 538 кв.м., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , - 398/803 частки земельної ділянки площею 0,0803 га, що складає 398 кв.м., з цільовим призначенням для особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 22.10.2020 відкрите провадження у справі та визначено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивач, ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явився.

Представник позивача, адвокат Босенко Т.Ю., в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю, не заперечував проти задоволення позову.

Третя особа, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про можливість розгляду справи у її відсутність, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи суд керується таким.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом установлено, що ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 26.03.1988 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.1988 належала 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

На підставі рішення виконкому Київської районної у м. Полтаві ради від 10.03.2005 №121 ОСОБА_3 та іншому співвласнику житлового будинку, ОСОБА_2 , передано у спільну сумісну власність земельну ділянку загальною площею 1803 кв.м. (з них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 803 кв.м.) по АДРЕСА_1 , кадастровий №:11:01:0066.

02 липня 2013 року ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все належне їй на момент смерті майно вона заповідала своїм синам ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла (а.с.25).

Спадкоємці за заповітом, сини померлої ОСОБА_4 та ОСОБА_4 звернулися до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В. із заявами про прийняття спадщини. Інших заяв про відмову чи про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер (а.с.28).

29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом (р. №1358), згідно якого спадкоємцями майна ОСОБА_3 , є її сини, які мають право кожен на Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , тобто по його 1/4 частині (а.с.29).

Також 29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. видала свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його рідний брат ОСОБА_1 . Зазначено, що спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого на приватизованій земельній ділянці площею 1803 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Приватним нотаріусом Кривенко Н.В. зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.07.2020 та на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.2020 (а.с.30).

Таким чином, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.07.2020 приватний нотаріус Кривенко Н.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину приватизованої земельної ділянки загальною площею 1803 кв.м., у зв`язку з тим, що спадкоємцем подано документ, що підтверджує право спільної сумісної власності на спадкове майно, а саме щодо земельної ділянки площею 1803 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 180922, виданий Київською районною у місті Полтава радою від 25.04.2005, частка якої належала його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якої був син ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Враховуючи відсутність реєстрації за померлою права власності на частку спадкового майна, оформити свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно - немає можливості (а.с.33).

На протязі років між співвласниками земельної ділянки склався сталий порядок користування спільною земельною ділянкою, яка була по АДРЕСА_1 , яка була фактично розділена огорожею №6 (1960 року спорудження) та огорожею №8 (1998 року спорудження), що вбачається з плану технічного паспорта.

Згідно з даними кадастрових планів земельної ділянки по АДРЕСА_1 , виконаних ТОВ НВІ «Земресурс», згідно з фактичним користуванням частки співвласників земельної ділянки, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_3 538/1000, що складає 538 кв.м., ОСОБА_2 462/1000, що складає 462 кв.м; з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства: ОСОБА_3 398/803, що складає 398 кв.м., ОСОБА_2 405/803, що складає 405 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Ч. 1 ст. 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої".

Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов`язковою.

Згідно ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Позивачу відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку , оскільки не був визначений її розмір, що належав спадкодавцю.

У позасудовий спосіб позивач не може оформити спадщину на спірну земельну ділянку, так як визначення розміру частки спадкодавця у спірній земельній ділянці не може бути зареєстровано в установленому законом порядку , навіть на підставі рішення суду, оскільки у зв`язку зі смертю фізичної особи припиняється її цивільна правоздатність.

Отже право позивача на отримання у спадщину частки земельної ділянки є порушеним та підлягає захисту шляхом визнання права власності за ним на частку спірної земельної ділянки.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визначити розмір часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:01:0066 загальною площею 1803 кв.м.:

- з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, в наступних частках: ОСОБА_3 538/1000 частка, що складає 538 кв.м.; ОСОБА_2 462/1000 частка, що складає 462 кв.м.;

-з цільовим призначенням для особистого селянського господарства, площею 0,0803 га, в наступних частках: ОСОБА_3 398/803 частка, що складає 398 кв.м.; ОСОБА_2 405/803 частка, що складає 405 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- 538/1000 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, що складає 538 кв.м, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 ,

- 398/803 частки земельної ділянки площею 0,0803 га, що складає 398 кв.м., з цільовим призначенням для особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м.Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Наталія Валентинівна, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Степового Фронту, 34.

Повний текст рішення виготовлений 16 листолпада 2020 року.

Головуючий суддя Л.М. Васильєва