Справа № 288/130/20
Провадження № 2/288/153/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач -1) та ОСОБА_2 (далі позивача -2) звернулись до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько - ОСОБА_3 , останнє місце проживання якого було село Макарівка, Попільнянського району, Житомирської області. Після його смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 0,51 га, розташована на території Андрушківської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 14 від 16 жовтня 1993 року.

Спадщину після смерті батька позивачі прийняли шляхом подання заяви на адресу приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, заведена спадкова справа № 68/2016 на майно ОСОБА_3 .

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 24 квітня 2019 року визнано за позивачами право власності на спадковий житловий будинок.

На звернення позивачів до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області завершити приватизацію, вони одержали роз`яснення, що сільська рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку не виготовлявся.

Позивачі просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом на майно батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,51 га, в розмірі Ѕ (однієї другої) ідеальної частки за кожним, розташованої на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 14 від 16 жовтня 1993 року. Судові витрати віднести за їх рахунок.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність.

Представник відповідача Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнають.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 25 грудня 2015 року Виконавчим комітетом Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 20.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 15 травня 1968 року Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , запис за № 10.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 17 жовтня 1987 року Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 17 жовтня 1987 року уклала шлюб з ОСОБА_6 , після укладення шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 », запис за № 7.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 07 квітня 1976 року Макарівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , запис за № 7.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 10 травня 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавцем вказаний ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер у Спадковому реєстрі: 58938533.

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 24 квітня 2019 року визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності, в рівних частках за кожним, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до рішення № 14 від 16 жовтня 1993 року Виконавчого комітету Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області «Про розгляд та затвердження заяв громадян села на приватизацію земельних ділянок», передано у приватну власність, постійне користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,51 га.

Довідками № 28 та № 29 від 14 січня 2020 року Виконавчого комітету Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,51 га, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради № 14 від 16 жовтня 1993 року ОСОБА_3 померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованої за адресою АДРЕСА_1 , неможливо в зв`язку зі смертю спадкодавця. Державний акт на вищевказану земельну ділянку не виготовлявся.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частина 1 статті 377 ЦК України зазначає, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як спадкоємцями за законом на майно батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,51 га, в розмірі Ѕ (однієї другої) ідеальної частки за кожним, розташованої на території Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Макарівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 14 від 16 жовтня 1993 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник