Справа № 628/3798/19
Провадження № 2/628/198/20

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 лютого 2020 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Коваленко .О.А.
за участю: секретаря Горбашової І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:
В грудні 2019 року позивач звернулась до суду з позовом до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, вказавши наступне.
В судове засідання позивач не з`явилась, її інтереси в суді представляє адвокат Маслій Т.В.
Представник позивача адвокат Маслій Т.В. в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник відповідача - Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позов визнають та просять його задовольнити.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу частини жилого будинку та земельної ділянки, посвідченого 01 жовтня 2003 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Дяченко Лідія Іванівна є власником 11/25 частин жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та 11/25 частин приватизованої земельної ділянки біля будинку розміром 0, 0999 га, розміщеної на території Куп`янської міської ради, яка передана їй для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (а.с.11).
Рішенням Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 20 липня 2009 року визнано право власності за ОСОБА_1 на житлове перебудоване та прибудоване приміщення площею 129,9 кв.м., яке було придбано до її 11/25 частини приміщення на цокольному поверсі будівлі АДРЕСА_1 ; визнано право власності за ОСОБА_1 на торгівельно-офісне приміщення площею 180,6 кв.м. за адресою: будівля 34/1 по площі Леніна в м. Куп`янську Харківської області. Рішення набрало законної сили 30 липня 2009 року (а.с. 71,72).
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 29 червня 2011 року управлінням економіки Куп`янської міської ради ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на підставі вказаного свідоцтва зареєстровано Куп`янським БТІ, що підтверджується витягом про державну прав № 30615431 від 14 липня 2011 року, та інформаційною довідкою № 190367486 від 26 листопада 2019 року (а.с.32-34).
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту права, серед інших, є визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч.3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
За ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій власний розсуд відповідно до її цільового призначення.
Статтею 78 ЗК України передбачено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками . Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Згідно ст. 81 ЗК України Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
Відповідно до ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.
Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265 ЦПК України, ст.ст. 14, 41 Конституції України, ст.ст. 15,16, 328, 358, 361, 364 Цивільного Кодексу України, суд-
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 20 лютого 2020 року.

Головуючий Коваленко О.А.