РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2020 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі - Рибачик О.А.,

за участю відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 вказує, що їй, відповідачу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:6042:0690, площею 0,0664 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 . Житловий будинок, який знаходиться на цій земельній ділянці перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 2/8 частки, ОСОБА_1 1/8 частки, ОСОБА_3 5/8 частки.

У зв`язку із смертю брата ОСОБА_3 у неї є перешкоди в оформленні права власності на частку на спадкове майно ОСОБА_3 через те, що за його життя не був визначений розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку між її співвласниками, а тому це має визначатися в судовому порядку. Просить визначити розміри часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :01:6042:0690, яка знаходиться по АДРЕСА_1 пропорційно до розміру часток співвласників на житловий будинок для померлого ОСОБА_3 в розмірі 5/8 частки, для ОСОБА_2 в розмірі 2/8 частки, для ОСОБА_1 в розмірі 1/8 частки.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, подала через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 29.01.2020 року заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, з підстав викладених в позовній заяві, просить їх задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує щодо їх задоволення.

Заслухавши думку відповідача, врахувавши заяву позивача про розгляд справи у її відсутність, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов обґрунтований, а позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 2/8 частки, ОСОБА_1 - 1/8 частки, ОСОБА_3 5/8 (1/4+3/8), що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.05.2015 року (а.с. 6-7).

Земельна ділянка площею 0,064 га з кадастровим номером :01:6042:0690, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , на якій розташований вказаний житловий будинок перебуває у спільній сумісній власності співвласників житлового будинку - ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції в Рівненській області 12.01.2015 року (а.с. 4). Право власності на земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 (а.с. 5).

ОСОБА_3 - рідний брат позивачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).

У черзі на спадкування відсутні спадкоємці першої черги.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Позивачка є єдиною спадкоємницею після смерті брата - ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч. 4 ст. 86 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Крім того, відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із положеннями ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

Згідно із ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у п. 21 Постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Так, відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Нормами ч.ч. 1 та 2 ст. 370 ЦК України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Беручи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, зважаючи на те, що у суду відсутній обґрунтований сумнів щодо достовірності визнаних відповідачем обставин або добровільності їх визнання, за наявності для того законних підстав суд приходить до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 86-89, 120 ЗК України, ст. 355, 368, 370, 372, 1262 ЦК України, ст.ст. 82, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки - задоволити.

Визначити розміри часток у праві спільної сумісної власності співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :01:6042:0690 по АДРЕСА_1 пропорційно до розміру часток співвласників на житловий будинок для померлого ОСОБА_3 - 5/8 частки, для ОСОБА_2 - 2/8 частки, для ОСОБА_1 - 1/8 частки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рівненського

міського суду О.Я.Тимощук