Справа №: 671/1163/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2020 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Ніколової С.В.

при секретарі Хрупайло Т.В.,

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду в м. Волочиськ за позовом ОСОБА_1 до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

встановив:

У серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради, та з врахуванням зменшення позовних вимог просила суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації 1/2 частини земельної ділянки відповідно до рішення дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7 та одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1,00 га, що розташована в с. Чухелі Волочиського району Хмельницької області. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що після смерті ОСОБА_3 , спадкоємцями, які прийняли спадщину, є вона, її дочка, та ОСОБА_2 , чоловік померлої. Рішенням дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7 ОСОБА_3 як працівнику соціальної сфери було надано у приватну власність 1,00 га земельної ділянки по Чухелівській сільській раді. Однак, завершити процес приватизації ОСОБА_3 не змогла, оскільки 12 вересня 2010 року року померла. Приватний нотаріус Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. А тому, вона звернувся до суду з даним позовом з метою захисту своїх прав на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивач подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує.

Відповідач подав заяву про розгляд справи у відсутності його представника, проти позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився.

Вивчивши та дослідивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

До складу спадщини увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 1,000 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства по Чухелівській сільській раді Волочиського району Хмельницької області Волочиського району Хмельницької області із земель резервного фонду, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю.

Позивач ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом (дочка) після смерті ОСОБА_3 , своєї матері, у встановлений законом строк подала в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Чоловік померлої ОСОБА_2 , третя особа у даній справі, також прийняв спадщину, оскільки проживав з дружиною на час її смерті. Інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно, відсутні.

Однак, оформити в порядку спадкування право на земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства, яке мав спадкодавець, позивачка не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена.

Вказані обставини підтверджуються рішенням дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № "Про надання у приватну власність земельних ділянок працівникам соціальної сфери та пенсіонерам з їх числа із земель резервного фонду", матеріалами спадкової справи № 138/2015, заведеної приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу Гадайчук Є.А. після смерті ОСОБА_3 , постановою приватного нотаріуса від 02.06.2020 року № 213/02-31 у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Із матеріалів справи вбачається, що розпорядженням голови Волочиської районної державної адміністрації від 16 грудня 2008 року № 1070/2008 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок працівникам соціальної сфери по Чухелівській сільській раді із земель резервного фонду. Згідно додатку до даного розпорядження, в списку таких громадян значилася і ОСОБА_3 . Зазначене розпорядження на даний час не скасовано.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування" роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Встановлено, що ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування, а саме, у розмірі 1/2 частки, перейшло до позивачки, та підлягає захисту в судовому порядку.

У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Позивачка як спадкоємець після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

У відповідності до ч.ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Таким чином, враховуючи вище викладені норми чинного законодавства та обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, вчинила визначені законом дії щодо отримання її у власність, але померла до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої у розмірі 1/2 частки було успадковане позивачкою ОСОБА_1 та яка набула право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації у розмірі 1/2 частки спірної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 81, 141, 247, 263-265, 273 ЦПК України, , суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації 1/2 частки земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, по Чухелівській сільській раді, площею 1,00 га, відповідно до рішення дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7, та одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частку даної земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_2 , третя особа ОСОБА_2 , с. Чухелі, Волочиського району, відповідач Волочиська міська об`єднана територіальна громада в особі Волочиської міської ради, 31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Незалежності, 88, .

Суддя: