Справа №639/6779/20
Провадження №2/639/1947/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2020 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі судді Баркової Н.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

23.10.2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить суд визнати за нею право приватної власності на нежитлові приміщення 1-го поверху №43-1-:-43-5 загальною площею 44.4 кв.м в літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право спільної сумісної власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; визнати за нею право особистої власності на 4/5 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та стягнути з відповідача судові витрати.

Розглянувши матеріали позову, суд приходить до висновку про необхідність направлення вищевказаної цивільної справи за підсудністю, з наступних підстав.

За загальним правилом підсудності, відповідно до ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Статтею 30 ЦПК України передбачені правила виключної підсудності, зокрема, визначено, що відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгяду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позову, вартість об`єктів нерухомого майна, що є предметом позову, наступна:

квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 74,8 кв.м. (ринкова вартість відповідно до звіту станом на 02.10.2020 року визначена в розмірі 676459, 00 грн.);

- нежитлових приміщення 1-го поверху №43-1-:-43-5 загальною площею 44.4 кв.м в літ. А-5, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (ринкова вартість відповідно до звіту станом на 02.10.2020 року визначена в розмірі 741947, 00 грн.).

Отже, виходячи з того, що вартість об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 ) є найвищою, суд вважає, що відповідно до правил виключної підсудності дана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності не підсудна Жовтневому районному суду м. Харкова і підлягає передачі на розгляд до Ленінського районного суду м. Харкова, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) даного суду.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відтак, на підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи №639/6779/20 (провадження №2/639/1947/20) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності передати на розгляд за підсудністю до Ленінського районного суду м. Харкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через Жовтневий районний суд м. Харкова до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя Н. В. Баркова