Справа № 689/2417/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2020 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.,

з участю: секретаря судового засідання - Білоус Г.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивачів - адвоката Теліцина А.М.,

третьої особи - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області про визнання права власності на кооперативну квартиру,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на кооперативну квартиру. В позові вказали, що ОСОБА_3 з 1986 року була членом ЖБК «Скаржинці № 1» в с. Скаржинці Ярмолинецького району, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької ради народних депутатів. Вона повністю сплатила пайовий внесок за кооперативну квартиру в розмірі 5441 карб. 53 коп. Виконавчим комітетом Скаржинецької ради народних депутатів їй було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на проживання в квартирі АДРЕСА_1 з сім`єю на 3 людини: ОСОБА_1 (чоловік), ОСОБА_4 (донька), ОСОБА_2 (син). Вказують, що вказану кооперативну квартиру вони набули під час шлюбу. Але своє право власності не зареєстрували. 9 грудня 2019 року вони звернулися до Реєстраційної служби в Ярмолинецькому районі із заявою щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру, однак отримали рішення про відмову в державній реєстрації права у зв`язку з відсутністю всіх документів.

До початку проведення підготовчого судового засідання представник відповідача подав до суду заяву, в якій не заперечив проти задоволення позову та визнання права власності на вказану кооперативну квартиру за позивачами.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити.

Представник позивачів - адвокат Теліцин А.М., просив суд задоволити позов. Суду пояснив, що позивач, ОСОБА_3 , була членом ЖБК № 1 с. Скаржинці Ярмолинецького району. Кооператив був створений на базі ХОПЛ № 1, також був створений статут. Позивачу ОСОБА_3 видано ордер на вселення у житло на членів сім`ї. Пайові внески позивачем сплачено в повному обсязі. Квартира була виплачена в період шлюбу.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задоволити повністю.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_3 , в 1986 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу «Скаржинці № 1», статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Ця обставина підтверджується копією статуту та копією зобов`язання про сплату позики в розмірі 5447, 53 рублів (а.с. 16-23). Позивач ОСОБА_3 повністю сплатила пайовий внесок за квартиру в розмірі 5447, 53 рублі. Ця обставина підтверджується копіями платіжних доручень (квитанцій) про повернення позики, що ретельно перевірені та досліджені судом (а.с. 29-32). Виконавчим комітетом Скаржинецької сільської ради народних депутатів ОСОБА_3 було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року на право зайняття житлового приміщення - квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 19, 07 кв.м. на трьох членів сім`ї: ОСОБА_1 (чоловік), ОСОБА_4 (донька), ОСОБА_2 (син). Ці обставини підтверджуються копією ордера на житлове приміщення та копією архівної виписки з архівного відділу Ярмолинецької РДА від 02.12.2019р. (а.с. 15, 28). 29 квітня 1979 року позивачі, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , уклали шлюб, про що вчинено актовий запис № 7. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 12). 11 грудня 2019 року рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора ОСОБА_3 відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 11 грудня 2019 року № 50153814 (а.с. 36). Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири АДРЕСА_2 становить 35, 8 кв. м. (а.с. 13-14). А згідно звіту про оцінку майна № 259 від 13.12.2019р. вартість вказаної квартири складає 74911 грн. (а.с. 42-45).

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

А згідно ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

У відповідності до вимог статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Згідно статті 28 КпШС УРСР в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя. Їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступити від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них.

Свідок ОСОБА_6 показала суду, що вона була бухгалтером ЖБК №1 с. Скаржинці, який був створений в 1986 році з ініціативи головного лікаря ХОПЛ № 1. Згодом затвердили статут кооперативу. Всі члени ЖБК № 1 писали зобов`язання про сплату пайового внеску (суми позики). Після цього члени кооперативу повністю розрахувалися за житло і банк закрив кредитну лінію. Житловий будинок по АДРЕСА_3 був введений в експлуатацію в 1988 році.

Свідок ОСОБА_7 суду повідомив, що він працював головою виконкому районної ради народних депутатів та затверджував статут ЖБК № 1 с. Скаржинці. Кооператив був створений у зв`язку із розширенням ХОПЛ № 1. Зазначив, що всі члени ЖБК № 1 своєчасно та в повному обсязі внесли грошові кошти за житло.

Таким чином, оскільки позивач, ОСОБА_3 , повністю викупила квартиру АДРЕСА_1 , та з урахуванням того, що вищевказане житло було придбане під час шлюбу, тому позов слід задоволити повністю та визнати: за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 35, 8 кв. м. та загальною вартістю 74 911 грн.; за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 35, 8 кв. м. та загальною вартістю 74 911 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено в повному обсязі, а судовий збір сплачено позивачем ОСОБА_3 в сумі 768 грн. 40 коп., тому з відповідача, Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, на користь позивача, ОСОБА_3 , необхідно стягнути судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 35, 8 кв. м. та загальною вартістю 74 911 грн.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 35, 8 кв. м. та загальною вартістю 74 911 грн.

Стягнути з відповідача, Скаржинецької сільськї ради Ярмолинецького району Хмельницької області (32120, Хмельницька область, Ярмолинецький район, с. Скаржинці, вул. Центральна, 3; Код ) на користь позивача, ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 19 лютого 2020 року.

Суддя А.В. Кульбаба