Справа № 515/1328/20
Провадження № 2/515/2085/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2020 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Комерзан Л.І.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3

про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

28 жовтня 2020 року позивачі в особі свого представника - адвоката Давиденка К.В. пред`явили вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.

На підставі договору дарування від 17.02.1992 р. ОСОБА_3 стала власницею житлового буди- нку АДРЕСА_1 . Приблизно в 1996 р. відповідач переїхала проживати до м.Одеси та запропонувала їм, на той час молодому подружжю, пожити в будинку та здійснювати догляд за ним. В зазначеному будинку вони зареєстрували своє місце проживання в період з 1996 р. по 1999 р. Далі вони вирішили придбати зазначений будинок та неодноразово робили відповідачці пропозицію з приводу його продажу, але остання зазначала, що потім вирішимо це питання, а нещодавно сказала, що зазначений житловий будинок їй не пот-

рібен. У них виникла необхідність оформити право власності на зазначений житловий будинок, оскільки вони проживають в ньому вже 24 роки. За таких обставин вони звернулися до суду.

Представник позивачів у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримав.

ОСОБА_3 , належним чином повідомлена про час, день та місце слухання справи, у судове засі- дання не з`явилася, у відповідності до ст.178 ЦПК України відповідач копію відзиву до суду та учасникам справи не надіслала.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Копією договору дарування від 17.02.1992 р. (а.с.12-13) підтверджується, що ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_3 прийняла у дар житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Із копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.4) слідує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 01.08.1996 р. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії паспорту серії НОМЕР_2 (а.с.6), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за- реєстрована з 01.06.1999 р. за адресою: АДРЕСА_1 .

Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 09.09.2015 р. (а.с.8-11), підтверджує- ться, що ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту 1-фазного розрахункового вимірювального комплексу (а.с. 16), споживачами електроенергії за адресою: АДРЕСА_1 , є позивачі.

Із актів про опломбування від 12.03.2012 р. та 20.06.2014 р. (копія на а.с.15,17) видно, що в бу- динку за адресою: АДРЕСА_1 , виконано пломбування приладів обліку електроенергії.

Копіями квитанцій на прийом податкових платежів серії МК № 340845 та серії КМ № 584944 (а.с.20,21) підтверджується, що ОСОБА_1 здійснювалась сплата за землю.

У довідці Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області за № 317 (а.с. 22) зазначено, що згідно обліку погосподарської книги № 6 за 2001-2005 р.р. ОСОБА_1 та ОСОБА_5 зареєстровані та постійно проживають за адресою: АДРЕСА_1 . Земельний податок сплачується з 2001 р..

Як вбачається із звіту про незалежну оціночну вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23-24), вартість зазначеного житлово- го будинку складає 33630 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є добросовісними набувачами житлового буди- нку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , користуються ним з 1996 року, тобто добросовісно заволоділи нерухомим майном і продовжує ві- дкрито, безперервно ним володіти.

За таких обставин, вважає суд, за позивачами повинно бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Троїцьке Бі- ляївського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_3 , та ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Лиман Татарбунарського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_4 , право спільної часткової власності - по 1/2 ідеальної частки за кожним, на житловий бу- динок з будівлями та спорудами АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили пі- сля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.