Справа № 737/868/19
Проваждення № 2/737/7/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2020 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/868/19
за позовомОСОБА_1
до третя особа ОСОБА_2 Куликівської селищної ради Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є. П.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне з`явився
представник відповідачане з`явився
третя особа не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його рідний брат - ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько - ОСОБА_5 . За життя ОСОБА_5 заповіту не залишив. Спадкоємцями померлого являються позивач та його рідна сестра ОСОБА_2 , яка відмовилась від прийняття спадщини. Позивач після смерті батька прийняв спадщину. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на який спадкодавцями не було оформлено відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі йому свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 .

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги повністю підтримує та просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова Халімон Н. М. повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Саєнко Ольга Іванівна в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Позовна заява надійшла до суду 23 серпня 2019 року.

Суддя своєю ухвалою від 04 жовтня 2020 року, після усунення позивачем недоліків позовної заяви та після отримання відомостей щодо місця реєстрації відповідача, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 04 жовтня 2019 року, судовий розгляд призначений на 06 лютого 2020 року.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 591/2008, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , та № 55/2019, заведеної щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_1 , суд приходить до наступного.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 29).

Після її смерті відкрилася спадщина.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 591/2008, 19 листопада 2008 року ОСОБА_2 звернулася до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с.103).

05 лютого 2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулися до Куликівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с.103).

ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину кожному на земельну ділянку та на грошовий вклад, які належали померлій ОСОБА_3 (а.с.109-111,112,114).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином спадкоємцями померлої ОСОБА_3 були її чоловік ОСОБА_5 та діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с.28).

Згідно з ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 фактично прийняв його батько ОСОБА_5 .

25 квітня 2014 року ОСОБА_8 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб, внаслідок чого останній присвоєно прізвище « ОСОБА_2 ».

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 (а.с.5).

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 03-22/187 від 14.03.2019 ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 (а.с.6).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 55/2019, 19 березня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_5 (а.с.64).

04 червня 2019 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявою, в якій відмовилася від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_5 (а.с.68).

ОСОБА_1 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на вісім земельних ділянок, які належали померлому ОСОБА_5 (а.с.72-75).

Таким чином, спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв його син ОСОБА_1 .

Згідно з постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. про відмову у вчиненні нотаріально від 21.08.2019, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.13).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 143 від 07.06.2019 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 14).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1978 році (а.с. 16-18).

Згідно з витягом з погосподарської книги Хибалівської сільської ради на 2016-2020 роки та згідно з обліковою карткою об`єкта по господарського обліку на 2016-2020, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_5 .

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 03-22/256 від 05.06.219 року, будинок АДРЕСА_1 належить до категорії колгоспний двір (а.с.8).

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 03-22/332 від 13.09.2019 року, згідно книги по господарського обліку № 9 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 15 квітня 1991 року в будинку АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно з п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 (із подальшими змінами) «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Таким чином спірний будинок на праві власності належав ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 . Кожен з них мав право власності на 1/5 частину зазначеного будинку.

Після смерті ОСОБА_3 , її спадкоємцями були ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , які окрім іншого успадкували її частку у праві власності на будинок, яка складає 1/5 частину. Таким чином кожен з них успадкував 1/15 частину вказаного будинку.

Після смерті ОСОБА_4 , його спадкоємцем був ОСОБА_5 , який окрім іншого успадкував його частку у праві власності на будинок, яка складає 1/5 частину.

Таким чином частка ОСОБА_5 у праву власності на будинок становила: 1/5+1/5+1/15=7/15 частин.

Після смерті ОСОБА_5 , його спадкоємцем був ОСОБА_1 , який окрім іншого успадкував його частку у праві власності на будинок, яка складає 7/15 частин.

Таким чином частка ОСОБА_1 у праві власності на будинок становить:1/5+1/15+7/15=11/15 частин.

Право власності на 4/15 частин будинку також має ОСОБА_2 (1/5 + 1/15 = 4/15).

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , було побудовано до 05.08.1992 року, вказаний будинок належав до категорії колгоспний двір, судом було установлено, що частка ОСОБА_1 у праві власності на житловий будинок, з урахуванням прийняття ним спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 складає 11/15 частин, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню.

Керуючись статтями 4, 12-13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 279, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) право власності на 11/15 частин житлового будинку загальною площею 96,3 кв.м, житловою площею 51,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, веранда а1-1, ганок а2-1, а3-1, сараї Б-1, б-1, погріб В-1) садиби № 103-а по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 17 лютого 2020 року.

Суддя А. С. Лібстер