Провадження № 6/359/59/2020
Справа № 359/1373/19
У Х В А Л А

Іменем України

22 січня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Степаненко А.О.,

за участі приватного виконавця - Ігнатенка К.Е.,

стягувача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі Київської області подання (заяву) приватного виконавця Виконавчого округу м.Києва Ігнатенка Костянтина Едуардовича про звернення стягнення на майно боржника Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб», яке не зареєстровано в установленому законом порядку, стягувач ОСОБА_1 , -

встановив:

14.01.2020 року до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з поданням(заявою) звернувся приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Ігнатенко К.Е., у якому просив вирішити питання про звернення стягнення на незареєстроване нерухоме майно, а саме: об`єкт незавершеного будівництва, розташований на земельній ділянці кадастровий № :01:022:0090,за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке не зареєстровано боржником Обслуговуючий кооператив «Заміський клуб» в установленому законом порядку, та об`єкт незавершеного будівництва, розташований на земельній ділянці кадастровий № :01:022:0097,за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке не зареєстровано боржником Обслуговуючий кооператив «Заміський клуб» в установленому законом порядку( а.с. 1-4).

В обґрунтування заяви зазначив, що у нього на виконанні знаходиться виконавче провадження № 60635508 від 18.11.2019 року з виконання виконавчого листа Бориспільського районного суду м. Києва № 2/359/1449/2019 від 12.11.2019 р. про стягнення з Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» на користь ОСОБА_1 коштів в сумі 326 280 гривень. У ході виконавчих дій було у боржника виявлено рахунки в АТ «Піреус Банк МКБ» , коштів в якому недостатньо для стягнення боргу за виконавчим документом, та про відсутність транспортних засобів, зареєстрованих за боржником. У подальшому, у результаті пошуку за даними ДРРП було встановлено, що боржник ОК « Заміський клуб» згідно довідок №№ 189205151 та 189207428 від 18.11.2019р. має на праві власності земельні ділянки кадастрові номери № НОМЕР_1 :01:022:0090 та № :01:022:0097 розташовані в Київський АДРЕСА_2 ., АДРЕСА_1 н, Вишеньківська с/р. Одночасно зазначив, що згідно інформації, отриманої з офіційної відповіді ДАБІ України вих.№1010-4850/03 від 13.12.2019р., було встановлено, що боржником у травні 2016р. зареєстровані повідомлення про початок будівельних робіт на вказаних вище земельних ділянках житлових будинків садибного типу , №№ КС 60 (земельна ділянка :01:022:0090) та КС 68 (земельна ділянка :01:022:0097).

У судовому засіданні приватний виконавець Ігнатенко К.Е. подання (заяву) підтримав, просив задовольнити.

Стягувач ОСОБА_1 у судовому засіданні подання(заяву) старшого державного виконавця підтримав.

Заслухавши пояснення приватного виконавця, стягувача, дослідивши матеріали подання та матеріали цивільної справи № 359/1373/19, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

З матеріалів витребуваної цивільної справи № 2/359/1449/2019, 359/1373/19 встановлено, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 22 липня 2019 року розірвано Договір про спільну участь в будівництві №04/01/2017 від 04 січня 2017 року, укладений між Обслуговуючим кооперативом «Заміський клуб» та ОСОБА_1 . Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 326280 гривень, а також стягнуто судові витрати по сплаті судового збору, а також вчиненням дій, необхідних для розгляду справи на загальну суму в сумі 3309 гривень 61 копійка.( а.с.132-137, ц.с. № 2/359/1449/2019, 359/1373/19).

Рішення набрало законної сили, та 12.11.2019 р. за заявою представника ОСОБА_1 адвоката А.В. Кравченко видано виконавчі листи ( а.с. 138, 142, справа № 359/1373/19), примусове виконання яких здійснюється приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Ігнатенко К.Е., що підтверджується постановою про відкриття виконавчого провадження № 60635508( а.с.5,6).

Як вбачається з інформації, наданої ДАБІ України вих.№1010-4850/03 від 13.12.2019р., боржником Обслуговуючим кооперативом «Заміський клуб» у травні 2016р. зареєстровані повідомлення про початок будівельних робіт житлових будинків садибного типу та господарських споруд за адресами: АДРЕСА_1 , № КС АДРЕСА_3 , та АДРЕСА_1 , № АДРЕСА_3 . Відповідно до інформації, вказаної у зареєстрованих документах, будівництво здійснюється на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:022:0090 та:01:022:0097(а.с.10-20).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ( а.с.27-30) земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:022:0090 та :01:022:0097 зареєстровані за боржником ОК Заміський Клуб». Проте, право власності на об`єкти незавершеного будівництва, що розташовані на зазначених земельних ділянках, не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку.

16.12.2019р. приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Ігнатенко К.Е. складено постанови про опис та арешт майна боржника - вищезазначених земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва, що розташовані на земельних ділянках :01:022:0097 та :01:022:0090( а.с.21-26).

Згідно звіту про оцінку майна (а.с.49-52) ринкова вартість майна: - незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, літ.А-2, загальною площею 230,00кв.м., ступінь готовності 40%, за адресою АДРЕСА_1 , та є власністю у власності ОК «Заміський клуб» , станом на 10.01.2020 р. становить(без урахування ПДВ з округленням) 420 440, 00 грн.; - незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, літ.А-2, загальною площею 260,0кв.м., ступінь готовності 10%, за адресою АДРЕСА_1 , та є власністю у власності ОК « Заміський клуб» , станом на 10.01.2020 р. становить(без урахування ПДВ з округленням) 185 640, 00 грн.

Відповідно до ч. 1ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

Будь-яких належних і допустимих доказів на підтвердження тієї обставини, що виконавче провадження закінчено і заборгованість погашена, суду надано не було.

При цьому суд також враховує, що відповідно до ст.129-1 Конституції України, судові рішення ухвалюються іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Обов`язковість рішень суду є також однією з основних засад судочинства в Україні (п. 9 ч. 3ст. 129 Конституції України).

Наведене означає, що після набрання законної сили відповідним судовим рішенням, воно підлягає обов`язковому виконанню сторонами справи, які, виходячи із суті такого рішення, зазвичай набувають процесуального статусу стягувача та боржника, а у разі відсутності добровільного виконання судового рішення боржником - вчиняються дії щодо його примусового виконання у спосіб та в порядку, що визначені, зокрема Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Частиною 3ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до абз. 2, ч. 4,ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд зазначає, що із поданих матеріалів вбачається - приватним виконавцем вживалися всі заходи в рамках виконавчого провадження, які передбачені Законом України «Про виконавче провадження» щодо встановлення факту відсутності у боржника по виконавчому провадженню достатніх коштів чи рухомого майна для належного проведення виконавчих дій.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.440 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Подання (заяву) приватного виконавця Виконавчого округу м.Києва Ігнатенка Костянтина Едуардовича про звернення стягнення на майно боржника Обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб», яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на незареєстроване нерухоме майно, а саме: об`єкт незавершеного будівництва, розташований на земельній ділянці кадастровий № :01:022:0090, за адресою: АДРЕСА_1 , - право власності на яке не зареєстроване боржником Обслуговуючий кооператив «Заміський клуб» () в установленому законом порядку.

Звернути стягнення на незареєстроване нерухоме майно, а саме: об`єкт незавершеного будівництва, розташований на земельній ділянці кадастровий № :01:022:0097, за адресою: АДРЕСА_1 , - право власності на яке не зареєстроване боржником Обслуговуючий кооператив «Заміський клуб» () в установленому законом порядку.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття ухвали суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлено 27 січня 2020 року.

Суддя: І.В.Муранова-Лесів