Справа № 219/8029/20
Провадження № 2/219/2793/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 листопада 2020 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Любчика О.В., за участю секретаря Азямової О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бахмуті цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,
ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом. В обґрунтування позову зазначив, що позивачє власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.08.2020 року, в якій, також зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які у вищевказаному будинку з 2014 року та 2012 року відповідно, не проживають та які не є членами сім`ї позивача. Проте, добровільно з реєстрації відповідачі не знімаються, у зв`язку з чим, позивач несе додаткові витрати по сплаті за комунальні послуги та позбавлений можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач та його представник, будучи повідомленими про дату, час та місце судового засідання, не з`явились, останній надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання, не з`явились.
Суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалив проводити заочний розгляд справи.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі обставини.
Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.08.2020 року, ОСОБА_2 є власником будинку за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-6), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 220332327 від 14.08.2020 року (а.с.7). В будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8-9), які за вказаною адресою з 2014 року та 2012 року відповідно, не проживають, що вбачається з акту не проживання, складеного головою квартального комітету м. Бахмут № 1 від 26.08.2020 року (а.с.10).
Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статі 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Разом з цим згідно з положенням статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Отже, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не є членами сім`ї позивача, в будинку не проживають, реєстрація їх місця проживання створює перешкоди позивачу у користуванні житлом, тому вони вважаються такими, що втратили право користування житлом.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК суд стягує з відповідачів на користь держави судовий збір у розмірі 840,80 грн., оскільки позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п. 13 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».
Керуючись ст. 150 ЖК УРСР, ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 81, 263-265, 281-282 ЦПК України, суд
позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса знаходження: АДРЕСА_2 , іпн, серія та номер паспорту не відомо), який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , іпн серія та номер паспорту не відомо), ОСОБА_4 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , іпн серія та номер паспорту не відомо) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь держави судовий збір з кожної по 420 (чотириста двадцять) грн. 40 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В.Любчик