Справа №402/829/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання: Кашнікова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське, Кіровоградської області цивільну справу, в порядку спрощеного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луполовської сільської ради Благовіщенського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , Луполовської сільської ради про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову позивач вказав, що 10.10.2009 року купив у ОСОБА_2 будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . За купівлю будинку ОСОБА_1 сплатив 10000 ( дес"ять тисяч) грн., а ОСОБА_2 передала документи на будинок та ключі.

З моменту придбання будинку,тобто з 10.10.2009 року відповідач ОСОБА_2 на ОСОБА_1 нотаріально будинок не оформила, оскільки виїхала з села та місце проживання її не відоме.

Той факт, що ОСОБА_1 фактично володіє з часу купівлі будинку до даного часу підтверджується складеною власноруч розпискою ОСОБА_2 від 10.10.2009 року а також, даний факт підтверджується свідченнями свідків - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які були присутні при купівлі зазначеного будинку.

Позивач вважає, що добросовісно заволодів будинком, який розташований в АДРЕСА_1 та яким фактично володіє понад 10 років.

За власні кошти позивач проводить ремонт будинку та надвірних будівель, здійснює догляд за будинком та сплачує податки за користування присадибною ділянкою.

Визнання права власності позивачу необхідно для отримання правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок.

Позивач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про день і час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку шляхом повідомлення через офіційний чайт " Судова влада", причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву на позов не надсилала.

Представник відповідача Луполовської сільської ради в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, надіслав до суду заяву, якою визнає позовнцу вимоги та просить розглядати справу у його відсутності.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Згідно довідки Луполовської сільської ради Благовіщенського району №44 від 17.02.2020 року вбачаєтьбся, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 ( а.с.6).

10 жовтня 2009 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 за 10000 ( дясять тисяч) грн., про що написала власноручно розписку ( а.с.7), що також підтверджується свідченнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , жителів села Луполове Благовіщенського району Кіровоградської області ( а.с.8,9).

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено: житловий будинок по АДРЕСА_1 , що є предметом спору, був власністю відповідача ОСОБА_2 .

Позивач добросовісно заволодів вказаним будинком з 10 жовтня 2009 року і з тих під відкрито, безперервно володіє ним протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луполовської сільської ради Благовіщенського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л.Ю. Ясінський