Справа № 591/4685/20
Провадження № 2/591/2257/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 листопада 2020 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді - Северинової А.С.,
за участю секретаря судового засідання - Нанки Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/4685/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
У липні 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстрований громадянин ОСОБА_2 , який є її колишнім співмешканцем, сімейних зв`язків та інших стосунків з ним не має. В житловому приміщенні ОСОБА_2 не проживає понад один рік без поважних причин, про що представниками обслуговуючої організації КП «Сумитеплоенергоцентраль» СМР було складено відповідний акт.
Посилаючись на вказані обставини, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 04 серпня 2020 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання на 26 серпня 2020 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 26 серпня 2020 року відкладено підготовче судове засідання на 11 вересня 2020 року у зв`язку з неявкою відповідача, щодо якого відсутні відомості про належне сповіщення.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 11 вересня 2020 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 05 жовтня 2020 року.
05 жовтня 2020 року розгляд справи відкладено до 02 листопада 2020 року у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному.
Протокольною ухвалою головуючого від 02 листопада 2020 року відкладено розгляд справи на 13 листопада 2020 року у зв`язку з неявкою відповідача та свідка.
В судове засідання сторони не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, позивачка подала письмову заяву про слухання справи у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 23 травня 2018 року квартира АДРЕСА_1 . Суми належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с. 41-42, 43-44).
Актом мешканців будинку АДРЕСА_2 , засвідченим 27 липня 2020 року КП «Сумитеплоенергоцентраль» СМР підтверджено факт того, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з квітня 2019 року (а.с. 46).
Вказані обставини щодо відсутності відповідача за адресою реєстрації з квітня 2019 року підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 , яка є сусідкою позивачки.
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач у спірній квартирі фактично не проживає з квітня 2019 року, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинить, його особисті речі в квартирі відсутні. Участі у проведенні оплати комунальних послуг та утриманні житла відповідач не приймає.
Вирішити проблему в позасудовому порядку позивачка позбавлена можливості, оскільки відповідач самостійно знятися з реєстрації не бажає.
За таких обставин, суд, вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним їй житлом порушено з боку відповідача та підлягає захисту.
Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3 .
Отже, позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню понесені нею і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 840 грн 80 коп. (а.с. 47).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 386, 405 , 391 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору у сумі 840 грн 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Повне судове рішення складено 13 листопада 2020 року.

Суддя А.С. Северинова