Справа № 740/4277/17
Провадження2/740/5/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( вступна та резолютивна частини)

28 грудня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Ковальової Т.Г.,

за участю секретарів: Кононяко С.А., Полєтавкіної М.О., Дьоміної Н.А.,

з участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Салій О.О.,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки адвоката Гринь Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до положень статей 259, 268 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення, повідомивши, що повне рішення буде складено 06 січня 2021 року.

Керуючись ст.69-72 СК України, ст.183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України, ст.263-265, 268, 273, 279, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Первісний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та зустрічний позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу №2 за висновком №С-180 від 16 травня 2018 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати: хол «1-1» (частину приміщення) 2,56 х 1,75 + 2,94 х 1,28 площею 8,2 кв м вартістю 49504 грн; санвузол «1-4» площею 8,0 кв м вартістю 48297 грн; котельню «1-5» площею 5,5 кв м вартістю 33204 грн; приміщення «1-6» площею 10,0 кв м вартістю 60371 грн; гараж «1-7» площею 39,5 кв м вартістю 238464 грн; коридор «1-9» (частину приміщення) 2,57 х 1,75 + 4,07 х 1,28 площею 9,7 кв м вартістю 58560 грн; коридор «1-13» (частину приміщення) 1,28 х 2,28 площею 2,9 кв м вартістю 17507,50 грн; житлову кімнату «1-14» площею 15,8 кв м вартістю 95386 грн; житлову кімнату «1-15» площею 16,7 кв м вартістю 100820 грн; кабінет «1-16» площею 11,6 кв м вартістю 83605 грн; ганок «а1» вартістю 3720 грн; погріб «Б» вартістю 46053 нгрн; оглядову яму «Я» вартістю 3011 грн; альтанку «Г» вартістю 25860 грн; огорожу «№2» вартістю 15942 грн; ворота «№4» вартістю 16119 грн; огорожу «№5» вартістю 15942 грн; огорожу «№6» вартістю 4694 грн; огорожу «№8» вартістю 6199 грн, а всього загальною вартістю 923 258 грн 50 коп., що складає 52/100 часток від вартості домоволодіння.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 , 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту поділу №2 за висновком №С-180 від 16 травня 2018 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи Чернігівської регіональної торгово-промислової палати: хол «1» (частину приміщення) 2,56 х 2,44 + 2,94 х 1,28 площею 10,1 кв м вартістю 60 975 грн; приміщення «1-1» площею 11,6 кв м вартістю 83 605 грн; вітальню «1-2» площею 27,2 кв м; вартістю 164 209 грн; кухню «1-3» площею 19,7 кв м вартістю 118 931 грн; коридор «1-9» (частину приміщення) 2,57 х 1,29 + 4,07 х 1,29 площею 8,6 кв м вартістю 51 919 грн; приміщення «1-10» площею 13,8 кв м вартістю 83 312 грн; ванну «1-11» площею 8,1 кв м вартістю 48 901 грн; житлову кімнату «1-12» площею 16,9 кв м вартістю 102 027 грн; коридор «1-13» (частину приміщення) 1,28 х 2,28 площею 2,9 кв м вартістю 17 507 грн 50 коп.; ганок «а2» вартістю 3 720 грн; навіс «Д» вартістю 18 598 грн; вбиральню «У» вартістю 4 782 грн; зливну яму «В» вартістю 18 953 грн; колонку «к» вартістю 17 890 грн; огорожу «№1» вартістю 7 971 грн; хвіртку «№3» вартістю 3 720 грн; огорожу «№6» вартістю 4 694 грн; ворота з хвіртках «№7» вартістю 8 325 грн; огорожу «№9» вартістю 27 986 грн, а всього загальною вартістю 848 025 грн 50 коп., що становить 48/100 часток від вартості домоволодіння.

Для забезпечення ізольованого користування частками, що виділяються, у житловому будинку по АДРЕСА_1 для перепланування приміщень зобов*язати сторони провести ремонтно- будівельні роботи, зазначені у висновку експертизи №С-180, а саме:

-ОСОБА_1 влаштувати перегородки в приміщенні 1-1; 1-9; 1-13;

-ОСОБА_2 влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-2; 1-2 та 1-3;

-ОСОБА_1 влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-9 та 1-15; 1-13 та 1-14;

-ОСОБА_1 закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-3; 1-13 та 1-14,;

-ОСОБА_2 закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-2;

-ОСОБА_2 влаштувати ще одні сходи на 2 поверх з напрямком маршу сходів в дзеркальному відображенні від існуючих.

Зобов*язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 облаштувати автономні системи опалення, каналізації, водопостачання, газо- та електропостачання, замовити проектну документацію на переобладнання інженерних систем житлового будинку та узгодити її в установленому порядку.

Для забезпечення можливості технічного обслуговування фасадних стін будівель, розташованих по АДРЕСА_1 , виділити у спільну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0043 га (контур земельної ділянки позначений літерами Т, Х1, С, Р, П, О, Т) та земельну ділянку площею 0,0054 га (контур земельної ділянки позначений літерами Ч, Ч1, Z1, Ф1, Ф, Ю, Ю1, Ч), що показані експертом у варіанті поділу земельної ділянки № НОМЕР_1 у додатку №5 до висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 16 травня 2018 року за №С-180/1.

При такому поділу земельних ділянок заїзд на прохід на ділянки кожного зі співвласників з вулиці до житлового будинку з господарськими будівлями встановити шириною не менше регламентованих чинними будівельними нормами (3,50 м та 1,50 м).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за отримання надлишку при розподілі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в сумі 37 616 (тридцять сім тисяч шістсот шістнадцять) грн 50 коп.

Визначити між сторонами порядок поділу земельними ділянками за варіантом №2 за висновком судового експерта №С-180/1 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 16 травня 2018 року.

ОСОБА_1 в рахунок належної Ѕ частки у спільній власності виділити в натурі земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,08295 га (829,5 кв м), у тому числі:

пiд житловим будинком - 0,0048 га;

пiд господарськими будівлями та спорудами - 0,0014 га;

пiд землями, вільними вiд забудови - 0,0719 га;

пiд землями спільного користування - 0,00485 га.

Земельні дiлянки площею 0,07815 га, розташовані в межах, а саме:

земельна ділянка площею 0,01295 га розташована в межах:

від т. Б до т.Б1-11,41 м;

вiд т. Б 1 д от В - 10,44 м;

вiд т. В до т. Г - 13,28 м;

вiд т. Г до т. Б- 9,99 м.

земельна ділянка площею 0,0160 га, розташована в межах:

вiд т. А до т. С- 12,99 м;

від т. С до т. Х1 - 3,71 м;

від т. Х1 до т. Т- 1,41 м ;

від т. Т до т. Ю1-9,34 м;

вiд т. Ю1 до т. Ю-1,43 м.

від т. Ю до т. Х - 6,42 м;

від т. Х до т. Я- 12,77 м;

вiд т. Я до т. А- 11,03 м.

земельна ділянка площею 0,04915 га, розташована в межах:

від т. Ф до т. Ф 1- 1,49 м ;

вiд т. Ф 1 до т.Z1-1,47+3,98=5,45 м;

від т. Z1 до т.Ч1-3,98 м;

від т. Ч1 до т Н1-3,04 м ;

від т. Н1 до т Н- 5,51 м;

від т. Н до т М - 17,86 м;

вгдт.Мдот.Ш-8,85 м,

від т.Ш до тI1 -28,78 ;

вiд т.I1 до т. К - 9,06 м;

від т.К до т.Л - 2,96 м;

від т.Л до т.У-34,52м;

вiд т. У до т .Ф - 1,65+3,32+6,26=11,23 м.

ОСОБА_2 в рахунок належної Ѕ частки у спільній власності виділити в натурі земельну ділянку по АДРЕСА_1 0,08295 га (829,5 кв м):

під житловим будинком - 0,0065 га

пiд господарськими будівлями та спорудами - 0,0002 га;

пiд землями, вільними вiд забудови - 0,0714 га;

пiд землями спільного користування - 0,00485 га:

вiд т. Б до т. Г- 9,99 м;

від т. Г до т. Д - 4,30 м;

від т Д до т. Е -8,62 м;

від т.Е до т.Ж-7,80 м;

від т.Ж до т.З-34,18 м;

вiд т. З до т. I - 0,43+15,48=15,91 м;

від т.I до т.I1-13,09 м;

вiд т.I1 до т.Ш - 28,78 м;

від т.Ш до т. М-8,85 м;

від т.М до т.Н-17,86 м;

від т.Н до т.Н1-5,51 м;

вiд т.Н1 до т. Ч1 -3,04 м;

вiд т.Ч1 до т. Ч -1,47 м;

вiд т.Ч до т. Т - по лiнiї подiлу житлового будинку;

вiд т. Т до т. Х1- 1,41 м;

від т. Х1 до т. С - 3,71 м;

від т. С до т.А-12,99 м;

від т.А до т.Б-11,49 м.

Влаштування огорожі навколо вищезазначених частин суміжних земельних ділянок, що пропонується відвести в ізольоване користування кожного зі співвласників, виконується за окремим бажанням кожного співвласника, виходячи з принципів добросусідства.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через суд першої інстанції Ніжинський міськрайонний суд, а матеріали справи разом з апеляційними скаргами надсилаються місцевим судом до апеляційної інстанції за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова