Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/36/20
№ 2/733/134/20
Рішення

Іменем України

"13" лютого 2020 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі В.Ю. Донченко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Ічнянської районної державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження квартири.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою про зняття заборони на відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка належить в рівних частинах ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із 1/3 частини вищевказаної квартири. Рішенням Ічнянського районного суду Чернігівської області від 03 червня 2018 року за позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності на дане спадкове майно, тобто на 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 . Але під час державної реєстрації права на спадщину з`ясувалося, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявне обтяження у вигляді заборони. При зверненні до Державного нотаріального архіву Чернігівської області для отримання відповідних документів, на підставі яких була накладена заборона відчуження вищевказаного майна, отримали відповідь про відсутність даних документів, так як на зберігання до них нічого не направлялося. Посилаючись на порушення своїх прав, як спадкоємців, та як співвласників квартири, позивачі просять скасувати заборону на квартиру, накладену Ічнянською державною нотаріальною контрою, реєстраційний номер обтяження 3711219, виключивши з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на квартиру АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивачі не з`явилися, але надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник Ічнянської районної державної нотаріальної конторив судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку визначеному законом.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

В силу ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 , належить в рівних частинах ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26 вересня 1994 року (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із 1/3 частини вищевказаної квартири.

Рішенням Ічнянського районного суду Чернігівської області від 03 червня 2018 року за позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності на дане спадкове майно, тобто на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 17 грудня 2019 року, накладено обтяження у вигляді заборони відчуження на квартиру АДРЕСА_1 реєстратором: Ічнянська державна нотаріальна контора Ічнянський районний нотаріальний округ, реєстраційний номер обтяження: 3711219; підстава обтяження: не вказано, серія та номер б/н, видавник: Ічнянська державна нотаріальна контора; об`єкт обтяження: квартира, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; додаткові відомості: № реєстру: 17-43, внутр. № АF012А3D2CF34132832F (а.с.13-14).

Відповідно до повідомлення Державного нотаріального архіву Чернігівської області від 26 вересня 2019 року № 5157/01-17 в «Реєстрі обліку і реєстрації заборон» Ічнянської державної нотаріальної контори за 2002 рік є запис № 17 від 22 серпня 2002 року про обтяження на квартиру АДРЕСА_1 . Інформація про документ, на підставі якого накладена заборона на вищевказане майно, відсутня (а.с.11).

Згідно відповіді Ічнянського районного відділу ДВС ГТУЮ у Чернігівській області № 9594/14.626 від 17 грудня 2019 року, при перевірці автоматизованої системи виконавчих проваджень виконавчі провадження про стягнення з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь юридичних та фізичних осіб станом на 18 листопада 2019 року відсутні (а.с.12,19-21).

При зверненні позивачок до Ічнянської державної нотаріальної контори про зняття заборони, накладеної на вищевказану квартиру, останнім було відмовлено у зв`язку з відсутністю інформації щодо документу, на підставі якого накладена заборона на майно, та не надання документів, передбачених ЗУ «Про нотаріат» (а.с.15).

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон.

Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп`ютерну мережу; державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

Відповідно до п.п.2.1.1 п.2.1 Положення, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачам розпоряджатися своїм майном.

Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, враховуючи відсутність заперечень відповідача - Ічнянської районної державної нотаріальної контори, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 4,19,76,81, 211,247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 317,318,321,328,391 ЦК України, Конституцією України, ЗУ «Про нотаріат», Положенням про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657 суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Ічнянської районної державної нотаріальної контори про зняття заборони на відчуження квартиризадовольнити.

Скасувати заборону, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження № 3711219, на відчуження квартири АДРЕСА_1 .

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис № 3711219 про заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 . ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2

Відповідач: Ічнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, місце знаходження: м. Ічня, вул. Воскресінська, 17 Чернігівської області, .

Повне судове рішення складено 13 лютого 2020 року.

Суддя Т. В. Карапиш