Справа № 710/713/20
Провадження № 2/710/327/20
УХВАЛА

13.11.2020 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання Харченко Л.М.,

представника відповідача та позивача за зустрічним позовом Кравченко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в підготовчому провадженні у залі суду цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та припинення права оренди та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія" до Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

08.07.2020 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшла дана позовна заява, в якій позивач просить визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: 1, укладений 09.12.2015 між сторонами: ТОВ «Лебединська аграрна компанія» та ОСОБА_3 щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0363, площею 5,4096 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, Матусівська сільська рада. Припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лебединська Аграрна Компанія», право оренди земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0363.

13.08.2020 від ТОВ «Лебединська аграрна компанія» надійшов зустрічний позов, в якому позивач просив прийняти дану зустрічну позовну заяву до розгляду та об`єднати її з позовною заявою ПСП «Яблуневий сад» у справу №710/713/20. Визнати недійсним договір оренди від 10.10.2006, укладеного між ПСП «Яблуневий сад» та ОСОБА_3

30.09.2020 до суду від відповідача за зустрічним позовом ПСП «Яблуневий сад» надійшов відзив, в якому він вказав, що вказівки ТОВ «Лебединська аграрна компанія», на те, що не було дотримано посадовими особами положень встановлених Порядком державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки затвердженого постановою Кабінета Міністрів України від 25.12.1998 № 2073, при реєстрації договору оренди не є підставою у визнанні такого правочину недійсним, оскільки - факт виникнення прав на земельні ділянки відповідно до п. 4.2 порядку підтверджується виключно внесенням відповідного запису до книги записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки, державних актів на право постійного користування, договорів оренди.

20.10.2020 від позивача за зустрічним позовом надійшла відповідь на відзив, в якій він вказав, що ТОВ «Лебединська аграрна компанія» не заперечує того, що в Книзі записів державної реєстрації є запис про реєстрацію Договору оренди землі від 10.10.2006, проте порядок реєстрації, який встановлений чинним на 2006 рік, законодавством було порушено, а тому відповідно поземельна книга на ділянку не відкривалась та відомості про право оренди до неї не вносились.

13.11.2020 відповідач за зустрічним позовом надав до суду заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 15.07.2020 позовну заяву було залишено без руху та надано час для усунення недоліків. Позивач усунув недоліки у визначенний суддею термін та ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 24.07.2020 було відкрито провадження у справі, учасників справи повідомлено, що розгляд даної цивільної справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи та витребувано з ТОВ "Лебединська аграрна компанія ", , що знаходиться за адресою: вул. Нахімова, 63-А, м. Шпола, Черкаська обл., 20603, оригінал Договору оренди землі, серія та номер 1, укладеного 09.12.2015 між сторонами: ТОВ "Лебединська аграрна компанія " та ОСОБА_3 , щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0363, площею 5,4096 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Матусівська сільська рада, Шполянський район, Черкаська область.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 18.08.2020 було об`єднано в одне провадження цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та припинення права оренди та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія" до Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 18.08.2020 було відмовлено в задоволенні клопотання позивача за зустрічним позовом про витребування доказів.

В судове засідання представник позивача за первісним позовом не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом в судове засідання з`явився та вказав що заяв, клопотань не має і не заперечує щодо закриття підготовчого провадження.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, надали до суду заяви (а.с.117, 121), в якій вказали, що не заперечують проти задоволення первісного позову та розгляд справи здійснювати у їх відсутність.

Судом вжито заходів для проведення підготовчих дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду по суті.

Враховуючи викладене та відсутність відомостей про досудове врегулювання вказаного спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 223, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним та припинення права оренди та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лебединська аграрна компанія" до Приватного сільськогосподарського підприємства "Яблуневий сад", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору орендидо судового розгляду по суті.

Судове засідання у даній цивільній справі провести о 09 год. 30 хв. на 09.11.2020 у залі судових засідань Шполянського районного суду Черкаської області.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Побережна