Справа № 500/4533/19
Провадження № 2/946/1319/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4

до

міської громади в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області,

фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. У позовній заяві вказали, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідачі по справі є власниками інших частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №170217420 від 12 червня 2019 року та довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 14.05.2019 року.

Висновком експерта за №№46/42-2019 від 30 травня 2019 року визначена можливість з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості належних нам, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 .

З урахуванням вказаного просять виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , що складається з розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, фізичною особо-підприємцем ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 нежитлових приміщень, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , що складається з розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м., привласнивши окремий реєстровий номер.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

Долученою до матеріалів справи документацією підтверджено, що позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі:

- ОСОБА_1 - свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 січня 2018 року виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 169 (4/141 частин) та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 грудня 2017 року виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 4648 (1/99 частина);

- ОСОБА_4 - рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 19 серпня 2013 року по справі №2/1521/553/12, ухвали апеляційного суду Одеської області від 20 травня 2014 року по справі №22-ц/785/15814 та ухвали Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 червня 2014 року по справі № 2/1521/553/12 (4/141 частин та 1/99 частина;

- ОСОБА_2 - рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 30 березня 2016 року по справі №509/3302/15-ц, ухвали Овідіопольського районного суду Одеської області від 14 грудня 2017 року по справі № 509/3302/15-ц та ухвали Овідіопольського районного суду Одеської області від 09 січня 2018 року по справі № 509/3302/15-ц (4/141 частин та 1/99 частина).

Відповідачі по справі є власниками інших частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 , зокрема:

- ОСОБА_6 належить 1/59 частина на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2014 року №3427;

- фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 належить 2/59 частин на підставі договору купівлі-продажу №2440 від 20 березня 2002 року;

- ОСОБА_7 належить 2/66 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-4947 від 03.08.2007 року та свідоцтва про право власності №608 від 09 червня 1995 року;

- міській громаді в особі Ізмаїльської міської ради належить 1/59 частина на підставі свідоцтва про право власності №839 від 15 жовтня 2002 року.

Вказані обставини підтверджені Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №170217420 від 12 червня 2019 року та довідкою комунального підприємства «Ізмаїльське МБТІ» від 14 травня 2019 року.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Сторони самостійно користуються та володіємо належними частками у спільній частковій власності та не мають спільних приміщень, разом із тим наявність права спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

Висновком експерта за №46/42-2019 від 30 травня 2019 року визначена можливість з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 і розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м., які не відносяться до житлового фонду та не є підсобними приміщеннями багатоквартирного житлового будинку, отже відповідно до державний будівельних норм ДБН В.2.2.-15-2005 є самостійним об`єктом цивільно-правових відносин та належить позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Вказаний висновок сторони не оскаржують, що у свою чергу відповідно до вимог ст. 82 ч.1 ЦПК України є підставою для задоволення позовних вимог у вказаному порядку.

З урахуванням вказаного ці обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Судові витрати розподіляються у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 179/1551 частин об`єкту нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 і розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м., які не відносяться до житлового фонду та не є підсобними приміщеннями багатоквартирного житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , що складається з розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та міською громадою в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області, фізичною особо-підприємцем ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна у складі розташованих в структурі багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 нежитлових приміщень, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , що складається з розташованих в його цокольному поверсі літ. «а» та підвальному поверсі літ. «а-1» взаємопов`язаних нежитлових приміщень, позначених в плані: №№ 1 - коридор, площею 28,8 кв. м.; 2 - кабінет, площею 15,1 кв. м.; 3 - кабінет, площею 33,8 кв. м., 4 - кабінет, площею 15,5 кв. м., 5 - кабінет, площею 13,1 кв. м., 6 - кабінет, площею 18,4 кв. м., 7 - кабінет, площею 13,0 кв. м., 8 - санвузол, площею 3,8 кв. м., 9 - кабінет, площею 6,8 кв. м., загальною площею 148,3 кв. м., привласнивши окремий реєстровий номер.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін