Справа № 736/897/20
Номер провадження 2/736/489/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2020 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря Макуха О.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

третьої особи ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корюківці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Корюківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , про визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку та просить: визнати окремим цілим домоволодінням належну їй на праві власності 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається у житловому будинку з: веранда І, площею - 6.20 кв.м.; кухня ІІ, площею - 12.5 кв.м.; передпокій 1-1, площею - 14.50 кв.м.; житлова кімната (ванна) 1-2, площею - 7.30 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею - 14.70 кв.м.; сарай Б-1 (1/2 частина), присвоївши домоволодінню окрему поштову адресу: АДРЕСА_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що їй належить частина житлового будинку з надвірними будівлями, яка не має статусу а ні квартири, а ні статусу домоволодіння, тому для вирішення питання реєстрації її частини житлового будинку з надвірними будівлями як садиби, тобто, як окремого домоволодіння, вона звернулась до Корюківської міської ради з відповідною заявою, в якій просила визнати належну їй частину житлового будинку окремим домоволодінням та присвоїти йому поштову адресу. На час винесення судового рішення та вступу ним в законну силу, такі питання відносились саме до компетенції органів місцевого самоврядування, бо такі рішення приймались міською радою. Корюківська міська рада надала письмову відповідь №1771/04-03 від 11.08.2020 року, в якій послалась на Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до якого, орган місцевого самоврядування не наділений повноваженнями щодо визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку, а присвоєння та зміна поштових адрес об`єктам нерухомого майна на території міської ради допускається щодо частини житлових будинків, реконструйованих і прийнятих в експлуатацію як окремі суміжні житлові будинки з улаштуванням окремих входів, тому їй було рекомендовано звернутись для вирішення даного спірного питання до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала і просила задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечив, в рішенні покладається на розсуд суду.

Третя особа в судовому засіданні вимоги позивача не визнав і просив відмовити у їх задоволенні.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 , що підтверджується: рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 04 квітня 2017 року, яким їй виділено в натурі та визнано за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , інша 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 , належить третій особі по справі ОСОБА_3 на підставі рішення Корюківського районного суду Чернігівської області від 04 квітня 2017 року, яким йому виділено в натурі та визнано за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями. Отже, фактично житловий будинок з надвірними будівлями складається з двох 1/2 частин, які фактично виділені в натурі і є окремими домоволодіннями.

Частина житлового будинку з надвірними будівлями, яка належить позивачці не має статусу а ні квартири, а ні статусу домоволодіння, тому для вирішення питання реєстрації її частини житлового будинку з надвірними будівлями як садиби, тобто, як окремого домоволодіння, вона звернулась до Корюківської міської ради з відповідною заявою, в якій просила визнати належну їй частину житлового будинку окремим домоволодінням та присвоїти йому поштову адресу. На час винесення судового рішення та вступу ним в законну силу, такі питання відносились саме до компетенції органів місцевого самоврядування, бо такі рішення приймались міською радою. Корюківська міська рада надала письмову відповідь №1771/04-03 від 11.08.2020 року, в якій послалась на Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до якого, орган місцевого самоврядування не наділений повноваженнями щодо визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку, а присвоєння та зміна поштових адрес об`єктам нерухомого майна на території міської ради допускається щодо частини житлових будинків, реконструйованих і прийнятих в експлуатацію як окремі суміжні житлові будинки з улаштуванням окремих входів, тому їй було рекомендовано звернутись для вирішення даного спірного питання до суду.

Відповідно до ст. 382 Цивільного кодексу України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 380 Цивільного кодексу України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст. 381 Цивільного кодексу України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Сплачений позивачем судовий збір, слід залишити за нею.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 382, 392 ЦК України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву заявою ОСОБА_1 про визнання окремим домоволодінням частини житлового будинку задовольнити повністю.

Визнати окремим цілим домоволодінням, належну ОСОБА_1 на праві власності Ѕ (одну другу) частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається у житловому будинку з: веранда І, площею - 6.20 кв.м.; кухня ІІ, площею - 12.5 кв.м.; передпокій 1-1, площею - 14.50 кв.м.; житлова кімната (ванна) 1-2, площею - 7.30 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею - 14.70 кв.м.; сарай Б-1 (1/2 частина), присвоївши домоволодінню окрему поштову адресу: АДРЕСА_2 .

Судовий збір залишити за позивачем.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.І.Чурупченко