справа № 399/750/18
провадження № 2/399/82/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2020 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Шуліка О.О..,

при секретарі Бобрик І.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні у сел.. Онуфріївка матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АГРО ПЛЮС 7» про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та вчинення певної дії (скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки),

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до Онуфріївського районного суду Кіровоградської області з позовною заявою до Фермерського господарства «АГРО ПЛЮС 7» про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та вчинення певної дії (скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки).

21.12.2019 року ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення по справі судово почеркознавчої експертизи, доручивши її Кропивницькому відділенню Київського науково дослідно інститут судових експертиз, на вирішення якої поставити запитання:Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2012 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 чи іншою особою? Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 чи іншою особою? Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі головою ФГ «АгроПлюс7» Остапець Ігорем Ігоровичем чи іншою особою? Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2012 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі головою ФГ «АгроПлюс7» Остапець Ігорем Ігоровичем чи іншою особою? Крім того прохали для проведення експертизи долучити особову справу № 3184 відносно ОСОБА_2 .

В судовому засіданні ОСОБА_1 та його представник адвокат Лашко О.О. в судовому засіданні клопотання підтримали та прохали його задовольнити.

Представник відповідача ФГ «Агро Плюс7» - адвокат Близнюк І.В. вважає за можливим задовольнити клопотання частково. Прохав відмовити у задоволенні клопотання, щодо поставлення питання експертові Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі головою ФГ «АгроПлюс7» Остапець Ігорем Ігоровичем чи іншою особою? Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2012 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі головою ФГ «АгроПлюс7» Остапець Ігорем Ігоровичем чи іншою особою? Оскільки, вони не заперечують, що договір було підписано саме головою ФГ «АгроПлюс7». Крім того, прохав відмовити щодо долучення особової справи № 3184 відносно ОСОБА_2 , для проведення експертизи, оскільки в даній справі містяться підписи позивача, та інших осіб, що призведе до неправомірного висновку при проведенні експертизи.

Вислухавши думку учасників процесу суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумнів щодо їх правильності.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково- методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Обов`язок доказування невідповідності підпису орендодавця на оспорюваному договорі оренди землі процесуальний закон покладає на позивача, а тому саме він зобов`язаний це доводити, у спосіб, визначений законом, шляхом проведення в справі судової почеркознавчої експертизи.

Під час судового розгляду справи по суті, суду необхідно з`ясовути обставини волевиявлення орендодавця при укладенні договору оренди землі та чи належить йому підпис на кожному примірнику цього договору, так як судове рішення не може грунтуватися на припущеннях, що є неприпустимим.

Тому, в цій частині клопотання підлягає задоволенню.

З приводу клопотання щодо поставлення питання чи є підписи в договорі голови ФГ «АгроПлюс7» та щодо долучення особової справи № 3184 відносно ОСОБА_2 , задоволенню не підлягають, оскільки дійсно в особовій справі маються інші підписи осіб, що не заперечував в судовому засіданні позивач та зазначив, що і бабуся і він та інші працівники заповнювали за його бабусю декларацію для отримання субсидії, що не може бути використаним при виконанні експертизи. Крім того, орендар не заперечує з приводу підписання ним договору оренди землі, а тому відсутні підстави для проведення в цій частині експертизи.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення по справі судово почеркознавчої експертизи задовольнити частково .

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АГРО ПЛЮС 7» про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та вчинення певної дії (скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки) судово почеркознавчу експертизу.

На вирішення експерту поставити питання:

1.Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2012 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 чи іншою особою?

2.Чи виконано підпис, зображення якого міститься на договорі оренди землі від 26.02.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018) та на акті про передачу та прийом земельної ділянки в натурі ОСОБА_2 чи іншою особою?

Доручити проведення експертизи експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, 25031, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2.

Попередити експерта про відповідальність за ст. ст.: 384, 385 КК України та ч. 2, ст.185-3 КпАП України.

Судові витрати, пов`язані з оплатою вартості експертизи покласти на ОСОБА_1 роз`яснити позивачу положення ст. 109 ЦПК України. відповідно до якої, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, якщо без цього не можливо провести експертизу, суд може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена.

Висновок експертизи разом із доказами надати безпосередньо до суду.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи та отримання висновку експерта.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №399/750/18, оригінал договору оренди землі від 26.02.2012 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018, оригінал договору оренди землі від 26.02.2014 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ`Агро Плюс 7» в особі голови Остапець І.І. про оренду належної їй земельної ділянки площею 5,61 га, розташованої на території Онуфріївської сільської ради Кіровоградської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :02:000:0018 та вільні зразки підпису померлої ОСОБА_2 , наданих позивачем у судовому засіданні технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості ) ОСОБА_2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Онуфріївської селищної ради Онуфріївського району Кіровоградської області від 2013 року на 21 арк. з диском -1 шт., договір оренди земельної ділянки № 1 від 31.12.2005 року на 1 арк., договір оренди земельної ділянки від 5.04.2000 року на 2 арк., дві заяви про оформлення та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку на 2 арк., додаткова угода до договору про користування електричною енергією № 0205/84 від 15.09.2000 року на 1 арк., пам`ятка посвідчення про повторну перевірку димових і вентиляційних каналів в газифікованих приміщеннях житлових будинків, які належить громадянам на правах особистої власності за 2004 рік на 2 арк., керівництво по експлуатації присторою газопальникового типу УГГ на 43 арк., розрахункова книжка 2006 роки на 14 арк., розрахункова книжка на 2008-2009 роках на 26 арк., розрахункова книжка 2010- 2011 роках на 35 арк., розрахункова книжка 2004 -2005 роках на 14 арк.

В іншій частині задоволення клопотання відмовити.

Повернути позивачу особову справу № 3184 відносно ОСОБА_2 .

На ухвалу суду до Кропивницького апеляційного суду Кіровоградської області через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області може бути подано апеляційну скаргу на протязі 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст ухвали виготовлено 17.02.2020 року.

Суддя О.О. Шуліка