Справа №705/3502/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2020 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючої-судді Годік Л.С.

секретаря судового засідання Шаповал Н.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про скасування та визнання права власності на 9/125 частин житлового будинку,-

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 про скасування та визнання права власності на 9/125 частин житлового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що в 2018 році ОСОБА_1 звернулася в Уманський міськрайонний суд з позовом до Уманської міської ради, ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання частково недійсним рішення про приватизацію та свідоцтва про приватизацію житла.

В ході розгляду даної справи, нею було доведено той факт, а в свою чергу судом встановлено, що ОСОБА_4 став безпідставно учасником приватизації належної їм частини житлового будинку, в зв`язку з чим набув у власність 9/125 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Уманського міськрайонного суду від 19.12.2018 року поданий нею позов було задоволено та визнано частково недійсним рішення та свідоцтво про право власності в порядку приватизації від 16 вересня 1997 року за № НОМЕР_1, виданого Уманським відділом житлового господарства, що зареєстроване в Уманському виробничому відділку КП ЧООТ БТІ за № 113 в частині приватизації частини житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 .

Отримавши рішення суду вона звернулась до державного реєстратора відділу державної реєстрації виконавчого комітету Родниківської сільської ради за для реєстрації тієї частини що належала ОСОБА_4 , а саме: 9/125 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

02.07.2020 року вона отримала лист від відділу державної реєстрації виконавчого комітету Родниківської сільської ради. Державний реєстратор виніс відмову у реєстрації права власності на їхнє нерухоме майно так як зробити це на даний час неможливо, оскільки у рішенні Уманського міськрайонного суду від 19.12.2018 року, яким визнано частково недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 виданого Уманським відділом житлового господарства не вказано на чию користь переходить частка ОСОБА_4 . Тобто, рішення Уманського міськрайонного суду від 19.12.2018 року є незрозумілим для реєстрації права власності на житловий будинок. Тобто, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно подати державному реєстратору документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно та в яких частках. Зважаючи на все вище викладене вимушені звернутись до суду за захистом свого порушеного права.

Просять скасувати за ОСОБА_4 право власності на 9/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ними - ОСОБА_1 , іпн. НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , іпн. НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , іпн. НОМЕР_4 право власності на 9/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі в підготовче засідання не з`явилися. До суду подали заяву про підтримання позову та розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, проте телефонограмою повідомив, що позовні вимоги визнає та просить суд розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з такого.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб, належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Як встановлено судом, згідно Свідоцтва № НОМЕР_1 на право власності на житло від 16.09.1997 р., на праві приватної, спільної, сумісної власності, ОСОБА_5 та членам його сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , належало 9/25 частин будинку по АДРЕСА_1 . (а.с.12). Право власності на нерухоме майно зареєстроване 05.10.2007 р. за № 16183687 (а.с.17).

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області № 705/3548/18 2/705/2065/18 від 19.12.2018 р., визнано частково недійсним рішення та свідоцтво про право власності в порядку приватизації від 16 вересня 1997 року за № НОМЕР_1, видане Уманським відділом житлового господарства, що зареєстроване в Уманському виробничому відділку КП ЧООТ БТІ за № 113 в частині приватизації частини житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 (а.с.23-24).

22.11.2019 р. видано Технічний паспорт на будинок по АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.18-22).

Згідно повідомлення державного реєстратора Відділу державної реєстрації виконавчого комітету Родниківської сільської ради Данилюк Л.А. від 02.07.2020 р. відмовлено ОСОБА_1 у реєстрації права власності на їхнє нерухоме майно так як зробити це на даний час неможливо, оскільки у рішенні Уманського міськрайонного суду від 19.12.2018 року, яким визнано частково недійсним свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 виданого Уманським відділом житлового господарства не вказано на чию користь переходить частка ОСОБА_4 . Тобто, рішення Уманського міськрайонного суду від 19.12.2018 року є незрозумілим для реєстрації права власності на житловий будинок. Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно подати державному реєстратору документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно та в яких частках.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Оцінюючи усі докази, досліджені в ході судового засідання в їх сукупності, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивачів в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 30, 76-89, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Скасувати за ОСОБА_4 право власності на 9/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , іпн. НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , іпн. НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , іпн. НОМЕР_4 право власності на 9/125 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Черкаського апеляційного суду безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Уманський міськрайонний суд Черкаської області.

Суддя: Леся Сергіївна Годік