Справа № 431/6275/19
Провадження 2/431/100/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2020 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Воронкіна О.А.,

за участю секретаря Савкової Т.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстровані і не проживають відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та їх реєстрація створює труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просив суд винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження позивачем своїм майном, шляхом визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зобов`язати Веселівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти їх з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Представник відповідача Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання надійшла заява, в якій рада не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та просить розглянути справу без участі представника.

На підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін по справі.

Згідно ст. 274 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 20.12.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу, домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки виконкому Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 15.10.2019 року, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але з серпня 2014 року не мешкають за даною адресою.

Згідно адресної довідки УДМС України в Луганській області від 04.11.2019 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 18.12.2006 року.

Згідно адресної довідки УДМС України в Луганській області від 04.11.2019 року, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 07.06.1999 року.

Згідно адресної довідки УДМС України в Луганській області від 04.11.2019 року, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 10.10.2006 року.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають тривалий час за адресою реєстрації та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджають здійсненню власником - позивачем його права власності на житловий будинок, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 391 ЦК України, ст. 156 ЖК України, ст.ст.11-13, 263-265, 268, 274, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , 1962 року народження, ОСОБА_3 , 1966 року народження, та ОСОБА_4 , 1990 року народження, такими, що втратили право користування домоволодінням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконком Веселівської сільської ради Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2 , 1962 року народження, ОСОБА_3 , 1966 року народження, та ОСОБА_4 , 1990 року народження, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Луганського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Старобільський районний суд Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.А. Воронкін