Справа № 589/480/20
Провадження № 2/589/759/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2020 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Лєвши С.Л.,

з участю секретаря судового засідання Товпиги А.С.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3

- про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із позовом до ОСОБА_3 , у якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 (далі - Квартира-1).

В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником Квартири-1, на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу. Також, право власності на Квартиру-1 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_3 фактично в Квартирі-1 не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, але залишається зареєстрованою у вказаній квартирі. ОСОБА_3 втратила право користування квартирою оскільки право власності попереднього власника припинено згідно договору купівлі-продажу. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації її права власності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про дату, час та місце його проведення повідомлена. Заяв та клопотань про відкладення розгляду справи не надавала. (а.с.22)

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася про дату, час та місце його проведення повідомлена, до суду додатково надала заяву про долучення до матеріалів справи Акта від 20.10.2020 та довідок «ЖЕД-1» житлово-експлуатаційна дільниця №1 від 21.07.2020 та від 20.10.2020.(а.с.25-29)

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце його проведення повідомлялася шляхом направлення судової повістки з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, яка була повернута на адресу суду з відміткою ДП «Укрпошти» - "адресат відсутній за вказаною адресою". Про поважність причини неявки суд не повідомила. Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило. Відзив на позовну заяву, заперечень на відповідь на відзив до суду не надавала. (а.с.23,24)

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.2019 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №185333497 від 18.10.2019. (а.с.3,4)

Відповідно до довідок Державного комітету архітектури, будівництва та комунальної політики «Житлово-експлуатаційна Дільниця№1» від 03.02.2020, від 21.07.2020 та від 20.10.2020, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована власник ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 11.09.1990.(а.с.5, 28, 29)

З Акта від 20 жовтня 2020 року наданого в.о. директора ЖЕД, вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , але не проживає з 18 жовтня 2019 року та по теперішній час.(а.с.26,27)

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З огляду на вищезазначене, враховуючи те, що відповідач у Квартирі-1 не проживає більше трьох років, її речі у цій квартирі відсутні, участі в утриманні квартири не бере, була зареєстрована у Квартирі-1 із згоди попереднього власника цієї квартири, суд приходить до висновку, що заявлена вимога є законною та обґрунтованою, а тому позов підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Із квитанцій №183210063 виданої 10 лютого 2020 року, вбачається, що ОСОБА_1 сплачено судовий збір в сумі 840 гривень 80 копійок. (а.с.1)

З врахуванням вищезазначеного, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 840 гривень 80 копійок.

Керуючись ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 №1382-ІV, ст. 16, 317, 321, 386, 391 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 ) такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_4 ) судовий збір в сумі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша