Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/3381/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2020 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі судді Довгого І.І.,

за участю секретаря судових засідань - Мигаль Н. Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що перебуває в спільній частковій власності.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до відповідача в якому просить виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку загальною площею 41,6 м.кв. з яких: кухня площею 7,8 м.кв., житлова площею 14,2 м.кв., житлова площею 14,8 м.кв., коридор площею 4,8 м.кв. та прилеглі господарські будівлі і споруди: а1-веранда, а-вхідні східці, Б-погріб, В-сарай, Д- вбиральня, К- свердловина, №1, №2 - огорожа, I-замощення в цілу частку - окрему одиницю нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на даний житловий будинок. Позивач посилається на те, що вона є власником 1/2 частини будинку, а власником іншої 1/2 частини будинку є ОСОБА_2 . Між ними виникають спори з приводу користування і володіння будинком. Домовленості про спосіб виділення в натурі частки будинку між нею та відповідачем не досягнуто. Виділ майна в натурі потрібен їй для приватизації частини земельної ділянки, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 згідно заяви позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 згідно заяви позовні вимоги визнав, просить задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 має на праві власності 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту будинок АДРЕСА_1 знаходиться на праві часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Згідно рішення виконкому Степанської селищної ради №90 від 21 серпня 2019 року житловому будинку, який належить ОСОБА_1 присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1 .

Довідкою виданою виконкомом Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області №306 від 01.11.2019 року про те, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,03 га. по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , яка померла 1999 році і дана земельна ділянка не приватизована, кадастрового номеру не присвоєно.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі на окремі частки об`єкта нерухомого майна встановлено що 1/2 частина житлового приміщення по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 є відокремленою, має окремий вхід, має відокремлені зовнішні інженерні мережі і виділена в окремий об`єкт нерухомого майна.

Як передбачено ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Приймаючи до уваги, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги такими, які підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) НОМЕР_2 ) про виділ частки із майна, що перебуває в спільній частковій власності задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 82,3 м.кв з відповідними надвірними будівлями та спорудами шляхом його поділу в натурі та виділити ОСОБА_1 , у власність належну їй 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою по АДРЕСА_1 , в натурі, як окреме індивідуальне визначене нерухоме майно, приміщення будинку, загальною площею 41,6 м.кв. з яких: кухня площею 7,8 м.кв., житлова площею 14,2 м.кв., житлова площею 14,8 м.кв., коридор площею 4,8 м.кв. та прилеглі господарські будівлі і споруди: а1-веранда, а-вхідні східці, Б-погріб, В-сарай, Д- вбиральня, К- свердловина, №1, №2 - огорожа, I-замощення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: