СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/6308/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2020 року м. Київ

Суддя Святошинського районного суду м. Києва Сенько М.Ф., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Петрицького 21" про скасування рішення загальних зборів в частині визначення щомісячного внеску,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, за якою просить скасувати рішення загальних зборів ОСББ «Петрицького 21», що оформлене протоколом №1 від 16.08.2019 року, в частині затвердження розміру щомісячного внеску для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Вимоги обґрунтовані тим, що спірне рішення порушує особисті житлові права позивача, при прийнятті рішення було порушено право позивача, як співвласника багатоквартирного будинку, на участь в управлінні будинком, та тим, що затверджений зборами розмір внеску є необґрунтованим.

Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон) визначено, що правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Відповідно до частини другої статті 1 Закону об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Частиною другою та сьомою статті 4 Закону встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Згідно з частиною першою статті 85 ЦК України непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Позивач, як це вбачається з його заяви, є власником житлового приміщення в багатоквартирному будинку, спір, виходячи з його обґрунтування та тим як сформульовані вимоги позову, стосується захисту прав позивача, як співвласника майна багатоквартирного будинку, а саме щодо управління багатоквартирним будинком, даних, що спірним рішенням порушені права позивача на житло заява та додані до неї документи не містять.

Справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорі, відповідно до п.3 ч.1ст. 20 ГПК України підлягають розгляду господарськими судами.

За таких обставин та вимог закону, приходжу до висновку що позов ОСОБА_1 не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відтак у відкритті провадження за позовом слід відмовити відповідно на підставі ст. 186 ч.1 п.1 ЦПК України.

Такий висновок узгоджується з правовою позицією щодо застосування матеріальних норм права, що викладена в постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17, від 02 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц, постановах Верховного Суду від 13 березня 2019 року у справі № 127/14625/16-ц, від 15 квітня 2020 року у справі № 758/8634/17, та інших рішеннях Верховного суду.

При цьому відхиляю доводи позивача про те, що на спірні правовідносини не поширюється Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», як надумані.

Посилання на те, що підвідомчість даного спору визначена господарським судом, не підкріплене відповідною ухвалою суду (до заяви долучена ухвала, що стосується іншого спору).

Інші вимоги заяви судовому розгляду не підлягають, оскільки відносяться до виключної компетенції органів управління ОСББ.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 186, 259, 260 ЦПК України, суддя

постановив:

У відкритті провадження за позовом ОСОБА_1 до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Петрицького 21" про скасування рішення загальних зборів в частині визначення щомісячного внеску відмовити.

Ухвалу, разом з позовними матеріалами, надіслати позивачу, копію позовної заяви залишити в суді.

Роз`яснити позивачу, що розгляд справи за його заявою, відноситься до юрисдикції господарського суду м. Києва.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Сенько М.Ф.