Справа №173/2571/19
Провадження №2/173/133/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2020 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючого - судді Петрюк Т.М.

При секретареві - Демяненко С.І

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, за правилами загального провадження, в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі часток із майна, що є спільною частковою власністю -

ВСТАНОВИВ:

18.10.2019 року до суду звернулась позивач ОСОБА_1 , з позовом про виділення в натурі часток із майна, що є спільною частковою власністю до відповідача ОСОБА_2

28.11.2019 року отримана довідка про реєстрацію місця проживання відповідача - фізичної особи.

Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 29.11.2019 року відкрите провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального провадження в підготовче судове засідання на 29.01.2020 року.

29.01.2020 року в підготовчому судовому засіданні оголошена перерва до 11.02.2020 року.

29.01.2020 року відповідачем подана заява про збільшення позовних вимог.

11.02.2020 року закінчене підготовче судове засідання.

Справа призначена до розгляду в судовому засідання на 11.02.2020 року.

Згідно заяви позивач про збільшення позовних вимог просить виділити їй у власність 13/25 частини житлового будинку літера А-1: житлову кімнату 2-3 площею 13.9 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 7.0 кв.м., прихожу 2-5 площею 6.4 кв.м. санвузол 2-6 площею 2.5 кв.м., коридор 2-1 площею 1.9 кв.м., сіни а'-1, кухня 2-2 площею 5.6 кв.м.. Загальна площа 37.3 кв.м., житлова 20.9. кв.м., з належними йому будівлями і спорудами: навіс а'''-1, Ѕ частина сараю літера Б-1, літня кухня літера В-1, сарай літера Е-1, погріб літера Г-1, Ѕ часина паркану № 1, хвіртка № 3, хвіртка № 11, водогін № 6, паркан №4, паркан № 8, паркан № 9, вбиральня літера Т-1, зливна яма № 10, мащення І, за адресою: АДРЕСА_1 .

Залишити у власності ОСОБА_2 12/25 частини житлового будинку літера А-1: прихожа 1-3 площею 6.4. кв.м., житлова кімната 1-6 площею 7.4 кв.м.. житлова кімната 1-7 площею 14.5 кв.м.. коридор 1-1 площею 2.2. кв.м. кладова 1-2 площею 2.4 кв.м. В сінях літера а-1: жила 1-8 площею 7.0 кв.м. в прибудові літера а-ІV: кухня 1-4 площею 10.1 кв. м., ванна 1-5 площею 6.6 кв.м., загальна площа 56.6 кв.м.. житлова 28.9 кв.м., з належними йому будівлями і спорудами: навіс а'-1, сарай літера Б-1, погріб М-1, вбиральня літера З-1, паркан № 1, хвіртка № 2, водогін № 3, хвіртка № 4, паркан № 5, паркан № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, гараж літера П-1 мощення І, за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності її та відповідача на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на наступне: їй на праві спільної часткової власності належить 13/25 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частка домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 27.05.1992року.

Загальна площа земельної ділянки, де розташований будинок складає 1865 кв.м.. земельна ділянка у розмірі 795 кв.м.. належить відповідачеві у справі на підставі державного акту про право приватної власності на землю.

Дана 13/25 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 перейшла їй у спадок після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 , набув права власності на будинок на підставі договору купівлі-продажу посвідченому 24.09.1991 року Зезуль Л. Я. , державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за реєстровим № 2-2244.

Частки майна є фактично окремими об`єктами.

Відповідно до довідки КП «Верхньодніпровське БТІ» від 08.10.2019 року № 893 і № 894 між співвласниками склалось наступне користування будівлями.

Вона має у власності 13/25 частки житлового будинку літера А-1: житлову кімнату 2-3 площею 13.9 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 7.0 кв.м., прихожу 2-5 площею 6.4 кв.м. санвузол 2-6 площею 2.5 кв.м., коридор 2-1 площею 1.9 кв.м., сіни а'-1, кухня 2-2 площею 5.6 кв.м.. Загальна площа 37.3 кв.м., житлова 20.9. кв.м.,

До даної 13/25 частки житлового будинку належать будівлі і споруди: навіс а'''-1, Ѕ частина сараю літера Б-1, літня кухня літера В-1, сарай літера Е-1, погріб літера Г-1, Ѕ часина паркану № 1, хвіртка № 3, хвіртка № 11, водогін № 6, паркан №4, паркан № 8, паркан № 9, вбиральня літера Т -1, зливна яма № 10, мощення І.

ОСОБА_2 , має у власності 12/25 частки житлового будинку літера А-1: прихожа 1-3 площею 6.4. кв.м., житлова кімната 1-6 площею 7.4 кв.м.. житлова кімната 1-7 площею 14.5 кв.м.. коридор 1-1 площею 2.2. кв.м. кладова 1-2 площею 2.4 кв.м. В сінях літера а-1: жила 1-8 площею 7.0 кв.м. в прибудові літера а-ІV-1: кухня 1-4 площею 10.1 кв. м., ванна 1-5 площею 6.6 кв.м., загальна площа 56.6 кв.м.. житлова 28.9 кв.м.,

До даної 12/25 частини житлового будинку належать будівлі і споруди: навіс а''-1, сарай літера Б-1, погріб М-1, вбиральня літера З-1, паркан № 1, хвіртка № 2, водогін № 3, хвіртка № 4, паркан № 5, паркан № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, гараж літера П-1 мощення І

Дані об`єкти є окремими та можуть бути окремими об`єктами цивільно-правових угод, яким можна надати окремі поштові адреси.

В судове засідання позивач не з`явилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутність. В підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала за підставами викладеними в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність. В підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача.

Суд, з`ясувавши зміст позовних вимог, заслухавши пояснення учасників розгляду справи, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виникли правовідносини, що виникають із права власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками садибного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачеві ОСОБА_1 , на праві спільної часткової власності належить 13/25 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Інша частка домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 27.05.1992року.

Загальна площа земельної ділянки, де розташований будинок складає 1865 кв.м.. земельна ділянка у розмірі 795 кв.м.. належить відповідачеві у справі на підставі державного акту про право приватної власності на землю.

А 13/25 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 перейшла позивачеві у спадок після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 , набув права власності на будинок на підставі договору купівлі-продажу посвідченому 24.09.1991 року Зезуль Л. Я. , державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за реєстровим № 2-2244.

Частки майна є фактично окремими об`єктами.

На даний час сторони просять припинити їх право спільної часткової власності на зазначене домоволодіння та виділити їм в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належні їм частини.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України - Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 356 ЦК України - Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч.1,3 ст. 364 ЦК України - Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до довідки КП «Верхньодніпровське БТІ» від 08.10.2019 року № 893 і № 894 між співвласниками склалось наступне користування будівлями.

Позивач ОСОБА_1 , має у власності 13/25 частки житлового будинку літера А-1: житлову кімнату 2-3 площею 13.9 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 7.0 кв.м., прихожу 2-5 площею 6.4 кв.м. санвузол 2-6 площею 2.5 кв.м., коридор 2-1 площею 1.9 кв.м., сіни а'-1, кухня 2-2 площею 5.6 кв.м.. Загальна площа 37.3 кв.м., житлова 20.9. кв.м.,

До даної 13/25 частки житлового будинку належать будівлі і споруди: навіс а'''-1, Ѕ частина сараю літера Б-1, літня кухня літера В-1, сарай літера Е-1, погріб літера Г-1, Ѕ часина паркану № 1, хвіртка 3 3, хвіртка № 11, водогін № 6, паркан №4, паркан № 8, паркан № 9, вбиральня літера -1, зливна яма № 10, мащення І.

Відповідач ОСОБА_2 , має у власності 12/25 частки житлового будинку літера А-1: прихожа 1-3 площею 6.4. кв.м., житлова кімната 1-6 площею 7.4 кв.м.. житлова кімната 1-7 площею 14.5 кв.м.. коридор 1-1 площею 2.2. кв.м. кладова 1-2 площею 2.4 кв.м. В сінях літера а-1: жила 1-8 площею 7.0 кв.м. в прибудові літера а-ІV-1: кухня 1-4 площею 10.1 кв. м., ванна 1-5 площею 6.6 кв.м., загальна площа 56.6 кв.м.. житлова 28.9 кв.м.,

До даної 12/25 частини житлового будинку належать будівлі і споруди: навіс а"-1, сарай літера Б-1, погріб М-1, вбиральня літера З-1, паркан № 1, хвіртка № 2, водогін № 3, хвіртка № 4, паркан № 5, паркан № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, гараж літера П-1 мощення І

Виходячи з вищевикладеного та враховуючи висновок про можливість виділу за кожним із співвласників належної їм частини у праві спільної часткової власності на домоволодіння,а також відсутності у сторін претензій щодо виділу зазначених в позовній заяві часток в окремі об`єкти, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги припинивши між сторонами право спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами, АДРЕСА_1 . Та визнати за співвласниками право власності на належну їм частину зазначеного будинку з господарськими спорудами як на окремий об`єкт нерухомого майна з подальшим привласненням окремої адреси.

Понесені судові витрати по сплаті судового збору суд вважає за можливе покласти на позивача

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі часток із майна, що є спільною частковою власністю - задовольнити

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованій за адресою:: АДРЕСА_2 , у власність 13/25 частини житлового будинку літера А-1: житлову кімнату 2-3 площею 13.9 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 7.0 кв.м., прихожу 2-5 площею 6.4 кв.м. санвузол 2-6 площею 2.5 кв.м., коридор 2-1 площею 1.9 кв.м., сіни а'-1, кухня 2-2 площею 5.6 кв.м.. Загальна площа 37.3 кв.м., житлова 20.9. кв.м., з належними йому будівлями і спорудами: навіс а'''-1, Ѕ частина сараю літера Б-1, літня кухня літера В-1, сарай літера Е-1, погріб літера Г-1, Ѕ частина паркану № 1, хвіртка № 3, хвіртка № 11, водогін № 6, паркан №4, паркан № 8, паркан № 9, вбиральня літера Т-1, зливна яма № 10, мощення І, за адресою: АДРЕСА_1 .

Залишити у власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 / АДРЕСА_5 частини житлового будинку літера А-1: прихожа 1-3 площею 6.4. кв.м., житлова кімната 1-6 площею 7.4 кв.м.. житлова кімната 1-7 площею 14.5 кв.м.. коридор 1-1 площею 2.2. кв.м. кладова 1-2 площею 2.4 кв.м. В сінях літера а-1: жила 1-8 площею 7.0 кв.м. в прибудові літера а-ІV: кухня 1-4 площею 10.1 кв. м., ванна 1-5 площею 6.6 кв.м., загальна площа 56.6 кв.м.. житлова 28.9 кв.м., з належними йому будівлями і спорудами: навіс а'-1, сарай літера Б-1, погріб М-1, вбиральня літера З-1, паркан № 1, хвіртка № 2, водогін № 3, хвіртка № 4, паркан № 5, паркан № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, гараж літера П-1 мощення І, за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованій за адресою:: АДРЕСА_2 і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Витрати по сплаті судового збору в сумі 773 грн 14 коп.,покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованій за адресою:: АДРЕСА_2 ,

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення. Відповідно до п. 15.5 розділу ХШ Перехідні положення ЦПК України апеляційна скарга подається через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із редакцією Цього кодексу

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення.

Повний текст рішення виготовлений 11.02.2020 року

Суддя Петрюк Т.М.

Зареєстроване 11.02.2020 року

Оприлюднене 17.02.2020 року

Дата набрання законної сили:13.03.2020 року