Справа №478/1719/20
пров. №2/478/367/2020
З а о ч н е р і ш е н н я
І м е н е м У к р а ї н и
29 грудня 2020 року смт. Казанка.
Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді : Іщенко Х.В.,
за участю : ОСОБА_1 ,
представника позивача адвоката : Задерецького В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб, такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися , про час та місце слухання справи повідомлялися судом належним чином , представник позивача адвокат Задерецький В.А. надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги позивача просив задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, відзиву на позов або зустрічного позову не подали.
Суд, враховуючи згоду позивача і його представника і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідачів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
В даному будинку з зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка є колишньою дружиною позивача та їхній син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Проте, згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї № 42 від 14.12.2020 року в складі соціального інспектора ОСОБА_5 , власника житла ОСОБА_2 і ОСОБА_6 і акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 14.08.2020 року, складеного депутатом Казанківською селищною радою Слободзян Г.В. і сусідів ОСОБА_7 і ОСОБА_8 вбачається, що в ході обстеження встановлено слідуюче : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровані за місцем проживання в АДРЕСА_1 , фактично за даною адресою не проживають з січня місяця 2015 року. У житловому будинку зареєстровані за місцем проживання та фактично проживають: ОСОБА_2 , 1971 року народження р.н.; ОСОБА_9 , дружина,1981 року народження ; ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочка дружини.У житловому будинку особисті речі ОСОБА_3 ОСОБА_4 відсутні. Також відсутні інші ознаки, які б вказували на проживання гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в даному житловому приміщенні.
В той же час реєстрація відповідачів у вказаному будинку створює позивачу перешкоди в користуванні своїм майном.
Доказів наявності поважних причин не проживання відповідача в вищевказаному житловому будинку, створення останньому перешкод у користуванні житлом, матеріали справи не містять.
Відповідно до ст.16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).
Згідно зі ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Статті 150,156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Водночас, ст.405 ЦК України встановлює сервітутне право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема:
- члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником;
- член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи викладене та оскільки відповідачи відсутні, не користуються і не проживає у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відсутність між сторонами іншої домовленості щодо порядку та строків користування житлом, тому суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 12,13, 76-83, 259, 263 - 265, 280-282, 289 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстрації за місцем проживання - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ,такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд через Казанківський районний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не вручено в день його проголошення - протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення складено 30.12.2020 року.

Суддя :