Справа № 750/5712/20
Провадження № 2/750/1354/20
У Х В А Л А

11 листопада 2020 року м. Чернігів

ДЕСНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІГОВА

в складі судді Коверзнева В. О.,

учасники судового процесу:

секретар судового засідання - Хамайко С. В.,

представник позивача - адвокат Черненок Г. І.,

представник відповідача - адвокат Прокоф`єв Б. І.,

розглянув у підготовчому засіданні письмове клопотання представника позивача про призначення судової експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ будинку та встановлення земельного сервітуту,

а також за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки майна в натурі.

Суд встановив:

8.07.2020 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про реальний поділ в натурі будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами (далі - Будинок) відповідно до часток у праві власності на Будинок; припинення права спільної часткової власності та встановлення земельного сервітуту.

3.09.2020 відповідач подала до суду позов до позивача про виділ у натурі 1/5 частки Будинку .

Ухвалою суду від 14.09.2020 обидва позови об`єднано в одне провадження та присвоєно цивільній справі єдиний унікальний номер 750/5712/20 (провадження № 2/750/1354/20).

У підготовчому засіданні представник позивача звернувся до суду з письмовим клопотанням про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, з метою визначення варіантів реального поділу Будинку і технічної можливості встановлення земельного сервітуту. Проведення судової експертизи просив доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні, при цьому повідомив про згоду позивача авансувати витрати на її проведення.

Представник відповідача проти проведення по справі судової експертизи не заперечував, водночас просив встановити експертним шляхом наявність самочинного будівництва або переобладнання Будинку.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, при цьому сторони не надали відповідні висновки експертів із цих самих питань або надані сторонами висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності, суд призначає по справі судову експертизу.

Враховуючи те, що для правильного вирішення справи необхідно встановити технічну можливість реального поділу Будинку та встановлення земельного сервітуту, для чого потрібні спеціальні знання в галузі будівництва і землеустрою, якими суд не володіє, - заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Суд також погоджується з доводами представника відповідача і вважає необхідним додатково поставити на вирішення експертизи питання наявності самочинного будівництва або переобладнання Будинку.

Керуючись статтями 104, 252, 253, 258-261, 354 ЦПК України,

суд ухвалив:

клопотання задовольнити. Призначити по справі судову експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (м. Чернігів, пр. Перемоги, 95, оф. 111, тел. НОМЕР_1 ).

На вирішення судової експертизи поставити такі питання:

1. Визначити варіанти реального поділу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , між сторонами відповідно до їхніх часток у праві спільної власності (4/5 і 1/5).

2. Чи є технічна можливості встановлення земельного сервітуту на належній на праві власності ОСОБА_2 земельній ділянці площею 0.0203 га (кадастровий номер :02:013:0392) по АДРЕСА_1 для обслуговування і догляду за домоволодінням, що полягає у праві проходу, проїзду, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів, з метою ремонту будівель і споруд, що належать ОСОБА_1 ?

Якщо так - визначити варіанти встановлення земельного сервітуту.

3. Чи має будинок АДРЕСА_1 самочинне будівництво або переобладнання?

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Для проведення судової експертизи направити судовому експерту Солдатовій В. С. матеріали цивільної справи № 750/5712/20, а також інвентарну справу № 5023 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Авансування витрат на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 днів від дня її проголошення.

Суддя В. О. Коверзнев