ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

13 лютого 2020 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 750/6285/19

Головуючий у першій інстанції Коверзнев В. О.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/28/20

Чернігівський апеляційний суд у складі:

головуючого - судді Скрипки А.А.

суддів: Онищенко О.І., Харечко Л.К.

секретар: Позняк О.М., Поклад ОСОБА_1

сторони:

позивач ОСОБА_2

відповідач ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Деснянського районного суду м.Чернігова у складі судді Коверзнева В.О. від 15 серпня 2019 року, місце ухвалення рішення м.Чернігів у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, третя особа: Чернігівська міська рада,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2019 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі 1/2 частки житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною вище адресою (кадастровий номер земельної ділянки - :02:026:0421). В обґрунтування заявлених позовних вимог ОСОБА_2 вказувала про відсутність домовленості з відповідачем, як співвласником спірного домоволодіння з приводу порядку користування домоволодінням і земельною ділянкою.

Рішенням Деснянського районного суду м.Чернігова від 15.08.2019 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати оскаржуване рішення суду першої інстанції від 15.08.2019 року та ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити вимоги заявленого позову. ОСОБА_2 просить суд призначити по справі будівельну земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Солдатовій В.С. для з`ясування питань, зазначених в клопотанні про призначення експертизи, яке додано до апеляційної скарги (а.с.7-15, том 2).

На адресу апеляційного суду від ОСОБА_3 надійшли клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи (а.с.58-59, 85-86, том 2), в яких відповідач просить суд поставити на вирішення експерта питання, зазначені у його клопотаннях. Проведення експертизи ОСОБА_3 просить доручити Чернігівському відділенню Київського НДІСЕ.

В судовому засіданні апеляційного суду представник позивача адвокат Авраменко Н.Л., представник відповідача адвокат Коваленко-Зелена О.М. підтримали вищезазначені клопотання позивача та відповідача.

В судовому засіданні апеляційного суду 20.01.2020 року були допитані свідки: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (за клопотанням представника позивача), ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 (за клопотанням представника відповідача), які надали суду показання з приводу спірного домоволодіння та земельної ділянки.

10.02.2020 року представник позивача адвокат Авраменко Н.Л., представник відповідача адвокат Коваленко-Зелена О.М. звернулись до апеляційного суду з письмовими заявами, в яких просять надати у розпорядження судового експерта на час проведення судової експертизи у даній справі оригінали документів, перелік яких відображено у поданих заявах (а.с.108-109,110,том 2). Після проведення судової експертизи по справі просять повернути оригінали вказаних документів.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи клопотань сторін спору про призначення по справі судової експертизи, вислухавши думки учасників судового розгляду даної справи з приводу заявлених клопотань, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до приписів ч.1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частинами 3,4 статті 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно положень ч.1 статті 105 ЦПК України, призначення судом експертизи є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Приймаючи до уваги вищенаведене, приписи ч.1 статті 105 ЦПК України, апеляційний суд вважає за необхідне частково задовольнити заявлені сторонами спору клопотання щодо призначення по справі судової експертизи та призначити по справі судову інженерно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а). Оскільки для проведення зазначеної експертизи необхідно значний проміжок часу, апеляційний суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення даної експертизи.

Апеляційний суд також вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача адвоката Авраменко Н.Л., представника відповідача адвоката Коваленко-Зеленої О.М. про надання у розпорядження судового експерта на час проведення судової експертизи у даній справі оригіналів документів, перелік яких відображено у поданих ними заявах (а.с.108-109,110,том 2). Після проведення судової експертизи по справі повернути оригінали вказаних документів.

Керуючись статтями: 103, 104; ч.1 статті 105, 109; п.5 ч.1 статті 252 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про призначення по справі судової експертизи, задовольнити частково.

Призначити по справі судову інженерно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а), на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку із господарськими будівлями, розташованого за адресою:

АДРЕСА_2 . Визначити всі можливі варіанти поділу в натурі домоволодіння за вказаною адресою, виходячи із рівних часток його співвласників - 1/2 частка домоволодіння належить ОСОБА_2 і 1/2 частка домоволодіння належить ОСОБА_3 , враховуючи фактичне користування ОСОБА_3 частиною житлового будинку та господарськими спорудами за вказаною адресою, без врахування прибудови а 2-1 площею 8,2 кв.м, сараю Д 1-1 площею 24,7 кв.м, сараю Д 2 площею 4,9 кв.м, надбудови над погребом (шийка погреба), гаражу Е 1 площею 21,9 кв.м, побудованих ним особисто та поліпшень, починаючи з 2006 року.

3. Якщо такої технічної можливості не існує, встановити можливі варіанти порядку користування домоволодінням за вказаною адресою, виходячи із часток співвласників - 1/2 частка за кожним, а також встановити можливі варіанти порядку користування даним домоволодінням із відступом від ідеальних часток співвласників з можливістю проведення робіт по переобладнанню приміщень та встановленням розміру грошової компенсації при відступі від ідеальних часток, враховуючи при цьому фактичне користування ОСОБА_3 частиною житлового будинку та господарськими спорудами за вказаною адресою, без врахування прибудови а 2-1 площею 8,2 кв.м, сараю Д 1-1 площею 24,7 кв.м, сараю Д 2 площею 4,9 кв.м, надбудови над погребом (шийка погреба), гаражу Е 1 площею 21,9 кв.м, побудованих ним особисто та поліпшень, починаючи з 2006 року.

4. Визначити можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,1019 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0421 між орендарями даної земельної ділянки - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (договір оренди земельної ділянки №3005/п від 15 серпня 2018 року, орендодавець - Чернігівська міська рада), враховуючи частки співвласників домоволодіння та фактичне користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами його співвласниками.

5. Як вплинули на зміну ринкової вартості житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 а проведені ОСОБА_3 поліпшення, починаючи з 2006 року та будівництво прибудови а 2-1 площею 8,2кв.м, сараю Д 1-1 площею 24,7 кв.м, сараю Д 2 площею 4,9 кв.м, надбудови над погребом (шийка погреба), гаражу Е 1 площею 21,9 кв.м ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями: 384, 385 КК України за відмову від дачі експертного висновку чи за дачу завідомо неправдивого висновку.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі у проведенні експертизи відповідно статті 109 ЦПК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти в рівних частинах (по 1/2 частині з кожного) на ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 . НОМЕР_1 ), на ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 .т. НОМЕР_2 ).

Роз`яснити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що в разі ухилення від оплати вартості судової експертизи, ухвалу про призначення експертизи буде скасовано, а справу розглянуто на підставі наявних в ній доказів.

Експертизу здійснити в можливо стислі строки.

Надати експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи матеріали цивільної справи №750/6285/19 та додані до справи оригінали документів, перелік яких відображено у поданих представниками сторін заявах від 10.02.2020 року (а.с.108-109,110,том 2). Після проведення судової експертизи по справі повернути оригінали вказаних документів.

Копію даної ухвали надіслати експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Чернігів, вул. Старобілоуська, 25-а) та учасникам справи.

На час проведення даної експертизи апеляційне провадження у справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом тридцяти днів в касаційному порядку до Верховного Суду.

Головуючий: Судді: