Справа №479/1589/19
Провадження №2/479/72/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 листопада 2020 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.

за участі секретаря судового засідання Добровольської І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смтКриве Озеро, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу №479/1589/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами в порядку спадкування,

у ч а с н и к и с п р а в и

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Курченко М.І.,

відповідач ОСОБА_3 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кривоозерської селищної ради Кривоозерського району про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті свого чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 13 лютого 2020 року у цивільній справі №479/1589/19 замінено первісного відповідача - Кривоозерську селищну раду Кривоозерського району Миколаївської області на належних - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 10 серпня 2020 року у цивільній справі №479/1589/19 закрите підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду по суті.

Позивач надіслала до суду заяву, згідно якої просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 в суді заперечували проти визнання за позивачем цілої частки спадкового житлового будинку, поскільки вони, як спадкоємці першої черги, також прийняли спадщину після смерті батька і мають намір оформити спадщину на свої частки у спадковому майні.

Вислухавши відповідачів, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані по справі докази в їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно Кривоозерським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області 30 січня 2019 року.

Згідно даних довідки Кривоозерської селищної ради Кривоозерського району Миколаївської області №2384 від 08 липня 2020 року останнім постійним зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_4 було АДРЕСА_1 , на день його смерті разом з ним постійно проживала його дружина ОСОБА_1 , та діти ОСОБА_3 і ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина, в склад якої входить житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Позивач є дружиною ОСОБА_4 , що підтверджується даними свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Луканівською сільською радою Кривоозерського району Миколаївської області 12 грудня 1987 року.

Нормативними положеннями ст.1218, ч.3 ст.1296 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В оформленні спадкових прав на житловий будинок у нотаріальному порядку позивачу відмовлено, так як відсутній правовстановлюючий документ на майно.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно судам слід звертати увагу на зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та інших норм цивільного законодавства і застосувати редакцію закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Відповідно до положень п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16 січня 2003 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності.

Згідно даних рішення Кривоозерської селищної ради Кривоозерського району Миколаївської області №201 від 27 жовтня 1989 року будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , спадковий житловий будинок побудований в 1989 року та прийнятий в експлуатацію.

Відповідно до положень ст.86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

У 1989 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" (визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верховної ради СРСР від 22 лютого 1988 року №8502-ІІ) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року Постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", які зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно положень ст.1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним жилого будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 17 жовтня 2013 року.

Відповідно до приписів п.49 зазначеного порядку для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає зокрема документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Зазначене узгоджується з ДБН А3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів".

Таким чином для реєстрації будинку, збудованого у 1989 році, особою, яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по суті підтверджує факт відповідності будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

Отже судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 не є самочинним будівництвом та може спадкуватись після смерті ОСОБА_4 як об`єкт права власності - нерухоме майно.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців.

Положеннями п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності нажитловий будинок з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що відповідно до положень ч.1 ст.1261, ч.3 ст.1268 ЦК України після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка позивача - ОСОБА_4 спадщину прийняли його дружина та двоє дітей як спадкоємці першої черги за законом, які на момент смерті постійно проживали з спадкодавцем, що стверджується довідкою виконкому Кривоозерської селищної ради Кривоозерського району Миколаївської області. У спільній сумісній власності подружжя був житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку зі смертю чоловіка відповідно до ч.1 ст.60 ч.1 ст.70 СК України слід визначити їх частки в майні які є рівними, тобто кожен є власником 1/2 частки вказаного майна. Частки спадкоємців у спадковому майні теж є рівними.

Тому позов слід задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 із яких 1/6 - частка в порядку спадкування після смерті чоловіка і 3/6 - частки в майні подружжя.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 258-259, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і надвірними спорудами в порядку спадкування, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 4/6 частки житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Кривоозерський районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail:

Суддя :