Справа № 663/2298/20
Провадження № 2/663/720/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Шабрацького Г.О.,

при секретарі Мечік В.В.,

за участю

представника позивача - адвоката Канібора С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Славутич» до ОСОБА_1 , третя особа: Лазурненська селищна рада Скадовського району Херсонської області, про знесення самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

29 липня 2020 року ТОВ "Славутич" звернулось до суду з позовною заявою, в якій просило зобов`язати ОСОБА_1 знести самочинно побудований (реконструйований) двоповерховий дерев`яний будинок, загальною площею 204,2 кв.м., житлової площі 133,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

05 жовтня 2020 року до суду надійшло клопотання представника позивача адвоката Канібора С.І. про призначення судової будівельно-технічної експертизи проведення якої доручити судовому експерту з правом проведення будівельно-технічних експертиз Малому О.В. та, на вирішення якої поставити наступні питання: Чи наявні самочинні прибудови, добудови, перебудови двоповерхового дерев`яного будинку загальною площею 94,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 ( у даний час ОСОБА_3 ) придбала за договором купівлі - продажу від 29.04.2011р. посвідченого приватним нотаріусом Скадовського району нотаріального округу Херсонської області Вербовською Л.Д. зареєстрованого в реєстрі за №705? Якщо так, чи перебудовані, добудовані, прибудовані вони з порушенням будівельних та інших державних норм, а також нормативно правових актів у галузі будівництва (у тому числі за відсутності проекту)? Чи існує технічна можливість перебудови (приведення до попереднього стану) двоповерхового дерев`яного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі - продажу від 29.04.2011р. посвідченого приватним нотаріусом Скадовського району нотаріального округу Херсонської області Вербовською Л.Д. зареєстрованого в реєстрі за №705, за яким ОСОБА_2 даний будинок у приватну власність та технічного паспорту складеного станом на 15.06.2015р. КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради, у відповідності до вимог будівельних та інших державних норм, а також нормативно правових актів у галузі будівництва?

В підготовчому судовому засіданні 03.11.2020 представник позивача адвокат Канібор С.І. підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити.

Відповідач та її представник в підготовче судове засідання не з`явилися, представник відповідача адвокат Скотников О.М. надіслав до суду клопотання про відкладення судового засідання на іншу дату.

Представник третьої особи Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області в підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки в суд не повідомив в зв`язку з чим, суд приходить до висновку, що останній не з`являється без поважних причин.

Суд, заслухавши думку представника позивача адвоката Канібора С.І., дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Оскільки для з`ясування вказаних обставин, які мають істотне значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання та без висновку будівельно-технічної експертизи вирішити даний спір неможливо, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Пункт 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, передбачає, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Враховуючи те, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 103-104, 252-253 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Славутич» до ОСОБА_1 , третя особа: Лазурненська селищна рада Скадовського району Херсонської області, про знесення самочинного будівництва, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи наявні самочинні прибудови, добудови, перебудови двоповерхового дерев`яного будинку загальною площею 94,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 (у даний час ОСОБА_3 ) придбала за договором купівлі-продажу від 29 квітня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського району нотаріального округу Херсонської області Вербовською Л.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 705?

2. Якщо так, чи перебудовані, добудовані, прибудовані вони з порушенням будівельних та інших державних норм, а також нормативно правових актів у галузі будівництва (у тому числі за відсутності проекту)?

3. Чи існує, у відповідності до вимог будівельних та інших державних норм, а також нормативно правових актів у галузі будівництва, технічна можливість перебудови (приведення до попереднього стану) двоповерхового дерев`яного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 29 квітня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського району нотаріального округу Херсонської області Вербовською Л.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 705, за яким ОСОБА_2 придбала даний будинок у приватну власність, та технічного паспорту складеного станом на 15 червня 2015 року КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Малому Олексію Вікторовичу, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Славутич».

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області Г. О. Шабрацький