Справа № 673/1091/20
Провадження № 2/673/450/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2020 р. м.Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судового засідання Демчишиній Н.Г.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду, за правилами ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельну частку (пай) в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору, в якому викладена вимога визнати недійсним виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Деражнянської районної державної адміністрації від 23.09.2003 року за № 329 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403, на земельну частику (пай) площею 1,05 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та скасувати відповідний запис в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Крім того, позивач також просив визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право власності на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яким є право на земельну частку (пай) розміром 1,0481 в умовних кадастрових гектарах в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Ухвалою судді від 22.09.2020 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача адвокат Довгаль П.С. в судове засідання не з`явилася, подавши обгрунтовану письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, зі змісту якої також вбачається, що позов він підтримує та просить його задовольнити із викладених в ньому підстав.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи, в судове засідання не з`явився, подавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, зі змісту якої, крім того, вбачається, що проти задоволення позову він не заперечую.

Дослідивши матеріали справи відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом об`єктивного встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла матір позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , про що виконавчим комітетом Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області вчинено відповідний актовий запис за № 8 та на посвідчення чого органом державної реєстрації видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

На момент смерті ОСОБА_3 , яка була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , відкрилась спадщина за законом на належне спадкодавцю спадкове майно, яким є право власності на земельні ділянки (пай) площею 1,05 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та належали спадкодавцю відповідно до виданих на її ім`я 23.09.2003 року на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації від 23.09.2003року № 329 державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403.

Бажаючи реалізувати свої права спадкоємця, позивач в липні 2020 року звернувся до приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області щодо оформлення спадщини на належне спадкодавцю спадкове майно.

З письмової відповіді нотаріуса від 09.07.2020 року № 325/02-14 позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із тим, що поданий ним документ для оформлення спадщини на земельну ділянку площею 1,05 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського господарства, яка знаходиться на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, а саме, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, виданий 23.09.2003 року Деражнянською райдержадміністрацією на ім`я

померлої ОСОБА_3 , не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки в державному акті зроблені виправлення в прізвищі власника з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », що не допускається згідно діючої на момент його видачі вимог п. 2.9 ст. 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування землею та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.09.1999 року № 43, в якій зазначено виправлення в державних актах на землю не допускаються.

Факт того, що земельна ділянка площею 1,05 га, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, дійсно передана у приватну власність ОСОБА_3 , підтверджується:

- Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, виданим 23 вересня 2003 року на підставі р розпорядження Деражнянської райдержадміністрації від 23.09.2003 року № 329, у якому при заповненні акта допущена помилка, а саме, замість прізвища власника земельної ділянки « ОСОБА_5 » записано « ОСОБА_4 »;

- витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 28.07.2020 року, в якому зазначено, що право власності на земельну ділянку площею 1,0481 га, кадастровий номер :03:041:0043, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, належить ОСОБА_3 ;

- повідомленням відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.07.2020 року №130//107-20, в якому зазначено, що ОСОБА_6 під № 40 внесена до списку громадян-членів спілки селянських господарств І-го травня с.Гатна та згідно запису № 322 у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Деражнянською райдержадміністрацією, на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 224 від 06.06.1996 року було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 050706, а взамін вказаного сертифікату 23 вересня 2003 року на ім`я ОСОБА_6 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157.

У вказаному повідомленні також зазначено, що земельна ділянка площею 1,0481 га, кадастровий № :03:041:0043, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстрована в Державному земельному кадастрі за власником ОСОБА_3 .

Вказані правовстановлюючі документи підтверджують надане ОСОБА_3 право на земельну ділянку (пай) площею 1,0481 га, передану для товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки її вартість становить 22 344,00 гривні (без урахування ПДВ).

Наведені обставини також підтверджуються свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 , довідкою виконавчого комітету Гатнянської сільської ради від 13.07.2020 року № 277.

Окрім позивача ОСОБА_1 , інші спадкоємці, які мають право на спадкове майно померлої ОСОБА_3 , відсутні.

Так, відповідно до ст. 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх громадян. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом і, відповідно, громадянам забезпечено рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 вказаного кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 цього кодексу, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

У відповідності до статті 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 1261 цього ж кодексу визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив.

Нормою статті 125 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки, виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а статтями 81 та 131 цього ж кодексу України передбачено, що «Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: г) прийняття спадщини».

Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про доведеність позивних вимог ОСОБА_1 , тому його позов підлягає задоволенню з визнанням недійсним виданого ОСОБА_2 на підставі розпорядження Деражнянської районної державної адміністрації від 23.09.2003 року за № 329 державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403, на земельну частику (пай) площею 1,05 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та скасуванню відповідного запису в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Водночас, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яким є право на земельну частку (пай) розміром 1,0481 в умовних кадастрових гектарах в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 200, 247, 258-268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Деражнянської районної державної адміністрації від 23.09.2003 року за № 329 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 090157, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 403, на земельну частику (пай) площею 1,05 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області та скасувати відповідний запис в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яким є право на земельну частку (пай) розміром 1,0481 в умовних кадастрових гектарах в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області.

Складання повного рішення відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує:

Позивач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ;

Відповідач Гатнянська сільська рада Деражнянського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 0440614, адреса: 32215, вул.. Куйбишева, 9, с. Гатна Деражнянський район Хмельницька область.

Повне рішення скаладено 28.12.2020 року

Суддя: О. С. Дворнін