Справа № 648/2937/20
Провадження № 2/648/941/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Тищенко Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу є власником 28/100 частини будинку АДРЕСА_1 . У належній їй частині будинку зареєстровано місце проживання сина колишнього власника будинку, відповідача по справі. Вказана особа не є членом її сім`ї, в зазначеному будинку не проживає з 2016 року. Реєстрація відповідача у будинку порушує її права, як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

30 вересня 2020 року відкрито провадження у справі. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позовну заяву не подавав.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що на підставі договору купівлі-продажу від 23 грудня 2016 року, позивач являється власником 28/100 частини будинку АДРЕСА_1 .

В даному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який є членом сім`ї попереднього власника частини будинку.

Відповідач в належній позивачу частині будинку не проживає понад рік, членами сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу від 23 грудня 2016 року, довідкою Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №1026/02/33 від 29 вересня 2020 року щодо реєстрації місця проживання відповідача, , актом обстеження зазначеного домоволодіння від 21 вересня 2020 року щодо відсутності відповідача у будинку.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідач не є членом сім`ї позивача, у будинку, в якому зареєстровано його місце проживання, не проживає, домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку позивача створює останній перешкоди в користуванні належним їй майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право 28/100 частини будинку АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 (вісімдесят) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Суддя В.В. Бугрименко