Провадження № 2/734/1106/20 Справа № 734/3121/20
29 грудня 2020 року смт. Козелець
Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:
Головуючого судді Соловей В.В.,
із участю секретаря судових засідань Науменко О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
у с т а н о в и в:
із позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, - будинком АДРЕСА_1 у суд звернулася ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачеві ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 не є родичем позивачеві ОСОБА_1 , раніше перебували у трудових відносинах, у зв`язку з чим відповідачеві ОСОБА_2 надане право користуватись та проживати у вказаному будинку. Нині відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, однак фактично, починаючи з 01 червня 2018 року, не проживає за місцем реєстрації. 01 червня 2018 року відповідач ОСОБА_2 без будь-яких пояснень, та не знімаючись із реєстрації, зібравши свої особисті речі, переїхав жити до іншого місця. Пропозицію у добровільному порядку знятися з реєстрації відповідач ОСОБА_2 ігнорує. Всі обов`язки з утримання житлової площі будинку, оплати комунальних послуг несе позивач ОСОБА_1 . Наявність реєстрації ОСОБА_2 у будинку позбавляє власника можливості у повній мірі користуватись належними правами з утримання житла. Позивач ОСОБА_1 ставить позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування жилим приміщенням, житловим будинком АДРЕСА_1 .
У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час, дату і місце судового розгляду справи, у судове засідання не з`явився.
При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Зі змісту акта від 23 жовтня 2020 року, складеного в складі комісії Деснянської селищної ради Козелецького району Чернігівської області, виходить, що ОСОБА_2 не проживає з 01 червня 2018 року за адресою в АДРЕСА_1 , в житловому будинку відсутні його особисті речі та майно. Відповідно до довідки від 23 жовтня 2020 року, виданої виконавчим комітетом Деснянської селищної ради Козелецького району Чернігівської області, у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 .
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.
До членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, тобто дружина (чоловік) власника, їх діти і батьки, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом і ведуть спільне господарство.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право зайняти, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Дослідивши надані позивачем ОСОБА_1 докази, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.
Відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин понад один рік (фактично - із 01 червня 2018 року). Тому відповідача ОСОБА_2 необхідно визнати таким, що втратив право користування вказаним вище жилим приміщенням. Крім того, із відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 необхідно стягнути грошові кошти в розмірі 840.80 гривень судового збору.
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. 3 СК України, ст.ст. 9 і 64 ЖК України, ст.ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268, 281, 282, 284, 288, 289, 352, 354 і 355 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Одеси, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів із дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановленим цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя