Справа №: 398/4302/19
провадження №: 2/398/487/20
"13" лютого 2020 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Ніколаєва М.В., за участю секретаря Безкоровайної А.І.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Ковальова Тетяна Юріївна, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 , звернулася до суду з позовом в інтересах позивача, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач не проживає за вказаною адресою з 23 серпня 2018 року. Факт реєстрації відповідача у належній позивачеві квартирі не дає позивачеві змоги оформити житлову субсидію, що істото звужує обсяг його прав як власника та негативно позначається на сімейному бюджеті.
Ухвалою суду від 03.01.2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 23.01.2020 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.
Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача, на позові наполягають в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, відповідно вимог п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву не подав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось.
Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13.07.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 808, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Кібальнік О.Ф. Вказаний факт підтверджується також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 27003242 від 12.08.2010 року, виданого Олександрійським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації.
Як вбачається з довідки № 614 від 29.11.2019 року, виданої головою квартального комітету № 34 Олександрійської міської ради та довідки № 3288/162/16 від 17.12.2019 року, виданої Управлінням дозвільно - погоджувальних процедур та адміністративних послуг Олександрійської міської ради, в квартирі зареєстрований і відповідач по справі, проте в ній не проживає з 23 серпня 2018 року, що у свою чергу підтверджується актом від 02.12.2019 року про фактичне постійне не проживання відповідача у квартирі.
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні на підставі акту від 02.12.2019 року, складеного головою квартального комітету № 34 Олександрійської міської ради Хімчак Л.М. в присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , з 23 серпня 2018 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, ст.ст.264, 265, 280-282, ч. 2 ст. 288, п. 9, п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд
Позовну заяву задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РОНКПП: НОМЕР_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційну скаргу на заочне рішення може бути подано позивачем до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом 30 днів з дня складення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення суду складено 13 лютого 2020 року.
Суддя М.В. Ніколаєв