Справа № 439/1013/17
У Х В А Л А

судового засідання

11 лютого 2020 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Бородійчук О.І., з участю секретаря судового зсідання Скорик І.Б., учасників процесу: представника Радехівської місцевої прокуратури Дудчака В.Б., представника Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області Івашків М.Я., представника Головного управління ДФС у Львівській області Янкович Н.А. (в режимі відео конференції), відповідача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 (в режимі відео конференції), під час розгляду у відкритому судовому засіданні справи за позовом виконувача обов`язків керівника Радехівської місцевої прокуратури Львівської області про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати за землю,

в с т а н о в и в :

До Бродівського районного суду Львівської області звернувся виконувач обов`язків керівника Радехівської місцевої прокуратури Трояновський Б.С. з позовом в інтересах держави: Ясенівської сільської ради, Головного управління ДФС у Львівській області до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати за землю.

В ході судового розгляду даної справи представник відповідача ОСОБА_2 подав суду клопотання про зупинення провадження у справі.

Відповідач ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 в судовому засіданні клопотання підтримали, просить суд його задовольнити.

Представник Радехівської місцевої прокуратури Дудчак В.Б. в судовому засідання просив вирішити клопотання на розсуд суду.

Представник Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області Івашків М.Я. не висловила своєї позиції щодо клопотання.

Представник Головного управління ДФС у Львівській області Янкович Н.А. в судовому засіданні просила клопотання вирішити на розсуд суду.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги надані суду докази та дослідивши їх в сукупності, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до наступного.

В ході судового розгляду клопотання знайшли підтвердження факти, наведені представником відповідача ОСОБА_2 у клопотанні, а саме, що пред`явлені виконувачем обов`язків керівника Радехівської місцевої прокуратури Львівської області позовні вимоги включають:

1) розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.05.2006, укладеного між Ясенівською сільською радою та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки площею 9,8022 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (риборозведення), який зареєстрований у Бродівському відділі ДП центрі державного земельного кадастру при Держкомземі України (Львівська філія) про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 07.09.2006 за №39;

2) зобов`язання відповідача - ОСОБА_1 повернути Ясенівській сільській раді земельну ділянку площею 9,8022 га кадастровий номер :07:008:0002 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (риборозведення);

3) стягнення з відповідача - ОСОБА_1 на користь держави в особі Ясенівської сільської ради заборгованість по орендній платі за землю в сумі 92314,78 грн.

Зазначені позовні вимоги обґрунтовані несплатою ОСОБА_1 орендної плати за земельні ділянки за 2016 рік в сумі 92314,78 грн., що визначена на підставі витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок станом на 01.01.2016 року, які складені на підставі Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, що затверджена рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області №220 від 19.04.2013 року.

Свої заперечення проти позову ОСОБА_1 обґрунтовує неправильністю визначення нормативної грошової оцінки орендованих земельних ділянок, в тому числі неможливістю застосування до розрахунку нормативної грошової оцінки орендованих земельних ділянок водного фонду Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, складної Товариством з обмеженою відповідальністю «Західземлепроект» та затвердженої рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області №220 від 19.04.2013 року, невідповідністю вимогам чинного законодавства виданих Відділом у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок станом на 01.01.2016 року на підставі Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, що затверджена рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області №220 від 19.04.2013 року.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Встановлено, що у провадженні Львівського окружного адміністративного суду перебуває справа №1340/3914/18 за позовом ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру у Львівській області за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ГУ ДФС у Львівській області про визнання протиправними дій Відділу у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області.

У вказаній справі №1340/3914/18 ОСОБА_1 вимагає визнати протиправними дії Відділу у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області щодо визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок кадастровий номер :07:009:0014 (старий кадастровий номер :07:008:0001) та кадастровий номер :07:019:0002 (старий кадастровий номер :07:008:0002) для 2016 року, для 2017 року і для 2018 року та видачі витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок кадастровий номер :07:009:0014 (старий кадастровий номер :07:008:0001) та кадастровий номер :07:019:0002 (старий кадастровий номер :07:008:0002) станом на 01.01.2016 року, станом на 01.01.2017 року та станом на 01.01.2018 року на підставі Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, що затверджена рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області №220 від 19.04.2013 року.

Від результатів розгляду та вирішення Львівським окружним адміністративним судом зазначеної справи №1340/3914/18 у значній мірі залежить можливість вирішення даної справи №439/1013/17, зокрема в частині, що стосується доводів ОСОБА_1 про неможливість застосування до розрахунку нормативної грошової оцінки орендованих земельних ділянок водного фонду Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, складної Товариством з обмеженою відповідальністю «Західземлепроект» та затвердженої рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області № 220 від 19.04.2013 року, та доводів про незаконність дій Відділу у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області щодо видачі витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок станом на 01.01.2016 року на підставі Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є, що затверджена рішенням Ясенівської сісльької ради Бродівського району Львівської області № 220 від 19.04.2013 року.

Ухвалою Львівського окружного адміністративного суду від 11.06.2019 року у справі № 340/3914/18 судом призначено інженерно-технічну експертизу, на розгляд якої поставлено наступні питання:

чи містить розроблена Товариством з обмеженою відповідальністю «Західземлепроект» та затверджена рішенням Ясенівської сільської ради Бродівського району Львівської області №220 від 19.04.2013 року Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель села Дуб`є Бродівського району Львівської області вихідні дані, коефіцієнти та розрахунки, що необхідні для визначення на її підставі нормативної грошової оцінки земельних ділянок кадастровий номер :07:009:0014 (старий кадастровий номер :07:008:0001) площею 6,4336 га та кадастровий номер :07:019:0002 (старий кадастровий номер :07:008:0002) площею 3,3684 га, як земель водного фонду з цільовим призначенням: 10.07 (для рибогосподарських потреб), що використовуються для риборозведення ?

чи містять наявні у справі №1340/3914/18 видані Відділом у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку кадастровий номер :07:008:0001 №б/н від без дати про оцінку станом на 01.01.2017 року, № 0-13-0.19-1009/101-17 від 18.10.2017 року про оцінку станом на 01.01.2016 року, №б/н від без дати про оцінку станом на 01.01.2017 року, №0-13-0.19-1009/101-17 від 18.10.2017 року про оцінку станом на 01.01.2017 року, №31-13-0.19-125/161-18 від 25.01.2018 року про оцінку станом на 01.01.2018 року достатні дані, що необхідні для розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :07:009:0014 (старий кадастровий номер :07:008:0001) площею 6,4336 га, як землі водного фонду з цільовим призначенням: 10.07 (для рибогосподарських потреб), що використовується для риборозведення ?

чи містять наявні у справі №1340/3914/18 видані Відділом у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку кадастровий номер :07:008:0002 №б/н від без дати про оцінку станом на 18.10.2017 року, №0-13-0.19-1009/101-17 від 18.10.2017 року про оцінку станом на 01.01.2016 року, №б/н від без дати про оцінку станом на 01.01.2017 року, №0-13-0.19-1009/101-17 від 18.10.2017 року про оцінку станом на 01.01.2017 року, №31-13-0.19-125/161-18 від 25.01.2018 року про оцінку станом на 01.01.2018 року достатні дані, що необхідні для розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :07:019:0002 (старий кадастровий номер :07:008:0002) площею 3,3684 га, як землі водного фонду з цільовим призначенням: 10.07 (для рибогосподарських потреб), що використовується для риборозведення ?

Висновки вказаної інженерно-технічної експертизи, що призначена у справі Львівського окружного адміністративного суду №1340/3914/18 матимуть важливе значення для вирішення як справи Львівського окружного адміністративного суду № 1340/3914/18, так і справи Бродівського районного суду Львівської області № 439/1013/17, так як між двома справами існує тісний матеріально-правовий зв`язок і факти, встановлені в справі Львівського окружного адміністративного суду №1340/3914/18, будуть мати преюдиційне значення для справи Бродівського районного суду Львівської області №439/1013/17.

Керуючись ст. 251 -253 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі №439/1013/17 до вирішення та набрання законної сили судовим рішенням у справі, що розглядається Львівського окружним адміністративним судом № 1340/3914/18 за позовом ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру у Львівській області за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ГУ ДФС у Львівській області про визнання протиправними дій Відділу у Бродівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області впродовж 15 днів з дня її винесення.

Повний текст ухвали складено 13 лютого 2020 року.

Суддя Бородійчук О.І.