Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2/733/461/20
Єдиний унікальний №733/993/20
Рішення

іменем України

03 листопада 2020 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Кулак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ічня цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

У С Т А Н О В И В:

Позивачем подано до суду позов до Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу будинку від 22 листопада 1989 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Власівської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області. Проте, при посвідченні договору допущено неточність, а саме вказано, що будинок розташований в с.Власівка Ічнянського району Чернігівської області, вулицю та номер будинку не вказано. Оскільки, така неточність щодо зазначення адреси домоволодіння перешкоджає їй як власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущену помилку позивач не має можливості, тому нею і подано до суду позов про встановлення факту, що даний житловий будинок, придбаний за договором купівлі-продажу від 22 листопада 1989 року дійсно розташований в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилась, хоча про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просила розгляд справи проводити без її участі у разі її неявки. У разі задоволення позовних вимог судовий збір покласти на позивача.

Представник Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просив розгляд справи проводити без його участі. Щодо задоволення заявлених вимог про встановлення факту, що має юридичне значення поклався на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Як зазначено у ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу будинку від 22 листопада 1989 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Власівської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області 22 листопада 1989 року, вбачається, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила належний йому житловий будинок, що знаходиться в с.Власівка, Ічнянського району Чернігівської області. Зареєстровано в реєстрі за №64 (а.с.6).

Відповідно до довідки Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області від 23 липня 2020 року за №3-95, житловий будинок, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку, складеного і посвідченого 22 листопада 1989 року Власівською сільською радою за реєстровим номером 64, в дійсності знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

У відповідності до копії Державного акта на право приватної власності на землю від 22 липня 2002 року, виданого ОСОБА_1 , у тому, що на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Петрушівської сільської ради народних депутатів від 21 вересня 2001 року, їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,28 гектарів, яка розташована та території АДРЕСА_1 для обслуговування житлових та господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №104 (а.с.8).

Рішенням Петрушівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області від 30 вересня 2011 року «Про надання дозволу ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації щодо інвентаризації земельної ділянки», ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо інвентаризації земельної ділянки з наступним затвердженням на сесії Петрушівської сільської ради. Земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 на території Петрушівської сільської ради в межах населеного пункту.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Архітектура Ічнянщини» від 27 липня 2020 року за №122, станом на 31 грудня 2012 року по даним обліку реєстрації документів про право власності на домоволодіння, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.7).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03 листопада 2020 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

За таких обставин, оскільки при посвідченні Договору купівлі-продажу будинку від 22 листопада 1989 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Власівської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за №64, щодо купівлі ОСОБА_1 житлового будинку в с.Власівка Ічнянського району Чернігівської області, допущено неточність, а саме вказано, що будинок розташований в с.Власівка Ічнянського району Чернігівської області, проте, вулицю та номер будинку не вказано, що перешкоджає позивачу як власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущену помилку позивач не має можливості, тому суд, оцінюючи в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, приходить до висновку, що позовна заява про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт, що житловий будинок, придбаний ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу будинку від 22 листопада 1989 року, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Власівської сільської ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрованого в реєстрі за №64, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судовий збір покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Ічнянський районний суд Чернігівської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н.В. Фетісова