Справа № 189/770/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.02.2020 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельне право», ОСОБА_4 про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам (співвласникам) земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельне право», ОСОБА_4 про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам (співвласникам) земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги позивачі обґрунтували тим, що згідно з Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку, серії І-ДП №010817 від 28 грудня 2001 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2972, ОСОБА_5 , був власником земельної ділянки, загальною площею 6,432 га, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області. Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , яке видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області.Після смерті ОСОБА_5 , відкрилася спадщина на належну йому майно, зокрема на земельну ділянку, загальною площею 6,432 га, яка належала йому згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серії І-ДП №010817. Державним нотаріусом Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області була відкрита спадкова справа № 75/2016 за заявою спадкоємців ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про прийняття спадщини за законом. 24 листопада 2017 року ОСОБА_1 , були отримані свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме:свідоцтво про право на спадщину за законом НМХ №419058, зареєстроване в реєстрі за №1441, відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме 1/3 частини земельної ділянки, площею 2,6952 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП №010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, свідоцтво про право на спадщину за законом НМХ №419059, зареєстроване в реєстрі за №1442, відповідно до якого ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме 1/3 частини земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП №010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545.На підставі отриманих свідоцтв про право на спадщину за законом НМХ №419058, зареєстрованого в реєстрі за №1441, НМХ №419059, зареєстрованого в реєстрі за №1442, позивачем ОСОБА_1 було зареєстровано право приватної спільної часткової власності на земельні ділянки, а саме:1/3 частини земельної ділянки, площею 2,6952 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242;1/3 частини земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242. 26 березня 2018 року позивачкою ОСОБА_2 , були отримані свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме:свідоцтво про право на спадщину за законом ННР №056215, зареєстроване в реєстрі за №1064, відповідно до якого ОСОБА_2 є спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме 1/3 частини земельної ділянки, площею 2,6952 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП №010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, свідоцтво про право на спадщину за законом ННР №056214, зареєстроване в реєстрі за №1063, відповідно до якого ОСОБА_2 є спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме 1/3 частини земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП №010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545. На підставі отриманих свідоцтв про право на спадщину за законом ННР № 056215, зареєстрованого в реєстрі за №1064, ННР №056214, зареєстрованого в реєстрі за №1063, нею було зареєстровано право приватної спільної часткової власності на земельні ділянки, а саме: 1/3 частини земельної ділянки, площею 2,6952 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242; 1/3 частини земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242.19 березня 2019 року позивачі звернулися до ТОВ «Земельне право» з метою виготовлення технічної документації щодо поділу земельних ділянок з виділенням в натурі по 1/3 частині кожному, однак відповідно до листів від 20.03.2019 року за вих. №60/20.03.2019 та № 61/20.03.2019 позивачам було роз`яснено, що виготовити технічну документацію щодо поділу земельних ділянок з виведення в натуру по 1/3 вашої частки згідно кадастрових номерів: :02:002:1545, :02:002:0546, :02:002:2545 немає можливості, так як згідно ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі не досягнення згоди - у судовому порядку, тобто рішення щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою повинні бути спільними та одностайно схваленими усіма співвласниками. Згідно свідоцтв на право власності позивачі отримали по 1/3 частки кожний, але відповідачка ОСОБА_3 до землевпорядної організації не зверталась. Тобто виділення частини із спільних земельних ділянок, що відповідає розміру належної кожному частки можливе тільки у разі згоди між всіма співвласниками щодо виділення частки. В іншому випадку спір вирішується у судовому порядку. На теперішній час між сторонами не досягнуто згоди про виділення частки зі спільної часткової власності. Таким чином, необхідно виділити позивачам їхні частки із земельних ділянок, загальною площею 2,6952 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, а також земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, по 1/3 частки даної земельної ділянки кожному в натурі (на місцевості), припинивши їхнє право спільної часткової власності на дану земельну ділянку. Відповідно до схеми поділу земельних ділянок, що знаходяться у приватній власності громадян ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_7 слід провести наступним чином: земельну ділянку, загальною площею 1,2456 га, вартістю 33727 грн. 80 коп., яка знаходиться посередині земельної ділянки, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545 виділити в натурі (на місцевості) позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 ; земельну ділянку, загальною площею 1,2456 га, вартістю 33727 грн. 80 коп., яка знаходиться внизу земельної ділянки, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545 виділити в натурі (на місцевості) позивачу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 ;земельну ділянку, загальною площею 0,8809 га, вартістю 23619 грн. 68 коп., яка знаходиться посередині земельної ділянки загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545 виділити в натурі (на місцевості) позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 ;земельну ділянку, загальною площею 0,9390 га, вартістю 23619 грн. 68 коп., яка знаходиться внизу земельної ділянки, загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545 виділити в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 ,а також слід припинити право спільної часткової власності позивачів на земельну ділянку, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, а також земельну ділянку, загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545. У зв`язку з чим, просять позов задовольнити.

Справу розглянуто згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України у відсутності представника позивачів та представника відповідачки, які надіслали до суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_8 позов підтримав та просить задовольнити.

Представник відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_9 позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Третя особа: ТОВ «Земельне право» в судове засідання не з`явилася. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином. Причин неявки не повідомила.

Третя особа: ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. Причин неявки не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного висновку.

Так, відповідно до п.п. 1,3 частини 1 ст. 129 Конституції України, основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно зі статтею 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1). чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2). чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3). які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4). яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5). чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6). як розподілити між сторонами судові витрати; 7). чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8). чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до статті 263 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Як вбачається зі змісту ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Судом встановлено, що згідно копії державного акту на право приватної власності на землю, серії I-ДП № 010817 від 28.12.2001 року, ОСОБА_5 на підставі рішення 23 сесії XXIII скликання Покровської селищної Ради народних депутатів № 498 від 24.10.2001 року, передано у приватну власність земельну ділянку, площею 6,432 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Покровської селищної ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2972 (а.с. 5).

Так, згідно копій свідоцтв про право на спадщину, серії НОМЕР_4 від 24.11.2017 року, серії НОМЕР_5 від 24.11.2017 року, які видані ОСОБА_1 та серії НОМЕР_6 від 26.03.2018 року, серії НОМЕР_7 від 26.03.2018 року, які видані ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є спадкоємцями зазначеного у свідоцтвах майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: по 1/3 частки земельної ділянки, площею 2,6952 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП №010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545; по 1/3 частки земельної ділянки, площею 3,7367 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області, що належала на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії І-ДП № 010817, виданого 28.12.2001 року Покровською селищною радою Покровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2972. Кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545 (а.с. 6,8,10,12).

Згідно копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 105133080 від 27.11.2017 року та № 105132870 від 27.11.2017 року, ОСОБА_1 є власником 1/3 частки земельної ділянки, площею 2,6952 га та 1/3 частки земельної ділянки, площею 3,7367 га, на підставі свідоцтв про право на спадщину, які розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області (а.с. 7, 9).

Згідно копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 137174166 від 10.09.2018 року та № 137178016 від 10.09.2018 року, ОСОБА_2 є власником 1/3 частки земельної ділянки, площею 2,6952 га та 1/3 частки земельної ділянки, площею 3,7367 га, на підставі свідоцтв про право на спадщину, які розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області (а.с. 11,13).

Як вбачається з копій листів ТОВ «Земельне право» від 19.03.2019 року, позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було роз`яснено, що виготовити технічну документацію щодо поділу земельних ділянок з виведення в натуру по 1/3 їхньої частки згідно кадастрових номерів: :02:002:1545, :02:002:0546, :02:002:2545 немає можливості, так як згідно ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі не досягнення згоди - у судовому порядку, тобто рішення щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою повинні бути спільними та одностайно схваленими усіма співвласниками. Згідно свідоцтв на право власності позивачі отримали по 1/3 частки кожний, але відповідачка ОСОБА_3 до землевпорядної організації не зверталась. Тобто виділення частини із спільних земельних ділянок, що відповідає розміру належної кожному частки можливе тільки у разі згоди між всіма співвласниками щодо виділення частки. В іншому випадку спір вирішується у судовому порядку (а.с. 14-15).

Згідно копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 163464874 від 14.04.2019 року та № 163464876 від 14.04.2019 року, ОСОБА_3 є власником 1/3 частки земельної ділянки, площею 2,6952 га, та 1/3 частки земельної ділянки, площею 3,7367 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину, які розташовані на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та перебувають у суборенді ОСОБА_4 (а.с. 49-56).

Рішенням Покровського районного суду Дніпропетровської області від 17.07.2019 року, цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації, третя особа, що не заявляє самостійних позовних вимог ОСОБА_4 про визнання договорів оренди земельної ділянки недійсними та скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 про передачу в оренду строком до 01 червня 2040 року земельної ділянки площею 7,2215 га, яка розташована на території Покровської селищної ради Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0546, право оренди за договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 04 серпня 2017 року. Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 про передачу в оренду строком до 01 квітня 2035 року земельної ділянки площею 2,6952 га, яка розташована на території Покровської селищної ради Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:2545, право оренди за договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 04 серпня 2017 року. Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 про передачу в оренду строком до 01 квітня 2035 року земельної ділянки площею 3,7367 га, яка розташована на території Покровської селищної ради Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:1545, право оренди за договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 04 серпня 2017 року. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 4228,80 грн., а також витрати по проведенню судової почеркознавчої експертизи №2312-18 в розмірі 4576,00 гривень. В частині позовних вимог про скасування запису про інше речове майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відмовлено. (а.с. 136 152)

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 22.01.2020 року, апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення. Рішення Покровського районного суду Дніпропетровської області від 17.07.2019 року залишено без змін (а.с. 190-193).

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

У разі виділу в натурі частки із спільного майна у вигляді земельної ділянки для позивача, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на цю земельну ділянку припиняється. Позивач набуває право власності на виділене майно у вигляді нової земельної ділянки з новим кадастровим номером, і право власності на новостворену земельну ділянку підлягає державній реєстрації.

Судовий захист права приватної власності здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами: - про визначення порядку володіння, користування і розпорядження майном, що є спільною власністю; - про поділ спільного майна або виділ з нього частки.

Щодо виділення у натурі стороні частки з майна, що є у спільній частковій власності, то враховується те, що кожний з учасників права спільної часткової власності має певні правомочності у відношенні належної йому частки в праві власності на спільне майно.

Враховуючи те, що позивачі є власниками (співвласниками) земельних ділянок, мають право на виділ своїх часток в натурі та припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки, про що не заперечував і представник відповідачки, тому враховуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 319, 321, 328, 355, 356, 364 ЦК України, ст.ст. 4-6, 76-81, 83, 258-259, 273, 319, 321, 354-356 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельне право», ОСОБА_4 про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам (співвласникам) земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , в натурі (на місцевості) належну йому 1/3 частину земельної ділянки, площею 1,2456 га, вартістю 33727 грн. 80 коп., яка знаходиться посередині земельної ділянки, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , на земельну ділянку, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , в натурі (на місцевості) належну йому 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,8809 га, вартістю 23619 грн. 68 коп., яка знаходиться посередині земельної ділянки загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , на земельну ділянку, загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , в натурі (на місцевості) належну їй 1/3 частину земельної ділянки, площею 1,2456 га, вартістю 33727 грн. 80 коп., яка знаходиться внизу земельної ділянки, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , на земельну ділянку, загальною площею 3,7367 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:1545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , в натурі (на місцевості) належну їй 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,9390 га, вартістю 23619 грн. 68 коп., яка знаходиться внизу земельної ділянки загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , на земельну ділянку, загальною площею 2,6952 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:2545, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до Розділу VІІІ п.п.15.5 п.15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Покровський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 14.02.2020 року.

Суддя: О.С. Пустовар