Справа № 505/3536/18
Провадження № 2-о/505/28/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.12.2020 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Павловської Г. В.

при секретарі Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Куяльницька сільська рада Подільського району Одеської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає по АДРЕСА_1 , звернулась до суду з цією заявою, вказуючи, що вона є власником земельної ділянки розміром 5,9933 га, розташованої на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №096969, виданого 30.08.2005 року Котовською райдержадміністрацією Одеської області від 08.09.2004 року №356-04.

В державному акті вказано, що зазначеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :01:003:7019. Однак було встановлено, що в структурі кадастрового номера земельної ділянки допущена помилка. Вказана обставина є перешкодою реєстрації речових прав на нерухоме мано державним реєстратором.

При зверненні до Держземагенства України, з заявою про виправлення даної помилки, проте отримала відповідь про те, що в структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки допущена помилка і що земельна ділянка не внесена в систему Державного земельного кадастру. Проте внести зміни щодо виправлення вказаної помилки в оригіналі правовстановлюючих документів на даний час неможливо у зв`язку зі змінами в законодавстві.

Зазначені обставини перешкоджають їй реалізувати своє право розпорядження належною їй земельною ділянкою

Просить суд встановити факт належності, їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096969, виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 30.08.2005 року, відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,9933 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району (колишня назва Котовського району) Одеської області, а зазначений в цьому державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:003:7019 є помилковим та недійсним.

Заявник у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

ПредставникКуяльницької сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти заявлених вимог не заперечують. Вважають подану заяву ОСОБА_1 обґрунтованою, а надані матеріали достатніми, для встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого.

Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, 30.08.2005 року на ім`я ОСОБА_1 , Котовською райдержадміністрацією Одеської області було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №096969, площею 5,9933 га, що розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області та зазначено кадастровий номер земельної ділянки - :01:003:7019.

Відповідно до письмової інформації відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за вих. № 31-15-0.230-1941/175-17 від 04.12.2017 року, згідно порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого 17.10.2012 року Постановою КМУ №1051 та індексно-кадастрової карти Подільського району, в кадастровому номері :01:003:7019 на земельну ділянку, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області та яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту ОД №096969 зареєстрованого у книзі записів державних актів на право власності на землю за № 64 та виданого 30.08.2005 року допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки. Додатково повідомлено, що земельна ділянка не зареєстрована в системі Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЗК України, державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року (чинного на момент видачі державного акту), Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, де

КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об`єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об`єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);

НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);

НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999).

Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою.

Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.

Відповідно до ч.1 ст.22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952- IV, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

З`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, які були досліджені у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що вимога заявника є обґрунтованою і знайшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 141, 263265,293,315, 319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Куяльницька сільська рада Подільського району Одеської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096969 виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 30.08.2005 року відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області №356-04 від 08.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №61, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,9933 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району (колишня назва Котовського району) Одеської області, а зазначений в цьому державному акті кадастровий номер: :01:003:7019 є помилковим та недійсним.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Су д д я Г.В.Павловська

Повне судове рішення складено 11.12.2020 року.