Провадження № 2/161/818/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2020 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ковтуненка В.В.,

за участі секретаря судового засідання Камінського Ю.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну справу № 161/12851/19 за позовною заявою адвоката Коломейчука Олександра Миколайовича, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, встановлення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Коломейчук Олександр Миколайович, який діє в інтересах ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом.

22 січня 2020 року ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали до суду мирову угоду та спільну заяву про її затвердження.

Сторони в судове засідання в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

За умовами мирової угоди сторони погодили:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в термін до 07.02.2020 року, забезпечують разом та/або окремо вільний безперешкодний доступ малолітньому ОСОБА_1 , разом з його матірЧю ОСОБА_4 до володіння та користування ј частки квартири АДРЕСА_1 , не вправі його обмежувати, та надають можливість зробити за свій кошт дублікати ключів від вхідних дверей даної квартири.

В підтвердження виконання даного пункту мирової угоди сторони складають двосторонній акт про вселення.

ОСОБА_1 разом з його ОСОБА_5 забезпечують разом та/або окремо вільний безперешкодний доступ ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до володіння та користування квартирою АДРЕСА_1 , та не вправі його обмежувати.

Між сторонами даної мирової угоди встановлюється порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

малолітньому ОСОБА_1 разом з його матірЧю ОСОБА_4 виділяється в користування окрема кімната (6) житловою площею 8.5 м.кв., згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділяється в користування дві інших кімнати площами 11,3 м.кв. (5) та 15,2 м.кв. (3) з балконом 1,0 м.кв.(10), згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди.

користування кухнею (7), туалетом (9), ванною (8), та коридором (1), згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди, залишається у спільному користуванні Сторін.

З моменту вселення, ОСОБА_4 зобовЧязується щомісячно, в добровільному порядку, сплачувати або відшкодовувати вартість витрат на утримання будинку та комунальних послуг, за проживання неповнолітнього ОСОБА_1 та власне проживання у квартирі АДРЕСА_1 , у частці яка визначається пропорційно до кількості проживаючих у квартирі, але в будь-якому випадку у розмірі не менше 1/4 частки щомісячних на утримання будинку та комунальних послуг.

ОСОБА_4 сплачує або відшкодовує вартість витрат на утримання майна та користування комунальних послуг за проживання ОСОБА_1 та за власне проживання, включно до 20 числа поточного місяця, згідно розміру нарахованих витрат на утримання будинку та комунальних послуг у відповідному місяці.

ОСОБА_4 зобовЧязується в термін до 07.02.2020 року погасити борг, що виник за період з 01.09.2018 року по листопад 2019 року, по комунальних послугах пропорційно до частки володіння спільним майном неповнолітнього ОСОБА_1 , тобто в розмірі 1/4 частки від розміру щомісячних комунальних платежів, що становить 5595,02 гривень. Погашення боргу здійснюється ОСОБА_3 , шляхом повернення грошових коштів на розрахунковий рахунок Відповідача 2

картка № НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк», МФО 305299.

ОСОБА_4 зобов`язується встановити на виділеній їй та малолітньому ОСОБА_1 кімнаті замок.

У разі не виконання однією із сторін умов даної мирової угоди інша сторона вправі не виконувати зобов`язання передбачені даною мировою угодою.

Сторони погоджуються дотримуватися правил добросусідства, не порушувати права інших співвласників, належним чином користуватися спільним майном. Сторони зобов`язуються здійснювати ремонт спільних приміщень та/або нести витрати на ремонт спільних приміщень, на придбання техніки та облаштування меблями спільних приміщень.

Сторони зобов`язуються придбати газову плиту у кухню, кухонне начиння та інші необхідні побутові прилади необхідні для використання спільних приміщень.

Всі витрати розподіляються між сторонами у відповідності до кількості проживаючих, але в будь-якому випадку не менше 1/4 частки від вартості витрат.

Винна сторона зобов`язується відшкодовувати збитки завдані особистому або спільному майну співвласників або співмешканців у повному обсязі або відновити пошкоджену річ.

Сторони зобов`язуються погоджуватися між собою прийом гостей, які затримуються до 23.00 год. або на строк більше доби у кімнаті. У разі не погодження перебування іншої особи у квартирі винна сторона несе додаткові витрати на утримання квартири та користування комунальними послугами. Якщо винна сторона не погоджується відшкодовувати комунальні послуги за сторонніх осіб, які затримуються у квартирі більше доби, будь-який співвласник квартири вправі виселити дану особу та обмежити їй доступ до квартири.

Щодо розподілу судових витрат, то сторони стверджують, що ними вже понесені судові витрати і на їх відшкодування вони не претендують.

Сторони даної мирової угоди стверджують, що підписують її перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, згідно вільного волевиявлення, котре відповідає нашій внутрішній волі як учасників цього правочину, діючи цілеспрямовано, свідомо, розумно та на власний розсуд, без впливу обману, помилки, без будь-якого примусу, як фізичного, так і психічного, не порушуючи прав третіх осіб, бажаючи реального настання правових наслідків обумовлених даною мировою угодою, володіючи повним обсягом цивільної дієздатності, попередньо ознайомлені з приписами цивільного та цивільно-процесуального законодавства, що регулюють укладений правочин, додержання яких є необхідним для чинності правочину (у тому числі, з вимогами ст.ст. 207-208, 255, 256 ЦПК України).

Наслідки затвердження мирової угоди судом сторонам відомі та зрозумілі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами з наступних підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України Суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом встановлено, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, а тому підлягає затвердженню.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що сторони з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок дійшли згоди щодо врегулювання спору шляхом укладення мирової угоди. При цьому укладена мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін. А тому за таких обставин суд приходить до висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами в цивільній справі № 161/12851/19 за позовною заявою адвоката Коломейчука Олександра Миколайовича, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, встановлення порядку користування квартирою на наступних умовах:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в термін до 07.02.2020 року, забезпечують разом та/або окремо вільний безперешкодний доступ малолітньому ОСОБА_1 , разом з його матірЧю ОСОБА_4 до володіння та користування ј частки квартири АДРЕСА_1 , не вправі його обмежувати, та надають можливість зробити за свій кошт дублікати ключів від вхідних дверей даної квартири.

В підтвердження виконання даного пункту мирової угоди сторони складають двосторонній акт про вселення.

ОСОБА_1 разом з його ОСОБА_5 забезпечують разом та/або окремо вільний безперешкодний доступ ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до володіння та користування квартирою АДРЕСА_1 , та не вправі його обмежувати.

Між сторонами даної мирової угоди встановлюється порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:

малолітньому ОСОБА_1 разом з його матірЧю ОСОБА_4 виділяється в користування окрема кімната (6) житловою площею 8.5 м.кв., згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділяється в користування дві інших кімнати площами 11,3 м.кв. (5) та 15,2 м.кв. (3) з балконом 1,0 м.кв.(10), згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди.

користування кухнею (7), туалетом (9), ванною (8), та коридором (1), згідно поверхового плану наданого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що є невідЧємною частиною даної мирової угоди, залишається у спільному користуванні Сторін.

З моменту вселення, ОСОБА_4 зобовЧязується щомісячно, в добровільному порядку, сплачувати або відшкодовувати вартість витрат на утримання будинку та комунальних послуг, за проживання неповнолітнього ОСОБА_1 та власне проживання у квартирі АДРЕСА_1 , у частці яка визначається пропорційно до кількості проживаючих у квартирі, але в будь-якому випадку у розмірі не менше 1/4 частки щомісячних на утримання будинку та комунальних послуг.

ОСОБА_4 сплачує або відшкодовує вартість витрат на утримання майна та користування комунальних послуг за проживання ОСОБА_1 та за власне проживання, включно до 20 числа поточного місяця, згідно розміру нарахованих витрат на утримання будинку та комунальних послуг у відповідному місяці.

ОСОБА_4 зобовЧязується в термін до 07.02.2020 року погасити борг, що виник за період з 01.09.2018 року по листопад 2019 року, по комунальних послугах пропорційно до частки володіння спільним майном неповнолітнього ОСОБА_1 , тобто в розмірі 1/4 частки від розміру щомісячних комунальних платежів, що становить 5595,02 гривень. Погашення боргу здійснюється ОСОБА_3 , шляхом повернення грошових коштів на розрахунковий рахунок Відповідача 2 картка № НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк», МФО 305299.

ОСОБА_4 зобов`язується встановити на виділеній їй та малолітньому ОСОБА_1 кімнаті замок.

У разі не виконання однією із сторін умов даної мирової угоди інша сторона вправі не виконувати зобов`язання передбачені даною мировою угодою.

Сторони погоджуються дотримуватися правил добросусідства, не порушувати права інших співвласників, належним чином користуватися спільним майном. Сторони зобов`язуються здійснювати ремонт спільних приміщень та/або нести витрати на ремонт спільних приміщень, на придбання техніки та облаштування меблями спільних приміщень.

Сторони зобов`язуються придбати газову плиту у кухню, кухонне начиння та інші необхідні побутові прилади необхідні для використання спільних приміщень.

Всі витрати розподіляються між сторонами у відповідності до кількості проживаючих, але в будь-якому випадку не менше 1/4 частки від вартості витрат.

Винна сторона зобов`язується відшкодовувати збитки завдані особистому або спільному майну співвласників або співмешканців у повному обсязі або відновити пошкоджену річ.

Сторони зобов`язуються погоджуватися між собою прийом гостей, які затримуються до 23.00 год. або на строк більше доби у кімнаті. У разі не погодження перебування іншої особи у квартирі винна сторона несе додаткові витрати на утримання квартири та користування комунальними послугами. Якщо винна сторона не погоджується відшкодовувати комунальні послуги за сторонніх осіб, які затримуються у квартирі більше доби, будь-який співвласник квартири вправі виселити дану особу та обмежити їй доступ до квартири.

Щодо розподілу судових витрат, то сторони стверджують, що ними вже понесені судові витрати і на їх відшкодування вони не претендують.

Провадження в цивільній справі № 161/12851/19 за позовною заявою адвоката Коломейчука Олександра Миколайовича, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, встановлення порядку користування квартирою - закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з моменту її підписання суддею. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Ковтуненко