Справа № 587/2467/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2020 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді - Черних О.М.

за участю секретаря судового засідання - Макошенець С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Сульської сільської ради (с. Сула, вул. 40 років Перемоги, буд. 35, Сумського району, Сумської області), третя особа: Сумська районна державна нотаріальна контора (м. Суми, майдан Незалежності, 8) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Сульської сільської ради про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 і після його смерті відкрилась спадщина. За життя він склав заповіт, відповідно до якого все майно заповідав їй. Вона звернулася до нотаріальної контори та оформила частину спадкового майна, проте постановою державного нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок під АДРЕСА_2 , оскільки не було надано оригіналу документу, який би підтверджував належність померлому ОСОБА_2 житлового будинку на праві власності. У зв`язку з чим вона вимушена звернутись до суду за захистом свого права власності на будинок.

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Від Завідувача Сумської районної державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с. 7).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-СМ № 021364, ОСОБА_2 належала на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,36 га, що розташована в с. Сула Сумського району, Сумської області, з яких 0,03 га - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,33 га - для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 16).

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому Сумської районної Ради народних депутатів від 26.06.1986 року № 164, встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_2 , належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с. 9).

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок «А-1», який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , має загальну площу 48,8 кв.м., житлову площу 26,0 кв.м., та складається з: літ. «а» - прибудова, літ. «а2» - тамбур, літ. «Б» - Л.кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Е» -сарай, літ. «З» - сарай, літ. «п/г» - погріб, літ. «У» - вбиральня, літ. «№1-3» - огорожа (а.с. 10-13).

Згідно довідки, виданої КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» № 967-1-12/18 від 12.12.2018 року встановлено, що станом на 29.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_2 , підстава: свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок від 29.08.1988 року, видане на підставі рішення Сумської районної ради від 26.06.1986 року № 164, зареєстровано реєстр.кн. № 1, стор. 276, реєстр. № 195, дата реєстрації 29.08.1988 року (а.с. 14).

Відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 18.11.2005 року встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_4 , а також те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_2 є однією і тією ж особою (а.с. 8).

Як вбачається з копії спадкової справи за р. № 2626, заведеної після смерті ОСОБА_2 (а.с. 34-38) в установленому законом порядку ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом та отримала свідоцтва про право на спадщину. Проте постановою державного нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок під АДРЕСА_2 , оскільки не було надано оригіналу документу, який би підтверджував належність померлому ОСОБА_2 житлового будинку на праві власності.(а.с. 17).

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В силу п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 володів спадковим майном на законних підставах.

А тому, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за нею права на житловий будинок з надвірними будівлями.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 200, 263, 265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Сульської сільської ради (с. Сула, вул. 40 років Перемоги, буд. 35, Сумського району, Сумської області), третя особа: Сумська районна державна нотаріальна контора (м. Суми, майдан Незалежності, 8) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок літ «А-1» з прибудовою літ «а», тамбуром літ. «а2» загальною площею 48,8 кв.м., житловою площею 26,0 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями Л.кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Е», сарай літ. «З», погріб літ. «п/г», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№1-3», який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних