Красноокнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/560/20
Провадження № 2/506/174/20
У Х В А Л А

про витребування доказів та оголошення перерви у підготовчому засіданні

29.12.2020 року с.м.т. Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області

у складі головуючого судді Чеботаренко О.Л.

за участю секретаря судового засідання Паламарчук М.О.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача адвоката Лівака А.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Окни в режимі відеоконференції з Північним апеляційним господарським судом цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його реєстрації та зобов`язання не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Красноокнянського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

Від представника відповідача до суду надійшло клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, в якому представник позивача зазначив, що для проведення почеркознавчої експертизи необхідно отримати додаткові докази, та просив суд витребувати з Окнянської районної державної адміністрації оригінал договору землі від 14.02.2014 року укладеного між ОСОБА_1 та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 із реєстраційної справи №31, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0381, площею 5,5271, яка знаходиться на території Римарівської сільської ради Окнянського району Одеської області.

В обґрунтування зазначеного клопотання представник відповідача зазначив, що відповідно до ч.2 п.35 Договору, останній укладено у трьох примірниках, що мають однакову силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий в орендаря, а третій в органі, який провів його державну реєстрацію, при цьому відповідно до ч.6 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням. У зв`язку із вищезазначеним представник відповідача просив суд витребувати примірник договору, який зберігається в реєстраційній справі в Окнянській районній державній адміністрації для проведення почеркознавчої експертизи.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача на задоволенні клопотання наполягав, зазначивши, що ним до суду було подано клопотання про призначення почеркознавчої експертизи від 22.12.2020 року, в якому ними були уточнені питання, а саме - так як було три примірника договору оренди землі, вони просять доручити експертам провести дослідження в усіх трьох договорах, однак третій примірник договору знаходиться в реєстраційній службі, тому вони просять суд витребувати оригінал третього договору, який зареєстрований в реєстраційній службі та знаходиться в Окнянській РДА.

Позивач проти задоволення клопотання про витребування доказів не заперечував.

Заслухавши учасників справи, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до п.7, 10 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про витребування доказів, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч.ч.1, 3, 6 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч.2 п.35 Договору оренди землі від 14.02.2014 року укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий в Орендаря, а третій в органі, який провів його державну реєстрацію.

Як вбачається із договору оренди землі від 14.02.2014 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, договір оренди, укладений між ОСОБА_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 , зареєстрований в реєстрі державним реєстратором Реєстраційної служби по Красноокнянському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області Ремінним О.О.

Відповідно до ч.6 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Так як примірник оригіналу договору оренди землі, який знаходиться в Державного реєстратора Окнянської районної державної адміністрації та який просить витребувати представник відповідача, має значення для встановлення наявності або відсутності обставин, які мають значення для розгляду справи та у разі призначення судом по справі судово-почеркознавчої експертизи для проведення експертизи, то клопотання представника відповідача про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, відповідно до п.4 ч.5 ст.198 ЦПК України в підготовчому судовому засіданні слід оголосити перерву.

Керуючись ст.ст. 84, 91, 92, 189, 197, 198, 260 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Витребувати від Державного реєстратора Окнянської районної державної адміністрації Одеської області Ремінного Олексія Олексійовича оригінал договору оренди землі від 14.02.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :01:001:0381, площею 5,5271, яка знаходиться на території Римарівської сільської ради Окнянського району Одеської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 31.

Витребувані документи направити до суду не пізніше, як через 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Підготовче судове засідання відкласти до 12.01.2021 року до 15.30 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. Л. Чеботаренко