Дата документу 28.12.2020
Справа № 501/4279/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2020 року м.Чорноморськ Одеської област

Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Смирнов В.В.

за участю:

секретаря Кочкіної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморськ Одеської області цивільну справу №501/4279/20.

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до

відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4

ОСОБА_5

предмет та підстави позову: - виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі у власність, в рівних частинах (по 1/2 за кожною), в самостійний об`єкт нерухомого майна 9/20 частин житлового будинку літ. «А», «а», «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «а7» з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень, будівель та споруд: коридору 2-1 площею 5,5 м, котельні 2-2 площею 4,0 м, коридору 2-3 площею 8,0 м, вбудованої шафи 2-4 площею 0,2 м, житлової кімнати 2-5 площею 14,2 м, житлової кімнати 2-6 площею 9,6 м, веранди 2-7 площею 6,6 м, підвалу 2-8 площею 7,9 м, кухні 4-1 площею 21,1 м, вбиральні 4-2 площею 1,3 м, житлової кімнати 4-3 площею 9,7 м, житлової кімнати 4-4 площею 9,6 м, комори 4-5 площею 5,0 м (загальною площею 102,7 м, житловою площею 43,1 м); комори літ. «Д», споруд № 2, 3, 5-9, І.

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи не з`явилися в судове засідання,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

ВСТАНОВИВ:

І.Виклад позиції позивача:

14.12.2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (далі позивачі) звернулись до Іллічвського міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (далі відповідачі) про виділ в натурі у власність майна

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, згідно договору дарування № 2735 від 07.04.2000 року, зареєстрованого 11.05.2000 року, та договору купівлі-продажу № 331 від 22.04.2002 року, зареєстрованого 29.08.2002 року, 9/20 частин зазначеного будинку з господарськими будівлями та спорудами належить позивачам.

Інші 5/20 та 3/10 частин вказаного будинку з господарськими будівлями та спорудами належать відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно.

Також позивачам на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 298235 від 16.02.2006 року належить земельна ділянка площею 0,016 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :05:012:0050.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 мають необхідність виділити в натурі свою частину будинку в самостійний об`єкт нерухомого майна документально, але, оскільки вказана частина будинку є об`єктом права спільної часткової власності, для виділення в її натурі необхідна згода всіх співвласників житлового будинку. Однак, через особисті непорозуміння та наявність конфлікту між співвласниками вказаного житлового будинку, можливості отримати згоду від всіх співвласників та вирішити питання про виділення в натурі частини зазначеного нерухомого майна мирним шляхом немає.

Просять суд задовольнити позов.

Відповідачі у судове засідання не прибули, про причини неявки суд не повідомили.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали заяву про розгляд справи за її відсутності, позов просили задовольнити (а.с. 41-42).

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сповіщались належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі (а.с. 43-44).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Іллічівського міського суду від 16.12.2020 року відкрито провадження по справі (а.с.27).

Судом, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Згідно договору дарування № 2735 від 07.04.2000 року, зареєстрованого 11.05.2000 року, та договору купівлі-продажу № 331 від 22.04.2002 року, зареєстрованого 29.08.2002 року, 9/20 частин зазначеного будинку з господарськими будівлями та спорудами належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с.13-14).

Інші 5/20 та 3/10 частин вказаного будинку з господарськими будівлями та спорудами належать відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно.

Позивачам на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ № 298235 від 16.02.2006 року належить земельна ділянка площею 0,016 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :05:012:0050 (а.с.17)

Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 18.11.2020 року ТОВ «Будексперт-Т», з урахуванням розташування частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на земельній ділянці з кадастровим номером :05:012:0050, яка належить позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 9/20 частин будинку літ. «А», «а», «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «а7», які належать позивачам, складаються з наступних приміщень, будівель та споруд: коридору 2-1 площею 5,5 м, котельні 2-2 площею 4,0 м, коридору 2-3 площею 8,0 м, вбудованої шафи 2-4 площею 0,2 м, житлової кімнати 2-5 площею 14,2 м, житлової кімнати 2-6 площею 9,6 м, веранди 2-7 площею 6,6 м, підвалу 2-8 площею 7,9 м, кухні 4-1 площею 21,1 м, вбиральні 4-2 площею 1,3 м, житлової кімнати 4-3 площею 9,7 м, житлової кімнати 4-4 площею 9,6 м, комори 4-5 площею 5,0 м (загальною площею 102,7 м, житловою площею 43,1 м); комори літ. «Д», споруд № 2, 3, 5-9, І (а.с.18-23).

Судовий експерт ОСОБА_6 надав висновок №972/2020 від 22.12.2020р. (а.с.33-39) в якому вказав, що з урахуванням вимог п.3.11, п.3.12 «Методичних рекомендацій щодо проведення досліджень з розподілу та порядку користування нерухомо майном» можливо виділити в натурі в самостійні об`єкти нерухомого майна 9,20 частини житлового будинку літ. «А», «а», «а1», «а3», «а4», «а5», «а6», «а7» з господарськими будівліми та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі приміщень, будівель та спору: коридору 2-1 площею 5,5 кв.м., котельні 2-2 площею 4,0 кв.м., коридору 2-3 площею 8,0 кв.м., вбудованої шафи 2-4 площею 0Ю2 кв.м., житлової кімнати 2-5 площею 14,2 кв.м., житлової кімнати 2-6 площею 9,6 кв.м. веранди 2-7 площею 6,6 кв.м., підвалу 2-8 площею 7,9 кв.м., кухні 4-1 площею 21,1 кв.м.,вбиральні 4-2 площею 1,3 кв.м., житлової кімнати 4-3 площею 9,7 кв.м., житлової кімнати 4-4 площею 9,6 кв.м., комори 4-5 площею 5,0 кв.м. (загальною площею 102.7 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м.); комори літ «Д», споруди №2.3,5-9, І, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :05:012:0050.

V. Оцінка Суду.

Ст. 41 Конституції України передбачено, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що позивачі надав суду докази в обґрунтування позову, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст.2,5,10-13, 18, 258-259,263-265, 280-281, 235 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі у власність майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі у власність, в рівних частинах (по 1/2 за кожною), в самостійний об`єкт нерухомого майна 9/20 частин житлового будинку літ. «А», «а», «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «а7» з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень, будівель та споруд: коридору 2-1 площею 5,5 м, котельні 2-2 площею 4,0 м, коридору 2-3 площею 8,0 м, вбудованої шафи 2-4 площею 0,2 м, житлової кімнати 2-5 площею 14,2 м, житлової кімнати 2-6 площею 9,6 м, веранди 2-7 площею 6,6 м, підвалу 2-8 площею 7,9 м, кухні 4-1 площею 21,1 м, вбиральні 4-2 площею 1,3 м, житлової кімнати 4-3 площею 9,7 м, житлової кімнати 4-4 площею 9,6 м, комори 4-5 площею 5,0 м (загальною площею 102,7 м, житловою площею 43,1 м); комори літ. «Д», споруд № 2, 3, 5-9, І.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресо: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , проживає за адресо: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , проживає за адресо: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , проживає за адресо: АДРЕСА_1 .

Суддя: В.В.Смирнов