Справа № 444/999/20
Провадження № 2/444/667/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

15 грудня 2020 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Зеліско Р. Й.,

секретар судового засідання Мамедова Г. І.

розглянувши у судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи: виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівської області про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи: виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівської області про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 . Вказує, що в його користуванні відповідно до технічного паспорта знаходиться: коридор площею 3,2 кв.м, кухня площею 13,9 кв.м, коридор площею 2,1 кв.м, ванна площею 3,1 кв.м, житлова кімната площею 9,7 кв.м, житлова кімната площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня, погріб, вбиральня, ворота та огорожа. Зазначає, що у власності відповідачяа знаходиться інша 1/2 частина будинку. Кожна частина належить їм обом на праві приватної власності, будинок фактично розділений між ними на два окремих будинки з окремими входами та комунікаціями, але за наявності двох співвласників між ними виникають складнощі в отримнні поштової кореспонденції та оформленні юридичних документів. Також вказує, що відповідач відмовляється здійснити розподіл будинку самостійно, мотивуючи юридичною необізнаністю, відсутністю коштів. З приводу даного питання він звернувся до КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», яке надало йому висновок щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна, рішенням виконавчого комітету Жовківської міської ради №276 належній йому Ѕ частині житлового будинку по АДРЕСА_1 , присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1 . Просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 49,0 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня, погріб, вбиральня, ворота та огорожа, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Просить позовні вимоги задовольнити.

03.06.2020 року позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд виділити в натурі Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що належиить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом і складається з коридору площею 3,2 кв.м, кухні площею 13,9 кв.м, коридору площею 2,1 кв.м, ванни площею 3,1 кв.м, житлової кімнати площею 9,7 кв.м, житлової кімнати площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня (літ. 3), погріб (літ. И), вбиральня (літ. Е), ворота (№6,7) та огорожа (№1,2) в окремий житловий будинок, який знаходиться за аресою: АДРЕСА_1 .

19.06.2020 року третя особа: виконавчий комітет Жовківської міської ради Львівської області подали до суду відзив на позовну заяву, у якому зазначили, що не заперечують проти вимог позивача та просять позов задоволити.

Позивач у судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, однак подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив такі задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи, був повідомленою належним чином, за адресою місця проживання, а також шляхом розміщення оголошення на сайті судової влади України.

Від нього на адресу суду не надходило жодних клопотань, відзиву на позовну заяву.

Третя особа: виконавчий комітет Жовківської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином.

У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутності сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 2 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В силу положень ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2019 року, виданого Головач О.Р., приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу за №804, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтвоскладається з: Ѕ частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з двох коридорів, двох кухонь, ванної та двох житлових кімнат, житловою площею 61,1 кв.м, загальною площею 97,4 кв.м. До будинку належать господарські будівлі та споруди, а саме: літня кухня, позначена в плані під літерою «Б», сарай, позначений на плані під літерою «В», погріб, позначений в плані під літерами «пг», вбиральня, позначена в плані під літерою «Г», сарай, позначений в плані під літерою «Д», споруди позначені на плані під №2,3,5, К.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №174287601 від 18.07.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/2 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частинами 1, 2 статті 367 ЦК України встановлено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 3 вказаної статті встановлено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» № 7 від 04 жовтня 1991 року із змінами, виділ в натурі частки жилого будинку можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Із висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна від 12.11.2019 року КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» вбачається, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 18.07.2019 року ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу за №804, технічна характеристика Ѕ житлового будинку, фактичне користування складається: з коридору (прим.І) площею 3,2 кв.м, кухні (прим. 2-1) площею 13,9 кв.м, коридору (прим.2-2) площею 2,1 кв.м, ванни (прим.2-3) площею 3,1 кв.м, житлової кімнати (прим.2-4) площею 9,7 кв.м, житлової кімнати (прим.2-5) площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., в тому числі житлова 26,7 кв.м., а також літня кухня (літ.3), погріб (літ.И), вбиральня (літ.Е), ворота (№4,6) та огорожа (№1,2) розташовано по АДРЕСА_1 .

Склад новоутворених об`єктів нерухомого майна: коридор (прим.І) площею 3,2 кв.м, кухня (прим. 2-1) площею 13,9 кв.м, коридор (прим.2-2) площею 2,1 кв.м, ванна (прим.2-3) площею 3,1 кв.м, житлова кімната (прим.2-4) площею 9,7 кв.м, житлова кімната (прим.2-5) площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня (літ.З), погріб (літ.И), вбиральня (літ.Е), ворота (№4,6) та огорожа (№1,2).

За технічними показниками об`єкт може бути виділено, як окреме будинковолодіння.

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого КП ЛОР Червоноградським МБТІ на ім`я ОСОБА_1 24.12.2019 року загальна площа 1/2 частки будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 становить 49,0 кв.м, житлова 26,7 кв.м. допоміжна 22,3 кв.м з господарськими будівлями належить ОСОБА_1 .

З рішення Виконавчого комітету Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області від 15.11.2019 р. № 276 "Про присвоєння поштової адреси 1/2 частині житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить гр. ОСОБА_1 " вбачається, що розглянувши заяву гр. ОСОБА_1 вирішено присвоїти поштову адресу № 22а - 1/2 частині житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить гр. ОСОБА_1 .

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у спразі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що аргументи позивача, якими він мотивував позовні вимоги, знайшли своє підтвердження під час розгляду справи, а тому позовні вимоги слід задовольнити.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2102 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 82, 89, 137, 141, 158, 223, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 із виділенням зі спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 1/2 частини житлового будинку, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 26,7 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня (літ. З), погріб (літ. И), вбиральня (літ. Е), ворота (№ 4,6) та огорожа (№1,2), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в окрему цілу частку домоволодіння з присвоєнням адреси домоволодінню: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 Ѕ частку житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом і складається з: коридору (прим.І) площею 3,2 кв.м., кухні (прим. 2-1) площею 13,9 кв.м., коридору (прим.2-2) площею 2,1 кв.м., ванни (прим.2-3) площею 3,1 кв.м., житлової кімнати (прим.2-4) площею 9,7 кв.м., житлової кімнати (прим.2-5) площею 17,0 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м., а також літня кухня (літ.З), погріб (літ.И), вбиральня (літ.Е), ворота (№4,6) та огорожа (№1,2) в окремий житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 2102 грн. 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Одночасно роз"яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та проживає АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Жовківським РВ ГУМВС України у Львівській області 15 грудня 2010 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер судом не встановлені.

Суддя: Зеліско Р. Й.