УХВАЛА

07 лютого 2020 року

м. Київ

справа № 132/2042/18

провадження № 61-21725ск19

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Червинської М. Є. розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Н» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ :

У червні 2018 році ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Н» ( далі - ТОВ «Альфа-Н») про розірвання договору оренди землі.

Рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 28 серпня 2018 року позов задоволено. Розірвано договір оренди земельної ділянки № б/н від 24 лютого 2016 року, укладений між ТОВ «Альфа-Н» та ОСОБА_1., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3 0184 га. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ «Альфа-Н» задоволено. Рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 28 серпня 2018 року скасовано та постановлено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

У грудні 2019 року до суду касаційної інстанції надійшла касаційна скарга ОСОБА_1. на постанову Вінницького апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року.

Пунктом першим частини шостої статті 19 ЦПК України передбачено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є, зокрема, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла визначається сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Предметом позову ОСОБА_1. до ТОВ «Альфа-Н» є розірвання Договору оренди землі № б/н від 24 лютого 2016 року, строк дії якого складає 7 років. Згідно умов вказаного договору орендна плата за користування земельною ділянкою становить 8% від вартості землі, що складає 6 800 грн, у зв'язку з чим ціна позову у справі № 132/2042/18 не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а тому є малозначною згідно з наведеними приписами ЦПК України.

З метою формування єдиної правозастосовної практики є підстави, передбачені підпунктом а пункту 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження в малозначній справі та витребування матеріалів указаної справи.

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Разом з касаційною скаргою, ОСОБА_1. подано клопотання про зупинення виконання постанови Вінницького апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України встановлено, що за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Оскільки постановою Вінницького апеляційного суду від 02 жовтня 2019 року в задоволенні позову відмовлено, то вона не підлягає примусовому виконанню і судом касаційної інстанції не може вирішуватися питання щодо зупинення її виконання.

Керуючись статтями 390, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Калинівського районного суду Вінницької області справу № 132/2042/18 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Н» про розірвання договору оренди землі.

У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання постанови Вінницького апеляційного суду від 16 грудня 2019 року відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М. Є. Червинська