Справа № 550/1113/20
Провадження № 2/550/220/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2020 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі : головуючого - судді Ланни Я.О.,

за участю секретаря судового засідання - Томас Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу №550/1113/20 (провадження №2/550/220/20) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу від 02.10.2018. За даною адресою зареєстрована ОСОБА_2 . Проте, з 2018 ОСОБА_2 без поважних причин не проживає за вказаною адресою, житло покинула добровільно, оскільки продала йому вказаний будинок. Будь-які її особисті речі в будинку відсутні. Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити його позов та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом, що розташоване по АДРЕСА_1 .

В судовому засідання 29.12.2020 позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву, в якій підтримав позов з підстав викладених у позовній заяві, просив суд задовольнити вимоги стосовно визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату. Час та місце розгляду справи повідомлена в установленому законом порядку згідно з вимогами ч.11 ст.128 ЦПК України.

07.09.2020 відкрито провадження у справі.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок під АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується копією договора купівлі-продажу від 02.10.2018 та копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.11-15,76-81).

Згідно довідки Скороходівської селищної ради Чутівського району Полтавської області у будинку за вказаною адресою зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , проте тривалий час там не проживає (а.с.15).

Суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за вищевказаною адресою, однак тривалий час там не проживає, що підтверджується актом обстеження будинку від 28.08.2020, що проводився депутатами Скороходівської селищної ради за участю сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.14).

Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , пояснили, що дійсно відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації, а саме по АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

За змістом зазначених норм право користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_1 як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а саме вказаним житловим приміщенням, оскільки ОСОБА_2 добровільно відмовилася від зняття з реєстрації з місця проживання.

Приймаючи до уваги викладені вище обставини в їх сукупності, які свідчать про те, що відповідач в будинку позивача не проживає, добровільно залишила місце своєї реєстрації та вибула в інше місце проживання, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по оплаті судового збору підлягають віднесенню на рахунок позивача, відповідно до заяви останнього від 03.09.2020.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 81, 89, 141, 142, 259, 263-265, 273 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Чутівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 ).

Відповідач ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя Я. О. Ланна