Справа № 635/4411/19
Провадження № 2/635/1040/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

28 грудня 2020 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Назаренко О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Цимбаліста О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

на підставі ч. 4 ст. 268 ЦПК України вступна і резолютивна частини рішення підписані у судовому засіданні без проголошення.

Відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України складання повного рішення відкладено на строк не більш як десять днів з дня закінчення розгляду справи

ВИРІШИВ:

уточнений позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.засл. проф.М.С. Бокаріуса № 21055 від 06 лютого 2020 року, за яким:

Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомості 539/1000 частин замість належної їй на праві власності Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , які складаються по житловим будівлям: в житловому будинку літ. «А-1».- частина житлової кімнати № 1-8 площею 16.9 кв.м., частина передпокою №1-9 площею 7,5 кв.м., туалет № 1-2 площею 1,7 кв.м., ванна № 1-3 площею 2,8 кв.м.; веранди літ. «а» №1-1 площею 6,6 кв.м., тамбур літ. «а1» № І площею 2.3 кв.м.; в мансарді літ. «мс» - сходи № 1-10 площею 1,4 кв.м., коридор № 1-11 площею 12,10 кв.м., житлова кімната 1-12, площею 16,7, житлова кімната № 1-13 площею 12,8 кв.м.: по надвірним будівлям: ганок літ. «а2», баня літ. «Ж», басейн літ. «З», 2/3 частини огорожі № 1. хвіртка № 2., Ѕ частина водопроводу літ. «к», вигрібна яма літ. «к1». вигрібна яма літ. «я1», 1/2 частина замощення 1.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 447/1000 частин замість належної йому на праві власності Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються по житловим будівлям: в житловому будинку літ. «А-1» - частина житлової кімнати № 1-8 площею 2,4 кв.м., житлова кімната № 1-6 площею 10,4 кв.м., частина передпокою № 1-9 площею 6.0 кв.м., кухня № 1-5 площею 8.8 кв.м., котельна № 1-4 площею 2,8 кв.м., підвал літ. «пд» № І площею 8.1 кв.м.; по надвірним будівлям: гараж літ. «Б», оглядова яма літ. «б-п», котельна літ. «Г», теплиця літ. «Д», альтанка літ. «Е», сараї літ. «Л», «С1», вбиральня літ. «У1», навіс літ. «Р1», літній душ літ. «П1», тамбур літ. «И», 1/3 частина огорожі № 1, Ѕ частина водопроводу літ. «к», вигрібна яма літ. «к2», Ѕ частина замощення І.

Для здійснення виділу в натурі ОСОБА_1 зазначених часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язати ОСОБА_2 провести наступні переобладнання:

Влаштувати сходи з ганком зі сторони кімнати № 1-4 з прорізом дверним.

В житловій кімнаті № 1-8 влаштувати перегородку на відстані 1,60 метра від стіни кімнати № 1 -7 та 1.80 метра від стіни кімнати № 1 -9.

В житловій кімнаті № 1-9 влаштувати перегородку на відстані 1,80 метра від стіни кімнати № 1-6;

Влаштувати дверний проріз між кімнатами «1-8» та «1-9»;

Змінити цільове призначення житлової кімнати «1-8» на кухню;

Устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення, газопостачання та водопостачання.

Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки. Кожний співвласник має улаштувати собі окремий лаз на горище.

Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0.0697 га з кадастровим номером :00:002:0086 по АДРЕСА_1 відповідно до першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.засл. проф.М.С. Бокаріуса № 21055 від 06 лютого 2020 року (додаток № 3 до висновку експертизи), а саме:

виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 348,5 кв.м.. (земельна ділянка показана на плані в додатку № 3 до висновку експертизи червоним кольором);

виділити ОСОБА_2 ' в користування земельну ділянку площею 348,5 кв.м.. (земельна ділянка показана на плані в додатку № 3 до висновку експертизи червоним кольором);

Границя між земельними ділянками співвласників проходить у таких спосіб: на відстані 8,76 м. від крапки А в бік крапки Б прокладається відрізок довжиною 7,0 м., поворот ліворуч відрізок довжиною 1,6 м., поворот праворуч відрізок довжиною 4,6 м., поворот праворуч відрізок довжиною 0,4 м., на відстані 9,0 м. від домоволодіння АДРЕСА_2 , зі сторони крапки В. відрізок довжиною 26,0 м.

Залишити в загальному користуванні сторін земельну ділянку площею 5,00 кв.м. (земельна ділянка показана на плані в додатку № 3 до висновку експертизи синім кольором).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1536,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 10990,00грн.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості, що не проголошуються:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Суддя О.В.Назаренко