Справа № 309/3000/18
Провадження № 2-др/309/12/20
ДОДАТКОВЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 грудня 2020 року м. Хуст
Хустський районний суд
Закарпатської області
в складі головуючого судді Сідей Я.Я.
з участю секретаря судових засідань Орос Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Хустського районного відділу ДВС ГТУЮ у Закарпатській області, третя особа: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь Сергій Іванович про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, визнання права власності на нежитлову будівлю та звільнення з-під арешту нерухомого майна, -
Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 14.11.2018 року, ухваленому у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Хустського районного відділу ДВС ГТУЮ у Закарпатській області, третя особа: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь Сергій Іванович про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, визнання права власності на нежитлову будівлю та звільнення з-під арешту нерухомого майна, задоволено позовні вимоги: визнано частково недійсним у частині покупця, укладений 17.10.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нежитлової будівлі нової АЗС, розташованої у АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І. та зареєстрований в реєстрі за №8473, перевівши право покупця за цим договором на ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ); визнано за ОСОБА_3 право власності на нежитлову будівлю нової АЗС, розташовану по АДРЕСА_1 ; Звільнено з-під арешту нерухоме майно: нежитлову будівлю нової АЗС, до якої входять операторська, склад ПММ №1 та склад ПММ №2, розташовану в АДРЕСА_1 .

24.12.2020 року ОСОБА_3 подала заяву про винесення додаткового рішення. Заяву обґрунтовано тим, що 23.04.2007 року між ОСОБА_2 та ТОВ «С.І.Б. ТРЕЙД» укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Хустського РНО Чіжмарь С.І. та зареєстровано в реєстрі № 2207 за умовами якого продавець передає, а покупець приймає частину складу ПММ № 2, площею 51,0 кв.м., що складає 23/100 частини від цілої частини нової АЗС, розташованої в АДРЕСА_1 . На сьогоднішній день позивач не може зареєструвати право власності в цілому на нежитлову будівлю нової АЗС, розташованої по АДРЕСА_1 загальною площею 218,4 кв.м. згідно вищевказаного рішення суду, оскільки в загальному нежитлова будівля нової АЗС складається з операторської, складу ПММ № 1 та складу ПММ №2. Разом з тим, склад ПММ № 2 площею 51,0 кв.м. належить на праві власності ТОВ «С.І.Б ТРЕЙД» з 23.04.2007 року, тобто до прийняття рішення суду 14.11.2018 р.. Тобто, фактично позивач являється власником нежитлової будівлі нової АЗС, до якої входить операторська, склад ПММ № 1 площею 167,4 кв.м., за виключенням складу ПММ №2, що розташований у АДРЕСА_1 , а тому у зв`язку з неможливістю виконання даного рішення суду та виникненням труднощів під час реєстрації права власності за позивачем на нежитлову будівлю нової АЗС, з метою недопущення порушення права власності ТОВ «С.І.Б ТРЕЙД», який являється власником складу ПММ №2 площею 51,0 кв.м. з 23.04.2007 року, виникла необхідність ухвалення додаткового рішення.

В судове засідання сторони не з`явилися. Про дату проведення судового засідання були повідомлені належним чином. Їх неявка не перешкоджає розгляду даного питання.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою учасників процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Вивчивши матеріали зазначеної вище цивільної справи, суд вважає, що по справі слід винести додаткове рішення.

Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 14.11.2018 року, ухваленому у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Хустського районного відділу ДВС ГТУЮ у Закарпатській області, третя особа: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь Сергій Іванович про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, визнання права власності на нежитлову будівлю та звільнення з-під арешту нерухомого майна, задоволено позовні вимоги. Даним рішенням:

визнано частково недійсним у частині покупця, укладений 17.10.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нежитлової будівлі нової АЗС, розташованої у АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І. та зареєстрований в реєстрі за №8473, перевівши право покупця за цим договором на ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 );

Визнано за ОСОБА_3 право власності на нежитлову будівлю нової АЗС, розташовану по АДРЕСА_1 ;

Звільнено з-під арешту нерухоме майно: нежитлову будівлю нової АЗС, до якої входять операторська, склад ПММ №1 та склад ПММ №2, розташовану в АДРЕСА_1 .

23.04.2007 року між ОСОБА_2 та ТОВ «С.І.Б. ТРЕЙД» укладено Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І. та зареєстровано в реєстрі № 2207 /а.с. 47-48/ за умовами якого продавець передає, а покупець приймає частину складу ПММ № 2, площею 51,0 кв.м., що складає 23/100 частини від цілої частини нової АЗС, розташованої в АДРЕСА_1 .

На сьогоднішній день позивач не може зареєструвати право власності в цілому на нежитлову будівлю нової АЗС, розташованої по АДРЕСА_1 загальною площею 218,4 кв.м. згідно рішення Хустського районного суду, оскільки в загальному нежитлова будівля нової АЗС складається з операторської, складу ПММ № 1 та складу ПММ №2. Склад ПММ № 2 площею 51,0 кв.м. належить на праві власності ТОВ «С.І.Б ТРЕЙД» з 23.04.2007 року, тобто до прийняття рішення суду 14.11.2018 р.. Фактично позивач являється власником нежитлової будівлі нової АЗС, до якої входить операторська, склад ПММ № 1 площею 167,4 кв.м., за виключенням складу ПММ №2, що розташований у АДРЕСА_1 , а тому у зв`язку з неможливістю виконання даного рішення суду та виникненням труднощів під час реєстрації права власності за позивачем на нежитлову будівлю нової АЗС, з метою недопущення порушення права власності ТОВ «С.І.Б ТРЕЙД», який являється власником складу ПММ №2 площею 51,0 кв.м. з 23.04.2007 року.

Враховуючи вищенаведене, у зв`язку з неможливістю виконання рішення суду та виникненням труднощів під час реєстрації права власності за позивачем на нежитлову будівлю нової АЗС, з метою недопущення порушення права власності ТОВ «С.І.Б ТРЕЙД», який являється власником складу ПММ №2 площею 51,0 кв.м. з 23.04.2007 року, суд вважає, що слід ухвалити додаткове рішення.

Керуючись ст. 247 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлову будівлю нової АЗС, загальною площею 167,4 (сто шістдесят сім цілих чотири десяті) кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 .

На додаткове рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Суддя Хустського

районного суду: Сідей Я.Я.

Рішення не набрало законної сили

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду

Секретар с/з: Орос Г.Ю.

28.12.2020