Справа № 2/714/73/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"23" квітня 2020 р. м.Герца
Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Костишин Н.Я.
секретар судового засідання Візітіву І.Г.
за участі: позивачки ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення.
Позовна заява обґрунтовувала тим, що квартира АДРЕСА_1 є її власністю. У квартирі немає зареєстрованих осіб, проте фактично проживає без законних підстав ОСОБА_2 . Відповідач квартиру не звільняє, на перемовини про добровільне виселення із самовільно зайнятого житлового приміщення не йде, чим чинить їй перешкоди у користуванні власністю.
Просила виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, а також не подав відзив на позов. За таких обставин та за відсутності заперечень позивачки, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України,суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. про реєстрацію права власності №192417390 від 10.12.2019 року.
Спірна квартира перейшла у власність позивачки на підставі договору дарування, укладеного 10.12.2019 року між ОСОБА_5 (далі - дарувальниця) та позивачкою ОСОБА_1 (обдаровувана), що підтверджується копією відповідного договору.
Відповідно до змісту вказаного договору, дарувальниця на момент його укладення свідчила, що вона є повноправним та законним власником квартири, яка є предметом договору дарування, що належить їй на праві приватної власності, квартира нікому не продана, не подарована, не відчужена іншим способом, у спорі, під арештом, забороною не перебуває, прав щодо неї у третіх осіб, у тому числі за договором найму, немає (п.4 договору).
Згідно довідок виконавчого комітету Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області №136 від 13.01.2020 року і №408 від 10.02.2020 року - відповідач у справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , але займає квартиру №1 в цьому будинку, в якій ніхто не зареєстрований.
Позивачка дозвіл на проживання у спірній квартирі відповідачеві не давала, договір найму на зайняття такої квартири з ним не укладала, на даний час, як власник, вимагає виселити відповідача з належної їй квартири.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
За змістом ч.3 ст.116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.
Таким чином, оскільки позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , а у відповідача ОСОБА_2 жодних передбачених законом підстав для проживання у спірній квартирі немає - у власності відповідача спірна квартира не перебуває, договір найму на зайняття такої квартири з ним не укладався і зареєстрований він в іншій квартирі у цьому будинку, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про виселення ОСОБА_2 з належної їй квартири підлягають задоволенню.
Крім того, відповідно до положень ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивачки понесені останньою судові витрати по сплаті судового збору.
На підставі ст.ст.319, 321, 379, 383, 391 ЦК України, ст.ст.116, 150 ЖК України та керуючись ст.ст.4, 12, 13, 89, 141, 259, 264, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з квартири АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорока) грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Герцаївський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення в судовому засіданні лише вступної і резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки на подання заяви про перегляд заочного рішення та апеляційної скарги продовжується на строк дії такого карантину.

Повний текст рішення виготовлено 23.04.2020 року.

Суддя