УХВАЛА

15 квітня 2020 року м. Кропивницький

справа № 390/713/19

провадження № 22-ц/4809/474/20

Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючої судді Авраменко Т. М.

суддів Суровицької Л. В., Черненка В. В.

секретар Бодопрост М. М.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , представник - адвокат Виноградова Любов Георгіївна

відповідач - ОСОБА_2 , представник - адвокат Данилюк Надія Володимирівна

третя особа - Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за апеляційною скаргою адвоката Данилюк Надії Володимирівни в інтересах ОСОБА_2 на рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 04 грудня 2019 року у складі судді Гершкула І. М. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр» про визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр» про визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку.

Просила визнати недійсним та таким, що не відповідає постанові Апеляційного суду Кіровоградської області від 14 травня 2018 року, поділ земельної ділянки площею 0,1004 га, кадастровий номер :55:000:0203, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої Приватним підприємцем «Громадський земельний центр»; зобов?язати Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр» внести зміни до технічної документації із землеустрою відповідно до постанови Апеляційного суду Кіровоградської області від 14 травня 2018 року, встановити (відновити) межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), закріпити їх межовими знаками; скасувати реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки кадастровий номер :55:000:0308, площею 0,0502 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки кадастровий номер :55:000:0309, площею 0,0502 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію від 05 квітня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку кадастровий номер :55:000:0309, площею 0,0502 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 04 грудня 2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр» про визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку задоволено частково. Скасовано реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки кадастровий номер :55:000:0308, площею 0,0502 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Скасовано реєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки кадастровий номер :55:000:0309, площею 0,0502 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 5356 грн. 80 коп. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 5000 грн.

В апеляційній скарзі представник відповідача просив скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

У відзиві на апеляційну скаргу представник позивача просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду без змін.

Апеляційне провадження відкрито 03 лютого 2020 року (т.1 а.с.188), ухвалою від 12 лютого 2020 року справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи на 26 лютого 2020 року (т.1 а.с.199).

За клопотанням відповідача та його представника розгляд справи відкладено на 04 березня 2020 року (т.1 а.с.234-236). В судовому засіданні 04 березня 2020 року оголошено перерву до 17 березня 2020 року (т.1 а.с.251).

Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 17 березня 2020 року за клопотанням учасників справи оголошено перерву до 15 квітня 2020 року та продовжено строк розгляду справи на 15 днів (т.2 а.с.18).

15 квітня 2020 року за вх..32250/20 до Кропивницького апеляційного суду надійшла письмова заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди та мирова угода, укладена сторонами 15 квітня 2020 року із схемою розміщення сервітуту (т.2 а.с.26-30). такого змісту:

1. Мирова угода укладається з метою врегулювання спору в цивільній справі № 390/713/19, який виник між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку.

2. Даною мировою угодою Сторони вирішили врегулювати спір, що виник між ними на умовах, визначених мировою угодою.

3. ОСОБА_1 погоджується на зміну конфігурації земельних ділянок, що була визначена Постановою Апеляційного суду Кіровоградської області від 14.05.2018 року та не заперечує, щоб межі земельних ділянок, визначені Кадастровим планом земельної ділянки, що є складовою Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код класифікації видів цільового призначення земель 02.01) загальною площею 0,0502 га гр. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленої ПП «Громадський земельний центр», на підставі якої 13.12.2018 року проведено скасування кадастрового номеру :55:000:0203, мали такий вигляд:

3.1. ОСОБА_1 належить земельна ділянка, що утворилась в результаті поділу, із кадастровим номером :55:000:0308, площею 0,0502 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входить земельна ділянка під належною їй частиною житлового будинку та господарськими спорудами, а також земельна ділянка вільна від забудови із наступними межами:

- від фасадної межі вздовж лівої бокової межі до перетину з задньої межею довжиною 56,15 м;

- поворот праворуч вздовж задньої межі в напрямку правої бокової межі довжиною 7,91 м;

- поворот праворуч в напрямку фасадної межі довжиною 31,13м;

- поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 2,74 м;

поворот праворуч в напрямку фасадної межі до перетину з фасадною межею по АДРЕСА_2 Горіхова 23,63 АДРЕСА_3 ;

- поворот праворуч вздовж фасадної межі по вулиці АДРЕСА_1 до перетину з лівою боковою межею довжиною 10,62 м.

3.2. ОСОБА_2 належить земельна ділянка, що утворилась в результаті поділу, із кадастровим номером :55:000:0309, площею 0,0502 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входить земельна ділянка під належною йому частиною житлового будинку та господарськими спорудами, земельна ділянка вільна від забудови, із наступними межами:

- від фасадної межі по АДРЕСА_1 вздовж правої бокової межі по ламаній довжиною 18,28+5,54+28,96 м до перетину з задньою межею;

- поворот ліворуч вздовж задньої межі в напрямку лівої бокової межі довжиною 11,63м;

- поворот ліворуч в напрямку фасадної межі довжиною 31,13м;

- поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 2,74 м;

- поворот праворуч в напрямку фасадної межі до перетину з фасадною межею по АДРЕСА_1 23,63 м;

- поворот ліворуч вздовж фасадної межі по вулиці АДРЕСА_1 до перетину з правою боковою межею довжиною 8,0 м.

4. Сторони домовились про чинність реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0309, площею 0,0502 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 та земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0308, площею 0,0502 га., призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку буде зареєстровано ОСОБА_1 після затвердження судом даної Мирової угоди.

5. ОСОБА_2 на дату підписання цієї мирової угоди вчинив дії по перенесенню частини встановленої ним частини огорожі та в подальшому зобов`язується не чинити перешкоди та надати ОСОБА_1 доступ до господарської споруди під літ. «Б1», шляхом встановлення безстрокового земельного сервітуту для проходу, обслуговування та проведення ремонтних/відновлювальних робіт по господарській споруді (схематичне зображення розміщення сервітуту, позначеного червоною лінією на експлікації земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0309, площею 2,21кв.м, що належить ОСОБА_2 - додається та є невід`ємною частиною даної мирової угоди).

6. У випадку відчудження ОСОБА_1 та/або ОСОБА_2 належної їм частки у праві приватної спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , умови даної Мирової угоди повинні бути доведені до набувачів нерухомого майна, в тому числі і до набувачів нерухомого майна - житлового будинку, частка з якого можливо буде виділена в майбутньому в натурі його співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й Приватного підприємства «Громадський земельний центр».

8. Мирова угода укладена в трьох примірниках по одному для кожної Сторони угоди та один для суду з метою приєднання до цивільної справи. Кожний примірник має однакову юридичну силу.

9. Закрити провадження у справі у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, а саме суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Визнати нечинним рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 04 грудня 2019 року.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

10. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України:

- у разі закриття провадження у справ повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, нам відомі та зрозумілі.

В засідання апеляційного суду учасники справи, повідомлені про дату, час та місце розгляду справи в установленому законом порядку під розписку (т.2 а.с.20,21,22,23), не прибули, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності (т.2 а.с.31-34).

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи (ч.2 ст.372 ЦПК України).

Заслухавши доповідь судді-доповідача, дослідивши матеріали справи та мирову угоду, апеляційний суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди з таких підстав.

Згідно з частиною 3 статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Частиною 7 статті 49 ЦПК України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно зі ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Частиною 1 ст. 255 ЦПК України передбачено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Статтею 373 ЦПК України передбачено, що в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Дослідивши умови укладеної та підписаної сторонами мирової угоди, апеляційний суд вважає, що вони відповідають вимогам ст. 207 ЦПК України, сторонам зрозумілі наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України. Мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

Враховуючи викладене, апеляційний суд вважає, що заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню. Укладену сторонами у справі мирову угоду необхідно затвердити, рішення суду першої інстанції визнати нечинним, провадження у справі закрити.

Відповідно до ч.2 ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди на стадії перегляду рішення в апеляційному порядку суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

За подачу апеляційної скарги відповідачем ОСОБА_2 сплачено 2305 грн.20 коп. судового збору, що підтверджується квитанцією від 30 січня 2020 року (т.1 а.с.185) а тому йому слід повернути з державного бюджету 1152 гривень 60 коп. судового збору.

Керуючись ст.ст. 207, 208 п.5 ч.1 ст.255, ст.373, п.3 ч.1 ст.374, ст.381 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такого змісту:

"1. Мирова угода укладається з метою врегулювання спору в цивільній справі № 390/713/19, який виник між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку.

2. Даною мировою угодою Сторони вирішили врегулювати спір, що виник між ними на умовах, визначених мировою угодою.

3. ОСОБА_1 погоджується на зміну конфігурації земельних ділянок, що була визначена Постановою Апеляційного суду Кіровоградської області від 14.05.2018 року та не заперечує, щоб межі земельних ділянок, визначені Кадастровим планом земельної ділянки, що є складовою Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код класифікації видів цільового призначення земель 02.01) загальною площею 0,0502 га гр. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленої ПП «Громадський земельний центр», на підставі якої 13.12.2018 року проведено скасування кадастрового номеру :55:000:0203, мали такий вигляд:

3.1. ОСОБА_1 належить земельна ділянка, що утворилась в результаті поділу, із кадастровим номером :55:000:0308, площею 0,0502 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входить земельна ділянка під належною їй частиною житлового будинку та господарськими спорудами, а також земельна ділянка вільна від забудови із наступними межами:

- від фасадної межі вздовж лівої бокової межі до перетину з задньої межею довжиною 56,15 м;

- поворот праворуч вздовж задньої межі в напрямку правої бокової межі довжиною 7,91 м;

- поворот праворуч в напрямку фасадної межі довжиною 31,13м;

- поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 2,74 м;

поворот праворуч в напрямку фасадної межі до перетину з фасадною межею по АДРЕСА_2 Горіхова 23,63 АДРЕСА_3 ;

- поворот праворуч вздовж фасадної межі по вулиці АДРЕСА_1 до перетину з лівою боковою межею довжиною 10,62 м.

3.2. ОСОБА_2 належить земельна ділянка, що утворилась в результаті поділу, із кадастровим номером :55:000:0309, площею 0,0502 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої входить земельна ділянка під належною йому частиною житлового будинку та господарськими спорудами, земельна ділянка вільна від забудови, із наступними межами:

- від фасадної межі по АДРЕСА_1 вздовж правої бокової межі по ламаній довжиною 18,28+5,54+28,96 м до перетину з задньою межею;

- поворот ліворуч вздовж задньої межі в напрямку лівої бокової межі довжиною 11,63м;

- поворот ліворуч в напрямку фасадної межі довжиною 31,13м;

- поворот ліворуч в напрямку правої бокової межі довжиною 2,74 м;

- поворот праворуч в напрямку фасадної межі до перетину з фасадною межею по АДРЕСА_1 23,63 м;

- поворот ліворуч вздовж фасадної межі по вулиці АДРЕСА_1 до перетину з правою боковою межею довжиною 8,0 м.

4. Сторони домовились про чинність реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0309, площею 0,0502 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 та земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0308, площею 0,0502 га., призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку буде зареєстровано ОСОБА_1 після затвердження судом даної Мирової угоди.

5. ОСОБА_2 на дату підписання цієї мирової угоди вчинив дії по перенесенню частини встановленої ним частини огорожі та в подальшому зобов`язується не чинити перешкоди та надати ОСОБА_1 доступ до господарської споруди під літ. «Б1», шляхом встановлення безстрокового земельного сервітуту для проходу, обслуговування та проведення ремонтних/відновлювальних робіт по господарській споруді (схематичне зображення розміщення сервітуту, позначеного червоною лінією на експлікації земельної ділянки із кадастровим номером :55:000:0309, площею 2,21кв.м, що належить ОСОБА_2 - додається та є невід`ємною частиною даної мирової угоди).

6. У випадку відчудження ОСОБА_1 та/або ОСОБА_2 належної їм частки у праві приватної спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , умови даної Мирової угоди повинні бути доведені до набувачів нерухомого майна, в тому числі і до набувачів нерухомого майна - житлового будинку, частка з якого можливо буде виділена в майбутньому в натурі його співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й Приватного підприємства «Громадський земельний центр».

8. Мирова угода укладена в трьох примірниках, кожен із яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони угоди та один для Кропивницького апеляційного суду для приєднання до цивільної справи.

9. Судові витрати залишити по фактично понесеним.

10. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України:

- у разі закриття провадження у справ повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, сторонам відомі та зрозумілі».

Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Кропивницьким апеляційним судом.

В зв`язку із затвердженням мирової угоди рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 04 грудня 2019 року визнати нечинним.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство «Громадський Земельний Центр» про визнання недійсним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок і права власності на земельну ділянку закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Повернути ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

з державного бюджету 1152 гривень 60 коп. судового збору.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 15 квітня 2020 року.

Головуюча суддя Т. М. Авраменко

Судді: Л. В. Суровицька

В. В.Черненко