Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2027/20
Провадження № 2/553/967/2020
У Х В А Л А

Іменем України

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

29.12.2020 рокум. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали позовної заяви Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36) до ОСОБА_1 (останнє відоме місце проживання АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, с. Мар`ївка), треті особи - приватний нотаріус Онуфріївського району нотаріального округу Кіровоградської області ЦИБУЛЬСЬКИЙ Геннадій Володимирович (місцезнаходження Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, смт Онуфріївка, вул. 50 років Жовтня, 44), Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради (місцезнаходження м. Полтава, вул. Стрітенська, 19), Департамент з питань реєстрації Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36) про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування свідоцтва про право власності на житло та припинення права на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2020 року до суду надійшла позовна заява Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування свідоцтва про право власності на житло та скасування записів про право власності на нерухоме майно.

Позивач вказує, що 09 жовтня 2015 року був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області, відповідно до якого ОСОБА_4 передав у власність (продав) ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2 . Як зазначено в п. 3 даного договору, відчужувана квартира належить ОСОБА_4 па підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради 03.12.1999 року.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_3 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Цибульським Г.В. 10 жовтня 2015 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01.

Вироком Октябрського районного суду м. Полтави від 21.11.2018 року встановлено причетність групи осіб до заволодіння квартирою АДРЕСА_2 шахрайським способом. Визначено, що внаслідок використання невстановленою особою завідомо підробленого документу (свідоцтва про право власності на житло) здійснено заволодіння належною на праві власності ОСОБА_5 квартирою АДРЕСА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , при цьому, допитані як свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в суді підтвердили, що на пропозицію обвинуваченої ОСОБА_6 за грошову винагороду брали участь шляхом виготовлення підроблених документів для вчинення обману при заволодінні грошовими коштами під час укладення удаваної угоди по продажу квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформації, яка міститься у картотеці, власником квартири АДРЕСА_3 була ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована за вказаною адресою 30.11.1992 року та знята з реєстраційного обліку 07.03.2006 року в зв`язку зі смертю. Майно померлої ніхто не прийняв, а час, що сплинув з моменту смерті, перевищує один рік, у зв`язку з чим є всі підстави для визнання спадщини ОСОБА_5 відумерлою в порядку ст. 1277 ЦК України.

Вказує, що договір купівлі-продажу від 09.10.2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , є таким, що порушує публічний порядок, так як був спрямований на незаконне заволодіння квартирою АДРЕСА_2 .

Просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 29.10.2015 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений в селищі Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Цибульським Г.В., припинивши право власності за ОСОБА_3 , скасувавши запис про право власності, номер запису 11555315, на об`єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2 , зареєстрований в державному реєстрі речових прав за номером 01; скасувати свідоцтво про право власності на житло від 3 грудня 1999 року, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , припинивши право власності за ОСОБА_4 , скасувавши запис про право власності, номер запису 11537634, на об`єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2 , зареєстрований в державному реєстрі речових прав за номером 01.

Ухвалою судді від 02.10.2020 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

Позивачу надано строк для усунення недоліків протягом семи днів з дня отримання ухвали.

12.10.2020 року від позивача Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради на виконання вимог, викладених в ухвалі від 02.10.2020 року, до суду надійшла уточнена позовна заява.

Позивач уточнив зміст позовних вимог, та виклав їх в наступній редакції просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 09.10.2015 року, укладений між ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 (продавцем) та ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 (покупцем), посвідчений в селищі Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області приватним нотаріусом Онуфріївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Цибульським Г.В.; припинити право ОСОБА_3 , що зареєстровано в державному реєстрі речових прав за номером запису 11555315, на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2 , - зареєстрований в державному реєстрі речових прав за номером 01; скасувати свідоцтво про право власності на житло від 3 грудня 1999 року, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ; припинити право ОСОБА_4 , що зареєстровано в державному реєстрі речових прав за номером запису 11537634 на об`єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2 , - зареєстрований в державному реєстрі речових прав за номером 01.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, підстави для її залишення без руху, повернення позивачу, відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Згідно правил ч. 6 ст. 19, ст. 274 ЦПК України вказана справа може бути визнана малозначною, а тому підлягає вирішенню у порядку спрощеного позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовною заявою Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи - приватний нотаріус Онуфріївського району нотаріального округу Кіровоградської області ЦИБУЛЬСЬКИЙ Геннадій Володимирович, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, Департамент з питань реєстрації Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування свідоцтва про право власності на житло та припинення права на нерухоме майно.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, призначивши судове засідання для розгляду справи по суті на 13 год. 30 хв. 27 січня 2021 року.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з доданням до нього доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи,

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, оформленої у відповідності з вимогами ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої повинна бути надана іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи по суті.

Не пізніше ніж у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення, оформлене у відповідності з вимогами ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Згідно ч. 7 ст. 279 ЦПК України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Треті особи мають право подати пояснення щодо позову у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали, а також подати пояснення щодо відзиву протягом десяти днів із дня його отримання.

Копію ухвали направити учасникам справи, копію позовної заяви з додатками відповідачам, третім особам.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud1616/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Є. В. Парахіна