Справа № 132/3645/20
Провадження № 2/132/852/20
РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2020р. м. Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі ПІДГЕРСЬКІЙ О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

13.11.2020р. до суду звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3 , де просять визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування цієї вимоги зазначили, що вони є співвласниками зазначеної квартири, в якій з 04.05.2005р. зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , однак з 2015 року та по теперішній час у даному житловому приміщенні не проживає, а тому втратив право на його користування.

Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, у поданих письмових заявах просять справу розглянути за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з`явився, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши письмові докази, з`ясувавши фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Позивач ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 24.02.2020р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламовим О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 586, та позивач ОСОБА_1 згідно Договору дарування частини квартири, посвідченого 26.05.1999р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 981, та Свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.05.1994р. виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області на підставі розпорядження від 04.05.1994р. № 173, зареєстрованого в Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації, є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до Домової книги для прописки (реєстрації) громадян та Довідки про реєстрацію місця проживання особи від 19.11.2020р. № 1792, у цьому житловому приміщенні в передбаченому законом порядку з 04.05.2005р. зареєстрований в якості члена сім`ї власника житла відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець селища Мис Шмідта Магаданської області Російської Федерації.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у період з 2015 року по теперішній час за вказаною адресою, підтверджується актом обстеження житлових умов заявника, складеним 11.11.2020р. Виконавчим комітетом Калинівської міської ради Вінницької області, а також письмовими заявами-підтвердженнями ОСОБА_7 і ОСОБА_8 , посвідченими 11.11.2020р. секретарем Калинівської міської ради Вінницької області Кудін Л.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Також права власника житлового приміщення визначені ст.150 Житлового Кодексу Української РСР.

Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.156 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з норм діючого законодавства, враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги той факт, що відповідач ОСОБА_3 добровільно залишив квартиру АДРЕСА_1 , вибувши проживати за іншою адресою, суд вважає, що останній втратив право на користування спірним житлом, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.

Відповідачем не надано доказів відносно створення позивачем перешкод для його законного користування спірним житлом. З позовами про усунення перешкод в користуванні житлом, про вселення чи з будь-яким іншим позовом, спрямованим на захист свого права, відповідач не звертався.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких підстав, заявлення вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, є належним способом захисту прав позивачів, а тому вона підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованою та такою, що ґрунтується на законі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця селища Мис Шмідта Магаданської області Російської Федерації, визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , яка на праві співвласності належить ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 24.02.2020р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області Варламовим О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 586, та ОСОБА_1 згідно Договору дарування частини квартири, посвідченого 26.05.1999р. приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрованого в реєстрі за № 981, та Свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.05.1994р. виконкомом Калинівської міської ради Вінницької області на підставі розпорядження від 04.05.1994р. № 173, зареєстрованого в Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації.

Рішення може бути переглянуте за нововиявленими або виключними обставинами з підстав, визначених ст.423 ЦПК України, за заявою, поданою у строк, передбачений ст.424 ЦПК України, в порядку ст.425 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя