Ухвала

29 грудня 2020 року

м. Київ

справа № 528/374/19

провадження № 61-18423ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Жданової В. С., Коротенка Є. В.,

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Аспект» на постанову Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Аспект», треті особи: державний реєстратор КП «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради» Полтавської області Сидоренко Руслан Миколайович, державний реєстратор Заїчинської сільської ради Полтавської області Похилець Юлія Миколаївна, про визнання недійсними угод та договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому, уточнивши свої позовні вимоги, просив визнати недійсним договір оренди землі від 25 вересня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Аспект» (далі - ТОВ «Агро Аспект»), реєстрація речового права оренди земельної ділянки вчинена 18 жовтня 2018 року державним реєстратором КП «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради» Полтавської області Сидоренком Р. М., індексний номер рішення про державну реєстрацію 43594149 від 22 жовтня 2018 року;

визнати недійсною угоду про припинення речового права оренди, зареєстровану 23 березня 2019 року реєстратором Заїчинської сільської ради Полтавської області Похилець Ю. М. щодо припинення речового права оренди, що було зареєстроване 19 грудня 2018 року відповідно до договору оренди землі від 10 грудня 2018 року (орендодавець - ОСОБА_1 , орендар ОСОБА_2 , індексний номер рішення 46294745);

визнати недійсним договір оренди землі від 20 березня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Аспект», за яким речове право оренди було зареєстровано 29 березня 2019 року реєстратором Заїчинської сільської ради Полтавської області Похилець Ю. М., індексний номер рішення 46294879.

Гребінківський районний суд Полтавської області рішенням від 15 червня 2020 року позов задовольнив частково. Визнав недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 20 березня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Аспект», за яким речове право оренди було зареєстровано 29 березня 2019 року реєстратором Заїчинської сільської ради Полтавської області Похилець Ю. М. (індексний номер рішення 46294879). Зобов`язав ТОВ «Агро Аспект» повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 9,2506 га з кадастровим номером :00:001:0520, в порядку застосування реституції. Стягнув з ТОВ «Агро Аспект» на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов`язані із проведенням експертизи у розмірі 7 536 грн, судовий збір у розмірі 768,40 грн та витрати за надання правової допомоги в розмірі 4 000 грн. В решті позову відмовив.

Гребінківський районний суд Полтавської області ухвалою від 28 липня 2020 року виправив допущені в рішенні суду від 15 червня 2020 року арифметичні помилки замінивши абзац мотивувальної частини щодо розподілу судових витрат: «Оскільки за наслідком судового розгляду суд прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог, що становить 33,33 % від заявлених позовних вимог, а тому судові витрати слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме: 768,40 грн судового збору за задоволену позовну вимогу немайнового характеру у 2019 році, та 2 666,40 грн правничої допомоги, які слід стягнути з відповідача ТОВ «Агро Аспект» на: «Оскільки за наслідком судового розгляду суд прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог, що становить 50 % від заявлених позовних вимог, а тому судові витрати слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме: 768,40 грн судового збору за задоволену позовну вимогу немайнового характеру у 2019 році, та 4 000 грн правничої допомоги, які слід стягнути з відповідача ТОВ «Агро Аспект». Редагував шостий абзац резолютивної частини таким чином: «Стягнув з ТОВ «Агро Аспект» на користь ОСОБА_1 судові витрати за правову допомогу у розмірі 4 000 грн».

Гребінківський районний суд Полтавської області ухвалою від 09 вересня 2020 року у задоволенні заяви ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення відмовив.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції від 15 червня 2020 року ТОВ «Агро Аспект» звернулося до апеляційного суду з апеляційною скаргою.

Також, в межах розгляду даної справи, з ухвалою місцевого суду від 09 вересня 2020 року про відмову в задоволенні заяви про ухвалення додаткового рішення, не погодився ОСОБА_1 та звернувся до апеляційного суду з апеляційною скаргою.

Полтавський апеляційний суд постановою від 12 листопада 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «Агро Аспект» задовольнив частково. Рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 15 червня 2020 року в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 20 березня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Аспект», та зобов`язання ТОВ «Агро Аспект» повернути власнику ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 9,2506 га з кадастровим номером :00:001:0520, в порядку застосування реституції та в частині вирішення питання судових витрат, - скасував та в цій частині ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову відмовив. Ухвалу Гребінківського районного суду Полтавської області від 28 липня 2020 року скасував. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишив без задоволення. Ухвалу Гребінківського районного суду Полтавської області від 09 вересня 2020 року залишив без змін.

09 грудня 2020 року ТОВ «Агро Аспект» подало засобами поштового зв`язку касаційну скаргу на постанову Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2020 року, в якій просило оскаржуване судове рішення змінити в мотивувальній частині, виключивши посилання на доказ у справі - висновок експерта та результатами проведення судово-почеркознавчої експертизи від 16 грудня 2019 року № 22744, та встановлення факту виконання підпису від імені позивача іншою особою, в іншій частині оскаржуване судове рішення залишити без змін.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Як на підставу касаційного оскарження судового рішення у цій справі заявник посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішення застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду.

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Аспект» на постанову Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2020 року.

Витребувати з Гребінківського районного суду Полтавської області цивільну справу № 528/374/19 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Аспект», треті особи: державний реєстратор КП «Центр надання послуг та консультацій Гребінківської районної ради» Полтавської області Сидоренко Руслан Миколайович, державний реєстратор Заїчинської сільської ради Полтавської області Похилець Юлія Миколаївна, про визнання недійсними угод та договору оренди землі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:А. Ю. Зайцев

В. С. Жданова

Є. В. Коротенко