РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2020 Провадження №2/425/696/20

Справа №425/2581/20

місто Рубіжне Луганської області

Рубіжанський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Мирошникової О.Ш., за участю: секретаря судового засідання Манерової І.В., розглянув у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 - позивач, до

ОСОБА_2 - відповідач

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та

ухвалив це рішення про таке:

І. Стислий виклад позицій позивача та відповідача.

1. 21.09.2020 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що він на підставі договору дарування є власником зазначеного житлового будинку. У цьому будинку зареєстрований ОСОБА_2 (відповідач), який з травня 2014 року у ньому не проживає, не сплачує комунальні послуги, добровільно з реєстраційного обліку не знімається, що перешкоджає позивачу у реалізації правомочностей власника житлового приміщення.

2. 28.10.2020 відповідач подав до суду заяву, у якій вимоги позову визнає у повному обсязі та просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

ІІ. Заяви, клопотання учасників справи.

3. 28.10.2020 позивач та його представник подали суду заяви, в якій просили провести розгляд справи без їх участі та задовольнити вимоги у повному обсязі.

4. У своїй заяві відповідач просив суд провести судові засідання без його участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. 30.09.2020 суд відкрив провадження у справі, постановив розглядати справу в порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання з повідомленням (викликом) сторін.

6. Відповідно до ст. 128 ЦПК України суд повідомив сторони про час та місце розгляду справи.

Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

7. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

8. Позивач на підставі договору дарування від 17.09.2020 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на це нерухоме майно зареєстроване за позивачем (а.с. 2-4).

9. У довідці про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб, зазначено, що станом на 18.09.2020 у вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , між позивачем та відповідачем немає родинних відносин (а.с. 6).

10. В акті про встановлення фактичного місця проживання від 21.09.2020, який складений позивачем та підписаний його сусідами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зазначено, що за вказаною адресою ніхто не проживає, ОСОБА_2 не проживає в будинку з травня 2014 року, його особистих речей у будинку немає (а.с. 7).

V. Законодавство, яке застосував суд.

11. Частини 1, 2, 4 ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

12. Цивільний кодекс України:

Частина 1 ст. 319 - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частина 1 статті 383 - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Стаття 391 - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

13. Частина 3 статті 200 ЦПК України - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

14. Частина 4 статті 206 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

VІ. Мотивована оцінка суду

15. Суд вважає, що позивач довів, що він є власником зазначеного житлового будинку на законних підставах відповідно договору дарування. Право власності позивача на житловий будинок зареєстроване належним чином.

16. Суд встановив, що відповідач, зареєстрований у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не є власником цього будинку, фактично у ньому не проживає з травня 2014 року, поважних причин відсутності відповідача суд не встановив.

17. Суд погоджується з позивачем, що реєстрація відповідача у його житловому будинку обмежує його у здійсненні правомочностей власника нерухомого майна.

18. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

19. Враховуючи, що у цій справі наявні законні підстави відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦПК України для визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд повністю задовольняє позов.

Суд вирішив:

1.Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

2. Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3.Копію цього рішення направити учасникам справи.

4.Рішення набирає законної сили після закінчення тридцятиденного строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5.Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення.

6.Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 );

Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Суддя Рубіжанського міського суду Луганської областіМирошникова О.Ш.