Справа № 445/2227/19
провадження № 2/445/135/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2020 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарський О. М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить нерухоме майно у вигляді недобудованого житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказує, що він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, оскільки його мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На момент смерті батька він був неповнолітнім, а тому вважається таким що прийняв спадщину після його смерті. За життя його батько отримав усі документи, що надавали йому дозвіл на будівництво житлового будинку, в тому числі і виділено земельну ділянку для будівництва будинку. Цей будинок за життя батька не було здано в експлуатацію та відповідно не зареєстровано на правах власності, оскільки такий є незавешеним будівництвом на 54 % готовності. У зв`язку із наведеним, позивач просить визнати за ним право власності на незавершене будівництво житлового будинку, в порядку спадкування, після смерті батька.

В підготовче засідання позивач та його представник не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити з підстав зазначених у ньому.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписуючими засобами не здійснювалося.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Із копії дозволу на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво, судом встановлено, що гр. ОСОБА_2 дозволено приступити до закладки фундаментів індивідуального двох поверхового житлового будинку за проектом № OБ-2-4Б/75, згідно з планом земельної ділянки по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Золочівської районної ради народних депутатів від 22.08.1989 року № 205.

Згідно акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 29.08.1989 року, встановлено в натурі межі земельної діялнки, виділеної ОСОБА_2 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 .

Згідно із інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 58696087 від 11.12.2019 року інформація у спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутня.

Згідно довідки № 719 від 20.11.2019 року, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ", житловий будинок незавершений будівництвом - 54%готовності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на правах приватної власності не зараєстрований.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 4 ст. 27-1 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в ред. від 18.01.2018 року, державна реєстрація права власності на об`єкт незавершеного будівництва на підставі рішення суду, що набрало законної сили, проводиться за правилами, визначеними частинами першою - третьою цієї статті.

Як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 на день смерті батька не досяг повноліття, тому вважається таким, що прийняв спадщину.

Зважаючи на те, що спадкодавець ОСОБА_2 здійснював будівництво житлового будинку, на підставі відповідних дозвільних документів, то він є власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва, та його права на ці об`єкти входять до складу спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що представник відповідача позов визнав, подавши про це заяву, до початку розгляду справи по суті, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням того, що позивач має право на спадкування майна померлого батька, спадщину фактично прийняв, однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на відповідне майно, не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, оскільки майно у вигляді незавершеного будівництва, зокрема, 54% готовності, на момент відкриття спадщини, не підлягало державній реєстрації, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ч. 4 ст. 27-1 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, 2, 4, 5, 11, 13, 200, 206, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України,

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на незавершене будівництво житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та/або обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 05.02.2020 року.

Суддя О. М. Кіпчарський