Дата документу 21.10.2020
Справа № 937/4326/20
Провадження № 2/937/2142/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2020 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого: судді Дараган Л.В.

за участю секретаря судового засідання: Данчук К.В.

учасники справи:

позивачка - ОСОБА_1 ,

представник позивача - адвокат Гречко Ірина Миколаївна,

відповідач - Мелітопольська міська рада Запорізької області,

третя особа - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування, за участю третьої особи - ОСОБА_2 ,

В С Т А Н О В И В:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування, за участю третьої особи - ОСОБА_2 ..

В позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,074 га. Позивачка є спадкоємцем першої черги, також спадкоємцем першої черги за правом представлення є племінник позивачки - третя особа ОСОБА_2 , який у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а в подальшому за рішенням суду був усунений від права спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , інших спадкоємців першої черги, що прийняли б спадщину, немає. Згідно діючого законодавства позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, позивачка не може оформити своє право на спадщину, оскільки за життя її померла мати належним чином не оформила своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здала. Таким чином, позивачка, як законний спадкоємець, має всі законні права на належну їй спадщину, однак не може оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачка просить суд визнати за нею майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,074 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, від позивачки надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

В судове засідання третя особа не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за його відсутності від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною та вважає можливим ухвалити рішення за його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Згідно свідоцтва про народження, виданого 20 серпня 1955 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 20 серпня 1955 року зроблено відповідний запис № 19.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 21 жовтня 1972 року, 21 жовтня 1972 року ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб, прізвища чоловіка - ОСОБА_7 та дружини - ОСОБА_7 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 21 жовтня 1972 року зроблено відповідний запис № 1328.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 22 травня 1963 року, забудовнику ОСОБА_5 надано в безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею 520 кв. м, для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з рішення виконкому міської ради народних депутатів від 26 травня 1994 року № 151/6, ОСОБА_5 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , прирізано земельну ділянку за рахунок вилучення у суміжних землекористувачів і вільних міських земель площею 217 кв. м та вважати її землекористувачем земельної ділянки площею 740 кв. м.

Згідно інформації КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 25 травня 2019 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. До інвентарної справи за вищевказаною адресою залучено: планувальне завдання, яке видано відповідно до рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради депутатів трудящих від 19 квітня 1963 року № 9 та договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 22 травня 1963 року, які надано ОСОБА_5 для будівництва житлового будинку. Відомості щодо документів, які підтверджують готовність будівництва до експлуатації або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, в інвентарній справі відсутні. Згідно рішень виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 21 жовтня 1965 року № 21 та від 31 липня 2001 року № 89/4 «Про упорядкування нумерації домобудівництва та найменування вулиць міста Мелітополя» та рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 23 червня 2016 року № 114/2 «Про затвердження переліку вулиць, проспектів, бульвару, шосе, провулків, майданів, проїздів у місті Мелітополі та втрату чинності рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 09 червня 2016 року № 105/2» адреса будинку змінилась: АДРЕСА_1 ; стара - АДРЕСА_1 ; нова - АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 13 грудня 2018 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 13 грудня 2018 року складено відповідний актовий запис № 495.

Після смерті ОСОБА_5 залишилась спадщина - майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,074 га. Зазначені майнові права належали ОСОБА_5 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 22 травня 1963 року.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивачка. Також спадкоємцем першої черги за законом за правом представлення після смерті ОСОБА_5 був її онук - третя особа ОСОБА_5 , який у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги за законом немає.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрита спадкова справа.

Згідно заяви від 11 травня 2019 року, посвідченої державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори Запорізької області, у визначений законом строк третя особа ОСОБА_5 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 ..

Згідно рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 24 жовтня 2019 року, визначено ОСОБА_1 додатковий строк тривалістю в два місяці з дати набрання чинності рішенням суду для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначене судове рішення набрало законної сили 26 листопада 2019 року.

Згідно заяви від 13 грудня 2019 року, посвідченої державним нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори Запорізької області, у визначений судовим рішенням строк ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 ..

Згідно рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 04 березня 2020 року, усунуто ОСОБА_5 від права на спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначене судове рішення набрало законної сили 06 квітня 2020 року.

Однак, оформити своє право на спадщину позивачка не може, оскільки за життя її померла мати належним чином не оформила своє право на об`єкт завершеного будівництва, будинок в експлуатацію не здала.

Згідно постанови державного нотаріуса Мелітопольської державної нотаріальної контори Запорізької області Лайзорик О.Ф. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 грудня 2019 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як за життя спадкодавця не було зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно в органах реєстрації.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, вбачається, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 здійснювалося згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця ОСОБА_5 як забудовника вказаного будинку до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини.

Отже, судом встановлено, що позивачка не може вільно користуватися належною їй спадщиною у виді майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, оскільки вона, як законний спадкоємець, має всі законні права на зазначену спадщину, але не може оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформила своє право на об`єкт завершеного будівництва, не здійснила введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєструвала право власності на житловий будинок.

На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачкою майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 178, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 19, 263 - 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування, за участю третьої особи - ОСОБА_2 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва - житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,074 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Мелітопольська міська рада Запорізької області, місцезнаходження: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Грушевського, .

Третя особа: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: