Справа № 766/3878/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.,

за участю секретаря Романенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

В провадженні Херсонського міського суду Херсонської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою.

17.09.2020 року позивач та відповідачі надали до суду мирову угоду.

Позивач, його представник та відповідачі, їх представники в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, підтримали заяву про затвердження мирової угоди та просили її затвердити на умовах, зазначених в ній, закрити провадження за справою.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про затвердження мирової годи та закриття провадження по справі підлягає задоволенню, відповідно до ст.255 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст.207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається зі змісту мирової угоди, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , вони добровільно прийняли рішення про її укладання у цивільній справі №766/3878/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою та погодили наступні умови:

Поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою провести відповідно до висновку судової будівельної-експертизи та земельно-технічної експертизи №33/20 від 18.06.2020 року, складеного судовим експертом Ларченко Г.І.

І.1. ОСОБА_2 виділити у власність приміщення, будівлі та споруди: в житловому будинку літ.«А» приміщення 1-6 (житлове) площею 9,8 м.кв., приміщення 1-7 (житлове) площею 11,8 м.кв.; в прибудові літ. «а» приміщення №І (топочна) площею 5,6 м.кв., приміщення №ІІ (кухня) площею 7,9 м.кв., ганок, господарські будівлі та споруди: туалет літ. «Е», гараж літ. «П», ворота №4 (частина L=0,72 м), мостіння №І, всього на суму 144 809 грн., що складає 30/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

2. ОСОБА_1 виділити у власність приміщення, будівлі та споруди: в житловому будинку літ. «А» приміщення 1-2 (коридор) площею 4,5 м.кв., приміщення 1-3 (житлове) площею 18,3 м.кв., приміщення 1-4 (житлова) площею 9,5 м.кв., приміщення 1-5 (житлова) площею 10,6 м.кв., в прибудові літ. «а» приміщення №ІІІ (санвузол) площею 3,7 м.кв., в прибудові літ. «а1» приміщення №IV (сіни) площею 9,5 м.кв., господарську будівлю літ. «И», ворота №4 (частина L=2,32 м), огорожу №7, всього на суму 169 107 грн., що складає 36/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

3. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 виділити у спільну власність будівлі та споруди: житловий будинок літ. «В» загальною площею 64,3 м.кв., у тому числі житлова - 38,6 м.кв., господарські будівлі та споруди: душ літ. «Л», туалет літ. «Т», водопровід №1, ганок до літ. «В», огорожу №8, хвіртку № 6, всього на суму 426 890 грн., що складає 17/50 (34/100) часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

4.Горище житлового будинку літ. «А» ділиться по лінії розподілу приміщень цього будинку.

ІІ.1. Я, ОСОБА_2 , зобов`язуюся не перешкоджати ОСОБА_1 в підході до зовнішніх стін прибудови літ. «а» та «а1» у випадку їх ремонту.

2.Я, ОСОБА_1 , зобов`язуюся не перешкоджати ОСОБА_2 в підході до зовнішніх стін житлового будинку літ. «А» та прибудови літ. «а» у випадку їх ремонту.

ІІІ.Враховуючи, що введення в експлуатацію житлової прибудови літ. «В1», будівництво гаражу літ. «П» та прибудови літ. «а1» у 2008 році проведено кожним із співвласників за свій рахунок без зміни розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності, кожна із сторін даної мирової угоди, керуючись п.4 ст.357 Цивільного кодексу України, відмовляється від будь-яких вимог щодо компенсації.

ІV.З урахуванням повідомлення Департаменту містобудування та землекористування Херсонської міської ради № 03-31-131 від 18.05.2020 року про можливість використання частини земельної ділянки площею 39 м.кв., яка проходить від АДРЕСА_2 до домоволодіння АДРЕСА_1 , позначеної на карті-схемі №1, для проходу до належного ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житлового будинку літ. «В» та фактичного порядку користування земельною ділянкою визначити наступний порядок користування земельною ділянкою.

1.Виділити у користування ОСОБА_2 , власнику І частини домоволодіння, земельну ділянку площею 188 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_3 .

2.Виділити у користування ОСОБА_1 , власнику ІІ частини домоволодіння, земельну ділянку площею 225 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_3 .

3.Виділити у користування сумісно ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , власникам ІІІ частини домоволодіння, земельну ділянку площею 179 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_4 .

4. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються влаштувати окремі входи на свої частини земельної ділянки в межах виділених їм частин воріт №4.

V.Кожна із сторін даної мирової угоди зобов`язуються не чинити перешкоди одна одній у доступі до водопровідних та газопровідних мереж у випадку необхідності їх ремонту та обслуговування.

VІ.Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї мирової угоди і підтвердили, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їхньому реальному волевиявленню та інтересам.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі, й держави.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

В разі не виконання будь-якою зі сторін добровільно умов даної мирової угоди кожна із сторін залишає за собою право на примусове виконання іншою стороною ухвали суду про затвердження мирової угоди.

Сторони розуміють вимоги та положення ст.ст.207, 255-256 ЦПК України, а саме те, що після затвердження мирової угоди та закриття провадження в справі вони будуть позбавлені права на звернення до суду з позовами з того ж предмету та з тих же підстав, з якими звернулися до суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що дану мирову угоду слід затвердити, оскільки вона не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси сторін.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Керуючись ст.207, 255, 256 ЦПК України, суд

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , вони добровільно прийняли рішення про її укладання у цивільній справі №766/3878/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до якої:

Поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою провести відповідно до висновку судової будівельної-експертизи та земельно-технічної експертизи №33/20 від 18.06.2020 року, складеного судовим експертом Ларченко Г.І.

І.1. ОСОБА_2 виділити у власність приміщення, будівлі та споруди: в житловому будинку літ.«А» приміщення 1-6 (житлове) площею 9,8 м.кв., приміщення 1-7 (житлове) площею 11,8 м.кв.; в прибудові літ. «а» приміщення №І (топочна) площею 5,6 м.кв., приміщення №ІІ (кухня) площею 7,9 м.кв., ганок, господарські будівлі та споруди: туалет літ. «Е», гараж літ. «П», ворота №4 (частина L=0,72 м), мостіння №І, всього на суму 144809 грн., що складає 30/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

2. ОСОБА_1 виділити у власність приміщення, будівлі та споруди: в житловому будинку літ. «А» приміщення 1-2 (коридор) площею 4,5 м.кв., приміщення 1-3 (житлове) площею 18,3 м.кв., приміщення 1-4 (житлова) площею 9,5 м.кв., приміщення 1-5 (житлова) площею 10,6 м.кв., в прибудові літ. «а» приміщення №ІІІ (санвузол) площею 3,7 м.кв., в прибудові літ. «а1» приміщення №IV (сіни) площею 9,5 м.кв., господарську будівлю літ. «И», ворота №4 (частина L=2,32 м), огорожу №7, всього на суму 169107 грн., що складає 36/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

3. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 виділити у спільну власність будівлі та споруди: житловий будинок літ. «В» загальною площею 64,3 м.кв., у тому числі житлова - 38,6 м.кв., господарські будівлі та споруди: душ літ. «Л», туалет літ. «Т», водопровід №1, ганок до літ. «В», огорожу №8, хвіртку № 6, всього на суму 426890 грн., що складає 17/50 (34/100) часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

4.Горище житлового будинку літ. «А» ділиться по лінії розподілу приміщень цього будинку.

ІІ.1. ОСОБА_2 зобов`язався не перешкоджати ОСОБА_1 в підході до зовнішніх стін прибудови літ. «а» та «а1» у випадку їх ремонту.

2. ОСОБА_1 зобов`язалася не перешкоджати ОСОБА_2 в підході до зовнішніх стін житлового будинку літ. «А» та прибудови літ. «а» у випадку їх ремонту.

ІІІ.Враховуючи, що введення в експлуатацію житлової прибудови літ. «В1», будівництво гаражу літ. «П» та прибудови літ. «а1» у 2008 році проведено кожним із співвласників за свій рахунок без зміни розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності, кожна із сторін даної мирової угоди, керуючись п.4 ст.357 Цивільного кодексу України, відмовляється від будь-яких вимог щодо компенсації.

ІV.З урахуванням повідомлення Департаменту містобудування та землекористування Херсонської міської ради № 03-31-131 від 18.05.2020 року про можливість використання частини земельної ділянки площею 39 м.кв., яка проходить від АДРЕСА_2 до домоволодіння АДРЕСА_1 , позначеної на карті-схемі №1, для проходу до належного ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житлового будинку літ. «В» та фактичного порядку користування земельною ділянкою визначити наступний порядок користування земельною ділянкою.

1.Виділити у користування ОСОБА_2 , власнику І частини домоволодіння, земельну ділянку площею 188 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_3 .

2.Виділити у користування ОСОБА_1 , власнику ІІ частини домоволодіння, земельну ділянку площею 225 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_3 .

3.Виділити у користування сумісно ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , власникам ІІІ частини домоволодіння, земельну ділянку площею 179 м.кв. разом з будівлями з окремим виходом на АДРЕСА_4 .

4. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються влаштувати окремі входи на свої частини земельної ділянки в межах виділених їм частин воріт №4.

V.Кожна із сторін даної мирової угоди зобов`язуються не чинити перешкоди одна одній у доступі до водопровідних та газопровідних мереж у випадку необхідності їх ремонту та обслуговування.

VІ.Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї мирової угоди і підтвердили, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їхньому реальному волевиявленню та інтересам.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі, й держави.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

В разі не виконання будь-якою зі сторін добровільно умов даної мирової угоди кожна із сторін залишає за собою право на примусове виконання іншою стороною ухвали суду про затвердження мирової угоди.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Одночасно роз`яснюється сторонам, що відповідно до вимогст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Херсонської області в порядку ст.355 ЦПК України.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: С.І.Майдан