Справа №: 398/31/20
провадження №: 2-з/398/10/20
УХВАЛА

Іменем України

"13" березня 2020 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі : головуючого- судді Крімченко С.А., з участю секретаря судового засідання Кулікової В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі № 398/31/20 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , в інтересах якого діє ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Новоселівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області як орган опіки та піклування , про визнання права постійного користування земельною ділянкою в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом відповідно до якого просять визнати за кожним з них право постійного користування на Ѕ частину земельної ділянки, площею 50 га, що розташована на території Новоселівської сільської ради та належала їх батькові ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право постійного користування землею, серія КР №00215 від 16.11.2000 року.

13.03.2020 р. до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 50,00 гектар, кадастровий номер :02:000:9025 та :02:000:9026, що розташовані на території Новоселівської (Комінтернівської) сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, право користування якою належало на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії КР №00215 ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що в даний час у нас виникла необхідність в оформленні спадкового майна у вигляді цілісного майнового комплексу фермерського господарства «Наталі» та права постійного користування на землю, однак йому , ОСОБА_1 , було відмовлено по причині відсутності статутного (складеного) капіталу господарства та вартісних показників.

За життя їхній батько ОСОБА_5 був керівником фермерського господарства «Наталі» та відповідно до Статуту був засновником господарства. Відповідно до Статуту, майно господарства належало батькові на праві власності, утворюється за рахунок прибутку, засобів виробництва, а також іншого майна одержаного в результаті виробництва. При створенні фермерського господарства та на період його діяльності, за життя засновника, складений капітал господарства був сформований та збільшувався лише за рахунок його власних особистих коштів та коштів отриманих за рахунок господарської діяльності господарства.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею, серія КР №00215 від 16.11.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 224, ОСОБА_5 , на підставі рішення сесії Олександрійської районної Ради народних депутатів Олександрійського району Кіровоградської області було надано в постійне користування земельну ділянку площею 50,0 га, розташовану на території Комінтернівської (зараз Новоселівської) сільської ради, призначення якої ведення селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до розпорядження Олександрійської районної державної адміністрації від 08.11.2001 року №537-р, Статуту Фермерського господарства «Наталі», Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань засновником та керівником Фермерського господарства «Наталі» був ОСОБА_5 , дата державної реєстрації - 08.11.2001 року, місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_1 , , відомості щодо інших членів і фермерського господарства відсутні.

В даний час, поки ними, тобто спадкоємцями , вирішується питання щодо переоформлення спадкових прав на спадкове майно та майнові права після померлого батька, йому стало відомо, про можливість відчуження земельних ділянок, якими користувався спадкодавець на користь інших осіб.

На підтвердження цього 21.10.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ за №675-ДХ про здійснення державного нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, відповідно якого перевірці підлягають також і земельні ділянки кадастровий номер яких :02:000:9025 та :02:000:9026, які надавалися в користування ОСОБА_5 для ведення селянського (фермерського) господарства, що вказує на те, що зважаючи на відсутність інформації відносно земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (право виникло у 2000 році) вона може бути відчужена на користь інших осіб.

Тому вважає за необхідне звернутися до суду із заявою про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи та . Відповідно до ч. 6 ст. 153 ЦПК України суд постановляє ухвалу про забезпечення позову із зазначенням виду забезпечення позову і підстав його обрання.

Статтею 150 ЦПК України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії та забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Зі змісту роз`яснень, викладених в постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вбачається, що єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі.

Ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006 року № 9, суд при розгляді заяви про забезпечення позову повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, суті позовних вимог.

Забезпечення позову це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб у зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір щодо визнання за позивачами права користування земельними ділянками площею 50 га, що розташовані на території Новоселівської сільської ради та належала їх батькові ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право постійного користування землею, серія КР №00215 від 16.11.2000 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки № :02:000:9025 відомості щодо спірної земельної ділянки відсутні в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки № :02:000:9026 відомості щодо спірної земельної ділянки відсутні в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею, серія КР №00215 від 16.11.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 224, ОСОБА_5 , на підставі рішення сесії Олександрійської районної Ради народних депутатів Олександрійського району Кіровоградської області було надано в постійне користування земельну ділянку площею 50,0 га, розташовану на території Комінтернівської (зараз Новоселівської) сільської ради, призначення ведення селянського (фермерського) господарства.

21.10.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ за №675-ДХ про здійснення державного нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності, відповідно якого перевірці підлягають також і земельні ділянки кадастровий номер яких :02:000:9025 та :02:000:9026, які надавалися в користування ОСОБА_5 для ведення селянського (фермерського) господарства

Таким чином, у вказаній справі невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити або унеможливити виконання можливого рішення суду та невжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, призведе до порушення прав позивача, а тому суд вважає доцільним задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 50 гектарів, що розташована на території Новоселівської (Комінтернівської) сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, право користування якою належало на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії КР №00215 від 16.11.2000 року ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до набрання рішенням суду по даній справі законної сили.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-154, ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 50,00 гектар, кадастровий номер :02:000:9025 та :02:000:9026, що розташовані на території Новоселівської (Комінтернівської) сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, право користування якими належало на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії КР №00215 ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до набрання законної сили рішенням суду у справі № 398/31/20.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Копію ухвали для виконання направити до Олександрійського міськрайонного відділу ДВС Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), Олександрійської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Новоселівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області.

Копію ухвали направити учасникам справи до відома.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя