Справа № 509/5318/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2020 року смт. Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

26.10.2020 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича, з якого вбачається, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області перебуває виконавчий лист по справі № 2-1233/11, виданий Іллічівським міським судом Одеської області 16.11.2011 року, про стягнення солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі 1 953 864,06 гривень. (один мільйон дев`ятсот п`ятдесят три тисячі вісімсот шістдесят чотири) гривень 06 коп.

Для погашення заборгованості за вищезазначеним виконавчим документом стягнення має бути звернуто на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 180,8 кв.м., житловою площею 133,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , що належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 25.10.2007 року за реєстровим № 7044 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1174 га, кадастровий номер: :02:002:0207, за адресою: АДРЕСА_1 , що належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 25.10.2007 року за реєстровим № 7047.

Право власності боржника на вищезазначений житловий будинок зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.12.2007 року, реєстраційний номер майна: 2471472 (підстава виникнення права власності: дублікат договору купівлі-продажу, 7506, 22.11.2007, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу В.М. Горецька).

Разом з цим, право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,1174 га, кадастровий номер: :02:002:0207, за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташований вищевказаний житловий будинок, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру.

Зокрема, згідно наявної в міськрайонному управлінні в Овідіопольскому районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, а також інформації з Державного земельного кадастру, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 656604, виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів 09.08.2007 року.

Дослідивши матеріали подання та додатково надані письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області перебуває виконавчий лист по справі № 2-1233/11, виданий Іллічівським міським судом Одеської області 16.11.2011 року, про стягнення солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі 1 953 864,06 гривень. (один мільйон дев`ятсот п`ятдесят три тисячі вісімсот шістдесят чотири) гривень 06 коп.

Також судом встановлено, що боржнику на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 180,8 кв.м., житловою площею 133,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 25.10.2007 року за реєстровим № 7044 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1174 га, кадастровий номер: :02:002:0207, за адресою: АДРЕСА_1 , що належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 25.10.2007 року за реєстровим № 7047.

Право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,1174 га, кадастровий номер: :02:002:0207, за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано за Боржником в установленому законом порядку, що уможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, що належить ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1174 га за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0207, на якій розташований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами загальною площею 180,8 кв.м., житловою площею 133,0 кв.м., що належить на праві приватної власності боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 25.10.2007 року за реєстровим № 7047.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.

Суддя А.І. Бочаров