Справа № 740/811/20
Провадження № 2/740/656/20
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2020 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати ОСОБА_3 , 1985 року народження таким, що втратив право на користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що вони є власниками вищевказаного нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Ніжинської міської державної нотаріальної контори від 13 травня 1999 року.

Разом з ними у зазначеній квартирі зареєстрований їх син ОСОБА_3 , який близько шести років фактично в ньому не проживає та не підтримує стосунків з їх сім`єю, в утриманні та ремонті квартири участі не бере, за комунальні послуги не сплачує.

Перешкод у користуванні вказаною квартирою йому ніхто не чинив. Факт непроживания відповідача за зазначеною адресою підтверджується актом обстеження вiд 14.02.2020.

Реєстрація ОСОБА_3 порушує їх права в розпорядженні належною їм квартирою та позбавляє можливості в повній мipi користуватися належними їм правами по утриманню житла, а також вони несуть додаткові обов`язки по її утриманню.

Позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторноне з`явився, будучи повідомленим належним чином через оголошення на сайті суду, не подав відзив на позовну заяву і не подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, що є підставами відповідно до ст.280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивачі проти цього не заперечують.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти особу з реєстрації за місцем проживання можна лише за умови втрати нею права користування цим житлом чи у зв`язку з її виселенням (добровільно чи у примусовому порядку).

Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Ніжинської міської державної нотаріальної контори від 13 травня 1999 року (а.с.3).

Разом з позивачами у вищевказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_3 , який не проживає в ній без поважних причин з червня 2013 року, що підтверджується актом про непроживання за місцем реєстрації від 14 лютого 2020 року.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.319, 321 ЦК України власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві.

Частиною 1 ст.317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин, враховуючи відсутність домовленостей відповідача з позивачами, як власниками квартири, відсутність юридично визначених у встановленому порядку правомочностей відповідача щодо володіння та користування нею, наявні підстави для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,- квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись положеннями ст.41 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_3 , 1985 року народження, адреса: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житлом, - квартирою АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачці в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова