Справа № 161/6457/20
Провадження № 2/161/2223/20
У Х В А Л А

про призначення експертизи

23 листопада 2020 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань Жаловаги І.П.,

розглядаючи у підготовчому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луцької міської ради про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Під час підготовчого провадження представником позивача заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів виділу в натурі належних позивачу 41/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . На вирішення експерта просила поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Чи є технічна можливість поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в частках 41/100 та 59/100 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .?

3.Які можливі варіанти розподілу (виділу в натурі) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в частках 41/100 та 59/100 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .?

4.Які роботи необхідно провести для влаштування двох ізольованих квартир в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 в частках 41/100 та ОСОБА_2 59/100 та який розмір грошової компенсації власнику в разі відхилення від розміру їх ідеальних часток?

5.Які є можливі варіанти користування земельною ділянкою, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до проведеного поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 (41/100) та ОСОБА_2 (59/100)?

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_3 клопотання підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_4 заперечував проти задоволення клопотання.

Представник відповідача Луцької міської ради в судове засідання не з`явився.

Заслухавши учасників справи, вивчивши клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані належні та допустимі докази, у справі слід призначити судову авто-товарознавчу експертизу.

На вирішення експерта слід поставити заявлені стороною позивача питання, скоригувавши їх відповідно до вимог позову, які стосуються виключно виділу в натурі належної позивачу частки будинковолодіння та її частки у користуванні земельною ділянкою, оплату вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі, відповідно до положень п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 252, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити частково.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луцької міської ради про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Чи є технічна можливість виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?

3.Які можливі варіанти виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?

4.Які роботи необхідно провести для влаштування двох ізольованих квартир в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 в частках 41/100 та ОСОБА_2 59/100 та який розмір грошової компенсації власнику в разі відхилення від розміру їх ідеальних часток?

5.Які можливі варіанти користування земельною ділянкою, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 (41/100) та ОСОБА_2 (59/100) з урахуванням можливих варіантів виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?

Проведення експертизи доручити експертам ППФ «Експерт-Рівне» (м. Рівне, вул. Миру, 15).

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/6457/20 номер провадження 2/161/2223/20, інвентаризаційну справу №29242 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та на вимогу експерта, інші наявні у учасників судового розгляду матеріали.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату експертизи провести за рахунок позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , моб.т. НОМЕР_1 , представник позивача ОСОБА_3 моб.т. НОМЕР_2 ).

Зобов`язати власників нерухомого майна забезпечити доступ експерта до об`єкта дослідження.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що відповідно до ч.1 ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі шляхом подання апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій