Справа №: 272/455/20
Провадження № 2/272/289/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Палазюк В.М.,

з участю секретаря судового засідання - Смолінської І.П.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив :

Представник позивача звернулася до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування своїх вимог представник позивача зазначила, що 07 лютого 1997 року ОСОБА_1 , придбав житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу та 25 березня 2020 року зареєстрував право власності на вищевказаний будинок. Однак він не може зареєструвати право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,22 га. за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки остання була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення Гальчинської сільської ради № 16 від 22.03.1994. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказану земельну ділянку. Відповідачка є спадкоємицею першої черги, прийняла спадщину, однак на вказану земельну ділянку не претендує. Позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,22 га. за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки він позбавлений можливості у позасудовому порядку реалізувати своє право та отримати правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, заначили, що позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, направила заяву про розгляд справи в її відсутність, зазначила, що позовні вимоги визнає повністю.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що 07 лютого 1997 року позивач, ОСОБА_1 , придбав житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу та 25 березня 2020 року зареєстрував право власності на вищевказаний будинок (а.с. 10,11,12). Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,22 га. за адресою: АДРЕСА_1 , була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення Гальчинської сільської ради № 16 від 22.03.1994 (а.с. 13,14,41). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказану земельну ділянку (а.с. 8). Відповідачка є спадкоємицею першої черги, прийняла спадщину, однак на вказану земельну ділянку не претендує (а.с. 7,9,35).

Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені належними письмовими доказами та вважаються судом доведеними.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

У відповідності з ч.1ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною першою ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи викладене суд задовольняє позов, визнає за позивачем право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,22 га. за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи клопотання позивача суд не стягує з відповідачки судові витрати на його користь.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,22 га. за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складено 23.09.2020 року.

Суддя:В. М. Палазюк