Єдиний унікальний номер 341/1139/20
Номер провадження 2/341/767/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2020 року місто Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Гаполяка Т.В.,

секретаря Ворох З.Д.

розглянув у залі суду в м. Галичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Насташинської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок.

встановив :

1.Стислий виклад позиції позивача, відповідача.

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 30 та погосподарські будівлі до нього інвентаризаційною вартістю 68409,00 грн по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 позовні вимоги обґрунтовує тим, що він у 1991 році збудував житловий будинок за вказаною адресою на місці старого будинку та вже більше 19 років користується ним. У той час в селі на новозбудовані будинки ніхто відповідних документів не оформлював. 31 липня 2020 року нотаріус відмовив позивачу у здійсненні державної реєстрації права власності на вказаний будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Стверджує, що у нього відсутній інший спосіб реалізувати власне право власності на житловий будинок, окрім як шляхом звернення до суду з цим позовом.

Ухвалою суду від 11 серпня 2020 року підготовче засідання у справі призначено на 24 вересня 2020 року.

У судове засідання позивач, повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи не з`явився, однак у прохальній частині позовної заяви просив суд розглядати справу без його участі.

Відповідачі, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Проте 04 вересня 2020 року до суду надійшла заява від Насташинської сільської ради за підписом голови, в якій відповідач не заперечує щодо задоволення позову у справі та просить здійснювати судовий розгляд без представника сільської ради.

Також, 24 вересня 2020 року до суду надійшла нотаріально посвідчена заява відповідачів у справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про те, що вони не заперечують проти визнання за позивачем права власності на житловий будинок № 30 , жодних претензій матеріального чи морального характеру до позивача не мають.

На підставі положень частини третьої статті 200 ЦПК України та з урахуванням викладеного суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення по суті спору за результатами підготовчого провадження.

2. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Відповідно до даних наявної у справі копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 від 20 травня 2020 року, виготовленого на замовлення позивача, вказану будівлю збудовано у 1991 році, площа земельної ділянки під будинком становить 124 кв м, інвентаризаційна вартість об`єкта нерухомого майна становить 68409,00 грн.

Згідно з даними довідки від 04 травня 2020 року № 116, виданої Насташинською сільською радою позивачу, у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають наступні члени сім`ї ОСОБА_1 : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та неповнолітні ОСОБА_3 , ОСОБА_6 .

Долученою до матеріалів справи довідкою Насташинської сільської ради від 24 вересня 2020 року № 262 підтверджується, що згідно з даними погосподарської книги № 1 у період 1991-1995 років у відповідному домоволодінні були зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Станом на 1992 рік за господарством ОСОБА_2 рахувалась земельна ділянка 0,30 га, в т. ч. під будівлями 0,03 га.

З наявної у справі копії рішення від 31 липня 2020 року № 53391096 вбачається, що державний реєстратор Данилюк О. О. відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки подані позивачем документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

3. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно з частиною другою статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Приписами статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 вересня 2015 року № 7 «Про узагальнення практики застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок» зазначено, що передумовою для застосування 392 статті ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Тобто позивачем у позовах про визнання права власності може бути лише особа, яка вже є власником.

Зважаючи на те, що ОСОБА_1 фактично володіє будинком АДРЕСА_1 , будинок збудовано у 1991 році на земельній ділянці, зареєстрованій у погосподарській книзі села в тому числі за позивачем, беручи до уваги визнання позову відповідачами та відсутність іншого шляху для забезпечення реалізації права власності ОСОБА_1 , суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову у цій справі.

Відповідно до частини першої статті 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Згідно з даними квитанції № 0. 0. . 1 позивач сплатив судовий збір у розмірі 840 грн 80 коп.

Керуючись статтями 16, 392 ЦК України, статтями 12, 13, 81, 142, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Насташинської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, позначений в плані літерою «А», загальною площею 97,8 м.кв., житловою площею 79,3 м.кв. з погосподарськими будівлями та спорудами: літнею кухнею «Б»; стодолою «В»; стайнею «Г»; гаражем «Д»; майстернею «Е»; кладовою «Ж»; криницею №1; огорожею № 2,3; воротами № 4; хвіртками №5,6, інвентаризаційною вартістю 68 409 грн., що за адресою: АДРЕСА_1 .

Повернути з державного бюджету України ОСОБА_1 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

позивач - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ;

відповідач - Насташинська сільська рада Галицького району Івано-Франківської області, адреса: вул. Я. Осмомисла, 13, с. Насташине Галицького району Івано-Франківської області, ;

відповідач - ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач - ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач - ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач - ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 24 вересня 2020 року.

Суддя: Т. В. Гаполяк