У Х В А Л А

Іменем України

27 жовтня 2020 року м. Київ

Суддя Деснянський районний суд міста Києва Клочко І.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Деснянського районного суду міста Києва з позовом до АТ «Альфа-Банк», державного реєстратора державного підприємства «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» м. Київ Мосійчук О.В. про визнання протиправними і скасування записів державного реєстратора та поновлення права власності. Разом з позовною заявою ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить постановити ухвалу, якою заборонити акредитованим суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі - державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо квартири АДРЕСА_1 до ухвалення судом рішення по суті спору та набрання ним законної сили. Крім того, ОСОБА_1 просить накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 .

В заяві ОСОБА_1 зазначає, що зміна власника квартири відбулась 25 липня 2019р., підставою для державної реєстрації зазначено іпотечний договір №800000390-И, серія та номер:4589, виданий 22.06.2006р., видавник Морозова С.В. приватний нотаріус КМНО. Підставою внесення записів стало рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48018063 від 30 липня 2019р. 17:49:28, ОСОБА_2 , Державне підприємство «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» м. Київ.

З діями банку ОСОБА_1 категорично не погоджується та вважає, що в подальшому банк може розпорядитись майном на власний розсуд та має об`єктивну можливість вчинення дій щодо продажу або передачі у власність квартири третім особам, що в свою чергу викликає додаткові труднощі щодо поновлення права власності, оскільки, у разі задоволення судом позову, позивачу необхідно буде звертатись до суд з іншою позовною заявою щодо оскарження права власності третіх осіб, у разі перепродажу банком майна.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України, розгляд заяви про забезпечення позову здійснюється без повідомлення учасників справи.

Частина 2 ст. 149 ЦПК України передбачає, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Враховуючи вимоги ч.2 ст. 149, ч.3 ст. 150 ЦПК України та вимоги, викладені в заяві про забезпечення позову, з`ясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову та співмірність із заявленими позивачем вимогами, суд приходить до висновку про доцільність забезпечення позову, а викладені обставини в заяві про забезпечення позову дають підстави стверджувати, що невжиття вказаних вище заходів, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

На даний час суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

З метою забезпечення позову ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора державного підприємства «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» м. Київ Мосійчук О.В. про визнання протиправними і скасування записів державного реєстратора та поновлення права власності - накласти арешт на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 .

Ззаборонити акредитованим суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міським районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі - державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо квартири АДРЕСА_1 до ухвалення судом рішення по суті спору та набрання ним законної сили

Строк пред`явлення до виконання 1 рік.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Стягувач - ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_3 .

Боржник - Акціонерне товариство «Альфа-Банк», , місцезнаходження - м. Київ, вул. В. Васильківська, 100.

Суддя