Справа № 530/1143/20
Номер провадження 2/530/530/20
УХВАЛА

Іменем України

"22" вересня 2020 р. м. Зіньків

Суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О.В., розглянувши позовну ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Опішнянська селищна рада Зіньківського району Полтавської області про визнання неправомірним користування особою жилим приміщення у зв`язку з розірванням договору найму житла,-

в с т а н о в и в:

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Опішнянська селищна рада Зіньківського району Полтавської області про визнання неправомірним користування особою жилим приміщення у зв`язку з розірванням договору найму житла.

Відповідно до ч.1 ст.184 ЦПК України позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності);

Подана позовна заява не відповідала вимогам ст.175,177 ЦПК України, а саме:

- незрозумілі позовні вимоги, а саме:способом захисту права власника житлового приміщення від неправомірних дій наймача є пред`явлення негаторного позову, який за правовою природою є позовом про виселення наймача. Негаторний позов це позов власника, який є фактичним володільцем майна, до будь-якої особи про усунення перешкод, які ця особа створює у користуванні чи розпорядженні відповідним майном. Позивач за негаторним позовом вправі вимагати усунути існуючі перешкоди чи зобов`язати відповідача утриматися від них. Такий спосіб захисту спрямований на усунення порушень прав власника, які не пов`язані з позбавленням його володіння майном. Одна з особливостей найму житла полягає, зокрема, у тому, що наймач має право тимчасового володіння (detentio) ним. Право володіння (possessio) житлом залишається в його власника, який не втрачає це право навіть тоді, коли інша особа використовує таке майно. З позову не зрозуміло, чи відповідач користується майном, чи існують які небуть перешкоди у позивача в розумінні володіння своїм майном, оскільки позивач посилається у вимогах на ст. 71, 72 Житлового Кодексу УРСР - яка визначає порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, ( особи, яка вже не користується майном ). Тобто з позовних вимог не зрозуміло на підставі чого позивачу потрібно визнати неправомірним користування відповідачем житлового будинку чи на підставі розірвання договору , чи на підставі не виконання умов договору, (оскільки є заборгованість по сплаті комунальних виплат) , чи на підставі того, що відповідач не проживає в будинку в розумінні правового поля Житлового Кодексу УРСР .

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього кодексу протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою судді від 07.09.2020 року позивачу надано строк на усунення недоліків.

Як вбачається з розписки, представник позивача ОСОБА_3 08.09.2020 року отримав ухвалу суду від 07.09.2020 року, строк на усунення виявлених недоліків позовної заяви закінчився, недоліки позовної заяви не усунені.

На підставі викладеного та керуючись ст. 185,260-261 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Опішнянська селищна рада Зіньківського району Полтавської області про визнання неправомірним користування особою жилим приміщення у зв`язку з розірванням договору найму житла - вважати неподаною і повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу про те, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання до Полтавського апеляційного суду через Зіньківський районний суд Полтавської області

Суддя -