Справа № 648/1442/20
Провадження № 2/648/542/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Тищенко Т.Б.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання колишнього власника будинку та члена його сім`ї, відповідачів по справі. Вказані особи не є членами сім`ї позивача, в зазначеному будинку не проживають. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права позивача, як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житлом.

4 червня 2020 року у справі відкрито провадження. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав викладених у ньому. Проти ухвалення заочного рішення не заперечували.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позов не подали.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 дала показання, що проживає в будинку АДРЕСА_2 . Відповідача ОСОБА_4 знає, оскільки він раніше проживав в будинку АДРЕСА_1 , але останні п`ять років у вказаному будинку ніхто не проживає. Відповідача ОСОБА_6 взагалі не знає, жодного разу її не бачила.

Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що позивач з 21 лютого 2020 року являється власником будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання попереднього співвласника будинку, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Відповідачі в зазначеному будинку не проживають понад рік, членами сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу від 21 лютого 2020 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №201370880 від 21 лютого 2020 року, довідкою Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №793 від 21 травня 2020 року щодо реєстрації місця проживання відповідачів, показаннями свідка, актом обстеження зазначеного домоволодіння від 14 травня 2020 року щодо відсутності відповідачів у будинку.

Відповідно до зазначеного договору купівлі-продажу, відповідач зобов`язувався знятися з реєстраційного обліку у житловому будинку до 24 лютого 2020 року. Проте, в обумовлений строк зобов`язання не виконав.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідачі не є членами сім`ї позивача, у будинку, в якому зареєстровано їх місце проживання, не проживають, домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація місця проживання відповідачів у житловому будинку позивача створює останній перешкоди в користуванні належним майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 (сорок) коп..

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 (сорок) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 23 вересня 2020 року.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2

Суддя В.В. Бугрименко