ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/246/19
Провадження № 2/516/22/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2020 р. Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді Мисливої Л.М.,

при секретарі Васіній А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником зазначеної нерухомості, де і проживає разом зі своїм чоловіком та дітьми, за свій рахунок здійснює ремонтні роботи у ній, несе інші витрати по її утриманню, крім того, вказує, що у даній квартирі також зареєстрований відповідач, який є її братом, однак з 2012р. він не проживає за зазначеною адресою, не сплачує вартість житлово-комунальних послуг, його реєстрація чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому за захистом своїх прав ОСОБА_1 змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також вказав про те, що не заперечує проти позову ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , про що вбачається з: свідоцтва про право власності на житло, виданого 19.10.1993р. Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів на підставі розпорядження від 19.10.1993р. №24533; договору дарування частки квартири від 06.04.2016р., посвідченого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Панасюк А.В., зареєстрованого в Реєстрі за №129, за умовами якого, ОСОБА_3 безоплатно передала у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність 2/3 частки квартири під АДРЕСА_1 ; Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №57134423, сформованого 12.04.2016р. Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області. Крім того, як вбачається з вищезгаданого свідоцтва про право власності на житло від 19.10.1993р., останнє було видане Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської Ради народних депутатів на ім`я: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , на його зворотному боці наявна відмітка Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області, зокрема, щодо посвідчення державним нотаріусом 04.03.2016р. договору дарування 1/3 частки вищевказаної квартири від імені ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_3 .

Зі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого 09.11.2013р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Київському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, вбачається про зміну прізвища позивача з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ».

З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 06.09.2019р. щодо зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 13.11.2019р., вбачається про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно акту майстра жилого фонду ТОВ ЖЕБП «Наше місто» ОСОБА_7 від 27.08.2019р., складеного в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_2 з 2012р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі вищенаведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені законодавством строки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність домовленості між відповідачем та власником житла щодо його проживання у вказаній квартирі, враховуючи також визнання ним позову, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 18, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Теплодарський міський суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/246/19.

Повне рішення суду складено 07.02.2020р.

У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя