Номер провадження 2/754/4338/20
Справа №754/2749/20
РІШЕННЯ

Іменем України

24 вересня 2020 року м. Київ, Деснянський районний суд міста Києва, суддя: Грегуль О.В., секретар судового засідання: Дорошенко В.В., номер справи: 754/2769/20

Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» - позивач

ОСОБА_1 - відповідач

Вимоги позивача: стягнення оплати житлово-комунальних послуг

ОСОБА_2 - представник позивача

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і посилаючись на не проведення відповідачем оплати житлово-комунальних послуг за період з 01.02.2017 року по 21.12.2018 року, просить стягнути з відповідача: 9801,37 грн. - оплати житлово-комунальних послуг, 1399,02 грн. - три проценти річних від простроченої суми, 609,50 грн. - втрати від інфляції та 2102 грн. - судового збору.

У судовому засіданні позивач позов підтримав за викладеними в позові обставинами.

При уточненні судом суті позовних вимог, представник позивача повідомив, що в позові йдеться про стягнення оплати за утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідач позовні вимоги не визнав посилаючись на те, що він у належній йому на праві власності кв. АДРЕСА_1 не проживає, а також на недоведеність позивачем своїх доводів про понесення витрат по утриманню будинку та прибудинкової території.

Вислухавши сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд у судовому засіданні встановив наступне.

Відповідач є власником кв. АДРЕСА_1 , що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування квартири від 12.01.2017 року, право власності на яку зареєстровано, тобто, відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надавались позивачем за цією адресою і про стягнення оплати яких йдеться в позові.

Згідно з ч. 1 ст. 151 ЖК України, Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ст. 5 та ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII, 1. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. 1. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно зі ст. 625 ЦК України, 1. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. 2. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Будь-яких конкретних правових доказів про дотримання ним вищевказаних норм права та повне або часткове спростування позовних вимог, відповідач суду не надав і судом таких доказів не здобуто.

Зокрема, в судовому засіданні відповідач не заперечував, що за період з 01.02.2017 року по 21.12.2018 року він не проводив оплати житлово-комунальних послуг про які йдеться в позові.

Доводи відповідача про ненадання послуг не підтверджені доказами

Доводи відповідача про недоведеність понесення позивачем витрат на житлово-комунальні послуги, спростовуються доданими до позову актами приймання виконаних робіт.

Доводи відповідача про не проживання в належній на праві власності квартирі, не свідчать про безпідставність позову, оскільки сам факт не проживання власника не звільняє його від утримання будинку та прибудинкової території.

За таких обставин, позов задовольняється.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, 1. Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На час вирішення спору відповідач змінив своє прізвище на ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 19.06.2019 року

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Саперне поле, 14/55, офіс 1004, ): 9801,37 грн. - оплати житлово-комунальних послуг, 1399,02 грн. - три проценти річних від простроченої суми, 609,50 грн. - втрати від інфляції та 2102 грн. - судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: