справа № 399/643/20
провадження № 2-з/399/132/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2020 року смт Онуфріївка Кіровоградської області

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Шульженко Вікторії Володимирівни, при секретарі судового засідання Аксьоновій К.С., за участі представника позивача СК «Україна» Васильєва Р.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Cільськогосподарського кооперативу «Україна» (адреса місцезнаходження: вул. Леніна, буд. 1, с. Млинок, Онуфріївський район, Кіровоградська область, 28123) про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом СК «Україна» до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) та державного реєстратора з реєстрації речових прав на нерухоме майно Смалиус Віталія Володимировича (адреса місцезнаходження: вул. Л. Українки, буд. 45, с. Підлісне, Олександрівський район, Кіровоградська область, 27342),-

встановив:

14.08.2020 р. сільськогосподарський кооператив «Україна» звернувся до ОСОБА_1 та державного реєстратора з реєстрації речових прав на нерухоме майно Смалиуса Віталія Володимировича про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацiю прав щодо припинення іншого речового права на земельні ділянки та видалення записів щодо припинення iншого речового права на земельні ділянки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та визнання договорів оренди землі діючими.

Ухвалою судді від 26.08.2020 року відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з повідомленням (викликом) сторін.

03.09.2020 року позивач СК «Україна» звернувся до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову в якій просить:

- заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на земельні ділянки площею 6,3776 га, кадастровий номер :02:000:1403 та площею 0,2908 га кадастровий номер :02:000:2403, що розташовані на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району, Кіровоградської області;

- заборонити Відповідачу-1 ( ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) чинити Позивачу (Сільськогосподарському кооперативу «Україна», ) перешкоди у зборі врожаю сільськогосподарських культур 2020 року із використанням сільськогосподарської техніки за участю обслуговуючого персоналу Позивача на земельних ділянках кадастровий номер :02:000:1403 (площею 6,3776 га) та кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га), що знаходяться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, та заборони Відповідачу-1 ( ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам ніж Позивач (Сільськогосподарському кооперативу «Україна» ) вчиняти дії щодо збирання врожаю сільськогосподарських культур 2020 року на земельних ділянах кадастровий номер :02:000:1403 (площею 6,3776 га) та кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га), що знаходяться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району, Кіровоградської області.

Свої вимога позивач обґрунтовує тим, що на день звернення до суду з позовом на вищезазначених земельних ділянках ще не зібраний врожай сільськогосподарських культур врожаю 2020 року, що належить позивачу на праві власності. Вказує на те, що правовстановлюючі документи на вищезазначені земельні ділянки, що знаходяться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, оформлені на ім`я ОСОБА_1 остання фактично володіє цією нерухомістю, вона має можливість вільно та безперешкодно укласти цивільно-правові угоди й передати третім особам спірні земельні ділянки в оренду або користування на праві емфітевзису разом з врожаєм сільськогосподарських культур 2020 року, що належить на праві власності позивачу.

Також зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову, надасть можливість відповідачу ОСОБА_1 в будь-який час, без згоди з Позивачем, укласти договори оренди чи емфітевзису на користь третіх осіб стосовно вищезазначених земельних ділянок з третіми особами й фактично відчужити врожай сільськогосподарських культур, що знаходиться на них. Такі дії Відповідач може здійснити в будь-який час, навіть після ухвалення судом першої інстанції рішення на користь Позивача, і як наслідок призведе до неможливості Позивачем поновити його порушені права та інтереси на отримання врожаю сільськогосподарських культур 2020 року, що знаходяться на вищезазначених земельних ділянках.

Також зазначає, що позивачу стало відомо, що відповідач ОСОБА_1 неодноразово зверталася до інших юридичних та фізичних осіб-підприємств-орендаторів сільськогосподарської землі та фермерів з пропозицією укласти з ним договори оренди або емфітевзису вищезазначених земельних ділянок, заохочуючи їх наявністю незібраного врожаю на них.

З урахуванням зазначеного просить суд вжити вищезазначені заходи забезпечення позову, оскільки дії відповідача, які вже вчинені, на думку позивача свідчать про наміри заподіяти матеріальну шкоду Позивачу у вигляді не надання можливості вчасно зібрати вирощений врожай сільськогосподарських культур 2020 року, а тому можуть утруднити чи зробити неможливим виконання в майбутньому рішення суду, яке може бути ухвалено на користь позивача.

Вважає, що зазначені вище заходи забезпечення позову є співмірними з позовними вимогами, які заявлені позивачем, адже їх вжиття буде мати наслідком лише збереження існуючого становища до розгляду справи по суті, не зумовить фактичного вирішення спору по суті та не порушить прав третіх осіб. Зазначає, що такий спосіб забезпечення позову не спричинить невідновлювальної шкоди відповідачам, тому позивач пропонує не застосовувати заходи зустрічного забезпечення через відсутність підстав для зустрічного забезпечення.

Відповідно до ч.3 ст. 153 ЦПК України суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 в частині вимог щодо забезпечення позову по земельній ділянці кадастровий номер :02:000:1403 (площею 6,3776 га) частково відмовився у зв`язку з тим, що на вказаній земельній ділянці позивачем врожай пшениці озимої без перешкод зібрано повністю. В іншій частині повністю підтримав заяву.

Також надав суду довідку вих. №1371 від 08.09.2020 року про те, що станом на 08.09.2020 року на земельній ділянці :02:000:2403 знаходиться ще не зібраний врожай соняшника врожаю 2020 року, що належить позивачу на праві власності. Запланованою датою збору врожаю соняшника є період з 30 вересня 2020 року. Однак, за відповідних кліматичних умов початок строку збору врожаю може бути перенесено на більш пізній період.

З урахуванням зазначеного, представник позивача підтримав в судовому засіданні заяву про вжиття заходів забезпечення позову лише в частині заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на земельні ділянки площею 6,3776 га, кадастровий номер :02:000:1403 та площею 0,2908 га кадастровий номер :02:000:2403, що розташовані на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району, Кіровоградської області та щодо заборони Відповідачу-1 ( ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) чинити Позивачу (Сільськогосподарському кооперативу «Україна», ) перешкоди у зборі врожаю сільськогосподарських культур 2020 року із використанням сільськогосподарської техніки за участю обслуговуючого персоналу позивача на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га), що знаходиться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, та заборони Відповідачу-1 ( ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам ніж позивач (Сільськогосподарському кооперативу «Україна» ) вчиняти дії щодо збирання врожаю сільськогосподарських культур 2020 року на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га), що знаходиться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району, Кіровоградської області.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та матеріали цивільної справи, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі «Пантелеєнко проти України» зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

Відповідно до ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Право на ефективний засіб юридичного захисту) кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Одним із механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів забезпечення позову. Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову визначені ст. 150 ЦПК України.

Відповідно до ч.6 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.ч. 4, 6 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Судом встановлено, що між СК «Україна» та ОСОБА_1 були укладені договори оренди землі від 13.11.2007 року щодо земельної ділянки площею 6,38 га (6,3776 га) кадастровий номер :02:000:1403, зареєстрований у Онуфріївському районному відділі КРФ ДП «ЦДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.03.2010 р. за № 13, та щодо земельної ділянки площею 0,29 га (0,2908 га), кадастровий номер :02:000:2403, зареєстрований у Онуфріївському районному відділі КРФ ДП «ЦДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.03.2010 р. за № 14, що знаходяться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району, Кіровоградської області.

Позовними вимогами позивача, з урахуванням заяви про зміну предмету (уточнення позовних вимог) від 17.08.2020 р., є: скасувати рішення державного реєстратора Підлісненської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області Смалиуса Віталія Володимировича індексний номер 52390430 від 21.05.2020року щодо припинення іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:1403( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246, номер запису про інше речове право 36635352), внесені в реєстр 27.05.2020 року, та видалити запис щодо припинення іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:1403(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246 номер запису про інше речове право 36635352) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; скасувати рішення державного реєстратора Підлісненської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області Смалиуса Віталія Володимировича ідентифікаційний номер 52390693 від 21.05.2020 року щодо припинення іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2403 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна :246, номер запису про інше речове право 36635589) внесенні в реєстрі 27.05.2020 року , та видалити запис щодо припинення іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:2403 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246,номер запису про інше речове право 36635589) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та визнати договір оренди землі від 13.11.2007 року, який було зареєстровано в Онуфріївському районному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.03.2010 року за №13 діючим та визнати договір оренди землі від 13.11.2007 року, який було зареєстровано в Онуфріївському районному відділі КРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.03.2010 року за № 14 діючим.

З огляду на вищезазначене, суд з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчившись в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувавши обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, позовним вимогам, враховуючи, що заходи забезпечення позову є тимчасовою мірою, а тому не є такими, що порушують права власника, а є лише обмежувальним заходом, встановленим законом, та необхідним для вирішення судового спору, вважає за можливе заяву позивача про забезпечення позову задовольнити частково.

З метою захисту прав та законних інтересів осіб при розгляді справи та враховуючи, що не застосування заходів забезпечення позову може ускладнити, або зробити неможливим виконання рішення суду, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову в частині заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речового права на земельну ділянку 0,2908 га кадастровий номер :02:000:2403, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Млинківської сільської ради, Онуфріївського району, Кіровоградської області, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Підтримана в судовому засіданні представником позивача вимога про забезпечення позову по земельній ділянці площею 6,3776 га кадастровий номер :02:000:1403 в частині заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речового права, не підлягає задоволенню з огляду на зібрання позивачем врожаю пшениці озимої на вказаній земельній ділянці та не забезпечення позову в цій частині жодним чином не утруднить виконання в майбутньому рішення суду, яке може бути ухвалено на користь позивача.

Судом враховується, що відповідач ОСОБА_1 як розпорядник спірних земельних ділянок не позбавлена права та можливості надання їх у користування, безперешкодно укласти цивільно-правові угоди й передати третім особам спірні земельні ділянки в оренду або користування на праві емфітевзису разом з врожаєм сільськогосподарських культур 2020 року, що належить на праві власності позивачу.

Вимога позивача про заборону ОСОБА_1 чинити сільськогосподарському кооперативу "Україна" перешкоди у зборі врожаю сільськогосподарських культур 2020 року із використанням сільськогосподарської техніки за участю обслуговуючого персоналу СК "Україна" на земельній ділянці 0,2908 га кадастровий номер :02:000:2403 та заборону ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам, ніж СК "Україна", вчиняти дії щодо збирання врожаю сільськогосподарських культур 2020 року на вказаній земельній ділянці підлягає задоволенню, оскільки на день розгляду заяви про забезпечення позову незібраним залишається врожай соняшника 2020 року.

Керуючись ст. ст. 149-153, 157, 158, 353 ЦПК України, суд-

постановив:

Заяву Сільськогосподарського кооперативу «Україна» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Сільськогосподарського кооперативу «Україна» до ОСОБА_1 та державного реєстратора з реєстрації речових прав на нерухоме майно Смалиус Віталія Володимировича про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав щодо припинення іншого речового права на земельні ділянки та видалення записів щодо припинення іншого речового права на земельні ділянки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та визнання договорів оренди землі діючими задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) чинити Сільськогосподарському кооперативу «Україна» () перешкоди у зборі врожаю сільськогосподарських культур 2020 року із використанням сільськогосподарської техніки за участю обслуговуючого персоналу Сільськогосподарському кооперативу «Україна» на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га) та заборонити ОСОБА_1 та будь яким іншим особам ніж Сільськогосподарському кооперативу «Україна» () вчиняти дії щодо збирання врожаю сільськогосподарських культур 2020 року на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:2403 (площею 0,2908 га), що знаходиться на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області.

Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно здійснювати будь які дії пов`язані з державною реєстрацію речових прав на земельну ділянку площею 0,2908 га, кадастровий номер :02:000:2403, що розташована на території Млинківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області.

Стягувачем є Сільськогосподарський кооператив "Україна" (вул. Леніна, буд. 1 с. Млинок, Онуфріївський район, Кіровоградська область 28123).

Боржниками є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ), державний реєстратор з реєстрації речових прав на нерухоме майно Смалиус Віталій Володимирович (адреса місцезнаходження: вул. Л. Українки, буд. 45 с. Підлісне, Олександрівський район, Кіровоградська область, 27342).

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили негайно після її проголошення, та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала про забезпечення позову може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили відповідно до вимог статті 12 Закону України "Про виконавче провадження".

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копію ухвали направити до Сільськогосподарського кооперативу "Україна" (вул. Леніна, буд. 1 с. Млинок, Онуфріївський район, Кіровоградська область 28123).

Копію ухвали направити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ).

Копію ухвали направити державному реєстратору з реєстрації речових прав на нерухоме майно Смалиус Віталію Володимировичу, (юридична адреса: Кіровоградська область, Олександрівський район, с. Підлісне, вул. Л. Українки, буд. 45).

Копію ухвали направити в Онуфріївський районний відділ державної виконавчої служби Південно Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка, вул. Центральна, буд.11).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15-ти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом 15-ти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 10.09.2020 року.

Суддя Онуфріївського районного

суду Кіровоградської області В.В. Шульженко