Справа № 236/3509/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2020 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Саржевської І.В.,

за участю: секретаря Олійник С.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача, представника відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача- ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лиман Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки з розстроченням платежу, стягнення розміру задатку,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Краснолиманського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки з розстроченням платежу, стягнення розміру задатку.

Ухвалою судді від 29.11.2019 року провадження у зазначеній справі було відкрито.

03.02.2020 ухвалою суду цивільна справа призначена до судового розгляду по суті (а.с.90), який неодноразово відкладався.

22.09.2020 в судове засідання з`явилися представник позивача ОСОБА_4 , адвокат Рогов О.А.(а.с.75-76), відповідач ОСОБА_2 , який також діє за довіреністю від імені ОСОБА_5 (а.с.112), представник відповідачів, адвокат Башков С.В.(а.с.57).

В судовому засіданні, представник відповідачів ОСОБА_3 заявив клопотання про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_6 , чоловіка позивача ОСОБА_4 , який у відповідності до вимог ст. 60 СК України, надавав письмову згоду на укладення спірного договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 11.07.2018 державним нотаріусом Краснолиманської ДНК за реєстровим № 2055.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечував проти заявленого клопотання.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Статтею 60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з

поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Положеннями статті 60 СК України встановлено презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу.

Одночасно за частиною четвертою статті 65 СК України договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї.

Отже при укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.

Відповідно до ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обовязки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обовязки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до ст.54 ЦПК України наслідками незалучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, є якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може предявити вимоги до сторони, така сторона зобовязана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, предявленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, предявленого цією третьою особою до такої сторони.

Матеріалами справи встановлено, що під час укладення між сторонами правочину, а саме спірного договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 11.07.2018 державним нотаріусом Краснолиманської ДНК за реєстровим № 2055, була надана письмова згода чоловіка покупця- ОСОБА_6 (а.с.13зворот).

Таким чином, суд на підставі положень частини 3 статті 53 ЦПК України вважає необхідним залучити до участі у розгляді справи у якості третьої особи ОСОБА_6 .

Крім того, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 210 ЦПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 6 ст. 127 ЦПК України про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

Оскільки справа перебуває у провадженні суду понад тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті, відповідно до ч. 6 ст. 127 ЦПК України, для належного розгляду справи по суті під час відкладення судового розгляду, належить продовжити строк розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 53, 127, 210ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідачів ОСОБА_3 задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки з розстроченням платежу, стягнення розміру задатку, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_6 .

Продовжити строк розгляду справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_6 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки з розчтроченням платежу, стягнення розміру задатку, та відкласти розгляд справи на 01.10.2020 о 13:30год., в приміщенні Краснолиманського міського суду, про що повідомити сторони.

Третій особі надіслати копію позову та додатки до нього.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя