Справа № 203/2942/20
Провадження № 2/0203/1045/2020
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

23 вересня 2020 року у місті Дніпрі суддя Кіровського районного суду міста Дніпропетровська Ханієва Ф.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кучер Аліна Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєва Олена Станіславівна, про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень та записів про державну реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

18 серпня 2020 року до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП» з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кучер Аліна Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєва Олена Станіславівна, в якому просить суд:

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 22663977 про проведену державну реєстрацію з відкриттям розділу права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 37409511 від 04.10.2017 року;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 19.10.2017 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом ДМНО Шуваєвою Оленою Станіславівною та зареєстровано в реєстрі за № 1186;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 22976006 про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37727189 від 24.10.2017 року;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 16.10.2019 року, складений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН» та ОСОБА_3 ;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 33771827 про проведену державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН» () на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 49273174 від 22.10.2019 року;

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 22.10.2019 року складений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН» та ОСОБА_2 ;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 33897690 про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49409505 від 29.10.2019 року;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.01.2020 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом ДМНО Кучер Аліною Анатоліївною, зареєстрований в реєстрі за номером 217;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 35216145 про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50844207 від 28.01.2020 року;

- припинити за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 , номер РНОНМ 101.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.08.2020 року цивільну справу № 205/2942/20, провадження № 2/0203/1042/2020, було розподілено головуючому судді Ханієвій Ф.М.

Згідно з інформацією, яка отримана від органу реєстрації місця проживання від 03 вересня 2020 року, відповідач ОСОБА_1 зареєстрований згідно вказаної адреси не значиться, відповідач ОСОБА_2 зареєстрованою в Дніпропетровській області не значиться, відповідач ОСОБА_4 зареєстрований згідно вказаної адреси не значиться, відповідач ОСОБА_3 зареєстрованим в Дніпропетровській області не значиться, відповідач ОСОБА_5 зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Цивільний позов не відповідав вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України, тому ухвалою суду від 04 вересня 2020 року був залишений без руху з наданням позивачу п`ятиденного строку для усунення недоліків шляхом надання до суду: оригіналу квитанції про доплату судового збору у сумі 10 510,00 грн; позовної заяви з доданими до неї документами відповідно до кількості сторін.

17 вересня 2020 року у встановлений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви та надав суду заяву про усунення недоліків разом з доказами сплати судового збору у розмірі 10510,00грн. та позовної заяви з доданими до неї документами відповідно до кількості сторін.

Відповідно до частини 1 статті 187 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

Відповідно до пункту 4 частини 2 статті 187 ЦПК України, при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Частинами 2 та 4 статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного), окремого провадження.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175, 176, 177 Цивільного процесуального кодексу України, підсудна Кіровському районному суду міста Дніпропетровська.

Визначені статтями 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Суд, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту , категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, доходить висновку, що вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП» подало суду клопотання про витребування доказів, в якому просить суд:

-витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кучер Аліни Анатоліївни (49000,м. Дніпро, вул. Малиновського, буд. 14) належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, а саме: з посвідчення договору купівлі-продажу, серія та номер: 217 від 28.01.2020 року квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ;

-витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєвої Олени Станіславівни ( АДРЕСА_3 ) належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, а саме: з посвідчення договору купівлі-продажу, серія та номер: 1186 від 19.10.2017 року квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ;

-витребувати у Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради (49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, 9) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи з державної реєстрації права власності за: Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛИБЕРТОН" () на квартиру АДРЕСА_1 номер РНОНМ 101 (державний реєстратор Дворецька Юлія Олексіївна, номер запису 33771827 від 18.10.2019 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49273174 від 22.10.2019 року); ОСОБА_2 (ін.н. НОМЕР_3 ) на квартиру АДРЕСА_1 номер РНОНМ 101 (державний реєстратор Дворецька Юлія Олексіївна, номер запису 33897690 від 24.10.2019 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх ' їх обтяжень, індексний номер: 49409505 від 29.10.2019 року).

В обґрунтування клопотання про витребування доказів позивачем зазначено, що вони не можуть самостійно отримати копії оскаржуваних договорів купівлі-продажу від 19.10.2017 року та від 28.01.2020 року через обмеження, які передбачені, зокрема ст. 8 Закону України «Про нотаріат», тому з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, заявляє клопотання про витребування, вказаних ними у клопотанні доказів судом. Крім цього позивач не має можливості надати акт приймання-передачі нерухомого майна від 16.10.2019 року складений між ТОВ «ЛИБЕРТОН» та ОСОБА_3 , а також акт приймання-передачі нерухомого майна від 22.10.2019 року складений між ТОВ «ЛИБЕРТОН» та ОСОБА_2 , оскільки позивач не є стороною даних актів, а також ге є учасником ТОВ «ЛИБЕРТОН»

З приводу наданого клопотання про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1, частини 2, частини 6, частини 7 статті 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача частково в частині витребування оскаржуваних договорів купівлі-продажу від 19.10.2017 року та від 28.01.2020 року, які мають суттєве значення для вирішення справи по суті.

Щодо вимог про витребування у приватних нотаріусів саме належним чином засвідчених копій нотаріальних справ та у Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради належним чином засвідченої копії реєстраційної справи з державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН» та ОСОБА_2 , то суд зазначає, що такі задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не зазначено обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати та підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 7, 11, 19, 27, 31, 32, 76, 84, 178-180, 189-190, 258, 260, 261, 274, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження в цивільній справі № 203/2942/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП» (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, вулиця Автотранспортна, буд. 2, офіс 205, ) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБЕРТОН» (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вулиця Воскресенська, буд. 9, ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_5 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кучер Аліна Анатоліївна (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вулиця Малиновського, буд. 14), приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєва Олена Станіславівна (місцезнаходження: АДРЕСА_3 ), про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень та записів про державну реєстрацію права власності.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 год. 00 хв. 22 жовтня 2020 року, що відбудеться у приміщенні Кіровського районного суду міста Дніпропетровська (місто Дніпро, проспект Пушкіна, 29, кабінет № 2).

Зобов`язати позивача надати у судове засідання для огляду оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кучер Аліни Анатоліївни (49000,м. Дніпро, вул. Малиновського, буд. 14) належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу, серія та номер: р.217 від 28.01.2020 року квартири АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєвої Олени Станіславівни ( АДРЕСА_3 ) належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 1186 від 19.10.2017 року квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

У задоволенні вимог клопотання в іншій частині - відмовити.

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов (у разі заперечення проти позову) протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі разом з доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, а також документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними у справі матеріалами, відповідно до частини 8 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву на позов разом з доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення позивача, а також разом з документами, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу.

Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня її отримання з викладом своїх пояснень, міркувань і аргументів щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення разом з відповідними доказами.

Встановити третім особам, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, строк для надання пояснень щодо позову або відзиву протягом п`яти днів з дня їх отримання з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову або відзиву разом з відповідними доказами.

До відповіді на відзив, заперечень та пояснень щодо позову або відзиву обов`язково додаються докази надіслання (надання) їх копій та копій доданих до них документів іншим учасникам справи.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) надіслати учасникам справи протягом двох днів з дня її складення, відповідно до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачам та третім особам разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://sm.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Ф.М. Ханієва