Справа № 283/2058/20
Провадження №2/283/652/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

18 грудня 2020 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» про розірвання договорів оренди земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» в якому просить:

- розірвати договір № 43 оренди земельної ділянки площею 2,7899 га., кадастровий номер :03:000:0111, укладений 19.09.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 19.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6016734;

- розірвати договір № 43/2 оренди земельної ділянки площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0066, укладений 20.09.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 20.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6060244.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує йому орендну плату за 2017-2019 роки.

Позивач позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, належали земельні ділянки площею 2,7899 га., кадастровий номер :03:000:0111, та площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0066, які розташовані на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 20-21).

19 вересня 2013 року та 20 вересня 2013 року ОСОБА_2 уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» договори оренди вищевказаних земельних ділянок № 43 та АДРЕСА_1 (а.с. 10-19, 33-34). Відповідно до умов договорів Товариство з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» прийняло в строкове платне користування вказані земельні ділянки строком на 10 років та зобов?язувалось сплачувати орендодавцю ОСОБА_2 щорічно орендну плату в розмірі. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла і її спадщину прийняв ОСОБА_1 , отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_2 земельні ділянки (а.с. 20-21). Таким чином з 2016 року права та обов?язки ОСОБА_2 , як орендодавця, перейшли до позивача.

Відповідач свої зобов?язання за договором оренди земельних ділянок не виконав, оскільки не сплатив орендну плату за 2017-2019 роки.

Відповідно до пункту 38 договорів оренди земельних ділянок дія договорів припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 12, 18). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди землі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір № 43 оренди земельної ділянки площею 2,7899 га., кадастровий номер :03:000:0111, укладений 19.09.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 19.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6016734;

Розірвати договір № 43/2 оренди земельної ділянки площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0066, укладений 20.09.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 20.09.2013 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Мойсієнко Наталією Сергіївною за № 6060244.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1681 гривню 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко