Справа № 766/6134/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.

за участю секретаря Романенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 27.03.2019 року звернулася до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Фактично більше року там проживає лише ОСОБА_4 (її син), адже в грудні 2017 року його дружина ОСОБА_2 разом з їхнім малолітнім сином ОСОБА_3 у зв`язку з припиненням сімйених відносин самостійно виїхала до своїх батьків у с.Раденськ Цюрупинського району Херсонської області, зібравши всі свої речі та речі дитини з квартири. 29.01.2019 року рішенням Херсонського міського суду Херсонської області було розірвано шлюб між подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та з того часу відповідач не є членом родини позивача. З лютого 2018 року ОСОБА_2 взагалі більше не проживала та не з`являлася в квартирі позивача та її особистих речей там немає, не несе витрати за утримання квартири. З метою урегулювати вказаний спір без звернення із позовом до суду, позивачем 23.11.2018 року було надіслано лист-пропозицію до ОСОБА_2 з проханням добровільно їй знятися з реєстрації з спірної квартири в строк до 15.12.2018 року, однак остання цього не зробила. У зв`язку з викладеним, позивач просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності позивачу відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.04.2019 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити. В останнє судове засідання не з`явилися, позивач надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність представника, на задоволенні позову наполягав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити у його задоволенні. Зазначив, що у січні 2018 року між сином позивача та відповідачем виник конфлікт та вони припинили спільне проживання. Ключі у неї забрали, тому вона має перешкоди у користуванні зазначеною квартирою. До суду не зверталась за захистом своїх житлових прав, в тому числі щодо вселення у жиле приміщення. В останнє судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановлений законом порядку.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановлений законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №117649956 від 20.03.2018 року.

Згідно актового запису про шлюб №09, зробленого 17.06.2015 року Виконавчим комітетом Раденської сільської ради Олешківського району Херсонської області, між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 17.06.2015 року укладено шлюб. Після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка « ОСОБА_6 », дружини « ОСОБА_6 ».

Згідно актового запису про народження №949, зробленого 29.11.2017 року Херсонським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонської області, батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Згідно довідки №05/561 від 08.02.2018 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживають за адресою: АДРЕСА_2 , без реєстрації.

Відповідно до довідки №230, виданої 20.02.2018 року ОСББ «Ключ», за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_3 з грудня 2017 року по теперішній час.

Згідно довідки №283 від 13.11.2018 року за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Постановою Херсонського апеляційного суду від 20.11.2018 року рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 29.08.2018 року в частині стягнення аліментів на утримання ОСОБА_2 змінено з суми 3000 грн. на суму 2000 грн.

23.11.2018 року позивачем було надіслано лист-пропозицію до ОСОБА_2 з проханням добровільно їй знятися з реєстрації з спірної квартири в строк до 15.12.2018 року, однак остання цього не зробила.

Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 29.01.2019 року шлюб, між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано.

Згідно довідки №375, виданої 20.03.2019 року ОСББ «Ключ», за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована ОСОБА_2 з грудня 2017 року по теперішній час.

Згідно довідки №10, виданої 03.03.2020 року ОСББ «Ключ», за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована ОСОБА_2 з грудня 2017 року по теперішній час.

Згідно довідки №16-14-12654 від 19.12.2017 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 19.12.2017 року.

Свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судовому засіданні підтвердили факт непроживання відповідача без поважних причин понад 1 рік в житловому приміщенні, яке належить позивачу, вивезення речей відповідачем у січні 2018 року, відсутність у неї перешкод у користуванні жилим приміщенням.

Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Стороною відповідача не надано належних та допустимих доказів завдання перешкод у користуванні жилим приміщенням. Сам факт звернення 25.04.2019 року до відділення поліції про вжиття заходів та сприяння у вільному користуванні квартирою (після спливу понад рік з часу непроживання у спірній квартирі) не свідчить про наявність перешкод у відповідача у користуванні спірним жилим приміщенням.

Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Керуючись ст.ст.12, 13,76, 81, 89, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.316, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 27.11.2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Херсонського міського суду Херсонської області: https://court.gov.ua/sud2125/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.І.Майдан