Справа № 283/2057/20
Провадження №2/283/651/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

17 грудня 2020 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,4711 га., кадастровий номер :02:000:0100, укладений 20.10.2014 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС», зареєстрований 05.02.2015 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Ширченко Лесею Володимирівною за № 19118273.

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що відповідач не сплачує йому орендну плату за 2016-2018 роки.

Позивач позов підтримала, про що надала суду відповідну заяву.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, належала земельна ділянка площею 2,4711 га., кадастровий номер :02:000:0100, яка розташована на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 31). 20 жовтня 2014 року ОСОБА_2 уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки (а.с. 29-30). Відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком на 10 років та зобов?язувалось сплачувати орендодавцю ОСОБА_2 щорічно орендну плату в розмірі 1680 гривень. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла і її спадщину прийняла ОСОБА_1 , отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належну ОСОБА_2 земельну ділянку (а.с. 11). Таким чином з 2016 року права та обов?язки ОСОБА_2 , як орендодавця, перейшли до позивача.

Відповідач свої зобов?язання за договором оренди земельної ділянки не виконав, оскільки не сплатив орендну плату за 2016-2018 роки.

Відповідно до пункту 39 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 31). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладений договір оренди землі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 2,4711 га., кадастровий номер :02:000:0100, укладений 20.10.2014 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС», зареєстрований 05.02.2015 року державним реєстратором Малинського районного управління юстиції Житомирської області Ширченко Лесею Володимирівною за № 19118273.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД МАЛОС» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 гривень 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко