Справа № 686/8671/19
Провадження № 2/686/1366/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2020

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання Д`яковичу О.О.,

за участю представника позивача Копитіна В.Ю.,

за участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що Хмельницьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 26 вересня 2011 року уклали кредитний договір №05.23.11

Згідно пунктів 1.1 та 1.3 кредитного договору позивач зобов`язався від імені держави надати відповідачу кредит в сумі 278 800 грн. терміном повернення 96 кварталів з дати укладення кредитного договору, а відповідач зобов`язався повертати кредит в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Кредит був наданий на будівництво (реконструкцію) житла загальною проектною площею 62,90 квадратних метрів за адресою: АДРЕСА_1 . 46.

Відповідно до платіжного доручення № 7555 від 28.09.2011 року позивач перерахував на особистий рахунок ОСОБА_1 кошти кредиту в сумі 288 886,00 грн. В зв`язку з уточненням розміру кредиту, 24.10.2011 року було здійснено перерахування коштів в сумі 10085,00 грн. в Хмельницькій області на рахунок позивача.

Згідно пункту 2.7 кредитного договору плата за користування кредитом встановлюється у розмірі трьох відсотків річних суми зобов`язань за кредитом (позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом).

Оскільки відповідач має двох неповнолітній дітей, вона звільнена від сплати відсотків за користування кредитом та їй додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 25 відсотків суми зобов`язань за кредитом.

Відповідно до п. 4.2.2. відповідач зобов`язався повертати кредит та сплачувати протягом кожного кварталу (не пізніше, ніж останній день звітного кварталу) суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток 2 до Кредитного договору), до повного виконання зобов`язань за цим договором.

Відповідно до пунктів 4 та 8 додатку 2 до кредитного договору період погашення кредиту - з 28 вересня 2010 року до 2 жовтня 2035 року, розмір щоквартального платежу -2178,00грн.

Пунктом 5.2.3. кредитного договору передбачено, що в будь-якому разі прострочення щоквартального платежу Фонд має право вимагати дострокового повернення частини кредиту , що залишилася.

Позивач виконав взяті на себе зобов`язання за кредитним договором, надав ОСОБА_1 кредит в сумі 278 800,00 грн.

В порушення умов кредитного договору відповідач не виконує належним чином свої зобов`язання по своєчасній сплаті кредиту та погашенню заборгованості за кредитом .

У відповідності до п.4.1.5., 4.3.2. кредитного договору позивач неодноразово повідомляв відповідача про суму заборгованості з виконання зобов`язань за кредитним договором та просив сплатити наявні борги. Так, востаннє позивач надіслав на адресу ОСОБА_1 вимогу від 04.01.2019р. за вихідним номером № 3 з повідомленням про наявність у нього заборгованості по сплаті кредиту.

11.01.2019р. відповідач сплатив в погашення заборгованості кошти на загальну суму 2000,00 грн., які були зараховані в погашення частини наявної пені.

Станом на 28.03.2019 року розмір простроченої заборгованості відповідача становить всього 74 914,80грн, в т.ч. : основний борг 27642,00 грн., пеня - 47272,80 грн.

Просить стягнути зі ОСОБА_1 на користь Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість за кредитним договором у сумі 172522,10 грн., а саме : основний борг - 35649 грн., пеня 136873,10 грн.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 16 квітня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 16 квітня 2019 року відстрочено сплату судового збору Хмельницькому регіональному управлінню Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» до ухвалення судового рішення у справі по цивільній справі за позовом Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

У судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги, просив стягнути із ОСОБА_1 на користь Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість за кредитним договором у сумі 172522,10 грн., а саме: основний борг 35649 грн., пеня 136873,10 грн.

Відповідач у судовому засіданні позов визнала частково, просила зменшити розмір пені враховуючи те, що у неї на утриманні двоє дітей, розмір її мінімальної заробітної плати.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що Хмельницьке регіональне управління Державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та ОСОБА_1 26 вересня 2011 року уклали кредитний договір №05.23.11 .

Згідно пунктів 1.1 та 1.3 кредитного договору позивач зобов`язався від імені держави надати відповідачу кредит в сумі 278 800 грн. терміном повернення 96 кварталів з дати укладення кредитного договору, а відповідач зобов`язався повертати кредит в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Кредит був наданий на будівництво (реконструкцію) житла загальною проектною 62,90 квадратних метрів за адресою : АДРЕСА_1 . 46.

Відповідно до платіжного доручення № 7555 від 28.09.2011 року позивач перерахував на особистий рахунок ОСОБА_1 № НОМЕР_1 , відкритий в ЦФ ПАТ «КредоБанк» м. Хмельницького, кошти в сумі 288 886,00 грн. В зв`язку з уточненням розміру кредиту, 24.10.2011 року було здійснено перерахування коштів в сумі 10085,00 грн. з особистого рахунку відповідача № НОМЕР_1 , відкритого в ЦФ ПАТ ПАТ «КредоБанк» м. Хмельницький, на рахунок позивача №2842 в ГУДКСУ в Хмельницькій області.

Згідно пункту 2.7 кредитного договору плата за користування кредитом встановлюється у розмірі трьох відсотків річних суми зобов`язань за кредитом (позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків за користування кредитом).

ОСОБА_1 має двох неповнолітній дітей, звільнена від сплати відсотків за користування кредитом та їй додатково погашається за рахунок бюджетних коштів 25 відсотків суми зобов`язань за кредитом.

Відповідно до п. 4.2.2. відповідач зобов`язався повертати кредит та сплачувати протягом кожного кварталу (не пізніше, ніж останній день звітного кварталу) суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів (додаток 2 до кредитного договору), до повного виконання зобов`язань за цим договором.

Відповідно до пунктів 4 та 8 додатку 2 до кредитного договору період погашення кредиту - з 28 вересня 2010 року до 2 жовтня 2035 року, розмір щоквартального платежу -2178,00грн.

Пунктом 4.3.2. кредитного договору передбачено право позивача вимагати від відповідача сплати заборгованості за кредитним договором, нарахованих за користування відсотків, пені у разі її нарахування та завданих в наслідок порушення умов цього договору збитків.

Відповідно до п.5.2.1.кредитного договору у кожному випадку несплати або часткової несплати визначеного згідно з додатком 2 до кредитного договору щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу у період будівництва (реконструкції) житла до укладення договору про іпотеку житла, відповідач сплачує на рахунок позивача пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення , яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненного платежу.

Станом на теперішній час будівництво об`єкту не завершене, тому у ОСОБА_1 відсутні підстави для оформлення документів про право власності на об`єкт. Відповідно - договір іпотеки житла не укладений.

Пунктом 5.2.3. кредитного договору передбачено, що в будь-якому разі прострочення щоквартального платежу Фонд має право вимагати дострокового повернення частини кредиту , що залишилася.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором кредитодавець зобов`язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Судом встановлено, що позивач виконав взяті на себе зобов`язання за кредитним договором, надав ОСОБА_1 кредит в сумі 278 800,00 грн.

В порушення умов кредитного договору відповідач не виконує належним чином свої зобов`язання по своєчасній сплаті кредиту та погашенню заборгованості за кредитом .

11.01.2019 р. ОСОБА_1 сплатила в погашення заборгованості кошти на загальну суму 2000,00грн., які були зараховані в погашення частини пені.

Відповідно до ст.ст. 212, 611, 651 Цивільного кодексу України щодо зобов`язань, строк виконання яких не настав, вважається, що строк настав у зазначену в повідомленні дату, а саме не пізніше десяти днів з дня отримання повідомлення.

Станом на 2.12.2019 року розмір простроченої заборгованості відповідача становить 35649 грн. основний борг . Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 пеню у сумі 136873,10 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду , якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 має на утриманні двох неповнолітніх дітей, отримує мінімальну заробітну плату. Враховуючи вказані обставини, суд приходить до висновку, що слід зменшити розмір неустойки до 5000 грн., виходячи з принципу справедливості та розумності.

Суд приходить до висновку, що слід стягнути зі ОСОБА_1 на користь Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість за кредитним договором у сумі 35649 грн., пеню 5000 грн., а всього 40649 грн. У решті позову відмовити.

Розподіл судових витрат здійснено у відповідності до вимог ст.141 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 10, 265 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 526, 530, 551, 610, 611, 623, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

позов Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Хмельницького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві" заборгованість за кредитним договором у сумі 35649 (тридцять п`ять тисяч шістсот сорок дев`ять) грн., пеню 5000 грн. (п`ять тисяч), а всього 40649 (сорок тисяч шістсот сорок дев`ять) грн.

У решті позову відмовити.

Стягнути з зі ОСОБА_1 у дохід державного бюджету судовий збір у сумі 1921 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення виготовлено 7 лютого 2020 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриття чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 - місце реєстрації: АДРЕСА_2 . РНОКПП НОМЕР_2 .

Хмельницьке регіональне управління Державна спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництві" - р/р НОМЕР_3 у ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК, МФО 320478, ).

Суддя Логінова С.М.