УХВАЛА

19 жовтня 2020 року

м. Київ

справа № 335/14082/17

провадження № 61-14257ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2017 року ОСОБА_2 звернувся до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з указаним позовом, у якому, уточнивши свої позовні вимоги, просив визначити порядок користування земельною ділянкою, наданою з метою обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до висновку експертизи.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року, залишеним без змін постановою Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року, позов задоволено.

Визначено порядок користування земельною ділянкою площею 1035 кв. м у межах точок з геодезичними (топографічними) координатами: точка 1 (13251,743; 11322,323; 18,37) - точка 2 (13260,928: 11366,540; 31.76) - точка 3 (13238,250; 11370,220; 31,76) - точка 4 (13229,345; 11325,237; 31,76), наданою з метою обслуговування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток, належних сторонам у праві спільної часткової власності на житловий будинок.

Виділено у користування ОСОБА_2 на належні йому 11/20 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку S-1 прощею 566,15 кв. м у межах відрізків:

точка 3 - точка 4 протяжністю 45,79 м;

точка 4 - точка 5 (лежить на прямій між точками 4 і 1 на відстані 11,46 м від точки 4) протяжністю 11,46 м;

точка 5 - точка 6 (розташована на зовнішній стіні житлового будинку літ. А посередині між кімнатами 1-4 і 2-3 відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «ЗМБТІ» станом на 09 жовтня 2013 року) протяжністю 30,82 м;

точка 6 - точка 7 (розташована на внутрішній стіні житлового будинку літ. А посередині між кімнатами 1-6 і 2-2) протяжністю 8,82 м;

точка 7 - точка 8 (крайня кутова точка гаражу літ. Ж на стіні, що виходить на земельну ділянку АДРЕСА_2 , з боку житлового будинку літ. А) протяжністю 1,70 м;

точка 8 - точка 9 (крайня кутова точка гаражу літ. Ж на прямій між точками 2 і 3 на відстані 12,66 м від точки 3) протяжністю 4,50 м;

точка 9 - точка 3 протяжністю 12,66 м;

Виділено у користування ОСОБА_1 на належні їй 9/20 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку S-2 прощею 462,65 кв. м у межах відрізків:

точка 1 - точка 2 протяжністю 45,16 м;

точка 2 - точка 10 (лежить на прямій між точками 2 і 3 на відстані 10,31 м від точки 2) протяжністю 10,31 м;

точка 10 - точка 11 (розташована на зовнішній стіні житлового будинку літ. А на відстані 1,00 м від точки 7 з боку земельної ділянки АДРЕСА_2 протяжністю 6,20 м;

точка 11 - точка 7 протяжністю 1,00 м;

точка 7 - точка 6 протяжністю 8,82 м;

точка 6 - точка 5 протяжністю 30,82 м;

точка 5 - точка 1 протяжністю 10,92 м;

Залишено у спільному користуванні сторін земельну ділянку S-3 прощею 6,2 кв. м у межах відрізків:

точка 7 - точка 8 протяжністю 1,7 м;

точка 8 - точка 9 протяжністю 4,5 м;

точка 9 - точка 10 протяжністю 1,00 м;

точка 10 - точка 11 протяжністю 6,20 м;

точка 11 - точка 7 протяжністю 1,00 м.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

25 вересня 2020 року ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , надіслав засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 29 вересня 2020 року для розгляду справи визначено суддю-доповідача Бурлакова С. Ю.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року заявник зазначає те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду України від 15 травня 2017 року у справі № 6-841цс16 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Також заявник посилається на пункт 8 частини першої статті 411 ЦПК України - суд прийняв рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі, а саме - у справі не залучено власника земельно ділянки Запорізьку міську раду.

Крім цього, заявник посилається на те, що судами порушено норми процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, а саме - суди необґрунтовано відхилили клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 3 частини третьої статті 411, пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 ЦПК України цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження).

На підставі викладеного, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року.

ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , звернувся з клопотанням про зупинення дії рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанови Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року, яке обґрунтовано тим, що на теперішній час існує сталий порядок користування спірною земельною ділянкою, який був змінений оскаржуваними судовими рішеннями. Земельна ділянка з 2003 року розділена між співвласниками будинку парканом, який розташований на бетонному фундаменті. Разом з тим, реалізація встановленого судом порядку користування земельної ділянки неодмінно пов`язано з демонтажем існуючих парканів, в тому числі і тих, які розташовані на бетонному цоколі (фундаменті). Власник вказаного паркану певними правовстановлюючими документами не визначений, оскільки цей паркан було побудовано на спільний кошти ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (особа, яка продала свою частку будинку позивачу ОСОБА_2 ). ОСОБА_1 є пенсіонером та особою похилого віку (73 повних років на момент подання касаційної скарги). У випадку скасування судового рішення, фінансової можливості відновити існуючий паркан у неї не буде, будівництво нового паркану - також буде надмірним матеріальним навантаженням на неї.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Враховуючи наведене, а також те, що не зупинення дії оскаржуваного рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року може потягнути виникнення, зміну та припинення прав і обов`язків учасників справи та інших осіб щодо предмета спору до касаційного перегляду цього судового рішення, клопотання про зупинення дії рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року необхідно задовольнити.

Разом з тим, постановою Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року рішення суду першої інстанції залишено без змін, отже підстав для задоволення клопотання про зупинення дії постанови Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року немає.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 26 серпня 2020 року.

Витребувати з Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу № 335/14082/17 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Зупинити дію рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23 грудня 2019 року до закінчення касаційного провадження у справі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України у строк, що не перевищує десяти днів з дня отримання копії вказаної ухвали, але не пізніше 16 листопада 2020 року.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді С. Ю. Бурлаков

Є. В. Коротенко

М. Є. Червинська