Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 листопада 2020 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі: головуючого судді Репушевської О.В.,

за участі секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження в смт.Криве Озеро цивільну справу №479/757/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

відповідач Кривоозерська сільська рада

в с т а н о в и в :

04 серпня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Кривоозерської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , вказуючи на те, що вони являються спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Кривоозерською державною нотаріальною конторою позивачам відмовлено в оформленні спадкових прав на зазначене спадкове майно із-за відсутності правовстановлюючого документа. Посилаючись на те, що спадкодавець є законним власником спадкового майна, позивачі просять про задоволення позову.

В підготовче судове засідання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явились, надіслали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надав письмову заяву, відповідно до якої просив справу слухати за відсутності представника Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, позовні вимоги визнає та не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за позивачами.

За положеннями ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до положень ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

З урахуванням положень ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу в без участі позивача та представника відповідача, на підставі наявних у справі матеріалів, оскільки їхня неявка не перешкоджає розгляду спору.

Дослідивши матеріали справи, надані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області 19 листопада 2009 року(а.с.49).

Після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 (свідоцтво про одруження серія НОМЕР_2 , виданого Кривоозерським ІІ с/радою Первомайського району Миколаївської області 13 лютого 1964 року(а.с.51)), що підтверджено даними заяви про прийняття спадщини, зареєстрованої в книзі обліку і реєстрації спадкових справ 10 березня 2010 року за №128, спадкова справа №57/2010(а.с.44), проте не встигла оформити свої спадкові права.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області 12 листопада 2015 року(а.с.15).

Спадкоємцем за законом на спадщину після смерті ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_2 як дитина спадкодавця, що підтверджується даними свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого Кривоозерським райБюро ЗАГС Миколаївської області 15 серпня 1968 року(а.с.16), та позивач ОСОБА_1 як дружина ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (свідоцтво про укладення шлюбу серія НОМЕР_5 , виданого Дніпровським о/ЗАГС м.Київ 19 квітня 1986 року).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .

За даними виписки з погосподарської книги за 2011-2015 року №08 виконавчого комітету Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області №2013 від 17 липня 2020 року встановлено, що ОСОБА_3 значиться як голова двору, виписана 12 листопада 2015 року у зв`язку зі смертю(а.с.24).

За даними довідки Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області за №2010 від 17 липня 2020 року, останнім постійним місцем проживання і прописки ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , було АДРЕСА_1 (а.с.25).

Як вбачається із спадкової справи №47/2016(а.с.63-101), ОСОБА_5 та ОСОБА_5 прийняли спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, проте в оформленні спадкових прав на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами у нотаріальному порядку відмовлено(а.с.11), так як відсутній правовстановлюючий документ на майно.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно судам слід звертати увагу на зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та інших норм цивільного законодавства і застосувати редакцію закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Відповідно до положень п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16 січня 2013 року Цивільний кодекс України застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності.

Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою вулиця АДРЕСА_1 , виготовленого КП "Первомайським МБТІ" 21 жовтня 2019 року(а.с.17-22), спадковий житловий будинок побудований в 1971 року.

Відповідно до положень ст.86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

У 1971 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" (визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верховної ради СРСР від 22 лютого 1988 року №8502-ІІ) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року Постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", які зокрема визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно положень ст.1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним жилого будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

В даний час питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване приписами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 17 жовтня 2013 року.

Відповідно до приписів п.49 зазначеного порядку для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає зокрема документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Зазначене узгоджується з ДБН А3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів".

Таким чином для реєстрації будинку, збудованого у 1971 році, особою, яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по суті підтверджує факт відповідності будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

Отже, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 , не є самочинним будівництвом та може спадкуватись після смерті ОСОБА_3 як об`єкт права власності - нерухоме майно.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, яким є позивач.

Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями і побутовими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 за позивачами в порядку спадкування за законом.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Положеннями п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачами права власності на житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та побутовими спорудами не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Суд враховує те, що відповідач - Кривоозерська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області - не заперечує проти задоволення позову, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались.

За вказаних обставин, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями за законом, суд визнає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 258-259, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Кривоозерський районний суд, який відраховується з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 24 листопада 2020 року.

Суддя :