Справа № 649/755/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

В С ТА Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним. На сьогоднішній день позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 17.01.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Великолепетиського районного нотаріального округу Херсонської області, зареєстрований в реєстрі за № 52. На час укладання договору відповідач був зареєстрований за адресою будинку позивача, але на дату придбання він виїхав на інше місце проживання і вже більше чотирьох років не проживає за адресою вказаного будинку. Між сторонами була укладена домовленість про те, що після продажу будинку відповідач зніметься із реєстраційного обліку, але він цього не зробив. Ніяких домовленостей щодо зберігання права на житло у період відсутності відповідача між ними не було. Факт того, що відповідач зареєстрований у будинку позивача підтверджується довідкою про склад сім`ї. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житлом, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, але надала на адресу суду письмову заяву, в якій позов підтримала та просить суд розглядати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, не надав доказів на підтвердження порушення права відповідача на житло, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 7 та 8 ст. 128 ЦПК України. Крім того, відповідача про час і місце судового засідання додаткового повідомлено і у відповідності до вимог ч. 11 ст. 128 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Довідкою Великолепетиської селищної ради про реєстрацію місця проживання особи від 25.08.2020 року підтверджується, що зареєстрованим місцем проживання відповідача ОСОБА_2 є: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з 2016 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 11.08.2020 року.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не є власником будинку, і з 2016 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , суд відповідно до ст. 72 ЖК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 72 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 223, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житлом, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне найменування сторін:

1. Позивач - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_2 . Відповідач - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомо, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис