Провадження №2/523/1104/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" жовтня 2020 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В позовних вимогах позивач посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_6 , актовий запис №65, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки у користуванні, загальною площею 221 кв.м., які він успадкував за законом після смерті свого батька на підставі рішення Суворовського народного суду м. Одеси від 07 травня 1985 року у вигляді 21/50 частини будинку під літ. А, загальною площею - 67,1 кв.м. та житловою площею - 36,0 кв.м., які були зареєстровані у КП МБТІ 03 серпня 1985 року під № 16272 на сторінці 220 книга 163.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та його рідні діти: донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_4 . Позивачка вважає, що прийняла спадщину після померлого ОСОБА_6 оскільки у встановлений законом 6-місячний термін, а саме: 15.06.2018 року вона звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину. Однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що спадкоємцем були надані документи, які підтверджують право власності особи на нерухомість, що містять розбіжності, а саме померлим за життя було проведено збільшення загальної та житлової площі будинку, де загальна площа житлового будинку на теперішній час становить - 230.0 кв.м., а житлова площа - 108,0 кв.м., але при цьому не були отримані правовстановлюючі документи з урахуванням збільшеної площі житлового будинку та змін часток, а тому нотаріус послалася на те, що вона самостійно не мас повноважень оцінювати докази та робити висновки.

На підставі викладеного, згідно останніх позовних вимог позивачка просить визнати за ОСОБА_1 , право власності на 89/100 частин житлового будинку (які раніше входили до складу 21/50 з урахуванням збільшення площі), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 двоповерхового будинку під літ. «А»- загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м, котельна під літ. «Б», сарай під літ. «Л», гараж під літ. - «И», навіс лід «К», огорожа з воротами під №3, огорожі № 6-7, мостіння під № ІІІ, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , а також визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування земельною ділянкою, загальною площею 221 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

В судове засідання представник позивача подала заяву, згідно якої просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а також справу розглянути у її відсутність.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали в судове засідання заяви, згідно яких просили справу розглянути у їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином.

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_6 , актовий запис №65, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та його рідні діти: донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З матеріалів спадкової справи 83/2017р, яка була заведена Приморською державною нотаріальною конторою вбачається, що із заявами про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_6 своєчасно звернулись його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та його рідні діти: донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Отже відповідно до положень ст.ст. 1268-1269 ЦК України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та його рідні діти: донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є такими, що прийняли спадщину після померлого ОСОБА_6 .

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яку він успадкував за законом після смерті свого батька на підставі рішення Суворовського народного суду м. Одеси від 07 травня 1985 року у вигляді 21/50 частини будинку під літ. А, загальною площею - 67,1 кв.м. та житловою площею - 36,0 кв.м., які були зареєстровані у КП МБТІ 03 серпня 1985 року під № 16272 на сторінці 220 книга 163.

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не мали можливості, оскільки нотаріусом було з`ясовано, що надані документи, які підтверджують право власності особи на нерухомість, містять суттєві розбіжності, а саме померлим за життя було проведено збільшення загальної та житлової площі будинку, де загальна площа на теперішній час становить 230,0 кв.м, а житлова площа- 108,0 кв.м. Однак під час життя ОСОБА_6 не оформив правовстановлюючі документи з урахуванням збільшеної площі житлового будинку та змін часток. В зв`язку з чим, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

В той же час, КП "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради на запит нотаріуса № 1516/02-14 від 12.07.2017р. повідомляло, що житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_3 складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 230,0 кв.м, житловою площею 108,0 кв.м літ. «Б» - котельна, літ. «Д»- вбиральна, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - душ, літ. «К»- навіс, І-ІІІ мостіння, ІІ цистерна, № 1-3.5-8-огорожа, що відповідно до п. 3.2 «Інструкції про проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р., не належать до самочинного будівництва.

Ухвалою суду від 08.04.2019р. була призначена судова будівельно-технічна експертиза з приводу встановлення частки в домоволодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , складають будівлі та споруди (які раніше входили до складу 21/50 частини та з урахуванням збільшеної площі і збудованих споруд), а саме: квартира АДРЕСА_4 двоповерхового житлового будинку під літ. «А», котельна під літ. «Б», вбиральня під літ. «Д», сарай під літ. «Ж,Л», душ під літ. «З», гараж під літ. «И», навіс під літ. «К», огорожа під №1-3, 5-8, мостіння під № І-ІІІ, цистерна під № II.

Відповідно до висновку експерта №СЕ-2502-1-1092.19 Судової незалежної експертизи України від 22.08.2019р. будівлі які раніше входили до складу 21/50 частини та з урахуванням збільшеної площі і збудованих споруд), а саме: квартира АДРЕСА_4 двоповерхового житлового будинку під літ. «А», котельна під літ. «Б», вбиральня під літ. «Д», сарай під літ. «Ж,Л», душ під літ. «З», гараж під літ. «И», навіс під літ. «К», огорожа під №1-3, 5-8, мостіння під № І-ІІІ, цистерна під № II, складають 89/100 частин будинку в цілому. (а.с. 145-182)

Відповідно ч. 3 ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно визначити частки у праві спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_3 .

Суд також враховує, що згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно визнати за

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ,

Суд також вважає, що враховуючи збільшення частки у праві спільної часткової власності за померлим, необхідно також визначити частки інших співвласників, а саме визнати за:

ОСОБА_4 право власності на 11/200 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8.,

ОСОБА_5 право власності на 11/200 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8..

В той же час, суд вважає, що необхідно залишити без змін порядок користування земельною ділянкою та визнати право на користування земельною ділянкою площею 221 кв.м, за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ), за адресою: АДРЕСА_3 , якою користувався ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 357, 1218-1220, 1267 ЦК України, ст.ст. ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268, 280-281 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

3. Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

4. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 89/300 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8 - огорожа у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

5. Визнати за ОСОБА_4 право власності на 11/200 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м. та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8.

6. Визнати ОСОБА_5 право власності на 11/200 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , а саме: житлового будинку під літ. «А», загальною площею 230 кв.м. та житловою площею 108,0 кв.м., надвірних споруд: котельна - літ. «Б», вбиральня - літ. «Д», сараї «Ж,Л», душ - літ. «З», навіс - літ. «К», мостіння літ. І-ІІІ, цистерна - літ. «ІІ», літ. «И»-гараж, №1-3, 5-8..

7. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ) право на спільне користування земельною ділянкою площею 221 кв.м, , за адресою: АДРЕСА_3 , якою користувався ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ..

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Повний текст рішення складено та підписано 26.10.2020