Справа № 692/816/20
Провадження № 2/692/316/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2020 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши по суті у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_4 . Після їх смерті залишилося спадкове майно, до складу якого поряд з іншим майном входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті батьків позивач прийняв у встановленому законом порядку шляхом постійного проживання зі спадкодавцями на день їх смерті та подав до нотаріуса відповідні заяви до закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. У зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на будинок нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, тому позивач змушений звертатися до суду з вказаним позовом. 21.10.2020р. позивач уточнив свої позовні вимоги вказавши, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами належав його батькам, які не виділяли частки та не зареєстрували своє право власності в уповноваженому органі, а тому просить визнати право власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті його батьків.

Підготовче судове засідання проведено 22.09.2020р. та справу призначено до розгляду по суті.

У судове засідання 21.10.2020р. позивач ОСОБА_2 та представник позивача не з`явились, від його представника адвоката Колісник Л.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, де на задоволенні уточнених позовних вимог наполягала.

Представник відповідача - Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, уточнені позовні вимоги визнав повністю, просив суд їх задовольнити.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_1 , виданого 08.01.1960р. Митлашівською сільською радою Драбівського району Черкаської області ОСОБА_3 та ОСОБА_5 одружились 08.01.1960р., про що зроблено актовий запис за №1. Прізвище дружини: « ОСОБА_6 ».

Відповідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданого 17.01.1977р. Митлашівським сіль ЗАГС, Драбівського р-ну, Черкаської області ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 від 14.05.1998р., виданого виконкомом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено актовий запис за № 9.

Відповідно даних копії спадкової справи № 699, заведеної 30 жовтня 2012р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 , який прийняв спадкове майно, яке залишилось після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.10.2002р. державним нотаріусом Драбівської державної нотаріальної контори Петраченком О.В. спадкоємцем майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є його син ОСОБА_1 .

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 26.07.2019р. виконавчим комітетом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 13.

Відповідно даних заповіту, складеного 21 вересня 2017р. в с. Митлашівка Драбівського району Черкаської області та посвідченого секретарем Митлашівської сільської ради Максименко Н.М., ОСОБА_4 належну їй земельну ділянку (пай) площею 2,4253 заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно копії спадкової справи № 338/2019, заведеної 22.10.2019р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 , який прийняв заповідане йому майно та майно, яке не увійшло до заповіту, та яке залишилось після смерті ОСОБА_4 .

З довідки, виданої виконавчим комітетом Митлашівської сільської ради Драбівського району Черкаської області №276 від 07.08.08.2020р. вбачається , що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , як голова двору до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 12 травня 2020 року № 222 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованим за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що він виготовлений 10.02.2020р. за замовленням ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1964, рік побудови надвірних будівель та споруд - 1964-1980р.р. Даних про самочинне будівництво не виявлено.

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.06.2020 року приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.

Відповідно витягу з погосподарської книги №6 Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. облікова картка об`єкта по господарського обліку на 1991-1995р. вбачається, що головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .

Відповідно витягу з погосподарської книги №3 Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. облікова картка об`єкта по господарського обліку на 1996-2000р. вбачається, що в відомостях про голову домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 запис « ОСОБА_3 » закреслено, а замість нього зроблено запис « ОСОБА_4 ».

В подальшому у всіх наданих витягах з погосподарських книг Митлашівської сільської ради станом на 17.08.2020р. у відомостях про голову домогосподарства значиться « ОСОБА_4 ».

Згідно рішення від 25.08.2020р. № 53733760 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Турукало Н.І., ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований АДРЕСА_1 .

Відповідно ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1964р., тобто після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а отже належав їм згідно права спільної сумісної власності.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є їх син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1964р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на момент смерті фактично були співвласниками побудованого у 1964р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок з прибудовою та ганком (А1, а1), сарай (Б1), сарай (В1), вбиральня (Г1), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), колодязь питний (№3), що знаходяться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті його батьків.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення у порядку, встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко