Справа № 591/6566/20
Провадження № 2/591/2761/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2020 року

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Ніколаєнко О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сумської міської ради, головного управління Держгеокадастру в Сумській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Громадська організація "Садівницьке об`єднання "Озерне" Садівниче товариство "Сільський енергетик", Сумська міська державна нотаріальна контора" про визнання незаконним та скасування рішення, визнання незаконним та скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним та скасування запису, визнання недійсним та скасування технічної документації із землеустрою, визнання недійсним присвоєння кадастрового номеру, визнання права власності на земельну ділянку та садовий будинок, витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок з садовими будинками, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою та просять :

1)визнати незаконними та скасувати пункти 21,26 Додатку 1 рішення VII сесії VII скликання Сумської міської ради «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам, які знаходяться у їх користуванні» від 24.02.2016 року №395-МР;

2)визнати незаконними та скасувати пункти 15 та 25 рішення ХХ сесії Сумської міської ради VII скликання від 25 січня 2016 року №1714-МР «Про надання у власність земельних ділянок»;

3)визнати недійсним та скасувати Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19.04.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Резниченком М.О. та зареєстрованим за № 288;

4)визнати недійсним та скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію земельною ділянки № 29 за ОСОБА_3 номер запису про право власності 19134359, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

5) визнати недійсною та скасувати Технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок для індивідуального садівництва за адресою : м.Суми, Сумська міська громадська організація «Садівницьке об`єднання «Озерне», садівниче товариство «Сільський енергетик, ділянка № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , виготовлену та затверджену ФОП ОСОБА_5 ;

6)визнати недійсним та скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_4 земельної ділянки № НОМЕР_2 , кадастровий номер :10:022:0284, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, дата державної реєстрації 19.04.2017 року ;

7)визнати недійсним та скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_4 земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий номер :10:022:0286, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, дата державної реєстрації 21.02.2017 року ;

8)визнати недійсним присвоєння державним кадастровим реєстратором об`єднаного кадастрового номеру земельних ділянок № 7 та № 29 № :10:022:0300 та роз`єднати земельні ділянки;

9)визнати право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 та садовий будинок в порядку спадкування за ОСОБА_1 ;

10)визнати право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 та садовий будинок за ОСОБА_2 ;

11)витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 земельні ділянки № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 з садовими будинками, що на них розміщені.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Як вбачається з позовної заяви та долучених до неї додатків, між сторонами виник спір у зв`язку з реєстрацією земельної ділянки № НОМЕР_2 , кадастровий номер :10:022:0284, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, та земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий номер :10:022:0286, які розташовані на території садівницького об'єднання "Озерне". З наданих матеріалів вбачається, що місцезнаходженням Громадської організації "Садівницьке об''єднання "Озерне", садівниче товариство "Сільський енергетик" є м. Суми, вул. Баранівська, 134А, (територія Ковпаківського району м.Суми).

Враховуючи, що спір виник з приводу нерухомого майна, до даних правовідносин застосовуються правила виключної підсудності. Судом встановлено, що земельні ділянки, з приводу яких виник спір, не розташовані на підсудній Зарічному районному суду м. Суми території, оскільки знаходяться на території Ковпаківського району м. Суми. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про необхідність передачі справи за підсудністю до Ковпаківського районного суду м.Суми.

Керуючись ст. ст. 30-32, 258-261 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Передати цивільну справу № 591/6566/20, провадження № 2/591/2761/20 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сумської міської ради, головного управління Держгеокадастру в Сумській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Громадська організація "Садівницьке об`єднання "Озерне" Садівниче товариство "Сільський енергетик", Сумська міська державна нотаріальна контора" про визнання незаконним та скасування рішення, визнання незаконним та скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки, визнання недійсним та скасування запису, визнання недійсним та скасування технічної документації із землеустрою, визнання недійсним присвоєння кадастрового номеру, визнання права власності на земельну ділянку та садовий будинок, витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок з садовими будинками до Ковпаківського районного суду м.Суми для розгляду за підсудністю.

Після спливу строку на апеляційне оскарження копію ухвали разом з матеріалами справи направити до Ковпаківського районного суду м.Суми.

Направити копію ухвали особам які беруть участь у розгляді справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі за номером справи № 591/6566/20 на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою http://zr.su.court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Суддя О.О. Ніколаєнко