Суддя Матвієвська Г. В.
Справа № 644/8503/17
Провадження № 2/644/765/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2020 року Орджонікідзевський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді - Матвієвської Г.В.,

за участю:

секретарів судового засідання Онюшкіної О.В., Узденової М.Р.,

позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Разумовського О.С.,

представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 адвоката Марченко Н.М., представника відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , треті особи : Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Комунальне підприємство « Харківські теплові мережі» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди в зв`язку з залиттям квартири , -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду зі вказаним вище позовом.

Позивач зазначив, що вона, ОСОБА_1 , є головним власником житлової квартири АДРЕСА_1 . Поверхом вище, у квартирі АДРЕСА_2 , знаходяться власники житлової квартири, відповідачі по справі, а саме:

- ОСОБА_2 (надалі - Відповідач-1);

- ОСОБА_3 (надалі - Відповідач-2);

- ОСОБА_7 (надалі - Відповідач-3);

- ОСОБА_4 (надалі - Відповідач-4).

Позивач пояснює, що 14.07.2017 року приблизно о 15 годині 00 хвилин, в той час коли позивач разом зі своєю старшою донькою ОСОБА_8 , малолітньою донькою ОСОБА_9 та чоловіком ОСОБА_10 знаходились на першому поверсі у житловій квартирі АДРЕСА_1 , по стінам та зі стелі в кухні, коридорі, кладовці, санітарному вузлі, тамбурі, залі та двох спальнях почала литися гаряча вода з вище розташованої квартири АДРЕСА_3 , яка знаходиться на другому поверсі. Гаряча вода по стінах та зі стелі текла за 15.00 години до 16 години 00 хв., що призвело до значного матеріального збитку. Під час залиття квартири Відповідачами-1,2,3,4, Позивачем та старшою донькою ОСОБА_8 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ) робилася відео та фото фіксація залиття квартири, про що надає диск з відеозаписами та фотографіями . Позивач стверджує, що за фактом затоплення квартир АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 , а також аварійної ситуації яка сталася у квартирі АДРЕСА_5 за вище вказаною адресою, відповідно до вимог наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76 представниками КП «Жилкомсервіс» та Роганської філії «Харківські теплові мережі» складено акти та встановлено наступне. Згідно з актом від 17 липня 2017 року обстеження квартири АДРЕСА_5 відповідно до заяви Відповідача-2 за адресою: АДРЕСА_7 , предметом обстеження якого, було факт залиття квартир АДРЕСА_5 , № НОМЕР_1 , встановлено, що 14.07.2017 року о 15.00 годині, на кухні під мийкою, зірвало кран гарячого водопостачання, по причині згнившої різьби перед відтинаючим вентелем, що призвело до залиття квартири АДРЕСА_5 та нижче розташованої квартири АДРЕСА_4 , копію якого додано до позову.Згідно з актом від 17 липня 2017 року обстеження квартири АДРЕСА_4 відповідно до заяви Позивача, за адресою: АДРЕСА_7 , предметом обстеження якого, було факт залиття квартири НОМЕР_2 , встановлено, що 14.07.2017 року у квартирі АДРЕСА_5 о 15.00 годні, на кухні під мийкою, зірвало кран гарячого водопостачання, з причини згнившої різьби перед відтинаючим вентелем, що призвело к залиттю квартири АДРЕСА_5 та нижче розташованої квартири АДРЕСА_4 . В квартирі явні сліди залиття на стелі та станах на кухні, коридорі, кладовці, санітарному вузлі, тамбурі, залі та двох спальних приміщеннях (копія акту додається).

З метою встановлення збитків, які наступили внаслідок затоплення Відповідачами- 1,-2,-3,-4, позивач звернулась до майна суб`єкта оціночної діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_11 за послугою незалежної оцінки вартості збитку завдано нерухомому в результаті затоплення житлової квартири АДРЕСА_6 .

Не чекаючи попередньої оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності фізичною особою-підприємцем ОСОБА_11 , з метою повного, всебічного та неупередженого встановлення обставин та кола осіб, з вини яких сталося затоплення квартири АДРЕСА_6 , чоловік позивача ОСОБА_10 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ) звернувся з відповідним звернення до Комунального підприємства «Жилкомсервіс», про що в листах № Д-17/9615.07-19 від 19.08.2017 року, № Д-

17/8561.07-03 від 08.08.2017 року (копії листів додаються) від Комунального підприємства «Жилкомсервіс» отримано відповідні роз`яснення, а саме:

-Відповідно до листа Комунального підприємства «Жилкомсервіс» № Д- 17/8561.07-03 від 08.08.2017 року підтверджено факт огляду квартири АДРЕСА_1 щодо залиття квартири. Під час огляду встановлено, що залиття квартири АДРЕСА_4 сталося через аварійний стан запірної арматури на відгалуженні від стояка водопостачання квартирі АДРЕСА_5 . Відповідальність за технічний стан внутрішньоквартирного сантехнічного обладнання, крім стояків, несе власник (наймач) квартири;

-Відповідно до листа Комунального підприємства «Жилкомсервіс» № Д- 17/9615.07-19 від 19.08.2017 року роз`яснено, що КП «Жилкомсервіс», згідно з публічним Договором про надання житлово-комунальних послуг від 22.11.2006 року, Комунального підприємства «Жилкомсервіс» зобов`язано утримувати в належному технічному стані внутрішньо будинкові мережі будинків комунальної власності м. Харкова. Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 року № 869 «Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», внутрішьобудинковою системою гарячого водопостачання є система від зовнішньої стіни будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або (у разі відсутності) трійника (врізки) включно, що знаходиться у квартирі споживача.

В той же час, чоловік позивача ОСОБА_10 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ) також звернувся з відповідними зверненнями до Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», про що в листах № 9/Д- 4137/20/18 від 02.08.2017 року, № 9/Д-4144/20/18 від 03.08.2017 року, № 1351 від

11.08.2017року зазначено, що за результатами обстеження в квартирі АДРЕСА_5

17.07.2017року у складі комісії представників Комунального підприємства «Жилкомсервіс» та Роганської філії Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» виявлено, що причиною стало пошкодження в кухні (під мийкою) трубопроводу гарячої води в місці різьбового з`єднання з відтинаючим краном перед приладом обліку.

Згідно з пунктом 22 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (зі змінами), визначено термін «зона балансової відповідальності між виконавцем послуг та

споживачем»:

-«Точка розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:

1) у багатоквартирному будинку послуги з:

центрального опалення - відгалуження від стояків у межах квартири; постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача;»

В процесі обстеження будь-яких порушень з боку робітників Роганської філії Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» не виявлено. В даному випадку порушення були допущені споживачем квартири АДРЕСА_5 при монтажі в кухні приладу обліку гарячої води, що є його зоною відповідальності (копії листів додаються та копія акту обстеження кв. № 203 додається).

За результатами обстеження суб`єктом оціночної діяльності фізичною особою- підприємцем ОСОБА_11 , які наступили внаслідок затоплення Відповідачами-1 ,-2,-3,-4 житлової квартири АДРЕСА_1 встановлено, що тривалий час 3,14.07.2017 по 20.07.2017 року було відсутнє електропостачання, що було пошкоджене внаслідок залиття кабельного та проводного живлення в житловій квартирі АДРЕСА_4 , також були пошкоджені стелі, стіни та підлога на кухні, коридорі, кладовці, санітарному вузлі, тамбурі, зальній і двох спальних кімнатах квартири, у зв`язку з чим вартість об`єкта оцінки - збитку, що завдана майну - квартири АДРЕСА_6 склала 24185 (двадцять чотири тисячі сто вісімдесят п`ять) грн.. 94 коп. (копія оцінки звіту додається).

З метою досудового врегулювання спору 09.10.2017 року Позивачем до Відповідачів-1 ,-2,-3,-4 було направлено повідомлення про відшкодування матеріальної шкоди позивачу яка склала 24185 (двадцять чотири тисячі сто вісімдесят п`ять) грн.. 94 коп. та матеріальні витрати на суму 1500 (тисяча п`ятсот) грн. з наданням 30 (денного) строку з дня отримання повідомлення на відшкодування завданого збитку.

03.11.2017 року було направлено доповнення до повідомлення від 07.10.207 року з копією звіту про оцінку збитку завданого майну квартири АДРЕСА_4 з метою відшкодування Позивачу матеріального збитку, які Позивач понесла внаслідок залиття квартири. Грошові кошти позивач просила відшкодувати протягом ЗО (денного) строку з дня отримання мого повідомлення, а саме з 16.10.2017 року на відповідний картковий рахунок банку ПриватБанк зазначений в повідомленні.

До сьогоднішнього часу матеріальний збиток та матеріальні витрати на залучення оцінювача майна Позивачу не відшкодовані, в зв`язку з категоричною відмовою Відповідачів-1 ,-2,-3,-4 під час зустрічей та усних переговорів Позивача з Відповідачами-1,-2,-3,-4, з метою досудового врегулювання спору. Під час переговорів Позивача з Відповідачам-1,-2,-3,-4, останні відмовилися Позивачу відшкодовувати збитки та матеріальні витрати квартири АДРЕСА_1 , а також рекомендували звернутися до суду з метою доведення їх вини у судовому порядку.

Окрім майнової та матеріальної шкоди, Позивачу та її донькам ОСОБА_8 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ), малолітньої ОСОБА_9 , чоловіку позивача ОСОБА_10 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ) було заподіяно і моральну шкоду, яку, Позивач, чоловік позивача та як законний представник своїх дітей оцінюю в 80000 (вісімдесят тисяч) грн. Вона полягає у сильних душевних стражданнях, яких я разом з ними зазнала в у зв`язку із фактичним знищенням і пошкодженням мого майна, бо дуже охайно відносились до майна та берегли його.

Позивач зазначає, що Відповідно до актів від 17 липня 2017 року обстеження квартир АДРЕСА_4 , АДРЕСА_8 , предметом обстеження яких, було факт залиття квартир АДРЕСА_5 , № НОМЕР_1 , встановлено, що 14.07.2017 року у квартирі АДРЕСА_5 о 15.00 годні, на кухні під мийкою, зірвало кран гарячого водопостачання, по причині згнившої різьби перед відтинаючим вентелем, що призвело к залиттю квартири АДРЕСА_5 та нижче розташованої квартири АДРЕСА_4 . В квартирі явні сліди залиття на стелі та станах на кухні, коридорі, кладовці, санітарному вузлі, тамбурі, залі та двох спальних приміщеннях.

Згідно з публічним Договором про надання житлово-комунальних послуг від 22.11.2006 року, Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» зобов`язано утримувати в належному технічному стані внутрішньо будинкові мережі будинків комунальної власності м. Харкова. Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 року № 869 «Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», внутрішьобудинковою системою гарячого водопостачання є система від зовнішньої стіни будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або (у разі відсутності) трійника (врізки) включно, що знаходиться у квартирі споживача. Відповідальність за технічний стан внутрішньоквартирного сантехнічного обладнання, крім стояків, несе власник (наймач) квартири.

Згідно з пунктом 22 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (зі змінами), визначено термін «зона балансової відповідальності між виконавцем послуг та споживачем»:

- «Точка розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:

2) у багатоквартирному будинку послуги з:

центрального опалення - відгалуження від стояків у межах квартири; постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача;»

В даному випадку порушення були допущені споживачем квартири АДРЕСА_5 при монтажі в кухні приладу обліку гарячої води, що є його зоною відповідальності.

Позивач зауважує, що відповідно до звіту про оцінку збитку завданого майну квартири АДРЕСА_1 , сума матеріального збитку склала 24185 (двадцять чотири тисячі сто вісімдесят п`ять) грн.. 94 коп..

Позивач, посилаючись на ст. 1166 ЦК України, відповідно до якої, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної чи юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоду, звільняється від її відшкодовування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини та на ст. 23 ЦК України, відповідно до якої особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її права, п. З ч. 2 ст. 23 ЦК України моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала, у зв`язку зі знищенням чи пошкодженням її майна, зазначає, що матеріальна шкода, завдана Позивачу та її донькам ОСОБА_8 власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 , малолітньої ОСОБА_9 , чоловіку позивача ОСОБА_10 (власник частки житлової квартири АДРЕСА_4 ) оцінюється у 80000 (вісімдесят тисяч) грн. Вона полягає у сильних душевних стражданнях, яких позивач разом зі своєю сім`єю зазнала в у зв`язку із фактичним знищенням і пошкодженням її майна.

Позивач, посилаючись на ст. 1167 ЦК України, відповідно до якої моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, зазначає, що з метою досудового врегулювання спору та 09.10.2017 року Позивачем до Відповідачів-1 ,-2,-3,-4 було направлено повідомлення про відшкодування матеріальної шкоди позивачу яка склала 24185 (двадцять чотири тисячі сто вісімдесят п`ять) грн.. 94 коп. та матеріальні витрати на суму 1500 (тисяча п`ятсот) грн. з наданням 30 (денного) строку з дня отримання повідомлення на відшкодування завданого збитку.03.11.2017 року було направлено доповнення до повідомлення від 07.10.207 року з копією звіту про оцінку збитку завданого майну квартири АДРЕСА_4 з метою відшкодування Позивачу матеріального збитку, які Позивач понесла внаслідок залиття квартири та ознайомленням зі звітом про оцінку з метою проведення переговорів, для вирішення спору мирним шляхом. Грошові кошти Позивач просила відшкодувати протягом ЗО (денного) строку з дня отримання повідомлень.

Позивач стверджує, що до сьогоднішнього часу матеріальний збиток та матеріальні витрати на залучення оцінювача майна Позивачу не відшкодовані, в зв`язку з категоричною відмовою Відповідачів-1 ,-2,-3,-4 під час зустрічей та усних переговорів Позивача з Відповідачами-1 ,-2,-3,-4, з метою досудового врегулювання спору.

На доведення викладеного позивачем надано до справи докази :

- Інформаційні довідки, що підтверджують право власності речових прав на нерухоме майно Відповідачів-1,2,3,4 взяті з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно.

-Копії актів від 17.07.2017 року складеними представниками КП «Жилкомсервіс» та Роганської філії «Харківські теплові мережі» .

-Копії листів № Д-17/9615.07-19 від 19.08.2017 року, № Д-17/8561.07-03 від

38.08.2017 року, № 9/Д-4137/20/18 від 02.08.2017 року, № 9/Д-4144/20/18 від

03.08.2017року .

- звіт про оцінку збитку завданого майну від

14.08.2017року суб`єкта оціночної діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_11 .

- повідомлення від 07.10.2017 року та доповнення до повідомлення від 03.11.2017, з доказами про відправлення та отримання повідомлень .

- договір N2 14/08/2017 на надання послуг з незалежної оцінки майна від 14.08.2017 року та акт виконаних робіт до договору від 04.09.2017 року.

- відеозаписи та фотографії факту залиття квартири.

Позивач стверджує, що Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» та Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», в особі Роганської філії Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» фіксували та встановлювали причини та умови які сприяли внаслідок аварійної ситуації на другому поверсі в квартирі АДРЕСА_2 та залиттю на першому поверсі квартири АДРЕСА_8 .

Позивач просить судСолідарно стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 ,

ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (реєстраційний

номер платника податків: НОМЕР_3 ) майнову шкоду в сумі 24185

(двадцять чотири тисячі сто вісімдесят п`ять) грн.. 94 коп. і моральну

шкоду в сумі 80000 (вісімдесят тисяч) грн., а усього стягнути грошових

коштів на загальну суму 104185,94 (сто чотири тисяч сто вісімдесят п`ять)

грн.. 94 коп. завданих мені внаслідок затоплення квартири

АДРЕСА_1 ; Солідарно стягнути з ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 , ОСОБА_7 ,

ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (реєстраційний

номер платника податків: НОМЕР_3 ) судові витрати на суму 2240 (дві

тисячі двісті сорок) грн. та на залучення суб`єкта оціночної діяльності 1500

(тисяча п`ятсот) грн., а усього стягнути на загальну суму 3740 (три тисячі

сімсот сорок) грн. судових витрат.

Представники відповідачів у судовому засіданні позов не визнали повністю,

проти його задоволення заперечували.

Представник відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 адвокат Марченко Н.М., обґрунтовуючи заперечення проти позовних вимог, зазначає, що відповідачі своєї провини у залитті не вбачають, оскільки з вини КП «Жилкомсервіса» сталося залиття квартири позивача.

Крім того, наголошує представник відповідачів, оцінка спричиненої залиттям шкоди, проведена особою, яка на це не має повноважень, оцінка пошкодженого майна не відповідає майну зазначеному в акті про залиття, аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання) від 17.07.2017р. квартири АДРЕСА_1 , тобто не доведений розмір шкоди.

Позивачем в обґрунтування розміру спричиненої шкоди, внаслідок залиття надав звіт суб`єкта оціночної діяльності, відповідно до якого вартість відновлюваних ремонтних робіт оцінена без урахування фізичного зносу предмету оцінювання, це свідчить про недостатній рівень кваліфікації оцінювача. Позивачем не надано документів, що підтверджують кваліфікацію оцінювача, як судового експерта. ОСОБА_11 , який склав звіт про незалежну оцінку розміру матеріального збитку, завданого власнику внутрішнього оздоблення квартири за адресою: АДРЕСА_9 ., відсутні докази того, що він пройшов відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах МЮ України. Водночас, в Реєстрі атестованих судових експертів (http://rase.minjust.gov.ua/) цей ОСОБА_11 не зареєстрований, що свідчить про те, що він не пройшов відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах МЮ Україні, не атестований та не отримав кваліфікацію судового експерта, а є лише оцінювачем нерухомості, відповідно до посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача МФ № 6274 від 20.09. 2008 року.

За викладених обставин, зауважує представник відповідачів, Звіт про незалежну оцінку розміру матеріального збитку завданого майну за результатами проведення оціни станом на 14.08.2017 року, не може бути визнаним належним та допустимим доказом розміру матеріального збитку, завданого оздобленню квартири позивача, а також для визначення розміру витрат, необхідних для відновлення пошкодженого майна позивача.

Представник відповідачів звертає увагу, що Єдиним належним доказом є акт про залиття, аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання) від 17.07.2017р. квартири АДРЕСА_1 , цей акт відповідає, встановленій формі наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76 Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій. Листи від Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» та Комунального підприємства «Жилкомсервіс», які суперечать акту від 17.07.2017р. в частині причин залиття є помилковими та неналежними, бо акт складений комісійно уповноваженими фахівцями які були присутні на місці події, підтверджені фото знімками та відповідним текстом самим позивачем в вигляді фототаблиці, яка додана до матеріалів справи за власним підписом позивача. Лічильники гарячої та холодної води встановлені згідно проекту та в відповідності з вимогами встановлення та підключення контрольно-вимірювальних приладив, що підтверджено актом прийняття вузла обліку витрат гарячої води від 31 серпня 2004р. який є в матеріалах справи.

Відповідно до Постанови КМУ № 560 від 12.07.2005 р. п. 13. «Витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення (від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни квартири) і зливової каналізації визначаються відповідно до укладених договорів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює експлуатацію внутрішньобудинкових систем. До цих витрат також включаються витрати на ліквідацію аварій на внутрішньоквартирних мережах (від зовнішньої стіни квартири до санітарно-технічного обладнання).» і згідно чинної на даний момент Постанови КМУ № 869 від 01.06.2011 р п. 13 «Внутрішньобудинковою системою гарячого, холодного водопостачання та централізованого опалення є система від зовнішньої стіни будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або (у разі її відсутності) трійника (врізки) включно, що знаходиться у квартирі споживача (житлового приміщення у гуртожитку), нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку)».

Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630

Згідно до п.22 Типового договору точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є: 1) у багатоквартирному будинку послуги з централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири; постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача; водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів.

Залиття квартири позивача комісією у складі працівників дільниці № 50 КП «Жилкомсервіс» (начальник дільниці ОСОБА_12 , інженер ОСОБА_13 , інженер ОСОБА_14 майстер ОСОБА_15 ) було складено акт від 17.07.2017, згідно висновків якого причиною залиття 14.07.2017 приміщень в квартирі за адресою: АДРЕСА_10 ., в кухні під мийкою, зірвало кран гарячого водопостачання д. 15, через згнилу різьбу перед відсікає вентилем (наявність дефекту різьби на відводі урізки стояку гарячого водопостачання), що призвело до залиттю квартири АДРЕСА_5 та нижче розташованої квартирі

АДРЕСА_1 перебуває на утриманні КП «Жилкомсервіс», останнє здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання, має регулярно проводити огляд санітарно-технічного устаткування(Пунктом 32 постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» передбачено, що виконавець зобов`язаний проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку), водопровідно-каналізаційних систем та будинкових засобів обліку, тобто ділянка системи водопостачання, на якій існував дефект, що став причиною залиття квартири позивача, належить до зони відповідальності КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 529, до складу цих послуг належать, зокрема, витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, гарячого, холодного водопостачання, водовідведення і зливової каналізації та поточний ремонт конструктивних елементів інженерних систем і технічних пристроїв будинків, які враховуються при формуванні тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Судом роз`яснено позивачеві в судовому засіданні положення вимог Цивільного процесуального кодексу України його право та обов`язки.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вказаних норм закону позивач, звертаючись до суду з позовом повинен довести факт порушення невизнання чи оспорювання його прав свобод чи інтересів саме вказаним ним відповідачем. При цьому слід вважати, що заявлені позовні вимоги до неналежного відповідача задоволені судом бути не можуть, оскільки вказане слід вважати порушенням вимог процесуального закону, за якими суд не в змозі вирішувати та задовольняти позов без особи, яка повинна відповідати за позовом, прав, обов`язків, інтересів якої такий прямо стосується (належного відповідача).

З урахуванням принципу диспозитивності, суд не має права проводити заміну неналежного відповідача належним з власної ініціативи.

При цьому, позивачем в судовому засіданні клопотання про заміну неналежного відповідача або залучення співвідповідача не заявлялось.

Зважаючи на викладене, з урахуванням того, що суд при розгляді справи встановлено, що власники квартири за адресою: АДРЕСА_10 є неналежним відповідачем, позов пред`явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, тому, наголошує представник відповідача, у задоволенні позову слід відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 , вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Представник відповідача Сіденко Н.В. зазначає, що причиною залиття квартири позивача є незадовільній стан різьби на трубі гарячого водопостачання, яка знаходиться до першої запірної арматури включно. Здійснювати обслуговування та ремонт на відвітленні стояку до першої запірної арматури повинен виконавець послуг, тобто суб`єкт господарювання, предметом якого є надання житлово-комунальних послуг споживачу згідно умов договору. Суб`єктом господарювання є КП «Жилкомсервіс», тому дане підприємство повинно нести перед позивачем цивільну відповідальність по відшкодування матеріальної шкоди, спричиненою в результаті залиття. Здійснювати технічне обслуговування та ремонт відгалуження стояку до першої запірної арматури включно в квартирі за адресою: АДРЕСА_10 згідно з п.22 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 повинен виконавець послуг, тобто суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджено Порядок формування тарифів на послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем). Пунктом 3 даного Порядку визначено, що внутрішньобудинкова система холодного водопостачання - система від зовнішньої стіни будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або у разі її відсутності трійника (врізки) включно, що розташований у квартирі споживача (житловому приміщенні в гуртожитку), нежитловому приміщенні в житловому будинку (гуртожитку); внутрішньобудинкова система водовідведення (відведення холодної та/або гарячої води) - система від місця скидання стоків у перший колодязь на випуску з будинку (колодязь не належить до внутрішньобудинкової системи) до трійника включно на відгалуженні від стояка, що розташований у квартирі споживача (житловому приміщенні в гуртожитку), нежитловому приміщенні в житловому будинку (гуртожитку). Відповідно до постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» точка розбору - місце розташування водорозбірних кранів або змішувачів холодної та гарячої води у квартирі (будинку садибного типу). З пункту 8 вищенаведених Правил вбачається, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - договір). Пунктом 32 даних Правил передбачено, що виконавець зобовязаний проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складенням відповідного акта; узгодити із споживачем не пізніше ніж за три робочих дні до проведення планових робіт всередині житлового приміщення час доступу до такого приміщення з наданням йому відповідного письмового повідомлення; повідомляти споживача про плановану перерву в наданні послуг через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні послуг; 10) утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт. Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630. Відповідно до п.22 Типового договору точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є: 1) у багатоквартирному будинку послуги з централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири; постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача; водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів.

Згідно зі ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями.

Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Виконавець послуг - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які розміщені в межах будинку, споруди, системи протипожежного захисту.

Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи в забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, установленому законодавством.

Точка розподілу - місце передачі послуги від однієї особи до іншої, облаштоване засобами обліку та регулювання.

Пунктом 2.3.7. передбачено, що технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації та витрати на виконання цих робіт здійснюються відповідно до законодавства.

Точкою розподілу зовнішніх і внутрішніх комунікацій (якщо інше не визначено договором) є: - для каналізації - найближчий до будівлі оглядовий колодязь; - для водопроводу, газопроводу, тепломережі - вентиль або трійник біля будівлі.

Причиною залиття квартири позивача стало неналежне виконання КП «Жилкомсервіс» обов`язків по утриманню та технічному обслуговуванню внутрішньо будинкових систем холодного, гарячого водопостачання, яке полягає у відсутності контролю про стан даної системи, ремонту системи холодного, гарячого водопостачання, що потягло до пориву на різьбовому з`єднанні металевої труби водопостачання на ділянці відгалуження від стояку, який веде до першої запірної арматури.

Таким чином, вважає представник відповідача, даний позов пред`явлений до неналежного відповідача.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , треті особи: Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди в зв`язку з залиттям квартири, суд повинен відмовити у повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, дослідив наявні докази по справі, суд не знаходить правових підстав для задоволення позову.

Судом встановлено, що Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_7 перебуває на утриманні КП «Жилкомсервіс», останнє здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання, має регулярно проводити огляд санітарно-технічного устаткування(Пунктом 32 постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» передбачено, що виконавець зобов`язаний проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку), водопровідно-каналізаційних систем та будинкових засобів обліку, тобто ділянка системи водопостачання, на якій існував дефект, що став причиною залиття квартири позивача, належить до зони відповідальності КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 529, до складу цих послуг належать, зокрема, витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, гарячого, холодного водопостачання, водовідведення і зливової каналізації та поточний ремонт конструктивних елементів інженерних систем і технічних пристроїв будинків, які враховуються при формуванні тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Позивач ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

Акт про залиття - аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання) від 17.07.2017р. квартири АДРЕСА_4 дому АДРЕСА_7 , який відповідає, встановленій формі наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76 Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, доводить факт залиття квартири позивача.

З наданих сторонами документів та фото к ним, за відсутності належного висновку експертизи, вбачається, що причиною залиття квартири позивача є незадовільній стан різьби на трубі гарячого водопостачання, яка знаходиться до першої запірної арматури включно. Здійснювати обслуговування та ремонт на відвітленні стояку до першої запірної арматури повинен виконавець послуг, тобто суб`єкт господарювання, предметом якого є надання житлово-комунальних послуг споживачу згідно умов договору. Суб`єктом господарювання є КП «Жилкомсервіс», тому дане підприємство повинно нести перед позивачем цивільну відповідальність по відшкодування матеріальної шкоди, спричиненою в результаті залиття. Здійснювати технічне обслуговування та ремонт відгалуження стояку до першої запірної арматури включно в квартирі за адресою: АДРЕСА_10 згідно з п.22 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 повинен виконавець послуг, тобто суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджено Порядок формування тарифів на послуги з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем). Пунктом 3 даного Порядку визначено, що внутрішньобудинкова система холодного водопостачання - система від зовнішньої стіни будинку (крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або у разі її відсутності трійника (врізки) включно, що розташований у квартирі споживача (житловому приміщенні в гуртожитку), нежитловому приміщенні в житловому будинку (гуртожитку); внутрішньобудинкова система водовідведення (відведення холодної та/або гарячої води) - система від місця скидання стоків у перший колодязь на випуску з будинку (колодязь не належить до внутрішньобудинкової системи) до трійника включно на відгалуженні від стояка, що розташований у квартирі споживача (житловому приміщенні в гуртожитку), нежитловому приміщенні в житловому будинку (гуртожитку). Відповідно до постанови КМУ від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» точка розбору - місце розташування водорозбірних кранів або змішувачів холодної та гарячої води у квартирі (будинку садибного типу). З пункту 8 вищенаведених Правил вбачається, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - договір). Пунктом 32 даних Правил передбачено, що виконавець зобовязаний проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складенням відповідного акта; узгодити із споживачем не пізніше ніж за три робочих дні до проведення планових робіт всередині житлового приміщення час доступу до такого приміщення з наданням йому відповідного письмового повідомлення; повідомляти споживача про плановану перерву в наданні послуг через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні послуг; 10) утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт. Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630. Відповідно до п.22 Типового договору точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є: 1) у багатоквартирному будинку послуги з централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири; постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача; водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів.

Згідно зі ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями.

Згідно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державним комітетом України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Виконавець послуг - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які розміщені в межах будинку, споруди, системи протипожежного захисту.

Комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи в забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, установленому законодавством.

Точка розподілу - місце передачі послуги від однієї особи до іншої, облаштоване засобами обліку та регулювання.

Пунктом 2.3.7. передбачено, що технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації та витрати на виконання цих робіт здійснюються відповідно до законодавства.

Точкою розподілу зовнішніх і внутрішніх комунікацій (якщо інше не визначено договором) є: - для каналізації - найближчий до будівлі оглядовий колодязь; - для водопроводу, газопроводу, тепломережі - вентиль або трійник біля будівлі.

Очевидно, причиною залиття квартири позивача стало неналежне виконання КП «Жилкомсервіс» обов`язків по утриманню та технічному обслуговуванню внутрішньо будинкових систем холодного, гарячого водопостачання, яке полягає у відсутності контролю про стан даної системи, ремонту системи холодного, гарячого водопостачання, що потягло до пориву на різьбовому з`єднанні металевої труби водопостачання на ділянці відгалуження від стояку, який веде до першої запірної арматури, що є зоною відповідальності вказаного КП.

Таким чином, даний позов пред`явлений до неналежного відповідача.

До матеріалів справи в якості доказу на підтвердження своїх вимог позивачем надано вище перелічені документи, перевіривши зміст яких та дослідивши їх у відкритому судовому засіданні, суд вважає такими, що не є відносними ( крім Акту від 17.07.2017 про аварію та фото пориву), бо не доводять вини відповідачів у залитті квартири та не визначають ні особу, винну у таких діях, ні належного розрахунку розміру завданих збитків, крім того складені та посвідчені особами, повноваження яких на складання таких документів не підтверджені.

Згідно зі ст.1166 ЦК України, шкода, завдана майну фізичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Судом не встановлено ні факту залиття квартири позивача саме цими відповідачами, до яких пред`явлено позов, не доведено позивачем, що місце витоку води є зоною відповідальності саме цих відповідачів, не доведено обсягу завданої шкоди, не надано доказів, що саме визначені позивачем відповідачі є такими особами, які завдали таку шкоду, як зазначає позивач.

Суд відмовляє в задоволенні вимог, щодо відшкодування моральної шкоди, так як такі вимоги позивача не підтвердженні жодним допустимим доказом.

Таким чином, закон вимагає від позивача надання суду доказів того, що факт спричинення майнової шкоди існує, що визначено її обсяг, і така шкода завдана тими особами, до яких пред`явлено позов.

Зазначених обставин позивач не довів, чим не виконав вимог ст. 81 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Суд вважає, що відповідачами виконано вимоги ст. 81 ЦПК України, та доведено всі фактичні обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх заперечень проти вимог позивача.

Керуючись ст. ст. ст. 10-13, 76-81, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , треті особи : Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Комунальне підприємство « Харківські теплові мережі» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди в зв`язку з залиттям квартири , - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 24.12.2020

Суддя: Г. В. Матвієвська