Справа № 737/673/20
Проваждення № 2/737/283/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2020 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого суддіКоренькова А.А.
за участі секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу № 737/673/20
за позовомОСОБА_1 та ОСОБА_2
до відповідачаКуликівської селищної ради
треті особи приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П.
державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В.В.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

04 вересня 2020 року ОСОБА_1 (далі Позивач 1) та ОСОБА_2 (далі Позивач 2) звернулись до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 залишив заповіт, за яким все своє майно заповів синам (позивачам) - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах. До спадкового майна, що залишилось після померлого, ОСОБА_3 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який був збудований ним та дружиною померлого, яка є матір`ю позивачів ОСОБА_4 , за час їх шлюбу. Їх мати, ОСОБА_4 , відмовилась від обов`язкової їй 1/6 частини у спадщині покійного чоловіка, як спадкоємець першої черги за законом, на користь позивачів.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частина вищевказаного домоволодіння, яка належала їй на праві спільної сумісної власності з померлим ОСОБА_3 . Позивач 2 відмовився від належної йому частини у спадщині покійної матері на користь свого брата - Позивача 1.

За життя померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не оформили відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння, що стало причиною відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння.

Просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 - право власності на 1/4 частину вищевказаного домоволодіння в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Позовна заява надійшла до суду 04.09.2020 року.

Ухвалою суду від 09 вересня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 07 жовтня 2020 року.

15.09.2020 року відповідач Куликівська селищна рада подала відзив на позовну заяву, згідно з яким позов визнала повністю, просила справу розглядати без участі представника відповідача.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Треті особи в підготовче судове засідання не з`явились, до суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, матеріали спадкової справи № 271/2010 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 та спадкової справи № 258/219 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , суд приходить до наступного.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_1 від 20 січня 1963 року.(а.с.10)

Позивачі є дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про їх народження (а.с. 9, 67).

Під час шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . (а.с. 29).

Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок (а.с. 27 - 29) до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А), веранди (а, а2), ганки (а1, а3), сараї (Б, В, Г), навіс (Д), погріб (П), вбиральня (У), колодязь (К), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота з хвірткою (№3) (а.с. 27-29)

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не ввели вказаний вище будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП Чернігівське МБТІ № 131 від 06.07.2020 року станом на 31 жовтня 2012 року право власності на вищевказаний будинок не зареєстроване (а.с. 23).

Відповідно до витягів з погосподарських книг Хибалівської сільської ради за 1996 - 2010 роки, ОСОБА_3 був головою домогосподарства АДРЕСА_1 , та проживав в ньому разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 . (а.с. 13 - 18)

ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Хибалівської сільської ради Куликівського району, Чернігівської області від 22 червня 2010 року серії НОМЕР_2 (а.с. 8).

Згідно довідки № 15/03-22/317 виданої 29.07.2020 року Куликівською селищною радою, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 , разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 (а.с. 12)

За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений виконкомом Хибалівської сільської ради Куликівського району, Чернігівської області, за яким все своє майно, що йому належало на день смерті заповів своїм синам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, що належала ОСОБА_3 на праві спільної власності.

ОСОБА_4 відмовилась від своєї обов`язкової частки у спадщині після померлого чоловіка. (а.с. 50).

Інші особи, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після померлого ОСОБА_3 , відсутні.

Позивач - 1 та Позивач - 2 спадщину прийняли (а.с. 50, 53), проте право власності на частину домоволодіння по АДРЕСА_1 в порядку передбаченому законодавством не оформили.

Згідно витягів з погосподарської книги Хибалівської сільської ради за 2011 - 2020 роки, ОСОБА_4 була головою домогосподарства по АДРЕСА_1 (а.с. 19 - 20).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла (а.с. 7). При житті ОСОБА_4 заповіту не склала.

Згідно довідки Куликівської селищної ради № 03-22/294 від 08.07.2020 року на день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала одиноко в АДРЕСА_1 . (а.с. 11).

Після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , що належала їй на праві спільної власності з померлим чоловіком ОСОБА_3 ..

Спадкоємцями за законом після померлої ОСОБА_4 є позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .. Інші спадкоємці відсутні.

Позивач-2 відмовився від спадщини після померлої ОСОБА_4 (а.с.63).

Позивач-1 спадщину прийняв. (а.с. 61)

23.07.2020 року постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренком Є.П. було відмовлено Позивачу-1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документів, які б підтвердили право власності на майно за померлою ОСОБА_4 ..

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66, (втратила чинність 13.12.95). Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції не підлягали державній реєстрації будинки та домоволодіння, побудовані в сільській місцевості, на них не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не отримали правовстановлюючі документи на домоволодіння, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за Позивачем 1 право власності на 1/4 частину вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 та на 1/2 частину цього будинку в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , а за Позивачем 2 визнати право власності на 1/4 зазначеного домоволодіння в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 .

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

1. Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , який зареєстрований та проживає в АДРЕСА_2 ) право власності на 3/4 частини житлового будинку, загальною площею 96,2 кв.м, житловою площею - 38,3 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок АДРЕСА_3 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

3. Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , який зареєстрований та проживає в АДРЕСА_4 ,) право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 96,2 кв.м, житловою площею - 38,3 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок АДРЕСА_3 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

6. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

7. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

8. Повний текст рішення складено 16 жовтня 2020 року.

Суддя А. А. Кореньков