Справа №402/1006/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" грудня 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Благовіщенське Кіровоградської області, в порядку спрощеного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Мечиславська сільська рада, про визнання права власності на нежитлове приміщення за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю - магазин по АДРЕСА_1 .

В обгрунтування своїх вимог зазначив, що у 2009 році він отримав в тимчасове користування для здійснення підприємницької діяльності від Ульяновського районного споживчого товариства «Ульяновське РАЙСТ», нежитлове приміщення - приміщення магазину загальною площею 110,10 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Ульяновського районного споживчого товариства від 12.02.2020 року, будівля магазину АДРЕСА_1 вважається списаною та знятою з балансу ОСОБА_2 .

Зазначене приміщення магазину станом на теперішній час, залишене та перебуває у володінні і користуванні ОСОБА_1 . Так як Позивач відкрито добросовісно володіє та користується вищевказаним приміщенням більше 10 років, він вважає, що може набути на нього право власності за набувальною давністю.

Позивач у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - Мечиславської сільської ради у судове засідання не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно довідки ОСОБА_3 (а.с.17) ОСОБА_1 з 2009 року користується нежитловим приміщенням магазину по АДРЕСА_1 .

Довідкою РайСТ №11 від 12.02.2020 року визначено, що приміщення магазину по АДРЕСА_1 вважається списаним та знятим з балансу ОСОБА_4 .

Оскільки ОСОБА_1 більше 10 років добросовісно, вільно, відкрито володіє вказаним приміщенням, то за ним може бути визнано право власності на приміщення магазину за набувальною давністю.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

У відповідності до ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на приміщення магазину.

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю - магазин по АДРЕСА_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 27.05.2005 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач - Ульяновське районне споживче товариство - адреса:м.Благовіщенське Кіровоградської області, вул.Промислова,14, код ДРПОУ: 01756881;

третя особа - Мечиславська сільська рада - адреса: 26415, вул.Травнева,112Б, с.Мечиславка Благовіщенського району Кіровоградської області, 8.

Суддя: А. В. Терновенко