УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2020 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши заяву ОСОБА_1 , подану її представником, про забезпечення позову в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвест сервіс», ОСОБА_2 , третя особа Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» про зобов`язання вчинити дії, визнання договору купівлі-продажу недійсним,

в с т а н о в и в:

У травні 2020 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих О.О., ТОВ «Мегаінвест сервіс», ОСОБА_2 , третя особа ПАТ «Дельта Банк» про зобов`язання вчинити дії, визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 20 травня 2020 року відкрито загальне позовне провадження у справі.

Представник позивача подав до суду заяву про забезпечення позову та посилається на те, що необхідність застосування заходів забезпечення позову випливає з фактичних обставин справи, зокрема, можливість ОСОБА_2 продати майно, що свідчить про наявність підстав вважати, що незастосування цих заходів призведе до ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Просить заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії щодо вселення та реєстрації будь-яких інших осіб та проникнення до квартири АДРЕСА_1 , а також заборонити ОСОБА_2 укладати договори щодо оренди, надання/припинення комунальних послуг, здійснювати будь-які платежі щодо спірної квартири.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2020 року, яким право власності на квартиру АДРЕСА_1 перереєстровано на ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним договір № 10 від 14 лютого 2020 року купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 .

Вбачається, що безпосередньо стосовно самої квартири спору майнового характеру між сторонами не існує.

Разом з тим, у випадку задоволення позову таке рішення суду не підлягає примусовому виконанню, не є майновим та не носить зобов`язального характеру.

За таких обставин, невжиття заходів забезпечення позову не призведе до невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову про зобов`язання вчинити дії, визнання договору купівлі-продажу недійсним.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що заява не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Відмовити в задоволенні заяви ОСОБА_1 , подану її представником, про забезпечення позову в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвест сервіс», ОСОБА_2 , третя особа Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» про зобов`язання вчинити дії, визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: