233 № 233/8723/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2020 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартишева Т. О.

за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,

представника позивача -

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

17 грудня 2019 року до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява КП «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» до ОСОБА_1 , в якій позивач просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території станом на жовтень 2019 року в сумі 14 477 грн. 49 коп., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому фонді, якому позивачем надаються послуги з управління житлових будинків та прибудинкових територій. Позивачем у відповідності до вимог ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надавалися відповідачу безперебійно комунальні послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, які отримувалися останнім. Відповідач, в свою чергу, претензій щодо якості послуг щодо їх виконавця у порядку, передбаченому Законом України «Про житлово-комунальні послуги, не пред*являв. Станом на жовтень 2019 року сума заборгованості за особистим рахунком відповідача по оплаті наданих послуг складає 14 477,49 грн. Це свідчить про неналежне виконання відповідачем вимог п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, згідно вимог якого платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця. До теперішнього часу заборгованість відповідачем не погашена, тому просить її стягнути з відповідача на користь позивача.

В судове засідання представник позивача не з*явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у відсутність представника, вказавши, що з аргументами, викладеними у письмовому відзиві відповідача, позивач погоджується, не заперечує проти задоволення позовних вимог у межах строку позовної давності (а.с. 20).

Відповідач у судове засідання не з*явилася, надала до суду письмовий відзив на позовну заяву (а.с. 24-25), просила цивільну справу розглянути у її відсутність. У відзиві зазначила, що визнає позовні вимоги частково, так, позивачем заявлено позовні вимоги про стягнення заборгованості за період часу з жовтня 2017 року по жовтень 2019 року включно, при цьому станом на жовтень 2017 року згідно виписки про розмір заборгованості обліковується початкове сальдо в сумі 9345, 88 грн., з чим вона не погоджується. Нарахування за даний період часу згідно розрахунку заборгованості складають 5131,61 грн. та саме така сума боргу визнається нею. Просила суд застосувати строк позовної давності та стягнути на користь позивача заборгованість у межах строку позовної давності, відмовивши в іншій частині позовних вимог.

З*ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення Костянтинівської міської ради від 21 жовтня 2010 року № 5/54-1229 на позивача покладена функція балансоутримувача житлового фонду та визначено виконавцем послуг по управлінню, утриманню та ремонту комунального житлового фонду та прибудинкової території м. Костянтинівка з 1 листопада 2010 року (а.с. 6).

Судовим розглядом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована та мешкає у квартирі АДРЕСА_2 , та має склад сім*ї з трьох осіб, що підтверджується довідкою КП «Служба єдиного замовника» №3 м. Костянтинівки (а.с. 4). Згідно виписки з особового рахунку (а.с. 3, 5) загальна площа житла за адресою: АДРЕСА_3 , становить 60,38 кв.м, житлова 38,5 кв.м., плата за надані послуги повинна вноситися відповідачами згідно встановлених тарифів (а.с 5).

Внаслідок неналежного виконання відповідачами своїх зобов`язань по внесенню плати за утримання будинку та прибудинкової території утворилася заборгованість, розмір якої станом на жовтень 2019 року складає 14 477,49 грн. (а.с. 5, 5 зворот).

Як вбачається з довідки про нарахування та сплату послуг, виписки з особового рахунку за адресою: АДРЕСА_3 , за період часу з січня 2017 року по вересень 2017 року включно загальна сума нарахувань складає 1532,43 грн., станом на січень 2017 року обліковується вхідне сальдо у розмірі 8000,57 грн. (а.с. 5 зворот), доказів у підтвердження нарахувань якого позивачем не надано. У період часу з жовтня 2017 року по жовтень 2019 року включно сума нарахувань за особовим рахунком складає 5131,61 грн. (а.с. 5).

Вказаний розрахунок відповідачем не спростовано.

Як вбачається з довідки КП «Служба єдиного замовника» від 07 лютого 2020 року за вих. № 158 сума заборгованості відповідача ОСОБА_1 у межах позовної давності станом на грудень 2019 року складає 6859,12 грн. (а.с. 32), докази у підтвердження такої суми заборгованості позивачем не додані.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками та споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено у Законі України "Про житлово-комунальні послуги" (зі змінами і доповненнями).

Відповідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами і доповненнями) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно положень ст.. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами і доповненнями), до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.

Відповідно дост. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Вимогами ст.6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (із змінами і доповненнями) встановлено, що учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 8 ст.6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (із змінами і доповненнями) виконавець комунальної послуги зобов`язаний, у тому числі, забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 вказаного Закону встановлено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ст.. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (із змінами і доповненнями) споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших умов, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання ).

Доказів ненадання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території або надання послуг не в повному обсязі відповідачем не надано.

Приймаючи до уваги викладене вище, суд вважає, що у ході судового розгляду знайшов своє підтвердження факт неналежного виконання відповідачем ОСОБА_1 своїх обов*язків щодо своєчасної оплати послуг, які надаються позивачем.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

У письмовому відзиві відповідачкою ОСОБА_1 заявлено клопотання про застосування строку позовної давності (а.с. 24-25), що на переконання суду підлягає до задоволення. При цьому, суд вважає, що до стягнення підлягає заборгованість відповідача у межах строку позовної давності за період часу з січня 2017 року по жовтень 2019 року, нарахування якої документально підтверджене, у розмірі (1532,43 грн. + 5131,61 грн.) 6664,04 грн. (а.с. 5, 5 зворот).

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території підлягають до часткового задоволення.

Згідно ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог підлягають стягненню витрати, пов*язані зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст . 4,19,259,263, 264, 265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» (адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Шмідта, буд.24, ) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової територі задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з січня 2017 року по жовтень 2019 року включно у розмірі 6664 (шість тисяч шістсот шістдесят чотири) гривні 04 копійки.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» витрати, пов*язані зі сплатою судового збору, у розмірі 884 (вісімсот вісімдесят чотири) гривні 24 копійки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлений 10 лютого 2020 року.

Суддя :