Справа № 588/2045/19
№ провадження 2/588/68/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , поданої в інтересах ОСОБА_4 до Мартинівської сільської ради Сумської області про установлення факту, що має юридичне значення, та визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Василець С.О. у листопаді 2019 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах ОСОБА_1 , який мотивує тим, що 20 серпня 2007 року ОСОБА_5 склав заповіт, згідно з яким все своє майно заповів ОСОБА_1 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 та земельні ділянки під ними.

У 2007 році указаний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами були знищені внаслідок пожежі. Факт відсутності житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за даною адресою підтверджується довідкою Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 04 березня 2019р. вих.№40 та довідкою Комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 19 квітня 2019р. вих.№371, у зв`язку з чим нотаріусом свідоцтво про право на спадщину на вищевказане нерухоме майно не видавалося.

Позивачем в підтвердження права власності за ОСОБА_5 на земельну ділянку під вищевказаним житловим будинком з господарськими та побутовими будівлями і спорудами було надано нотаріусу архівний витяг від 18 липня 2019 вих.№04-02/171 з рішення №33 Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок», яким було прийнято рішення про передачу згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року №15-92 та статті 6 Земельного кодексу України безоплатно громадянам земельні ділянки для особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку, в тому числі і ОСОБА_6 площею 0,39 га та довідку виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 04 березня 2019 вихідний №40.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку по АДРЕСА_1 нотаріусом було відмовлено у зв`язку з тим, що ОСОБА_5 за життя не було отримано документа на право власності на таку земельну ділянку, про що 16.05.2019 року було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Також нотаріусом було звернуто увагу позивача, що у рішенні №33 Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок» було зазначено, що така земельна ділянка передається у власність « ОСОБА_6 », хоча у всіх інших документах він значиться як « ОСОБА_5 ».

У Мартинівській сільській раді Тростянецького району Сумської області ОСОБА_1. пояснили про неможливість внесення змін чи уточнення до вищевказаного рішення №33.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд: 1) установити факт належності рішення виконкому Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 33 від 26 листопада 1993 року «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок» щодо передачі у приватну власність безкоштовно земельної ділянки для особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку площею 0,39 га ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 2) визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 загальною площею 0,51 га, що розташована по АДРЕСА_1 , надана для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку згідно рішення № 33 Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області "Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок".

Ухвалою суду від 09.12.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 09.01.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області в судове не з`явився, відповідач був повідомлений належним чином. Голова Мартинівської сільської ради подав до суду відзив на позовну заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника, вказав, що проти позову не заперечує. Також зазначив, що за даними погосподарської книги по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 числився житловий будинок, який згорів у 2007 році. Виконавчим комітетом Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області «Про розгляд заяв про приватизацію земельних ділянок» було прийнято рішення №33 про передачу згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року №15-92 та статті 6 Земельного кодексу України безоплатно громадянам земельні ділянки для особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку, в тому числі і ОСОБА_5 (у рішенні помилково вказано - «ОСОБА_14» замість « ОСОБА_7 » площею 0,39 га.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що відповідно до заповіту від 20.08.2007 року, який був посвідчений секретарем Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області Грицаєнко М.О. та зареєстрований у реєстрі за №120, ОСОБА_5 на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося та все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право - ОСОБА_1 (а.с.10).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Золотарівка Тростянецького району Сумської області (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_5 за заявою ОСОБА_1 10 серпня 2010 року державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник О.Д. була заведена спадкова справа.

Відповідно до матеріалів спадкової справи інших спадкоємців, крім позивача, після смерті ОСОБА_5 немає. Позивачу державним нотаріусом Гребіник О.Д. 14.10.2010 року були видані два свідоцтва про право на спадщину за заповітом як спадкоємцю ОСОБА_5 на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,4288 га, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району та на право на пайовий фонд майна КСП «Жовтень».

Проте, постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори від 16.05.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на спадкове майно (а.с.16).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно з довідкою, виданою Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області №40 від 04.03.2019 року відповідно до погосподарського обліку Мартинівської сільської ради за 2006-2010 ріки книги НОМЕР_2 с.Золотарівка за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , числився житловий будинок. що знаходився за адресою: АДРЕСА_1 , який згорів у 2007 році та був розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,05 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) та для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,34 га.

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,39 га для ведення особистого господарства та будівництва житлового будинку була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району №33 «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок» ОСОБА_6 згідно Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 р. №15-92 та статті 6 Земельного кодексу України безоплатно громадянам земельні ділянки для особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку було передано у приватну власність земельну ділянку по (а.с.14-15).

За даними комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» станом на 19.04.2019 року на земельній ділянці по АДРЕСА_1 житловий будинок та господарчі будівлі відсутні (а.с.12, 13).

Голова Мартинівської сільської ради у відзиві визнав, що у рішенні виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району №33, до якого додавався список жителів Мартинівської сільської ради, які приватизували земельні ділянки у вересні 1993 року, помилково було указано ім`я власника ділянки, зокрема замість ОСОБА_5 , указано ОСОБА_6 .

Допитана в судовому засіданні як свідок ОСОБА_8 суду показала, що знала ОСОБА_5 за життя. У 2007 році у нього згоріла хата за адресою: АДРЕСА_1 , після чого сільська рада йому виділила будинок, де він прожив до смерті. Він був самотнім, родини не мав, була лише сестра у Керчі, яка також померла. У селі Золотарівка такої особи з ім`ям ОСОБА_6 не було, а ОСОБА_5 був лише один.

Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_9 суду показав, що все життя прожив у с.Золотарівка, товаришував з ОСОБА_5 , який також жив у селі АДРЕСА_1 . Після того як йог будинок згорів, він жив у будинку, який йому надала сільська рада. ОСОБА_9 підтвердив, що у селі взагалі не було чоловіків з ім`ям ОСОБА_10 , а ОСОБА_5 був лише один.

Факт передання спірної земельної ділянки саме ОСОБА_5 також підтверджується даними погосподарського обліку за 2006-2010 роки книги НОМЕР_2 села Золотарівка, відповідно до якого саме за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 обліковувався житловий будинок, що знаходився за адресою: АДРЕСА_1 , який згорів в 2007 році та був розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,05 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) та для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,34 га.

Отже, ураховуючи досліджені судом письмові докази та показання свідків, суд дійшов висновку, що знайшло своє підтвердження факт, що рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради №33 від 26.11.1993 року саме ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,39 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 про установлення указаного факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , суд виходить із такого.

З листа від 14.01.2020 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено.

Відповідно до роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством уразі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Законами України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_3 , поданий в інтересах ОСОБА_4 про установлення факту, що має юридичне значення, та визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Установити факт, що рішення виконкому Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 33 від 26 листопада 1993 року «Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок» щодо передачі у приватну власність безкоштовно земельної ділянки для особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку площею 0,39 га., належить ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Золотарівка Тростянецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,39 га за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 33 "Про розгляд заяв на приватизацію земельних ділянок", у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_13 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 10.02.2020 року.

Суддя М.В. Щербаченко