Справа № 715/2002/20
Провадження № 2/715/587/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2020 року Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Григорчака Ю.П.

секретар судового засідання Ткач О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку. В позовній заяві посилається на те, що 20.08.2020 року вона звернулась до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0537, площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розміщена по АДРЕСА_1 . Однак державним реєстратором Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області прийнято рішення про відмову в державній реєстрації вищевказаної земельної ділянки у зв`язку із тим, що на неї зареєстровано право власності за іншим суб`єктом. Одночасно було роз`яснено процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Враховуючи те, що на даний час порушуються її права, як власника нерухомого майна, які гарантовані ст.317,319,320,321 ЦК України та зважаючи на вищевикладене, просить суд скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0537, площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розміщена по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак в позовних вимогах просила суд розглянути справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, згідної якої позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутність.

Судом встановлено, що згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну номер НВ-020, земельна ділянка кадастровий номер :01:002:0537, площею 0,25 га, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , форма власності приватна.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53696279 від 20.08.2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Придій Марією Георгіївною відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, оскільки право власності на даний об`єкт нерухомого майна зареєстровано за іншим суб`ктом.

Рішенням №40-53/20 Волоківської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області 53 сесії 7 скликання вирішено передати ОСОБА_1 у безоплатну приватну власність земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:002:0537, в АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №207068816, земельна ділянка кадастровий номер :01:002:0537, площею 0,25 га, що за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрована за ОСОБА_2 .

Згідно п. б) ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо і(і порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1 ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного керуючись ст. ст. 16, 21, 393, 386 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0537, площею 0,25 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровану за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: