Справа № 288/1467/20
Провадження № 2/288/429/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та завершення права на приватизацію земельної ділянки, в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач-1) та ОСОБА_2 (далі - позивач- 2) звернулись до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та завершення права на приватизацію земельної ділянки, в порядку спадкування за законом, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_3 , яка до дня смерті проживала та була зареєстровані у АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняли. Будь- які інші спадкоємці, крім позивачів, відсутні.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,72 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вищевказану нерухомість, позивачі звернулись до нотаріуса, проте отримали відмову, так як відсутні правовстановлюючі документи на вищевказану нерухомість.

Відповідно до Виписки з погосподарської книги, виданої Андрушківською сільською радою 23 вересня 2020 року, ОСОБА_3 значилась, на день смерті, головою двору за вищевказаною адресою.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, будівництво будинку та господарських будівель здійснювалось у період з 1975 - 1980 роки, а його інвентаризаційна вартість становить 43854,00 гривень.

Згідно архівного витягу з рішення Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, батькові позивачів ОСОБА_4 , було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку.

Батько позивачів ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_3 .

Позивачі просять визнати за ними в рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану нерухомість та визнати за ними право, в рівних частках за кожним, на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,72 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану нерухомість. Судові витрати покладають на себе.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили розгляд справи провести без їх участі.

Представник відповідача Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнають.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 26 грудня 2019 року Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 62.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 27 вересня 2010 року виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 8.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 15 травня 1960 року Василівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , запис за № 9.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 03 серпня 1964 року Василівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , запис за № 7.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 30 травня 2020 року Шевченківським районним у місті Києві відділом державної реєстраційної актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_3 », актовий запис № 6 від 23 лютого 1957 року, складений виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Довідкою № 129 від 02 червня 2020 року Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка села Василівка, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На момент її смерті за вищевказаною адресою проживав без реєстрації син померлої ОСОБА_2 , 1964 року народження.

Згідно довідок № 186 та № 187 від 07 вересня 2020 року Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, земельна ділянка, яка передана ОСОБА_4 на підставі рішення Василівської сільської ради № 4 від 30.01.2000 року розташована за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка села Василівка, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживала та була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Проживала одиноко.

Як вбачається з Витягу з рішення Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 30 січня 2000 року № 4 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», вирішено передати у приватну власність земельну ділянку ОСОБА_4 в розмірі 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, 0,12 га для обслуговування житлового будинку.

Відповідно до довідки № 188 від 07 вересня 2020 року Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, виданої ОСОБА_2 , його мати ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно була головою двору та власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Виписки з погосподарської книги станом на 23.12.2019 року виданої виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 23 вересня 2020 року за № 205, власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , номер об`єкта 0222 - 1 в погосподарській книзі № 5 відкритий на громадянку ОСОБА_3 . Власники будинку - ОСОБА_3 . Загальна площа будинку - 70,1 кв.м, житлова площа - 42 кв.м. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка) становить 0,25 га та знаходиться у користуванні (рішення Василівської сільської ради № 4 від 30.01.2000 року).

Довідкою № 696 від 10 червня 2020 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради вказано, що станом на 31.12.2012 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені. Загальна площа житлового будинку - 70,1 кв.м, житлова площа - 42,0 кв.м.

Як вбачається з рішення від 20 липня 2009 року № 24 «Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» виданого Василівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, вирішено оформити право власності на житловий будинок ОСОБА_4 , як голову двору згідно погосподарської книги № 3, особовий рахунок НОМЕР_5 за 2006-2010 роки.

Відповідно до довідки № 189 від 07 вересня 2020 року Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець села Василівка, Попільнянського району, Житомирської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На момент його смерті за вищевказаною адресою проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовлений 09 червня 2020 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної документації на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний ОСОБА_2 .

Відповідно до Виписки з погосподарської книги станом на 27.09.2010 року виданої виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 06 жовтня 2020 року за № 220, власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 , номер об`єкта 173 в погосподарській книзі № 2 відкритий на громадянина ОСОБА_4 . Власник будинку - ОСОБА_4 . Загальна площа будинку - 70,1 кв.м, житлова площа - 42 кв.м. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка) становить 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,47 га, всього 0,72 га, знаходиться у користуванні (рішення Василівської сільської ради № 4 від 30.01.2000 року) ОСОБА_4 .

Як вбачається з повідомлення № 212/02-14 від 05 жовтня 2020 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 0,72 га, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як заявниками не подано, а в матеріалах спадкової справи відсутні документи, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на вищевказану нерухомість.

Частиною першою статті 4 ЦПК України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, передбачає, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною першою статті 182, частинами 1, 2 статті 331 ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності з п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Частина п`ята статті 1268 Цивільного Кодексу України визначає, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, в рівних частках за кожним, як спадкоємцями за законом на майно матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,72 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 3, 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та завершення права на приватизацію земельної ділянки, в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану нерухомість.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в рівних частках за кожним, право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,72 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформила спадкові права на вищевказану нерухомість.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник