Справа № 462/4914/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 жовтня 2020 року м.Львів

Залізничний районний суд м. Львова у складі:

судді Постигач О.Б.

секретаря Тимощук І.І.

за участю представника позивачки ОСОБА_1

представника третьої особи Феник Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи - Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради, Львівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги мотивує тим, що позивач ОСОБА_2 являється наймачем квартири АДРЕСА_1 . Згідно із розпорядженням ЗРА ЛМР від 04.11.1996 року № 802 ОСОБА_2 було оформлено ордер НОМЕР_3 від 22.11.1996 року на вказане житлове приміщення. 24.12.1996 року вона з чоловіком ОСОБА_3 вселилася у вказану квартиру, в якій і прописалися. 16.11.2010 року її шлюб з відповідачем було розірвано на підставі рішення Залізничного районного суду м. Львова, дане рішення набрало законної сили. Вказує, що її колишній чоловік ОСОБА_3 вибув до місця проживання власного будинку батька за адресою: Львівська обл., Мостиський р-н, с. Арламівська Воля, забравши всі свої речі. Таким чином, відповідач не користується квартирою АДРЕСА_1 , повністю припинив виконувати обов`язки, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не несе витрати на ремонт квартири. ОСОБА_3 не проживає у вказаному помешканні більше 18 років без поважних причин, а факт його не проживання підтверджується актами за №202 від 20.08.2019 р., № 273 від 16.10.2019 р. та №103 від 21.07.2020 р., складеними ЛКП «Граніт». Виходячи з наведеного просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні дав пояснення аналогічно наведеним у позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, повідомлявся про розгляд справи належним чином, відтак, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами справи та ухвалення заочного рішення на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи Львівської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила.

Представник третьої особи Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Однак 19.10.2020 року подав заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи Львівської міської ради, оглянувши матеріали справи, дослідивши усі наявні докази у справі, суд виходив з наступного.

Відповідно до ст.55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно ст.3 ЦПК України, ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що відповідно з розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР № 802 від 04.11.1996 року «Про закріплення службових квартир за підприємствами, організаціями і установами району та оформлення ордерів на них» квартиру АДРЕСА_1 із однією кімнатою пл. 14,5 кв. м., без кухні і без комунальних вигод закріплено за Залізничною районною адміністрацією. Ордер на дану квартиру оформлено ОСОБА_2 , двірнику ЖЕК - 301 Залізничного району з 1994 року. Сім`я 3 особи - (вона, 1970 р.н., чоловік - ОСОБА_3 , 1967 р.н., дочка - ОСОБА_4 , 1994 р.н.) /а.с. 6/.

Згідно довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописки ЛКП «Граніт» №3218 від 16.10.2019 року в квартирі АДРЕСА_1 , власником якої є міська рада, зареєстровані: ОСОБА_2 - основний квартиронаймач, ОСОБА_3 - чоловік /а.с. 7/.

Відповідно до рішення Залізничного районного суду м. Львова від 16 листопада 2010 року шлюб між сторонами розірваний /а.с. 9-10/.

Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 , однак в такій не проживає, що підтверджується актами ЛКП «Граніт» /а.с. 11, 12, 13/.

Статті 61-70 ЖК України передбачають і встановлюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.

Поряд з цим нормами глави 59 ЦК України встановлюється порядок користування житлом за договором найму (оренди).

Стаття 71 ЖК УРСР передбачає, що у разі відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні понад шість місяців, він втрачає право користування ним.

З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сім`ї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрації в ньому. Обов`язковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п.9 Постанови Пленуму №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України».

Відповідно до положень ст.72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку.

Таким чином, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння, на чому також акцентує увагу Вищий спеціалізований суд України з розгляду кримінальних і цивільних справ в п.п.33,34 Постанови №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».

Враховуючи, що відповідач більше 6-ти місяців не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , житловою площею не користується, не сплачує комунальні послуги, а також враховуючи ті обставини, що відповідач не надав до суду належних та допустимих доказів тих обставин, що він із поважних причин не проживає у зазначеній квартирі, суд вважає за необхідне ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В порядку ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягає стягненню 840,80 грн. судового збору.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.12, 89, 263-265, 280-282 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 ) таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 840,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення подається до Львівського апеляційного суду через Залізничний районний см. Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 20 жовтня 2020 року.

Суддя Постигач О.Б.