Справа № 2-2562/11
Провадження № 6/303/268/20
У Х В А Л А

27 жовтня 2020 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Котубей І.І.,

з участю секретаря Дорош У.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Мукачево подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

27 жовтня 2020 року головний державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання мотивує тим, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) перебуває виконавче провадження № 52529725 по виконанню виконавчого листа № 2-2562/11, виданого 10.02.2012 року Мукачівським міськрайонним судом, про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" заборгованість в сумі 5 715 934,09 грн. (п`ять мільйонів сімсот п`ятнадцять тисяч дев`ятсот тридцять чотири грн. 09 коп.) та стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" судові витрати по справі в сумі 1820 грн. Загальна сума заборгованості на момент подачі даної заяви на користь стягувача - ПАТ "Укрсоцбанк", становить 5 717 754,09 грн., та 571 775, 41 грн. виконавчого збору.

При виконанні даного виконавчого провадження, державним виконавцем, було виявлено нерухоме майно, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою Закарпатська область, Мукачівський район, с.Синяк, та належить боржнику ОСОБА_1 згідно Державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів. Зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :00:002:0180) був виданий ОСОБА_1 на підставі рішення 17 сесії 4 скликання Чинадіївської селищної ради від 24.10.2004 року.

Згідно інформаційної довідки № 229167787 від 22.10.2020 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, право власності на вищевказану земельну ділянку, що належить боржнику згідно Державного акту від 18.11.2004 року серії ЗК № 045326, не зареєстровано.

Враховуючи ту обставину, що боржником не зареєстровано право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку, що виключає можливість звернення стягнення на нього, а саме земельну ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою Закарпатська область, Мукачівський район, с.Синяк, та належить боржнику ОСОБА_1 згідно Державного акту від 18.11.2004 року, серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів, просить звернути стягнення на зазначену земельну ділянку.

Державний виконавець відділу примусового виконання рішень Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. в судове засідання не з`явився, просив розглянути подання без участі представника виконавчої служби.

Дослідивши зазначене подання та додані до нього матеріали, суд прийшов до переконання, що у його задоволенні слід відмовити з наступних підстав.

Частинами 10, 11 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) перебуває виконавче провадження № 52529725 по виконанню виконавчого листа № 2-2562/11 виданого 10.02.2012 року Мукачівським міськрайонним судом, про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" заборгованість в сумі 5 715 934,09 грн. (п`ять мільйонів сімсот п`ятнадцять тисяч дев`ятсот тридцять чотири грн. 09 коп.) та стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" судові витрати по справі в сумі 1820 грн. Загальна сума заборгованості на момент подачі даної заяви на користь стягувача - ПАТ "Укрсоцбанк" становить 5 717 754,09 грн. та 571 775, 41 грн. виконавчого збору.

04.10.2016 року головним державним виконавцем примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Закарпатській області Секерня В.М. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження по виконанню виконавчого листа № 2-2562/11 виданого 10.02.2012 року, яку було надіслано ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується поштовим повідомленням про вручення.

Як вбачається із листа Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 23.04.2020 року № 11-7-0.2-3423/2-20, відповідно до відомостей Державного земельного кадастру та інформації районних відділів Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, станом на 01.01.2013 року за ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка.

Згідно Державного акту від 18.11.2004 року серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів, земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою Закарпатська область, Мукачівський район, с.Синяк, належить боржнику ОСОБА_1 згідно Державного акту від 18.11.2004 року серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів.

Згідно інформаційної довідки № 229167787 від 22.10.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, інформація про право власності на вищевказану земельну ділянку відсутня.

Відповідно до постанови державного виконавця від 25.06.2020 року на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Синяк, що належить боржнику ОСОБА_1 згідно Державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів накладено арешт.

Підставою для задоволення подання приватним виконавцем зазначено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначене нерухоме майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку та відсутній запис щодо його належності боржнику.

Законом України «Про виконавче провадження» визначено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії (ч. 1 ст. 18).

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до абз. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з ч.10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку, як юридичного факту.

Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 23 липня 2020 року в задоволенні подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку відмовлено, однак, 27.10.2020 року державний виконавець повторно звернувся до суду з таким поданням.

Відповідно до ч.1, 6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1, 2 ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно з положеннями ч. 1, 3 ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), які містяться у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» набрав чинності лише 01 січня 2013 року та не зобов`язував власників нерухомого майна право власності, на яке було зареєстровано у встановлений на той час законодавством спосіб, здійснювати повторну реєстрацію права власності у електронному реєстрі.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 1 липня 2004 року, який набрав чинності 01 січня 2013 року, та п. 81-1 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року за № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація похідного речового права на земельну ділянку, право власності на яку виникло та оформлено в установленому порядку до 1 січня 2013 року, здійснюється одночасно з державною реєстрацією права власності на таку земельну ділянку (крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано в Державному реєстрі прав) на підставі заяви про державну реєстрацію прав.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку у разі подання заяви про державну реєстрацію прав набувачем похідного речового права на таку земельну ділянку може здійснюватися без подання заявником документа, на підставі якого виникло право власності, за умови наявності інформації про зареєстровану земельну ділянку в Державному земельному кадастрі та до моменту автоматизованого перенесення до Державного реєстру прав записів (відомостей) про речові права та обтяження на земельні ділянки з Державного реєстру земель.

Судом встановлено, що згідно Державного акту від 18.11.2004 року серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським райвідділом земельних ресурсів, земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою Закарпатська область, Мукачівський район, с.Синяк, належить боржнику ОСОБА_1 .

Відсутність інформації в електронному реєстрі права власності боржника на земельну ділянку не свідчить про те, що право власності не зареєстровано боржником в установленому законом порядку.

Тому, оскільки заявником не надано достеменних доказів з приводу того, що зазначена земельна ділянка не була належним чином зареєстрована у встановленому законом порядку, а також вартість такої, суд доходить висновку про відмову у задоволенні подання.

Керуючись ст. 260, 440 ЦПК України, ст.52 Закону України «Про виконавче провадження», суд

у х в а л и в :

В задоволенні подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Закарпатського апеляційного суду протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 27.10.2020 року.

Суддя Мукачівського міськрайонного суду І.І.Котубей