САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/888/20
Провадження №2/726/344/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2020 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Асташева С. А., при секретарі Голик В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про надання прав та обов`язків забудовника житлового будинку, господарських будівель та споруд, які входять до складу спадщини за законом, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про надання прав та обов`язків забудовника житлового будинку, господарських будівель та споруд, як таких,що входять до складу спадщини за законом.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 та після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається із наступного майна: житлового будинку літ. А загальною площею 101,10 кв. м, житловою 56,00 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Будівництво здійснено на підставі п.п. 4. п.1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради депутатів трудящих № 563/21 від 14.11.1969 року. Відповідно до довідки виконавчого комітету Садгірської районної у м.Чернівцях ради від 07.06.2011 року № 55/06 за будинковолодінням АДРЕСА_1 облікується земельна ділянка 0,1962 га. Вказує, що житловий будинок будівництвом завершений в 1972 році, однак за життя спадкодавців житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за браком коштів не був введений у експлуатацію, на нього не було зареєстровано право власності. Позивач є спадкоємцем забудовника за законом, однак, 12.12.2019 року державним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 , що залишився після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки спадкоємець не надав державній нотаріальній конторі правовстановлюючого документу про належність вищезгаданого майна спадкодавцю, яке належним чином зареєстровано у відповідному державному органі, а тому просив визнати за ним права та обов`язки забудовника спірного житлового будинку у порядку спадкування за ОСОБА_3 .

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак позивач подав до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду письмову заяву, якою позовні вимоги визнала повністю та просила розгляд справи здійснити у відсутності їх представника.

Третя особа на стороні відповідача в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи.

Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , батько позивача, що підтверджується копією свідоцтва серії НОМЕР_1 від 05.06.2019 року.

Згідно довідки виконавчого комітету Садгірської районної у м.Чернівцях ради від 07.06.2011 року № 55/06 за будинковолодінням АДРЕСА_1 облікується земельна ділянка площею 0,1962 га.

Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради депутатів трудящих № 563/21 від 14 листопада 1969 року надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 26.02.2020 року домоволодіння АДРЕСА_1 складається : житловий будинок літ. А; огорожа № 1, а сам житловий будинок складається із : веранди 1-1 площею 9,5 кв. м; житлової кімнати 1-2 площею 14,50 кв. м; житлової кімнати 1-3 площею 20,80 кв. м; коридору 1-4 площею 6,10 кв. м; житлової кімнати 1-5 площею 20,70 кв. м; кухні 1-6 площею 12,40 кв. м; санвузол 1-7 площею 4,60 кв. м; топкова кімната 1-8 площею 3,00 кв. м; підвал А-Пд І площею 9,50 кв. м; всього по будинку літ. А : загальна площа - 101,10 кв. м, в тому числі житлова площа 56,00 кв. м.

Згідно зі спадковою справою № 102/2019 р. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину після смерті спадкодавця. Інша спадкоємець до майна померлого ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_2 , яка в порядку, передбаченому законом відмовилася від спадщини на користь позивача ОСОБА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.12.2019 р. державного нотаріуса Другої чернівецької державної нотаріальної контори Чернівецького міського нотаріального округу Зендеку В.А. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв`язку з тим, що у ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи про належність вищезгаданого майна спадкодавцю, яке належним чином зареєстровано у відповідному державному органі.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ч. ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У статті 1217 ЦК України зазначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

З урахуванням вказаного та встановлених у справі обставин, суд вважає, що права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 увійшли до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 , а тому визнання цих прав та обов`язків за позивачем буде підставою для завершення розпочатого спадкодавцем будівництва, яке проводилося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва житловий будинок не було здано в експлуатацію, і дасть можливість позивачу належним чином ввести об`єкт нерухомого майна в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію нерухомого майна.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220 1223, 1261, 1268 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 258, 263 265, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_2 про надання прав та обов`язків забудовника житлового будинку, господарських будівель та споруд, які входять до складу спадщини за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими спорудами, а саме на житловий будинок літ. «А», загальною площею 101,10 кв. м, в тому числі житловою площею 56,00 кв. м, огорожі № 1, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування майнових прав та обов`язків, які належали спадкодавцеві ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 за місцем проживання у м.Чернівці, в тому числі визнати за ОСОБА_1 право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації на його ім`я права власності на вказаний об`єкт нерухомості, з наданням ОСОБА_1 права підпису всіх необхідних документів та заяв, пов`язаних із здачею житлового будинку в експлуатацію та оформленням на нього права власності на вказане нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддя С. А. Асташев