21.10.2020 Справа № 756/3715/19
Унікальний №756/3715/19
Провадження №2/756/1021/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 жовтня 2020 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі: головуючого - судді Яценко Н.О.

за участю секретаря Макарової С.П.

представника позивача Бакуліна О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасний дім 1» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

У березні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позову зазначив, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищезазначеного та норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» чинного на момент виникнення спірних правовідносин про зобов`язання споживача заключити договір на надання житлово-комунальних послуг, 06.12.2012 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сучасний Дім 1» намагалось заключити договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з ОСОБА_1 .

Підтвердженням чого є доданий до позову супровідний лист з додатками: два екземпляри Договору з додатком переліку послуг. Крім того, позивач у листі просив з`явитися відповідача особисто для укладення договору.

Однак, вищевказаний лист з описом, рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу повернувся по причині «закінчення терміну зберігання», про що у додатках до цієї позовної заяви є Довідка причини повернення.

Відповідно до п.1 Договору, предметом його є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором.

Відповідно до п.2 Договору, виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Відповідно до п.3 Договору, розмір щомісячної плати за наданні послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території на дату укладання Договору становить 283 грн. 65 коп.

Відповідно до п.5 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць.

У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до ч.1 п.11 Договору, споживач зобов`язаний оплачувати послуг в установлений цим Договором строк.

Відповідно до ч.5 п.11 Договору, споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі , встановленому законом.

Відповідно до ч.3 п.11 Договору, виконавець має право нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому законом.

Відповідно до п.14 Договору, споживач несе відповідальність згідно із законом за несвоєчасне внесення платежів за послуг шляхом сплати пені, а також за порушення визначених Договором зобов`язань.

Відповідно до п.15 Договору, у разі порушення виконавцем умов цього Договору споживачем та представником виконавця складається акт -претензія з зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.

Інші договори між позивачем та відповідачем не укладалися, претензій від відповідача з приводу неналежного надання послуг на адресу позивача не надходило.

Щомісяця власнику через поштову скриньку, за адресою власності (місцезнаходження майна відповідача) відправляються квитанції на сплату послуг.

Однак, відповідач договір не підписує, за надані позивачем належним чином послуги оплату не здійснює, чим порушує умови вищезгаданого Договору і вимоги чинного законодавства України.

З 01 вересня 2015 року по 31 січня 2018 року ОСОБА_1 користувався усіма послугами, які надавались позивачем, однак відповідачем за наданні послуги не сплачувалось в зв`язку з чим утворилась у останнього заборгованість в розмірі 20 975 грн 39 коп, яка складається з: основної суми боргу 16 993 грн. 97 коп., інфляційної складової боргу в сумі 3 236 грн. 54 коп. та 3% річних в розмірі 744 грн. 88 коп.

Враховуючи вищевикладене позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по платі за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.09.2015 року по 31.01.2018 року в розмірі основної суми боргу 16 993 грн. 97 коп., інфляційної складової боргу в сумі 3 236 грн. 54 коп. та 3% річних в розмірі 744 грн. 88 коп.

Ухвалою суду від 25.03.2019 року по справі відкрито спрощене позовне провадження.

Представник позивача в судове засідання 12.10.2020 р. з`явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання призначене на 12.10.2020 р. не з`явився, про розгляд справи судом повідомлявся належним чином та своєчасно, причину своєї неявки суду не повідомив.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Суд вважає за можливе провести розгляд справи без участі відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 27.12.2011 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.23).

З урахуванням вищезазначеного та норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» чинного на момент виникнення спірних правовідносин про зобов`язання споживача заключити договір на надання житлово-комунальних послуг, 06.12.2012 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сучасний Дім 1» намагалось заключити договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з ОСОБА_1 .

Підтвердженням чого є доданий до позову супровідний лист з додатками: два екземпляри Договору з додатком переліку послуг. Крім того, позивач у листі просив з`явитися відповідача особисто для укладення договору.

Однак, вищевказаний лист з описом, рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу повернувся по причині «закінчення терміну зберігання», про що у додатках до цієї позовної заяви є Довідка причини повернення.

Відповідно до п.1 Договору, предметом його є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим Договором.

Відповідно до п.2 Договору, виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Відповідно до п.3 Договору, розмір щомісячної плати за наданні послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території на дату укладання Договору становить 283 грн. 65 коп.

Відповідно до п.5 Договору, розрахунковим періодом є календарний місяць.

У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до ч.1 п.11 Договору, споживач зобов`язаний оплачувати послуг в установлений цим Договором строк.

Відповідно до ч.5 п.11 Договору, споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі , встановленому законом.

Відповідно до ч.3 п.11 Договору, виконавець має право нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому законом.

Відповідно до п.14 Договору, споживач несе відповідальність згідно із законом за несвоєчасне внесення платежів за послуг шляхом сплати пені, а також за порушення визначених Договором зобов`язань.

Відповідно до п.15 Договору, у разі порушення виконавцем умов цього Договору споживачем та представником виконавця складається акт -претензія з зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо.

Інші договори між позивачем та відповідачем не укладалися, претензій від відповідача з приводу неналежного надання послуг на адресу позивача не надходило.

Щомісяця власнику через поштову скриньку, за адресою власності (місцезнаходження майна відповідача) відправляються квитанції на сплату послуг.

Однак, відповідач договір не підписує, за надані позивачем належним чином послуги оплату не здійснює, чим порушує умови вищезгаданого Договору і вимоги чинного законодавства України.

З 01 вересня 2015 року по 31 січня 2018 року відповідач користувався усіма послугами, які надавались позивачем, однак відповідачем за наданні послуги не сплачувалось в зв`язку з чим утворилась у останнього заборгованість в розмірі 20 975 грн 39 коп, яка складається з: основної суми боргу 16 993 грн. 97 коп., інфляційної складової боргу в сумі 3 236 грн. 54 коп. та 3% річних в розмірі 744 грн. 88 коп, що підтверджується розрахунком нарахувань та сплати витрат на утримання будинку та комунальних послуг (а.с.32).

Згідно ст. 162 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки. Встановлені договором або законом.

Нарахування за послуги з утримання будинку та прибудинкової території проводиться за тарифами затвердженим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.12. 2010 №1221 та від 30.04.2015 №442, а з 01.07.2017 від 06.06.2017 №668.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затвердженими постановою Кабінетів Міністрів України від 08.10.1992 р., №572 наймачі, власники квартир багатоквартирних будинків зобов`язані оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Постановою пленуму Верховного суду України від 30.10.2013 не укладання договору про надання житлово-комунальних послуг у письмовій формі не звільняє боржника від обов`язку оплачувати отриманні ним послуги.

Боржнику кожного місяця надаються платіжні квитанції на сплату нарахувань за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Даними квитанція боржник щомісяця повідомляється про наявність заборгованості за спожиті послуги, що також є претензіями про стан боргу та необхідність його сплати.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

У п.1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, з урахуванням того, що відповідач прострочив виконання взятих на себе зобов`язань за спожиті за період з 01.09.2015 року по 31.01.2018 року житлово-комунальні послуги, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по платі за утримання будинку і прибудинкової території в розмірі основної суми боргу 16 993 грн. 97 коп., інфляційної складової боргу в сумі 3 236 грн. 54 коп. та 3% річних в розмірі 744 грн. 88 коп.

Враховуючи положення ст.ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 1921,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.5,12,13,81,133,141,142,206,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасний дім 1» (код ЄДРПОУ - 32772220, адреса місцезнаходження: м.Київ, вул.М.Тимошенка, буд.21, корп.4, к.4) до ОСОБА_1 (РНОКПП- НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП- НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасний дім 1» (код ЄДРПОУ - 32772220, адреса місцезнаходження: м.Київ, вул.М.Тимошенка, буд.21, корп.4, к.4) заборгованість по платі за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.09.2015 року по 31.01.2018 року в розмірі основної суми боргу 16 993 (шістнадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто три) грн. 97 коп., інфляційної складової боргу в сумі 3 236 (три тисячі двісті тридцять шість) грн. 54 коп. та 3% річних в розмірі 744 (сімсот сорок чотири) грн. 88 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП- НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сучасний дім 1» (код ЄДРПОУ - 32772220, адреса місцезнаходження: м.Київ, вул.М.Тимошенка, буд.21, корп.4, к.4) судовий збір в сумі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складення 21 жовтня 2020 року.

Суддя