Справа № 392/489/20
Номер провадження 2-з/404/85/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2020 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м. Кіровограду складі:

головуючої судді - Варакіної Н.Б.

за участю секретаря Уманенко Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвокатом Назаренко Ю.В. до головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову СФГ «Лісовий Сергій Леонідович» про визнання незаконними дій, визнання незаконними та скасування наказів, визнання переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки та поновлення договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_1 адвокат Назаренко Ю.В. звернувся до суду з позовом до головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову СФГ «Лісовий Сергій Леонідович» про визнання незаконними дій, визнання незаконними та скасування наказів, визнання переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки та поновлення договору оренди земельної ділянки.

В обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1 користувалась земельною ділянкою кадастровий номер :02:000:9007, площею 29,4 га, розташованої н території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Відповідач видав наказ від 03.04.2020 про припинення права оренди земельної ділянки, розглянувши звернення позивача поза встановлених строків.

Позивач просить суд:

-визнати незаконними дії Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській року про поновлення договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:9007) площею 29,4 га. на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району;

-визнати незаконним та скасувати рішення Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області викладене у формі Листа-повідомлення №Б- 2332/0-98/0/17-20 від 06.04.2020;

-визнати незаконним та скасувати Наказ Головного Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.04.2020 «Про припинення права оренди земельної ділянки»;

-визнати за ОСОБА_1 переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки зареєстрованого 14.06.2010, номером 04.10.374.00002 (кадастровий номер :02:000:9007) площею 29,4 га. на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району;

-визнати поновленим на той самий строк та на тих самих умовах договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_1 та Маловисківською районною державною адміністрацією, зареєстрований 14 червня 2010 року за номером 04.10.374.00002 (кадастровий номер :02:000:9007) площею 29,4 га. на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району.

-визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_1 додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого 14 червня 2010 року за номером 04.10.374.00002 (кадастровий номер :02:000:9007) площею 29,4 га. на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району, про його поновлення на тих самих умовах та на той самий строк, які були передбачені договором оренди землі, у запропонованій нею редакцією.

Позивач захищає своє право користуватися земельною ділянкою, яка розташована на

території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна.

Пунктом 42 Постановою Пленум ВССУ № 3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 23.04.2020 справа передана за підсудністю до Кіровського районного суду м. Кіровограда, за місцем знаходження відповідача.

Статтею 32 ЦПК України спори про підсудність між судами не допускаються.

Однак, суд приходить до висновку, що предметом спору є право позивача на користування земельною ділянкою, яка у розумінні ст. 181 ЦК України, є нерухомим майном, тому справа однозначно повинна бути розглянута судом, по територіальності розташованим за місцем знаходження земельної ділянки, а саме Маловисківським районним судом Кіровоградської області.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що судове рішення, ухвалене з порушенням правил територіальної юрисдикції є беззаперечною підставою, для його скасування судами апеляційної та касаційної інстанції, справа підлягає передачі до Маловисківського районного суду Кіровоградської області.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвокатом Назаренко Ю.В. до головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову СФГ «Лісовий Сергій Леонідович» про визнання незаконними дій, визнання незаконними та скасування наказів, визнання переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки та поновлення договору оренди земельної ділянки передати на розгляд Маловисківському районному суду Кіровоградської області.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Ухвала складена 28.12.2020

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда Н. Б. Варакіна