Справа №701/993/20
Провадження №2/701/407/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" жовтня 2020 р. суддя Маньківського районного суду, Черкаської області А. І. Костенко, розглянувши матеріали за позовом Селянсько (фермерського) господарства "Вікторія" в особі директора Ткаченко О.М. до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

До Маньківського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява Селянсько (фермерського) господарства "Вікторія" в особі директора Ткаченко О.М. до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання права власності на земельну ділянку.

За правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Дане правило є виключним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Як вбачається з матеріалів позову, позивач просить визнати за позивачем право власності на земельну ділянку, площею 48,6 га, що розташована на території Ріпківської сільської ради Лисянського району Черкаської області, для ведення фермерського господарства.

Як роз`яснено в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку, що відповідно до положень ст. 30 ЦПК України даний позов повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.

В даному випадку предметом позову є земельна ділянка, площею 48,6 га, що розташована на території Ріпківської сільської ради Лисянського району Черкаської області, а тому позов повинен бути пред`явлений за місцем знаходження об`єкта, що передбачено ст. 30 ЦПК України.

З положень ч. 9 ст. 187 ЦПК України вбачається, що, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Маньківського районного суду Черкаської області, позовна заява Селянсько (фермерського) господарства "Вікторія" в особі директора Ткаченко О.М. до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання права власності на земельну ділянку, підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Лисянського районного суду Черкаської області ( п/і 19301, вул. Незалежності, 4, смт. Лисянка, Черкаська область), за місцем знаходження нерухомого майна.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 30-31, 187 ЦПК України, постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Селянсько (фермерського) господарства "Вікторія" в особі директора Ткаченко О.М. до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання права власності на земельну ділянку передати за підсудністю до Лисянського районного суду Черкаської області (п/і 19301, вул. Незалежності, 4, смт. Лисянка, Черкаська область).

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А. І. Костенко