Справа № 591/4896/20
Провадження № 2/591/2341/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 жовтня 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді - Северинової А.С.,
з участю секретаря судового засідання - Терещенко М.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Сумська міська рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, Комунальне підприємство «Сумижитло» Сумської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивують тим, що вони зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира не приватизована. На даний час крім них у квартирі також зареєстрована відповідачка ОСОБА_3 . Відповідачка у вказаній квартирі не проживає з 2005 року, виїхала жити до м. Києва. З квартирного обліку вона знята не була. Всі обов`язки, що випливають з найму житлового приміщення, покладені на позивачів. Відповідачка не здійснює поточний ремонт, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей у квартирі немає, квартирою вона не цікавиться.
Посилаючись на вказані обставини, позивачі просять суд визнати відповідачку такою, що витратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 26 серпня 2020 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 14 вересня 2020 року на 10-годину 30 хв.
14 вересня 2020 року протокольною ухвалою суду підготовче судове засідання відкладено на 25 вересня 2020 року на 14-годину 30 хв. у зв`язку з відсутністю відомостей про належне повідомлення відповідача про дату та час судового розгляду та викликом відповідача в судове засідання шляхом розміщення оголошення про його виклик на веб-сайті Зарічного районного суду м. Суми.
Ухвалою від 25 вересня 2020 року закрито підготовче провадження по справі, справу призначено до розгляду на 15 жовтня 2020 року на 16-годину 00 хв.
15 жовтня 2020 року протокольною ухвалою відкладено судове засідання на 26 жовтня 2020 року на 16-годину 00 хв. у зв`язку з неявкою відповідача та відсутністю доказів її належного сповіщення.
В дане судове засідання сторони не з`явились, про дату, час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали заяву, в якій просять суд розглядати справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відзив на позовну заяву відповідачем не подано.
Треті особи: Сумська міська рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, Комунальне підприємство «Сумижитло» Сумської міської ради про дату, час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, представники в судове засідання не з`явились.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.
Зі згоди позивачів, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши пояснення сторін, показання свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до архівного витягу з рішення виконкому Сумської міської Ради народних депутатів від 18 березня 1993 року за №132 «Про надання житлових приміщень у знов побудованих будинках» квартира у житловому будинку АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_4 на сім`ю у складі 4 осіб (а.с. 11).
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 21).
Квартира на даний час не приватизована.
З пояснень позивачів встановлено до відповідачка ОСОБА_3 не поживає у вказаній квартирі з 2005 року, не здійснює поточний ремонт, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, її особистих речей у квартирі немає, квартирою вона не цікавиться.
Вказані факти також підтверджено показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
Так, свідок ОСОБА_5 пояснив, що проживає у сусідньому домі, знайомий з позивачами з 2008 року. У квартирі за адресою: АДРЕСА_1 фактично проживають тільки позивачі, відповідачку в вказаній квартирі жодного разу її не бачив.
Сідок ОСОБА_6 пояснила, що проживає у одному домі з позивачами. У квартирі за адресою: АДРЕСА_1 проживають тільки позивачі, відповідачка не проживає у квартирі близько 15-20 років, її особистих речей у квартирі вона не бачила.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідачки ОСОБА_3 у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідачка ОСОБА_3 з 2005 року без поважних причин відсутня і не проживає в квартирі, тому є такою, що втратила право користування даним житлом.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Третя особа: Сумська міська рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, місцезнаходження: м. Суми майдан Незалежності, 2.

Третя особа: Комунальне підприємство «Сумижитло» Сумської міської ради, місцезнаходження: м. Суми вул. Горького, 21, .

Повне судове рішення складено 26 жовтня 2020 року.

Суддя А.С. Северинова