Справа № 750/6676/20
Провадження № 2/750/1551/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2020 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого судді Логвіної Т.В.,

при секретарі Примак Т.В.,

за участю позивача та представника третьої особи

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником квартири за адресою АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.09.2011 р.

Відповідач та її діти зареєстровані за вказаною адресою відповідно до договору найму від 10.08.2011 року, але фактично не проживають у цій квартирі з моменту реєстрації.

Згідно записів актів про не проживання відповідачів за місцем реєстрації, затверджених від 24.06.2019 року, відповідачі фактично не проживають за вказаною адресою з дати реєстрації у зв`язку із зміною місця проживання.

На сьогоднішній день позивачу доводиться щомісячно сплачувати за відповідача квартирну плату, оскільки на її розраховується плата за комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями.

Оскільки ОСОБА_2 систематично не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги, вимушений звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, представник третьої особи у вирішенні спору поклалась на розсуд суду. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, позов не визнає.

Заслухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири за адресою АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.09.2011 р.

Відповідач та її діти зареєстровані за вказаною адресою відповідно до договору найму від 10.08.2011 року, але фактично не проживають у цій квартирі з моменту реєстрації, що підтверджується відповідними актами про не проживання відповідачів за місцем реєстрації (а.с. 11-20).

На сьогоднішній день позивач щомісячно сплачує за відповідача квартирну плату, що підтверджується відповідними квитанціями, наданими позивачем за 2017-2020 роки. Відповідач ОСОБА_2 оплату за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги не здійснює. Суд не приймає до уваги надані відповідачем копії переказів на ім`я позивача, оскільки такі не підтверджують оплату комунальних послуг та здійснені після пред`явлення позову до суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 97 ЖК України договір піднайму може бути достроково розірвано, якщо піднаймач або особи, які проживають разом з ним, зокрема, систематично не вносять плату за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги.

Частина друга статті 405 Цивільного кодексу України передбачає, що члени сім`ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи зазначене вище, позов, за викладеними в ньому підставами, обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , серія та номер паспорта НОМЕР_2 ), яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду складено 28.09.2020.

Суддя