Справа 688/2196/20
№ 2/688/677/20
Рішення

Іменем України

05 жовтня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ленковецької сільської ради Шепетівського району про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,

встановив:

29 липня 2020 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на домоволодіння по АДРЕСА_1 . Нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння по АДРЕСА_1 їй відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння. Вказуючи на те, що будинок побудовано до 1991 року, є майном колишнього колгоспного двору, вона є останнім членом колгоспного двору, просила позов задовольнити.

Ухвалою суду від 30 липня 2020 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено її до підготовчого судового засідання на 01 вересня 2020 року.

31 серпня 2020 року представник позивача надіслала до суду заяву про відкладення судового засідання на іншу дату у зв`язку з її перебуванням у щорічній відпустці. Підготовче судове засідання відкладено на 05 жовтня 2020 року.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась. Її представник адвокат Царик Т.Г. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, з підстав, викладених у ньому.

Представник відповідача Ленковецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнав.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України суд розглянув справу у підготовчому засіданні.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що повторно видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від19 лютого 2020 року.

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно: в тому числі домоволодіння АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від спадщини.

Будучи дружиною ОСОБА_3 , позивач є спадкоємцем першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 04 лютого 1965 року.

Після смерті ОСОБА_3 , який помер11 квітня 1991 року, заведена спадкова справа №90/2020, що підтверджено Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60276281 від 22 травня 2020 року.

Відповідно до повідомлення завідувача Шепетівської районної державної нотаріальної контори №314/01-16 від 22 травня 2020 року , представнику ОСОБА_2 за довіреністю її сину ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно.

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_2 , слідує що будинковолодіння складається з: житлового будинку 1961 року побудови, прибудови 1961 року побудови, літньої кухні 1968 року побудови, сараю 1969 року побудови, гаража 1970 року побудови. Відповідно до довідки КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 17 лютого 2020 року №141 загальна вартість будівель складає 90 536 грн.

Згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів №33 від 25 березня 1991 року про оформлення права власності на житлові будинки Старобейзимської сільської ради Шепетівського району виконком районної ради народних депутатів вирішив оформити право власності і видати свідоцтва в с. Ст. Бейзими, Марківці, Лавринівці, Брикуля, а саме: громадянам на правах особистої власності та колгоспним дворам.

Згідно архівного Витягу із списку власників будинків, які проживають в с. Ст. Бейзими Старобейзимської сільської ради народних депутатів станом на 25 березня 1991 року від 19 лютого 2020 року будинок АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_3 , є колгоспним двором.

Відповідно до довідки №77 від 20 лютого 2020 року, виданої виконкомом Ленковецької сільської ради Шепетівського району в погосподарській книзі по с. Старі Бейзими за 1991-1996 роки не збереглися всі аркуші, інформація щодо зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_1 станом на 1991 рік не збереглись.

Позивач згідно із відомостями книги погосподарського обліку №3 с. Старі Бейзими Шепетівського району Хмельницької області зареєстрована по АДРЕСА_1 одна, що підтверджено довідкою №187 від 07 липня 2020 року, тому є такою, що прийняла спадщину.

Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво житлового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 05 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України №449 порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 05 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Після смерті ОСОБА_3 його права та обов`язки спадкодавця увійшли до складу спадщини і переходять в порядку спадкування до спадкоємців, які прийняли спадщину.

Таким чином позивач, як спадкоємець за законом позбавлений можливості оформити спадщину на будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на домоволодіння на ім`я останнього, тому її право підлягає захисту в судовому порядку, так як заявлені нею вимоги ґрунтуються на законі, підтверджені належними та допустимими доказами.

Керуючись ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 16, 392, 1216, 1217, 1261 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається з: глиновалькованого житлового будинку з прибудовою загальною площею 65,8 кв.м, житловою площею 27,2 кв.м, цегляної літньої кухні загальною площею 42,1 кв.м, глиновалькованого сараю загальною площею 39,0 кв.м; глинговалькованого гаража загальною площею 13,3 кв.м; загальною вартістю будівель, розташованих на земельній ділянці 90 536 грн. в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Старі Бейзими Шепетівського району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 23 жовтня 1996 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_4 ;

відповідач Ленковецька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, місцезнаходження с. Ленківці Шепетівського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 21315096.

Суддя: