Справа № 577/2169/20
Провадження № 2/577/791/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

з участю представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_2 до Конотопської міської ради Сумської області, третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванням квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , зобов`язавши відповідача Конотопську міську раду Сумської області у особі сектору реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру центру надання адміністративних послуг, зареєструвати його у квартирі АДРЕСА_1 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що в АДРЕСА_2 , наймачем якої він є, на підставі ордеру від 01.02.2008 року. Вказану квартиру отримав як військовослужбовець, в ордер також записана його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 , 2004 року народження. Після отримання ордеру, він та члени його сім`ї, 09.02.2008 року зареєструвалися у вказаній квартирі, що доводиться даними його паспорта та паспорта дружини. На нього також оформлено особовий рахунок № НОМЕР_1 по вказаній квартирі, заборгованості по оплаті послуг немає час. За час проживання у спірній квартирі в сім`ї народилася друга дитина, донька ОСОБА_5 , 2016 року народження. Він бажає користуватися спірною квартирою, проживає в ній, однак, внаслідок юридичної необізнаності, знявся з реєстрації, а тепер бажає знову зареєструватися у квартирі. Відповідач в особі сектору реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру центру надання адміністративних послуг міської ради відмовив йому у реєстрації в квартирі, мотивуючи тим, що його ордер вже недійсний. Вважає, що така відмова порушує його права на житло, передбачені Конституцією України та діючим Житловим Кодексом України. Він є користувачем вищевказаної квартири, має право проживати в ній та користуватися нею, оскільки своєчасно, після надання ордеру, зареєструвався у вказаній квартирі. Жодним рішенням суду чи іншого органу його ордер не визнавався недійсним, так само ні він, ні члени його сім`ї не визнавалися такими, що втратили право на користування житлом. Він бажає проживати у квартирі, однак відповідач цьому перешкоджає, бо не здійснює реєстрацію у вказаній квартирі. Виходячи з вищевказаного, відповідач перешкоджає йому користуватися спірною квартирою, єдиним заходом, яким може бути усунено такі перешкоди, є зобов`язання відповідача зареєструвати мене, позивача по справі, у квартирі АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі його представника, при ухваленні рішення просить врахувати відзив на позовну заяву (а.с. 23 - 34) та відмовити позивачу у задоволенні позову в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги просить задовольнити (а.с. 40).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно довідки № 31 від 03.06.2020 року наданої ТОВ ЖЕД «Сім вітрів» вбачається, що заборгованість по утриманню будинку АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 , станом на 01.06.2020 рік відсутня (а.с. 4).

З копії копії ордера на житлове приміщення № 90, виданого на підставі рішення виконавчого комітета Конотопської міської ради від 28.01.2008 року № 12, вбачається, що він виданий ОСОБА_3 з сім`єю із 3 чоловік на право зайняття житловим приміщенням, житловою площею 27,4 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 , в складі сім`ї, дружини ОСОБА_3 та сина ОСОБА_4 (а.с. 5).

Згідно заяви про реєстрацію місця проживання № 2858 від 01.06.2020 року вбачається, що сектором реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру центру надання адміністративних послуг Конотопської міської ради відмовлено ОСОБА_3 у реєстрації у квартирі, мотивуючи тим, що його ордер вже недійсний (а.с. 6).

З копії свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 вбачається, що 21.06.2003 року ОСОБА_3 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб у відділі реєстрації актів громадянського стану Конотопського міського управління юстиції Сумської області, після одруження ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_8 (а.с. 12).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 та копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 ОСОБА_9 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьком яких вказаний ОСОБА_3 , а матір`ю - ОСОБА_3 (а.с. 13, 14).

Відповідно до ст. 51, 58 ЖК України жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів Рад, представників громадських організацій, трудових колективів. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно розділ IV Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Ордер вручається громадянинові, на ім`я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред`являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім`ї, включених до ордера. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім`ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Як передбачено ст.59 ЖК України, ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючих дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірний дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень. Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено протягом трьох років з дати його видачі.

Згідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

В судовому засіданні встановлено і не оспорюється сторонами, що свого часу на заселення спірної квартири видався ордер, про що свідчить сам факт мешкання позивача в квартирі. Після зняття з реєстрації ОСОБА_3 та члени його сім`ї продовжують проживати у спірній квартирі. Також у вказаній квартирі залишаються зареєстрованими дружина та діти позивача.

Рішення про визнання ордера на спірну квартиру недійсним судом не приймалося, також відповідач не звертався до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою.

Згідно вимог ст.ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , зобов`язавши відповідача Конотопську міську раду Сумської області у особі сектору реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру центру надання адміністративних послуг, зареєструвати ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 319, 386 ЦК України, ст. ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_5 виданий 23 квітня 1996 року Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ) задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , зобов`язавши відповідача Конотопську міську раду Сумської області в особі сектору реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру центру надання адміністративних послуг, зареєструвати ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошеня судового рішення.

Суддя Буток Т. А.