(вступна та резолютивна частини)
23 вересня 2020 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Воробйова А.В., за участю секретаря судового засідання Барсукової В.В., розглянувши у залі суду у м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора виконавчого комітету Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області Куляк Руслана Юрійовича, товариства з обмеженою відповідальністю „Агофог", товариства з обмеженою відповідальністю „Ленд Дівелопмент", Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Хамула Наталя Григорівна, Головне територіальне управління юстиції у Запорізькій області , Державний реєстратор Христинко Євген Васильович Виконаного комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району, Запорізької області, ОСОБА_4 , виконавчий комітет Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про витребування майна із чужого незаконного володіння, -
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82,89 ,263-265 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора виконавчого комітету Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області Куляк Руслана Юрійовича, товариства з обмеженою відповідальністю „Агофог", товариства з обмеженою відповідальністю „Ленд Дівелопмент", Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, треті особи приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Хамула Наталя Григорівна, Головне територіальне управління юстиції у Запорізькій області , Державний реєстратор Христинко Євген Васильович Виконаного комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району, Запорізької області, ОСОБА_4 , виконавчий комітет Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити повністю.
Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент», на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_1 нерухоме майно: будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент», на підставі Договору купівлі-продажу нерухомості від 23.08.2018 року, серія та номер:1451, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Хамулою Наталією Григорівною.
Визнати протиправними дії державного реєстратора виконавчого комітету Таврійської сільської ради, Оріхівського району, Запорізької області Куляка Руслана Юрійовича, що полягають у прийнятті рішення та внесенні запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію припинення обтяжень від 18.08.2018 року №42607456 та про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності від 18.08.2018 року №42607483 на нерухоме майно: будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 .
Скасувати запис про право власності №27550606 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 , який був внесений на підставі рішення від 18.08.2018 року №42607483 державного реєстратора виконавчого комітету Таврійської сільської ради, Оріхівського району, Запорізької області Куляк Руслана Юрійовича .
Скасувати запис про право власності №27577134 в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно: будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 , який був внесений державним реєстратором Христенко Євгеном Васильовичем, виконавчого комітету Комишувахської селищної ради, Оріхівського району, Запорізької області на підставі рішення №42636080 від 21.08.2018 року - власник Товариство з обмеженою відповідальністю «Агофог».
Скасувати запис про право власності №27631451 Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент», в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 , який був внесений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Хамулою Наталією Григорівною на підставі рішення №42693377 від 23.08.2018 року.
Зобов`язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради поновити державну реєстрацію права спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна: будівлю кафе-бару літ. А-2 (513,9 кв.м.), топочну літ. Б (6,4 кв.м.), шашличну літ. В (9,6 кв.м.), що знаходяться за адресом: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 на 11/20 часток та ОСОБА_1 на 9/20 часток.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю „Агофог", товариства з обмеженою відповідальністю „Ленд Дівелопмент" на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1468 гривень 33 копійок з кожного.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю „Агофог", товариства з обмеженою відповідальністю „Ленд Дівелопмент" на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір у розмірі 1468 гривень 33 копійок з кожного.
Рішення суду може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні відомості про сторін згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_2 .

Позивач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Державний реєстратор виконавчого комітету Таврійської сільської ради Оріхівського району Запорізької області Куляк Руслан Юрійович, юридична адреса: вул. Центральна, 13, Запорізька область, Оріхівський район, с.Таврійське, 70540.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Агофог", , юридична адреса : вул. Чарівна, 151, кв.61, м.Запоріжжя, 69071.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Ленд Дівелопмент", , юридична адреса: пр.Соборний, 63, м.Запоріжжя, 69002.

Відповідач - Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради", , юридична адреса: вул. Олександрівська, 84, м. Запоріжжя, 69002.

Вступна та резолютивна частини рішення ухвалені в нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 23 вересня 2020 року.

Повний текст рішення буде виготовлено 02 жовтня 2020 року.

Суддя А.В. Воробйов