Справа № 683/2020/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2020 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Кутасевич О.Г.

за участі секретаря судового засідання Поважнюк О.Б.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та виділення в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт частики житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 і просила виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належну їй 21/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв. м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв. м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв. м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв. м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв. м, коридор (ІV) площею 6.6 кв. м, коридор (V) площею 8,1 кв. м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», визнати за нею право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв. м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв. м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв. м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв. м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв. м, коридор (ІV) площею 6.6 кв. м, коридор (V) площею 8,1 кв. м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», та припинити її право спільної часткової власності на 21/100 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить 21/100 частка будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 . Власником іншої частини домоволодіння є відповідач.

Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємопов`язаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сім`ї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний об`єкт нерухомого майна, що підтверджується висновком експерта від 05 серпня 2020 року.

Рішенням Старокостянтинівського районного суд від 28 січня 2019 року ОСОБА_2 виділено в окреме домоволодіння його частку будинку та господарських будівель.

Оскільки позивач не може вільно володіти та користуватись належною їй частиною житлового будинку, зокрема без згоди співвласника зареєструвати місце проживання членів сім`ї, оформити субсидію та приватизувати земельну ділянку, на якій розташована належна їй частина будинковолодіння, просила позов задовольнити.

Представник позивача адвокат Віхерко Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 21/100 частка володіння, розташованого по АДРЕСА_1 . Власником іншої частини домоволодіння є відповідач.

Частка домоволодіння кожного з них є фактично окремим об`єктом нерухомого майна - має самостійний вхід та комунікації. Частка домоволодіння позивачки складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв. м., кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м., господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1».

Належний сторонам житловий будинок поділений на дві частини, кожна з яких утворює комплекс взаємопов`язаних приміщень, які використовуються для проживання однієї сім`ї. Частини будинку відокремлені стіною і мають окремі виходи з вулиці. Кожна частина будинку може бути виділена та функціонувати, як окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 126 від 05 серпня 2020 року ОСОБА_1 технічно можливо виділити в окремий будинок блокового типу із присвоєнням окремої адреси 21/100 частини житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м., житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1».

Указані обставини підтверджуються: паспортними даними позивачки; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13 листопада 2019 року; висновком щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №126 від 05 серпня 2020 року, технічним паспортом на будинок садибного типу інвентаризаційна справа №126.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в порядку, передбаченому ч. 4 ст.206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими об`єктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні об`єкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 21/100 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м., кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м., коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1», визнати за нею право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 загальною площею 101,9 кв. м, житловою площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м., кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1» та припинити її право спільної часткової власності на 21 /100 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 .

При розподілі судових витрат відповідно до ст.141 ЦПК України, суд виходить з того, що вимоги про їх відшкодування позивачем не заявлялись.

Керуючись ст.ст.263-265, 268, 206 ЦПК України, стст. 356, 358, 364, ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 21/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м., коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м., кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1».

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 , що складається що складається з приміщень житлового будинку загальною площею 54,6 кв. м, в тому числі: коридор (2-1) площею 3,2 кв. м, житлова кімната (2-2) площею 15.2 кв.м, житлова кімната (2-3) площею 16.2 кв.м, житлова кімната (2-4), площею 23.2 кв.м, кухня ( 2-5) площею 7,8 кв. м, кухня (І) площею 9,3 кв.м, коридор (ІІ) площею 8,8 кв.м, кладова (ІІІ) площею 3,5 кв.м, коридор (ІV) площею 6.6 кв.м, коридор (V) площею 8,1 кв.м, господарські будівлі та споруди - погріб «а2», погріб «а3», погріб «а7», хлів «Б1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на21/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 11 квітня 1996 року Старокостянтинівським РВ УМВС України у Хмельницькій області.

Суддя: