Справа № 464/2888/20
пр.№ 2/464/1052/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.09.2020 м. Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Мички Б.Р.

секретар судового засідання Куйдич О.М.

з участю:

представника позивача ОСОБА_5.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу №464/2888/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський Володимир Євгенович, ОКП ЛОР " Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 03.06.2020р. звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський Володимир Євгенович, ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обгрунтування позову покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його рідний брат ОСОБА_3 , після його смерті відкрилась спадщина до якої увійшов житловий будинок у АДРЕСА_1 . Брат заповіту не склав.. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 , який проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини та рідний брат позивач ОСОБА_2 , який у визначений строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на будинок АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_1 подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини після смерті ОСОБА_2 , тому єдиним спадкодавцем є позивач ОСОБА_2 14.05.2020 приватним нотаріусом Львівського міського нтаріального округу Ясінським В.Є. відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадкування у зв`язку із відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок в цілому як на самостійний об`єкт нерухомого майна та відсутністю зареєстрованого права власності в цілому на будинок АДРЕСА_1 на ім`я спадкодавця. За життя спадкодавець набув у власність частину батьківського будинку АДРЕСА_1 . Станом на даний час згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на вищевказаний будинок загальною площею 164, 7 кв.м. зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_2 на ј частину будинку, ОСОБА_3 на 1/4 частину будинку та ОСОБА_4 на Ѕ частину будинку, хоча, по факту після поділу у 2008 році будинку АДРЕСА_1 на два самостійних об`єкта нерухомості - будинок АДРЕСА_2 , ј частина будинку, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення третейського суд і складає цілий будинок АДРЕСА_1 , який увійшов до складу спадщини.Оскільки спадкодавець набув право власності на спірний будинок у встановленому законом порядку і таке право увійшло до складу спадщини, а відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем ОСОБА_3 на цілий будинок АДРЕСА_1 позбавляє нотаріуса можливості видати спадкоємцю ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину на зазначений житловий будинок, то у зв`язку з цим право останнього підлягає захисту в судовому порядку в обраний позивачем спосіб.

Ухвалою судді Сихівського районного суду м. Львова Рудакова І.П. від 05.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2020 судді Мичці Б.Р. передано для розгляду зазначену справу.

Ухвалою Сихівського районого суду м. Львова від 25.08.2020 у зазначеній справі закрито підготовче провадження та призначено її до судового розгляду по суті.

В суді представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, просила такі задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнав та просив позов задовольнити.

Приватний нотаріус Ясінський В.Є. в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, покликався на розсуд суду.

Представник ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в судове засідання не з`явився.

Заслухавши представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл. 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є його син - ОСОБА_1 , який проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та рідний брат померлого - позивач ОСОБА_2 , який у визначений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк звернувся до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Ясінського В.Є. з заявою про прийняття спадщини на будинок АДРЕСА_1 .

Оскільки, Відповідачем - ОСОБА_1 подано нотаріусу заяву про відмову від спадщини після смерті спадкодавця на користь брата - ОСОБА_2 , то єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 залишається брат померлого, позивач - ОСОБА_2 .

14.05.2020 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Ясінським Володимиром Євгеновичем винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме - відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадкування в цілому на будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів на будинок в цілому як на самостійний об`єкт нерухомого майна та відсутністю зареєстрованого права власності в цілому на будинок АДРЕСА_1 на ім`я спадкодавця.

Відповідно до Листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005р. №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Львівським обласним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 01.12.2003 року, спадкодавцю ОСОБА_3 на праві приватної власності належала Ѕ частина будинку АДРЕСА_1 , друга половина даного будинку належала його брату - позивачу ОСОБА_2 .

Рішенням Сихівського районного суду м. Львова м. Львова від 18 травня 2004 року здійснено поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 та виділено ОСОБА_3 54/100 ідеальних частин будинковолодіння АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 виділено 46/100 ідеальних частин будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Рішенням Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості від 05 вересня 2007 року затверджено мирову угоду та фактично здійснено перерозподіл часток у будинку АДРЕСА_1 , а саме - ј частина за ОСОБА_2 - приміщення житлової кімнати під літ. 2-2 площею 17,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-3 площею 11,0 кв. м.; ј частини за ОСОБА_3 - коридор під літ. І площею 3,6 кв. м., кухні під літ. 1-1 площею 8,7 кв. м., коридору під літ. 1-2 площею 5,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-3 кв. м. площею 11,2 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-4 площею 18,0 кв. м.; Ѕ частина за ОСОБА_4 - житлової кімнати під літ. 2-8 площею 16,5 кв. м., сходової під літ. І площею 8,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-9 площею 13,5 кв. м., коридору під літ. 2-10 площею 1,9 кв. м., житлової кімнати під літ. 2-11 площею 19,2 кв. м., житлової кімнати під літ 2-12 кв. м. площею15,6 кв. м. (згідно технічного паспорта від 17.07.2007 року).

Після реєстрації права спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 за співвласниками ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при Львівській Асоціації учасників ринку нерухомості від 05.09.2007 року, співвласники ОСОБА_2 та ОСОБА_4 здійснили поділ будинку АДРЕСА_1 на 2 самостійних об`єкта нерухомості та виділили свої частки в окремий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно висновку ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» «Про розподіл будинку АДРЕСА_1 на два самостійних» №1/76640 від 02.01.2008 року технічно можливо розділити будинок АДРЕСА_1 на два самостійних будинки з присвоєнням окремих номерів: за частиною будинку, яку займає громадянин ОСОБА_3 в цілому загальною площею 47, 0 кв. м., житловою - 29,2 кв. м. залишити АДРЕСА_1 ; за частиною будинку, яку займають ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в цілому загальною площею 144,3 кв. м., житловою - 93,3 кв. м., гараж літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, присвоїти №30а.

Згідно розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №82 від 20.02.2008 року «Про присвоєння будинкового номера АДРЕСА_1 » частині будинку, яку займають ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на АДРЕСА_3 .

Розпорядженням Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №226 від 02.04.2008 року «По визначення ідеальних часток між співвласниками житлового будинку на АДРЕСА_2 ОСОБА_2 займає приміщення, що складають 23/100 ідеальної частки, а співвласник ОСОБА_4 - приміщення, що складають 77/100 ідеальної частки.

Наказом Управління комунальної власності Департаменту економічно політики Львівської міської ради №943-Ж-2 від 22.05.2008 року «Про оформлення права спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 » вирішено оформити право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 144,3 кв. м., а саме ОСОБА_2 на 23/100 частини будинку, ОСОБА_4 на 77/100 частини будинку; видано свідоцтва про право власності та зареєстровано право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на будинок АДРЕСА_1 у частках 23/100 та 77/100 відповідно.

Згідно технічного паспорта, виготовленого ТОВ «Технічне бюро «Фаєрмур» від 08.04.2019 року будинок АДРЕСА_1 складається з тамбору (коридору) під літ. І площею 3,6 кв. м., кухні під літ. 1-1 площею 8,7 кв. м., коридору під літ. 1-5 площею 5,5 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-3 кв. м. площею 11,2 кв. м., житлової кімнати під літ. 1-4 площею 18,0 кв. м., загальною площею 47,0 кв. м., житловою - 29,2 кв. м., тобто повністю відповідає ј частці ОСОБА_3 згідно рішення третейського суду 05.09.2007 року.

Таким чином, станом на 21.05.2020 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на будинок АДРЕСА_1 загальною площею 164, 7 кв. м. зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_2 на ј частину будинку, ОСОБА_3 на 1/4 частину будинку та ОСОБА_4 на Ѕ частину будинку, хоча, по факту після поділу у 2008 році будинку АДРЕСА_1 на два самостійних об`єкта нерухомості - будинок АДРЕСА_2 , ј частина будинку, яка належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення третейського суд і складає цілий будинок АДРЕСА_1 , який увійшов до складу спадщини.

За наведеного, обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 при житті володів вищевказаним будинком незаконно, не встановлено, а позивач ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті спадкодавця, син спадкодавця ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнав, відмовився від прийняття спадщини на користь брата спадкодавця ОСОБА_2 , вказав, що на спадкове майно не претендує, суд приходить думки про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 133, 141, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 47, 0 кв.м., житловою - 29, 2 кв.м., що складається з тамбору під літ. І площею 3,6 кв.м., кухні під літ. 1-1 площею 8, 7 кв.м., коридору під літ. 1-5 площею 5,5 кв.м., житлової кімнати під літ. 1-3 площею 11,2 кв.м., житлової кімнати під літ. 1-4 площею 18,0 кв.м., в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 870,00 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається з урахуванням Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття судом апеляційної інстанції постанови за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 23.09.2020.

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський Володимир Євгенович, місцезнаходження: м.Львів, вул. Сихівська, 26/38.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОКП ЛОР "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", місцезнаходження: м. Львів, вул. Липинського, 54.

Головуючий Б.Р. Мичка