Справа № 450/389/16-ц Провадження № 2/450/105/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2020 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

за участю: позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Пустомити за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_1 , Державне підприємство геодезії, картографії та кадастру в Західному регіоні ДП «Західгеодезкартографія» про (предмет позову):

скасувати рішення 12-ї сесії 5-го скликання Сокільницької сільської ради № 213 від 19 жовтня 2007 року, в частині уточнення та затвердження площі земельної ділянки відповідачки ОСОБА_2 ;

визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №511602 на ім`я ОСОБА_2 , виданий 23 травні 2008 року Сокільницькою сільською радою та Управлінням земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області під будівництво та обслуговуванні житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:458:00230 із зняттям з реєстрації у Державному земельному реєстрі;

усунути перешкоди у користуванні частиною належної ОСОБА_1 та ОСОБА_1 земельною ділянкою до межі розмежування по лінії А - В на відстані 2,14м. відповідно до каталогу координат фактичних меж землекористування згідні Державних актів на право приватної власності на землю серії ЛВ №29358, серії ЛВ №29359 відповідно до рішення Пустомитівського районного суду від 11 липня 2008 рою шляхом зобов`язання відповідачки ОСОБА_2 демонтувати встановленні паркан, а у разі відмови від добровільного виконання зобов`язання - шляхом демонтажу цього паркану виконавчою службою за її рахунок,

суд постановив

підстави позовної заяви (позиція позивача): між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 існував спір щодо накладення суміжних земельних ділянок в с. Сокільники, які перебували у їхньому користуванні, встановлення огорожі. Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 11 липня 2008 року в справі № 2-717/06 позов ОСОБА_1 та ОСОБА_1 був задоволений, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 були зобов`язані не чинити перешкод у встановленні паркану на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_2 відповідно до каталогу координат фактичних меж землекористування згідно Державних актів на право приватної власності серії ЛВ №29358, серії ЛВ №29359. Відповідачі і не збирались виконувати зобов`язання, покладені на них судом. Під час судового спору ОСОБА_2 оформляла свої права на майно після смерті чоловіка (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

На підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.06.2001 р. серії АЕА №228411, виданим Пустомитівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1483, а також рішення 12 сесії 5 скликання № 213 від 19 жовтня 2007 року Сокільницької сільської ради про «уточнення площі земельних ділянок» відповідачці ОСОБА_2 було видано Державний акт серії ЯД № 511602 на право власності на земельну ділянку під будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 . 04 березня 2013 року після апеляційного розгляду, аби перешкодити виконанню судового рішення, відповідачка ОСОБА_2 та її родина при сприянні представника Сокільницької сільської ради і найнятих робітників, під виглядом встановлення межових знаків, про що позивачеві було пред`явлено листа Виконкому сільської ради від 27.02.2013р. № 151, - замість межових знаків встановили двометровий глухий паркан, притуливши його до південної частини будинку позивача.

Позиція відповідача ОСОБА_2 : позов не визнає, її земельна ділянка відповідає межам у державному акті, що посвідчує її право власності. Крім того, позивачем пропущено строк позовної давності.

Позиція відповідача Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області позов не визнає, проведеними обстеженнями встановлено, що межі земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 відповідають державному акту.

Позиції відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Відділу Держгеокадастру у Пустомитівському районі у судові засідання не прибував.

Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує.

Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державне підприємство геодезії, картографії та кадастру в Західному регіоні ДП «Західгеодезкартографія» у судове засідання явку представника не забезпечувало.

24.02. 2016 року ухвалою суду відкрито провадження у цивільній справі.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Рішенням Пустомитівського районного Львівської області від 11 липня 2008 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 19.02.2013 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов`язано ОСОБА_2 , ОСОБА_4 не чинити ОСОБА_1 та ОСОБА_1 перешкоди у встановленні паркану на земельній ділянці будинковолодіння АДРЕСА_2 відповідно до каталогу координат фактичних меж землекористування згідно з Державними актами на право приватної власності серії ЛВ №29358, серії ЛВ №29359.

Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 19.02.2013 року у справі № 1316/2-717/06, крім іншого встановлені такі обставини, що не потребують доказування ОСОБА_1 та ОСОБА_1 є власниками житлового будинку АДРЕСА_2 .

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №29358 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0455 га в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, яка передана їй для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №29359 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0456 га в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, яка передана йому для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Рішенням Сокільницької сільської ради від 19.10.2007 року №213 затверджено уточнену площу земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель ОСОБА_2 0,0938 га.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №511602 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0938 га в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області, яка передана їй для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

З пояснень виконавчого комітету Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 13.12. 2019 року № 3681 за результатами обстежень земельних ділянок, що є предметом спору слідує таке:

17.03.2002 на підставі договору міни АЕР №224051 від 11.03.2002 гр. ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.0456 га, про що видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 29359. Також, 17.03.2002 на підставі договору міни АЕР № 224051 від 11.03.2002 гр. ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0455 га. про що видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ №29358.

Загальна площа земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності подружжя ОСОБА_5 , згідно державних актів серії ЛВ № 29358 га ЛВ № 29359, становить 0,0911 га.

ОСОБА_2 23.05.2008 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.06.01 р. АЕА № 228411, реєстр. № 1483, рішення 12 сесії 5 скликання №«213 від 19.10.07 р. Сокільницької сільської ради видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 511602. Площа земельної ділянки гр. ОСОБА_2 становить 0,0938 га.

04.03.2013 року на виконання клопотання ОСОБА_2 щодо встановлення меж її земельної ділянки в натурі (на місцевості), здійснено винос в натуру меж земельної ділянки, належної їй на праві власності для будівництва га обслуговування житлового будинку, господарських будівель га споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та складено Акт про передачу і показ меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Проведеним обстеженням земельної ділянки ОСОБА_2 згідно з державним актом серії ЯД №511602 встановлено, що конфігурація та розмір земельної ділянки ОСОБА_2 винесеної в натуру відповідають конфігурації та розмірам такої земельної ділянки, що визначена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 511602 від 23.05.2008 р. за реєстр. №01:08:458:00230.

Межа між земельною ділянкою ОСОБА_6 та суміжною земельною ділянкою, власниками якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_1 позначена парканом, який винесений в натуру і відповідає державному акту серії ЯД №511602. Відступлення від меж земельної ділянки не виявлено.

Комісія Сокільницької сільської ради також провела обстеження земельних ділянок, згідно державних актів серія ЛВ №29358 та серія ЛВ №29359 від 17.03.2002 р. Землевпорядником Сокільницької сільської ради оцифровані фотокопії вказаних державних актів, приведено до масштабу М:500 та виявлено суттєві розбіжності у довжинах ліній, межі земельних ділянок не відповідають межам у державних актах.

Земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0.0938 га не накладається на земельні ділянки ОСОБА_1 площею 0,0455 га та ОСОБА_1 площею 0.0456 га.

З повідомлення ДП «Західгеодезкартографія» від 05.02. 2014 № 1/90, яке адресоване ОСОБА_1 слідує таке:

ДП «Західгеодезкартографія» повторно виготовляє технічну документацію на земельну ділянку відповідно до Договору № ЗГК-68/2013 від 11.06.2013 р. по відновленню її меж для реєстрації у Державному земельному реєстрі. Підприємством підготовлено новий проект виносу в натуру меж земельної ділянки з урахуванням сучасних нормативів виконання цих робіт. Проведеною підприємством топографічною зйомкою земельної ділянки в даний час згідно Державних актів ЛВ №№29358, 29359, на праві спільної власності, підтверджено каталог меж землекористування при виконанні робіт виносу в натуру меж земельної ділянки, що їх було проведено у 2005 році Технічний звіт № 109 дск/кн. 16 від 01.06.2005р./

Однак, на даний час в державному земельному реєстрі зареєстрована сусідня земельна ділянка, яка накладається територіально по межі Б В на земельну ділянку Картушиних на відстань 4 м. Площа накладки складає 47 кв. м. По даному питанню підприємство зверталося в Сокільницьку сільську раду і на підставі листа сільської ради від 09.12.2013р. працівники ДП «Західгеодезкартографія» виїжджали на місце для виносу в натуру меж земельної ділянки Картушиних, однак представник сільської ради категорично відмовився приймати участь у встановленні меж земельної ділянки між сусідами.

Із схеми межі земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , яка додана до повідомлення ДП «Західгеодезкартографія» від 05.02. 2014 № 1/90 чітко видно розміри частини земельної ділянки ОСОБА_2 , яка накладається на земельну позивача.

Також, суд врахував, що спірне рішення 12-ї сесії 5-го скликання Сокільницької сільської ради № 213 від 19 жовтня 2007 року, в частині уточнення та затвердження площі земельної ділянки ОСОБА_2 , було прийнято органом місцевого самоврядування в той період коли між сторонами існував спір щодо межі земельних ділянок, який вирішувався судом, а рішення Пустомитівського районного Львівської області від 11 липня 2008 року, яким вирішено спір, набрало законної сили 19.02.2013 року.

З аналізу встановлених судом обставин, слідує висновок що позивач надав суду достатньо належних та допустимих доказів на підтвердження факту порушення його права власності на земельну ділянку. І таке порушення полягає у тому, що відповідачеві ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площа частина площі якої накладається на земельну ділянку позивача, що унеможливлює реалізацію позивачем права користування своєю земельною ділянкою в повному обсязі по всій площі.

Щодо способу захисту прав позивача, суд зазначає таке:

скасування рішення 12-ї сесії 5-го скликання Сокільницької сільської ради № 213 від 19 жовтня 2007 року, в частині уточнення та затвердження площі земельної ділянки відповідачки ОСОБА_2 ; визнання недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №511602 на ім`я ОСОБА_2 , виданий 23 травні 2008 року Сокільницькою сільською радою та Управлінням земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області під будівництво та обслуговуванні житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів за №01:08:458:00230 із зняттям з реєстрації у Державному земельному реєстрі,

на думку суду є правильним способом захисту, оскільки на час розгляду справи судом за відповідачем зареєстроване право власності на земельну ділянку, і такою реєстрацією право позивача порушується. Інший спосіб захисту права власності позивача був би не ефективним, оскільки у відповідача існувало б зареєстроване право, яке підтверджується правовстановлюючими документами.

Право власності позивача підлягає захисту на підставі п. б) ч. 1 ст.90, ч. 2 ст. 90, ч. 1, 2, п. г) ч. 3 ст. 152 ЗК України, ст. 41 Конституції України.

Заявлена позивачем вимога про усунення перешкоди у користуванні частиною належної ОСОБА_1 та ОСОБА_1 земельною ділянкою до межі розмежування по лінії А - В на відстані 2,14м. відповідно до каталогу координат фактичних меж землекористування згідні Державних актів на право приватної власності на землю серії ЛВ №29358, серії ЛВ №29359 відповідно до рішення Пустомитівського районного суду від 11 липня 2008 рою шляхом зобов`язання відповідачки ОСОБА_2 демонтувати встановленні паркан, а у разі відмови від добровільного виконання зобов`язання - шляхом демонтажу цього паркану виконавчою службою за її рахунок, задоволенню не підлягає, оскільки:

по перше: ОСОБА_1 не набувала статусу позивача у справі та не заявляла самостійних вимог будучи третьою особою;

по друге: існування паркану встановленого ОСОБА_2 сторонами визнається, відповідачами не спростовувалося в судовому засіданні. Проте, у суду немає підстав передбачати, що такий паркан не буде демонтовано особою, яка його встановила після набрання цим рішенням суду законної сили.

Заява представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_7 про застосування наслідків спливу позовної давності шляхом відмови у підставному позові задоволенню не підлягає, оскільки суд погоджується із твердженням позивача, які викладені у позовній заяві, що про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_2 позивач дізнався при розгляді справи № 1316/2-717/06. Протилежного перед судом відповідачем не доведено. Аргументи викладені представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_7 у заяві про застосування наслідків спливу позовної давності суд вважає не переконливими, оскільки відповідач ОСОБА_2 володіла спірною земельною ділянкою на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.06. 2001 року.

На думку суду, у позивача не було підстав вважати та необхідності перевіряти (дізнаватися) про прийняття рішень органом місцевого самоврядування щодо спірних земельних ділянок, оскільки у Пустомитівському районному суді Львівської області перебувала справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Правовстановлюючі документи та рішення органу місцевого самоврядування були б доказами у цій справі, проте суду не надавалися про існування таких суду першої інстанції ОСОБА_2 не повідомляла.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до ст. 141 ЦПК України пропорційно до задоволених позовних вимог, з урахуванням, що позивачем не доведено порушення його прав відповідачами Головним управлінням Держгеокадастру у Львівській області, Відділом Держгеокадастру у Пустомитівському районі.

Керуючись ст. 259, 263- 265, 268 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити частково.

Скасувати рішення 12-ї сесії 5-го скликання Сокільницької сільської ради № 213 від 19 жовтня 2007 року, в частині уточнення та затвердження площі земельної ділянки відповідачки ОСОБА_2 .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №511602 на ім`я ОСОБА_2 , виданий 23 травні 2008 року Сокільницькою сільською радою та Управлінням земельних ресурсів у Пустомитівському районі Львівської області під будівництво та обслуговуванні житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів за № 01:08:458:00230 із зняттям з реєстрації у Державному земельному реєстрі.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області усунути перешкоди у користуванні частиною належної ОСОБА_1 та ОСОБА_1 земельною ділянкою до межі розмежування по лінії А - В на відстані 2,14м. відповідно до каталогу координат фактичних меж землекористування згідні Державних актів на право приватної власності на землю серії ЛВ №29358, серії ЛВ №29359 відповідно до рішення Пустомитівського районного суду від 11 липня 2008 рою шляхом зобов`язання відповідачки ОСОБА_2 демонтувати встановленні паркан, а у разі відмови від добровільного виконання зобов`язання - шляхом демонтажу цього паркану виконавчою службою за її рахунок, - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 275,6 грн. (двісті сімдесят п`ять грн. 60 коп.) судових витрат на сплату судового збору.

Стягнути із Сокільницької сільської ради Львівської області в користь ОСОБА_1 275,6 грн. (двісті сімдесят п`ять грн. 60 коп.) судових витрат на сплату судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ; ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ; Державне підприємство геодезії, картографії та кадастру в Західному регіоні ДП «Західгеодезкартографія» 79024, м.Львів-24, вул.Б.Хмельницького, 120; ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 ; Сокільницька сільська рада Пустомитівського району Львівської області, 81130, с.Сокільники, Пустомитівського району Львівської області, вул. С. Стрільців, 1; Головне управління Держгеокадастру у Львівській області Юридична, 79019, м.Львів, проспект В.Чорновола, 4; Відділ Держгеокадастру у Пустомитівському районі, 81100, м. Пустомити, вул. Заводська, 10.

Повне рішення суду складено 09.09.2020 року.

СуддяЄ. О. Данилів