Справа № 431/2099/20
Провадження № 2/431/584/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2020 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Ткач О.В.,

за участю секретаря с/з: Кустової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову посилається на те, що він з 08 травня 1998 року є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Також зареєстрований, але не проживає в даному будинку, відповідач ОСОБА_2 , який є сином позивача. Відповідач ОСОБА_2 вже 15 років не проживає в вищезазначеному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в будинку не має та взагалі будинком він не цікавиться. Так як комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, то позивач змушений сплачувати все сам. На підставі чого позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 16).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає (а.с. 15).

Представник відповідача по справі - Підгорівської сільської ради до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення вимог позивача (а.с. 14).

У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 08.05.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Пульним М.М. за № 1287, позивач ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

З копії довідки № 1/364 від 05.03.2020 р., виданої виконкомом Підгорівської сільської ради, відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 2004 року.

З копії акту обстеження житлово-побутових умов за адресою: АДРЕСА_1 , виданої депутатом Підгорівської сільської ради ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає там з 2004 року (а.с. 6).

Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідач перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому будинком, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідача ОСОБА_2 у належному позивачу будинку позбавляє його права користуватися ним, а також змушує нести зайві витрати по сплаті платежів по утриманню будинку.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідач за вищевказаною вказаною адресою не проживає, а тому житлове приміщення за ним не повинно зберігатися.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, він може бути знятий з реєстрації за вищевказаною адресою.

Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання.

Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р.- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його.

Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, він не порушує питання про стягнення з відповідачів судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 11-13, 247, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Підгорівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням домоволодінням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

3обов`язати відділ реєстрації виконавчого комітету Підгорівської сільської ради Луганської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Старобільський районний суд Луганської області до Луганського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. В. Ткач