Провадження № 2/742/1154/20
Єдиний унікальний № 742/2283/20
07 жовтня 2020 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовують тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.1989 належить житловий будинок АДРЕСА_1 в якому зареєстрований він та в тому числі відповідачі по даній справі. Проте, фактично у вказаному будинку вже протягом кількох років взагалі ніхто не проживає. Відповідачі по своїй ініціативі втратили будь-який інтерес до будинку, в якому зареєстровані, проте їх реєстрація створює позивачу перешкоди у користуванні власним житлом, зокрема перешкоджає отриманню адресної житлової субсидії для відшкодування витраї на оплату комунальних послуг, а також збільшує вартість комунальних послу. В зв`язку з чим, позивач і змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
У судовове засідання позивач не з`явився, проте направив письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, справу просить розглянути у його відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання були належним чином повідомлені шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, а також не подали відзив щодо суті позову і не повідомили про поважність причини неявки в судове засідання.
У зв`язку з цим, суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог і можливість задоволення позову з наступних підстав.
Судом установлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 01.06.1989 належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6-7), що також підтверджується і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, який сформовано 09.08.2019 (а.с.8)
У вище зазначеному будинку згідно копії довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 10.02.2020 за №224 зареєстровані в тому числі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.9), проте за даною адресою ніхто не проживає, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства, складеним комісією Линовицької селищної ради від 17.07.2019 (а.с.10).
Стаття 150 Житлового кодексу України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але там не проживають більше двох років і своїми діями створюють перешкоди позивачу у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм житлом, то в силу ст.405 ЦК України, ст.163 ЖК України, суд вважає ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування вищезазначеним будинком.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-
ПозовОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Суддя О.Ільченко