Дата документу 16.09.2020
Справа № 937/2534/20
УХВАЛА
16 вересня 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Міщенко Т.М., за участі секретаря Панченко Н.М.,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Лучисте-2А», державного реєстратора виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області Рябчукової Ганни Андріївни про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав,
за участі відповідача ОСОБА_2 ,
ОСОБА_1 звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Лучисте-2А», державного реєстратора виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області Рябчукової Г.А. про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав.
Судом в ході підготовки справи до судового розгляду було встановлено, що дана справа підлягає передачі Веселівському районному суду за підсудністю.
В судове засідання позивач не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлений належним чином.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти передачі справи на розгляд Веселівському районному суду Запорізької області.
Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце слухання справи повідомлені належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
З матеріалів справи вбачається, що спір стосується земельної ділянки, розташованої на території Веселівського району Запорізької області.
В пункті 42 Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013р. №3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Таким чином, даний позов не є територіально підсудним Мелітопольському міськрайонному суду Запорізької області, оскільки виходячи з правил виключної підсудності спір підлягає вирішенню за місцем знаходження нерухомого майна.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Таким чином, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Лучисте-2А», державного реєстратора виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області Рябчукової Г.А. про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав, слід передати для розгляду до Веселівського районного суду Запорізької області.
Керуючись ст.ст.30, 31, 258-261, 353-354 ЦПК України, -
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Лучисте-2А», державного реєстратора виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області Рябчукової Ганни Андріївни про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію прав передати на розгляд Веселівському районному суду Запорізької області за підсудністю.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не області.

Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складений 16 вересня 2020 року.

Суддя: