У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Б. І. ,

при секретарі Тодосієнко О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 6 м. Біла Церква заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» про скасування заходів забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебувала цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Позивач просив суд визнати недійсним вчинений ОСОБА_1 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 06.08.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 і ТОВ Агрофірма "Матюші", оформлений повідомленням ОСОБА_1 від 14.02.2018 року; скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39732670 від 17.02.2018 13:28:03; визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 19.02.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ТДВ "Шамраївський цукровий завод" щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,095 га з кадастровим номером :03:004:0051; скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості та бізнесу" Міхачова В.А. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39777907 від 20.02.2018 17:37:45 та стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 10.01.2019 року відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» про забезпечення позову. Вказана ухвала скасована постановою Київського апеляційного суду від 15.05.2020 року, якою постановлено заяву ТОВ Агрофірма «Матюші» про вжиття заходів забезпечення позову задоволено частково, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 2,095 га з кадастровим номером :03:004:0051, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 листопада 2019 року позовні вимоги задоволено частково. Визнано недійсним, недійсним, вчинений ОСОБА_1 /реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 / односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 06.08.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_1 за вих. № б/н від 14.02.2018 року. Визнано недійсним Договір оренди землі № б/н від 19.02.2018 року, укладений між ОСОБА_1 /реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 / та Товариством з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» /ідентифікаційний код 13737989/ щодо земельної ділянки площею 2,095 га з кадастровим номером :03:004:0051. Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 10 червня 2020 року рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 листопада 2019 року в частині задоволених позовних вимог змінено, виклавши мотивувальну частину в редакції цієї постанови. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 листопада 2019 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог про скасування рішення державного реєстратора та судових витрат скасовано та прийнято в цій частині нове судове рішення: скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39732670 від 17 лютого 2018 року 13:28:03; скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39777907 від 20 лютого 2018 року 17:37:45; стягнути з ОСОБА_1 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» на користь товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» судові витрати по 23 437 грн. 13 коп., з кожного.

31 серпня 2020 року до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання представника ТОВ Агрофірма «Матюші» адвоката Тетері Світлани Ігорівни про скасування заходів забезпечення позову вжитих постановою Київського апеляційного суду постановою від 15.05.2019 року. Клопотання мотивована тим, що спір між ТОВ Агрофірма «Матюші» та відповідачами вирішено, тому відсутні підстави для подальшого існування заборони як заходу забезпечення позову. Вказує, що наявність заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій, прийняття будь-яких рішень про державну реєстрацію прав щодо Земельної ділянки перешкоджає будь-яким державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії в інтересах ТОВ Агрофірма «Матюші» щодо скасування оскаржених Товариством рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і таким чином поновити порушені права позивача.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду заяви повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд заяву про розгляд заяви у їх відсутності, заяву підтримав у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду заяви повідомлялися належним чином.

Вирішуючи клопотання про скасування заходів забезпечення позову по суті, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Суд звертає увагу, що забезпечення позову це по суті обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача.

Отже, законодавець пов`язав можливість застосування судом заходів забезпечення позову виключно з необхідністю виключити можливість невиконання судового рішення у випадку задоволення позовних вимог.

Постановою Київського апеляційного суду від 10 червня 2020 року позовні вимоги ТОВ Агрофірма «Матюші» задоволено у повному обсязі.

Належне виконання вказаного судового рішення передбачає скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39732670 від 17 лютого 2018 року 13:28:03 та рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39777907 від 20 лютого 2018 року 17:37:45, що не вбачається можливим без скасування вжитих постановою Київського апеляційного суду від 15 травня 2019 року заходів забезпечення позову.

Суд враховує те, що представник позивача подала заяву про скасування заходів забезпечення позову у зв`язку із тим, що рішення суду набрало законної сили та відпала потреба в застосуванні заходів забезпечення позову.

Розглядаючи питання про скасування заходів забезпечення позову, суд пересвідчився в тому, що не існує реальної загрози у скасуванні відповідної заборони, оскільки сторона позивача самостійно просить її скасувати.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову є достатньо вмотивованим та обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню, а вжиті заходи забезпечення позову скасуванню.

Керуючись ст.158 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Заяву задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову у справі № 357/11225/18 у вигляді заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 2,095 га з кадастровим номером :03:004:0051, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, які було накладено постановою Київського апеляційного суду від 15 травня 2019 року у справі № 357/11225/18.

Ухвала може бути оскаржена.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяБ. І. Кошель