Справа № 539/4599/19
Провадження № 2/539/296/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2020 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі головуючого судді - Іващенка Ю.А.,

при секретарі - Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа відділ державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання майна спільною сумісною власністю та його поділ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа відділ державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання майна спільною сумісною власністю та його поділ, мотивуючи тим, що 20.06.2003 року він зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 .. Перебуваючи в шлюбі вони за спільні кошти 26 червня 2013 року придбали житловий будинок з надвірними господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 605 кв.м. з цільовим призначенням будівництво та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:028:0013. Здійснюючи купівлю будинку з земельною ділянкою вони вирішили оформити їх на відповідача. Рішенням Лубенського міськрайонного суду від 02 жовтня 2019 року їх шлюб розірвано. Після розірвання шлюбу продовжують проживати в одному будинку, але в позасудовому порядку вирішити питання належності майна не представляється можливим.

Позивач ОСОБА_1 прохав суд визнати житловий будинок загальною площею 80,4 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та земельну ділянку площею 605 кв.м. з цільовим призначенням будівництво та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:028:0013, в АДРЕСА_1 сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .. Поділити майно, набуте ним за час шлюбу з ОСОБА_2 , виділивши йому 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та 1/2 частку земельної ділянки площею 605 кв.м. з цільовим призначенням будівництво та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:028:0013 в АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 виділити іншу 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та 1/2 частку земельної ділянки площею 605 кв.м. з цільовим призначенням будівництво та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:028:0013 за цією ж адресою. Визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та 1/2 частку земельної ділянки площею 605 кв.м. з цільовим призначенням будівництво та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:028:0013 в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не з`явились, ОСОБА_3 надав суду заяву з проханням розглядати справу за їх відсутності, позов підтримують і прохають його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі та її представника, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

З`ясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих учасниками справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Судом встановлено, що 20 червня 2003 року між сторонами було зареєстровано шлюб.

Відповідно рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 02.10.2019 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

Перебуваючи в шлюбі, сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 605 кв.м., цільове призначення для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :07:028:0013, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5377467 від 26.06.2013 року житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2013 року виданий приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Галич Н.М..

Земельна ділянка площею 605 кв.м., цільове призначення - для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :07:028:0013, що розташована за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 15.11.2019 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

Так, під час перебування сторін у шлюбі за рахунок спільних коштів подружжя, ними набуто право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 605 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином, враховуючи, що спірне майно було придбане під час шлюбу сторін, хоча і оформлено на одного із подружжя, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями та земельна ділянка площею 605 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 є спільним сумісним майном позивача та відповідача та кожен із них має право власності на 1/2 частину даного майна, а тому позовні вимоги позивача у частині визнання даних об`єктів нерухомого майна спільною сумісною власністю його та відповідача та визнання за позивачем права власності на його 1/2 частину підлягають до задоволення.

Разом з тим, в задоволенні позовних вимог щодо поділу даного спірного нерухомого майна та виділення позивачу і відповідачу кожному по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 605 кв.м., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , суд вважає за необхідне відмовити, дані вимоги позивачем не доведені, клопотання про призначення експертизи щодо варіантів розподілу нерухомого майна учасниками справи не заявлялось, а для поділу даного нерухомого майна необхідні спеціальні знання в області будівництва.

Так, відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Суд зазначає, що в результаті виділу нерухомого майна, яке належить сторонам на праві спільної власності, у даному випадку виникає два нових об`єкти права власності. При виділу співвласником у натурі частки із спільного нерухомого майна необхідно визначити кому із співвласників мають відійти конкретні приміщення у житловому будинку, господарські будівлі, питання щодо перепланування приміщень у зв`язку з поділом майна, в тому числі виходи із будинку, з урахуванням варіантів розподілу будинку і господарських будівель необхідно визначити яку саме частину земельної ділянки необхідно виділити співвласникам, необхідність встановлення сервітутів того. Вказані обставини, які відносяться до спеціальних знань в сфері будівництва, позивачем не доведені.

Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 ), третя особа відділ державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради (місце знаходження м. Лубни, вул. Достоєвського, 3, Полтавської області) про визнання майна спільною сумісною власністю та його поділ - задовольнити частково.

Визнати житловий будинок загальною площею 80,4 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м. з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати земельну ділянку площею 605 кв.м., з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :07:028:0013, що розташована в АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 80,4 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м. з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 605 кв.м., з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :07:028:0013, що розташована в АДРЕСА_1 .

В задоволенні інших позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного рішення 26.08.2020 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Ю.А. Іващенко