Справа 688/2210/20
№ 2/688/682/20
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

06 жовтня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Стаднічук Н.Л.,

при секретарі Березюк Н.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

30.07.2020 року представник позивача адвокат Шустова М.В. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: жилим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що, згідно договору купівлі-продажу від 24.12.2019 року позивач є власником земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_3 , 1961 року народження, якого продавці будинку зобов`язалися зняти з реєстрації до 24.02.2020 року. Проте так і не змогли переконали останнього добровільно знятися з реєстрації. З моменту набуття позивачем права власності на будинок та до цього часу відповідач в будинку не з`являвся та не проживав. Позивач сам утримує житло, забезпечує його схоронність та технічний стан, сплачує комунальні платежі, на даний час має намір зареєструвати своє місце проживання в даному будинку та оформити субсидію. Відповідач в будинку не проживає більше 6 місяців, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинка, не приймає участі у спільному побуті.

Ухвалою суду від 18 серпня 2020 року відкрито провадження у справі.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про час і місце розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, був належно повідомлений про час і місце судового розгляду, відзив на позов не подав.

Ухвалою суду від 02.10.2020 року визначено розглядати справу в заочному порядку на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

З`ясувавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 24.12.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Шепетівськогоміського нотаріального округу Мартиненко А.М., р.№2027 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №194740829 від 24.12.2019 року, позивач ОСОБА_2 придбав у власність житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 20.07.2020 року, в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 показали, що відповідач є батьком колишньої власниці будинку ОСОБА_6 , придбав їй будинок 3 роки назад, але в ньому ніколи не проживав.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Таким чином, суд дійшов висновку, що в зв`язку з переходом права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 до позивача відповідач втратив право користування вказаним житлом.

Відповідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст. 383, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, - будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути зОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 840,80 грн.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 6 жовтня 2020 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук