Справа № 129/1791/20
Провадження по справі № 2-о/129/97/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" серпня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Капуша І.С.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Державний реєстратор Богачук Віталій Дмитрович, відділу «Центр надання адміністративних послуг та Державної реєстрації» виконавчого комітету Гайсинської міської ради, про встановлення юридичного факту законного набуття права власності на житлову квартиру,

Установив:

22.07.2020 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт законного набуття права власності на однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ним, посилаючись на те, що 15.09.2007 р. йому як військовослужбовцю Збройних Сил України надано цю квартиру, з 29.09.2007р. він зареєстрований у цій житловій квартирі та постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив капітальний ремонт, але не може отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв`язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо.

Заявник в судове засідання не з`явився, письмово заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу розглянути у його відсутність (а.с.38).

Державний реєстратор Відділу «Центр надання адміністративних послуг та Державної реєстрації виконавчого комітету Гайсинської міської ради» Богачук В.Д. в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог (а.с.37).

З урахуванням позицій заявника, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких мотивів та підстав.

Достовірно доведено, що 15.09.2007 р. ОСОБА_1 як військовослужбовцю Збройних Сил України надано однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , з того часу він постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги, зробив капітальний ремонт, але отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.

Зазначені правовідносини в системному взаємозв`язку регламентуються:

- абз.4 п.1 ст.12 Закону "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей", за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;

- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам - учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;

- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах "П.В.Д. проти Ірландії" (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), "Принц Ліхтенштейну проти Німеччини" (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям "майно" належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має "законне сподівання" отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;

-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;

- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі, будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);

- ч.2 ст.315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як військовослужбовець Збройних Сил України 15.09.2007 р. законно набув у володіння та користування однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 , але стати її власником на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не може через неприйняття її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявнику задля реалізації його законних сподівань отримати квартиру у власність та здійснити її державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на неї необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт та спору про право немає.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-витягом з рішення виконавчого комітету Гайсинської міської ради № 213 від 15.08.2007 р. про те, що всім комунальним установам необхідно укласти договори з наймачами квартир в АДРЕСА_2 про надання послуг (а.с.8);

-ордером № 1365 від 16.08.2007 р., виданим ОСОБА_1 на право зайняття однокімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.9);

-паспортом серії НОМЕР_2, відповідно до якого ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_3 (а.с.4-5);

-договором від 15.08.2007 р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладеним між ОСОБА_1 та підприємством КП «Гайсинська ЖЕК» (а.с.11-12);

-договором від 15.12.2007 р. про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладеним між ОСОБА_1 та підприємством «Гайсинтеплокомуненерго» (а.с.13-14);

-договором від 26.12.2007 р. про надання населенню послуг з газопостачання, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «Вінницягаз» (а.с.15-18);

-договором про користування електричною енергією від 21.08.2007 р. укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «АК Вінницяобленерго» (а.с.19-20);

-довідками від 02.07.2020р. №65 та 06.07.2019 р. про відсутність у ОСОБА_1 перед ДП «Гайсинводоканал» та ТОВ «Енера Вінниця» заборгованості за надання їх послуг (а.с.24);

-довідкою №04-02/1058 від 30.06.2020р. Відділу «Центр адміністративних послуг та Державної реєстрації» виконавчого комітету Гайсинської міської ради про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб, відповідно до якої в однокімнатній квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 , 1964р.н. (а.с.25);

-довідкою № 3 від 07.07.2020 р. про те, що КЕВ м.Вінниці не заперечує проти приватизації однокімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с.26);

Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Заяву задовільнити.

Встановити юридичний факт права власності на однокімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого в АДРЕСА_3 , - для державної реєстрації права власності за ним на цю квартиру.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: