Провадження № 2/161/3772/20
У Х В А Л А

28 вересня 2020 року місто Луцьк

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Черняк В.В., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до Городищенської об`єднаної територіальної громади, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державний нотаріус Луцької районної державної нотаріальної контори Трохимук Світлана Миколаївна, про визнання договору дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернувшись з позовом до суду, просить:

-визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки за цією ж адресою із кадастровим номером № :01:001:0199, укладений 23.06.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 ;

-визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером № :01:001:0199, за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнати дійсним договір курівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером № :01:001:0200, укладений 25.06.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 ;

-визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером № :01:001:0200, за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Несвіч.

Позовна заява не може бути прийнята судом, оскільки подана з порушенням процесуальних вимог, визначених ст.ст.175, 177 ЦПК України.

В порушення ч.3 ст. 175 ЦПК України позивачем не зазначено:

- ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси щодо відповідача;

- відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися;

- відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

- попередній розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

- підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Пунктом 8 частини третьої статті 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Частиною п`ятою статті 177 ЦПК України передбачено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Всупереч вищенаведеному, до позовної заяви не додано документів на підтвердження обставин, викладених у позовній заяві.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Однак, позивачем всупереч вимог ч. 1 ст. 177 ЦПК України подано до суду лише п`ять примірники позову, без додатків для відповідача та третіх осіб.

Пунктом 3 частини третьої статті 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

При цьому у пункті 9 частини першої статті 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Ціна позову має бути підтверджена висновком суб`єкта оціночної діяльності, який має відповідну ліцензію на здійснення такої діяльності.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358.

У відповідності до п.п. 1 п. 1 вказаної вище постанови оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Також, згідно вимог даної Постанови, оцінка об`єкта для цілей оподаткування здійснюється суб`єктами оціночної діяльності, які відповідають вимогам, установленим Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», у складі яких працює хоча б один оцінювач, який отримав кваліфікаційне свідоцтво оцінювача відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» хоча б за однією з таких спеціалізацій у межах напряму 1 «Оцінка об`єктів у матеріальній формі» і напряму 2 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об`єкти інтелектуальної власності».

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплат и судового збору відповідно до закону.

Як вбачається з позовної заяви, зазначено п`ять вимог, з яких: три вимоги майнового характеру та дві вимоги немайнового характеру, однак останні не оплачені судовим збором.

Вимогами ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою встановлюються у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що складає 840,80 гривень та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, ставка судового збору за подання позову немайнового характеру складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно зі ст.7 Закону України «Про державний бюджет України на 2020 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб у 2020 році з 01 січня встановлений у розмірі 2102,00 гривні.

З огляду на викладене позивачу необхідно сплатити судовий збір за дві позовні вимоги немайнового характеру в сумі 1681,60 грн., визначити розмір судового збору за вимоги майнового характеру та сплатити його відповідно до обраного способу захисту свого права.

Оригінал квитанції про сплату судового збору слід надати суду для приєднання до матеріалів справи.

Реквізити для сплати судового збору: отримувач коштів - УК у м.Луцьку /м.Луцьк/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009628, банк отримувача- казначейство України (ЕАП), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA0003550, призначення платежу судовий збір за заявою _____ , Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Беручи до уваги те, що при наявних недоліках провадження у справі не може бути відкрито, вона підлягає залишенню без руху відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, з наданням позивачу строку для усунення зазначених недоліків.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 175,177,185 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання договору дійсним та визнання права власності - залишити без руху і надати позивачу строк для усунення недоліків - протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Якщо позивач у встановлений строк виконає, зазначені в ухвалі вимоги, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Черняк В.В.