Справа № 664/422/20
Провадження № 2/664/514/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2020 року м. Олешки

Цюрупинський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Сіденко С. І.,

при секретарі Сорока М. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської сільської ради Олешківського району Херсонської області про визнання права власності в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Цюрупинського районного суду Херсонської області з позовною заявою про визнання права власності на Ѕ частину двокімнатної квартири АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є рідним сином ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_2 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До смерті вона з 28.04.1995 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До шлюбу, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.03.1994 року № НОМЕР_1 , виданого орендним підприємством «Херсонводбуд» ОСОБА_4 набув право власності на Ѕ частину двокімнатної квартири АДРЕСА_1 . Співвласником іншої Ѕ частини даної квартири згідно згаданого свідоцтва була ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . До смерті вона ніколи не проживала в цій квартирі, не була зареєстрована в ній, не брала участі як співвласник в її утриманні і не цікавилася нею. Ѕ частина квартири, що належала ОСОБА_5 не перейшла і в комунальну власність.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на Ѕ квартири, яку успадкувала мати позивача, а після її смерті - позивач. Таким чином, починаючи з 05.01.2002 року, дати смерті ОСОБА_4 , і по даний час включно власниками всієї квартири була мати позивача, а після її смерті позивач.

Позивач у своїй заяві просив суд справу розглядати за його відсутності, позов підтримує.

Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача. В прийнятті рішення по даній справі покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 23.03.1994 року № НОМЕР_1 , виданого орендним підприємством «Херсонводбуд» квартира АДРЕСА_1 належить по Ѕ чатині ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Ѕ частину квартини, яка належала ОСОБА_4 успадкувала його дружина (мати позивача), а після її смерті - позивач.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_5 за відомостями Олешківської державної нотаріальної контори спадкова справа не заводилася, з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Виноградівської сільської ради від 04.06.2019 року кв. АДРЕСА_1 не належить до комунальної власності Виноградівської сільської ради.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третястатті 344 ЦК).

Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК) (п. 9 Постанови).

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. (п. 11 Постанови)

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") (п. 14 Постанови).

З наведеного суд приходить до висновку, що позивач більше 10 років відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, а тому набув право власності за набувальною давністю на кв. АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.15,16,344 ЦК України, 10, 12, 76-81, 206, 259, 263-265, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 до Виноградівської сільської ради Олешківського району Херсонської області, що знаходиться за адресою: с. Виноградове Олешківського району Херсонської області, вул. Ларіонова, 7 про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 20 серпня 2020 року.

Суддя Сіденко С. І.