Справа № 948/492/20
Номер провадження 2/948/166/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.2020 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Косик С.М.,

за участю: секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування

в с т а н о в и в :

у червні 2020 року позивач звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, у т.ч. на житловий будинок АДРЕСА_1 . Він є спадкоємцем майна померлої за законом та вчасно прийняв спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. Крім нього спадкоємцями за законом є доньки померлої ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . За договором про поділ спадкового майна сестри успадкували по Ѕ частці земельної ділянки площею 4,4900 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а він вказаний вище житловий будинок. Однак нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. У зв`язку з викладеним позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, а саме: на житловий будинок загальною площею 61,8 кв.м., житловою площею 46,7 кв.м., літню кухню площею 67,6 кв.м., сарай площею 21,1 кв.м., погріб вхідний площею 14,6 кв.м., сарай площею 81,9 кв.м., сарай площею 43,2 кв.м., колодязь питний із зібраних залізобетонних кілець, огорожу бетонну та ворота огорожі металеві, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 мами ОСОБА_2 .

02.06.2020р. за ухвалою суду відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.47).

22.06.2020 р. закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду (а.с.65).

У судове засідання сторони не з`явилися, натомість направили заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача заявлені вимоги у позовній заяві підтримує у повному обсязі (а.с. 72), представник відповідача щодо прийняття рішення покладається на розсуд суду (а.с.71).

Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін.

Суд, дослідивши надані письмові докази, прийшов до такого висновку.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 - батько позивача, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть та народження (а.с.11,23), який 02.04.1986 р. придбав за договором купівлі - продажу житловий будинок, розташований в с. Коновалівка Машівського району Полтавської області (а.с.21).

За інформацією з довідки №01-35/58 від 19.05.2020 р. виданої архівним відділом Машівської районної державної адміністрації, у книгах протоколів засідань виконавчого комітету та сесій Коновалівської сільської ради народних депутатів Машівського району Полтавської області за 1986 - 1987 роки рішення про оформлення права власності на вищевказаний житловий будинок в с. Коновалівка, якому в послідуючому було присвоєно адресу: АДРЕСА_1 на ОСОБА_5 - батька позивача, не виявлено (а.с.26,27,36).

Відповідно до виписки з погосподарської книги №2 Коновалівської сільської ради народних депутатів за 1983 - 1985 роки по особовому рахунку № НОМЕР_1 упродовж періоду з 1983 р. пор 1985 р. власником домогосподарства була ОСОБА_6 , яке відносилось до колгоспного типу, головою колгоспу «Червона зірка» та головою виконавчого комітету Коновалівської ради народних депутатів було надано дозвіл на його відчуження, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.28,29,34).

За даними виписки з погосподарської книги Коновалівської сільської ради за період з 1986 по 1990 р. по особовому рахунку № НОМЕР_1 у відомостях про власника домогосподарства вказано, що ОСОБА_6 05.04.1986 р. вибула в с. Копили, а натомість вказано нового власника домогосподарства ОСОБА_5 , який є головою колгоспного двору та його дружину - ОСОБА_2 (а.с 30,31).

Згідно з випискою з погосподарської книги №2 Коновалівської сільської ради народних депутатів за 1991 - 1995 роки по особовому рахунку № НОМЕР_1 власник домогосподарства ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, про що в книзі зроблено відповідний запис, а його дружина ОСОБА_2 залишилась проживати в даному домогосподарстві до дня своєї смерті, стала його головою, про що в погосподарську книгу були внесені відомості (а.с.32,33).

Так, після смерті ОСОБА_5 спадкова справа не заводилась, в той час у вищевказаному житловому будинку залишилась проживати ОСОБА_2 - мама позивача, який був придбаний нею спільно з покійним чоловіком (а.с.22,24)

За даним довідок №124 від 24.03.2020 р., виданої виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, №131 від 19.05.2020 р., виданої Коновалівським старостатом Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, №133 від 19.05.2020 р. виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, житловий будинок, який належав ОСОБА_2 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому вона проживала з чоловіком ОСОБА_5 з часу купівлі даного будинку, а саме з 02.04.1986 р. і до дня смерті кожного з них. Також зазначено, що ОСОБА_2 - мама позивача проживала до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 разом з сином - позивачем по справі у вказаному житловому будинку (а.с.24,25,38).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 - мама позивача, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть та народження (а.с.11,12).

Після смерті ОСОБА_2 щодо її майна в приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. відкрилась спадкова справа №29/2019, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №56832661 від 12.07.2019 р. (а.с.13).

Спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_2 на підставі ст. 1261 ЦК України є її син - ОСОБА_1 (а.с.11), - позивач по справі. Іншими спадкоємцями є доньки померлої - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які належним чином прийняли спадщину (а.с.55-57). Інші спадкоємці відсутні про що свідчать копії документів зі спадкової справи (а.с.54-60).

Відповідно договору про поділ спадкового майна від 02.03.2020 р. за №198, укладеного між позивачем та його сестрами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вбачається, що за домовленістю між усіма спадкоємцями за договором, ОСОБА_1 - позивачу по справі, перейшов у спадок житловий будинок АДРЕСА_1 , а по Ѕ частці земельної ділянки площею 4,4900 га, переданої у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, перейшло у спадок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - сестрам позивача (а.с.15).

За повідомленням ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 903 від 29.01.2020, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с.16). Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №208998178 від 14.05.2020 р. у Реєстрі відомості щодо вищевказаної нерухомості відсутні (а.с. 20).

Як видно з копії технічного паспорту на вказаний будинок, він виготовлений станом на 23.01.2020 на замовлення позивача ОСОБА_1 , власник у ньому не зазначений. Як убачається зі вказаного технічного паспорту, житловий будинок та господарські споруди побудовані в 1967 році (а.с. 17-19).

Постановою приватного нотаріуса Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. від 02.03.2020 р. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з тим, що ним не надано правовстановлюючий документ (а.с.14).

Відповідно до положень чинного на той час ЦК України 1963 року, вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

Згідно з п. 4.18 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 1 Глави 13 розділу ІІ цього Порядку передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

За таких обставин, суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва.

Згідно зі ст. 112 ЦК УРСР, 1963 року (в редакції на час існування колгоспного двору), майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам. Розрізняється спільна власність з визначенням часток (часткова власність) або без визначення часток (сумісна власність).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123, ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вбачається зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

В даному випадку позивач здійснив дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, звернувшись до нотаріальної контори, але через відсутність належно оформленого права власності на житловий будинок за померлою, має перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за життя була головою колгоспного двору, тобто набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що по АДРЕСА_1 , але не оформила вказане право і померла, позивач за законом та за договором про поділ спадкового майна є єдиним спадкоємцем за законом, на вищевказане домоволодіння, належним чином прийняв спадщину, але не має змоги оформити право власності на будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, у зв`язку з чим нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і за позивачем слід визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-18, 81, 209-241, 259, 264, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, а саме: на житловий будинок загальною площею 61,8 кв.м., житловою площею 46,7 кв.м., літню кухню площею 67,6 кв.м., сарай площею 21,1 кв.м., погріб вхідний площею 14,6 кв.м., сарай площею 81,9 кв.м., сарай площею 43,2 кв.м., колодязь питний із зібраних залізобетонних кілець, огорожу бетонну та ворота огорожі металеві, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 мами ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Машівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець с. Коновалівка Машівського району Полтавської області, зареєстрований та житель АДРЕСА_1 (за даними позовної заяви та копії паспорту), паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 виданий 09.02.2001, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач - Михайлівська сільська рада Машівського району Полтавської області, місце знаходження: 39443, Полтавська область, Машівський район, с. Михайлівка, вул. Молодіжна,17 .

Суддя С.М. Косик