Справа №388/1488/18 провадження № 2/403/1/20
У Х В А Л А

20 серпня 2020 року смт.Устинівка

Суддя Устинівського районного суду Кіровоградської області Атаманова С.Ю., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Вершино-Власівське» про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення невиплаченої орендної плати з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних від простроченої суми,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Устинівського районного суду Кіровоградської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Вершино-Власівське» (далі - ФГ «Вершино-Власівське») про: 1) визнання договору оренди землі від 05.10.2006 року, зареєстрованого 12.12.2006 року за №160 у ДП «Кіровоградська регіональна філія Центру державного земельного кадастру», недійсним внаслідок систематичної несплати в повному обсязі орендної плати за користування земельною ділянкою напротязі 2015, 2016, 2017 та 2018 років; та 2) стягнення невиплаченої орендної плати з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних від простроченої суми в загальному розмірі 34233,50 грн..

Ухвалою судді Устинівського районного суду Кіровоградської області Годованець І.А. від 08.02.2019 року позовна заява була прийнята до розгляду з відкриттям провадження та призначенням по справі підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 17.03.2020 року (головуючий суддя Голованець І.А.) закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

Розгляд справи по суті згідно положень ст.217 ЦПК України розпочатий не був.

Відповідно до ст.33 ЦПК України, з урахуванням п.15.4 ч.1 Розділу ХІІ «Перехідні положення» ЦПК України, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_3 у відставку, цивільну справу передано на розгляд судді Атамановій С.Ю..

Відповідно до ч.12 ст.33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження. За змістом ч.2 ст.213 ЦПК України справа розглядається одним і тим самим складом суду. У разі заміни одного із суддів під час судового розгляду справа розглядається спочатку, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, вважаю за необхідне прийняти цивільну справу до свого провадження.

У відповідності до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право, яке виникло із договору оренди.

З огляду на викладене, враховуючи принцип пропорційності у цивільному судочинстві, у відповідності до ч.4 ст.19, ч.3 ст.274 ЦПК України цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки вирішуючи питання про вид позовного провадження, за правилами якого буде здійснюватися розгляд справи, суддею враховано, зокрема: 1) значення справи для сторін; 2) категорію та складність справи (пред`явлений позов належить до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна); 3) обсяг та характер доказів у справі; 4) кількість позовних вимог.

Крім того, системний аналіз ст.376 ЦПК України дає суду можливість прийти до висновку, що розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження жодним чином не порушує, обмежує чи звужує гарантовані законом права та свободи учасників судового процесу і не може бути підставою для скасування або зміни рішення, як обставина, що виплинула на правильність вирішення справи.

Таким чином, з урахуванням положень ч.12 ст.33 ЦПК України, суддя, відповідно до вимог ч.1 ст.196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження у справі приходить до висновку про необхідність проведення підготовчого засідання.

Згідно положень п.п.15.3 п.15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, розгляд справи у суді здійснюватиметься за матеріалами справи у паперовій формі.

Відповідно до ч.2 ст.258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в судді першої інстанції вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Керуючись ст.ст.3, 11, 19, 33, 83, 95, 174, 178, 189, 196, 213, 258, 260, 261, 353, п.3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення», п.п.15.3, 15.4 п.15 РозділуХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

1.Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Вершино-Власівське» про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення невиплаченої орендної плати з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних від простроченої суми прийняти до свого провадження.

2.Розгляд цивільної справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче засідання у справі на 15 жовтня 2020 року о 11 год. 00 хв. в залі судових засідань Устинівського районного суду Кіровоградської області за адресою: вул.О.Мазуренка, буд.№42 смт.Устинівка Кіровоградської області, про що повідомити учасників справи в порядку, передбаченому ЦПК України.

4.Встановити відповідачам строк для подачі відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали.

Роз`яснити кожному з відповідачів, що у разі заперечення проти позову він має право відповідно до ч.4 ст.174, ч.1 ст.191 ЦПК України, протягом встановленого судом строку надіслати суду - відзив на позовну заяву і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову. Відзив підписується відповідачем або його представником. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача відповідно до вимог ст.ст.58, 62 ЦПК України.

Роз`яснити кожному з відповідачів, що відповідно до ч.5 ст.178 ЦПК України до відзиву, наданого до суду, необхідно додати документи, що підтверджують надіслання (надання) ним відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити кожному з відповідачів, що згідно положень ч.8 ст.178, ч.2 ст.191 ЦПК Україниу разі ненадання відзиву (заперечення проти позову) у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

5.Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч.9 ст.83 ЦПК України копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Роз`яснити сторонам, що згідно ст.95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

6.Повідомити учасників справи про наявність в Устинівському районному суді Кіровоградської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.

7.Копії даної ухвали надіслати учасникам справи. 8.Роз`яснити кожному з відповідачів, що у разі неможливості подання ним передбаченої ч.2 ст.174 ЦПК України заяви по суті справи (відзиву) у встановлений судом строк, зумовленої обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином, суд за заявою відповідача продовжує процесуальний строк для вчинення ним даної процесуальної дії.

9.Роз`яснити учасникам справи, що у разі неможливості вчинення ними відповідних процесуальних дій, передбачених ЦПК України, зумовленої обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином, суд за заявою відповідного учасника справи (позивача або відповідача) поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу.

10.Розяснити, що учасники справи мають право отримати інформацію щодо розгляду справи, зайшовши на веб-адресу сторінки суду, розміщеної на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-сайт: http://court.gov.ua/sud1123/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.Ю.Атаманова