Провадження №2/748/676/20
Єдиний унікальний № 748/1646/20
03 вересня 2020 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
третьої особи ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
21 липня 2020 року, представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просив визнати відповідача ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивував тим, що він є власником 14/25 частини вищезазначеного будинку, власником інших 11/25 частин є ОСОБА_3 відповідач, який зареєстрований у будинку, з 2011 року в ньому не проживає, проживає за адресою своєї дружини ОСОБА_5 в АДРЕСА_2 .
В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав.
Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Третя особа - ОСОБА_3 не заперечувала щодо заявлених позовних вимог, вказавши, що дійсно ОСОБА_4 тривалий час не проживає за місцем реєстрації.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що є сусідами позивача, пояснили, що ОСОБА_4 не проживає разом з батьком ОСОБА_1 ..
Заслухавши пояснення учасників справи, свідків, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 29.05.1992 року та довідки Рудківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 310 від 14.07.2020 року, ОСОБА_1 є власником 14/25 частин будинку АДРЕСА_2 (а.с.12).
Відповідно до довідки Рудківського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 298 від 01.07.2020 р. ОСОБА_4 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 , але фактично проживає за адресою своєї дружини ОСОБА_5 в АДРЕСА_2 . (а.с.14).
У відповідності до Акту обстеження від 14.07.2020 року, складеного комісією у складі : в.о. старости Рудківського старостинського округу, депутата Новобілоуської сільської ради та свідків, ОСОБА_4 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 не проживає, факт його непроживання з 2011 року підтверджують сусіди (а.с.11).
Враховуючи те, що квартира перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно змінив своє місце проживання і є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачеві, не приймає участі в утриманні квартири, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складений 04 вересня 2020 року.
Суддя С. М. Майборода