Справа № 182/2653/20
Провадження № 2/0182/1691/2020
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.08.2020 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

за участю секретаря судового засідання - Снєгульської В.М.

розглянув у м. Нікополі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальним майном Нікопольської міської ради третя особа: Нікопольська міська рада, ОСОБА_2 про визнання права на приватизацію.

Представник відповідача - Мкртчян Ольга Олександрівна , яка діє за довіреністю від 21.10.2019 року № 1182/19 (а.с.40).

Представник третьої особи - Мкртчян Ольга Олександрівна, яка діє за довіреністю від 02.06.2020 року № 3042 (а.с.42).

Заяви по суті справи.

Позивач звернулася з позовом до відповідача та просить суд визнати за нею право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову послалася на те, що надала відповідачу всі документи, що підтверджують її право на приватизацію, однак їй відмовили в наданні згоди на приватизацію через те, що в неї відсутній ордер на квартиру (а.с.2-5).

Позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає (а.с.38)

Представник управління комунального майна Нікопольської міської ради подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та винести рішення згідно вимог чинного законодавства України (а.с. 39).

Представник третьої особи Нікопольської міської ради подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та винести рішення згідно вимог чинного законодавства України (а.с. 41)

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив (а.с.46,48).

Інших заяв по суті справи учасниками не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 13.05.2020 року відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження (а.с.20-22).

Ухвалою суду від 23.06.2020 року залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 (а.с.44).

Ухвалою суду від 20.08.2020 року закрито підготовче та призначено справу до розгляду по суті.

Інших заяв та клопотань щодо процесуальних питань сторонами не заявлялось.

Судом встановлено.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 звернулася до Управління комунальним майном Нікопольської міської ради із заявою на приватизацію квартири АДРЕСА_1 (а.с.6).

Листом Управління комунальним майном Нікопольської міської ради від 25.02.2020 року № 248/20 ОСОБА_1 було повідомлено, що через ненадання копії ордеру про надання житлової площі відсутні правові підстави для надання згоди на приватизацію квартири АДРЕСА_1 ( а.с.6)

Судом встановлено, що позивач постійно проживає в цій квартирі та зареєстрована з 14.02.2003 року (а.с.7,8).

Згідно довідки ПАТ „Державний ощадний банк України" від 06.05.2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приватизаційні житлові чеки - не використали (а.с.11)

Згідно ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку).

Відповідно ст. 15 Житлового кодексу компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду - 10) видають ордери на жилі приміщення 7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 58 ЖК Ордер на жиле приміщення - На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім`я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред`являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім`ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім`ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.

Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Так як вказане житло є квартирою в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації, а також враховуючи неможливість надання позивачем ордеру, суд визнає незаконною відмову управління комунального майна Нікопольської міської ради про надання дозволу на приватизацію квартири з підстав відсутності надання ордеру і тому слід визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 згідно наданих позивачем документів та за відсутності ордеру на квартиру.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 10-12,76-81,141, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, ст. 58 ЖК України, ст. 8, ст. 2, ст.5, ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово -комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396 -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду (м. Кривий Ріг) протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 20.08.2020 року.

Дані про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 )

Відповідач - Управління комунального майна Нікопольської міської ради (, місце знаходження: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд. 3)

Третя особа - Нікопольська міська рада (, місце знаходження: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд. 3)

Третя особа - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не відомо, місце реєстрації: АДРЕСА_2 )

Суддя: А. Г. Багрова