Справа 688/1426/20
№ 2/688/502/20
Рішення

Іменем України

(заочне)

29 липня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюка О.Г.,

з участю секретарі Антонюк І.І.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шепетівка за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування будинком, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з даним позовом посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 28 січня 2003 року їй належить будинок АДРЕСА_1 . На даний час в будинку крім позивачки зареєстровані попередні власники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які в подальшому продали вказаний будинок для ОСОБА_4 . На даний час місце перебування відповідачів не відоме, зв`язку з ними не має. Факт реєстрації останніх в будинку перешкоджає користуватися пільгами по утриманню будинку, оформленню субсидії, внаслідок чого позивач несе додаткові витрати на утримання житла. Крім того, в подальшому позивач має намір продати даний будинок. За наведених обставин, просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду позовній заяві просила про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , будучи у встановленому законом порядку повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явивлись, відзиву на позов не подали, клопотання про відкладення розгляду справи з метою надання додаткового часу для подання відзиву чи надання суду доказів, якщо вони не подані з поважних причин на адресу суду не направили.

В зв`язку з неявкою сторін, згодою позивача на заочний розгляд справи, постановлено провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів, про що винесено відповідну ухвалу 29 липня 2020 року.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, вирішуючи спір в межах позовних вимог, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 28 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Рябим П.М., копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1069640 від 23 липня 2003 року.

З інформації, що надійшла на запит суду з Шепетівської міської ради на виконання вимог ч.6 ст. 187 ЦПК України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані в АДРЕСА_1 . Вказане також підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради від 13 травня 2020 року.

Згідно довідки №15, виданої 13 травня 2020 року квартальним громадським комітетом №9 виконкому Шепетівської міської ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживають з 2003 року по даний час.

Оцінивши наведені докази в їх сукупності, вважаючи такі відповідаючими фактичним обставинам, суд приходить до висновку, що відповідачі без поважних причин близько 17 років не проживають у будинку АДРЕСА_1 , тому можуть бути визнані втратившим право користування цим житлом.

За наведених обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі, доведені належними та допустимими доказами, тому підлягають до задоволення.

Судовий збір відповідно до п. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст.ст.12, 141, 263-265, 280-284, 289, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , втратившими право користування будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Хмельницький апеляційний суд через Шепетівський міськрайонний суд.

Рішення може бути переглянуто Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: