Справа № 646/2494/18
№ провадження 2/646/160/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2020 м.Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючий суддя Єжов В.А.

за участю секретаря Славгородської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі місцевого суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок на набережній 1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

ОСББ «Будинок на набережній 1» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, в сумі 27987,49 грн, відшкодувати судові витрати.

В подальшому Позивач, відповідно до ст. 49 ЦПК України, звернувся до суду з заявою про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на уточнену суму заборгованості, в сумі 33256,65 грн, відшкодувати судові витрати.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та відповідно до положень ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати за житло-комунальні послуги у встановлені договором чи законом строки. Станом на 10.06.2019 ОСОБА_1 було спожито комунальні послуги, загальна вартість яких складає 28720,03 грн, а також на підставі положень ст. 625 ЦК України відповідач має сплатити 3% річних та інфляційні втрати.

Відповідач ОСОБА_1 подала до суду відзив на позов, в якому посилається на те, що вона не згодна із розрахунком заборгованості, оскільки з моменту придбання з 17 червня 2010 року у власність квартиру отримувала комунальні послуги від підприємства, яке утримувало житловий комплекс - ТОВ «Житлові мережі» на підставі Договору № 10 про забезпечення та надання житлово-комунальних послуг від 17.06.2010.

Відповідач зазначила, що житлово-комунальні послуги від ТОВ «Житлові мережі» отримувала до 01 квітня 2018 року, тобто до дати розірвання Договору № 10 від 17.06.2010 на підставі додаткової угоди від 30.05.2018 про розірвання вказаного договору. Підставою розірвання зазначеного Договору стало те що у багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 співвласниками будинку було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок на набережній 1». На виконання рішення ОСББ «Будинок на набережній 1» 31.07.2017. ТОВ «Житлові мережі» було розпочато процедуру передачі будинку в управління ОСББ «Будинок на набережній 1». Та відповідно до п. 2додаткової угоди з моменту підписання цієї додаткової угоди, плату за надані житлово-комунальні послуги власник здійснює на поточний рахунок ОСББ «Будинок на набережній 1», тобто з 01 квітня 2018р.

Також, Відповідач зазначила, що ОСББ «Будинок на набережній 1» не має права стягувати заборгованість за житлово-комунальні послуги у період, коли такі послуги надавалися ТОВ «Житлові мережі». Відповідач вказала про відсутність заборгованості перед ТОВ «Житлові мережі», що підтверджується довідками № 103 від 25.09.2018, № 253 від 22.11.2017, № 40 від 26.04.2018.

Крім того, Відповідач зазначає, що газом не користується, в квартирі відсутнє газопостачання, теплопостачання, відсутні опалювальні прибори та опалювальна система, що підтверджується довідкою № 104 від 25.09.2018 та актом обстеження квартири від 01.04.2018, які видані ТОВ «Житлові мережі», у зв`язку з чим не повинна компенсувати витрати на теплопостачання. Також, Відповідач вказує, ОСББ «Будинок на набережній 1» не має права стягувати заборгованість з відповідача на підставі того, що ОСББ не є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 та акт приймання - передачі багатоквартирного будинку з управління ТОВ «Житлові мережі» в управління ОСББ від 31.07.2017 підписаний не всіма члена правління, й така передача в управління мала бути затверджена виконавчим комітетом Харківської міської ради, отже вказаний акт є недійсним.

Позивач - ОСББ «Будинок на набережній 1» у своїй відповіді на відзив вказує, що відповідно до протоколу № 2 загальних зборів ОСББ «Будинок на набережній 1» Відповідач ОСОБА_1 як власник квартири споживає, а Позивач надає послуги з утримання житлового будинку, його споруд та прибудинкової території, здійснює належну експлуатацію житлового будинку та забезпечує відповідні умови користування власним, неподільним та загальним майном власників приміщень у будинку, укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, холодного водопостачання, каналізації, газопостачання на підігрів теплоносіїв для опалення та гарячого водопостачання) у житловий будинок за адресою: будинок АДРЕСА_2 .

Позивач також зазначає, що відповідно до акту комісії ОСББ «Будинок на набережній 1» від 25.10.2017 квартира АДРЕСА_3 підключена до опалювальної системи, відповідно до проектного рішення, зауважень по монтажу трубопроводів та запорної арматури не має. Згідно даного акту квартира АДРЕСА_3 може опалюватися від опалювальної системи ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» без перешкод. Протоколом № 17 від 17.11.2017 засідання правління ОСББ «Будинок на набережній 1» було прийнято рішення про встановлення всіма мешканцями будинку АДРЕСА_2 лічильників обліку теплової енергії. У випадку не встановлення лічильників плата за тепло буде нараховуватись відповідно до встановленого тарифу.

Позивач зазначив, що Відповідачем фактично споживались експлуатаційні та комунальні послуги, Відповідач не заперечувала проти їх надання, а тому зобов`язана відшкодувати витрати по оплаті спожитих послуг, які дорівнюють загальній вартості експлуатаційних та комунальних витрат, спожитих впродовж розрахункового періоду, що розраховується за тарифами та на підставі показань приладів обліку. Кількість спожитих власниками житлових приміщень комунальних послуг визначається на підставі показів лічильників, встановлених на будинок. Власник квартири має оплачувати експлуатаційні послуги (6 грн. за м2) з моменту купівлі квартири, а загальна сума компенсації витрат з електроенергії ліфтів, насосних станцій, освітлення місць загального користування розподіляється між власниками багатоквартирного будинку пропорційно до частки власника.

Також Позивач у своїх письмових поясненнях, зазначає, що у зв`язку зі створенням ОСББ почалася передача від ТОВ «Житлові мережі», яке обслуговувало будинок, в управління ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» будинку №1 по провулку Банному у місті Харкові. При цьому 31.07.2017 між ТОВ «Житлові мережі» та ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» було укладено Договір про відшкодування вартості понесених витрат по розрахунках з постачальниками житлово-комунальних послуг. Згідно з п.2.1. Договору ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» відшкодовує ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» витрати при здійсненні розрахунків ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» з постачальниками житлово-комунальних послуг за договорами, укладеними ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» з метою надання послуг пов`язаних з експлуатацією житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 . На виконання розділу 3 Договору ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» здійснювало відшкодування ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ»: витрат за постачання газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року, витрат за розподіл газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року, витрат за транспортування газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року Позивач повідомив, що уклав з відповідними організаціями Договір постачання природного газу №1600/18-ТЕ-32 від 12.10.2018; Договір на транспортування природного газу магістральними трубопроводами № 21022 від 06.08.2018, заяву-приєднання № 42АТКm2644-18 до умов договору розподілу природного газу, згідно яких природний газ, що поставляється використовується споживачем виключно для виробництва теплової енергії для надання послуг з опалення та постачання гарячої води населенню, а також Позивачу надаються послуги з транспортуванню магістральними трубопроводами природного газу. Таким чином, ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» має право стягувати заборгованість з Відповідача ОСОБА_1 за спожиті житло-комунальні послуги, в тому числі компенсації витрати на газ.

У судовому засіданні представник позивача ОСББ «Будинок на набережній 1» - адвокат Мизиненко І.О. підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити, а також відшкодувати судові витрати.

Представник Відповідач - адвокат Онікієнко О.А. у судовому засіданні заперечував проти позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази і письмові пояснення, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 17.06.2010 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кравченко С.В. за р. № 474, актом прийому-передачі до договору купівлі-продажу квартири від 17.06.2010, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26505017 від 23.06.2010.

Відповідно до ч.1. ст. 9 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Рішенням загальних зборів співвласників будинку АДРЕСА_2 від 07.11.2016 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок на набережній 1».

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання зобов`язано забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна, що належить співвласникам, забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна.

Співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (абз. 9 ч. 1ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Відповідно до протоколу № 2 загальних зборів ОСББ «Будинок на набережній 1» від 25.02.2017 об`єднання надає послуги з утримання житлового будинку, його споруд та прибудинкової території, здійснює належну експлуатацію житлового будинку та забезпечує відповідні умови користування власним, неподільним та загальним майном власників приміщень у будинку, укладає договори зі спеціалізованими комунальними підприємствами та обслуговуючими організаціями щодо постачання комунальних послуг (послуг з постачання електричної енергії, холодного водопостачання, каналізації, газопостачання на підігрів теплоносіїв для опалення та гарячого водопостачання) у будинку за адресою: будинок АДРЕСА_2 .

Відповідач як власник квартири фактично споживала експлуатаційні та комунальні послуги, не заперечувала проти їх надання, а тому зобов`язана відшкодувати витрати по оплаті спожитих послуг, які дорівнюють загальній вартості експлуатаційних та комунальних витрат, спожитих впродовж розрахункового періоду, що розраховується за тарифами та на підставі показань приладів обліку. Кількість спожитих власниками житлових приміщень комунальних послуг визначається на підставі показів лічильників, встановлених на будинок. Власник має оплачувати експлуатаційні послуги (6 грн. за м2) з моменту купівлі квартири, а загальна сума компенсації витрат з електроенергії ліфтів, насосних станцій, освітлення місць загального користування розподіляється між власниками багатоквартирного будинку пропорційно до частки власника.

Згідно наданих позивачем розрахунку заборгованості та рахунків на оплату, ОСОБА_1 як власник квартири АДРЕСА_4 , станом на 10.06.2019 має заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 28720,03 грн, яка була нарахована Позивачем за серпень 2017 року за послуги: утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат за водопостачання, компенсація витрат за водовідведення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території - 1029,13 грн; за вересень 2017 року за послуги: утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат за водопостачання, компенсація витрат за водовідведення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території - 1057,98 грн, за жовтень 2017 року за послуги: утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат за водопостачання, компенсація витрат за водовідведення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, компенсація витрат з газу місць загального користування - 1217,78 грн, за листопад 2017 року за послуги: утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат за водопостачання, компенсація витрат за водовідведення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, компенсація витрат з газу місць загального користування - 3099,71 грн, за грудень 2017 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 3284,70 грн, за січень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу місць загального користування, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 4711,06 грн, за лютий 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу місць загального користування, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 6627,84 грн, за березень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу місць загального користування, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 5114,51 грн, за квітень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 1341,43 грн, за травень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 1094,85 грн, за червень 2018 року за послуги: утримання будинку і прибудинкової території - 961,80 грн, за липень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 1022,71 грн, за серпень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 995,46 грн, за вересень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 1080,42 грн, за жовтень 2018 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 1616,15 грн, за листопад 2018 року за послуги: аванс опалення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, компенсація витрат з газу, утримання будинку і прибудинкової території, компенсація витрат з електроенергії котельної - 5742,27 грн, за грудень 2018 року за послуги: передплата компенсації за транспортування та розподілу газу, повернення авансу опалення, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 1083,63 грн, за січень 2019 року за послуги: передплата компенсації за транспортування та розподілу газу, повернення передплати компенсації за транспортування та розподілу газу, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 987,45 грн, за лютий 2019 року за послуги: передплата компенсації за транспортування та розподілу газу, повернення передплати компенсації за транспортування та розподілу газу, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 894,48 грн, за березень 2019 року за послуги: передплата компенсації за транспортування та розподілу газу, повернення передплати компенсації за транспортування та розподілу газу, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 915,31 грн, за квітень 2019 року за послуги: повернення передплати компенсації за транспортування та розподілу газу, компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 969,81 грн, за травень 2019 року за послуги: компенсація витрат з електроенергії ліфтів, насосних, освітлення східців, дворової території, утримання будинку і прибудинкової території - 971,42 грн, а в загальній сумі 45819,90 грн, з якої Відповідачем частково сплачено заборгованість у загальній сумі 17099,87 грн.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV від 24.06.2004 на споживача покладено обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені договором чи законом строки.

У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України ОСББ «Будинок на набережній 1» нараховані 3% річних від простроченої суми в розмірі 975,74 грн та індекс інфляції за час прострочення, що складає 3560,88 грн. Загальна сума заборгованості становить 33256,65 грн.

Посилання відповідача ОСОБА_1 на те, що послуги з опалення квартири вона не отримувала, а тому і не має їх сплачувати суд оцінює критично, оскільки належних та допустимих доказів того, що вона відмовилася від отримання відповідних послуг суду не надано. В матеріалах справи наявний Протокол №17 засідання Правління ОСББ «Будинок на набережній 1» від 17 листопада 2017 року, згідно якого запропоновано всім співвласникам будинку АДРЕСА_2 встановити лічильники обліку теплової енергії. Крім того, в матеріалах справи наявний акт комісії ОСББ «Будинок на набережній 1» від 25.10.2017, згідно якого квартира АДРЕСА_3 підключена до опалювальної системи, відповідно до проектного рішення, зауважень по монтажу трубопроводів та запорної арматури не має. Згідно даного акту квартира АДРЕСА_3 може опалюватися від опалювальної системи ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» без перешкод.

Також, суд критично оцінює посилання відповідача ОСОБА_1 на акт обстеження квартири № б/н від 01.04.2018, який виданий ТОВ «Житлові мережі», згідно якого ОСОБА_1 газом не користується, в квартирі відсутнє газопостачання, теплопостачання, відсутні опалювальні прибори та опалювальна система, у зв`язку з тим, що даний акт був складений після створення ОСББ у житловому будинку та підписаний особою -директором ТОВ «Житлові мережі», яке вже не надавало послуги з утримання житлового будинку.

В матеріалах справи відсутні докази встановлення лічильника обліку теплової енергії Відповідачем - ОСОБА_1 у квартирі, що належить їй на праві приватної власності, а саме: у квартирі АДРЕСА_1 . Однак, Позивачем повідомлено, та не заперечувалось Відповідачем, що лічильник обліку теплової енергії у вказаній квартирі встановлено у грудні 2018 року.

Крім того, твердження Відповідача, що житлово-комунальні послуги надавалися ТОВ «Житлові мережі», у період за який стягується заборгованість, не знаходить свого підтвердження. Відповідачем не доведено та не надано доказів того, що житлово-комунальні послуги надавалися саме ТОВ «Житлові мережі», а не ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1». Як вбачається з матеріалів справи, рахунки на сплату наданих житлово-комунальних послуг надавалися ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1», при цьому рахунки на сплату житлово-комунальних послуг, у період за який стягується заборгованість, а саме: з 01.08.2017 по 31.05.2019 ТОВ «Житлові мережі» Відповідачу ОСОБА_1 не надавали.

Судом встановлено, що у зв`язку зі створенням ОСББ почалася передача від ТОВ «Житлові мережі», яке обслуговувало будинок, в управління ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» будинку №1 по провулку Банному у місті Харкові. При цьому 31.07.2017 між ТОВ «Житлові мережі» та ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» було укладено Договір про відшкодування вартості понесених витрат по розрахунках з постачальниками житлово-комунальних послуг. Згідно з п.2.1. Договору ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» відшкодовує ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» витрати при здійсненні розрахунків ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» з постачальниками житлово-комунальних послуг за договорами, укладеними ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ» з метою надання послуг пов`язаних з експлуатацією житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 . На виконання розділу 3 Договору ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» здійснювало відшкодування ТОВ «ЖИТЛОВІ МЕРЕЖІ»: витрат за постачання газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року, витрат за розподіл газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року, витрат за транспортування газу, починаючи з жовтня 2017 року по квітень 2018 року. Крім того, Позивач ОСББ «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1» уклав з відповідними організаціями Договір постачання природного газу №1600/18-ТЕ-32 від 12.10.2018; Договір на транспортування природного газу магістральними трубопроводами № 21022 від 06.08.2018, заяву-приєднання № 42АТКm2644-18 до умов договору розподілу природного газу, згідно яких природний газ, що поставляється використовується споживачем виключно для виробництва теплової енергії для надання послуг з опалення та постачання гарячої води населенню, а також Позивачу надаються послуги з транспортуванню магістральними трубопроводами природного газу.

Статтею 12 ЦПК України встановлено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду (ст. 13 ЦПК України).

Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів та показаннями свідків.

Обов`язок доказування і подання доказів покладається на сторони (ст. 81 ЦПК України).

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСББ «Будинок на набережній 1» підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 13, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок на набережній 1» - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок на набережній 1»:

- заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, в сумі 33256,65 грн;

- судовий збір в розмірі 1762 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БУДИНОК НА НАБЕРЕЖНІЙ 1», місцезнаходження: 61003, м. Харків, провулок Банний, будинок №1, .

Відповідач: ОСОБА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя: Єжов В.А.