провадження № 2/752/6108/20
УХВАЛА

21.07.2020 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Чередніченко Н.П.розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», державного реєстратора Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів «НДІБМВ» Троценка Юрія Миколайовича, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису про обтяження, перенесений записом про обтяження на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

В С Т А Н О В И В:

до суду надійшов позов ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», державного реєстратора Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів «НДІБМВ» Троценка Юрія Миколайовича, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису про обтяження, перенесений записом про обтяження на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Вивчивши матеріали позову, вважаю, що останній слід направити за підсудністю за наступних підстав.

Частиною 1 статті 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В позові позивач просить суд скасувати запис державного реєстратора про обтяження щодо квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

З позову вбачається, що позивачем заявлено вимогу відносно оскарження рішення державного реєстратора щодо реєстрації обтяження на зазначену нерухомість, тобто фактично даний спір виник з приводу об`єкта нерухомого майна, який є предметом іпотечного договору та яке не перебуває на території Голосіївського району м. Києва.

При цьому, у відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що майно з приводу якого виник спір, територіально не перебуває у Голосіївському районі м. Києва, та при цьому даний позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, а тому суд не вбачає законних підстав розглядати дану справу Голосіївським районним судом м. Києва та приходить до висновку про необхідність направлення матеріалів позовної заяви за підсудністю до Подільського районного суду м. Києва, тобто за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

позовну заяву ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», державного реєстратора Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів «НДІБМВ» Троценка Юрія Миколайовича, третя особа: ОСОБА_2 про скасування запису про обтяження, перенесений записом про обтяження на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, - направити за підсудністю до Подільського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали до Київського апеляційного суду.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Голосіївський районний суд міста Києва.

Суддя Н.П. Чередніченко