Справа № 526/1045/20
Провадження № 2/526/419/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

10 серпня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/1045/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

23 червня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: відділ реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Представник позивача за дорученням Шевченко В.А. звернулася до суду з заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті, причину неявки відповідач суду не повідомив.

10 серпня 2020 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Третя особа звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2019 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Гадяцькою міською радою від 27.01.2020 року №409 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , 1937 року народження, ОСОБА_2 , 1978 року народження .

Відповідно актів обстеження від 23.08.2019 року, 12.11.2019 року, 13.01.2020 року, складених комісією Гадяцької міської ради на предмет проживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 встановлено, що вищевказана особа зареєстрована, але не проживає в даному будинку .

Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Причин поважної його відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 понад один рік.

Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше року, а його реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: відділ реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 14 серпня 2020 року.

Суддя: С. А. Киричок