Справа № 509/1862/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2020 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

позивачки ОСОБА_1 та її представника адвоката Суменка В.О.

відповідачки ОСОБА_2 та її представника адвоката Чумака А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кароліно Бугазької сільської ради Овідіопольського району Одеської області, Приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталії Федорівни, за участю третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2020 року, позивачка звернулась до Овідіопольського районного суду Одеської області, із вищевказаною позовною заявою, предмет якої в подальшому змінила в письмовій заяві від 17.06.2020 р., в якій просила суд визнати незаконним та скасувати повністю рішення IV сесії V скликання Кароліно Бугазької сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 18.08.2006 року № 290 «Про безкоштовну передачу у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки у спільну сумісну власність та виготовлення державного акту на право спільної сумісної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 952688 від 02.07.2007 року на право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/2 частці за кожною на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2040 га за адресою : АДРЕСА_1 , кадастровий :02:001:0357, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на землі за № 03 від 02.07.2007 року, визнати недійним з дати видачі свідоцтва про право на спадщину серії та номер 1871 від 30.09.2015 року, видане приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Одеської області Куркан Н.Ф. на ім`я ОСОБА_2 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,204 га, скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 11395535 від 30.09.2015 р. за ОСОБА_2 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,204 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий :02:001:0357, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 37, індексний номер : 24887144 та вирішити питання, щодо розподілу судових витрат між сторонами.

В судовому засіданні, позивачка ОСОБА_1 та її представник заявили клопотання про призначення по справі судової земельно - технічної експертизи для надання висновку для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, доручивши її проведення судовому експерту Проскуровському В.П. (67801, АДРЕСА_2 ), поклавши на себе витрати по проведенню експертизи, що прямо передбачено ч. 2 ст. 86 ЦПК України, які вона зобов`язалась оплатити.

Відповідачка та її представник частково погодились з вказаним клопотанням, вважаючи необхідним доручити проведення вказаної експертизи ОНДІСЕ (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) та крім, викладених у вказаному клопотанні питань перед експертом, доповнити їх питанням, викладеними у своєму клопотанні.

Представниця відповідачів Кароліно Бугазької сільської ради Овідіопольського району Одеської області, відповідачка Приватний нотаріус Овідіопольського РНО Одеської області Куркан Н.Ф. та представник 3-ої особи ГУ Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду підготовчого судового засідання повідомлялись належним чином.

Частиною 3 статті 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд вважає, що для прийняття законного рішення по справі виникли питання, що потребують спеціальних земельно технічних пізнань.

Керуючись ст.ст. 103-105,108,109 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судову земельно технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, тел. ).

На вирішення експертів поставити такі питання :

1) Чи відповідають фактично існуючі розміри та межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2040 га, кадастровий номер :02:001:0357 за адресою: АДРЕСА_1 : 1/2 частина якої належать ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 952688 від 02.07.2007 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03 від 02.07.2007 року, виданого на підставі рішення ІV сесії V скликання Кароліно-Бугазької сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 18.08.2006 року № 290 «Про безкоштовну передачу у власність гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки у спільну сумісну власність та виготовлення державного акту на право спільної сумісної власності на землю для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_3 частина якої належать ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1871 від 30.09.2015 року, виданого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. - межам та розмірам цієї земельної ділянки, зазначених в документах та відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку (згідно Витягу з Державного земельного кадастру НВ 020 від 26.02.2020 року, що є в матеріалах справи) ? ;

2) Чи має місце накладання меж земельної ділянки площею 0,2040 га, кадастровий номер :02:001:0357, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 згідно меж та розмірів цієї земельної ділянки, зазначених в документах та відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку (згідно Витягу з Державного земельного кадастру НВ 020 від 26.02.2020 року) та площ житлового будинку, господарських будівель або споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1

3) Чи відрізняється фактична площа земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_1 від площі земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_4 , вказаної у державному акті серії І НОМЕР_1 від 02.05.1997 року, розміром 0,12 га та яка є фактична площа земельної ділянки ?

4) Чи співпадають фактичні довжина та ширина земельної ділянки, вказаної площі 0,1247 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_4 та перебуває у власності ОСОБА_1 з довжиною та шириною, вказаними в державному акті серії І- НОМЕР_1 від 02.05.1997 року ?

5) Чи маються порушення меж (накладення) відповідно до правовстановлюючих документів земельних ділянок : площею 0,204 га за адресою : АДРЕСА_1 , кадастровий :02:001:0357, яка належить ОСОБА_2 та земельної ділянки, площею 0,1247 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_4 та належить ОСОБА_1 , та у разі наявності, вказати площу (розміри) перетинання вказаних земельних ділянок ?

На дослідження експерту надати матеріали цивільної справи № 509/1862/20 з наданням дозволу експертам на залучення фахівців, які проводять топографо-геодезичні роботи на території України за участю сертифікованого інженера-геодезиста, для проведення необхідних геодезичних вимірювань земельних ділянок на місці їх розташування.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати судовому експерту безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, а саме до земельної ділянки № НОМЕР_2 , площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування жилого будинку (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , а також надання експертам всієї необхідної землевпорядної та правовстановлюючої документації.

Зобов`язати ОСОБА_2 надати судовому експерту безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, а саме до земельної ділянки, площею 0,2040 га, кадастровий номер :02:001:0357, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , а також надання експертам всієї необхідної землевпорядної та правовстановлюючої документації, попередивши сторін, у відповідності до ст. 109 ЦПК України про наслідки від ухилення від експертизи (в тому числі ОСОБА_1 за оплату на проведення експертизи) та від ненадання експертам предметів дослідження (земельних ділянок) та необхідних правовстановлюючих і землевпорядних документів.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М.Гандзій