Справа № 212/5894/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого-судді: Козлова Ю.В.,

за участі секретаря судового засідання: Курбакової Ю.С.

представника третьої особи: Остапенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Криворізької міської Ради, третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_2 , якому за життя належало майно, до складу якого увійшли: житловий будинок А-1 житловою площею - 34,5 кв. м., загальною площею 51,2 кв. м., літня кухня Б, сарай Г, сарай Д, навіс З, водоколонка І, вимощення II, огорожа 1, ворота/хвіртка 2, ворота/хвіртка 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті батька його мати, ОСОБА_3 успадкувала спадкове майно належне моєму батькові на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 17.09.2002 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О., за реєстровим № 10751 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» у книзі за № 141-234, запис №54301.

Одночасно за вказаним Договором купівлі-продажу від 17.09.2002 року батько разом з житловим будинком та господарчими спорудами також придбав земельну ділянку площею 0.605 га по АДРЕСА_1 про що вказано в п.3 Договору купівлі-продажу від 17.09.2002 року, яка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності від 27.08.2002 року № 16834.

Однак, за життя ОСОБА_2 державний акт на придбану за договором купівлі-продажу земельну ділянку на своє ім`я не оформив, а тому за відсутністю державного акта на право власності на землю ділянка до складу спадщини нотаріусом включена не була, у зв`язку з чим свідоцтво про право на спадщину за законом було видано лише на домоволодіння.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25 лютого 2012 року, серія - НОМЕР_1 , актовий запис № 340 (копію додаю). За життя вона заповіт не складала.

Після смерті матері, ОСОБА_1 в установленому законом порядку звернувся до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу -Бурлак P.O. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно.

15 листопада 2012 року нотаріус видав Свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно до якого спадщина складається: з житлового будинку А-1 загальною площею 51,2 кв. м., житловою площею 34,5 кв. м., літньої кухні Б, сарай Г, сарай Д, навіс З, водо колонки І, вимощення II, огорожа 1, ворота/хвіртка 2, ворота/хвіртка 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У видачі Свідоцтва на частку спадщини - земельну ділянку, відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

У зв`язку з вищезазначеними обставинами та неможливістю оформлення належним чином своїх спадкових прав на спадкове майно та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , він вимушений звернутись до з позовною заявою.

Відповідно до процесуальних документів, які знаходяться в матеріалах справи:

13 серпня 2018 року ухвалою залишено позовну заяву без руху, в зв`язку з несплату в повному обсязі судового збору.

07 вересня 2018 року ухвалою відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначене на 17 жовтня 2018 року.

04 квітня 2019 року проведено підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду на 10 червня 2019 року.

Позивач та його представник адвокат Мельниченко А.Ю. звернулась з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі посилаючись на підстави викладені у позовній заяві, просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача - Криворізька міська Рада до суду не з`явився, надавши заяву про розгляд позову за її просив винести рішення згідно норм чинного законодавства. Згідно ст.158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи Остапенко М.В. в судовому засіданні, пояснила, що предметом спору є речові права на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,0605 га розташованої в АДРЕСА_1 і яка перебуває у приватній власності. Вирішення судом заявлених позовних вимог позивачем ОСОБА_1 про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності в порядку спадкування, жодним чином не зачіпає інтересів будь-кого, більше того, у позивача відсутній інший шлях вирішення його проблеми відсутності документації на земельну ділянку і тому Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки від 17.09.2002 року, посвідченого Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дацко Я.О. належало: житловий будинок А-1 житловою площею - 34,5 кв. м., загальною площею 51,2 кв. м., літня кухня Б, сарай Г, сарай Д, навіс З, водоколонка І, вимощення II, огорожа 1, ворота/хвіртка 2, ворота/хвіртка 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданий Жовтневим відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області від 10.09.2008 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, з вищезазначеного майна.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 червня 2009 року, ОСОБА_3 вступила в право на спадкування, як дружина ( а.с.12).

Свідоцтво про право на спадщину, було зареєстровано в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», номер запису 54301 в книзі: 234-141 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Жовтневим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області від 25.02.2012 (а.с.11).

Спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_1 , син померлої ОСОБА_3 , 1937 року народження.

У встановлений ст.1270 ЦК України шестимісячний термін, позивач звернувся до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини.

15 листопада 2012 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Бурлак Р.О. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яке складається з житлового будинок А-1 загальною площею 51,2 кв. м., житловою площею - 34,5 кв. м., літня кухня Б, сарай Г, сарай Д, навіс З, водоколонка І, вимощення II, огорожа 1, ворота/хвіртка 2, ворота/хвіртка 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

Свідоцтво про право на спадщину, було зареєстровано в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», номер запису 54301 в книзі: 29дод-691 (а.с.15).

Рішенням №РВ-017 про відмову у внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 16.11.2017, Державним кадастровим реєстратором відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області відмовлено у внесенні відомостей в зв`язку з невідповідності поданих документів, вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядком ведення Державного земельного кадастру. Відсутня підстава переходу права власності на земельну ділянку (а.с.40).

Судом встановлено, що на підставі договору договору купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку площею 0,06005 га. Цільове призначення землі для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені (ч.2 ст.1225 ЦК України).

Згідно пункту «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності на земельні ділянки шляхом прийняття спадщини.

Відповідно до пункту «а» ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Також, як вказано у абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Сулу України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1ст.ё120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України)

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і є всі підстави визнати за ним право власності на спадкове майно, оскільки позивачем надано беззаперечні докази для визнання права власності за ним та проти позову не було заперечень зі сторони відповідача, і такий стан речей не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1225,1262 ЦК України, ст.81,152 Земельного кодексу України, ст. 81, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, Постановою №7 Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Криворізької міської Ради, третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про встановлення факту володіння майном на праві приватної власності та визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0605 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель і споруд в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м.Кривого Рогу на протязі тридцяти днів після проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_3 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Виконавчий комітет Криворізької міської ради, юридична адреса: 50101, м.Кривий Ріг, пл.Молодіжна, 1

Третя особа: Головне управління Держгеокадаству у Дніпропетровській області, юридична адреса: 49004, м.Дніпро, пр. Олександра Поля, 2, каб.327.

Суддя: Ю. В. Козлов