Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

28 липня 2020 року м.Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Суходольського О.М.

при секретарі Культенко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що з 1986 року позивач являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Проте правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно позивачем втрачено та 10.06.2020 року у газеті «Вечірні Черкаси» випуск №24 розміщено оголошення про втрату документів на житловий будинок. Позивач зазначив, що позбавлений можливості виготовити дублікат документу, який посвідчує, його право власності на домоволодіння, а тому звернувся до суду із вказаним позовом та просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу

У судове засідання позивач не з`явилася, проте на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, проте від сільського голови І.Чекаленко на електронну адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради, у вирішенні справи покладаються на компетентність суду.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши докази в їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, у порядок визначений ч. 5 ст. 81 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки виконавчого комітету Степанківської сільської ради №638/02-25 від 02.06.2020. року, власником домоволодіння по АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_1 , 1939 року народження.

Згідно довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» №10482о від 18.02.2020 року вбачається, що станом на 01.01.2013 року право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 не зареєстровано.

На замовлення позивача, ТОВ «Еліт Партнер-Плюс» було виготовлено технічний паспорт від 07.02.2020 року, на домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Товариством з обмеженою відповідальністю «Земельне бюро», на замовлення позивача, було здійснено оцінку ринкової вартості житлового будинку з надвірними спорудами, що розташоване по АДРЕСА_1 та 23.06.2020 року надано висновок, за яким ринкова вартість домоволодіння становить 49500 грн. без врахування ПДВ.

Відповідно до оголошення, яке наявне у газеті «Вечірні Черкаси» випуск №24 від 10.06.2020 року, вбачається що документи на право власності на будинок по АДРЕСА_1 , видані на ім`я ОСОБА_1 , вважати недійсними.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд всебічно, об`єктивно та у повному обсязі дослідивши надані позивачем письмові докази, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 необгрунтованими, недоведеними та не підтвердженими належними доказами.

Так, ні у позовній заяві, ні у оголошенні в газеті про втрату документів позивачем не вказано які саме документи про право власності на будинок він втратив. У зв`язку з цим, суд вважає, що позивачем взагалі не доведено факт існування відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не зареєстовано.

Надана позивачем копія технічного паспорта на будинок не завірена належним чином (в т.ч. і позивачем) та не містить всіх сторінок технічного паспорта, у зв`язку з чим суд вважає дану копію технічного паспорта неналежним доказом.

Єдиним доказом належності спірного домоволодіння позивачеві ОСОБА_1 є довідка Степанківської сільської ради від 02.06.2020р., однак, враховуючи відсутність інших конкретних доказів належності домоволодіння позивачеві, відсутність документів на забудову, відсутність рішення ради про виділення земельної ділянки для забудови, суд вважає, що вказаної довідки ради недостатньо для визнання права власності на вказане домоволодіння.

Крім цього, позивачем не доведено та не надано до суду доказів про те, що будівлі по АДРЕСА_1 не є самочинними та відповідають будівельним, технічним, пожежним вимогам, що передбачені для такого виду споруд діючими нормативно-правовими актами України. Дані обставини прямо впливають на можливість визнання права власності на вказане домоволодіння.

На підставі викладеного, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 необхідно відмовити повністю.

Питання щодо судових витрат судом вирішуються відповідно до положень ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу - відмовити повністю.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду безпосередньо або через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. М. Суходольський