Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1263/20
Провадження №: 2/332/881/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 серпня 2020 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
Головуючого суддіЯцуна О.С.,
при секретарі Коваль В.А.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , діючої в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , малолітньої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , третя особа: орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання малолітніх та неповнолітніх дітей ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний будинок зареєстровано за позивачем 05.11.2018, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. За згодою попереднього власника ОСОБА_2 , законний представник - мати відповідачів була зареєстрована у вказаному будинку з 2006 року. Рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 09.04.2020 ОСОБА_2 визнана такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . Під час судового розгляду справи ОСОБА_2 без згоди і повідомлення позивача, зареєструвала за спірною адресою своїх малолітніх та неповнолітніх дітей: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказані особи жодного дня у спірному житлі не проживали, жодних речей та особистого майна у будинку не мають. Фактичне місце проживання відповідачів та їх законного представника невідоме, реєстрація відповідачів має формальний характер. Про реєстрацію відповідачів позивач дізналась за виставленими рахунками за житлово-комунальні послуги. З цих підстав просить суд задовольнити позов.
Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи.
Законний представник неповнолітніх та малолітніх відповідачів належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явилась, причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву не подала, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за її відсутності.
Представник третьої особи - Салати Н.П. , просила розглянути справу на розсуд суду.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горбашко М.В. 05.11.2018, ОСОБА_7 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.9-11).
Право власності ОСОБА_1 на вказане нерухоме майно за договором зареєстровано 05.11.2018, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 143961745 (а.с.12).
За таких обставин, позивач на теперішній час є єдиним власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочним рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 09.04.2020 по справі №332/367/20, що набрало законної сили 12.05.2020, ОСОБА_2 визнана такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Як вбачається із відповідей, наданих на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 04.06.2020, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 12.02.2020 року, а ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 11.02.2020 року по теперішній час зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22-24).
Відповідно до довідки від 29.07.2020, виданої керівником квартального комітету № 48 Заводського району м. Запоріжжя, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але не мешкають та ніколи не мешкали за вказаною адресою.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно положень ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідачі не є ані власниками, ані співвласниками спірного домоволодіння, договір найму житла з ними не укладався і вони не є членами сім`ї власника будинку позивача ОСОБА_1 . Таким чином, оскільки позивач є власником вказаного будинку, але її право щодо володіння своїм майном порушується відповідачами, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 280-282ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , діючої в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , малолітньої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , третя особа: орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження житловим будинком АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 840,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Відповідно до п.п. 15.5 п.п. 15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя: О.С. Яцун