Справа № 689/814/20
РІШЕННЯ

Іменем України

30.06.2020 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Кушнір О.М.

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області про визнання за ними в рівних частках права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На обгрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що ОСОБА_2 був членом ЖБК «Скаржинці №1» в с. Скаржинці Ярмолинецького району, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Він повністю сплатив пайовий внесок за кооперативну квартиру в розмірі 9195 карб. 34 коп. і на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької ради народних депутатів №7 від 23.02.1989 виконавчим комітетом Скаржинецької ради народних депутатів йому було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на проживання в квартирі АДРЕСА_1 з сім`єю на 4 людини: ОСОБА_2 (чоловік), ОСОБА_1 (дружина), ОСОБА_5 (син) та ОСОБА_6 (дочка). Вказують, що дану кооперативну квартиру вони набули під час шлюбу, але своє право власності не зареєстрували. Дочка ОСОБА_7 у вказаній квартирі проживає з позивачами з часу вселення, а син ОСОБА_5 уже 15 років зареєстрований і проживає з сім"єю у м. Львів. 31 березня 2020 року вони звернулися до Реєстраційної служби в Ярмолинецькому районі із заявою щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру, однак отримали рішення про відмову в державній реєстрації права у зв`язку з відсутністю всіх необхідних документів.

В судовому засіданні позивачі та їх представник заявлені вимоги підтримали, посилаючись на обставини викладені в заяві.

Представник позивачів суду пояснив, що ОСОБА_2 став членом ЖБК №1 с.Скаржинці Ярмолинецького району у 1986 році. Кооператив був створений на базі Хмельницької обласної психіатричної лікарні №1, де позивач на той час працював. Пайові внески позивачами були сплачені в повному обсязі і у 1989 році вони отримали ордер на вселення в квартиру.

Представник відповідача - Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, який у встановленому порядку оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій проти задоволення позову та визнання права власності на спірну квартиру за позивачами не заперечував та просив розглянути справу у його відсутності.

Третя особа ОСОБА_4 проти задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 у 1986 році був прийнятий в члени житлово-будівельного кооперативу №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області, статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів Коцюбою П.С.

ОСОБА_2 повністю сплатив пайовий внесок за квартиру в розмірі 9195,35 карбованців та на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року "Про видачу ордерів на 60-тиквартирний кооперативний будинок" йому було видано ордер б/н серії ХМО від 10.03.1989 на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 38,17 кв.м. на сім`ю з чотирьох чоловік, включаючи позивача, а також: ОСОБА_1 (дружину), ОСОБА_6 (дочку), ОСОБА_5 (сина).

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами: статутом ЖБК №1, с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області (а.с. 15); зобов`язанням про сплату позики в розмірі 9195,34 карбованців (а.с. 22); квитанціями про повернення позики (а.с. 32, 33); ордером на житлове приміщення (а.с. 14); архівною випискою архівного відділу Ярмолинецької РДА від 11.03.2020 за №19/01-22-73 (а.с. 25); свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 від 27.01.1974 року (а.с. 10); свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серії НОМЕР_2 від 13.11.1974 (а.с. 11).

Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 38,0 кв. м. (а.с. 24).

Крім того, свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона працювала бухгалтером ЖБК №1 с. Скаржинці, який був створений в 1986 році з ініціативи головного лікаря ХОПЛ №1 і почали будувати житловий будинок. Вони заплатили 30%, на решту 70% отримали кредит, який виплатили. Члени ЖБК №1 писали зобов`язання про сплату пайового внеску, після цього всі члени ЖБК №1, в тому числі позивачі, повністю розрахувалися за житло. Будинок по АДРЕСА_2 був введений в експлуатацію в 1988 році, сільська рада видала ордери і люди заселилися в квартири.

Свідок ОСОБА_9 суду повідомив, що він працював головою виконкому районної ради народних депутатів та затверджував статут ЖБК № 1 с. Скаржинці. Кооператив був створений за ініціативою медичних працівників ХОПЛ №1 у 1986 році. Вказав, що всі члени ЖБК № 1 своєчасно та в повному обсязі внесли грошові кошти за житло і у 1989 році будинок був заселений.

ОСОБА_2 було відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 з підстав, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 01 квітня 2020 року №51853301.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

У відповідності до вимог статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Згідно статті 28 КпШС УРСР в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступити від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу. Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу, власністю кожного з них.

Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_2 повністю викупив квартиру АДРЕСА_1 , та з урахуванням того, що вищевказане житло було придбане позивачами під час шлюбу, позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Судові витрати на користь позивачів з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів.

На підставі ст.328, 384 ЦК України, ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року, керуючись ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителькою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 ) в рівних частках, на 1/2 за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 62,8 кв. м., житловою площею 38,0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М.М.Баськов