Кегичівський районний суд Харківської області
Справа № 624/540/20
провадження №2/624/250/20
УХВАЛА

про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі

смт. Кегичівка 03 серпня 2020 року

Кегичівський районний суд Харківської області, суддя Куст Н.М.

справа №624/540/20

найменування (ім`я) сторін, їх місцезнаходження та місце проживання:

позивач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Надія», місце знаходження: 64041, Харківська область, Кегичівський район, с. Вовківка, ,

відповідач: Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство «Мажарка», місце знаходження: 64040, Харківська область, Кегичівський район, с. Мажарка,

відповідач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ,

третя особа: Сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області, місце знаходження: 64003, Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Волошина, 50,

вимоги позивача: про визнання договору оренди недійсним.

ВСТАНОВИВ:

Питання, що вирішується ухвалою.

СТОВ «Надія» звернулося до суду з позовом до ПОСП «Мажарка» та ОСОБА_1 , третя особа Сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області, в якому просить визнати недійсним договір оренди укладеного договору оренди землі б/н виданого 26 лютого 2018 року, індексний номер 40084812 від 13 березня 2018 року, строк дії оренди 49 років, орендар ПОСП «Мажарка».

Скасувати державну реєстрацію право оренди згідно договору оренди землі б/н укладеного 26 лютого 2018 року між ОСОБА_1 з ПОСП «Мажарка» строком на 49 років та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 березня 2018 року.

Визнати недійсним договір оренди землі від 15 вересня 2014 року строком на 20 років між ОСОБА_1 з ПОСП «Мажарка» та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 вересня 2014 року.

Скасувати державну реєстрацію право оренди згідно договору оренди землі від 15 вересня 2014 року строком на 20 років укладеного між ОСОБА_1 з ПОСП «Мажарка» та зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 вересня 2014 року.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що одночасно не можуть діяти три договори оренди на одну земельну ділянку.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Ч.4 ст.19 ЦПК України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, значний суспільний інтерес справи, суд дійшов висновку про розгляд справи у загальному позовному провадженні.

Таким чином, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 19, 53, 83, 128 ч.5, 178-181, 187, 258-261, 274, 353 ч.1 п.8, 354, п.п. 8, 9, 15.5 ч.1 Перехідних положень Розділу ХІІІ ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Надія» до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Мажарка» та ОСОБА_1 , третя особа Сектор державної реєстрації Кегичівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання договору оренди недійсним.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання об 11 год. 00 хв. 12 жовтня 2020 року в залі судових засідань №3 приміщення Кегичівського районного суду Харківської області.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі учасникам справи надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 191 ЦПК України в строк п`ятнадцять днів, з дня вручення ухвали про відкриття провадження, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву (у відзиві відповідач викладає заперечення проти позову; відзив повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України) і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

Відповідно до ст.193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідно до умов ст.83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Роз`яснити учасникам судового процесу, що згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Н.М. Куст