Справа № 466/2996/18
У Х В А Л А

12 серпня 2020 року Шевченківський районни й суд м. Львова в складі:

головуючої - судді Зими І.Є.

при секретарі Палайда У.Я.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Лілія Володимирівна , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора , скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно , визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності на земельну ділянку, витребування майна , -

в с т а н о в и в:

23.01.20 р.позивач, остаточно уточнивши первинно заявлені вимоги , просив суд постановити рішення, яким визнати недійсним ( протиправним ) та скасувати рішення Державного реєстратора Обласного КП Львівської обласної ради « БТІ та ЕО» Бірак Євгенія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.09.2017 р. за індексним номером 37287466, згідно з яким право власності на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку площею 0,1080 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим номером :10:002:0231 було зареєстровано на праві власності за ОСОБА_6 та скасувати у державному земельному кадастрі ,державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,1080 га , кадастровий номер :10:002:0231 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1080 га, кадастровий номер: :10:002:0231, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що був укладений між ОСОБА_6 , як продавцем, та ОСОБА_7 , як покупцем, і посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Л.В. 07 серпня 2018 року за реєстровим номером 1204 ; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на вищевказану земельну ділянку за ОСОБА_7 та витребувати від ОСОБА_7 спірну земельну ділянку.

Від представника відповідача ОСОБА_7 в ході проведення підготовчого розгляду у справі поступило клопотання, в якому захисник Копитчак Є.І. просить призначити судову земельно-технічну експертизу , на вирішення якої поставити наступні запитання : 1. Чи можливо визначити на місцевості конфігурацію, межі та місцезнаходження земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 731118315, виданого 20.12.1994 року; 2. Чи накладається земельна ділянка загальною площею 0, 1486 га, що належить ОСОБА_9 на земельні ділянки ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_8 . Якщо так, то скласти план-схему вищезазначених ділянок із зазначенням в який спосіб вказані земельні ділянки накладаються одна на одну.

Заслухавши думку учасників розгляду справи з приводу заявленого клопотання, суд приходить до висновку про наступне.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій , ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

В даному випадку, враховуючи заявлені позивачем вимоги та обставини, наведені відповідачами у відзивах на позов на думку суду, з метою повного та всебічного дослідження обставин справи, забезпечення дієвості даного провадження, клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 103, 104,108 , 252, 260 ЦПК України, суд ,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання захисника відповідача задовольнити . Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу. Виконання експертизи слід доручити спеціалістам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз ( м. Львів вул.Липинського, 54 ) .

На вирішення експертів поставити наступні запитання :

1. Чи можливо визначити на місцевості конфігурацію, межі та місцезнаходження земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 731118315, виданого 20.12.1994 року ;

2. Чи накладається земельна ділянка загальною площею 0, 1486 га, що належить ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 731118315, виданого 20.12.1994 року на земельні ділянки :

ОСОБА_7 , яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,108 га, кадастровий номер : 10:002:0231;

ОСОБА_4 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0659 га, кадастровий номер :10:002:1843 ;

ОСОБА_8 , площею 0,0211 га, кадастровий номер :1-:002:0240.

Якщо так, то скласти план-схему вищезазначених ділянок із зазначенням в який спосіб вказані земельні ділянки накладаються одна на одну.

Обов`язок по оплату вартості експертизи покласти на відповідача ОСОБА_7 .

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи № 466/ 2996 /18.

Попередити експертів про відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Амбросійчук Лілія Володимирівна , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора , скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно , визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності на земельну ділянку, витребування майна зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала Шевченківського районного суду м. Львова може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом 15 днів з моменту оголошення.

Суддя: І. Є. Зима