Справа № 610/1345/20
Провадження №2/610/517/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2020 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Балаклія Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу №610/1345/20 (провадження №2/610/517/2020) за позовом ОСОБА_1 до П`ятигірської сільської ради Балаклійського району Харківської області, третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

19.06.2020 ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою, у якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м., з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

30.07.2020 ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із уточненою позовною заявою, у якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м., з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування своїх вимог в позовній заяві зазначив, що його батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті позивач відмовився від своєї частки спадщини на користь матері, а мати надала заяву про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3 . Позивач є єдиним спадкоємцем за законом. Однак право власності на будинок ОСОБА_3 за життя не зареєструвала.

Ухвалою від 16.06.2020 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак до суду надіслав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо за положеннями ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (частина друга статті 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (надалі по тексту - позивач) є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_1 , видане Бюро записів актів громадянського стану міста Харкова Харківської області, про що зроблений запис в книзі актів громадянського стану про народження № 4262 від 28 травня 1950 року (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , що підтверджується його свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 від 20 січня 2013 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. Про вказаний факт в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1037 від 20 січня 2013 року. (а.с.12)

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - житловий будинок, загальною площею 47,3 кв. м., житловою площею 21,6 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний факт підтверджується довідкою (вих. № 578 від 22 жовтня 2019 року) наданої виконавчим комітетом Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.14) та випискою з погосподарської книги № 10 на 2016 - 2020 роки Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області станом на 03.03.2020 року, виданої Міловським сільським головою ОСОБА_4 (а.с.15). Факт відсутності найменування вулиць та нумерації будинків в селі Червоний Шлях Балаклійського району Харківської області підтверджується довідкою (вих. № 577 від 22 жовтня 2019 року) наданої виконавчим комітетом Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області. (а.с.16)

Спірний житловий будинок дістався ОСОБА_2 на підставі купівлі-продажу від 04 червня 1974 року, вчиненого між ним та громадянкою, ОСОБА_5 . Вказаний факт підтверджується розпискою від 04 червня 1974 року, власноручно написаної громадянкою ОСОБА_5 , посвідченої виконавчим комітетом Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.16).

На запит нотаріуса до Балаклійського бюро технічної інвентаризації стосовно надання інформації щодо зареєстрованого за померлим ОСОБА_2 права власності на вищезазначений будинок була отримана довідка (вих. № 1122 від 05 грудня 2019 року), видана Балаклійським бюро технічної інвентаризації, відповідно до якої право власності на житловий будинок за адресою: Харківська область, Балаклійський район, село Червоний Шлях не зареєстровано. (а.с.17)

Крім того, на запит нотаріуса, спеціалістами Балаклійського бюро технічної інвентаризації проведено обстеження на місці зазначеного будинку та в підсумку надана довідка (вих. № 1122/1 від 05 грудня 2019 року), стосовно технічних характеристик житлового будинку та його вартості. Як вбачається з даної довідки, житловий будинок побудований в 1945 року, загальною площею 47,3 кв. м., житловою площею 21,6 кв. м., побудованих (перепланованих/реконструйованих) без дозвільних документів будівель та споруд немає. Інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 94509 грн. (дев`яносто чотири тисячі п`ятсот дев`ять грн.) (а.с.18)

Також на підтвердження технічних характеристик зазначеного житлового будинку позивач отримав в Балаклійському бюро технічної інвентаризації технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 05 листопада 2019 року, інвентаризаційна справа № 456 (а.с.19).

Із довідки (вих. № 977 від 16.12.2019 року), наданої виконавчим комітетом П`ятигірської сільської ради Балаклійського району Харківської області, вбачається, що за померлим ОСОБА_2 на день його смерті значиться земельна ділянка, площею 0,13 га для обслуговування житлового будинку та господарчих споруд на підставі постійного користування, згідно запису у ЗКК П`ятигірської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.22).

Рішенням державного реєстратора від 20 лютого 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність документу, шо підтверджує набуття спадкодавцем права власності на вищезазначене нерухоме майно (а.с.24).

Як вбачається із наданої десятою Харківською державною нотаріальною конторою копії спадкової справи№02-14 щодо майна померлого ОСОБА_2 , 18.01.2013 із заявою до вказаної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 - позивач по справі, в якій відмовився від спадщини на користь дружини померлого - ОСОБА_3 (а.с. 51).

19.07.2013 із заявою про прийняття спадщини у виді грошових вкладів та коштів на банківських рахунках звернулась дружина померлого - ОСОБА_3 (а.с. 66).

19.07.2013 свідоцтво про право на спадщину на грошові вклади та грошові кошти отримала дружина померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_3 (а.с. 70).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 05.02.2018, виданим Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області (а.с.77).

Єдиним спадкоємцем є позивач ОСОБА_1 .

Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні зазначеної категорії справ позитивною є практика Турійського районного суду Волинської області. Рішенням цього суду визнавалось право власності на будинки у порядку спадкування за наявності таких документів:

-виписок із по господарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

-технічного паспорту на будинок;

-висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних та протипожежних вимог;

-рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку;

-відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності;

-постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За змістом ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст.1268,1269,1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст.1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч.1 ст. 1261 ЦПК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки свідоцтво про право власності на будинок відсутнє, позивач позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього спорудами.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.328, ст. ст.392, 1218, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до П`ятигірської сільської ради Балаклійського району Харківської області, третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_5 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок, загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м., з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Відповідач: П`ятигірська сільська рада Балаклійського району Харківської області, місце знаходження: 64252, Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. Перемоги, буд.24, .

Третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підпиємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації, місцезнаходження: 64207, Харківська область, м. Балаклія, вул. Жовтнева, буд.18, .

Повний текст рішення складено 19.08.2020.

Суддя В.М. Тімонова