Справа №628/1867/20
Провадження №2/628/782/20
25 серпня 2020 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Барабанової В.В.
за участю секретаря судового засідання Буткової В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп`янську, Харківської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , за яку діє адвокат Гладченко Ірина Сергіївна до ОСОБА_2 , третя особа: Виконком Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Адвокат Гладченко І.С. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з уточненим позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщення - житловим будинком АДРЕСА_1 , із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.
В обґрунтування позову зазначено, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20 червня 1996 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-3084.
У належному ОСОБА_1 на праві особистої приватної житловому будинку зареєстровані за місцем постійного проживання відповідач у справі ОСОБА_2 , та позивач у справі.
Відповідач у справі ОСОБА_2 не проживає за адресою знаходження житлового будинку з надвірними будівлями з 26.01.2011 року.
Позивач вказує, що знаходження відповідача на реєстраційному обліку місця проживання за адресою знаходження житлового будинку перешкоджає їй, як власнику здійснювати право власності на вказаний житловий будинок, а саме: на свій розсуд здійснювати свої права, як власника житлового будинку з надвірними будівлями, в тому числі і користуватися субсидією. ОСОБА_1 є особою похилого віку, народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , їй виповнилось 83 роки, та змушена надавати довідки про склад осіб, які зареєстровані в належному їй житловому будинку.
Позивачу невідомо місце проживання, знаходження, роботи, перебування відповідача у справі, засоби його зв`язку.
В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку за адресою знаходження житлового будинку, на прохання позивача не відповідає.
Відповідач не є і ніколи не був членом сім`ї позивача, договір найму житлового приміщення - будинком між позивачем та відповідачем не укладався, відповідач не сплачує витрати за користування будинком, опаленням, водою, електропостачанням, газом, не утримує будинок в належному стані, не ведуть спільного господарства, особисті речі та ( або) належне відповідачеві майно в будинку відсутнє.
Позивач вважає за необхідне використовувати житлове приміщення - житловий будинок для свого проживання та користування, як власниця житла, оскільки має на це право, передбачене законом.
Позивач, вказує, що наявність зареєстрованого у будинку відповідача створює для неї перешкоди у здійсненні прав власника.
Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 03.08.2020 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Гладченко І.С. у судове засідання не з`явилися, від позивача надійшла до суду письмова заява про розгляд справи у її відсутність у зв`язку з її похилим віком, просить задовольнити позов.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності неявки не убачається.
Представник третьої особи: Виконкому Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області у судове засідання також не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, заперечень проти задоволення заявлених вимог позивача не має, та просять прийняти рішення на розсуд суду, згідно вимог діючого законодавства України.
Так, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 20 червня 1996 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим № 1-3084 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11, 12).
Як убачається з довідки №177 виданої 20.07.2020 року Виконкомом Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області (а.с. 9), відомостей наданих 31.07.2020 року Виконкомом Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області (а.с. 20), за адресою: АДРЕСА_1 , в житловому будинку, який належить ОСОБА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який відповідно до акту від 21.07.2020 року (а.с. 10) за даною адресою фактично не проживає з 26.01.2011 року.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин.
Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 13, 11, 12 13, 78, 79, 89, 264, 265, 279, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , за яку діє адвокат Гладченко Ірина Сергіївна до ОСОБА_2 , третя особа: Виконком Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 , із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Суддя: В.В. Барабанова