Справа № 727/3220/19
Провадження № 6/727/100/20
У Х В А Л А

22 липня 2020 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Желик І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці подання державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Борчук Юлії Юріївни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (відповідно до ст. 440 ЦПК України), -

встановив:

Заявник звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання рішення суду, посилаючись на те, що на виконанні у Другому відділі державної виконавчої служби міста Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) (далі - Відділ) перебуває виконавче провадження №59663791 з примусового виконання виконавчого листа №727/3220/19 від 08.07.2019 року виданого Шевченківського районним судом міста Чернівці про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на користь кредитної спілки «Буковинський Альянс» заборгованості на загальну суму 188482,25 грн.

29.07.2019 року державним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 59663791 з примусового виконання виконавчого листа по справі №727/3220/19

На момент подачі даного подання виконавчий лист по справі №727/3220/19 боржником в самостійному чи у примусовому порядку не виконано.

Постанова про відкриття виконавчого провадження із вимогою державного виконавця була направлена боржнику рекомендованим листом на адресу зазначену у виконавчому листі.

Окрім того, боржнику відомо про існування виконавчого провадження № 59663791, оскільки державним виконавцем було здійснено візит за адресою вказаною у виконавчому листі №727/3220/19 в ході якого було встановлено відсутність рухомого майна на яке можна звернути стягнення, складено відповідний Акт державного виконавця від 11.09.2019 року та надано ОСОБА_1 копії документів про право власності на 30/100 будинку АДРЕСА_2 з відповідною частиною господарських будівель і споруд за АДРЕСА_3 надала договір купівлі-продажу від 18 вересня 1995 року.

Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Під час примусового виконання рішення суду виконавцем встановлено, що згідно інформації наданої на запити, майно належне боржнику на праві власності відсутнє. Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на нерухоме майно за боржником не зареєстроване.

У ході проведення виконавчих дій з метою перевірки майнового стану боржника державний виконавець зробив відповідні запити в органи, що реєструють право власності. Згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна за боржником не виявлено.

В результаті проведених виконавцем заходів було встановлено, що за місцем мешкання боржника майна та коштів, на яке можливо звернути стягнення не виявлено, що підтверджується актом державного виконавця.

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 15.06.2020 року № 11-24-0.71-2051/2-20 відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку яка знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , відсутні, оскільки відповідно до положень статті 79-1 Земельного кодексу України від 25.10.2001 №2768-ІІІ, станом на дату надходження (12.06.2020 року), не проводилось формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав та не визначалося її площі, меж та не вносилася інформація про неї до Державного земельного кадастру.

Крім того, згідно з ст. 122 Земельного кодексу України визначено повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, так частиною першою визначено, що міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб і з цього приводу державному виконавцеві потрібно звернутись до розпорядника земельної ділянки Чернівецької міської ради.

Згідно відповіді від 16.06.2020 року № 04/01-08/1-1865 Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради на запит Відділу від 10.06.2020 року № 27958/4 документи, що посвідчують право приватної власності на землю та оренди землі за адресою АДРЕСА_2 - не видавались.

Дані 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку та будинок в цілому не є самовільним будівництвом, оскільки даний будинок прийнято в експлуатацію 14.01.1967 році, про що є відповідна відмітка в Генеральному плані (схемі) будинку, відповідно до Поверхового плану будинку АДРЕСА_3 , експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку.

Також, Чернівецьким обласним бюро технічної інвентаризації зареєстровано за ОСОБА_1 право власності, а саме 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 , під номером сто дев`ятнадцятим та здійснено запис в реєстрову книгу № 30 стор. №183 за реєстрованим № 370/1989 від 28.09.1995 року, про що свідчить відповідна відмітка на Договорі купівлі проваджу від 18 вересня 1995 року. У технічній документації на вказане будинковолодіння міститься схематичний план прибудинкової ділянки, де зазначений двір, який закріплений за даним будинковолодінням, земельна ділянка, яка закріплена за вказаним будинком перебуває у комунальній власності та у користуванні власників даного будинковолодіння.

Вважає, що боржник свідомо не реєструє право власності на 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд за собою, в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно з метою невиконання рішення Шевченківського районного суду міста Чернівці по справі №727/3220/19 від 08.07.2019 року.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заяви про державну реєстрацію прав повинні подаватись належними особами, перелік яких чітко прописаний п.3 ч.1 ст. 2 даного Закону до якого державний виконавець не входить.

Отже, відсутність запису про право власності за ОСОБА_1 на 30/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає виконання рішенню суду, унеможливлює звернення стягнення на майно боржника шляхом реалізації його з прилюдних торгів, обмежує право стягувача на своєчасне виконання судового рішення в розумний строк, ефективне виконання рішення суду,

А тому просив звернути стягнення на вказане на нерухоме майно боржника, а саме: 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Враховуючи те, що суд розглядає подання без виклику чи повідомлення сторін та державного виконавця, суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін не здійснюючи фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали подання та матеріали виконавчого провадження, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що на виконанні у Другому відділі державної виконавчої служби міста Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) (далі - Відділ) перебуває виконавче провадження №59663791 з примусового виконання виконавчого листа №727/3220/19 від 08.07.2019 року виданого Шевченківського районним судом міста Чернівці про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на користь кредитної спілки «Буковинський Альянс» заборгованості на загальну суму 188482,25 грн.

29.07.2019 року державним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 59663791 з примусового виконання виконавчого листа по справі №727/3220/19

Рішення суду по справі №727/3220/19 боржником в самостійному чи у примусовому порядку не виконано.

Постанова про відкриття виконавчого провадження із вимогою державного виконавця була направлена боржнику рекомендованим листом на адресу зазначену у виконавчому листі.

Крім того, боржнику відомо про існування виконавчого провадження № 59663791, оскільки державним виконавцем було здійснено візит за адресою вказаною у виконавчому листі №727/3220/19 в ході якого було встановлено відсутність рухомого майна на яке можна звернути стягнення та складено відповідний Акт державного виконавця від 11.09.2019 року. Боржником ОСОБА_1 надано державному виконавцю копії документів про право власності на 30/100 частини будинку АДРЕСА_3 та договір купівлі-продажу.

Згідно договору купівля продажу від 18 вересня 1995 року боржник ОСОБА_1 є власником 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 , під номером сто дев`ятнадцятим. Вказаний договір внесений в реєстрову книгу № 30 стор. №183 за реєстрованим № 370/1989 від 28.09.1995 року.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.129-1, п.9 ст.129 Конституції України судові рішення ухвалюються судами Іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

До основних засад судочинства віднесено обов`язковість рішень суду.

Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Статтею 18 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Згідно Інформації (інформаційної довідки № 209796899) з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна за боржником не виявлено.

Судом досліджено інформаційну довідку з реєстру прав власності на нерухоме майно, яка відомостей щодо реєстрації права власності на 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в місті Чернівцях, за ОСОБА_1 не містить.

Отже, відсутність запису про право власності за ОСОБА_1 на 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 , під номером сто дев`ятнадцятим в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає виконання рішенню суду, унеможливлює звернення стягнення на майно боржника шляхом реалізації його з прилюдних торгів, обмежує право стягувача на своєчасне виконання судового рішення в розумний строк, ефективне виконання рішення суду.

Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 50 Закону України про виконавче провадження» після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Частинами 10,11 статті 440 ЦПК України передбачено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи викладене, та те що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

На підставі викладеного т а керуючись ч.1 та ч.2 ст.129-1, п.9 ст.129 Конституції України, ст.ст. 18, 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 4, 260, 440 ЦПК України, суд,

Постановив :

Подання державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Борчук Юлії Юріївни - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , а саме: 30/100 (тридцять сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходяться в АДРЕСА_3 (сто дев`ятнадцять) право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя: