Справа № 681/911/20
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"28" липня 2020 р.

Суддя Полонського районного суду Хмельницької області Горщар А.Г.,

розглянувши позовну заяву

позивача: ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 ,

до відповідачів: ОСОБА_2 , яка проживає в АДРЕСА_2 ,

ОСОБА_3 , який проживає в АДРЕСА_3 ,

ОСОБА_4 , який проживає в АДРЕСА_4 ,

ОСОБА_5 , яка проживає в АДРЕСА_5 ,

ОСОБА_6 , яка проживає в АДРЕСА_6 ,

ОСОБА_7 , який проживає в АДРЕСА_6 ,

ОСОБА_8 , який проживає в АДРЕСА_7 ,

ОСОБА_9 , яка проживає в АДРЕСА_8 ,

Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська переробна компанія", що знаходиться в м. Шепетівка, провулок Максима Залізняка, 18 Б, Хмельницької області, , поштовий індекс 30400,

треті особи на стороні позивача, які можуть заявляти самостійні вимоги: ОСОБА_10 , який проживає в АДРЕСА_9 ,

ОСОБА_11 , яка проживає в АДРЕСА_10 ,

ОСОБА_12 , який проживає в с. Липівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_13 , яка проживає в с. Липівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_14 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_15 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_9 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_16 , який проживає в АДРЕСА_11 ,

ОСОБА_17 , який проживає в АДРЕСА_12 ,

ОСОБА_18 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_19 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_20 , який проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_21 , яка проживає в АДРЕСА_13 ,

ОСОБА_22 , яка проживає в АДРЕСА_14 ,

ОСОБА_23 , яка проживає в с. Липівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_24 , яка проживає в АДРЕСА_15 ,

ОСОБА_25 , який проживає в АДРЕСА_16 ,

ОСОБА_26 , який проживає в АДРЕСА_17 ,

ОСОБА_27 , який проживає в АДРЕСА_18 ,

ОСОБА_28 , який проживає в АДРЕСА_19 ,

ОСОБА_29 , яка проживає в с. Липівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_30 , який проживає в АДРЕСА_20 ,

ОСОБА_31 , який проживає в с. Липівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_32 , який проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_33 , яка проживає в АДРЕСА_21 ,

ОСОБА_34 , яка проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

ОСОБА_35 , який проживає в АДРЕСА_22 ,

ОСОБА_36 , який проживає в с. Лодзянівка, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30541,

треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: державного реєстратора управління організації надання адміністративних послуг виконавчого комітету Полонської міської ради об`єднаної територіальної громади Шпака Андрія Володимировича, місцезнаходження: м. Полонне, вул. Лесі Українки, 117, Хмельницької області, поштовий індекс 30500,

приватний нотаріус Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар Світлана Миколаївна, місцезнаходження: м. Полонне, вул. Лесі Українки, 134 А, Хмельницької області, поштовий індекс, 30500,

про визнання протиправними та скасування відомостей, внесених до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив: визнати протиправними та скасувати відомості в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а саме, об`єкт нежитлової нерухомості загальною площею 1835,7 кв.м, розташований по АДРЕСА_23 , право власності на котре зареєстровано за ОСОБА_37 , ОСОБА_2 , ОСОБА_30 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 по 1/8 частині за кожним; визнати недійсним договір купівлі-продажу 7/8 частин вказаної будівлі корівника, укладеного між продавцями ОСОБА_2 , ОСОБА_30 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчено приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Бондар С.М. 09 грудня 2019 року та зареєстрований в реєстрі за № 2401, з дня його чинення, тобто з 09 грудня 2019 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/8 частини цієї будівлі корівника, укладеного між продавцем ОСОБА_9 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчено приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Бондар С.М. 20 лютого 2020 року та зареєстрований в реєстрі за № 338, з дня його чинення, тобто з 20 лютого 2020 року; визнати протиправними та скасувати відомості в Державному реєстрі прав на нерухоме майно на зазначений об`єкт нежитлової нерухомості, яке зареєстроване за ТОВ «Українська переробна компанія», а саме запис за № 34529525, вчинений 09 грудня 2019 року приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Бондар С.М., про право власності на 7/8 частин, та запис за № 35588447, вчинений 20 лютого 2020 року цим же нотаріусом, про право власності на 1/8 частину об`єкту нерухомості.

Свою заяву мотивував тим, що на підставі рішення Полонського районного суду від 22 грудня 2015 року позивач та треті особи на його стороні мають спільну часткову власність у приміщенні корівника, розташованого по АДРЕСА_23 , а відповідачі по справі являються власниками телятника по АДРЕСА_24 у тому АДРЕСА_25 . Оскільки в рішенні суду не було зазначено загальної площі вказаних приміщень, тому за заявою представника ОСОБА_1 цим же судом 19 березня 2020 року було виправлено допущену опису в рішенні суду та зазначено, що корівник, який належить 30 співвласникам має загальну площу 1835,7 кв.м, а загальна площа телятника, власниками котрого є 8 співвласників становить 822,5 кв.м.

Однак, ще у березні 2016 року особи, за якими було визнано право власності на телятник, скосившись тим, що у судовому рішенні не було зазначено площі нежитлового приміщення, на яке за ними визнано право власності, фактично зареєстрували за собою право власності на приміщення корівника площею 1835,7 кв.м, котре в послідуючому у грудні 2019 року та в лютому 2020 року було продано для ТОВ «Українська переробна компанія» на підставі оспорюваних у позові договорів.

Позовна заява відповідає вимогам статтей 175 177 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України, враховуючи: ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачами спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін та інших учасників справи, слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.19, 187, 189, 274 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, яку розглядати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України, призначити підготовче судове засідання на 15 жовтня 2020 року об 11.00 годині в приміщенні Полонського районного суду за адресою: м. Полонне, вул. Героїв Майдану, 5, Хмельницької області, поштовий індекс 30500, в яке викликати сторін.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а для відповідачів та третіх осіб також копію позовної заяви та доданих документів.

Відповідачі мають право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали з додатками подати відзив на позовну заяву, зміст якого має відповідати вимогам ч.3 ст.178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі мають надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами, а також, що він відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити третім особам право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати пояснення на позовну заяву.

Позивач має право протягом п`яти днів, з дня отримання від відповідача копії відзиву, подати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, а копія відповіді в той же строк повинна бути надіслана для відповідача та третьої особи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідачі мають право у п`ятиденний строк, з дня отримання від позивача відповіді на відзив, подати заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого в той же строк повинна бути надіслати позивачу.

Роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, передбачені ст.ст.39, 43, 44, 49 ЦПК України (витяги зі статтей для сторін додаються).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://pl.km.court.gov.ua/sud2213/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.Г.Горщар