Справа № 342/83/20
Провадження № 2/342/255/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

з участю: представника позивача Маланчука М.І. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 , інтереси якого представляє представник-адвокат Маланчук Михайло Ілліч, до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Котиківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що батьки позивача при житті у 1985 році побудували житловий будинок та господарські будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Проте, в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_6 . Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно і в позивача виникло право на спадкування, зокрема на вказаний вище житловий будинок, який в заставі або під арештом не перебуває, побудований у встановленому законом порядку. В дворі самовільно збудованих будівель не має та спору за вказане майно теж немає. Відповідачі по справі не заперечують, щоб позивач став власником нерухомого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Згідно довідки Котиківської сільської ради № 10 від 03.01.2020 за вказаним домогосподарством числиться земельна ділянка загальною площею 0,2059 га. Оформити спадкування позивач не може, так як на житловий будинок з господарськими будівлями відсутні документи на право власності, що стверджується Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. від 16.08.2016 № 1222/02-31. Відповідно до Звіту житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ринкова вартість житлового господарства в АДРЕСА_1 становить 81 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача-адвокат Маланчук М.І. позов підтримав та просив задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Котиківської сільської ради в судове засідання не з`явився. До суду від Котиківської сільської ради поступила заява про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, не заперечує проти позову ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися. До суду від відповідачів поступили заяви про розгляд справи у їх відсутності. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зазначили, що вони як спадкоємці після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися і немають наміру звертатися. На частку в спадщині не претендують і не заперечують, щоб позивач став власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Позовні вимоги визнають в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_5 зазначив, що позов визнає повністю, просить його задовольнити.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності позивача та відповідачів.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

З копії повторного Свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 , виданого Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

Батьки позивача, ОСОБА_6 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 2 листопада 1974 року, актовий запис № 8, що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

Батько позивача, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 56 років в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 14 від 25.04.2008, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 25.04.2008 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) ОСОБА_6 в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що стверджується довідкою № 1072, виданою 18.12.2019 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Копією спадкової справи № 958/2009, наданою суду державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Капріян С.В., стверджено, що позиач ОСОБА_2 09.12.2009 року подав до Городенківської РДНК заяву про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_6 . Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 22396404 виданого 10.12.2009 Городенківською РДНК стверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_6 , номер у Спадковому реєстрі 48602557, номер у нотаріуса 958. Копією Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 21.12.2011 державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2365, доводиться, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається із одної земельної ділянки розміром 5,1157 га, кадастровий номер :03:002:0010, що належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 831509. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 29165706 виданий 21.12.2011 Городенківською РДНК свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_6 , номер у спадковому реєстрі 48602557, номер у нотаріуса 958.

З наведеного слідує, що позивач ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом першої черги, прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_6 .

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані

АДРЕСА_2 , виданою 16.01.2020 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради підтверджується, що погосподарський двір, який знаходиться по АДРЕСА_1 належить до робітничих дворів, головою двору являється ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5

Довідкою № 473, виданою 24.07.2020 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району стверджується, що в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок № НОМЕР_6 за 1997-2000рр та згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2001-2005 рр - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який 20.08.2002 року знявся з реєстрації в м. Ужгород; згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № НОМЕР_5 за 2005-2010 рр - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; згідно погосподарської книги № 5 особовий рахунок № НОМЕР_8 за 2011-2015рр та за 2015-2020 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка 03.08.2016 знята з реєстрації. Даними, щодо зареєстрованих та проживаючих в господарстві за період з 1974 по 1999 сільська рада не володіє, оскільки с. Котиківка входило до складу м. Городенка. Відповідно до рішення Івано-Франківської обласної ради від 04.05.1999 № 143-8/99б заново була утворена Котиківська сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно.

Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1222/02-31 від 16.08.2016 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємець ОСОБА_2 не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_6 на вищезгаданий житловий будинок.

З копії довідки про об`єкт нерухомого майна № 75, виданої ФОП ОСОБА_10 слідує,що згідно архівних даних Коломийського ОКП МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1985 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 станом на 17.12.2019 становить 81120 грн.

З довідки № 1074, виданої 18.12.2019 виконавчим комітетом Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що за господарством в АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,2058 га.

Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважчається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця ОСОБА_6 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 211, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_4 - АДРЕСА_1 .

Місце проживання ОСОБА_5 - АДРЕСА_3 .

Місце знаходження відповідача Котиківської сільської ради - вул. Шевченка,112, с. Котиківка, Городенківський район, Івано-Франківська область, .

Повне судове рішення складене 04.08.2020.

Суддя: Гайдич Р. М.