Дата документу 30.07.2020 Справа № 554/4384/20
Справа №554/4384/2020
Провадження №2/554/1538/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

судді Блажко І.О.

при секретарі - Титар Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Шевченківська районна у м. Полтаві рада, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна про визнання права власності за законом на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за законом на земельну ділянку. В якій прохала: визначити частку з земельної ділянки за кадастровим номером :18:008:0638, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 418 м2 якою володіють, користуються та розпоряджаються ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Визнати за ОСОБА_1 , право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розміром АДРЕСА_2 2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 6.22м., 3.99м, 4.43м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3.01 м., 7.90 м, 17.37 м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 6.92м, 8.73м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 ) довжина межової лінії складає: 1.44 м, 5.1 м, 20.83м.В обґрунтування позову зазначила, що ОСОБА_4 та її батько ОСОБА_3 придбали на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Полтавською державною нотаріальною конторою 29.07.2002 за реєстровим №1- 1212, зареєстрованого в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в реєстровій книзі № 9 під реєстровим №19 Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_5 м АДРЕСА_6 , що знаходиться АДРЕСА_7 АДРЕСА_1 . До надвірних будівель відносились:житловий будинок літ. «А-1», господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, сарай літ. Е, вбиральня літ. Ж, гараж літ. З, сарай літ. Л, сарай літ. И, огорожа № 1, огорожа № 2, ворота огорожі № 3, огорожа № 4. Рішенням сорок першої сесії сьомого скликання Шевченківської районної ради у м. Полтаві від 06.02.2020 затверджено технічну документацію та передано у спільну сумісну власність ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із земель комунальної власності земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :18:008:0638. Державна реєстрація права на земельну ділянку проведена 28.12.2019. ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 отримала у спадщину належну її батьку ј частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . На оформлення права на спадщину за законом на частку земельної ділянки належної покійному ОСОБА_3 вона отримала від нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі того, що на момент прийняття спадщини, земельна ділянка, на якій розташований будинок, частку якого ОСОБА_1 раніше придбала і частку отримала у спадщину за кадастровим номером :18:008:0638 знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Частки власників не були зазначені. Історично склалось, що ділянка, якою користувались співвласники будинку та земельної ділянки, відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 і ОСОБА_3 складає 418 м2 ділянкою якою користувався ОСОБА_2 складала 460 м2. У кожної ділянки існує окремий вхід та огорожа. Висновком експерта № 09-19, складеного судовим експертом ОСОБА_5 05.04.2019 пропонується один варіант порядку користування земельною ділянкою, що відповідає фактичному користуванню. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 0.0418 га (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 6.22м., 3.99м, 4.43м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3.01м., 7.90м, 17.37м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 6.92м, 8.73м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 ) довжина межової лінії складає: 1.44м, 5.1 їм, 20.83м. ОСОБА_2 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 0.0460 (на плані червоного кольору), яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 4.47м, 0.84м, 11.27м; з боку земель Полтавської міської ради (вул. Кропивницького) довжина межової лінії складає: 4.38м., 3.44м, 3.87м, 2.99м, 14.58м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає 15.81м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 17.37м, 7.90м, 3.01м. Землевпорядною організацією ПФ "Державне підприємство УкрНДПНТВ" на підставі даного висновку судового експерта проведені заміри та виготовлено кадастровий план. Вважає, що за даними матеріалами можна виділити з земельної ділянки за кадастровим номером :18:008:0638 і знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , в натурі історично належну ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку розміром 418 м2 якою вони володіють, користуються та розпоряджаються, тому вони вимушені звернутися до суду з даним позовом (а.с.1-4).

25 травня 2020 року ухвалою суду відкрито провадження в справі №№554/4384/20, 2/554/1538/2020. Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні на 10.00 годин 25 червня 2020 року (а.с.26,27).

24 червня 2020 року до суду надійшли пояснення третьої особи Шевченківської районної у м. Полтаві ради, в яких зазначили, що в межах наданих повноважень Шевченківська районна у м. Полтаві рада при вирішенні процесуальних питань покладається на розсуд суду. Подальший розгляд справи проводити без участі представника Шевченківської районної у м. Полтаві ради (а.с.45).

25 червня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче засідання у справі. Призначено розгляд справи по суті на 11.00 годин на 30 липня 2020 року (а.с.49).

В судове засідання позивач ОСОБА_1 , не з`явилася надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, прохає задовольнити (а.с.46).

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлений. Надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги визнає та прохає проводити судове засідання без здійснення технічної фіксації судового процесу (а.с.59).

В судове засідання третя особа Шевченківська районна у м. Полтаві рада свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими. В поясненнях на позов зазначили про розгляд справи без участі представника Шевченківської районної у м. Полтаві ради (а.с.45).

В судове засідання третя особа ПН ПМНО Святецька І.В. не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена. Надіслала суду заяву, в якій прохала розглянути справу за її відсутності (а.с.40).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що 29.07.2002 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали у власність Ѕ частину жилого будинку з частиною надвірних будівель, який розташований на земельній ділянці площею 923 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: договору купівлі-продажу від 29.07.2002 зареєстрованого державним нотаріусом Першої Полтавської ДНК Корж Т.О. в реєстрі за №1-1212, зареєстрованого в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в реєстровій книзі № 9 під реєстровим №19; інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №209210282 від 18.05.2020 (а.с.9,10).

Іншим співвласником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .

Таким чином, будинок адресою АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 ј частина, ОСОБА_3 ј частина, ОСОБА_2 Ѕ частина.

ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_7 , у зв`язку з реєстрацією шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_2 з ОСОБА_8 (а.с.14)

У відповідності до ч.4 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, ОСОБА_1 частці у нерухомому майні ј відповідає і така ж частка у земельній ділянці 1/4 , ОСОБА_3 ј, а ОСОБА_2 частці у нерухомому майні Ѕ відповідає і така ж частка у земельній ділянці 1/2 .

Рішенням сорок першої сесії сьомого скликання Шевченківської районної ради у м. Полтаві від 06.02.2020 затверджено технічну документацію та передано у спільну сумісну власність ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із земель комунальної власності земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :18:008:0638. Державна реєстрація права на земельну ділянку проведена 28.12.2019 (а.с.7,8).

Як слідує із матеріалів справи, ділянка, якою користувались співвласники будинку та земельної ділянки, ОСОБА_1 і ОСОБА_3 складає 418 м2 ділянкою якою користувався ОСОБА_2 складала 460 м2.

Згідно висновку експертного земельно-технічного дослідження земельної ділянки №09-19 від 05.04.2019 виконаного судовим експертом ОСОБА_5 , запропоновано один варіант порядку користування земельною ділянкою, яка розташована по АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 з одного боку та ОСОБА_2 з іншого, що відповідає фактичному користуванню. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 0.0418 га (на плані синього кольору), яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 6.22м., 3.99м, 4.43м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3.01м., 7.90м, 17.37м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 6.92м, 8.73м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 ) довжина межової лінії складає: 1.44м, 5.1 їм, 20.83м. ОСОБА_2 пропонується виділити в користування земельну ділянку площею 0.0460 (на плані червоного кольору), яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 4.47м, 0.84м, 11.27м; з боку земель Полтавської міської ради (вул. Кропивницького) довжина межової лінії складає: 4.38м., 3.44м, 3.87м, 2.99м, 14.58м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає 15.81м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 17.37м, 7.90м, 3.01м(а.с.17-20).

Зі змісту ст.357 ЦК України, вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у майні. Отже, резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: «Визначити, що частка померлого (П.І.Б.) в праві власності на квартиру (будинок, садибу) становила Ѕ ».

На підставі викладеного, визначити, що частка ОСОБА_1 у праві власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_8 , а померлого ОСОБА_3 становила 1/4.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстроване та видане Шевченківським районним у м. Полтаві ВДРАЦС ГТУЮ в Полтавській області, 03 червня 2019 року (а.с.15).

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 1/4 частки житлового будинку, який розташований у АДРЕСА_1 та на ј частку земельної ділянки за тією ж адресою.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини установлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ПН ПМНО ОСОБА_9 заведена спадкова справа за №86/2019 після смерті ОСОБА_3 за заявою ОСОБА_1

10 березня 2020 року ПН ПМНО ОСОБА_9 видано свідоцтво за реєстровим №850 про право на спадщину за законом, згідно якого ОСОБА_1 прийняла у спадщину після померлого ОСОБА_3 ј частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 53,6 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м., сарай «Б», вбиральня «Г», гараж «Д», сарай «Е», вбиральня « Ж», гараж «З», сарай «Л», сарай «И», огорожа № 1, огорожа № 2, ворота огорожі № 3, огорожа № 4 (а.с.11)

Таким чином, ОСОБА_1 у встановлений законом строк прийняла спадщину та 10.03.2020 отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належали померлому ОСОБА_3 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №189/02-31 від 10.03.2020 нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , надану в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :18:008:0638, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку з тим, що частки та розміри земельних ділянок, якими користуються співвласники, не зазначені. Крім того, рішення сесії про надання у власність земельної ділянки було прийняте Шевченківською районною у м. Полтаві радою 06.02.2020, а спадкодавець ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , тобто після його смерті (а.с.6).

Відповідно до рекомендацій викладених в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.06.2008 : у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У спадщину можуть передаватися як певні речі (жилі будинки, квартири, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, предмети особистого користування, земельні ділянки, транспортні засоби, грошові суми, цінні папери тощо), так і майнові права.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної часткової власності спадкується на загальних підставах.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Таким чином, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, через відсутність частки та розміру земельних ділянок, якими користуються співвласники.

Згідно п. 224 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 № 20/5, нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної часткової власності лише після виділення (визнання) частки померлого у спільному майні.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку : визначити розмір часток у праві власності на земельну ділянку розташовану в АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 , 1/4 частка у земельній ділянці розміром 418 м2 з кадастровим номером :18:008:0638, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку; ОСОБА_3 , 1/4 частка у земельній ділянці розміром 418 м2 з кадастровим номером :18:008:0638, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку. Визнати за, ОСОБА_1 , право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розміром 418 м2для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 6.22м., 3.99м, 4.43м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3.01м., 7.90м, 17.37м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 6.92м, 8.73м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 ) довжина межової лінії складає: 1.44м, 5.1 їм, 20.83м.

Згідно п.29 ППВСУ від 30.05.2008 за №7 «Про судову практику у справах про спадкування : розмір судового збору, порядок його сплати та звільнення від сплати встановлюються законом. Зокрема, необхідно враховувати, що при обчисленні судового збору у справах про спадкування майна не береться до уваги вартість успадкованого майна, про яке зазначено в пункті 16 частині першої статті 4 Декрету Кабінетів Міністрів України від 21 січня 1993 року №7-93 «Про державне мито».

Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову складає 3 279 грн. 04 коп. (а.с.5).

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 350, 354 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Шевченківська районна у м. Полтаві рада, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна про визнання права власності за законом на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визначити розмір часток у праві власності на земельну ділянку розташовану в АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 , 1/4 частка у земельній ділянці розміром 418 м2 з кадастровим номером :18:008:0638, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку; ОСОБА_3 , 1/4 частка у земельній ділянці розміром 418 м2 з кадастровим номером :18:008:0638, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 878 м2 для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Визнати за, ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , розміром 418 м2для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка описується наступними межами: з боку земель Полтавської міської ради (вул. Лялі Убийвовк) довжина межової лінії складає: 6.22м., 3.99м, 4.43м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 3.01м., 7.90м, 17.37м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 6.92м, 8.73м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 ) довжина межової лінії складає: 1.44 м, 5.1 їм, 20.83 м.

Судові витрати у розмірі 3 279 (три тисячі двісті сімдесят дев`ять) гривень 04 (чотири) копійки віднести на користь держави.

Позивач громадянка України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка м. Полтава, зареєстрована квартира АДРЕСА_9 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач громадянин України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець с. Остап`є В. Багачанського району, Полтавської області, місце реєстрації, АДРЕСА_10 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Третя особа - Шевченківська районна у м. Полтаві ради, місцезнаходження вулиця Івана Мазепи, 30 м.Полтава, МФО 831019, ЗКПО 05384695.

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна, місцезнаходження вулиця Симона Петлюри, 13 м.Полтава.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, визначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію у даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://court.gov.ua/sud1622/з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

Повний текст рішення виготовлено 30 липня 2020 року.

Суддя І.О. Блажко