Справа № 524/4153/20
Провадження №2/524/2040/20
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2020 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
головуючого судді Вінтоняк Н.Д.,
за участю секретаря судового засідання Воблікової І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлорембудсервіс», про встановлення порядку користування житловим приміщенням,-
У липні 2020 року позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що разом з відповідачем є співвласницею квартири АДРЕСА_1 , розмір часток кожного по 1/2 частині зазначеної квартири.
ОСОБА_1 вказує, що квартира є трикімнатною, загальна площа 55,57 кв.м., житлова площа 41,04 кв.м, у тому числі 1 кімната 18,27 кв.м., 2 кімната 10,46 кв.м., 3 кімната 12,31 кв.м., кухня 6,13 кв.м., вбиральня 4,02 кв.м., коридор 2,82 кв.м., балкон 0,84 кв.м., кладова 0,72 кв.м.
Зазначаючи на те, що між сторонами фактично склався порядок користування квартирою, позивач бажає сплачувати комунальні послуги лише за ту частину площі, що нею безпосередньо використовується, ОСОБА_1 просила встановити між сторонами порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме: виділити ОСОБА_1 в користування жилу кімнату, площею 10, 46 кв.м., виділити ОСОБА_2 в користування жилу кімнату, площею 12,31 кв.м., залишити в загальному користуванні сторін 1 кімнату, площею 18,27 кв.м., кухню 6,13 кв.м., вбиральню 4,02 кв.м., коридор 2,82 кв.м., балкон 0,84 кв.м., кладову 0,72 кв.м.
Відповідач надала заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечувала (а.с. 22).
Ухвалою суду від 09 липня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.
Позивач просила позовні вимоги задовольнити, розглядати справи у відсутність, про що надала відповідну заяву (а.с. 24).
Відповідач просила позовні вимоги задовольнити, розглядати справи у відсутність, про що надала відповідну заяву (а.с. 23).
Представник ТОВ « Житлорембудсервіс» у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , розмір часток кожного по 1/2 частині зазначеної квартири (а.с. 7-9).
Згідно з технічним паспортом спірна квартира є трикімнатною, загальна площа 55,57 кв.м., житлова площа 41,04 кв.м, у тому числі 1 кімната 18,27 кв.м., 2 кімната 10,46 кв.м., 3 кімната 12,31 кв.м., кухня 6,13 кв.м., вбиральня 4,02 кв.м., коридор 2,82 кв.м., балкон 0,84 кв.м., кладова 0,72 кв.м. (а.с. 10-11).
Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами склався порядок користування квартирою: позивач використовує для проживання кімнату, площею 10,46 кв.м., відповідач кімнату, площею 12,31 кв.м., інші приміщення знаходяться у їх спільному користуванні.
У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частини перша статті 321 ЦК України).
Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Зазначена норма регулює саме порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності.
Оскільки спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, суд виділяє в користування сторонам спору в натурі частки, співмірні розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.
Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду України від 17 лютого 2016 року у справі № 6-1500цс15.
Частиною четвертою статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд
Установивши розмір часток у спірній квартирі, фактичний порядок користування, що добровільно склався між сторонами, врахувавши заяву відповідача про визнання позову, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів.
Враховуючи вище викладене, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у сумі 840 грн. 80 коп.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 319, 321, 358 ЦК України , ст. ст. 2-5, 7-13, 17, 76-81, 141, 206, 258-259, 263- 265, 352, 354-356 ЦПК України, суд -,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлорембудсервіс», про встановлення порядку користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме: виділити ОСОБА_1 в користування жилу кімнату, площею 10,46 кв.м; виділити ОСОБА_2 в користування жилу кімнату, площею 12,31 кв.м., залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 18,27 кв.м., кухню, площею 6,13 кв.м., вбиральню, площею 4,02 кв.м., коридор, площею 2,82 кв.м., балкон , площею 0,84 кв.м., кладову, площею 0,72 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 (вісімдесят) копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлорембудсервіс», , адреса місцезнаходження: м. Кременчук, вул. Небесної Сотні, 32.

Повний текст рішення складено 22.07.2020 року.

Головуючий суддя: Н.Д. Вінтоняк