Справа № 367/8515/19
Провадження №2/367/2806/2020
23 липня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області у складі
головуючої судді Саранюк Л.П.,
за участі секретаря с/з Бабакової М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

в с т а н о в и в :
Зазначає, що вказана земельна ділянка була продана за Договором купівлі-продажу земельної ділянки, укладеним між Відповідачем, який діяв від імені Позивача на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального Київської області Харченко К.В. від 25.10.2016 року, зареєстрована в реєстрі за номером 2129 та громадянином ОСОБА_3 (Покупець).
Згідно довіреності Відповідач мав право від імені Позивача підписати Договір купівлі-продажу, провести розрахунки та отримати кошти, що зазначено в тексті довіреності.
Вказує, що відповідно до п. 4 Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.10.2016 року продаж земельної ділянки вчинено між Сторонами за 78 400 гривень 00 коп. Вказану суму, а саме 78 400,00 грн. Відповідач (представник продавця) - одержав від Покупця - ОСОБА_3 готівкою перед укладанням Договору. Продаж земельної ділянки гр. ОСОБА_3 підтверджується Інформацією із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.10.2019 року.
Зазначає про те, що 12.10.2017 року випадково дізнався, що Відповідач продав земельну ділянку, яка належала Позивачу, що підтверджується копією Договору з відповідною відміткою.
Однак, станом на день звернення до суду дані кошти отриманні Відповідачем (довіреною особою) не були виплачені Позивачу. Звіт про виконання довіреності від 28.10.2016 року Відповідач не надавав.
Стверджує про те, що неодноразово в усному порядку звертався до Відповідача про повернення коштів, однак безрезультатно. Також направлялись Листи-вимоги щодо надання звіту за Довіреністю та повернення коштів: 16.07.2018 року, 16.10.2018 та 27.10.2019 року та всі вони були повернуті у зв`язку із закінченням встановленого строку зберігання.
Зазначає про те, що такі дії Відповідача свідчать про порушення ним вимог статті 1006 ЦК України, тому Позивач вимушений звернутися до суду з позовом про захист своїх прав та повернення коштів від продажу належної земельної ділянки у розмірі 78 400 гривень.
У зв`язку з вищевикладеним, просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі - 78 4000 грн.
Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, що підтверджується зворотніми повідомленнями та оголошенням на веб-сайті «Судова влада України» про виклик у судове засідання, а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Вказана земельна ділянка була продана за Договором купівлі-продажу земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_2 , який діяв від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального Київської області Харченко К.В. від 25.10.2016 року, зареєстрована в реєстрі за номером 2129 та громадянином ОСОБА_3 (Покупець).
Згідно вказаної довіреності ОСОБА_2 мав право від імені ОСОБА_1 підписати Договір купівлі-продажу, провести розрахунки та отримати кошти, що зазначено в тексті довіреності.
Продаж земельної ділянки гр. ОСОБА_3 підтверджується Інформацією із державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.10.2019 року.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
У розумінні ст. 1000 ЦК України (договір доручення), повірений - відповідач, зобов`язався від імені довірителя - позивача, вчиняти певні юридичні дії, а саме: укладати та підписувати договори купівлі - продажу, вносити зміни та доповнення до укладених договорів, визначати в усіх випадках суми, терміни та інші умови на свій власний розсуд, проводити розрахунки за укладеними договорами, одержувати належні йому гроші, сплачувати податки, держмито та інші витрати, а також виконувати всі інші дії, пов`язані з цією довіреністю.
Згідно ст. 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна Сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.
Згідно ст. 244 ЦК України представництво засноване на договорі, може здійснюватися за довіреністю.
Згідно зі ст. 1004 ч. 1 ЦК України повірений зобов`язаний вчиняти дії відповідно до змісту даного йому доручення. Повірений повинен виконати дане йому доручення особисто (ч. 1 ст. 1005 ЦК України).
У відповідності зі ст. 1006 ЦК України повірений зобов`язаний після виконання доручення або при припиненні договору доручення до його виконання негайно повернути довірителеві довіреність, строк якої не закінчився, і надати звіт про виконання доручення та виправдні документи, якщо це вимагається за умовами договору та характером доручення.
Зобов`язання, згідно зі статтею 526 ЦК України, повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.
За правилами ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його -невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, стаття 319 цього Кодексу визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Оскільки під час судового розгляду справи позивачем доведено факт невиконання відповідачем покладених на нього дорученням обов`язків, а саме неповернення коштів за продаж належної позивачу земельної ділянки, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. ст. 316, 526, 610, 611, 1000, 1006, ЦК України, ст.ст. 4,12,81,263-268 ЦПК України суд,-
Позов задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , грошові кошти в сумі - 78 400 (сімдесят вісім тисяч чотириста гривень) 00 коп.
Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк