Справа № 344/6018/16-ц
Провадження № 2/344/71/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Татарінової О.А.,

секретаря Кондратів Х.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов`язання не чинити перешкод у користуванні ним,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що 27.03.2009 року Івано-Франківським міським судом була розглянута справа за №2-594/2009 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою: за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку поділу спільного майна подружжя на 24/100 будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Однак, ОСОБА_2 чинить перешкоди в користуванні належною часткою майна 24/100 мотивуючи тим, що визначена судом належна ОСОБА_1 , частка майна в будинковолодіння перебуває у спільній частковій власності і не виділена в натурі, і тому визначитися яку саме частину будинку виділити позивачу не має можливості. Домовитись з відповідачем про вселення та встановлення порядку користування будинком, що перебуває у спільній частковій власності позивач не може. Відповідачка до спірної квартири -будинку позивача не допускає. Змінила замки, чим чинить перешкоди в користуванні належним житловим приміщенням. Відмовляється добровільно пустити в будинок. Через неправомірні дії відповідачки, позивач не має можливості користуватись своєю власністю. Просить суд вселити позивача ОСОБА_1 в будинок АДРЕСА_1 , встановити порядок користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , закріпивши право користування кімнатами: 2-2 прощею 15,7 кв.м., 2-3 площею 30,2 кв.м та зобов`язати ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні виділеними позивачу кімнатами і підсобними приміщеннями в будинку АДРЕСА_1 .

17.06.2016 року відповідачкою ОСОБА_2 подано до суду заперечення, в якому зазначено, що жодних перешкод у веденні нагляду за майном належним ОСОБА_1 не чинилось, в будинку знаходяться речі ОСОБА_3 , довіреного лиця ОСОБА_1 . У позовній заяві ОСОБА_3 зазначено, що позивач нібито зареєстрований проживанням по АДРЕСА_1 , однак відповідно до копії технічного паспорта ОСОБА_1 зареєстрований на проживання, а позивачка зареєстрована по АДРЕСА_2 . Вимоги ОСОБА_3 базуються на її бажанні проживати в спірному будинку. Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками будинку, що по АДРЕСА_1 то не заперечує щодо проживання в даному будинку ОСОБА_1 , не чинить перешкод для здійснення нагляду за майном ОСОБА_1 за його відсутності. Однак, не надає дозволу позивачці ОСОБА_3 на проживання в даному будинку.

30.06.2020 року Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області винесено ухвалу про закриття провадження у справі в частині позовних вимог щодо встановлення порядку користування житловим приміщенням, оскільки набрало законної сили рішення суду від 13.11.2019 року між сторонами про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 шляхом поділу в натурі житлового будинку та господарських споруд, виділення в натурі позивачу 24/100 частки земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно відокремлена частка житлового будинку, що передається позивачу в результаті його поділу в натурі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві, просила суд позов задовольнити.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні проти позову заперечили з підстав наведених у запереченні, просили відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Заслухавши сторін, оцінивши надані докази, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що в позові слід відмовити, виходячи з наступного.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1.2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а особа може бути обмежена в здійсненні права власності лише у випадках та в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з копією паспорта ОСОБА_1 є громадянином України, станом на 12.05.1990 року був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.16)

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 27 березня 2009 року визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за якою

1. За ОСОБА_1 визнається право власності в порядку поділу спільного майна подружжя на 24/100 будинковолодіння на АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку площею 198.1 кв.м. (в інвентарній справі під літ. А), сараю площею 10,9 кв.м. (в інвентарній справі під літ. Б), літньої кухні площею 25.2 кв.м. (в інвентарній справі під літ. В), вбиральні, огорожі, воріт.

ОСОБА_1 погоджується на визнання за ОСОБА_2 права власності в порядку поділу спільного майна подружжя на 48/100 будинковолодіння на

АДРЕСА_4 . За ОСОБА_2 визнається право власності в порядку поділу спільного майна подружжя на 48/100 будинковолодіння на АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку площею 198,1 кв.м. (в інвентарній справі під літ. А), сараю площею 10,9 кв.м.(в інвентарній справі під літ.Б), літньої кухні площею 25,2 кв.м.(в інвентарній справі під літ.В), вбиральні, огорожі, воріт.

ОСОБА_2 погоджується на визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку поділу спільного майна подружжя на 24/100 будинковолодіння на АДРЕСА_1 .

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності закрито(а.с.7-8).

Таким чином, сторони по справі є співвласниками будинку АДРЕСА_1 . Вказані обставини сторонами не оспорюються.

Позивач ОСОБА_1 з 2009 року проживає в АДРЕСА_5 році ОСОБА_1 отримав громадянство Російської Федерації.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до 2 п. 33 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

За змістом положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Звертаючись до суду з позовом 12.05.2016 року представник позивача просила суд вселити позивача в будинок та зобов"язати відповідачку не чинити перешкоди у користуванні виділеними позивачу кімнатами і підсобними приміщеннями у будинку. В обгрунтування вимог зазначила, що відповідач змінила замки, чим чинить перешкоди в користуванні належним житловим приміщенням. Відмовляється добровільно пустити в будинок, у зв"язку з чим позивач не має можливості користуватись своєю власністю.

Належних та допустимих доказів про те, що відповідач чинить позивачу перешкоди у користуванні будинковолодінням на АДРЕСА_1 суду не надано, а навпаки встановлено, що позивач самостійно обрав інше місце проживання, не користується будинковолодінням на АДРЕСА_1 з 2009 року, а тому не потребує вселення.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

На підставі ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Фрнківської області від 13.11.2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 шляхом поділу в натурі житлового будинку та господарських споруд передавши та визнавши за сторонами право приватної власності на відокремлені частини житлового будинку та господарських споруд, що відповідають розміру 24/100 та 48/100 часток сторін у спільному майні; виділення в натурі позивачу 24/100 частки земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно відокремлена частка житлового будинку, що передається позивачу в результаті його поділу в натурі - задоволено частково.

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , на житловий будинок за АДРЕСА_1

Поділено в натурі житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , право приватної власності на відокремлені частини житлового будинку та господарських споруд, що відповідають розміру 24/100 та 48/100 часток сторін у спільному майні.

Виділено ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_7 , власнику 1/3 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно експертного висновку №008/04-2018 судової будівельно-технічної експертизи від 24.04.2018 року (червоний колір):

2-1 частину коридору площею - 8,7 кв.м; 2-3 житлову кімнату площею - 20,2 кв.м; 2-4 кухню площею - 12,1 кв.м; 2-5 ванну площею - 5,3 кв.2. Разом по житловому будинку - 46,3 кв.м.

Виділено ОСОБА_1 господарські будівлі і споруди: літню кухню літ."В" площею - 25,2 кв.м.

Виділено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , власнику 2/3 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно експертного висновку №008/04-2018 судової будівельно-технічної експертизи від 24.04.2018 року (синій колір):

2-1 частину коридору площею - 6,8 кв.м.; 2-2 житлову кімнату площею - 15,7 кв.м.; 2-6 сходову клітку площею - 7,3 кв.м.; 2-7 гардероб площею - 3,7 кв.м.; 2-8 житлову кімнату площею - 13,8 кв.м.; 2-9 житлову кімнату площею - 32,3 кв.м.; 2-10 ванну площею - 5,2 кв.м. Разом по житловому будинку - 84,8 кв.м.

Виділено ОСОБА_2 господарські будівлі і споруди: вбиральню літ. "Г" площею - 1,1 кв.м.

У спільному користуванні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , залишено ворота №2 - вартість 5 570 грн.; огорожу №3 - вартість 4 543 грн.

Зобов`язано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_7 , виплатити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , компенсацію у розмірі перевищення частки над ідеальною (3,44%) - 35 025 грн. 28 коп.

Зобов`язано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_7 , влаштувати вхідні двері в приміщення (2-5).

Зобов`язано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 , провести переобладнання житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , а саме: встановити перегородку між приміщеннями коридору (2-1); влаштувати індивідуальне електропостачання, газопостачання (якщо є) і опалення своїх приміщень; розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію.

Витрати при розподілі житлового будинку, а саме: частини робіт по його реальному розподілу у внутрішніх приміщеннях, влаштуванні індивідуального електропостачання, газопостачання (якщо є) і опалення приміщень, розробці та погодженні у встановленому порядку проектної документації, покладено на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - порівно.

Виділено в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_7 , частину земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій відповідно відокремлена частка житлового будинку з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах (по ходу годинникової стрілки): 4,76; 6,40; 4,76; 3,94; 2,77 - площею 31,00 кв.м., (червоний колір додатку №10).

Відповідно до рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 13.11.2019 року припинено право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на житловий будинок за АДРЕСА_1 Поділено в натурі житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та визнано за ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , право приватної власності на відокремлені частини житлового будинку та господарських споруд, що відповідають розміру 24/100 та 48/100 часток сторін у спільному майні.

Однак, позивач ОСОБА_1 не скористався своїм правом змінити предмет позову відповідно до ст.49 ЦПК України, та просить суд вселити його у житловий будинок за АДРЕСА_1 після поділу в натурі із виділенням позивачу у користування відповідних житлових приміщень.

Крім того, вимоги щодо зобов"язання відповідача не чинити перешкоди у користуванні виділеними позивачу кімнатами і підсобними приміщеннями у будинку є передчасними, оскільки переобладнання житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , сторонами не проведено. Представник позивача в даному приміщенні не зареєстрована, належних доказів щодо здійснення відповідачем перешкод у переобладнанні житлового будинку не подано.

Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відтак, оцінюючи зібрані у справі докази за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, суд вважає, що в позові ОСОБА_1 слід відмовити за недоведеністю.

На підставі викладеного, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 17-19, 76-82, 258, 259, 263-266, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення, зобов`язання не чинити перешкод у користуванні відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Татарінова О.А.

Повний текст рішення складено 20 липня 2020 року