КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1575/20
Провадження № 2/552/716/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2020 року м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі судді Миронець О.К., за участю секретаря судових засідань Рибальченко О.П., представника позивача - ОСОБА_1 представника третьої особи Батрак Є.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності та виділ в окремий об`єкт частини нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності та виділ в окремий об`єкт частини нерухомого майна, треті особи виконавчий комітет Київської районної в м. Полтаві ради, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Дяченко В`ячеслав Анатолійович, приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.О.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та просили визнати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 . Свій позов обґрунтували тим, що відповідно до рішення Київського районного суду м. Полтави від 18.03.2014 року за ними визнано право власності за кожною на 13/75 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земелену ділянку у зв`язку з тим, що не визначена частки спадкодавця у майні, що перебуває у спільній частковій власності. У зв`язку з цим звернулась до суду, також просили виділити в окремий об`єкт нерухомого майна їх частини будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з зустрічним позовом та просять визнати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Свій позов обґрунтували тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.12.2012 року вони оформили свої спадкові права на 7/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку з тим, що не визначені частки спадкодавця у майні, що перебуває у спільній частковій власності. У зв`язку з цим звернулась до суду, також просили виділити в окремий об`єкт нерухомого майна їх частини будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ухвали Київського районного суду м. Полтави від 08.04.2020 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Відповідно до ухвали суду від 22.05.2020 року прийнято до розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та залучено до справи в якості третьої особи Київську районну в м. Полтаві раду.

Відповідно до ухвали суду від 15.06.2020 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

Позивачі в судове засідання не з`явились, їх представник позов підтримала та просила суд його задовольнити. Зустрічний позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

Відповідачі в судове засідання не з`явились подали заяви про розгляд справи без їх участі позов визнали та не заперечували проти розгляду справи за їх відсутності. Зустрічний позов підтримали та просили суд його задовольнити.

Представник третьої особи Київської районної в м. Полтаві ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Дяченко В.А. в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.О. в судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.

Суд заслухавши представника позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини.

Згідно рішення Київського районного суду м. Полтави від 18.03.2014 року за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , визнано право власності за кожною на 13/75 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що за ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 зареєстровано за кожною по 13/75 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно державного акта на право приватної власності на землю від 22.11.2000 року вбачається, що ОСОБА_7 та ОСОБА_9 на праві приватної власності на землю належить земельна ділянка загальною площею 1494 кв.м., з яких для будівництва та обслуговування жилого будинку 1000 кв.м., для ведення особистого підсобного господарства 494 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно висновку експерта №19 від 27.03.2020 року вбачається, що 13/25 частини майна (13/75 НОМЕР_1 75), що належить ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до складу якого входить: коридор 2-1 площею 6.0 кв.м кімната 2-2 площею 15.5 кв.м., кладова 2-3 площею 0.5 кв.м., кухня 2-4 площею 10.8 кв.м., санвузол 2-5 площею 3.0 кв.м., кімната 2-6 площею 13.7 кв.м., кімната 2-7 площею 13.0 кв.м., загальною площею 62.5 кв.м., в т.ч. житлова 42.2 кв.м., та сарай літ »д», сарай літ.»Ж», гараж літ.»Г», гараж літ.»Г1», погріб літ «д1», літня кухня літ. »Д», огорожа №3, ворота огорожі №5, ворота огорожі №6, хвіртка №4 можливо виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна. Частки ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в самостійному об`єкті зміняться та будуть складати у ОСОБА_4 -1/3, ОСОБА_2 -1/3, ОСОБА_3 -1/3. У фактичному користуванні ОСОБА_4 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно кадастрового плану знаходиться земельна ділянка площею 0,0485 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0153 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

12/25 частини майна (12/50+12/50), що належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , до складу якого входить частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: передпокою 1-3 площею 3.2 кв.м, кладова 1-4 площею 1.0 кв.м.,вбиральні 1-5 площею 0,9 кв.м., ванни 1-6 площею 4,0 кв.м., кухні 1-7 площею 10,8 кв.м, коридору 1-8 площею 4,6 кв.м., кімнати 1-9 площею 13,2 кв.м., коридору 1-10 площею 1,8 кв.м., кімнати 1-11 площею 29,1 кв.м., кімнати 1-12 площею 10,9 кв.м., сіней І площею 8,9 кв.м, кладова ІІ площею 2,8 кв.м., загальною площею 91,2 кв.м. в т.ч. житловою 53,2 кв.м. та сараю літ «Б», сараю літ.»б», гаража літ »Б»1, погріб літ «б1», погреба літ «а1», вбиральні літ «В», літньої кухні літ «З», огорожі №1, воріт огорожі №2 можливо виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна.

Частки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 при цьому зміняться та будуть складати:

-у ОСОБА_5 -1/2;

-у ОСОБА_6 -1/2.

При цьому розміри земельної ділянки, що закріплюється за новим об`єктом складають у фактичному користуванні ОСОБА_5 та ОСОБА_6 згідно кадастрового плану знаходиться земельна ділянка площею 0,0515 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0341 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

З постанови приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дяченко В.А. про відмову у вчинення нотаріальної дії від 06.02.2020 року вбачається, що ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки,що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам встановленим законодавством та не визначена частка спадкодавця у спадковому майні, яке перебуває у спільній частковій власності.

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.О. від 14.04.2020 року вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку розміром 1494 кв.м після смерті матері ОСОБА_8 у зв`язку з тим, що не визначена частка спадкодавця у спадковому майні, яке перебуває у спільній частковій власності.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.12.2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 отримали у спадщину 7/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_8 Частка кожного складає Ѕ частку спадщини.

Правове обґрунтування.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно зі ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки; компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою; право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання; у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ст.206 ЦПК України позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивачі прийняли спадщину, але не оформили відповідні документи, оскільки не були визначені частки спадкодавця у спадковому майні, яке перебуває у спільній частковій власності, а саме на земельну ділянку.

Отже, суд враховуючи обставини справи, визнання позову та зустрічного позову відповідачами, приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки нотаріус відмовила позивачам в оформленні спадщини на земельну ділянку, в позасудовому порядку вирішити спір вони не мають можливості.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_7 право власності в порядку спадкування на 638/1494 частини земельної ділянки загальною площею 1494 кв.м., яка розташована у АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, 485/1000 частини в земельній ділянці загальною площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, що становить 0,0485 га, з яких:

визнати за ОСОБА_3 162/485 частки загальною площею 0,0162 га,

визнати за ОСОБА_2 162/485 частки загальною площею 0,0162га,

визнати за ОСОБА_4 161/485 частки загальною площею 0,0162 га.

153/494 частини в земельній ділянці загальною площею 494 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства, що становить 0,0153 га з яких визнати за ОСОБА_3 51/153 частки загальною площею 0,0051 га за ОСОБА_2 51/153 частки загальною площею 0,0051 га, за ОСОБА_4 51/153 частки загальною площею 0,0051 га.

Виділити окрему одиницю в натурі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку загальною площею 485 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку та на земельну ділянку загальною площею 153 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_3 .

Виділити ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 в окремий об`єкт нерухомого майна та визнати право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , що складається: частина житлового будинку літ.А-1 в складі приміщень коридор 2-1 площею 6,0 кв.м кімната 2-2 площею 15,5 кв.м., кладова 2-3 площею 0,5 кв.м., кухня 2-4 площею 10,8 кв.м., санвузол 2-5 площею 3,0 кв.м кімната 2-6 площею 13,7 кв.м., кімната 2-7 площею 13 кв.м., загальною площею 62,5 кв.м., в т.ч. житлова - 42,2 кв.м., та сарай літ «д», сарай літ. «Ж»,гараж літ. «Г», гараж літ. «Г1», погріб літ «д1», літня кухня літ. «Д», огорожа №3, ворота огорожі №5, ворота огорожі №6, хвіртка №4.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 на житловий будинок , що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_5 , ОСОБА_6 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в порядку спадкування за законом після померлих ОСОБА_9 та ОСОБА_8 право власності в порядку спадкування на 856/1494 частини земельної ділянки загальною площею 1494 кв.м., яка розташована у АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю,

515/1000 частини в земельній ділянці загальною площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, що становить 0,0515 га, з яких визнати за ОСОБА_5 257/515 частки загальною площею 0,0257 га

за ОСОБА_6 258/515 частки загальною площею 0,0257 га, 341/494 частини в земельній ділянці загальною площею 494 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства, що становить 0,0341 га з яких

визнати за ОСОБА_5 171/341 частки загальною площею 0,0171 га

за ОСОБА_6 171/341 частки загальною площею 0,0171 га.

Виділити в окрему одиницю в натурі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку загальною площею 515 кв.м., для будівництва та обслуговування жилого будинку та земельну ділянку загальною площею 341 кв.м для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в окремий об`єкт нерухомого майна та визнати право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень передпокою 1-3 площею 3,2 кв.м, кладова 1-4 площею 1.0 кв.м.,вбиральні 1-5 площею 0,9 кв.м., ванни 1-6 площею 4,0 кв.м., кухні 1-7 площею 10,8 кв.м, коридору 1-8 площею 4,6 кв.м., кімнати 1-9 площею 13,2 кв.м., коридору 1-10 площею 1,8 кв.м., кімнати 1-11 площею 29,1 кв.м., кімнати 1-12 площею 10,9 кв.м., сіней І площею 8,9 кв.м, кладова ІІ площею 2,8 кв.м., загальною площею 91,2 кв.м. в т.ч. житловою 53,2 кв.м. та сараю літ «Б», сараю літ.»б», гаража літ «Б1», погріб літ «б1», погреба літ «а1», вбиральні літ «В», літньої кухні літ «З», огорожі №1, воріт огорожі №2.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на житловий будинок, що розташований на за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

СТОРОНИ ПО СПРАВІ:

Позивач ОСОБА_2 , адреса проживання АДРЕСА_4 .

Позивач ОСОБА_3 , адреса проживання АДРЕСА_5 .

Позивач ОСОБА_4 , адреса проживання АДРЕСА_6 .

Відповідач ОСОБА_5 , адреса проживання АДРЕСА_7 .

Відповідач ОСОБА_6 , адреса проживання АДРЕСА_8 .

Третя особа Київська районна в м. Полтаві рада, юридична адреса м. Полтава,вул. М.Бірюзова,1/2.

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Матвєєнко В.О., м. Полтава,вул. Небесної Сотні,120

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Дяченко В.А. м.Полтава, вул.Собоності,49.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 14.07.2020 року.

Суддя Миронець О.К.