Справа № 644/3953/20
Провадження № 2/615/248/20
У Х В А Л А

28 липня 2020 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Логвінова А.О.,

за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Валки Харківської області клопотання представника позивача про направлення за підсудністю цивільної справи

за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс»

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернулось до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з останньої заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 4173,43 грн.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 11.06.2020 року цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості направлено за підсудністю до Валківського районного суду Харківської області.

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 07.07.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

28.07.2020 року до Валківського районного суду Харківської області надійшло клопотання представника Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про направлення даної цивільної справи за підсудністю до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач у судове засідання не з`явилась. Про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Про причини неявки суд не повідомила.

Розглянувши клопотання представника позивача про направлення цивільної справи за підсудністю, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

За змістом ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом даної позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.

Відповідно до положень статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

З матеріалів справи судом встановлено, що Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» звернулось з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з останньої заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 4173,43 грн, що були надані за адресою: АДРЕСА_1 .

З вищевикладеного вбачається, що квартира, за утримання якої виникла заборгованість, територіально знаходиться в Індустріальному районі м. Харкова.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, в тому числі, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, оскільки до позову Комунального підприємства «Жилкомсервіс» підлягають застосуванню правила виключної підсудності, що в свою чергу свідчить про те, що дана справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Валківського районного суду Харківської області, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та передати цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості на розгляд за підсудністю до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

На підставі викладеного, керуючись: 30-31, 260-261, 263, 351-355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованостіпередати на розгляд за підсудністю до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.О. Логвінов