Справа № 274/7827/19 Провадження № 2/0274/830/20
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14.07.20 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі - Суд), за участю секретаря судового засідання Гуменюк О.В.,

розглянувши цивільну справу за позовомфізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
доОСОБА_3
простягнення заборгованості по договору суборенди,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2019 р. фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернулася з вказаним позовом, у якому просить стягнути на її користь з ОСОБА_3 заборгованість за договором від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення у розмірі 40 000,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 10 992,00 грн. та три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 1 505,75 грн. за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р.,, посилаючись на те, що ОСОБА_3 не виконує зобов`язань за зазначеним договором.

Від ОСОБА_3 заяви про визнання позову або відзиву не надходило.

Судом з`ясовано, що між фізичною собою - підприємцем ОСОБА_1 та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 було укладено договір від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення (далі - Договір від 01.10.2017 р.) (а. с. 8 - 9, 10).

Пунктами 1.1, 1.2 та 3.2 Договору від 01.10.2017 р. передбачено, що фізична особа - підприємець ОСОБА_1 передає, а фізична особа - підприємець ОСОБА_3 приймає у строкове платне користування приміщення та зобов`язується сплачувати плату. Об`єктом суборенди даного договору є частина нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 35 м. Перебіг строку дії договору починається з дати підписання його сторонами, а також акту прийому-передачі як невід`ємного додатку до договору, що засвідчує факт передачі об`єкта суборенди (а. с. 8).

Пунктами 4.1 та 5.1 Договору від 01.10.2017 р. визначено, що термін договору суборенди з 01.10.2017 р. по 01.10.2019 р. Розмір плати за об`єкт суборенди протягом терміну суборенди становить 2 500,00 грн. на місяць (а. с. 8).

Пунктами 5.3 та 5.6 Договору від 01.10.2017 р. встановлено, що суборендну плату суборендар вносить не пізніше 25 числа поточного місяця оренди. Датою припинення нарахування суборендної плати вважається дата підписання сторонами акту приймання-передачі об`єкта суборенди при поверненні його від суборендаря до орендаря (а. с. 8).

З акту від 01.10.2017 р. прийому-передачі об`єкта оренди випливає, що фізична особа - підприємець ОСОБА_1 та ОСОБА_3 склали цей акт, як додаток до Договору від 01.10.2017 р., відповідно до умов якого, ОСОБА_3 прийняла частину нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 35 м (а. с. 10).

Як вбачається зі змісту позовної заяви, зобов`язань за Договором від 01.10.2017 р. зі сплати суборендної плати за користування нежитловим приміщенням ОСОБА_3 виконувала неналежним чином у період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р., внаслідок чого виникла відповідна заборгованість у розмірі 40 000,00 грн.

Доказів, які спростовували обставини, наведені у попередньому абзаці, ОСОБА_3 не подала.

Згідно частини першої статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини першої статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Статтями 525 та 526 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною другою статті 625 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вказувалося раніше, ОСОБА_3 має заборгованість за прострочення сплати суборендної плати за користування нежитловим приміщенням за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р., а відтак вона має спалити інфляційні збитки за весь час прострочення та три проценти річних прострочення виконання зобов`язання.

Згідно розрахунку фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , що міститься у позовній заяві, за період з 25.06.2018 р. по 25.09.2019 р. фізична особа - підприємець ОСОБА_1 вважає, що ОСОБА_3 має сплатити індекс інфляції у розмірі 10 992,00 грн. (458/30х1,8 %х40 000,00 грн.) та три проценти річних у розмірі 1 505,75 грн. (3%х458/365х40 000,00 грн.)

Між тим, вказані розрахунки фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 є помилковими, правильними є такі розрахунки (Суд виходить з підстав позову, за якими вона просить стягнути інфляційні збитки та три проценти річних, нараховані до 25.09.2019 р.),:

період сума заборгованостіінфляційні збитки
25.06.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 219,86
25.07.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 239,03
25.08.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 239,03
25.09.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 187,96
25.10.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 143,03
25.11.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 106,54
25.12.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 85,85
25.01.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 60,25
25.02.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 47,51
25.03.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 24,79
25.04.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -0,21
25.05.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -17,59
25.06.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 -5,11
25.07.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 9,95
25.08.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 17,50
25.09.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 0
1 358,39

періодсума заборгованостітри проценти річних
25.06.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 94,11
25.07.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 87,95
25.08.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 81,58
25.09.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 75,21
25.10.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 69,04
25.11.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 62,67
25.12.2018 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 56,51
25.01.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 50,14
25.02.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 43,77
25.03.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 38,01
25.04.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 31,64
25.05.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 25,48
25.06.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 19,11
25.07.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 12,95
25.08.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 6,58
25.09.2019 р. - 25.09.2019 р.2 500,00 0,21
347,07

Враховуючи викладене, Суд, приходить до висновку, що позовна вимога фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по договору суборенди підлягає частковому задоволенню, а саме - стягненню підлягає заборгованість за договором від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення у розмірі 40 000,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 358,39 грн. та три проценти річних у розмірі 347,07 грн.

На підставі статі 141 Цивільного процесуального кодексу України з ОСОБА_3 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 у якості відшкодування судових витрат підлягає стягненню 610,44 грн.

Керуючись статтями 141, 258, 259, 263 - 265, 280 - 282 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про стягнення заборгованості по договору суборенди задовольнити частково.

2. Стягнути з ОСОБА_3 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором від 01.10.2017 р. суборенди нежитлового приміщення у розмірі 40 000,00 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 358,39 грн. та три проценти річних у розмірі 347,07 грн.

3. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

4. Стягнути з ОСОБА_3 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 у якості відшкодування судових витрат 610,44 грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач, якому рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги на рішення суду, заяви про перегляд заочного рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя В.В. Корбут