621/299/20
2/621/364/20
У Х В А Л А

22 липня 2020 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області у складі:
судді Бібіка О.В.
з участю: секретаря Горобець Н.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,
06.02.2020 до суду звернулася представник позивача ОСОБА_1 адвокат Браславська О.А. з позовом до ОСОБА_2 з вимогами: поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою, згідно з варіантом поділу майна, порядком користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи.
Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 10.02.2020 позовна заява залишена без руху.
Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 27.02.2020 відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду у загальному позовному провадженні в підготовче судове засідання.
Разом з позовом з метою доведення позовних вимог в частині визначення технічної можливості поділу будинку в натурі з визначенням порядку користування земельною ділянкою, врахуванням ідеальних часток співвласників будинку, представником позивача заявлено клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи, на розв`язання якої поставити питання: Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальних часток співвласників (1/2 частка належить ОСОБА_1 , 1/2 частка належить ОСОБА_2 )? Якщо можливо, зазначити варіанти поділу зазначеного будинку з відповідними варіантами порядку користування земельною ділянкою для обслуговування співвласниками часток житлового будинку з надвірними будівлями. В разі неможливості поділу зазначеного будинку в натурі відповідно до ідеальних часток визначити розмір компенсації. Проведення експертизи просить доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса М.С.
У судове засідання учасники справи не з`явилися.
Представник позивача ОСОБА_3 О ОСОБА_4 надала заяву, в якій просила провести підготовче судове засідання за її відсутності та відсутності позивача, задовольнити клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Просила залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Геніївську сільську раду Зміївського району Харківської області.
Відповідач ОСОБА_2 про причини неявки суду не повідомила.
У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:
У відповідністю з ч. ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Клопотання позивача про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.
Для вирішення питань, поставлених представником позивача ОСОБА_5 необхідні спеціальні знання в сфері будівництва.
Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За таких обставин, клопотання представника позивача про призначення експертизи та залучення у якості третьої особи Геніївської сільської ради Зміївського району Харківської області є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.
Керуючись ст. ст. 53, 103, 104, 108, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача ОСОБА_5 - задовольнити.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Геніївську сільську раду Зміївського району Харківської області.
Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса М.С., яких попередити про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1) Чи можливо здійснити реальний поділ будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , з урахуванням 1/2 частки, що належить ОСОБА_1 , та 1/2 частки, що належить ОСОБА_2 ? Які можливі варіанти поділу?
2) Якщо неможливо, з технічної точки зору, розділити будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , відповідно до часток, то визначити ринкову вартість 1/2 частки вказаного будинку з надвірними будівлями, що належить ОСОБА_1 ?
3) Які можливі варіанти (варіант) порядку користування земельною ділянкою, що надана для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?
Обов`язок щодо попередньої оплати вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Проведення обстеження експертом домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , проводити в присутності сторін.
Для проведення експертизи в розпорядження експертів направити матеріали справи.
На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя -