Справа № 727/5212/20
Провадження № 2/727/1179/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2020 року Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:

Головуючого судді Слободян Г.М.

за участю секретаря судових засідань Ільчук М.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань приміщення Шевченківського районного суду м.Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради (місце знаходження: м.Чернівці площа Центральна, 1) про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд із позовною заявою до відповідача Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради (місце знаходження: м.Чернівці площа Центральна, 1) про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.11.2017 року серія та номер 9252, належить по 1/2 частці у спільній частковій власності земельна ділянка площею 0,0493 га, кадастровий номер :18:004:1070, цільове призначення якої : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Савчуком В.Г. 24.11.2017 року.

На вказаній земельній ділянці розташований будинок садибного типу загальною площею 270 кв.м.

З метою покращення умов проживання та організації дозвілля, позивачами було побудовано альтанку (залізобетонну) площею 28 кв.м., вигрібну яму (бетонну), колодязь (бетонний), огорожу (цегляну в металевих стовпах) та огорожу (дерев`яну).

Після завершення будівництва, на замовлення позивачів, Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації. Станом на 14 серпня 2019 року був виготовлений технічний паспорт на будинок (частину) садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 .

Згідно вказаного технічного паспорту, будинок садибного типу по АДРЕСА_2 має загальну площу, яка становить 270 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: альтанка (залізобетонна) площею 28 кв.м., вигрібна яма (бетонна), колодязь (бетонний), огорожа (цегляна в металевих стовпах) та огорожа (дерев`яна).

Позивачі в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність просили позовну заяву задовольнити.

Представник відповідача Чернівецької міської ради Шиба О.М. в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином, від останнього до суду поступила письмова заява з клопотанням справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Положеннями ст. 4 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. У п.33 рішення ЄСПЛ від 19.02.2009 року у справі "Христов проти України", суд зазначив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване ч.1 ст.6 Конвенції, слід тлумачити в контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права… Договірних держав.

У справі Bellet v. France, суд зазначив, що"стаття 6 § 1 Конвенції, містить гарантії справедливого судочинства, одним з аспектів яких є доступ до суду. Рівень доступу, наданий національним законодавством, має бути достатнім для забезпечення права особи на суд з огляду на принцип верховенства права в демократичному суспільстві. Для того, щоб доступ був ефективним, особа повинна мати чітку практичну можливість оскаржити дії, які становлять втручання у її права".

Судом, належними і допустимими доказами, встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.11.2017 року серія та номер 9252, належить по 1/2 частці у спільній частковій власності земельна ділянка площею 0,0493 га, кадастровий номер :18:004:1070, цільове призначення якої : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Савчуком В.Г. 24.11.2017 року.

На вказаній земельній ділянці розташований будинок садибного типу загальною площею 270 кв.м. З метою покращення умов проживання та організації дозвілля, позивачами було побудовано альтанку (залізобетонну) площею 28 кв.м., вигрібну яму (бетонну), колодязь (бетонний), огорожу (цегляну в металевих стовпах) та огорожу (дерев`яну).

Після завершення будівництва, на замовлення позивачів, Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації. Станом на 14 серпня 2019 року був виготовлений технічний паспорт на будинок (частину) садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 .

Згідно вказаного технічного паспорту, будинок садибного типу по АДРЕСА_2 має загальну площу, яка становить 270 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: альтанка (залізобетонна) площею 28 кв.м., вигрібна яма (бетонна), колодязь (бетонний), огорожа (цегляна в металевих стовпах) та огорожа (дерев`яна). Відповідно до ст. 375 ч. 3 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 328 ч.2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ст. 16 ч.2 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено ч.1 ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», що будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об`єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Згідно ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно положень ст. 12, 13 ЦПК України, учасники справи, мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунтованим, ухваленим відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, має відповідати завданню цивільного судочинства.

На основі всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач, як учасник справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги грунтуються на законі і підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 328, 331, 375, 392 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 263, 264, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право спільної часткової власності на 1/2 господарських будівель та споруд, а саме: альтанка (залізобетонна) площею 28 кв.м., вигрібна яма (бетонна), колодязь (бетонний), огорожа (цегляна в металевих стовпах), огорожа (дерев`янна), що розташовані по АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право спільної часткової власності на 1/2 господарських будівель та споруд, а саме: альтанка (залізобетонна) площею 28 кв.м., вигрібна яма (бетонна), колодязь (бетонний), огорожа (цегляна в металевих стовпах), огорожа (дерев`янна), що розташовані по АДРЕСА_2 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м.Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 3 Розділу ХІІ ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), зазначені вище процесуальні строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Повний текст судового рішення складено 17.07.2020 року.

Суддя Слободян Г.М.