КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2667/20
Провадження № 2/552/958/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.07.2020 року Київський районний суд м. Полтави у складі :
головуючого судді Шаповал Т.В.,
при секретарі - Дубовик І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, суд ,-
Позивач звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, посилаючись на те, що за ДП ЖЕП « Будівельник » закріплено нерухоме майно, в тому числі гуртожиток в АДРЕСА_1 . З 22.01.2013 року в квартирі АДРЕСА_2 гуртожитку було зареєстроване місце проживання відповідача, але він фактично там не проживає, його майно в квартирі відсутнє, останній не отримує кореспонденцію за даною адресою, а тому просив суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_3 та зняти його з реєстраційного обліку.
Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 16.06.2020 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
В судове засідання представник позивача не з`явився, але подав клопотання в якому просить слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Третя особа Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Полтавської міської ради свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин, суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що постановою Господарського суду Полтавської області від 08.12.2011 року ДК ЖЕП «Будівельник» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. ( а.с. 20-24).
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.09.2015 року у справі № 8/471-23/1 арбітражного керуючого Рибаченко М.П. призначено ліквідатором ДК ЖЕП « Будівельник » з наданням повноважень відповідно до положень Закону України « Про відновлення платоспроможності або визнання банкрутом» ( а.с. 25-28).
Також встановлено, що житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 перебуває на балансі ДК ЖЕП «Будівельник» та належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст Полтавської області. ( а.с. 16-19).
Також встановлено, що реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_3 не проводилася./а.с.32/
Відповідно до акту обстеження квартири від 29.05.2020 року підтверджено, що громадянин ОСОБА_1 не проживає за адресою АДРЕСА_4 з останньої перевірки вказаної квартири комісією балансоутримувача 10.08.2019 р.(а.с.36)
Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 10.08.2019 р. виявлено, що за адресою : АДРЕСА_4 квартиронаймачем є ОСОБА_1 , тривалий час, початок якого встановити неможливо, він не проживає за вказаною адресою. Дана квартира є пустою, без майна необхідного для проживання.(а.с.37)
Відповідно до ст..9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Також нормами ст..71 ЖК України встановлено загальні правила збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку
Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , але більше 6 місяців за даною адресою не проживає.
Судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача за вказаною адресою, а також чинення перешкод відповідачу позивачем або членами його сім`ї в користуванні цим житлом.
Суд, враховуючи вищевикладені обставини, приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 , підлягають задоволенню.
П. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 02 березня 2016 року за № 207, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Визнання в судовому порядку особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір в сумі 2102 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265,280-289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» судовий збір в розмірі 2102 грн..
Учасники справи:
відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер обліковий картки платника податків не встановлено.
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 28.07.2020 року.

Суддя Т.В.Шаповал