справа № 285/2700/20
провадження у справі № 2/0285/876/20
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

24.07.2020 року м. Новоград-Волинський

Суддя Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області Літвин О.О., розглянувши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, в якому просив визнати недійсним укладений між ними 15.05.2019 договір купівлі-продажу частки квартири АДРЕСА_1 .

Подана позовна заява не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України, оскільки позивачем сплачений судовий збір по явно заниженій ціні, а саме в сумі 840,80 грн.

Встановлено, що предметом спору є нерухоме майно квартира, загальною площею 49,75 м2, та житловою площею 27,5 м2, зазначена у позовній заяві вартість якої в сумі 70 183,00 грн. вочевидь не відповідає дійсній її вартості станом на момент пред`явлення даного позову до суду.

Згідно з проведеним дослідженням, визначенням та оглядом ринку нерухомості у місті Новоград-Волинському Житомирської області, а також відповідно до оголошень виставлених на продаж житлових квартир в місті Новоград-Волинському, на момент подачі позову, ринкова вартість вказаного майна становить від 6 000 грн. за 1 м2, що в середньому складає від 298 500 грн.

Пунктом 3 ч.3 ст.175 ЦПК України передбачено, що в позовній заяві повинна бути зазначена ціна позову, з суми якого визначається розмір судового збору.

Відповідно до вимог п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в постанові Пленуму ВСУ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» № 10 від 17.10.2014, ціна позову в справах про право власності на нерухоме майно визначається дійсною вартістю спірного майна.

Остаточне визначення в процесі розгляду справи ціни позову (дійсної вартості спірного майна), а отже, і суми судового збору, здійснюється судом із наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору.

На думку суду, з урахуванням існуючих ринкових цін та відповідно до поданих разом з позовною заявою копій документів з зазначеною оцінкою майна, дійсна вартість квартири є істотно вищою. Очевидність заниження ціни позову не потребує окремого обґрунтування судом цієї обставини з посиланням на докази та факти.

Порядок справляння судового збору регулюється Законом України «Про судовий збір» (далі Закон), правові приписи якого, застосовуються при обчисленні судового збору, його сплаті, а також звільненні осіб від його сплати у випадках, визначених у статті 5 цього Закону.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою сплаті підлягає судовий збір в розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що відповідно до Закону України «Про державний бюджет на 2020 рік» складає 840,80 грн.

З огляду на наведене, у відповідності до ч.2 ст. 185 ЦПК України, позивачу слід визначити розмір судового збору в сумі 1 492 грн. 50 коп. (1/2 частини квартири), недоплачена сума судового збору в такому разі становитиме 651 грн. 70 коп. (з урахуванням вже сплаченої суми судового збору 840 грн. 80 коп.)

Визначення позивачу розміру судового збору не є перешкодою йому в доступі до правосуддя, оскільки останній в контексті пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та прецедентної практики Європейського суду з прав людини не може бути абсолютним і підлягає державному регулюванню й обмеженню. Доступ до правосуддя здійснюється шляхом точного, послідовного і неухильного дотримання процесуального алгоритму, що передбачений ЦПК. Процесуальні дії судді чітко врегульовані нормами ЦПК, які повинні правильно розумітися сторонами і застосовуватися, починаючи з моменту пред`явлення позову до суду.

На підтвердження оплати судового збору до Новоград-Волинського міськрайонного суду необхідно подати оригінал квитанції про оплату.

Сплата судового збору згідно закону здійснюється через банківські установи чи поштові відділення зв`язку за рахунок платника.

Не визначення ціни позову призвело до недоплати судового збору, що є недоліком позовної заяви, а тому до неї повинні застосовуватися вимоги, передбачені ст.185 ЦПК.

Керуючись статтями 175, 176, 177, 185, 260-261, 354 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 строк терміном десять днів з дня отримання копії цієї ухвали для доплати судового збору в сумі 651 (шістсот п`ятдесят одна) грн. 70 коп. та роз`яснити йому, що у випадку невиконання вимог ухвали у встановлений строк, позовна заява буде повернута.

Ухвала щодо визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня отримання її копії.

Суддя О. О.Літвин