Справа № 478/275/20 Провадження № 2/478/118/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2020 року. смт Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області в складі,

головуючого судді Томашевського О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Григоренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Казанка, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Казанківської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Миколаївській області, Казанківської селищної ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Відділ у Казанківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання права власності за спадщиною на земельну ділянку,

В с т а н о в и в:

До Казанківського районного суду Миколаївської області звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з позовною заявою до Казанківської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Миколаївській області, про визнання права власності за спадщиною на земельну ділянку.

Позовна заява обґрунтовується тим, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 вони отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого набули права власності по Ѕ частки житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,12 га, яка належала спадкодавцеві та яка не була включена до свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивачі звернулись до нотаріуса.

Постановою від 23.10.2019 року, державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1166 га., надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_4 , у зв`язку з тим, що наданими документами неможливо встановити склад спадкового майна, параметри, за якими необхідно ідентифікувати земельну ділянку.

З огляду на наведене, позивачі просили визнати за ними право власності по Ѕ частки земельної ділянки площею 0,1166 га для обслуговування житлового будинку за АДРЕСА_2 за кадастровим номером: :37:070:0020, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності.

Ухвалою суду від 03.03.2020 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В ході проведення підготовчого судового засідання позивачами було неодноразово уточнено позовні вимоги.

Згідно останньої редакції уточнених позовних вимог, поданих до суду 30.04.2020 року, позивачі остаточно просили суд:

- визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,1166 га для обслуговування житлового будинку за АДРЕСА_2 за кадастровим номером: :37:070:0020, яка належала спадкодавцю покійному чоловікові ОСОБА_4 на праві власності;

- визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,1166 га для обслуговування житлового будинку за АДРЕСА_2 за кадастровим номером: :37:070:0020, яка належала спадкодавцю покійному батькові ОСОБА_4 на праві власності.

19 березня 2020 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від 17.03.2020 року № 43/01-16, де відповідач заперечуючи проти позовних вимог, зазначив, що не є належним відповідачем по справі. Суду пояснив, що відмова у вчинені нотаріальної дії відбулась внаслідок плутанини у правовстановлюючих документах на житловий будинок та земельну ділянку.

Ухвалою суду від 17.06.2020 року залучено до участі у справі співвідповідача та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою суду від 08.07.2020 року підготовче судове засідання було закрито, призначено справу до судового розгляду справи по суті.

В судове засідання учасники справи не з`явились. Про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач ОСОБА_2 подав заяву, якою просив провести судовий розгляд справи без його участі, позовні вимоги задовольнити.

Згідно з поданими заявами, треті особи: ОСОБА_3 та Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області просили суд розглянути справу без їх участі.

Інші учасники справи, про причини своєї неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки представник позивача та відповідач не з`явилися до зали судового засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та копії матеріалів спадкової справи, в межах заявлених вимог, встановив наступне.

Так, ОСОБА_4 , за час життя набув права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу від 15.12.1990 року, посвідченого нотаріусом за № 833.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,12 га., згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, серії МК № 34, виданого ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 від 08.02.2000 року, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З дослідженої судом копії спадкової справи № 273/2005, заведеної ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті ОСОБА_4 , спадкоємцями останнього були його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 07.09.2000 року, останні набула права власності в порядку спадкування на майно спадкодавця, а саме: по Ѕ частки жилого будинку, в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці, розміром 0,12 га.

Рішенням Казанківської селищної ради від 17.02.2011 року № 10/5 «Про врегулювання питання щодо назви вулиці в смт. Казанка», з метою врегулювання питання щодо назви АДРЕСА_3 Робітнича, що знаходиться в смт. Казанка, назва якій була присвоєна рішенням селищної ради в 1992 році російською мовою, було запроваджено вживання назви вулиці українською мовою «Робітнича».

Згідно з витягом з рішення Виконавчого комітету Казанківської селищної ради від 13.11.2018 року № 112, частині житлової будівлі, яка знаходиться в АДРЕСА_1 та належить громадянам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках згідно свідоцтва по право на спадщину за законом № 1751 від 07.09.2000 року, присвоєно номер частини будівлі «п`ять квартира два».

Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 152255080 та 152255286 від 10.01.2019 року, право власності на житловий будинок, в АДРЕСА_2 належить до спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З огляду на витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № НВ-017 від 14.12.2017 року, земельній ділянці, площею 0,1166 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), присвоєно кадастровий номер: :37:070:0020. Власником земельної ділянки значиться ОСОБА_4 .

Листом від 11.09.2019 року № 204/02-14, Казанківська державна нотаріальна контора повідомила позивачів, що у зв`язку із зміною адреси житлового будинку по АДРЕСА_1 з присвоєнням житлового будинку номеру квартири, виникли розбіжності в правовстановлюючих документах на земельну ділянку, а тому неможливо встановити тотожність земельних ділянок, які зазначені в Державному акті на право приватної власності на землю та витягу із ДЗК.

Постановою від 23.10.2019 року, державного нотаріусу Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1166 га., надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_4 , у зв`язку з тим, що наданими документами неможливо встановити склад спадкового майна, параметри, за якими необхідно ідентифікувати земельну ділянку.

Оцінюючи встановлені обставини, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Як було встановлено судом та підтверджується матеріалами цивільної та спадкової справи, за життя ОСОБА_4 набув належним чином право власності на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку. Після його смерті позивачами було прийнято у спадщину житловий будинок. З часом, житловому будинку було присвоєно нумерацію квартири, присвоєно кадастровий номер земельній ділянці, у зв`язку з чим виникли розбіжності у правовстановлюючих документах на земельну ділянку, яка згідно Державного акту про право приватної власності залишилась за старою адресою житлового будинку.

Оцінюючи наведені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки вони, як спадкоємці, мають можливість реалізувати право на прийняття спадщини за законом та перед судом доведено тотожність земельних ділянок визначених у правовстановлюючих документах.

Сам факт присвоєння житловому будинку нумерації квартири не змінює факту перебування житлового будинку на земельній ділянці та не позбавляє права власності на таку земельну ділянку.

З огляду на наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 82, 200, 206, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216-1220, 1223, 1241, 1255 ЦК України, ст.ст. 86, 120 ЗК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Казанківської державної нотаріальної контори Головного територіального управління юстиції в Миколаївській області, Казанківської селищної ради Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , Відділ у Казанківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання права власності за спадщиною на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,1166 га для обслуговування житлового будинку за АДРЕСА_2 яка розташована АДРЕСА_1 за кадастровим номером: :37:070:0020, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на Ѕ частку земельної ділянки, площею 0,1166 га для обслуговування житлового будинку за АДРЕСА_2 яка розташована в смт АДРЕСА_1 за кадастровим номером: :37:070:0020, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або повний текст судового рішення не було вручено у день його проголошення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 30.07.2020 року.

Суддя Казанківського районного суду

Миколаївської області О.О. Томашевський