Справа № 342/243/20
Провадження № 2/342/331/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

за участю

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки-адвоката Ігнатюк Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачів, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання відповідачів, таким, що втратили право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 позивачка успадкувала від своєї мами на підставі рішення Городенківського районного суду у справі № 342/1918/13-ц. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.02.2014 № 166 позивачка також успадкувала земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі - це зять та онуки позивачки. Донька позивачки ОСОБА_5 мала двох дітей від першого шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Вона була зареєстрована разом з ними в житловому будинку позивачки. Після повторного одруження на прохання дочки позивачка прописала зятя ОСОБА_2 . Хоча фактично вони проживали окремо. У 2008 році донька з чоловіком та дітьми переїхала проживати в Грузію на батьківщину чоловіка. З того часу вони зрідка приїжджали в гості, а постійно проживали там. Протягом останнього часу донька працювала в Туреччині. Вона захворіла і ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, діти забрали її та поховали в Грузії. Позивачка навіть не мала змоги попрощатися з нею. Ці події підірвали здоров`я позивачки, вона часто хворіє. Зять та внуки повідомили позивачку, що залишаться в ОСОБА_6 . З 2008 року позивачка з відповідачами не живе разом, не пов`язана спільним побутом, не має взаємних прав та обов`язків. Відповідачі добровільно виїхали на постійне місце проживання до Грузії, за місцем реєстрації не проживають. Реєстрація відповідачів в будинку позивачки суто формальна. Житловий будинок належить позивачці особисто, жодних майнових прав на нього відповідачі не мають. Вони вже 12 років постійно проживають в Грузії, мають там житло і роботу, внуки одружилися. Відповідачі не користуються будинком позивачки та не несуть витрат на його утримання. Весь тягар утримання житлового будинку позивачка несе самостійно. Для зняття відповідачів з реєстраційного обліку необхідно, щоб вони особисто подали заяву до міської ради. Проте, вони не мають можливості вчинити ці дії, так як постійно працюють, а поїздка із Грузії до України та трьох осіб вимагає багато часу та є дорого вартісною. Така ситуація порушує права позивачки та законні інтереси, позбавляючи її можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Позивачка з чоловіком живе на пенсію. Звернувшись в органи соціального захисту з приводу отримання соціальної допомоги як малозабезпеченим, їй роз`яснили, що вона має подати довідку про доходи всіх зареєстрованих осіб, так як відповідачі, які зареєстровані в її будинку проживають та працюють за кордоном, і їхні доходи будуть враховуватися. Тому інших позасудових способів захисту порушених прав у позивачки немає.

Позивачка та представник позивачки в судовому засіданні 12.06.2020 позовні вимоги підтримали та просили суд задовольнити з підстав зазначених в позові. В судове засідання 14.07.2020 позивача та представник позивачки не з`явилися. До суду від представника позивачки-адвоката Ігнатюк Л.В. поступила заява про завершення розгляду справи без участі позивачки та її представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які згідно відповіді виконавчого комітету Городенківської міської ради зареєстровані по вул. М.Коцюбинського,8 в м. Городенка, в судові засідання призначені по справі на 12.05.2020, 12.06.2020 та 14.07.2020 не з`явилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Однак, до суду повернулися поштові конверти без вручення з відміткою укрпошти "по даному адресу не проживають". Крім того, про розгляд справи 12.06.2020 та 14.07.2020 відповідачі повідомлялися через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 14.07.2020 від відповідачів не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивачку, представника позивача, допитавши свідків в судовому засіданні 12.06.2020, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 201031844 доводиться, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1 на підставі рішення Городенківського районного суду від 27.11.2013 (справа № 342/1918/13-ц). Крім того, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 0,1 га та 0,1202 га по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданих 14.02.2014 Городенківською РДНК № 166 та № 167, що також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 177799509 та копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданим 14.02.2014 Городенківською РДНК.

Із копії технічного паспорта на одноквартирний садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок побудований в 1928 році, інші господарські будівлі та споруди побудовані в 1936, 1952, 1976, 1995, 1998 роках.

Копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 підтверджується, що відповідачі дійсно зареєстровані в даному будинку.

Із відповіді Городенківського РВ УДМС в Івано-Франківській області, яка надана на запит адвоката Ігнатюк Л.В., слідує, що гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженець Грузії, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрував своє місце проживання в АДРЕСА_1 по посвідці на постійне проживання серії НОМЕР_1 від 17.09.2002, як особа без громадянства. 17.11.2004 гр. ОСОБА_2 згідно рішення начальника ВГІРФО УМВС в Івано-Франківській області набув громадянство України та документований паспортом громадянина України 26.11.2004 серії НОМЕР_2 виданого Городенківським РВ УМВС в Івано-Франківській області. Після оформлення паспорта, до нього з посвідки на постійне проживання працівником переноситься штамп про реєстрацію місця проживання, а посвідка визнається недійсною та знищується в установленому порядку. Тобто, ОСОБА_2 зареєстрований по вище вказаній адресі з 25.03.2003, а оскільки в нього змінився статус з "особи без громадянства" на "громадянин України", тому в будинковій книзі проставлений штамп зняття з реєстрації з датою видачі паспорта громадянина України, а саме 26.11.2004р.

Довідкою № 219, виданою 05.02.2020 виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що склад сім`ї ОСОБА_1 , 1943 р.н., такий: чоловік ОСОБА_7 , 1936 р.н., внучка ОСОБА_3 , 1992 р.н., внук ОСОБА_4 , 1992 р.н., зять ОСОБА_2 , 1967 р.н. Сім`я проживає в АДРЕСА_1 .

З акту про встановлення фактичного місця проживання осіб від 14.02.2020 та 04.06.2020 складеного комісією міської ради на підставі звернення ОСОБА_1 вбачається, що на дату відвідування помешкання на підставі наявної інформації встановлено, що за вказаною адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані і фактично проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та зареєстровані, але фактично не проживають: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що нижче розписалися члени комісії.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 ствердила, що позивачку та відповідачів знає особисто. ОСОБА_9 знає від народження, приходить до неї 2-3 рази в тиждень. Відповідачі з 2008-2009 в будинку позивачки не проживають, коли їхали від неї то казали що їдуть на постійно. Відповідачі - це зять та онуки ОСОБА_10 .

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_11 ствердила, що позивачку знає від народження та відповідачів теж знає, це зять та онуки ОСОБА_10 . Вони виїхали давно десь з 2008 року в Грузію і їх з того часу не було. У позивачки була раз в тиждень.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_12 ствердив, що ОСОБА_9 знає, вони сусіди, а відповідачів не знає. З ОСОБА_13 зустрічається часто, знає що у неї була донька, її другий чоловік грузин і вони поїхали всією сімєю день в 2008 році до Грузії. Тут він їх не бачив.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі не є членами сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладали. Судом встановлено, що вони не проживають в будинку позивачки, хоча зареєстровані в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_4 АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.