ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2020 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Соловей Г.В.,

з участю секретаря Момот Л.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника відповідача Курбет С.А. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Фастівської міської ради Київської області, третя особа: ТОВ "ІНЖПРОМБУДСЕРВІС" про визнання прав та обов`язків забудовника (пайовика) житлового будинку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

27.03.2020 року позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до відповідача Фастівської міської ради Київської області про визнання прав та обов`язків забудовника (пайовика) житлового будинку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 25.06.2019 року державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу за заявою позивача та отримано свідоцтва на право на спадщину на спадкове майно, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину на права та обов`язки спадкодавця як забудовника (пайовика) житлового будинку у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно. Разом з тим, спадкодавець уклав з ТзОВ «Інжпромбудсервіс» інвестиційні угоди на пайову участь у будівництві житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , об`єктами яких є нежитлове (підвальне) приміщення та магазин. Відповідно до умов даних інвестиційних угод ОСОБА_4 сплачував кошти за пайову участь на рахунок ТОВ «Інжпромбудсервіс». Відмова нотаріуса стала підставою для звернення до суду з даним позовом.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 30.03.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 06.05.2020 року залучено до участі у справі третю особу, ТОВ «ІНЖПРОМБУДСЕРВІС», яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22.05.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

В судове засідання представник третьої особи не зявився, електронною поштою надіслав на адресу суду заяву в якій просив справу розглянути в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечував, а також надав письмові пояснення де зазначив, що дійсно ОСОБА_4 уклав із Товариством «ІНЖПРОМБУДСЕРВІС» інвестиційні угоди на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , згідно із якими об`єктом пайової участі є нежитлове (підвальне) приміщення. Та зазначив, що на протязі 2005-2006 років на виконання умовінвестиційних угод ним були сплачені відповідні кошти.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів.

Положеннями ст. 13 ЦПК України, передбачено що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане 05.11.2018 року Фастівським міськрайонним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Київській області, актовий запис № 648.

Спадкування є перехід прав та обов"язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.1,2 ст.1220 ЦК України).

Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя спадкодавець заповіту не залишив. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом так, як є дружиною спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 12.08.1978 року.

Стаття 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Реалізовуючи своє право на спадщину, позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини на підставі якої 25.06.2019 року, державним нотаріусом Фастівської міської нотаріальної контори Київської області Бойко О.О. заведено спадкову справу № 151/2019 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та видано Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно яке увійшло до складу спадщини, однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1620/02-31 від 18.12.2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на право на підвальне приміщення та магазин, що знаходяться за адресою: : АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_4 відмовлено у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане майно.

Виходячі з умов Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст.49 ЗУ "Про нотаріат" відмова нотаріуса є обгрунтованою.

Пленум Верховного Суду України в своїй постанові №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" передбачив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду, що було зроблено позивачем.

Відповідно до ст. 177 ЦК об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

При цьому відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Отже, на відміну від об`єктів цивільних прав (речей, майна, майнових прав тощо), об`єктами спадщини за ЦК 2003 року є права та обов`язки, в тому числі об`єкти цивільних прав, які належали особі на час смерті, право власності або права за договором, якщо ці права не пов`язані з особою спадкодавця.

Перевіряючи доводи позивача, судом встановлено, що рішенням Фастівської міської ради Київської області від 09.12.2004 року № 2/33-ХХVIII-IV затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,2143 га по АДРЕСА_1 ТОВ «Інжпромбудсервіс » та передано земельну ділянку площею 0,2143 га в оренду терміном на п`ять років ТОВ «Інжпромбудсервіс» для будівництва багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1

10.08.2006 року Інспекцією ДАБК надано дозвіл ТОВ «Інжпромбудсервіс» № 6 на виконання будівельних робіт по будівництву 48 квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1

09.12.2005 року між ТзОВ «Інжпромбудсервіс» та ОСОБА_4 укладено інвестиційну угоду № 3/1 на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Обєктом пайової участі є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - нежитлове (підвальне) приміщення № 3 (магазин) у складі 2-х кімнат, загальною площею 119,1 м.кв.

Відповідно до довідок виданих ТзОВ «Інжпробудсервіс» від 09.12.2005 року № 327, 14.04.2006 року № 83, 22.05.2006 року № 96, 19.06.2006 року № 115, 05.07.2006 року № 138, 26.07.2006 року № 158, ОСОБА_4 відповідно до угоди № 3/1 від 09.12.2005 року сплатив кошти за пайову участь за приміщення у загальній сумі 359162,79 грн..

09.12.2005 року між ТзОВ «Інжпромбудсервіс» та ОСОБА_4 укладено інвестиційну угоду № 3/01 на пайову участь у будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Обєктом пайової участі є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - нежитлове (підвальне) приміщення № 3/01 (підвальне приміщення) у складі 2-х кімнат, загальною площею 119,1 м.кв.

Відповідно до довідок виданих ТзОВ «Інжпробудсервіс» від 09.12.2005 року № 326, 14.04.2006 року № 83, ОСОБА_4 відповідно до угоди № 3/01 від 09.12.2005 року сплатив кошти за пайову участь за підвальне приміщення у загальній сумі 133435,92 грн.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст. 16 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_4 за життя набув право та обов`язки забудовника (пайовика) на пайову участь в будівництві нежитлового (підвального) приміщення за адресою: АДРЕСА_1 і після його смерті позивач є спадкоємцем за законом та має право на спадкування вказаних прав та обов`язків.

За таких обставин, суд, оцінюючи зібрані у справі сукупні докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Куруючись ст. 4,11,12,13,76-81,89,141,265,268 ЦПК України, на підставі ст.15,16,220-1222,1225,1258,1261,1268,1267,1268,1269,1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент.номер - НОМЕР_3 , прож.: АДРЕСА_6 до Фастівської міської ради Київської області, , місцезнах.: Київська область, м. Фастів, площа Соборна, 1, Третя особа - ТОВ "ІНЖПРОМБУДСЕРВІС", , місцезнах.: м. Київ, вул. Софіївська, 10-А про визнання прав та обовязків забудовника (пайовика) житлового будинку в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент.номер - НОМЕР_3 , права та обов`язки забудовника (пайовика) згідно із інвестиційною угодою № 3/01 від 09.12.2005 року на пайову участь в будівництві нежитлового (підвального) приміщення № 3/01 (підвальне приміщення) у складі 2-х кімнат загальною площею 119,1 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 та права та обов`язки забудовника (пайовика) згідно з інвестиційною угодою № 3/1 від 09.12.2005 року на пайову участь в будівництві нежитлового (підвального) приміщення № 3 (магазин) у складі 2-х кімнат загальною площею 119,1 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через Фастівський міськрайонний суд Київської області до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 15 липня 2020 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Г.В.Соловей