Справа № 576/1379/20
Провадження № 2/576/408/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2020 року Глухівський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Колодяжного А.О.,

за участю секретаря Терені Л.О.,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 (надалі також позивач) звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 (надалі також відповідач), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 . вона оформила спадщину на будинок АДРЕСА_1 . Однак у цьому будинку зареєстрований відповідач, який не проживає у вказаному будинку більше року і не бере участі в його утриманні. Зважаючи на ці обставини, а також на бажання продати будинок, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

06.07.2020 р. суд відкрив спрощене провадження у цій справі з викликом сторін.

Відповідач відзиву на позов не подав. Водночас він подав зустрічний позов, який був повернутий йому судом через недотримання вимог ч. 2 ст. 193 ЦПК України. У судове засідання відповідач не з`явився та просив відкласти розгляд справи, проте суд відмовив у задоволенні його клопотання.

У судовому засіданні, що відбулось 29.07.2020 р. позивач свій позов підтримала та пояснила, що відповідач вже майже 20 років не проживає у будинку. В неї були судові спори за цей будинок, однак після того як вони пройшли, вона оформила спадщину на будинок і стала власником. Через бажання продати будинок просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача також позов підтримав, пояснив, що оскільки відповідач не проживає у будинку вже більше року, то є всі підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Перевіривши і дослідивши матеріали справи та подані докази, суд дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину належить на праві приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 . Таке право набуто позивачем 13.03.2020 р. (а.с.10).

Згідно довідок Березівської сільської ради у спірному домоволодінні зареєстрований відповідач, який є братом позивача, однак він тривалий час проживає зовсім за іншою адресою (а.с. 16-17).

Зважаючи на фактичні обставини справи і те, що спірне житло є об`єктом приватної власності, спірні правовідносини в даному випадку повинні врегульовуватись нормами Цивільного кодексу України (далі ЦК України).

Право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом встановлене статтею 405 ЦК України, відповідно до якої члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Цією ж статтею визначено і спеціальну підставу припинення такого сервітутного права член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Однак, як було встановлено судом, позивач набула право власності на будинок лише 13.03.2020 р. До цього часу позивач мав право користування цим будинком на умовах визначених із попереднім власником батьком сторін.

Отже, саме з часом набуття права власності на будинок позивачем слід пов`язувати початок строку відсутності відповідача у будинку для того, щоб встановити підстави припинення права користування житлом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов заявлено передчасно, а тому слід відмовити в його задоволенні.

На підставі викладеного та відповідно до ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 19, 85, 263, 265, 274-279 ЦПК України, суд, -

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня з дня складання цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.О. Колодяжний