Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

"03" червня 2020 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі :

головуючого судді Адамовича О.Й.,

за участю секретаря судових засідань Світко Т.І.,

представника позивача - адвоката Полонської Л.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до положень ч. 6 ст. 259 ЦПК України, з огляду на те, що складання повного судового рішення вимагає значного часу, суддя вважає за можливе оголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складання його повного тексту на 15.06.2020 року.

Керуючись ст.ст. 391, 321, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 5, 12, 13, 81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі - задовольнити.

Провести поділ житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 в натурі за Варіантом №1 проведеної судової будівельно-технічної експертизи №569/09-2017 від 28.09.2017 року.

Виділити в натурі співвласнику ОСОБА_1 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 : приміщення веранди з (ганком) 1-1 площею 7,3 кв.м.; приміщення 14/100 частин коридору 1-2 (14/100) площею 1,3 кв.м.; приміщення житлової кімнати 1-3 площею 14,1 кв.м., всього по будинку площу 22,7 кв.м., та господарської будівлі та споруди 14/100 частин огорожі №1 (14/100), по периметру (фронтальному зрізу), а саме по межі земельної ділянки, яка належить їй на прав власності, зі сторони, виділеної їй в натурі частини спірного житлового будинку, що становить 22/100 частки.

Виділити в натурі співвласнику ОСОБА_4 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 : приміщення 86/100 частин коридору (26/100+60/100) 1-2 (86/100) площею 7,9 кв.м.; приміщення кухні 1-4 площею 10,8 кв.м.; приміщення тамбуру (з погрібом) 1-5 площею 7,7 кв.м.; приміщення ванни 1-6 площею 4 кв.м.; приміщення житлової кімнати 1-7 площею 14,8 кв.м.; приміщення житлової кімнати 1-8 площею 18,6 кв.м., всього по будинку площу 63,8 кв.м., та господарської будівлі та споруди: сарай Б; вбиральня У; 86/100 частин огорож №1 (86/100); ворота №2, що становить 78/100 частки, з покладенням на ОСОБА_4 обов`язку за власні кошти облаштувати нову перегородку, що розділяє коридор №1-2 (площею 9,2 м) в частках 14/100 та 86/100.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, згідно варіанту №1 необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи (див. разом з додатком №2):

- влаштувати нову глуху перегородку, яка розділять коридор №1-2 (площею 9,2 кв.м) в частках: 14/100 та 86/100, з відповідним функціональним призначенням: житлова кімната та коридор,

та для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно- будівельні роботи:

- між коридором №1-2 (площею 9,2 кв.м) та житловою кімнатою №1-7 (площею 14,8 кв.м), коридором №1-2 (площею 9,2 кв.м) та ванною кімнатою №1-6 (площею 4 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між коридором №1-2 (площею 9,2 кв.м) та житловою кімнатою №1-8 (площею 18,6 кв.м), кухнею №1-4 (площею 10,8 кв.м) та ванною кімнатою №1-6 (площею 4 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- між коридором №1-2 (площею 9,2 кв.м) та житловою кімнатою №1-3 (площею 14,1 кв.м) демонтувати частину суміжної перегородки;

- в житловій кімнаті №1-3 (площею 14,1 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін..);

- влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить веранду №1-1 (площею 7,3 кв.м) в частках: 48/100 та 52/100, з відповідним функціональним призначенням: тамбур та санвузол, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з веранди на санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.);

- влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить 86/100 частин коридору №1-2 (площею 7,9 кв.м) в частках: 26/100 та 60/100, з відповідним функціональним призначенням: коридор та ванна кімната, передбачити заходи що зміни функціонального призначення з коридору на ванну кімнату (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.).

Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно варіанту №1, зображена в Додатку №2 до даного Висновку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 компенсацію за відступ від ідеальної частки в розмірі 49753,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 компенсацію вартості витрат по проведенню судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 1238,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 витрати по сплаті судового збору в розмірі 932,33 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не була вручена в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Вказані вище процесуальні строки підлягають обчисленню з урахуванням положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням хвороби (COVID-19)" від 30.03.2020 №540-ІХ.

Суддя О. Й. Адамович