Справа № 357/7646/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Бондаренко О.В., при секретарі - Бондаренко Н.В., розглянувши на підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Пролісок», Фермерського господарства «ДАРИ ЛАНІВ», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

11.07.2019 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 16.03.2020 року просив: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 12С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ПРОЛІСОК» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0113 загальною площею 1,4255 га; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 12С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ДАРИ ЛАНІВ» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0109 загальною площею 1,4255 га; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0113 загальною площею 1,4255 га, індексний номер: 44611749 від 14.12.2018 11:27:28; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0109 загальною площею 1,4255 га, індексний номер: 44610312 від 14.12.2018 11:03:43; витребувати із незаконного володіння та користування Фермерського господарства «ПРОЛІСОК» на користь Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0113 загальною площею 1,4255 га, розташовану у межах Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; витребувати із незаконного володіння та користування Фермерського господарства «ДАРИ ЛАНІВ» на користь Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером: :04:010:0109 загальною площею 1,4255 га, розташовану на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; внести зміни до Договору оренди землі № 37 від 09.09.2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним орендним сільськогосподарським підприємством «Сидори», шляхом його викладення у новій редакції, стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати у справі.

02.08.2019 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.10.2019 року.

13.09.2019 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду копії оспорюваннях договорів рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження.

02.10.2019 року представник відповідача - ОСОБА_1 , за довіреністю у справі, ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу на ухвалу суду про відкриття провадження у справі, в зв`язку з чим справу було знято з розгляду.

15.10.2019 року Київським апеляційним судом постановлено ухвалу про повернення апеляційної скарги скаржнику та направлено справу для продовження розгляду.

18.10.2019 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області отримано справу та призначено підготовче засідання на 05.12.2019 року.

27.11.2019 року відповідач - Державний реєстратор Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина М.О. подала до суду відзив на позов, в якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог пред`явлених до неї та розглядати справу за її відсутності.

05.12.2019 року справу було знято з розгляду в зв`язку з поданням 02.12.2019 року відповідачем ФГ «ПРОЛІСОК» апеляційної скарги на ухвалу суду про відкриття провадження у справі.

22.01.2020 року Київським апеляційним судом постановлено ухвалу про відмову у відкритті апеляційного провадження за скаргою та направлено справу для продовження розгляду.

30.01.2020 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області отримано справу та призначено підготовче засідання на 17.03.2020 року.

16.03.2020 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду заяву по уточнення позовних вимог з доказами про направлення заяви іншим учасникам справи, та клопотання про проведення судового засідання за відсутності представника позивача і призначення справи до розгляду по суті.

17.03.2020 року представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Червінчик Є.Е., подав до суду клопотання про відкладення судового засідання в зв`язку з тим, що між ним та відповідачем 16.03.2020 року укладено договір про надання правової допомоги, тому потрібен час для ознайомлення з матеріалами справи.

17.03.2020 року судом постановлено ухвалу про прийняття до провадження заяви представника позивача про уточнення позовних вимог та задоволено клопотання представника відповідача про відкладення судового засідання для ознайомлення з матеріалами справи на 12.05.2020 року.

23.03.2020 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду клопотання про проведення судового засідання за відсутності представника позивача і призначення справи до розгляду по суті.

12.05.2020 року представник відповідача - ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку із встановленням на території України карантинних заходів, введенням на території Київської області надзвичайного стану та припиненням міжміського автобусного сполучення, що унеможливлює прибуття представника в судове засідання.

12.05.2020 року судом задоволено клопотання представника відповідача та відкладено судове засідання на 16.07.2020 року.

12.05.2020 року та 16.07.2020 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду клопотання про проведення судового засідання за відсутності представника позивача і призначення справи до розгляду по суті.

15.07.2020 року відповідач - ОСОБА_1 подав до канцелярії суду клопотання про відкладення розгляду справи, мотивуючи тим, що карантинні заходи на території України подовжено до 31.07.2020 року, він, як людина похилого віку, перебуває в зоні ризику першочергового зараження, тому користування громадським транспортом є небезпечним для його життя та здоров`я.

Інші учасники справи на підготовче засідання не з`явилися, про дату,час та місце проведення засідання повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили.

Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст. 189 ЦПК України).

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

За приписами ч. 21 ст. 44 ЦПК України, учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Право на ефективний судовий захист закріплено у статті 2 Міжнародного пакту про громадянські та політичні права 1966 року та в статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7та 11 до Конвенції (далі Конвенція).

За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановлений законом.

Європейський суд з прав людини, розглядаючи справи щодо порушення права на справедливий судовий розгляд, тлумачить вказану статтю як таку, що не лише містить детальний опис гарантій, надаваних сторонам у цивільних справах, а й захищає у першу чергу те, що дає можливість практично користуватися такими гарантіями, - доступ до суду.

Отже, право на справедливий судовий розгляд, закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції, необхідно розглядати як право на доступ до правосуддя.

У справі «Юніон Аліментаріа Сандерс проти Іспанії» від 07 липня 1989 року ЄСПЛ вказав, що заявник зобов`язаний демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, що стосуються безпосередньо його, утримуватися від використання прийомів, які пов`язані із зволіканням у розгляді справи, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Судом приймається до уваги, що Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211, зі змінами від 16.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID19» встановлено з 12.03.2020 року на усій території України карантин, рішенням уряду загальнонаціональний карантин продовжено до 31.07.2020 року та етапи послаблення протиепідемічних заходів.

Рада Суддів України 11.03.2020 року звернулася до громадян, які є учасниками судових процесів, з проханням утриматися від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової присутності учасників сторін. Також, Рада суддів України просить громадян утриматися від відвідин суду, якщо у них є ознаки будь-якого вірусного захворювання.

Листом від 16.03.2020 року № 9рс-186/20 голова Ради суддів України звернувся до голів судів з рекомендацією запровадити особливий режим роботи судів України на період карантинних заходів, зокрема, рекомендовано громадянам - учасникам судових засідань подавати до суду заяви про розгляд справ у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

Судом враховуються вказані обставини та враховуючи обставини даної справи, суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання без участі сторін, явка яких у підготовче засідання не визначалася судом обов`язковою. При цьому, слід зазначити, що всі учасники судового процесу були повідомлені про підготовче судове засідання належним чином, відповідачі: ОСОБА_1 , ФГ «Пролісок», ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» отримали ухвалу про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками у липні та серпні 2019 року ( а.с. 112,113,114), ще задовго до встановлення карантинних заходів, однак не направили відзив на позов, не подали заяв продовження процесуального строку, не вказали поважних причин пропуску встановленого судом строку для подачі відзиву та доказів. Позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, а відповідач - Державний реєстратор Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина М.О. подала до суду відзив на позов.

В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, заяв про укладення мирової угоди, передачу справи на розгляд третейського суду або врегулювання спору за участю судді, вступ у справу інших осіб та витребування додаткових доказів у справі до суду не надходило, судом проведено, крім зазначеного вище, підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, направлено копію ухвали, позовної заяви та копії доданих до неї документів відповідачам; визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу; встановлено загальний порядок з`ясування обставин справи та порядок дослідження доказів.

Враховуючи, що підстави для колегіального розгляду справи відсутні, розгляд справи проводиться суддею одноособово.

При визначенні дати судового засідання судом також враховується кількість справ, що перебувають в провадженні судді, що зумовлено фактичною кількістю працюючих суддів в Білоцерківському міськрайонному суді Київської області.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197, 200 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Пролісок», Фермерського господарства «ДАРИ ЛАНІВ», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7), в залі суду № 3, на 15 вересня 2020 року о 11:00 год. Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки Білоцерківського міськрайонного суду Київської області - http://bcm.ko.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

СуддяО. В. Бондаренко