Провадження: 2/484/970/20
Справа: 484/2152/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Фартушняк Ю.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

26.06.2020 року адвокат Гаврилюк Т.А., яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 , звернулася до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кам`яний Міст Первомайського району Миколаївської області помер її чоловік - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, що складається з житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , і земельних ділянок, площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та площею 0,0385 га, для ведення садівництва, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла позивачка шляхом подачі до Другої Первомайської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті спадкодавця, однак постановою нотаріуса від 18.11.2019 року їй було відмовлено, оскільки спадкоємцем не надано документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно спадкодавця.

Померлий спадкодавець був власником житлового будинку в АДРЕСА_2 , на підставі технічного паспорту, що відповідно до п. 42 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" є документом, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992 року, та рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області від 14.02.2020 № 83 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 10.01.2020 року " 32 "Про присвоєння адрес у місті Первомайську", а земельних ділянок для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, та для ведення садівництва, площею 0,0385 га, розташованих по АДРЕСА_1 - на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 907669 і серії ЯЕ № 907670 від 03.10.2007 року, зареєстрованих в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 58 та за № 59 відповідно.

Після смерті ОСОБА_3 єдиною спадкоємицею є позивачка, оскільки їх син ОСОБА_2 , відповідач по справі, хоча і був зареєстрований за місцем проживання померлого спадкодавця, однак за місцем реєстрації не проживав, заяв про прийняття спадщини не подавав, спадщину приймати не бажає.

З урахуванням зазначених обставин представник позивачки просить визнати за позивачкою право власності на вказаний житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 ..

В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, представник позивачки подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та у відсутність її довірительки, просила позов задовольнити у повному обсязі.

Від відповідача до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 58 років в с-щі Кам`яний Міст Первомайського району Миколаївської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис №22.

Ще за життя померлому ОСОБА_3 належали:

- житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , до якого входить одноповерховий житловий будинок під літерою «А-Ж», загальною площею 146,50 кв.м., житловою площею 75,20 кв.м., який побудований і введений в експлуатацію в 1970 році, що підтверджується копією технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 16.12.2019 року ТОВ "Архітектурно-будівельна компанія "Архсіті" (а.с. 11-14);

- земельна ділянка для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:019:0007, розташованої по АДРЕСА_1 - на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 907669 від 03.10.2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 58, що підтверджується копією акту та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.12.2019 року № НВ-019 (а.с. 17, 19-21);

- земельна ділянка для ведення садівництва, площею 0,0385 га, кадастровий номер :01:019:0008, розташованої по АДРЕСА_1 - на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 907670 від 03.10.2007 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, що підтверджується копією акту та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.12.2019 року № НВ-019 (а.с. 18, 22-25).

Згідно довідок виданих викононавчим комітетом Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 18.08.2019 року за №1135 та від 11.11.2019 року №1489 встановлено, що місце проживання ОСОБА_3 було зареєстроване з 03.03.2011 року за адресою: АДРЕСА_3 по 06.02.2017 рік - знятий з обліку в зв`язку зі смертю. На день смерті ОСОБА_3 за даною адресою зареєстровані та проживали його дружина ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_4 , та син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.7-8).

Позивачка дійсно була дружиною померлого ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , актовий запис складений Кам`яномостівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області від 12.01.1974 року за № 3 (а.с. 6).

Вказану спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина, позивачка по справі. Їх син ОСОБА_2 , який був зареєстрований за місцем проживання померлого спадкодавця, однак фактично проживав за адресою в АДРЕСА_3 , разом із своює родиною. Заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавав, спадщину приймати не бажає.

Отже, єдиною спадкоємицею після смерті спадкодавця, яка бажає отримати спадщину, є позивачка.

Проте, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які посвідчують право власності спадкодавця на вказані житловий будинок та земельні ділянки, нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області було відмовлено позивачці у вчиненні нотаріальних дій, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.11.2019 року №1976/02-3 (а.с. 10).

Статтею 346 ЦК України передбачено, що однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Як було встановлено в судовому засіданні власником спадкового майна, що підлягає спадкуванню був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Статтею 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ч. 2 ст. 1275 ЦК України, якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

За ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В зв`язку з вищевказаним суд дійшов висновку, що позивачка має право на прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як спадкоємець за законом, оскільки проживала на час відкриття спадщини з померлим, що підтверджується матеріалами справи та встановленими в судовому засіданні доказами, які знаходяться в матеріалах даної цивільної справи.

Разом з тим, як слідує з постанови нотаріуса Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 18.11.2019 року №1976/02-3, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_2 , з підстав того, що відсутні правовстановлюючі документи на право власності спадкодавця на вказане сапдкове майно.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Правовою позицією, що висловлена Верховним Судом України по справі №6-137цс13 визначено, що право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Отже, за вказаними Указом та Постановою підставою виникнення у громадян права власності на житловий будинок був сам факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

У відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», будинки, які побудовані до 05.08.1992 р. не потребують введення в експлуатацію, а відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений наказом Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013 р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно технічного паспорта, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою по АДРЕСА_2 , був побудований в 1970 році.

У відповідності до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 (в редакції постанови КМУ від 23.08.2016 року №553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 14.02.2020 року №83 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 10.01.2020 року № 32 "Про присвоєння адрес у місті Первомайську" у зв`язку з виявленою технічною помилкою виконавчий комітет міської ради вирішив внести зміни до пункту 2 рішення виконавчого комітету від 10.01.2020 року № 32 "Про присвоєння адрес у місті Первомайську" виклавши його в наступній редакції: "2. Для визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом в судовому порядку, присвоїти адресу житловому будинку, загальною площею 146,50 кв.м., житловою площею 75,20 кв.м, побудованому ОСОБА_3 (померлий, свідоцтво про смерть, сері НОМЕР_3 від 02.06.2011 року) в 1970 році, згідно запису в технічному паспорті, виконаному станом на 16.12.2019 року Товариством з обмеженою відповідальністю "Архітектурно-будівельна компанія "Архсіті", який розташований на земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер :01:019:0007, яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №907669 від 03.10.2007 року - АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).

З листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» вбачається, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючі документи відсутні, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.

За таких обставин, суд вважає, що позивачкою доведено обставини викладені нею в позовній заяві щодо спадщини у вигляді вказаних житлового будинку та земельних ділянок для його обслуговування і садівництва, а отже, позивач ОСОБА_3 має право на прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення садівництва.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги вищевказані факти щодо спадкування спадкового майна в поєднанні з процесуальними нормами законодавства, а також враховуючи те, що за час відкриття спадщини та розгляду справи в суді будь-які інші можливі спадкоємці (крім позивачки) заяв про прийняття спадщини на вказане в позовній заяві майно в нотаріальну контору не подавали, відповідач по справі відмовився від прийняття спадщини і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно чи право його успадкування суду не було пред`явлено, а позивачка фактично прийняла спадщину, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом спадкового майна, яке належало ОСОБА_3 . В судовому засіданні не встановлено підстав, що перешкоджали б в набутті права власності позивачкою на спадкове майно, яким являється житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення садівництва.

На підставі вищевикладеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення в нотаріальному порядку прав позивачки на спадкове майно, суд дійшов висновку про необхідність захистити права позивачки, як спадкоємця, шляхом визнання права власності останньої на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кам`яний Міст Первомайського району Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,10 га, кадастровий номер :01:019:0007, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кам`яний Міст Первомайського району Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення садівництва, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,0385 га, кадастровий номер :01:019:0008, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кам`яний Міст Первомайського району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Вступну та резолютивну частину рішення проголошено 22.07.2020 року.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Повне судове рішення складено 28.07.2020 року.

СУДДЯ: