Справа № 601/1081/20
Провадження № 2/601/435/2020
У Х В А Л А

10 липня 2020 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Білосевич Г.С.,

з участю секретаря судового засідання Польової Ж.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кременець цивільну справу № 601/1081/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики,

встановив:

Сторони по справі з метою врегулювання даного спору на підставі взаємних поступок в судове засідання представили мирову угоду, згідно якої:

1.Я, ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), який проживає за адресою по АДРЕСА_1 (далі - Позивач), та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_2 (далі - Відповідач по справі), обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Кременецькому районному суді, дійшли згоди про те, що Відповідач в рахунок погашення заборгованості перед Позивачем у сумі 5000 (п`ять тисяч) доларів США за договорам позики від 01.03.2019 року, яка станом на день подання позовної заяви за офіційним курсом НБУ становить 134 220 (сто тридцять чотири тисячі двісті двадцять) гривень та пропонує передати у власність і визнати право власності за Позивачем на наступне нерухоме майно:

Комплекс, який складається із: приміщення цеху зазначеного під літерою «А» (площею 166.8 кв.м.) та гаражу, зазначеного під літерою «Г» (площею 201.0 кв. м ), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_3 . Зазначене нерухоме майно належать Відповідачу - ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі:

- договору купівлі-продажу 39/100 приміщення від 04.12.2000 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кременецьпобутсервіс» в особі його директора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 2407.

- договору купівлі-продажу від 31.01.2001 року, укладеного між Фондом комунального майна м. Кременець в особі начальника ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 442.

-договору про поділ комплексу в натурі та припинення спільної часткової власності від 29.11.2006 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 4803.

-витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12767264 від 05.12.2006 року.

Копії зазначених документів є невід`ємною частиною даної Мирової угоди.

3. Сторони визнають, що:

-згідно Звіту про експертну грошову оцінку від 10.03.2020 р., складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОН ОСОБА_6 (сертифікат № 246/18 від 23.03.2018 р.) ринкова (оціночна) вартість 39/100 приміщення цеху під літ. «А» та гаража під літ. «Г», що знаходиться за адресою по АДРЕСА_4 становить 137 667.00 (сто тридцять сім тисяч шістсот шістдесят сім) грн..

4.До Позивача - ОСОБА_4 переходить право власності на Комплекс, який складається із приміщення цеху зазначеного під літерою «А» (площею 166.8 кв.м) та гаражу, зазначеного під літерою «Г» ( площею 201 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Позивач отримує нерухоме майно в особисту приватну власність.

5.Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно.

6.Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке відчужується за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, відсутні обмеження щодо використання вказаного нерухомого майна за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо), майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав щодо нього у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає.

7.Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на нерухоме майно, вказане у п.п.1, 4 даної Мирової угоди, на користь Позивача у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного нерухомого майна на користь Позивача.

8.Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому чисті й держави.

9.Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом, а також наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України.

10.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

11.Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

12.Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій для подання до суду з метою її затвердження.

Сторони згідні з умовами даної мирової угоди, яка підписана ними і просять затвердити дану мирову угоду, закрити провадження по цивільній справі.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи вищенаведене, керуючись статтями 200, 207, 208, 255 ЦПК України, суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за якою:

1.Я, ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), який проживає за адресою по АДРЕСА_1 (далі - Позивач), та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_2 (далі - Відповідач по справі), обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді в Кременецькому районному суді, дійшли згоди про те, що Відповідач в рахунок погашення заборгованості перед Позивачем у сумі 5000 (п`ять тисяч) доларів США за договорам позики від 01.03.2019 року, яка станом на день подання позовної заяви за офіційним курсом НБУ становить 134 220 (сто тридцять чотири тисячі двісті двадцять) гривень та пропонує передати у власність і визнати право власності за Позивачем на наступне нерухоме майно:

Комплекс, який складається із: приміщення цеху зазначеного під літерою «А» (площею 166.8 кв.м.) та гаражу, зазначеного під літерою «Г» (площею 201.0 кв. м ), що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_3 . Зазначене нерухоме майно належать Відповідачу - ОСОБА_2 , на праві приватної власності на підставі:

-договору купівлі-продажу 39/100 приміщення від 04.12.2000 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кременецьпобутсервіс» в особі його директора ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 2407.

-договору купівлі-продажу від 31.01.2001 року, укладеного між Фондом комунального майна м. Кременець в особі начальника ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 442.

-договору про поділ комплексу в натурі та припинення спільної часткової власності від 29.11.2006 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П., зареєстрований у реєстрі за № 4803.

-витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12767264 від 05.12.2006 року.

Копії зазначених документів є невід`ємною частиною даної Мирової угоди.

3. Сторони визнають, що:

-згідно Звіту про експертну грошову оцінку від 10.03.2020 р., складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОН ОСОБА_6 (сертифікат № 246/18 від 23.03.2018 р.) ринкова (оціночна) вартість 39/100 приміщення цеху під літ. «А» та гаража під літ. «Г», що знаходиться за адресою по АДРЕСА_4 становить 137 667.00 (сто тридцять сім тисяч шістсот шістдесят сім) грн..

4.До Позивача - ОСОБА_4 переходить право власності на Комплекс, який складається із приміщення цеху зазначеного під літерою «А» (площею 166.8 кв.м) та гаражу, зазначеного під літерою «Г» ( площею 201 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Позивач отримує нерухоме майно в особисту приватну власність.

5.Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно.

6.Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке відчужується за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, відсутні обмеження щодо використання вказаного нерухомого майна за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо), майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав щодо нього у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає.

7.Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на нерухоме майно, вказане у п.п.1, 4 даної Мирової угоди, на користь Позивача у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного нерухомого майна на користь Позивача.

8.Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому чисті й держави.

9.Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом, а також наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України.

10.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

11.Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

12.Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій для подання до суду з метою її затвердження.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Закрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п?ятнадцяти днів з дня її проголошення до Тернопільського апеляційного суду.

Головуючий: