Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/9039/18
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

03 липня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Дубановська І. Д.

за участі секретаря судового засідання Огер О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Біла Церква цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди,

УСТАНОВИВ:

до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_2 , в якій вона просила: зупинити провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, що має ЄУН № 357/9039/18 до моменту прийняття спадщини спадкоємцями.

Вона мотивована тим, що ОСОБА_2 є донькою відповідача ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 померла, правовідносини допускають правонаступництво, що є підставою згідно п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України для зупинення провадження у справі.

В підготовче засідання від 03 липня 2020 року учасники справи не з`явились.

Представник позивача ТОВ «Олійникова Слобода» - адвокат Караваєв І.І. звернувся із клопотанням про розгляд зазначеного засідання без уповноваженого представника ТОВ «Олійникова Слобода».

ТОВ Агрокомплекс «Узин» та державний реєстратор комунальне підприємство Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю.Ю. не з`явились, про причини неявки не повідомили.

В зв`язку із цим, суд вирішив проводити підготовче засідання від 03 липня 2020 року за відсутності учасників справи.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Отже, суд зобов`язаний зупинити провадження у разі смерті сторони у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

В матеріалах справи міститься свідоцтво про смерть, згідно якого відповідач ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Отже, права та обов`язки за договором оренди землі входять до складу спадщини та можуть успадковуватись.

Таким чином, за викладених обставини провадження належить зупинити.

Керуючись ст.ст. 251, 259-261, 352-354 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

зупинити провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду, в порядку встановленому законом протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 261 ЦПК України.

Ухвала складена, підписана та проголошена 03 липня 2020 року.

Суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської областіІ. Д. Дубановська