Справа № 507/549/20
Провадження № 2/507/293/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" липня 2020 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді: Вужиловського О.В.

за участю секретаря судового засідання Вододюка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що в 1984 році він після отримання дозволу на будівництво в 1980 році, збудував будинок по АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується паспортом забудовника, а також рішеннями селищної ради про надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування земельної ділянки. Тобто позивач на законних підставах отримав право власності, збудувавши будинок власноручно. На даний момент право власності підлягає державній реєстрації та внесенню до реєстру права власності на нерухоме майно. ОСОБА_1 звернувся до реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак йому було відмовлено в державній реєстрації права власності в зв`язку з тим, що відсутні первинні документи, що посвідчують право власності на житловий будинок. Тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 .

Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов по справі не надав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника, про що надав відповідний лист (а.с. 39).

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.

З технічного паспорту домоволодіння, паспорту на забудову садиби видно, що власником домоволодіння по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 , його побудовано в 1989-1982 роках (а.с. 8-11). Вказаний факт також підтверджується домовою книгою, де власником домоволодіння зазначений саме позивач (а.с. а.с. 8-27).

Згідно рішення № 3 від 19 березня 1981 року Любашівської селищної ради ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку (а.с. 15).

Згідно рішення № 191 від 16 червня 1980 року Любашівської селищної ради ОСОБА_1 дозволено будівництво будинку по АДРЕСА_1 та видано паспорт на забудову (а.с. 21).

Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Згідно рішення № 52278331 від 19 травня 2020 року ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації його права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність документа на підставі якого виникло право власності (а.с. 7).

Згідно довідки Любашівської селищної ради № 969/02-20 від 22.05.2020 року погосподарські книги на території смт. Любашівка Одеської області не велись (а.с. 33).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач успадкував зазначене спадкове майно, яке є об`єктом права приватної власності, у зв`язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на спадкове майно.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 331, 392 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і/н. НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку позначеного літерою «А», загальною площею 58.2 м2, житловою площею 28.6 м2, літньої кухні - літера «Б», трьох сараїв - літери «В», «Е», «Ж», погребу з шиєю - літера «Г», вбиральні - літера «Д», колодязю - № 1, мощення - № ІІ, огорожі - № 1-3, що розташований по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Любашівського

районного суду

Одеської області: Вужиловський О.В.