Справа № 626/1254/20
Провадження № 2/626/436/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

26.06.2020 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дудченка В.О.,

за участі секретаря Зінченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краснограді, в порядку спрощеного провадження, цивільну справу №626/1254/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу, в якому просять стягнути з відповідача на їх користь заборгованість за договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 19.07.2019 року у розмірі 33000,00 грн. у рівних частках на кожного, по 16500,00 грн., і судові витрати у справі.

На обгрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що 19.07.2019 року між ними та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу належного їм на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Красноградського нотаріального округу Харківської області Момот С.В. і зареєстрований за №1046. Продаж будинку було вчинено за суму 85000,00 грн. на умовах розстрочення платежу. При продажі будинку ними було отримано від покупця 52000,00 грн. в рівних частках кожному від цієї суми. Відповідно до п.2.3 договору купівлі-продажу покупець зобов`язувався до 01.09.2019 року сплатити їм грошову суму у розмірі 33000,00 грн., але до цього часу грошові кошти не сплачені, відповідач ухиляється від урегулювання цього питання у позасудовому порядку, тому вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав.

Від позивачів надійшли до суду заяви, в яких вони позовні вимоги підтримали з підстав, наведених у позові, просили розглянути справу без їх участі.

Відповідач позов визнав і просив розглянути справу без нього, про що подав до суду заяву.

Суд, дослідивши матеріли справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 19.07.2019 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу належного їм на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Красноградського нотаріального округу Харківської області Момот С.В. і зареєстрований в реєстрі за №1046 (а.с.9-10).

Відповідно до п.2.1 вказаного договору продаж будинку було вчинено на умовах рострочення за суму 85000,00 грн.

У п.2.2 договору вказано, що при продажі будинку Продавці отримали у відповідних частках кожен від Покупця грошову суму частково у розмірі 52000,00 грн.

Згідно з п.2.3 договору Покупець зобов`язується до 01.09.2019 року сплатити Продавцям грошову суму у розмірі 33000,00 грн. За домовленістю сторін, факт проведення повного розрахунку, а також виконання зобов`язань за цим договором засвідчується заявою Продавців, справжність підпису на якій буде засвідчена нотаріально.

Пунктом 2.4 договору передбачено, що всі спори, котрі можуть виникнути з цього договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, а у разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів- у судовому порядку.

В порушення умов договору відповідач не сплатив у встановлений строк грошові кошти позивачам відповідно до умов договору купівлі-продажу від 19.07.2019 року, що ним не заперечується.

Надаючи правову оцінку встановленим фактам, суд вважає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 статті 11 цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені цими актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. До підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, належать договори та інші правочини.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, установлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст.530 ЦК України).

Згідно зі ст.629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст.657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ч.ч.2,3 ст.692 ЦК України покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. У разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню сплачена ним та документально підтверджена сума судового збору у розмірі 840,80 грн., оскільки судовий збір сплачений ним одноособово.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 76-82, 141, 206, 259, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , в рівних частках на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , який проживає за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Березівка, та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , грошові кошти у розмірі 33000 (тридцять три тисячі) грн., по 16500 (шістнадцять тисяч п`ятсот) грн. кожному.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , який проживає за адресою: Харківська область, Красноградський район, с. Березівка, суму судового збору у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн.80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Харківський апеляційний суд через Красноградський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя