Дата документу 07.07.2020
Справа № 501/1729/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2020 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Смирнова В.В.,

за участі секретаря судового засідання - Кочкіної О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморськ Одеської області цивільну справу № 501/1729/20

за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1

до

відповідача: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , та місце проживання: АДРЕСА_3

предмет та підстави позову: про розірвання договору довічного утримання,

представники учасників справи не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції заявника та заінтересованої особи.

09.06.2020 року ОСОБА_1 (позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання.

Свої вимоги мотивувала тим, що 25.07.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області, Савран О.І., зареєстрований у реєстрі за № 204 , за яким квартира АДРЕСА_1 передана у власність відповідачу, взамін чого відповідач зобов`язалася забезпечувати позивача утриманням та доглядом довічно на умовах цього договору. Відповідач не виконує умови договору довічного утримання, а саме, не надає позивачу грошового та матеріального забезпечення у вигляді оплати комунальних послуг та платежів на ліки, догляду та матеріального забезпечення у вигляді виплати щомісячно грошової допомоги у розмірі 2 000,00 грн. на харчування. У зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду та просить суд:

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 25.07.2016 року, посвідчений Приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області Савран О.І., зареєстрований у реєстрі за №204.

Визнати право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_1 ) за ОСОБА_1 , ІПННОМЕР_2.

Представник відповідача ОСОБА_3 надав до суду заяву про визнання позову, позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення заяви, просив розглядати справу без їх участі (а.с. 21-22).

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

У підготовче судове засідання учасники справи не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, в своїх заявах просили проводити розгляд справи без їх участі, відповідач вимоги визнала (а.с. 20-22).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 18.06.2020 року було відкрито провадження по справі та призначено судове засідання (а.с. 18).

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносини.

Судом встановлено, що 25.07.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області, Савран О.І., зареєстрований у реєстрі за № 204 , за яким квартира АДРЕСА_1 передана у власність відповідачу, взамін чого відповідач зобов`язалася забезпечувати позивача утриманням та доглядом довічно на умовах цього договору (а.с. 9-10).

Починаючи з моменту укладання договору довічного утримання 25.07.2016 року і по 2018 роки частково виконувала вимоги договору, надаючи 2 прожиткових мінімуми доходів громадян щомісячно, але з кінця 2018 року по теперішній час відповідачем не виконуються зовсім вимоги відповідно до договору, та позасудове врегулювання спору не можливо через відмову відповідача.

Згідно довідки МОЗ України, № 794861 від 14.03.2016 року , наданої на ім`я ОСОБА_1 , про те, що їй надано 2 групу інвалідності «бессрочно» (мовою оригіналу) (а.с. 5).

V. Оцінка суду.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не визначено в ст.744 ЦК України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням ті (або) доглядом довічно.

Згідно з п.1 ч.1 ст.755 Цивільного кодексу України договір довічного утримання може бути розірвано за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору в судовому порядку зобов`язання сторін припиняються з моменту набрання рішенням суд; законної сили.

Так, підстави для припинення укладеного договору шляхом розірвання визначені в п.4.3 договору, а саме за зверненням однієї зі сторін в судовому порядку у випадку невиконання або неналежного виконання набувачем свої обов`язків.

Тобто, підставою для розірвання договору довічного утримання є як повне невиконання набувачем взятих на себе обов`язків, так і їх неналежне виконання, порівнянні з умовами договору незалежно від вини набувача. При цьому обов`язок з доведення факту належного виконання умов договору довічного утримання, у відповідності до ч.3 ст.12, ч.1 ст.76 ЦПК України, покладається саме на відповідача, який надає це утримання.

Згідно з ч.1 ст.756 Цивільного кодексу України у разі розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

В розумінні ч.1 ст.756 ЦК України правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане, оскільки виникнення права власності на квартиру у набувача за договором довічного утримання ні з якою іншою обставиною, як укладенням договору, не пов`язано.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витати стягнути з відповідача на користь держави.

На підставі ст.ст. 525-526, 635, 755 ЦК України, керуючись ст. ст. 80-81, 141, 265, 266 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання (догляду) - задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 25.07.2016 року, посвідчений Приватним нотаріусом Чорноморського міського нотаріального округу Одеської області Савран О.І., зареєстрований у реєстрі за №204.

Визнати право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_1 ) за ОСОБА_1 (ІПННОМЕР_2).

Стягнути з ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПННОМЕР_3) на користь держави судовий збір у розмірі 840,80 грн. (вісімсот сорок гривень 80 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , та місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області В.В. Смирнов