Справа №133/2240/19
Козятинський міськрайонний суд Вінницької області
В складі: головуючого - судді: Проця В.А.
при секретарі Гаврилюк О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, встановлення порядку користування та вселення,-
Позивач - ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, встановлення порядку користування та вселення.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня з відповідачем мати - ОСОБА_3 . Спадкоємцями майна померлої матері, а саме, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 є він та його брат - ОСОБА_2 . Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року він оформив своє право на спадкову Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а інша Ѕ частина вищевказаного спадкового майна належить його братові - ОСОБА_2 В 2012 році він надав всі повноваження ОСОБА_2 для виготовлення технічної документації та реєстрації права власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, і з того часу в нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи та технічна документація на спірне будинковолодіння, що змусило його отримувати дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року.
Він разом зі своєю сім`єю має намір проживати у належній йому Ѕ частині спірного будинку, але не може цього зробити, оскільки ОСОБА_2 штучно створені такі умови, які унеможливлюють йому та його сім?ї володіти, користуватися та розпоряджатися своєю часткою у нерухомому майні. Протягом останніх семи років його брат вирішив, що він є єдиним власником і йому належить цілий житловий будинок, а тому, без його згоди останнім було побудовано високий паркан, ключі від хвіртки є лише у нього та членів його сім`ї.
Він неодноразово звертався до нього щодо вирішення питання користування своєю часткою в будинку, однак отримував відповідь, що йому немає де проживати із сім`єю, він зробив ремонт, добудував частину будинку і має намір надалі там жити.
В червні 2019 року він вирішив реалізувати своє законне право щодо користування належної йому частини будинку, однак вимога надати ключі від вхідних дверей була залишена його братом поза увагою.
За фактом перешкоджання відповідачем в користуванні своєю власністю, він звернувся до Козятинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області із заявою про вжиття заходів до родичів, які перешкоджають у користуванні Ѕ частиною будинку по АДРЕСА_1 з вимогою втрутитись у дану ситуацію з боку правоохоронних органів, однак, до даного часу перешкоди у користуванні його власністю з боку ОСОБА_2 не усунуті.
Вважає, свої майнові права порушеними і просить їх захистити за судовим рішенням.
В судове засідання позивач - ОСОБА_1 не з?явився, однак, його представник - адвокат Кучер Г.М. подала на адресу суду письмову заяву про розгляд справи без її участі та участі її довірителя на підставі наданих сторонами доказів, позов підтримує і не заперечує проти заочного розгляду справи.
Також, повідомила суду, що докази, про понесені позивачем витрати на правничу допомогу, будуть подані до суду протягом п?яти днів з дня закінчення розгляду справи.
Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з?явився, хоча належним чином повідомлявся про день і час розгляду справи, зокрема, шляхом поміщення відповідного оголошення на веб-сайті Козятинського міськрайсуду Вінницької області.
Однак, на підготовче засідання подав письмовий відзив на позов, в якому вказав на заперечення проти позову і вважає, що позивачем не надано доказів його перешкоджання в користуванні спільною власністю.
На підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвали, заочно розглянути справу.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати сторін - ОСОБА_3 . Спадкоємцями майна померлої матері, а саме, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 є сторони по справі, як діти спадкодавця.
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року позивач оформив своє право на спадкову Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , а інша Ѕ частина вищевказаного спадкового майна належить братові позивача - ОСОБА_2 (а.с. 9).
В 2012 році позивач надав всі повноваження ОСОБА_2 для виготовлення технічної документації та реєстрації права власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, і з того часу в нього відсутні будь-які правовстановлюючі документи та технічна документація на спірне будинковолодіння, що змусило останнього отримувати дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 27.06.2012 року.
Позивач зі своєю сім`єю має намір проживати у належній йому Ѕ частині спірного будинку, але не може цього зробити, оскільки ОСОБА_2 штучно створені такі умови, які унеможливлюють йому та його сім?ї володіти, користуватися та розпоряджатися своєю часткою у нерухомому майні.
Позивач намагався реалізуючи своє право щодо користування належної йому частини будинку, однак його вимога надати ключі від вхідних дверей була залишена відповідачем поза увагою. Щодо даного факту позивач звертався до Козятинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області із заявою про вжиття заходів до відповідача, який перешкоджає у користуванні належною останньому Ѕ частиною будинку по АДРЕСА_1 з вимогою втрутитись в дану ситуацію з боку правоохоронних органів, однак, до даного часу перешкоди у користуванні належною власністю з боку ОСОБА_2 не усунуті, а йому було рекомендовано звернути за захистом свого права до суду (а.с.10, 11).
Так, відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на вланий розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Статтею 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З огляду на вищевикладене, суд вважає, що майнові права позивача, як співвласника житлового будинку, порушенні, а тому, їх слід захистити за судовим рішенням.
Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 263-268, 280-284 ЦПК України, суд,-
Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , шляхом надання ОСОБА_1 доступу до вищевказаного житлового будинку.
Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в подальшому користуванні житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та передати ОСОБА_1 ключі від хвіртки та вищевказаного житлового будинку.
Вселити ОСОБА_1 в Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.06.2012 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду через Козятинський міськрайсуд з дня його проголошення.
Суддя: (підпис) Проць В.А.
Суддя: Проць В.А.
Секретар: Гаврилюк О.Г.
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №133/2240/19
Дата документу 15.06.2020