ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2591/20
провадження № 2/753/4528/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"30" червня 2020 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді ЦИМБАЛ І.К., при секретарі Остапчук М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Дарницький районний відділ центрального міжрегіонального управління державної міграційної служби в м. Києві та Київській області, про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до відповідача, про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що позивач є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач не проживає в квартирі протягом тривалого часу, та є сторонньою особою для позивача, а тому відповідач має бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву де позовні вимоги підтримав та просив слухати справу у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував /а.с. 35/.

Відповідач до суду не з`явилась, про час та місце розгляду справи була потворно повідомлена належним чином, відзив на позов не надавала, про поважність причин неявки суд не повідомила та не просила розглянути справу у її відсутність, тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності та за згодою представника позивача ухвалити у справі заочне рішення у відповідності ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи до суду не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у відсутність останнього.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.2018 /а.с.5-6/.

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання відповідач зареєстрована в даній квартирі /а.с.14/.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.

Оскільки відповідач не являється членом родини позивача та не проживає за місцем фактичної реєстрації понад три роки, остання втратила право користування житлом позивача.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги в частині визнання втративши право користування житловим приміщенням законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки відповідач не проживає у квартирі належній позивачу більше одного року без поважних причин, отже втратила право на користування останньою, що тягне за собою скасування реєстрації і здійснюється відповідним органом на підставі судового рішення, а тому в частині позовних вимог щодо зняття з реєстрації слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 5 - 14, 18, 19, 23, 27, 76 - 82, 133, 141, 142, 197 - 200, 206, 258, 259, 263, 280, 354, 355 ЦПК України, п. 5 ч.1- ст. 406 України, ст. 72 ЖК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Дарницький районний відділ центрального міжрегіонального управління державної міграційної служби в м. Києві та Київській області, про визнання втратившим право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: