БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 361/3526/20 провадження № 2-з/361/102/20
У Х В А Л А

«11» червня 2020 року м.Бровари Київської області

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Василишин В.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі № 361/3526/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: міськрайонне управління у Броварському районі та місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області, про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача та скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в:

У провадження Броварського міськрайонного суду Київської області надійшла вищевказана позовна заява про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача та скасування державної реєстрації права власності.

Одночасно із позовною заявою ОСОБА_1 подано до суду заяву про забезпечення позову, у спосіб накладення арешту земельну ділянку, що поділена на чотири частини, а саме земельні ділянки: кадастровий номер: :01:045:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0102, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0100, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням у справі.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 05 червня 2020 року повернуто заяву про забезпечення позову заявнику.

09 червня 2020 року ОСОБА_3 звернулася до суду із черговою заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на її земельну ділянку, поділену на чотири частини: а саме земельну ділянку з кадастровим номером: :01:045:0100, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0102, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:045:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Заява мотивована тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 липня

2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Самко Н.Т., зареєстрованого у реєстрі № 1775, позивач ОСОБА_3 купила земельну ділянку, площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . У подальшому земельна ділянка вибула із володіння позивача поза її волею. 26 жовтня 2016 року відбувся перехід права власності на вказану ділянку до ОСОБА_4 , а 10 березня 2017 року до ОСОБА_2

19 травня 2017 року за заявою ОСОБА_2 здійснено поділ належної позивачу земельної ділянки на чотири частини по 0,025 га. У разі незабезпечення позову у спосіб накладення арешту, спірне нерухоме майно може бути відчужено на користь третіх осіб, що ускладнить або навіть унеможливить виконання рішення суду про повернення її права на цю земельну ділянку.

Відповідно до частини першої статті 149 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із частиною другою статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Під забезпеченням позову слід розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом. Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може приховати майно, розтратити його, продати, знецінити.

Згідно із пунктом 1 частини першої статті 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб.

Відповідно до роз`яснень пункту 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від

22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Частиною третьою статті 150 ЦПК України визначено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення. При цьому, суд зобов`язаний перевірити співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Позивачем заявлено вимоги про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування записів про реєстрацію права власності на земельні ділянки.

З матеріалів заяви про забезпечення позову вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 липня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Самко Н.Т., зареєстрованого у реєстрі за № 1775, ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :00:045:0044, площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20 лютого 2020 року вбачається, що

ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 березня 2017 року набув право власності на вказану земельну ділянку. 19 травня 2017 року ОСОБА_2 у результаті поділу набув право власності на земельні ділянки, площею 0,025 га, з кадастровим номером: :01:045:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; з кадастровим номером: :01:045:0102, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровим номером: :01:045:0100, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; кадастровим номером: :01:045:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи принцип співмірності заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, а також наявність обґрунтованого припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд дійшов висновку про задоволення даної заяви.

Згідно із частиною першою статті 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись статтями 149, 150, 157, 260, 353 ЦПК України,

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: міськрайонне управління у Броварському районі та місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області, про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача та скасування державної реєстрації права власності, шляхом накладення арешту на земельні ділянки, що належать на праві власності ОСОБА_2 :

кадастровий номер: :01:045:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

кадастровий номер: :01:045:0102, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

кадастровий номер: :01:045:0100, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

кадастровий номер: :01:045:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Дані про стягувача: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 );

Дані про боржника: ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 ).

Копію ухвали направити для виконання до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (07400, Київська область, місто Бровари,

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин