Справа № 127/4170/20
Провадження № 2/127/650/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 липня 2020 рокумісто Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Волошина С.В.,

за участі секретаря судового засідання Волхової М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , про позбавлення права користування житловим приміщенням, в якому, враховуючи уточнення позовних вимог, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування всіма житловими приміщеннями домоволодіння АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що позивач та третя особа ОСОБА_3 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва №538 про право власності на будівлю, виданого виконкомом Староміської районної ради народних депутатів 11.10.1988 року, договору від 10.09.2018 року про встановлення порядку користування житловим будинком з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, заключення №7333 від 18.09.2018 року КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» про фактичне користування житловим будинком з прибудовами, господарськими будівлями і спорудами, технічного паспорту на будинок, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.10.2018 року, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.05.2016 року, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.06.2016 року про належність на праві власності ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки площею 0,0475 га, кадастровий номер :03:034:0357. Позивач та третя особа зареєстровані та постійно проживають в цьому домоволодінні кожен зі своєю сім`єю згідно зі встановленим порядком користування. В цьому ж домоволодінні зареєстрований відповідач як член сім`ї позивача (син), однак з червня 2003 року по теперішній час він не проживає за місцем реєстрації. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати право володіння, користування та розпорядження його власністю, зокрема, оформити соціальну допомогу від держави (житлову субсидію), тому позивач вважає, що відповідач має бути позбавлений права користування житловим приміщенням, яке належить позивачу, що стало підставою для звернення позивачем до суду з цим позовом.

Відзив на позовну заяву відповідач не подав.

Ухвалою суду від 03.03.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 17.06.2020 року підготовче провадження у справі закрито.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити, судовий розгляд просив проводити за його відсутності, не заперечував щодо заочного розгляду справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин.

Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового засідання, зокрема, шляхом розміщення відповідних оголошень на веб-сайті «Судова влада України», що підтверджується матеріалами справи, про причини неявки суд не повідомив, відзиву не надав, а тому суд ухвалив (без винесення окремого процесуального документа) провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти такого порядку розгляду справи.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дійшов наступного.

Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК УРСР в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом №538 про право власності на будівлю, виданого виконкомом Староміської районної ради народних депутатів 11.10.1988 року на підставі рішення №205 від 30.06.1988 року, зареєстрованого КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» (а.с.8).

Згідно договору про встановлення порядку користування, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 10.09.2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Кметюк С.А. за реєстровим №1924, співвласники встановили порядок користування належним їм будинковолодінням (а.с.13).

Згідно заключення КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 18.09.2018 року №7333 ОСОБА_1 користується 63/100 частками будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с.14).

Державну реєстрацію права власності 63/100 часток цього будинковолодіння за ОСОБА_1 проведено 02.10.2018 року державним реєстратором Кончевою М.В., що вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.15).

Земельна ділянка площею 0,0475 га (кадастровий номер :03:034:0357), що знаходиться по АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.18).

Відповідач ОСОБА_2 є сином позивача ОСОБА_1 , що вбачається з копії свідоцтва про народження НОМЕР_1 від 23.12.1972 року (а.с.7).

Разом з іншими особами ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №102, виданою квартальним комітетом «Ясний» 14.02.2020 року (а.с.19 зворотній бік).

Згідно довідки №102, виданої квартальним комітетом «Ясний» 15.02.2020 року, ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації з червня 2003 року по теперішній час (а.с.19).

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном навіть тоді, коли такі порушення не пов`язані із позбавленням володіння.

Відповідно до ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Аналогічна норма права користування членом сім`ї власника на рівні з ним його житлом міститься в ч.1 ст.156 ЖК УРСР, яка більш чітко конкретизує такий обсяг прав користування житлом, а саме за відсутності угоди про порядок користування між власником та членом його сім`ї, укладеного при вселенні останнього.

Разом з тим, положенням ч.2 ст. 405 ЦК України передбачено юридичну підставу втрати членом сім`ї власника права на користування житлом власника, а саме відсутність члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або за законом.

Враховуючи викладене суд знаходить обґрунтованою вимогу позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в будинковолодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності позивача, згідно ст.ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України, захищено положенням про те, що право власності є непорушним. Право позивача суд вважає порушеним та таким, що підлягає судовому захисту.

Крім того, судом не встановлено чинення позивачем перешкод відповідачу в користуванні будинковолодінням, в якому він зареєстрований, а також, те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації його постійного проживання досить тривалий час без поважних причин (протилежного судом не встановлено), тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує, що позивач просив судові витрати залишити за ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316-319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150,158 ЖК УРСР, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 280-282, 289 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належними йому житловими приміщеннями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування цими житловими приміщеннями.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо позивачу повне рішення не було вручено у день його складення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ,

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: