Справа № 444/2278/19
Провадження № 2/444/181/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2020 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Мікула В. Є.

секретар судового засідання Савчук Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до Жовківської міської ради, третя особа яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_11 про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 звернулися до суду із позовом про визнання права власності, також до суду звернулася третя особа з самостійними вимогами на предмет ОСОБА_11 із позовом про визнання права власності .

Свої позовні вимоги, мотивують тим, що 02.06.1994 року було створено товариство покупців Державного комунального підприємства по побутовому обслуговуванню „Роксолана для приватизації підприємства.

Членами даного товариства відповідно до підписного листа учасників товариства були ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_11 , ОСОБА_17 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_9 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3

26 грудня 1995 року між Представництвом фонду державного майна у Жовківському районі та ДКП „Роксолана від імені якого на підставі угоди про спільну діяльність товариства покупців ДКП „Роксолана укладено договір купівлі майна ДКП „Роксолана у відповідності до ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного майна.

Відповідно до умов договору майно підприємства включає в себе всі його активи, інвентар, устаткування та інше майно в тому числі і 24/100 частини будівлі в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 248,5 кв.м.

Вказане вище майно було придбане за іменні приватизаційні сертифікати відповідно до реєстру іменних приватизаційних сертифікатів.

Договір купівлі-продажу комунального майна зареєстровано за № 64 згідно розпорядження голови Жовківської райдержадміністрації № 7 від 10.01.1996р.

Згідно ст. 23 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу, який укладається між покупцем та уповноваженим представником відповідного органу приватизації, а також актом приймання-передачі зазначеного майна.

22 січня 1996 року після виконання умов зазначеного договору в частині оплати було підписано акт передачі інвентарного об`єкта.

Кожен учасник товариства покупців ДКП «Роксолана» отримав частку в розмірі 4% у вказаному вище майні.

Враховуючи те, що трудовий колектив ДКП „Роксолана в процесі приватизації шляхом викупу придбав майно підприємства для здійснення господарської діяльності, тому 24/100 приміщення ДКП „Роксолана не може перебувати у комунальній власності, оскільки належить трудовому колективу підприємства, крім того, дане приміщення не перебуває на балансі підприємства.

Господарське товариство членів трудового колективу підприємства, що приватизується, засновується на підставі рішення загальних зборів, у яких брало участь більше 50% працівників підприємства або їх уповноважених представників.

Однак, впродовж тривалого часу господарського товариства так і не було створено.

Учасники товариства покупців впродовж всього періоду використовують дане приміщення і намагаються виготовити правовстановлюючі документи. Але деякі учасники товариства покупців вийшли із нього шляхом продажу своїх часток, які придбав ОСОБА_2 , що стверджується рішеннями Жовківського районного суду у справі № 2-512/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-518/2011р. від 15.04.2011р.; № 2-513/2011р. від 30.05.2011р.; № 2-515/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-522/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-517/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-514/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-520/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-521/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-1087/11 від 06.02.2012р., № 2-513/11 від 30.05.2011р., № 2-519/11 від 16.05.2011р.Просять задоволити позов.

Представник Відповідача Жовківська міська рада в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи була належно повідомлена, однак надала до суду лист про відсутність заперечень проти позовних вимог позивачів та розгляд справи у її відсутності.

Позивачі в судове засідання не з"явились, однак подали на адресу суду заяви в яких просили справу розглядати у їх відсутності.

Третя особа з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_11 в судове засідання не з"явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги належить задоволити, з наступних підстав.

02.06.1994 року було створено товариство покупців Державного комунального підприємства по побутовому обслуговуванню „Роксолана для приватизації підприємства.

Членами даного товариства відповідно до підписного листа учасників товариства були ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_11 , ОСОБА_17 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_9 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , що стверджується підписним листом учасників товариства покупців.

Розпорядженням № 32 від 20.05.1994 року «Про реєстрацію товариства покупців ДКП»»Роксолана», ДКП «Смерічка», ДКП «Анастасія» торгово-закупівельного підприємства зареєстровано ДКП «Роксолана».

26 грудня 1995 року між Представництвом фонду державного майна у Жовківському районі та ДКП „Роксолана від імені якого на підставі угоди про спільну діяльність товариства покупців ДКП „Роксолана укладено договір купівлі майна ДКП „Роксолана у відповідності до ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного майна.

Відповідно до умов договору майно підприємства включає в себе всі його активи, інвентар, устаткування та інше майно в тому числі і 24/100 частини будівлі в будинку АДРЕСА_1 заг площею 248,5 кв.м.

Вказане вище майно було придбане за іменні приватизаційні сертифікати відповідно до реєстру іменних приватизаційних сертифікатів.

Договір купівлі-продажу комунального майна зареєстровано за № 64 згідно розпорядження голови Жовківської райдержадміністрації № 7 від 10.01.1996р.

Згідно ст. 23 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу, який укладається між покупцем та уповноваженим представником відповідного органу приватизації, а також актом приймання-передачі зазначеного майна.

22 січня 1996 року після виконання умов зазначеного договору в частині оплати було підписано акт передачі інвентарного об`єкта.

Кожен учасник товариства покупців ДКП «Роксолана» отримав частку в розмірі 4% у вказаному вище майні

Враховуючи те, що трудовий колектив ДКП „Роксолана в процесі приватизації шляхом викупу придбав майно підприємства для здійснення господарської діяльності, тому 24/100 приміщення ДКП „Роксолана не може перебувати у комунальній власності, оскільки належить трудовому колективу підприємства, крім того, дане приміщення не перебуває на балансі підприємства.

Відповідно до ст. 24 Закону України „Про приватизацію державного майна за рішенням органу приватизації об`єкти соціально-культурного призначення в разі відмови трудових колективів підприємства, що приватизується, від приватизації цих об`єктів можуть передаватися у комунальну власність відповідних територіальних громад.

Згідно ст. 3 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) приватизація об`єктів малої приватизації здійснюється шляхом викупу.

Відповідно до ст.11 Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) викуп застосовується щодо об`єктів, що підлягають приватизації шляхом включення до переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу.

Згідно ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного майна для спільної участі в приватизації громадяни можуть створювати господарські товариства, в тому числі із членів трудового колективу, порядку встановленому законодавством України.

Господарське товариство членів трудового колективу підприємства, що приватизується, засновується на підставі рішення загальних зборів, у яких брало участь більше 50% працівників підприємства або їх уповноважених представників.Однак, впродовж тривалого часу господарського товариства так і не було створено.

Учасники товариства покупців впродовж всього періоду використовують дане приміщення і намагаються виготовити правовстановлюючі документи.Але деякі учасники товариства покупців вийшли із нього шляхом продажу своїх часток, які придбав ОСОБА_2 , що стверджується рішеннями Жовківського районного суду у справі № 2-512/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-518/2011р. від 15.04.2011р.; № 2-513/2011р. від 30.05.2011р.; № 2-515/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-522/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-517/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-514/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-520/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-521/2011р. від 05.04.2011р.; № 2-1087/11 від 06.02.2012р., № 2-513/11 від 30.05.2011р., № 2-519/11 від 16.05.2011р., та договорами від 20.06.2019р.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п.1 ст.202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інше речове право» вирішуючи питання про правомірність набуття права власності суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

До державної реєстрації права власності за новим набувачем покупець за договором про відчуження майна, виконаним сторонами, не має права розпоряджатися цим майном, оскільки право власності на нього зберігається за продавцем, проте має право на захист свого володіння на підставі статті 396 ЦК. При цьому слід мати на увазі, що після оплати вартості проданого майна і передання його покупцеві, але до державної реєстрації переходу права власності, продавець також не має права ним розпоряджатися, оскільки це майно є предметом виконаного продавцем зобов`язання, яке виникло з договору про відчуження майна (пункт 1 частини першої статті 346 ЦК), а покупець є його законним володільцем. У разі укладення нового договору про відчуження раніше переданого покупцю майна без розірвання попереднього договору чи визнання судом його недійсним продавець несе відповідальність за його невиконання у виді відшкодування збитків новому покупцеві.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_11 .

Керуючись статтею 23, ч. 2 ст. 247, статтями 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: 48/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 140/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_7 , право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_9 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_10 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Визнати за ОСОБА_11 право власності на нерухоме майно: 4/100 приміщення другого поверху заг. площею 253,7 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 , що становить 10/1000 частин від будинку АДРЕСА_2 вцілому.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 06.07.2020р.

Суддя: Мікула В. Є.