Справа № 706/1435/19
УХВАЛА

іменем України

"12" червня 2020 р. м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Орендарчука М.П.

за участю секретаря Карбівська Я.Є

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Барської Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

23 вересня 2019 року Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області звернулось до суду із зазначеною позовною заявою та просить розірвати договір оренди землі від 14 березня 2014 року, що укладений між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_2 про надання у користування останньому земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0522 площею 3,4000 га в межах території Верхняцької селищної ради Христинівського району Миколаївської області.

05 лютого 2020 року представник відповідача заявила клопотання про закриття провадження у справі з тих підстав, що її розгляд віднесено до юрисдикції господарського суду.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, зіславшись на те, що господарським судам підвідомчі спори між юридичними особами, а відповідач ОСОБА_2 є фізичною особою.

Заслухавши думку учасників справи, суд дійшов такого.

З роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в п. 3 постанови № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» випливає, що суди мають виходити з того, що критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне (справи за позовами, що виникають із будь-яких правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства), по-друге, суб`єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є, як правило, фізична особа).

Відповідно до Договору оренди землі від 14.03.2014 та акту приймання передачі об`єкта оренди Головне управління Держземагенства у Черкаській області передало, а ОСОБА_2 прийняв у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності площею 3,4000 га з кадастровим номером :01:003:0522 для ведення фермерського господарства.

Згідно з копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 26.03.2014 ОСОБА_2 зареєстрував своє право оренди.

24.11.2014 ОСОБА_2 прийняв рішення про створення фермерського господарства «Сарматія», а 25.11.2014 проведена його державна реєстрація як юридичної особи.

Головою і засновником фермерського господарства «Сарматія» став ОСОБА_2 .

Отже, з моменту, коли ОСОБА_2 створив фермерське господарство, у правовідносинах користування земельною ділянкою відбулася фактична заміна орендаря, й обов`язки землекористувача земельної ділянки з дня його державної реєстрації перейшли до фермерського господарства.

Тобто, спір стосується земельної ділянки, наданої в оренду фермерському господарству, а не фізичній особі, а, оскільки фермерське господарство є юридичною особою, на спір щодо користування земельною ділянкою державної власності поширюється юрисдикція господарського суду

Викладене узгоджується з правовими позиціями Великої Палати Верховного Суду, що сформульовані у постановах від 13 березня 2018 року у справі № 348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 317/2520/15-ц і від 22 серпня 2018 року у справі № 606/2032/16-ц, від 16 січня 2019 року у справі № 483/1863/17, і які відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України підлягають врахуванню судами при застосуванні відповідних норм права.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження по справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи викладене, керуючись п.2 ч.2 ст. 200, п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Провадження в цивільній справі за позовом позовом Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі закрити.

Роз`яснити, що розгляд справ зазначеної категорії віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М.П Орендарчук