СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/19058/19

пр. № 2/759/1543/20

25 червня 2020 року Святошинський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Грень О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2019 року представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що позивач є власницею Ѕ частини жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування Ѕ частини житлового будинку, посвідченим державним нотаріусом Вісімнадцятої Київської державної нотаріальної контори Шабаніною О.Г.Рішенням Київської міської ради від 03.09.2015 року «Про перейменування вулиць, площ, провулків та проспектів у м.Києві » у Святошинському районі м. Києва перейменовано АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 є сторонньою для позивачки особою, у будинку ніколи фактично не проживав, його особисті речі в будинку відсутні, ніколи не брав жодної участі в оплаті за надання житлово-комунальних послуг, інших будь-яких витрат на утримання даного нерухомого майна ніколи не ніс. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований у будинку, який на праві приватної власності належить позивачу, даними діями чинить Позивачу перешкоди у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження своїм майном а також спричиняє надмірні витрати щодо оплати комунальних послуг за утримання будинку.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 22.10.2019 року провадження у справі відкрито.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, просили розглядати справу без їх участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Відповідач у судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надходило, відзив не надав.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.128-131, ч. 1 ст.280 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача та винести заочне рішення.

Суд, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування від 02.09.1995 р .посвідченого державним нотаріусом Вісімнадцятої Київської державної нотаріальної контори Шабаніною О.Г позивачка є власницею Ѕ частини жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , .

Відповідно до Рішення від 03.09.2015 року № 944/1808 «Про перейменування вулиць, площ, провулків та проспектів у м.Києві » у Святошинському районі м. Києва перейменовано АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 .

Відповідно до актів №35,50,53 складених інженером експлуатації та благоустрою КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вище вказаною адресою, однак не проживає.

Тобто, судом встановлено, що відповідач в спірному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє,користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи те, що відповідач не проживає у спірному будинку, не є членом сім`ї власника квартири, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог позивача, які мають бути задоволені.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст. ст.16, 316, ст.319,321, 391 , 405ЦК України, ч.1 ст.72 ЖК України, ст.ст. ст. ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354, 355 ЦПК України ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що йогоу хвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Н.О. Петренко