Справа № 352/1547/18
Провадження № 2/352/583/20
У Х В А Л А

"16" червня 2020 р. м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого - судді Струтинського Р.Р.

з участю секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "Перший український міжнародний банк", ТзОВ "Компанія "Рона", ОСОБА_2 , про визнання заяви, договорів поруки та іпотеки недійсними, скасування запису про державну реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в :

У провадження судді Струтинського Р.Р. 21.04.2020 р. передана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "Перший український міжнародний банк", ТзОВ "Компанія "Рона", ОСОБА_2 , у якій позивачка просила: 1) визнати недійсним односторонній правочин, вчинений нею шляхом складення заяви про надання згоди на укладання ОСОБА_2 як майновим поручителем ТзОВ «Компанія «Рона» договору про передачу в іпотеку наступного майна: адміністративно-виробничі будівлі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ; земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 :02:006:0018 площею 1,3504 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , справжність підпису на якій засвідчена приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Бородовською Н.О. 27.06.2014 р. за реєстровим № 366;

2) визнати недійсним договір № 1 від 09.07.2014 р., укладений між ФОП ОСОБА_2 та ТзОВ «Компанія «Рона», зі змінами та доповненнями, внесеними додатковою угодою № 1 від 01.01.2015 р.;

3) визнати недійсним іпотечний договір № 1.14-16/17/І-6 від 09.07.2014 р. (без видачі заставної), укладений між ПАТ «Перший український міжнародний банк» та ТОВ «Авторемгаз», від імені якого діяв директор ОСОБА_3 П., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.А. за реєстровим № 1084 зі всіма змінами та доповненнями, внесеними додатковим договором № 1 до іпотечного договору від 28.01.2015 р. і договором № 2;

4) визнати протиправними рішення та дії ПАТ «Перший український міжнародний банк» щодо набуття права власності на предмети іпотеки згідно оспорюваного іпотечного договору від 09.07.2014 р. по заниженій ринковій вартості предметів іпотеки станом на 26.01.2017 р. щодо нерухомого майна, оціненого у 3870029 грн., та земельної ділянки, оціненої у 2903708 грн.;

5) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний № 33665629 від 01.02.2017 р., прийняте приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом І.П, яким вирішено зареєструвати за ПАТ «Перший український міжнародний банк» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 :02:006:0018 площею 1,3504 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 58; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний № 33665356 від 01.02.2017 р., прийняте приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом І.П, яким вирішено зареєструвати за ПАТ «Перший український міжнародний банк» право власності на приміщення адміністративно-виробничі будівлі, складова частина об`єкту нерухомого майна: адмінбудинок площею 1203,5 кв м, виробничий цех площею 1865,1 кв м, трансформаторна підстанція площею 50,9 кв м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 58.

Ухвалою суду від 23.04.2020 р. відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче засідання.

10.06.2020 р. позивачка ОСОБА_1 подала суду заяву до відповідачів ПАТ "Перший український міжнародний банк", ТзОВ "Компанія "Рона", ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Догма-К», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , державного реєстратора: приватного нотаріуса Квочак Л.Т. Івано-Франківського міського нотаріального округу, приватного нотаріуса Слободян Л.А. Івано-Франківського міського нотаріального округу, обласного КП «Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації», Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради, про збільшення позовних вимог, у якій позивачка просила: 1) визнати недійсними пункти 6.7 та 6.8 Іпотечного договору №1.14-16/17/І-6 від 09.07.2014 р. (без видачі заставної), що укладений між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.А. за реєстровим №1084; 2) визнати недійсними підпункти 10, 15, 16, 17 пункту 1.1 статті 1 «Зміни до Генерального договору» Додаткової угоди №6 до Генерального договору №ЮР/1.14-17 про умови надання банківських гарантій та акредитивів від 26.02.2014 р., яку укладено 21.05.2015 р. між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» код за ; 3) договір купівлі-продажу, серія та номер:173, виданий 30.03.2020р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозов В.І.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 30.03.2020р., видавник: АТ «Перший український міжнародний банк» / ОСОБА_7 , спільна часткова власність, розмір частки ОСОБА_7 - 61%, ОСОБА_6 39% визнати недійсним; 4) договір про поділ нерухомого майна, серія та номер: 1159, виданий 14.04.2020р., видавник: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т., форма власності-приватна, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_6 визнати недійсним; 5) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної), що укладений 22.08.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 1349, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 22.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної) від 22.08.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 78 та Договором №2 про внесення змін і доповнень від 26.06.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної) від 22.08.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 888, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за №12786384 від 30.04.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0033, яка розташована за адресою в АДРЕСА_3 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної), що укладений 29.10.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 1702, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 22.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 25.10.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 76 та Договором про внесення змін і доповнень від 26.06.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 25.10.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 799, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано за №15033270 від 08.08.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0109, яка розташована за адресою в АДРЕСА_5 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-17 (без видачі заставної), що укладений 21.04.2015 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та Приватним підприємством «Догма-К» , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 475, зі змінами та доповненнями, що внесені Договором №1 до іпотечного договору №1.14-16/17/І-17 (без видачі заставної) від 21.04.2015 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. 26.06.2015 р. за реєстровим номером 805, та скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно видане 06.11.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради №417 від 26.08.2009р. за адресою: АДРЕСА_6 а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0121, яка розташована за адресою в АДРЕСА_7 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Юрчака О. В., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-14 (без видачі заставної), що укладений 12.09.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 1525, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 23.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-14 (без видачі заставної) від 12.09.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 97, Додатковою угодою №2 від 10.07.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 12.09.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 1141, та скасувати реєстрацію право власності на нерухоме майно за індексним номером 25374784 за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано за №15032936 від 08.08.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 :04:001:0109, яка розташована за адресою в АДРЕСА_8 ) визнати дії Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» пов`язане з виготовленням та затвердженням технічних паспортів на об`єкти за адресою: АДРЕСА_9 неправомірними (незаконними).

Подана заява про збільшення позовних вимог не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У порушення вказаної вимоги позивачка не долучила документ, що підтверджує сплату судового збору за збільшені дев`ять позовних вимог.

Натомість позивачка подала клопотання про зменшення судового збору до 1508,40 грн. за збільшені позовні вимоги, мотивуючи, що є пенсіонеркою та отримує лише пенсію. Однак суд вважає необгрунтованим дане клопотання.

У відповідності до вимог п.1.2) ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви немайнового характеру фізичною особою сплачується судовий збіру розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 840,80 грн. за кожну вимогу, за наступними реквізитами: отримувач УК у Тисменицькому районі/22030101, код ЄДРПОУ отримувача 38026444; банк отримувача Казначейство України (ЕАП); МФО 899998; рахунок отримувача UA0009486; код класифікації доходів бюджету 22030101.

Згідно ч.11 ст.187 ЦПК України суддя, встановивши після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати позивачці строк для виправлення вказаних недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. 175, 185, 260-261 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ "Перший український міжнародний банк", ТзОВ "Компанія "Рона", ОСОБА_2 , про визнання заяви, договорів поруки та іпотеки недійсними, скасування запису про державну реєстрацію права власності у частині збільшених вимог: 1) визнати недійсними пункти 6.7 та 6.8 Іпотечного договору №1.14-16/17/І-6 від 09.07.2014 р. (без видачі заставної), що укладений між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.А. за реєстровим №1084; 2) визнати недійсними підпункти 10, 15, 16, 17 пункту 1.1 статті 1 «Зміни до Генерального договору» Додаткової угоди №6 до Генерального договору №ЮР/1.14-17 про умови надання банківських гарантій та акредитивів від 26.02.2014 р., яку укладено 21.05.2015 р. між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» код за ; 3) договір купівлі-продажу, серія та номер:173, виданий 30.03.2020р., видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозов В.І.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 30.03.2020р., видавник: АТ «Перший український міжнародний банк» / ОСОБА_7 , спільна часткова власність, розмір частки ОСОБА_7 - 61%, ОСОБА_6 39% визнати недійсним; 4) договір про поділ нерухомого майна, серія та номер: 1159, виданий 14.04.2020р., видавник: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Квочак Л.Т., форма власності-приватна, розмір частки 1/1, власник ОСОБА_6 визнати недійсним; 5) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної), що укладений 22.08.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 1349, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 22.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної) від 22.08.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 78 та Договором №2 про внесення змін і доповнень від 26.06.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-13 (без видачі заставної) від 22.08.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 888, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за №12786384 від 30.04.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0033, яка розташована за адресою в АДРЕСА_3 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної), що укладений 29.10.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 1702, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 22.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 25.10.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 76 та Договором про внесення змін і доповнень від 26.06.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 25.10.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 799, та скасувати реєстрацію речових прав на вказане нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано за №15033270 від 08.08.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0109, яка розташована за адресою в АДРЕСА_5 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Слободян Л. А., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-17 (без видачі заставної), що укладений 21.04.2015 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та Приватним підприємством «Догма-К» , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. за реєстровим номером 475, зі змінами та доповненнями, що внесені Договором №1 до іпотечного договору №1.14-16/17/І-17 (без видачі заставної) від 21.04.2015 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л. А. 26.06.2015 р. за реєстровим номером 805, та скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно видане 06.11.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради №417 від 26.08.2009р. за адресою: АДРЕСА_6 також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 :05:001:0121, яка розташована за адресою в АДРЕСА_7 ) у зв`язку із грубим зловживанням державного реєстратора Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області Соловій В. В. та приватного нотаріуса Юрчака О. В., визнати недійсним іпотечний договір №1.14-16/17/І-14 (без видачі заставної), що укладений 12.09.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Перший український міжнародний банк» код за та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 1525, зі змінами та доповненнями, що внесені Додатковим договором про внесення змін та доповнень №1 від 23.01.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-14 (без видачі заставної) від 12.09.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 97, Додатковою угодою №2 від 10.07.2015 року до іпотечного договору №1.14-16/17/І-16 (без видачі заставної) від 12.09.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О. В. за реєстровим номером 1141, та скасувати реєстрацію право власності на нерухоме майно за індексним номером 25374784 за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано за №15032936 від 08.08.2014р., а також скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 :04:001:0109, яка розташована за адресою в АДРЕСА_8 ) визнати дії Обласного комунального підприємства «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» пов`язане з виготовленням та затвердженням технічних паспортів на об`єкти за адресою: АДРЕСА_9 неправомірними (незаконними), залишити без руху, надавши позивачці строк, який не може перевищувати пяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для виправлення вказаних недоліків та роз`яснивши, що у випадку невиконання вимог даної ухвали позовна заява про збільшення позовних вимог вважатиметься неподаною та буде повернута позивачці.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р.Р.Струтинський