Справа № 509/641/20
У Х В А Л А

15 липня 2020 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарі Задеряка Г.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт Овідіополь заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованого будинку та скасування рішення державного реєстратора,-

ВСТАНОВИВ:

10 лютого 2020 року, представниця позивачів, звернулась до Овідіопольського районного суду Одеської області із вищевказаною позовною заявою яку в подальшому збільшила та в останній редакції якої від 23.04.2020 року, просила суд скасувати рішення державного реєстратора ДП «Агенція з державної реєстрації» Одеської області Дунай Х.Б. про реєстрацію права власності за відповідачем ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 32765400 від 06.08.2019 року, внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування права власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 32765400 від 06.08.2019 року, зобов`язати ОСОБА_1 знести самочинно збудований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 32765400 від 06.08.2019 року, судові витрати покласти на відповідача.

13липня 2020 року відповідач ОСОБА_1 о надіслав на адресу суду заяву про забезпечення позову в якій просив суд: заборонити ОСОБА_2 та іншим фізичним та юридичним особам виконувати будівельні роботи з будівництва та реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 до розгляду справи по суті. Повідомити Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області, про наявність заборони щодо виконання будівельних робіт за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонити Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області, реєструвати декларацію про початок будівельних робіт та декларації про готовність об`єкта до експлуатації за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонити Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським районним у м. Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав ца нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти наступні реєстраційні дії: державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відкритгя/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав, зміни до таких записів щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .Заборонити ОСОБА_3 та іншим фізичним та юридичним особам виконувати будівельні роботи з будівництва та реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 до розгляду справи по суті. Повідомити Департамент Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області, про наявність заборони щодо виконання будівельних робіт за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонити Департаменту Державної архітектурно - будівельної інспекції в Одеській області, реєструвати декларацію про початок будівельних робіт та декларації про готовність об`єкта до експлуатації за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонити Державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській. Севастопольській міським районним у м. Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових трав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти наступні реєстраційні дії: держави реєстрацію речових прав на нерухоме майно, відкриття/або закриття розділів в Державному реєстр: речових прав на нерухоме майно, а також вносити до державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав, зміни до таких записів щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . Зобов`язати Державних реєстраторів прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам виконавчим органам сільських, селищних та міських рад. Київськім Севастопольській міським районним у м. Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчинити наступні реєстраційні дії: а саме внести у відповідні Державні реєстри заборон вказані заборони та обмеження, які стосуються будинків, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути спів мірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Відповідно до п. 5 Постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» при розгляді справ, предметом яких є оскаржене рішення загальних зборів господарського товариства, судам необхідно враховувати, що заборона проводити такі збори порушує право на участь у них та управлінні товариством тих його учасників, котрі не оскаржили це рішення, і суперечить змісту заходів забезпечення та меті їх застосування, яка полягає в захисті інтересів учасника процесу, а не в позбавленні (порушенні) прав інших осіб. Суд не повинен вживати таких заходів забезпечення позову, які пов`язані із втручанням у внутрішню діяльність господарських товариств (наприклад, забороняти скликати загальні збори товариства, складати список акціонерів, що мають право на участь у них, надавати реєстр акціонерів та приміщення для проведення зборів, підбивати підсумки голосування з питань порядку денного тощо).

Враховуючи, що відповідачем не було надано жодного належного та допустимого доказу на підтвердження факту, що позивачі на даний час виконують будівельні роботи з будівництва та реконструкції будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також вид заходу забезпечення позову який відповідач просить застосувати у своїй заяві є - невідповідним з урахуванням відсутності обсягу позовних вимог (у зв`язку з тим, що на даний час відповідачем не подавалось до суду зустрічної позовної заяви до позивачів) тобто в даному випадку відсутній спір, щодо порушеного права відповідача зі сторони позивачів, а заходи забезпечення позову, мають бути спів мірними із заявленими позивачем вимогами.

Більш того відповідачем ОСОБА_1 не зазначено, в чому сааме полягає, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду у зв`язку з чим суд вважає, що заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 149-159, 260, 353, 354 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного суду України

№ 9 від 22.12.2006 р., -

УХВАЛИВ :

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про знесення самочинно збудованого будинку та скасування рішення державного реєстратора відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Д.М. Гандзій