Дата документу 01.04.2020 Справа № 554/196/20
Провадження № 2/554/695/2020
Рішення
іменем України
01.04.2020 року місто Полтава

Суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановила:

11.01.2010 року позивач, ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалась на те, що 27.12.2016 виданий ордер на жиле приміщення АДРЕСА_1 на її ім`я з сім`єю у складі: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 27.01.2017 у даному житловому приміщенні не проживають, не приймають фінансової участі в утриманні квартири, не сплачують житлово-комунальні послуги.

Позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 13.01.2020 року відкрито провадження по справі, призначено справу на 18.02.2020 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, відповідачі позовні вимоги визнали.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя дійшла висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що згідно Протоколу №317 засідання житлово-побутової комісії УМВС України в Полтавській області від 09.07.2015 вирішено надати однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

27.12.2016 виданий ордер на жиле приміщення АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 з сім`єю у складі: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Позивач є квартиронаймачем даної квартири.

Позивач разом з ОСОБА_4 (чоловік) одразу після отримання ордеру фактично вселилися в однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 та позивач відповідно у термін 30 днів, який передбачений ордером, 18.01.2017, здійснила реєстрацію місця проживання за даною адресою.

25.05.2019 ОСОБА_4 також зареєстрував місце проживання за даною адресою.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

ОСОБА_2 є членом сім`ї позивача та зазначений в ордері на жиле приміщення №13 від 27.12.2016, тобто має правові підстави на вселення в однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 . З моменту отримання ордеру та станом на 28.12.2019 ОСОБА_2 фактично не вселився та не користувався однокімнатною квартирою АДРЕСА_2 . Також ОСОБА_2 не здійснив реєстрацію місця проживання за адресою даної квартири.

ОСОБА_3 також є членом сім`ї позивача та зазначений в ордері на жиле приміщення №13 від 27.12.2016, тобто має правові підстави на вселення в однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 . 18.01.2017 ОСОБА_3 зареєструвала місце проживання за адресою даної квартири, але фактично не вселилась та не користувалась нею. 01.02.2017 ОСОБА_3 знялась з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_3 , та зареєструвалась за іншою адресою.

Відповідачі не приймають фінансової участі в утриманні квартири, не сплачують житлово-комунальні послуги, а також речі та речі повсякденного використання, які б належали відповідачам, відсутні у квартирі.

Згідно Акту про не вселення та не проживання особи у житловому приміщенні від 12.12.2018, підписаного керівником ОБСБб Злагода-Полтава та за участі свідків, встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не вселялись та не проживають починаючи з 27.01.2017.

Згідно Акту про не вселення та не проживання особи у житловому приміщенні від 05.12.2019, підписаного керівником ОБСБб Злагода-Полтава, та за участі свідків, встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не вселялись та не проживають, починаючи з 27.01.2017.

04.11.2019 позивач письмово зверталась до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з проханням вселитись до квартири АДРЕСА_2 , а також провести реєстрацію місця проживання за її адресою. Відповіді від відповідачів позивач так і не отримала, а також ними не вчинено жодних запропонованих останньою дій.

Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української PCP право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК Української PCP визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Як зазначено у п.п. 33, 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71. 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є відсутніми близько 3 років за адресою: АДРЕСА_3 та є такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

На підставі ст.141 ЦПК з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені нею судові витрати з оплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 58, 64, 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 4-10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 133, 141-142, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суддя

ухвалила:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 ) таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 ) такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних частках на користь ОСОБА_5 судовий збір в сумі 840,80 грн.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 12.06.1998;

відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_6 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 22.10.2001;

відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_5 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 05.12.2011.

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко