З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
07 липня 2020 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Смоляра О.А.
при секретарі Зарубі Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №1-2120 від 15.07.2019 року. З довідки сільської ради, позивачу стало відомо, що в належному йому будинку зареєстровані і відповідачі по справі. Відповідачі у вказаному будинку не проживають, не сплачують комунальні послуги, в утриманні житла участі не беруть, особистих рече в будинку не мають. Дійсні місця проживання відповідачів на даний час позивачу не відомі. Реєстрація відповідаів в домоволодінні створює перешкоди у користуванні та розпорядженні нерухомим майном для позивача, у зв`язку із чим позивач звернувся до суду за захистом своїх цивільних прав та законних інтересів як власник майна.
Відповідно до ухвали суду від 16.06.2020 року про відкриття провадження, розгляд справи проводиться за правилами спрощеного провадження. Відповідачам визначений п`ятнадцятиденний термін з дня отримання ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
Позивач в судове засідання не з`явилася, проте на адресу суду надійшла заява від його представника, в якій позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задовольнити та розгляд справи проводити без їх участі.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, будучи повідомленими про дату, час і місце судового розгляду належним чином, в тому числі через оголошення на вебпорталі судової влади України, згідно положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, заяви про відкладення розгляду справи або розгляду справи без їх участі до суду не подавали, про причини неявки суд не повідомили, своїм правом подання до суду відзиву на позов не скористалися, а тому суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст.280 ЦПК України.
Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.07.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-2120.
Також право власності позивача на вказаний житловий будинок підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 173884256 від 15.07.2019 року.
Згідно довідки №301 від 02.06.2020 року відповідачі по справі також зареєстровані у вказаному будинку, що також підтверджується відповідями на запити суду виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області №350, №351, №352 від 30.06.2020 р.
ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 з січня 2019 р., ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за вказаною адресою ніколи фактично не проживали, що підтверджується актом опитування сусідів від 02.06.2020 року.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Зазначена норма ст.391 ЦК України визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Саме така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 р. у справі № 6-709цс16.
Отже, керуючись положеннями статті 391 ЦК України, враховуючи, що житло належить на праві приватної власності позивачу, а також те, що існують істотні обставини, які полягають у створенні перешкод позивачу, як власнику даного житла у здійсненні ним права користування своїм майном, які позивач вимагає усунути, суд вважає вимоги позивача доведеними і обгрунтованими, та такими, що грунтуются на положеннях чинного законодавства, а тому приходить до висновку про необхідність їх задоволення.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263, 280-281 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заява має бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Черкаського апеляційного суду через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяті днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О. А. Смоляр