Справа № 703/3312/17
2/703/30/20
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

25 червня 2020 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарі Холодняк Л.П.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання будинковолодіння об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частину такого будинковолодіння та автомобіль, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання будинковолодіння об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частину такого будинковолодіння та автомобіль.

В судовому засіданні представник позивача та позивач заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертиз, проведення якої просили доручити приватному експерту Оніщенко Н.С .

Представник відповідача та відповідач щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи не заперечували, однак доручити її виконання просили ЧФ КНДІСЕ.

Представник позивача та позивач заперечували щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи в ЧФ КНДІСЕ, оскільки вважають, що процес її виконання буде тривалим в зв`язку із значним навантаженням даної експертної установи.

Суд, в межах заявлених клопотаннь, заслухавши пояснення представника позивача, позивача, представника відповідача, відповідача, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Згідно з положеннями ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: 1) характер і ступінь ушкодження здоров`я; 2) психічний стан особи; 3) вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.

Відповідно до п.1 ч.1ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи та у випадках, коли необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо.

Згідно з ч.4,5ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Згідно ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи вищевикладене та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи суд приходить до висновку про задоволення заявлених клопотаннь та призначення по справі судової будівельно-технічної експертиз в Черкаському відділенні Київського наукового-дослідного інституту судових експертиз, оскільки вони є державною установою.

Оскільки для проведення експертиз потрібний значний проміжок часу, суд вважає що на час її проведення провадження у справі слід зупинити відповідно до вимог п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України до отримання висновку експерта.

На підставі вищевикладеного, керуючись, ст.ст. 3, 103, 105, 252, 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертиз, задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання будинковолодіння об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частину такого будинковолодіння та автомобіль судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Яка ринкова вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи, з врахуванням поліпшень та проведення ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені у період з листопада 2003 року по травень 2017 рік?

Яка ринкова вартість поліпшень та ремонтно-будівельних робіт виконаних у період з листопада 2003 року по травень 2017 року з урахуванням вартості цих робіт та будівельних матеріалів в будинковолодінні АДРЕСА_1 , а саме: переобладнання внутрішніх приміщень в будинку та літній кухні, зокрема перебудова із зміною цільового призначення приміщень, заміна дверей, вікон, капітальний ремонт підлоги в тому числі теплого полу у ванній кімнаті, заміна опалення, перенесення і заміна газового опалення з газифікацією літньої кухні, повна заміна покрівлі на будинку, літній кухні та гаражі, утеплення цих будівель, а також обладнання водозабірної скважини та облаштування водопостачання в будинок і літню кухню і системи водовідведення з цих об`єктів будинковолодіння, проведення ремонтних робіт літньої кухні та гаража і облаштування двору і прибудинкової території з вимощення тротуарною плиткою, а також робіт по облаштуванню, заміні огорожі по периметру земельної ділянки.?

Яким чином проведені поліпшення та виконані ремонтно-будівельні роботи в будинковолодінні АДРЕСА_1 , які були здійснені у період з листопада 2003 року по травень 2017 року, вплинули на ринкову вартість зазначеного будинковолодіння?

Яка ринкова вартість будинковолодіння АДРЕСА_1 , станом на момент проведення експертизи, без врахування поліпшень та ремонтно-будівельних робіт, які були здійснені у період з листопада 2003 року по травень 2017 рік?

Чи змінилась загальна та житлова площа будинку АДРЕСА_1 , згідно технічної документації на будинковолодіння, а саме технічного паспорта від 24 червня 2003 року, так і технічного паспорта від 24 квітня 2019 року.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 31/1, 18002, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати з проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Зобов`язати ОСОБА_3 надати експертам та учасникам справи доступ до будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Направити експерту для виконання копію ухвали про призначення експертизи та матеріали цивільної справи №703/4451/18 .

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час її проголошення протягом 15 днів з дня її отримання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо ухвалу не буде скасовано.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області.

Головуюча: О.П. Опалинська