Справа № 159/1798/20
Провадження № 2/159/670/20
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2020 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря судового засідання Спасюк К.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , до виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач відкрито, добросовісно та безперервно володіє чужим об`єктом нерухомого майна, а саме - індивідуальним гаражем АДРЕСА_1 . Позивач вказує, що він правомірно став безтитульним номінальним (фактичним) володільцем (користувачем) вищевказаного індивідуального гаража, як безхазяйного, у 1992 році. За період безперервного володіння спірним гаражем з 1992 року по 2020 рік позивач ставився до нього, як до свого власного майна, оскільки ніс тягар утримання об`єкта нерухомого майна, запобігав його пошкодженню, здійснював невід`ємні покращення технічних характеристик гаража.

Титульним власником індивідуального гаража АДРЕСА_1 був громадянин ОСОБА_3 . Так, згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 276 від 10.07.1972 року «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів» ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального гаража в гаражному масиві по АДРЕСА_1 . На підставі вищевказаного рішення забудовником (власником) ОСОБА_3 було зведено індивідуальний гараж АДРЕСА_1 . Право власності на цей гараж не зареєстровано. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа після його смерті не відкривалася. Будь-які інші особи на спірний індивідуальний гараж не претендують.

Враховуючи викладене, покликаючись на норми чинного законодавства, позивач просить суд визнати за ним право власності на гараж АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві, та просили позов задовольнити повністю.

Представник відповідача - виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області всудове засідання не з`явився, хоча своєчасно був повідомлений про місце, дату і час розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив,відзив на пред`явлений позов не подав.

Суд, заслухавши учасників справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради депутатів трудящих № 276 від 10.07.1972 року «Про дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів», ОСОБА_4 було дозволено будівництво індивідуального гаража АДРЕСА_1 .

Таким чином, індивідуальний гараж АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть від 27.04.2020 року, виданим Ковельським міськрайонний відділом ДРАЦС Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Львів).

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на вказаний гараж.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 1469, виданого 23.05.1984 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області Рабчук О.П., встановлено, що спадкоємцем майна померлого є його дружина ОСОБА_5 .

Однак, остання, згідно повідомлення Ковельського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Ковель Волинської області, про що свідчить актовий запис про смерть № 720 від 19.12.2011 року, складений Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області.

Як встановлено з матеріалі спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , з часу відкриття спадщини (понад тридцять років) ОСОБА_5 до нотаріальної контори із заявою щодо спадкових прав на індивідуальний гараж АДРЕСА_1 не зверталась.

Згідно повідомлення Ковельської держнотконтори від 25.05.20 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не заводилась.

Таким чином, право власності на спірний гараж не було успадковано.

Згідно повідомлення КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 26.06.2019 року, право власності на спірний гараж не зареєстровано.

Позивач, починаючи з 1992 року, відкрито володіє цим нерухомим майном. Будь-яких заперечень щодо його володіння не виникало.

Зазначена обставина підтверджується показаннями допитаного в судовому засіданні свідка ОСОБА_7 , який вказував, що ОСОБА_1 володіє зазначеним гаражем приблизно з 1992 року. Це гараж був закинутий, фактично знищений. Кому він належав, йому не відомо. Позивач відремонтував цей гараж та почав ним користуватись.

Таким чином, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 1992 року, тобто понад двадцять років, як добросовісний набувач відкрито, безперервно, очевидно для третіх осіб володіє нерухомим майном, а саме - гаражем АДРЕСА_1 , а тому має право отримати даний об`єкт нерухомого майна у власність в порядку набувальної давності.

Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовував свої позовні вимоги, а саме - право позивача на індивідуальний гараж АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Зважаючи на обставини по справі, судові витрати суд залишає за сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 344, 392, 1216-1218, 1261 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 24.10.1997 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на індивідуальний гараж АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України, на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк апеляційного оскарження рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Повний текст складено та підписано 07 липня 2020 року.

ГоловуючийП. Ю. Бойчук