ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 552/843/19 Номер провадження 22-ц/814/532/20Головуючий у 1-й інстанції Самсонова О. А. Доповідач ап. інст. Одринська Т. В.
УХВАЛА

23 червня 2020 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Одринської Т.В.,

суддів: Панченка О.О., Пікуля В.П.

за участю секретаря судових засідань -Ряднини І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Греня Ігоря Івановича про призначення повторної судової оціночно - будівельної експертизи

у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права особи на частку в спільному майні та відшкодування завданої матеріальної шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою

за апеляційними скаргами ОСОБА_2 , ОСОБА_3

на рішення Київського районного суду м. Полтави від 27 листопада 2019 року

В С Т А Н О В И В :

16 березня 2020 року на адресу апеляційного суду надійшло клопотання від представника ОСОБА_1 - адвоката Греня Ігоря Івановича про призначення повторної судової оціночно - будівельної експертизи.

В обґрунтування клопотання зазначено, що в матеріалах справи наявні 4 висновки фахівців щодо визначення ринкової вартості квартири, яка є предметом спору у даній справі, згідно яких вартість останньої значно відрізняється. Оскільки, визначення вартості квартири є вирішальним для повного та об`єктивного розгляду справи, а наявні висновки експертів є суперечливими, є необхідність у призначенні повторної експертизи.

Заслухавши думку сторін з приводу заявленого клопотання, колегія суддів прийшла до висновку про задоволення клопотання,з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 113 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

В матеріалах справи наявні наступні висновки фахівців щодо визначення вартості квартири, яка є предметом спору у даній справі:

-копія висновку ТОВ «Консалтингова компанія «ФОРЕКС» від 04 грудня 2018 року, згідно якого ринкова вартість об`єкту оцінки - квартири за адресою: АДРЕСА_1 становить 672000 грн. (т.1, а.с.12-25);

-копія звіту ТОВ «Експерт Капітал» про незалежну оцінку майна від 15 листопада 2018 року, згідно якого ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 становить 1004352 грн. (т.1, а.с.128-155);

- копія висновку експерта Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України від 16 жовтня 2019 року №36, згідно якого ринкова вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 може становити 433439,36 грн. (т.2, а.с.85-94).

Крім того, згідно висновку експерта №579/580 за результатами проведення судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи по цивільній справі №552/843/19, складеного 18 липня 2019 року експертом Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 складає 947680 грн. (т.1, а.с.200-220).

Враховуючи те, що строк дії звіту про оцінку майна складає не більше шести місяців від дати оцінки, звіти ТОВ «Консалтингова компанія «ФОРЕКС» від 04 грудня 2018 року та ТОВ «Експерт Капітал» від 15 листопада 2018 року не можуть бути враховані судом при визначенні вартості спірного нерухомого майна.

Вартість квартири, яка визначена висновками експертів №579/580 та №36 суттєво різниться, при їх проведенні експертами не враховано ряд чинників, які впливають на визначення вартості квартири.

Враховуючи характер спірних правовідносин, суть спору, необхідність проведення додаткових досліджень, які не були враховані під час проведення первинної експертизи, з метою ефективного розгляду справи та те, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, колегія суддів вважає за доцільне призначити в справі повторну судову оціночно - будівельну експертизу.

Керуючись ст.ст. 113, 252, 381, 384 ЦПК України, колегія суддів

постановив:

Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Греня Ігоря Івановича про призначення повторної судової оціночно - будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі повторну судову оціночно - будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Якою є дійсна / ринкова/ вартість квартири АДРЕСА_2 ?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського відділення ХНДІСЕ ім.. засл. проф.. М.С.Бокаріуса.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 552/843/19.

Обов`язок по оплаті експертизи покласти на ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повний текст ухвали виготовлено 24 червня 2020 року

головуючий суддя Т.В.Одринська

судді: О.О.Панченко В.П.Пікуль