У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.07.2020 Справа №607/17255/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сливки Л.М.

за участі секретаря судового засідання Хамелко О. Ю., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Равліва Мирослава Ігоровича ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом Тернопільської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Жовнір Іван Теодорович про скасування державної реєстрації права власності ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Тернопільська міська рада пред`явив до суду позов до відповідача ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Жовнір Іван Теодорович про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Жовніра Івана Теодоровича від 24 липня 2018 року. Заявлені позовні вимоги обґрунтовані тим , що за результатами заяви відповідача від 03 серпня 2018 року, відділом державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради видано наказ №160 від 14 серпня 2018 року «Про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), яким передбачено скасувати декларацію направити даний наказ до Державної архітектурно-будівельної інспекції України для вилучення відомостей щодо декларації з Єдиного реєстру отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об`єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів; про скасування реєстрації декларації повідомити замовника . Про таке рішення відповідач був повідомлений листом відділу відділом державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради від 16 серпня 2018 року за № 193/27. Натомість в липні 2019 року позивачеві стало відомо про те, що 24 липня 2018 року приватним нотаріусом Жовніром І. Т. за відповідачем зареєстроване право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , про що ним внесений запис про державну реєстрацію права власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно .

У підготовчому судовому засідання представник відповідача - адвокат Равлів М. І. заявив клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у цивільній справі №607/26260/19 за позовом ОСОБА_2 до Відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування наказу та зобов`язання вчинити дії , яка перебуває на розгляді у Тернопільському міськрайонному суді Тернопільської області. В обґрунтування заявленого клопотання покликається на те, що до набрання законної сили рішенням в справі №607/26260/19 , не може бути розглянута дана цивільна справа , оскільки , предметом позову у справі №607/26260/19 є скасування наказу відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради №160 «Про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків належить до об`єктів з незначних вимог покликається Тернопільська міська рада у цивільній справі № 507/7255/19 за позовом до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок .

Представник позивача щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у цивільній справі не заперечив .

Третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Жовнір І. Т., будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового засідання шляхом надіслання рекомендованим поштовим повідомленням судової повістки за зареєстрованою адресою місця його проживання , до суду не з`явився. Заяв , клопотання про відкладення судового розгляду чи про проведення за його відсутності, до суду не подав.

При вирішенні клопотання суд приймає до уваги наступне:

Згідно із вимогами пункту 6 частини 1 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до Ухвали від 04 лютого 2020 року Тернопільським міськрайонним судом відкрито провадження у цивільній справі №607/26260/19 за позовом ОСОБА_2 до Відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування наказу № 160 від 14 серпня 2018 року та зобов`язання вчинити дії щодо відновлення запису про реєстрацію готовності до експлуатації об`єкта житлового будинку АДРЕСА_1 .

За таких обставин , суд приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області цивільної справи №607/26260/19, оскільки , вирішення спору у цій справі, а саме перевірка відповідності вимогам закону наказу № 160 від 14 серпня 2018 року відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради «Про скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) , яким передбачено скасувати декларацію направити даний наказ до Державної архітектурно-будівельної інспекції України для вилучення відомостей щодо декларації з Єдиного реєстру отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт,зареєстрованих декларацій про готовність об`єкта до експлуатації та виданих сертифікатів,відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів щодо житлового будинку АДРЕСА_1 , зумовлює подальшу правомірність чи неправомірність дій відповідача ОСОБА_2 щодо державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок .

Таким чином, судом встановлені обставини які відповідно до п.6 ч.1ст. 251 ЦПК України, унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За наведених обставин клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Равліва М. І. підлягає до задоволення шляхом зупинення провадження по даній справі до набрання законної сили рішенням суду в справі №607/26260/19 за позовом ОСОБА_2 до Відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради про визнання протиправним та скасування наказу та зобов`язання вчинити дії .

На підставі викладеного та керуючись статтями 251, 253, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі № 607/717255/19 за позовом Тернопільської міської ради до ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватний нотаріус Жовнір Іван Теодорович про скасування державної реєстрації права власності зупинити до набрання законної сили рішенням у цивільній справі №607/27234/19 за позовом №607/26260/19 за позовом ОСОБА_2 до Відділу державного-архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради про визнання протиправнмм та скасування наказу та зобов`язання вчинити дії .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення ухвали суду 02 липня 2020 року.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка