Провадження № 2/638/1150/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2020 Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.,

секретаря Рижикової В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

Представник квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги у розмірі 74369,30 грн. Свої вимоги обґрунтовує тим, що є одним з підрозділів Збройних Сил України, гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 переданий від Харківського університету Повітряних Сил імені І.Кожедуба, який перебуває на балансі позивача. У гуртожитку мешкають військовослужбовці та члени їх сімей. Позивач відповідно до своїх завдань та повноважень щомісячно нараховує мешканцям зазначеного будинку плату за комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які спожиті впродовж місяця. За відповідачами утворилась заборгованість з отримані послуги за період з 01.11.2016 року по 01.11.2019 рік у розмірі 74369,30 грн, а відтак позивач просить задовольнити заявлені позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_1 , надав відзив з запереченнями проти позову посилаючись на те, що позивач не наділений функціями виконавця послуг; акт прийняття-передачі від 29.12.2006 року не є належним доказом; будинок АДРЕСА_1 ніколи не мав статусу гуртожитку; відповідач та члени його сім`ї з 1991 року постійно проживає саме в м.Харкові та зареєстровані за іншою адресою; площа квартири інша, ніж зазначена в розрахунку заборгованості та позивач нараховує плату не за встановленим в квартирі лічильником; позивач не має до предмету послуг ніякого відношення; позивач лише нараховує плату за послуги, при цьому їх не надає.

У судове засіданні сторони не з`явились, представник позивача та відповідач ОСОБА_1 надали заяви про слухання справи за їх відсутності, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , причин неявки не повідомили, клопотань про відкладення слухання справи суду не надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

У відповідності до ст.ст. 13,81 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Згідно довідки з місця проживання від 11.11.2019 року №6844 ОСОБА_1 зареєстрований у АДРЕСА_1, НОМЕР_1 та на останнього відкритий особовий рахунок, на житловій прощі проживають три члени сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . За актом прийняття-передачі основних засобів прийнятий в експлуатацію від Харківського університету Повітряних Сил імені І.Кожедуба за адресою: АДРЕСА_1. За відомостями інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.12.2016 року квартира НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить державі Україна в особі Міністерства оборони України. За даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.02.2018 року квартира НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 95,8 кв.м., житловою площею 59,6 кв.м., яка складається з 4 кімнат, на праві спільної сумісної власності з 27.06.2017 року належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .. За повідомленням військової прокуратури Харківського гарнізону від 18.08.2011 року будинок АДРЕСА_1 офіційного статусу гуртожитку не має. За повідомленням начальника головного квартирно-експлуатаційного управління Збройних Сил України від 25.07.2018 року рішенням 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про комунальну власність м.Харкова» від 06.07.2016 року №282/16 надано згоду на прийняття до комунальної власності гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV.

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень, будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд.

Згідно із ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно зі Положенням про організацію квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03.07.2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1.3 вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення. Одним із основних завдань квартирно-експлуатаційного забезпечення є забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини).

Враховуючи викладене, суд відхиляє твердження відповідача про те, що квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова є не належним позивачем у справі.

Стосовно відповіді Військової прокуратури Харківського гарнізону про те, що будинок АДРЕСА_1 не є гуртожитком, суд звертає увагу, що відповідь датована 18.08.2011 року, разом з тим рішенням Харківської міської ради від 06.07.2016 року №282/16 затверджено перелік майна стосовно якого надано згоду на прийняття до комунальної власності міста, зокрема гуртожитку по АДРЕСА_1 , суб`єкт від якого приймається майно - квартирно-експлуатаційний відділ м.Харків Міністерства оборони України. Акт технічного обстеження квартири про незадовільний стан комунікацій не є належним доказом, оскільки складений 17.05.2001 року, разом з тим, позивачем заявлено вимогу про стягнення заборгованості за період з 01.11.2016 року по 01.11.2019 рік. Щодо посилань відповідача про власника кватири ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 суд зазначає, що дійсно за рішенням Дзержинського районного суду м.Харкова від 11.10.2012 року (справа №2011/11208/2012) визнано за ОСОБА_4 та його сім`єю право користування на реконструйованими кімнатами №1,2,3,4 в квартирі НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 . Проте, як вбачається з відомостей про особовий рахунок відповідачі займають кімнати 5,6,7 в квартирі НОМЕР_1 та за довідкою від 27.12.2019 року в квартирі НОМЕР_1 загалом зареєстровано ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 . Частиною 4 ст.82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Також, рішенням Дзержинського районного суду м.Харкова від 13.06.2016 року (справа №638/4785/16-ц) встановлено, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1, НОМЕР_1, кімнати 5,6,7 . Крім того, своїм особистим зверненням від 14.02.2020 року відповідач підтверджує, що зареєстрований та проживає разом з сім`єю у зазначеній вище квартирі.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 4 Розділу ІІІ Положення про гуртожитки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 84 від 27.04.2015 р., особи, які проживають в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку та за житлово-комунальні послуги.

Статтею 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572 (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006 року № 45 зі змінами) передбачено оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог статті 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно із положеннями статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Згідно статті 162 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи викладене, позовні вимоги про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги у розмірі 74369,30 грн за період з 01.11.2016 року по 01.11.2019 рік обґрунтовані, оскільки підтверджуються дослідженими доказами. Разом з тим, особовий рахунок відкритий саме на ОСОБА_1 тобто фактичні договірні відносини склались між позивачем та ОСОБА_1 , а відтак сума заборгованості підлягає стягненню лише з останнього.

Керуючись ст.ст. 2,13,81,89,259,263-265,268 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова (м.Харків, вул.Пушкінська, 61) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1, НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова заборгованість за послуги з утримання будинків споруд та прибудинкових територій за період з 01.11.2016 року по 01.11.2019 рік у розмірі 74369 (сімдесят чотири тисячі триста шістдесят дев`ять) грн 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова суму сплаченого судового збору у розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одну) грн.

В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий