Справа № 347/482/20
Провадження № 2/347/325/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2020 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючої судді: Крилюк М.І.,

секретаря Лазорик Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Косівської міської ради, третя особа без самостійних вимог: орган опіки і піклування Косівської РДА про позбавлення права користування житлом з внесенням зміни місця реєстрації проживання,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 , Косівської міської ради, третя особа без самостійних вимог: орган опіки і піклування Косівської РДА про позбавлення права користування житлом з внесенням зміни місця реєстрації проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 24.02.1994 року №5517, виданого і зареєстрованого Коломийським МБТІ він являється власником будинковолодіння, що по АДРЕСА_1 .

Станом на 01.03.2020 року в належному йому житловому будинку зареєстрованими є він, його дружина ОСОБА_3 , ОСОБА_4 а також колишня невістка ОСОБА_2 разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Відповідачка в справі ОСОБА_2 та її неповнолітні діти були зареєстровані в належному йому житлі в 2008 та 2017 роках. Така реєстрація мала місце тому, що його син одружився з відповідачкою ОСОБА_2 та народженням у них дітей. Фактично діти відповідачки, його внуки, проживали з мамою відповідачки по АДРЕСА_2 так як його син, ОСОБА_7 разом із дружиною перебували на роботі за межами України. Рішенням Косівського районного суду шлюб між відповідачкою та його сином розірвано а неповнолітніх дітей залишено на проживання з нею. Після розірвання шлюбу його син змінив своє місце проживання та його реєстрація в житловому будинку була анульована 01.11.2019 року.

Хоча його колишня невістка та неповнолітні онуки зареєстровані в його житлі, однак постійно фактично проживають за іншою адресою. Такий стан справ порушує його законні права та інтереси, а також суперечить міграційному законодавству. Просить позов задоволити.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Лазоришин І.І. в судове засідання не з`явилися, подали суду заяву із клопотанням про розгляд справи без їх участі. Вимоги позову підтримують та просили задоволити.

Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог органу опіки і піклування Косівської РДА Терьохіна Т.П. в судове засідання не з`явилась, подала суду заяву із клопотанням про розгляд справи без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача, Косівської міської ради в судове засідання не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 09.07.2020 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 24.02.1994 року №5517, виданого і зареєстрованого Коломийським МБТІ (а.с.3 ).

Як вбачається із копії будинкової книги (а.с.10-11) станом на 01.03.2020 року в належному ОСОБА_1 житловому будинку зареєстрованими є власник ОСОБА_1 , його дружина ОСОБА_3 , ОСОБА_4 а також колишня невістка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Підставою реєстрації відповідачки до належного йому на праві власності житлового будинку стало укладення 12.07.2007 року шлюбу його сина ОСОБА_7 із ОСОБА_2 . За час їх спільного проживання в них народились діти, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 , підтвердженням чого є копії свідоцтв про народження дітей (а.с.6)

Рішенням Косівського районного суду шлюб між відповідачкою в справі та його сином розірвано а неповнолітніх дітей залишено на проживання з ОСОБА_2 . Після розірвання шлюбу син позивача в справі, ОСОБА_7 змінив своє місце проживання та його реєстрація в житловому будинку була анульована 01.11.2019 року.

У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається із матеріалів справи до належного позивачу на праві приватної власності житлового будинку в АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до акту обстеження від 02.03.2020 року (а.с.7) вбачається, що в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 , які фактично там не проживають.

Відповідно до повідомлення-вимоги від 29.01.2020 року ОСОБА_1 пропонував відповідачці в справі, ОСОБА_2 добровільно знятися із реєстрації за житлом в АДРЕСА_1 .

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За ст.3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем проживання - житло, розташоване на території адміністративно - територіальної одиниці в якому особа проживає. Місцем проживання відповідачки та її неповнолітніх дітей є будинок АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст.6 Закону особа зобов`язана зареєструватися за місцем проживання. За приписом п.2 ч.І ст.7 Закону підставою для зміни місця реєстрації може бути рішення суду про втрату права користування житлом.

Відповідно до вимог ч.2 ст.64 ЖК України колишня невістка і її неповнолітні діти не відносяться до членів сім`ї.

Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачку разом із її неповнолітніми дітьми слід визнати такими, що втратили право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 та зобов`язати Косівську міську раду зняти їх з реєстраційного обліку.

На підставі ст. ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житлом у будинку АДРЕСА_1 зобов`язавши Косівську міську раду Івано-Франківської області внести відповідні зміни до будинкової книги будинковолодіння АДРЕСА_1 власником якого являється ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І.Крилюк