Справа № 146/1832/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2020 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Скаковської І.В.,

за участю секретаря судового засідання Сідак Н.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до голови фермерського господарства «Відродження» Сауляка Сергія Петовича про визнання недійсними договрів оренди,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Томашпільського районного суду Вінницької області перебуває вищезазначена цивільна справа.

16 червня 2020 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладено мирову угоду згідно з умовами якої, сторони домовилися:

1. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 листопада 2017 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6274 га, кадастровий номер :01:000:0245, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладениого між ОСОБА_3 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком С.П. 08 серпня 2016 року та укладеної між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком С.П. 12 березня 2018 року додаткової угоди до вищезазначеного договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 листопада 2017 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори, земельної ділянки загальною площею 2,6274 га, кадастровий номер :01:000:0245, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

2. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 травня 2002 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6697 га, кадастровий номер :01:000:0247, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладеного між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» ОСОБА_4 С. ОСОБА_5 08 серпня 2016 року, сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

3. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ВН №016029, виданого 02 квітня 2003 року Томашпільською райдержадміністрацією земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6713 га, кадастровий номер :01:000:0246, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладеного між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком С.П ОСОБА_6 08 серпня 2016 року сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

4. Сторони зобов`язуються в строк до 01 вересня 2020 року внести в вищезазначені договори відповідні зміни щодо термінів їх дії та суми орендної плати та зареєструвати вказані зміни відповідно до діючого законодавства.

5. Відповідач голова фермерського господарства «Відродження» Сауляк С.П. зобов`язується в строк до 01 вересня 2020 року додатково до виплачених позивачеві ОСОБА_1 коштів за оренду вищезазначених земельних ділянок сплатити їй грошові кошти в сумі 5000 грн

6. Відповідач голова фермерського господарства «Відродження» Сауляк С.П. зобов`язується в строк до 01 вересня 2020 року сплатити позивачеві ОСОБА_1 понесені нею витрати на проведення судової почеркознавчої експертизи в сумі 9100 грн.

Позивач ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала до суду заяву, в якій просить розгляд заяви про укладення мирової угоди розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить розгляд заяви про укладення мирової угоди розглянути без його участі.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши мирову угоду, заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд уважає, що мирова угода підлягає визнанню, оскільки відповідає вимогам закону, права та законні інтереси сторін і третіх осіб не порушені.

Судом встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч. 5 ст.207 ЦПК України, підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому суд приходить до висновку, що слід затвердити укладену сторонами мирову угоду та одночасно закрити провадження у справі.

При цьому, відповідно до ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд затверджує мирову угоду.

Керуючись ст. ст.197, 200 ,207, 208, 255, 256, 260, 261, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 згідно якої:

1. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 листопада 2017 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6274 га, кадастровий номер :01:000:0245, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладениого між ОСОБА_3 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком Сергієм Петровичем 08 серпня 2016 року та укладеної між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком Сергієм Петровичем 12 березня 2018 року додаткової угоди до вищезазначеного договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 листопада 2017 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори, земельної ділянки загальною площею 2,6274 га, кадастровий номер :01:000:0245, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

2. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14 травня 2002 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6697 га, кадастровий номер :01:000:0247, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладеного між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком Сергієм ОСОБА_8 08 серпня 2016 року, сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

3. Термін дії договору оренди належної ОСОБА_1 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ВН №016029, виданого 02 квітня 2003 року Томашпільською райдержадміністрацією земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6713 га, кадастровий номер :01:000:0246, що знаходиться на території Стінянської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, укладеного між ОСОБА_1 та головою фермерського господарства «Відродження» Сауляком Сергієм Петровичем 08 серпня 2016 року сторони визначають строком 10 (десять років) з моменту укладення договору, а орендну плату в розмірі 7% грошової оцінки земельної ділянки але не менше розміру плати за пай, яка сплачується іншим пайовикам.

4. Сторони зобов`язуються в строк до 01 вересня 2020 року внести в вищезазначені договори відповідні зміни щодо термінів їх дії та суми орендної плати та зареєструвати вказані зміни відповідно до діючого законодавства.

5. Відповідач голова фермерського господарства «Відродження» Сауляк Сергій ОСОБА_8 зобов`язується в строк до 01 вересня 2020 року додатково до виплачених позивачеві ОСОБА_1 коштів за оренду вищезазначених земельних ділянок сплатити їй грошові кошти в сумі 5000 грн

6. Відповідач голова фермерського господарства «Відродження» Сауляк Сергій ОСОБА_8 зобов`язується в строк до 01 вересня 2020 року сплатити позивачеві ОСОБА_1 понесені нею витрати на проведення судової почеркознавчої експертизи в сумі 9100 грн.

Провадження по справі закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду через Томашпільський районний суд Вінницької області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: І. В. Скаковська