справа № 198/226/20
провадження № 2/0198/160/20
У Х В А Л А

09 червня 2020 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі суді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву заступника керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Юр`ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та витребування майна з незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з позовною заявою про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та витребування майна з незаконного володіння.

Ухвалою від 12.05.2020 позов залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

Позивач на виконання вимог ухвали надав відповідні документи, при цьому в обґрунтування позову зазначає, що 15.11.2011 між Юр`ївською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності для ведення фермерського господарства площею 16,000 га, кадастровий номер :01:002:0627, розташованої на території Новоіванівської сільської ради Юр`ївського району Дніпропетровської області. Речове право оренди за договором зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.05.2019.

Заступник керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області вважає укладений 15.11.2011 договір оренди недійсним з таких підстав:

- станом на 2019 рік (тобто на дату реєстрації та виникнення речового права за договором) орендодавець Юр`ївська РДА не мала повноважень щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення, розташованими за межами населених пунктів, а права на земельні ділянки підлягали продажу на конкурентних засадах (земельних торгах);

- на момент укладення договору оренди в 2011 році не було визначено нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а також сама земельна ділянка не була сформована як об`єкт оренди з присвоєнням кадастрового номеру.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15.11.2011, укладений між Юр`ївською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 , зобов`язати останню повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0627, скасувати запис про державну реєстрацію права оренди за договором та стягнути з відповідачки судові витрати.

За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оскільки позовна заява та додані до неї матеріали не містять клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також враховуючи те, що предметом позову є правовідносини, які виникли з права державної власності на землю, охорона якого в свою чергу має суспільний інтерес та важливе значення для учасників справи, обраний позивачем спосіб захисту, суд вважає необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 187, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву заступника керівника Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області (адреса місцезнаходження: 51400, Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вул. Світличної Ганни, 64-а) в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (адреса місцезнаходження: 49004, м. Дніпро, вул. О.Поля, 2) до Юр`ївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (адреса місцезнаходження: 51300, Дніпропетровська область, Юр`ївський район, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 108), ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ), про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, витребування майна з незаконного володіння та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 30 червня 2020 року об 11-00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що відповідачі мають право подати відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня вручення ухвали. Копія відзиву, зустрічного позову та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи, а відповідачам також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 09.06.2020.

Суддя І. О. Гайдар