Дата документу 23.03.2020 Справа № 554/1533/20
Провадження № 2/554/1072/2020
Рішення

іменем України

23.03.2020року місто Полтава

Суддя Октябрського районного суду м. Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,

встановила:

25.02.2020 року позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради, третя особа - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2», про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням в гуртожитку.

В обґрунтування свого позову позивачі посилалися на те, що вони проживають у кімнаті АДРЕСА_2 , яка їм була виділена в користування як працівникам підприємства. Позивачі зареєстрували своє місце проживання у встановленому законом порядку, однак, відмітки про реєстрацію в паспортах не містять номеру кімнати, в якій вони проживають. Ця обставина перешкоджає позивачам реалізувати своє право на приватизацію займаної кімнати. Оскільки, на даний час документи, які стали підставою для вселення позивачів не збереглися, вони вимушені звернутися до суду із позовом про визнання права проживання та користування на правових підставах кімнатою АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 25.02.2020 року відкрито провадження у справі, призначено справу на 23.03.2020 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачам строк для надання відзиву на позовну заяву.

19.03.2020 року представником відповідача наданий суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого при ухвалення судом рішення покладався на розсуд суду.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя прийшла до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що на підставі розпорядження №7 від 25.10.1996, №8 від 25.09.1998 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» надано для вселення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату 311 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 .

Постановою сумісного засідання правління та профспілкового комітету ВАТ "Електромотор" від 31.10.2013 №12 виділено ОСОБА_1 окрему секцію кімнат АДРЕСА_5 зі складом сім`ї 3 чоловіки.

Постановою сумісного засідання правління та профспілкового комітету ПАТ "Електромотор" №8 виділено ОСОБА_1 , проживаючому у кімнаті № 311-312 , кімнату № 30119 як доповнення до житлової площі.

25.10.1996 позивач ОСОБА_1 прописаний (зареєстрований) у гуртожитку по АДРЕСА_4 без зазначення номера кімнати.

Позивач ОСОБА_2 прописана (зареєстрована) у гуртожитку по АДРЕСА_4 без зазначення номера кімнати з 25.09.1998.

Отже, у користуванні позивача ОСОБА_1 та членів його сім`ї позивача - ОСОБА_2 і доньки ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прописана (зареєстрована у гуртожитку з дати народження) перебували кімнати № 311 -312 та кімната № 301 Б .

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 24.09.2019 за №226 розділено особовий рахунок на кімнати №№ 311 та 301-Б на АДРЕСА_4 (квартиронаймач ОСОБА_1 ):

- відкрито особовий рахунок на ОСОБА_1 на дві житлові кімнати площею 27,2 м2, залишити кімнату № 311 , склад сім`ї 2 особи ( ОСОБА_1 . ОСОБА_2 .)

- відкрито особовий рахунок на ОСОБА_4 на одну житлову кімнату площею 9,7 м2, залишити кімнату № 301 Б, склад сім`ї 1 особа.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 12.11.2019 за №267 на підставі звернення та наданих документів, погоджено виконане перепланування і об`єднання двох кімнат в одну та дозволено ОСОБА_1 , користувачу кімнати АДРЕСА_5 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_5 , в складі приміщень: кімната (3) площею 11.0 кв.м, кімната (5) площею 16,2 кв.м, коридор (1) площею 3,1 кв.м, санвузол (2) площею 3,4 кв.м, шафа (4) площею 0,6 кв.м, шафа (6) площею 0,6 кв.м, шафа (7) площею 0,3 кв.м.. Об`єднаній кімнаті № 311-312 присвоєно номер 311.

Відповідно до відмітки в паспортах щодо місця проживання позивачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 .

Державне підприємство «Полтавський електромеханічний завод «Електромотор» було перетворено у відкрите акціонерне товариство відповідно до ЗУ «Про приватизацію державних підприємств», згідно наказу Фонду державного майна України №30-АТ від 11 травня 1994 року та перейменовано в публічне акціонерне товариство «Електромотор» на виконання вимог ЗУ«Про акціонерні товариства»№514-VI від 17.09.2008, та згідно протоколу загальних зборів акціонерів ПАТ «Електромотор» №34 від 28.11.2017, останнє було перейменовано в приватне акціонерне товариство «Електромотор».

ВАТ «Електромотор» передав на баланс ДП «Електромотор-побут» з 01.11.1998 гуртожиток по АДРЕСА_4 , що слідує з копії акту від 01 листопада 1998 року.

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 03.11.2014 року №154 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку по АДРЕСА_4 на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу).

Згідно рішення двадцять першої сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19 лютого 2019 року даний гуртожиток по АДРЕСА_4 було прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави.

Згідно рішення позачергової двадцять п`ятої сесії сьомого скликання Полтавської міської радивід 12 липня 2019 року надано дозвіл мешканцям гуртожитку на приватизацію кімнат в гуртожитку по АДРЕСА_4 .

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

З вище наведених правових норм слідує, що реєстрація постійного місця проживання повинна проводитись із зазначенням конкретної адреси, в тому числі номеру квартири.

Оскільки у паспортах позивачів відсутні відомості про номери кімнат, які вони займають у гуртожитку, вони не мають можливості реалізувати своє право на приватизацію.

Ураховуючи те, що факт фактичного проживання та реєстрації на законних підставах позивачів у кімнаті АДРЕСА_2 підтверджується належними і допустимими доказами, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 127, ст. 129 ЖК України, ст. 29 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 1 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», ст.ст. 4-10, 13, 17, 18, 76-81, 83, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суддя

ухвалила:

позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Встановити факт проживання на правових підставах у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 у кімнаті № 311 загальною площею 35,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м. в складі приміщень: кімната (3) площею 11,0 кв.м, кімната (5) площею 16,2 кв.м, коридор (1) площею 3,1 кв.м, санвузол (2) площею 3,4 кв.м, шафа (4) площею 0,6 кв.м, шафа (6) площею 0,6 кв.м, шафа (7) площею 0,3 кв.м., ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 ) з 25.10.1996 р., ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_9 ) з 25.09.1998 р.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_2 загальною площею 35,2 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м. в складі приміщень: кімната (3) площею 11,0 кв.м, кімната (5) площею 16,2 кв.м, коридор (1) площею 3,1 кв.м, санвузол (2) площею 3,4 кв.м, шафа (4) площею 0,6 кв.м, шафа (6) площею 0,6 кв.м, шафа (7) площею 0,3 кв.м., ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 ) з 25.10.1996 р., ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_9 ) з 25.09.1998 р. з правом подальшої реєстрації.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників, які брали участь у справі:

позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_8 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_9 ;

відповідач:

Управління майном комунальної власності міста, 36000, м. Полтава, вул. Соборності 36, ;

третя особа:

Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30.

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко