Справа № 454/2892/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 березня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням-,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суд до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням з наступних підстав:

01 листопада 2017 року ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 - уклали на користь позивача договір дарування квартири розташованої в АДРЕСА_1 . Даний договір було посвідчено приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Львівської області - Ніткевич В.О., та зареєстровано в реєстрі за № 883. З моменту укладення даного договору позивач є одноособовим власником вищезазначеної квартири, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 102255432 від 01.11.2017р., виданим приватним нотаріусом Ніткевич В.О., номер запису про право власності - 23127394.

Після укладення договору дарування квартири попередні власники, забрали всі свої особисті речі і перейшли проживати на постійне місце проживання у інше місце, яке позивачу не відоме, проте залишившись зареєстрованими у вищезазначеній квартирі. Згодом одна з колишніх співвласників квартири, ОСОБА_4 , зняла свою реєстрацію у квартирі, про що виконавчим комітетом Сокальської міської ради Львівської області 20.03.2018р. було зроблено відповідну відмітку в будинковій книзі інші колишні співвласники ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 - відповідачі по справі, залишалися зареєстрованими у квартирі. Так як місце їхнього проживання позивачу невідоме, він не підтримує з ними жодних зв`язків тому не може в добровільному порядку вирішити питання щодо самостійного зняття відповідачів з реєстрації у вказаній квартирі, а відтак змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Актом обстеження квартири АДРЕСА_2 від 18.10.2019 р. складеного депутатом Сокальської міської ради Львівської області ОСОБА_5 та засвідченим сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , встановлено що на час обстеження квартири гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в вищезазначеній квартирі не було, їх особистих речей не виявлено, зі слів сусідів вказані особи не проживають по даній адресі більше 2-х років.

Оскільки, відповідачі більше 2-х років не проживають в квартирі позивача, не користуються нею як житлом, та не несуть витрат по її утриманню та сплаті комунальних платежів, вважає, що вони втратили право на користування квартирою, та в зв`язку із цим їхня реєстрація в квартирі повинна бути скасованою.

Крім того, позивач як власник житла має намір оформити субсидію на комунальні послуги, проте, реєстрація відповідачів у квартирі є перешкодою для цього.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не прибули, однак належним чином були повідомлені про час та місце судового розгляду.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого майна, права та інтересу.

Згідно до Вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно ст.319 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядженням своїм майном.

Згідно до договору дарування квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували ОСОБА_1 квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до Акту про фактичне не проживання вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше двох років не проживають за вищевказаною адресою.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265,280,282 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук