Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2020 року справа № 542/188/20

провадження № 2/542/263/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

18.02.2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що він з 2000 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як він безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями він не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило його звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.03.2020 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 01.04.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву № 01-18/143 від 15.06.2020 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає в повному обсязі.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.04.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 36-38).

Згідно довідок виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1297 та № 02-34/1-1298 від 29.11.2019 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , рахуються за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та розташовані на неприватизованій земельній ділянці (а.с. 7, 9).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1296 від 29.11.2019 року, будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги № 2 станом на 01.07.1990 року відносилось до типу колгоспного двору. Головою колгоспного двору станом на 01.07.1990 року був ОСОБА_2 (а.с. 10).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить запис акта про смерть № 6 від 04.03.1998 року (а.с. 28).

З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 159/01-16 від 08.02.2020 року вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 спадкова справа згідно алфавітних книг обліку спадкових справ у Новосанжарській державній нотаріальній конторі не заводилась (а.с. 11).

З довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1299 від 29.11.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно з 2000 року користується житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , та веде за цією адресою домашнє господарство. Постійно безперервно проживає за згаданою адресою без реєстрації місця проживання (а.с. 8).

Той факт, що ОСОБА_1 дійсно з 2000 року проживає без реєстрації та користується житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 18.12.2019 року та 20.12.2019 року відповідно (а.с. 12, 13).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: територіальна громада в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Миру, 3, с. Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко