Дата документу 09.06.2020
ЄУ № 942/686/20
Провадження №2-з/942/8/20
У Х В А Л А

09 червня 2020 року смт. Новопсков

Луганська область

Новопсковський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Проньки В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, заінтересовані особи ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, Новопсковська селищна рада Новопсковського району Луганської області, Новопсковське районне бюро технічної інвентаризації,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до Новопсковського районного суду Луганської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просила забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_2 здійснювати будівельні роботи за адресою: АДРЕСА_1 , знищувати, перебудовувати, деформувати спільні конструкції з об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник зазначила, що вона є власницею 50/100 будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Заявник посилається на те, що має намір звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 як до власника майна за адресою: АДРЕСА_1 , що є невід`ємною частиною будинку, в якому знаходиться житло заявника, про усунення перешкод у користуванні майном. При цьому, позовні вимоги, які будуть заявлені, полягають в забороні ОСОБА_2 здійснювати будівельні роботи та промислове виробництво за адресою: АДРЕСА_1 ; забороні знищення спільних конструкцій з об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 ; надання вільного доступу до об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 , в межах, передбачених правовстановлюючими документами. Заявник зазначила, що передумовою звернення до суду з позовом є те, що в березні 2020 року в іншій частині будинку та на прилеглій території почалися будівельні роботи, які зачіпають її частину будинку. В результаті з`ясування щодо характеру будівельних робіт, особа, яка представилась новим власником нерухомого майна, заявила, що тепер це його частина будинку включно з конструкціями, які є частиною її житла, і що він має право здійснювати будь-які дії щодо своєї власності. Крім того, її було повідомлено, що в даній частині будинку планується здійснення промислової, комерційної діяльності. В результаті будівельних робіт вже знесена стіна, яка є частиною житла заявника. З даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було встановлено, що в грудні 2019 року нотаріусом Новопсковської державної нотаріальної контори було проведено реєстраційну дію щодо зміни частини по об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 з АДРЕСА_3 на «1», хоча вона не надавала своєї згоди не це. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заявнику стало відомо, що 16.01.2020 відповідно до договорів купівлі-продажу №№105, 106, посвідчених приватним нотаріусом Чернявською І.В., об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , було продано ОСОБА_2 . При цьому, в реєстрі речових прав на нерухоме майно вказана площа, яка перевищує 50/100 площі будинку, в якому вона проживає. Будівельні роботи активно тривають. ОСОБА_2 не реагує на звернення щодо припинення будівельних робіт та руйнування власності заявника і у заявника є всі підстави вважати, що внаслідок продовження будівельних робіт будуть знесені інші конструктивні елементи будинку (включно зі спільними чи суміжними стінами, дахом, перекриттями), що призведе до загрози для життя і здоров`я осіб, які проживають в будинку, неможливості користуватися будинком, зниження ціни об`єкта нерухомості та неможливості виконання рішення суду.

У порядку ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи

Відповідно до ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, шляхом заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.ч. 5-7 ст.153 ЦПК України, залежно від обставин справи, суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову, підстави його обрання та вирішує питання про зустрічне забезпечення.

З огляду на викладене, враховуючи предмет позову, з яким має намір звернутися заявник до суду, наведені заявником докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві про забезпечення позову, їх розумність та співмірність, наявність зв`язку між заходами забезпечення позову та предметом позовних вимог про усунення перешкод у користуванні майном, з метою запобігання порушенню прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 152, 153, 157, 158, 261, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, заінтересовані особи ОСОБА_2 , приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, Новопсковська селищна рада Новопсковського району Луганської області, Новопсковське районне бюро технічної інвентаризації, задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 здійснювати будівельні роботи за адресою: АДРЕСА_1 ; знищувати, перебудовувати, деформувати спільні конструкції з об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Боржник: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_5

Примірник ухвали про забезпечення позову направити ОСОБА_1 , приватному нотаріусу Новопсковського районного нотаріального округу Чернявській Ірині Володимирівні, Новопсковській селищній раді Новопсковського району Луганської області, Новопсковському районному бюро технічної інвентаризації, для відома, та ОСОБА_2 , Новопсковському районному відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), для негайного виконання та вжиття відповідних заходів.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення ухвали до виконання протягом трьох років з 10 червня 2020 року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Роз`яснити заявнику, що відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви вона повинна пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 13 ст.158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 152 цього Кодексу; повернення позовної заяви; відмови у відкритті провадження у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення Луганському апеляційному суду через Новопсковський районний суд Луганської області.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її апеляційне оскарження.

Відповідно до п. 3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України зазначені в ухвалі строки продовжуються на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Суддя: В.В. Пронька