Провадження № 2/243/1537/2020
Єд. унік. № 243/4031/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2020 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мінаєва І.М.,

за участю секретаря судового засідання Малиновської І.Ю.,

розглянувши в порядку загального позовного провадженняцивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Слов`янської міської ради Донецької області,

вимоги позивача: про визнання права власності на земельну ділянку,

учасники справи: не з?явилися,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача.

1. 07 травня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою до Слов`янської міської ради Донецької області з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що їм на праві приватної власності на підставі державного акту ІІІ - ДН № 096347 належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими і побутовими спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0605 га. Позивачі втратили оригінал вказаного державного акту, до теперішнього часу не можуть його знайти і зараз окрім як через суд не мають можливості відновити своє право власності на вказану земельну ділянку, оскільки органи Держгеокадастру та міські ради, які раніше видавали вказані державні акти, зараз позбавлені цих повноважень, з огляду на те, що відповідно до ст.ст. 3, 6, 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстрація і видача правовстановлюючого документа на нерухоме майно, в т. ч. і на земельні ділянки, проводиться відділами державної реєстраційної служби України. В цій частині Закон почав діяти з 01.01.2013 року, і з 01.01.2013 року відділи Держкомзему (Держгеокадастру) позбавлені повноважень видавати чи відновлювати державні акти і всі правовстановлюючі документи на землю видають виключно відділи реєстраційної служби. Відповідно до ст. 16 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації подаються оригінали документів, і у разі відсутності оригіналу державного акту, у реєстрації права власності на цю землю на підставі копії держакту відмовляється. З метою відновлення документів на землю та для отримання витягу з Державного земельного кадастру на вказану ділянку ними замовлено технічну документацію, однак після її виготовлення та всіх необхідних обмірів державним кадастровим реєстратором відмовлено у внесенні відомостей стосовно цієї ділянки до державного земельного кадастру, оскільки площа цієї ділянки, яка вказана в технічній документації є більшою ніж та, що вказана в державному акті, оскільки під час виїзду на місце та обміру земельної ділянки встановлено, що в державному акті площа 0,0605 га є невірною, у зв`язку з неточними обмірами та підрахунками під час видачі державного акту та складністю конфігурації земельної ділянки, фактична площа цієї ділянки згідно існуючих парканів, які поставлені по периметру земельної ділянки задовго до видачі вказаного вище державного акту становить 0,0800 га. З вказаною обставиною, що їм належить земельна ділянка саме такої площі за існуючими парканами погоджуються всі власники суміжних земельних ділянок, в т. ч. Слов`янська міська рада. Просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 65/100 часток, за ОСОБА_2 право власності на 35/100 часток земельної ділянки площею 0,0800 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

ІІ . Заяви (клопотання) учасників справи.

2. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, представник позивачів адвокат Фальченко І.В. надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просив їх задовольнити.

3. Від відповідача за підписом міського голови Ляха В.М. надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Слов`янської міської ради, просили винести рішення на розсуд суду.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

4. Ухвалою суду від 08.05.2020 року провадження по справі відкрито, призначено справу до судового засідання за правилами спрощеного позовного провадження, запропоновано відповідачу у п?ятнадцятиденний строк подати відзив на позов, позивачеві у п?ятнадцятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв?язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом.

6. Відповідно до договору дарування від 23.09.1997 року, ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар 3/10 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових споруд під АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міської ради. (а.с. 8)

7. Згідно зі свідоцтвами про право на спадщину від 04.03.1991 року, зареєстрованому в реєстрі за № 2-752, спадкоємкцем після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є ОСОБА_2 , до складу спадкового майна входить: 7/10 часток жилого будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . (а.с. 9)

8. Згідно з державним актом серії ІІІ-ДН № 096347, виданим згідно рішення виконкому Слов`янської міської ради від 15.09.1999 року № 387/2, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передається у приватну сумісну власність земельна ділянка площею 0,0605 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Слов`янської міської ради по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Акт зареєстровано за № 10941. (а.с. 5)

9. Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у Слов`янську Міськрайонного управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № РВ - 020 від 23.04.2020 року відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки електронний документ не відповідає установленим вимогам та невідповідність поданих документів законодавству, рекомендовано звернутись до розробника і привести технічну документацію із землеустрою та електронний документ у відповідність до чинного законодавства, а саме: до документації із землеустрою та електронного документа внести інформацію про Державний акт на право приватної власності на землю ІІІ - ДН № 096347 від 26.04.2001 року, виданий у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради за № 387/2 від 15.09.1999 року. (а.с. 6)

10. Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки, призначена для ведення особистого підсобного господарства, становить 0,0800 га. (а.с. 16-35)

11. Відповідно до акту прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 20.03.2020 року, межі земельної ділянки за кадастровим номером: :01:0, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, закріплені в натурі (на місцевості). Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не мають. (а.с. 34 зв. бік)

V. Оцінка Суду.

12. Відповідно до приписів ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права власності.

13. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

14. Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та місцезнаходження майна.

15. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

16. Так, в матеріалах справи є копія державного акту серії ІІІ -ДН № 096347, з якої вбачається, що земельна ділянка площею 0,0605 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Слов`янської міської ради по АДРЕСА_1 , належить на праві приватної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

17. Крім того, матеріали справи містять копію акту від 20.03.2020 року, з якого вбачається, що межі земельної ділянки за кадастровим номером: :01:0, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, закріплені в натурі (на місцевості). Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не мають.

18. Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивачі вже є власниками земельної ділянки, але не мають можливості відновити правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки площа, яка зазначена в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-ДН № 096347 від 26.07.2001 року 0,0605 га - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, не відповідає площі, зазначеній в розробленій документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 0,0800 га, тому в іншому - позасудовому порядку, позивачі позбавлені можливості відновити своє право власності на вказану земельну ділянку, тому права позивачів підлягають захисту у судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1261, 1270, 1296, 1298 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Слов`янської міської ради Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 65/100 часток земельної ділянки площею 0,0800 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 35/100 часток земельної ділянки площею 0,0800 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, початок перебігу такого строку з дня, наступного після закінчення карантину, встановленого Постановою Кабінету міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби Covid-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2».

У відповідності до п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до /або через відповідні суди.

Повний текст рішення виготовлений 09.06.2020 року.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду І.М. Мінаєв