Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/540/20

01 червня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Нагорняк Г.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоводіння в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

27.03.2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом доПасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоводіння в порядку спадкування за заповітом.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, натомість її представник, адвокат Гураш М.В. подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві, просить справу розглядати у їх відсутності.

Представник відповідача - Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, натомість від в.о.старости смт.Битків на адресу суду надійшов лист, в якому він просить дану справу слухати у відсутності їхнього представника, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області, де зареєстрована і проживає по даний час в будинку по АДРЕСА_1 (а.с.5).

01.07.1975 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у виконкомі Битківської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу цього ж числа зроблено запис за №14. Після одруження вона змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_2 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_2 ». Вказаний факт стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим виконкомом Битківської селищної ради 01.07.1975 року, серії НОМЕР_1 (а.с.8).

Також після укладення шлюбу ОСОБА_1 перейшла проживати в будинок батьків чоловіка за адресою: АДРЕСА_1 . Батьками її чоловіка ОСОБА_2 були ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що стверджується свідоцтвом про його народження, виданим Надвірнянським райбюро ЗАГС Івано-Франківської (Станіславської) області, серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Батько чоловіка позивача - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 83 роки в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і його смерть була зареєстрована виконкомом Битківської селищної ради, про що в книзі реєстрації актів про смерть 20.08.1983 року зроблено запис за №23 та видано свідоцтво про смерть, серії НОМЕР_3 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 68 років померла мати чоловіка позивача - ОСОБА_7 в смт.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Реєстрація її смерті проведена в виконкомі Битківської селищної ради 22.04.1991 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть цього ж числа зроблено запис за №12 та видано свідоцтво про її смерть, серії НОМЕР_4 (а.с.11).

Останній на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Битківської селищної ради народних депутатів від 10.01.2002 року, належало домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що також підтверджується довідкою-характеристикою, виданою Івано-Франківським облбюро техінвентаризації за №35 від 14.01.1992 року.

Після смерті ОСОБА_7 спадщину у вигляді вище вказаного домоволодіння прийняв її син, і відповідно чоловік позивача - ОСОБА_2

10.03.1992 року державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори Мацук Н.С. останньому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок житловою площею 23,5 кв.м. та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане свідоцтво зареєстроване в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації 12.03.1992 року та записане в реєстрову книгу №4, реєстровий запис №510 (а.с.18).

Чоловік позивача, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 66 років, його смерть зареєстрована в виконкомі Битківської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 11.06.2019 року, про складено відповідний актовий запис №25 та видано свідоцтво про його смерть, серії НОМЕР_5 (а.с.10).

Ще за життя, 04.01.2019 року останній на випадок своєї смерті зробив заповітне розпорядження, яким все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі, все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто позивачу по справі. Вказаний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мельничук Р.Л. та зареєстрований в реєстрі за №47 (а.с.19).

Таким чином після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

У встановлений законом шестимісячний строк, а саме 03.09.2019 року позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М., яка була прийнята.

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем на підставі заповіту на спадщину чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в смт.Битків, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В подальшому, 16.12.2019 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до вказаного нотаріуса про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно чоловіка ОСОБА_2 , а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Однак постановою даного нотаріуса за вихідним №02-31/1524 від 16.12.2019 року позивачу відмовлено у видачі вказаного свідоцтва через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлому ОСОБА_2 після реконструкції даного спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами (а.с.17).

Як вбачається із довідки за №522 від 05.09.2019 року, виданої ОКП «Івано-Франківське обласне технічне бюро інвентаризації», станом на 05.09.2019 року до складу спадкового домоволодіння входили: житловий будинок «А», загальною площею 63,4 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м., гараж «Ж», площею 30,9 кв.м., сарай «З», площею 27,8 кв.м., сарай «К», площею 25,6 кв.м., сарай «Л», площею 45,6 кв.м., вбиральня «М», площею 1,0. кв.м., огорожа «N2», площею 71,0 кв.м., колонка питна «N3» - 9,0 м.п., колодязь питний «N4» - 9,0 м.п., ворота «N5» - 8,7 кв.м. Станом на 12.03.1992 року, тобто на момент здійснення реєстрації права власності за померлим ОСОБА_2 до складу даного домоволодіння входили: житловий будинок «А», загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м., шопа «Б», площею 44,1 кв.м., стайня «В», площею 30,1 кв.м., шопа «Г», площею 9,0 кв.м., вбиральня «Д», площею 1,0 кв.м., ворота «N1», площею 6,0 кв.м., огорожа «N2», площею 71,0 кв.м., колонка питна «N3» - 9,0 м.п.

Враховуючи наведене загальна площа житлового будинку на даний час збільшилась на 2,4 кв.м. за рахунок влаштування димоходу та реконструкції опалювальної печі. Шопу «Б», стайню «В», шопу «Г», вбиральню «Д» та ворота «N1» на даний час розібрано і вони не існують. Разом з тим побудовано вбиральню «М», площею 1,0 кв.м., колодязь питний «N4» та ворота «N5».

Як встановлено, дані види робіт здійснено в 2009 році, які не потребують дозвільної документації згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24 травня 2001 року №127 із змінами відповідно до наказу №186 від 26 липня 2018 року. Крім того, в період з 2009 року по 2012 рік побудовано гараж «Ж», площею 30,9 кв.м., сарай «З», площею 27,8 кв.м., сарай «К», площею 25,6 кв.м., сарай «Л», площею 45,6 кв.м., на які відсутні відповідні дозвільні документи.

Переходів права власності з 12.03.1992 року на спадкове домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське обласне технічне бюро інвентаризації» не зареєстровано (а.с.13).

Судом з`ясовано, що на час смерті чоловіка позивача - ОСОБА_2 останній проживав та був зареєстрований в спадковому домоволодінні. Крім нього у вказаному домоволодінні зареєстрована та проживає лише його дружина позивач ОСОБА_1 У виконкомі Битківської селищної ради заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. Арешт та заборона на майно померлого не накладалися. Вказані обставини стверджуються довідкою, виданою Битківською селищною радою за № 636 від 20.08.2019 року (а.с.15).

Також судом перевірено, що для обслуговування спадкового домоволодіння згідно книги обліку землі в Битківській селищній раді за померлим ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка, площею 0,0856 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 , яка не приватизована, про що свідчить довідка, видана Битківською селищною радою Надвірнянського району Івано-Франківської області за №637 від 20.08.2019 року та довідка видана Пасічнянською сільською радою по АДРЕСА_1 за № 1Б/415 від 20.02.2020 року (а.с.14, 16).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого чоловіка в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про право власності на домоволодіння на ім`я спадкодавця, отриманих у встановленому законом порядку після проведеної реконструкції, що свідчило б належність даного майна померлому, позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Як з`ясовано в ході розгляду справи, 10.03.1992 року державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори Мацук Н.С., ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок житловою площею 23,5 кв.м. та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане свідоцтво зареєстроване в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації 12.03.1992 року та записане в реєстрову книгу №4, реєстровий запис №510.

З 12.03.1992 року переходів права власності на спадкове домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське обласне технічне бюро інвентаризації» не реєструвалось, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за №522 від 05.09.2019 року (а.с.13).

На вказану спадщину крім позивача ОСОБА_1 більше ніхто не претендує.

Судом також достовірно перевірено, що для обслуговування спадкового домоволодіння згідно книги обліку землі в Битківській селищній раді за померлим ОСОБА_2 закріплена земельна ділянка, площею 0,0856 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 , яка не приватизована (а.с.14, 16).

Крім того, з метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння на замовлення позивача виготовлено технічний паспорт на нього від 05.09.2019 року та проведену експертну оцінку спадкового домоволодіння, згідно звіту якого, його вартість станом на 20.02.2020 року становить 46650 грн. (а.с.6-7, 20-33).

Представник відповідача - Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області позовні вимоги ОСОБА_1 визнає і не заперечує проти їх задоволення.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.247, 258, 259, 263, 265, ч.1 ст.268, ст.273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоводіння в порядку спадкування за заповітом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_6 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку «А», загальною площею 63,4 м.кв., житловою площею 23,5 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: гаражу «Ж», площею 30,9 м.кв., сараю «З», площею 27,8 м.кв., сараю «К», площею 25,6 м.кв., сараю «Л», площею 45,6 м.кв., вбиральні «М», площею 1,0 м.кв., огорожі «№2», площею 71,0 м.кв., колонки питної «№3», площею 9,0 м.п., колодязя питного «№4», площею 9,0 м.п., воріт «№5», площею 8,7 м.кв., загальною вартістю 46655 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 09.06.2020 року.