Справа № 939/571/20
РІШЕННЯ

Іменем України

03 червня 2020 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Клавдієво-Тарасівської селищної ради Бородянського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

У березні 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 липня 2010 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 вона є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Власник іншої Ѕ частини даного будинку ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його / ОСОБА_3 / дружина - ОСОБА_4 і відомості про наявність спадкоємців останніх відсутні.

Оскільки фактично цілий вказаний будинок після смерті її /позивачки/ чоловіка (з вересня 2009 року) вже більше десяти років перебуває у її /позивачки/ володінні, весь цей час вона відкрито та безперервно ним користується, то просила визнати за нею право власності на 1/2 частину зазначеного будинку за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідач - Клавдієво-Тарасівська селищна рада Бородянського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі, у своєму листі від 07 травня 2020 року зазначила, що щодо задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення позивачки, покази свідка ОСОБА_5 , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за позивачкою на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02 липня 2010 року Бородянською районною державною нотаріальною конторою, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , інша Ѕ частина зазначеного будинковолодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Саратовською державною нотаріальною конторою 02 липня 1973 року, зареєстрована на праві приватної спільної часткової власності за ОСОБА_3 /а.с. 44-47,80,83-112,167-168/.

Як зазначила позивачка в судовому засіданні та що підтверджується матеріалами справи /а.с. 23-43,66-76/, а також підтвердила своїми показами свідок ОСОБА_5 , після смерті чоловіка ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), тобто більше десяти років, вона / ОСОБА_1 / продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватись цілим вказаним будинковолодінням, проводить в ньому поточні ремонтні роботи, обробляє земельну ділянку. Інший співвласник будинку ОСОБА_3 доводився двоюрідним дядьком її /позивачки/ покійного чоловіка, і він / ОСОБА_3 / все життя проживав в Росії, в м. Калінінград, іноді навідувався до її /позивачки/ свекрів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в гості, які проживали до їх смерті у зазначеному будинку, а орієнтовно з 1986 року взагалі припинив їздити в Україну. ОСОБА_3 та члени його сім`ї ніколи не користувалися спірним будинковолодінням, не проживали в ньому, своїх речей не зберігали, ремонтних робіт не проводили, земельну ділянку не обробляли. За життя її /позивачки/ чоловік намагався врегулювати з ОСОБА_3 питання щодо ремонту, обслуговування спірного будинку та прилеглої земельної ділянки, в тому числі із залученням органів місцевого самоврядування, але це не призвело до бажаного результату, останній лист від ОСОБА_3 надійшов до Клавдієво-Тарасівської селищної ради народних депутатів у 1993 році, після чого більше жодних повідомлень від нього не було. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його дружина ОСОБА_4 , відомості про наявність їх спадкоємців відсутні, фактично власник Ѕ частини зазначеного житлового будинку з дати смерті ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) не відомий.

Відповідно до ч.1,4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 р., то норми ст. 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р.

Враховуючи викладене, оскільки позивачка, починаючи з вересня 2009 року, більше десяти років відкрито і безперервно користується вищевказаним будинковолодінням, в тому числі і 1/2 частиною даного будинку, що належала ОСОБА_3 , цією частиною будинку позивачка заволоділа добросовісно, власник даної частини будинку - ОСОБА_3 помер і відомості про його спадкоємців відсутні, згідно повідомлення Київського обласного державного нотаріального архіву, після смерті останнього спадкова справа не заводилась та не видавалась /а.с. 204/, така спадщина також не визнана відумерлою, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Керуючись ст.328, 344 ЦК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Клавдієво-Тарасівської селищної ради Бородянського району Київської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складене 04 червня 2020 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч