Справа № 559/2638/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2020 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

при секретарі судового засідання Крушняк О.С.,

з участю представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є об`єктом права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право приватної власності на самостійний об`єкт нерухомого майна, що утворився при поділі житлового будинку АДРЕСА_1 , виділивши йому в натурі відокремлену його частину (54/100) із самостійним виходом (квартиру).

В обґрунтування позову покликається на те, що перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , який було розірвано 22.09.2012 за спільною заявою, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий № 39.

Під час шлюбу побудували житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , свідоцтво про право власності на який було видано 25 жовтня 2002 року на його ім`я, на підставі рішення виконкому Дубенської міської ради № 688 від 17 жовтня 2002 року.

Рішенням Дубенського міськрайонного суду від 19 травня 2014 року про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності, майно поділено. Згідно рішення суду: ОСОБА_2 виділено в порядку поділу майна подружжя, згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 частини №2 по житловому будинку «А-1»: 1- 4 коридор площею 6,2 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-6 житловою площею 20,1 кв.м.; по сіням «а»: 1-1 коридор площею7 кв.м; 1-2 ванна площею 3,7 кв.м.; котельня площею 6,9 кв.м.; по надвірним будівлям: Пг/А-1 погріб; В сарай; Г гараж; У вбиральня; 62 % №1 огорожа. Загальною вартістю 21 453 (двадцять одна тисяча чотириста п`ятдесят три) гривні, що складає 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Також, йому виділено в порядку поділу майна подружжя, згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 , до частини № 2 земельну ділянку площею 504,0 кв.м. (згідно додатку до висновку №3 - земельна ділянка позначена на плані синім кольором), що дорівнює ідеальній частці. Ділянка, що відводитья складається з однієї земельної ділянки площею 504,0 кв.м. з геометричними розрізами по периметру від будинку за годинниковою стрілкою: 1,41 м.; 2,03 м.; 2,35 м.; 4,34 м. по лінії розподілу; 8,49м.; 43,1м.; 23,1 м.; 7,31м. по огорожі; 12,89м.; 1,0 м.; 2,95м.; 4,45м.; 6,0 м.;0,18 м.; 1,29 м.; 4,08 м.; 0,33 м.; 4,35м.; 0,27 м.; 4,36 м. 1,68 м.; 0,2 м.; 0,06м. по лінії розподілу.

Рішенням Дубенського міськрайонного суду від 19 травня 2014 року були визначені частки у спільній сумісній власності і кожному з подружжя була передана в натурі конкретна частина будинку з господарськими будівлями, яка відповідає розміру часток у цьому будинку.

Рішення Дубенського міськрайонного суду від 19 травня 2014 року набрало законної сили.

Відповідно до змісту ч. 3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Отже, в результаті поділу житлового будинку АДРЕСА_1 припинилося право спільної сумісної власності для кожного із сторін.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Позивач зареєстрував своє право власності на 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.06.2017. Як вбачається зі змісту витягу, після поділу будинку встановлено спільну часткову власність.

Відповідач ОСОБА_3 звернулася до Дубенського міськрайонного суду про поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, що підтверджується копією рішення суду від 17 жовтня 2018 року. Відповідно до якого визнано право приватної власності на самостійний об`єкт нерухомої майна (№ 147/1), що утворився при поділі житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається по житловому будинку «А-1»: 1-8 житлова площа 18,1 кв.м., 1-7 житлова площа 19,6 кв.м., по сінях «а1»: 1 веранда площею 5,1 кв.м., по надвірним будівлям: Б сарай, а2 сходи, 30% №1 та знаходиться на земельній ділянці площею 0,0504 га, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями спорудами АДРЕСА_1 .

Виділена частка житлового будинку позивачу є окреми самостійним об`єктом нерухомого майна АДРЕСА_1 . Тому що належна частина житлового будинку має окремий вихід. На даний час виділені частки в цьому будинку є ізольовані. Кожен із сторін має окрему систему життєзабезпечення (газопостачання, водопостачання, опалення).

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити, оскільки рішення суду необхідно для оформлення документів на належну йому частину будинку, право на який фактично визнано попереднім рішенням.

Відповідач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити у задоволенні позову з підстав викладених у відзиві.

Суд, заслухавши сторони, з`ясувавши дійсні обставини та дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 19 травня 2014 року, сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 22.09.2012 за спільною заявою, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий за № 39.

Спільно нажите майно поділено, так ОСОБА_2 виділено в порядку поділу майна подружжя, згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 частини №2 по житловому будинку «А-1»: 1-4 коридор площею 6,2 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-6 житловою площею 20,1 кв.м.; по сіням «а»: 1-1 коридор площею 7 кв.м; 1-2 ванна площею 3,7 кв.м.; котельня площею 6,9 кв.м.; по надвірним будівлям: Пг/А-1 погріб; В сарай; Г гараж; У вбиральня; 62 % №1 огорожа. Загальною вартістю 21 453 (двадцять одна тисяча чотириста п`ятдесят три) гривні, що складає 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Також, йому виділено в порядку поділу майна подружжя, згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 , до частини № 2 земельну ділянку площею 504,0 кв.м. (згідно додатку до висновку №3 - земельна ділянка позначена на плані синім кольором), що дорівнює ідеальній частці. Ділянка, що відводитья складається з однієї земельної ділянки площею 504,0 кв.м. з геометричними розрізами по периметру від будинку за годинниковою стрілкою: 1,41 м.; 2,03 м.; 2,35 м.; 4,34 м. по лінії розподілу; 8,49м.; 43,1м.; 23,1 м.; 7,31м. по огорожі; 12,89м.; 1,0 м.; 2,95м.; 4,45м.; 6,0 м.;0,18 м.; 1,29 м.; 4,08 м.; 0,33 м.; 4,35м.; 0,27 м.; 4,36 м. 1,68 м.; 0,2 м.; 0,06м. по лінії розподілу (а.с. 5-6).

Рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 17 жовтня 2018 року за ОСОБА_3 визнано право приватної власності на самостійний об`єкт нерухомого майна (№ 147/1), що утворився при поділі житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається по житловому будинку «А-1»: 1-8 житлова площа 18,1 кв.м., 1-7 житлова площа 19,6 кв.м., по сінях «а1»: 1 веранда площею 5,1 кв.м., по надвірним будівлям: Б сарай, а2 сходи, 30% №1 та знаходиться на земельній ділянці площею 0,0504 га, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями спорудами АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

ОСОБА_2 зареєстрував своє право власності на 54/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.06.2017 та 03.10.2019 виготовив технічний паспорт на будинок, інвентаризаційна справа заведена КП «Архітектор» Дубенської міської ради №6032. Як вбачається зі змісту витягу, після поділу будинку встановлено спільну часткову власність (а.с.9-12).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, що слідує зі змісту ч.1 ст. 356 ЦК України.

Частинами 1 і 3 ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що виділ у натурі 54/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке перебуває у спільній частковій власності, є можливим, а позивач ОСОБА_4 має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, також, що право спільної часткової власності на це майно після виділу припиняється, суд приходить до висновку про задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

На підставі ст.ст.355, 356, 364, 367 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 12, 13, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , місце реєстраційного обліку: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про поділ майна, що є об`єктом права спільної часткової власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на самостійний об`єкт нерухомого майна, що утворився при поділі житлового будинку АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_2 в натурі відокремлену його частину (54/100) із самостійним виходом (квартиру), що складається згідно варіанту розподілу житлового будинку АДРЕСА_2 частини № НОМЕР_3 по житловому будинку «А-1»: 1-4 коридор площею 6,2 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-6 житловою площею 20,1 кв.м.; по сіням «а»: 1-1 коридор площею 7 кв.м; 1-2 ванна площею 3,7 кв.м.; котельня площею 6.9 кв.м.; по надвірним будівлям: Пг А-1 погріб; В сарай; Г гараж; У вбиральня; 62 % №1 огорожа, що знаходиться на земельній ділянці площею 504,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 на усій території України з 12 березня 2020 року встановлено карантин.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID19)» №540-ІХ від 30 березня 2020 року визначено, що процесуальні строки у визначених ним випадках автоматично продовжуються на період дії карантину.

Повний текст рішення виготовлено 11.06.2020.

Суддя: Р.В. Ралець