Тернівський районний суд міста Кривого Рогу
Дніпропетровської області
Справа № 215/5950/19
Провадження 2/215/653/20
02 червня 2020 року м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Головуючої судді: Красюк К.І.;
секретар судового засідання: Паращенко В.Д.
за неявки учасників у порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 в
м. Кривому Розі Дніпропетровської області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У жовтні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із указаним позовом, у якому просив усунути йому перешкоди в користуванні належною йому квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою та примусово зняти його з реєстрації місця проживання.
В обґрунтування позову вказував, що йому на праві приватної спільної часткової власності з ОСОБА_3 належить вищевказана квартира, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3
від 22.03.2000 року. Відповідач є сином його колишньої дружини - ОСОБА_4 . В квартиру відповідача було зареєстровано на прохання колишньої дружини, у зв`язку з чим між позивачем та відповідачем було укладено договір піднайму житлового приміщення від 15.11.2012 року. Шлюб із ОСОБА_5 було розірвано у вересні 2018 року, а відповідач в квартирі фактично не проживає з липня 2018 року. При цьому комунальну платню не сплачує, не слідкує за станом квартири, не поліпшує умови проживання. При цьому через наявність реєстрації відповідача житловими органами проводяться додаткові нарахування комунальних платежів, та позивач обмежений у праві оформлення субсидії. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає. Факт не проживання відповідача у квартирі з липня 2018 року підтверджується копією Акту, складеного сусідами по будинку та посвідченим ТОВ «УЮТ 2011» м. Кривого Рогу від 07.10.2019 року.
Після усунення недоліків позовної заяви за ухвалою судді від 28.10.2019 року, ухвалою судді від 22.01.2020 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судові засідання, призначені на 19.03.2020 року, 22.04.2020 року, 02.06.2020 року не з`явився, повідомлявся належним чином шляхом направлення судових повісток на адресу реєстрації, однак вони повернулися до суду без вручення із відміткою «адресат відсутній».
Третя особа в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову.
Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3
від 22.03.2000 року, копії Свідоцтва про право на спадщину за законом
від 07.04.2012 року позивачу ОСОБА_1 та третій особі ОСОБА_3 належить на праві приватної спільної часткової власності квартира
АДРЕСА_1 (а.с. 17-21).
Між позивачем та відповідачем було укладено договір піднайму житлового приміщення від 15.11.2012 року (а.с. 9).
Про те, що відповідач ОСОБА_2 з липня 2018 року і на теперішній час не проживає у квартирі позивача свідчить долучена до позову копія Акта від 07.10.2019 р., затвердженого ТОВ «УЮТ-2011» (а.с. 6).
Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Окрім наведеного, відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми згідно зі ст. ст.77, 78, 79, 80 ЦПК України та свідчать про наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, у якому він не проживає з липня 2018 року.
Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 223, 247, 259, 263-265, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстрації місця проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до п.3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки продовжуються на строк дії такого карантину.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою:
Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживає за адресою:
Суддя: