Справа № 588/308/20
№ провадження 2-о/588/35/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Безкоровайної А.С., заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Тростянецька міська рада Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення,

У С Т А Н О В И В:

Заявник у березні 2020 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що вона є власником 1/4 частини квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право власності на вказану квартиру видано 05.07.1995 року заявнику, її померлому чоловіку ОСОБА_5 та дітям як членам родини в рівних долях.

Чоловік заявника ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_5 було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за указаною адресою.

Заявник звернулась до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. з питань оформлення спадщини за законом після смерті чоловіка, однак під час огляду документів нотаріусом було виявлено розбіжність у написанні адреси вказаної вище квартири та земельної ділянки.

Зокрема, у свідоцтві про право власності на житло адреса квартири значиться як « АДРЕСА_2» , а у державному акті адреса земельної ділянки значиться як « АДРЕСА_3» , що унеможливлює оформлення спадкових справ. Згідно з даними проведеної Дочірнім підприємством «Міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» інвентаризації вказана двокімнатна квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 зверталася з питання уточнення адреси до Центру надання адміністративних послуг, оскільки у паспорті заявника адреса місця проживання значиться як « АДРЕСА_2 », але реєстратором з місця проживання та державним реєстратором речових прав на нерухоме майно було їй повідомлено про неможливість уточнення адреси її проживання у зв`язку з помилковістю її написання у свідоцтві про право власності на квартиру.

Помилкове зазначення у свідоцтві про право власності на житло адреси розташування квартири створює перешкоди для оформлення спадкових прав на вказану квартиру після смерті чоловіка, а також перешкоджає їй у розпорядженні квартирою.

Посилаючись на указані обставини, заявник просить суд установити факт що квартира, яка належить ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних частинах на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.07.1995 року. записаного у реєстровій книзі за №45-974, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а земельна ділянка з кадастровим номером :00:015:0111, площею 0,0753 га, передана ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі державного акта серії СМ №001615, виданого 10.06.1998 року, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвалою суду від 04.03.2020 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження і призначено справу до розгляду.

Заявник у судовому засіданні свою заяву підтримала у повному обсязі, та просила її задовольнити з підстав викладених у заяві. ОСОБА_1 пояснила, що оформленням документів на квартиру та земельну ділянку займався її покійний чоловік. За його життя вони не звертали увагу на написання адреси місцезнаходження належного їм нерухомого майна. На час приватизації квартири місце її розташування не мало назву вулиця, а називалось АДРЕСА_2 або АДРЕСА_2, у документах зазначалось також АДРЕСА_2 або АДРЕСА_2, але згодом міською радою змінено назву на « АДРЕСА_1». Наразі зміни у правовстановлюючі документи, в яких назва адреси розташування квартири та земельної ділянки не співпадає з сучасною назвою вулиці, неможливо, що перешкоджає заявнику оформити її спадкові права після смерті чоловіка.

Представник заінтересованої особи Тростянецької міської ради Сумської області у судове засідання не з`явився, представник надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, щодо заявлених вимог покладається на розсуд суду.

Заінтересовані особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, заяву підтримали просили задовольнити.

Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 06.10.1979 року було зареєстровано шлюб у Семереньківській сільській раді Тростянецького району Сумської області, актовий запис № 27. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_2 » (а.с.6).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області (а.с.7).

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 05.07.1995 року орган приватизації Тростянецького Агропромбуду посвідчив, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на право спільної власності ОСОБА_5 та членам його сім`ї дружині ОСОБА_1 , доньці - ОСОБА_4 та сину ОСОБА_3 в рівних частках. Вказане свідоцтво зареєстроване в Охтирському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в рівних частках і записано в реєстрову книгу №45-974, адреса житлового будинок вказана: АДРЕСА_2 (а.с.5, 9).

Також ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №001615 належала земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель площею 0,0753 га у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.8).

З метою з`ясування правильної назви адреси розташування квартири та земельної ділянки, яка належить заявнику її дітям та покійному чоловіку судом було досліджено такі письмові докази.

За даними інвентарної справи на квартиру, яка належить заявнику та членам її родини, у різних документах указаної справи з 1995 по 2008 рік адресою її розташування указана « АДРЕСА_2» або «АДРЕСА_2» .

У паспорті громадянина України та за даними будинкової книги заявника та заінтересованих осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адресою реєстрації указана адреса: « АДРЕСА_2» (а.с.4, 19).

Відповідно до інформаційної довідки та технічного паспорту, виданих Комунальним підприємством Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» ОСОБА_1 адресою місця знаходження квартири, яка належить останній, зазначено: АДРЕСА_1 (а.с.10-15).

Судом установлено, що відповідно до Переліку геонімів (назв вулиць, провулків, площ, парків тощо) міста Тростянець Сумської області, затвердженого рішенням 11 сесії 6 скликання Тростянецької міської ради Сумської області від 28.07.2011 року № 303, у переліку вулиць міста Тростянець є АДРЕСА_1 .

Також на підставі витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.02.2020 року земельна ділянка площею 0,0753 га з кадастровим номером :00:015:0111, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і належить ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №001615 від 10.06.1998 розташована за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.16-18).

Таким чином, на підставі досліджених судом письмових доказів судом не установлено розумних сумнівів у тому, що квартира № 1 , указана у свідоцтві про право власності на житло від 05.07.1995 року, записаного у реєстровій книзі за №45-974, та земельна ділянка з кадастровим номером :00:015:0111, знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 .

На підставі спадкової справи заведеної приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. судом установлено, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справи 28.12.2018 року за №241/2018 Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла його дружина ОСОБА_1 , а його діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с.48-62).

У судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (частина 2 статті 315 ЦПК України).

Отже, у зв`язку із зміною рішенням Тростянецької міської ради назв геонімів міста Тростянець Сумської області та через різне написання адреси розташування квартири та земельної ділянки у правовстановлюючих документах заявник не має можливості зареєструвати право власності на належне нерухоме майно у Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень та оформити спадщину.

Таким чином, заява ОСОБА_1 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Установити факт, що квартира, яка належить ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ,в рівних частинах на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.07.1995 року, записаного у реєстровій книзі за №45-974, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Установити факт, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:015:0111, площею 0,0753 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії СМ №001615, виданого 10.06.1998 року, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 15.06.2020.

Суддя М.В. Щербаченко