ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1276/19
Провадження № 2/210/258/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"02" червня 2020 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Хлистуненко О.В.

секретаря судового засідання Недолуги Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка також діє як законний представник в інтересах ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників 2-1», третя особа: Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» про захист прав споживачів, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом про захист прав споживачів.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 26.12.2016 року вона отримала ордер НОМЕР_3 на жилу площу в гуртожитку від Виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради м. Кривого Рогу у Дніпропетровській області на право зайняття сім`єю з двох осіб жилої площі розміром 13,4 кв. метрів в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною жилою площею, їй як власнику відповідачем надавались комунальні послуги з опалення. Отримавши від Криворізької об`єднаної міської довідково-інформаційної служби інформацію-розшифровку нарахувань за січень 2018 року, вона виявила на своєму особовому рахунку заборгованість попередніх власників за надання послуг з опалення. За даними єдиної міської автоматизованої системи комунальних розрахунків, станом на січень 2018 року заборгованість за опалення на її особовому рахунку №92 становить 7186,79 грн.

29.11.2018 року нею була подана заява до голови ОСББ «Домнобудівників 2-1» Комашко Ю.В. в якій прохала зняти з її особового рахунку нарахування по опаленню за період до 26.12.2016 року, на підставі ордера НОМЕР_3 від 26.12.2016 року та надати розрахунок за послуги опалення в період з 26.12.2016 року по 11.02.2017 року згідно з діючих тарифів опалювального сезону 2016-2017 років. Так, 30.11.2018 року вона отримала довідку від ОСББ «Домнобудівників 2-1» в якій зазначено, що за період грудень 2015 року - грудень 2016 року за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) за послугу опалення була нарахована сума 7319,68 грн.

20.08.2018 року вона отримала свідоцтво про право власності на кімнату у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , за яким власниками кімнати є: ОСОБА_1 (37/100 частки) та ОСОБА_2 (63/100 частки).

Тому, просить суд зобов`язати ОСББ «Домнобудівників» 2-1 виключити з особового рахунку ОСОБА_1 № НОМЕР_1 заборгованість з надання послуг з опалення за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 7186,79 грн., яка виникла з вини попередніх власників.

Позивач ОСОБА_1 , яка також діє, як законний представник малолітнього сина ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСББ «Домнобудівників 2-1» Голова правління Комашко Ю.В. в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи не надавала.

Представник відповідача ОСББ «Домнобудівників 2-1» Котар С.В. в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяви про відкладення розгляду справи не надавала. Скористалась правом надання відзиву на позовну заяву, в якому просила суд відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав. Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 та відповідно співвласником вказаного багатоквартирного будинку (гуртожитку), а тому вона зобов`язана здійснювати витрати на управління багатоквартирним будинком, сплачувати кошти на утримання будинку та прибудинкової території, опалення місць загального користування, незалежно від того чи проживає вона у вказаній квартирі. Твердження позивача, що остання не отримувала послуги з опалення в період з грудня 2015 року по грудень 2016 року, так як не була власником зазначеної квартири, не обґрунтовані та спростовуються довідкою №2147 від 11.04.2019 року відповідно до якої ОСОБА_1 була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 20.09.2007 року, а отже вона є співвласником вказаного багатоквартирного будинку (гуртожитку) та зобов`язана здійснювати витрати на управління багатоквартирним будинком.

Представник третьої особи КПТМ «Криворіжтепломережа» Нестерук А.В. до початку судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без участі представника підприємства. Скористалась правом надання письмових пояснень по суті позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, відзив на позовну заяву, письмові пояснення, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Металургійної районної ради у м. Кривому Розі, на ім`я ОСОБА_1 видано ордер НОМЕР_3 від 26.12.2016 року на жилу площу в гуртожитку, на право зайняття з сім`єю з двох осіб житлової площі розміром 13,4 кв.м. в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 10).

20.08.2018 року виконавчим комітетом Металургійної районної у місті ради видано свідоцтво про право власності на кімнату у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно якого на ім`я ОСОБА_1 (приватна спільна часткова 37/100) та ОСОБА_2 (приватна спільна часткова 63/100) (а.с. 14).

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про народження видано Дзержинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис №244 (а.с. 9).

Згідно з ч. 1 ст. 242 ЦК України батьки (усиновлювачі) є законними представниками своїх малолітніх та неповнолітніх дітей.

З довідки ОСББ «Домнобудівників 2-1» №2029 від 30.11.2018 року слідує, що заборгованість за послугу з опалення по особовому рахунку НОМЕР_1, за адресою: АДРЕСА_1 за період з грудня 2015 року по грудень 2016 року в січні - лютому 2018 року, яка становить 7319,68 грн., а саме за місяцями: грудень 2015 року - 259,55 грн., січень 2016 року - 562,37 грн., лютий 2016 року - 484,72 грн., березень 2016 року - 422,64 грн., квітень 2016 року -45,97 грн., листопад 2016 року - 1296,32 грн., грудень 2016 року - 1886,20 грн., перерахунок за грудень 2015 року - грудень 2016 року - 132,89 грн. (а.с. 13).

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно з ч. 1 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання.

Згідно з ст. 520 ЦК України, боржник у зобов`язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ( в редакції чинній на момент виникнення правовідносин) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. При цьому такими учасниками є: споживач, виробник, виконавець. Виробник може бути одночасно і виконавцем.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки передбачені договором або законом.

Відповідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Зокрема, відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до приписів ст. 162 ЖК Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

За таких обставин, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 разом з своїм малолітнім сином ОСОБА_2 набули право на житлову площу в кім . АДРЕСА_1 , 26.12.2016 року, зареєстрована позивач у сказаній кімнаті з 11.01.2017 року, а заборгованість за послугу з опалення в розмірі 7319,68 грн. складається за період з грудня 2015 року по грудень 2016 року. Отже, за таких обставин на ОСОБА_1 не може бути покладено обов`язок по сплаті вказаної заборгованості, що нарахована до 26.12.2016 року, оскільки остання не являлася споживачем послуг, які надавало підприємство по теплопостачанню цієї кімнати.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України встановлено імперативний обов`язок щодо доказування і подання доказів у цивільному процесі, а саме зазначеною нормою вказано, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За змістом ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зокрема, згідно з ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Між тим, а ні відповідачем по справі, а ні третьою особою не надано суду доказів того, що ОСОБА_1 взяла на себе зобов`язання щодо погашення заборгованості осіб, які попередньо мешкали у кімнаті гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом укладення відповідного правочину.

Крім того, суд залишає поза увагою твердження представника відповідача Котар С.В. стосовного того, що ОСОБА_1 була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 20.09.2007 року, що підтверджується довідкою №2147 від 11.04.2019 року, а тому вона є співвласником вказаного багатоквартирного будинку (гуртожитку) та зобов`язана здійснювати витрати на управління багатоквартирним будинком.

Проте, згідно довідки, виданої самим відповідачем ОСББ «Домнобудівників 2-1» №2147 від 11.04.2019 року ОСОБА_1 з 20.09.2007 року була зареєстрована у кімнаті 219, та відповідно ордера НОМЕР_3 від 26.12.2016 року була перереєстрована у кімнату АДРЕСА_1 , лише 11.01.2017 року (а.с. 62).

Також, в матеріалах справи наявна копія договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення №1823 від 06.12.2015 року, укладений між КПТМ «Криворіжтепломережа» та ОСОБА_1 , для постачання послуг з централізованого опалення саме за адресою: АДРЕСА_2 н. 2 (а.с. 134-135).

Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення №5953 за адресою: АДРЕСА_1 , між КПТМ «Криворіжтепломережа» та ОСОБА_1 укладений лише 06.02.2017 року (а.с. 136-137).

Частинами 1, 3 ст. 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом, у визначених законом випадках.

Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст. 55, 124 Конституції України та ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (ст. 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема ст. 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

З огляду на викладене, зважаючи на порушення прав позивача ОСОБА_1 та її малолітнього сина ОСОБА_2 позовні підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768,40 грн.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 55, 124 Конституції України, ст. ст. 16, 319, 322, 509, 520, 901 ЦК України, ст. ст. 162 ЖК Української РСР, ст. ст. 4, 12, 23, 7-81, 141, 258, 259, 263 - 265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка також діє як законний представник в інтересах ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників 2-1», третя особа: Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» про захист прав споживачів задовольнити.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників 2-1» (), яке розташовано за адресою: 50103, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд. 2, корп. 1, виключити з особового рахунку ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) № НОМЕР_1 заборгованість з надання послуг опалення за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 7186 /сім тисяч сто вісімдесят шість/ гривень 79 /сімдесят дев`ять/ копійок, яка виникла з вини попередніх власників.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників 2-1» (), яке розташовано за адресою: 50103, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд. 2, корп. 1 на користь держави судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 (сорок) копійок.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: О. В. Хлистуненко