Справа № 288/1329/19
Провадження № 2/288/51/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

22 червня 2020 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є об`єктом спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтею 41 Конституції України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»; статтею 152 ЖК України; статтями 15, 16, 183, 316, 317, 319, 328, 355, 356, 358, 361, 364, 367, 368, 372, 392 ЦК України, статтями 4, 5, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 89, 128, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є об`єктом спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителю АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 1/3 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: - приміщення 4 кімната, площею 8.00 м2, вартістю 20454 гривень; - приміщення 5 кімната, площею 21.00 м2, вартістю 53691 гривень; 1/2 частина сараю площею 14.65 м2, вартістю 16320 гривень, а всього 29 м2, вартістю 90465.00 гривень, розмір ідеальної частки 1/3, розмір ідеальної частки по документам 1/3, отримати грошову компенсацію 201.00 гривню.

Виділити іншим співвласникам ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителю АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , жителю АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 2/3 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: - приміщення 1 коридор, площею 10.00 м2, вартістю 25568 гривень; - приміщення 2 санвузол, площею 5.5 м2, вартістю 14062 гривень; - приміщення 3 коридор, площею 4.6 м2, вартістю 11762 гривень; - приміщення 6 кімната, площею 11.6 м2, вартістю 29658 гривень; - приміщення 7 кімната, площею 20.1 м2, вартістю 51390 гривень; - приміщення 8 кухня, площею 7.5 м2, вартістю 19175 гривень; - 1/2 частина сараю, площею 14.65 м2, вартістю 16320 гривень; - погріб, площею 11.7 м2, вартістю 13600 гривень, а всього 59.3 м2, вартістю 181535 гривень, розмір ідеальної частки 2/3, розмір ідеальної частки по документам 2/3, сплатити грошову компенсацію 201.00 гривню.

Для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями будинку (див. Додаток № 4), співвласникам необхідно провести ремонтно- будівельні роботи по 4-му варіанту, а саме:

- ОСОБА_1 замурувати дверну пройму між приміщеннями поз. 4 та поз. 3;

- ОСОБА_1 замурувати дверну пройму між приміщеннями поз. 3 та поз. 5;

- ОСОБА_1 змурувати перегородку в приміщенні поз. 5, розділивши дане приміщення на два: одне приміщення, площею 4,5 кв.м. та друге приміщення, площею 16,5 кв.м.;

- в новоутвореному тамбурі, площею 4,5 кв.м. в капітальній стіні віконну пройму переобладнати в дверну пройму з наступним встановленням дверного блоку для здійснення входу з вулиці в ізольовану частину будинку;

- обладнати прохід між приміщенням поз. 5 та приміщенням поз. 4;

Внутрішні роботи:

- для новоутвореної ізольованої квартири в межах існуючих приміщень поз.4, 5 виконати внутрішнє оздоблення новоутворених перегородок/стін.

Інженерні комунікації:

- у приміщення поз. 4 влаштувати інженерні комунікацій - електропостачання, водопостачання, водовідведення, за рішенням власника - газопостачання. Збудувати вбиральню вуличного типу.

Змінити функціональне призначення приміщення поз.4 з «кімнати» на «кухню», відповідно до вимог ДБН.

Новоутворені ізольовані квартири будинку, у наведених вище можливих варіантах виділу 1/3 ідеальних частини будинку, згідно вимог діючих нормативних документів, чинних на території України в галузі будівництва, повинні або можуть бути забезпечені окремими інженерними системами електропостачання, водопостачання, водовідведення газопостачання, опалення.

Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 4, зображена в Додатку № 4 до Висновку експерта № 899/03.20 за результатами проведення судової оціночно будівельної та будівельно технічної експертизи від 02 березня 2020 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), кошти в розмірі 100.50 гривень компенсації при відступленні від ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані у АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , жителя АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), кошти в розмірі 100.50 гривень компенсації при відступленні від ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані у АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), сплачений судовий збір в розмірі 384.20 гривень та 3000.00 гривень витрат на проведення судової оціночно будівельної та будівельно технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , жителя АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), сплачений судовий збір в розмірі 384.20 гривень та 3000.00 гривень витрат на проведення судової оціночно будівельної та будівельно технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник