Справа №266/3671/19
Провадження№ 2/266/118/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 червня 2020 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Д`яченка Д.О., при секретарі Сологуб Т.В., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, який є сумісною власністю та встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку в спільному майні з виплатою грошової компенсації, визнання права власності на житловий будинок в цілому

У Х В А Л И В :

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, який є сумісною власністю та встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку в спільному майні з виплатою грошової компенсації, визнання права власності на житловий будинок в цілому судову будівельну технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Спиридонову Вадиму Анатолійовичу ( Донецька область, м. Маріуполь пр.. Металургів б. 151 а)

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерту поставити питання позивача ОСОБА_1

1. Можливий лі розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 на 1/2 та 1/2 ідеальні частки?

2. Можливий лі по технічним ознакам розподіл вказаного будинку в натурі з урахуванням фактичного використання ним сторонами, без значних технічних переоснащень та витрат? Якщо да, то які частини в житловому будинку припадають на кожного з співвласників по фактичному користуванню даним будинком?

3. Якщо розподіл будинку технічно можливий с незначними відступами від ідеальних часток кожного з співвласників, то привести ці варіанти з вказівкою видів робіт по переобладнанню будинку та необхідних матеріальних витрат?

4. Яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 з урахуванням ринкових цін на будівельні матеріали, сплату робочої сили по відповідним у даної місцевості розцінкам, ступеню зношування будинку, його благоустрою?

5. Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступом від ідеальних часток 1/2 та 1/2 , то вказати такі варіанти, розрахунок компенсації, перерозподілити частки?

6. Можливий лі варіант роздільного входу з вулиці для кожного з господарів? Якщо можливий вказати варіанти?

7. Можливий лі розподіл земельної ділянки АДРЕСА_1 на 1/2 та 1/2 ідеальні частки? Розробити та вказати ці варіанти розподілу земельної ділянки, на який розташовані будівлі, які належать на праві спільної власності?

На вирішення експерту поставити питання відповідача ОСОБА_3 :

8. Якою є справжня ринкова вартість станом на час проведення експертизи будинку і господарських будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1 ?

9. Чи є технічна можливість розділити в натурі будинок і господарсько-побутові будівлі, що знаходяться по АДРЕСА_1 з виділенням кожної із сторін відокремленої частини житлового будівництва з самостійним входом з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 та 1/2?

10. Визначити вартість виконаних ремонтно-будівельних робіт з поліпшення експлуатаційних якостей і властивостей домобудівництва по АДРЕСА_1 згідно з переліком робіт, зазначених у позові ОСОБА_3 .?

11. Визначити вартість матеріалів, використаних на ремонтно-будівельні роботи з поліпшення експлуатаційних якостей і властивостей домоволодіння АДРЕСА_1 згідно з переліком робіт та матеріалів, зазначених у позові ОСОБА_3 .?

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 266/3671/19 (провадження № 2/266/118/20).

Витрати, пов`язані з проведенням судової будівельної технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 пропорційно заявленим питанням.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали буде виготовлено 22.06.2020

Суддя Д`яченко Д. О.