Справа № 610/528/20
Провадження №2/610/310/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2020 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Балаклія Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу №610/528/20 (провадження №2/610/310/2020) за позовом ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа- відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з уточненою позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; Скасувати державну реєстрацію договору дарування за реєстраційним №298 від 29 червня 1963 року, посвідченого нотаріально у виконавчому комітеті Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області та зареєстрованого в Балаклійському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним №143 від 10.11.1963 року.

Обґрунтовуючи заяву вказала, що її бабуся ОСОБА_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_2 склала заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно заповідає своїй онуці ОСОБА_1 , однак виявилось, що будинок не зареєстрований за померлою бабусею позивача. Тому з вказаної причини у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок позивачу було відмовлено.

Позивач подала письмову заяву, яку нотаріально засвідчила, в якій вказала, що підтримує позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі (а.с.96)

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив справу розглянути без нього.

Представник третьої особи відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.(а.с.34)

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач ОСОБА_1 (надалі по тексту - позивач) народилася в селищі Андріївка Балаклійського району Харківської області в сім`ї ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що підтверджується її свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_1 , видане Андріївською селищною Радою депутатів трудящих Балаклійського району Харківської області, про що зроблений запис в книзі актів громадянського стану про народження № 44 від 25 квітня 1985 року (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла бабуся позивача по лінії батька, ОСОБА_3 , що підтверджується її свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 від 15 квітня 2013 року, виданого виконавчим комітетом Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області. Про вказаний факт в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 68 від 15 квітня 2013 року. (а.с.15).

За життя бабусі позивача, ОСОБА_3 , склала заповітне розпорядження від 13 квітня 2001 року, згідно якого все майно, що буде належати їй на день смерті заповідає своїй онуці, ОСОБА_1 . Вказаний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області Білецькою Т.Д. за реєстровим номером 183 від 13 квітня 2001 року. (а.с.16)

В 2003 році бабуся позивача. ОСОБА_3 , склала заповітне розпорядження, згідно якого все майно, що буде належати їй на день смерті заповідає своїй онуці, ОСОБА_1 та онуку, ОСОБА_2 . Вказаний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області Білецькою Т.Д. Але ОСОБА_2 , який залучений по справі відповідачем, в шестимісячний термін відмовився від усієї спадщини на користь ОСОБА_1 . (а.с. 53-66)

Після смерті бабусі залишилося спадкове майно - житловий будинок, загальною площею 46,4 кв. м., житловою площею 26,4 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ).

Згідно довідки (вих. № 09 від 04.03.2019 року) виданої Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_3 в колишньому житловий будинок АДРЕСА_4 (а.с.17)

Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування за реєстраційним № 298 від 29 червня 1963 року, посвідченого у виконавчому комітеті Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківське: області та зареєстрованого в Багатійському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 143 від 10.11.1963 року . Згідно зазначеного договору дарування гр. ОСОБА_6 подарувала а гр. ОСОБА_3 прийняла у дар домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_5 ) та складається з одного будинку, одноповерхового, дерев`яного, що складається з однієї кімнати, однієї кухні та сіней, критого залізом та розташованого на садибі, що має 1200 кв. метрів. (а.с.18). Копія дублікату договору дарування за реєстраційним № 298 від 29 червня 1963 року, виданого секретарем виконавчого комітету' Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області Сафоновою В.В. за реєстраційним № 18 від 22. .03.2018 року (а.с.19).

Після смерті бабусі, ОСОБА_3 позивач в шестимісячний термін звернулася до Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини та реєстрацію спадкової справи. Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому' реєстрі за № 54506961 від 22 травня 2013 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Носовою М.В., була проведена реєстрація спадкової справи за № 2462013 від 22.05.2013 року (а.с 20)

11 липня 2019 року державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Голуб В.М. надана заява (вих.№ 96 о/02-14 від 11 липня 2019 року) до відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127. а саме на житловий будинок по АДРЕСА_3 . (а.с.21)

Однак, 02 серпня 2019 року позивач отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за вих. № 48067407 від 02.08.2019 року, яке надане вищезазначеним відділом, у зв`язку з тим, що відповідно до п.3 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» подані документи не відповідають вимогам, встановленими Законом та іх нормативно правовими актами. Як зазначено в рішенні про відмову, з наданих документів наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та обтяженнями. (а.с. 22)

Як вбачається з довідки (вих. № 895 від 14 січня 2019 рою.), наданої Балаклійським Бюро технічної інвентаризації на запит нотаріуса від 21.11.2018 року за № 1680/02-14 встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) відповідає наступним характеристикам. Будинок одноповерховий цегляний. Загальна площа будинку 46,4 кв. м., житлова площа 26,4 кв.м. Рік побудови будинку 1968 рік При цьому сарай-літня кухня, літ «Б» побудований в 1972 році, гараж, літ. «В» побудований в 1987 році, сарай, літ. «Г» побудований в 1988 році, погріб, літ. Д» побудований в 1970 році. При цьому не виявлено самочинно побудованих об`єктів нерухомості. (а.с.23).

Крім того, в довідці зазначено, що згідно договору дарування за реєстраційним № 298 від 29 червня 1963 року, посвідченого нотаріально у виконавчому комітеті Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області та зареєстрованого в Балаклійському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 143 від 10.11.1963 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ), який був знесений При цьому новозбудований житловий будинок з прибудовами літ. «А-1», сарай - літня кухня «літ. Б», гараж «літ. В», сарай «літ. Г», відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (зі змінами та доповненнями) № 127 від 24.05.2001 не відноситься до самочинного будівництва.

При цьому згідно рішення виконкому Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області № 98 від 28 березня 1996 року Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам» вирішено передати у приватну, власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 у розмірі 0,13 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. (а.с.24)

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов 'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і не має можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно із ст. 392 ЦК України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняти спадщину з порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання правана спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщині і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкрити спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно зі ч.3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця право на спадщину.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216. 1218, 1223, 1261, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 2,4, 81,175-177 ЦПК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа- відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 . право власності на житловий будинок АДРЕСА_6 , в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Скасувати державну реєстрацію договору дарування за реєстраційним № 298 від 29 червня 1963 року, посвідченого нотаріально у виконавчому комітеті Андріївської селищної ради Балаклійського району Харківської області та зареєстрованого в Балаклійському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним № 143 від 10.11.1963 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суду Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги на рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка народилась в сел. Андріївка, Балаклійського району Харківської області, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_7

Відповідач: Андріївська селищна рада Балаклійського району Харківської області, місце знаходження: 64220,Харківська область Балаклійський район смт. Андріївка пл. Центральна буд.6, код ЄДРПОУ 04397098.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 Зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_8

Третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, місцезнаходження: адреса: вул. Жовтнева буд 18. м. Балаклія Харківська область, поштовий індекс 64207 Код

Повний текст рішення складено 22.06.2020 року.

Суддя В.М. Тімонова