Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/115/20
05 червня 2020 року Миколаївський районний суд Одеської області
В складі головуючого судді Горобця В.Л.
Секретаря Ніколаєвої А.Л.
Розглянувши у судовому засіданні смт. Миколаївка цивільну справу у загальному позовному провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.
Позивачка ОСОБА_1 , є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
В належному позивачці будинку зареєстровані з 11.07.2011 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а з 17.07.2017 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Проте, ОСОБА_2 , в будинку не проживає з вересня 2014 року, а ОСОБА_3 , не проживає з травня 2016 року. Вони виїхали за власним бажанням. Перешкод в користуванні житлом їм ніхто не чинив, виїжджаючи відповідачі забрали всі особисті речі, з часу вибуття участі у витратах на утримання житла не приймають.
відповідач в будинку не проживає з 01 червня 2018 року, виїхав за власним бажанням. В добровільному порядку відповідачі знятись з реєстрації не бажають.
Таким чином відповідачі більше року не проживають у належному позивачці будинку АДРЕСА_1 і втратили право користування житлом та повинні бути зняті з реєстрації за вказаною адресою.
Реєстрація відповідачів в належному позивачці житловому будинку заважає їй виконувати свої права, як власника житла, так як вона вимушена вказувати їх, як осіб, що зареєстровані в будинку при зверненні на отримання субсидії та при здійсненні розрахунків на користування водою.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився.
Відповідач ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася.
Миколаївським районним судом Одеської області розміщено оголошення про виклик в судове засідання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на офіційному сайті суду ( а.с. 30 - 31 ).
Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось.
Згідно ст. 280 ч. 1 п. 1,2,3,4 суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та ухвалити заочне рішення. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області 06.09.2014 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області 06.09.2014 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відповідачі у вищевказаному будинку не проживають, а лише зареєстровані, що підтверджується матеріалами справи копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 4 ), копією Технічного паспорта ( а.с. 5 - 9 ), довідкою ( а.с. 10 ), копією Акту ( а.с. 11 ), довідками виданими виконавчим комітетом Ісаївської сільської ради ( а.с. 12 ).
Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою не дозволяє позивачці розпоряджатись будинком на власний розсуд, та значно обмежує її права, оскільки для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як вбачається з положень ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Керуючись ст. ст. 19; 77; 247; 258; 263; 268; 273; 280 - 282; 354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області 06.09.2014 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 виданий Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області 06.09.2014 року та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Роз`яснити відповідачам, що у відповідності до ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом за їх письмовою заявою протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Миколаївський районний суд Одеської області, відповідно до п. п. 15.5) п. п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, який передбачає, що до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: Горобець В.Л.