Провадження № 2/229/349/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2020 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря судового засідання Варламової О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Донецького обласного державного нотаріального архіву (м. Харків) Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на будинок. Вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.1994 року № 2218 належить будинок АДРЕСА_1 . З 1994 року позивач разом зі своєю сім`єю мешкає у ньому. Вказане нерухоме майно належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Зараз оригінал правовстановлюючого документу втрачено, тобто зіпсовано. А тому немає можливості підтвердити наявність права власності. У позивача зберіглися лише копії з договору купівлі-продажу будинку та технічний паспорт. ОСОБА_1 звертався до нотаріуса Лук`янець Л.В., яка завірила договір купівлі-продажу, а потім до державного нотаріуса Цукурової М.І. в м. Покровську Донецької області. Пізніше було звернення до Донецького обласного державного архіву щодо видачі дублікату договору купівлі-продажу будинку. Але в архіві документ не надали, тому що його оригінал знаходиться в архівосховищах м. Донецьку, які знаходяться на непідконтрольній території України. Позивач ОСОБА_1 у Державному реєстрі прав на нерухоме майно будинок не реєстрував, а також не отримував Державний акт на земельну ділянку. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 98,5 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 22 листопада 2019 року позовну заяву ОСОБА_1 до Донецького обласного нотаріального архіву про визнання права власності було залишено без руху.

26.11.2019 року позивач усунув недоліки ухвали суду.

Ухвалою суду від 02 грудня 2019 року позовну заяву ОСОБА_1 до Донецького обласного нотаріального архіву про визнання права власності було повторно залишено без руху.

09.12. 2019 року позивач усунув недоліки ухвали суду.

Ухвалою від 12 грудня 2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі. Призначено підготовче засідання.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 06.05.2020 року було закрито підготовче провадження у цивільній справі. Призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 06.05.2020 року було залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Орлівську сільську раду Ясинуватського району Донецької області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином: судовою повісткою. До суду надав заву про розгляд справи у його відсутність, на позові наполягає.

Представник відповідача Донецький обласний державний нотаріальний архів (м. Харків) Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник співвідповідача Орлівська сільська рада Ясинуватського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 жовтня 1994 року №2218 позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .

Довідкою виконавчого комітету Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області № 2096 від 04 листопада 2019 року підтверджено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

У відповіді Донецького обласного державного нотаріального архіву Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 31.10.2019 року № 851/01-12 зазначено, що надати ОСОБА_1 дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.10.1994 року № 2218 не надається можливим, тому що всі документи, прийняті на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву м. Донецьку, доступ до яких відсутній.

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок (з додатком до нього) КП Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради, станом на 12.04.1992 року на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1 був виготовлений на ОСОБА_1 .

Із наданих доказів суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна: будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Приписами ч. 1 ст.325 ЦК України визначено, що суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності (ч.1 ст. 386 ЦК України).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ч.1 ст. 392 ЦК України).

ОСОБА_1 втратив документ, який підтверджує його право власності на нерухоме майно, а тому суд вважає, що є всі законні підстави для визнання за ним права власності.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 263-265 ЦПК України

У Х В А Л И В:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Донецького обласного державного нотаріального архіву (м. Харків) Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКППФО НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок, загальною площею 98,5 кв.м., житловою площею 49,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 11 червня 2020 року.

Cуддя: О. М. Грубник