Справа № 658/3947/19
(провадження №2/658/339/20)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

04 червня 2020 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді Терещенка О.Є.,

при секретарі Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право на користування жит-ловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася до суду з уточненим позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 . При цьому, позивач зазначає, що їй на праві власності (відповідно до договору купівлі-продажу) належить вищевказана квартира, в якому зареєстрований відповідачів, як колишній співвласник. Але останній не мешкає в спірній квартирі з 2019 року, житловим приміщенням не користується, не сплачую комунальні платежі, що позбавляє її в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном. У даному приміщенні особистих речей відповідача немає, жодного разу він не намагався вселитися.

Представник позивача в судовому засіданні на уточненому позові наполягає. Не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, судові повістки повернулися з відміткою пошти: «за закінченням терміну зберігання».

Як вбачається з матеріалів справи позивачем було надано адресу ОСОБА_2 за місцем його реєстрації. Інших відомостей щодо місця перебування чи проживання відповіда-ча немає.

Відповідно до ч.7 ст.128 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємця - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Згідно з п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Отже, суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Повідомлень про причини неявки та відзиву на позовну заяву у встановлений законом строк суду не надано.

Зі згоди представника позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що уточнений позов підлягає повному задо-воленню з наступних підстав.

Позивачу згідно договору купівлі-продажу квартири від 27 серпня 2019 року належить квартира АДРЕСА_1 , про що свідчить копія даного договору та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с. 6,7,8/.

За даною адресою проживає позивач. Окрім позивача за даною адресою зареєстрований відповідач, але не проживає з 2011 року, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання /а.с.10/.

В силу того, що відповідач зареєстрований у вищевказаній квартирі позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися майном.

У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряд-жається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Водночас, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважної на те причини.

Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст.72 ЖК України внаслідок відсутності особи понад встанов-лені ст.71 ЖК України строки без поважних причин вона може бути визнана такою, що втра-тила право користування жилим приміщенням.

Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12,13, 81, 89, 264, 265, 268, 280 ЦПК України, ст.ст.346, 391 ЦК України, ст.ст.150 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та-ким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його прого-лошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляцій-ного перегляду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце мешкання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце мешкання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Суддя О. Є. Терещенко