Справа № 950/381/20
Номер провадження 2/950/260/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2020 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Василівка», Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про скасування права комунальної власності на нерухоме майно та державної реєстрації на право комунальної власності із вилученням відповідних реєстраційних записів із державних реєстрів, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка 03.03.2020 року звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті її матері ОСОБА_2 , яка мала місце ІНФОРМАЦІЯ_1 , вона має право успадкувати право на земельну частку (пай) розміром 4,11 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка розміщена на території Василівської сільради.

Проте, вона не має можливості зареєструвати право власності на спадкове майно на своє ім?я, оскільки 26.03.2013 року рішенням Лебединського райсуду спадщину померлої було визнано відумерлою, передано у комунальну власність територіальної громади Василівської сільради, а останньою передано в оренду ТОВ «Агрофірма Василівка».

09.01.2020 року рішенням Лебединського райсуду рішення від 26.03.2013 року скасовано.

Тому ОСОБА_1 звернулася до суду та просила скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки, скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасувати право комунальної власності на відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на дану земельну ділянку, а також визнати недійсними договори оренди землі, скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, в наданій суду заяві підтримала позовні вимоги, просила розглядати справу у її відсутності.

Представники відповідача та третьої особи - РВ виконкому Лебединської міськради в судове засідання теж не з`явилися, надали суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, щодо задоволення позову не заперечили.

Представник третьої особи - ТОВ «Агрофірма Василівка» в судове засідання також не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, заперечень проти задоволення позову не виклав.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорта, картки, свідоцтв (а.с. 7-9), досліджених у судовому засіданні, вбачається, що позивачкою у справі є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка та мешканка АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_1 , а її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

З свідоцтва (а.с. 10), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Василівка Лебединського району Сумської області, актовий запис № 10.

З довідки, копії з журналу (а.с. 11-12), дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що померла ОСОБА_2 мала на території Василівської сільради земельну ділянку (пай) площею 4,11 га, сертифікат СМ № 0278871 , який зареєстрований у книзі видачі сертифікатів за № 598.

З рішення, ухвал (а.с. 13-15), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що рішеннями Лебединського райсуду спадщину померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка складається з земельної частки (паю) площею 4,11 га, що складається з: рілля 3,5571 га, сіножаті 0,5479 га, яка належала їй на праві приватної власності на підставі сертифікату СМ № 0278871, було визнано відумерлою та передано у комунальну власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області.

З рішення (а.с. 16-17), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що 09.01.2020 року рішенням Лебединського райсуду про визнання спадщини ОСОБА_2 відумерлою було скасовано.

З листа (а.с. 19), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що відносно земельної частки (паю) площею 4,11 га, яка складається з: ріллі 3,5571 га, кадастровий номер :06:001:0166, сіножаті 0,5479 га, кадастровий номер :05:001:0335 проведені земельні торги і заключені договори оренди з ПАТ «Агрофірма Василівка» строком на 30 років.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 9 січня 2020 року рішенням Лебединського районного суду Сумської області було скасовано рішення Лебединського районного суду від 26 березня 2013 року, ухвалу про роз`яснення вказаного рішення від 11 липня 2014 року та ухвалу про роз`яснення вказаного рішення від 29 серпня 2014 року у цивільній справі № 580/549/13-ц за заявою Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області, заінтересована особа - відділ Держкомзему у Лебединському районі Сумської області про визнання спадщини ОСОБА_2 відумерлою, та прийнято нове судове рішення, яким відмовлено Василівській сільській раді Лебединського району Сумської області у задоволенні вимог.

Позивачка є спадкоємицею померлої і звернулася до суду з позовом про скасування свідоцтв, що посвідчують право власності територіальної громади на спадкове майно і правочинів, укладених відносно цього майна без їх участі.

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюється законом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно вимог ч.1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд враховує, що позивачка підтримує позовні вимоги, що вони обгрунтовуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач та треті особи не заперечують проти задоволення позову та вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 210, 215-216, 391, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Василівка», Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про скасування права комунальної власності на нерухоме майно та державної реєстрації на право комунальної власності із вилученням відповідних реєстраційних записів із державних реєстрів, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію задовільнити.

Скасувати та визнати недійсними свідоцтва на право власності на нерухоме майно та скасувати їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів з державних реєстрів, видані:

на земельну ділянку площею 3, 5571 га з кадастровим номером :06:001:0166 (рілля) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на ім`я Василівської сільської ради;

на земельну ділянку площею 0, 5479 га з кадастровим номером :05:001:0335 (сіножаті) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на ім`я Василівської сільської ради.

Скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів :

на земельну ділянку площею 3, 5571 га з кадастровим номером :06:001:0166 (рілля) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на ім`я Василівської сільської ради;

на земельну ділянку площею 0, 5479 га з кадастровим номером :05:001:0335 (сіножаті) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на ім`я Василівської сільської ради.

Визнати недійсними заключені договори оренди на земельні ділянки від 30.07.2015 року і 12.08.2015 року: площею 3 ,5571 га з кадастровим номером :06:001:0166 (рілля), та площею 0, 5479 га з кадастровим номером :05:001:0335 (сіножаті), які передані у користування ПАТ «Агрофірма Василівна» строком на 30 років, та скасувати їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів з державних реєстрів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.