Справа № 484/5017/19
Провадження № 2/484/287/20
23.04.2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.
при секретарі - Голубкової Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайськ Миколаївської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -
28.10.2019 року позивач звернувся з позовом в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку, розташовану по АДРЕСА_1 , площею 0,0475 га.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Цихонею В.А. належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в КП «Первомайське МБТІ» 27.03.2001 року за реєстровим № 4156, але власником присадибної земельної ділянки, площею 0,0472 га, на якій розташований вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого 18.03.1994 року виконкомом Первомайської міської ради, належить ОСОБА_2 . Так як позивачу невідомо місце проживання відповідачки, а при переході права власності на житловий будинок до нього має перейти і право власності на присадибну земельну ділянку, то він і змушений звернутись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з`явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує і просить його задовольнити. Згоден на заочний розгляд справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, хоча про розгляд справи була повідомлена належним чином, відзиву із запереченнями проти позову не надала.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Ст. 81 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного 14.03.2001 року видно, що ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_3 по дорученню, продала, а ОСОБА_1 купив належний продавцеві на праві приватної власності житловий будинок з відповідними надвірними спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,0472 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого Первомайським міськвиконкомом 18.03.1994 року ( а.с.3).
Власність ОСОБА_2 на вказану присадибну земельну ділянку підтверджена і копією державного акту (а.с.6).
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
На підставі викладеного, з урахуванням відсутності заперечень проти позову, суд знаходить доведеними і такими що підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання права власності за позивачем на присадибну земельну ділянку площею 0,0475 га, так як саме така площа вказана в кадастровому плані земельної ділянки.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 263, 265, 272-273, 284, 285, 289, 2354-355 ЦПК України, суд -
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. На заочне рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Роз`яснити сторонам, що відповідно до Розділу XII Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.
Суддя: