Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2020 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Морозова В.В.

при секретарі Швидкій І.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щоїй підставі свідоцтва на право власності № НОМЕР_1 , посвідченого приватним нотаріусом Старовойтовим О.С. від 24.02.2020 року, яке оформлено згідно акту про реалізацію предмета іпотеки, проведених електронних торгів (аукціон) від 13.01.2020 р. у м. Черкаси, на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Згідно довідки Мошнівської сільської ради №178 від 03.03.2020 р. за даною адресою зареєстровані громадяни: ОСОБА_2 1971р.н. - колишня власниця, ОСОБА_3 1970 р.н. - чоловік колишньої власниці, ОСОБА_4 1951 р.н.- мати колишньої власниці, ОСОБА_5 1942 р.н.- батько колишньої власниці.

Вищеперелічені особи в даному будинку не проживають з моменту конфіскації банком за несплату іпотечного кредиту з 2016 року, будинок опломбований.

Дані особи не проживають в даному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають і взагалі будинком вони не цікавляться.

Факт реєстрації вищеперелічених осіб (відповідачів) за даною адресою порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію.

Позивач вважає усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження її майном шляхом визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, належним способом захисту своїх порушених прав.

Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати ОСОБА_2 1971 р.н., ОСОБА_3 1970 р.н., ОСОБА_4 1951 р.н., ОСОБА_5 1942 р.н., такими, що втратили право користування житловим будинком, АДРЕСА_1 .

Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 24.03.2020 року відповідачам був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідачів про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідачі у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подали.

Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.02.2020 року № 201503754. Підставою виникнення права власності є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 744, видане 24.02.2020 року приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Старовойтовим О.С.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 178 від 03.03.2020 року, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Згідно акту про обстеження матеріально-побутових умов проживання від 26.03.2020 року, складеного комісією у складі депутата сільської ради Дужої Т.В., соціального робітника Крамар О. І., сусідів: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , але з 2017 року не проживають, місцезнаходження даних осіб невідоме.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.ст.386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але з 2017 року фактично не проживають, а тому втратили право користування житловим приміщенням в даному будинку, тому позов підлягає до задоволення.

На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що відповідачі мають бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку по АДРЕСА_1 .

Суд вирішує судовові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України, однак позивач при подачі позову була звільнена від сплати судового збору, тому судовий збір у розмірі 840,80 грн. підлягає до стягнення з відповідачів на користь держави, по 210,20 грн. з кожного.

На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, керуючись ст. ст. 263-265, 279 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 на підставі права власності.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 судовий збір на користь держави у розмірі 840,80 грн. по 210,20 грн. з кожного.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення з урахуванням положень п. 3 ч. 12 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)».

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В. В. Морозов