Справа № 638/6678/20
Провадження № 6/638/327/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2020 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Семіряд І.В.,

за участю секретаря Башинської К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Бабенко Дмитра Анатолійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ :

Приватний виконавець Бабенко Д.А., звернувся до суду з зазначеним подання. В обґрунтування подання вказує, що на примусовому виконанні знаходиться виконавчий напис №1048, вчинений 16.04.22015 приватним нотаріусом Ємцем І.О., звернення стягнення на неждитлову будівлю лі. «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 . Приватним виконавцем відкрито виконавче провадження за №ВП 59788729. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності боржника на вищевказану нежитлову будівлю відсутні. Водночас, згідно договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 19.09.2008, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , продавець ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 нежитлову будівлю літ. «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . У зв`язк уз чим приватний виконавець просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке зареєстровано в установленому законом порядку.

Приватний виконавець у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, звернувся з заявою про розгляд справи без участі приватного виконавця.

У відповідності до вимог ч. 11 ст. 440 ЦПК України інші сторони та заінтересовані особи не повідомлялись про розгляд подання.

Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до наступного:

16.04.2015 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу вчинено виконавчий напис за №1048, яким запропоновано звернути стягнення на нежитлову будівлю літера «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 .

12.08.2019 представник стягувача АТ «Укрсоцбанк» звернулась до приватного виконавця з заявою про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчого напису №1048 від 16.04.2015

12.08.2019 приватним виконавцем виконавчого округу Харківської області Бабенко Д.А. відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого напису №1048 від 16.04.2015.

Згідно з ч. 1 ст. 91 ЗУ «Про нотаріат», виконавчий напис може бути пред`явлено до примусового виконання проягом одного року з моменту його вчинення.

Згідно з ч. ч. 4, 5 ст. 12 ЗУ «Про виконавче провадження», строки пред`явлення виконавчого документа до виконання перериваються у разі: 1) пред`явлення виконавчого документа до виконання; 2) надання судом, який розглядав справу як суд першої інстанції, відстрочки або розстрочки виконання рішення.

У разі повернення виконавчого документа стягувачу у зв`язку з неможливістю в повному обсязі або частково виконати рішення строк пред`явлення такого документа до виконання після переривання встановлюється з дня його повернення, а в разі повернення виконавчого документа у зв`язку із встановленою законом забороною щодо звернення стягнення на майно чи кошти боржника, а також проведення інших виконавчих дій стосовно боржника - з дня закінчення строку дії відповідної заборони.

З огляду на наведені положення законодавства, виконавчий напис нотаріуса може бути пред`явлений до виконання протягом одного року з моменту його вчинення, при цьому, строк пред`явлення виконавчого напису нотаріуса переривається у разі пред`явлення такого виконавчого напису до виконання.

Як вбачається з копії виконавчого напису (зворотна сторона) зазначений виконавчий напис було пред`явлено до виконання, проте постановами державного виконавця від 17.06.2015 та від 29.07.2019 виконавчий напис було повернуто.

Тобто, строк пред`явлення виконавчого напису до виконання було перервано.

Постановою приватного виконавця виконавочго округу Харківської області від 14.04.2020 замінено сторону виконавочго провадження з АТ «Укрсоцбанк» на АТ «Альфа-Банк».

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта право власності боржника на нежитлову будівлю літера «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відсутнє.

З копії договору купівлі- продажу нежитлової будівлі випливає, що ОСОБА_2 передала у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність нежитлову будівлю літера «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Харківської міської ради від 20.11.2015 вулиця Ревкомівська перейменована на вулицю Семена ОСОБА_3 .

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - Закон) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно частини першої статті 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження;розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною першою статті 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно частини третьої, четвертої статті 50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 10.02.2020 у справі №676/1314/19.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Як встановлено судом ОСОБА_1 , відповідно договору купівлі- продажу, прийняла у власність нежитлову будівлю літера «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , проте не зареєструвала право власності у встановленому законом порядку, що перешкоджає належному виконанню виконавчого напису.

Приймаючи до уваги викладене суд приходить до висновку про задоволення подання приватного виконавця.

Керуючись Конституцією України, ст. 440 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 129-1 Конституції України, суд -

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Бабенко Дмитра Анатолійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована АДРЕСА_2 ), право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме нежитлову будівлю літера «Ж-2», загальною площею 567,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана до Харківського апеляційного суду через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення його відповідної ухвали.

СУДДЯ І.В. СЕМІРЯД