Справа № 471/342/20
Провадження №2/471/204/20
Номер рядка звіту 19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2020 р.

Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Скарницької І.Б.,

за участю секретаря - Романчук О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Братське цивільну справу № 471/342/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у майні та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у майні та визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві спільної часткової власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2013 року, належить 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 . Інша частина будинку належить відповідачу ОСОБА_2 . Рішенням Братської селищної ради Братського району Миколаївської області від 11.07.2018 року №27, встановлено адресу 1/2 частині житлового будинку, що належить ОСОБА_2 : АДРЕСА_2 , а 1/2 частині житлового будинку, що належить ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 .

На підставі рішення №6 від 27.02.2019 року Братської селищної ради сторонам на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці земельної ділянки площею 0,1115 гектар, кадастровий номер :10:042:0007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач має намір відчужити належну їй 1/2 частку житлового будинку, але для цього необхідно було також зареєструвати в реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку. В зв`язку з чим, позивач звернулася до землевпорядної організації щодо розроблення проекту землеустрою на окрему земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , після чого, дані щодо земельної ділянки внесла в Державний Земельний Кадастр. Потім ОСОБА_1 звернулась до центру надання адміністративних послуг Братської районної державної адміністрації Миколаївської області з питання реєстрації права власності на земельну ділянку. Однак, державний реєстратор відмовив у реєстрації права в зв`язку з тим, що остання не надала документів підтверджуючих виникнення права власності на нерухоме майно, що створилося шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду. Позивач намагалась домовитись із відповідачем щодо укладення договору про поділ часток у нотаріуса, але остання не погоджується. Вирішити даний спір в позасудовому порядку не можливо, що і стало приводом для звернення з позовною заявою до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного судового рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд встановив наступне.

ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2013 року, належить 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 . Інша частина будинку належить відповідачу ОСОБА_2 (а.с. 5, 6).

Рішенням Братської селищної ради Братського району Миколаївської області від 11.07.2018 року №27, встановлено адресу 1/2 частині житлового будинку, що належить ОСОБА_2 : АДРЕСА_2 , а 1/2 частині житлового будинку, що належить ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 (а.с. 10).

На підставі рішення №6 від 27.02.2019 року Братської селищної ради сторонам на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці земельної ділянки площею 0,1115 гектар, кадастровий номер :10:042:0007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним реєстратором було відмовлено в реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, так як він встановив, що відсутні у повному обсязі документи, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 13-15).

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню.

У відповідності з ч.1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 840,80 грн.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у майні та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0410 га, кадастровий номер :10:042:0011, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка утворена шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 0,1115 гектар, кадастровий номер :10:042:0007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувала у спільній частковій власності.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0705 га, кадастровий номер :10:042:0010, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , яка утворена шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 0,1115 гектар, кадастровий номер :10:042:0007, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувала у спільній частковій власності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, понесені при сплаті судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, з урахуванням п.3 розділу ХІІ "Прикінцевих положень" ЦПК України.

СуддяІ.Б. Скарницька