Справа № 591/626/17
Провадження № 2/591/4/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2020 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Бондар С.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/626/17 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про встановлення порядку користування житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому ставить питання про встановлення порядку користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

18 лютого 2020 року від представника відповідача адвоката Шестова А. надійшло письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи. На вирішення експертам запропоновано поставити наступні питання: 1. Якій частці від цілого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 дорівнює придбана Хюбшером 1/6 частки від 1/2 частки цього ж житлового будинку внаслідок укладення ним договору купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.); 2. Якій частці від цілого житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 дорівнює придбана АДРЕСА_2 1/6 частка від 1/2 частки цього ж житлового будинку внаслідок укладення ним договору купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_3 ; НОМЕР_4 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) 3. На яку загальну частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 набув права власності ОСОБА_4 внаслідок укладених ним договорів купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) та №798;799 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.); 4. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_8 , виходячи з розміру його частки, право власності на яку він набув внаслідок укладених ним договорів купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) та №798;799 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) 5. Які варіанти порядку користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 можливо встановити, надавши ОСОБА_8 у користування житлові та нежитлові приміщення, виходячи з розміру його частки, право власності на яку він набув внаслідок укладених ним договорів купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) та №798;799 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.), іншу ж частину будинку залишити у спільному користуванні інших співвласників.

В судовому засіданні представник позивача проти клопотання заперечив, надав письмові заперечення, в яких зазначив, що предметом розгляду справи не є визначення, перерахунок, оспорювання розміру часток співвласників в праві власності на житловий будинок, а тому і з`ясування питань, які запропоновано винести на розгляд експерта не відноситься до предмета судового розгляду. Тому в задоволенні клопотання просив відмовити.

Представник відповідача та відповідач клопотання підтримав.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню, оскільки для вирішення вказаного питання необхідні спеціальні знання і отримання вказаної інформації сприятиме вірному вирішенню справи.

Суд вважає за доцільне поставити на вирішення експертам 4 та 5 питання, оскільки перші 3 питання можливо вирішити без проведення експертного дослідження.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 57 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Сумському відділенню ХНДІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (м. Суми, вул. Г.Кондратьєва, 27, 7 поверх), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України та поставити на вирішення такі питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_8 , виходячи з розміру його частки, право власності на яку він набув внаслідок укладених ним договорів купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) та №798;799 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.)

2.Які варіанти порядку користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 можливо встановити, надавши ОСОБА_8 у користування житлові та нежитлові приміщення, виходячи з розміру його частки, право власності на яку він набув внаслідок укладених ним договорів купівлі-продажу частки житлового будинку № НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 (виданий 25.06.2014 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.) та №798;799 (виданий 27.06.2015 приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Виносум М.Є.), іншу ж частину будинку залишити у спільному користуванні інших співвласників.

Зобов`язати осіб, які будуть проводити експертизу завчасно поінформувати учасників процесу про дату та час проведення експертизи для участі у проведенні експертизи.

Зобов`язати сторін надати безперешкодний доступ експерту до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 для проведення експертного дослідження.

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 591/626/17.

Проведення оплати покласти на ОСОБА_7 .

Ухвала суду може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її складання.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Повний текст ухвали виготовлено 27 травня 2020 року.

Суддя Г.В.Шелєхова