Справа № 288/1018/19
Провадження № 2/288/39/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

22 травня 2020 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

представника відповідача - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтею 41 Конституції України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»; Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок»; статтями 183, 317, 319, 325 - 328, 356 - 358, 361, 364, 367 ЦК України; статтями 4, 5, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 89, 128, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительці АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 51/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що включає в себе: - житловий будинок: - приміщення 1 - 3 - 66/100 частини житлової кімнати, площею 5.4 м2, вартістю 6253 гривень; - приміщення 1 - 4 - житлова кімната, площею 11.8 м2, вартістю 14013 гривень; - приміщення 1 - 5 - житлова кімната, площею 19.7 м2, вартістю 22814 гривень, а всього по будинку 36.9 м2, вартістю 43080 гривень; - господарські будівлі та споруди: приміщення Б - літня кухня, вартістю 12198 гривень; - приміщення В - 49/100 частини сараю з гаражем, вартістю 15077 гривень, а всього по будівлям та спорудам на 70355 гривень, відступ від ідеальних часток на 4.35 м2 більше, на 2005.00 гривень більше.

Виділити ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительці АДРЕСА_3 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 49/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що включає в себе: - житловий будинок: - приміщення 1 - 3 - 34/100 частини житлової кімнати, площею 2.8 м2, вартістю 5559 гривень; - приміщення 1 - 1 - коридор, площею 8.9 м2, вартістю 10307 гривень; - приміщення 1 - 2 - кухня, площею 7.2 м2, вартістю 9496 гривень; - приміщення 1 - 6 - житлова кімната, площею 9.3 м2, вартістю 10770 гривень; - приміщення 1 - І - коридор, вартістю 11002 гривень, а всього по будинку 28.2 м2, вартістю 47134 гривень; - господарські будівлі та споруди: приміщення № 1 - колодязь, вартістю 3518 гривень; - приміщення В - 51/100 частини сараю з гаражем, вартістю 15693 гривень, а всього по будівлям та спорудам на 66345 гривень. Відступ від ідеальних часток на 4.35 м2 менше, на 2005.00 гривень менше.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам в житловому будинку, згідно варіанту № 1, необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в житловій кімнаті № 1-4 (площею 11,8 кв.м) в зовнішній стіні тильного фасаду демонтувати віконний блок, пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між житловою кімнатою № 1-4 (площею 11,8 кв.м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 19,7 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів (фактично виконано);

- між житловою кімнатою № 1-5 (площею 19,7 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,3 кв.м), житловою кімнатою № 1-3 (площею 2,4 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,3 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

- в кухні № 1 -2 (площею 7,2 кв.м) демонтувати грубу;

- між житловою кімнатою № 1-3 (площею 8,2 кв.м) та кухнею № 1-2 (площею 7,2 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- влаштувати нову перегородку, яка розділить житлову кімнату № 1-3 (площею 8,2 кв.м) в частках: 66/100 та 34/100 з відповідним функціональним призначенням: кухня та комора,

та для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно - будівельні роботи:

- між коридором № 1-1 (площею 8,9 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,3 кв.м) демонтувати суміжну перегородку.

Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_2 згідно варіанту № 1, зображена в Додатку № 2 до Висновку експертів № 161/01-2020 за результатами комісійної судової оціночно - будівельної та будівель - технічної експертизи від 14 січня 2020 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_3 ), кошти в розмірі 2005 гривень компенсації при відступленні від ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані у АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 ), сплачений судовий збір в розмірі 768.40 гривень та 6280 гривень витрат на проведення комісійної судової оціночно - будівельної та будівель - технічної експертизи

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник