Справа № 598/1684/20
провадження № 2/598/572/2020
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін

"26" жовтня 2020 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т. ознайомившись із позовною заявою

ОСОБА_1 ,

місце проживання: с.Нижчі Луб`янки Збаразького району Тернопільської області, 47361,

до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке»,

місце знаходження: вул.Данила Галицького, 109, м.Збараж Тернопільської області, 47302,

державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни,

місце знаходження: вул.Галицька, буд.47, с.Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, 47722,

про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,

місце знаходження: вул.Івана Франка, 16, с.Заруддя Збаразького району Тернопільської області, 47333,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 20.10.2020р., до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсною державну реєстрацію договору оренди землі від 06 березня 2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке», номер запису про інше речове право:31234148, індексний номер витягу:46528460 від 18.04.2019р., вчинену державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., про оренду належної ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 2,6751га, кадастровий номер :01:001:0175, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також припинити державну реєстрацію договору суборенди вказаної вище земельної ділянки.

3. Витребувати земельну ділянку, загальною площею 2,6751 га, кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована на території Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке».

4. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на даний час він має намір укласти договір оренди своєї земельної ділянки з іншою особою, але запис про інше речове право: 31234148, що міститься у Державному реєстрі речових прав на майно, що вчинений державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., індексний номер витягу:46528460 від 18.04.2019 року є перешкодою для укладення нового договору та його реєстрації, а тому наявна незаконна державна реєстрація порушує його права, як власника земельної ділянки щодо розпорядження майном, та підлягає скасуванню. Незаконна безпідставна реєстрація договору оренди земельної ділянки привела до того, що земельною ділянкою неправомірно користуються та розпоряджаються невідомі йому люди, без його згоди, чим порушують законні права та інтереси. Крім того, не отримує жодних матеріальних благ, а й несе значні матеріальні та моральні збитки, тому просить негайно винести рішення, яким витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні ТОВ «Олишківецьке» та повернути земельну ділянку у його володіння та розпорядження.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1684/20, провадження №2/598/572/2020.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі або для повернення позовної заяви з наданих суду матеріалів не вбачається.

Справа підсудна Збаразькому районному суду Тернопільської області, а тому слід прийняти до розгляду дану позовну заяву та відкрити провадження у цивільній справі.

У позовній заяві позивач просить справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.2).

Враховуючи малозначність справи, ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін, те, що розгляд справи не становить значний суспільний інтерес, а томувважаю, що дану справу слід розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Керуючись ст.ст.187, 258-261, 274, 277, 278 ЦПК України, суддя,-

постановив :

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке» та відкрити провадження у цивільній справі.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідачі, ПАП «Збаразьке», державний реєстратор Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни, вправі подати до суду відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі, який повинен відповідати вимогам ст.278 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа на стороні відповідача: ТзОВ «Олишківецьке», вправі подати до суду пояснення щодо позову удесятиденний строк з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням пояснень до суду. Документи, які підтверджують надіслання пояснення іншим учасникам справи, слід додати до пояснення.

Позивач ОСОБА_1 вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, яка повинна відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду. Документи, які підтверджують надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи, слід додати до відповіді на відзив.

Відповідачі, ПАП «Збаразьке», державний реєстратор Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни, вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив,які повинен відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечення до суду. Документи, які підтверджують надіслання заперечення іншим учасникам справи, слід додати до заперечення.

Третя особа на стороні відповідача: ТзОВ «Олишківецьке», удесятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, вправі подати пояснення щодо відзиву, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України. Документи, які підтверджують надіслання пояснення іншим учасникам справи, слід додати до пояснення.

Копію ухвали невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Одночасно відповідачу направити копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається - http://zbz.te.court.gov.ua

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду складенау повному обсязі і підписана суддею 26 жовтня 2020 року.

Суддя Богдан Олещук