Провадження № 2/234/1186/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі

головуючого судді Нейло І.М.

за участю секретаря Ридош Г.Ю.

представника позивача адвоката Приходько Н.І.

розглянувши у відритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біленьківської селищної ради, третя особа яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Біленьківської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи його тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С., спадкова справа № 314/06, зареєстровано в реєстрі за № 5856, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16512010, виданого 02.11.2007 року БТІ м. Краматорськ, позивачу належить 2/4 частки жилого будинку АДРЕСА_1 знаходиться у АДРЕСА_2 частки вищезазначеного будинку з надвірними будівлями і спорудами позивач успадкувала після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 05.06.2006 року виконкомом Біленьківської селищної ради м. Краматорськ Донецької області. Вищевказаний будинок з надвірними будівлями та спорудами належав матері позивача ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого Третьою краматорською державною нотаріальною конторою 25.11.1994 року за р. № 7432, зареєстрованого Краматорським міським бюро технічної інвентаризації 01.12.1994 року під № 2582 - ІV, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської ДНК. Після смерті ОСОБА_3 до Третьої краматорської ДНК з заявою про прийняття спадщини також звернулася рідна сестра позивача - ОСОБА_2 , яка 27.12.2006 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого їй належить 1/4 частка вищезазначеного будинку з надвірними будівлями та спорудами та отримала 02.11.2007 року витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16511897, виданий БТІ м. Краматорськ, також брат позивача - ОСОБА_4 . Мати спадкодавця ОСОБА_5 відмовилася від своєї ј частки вищезазначеного будинку з надвірними будівлями і спорудами на користь позивача, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської ДНК. Рідний брат позивача ОСОБА_4 , який також є спадкоємцем першої черги після смерті матері Позивача, свідоцтво про право на спадщину на ј частку вищевказаного будинку з надвірними будівлями і спорудами не отримував, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С. У 2006 року ОСОБА_4 виїхав до Російської Федерації і до України жодного разу не приїжджав, контактів з позивачем не підтримував. У 2016 році позивач дізналася від сестри ОСОБА_2 , що її брат ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть вірність якої оригіналу завірена нотаріусом нотаріального округу м. Надим Ямало - Ненецького автономного округу Російської Федерації 06.05.2016 року р. № 2-1215.На теперішній час згідно з Інформаційної довідки № 194617041 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власниками вищезазначеного жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами є: позивач - ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті ОСОБА_3 , якій належав вищевказаний жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами спадкоємцями першої черги є її діти: позивач - ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом; третя особа - ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом; брат позивача - ОСОБА_4 , який подав до Третьої краматорської нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але не оформив своїх спадкових прав та не отримав свідоцтво про право на спадщину законом. Мати спадкодавця ОСОБА_5 відмовилася від своєї ј частки спадкового майна на користь позивача. Інших власників, спадкоємців, осіб на частку домоволодіння, що належала ОСОБА_3 не має. Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та позивачем підтверджується свідоцтвом про народження позивача, та свідоцтвом про укладення шлюбу позивача. У вищезазначеному домоволодінні позивач була зареєстрована та проживала з 06.02.1992 року, що підтверджується домовою книгою для прописки громадян в зазначеному домоволодінні. Отже, після смерті матері позивача ОСОБА_3 , вона добросовісно заволоділа 1/4 часткою вищезазначеного домоволодіння, яке належало її матері, померлій у 2006 році і щодо якої до нотаріальної контори подав заяву про прийняття спадщини її брат ОСОБА_4 , але не оформив своїх спадкових прав і помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрито і безперервно володіла будинком та господарськими будівлями та спорудами більше 10 років.

Представник позивачки адвокат Приходько Н.І. у судовому засдіння позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Біленьківської селищної ради у судове засідання не з`явився, подав заяву до суду, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, подала заяву до суду, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

За вказаних обставин, суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С., спадкова справа № 314/06, зареєстровано в реєстрі за № 5856, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16512010, виданого 02.11.2007 року БТІ м. Краматорськ, позивачу належить 2/4 частки жилого будинку АДРЕСА_1 знаходиться у

АДРЕСА_2 частки вищезазначеного будинку з надвірними будівлями і спорудами позивач успадкувала після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 05.06.2006 року виконкомом Біленьківської селищної ради м. Краматорськ Донецької області, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 89.

Вищевказаний будинок з надвірними будівлями та спорудами належав матері позивача ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого Третьою краматорською державною нотаріальною конторою 25.11.1994 року за р. № 7432, зареєстрованого Краматорським міським бюро технічної інвентаризації 01.12.1994 року під № 2582 - ІV, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської ДНК.

Після смерті матері позивача ОСОБА_3 до Третьої краматорської ДНК з заявою про прийняття спадщини також звернулася рідна сестра позивача - ОСОБА_2 , яка 27.12.2006 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкова справа № 314/06, зареєстровано в реєстрі за № 5858 відповідно до якого їй належить 1/4 частка вищезазначеного будинку з надвірними будівлями та спорудами та отримала 02.11.2007 року витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16511897, виданий БТІ м. Краматорськ., брат позивача - ОСОБА_4 .

Мати спадкодавця ОСОБА_5 відмовилася від своєї ј частки вищезазначеного будинку з надвірними будівлями і спорудами на користь Позивача, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданим 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської ДНК.

Рідний брат Позивача ОСОБА_4 , який також є спадкоємцем першої черги після смерті матері Позивача, свідоцтво про право на спадщину на ј частку вищевказаного будинку з надвірними будівлями і спорудами не отримував, про що зазначено в свідоцтві про право на спадщину за законом, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С.

У 2006 року ОСОБА_4 виїхав до Російської Федерації і до України жодного разу не приїжджав, контактів з позивачем не підтримував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть вірність якої оригіналу завірена нотаріусом нотаріального округу м. Надим Ямало - Ненецького автономного округу Російської Федерації 06.05.2016 року р. № 2-1215.

Згідно з Інформаційної довідки № 194617041 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно власниками вищезазначеного жилого будинку з надвірними будівлями і спорудами є: Позивач - ОСОБА_1 , яка володіє 2/4 часток домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕМ № 487967, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С., спадкова справа № 314/06, зареєстровано в реєстрі за № 5856, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16512010, виданого 02.11.2007 року БТІ м. Краматорськ; третя особа - ОСОБА_2 , яка володіє 1/4 часток домоволодіння, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕМ № 487969, виданого 27.12.2006 року державним нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори Соловйовою С.С., спадкова справа № 314/06, зареєстровано в реєстрі за № 5858, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16511897, виданого 02.11.2007 року БТІ м. Краматорськ, ОСОБА_3 , якій належить 1/4 часток вищезазначеного домоволодіння на підставі договору дарування, посвідченого Третьою краматорською державною нотаріальною конторою 25.11.1994 року за р. № 7432, зареєстрованого Краматорським міським бюро технічної інвентаризації 01.12.1994 року під № 2582 - ІV.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія НОМЕР_1 , виданим 05.06.2006 року виконкомом Біленьківської селищної ради м. Краматорськ Донецької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

У відповідності до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до позиції пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, а саме до постанови № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК).

Право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Ураховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник.

Відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до ч. 1 ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України, ст. ст. 13, 18, 89, 197-200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Біленьківської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності за набувальною давністю на ј частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 156,80 кв.м., житловою площею 98, 0 кв.м., та складається із житлового будинку - літ. А-1, жилої прибудови - літ. А1 -2а, тамбуру -літ. а, гаражу- літ. Б, підвалу - літ. п/д, вбиральня -літ. Д, сараю -літ. В, Е, навісу - літ. Г, огорожі - № 1-3, замощення - І, що залишилась після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду: І.М. Нейло

.