Справа № 648/757/20
Провадження № 2/648/435/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2020 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Цибух Є.С.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог, Білозерська селищна рада Білозерського району Херсонської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 У вказаному будинку, крім позивача, зареєстровано також місце проживання відповідачів по справі, які не є членами його сім`ї. Відповідачі не проживають за вказаною адресою без поважних причин з жовтня 2015 року, а існування їх реєстрації порушує його права як власника будинку, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів. Посилаючись на ст.ст.391 ЦК України, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житлом.

Ухвалою судді від 13 березня 2020 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві, додатково пояснив, що відповідач ОСОБА_2 є дружиною його брата, а ОСОБА_3 його племінником. Відповідачі у належному йому будинку ніколи не проживали, їх місце перебування невідоме. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату час та місце судового засідання повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позов не подали.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 дала показання, що являється сусідкою позивача, відповідачів останній раз бачила в будинку АДРЕСА_1 , більше 5 років тому.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку.

Суд установив, що позивач являється власником будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання відповідачів. Останні не проживають за вказаною адресою з 2015 року. Відповідачі не є членами сім`ї позивача.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу будинку, відомостями щодо зміни реєстрації будинку; актом обстеження домоволодіння від 05.03.2020 року щодо відсутності відповідачів у будинку; довідкою Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області №908 від 10.03.2020 року щодо реєстрації місця проживання відповідачів.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем надано достатньо доказів того, що відповідачі в будинку АДРЕСА_1 , не проживають, інших домовленостей між сторонами щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не встановлено, реєстрація відповідачів у житловому будинку позивача створює останньому перешкоди у користуванні належним майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідачів пропорційно підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 коп..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня з дня проголошення рішення, шляхом подання апеляційної скарги через Білозерський районний суд Херсонської області або безпосередньо до Херсонського апеляційного суду, з урахуванням положень пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце проживання: АДРЕСА_1 )

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (місце проживання: АДРЕСА_1 )

Третя особа Білозерська селищна рада Білозерського району Херсонської області (місце знаходження: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка, вул. Свободи, буд.83; )

Суддя В.В. Бугрименко