Справа №: 398/572/20
провадження №: 2/398/827/20
"22" квітня 2020 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області
головуючого Крімченко С.А.,
за участю секретаря - Кулікової В.В.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом відповідно до якого просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу будинку серія АЕЕ №440872 від 12.10.2001 року, вона є власником вказаного будинку. Колишня власниця будинку ОСОБА_3 та син останньої ОСОБА_2 після оформлення договору купівлі-продажу будинку виїхали проживати до м.Кропивницький, точна адреса місця проживання їй, позивачу, не відома, однак ОСОБА_2 залишився зареєстрованим у будинку. Разом з тим, речей ОСОБА_2 в будинку немає, комунальні послуги він не сплачує, будинком не користується.
Реєстрація відповідача в спірній квартирі позбавляє її можливості належним чином розпорядитись своєю власністю, вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги та не може отримати субсидію, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач, належним чином повідомлена про час, місце і дату розгляду справи, не з`явилася, натомість надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явився. Згідно довідки Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 12.03.2020 року про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, судова повістка про виклик відповідача в судове засідання, яку було направлено на вказану адресу, повернулась з відміткою про невручення.
Згідно з ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за 10 днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
24.03.2020 року на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик ОСОБА_2 на 09год. 00хв. 22.04.2020 року на розгляд зазначеної цивільної справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу будинку серія АЕЕ №440872 від 20.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Ніколаєнко Н.М., зареєстрованому в реєстрі за №3213, ОСОБА_1 купила жилий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.6).
Згідно технічного паспорта(інвентарний номер по архіву №203) на житловий будинок індивідуального житлового фонду, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , його власником є ОСОБА_1 (а.с.7-8).
Відповідно до довідки про склад сім`ї від 20.02.2020 року №405, виданої Протопопівським старостинським округом №4 Приютівської селищної ради, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 20.02.2020 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 (договір купівлі-продажу від 12.10.2001 року), але з моменту продажу жилого будинку за даною адресою не проживає(а.с.10).
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження. Реєстрація відповідача в даному будинку, створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, а також змушує нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги та позбавляє можливості отримати субсидію.
В зв`язку із задоволенням позовних вимог з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір відповідно до ст. 141 ЦПК України
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280 - 282, 352, 354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судові витрати в розмірі по 840 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_1 .
Суддя