Єдиний унікальний номер справи 235/8899/19
Номер провадження 2/235/393/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_3 до Рівненської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 просять визнати в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права та обов`язки забудовника на домобудівництво за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є синами ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину позивачами прийнято з дотриманням ст. 1269 ЦК України, разом з тим в юридичному оформленні прав власності на домобудівництво, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 виникли певні перешкоди, - у видачі свідоцтва на спадкове майно відмовлено з причини відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок. За захистом майнових прав позивачі звернулися до суду (а.с. 2-3).

Ухвалою суду від 27.12.2019 року порушено справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України (а.с. 31).

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в їх відсутність на підставі наявних документальних доказів.

Відповідачем Рівненською сільською радою Донецької області відзиву на позовну заяву в порядку ст. 191 ЦПК України не подано, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду у відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець м. Родинське Донецької області, громадянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 (відомості підтверджено копією паспорта а.с. 4-5).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець м. Красноармійськ, Донецької області, громалянин України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 (відомості підтверджено копією паспорта а.с. 7-8).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 (копія свідоцтва про народження а.с. 10).

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5 (копія свідоцтва про народження а.с. 11).

20 січня 1990 року ОСОБА_5 укладено шлюб, змінено прізвище за чоловіком « ОСОБА_6 » (копія свідоцтва про укладення шлюбу а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 померла (копія свідоцтва про смерть), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, - після її смерті відкрилася спадщина.

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 не скористалася наданим статтею 1234 ЦК України правом на залишення заповіту.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є сини померлої ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини.

Згідно листа Приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. № 2/01-16 від 10.01.20 року (на запит суду), Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину № 58962944 від 10.01.2020 року 04.10.2016 року відкрито спадкову справу № 149-2016 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 шляхом подання заяви дітьми померлої ОСОБА_2 , ОСОБА_1 ; 18 серпня 2017 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна, за яким: ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на автомобіль марки «ЗАЗ» модель НОМЕР_1 ЗНГ, 2004 року випуску та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_4 ; ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади та свідоцтво про право на спадщину за адресою: АДРЕСА_4 (а.с. 38-39).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області вказано на неможливість видачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами б/н, розташований АДРЕСА_5 адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_4 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на ім`я спадкодавця, неможливо отримати будь-яку інформацію про реєстрацію права власності на нерухоме майно, акт введення в експлуатацію будинку чи свідоцтво про право власності на нерухоме майно відсутній (а.с. 23).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 входять права забудовника на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Акту про відвід земельної ділянки від 20.04.2000 року ОСОБА_7 на підставі рішення виконкому Рівненської сільської ради від 04.05.2000 року виділено в натурі присадибну ділянку площею 2160 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 під індивідуальне будівництво житлового будинку (а.с. 14).

Рішенням Ровненської сільської ради від 04.05.200 року ОСОБА_5 виділено земельну ділянку в розмірі 0,216 гектари в АДРЕСА_1 для будівництва домоволодіння (а.с. 16).

Згідно Акту виносу в натурі земельної ділянки індивідуального будівництва, затвердженого 28.09.2000 року архітектором Красноармійського району площа виділеної ОСОБА_7 ділянки складає 2160 кв. м., адреса розташування: АДРЕСА_1 , (а.с. 15).

Відповідно до пояснювальної записки до генерального плану земельної ділянки, виділеної громадянину ОСОБА_5 на земельній ділянці передбачається будівництво житлового будинку загальною площею 112,71 кв.м., жилою площею 66,14 кв. м. (а.с. 17).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердж. наказом МЮ № 296/5 від 22.02.2012 року для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності.

Згідно довідки № 1242/01-02 від 10.10.2019 року комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» - за відомостями станом до 01.01.2013 року будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований; загальна площа 144,4 кв.м., житлова площа 51,7 кв. м. (а.с. 22).

Згідно довідки Міськрайонного управління У Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 1118/115-19 від 01.11.2019 року земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не приватизована, кадастровий номер земельної ділянки відсутній (а.с. 21).

Згідно технічного паспорта, складеного 07.10.2019 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» експлікація домобудівництва за адресою: АДРЕСА_1 включає наступні назви будівель і споруд: житловий будинок «А-1», 2002 року будівництва, прибудова «а-1», 2002 року будівництва, погріб «пг-1», 2002 року будівництва (а.с. 18-20).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З вказаного вбачається, що правові підстави для успадкування прав власності на житловий будинок АДРЕСА_4 після смерті ОСОБА_4 відсутні.

Разом з тим, до складу спадщини вказаного спадкодавця входить право забудовника на спірне домоволодіння, яке належало ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини та не припинилося внаслідок її смерті.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними.

З урахуванням вказаного, суд задовольняє вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання за ними в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 права забудовника на домоволодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рівненської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права та обов`язки забудовника, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 144,4 кв.м., в тому числі житловою 51,7 кв.м. з надвірними спорудами та побудовами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Згідно п. 3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 540-ІХ від 30.03.2020 року строки визначені, зокрема, статтею 354 ЦПК України, продовжуються на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення 19.05.2020 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 ;

- позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ;

- відповідач: Рівненська сільська рада Покровська району Донецької області, , юридична адреса: Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Центральна, 22в

Суддя: