ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Номер провадження 22-ц/821/295/20 Справа № 693/1052/18
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

21 квітня 2020 року Черкаський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючогоВасиленко Л. І.
суддівБородійчука В. Г., Карпенко О. В.
секретаряАнкудінова О. І.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження питання щодо зупинення провадження у справі за апеляційною скаргою представника іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» адвоката Чепурки Радислава Станіславовича на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2019 року у цивільній справі за позовом фермерського господарства «Степ» до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько Валентини Петрівни про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права,

в с т а н о в и в :

У жовтні 2019 року ФГ «Степ» звернулось в суд з позовом до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько В. П. про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2019 року позов ФГ «Степ» задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди землі від 05 квітня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ІП «Агро-Вільд Україна», на використання земельної ділянки площею 4,2827 га, розташованої в адміністративних межах Жашківської міської ради Черкаської області за межами населеного пункту, кадастровий номер №:05:001:1124.

У частині позовних вимог про скасування рішення приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько В. П. від 05 квітня 2018 року номер запису про інше речове право 25644487 про реєстрацію права оренди на земельну ділянку площею 4,2827 га, розташовану в адміністративних межах Жашківської міської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер :05:001:1124, за іноземним підприємством відмовлено.

Вирішено питання щодо судових витрат.

Не погоджуючись із рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2019 року представник відповідача ІП «Агро-Вільд Україна» адвокат Чепурка Р. С. оскаржив його в апеляційному порядку.

Просив скасувати рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2019 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга мотивована, зокрема, тим, що задовольняючи позовні вимоги, суд виходив зі встановлених обставин в постанові Апеляційного суду Черкаської області від 15 серпня 2018 року у справі № 693/41/18 за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди і вважає, що зазначена справа, та справа за якою винесено оскаржуване рішення мають однаковий предмет позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав, а саме ФГ «Степ» намагається відновити своє переважне право на поновлення договору оренди землі від 21 січня 2008 року.

Зазначає, що в подальшому суд при винесенні оскаржуваного рішення мотивував свою позицію п. 29 договору оренди земельної ділянки, строк дії якого, на думку суду, на момент винесення рішення, поновлено за рішенням апеляційного суду Черкаської області від 15 серпня 2018 року, відповідно до умов якого, орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою.

Скаржник вважає, що судом зроблено хибний висновок, відповідно до якого вбачається одночасне використання земельної ділянки різними суб`єктами на різних цивільно-правових підставах, що, на думку суду, не узгоджується ані з вимогами цивільного, ані земельного законодавства та є взаємовиключним, що в свою чергу зумовлює протиправність існування права оренди, яке виникло та зареєстровано пізніше.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про зупинення даного провадження, з урахуванням наступного.

Судом встановлено, що на розгляді у Верховному Суді перебуває касаційна скарга ІП «Агро-Вільд Україна» на постанову Апеляційного суду Черкаської області від 15 серпня 2018 року у справі № 693/41/18 за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди. Ухвалою Верховного Суду від 22 жовтня 2018 року поновлено строк на касаційне оскарження постанови Апеляційного суду Черкаської області від 15 серпня 2018 року, а ухвалою Верховного Суду від 15 листопада 2018 року відкрито касаційне провадження у даній справі.В клопотанні про зупинення дії та виконання постанови Апеляційного суду Черкаської області від 15 серпня 2018 року відмовлено.

Крім того, в касаційному порядку переглядались, зокрема, такі справи:

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди. Постановою Верховного Суду від 12 червня 2019 року задоволено касаційну скаргу ІП «Агро-Вільд Україна», скасовано постанову Апеляційного суду Черкаської області від 04 жовтня 2018 року, та залишено в силі рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 30 травня 2018 року про відмову в задоволенні позову ФГ «Степ»;

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_3 про визнання договору емфітевзису недійсним. Постановою Верховного Суду від 05 червня 2019 року скасовано постанову Апеляційного суду Черкаської області від 28 серпня 2018 року, якою було скасовано рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 25 травня 2018 року про відмову в задоволені позову ФГ «Степ», та ухвалено нове рішення про задоволення позову ФГ «Степ», а справу направлено на новий апеляційний розгляд;

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_4 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди. Постановою Верховного Суду від 20 листопада 2019 року постанову Апеляційного суду Черкаської області від 16 жовтня 2018 року скасовано, рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 25 червня 2018 року про відмову в позові залишено в силі;

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_5 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису. Постановою Верховного Суду від 22 січня 2020 року постанову Апеляційного суду Черкаської області від 18 жовтня 2018 року скасовано, рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 30 травня 2018 року про відмову в позові залишено в силі.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

У такому випадку провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку (п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Судом встановлено, що оскаржуване судове рішення у цій справі та оскаржуване рішення у справі, яка прийнята до розгляду Верховним Судом, взаємопов`язані і від результатів розгляду справи № 693/41/18, у Верховному Суді, залежить правильність вирішення даної справи.

Отже, апеляційний суд приходить до висновку про доцільність зупинення розгляду даної справи до розгляду Верховним Судом справи №693/41/18 (касаційне провадження № 61-4525ск18).

Керуючись ст. ст. 252, 253, 368, 381 ЦПК України, апеляційний суд,

у х в а л и в :

Зупинити апеляційне провадження у справі № 693/1052/18 за позовом фермерського господарства «Степ» до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько Валентини Петрівни про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права до закінчення перегляду Верховним Судом справи №693/41/18 (провадження №61-4525ск18) за позовом фермерського господарства «Степ» до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Текст ухвали складено 21 квітня 2020 року.

Головуючий Л. І. Василенко

Судді: В. Г. Бородійчук

О. В. Карпенко