Справа № 493/351/20
Провадження № 2/493/304/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2020 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі

головуючого-судді ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

за участю секретаря АНТОСЮК Н.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

03.03.2020 року ОСОБА_1 звернувся до Балтського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 25.03.2020 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

На обґрунтування вимог позивач зазначив, що 27.11.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 2098 м. кв. по АДРЕСА_1 .

19.12.2012 року в Балтському районному суді Одеської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 затверджено мирову угоду, згідно якої ОСОБА_1 передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по АДРЕСА_1 .

28.12.2012 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на даний житловий будинок. В подальшому ОСОБА_1 з?ясував, що не може розпоряджатися належним йому житловим будинком, оскільки за ним не зареєстроване право власності на земельну ділянку, на якій розташований такий житловий будинок.

У зв`язку з тим, що ОСОБА_1 обмежений у здійсненні права власності на зазначений вище житловий будинок, оскільки земельною ділянкою, на якій він розміщений, формально володіє ОСОБА_2 , як спадкоємиця за правом представлення після смерті ОСОБА_3 , тому останній вимушений був звернутися до суду з даним позовом та просив суд припинити право власності на земельну ділянку площею 0,2098 га, кадастровий номер :02:001:0131, розташовану по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 та визнати за ОСОБА_1 право власності на дану земельну ділянку.

В судове засідання позивач не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

В силу ч.4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 27.11.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 0,2098 га, кадастровий номер :02:001:0131, розташовану по АДРЕСА_1 , що встановлено ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 19.12.2012 року, якою затверджено мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно якої ОСОБА_1 передано у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по АДРЕСА_1 , який раніше належав ОСОБА_3 та успадкований ОСОБА_2 після його смерті.

Право власності на земельну ділянку належало ОСОБА_3 , що підтверджується державним актом серії ЯД № 914326 від 12.03.2008 року.

Положеннями ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до вимог ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи те, що до ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 2098 м. кв. по АДРЕСА_1 , згідно затвердженої мирової угоди Балтським районним судом Одеської області від 19.12.2012 року, у зв`язку з чим з вказаного моменту право власності на зазначену земельну ділянку, належну на праві власності ОСОБА_3 , припинилось, тому в силу вимог ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, право власності на вказану земельну ділянку перейшло до ОСОБА_1 , у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 120 ЗК України, ст.ст. 377 ЦК України, ст. ст. 81, 89, 200, 259,263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Припинити право власності на земельну ділянку площею 0,2098 га, кадастровий номер :02:001:0131, розташовану по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,2098 га, кадастровий номер :02:001:0131, розташовану по АДРЕСА_1 .

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається через Балтський районний суд Одеської області до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 30.04.2020 року.

СУДДЯ