Справа № 654/3631/20
Провадження №2-з/654/8/2020
УХВАЛА

23 жовтня 2020 року Суддя Голопристанського районного суду Херсонської області Сіянка В.М., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 адвоката Вічної Ірини Миколаївни про забезпечення позову,

у с т а н о в и в:

22 жовтня 2020 року до Голопристанського районного суду Херсонської області надійшла заява про забезпечення позову (до пред`явлення позову) ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Вічна І.М.

Заява обґрунтована тим, що за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 набула у власність об`єкт нерухомого майна майновий комплекс рибомеліоративної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі розпорядження голови Голопристанської РДА №292 від 10.05.2011 заявниці було передано в оренду строком на п`ять років земельну ділянку загальною площею 145,080 га, у тому числі під озерами, прибережними замкнутими водоймами, лиманами. Майновий комплекс рибомеліоративної станції знаходився на вказаній земельній ділянці. Також на підставі рішення Херсонської обласної ради від 05.04.2012 №439 за договором оренди водного об`єкта місцевого значення від 28.08.2012 заявниці було передано строком на п`ятнадцять років водний об`єкт місцевого значення озеро «Кругле». У зв`язку зі змінами у законодавстві, з метою приведення у відповідність з нормами чинного законодавства договірних відносин щодо використання водного об`єкту, на підставі розпорядження голови Херсонської обласної державної адміністрації №960 від 28.12.2018, 05.04.2019 між Херсонською ОДА та ОСОБА_1 було укладено договір оренди водного об`єкта, згідно з яким заявниці було передано в оренду наступний об`єкт: озеро «Кругле», розташоване за межами населених пунктів на території Бехтерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області площею 135,1600 га разом із земельною ділянкою площею 145,8000 га кадастровий номер :03:003:0001 із земель водного фонду державної власності, у тому числі під господарським будівлями і дворами 2,2420 га. За договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом 28.08.2019, ОСОБА_1 здійснила відчуження на користь ФГ «Інвест Сервіс» майнового комплексу рибомеліоративної станції, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відчужувана нерухомість знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0001. Згідно із діючим законодавством та умовами договору купівлі-продажу від 28.08.2019 у зв`язку з переходом до ФГ «Інвест Сервіс» права власності на майновий комплекс рибомеліоративної станції, - переходу до нового власника підлягало право оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщено. Натомість, заявниці стало відомо, що у вересні 2020 року між Херсонською ОДА та ФГ «Інвест Сервіс» було укладено договір оренди водного об`єкта, розташованого на земельній ділянці :03:003:0001. На офіційному сайті Херсонської ОДА розміщено текст розпорядження голови №704 від 11.09.2020 «Про припинення договору оренди водного об`єкта та надання його в оренду», в якому вирішено припинити договір оренди, укладений між ОСОБА_1 та Голопристанською РДА; надано ФГ «Інвест Сервіс» в оренду водний об`єкт. Вказане розпорядження заявниця вважає незаконним та має намір його оскаржити. Враховуючи викладене заявниця просить суд вжити заходи забезпечення позову: заборонити ФГ «Інвест Сервіс» та Херсонській обласній державній адміністрації, а також будь-яким іншим особам передавати у власність, користування (оренду, суборенду) або будь-яким іншим способом відчужувати водній об`єкт озеро «Кругле» площею 135,16 га (або його частину), розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0001 загальною площею 145,8 га за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, Бехтерська сільська рада; заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити до Державного реєстру прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію припинення або виникнення речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єкта нерухомого майна озера «Круглого» площею 135,16 га (або його частини), розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0001 загальною площею 145,8 га за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, Бехтерська сільська рада.

Згідно з приписами частини 2 статті 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Забезпечення позову покликано, не порушуючи принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, вжити негайних заходів, направлених на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкодити спричиненню значної шкоди заявнику.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, існування між сторонами спору з приводу права оренди водного об`єкта озера «Круглого», суд вважає, що таке забезпечення позову відповідатиме охороні матеріально-правових інтересів заявника та створення заявнику реального та ефективного виконання судового рішення, у разі його прийняття на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149-153, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Фермерському господарству «Інвест Сервіс» (, адреса: 75651, Херсонська область, Голопристанський район, с.Новочорномор`я, вул. Приозерна, 1) та Херсонській обласній державній адміністрації (, адреса: 73003, м. Херсон, площа Свободи, 1), а також іншим особам передавати у власність, користування (оренду, суборенду) або будь-яким іншим способом відчужувати водній об`єкт озеро «Кругле» площею 135,16 га (або його частину), розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0001 загальною площею 145,8 га за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, Бехтерська сільська рада.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити до Державного реєстру прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію припинення або виникнення речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єкта нерухомого майна озера «Круглого» площею 135,16 га (або його частини), розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0001 загальною площею 145,8 га за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, Бехтерська сільська рада.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направити заявнику та для виконання Фермерському господарству «Інвест Сервіс», Херсонській обласній державній адміністрації.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд Херсонської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

СуддяВ. М. Сіянко