У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2020 року м.Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Безрук Т.В.

за участю секретаря судового засідання Чемезової Г.О.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , голови Гранітненської сільської ради Хайтулова Леоніда Миколайовича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, квазуючи що він є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а такоє є власником земельної ділянки площею 0,0479 га кадастровий номер :01:000:1090, що призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. У листопаді 2019 року відповідач, ОСОБА_3 , яка проживає в будинку АДРЕСА_1 , та має у користуванні суміжну з позивачем земельну ділянку, самовільно зайняла частину земельної ділянки, що належить позивачеві та встановила з порушенням будівельних норм на межі паркан з профнастилу понад 2 метри заввишки, конструктивні особливості якого не забезпечують належного провітрювання земельної ділянки позивача, та перешкоджають належному освітленню приміщень будинку, оскільки затіняють вікна зали та спальні. У зв`язку з цим, позивач просив зобов`язати відповідача знести самочинно встановлений паркан та привести земельну ділянку відповідно норм та правил благоустрою.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про призначення комплексної судової земельно - технічної експертизи з метою підтвердження порушення меж земельної ділянки, що належить позивачеві.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили.

Вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про проведення експертизи підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ч.1, 2, 3 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для встановлення порушення прав позивача у користуванні земельною ділянкою необхідні спеціальні знання, суд вважає, що заявлене представником позивача клопотання підлягає задоволенню.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження у справі слід зупинити на час її проведення.

Керуючись ст. ст.102-104, 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , голови Гранітненської сільської ради Хайтулова Леоніда Миколайовича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, комплексну судову земельно- технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

-чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення межі від Г до А (домоволодіння АДРЕСА_1 ) земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0190 площею 0,0479 га за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд?

-чи відповідає фактичне розташування паркану (огорожі) між домоволодіннями АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 кадастровому плану земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0190 площею 0,0479 призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_2 ?

-чи були дотримані будівельні норми та правила по відношенню до житлового будинку Літ А-1, який знаходиться по АДРЕСА_2 зі сторони домоволодіння АДРЕСА_3 .

-чи відповідає висота та конструкція паркану вимогам ДБН і чи не порушується інсоляція житлових приміщень жилого будинку АДРЕСА_3 у зв`язку зі зведенням паркану сусідами з боку домоволодіння АДРЕСА_3 .

Проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи доручити експерту Спиридонову Вадиму Анатолійовичу (свідоцтво № 1020, адреса: 87531, м. Маріуполь, пр. Металургів 151 А) та експерту в галузі геодезії ТОВ «Приазовський земельно-кадастровий центр», адреса: 87515, м. Маріуполь, пр. Миру 1).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.

Надіслати до експертної установи копію цієї ухвали та матеріали справи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Т.В.Безрук