Справа № 515/990/20
Провадження № 2/515/1657/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2020 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача - адвоката Логінова О.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Одеської області

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

07 серпня 2020 року ОСОБА_1 в особі свого представника - адвоката Давиденка К.В. пре- д`явив вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його прабабуся ОСОБА_2 , після смерті якої залишився жи- тловий будинок з будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який вона побудувала в 1968 році. Но момент смерті прабабусі разом з нею проживали позивач та його мати ОСОБА_3 . Бабуся позивача (дочка ОСОБА_2 ) - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Татарбунари Одеської області. Але вона за життя не прий- няла у спадщину вищевказаний житловий будинок після смерті свої матері ОСОБА_2 . Після смерті прабабусі він та його мати фактично вступили у володіння спадковим майном, але оформи- ти спадкові права не ма.ли можливості через те, що відповідно до ч.2 ст.529 ЦК України в редакції 1963 року онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спад- щини немає в живим того з батьків, хто був би спадкоємцем. Його бабуся ОСОБА_5 була жива на час відкриття спадщини після ОСОБА_2 та не прийняла її, чим позбавила його з ма- тір`ю можливості прийняти спадщину та оформити спадкові права. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його ма- ти ОСОБА_3 у м.Татарбунари Одеської області. Він проживає у будинку з самого свого наро- дження, тобто, безперервно та відкрито володіє ним. Тому просив визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно за набувальною давністю.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій він визнав позовні вимоги, просив справу розглядати без його участі.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здій- снюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огля- ду на таке.

Із копій: паспорту серії НОМЕР_1 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.4,6) слідує, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у м.Татарбунари Одеської області, його батьками вка- зані - ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

Копіями свідоцтв про смерть серії НОМЕР_3 , серії НОМЕР_4 та серії НОМЕР_5 (а.с.7,10,12) підтверджується, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 по- мерла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , усі померли у м.Татарбунари Одеської області.

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію із зазначенням відомостей про другого з подружжя від 18.12.2019 р. (а.с.8) слідує, що 10.09.1976 р. був укладений шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 , після чого остання змінила своє прізвище на « ОСОБА_9 » .

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 (а.с.9), батьками ОСОБА_8 , 1957 р. народження, були ОСОБА_10 та ОСОБА_7 .

З Витягну з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію із зазначенням відомостей про другого з подружжя від 18.12.2019 р. (а.с.11) слідує, що 10.11.1953 р. був укладений шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , після чого остання змінила своє дошлюбне прізвище на « ОСОБА_12 ».

З копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_2 , ви- готовленого 24.12.1968 р. (а.с.13-19), слідує, що власником вищевказаного будинку зазначена Ун- ОСОБА_13 .

Як вбачається з довідки виконкому Татарбунарської міської ради Одеської області (а.с.20), ад- реса житлового будинку АДРЕСА_3 в минулому значилася як АДРЕСА_2 .

Довідкою відділу з питань реєстрації виконкому Татарбунарської міської ради Одеської області за № 06-15/475 від 06.12.2019 р. (а.с.21) підтверджується, що ОСОБА_3 на момент смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_3 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно даних домової книги разом з нею за цією адресою були зареєстровані її чоловік - ОСОБА_14 , син - ОСОБА_1 та невістка - ОСОБА_15 .

Довідкою виконкому Татарбунарської міської ради (а.с.22) підтверджується, що міською радою не приймалось рішення про передачу у приватну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земель- них ділянок загальною площею 0,1421 га, з них 0,10 га - для будівництва та обслуговування жит- лового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0421 га для ведення особистого підсобного господарства за адресо: АДРЕСА_1 ). Державний акт на право власності (свідоцтво про право власності) на земельні ділянки, які розташовані за вищевказаною адресою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не видавались.

Як вбачається із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку по АДРЕСА_3 (а.с.23-24), вартість зазначеного житлового будинку скла- дає 79433 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_3 , проживає та користує- ться ним з самого свого народження, тобто добросовісно заволодів нерухомим майном і продов- жує відкрито, безперервно ним володіти. Власник спірного житлового будинку ОСОБА_2 по- мерла. На теперішній час ніхто на спірний житловий будинок не претендує, оскільки він є єдиним спадкоємцем.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_1 має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.76-81, 258, 259, 263- 265, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Татарбунарської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задоволь- нити.

Визнати за ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у м. Татарбу- нари Одеської області, РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили пі- сля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.