Справа № 288/1213/19
Провадження № 2/288/46/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

01 червня 2020 року. смт.Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

представника відповідача - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку, що є об`єктом спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтею 41 Конституції України; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»; Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»; статтею 152 ЖК України; статтями 60, 61, 63, 65, 69, 70, 71 СК України; статтями 15, 16, 183, 316, 317, 319, 328, 355, 356, 358, 361, 364, 367, 368, 372, 392 ЦК України, статтями 4, 5, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 89, 128, 133, 141, 223, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку, що є об`єктом спільної сумісної власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителю АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 49/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: - приміщення 1 - 1 - коридор, площею 10.4 м2, вартістю 33238 гривень; - приміщення 1 - 2 - коридор, площею 6.7 м2, вартістю 21413 гривень; - приміщення 1 - 3 - кімната, площею 28.8 м2, вартістю 92045 гривень; приміщення Б-1 - сарай, площею 15.5 м2, вартістю 17295 гривень; - погріб п/г, площею 19.8 м2, вартістю 14520 гривень, а всього 45.9 м2, вартістю 178511.00 гривень, розмір ідеальної частки 49/100, розмір ідеальної частки по документам 50/100, отримати грошову компенсацію - 2989.00 гривень.

Виділити ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительці АДРЕСА_1 ) на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме 51/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: - приміщення 1 - 4 - коридор, площею 2.8 м2, вартістю 8949 гривень; - приміщення 1 - 5 - кладова, площею 3.2 м2, вартістю 10227 гривень; - приміщення 1 - 6 - кухня, площею 11.7 м2, вартістю 37393 гривень; - приміщення 1 - 7 - ванна, площею 3.4 м2, вартістю 10866 гривень; - приміщення 1 - 8 - коридор, площею 3.9 м2, вартістю 12464 гривень; - приміщення 1 - 9 - кімната, площею 11.2 м2, вартістю 35795 гривень; - приміщення 1 - 10 - кімната, площею 9.9 м2, вартістю 31640 гривень; - приміщення Б-2 - літня кухня, площею 15.1 м2, вартістю 16850 гривень; - приміщення Б-3 - гараж, площею 18.2 м2, вартістю 20305 гривень, а всього 46.1 м2, вартістю 184489.00 гривень, розмір ідеальної частки 51/100, розмір ідеальної частки по документам 50/100, сплатити грошову компенсацію - 2989.00 гривень.

Для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями будинку (дивись Додаток № 2), співвласникам необхідно провести ремонтно - будівельні роботи, а саме:

По 2-му варіанту:

- ОСОБА_1 замурувати дверну пройму між приміщеннями позначеним 1 - 2 та позначеним 1 - 10;

- ОСОБА_3 замурувати дверну пройму між приміщеннями позначеним 1 - 2 та позначеним 1 - 8;

- ОСОБА_3 облаштувати прохід з приміщення позначеного 1 - 9 в приміщення позначене 1 - 10, шляхом пробивання дверної пройми в перегородці з наступним встановленням дверного блоку;

- ОСОБА_1 в приміщенні позначеному 1 - 1 змурувати перегородку, розділивши приміщення на тамбур та санвузол, облаштувавши приміщення необхідним сантехнічним обладнанням (див. Схему до варіанту поділу);

- ОСОБА_1 в частині приміщення позначеного 1 - 3 облаштувати кухню - нішу.

Внутрішні роботи: - виконати внутрішнє оздоблення новоутворених перегородок/стін, місць утворення та закладення дверних/віконних пройм.

Інженерні комунікації: - облаштувати кожну ізольовану частину будинку інженерними комунікаціями - електропостачанням, водопостачанням, водовідведенням, за рішенням власника - газопостачанням. Збудувати вбиральню вуличного типу.

Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 2, зображена в Додатку № 2 до Висновку експерта № 902/04.20 за результатами проведення судової оціночно - будівельної та будівель - технічної експертизи від 01 квітня 2020 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), кошти в розмірі 2989.00 гривень компенсації при відступленні від ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані у АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_1 ), сплачений судовий збір в розмірі 768.40 гривень та 7000.00 гривень витрат на проведення судової оціночно - будівельної та будівельно - технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник