Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2020 року справа № 542/165/20

провадження № 2/542/242/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

18.02.2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . На даний час останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 02.03.2020 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги повністю.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано.

Представник відповідача територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав заяву № 439 від 26.03.2020 року про розгляд справи за його відсутності, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв`язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно довідки виконавчого комітету Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 124 від 15.01.2020 року ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 26.12.1995 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10, 13).

З довідки виконавчого комітету Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 125 від 15.01.2020 року та акту обстеження місця проживання позивача, складеного комісією в складі в.о. старости ОСОБА_4 , депутатів сільської ради ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані співмешканка сина позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , але фактично за місцем реєстрації не проживають з 2004 року (а.с. 11, 12).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин суд вважає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , територіальної громади в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: територіальна громада в особі Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 44, с. Мала Перещепина, Новосанжарський район, Полтавська область, 39320.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко