Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/969/20
Провадження № 2-р/321/4/20
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2020 року

Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Машкіної Н.В.,

при секретарі - Бородіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залу суду заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення,-

ВСТАНОВИВ:

21.10.2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про роз`яснення судового рішення, обґрунтовуючи свої вимоги таким.

Рішенням Михайлівського районного суду від 07.09.2020 року по цивільній справі 321/969/20 її позовну заяву до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу дійсним і визнання права власності була задоволено у повному обсязі. Визнано дійсним укладений між нею та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу від 08 грудня 2019 року 12/25 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з приміщень в житловому будинку А1, а саме 2-1 коридор -2,1 м2, 2-2 коридор-13,2 м2; 2-3 сан-вузол - 9,3м2; 2-4 кухня - 13,8 м2; 2-5 кімната - 18,9 м2; 2-6 кімната - 8,2 м2; 2-7 кімната -10,4 м2; 2-8 кладова-3,9 м2 загальною площею 79,8 м2, житловою площею 37,5 м2, сараю В1, погребу П1, огорожі 2, водопроводу та земельної ділянки площею 0,59 м, згідно Державного Акту на право-приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га для ведення особистого підсобного господарства з кадастровим номером :05:014:0023, площею 0,25 га для будівництва і обслуговуванім житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 12/25 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень в житловому будинку А1, а саме 2-1 коридор 2,1 м2, 2-2 коридор - 13,2 м2; 2-3 сан-вузол - 9,3 м2; 2-4 кухня -13,8 м2; 2-5 кімната - 18,9 м2; 2-6 кімната - 8,2 м2; 2-7 кімната - 10,4 м2; 2-8 кладова - 3,9 м2; загальною площею 79,8 м2, житловою площею 37,5 м2, сараю В1, погребу ПІ, огорожі 2, водопроводу та земельної ділянки площею 0,59 га згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га для ведення особистого підсобного господарства з кадастровим номером :05:014:0023, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022. Після набрання рішення чинності, 19.10.2020 року вона звернулась до державного реєстратора з заявою про реєстрацію права власності за собою, але отримала відмову у зв`язку з тим, що в рішенні суду не зазначено про припинення права власності на вказане нерухоме майно за колишнім власником.

В судове засідання учасники справи не з`явилися, що не є перешкодою для розгляду заяви про роз`яснення рішення.

У зв`язку з неявкою учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ознайомившись із заявою про роз`яснення судового рішення, вивчивши надані докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст.271 Цивільного процессуального кодексу України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

За змістом наведеної вище норми, роз`ясненню підлягає судове рішення у справі, яке набрало законної сили. За своєю правовою суттю роз`яснення судового рішення зумовлене його нечіткістю, якщо рішення є неясним та незрозумілим для осіб, щодо яких воно постановлене, так і тих, що будуть здійснювати його виконання. Тобто, роз`яснення полягає в тому, що суд не в праві давати відповідь на нові та невирішені ним вимоги, а лише має роз`яснити положення постановленого рішення, які нечітко сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Отже, рішення суду про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним та визнання за позивачем права власності на майно, набуте на підставі цього договору, передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за позивачем. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем (пункт 144 постанови Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі №183/1617/16).

За таких обставин, заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення слід задовольнити і роз`яснити, що рішенням Михайлівського районного суду від 07.09.2020 року, яким визнано дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу від 08 грудня 2019 року 12/25 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, площею 0,59 га, згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га з кадастровим номером :05:014:0023 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022; визнано за ОСОБА_1 , право власності на 12/25 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, площею 0,59 га згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га з кадастровим номером :05:014:0023 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022, припиняється право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260, 271 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення 07.09.2020 року по цивільній справі 321/969/20 - задовольнити.

Роз`яснити, що рішенням Михайлівського районного суду від 07.09.2020 року, яким визнано дійсним укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу від 08 грудня 2019 року 12/25 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень в житловому будинку А1, а саме: 2-1 коридор - 2,1 м2; 2-2 коридор -13,2 м2; 2-3 санвузол- 9,3 м2; 2-4 кухня -13,8 м2; 2-5 кімната- 18,9 м2; 2-6 кімната 8,2 м2; 2-7 кімната - 10,4 м2; 2-8 кладова-3,9м2; загальною площею 79,8 м2, житловою площею 37,5 м2, сараю В1, погребу П І, огорожі 2, водопроводу та земельної ділянки, площею 0,59 га, згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га з кадастровим номером :05:014:0023 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022; визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , право власності на 12/25 частки житлового будинку який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень в житловому будинку А1, а саме 2- 1 коридор - 2,1 м2, 2-2 коридор - 13,2 м2; 2-3 санвузол- 9,3м2; 24 кухня -13,8м2; 2-5 кімната - 18,9 м2; 2-6 кімната 8,2 м2; 2-7 кімната - 10,4 м2; 2-8 кладова-3,9 м2; загальною площею 79,8 м2, житловою площею 37,5 м2, сараю В1, погребу П І, огорожі 2, водопроводу та земельної ділянки, площею 0,59 га згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 05 грудня 2001 року І-ЗП № 018926, яка розташована на території Бурчацької сільської ради Михайлівського району Запорізької області та складається з земельної ділянки площею 0,32 га з кадастровим номером :05:014:0023 для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :05:014:0022, припиняється право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_2 .

Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В. Машкіна