Справа № 598/1672/20
провадження № 2/598/567/2020
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін

"26" жовтня 2020 р. м.Збараж Тернопільської області

Суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Олещук Б.Т. ознайомившись із позовною заявою

ОСОБА_1 ,

місце проживання: АДРЕСА_1 ,

до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке»,

місце знаходження: вул.Данила Галицького, 109, м.Збараж Тернопільської області, 47302,

про розірвання договору оренди земельної ділянки,

третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,

місце знаходження: вул.Івана Франка, 16, с.Заруддя Збаразького району Тернопільської області, 47333,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 19.10.2020р., до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір оренди землі (з додатковою угодою від 18.10.2017р.), укладений 06.03.2009 року між ОСОБА_1 та ПАП «Збаразьке» та зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.10.2017 року приватним нотаріусом Джула О.М., індексний номер витягу: 37725950, номер запису про інше речове право: 22974685, та припинити вчинену державну реєстрацію даного договору.

3. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору оренди землі, укладеного 06 березня 2009 року її дід ОСОБА_2 передав в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,4197 га, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області строком на десять років ПАП «Збаразьке». Згодом, вона як правонаступник, уклала додаткову угоду від 18.10.2017 року, згідно з якою стала орендодавцем вказаної ділянки. Відповідно до договору оренди землі відповідач зобов`язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати 3% від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки у грошовій формі готівкою через касу орендаря з письмовим підтвердженням орендодавцем факту одержання готівки в день її одержання або у натуральній чи відробітковій формі по діючим цінам на продукцію, роботи, послуги.. Однак, з 2018 по 2020 рік вона не отримувала від відповідача жодних грошових коштів та ніяких послуг в рахунок орендної плати. Крім того, згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.05.2019р. державним реєстратором Нижчелуб`янської сільської ради Збаразького району Тернопільської області було зареєстровано договір суборенди земельних ділянок між ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке» від 31.05.2019р. Ураховуючи викладене, позивач вважає, що невиконання ПАП «Збаразьке» обов`язків передбачених ст.ст. 24, 25 Закону України «Про оренди землі» є підставою для розірвання договору.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1672/20, провадження №2/598/567/2020.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі або для повернення позовної заяви з наданих суду матеріалів не вбачається.

Справа підсудна Збаразькому районному суду Тернопільської області, а тому слід прийняти до розгляду дану позовну заяву та відкрити провадження у цивільній справі.

У позовній заяві позивач просить справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.2).

Враховуючи малозначність справи, ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін, те, що розгляд справи не становить значний суспільний інтерес, а томувважаю, що дану справу слід розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Керуючись ст.ст.187, 258-261, 274, 277, 278 ЦПК України, суддя,-

постановив :

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки, третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке» та відкрити провадження у цивільній справі.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідач ПАП «Збаразьке» вправі подати до суду відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі, який повинен відповідати вимогам ст.278 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву іншим учасникам справи, слід додати до відзиву.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа на стороні відповідача: ТзОВ «Олишківецьке», вправі подати до суду пояснення щодо позову удесятиденний строк з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надісланням пояснень до суду. Документи, які підтверджують надіслання пояснення іншим учасникам справи, слід додати до пояснення.

Позивач ОСОБА_1 вправіподати відповідь на відзив в десятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, яка повинна відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду. Документи, які підтверджують надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи, слід додати до відповіді на відзив.

Відповідач вправі подати заперечення в десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив,які повинен відповідати правилам, встановленим частиною третьою п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням заперечення до суду. Документи, які підтверджують надіслання заперечення іншим учасникам справи, слід додати до заперечення.

Третя особа на стороні відповідача: ТзОВ «Олишківецьке», удесятиденний строк з дня отримання відзиву на позов, вправі подати пояснення щодо відзиву, які повинні відповідати правилам, встановленим частиною третьою шостою ст.178 ЦПК України. Документи, які підтверджують надіслання пояснення іншим учасникам справи, слід додати до пояснення.

Копію ухвали невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Одночасно відповідачу направити копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається - http://zbz.te.court.gov.ua

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду складенау повному обсязі і підписана суддею 26 жовтня 2020 року.

Суддя Богдан Олещук