Справа № 577/1082/20
Провадження № 2/577/541/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.,

з участю секретаря Мирошниченко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати право власності на самочинно збудований гараж НОМЕР_1 , площею 31,4 кв. м ., розташований у Конотопському автогаражному кооперативі № 5 по вул. Успенсько-Троїцька, 152, в м.Конотоп Сумської області .

На обгрунтування вимог у позові зазначив, що вказаний гараж побудований за відсутності будівельного паспорта та без подання повідомлення до управління ДАБІ у Сумській області про початок виконання будівельних робіт. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.02.2017 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,003 га, кадастровий номер :05:001:0389. З метою прийняття в експлуатацію збудованого гаражу останній звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, проте отримав відмову у прийнятті в експлуатацію з посиланням на те, що право власності на самочинно збудовані об`єкти може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.

У судове засідання ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримує.

Відповідач Конотопська міська рада просить розглядати справу без їх представника, по суті позову не заперечують, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області звернулася до суду з заявою про розгляд справи за відсутності їх представника, по суті позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований без жодного дозволу. Відповідно до технічного паспорта, гараж НОМЕР_1 , розташований по вул. Усп.-Троїцькій, 152, в м.Конотоп , має загальну площу 31,4 кв.м. (а.с.11-15), побудований з цегли. Будівля гаражу зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм. (а.с. 16). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.02.2017 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,003 га, кадастровий номер :05:001:0389. (а.с.7-8)

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області відмовила позивачу у прийнятті вказаного гаражу в експлуатацію, зазначивши, що визнання за ним права власності на цю будівлю можливе тільки за рішенням суду ( а.с.17).

Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, є самочинно збудованою.

За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб.

Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 83, 141, 263-265 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж НОМЕР_1 , літера «Г-1» із цегли, площею 31,4 кв.м., що розташований у Конотопському автогаражному кооперативі № 5 по вул. Успенсько-Троїцькій, 152, в м.Конотоп Сумської області , побудований на земельній ділянці площею 0,003 га, кадастровий номер :05:001:0389.

Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (проживає в АДРЕСА_5 ).

Відповідач: Конотопська міська рада (адреса: м.Конотоп, пр.Миру, 8).

Третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (адреса: м.Суми, вул.Шишкарівська,9).

Суддя Кравченко В. О.