єдиний унікальний номер справи 423/473/20
номер провадження 2/423/256/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2020 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Сороки В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 , яка діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Представник позивача звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що її рідний син ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , яку він успадкував після смерті свого батька ОСОБА_4 . Після отримання у власність даної квартири було з`ясовано, що в спадковій квартирі з 03 лютого 2011 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_3 , яка не є членом родини. Реєстрація відповідачки в належній квартирі негативно впливає на матеріальний стан, так як син змушений сплачувати додаткові суми за комунальні послуги.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, у наданій до суду заяві представник позивача просила розглянути справу без участи позивача та без її участі. Вимоги, викладені у заяві підтримує. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, хоча про час, дату і місце розгляду справи була повідомлена, про причини неявки не повідомила. Тому суд, за письмової згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №101 від 05.02.2020 року, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.02.2020 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.02.2020 (а.с.5,6)
У вказаній квартирі ОСОБА_3 не проживає більше одного року, про що свідчить акт обстеження матеріально-побутових умов, складений депутатом Попаснянської міської ради ОСОБА_5 А.Г. від 17.02.2020 (а.с.8).
З копії довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб станом на 7.02.2020р. (а.с.7) вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована у вказаній вище квартирі з 03.02.2011р.
Відповідно до ч.1,2 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Реєстрація відповідачки у спірній квартирі порушує права власника, позивача по справі.
За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Разом з тим, судом встановлено, що відповідачка не проживає у зазначеній квартирі понад один рік.
Відповідачкою не надано суду доказів на підтвердження поважності причин не проживання у приміщенні.
Оскільки між позивачем та відповідачкою відсутні інші домовленості щодо користування житлом (суду не надано доказів на підтвердження їх наявності), враховуючи, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідачки у квартирі понад один рік, не надано доказів щодо наявності поважних причин такої відсутності, суд доходить висновку про наявність передбачених підстав для визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірною квартирою.
На підставі викладеного та ст. до ст.ст.71-72 ЖК України, керуючись ст.1-18, 81-82, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов представника позивача ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не встановлено, паспорт серії НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п.3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України щодо продовження строку апеляційного оскарження на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко