Ухвала

22 жовтня 2020 року

м. Київ

справа № 709/1379/19

провадження № 61-12693ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н.Ю. (суддя-доповідач), Осіяна О.М., Білоконь О. В.,

розглянув касаційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агроко» на рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року у справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агроко» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Гранекс-Черкаси», Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування їх державної реєстрації та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі із попереднім орендарем,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2019 року СТОВ «Агроко» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Гранекс-Черкаси», Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування їх державної реєстрації та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі із попереднім орендарем.

Рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 10 травня 2019 року між ТОВ "Гранекс-Черкаси" та ОСОБА_1 .

Визнано недійсним та скасовано рішення від 03 червня 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 1,3245 га, кадастровий номер :04:000:0409, за ТОВ "Гранекс-Черкаси".

Визнано недійсним та скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 1,3245 га, кадастровий номер :04:000:0409, на підставі договору оренди землі, укладеного 10 травня 2019 року між ТОВ "Гранекс-Черкаси" та ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 31818934 від 30 травня 2019 року.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 24 червня 2019 року між ТОВ "Гранекс-Черкаси" та ОСОБА_1 .

Визнано недійсним та скасовано рішення від 27 червня 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 1,3243 га, кадастровий номер :04:000:0407, за ТОВ "Гранекс-Черкаси".

Визнано недійсним та скасовано запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 1,3243 га, кадастровий номер :04:000:0407, на підставі договору оренди землі, укладеного 24 червня 2019 року між ТОВ "Гранекс-Черкаси" та ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право 32162965 від 25 червня 2019 року.

У задоволенні позову в іншій частині відмовлено.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року апеляційну скаргу СТОВ «Агроко» залишено без задоволення.

Апеляційну скаргу ТОВ «Гранекс-Черкаси» задоволено.

Рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року скасовано в частині задоволених позовних вимог. Ухвалено в цій частині нове рішення, яким в задоволенні позову СТОВ «Агроко» про визнання договорів оренди землі недійсними та скасування їх державної реєстрації відмовлено.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У серпні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга СТОВ «Агроко» на рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року.

Ухвалою Верховного Суду від 10 вересня 2020 року касаційну скаргу залишено без руху та надано заявнику строк для усунення недоліків щодо зазначення поважних причини пропуску строку на касаційне оскарження.

У жовтні 2020 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 10 вересня 2020 року, які містять клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року.

Відповідно до частини першої та другої статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.

У своєму клопотанні заявник просить поновити строк на касаційне оскарження з посиланням на те, що строк пропущено з поважних причин, оскільки копію постанови Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року було отримано 29 липня 2020 року, про що надає відповідні докази.

Зважаючи на те, що строк на касаційне оскарження пропущено з поважних причин, вважаємо за можливе його поновити.

У касаційній скарзі сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агроко», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення та ухвалити нове судове рішення.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду України від 18 березня 2015 року у справі № 6-3цс15, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2018 року у справі № 594/376/17-ц, провадження № 14-65цс18, у постанові Верховного Суду від 19 березня 2019 року у справі № 908/2484/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Крім того, в якості підстави касаційного оскарження заявник зазначає необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі № 709/1903/17, провадження № 61?47117св18, (пункт 2 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 2 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агроко» про поновлення строку на касаційне оскарження.

Поновити сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Агроко» строк на касаційне оскарження рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 16 липня 2020 року.

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Чорнобаївського районного суду Черкаської області цивільну справу № 709/1379/19 за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агроко» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Гранекс-Черкаси», Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування їх державної реєстрації та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі із попереднім орендарем.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 23 листопада 2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Н. Ю. Сакара

О. В. Білоконь

О. М. Осіян