24.04.2020 року Справа № 634/512/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

Суддя Сахновщинського районного суду Харківської області Єрьоміна О.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненко Дмитро Іванович про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки,-

встановив:

До Сахновщинського районного суду Харківської області надійшла вищевказана цивільна справа.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175 - 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.5 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Щодо клопотання представника позивача про витребування доказів, приходжу до наступного висновку.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно положень ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

На підставі вищевикладеного, для встановлення всіх обставин по справі, суд вважає необхідним задовольнити клопотання про витребування доказів та витребувати докази вказані позивачем.

Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненко Дмитро Іванович про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 20.05.2020 року о 14.00 в приміщенні Сахновщинського районного суду Харківської області.

Витебувати із Сахновщинської районної державної адміністрації (64501, Харківська область, Сахновщинський райнон, смт. Сахновщина, вул. Шмідта, 10) належним чином завірені копії наступних документів:

1.Договору оренди землі від 27.01.2009 року, укладеного від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який був зареєстрований у відділі державної реєстрації Сахновщинського району Харківської області, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 03.09.2009 року за № 11;

2.Додаткової угоди від 28.04.2015 року до договору оренди землі № б/н від 27.01.2009 року, укладеної між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_2 ;

3.Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 21382713 від 18.05.2015 року;

4.Інформацію про те, чи дійсно земельна ділянка сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташована за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, с. Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, раніше належала ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯА за № 628545, виданого 10.10.2005 року Сахновщинською РДА;

5.Акту про право власності на земельну ділянку серія ЯА за № 628545, виданого 10.10.2005 року Сахновщинською РДА, на підставі якого раніше ОСОБА_1 володів земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 6,4906 га, розташована за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, с. Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

6.Інформацію про те, чи дійсно ОСОБА_1 втратив державний акт про право власності на земельну ділянку серія ЯА за № 628545, виданого 10.10.2005 року Сахновщинською РДА, у зв`язку з чим звернувся із заявою про видачу нового правовстановлюючого документа на це нерухоме майно;

7.Заяви ОСОБА_1 та/або його представника про видачу нового правовстановлюючого документа замість втраченого державного акта про право власності на земельну ділянку серія ЯА за № 628545, виданого 10.10.2005 року Сахновщинською РДА.

Витребувати із Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Сахновщинської РДА (64501, Харківська область, Сахновщмнський райнон, смт. Сахновщина, вул. Шмідта, 10) належним чином завірені копії наступних документів:

1.Договору оренди землі від 27.01.2009 року, укладеного від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який був зареєстрований у відділі державної реєстрації Сахновщинського району Харківської області, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 03.09.2009 року за № 11;

2.Додаткової угоди від 28.04.2015 року до договору оренди землі № б/н від 27.01.2009 року, укладеної між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_2 ;

3.Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 21382713 від 18.05.2015 року;

Витребувати із Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА у Харківській області (64003, Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Волошина, 50) належним чином завірені копії наступних документів:

1.Угоди про розірвання договору оренди землі № б/н від 27.01.2009 року, площею 6,4906 га, розташована за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, с. Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, укладеної 14.06.2017 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_2 ;

2.Рішення державного реєстратора Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненка Дмитра Івановича від 16.06.2017 року за індексним № 35705853, яким було зареєстровано укладену 14.06.2017 року між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_2 угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 27.01.2009 року, площею 6,4906 га, зареєстрованого 03.09.2009 року за № 11;

3.Договору оренди земельної ділянки від 15.06.2017 року, яка була укладена між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , кадастровий номер :05:000:0366;

4.Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА Харківської області Степаненка Дмитра Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 357065284 від 16.06. 2017 року.

Витребувати у Сахновщинського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (64501, Харківська область, Сахновщмнський райнон, смт. Сахновщина, вул. Шмідта, 10) інформацію та документальне підтвердження про те, чи дійсно ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Сахновщинським РВ УМВС України в Харківській області від 10.12.1997 року) є батьком сина ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Сахновщинським РВ УМВС України в Харківській області 09.12.2008 року).

Витребувати у відповідачів ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Сахновщинським РВ УМВС України в Харківській області від 10.12.1997 року) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Сахновщинським РВ УМВС України в Харківській області 09.12.2008 року) докази проведення перед укладенням оспорюваного договору оренди земельної ділянки від 15.06.2017 року нормативно грошової оцінки землі у порядку, встановленому законодавством (зокрема Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель).

Витребувати із Відділу у Сахновщинському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (64501, Харківська область, Сахновщмнський райнон, смт. Сахновщина, вул. Центральна, 7) інформацію та документальне підтвердження про те, чи проводилась сторонами ( ОСОБА_2 та/або ОСОБА_3 ) укладеного 15.06.2017 року договору оренди земельної ділянки площею 6,4906 га, розташована за адресою: Харківська область, Сахновщинський район, с. Новоолександрівка, кадастровий номер :05:000:0366, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у встановленому законом порядку нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чи отримувався ними належний Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель

Копію ухвали направити до Сахновщинської районної державної адміністрації, Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Сахновщинської РДА, Сектору державної реєстрації Кегичівської РДА у Харківській області, Сахновщинського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Східного Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), Відділу у Сахновщинському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 для виконання у строк до 18.05.2020 року.

Встановити відповідачу строк на подачу до суду відзиву на позов та надіслати копію такого відзиву та доданих до нього документів позивачу протягом 15 днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження.

Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі 5-денний строк з дня вручення даної ухвали/відзову для подання пояснень щодо позову або відзову у відповідності до ст. 181 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud2032/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: