Справа № 342/1374/19
Провадження № 2/342/137/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом Релігійної громади Храму Святого Великомученика Юрія Переможця в особі настоятеля Протоієрея Михайленко Івана Сергійовича до Острівецької сільської ради, ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за Релігійною громадою ОСОБА_2 Переможця право власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно заповіту, складеного 9 лютого 2004 року від імені ОСОБА_3 , житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 розпоряджено у власність церковної громади с. Острівець. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Реалізовуючи право на спадщину за заповітом, за заявою Релігійної громади Храму Святого ОСОБА_4 Переможця в особі настоятеля Протоієрея Михайленко І ОСОБА_5 С. після смерті спадкодавця на підставі заповіту та судового рішення про визначення додаткового строку для прийняття спадщини в приватного нотаріуса заведено спадкову справу № 88/2019. Розглянувши надані позивачем документи, нотаріус прийняла рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії, про що 23 жовтня 2019 року видано Постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. Причиною такої відмови стала відсутність правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" № 793 від 21.08.2019 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. Фактично, ОСОБА_3 впродовж більше 20-ти років служив при церкві ОСОБА_6 Переможця в с. Острівець старшим братом. Все своє життя померлий проживав у власному будинку, розташованому в АДРЕСА_2 . У 80-х роках за погодженням із релігійною громадою с. Острівець за їхні кошти на ім`я ОСОБА_3 було придбано будинок для проживання священика (колишнє приміщення медпункту) за адресою: АДРЕСА_3 році закінчено ремонт даного будинку і отець ОСОБА_7 переїхав в нього жити. Спору щодо спадкового майна нема. Син спадкодавця ОСОБА_1 не претендує на майно після смерті свого батька, що встановлено судом в ході розгляду справи про визначення додаткового строку позивачу для звернення до нотаріуса. Аналізуючи зазначене, позивач єдиний спадкоємець за заповітом, що фактично вступив в управління спадковим майном. Спору щодо спадкового майна нема. На даний час на замовлення релігійної громади виготовлено технічну документацію на будинок за власні кошти отець проживає у будинку, обслуговує житло та прибудинкову територію. Однак, відсутня можливість реалізувати спадкове право на житлове господарство у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу. Такі обставини змушують звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно, до якого входить будинковолодіння АДРЕСА_1 .

В судове засідання представник позивача не з`явився. До суду від Релігійної громади Храму Святого Великомученика Юрія Переможця в особі настоятеля протоієрея Михайленка І.С. поступила заява про розгляд справи без участі їх представника. Позовні вимоги у справі підтримує в повному обсязі.

Від представника позивача-адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява про розгляд справи без позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Острівецької сільської ради в судове засідання не з`явився. До суду поступила заява про розгляд справи без відповідача та представника. Позовні вимоги по справі визнають в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. До суду ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо задоволення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно заповіту посвідченого 09 лютого 2004 року секретарем виконавчого комітету Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , що мешкає в с. Острівець Городенківського району на випадок своєї смерті належний йому на праві власності житловий будинок/частина будинку, земельна ділянка тощо/ за номером АДРЕСА_1 заповів церковній громаді с. Острівець. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 4.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 84 років в с. Острівець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 16 від 01.07.2009р., про що свідчить копія повторного Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 07.06.2018р. Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого с.1270 ЦК України. Заява про відмову від спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

На час смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_2 , один, що доводиться копією довідки № 210 від 09.04.2019 та № 20 від 11.01.2020, виданих виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Довідкою № 21, виданною 11.01.2020 виконавчим комітетом острівецької сільської ради Городенківського району стверджується, що із 1989 по 2007 в АДРЕСА_2 склад зареєстрованих осіб був слідуючий: голова двору ОСОБА_3 , 1924 р.н., дружина ОСОБА_8 , 1924 р.н., вибула ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Коломия. Із 2007 по ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований один.

ОСОБА_8 , дружина ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_6 згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 20.06.2014 а/з № 8, що стверджується довідкою № 23 виданою 11.01.2020 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З копії спадкової справи № 88/2019 наданої суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. вбачається, що позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 . 24.04.2019 релігійна громада церкви Юрія Переможця Української православної церкви Київського патріархату села Острівець Городенківського району Івано-Франківської області в особі настоятеля ОСОБА_9 І ОСОБА_5 С ОСОБА_5 подали до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини. Копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55974768, виданого 24.04.2019 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 64107066, номер у нотаріуса 88/2019. 05.11. 2019 релігійна громада церкви Юрія Переможця Української православної церкви Київського патріархату села Острівець Городенківського району Івано-Франківської області в особі настоятеля ОСОБА_10 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно.

Крім того, в матеріалах спадкової справи № 88/2019 міститься заповіт посвідчений 22.04.2005 секретарем виконавчого комітету згідно якого, ОСОБА_3 , що мешкає в с. Острівець Городенківського району на випадок своєї смерті належний йому на праві власності в рівних частинах житловий будинок за АДРЕСА_2 , грошові заощадження заповів ОСОБА_11 , ОСОБА_1 , ОСОБА_12 . Даний заповіт зареєстровано в реєстрі за №19.

Також в матеріалах даної спадкової справи № 88/2019 міститься ще один заповіт посвідчений 17.07.2008 секретарем виконавчого комітету Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області згідно якого, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що мешкає в с. Острівець Городенківського району на випадок своєї смерті належне йому на праві власності все його майно, де б воно не знаходилося і з чого воно б не складалося, все те, що буде належати йому після смерті, крім майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_11 1/3, ОСОБА_1 , 1/3, ОСОБА_12 , 1/3. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 410.

ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 у віці 62 років в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 20 від 10.01.2011, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданного 10.01.2011 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області.

ОСОБА_12 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 у віці61 року в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 144, виданий 12.03.2015, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданного відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Коломиї реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області.

ОСОБА_1 , як співвідповідач по даній справі, в поданій до суду заяві зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

З наведенного слідує, що позивач прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак, відповідно до Постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2019 приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. релігійній громаді церкви Юрія Переможця Української православної церкви Київського патріархату села Острівець Городенківського району Івано-Франківської області відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_13 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності померлого на зазначений житловий будинок.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 793, виданою 21.08.2019 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» доводиться, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 р. - не зареєстровано.

З довідки № 491, виданої 02.10.2019 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вбачається, що приміщення ФАПу в АДРЕСА_1 знаходилось на балансі Острівецької сільської ради . Рік побудови 1932, будівля дерев`яна покрита черепицею. Балансова вартість на час здачі в експлуатацію становила 3500 крб. У 1989 році було побудовано і здано в експлуатацію нове приміщення ФАПу. Старе приміщення ФАПу знаходилося в непридатному для експлуатації стані і продано ОСОБА_3 , жителю с. Острівець.

Копією оціночного акту від 2.03.1989 стверджується, що оціночна комісія, утворена рішенням виконкому № 44 від 19.03.1983 провела оцінку призначеного до продажу жилого будинку в АДРЕСА_3 і встановила продажну вартість відповідно проведеної оціночної відомості в сумі 634 кр. Згідно копії видаткового касового ордера від 02.04.1989 ОСОБА_3 купив будівлю медпункту під резиденцію за 634 крб.

Довідкою № 22, виданою 11.01.2020 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради стверджується, що згідно по господарської книги № 4 за 1991-1995 р.р. особовий рахунок № НОМЕР_5 нежитлове приміщення ФАПу по АДРЕСА_1 а із 1991 року перейшло у житлове приміщення.

З копії по господарської книги № 2 Острівецької сільської ради на 1986, 1987, 1988, 1989 та 1990 роки слідує, що з 1989 року в господарстві по АДРЕСА_1 головою був ОСОБА_3 .

Випискою із рішення виконавчого комітету Острівецької сільської ради від 21.03.1990 «Про присвоєння адресного номера житлового будинку в АДРЕСА_3 що житловому будинку в АДРЕСА_3 , який належав на праві власності ОСОБА_3 присвоєно адресні реквізити АДРЕСА_1 .

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1930 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1989 році. Згідно звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 188 від 17.09.2019 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 17 вересня 2019 року становить 105 490 грн. За житловим будинком по АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка розміром 0,30 га, що підтверджується довідкою № 490, виданою 02.10.2019 виконавчим комітетом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Після смерті ОСОБА_3 , позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на житловий будинок по АДРЕСА_1 , не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268,273, 352, 354, ч.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Релігійною громадою ОСОБА_2 Переможця Української православної церкви Київського патріархату села Острівець Городенківського району Івано-Франківської області право власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місцезнаходження позивача Релігійної громади Храму Святого Великомученика Юрія Переможця Української православної церкви Київського патріархату села Острівець - с. Острівець, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Місцезнаходження відповідача Острівецької сільської ради - вул. Л.Українки,38, с. Острівець, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Місце проживання співвідповідача ОСОБА_1 - АДРЕСА_4 .

Суддя: Гайдич Р. М.