Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/268/20
Провадження № 2/494/300/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2020 р. м. Березівка

Березівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Лебединського С.Й.,

за участю секретаря судових засідань Авдєєвої С.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності», -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувшись до суду із позовом, просила виділити в натурі як окрему одиницю у власність частку із спільного майна за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з будинку житловою площею 18,6 кв.м. загальною площею 33,5 кв.м., позначених на схематичному плані літерами: А- житловий будинок, Б -л. кухня, 1-2, І- споруди з правом реєстрації у відповідних органах та припинити право спільної часткової власності на вказане домоволодіння.

На обґрунтування поданого позову позивач зазначала, що їй та відповідачу на праві власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1 . Згідно договору купівлі- продажу від 10 серпня 2006 р. її частка становить 2/5 частини домоволодіння. На даний час вона бажає виділити в натурі як окрему одиницю у власність частку із спільного майна та припинити право спільної часткової власності на вищевказане домоволодіння.

Також, позивач просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, про що подала заяву відповідного змісту.

Відповідач позов визнав, також просив справу розглядати за його відсутності, про що подав заяву відповідного змісту.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 10 серпня 2006 р. ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 2/5 частини домоволодіння під АДРЕСА_1 , який в цілому складається з двох житлових будинків. Відчужувана частина складається з:

А - житловий будинок, житловою площею 18, 6 кв.м., загальною площню33,5 кв.м.;

Б - л. кухня, 1-2, І - споруди.

Договір посвідчено державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Одеської області 10 серпня 2006 р. та зареєстровано в реєстрі за №1896.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11564676 від 16 серпня 2006 р. ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 серпня 2006 р. на праві приватної спільної часткової власності належить 2/5 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно земельна ділянка АДРЕСА_1 з кадастровим номером №:02:003: 0284 у приватній формі власності належить ОСОБА_1 .

Згідно договору купівлі- продажу від 13 серпня 1997 р. ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 3/5 частини домоволодіння під АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських прибудов.

Договір посвідчено державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори 13 серпня 1997 р. та зареєстровано в реєстрі за №834.

Відповідно до інформаційної довідки з реєстру права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 13 серпня 1997 р. реєстраційний номер 834 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/5 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

05 березня 2020 р. висновком фізичної особи-підприємця, експерта ОСОБА_5 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна за №03 фактично будинодомоловодіння спільної часткової власності розподілено на два окремі будинковолодіння з відповідними земельними ділянками для обслуговування житлових будинків та господарських споруд і тому є можливість присвоєння юридичної адреси кожному домоволодінню окремо.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №29022729 від 05 листопада 2014 р. ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.356, 361, 364 ЦК України, ст.ст. 10-13, 81, 89, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності» - задовольнити.

Виділити в натурі як окрему одиницю у власність частку із спільного майна за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з будинку житловою площею 18,6 кв.м. загальною площею 33,5 кв.м., позначених на схематичному плані літерами: А- житловий будинок, Б -л.кухня, 1-2, І- споруди з правом реєстрації у відповідних органах.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідно до ч.3 Розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України під час дії карантину з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Згідно п.15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи через Березівський районний суд Одеської області. У разі порушення порядку подання апеляційної чи скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя:____________________________________________-