Справа № 303/1176/20
Номер рядка статистичного звіту -4
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2020 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Гутій О.В.

за участю секретаря судового засідання Зарева А.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивують тим, що вони зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 . Дана квартира була надана ОСОБА_3 з сім`єю в складі трьох чоловік на підставі ордеру на право зайняття житлового приміщення, виданого згідно наказу директора Мукачівського АТП 12160 від 06 липня 1989 року № 68. Квартира складається з двох ізольованих кімнат житловою площею 27,1 кв.м. Згідно із рішенням 13 сесії 23 скликання Чинадіївської селищної ради від 05 лютого 2000 року право власності на будинок в АДРЕСА_1 оформлено за ЗАТ «Укртранс-Мукачево». Позивачі посилаються, що набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю, оскільки проживають в ній з 1990 року по теперішній час, а тому просять визнати за ними право власності на нерухоме майно в розмірі по 1/2 частці за кожним.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, про час і місце його проведення повідомлялися належним чином, представник позивачів ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задоволити.

Представник відповідача Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належними чином, 16.03.2020 року на адресу суду надійшла заява, в якій просить розглянути справу без його участі.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, 20.03.2020 року на адресу суду надійшла заява, в якій просить розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи, приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 з 28.03.1991 року та 19.04.2005 року відповідно ( а.с. 4-7).

Відповідно до свідоцтва про шлюб ОСОБА_5 28.07.2007 року уклала шлюб з ОСОБА_6 , внаслідок чого позивач змінила прізвище на « ОСОБА_7 » ( а.с. 10).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Чинадіївської селищної ради № 542 від 18.03.2019 року, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 11).

Квартира АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_3 з сім`єю в складі трьох чоловік на підставі ордеру на право зайняття житлового приміщення, виданого згідно із наказом директора Мукачівського АТП 12160 від 06 липня 1989 року № 68. Квартира складається з двох ізольованих кімнат житловою площею 27,1 кв.м. (а.с.12).

На підставі договору найму жилого приміщення від 28 липня 1989 року Мукачівське АТП-12160 здало ОСОБА_3 в користування жиле приміщення - окрему квартиру з 2 жилих кімнат, площею 27,1 кв. метрів та підсобні приміщення, кухня 6,67 кв. метрів, санвузол 4, 22 кв. метрів і коридор 3,92 кв. метрів по адресі: АДРЕСА_1 ( а.с. 13-14).

Як вбачається з матеріалів справи, а саме протоколу засідання комітету кредиторів ЗАТ «Укртранс- Мукачево» будинок в АДРЕСА_1 » в подальшому належав ЗАТ «Укртранс-Мукачево (а.с. 19-20).

Станом на теперішній час юридичну особу ЗАТ «Укртранс - Мукачево» ліквідовано, про що свідчить ухвала господарського суду Закарпатської області від 29 травня 2008 року та відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.15, 17-18 ).

Відповідно до протоколу засідання Комітету кредиторів ЗАТ «Укртранс-Мукачево» від 23.06.2005 року, вирішено будинок гуртожитку, що розташований АДРЕСА_1 , передано у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради (а.с.19-20).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Чинадіївської селищної ради від 24.04.2008 року № 217 у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради взято другий, третій поверх, зокрема сходова клітина для забезпечення доступу до житлової частини будівлі та приміщення бойлерної, водонапірну башту для забезпечення будинку питною водою нерухомого майна - будівлі готолю - житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , прийняті в експлуатацію актом державної приймальної комісії від 29.-6.1989 року (а.с. 21).

Згідно із довідкою, виданою Чинадіївською селищною радою від 09.10.2018 року № 02-17/970, будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 не перебуває на балансі Чинадїівської селищної ради ( а.с. 16).

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК України).

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності. Це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ. Воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.

Набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності усіх вказаних умов у сукупності. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Водночас володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

За аналізом частини першій статті 344 ЦК України за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.

Таким чином, суд констатує, що позивачі добросовісно заволоділи цим майном і продовжують відкрито, безперервно володіти ним, починаючи з 1989 року, коли ця квартира була надана для проживання ОСОБА_3 та членам його сім`ї. Крім того, 29 травня 2008 року ЗАТ «Укртранс - Мукачево» було ліквідовано і після цього дана квартира знаходиться поза балансом та не перебуває у власності тієї чи іншої фізичної або юридичної особи.

Після ліквідації ЗАТ «Укртранс - Мукачево» пройшло вже більше десяти років, що є достатнім для визнання за позивачами права власності на це майно за набувальною давністю.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки позивачі добросовісно заволоділи квартирою АДРЕСА_1 , продовжують відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном протягом останніх десяти років, а власник у цієї квартири відсутній.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 18, 76-77, 81, 141, 247, 274-279, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, -

УХ В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Чинадіївської селищної ради Мукачівського району, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно по 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п.15.5. Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 р.) через Мукачівський міськрайонний суд.

Відповідно до п. 3 Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк, визначений статтею 354 цього Кодексу щодо апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Чинадіївська сільська рада Мукачівського району Закарпатської області, смт. Чинадієво, вул. Волошина, 41, Мукачівського району, Закарпатської області.

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 29 квітня 2020 року.

Головуюча О.В.Гутій