Справа № 504/4449/18
Провадження № 2/504/572/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" липня 2020 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Барвенко В.К.,

секретаря- Мельникової В.М., -

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні, в залі суду № 4, смт. Доброслав клопотання ОСОБА_1 про призначення судової земельно- технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Лиманської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа Новодофінівська сільська рада Лиманського району Одеської області, Садівниче товариство «РИФ», Приватний нотаріус Лиманського районного нотаріального округу Одеської області Чос Оксана Павлівна, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі- продажу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2018 року позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів, яким просила суд визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯК № 303888 від 01.07.2008 року відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,054 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення «для ведення садівництва», кадастровий номер :01:002:0371, який виданий на підставі договору купівлі- продажу земельної ділянки ВСІ № 315886 від 26.07.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Корчевською Т.І. за № 1418 в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,054 га (19,386% від загальної площі), яка перебувала у власності ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на землю серії ОД № 13-095.

Крім того, позивач просить суд визнати недійсним договір купівлі продажу земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Чос О.П., зареєстрований у реєстрі за № 1180, згідно якого ОСОБА_2 продав а ОСОБА_3 купив земельну ділянку площею 0,054 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення «для ведення садівництва», кадастровий номер :01:002:0371.

Ухвалою судді Комінтернівського районного суду від 11.12.2018 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання.

Представник позивача просила задовольнити клопотання та призначити по справі експертизу.

ОСОБА_3 не заперечував проти задоволення клопотання.

Представник ГУ Держгеокадастру в Одеській області залишив це питання на розсуд суду.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд вважає клопотання відповідача обгрунтованим, питання, які ставляться у клопотанні відповідають предмету спору по даній справі, тому суд знаходить можливим клопотання задовольнити, і призначити по даній справі судову земельно- технічну експертизу, проведення якої, з урахуванням обставин справи, доручити ОНДІСЕ Міністерства юстиції України (м. Одеса).

Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі скасування судом ухвали про призначення експертизи, призначений судом експерт зобов`язаний негайно повернути суду матеріали та інші документи, що використовувалися для проведення експертизи.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 103, 107, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 - задовольнити.

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Лиманської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа Новодофінівська сільська рада Лиманського району Одеської області, Садівниче товариство «РИФ», Приватний нотаріус Лиманського районного нотаріального округу Одеської області Чос Оксана Павлівна, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі- продажу земельної ділянки, призначити судову земельно- технічну експертизу на вирішення якої поставити наступне запитання:

Чи відповідає фактичний порядок користування земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0371 та за адресою: АДРЕСА_1 правовстановлюючим документам на дані земельні ділянки, та вимогам нормативно- правових актів з питань землеустрою та землекористування?

Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0371 яка належить ОСОБА_3 на земельну ділянку АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 відповідно до правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки і яка площа такого накладення, в які частині із зазначенням на схемі?

Чи відповідає земельна ділянка площею 0,0538 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у власність ОСОБА_4 конфігурації та межами із суміжною земельною ділянкою площею 0,054 га, кадастровий номер :01:002:0371 яка належить ОСОБА_3 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності і в який бік та на скільки необхідно змістити існуючу спільну межу між цими земельними ділянками для відповідності спільної межі?

Чи визначене геопросторове розташування земельних ділянок з належною точністю та прив`язкою до пунктів національної геодезичної мережі?

Чи відповідають дані Публічної кадастрової карти України щодо місця розташування земельних ділянок фактичному розташуванню земельних ділянок по АДРЕСА_1 , по АДРЕСА_2 , Новодофінівської сільраді СМ «Новодофінівський» СТ «Риф» , якщо ні, то в чому виражається невідповідність та ким вона допущена?

Проведення судової земельно- технічної експертизи доручити експертам (експерту) ОНДІСЕ Міністерства юстиції України (м. Одеса).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Для об`єктивності експертного дослідження направити експерту (експертам) ОНДІСЕ Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) матеріали цивільної справи № 504/4449/18 (2/504/572/20).

Попередити експертів (експерта) про відповідальність в тому числі кримінальну за надання суду завідомо неправдивого експертного висновку або за відмову від надання висновку з не передбачених законом підстав.

Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів від дня її проголошення, через суд першої інстанції, проте оскарження не зупиняє проведення експертизи.

Суддя В.К. Барвенко