Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/1212/20
УХВАЛА

Іменем України

20 жовтня 2020 року Крижопільский районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Лабая О.В.

з участю секретаря: Баденюк О.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» до державного реєстратора відділу державної реєстрації, Могилів Подільської районної адміністрації Анцути Олександра Анатолійовича, співвідповідачів Фермерського господарства «МАОЛ», ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення № 52714528 державного реєстратора та визнання державної реєстрації права суборенди недійсною,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні районного суду знаходиться цивільна справа за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» до державного реєстратора відділу державної реєстрації, Могилів Подільської районної адміністрації Анцути Олександра Анатолійовича,співвідповідачів Фермерського господарства «МАОЛ», ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення № 52714528 державного реєстратора та визнання державної реєстрації права суборенди недійсною.

На адресу суд надійшло клопотання від третьої особи на стороні відповідача Фермерське господарство «МАОЛ» про зупинення даної справи до вирішення справи, яка перебуває в провадженні Крижопільського районного суду 134/1013/20.

Вказали, що на даний час у Крижопільському районному суді Вінницької області розглядається справа № 134/1013/20 за позовом Фермерського господарства «МАОЛ» до ОСОБА_1 , Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» про визнання недійсним договору суборенди та припинення речового права. У своїй позовній заяві ФГ «МАОЛ» просить византи недійсним договір суборенди землі, укладений між ОСОБА_1 та ПСП «Кристал» щодо земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі.

Ухвалою Крижопільського районного суду Вінницької області від 22.09. 2020 року клопотання позивача задоволено, та залучено до участі у справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» до державного реєстратора відділу державної реєстрації, Могилів Подільської районної адміністрації Анцути Олександра Анатолійовича, третя особа на стороні відповідача; Фермерське господарство «МАОЛ» про визнання протиправним та скасування рішення № 52714528 державного реєстратора та визнання державної реєстрації права суборенди недійсною в якості співвідповідачів: - Фермерське господарство «МАОЛ» (КОД ЄРДПОУ 41000080) зареєстроване за адресою: 21018 м. Вінниця, вул.. Пирогова, 39 оф. 520);- ОСОБА_1 (паспорт серія НОМЕР_1 , ІПН НОМЕР_2 , виданий Хмільницьким МРВ УМВС України) зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 . Фермерське господарство «МАОЛ» з числа третіх осіб на стороні відповідача виключено.

Відповідач державного реєстратора відділу державної реєстрації, Могилів Подільської районної адміністрації Анцути Олександра Анатолійовича в підготовче судове засідання не з`явився, підтвердження про належне повідомлення про дату та час судового засідання відсутнє.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, підтвердження про належне повідомлення про дату та час судового засідання відсутнє.

Відповідач ФГ «Маол» в підготовче судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений, про поважність причини неявки суду не повідомив.

Від представника позивача адвоката Чоловського О.М. надійшло клопотання про неможливість з`явитися в підготовче судове засідання, оскільки зайнятий в іншій справі. Просив провести підготовче судове у його відсутність та призначити справу до судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки неможливо розглянути дану справу до вирішення цивільної справи № 134/1013/20 за позовом Фермерського господарства «МАОЛ» до ОСОБА_1 , Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» про визнання недійсним договору суборенди та припинення речового права. У своїй позовній заяві ФГ «МАОЛ» просить визнати недійсним договір суборенди землі, укладений між ОСОБА_1 та ПСП «Кристал» щодо земельної ділянки, яка перебуває на розгляді цього ж суду.

Крім того в провадженні Крижопільського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа № 134/1369/20 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Маол» про розірвання договору суборенди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Таким чином спір за позовом ПСП «Кристал» про визнання протиправним та скасування рішення № 52714528 державного реєстратора та скасування запису про інше речове право № 36935051 від 15.06.2020 у Державному реєстрі речових прав на нерехумо майно про реєстрацію речових прав суборенди на підставі укладеного договору суборенди в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ФГ «Маол» здійснений державним реєстратором є похідним від спору за позовом ФГ «Маол» до ОСОБА_1 , Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» про визнання недійсним договору суборенди укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Кристал» та припинення речового права, а без встановлення факту чинності договору суборенди земельної ділянки, не можливо встановити факт правомірності державної реєстрації речових прав на підставі оспорюваного договору суборенди.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до набрання законної сили рішення суду по справі № 134/1013/20.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 251 ч. 1 п. 6, 253 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» до державного реєстратора відділу державної реєстрації, Могилів Подільської районної адміністрації Анцути Олександра Анатолійовича, співвідповідачів Фермерського господарства «МАОЛ», ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення № 52714528 державного реєстратора та визнання державної реєстрації права суборенди недійсною до набрання законної сили рішення суду по справі № 134/1013/20 за позовом Фермерського господарства «МАОЛ» до ОСОБА_1 , Приватного сільськогосподарського підприємства «Кристал» про визнання недійсним договору суборенди та припинення речового права.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: