З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 квітня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
за участю секретаря Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ЛКП «Житлово-експлуатаційна контора №3», -
Зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулась до Лисичанського міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ЛКП «Житлово-експлуатаційна контора №3».
В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві ЛКП ЖЕК №3. Разом із позивачем в квартирі зареєстрована її чоловік ОСОБА_2 та сини ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які не мешкають в квартирі з червня 2014 року. Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується довідкою ЛКП ЖЕК №3.
Відповідачі за комунальні послуги не сплачують, не користуються житловим приміщенням, відсутні за місцем своєї реєстрації понад 6 місяців. Позивач не перешкоджає відповідачам в проживанні у квартирі, але вони добровільно покинули квартиру, забрали всі належні їм речі.
Тому просила суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
26.02.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/948/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі. (а.с.24).
16.03.2020 року представником третьої особи надано письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без участі представника ЛКП «ЖЕК №3» (а.с.31).
17.03.2020 року позивачем надано письмове клопотання, в якому просила справу розглядати без її участі (а.с.32).
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована порушенням прав позивача внаслідок не проживання відповідачів за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, надала до суду письмове клопотання в якому просила, справу розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала, просила позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзиву на позов до суду не надходило.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив розглядати справу без його участі, вирішення справи просив залишити на розсуд суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Позивач не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача.
У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідачів, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи вбачається, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 .
Згідно з довідки №2044 від 22.01.2020 р., виданої Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровано осіб: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 син, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 син (а.с.7).
Згідно з довідки №38 від 04.02.2020 р., виданою КП «ЛЖЕК №3» ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою АДРЕСА_2 , у тому, що її чоловік ОСОБА_2 , 1965 р.н., та сини ОСОБА_3 , 1987 р.н., ОСОБА_4 , 1994 р.н., зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично не мешкають з 2014 року по теперішній час. (а.с. 8).
Згідно з довідки КП «ЛЖЕК №3» №37 від 04.02.2020 р., житловий будинок АДРЕСА_3 , перебуває на балансовому обліку Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №3» (а.с. 9).
Згідно з довідки від 23.01.2020 р., виданою КП ЛЖЕК №3 ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , особовий рахунок НОМЕР_1 . Загальна площа 22,36 м2, повний розмір плати за послуги 27,28 грн., розмір заборгованості 00,00 грн. (а.с.10).
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
Судом встановлено, що існування реєстрації відповідачів у квартирі позивача обмежує її права, так як вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, які у комунальних витратах участі не приймають. Судом також встановлено, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі з 2014 року.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі дійсно не проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 з 2014 року, тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідачі не мешкають за цією адресою без поважних причин, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: ЛКП «Житлово-експлуатаційна контора №3», задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням кв. АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер, серія номер паспорту невідомо.
Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер, серія номер паспорту невідомо.
Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер, серія номер паспорту невідомо.
СУДДЯ Ю. О. КАЛМИКОВА