Справа № 426/7190/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2020 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Криви Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Чернишової О.С.,

за участю:

представника заявника Ачкасової С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сватове Луганської області цивільну справу за заявою Сватівської міської ради Луганської області, заінтересована особа Перша Сватівська державна нотаріальна контора про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Сватівської міської ради Луганської області,

встановив:

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Сватівської міської ради Луганської області.

В обґрунтування заявлених вимог заявник послався на те, що на початку 2019 року Сватівською міською радою Луганської області на території Сватівської міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлова будівля по АДРЕСА_1 . Під час встановлення власника нежитлового приміщення було виявлено, що право власності на будівлю за вказаною адресою не зареєстроване. Згідно відомостей Фонду державного майна України відомості про нерухоме майно за вказаною адресою від суб`єктів управління Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. Будівля представляє собою двоповерхову будівлю, де на першому поверсі гараж, вікна в будівлі розбиті. У зв`язку з цим Сватівська міська рада звернулась із заявою до державного реєстратора, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяйне. Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в газеті «Голос громади» № 30 (8181) від 26 липня 2019 року. Станом на 01 серпня 2020 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Ніхто прав власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 до теперішнього часу не заявив. На даний час будівля перебуває у занедбаному стані, в ньому відсутні мережі енергопостачання, вікна. В зв`язку з чим просить суд передати територіальній громаді м. Сватове в особі Сватівської міської ради Луганської області у власність нерухоме майно, а саме: нежитлову двоповерхову будівлю по АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні представник заявника - Сватівської міської ради Луганської області, Ачкасова С.О., яка діє на підставі довіреності, заяву підтримала з підстав, зазначених у ній та пояснила, що на початку 2019 року поряд із вказаною нежитловою будівлею Сватівською міською радою будувався дитячий майданчик та було виявлено вказану нежитлову будівлю. Вказана будівля перебувала у занедбаному стані, в ній відсутні вікна, мережі енергопостачання. Сватівською міською радою вживалися заходи щодо встановлення власників вказаної будівлі, однак виявилось, що дана будівля ні за ким не зареєстровано. Тому вказану будівлю було взято на облік як безхазяйне та було поміщено оголошення у газеті про взяття на облік вказаної будівлі у липні 2019 року. До цього часу вже сплинув рік, та до Сватівської міської ради з приводу вказаної будівлі ніхто не звернувся. Просить задовольнити заяву.

Представник заінтересованої особи - Першої Сватівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином (а.с.17-18,23,31). Заяв, клопотань до суду не подавав.

Свідок ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснив, що він працює провідним спеціалістом по комунальному господарству Сватівської міської ради. У 2019 році Сватівською міською радою будувався дитячий майданчик поряд з нежитловою будівлею по АДРЕСА_1 . Тоді і було виявлено окремо стоячу нежитлову будівлю. В даній будівлі були вибиті вікна, будівля була занедбана та це заважає дітям, які відвідують дитячий майданчик. Про виявлену будівлю він доповів юрисконсульту міської ради.

Суд, заслухавши представника заявника, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Сватівською міською радою Луганської області на території Сватівської міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлова будівля по АДРЕСА_1 .

Під час встановлення власника нежитлового приміщення було виявлено, що право власності на будівлю за вказаною адресою не зареєстроване, що вбачається із листа КП Сватівське бюро технічної інвентаризації (а.с.7).

Згідно відомостей Фонду державного майна України відомості про нерухоме майно за вказаною адресою від суб`єктів управління Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися (а.с.8).

Будівля представляє собою двоповерхову будівлю, де на першому поверсі гараж, вікна в будівлі розбиті, що вбачається із фотографій вказаної будівлі (а.с.9-10).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяйне (а.с.4).

Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації в газеті «Голос громади» № 30 (881) від 26 липня 2019 року (а.с.5-6).

Станом на 01 серпня 2020 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Як зазначає представник заявника, ніхто прав власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 до теперішнього часу не заявив.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією.

Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади м. Сватове є Сватівська міська рада Луганської області.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Суд, встановивши, що нерухома річ, а саме нежитлова будівля є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, приходить до висновку про задоволення заяви та передачі безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13 Конституції України, ст. 335 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 76, 89, 294, 333 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву Сватівської міської ради Луганської області, заінтересована особа Перша Сватівська державна нотаріальна контора про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Сватівської міської ради Луганської області - задовольнити.

Передати територіальній громаді м. Сватове в особі Сватівської міської ради Луганської області у власність нерухоме майно, а саме: нежитлову двоповерхову будівлю по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 23 жовтня 2020 року.

Суддя Ю.В. Крива