Справа №731/55/20
Провадження №2/731/45/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2020 року смт Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

судді Савенка А.І.,

за участю секретаря Чичоти В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договору оренди, стягнення орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

12 лютого 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Варвинського районного суду Чернігівської області з зазначеним позовом.

ОСОБА_1 в обґрунтування заявлених вимог, зазначає що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,02 га, кадастровий номер :05:000:1054, яка розташована на території Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області. 13 листопада 2012 року укладено, а 27 листопада 2012 року зареєстровано договір оренди зазначеної земельної ділянки, строком на 10 років, укладений між ним та СТОВ «Україна, правонаступником якого є СТОВ «Дружба-Нова». В змісті позову позивач вказує на систематичну несплату орендної плати відповідачем СТОВ «Дружба-Нова» за користування його земельною ділянкою, у зв`язку з цим, позивач просить суд:

- розірвати укладений 13 листопада 2012 року між ним та СТОВ «Україна» договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,02 га, кадастровий номер :05:000:1054, яка розташована на території Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області;

- стягнути з СТОВ «Дружба-Нова» на його користь заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 15 353,19 грн, заборгованість по пені за порушення строків сплати орендної плати в розмірі 2 781, 77 грн та 257, 49 грн - 3 % річних за порушення строків сплати орендної плати;

- зобов`язати СТОВ «Дружба-нова» повернути йому належну земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,02 га, кадастровий номер :05:000:1054, яка розташована на території Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області;

- стягнути з СТОВ «Дружба-Нова» на його користь судові витрати пов`язані з розглядом справи.

Ухвалою Варвинського районного суду Чернігівської області від 19 лютого 2020 року провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 16 березня 2020 року.

12 березня 2020 року через канцелярію суду представником відповідача СТОВ «Дружба-Нова» адвокатом Литвиненко Д.Г. було подано відзив на позовну заяву.

16 березня 2020 року підготовче засідання було відкладене до 03 квітня 2020 року та надано час стороні позивача надати відповідь на відзив до 27 березня 2020 року.

03 квітня 2020 року за клопотанням сторін, з підстав запобігання поширенню на території України коронавірусу, підготовче судове засідання було відкладене на 24 квітня 2020 року.

24 квітня 2020 року через канцелярію суду сторонами подано до суду укладену ними мирову угоду.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, подали спільну заяву про розгляд справи без їх участі, підтримали подану мирову угоду, просили суд її затвердити та закрити провадження по справі.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Дослідивши укладену сторонами мирову угоду, суд дійшов висновку щодо наявності правових підстав для її затвердження.

Відповідно до змісту ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

На підставі ч. 1, 4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Дослідивши зміст укладеної сторонами мирової угоди, беручи до уваги докази, які наявні в матеріалах справи, суд приходить до переконання, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що підстави для відмови у затвердженні мирової угоди відсутні, а провадження підлягає закриттю.

Згідно з ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За таких обставин позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ним судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, 142, 207, 247, 255, 256, 258-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та директором СТОВ «Дружба-Нова» Макухою Ігорем Володимировичем, у цивільній справі №731/55/20 (провадження №2/731/45/20) за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» (юридична адреса: 17600, смт Варва Чернігівської області, вул. Комарова, б. 59, ) про розірвання договору оренди, стягнення орендної плати, на наступних умовах:

1. СТОВ «Дружба-Нова» визнає свою заборгованість з виплати орендної плати перед ОСОБА_1 , яка виникла з договору оренди землі від 13 листопада 2012 року, що укладений між ОСОБА_1 та СТОВ «Україна», правонаступником якого є СТОВ «Дружба-Нова», та зареєстрований у відділі Деркомзему Варвинського району 27 листопада 2012 року щодо оренди належної ОСОБА_1 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,02 га, кадастровий номер :05:000:1054, розташованої на території Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області в наступному розмірі: за 2018 рік - 7 265,87 грн з урахуванням обов`язкових податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати; за 2019 рік 7 265,87 грн з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

2. Вказану в п. 1 цієї мирової угоди заборгованість СТОВ «Дружба-Нова» зобов`язується сплатити ОСОБА_1 за вирахуванням всіх податків та обов`язкових зборів протягом 5 (п`яти) банківських днів з дати укладення цієї мирової угоди в безготівковій формі шляхом поштового переказу за зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 .

3. ОСОБА_1 відмовляється від всіх своїх інших вимог по справі, а саме від вимог про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості за договором оренди землі в розмірі 821,45 грн, стягнення пені за порушення строків виплати орендної плати за 2018 2019 роки в розмірі 2 781,77 грн, стягнення 3 (трьох) відсотків річних за порушення строків виплати орендної плати за 2018 2019 роки в розмірі 257,49 грн, зобов`язання СТОВ «Дружба-Нова» повернути земельну ділянку.

4. ОСОБА_1 також визнає договір оренди землі, як такий, що укладений за вільного волевиявлення його сторін та повної відповідності його чинному законодавству. Строк дії договору оренди складає 10 років та діє до 27 листопада 2022 року включно.

5. Сторони погодили, що після виконання СТОВ «Дружба-Нова» п. 2 даної угоди, ОСОБА_1 визнає повністю виконані його зобов`язання з виплати орендної плати за договором оренди землі з моменту його укладення і по 2019 рік включно. Також сторони визнають те, що за договором буде відсутня будь-яка переплата чи заборгованість з моменту його укладення і по 2019 рік включно.

6. У зв`язку з укладенням цієї мирової угоди сторони підтверджують, що ними узгоджені всі спірні питання, що є предметом спору по справі №731/55/20, і такий порядок вирішення спору відповідає інтересам кожної з них.

7. Сторони узгодили, що судові витрати понесені сторонами по справі, несе кожна сторона самостійно в межах понесених нею таких витрат, без її компенсації іншою стороною.

8. Ця мирова угода вступає в силу з моменту її підписання сторонами та діє до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цією мировою угодою.

9. Сторони підтверджують, що наслідки укладення мирової угоди, закриття провадження у справі в зв`язку з її укладенням, що передбачені ст. 207, 208, 256 ЦПК України, сторонам відомі і зрозумілі та окремому роз`ясненню не потребують.

10. Ця мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках: по одному екземпляру для ОСОБА_1 та СТОВ «Дружба-Нова» і один для суду для приєднання до матеріалів цивільної справи №731/55/20.

11. Сторони заявляють та підтверджують, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права та інтереси будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договору оренди, стягнення орендної плати, закрити у зв`язку з укладенням мирової угоди сторонами та затвердження її судом.

Управлінню Державної казначейської служби України у Варвинському районі Чернігівської області, , що розташоване за адресою: 17600, смт Варва Чернігівської області, вул. Пилипенка, 3а, повернути позивачу ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що становить 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок, від сплаченого при поданні позову в загальній сумі 1 681 (одна тисяча шістсот вісімдесят однієї) гривні 60 копійок (840 гривень 80 копійок на р/р UA0025085, платіж № від 11 лютого 2020 року; 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок на р/р UA0025085, платіж № від 11 лютого 2020 року).

Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду через Варвинський районний суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» ЦПК України строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби.

Суддя А.І. Савенко