справа № 361/2148/20
провадження № 2-з/361/66/20
УХВАЛА

03 квітня 2020 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

У квітні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, який він має намір подати до суду у визначений законом строк до Публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк, третя особа: ОСОБА_2 про визнання незаконними і скасування протоколу електронних торгів та визнання права власності на земельну ділянку площею 1,7997 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, кадастровий номер :03:008:0010, у якій просив вжити заходів забезпечення даного позову та накласти арешт на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування заяви зазначав, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 грудня 2007 року, який було укладено між ним і ОСОБА_2 , він набув у власність земельну ділянку площею 1,7997 га, кадастровий номер :03:008:0010, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 661936 від 20 серпня 2008 року, витягом з Державного реєстру правочинів № 5171645 від 18 грудня 2007 року та інформацією з Державного земельного кадастру України.

Однак у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником вказаної земельної ділянки значиться ОСОБА_2 , яка продала йому дану земельну ділянку.

Вказував на те, що із публічних джерел йому стало відомо, що в системі Державного підприємства СЕТАМ (далі ДП СЕТАМ) із 27 лютого 2020 року проводиться публічний аукціон щодо належної йому на праві власності зазначеної земельної ділянки площею 1,7997 га, кадастровий номер :03:008:0010, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, власником якої значиться ОСОБА_2 , тому він вважає, що у зв`язку з можливою реалізацією ДП СЕТАМ? земельної ділянки через аукціон та оформленням на неї права власності на інших осіб будуть порушені його прав як власника земельної ділянки, що в подальшому ускладнить виконання судового рішення за його позовом, який він планує подати до суду та про забезпечення якого просить суд, тому необхідним є вжиття заходів забезпечення його майбутнього позову та накладення арешту на зазначену вище, належну йому на праві власності земельну ділянку.

Згідно із ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За змістом ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексом заходів забезпечення позову.

У ч. 2 ст. 149 ЦПК України встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Із заяви про забезпечення позову ОСОБА_1 та доданих до неї документів видно, що 18 грудня 2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансово-промислова компанія Альфа-ресурси в особі виконавчого директора Данилюка Василя Дмитровича, що діяло від імені ОСОБА_2 , і заявником ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,7997 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:008:0010, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Силкою Іриною Валеріївною, зареєстрований в реєстрі за № 5329.

Право власності заявника ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку площею 1,7997 га, кадастровий номер :03:008:0010, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 661936, виданим 20 серпня 2008 року, витягом з Державного реєстру правочинів № 5171645 від 18 грудня 2007 року, інформацією з Державного земельного кадастру України.

Із Інформаційної довідки з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02 березня 2020 року, індексний номер 202579130, видно, що власником зазначеної вище земельної ділянки значиться ОСОБА_2 .

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення його майбутнього позову, предметом якого згідно із його повідомленням буде визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 1,7997 га, кадастровий номер :03:008:0010, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, яка за розміщеною на сайті ДП СЕТАМ? інформацією із 27 лютого 2020 року виставлена на аукціон як земельна ділянка, що на праві власності належить ОСОБА_2 .

Пленум Верховного Суду України в преамбулі, пункті 1 постанови № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову роз`яснив, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових вимог та інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде ухвалене на користь позивача, у тому числі й задля попередження потенційних труднощів та складнощів у подальшому виконанні такого рішення.

У абзаці 1 пункту 4 вказаної постанови Пленум Верховного Суду України зазначив, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не лише позивача, та й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Виходячи з правової природи забезпечення позову, під останнім слід розуміти вжиття судом за наявності спору між сторонами заходів щодо охорони матеріально-правових вимог та інтересів позивача, спрямованих проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, розтратити його, продати, знецінити або вчинити інші дії, що можуть призвести до певних складнощів при виконанні рішення суду.

Здійснюючи оцінку обґрунтованості доводів заявника ОСОБА_1 щодо необхідності вжиття заходів забезпечення його позову про визнання права власності на земельну ділянку, про які він просить, з урахуванням розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін та інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між заходами забезпечення позову, які просить застосувати ОСОБА_1 , і предметом позову визнання права власності на земельну ділянку; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, які не є учасниками цієї справи, суд вважає необхідними вжити заходів щодо забезпечення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,7997 га, кадастровий номер :03:008:0010, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, шляхом накладення на неї арешту, оскільки невжиття таких заходів забезпечення позову ОСОБА_1 , про застосування яких просить заявник, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення судом позову, що буде співмірним із позовними вимогами.

За змістом положень ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 5, 149 153, 259, 260 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 1,7997 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Княжицька сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:008:0010.

Найменування сторін:

заявник (стягувач): ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

відповідач (боржник): Публічне акціонерне товариство акціонерний банк Укргазбанк (), місце знаходження: 03087, місто Київ, вулиця Єреванська, буд. 1;

відповідач (боржник): ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Попередити заявника ОСОБА_1 про його обов`язок пред`явити до суду позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення ухвали до виконання до 03 квітня 2023 року.

Суддя Дутчак І. М.