РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2020 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Ладики М.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з уточненими позовними вимогами, якими просять:

1. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на об`єкт нерухомою майна - 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на об`єкт нерухомого майна - 1/2 частини будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

4. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на об`єкт нерухомою майна - 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

5. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на об`єкт нерухомого майна 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує наступним.

22.10.2002 року адміністрація ТОВ «АФ «Кохане», правонаступник КСП «Кохане», передала, а пайщики колишнього КСП «Кохане» прийняли майно пайового фонду, згідно поданих заяв на майнові паї. Майно, для передачі пайщикам, було отримано уповноваженою за протоколом №1 зборів групи співвласників майна пайового фонду ТОВ «АФ «Кохане» особою - ОСОБА_5 , що підтверджується копією акту прийому-передачею майна від 22.10.2002 року та копією витягу із протоколу №1 від 17.10.2002 року.

Відповідно до накладної №237 від 10.11.2002 року позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , власникам майнового паю ТОВ «АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю ангару, інвентарний №537 з доплатою 50% від його вартості на суму 7070.00 гривень, що підтверджується копією накладною №237 від 19.11.2002 року та копією квитанції до приходного касового ордеру №491 від 21.11.2002 року.

Відповідно до копії накладної №237 від 10.11.2002 року позивачу ОСОБА_2 власнику майнового паю ТОВ «АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю свинарника, інвентарний №421 з доплатою 50% від його вартості на суму 18016,00 гривень, що підтверджується копією накладною №239 від 23.11.2002 року та копією квитанцією до приходного касового ордеру №489 від 24.11.2002 року.

Відповідно до накладної №237 від 10.11.2002 року позивачу ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_4 , власникам майнового паю ТОВ « АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю телятника, інвентарний №419 з доплатою 50% від його вартості на суму 13016.00 гривень, що підтверджується копією накладною №238 від 21.11.2002 року та копією квитанції до приходного касового ордеру №486 від 21.11.2002 року та №487 від 22.11.2002 року.

Діяльність ТОВ «АФ «Кохане» станом на день пред`явлення позовної заяви до суду припинено. Дата запису в ЄДР: 21.05.2009 року. Номер запису в ЄДР: 1 090003, що підтверджую копією витягу з ЄДР.

Після отримання нерухомого майна позивачі не провели державної реєстрації права власності нерухомості до теперішнього часу майно не оформлено.

Позивачами було замовлено технічні паспорти на вищевказані будівлі, що підтверджується копіями технічних паспортів. Відповідно до технічних паспортів, вищевказані об`єкти зазначені як склади.

Рішенням Виконавчого комітету Кохапівської сільської рада Токмацького району Запорізької області №27 від 04.09.2020 року будівлі ангару, інвентарний № НОМЕР_5 присвоєно адресу: вул. Червона, 135В с. Кохане, Токмацький район, Запорізька область, Україна, будівлі свинарника, інвентарний №421 присвоєно адресу: вул. Гвардійська, 55В с. Новолюбимівка, Токмацький район, Запорізька область, Україна: будівлі телятника, інвентарний №419 присвоєно адресу: АДРЕСА_2 , що підтверджується копіями технічними паспортами та Рішенням Виконавчого комітету Коханівської сільської рада Токмацького району Запорізької області №27 від 04.09.2020 року.

Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав втратило чинність 01.01.2013 року.

Відповідно до постанови КМУ від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що діє на теперішній час підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Позивачами здійснюються заходи щодо відновлення будівель, шляхом проведення ремонту. Але у зв`язку з тим, що позивачі не можуть оформити своє право власності на вищевказане майно, у позивачів виникатимуть труднощі з їх експлуатацією, тому змушені звернутися до суду з позовом про визнання права власності на майно.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна - складу, загальною внутрішньою площею 245.40 м2. розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 101400,00 гри.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна - складу, загальною внутрішньою площею 1581.10 м, розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 412000.00 грн.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна Складу. загальною внутрішньою площею 340.70 м, розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 78000.00 грн.

Ухвалою судді від 17.08.2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою судді від 18.09.2020 р. уточнені позовні вимоги залишені без руху, зазначені недоліки позивачами усунені.

Ухвалою судді від 22.09.2020 р. прийнято уточнену позовну заяву.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає, відзив на позов не надав.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22.10.2002 року адміністрація ТОВ «АФ «Кохане», правонаступник КСП «Кохане», передала, а пайщики колишнього КСП «Кохане» прийняли майно пайового фонду, згідно поданих заяв на майнові паї. Майно, для передачі пайщикам, було отримано уповноваженою за протоколом №1 зборів групи співвласників майна пайового фонду ТОВ «АФ «Кохане» особою - ОСОБА_5 , що підтверджується копією акту прийому-передачею майна від 22.10.2002 року та копією витягу із протоколу №1 від 17.10.2002 року.

Відповідно до накладної №237 від 10.11.2002 року позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , власникам майнового паю ТОВ «АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю ангару, інвентарний №537 з доплатою 50% від його вартості на суму 7070.00 гривень, що підтверджується копією накладною №237 від 19.11.2002 року та копією квитанції до приходного касового ордеру №491 від 21.11.2002 року.

Відповідно до копії накладної №237 від 10.11.2002 року позивачу ОСОБА_2 власнику майнового паю ТОВ «АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю свинарника, інвентарний №421 з доплатою 50% від його вартості на суму 18016,00 гривень, що підтверджується копією накладною №239 від 23.11.2002 року та копією квитанцією до приходного касового ордеру №489 від 24.11.2002 року.

Відповідно до накладної №237 від 10.11.2002 року позивачу ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_4 , власникам майнового паю ТОВ « АФ «Кохане» в рахунок майнового пая було передано в приватну власність будівлю телятника, інвентарний №419 з доплатою 50% від його вартості на суму 13016.00 гривень, що підтверджується копією накладною №238 від 21.11.2002 року та копією квитанції до приходного касового ордеру №486 від 21.11.2002 року та №487 від 22.11.2002 року.

Діяльність ТОВ «АФ «Кохане» станом на день пред`явлення позовної заяви до суду припинено. Дата запису в ЄДР: 21.05.2009 року. Номер запису в ЄДР: 1 090003, що підтверджую копією витягу з ЄДР.

Після отримання нерухомого майна позивачі не провели державної реєстрації права власності нерухомості до теперішнього часу майно не оформлено.

Позивачами було замовлено технічні паспорти на вищевказані будівлі, що підтверджується копіями технічних паспортів. Відповідно до технічних паспортів, вищевказані об`єкти зазначені як склади.

Рішенням Виконавчого комітету Кохапівської сільської рада Токмацького району Запорізької області №27 від 04.09.2020 року будівлі ангару, інвентарний № НОМЕР_5 присвоєно адресу: вул. Червона, 135В с. Кохане, Токмацький район, Запорізька область, Україна, будівлі свинарника, інвентарний №421 присвоєно адресу: вул. Гвардійська, 55В с. Новолюбимівка, Токмацький район, Запорізька область, Україна: будівлі телятника, інвентарний №419 присвоєно адресу: АДРЕСА_2 , що підтверджується копіями технічними паспортами та Рішенням Виконавчого комітету Коханівської сільської рада Токмацького району Запорізької області №27 від 04.09.2020 року.

Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав втратило чинність 01.01.2013 року.

Відповідно до постанови КМУ від 25.12.2015 року №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що діє на теперішній час підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна - складу, загальною внутрішньою площею 245.40 м2. розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 101400,00 гри.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна - складу загальною внутрішньою площею 1581.10 м., розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 412000.00 грн.

Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна складу загальною внутрішньою площею 340.70 м., розташованого за адресою: Запорізька область, Токмацький район, що розташований на території Коханівської сільської ради станом на 17.08.2020 року становить 78000.00 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Відповідно до листа ПП «Малі» від 05.10.2020 р. №182 зазначено, що право власності за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Відповідно до листа Єдиного державного реєстру юридичних осіб фізичних осіб-підприємців та громадських формувань діяльність ТОВ «АФ «Кохане» 21.05.2009 року припинена.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникам належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК України та ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що вимоги, щодо визнання права власності на нерухоме майно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на об`єкт нерухомою майна - 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на об`єкт нерухомого майна - 1/2 частини будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на об`єкт нерухомою майна - 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на об`єкт нерухомого майна 1/2 частину будівлі складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Позивач - ОСОБА_2 , адреса проживання: 71733, Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане.

Позивач - ОСОБА_3 , АДРЕСА_4 .

Позивач - ОСОБА_4 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Коханівська сільська рада Токмацького району Запорізької області, місцезнаходження: 71733, Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд.89В.

Суддя: