БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/7366/19
провадження № 2/361/1053/20
УХВАЛА

28 вересня 2020 року м. Бровари

Броварського міськрайонного суду Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

за участю секретаря: Плиси В.О.,

при розгляді у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонячний квартал», Міністерства юстиції України, Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України Шаманської Анни Станіславівни, про визнання незаконними та протиправними дій, визнання протиправним та скасування наказу, скасування рішення державного реєстратора, визнання права власності, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонячний квартал» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Броварської районної державної адміністрації Київської області Кисіль Г.В., Приватного підприємства «ІТА-К», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, Державного реєстратора Броварської районної державної адміністрації Київської області Грабовецької Наталії Володимирівни, Споживчого товариства «Крокус», ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Нікітенко Юлія Миколаївна, державний нотаріус Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавська Валентина Вікторівна, приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Савера Максим Васильович, приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Савера Любов Леонідівна, про визнання незаконними дій державного реєстратора, недійсними Декларації про готовність об`єкта до експлуатації та договорів купівлі-продажу частини приміщення, -

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду перебуває вищевказана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонячний квартал».

У судовому засіданні представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонячний квартал» - адвокат Василенко А.В. заявила клопотання про витребування доказів. Клопотання мотивоване тим, що до зустрічної позовної заяви були надані копії наступних документів: копія рішення органу місцевого самоврядування від 12.11.2013 року № 125, видане Броварською міською радою Київської області; копія декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 19.04.2012 року № KC4, видана Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»); копія державного акту на право власності на земельну ділянку від 04.10.2010 року серії ЯК № 021434, кадастровим номером :01:057:0008 розташована по АДРЕСА_1 площею 0,9200 га; копія технічного паспорта, виданого комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації; копія договору купівлі продажу від 26.05.2016р. укладеного між ПП «ІТА-К» та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ); копія договору купівлі продажу від 02.06.2016р. укладеного між ПП «ІТА-К та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ); копія договору купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» та СТ «Крокус». (вул. Богунська 22/14); копія Акту прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» та СТ «Крокус» (вул. Богунська 22/14); копія технічного паспорту, виданого комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року. ( АДРЕСА_3 ); копія договору купівлі продажу від 03.11.2016р. укладеного між СТ «Крокус» та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ); копія договору купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» та СТ «Крокус» (вул. Богунська 22/15); копія Акту прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» та СТ «Крокус» (вул. Богунська 22/15); копія технічного паспорту, виданого комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року ( АДРЕСА_4 ); копія договору купівлі продажу від 03.11.2016р. укладеного між СТ «Крокус» та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ). Зазначені копії документів отримані відповідачем при ознайомився з матеріалами кримінального провадження № 0000033, отримати самостійно належним чином завірені копії вказаних документів не є можливим.

Крім того, в зустрічній позовній заяві є посилання на такі документи, як - декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 03.05.2016 року № KC46, видану Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»); технічний паспорт від 27.04.2016 р. виданий ФОП ОСОБА_5 , копії даних документів в матеріалах кримінальної справи відсутні, тому заявник не має можливості надати навіть копії вищезазначених документів, проте вони є потрібними для доведення зустрічних вимог.

Представник Міністерства юстиції України Заінчковський Д.А. та представник позивача ОСОБА_1 адвокат Зарудняний А.В. не заперечували проти задоволення вказаного клопотання про витребування доказів.

Згідно із ч. 1 та ч. 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За змістом ч.ч. 7 та 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку учасників справи щодо цього питання, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки вищезазначені докази мають важливе значення для об`єктивного та повного розгляду даної цивільної справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84, 260, 261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відділі реєстрації Броварської районної державної адміністрації Київської області (м. Бровари, вулиця Незалежності, 39) за розділом на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер № 06 наступні належним чином завірені копії документів:

рішення органу місцевого самоврядування від 12.11.2013 року № 125, видане Броварською міською радою Київської області, яким було вирішено надати адресу: АДРЕСА_2 об`єкт нерухомого майна: майстерні по технічному обслуговуванню автотранспорту;

декларацію про готовність об`єкта до експлуатації від 19.04.2012 року № KC4, видану Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»);

державний акт на право власності на земельну ділянку від 04.10.2010 року серії ЯК № 021434, виданий відділом Деркомзему у м. Броварах, відповідно до якого земельна ділянка з кадастровим номером :01:057:0008 розташована по АДРЕСА_1 площею 0,9200 га;

декларацію про готовність об`єкта до експлуатації від 03.05.2016 року № KC46, видану Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»);

технічний паспорт від 27.04.2016 р. виданий ФОП ОСОБА_5 .

Витребувати у відділі реєстрації Броварської районної державної адміністрації Київської області (м. Бровари, вулиця Незалежності, 39) за розділом на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер № 106 та реєстраційний номер № 106 наступні належним чином завірені копії документів:

- договір купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. ( АДРЕСА_3 );

- акт прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. (вул. Богунська 22/14);

- технічний паспорт, виданий комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року. ( АДРЕСА_3 );

договір купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. ( АДРЕСА_4 );

- акт прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. (вул. Богунська 22/15)

- технічний паспорт, виданий комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року. (вул. Богунська 22/15)

Витребувати в Приватного підприємства «ІТА-К» ( Код , 81400, м. Самбір, Львівська обл., вулиця Мазепи, буд 11) оригінали наступних документів:

декларацію про готовність об`єкта до експлуатації від 19.04.2012 року

№ KC4, видану Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»);

державний акт на право власності на земельну ділянку від 04.10.2010 року серії

ЯК № 021434, виданий відділом Деркомзему у м. Броварах, відповідно до якого земельна ділянка з кадастровим номером :01:057:0008 розташована по АДРЕСА_1 площею 0,9200 га;

декларацію про готовність об`єкта до експлуатації від 03.05.2016 року

№ KC46, видану Інспекцією ДАБК у Київській області (у якій замовником будівництва зазначено ПП «ІТА-К»);

-технічний паспорт від 27.04.2016 р. виданий ФОП ОСОБА_5 .

Витребувати у Споживчого товариства «Крокус» ( Код , 07400, м. Бровари, вулиця Богунська (Анатолія Луценка), 22) оригінал наступних документів:

- договір купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. ( АДРЕСА_3 )

- акт прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. ( АДРЕСА_3 )

- технічний паспорт, виданий комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року. ( АДРЕСА_3 )

договір купівлі продажу нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року, укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. ( АДРЕСА_4 )

- акт прийому передачі нежитлових будівель від 28 листопада 2003 року укладений між приватним підприємством «Малахіт» в особі засновника Рожиної Ірини Вікторівни та СТ «Крокус» в особі голови товариства Бардаша Олександра Вікторовича. (вул. Богунська 22/15)

- технічний паспорт, виданий комунальним підприємством Броварської міської ради Броварське бюро технічної інвентаризації від 17 квітня 2001року. (вул. Богунська 22/15).

Витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Нікітенко Юлії Миколаївни (м. Київ, вул. Дніпровська набережна, буд. 25-А, оф. 23) наступні належним чином завірені копії документів:

- Договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення укладений між ПП «ІТА-К» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нікітенко Ю. М. 26.05.2016 року, що зареєстрований в реєстрі за № 1001;

- Договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення укладений між ПП «ІТА-К» та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нікітенко Ю. М. 02.06.2016 року, що зареєстрований в реєстрі за № 1056.

Витребувати у Приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Савери Любов Леонідівни ( АДРЕСА_5 ) наступні належним чином завірені копії документів:

- Договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення укладений між СТ «Крокус» та ОСОБА_4 посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Саверою Л.Л. від 03.11.2016 року, що зареєстрований в реєстрі за № 767;

- Договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення укладений між СТ «Крокус» та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Саверою Л.Л. від 03.11.2016 року, що зареєстрований в реєстрі за № 770.

Ухвалу для виконання направити до відділу реєстрації Броварської районної державної адміністрації Київської області, Приватного підприємства «ІТА-К», Споживчого товариства «Крокус», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Нікітенко Юлії Миколаївни,Приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Савери Любов Леонідівни.

Строк виконання ухвали 15 днів.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Суддя Н.М.Петришин