Справа № 342/1345/19
Провадження № 2/342/128/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М., Сьомкайло І-М.І.

за участю

представника позивачки-адвоката Жичицької С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє представник-адвокат Жичицька Світлана Романівна, до Далешівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . На випадок своєї смерті ОСОБА_3 жодних розпоряджень не зробив. Після смерті спадкодавця ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . Як вбачається, із довідки Далешівської сільської ради № 1124 від 31.10.2019 у житловому будинку по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , 1936 р.н., дружина ОСОБА_1 , 1940 р.н. На сьогоднішній день вищезгаданий будинок з господарськими будівлями в заставі або під арештом не перебуває, побудований у встановленому законом порядку. В дворі самовільно збудованих будівель немає. Проте, оформити спадкування позивачка не може, оскільки, як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.09.2019 № 1703/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок. Як вбачається із виписки з інвентаризаційних матеріалів від 19.03.2019 № 8915 згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано. Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 29.03.2019 встановлено, що житловий будинок збудований в 1967 році, погріб в 1927 році, інші господарські будівлі та споруди в 1973 році. Відповідно до Звіту складеного ЕТВО "Придністров`я" ринкова вартість житлового господарства по АДРЕСА_1 становить 80 160 грн.

В судовому засіданні представник позивчки-адвокат Жичицька С.Р. позовні вимоги підтримала з наведених в позові підстав та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. До суду, через поштове відділення, 10.03.2020 поступила заява про розгляд справи без участі представника сільської ради. Далешівська сільська рада не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

З копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазанченням відомостей про другого з подружжя № 5 формованого 10.01.2020 Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Івано-Франківськ) вбачається, що 24 жовтя 1959 року у виконавчому комітеті Далешівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області зареєстровано шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , актовий запис № 18, після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_5 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 82 років в с. Колінки Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 14 від 01.06.2018, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01.06.2018 року Далешівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Копіями довідок № 267 від 11.03.2019 та № 618 від 27.06.2018 виданих виконкомом Далешівської сільської ради підтверджується те, що на час смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 а та разом з ним проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_1 , 1940 р.н.

Копією спадкової справи № 301/2018 наданою суду державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивачка ОСОБА_1 17 липня 2018 року подала до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 . З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 52640592 виданого 17.07.2018 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою вбачається, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі № 62716011, номер у нотаріуса 301/2018.

До спадкового майна померлого ОСОБА_3 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . Довідкою № 1274, виданою 11.12.2019 виконкомом Далешівської сільської ради стверджується, що вулиця і номер будинку в АДРЕСА_1 , теперішня АДРЕСА_1 .

З довідки № 1124, виданої 31.10.2019 виконкомом Далешівської сільської ради слідує, що в АДРЕСА_2 ) станом на 15.04.1991 були зареєстровані та проживали: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , 1936 р.н, дружина ОСОБА_1 , 1940 р.н.

Випискою з погосподарських книг Далешівської сільської ради № 1125 від 31.10.2019 за 1985-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2002-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2019 господарства (двір колгоспний) в АДРЕСА_2 ) були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , 1936 р.н., дружина ОСОБА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 25.09.2019 № 1703/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_3 на вищезгаданий житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 8915, виданою 19.03.2019 ОКП "Коломийське МБТІ" стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 29.03.2019 ОКП "Коломийське МБТІ", встановлено, що житловий будинок збудований в 1967 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1927, 1973 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" на підставі договору № 230 від 01.11.2019 року, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 04.11.2019 - становить 80 160 грн.

З довідки № 1275, виданою 11.12.2019 виконкомом Далешівської сільської ради Городенківського району слідує, що за домогосподарством в АДРЕСА_1 а згідно погосподарського обліку закріплена земельна ділянка в кількості 0,60 га , а саме: для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,35 га.

Після смерті чоловіка позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за за законом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідач не заперечуює щодо задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1258, 1261, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Місцезнаходження відповідача Далешівської сільської ради - вул. Б.Хмельницького,20, с. Далешове, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.