Справа № 555/1663/20
Номер провадження 2/555/366/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2020 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : Бистрицька сільська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила користування житлом в якому вказує, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , У вказаному будинку зареєстрований колишній чоловік її доньки (шлюб розірвано Березнівським районним судом Рівненської області 20.05.2020 року) - ОСОБА_2 . З дочкою ОСОБА_3 відповідач ніяких стосунків не підтримує, речей у її будинку не має, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не бере. На її неодноразові звернення до відповідача з прохання добровільно виписатися з будинку, він відповідав відмовою. Відповідно до ст.72 ЖК України особу визнають такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців. Так, 25 вересня 2020 року, комісія в складі: сільського голови с.Битричі - Василюти І.С., відповідальної за реєстрацію - ОСОБА_4 з участю сусідів - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 складено акт про те, що відповідач - ОСОБА_2 дійсно не проживає в будинку АДРЕСА_1 та має постійне місце проживання по АДРЕСА_2 . Реєстрація місця проживання ОСОБА_2 в її житловому будинку не дає змоги оформити субсидію та створює інші перешкоди в розпорядженні та користуванні майном на свій розсуд.

У судове засідання позивач не з"явилася - подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позов підтримала.

Відповідач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнав.

Представник Бистрицької сільської ради Рівненської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується довідками Бистрицької сільської ради № 1296 від.28.09.2020р., № 1297 від 28.09.2020 р.(а.с.3,4).

25 вересня 2020 року, комісія в складі: сільського голови с.Битричі - Василюти І.С., відповідальної за реєстрацію - ОСОБА_4 з участю сусідів - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 складено акт про те, що відповідач - ОСОБА_2 дійсно не проживає в будинку АДРЕСА_1 та має постійне місце проживання по АДРЕСА_2 і (а.с.6).

Відповідно до положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України передбачає захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, тобто право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи викладене, а також те, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком розташованим за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад шість місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому ОСОБА_1 як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Позовні вимоги позивача щодо зобов`язання Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області, зняти з реєстрації (виписати) ОСОБА_2 задоволенню не підлягають, оскільки рішення суду про втрату відповідачем права на користування спірним житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації при зверненні позивача до відповідних органів у передбаченому законом порядку, тому додатковому вирішення не потребує.

Згідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Відповідно до п. 26 вказаних вище Правил зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-83, 223, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : Бистрицька сільська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Щодо зобов`язання Бистрицької сільської ради Березнівського району Рівненської області, зняти з реєстрації (виписати) ОСОБА_2 іж житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Березнівський районний суд.

Позивач: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 рнокпп: НОМЕР_1 .

Відповідач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, місце реєстрації : АДРЕСА_1 .

Третя особа: Бистрицька сільська рада, місце знаходження с.Бистричі, вул.. Надслучанська,272, Березнівського району ,Рівненської області,

Суддя: Мельничук Н. В.