Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1842/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.04.2020 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Вознюка Р.В.

за участі секретаря судового засідання Владюк Н.В.,

справа № 677/1842/19,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач - Красилівська районна державна адміністрація Хмельницької області,

вимоги позову - скасування записів про державну реєстрацію права власності,

представник позивача - ОСОБА_2 ,

представник відповідача - Краснолуцька ОСОБА_3 ,

розглянувши справу у підготовчому засіданні в залі суду, в порядку загального позовного провадження,

«І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача»

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просив скасувати записи у Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:005:0188 для ведення особистого селянського господарства на території Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Позов обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства на території Чепелівської сільської ради Красилівського району кадастровий номер :04:005:0188. У січні 2018 року він дізнався, що його земельна ділянка перетинається з іншими земельними ділянками з кадастровими номерами: :04:005:0027, власником якої є ОСОБА_4 ; :04:005:0028, власником якої є ОСОБА_5 ; :04:005:0029, власником якої є ОСОБА_6 ..

На підставі рішення державного реєстратора Красилівської райдержадміністрації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Стаховської Н.О. від 01.04.2016 № 29052682 державним реєстратором за ним зареєстровано право власності на дану земельну ділянку. Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 09.03.2016 № 22-5053-СГ був самостійно скасований останнім та на даний час втратив чинність. Вважає, що запис державного реєстратора про державну реєстрацію права власності порушує його права на землю.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача Красилівської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

30.10.2019 відкрито провадження у справі.

Розгляд заяв здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що позивачу на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 09.03.2016 № 22-5053-СГ надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства на території Чепелівської сільської ради Красилівського району кадастровий номер :04:005:0188. Вказана земельна ділянка перетинається з частиною меж земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0008, :04:005:0027, :04:005:0028, :04:005:0029. На підставі рішення державного реєстратора Красилівської райдержадміністрації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_7 Н.О. від 01.04.2016 № 29052682 державним реєстратором за ним зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровий номер :04:005:0188.

Відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 14.01.2020 № 22-412- СГ втратив чинність наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 09.03.2016 № 22-5053-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність».

Запис у Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:005:0188 для ведення особистого селянського господарства на території Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області порушує право позивача на отримання земельної ділянки.

Частиною 1 ст. 21 ЦК України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права і інтереси.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 та ч. 1 та ч. 2 ст. 26 «Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову у державній реєстрації прав, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У відповідності до правової позиції наведеній у постанові Великої Палати Верховного суду від 22.08.2018 по справі № 925/1265/16 належним способом захисту права або інтересу у зазначеній категорії справ є скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності, так як рішення суб`єкта державної реєстрації прав вичерпує свою дію із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

V. Оцінка суду

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню, в порядку ст. 206 ЦПК України.

VI. Розподіл судових витрат між сторонами

У звязку з тим, що позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п.13 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» як учасник бойових дій, з відповідача слід стягнути судовий збір на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 21 ЦК України, ст. 141, 142, 206, 264-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позов задовольнити.

позов задовольнити.

Скасувати записи у Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:005:0188 для ведення особистого селянського господарства на території Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Стягнути з Красилівської районної державної адміністрації на користь держави 384,20 грн судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач Красилівська района державна адміністрація Хмельницької області, місцезнаходження: 31000, Хмельницька область, м. Красилів, площа Незалежності, 2, .

Повний текст рішення складений 10.04.2020.

Суддя Р. В. Вознюк