Провадження № 2/470/138/20
Справа № 470/225/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2020 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А. розглянувши позовну заяву Березнегуватського районного споживчого товариства, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - фізична особа підприємець ОСОБА_1 , до Головного управління державної фіскальної служби у Миколаївській області, товарної біржі Центральна універсальна біржа, ОСОБА_2 про визнання прилюдних торгів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

03 квітня 2020 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідачів про визнання прилюдних торгів недійсними.

В позові зазначив, що Березнегуватське районне споживче товариство володіє на праві власності декількома об`єктами нерухомості, в тому числі нежилими приміщеннями, загальними площами 130,7 кв.м; 53,4 кв.м; 51.4 кв.м; 64.8 кв.м., розташованими по АДРЕСА_1 . В 2019 році зі слів ОСОБА_2 стало відомо, що він через прилюдні торги набув право власності на нежиле приміщення магазину "Кулінарія" площею 64,8 кв.м. та нежиле приміщення кондитерський цех, площею 53,4 кв.м. Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 є власником нежилого приміщення, кондитерський цех, загальною площею 53,4 кв.м та нежилого приміщення булочний цех, загальною площею 130,7 кв.м., що є неможливим, право власності на вказані приміщення останнім отримано незаконно, з порушенням чинного законодавства, тобто порушено право Березнегуватського РСТ, відновлення якого потребує захисту у судовому порядку. В податковій заставі Головного управління ДФС у Миколаївській області згідно акту опису майна від 10.10.2016 року, перебували належні Березнегуватському РСТ нежилі приміщення кондитерського цеху та нежилі приміщення булочного цеху, розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Головне управління ДФС у Миколаївській області з метою погашення існуючого на той момент податкового боргу за рахунок продажу майна Березнегуватського РСТ, що перебувало у податковій заставі, виставило його на прилюдні торги через товарну біржу "Центральна універсальна біржа". Порядок та процедура продажу майна, що перебуває у податковій заставі визначено Податковим Кодексом України. На початковому етапі проведення прилюдних торгів, товарною біржею "Центральна універсальна біржа" та Головним управлінням ДФС у Миколаївській області було вже допущено порушення чинного законодавства, що є підставою для визнання прилюдних торгів недійсними. Таким чином позивачу не було надано право самостійно здійснити оцінку шляхом укладення договору з оцінювачем. Власник приміщень навіть не був повідомлений про розпочату процедуру реалізації його майна. Описи майна (лотів) виставлених на торги не відповідають (протирічать) фактичним даним, які містяться в правовстановлюючих документах, що протирічить чинному законодавству. Крім хибності інформації стосовно майна виставленого на продаж розміщеної в оголошеннях, позивач також вважає, що інформаційне повідомлення про проведення торгів надруковано в неналежних засобах масової інформації, що зменшує можливість участі в торгах потенційних покупців та у зв`язку з чим торги підлягають визнанню недійсними. Крім того, відповідач ОСОБА_2 не маючи належних складених правничих документів, техпаспорту, відповідних описів присадибного майна, реєструє право власності. На підставі зазначеного, просить суд визнати недійсним прилюдні торги - відкритий цільовий аукціон проведений товарною біржею "Центральна універсальна біржа", відповідно якого за актом про передавання права власності на куплене нерухоме майно від 05.02.2019 року передано ОСОБА_2 належне на праві власності позивачу нерухоме майно - нежиле приміщення, булочний цех, розташоване за адресою АДРЕСА_1 фактичною загальною площею 130,7 кв.м із застосуванням наслідків їх недійсності. Визнати недійсними прилюдні торги - відкритий цільовий аукціон проведений товарною біржею "Центральна універсальна біржа" відповідно до якого за актом про передавання права власності на куплене нерухоме майно від якого за актом передачі прав власності на куплене нерухоме майно від 05.02.2019 року передано ОСОБА_2 належне на праві власності позивачу нерухоме майно - нежиле приміщення, кондитерський цех, розташований за адресою : АДРЕСА_1 , фактичною загальною площею 53,4 кв.м із застосуванням наслідків їх недійсності.

07 квітня 2010 року ухвалою судді позовну заяву було залишено без руху, оскільки вона була подана з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України

09 квітня 2020 року позивачем було усунуто недоліки позовної заяви, після їх усунення, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Одночасно із позовною заявою позивачем було подано клопотання про витребування від відповідачів доказів, а саме документів, на підставі яких були проведені прилюдні торги.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивач самостійно не має можливості надати документи, на підставі яких були проведені торги, суддя дійшов висновку про задоволення його клопотання.

Керуючись ст.ст. 13, 84, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою Березнегуватського районного споживчого товариства, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - фізична особа підприємець ОСОБА_1 , до Головного управління державної фіскальної служби у Миколаївській області, товарної біржі Центральна універсальна біржа, ОСОБА_2 про визнання прилюдних торгів недійсними.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 14 годину 19 травня 2020 року.

Клопотання позивача про витребування доказів, задовольнити.

Витребувати з Головного управління державної фіскальної служби у Миколаївській області:

1. Договори, укладені з товарною біржею "Центральна універсальна Біржа" на проведення прилюдних торгів з продажу майна,що перебувало у податковій заставі: нежиле приміщення, булочний цех та нежиле приміщення, кондитерський цех,розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало Березнегуватському районному споживчому товариству.

2. Експертні оцінки вартості виставленого на торги майна: нежиле приміщення булочний цех та нежиле приміщення кондитерський цех, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_2 .Акти про передачу права власності на куплене нерухоме майно від 05.02.2019 року за яким ОСОБА_2 передано нежиле приміщення булочний цех та нежиле приміщення, кондитерський цех, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати від товарної біржі "Центральна універсальна біржа":

1.Договори укладені з Головним управлінням державної фіскальної служби у Миколаївській області на проведення прилюдних торгів з продажу майна,що перебувало у податковій заставі: нежиле приміщення, булочний цех та нежиле приміщення, кондитерський цех, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з додатками

2. Експертні оцінки вартості виставленого на торги майна: нежиле приміщення , булочний цех та нежиле приміщення, кондитерський цех, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_2 . Протоколи про результати проведення торгів по лоту № 3962АТ/19 від 05.02.2019 року та по лоту № 3963АТ/19 від 05.02.2019 року.

4. Заяви ОСОБА_2 на участь у аукціонах по лоту № 3962АТ/19 від 05.02.2019 року та по лоту № 3963АТ/19 від 05.02.2019 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачам одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста