Справа № 502/988/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2020 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Савченко А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

Вилківської міської ради

про

встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

18.06.2020 року до Кілійського районного суду Одеської області надійшла позовна заява, яка від імені позивача ОСОБА_1 , підписана її представником ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Вилківської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно. З первісної позовної заяви та уточненої позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_5 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Перед смертю спадкодавець заповіт не залишив. Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складається з ј частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також квартири АДРЕСА_1 .

Спадщину у вигляді ј частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 позивач оформила у власність, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.08.2015 року. Спільні діти позивача та спадкодавця, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від спадщини відмовились.

Як вказує позивач, квартиру АДРЕСА_1 оформити у власність позивач не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на квартиру. Так відповідно до Договору дарування частини житлового будинку від 10.12.2003 року ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_5 , 13/50 частин житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , але відповідно до Довідки КП Кілійської міської ради «БТІ» житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 ) є багатоквартирним житловим будинком, який складається з 8-ми квартир, а саме 13/50 частки вищезазначеного будинку складає квартиру № 2 .

Оскільки правовстановлюючі документи саме на квартиру були відсутні, нотаріус спадщину на вищевказану квартиру не оформив і рекомендував позивачу звернутись до суду з позовом про визнання права власності.

У зв`язку з вищезазначеним позивач просить суд, встановити факт належності ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 квартири АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 80,0 кв. метра і житлову площу 36,2 кв. метра згідно спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, згідно якої просив суд розглянути справу за його відсутності та за відсутності позивача, позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представник відповідача - Вилківської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, з позовом згоден.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні про задоволення позову за наявності для того законних підстав, згідно наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого с. Ліски с/рада Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , актовий запис № 7 від 02.02.1979 року, /а. с. 12/.

Шлюб ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований 19.10.2007 року Виконкомом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 виданим 19.10.2007 року, актовий запис № 69 від 19.10.2007 року, /а. с. 13/.

Шлюб ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований 30.04.1982 року Лісківською сіль Радою Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 01.05.1982 року, актовий запис № 9 від 30.04.1982 року, /а. с. 11/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 виданого Лісківською сільською Радою Кілійського району Одеської області, встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , батьками записні ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , актовий запис 41 від 22.11.1982 року, /а. с. 11/.

Відповідно до Договору дарування частини житлового будинку від 10.12.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 4212, встановлено, що ОСОБА_6 , іменована «Даруватель», з одного боку, і ОСОБА_5 , іменований «Обдаровуваний», з другого боку уклали договір про таке: «Даруватель» подарував, в «Обдаровуваний» прийняв в дар 13/50 частин житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 798 кв. м. Житловий будинок складається з: саман. будинку літ. «А», житлоплощею 268, 0 кв. м. Ці 13/50 частини житлового будинку належали «Дарувателю» на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 13.01.1995 року, за реєстровим № 102. У власність «Обдаровуваного» перейшли приміщення з житлового будинку літ. «А» під № № 2-І, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, І-1, І-2 житловою площею 36, 2 кв. м., /а. с. 15/.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2464965 виданого 29.12.2003 року Державним комунальним підприємством Кілійське районне бюро технічної інвентаризації встановлено, що ОСОБА_5 належало на праві приватної власності 13/50 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування за реєстровим № 4212 від 10.12.2003 року посвідченого Кілійською районною держнотконторою, /а. с. 16/.

Згідно довідки № 349 від 25.05.2020 року наданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що ОСОБА_5 є власником 13/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , який є багатоквартирним та складається з 8-ми квартир, а саме 13/50 частки вищезазначеного будинку складає квартира № 2 , /а. с. 19/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 виданого 30.09.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Вилкове Кілійського району Одеської області, актовий запис № 552 від 30.09.2014 року, /а. с. 10/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2015 року виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу за реєстровим № 1874 встановлено, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: - однієї четвертої частки житлового будинку під номером першим «а», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , взагалі складений з: літ. «А» - житловий будинок, житловою площею 92, 6 кв. м., загальною площею 138, 8 кв. м.; літ. «Б», «В» - літньої кухні; літ. «Г, Ж» - сарай; літ. «Д»- гараж; № 1-9, І-ІІ - надвірних споруд, розташований на земельній ділянці НОМЕР_7 , 0 кв. м., /а. с. 14/.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 232/01-16 від 01.09.2020 року встановлено, що 24.01.2015 року відкрита спадкова справа № 02/2015 на ім`я ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З заявою про прийняття спадщини зверталася ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 . З заявою про відмову від спадщини зверталась: - ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_6 ; - ОСОБА_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , /а. с. 39/.

Відповідно до інформаційного листа за вих. № 481/02-14/02/2015 від 20.10.2015 року наданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, /а. с. 20/.

Відповідно до технічного паспорта складеного КП КМР «РБТІ» 05.05.2020 року встановлено, що квартира АДРЕСА_1 : є трикімнатною, має загальну площу - 80,0 кв. метра, житлову площу - 36, 2 кв. метра, /а. с. 17-18/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності квартири АДРЕСА_1 спадкодавцю ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (стаття 1218 ЦК України).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Пленум Верховного Суду України в частині п`ятій пункту 13 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Вилківської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 80,0 кв. метра і житлову площу 36,2 кв. метра, в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников