Справа № 507/716/20
Провадження № 2/507/347/2020
Номер рядка звіту 63
"16" жовтня 2020 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Вужиловського О.В.
за участю секретаря судового засідання Копищик М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про виселення,
07 липня 2020 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, вказавши, що вона з відповідачем проживала в зареєстрованому шлюбі з 2001 року по 2006 рік. Зачас спільного проживання вони придбали житловий будинок в АДРЕСА_1 . В подальшому, відповідач не сплачував аліменти і частину будинку, що належала відповідачу, виконавча служба передала у власність їй в рахунок погашення боргу по сплаті аліментів. Тому, їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Відповідач фактично в даному будинку не проживає, а лише періодично приходиться до вказаного будинку і чинить перешкоди в користуванні власністю. На її прохання звільнити будинок, так як він не є членом її сім`ї, відповідач не реагує. Відповідач не бажає добровільно звільнити належний їй на праві власності будинок. Оскільки будинок являється її власністю і відповідач проживає в ньому без будь-яких правових підстав, то позивачка просила суд позбавити відповідача права користування житловим будинком та виселити відповідача з належного їй будинку.
Позивачка в судове засідання не з`явилась , надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність та вказавши , що позов підтримує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву на позов не надав, хоча був повідомлений про день, час та місце слухання справи відповідно до ст. 130 ЦПК України.
Судом відповідно до ст. 279 ЦПК України, по даній справі було відкрито спрощене позовне провадження з повідомлення сторін.
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про повне задоволення позову, виходячи з такого.
З постанови про передачу майна стягувану у рахунок погашення боргу від 19.05.2020 року державного виконавця Любашівського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Одеса) та акту про передачу майна стягувану ву рахунок погашення боргу від 19.05.2020 року видно, що Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_2 передано врахунок погашення боргу ОСОБА_1 (а.с. 27).
З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 211873530 від 10.06.2020 року видно, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 29).
Відповідно до довідки Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області № 1367/02-20 від 17.07.2020 року ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 32).
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 109 ЖК України виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов`язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Відповідно до ст. 116 ЖК УРСР якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як видно із звернень ОСОБА_1 до Любашівського ВП, ОСОБА_1 неодноразово зверталась до Любашівського ВП з приводу незаконних дій ОСОБА_2 , який перешкоджав їй в доступі до її власності, а саме до будинку (а.с. ).
Згідно зі ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
ОСОБА_2 не являється членом сім`ї ОСОБА_1 , не є квартиронаймачем, не має будь-яких правових підстав для проживання у будинку позивача, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-232 ЦПК України, ст. ст. 386, 387 ЦК України, ст.ст. 109, 116, 150,191 ЖК УРСР, суд,
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Любашівської селищної ради Любашівського району Одеської області про виселення - задовольнити повністю.
Позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: будинком АДРЕСА_1 та виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Любашівського
районного суду
Одеської області: О.В. Вужиловський