Справа № 360/1666/19
РІШЕННЯ

Іменем України

09 жовтня 2020 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька, ОСОБА_3 , він з братом ОСОБА_2 успадкували квартиру АДРЕСА_1 . Крім майна на яке їм видали свідоцтва про право на спадщину, покійному батьку належала земельна ділянка для садівництва площею 0,0498 га, розташована на території Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області в СТ "Лісове" по АДРЕСА_2 . Оскільки при житті батько не встиг отримати державний акт на право власності на земельну ділянку, то в порядку спадкування він звернувся до Бородянського районного суду, який своїм рішенням від 28 березня 2019 року визнав за ним в порядку спадкування право власності на Ѕ частину земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0952 площею 0,0498 га для ведення садівництва, що розташована в СТ "Лісове" по АДРЕСА_2 , на території Качалівської сільської ради. 16 липня 2019 року державний нотаріус Першої київської держнотконтори відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, оскільки право власності на нього, 19 грудня 2014 року вже зареєстроване за відповідачем. Вважав право власності на будинок незаконним, оскільки садовий будинок був збудований їх батьком. Крім цього від голови садового товариства він дізнався, що відповідач оформив право власності на земельну ділянку та отримав державний акт. Тому просив визнати недійсними в частині Ѕ свідоцтво про право власності, видане 05 січня 2015 року на ім`я ОСОБА_2 на садовий будинок, АДРЕСА_2 на території Качалівської сільської ради Бородянського району Київської області та державний акт на право власності на земельну ділянку за вказаною адресою. Визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 на Ѕ частину садового будинку в АДРЕСА_2 на території Качалівської сільської ради, Бородянського району, Київської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позов підтримали, викладене підтвердили.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечували та пояснили, що позивач ще до смерті батька знав про наявність спірного садового будинку, протягом останніх п`яти років проживав в ньому, знав про смерть батька ІНФОРМАЦІЯ_1 та входження спірного садового будинку та земельної ділянки на якій він знаходиться до складу спадщини. Тому вважали, що оскільки позивач пропустив встановлену ст.257 ЦК України позовну давність тривалістю у три роки, то в задоволенні позову слід відмовити.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, відповідача та його представника, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 його сини ОСОБА_2 та ОСОБА_1 успадкували по 1/6 частини квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.7).

На підставі розпорядження Бородянської районної державної адміністрації №1024 від 01 жовтня 2012 року відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0498 га для ведення садівництва, розташованої на території АДРЕСА_2 , що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.56).

Відповідно до ч.1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Враховуючи, що позивачем не оспорюється розпорядження Бородянської районної державної адміністрації №1024 від 01 жовтня 2012 року, яким відповідачу було передано у власність земельну ділянку, то підстав для задоволення позову в частині визнання недійсним державного акту не вбачається.

Постановою державного нотаріуса Першої київської державної нотаріальної контори від 16 липня 2019 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Бородянський район, Качалівська сільська рада, СТ "Лісове" після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок зареєстроване за іншою особою (а.с.8).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що власником садового будинку АДРЕСА_4 в с/т "Лісове" є ОСОБА_6 (а.с.9).

З інформаційного листа КП КОР "Північне бюро технічної інвентаризації" від 06 лютого 2020 року вбачається, що інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 не заведена (а.с.57).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1, ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Оскільки суду не надано доказів того, що об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 був збудований спадкодавцем ОСОБА_3 , належав йому на праві власності та увійшов до складу спадщини, то підстав для визнання недійсним свідоцтва про право власності на вказаний садовий будинок, виданого на ім`я ОСОБА_2 та визнання права власності на його Ѕ частину за ОСОБА_1 немає.

Керуючись ст.259-260 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання права власності відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 19 жовтня 2020 року.

Головуючий-суддяД.Унятицький