Справа № 315/556/20
Номер провадження № 2/315/272/20
У Х В А Л А

15 жовтня 2020 року м. Гуляйполе

Гуляйпільський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Романько О.О.,

за участі секретаря Сухової С.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Гуляйполе в залі судових засідань цивільну справу за позовною заявою приватного підприємця ОСОБА_1 надану через його представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень (право володіння та права цільового користування земельною ділянкою), -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Гуляйпільського районного суду Запорізької області перебуває цивільна справа за позовною заявою приватного підприємця ОСОБА_1 надану через його представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень (право володіння та права цільового користування земельною ділянкою).

Ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Романько О.О. від 24.04.2020 року по справі було відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 14.05.2020 року з повідомленням учасників справи, яке було відкладено за заявою відповідача у зв`язку з необхідністю звернутися за правовою допомогою, на 10.06.2020 року, та в подальшому, за заявою представника відповідача про продовження строку для надання відзиву на 26.06.2020 року.

Відзив на позовну заяву до суду не надійшов.

20.05.2020 року надійшла відповідь на ухвалу суду від приватного нотаріуса Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горової Я.О., повідомлено про те, що реєстраційна справа щодо об`єкта нерухомого майна (земельна ділянка площею 7,1673 га, кадастровий номер :27:0066:0011, що є предметом Договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 28 серпня 2019 року) знаходиться на зберіганні в Гуляйпільській РДА, тому надати копію неможливо.

10.06.2020 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області зобов`язано надати Гуляйпільську районну державну адміністрацію Запорізької області, яка знаходиться за адресою: вул. Нестора Махна, буд. 50, м. Гуляйполе Гуляйпільського району Запорізької області, копію реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки площею 7,1673 га, кадастровий номер :27:006:0011, яка була предметом договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 28.08.2019 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , за наслідками реєстрації відповідних прав, яка була передана на зберігання приватним нотаріусом Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горовою Яною Олександрівною, задоволено клопотання представника позивача від 13.05.2020 року, зобов`язано надати Більмацьку районну державну адміністрацію Запорізької області, яка знаходиться за адресою: вул. Центральна, буд. 54, смт. Більмак Більмацького району Запорізької області, копію реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки площею 7,1673 га, кадастровий номер :27:006:0011, яка була предметом договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 28.08.2019 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за наслідками повторної реєстрації іншого речового права.

26.06.2020 року за ЕП-727/20ві надійшов лист від Більмацької районної державної адміністрації Запорізької області, яким повідомлялось, що відповідно до листа № 18/07-06-01 від 23.08.2019 року «Про передачу документів» державний реєстратор відділу з архівної справи та з питань державної реєстрації Більмацької районної державної адміністрації Запорізької області передав на зберігання реєстраційну справу № 218 до Гуляйпільської районної державної адміністрації Запорізької області, в зв`язку з чим виконати ухвалу суду від 10.06.2020 року неможливо (а.с. 75, 97).

26.06.2020 року Гуляйпільською районною державною адміністрацією Запорізької області надано копію реєстраційної справ щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки 7,1673 га, кадастровий номер :27:006:0011, яка була передана на зберігання приватним нотаріусом Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горовою Яною Олександрівною (а.с. 76-86).

26.06.2020 року зобов`язано надати Гуляйпільську районну державну адміністрацію Запорізької області, яка знаходиться за адресою: вул. Нестора Махна, буд. 50, м. Гуляйполе Гуляйпільського району Запорізької області, копію реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки площею 7,1673 га, кадастровий номер :27:006:0011, яка була предметом договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 28.08.2019 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , за наслідками реєстрації відповідних прав, яка була передана на зберігання Більмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області відповідно до листа № 18/07-06-01 від 23.08.2019 року.

15.10.2020 року Гуляйпільською районною державною адміністрацією Запорізької області надано копію реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна земельної ділянки 7,1673 га, кадастровий номер 00:27:006:0011, яка була передана на зберігання Більмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області відповідно до листа № 18/07-06-01 від 23.08.2019 року (а.с. 115-128).

В судове засідання позивач, представник позивача не з`явилися, 15.10.2020 року від представника позивача через канцелярію суду надійшло письмове клопотання про проведення підготовчого судового засідання без участі позивача та представника позивача.

В судове засідання відповідач, представник відповідача не з`явилися, 15.10.2020 року представник відповідача надав через канцелярію суду письмову заяву про проведення підготовчого судового засідання без участі відповідача та його представника.

Третя особа приватний нотаріус Гуляйпільського районного нотаріального округу Горова Я.О. в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, 13.10.2020 року надала письмову заяву, в якій прохала розглянути справу без її участі.

Підготовче судове засідання проведено без участі сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні судом з`ясовані питання визначені ст. 197 ЦПК України.

Інших клопотань, пов`язаних із підготовкою справи до судового розгляду, від учасників справи не заявлено.

В порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, визначені всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду, витребувана інформація.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому приходить до висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 178, 189, 196 - 200, 260, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче засідання у цивільній справі за позовною заявою приватного підприємця ОСОБА_1 надану через його представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Гуляйпільського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень (право володіння та права цільового користування земельною ділянкою).

Призначити справу до судового розгляду по суті на 19 листопада 2020 року об 10 год. 00хв., в приміщенні Гуляйпільського районного суду Запорізької області (70200, м. Гуляйполе, вул. Велика, 31, зал судових засідань № 12) встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

В судове засідання викликати учасників судового процесу.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: О. О. Романько