У Х В А Л А

іменем України

12 жовтня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Орєхова О. І. ,

за участі секретаря - Сокур О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 у м. Біла Церква заяву представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», адвоката Тетері С.І., про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/11330/18, -

В С Т А Н О В И В :

03 серпня 2020 року до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», адвоката Тетері С.І., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги, надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/11330/18 у вигляді заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0025, площею 4,23 га, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, які були вжиті на підставі постанови Київського апеляційного суду від 26.03.2019 року.

В обґрунтування заяви представник позивача ОСОБА_1 зазначила, що рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 31.10.2019 у справі № 357/11330/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, позовні вимоги ТОВ Агрофірма «Матюші» було задоволено частково, а постановою Київського апеляційного суду від 16.07.2020 року рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 31.10.2019 року було скасовано в частині відмови в задоволенні позовних вимог ТОВ Агрофірма «Матюші» про скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і ухвалено у цій частині нове рішення, яким ці вимоги задоволено.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду яким закінчується розгляд справи по суті.

Зважаючи на те, що наявний по справі спір між ТОВ Агрофірма «Матюші» та відповідачами вирішено, тому відсутні підстави для подальшого існування заборони як заходу забезпечення позову. Окрім того, зауважила, що наявність заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій, прийняття будь-яких рішень про державну реєстрацію речових прав щодо земельної ділянки перешкоджає будь-яким державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії в інтересах ТОВ Агрофірма «Матюші» щодо скасування оскаржених товариством рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і таким чином поновити порушені права позивача.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 серпня 2020 року головуючим суддею по справі було визначено суддю ОСОБА_3 .

Розпорядженням керівника апарату Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 419 від 29 вересня 2020 року було призначено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями, так як у головуючого судді Кошель Л.М. закінчилися повноваження у зв`язку з відставкою.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29 вересня 2020 року, у справі за заявою представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», адвоката Тетері С.І., про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/11330/18, головуючим суддею було визначено суддю Орєхова О.І.

Заява була передана на розгляд судді 30 вересня 2020 року.

На день звернення заявника з заявою про скасування заходів забезпечення по цивільній справі № 357/11330/18, остання перебувала у Київському апеляційному суді, який розглядав заяву товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» про ухвалення додаткової постанови по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 12 ст. 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1-4 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

02 жовтня 2020 року Київським апеляційним судом було повернуто до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 357/11330/18.

Сторони в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

В резолютивній частині клопотання про скасування заходів забезпечення, заявник просила суд розглядати його без участі товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» та їхніх уповноважених представників.

Інші учасники справи причини неявки суду не повідомили.

Суд визнав можливим розглянути заяву про скасування заходів забезпечення позову без участі учасників справи, оскільки їх неявка не перешкоджає її розгляду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши заяву, дослідивши матеріали цивільної справи № 357/11330/18 № провадження 2/357/1007/19, дійшов висновку про необхідність задоволення заяви з огляду на наступне.

У провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебувала цивільна справа № № 357/11330/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Під час розгляду справи, 21.12.2018 року представником позивача ТОВ Агрофірма «Матюші», адвокатом Танцюрою Ю.Б., до суду було подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 4,23 га з кадастровим номером :03:003:0025, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 4,23 га з кадастровим номером :03:003:0025, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02.01.2019 року у задоволенні заяви представника позивача про забезпечення позову у справі № 357/11330/18 було відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 26.03.2019 року ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02.01.2019 року було скасовано, заяву представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» Танцюри Ю.Б. було задоволено частково, заборонено усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 4,23 га з кадастровим номером :03:003:0025, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області. В задоволенні інших вимог заяви про забезпечення позову відмовлено.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 31.10.2019 року у справі № 357/11330/18 позовні вимоги ТОВ Агрофірма «Матюші» було задоволено частково. Визнано недійсним, вчинений ОСОБА_2 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 21.08.2014 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_2 за вих. № б/н від 14.02.2018 року. Визнано недійсним Договір оренди землі № б/н від 19.02.2018 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 4,23 га з кадастровим номером :03:003:0025. В решті вимог було відмовлено. Стягнуто з кожного з відповідачів на користь товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» судові витрати у розмірі 7247,93 грн.

Вищевказане рішення суду було оскаржене до Київського апеляційного суду.

Постановою Київського апеляційного суду від 16.07.2020 року апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» було задоволено. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 31.10.2019 року змінено в частині мотивів задоволення позовних вимог про визнання недійсним одностороннього правочину ОСОБА_2 щодо розірвання договору оренди шляхом доповнення такими підставами як відсутність порушень Товариства з обмеженою відповідальністю «Матюші» умов договору оренди і відсутності підстав для такого розірвання. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 31.10.2019 року скасовано в частині відмови позовних вимог про скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Ухвалено нове судове рішення наступного змісту: Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задовольнити. Скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію іншого речового права права оренди: індексний номер 39778411 від 20.02.2018. В іншій частині рішення залишено без змін. Стягнуто з відповідачів судові витрати у розмірі 9016,17 грн. з кожного.

Постанова набрала законної сили.

28 липня 2020 року представник позивача товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» Танцюра Ю.Б. звернулась до Київського апеляційного суду з заявою ухвалення додаткового рішення по справі № 357/11330/18.

Додатковою постановою Київського апеляційного суду від 07 вересня 2020 року заяву товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» про ухвалення додаткової постанови було задоволено. Прийнято до постанови Київського апеляційного суду від 16.07.2020 року додаткову постанову в якій скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В`ячеслава Анатолійовича про державну реєстрацію припинення іншого речового права права оренди: індексний номер 39732790 від 17.02.2018 року. Стягнуто з кожного з відповідачів на користь товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» судові витрати в розмірі 14497,86 грн.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до ч. 7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки спір по справі № 357/11330/18 між ТОВ Агрофірма «Матюші» та відповідачами вирішено, потреба в забезпеченні позову відпала, наявність заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій, прийняття будь-яких рішень про державну реєстрацію речових прав щодо земельної ділянки перешкоджає будь-яким державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії в інтересах ТОВ Агрофірма «Матюші» щодо скасування оскаржених товариством рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і таким чином поновити порушені права, то застосовані по справі заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, а тому заява представника позивача, адвоката Тететрі С.І., про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 357/11330/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 158, 353-354 ЦПК України, Постанова Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника позивача, адвоката Тетері С.І., про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 357/11330/18 - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті Постановою Київського апеляційного суду від 26.03.2019 року по цивільній справі № 357/11330/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_2 , державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова Вячеслава Анатолійовича, товариства з додатковою відповідальністю Шамраївський цукровий завод про визнання недійсним правочину щодо дострокового розірвання договору оренди, визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, шляхом заборони усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 4,23 га з кадастровим номером :03:003:0025, що розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Копію ухвали про скасування заходів забезпечення позову надіслати всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання ухвали. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

СуддяО. І. Орєхов