УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/1563/20

2/330/366/2020

"10" вересня 2020 р. смт. Якимівка

Якимівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Куценка О.О секретаря судового засідання Павленко Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі Якимівcького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу кредитором спадкодавця,

в с т а н о в и в :

27 липня 2020 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу кредитором спадкодавця.

Ухвалою суду від 19 серпня 2020 року було відкрито провадження по зазначеній справі.

Під час судового розгляду справи 10 вересня 2020 року, позивач та відповідачі уклали між собою мирову угоду, про що подали спільну заяву про затвердження судом умов мирової угоди.

Відповідно до умов мирової угоди від 10 вересня 2020 року:

1. Сторони дійшли згоди про погашення зобов`язання спадкодавця ОСОБА_4 спадкоємцями - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 у сумі 170 000,00 грн., за укладеним 05 жовтня 2016 року між мною ОСОБА_1 надалі «Покупець» та ОСОБА_4 , надалі «Продавець», відповідно до вимог ст. 635 ЦК України попереднім договором про укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, шляхом передачі Позивачу у власність нерухомого майна спадкодавця.

2. Сторони дійшли згоди, що в рахунок погашення 170 000,00 грн., заборгованості Відповідачі визнають за Позивачем право власності на нерухоме майно, що було предметом попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна і отримання коштів від 05 жовтня 2016 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , а саме Відповідачи визнають за Позивачем право власності та передають у власність наступне нерухоме майно :

- нерухоме майно - комплекс, який складається з: будівля заводоуправління, А-1 ,загальною площею 85,6 кв.м.; склад лабораторії, Б-1, загальною площею 52,1 кв.м.; виробничий корпус, В-1, загальною площею 1407,3 кв.м.; мийка автомашин, Г-1, загальною площею 154,1 кв.м.; котельная, Д-1, загальною площею 338,6 кв.м.; склад майстерень, Л-1, загальною площею 284,0 кв.м.; насосна, Н-1, загальною площею 41,0 кв.м.; підстанція, №7; вбиральня, №2; огорожа №1; склад майстерень, М-1 загальною площею 183,2 кв.м.; відстойник, №6; бруківка, №9; артезіанська свердловина, №4; очисні споруди, №8; водонапірна башня, №3; градирня, №5; приміщення для повітряних компресорів, З-1, загальною площею 19,7 кв.м.; вентиляційна камера, С-1, загальною площею 22,6 кв.м.; вбиральня, №11; ЗТП, №10; конденсаторна, Т-1, загальною площею 6,1 кв.м; зварювальний пост, Ф-1, загальною площею 15,4 кв.м та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 1,3442 га, кадастровий номер якої :01:004:0010. Позивач приймає у власність вказане майно в рахунок розрахунку за зобов`язаннями які виникли на підставі попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна і отримання коштів від 05 жовтня 2016 року зазначеного в.п.1 цієї угоди .

3. Спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у зв`язку з визнанням права власності на нерухоме майно вказане в п.2 цієї угоди. визнають за ОСОБА_1 право використання земельної ділянки відповідно до договору оренди землі від 28.04.2016 року, кадастровий номер: :01:004:0010, площа: 1,3442 га, цільове призначення: для розміщення комплексу, адреса: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 приймає в користування вказану земельну ділянку, та зобов`язується здійснювати розрахунки за оренду земельної ділянки починаючи з дати оформлення права власності на нерухоме майно.

4. Спадкоємці - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у зв`язку з визнанням права власності на нерухоме майно вказане в п.2 цієї угоди за ОСОБА_1 , зобов`язуються протягом 1 (одного) місяця після оформлення права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно вказане в п.2 цієї угоди звернутись до Якимівської селищної ради Запорізької області про розірвання договору оренди земельної ділянки від 28.04.2015 року у зв`язку с переходом права власності на нерухоме майно до ОСОБА_1 ..

5. Зазначене нерухоме майно належать Відповідачам як спадкоємцям спадкодавця ОСОБА_4 , на праві приватної власності на підставі:

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19 квітня 2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вартановою О.С.., зареєстрований у реєстрі за №1403;

- інформаційної довідки з Державного реєстру правочинів , номер витягу 11234881 від 19.04.2012р;

- договору оренди землі кадастровий номер: :01:004:0010, площа: 1,3442 га укладеного 28.04.2016 р. між Якимівською селищною радою та ОСОБА_4 ;

6. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Якимівського районного суду Запорізької області про її затвердження.

7. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно та оренду земельної ділянки, визначене в пунктах 1,2 та 3 за Позивачем.

8. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке відчужується за цією Мировою угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, відсутні обмеження щодо використання вказаного нерухомого майна за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо), майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав щодо нього у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає. Відповідачі гарантують про відсутність будь якої заборгованості за вказаним нерухомим майном згідно п.2 цієї угода, а саме сплати комунальних платежів, водопостачання, енергозабезпечення, податкових зобов`язань, орендної плати за договором оренди від 28.04.2016 року та беруть на себе зобов`язання в разі виявлення такої заборгованості за такими зобов`язаннями здійснити їх погашення включно до дня переходу права власності на нерухоме майно на ОСОБА_5 за власний рахунок. Позивач не несе відповідальності за зобов`язаннями Відповідачів за нерухоме майно згідно п.2, та зобов`язань за договором оренди землі до моменту переходу права власності , а Відповідачі не несуть відповідальності за Позивача з моменту реєстрації нерухомого майна вказаного в п.2 цієї угоди та договору оренди землі кадастровий номер: :01:004:0010, площа: 1,3442 га.

9. Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на нерухоме майно, вказане у п.п.1,2, 3 даної Мирової угоди, на користь Позивача у відповідності до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного нерухомого майна на користь Позивача.

10. Позивач стверджує, що з моменту набрання чинності цією Мировою угодою та належного виконання Відповідачем умов даної угоди, він відмовляється від подання додаткових вимог за діючим зобов`язанням.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому чисті й держави.

12. Сторони укладають цю Мирову угоду, розуміючи її суть і наслідки, які можуть настати для Сторін у випадку її визнання судом.

13. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї угоди.

14. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

15. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

16. Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному примірнику для Позивача та Відповідача і третій для подання до суду з метою її затвердження.

Сторони підтверджують що наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, їм відомі та зрозумілі.

У зв`язку з тим, що спір урегульований мировою угодою, сторони просять мирову угоду затвердити, а провадження по справі закрити.

Згідно ч.4 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. ст.200, 207, 208, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. ст.208, 256 ЦПК України.

З огляду на те, що мирова угода, укладена сторонами, зроблена в інтересах обох сторін, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують, права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе визнати мирову угоду укладену сторонами.

Керуючись 207, 208, 255, 256, 259,260,263 ЦПК України,

у х в а л и в:

Визнати Мирову угоду, укладену 10 вересня 2020 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по цивільні справі № 330/1563/20, провадження № 2/330/366/2020 за умовами якої:

Сторони дійшли згоди про погашення зобов`язання спадкодавця ОСОБА_4 спадкоємцями - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 у сумі 170 000,00 грн., за укладеним 05 жовтня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , відповідно до вимог ст. 635 ЦК України попереднім договором про укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, шляхом передачі ОСОБА_1 у власність нерухомого майна спадкодавця ОСОБА_4 .

2. Позивач ОСОБА_1 відмовляється від своїх вимог за позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу кредитором спадкодавця, а саме 170 000,00 грн., за укладеним 05 жовтня 2016 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , відповідно до вимог ст. 635 ЦК України попереднім договором про укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на наступне нерухоме майно : - комплекс, який складається з: будівля заводоуправління, А-1 ,загальною площею 85,6 кв.м.; склад лабораторії, Б-1, загальною площею 52,1 кв.м.; виробничий корпус, В-1, загальною площею 1407,3 кв.м.; мийка автомашин, Г-1, загальною площею 154,1 кв.м.; котельная, Д-1, загальною площею 338,6 кв.м.; склад майстерень, Л-1, загальною площею 284,0 кв.м.; насосна, Н-1, загальною площею 41,0 кв.м.; підстанція, №7; вбиральня, №2; огорожа №1; склад майстерень, М-1 загальною площею 183,2 кв.м.; відстойник, №6; бруківка, №9; артезіанська свердловина, №4; очисні споруди, №8; водонапірна башня, №3; градирня, №5; приміщення для повітряних компресорів, З-1, загальною площею 19,7 кв.м.; вентиляційна камера, С-1, загальною площею 22,6 кв.м.; вбиральня, №11; ЗТП, №10; конденсаторна, Т-1, загальною площею 6,1 кв.м; зварювальний пост, Ф-1, загальною площею 15,4 кв.м та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 1,3442 га, кадастровий номер якої :01:004:0010.

Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно та оренду земельної ділянки, визначене в пунктах 1,2 та 3 за Позивачем ОСОБА_1 .

Наслідки укладання мирової угоди та затвердження її судом згідно ст. ст. 207, 208,256 Цивільного процесуального кодексу України, сторонам зрозумілі. Зокрема, сторони розуміють, що у випадку визнання вказаної мирової угоди судом, провадження у цій цивільній справі підлягає закриттю. Сторони розуміють, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу кредитором спадкодавця закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Запорізького апеляційного суду безпосередньо або через Якимівський районний суд Запорізької області.

Суддя