Справа № 195/1449/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

16.10.2020 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., при секретарі Мартиновій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Позов обґрунтовують тим, що являється власником житлового будинку загальною площею: 138,4 кв. м., житловою площею: 100,9 кв. м. та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0421, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначений житловий будинок був побудований позивачем за власні кошти та на підставі рішення Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, серія номер: 147-13/VІІ від 02.11.2016 року, відповідно зареєстроване за нею право власності, зазначена присадибна земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, приватизована позивачем також на підставі зазначеного рішення Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, серія номер: 147-13/VІІ від 02.11.2016 року.

Позивач в період побудови житлового будинку та оформлення права власності на будинок та земельну ділянку перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі - ОСОБА_2 , хоча фактично разом не проживали, і тільки 14 вересня 2018 року шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

Після розірвання шлюбу, відповідно до положень Сімейного Кодексу України, змінився правовий статус заявниці.

Оформлення та набуття у власність позивачем житлового будинку та присадибної земельної ділянки, в період перебування в шлюбі, створює підстави для відповідача заявляти на них своє право спільної сумісної власності як на майно, набуте у власність одним із подружжя під час перебування у шлюбі, що створює відповідні незручності та унеможливлює розпорядження нею нерухомим майном на власний розсуд.

Так, при зверненні позивача до нотаріуса, з питанням реалізувати своє право щодо розпорядження майном та продати домоволодіння, нотаріус пояснив, що розпорядження нерухомим майном можливо за погодженням з колишнім чоловіком.

Оформлення позивачем у свою власність, відповідно до зазначених рішень органу місцевого самоврядування, підтверджує її право особистої приватної власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку.

На сьогоднішній день позивач володіє зазначеним об`єктом нерухомого майно, що не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

На підставі чого звернулася до суду з вказаною позовною вимогою.

16.10.2020 року до суду надійшло клопотання представника позивача про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримують та просять їх задовльнити.

Відповідач будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду спрви до суду не зявився, відзив на позовну заяву не надав.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено,що ОСОБА_1 відповідно до даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 143946797 від 05.11.2018 року, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 254, номер запису про право власності: 28738904, дата державної реєстрації: 30.10.2018 року, являється власником житлового будинку загальною площею: 138,4 кв. м., житловою площею: 100,9 кв. м., та відповідно до даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер витягу: 74113655 від 28.11.2016 року, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 254, номер запису про право власності: 17666171, дата державної реєстрації: 21.11.2016 року, являється власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0421, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначений житловий будинок був побудований позивачем за власні кошти та на підставі рішення Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, серія номер: 147-13/VІІ від 02.11.2016 року, відповідно зареєстроване за нею право власності, зазначена присадибна земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, приватизована позивачем також на підставі зазначеного рішення Виконавчого комітету Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області, серія номер: 147-13/VІІ від 02.11.2016 року.

14 вересня 2018 року учасники справи розірвали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок з будівлями та спорудами виданим на ім`я позивача ТОВ «ЮГПРОФЕКСПЕРТ» від 25.02.2016 року будинок має загальну площу 138,4 кв.м., житлову площу 100,9 кв.м.

Відповідно до положень п. 3 ч. 1 статті 57 СК України майно, набуте дружиною за час шлюбу, але за кошти, які належали їй особисто, є особистою приватною власністю дружини.

У відповідності до ст. 321 ЦК України: «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні».

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно висновку суб`єкта оціночної діяльності, про вартість об`єкта оцінки, оціночна вартість житлового будинку станом на 01.09.2020 року становить 68 200,00 грн., земельної ділянки 38 000,00 грн.

Відповідно до ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 118-120 197-198,200,258-259,213-215 ЦПК України,ст. 57 СК України -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 , і.н. НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 ( проживав за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на:

- житловий будинок з будівлями та спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 254, номер запису про право власності: 28738904, дата державної реєстрації: 30.10.2018 року, відповідно до даних технічного паспорта, виготовленого ТОВ «ЮГПРОФЕКСПЕРТ» від 25.02.2016 року, згідно до експлікації приміщень загальна площа житлових приміщень якого становить 138,4 кв. м., житлова площа: 100,9 кв. м., згідно характеристики будинку господарських будівель та споруд складається з: житлового будинку «А», площею 160,80 кв. м. ; сарай «Б» площею 16,80 кв. м.; літня кухня «Б-1», площею 8,0 кв. м.; погріб «В» площею 4,0 м. кв.; літній душ «Г» 1 шт.; убиральня «Д» 1 шт.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко