Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2019 року справа № 542/1031/19

провадження № 2/542/25/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

16.08.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка ОСОБА_4 . Після її смерті лишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0142 площею 4,2609 га, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0256 площею 0,4381 га та з кадастровим номером :01:001:0255 площею 0,5266 га, що розташовані за адресою: с. Маячка Новосанжарського району Полтавської області і призначені для ведення особистого підсобного господарства, та земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0254 площею 0,1400 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На даний час ОСОБА_1 бажає визнати право власності на спадкове майно після померлої тітки, що і змусило його звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 19.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 10.10.2019 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, залучено ОСОБА_3 , підготовче провадження у справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду надали письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву № 01-18/273 від 26.08.2020 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 74).

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_3 , адвокат Волков Д.В., будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин неявки.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 12.06.2019 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 68,6 кв.м (житлова площа 40,1 кв.м, допоміжна площа 13,1 кв.м, площа літніх приміщень 15,4 кв.м), та господарські будівлі і споруди, а саме: прибудова літ. «а1», літня кухня літ. «Б,б», сарай літ. «Б1», погріб літ. «б1», сарай літ. «б2», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Є», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И», погріб вхідний літ. «К», ворота огорожі № 1, огорожа № 2, колодязь питний № 3. Згідно відміток в технічному паспорті на прибудову літ. «а1» приміщення ІІ площею 15,4 кв.м, та на збудовану будівлю сараю літ. «б2» не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (а.с. 12-15).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження № 348 від 30.07.2019 року, виконаного ФОП ОСОБА_5 , за результатами проведення технічного обстеження об`єкта житлового будинку (літ. А-1,а1) загальною площею 68,6 кв.м, житловою площею 40,1 кв.м, будівельним об`ємом 243 куб.м, сараю (літ. б2) площею 5,7 кв.м, будівельним об`ємом 11 куб.м, розташованих по АДРЕСА_1 , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с. 47-60).

З витягу про державну реєстрацію прав № 34514219 від 15.06.2012 року вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 17.04.20012 року (а.с. 34, 35).

Оригінал вищезазначеного витягу втрачений, про що свідчить оголошення в Новосанжарській районній газеті «Світлиця» № 98-100 від 09.08.2019 року (а.с. 36).

Належність домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 підтверджується довідкою виконкому Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/4-323 від 22.07.2019 року (а.с. 61).

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 060503, виданого Маячківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 244 від 22.11.2002 року, вбачається, що у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка площею 4,260 га, що розташована на території Маячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 17).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050838, виданого Маячківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 87 від 13.11.2000 року, у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка площею 1,11 га, що розташована на території с. Маячка Маячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства (а.с. 16).

Оригінали вищезазначених державних актів втрачені, про що свідчить оголошення в Новосанжарській районній газеті «Світлиця» № 98-100 від 09.08.2019 року (а.с. 36).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 09.08.2019 року площа належної ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0142, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, становить 4,2609 га (а.с. 31-33).

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № НВ-019 та № НВ 019 від 05.07.2019 року площі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0256 та :01:001:0255, належних ОСОБА_4 на підставі державного акту І-ПЛ № 050838 від 13.11.2000 року, що розташовані за адресою: с. Маячка Новосанжарського району Полтавської області і призначені для ведення особистого підсобного господарства, становлять 0,4381 га та 0,5266 га відповідно (а.с. 22-27).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 05.07.2019 року площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0254, належної ОСОБА_4 на підставі державного акту І-ПЛ № 050838 від 13.11.2000 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), становить 0,1400 га (а.с. 28-30).

Згідно заповіту від 12 червня 2018 року, посвідченого в.о. старости сіл Маячка, Губарівка, Рекунівка Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області П`явкою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 4-28, ОСОБА_4 вищезазначені житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки заповіла племіннику ОСОБА_1 , а іншу земельну ділянку площею 4,2312 га - племінниці ОСОБА_2 (а.с. 9).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 01.12.2018 року (а.с. 8).

З постанови державного нотаріуса Новосанжарської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дій № 1056/02-31 від 19.07.2019 року, вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 63/2019 від 22.03.2019 року. Подані заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 10).

Відповідно до письмової заяви ОСОБА_3 від 13.10.2020 року вона не заперечує проти того, щоб за ОСОБА_1 було визнано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0142 площею 4,2609 га, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0256 площею 0,4381 га, на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0255 площею 0,5266 га, на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0254 площею 0,1400 га та на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 256, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 68,6 кв.м (житлова площа 40,1 кв.м, допоміжна площа 13,1 кв.м, площа літніх приміщень 15,4 кв.м), та на господарські будівлі і споруди, а саме: прибудову літ. «а1», літню кухню літ. «Б,б», сарай літ. «Б1», погріб літ. «б1», сарай літ. «б2», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Є», сарай літ. «Ж», вбиральню літ. «И», погріб вхідний літ. «К», ворота огорожі № 1, огорожу № 2, колодязь питний № 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0142 площею 4,2609 га, що розташована на території Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 060503, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 244 від 22 листопада 2002 року, як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0256 площею 0,4381 га, на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0255 площею 0,5266 га, що розташовані за адресою: с. Маячка Новосанжарського району Полтавської області і призначені для ведення особистого підсобного господарства, та на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0254 площею 0,1400 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050838, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 87 від 13 листопада 2000 року, як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: Нехворощанська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Миру, 3, с. Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354;

третя особа: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;

третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко