Єдиний унікальний номер справи 235/228/20
Номер провадження 2/235/542/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та магазину «Олеся» адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач, будучи спадкоємцем першої черги за законом, спадщину після смерті чоловіка прийняла з дотриманням ст. 1269 ЦК України. В юридичному оформленні прав власності на об`єкт нерухомості, а саме на 1/4 частку основної будівлі магазину «Олеся» за адресою: АДРЕСА_1 , та 1/4 частку основної будівлі магазину «Молока» за адресою: АДРЕСА_1 виникли певні перешкоди, а саме нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва на спадкове майно з причини неможливості визначити яка саме частка, якого нерухомого майна, розташованого на якій земельній ділянці належала за життя ОСОБА_4 . За захистом майнових прав позивач звернулася до суду.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Токарєва О.Г. у судове засідання не з`явилися, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в їх відсутність на підставі поданих документальних доказів.

Відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_2 надано суду, в порядку ч. 4 ст. 206 ЦПК України заяву про визнання позовної заяви, відсутності заперечень проти заявлених ОСОБА_1 вимог та розгляд справи за їх відсутності, що узгоджується з ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка м. Запоріжжя, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 (відомості підтверджено копією паспорта а.с. 5-6).

ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4 (підтверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу а.с. 11, копією рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області про встановлення факту, що має юридичне зазначення від 25.04.2019 року по справі № 235/2107/19 а.с. 29).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер (підтверджено копією свідоцтва про смерть а.с. 13), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_4 за життя не скористався наданим ст. 1234 ЦК України правом на залишення заповіту.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є:

- дружина ОСОБА_1 , дружина;

- син ОСОБА_2 (родинні відносини підтверджено копією свідоцтва про народження а.с. 12, копією рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 04.04.2019 року по справі № 235/1617/19 а.с. 30);

- син ОСОБА_3 (родинні відносини підтверджено копією свідоцтва про народження а.с. 12, копією рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 23.05.2019 року по справі № 235/2050/19 а.с. 27-28).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини.

ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , будучи спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 у встановлений законом шестимісячний строк, з дотриманням ч. 2 ст. 1269 ЦК України подали приватному нотаріусу Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. заяви про прийняття спадщини.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55015879 від 06.02.2019 року за спадкодавцем ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 17-2019 (а.с. 22).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 входить:

- магазин промислових товарів та прибудовані торгові та виробничі приміщення до магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належний спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.08.1996 року приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області, рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області по справі № 2-2145/08 від 19.09.2008 року;

- земельна ділянка, загальною площею 0,0355 гектарів, кадастровий номер :05:064:0643, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належна спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 323432;

- 1/4 частка основної будівлі магазину «Олеся», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частка магазину «Молоко», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належні спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 27.05.2004 року, реєстраційний номер № 3007, договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 28.05.2004 року, реєстровий номер № 3098;

- будівля закусочної «Луч», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належна спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 25.11.1997 року, реєстровий номер № 8615;

- житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належний спадкодавцю на підставі рішення Красноармійського міського суду Донецької області по справі № 2-678/06 від 20.03.2006 року;

- 13/25 частки вбудованого приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , належний спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого, реєстровий номер № 6770;

- 39/50 частки магазину «Веселка», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належна спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 10.02.2010 року реєстровий номер № 368, договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 11.06.2010 року реєстровий номер № 2307;

- грошові кошти, що зберігаються у відділення АТ «Креді Агріколь Банк» у розмірі 253023,74 гривень.

Згідно ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємця за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

10 вересня 2019 року між спадкоємцями ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 укладено договір про поділ спадкового майна після смерті ОСОБА_4 , який посвідчено приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області, реєстраційний номер № 1830 (а.с. 31-32).

Згідно умов цього договору сторонами досягнуто наступної добровільної домовленості про поділ спадкового майна:

1) спадкоємцю ОСОБА_1 у приватну особисту власність переходить:

- магазин промислових товарів та прибудовані торгові та виробничі приміщення АДРЕСА_3 , що знаходиться за АДРЕСА_3 ;

- земельна ділянка загальною площею 0,0355 гектарів, кадастровий номер :05:064:0643, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- будівля закусочної «Луч» за адресою: АДРЕСА_3 ;

- грошові кошти, що зберігаються у відділенні АТ «Креді Агріколь Банк» у розмірі 253023,74 гривень;

2) спадкоємцю ОСОБА_2 у приватну особисту власність переходить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

3) спадкоємцю ОСОБА_3 у приватну особисту власність переходить 13/25 частки вбудованого приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Згідно листа приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. № 31/01-16 від 28.01.2020 року 06 лютого 2019 року відкрито спадкову справу № 17-2019 після смерті ОСОБА_4 ; ІНФОРМАЦІЯ_5 спадкоємцям ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 видані свідоцтва про право на спадщину (а.с. 42).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 59180330 від 28.01.2020 року по спадковій справі № 17-2019 року після смерті ОСОБА_4 видані свідоцтва про право на спадщину за наступними номерами в Спадковому реєстрі: № 64716987, № 64717069, № 64717134, № 64717231, № 64717335, № 64717417, №64717490 (а. с. 44-45).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.09.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. вказано на неможливість видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на 1/4 частку основної будівлі магазину «Олеся», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частку магазину «Молоко», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 43).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З постанови приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області від 10.09.2019 року вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з наступних мотивів:

- з правовстановлюючих документів вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_4 належить 1/4 частка будівлі магазину «Олеся», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 інша 1/4 частка належить дружині ОСОБА_1 ) та 1/4 частка будівлі магазину «Молоко», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (інша частка належить дружині ОСОБА_1 );

- згідно листа Управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за № 429/115-19 від 17.04.2019 року вищевказана нерухомість знаходиться на земельній ділянці комунальної форми власності, кадастровий номер 141320000:03:095:0013, адреса: Донецька область, м. Покровськ, АДРЕСА_6 . Лазурний, цільове призначення: обслуговування магазину продовольчих виробів, яка перебуває в оренді строком дії речового права з 25.07.2017 року по 25.07.2022 року;

- згідно листа Управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за № 433/115-19 від 17.04.2019 року під вищевказаною нерухомістю знаходиться неприватизована земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер відсутній;

- згідно витягів про реєстрацію права власності, сформованих БТІ, вбачається, що магазин « ІНФОРМАЦІЯ_2 » складає 1/2 частка об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності 4271355; магазин «Олеся» - 1/2 частка об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності 4271171;

- згідно технічного паспорту будівлі магазинів « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та « ІНФОРМАЦІЯ_2 » є єдиним цілісним об`єктом, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , -

за дослідженням вказаних документальних матеріалів нотаріусом прийнято висновок, що будівлі магазинів «Олеся» та « ІНФОРМАЦІЯ_2 » є два різні, не пов`язані між собою об`єкти нерухомості, зареєстровані за рівними номерами в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, які знаходяться за різними адресами, на різних земельних ділянках, при цьому неможливо достеменно встановити який саме об`єкт знаходиться на кожній з ділянок, а також відсутні дані про присвоєння адреси об`єктам нерухомості як єдиному цілісному комплексу. За таких обставин, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмолено з посиланням на абзац 3 п. 1 глави 13 Розділу І, п. 4.14 глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних діц нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 (а.с. 43).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, згідно договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 27.05.2004 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 набуто у спільну часткову власність, по 1/4 частці кожному, - 1/2 частину основної будівлі магазину «Олеся», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці Красноармійської міської ради; до конкретного користування переходить: 2-1, 2-2, 2-11 коридори, 2-3 торговий зал, 2-4, 2-6 склади, 2-7 підсобне приміщення, 2-8 умивальник, 2-9 туалет, 2-10 кладова, 2-12 кабінет загальною площею 120,7 квадратних метрів (а.с. 17).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3771746 від 06.06.2004 року співвласниками 1/2 частини основної будівлі магазину «Олеся» за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 в рівних частках по 1/4 частці кожному; реєстраційний номер в РПВН 4271171 (а.с. 16).

Згідно договору купівлі-проаджу, нотаріально посвідченого 28.05.2004 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 набуто у спільну часткову власність, по 1/4 частці кожному, - 1/2 частину основної будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; до конкретного користування переходить: 1-1 торговий зал, 1-2 склад, 1-3 коридор, 1-4 холодильне відділення, 1-5 моїчна, 1-6 туалет, 1-7 кабінет, загальною площею 116,8 квадратних метрів (а.с. 15).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3771745 від 06.06.2004 року співвласниками 1/2 частини основної будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 в рівних частках по 1/4 частці кожному; реєстраційний номер в РПВН 4271355 (а.с. 14).

Згідно листа Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» № 876/01-02 від 17.07.2019 року станом до 01.01.2013 року будівля магазину, який розташований в АДРЕСА_7 (колишній б/н та № АДРЕСА_3 ) складається з 1/2 частини будівлі магазину «Олеся», який належить по 1/4 частині ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі договору купів-продажу від 27.05.2004 року, р/р 3007 та 1/2 частини магазину «Молоко», який належить по 1/4 частині ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.05.2004 року, р/р 3098 (а.с. 21).

01 липня 2019 року КП «Бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та магазину «Олеся» за адресою: АДРЕСА_4 . Покровськ, м-н АДРЕСА_7 4 / м АДРЕСА_8 Лазурний № б/н, відповідно. Згідно експлікації приміщень будівля магазинів включає: «А-1» - торговий зал 79,3 кв.м., 2 коридор 9,6 кв.м., 3 мийка 2,1 кв.м., 4 вбиральня 1, кв.м., 5 підсобне приміщення 1,7 кв. м., 6 кабінет 7,9 кв.м., 7 кабінет 5,1 кв.м., 8 вбиральня 1,3 кв.м., 9 коридор 9,1 кв.м., 10 - торговий зал 48,8 кв.м., 11 склад 33,0 кв.м., 12 коридор 11,4 кв.м., 13 коридор 2,7 кв.м., 14 вбиральня 1,8 кв.м., 15 коридор 5,1 кв.м., 16 коридор 6,3 кв.м., 17 склад 10,6 кв. м., всього по магазину 237,0 кв.м. (а.с. 18-20).

Суд зазначає, що право власності на нерухоме майно, а саме 1/4 частка від 1/2 частини магазину «Молоко» за адресою: АДРЕСА_3 та 1/4 частка від 1/2 частини магазину «Олеся» за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини не припинилося внаслідок його смерті. Разом з тим, отримання позивачем ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно дійсно неможливо з об"єктивних причин.

Суд, розглянувши справу, вирішивши питання, які відповідно до статті 264 ЦПК України підлягають врахуванню під час ухвалення рішення, - приходить до висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/4 частку від 1/2 частини будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_3 та 1/4 частку від 1/2 частини будівлі магазину «Олеся» за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК Украї ни, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення 07.04.2020 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

- - відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя: