Справа № 161/2179/20
Провадження № 2/161/1569/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30 вересня 2020 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кирилюк В.Ф.,

секретаря - Самолюк І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона та відповідач є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 . Ій належить на праві власності 63/100 частини спірного будинку, а відповідачу 47/100.

Вказує, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. У їх випадку, між співвласниками фактично існнує домовленість щодо порядку володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Однак із-за неприязних стосунків добровільно вирішити дане питання неможливо.

Отже, виділити свою частку у спільній власності шляхом укладення відповідного договору немає можливості з тих причин, що сторони не можуть досягти спільної згоди.

Покликаючись на викладені обставини, просить суд припинити ОСОБА_1 режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; виділити в натурі та визнати її особистою приватною власністю відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру АДРЕСА_2 до складу якої входять наступні приміщення:

2-1 коридор площею 10.6 кв.м;

2-2 кухня площею 10.2 кв.м;

2-3 ванна площею 2.5 кв.м;

2-4 вбиральня площею 1.0 кв.м;

2-5 коридор площею1.5 кв.м;

2-6 кімната площею 17.0 кв.м;

2-7 кімната площею 16.8 кв.м;

2-8 кімната площею 7.9 кв.м;

2-9 кладова площею 1.6 кв.м;

2-10 коридор площею 3.2 кв.м;

2-11 кімната площею 6.4 кв.м;

2-12 кімната площею 16.1 кв.м;

2-13 кімната площею 30.3 кв.м;

2-14 кімната площею 17.4 кв.м;

2-15 санвузол площею 2.7 кв.м;

- погріб а3, сходи а5, балкон а6, сірай-літня кухня Б-1, теплиця б, гараж В-1, 63/100 огорожі.

Представник позивача подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.02.2019 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 лютого 2019 року, номер витягу - 156842158 на праві приватної спільної часткової власності належить 63/100 житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5 - 7).

Відповідно до технічного паспорту 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 складається з:

2-1 коридор площею 10.6 кв.м;

2-2 кухня площею 10.2 кв.м;

2-3 ванна площею 2.5 кв.м;

2-4 вбиральня площею 1.0 кв.м;

2-5 коридор площею1.5 кв.м;

2-6 кімната площею 17.0 кв.м;

2-7 кімната площею 16.8 кв.м;

2-8 кімната площею 7.9 кв.м;

2-9 кладова площею 1.6 кв.м;

2-10 коридор площею 3.2 кв.м;

2-11 кімната площею 6.4 кв.м;

2-12 кімната площею 16.1 кв.м;

2-13 кімната площею 30.3 кв.м;

2-14 кімната площею 17.4 кв.м;

2-15 санвузол площею 2.7 кв.м;

та 47/10 частини житлового будинку житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , яка складається з:

1-1 коридор площею 4.4 кв.м;

1-2 кімната площею 11.2 кв.м;

1-3 кімната площею 12.4 кв.м;

1-4 кімната площею 16.6 кв.м;

1-5 кухня площею 6.7 кв.м;

1-6 санвузл площею4.1 кв.м;

1-7 кімната площею 12.6 кв.м

Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав .

Відповідно до ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Отже, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 має право на виділ в натурі своєї частки з майна, що перебуває в спільній частковій власності.

Із роз`яснень постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок», п.6 вбачається, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виділити ОСОБА_3 в натурі відповідно до приналежних 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 319, 356, 358, 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 27, 77, 81, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України,суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 - припинити.

Виділити в натурі та визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 відокремлене житлове приміщення з самостійним виходом - квартиру АДРЕСА_2 до складу якої входить наступні приміщення:

2-1 коридор площею 10.6 кв.м;

2-2 кухня площею 10.2 кв.м;

2-3 ванна площею 2.5 кв.м;

2-4 вбиральня площею 1.0 кв.м;

2-5 коридор площею1.5 кв.м;

2-6 кімната площею 17.0 кв.м;

2-7 кімната площею 16.8 кв.м;

2-8 кімната площею 7.9 кв.м;

2-9 кладова площею 1.6 кв.м;

2-10 коридор площею 3.2 кв.м;

2-11 кімната площею 6.4 кв.м;

2-12 кімната площею 16.1 кв.м;

2-13 кімната площею 30.3 кв.м;

2-14 кімната площею 17.4 кв.м;

2-15 санвузол площею 2.7 кв.м;

- погріб а3, сходи а5, балкон а6, сірай-літня кухня Б-1, теплиця б, гараж В-1, 63/100 огорожі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідачем у справі є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - невідомо, адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 .

Повний текст судового рішення складено та підписано 09 жовтня 2020 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.Ф. Кирилюк