Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/5347/19
Провадження 2/711/263/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2020 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді - Демчик Р.В.,

при секретарі - Бузун Л.В.,

за участі:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи Дахновська Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , в особі представника адвоката Бобер Дениса Олександровича, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням в порядку припинення сервітуту та зустрічним позовом ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , треті особи: Служба у справах дітей Черкаської міської ради, державний нотаріус Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. про визнання договору дарування житлового будинку від 22 травня 2018 року недійсним, скасування державної реєстрації права власності, -

в с т а н о в и в :

Адвокат Бобер Д.О., який діє в інтересах ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням в порядку припинення сервітуту, а саме будинком з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 22 травня 2018 року (ННС №364964). В даному житловому приміщенні зареєстровані відповідачі: ОСОБА_4 з 13.02.2008р., ОСОБА_5 з 18.06.2010р. Відповідачі в добровільному порядку відмовились змінити реєстрацію місця проживання, чим порушують права позивача, як власника даного житлового будинку, у зв`язку із чим, він звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 17 липня 2019 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

05.08.2019р. від відповідачів надійшов відзив на позовну заяву.

26.09.2019р. від відповідача ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_6 надійшов до суду зустрічний позовом до ОСОБА_3 , треті особи: Служба у справах дітей Черкаської міської ради, Перша Черкаська державна нотаріальна контора про визнання договору дарування житлового будинку від 22 травня 2018 року недійсним, скасування державної реєстрації права власності.

В обґрунтування зустрічного позову зазначено, що на підставі договорів купівлі-продажу житлового будинку від 02.07.1983р. №2-2987, від 02.09.1993р. №2-6195 та договору дарування від 03.07.1993р. №2-5420 спірний житловий будинок АДРЕСА_1 належав матері позивач за зустрічним позовом ОСОБА_5 ОСОБА_7 18 червня 2010 р. ОСОБА_5 була зареєстрована на постійне місце проживання у даному будинку, як член її сім`ї, де проживає і на даний час. Окрім неї в будинку були зареєстровані внуки ОСОБА_5 ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , які залишились сиротами після смерті їх матері ( ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ). Рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси від 05.01.2010р. №1 малолітньому ОСОБА_8 надано статус сироти для подальшого влаштування під опіку. Рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси від 29.01.2010р. №24 ОСОБА_5 призначено опікуном над малолітнім внуком ОСОБА_10 з наданням права вирішувати всі питання, що стосуються захисту прав та інтересів підопічного з чинним законодавством. Вважає укладений 22 травня 2018 року договір дарування таким, що не відповідає вимогам ст. 203 ЦК України, оскілки на час його укладання ОСОБА_7 тяжко хворіла, за станом свого здоров`я була не спроможна до самообслуговування та потребувала сторонньої допомоги, мала проблеми з розумовою діяльністю, втратила орієнтацію у просторі, мала тотальні провали в пам`яті. Тобто не могла надавати значенням своїх дій. Крім того, вважає, що укладений договір суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки, зокрема, при його укладенні не було враховано, що користувачем даного житлового приміщення був малолітній ОСОБА_8 , а відтак на вчинення правочину щодо відчуження даного житла треба було отримати попередню згоду органу опіки та піклування. З огляду на зазначене, вважає, що є достатньо підстав для визнання даного правочину недійним та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 , а тому звернулась до суду з даним зустрічним позовом.

Ухвалою суду від 04 червня 2020 року позовні вимоги об`єднані із зустрічними вимогами в одне провадження. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб Службу у справах дітей Черкаської міської ради та нотаріуса першої черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. Відповідно до ч.4 ст. 193 ЦПК України визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 196 ЦПК України для виконання завдань підготовчого провадження у кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче судове засідання.

10.08.2020 представником відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 адвокатом Бобер Д.О. надано суду відзив на зустрічну позовну заяву та клопотання про виклик свідка ОСОБА_11 та витребування доказів у Першої Черкаської державної нотаріальної контори, а саме належним чином завірені копії:

- реєстру для реєстрації нотаріальних в частині вчинення нотаріальних дій посвідчення договорів від 22.05.2018 дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зареєстровано в реєстрі за №1-1568) та дарування земельної ділянки площею 0,0598 га кадастровий номер №:03:025:0027 (зареєстровано в реєстрі за №1-1570);

- журналу (книги) обліку викликів нотаріуса за межі державної нотаріальної контори за 22.05.2018р.;

- нотаріальних справ за договорами від 22.05.2018 дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зареєстровано в реєстрі за №1-1568) та дарування земельної ділянки площею 0,0598 га кадастровий номер №:03:025:0027 (зареєстровано в реєстрі за №1-1570).

В обґрунтування клопотання зазначено, що до предмету доказування в межах даної справи входить, в тому числі, доведення обставин підписання спірних договорів дарування в поза межами робочого місця нотаріуса. Інструкцією Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та Правилами ведення нотаріального діловодства України, затверджених наказом МЮУ від 22.12.2010 за №3253/5 передбачено декілька документів, в яких фіксується факт вчинення нотаріальної дії поза межами приміщення державної нотаріальної контори. Тому, задля встановлення істини з даного питання представник відповідача за зустрічним позовом вважає за необхідне витребувати вказані докази.

Згідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Оскільки представник відповідача за зустрічним позовом не може самостійно надати відповідні докази, а учасники справи не заперечували проти задоволення такого клопотання, то суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявленого клопотання.

Таким чином, на виконання вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, судом здійснено визначені у вказаній нормі, дії, необхідні для забезпечення правильності та своєчасного розгляду справи по суті, шляхом з`ясування обсягу позовних вимог, предмету та підстав позову, розгляду та вирішення заявлених учасниками справи клопотань, долучення доказів, у зв`язку з чим, судом поставлено на обговорення питання про закриття підготовчого провадження та можливість призначення справи до судового розгляду по суті.

Сторони в судовому засіданні вважали за можливе закрити підготовчий розгляд справи.

Згідно з частиною третьою ст. 198 ЦПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Підстав для відкладення підготовчого судового засідання або оголошення перерви, відповідно до ст. 199 ЦПК України, судом не встановлено та учасники справи таких клопотань не заявляли і не подавали.

З огляду на обставини справи, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження по даній справі та призначити її до судового розгляду по суті. Учасники процесу скористались правом щодо надання відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечень на відповідь на відзив та доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 189, 196-200, 258, 260, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 адвоката Бобер Дениса Олександровича про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Першої Черкаської державної нотаріальної контори (м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 225) належним чином завірені копії:

- реєстру для реєстрації нотаріальних в частині вчинення нотаріальних дій посвідчення договорів від 22.05.2018 дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зареєстровано в реєстрі за №1-1568) та дарування земельної ділянки площею 0,0598 га кадастровий номер №:03:025:0027 (зареєстровано в реєстрі за №1-1570);

- журналу (книги) обліку викликів нотаріуса за межі державної нотаріальної контори за 22.05.2018р.;

- нотаріальних справ за договорами від 22.05.2018 дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (зареєстровано в реєстрі за №1-1568) та дарування земельної ділянки площею 0,0598 га кадастровий номер №:03:025:0027 (зареєстровано в реєстрі за №1-1570).

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , в особі представника адвоката Бобер Дениса Олександровича, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням в порядку припинення сервітуту та зустрічним позовом ОСОБА_5 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітнього ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , треті особи: Служба у справах дітей Черкаської міської ради, державний нотаріус Першої Черкаської державної нотаріальної контори Починок Ю.В. про визнання договору дарування житлового будинку від 22 травня 2018 року недійсним, скасування державної реєстрації права власності.

Призначити дану цивільну справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні на 11 листопада 2020 року о 09 год. 00 хв. у залі суду Придніпровського районного суду м. Черкаси (вул. Гоголя, 316, м. Черкаси, 18015).

Копію ухвали вручити учасникам справи відома та направити до Першої Черкаської державної нотаріальної контори, для виконання.

Учасники справи користуються процесуальними правами та повинні виконувати свої процесуальні обов`язки, відповідно до ст.ст. 43, 44, 49 ЦПК України.

Ухвала не підлягає окремо від рішення суду оскарженню в апеляційному порядку, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: Р. В. Демчик