Справа № 930/2809/19
Провадження № 2/930/207/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.2020 року Немирівський районний суд

Вінницької області у складі

головуючого судді Науменко С.М.

при секретарі Андрущак Л.П.,

учасників справи - позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ,

В С Т А Н О В И В:

До Немирівського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що у її особистій власності знаходиться будинок, що розташований у АДРЕСА_1 , де частина якого була її присуджена при розлучені, за рішенням Немирівського районного суду від 17.11.2011 року, справа № 2-576/11, а частина нею відкуплена у ОСОБА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру № 161214024 від 27.03.2019 року.

У договорі купівлі-продажу, а саме у пункті 8 продавець ( ОСОБА_2 ) зобов`язується знятись з реєстрації місця свого проживання у частці житлового будинку, що продав її до 27.04.2019 року, що на цей момент не було виконано.

Будь яких інших усних чи письмових домовленостей між відповідачем та нею стосовно реєстрації в будинку не існує.

З моменту розірвання шлюбу вони не є членами родини.

На усі її усні прохання, щодо зняття з реєстрації самостійно, відповідач ніяким чином не реагує.

Відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, понад вісім років, не сплачує комунальні платежі в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться.

Де на даний час проживає ОСОБА_2 її не відомо, по телефону він відмовляється спілкуватися.

В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою АДРЕСА_1 втратив право на користування будинком, в наслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.

Тому позивач вимушена звертатися до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом зняття відповідача з реєстрації із житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2019 року.

Згідно довідки, виданої Брацлавською селищною радою Немирівського району Вінницької області № 2371 від 26.09.2018 р., ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , але не проживає. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виник спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Також враховується диспозиція ст. ст. 58, 59 ЦПК України про належність та допустимість доказів.

У судовому засіданні беззаперечно встановлено факт не проживання відповідача ОСОБА_2 , у будинку, власником якого є позивач.

Тому, з урахуванням викладеного, проаналізувавши викладені норми Закону, дослідивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 4, 5-8, 10, 12, 77, 78, 81-83, 134, 210, 247, 264, 265, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що позбавлений права користування будинком, який розташований АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перешкоди в користуванні належного будинком, який розташований АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку з цього будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає за адресою АДРЕСА_1 , судовий збір в сумі 768,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко