Справа № 129/233/20
Провадження по справі № 2/129/383/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"25" березня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Гайсинської міської ради, про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
24.01.2020 р. позивач звернувся до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її неповнолітньої доньки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 права користування житловою квартирою АДРЕСА_1 , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття їх з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цієї квартири, де зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично не проживають за вказаною адресою з 2018р., що заважає йому вільно розпоряджатися своїм майном, а саме здійснити його відчуження, через неспроможність його утримання.
ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу просить розглянути без нього (а.с. 37).
Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 38).
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи (а.с. 35,41,42).
З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , де зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично не проживають більше одного року за вказаною адресою, чим порушують його право на вільно розпоряджатися своїм майном і порушує його майнове право.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у належній позивачу житловій квартирі АДРЕСА_1 , але більше одного року за місцем реєстрації не проживають, чим порушують право позивача на вільно розпоряджатися своїм майном і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати їх такими, що втратили право користування цією житловою квартирою, зобов`язати відповідачку здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачкою - здійснити її та ОСОБА_3 зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без їх участі на підставі рішення суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- договором купівлі - продажу квартири від 08.08.2016р. сері НВТ 499341, відповідно до якого ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.7-8);
- домовою книгою квартири АДРЕСА_1 , відповідно до якої ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за вказаною адресою (а.с. 9-13);
- довідкою Виконкому Гайсинської міської ради №1558 від 26.09.2019р., за якою ОСОБА_4 дійсно зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 з 16.05.1997р. (а.с.18).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , втратили право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 разом із ОСОБА_3 протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловій квартирі АДРЕСА_1 .
В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_2 разом із ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без них.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: