Провадження № 2/234/1021/20
25 березня 2020 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря судового засідання - Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 10.12.2019р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований син колишнього власника будинку - ОСОБА_2 , відповідач у справі. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач в будинку не мешкає з квітня 2018 року, зокрема, з моменту укладення договору купівлі-продажу будинку, а на його ( ОСОБА_1 ) неодноразові прохання знятися з реєстрації у спірному будинку - не реагує. Зазначає, що відповідач відмовляється сплачувати за будинок комунальні послуги, у зв`язку з чим його ( ОСОБА_1 ) це ставить у вкрай скрутне матеріальне становище. Вважає, що відповідач своїми діями перешкоджає у здійсненні права користування та розпорядження його ( ОСОБА_1 ) майном, тому відповідач може бути позбавлений права користування вказаним житловим приміщенням. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, вищевказаним житловим будинком.
Позивач ОСОБА_1 підтримує вимоги свого позову, наполягає на його задоволенні, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідач ОСОБА_4 , який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як передбачено ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1 ст.5 ЦПК України).
Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Суд на підставі ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (копія договору купівлі-продажу, посвідченого 23.04.2018р приватним Краматорського міського нотаріального округу Костенком С.О., зареєстровано в реєстрі за №1893).
Відповідно Акту від 05.12.2019р за №01-14/588, наданого із комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради, убачається, що відповідач ОСОБА_4 , зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 , але фактично з квітня 2018 року по теперішній час за цією адресою не проживає.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач не мешкає в належному позивачу будинку, не проявляє інтересу до житла понад два роки без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Також, відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача сплачений останнім судовий збір у розмірі 768,40грн, так як позовні вимоги позивача судом задоволені у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.16, 319, 391 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця Краматорськ Донецької області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір в сумі 768,40грн (сімсот шістдесят вісім гривень, 40коп).
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай