Справа № 314/2182/20
Провадження № 2/314/957/2020
02.09.2020 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі судді Мануйлової Н.Ю., секретар судового засідання Рясна А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу №314/2182/20 за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , третя особа Михайлівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
До Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що останній є власником будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі - продажу цього будинку від 24 лютого 2020 року укладеного між ПАТ «Банк Фінанси та кредит» та ОСОБА_3 .
У цьому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . Даний факт підтверджується довідкою виконкому Михайлівської сільської ради Вільнянського району, Запорізької області від 03.03.2020 № 183, що порушує його права як власника нерухомості.
З огляду на вищевикладене, позивач змушений звернутися до суду з вищезазначеними вимогами про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
13 серпня 2020 року від позивача представника ОСОБА_3 , адвоката , Янковського Яна Олександровича та від ОСОБА_1 надійшли заяви , в яких останні просили замінити в цій справі позивача ОСОБА_3 на ОСОБА_1 на підставі зміни власника будинку АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 22 травня 2020 року.
За правилами ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); правонаступництва; виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); виконання обов`язку боржника третьою особою.
Згідно зі ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, внаслідок заміни власника будинкуАДРЕСА_1 ОСОБА_1 набув права вимоги як нового власника до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування таким приміщенням, у зв`язку з чим зі згоди представника ОСОБА_3 , адвоката Янковського Яна Олександровича та враховуючи заяву ОСОБА_1 судом здійснено заміну позивача ОСОБА_3 на ОСОБА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. На задоволенні позову позивач наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Третя особа надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено,що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: будинок АДРЕСА_1 .Даний факт підтверджується довідкою виконкому Михайлівської сільської ради Вільнянського району, Запорізької області від 03.03.2020 № 183,що порушує права позивача ОСОБА_1 як власника нерухомості.
За змістом ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки відповідач, ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає, суд приходить до висновку, що остання втратила право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: будинок АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.12,81, 82, 263, 265, 280, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 місце реєстрації АДРЕСА_1 ) третя особа Михайлівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частину другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Наталія Юріївна Мануйлова

02.09.2020