ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

02 квітня 2020 року м. Чернівці

справа № 727/3269/17-ц

провадження № 22-з/822/26/20

Чернівецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Кулянди М.І.,

суддів: Одинака О.О., Половінкіної Н.Ю.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , про роз`яснення постанови Чернівецького апеляційного суду від 05 лютого 2019 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідачів, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування реєстрації кадастрового номеру земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Постановою Чернівецького апеляційного суду від 05 лютого 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково.

Рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 19 вересня 2018 року скасовано.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідачів, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування реєстрації кадастрового номеру земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку задоволено частково.

Скасовано запис про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права спільної сумісної власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0476 га, кадастровий номером :004:1035, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 5773441, дата реєстрації 23 травня 2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01

Скасовано запис про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права спільної сумісної власності за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0524 га, кадастровий номером :004:1034 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 5773274, дата реєстрації 23 травня 2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24 травня 2014 року, видане реєстраційною службою Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області, індексний номер 22098105, яким посвідчено право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :17:004:1035, площею 0,0476 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24 травня 2014 року, видане реєстраційною службою Чернівецького міського управління юстиції Чернівецької області, індексний номер 22097460, яким посвідчено право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :17:004:1034, площею 0,0524 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасовано реєстрацію кадастрового номеру земельної ділянки :004:1035 площею 0,0476 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 .

Скасовано реєстрацію кадастрового номеру земельної ділянки :004:1034 площею 0,0524 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання земельної ділянки площею 0,1000 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 відмовлено.

Відповідно до частини першої статті 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

У пункті 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», наголошено зокрема на тому, що роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Отже, діюче процесуальне законодавство зазначає, що резолютивна частина рішення суду не припускає кілька варіантів тлумачення.

Роз`яснення судового рішення є одним із способів усунення його недоліків, які стосуються недотримання його ясності та визначеності.

За своєю правовою суттю роз`яснення судового рішення зумовлене його нечіткістю, якщо рішення є неясним та незрозумілим для осіб, щодо яких воно постановлене, так і тих, що будуть здійснювати його виконання. Тобто, роз`яснення полягає в тому, що суд не в праві давати відповідь на нові та не вирішені ним вимоги, а лише має роз`яснити положення ухваленого рішення, які не чітко та не ясно сформульовані.

За таких обставин, роз`яснення рішення - це більш повний, чіткий, ясний, зрозумілий виклад рішення, як правило його резолютивної частини, розуміння та сприйняття яких викликає труднощі, однак шляхом постановлення ухвали про роз`яснення суд не вправі змінювати суть самого рішення.

Відповідно до ч.3 та ч.4 статті 79-1 Земельного кодексу України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до частини 13 статті 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; державної реєстрації земельної ділянки, на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Аналогічно, ч.1, ч.2 та ч. 9 ст. 24 Закону України Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Відповідно до частини 10 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до ч.6 статті 16 та ч.4 статті 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Отже, заява ОСОБА_2 про роз`яснення постанови Чернівецького апеляційного суду від 05 лютого 2019 року підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 271 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , про роз`яснення постанови Чернівецького апеляційного суду від 05 лютого 2019 року задовольнити.

Суд роз`яснює, що постановлене судом рішення про скасування реєстрації кадастрового номеру земельної ділянки :17:004:1035 площею 0,0476 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та про скасування реєстрації кадастрового номеру земельної ділянки :17:004:1034, площею 0,0524 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , - підлягає виконанню органами Держгеокадастру (Державним кадастровим реєстратором) шляхом скасування в державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок з відповідними кадастровими номерами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М.І.Кулянда

Судді: О.О.Одинак

Н.Ю.Половінкіна