441/1871/19 2/441/196/2020
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.03.2020 року Городоцький районний суд Львівської області у складі

головуючого-судді Українець П.Ф.

за участі секретаря Подібки Д.В.

розглянувши відкрито у залі судового засідання у м. Городок Львівської обл. справу за позовом ОСОБА_1 до Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл., треті особи - Городоцька РДА у Львівській обл., Головне управління Держгеокадастру у Львівській обл., про визнання недійсним та скасування державного акту, визнання права власності на житловий будинок та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 15.10.2019р. звернулась з позовом до Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл.просила визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок на АДРЕСА_1 , визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю І-ЛВ № 016885 від 12.02.2002р. виданий на ім`я ОСОБА_2 , скасувати запис про його реєстрацію в книзі записів державних актів за № 446 та визнати за нею право на земельну частку (пай) площею 1,86 ум.кад.га, що належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату серія ЛВ № 147936, виданого 28.02.1997р., мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_2 , що після смерті останньої відкрилась спадщина в т.ч. на вищеозначені житловий будинок і земельну частку (пай), що після смерті матері вона, в порядку ст. 549 ЦК УРСР, прийняла спадщину шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, у вересні 2019р. звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини, але нотаріус відмовила, оскільки державний акт про право власності на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця, а на вказаний житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, що в інший спосіб, як звернутись до суду, вона оформити спадщину не може, просила позов задовольнити.

В судове засідання позивачка не з`явилась, її представник - адвокат Мартин В.І. 10.03.2020р. подала заяву у якій позов підтримала, просила про розгляд справи у її відсутності (а.с. 67).

Представник Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. в судове засідання не з`явився, 14.11.2019р. сільський голова подав лист, не заперечує щодо задоволення позову, просив про розгляд справи за відсутності їх представництва (а.с. 54).

Треті особи в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Відповідно до ст. 16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Так, згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р., у разі відкриття спадщини до 01.01.2004р. до відносин спадкування застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу УРСР (ЦК УРСР).

Відповідно до положень ст.ст. 524, 529 ЦК УРСР, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

За вимогами ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до ст. 373 ЦК України, ст. 81 ЗК України право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється по закону. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі договорів, в т.ч дарування, прийняття спадщини, тощо.

Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У пункті 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Із змісту позову, долучених до справи довідок Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. № 174 від 08.05.2018р., № 330 від 13.08.2019р., із витягів з погосподарських книг за 1983-2000р.р., 2016-2020р.р., із копії технічного паспорта від 03.09.2019р. на житловий будинок на АДРЕСА_1 ., (а.с. 16-31) убачається, що ОСОБА_2 мала у власності вищеозначений будинок, до дня смерті проживала та була у ньому зареєстрована, що разом з нею проживала її донька ОСОБА_1 .

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.9) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_1 , що видно із копій свідоцтва про народження та одруження (а.с. 10, 11) є донькою спадкодавця ОСОБА_2 .

Із листа приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу Львівської області Мухи М.Т. № 255/01-16 від 03.09.2019р. (а.с. 32) убачається, що ОСОБА_1 звернулась в нотконтору для прийняття спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , між тим нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки державний акт про право власності на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця, а на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи.

Згідно зі ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Державний акт, виданий після смерті спадкодавця при зазначенні в ньому дати прийняття уповноваженим органом відповідного рішення про передачу у власність земельної ділянки за життя спадкодавця, свідчить про набуття спадкодавцем права власності на земельну ділянку.

Із копії державного акту серії І-ЛВ №016885 на право приватної власності на землю (а.с.8) убачається, що ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 1,4866 га на підставі розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів від 12.02.2002р. № 68, тобто після смерті.

Згідно із роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 Постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 Цивільного Кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального Кодексу України (2004 року), статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце в разі їх видання з порушенням вимог закону, усупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Оскільки державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 016885 на ім`я ОСОБА_2 виданий 12.02.2002р., тобто після смерті ОСОБА_2 , а отже в порушення вимог закону, суд приходить до висновку про визнання недійсним вищеозначеного державного акту, що виданий на підставі цього розпорядження та скасування запису про його реєстрацію.

Згідно витягу з книги реєстрації сертифікатів на середню земельну частку (пай) Речичанської сільської ради за ОСОБА_2 значиться сертифікат серія ЛВ 147936 виданий 28.02.1997р. та зареєстрований за № 528, згідно якого їй належало право на земельну частку (пай) площею 1,86 ум.кад.га на території Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с. 14).

Ураховуючи вищенаведене та фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 мала у власності житловий будинок на АДРЕСА_1 ., обставин, які б вказували, що вона при житті володіла таким незаконно, не встановлено, а також, що остання набула право на середню земельну частку (пай) площею 1,86 ум.кад.га на території Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл., що посвідчене сертифікатом на середню земельну частку (пай) серія ЛВ 147936 від 28.02.1997р., а отже, таке право є об`єктом прав та обов`язків, що входить до складу спадщини, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , позивачка фактично прийняла спадщину, користується спадковим майном, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно не встановлено, а тому є підстави до задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 548, 549 ЦК України в ред. 1963 р., ст. ст. 81, 116 ЗК України, суд -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серія І-ЛВ № 016885, виданий 12.02.2002р. на ім`я ОСОБА_2 , на підставі розпорядження голови Городоцької РДА Львівської обл. від 12.02.2002р. № 68 та скасувати запис про його реєстрацію в книзі записів державних актів за № 446.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 :

право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 ;

право на середню земельну частку (пай) площею 1,86 ум.кад.га, на території Речичанської сільської ради Городоцького р-ну Львівської обл., що належало ОСОБА_2 на підставі сертифікату ЛВ 147936 виданого 28.02.1997р. та зареєстрованого за № 528.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, через Городоцький районний суд Львівської обл. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 03.04.2020.

Суддя Українець П.Ф.