Справа № 342/1511/19
Провадження № 2/342/198/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

за участю

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача-адвоката Буждигана О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком по вказаному адресу. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . В житловому будинку зареєстроване проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є сином позивача. Відповідач у зв`язку з одруженням в 2013 році виїхав проживати в с. Садки Заліщицького району Тернопільської області, не знявшись з реєстрації. По даний час значиться таким, що проживає по АДРЕСА_1 . В даний час відповідач з сім`єю постійно проживає у Франції і його адреса позивачу не відома. Між позивачем та відповідачем домовленостей про умови на право проживання в його житловому будинку або користування ним не було. Позивач має право на отримання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Так як відповідач значиться таким, що проживає в його будинку, стало перешкодою на призначення субсидії. Відповідач без поважних причин не проживає в будинку шість років, а відповідно цьому та ч.2 ст. 405 ЦК України позивач має право звернутися до відповідача з позовом про усунення перешкод у користуванні його житловим будинком шляхом визнання його таким, що втратив право на користування ним.

В судовому засіданні 27.02.2020 позивач та його представник-адвокат Буждиган О.В. позовні вимоги підтримали та просили суд задовольнити. Ствердили, що відповідач, син позивача, ОСОБА_2 з 2013 року в житловому будинку, який належить позивачу на праві приватної власності, що розташований в АДРЕСА_1 , не проживає без поважних причин. Позивач має право на отримання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Однак, у зв`язку з тим, що відповідач значиться таким, що проживає у будинку позивача, стало для позивача перешкодою на призначення субсидії. В судове засідання 02.04.2020 позивач та його представник не зявилися. Від представника позивача-адвоката Буждигана О.В. до суду поступила заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує.

Відповідач в судові засідання призначені по справі на 27.02.2020 та 02.04.2020 не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи 02.04.2020 від ОСОБА_2 до суду не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання 02.04.2020 всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача-адвоката Буждигана О.В. та допитавши свідків в судовому засіданні 27.02.2020, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією Витягу про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 191836925 формованого 06.12.2019 виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради стверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок побудований в 1990 році, господарські будівлі та споруди побудовані в 1986 році.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований по АДРЕСА_1 з 28.03.2007 року, що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 виданого Городенківським РВ УМВС України в Івано-Франківській області.

З довідки № 2633, виданої 16.12.2019 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району слідує. що відповідач ОСОБА_2 , 1990 р.н., зареєстрований по АДРЕСА_1 , але тривалий час за даною адресою не проживає.

Актом обстеження матеріально-побутових умов від 16.12.2019 доводиться, що в ході обстеження господарства по АДРЕСА_1 встановлено, що гр. ОСОБА_2 , 1990 р.н., тривалий час, а саме з 2013 року в даному господарстві та в с. Чортовець не проживає.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_1 , яка є дружиною позивача, ствердила, що син, відповідач, ОСОБА_2 живе не у них. Із 2013 року він знаходиться за кордоном у Франції, приїхати немає можливості. Його реєстрація у житловому будинку є перешкодою в оформленні субсидії.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 , ствердив, що позивача знає давно. В їхньому житловому будинку живе тільки позивач з дружиною, а син ОСОБА_2 біля 10 років з ними не живе.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживає в будинку позивача, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.