Єдиний унікальний номер 233/2209/19
Номер провадження 22-ц/804/1371/20
У Х В А Л А

13 жовтня 2020 року Донецький апеляційний суд у складі:

головуючого-судді Мальованого Ю.М.,

суддів: Папоян В.В., Канурної О.Д.,

за участю:

секретаря судового засідання Зоз А.М.,

представника позивача адвоката Різниченко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бахмут Донецької області у залі судових засідань № 3 клопотання адвоката Бовсуновської Світлани Олександрівни про зупинення провадження у справі № 233/2209/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання переукладеним договір оренди земельної частки (паю) та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕТ» про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), з апеляційною скаргою позивача Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 03 лютого 2020 року, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2019 року Приватне акціонерне товариство «АПК-ІНВЕСТ» (далі - ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ») звернулося до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1 про визнання переукладеним договору оренди земельної частки (паю), від 20 лютого 2014 року, укладеного між сторонами по справі, на договір оренди землі кадастровий номер земельної ділянки :20:000:0113, площею 3,8979 га, на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренди земельної частки (паю), починаючи з дати державної реєстрації права власності відповідача на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (24 травня 2018 року), у редакції, що додана до позовної заяви.

03 лютого 2020 року рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області відмовлено у задоволенні позову ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання договору переукладеним.

Зустрічний позов ОСОБА_1 до ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ» про розірвання договору оренди земельної части (паю) задоволено.

Розірвано договір оренди земельної частки (паю) розміром 4,65 умовних кадастрових гектарів, укладений 20 лютого 2014 року між ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 , зареєстрований 20 лютого 2014 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Білокузьминівської селищної ради за № 02.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись із судовим рішенням, позивач ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ» в апеляційній скарзі, посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 03 лютого 2020 року та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ», у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної частки (паю) відмовити.

Ухвалою Донецького апеляційного суду від 16 березня 2020 року відкрито апеляційне провадження у даній цивільній справі, а ухвалою від 07 квітня 2020 року справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

24 червня 2020 року ухвалою Донецького апеляційного суду зупинено апеляційне провадження у даній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 233/3676/19-ц.

Ухвалою суду від 24 вересня 2020 року апеляційне провадження поновлено, справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 13 жовтня 2020 року.

06 жовтня 2020 року до апеляційного суду надійшла заява представника відповідача адвоката Бовсуновської С.О., в якій заявник просить у разі неможливості замінити сторону відповідача у справі, закрити апеляційне провадження у цій справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_1 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання апеляційного суду представник третьої особи Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи сторона була повідомлена належним чином.

Судову повістку - повідомлення про розгляд справи 13 жовтня 2020 року третя особа Костянтинівської районної державної адміністрації отримала 29 вересня 2020 року, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про отримання поштового відправлення (а.с. 123, т. 2).

Учасник справи апеляційний суд про причини неявки у судове засідання 13 жовтня 2020 року не повідомив і відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України вважається, що він не з`явився у судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Заслухавши суддю-доповідача, представника позивача адвоката Різниченко О.О., яка проти зупинення провадження справи до залучення правонаступника у справі не заперечувала, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи заявлених клопотань, апеляційний суд вважає, що провадження у справі слід зупинити за наступних підстав.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 1 ч. 1 ст. 252 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Враховуючи, що смерть орендодавця не є підставою для припинення дії договору оренди, а також для його розірвання чи зміни його умов, оскільки усі права та обов`язки орендодавця після його смерті переходять до його спадкоємця, а отже правовідносини, що виникли між орендарем ПРАТ «АПК-ІНВЕСТ» та орендодавцем ОСОБА_1 , допускають правонаступництво, апеляційний суд вважає, що існують підстави для зупинення провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Керуючись ст. ст. 251, 253, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання адвоката Бовсуновської Світлани Олександрівни про зупинення провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Зупинити апеляційне провадження у справі № 233/2209/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання переукладеним договір оренди земельної частки (паю) та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕТ» про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю) до залучення до участі у справі правонаступника померлої ОСОБА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 13 жовтня 2020 року.

Судді: Ю.М. Мальований

В.В. Папоян

О.Д. Канурна