Справа № 229/1350/20
Провадження № 2/229/920/2020
УХВАЛА

06 квітня 2020 р. м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області в особі судді Панової Т.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , до сільськогосподарського товариства з обмеженобю відповідальністю "КАМОС", що знаходиться за адресою: Ясинуватський район, Донецької області, вул.Шкілька, 3, с. Новобахмутівка, ОСОБА_2 , який мешкає за адресою АДРЕСА_2 , про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся з позовом до відповідачів, в якому просить визнати нейсним договір оренди землі, укладений 01.11.2007року ОСОБА_2 з сільськогосподарським ТОВ імені С.М. Кірова.

Обґрунтовує свої вимоги тим, що 21.07.2017року за нею на підставі договороу про встановлення права користувнаня земельною ділянкою для сільськогосподарських потерб (емфітевзису), укладеного 26.09.2013року нею з ОСОБА_2 , було зареєстровано право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису),площею 5,43га, кадастровий номер :02:000:0352, розташованої на території Новобахмутівської сільради . У серпні 2019року під час судового розгляду за позовом СТОВ "Камос" до неї про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), стало відомо, що є ще один договір користування земельною ділянкою площею 5,43га, кадастровий номер :02:000:0352, розташованої на території Новобахмутівської сільради. Це договір оренди землі, укладений 01.11.2007р ОСОБА_2 з СТОВ ім.С.М. Кірова. Правонаступником цього Товариства є відповідач СТОВ "Камос".

Таким чином , відповідач СТОВ "КАМОС" не визнає і оспорює її права користувача земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

Зі змісту договору оренди землі від 01.11.2007р вбачається, що в ньому відсутні істотна умова про об"єкт оренди - кадастровий номер, відсутній порядок внесення орендної плати та перегляд.

ОСОБА_2 на момент укладання договору оренди землі 01.11.2007року не був ще власником земельної ділянки площею 5,43га, кадастровий номер :02:000:0352. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку був виданий йому тільки 26.12.2007року, тобто після укладення договору. А право власності зареєстровано пізніше.

Акт прийому передачі земельної ділянки відсутній.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175,177 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.274 ЦПК України та її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження. З метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженною відповідальністю "КАМОС", ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Дружківського міського суду на 27 квітня 2020 р. о 13:30 год.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з пам`яткою про права та обов`язки учасників справи надіслати позивачу.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви, копіями доданих до неї матеріалів та пам`яткою про права та обов`язки учасників справи надіслати відповідачеві.

Сторонам надати в судове засідання оригінали доказів, якими вони обґрунтовують свої доводи та заперечення.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідачу направити відзив позивачеві та надати суду відповідні докази, що підтверджують направлення відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://dr.dn.court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Л. Панова

ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ (СТОРІН), ПЕРЕДБАЧЕНІ СТАТТЯМИ 43,49 ЦИВІЛЬНОГО ПРОЦЕСУАЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ

Сторони користуються рівними процесуальними правами.

Учасники справи мають право:

ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом;

користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами;

до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі;

сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Учасники справи зобов`язані:

виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу.

сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи.

з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.

виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Заявник та заінтересовані особи у справах окремого провадження мають права та обов`язки сторін, крім випадків, передбачених у розділі IV цього Кодексу.