БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/1528/20, cправа № 361/9046/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«01» жовтня 2020 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань - Телепи Т.А.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

відповідач - ОСОБА_3 ;

за участю: представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - адвоката Онопрієнко З.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору дарування нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його із відповідачем ОСОБА_2 мати, а відповідача ОСОБА_3 дружина, - ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із: - Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 ; - земельної ділянки, площею 2,0492 га (кадастровий номер: :03:007:0016), земельної ділянки, площею 1,6560 га (кадастровий номер: :03:002:0013), наданих для товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області. Заповіт ОСОБА_4 за життя не склала. Спадкування здійснювалося за законом.

Із заявами про прийняття спадщини до Броварської районної нотаріальної контори Київської області звернулися позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_3 подав до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини на користь відповідача ОСОБА_2

20 вересня 2018 року державним нотаріусом Броварської районної нотаріальної контори Київської області позивачу ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку земельних ділянок, площею 2,0492 га (кадастровий номер: :03:007:0016), земельної ділянки, площею 1,6560 га (кадастровий номер: :03:002:0013), наданих для товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області.

У позовній заяві ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на 1/6 частину будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 січня 2020 року відкрито провадження у цій справі. Витребувано: - у Броварській районній державній нотаріальній конторі Головного територіального управління юстиції у Київській області завірену копію спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а також Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру; - у комунального підприємства Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» копію інвентаризаційної справи домоволодіння АДРЕСА_1 ; - у міськрайонного управління у Броварському районі та місті Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області копію інвентаризаційної справи (технічної документації) земельної ділянки АДРЕСА_1 ; - у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 05 березня 2020 року № 9-10-0.62-3532/2-20, - у місцевому фонді відсутня технічна документація із землеустрою щодо земельної ділянки АДРЕСА_1 .

11 березня 2020 року до суду позивачем ОСОБА_1 подано заяву про збільшення позовних вимог. У заяві позивач просить суд: - визнати частково недійсним договір дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 19 квітня 2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Бурбан Т.М.; - визнати за ним право власності на 1/6 частку будинковолодіння (садиби), АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вирішити питання про розподіл судових витрат.

В обґрунтування заяви зазначається, що позивач ОСОБА_1 після звернення до суду випадково дізнався про те, співвідповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали 19 квітня 2019 року договір дарування спірного житлового будинку. За умовами правочину ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодвцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому укладення договору дарування спірного будинку порушує права позивача. Підставами за якими правочин повинен бути визнаний частково не дійсним визначено положення статей 202, 203, 215 ЦК України.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 19 травня 2020 року заява про збільшення позовних вимог ОСОБА_1 прийнята до розгляду та об`єднана у одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 19 травня 2020 року закрито підготовче провадження у справі № 361/9046/19. Призначено справу до розгляду по суті.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги й просить їх задовольнити. Надав пояснення щодо обґрунтування позову.

У судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - Онопрієнко З.В. не визнала позов ОСОБА_1 й просить у його задоволенні відмовити.

Заслухавши пояснення учасників справи, які з`явилися у судове засідання, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є дітьми, а відповідач ОСОБА_3 чоловіком, - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кулажинці Броварського району Київської області у віці сімдесяти восьми років, про що Броварським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області складено відповідний актовий запис № 1277 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 28 грудня 2018 року).

Як вбачається із витребуваної копії спадкової справи № 54/2019 до майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із письмовими заявами про прийняття спадщини звернулися: ОСОБА_1 , ОСОБА_2

ОСОБА_3 подав до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 .

Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 :

- від 20 вересня 2019 року (номер у спадковому реєстрі: 1-2681) на ім`я ОСОБА_2 на 2/3 частки у спадщині, у тому числі із урахуванням 1/3 частки у спадщині від якої відмовився чоловік померлої ОСОБА_3 ; - на ім`я сина ОСОБА_1 на 1/3 частку у спадщині. Спадщина складається із земельної ділянки, площею 2,0492 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Київська область, Броварський район, Кулажинська сільська рада, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 221881, виданого на підставі розпорядження Броварської райдержадміністрації від 06 лютого 2008 року № 107. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:007:0016;

- від 20 вересня 2019 року (номер у спадковому реєстрі: 1-2684) на ім`я ОСОБА_2 на 2/3 частки у спадщині, у тому числі із урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився чоловік померлої ОСОБА_3 ; син ОСОБА_1 на 1/3 частку у спадщині. Спадщина складається із земельної ділянки, площею 1,6560 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Київська область, Броварський район, Кулажинська сільська рада, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 221882, виданого на підставі розпорядження Броварської райдержадміністрації від 06 лютого 2008 року № 107. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0013;

- від 20 вересня 2019 року (номер у спадковому реєстрі: 1-2687) на ім`я ОСОБА_2 на 2/3 частки у спадщині, у тому числі із урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився чоловік померлої ОСОБА_3 ; син ОСОБА_1 на 1/3 частку у спадщині. Спадщина складається із земельної ділянки, площею 2,0492 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Київська область, Броварський район, Кулажинська сільська рада, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 221881, виданого на підставі розпорядження Броварської райдержадміністрації від 06 лютого 2008 року № 107. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:007:0016;

- від 20 вересня 2019 року (номер у спадковому реєстрі: 1-2690) на ім`я ОСОБА_2 на 2/3 частки у спадщині, у тому числі із урахуванням 1/3 частки у спадщині, від якої відмовився чоловік померлої ОСОБА_3 ; син ОСОБА_1 на 1/3 частку у спадщині. Спадщина складається із земельної ділянки, площею 1,6560 га, розміщеної на землях, що знаходяться у віданні Кулажинської сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Київська область, Броварський район, Кулажинська сільська рада, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 221882, виданого на підставі розпорядження Броварської райдержадміністрації від 06 лютого 2008 року № 107. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:002:0013.

Із копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 19 квітня 2019 року (індексний номер витягу: 164240516) приватним нотаріусом Бурбан Т.М., Броварський міський нотаріальний округ Київської області; копії договору дарування житлового будинку від 19 квітня 2019 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Бурбан Т.М. та зареєстрованого у реєстрі за номером 502, видно, що ОСОБА_3 передав безоплатно, а ОСОБА_2 прийняла безоплатно у дар - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із відомостями, які містяться у правовстановлюючому документі, будинок 1962 року побудови, на плані позначений літерою «А-1», загальна площа житлового будинку становить 77,1 кв.м., житловою площею 61,2 кв.м. Біля будинку розташовані надвірні будівлі: сарай «Б», вбиральня «В», погріб «Г», сарай «Д», літня кухня «Е», погріб «Ж», колодязь «К», огорожа «№».

Відчужуваний житловий будинок належить дарувальнику на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кулажинською сільською радою Броварського району Київської області 18 листопада 2009 року на підставі розпорядження № 44 від 30 жовтня 2009 року. Право приватної власності на вказаний житловий будинок зареєстровано 18 листопада 2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації». Номер запису: 162 в книзі: 1. Житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,0615 га, (кадастровий номер: :01:017:0029), договір дарування якої сторони укладають одночасно і цим договором. Сторони оцінили дарунок у 100 000 грн. 00 коп. Дарувальник зобов`язався передати обдаровуваній житловий будинок одночасно із земельною ділянкою, що розташований на ній, 19 квітня 2019 року. Обдаровувана зобов`язалася прийняти житловий будинок у термін, визначений договором.

Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1223, 1270 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 (зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей) цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Статтями 4, 12, 13 ЦПК України чітко визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із статтями 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до частин першої, п`ятої, шостої, сьомої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на обраний спосіб захисту порушених прав, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають через їх недоведеність. Спірний житловий будинок належав відповідачу ОСОБА_3 , як вже було зазначено вище, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Кулажинською сільською радою Броварського району Київської області 18 листопада 2009 року на підставі розпорядження № 44 від 30 жовтня 2009 року. Право приватної власності на вказаний житловий будинок зареєстровано 18 листопада 2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації».

При наявності діючого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, відсутні правові підстави для встановлення недійсності укладеного у подальшому договору дарування цього ж майна.

Керуючись статтями 264, 265, 354 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

У задоволенні позову - відмовити.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 );

відповідач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 );

відповідач - ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 );

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області, або ж безпосередньо до суду апеляційної інстанції, шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин