Справа № 588/295/20
№ провадження 2-о/588/33/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М. В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С. В., представника заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 , заінтересована особа: Боромлянська сільська рада Тростянецького району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

У С Т А Н О В И В:

Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у березні 2020 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявника ОСОБА_4 .

ОСОБА_5 у лютому 2020 року звернулася до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник Зої Дмитрівни з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті своєї матері - ОСОБА_4 . Проте, приватний нотаріус, розглянувши документи, виявила неточності у правовстановлюючому документі.

Так, Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 041031, виданий Боромлянською сільською радою 29 травня 2002 року, в тексті якого є дописи, які не дають можливості ідентифікувати місце розташування земельних ділянок та їх цільового призначення.

Нотаріус вказала на те, що не має повноважень визначати які саме дані є достовірними, і крім того, жодним нормативним документом не було передбачено внесення виправлень чи дописок у Державні акти.

Посилаючись на указані обставини, з метою оформлення спадщини, представник заявника уточнивши свої вимоги просить суд установити факт, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №041031, виданого 29.05.2002 року згідно рішення 16 сесії 23 скликання Боромлянської сільської ради народних депутатів від 04.01.2002 року ОСОБА_4 належать: земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :01:004:1451, передана для будівництва будинку, господарчих споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,0895 га. кадастровий номер :01:004:1452, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,0474 га, кадастровий номер :01:004:1453, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 02.03.2020 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження і призначено справу до розгляду.

Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні уточнену заяву підтримав у повному обсязі, та просив її задовольнити. Під час судового розгляду представник заявника пояснив, що ОСОБА_5 для отримання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, які належали її матері, розпочала зібрання документів. Оскільки мати за життя після отримання Державного акту на земельні ділянки у с.Боромля технічну документацію не виготовляла, кадастрові номери їм не були присвоєні, ОСОБА_5 звернулась до органу ДЗК, працівник якого оглянувши Державний акт вказав на те, що адреса всіх чотирьох земельних ділянок була зазначена як АДРЕСА_1 , хоча дійсно дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства за цим актом знаходились по АДРЕСА_2 . Тому заявниці в органі ДЗК порадили звернутись до Боромлянської сільської ради для визначення адрес. Проте, в сільській раді, крім прийняття рішення з метою визначення місця розташування двох земельних ділянок (дорізок), в оригінал Державного акту рукописним способом внесено записи про назву вилиць. На цей час технічна документація земельних ділянок виготовлена, затверджена, а відомості про земельні ділянки, які належали ОСОБА_4 внесені до Державного земельного кадастру Проте, оскільки у процесі підготовки документів для нотаріуса працівником Боромлянської сільської ради були внесені не передбачені жодним нормативним актом зміни, приватний нотаріус не видає ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, представник Боромлянської сільської ради надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги підтримує повністю.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що ОСОБА_6 є донькою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с.8, 24, 25).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №041031 ОСОБА_4 на підставі рішення Боромлянської сільської ради від 04.01.2002 року є власником земельної ділянки загальною площею 0,5244 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , з яких ділянка для будівництва будинку, господарських споруд площею 0,25 га, а для ведення селянського господарства - 0,2744 га (а.с.10).

Разом з тим, поряд з друкованим текстом у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №041031 на ім`я ОСОБА_4 у рядку про цільове призначення земельних ділянок та їх розміри внесено рукописний текст, який засвідчено печаткою Боромлянької сільської ради, з назвами вулиць, на яких розташовані земельні ділянки: « АДРЕСА_3 .

Рішеннями Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.09.2019 року №04-02/231 та від 13.12.2019 року було затверджено зміни у площі земельних ділянок, що виявлені при виконанні робіт по складанню державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 в АДРЕСА_3 та внесено уточнення в земельно-облікову документацію сільської ради по даним земельним ділянкам. Зокрема, в указаному рішенні сільської ради передбачено передати у приватну власність ОСОБА_4 земельні ділянки в с.Боромля загальною площею 0,5244 га в тому числі: 1) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд 0,25 га; 2) для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,2744 га., з якої по АДРЕСА_3 - площею 0,0895 га, по АДРЕСА_4 у городах - 0,0474 га АДРЕСА_5 та 42 - 0,1375 га (а.с.11 - 14).

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 05.02.2020 року ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №041031 є власником земельних ділянок: площею 0,25 га з кадастровим номером :01:004:1451, передана для будівництва будинку, господарчих споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; з площею 0,0895 га. кадастровий номер :01:004:1452, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; площею 0,0474 га, кадастровий номер :01:004:1453, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.15-23).

Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. відмовлено ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, оскільки Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №041031, виданий Боромлянською сільською радою Тростянецького району Сумської області 29.05.2002 року, містить дописи, які не дають можливості ідентифікувати місце розташування земельних ділянок та їх цільове призначення (а.с.9).

У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянки є мати заявника ОСОБА_4 .

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються.

Жоден нормативний акт не передбачає порядок внесення змін до Державного акту про право власності на землю.

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлена можливості вирішити у позасудовому порядку питання усунення виявлених приватним нотаріусом недоліків у правовстановлюючому документі, допущених з вини відповідних посадових осіб Боромлянської сільської ради.

Таким чином, суд дійшов висновку, що оскільки факт, який просить установити представник заявника має юридичне значення для ОСОБА_5 , його заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 315-318 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Установити факт, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 041031, виданого 29.05.2002 року згідно з рішенням 16 сесії 23 скликання Боромлянської сільської ради народних депутатів від 04.01.2002, ОСОБА_7 належать: 1)земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :01:004:1451, передана для будівництва будинку, господарчих споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; 2) земельна ділянка площею 0,0895 га, кадастровий номер :01:004:1452, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; 3) земельна ділянка площею 0,0474 га, кадастровий номер :01:004:1453, передана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 03.04.2020.

Суддя М.В. Щербаченко