№2/263/2657/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2020 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Шевченко О.А.,

при секретарі Моторній В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-92» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради, третя особа - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-92»про визнанняправа власності на квартиру АДРЕСА_1 як за спадкоємцем другої черги після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 В обґрунтування своїх вимог зазначила, що після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді вищезазначеної квартири, наданої спадкодавцю на підставі ордеру 25.03.1982 року в порядку обміну з членом ЖСК «Надія». Померлий ОСОБА_2 набув право власності на вказану кооперативну квартиру у зв`язку з повною сплатою пайового внеску, про що їй надана довідка ОСББ «Надія-92» від 10.04.2019 року. Але за життя ОСОБА_2 правовстановлюючі документи на вказану квартиру не отримав. У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру, але їй було відмовлено, оскільки нею не надані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на квартиру. У квітні 2019 року позивач звернулася до МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» щодо оформлення технічного паспорту на квартиру, де окрім паспорту на ім`я власника ОСОБА_2 отримала й довідку про те, що право власності на спірну квартиру раніше не було зареєстроване. У зв`язку з наведеним просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смертірідного брата ОСОБА_2 .

Позивачдо суду не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, в який позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Маріупольської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в який позов не визнав, одночасно просив справу розглянути за його відсутності.

Від представника третьої особи головиОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-92» надійшла заява про визнання позову і відсутність заперечень проти його задоволення,одночасно просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд вважає за можливим розглянути справу у відсутностіосіб, які не з`явились до суду, оскільки в матеріалах справи мається достатньо доказів для вирішення по суті спірних правових відносин.

Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 01.10.2018 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно досвідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданим повторно 07.08.1962 року № НОМЕР_3 , ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками зазначені: батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 .

Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 від 10.02.1958 року ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками зазначені: мати ОСОБА_4 .

Відповідно до свідоцтва про укладанні шлюбу серія НОМЕР_5 13.02.1982 року ОСОБА_5 змінила своє дошлюбне прізвище на ОСОБА_1 .Тобто позивач є рідною сестрою спадкодавця ОСОБА_2

25.03.1982 року ОСОБА_2 виданий ордер №467 відділом по обліку і розподілу житлової площі виконавчого комітету Жданівської міської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Жданівської міської ради народних депутатів № 11 від 17.03.1982 року, в порядку обміну з членом ЖБК «Надія» ОСОБА_6 , на зайняття кооперативної квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Маріупольського БТІ № 1526 від 17.04.2019 року, наданої на запит нотаріуса, право власності та інших прав на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 в МКП «Маріупольське БТІ» не було зареєстроване.

Згідно із копією технічного паспорту від 17.04.2019 року на вищевказану квартиру його виготовлено на ім`я власника ОСОБА_2 . Станом на час проведення інвентаризації загальна площа квартири складає 31,1 кв.м., житлова площа - 18,9 кв.м.

Відповідно із довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 06.04.2019 року № 062-29-01-00736 ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 з 11.05.1982 року.

Згідно довідки, наданої головою правління ОСББ «Надія-92» № 11 від 10.04.2019 року, ОСОБА_2 виплатив повну вартість квартири АДРЕСА_1 у сумі 3794 руб.

Відповідно до заявина адресу суду від 19.11.2019 року представника третьої особи голови ОСББ «Надія-92» вбачається, що довідка про підтвердження факту повної сплати ОСОБА_2 пайового внеску за надану йому в користування кооперативну квартиру АДРЕСА_1 була надана на підставі відомостей ТОВ «Жилье-22», на обслуговуванні якого знаходився зазначений кооперативний житловий будинок.

Відповідно листа директора Товаристваз обмеженою відповідальністю «Жилье-22» від 20.02.2020 року №18, надісланого на запит суду, встановлено, що пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_2 сплатив у повному розмірі у сумі 3794 руб. станом на грудень 1991 року відповідно до даних відомостей реєстрації виплати ссуди по зазначеному кооперативному будинку у зв`язку з тим, що будинок знаходився на технічному обслуговуванні ТОВ «Жилье-22» до 01.01.2017 року.

Відповідно до наданої ТОВ «Жилье-22» копії особистого рахунку № НОМЕР_6 ОСОБА_2 був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 11.05.1982 року до часу смерті.

Відповідно до копії спадкової справи № 197/2019, відкритої 26.03.2019 рокудержавним нотаріусом Першої маріупольської державної нотаріальної контори Гердвіліс О.В. щодо майна померлого ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину шляхом подачі відповідних заяв до нотаріальної контори є рідна сестра померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_1 . Інші спадкоємці до нотаріальної контори не зверталися. ОСОБА_1 18.11.2019 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки площею 6,800 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кузнецівської сільської ради Розівського району Запорізької області, кадастровий номер: :01:002:0006, зареєстрованому в реєстрі № 10/302.

Згідно з постановою державного нотаріуса Першої маріупольської державної нотаріальної контори Гердвіліс О.В. № 2449/02-31 від 21.06.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нанерухоме майно померлого ОСОБА_2 у вигляді квартири АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, що діяв на момент виникнення спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Згідно ч.3 ст.384 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. У разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включаються відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки повністю вніс пайовий внесок за вищезазначену кооперативну квартиру.

У відповідності до ст.ст. 1216, 1217, 1220, 1221, 1222 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадщина відкривається внаслідок смерті особи в цей же день, за останнім місцем проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід з боку батька, так і з боку матері.

У відповідності до ст.ст. 1268, 1269 УК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину у разі,якщо вінпостійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини,якщо протягом строку, встановлено статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, або він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, позивач, як спадкоємець за законом прийняла спадщину після смерті рідного брата ОСОБА_2 шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори 26.03.2019 року.

З огляду на вказане суд вважає, що оскільки позивач, як спадкоємець прийняла спадщину після смерті рідного брата ОСОБА_2 , але не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, враховуючи той факт, що спадкодавець набув за життя право власності на вищезазначену квартиру, слід захистити права позивача та в судовому порядку визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 13, 141, 247, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-92» про визнання права власності на нерухоме майнов порядку спадкуваннязадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН - НОМЕР_7 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,1 кв.м., житловою площею 18,9кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в Донецький апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 12.10.2020 року.

Суддя О.А.Шевченко