Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/746/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.04.2020 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого - судді Леньо В.В. секретар судового засідання - Казимірська Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської державної нотаріальної контори про зняття заборони на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до відповідача Виноградівської державно нотаріальної контори та просить постановити рішення, яким зняти заборону на нерухоме майно в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 1531336, зареєстровано Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 р. в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі повідомлення про накладення заборони підприємством п/я В-8532 від 09.07.1985 року.

Позов мотивовано тим, що відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Постанови КМУ від 25.12.2015 року №1127 позивачем подані документи державному реєстратору Виноградівської міської ради Староста А.Й. для реєстрації права власності на жилий будинок по АДРЕСА_1 .

Під час внесення даних в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було виявлено, що Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 р. на підставі повідомлення підприємства п/я В-8532, було накладено заборону. Об`єктом обтяження зазначено житловий будинок в АДРЕСА_1, де власником майна вказана ОСОБА_3 , що стверджується інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Дана ситуація склалася в наслідок того, що за рішенням одинадцятої сесії V скликання Чернянської сільської ради Виноградівського району від 20 грудня 2007 року №152 - було перейменовано вулицю Комсомольська на вулицю Молодіжна відповідно до Указу Президента України «Про заходи у зв`язку з 75-ми роковинами Голодомору 1932-33 рр. в Україні».

У зв`язку з прийняттям рішення про єдиний порядок присвоєння та реєстрації адрес об`єктів нерухомості в с. Черна - ОСОБА_1 була видана довідка від 23.01.2017 року за №02-29/112, де вказано, що житловому будинку, який знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер :05:003:0020) присвоєно та закріплено адресний номер: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки від 24.02.2020 року за №188, виданої виконкомом Чернянської сільської ради, по АДРЕСА_1 в 1985 році проживала ОСОБА_3 .

Згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому №18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес» за гр. ОСОБА_1 значиться житловий будинок в АДРЕСА_1 . У свою чергу житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , значиться за гр. ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Померлий ОСОБА_6 був чоловіком ОСОБА_3 .

Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, що належить позивачу, виникла внаслідок зміни нумерації житлових будинків (спірному будинку було надано нову адресу: АДРЕСА_1 ,), що відбулася згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому № 18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес», що порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном.

З вказаних підстав просить задоволити позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник відповідача Виноградівської державно нотаріальної контори будучи повідомленим про день, час та місце проведення розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, заяв, клопотань від нього не надходило.

Обстеживши матеріали справи та клопотання позивача, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов`язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем подані документи державному реєстратору Виноградівської міської ради Староста А.Й. для реєстрації права власності на жилий будинок по АДРЕСА_1 .

Під час внесення даних в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно було виявлено, що Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 року на підставі повідомлення підприємства п/я В-8532, було накладено заборону. Об`єктом обтяження зазначено житловий будинок в АДРЕСА_1, де власником майна вказана ОСОБА_3 , що стверджується інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с.5).

За рішенням одинадцятої сесії V скликання Чернянської сільської ради Виноградівського району від 20 грудня 2007 року №152 - було перейменовано вулицю Комсомольська на вулицю Молодіжна відповідно до Указу Президента України «Про заходи у зв`язку з 75-ми роковинами Голодомору 1932-33 рр. в Україні» (а.с.9).

У зв`язку з прийняттям рішення про єдиний порядок присвоєння та реєстрації адрес об`єктів нерухомості в с. Черна - ОСОБА_1 була видана довідка від 23.01.2017 року за №02-29/112, де вказано, що житловому будинку, який знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер :05:003:0020) присвоєно та закріплено адресний номер: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Відповідно до довідки від 24.02.2020 року за №188, виданої виконкомом Чернянської сільської ради, по АДРЕСА_1 в 1985 році проживала ОСОБА_3 .

Згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому №18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес» за гр. ОСОБА_1 значиться житловий будинок в АДРЕСА_1 . У свою чергу житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , значиться за гр. ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Померлий ОСОБА_6 був чоловіком ОСОБА_3 (а.с.6).

Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, що належить позивачу, виникла внаслідок зміни нумерації житлових будинків (спірному будинку було надано нову адресу: АДРЕСА_1 ,), що відбулася згідно облікових даних Чернянської сільської ради та рішення виконкому № 18 від 16.06.2016 року «Про впорядкування нумерації будинків, уточнення та присвоєння поштових адрес», що порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном.

Позивач не може реалізувати право на розпорядження належним йому майном, вчинення юридично значимих дій, з якими пов`язано виникнення його особистих та майнових прав, та може усунути цю перешкоду не інакше як в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачкою вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 12, 13, 18, 81, 206, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Зняти заборону на нерухоме майно на нерухоме майно в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 1531336, зареєстровано Державним нотаріусом Виноградівської нотаріальної контори 09.12.2004 року в єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі повідомлення про накладення заборони підприємством п/я В-8532 від 09.07.1985 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

ГоловуючийВ. В. Леньо