Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2256/19
Провадження № 2/553/178/2020
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29.09.2020м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Крючко Н.І.

при секретарі - Конновій Є.В., Іжик А.В.,

за участі :

позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради - Мироненко Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Полтавської міської ради про зобов`язання Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради зробити перерахунок вартості наданих послуг з 01 травня 2018 року до кінця 2018 року,-

В С Т А Н О В И В:

23 вересня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Полтавської міської ради про зобов`язання Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради зробити перерахунок вартості наданих послуг з 01 травня 2018 року до кінця 2018 року.

Згідно ухвали суду від 30 вересня 2019 року позов ОСОБА_1 залишено без руху, надано термін для усунення недоліків.

16 жовтня 2019 року позивачем виконано вимоги ухвали суду від 30 вересня 2019 року , подано уточнені позовні вимоги, в яких позивач ОСОБА_1 просив зобов`язати КП «ЖЕО №2» зробити перерахунок вартості наданих йому , як позивачеві, послуг по їх фактичному виконанню у розмірі 1,80 грн. за 1 кв.м. в місяць - мешканцю будинку за адресою АДРЕСА_1 , починаючи з 01 травня 2018 року та до кінця 2018 року та стягнути судові витрати.

Ухвалою суду від 22 жовтня 2019 року відкрито загальне позовне провадження, призначено справу до підготовчого провадження.

В ході підготовчого провадження стороною відповідача подано відзив, в якому Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради вказали про безпідставність позовних вимог та прохали відмовити в їх задоволенні.

В свою чергу позивачем ОСОБА_1 подано відповідь на відзив КП «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради , в якому позивач прохав відхилити відзив, як такий, що не підтверджує надання житлових послуг КП «ЖЕО №2» та їх отримання мешканцями будинку за адресою АДРЕСА_1 у обсягах передбачених Додатком №2, та не надає достовірних доказів з цього питання.

В ході підготовчого провадження відповідачем подано заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 09 січня 2020 року залучено до участі у справі, в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Полтавську міську раду, Управління житлово - комунального господарства Полтавської міської ради Виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Згідно ухвали суду від 23 січня 2020 року залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Полтавської міської ради.

Ухвалою суду від 02 березня 2020 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду.

Згідно ухвали суду від 11 червня 2020 року визнано явку третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчого комітету Полтавської міської ради в судове засідання обов`язковою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради Мироненко Н.Г. позовні вимоги не визнала в повному обсязі з підстав їх необґрунтованості та безпідставності.

Представник третьої особи на стороні відповідача Управління житлово - комунального господарства Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, але надав на адресу суду письмові пояснення, щодо безпідставності позовних вимог, та прохали відмовити в його задоволенні.

Представник третьої особи на стороні відповідача Виконавчого комітету Полтавської міської ради - Пашко Н.С. в судовому засідання заперечувала щодо заявлених позовних вимог ОСОБА_1 ..

Суд, вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 таким, що не підлягає до задоволення, за наступних обставин.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Отже суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає у будинку у АДРЕСА_1 та житлові послуги для мешканців даного будинку надаються відповідачем у справі Комунальним підприємством «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради.

Згідно рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року, встановлено для КП «ЖЕО 3»» ПМР: 1) перелік послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових теритоій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно - гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинковий територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку .

Даним рішенням встановлено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для споживачів у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.05.2018 становить:

№Перелік послуг Тариф на обслуговування 1 кв.м. загальної площі в місяць, грн..
Квартир (житлових приміщень у гуртожитках)Нежитлових приміщень
1.Прибирання прибудинкової території0,842
2.Вивезення побутових відходів 0,435
3.Технічне обслуговування ліфтів-
4.Технічне обслуговування внутрішньоприбудикових систем:
4.1Холодного водопостачання, водовідведення та зливної каналізації0,098
4.2Централізованого опалення0,121
4.3Гарячого водопостачання0,042
5Дератизація0,006
6.Дезінфенкція0,006
7.Обслуговування димовентиляційних каналів0,039
8. Поточний ремонт внутрішньо будинкових систем:
8.1.Холодного водопостачання, водовідведення та зливної каналізації0,320
8.2Централізованого опалення0,474
8.3Гарячого водопостачання0,374
9Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води0,932
10Енергопостачання ліфтів-
11Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електрооснащення та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку0,095
Собівартість3,784
Плановий прибуток0,241
ПДВ0,805
тариф4,830

Додатком №2 до рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року встановлено періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП «ЖЕО №2» в тому числі споживачам будинку АДРЕСА_1 , за місцем проживання позивача.

№Найменування послугПеріодичність
1.Прибирання прибудинкової території (ручне прибирання )Клас території /адреса
1.1.Підмітання снігу, який щойно випав, товщиною шару 2 смвул. Сортувальна 1,4,7,9У разі необхідності в зимовій період (до 6 разів на рік включно)
1 класУ разі необхідності в зимовий період ( до 12 разів на рік включно)
2 клас
1.2.Посипання території піскомвул. Сортувальна 1,4,7,9 У разі необхідності в зимовій період (до 6 разів на рік включно)
1 класУ разі необхідності в зимовий період ( до 12 разів на рік включно)
2 клас
1.3.Зсування снігу, який щойно випав, товщиною шару понад 2 смвул. Сортувальна 1,4,7,9 У разі необхідності в зимовій період (до 6 разів на рік включно)
1 класУ разі необхідності в зимовий період ( до 12 разів на рік включно)
2 клас
1.4.Очищення території з удосконаленим покриттям від ущільненого снігувул. Сортувальна 1,4,7,9 У разі необхідності в зимовій період (до 6 разів на рік включно)
1 класУ разі необхідності в зимовий період ( до 12 разів на рік включно)
2 клас
1.5.Підмітання території з удосконаленим покриттямвул. Сортувальна 1,4,7,92 рази на місяць
1 клас1 раз на тиждень
2 класЧерез день
1.6.Підмітання території з неудосконаленим покриттямвул. Сортувальна 1,4,7,92 рази на місяць
1 клас1 раз на тиждень
2 клас2 рази на тиждень
1.7.Підмітання території без покриттявул. Сортувальна 1,4,7,92 рази на місяць
1 клас1 раз на тиждень
2 клас2 рази на тиждень
1.8.Прибирання газоніввул. Сортувальна 1,4,7,92 рази на місяць
1 клас1 раз на тиждень
2 клас2 рази на тиждень
1.9.Прибирання території від опалого листя та віднесення його -В осінній період (1 раз на рік)
2.Вивезення побутових відходів (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів)Згідно з договором
3. Технічне обслуговування ліфтів (по проспекту М. Вавілова, 2 - не надається)Згідно з договором
4.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем
4.1.Холодного водопостачання, водовідведення та зливної каналізації
4.1.1.Періодичні огляди внутрішньо будинкової системи2 рази на рік
4.1.2Обслуговування внутрішньо будинкової системи холодного водопостачання (заміна прокладок, ущільнення згону, поновлення сальникових ущільнень на вентелях, прибирання вентилів та ліквідація аварій у внутрішньо квартирних мережах)У разі необхідності
4.1.3.Усунення засмічень внутрішньо будинкових систем водовідведенняУ разі необхідності
4.2.Централізованого опалення
4.2.1.Періодичні перегляди внутрішньо будинкових систем2 рази на рік
4.2.2.Регулювання внутрішньобудинокової системи централізованого опаленняУ разі необхідності в опалювальний період
4.2.3.Обслуговування внутрішньобудинкової системи централізованого опалення (заміна прокладок, ущільнення згону, поновлення сальникових ущільнень на вентилях, притирання вентилів та ліквідація аварій у внутрішньоквартних мережах)У разі необхідності
4.3.Гарячого водопостачання
4.3.1.Періодичні огляди внутрішньобудинокової системи2 рази на рік
4.3.2.Обслуговування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання (заміна прокладок, ущільнення згону, поновлення сальникових ущільнень на вентилях, притирання вентилів та ліквідація аварій у внутрішньо - квартирних мережах)У разі необхідності
5.Дератизація
5.1.Знищення гризунів у підвалах та техпідпіллях1 раз на рік або частіше по мірі необхідності
6.Дезінсекція
6.1. Боротьба з побутовими комахами і мухами в підвалах та техпідпіллях1 раз на рік або частіше у разі необхідності
7.Обслуговування димовентиляційних каналів
7.1.Проведення чергових технічних оглядів димовентиляційних каналів з перевіркою наявності тяги1 раз на рік
7.2.Прочищення вентиляційних каналів від засміченьУ разі необхідності
8.Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем
8.1.Холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації (заміна трубопроводів, вентилів, засувок та ремонт теплової ізоляції трубопроводів за наявності в будинку)Протягом згідно з складеними актами та планами робіт
8.2. Централізованого опалення (заміну трубопроводів, вентилів, засувок та ремонт теплової ізоляції трубопроводів за наявності в будинку)Протягом згідно з складеними актами та планами робіт
8.3.Гарячого водопостачання (заміна трубопроводів, вентилів, засувок та ремонт теплової ізоляції трубопроводів за наявності в будинку)Протягом згідно з складеними актами та планами робіт
9.Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування водицілодобово
10.Енергопостачання ліфтів ( про АДРЕСА_1 - не надається)цілодобово
11.Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку
11.1.Технічний огляд систем електропостачання (ввіднорозподільчий пристрій, електропровід, квартирний електрощиток, електрощитова)2 рази на рік
11.2.Технічний огляд елементів електропостачання (електрокабель, електропровід, вимірювання опору ізоляції)2 рази на рік
11.3.Поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання (заміна електропроводу, патронів, вимикачів, запобіжників, автоматичних вимикачів за наявності в будинку)Протягом згідно з складними актами та планами робіт

В ході судового розгляду позивачем вказувалось про те, що після підвищення тарифів у відповідності до рішення ВК Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року з травня 2018 року будинок, в якому проживає позивач по АДРЕСА_1 , на думку позивача та його мешканців отримав один з найвищих тарифів у м. Полтаві на прибирання прибудинкової території, що викликало здивування у позивача , оскільки надані відповідачем послуги, по прибиранню прибудинкової території є неналежної якості, та невиконання надавачем послуг повного спектру послуг у відповідному обсягу та відповідної якості. Позивачем вказувалось про те, що по закінченню 2018 року серед мешканців будинку у АДРЕСА_1 було проведено опитування щодо обсягу виконання робіт працівниками КП «ЖЕО №2» за 2018 рік та за результатами цього опитування з`ясувалось, що обсяги виконання фактичних робіт далекі до розрахункових робіт та для підписання Акту виконаних робіт за 2018 рік та відповідного Акту - претензії було запрошено сторону відповідача, які відмовили у підписанні даних Актів, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом з метою здійснення перерахунку вартості наданих послуг відповідачем у відповідності до фактично виконаних.

Судом встановлено, що у відповідності до рішення № 68 від 04.04.2018 року, КП «ЖЕО №2» ПМР надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій мешканцям будинку по АДРЕСА_1 згідно тарифу, у строки та з періодичністю, визначені даним рішенням.

Так, Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №262 від 20.12.2017 затверджено площі прибудинкових територій для прибирання, в тому числі, і по будинку по АДРЕСА_1 (2 клас, площа - 3041,23 кв. м.) (http://www.rada- poltava.gov.ua/).

Собівартість послуги з прибирання прибудинкової території (ручним способом) для споживачів будинку у АДРЕСА_1 становить 0,842 грн./1 кв.м. загальної площі квартири з ПДВ, що врегульовано рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року (http://www.rada-poltava.gov.ua/).

В судовому засіданні стороною відповідача вказувалось про те, що за кожним двірником Підприємства закріплена прибудинкова територія, зокрема прибирання прибудинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1 закріплено за двірником ОСОБА_2 (Закріплення прибирання прибудинкових територій за двірниками дільниці №5 з 01.05.2018 року. Згідно графіку прибирання прибудинкової території двірником дільниці № 5 ОСОБА_2 від 06.05.2018 прибирання проводилося наступним чином: удосконалене покриття - через день, без удосконаленого покриття - 2 рази на тиждень; прибирання газону - 2 рази на тиждень. Двірникам для виконання своїх обов`язків Підприємством видаються необхідні матеріали, про що складаються відомості на видачу матеріалів.

Так, двірнику ОСОБА_2 було видано наступні матеріали, а саме: в травні 2018 - мітла березова в кількості 10 штук, коса № 5, хомут для коси, косовище;

-в червні 2018 - мітла березова в кількості 10 штук;

-в липні 2018 - печатки х/б зірочка;

-в жовтні 2018 - мітла пластикова, держак для лопати, граблі веєрні, рукавиці;

-в листопаді 2018 - мітла березова в кількості 10 штук, куртка утеплена, плащ дощовик;

-в грудні 2018 - мітла березова в кількості 5 штук.

Поряд з цим, представником відповідача вказувалось про те, що також працівниками КП «ЖЕО № 2» на прибудинковій території житлового будинку по АДРЕСА_1 проводились роботи по покосу трави мотокосою та підтвердження чого представником відповідача було надано копію дефектного акту та актів про списання ТМЦ використаних під час проведення покосу трави.

Стороною відповідача вказувалось про те, що з метою контролю виконання робіт двірником по прибиранню прибудинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1 майстрами технічної дільниці № 5 КП « ЖЕО № 2» здійснювалися періодичні перевірки таких прибирань, про що було складено відповідні акти та написано службові записки, а саме:

-30.07.2018 року, майстрами технічної дільниці № 5 КП «ЖЕО № 2» складено акт про те, що у липні 2018 роботи по прибиранню були виконані в повному обсязі згідно затвердженого графіка;

-31.08.2018 року, майстрами складено акт про те, що у серпні 2018 роботи по прибиранню були виконані в повному обсязі згідно затвердженого графіка;

-27.07.2018 року, майстром технічної дільниці № 5 КП «ЖЕО № 2» ОСОБА_3 , було здійснено перевірку за якістю прибирання прибудинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1 , на час перевірки територія біля житлового будинку прибрана, дитячий майданчик чистий, асфальтне покриття підметене, про що написано службову записку;

-10.10.2018 року майстром технічної дільниці № 5 КП «ЖЕО № 2» ОСОБА_3 було здійснено перевірку за якістю прибирання прибудинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1 , на час перевірки на вищевказаній території листя вигребене, асфальтне покриття підметене, двірник ОСОБА_2 , який закріплений за даним будинком, працював за вказаною адресою, про що написано службову записку;

-10.10.2018 майстром технічної дільниці № 5 КП «ЖЕО № 2» ОСОБА_3 було здійснено превірку за якістю прибирання прибудинкової території житлового будинку по АДРЕСА_1 , на час перевірки на вищевказаній території асфальтне покриття відчищене від снігу, доріжки розметені, підхід до контейнерного майданчика прочищено, про що написано службову записку.

Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем здійснюється працівниками дільниці № 5 КП "ЖЕО № 2", огляд відповідних систем проводиться згідно графіків, затверджених начальником КП "ЖЕО № 2", а поточний ремонт по мірі виходу з ладу певних систем.

Вказані доводи сторони відповідача суд визнає обґрунтованими та достатніми, які підтверджуються письмовими доказами, наданими відповідачем графіками, які містяться в матеріалах справи.

Судом встановлено, що факт виконання КП "ЖЕО № 2" вищевказаних робіт підтверджується графіком промивки внутрішньобудинкових мереж теплопостачання житлових будинків дільниці № 5 на 2018-2020 роки, графіком гідравлічних випробувань внутрішньо будинкових мереж теплопостачання житлових будинків дільниці № 5 на 2018 рік, графіком підготовки систем центрального опалення житлових будинків дільниці № 5 до осінньо-зимового періоду 2018- 2019 років, відмітками про виконання працівника відповідних робіт.

Так, виконання окремих поточних ремонтних робіт підтверджується актами надання послуг по поточному ремонту внутрішньобудинкових систем; холодного водопостачання, водовідведення та зливної каналізації, централізованого опалення, гарячого водопостачання в житловому будинку АДРЕСА_1 та актами списання ТМЦ по дільниці № 5, а саме: актом надання послуг по поточному ремонту внутрішньобудинкових систем в житловому будинку по АДРЕСА_1 , а саме 10.12.2018 прочищено випуск водовідведення, 22.12.2018 року здійснено провоздушення системи опалення; актом надання послуг по поточному ремонту внутрішньо будинкових систем в житловому будинку по АДРЕСА_1 , а саме 23.05.2018 року проведено ремонт стояка холодної води в підвальному приміщенні, 06.07.2018 року- прочищення каналізації в підвалі, 20.09.2018 року проведено ремонт стояка гарячої води в підвальному приміщенні; актом списання ТМЦ по дільниці № 5 на виконання робіт в житловому будинку АДРЕСА_1 по заміні пл. з`єднувачів стояків системи опалення в підвальному приміщенні.

Судом встановлено, що обслуговування димовентиляційних каналів включає в себе роботи з перевірки наявності тяги в димових і вентиляційних каналах, прочищення димових і вентиляційних каналів. Перевірка димовентиляційних каналів здійснюється згідно графіку перевірки димовентиляційних каналів, зокрема в будинку по АДРЕСА_1 таку перевірку було проведено 14.11.2018 року, що підтверджується графіком та актом перевірки та прочищення димових і вентиляційних каналів.

Дератизація та дезінсекція в будинках, які перебувають на балансі КП "ЖЕО № 2", в тому числі в будинку по АДРЕСА_1 у 2018 році здійснюється працівниками ТОВ "Виса М" на підставі договору від 20.12.2017 № 705-ТД та графіку планового комплексу протиепідемічних заходів (дератизація, дезінсекція) у 2018 році. Вказане підтверджується обхідним листом № 3 за вересень 2018 року, згідно якого дезінсекція в житловому будинку по АДРЕСА_1 була проведена 04.09.2018 та актом № 705- ТД/09 виконаних робіт по дезінсекції від 30.09.2018 року. Згідно обхідного листа за грудень 2018 року дератизацію у вказаному будинку було проведено 06.12.2018 та акту № 705-ТД/12 виконаних робіт по дератизації від 29.12.2018.

З матеріалів справи вбачається, що КП «ЖЕО №2» було укладено договір про постачання електричної енергії № 544 від 11.09.2003 року. В деталізації розрахунку спожитої енергії відповідно до вищевказаного договору вказано будинок по АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що 28.06.2018 року КП «ЖЕО №2» з КАТП 1628 був укладений договір №770-ТД про закупівлю послуг вивезення побутових відходів (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів), в додатку №1 до даного договору під порядковим номером 1412 вказано і будинок по АДРЕСА_1 . Як вказувалось стороною відповідача, що до цього дані послуги надавались на підставі додаткової угоди № 1 від 04.05.2018 про внесення змін до Договору № 706-ТД від 31.12.2017 року в додатку до угоди наявний і житловий будинок по АДРЕСА_1 під порядковим номером 1412.

Судом встановлено, що на підприємстві діє аварійно-диспетчерська служба, яка надає послуги з усунення аварійних ситуацій в житлових будинках в нічний час доби та у вихідні дні.

На підтвердження виконання аварійно-диспетчерською службою функціональних обов`язків, зокрема в житловому будинку по АДРЕСА_1 за 2018 рік , представником відповідача зазначалось, про проведення наступного ряду робіт:

-02.04.2018 року мешканцями квартири № 56 було дано заявку по електропостачанню, працівниками встановлено відсутність фази ТП та передано на виконання в АТ «Полтаваобленерго»;

-25.05.2018 року - виконано зварювальні роботи;

-28.05.2018 року - прочищено випуск каналізації, заявка була дана мешканцями квартири №55 ;

-14.11.2018 року - за заявкою мешканців квартири № 7 працівниками аварійно- диспетчерської служби було включено автомат на квартиру.

Представником відповідача вказувалось про те, що КП «ЖЕО № 2» для обслуговування автомобілів технічних дільниць та аварійно- диспетчерської служби підприємства, які використовуються для перевезення необхідного обладнання для проведення ремонтних робіт закуповується бензин та дизельне пальне на підставі договору № 704-ТД від 28.11.2017 року про закупівлю товарів за державні кошти.

В тариф на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, крім заробітної плати працівникам підприємства закладено також витрати на закупівлю матеріалів необхідних для надання таких послуг та закупівлю певних послуг, які виконуються іншими підприємствами, що спростовує твердження позивача з приводу того, всі кошти підприємством використовуються на заробітну плату працівникам.

Наведені вище обставини вказують про те, що відповідачем КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради в повному обсязі у відповідності до встановленого графіку у відповідності до рішення № 68 від 04.04.2018 року виконувались у 2018 році роботи по прибиранню території та обслуговуванню прибудинкової території, у будинку по АДРЕСА_1 . При цьому, їх якість була перевірена уповноваженими особами КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради, про що було складено відповідні Акти.

Таким чином, наведені вище обставини в своїй сукупності спростовуються твердження позивача, щодо неналежності наданих відповідачем послуг по обслуговуванню будинку по АДРЕСА_1 .

Надані позивачем Акти - претензії, суд визнає неналежними та недопустимими доказами з наступних підстав.

Судом встановлено, що Акти - претензії складені та підписані одними і тими самими співвласниками будинку по АДРЕСА_1 . В свою чергу інші співвласники будинку у 2018 році до відповідача КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради з претензіями щодо якості виконаних робіт не звертались. Таким чином, сама по собі незгода позивача з якістю наданих послуг КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради не є підставою для проведення перерахунку наданих послуг у 2018 році.

Згідно із частиною першою статті 382 Цивільного кодексу України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до частини 2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлює, що власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової територій відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Згідно із частиною другою статті 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 №1875-ІУ (у редакції чинній до 10.06.2018) ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затвердмсуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених законом.

З наведених вище фактичних обставин справи та норм закону, які регулюють спірні правовідносини, та приймаючи до уваги той факт, що стороною відповідача КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради надано належні, допустимі, достовірні докази, серед яких, між іншими надані первинні бухгалтерські документи, а саме тендерні документи, які спростовують доводи сторони позивача та вказують про безпідставність заявлених позивачем позовних вимог.

З врахуванням висновку суду, про безпідставність заявлених вимог ОСОБА_1 заявлена вимога позивачем про стягнення судових витрат з відповідача не підлягає задоволенню шляхом стягнення з відповідача по справі.

Керуючись ст. 382 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 81, 141, 258, 259, 264, 265, 273, , 354, 355 ЦПК України, ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ЗУ «Про житлово - комунальні послуги»,суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконавчий комітет Полтавської міської ради про зобов`язання Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради зробити перерахунок вартості наданих послуг з 01 травня 2018 року до кінця 2018 року - відмовити за безпідставністю та недоведеністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиН. І. Крючко