Справа № 752/5264/20
Провадження № 2-з/752/114/20
У Х В А Л А

12 березня 2020 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Хоменко В.С., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2020 року до Голосіївського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування запису про речові права та їх обтяження.

Одночасно з позовною заявою, позивач подала до суду заяву про забезпечення позову, шляхом заборони органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не обмежуючись Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій; державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна, а саме: квартири загальною площею 34.1 кв.м., житловою площею 16.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

В обґрунтування заяви зазначає, що ОСОБА_1 на праві власності належало нерухоме майно: квартира загальною площею 34.1 кв.м., житловою площею 16.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Дубенко К.М. від 26.11.2010 року за реєстровим номером 2186, зареєстрованого в Комунальному підприємстві Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 15.12.2010 року реєстраційний номер: 32165776, номер запису 164/33050 в книзі д.222-220, про що видано витяг про державну реєстрацію прав № 28369187. 02.06.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , було укладено договір позики, посвідчений ПН КМНО Клименко Д.Б. 02.06.2016 року за реєстровим № 1203. В забезпечення виконання зобов`язань за договором позики, 02.06.2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, посвідчений ПН КМНО Клименко Д.Б., 02.06.2016 року, за реєстровим № 1204. На підставі вказаного іпотечного договору ОСОБА_1 було передано в іпотеку ОСОБА_2 квартиру загальною площею 34.1 кв.м., житловою площею 16.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . З інформаційної довідки від 21.01.2020 року № 197053303 з державного реєстру речових правна нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, позивачем було виявлено, що право власності на квартиру, яка перебувала в іпотеці, було перереєстровано 21.06.2019 року за ОСОБА_2 на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстраційне бюро» Мороз Д.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47515912 від 26.06.2019 року, про що в реєстрі було здійснено запис про право власності № 32149638. ОСОБА_1 , зазначає, що наявність в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно незаконного запису про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень номер 32149638, внесеного державним реєстратором КП «Реєстраційне бюро» Мороз Д.О. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47515912 від 26.06.2019 року грубо порушує її права та законні інтереси, як власника квартири. А тому у випадку невжиття заходів забезпечення позову існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 2 ст. 149, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь - якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заявником обґрунтовано наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог, оскільки застосування такого заходу забезпечення позову спроможне забезпечити ефективний захист його порушеного права та поновлення порушених прав та інтересів позивачів.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК позов може бути забезпечено шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Оскільки, позивачем заявлений позов, який безпосередньо стосується вищевказаного нерухомого майна та зважаючи на те, що відповідачем вчиняються дії на відчуження цього майна, суд вважає обґрунтованим припущення позивача, що невжиття відповідних заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов, шляхом, заборони органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не обмежуючись Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій; державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна, а саме: квартири загальною площею 34.1 кв.м., житловою площею 16.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

Стягувач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 .

Боржник: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення відповідно до вимог, встановлених ст. 353-356 ЦПК України.

Суддя В.С. Хоменко