Провадження № 2/389/396/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2020 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровградської області у складі:

головуючого судді Ябчик Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Данильчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивувала тим, що їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Безперервно володіє зазначеним будинком, проживає в ньому, підтримує в належному санітарно-технічному стані, сплачує комунальні платежі. З її дозволу в будинку зареєстровано її дочку - ОСОБА_2 та онука - ОСОБА_3 . Проте, в 2017 року стосунки між нею та дочкою з онуком погіршилися, на ґрунті чого останні з`їхали з будинку та проживають за іншою адресою. Однак в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають. В даний час виникла потреба розпорядитися своїм майном на власний розсуд. Однак, реєстрація відповідачів в належному їй будинку, не дає змоги в повному обсязі реалізовувати свої права в якості власника, в зв`язку з чим змушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просила розглядати за її відсутності.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час, дату місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки невідомі, відзив на позов не подано. В судовому засіданні, що відбулося за часом раніше, відповідач ОСОБА_2 , позовні вимоги не визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач згідно із Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є власником будинку під номером АДРЕСА_1 .

Актами про не проживання від 05.07.2020 та від 22.09.2020 зафіксовано факт, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2017 року не проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки Знам`янського ВП ГУНП в Кіровоградській області про результати розгляду звернення ОСОБА_1 , вбачається, що 29.08.2020 до чергової частини Знам`янського ВП ГУНП в Кіровоградській області, надійшло повідомлення ОСОБА_4 , про те, що її дочка ОСОБА_2 , розбила пластикове вікно в її будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана подія зареєстрована до ІТС ІПНП Знам`янського ВП ГУНП в Кіровоградській області за №7705 від 29.08.2020.

З витягу з ЄРДР від 24.04.2017 вбачається, що ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , заподіяла тілесні ушкодження ОСОБА_4 . За даним фактом відкрито кримінальне провадження за №0000802, яке 20.05.2017 закрито за ч.1 ст.284 КПК України.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вищевказаних норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи, такою, що втратила право користування житлом, як спосіб усунення перешкод у користуванні власністю.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку під номером АДРЕСА_1 . У вищевказаному житловому будинку зареєстровано відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не проживають в будинку з 2017 року.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі зареєстровані, але з 2017 року не проживають за адресою: АДРЕСА_1 , будь-яких витрат на утримання житла відповідачі не здійснюють, з 2017 року в будинку не з`являються, особисті речі відповідачів в будинку відсутні. Всі комунальні послуги позивач оплачує самостійно, домовленостей з приводу користування спірним житлом не виникало.

Отже, оскільки відповідачі понад рік без поважних причин відсутні за місцем проживання, домовленостей між ними та власником житла з приводу користування житлом не виникало, тому у суду є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, ст. 16, ст.ст.319, 321, ст.ст.391,405, ЦК України, ст. 71, 156 ЖК України та керуючись ст. ст. 223, 263, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 420(чотириста двадцять) грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 420(чотириста двадцять) грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя Знам`янського

міськрайонного суду

Кіровоградської області Ябчик Н.М.