Справа № 621/1802/20
Пр. № 2/621/780/20
РІШЕННЯ

Іменем України

29 вересня 2020 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

головуючий - суддя Вельможна І.В.,

секретар судового засідання - Акулова А.М.,

позивач - ОСОБА_1 ,

позивач - ОСОБА_2 ,

відповідач - територіальна громада в особі Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

09.07.2020 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом до територіальної громади Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, в якому просили визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок, літ. А-1, прибудова - літ. а, ганок - літ.а1, Літня кухня - літ. Б, веренда - літ. б; сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, погріб - літ. В, душ - літ. Є, огорожа - № 1, ворота - № 2, колонка - № 3, колодязь - № 4; Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок, літ. А-1, прибудова - літ. а, ганок - літ.а1, Літня кухня - літ. Б, веренда - літ. б; сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, погріб - літ. В, душ - літ. Є, огорожа - № 1, ворота - № 2, колонка - № 3, колодязь - № 4.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дідусь позивачів - ОСОБА_4 , який був зареєстрований і проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 1959 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . На день смерті власника за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований. Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, яка на момент його смерті складалася з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказане майно дідусь позивачів отримав на підставі рішення виконкому Готвальдівської районної ради народних депутатів від 20.12.1988 року № 537, але Свідоцтво про право власності він не отримував, так як не звертався із відповідною заявою. Мама позивачів - ОСОБА_3 в шестимісячний строк після смерті спадкодавця ОСОБА_4 спадщину прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла. На день смерті остання знаходилася на лікуванні в Комунальній установі «Оскільський психоневрологічний інтернат», що знаходиться за адресою: Харківська область, Ізюмський район, с. Оскіл, вул. Лісна, 1 та була зареєстрована за вказаною адресою. Приймаючи до уваги всі вище зазначені обставини, у передбачений законом шестимісячний строк після смерті мами, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.06.2020 року № 114102-14 приватним нотаріусом Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Стрельцовою О.О. розглянуто документи подані ОСОБА_1 для видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була донька ОСОБА_3 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. В зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, нотаріусом було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину.

На підставі викладеного, для оформлення своїх спадкових прав, позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 13.07.2020 провадження по справі відкрито, справу призначено до підготовчого засідання.

29.07.2020 винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явилися, свої інтереси довірили представляти адвокату Сергієнко С.М., яка надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надійшов лист Чемужівського сільського голови Гончарова В.Л. про розгляд справи за відсутності представника сільської ради та визнання позовних вимог в повному обсязі.

У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 - копія Свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , актовий запис № 01 (а.с. 15).

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України № 6 від 18.09.2019 року батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (а.с. 17).

Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 8 від 18.09.2019 року, 19.04.1969 року було укладено шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . 14.03.1979 року вказаний шлюб розірвано (а.с. 18).

Згідно копії Свідоцтва про народження, серії НОМЕР_2 , батьками ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , актовий запис № 98 (а.с. 20).

Відповідно до копії Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , яке видано Червонозаводським районним відділом ЗАГС м. Харкова, батьками ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , є ОСОБА_11 та ОСОБА_3 (а.с. 16).

15 червня 2001 року між ОСОБА_12 та ОСОБА_13 укладено шлюб - Свідоцтво про одруження, серії НОМЕР_4 , актовий запис № 33 (а.с. 19).

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 9 від 05.11.2019 року, 23.04.1988 року ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_14 . 26.02.1992 року даний шлюб розірвано (а.с. 23).

02.12.1995 року між ОСОБА_15 та ОСОБА_16 укладено шлюб. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_17 (а.с. 22).

З огляду на викладені вище документи судом встановлено, що позивачі є рідними сестрами, їх матір`ю була ОСОБА_3 , а дідом - ОСОБА_4 , який відповідно був батьком ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки від 12.11.2019 № 2377, яка видана КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації, землевпорядкування, містобудування та архітектури», згідно архівних матеріалів, рішенням виконкому Готвальдівської районної ради народних депутатів від 20.12.1988 року № 537 було оформлено право власності на власників житлових будинків в селі Левківка Зміївського району Харківської області, в тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 , але Свідоцтво не видавалась так як ОСОБА_4 станом на 31.12.2012 року не звертався із заявою про оформлення права власності на будинок (а.с. 32).

Як вбачається з копії технічного паспорту на спадковий житловий будинок, який виготовлено 07.11.2019 року КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації, землевпорядкування, містобудування та архітектури» до складу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , входить житловий будинок літ. А-1, прибудова - літ. а, ганок - літ. а1, Літня кухня - літ. Б, веренда - літ. б; сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, погріб - літ. В, душ - літ. Є, огорожа № 1, ворота № 2, колонка № 3, колодязь № 4. 3агальна площа житлового будинку - літ. А-1 - 66,6 кв. м, житлова площа будинку - 45,4 кв. м (а.с. 27-31).

Відповідно до копії Довідки № 2324 від 04.11.2019 року, яка видана Чемужівською сільською радою Зміївського району Харківської області, згідно записів погосподарських книг сільської ради, особовий рахунок № НОМЕР_5 , домоволодіння, яке належить на праві власності ОСОБА_4 має юридичну адресу АДРЕСА_1 . Підстава - Рішення виконкому Чемужівської сільської ради від 15.12.1988 року № 121 та Рішення виконкому Готвальдівської районної ради від 21.07.1989 року № 144 (а.с. 26).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 185164755 від 17.10.2019 року, право власності на вказаний вище житловий будинок ні за ким не зареєстровано (а.с. 34).

Відповідно до копії Довідки Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 17.10.2019 вих. № 2145 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дійсно був зареєстрований і проживав за адресою АДРЕСА_1 , з 1959 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . На день смерті власника за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований, в тому числі малолітні та неповнолітні діти (а.с. 24).

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_3 після смерті свого батька звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у встановлений шестимісячний строк, однак не оформила своїх спадкових прав (а.с. 33).

Відповідно до копії Свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , актовий запис № 60 (а.с. 21).

Отже, після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На день смерті ОСОБА_3 знаходилася на лікуванні в Комунальній установі «Оскільський психоневрологічний інтернат», що знаходиться за адресою: Харківська область, Ізюмський район, с. Оскіл, вул. Лісна, 1 та була зареєстрована за вказаною адресою, що підтверджується копією довідки від 18.11.2019 року вих. № 907/12-01 (а.с. 25).

За інформацією приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Стрельцової О.О. від 27.08.2020 вих. № 141/01-16 09.09.2019 року приватним нотаріусом було відкрито спадкову справу за № 42-2019 після смерті ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце проживання якої було с. Оскіл Ізюмського району Харківської області, на підставі заяв ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про прийняття спадщини після смерті матері. Заповіт від імені ОСОБА_3 відсутній.

Проте, у зв`язку з відсутністю у позивачів правовстановлюючих документів на спадкове майно приватним нотаріусом Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Стрельцовою О.О. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.06.2020 (а.с. 33).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом норм статей 1268-1269 ЦК України порядок прийняття спадщини встановлюється залежно від того чи проживав постійно спадкоємець разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. У випадку, якщо спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, він має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини.

Згідно з п. 3.1 Роз`яснень, що містяться у листі Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

У зв`язку з тим, що відповідно до статті 58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватись на приватні житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами, які збудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року - документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З матеріалів справи, а саме копії Довідки Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 04.11.2019 вих. № 2324, копії технічного паспорту на будинок, копії Довідки КП «Зміївське БТІ, землевпорядкування, містобудування та архітектури» від 12.11.2019 вих. № 2377 вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_4 . Проте право власності, а саме відповідне Свідоцтво останнім не було оформлено, так як дід позивачів не звертався із відповідними заявами. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його донька - ОСОБА_3 шляхом звернення до нотаріуса, проте також не оформила свої спадкові права шляхом отримання Свідоцтва про право на спадщину. Згідно наказу Мінрегіонбуду № 95 від 19.03.2013 року щодо порядку прийняття в експлуатацію об`єктів нерухомого майна, збудованих до 05.08.1992 року, одним із документів, що свідчить про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, відповідно до вимог законодавства, є технічний паспорт на житловий будинок. Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виданий на ім`я ОСОБА_4 .

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому приймається судом.

Враховуючи той факт, що позивачі є єдиними спадкоємцями, які належним чином прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , однак, позбавлені можливості оформити свої спадкові права у зв`язку з тим, що дід за життя не отримав Свідоцтва про право власності на спадковий житловий будинок, а мати - Свідоцтво про право на спадщину, а також через те, що приватний нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, суд вбачає підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 95 від 19.03.2013 року, Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, ст.ст. 1216-1218, 1220, 1225, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 13, 19, 76-81, 89, 258-259, 263-265, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. А-1, прибудова - літ. а, ганок літ.а1, літня кухня - літ. Б, веранда - літ. б, сарай-літ. Г, вбиральня літ.Д, погріб - літ.В, душ - літ.Є, огорожа №1, ворота №2 колонка №3, колодязь №4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. А-1, прибудова - літ. а, ганок літ. а 1, літня кухня - літ. Б, веранда - літ. б, сарай-літ. Г, вбиральня літ.Д, погріб - літ. В, душ - літ. Є, огорожа №1, ворота №2 колонка №3, колодязь №4.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , НОМЕР_7 .

Позивач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , НОМЕР_8 .

Відповідач - територіальна громада Чемужівської сільської ради Зміївського району Харківської області, місцезнаходження: 63430, Харківська область, Зміївський район, с. Чемужівка, вул. Курдяєва, буд.4.

Головуючий: