Справа № 509/1088/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2020 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Дорошко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за заявою

ОСОБА_1 ,

заінтересована особа Єреміївська сільська рада Роздільнянського району Одеської області,

про встановлення юридичного факту,-

ВСТАНОВИВ:

06 березня 2020 року заявник, ОСОБА_1 , звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області із вказаною заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, про те, що земельна ділянка площею 0,0535 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, Садове товариство «Ранні зорі» АДРЕСА_1 масив «Бурдівський», земельна ділянка 2257, кадастровий номер :01:005:0799, Свідоцтво про право власності Серії НОМЕР_1 905835, від 05.12.2014 року, Витяг з реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ЕЕО 891344, від 05.12.2014 року, придбана заявником 13 серпня 2002 року, за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 13.08.2002 року, приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Івановою А.Й , реєстровий номер 2375, належить заявнику на праві особистої приватної власності.

Заявник в судове засідання не з`явився, але звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи у його відсутність..

Представник заінтересованої особи, Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки не повідомив.

Ознайомившись з заявою, дослідивши надані суду письмові докази по справі, суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі, заявником, ОСОБА_1 , 13 серпня 2002 ІНФОРМАЦІЯ_1 була придбана за власні кошти земельна ділянка площею 0,0535 га, цільове призначення ведення садівництва, що знаходиться на території: Одеська область, Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, Садове товариство «Ранні зорі», садовий масив «Бурдівський», земельна ділянка 2257, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 13.08.2002 року, посвідченим приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Івановою А.Й. (зареєстровано в реєстрі за № 2375).

На вимогу положень договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.08.2002 року стосовно реєстрації договору в Єреміївській сільській раді Роздільнянського району Одеської області, заявник звернувся до останньої, де за його словами головою сільської ради була здійснена відповідна реєстрація договору в книзі реєстрації.

Тобто заявником були здійснені всі дії по реєстрації його права власності на придбану земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 заявник одружився з гр. ОСОБА_2 (свідоцтво про шлюб, видане Другим відділом реєстрації актів цивільного стану Малиновського районного управління юстиції міста Одеса 28.01.2006 р., актовий запис №46).

Дізнавшись, що у зв`язку з внесенням змін до законодавства України, земельній ділянці необхідно присвоїти кадастровий номер та внести відомості про таку ділянку до Державного земельного кадастру, заявник звернувся до Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, де отримав інформацію щодо порядку оформлення кадастрового номеру, зокрема про необхідність виготовити документацію із землеустрою про відновлення меж земельної ділянки, що й було ним зроблено.

В результаті, 05.12.2014 року заявник отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно (на земельну ділянку) з присвоєним кадастровим номером: :01:005:0799.

02 серпня 2017 року, Рішенням Малиновського районного суду міста Одеси, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був розірваний.

Рішенням суду було встановлено відсутність спору з приводу поділу майна, оскільки 03.05.2017 року між заявником та ОСОБА_3 був укладений договір про поділ спільного майна подружжя, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Н.В.(зареєстровано в реєстрі за № 612).

Наразі, маючи намір продати земельну ділянку, кадастровий номер: :01:005:0799, придбану 13 серпня 2002 року у особисту власність, заявник стикнувся з тим, що не може довести факт реєстрації та виникнення його права власності на вказану земельну ділянку саме у 2002 році, у зв`язку з тим, що в Єреміївській сільській раді Роздільнянського району Одеської області відсутня будь яка інформація викладена на паперових носіях про це за вказаний проміжок часу.

На звернення заявника про надання письмової відповіді щодо підтвердження проведення у серпні 2002 року реєстрації його права власності на придбану земельну ділянку площею 0,0535 га, кадастровий номер: :01:005:0799, посадовці Єреміївської сільської ради Роздільнянського району Одеської області відмовляються.

Свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, видане заявнику 05.12.2014 року та Витяг з реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2014 року, теж не містять інформації про привід та дійсну дату набуття заявником права власності на земельну ділянку у серпні 2002 року на підставі договору купівлі-продажу, оскільки, в даному випадку, підставою для видачі вказаних документів стало виготовлення документації із землеустрою про відновлення меж земельної ділянки та присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру.

Зазначене робить неможливим вільне розпорядження заявником власним майном (земельною ділянкою), яким він володіє на підставі особистої приватної власності з серпня 2002 року.

Необхідність виготовлення нових документів на земельну ділянку, Свідоцтва про право власності від 05.12.2014 року та Витягу з реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.12.2014 року, була викликана технічними причинами, необхідними для обліку земельної ділянки в електронній базі державного земельного кадастру України. Але, разом з тим, ця подія автоматично відносить строк набуття заявником права власності на земельну ділянку до шлюбного періоду, що не є вірним.

Відповідно до ч.5 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Пунктом 1 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частина перша статті 315 ЦПК України надає перелік фактів, що мають юридичне значення, які може встановити суд. Відповідно до частини 2 цієї ж статті зазначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до вимог ч.6 ст.294 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується у порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.

З матеріалів справи вбачається, що між учасниками процесу відсутній спір про право власності на земельну ділянку площею 0,0535 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, Садове товариство «Ранні зорі», садовий масив «Бурдівський», земельна ділянка 2257, кадастровий номер :01:005:0799.

За таких підстав суд вважає, що саме визнання належності земельної ділянки площею 0,0535 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Одеська область АДРЕСА_2 Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, Садове товариство «Ранні зорі» АДРЕСА_1 масив «Бурдівський», земельна ділянка 2257, кадастровий номер :01:005:0799, яка придбана 13 серпня 2002 року, за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 13.08.2002 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Івановою А.Й , реєстровий номер 2375, заявнику на праві особистої приватної власності, є підставою для подальшого вільного розпорядження заявником власним майном.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, суд вважає доведеними юридичний факт, який заявник просить суд встановити.

Керуючись ст.ст.293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт того, що земельна ділянка площею 0,0535 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Одеська область АДРЕСА_2 Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, Садове товариство «Ранні зорі» АДРЕСА_1 масив «Бурдівський», земельна ділянка 2257, кадастровий номер :01:005:0799, Свідоцтво про право власності Серії НОМЕР_1 905835, від 05.12.2014 року, Витяг з реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ЕЕО 891344, від 05.12.2014 року, придбана 13 серпня 2002 року, за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим 13.08.2002 року приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Івановою А.Й., реєстровий номер 2375, належить ОСОБА_1 , індивідуальний податковий номер НОМЕР_2 , на праві особистої приватної власності.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Бочаров А.І.