Справа № 302/842/20
№ 2/302/289/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повне)

07.10.2020 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді КривкаВ. П

з участю:

секретар с/з Гажук Н.В.,

відповідач - ОСОБА_1 ,

представник відповідача в особі Ізківської с/ради Міжгірського району - Дубанич М.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні райсуду в смт.Міжгір`ї справу за позовом Приватного підприємства "Боржавська Ялина" до Ізківської сільської Ради, ОСОБА_1 , третя особа ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі номер :01:007:0010 в с.Ізки в ур. "Ялина" площею 0,007 га,-

В С Т А Н О В И В:

03.09.2020 директор ПП "Боржавська Ялина" А.І. Бойко звернувся до суду з указаним вище позовом, який обгрунтував так.

Рішенням Міжгірського районного суду від 17.12.2018 року визнано незаконним та скасовано:

- рішення Ізківської сільської ради Міжгірського району від 16.03.2017 р. № 120 про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур. "Ялина" Міжгірського району Закарпатської області;

- державну реєстрацію речового права власності на земельну ділянку площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур."Ялина" Міжгірського району Закарпатської області, реєстраційний номер нерухомого майна 224 за ОСОБА_1 здійснену державним реєстратором Міжгірської районної державної адміністрації Галай В.В. На підставі наведеного судового рішення позивач звернувся до Міжгірського РВ ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області з листом про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку у Державному земельному кадастрі. Згідно відповіді від 24.06.2020 позивачу роз`яснено про неможливість внесення таких відомостей за заявою позивача, оскільки дані відомості вносяться на підставі судового рішення. Ухвалою Міжгірського районного суду від 03.08.2020 позивачу відмовлено в роз`ясненні рішенні суду з підстав, що зазначене питання не було предметом судового розгляду. За цих підстав, позивач покликається на вимоги ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , ст.ст. 11,16 ЦК України, Порядок ведення Державного земельного кадастру та просить суд скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, що є предметом позовних вимог у Державному земельному кадастрі держателем якого є Держгеокадастр.

Відповідач ОСОБА_1 заявлений позов визнав повністю.

Відповідач в особі представника Ізківської с/ради Міжгірського району - сільський голова Дубанич М.І. в судовому засіданні позов ПП "Боржавська Ялина" визнав повністю.

Третя особа, без самостійних вимог представник ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причини неявки суду не відома. Заперечення на позов або письмові пояснення ГУ "Держгеокадастру" до суду не подано.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст позовних вимог та додані до позову докази, позиції відповідачів, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачами слід прийняти та позовПП "Боржавська Ялина" задовольнити виходячи з такого.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено наступні обставини.

Згідно рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 17.12.2018 у справі № 302/545/18, провадження № 2/302/188/18 за позовом Приватного підприємства "Боржавська Ялина" до Ізківської сільської Ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним і скасування рішення Ізківської сільської ради № 120 від 16.03.2017 р. про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур."Ялина" Міжгірського району Закарпатської області і скасування державної реєстрації речового права власності на вказану земельну ділянку з реєстраційним номером 224 за ОСОБА_1 , позов ПП "Боржавська ялина" задоволено повністю. Визнано незаконним і скасовано:

- рішення Ізківської сільської ради Міжгірського району (, юридична адреса: с.Ізки, 169, Міжгірський район, Закарпатська область) від 16.03.2017 р. № 120 про передачу у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , мешк. АДРЕСА_1 ) земельної ділянки площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур. "Ялина" Міжгірського району Закарпатської області;

- державну реєстрацію речового права власності на земельну ділянку площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур."Ялина" Міжгірського району Закарпатської області, реєстраційний номер нерухомого майна 224 за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , мешк. АДРЕСА_1 ) здійснену державним реєстратором Міжгірської районної державної адміністрації Галай В.В.

Рішення суду у справі № 302/545/18, провадження № 2/302/188/18 набрало законної сили 17.01.2019 року.

27.07.2020 року директор ПП "Боржавська Ялина" звернувся до суду із заявою про роз`яснення судового рішення від 17.12.2018 року по цивільній справі № 302/545/18, в якій просив роз`яснити чи є судове рішення, яке набрало законної сили і є обов`язковим до виконання, підставою для скасування запису про земельну ділянку площею 0,07 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур."Ялина" у Державному земельному кадастрі держателем якого є Держгеокадастр. Ухвалою Міжгірського районного суду від 03.08.2020 у справі № 302/545/18, провадження 2-р/302/1/20 у задоволенні заяви директора ПП "Боржавська Ялина" про роз`яснення рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 17.12.2018 року по цивільній справі № 302/545/18 провадження № 2/302/188/18 відмовлено та вказано, що ПП "Боржавська Ялина" не було заявлено вимогу до Держгеокадастру про скасування запису про земельну ділянку площею 007 га кадастровий номер :01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур. "Ялина" у Державному земельному кадастрі. Ухвала суду набрала законної сили 19.08.2020 року.

Статтею 81 ч.1 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною четвертою ст. 82 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно відповіді наданої на запит ПП "Боржавська Ялина" начальником відділу у Міжгірському районі ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області Шовак О.В. відомості про скасування реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі скасувати неможливо. За інформацією від 05.07.2020 року у Державному земельному кадастрі відсутня Інформація про земельну ділянку зокрема її власника. У ДЗК наявні відомості лише про розмір ділянки, її кадастровий номер та цільове призначення. Заявник вказує, що згідно п.60-61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051 запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

Спеціальним законом, який установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру, є Закон України «Про Державний земельний кадастр» (далі - Закон). Відповідно до ст. 1 Закону державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 6 Закону). За нормами ст. 9 Закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об`єднань у діяльність Державного кадастрового реєстратора, пов`язану із здійсненням державної реєстрації земельних ділянок, забороняється (частина 7 статті 9 Закону). Державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки відповідно до норм, встановлених частиною 8 статті 9 та частиною 2 статті 24 Закону. Згідно п. 8 ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, обтяжень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюється Державними земельними реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто обласного значення). Процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначає Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051. Відповідно до частини 6 статті 16 Закону кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. За нормою частини 10 статті 24 вищевказаного Закону державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію: у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника. Аналогічні підстави для скасування державної реєстрації земельних ділянок містить пункт 114 Поряду ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

В судовому засіданні встановлено, що рішення органу місцевого самоврядування - Ізківської с/ради Міжгірського району від 16.03.2017 року № 120 про передачу у власність відповідачу ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,07 га кадастровий номер:01:007:0010 для індивідуального садівництва в с.Ізки ур."Ялина" скасовано, а також скасовано державну реєстрацію речового права власності на це майно - земельну ділянку за відповідачем ОСОБА_1 .. Розмір земельної ділянки та кадастровий номер закріплений за цією земельною ділянкою із зазначенням її цільового призначення у Державному земельному кадастрі не скасовано. Внаслідок чого порушується право позивача як суміжного землекористувача.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. В частині другій статті 16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Статтею 24 ч.10 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

- поділу чи об`єднання земельних ділянок;

- якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

- ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідне положення також міститься і у п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.12, №1051.

Отже, з врахуванням вищенаведеного та того, що станом на час розгляду справи припинено речове право зареєстрованої земельної ділянки з кадастровим номером :01:007:0010 за відповідачем ОСОБА_1 , визнано нечинним рішення органу виконавчої влади - Ізківської с/ради та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,07 га в с.Ізки ур. " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", визнання позову відповідачами ОСОБА_1 та Ізківською сільською радою Міжгірського району слід прийняти та позов ПП "Боржавська Ялина задовольнити, а саме скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, що є предметом позовних вимог, у Державному земельному кадастрі.

Клопотання про стягнення з відповідачів судових витрат або повернення 50 % судового збору з державного бюджету позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 200, 206 ч.4, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Визнання позову відповідачем прийняти.

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,07 кадастровий номер :01:007:0010 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва в с.Ізки ур. "Ялина" у Державному земельному кадастрі.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в Закарпатський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення через Міжгірський районний суд Закарпатської області, відповідно до положень п. 15.5 ч. 1 розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 273 ЦПК України.

Повне рішення складено 12.10.2020.

Суддя: В. П. Кривка