Дата документу 23.03.2020
Провадження № 2/937/1096/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2020 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого: судді Дараган Л.В.

за участю секретаря судового засідання: Данчук К.В.

учасники справи:

позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представник позивачів адвокат Шаповалова Олена Володимирівна,

відповідачка ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування.

В позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дядько позивачів ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Після смерті ОСОБА_4 спадкоємцем другої черги за законом був його брат ОСОБА_5 , який прийняв спадщину після смерті брата шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Також спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є дружина померлого відповідачка ОСОБА_3 , яка в управління та володіння спадковим майном не вступала, права на спадщину не оформляла. В подальшому, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із вказаних вище майнових прав. Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, про відмову від спадщини не заявляли, а інших спадкоємців першої черги, що прийняли б спадщину, немає. Однак, позивачі не можуть оформити своє право на спадщину, оскільки за життя їх померлий батько належним чином не оформив своє право на спадщину після смерті брата, будинок в експлуатацію не здав. Таким чином, позивачі, як законні спадкоємці, мають всі законні права на належну їм спадщину, однак не можуть оформити свої права на спадщину і вільно нею користуватися. Позивачі просять суд визнати за ними в рівних частинах майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

В судове засідання позивачі не з`явилися, від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка не з`явилися, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17 березня 1977 року, забудовнику ОСОБА_4 надано в безстрокове користування земельну ділянку, загальною площею 0,06 га, для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно висновку Мелітопольського міжміського бюро технічної інвентаризації про можливість оформлення права власності на будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 від 05 липня 1986 року, встановлено, що згідно рішення Мелітопольського міськвиконкому від 24 лютого 1977 року № 54/3 ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , але договір про надання земельної ділянки нотаріально не посвідчений. В теперішній час житловий будинок побудований. Оформлення права власності на вказаний житловий будинок можливе.

Згідно інформації КП «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 13 вересня 2019 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. До інвентарної справи за вказаною адресою залучено планувальне завдання, яке видано відповідно до рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 24 лютого 1977 року № 54/3 ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку. Відомості щодо документів, які підтверджують готовність будівництва до експлуатації або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, в інвентарній справі відсутні.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 31 жовтня 2019 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 18 травня 1992 року складено відповідний актовий запис № 955.

Після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га. Зазначені майнові права належали ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 17 березня 1977 року.

Спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_4 був його брат ОСОБА_5 .. Також спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є дружина померлого відповідачка ОСОБА_3 , яка в управління та володіння спадковим майном не вступала, права на спадщину не оформляла. Інших спадкоємців першої черги за законом немає.

Згідно довідки, виданої головою квартального комітету № 100 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 13 листопада 2019 року, останнім постійним місцем проживання спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті проживав разом із братом ОСОБА_5 , який фактично вступив в управління та володіння житловим будинком АДРЕСА_1 , проводив будівництво вказаного житлового будинку, поліпшував його, обробляв придомову земельну ділянку.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі відсутня.

Згідно свідоцтва про народження, виданого 27 лютого 1974 року міськЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , про що в книзі реєстрації актів про народження 27 лютого 1974 року зроблено відповідний запис № 375.

Згідно свідоцтва про народження, виданого 10 жовтня 1977 року міським відділом ЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , про що в книзі реєстрації актів про народження 10 жовтня 1977 року зроблено відповідний запис № 2422.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 10 жовтня 1992 року міським відділом ЗАГС м. Мелітополя Запорізької області, 10 жовтня 1992 року ОСОБА_8 та ОСОБА_6 уклади шлюб, прізвища чоловіка ОСОБА_9 та дружини ОСОБА_9 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 10 жовтня 1992 року зроблено відповідний запис № 1183.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно 19 вересня 2019 року Мелітопольським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 10 травня 2007 року складено відповідний актовий запис № 870.

Після його смерті залишилась спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, які були успадковані ОСОБА_5 після смерті його брата ОСОБА_4 ..

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивачі. Інших спадкоємців першої черги за законом немає.

Згідно довідок, виданих головою квартального комітету № 100 Мелітопольської міської ради Запорізької області від 13 листопада 2019 року та 03 березня 2020 року, останнім постійним місцем проживання спадкодавця ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , було за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті проживав разом із донькою ОСОБА_1 та сином ОСОБА_2 ..

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі відсутня.

Однак, оформити своє право на спадщину позивачі не можуть, оскільки за життя їх померлий батько належним чином не оформив своє право на спадщину після смерті брата, будинок в експлуатацію не здав.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_4 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1 та строк на її прийняття вийшов до 01 січня 2004 року, тому спадкові відносини щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 повинні регулюватись нормами ЦК УРСР 1963 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 524 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ст. 525 ЦК УРСР 1963 року, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Відповідно до ст. 527 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Відповідно до ст. 530 ЦК УРСР 1963 року, при відсутності спадкоємців першої черги або при неприйнятті ними спадщини, а також в разі, коли всі спадкоємці першої черги не закликаються до спадкування, успадковують у рівних частках: брати і сестри померлого, а також дід та бабка померлого як з боку батька, так і з боку матері (друга черга).

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.

Разом із цим, спадкові відносини щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 повинні регулюватись нормами ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, вбачається, що спадщина майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, були успадковані ОСОБА_5 після смерті його брата ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до вимог ст. 549 ЦК УРСР 1963 року шляхом фактичного вступу в управління та володіння вказаним спадковим майном.

Спадщина після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , була прийнята позивачами як спадкоємцями першої черги за законом, оскільки вони постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та про відмову від спадщини протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не заявляли.

Також судом було встановлено, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 здійснювалося згідно із законом, тому права та обов`язки спадкоємця ОСОБА_4 , а згодом і спадкоємця ОСОБА_5 як забудовника вказаного будинку до завершення будівництва в законному порядку (прийняття нерухомого майна до експлуатації та подальшої державної реєстрації), входять до складу спадщини.

Крім того, відповідно до поданої до суду заяви, відповідачка позов визнає в повному обсязі, а згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, жодних обґрунтованих сумнівів щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання судом не встановлено.

Отже, судом встановлено, що позивачі не можуть вільно користуватися належною їм спадщиною у виді майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, оскільки вони, як законні спадкоємці, мають всі законні права на зазначену спадщину, але не можуть оформити своє право на неї, в зв`язку з тим, що за життя спадкодавець належним чином не оформив набуті ним у спадщину вказані майнові права, не здійснив введення житлового будинку в експлуатацію та не зареєстрував право власності на житловий будинок.

На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання за позивачами в рівних частинах, тобто по 1/2 частині, майнових прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. 524, 525, 527, 530, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 178, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 19, 263 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання прав забудовника на об`єкт завершеного будівництва в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частинах, тобто по 1/2 частині за кожним, майнові права забудовника на об`єкт завершеного будівництва, але не зданого в експлуатацію, житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на виділеній для будівництва цього будинку земельній ділянці, площею 0,06 га, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя: