Справа № 484/769/20
Провадження № 2/484/643/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Закревського В.І.

секретар судового засідання Фартушняк Ю.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житлового будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2020 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Первомайську Миколаївської області померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: земельні ділянки площею 6,7203 га та 0,1734 га, які знаходяться в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, грошові заощадження та майновий пай в ПСП "Відродження". Позивач успадкував вказані земельні ділянки та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.11.2012 та 20.09.2012 року відповідно.

Крім цього, позивач вважає, що він має право успадкувати і житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок був побудований та введений в експлуатацію у 1995 році на підставі акту введення в експлуатацію завершеного будівницвта житлового будинку і господарських будівель та споруд індивідуального забудовника ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і з яким померла мати позивача знаходилася у шлюбі.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 частково прийняла померла мати позивача шляхом подачі заяви до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області. 14.06.2011 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,89 га, яка знаходиться в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. На вказаний житловий будинок за життям ОСОБА_4 не було зареєстровано право власності, тому померла мати позивача, яка проживала з ОСОБА_4 на день його смерті і частково успадкувала належне йому майно, не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Після смерті матері єдиним спадкоємцем першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України є позивач як син спадкодавиці.

З урахуванням зазначених обставин позивач просив визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після смерті його матері.

В судове засідання позивач та його представник не з`явились, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та у відсутність її довірителя, просила позов задовольнити у повному обсязі.

Від відповідача до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу без участі представника.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області померла ОСОБА_2 , про що видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 20 січня 2012 року та зроблений відповідний актовий запис №69 (а.с.21).

З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.05.2012 року №30462946 вбачається, що Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 196/2012.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.06.2011 року Першою Первомайською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №3-1274, померлій ОСОБА_2 належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,7203 га, кадастровий номер :05:000:0093, та площею 0,1734 га, кадастровий номер :05:000:0094, які розташовані в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області (а.с. 13).

Після смерті ОСОБА_2 єдиним спадкоємцем майна став її син, позивач по справі, що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 17.12.1961 року, свідоцтв про право на спадщину за законом від 03.11.2012 року, виданих Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області та зареєстрованих в реєстрі за №3-2063 та за № 3-2065 відповідно (а.с. 14-15, 22).

Окрім, цього померла ОСОБА_2 проживала в житловому будинку по АДРЕСА_1 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Первомайську Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 26.06.2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, актовий запис № 559 (а.с.20).

За життя померла мати позивача не змогла оформити спадщину на вказаний житловий будинок, оскільки право власності на нього не було зареєстровано за її померлим чоловіком.

Звернувшись до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, позивач постановою від 01.09.2016 року отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки реєстрація права власності на належний померлій ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 в КП "Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації" не була проведена (а.с. 23).

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України та ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Рішенням №301 виконавчого комітету Первомайської міської ради депутатів трудящих від 10.04.1975 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 , та складено акт від 11.04.1975 року про здійснення розбивки житлового будинку розміром 3,90 х 8,90 м (а.с. 3, 10-11).

Згідно п. 41 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (далі Порядок) для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна подаються, зокрема: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; 2) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;

Відповідно до п. 42 Порядку для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Згідно п. 44 Порядку для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна державної або комунальної власності, будівництво якого завершено та право власності на який не зареєстровано до 1 січня 2013 р., за відсутності документа, що посвідчує набуття права державної або комунальної власності на такий об`єкт, подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до приписів п. 49 Порядку для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає зокрема документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

З документів, наданих представником позивача вбачається, що КП «Первомайське міжміське бюротехнічної інвентаризації» станом на 13.09.2010 року, був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого вищезазначений будинок збудований та господарські будівлі і споруди були побудовані у 1994 році. Згідно акту введення в експлуатацію завершеного будівницвта житлового будинку і господарських будівель та споруд індивідуального забудовника, складеного приймальною комісією виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів 23.01.1995 року, введено в експлуатацію житловий будинок АДРЕСА_1 , збудований ОСОБА_4 (а.с. 4-6, 8-9).

Вище викладене свідчить про те, що ОСОБА_4 , за життя, так і його дружина в порядку ст. 1261 ЦК України, набули право власності на вказаний житловий будинок.

Отже, судом встановлено, що будинок по АДРЕСА_1 , не є самочинним будівництвом та може спадкуватись після смерті ОСОБА_5 як об`єкт права власності - нерухоме майно.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач, як син спадкодавиці, є спадкоємцем першої черги.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що представник відповідача проти позову не заперечувала, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 206, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житлового будинок в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 26.03.2020 року.

Місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Місце знаходження Первомайської міської ради Миколавської області: вул. Грушевського, буд. 3, м.Первомайськ, Миколаївська область, .

СУДДЯ: