Справа № 383/779/20
Номер провадження 2/383/341/20
УХВАЛА

07 жовтня 2020 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бондаренко В.В.

за участю:

секретаря судового засідання Могиленко В.М.,

представника позивача адвоката Гура К.В.,

представника відповідача Бобринецького районного споживчого товариства адвоката Балюри С.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області, в залі засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування, Бобринецького районного споживчого товариства про усунення перешкод у володінні та користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування, Бобринецького районного споживчого товариства, у якому просить:

не чинити ОСОБА_1 перешкоди у володінні та користуванні будівлею, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою кадастровий номер :50:073:0040, загальною площею 0,0131 га, шляхом зобов`язання Бобринецького районного споживчого товариства та Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування за власний рахунок або шляхом відшкодування робіт усунути знаходження на спірній земельній ділянці огорожі (паркану) та фігурних елементів мощення (плитки), забезпечивши їх перебування за межами визначеними технічною документацією із землеустрою, шляхом виконання будівельних робіт;

не чинити ОСОБА_1 перешкоди для проходу та проїзду до частини земельної ділянки площею 0,006038 га на якій розташована частина об`єкта житлової нерухомості будівля підвалу по АДРЕСА_1 , з фасадної межі шляхом зобов`язання Бобринецького районного споживчого товариства та Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування за власний рахунок або шляхом відшкодування робіт виконати будівельні роботи;

зобов`язати Бобринецьке районне споживче товариство та Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування не чинити перешкод у здійсненні ОСОБА_1 підготовчих, ремонтних та монтажних робіт по встановленню якісної та надійної покрівлі підвальної частини будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

зобов`язати Бобринецьке районне споживче товариство та Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування не чинити перешкод у встановленні ОСОБА_1 паркану, на межі належної їй земельної ділянки кадастровий номер :50:073:0040, загальною площею 0,0131 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 27.02.2018 року придбала у ОСОБА_2 будівлю (об`єкт житлової нерухомості) загальною площею 90,1 кв.м. та житловою площею 83,8 кв.м., що розташована у АДРЕСА_1 . Також їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0131 га, кадастровий номер :50:073:0040, що була надана для будівництва і обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Власником сусідньої будівлі по АДРЕСА_2 споживче товариство, а користувачем відповідної суміжної земельної ділянки є Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування. Зазначає, що на даний час не проживає в належній їй будівлі, оскільки відповідачі чинять їй перешкоди в доступі до прибудинкової території, що унеможливлює здійснення будівельно-монтажних робіт для приведення її в придатний для проживання стан.

Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 31 серпня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

07 жовтня 2020 року представник відповідача Бобринецького районного споживчого товариства адвокат Балюра С.В. подала клопотання про витребування від ОКП «Кіровоградського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , яке належить Бобринецькому районному споживчому товариству та інвентаризаційну справу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , яке належить ОСОБА_1 . Клопотання мотивує тим, що витребуваними доказами можуть бути підтверджені обставини: об`єкт нерухомого майна як самостійний чи (окремий) об`єкт підвальне приміщення існував чи не існував в натурі до придбання його ОСОБА_1 , переведення його в жиле приміщення, реєстрацію права власності на нього.

Крім цього, 10 вересня 2020 року Бобринецьке районне споживче товариство через представника адвоката Балюра С.В. подало до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування, Державний реєстратор Устинівської селищної ради Кіровоградської області Рябовол Оксана Сергіївна, у якому просить:

скасувати державну реєстрацію речового права на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , як об`єкту житлової нерухомості будівлю загальною площею 90,1 кв.м., житловою площею 83,8 кв.м., що належить ОСОБА_1 , здійснену державним реєстратором Устинівської селищної ради Кіровоградської області 09.02.2018 року, індексний номер витягу 113533405;

визнати недійсним технічний паспорт виготовлений 27.11.2013 року ФОП ОСОБА_3 на об`єкт житлової нерухомості будівлю загальною площею 90,1 кв.м., житловою площею 83,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування зустрічного позову посилається на те, що не погоджується з позовними вимогами ОСОБА_1 , оскільки об`єкт нерухомості, який вона придбала є об`єктом допоміжним (господарською) будівлею та є об`єктом нежитлової будівлі. Над підвалом, належному ОСОБА_1 знаходиться наземна «підсобна будівля», що є складовою частиною комплексу будівель, яка належить Бобринецькому районному споживчому товариству.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 10.09.2020 року судова справа №383/848/20 провадження №2/383/359/20 передана головуючому судді Бондаренко В.В. для розгляду питання про об`єднання (спільного розгляду).

Представник відповідача просила об`єднати зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом.

Представник позивача не заперечив проти прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним та проти задоволення клопотання представника відповідача про витребування доказів.

Представник відповідача Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засіданні повідомлений належним чином.

Суд, розглянувши зустрічний позов приходить до наступного.

Згідно положень статті 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Форма та зміст зустрічного позову відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Враховуючи, що зустрічний позов пред`явлений у строк для подання відзиву, його розгляд буде доцільним в одному провадженні, так як обидва позови взаємопов`язані, виникають з одних правовідносин і задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а відтак суд приходить до висновку про необхідність прийняти зустрічну позовну заяву Бобринецького районного споживчого товариства до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування, Державний реєстратор Устинівської селищної ради Кіровоградської області Рябовол Оксана Сергіївна, про скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно та визнання недійсним технічного паспорта, до спільного розгляду з первісним позовом, об`єднавши вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача про витребування доказів, вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки витребувані документи необхідні для повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи.

Відповідно ч.3 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч.6 ст.127 ЦПК України про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 84, 193, 194, 260, 261 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Зустрічну позовну заяву Бобринецького районного споживчого товариства до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Бобринецьке об`єднання підприємств громадського харчування, Державний реєстратор Устинівської селищної ради Кіровоградської області Рябовол Оксана Сергіївна, про скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно та визнання недійсним технічного паспорта, прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до Бобринецького об`єднання підприємств громадського харчування, Бобринецького районного споживчого товариства про усунення перешкод у володінні та користуванні майном, об`єднавши вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

Судову справу №383/848/20 провадження №2/383/359/20 за зустрічним позовом об`єднати зі справою № 383/779/20, провадження №2/383/341/20 за первісним позовом.

Визначити ОСОБА_1 п`ятнадцятиденний строк з дня вручення їй даної ухвали для подання відзиву на зустрічну позовну заяву, який має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, та всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та доданих до нього документів одночасно з наданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Зобов`язати позивача та відповідача не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали сторонами направити третій особі копію первісного/зустрічного позову з доданим до них документами, а докази такого направлення надати суду.

Встановити третій особі десятиденний строк з дня отримання даної ухвали для надання пояснення щодо первісного та зустрічного позовів, які мають відповідати вимогам ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання представника відповідача Бобринецького районного споживчого товариства адвоката Балюри С.В. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , яке належить Бобринецькому районному споживчому товариству та інвентаризаційну справу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , яке належить ОСОБА_1 .

Витребувану інформацію надати суду в строк до 26 жовтня 2020 року, у разі неможливості подання - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі на тридцять днів з моменту закінчення визначеного ЦПК України 60-денного строку.

Підготовче судове засідання відкласти на 05 листопада 2020 року на 15 годину 30 хвилин.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Бондаренко