Справа № 265/4619/19
Провадження № 2/265/184/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23 березня 2020 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Костромітіної О.О.,

за участю секретаря Онищука О.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс»,

В С Т А Н О В И В:

15 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування вимог зазначив, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Вказана квартира є двохкімнатною, житлова площа складає 29,9 кв.м., загальна площа 46,7 кв.м. Спірна квартира не приватизована. Ордер на вказану квартиру не зберігся, про що свідчить довідка від 24.06.2019 року. За вказаною адресою зареєстровані позивач та відповідач, який протягом тривалого часу, з 2007 року, фактично в ній не проживає. Всі обов`язки, які витікають з договору найму жилого приміщення, покладені на позивача, і тільки він несе витрати по його утриманню. Відповідач квартирою не користуються, не цікавиться, особистих його речей в ній не має. На підставі викладеного, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням,а сааме квартирою АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 до суду не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин повторно, про час та місце слухання справи неодноразово повідомлявся своєчасно та належним чином за місцем реєстрації. Крім цього, відповідач був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада України», проте до суду не прибув, відзиву на позов не надав, будь-яких заяв (клопотань) від нього не надходило.

Представник третьої особи Житловокомунального підприємства «Азовжитлокомплекс» у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин повторно, про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки з місця мешкання від 24.06.2019 року,виданою директором ЖКП «АЖК», ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , при передачі житлового фонду ордер за даною адресою не зберігся (а.с.9).

Згідно копії особового рахунку на квартиру за спірною адресою значаться зареєстрованими ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Також зазначено, що ОСОБА_3 вибув 13.05.2019 року та ОСОБА_4 вибула24.06.2019 року. Згідно цього особового рахунку ОСОБА_4 є основним квартиронаймачем, особовий рахунок відкритий на її ім`я на підставі рішення №183 від 12.04.1988 року (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 09.12.1985 року Орджонікідзевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану м. Жданова ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , в графі батьки зазначено: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_4 (а.с.13).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Лівобережним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого Лівобережним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

З листа заступника голови райадміністрації начальника відділу комунального господарства та договірної роботи Лівобережної районної адміністрації Маріупольської міської ради від 09.07.2019 №44.4/27939 вбачається, що ОСОБА_1 повернено на доопрацювання пакет документів щодо надання адміністративної послуги «Надання дозволу на переоформлення договору найму жилих приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду», оскільки було встановлено, що мешканцем ОСОБА_2 не надана письмова згода щодо визнання позивача основним квартиронаймачем, що порушує вимоги ст.ст.103, 106 Житлового кодексу України (а.с.14).

Статтею 71 Житлового кодексу України передбачений шестимісячний строк, протягом якого за тимчасовою відсутністю членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення. У випадку відсутності за поважних причин понад шість місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Даною нормою матеріального закону, крім того, передбачений перелік випадків зберігання жилого приміщення понад встановлений строк.

Зважаючи на вимоги ст. 72 ЖК України особа може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені ст. 71 ЖК України строки.

Як роз`яснено у п. 10 Постанови пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно акту про фактичне проживання, складеного Головою КСН «Маркохім» 02.07.2019 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.10).

Факт не проживання в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 23 лютого 2009 року підтверджують ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , які є сусідами позивача, та які склали акт про факт не проживання відповідача у вищезазначеній квартирі.

Відповідач ОСОБА_2 , не прибувши у судове засідання, не побажав реалізувати своє процесуальне право на спростування доводів позову і доказування наявності зв`язку зі спірним жилим приміщенням чи поважних причин відсутності у ньому понад встановлені житловим законодавством строки.

Враховуючи вищевикладені норми права, матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем в суді доведено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 з лютого 2009 року та по теперішній час без поважних причин, поважність причин не проживання відповідача в квартирі не встановлено, наслідок чого суд задовольняє позовні вимоги позивача.

Керуючись ст. ст. 81, 263, 265, 280-282, 273,354 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс», задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс», юридична адреса: м.Маріуполь, вул.Воїнів Визволителів, буд.82, .

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст рішення складений 23.03.2020 року.

Суддя О.О. Костромітіна