Справа № 462/4292/20
УХВАЛА

21 липня 2020 року суддя Залізничного районного суду міста Львова Румілова Н.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал Буд» про визнання попереднього договору дійсним,

В С Т А Н О В И В:

До Залізничного районного суду м.Львова надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал Буд» про визнання попереднього договору дійсним.

Вивчивши подані матеріали справи, суд приходить до висновку, що її слід передати на розгляд іншому суду з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пунктах 41, 42 постанови від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» надав судам роз`яснення, де зазначив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З позовної заяви вбачається, що позов виник з приводу укладеного між сторонами договору, предметом якого нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1 , а тому з огляду на вказані вище вимоги законодавства спір має розглядатися за правилами виключної підсудності.

Частиною 9 статті 187 ЦПК України передбачено, що якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

В свою чергу, пунктом 1 статті 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудуності) іншого суду.

Оскільки нерухомо майно, яке є предметом спірного договору, знаходиться в м.Чернівці, на території Шевченківського району, тобто за межами Залізничного району Львівської області, даний спір не підлягає розгляду в Залізничному районному суді м.Львова, а підлягає розгляду за підсудністю Шевченківським районним судом м. Чернівців. Тому справу слід передати на розгляд Шевченківському районному суду м.Чернівці.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.30,31 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Цивільну справу №462/4292/20, провадження 2/462/1426/20, за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал Буд» про визнання попереднього договору дійсним передати для розгляду за підсудністю до Шевченківського районного суду м.Чернівців ( 58000 , м.Чернівці, вул.Кафедральна, 4).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Львівського апеляційного суду через Залізничний районний суд Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя Н.М. Румілова