Справа № 496/5048/19
Провадження № 2/496/105/20
05 жовтня 2020 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пендюри Л.О.
за участю секретаря - Богдан Ю.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що він є власником вказаного житлового будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. У його будинку зареєстрований його рідний брат по матері ОСОБА_2 , але не проживає в ньому з 2009 року, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні будинку не приймає, самостійно з реєстрації не знімається, що заважає йому як власнику розпоряджатися власним будинком, через що він і звернувся з вказаним позовом до суду.
Позивач в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що на позовних вимогах наполягає, просить справу розглянути у його відсутність та не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення по справі у разі неявки відповідача.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи належним чином, відзив на позов не подав, а тому, приймаючи до уваги заяву позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно з КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» № 22269669 від 25.03.2009 року (а.с.6).
Відповідач по справі, який є братом по матері позивача, зареєстрований у вищезазначеному будинку, але останніх 10 років не проживає у ньому, про що свідчить довідка Виконавчого комітету Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 362/02-13 від 23.12.2019 року та акти про його не проживання у будинку позивача від 24.12.2019 року та 24.09.2020 року, завірені головою Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області (а.с.8, 24).
З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки відповідач, який є братом по матері позивача, зареєстрований, але не проживає у будинку позивача з 2010 року без поважних причин, самостійно з реєстрації не знімається, а тому він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим будинком позивача.
Керуючись ст. ст. 391, 405ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його отримання.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його отримання до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра