єдиний унікальний номер справи 423/1911/20
номер провадження 2/423/512/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2020 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Сороки В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу №423/1911/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, ,
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить відповідача ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , який є колишнім власником квартири і за зазначеною адресою з моменту продажу у 2011 році не проживає в ній..
Позивачка в судове засідання не з`явилася, у наданій до суду заяві просила розглянути справу без її участи. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, яке повернулося на адресу суду з відміткою про причину поверненні «за закінченням терміну зберігання». Тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №232, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.03.2020 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.03.2020р., договору купівлі- продажу квартири від 09.09.2011р. (а.с.7,8,9)
У вказаній квартирі, за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 не проживає з вересня 2011 року, особисті речі його відсутні, місце знаходження його невідоме, про що свідчить акт обстеження матеріально-побутових умов, складений депутатом Попаснянської міської ради Звягінцева Д.М. від 03.07.2020 (а.с.3).
З копії довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб станом на 02.07.2020р. (а.с.4) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у вказаній вище квартирі з 20.02.2007р.
Відповідно до ч.1,2 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує права власника, позивачки по справі.
За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Разом з тим, судом встановлено, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2011 року, тобто понад один рік.
Відповідачем не надано суду доказів на підтвердження поважності причин не проживання у приміщенні.
Оскільки між позивачкою та відповідачем відсутні інші домовленості щодо користування житлом (суду не надано доказів на підтвердження їх наявності), враховуючи, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідача у квартирі понад один рік, не надано доказів щодо наявності поважних причин такої відсутності, суд доходить висновку про наявність передбачених підстав для визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірною квартирою.
На підставі викладеного та ст. до ст.ст.71-72 ЖК України, керуючись ст.1-18, 81-82, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не встановлено, паспорт серії НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко