Справа № 367/8650/19
Провадження №2/367/2866/2020
24 березня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючої судді Оладько С.І.,
за участі секретаря Герус Н
розглянувши у судовому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,3-я особа ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання таким,що втратив право користування житловою площею
Позивач звернулась до суду із позовом,відповідно до якого зазначила,що їй належить 1/2 частину будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності за законом, виданого Ірпінською державною нотаріальною конторою № 529 від 1984.
Згідно довідки про склад сім`ї виданої відділом реєстрації місця проживання Бучанської міської ради Київської області від 07.10.2019 № 2301/1059007 в '/г частині будинку АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають громадяни:
1. ОСОБА_1 , 1960 р.н, .
2. ОСОБА_3 - чоловік,1961 р.н .
3. ОСОБА_2 - 1983 р.н., .
4. ОСОБА_4 , 1998 р.н, .
Однак, ОСОБА_2 не проживає в вищезазначеному житловому приміщенні понад 15 років без поважних причин про що складено Акти про проживаючих осіб в житловому приміщенні №32 від 10.10.2019 депутатом по виборчому окрузі № 27 Бучанської міської ради Київської області Черненко О.В.
Вона та її чоловік ОСОБА_3 є пенсіонерами,молодший син ОСОБА_4 має інвалідність з дитинства, самостійно сам себе не може обходити. Її чоловік оформлений по догляду за дитиною інвалідом з дитинства в управлінні праці та соціального захисту населення Бучанської міської ради.
Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться.
Останніх 6 (шість) місяців їй та її чоловікові постійно телефонують кредитори та інші невідомі люди з погрозами щодо несвоєчасного повернення кредитних коштів, відносно Відповідача. В такому психологічному стані вони весь час знаходяться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї Відповідачу не чинили.
Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію.
Позивач просить визнати ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспортні дані НОМЕР_2 виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України у Київській області таким що втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Позивач у судове засідання не з`явилась,подала до суду заяву,згідно якої позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився,про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог ст..128,130 ЦПК України,заяву про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за його відсутності до суду не подав,також не подав відзив на позовну заяву,у зв`язку з чим суд відповідно до ст.. 280 ЦПК України проголосив по справі заочне рішення.
3-я особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився,подав до суду заяву,згідно якої позов підтримує та просить його задовольнити,справу розглянути за його відсутності.
3-я особа ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився,про день та час розгляду справи повідомлявся.
Суд, дослідивши письмові докази по справі,вважає позов таким,що підлягає до задоволення.
Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України «Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.»
Відповідно до ст.. 5 ЦПК України «Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
2. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.»
Відповідно до ч 2,3 ст. 12 ЦПК України «Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
3. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.»
Відповідно до ч 1 ст. 13 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.»
У судовому засіданні встановлено,що позивач по справі є власником 1/2 частини будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності за законом, виданого Ірпінською державною нотаріальною конторою № 529 від 1984(а.с.6).
Згідно довідки про склад сім`ї виданої відділом реєстрації місця проживання Бучанської міської ради Київської області від 07.10.2019 № 2301/1059007 в 1/2 частині будинку АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають громадяни:
1. ОСОБА_1 , 1960 р.н, .
2. ОСОБА_3 - 1961 р.н .
3. ОСОБА_2 - 1983 р.н., .
4. ОСОБА_4 , 1998 р.н, .(а.с.7)
Також,у судовому засіданні встановлено,що ОСОБА_2 не проживає в вищезазначеному житловому приміщенні понад 15 років без поважних причин , що підтверджується Актом про проживаючих осіб в житловому приміщенні №32 від 10.10.2019 депутатом по виборчому окрузі № 27 Бучанської міської ради Київської області Черненко О.В.(а.с.9)
Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця постійного проживання здійснюється на підставі заяви особи, або судового рішення, яке набрало законної сили.
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»
від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).
Статті 61-70 ЖК України передбачають і встановлюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.
Поряд з цим нормами глави 59 ЦК України встановлюється порядок користування житлом за договором найму (оренди).
Особливим інститутом житлового права є збереження житла за тимчасово відсутніми. Порядок збереження житла за тимчасово відсутніми членами сім`ї наймача житла державного, комунального житлового фонду визначено ст. 71 ЖК України, а їхні права та обов`язки - ст. 78 ЖК України, які встановлюють випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадинами. У той же час, умови збереження житла за цивільним законодавством визначаються строками встановленими за згодою сторін, абсолютне право власності на житло не обмежується ні строками, ні територією.
Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім ' ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.»
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.»
Відповідно до абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року №5 усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом заняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жили приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення право власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичною особою померлою.»
Враховуючи викладені обставини справи,поскільки відповідач без поважних причин більше року не проживає в належній позивачу Ѕ частині будинку АДРЕСА_1 ,суд вважає за необхідне визнати відповідача таким,що втратив право користування зазначеною частиною житлового будинку.
Враховуючи,що сторони по справі в судове засідання не з"явились,відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст.ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 4,10,76,259,264-265,268 , 273 ,365 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_6 задовольнити.
ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_2 виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України у Київській області, визнати таким, що втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку АДРЕСА_1 ,власником якої є ОСОБА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Копію рішення суду направити сторонам по справі для відома.

Суддя: С.І. Оладько