Справа № 210/3172/20
Провадження № 2-о/210/48/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"30" вересня 2020 р. Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Літвіненко Н.А., розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою Криворізької міської ради, заінтересована особа - Управління комунальної власності міста Виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в особі Криворізької міської ради. В обґрунтування заяви посилається на те, що 20.11.2015, комісією по виявленню на території району та забезпеченню збереження безхазяйного нерухомого майна у складі представників від виконкому Дзержинської районної у місті ради (станом на теперішній час - виконавчий комітет Металургійної районної у місті ради), яка створена на підставі розпорядження голови Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2015 №46-р, проведено обстеження одноповерхової будівлі, яка знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 на предмет її стану. Виявлено, що вказана будівля не використовується і знаходиться в занедбаному стані. Означена будівля цегляна та має один поверх, у будівлі відсутні вікна та ворота. Комісією вирішено розпочати збір документів для початку процедури по визнанню даної будівлі безхазяйним майном відповідно до діючого в місті Порядку. З метою збереження та використання будівлі, уникнення її руйнування та розкрадання, вирішено запропонувати ОСОБА_1 укласти з виконкомом Дзержинської районної у місті ради Договір безоплатного зберігання (з правом користування) будівлею нерухомого майна, яке не використовується та власника якого не встановлено до пред`явлення виконкомом Дзержинської районної у місті ради першої письмової вимоги про його повернення.

Просить суд передати до комунальної власності міста територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради безхазяйну нерухому річ, а саме - нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 22,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник заявника до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації технічними засобами, вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник Управління комунальної власності міста Виконкому КМР в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення з відміткою «про вручення», яке міститься в матеріалах справи.

Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Судом встановлено, що Актом обстеження одноповерхової будівлі, яка знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 від 20.11.2015 року виявлено, що вказана будівля не використовується і знаходиться в занедбаному стані. Означена будівля цегляна та має один поверх, у будівлі відсутні вікна та ворота. Комісією вирішено розпочати збір документів для початку процедури по визнанню даної будівлі безхазяйним майном. (а.с.10).

З метою збереження та використання будівлі, уникнення її руйнування та розкрадання, запропоновано ОСОБА_1 укласти з виконкомом Дзержинської районної у місті ради Договір безоплатного зберігання (з правом користування) будівлею нерухомого майна, яке не використовується та власника якого не встановлено до пред`явлення виконкомом Дзержинської районної у місті ради першої письмової вимоги про його повернення, що підтверджується Додатком№2 від 26.11.2015 р. про безоплатне зберігання (а.с.11).

Факт прийому-передачі будівлі, яка знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 (з правом користування) підтверджується Актом прийому - передачі від 26.11.2015 року, який є додатком 2 до договору зберігання який підписано між ОСОБА_1 та членами комісії (а.с.12)

Листом виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2016 №04/19-578 до управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали на одноповерхову будівлю, що знаходиться біля будівлі АДРЕСА_1 , по якій можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном відповідно до діючого в місті Порядку виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного нерухомого майна у м. Кривому Розі, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 23.07.2008 №2639 (а.с.15).

Для встановлення власника нерухомого майна виконавчим комітетом Дзержинської районної у місті ради направлено запити до Комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, арбітражному керуючому Вернигорі Володимиру Петровичу.

Однак згідно відповідей останніх вбачається, що дане нерухоме майно-безхазяйне, відсутня будь-яка інформація відносно об`єкту нерухомого майна (а.с.16,17,18).

Рішенням виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315 «Про присвоєння поштової адреси безхазяйній будівлі, яка розташована біля будинку АДРЕСА_1 » вирішено присвоїти поштову адресу безхазяйному об`єкту нерухомого майна - нежитловій будівлі, яка розташована біля будинку АДРЕСА_1 (а.с.19)

Так, відповідно рішення №50 «Про внесення змін до рішення виконкому Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315» від 21.02.2018 виконавчим комітетом Металургійної районної у місті ради було внесено зміни до рішення виконкому Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315 «Про присвоєння поштової адреси безхазяйній будівлі, яка розташована біля будинку АДРЕСА_1 », в частині назви вулиці, а саме: назву вулиці замість « АДРЕСА_1 » (а.с.20).

Крім того, відповідно до даних інвентарної справи, встановлено, що вказане вище нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Дане приміщення є одноповерховим. Фундамент будівлі - цегла. Стіни виконані із цегли, дах - рубер, перекриття - з/бет, підлога - бетон, загальна площа приміщень складає 22,1 кв.м. (а.с.21-23).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за індексним номером 46026271, нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлова будівля літ. А-1, загальною площею22.1.кв.м взято на облік (а.с. 24).

В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 09.04.2019 року №26 управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради повідомило, що управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримано рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Власників та балансоутримувачів даного об`єкта протягом одного року з дня на взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради (вул. Героїв АТО, 30, тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ) та управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (пл. Молодіжна,1, тел. 74-71-92, 493-04-14) про свої права на вказаний об`єкт (а.с. 25).

Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно з ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Станом на теперішній час до Криворізької міської ради з приводу підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю ніхто не звернувся, власників споруди не встановлено.

Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, оскільки заявником виконані всі дії, необхідні для передачі вищезазначеного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради.

На підставі викладеного, та керуючись ст..ст. 327, 328, 335 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 258, 259, 263-265, 293, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Криворізької міської ради, заінтересована особа - Управління комунальної власності міста Виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати до комунальної власності міста територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради безхазяйну нерухому річ, а саме - нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 22,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Повний текст рішення складено 05 жовтня 2020 року.

Суддя: Н. А. Літвіненко