Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/708/20
провадження: 2/614/161/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

05.10.2020

смт. Борова Борівського району Харківської області

справа № 614/708/20

Борівський районний суд Харківської області у складі судді Гуляєвої Г.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3

до БОРІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ОСОБА_4

про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом

за участю учасників справи:

позивача: не з`явився,

від відповідачів: не з`явились,

У С Т А Н О В И В :

1. Короткий зміст позовних вимог

07.09.2020 ОСОБА_3 звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовом до Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, ОСОБА_4 , в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, зокрема: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. «А», веранда - літ. «а», прибудова «а1, а2», ганок - літ. «а3», сарай - літ. «Б», вбиральня - літ. «В», погріб - літ. «Г», л. кухня - літ. «Ж», веранда - літ. «ж», сарай - літ. «З», сарай - літ. «М», погріб - літ. «Н», гараж - літ. «О», літня кухня - літ. «П», навіс- літ. «п», сарай - літ. «Р», артезіанський колодязь № 1, яма вигрібна № 2, огорожа № 4, хвіртка, ворота №7-8, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги мотивовані наступними обставинами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_5 , який проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1500 га з кадастровим номером :03:007:0275, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель у споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1158 га з кадастровим номером :03:007:0276 надана для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На момент смерті батька позивача ОСОБА_5 з ним у будинку проживала та була зареєстрована його дружина і мати позивача - ОСОБА_6 .

Заповіт ОСОБА_5 не складав, тому спадкоємцями першої черги за законом на майно останнього стали: дружина померлого ОСОБА_6 та двоє синів: позивач та ОСОБА_4 .

У встановлений шестимісячний строк позивач подав заяву до Борівської ДНК про прийняття спадщини та всі необхідні документи.

ОСОБА_4 був обізнаний про смерть батька та був присутній на погребінні останнього, проте із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався.

Дружина померлого - ОСОБА_6 подала заяву до нотаріальної контори про відмову від всього майна на користь позивача.

Під час процедури прийняття спадщини державний нотаріус Борівської ДНК повідомила позивачу про розбіжності у технічному паспорті на домоволодіння з Витягом на право власності на нього. А саме, у технічному паспорті на домоволодіння АДРЕСА_1 вказано більше господарських будівель (які фактично є в наявності), ніж у Витязі про державну реєстрацію права власності на дане домоволодіння.

Дана ситуація склался через те, що витяг про державну реєстрацію права власності на дане домоволодіння був виданий на підставі рішення Борівського районного суду Харківської області від 09.04.2013 у справі № 614/372/13-ц, відповідно до якого за ОСОБА_5 визнано право власності на житловий будинок і господарські будівлі, а саме: житловий будинок - літ. «А», л. кухня - літ. «Ж», «П», гараж - літ. «О», сарай - літ. «З», «Р», колодязь № 3, льох (погріб) літ «Н», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане і найшло відтворення у витязі про реєстрацію права власності.

Однак, в цей же час, в технічному паспорті окрім вищевказаних будівель зазначені та фактично наявні: сарай «Б» (рік побудови 1972), вбиральня «В» (1972), погріб «Г» (1972), навіс «К» (1970), сарай «М» (1970), артезіанський колодязь № 1 (2009), яма вигрібна № 2 (1988), огорожа № 4 (1988), хвіртка, ворота № 7-8 (2013), в свою чергу колодязь № 3 відсутній, як в технічному паспорті так і фактично в наявності.

Тому державний нотаріус повідомила, що на будівлі, які не вказані у витязі, вона не може зареєструвати право власності за позивачем.

Після цього, викликів до нотаріальної контори не було і будь-яких документів або рішень, в тому числі, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії на руки позивач не отримував.

В зв?язку з чим, з того часу позивач добросовісно вважав, що спадкове майно, яке залишилось після смерті батька, окрім не вказаних у витязі господарських будівель, значиться за ним. Весь цей час будь-яких нарікань від родичів не було й немає. В цьому будинку проживала й мати позивача до дня своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 , за якою позивач здійснював постійний догляд, оскільки вона самостійно не пересувалася і була не в змозі доглянути за собою. Крім того, позивач разом зі своєю сім?єю весь час обробляли земельні ділянки та доглядали за подвір?ям і виконували поточні ремонти домоволодіння та господарських будівель.

При зверненні до нотаріуса щодо оформлення будівель, які не були зазначені у витязі, останнім було відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії. Одночасно нотаріус повідомила, що попереднім нотаріусом не завершено оформлення земельних ділянок. В зв?язку з цим, нотаріус завершила оформлення даних земельних ділянок та видала свідоцтво про право на спадщину за законом та витяги про державну реєстрацію на ім?я позивача. Наразі залишається не оформленим дане домоволодіння.

2. Позиції учасників справи

Ухвалою Борівського районного суду Харківської області від 07.09.2020 було відкрито провадження і вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Позивач в підготовче засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з?явився, надав нотаріально завірену заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Відповідач Боріввська селищна рада Харківської області надала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 3 ст.211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Згідно ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

3. Встановлені в судовому засіданні обставини справи

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.13). ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.14). Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.15). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 27.04.1953 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали шлюб (а.с.16). З копії Витягу з Розпорядження Борівської селищної ради Борівського району Харківської області № 14 від 27.01.2016 «Про перейменування вулиць та провулків Борівської селищної ради Борівського району Харківської області» вбачається, що в АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 (а.с.17). Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 09.04.2013 по цивільній справі № 614/372/13-ц позовні вимоги ОСОБА_5 задоволено і за останнім визнано право власності на житловий будинок і господарські будівлі, а саме: житловий будинок - літ. «А», л. кухня - літ. «Ж», «П», гараж - літ. «О», сарай - літ. «З», «Р», колодязь № 3, льох (погріб) літ «Н», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19). Постановою державного нотаріуса Борівської ДНК від 24.03.2014 ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_5 без встановлення відповідності даних технічної інвентаризації спадкового будинку з технічними даними цього будинку, які містяться у наданому правовстановлюючому документі на нього (а.с.20). ОСОБА_3 звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 (а.с.22). ОСОБА_6 відмовилася від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 на користь сина ОСОБА_3 (а.с.23). Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень підтверджується, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с.24). Копією довідки № 3552 від 26.06.2020 виданої виконкомом Борівської селищної ради Борівського району Харківської області підтверджується, що разом з ОСОБА_5 на день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 проживала та була зареєстрована ОСОБА_6 (а.с.25). Згідно копії довідки виконкому Борівської селищної ради Борівського району Харківської області № 3522 від 04.09.2020 ОСОБА_3 дійсно проживав без реєстрації місця проживання, вів спільне господарство і здійснював догляд за своєю матір?ю ОСОБА_6 по день її смерті (а.с.26). ОСОБА_3 , згідно копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 25.07.2020 та копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5 у вигляді двох земельних ділянок (а.с. 28-31). Згідно копії технічної документації житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с.32-41).

4. Релевантні джерела права й акти їх застосування

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. ст.15,16 ЦК Україн икожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

5. Мотиви, з яких виходить суд при ухваленні рішення

Як вбачається із встановлених судом обставин, позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно померлого батька ОСОБА_5 . Дружина померлого - ОСОБА_6 померла, брат позивача - ОСОБА_4 позов визнає. Внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими будівлями порушується право позивача на реалізацію оформлення права на спадкове майно та мирне володіння своїм майном.

В зв`язку з наведеним, суд вбачає підстави для набуття права власності позивачем в судовому порядку в силу ст. 16 ЦК України.

6. Висновки суду за результатами розгляду справи

З дотриманням передбаченого законодавством порядку дослідження доказів, ухвалення судових рішень, судом було повно та всебічно з`ясовано всі обставини справи, на підставі яких, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

З урахуванням матеріалів справи, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 191, 200, 206, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247, 264, 265, 273, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі, ст.15, 16, 316, 328, 392, 1217, 1268, 1297 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до БОРІВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, зокрема: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. «А», веранда - літ. «а», прибудова «а1, а2», ганок - літ. «а3», сарай - літ. «Б», вбиральня - літ. «В», погріб - літ. «Г», л. кухня - літ. «Ж», веранда - літ. «ж», сарай - літ. «З», сарай - літ. «М», погріб - літ. «Н», гараж - літ. «О», літня кухня - літ. «П», навіс- літ. «п», сарай - літ. «Р», артезіанський колодязь № 1, яма вигрібна № 2, огорожа № 4, хвіртка, ворота №7-8, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Борівський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Гуляєва Г. М.