БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1777/19
Провадження № 2/497/116/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

23.03.2020 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

розглянувши за відсутністю сторін заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

26.11.2019 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить припинити право спільної часткової власності на 1 / 2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , що складається з будинку під літ. «А-1ж, а,а»: №І - 18.6 кв.м, №1 - 5.6квм., №2 - 6.5 кв.м., №3 - 19.9кв.м, №4 - 6.5кв.м, №5 - 11.8кв.м, №6 - 13.1кв.м, №7 - 15.1кв.м, сараї під літ.«Б»,«Г», кухня -літ.«В,в», вбиральня - літ.«Д», погріб під літ.«Е», та дворових споруд за №№1-2 - загальною площею 97,1кв.м., з яких житлова - 59,9кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона і відповідачі за даним позовом є співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Проте рішенням Болградського районного суду Одеської області від 02.08.2019 року їй, позивачу, було виділено в окрему власність 1 / 2 частину житлового будинку, та визнано за нею право на власності на цю окрему 1 / 2 частину житлового будинку, проте право спільної власності припинено не було. Рішенням виконкому Болградської міської ради від 16.10.2019 року, за виділеною їй, позивачу, в натурі часткою з спільного житлового будинку була закраплена нова, окрема поштова адреса: АДРЕСА_1 . Після звернення до державного реєстратора для того, щоб її право власності на нерухомість за новою адресою було внесено до Реєстру прав власності, їй було відмовлено з-за відсутності правовстановлюючих документів, тому вона змушена звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не з`явилася, у своїй заяві просила задовольнити її позовні вимоги та розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з`явилася, буд-яких заяв суду не надала, тому суд ухвалив розглянути справу заочно, оскільки позивач ОСОБА_2 та представник відповідача - Болградської міської ради Одеської області, - надіслали суду заяву про те, що копію позовної заяви відповідач отримав, вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі представника.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що справа підлягає заочному розгляду, а позовні вимоги - задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваний прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового та майнового права та інтересу.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- згідно рішення Болградського районного суду Одеської області (справа №497/735/19 від 02.08.2018 року, а.с.7-8) позивач є власником 1 / 2 частини домоволодіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа цієї частини - 97,1кв.м., з них житлова - 59,9кв.м. та, згідно технічного паспорту, складається з позначених на плані земельної ділянки: житлового будинку під літ.«А-Іж, а-аЗ», та господарських будівель: сараїв під літ.«І»,«Ж», літньої кухні «З,з», вбиральні «Е», 1 / 2 частини погрібу під літ.«К», а також дворових споруд за №№1-5; будинок, у свою чергу, містить приміщення: І - 18.6 кв.м., №1 - 5.6кв.м №2 - 6.5 кв.м., №3 - 19.9кв.м, №4 - 6.5кв.м, №5 - 11.8кв.м, №6 - 13.1кв.м, №7 - 15.1кв.м;

- згідно рішення виконкому Болградської міської ради Одеської області (за №304 від 16.10.2019 р., а.с.9), вищевказаному об`єкту нерухомого майна - 1 / 2 частині домоволодінню, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку під літ.«А-Іж, а-аЗ» і господарських споруд: сараїв «І»,«Ж», літньої кухні «З,з», вбиральні «Е», 1 / 2 частки погрібу під літ.«К», а також дворових споруд за №№1-5і, що належать позивачу - ОСОБА_1 , присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_1 ;

- згідно з технічного паспорту на садибний житловий будинок, замовником якого є позивач, вбачається, що спірна нерухомість, яка фактично цілком належить позивачу і є, згідно порядку користування, що склався давно за домовленістю між співвласниками, є відокремленою від інших частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та розташована тепер за іншою адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-14);

- згідно звіту оціночна вартість житлового будинку загальною площею 180,3кв.м., житловою - 131.1кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - складає 144240грн., тобто, вартість 1 / 2 частини, що належить позивачу - 72120грн. (а.с.16-17);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №49234403 від 18.10.2019р. вбачається, що позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок, що значиться у спільній власності співвласників - позивача і відповідачів (а.с18);

- відповідно до заяви відповідача ОСОБА_2 та представника відповідача - Болградської міської ради Одеської області, - ці відповідачі вимоги позивача визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення; відповідач ОСОБА_3 пояснень чи заперечень щодо предмету та підстав позовних вимог, - суду не надавала.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним з способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на ореме вищевказане домоволодіння з окремою вищезазначеною поштовою адресою підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи.

Відповідні вимоги позову, що визнали відповідачі, та обставини, визнані ними, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, суд дійшов висновку, що право позивача на реєстрацію її права власності на окреме домоволодіння за окремою поштовою адресою підлягає захищенню судом, це право ніким та нічим не спростовується, а тому вимоги позову підлягають задоволенню.

Керуючись ст.41,55 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 84, 95, 247п.2, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на майно, виділене в натурі: на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 - яке складається з житлового будинку під літ.«А-Іж, а-аЗ» з господарськими спорудами: сараї «І»,«Ж», літня кухня «З,з», вбиральня «Е», 1 / 2 частина погребу під літ.«К», а також дворовими спорудами за №№1-5і, - загальною площею 97,1кв.м., з яких житлова - 59,9кв.м., де житловий будинок, у свою чергу, складається з приміщень: І - 18.6кв.м., №1 - 5.6кв.м., №2 - 6.5 кв.м., №3 - 19.9кв.м., №4 - 6.5кв.м., № 5 - 11.8кв.м., №6 - 13.1кв.м. та №7 - 15.1кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право особистої приватної власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , - яке складається з житлового будинку під літ.«А-Іж, а-аЗ» з господарськими спорудами: сараї «І»,«Ж», літня кухня «З,з», вбиральня «Е», 1 / 2 частина погребу під літ.«К», а також дворовими спорудами за №№1-5і, - загальною площею 97,1кв.м., з яких житлова - 59,9кв.м., де житловий будинок, у свою чергу, складається з приміщень: І - 18.6кв.м., №1 - 5.6кв.м., №2 - 6.5 кв.м., №3 - 19.9кв.м., №4 - 6.5кв.м., №5 - 11.8кв.м., №6 - 13.1кв.м. та №7 - 15.1кв.м.

Заочне рішення суду може бути переглянуте Болградським районним судом Одеської області за заявою відповідача, яка подається до канцелярії суду особисто відповідачем чи його представником, або надсилається ними поштою на адресу суду.

Рішення суду може бути також оскаржене учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі (якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки) повністю або частково шляхом подання до Одеського апеляційного суду апеляційної скарги у письмовій формі з дотриманням вимог ст.356 ЦПК України, - протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту, а відповідачем - після отримання ухвали про відмову у перегляді заочного рішення; учасником справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - з дня отримання копії повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску й з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або ухвалення постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення виготовлено 23.03.2020 року.

Суддя А.В. Кравцова