ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
____________________________________________________________________
Справа № 677/757/19
Провадження № 22-ц/4820/1199/20
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Гринчука Р.С., Грох Л.М., Костенка А.М.,

секретар Дубова М.В.

з участю представників учасників справи,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ «Урожай 2000» на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 20 травня 2020 року, суддя Вознюк Р.В., у справі за заявою Красилівської міської ради Хмельницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,

встановив:

03.05.2019 року Красилівська міська рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади м. Красилова, посилаючись на те, що на території м. Красилова Хмельницької області виявлено безхазяйне нерухоме майно - будівлі та споруди стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 », які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням державного реєстратора від 02.06.2016 року дане нерухоме майно взято на облік як безхазяйне.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік 09.06.2016 було зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - місцевій газеті «Красилівський вісник». Із дня взяття на облік цього нерухомого майна сплив один рік.

Оскільки майно не має власника, тому заявник просив встановити, що нерухоме майно - будівлі та споруди вказаного стадіону є безхазяйним майном та передати його у комунальну власність територіальної громади м. Красилова.

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 20.05.2020 року заяву задоволено. Передано у комунальну власність територіальної громади м. Красилів в особі Красилівської міської ради Хмельницької області безхазяйне майно, будівлі та споруди стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме: склад, туалет на 6 очок, площадку спортивного стадіону (під`їзна, дворова), пішохідну доріжку, ворота, дренаж, водопровід, каналізацію, електролінію 0,4 кВ, розділову огорожу, огорожу площадки міні-футболу, площадку для гри в хокей, трибуни на 3000 посадочних місць, за адресою: АДРЕСА_1 .

В апеляційній скарзі ТОВ «ФГ «Урожай 2000», яке не брало участі у справі у суді першої інстанції, просило суд апеляційної інстанції скасувати рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 20.05.2020 року та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні заяви.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги товариство зазначило, що суд ухвалив рішення про його права та інтереси, однак не залучив до участі у справі. При цьому апелянт навів доводи щодо належності йому на праві власності майна, яке є предметом судового розгляду та надав відповідні письмові докази. На думку апелянта суд неправомірно передав спірне майно у комунальну власність територіальної громади м. Красилів як таке, що є безхазяйним, оскільки саме апелянт є єдиним власником цього майна на підставі договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні представник апелянта підтримала доводи апеляційної скарги.

Представники Красилівської міської ради в суді заперечили проти апеляційної скарги, підтримали рішення суду першої інстанції.

Заслухавши учасників справи, перевіривши матеріали справи суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і у відповідній частині закрити провадження у справі повністю або частково або залишити позовну заяву без розгляду повністю або частково.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 статті 293 ЦПК України встановлено перелік справ, які розглядаються в порядку окремого провадження. До таких справ відносяться, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно з ч. 6 ст. 294 ЦПК України якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Судом першої інстанції встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2013 року СП ТОВ «Арсенюк-Штефанік» передало у власність ФГ «Урожай 2000»

нежитлову будівлю, будівлю стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 155,1 кв.м. в АДРЕСА_1 . Інші будівлі та споруди стадіону «Юність» СП ТОВ «Арсенюк-Штефанік» не були відчужені належним чином.

Відповідно до відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно (інформаційна довідка №59733331 від 24.05.2016 року) у власності ФГ «Урожай 2000» знаходиться нежитлова будівля, будівлі стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 155,1 кв.м. Згідно технічного опису майна нежитлова будівля складається з котельні площею 3,1 кв.м., душових площею 3,1 кв.м. та 4,3 кв.м., туалетів площею 1,4 кв.м., 1,5 кв.м. та 4,2 кв.м., гардеробних площею 18,9 кв.м., та 18,9 кв.м., кабінету площею 1,9 кв.м., судійської площею 8,5 кв.м., конференцзалу площею 34,6 кв.м., кабінету директора клубу площею 15,7 кв.м., коментаторської площею 2,0 кв.м., гаража площею 31,7 кв.м., балкону площею 5,3 кв.м.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № 21971131 (вх. № 605/02-14/16 від 31.05.16 року), підприємство СП ТОВ «Арсенюк-Штефанік» припинило свою діяльність у зв`язку з визнанням його банкрутом 02.07.2014 року, відомості про юридичних осіб-правонаступників відсутні.

У зв`язку з тим, що СП ТОВ «Арсенюк-Штефанік» припинило свою діяльність, право власності на майно, яке не було відчужене у встановленому порядку, також є припиненим.

02.06.2016 року виконавчим комітетом Красилівської міської ради прийнято рішення №256 «Про визнання майна на території м. Красилів безхазяйним», яким вирішено розпочати процедуру визнання безхазяйними об`єктів нерухомого майна, а саме: складу, туалету на 6 очок, футбольного поля, бігової доріжки, сектору спортивних змагань, огорожі, площадки спортивного стадіону (під`їзна, дворова), пішохідної доріжки, воріт, дренажу, водопроводу, каналізації, електролінії 0,4 кВ, розділової огорожі, огорожі площадки міні-футболу, площадки для гри в хокей, трибун на 3000 посадочних місць, які розташовані за вищевказаною адресою.

На підставі даного рішення Красилівською міською радою була подана заява про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна до Державного реєстратора відділу з питань державної реєстрації Красилівської райдержадміністрації та за результатом її розгляду 07.06.2016 року будівлі і споруди стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 » були внесені до реєстру речових прав на нерухоме майно і взяті на облік як безхазяйне майно.

09.06.2016 року в газеті «Красилівський вісник» було опубліковано оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік.

В липні 2018 року ТОВ «ФГ «Урожай 2000» звернулося в суд з позовом до Красилівської міської ради Хмельницької області, державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації Красилівської районної державної адміністрації про визнання права власності на будівлі та споруди стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме складу, туалету на 6 очок, футбольного поля, бігової доріжки, сектору спортивних змагань, огорожі, площадки спортивного стадіону (під`їзна, дворова), пішохідної доріжки, воріт, дренажа, водопроводу, каналізації, електролінії 0,4 кВ, розділової огорожі, огорожі площадки міні-футболу, площадки для гри в хокей, трибуни на 3000 посадочних місць, визнання протиправним та скасування рішення виконавчого комітету Красилівської міської ради від 02.06.2016 року № 256 «Про визнання майна на території м. Красилів безхазяйним» та визнання недійсною та скасування реєстраційної дії від 07.06.216.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14.12.2018 року, яке залишено без змін постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 03.04.2019 року у позові відмовлено з підстав недоведеності позивачем позовних вимог, оскільки позивачем не надано доказів щодо належності майна, яке було визнане рішенням Красилівської міської ради безхазяйним.

Враховуючи встановлені вище обставини, відповідно до вимог ст. 333 ЦПК України, ст.ст. 335, 346 ЦК України суд задовольнив заяву Красилівської міської ради та передав у комунальну власність майно, яке визначено судом як безхазяйне.

В той же час судом першої інстанції не враховано, що постановою Верховного Суду від 26.06.2019 року було частково задоволено касаційну скаргу ТОВ «ФГ «Урожай», вищезазначені постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.04.2019 року та рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.12.2018 року скасовано, справу передано на новий розгляд. При цьому суд касаційної інстанції виходив з неповного встановлення судами першої та апеляційної інстанцій усіх обставин справи щодо належності спірного майна стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ТОВ «ФГ «Урожай 2000».

При новому розгляді справи ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 11.03.2020 року позовну заяву ТОВ «ФГ «Урожай» до Красилівської міської ради Хмельницької області, Державного реєстратора сектору з питань державної реєстрації Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області про визнання права власності на будівлі та споруди стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 », визнання протиправним і скасування рішення, визнання недійсною і скасування державної реєстраційної дії залишено без розгляду на підставі ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 4 ст. 226 ГПК України, у зв`язку з неявкою позивача у судове засідання без поважних причин.

За таких обставин, оскільки зі змісту апеляційної скарги та доданих до неї документів вбачається наявність між апелянтом, ТОВ «ФГ «Урожай» та Красилівською міською радою спору про право на майно, яке оскаржуваним судовим рішенням було передано у комунальну власність територіальної громади м. Красилів в особі Красилівської міської ради як безхазяйне, з урахуванням вимог ч. 6 ст. 294, п. 4 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції приходить до висновку про необхідність скасування рішення суду першої інстанції та залишення без розгляду заяви а також роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Керуючись ст. ст. 294, 374, 382, 384, 389, 390 ЦПК України, суд,

постановив:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ «Урожай 2000» задовольнити частково.

Рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 20 травня 2020 року скасувати.

Заяву Красилівської міської ради Хмельницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади залишити без розгляду.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 05 жовтня 2020 року.

Судді: Р.С. Гринчук

Л.М. Грох

А.М. Костенко