провадження № 2/521/668/20
16 березня 2020 року
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Жураківській Н.А.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю, -
ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право власності від 21 лютого 2018 року йому на праві спільної часткової власності належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_1 ; власником 5/8 частин вказаної квартири є ОСОБА_3 ; власником 1/8 частини вказаної квартири є ОСОБА_2 .
Оскільки відповідачі перешкоджають позивачу в здійсненні права користування належною йому 1/4 частиною квартири АДРЕСА_1 , не допускають його до квартири, він вимушений звернутись в суд з позовом про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю. Позивач надав суду заяву в якій підтримав позовні вимоги, просить суд їх задовольнити в повному обсязі, справу розглянути в його відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. 21 лютого 2018 року, ОСОБА_1 є власником 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 .
На підставі рішення апеляційного суду Одеської області від 08.09.2010 року, ОСОБА_2 є власником 1/8 частини квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно свідоцтву про право на спадщину, виданому державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори 28 березня 2018 року, ОСОБА_3 є власником 5/8 частин квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно технічного паспорту на будинок АДРЕСА_2 має загальну площу 47,4 кв.м., до складу приміщень квартири входять: коридор площею 5,0 кв.м.; туалет площею 1,1 кв.м.; ванна площею 2,1 кв.м.; кухня площею 6,0 кв.м.; житлова кімната площею 15,6 кв.м.; житлова кімната площею 9,0 кв.м.; житлова кімната площею 7,9 кв.м.; балкон площею 0,7 кв.м.
Відповідно ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира , яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
1/4 частина квартири, що належить позивачу на праві приватної власності складає - 8,125 кв.м., що в натурі приблизно відповідає площі житлової кімнати 9,0 кв. м., у зв`язку з чим суд вважає можливим в користування позивача виділити житлову кімнату площею 9,0 кв.м., в користуванні відповідачів залишити житлові кімнати, площею 15,6 кв.м. та 7,9 кв.м., в загальному користуванні залишити коридор площею 5,0 кв.м.; туалет площею 1,1 кв.м.; ванна площею 2,1 кв.м.; кухня площею 6,0 кв.м.; балкон площею 0,7 кв.м.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 358, 364 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 141, 265, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Виділити в користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 9,0 кв.м., яка розташована в квартирі АДРЕСА_1 .
Виділити в користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлові кімнати, площею 15,6 кв.м. та 7,9 кв.м., які розташовані в квартирі АДРЕСА_1 .
В загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити коридор площею 5,0 кв.м.; туалет площею 1,1 кв.м.; ванна площею 2,1 кв.м.; кухня площею 6,0 кв.м.; балкон площею 0,7 кв.м., які розташовані в квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.Михайлюк