Справа № 191/4571/19
Провадження № 2/191/1272/19
У Х В А Л А

іменем України

17 березня 2020 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кухар Д.О.

за участю секретаря Яніної О.В.

розглянувши згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відкритому підготовчому судовому засіданні позовну заяву Синельниківської міської ради до ОСОБА_1 про визнання додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок укладеними, -

В С Т А Н О В И В :

16.12.2019 року позивач Синельниківської міської ради звернулася доОСОБА_1 з позовомпро визнання додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок укладеними.

Ухвалою Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 16.01.2020 року відкрито провадження за зазначеною справою та призначено підготовче судове засідання.

Користуючись своїми правами передбаченими ст. 207 ЦПК України, 16 березня 2020 року представник позивача ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_1 свідомо, добровільно, за власною згодою і попередньою домовленістю між собою, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, звернулися до суду із заявою про затвердження мирової угоди між ними наступного змісту:

1.Відповідач погоджується укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008, кадастровий номер: :01:170:0003 та викласти у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 20 лютого 2008 року

(державна реєстрація від 20.02.2008 №04)

«___» _____________ 2019 рік м. Синельникове

Орендодавець Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар громадянин ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008 (державна реєстрація від 20.02.2008 №04) (далі Договір) за адресою: АДРЕСА_2 (площа земельної ділянки 0,0725 га, кадастровий номер :01:170:0003):

1.На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.1Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 904 009 грн. 75 коп. /дев`ятсот чотири тисячі дев`ять гривень 75 копійок/.

1.2Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 63 280 грн. 68 коп. /шістдесят три тисячі двісті вісімдесят гривень 68 копійок/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 5 273 грн. 39 коп. /п`ять тисяч двісті сімдесят три гривні 39 копійок/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації 18010900, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.4Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.6Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.7Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

2.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

3.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

4.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада Громадянин

52500, Дніпропетровська область Мелікян Гарік Альбертович

м. Синельникове 52500, Дніпропетровська область вул. Каштанова, 14 м. Синельникове,

вул. Шевченка, буд. 69

Підпис сторін

Міський голова Громадянин

________________ Д.І.Зражевський ________________ Г.А.Мелікян

м.п. м.п.

Начальник юридичного відділу міської ради ______________ А.О.Ковтун

Виконавець ____________ Л.В.Самусенко

2.Відповідач погоджується укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008, кадастровий номер: :01:170:0004 та викласти у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 20 лютого 2008 року

(державна реєстрація від 20.02.2008 №05)

«___» _____________ 2019 рік м. Синельникове

Орендодавець Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар громадянин ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008 (державна реєстрація від 20.02.2008 №05) (далі Договір) за адресою: АДРЕСА_2 (площа земельної ділянки 0,0022 га, кадастровий номер :01:170:0004):

5.На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.3Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 27 432 грн. 02 коп. /двадцять сім тисяч чотириста тридцять дві гривні 02 копійки/.

1.4Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 1 920 грн. 24 коп. /одна тисяча дев`ятсот двадцять гривень 24 копійки/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 160 грн. 02 коп. /сто шістдесят гривень 02 копійки/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації 18010900, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.5Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.8Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.9Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

6.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

7.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

8.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада Громадянин

52500, Дніпропетровська область Мелікян Гарік Альбертович

м. Синельникове 52500, Дніпропетровська область вул. Каштанова, 14 м. Синельникове,

вул. Шевченка, буд. 69

Підпис сторін

Міський голова Громадянин

________________ Д.І.Зражевський ________________ Г.А.Мелікян

м.п. м.п.

Начальник юридичного відділу міської ради ______________ А.О.Ковтун

Виконавець ____________ Л.В.Самусенко

3.Позивач і Відповідач гарантують, що Додаткові угоди буде підписано у десятиденний термін з дня постановлення Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області у справі № 191/4571/19 ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 191/4571/19.

4.Позивач і Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

5.Позивач і Відповідач дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат і погодили, що судові витрати у справі № 191/4571/19 покладаються на відповідача.

5.1Понесені Позивачем витрати у справі № 191/4571/19, а саме судовий збір у розмірі 1921,00 гривень, підлягають сплаті Відповідачем на користь виконавчого комітету Синельниківської міської ради на рах. № UA0026879, МФО 820172, , банк отримувача Держказначейська служба України, м. Київ протягом одного місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом.

6.Сторони домовились, що різницю між сумою сплачених орендних платежів та зміненою сумою орендної плати, що підлягає сплаті на підставі укладеної Мирової угоди, Відповідач зобов`язується перерахувати протягом місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом на розрахунковий рахунок № UA0004034, код бюджетної класифікації 18010600, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

7.Відповідач гарантує своєчасне виконання умов даної Мирової угоди, після її підписання.

8.Наслідки укладення Мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

9.Сторони підтверджують, що вищезазначені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

10.Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для кожної із сторін та для Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

11.Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області.

Наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст. ст. 206, 207 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

У підготовче судове засідання представник позивача та відповідач не з`явились, попередньо надали заяви про розгляд справи без їх участі та просять затвердити мирову угоду на вищезазначених умовах. Судові витрати по справі просять залишити за відповідачем.

Таким чином, суд, дослідивши матеріали справи, мирову угоду, вважає, що заява про визнання та затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

У відповідності до вимог ч.ч.1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч. 1ст. 255 суд своєю ухвалою закриває провадження у справі якщо, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З аналізу мирової угоди вбачається, що умови укладеної сторонами мирової угоди не суперечать закону, стосуються лише прав та обов`язків сторін та предмета спору.

Суд вважає можливим визнати вищезазначену мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 16 березня 2020 року між представником позивача ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_1 наступного змісту:

1.Відповідач погоджується укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008, кадастровий номер: :01:170:0003 та викласти у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 20 лютого 2008 року

(державна реєстрація від 20.02.2008 №04)

«___» _____________ 2019 рік м. Синельникове

Орендодавець Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар громадянин ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008 (державна реєстрація від 20.02.2008 №04) (далі Договір) за адресою: АДРЕСА_2 (площа земельної ділянки 0,0725 га, кадастровий номер :01:170:0003):

9.На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.5Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 904 009 грн. 75 коп. /дев`ятсот чотири тисячі дев`ять гривень 75 копійок/.

1.6Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 63 280 грн. 68 коп. /шістдесят три тисячі двісті вісімдесят гривень 68 копійок/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 5 273 грн. 39 коп. /п`ять тисяч двісті сімдесят три гривні 39 копійок/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації 18010900, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.6Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.10Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.11Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

10.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

11.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

12.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада Громадянин

52500, Дніпропетровська область Мелікян Гарік Альбертович

м. Синельникове 52500, Дніпропетровська область вул. Каштанова, 14 м. Синельникове,

вул. Шевченка, буд. 69

Підпис сторін

Міський голова Громадянин

________________ Д.І.Зражевський ________________ Г.А.Мелікян

м.п. м.п.

Начальник юридичного відділу міської ради ______________ А.О.Ковтун

Виконавець ____________ Л.В.Самусенко

2.Відповідач погоджується укласти Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008, кадастровий номер: :01:170:0004 та викласти у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 20 лютого 2008 року

(державна реєстрація від 20.02.2008 №05)

«___» _____________ 2019 рік м. Синельникове

Орендодавець Синельниківська міська рада, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Каштанова, буд. 14 в особі міського голови Зражевського Дмитра Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту територіальної громади міста Синельникове, з однієї сторони, та Орендар громадянин ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони (далі - Сторони) дійшли згоди внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 20.02.2008 (державна реєстрація від 20.02.2008 №05) (далі Договір) за адресою: АДРЕСА_2 (площа земельної ділянки 0,0022 га, кадастровий номер :01:170:0004):

13.На підставі рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/УІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ» Сторони домовились про наступне:

1.7Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення Додаткової угоди до Договору становить 27 432 грн. 02 коп. /двадцять сім тисяч чотириста тридцять дві гривні 02 копійки/.

1.8Викласти пункт 9 Договору в наступній редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 1 920 грн. 24 коп. /одна тисяча дев`ятсот двадцять гривень 24 копійки/ за рік, що становить 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішень міської ради від 27.04.2012 №337-20/VІ «Про Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради» та від 21.06.2018 №532-31/VІІ «Про внесення змін до Порядку встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, розташовані на території Синельниківської міської ради, затвердженого рішенням міської ради від 27.04.2012 №337-20/УІ».

1.3 Викласти пункт 10 Договору в наступній редакції:

На підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що орендна плата вноситься Орендарем з моменту введення в дію рішення міської ради від 21.06.2018 №532-31/VІІ, а саме з 01.01.2019 щомісяця до 30 числа місяця, наступного за місяцем, за який проводиться оплата, у грошовій формі в розмірі 160 грн. 02 коп. /сто шістдесят гривень 02 копійки/ на розрахунковий рахунок №4034, код бюджетної класифікації 18010900, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

Розмір орендної плати щорічно коригується відповідно до індексації нормативної грошової оцінки землі згідно ст. 289 Податкового Кодексу України.

1.7Викласти пункт 11 Договору в наступній редакції:

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

1.5 Викласти пункт 12 Договору в наступній редакції:

Розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності та прийняття рішень міської ради, щодо зміни ставок орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

1.12Викласти пункт 15 Договору в наступній редакції:

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, стягується пеня у відповідності до вимог ст. 129 Податкового кодексу України.

1.13Викласти пункт 17 Договору в наступній редакції:

Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

14.Інші умови Договору та додаткові угоди, до яких не внесені зміни, зберігають чинність.

15.Дійсна Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору і набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та діє протягом строку дії Договору оренди земельної ділянки.

16.Ця Додаткова угода складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у Орендодавця, друга в Орендаря.

Реквізити

Орендодавець Орендар

Синельниківська міська рада Громадянин

52500, Дніпропетровська область Мелікян Гарік Альбертович

м. Синельникове 52500, Дніпропетровська область вул. Каштанова, 14 м. Синельникове,

вул. Шевченка, буд. 69

Підпис сторін

Міський голова Громадянин

________________ Д.І.Зражевський ________________ Г.А.Мелікян

м.п. м.п.

Начальник юридичного відділу міської ради ______________ А.О.Ковтун

Виконавець ____________ Л.В.Самусенко

3.Позивач і Відповідач гарантують, що Додаткові угоди буде підписано у десятиденний термін з дня постановлення Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області у справі № 191/4571/19 ухвали про затвердження цієї мирової угоди та закриття провадження у справі № 191/4571/19.

4.Позивач і Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

5.Позивач і Відповідач дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат і погодили, що судові витрати у справі № 191/4571/19 покладаються на відповідача.

5.2Понесені Позивачем витрати у справі № 191/4571/19, а саме судовий збір у розмірі 1921,00 гривень, підлягають сплаті Відповідачем на користь виконавчого комітету Синельниківської міської ради на рах. № UA0026879, МФО 820172, , банк отримувача Держказначейська служба України, м. Київ протягом одного місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом.

6.Сторони домовились, що різницю між сумою сплачених орендних платежів та зміненою сумою орендної плати, що підлягає сплаті на підставі укладеної Мирової угоди, Відповідач зобов`язується перерахувати протягом місяця з дня затвердження даної мирової угоди судом на розрахунковий рахунок № UA0004034, код бюджетної класифікації 18010600, Банк Казначейство України (ЕАП) м. Дніпро, МФО 899998, код ОКПО 37916468, одержувач УК у м. Синельниковому Дніпропетровської області.

7.Відповідач гарантує своєчасне виконання умов даної Мирової угоди, після її підписання.

8.Наслідки укладення Мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

9.Сторони підтверджують, що вищезазначені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

10.Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для кожної із сторін та для Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

11.Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області.

Наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст. ст. 206, 207 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі № 191/4571/19 на підставі п.4 ст.207 ЦПК України підлягає закриттю.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки укладення мирової угоди, її зміст сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Головуючий суддя: Д. О. Кухар