Єд.унік. № 243/1385/20
Провадження № 2/243/1070/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2020 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Старовецького В.І.

за участю секретаря судового засідання Каліух К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про припинення права власності та закриття розділу Державного реєстру прав, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про припинення права власності та закриття розділу Державного реєстру прав, яка обґрунтована тим, що позивач після смерті свого батька ОСОБА_2 успадкувала Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в підтвердження чого отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Захаровою Н.В. від 25.03.2014 року, реєстровий № 292. Позивачу був виданий Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №36980054 від 25.03.2014 року. У даному витязі була припущена помилка, а саме замість «АДРЕСА_1» зазначено «АДРЕСА_1», розмір частки - 1, замість Ѕ частки.

Право власності позивача було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Об`єкту нерухомого майна був присвоєний реєстраційний номер 41, відкритий відповідний розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення реєстратора індексний номер 11906942 від 25.03.2014 року, номер запису про право власності 5106446, однак вищевказані помилки були помічені не відразу.

Право власності на іншу Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , було визнано за позивачем на підставі рішення Слов`янського міськрайонного суду від 18.10.2014 року у справі №243/3840/14. Право власності було зареєстроване реєстраційною службою Слов`янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області. У зв`язку із припущенням помилок під час реєстрації Ѕ частки будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2014 року, державна реєстрація на підставі рішення суду також була проведена із відкриттям розділу, на підставі рішення реєстратора індексний номер 16295144 від 07.10.2014 року, об`єкту нерухомого майна був присвоєний реєстраційний номер 41, номер запису про право власності 7243268.

У жовтні 2014 року позивачу стало відомо про припущені помилки під час державної реєстрації права власності на Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2014 року, реєстровий №292. У зв`язку з цим ОСОБА_1 звернулась з заявою до державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Н.В. про внесення змін до запису. ОСОБА_3 було прийняте рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №16743497 від 25.10.2014 року. Таким чином, була виправлена помилка в записі про право власності 5106446, реєстраційний номер об`єкту

нерухомого майна 41, в розділі з індексним номером 11906942 від 25.03.2014 року щодо зміни в адресі, а саме: замість неправильної «АДРЕСА_1» було зазначено «АДРЕСА_1 ». Однак помилку щодо розміру частки (правильно Ѕ частка, а не 1) виправлено не було.

Однак в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно так і залишилось два розділи на один і той об`єкт нерухомого майна (житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ), а саме:

- на підставі рішення реєстратора індексний номер 11906942 від 25.03.2014 року;

- на підставі рішення реєстратора індексний номер 16295144 від 07.10.2014 року.

Позивач зазначає, що наявність двох розділів на один і той же об`єкт нерухомого майна суперечить ст.13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

У грудні 2019 року позивач звернулась до нотаріуса Захарової Н.В. із заявою про закриття розділу про державну реєстрацію права власності. У листі від 03.12.2019 року №397/02-17 нотаріус повідомила, що вона не здійснює діяльність у Барвінківській державній нотаріальній конторі. Позивач повторно звернулась до нотаріуса з заявою від 13.12.2019 року, у відповідь на яку отримала лист від 23.12.2019 року №410/02-17, у якому повідомлялось, що запис про державну реєстрацію права власності був виправлений, відомості з реєстру відповідають відомостям правовстановлюючих документів. З питань внесення інших виправлень нотаріус запропонував звернутись до органів державної реєстрації в Донецькій області.

Позивач зверталась із заявами до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради про скасування розділу. Однак у листі від 15.01.2020 року №02/21-11 та у листі від 05.02.2020 року №08/21-11 було повідомлено з посиланням на ст. ст. 14 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що закриття розділу можливе лише на підставі рішення суду з одночасним вирішенням питання про припинення речових прав.

На підставі викладеного просить суд скасувати рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Ніни Василівни від 25.03.2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 11906942; закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Н.В. від 25.03.2014 року індексний номер: 11906942, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446; припинити право власності ОСОБА_1 на цілу частку житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446 від 25.03.2014 року; визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку житлового будинку загальною площею 63,2 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м, з відповідною часткою гаражу Б, вбиральні В, колодязю №1, огорожі №2, №3, замощення №4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 до судового засідання не з`явились, надали заяви, в яких на задоволенні позовних вимог наполягали та просили справу розглянути без їхньої участі (а.с.35-36).

Представник Слов`янської міської ради до судового засідання не з`явився, надав заяву, в якій вказав, що заперечень по даній справі не має та просить справу розглянути без його участі (а.с.32).

У відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та проаналізувавши в сукупності зібрані та наявні у справі докази та письмові матеріали, надавши їм належну оцінку, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В., ОСОБА_1 є спадкоємцем майна

померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 9 ).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25.03.2014 року, державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. внесено відомості щодо реєстрації видачі свідоцтва про право на спадщину, згідно якого адреса спадкового майна зазначена як: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 18.09.2014 року за ОСОБА_1 визнано право власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 (а.с.13-14).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.10.2014 року, на підставі вищевказаного рішення за ОСОБА_1 на праві приватної власності зареєстровано Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 запису про право власності 7243268, індексний номер 16295144, присвоєно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41 (а.с.15).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.10.2014 року, державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. на підставі свідоцтва про право на спадщину від 25.03.2014 року за ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності зареєстровано розмір частки - 1 житлового будинку АДРЕСА_1 , присвоєно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446, індексний номер 11906942 (а.с.11).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. від 25.10.2014 року прийнято рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 16743497 від 25.10.2014 року , згідно якого внесено зміни до запису про нерухоме майно, право власності та суб`єкта цього права за номером 5106446 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 41 (а.с.16).

Як слідує з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.10.2014 року, внесено зміни щодо адреси спадкового майна, а саме замість «вулиця» зазначено «провулок». Зміни щодо розміру частки спадкового майна внесено не було. Розмір частки зазначено - 1 (а.с.17).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 15.11.2019 року, приватним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. внесено відомості щодо реєстрації видачі свідоцтва про право на спадщину, згідно якого адреса спадкового майна зазначена як: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Листом від 03.12.2019 року приватний нотаріус Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захарова Н.В. повідомила, що її діяльність, як державного нотаріуса, припинена 29.05.2015 року (а.с.18).

Згідно заяви ОСОБА_1 від 13.12.2019 року остання вказала, що 25.03.2014 року при внесенні відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під індексним номером 11906942 від 25.03.2014 року зроблено помилку, а саме замість АДРЕСА_1 зазначено - АДРЕСА_1 , а також замість Ѕ частки нерухомого майна зазначено - 1 одиниця (а.с.19).

Листом від 23.12.2019 року приватний нотаріус Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захарова Н.В. повідомила, що виправлення, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Барвінківською державною нотаріальною конторою Харківської області 25.10.2014 року щодо адреси житлового будинку АДРЕСА_1 є достовірними та відповідають відомостям, визначеним у правовстановлюючому документі. З питання внесення інших виправлень рекомендовано звернутися до органів державної реєстрації речових прав в межах адміністративно-територіальної одиниці місцезнаходження нерухомого майна, а саме Донецької області (а.с.20).

Листом від 15.01.2020 року Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради повідомив, що скасування записів в Державному реєстрі прав передбачено лише на підставі рішення суду або в порядку, передбаченому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с.21).

Згідно заяви ОСОБА_1 від 28.01.2020 року остання просила внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вказати правильний реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна (житлового будинку) - 41 від 25.10.2014 року, а також розмір частки даного майна - Ѕ частка (а.с.22).

Листом від 05.02.2020 року Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради повідомив, що у зв`язку із наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закриття розділу Реєстру здійснюється виключно на підставі судового рішення (а.с.23).

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд враховує наведене нижче.

У відповідності зі статтею 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, водночас частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Згідно із роз`ясненнями Постанови Пленуму ВССУ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Законом, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, є Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року за №1952-ІV (далі - Закон).

Крім того, порядком, який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, є Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 2 вищевказаного Закону, державна реєстрація

речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В силу ч.1 ст.3 Закону, загальними засадами державної реєстрації прав є:

1) гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження;

2) обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав;

2-1) одночасність вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва та державної реєстрації прав;

3) публічність державної реєстрації прав;

4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом;

5) відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав.

Згідно ч. 2 вказаної вище статті, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Як слідує з п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону, державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

В силу п.3 ч.1 ст.27 Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката.

Згідно ч. 1 ст. 5 Закону, у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

У відповідності до п.п. 1, 5, 6 ч.3 ст.10 Закону, державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

- відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

- відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

- відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом.

Статтею 12 Закону встановлено, що Державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Згідно ст. 14 Закону, розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі:

1) знищення об`єкта нерухомого майна;

2) поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна;

3) державної реєстрації права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна, щодо якого в Державному реєстрі прав відкрито розділ як на об`єкт незавершеного будівництва;

4) скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше. Закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню.

У разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується.

Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна.

У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.

У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно в разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 26 Закону, у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру прав, виявленої після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, скасування рішень державного реєстратора про зупинення державної реєстрації прав, про зупинення розгляду заяви або про відмову в державній реєстрації прав, здійснюється в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, якщо такі дії здійснюються в порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

Таким чином, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що державний нотаріус Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захарова Н.В. при внесенні відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно ОСОБА_1 припустилася технічної помилки, а саме в частині зазначення розміру частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що порушує гарантоване ст. 41 Конституції України право власності позивача на успадковане нею майно.

Статтею 349 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі:

1) відчуження власником свого майна;

2) відмови власника від права власності;

3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;

4) знищення майна;

5) викупу пам`яток культурної спадщини;

6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;

8) звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника;

9) реквізиції;

10) конфіскації;

11) припинення юридичної особи чи смерті власника;

12) визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави.

Крім того, право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно з положеннями ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. в порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесено недостовірні відомості стосовно розміру частки успадкованого ОСОБА_1 житлового будинку АДРЕСА_1 .

З огляду на наведене, позовні вимоги ґрунтуються на законі та обставинах справи, що є підставою для часткового задоволення позову та скасування рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Н.В. від 25.03.2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 11906942; закриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Н.В. від 25.03.2014 року індексний номер: 11906942, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446; припинення права власності ОСОБА_1 на цілу частку житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446 від 25.03.2014 року; визнання за ОСОБА_1 права власності на Ѕ частку житлового будинку загальною площею 63,2 кв.м., житловою площею 49,3 кв.м., розташованого за адресою:

АДРЕСА_3 частині визнання права власності на відповідну частку гаражу Б, вбиральні В, колодязю №1, огорожі №2, №3, замощення №4, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 суд вважає за можливе відмовити, оскільки у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 25.03.2014 року державним нотаріусом Барвінківської державної нотаріальної контори Харківської області Захаровою Н.В. не зазначено про прийняття у спадщину ОСОБА_1 вищевказаної частки прилеглих надвірних будівель.

Керуючись ст. ст. 14, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 321, 328, 149 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 81, 263-265ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про припинення права власності та закриття розділу Державного реєстру прав - задовольнити частково.

Рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Ніни Василівни від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 11906942 - скасувати.

Розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення державного нотаріуса Барвінківської державної нотаріальної контори Захарової Н.В. від 25 березня 2014 року індексний номер: 11906942, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446 - закрити.

Право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на цілу частку житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41, номер запису про право власності 5106446 від 25 березня 2014 року - припинити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою:

АДРЕСА_3 , право власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_4 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду В.І. Старовецький