Справа № 236/5274/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2020 м. Лиман
Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Бєлоусова А.Є.,

при секретарі Колесник О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лиман Донецької області цивільну справу у порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Об`єднана територіальна громада, яку представляє Лиманська міська рада Донецької області; ОСОБА_2 , про встановлення факту належності правовстановлюючих документів певній особі,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Зазначає, що згідно з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу жилого будинку від 23.05.1997 року, реєстровий номер 1188, ОСОБА_1 придбав жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 27.05.1975 року в БТІ була здійснена реєстрація права власності, (запис у реєстрову книгу під №5). Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії II-ДН № 005062 ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,3485 га передана йому на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 10.09.1997 року № 118 в тому числі (для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,0985 га.). Згідно з державним актом на право постійного користування землею серії II-ДН № 062590 ОСОБА_1 надається у постійне користування земельна ділянка площею 0,40 га, на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 12.12.2001 року № 148 (для ведення особистого підсобного господарства).

Під час реєстрації прав на зазначені земельні ділянки та будинок було встановлено, що в двох держактах на земельні ділянки та у правовстановлюючих документах на житловий будинок допущені помилки в написанні прізвища заявника українською мовою, у документах прізвище заявника записано як « ОСОБА_3 », хоча згідно з паспортом громадянина України правильне написання прізвища заявника українською мовою « ОСОБА_4 ».

Заявник простить суд, встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , народжений у с. Нове Краснолиманського району Донецької області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), правовстановлюючих документів:

- договору купівлі - продажу жилого будинку, укладеного 23.05.1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , згідно з яким ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого в реєстрі за №1188, посвідченого 23.05.1997 року приватним нотаріусом Краснолиманського нотаріального округу Донецької області Адамовичем В.І.

- державного акта на право приватної власності на землю серії II-ДН № 005062 виданого « ОСОБА_1 », на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 10.09.1997 року за №118, за яким передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,3485 га, розташована на території АДРЕСА_3 (в тому числі - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,0985 га.)

- державного акта на право постійного користування землею серії II-ДН № 062590, виданого « ОСОБА_1 », на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 12.12.2001 року за №148, за яким надається у постійне користування земельна ділянка площею 0,40 га, розташована на території Рідкодубівської сільської Ради, призначена для ведення особистого підсобного господарства.

Заявник ОСОБА_1 належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибув, надав суду заяву, в якій наполягав на задоволенні заявлених вимог, просив справу розглянути без його участі (а.с. 62).

Для участі в судовому засіданні представник заінтересованої особи - Об`єднаної територіальної громади, яку представляє Лиманська міська рада Донецької області, не прибув, просив справу розглянути без його участі (а.с. 62).

Для участі в судовому засіданні заінтересована особа - ОСОБА_2 не прибула, просила справу розглянути без її участі (а.с. 64).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Відповідно до ст. 293 ЦПК України, п.п. 4, 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення"(з наступними змінами), окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

За правилами п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Пунктом 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, що особа заявника ОСОБА_1 підтверджується фотокопією свідоцтва про народження (складене російською мовою) серії НОМЕР_2 , виданого 29.01.1970 року Рідкодубівською сільською радою Донецької області (а.с.12), паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , виданим 19.11.1996 року Краснолиманським МВ УМВС України в Донецькій області (а.с.10-11), військовим квитком серії НОМЕР_4 , виданим Краматорським міським воєнним комісаріатом Донецької області (а.с. 18), посвідченням водія серії НОМЕР_5 виданим 21.05.2005 року ДАІ ГУ-УМВС України (а.с. 14).

Згідно з нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу жилого будинку від 23.05.1997 року, реєстровий номер 1188, ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 27.05.1975 року в БТІ була здійснена реєстрація права власності (запис у реєстровій книзі під №5) (а.с. 20).

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії II-ДН № 005062 ОСОБА_1 , належить земельна ділянка площею 0,3485 га, передана йому на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 10.09.1997 року №118 (в тому числі - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,0985 га). (а.с. 22).

Згідно з державним актом на право постійного користування землею серї IIІ-ДН № 062590 ОСОБА_1 , надається у постійне користування земельна ділянка площею 0,40 га, передана йому на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 12.12.2001 року №148 для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 23).

Відповідно до Наказу від 30.09.2019 року № 09-54/40 «Про зміну адреси об`єкту нерухомого майна» виданого відділом містобудування та архітектури виконкому Лиманської міської ради, було змінено адресу об`єкту нерухомого майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_1 , де нова адреса об`єкта нерухомого майна зазначена як « АДРЕСА_2 » (а.с. 41).

Листами від 26.11.2019 року за номерами 227/134-19 та 225/134-19 відділу у Лиманському районі ГУ Держгеокадастру у Донецькій області у відповідь на письмову заяву ОСОБА_1 відмовлено у внесення змін до державних актів, серії II-ДН №062590 та серії II-ДН № 005062 (а.с. 44-45)

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Клименко О.Ю. виконавчого комітету Лиманської міської ради Донецької області рішеннями від 02.12.2019 року за №49968990, №49969515, 49968174- ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_4 , земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0016 та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер земельної ділянки: :05:000:0017 з підстав невідповідності поданих документів. Державний реєстратор в своїх рішеннях зазначив, що подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, які їх посвідчують (а.с. 46-48).

Згідно з архівним витягом від 12.12.2019 року №05-07-05/388 (додаток до рішенням виконавчого комітету Рідкодубівської сільської ради від 12.12.2001 року №148) та рішенням №148 від 12.12.2001 року про затвердження технічного звіту по передачі земельних ділянок в натурі на постійне користування громадянам с. Нове Рідкодубівської сільської ради для ведення особистого підсобного господарства було затверджено технічний звіт проекту відведення по передачі земельних ділянок у натурі на постійне користування мешканцям с. Нове та с. Липове з земель Рідкодубівської сільської ради м. Красний Лиман для ведення особистого підсобного господарства, було надано 36,9 га земель для цих цілей. Відповідно до списку громадян с. Нове та с. Липове Рідкодубівської сільської ради для отримання земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства за номером 38 значиться - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , загальна площа земельної ділянки 0,40 га. (а.с. 50).

Відповідно до архівного витягу з рішення Рідкодубівської сільської ради народних депутатів, виконавчий комітет, від 10.09.1997 року № 118 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадян», було вирішено: «1. Передати у приватну власність громадян земельні ділянки та видати Державні акти на право приватної власності на землю: 1.6. ОСОБА_1 , проживаючому в АДРЕСА_5 , земельну ділянку площею 2500 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в АДРЕСА_5 та земельну ділянку площею 1500 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, розташовану за вищевказаною адресою.» (а.с. 49)

Довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб від 13.12.2019 р. №775, виданою виконкомом Лиманської міської ради Донецької області встановлено, що до складу сім`ї, та зареєстрованих власника житлового будинку ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_2 входять: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_6 - син, ОСОБА_7 син (а.с. 51).

На ім`я ОСОБА_1 ТОВ «Земельна біржа «Землемір» була виготовлена технічна документація щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки на місцевості, при цьому земельній ділянці по АДРЕСА_3 . Нове площею 0,3485 га (в тому числі - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,0985 га) кадастровий номер - :05:000:0016; земельній ділянці площею 0,40 га (для ведення особистого підсобного господарства) присвоєно кадастровий номер - :05:000:0017 (а.с. 24-33).

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їхній сукупності, суд вважає, що заявник ОСОБА_1 надав достатньо доказів належності йому нотаріально посвідченого договору купівлі продажу житлового будинку та двох державних актів на земельні ділянки, а тому є всі підстави встановити факт належності заявнику правовстановлюючих документів.

Даний факт має для заявника юридичне значення, оскільки дозволить йому реалізувати своє право на володіння, користування, розпорядження об`єктами нерухомого майна.

Керуючись ст. 293,294,315,319 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву окремого провадження ОСОБА_1 , заінтересовані особи: об`єднана територіальна громада, яку представляє Лиманська міська рада Донецької області; ОСОБА_2 , про встановлення факту належності правовстановлюючих документів певній особі задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , народжений у с. Нове Краснолиманського району Донецької області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), правовстановлюючих документів:

- договору купівлі - продажу жилого будинку, укладеного 23.05.1997 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , згідно з яким ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого в реєстрі за №1188, посвідченого 23.05.1997 року приватним нотаріусом Краснолиманського нотаріального округу Донецької області Адамовичем В.І.

- державного акта на право приватної власності на землю серії II-ДН № 005062 виданого « ОСОБА_1 », на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 10.09.1997 року за №118, за яким передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,3485 га, розташована на території АДРЕСА_3 (в тому числі - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,0985 га.)

- державного акта на право постійного користування землею серії II-ДН № 062590, виданого « ОСОБА_1 », на підставі рішення Рідкодубівської сільської ради від 12.12.2001 року за №148, за яким надається у постійне користування земельна ділянка площею 0,40 га, розташована на території Рідкодубівської сільської Ради, призначена для ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Краснолиманський міський суд Донецької області до Донецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження

Рішення суду набирає законної сили після спливу встановленого законом строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст цього рішення виготовлений 12.02.2020.

Суддя -