Справа № 703/2983/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2020 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Опалинської О.П.

при секретарі судового засідання Холодняк Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання за ним права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно по господарської книги Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області позивачу належить вищевказане будинковолодіння.

Рішенням правління колгоспу «Червоний Жовтень» оформленого протоколом № 4 від 30 квітня 1998 року позивачу, як члену колгоспу, було виділено недобудований житловий будинок АДРЕСА_1 . До 2005 року позивач добудував свій будинок з надвірними спорудами. Окрім того, користувався присадибною земельною ділянкою площею 0,30 га і щорічно сплачує за неї податки.

Оскільки колгосп «Червоний Жовтень» припинив свою діяльність, а будинок не переданий до житлового фонду Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області позивач позбавлений можливості оформити право власності на будинковолодіння.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій справу просить розглядати без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву в якій справу просить розглядати без його представника, проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Вивчивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом свої порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як передбачено ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

У відповідності до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини в справі «Ващенко проти України» (Заява № 26864/03) від 26 червня 2008 року зазначено, що принцип змагальності полягає в тому, що суд уважно досліджує зауваження заявника, виходячи з сукупності з наявних матеріалів в тій мірі, в якій він є повноважним вивчати заявлені скарги. Отже, у суду відсутні повноваження на вихід за межі принципу диспозитивності і змагальності та збирання доказів на користь однієї із зацікавлених сторін.

З архівної виписки з протоколу № 4 засідання праління колгоспу «Червоний Жовтень» с. Плескачівка Смілянського району Черкаської області від 30квітня 1998 року вбачається, що ОСОБА_1 виділили будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 9).

З довідки виконавчого комітету Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області № 261 від 03 серпня 2020 року вбачається, що згідно запису в з погосподарської книги № 10 на 2016 2020 роки власником будинковолодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Будинок в недобудованому стані був наданий в користування ОСОБА_1 рішенням правління колгоспу «Червоний Жовтень», протокол № 4 від 30 квітня 1998 року (а.с. 8).

У відповідності до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 41 Констиції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Із змісту ч.1 ст. 317 ЦК України вбачається власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1, 2 статті 319 ЦК України визначено власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов`язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

За наявності належних доказів щодо відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на нерухоме майно, державної реєстрації на нього та неможливості отримання його у встановленому Законом порядку, керуючись положеннями ст.392 ЦК України суд вважає за можливе, у відповідності до ст.16 ЦК України захистити невизнане право позивача шляхом визнання за ним права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16,316, 317, 319, 321, 392 ЦК України, ст.ст. 5, 11, 12, 13, 15, 43, 76, 77, 79, 80, 81, 89, 263-265 ЦПК України, листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Плескачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке склдається з жилого будинку під літ. «А-1, а», загальною площею 83,0 кв.м, житловою площею 62,0 кв.м, гараж, літня кухня, сарай «Б», погреба «п/д», убиральні «У», огорожі № 1-2, вимощення «І».

Рішення може бути оскаржене в 30-денний строк з дня його отримання шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом 30 днів з дня його отримання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не буде скасовано.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Смілянський міськрайонний суд Черкаської області.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований та житель АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 виданий Смілянським МРВ УМВС України в Черкаській області 19 березня 1997 року.

Відповідач : Плескачівська сільська рада Смілянського району Черкаської області, юридична адреса: вул. Бондаренків, 15, с. Плескачівка, Смілянський район, Черкаська область.

Головуючий О.П.Опалинська