Справа № 535/754/20
Провадження № 2/535/245/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2020 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Щабельському В.Р.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку;-

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача - адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі ордеру та угоди про надання правової допомоги від 22.1.2019 року (а.с. 27-29) звернулася до суду з позовом до Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, а саме просить визнати за за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 5,2506 га., з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Козлівщинської сільської Ради Котелевського району Полтавської області.

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 08 вересня 2020 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с. 37-38).

Представник позивача - адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі ордеру та угоди про надання правової допомоги від 22.1.2019 року (а.с. 27-29) та позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Представник позивача - адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі ордеру та угоди про надання правової допомоги від 22.1.2019 року надала до суду заяву від 06.10.2020 року, в якій просить розгляд справи провести без їхньої участі, зазначивши що позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с 41).

Відповідач Колівщинська сільська рада Котелевського району Полтавської області у підготовче засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надала до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі (а.с 42).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-42), вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Позивач - ОСОБА_1 на підставі державного акту серії І-ПЛ №037608, виданого 08 липня 2000 року Козлівщинською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №673 набув права власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Козлівщинської сільської Ради Котелевського району Полтавської області, площа земельної ділянки зазначена 6,40 га. (а.с. 9).

В 2019 році ОСОБА_1 як власник земельної ділянки, з метою реалізації належного йому права, звернувся до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_2 з метою виготовити технічну документацію на земельну ділянку, присвоїти кадастровий номер, та внести відомості про себе, як про власника нерухомого майна в відповідному реєстрі.

Проте під час звернення до відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області з метою винесення відомостей до Державного земельного кадастру, заявнику було відмовлено у зв`язку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам (а.с. 10, 13).

Згідно інформації зазначеної в державному серії І-ПЛ №037608, виданого 08 липня 2000 року Козлівщинською сілською радою на ім`я ОСОБА_1 , земельна ділянка має загальну площу - 6,40 га.(а.с. 9).

При цьому, під час виготовлення технічної документації, та фактичних замірів земельної ділянки, інженером землевпорядником було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 5,2506 га., тобто зменшена. (а.с. 16-26).

Вказана невідповідність у Державному акті і стала причиною відмови Держгеокадастру в проведенні реєстрації права власності позивача на спірне нерухоме майно. Згідно пояснень до технічної документації, особою, яка проводила заміри та виготовлення технічної документації, розбіжності у площах, вказаних у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі,- 5,2506 га., та у державному акті- 6,40 га., виникли в наслідок фактичних обмірів земельної ділянки на місцевості, та встановлення дійсної площі ділянки (а.с. 17).

Враховуючи вище зазначені обставини, ОСОБА_1 не має змоги реалізувати належне йому право, як власника земельної ділянки, укласти договір оренди, чи іншим чином розпорядитися власністю, що дає йому підстави для звернення до Котелевського районного суду Полтавської області, з даним позовом з наступних підстав.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 13, 81, 141, 198, 200, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 373, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Козлівщинської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку загальною площею 5,2506 га., з цільовим призначенням : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Козлівщинської сільської Ради Котелевського району Полтавської області.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя