Справа № 526/1248/20
Провадження № 2/526/452/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

24 вересня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/1248/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Краснолуцької сільської ради про втрату права на проживання,

встановив:

23 липня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Краснолуцької сільської ради про втрату права на проживання .

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причину неявки відповідач суду не повідомив.

Третя особа виконавчий комітет Краснолуцької сільської ради надали заяву про розгляд справи без участі третьої особи, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечували.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 30.01.1990 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

15 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено Договір найму (оренди) житла строком до 15.10.2017 року.

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Краснолуцької сільської ради від 30.06.2020 року №704 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 .

Відповідно до актів Краснолуцької сільської ради від 15.12.2019 року, 03.02.2020 року, 02.03.2020 року, 23.04.2020 року, 21.05.2020 року, 26.06.2020 року ОСОБА_2 не проживає по місцю реєстрації з липня 2018 року і його місце перебування не відоме .

Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Причин поважної його відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 понад один рік.

Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше року, а його реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Краснолуцької сільської ради про втрату права на проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1969 року народження таким, що втратив право на проживання в будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , 1969 року народження на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 сплачений судовий збір в розмір 840,80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 04 жовтня 2020 року.

Головуючий: С. А. Киричок