Справа № 474/238/2019
Провадження № 2/474/20/2020
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

25.09.20 року смт. Врадіївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Фасій В.В.

за участю секретаря судового засідання Багрін Н. А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні питання про зупинення провадження у цивільній справі за позовом приватного підприємства «Виробниче комерційне підприємство «Каро» до Врадіївської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

встановив:

Позивач ПП ВКП «Каро» звернулося з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, в якій просить скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Врадіївської РДА №42752914 від 29.08.2018р. ,- право оренди земельної ділянки відповідно до договору оренди земельної ділянки укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 24.12.2017р., обгрунтовуючи вимог тим, що 11.03.2006р. між ОСОБА_3 та ПП ВКП «Каро» було укладено типовий договір оренди землі земельної ділянки площею 5,23 га, та 19.03.2008р. укладена додаткова угода до цього ж договору якою були внесені зміни в частині розміру орендної плати та строку дії договору до 31.12.2030 року. Вказані документи одночасно були подані до сектору реєстрації ДП «Центр ДЗК» про що в державному реєстрі земель вчинено запис «90 від 11.05.2010 р. Однак позивачу 24.12.2017р. стало відомо що державним реєстратором Врадіївської РДА було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_1 , - права оренди на спірну земельну ділянку, яка вже була надана в оренду ПП ВКП «Каро» до 31.12.2030 р.

Позивач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином, в порядку визначеному ст. 128-130 ЦПК України, повідомлений про час, дату і місце проведення судового засідання (судова повістка про виклик до суду направлена представнику позивача ОСОБА_4 на електронну адресу 13.08.2020 р.);

Представник відповідача Врадіївської РДА в судове засідання не з`явився, хоча належним чином, в порядку визначеному ст. 128-130 ЦПК України, повідомлений про час, дату і місце проведення судового засідання, про причини неявки суд не повідомив (судова повістка вручена представнику ОСОБА_5 18.09.2020 р.);

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилився, звернувшись з заявою (вх.№3499 від 05.08.2020р.) про зупинення розгляду цієї справи до винесення рішення по справі № 474/107/2020 про визнання недійсною додаткової угодивід 19.03.2008р. між ОСОБА_3 та Приватним підприємством Виробничо-комерційне підприємство Каро до договору оренди землі від 11.03.2006р., яка розглядається суддею Врадіївського районного суду Сокол Ф. Г.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цьогоКодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі вищевикладеного та враховуючи приписи ст.ст. 198 та 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути клопотання про зупинення провадження у справі без участі нез`явившихся учасників судового розгляду, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи судом встановлено таке.

Ухвалою Врадіївського районного суду Миколаївської області від 10.04.2020 року відкрито провадження у цивільній справі № 474/238/2019 за позовом приватного підприємства «Виробниче комерційне підприємство «Каро» до Врадіївської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, посилаючись як на підставу задоволення позову на ту обставину, що 11.03.2006р. між ОСОБА_3 та ПП ВКП «Каро» було укладено типовий договір оренди землі земельної ділянки площею 5,23 га, та 19.03.2008р. укладена додаткова угода до цього ж договору якою були внесені зміни в частині розміру орендної плати та строку дії договору до 31.12.2030 року.

Ухвалою Врадіївського районного суду Миколаївської області від 05.03.2020 року відкрито провадження у цивільній справі № 474/107/2020 за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства Виробничо-комерційне підприємство Каро про визнання додаткових угод до договору оренди землі недійсними та зобов`язання повернути земельну ділянку, в якій позивач просить: визнати додаткову угоду від 19.03.2008р. до договору оренди землі від 11.03.2006р., що продовжує його термін дії до 31.12.2030р. - недійсною;

Тобто, рішення у цивільній справі № 474/107/2020 безпосередньо стосується встановлення обставин даної справи та має важливе значення для правильного вирішення спору по суті.

Згідно частини 1 ст.189ЦПК України,завданнями підготовчого провадження є: 1)остаточне визначенняпредмета спорута характеруспірних правовідносин,позовних вимогта складуучасників судовогопроцесу; 2)з`ясування запереченьпроти позовнихвимог; 3)визначення обставинсправи,які підлягаютьвстановленню,та зібраннявідповідних доказів; 4)вирішення відводів; 5)визначення порядкурозгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

В свою чергу ч. 3 ст. 189 ЦПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.п. 6, 7 та 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, в тому числі щодо встановлення обставин справи та подання доказів на підтвердження вимог та заперечень по суті спору, при чому з метою вирішення вказаних питань суд, згідно приписів ст. 198 ЦПК України, оголошує перерву у підготовчому засіданні або відкладає підготовче засідання в межах строків визначених ч. 3 ст. 189 ЦПК України.

Водночас, п. 19 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Частиною 1 ст. 200 ЦПК України визначено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1 та 2 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Частиною 9 ст. 10 ЦПК України передбачено, що якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Таким чином, в даному випадку, враховуючи мету та цілі підготовчого провадження, з метою дотримання процесуальних строків проведення підготовчого провадження та розгляду справи по суті, об`єктивності, своєчасності і повноти судового розгляду, суд вважає за необхідне застосувати аналогію закону, а саме положення ст. 251 ЦПК України щодо зупинення провадження у справі.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В сукупності вищевикладеного, суд вважає за можливе зупинити провадження у справі до набрання набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №474/107/2020.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 189, 197, 198, 200, 251, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом приватного підприємства «Виробниче комерційне підприємство «Каро» до Врадіївської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 474/107/2020 за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства Виробничо-комерційне підприємство Каро про визнання додаткових угод до договору оренди землі недійсними та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В.Фасій