Провадження № 6/761/1082/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2020 року Шевченківський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді: Осаулова А.А.

за участю секретаря судового засідання Вольда М.А.

приватного виконавця: Лановенко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду подання приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Лановенко Людмили Олегівни, стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», боржник: ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу м.Києва Лановенко Людмила Олегівна, стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», боржник: ОСОБА_1 звернулась до суду з поданням, в якому просить суд надати дозвіл звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , яке не було зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер :06:018:026, площею 10,6636 га, що розташована за адресою:Київська область, Обухівський район, Підгірцівська сільська рада.

Подання мотивоване тим, що на виконанні в приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Лановенко О.О. перебуває виконавче провадження №61666724 з примусового виконання виконавчого листа №761/11656/14-ц, виданого Шевченківським районним судом м. Києва 28.01.2015 р., про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» () заборгованість за Договором № ML-020/027/2008 від 02.06.2008р., а саме: залишок по тілу кредиту в розмірі 204390,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату проведення розрахунку становить 2372042,71 грн., заборгованість зі сплати відсотків в розмірі 26845,74 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату проведення розрахунку заборгованості становить 311556,76 грн., пеню за прострочення виконання зобов`язання в розмірі 2372042,71 грн., а всього 5055 642, 18 грн.

В рамках виконавчого провадження були винесені постанови про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження, про стягнення з боржника основної винагороди, про арешт коштів та майна боржника. Водночас, в боржника відсутні відкриті рахунки в банках та недостатньо коштів на відкритих рахунках для виконання постанови, відсутнє зареєстроване на праві власності за боржником нерухоме майно та транспортні засоби.

На запит приватного виконавця Управління Держгеокадастру надали інформацію, що за ОСОБА_1 зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами :07:003:0005 (документ, що посвідчує право власності- державний акт від 21.12.2006 р. серії ЯД №708823) та :06:018:0026 (архівний примірник державного акту не виявлено).

В подальшому приватним виконавцем з`ясовано, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:003:0005 за даними Державного реєстру прав на нерухоме майно зареєстрована за ОСОБА_3 .

В ході виконавчого провадження приватний виконавець встановив, що боржнику ОСОБА_1 належить земельна ділянка, кадастровий номер :06:018:026, площею 10,6636 га, що розташована за адресою:Київська область, Обухівський район, Підгірцівська сільська рада, проте право власності на неї в установленому законом порядку не зареєстроване.

Відсутність в боржника коштів або іншого майна для виконання виконавчого листа №761/11656/14-ц, виданого Шевченківським районним судом м. Києва 28.01.2015 р., стало підставою для звернення до суду з цим поданням.

В судовому засіданні приватний виконавець подання підтримав, просив його задовольнити.

Згідно ст. 440 ч.11 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Вислухавши пояснення приватного виконавця, дослідивши надані документи у виконавчому провадженні, суд не вбачає підстав для його задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 28.01.2015 р. Шевченківським районним судом м. Києва видано виконавчий лист про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» () заборгованість за Договором № ML-020/027/2008 від 02.06.2008р., а саме: залишок по тілу кредиту в розмірі 204390,50 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату проведення розрахунку становить 2372042,71 грн., заборгованість зі сплати відсотків в розмірі 26845,74 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату проведення розрахунку заборгованості становить 311556,76 грн., пеню за прострочення виконання зобов`язання в розмірі 2372042,71 грн., а всього 5055 642, 18 грн., стягнення з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1827,00 грн, витрати на ІТЗ в розмірі 60,00 грн, а всього 1887,00 грн. (а.с. 10-11)

27.03.2020 р. приватний виконавець виконавчого округу м.Києва Лановенко О.О. відкрив виконавче провадження №61666724 з примусового виконання виконавчого листа №761/11656/14-ц, виданого Шевченківським районним судом м. Києва 28.01.2015 р. (а.с. 14-15)

В рамках виконавчого провадження №.03.2020 р. винесено постанови про арешт коштів та майна боржника, (а.с. 18-19, 21-22)

Згідно відповідей з банківських установ в боржника відсутні відкриті рахунки в банках або недостатньо коштів на відкритих рахунках для виконання постанови. (а.с. 27-79)

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 15.04.2020 р. №8-10-0.222-5351/2-20 станом на 01.01.2013 р. наявна інформація про право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами :07:003:0005 (документ, що посвідчує право власності - державний акт від 21.12.2006 р. серії ЯД №708823) та :06:018:0026 (архівний примірник державного акту не виявлено). (а.с. 123)

Відповідно до відповіді Відділу в Обухівському районі Головного управління Держгекадастру Київської області від 13.08.2020 р. земельна ділянка з кадастровим номером :06:018:0026, площею 10,6636 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) обліковується за ОСОБА_1 . В архіві відділу відсутня землевпорядна документація та другий примірник державного акту на вказаному земельну ділянку.

Інформація про власника земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0026 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня. (а.с. 145-146)

Згідно ст. 440 ч. 10 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Законодавець у вказаній нормі чітко визначив умову,за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту. Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (постанова Верховного Суду від 17.04.2020 р. (справа №1512/7803/2012 ) .

Крім цього, в постанові Верховного Суду від 16.03.2020 р. (справа №5023/197/12) зазначено, що звертаючись з відповідною заявою, державний виконавець (приватний виконавець) повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

Документом, який підтверджував би право власності на земельну ділянку, яке виникло до 01.01.2013 р., є відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку. Водночас, приватним виконавцем не доведено та не надано доказів на підтвердження того, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:018:0026, належить боржнику ОСОБА_1 .

З доданих до подання письмових доказів вбачається, що архівний примірник державного акту щодо вказаної земельної ділянки відсутній. При цьому, Відділ в Обухівському районі Головного управління Держгекадастру Київської області вказав, що спірна земельна ділянка обліковується за ОСОБА_1 , але примірника державного акту чи іншого офіційного документа про право власності не виявлено.

На підставі викладеного, оскільки приватним виконавцем на теперішній час не доведено належність боржнику ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки з кадастровим номером :06:018:0026, подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, потрібно залишити без задоволення.

Керуючись ст.ст. 259, 260, 353, 354, 440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмили Олегівни від 26.08.2020 року, стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», боржник: ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, - залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, але не пізніше закінчення строку карантину.

Повна ухвала виготовлена 25.09.2020 р.

Суддя: Андрій Анатолійович Осаулов