Справа № 346/4984/19
Провадження № 2/346/356/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2020 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який на момент смерті був власником будинковолодіння АДРЕСА_1 . Зазначила, що спадковий житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 побудований на виділеній для цього земельній ділянці у 1980 році її батьком за власні кошти і належав до суспільної групи -робітничого двору . Однак, документ про право власності відсутній . Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ № 49122 згідно архівних даних станом на 31.12.2012 в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Вказує, що після смерті батька вона прийняла спадщину, однак нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів на вищевказане будинковолодіння.

Просить суд визнати за нею, позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує щодо задоволення позову .

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування", відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо.

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 районувідносився до типу робітничого двору та належав батькові позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою Струпківської сільської ради Коломийського району від 02.02.2018 року № 83 (а.с.5)

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ від 24.01.2014 № 49122 згідно архівних даних станом на 31.12.2012 в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.25).

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача ОСОБА_3 помер, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 15 червня 1984 року зроблено відповідний актовий запис за № 16 (а.с.6)

Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався у виконкомі Стріпківської сільської ради Коломийського району, що стверджується довідкою Струпківської сільської ради Коломийського району від 02.02.2018 року № 83 (а.с.5).

Відповідно до вищезгаданої довідки спадкодавець ОСОБА_3 на момент смерті проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та за даною адресою на день смерті ОСОБА_3 були зареєстровані : мати померлого ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , син померлого ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , дід ОСОБА_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_2 та дочка вона ж позивач ОСОБА_8 (а.с.5) .

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до вимог ст.549 ЦК УРСР року після смерті батька прийняла спадщину, та вступила в управління спадковим майном, взяла його під охорону, обробляла земельні ділянки, сплачувала податки, що підтверджується довідкою Струпківської сільської ради Коломийського району від 02.02.2018 року № 83 (а.с.5).

Брат позивача ОСОБА_5 на обов`язкову частку в спадщині не претендує, про що підтвердив своїми заявами наявними в матеріалах справи (а.с. 95,96).

З метою оформлення спадщини за законом після смерті батька позивач звернулась до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Сахро Г.Ф. із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 . Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01 грудня 2017 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне нерухоме майно у зв`язку з тим, що право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстровано.(а.с.27)

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV, право власності та інші речові права на нерухоме майно, що набуті до набрання чинності цим Законом згідно з чинними у той час нормативно-правовими актами, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом наведених норм виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом №1952-IV нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права.

Враховуючи, що спірний житловий будинок побудований у 1980 році на виділеній для цього земельній ділянці, за наявності технічного паспорту (а.с.19-24), який засвідчує відповідність закінченого будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, що надає можливість використання даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за призначенням, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, наявні правові підстави для визнання права власності на домоволодіння за позивачем ОСОБА_1 як спадкоємцем в порядку спадкування за законом.

Згідно висновку про незалежну оцінку вартості спадкового нерухомого майна від 31 жовтня 2019 року суб`єктом підприємницької діяльності ОСОБА_9 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме сарай Б, навіс В, вбиральня У, ворота № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1 становить 127 500 грн.

Отже, суд прийшов до переконання, що позов ОСОБА_1 слід задовільнити та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно після смерті її батька ОСОБА_3 - житловий будинок, господарські будівлі і споруди за адресою АДРЕСА_3 .

На підставі наведеного та ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 200, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 право власності в порядку спадкування на нерухоме майно - житловий будинок та господарські будівлі і споруди:сарай, навіс, вбиральню, ворота за адресою АДРЕСА_3 , ринковою вартістю 127 500(сто двадцять сім тисяч п`ятсот ) грн.. 00 коп., що залишилось після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3 .

Суддя Беркещук Б. Б.