№ 317/1006/20
№2/317/587/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2020 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі :

головуючого судді - Ачкасова О.М.

при секретарі - Чудопал К.С.,

розглянувши заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») до ОСОБА_2 , фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 , треті особи: Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Рябошапка Ірина Петрівна, Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Бойко Олексій Анатолійович про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») Петрова О.В. звернулась до суду із заявою про забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») до ОСОБА_2 , фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 , треті особи: Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Рябошапка Ірина Петрівна, Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Бойко Олексій Анатолійович про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що спірним об`єктом у зазначеній справі є договір оренди земельної ділянки від 05.10.2018 р., укладений між ОСОБА_4 та фізичною особою- підприємцем ОСОБА_3 щодо передачі в оренду земельних ділянок № НОМЕР_1 , загальною площею 13,65 га, в тому числі ріллі 13,65 га, за кадастровим номером :03:003:0080, які знаходяться на території Мар`ївської сільської ради Запорізького району Запорізької області, представник позивача вважає, що всупереч чинному законодавству відповідачем ФОП ОСОБА_3 було розпочато обробку спірної земельної ділянки, тому просить суд забезпечити позов у вигляді заборони ФОП ОСОБА_3 та будь-яким іншим особам, окрім ТОВ «Собор-Агро» вчиняти будь-які дії на земельних ділянках № НОМЕР_1 , загальною площею 13,65 га, за кадастровим номером :03:003:0080, які знаходяться на території Мар`ївської сільської ради Запорізького району Запорізької області, а саме використовувати земельну ділянку, як за цільовим та і не за цільовим призначенням, заходити , заїжджати на ділянку автотранспортом, сільськогосподарською технікою, проводити, здійснювати земельні польові, посівні та інші види робіт з використанням або без використання спеціальної або сільськогосподарської техніки, встановлювати, зводити тимчасові, або постійні споруди та інші об`єкти. У заяві зазначено, що дана земельна ділянка знаходиться в стані підготовки на зимівлю, земля зорана, проте не засіяна, тому сторона була вимушена звернутися до суду із заявою про забезпечення позову.

Суд, дослідивши заяву та додані до неї матеріали, дійшов наступних висновків.

Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно заяви про забезпечення позову та доданих документів, заявник на підтвердження доказів того, що відповідач ФОП ОСОБА_3 розпочав обробку спірної земельної ділянки, не надав жодних переконливих доказів.

З Акту про здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель на території Біленьківської сільської ради за межами с.Мар`ївка Запорізького району Запорізької області від 24.09.2020 р., складеного та підписаного ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , вбачається, що комісія оглянула земельні ділянки згідно додатку та визначили стан підготовки земельних ділянок на зимівлю.

Однак, з зазначеного акту та копій фотозйомки трактору, який стоїть на дільниці землі, які долучені до зазначеного акту, неможливо встановити, що саме спірні земельні ділянки з кадастровим номером :03:003:0080, обробляються відповідачем ФОП ОСОБА_3 , лише зазначено, що обстежені земельні ділянки використовуються користувачем за цільовим призначенням, а саме для вирощування сільськогосподарської продукції, зазначена земельна ділянка зорана, проте не засіяна.

Згідно ч.10 ст.150 ЦПК України, не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожніми задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті, однак, спір у цій справі стосується саме права користування (оренди) земельної ділянки.

Крім того, суд не вбачає достатніх підстав для забезпечення позову, оскільки не доведено яким чином незабезпечення позову може утруднити виконання рішення суду у майбутньому.

До того ж, у позові позивач зазначає, що на теперішній час спірні земельні ділянки перебувають у користуванні ТОВ «Собор-Агро», а в заяві висловлює фактично припущення про те, що земля обробляється ФОП ОСОБА_9 , що суперечить одне одному.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що у задоволенні заяви про забезпечення позову необхідно відмовити, оскільки вона є передчасною та необгрунтованою.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СОБОР-АГРО» (раніше СФГ «Собор») до ОСОБА_2 , фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 , треті особи: Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Рябошапка Ірина Петрівна, Державний реєстратор відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Бойко Олексій Анатолійович про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: О.М. Ачкасов