Справа № 2/714/180/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"01" жовтня 2020 р. м.Герца
Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Костишин Н.Я.
секретар судового засідання Гавалешко Д.М.
за участі: позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Посилається на те, що вона є власником незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 . На вказаній житловій площі, окрім неї, зареєстрований ОСОБА_3 . Відповідач по справі лише формально зареєстрований у зазначеному житловому будинку, однак насправді там не проживає. Нове місце його проживання їй невідоме. В спірному будинку відповідач не проживає з 2017 року, комунальні платежі не сплачує, не отримує за даною адресою кореспонденцію, його особистих речей в будинку немає і, взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу вона не чинила. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним будинком не користується понад три роки без поважних причин. А тому на підставі ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали.
Крім того, допитана як свідок позивачка ОСОБА_1 показала, що їй належить недобудований житловий будинок в цілому за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 02.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Герцаївського районного нотаріального округу Опришко С.І., у якому зареєстрована та постійно мешкає. Окрім неї, в будинку зареєстрований її онук ОСОБА_3 . Вказує, що будинок придатний для проживання, в ньому зроблено ремонт, до будинку проведено електропостачання, газ, воду. У спірному будинку відповідач не проживає з 2017 року. Наразі вона вимушена продати будинок у зв`язку із похилим віком має намір переїхати ближче до сина і відповідно придбати там іншу нерухомість. Вказує, що намагалася розшукати онука за для добровільного зняття з реєстраційного обліку з житла, але останній зв`язок з нею не підтримує, його місце знаходження їй невідоме.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив, а також не подав відзив на позов. За таких обставин та за відсутності заперечень позивачки та її представника, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником незавершеного будівництвом житлового будинку (відсоток готовності незавершеного будівництвом житлового будинку складає 81%), який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (інформаційна довідка №219062175 від 05.08.2020 року).
Згідно з довідкою виконавчого комітету Острицької сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою позивачці ОСОБА_1 за №1534 від 04.08.2020 року, власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та крім неї в будинку зареєстрований онук відповідач у справі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно з актом №18 від 23.06.2020 року, затвердженим Острицьким сільським головою Цурканом В.І., відповідач ОСОБА_3 не проживає по АДРЕСА_1 з 2017 року.
Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Частиною другою ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення, або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
Таким чином, оскільки судом на підставі вищезазначених доказів встановлено обставини не проживання відповідача без поважних причин понад один рік у належному позивачці на праві власності незавершеному будівництвом житловому будинку по АДРЕСА_1 , в якому сторони фактично проживали і відповідач був зареєстрований, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають до задоволення.
Виходячи зі змісту ст.141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
За таких обставин, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачки, понесені нею судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 840,80 грн.
На підставі ст.ст.16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 13, 89, 141, 259, 264, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Герцаївський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя