29.09.2020 Справа № 363/3716/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2020 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Петранюк П.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Хотянівська сільська рада про визнання втратившим право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом у вересні 2019 року, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.09.2016 року вона є власником Ѕ частини житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . В цьому будинку вона проживала разом з чоловіком ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та сином ОСОБА_2 , який є відповідачем по справі. Син зареєстрований у будинку з 12.06.2007 року. Після смерті її чоловіка та батька відповідача, ОСОБА_2 зібрав всі свої речі та переїхав жити до якоїсь жінки. В будинку за місцем її проживання відповідач не з`являється та не проживає вже більше 4 років, стосунків вони не підтримують, жодних витрат по утриманню та ремонту будинку ОСОБА_2 не несе. На прохання позивачки добровільно виписатися з будинку відповідач не реагує. На підставі викладеного ОСОБА_1 наполягала на визнанні її сина ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, при цьому ствердила, що позов підтримує в повному обсязі.

Представник третьої особи подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, в порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, повторно до суду не з`явився.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на підставі ст. 223 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 210 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивачка є власником Ѕ житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.09.2016 року, що зареєстроване в реєстрі за № 1-548.

Зазначене у повній мірі узгоджується з даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 179715773 сформованої 04.09.2019 року.

Відповідно до змісту довідок Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області № 454 від 23 серпня 2019 року та № 533/02-31 від 24.09.2019 року, ОСОБА_2 зареєстрований в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 12 червня 2007 року.

Також, з відомостей будинкової книги вбачається, що в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 12.06.2007 року зареєстрований ОСОБА_2 .

Разом з тим, актами депутата Хотянівської сільської ради, про місце проживання датованих 25.07.2019 року та 04.09.2019 року, підтверджено той факт, що ОСОБА_2 дійсно з 25 липня 2015 року по даний час не проживає в АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за вищевказаною адресою з липня 2015 року, витрат по утриманню будинку не несе.

Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Крім того, варто зазначити, що захист права власності гарантовано Першим протоколом до Конвенції, відповідно до статті 1 якого кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі відсутні у житловому приміщенні позивача більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивача вимагати визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Таким чином, пред`явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268, 280 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 30 вересня 2020 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його підписання.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня його підписання.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 виданий Вишгородським РВ ГУМВС України в Київській області, РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Хотянівська сільська рада Вишгородського району Київської області, , юридична адреса: Київська область, Вишгородський район, с. Хотянівка, вул. Деснянська, 9.

Суддя