Справа № 484/2762/20
Провадження № 2/484/1219/20
Рішення

іменем України

21.09.2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що у 1956 році помер його дідусь - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно та майнові права, в тому числі на права та обов`язки забудовника на житловий будинок (1938 року забудови), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Він являється спадкоємцем після померлого ОСОБА_2 , оскільки його покійний батько - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 не встиг за життя оформити правовстановлюючі докусменти на спірне нерухоме майно після смерті батька ( дідуся позивача) ОСОБА_2 . Інших спадкоємців які б заявляли свої вимоги відносно спадкового майна не має. У зв`язку із вказаним позивач позбавлений можливості оформити право на спадщину в позасудовому порядку, тому змушений звернутися з позовом до суду.

В підготовче засідання позивач не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримую та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував щодо їх задоволення.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява відповідача про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін у справі, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є онуком померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого міським РАЦС Миколаївської області 09.07.1969 року на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; копією свідоцтва про народження від 25.04.1978 року народження на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Із довідки від 03.06.2008 року, виданої Первомайським міськрайонним управлінням юстиції Миколаївської області ОСОБА_1 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що у книзі реєстрації актів про смерть у відділі реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області Україна проведений відповідний запис № 56 від 25.02.1956 року.

За життя ОСОБА_2 було видано державні акти на право приватної власності на землю, площею 0.0781 га, по АДРЕСА_1 , що підтверджується архівним витягом з рішення виконавчого комітету Первомайської міської Ради народних детутатів Миколаївської області від 16.02.1993 року № 42 "Про видачу державних актів на право приватної власності на землю і користування земельними ділянками громадянам та підприємствам міста Первомайська". Вкаазане підтверджується копією рішення № 42 від 16.02.1993 року.

Із копії рішення виконавчого комітету Первомайської міської Ради депутатів трудящихся № 51 від 25.01.1957 року вбачається, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 побудовано ОСОБА_2 у 1938 році у зв`язку із чим зобов`язано оформити документи на право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 .

Довідкою КП Первомайське МБТІ від 04.08.2020 року підтверджується, що рішенням виконкому від 22.10.1974 року № 881 "Про результати роботи щодо упорядкування найменування вулиць, переулків і нумерації домоволодінь в АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та порудами АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивач претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 як забудовника на житловий будинок.

Згідно з довідкою №771 від 30.05.2008 року Первомайського МБТІ жилий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 . Станом на 29.05.1984 рік правовстановлюючі документи не зареєстровані.

15.05.2020 року було видано технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_1 .

Згідно з відповіддю зав. Першої Первомайської державної нотаріальної контори Мороз Л.В. від 31.01.2020 року № 126/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцітва про право на спадщину на земельну ділянку, що належить ОСОБА_2 .

Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331, ч.1 ст.182 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомого майна, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та державної реєстрації права власності. Отже, до прийняття об`єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації, право власності на цей об`єкт не виникає.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Судом встановлено, що спадкодавцем ОСОБА_2 на законних підставах було збудовано житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Але, оскільки за життя спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ на будинок та не було зареєстровано право власності на будинок, тому цей житловий будинок не є спадковим майном як об`єкт нерухомості.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Частиною 2 ст.1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Згідно ст.1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги є діти, переживший чоловік (жінка), батьки.

Частиною 1 ст.1266 ЦК України передбачено, що онуки, правнуки спадкодавця успадковують ту долю спадщини, яка припадала би за законом їх матері, батьку, бабці, діду, якщо б вони були живі на час відкриття спадщини.

Таким чином, у судовому засіданні безспірно встановлено, що у даному випадку в наявності є усі передбачені законом підстави для визнання за позивачем майнових прав та обов`язків забудовника, як таких, що входять до складу спадщини, тому позов підлягає задоволенню в частині визнання за позивачем права забудовника.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 володів правами та обов`язками забудовника на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 , так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок, що належали спадкодавцеві ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивач набув право та обов`язки забудовника на житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , ІНПП - НОМЕР_2 ) до Первомайської міської ради Миколаївської області (місце знаходження вул. Грушевського,3 м.Первомайськ Миколаївської області, ) про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , права та обов`язки забудовника житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті його дідуся ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Повне судове рішення складено 29.09.2020 року

Суддя: