233 № 233/382/20
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
17 березня 2020 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А. О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить квартири АДРЕСА_2 .
Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його син відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак, відповідач вже більше п`яти років у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користується.
Реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні, порушує його права як власника на вільне володіння та розпорядження своїм майном. Крім того, він вимушений переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що відповідач тривалий час у спірному жилому приміщенні не мешкає.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, наведених у позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 05 квітня 1996 року є власником квартири АДРЕСА_2 . Ця обставина підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 05 квітня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської нотаріальної контори Волобуєвою Т. В., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1435 (а.с.7-9).
Право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано в бюро технічної інвентаризації 24 червня 1996 року під № 102 р/н 127 (а.с.9).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні зареєстрований син власника житла відповідач ОСОБА_2 , 1980 року народження. Ця обставина підтверджується довідкою КП «Служби єдиного замовника №5» б/н від 16.01.2020 (а.с.17).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується Актами перевірки паспортного режиму від 02 лютого 2015 року, 23 січня 2020 (а.с.13-14), згідно із якими ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не проживає, його особистих речей в квартирі не має, за комунальні послуги не сплачує.
А також показами свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 понад один рік у квартирі АДРЕСА_2 відсутній, перебуває за межами України.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному жилому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .
Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 18 березня 2020 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш