Справа № 739/1012/20
Провадження № 2/739/518/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2020 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судових засідань - Лукаш Н.Я.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - Петренка І.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю на 29/50 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 26 червня 2010 року він придбав 21/50 частку в праві спільної часткової власності у вказаному вище житловому будинку. Інші 29/50 часток даного житлового будинку належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З 2010 року по 2020 рік він добросовісно, безперервно та відкрито володіє зазначеним вище будинком, що підтверджується відповідним актом обстеження і жодних претензій щодо володіння вказаним нерухомим майном до нього не надходило. Тому згідно статті 344 ЦК України він має право на визнання права власності на зареєстровану за ОСОБА_2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю, при цьому пояснив, що він постійно проживає у вказаному вище будинку разом зі своєю родиною, при цьому займає частину будинку. Інша ж частина, якою користувався ОСОБА_2 , на даний час знаходиться в занедбаному стані, непридатна для проживання і від неї фактично залишився лише сам фундамент. Він протягом останніх десяти років доглядає за всім будинком, зокрема і тією частиною, що зареєстрована за ОСОБА_2 та фактично без законних підстав, безперервно та відкрито володіє нею, у зв`язку з чим має право на набування права власності на дану частку будинку за набувальною давністю.

Представника відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 27 серпня 2020 року у справі відкрито провадження та визначено здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, позивач є власником 21/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , при цьому, 29/50 частки вказаного житлового будинку та надвірних будівель зареєстровані на праві власності за ОСОБА_2 (а.с.6).

З технічного паспорту на вказаний будинок вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок , прибудова літера «А-1», сарай літера «В-1», літня кухня «Б-1», веранда літера «б-1», та погріб (а.с.10-14).

Згідно актового запису про смерть №5 від 06 січня 1995 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області. Відомості про наявність у нього спадкоємців відсутні.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

З акту обстеження житлово-побутових умов від 10 серпня 2020 року вбачається, що у вказаному вище будинку проживає позивач зі своєю сім`єю, який реєстрований та мешкає в будинку з 26 червня 2010 року (а.с. 7).

При цьому позивач відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується всім житловим будинком, зокрема й часткою житлового будинку розміром 29/50, що зареєстрована за ОСОБА_2 .

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач відкрито та добросовісно володіє житловим будинком АДРЕСА_1 , зокрема як 21/50 часткою, що належить йому на праві власності, так і 29/50 частками, що зареєстровані за ОСОБА_2 і на момент звернення до суду з позовом, тобто на 26 серпня 2020 року, позивач володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачем права власності на 29/50 часток вказаного будинку за набувальною давністю, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на 29/50 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що зареєстровані за ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, код ЄДРПОУ - 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко