ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1054/20
Провадження №2/483/524/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30 вересня 2020 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,
за участю секретаря - Данилової А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку, -
23 липня 2020 року ОСОБА_6 , яка є представником позивачів, звернулася до суду з позовом, предметом якого є: визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 0,20 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована по АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачам в рівних частках на праві приватної власності на підставі договору міни належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Згідно з державним актом, земельна ділянка під вказаним будинком, належить попередній власниці будинку - ОСОБА_5 . Оскільки позивачі на підставі правочину набули право власності на житловий будинок, до них в силу вимог закону перейшло і право власності на земельну ділянку, необхідну для його обслуговування.
Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій вона просила позов задовольнити та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином.
Суд, на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що на підставі рішення Куцурубської сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 4 від 26 січня 1995 року ОСОБА_5 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,20 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
В підтвердження цього факту до матеріалів справи долучено копію Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 09 лютого 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 470 (а.с. 26).
Судом також встановлено, що 25 червня 1999 року право власності на будинок, розташований на вищевказаній земельній ділянці, на підставі договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Очаківського міського нотаріального округу, перейшло до позивачів в рівних частках (а.с. 20).
Відповідно до ст. 30 Земельного кодексу України в редакції, чинній на час укладення договору, при переході права власності на побудови, разом з цими об`єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності та користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.
Також, відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції, яка діє на теперішній час, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України (яка діяла на час реєстрації права власності на будинок) до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно з ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час укладення договору міни житлового будинку), право власності та право користування на земельну ділянку виникало після отримання державного акту, який видавався і реєструвався сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
При ухваленні рішення щодо набуття у приватну власність спірної земельної ділянки, суд оцінює докази з урахуванням вимог статей 77-81 ЦПК України про їх належність, допустимість, достовірність та достатність. Обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
При цьому, згідно із статтею 81 ЦПК України, обов`язок доказування певних обставин лежить на стороні, яка посилається на них як на підставу своїх вимог та заперечень.
У відповідності до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Оскільки позивачі на підставі правочину набули у власність житловий будинок, до них в силу дії положень ст. 30 ЗК України (в редакції, чинній на час укладення договору) перейшло і належне попередньому власнику речове право на земельну ділянку, на якій цей будинок розташований, у зв`язку із чим суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення.
Розподіляючи судові витрати, суд, за клопотанням позивачів, відносить сплачену ними суму судового збору на їх рахунок.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в рівних частках право власності на земельну ділянку площею 0,20 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на яку 09 лютого 1995 року було видано державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 470.
Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачкою в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачкою шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: