Справа № 274/4854/20
Провадження № 2/0274/1587/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"30" вересня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Малосілківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності за кожною на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

21 липня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом, у якому просять визнати за кожною право власності на 1/2 частину житлового будинку (з господарськими спорудами) АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_3 їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на цей будинок.

Представник відповідача - сільський голова Малосілківської сільської ради Олексійчук М.М. звернувся із заявою, у якій позовні вимоги визнав.

Ухвалою від 27.07.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою від 01.09.2020 зарито підготовче провадження справу призначено до судового розгляду та про витребувано матеріали спадкової справи до майна ОСОБА_3 .

У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачі позов підтримали, представник відповідача - сільський голова Малосілківської сільської ради Олексійчук М.М. позов визнав.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову та доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Бердичеві Житомирської області померла матір позивачів ОСОБА_3 ( а.с. 16, 46 зворот).

З матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_3 вбачається, що після її смерті із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися діти померлої: ОСОБА_3 : ОСОБА_4 (до реєстрації шлюбу ОСОБА_5 (а.с. 11, 50, 66 зворот)) ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (до реєстрації шлюбу Нелень, ОСОБА_8 (а.с. 15, 14, 28, 70 зворот-72)) ОСОБА_9 (а.с. 45 зворот, 46, 65, ).

З копії заяви ОСОБА_2 посвідченої державним нотаріусом р№ 1-43 від 16.06.2020 вбачається, що ОСОБА_2 стверджує той факт, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 55).

Відповідно до копій інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 212708085, 212708986 від 16.06.2020, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по 1/2 частці спадкового майна за кожною, яке складається із земельної ділянки площею 2, 1217 га, розташованої на території с. Малосілка, Бердичівського району Житомирської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 84,84 зворот, 87, 88).

Постановами № 879/02-31, 880/02-31 від 10.07.2020 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 17, 18, 89 зворот-90, 90 зворот -91).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1940 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 20-22).

З копії довідки № 243 від 18.06.2020 виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що померла ОСОБА_3 , 1938 р.н. проживала в будинку, якому була присвоєна адреса: АДРЕСА_1 (а.с. 24, 93).

З копії довідки № 206 від 05.02.2020 виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що правовстановлюючі документ на житловий будинок та на земельну ділянку, які належали ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 не виготовлялись(а.с 23, 91 зворот).

З копії довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 234 від 24.06.2020 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с. 19, 92 зворот).

З копії витягу з погосподарської книги № 207 від 05.06.2020, виданої Малосілківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарських книг 1980-2019 роки дійсно належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 25, 92)

Згідно копії довідки № 117 від 16.01.2020 виданої МК ВЖРЕМ № 7, ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На день смерті за даною адресою з померлою була зареєстрована дочка ОСОБА_1 , 1963 р.н.(а.с. 48 зворот).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1940 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації.

Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 та присадибна земельна ділянка не приватизована за позивачами слід визнати право власності на вказаний будинок в рівних частках по 1/2 частині кожному.

Керуючись статтями 200, 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності в рівних частках, по 1/2 частці за кожним, на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Малосілка, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Малосілківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.Малосілка, вул. Леніна, 1, .

Суддя: І.Ю. Хуторна