1Справа № 335/7774/20 2-н/335/285/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2020 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Геєць Ю.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „ЖК Сервіс Груп про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

До Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла заява ТОВ „ЖК Сервіс Груп про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово комунальні послуги у розмірі 7 241 грн. 57 коп.

В обгрунутвання заяви ТОВ „ЖК Сервіс Груп зазначає, що заявник здійснює обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Боржник ОСОБА_1 є власником/співвлісником квартири АДРЕСА_2 на підставі попереднього договору купівлі продажу квартири від 26.12.2016 року.

Згідно Розпорядження Подільської районної в місті Києві державної адміністрації № 427 від 06.06.2018 року «Про присвоєння поштових адрес» присвоєно житловим будинкам зі складу закінченого будівництвом об`єкта «Житлове будівництво між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва» житловому будинку № 7 - поштову адресу АДРЕСА_1 .

Між ТОВ „ЖК Сервіс Груп та ОСОБА_1 укладено договір № 333/32 про надання послуг з управління будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг від 21 листопада 2018 року.

Згідно даних відомості по особовому рахунку: АДРЕСА_3 , станом на 01.09.2020 року боржнику проводились нарахування за житлово-комунальні послуги та послуги з управління будинком.

Станом на 01.09.2020 року у боржника утворилася заборгованість перед заявником за житлово-комунальні послуги на суму 7 241,57 грн., а саме за управління (утримання) багатоквартирним будинком, за фактичну спожиту електроенергію, холодне водопостачання та водовідведення, охорону, додаткове обладнання, опалення, однак боржник не виконує належним чином своїх зобов`язань та норм законодавства щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг, чим порушує права та інтереси заявника.

Розглянувши заяву разом з доданими до неї матеріалами, суд приходить до висновку про необхідність відмовити у видачі судового наказу за наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 ЦПК України, наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. ч. 1 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Проте до заяви про видачу судового наказу не додані докази на підтвердження того, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 , зокрема інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом на день звернення до суду з зазначеною заявою.

Відтак, із поданої ТОВ „ЖК Сервіс Груп заяви не вбачається, що у заявника виникло право грошової вимоги до ОСОБА_1 .

За приписами п. 8 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

Зважаючи на вищевикладене, суддя вважає за необхідне відмовити заявнику у видачі судового наказу.

Керуючись ст. ст. 161, 165, 166 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю „ЖК Сервіс Груп у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість за житлово комунальні послуги.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів, з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телемунікаційної системи подається до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд міста Запоріжжя.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Ю.В.Геєць