Єдиний унікальний номер 722/2092/19
Номер провадження 2/722/122/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 березня 2020 року Сокирянський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Унгуряна С.В.

секретаря Ткач Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Сокиряни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Посилалася на те, що вона являється власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який вона придбала 31.08.2018 року . В даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що він є братом попередньої власниці ОСОБА_3 , яка запевнила, що на протязі двох місяців, останній, який по телефону також підтвердив їй, в добровільному порядку має знятися з реєстрації, однак, після спливу зазначеного строку цього не зробив. Фактично за місцем реєстрації ОСОБА_2 востаннє перебував у 2009 році. У зв`язку з виїздом на заробітки в Італію, у даному будинку він більше 10 років не з`являється, не проживав та не проживає, домашнім господарством не займався, ремонт даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не здійснював.

Реєстрація ОСОБА_2 в належному їй на праві власності будинку створює перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження її майном, у неї виникають труднощі з оформленням субсидії. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку в її будинку не знімається.

Будь-яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачем стосовно його проживання у її будинку - не існує. На даний час місце проживання ОСОБА_2 їй невідомо.

На звернення до виконкому Романковецької сільської ради із заявою вона отримала рішення №88 від 21.09.2019 року про відмову в знятті з реєстраційного обліку відповідача з рекомендацією звернутись в суд.

Просила усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй на праві власності будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, проте подала письмову заяву про розгляд справи без її присутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечила проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином та завчасно повідомленим про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, а також не подав відзив на позов.

За таких обставин та за відсутності заперечень позивачки, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Передбачених ч.4 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З досліджених судом письмових доказів судом встановлено наступні обставини:

Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2018 року та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136123203 від 31.08.2018 року, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .

В належному позивачці будинку на даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області за №655 від 14.02.2019 року.

ОСОБА_2 за місцем реєстрації фактично не проживає більше 10 років, оскільки виїхав в Італію на заробітки, що підтверджується актом, складеним 08.05.2019 року комісією у складі: депутата Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області ОСОБА_4 та двох свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Із змісту рішення виконавчого комітету Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області №88 від 21.09.2019 року встановлено, що на звернення ОСОБА_1 про зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , їй було відмовлено та запропоновано звернутися до Сокирянського районного суду Чернівецької області.

Реєстрація ОСОБА_2 у належному ОСОБА_1 будинку створює останній перешкоди у здійсненні нею права власності на вказане майно.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов`язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження.

Частиною першою ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи: заява особи або її законного представника; судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтво про смерть; паспорт або паспортний документ, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інші документи, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців або осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав для користування житловим приміщенням.

Таким чином, відповідач фактично не проживає в житловому будинку позивачки без поважних причин та відсутній в ньому більше одного року.

За таких обставин, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в належному позивачці житловому будинку, в тому числі і право на реєстрацію в ньому місця проживання, яка є похідною від наявності у відповідача права на користування житлом.

За таких обставин, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивачки понесені нею судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 грн.

На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 4, 8, 15, 16, 319, 383, 391 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та керуючись ст.ст.141, 263, 265, 268, 273, 280 ч.1, 282, 284, 287 ч.4, 288 ч.2, 289, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перешкоди у здійсненні права власності нерухомим майном, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , судові витрати у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Унгурян С.В.