Рішення

Іменем України

05 березня 2020 року місто Чернігів

Справа №751/8983/19

Провадження №2/751/275/20

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Грищенко Н. С.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2 (не прибула)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності позивачу належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї в даній квартирі крім позивача зареєстровані ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 . Однак ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад вісім років без поважних причин. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Місце знаходження відповідача позивачу не відомо, можливо вона знаходиться за межами України.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02.01.2020 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Ухвалою суду від 23.01.2020 року розгляд справи відкладено на 20.02.20209 року у зв`язку із неявкою відповідача.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Пояснила, що відповідач це дочка її колишнього чоловіка. Більше восьми років відповідач не проживає за місцем реєстрації, а вона вимушена сплачувати за неї комунальні послуги. Просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_4 показав, що в квартирі по АДРЕСА_2 він не проживає два роки, з 27.12.2018 року знятий з реєстрації. ОСОБА_2 це його дочка, яка зараз проживає в Росії в м. Астрахань. У спірній квартирі вона не проживає років 10, з 2011 року зареєстрована в квартирі, але не проживає.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності належить по 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.04.2005 року.

На підставі договору купівлі-продажу частки квартири від 27.12.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Кезлею В.І. за р. № 894, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купила 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 6-8).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 28.11.2019 року, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.12).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 02.12.2019 року, складеного з участю голови правління ОСББ «Габріель-ІІ», ОСОБА_5 та сусідів, за адресою : АДРЕСА_3 зареєстрована ОСОБА_2 , але фактично не проживає більше ніж вісім років (а.с.13).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, квартири АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідач не є членом її сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідач понад вісім років, тобто більше 1 року, не проживає в частині квартири, належній позивачу.

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

V. Розподіл судових витрат

Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.

Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляла, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде виготовлено 10 березня 2020 року

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя С. М. Ченцова