Провадження № 2/521/3946/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

28 вересня 2020 року місто Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення земельного сервітуту, й перевіривши виконання вимог статей 175-177 ЦПК України,-

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м. Одеси із позовом звернулась позивач ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , в якому просить встановити на належну ОСОБА_2 земельну ділянку АДРЕСА_2 постійний безоплатний земельний сервітут для проходу з метою обслуговування (здійснення поточного та капітального ремонту двох зовнішніх стін та вікон), розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , обґрунтовуючи свої вимоги таким.

ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_4 , яка складається з двох житлових кімнат, кухні, туалету, коридору загальною площею 40 кв. м., житловою площею 25,7 кв. м., і розташована на першому поверсі одноповерхового будинку. Разом із позивачем у квартирі зареєстрована її неповнолітня донька ОСОБА_3 , 2015 року народження, батьком якої в свідоцтві про народження записано - ОСОБА_4 , який мешкає разом з ними. Вищевказана квартира має статус квартира на землі. У серпні 2018 року позивачу стало необхідно зробити поточний ремонт, а саме: поштукатурити зовнішні стіни будівлі, утеплити стіни і зробити обмотку будинку, щоб стіни не сиріли. Цей ремонт позивач повинна зробити, щоб не затікала вода та не порушилась цілісність стіни внаслідок утворення плісняви, сирості, щоб від того, що мокрі стіни не відклеювалися шпалери у кімнаті, де мешкає неповнолітня дитина, а також вони. Спочатку відповідач з метою уникнення порушень правил добросусідства і розуміючи їх проблему, пустивши на свою земельну ділянку дозволив обробити зовнішні стіни їх будівлі, які виходять на його земельну ділянку. А саме: одну глуху стіну, а другу стіну з вікнами - оштукатурити, утеплити стіни, зробити обмотку та замінити вікна на теплозберігаючі. Їм пощастило лише оштукатурити одну стіну через те, що відповідач спустив на них собаку. Собака лякає дитину, так як їх вікна, які виходять на земельну ділянку відповідача, розташовані низько, і величезна собака лапами становиться на підвіконня. З метою врегулювання спору мирним шляхом позивач неодноразово зверталася до відповідача. Отримавши відмову позивач повинна була захищаючи свою сім`ю звернутися до начальника ЖЕК № 7 Малиновського району м. Одеси. У своїй заяві вона вказала, що по-перше, собака лізе до них у вікна, а у неї малолітня дитина; по-друге, в двох метрах від її стіни росте молоде дерево акація, яке в подальшому зруйнує її стіну, а також росте плющ у її стіни, він лізе вгору по її зовнішній стіні, а це сирість і порушення стіни; по-третє, позивач постійно повинна отримувати дозвіл, щоб помити вікна своєї квартири з зовнішньої сторони. Через те, що ніяким чином на її звернення (усні та письмові) позивач не отримала відповіді, вона звернулася з заявою 07 лютого 2019 року на ім`я мера м. Одеси. 25 лютого 2019 року позивач отримала лист про те, що з питання користування прилеглою до домоволодіння територією по АДРЕСА_5 розглянуто спеціалістами районної адміністрації з виїздом на місце за її участю. По результатам розгляду складено акт-обстеження від 21 лютого 2019 року, в якому зафіксовано, що жителі буд. АДРЕСА_2 згодні забезпечити їй доступ к домоволодінню для проведення ремонту за умови приведення в подальшому території в належний санітарний стан. Незважаючи на свою обіцянку до теперішнього часу відповідач не дозволяє їй зробити необхідний ремонт, а собака лякає їх та дитину. Більш того, відповідач почав будувати помешкання впритул до їх стіни та вікна, що створює затемнення їх будівлі. На їх прохання надати документи і відступити від їх стіни відповідач тимчасово припинив будівельні роботи, але не виконує свою обіцяну стосовно її доступу для приведення зовнішніх стін будівлі позивача у належний санітарний стан. Таким чином дії відповідача позбавляють позивача можливості у повному обсязі користуватися своїм майном, а саме виконувати обов`язок власника по утриманню будівлі у належному санітарному стані.

Згідно із ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу. Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Відомості про місце проживання відповідача містяться у матеріалах справи.

Згідно ч. ч. 3 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 276 ЦПК України, клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Відповідне клопотання від позивача не надходило, а тому справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Керуючись ст. ст. 19, 28, 175, 177, 187, 276 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення земельного сервітуту.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 21 жовтня 2020 року о 11:30 годині в залі судових засідань № 218 в приміщенні Малиновського районного суду м. Одеси.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України -http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити позивачу, копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Гуревський В.К.