Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/3455/19
Провадження № 2/191/902/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
24.09.2020 м.Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Гречко Ю.В.
за участю секретаря Куцевол Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Територіальна громада в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі із спільної часткової власності 3/5 частки житлового будинку,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Територіальна громада в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі із спільної часткової власності 3/5 частки житлового будинку.
Обгрунтувавши свої вимоги, тим що вона є співвласником 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31.08.2016 року зареєстрованому в реєстрі за№ 666 і посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Харченко О.А., витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі№ 44922685 від 31.08.2016 року, довідкою КП «Синельниківське МБТІ» від 5.09.2019 року за № 1188, технічним паспортом, інформаційною довідкою від 4.09.2019 року.
Згідно зсвідоцтвом про право на спадщину, 3/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд складається із: тамбура 1-1, площею 4.5 кв. метри; кухні 1-2, площею 8.5 кв. метри; кімнати 1-3, площею 9.8 кв. метри; кімнати 1-4, площею 10.1 кв. метри; кімнати 1- 5, площею 10.2 кв. метри; кімнати 1-6, площею 13.6 кв. метри, всього загальною площею 56.7 кв. метри, а також сараю Г-1, вбиральні И-1, огорожі №1-3.
Власниками інших часток вищевказаного житлового будинку є відповідачі по справі ОСОБА_2 , якому належить 1/5 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі договору дарування, БН р.413 24.03.1993 року та ОСОБА_3 , якому належить 1/5 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМЕ № 140446 р. № 270, 26.06.2009 року.
Позивач вирішила приватизувати земельну ділянку і з цією метою звернулася до виконавчого комітету Синельниківської міської ради, але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що можливість визначення в натурі та приватизації земельної ділянки під частиною житлового будинку чинним законодавством не передбачено.
Тому ОСОБА_1 звернулася до суду для вирішення питання про виділ майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. Подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі, будучи повідомленим про день, час та місце розгляду справи в судове засідання з невідомих суду причин не з`явилися.
Представник третьої особив судове засідання не з`явився.
Згідно із ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Правом власності згідно ст. 316 ЦК України є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Ст. 319 ЦК України встановлює, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
У відповідності зі ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.08.2016 року зареєстрованому в реєстрі за № 666 і посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Харченко О.А., витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44922685 від 31.08.2016 року, довідкою КП «Синельниківське МБТІ» від 5.09.2019 року за № 1188, технічним паспортом, інформаційною довідкою від 4.09.2019 року, позивчу належить 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських будівель і споруд.
Власниками інших часток вищевказаного житлового будинку є відповідачі по справі ОСОБА_2 , якому належить 1/5 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі договору дарування, БН р.413 24.03.1993 року та ОСОБА_3 , якому належить 1/5 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМЕ № 140446 р. № 270, 26.06.2009 року.
Згоди між співвласниками щодо виділу майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності не досягнуто, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом.
Суд вважає можливим відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_1 належній їй 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських будівель і споруд.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 13, 18, 141, 259, 280, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , 3/5 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, яка складається із: тамбура 1-1, площею 4.5 кв. метри; кухні 1-2, площею 8.5 кв. метри; кімнати 1- 3, площею 9.8 кв. метри; кімнати 1-4, площею 10.1 кв. метри; кімнати 1-5, площею 10.2 кв. метри; кімнати 1-6, площею 13.6 кв. метри, всього загальною площею 56.7 кв. метри, а також сараю Г-1, вбиральні И-1, огорожі №1-3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток власників.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: Ю. В. Гречко