ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
_______________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

17 березня 2020 року

м. Харків

справа № 635/7162/18

провадження № 22-ц/818/59/20

Харківський апеляційний суд у складі:

Головуючого: Маміної О.В.

суддів: Кругової С.С., Пилипчук Н.П.,

за участю секретаря - Сізонової О.О.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 04 липня 2019 року, постановлене під головуванням судді Панас Н.Л., в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області(повний текст судового рішення складено 09 липня 2019 року), -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 04 липня 2019 року скасувати та ухвалити нове.

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Провести розподіл домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи №19277 від 22.10.2019 року.

Виділити ОСОБА_1 на належну йому Ѕ ідеальну частку у будинку літ. «А-1»: сходи 1-6, площею 7,5 кв.м., житлову кімнату 1-7, площею 12,10 кв.м., житлову кімнату 1-8, площею 16,7 кв.м., санвузол 1-9, площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 1-10, площею 18,0 кв.м., комору 1-11, площею 4,3 кв.м. По надвірним спорудам: Ѕ гаражу, площею 38,6 кв.м., Ѕ частина огорожі та Ѕ замощення.

Виділити ОСОБА_2 на належну їй Ѕ ідеальну частку у будинку літ. «А-1»: передпокій 1-1, площею 14,50 кв.м., житлову кімнату 1-2,площею 11,80 кв.м., житлову кімнату 1-3, площею 22,80 кв.м., кухню 1-4, площею12,40 кв.м., санвузол 1-5, площею 3,0 кв.м. По надвірним спорудам: підвал І, ІІ, ІІІ, Ѕ гаражу площею 38,6 кв.м., ворота площею 6,80 кв.м., Ѕ частина огорожі, вигрібна яма, Ѕ замощення та колонка.

Для здійснення запропонованого розподілу необхідно виконати наступні переобладнання у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 :

-закласти проріз для сходів в приміщенні передпокою «1-1»;

- ОСОБА_1 влаштувати сходи з ганком на другий поверх зі сторони кімнати 1-7 з прорізом зі сторони гаражу;

-змінити цільове призначення житлової кімнати 1-10 на приміщення кухні до приміщень ОСОБА_1 ;

-закласти дверний проріз в приміщенні 1-6 зі сторони гаражу;

-устаткувати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення, газопостачання та водопостачання.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 27304 грн.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Провести розподіл земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до додатку 2 висновку будівельно-технічної експертизи, а саме: ОСОБА_1 на Ѕ частку виділити земельну ділянку площею 477,75 кв.м., з яких: Ѕ площі загального користування співвласників 500 кв.м. та Ѕ площі сервітуту 22,25 кв.м.. ОСОБА_2 на Ѕ частку виділити земельну ділянку площею 477,75 кв.м., з яких: Ѕ площі загального користування співвласників 500 кв.м. та Ѕ площі сервітуту 22,25 кв.м.

Границя між земельними ділянками співвласників проходить у такий спосіб:

-на відстані 14,12 м. від крапки А 6,25 м.;

-поворот праворуч відрізок довжиною 1,0 м.;

-поворот ліворуч відрізок довжиною 11,5 м.;

-поворот ліворуч відрізок довжиною 1,0 м.;

-поворот праворуч відрізок довжиною 21,07 м.;

-на відстані 1м. від житлового будинку, зі сторони крапок А та Г, відрізок довжиною 10,5 м.;

-поворот праворуч відрізок довжиною 13,76 м.;

-поворот праворуч відрізок довжиною 10,5 м.;

-поворот праворуч відрізок довжиною 13,76 м.;

Зеленим кольором позначений сервітут площею 44,52 кв.м.

По запропонованому варіанту кожний співвласник має влаштувати собі окремий в`їзд.

Границя по варіанту розподілу земельної ділянки вказана в додатку №2 червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 6 076,88 грн. та витрати на проведення експертизи у розмірі 5 505,50 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Головуючий: О.В. Маміна

Судді: С.С. Кругова

Н.П. Пилипчук