Справа №751/4161/20
Провадження №2/751/891/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2020 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Філатової Л. Б.

при секретарі Сащенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності, компенсування вартості частини квартири (треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ) -

з участю представника позивача ОСОБА_5 , відповідача - ОСОБА_2 ,

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 (треті особи на стороні відповідача ОСОБА_3 і ОСОБА_4 ) про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/12 частину квартири АДРЕСА_1 ; визнання за нею права власності на 1/12 частину квартири АДРЕСА_1 ; компенсування ОСОБА_2 дійсної вартості 1/12 частини квартири АДРЕСА_1 в розмірі 37386 гривень за рахунок коштів, які знаходяться на депозитному рахунку суду.

Заявлені вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 . Батьку, відповідачу ОСОБА_2 , належить 1/12 частина, брату, третій особі ОСОБА_3 , належить 1/3 частина, а її сину, третій особі ОСОБА_4 1/4 частина вищевказаної квартири. Спірна квартира складається з трьох кімнат, має 59,7 кв.м. загальної площі, 36,6 кв.м. житлової площі. Відповідач у спірній квартирі не мешкає, має у власності інше житло: будинок АДРЕСА_2 , де він зареєстрований та проживає. Площа 1/12 частки у квартирі є незначною і становить 4,98 кв.м. загальної площі і 3,05 кв.м. житлової площі, що не відповідає мінімально допустимій площі. Виділити відповідачу його частку у праві спільної часткової власності в натурі неможливо. З огляду на що припинення права власності відповідача не завдасть істотної шкоди його інтересам. Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 22.06.2020 року оціночна вартість 1/12 частини спірної квартири складає 37386 гривень, яка внесена на депозитний рахунок суду. Підстави позову ст.ст.356, 365 ЦК України.

Відповідач позовні вимоги не визнав, відзив на позовну заяву не подавав.

ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.

Ухвалою Новозаводського районного суду м.Чернігова від 20.07.2020 року відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження і призначено підготовче судове засідання (а.с.47-48).

Ухвалою Новозаводського районного суду м.Чернігова від 10.08.2020 року закрито підготовче судове засідання і призначено справу до судового розгляду (а.с.59).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив, що дочка вигнала його з квартири, яку він отримав на підставі ордеру, був прописаний в квартирі, але згодом виписався та прописався в селі, тому в приватизації участі не приймав. Хоче проживати в квартирі у місті, оскільки має ряд захворювань, з приводу яких періодично звертається за медичною допомогою до лікарні.

Треті особи у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Новозаводської районної ради від 13 січня 2003 року, квартира АДРЕСА_1 , належала на праві спільної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частинах по 1/4 частині кожному. Загальна площа квартири становить 59,7 кв.м. (а.с.6)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина у вигляді 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за №370, спадкоємцями майна ОСОБА_6 є її донька ОСОБА_1 на 1/3 частку, син ОСОБА_3 на 1/3 частку та чоловік ОСОБА_2 на 1/3 частку. Свідоцтво про право на спадщину на 1/12 частку в праві власності на квартиру видано ОСОБА_1 . Свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частку в праві власності на квартиру ще не видано (а.с.9).

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 21.11.2019 року визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/12 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.32-33).

Згідно технічного паспорту (а.с.14-15) квартира АДРЕСА_1 складається з 3-х кімнат жилою площею 36,6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната «4» - площею 7,6 кв.м, 2-а кімната «6» - площею 11,8 кв.м, 3-а кімната «7» - площею 17,2 кв.м, кухні площею 7,5 кв.м, ванної кімнати площею 2,8 кв.м, вбиральні площею 1,3 кв.м, коридору площею 8,7 кв.м., вбудованої шафи площею 0,5 кв.м., балкону площею 0,9 кв.м. та лоджії площею 1,4 кв.м. Загальна площа квартири 59,7 кв.м.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від № 213999706 від 25.06.2020 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_8 на 1/4 частину на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.01.2003 року та 1/12 частину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2020 року; ОСОБА_2 на 1/12 частину на підставі рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 21.11.2019 року; ОСОБА_3 на 1/4 частину на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.01.2003 року; ОСОБА_4 на 1/4 частину на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.01.2003 року (а.с.10-12).

Відповідно до інформаційної довідки КП «ЧМБТІ» від 22.06.2020 року станом на 31.12.2012 року ОСОБА_2 є власником в цілому будинку АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.07.1993 року №841 (а.с.13).

Згідно звіту ФОП ОСОБА_9 про незалежну оцінку 1/12 частини трикімнатної квартири загальною площею 59,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 22.06.2020 року вартість 1/12 частини трикімнатної квартири загальною площею 59,7 кв.м. складає 37386 гривень (а.с.16-31).

ІV. Норми права які застосував суд, та мотиви їх застосування.

У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Право власності співвласника на частку у спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. При вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників ця обставина є визначальною.

Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до квитанції АТ «Акцент-Банк» № МР_АВ150797SJM_14373639 від 24.06.2020 року ОСОБА_1 на депозитний рахунок Державної казначейської служби України внесено 37386 гривень (а.с.4).

Проаналізувавши надані по справі всі докази у їх сукупності з правовими нормами, оскільки частка ОСОБА_2 у спірній квартирі є незначною, відповідач у спірній квартирі не проживає, проживає в селі, де має у власності будинок, припинення права власності на 1/12 частку квартири АДРЕСА_1 не зашкодить його інтересам, а також наявне підтвердження внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

ІV. Розподіл судових витрат між сторонами.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову з відповідача підлягає стягненню судовий збір. Позивачем понесені і документально підтверджені судові витрати (а.с.3,43), які підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності, компенсування вартості частини квартири (треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ) задовольнити в повному обсягу.

Припинити право власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на 1/12 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/12 частину квартири АДРЕСА_1 .

Компенсувати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , у рахунок відшкодування вартості 1/12 частини квартири АДРЕСА_1 - 37386 (тридцять сім тисяч триста вісімдесят шість) гривень 00 копійок, з депозитного рахунку № НОМЕР_4 відкритому в Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, , які внесено на підставі квитанції АТ «Акцент-Банк» № МР_АВ150797SJM_14373639 від 24.06.2020 року ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1121 (одну тисячу сто двадцять одну) гривню 58 копійок.

Учасник справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду - до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до або через Новозаводський районний суд міста Чернігова.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення суду складено 25.09.2020 року.

Головуючий - суддя Л. Б. Філатова