Єд.унік. № 243/7169/20
Провадження № 2/243/2297/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2020 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Старовецького В.І.

за участю секретаря судового засідання Каліух К.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок, яка обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний дідусь позивача - ОСОБА_2 , після смерті якого позивач прийняла спадщину у встановлений законом термін за заповітом, шляхом подання нотаріально посвідченої заяви від 12.04.2016 року до Другої слов`янської державної нотаріальної контори. Дружина померлого, рідна бабуся позивача - ОСОБА_3 спадщину не приймала, була зареєстрована разом із померлим на дату його смерті, але відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання заяви до Другої слов`янської державної нотаріальної контори. Бабуся позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті спадкодавця ОСОБА_2 залишилось рухоме та нерухоме майно у тому числі житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61.2 кв.м., житловою площею 37.0 кв.м., літня кухня літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.Г, гараж літ.Д, сарай літ.Е, ворота №1, огорожа №2, колодязь №3.

Земельна ділянка площею 3.3729 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий №:04:000:0036 належна спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності ЯЖ № 291424 від 22.04.2009 року, на яку позивач після смерті спадкодавця вже оформила спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину від 06.12.2016 року, видане Другою Слов`янською державною нотаріальною конторою.

Вищенаведений житловий будинок належить спадкодавцю згідно із записом в погосподарській книзі Черкаської селищної ради, що підтверджується довідкою від 08.09.2017 року, №02-19/7170, рішенням Олександрійської сільської ради від 30.09.2008 року №83, щодо оформлення права власності на житловий будинок, яке в КП «БТІ» померлий за життя не зареєстрував, право власності на підставі якого не оформлено, що підтверджується довідкою КП «БТІ» від 13.09.2019 року №2670-18/0.45/01.

Враховуючі відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії Другої Слов`янської державної нотаріальної контори від 06.12.2016 року, тому вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав.

27.08.2019 року КП «БТІ» виготовлено технічний паспорт на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який побудовано до 05.08.1992 року, тому вказаний житловий будинок на підставі технічного паспорту вважається введеним до експлуатації, самочинно збудовані будівлі та споруди відсутні.

Оскільки рік побудови будинку 1966, господарські будівлі та споруди побудовані також до 05.08.1992 року, про що свідчить копія технічного паспорту.

За життя спадкодавець не встиг, відповідно до діючого законодавства, зареєструвати своє право власності на вищезазначене нерухоме майно в КП «БТІ», але житловий будинок було зареєстровано у погосподарській книзі, що відповідало ст.227 ЦК УРСР (редакція 1963 року).

Складність у оформленні спадкових прав полягає у тому, що звернувшись до нотаріальної контори, позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця.

На підставі чого позивач просить суд визнати за нею право приватної власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 дідуся - ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61.2 кв.м., житловою площею 37.0 кв.м., літня кухня літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.Г, гараж літ.Д, сарай літ.Е, ворота №1, огорожа №2, колодязь №3.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 до підготовчого засідання не з`явилися, надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні та просили розгляд справи провести без їхньої участі (а.с.67, 68).

Представник Черкаської селищної ради до підготовчого засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив позов задовольнити у повному обсязі та справу розглянути без його участі (а.с.66).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з положеннями ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши та проаналізувавши в сукупності зібрані та наявні у справі докази та письмові матеріали, надавши їм належну оцінку, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.02.1954 року укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , після чого останній було присвоєно прізвище « ОСОБА_3 », що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 від 25.02.1954 року, виданим Павлівським сільським ЗАГС Петровського району Харківської області (а.с.26).

ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_8 та її батьками зазначено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 10.01.1955 року, виданим Билбасівською селищною радою Слов`янського району Сталінської області (а.с.29).

22.06.1972 року укладено шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 , після чого останній присвоєно прізвище « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 22.06.1972 року, виданим Билбасівською селищною радою Слов`янського району Сталінської області (а.с.27).

ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_1 та її батьками зазначено ОСОБА_9 та ОСОБА_12 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 05.05.1973 року, виданим Билбасівською селищною радою Слов`янського району Сталінської області (а.с.28).

20.08.1994 року укладено шлюб між ОСОБА_13 та ОСОБА_1 , після чого останній було присвоєно прізвище « ОСОБА_1 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 20.08.1994 року, виданим Олександрівською селищною радою Слов`янського району Донецької області (а.с.25).

Рішенням Олександрівської сільської ради Слов`янського району Донецької області № 83 від 30.09.2008 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на оформлення права приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22).

Відповідно до заповіту від 22.10.2015 року, складеного від імені ОСОБА_2 та посвідченого секретарем виконавчого комітету Олександрівської сільської ради Слов`янського району Донецької області, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження - все майно, в тому числі житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 3,3729 га, яка знаходиться на території Олександрівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва заповів ОСОБА_1 (а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 10.06.2020 року, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по містах Лисичанськ та Ровеньки Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (а.с.14).

Як вбачається із заяви ОСОБА_3 від 01.12.2015 року до Другої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області остання відмовилася від належної їй частки спадкового майна після смерті чоловіка (а.с.42).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 від 09.03.2016 року, зареєстрованим Відділом ЗАГС адміністрації міста Оленєгорська з підвідомчою територією Мурманської області (а.с.15).

20.04.2016 року ОСОБА_1 звернулася до Другої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області із заявою про прийняття спадщини після смерті дідуся ОСОБА_2 , про що було заведено спадкову справу № 285/2015 (а.с.41).

Відповідно до довідки державного нотаріуса Другої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 20.04.2016 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.24).

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06.12.2016 року, ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається з земельної ділянки площею 3,3729 га, в тому числі рілля - 3,3729 га, яка розташована на території Олександрівської сільської ради Слов`янського району Донецької області, кадастровий №:04:000:0036, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.20).

Постановою державного нотаріуса Другої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 06.12.2016 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на даний будинок на ім`я померлого (а.с.21).

Згідно з актом № 32 від 01.08.2017 року, складеного в.о. селищного голови Черкаської селищної ради Кривоконь О.С. за підписом депутата Черкаської селищної ради Падалка С.В. та засвідченого свідками ОСОБА_15 та ОСОБА_16 , ОСОБА_2 проживав за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно займав цю земельну ділянку та здійснював будівництво житлового будинку (а.с.23).

Відповідно до довідки Черкаської селищної ради від 08.09.2017 року земельна ділянка площею 0,2200 га за адресою: АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 (а.с.19).

Згідно довідки КП «БТІ» від 13.09.2019 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 27.08.2019 року не зареєстроване (а.с.13).

Відповідно до довідки Черкаської селищної ради від 03.08.2020 року ОСОБА_2 прописаний та проживав в буд. АДРЕСА_1 з 25.08.1981 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом із ним в будинку проживала та була прописана ОСОБА_3 з 25.08.1981 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17).

Відповідно до довідки Черкаської селищної ради від 03.08.2020 року ОСОБА_3 прописана та проживала в буд. АДРЕСА_1 з 25.08.1981 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).

Відповідно до звіту про оцінку житлового будинку від 05.08.2020 року, ринкова вартість житлового будинку загальною площею 61,2 кв.м з господарськими та побутовими будовами та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 станом на 05.08.2020 року без ПДВ складає 52 510,00 гривень (а.с.70).

Відповідно до технічного паспорта № 245 КП «БТІ», житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61.2 кв.м., житловою площею 37.0 кв.м., має наступні господарські та побутові споруди, а саме: літню кухню літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.Г, гараж літ.Д, сарай літ.Е, ворота №1, огорожу №2, колодязь №3 (а.с.10-12).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Згідно ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24 червня 1983 року № 4, якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв`язує питання про визнання права на спадкоємне майно.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє права на спадщину.

Згідно із роз`ясненнями Постанови Пленуму ВССУ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на наведене, позовні вимоги ґрунтуються на законі та обставинах справи, що є підставою для задоволення позову та визнання за позивачем права приватної власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 дідуся - ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61.2 кв.м., житловою площею 37.0 кв.м., з господарськими та побутовими спорудами, що складаються з: літньої кухні літ.Б, сараю літ.В, погрібу літ.Г, гаражу літ.Д, сараю літ.Е, воріт №1, огорожі №2, колодязю №3.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 13, 81, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Черкаської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_8 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 61.2 кв.м., житловою площею 37.0 кв.м., з господарськими та побутовими спорудами, що складаються з: літньої кухні літ.Б, сараю літ.В, погрібу літ.Г, гаражу літ.Д, сараю літ.Е, воріт №1, огорожі №2, колодязю №3 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду В.І.Старовецький