Справа № 578/201/20>
провадження № 2/578/100/20
Рішення

Іменем України

13 березня 2020 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря Авраменко О.Є., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Краснопільського районного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У лютому 2020 року позивач звернулась до суду з позовом, та просила визнати за нею, право власності на житловий будинок (літер А-1 за планом), 1974 року побудови з прибудовою ( літер а за планом), 1989 року побудови та тамбуром ( літер а1 за планом), 1989 року побудови загальною площею 63,3 кв. м., житловою площею 39,5 кв. м., погріб (літер Б за планом), 1974 року побудови, сарай (літер Д за планом), 1969 року побудови, сарай (літер Ж за планом), 1962 року побудови, ворота з хвірткою (№1 за планом), огорожу (№2 за планом), огорожу (№3 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті батька ОСОБА_2 відкрилась спадщина на земельні ділянки (земельний пай), розташовані на території Великобобрицької сільської Ради Краснопільського району та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на житловий будинок з надвірними будівлями та з земельними ділянками, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем на зазначене майно померлого ОСОБА_2 за заповітом. Спадщину позивач прийняла в установленому законом порядку, а саме, шляхом звернення до нотаріуса на протязі шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця з заявою про прийняття спадщини. Інший спадкоємців немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 позивач не може, тому що відповідно до довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно.

Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 )

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельні ділянки (земельний пай), розташовані на території Великобобрицької сільської Ради Краснопільського району та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на житловий будинок з надвірними будівлями та з земельними ділянками, які розташовані за адресою АДРЕСА_1

Позивач є спадкоємцем на зазначене майно померлого ОСОБА_3 за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Великобобрицької сільської ради Краснопільського району Сумської області 04 травня 2012 року та зареєстровано в реєстрі за № 56.( ас.16)

Спадщину позивач прийняла в установленому законом порядку, а саме, шляхом звернення до нотаріуса на протязі шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця з заявою про прийняття спадщини. Приватним нотаріусом Вангородським В.В. заведено спадкову справу за № 75/14 та на частину спадкового майна, а саме земельних ділянок розміром 2.8299 га та 0.2873 га нею отримано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія НОМЕР_1 589173, посвідчене 06 листопада 2014 року, зареєстровано в реєстрі за № 2515 та Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія НОМЕР_2 , посвідчене 06 листопада 2014 року, зареєстровано в реєстрі за № 2517 (ас 25-28, 65-79).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

Дружина спадкодавця, а мати позивача ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (ас.14)

Отримати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 позивач не може, тому що відповідно до довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради № 923-1-11/19 від 04.12.2019 року, згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000131631 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації (ас.22).

Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно (ас.24)

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1974 року побудови, прибудови (літера а за планом), 1989 року побудови, тамбуру ( літера а1 за планом), 1989 року побудови, погріба (літера Б за планом), 1974 року побудови, сарая ( літера Д за планом), 1969 року побудови, сарая (літера Ж за планом), 1962 року побудови, воріт з хвірткою (№1 за планом), огорожі (літера №2 за планом), огорожі (літера №3 за планом).

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконкому Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 20 січня 2020 року № 03-29.1/31, згідно якої за записами у погосподарських книгах домоволодіння в АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_2 , 1937 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ; фотокопіями особового рахунку № НОМЕР_3 погосподарської книги за 2006-2010 роки, облікової картки погосподарського обліку на 2016-2020 роки, де власником домогосподарства значиться ОСОБА_2 ; копією Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1 , виданий Сумським обласним об`єднаним Бюро технічної інвентаризації, де станом на 08.07.1988 року власником домоволодіння значиться ОСОБА_2 (ас17-21,29,30-35).

Земельні ділянки площею 0.0463 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та площею 0.2060 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, які розташована за адресою АДРЕСА_1 належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 279845 та Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 279846, виданих Великобобрицькою сільською радою 18 липня 2006 року на підставі рішення Великобобрицької сільської Ради 23 сесії 4 скликання від 27.01.2006 року на ім`я ОСОБА_2 , копії яких додаються (ас 36-37).

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 28.01.2020 року становить 60540,00 грн (ас.38-54)

Відповідно до Довідки про показники об`єкту нерухомого майна, виданої ФОП « ОСОБА_5 » 05.11.2019 року за №1020, за вказаною адресою самочинне будівництво та перепланування не проводилось. В будинку самочинна реконструкція не проводилась (ас.23).

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 року за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 року № 112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - «Погоспордарська книга».

Відповідно до п.7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у по господарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів /публічних актів/, що підтверджують право приватної власності.

Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків / спадщини/ від фізичної особи яка померла / спадкодавця/ до інших осіб / спадкоємців/.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно правових відносин.

Питання про судові витрати, суд вважає за необхідне вирішити в порядку, передбаченому статтею 142 ЦПК України та повертає позивачу з державного бюджету 420,40 грн. судового збору, сплаченого при подачі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 право власності на житловий будинок (літер А-1 за планом), 1974 року побудови з прибудовою ( літер а за планом), 1989 року побудови та тамбуром ( літер а1 за планом), 1989 року побудови загальною площею 63,3 кв. м., житловою площею 39,5 кв. м., погріб ( літер Б за планом), 1974 року побудови, сарай ( літер Д за планом), 1969 року побудови, сарай ( літер Ж за планом), 1962 року побудови, ворота з хвірткою ( №1 за планом), огорожу ( №2 за планом), огорожу ( №3 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 420 /чотириста двадцять/ гривень 40 копійок судового збору, сплаченого при поданні позову.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повні найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Представник позивача- адвокат: Дем`яненко Наталія Петрівна, місце перебування за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Верхньосироватська сільська рада Сумського району Сумської області, місце знаходження юридичної особи: с. Верхня Сироватка пл Гагаріна буд 2 Сумського району Сумської області, .

Суддя В. І . Басова