Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2034/19
Провадження № 2/935/194/20
У Х В А Л А

11 березня 2020 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді- Янчук В.В.,

за участі секретаря судових засідань - Кумечко С.М.,

сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Коростишів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі , визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , з вимогою про поділ нерухомого майна житлового будинку, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна.

Ухвалою судді Коростишівського районного суду Житомирської області від 19.11.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Позивачем ОСОБА_1 разом з позовною заявою подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просить поставити наступні питання:

1. Визначити ринкову вартість житлового будинку АДРЕСА_1 ?

2. Визначити варіанти поділу житлового будинку АДРЕСА_1 , враховуючи визначені цивільно-правовими угодами частини сторін, якими вони користуються, а також із врахуванням приватизованих земельних ділянок, за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних частин співвласників?

3. Якщо поділ житлового будинку АДРЕСА_1 можливий із незначним відхиленням від ідеальних частин співвласників, визначити відповідний розмір компенсації співвласнику?

Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи просить покласти на позивача.

В підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримала в повному обсязі та просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні щодо клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечив.

Проведення даної експертизи позивач просила доручити експертам ТОВ "Центр будівельних те земельних експертиз" ( 10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6). Відповідач щодо даної експертної установи не заперечив.

Розглянувши заявлене клопотання, вислухавши доводи сторін, ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов до наступного.

Відповідно до положень ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Положеннями ч.3 ст.103 ЦПК України визначено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Згідно з ч.4, ч.5 ст.103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи предмет позову, суд вважає, що є всі підстави для задоволення клопотання позивача про призначення експертизи.

З огляду на те, що клопотання про призначення експертизи подане позивачем, то у відповідності з ч.4 ст.139 ЦПК України він зобов`язаний внести кошти на оплату експертизи.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, з урахуванням того, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 103, 104, п.5 ч.1 ст.252, ст.353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання задовольнити.

В цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ "Центр будівельних те земельних експертиз" ( 10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6).

Експерта ( експертів) попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1. Яка є дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 ?

2. Чи є технічно можливим виділ в натурі двом співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належні їм частки, відповідно до правовстановлюючих документів?

3.Які варіанти поділу житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників у праві спільної часткової власності з врахуванням при цьому перебудов, добудов , тощо? Та чи потрібно для цього отримання дозволів відповідних служб?

4. Якщо поділ житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 можливий із незначним відхиленням від ідеальних частин співвласників, визначити відповідний розмір компенсації співвласнику?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Огляд будинку проводити в присутності сторін.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Роз`яснити учасникам справи, що у разі їх ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до надходження висновку експерта.

Експерту направити копію ухвали та матеріали даної цивільної справи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів після її оголошення через Коростишівський районний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Янчук В.В.