Справа № 635/8454/19
Провадження № 2/635/483/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 лютого 2020 року смт. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Савченка Д.М.,
секретар судового засідання - Письменна В.М.,
учасники справи:
відповідач - Пісочинська об`єднана територіальна громада,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою, яку з часом уточнила, до Пісочинської об`єднаної територіальної громади, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 60,60 кв.м., житловою площею 26.00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що її дідусеві, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 була видана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , в безстрокове користування. 19.02.1954 року з ОСОБА_3 був узгоджений договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування для будівництва житлового будинку. Будівництво на вказаній ділянці розпочалось після реєстрації шлюбу між батьками позивача. На вказаній земельній ділянці було збудовано житловий будинок, який введено в експлуатацію 12.10.1989 року, але акт не був затверджений рішенням виконкому, будівництво будинку було закінчено у 1962 році. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після його смерті мати позивача стала спадкоємцем першої черги. Мати позивача спадщину прийняла фактично, оскільки мешкала з спадкодавцем на час смерті. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент смерті ОСОБА_5 мешкала разом з позивачем, хоча і не була зареєстрована за її адресою. Звернувшись до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивачу було відмовлено.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 20.11.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 10.12.2019 витребувано докази.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 26.02.2020 року закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.
Позивач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.
Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.
Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.
Згідно рішення № 37 від 23. 01.1953 року Харківського РИК діду позивача, ОСОБА_3 , надана земельна ділянка площею 1200 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 в безстрокове користування, про що свідчить рішення виконкому та договір.
19.02.1954 року з ОСОБА_3 узгоджений договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування для будівництва житлового будинку, який зареєстрований Люботинською нотаріальною конторою Харківського району, що вбачається з договору, однак будівництво на земельній ділянці почалося, коли був зареєстрований шлюб між батьком позивача ОСОБА_4 та матір`ю позивача ОСОБА_2 .
Шлюб зареєстрований 30.12.1958 року в Коротичанській селищній раді актовий запис № 73, про що свідчить свідоцтво про шлюб від 30.12.1953 року 11-ЯР № 384948.
Батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в період з травня 1960 року по вересень 1962 року побудували житловий будинок.
За матеріалами технічної інвентаризації на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , потім. АДРЕСА_3 був розташований житловий будинок загальною площею 60 кв. м. житловою площею 26, 00 кв. м, право власності на нього не було оформлено, що вбачається з довідки КП ХРБТІ.
Згідно акту про закінчення будівництва та вводу до експлуатації від 12.10.1989 року житловий будинок був прийнятий до експлуатації, але акт не затверджений рішенням виконкому.
На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1962 році, не потрібно було введення об`єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року №12/5 - 126, що роз`яснює як потрібно реєструвати об`екти нерухомості, збудовані до 05.08.1992 року.
Згідно довідки КП ХРБТІ цей житловий будинок не відноситься до категорії самовільного будівництва, але ж право власності не було ні за кім закріплено.
Право власності не було зареєстроване за ні за батьком позивача ОСОБА_4 , ні за її матір`ю ОСОБА_2 , вони не отримали відповідних правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16. 05. 2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20 по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.
Відповідно до ст. 331 ЦК України в ОСОБА_2 фактично виникло право власності на житловий будинок, бо будинок не був самочинним будівництвом.
Згідно ст. 1225 ЦК України спадкування права на земельну ділянку
Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане Коротичанською селищною радою.
Мати була спадкоємцем першої черги після смерті батька ОСОБА_4 згідно ст. 1229 ЦК України, про що свідчить свідоцтво про народження та витяг з державного реєстру актів цивільного стану про шлюб.
Згідно з ст. 549 ЦК України 1963 року, мати ОСОБА_2 , прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , тому що в період до 6 місяців з моменту смерті спадкодавця користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, речами батька, поховала його, була зареєстрована в житловому будинку разом з батьком, про що свідчить будинкова книга, тому фактично прийняла в спадщину житловий будинок, їй став належати житловий будинок в цілому.
ОСОБА_2 не звернулась до Другої Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом 6 місячний термін та не отримала відповідні правовстановлюючі документи, але фактично спадщину прийняла.
Таким чином, матері позивача - ОСОБА_2 став належати житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , видане Правдинською селищною радою Первомайського району Харківської області.
На момент смерті ОСОБА_2 мешкала разом з позивачем, хоча і не була зареєстрована, про що свідчить довідка виконкому Правдинської сільської ради Первомайського району Харківської області від 23. 09. 2009 року №02.24/514.
Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 стала її донька, ОСОБА_1 згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України.
Відповідно до постанови державного нотаріуса ХРДНК Радіонової Т.І. про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 30.11.2019, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували введення в експлуатацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
З листа ХРДНК Харківської області від 21.12.2019 №764/02-14/П убачається, що після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину нікому не видавались. Після смерті ОСОБА_2 в шестимісячний строк звернулась із заявою її донька ОСОБА_1 , інших заяв про прийняття спадщини або про відмову від спадщини не зареєстровано.
У зв`язку з тим, що позивач позбавлена можливості оформити спадщину у встановленому законом в позасудовому порядку, суд приходить до висновку про повне задоволення позовних вимог і вважає позивача таким, що набув в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 60,60 кв.м., житловою площею 26.00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Пісочинської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності- задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 60,60 кв.м., житловою площею 26.00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати віднести за рахунок позивача.
Відповідачами протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Харківський районний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Повний текст рішення складено 10.03.2020 року.
Суддя Д.М. Савченко