Справа № 481/1073/20
Провадж.№ 2/481/279/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.09.2020 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Вжещ С.І.,

за участю секретаря судового засідання Юхименко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

18.08.2020 року ОСОБА_1 звернулась до Новобузького районного суду з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що їй належить на праві власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею також проживала та була зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 . Однак, починаючи з червня 2019 року відповідачка припинила проживати у її будинку та вибула проживати за іншою адресою і до цього часу в будинок не повернулася та не має намірів повертатися. Особисті речі відповідачки в будинку відсутні. Протягом відсутності відповідачки без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу на утримання будинку не надавала, у зв`язку з чим порушуються її права, як власниці житлового будинку.

27.08.2020 року провадження по даній справі було відкрито та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Надала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги визнала, мотивуючи тим, що постійно проживає та зареєстрована з 21.04.2020 року по АДРЕСА_2 та не має наміру повертатись в Україну до місця своєї реєстрації.

Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.

Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріальною конторою 15.12.1987 року за реєстровим номером 1856 та зареєстрованого в реєстрі за № 102 власником житлового будинку АДРЕСА_1 , є позивачка ОСОБА_1 (а.с.6).

Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Новобузької міської ради Новобузького району Миколаївської області № 2522, від 05.08.2020 р., у вищевказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2 , 1998 року народження (а.с.8).

Проте, як слідує з комісійного акту обстеження домоволодіння фактичного не проживання за адресою: АДРЕСА_1 , проведеного Новобузької міською радою 12.08.2020 року, у вказаному житловому будинку відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , припинила проживати ще з червня місяця 2019 року (а.с.7).

Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивачки без поважних причин понад встановлені ч.2 ст.405 ЦК України строки, останню слід визнати такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.

На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись ст. ст. 258,259,263-265,268,273,274-279 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення виготовлено 22.09.2020 року.

Суддя Вжещ С.І.