Cправа № 563/550/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25.09.2020 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Опришка П.З.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що є власником житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що даний житловий будинок належить їй на праві приватної власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 31522475 від 03.10.2011 року. Вказує, що у вказаному будинку зареєстровано троє осіб, а саме:

-вона, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-брат, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- брат, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Вказує, що більше 4 років ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку не проживають. Реєстрація відповідачів у даному будинку призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, позивач не може отримати пільги зі сплати комунальних послуг передбачені чинним законодавством, у зв`язку з чим вимушена звернутись до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за наявними матеріалами без участі позивача та його як предстанвика, позовні вимоги просив задоволити в повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, повідомлялися за адресою зареєстрованого місця проживання та шляхом розміщення відповідного повідомлення на веб-порталі Судової влади України.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивача та відповідачів і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Судом встановлено, що позивачу по справі, ОСОБА_1 належить будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 31522475 від 03.10.2011 року.

Право власності за позивачем зареєстроване на підставі та на виконання рішення Корецького районного суду Рівненської області від 04.08.2011 року.

Згідно з довідкою Гвіздівської сільської ради Корецького району № 02-26/228 від 02.04.2019 року в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перебуває в Російській Федерації з 1998 року;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , перебуває в м. Києві з 2014 року.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідачі відсутні за місцем реєстрації без поважних причин більше чотирьох років.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі по справі, будучи зареєстрованими у спірному житловому будинку та в якому проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.

Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Корецьким районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя Опришко П.З.