Провадження № 2/344/882/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

11 березня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бородовського С.О.,

з участю секретаря Єрмак М.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особою такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

в позові вказано, що позивач є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Набуття права власності відбулось на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 30/05/2019. У липні 2019 року позивач з`ясувала, що в даній квартирі здійснено реєстрацію місця проживання декількома особами, а саме: ОСОБА_3 (попередній власник квартири), ОСОБА_4 (колишній орендар квартири), ОСОБА_5 (колишній наймач квартири), ОСОБА_6 (колишній наймач квартири), ОСОБА_7 (колишній наймач квартири), ОСОБА_8 (колишній наймач квартири), ОСОБА_9 (колишній наймач квартири), ОСОБА_10 (колишній наймач квартири), відповідачі в житловому приміщенні не проживають, обов`язку щодо зняття з реєстрації вказаних осіб попереднім власником квартири не виконано, відповідачі не несуть витрат щодо утримання квартири, в тому числі з сплати комунальних платежів, факт реєстрації відповідачів в квартирі, що є приватною власністю позивача створює перешкоди в розпорядженні власністю.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, представником позивача ОСОБА_1 подано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, за змістом якої представник позивача просив визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_10 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , справу просив розглянути без його участі та участі позивача, проти винесення заочного рішення не заперечив.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у спосіб, визначений процесуальним законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено наступні обставини.

ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності належить квартира за АДРЕСА_2 , згідно Договору купівлі продажу квартири від 30.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Довгалюком Б.В., зареєстрованим в реєстрі за №1091.

Згідно Договору оренди квартири АДРЕСА_3 від 30/01/2017 укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , орендарем прийнято в строкове користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , строком на 12 місяців з моменту прийняття приміщення.

Згідно Договорів оренди (найму) житла укладених між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 від 20/09/2018 строком з 20/09/2018 по 20/03/2019, ОСОБА_9 від 14/12/2018 строком з 14/12/2018 по 14/06/2019, ОСОБА_8 від 24/09/2018 строком з 24/09/2018 по 01/01/2019, ОСОБА_5 від 01/03/2018 строком з 01/03/2018 по 01/03/2019, ОСОБА_11 від 06/08/2018 строком з 06/08/2018 по 06/11/2018, ОСОБА_10 від 01/04/2019 строком з 01/04/2019 по 01/06/2019 - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 було передано у платне користування наймачам на строки визначені договорами.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого житла. В статті 1 Протоколу першого Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантовано право власності власника на майно.

В ч. 1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В ч. 1 ст. 317 ЦК України вказано, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки строки дії укладених договорів оренди житлових приміщень припинено позов обґрунтовано правовими підставами.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи.

Таким чином, оскільки представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, вимога позивача про визнання ОСОБА_5 (колишній наймач квартири), ОСОБА_6 (колишній наймач квартири), ОСОБА_7 (колишній наймач квартири), ОСОБА_8 (колишній наймач квартири), ОСОБА_9 (колишній наймач квартири) такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає залишенню без розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому, з відповідачів також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати в розмірі 768,40 грн.

Усі інші пояснення сторін, їх докази і аргументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надала можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення.

Відповідно до зазначеного суд,-

У Х В А Л И В :

в частині визнання ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою за адресою: АДРЕСА_1 - позов залишити без розгляду;

позов задовольнити;

визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_10 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою за адресою: АДРЕСА_1 ;

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_3 : НОМЕР_1 , ОСОБА_4 РНОКПП: НОМЕР_2 та ОСОБА_10 : невідомий на користь ОСОБА_2 РНОКПП: НОМЕР_3 - 768, 40 гривень витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.О. Бородовський