Справа № 738/331/20
№ провадження 2/738/176/2020
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2020 року м. Мена

Суддя Менського районного суду Чернігівської області Слісар А.В., розглянув у порядку прийняття матеріали позовної заяви приватного підприємства «Бірківське» до товариства з обмеженою відповідальністю «Сіверський шлях», державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Решодько Інни Віталіївни, державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Шевченко Оксани Володимирівни, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача відділ у Менському районі головного управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

11 березня 2020 року приватне підприємство «Бірківське» звернулося до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Сіверський шлях», державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Решодько Інни Віталіївни, державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Шевченко Оксани Володимирівни, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача відділ у Менському районі головного управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації.

Перевіривши матеріали справи, суддя приходить до висновку про відмову у відкритті провадження у справі, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

З позову вбачається, що позивач юридична особа звернувся до суду з позовом до відповідачів юридичної особи та державних реєстраторів з позовними вимогами про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації.

У цивільній справі № 823/2042/16, що також стосується оскарження рішення державного реєстратора, здійсненого у відповідному державному реєстрі щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно за особою, яка не була заявником стосовно вчинення відповідних реєстраційних дій, Велика Палата Верховного Суду у п. 37 постанови від 04 вересня 2018 року дійшла висновку, що такий спір є спором про цивільне право незалежно від того, чи здійснено державну реєстрацію прав на нерухоме майно з дотриманням державним реєстратором вимог законодавства та чи заявляються, окрім вимог про скасування оспорюваного рішення, запису в державному реєстрі прав, також вимоги про визнання недійсними правочинів, на підставі яких прийнято оспорюване рішення, здійснено оспорюваний запис та в п. 38 вказаної постанови, Велика Палата Верховного Суду зробила висновок, що оскарження рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки безпосередньо пов`язане із захистом позивачем свого цивільного права у спорі щодо земельної ділянки з особою, яка не заперечує законності дій державного реєстратора з реєстрації за нею права оренди цієї ж земельної ділянки. Такий спір має приватноправовий характер. З огляду на суб`єктний склад сторін спору він має вирішуватися за правилами господарського судочинства.

Крім того, у п. 51 вище вказаної постанови, Велика Палата Верховного Суду зазначила, що в зазначеній категорії справ вирішуються спори про цивільне право між особами, які вимагають скасування державної реєстрації, й особами, за якими зареєстровано право чи обтяження. А тому мають розглядатися судами господарської або цивільної юрисдикції залежно від суб`єктного складу сторін спору.

У п. 13 ч. 1 ст. 20 ГПК України передбачено, що вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Враховуючи висновки Верховного Суду, які є обов`язковими для судів нижчих інстанцій та з врахуванням, що фізичні особи не є сторонами у позові, тому суддя приходить до висновок, що даний позов має вирішуватися за правилами господарського судочинства.

На підставі викладеного та керуючись п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом приватного підприємства «Бірківське» до товариства з обмеженою відповідальністю «Сіверський шлях», державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Решодько Інни Віталіївни, державного реєстратора реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Сосницької районної державної адміністрації Чернігівської області Шевченко Оксани Володимирівни, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача відділ у Менському районі головного управління держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування державної реєстрації.

Роз`яснити заявнику, що розгляд даної справи віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.В.Слісар