Справа № 752/8452/18
Провадження № 2/752/752/20
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
21 липня 2020 року Голосіївський районний суд м. Києва
у складі: головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Рожок В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 103 Голосіївського району» від імені та в інтересах яких діє комунальний концерн «Центр комунального сервісу», до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
25.04.2018 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» та КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» в особі КК «Центр комунального сервісу» звернулися до суду з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги зі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог представником позивачів зазначено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Зазначений будинок до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «ЖЕО-103 Голосіївського району», а з 01.05.205 року утримання цього ж будинку здійснює безпосередньо позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва». Будучи наймачами квартири АДРЕСА_1 відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 договір з підприємством про надання житлово-комунальних послуг на виконання ст 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не укладали, будь-які повідомлення, акти претензії про перерву в наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх ненадання або надання не в повному обсязі від останніх не надходили. На виконання вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі не сплачували квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість: за період з 01.10.2010 року по 01.05.2015 року перед КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» в розмірі 68 953, 08 грн., яка складається з - основної суми заборгованості 41 538,72 грн., втрат від інфляції 23 600, 29 грн., 3% річних 3 814,07 грн.; за період з 01.05.2015 року по 31.01.2018 року перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 10 773, 21 грн. яка складається з основної суми заборгованості 9 039, 80 грн., втрат від інфляції 1 402, 15 грн., 3% річних 331, 26 грн..
Просив стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у солідарному порядку заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги на користь: КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» в розмірі 68 953, 08 грн. та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 523, 91 грн.; на користь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 10 773, 21 грн., судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 238, 09 грн..
Представники позивачів у судове засідання не з`явився, до суду подано клопотання про розгляд справи за їх відсутності, повідомлено суд, що заявлений позов підтримують у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, судові повістки направлені за адресою отримання житлово-комунальних послуг повернуто до суду з відміткою відділу зв`язку про закінчення її терміну зберігання. Крім того, повідомлення відповідачів про дату, час та місце розгляду справи було розміщено на офіційному сайті суд. Відповідно до правил ст.ст. 130,131 ЦПК України є підставою для висновку про належне повідомлення сторони.
З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивачів, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є наймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.18).
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 до 01.05.2015 року перебував на утриманні КП «ЖЕО-103 Голосіївського району», а з 01.05.205 року утримання цього ж будинку здійснює безпосередньо позивач КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (а.с. 12-13,6-11).
17.11.2016 року між КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» та комунальним концерном «Центр комунального сервісу» було укладено договір доручення №23-ІО, відповідно до якого КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» представництво його інтересів перед кредиторами з питань заборгованості доручає КК «Центр комунального сервісу» (а.с.14-15).
01.03.2018 року між КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» та комунальним концерном «Центр комунального сервісу» було укладено договір доручення №01.03.18 КК, відповідно до якого КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» представництво його інтересів перед кредиторами з питань заборгованості доручає КК «Центр комунального сервісу» (а.с.14-15).
Судом встановлено, що жодних повідомлень про непроживання у квартирі АДРЕСА_1 та неотримання комунальних послуг від відповідачів на адресу позивачів не надходило.
Відповідно до правил статтей 66,67,68 ЖК України: плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.; плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.; наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Позивачі у справі стверджують, що відповідачі, проживаючи з 09.01.1991 в квартирі АДРЕСА_1 не виконують своїх зобов`язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг, починаючи з 01.10.2010 року.
За відповідачами, як наймачами квартири АДРЕСА_1 є заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги: за період з 01.10.2010 року по 01.05.2015 року перед КП «ЖЕО-103 Голосіївського району» в розмірі 68 953, 08 грн., яка складається з - основної суми заборгованості 41 538,72 грн., втрат від інфляції 23 600, 29 грн., 3% річних 3 814,07 грн.; за період з 01.05.2015 року по 31.01.2018 року перед КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району міста Києва» в розмірі 10 773, 21 грн. яка складається з основної суми заборгованості 9 039, 80 грн., втрат від інфляції 1 402, 15 грн., 3% річних 331, 26 грн..
За відсутності відповідачів у справі суд позбавлений можливості перевірити доказами зазначені позивачами підстави для позову в тому числі і зроблені розрахунки заборгованості, починаючи з 01.10.2010 року, що виходить за межі строків позовної давності, встановлених правилами ст. 256 ЦК України, що підлягають застосуваю судом відповідно до правил ст.267 цього Кодексу лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
У той же час, статтею 258 ЦК України встановлено спеціальну позовну давність, зокрема в один рік до вимог про стягнення неустойки (штрафу,пені).
Звертаючись в суд з позовом, позивачі просили стягнути з відповідачів борг з урахуванням втрат від інфляції та 3% річних, що виходить за межі строків спеціальної позовної давності, що підлягають застосуванню судом, а відтак заявлені вимоги позивачів у цій частині не підлягають задоволенню.
Понесені позивачами судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.509,526,625,256,258,267ЦК України, ст.ст. 64,65,65-1,66,67,68 ЖК України, ст.ст. 10, 13, 81,141, 258, 263, 265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд,
позовні вимоги комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 103 Голосіївського району», від імені та в інтересах яких діє комунальний концерн «Центр комунального сервісу», до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити частково.
Стягнути в солідарному порядку зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ) на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організаціяь - 103 Голосіївського району» заборгованість за спожиті житлово комунальні послуги в розмірі 41 538, 72 гривні, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 523, 91 гривня, що разом складає до стягнення суму в розмірі 43 062 (сорок три тисячі шістдесят дві) гривні 63 копійки.
Стягнути в солідарному порядку зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 9 039, 80 гривень, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 238, 09 гривень, що разом складає до стягнення суму в розмірі 9 277 (дев`ять тисяч двісті сімдесят сім гривень) 89 копійок.
Позовні вимоги комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 103 Голосіївського району», від імені та в інтересах яких діє комунальний концерн «Центр комунального сервісу», до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в частині стягнення втрат від інфляції та 3% річних залишити без задоволення.
Заочне рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк