Справа № 347/1073/19
Провадження № 22-ц/4808/331/20
Головуючий у 1 інстанції Крилюк М. І.
Суддя-доповідач Василишин
У Х В А Л А

16 березня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

судді-доповідача Василишин Л.В.,

суддів: Горейко М.Д., Максюти І.О.

секретаря Капущак С.В.

за участю представника апелянта ОСОБА_1

представника відповідача Козара Т.А.,відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу апеляційною скаргою ТзОВ «Кредитні ініціативи» на рішення Косівського районного суду від 09 грудня 2019 року у складі судді Крилюк М.І., ухвалене в м.Косів, у справі за позовом ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа: служба у справах дітей Косівської райдержадміністрації про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей,

в с т а н о в и в:

У травні 2019 року ТзОВ «Кредитні ініціативи» звернулося до суду із вищевказаним позовом.

РішеннямКосівського районного суду від 09 грудня 2019 року в позові ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа: служба у справах дітей Косівської райдержадміністрації про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей відмовлено.

ТзОВ «Кредитні ініціативи» на рішення суду подало апеляційну скаргу, в якій посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Встановлено, що предметом спору є зняття з реєстрації та виселення ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 з житлового будинку з належними до нього будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), у зв`язку з набуттям ТзОВ «Кредитні ініціативи» права власності на вищевказаний будинок на підставі договору іпотеки від 22.06.2006 року в порядку ст.37 Закону України Про іпотеку.

Представник апелянта та представник відповідача заявили клопотання про витребування у державного реєстратора документів, які стали підставою для вчинення запису про реєстрацію права власності спірного будинку за позивачем ТзОВ Кредитні ініціативи .

Тому колегія суддів враховуючи заявлені клопотання, з метою з`ясування обставин, що мають значення для об`єктивного вирішення апеляційної скарги, приходить до висновку про необхідність витребування :

1)у державного реєстратора Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (вул. Михайла Грушевського, 21, Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000) - належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких до Реєстру прав власності на нерухоме майно було внесено запис про право власності №28688485 від 30.10.2018 року; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236; об`єкт нерухомого майна житловий будинок, загальна площа 111,4 кв.м.; адреса АДРЕСА_1 ; номер об`єкта в РПВН 8256976; підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43801576 від 01.11.2018; власники Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи, , а саме:

- повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2018; видавник Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи (2шт.);

- опис вкладеного до листа з оголошеною цінністю, серія та номер:б/н, виданий 27.05.2018, видавник: відправник Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи (2шт.);

- рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату грошового перекладу, серія та номер: 143, виданий 27.05.2018, видавник укрпошта;

- рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату грошового перекладу, серія та номер: 145, виданий 27.05.2018, видавник укрпошта;

- договір факторингу, серія та номер: б/н, виданий 28.11.2012, видавник: Сведбанк;

- кредитний договір, серія та номер:1/12-ф, виданий 22.06.2006, видавник: ЗАТ ТАС-Інвестбанк;

- іпотечний договір, серія та номер:29, виданий 22.06.2006, видавник: прватний нотаріус Ромовська О.В.;

- договір про передачу прав за іпотечним договором, серія та номер: 2187, виданий 28.11.2012, видавник: приватний нотаріус Мироник О.В.

2)у позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи:

- докази надання іпотекодавцям - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у строки, встановлені пунктом 4.3.3 договору іпотеки від 22.06.2006 року, засвідченої копії документа, що свідчить про перехід права власності до Кредитні ініціативи на предмет іпотеки житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 );

-докази надсилання та отримання іпотекодавцями - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повідомлення про порушення основного зобов`язання, згідно приписів ст.35 Закону України Про іпотеку та п.4.1 договору іпотеки;

-докази надсилання та отримання іпотекодавцями - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повідомлення з вимогою про виселення.

Керуючись ст.ст.84,371 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Витребувати у державного реєстратора Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (вул. Михайла Грушевського, 21, Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000, реєстратор Попович В.В.) належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких до Реєстру прав власності на нерухоме майно було внесено запис про право власності №28688485 від 30.10.2018 року; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236; об`єкт нерухомого майна житловий будинок, загальна площа 111,4 кв.м.; адреса АДРЕСА_1 ; номер об`єкта в РПВН 8256976; підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43801576 від 01.11.2018; власники Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи, , а саме:

- повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2018; видавник Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи (2шт.);

- опис вкладеного до листа з оголошеною цінністю, серія та номер:б/н, виданий 27.05.2018, видавник: відправник Товариство з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи (2шт.);

- рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату грошового перекладу, серія та номер: 143, виданий 27.05.2018, видавник укрпошта;

- рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату грошового перекладу, серія та номер: 145, виданий 27.05.2018, видавник укрпошта;

- договір факторингу, серія та номер: б/н, виданий 28.11.2012, видавник: Сведбанк;

- кредитний договір, серія та номер:1/12-ф, виданий 22.06.2006, видавник: ЗАТ ТАС-Інвестбанк;

- іпотечний договір, серія та номер:29, виданий 22.06.2006, видавник: прватний нотаріус Ромовська О.В.;

- договір про передачу прав за іпотечним договором, серія та номер: 2187, виданий 28.11.2012, видавник: приватний нотаріус Мироник О.В.

Витребувати у позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи:

- докази надання іпотекодавцям - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у строки, встановлені пунктом 4.3.3 договору іпотеки від 22.06.2006 року, засвідченої копії документа, що свідчить про перехід права власності до Кредитні ініціативи на предмет іпотеки житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 );

- докази надсилання та отримання іпотекодавцями - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повідомлення про порушення основного зобов`язання, згідно приписів ст.35 Закону України Про іпотеку та п.4.1 договору іпотеки;

- докази надсилання та отримання іпотекодавцями - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 повідомлення з вимогою про виселення.

Вказані документи направити безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду області (м.Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, 11) до 03.04.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча Василишин Л.В.

Судді: Горейко М.Д.

Максюта І.О.