Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/623/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2020 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Вознюка Р.В.

за участі секретаря судового засідання Басистої Т.В.,

справа № 677/623/19,

сторонни у справі:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач - Красилівська районна державна адміністрація Хмельницької області,

вимоги позивача скасування рішення про державну реєстрацію земельної ділянки,

розглянувши справу у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку загального позовного провадження,

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який уточнив в ході судового розгляду, та просив скасувати записи у Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :04:005:0196 для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, здійснені державним реєстратором Красилівської районної державної адміністрації Стаховською Н.О. про державну реєстрацію прав.

Позов обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області кадастровий номер :04:005:0196. На підставі рішення державного реєстратора Красилівської районної державної адміністрації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Стаховської Н.О. від 23.03.2017 № 34712682 тим же державним реєстратором за ним зареєстровано право власності на означену земельну ділянку. У січні 2018 року він дізнався, що його земельна ділянка перетинається з іншими земельними ділянками, які були раніше виділені у власність інших осіб, а саме:

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0026 під № 26 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720212 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_2 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0027 під № 27 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720213 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_3 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0028 під № 28 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720214 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_4 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0029 під № 29 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720215 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_5 .

Вважає, що запис державного реєстратора про державну реєстрацію його права власності перешкоджає йому отримати у встановленому законом порядку у власність іншу рівноцінну земельну ділянку.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

Позивач та представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, представник позивача надіслав до суду заяву, в якій уточнений позов підтримав, просив справу розглядати за його та позивача відсутності.

Представник відповідача Красилівської районної державної адміністрації Кравчук В.М. в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій уточнений позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

10.04.2019 відкрито провадження у справі.

08.05.2019 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

Розгляд заяв здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області кадастровий номер :04:005:0196. На підставі рішення державного реєстратора Красилівської районної державної адміністрації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень Стаховської Н.О. від 23.03.2017 № 34712682 тим же державним реєстратором за позивачем зареєстровано право власності на земельну ділянку № :04:005:0191.

Вказана земельна ділянка перетинається з іншими земельними ділянками, які були раніше виділені у власність інших осіб, а саме:

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0026 під № 26 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720212 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_2 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0027 під № 27 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720213 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_3 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0028 під № 28 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720214 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_4 ;

- земельною ділянкою площею 1 га, із кадастровим № :04:005:0029 під № 29 згідно проекту організації території працівникам соціальної сфери с. Чепелівка, яка на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 720215 від 22.03.2006 року належить для ОСОБА_5 .

Частиною 1 ст. 21 ЦК України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права і інтереси.

Відповідно до ч. 2 ст. 9 та ч. 1 та ч. 2 ст. 26 «Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову у державній реєстрації прав, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У відповідності до правової позиції наведеній у постанові Великої Палати Верховного суду від 22.08.2018 по справі № 925/1265/16 належним способом захисту права або інтересу у зазначеній категорії справ є скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності, так як рішення суб`єкта державної реєстрації прав вичерпує свою дію із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

V. Оцінка суду

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню, в порядку ст. 206 ЦПК України.

VI. Розподіл судових витрат між сторонами

Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Оскільки позивача звільнено від сплати судового збору, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 768 грн 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 21 ЦК України, ст. 141, 206, 264-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позов задовольнити.

Скасувати записи у Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :04:005:0196 для ведення особистого селянського господарства за межами населених пунктів Чепелівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, здійснені державним реєстратором Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області Стаховською Наталією Олександрівною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Стягнути з Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області на користь держави 768 гривень 40 копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач Красилівська района державна адміністрація Хмельницької області, місцезнаходження: 31000, Хмельницька область, м. Красилів, пл. Незалежності, 2, .

Повний текст рішення складено 10.03.2020.

Суддя Р. В. Вознюк