Провадження №2/263/2245/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2020 року м. Маріуполь

Суддя Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області Кулик С.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «індустріально-промислова компанія «Камет» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Ходаріна Ольга Сергіївна про визнання договору іпотеки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області звернувся представник ТОВ «Індустріально-промислова компанія «Камет» з позовом про визнання договору іпотеки недійсним.

Відповідно до ч.1ст.30 ЦПК України, якою встановлено виключну підсудність передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п.п. 41, 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 " Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ " перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивач просить визнати недійсним Договір іпотеки від 24 вересня 2019 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ТОВ «Індустріально-промислова компанія «Камет».

З договору іпотеки від 24.09.2019 року вбачається, що предметом іпотеки є нежитловий комплекс, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що за територіальним розміщенням не відноситься до підсудності Жовтневого районного суду, а знаходиться у Кальміуському районі м. Маріуполя.

Відповідно до п.1 ч.1ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що справа за позовом ТОВ «Індустріально-промислової компанії «Камет» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним не належить до територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області, тому наявні правові підстави для передачі справи за підсудністю до Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області.

Керуючись ст.ст.30,31,32,187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «індустріально-промислова компанія «Камет» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Ходаріна Ольга Сергіївна про визнання договору іпотеки недійсним - передати на розгляд до Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області (87535, м. Маріуполь, пр-т Металургів, 231) за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя С.В. Кулик