Номер провадження 2/387/416/20
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

07 вересня 2020 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства " Неофіти", державний реєстратор Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області Коваль Яніна Юріївна про визнання недійсною додаткову угоду до договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсною додаткову угоду до договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі, в якому зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом набула права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0264, площею 6,3276 га, розташовану на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, яка належала на праві приватної власності її батькові ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Між ОСОБА_2 та ФГ " Неофіта" було укладено договір оренди землі, згідно якого перший надав останньому в платне користування строком на 10 років земельну ділянку. Договір оренди був зареєстрований у Добровеличківському кадастровому бюро 03.03.2010 за № 62 та рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45707698 від 26.02.2019 право оренди за договором внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. З відомостей зазначених у інформаційній довідці " 216174368 , позивачу стало відомо, що державним реєстратором Добровеличківської РДА Кіровоградської області Коваль Я.Ю. 21.02.2019 здійснено реєстраційну дію № 47899886, якою на підставі додаткової угоди № 1 від 12.04.2011 продовжено термін дії договору оренди землі на 49 років. Позивач вважає, що додаткова угода, яка укладена 12.04.2011 є недійсною та реєстраційна дія яка вчинена на її підставі підлягає скасуванню, оскільки сторонами додаткової угоди від 12.04.2011 не було реалізовано обов`язок її державної реєстрації, а в 2019 на законодавчому рівні відсутня можливість державної реєстрації правочинів, оскільки реєстрації підлягає право оренди, тому реєстрація права оренди на підставі нереалізованої додаткової угоди від 12.04.2011 у 2019 є неможливою, що й спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно ч.4 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того від представника позивача надійшло клопотання про витребування у державного реєстратора Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області Коваль Я.Ю. відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України оригінал договору оренди заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( щодо іншого речового права) на підставі якої здійснено реєстраційну дію № 47899886 та оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 47899886 від 23.07.2019.

Згідно ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів .

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України, в ухвалі про відкриття провадження зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача , що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Вважаю, що клопотання позивача про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 84, 187 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства " Неофіти", державний реєстратор Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області Коваль Яніна Юріївна про визнання недійсною додаткову угоду до договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі та відкрити провадження у справі .

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 13 годину 00 хвилин 26 жовтня 2020 року за адресою: смт.Добровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань №2, про що повідомити учасників справи.

Зобов`язати державного реєстратора Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області Коваль Яніну Юріївну ( 27000, смт. Добровеличківка Кіровоградської області вулиця Незалежності,112 ) надати до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області в термін до 23 жовтня 2020 року - оригінал договору оренди заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( щодо іншого речового права) на підставі якої здійснено реєстраційну дію № 47899886 та оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 47899886 від 23.07.2019.

Попередити посадових осіб про відповідальність за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів.

Копію ухвали, копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.