Справа 688/1790/20
№ 2/688/567/20
Ухвала

22 вересня 2020 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Босюка В.А.,

при секретарі Кулеші Л.М.,

з участю позивача та його представника адвоката Підопригори Р.Б.,

відповідача та її представника адвоката Спеціального С.П.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівка справу за позовом представника позивача адвоката Підопригори Романа Борисовича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Підопригора Р.Б. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить провести поділ в натурі житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 відповідно до часток власників, виділивши Ѕ частину вказаного будинку з надвірними спорудами ОСОБА_1 , а іншу частину ОСОБА_2 .

В підготовчому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення ринкової вартості спірного будинку, встановлення технічної можливості та варіантів поділу в натурі житлового будинку між співвласниками згідно їх часток у праві власності, чи близько до їх ідеальних часток, визначення суми грошової компенсації за перебільшуючу частку у разі можливості виділу з відступленням від ідеальних часток власників. Проведення експертизи просить доручити експерту Куті В.П., позивач гарантує оплату експертизи.

Відповідач та її представник не заперечують задоволенню клопотання представника позивача, доручення проведення експертизи визначеному ним експерту, просять на вирішення експерта поставити питання про можливість поділу спірного будинку на дві приблизно рівні частини, виходячи з фактичного перебування у користуванні кожного із співвласників приміщень будинку.

Заслухавши сторін, їх представників, суд знаходить клопотання позивача задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності слідуючих умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні пізнання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для вирішення питання про розподіл в натурі спірного житлового будинку необхідні спеціальні знання, для повного та об`єктивного вирішення справи, по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливих варіантів розподілу в натурі житлового будинку з надвірними спорудами..

Керуючись ст.ст. 103, 104, п.5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на день проведення експертизи?

2. Чи існує технічна можливість, якщо така існує, то які можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на дві рівні чи приблизно рівні частини, з визначенням жилої площі у кожній з частин, та які для цього необхідні роботи по переплануванню та переобладнанню для відокремлення двох ізольованих квартир, їх вартість, можливість виконання тим чи іншим співвласником?

3. Який розмір грошової компенсації за перебільшуючу частину у разі можливості поділу житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 з відступленням від ідеальних часток кожного із співвласників?

4. Чи можливий поділ житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 на дві рівні чи приблизно рівні частини виходячи з фактично перебуваючих у користуванні кожного із співвласників приміщень спірного житлового будинку, якщо так, то яка при цьому частка буде кожного із співвласників, розмір грошової компенсації за перебільшуючу частину?

Проведення експертизи доручити приватному судовому експерту Куті В.П. (м. Шепетівка, вул. Афоніна, 4-А, тел. 8-067-3678782) для чого направити копію даної ухвали, матеріали цивільної справи № 688/567/20, матеріали інвентарної справи на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по оплаті за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити до надходження висновку експертизи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в Хмельницький апеляційний суд через Шепетівський міськрайонний суд протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Головуючий: В.А. Босюк.