КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

15 вересня 2020 року м. Київ

Унікальний номер справи № 357/8000/18

Апеляційне провадження 22-ц/824/6278/2020

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді - доповідача: Махлай Л.Д.,

суддів: Кравець В.А., Мазурик О.Ф.

при секретарі: Гойденко Д.В.

сторони

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші»

відповідачі ОСОБА_1 вич

Товариство з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод»

Державний реєстратор Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Олійник Оксана Петрівна

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», подану через представника Танцюру Юлію Борисівну, на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 29 січня 2020 року, ухвалене під головуванням судді Кошель Б.І., у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», Державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Олійник Оксани Петрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно,

.
в с т а н о в и в :

у липні 2018 року ТОВ Агрофірма «Матюші» звернулося до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 , ТДВ «Шамраївський цукровий завод», Державного реєстратора КП Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Олійник О.П., у якому просило визнати недійсним договір оренди землі б/н від 02.03.2018, укладений між ОСОБА_1 та ТДВ «Шамраївський цукровий завод», скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права-права оренди: індексний номер 40138690 від 15.03.2018 22:01:12.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 29.01.2020 у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з даним рішенням суду, ТОВ Агрофірма "Матюші" через представника подало апеляційну скаргу, у якій просить скасувати рішення суду та ухвалити нове про задоволення позову. Посилається на неправильне застосування норм матеріального та процесуального права, неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи.

У судовому засіданні представник ТОВ «Агрофірма «Матюші» Тетеря С.І. заявила клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду адміністративної справи за їх позовом Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 та інших про визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018, який став підставою для скасування державної реєстрації договору оренди, укладеного між ними та ОСОБА_1 .

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки не повідомили у зв`язку з чим колегія суддів вважає за можливе розгляд справи у їх відсутності, за правилами ч. 2 ст. 372 ЦПК України.

Вислухавши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про задоволення клопотання.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За матеріалами справи встановлено, що підставою для скасування державної реєстрації договору оренди, укладеного з позивачем став наказ Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018.

Позивач оскаржив зазначений наказ Міністерства юстиції України ще у травні 2018 року, звернувшись з позовом до Окружного адміністративного суду м. Києва. Проте ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 14.01.2020, яка залишена без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.06.2020 провадження закрито виходячи з того, що спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2020 відкрите провадження за позовом ТОВ «Агрофірма «Матюші» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 та інших про визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018.

Оскільки від вирішення питання щодо законності наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018, який позивач оскаржив ще до подачі даного позову, залежить вирішення даного спору колегія суддів вважає, що наявні підстави для зупинення апеляційного провадження.

Керуючись ст. ст. 251, 253, 259, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

зупинити апеляційне провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», Державного реєстратора Комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Олійник Оксани Петрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно до набрання законної сили рішенням у адміністративній справі № 357/6114/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 та інших, третя особа Товариство з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» про визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня проголошення до Верховного Суду шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до цього суду.

Повний текст ухвали виготовлений15.09.2020.

Головуючий Л. Д. Махлай

Судді В. А. Кравець

О. Ф. Мазурик