У Х В А Л А

Справа № 126/2032/17

Провадження № 2/126/324/2020

"04" березня 2020 р.

м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Гуцола В. І.

із секретарем Притуляк І.І.

за участі позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу загального провадження за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Зернопродукт МХП", за участю третіх осіб відділу у Бершадському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Бершадського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ПрАТ "Зернопродукт МХП", за участю третіх осіб відділу у Бершадському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Представник відповідача адвокат Лишак І.В. надав клопотання про зупинення провадження у справі з тих підстав, що на розгляді Великої Палати Верховного Суду перебуває справа у подібних правовідносинах № 145/2047/16-ц за позовом Особа 1 до Селянсько-фермерського господарства "Терра" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними. 07.08.2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду передав справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду. Колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду визначила, що є підстави для відступлення від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 22.04.2015 року у справі № 6-48цс15. Крім того справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовчої практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем). Велика Палата Верховного Суду вважає мотиви, з яких 07.08.2019 року постановлена ухвала Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду обгрунтованими та приймає справу до розгляду. Разом з тим на сьогоднішній день відсутнє остаточне рішення Великої Палати Верховного Суду у цій справі. Просить зупинити провадження у справі № 126/2032/17 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечує проти задоволення клопотання представника відповідача та зупинення провадження по справі.

Заслухавши думку позивача, дослідивши клопотання та матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Статтею 251 ЦПК України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених ст. 201 ЦПК України, а за наявності підстав, визначених ст. 202 ЦПК України, має право як на зупинення, так і на відмову в задоволенні такої заяви. Крім того, постановою визначено, що суд зупиняє або закриває провадження у справі чи залишає заяву без розгляду з підстав, передбачених відповідно статтями 201, 202, 205, 207 ЦПК України, перелік яких є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

З наявних письмових матеріалів справи вбачається, що на розгляді Великої Палати Верховного Суду перебуває справа у подібних правовідносинах № 145/2047/16-ц за позовом Особа 1 до Селянсько-фермерського господарства "Терра" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними. 07.08.2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду передав справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду. Колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду визначила, що є підстави для відступлення від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 22.04.2015 року у справі № 6-48цс15. Крім того справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовчої практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем). Велика Палата Верховного Суду вважає мотиви, з яких 07.08.2019 року постановлена ухвала Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду обгрунтованими та приймає справу до розгляду. Разом з тим на сьогоднішній день відсутнє остаточне рішення Великої Палати Верховного Суду у цій справі.

Відтак суд вважає, що у разі не зупинення провадження у даній справі буде порушено конституційне право сторін на належний, повний та всебічний розгляд даної справи, а тому провадження у справі має бути зупинено.

Згідно із вимогами п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вимог вказаної статті суд приходить до висновку, що провадження у справі повинно бути зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи № 145/2047/16-ц за позовом Особа 1 до Селянсько-фермерського господарства "Терра" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

На підставі викладеного, керуючись ст. 251, 253 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача адвоката Лишака І.В. про зупинення провадження в справі - задовольнити.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Зернопродукт МХП", за участю третіх осіб відділу у Бершадському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи № 145/2047/16-ц за позовом Особа 1 до Селянсько-фермерського господарства "Терра" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду на протязі 15 днів з моменту її проголошення.

Суддя В. І. Гуцол