Справа № 663/2493/20
Провадження № 2/663/756/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2020 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участю секретаря судового засідання Радіонової О. Ю.,

представника позивачки адвоката Половинко А. В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із вказаною позовною заявою, вимоги якої мотивувала тим, що вона є власником 7/10 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 . Співвласником цього ж житлового будинку є відповідач. Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26.01.2017 між ними припинено право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. У власність ОСОБА_1 виділено у жилому будинку літ. А: 1-3 житлова площею 18,2 кв.м.; прибудову літ. «а1», ІІІ прибудову площею 4,2 кв.м., ІV прибудову площею 8,6 кв.м.; разом по житловому будинку загальна площа 31,0 кв.м., в т. ч. житлова площа 18,2 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «В», туалет літ. «Ж»; реальна частка складає 37/100 з урахуванням Ѕ водопроводу літ. № 1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі довжиною 3,7 м.

Вважаючи, що після припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, її 7/10 частин будинку за своїм архітектурним рішенням і вимогами чинного законодавства, стали окремою садибою, позивачка просила суд виділити їй у власність у житловому будинку по АДРЕСА_1 приміщення: у жилому будинку літ. «А»: кімнату 1-5 житловою площею 8,2 кв.м.; кімнату 1-6 житловою площею 11,5 кв.м.; 1-4 кухню площею 6,9 кв.м.; 1-2 коридор площею 3,7 кв.м.; прибудову «І» площею 8,7 кв.м.; сарай літ. «Г»; туалет літ. «Д»; прибудову літ. «б»; літню кухню літ. «Б» до складу якої входять кімната 1-1 площею 11,4 кв.м. та кімната 1-2 площею 8,0 кв.м.; реальна частка складає 63/100 з урахуванням Ѕ водопроводу №1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі, що розташовані на земельній ділянці площею 459,05 кв.м.

Ухвалою суду від 17 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 25-26).

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 адвокат Половинко А. В. підтримала доводи позовної заяви з підстав у ній наведених.

Відповідач ОСОБА_1 висловив позицію про визнання позовних вимог та не заперечував проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні.

Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, отже в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником 7/10 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 06.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Власенко І. І., зареєстрованого за Р. № 1426 (а.с. 6).

Порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням по АДРЕСА_1 , визначено рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 29.08.2014 у справі №663/337/14-ц (а.с. 13-15).

Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 26.01.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 припинено право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок. У власність ОСОБА_1 виділено у жилому будинку літ. А: 1-3 житлова площею 18,2 кв.м.; прибудову літ. «а1», ІІІ прибудову площею 4,2 кв.м., ІV прибудову площею 8,6 кв.м.; разом по житловому будинку загальна площа 31,0 кв.м., в т. ч. житлова площа 18,2 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «В», туалет літ. «Ж»; реальна частка складає 37/100 з урахуванням Ѕ водопроводу літ. № 1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі довжиною 3,7 м. (а.с. 17-19).

Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно частини 1 статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

В силу положень статей 21, 24 Конституції України, статей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Виходячи з цих положень правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом.

Частиною 1 статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, врахувавши встановлені судом обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачкою вимог.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 200, 206, 263-265, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у житловому будинку по АДРЕСА_1 приміщення: у жилому будинку літ. «А»: кімнату 1-5 житловою площею 8,2 кв.м.; кімнату 1-6 житловою площею 11,5 кв.м.; 1-4 кухню площею 6,9 кв.м.; 1-2 коридор площею 3,7 кв.м.; прибудову «І» площею 8,7 кв.м.; сарай літ. «Г»; туалет літ. «Д»; прибудову літ. «б»; літню кухню літ. «Б» до складу якої входять кімната 1-1 площею 11,4 кв.м. та кімната 1-2 площею 8,0 кв.м.; реальна частка складає 63/100 з урахуванням Ѕ водопроводу №1, Ѕ хвіртки №3, Ѕ огорожі, що розташовані на земельній ділянці площею 459,05 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складено 16 вересня 2020 року.

Суддя Пухальський С. В.