РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши за правилами спрощеного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

10 червня 2019 року ОСОБА_1 звернулась в суд з зазначеним позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до заповіту ОСОБА_3 від 25 січня 2000 року власниками належного спадкодавцю на день смерті будинку є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року, їй на праві власності належить 25/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року, ОСОБА_2 на праві власності належить 25/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту їм належить частина будинку загальною площею 61,5 кв. метри, що складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 7,6 кв. метри, 6,4 кв. метри та 17,5 кв. метри, коридору площею 10,9 кв. метри, кухні площею 10,9 кв. метри, ванної кімнати площею 4,8 кв. метри та коридору площею 3,4 кв. метри.

Вона фактично займає кімнату площею 7,6 кв. метри, а відповідач користується іншими двома кімнатами.

Сторони не можуть домовитись про порядок користування спірним будинком та про порядок оплати житлово-комунальних послуг.

Просила суд ухвалити рішення, яким виділити їй в користування житлові кімнати площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри, а відповідачу - житлову кімнату площею 17,5 кв. метри, інші приміщення - залишити в загальному користуванні.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 02 липня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13 грудня 2019 року справу призначено до розгляду в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 41), позовну заяву з додатками отримала (а.с. 21, 22), відзив на позовну заяву до суду не подала.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 125/200 частин земельної ділянки та 37/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 03 березня 2006 року (а.с. 8).

Відповідач ОСОБА_2 є власником інших 37/200 частин цього будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 8).

Відповідно до технічного паспорту сторонам належить частина будинку загальною площею 61,5 кв. метри, що складається з трьох ізольованих житлових кімнат площею 7,6 кв. метри, 6,4 кв. метри та 17,5 кв. метри, коридору площею 10,9 кв. метри, кухні площею 10,9 кв. метри, ванної кімнати площею 4,8 кв. метри та коридору площею 3,4 кв. метри (а.с. 9-13).

Позивач зазначає, що сторони не можуть домовитись про порядок користування спірним будинком та про порядок оплати житлово-комунальних послуг, тому вона звернулась в суд з позовом.

Згідно зі ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Встановлено, що в порядку спадкування співвласниками 37/100 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 є позивач і відповідач у рівних частках - по 37/200 у кожного.

Відповідач відзив на позовну заяву суду не подала.

З матеріалів справи вбачається, що загальна площа частини будинку, що належить сторонам, складає 61,5 кв. метри, а житлова - 31,5 кв. метри.

Частка кожного співвласника в житловій площі складає 15,75 кв. метри.

Позивач просить виділити собі у користування дві кімнати площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри, а відповідачу - кімнату площею 17,5 кв. метри.

Фактично позивач просить виділити собі дві кімнати, що разом складають меншу площу (14 кв. метри), ніж складає її частка житлової площі в спільній власності, а відповідачу - кімнату більшої площі (17,5 кв. метри).

Суд вважає, що виділення сторонам цих кімнат відповідає вимогам закону, частці у спільному майні та не призведе до порушення житлових прав співвласників квартири.

У такому випадку, баланс інтересів співвласників при користуванні квартирою не порушить права відповідача.

За таких обставин, оскільки частки сторін є рівними, вимога позивача про виділ їй житлових кімнат площею 7,6 кв. метри та 6,4 кв. метри відповідає вимогам закону.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь держави підлягає 768 гривень 40 копійок судового збору.

Керуючись статтями 317, 319, 321, 358, 391 ЦК, статтями 3, 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 206, 259, 263-265, 268, 273-279 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Встановити порядок користування будинком АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в користування кімнату площею 7,6 кв. метри та кімнату площею 6,4 кв. метри в будинку АДРЕСА_1 , та виділивши ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) в користування кімнату площею 17,5 кв. метри в будинку АДРЕСА_1 ; інші приміщення - місця загального користування залишити в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь держави 768 гривень 40 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 21 вересня 2020 року.

Суддя: