Справа №700/99/20 Провадження№2/700/175/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року смт.Лисянка

Лисянський районний суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Яценко Г.М.,

за участю секретаря судового засідання Бондарчук Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Лисянка справу №700/99/20 (провадження №2/700/175/20) за позовом ОСОБА_1 , представник позивача: ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , представник позивача: ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що є власником житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім позивача у будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у будинку зареєстровані, однак тривалий час не проживають, не ведуть господарства та побуту, не беруть участі у ремонті будинку та утриманні прибудинкової території, не несуть фінансових та матеріальних витрат з оплати комунальних послуг, сплати податку на житло та інших обов`язкових витрат.

На неодноразові прохання позивача знятися з реєстрації у житловому будинку, відповідачі не реагують, чим створюють незручності та позбавляють можливості повноцінно використовувати та розпоряджатися належним йому майном, оформляти субсидії на житлово-комунальні послуги.

За таких обставин, позивач вимушений звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Представник позивача та позивач у судове засідання не з`явилися, представник позивача звернувся до суду із заявою, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з"явилися. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом повідомлення на офіційному веб сайті Лисянського районного суду Черкаської області. Заперечення проти позову до суду не надходили.

Судом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв`язку із неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.11.2007 року серії НОМЕР_1 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.11.2007 року №16836175.

Крім, позивача у житловому будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які у будинку тривалий час не проживають.

Відповідно довідок виконавчого комітету Лисянської селищної ради від 23.09.2019 року №1054, №1055, №1056 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає з 2009 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 з 2017 року.

Факт, що відповідачі не проживають у будинку за адресою АДРЕСА_1 підтверджується актом обстеження житла посвідченого депутатами Лисянської селищної ради від 10.10.2019 року.

Точне місце проживання відповідачів невідоме.

Згідно ст.391 ЦК України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 386 ЦК України, власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).

Згідно ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Частиною 2 статті 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно норм Житлового кодексу України виселення може бути добровільним, або здійснюватися в судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, докази які їх підтверджують свідчать про те що відповідачі не проживають у вказаному житловому будинку більше трьох років, а реєстрація відповідачів у житловому будинку позбавляє власника повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для задоволення позовних вимог та зняття відповідачів з реєстрації місця проживання.

Керуючись ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 11, 141, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача: ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ),ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 )такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г. М. Яценко