Провадження № 2/761/2055/2020
У Х В А Л А

Іменем України

25 серпня 2020 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Гриб Д.В.,

за участю

представника позивача Джгун К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-кредо» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та як законного представника ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Служба у справах дітей та сім`ї Шевченківської в м. Києві державної адміністрації про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 05.11.2019 року було замінено сторону первісного позивача у даній справі з ОСОБА_6 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-кредо».

В своїх позовних вимогах з врахуванням заяви від 18.06.2020 року позивач просить: в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ТОВ «Фінансова компанія Інвест-кредо» за Договором купівлі-продажу квартири від 27.08.2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кучеренко Н.П. та зареєстровано в реєстрі за №1460 у розмірі 14 735 698,20 грн., звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 27.08.2015 року, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, з встановленням початкової ціни для подальшої реалізації предмета іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на даний вид майна, на підставі оцінки, проведеної в межах виконавчого провадження; виселити відповідачів з квартири АДРЕСА_1 .

Разом з тим, до суду надійшло клопотання відповідача - ОСОБА_1 подала клопотання про зупинення провадження у даній справі, з тих підстав, що в провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа №761/11015/19 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, треті особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації міністерства юстиції України Марченко Олександр Анатолійович, Державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Канівець Любов Миколаївна, ОСОБА_6 про визнання незаконним та скасування рішення, запису про проведену державну реєстрацію прав. На підтвердження зазначеного надала копію та позовної заяви та ухвали про відкриття провадження по вказаній справі. При цьому, відповідачка у своєму клопотанні зазначає, що в даному випадку, вирішення справи № 761/11015/19 є пов`язаним з розглядом даної позовної заяви по суті, оскільки предметом обох справ є квартира, звернення стягнення на яку просить здійснити позивач у даній справі, а тому рішення у справі №761/11015/19 суттєво впливатиме на розгляд даного позову по суті, адже скасування державної реєстрації прав власності на вказану квартиру, пов`язане з вирішенням питання щодо виселення відповідачів із зазначеної квартири та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судовому засіданні заперечила проти задоволення заявленого клопотання так як розгляд справи №761/11015/19 не впливає на вирішення даної справи судом.

Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили.

Статтею 251 ЦПК України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи те, що позивач у даній справі просить звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором купівлі-продажу, який укладений з ОСОБА_6 , як продавцем, та на даний час право власності ОСОБА_6 , яке в 2015 році зареєстроване за нею на підставі іпотечного договору оспорюється та є предметом спору у справі, яка розглядається Шевченківським районним судом м. Києва (справа №761/11015/19), тому суд приходить до висновку про зупинення провадження у зазначеній справі, оскільки на даний час неможливо вирішити даний спір до розгляду справи №761/11015/19.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-кредо» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та як законного представника ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Служба у справах дітей та сім`ї Шевченківської в м. Києві державної адміністрації про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення (справа №761/36499/18) до набрання законної сили рішенням Шевченківського районного суду м. Києва у справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , до Міністерства юстиції України, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, треті особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації міністерства юстиції України Марченко Олександр Анатолійович, Державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Канівець Любов Миколаївна, ОСОБА_6 про визнання незаконним та скасування рішення, запису про проведену державну реєстрацію прав (№761/11015/19).

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Суддя: Н.Г. Притула