Справа № 303/2850/20
Номер рядка статистичного звіту -4
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2020 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Гутій О.В.

за участю секретаря судового засідання Зарева А.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про визнання права власності на окремо виділену квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про визнання права власності на окремо виділену квартиру.

Позовні вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_1 з сім`єю в складі чотирьох чоловік на підставі ордеру на право зайняття житлового приміщення, виданого згідно наказу директора Мукачівського АТП 12160 від 06 липня 1989 року № 68. Квартира складається з двох ізольованих кімнат житловою площею 24,9 кв.м. Згідно із рішенням 13 сесії 23 скликання Чинадіївської селищної ради від 05 лютого 2000 року право власності на будинок в АДРЕСА_1 оформлено за ЗАТ «Укртранс-Мукачево».

В подальшому в даній квартирі проживав та був зареєстрований він та його син ОСОБА_2 , який в квартирі не проживає з 1990 року та по теперішній час. Посилається, що в даній квартирі позивач проживає з 1990 року та по даний час.

Позивач посилається, що набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю, оскільки проживає в ній з 1990 року по теперішній час, а тому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, представник позивача ОСОБА_3 подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задоволити.

Представник відповідача Чинадіївської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належними чином, 07.09.2020 року на адресу суду надійшла заява, в якій просить розглянути справу без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи, приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_1 з сім`єю в складі чотирьох чоловік на підставі ордеру на право зайняття житлового приміщення, виданого згідно наказу директора Мукачівського АТП 12160 від 06 липня 1989 року № 68. Квартира складається з двох ізольованих кімнат житловою площею 24,9 кв.м (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів справи, а саме протоколу засідання комітету кредиторів ЗАТ «Укртранс-Мукачево» будинок в АДРЕСА_1 в подальшому належав ЗАТ «Укртранс-Мукачево (а.с. 16-17).

Станом на теперішній час юридичну особу ЗАТ «Укртранс - Мукачево» ліквідовано, про що свідчить ухвала господарського суду Закарпатської області від 29 травня 2008 року та відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.14-15 ).

Відповідно до протоколу засідання Комітету кредиторів ЗАТ «Укртранс-Мукачево» від 23.06.2005 року будинок гуртожитку, що розташований АДРЕСА_1 , передано у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради (а.с.16-17).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Чинадіївської селищної ради від 24.04.2008 року № 217 у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради взято другий, третій поверх, зокрема сходова клітина для забезпечення доступу до житлової частини будівлі та приміщення бойлерної, водонапірну башту для забезпечення будинку питною водою нерухомого майна - будівлі готелю - житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , прийняті в експлуатацію актом державної приймальної комісії від 29.06.1989 року (а.с. 18).

Згідно із довідкою, виданою Чинадіївською селищною радою від 09.10.2018 року № 02-17/970, будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 не перебуває на балансі Чинадїівської селищної ради (а.с. 10).

Згідно із довідкою, виданою Чинадіївською селищною радою від 05.03.2019 року, № 607, ОСОБА_1 , мешканцю АДРЕСА_3 , вбачається, що за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2 -1986 р.н. - син ( а.с. 8).

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК України).

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності. Це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ. Воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.

Набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності усіх вказаних умов у сукупності. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Водночас володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

За аналізом частини першій статті 344 ЦК України за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.

Таким чином, суд констатує, що позивач добросовісно заволодів цим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним, починаючи з 1990 року, коли ця квартира була надана для проживання ОСОБА_1 та членам його сім`ї. Крім того, 29 травня 2008 року ЗАТ «Укртранс - Мукачево» було ліквідовано і після цього дана квартира знаходиться поза балансом та не перебуває у власності тієї чи іншої фізичної або юридичної особи.

Після ліквідації ЗАТ «Укртранс - Мукачево» пройшло вже більше десяти років, що є достатнім для визнання за позивачем права власності на це майно за набувальною давністю.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволодів квартирою АДРЕСА_1 , продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном протягом останніх десяти років, а власник у цієї квартири відсутній.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 18, 76-77, 81, 141, 247, 274-279, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, -

УХ В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Чинадіївської селищної ради Мукачівського району про визнання права власності на окремо виділену квартиру задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п.15.5. Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 р.) через Мукачівський міськрайонний суд.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 .

Відповідачі: Чинадіївська сільська рада Мукачівського району Закарпатської області, смт. Чинадієво, вул. Волошина, 41, Мукачівського району, Закарпатської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 17 вересня 2020 року.

Головуюча О.В.Гутій