БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1036/2020
Провадження № 2/497/577/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2020 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря - Ковтун О.І.,

без участі сторін,

розглянувши, у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, треті особи приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Станєва Валентина Борисівна, ОСОБА_2 про визнання свідоцтва на право на спадщину за законом недійсним, скасування державної реєстрації та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, звернувся до суду та просить постановити рішення, яким:

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 12 червня 2020 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою Валентиною Борисівною, зареєстроване в реєстрі за № 371 на ім`я ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку площею 1,8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, кадастровий номер :01:003:0721, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що державним реєстратором виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області Нікіта Іриною Василівною наданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та скасувати його державну реєстрацію;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 22 грудня 2005 року Болградським РВ УМВС України в Одеській області, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 1,8602 га, кадастровий номер :01:003:1400, яка знаходиться на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що він є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 та своєчасно прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори та йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, право власності на яку зареєстровано за померлим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У подальшому було встановлено, що земельна ділянка, площею 1.8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, кадастровий номер :01:003:0721, на яку видано свідоцтво про право на спадщину за законом фактично належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , а не померлому ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зазначене стало приводом для звернення до суду.

Ухвалою від 18.08.2020 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд на 17.09.2020 року о 10:00 годині (а.с.38).

Позивач до суду не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.39). В позовній заяві зазначив клопотання про розгляд справи у його відсутність. Також окремо подав до суду заяви про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог (а.с.41).

Відповідач Оріхівська сільська рада Болградського району Одеської області до суду не прибула, про час та місце розгляду справи сповіщалася відповідно до чинного законодавства, про що в справі є відповідні докази (а.с.39). Голова сільської ради Постол А.М. надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника сільської ради та визнання позовних вимог в повному обсязі (а.с.43,61).

Треті особи:

-приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Станєва Валентина Борисівна до суду не прибула, про час та місце розгляду справи сповіщалася відповідно до чинного законодавства, про що в справі є відповідні докази (а.с.39). Надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі та визнає позовні вимоги в повному обсязі. Детально зазначила пояснення з підстав допущення помилки при видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку (а.с.62).

- ОСОБА_2 до суду не прибув, про час та місце розгляду справи сповіщався відповідно до чинного законодавства, про що в справі є відповідні докази (а.с.39). Надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та визнання позовних вимог в повному обсязі (а.с.44).

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до ст.1217 ЦПК України.

У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

За ч. 2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_4 , виданим на підставі запису акту про смерть № 756 від 20.11.2019 року, складеним Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.28).

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, до складу якої окрім іншого майна також входила і земельна ділянка площею 1.8602 га, кадастровий номер :01:003:1400, яка розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно…. №62566155, копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 від 12 січня 2016 року на ім`я ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , копією картки платника податків ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.20 - 23).

Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом на 01.01.2020 року (гривень за гектар) становить Одеська область - 31017.00 гривень (а.с.35).

Спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 є:

- дружина ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_6 виданим Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області від 10.03.1965 року на підставі актового запису за №7;

- син, позивач по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження № НОМЕР_7 , виданим 10.08.1982 року Оріхівською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису № 65 від 04.10.1967 року (а.с.14).

Спадкоємець ОСОБА_3 зареєстрована та фактично проживала в одному домоволодінні зі спадкодавцем за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 803 від 16.07.2020 року виданою Оріхівською сільською радою Болградського району Одеської області, тобто прийняла спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України (а.с.11).

Спадкоємець ОСОБА_1 прийняв спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний строк, що підтверджується його заявою від 11.02.2020 року № 47, тобто відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України (а.с.50).

З матеріалів спадкової справи (а.с.48-60), заведеної приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. за № 22/2020 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 вбачається, що з заявами до нотаріуса звернулися син померлого ОСОБА_1 про прийняття спадщини та дружина померлого ОСОБА_3 , яка в подальшому відмовилася в прийняття спадщини на користь сина ОСОБА_1 .

Спадкоємцю ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.06.2020 року, зареєстроване в реєстрі за №371, відповідно до якого він має право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1.8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення: 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:003:0721, всього земель, гектарів: 1.8836, у тому числі за земельними угіддями, гектарів: рілля: 1.8836, право власності на яку зареєстровано за померлим в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно, про що ОСОБА_4 , Державним реєстратором виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області наданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 60897406, дата, час формування: 08.06.2016 10:50:01, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14862936, дата, час державної реєстрації: 06.06.2016 11:10:28 (спадкова справа №22/2020) (а.с.59).

Після прийняття спадщини позивачем, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.19), право власності було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та відповідно відкритий розділ з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 14. Індексний номер витягу: , дата, час формування:12.06.2020 13:45:48. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14. Номер запису про право власності: 36859397. Дата, час державної реєстрації: 12.06.2020 13:30:59. Державний реєстратор: приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєва Валентина Борисівна. Підстави для державної реєстрації права власності: свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер: 371, виданий 12.06.2020 року, приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52633494 від 12.06.2020 13:41:28, приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєва Валентина Борисівна (а.с.20).

Але, земельна ділянка, площею 1.8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, кадастровий номер :01:003:0721, належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією паспорта та реєстраційного номеру ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №60897406 від 08 червня 2016 року (а.с.20).

Спадкоємець ОСОБА_1 не в змозі наразі реалізувати своє право на земельну ділянку успадковану після смерті батька розміром 1.8602 га з огляду на неправильність оформлення спадкових прав на земельну ділянку розміром 1.8836 га, належну однофамільцю ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , що підтверджується письмовими пояснення приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. про очевидність допущеної помилки при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача ОСОБА_1 (а.с.62).

Відповідно до п.3.1 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» (із змінами) видача державних актів на право власності на земельну ділянку покладається на Центри державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні, та міські центри державного земельного кадастру ті їх структурні підрозділи.

В зв`язку з цим, під час видачі громадянам державних актів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва районними реєстраційними відділами регіональних філій ДП «Центр ДЗК» у них вилучались належні їм сертифікати.

Як зазначено в п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Тому суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 1.8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно…. №62566155, копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 від 12 січня 2016 року, копією картки платника податків ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно положень ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст.1270 ЦК України).

Приписами ст.1225 ч.1 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч.3 ст.152 Земельного Кодексу України.

Частиною 2 ст.373 ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельні ділянки виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Таким чином, позивач, як спадкоємець за законом, вважається таким, що прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 . На підставі, що передбачена законом, тобто в порядку спадкування, позивач набув право на це майно, тобто на земельну ділянку розміром 1.8602 га у межах згідно з планом, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області.

У відповідності до положень ст.ст.13, 81, 83 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази.

Докази, що не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення (стаття 229 ЦПК України).

Суд розглядає справу дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінюючи докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 229 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 2 ЦПК України.

При розгляді даної справи предмет доказування доведений позивачем відповідними доказами, при чому, їх аналіз дозволяє зробити висновок про те, що вони є належними, допустимими та достовірними як кожний окремо, так і у взаємному зв`язку у їх сукупності.

При таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є цілком обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.125,152 Земельного Кодексу України, ст. ст.328, 373, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269, 1279 ЦК України та керуючись ст. ст.4.12,13,78-82, 140, 200, 247 п.2, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Оріхівської сільскої ради Болградського району Одеської області, треті особи приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєва Валентина Борисівна, ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним, скасування державної реєстрації та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 12 червня 2020 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвою Валентиною Борисівною, зареєстроване в реєстрі за №371 на ім`я ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку площею 1.8836 га, що розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, кадастровий номер :01:003:0721, право власності на яку зареєстровано за померлим ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що державним реєстратором виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області Нікітою Іриною Василівною надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 60897406, дата, час формування: 08.06.2016 10:50:01, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14862936, дата, час державної реєстрації 06.06.2016 11:10:28 (спадкова справа №22/2020) - недійсним.

Скасувати державну реєстрацію свідоцтва про право на спадщину за законом: індексний номер витягу: , дата, час формування:12.06.2020 13:45:48. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14. Номер запису про право власності: 36859397. Дата, час державної реєстрації: 12.06.2020 13:30:59. Державний реєстратор: приватний нотаріус Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєва Валентина Борисівна. Підстави для державної реєстрації права власності: свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер:371, виданий 12.06.2020 року, приватним нотаріусом Болградського району Одеської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52633494 від 12.06.2020 13:41:28, приватний нотаріус Станєва Валентина Борисівна, Болградський районний нотаріальний округ Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Болградським РВ УМВС України в Одеській області від 22.12.2005 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 1.8602 га, кадастровий номер :01:003:1400, яка розташована на території Оріхівської сільської ради Болградського району Одеської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 . Право власності на вище названу земельну ділянку зареєстровано за померлим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що Державним реєстратором виконавчого комітету Нікітою Іриною Василівною видано Інформаційну довідку 62566155, дата, час формування: 02.07.2016 09:44:55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності: 15202888, дата, час державної реєстрації: 30.06.2016 11:34:27.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Болградський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя С.В.Кодінцева