Справа № 372/3044/20
Провадження 2-1732/20
ухвала

14 вересня 2020 року Суддя Обухівського районного суду Київської області Потабенко Л.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Обухівське» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які порушують публічний порядок,

В С Т А Н О В И В :

11.09.2020 року до Обухівського районного суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» з вищевказаною позовною заявою, в якій просить усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок укладених з Товариством з обмеженою відповідальністю «Обухівське», які порушують публічний порядок.

При вирішенні питання про відкриття провадження в даній справі, приходжу до наступного висновку.

У статті 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

За статтею 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

За вимогами частини першої статті 18 Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII«Про судоустрій і статус суддів» суди спеціалізуються на розгляді цивільних, кримінальних, господарських, адміністративних справ, а також справ про адміністративні правопорушення.

Система судів загальної юрисдикції є розгалуженою. Судовий захист є основною формою захисту прав, інтересів та свобод фізичних та юридичних осіб, державних та суспільних інтересів.

Судова юрисдикція - це інститут права, який покликаний розмежувати компетенцію як різних ланок судової системи, так і різних видів судочинства - цивільного, кримінального, господарського та адміністративного.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, в якому розглядається визначена категорія справ.

За загальним правилом, передбаченим ч.1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Тобто в порядку цивільного судочинства розглядаються справи, що виникають із приватноправових відносин.

Відповідно до ч.2 ст. 4 ГПК України, юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарські суди розглядають справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Як вбачається зі змісту позову, позивач просить усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок укладених з Товариством з обмеженою відповідальністю «Обухівське», які порушують публічний порядок. В обгрунутвання позову посилається на те, що відповідачем були укладені договори оренди з фізичними особами, які порушують публічний порядок та право позивача на користування земельними ділянками, однак жодної фізичної особи не зазначається.

Суд вважає, що спірні правовідносини виникли із земельних відносин, пов`язаних із користуванням земельною ділянкою ПАТ «Обухівське» на підставі договорів оренди.

За загальним правилом розмежування компетенції судів з розгляду земельних та пов`язаних із земельними відносинами майнових спорів відбувається залежно від суб`єктного складу їх учасників.

Земельні та пов`язані із земельними відносинами майнові спори, зокрема щодо користування землею, сторонами в яких є юридичні особи, а також громадяни, що здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статус суб`єкта підприємницької діяльності, розглядаються господарськими судами.

Характер правовідносин, що виникли між сторонами, свідчить про те, що він пов`язаний з порушенням права позивача, який користується спірними земельними ділянками на підставі договорів оренди, що укладені позивачем з Нещерівською сільською радою Обухівського району Київської області та Першотравенською сільською радою Обухівського району Київської області і позовні вимоги стосуються прав та інтересів сторін саме як учасників господарських відносин.

Оскільки юрисдикційність спору залежить від характеру спірних правовідносин, правового статусу сторін та предмета позовних вимог, суд приходить до висновку, що даний спір повинен розглядатись в силу вимог статті 4,20 ГПК України в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суд відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За вказаних обставин, суд вважає за необхідне відмовити у відкритті провадження у справі, адже спір, що виник між сторонами необхідно розглядати в порядку господарського судочинства.

Роз`яснити позивачеві право звернення з позовом до суду в порядку господарського судочинства з метою захисту своїх прав та законних інтересів.

Керуючись ст.ст. 186, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У відкриті провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Обухівське» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які порушують публічний порядок, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суду Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя: