Справа № 610/3162/18
Провадження № 2/610/6/2020
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про зупинення провадження у справі

05.03.2020 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого- судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Гіля Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/3162/18 (пр.№ 2/610/6/2020) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» про визнання правочину недійсним та повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

25.10.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ "АПК Донець", в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 12.12.2006р., укладений між нею та СТОВ «Агро Бал», та зобов`язати відповідача повернути їй земельну ділянку, розташовану на території Червоногусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області, загальною площею 3, 8133га.

В судовому засіданні 05.03.2020 судом поставлено на обговорення питання про можливість зупинення провадження у справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі №145/2047/16-ц Великою Палатою Верховного Суду.

Позивач та представник позивача адвокат Стрельченко О.В. у судовому засіданні заперечували проти зупинення провадження у справі, вважаючи, що правовідносини не є подібними.

Представник відповідача адвокат Гіль Є.В. вважав можливим зупинити провадження у справі, оскільки обставини цивільної справи № 610/3162/18 є подібними до обставин цивільної справи № 145/2047/16-ц, перегляд якої здійснюватиметься Великою Палатою Верховного Суду, тому існує необхідність формування єдиної практики у спорах про недійсність договору, для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень.

Вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Ухвалою від 07 серпня 2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_3 до селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, вважаючи, що справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права та формування єдиної правозастосовчої практики; судова практика у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем) потребує зміни та існує очевидна необхідність формування єдиної правозастосовчої практики щодо застосування пункту 6 статті 3 ЦК України та доктрини venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки) у спорах про недійсність договору, для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень.

Ухвалою від 09 вересня 2019 року Великою Палатою Верхового Суду прийнято до розгляду справу № 145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_3 до селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, вважаючи мотиви, з яких 07 серпня 2019 року постановлена ухвала обґрунтованими.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Отже, суд вважає можливим зупинити провадження по цій справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) в касаційному порядку Великою Палатою Верхового Суду у справі № 145/2047/16-ц, так як справа яка переглядається містить виключно правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовчої практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем).

Враховуючи наведене, керуючись п. 10 ч. 1 ст.252, п. 14 ч. 1 ст.253,ст. 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» про визнання правочину недійсним та повернення земельної ділянки до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верхового Суду рішення у справі № 145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_3 до селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.М. Тімонова