Справа № 766/170/16-ц
УХВАЛА

27 лютого 2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді Прохоренко В.В.,

секретар Тихоша Л.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Управління комунальною власністю Херсонської міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в загальному порядку.

Сторони в підготовче засідання не з`явились, від представника позивача до суду надійшла заява про збільшення позовних вимог , а саме просить Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, номер запису про право власності: 1561740, який вчинено державним реєстратором Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Варняк Н.С. 08.07.2013року; Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 09.08.2013року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Антоновою Н.В. за реєстр. № 805. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, номер запису про право власності: 2066054, який вчинено державним реєстратором приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Антоновою Н.В. 09.08.2013року; Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.10.2013 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Козорізом Р.В. за реєстр. № 2159; Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, яка чинена державним реєстратором - приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Козорізом Р.В. 22.10.2013року; Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , видане державним реєстратором Реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Шейхудіновим Ю.М. 24.12.2013 року індексний номер № 15307497; Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, номер запису про право власності: 2987697, який вчинено державним реєстратором Реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні Шейхудіновим Ю.М. 24.12.2013 року. Витребувати нежитлові приміщення, розташовані за адресою АДРЕСА_2 із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 .

Крім того, просив також вирішити наявне в матеріалах справи клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , та третіх осіб Приватних нотаріусів Херсонського міського нотаріального округу Козоріз Р.В., ОСОБА_7 , Херсонську міську раду та розгляд провести без його участі.

Згідно п. 3 ст. 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною 1, 3, 4 статті 51 ЦПК України передбачено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши клопотання, суд вважає можливим прийняти заявлені представником позивача збільшення позовних вимог та оскільки з матеріалів справи вбачається, що предметом спору є майно, а саме нежитлове приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_2 , яке шляхом незаконних, злочинних дій (на підставі підробленого рішення Цюрупинського районного суду Херсонської області від 08.04.2011року) третіх осіб було перетворене у трикімнатну квартиру, та протиправно відчужено Відповідачам по справі. Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається, що вищевказане спірне майно, 08.07.2013року було перетворене в трикімнатну квартиру, власником, якого став ОСОБА_4 , який 09.08.2013року продає дане майно ОСОБА_5 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого ПН ХМНО Антоновою Н.В. за реєстр. № 805. Який в свою чергу 22.10.2013 року укладає договір купівлі-продажу даної квартири з ОСОБА_2 (Відповідачем по справі). Згодом ОСОБА_2 , шляхом реконструкції, змінює площу квартири, на підставі чого отримує новий правовстановлюючий документ Свідоцтво про право власності, видане Державним реєстратором прав на нерухоме майно від 24.12.2013року, тому вважає необхідним залучити зазначених в клопотання осіб.

З метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки заявлені вимоги можуть вплинути на права та обовязки осіб, які не є учасниками справи.

Відповідно до положень п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197- 200 ЦПК України,суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Заявлені представником позивача збільшення позовних вимог прийняти .

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Управління комунальною власністю Херсонської міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якості співвідповідачів: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) ОСОБА_5 , АДРЕСА_4 та в якості третіх осіб : Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Козоріза Р.В., (за адресою: АДРЕСА_5 ;); Приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Антонову Н.В., (за адресою: АДРЕСА_6 ;); Херсонську міську раду, (73000, м. Херсон, просп. Ушакова, буд. 37).

У зв`язку із залучення до участі у справі співвідповідачів та третіх осіб підготовче судове засідання відкласти.

Продовжити підготовче судове засідання 13.04.2020 року об 11-00 год., яке провести в приміщенні Херсонського міського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Маяковського, 6/29, каб. 302.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Прохоренко