Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1324/20
Провадження № 2/650/286/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2020 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Коваля В.О.

за участі секретаря - Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності

на будинок за набувальною давністю ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великоолександрівської селищної ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивує тим, що вона разом з чоловіком та дітьми з 14.04.2000 року зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 . Вони проживали з власницею даного будинку ОСОБА_2 , яка була особою похилого віку, та здійснювали догляд за нею. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Сім`я позивачки залишилася проживати в її будинку, де живуть і до цього часу. Спадщини після смерті ОСОБА_2 ніхто не приймав, до цього часу будь-які претензії або права на будинок не пред`являлись.

У позивачки залишились всі документи на будинок - Свідоцтво про право власності, домова книга з даними про реєстрацію. На замовлення позивачки 30.11.2012 року було виготовлено технічний паспорт на будинок. У користуванні ОСОБА_2 знаходилась земельна ділянка 0,25 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Увесь час після смерті ОСОБА_2 сім`я позивачки здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, оплачують комунальні послуги, таким чином безперервно, добросовісно володіють будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років.

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Великоолександрівська селищна рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, рішення просять прийняти на розсуд суду.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно копії Свідоцтва про право приватної власності від 16.05.1963 року домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . Після її смерті спадкова справа не заводилась, що підтверджується повідомленням завідувача Великоолександрівської державної нотаріальної контори.

Згідно копії Будинкової книги прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1 , позивачка зареєстрована за вказаною адресою з 14.04.2000 року.

На замовлення ОСОБА_1 30.11.2012 року виготовлено технічний паспорт на будинок по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Великоолександрівської селищної ради № 369 земельна ділянка площею 0,25 га по АДРЕСА_1 знаходиться у користуванні ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 сім`я позивачки здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, оплачують комунальні послуги.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

ОСОБА_1 з 2000 року добросовісно володіє будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами номер АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ