"14" вересня 2020 р. Справа № 363/3206/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року м. Вишгород

Суддя Вишгородського районного суду Київської області Баличева М.Б., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Леськова Валерія Петровича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державний реєстратор Вишгородської міської ради Київської області Луценко Катерина Борисівна про визнання недійсним рішення, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

19 серпня 2020 року до Вишгородського районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державний реєстратор Вишгородської міської ради Київської області Луценко Катерина Борисівна про визнання нечинними та скасування рішень, припинення права власності на земельну ділянку.

25 серпня 2020 року через канцелярію суду представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Леськовим Валерієм Петровичемподано заяву про забезпечення позову, в якій останній просить вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить на праві власності ОСОБА_2 та забороною державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав ( в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, проводити державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (в тому числі до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо земельної ділянки площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Подана заява обґрунтована тим, що між сторонами справи наявний спір щодо земельної ділянки площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить на праві власності ОСОБА_2 . Позивач та її представник адвокат Леськов В.П. наголошують на тому, що на час подання заяви про забезпечення позову існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки відповідачем ОСОБА_2 вчиняються дії спрямовані на відчуження вказаної земельної ділянки на корить третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 3 та ч. 4 ст. 153 ЦПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Ознайомившись з матеріалами заяви про забезпечення позову та матеріалами справи, суд не вбачає підстав для розгляду заяви про забезпечення позову з викликом осіб та проведенням судового засідання по даному питанню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 ст. 150 ЦПК України визначено види забезпечення позову, за змістом якої позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у п. 1 - 9 цієї частини.

Як зазначається Пленумом Верховного Суду України у Постанові № 9 від 22 грудня 2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Встановлено, що 19 серпня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до Вишгородського районного суду Київської області із позовною заявою до Вишгородської міської ради Київської області та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державний реєстратор Вишгородської міської ради Київської області Луценко Катерина Борисівна, в якій просить визнати недійсним рішення Вишгородської міської ради Київської області від 30.06.2017 року № 24/11 про надання дозволу ОСОБА_2 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,0815 га, яка розташована в м. Вишгород Вишгородського району Київської області; визнати недійсним рішення Вишгородської міської ради Київської області від 11.06.2020 року № 64/2 в частині пункту 2 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0815 га (кадастровий номер :01:020:0152) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в м. Вишгород Вишгородського району Київської області; скасувати рішення державного реєстратора Вишгородської міської ради Київської області Луценко К.Б. від 19.06.2020 року № 52744678 про проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0815 га, кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована в м. Вишгород Вишгородського району Київської області та припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0815 га, кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована в м. Вишгород Вишгородського району Київської області.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду, наприклад, реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 221327737 від 25.08.2020 року, власником земельної ділянки площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218 на підставі рішення Вишгородської міської ради Київської області від 11.06.2020 року № 64/2-64-VII з 16.06.2020 року є відповідач у справі ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Доводи позивача та її представника - адвоката Леськова В.П. про те, що відповідач має намір відчужити належне йому нерухоме майно, також підтверджується наданою позивачем роздруківкою із мережі Інтернет сайту продажу майна про наявність оголошення на продаж земельної ділянки площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, що дає підстави вважати, що відповідач ОСОБА_2 має намір здійснити відчуження належного йому нерухомого майна.

Виходячи з викладеного, встановивши, що між сторонами справи дійсно наявний спір щодо земельної ділянки площею 0,0815 га, кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована в м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218 та приймаючи до уваги, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, суд, з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін, приходить до висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить на праві власності ОСОБА_2 до винесення судом остаточного рішення у справі.

В іншій частині вимог заяви суд відмовляє у зв`язку з їх необгрунтованістю.

Суд вважає, що саме такий вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами, забезпечить запобігання ухиленню від виконання рішення, у випадку задоволення позовних вимог і, в той же час, відповідач ОСОБА_2 , як титульний власник спірної земельної ділянки, не позбавляється можливості володіти та користуватися своїм нерухомим майном.

Керуючись статтями 150-153 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

Забезпечити позов, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0815 га кадастровий номер :01:020:0152, яка розташована у м. Вишгород Вишгородського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить на праві власності ОСОБА_2 , до винесення судом остаточного рішення у справі.

У задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Вишгородський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянки України серія НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Боржник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя М.Б. Баличева