Провадження 2/127/4999/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Короля О.П.

секретаря Крижанівського В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частини житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про виділ частини житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ :

В наведеній вище справі представник позивача-відповідача ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просить поставити такі питання :

які варіанти розподілу (виділення частки) об`єкта нерухомого майна житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 / АДРЕСА_2 що АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виходячи з їх розміру по 33/100 частці кожному та вимог нормативно-правових актів?

в разі відхилення від розміру ідеальних часток визначити розмір грошової компенсації співвласнику частка якого буде менше частки 33/100;

надати можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою (кадастровий номер :03:021:0359), площею 0,06 га, розташованою за адресою: що знаходиться по АДРЕСА_4 , між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з іншої сторони, виходячи із наступних часток у спільній власності, а саме 33/100 частки у ОСОБА_1 та 33/100 частки у ОСОБА_2 , і 34/100 частки у ОСОБА_3 .

Проведення експертизи просить доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати.

Клопотання мотивоване тим, що на момент виникнення спільної часткової власності на будинок частки будинку становили 33/100 у Позивача ОСОБА_1 , 33/100 у Відповідача ОСОБА_4 та 34/100 у Відповідача ОСОБА_3 .

Для визначення можливих варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою за кадастровим номером :03:021:0359 необхідні спеціальні знання, якими учасники процесу та суд не володіє.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 не заперечувала щодо призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, погодилась сплатити половину вартості витрат нарівні з ОСОБА_1 за проведення експертизи та просила витребувати з КП «Вінницьке міське БТІ» та надати експертам інвентаризаційну справу на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 .

Оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача-відповідача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Згідно з ч. 2 ст.77 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу за таких умов : 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Для вирішення справи необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, архітектури та землевпорядкування, а тому клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи суд вважає обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 12, 76, 77, 78, 103, 104 ЦПК України

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача-відповідача ОСОБА_1 та відповідача-позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Витребувати з Комунального підприємства Вінницької міської ради «Вінницьке міське БТІ» в строк до 15.03.2020 р. інвентаризаційну справу на будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 .

Призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Вінницької торгово-промислової палати (21050 м. Вінниця, вул. Соборна, 67).

Поставити перед експертом такі питання :

які варіанти розподілу (виділення частки) об`єкта нерухомого майна житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 / АДРЕСА_2 що АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виходячи з їх розміру по 33/100 частці кожному та вимог нормативно-правових актів?

в разі відхилення від розміру ідеальних часток визначити розмір грошової компенсації співвласнику частка якого буде менше частки 33/100.

Призначити в справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Вінницької торгово-промислової палати (21050 м. Вінниця, вул. Соборна, 67).

Поставити перед експертом такі питання :

надати можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою (кадастровий номер :03:021:0359), площею 0,06 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_4 , між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з іншої сторони, виходячи із наступних часток у спільній власності, а саме 33/100 частки у ОСОБА_1 , 33/100 частки у ОСОБА_2 і 34/100 частки у ОСОБА_3 .

Надати експертам матеріали цивільної справи №127/34001/19 та матеріали інвентаризаційної справи на будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 .

Витрати за проведення експертизи покласти в рівних частках (по Ѕ) на позивача-відповідача ОСОБА_1 та на відповідача-позивача ОСОБА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк проведення експертизи згідно з положеннями Інструкції про призначення та проведення експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 р. №53/5 (із внесеними змінами згідно з наказами Міністерства юстиції України).

Провадження в справі зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя