Справа № 564/3174/19
Рядок статзвіту № 65
02 березня 2020 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Федас І. О.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , в якому крім нього також зареєстрований його син ОСОБА_2 , відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач не проживає з лютого 2018 року, оскільки виїхав на постійне місце проживання в смт. Добрянка, Чернігівської області. Відповідач вказаним житловим приміщенням не користується, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком не цікавиться. Просив суд визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки відповідач створює йому перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Ухвалою Костопільського районного суду від 26.12.2019 року відкрито провадження у справі та вирішено розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом осіб, які беруть участь у справі.
Відповідачу було надано 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позов, однак відповідач не подав до суду відзив на позовну заяву, тому відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не подав. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся судом вчасно та належним чином, що підтверджується поштовими рекомендованими повідомленнями з відміткою про вручення судових повісток.
Враховуючи згоду позивача на проведення заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА НОМЕР_3, виданим 01.12.2003 року Виконавчим комітетом Костопільської міської ради, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_4, виданим 12.12.2003 року КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 3696979 та копією будинкової книги, виданої згідно рішення міськвиконкому №952 від 16.12.1992 року.
Згідно рішення Костопільської міської ради №293 від 17.11.2016 року АДРЕСА_1 була перейменована на вулицю АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки про склад сім`ї №7189, виданої 11.11.2019 року КП «Костопільське будинкоуправління», однак за даною адресою фактично не проживає.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає понад один рік, тобто не користується житлом без поважних причин, особистих речей в будинку не має, витрати по оплаті комунальних послуг не несе, участі в утриманні житла не бере, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у вказаному будинку підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які повідомили суд, що відповідач вже близько двох років не проживає за місцем реєстрації.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України член сім`ї, який вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як зазначено в п.11 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», відповідно до ст.107 ЖК України наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Аналізуючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, доказів поважності причин непроживання чи створення йому перешкод у користуванні житлом суду не надано. Відтак, суд дійшов висновку про необхідність визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача в дохід держави судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107, 150 ЖК України, ст.ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 141, 229, 258, 265, 268, 279, 280 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_2 , місце реєстрації АДРЕСА_1 ) в дохід держави судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ОСОБА_1 (житель АДРЕСА_1 ), паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 05.06.1997 року Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН: НОМЕР_2 .
ОСОБА_2 , (житель АДРЕСА_2 ., місце реєстрації АДРЕСА_1 ).
Повне рішення складено
02 березня 2020 року
СуддяЛ. А. Грипіч