Справа № 361/8086/19
провадження № 2/361/1268/20
Справа № 361/8086/19
Провадження № 2/361/1268/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2020 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Радзівіл А.Г.,

за участю секретаря Бас Я.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, користування житлом за договором найму житла та відшкодування завданої шкоди,

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2019 року позивач звернулась до суду із позовом до відповідача на її користь заборгованість за спожиті комунальні послуги у розмірі 14 753, 77 грн., орендну плату за користування житлом у розмірі 12 426,00 гри., матеріальну шкоду у розмірі 96 420, 00 грн. та моральну шкоду у розмірі 30000 грн., а всього 153 599, 77 грн. та стягнути судові витрати.

13 лютого 2020року сторони подали заяву про затвердження мирової угодив якій просили затвердити мирову угоду від 10 лютого 2020 року.

В судовому засіданні позивач просила затвердити мирову угоду від 10 лютого 2020 року, пояснення надала аналогічні змісту позовної заяви.

Відповідач в судове засідання не зв"явилась, до суду подала заяву в якій просила розгляд справи провести у її відсутності, та затвердити укладену із позивачем мирову угоду від 10 лютого 2020 року.

Третя особа ОСОБА_3 підтримав позивача, не заперечував проти затвердження мирової угоди між сторонами.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Подана мирова угода, полягає у наступному: відповідно до умов мирової угоди від 10 лютого 2020 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійшли згоди встановити наступні умови щодо вирішення спірних питань, у зв`язку з чим узгодили умови мирової угоди:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що всі положення Мирової угоди стосуються правовідносин, що виникли між ними щодо найму (оренди) квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р.

2. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати матеріальну та моральну шкоду, завдану ОСОБА_1 внаслідок неналежного виконання Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р., положення якого застосовуються до відносин між Сторонами, які виникли до його укладення, зокрема з 05.08.2010 року.

3. ОСОБА_2 зобов`язується сплатити ОСОБА_1 заборгованість за користування квартирою АДРЕСА_1 у розмірі 12 426, 00 грн.

4. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за спожитий газ у розмірі 9 275, 72 грн.

5. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за водопостачання у розмірі 5 478, 05 грн.

6. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість пошкодженого майна, зокрема за:

-нові вхідні двері - 4000 грн;

-газову плиту, яка не підлягає ремонту - 3500 грн;

-лінолеум - 16100 грн;

-двері у ванну кімнату - 1500 грн;

-міжкімнатні двері у спальню - 1500 грн;

-комплект унітаз - 4000 грн;

-раковину у ванній кімнаті "Тюльпан" - 1000 грн;

-точкові світильники у ванній кімнаті 4 штуки - 520 грн;

-меблевий гарнітур - 3000 грн;

-крісло - 1000 грн;

-два ліжка разом з матрасами - 4000 грн.;

-шпалери по всій квартирі (стеля та стіни) всього 46 рулонів - 9700 грн;

-люстри в двох кімнатах - 1000 грн.

7. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість знищеного та зниклого з квартири майна, зокрема:

-шибок у вікнах в кількості 11 штук - 2000 грн.;

-килима - 1000 грн.;

-дивана - 1000 грн.;

-газової плити "Nord" - 3500 грн.;

-радіаторів у кількості 12 штук - 5000 грн.;

-карнизів у кількості 3 штуки - 600 грн.;

-двох тюлей з вікон - 2000 грн.

8. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість роботи прибиральниц з прибирання туалетної та ванної кімнат у розмірі 500 грн.

9. ОСОБА_2 зобов`язується оплатити ОСОБА_1 роботу підрядників з проведення ремонту та приведення квартири АДРЕСА_1 у попередній стан, який існував до укладення Договору найму (оренди) житла, у розмірі 30 000 грн.

10. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 моральну шкоду, завдану неправомірними діями та неналежним виконанням Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р. та членів її сім`ї у розмірі 30 000 грн.

11. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підписанням цієї Мирової угоди підтверджують, що вони домовились про те, що ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за спожиті комунальні послуги у розмірі 14 753, 77 грн., орендну плату за користування житлом у розмірі 12 426, 00 грн., матеріальну шкоду у розмірі 96 420, 00 грн. та моральну шкоду у розмірі 30000, 00 грн., а всього 153 600 грн.

12. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що ОСОБА_1 не вимагатиме відшкодування майнової шкоди у вигляді упущеної вигоди від ОСОБА_2 внаслідок неможливості здавати в найм пошкоджену в (оренду) квартиру

АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що не вимагатиме від ОСОБА_2 відшкодування витрат на правову допомогу, які здійснила ОСОБА_1 у зв`язку із підготовкою позовної заяви до суду, документів, доказів, мирової угоди, процесуальних документів тощо.

14. ОСОБА_2 зобов`язується здійснювати відшкодування у розмірі 153 600 грн. (сто п`ятдесят три тисячі шістсот гривень) на ім`я ОСОБА_1 періодичними платежами по 5 000 (п`ять тисяч) гривень щомісячно. Перебіг строку відшкодування починається наступного дня після набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної Мирової угоди.

15. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати судовий збір у розмірі 1536,00 грн. ОСОБА_1 , сплачений останньою у справі № 361/8086/19, яка знаходиться у провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, користування житлом за договором найму (оренди) житла та відшкодування завданої шкоди, протягом одного місяця з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної Мирової угоди.

16. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що грошові кошти, передбачені в пунктах 14 та 15 Мирової угоди, ОСОБА_2 перераховуватиме ОСОБА_1 щомісяця на картковий рахунок, інформацію про який повідомить (повідомлятиме) їй остання. У разі неможливості здійснювати перерахування коштів на картковий рахунок ОСОБА_2 може виконувати умови п. 14, 15 Мирової угоди шляхом передання коштів особисто або шляхом поштового переказу на ім`я ОСОБА_1 .

17. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що Мирова угода здійснюється в порядку і в строки, передбачені цією угодою. У разі невиконання затвердженої судом мирової ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством виконання судових рішень.

18.Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

19.У випадку невиконання ОСОБА_2 умов п. 14 Мирової угоди більше трьох місяців, ОСОБА_1 має право звернутися до відповідних органів для примусового виконання ухвали суду про затвердження мирової угоди.

20.Зміст ст.ст. 207, 208, п. 5 ч. 1 ст. 255, 256 ЦПК України і наслідки затвердження Мирової угоди та закриття провадження у справі судом сторонам роз`яснені.

21.Дана Мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із сторін і для Броварського міськрайонного суду Київської області. Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження Мирової угоди.

22. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що будуть повідомляти одна одну про зміну місця проживання, зміну карткового рахунку для перерахування коштів, номерів телефонів тощо.

Суд, вислухавши позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до частини сьомої статті 49 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Статтею 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови даної мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані ними. У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, передбачені статтею 207 ЦПК України.

Відповідно до вимог пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують права, чи охоронювані законом інтереси інших осіб свобод чи інтересів, є виконуваними, підписані особисто самими сторонами, суд вважає за можливе затвердити умови мирової угоди та закрити провадження у справі.

Відповідно до вимог статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 207, 255, 256, 260, 353 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 10 лютого 2020 року, між ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою АДРЕСА_3 та ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , проживаючої за та зареєстрованою за адресою АДРЕСА_4 .

Відповідно до умов мирової угоди від 10 лютого 2020 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійшли згоди встановити наступні умови щодо вирішення спірних питань, у зв`язку з чим узгодили умови мирової угоди:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що всі положення Мирової угоди стосуються правовідносин, що виникли між ними щодо найму (оренди) квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р.

2. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати матеріальну та моральну шкоду, завдану ОСОБА_1 внаслідок неналежного виконання Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р., положення якого застосовуються до відносин між Сторонами, які виникли до його укладення, зокрема з 05.08.2010 року.

3. ОСОБА_2 зобов`язується сплатити ОСОБА_1 заборгованість за користування квартирою АДРЕСА_1 у розмірі 12 426, 00 грн.

4. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за спожитий газ у розмірі 9 275, 72 грн.

5. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за водопостачання у розмірі 5 478, 05 грн.

6. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість пошкодженого майна, зокрема за:

-нові вхідні двері - 4000 грн;

-газову плиту, яка не підлягає ремонту - 3500 грн;

-лінолеум - 16100 грн;

-двері у ванну кімнату - 1500 грн;

-міжкімнатні двері у спальню - 1500 грн;

-комплект унітаз - 4000 грн;

-раковину у ванній кімнаті "Тюльпан" - 1000 грн;

-точкові світильники у ванній кімнаті 4 штуки - 520 грн;

-меблевий гарнітур - 3000 грн;

-крісло - 1000 грн;

-два ліжка разом з матрасами - 4000 грн.;

-шпалери по всій квартирі (стеля та стіни) всього 46 рулонів - 9700 грн;

-люстри в двох кімнатах - 1000 грн.

7. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість знищеного та зниклого з квартири майна, зокрема:

-шибок у вікнах в кількості 11 штук - 2000 грн.;

-килима - 1000 грн.;

-дивана - 1000 грн.;

-газової плити "Nord" - 3500 грн.;

-радіаторів у кількості 12 штук - 5000 грн.;

-карнизів у кількості 3 штуки - 600 грн.;

-двох тюлей з вікон - 2000 грн.

8. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 вартість роботи прибиральниц з прибирання туалетної та ванної кімнат у розмірі 500 грн.

9. ОСОБА_2 зобов`язується оплатити ОСОБА_1 роботу підрядників з проведення ремонту та приведення квартири АДРЕСА_1 у попередній стан, який існував до укладення Договору найму (оренди) житла, у розмірі 30 000 грн.

10. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 моральну шкоду, завдану неправомірними діями та неналежним виконанням Договору найму (оренди) житла від 28.07.2018 р. та членів її сім`ї у розмірі 30 000 грн.

11. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підписанням цієї Мирової угоди підтверджують, що вони домовились про те, що ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати ОСОБА_1 заборгованість за спожиті комунальні послуги у розмірі 14 753, 77 грн., орендну плату за користування житлом у розмірі 12 426, 00 грн., матеріальну шкоду у розмірі 96 420, 00 грн. та моральну шкоду у розмірі 30000, 00 грн., а всього 153 600 грн.

12. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що ОСОБА_1 не вимагатиме відшкодування майнової шкоди у вигляді упущеної вигоди від ОСОБА_2 внаслідок неможливості здавати в найм пошкоджену в (оренду) квартиру

АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що не вимагатиме від ОСОБА_2 відшкодування витрат на правову допомогу, які здійснила ОСОБА_1 у зв`язку із підготовкою позовної заяви до суду, документів, доказів, мирової угоди, процесуальних документів тощо.

14. ОСОБА_2 зобов`язується здійснювати відшкодування у розмірі 153 600 грн. (сто п`ятдесят три тисячі шістсот гривень) на ім`я ОСОБА_1 періодичними платежами по 5 000 (п`ять тисяч) гривень щомісячно. Перебіг строку відшкодування починається наступного дня після набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної Мирової угоди.

15. ОСОБА_2 зобов`язується відшкодувати судовий збір у розмірі 1536,00 грн. ОСОБА_1 , сплачений останньою у справі № 361/8086/19, яка знаходиться у провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, користування житлом за договором найму (оренди) житла та відшкодування завданої шкоди, протягом одного місяця з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної Мирової угоди.

16. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що грошові кошти, передбачені в пунктах 14 та 15 Мирової угоди, ОСОБА_2 перераховуватиме ОСОБА_1 щомісяця на картковий рахунок, інформацію про який повідомить (повідомлятиме) їй остання. У разі неможливості здійснювати перерахування коштів на картковий рахунок ОСОБА_2 може виконувати умови п. 14, 15 Мирової угоди шляхом передання коштів особисто або шляхом поштового переказу на ім`я ОСОБА_1 .

17. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що Мирова угода здійснюється в порядку і в строки, передбачені цією угодою. У разі невиконання затвердженої судом мирової ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством виконання судових рішень.

18.Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

19.У випадку невиконання ОСОБА_2 умов п. 14 Мирової угоди більше трьох місяців, ОСОБА_1 має право звернутися до відповідних органів для примусового виконання ухвали суду про затвердження мирової угоди.

20.Зміст ст.ст. 207, 208, п. 5 ч. 1 ст. 255, 256 ЦПК України і наслідки затвердження Мирової угоди та закриття провадження у справі судом сторонам роз`яснені.

21.Дана Мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із сторін і для Броварського міськрайонного суду Київської області. Мирова угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження Мирової угоди.

22. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, що будуть повідомляти одна одну про зміну місця проживання, зміну карткового рахунку для перерахування коштів, номерів телефонів тощо.

Провадження у справі № 361/8086/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, користування житлом за договором найму житла та відшкодування завданої шкоди,- закрити.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду до або через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання у п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення апеляційної скарги. Особи, які не приймали участь у судовому засіданні мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на протязі п`ятнадцяти днів з дня вручення їм повного тексту ухвали суду.

Суддя Радзівіл А.Г.