Справа № 939/1078/20
РІШЕННЯ

Іменем України

10 вересня 2020 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Рассказової М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" про визнання неправомірними дій громадської організації щодо нарахування заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

В червні 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється членом громадської організації "Садівницьке товариство "Промінь", яка була засновником та членом Громадської організації "Рада садівницьких товариств "Жайворонок", на даний час Громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок". Рішенням загальних зборів ГО "СТ "Промінь" від 20 серпня 2016 року йому у користування надана земельна ділянка АДРЕСА_1 , площею 0,0469 га. Право власності на вказану земельну ділянку він набув 08 серпня 2017 року. Раніше вказана земельна ділянка перебувала у користуванні ОСОБА_2 , який був виключений з членів громадської організації "Садівницьке товариство "Промінь" на підставі рішення загальних зборів від 25 червня 2016 року тому його ( ОСОБА_2 ) право на користування земельною ділянкою припинене. 16 липня 2017 року йому вручений припис, погоджений головою правління РСТМ "Жайворонок" Тичинським О.М. та довідка про заборгованість по сплаті внесків садоводом СТ "Промінь", 14 Ізобільна, 24, підписана головним бухгалтером РСТМ "Жайворонок", відповідно до яких він повинен сплатити заборгованість за внесками ОСОБА_2 , яка виникла в період 2009-2016 років. Оскільки вказані вимоги повинні пред`являтися ОСОБА_2 , то він відмовився від їх виконання про що письмово повідомив голову правління ГО "РСТМ "Жайворонок" ОСОБА_3 .. Незважаючи на це відповідач навів розрахунок вказаної заборгованості та сформулював обов`язок щодо сплати боргу попереднього користувача земельної ділянки ОСОБА_2 в протоколі №10 засідання правління ГО "СМ "Жайворонок" від 14 березня 2020 року, згідно з яким йому нарахована заборгованість за користування земельною ділянкою: по річним внескам за 2009-2016 роки в сумі 6415,85 грн., по цільовим внескам за 2013-2015 роки в сумі 300 грн., по внеску на розвиток масиву за 2016 рік в сумі 1400 грн., всього 8115,85 грн. Оскільки обов`язки землекористувача на земельну ділянку АДРЕСА_1 виникли у нього 08 серпня 2017 року, після державної реєстрації права власності, то зобов`язань щодо сплати боргів попереднього землекористувача ОСОБА_2 він не має. Тому просив визнати дії громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" щодо нарахування заборгованості по річним внескам за 2009-2016 роки, по цільовим внескам за 2013-2015 роки, по внеску на розвиток масиву за 2016 рік, за користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 в сумі 8115,85 грн. неправомірними та зобов`язати громадську організацію "Садівницький масив "Жайворонок" скасувати йому вказану заборгованість.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позов підтримали, викладене підтвердили.

Представники відповідача - Громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" Котелевець В.М. та Тичинський О.М. в судовому засіданні проти позову заперечували та пояснили, що відповідно до п.4.5 розділу 4 Статуту в разі задоволення заяви громадянина про прийом його у члени організації, такий заявник набуває членство після сплати у визначений правлінням строк встановлених внесків. Порядок визначення розміру внесків встановлюється рішенням вищого органу управління організації - конференцією і в основному залежить від розміру земельної ділянки, якою володіє або користується особа, яка бажає стати членом їх організації. Після набуття права на земельну ділянку АДРЕСА_1 позивачу був визначений розмір внеску, який він повинен сплати, в разі виявлення бажання стати членом їх організації, яка тимчасово надала йому можливість задовольняти свої соціально-побутові потреби, використовуючи для цього майно їх організації, але він від виконання статутних вимог про сплату встановлених фінансових внесків відмовлявся. 14 березня 2020 року на засіданні правління розглянуте питання приєднання будинку позивача до електромереж їх організації. Рішенням правління позивачу відмовлено в задоволенні його заяви про таке приєднання та про припинення подальшого використання позивачем майна їх організації, оскільки норми про сплату внесків він не виконав. Розмір внесків встановлюється особі, яка бажає стати членом організації, жодних вимог про сплату внесків за іншу особу позивачу не висувалося. Постановою Київського апеляційного суду від 12 лютого 2020 року у справі №360/213/19 встановлено, що позивач є членом ГО СТ "Промінь", не був та не є членом ГО "СМ "Жайворонок", жодних заборгованостей перед ГО "СМ "Жайворонок" не має, будь-які його інтереси не порушуються, оскільки жодних договорів або інших правочинів, які б передбачали виникнення у позивача перед їх організацією боргу по внескам не існує. Вибір сплати внесків належить виключно позивачу, а розрахована сума є пропозицією, яку йому пропонується сплатити як внесок, у разі якщо він забажає стати членом їх організації. Якщо він виявить таке бажання і виконає умови, то тільки після цього набуде статус члена їх організації і між сторонами буде діяти укладений договір у формі Статуту ГО "СМ "Жайворонок"; якщо після цього у позивача з`являться несплачені внески, то тільки тоді він набуде статусу боржника. Вважали, що оскільки позивач не обґрунтував, які його права, як члена ГО "Промінь" порушуються їх організацією, то підстав для задоволення позову не вбачається.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, представників відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є членом громадської організації "Садівницьке товариство "Промінь" та власником земельної ділянки АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями протоколу №4 загальних зборів ГО СТ "Промінь" від 20 серпня 2016 року, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, книжки садовода (а.с.9-11).

З копії протоколу №10 засідання правління ГО "СМ "Жайворонок" від 14 березня 2020 року вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено в приєднанні його земельної ділянки та будівлі до електромережі організації, у зв`язку з наявністю боргу по річних внесках за період з 2009 по 2016 р.р. у розмірі 6415,85 грн., цільових внесках за 2013-2015 р.р. в розмірі 300 грн., внеску на розвиток масиву при набутті права користування (власності) на додаткову нову земельну ділянку за 2016 р .- 1400 грн., всього станом на 01 січня 2020 року 8115,85 грн., які не сплачені попереднім власником ОСОБА_2 (а.с.17-20).

З копії припису, погодженого головою правління РСТМ "Жайворонок" Тичинським О.М. та довідки про заборгованість по сплаті внесків вбачається, що позивач повинен сплатити заборгованість за внесками попереднього власника його земельної ділянки ОСОБА_2 , яка виникла в період 2009-2016 років (а.с.14-15)

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.2 ст.14 ЦК України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї.

Відповідно до ч.2 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки обов`язки землекористувача у позивача виникли після державної реєстрації права власності, при набутті прав на земельну ділянку позивач не брав на себе обов`язок сплатити заборгованість попереднього користувача земельною ділянкою, наявністю вказаної заборгованості обмежується його право користування електричною енергією, то суд вважає за необхідне позов задовольнити.

При цьому необхідно зазначити, що посилання представників відповідача на те, що 8115,85 грн. це розмір внеску, встановлений рішенням конференції за вступ позивача в їх організацію, судом до уваги не приймаються, оскільки зазначені посилання спростовуються протоколом №10 засідання правління ГО "СМ "Жайворонок" від 14 березня 2020 року з якого вбачається, що 8115,85 грн. це борг попереднього землекористувача, а ОСОБА_1 , який набув право користування, а згодом право власності на земельну ділянку перебрав на себе обов`язок по погашенню невиконаних фінансових зобов`язань попереднього землекористувача.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача в дохід бюджету необхідно стягнути судовий збір у розмірі 1681,60 грн.

Керуючись ст.259-260 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" про визнання неправомірними дій громадської організації щодо нарахування заборгованості задовольнити.

Визнати дії громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" щодо нарахування заборгованості: по річним внескам за 2009-2016 роки, по цільовим внескам за 2013-2015 роки, по внеску на розвиток масиву за 2016 рік, за користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 в сумі 8115,85 грн. неправомірними.

Зобов`язати Громадську організацію "Садівницький масив "Жайворонок" скасувати нараховану заборгованість по річним внескам за 2009-2016 роки, по цільовим внескам за 2013-2015 роки, по внеску на розвиток масиву за 2016 рік, за користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 в сумі 8115,85 грн.

Стягнути з Громадської організації "Садівницький масив "Жайворонок" в дохід бюджету судовий збір в сумі 1681 (одна тисяча шістсот вісімдесят одна) гривня 60 копійок.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 15 вересня 2020 року.

Головуючий-суддяД.Унятицький