Провадження №2/359/682/2020
Справа №359/7686/19
02 березня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Журавського В.В.
при секретарі Алфімовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Великоолександрівська сільська рада Бориспільського району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В серпні 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з даним позовом, який обґрунтували тим, що вони є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку на даний час зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , який є колишнім чоловіком ОСОБА_1 Відповідач був зареєстрований у даному будинку як член сім`ї, оскільки був чоловіком позивача. Проте, з 2018 року за вказаною адресою не проживає, добровільно змінив своє місце проживання, участі в утриманні житла не приймає та зв`язку з колишньою сім`єю не підтримує. Зважаючи на те, що наявність реєстрації ОСОБА_3 як за місцем проживання у вказаному будинку змушує позивачів сплачувати додаткові кошти за житлово-комунальні послуги. Тому позивачі просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала та просила суд його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
В свою чергу, ОСОБА_2 надав до суду заяву, якою підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити, також не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.37).
Відповідач ОСОБА_3 відзив на позов не надав. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини, які перешкодили йому з`явитися у судове засідання, суд не повідомив.
Представник Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району направив до суду заяву з проханням розглянути цивільну справу за відсутності представника сільської ради та вирішити спір згідно чинного законодавства (а.с.56).
Тому, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні проголосив протокольну ухвалу.
Заслухавши пояснення позивача та допитавши свідків, а також дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування Ѕ частки домоволодіння від 02 листопада 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Пальора Г.Ю., а також копією договору дарування частини житлового будинку від 13 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Меленною Т.К., копією договору дарування житлового будинку від 30 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Шакодько О.П. (а.с.7-8,11,12).
В даному житловому будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , який є колишнім чоловіком ОСОБА_1 . Вказана обставина підтверджуються копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.24).
Таким чином, ОСОБА_3 набув право користування квартирою як член сім`ї власника.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Крім того, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Як роз`яснив Верховний Суд України право члена сім`ї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) відповідно до ст.156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім`ї останнього і перейшла проживати в інше місце.
За змістом актів обстеження житлово-побутових умов від 29 серпня 2018 року, 15 лютого 2019 року та від 20 травня 2019 року, складеними депутатом Великоолександрівської сільської ради Київської області ОСОБА_4 , вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.25-27).
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що з травня 2018 року ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час місце його проживання свідку невідоме.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показала, що ОСОБА_3 проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Проте вже протягом двох років він не проживає за цією адресою. Місце проживання ОСОБА_3 свідку невідомо. За вказаною адресою проживає ОСОБА_1 разом з сином.
В матеріалах цивільної справи відсутні докази, які б підтверджували поважність причини відсутності ОСОБА_3 у вказаному житловому приміщенні.
Враховуючи викладене, суд вважає за допустиме визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.156 ЖК України, ч.2 ст.405 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Бориспільським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення у повному обсязі складено03 березня 2020 року.
Суддя підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський