Справа № 573/1389/19
Номер провадження 2/573/6/20
У Х В А Л А

про призначення експертизи

02 березня 2020 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Замченко А.О.,

з участю секретаря Півньової О.М.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля клопотання представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 адвоката Толмачова Віктора Павловича про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в :

У провадженні Білопільського районного суду Сумської області перебуває цивільна справа ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у володіння та користування часток земельних ділянок та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ у натурі частки домоволодіння, поділ земельних ділянок.

У судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 адвокат Толмачов В.П. заявив клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , залучення для надання експертам додаткових матеріалів для проведення експертизи в якості спеціалістів ДП Сумська регіональна філія «Центр державного земельного кадастру», ФОП ОСОБА_7 Витрати за проведення експертизи в частині вирішення питань щодо будинку покласти на відповідача ОСОБА_1 , а в частині щодо земельних ділянок на ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у рівних частинах. На час проведення експертизи провадження в справі просить зупинити.

Позивач ОСОБА_2 , його адвокат Страшок О.В. клопотання підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, хоча про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Заслухавши позивача, адвокатів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно з ч. 1 ст. 112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ЦПК України спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч. 4 ст. 139 ЦПК України витрати за проведення експертизи та залучення спеціалістів в частині вирішення питань щодо будинку покласти на відповідача ОСОБА_1 , а в частині щодо земельних ділянок на ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у рівних частинах.

З огляду на положення п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України провадження в справі необхідно зупинити на час проведення експертизи, оскільки подальший розгляд справи до отримання висновку експертизи неможливий.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 252, 258, 260, 353 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_8 адвоката Толмачова Віктора Павловича про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1 ).

Залучити до проведення експертизи в якості спеціалістів:

- Державне підприємство Сумська регіональна філія «Центр державного земельного кадастру» (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86) для проведення геодезичної зйомки земельної ділянки, споруд та будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 ;

- Фізичну особу-підприємця ОСОБА_7 ( АДРЕСА_3 ) для проведення технічної інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Яка ринкова (дійсна) вартість домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ?

2) Яка ринкова (дійсна) вартість земельної ділянки площею 0,0938 га (кадастровий номер :00:002:0238), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ?

3) Яка ринкова (дійсна) вартість земельної ділянки площею 0,3087 га (кадастровий номер :00:002:0239), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ?

4) Чи можливий, і в яких варіантах, поділ земельної ділянки площею 0,3087 га, кадастровий номер :00:002:0239, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників, щоб виділені земельні ділянки не мали місць загального користування з іншим співвласником. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних; який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

5) Чи можливий поділ земельної ділянки площею 0,3087 га, кадастровий номер :00:002:0239, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників за встановленим фактичним користуванням? Якщо такий поділ можливий лише з відступленням від ідеальних часток, то який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

6) Чи можливий, і в яких варіантах, поділ земельної ділянки площею 0,0938 га, кадастровий номер :00:002:0238, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників, щоб виділені земельні ділянки не мали місць загального користування з іншим співвласником. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних; який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

7) Чи можливий поділ земельної ділянки площею 0,0938 га, кадастровий номер :00:002:0238, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників за встановленим фактичним користуванням? Якщо такий поділ можливий лише з відступленням від ідеальних часток, то який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

8) Чи можливий, і в яких варіантах, поділ домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників, щоб виділені приміщення мали окремі входи і не мали місць загального користування з іншим співвласником домоволодіння. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних; який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

9) Чи можливий, і в яких варіантах, поділ домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до ідеальних часток співвласників за встановленим фактичним користуванням? Якщо такий поділ можливий лише з відступленням від ідеальних часток, то який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за надання завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

У розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи.

Експертизу провести протягом місяця з дня отримання копії ухвали.

Витрати за проведення експертизи та залучення спеціалістів у частині вирішення питань щодо будинку покласти на відповідача ОСОБА_1 , а в частині щодо земельних ділянок на ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у рівних частинах.

Сторонам по справі забезпечити безперешкодний доступ експерта до об`єктів дослідження за їх місцезнаходженням.

Провадження в справі зупинити до закінчення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя