№ 207/2845/19
№ 2/207/379/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2020 року м. Кам`янське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/2845/19 за позовом ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради , треті особи Друга кам`янська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області , Придніпровська товарна біржа , про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом ,

В С Т А Н О В И В

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою , у якій просила визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 , яка діяла від імені ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , посвідченого 20 березня 1998 року Дніпродзержинською філією Придніпровської товарної біржі за № 416 , визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки 20 березня 1998 року ОСОБА_2 , діюча від імені ОСОБА_3 , уклала з її матір`ю ОСОБА_4 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Дніпродзержинській філії «Придніпровської товарної біржі» за № 416 . Її мати ОСОБА_4 зареєструвала своє право власності в БТІ , уклала договори з постачальниками комунальних послуг . Проживала у будинку , тобто повністю виконала умови угоди . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_4 . Заповіт померлою ОСОБА_4 не складався . Її брат ОСОБА_5 написав заяву про відмову від прийняття спадщини на її користь . Є єдиною спадкоємицею першої черги після смерті матері . 13 серпня 2019 року звернулася до Другої кам`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини . Постановою нотаріуса від 13 серпня 2019 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у підстав недотримання нотаріальної форми договору купівлі-продажу на квартиру АДРЕСА_1 , посвідченого 20 березня 1998 року Дніпродзержинською філією «Придніпровської товарної біржі» , за реєстровим номером 416 . Прийняла спадщину після смерті матері .

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі , заявлений позов підтримала повністю .

Представник відповідача Кам`янської міської ради у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі .

Представник третьої особи Другої кам`янської державної нотаріальної контори у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі .

Представник третьої особи Придніпровської товарної біржі у судове засідання не явився .

Суд , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що 20 березня 1998 року ОСОБА_2 , діюча від імені ОСОБА_3 , уклала з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 на Дніпродзержинській філії Придніпровської товарної біржі за № 416 . ОСОБА_4 зареєструвала своє право власності в БТІ, уклала договори з постачальниками комунальних послуг . Проживала у будинку , тобто повністю виконала умови угоди .

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріального посвідчення , а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди , суд вправі за вимогою сторони , яка виконала угоду , визнати угоду дійсною . В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається .

На підставі договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 20 березня 1998 року матері позивачки ОСОБА_4 належала квартира АДРЕСА_1 ( а.с. 16 ) . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4 ( а.с. 12 ) . Заповіт померлою ОСОБА_4 не складався . Брат позивачки ОСОБА_5 написав заяву про відмову від прийняття спадщини на її користь ( а.с. 11 ) . Позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги після смерті матері .

Згідно ст. 1261 ЦК України 2003 року у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця , у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті , той з подружжя , який його пережив , та батьки .

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України 2003 року спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її .

13 серпня 2019 року позивачка звернулася до Другої кам`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини . Постановою нотаріуса від 13 серпня 2019 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у підстав недотримання нотаріальної форми договору купівлі-продажу на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстрованого 20 березня 1998 року Дніпродзержинською філією Придніпровської товарної біржі , за реєстровим номером 416 , для договорів купівлі-продажу або міни нерухомого майна встановленого обов`язкову нотаріальну форму посвідчення ( а.с. 13 ) . Позивачка прийняла спадщину після смерті матері , отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на інше майно матері ( а.с. 17 ) .

Заявлені вимоги підтверджуються письмовими доказами : копією паспорту позивачки ( а.с. 6 ) ; копією свідоцтва про народження ( а.с. 9 ) ; копією відповіді ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» , з якого слідує , що право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_4 ( а.с. 10 ) ; копією заяви ОСОБА_5 про відмову у прийнятті спадщини після померлої ОСОБА_4 ( а.с. 11 ) ; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 ( а.с. 12 ) ; копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій ( а.с. 13 ) ; копією технічного паспорту на квартиру ( а.с. 14 15 ) ; копією договору купівлі-продажу ( а.с. 16 ) , з якого слідує , що 20 березня 1998 року ОСОБА_2 , діюча від імені ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у Дніпродзержинській філії Придніпровської товарної біржі за № 416 .

Таким чином , суд приходить до висновку , що позивачка прийняла спадщину після смерті матері , тому необхідно визнати договір купівлі-продажу від 20 березня 1998 року № 416 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , зареєстрований у Дніпродзержинській філії Придніпровської товарної біржі за № 416 дійсним та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ч. 2 ст. 47 ЦК України 1963 року , ст. 392 , 1216 , 1217 , 1218 , 1220 , 1258 , 1261 , 1268 ЦК України 2003 року , ст. 8 , 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Заявлений позов задовольнити повністю .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 , яка діяла від імені ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , укладений на Дніпродзержинській філії Придніпровської товарної біржі 20 березня 1998 року за № 416 .

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_2 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,9 метрів квадратних , житловою площею 26,5 метрів квадратних в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба