Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2201/19

17 лютого 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю позивача : ОСОБА_1

представника позивача-адвоката: Гандзюк І.Р.

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ланчинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно .

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 і після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вона є спадкоємцем всього майна ОСОБА_2 за заповітом, який був посвідчений 15.04.1992р. виконкомом Ланчинської селищної ради та зареєстрований за № 38. Спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку - немає.

Оскільки вона постійно проживала зі спадкодавцем і не відмовлялася від спадщини, то відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, прийняла спадщину.

18 червня 2019 року вона звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Кузнєцової Н.М. За її заявою 18.06.2019 року відкрита спадкова справа №49/2019, яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за № 64336227. 29.07.2019 року нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину заповітом на житловий будинок. Причиною відмови є відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності на майно.

Вище вказаний будинок будували її батьки і в 1962 році було проведено інвентаризацію домоволодіння, про що складено відповідний план, домовласник - ОСОБА_3 ..

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, після його смерті ОСОБА_2 прийняла у спадщину його частку у домоволодінні, вступивши в управління цим майном, оскільки була співвласником та постійно проживала в будинку.

В 1982 році її мати провела реконструкцію будинку, а в 1986 р. було добудовано літню кухню та котельню.

Разом з тим, спадкодавець не зареєструвала право власності на майно в ОБТІ.

11.07.2019 р. на її замовлення Івано-Франківське ОБТІ виготовило технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Стислий виклад позиції позивача:

Позивач та представник позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 87,9 кв.м. і житловою площею 62,3 кв.м., літньої кухні «Б» загальною площею 45,5 кв.м., котельні "В" загальною площею 5,9 кв. м., воріт під № 1 загальною площею 7,5 кв.м., огорожі під № 2 загальною площею 38,6 кв.м., огорожі під № 3 загальною площею 33,3 кв.м., криниці питної під № 4 загальною площею 3,00 м/п, криниці питної під № 5 загальною площею 5,00 м/п.

Представник відповідача Ланчинської селищної ради ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом заступника селищного голови поступила письмова заява за № 129/02.2-09 від 29.01.2020 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 ..

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 30.10.2019 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.12.2019 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 7, 17-18).

19 .12.1972 р. позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 в Ланчинській с/ раді Надвірнянського району та змінила своє дошлюбне прізвище з ОСОБА_1 на прізвище чоловіка ОСОБА_1 ( а. с. 6 )

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про його смерть (а.с. 6).

15 квітня 1992 року ОСОБА_2 зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла ОСОБА_1 все майно, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося. Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем виконкому Ланчинської селищної ради Іванішак Д.В. (а.с. 14).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_2 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про її смерть (а.с. 5).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на належне їй майно, а саме домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На час смерті ОСОБА_2 разом з нею проживали та були зареєстровані в будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_8 -онука, ОСОБА_5 - зять, ОСОБА_9 - онука, що стверджується довідкою Ланчинської селищної ради ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 603/02.2-09 від 03.04.2019 року (а.с.13).

Згідно виписки з погосподарської книги житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 побудований - 1982 р. крім того рахується земельна ділянка площею 0.15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд про, що свідчить довідка Ланчинської селищної ради ОТГ, Івано-Франківської області від 03.10.2019 року № 1371/02.2-09 (а. с. 14).

ОСОБА_1 подала заяву до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцової Н.М. про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області Кузнєцової Н.М. від 29.07.2019 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , оскільки нею не надано належним чином зареєстрований документ про право власності на спадкове домоволодіння (а.с. 15 ).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 355 від 11.07.2019 року (а.с. 19) .

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Згідно технічного паспорту виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських споруд, а саме житлового будинку "А" загальною площею 87,9 кв.м. і житловою площею 62,3 кв.м., літньої кухні «Б» загальною площею 45,5 кв.м., котельні "В" загальною площею 5,9 кв. м., воріт під № 1 загальною площею 7,5 кв.м., огорожі під № 2 загальною площею 38,6 кв.м., огорожі під № 3 загальною площею 33,3 кв.м., криниці питної під № 4 загальною площею 3,00 м/п, криниці питної під № 5 загальною площею 5,00 м/п. (а.с. 10-13).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 87,9 кв.м. і житловою площею 62,3 кв.м., літньої кухні «Б» загальною площею 45,5 кв.м., котельні "В" загальною площею 5,9 кв. м., воріт під № 1 загальною площею 7,5 кв.м., огорожі під № 2 загальною площею 38,6 кв.м., огорожі під № 3 загальною площею 33,3 кв.м., криниці питної під № 4 загальною площею 3,00 м/п, криниці питної під № 5 загальною площею 5,00 м/п.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 87,9 кв.м. і житловою площею 62,3 кв.м., літньої кухні «Б» загальною площею 45,5 кв.м., котельні "В" загальною площею 5,9 кв. м., воріт під № 1 загальною площею 7,5 кв.м., огорожі під № 2 загальною площею 38,6 кв.м., огорожі під № 3 загальною площею 33,3 кв.м., криниці питної під № 4 загальною площею 3,00 м/п, криниці питної під № 5 загальною площею 5,00 м/п.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: Ланчинська селищна рада об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, смт. Ланчин, вул. Шкільна, 3, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 25.02.2020 року.