У Х В А Л А

Справа № 596/305/20

Провадження №2/596/248/2020

"28" лютого 2020 р.

Суддя Гусятинського районного суду Тернопільської області Митражик Е.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із даним позовом до ОСОБА_2 та просить: визнати договір купівлі-продажу приміщення гаражу в АДРЕСА_1 площею 23,6 м2, таким, що відбувся 21.11.2019 року та визнати право власності на приміщення гаражу в АДРЕСА_1 площею 23,6 м2. Посилається на те, що 21.11.2019 року вона з відповідачем уклали між собою договір купівлі-продажу гаражу в АДРЕСА_1 площею 23,6 м2 за 60000 грн. Експертна оцінка зазначеного приміщення складає 58950 грн. На виконання своїх зобов`язань вона отримала зазначене майно, в тому числі ключі від гаражу та документацію на приміщення та відповідно оплатила вартість придбаного майна. Нотаріально договір купівлі-продажу не складався і угода ніде не реєструвалась. На даний час у неї виникла необхідність узаконити свої права на нерухомість, однак зареєструвати даний договір в нотаріальному порядку вона немає змоги, оскільки відповідач не виготовив кадастровий номер на земельну ділянку, на якій розташована вказана будівля.

Згідно частини 1 статті 1 Цивільного процесуального кодексу України, цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина 1 статті 2 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами ЦПК України позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам зазначеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.

Пунктами 4, 5, 6 частини 3 ст.175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Згідно ч.5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Із роз`яснення приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Гречанівського А.Я. 10/01-16 від 31.01.2020 року вбачається, що відповідач звертався до нотаріуса щодо роз`яснення з питань посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна приміщення гаражу в АДРЕСА_1 площею 23,6 м2.

Також із даного роз`яснення вбачається, що позивач не звертався з метою посвідчення договору купівлі-продажу, а звертався відповідач з метою надання йому роз`яснень, з вищевказаного приводу. Окрім того даним роз`ясненням відповідачу роз`яснено, що йому необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування та органи Держгеокадастру для визначення розміру земельної ділянки, на якій розміщено розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру.

Позивачем суду не надано доказів, що він звертався до органу місцевого самоврядування та орган Держгеокадастру для визначення розміру земельної ділянки, на якій розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру.

У разі виправлення недоліків, позовну заяву необхідно подати разом із копіями заяв відповідно до кількості учасників процесу.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 175-177, 185 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - залишити без руху, надати позивачу строк для усунення недоліків, зазначених в мотивувальній частині ухвали суду, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Е.М. Митражик