Справа №701/582/20
Провадження №2/701/270/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2020 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - І.Д.Калієвського

за участю секретаря - Г.І.Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_1 , є власником будинку АДРЕСА_1 . Житловий будинок належить позивачу на праві приватної власності. Підставою набуття нею права приватної власності є Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24159651 від 11.07.2014, виданий реєстраційною службою Маньківського районного управління юстиції Черкаської області. Номер запису про право власності: 6310767.

Крім позивача в цьому житловому будинку зареєстровані позивача дочка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивача мати - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивача син - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та відповідач, - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який є позивача колишнім чоловіком. ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою, але не проживає, що підтверджується довідкою виконавчим комітетом Іваньківської сільської ради с. Березівка від 17.06.2020 року №188.

Відповідно до акта обстеження домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , складеного депутатом Березівської сільської ради Заїчко Г.А., в присутності сусідів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , 17 червня 2020 року проведено обстеження матеріально-побутових умов проживання жителя АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . При обстеженні встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Колишній чоловік ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , за даною адресою зареєстрований, але не проживає.

Відповідач відсутній в житловому приміщенні, який належить позивачу, участі в утриманні будинку взагалі не приймає, власних речей в домі не має, самостійно зніматися з реєстрації не бажає. Тому, вона вимушена звертатися за захистом своїх прав до суду, оскільки, наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння, користування та розпорядження власним житлом. Без заяви та особистої присутності відповідача зняття з реєстрації неможливе.

Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає, будь-яких договірних зобов`язань між позивачем та відповідачем стосовно його права на проживання в будинку немає.

В зв`язку з реєстрацією відповідача в моєму будинку позивач вимушена нести додаткові витрати на утримання будинку та оплату комунальних послуг, а також не має можливості оформити субсидію, чим порушуються її права як власника житлового будинку, що змушує позивача звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, який згідно повідомлення Іваньківської сільської ради, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не з`явився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у йогої відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

Позивач є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 , у якому вона постійно проживає, та зареєстровано її місце проживання. Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24159651 від 11.07.2014, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 31. (а.с.7-8).

У житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано також місце проживання відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , позивача колишнього чоловіка, шлюб з яким розірвано. Дані обставини підтверджуються довідкою Виконавчого комітету Іваньківської сільської ради №188 від 17 червня 2020 року та рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 20.05.2014 року по цивільній справі №701/77/14-ц. (а.с.9,10).

Згідно акту обстеження домоволодіння, складеними за №187 від 17.06.2020 року, комісією у складі: депутата Березівської сільської ради Маньківського району Черкаської області Заїчко Г.А., та жителів села Березівка Маньківського району Черкаської області - Савченко П.В. та ОСОБА_7 (а.с.11), вбачається , що відповідач не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 із 25 червня 2014 року. Даний факт також підтверджується письмовими заявами гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_6 (а.с.12, 13, 14, 15,16,17).

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає.

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд погоджується з позивачем стосовно того, що реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,150 ЖК Української РСР, ст. ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 325, 391, 379,383,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрованого АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування на житло в будинковолодінні по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (уродженка с. Вороне Жашківського району Черкаської області та зареєстрована і жителька АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_2 ).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

СуддяІ. Д. Калієвський