Ухвала

09 вересня 2020 року

м. Київ

справа № 624/653/16-ц

провадження № 61-3209св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Луспеника Д. Д.,

суддів: Воробйової І. А., Гулька Б. І., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Приватне сільськогосподарське підприємство ім. Щорса,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - відділ Держземагентства у Кегичівському районі Харківської області,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса на рішення Кегичівського районного суду Харківської області від 12 вересня 2017 року у складі судді Куст Н. М. та ухвалу Апеляційного суду Харківської області від 12 грудня 2017 року у складі колегії суддів: Піддубного Р. М., Котелевець А. В., Швецової Л. А.,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса (далі - ПСП ім. Щорса), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - відділ Держземагентства у Кегичівському районі Харківської області, про визнання договору оренди землі недійсним та витребування земельної ділянки.

Позовна заява мотивована тим, що на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 04 липня 2002 року серії Р2 № 769243 він є власником земельної ділянки, площею 6,2654 га, з кадастровим номером :10:003:0095, яка розташована на території Павлівської сільської ради Кегичівського району Харківської області. 01 лютого 2007 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 15 років з правом розірвання його в односторонньому порядку. Звернувшись з вимогою про розірвання договору оренди до відповідача, отримав відмову з посиланням на те, що укладений договір зазначеної умови не містить. Зазначає, що не підписував договір оренди землі у редакції, яка не містить умову про можливість розірвання договору в односторонньому порядку.

З огляду на викладене та з урахуванням положень статей 203, 215, 391 ЦК України ОСОБА_1 просив суд визнати недійсним договір оренди землі, укладений 01 лютого 2007 року між ним та ПСП ім. Щорса, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам України» 01 лютого 2008 року за № 29, витребувати земельну ділянку із незаконного володіння ПСП ім. Щорса.

Рішенням Кегичівського районного суду Харківської області від 12 вересня 2017 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 12 грудня 2017 року, позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі від 01 лютого 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ПСП ім. Щорса, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам України» 01 лютого 2008 року за № 29. Витребувано з незаконного володіння ПСП ім. Щорса земельну ділянку, площею 6,2654 га, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, серії Р2 № 769243, яка знаходиться на території Павлівської сільської ради Кегичівського району Харківської області, кадастровий номер :10:003:0095. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі, поданій до Верховного Суду у січні 2018 року, ПСП ім. Щорса, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду, ухвалити у справі нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 29 січня 2018 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ПСП ім. Щорса, витребувано із суду першої інстанції цивільну справу № 624/653/16-ц, зупинено виконання рішення Кегичівського районного суду Харківської області від 12 вересня 2017 року та ухвали Апеляційного суду Харківської області від 12 грудня 2017 року до закінчення касаційного провадження у справі.

Ухвалою Верховного Суду від 12 березня 2018 року справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП ім. Щорса, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - відділ Держземагентства у Кегичівському районі Харківської області, про визнання договору оренди землі недійсним та витребування земельної ділянки призначено до судового розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 03 червня 2020 року зупинено касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц (провадження № 14-499цс19) за позовом ОСОБА_2 до Селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Тиврівського районного суду Вінницької області від 27 квітня 2018 року та постанову Апеляційного суду Вінницької області від 11 липня 2018 року.

16 червня 2020 року Великою Палатою Верховного Суду у справі № 145/2047/16-ц прийнято постанову.

Частиною першою статті 254 ЦПК України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

З огляду на те, що справа № 145/2047/16-ц розглянута Великою Палатою Верховного Суду 16 червня 2020 року, колегія суддів вважає за необхідне поновити касаційне провадження у справі № 624/653/16-ц, оскільки усунуто обставини, що викликали її зупинення.

Керуючись частиною першою статті 254, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 624/653/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - відділ Держземагентства у Кегичівському районі Харківської області, про визнання договору оренди землі недійсним та витребування земельної ділянки, за касаційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства ім. Щорса на рішення Кегичівського районного суду Харківської області від 12 вересня 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Харківської області від 12 грудня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий Д. Д. Луспеник

Судді: І. А. Воробйова

Б. І. Гулько

Р. А. Лідовець

Ю. В. Черняк