Справа № 685/868/20
Провадження № 2/685/194/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2020 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кунчанської сільської ради про визнання права власності на квартиру в житловому будинку за набувальною давністю

встановив:

представник позивачів звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру в житловому будинку за набувальною давністю, мотивуючи його тим, що позивачі понад 10 років проживають у квартирі АДРЕСА_1 . Цю квартиру ОСОБА_2 отримав від підприємства КСП «Світанок» для проживання разом із сім`єю у зв`язку із членством та роботою у підприємстві трактористом. Згідно з довідкою Теофіпольського РБТІ та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності право власності на квартиру АДРЕСА_1 - не зареєстроване. Відповідно до повідомлення державного реєстратора на базі колгоспу імені Щорса було створено КСП «Світанок», яке ліквідоване 3 лютого 2006 року без правонаступників. Відповідно до довідки Кунчанської сільради квартира і житловий будинок в якому проживають та зареєстровані позивачі, на балансі сільради не стоїть. Відповідно до довідок ФГ «Кунчанський» квартира на балансі у господарства не знаходиться, господарство не заперечує проти приватизації позивачами квартири та виготовлення технічної документації. На підставі викладеного, просить визнати за позивачами право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Сторони, про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно, в суд не з?явилися, представник позивачів подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності, від відповідача надійшла заява про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

В судовому засіданні встановлено, що з 1996 року позивачі проживають у квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 69,9 кв.м., яка була надана ОСОБА_2 для проживання разом із сім`єю як члену та працівнику КСП «Світанок», що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.07.2020, витягом з погосподарських книг Кунчанської сільради за 1996-2018 роки, техпаспортом на квартиру, архівними витягами із протоколів засідань правління КСП «Світанок» від 26.09.1993 року №14, 20.10.1994 року №12, 23.11.1994 №13. Згідно з довідкою Теофіпольського РБТІ від 01.11.2018 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності від 03.07.2020 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 - не зареєстроване. Відповідно до повідомлення державного реєстратора від 29.01.2019 року на базі колгоспу імені Щорса було створено КСП «Світанок», яке ліквідоване 3 лютого 2006 року без правонаступників. Відповідно до довідки Кунчанської сільради від 03.07.2020 року квартира АДРЕСА_1 , в якому проживають та зареєстровані позивачі, на балансі сільради не стоїть. Відповідно до довідок ФГ «Кунчанський» від 03.07.2020 року квартира на балансі у господарства не знаходиться, господарство не заперечує проти приватизації позивачами квартири та виготовлення технічної документації. 13.07.2020 позивачам відмовлено в реєстрації права власності на квартиру у зв?язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивачі правомірно з 1996 року володіють та користуються квартирою№ НОМЕР_1 загальною площею 69,9 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 .

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 загальною площею 69,9 кв.м. надана позивачам для проживання сім?єю в будинку, який побудований для проживання сімей, які працюють в господарстві тваринниками та механізаторами, то суд прийшов до висновку, що за позивачами, відповідно до вимог ст 368 ЦК України, необхідно визнати право спільної сумісної власності.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 344, 368 ЦК України, ст.12, 81,89, 263, 265 ЦПК України, районний суд

ухвалив:

позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кунчанської сільської ради про визнання права власності на квартиру в житловому будинку за набувальною давністюзадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право спільної сумісної власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 69,9 кв.м., яка складається з: 3 кімнат житловою площею 40,7 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 18,0 кв.м., 2-га кімната 13,2 кв.м., 3-я кімната 9,5 кв.м., кухні площею 9,3 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., ванної кімнати площею 2,0 кв.м., коридору площею 10,1 кв.м., вбудованої шафи площею 05,04 кв.м., комори площею 1,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 30 днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду через районний суд.

Головуючий