Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2200/19

24 лютого 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Нагорняк Г.М.,

з участю представника позивача, адвоката - Гандзюк І.Р.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доЗеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Зазначає, що вона є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька і у зв`язку з чим звернулася до приватного нотаріуса Кузнєцової Н.М. із заявою при прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги, які б прийняли спадщину, не має. Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, а саме: свідоцтва про право власності на нерухоме майно їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом. Крім того, зазначає, що відповідно довідки Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за спадкоємцем ОСОБА_2 було обліковано господарство АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,150 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. З метою узаконення вказаного домоволодіння нею був виготовлений технічний паспорт та проведено оцінку домоволодіння, відповідно до якого рік побудови житлового будинку та господарських споруд 1960 та інвентаризаційна вартість домоволодіння на час проведення технічної інвентаризації становить 112015 гривень.

Просить постановити рішення, який визнати за нею право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Гандзюк І.Р. позов підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, який просить задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув. Натомість від представника Зеленської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на адресу суду надійшла заява, в якій просять розгляд справи проводити в їхню відсутність. Не заперечують проти задоволення позову.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що стверджується копією паспорта громадянина України ( а.с.5).

Батьками позивача були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про народження, яке долучене до матеріалів справи ( а.с.6).

Також встановлено, що у зв`язку з одруженням, позивач змінила прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 », що стверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвище №2 від 09.09.2014 року та копією свідоцтва про розірвання шлюбу, згідно якого після державної реєстрації розірвання шлюбу присвоєно обом прізвище « ОСОБА_1 » (а.с.9-17).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що стверджується долученим до матеріалів справи копіями свідоцтв про смерть ( а.с.7-8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за законом на належне йому майно, а саме: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на який претендує позивач по справі ОСОБА_1 , як дочка спадкодавця і яка, згідно довідки Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області №1023 від 09.08.2019 року являється користувачем вищезазначеного житлового будинку, який побудований в 1960 року (а.с.15).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцової Н.М. із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , на підставі чого була заведена спадкова справа за №58/2019, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №56902563 від 18.07.2019 року ( а.с.18).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Кузнєцової Н.М. від 09.08.2019 р. за №419/02-31, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначене домоволодіння ( а.с.19).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Судом також достовірно перевірено, що згідно даних записів з облікової карти об`єкта по господарського обліку книги № 6 Зеленської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області за покійним ОСОБА_2 рахувалися в с. Зелена, присілок Зазелена земельна ділянка 0,2000 га загальною площею, з неї: 0,0500 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,1500 га - для ведення особистого селянського господарства ( а.с.16).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 476 від 16.08.2019 року (а.с.14).

З метою узаконення вказаного домоволодіння 16.08.2019 року ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» видано технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно якого воно складається із: житлового будинку «А», загальною площею 69,7 кв.м., житловою площею 32, 1 кв.м.; господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» загальною площею 10,2 кв.м., сараю «В» загальною площею 23,9 кв.м., сараю «Г», загальною площею 48,4 кв.м., вбиральні «Д», загальною площею 1,0 кв.м., (а.с.10-13).

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1268 ЦК України керуючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається із: житлового будинку «А», загальною площею 69,7 кв.м., житловою площею 32, 1 кв.м.; господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» загальною площею 10,2 кв.м., сараю «В» загальною площею 23,9 кв.м., сараю «Г», загальною площею 48,4 кв.м., вбиральні «Д», загальною площею 1,0 кв.м., інвентаризаційною вартістю 112015 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 02.03.2020 року.