16 вересня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
за участю секретаря Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом, -
Зміст позовних вимог
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Лисичанського міського суду Луганської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом.
В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 16.05.2003 вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі окрім неї зареєстрований відповідач, який починаючи з 2014 року в даній квартирі не проживає, комунальні послуги за квартиру не сплачує, проживати в даній квартирі не збирається, будь-які його особисті речі в квартирі відсутні.
Тому просила суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
23.04.2020 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/2506/20 було відкрито провадження у цій цивільній справі.
11.09.2020 року позивачем надано письмове клопотання, в якому просила справо розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована порушенням прав власності позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзив на позовну заяву до суду не надходило.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи вбачається, що згідно з типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 16 травня 2003 року, ОСОБА_1 отримала від ЛКП ЖЕК № 2 у бестрокове користування житло - квартиру за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно довідки № 119 від 16.03.2020, виданої головою будинкового комітету ОСОБА_1 1948 року народження, в тому що за адресою: АДРЕСА_1 , її син ОСОБА_2 з 2014 року не проживає.
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у квартирі, яку наймає позивач обмежує її право користування, бо вона змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з 2014 року відповідно, тобто понад 6 місяців.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач дійсно не проживає у квартирі за адресою: місто Лисичанськ, кв. Східний, будинок 33, квартира 89 з 2014 року, тобто понад 6 місяців, і судом встановлено, що відповідач не мешкає за цією адресою без поважних причин, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
СУДДЯ Ю. О. КАЛМИКОВА