Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1406/20

Номер провадження: 2/511/473/20

15 вересня 2020 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря судового засідання - Чернецької А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, про визнання права власності по праву спадкування за законом на спадкове майно.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просила визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , та складаються з: «А» - житловий будинок та «а» - прибудова загальною площею 85,80 кв.м., в тому числі житловою 50,20 кв.м., та «Б» - топочна, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - душ, «Є» - вбиральня, «Ж» - кладова, «З» - літня кухня, «К» - гараж, «Л» - гараж, «М» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько, ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих будівель, що розташовані по АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка до цього часу не приватизована. За життя ОСОБА_4 заповіт не склав, тому має місце спадкування за законом. Спадкоємцем першої черги за законом є діти спадкодавця: син ОСОБА_3 та донька- ОСОБА_5 та дружина спадкодавця ОСОБА_2 , інших спадкоємців першої черги за законом не має. Вона у встановленому поряду звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, але нотаріусом відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, оформленого відповідно до вимог законодавства України. Крім того, зазначила, що дружина спадкодавця: ОСОБА_2 у встановленому порядку відмовилась у прийнятті спадщини після померлого чоловіка на користь його дочки ОСОБА_1 , про що надала нотаріусу відповідну заяву, ОСОБА_3 до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у встановленому порядку не звертався. Тому просила суд визнати за нею право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , та складаються з: «А» - житловий будинок та «а» - прибудова загальною площею 85,80 кв.м., в тому числі житловою 50,20 кв.м., та «Б» - котельня, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - душ, «Є» - вбиральня, «Ж» - кладова, «З» - літня кухня, «К» - гараж, «Л» - гараж, «М» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 20.08.2020 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, про визнання права власності по праву спадкування за законом на спадкове майно, в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням розглянути справу у її відсутність ( а.с. 90).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, надавши через канцелярію суду заяви про визнання позову та слухання справи у їх відсутність. ( а.с.86-88).

Відповідач Старостинська сільська рада Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши через канцелярію суду заяву про визнання позову та слухання справи у відсутність їх представника. ( а.с.85).

Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Беручи до уваги, що відповідачі визнають позовні вимоги і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого засідання.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 29.10.2019 року Роздільнянським районним державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції , на підставі актового запису №672.( а.с.7)

При житті ОСОБА_4 належав на праві власності житловий будинком та господарчі споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з погосподарської книги с. Нові Чобручи №1 за 1991-1995роки стор.141-142, особовий рахунок № НОМЕР_2 , та довідкою №485 виданої Старостинською сільською радою Роздільнянського району Одеської області від 11.09.2020 року та (а.с.92-93,91).

Зазначений житловий будинокта господарчі споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка до цього часу не приватизована, що підтверджується довідкою Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №415 від 06.08.2020 року.( а.с.34)

Зазначений будинок складається з: «А» - житловий будинок та «а» - прибудова загальною площею 85,80 кв.м., в тому числі житловою 50,20 кв.м., та «Б» - топочна, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - душ, «Є» - вбиральня, «Ж» - кладова, «З» - літня кухня, «К» - гараж, «Л» - гараж, «М» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, 1986-1991 років побудови, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами від 20.07.2020 року.( а.с. 8-12)

Згідно Звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 від 10.08.2020 року, технічний стан житлового будинку та господарських будівель оцінюється як задовільний, придатний для експлуатації по цільовому призначенню, самочинного будівництва не встановлено. ( а.с. 18-33).

Згідно звіту по встановленню ринкової вартості вказаного житлового будинку його вартість складає 83121грн. (а.с.35-36)

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарчих споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ,.

Згідно ст.1220 ч.1, ч.2 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 заповіту не склав, тому має місце спадкування за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України до спадкоємців першої черги за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є син спадкодавця: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданого 23.04.1982 року райвідділом РАЦС м. Роздільна, актовий запис №86 ( а.с.39), донька спадкодавця: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданого повторно 01.08.2020 року Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м.Одеса) , актовий запис №97 ( а.с.42). В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_4 донька померлого одружилась та обрала прізвище чоловіка ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_5 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області від 04.08.2010 року, на підставі актового запису №121 (а.с.43). Та дружина спадкодавця - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюб серії НОМЕР_6 , виданого райвідділом РАЦС м. Роздільна Одеської області від 12.08.1981 року, на підставі актового запису №189. ( а.с.37).

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №20/2020, відкритої 17.03.2020 року приватним нотаріусом Курако К.Л. Роздільнянського районного нотаріального округу в Одеській області (а.с.57-84), позивач в порядку ст..1270 ЦПК України своєчасно в 6-ти місячний строк, 17.03.2020 року звернулася до нотаріальної контори для отримання спадщини. При цьому приватним нотаріусом Курако К.Л. відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, оформлених відповідно до вимог законодавства України. ( а.с.42). Крім того, ОСОБА_2 , ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_5 в порядку ст..1270 ЦПК України, своєчасно в 6-ти місячний строк, 17.03.2020 року відмовилась від прийняття спадщини після померлого чоловіка на користь дочки- ОСОБА_1 (зворотній бік а.с. 59 ). ОСОБА_3 до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у встановленому порядку не звертався.У зв`язку з чим ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 ..

Згідно ч.1 ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку.

Так, згідно з письмовими роз`ясненнями Державної архітектурно-будівельної інспекції України №40-19-7155 від 11.10.2012р., домоволодіння, завершені будівництвом до 05 серпня 1992 року, не підлягають введенню в експлуатацію, тобто право власності набувається забудовником за декларативним принципом шляхом отримання свідоцтва про право власності на майно в органах реєстраційної служби за місцем розташування об`єкту будівництва.

Згідно п. 3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. N 127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року;

Згідно з п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженим Наказом №91 від 24.06.2011 року, прийняття в експлуатацію об`єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (далі - Інспекція) за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку.

За приписами абзацу 2 п.3.1 Порядку документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Після прийняття Верховною Радою України 17 лютого 2011 року Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» згідно з пунктом 9 розділу 5 Прикінцевих положень прийняття в експлуатацію збудованих до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та II категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюють інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження таких об`єктів.

Відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 від 10.08.2020 року ( а.с. 18-32), технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами від 20.07.2020 року ( а.с.8-12), та довідки СГ ФОП ОСОБА_9 №171 від 27.07.2020 року( а.с.13) житловий будинок та господарчі споруди збудовані до серпня 1992 року, і не є самовільними будовами.

Разом з тим, відповідно до частини першої статті 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність осіб. Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ним чинності.

Вищевикладене свідчить про те, що правові засади прийняття в експлуатацію об`єктів, побудованих до 05 серпня 1992 року, наразі відсутні.

Разом з тим, Державна реєстраційна служба України у зв`язку з неоднозначністю правозастосовної практики в Листі від 12.03.2013 № 95-06-15-13 роз`яснила, що для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчу є прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Зі змісту п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності та того, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Згідно ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Тому суд вважає, що за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_7 , слід визнати право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , та складаються з: «А» - житловий будинок та «а» - прибудова загальною площею 85,80 кв.м., в тому числі житловою 50,20 кв.м., та «Б» - топочна, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - душ, «Є» - вбиральня, «Ж» - кладова, «З» - літня кухня, «К» - гараж, «Л» - гараж, «М» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі ст.ст.328,392,1216,1217,1218,1223,1268,1270,1273,1274,1297 ЦК України, ст. ст. 4,18,19,48,76- 81,95,200,211,258-259,263-265,273,354,355 суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старостинської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, про визнання права власності по праву спадкування за законом на спадкове майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_7 право власності по праву спадкування за законом на житловий будинок та господарчі споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , та складаються з: «А» - житловий будинок та «а» - прибудова загальною площею 85,80 кв.м., в тому числі житловою 50,20 кв.м., та «Б» - топочна, «В» - сарай, «Г» - сарай, «Д» - душ, «Є» - вбиральня, «Ж» - кладова, «З» - літня кухня, «К» - гараж, «Л» - гараж, «М» - літня кухня, «І» - цистерна, «№1-2» - огорожа, ворота, які належали ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постано ви суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя С. І. Гринчак