Справа №751/3024/20
Провадження №2/751/721/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2020 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Цибенко І. В.

за участю секретаря Чвірової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до Чернігівської міської ради та просить визнати за нею права та обов`язки забудовника та право власності на будівельні матеріали і обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку літ «А-1», що складається з прибудови літ «А 1-1». танку літ «а» загальною площею 41.9 кв.м. житловою площею 25.0 кв.м. та надвірних будівель і споруд: сараю літ «Б-1». вбиральні літ «В-1». які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 .

Фактично до припинення цивільної правоздатності ОСОБА_2 була власником будівельних матеріалів і обладнання, які були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому, за життя ОСОБА_2 не вжила необхідних заходів, які були б спрямовані на набуття нею права власності на даний житловий будинок з надвірними спорудами, а саме: не здійснено реєстрацію прав власності па нерухоме майно.

Вона є рідною сестрою померлої ОСОБА_2 і відповідно до ст. 1262 ЦК України є спадкоємцем по закону другої черги. Інших спадкоємців немає.

У встановлений законодавством строк звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. із заявою про прийняття спадщини, в зв`язку з чим було заведено спадкову справу № 14/2019 від 05 липня 2019 року. Відповідно до поданої заяви відкрилась спадщина на нерухоме майно за законом, а саме: на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами, оскільки право власності за померлою на спадкове майно не зареєстровано.

Посилаючись на ст. ст. 321, 328, 331, 1216, 121, 1218, 1223, 1262 ЦК України має право просить задовольнити позов.

Ухвалою судді Новозаводського районного суду м. Чернігова від 15.05.2020 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 15.06.2020 підготовче судове засідання закрито та призначено судовий розгляд.

Через канцелярію суду позивач та її представник надали заяви про проведення судового розгляду у їх відсутність. Позов підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день і час слухання справи повідомлений належним чином.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності учасників справи, які не з`явилися в судове засідання, на підставі наявних в матеріалах доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 13).

Позивач по справі є рідною сестрою померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , що підтверджується записом про народження ОСОБА_2 № 77 від 20.09.1927 року( а.с. 107), свідоцтвом про народження позивача ( а.с. 14), свідоцтвом про одруження позивача, відповідно до якого позивач змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 » ( а.с. 95).

Як вбачається з листа приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. № 142/01-16 від 14.11.2019 та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.07.2019, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. за заявою ОСОБА_1 5 липня 2019 року заведена спадкова справа № 14/2019 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ( а.с. 14-15). На день її смерті залишилось спадкове майно житловий будинок АДРЕСА_1 . Оскільки ОСОБА_1 не було подано документу, що підтверджує право власності спадкоємця на житловий будинок, свідоцтво про право на спадщину не було видане, а ОСОБА_1 було запропоновано звернутись до суду з позовом про визнання права власності .

Згідно Інформаційної довідки №2780 від 11 липня 2019 року наданої КП "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 16).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №188711688 від 14.11.2019 право на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 109).

Як вбачається з Викопіювання на будівництво кварталу № б/н присадибної ділянки АДРЕСА_2 , наданої Чернігівським МБТІ, вказана земельна ділянка була надана ОСОБА_2 на підставі рішення міськвиконкому м. Чернігова від 02.08.1979( а.с. 20).

Відповідно до архівної-довідки виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 16.12.2019 № 17/-24/288/l, Рішенням виконавчого комітету ЧМР народних депутатів від 10 грудня 1980 року №» 608 «Про перенайменування окремих вулиць міста і упорядкування поштової нумерації об`єктів і домоволодінь» житловому будинку АДРЕСА_2 привласнено АДРЕСА_1 ( а.с. 18).

Відповідно до технічного паспорту, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складається житлового будинку «А-1» з надвірними спорудами, що складається з прибудови літ «А 1-1», ганку літ «а», загальною площею 41.9 кв.м., житловою площею 25.0 кв.м. та надвірних будівель і споруд: сараю літ «Б-1». вбиральні літ «В-1» ( а.с. 101), що узгоджується з експлікаціями з інвентаризаційної справи № 10912, здійсненими станом на 22.11.1985.

З роз`яснень, наданих в постанові Пленуму ВСУ від 30.05.2008 за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, зокрема, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом (стаття 182 ЦК України).

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із вимогами статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статті 177 та ч. 1 ст. 178 ЦК України визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Водночас згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 та в установлений законом строк звернулась з заявою до приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Сенюк А.В. з заявою про прийняття спадщини після померлої сестри, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом в нотаріальній конторі позбавлена можливості, за життя ОСОБА_2 не набула право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично вона до припинення цивільної правоздатності була власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 76-89, 258, 259, 263-265, 268, 271-273, 354-355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника та право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку «А-1» з надвірними спорудами, що складається з прибудови літ «А 1-1», ганку літ «а», загальною площею 41.9 кв.м., житловою площею 25.0 кв.м. та надвірних будівель і споруд: сараю літ «Б-1». вбиральні літ «В-1» за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Новозаводський районний суд м. Чернігова.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Реквізити сторін: позивач ОСОБА_1 , проживає за адресою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач Чернігівська міська рада, юридична адреса м. Чернігів, вул. Магістратська, 7, ЄДРПОУ 34339125.

Повний текст рішення суду виготовлено 04.09.2020.

Головуючий - суддя І. В. Цибенко