РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 285/3888/19

провадження у справі № 2/0285/226/20

19 лютого 2020 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі : головуючого - судді Заполовської Т.Г.

за секретаря судового засідання Музики Н.Ю.,

сторони по справі: позивач ОСОБА_1 , відповідач Новоград-Волинська міська рада Житомирської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новограді-Волинськомуза правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

04.11.2019 року позивач звернулася до суду з даним позовом та просила визнати за нею права забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 , в тому числі з правом здати в експлуатацію та реєстрації права власності, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивувала тим, що її чоловік ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті чоловіка позивач, як дружина спадкодавця, є єдиною спадкоємицею за законом першої черги спадкування, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Покійному належав житловий будинок АДРЕСА_1 . Однак, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, отримала відмову у реєстрації своїх спадкових прав, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Померлий був індивідуальним забудовником і отримав земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 950 кв.м. для будівництва житлового будинку, однак за життя не зареєстрував право власності у встановленому законом порядку. Вважає свої права порушеними, тому за їх захистом звернулася до суду.

В судове засідання сторони не прибули. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача надійшла заява про проведення розгляду справи без її участі. Позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представники Новоград-Волинської міської ради не прибули в судове засідання. В заяві просили розгляд справи провести без їх участі. При розгляді справи покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Новограді-Волинському Житомирської області (а.с. 8).

Єдиною спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину, є його дружина позивач ОСОБА_1 , що підтверджується повідомленнями нотаріуса, копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 9, 16).

Позивач відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.11.2018 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та відсутністю документів, підтверджуючих реєстрацію права власності покійного (а.с. 16).

Судом встановлено, що виконавчий комітет Новоград-Волинської міської ради народних депутатів у 1992 році визнав ОСОБА_2 індивідуальним забудовником та надав йому земельну ділянку АДРЕСА_2 загальною площею 950 кв.м. (а.с. 10).

Також згідно рішення ради від 14.10.1992 року № 341 новопрокладеному провулку, що з`єднує вулиці АДРЕСА_3 віднести будинок АДРЕСА_4 (а.с. 11).

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області повідомляє, що ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , державний акт на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 не видавався (а.с. 12).

Позивачем надано копію технічного паспорту на будинок, де зазначено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 побудований у 2003 році.

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Аналіз положень статті 331 ЦК України у системному зв`язку з нормами статей 177-179, 182 ЦК України, частини третьої статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Також при постановленні рішення суд приймає до уваги положення п.8 Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2007 року, що у разі, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до повідомлення відділу у Новоград-Волинському районі Головного управління Держгеокадастру у житомирській області станом на 01.01.2013року відповідно до книг записів «Про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельними ділянками, договорів оренди землі» гр. ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 не видавався.

Оскільки будівництво будинку АДРЕСА_1 здійснювалось згідно з законом, суд вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим.

Крім того, так як рішенням Новоград-Волинської міської ради народних депутатів № 341 від 14.10.1992 року у новопрокладеному провулку, що з`єднує вул АДРЕСА_3 будинок АДРЕСА_4 , суд визнає за позивачем права та обов`язки забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після чоловіка ОСОБА_2 .

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 10-11, 76-82, 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 328, 331, 1216-1218 Цивільного кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (11701, вул. Шевченка, 16, м. Новоград-Волинський, Житомирська область; ) задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 , в тому числі з правом здати в експлуатацію та реєстрації права власності, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках на касаційний розгляд справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Дата складення повного судового рішення 27.02.2020 року.

Головуюча суддя Т.Г. Заполовська