Справа № 648/1783/20
Провадження № 2/648/613/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Тищенко Т.Б.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, на стороні позивача Станіславська сільська рада Білозерського району Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу вона є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання колишнього власника будинку, відповідача по справі. Вказана особа не є членом її сім`ї, більше року в зазначеному будинку не проживає. Реєстрація відповідача у будинку порушує її права, як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просила визнати відповідача такою, що втратила право користування зазначеним житлом.

6 липня 2020 року у справі відкрито провадження. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у ньому, крім того дала пояснення, що під час продажу будинку ОСОБА_2 обіцяла їй самостійно знятися з реєстрації, проте обіцянку не виконала. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила. Відзив на позов не подано.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 дала показання, що є сусідкою позивача. Відповідача знає як колишнього власника будинку АДРЕСА_1 . Остання в будинку не проживає більше року, її місцезнаходження їй невідоме. 16 червня 2020 року за її участі складено акт, що відповідач не проживає в будинку позивача з 23 липня 2019 року.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що позивач з 23 липня 2019 року являється власником будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання попереднього власника, ОСОБА_2 . Відповідач в зазначеному будинку не проживає понад рік, членом сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу від 23 липня 2019 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №174868491 від 23 липня 2019 року, довідкою Станіславської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №931 від 17 червня 2020 року щодо реєстрації місця проживання відповідача, показаннями свідка, актом обстеження зазначеного домоволодіння від 16 лютого 2020 року щодо відсутності відповідачів у будинку.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідач не є членом сім`ї позивача, у будинку, в якому зареєстровано її місце проживання, не проживає, домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація місця проживання відповідача у житловому будинку позивача створює останній перешкоди в користуванні належним майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідача такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 (вісімдесят) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 14 вересня 2020 року.

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2

Третя особа: Станіславська сільська рада Білозерського району Херсонської області, місце знаходження Херсонська область, Білозерський район, село Станіслав, вулиця Свободи, 15;

Суддя В.В. Бугрименко