Справа № 456/4782/19
Провадження № 2-о/456/22/2020
РІШЕННЯ

іменем України

06 лютого 2020 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С.

при секретарі Карпин О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за заявою Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області, заінтересовані особи державний реєстратор Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Кіндракевич Богдан Романович, КП ЛОР Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність об`єднаної територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області,

встановив:

Заявник звернувся до суду із заявою та просить визнати нежитлові будівлі: виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - котельня під літерою «А - 1» та димову трубу під літерою «а» по АДРЕСА_1 загальною площею 333,0 кв.м; об`єкт незавершеного будівництва - кузня під літерою «А-1», прибудова (незавершене будівництво) під літерою «а», убиральня під літерою «Б», водонапірна вежа під літерою «В», силосна яма під АДРЕСА_2 , загальною площею 34,0 кв.м та загальна площа під господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами - 4 кв.м; об`єкт незавершеного будівництва - караульне приміщення під літерою «А-1» по АДРЕСА_3 , загальною площею 171,0 кв.м; виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - склад мінеральних добрив під літерою «А-1» по АДРЕСА_4 , загальною площею 521,0 кв.м; виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - картоплесховище під літерою «А-1» по АДРЕСА_4 , загальною площею 1233,0 кв.м. - безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

В обґрунтування заяви покликається на те, що відповідно до частини третьої, четвертої статті 7 Закону України «Про добровільне об`єднання територіальних громад» та до розпорядження Львівської обласної державної адміністрації № 420/0/5 - 15 від 11.08.2015р. затверджено висновок щодо відповідності Конституції та законам України проект рішення щодо добровільного об`єднання територіальних громад с. Грабовець, с.Конюхів, с.Колодницю, с.Довголука, с.Воля - Довголуцька, с.Монастирець в Грабовецьку сільську раду з центром у селі Грабовець. Розглянувши акти обстеження безхазяйних об`єктів нерухомості, що знаходяться на території Грабовецької сільської ради, з метою недопущення руйнування та в цілях використання як об`єктів комунальної власності для задоволення потреб жителів Грабовецької громади 12.09.2017 року Грабовецькою сільською радою прийнято рішення № 624 «Про визнання безхазяйного майна» на території Грабовецької сільської ради згідно додатку № 1. Пунктом 2 вищевказаного рішення уповноважено голову Грабовецької сільської ради Барабаша Б.В. звернутися до відповідного органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйного майна: нежитлову будівлю (картоплесховище) АДРЕСА_4 АДРЕСА_4 ; нежитлову будівлю (склад мінеральних добрив) АДРЕСА_4 ; нежитлову будівлю (караульне приміщення) АДРЕСА_3 ; нежитлову будівлю ( кузня, водонапірна вежа, силосна яма) АДРЕСА_5 . АДРЕСА_6 по АДРЕСА_7 ; нежитлову будівлю (котельня) АДРЕСА_1 . На підставі даного рішення та керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Грабовецька сільська рада в особі голови Грабовецької сільської ради Барабаша Б.В. звернулася з заявою до державного реєстратора Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Кіндракевич Б.Р., як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Відповідно до цього та п. 82 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року (взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку) державний реєстратор Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Кіндракевич Б.Р. взяв на облік безхазяйне вищевказане нерухоме майно та сформував витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Після взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Грабовецькою сільською радою 19.10.2017 року було розміщено відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації у Стрийську рекламно - інформаційну газету «Фортуна». Станом на 19.10.2018 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйного майна, а також, можливі власники даного майна не зверталися в Грабовецьку сільську раду з підтверджуючими документами з метою зняття з обліку нежитлових приміщень, як безхазяйного майна.

Представник заявника Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Бас Д.Є. в судовому засіданні заяву підтримав, покликаючись на викладені в ній обставини та просить заяву задоволити.

Заінтересована особа Державний реєстратор Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Кіндракевич Б.Р. в судове засідання не з?явився, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Представник заінтересованої особи КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі та проти задоволення заяви не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п. 7 ч. 2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Розпорядженням Львівської обласної державної адміністрації №420/0/5-15 від 11.08.2015 року затверджено висновок щодо відповідності Конституції та законам України проекту рішення щодо добровільного об`єднання територіальних громад с. Грабовець Грабовецької сільської ради, сіл Конюхів, Колодниця Конюхівської сільської ради, сіл Довголука, Воля Довголуцька Довголуцької сільської ради, села Монастирець Монастирецької сільської ради в Грабовецьку територіальну громаду з центром у селі Грабовець.

З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості №8 від 21.08.2017 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Грабовецької сільської ради за адресою АДРЕСА_3 - караульне приміщення та обстеженням встановлено, що технічний стан об`єкта незадовільний, відсутня покрівля, частково зруйновані стіни, має ознаки безхазяйного.

З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості №11 від 21.08.2017 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Грабовецької сільської ради за адресою АДРЕСА_7 - кузню та обстеженням встановлено, що технічний стан об`єкта незадовільний, має ознаки безхазяйного.

З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості №2 від 21.08.2017 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Грабовецької сільської ради за адресою АДРЕСА_4 склад мінеральних добрив та обстеженням встановлено, що технічний стан об`єкта незадовільний, має ознаки безхазяйного.

З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості №14 від 21.08.2017 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Грабовецької сільської ради за адресою АДРЕСА_1 - котельні та обстеженням встановлено, що технічний стан об`єкта незадовільний, має ознаки безхазяйного.

З акту обстеження безхазяйного об`єкта нерухомості №1 від 21.08.2017 року вбачається, що комісією було проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Грабовецької сільської ради за адресою АДРЕСА_8 картоплесховище та обстеженням встановлено, що технічний стан об`єкта незадовільний, має ознаки безхазяйного.

Рішенням Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області №624 від 12.09.2017 року вирішено визнати безхазяйним майно, що знаходиться на території Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області згідно додатку №1.

Згідно додатку №1 до вищевказаного рішення до об`єктів безхазяйного нерухомого майна, що знаходиться на території Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області, належать: в АДРЕСА_9 картоплесховище, по АДРЕСА_4 склад мінеральних добрив АДРЕСА_3 караульне приміщення АДРЕСА_7 кузня, водонапірна вежа, силосна яма; в АДРЕСА_1 .

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №98449696 від 26.092017 року вбачається, що нежитлова будівля (караульне приміщення) за адресою АДРЕСА_3 , взято на облік безхазяйного майна.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №98436135 від 26.092017 року вбачається, що нежитлова будівля (картоплесховище) за адресою АДРЕСА_8 , взято на облік безхазяйного майна.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №98435688 від 26.092017 року вбачається, що нежитлова будівля (склад мінеральних добрив) за адресою АДРЕСА_4 , взято на облік безхазяйного майна.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №98459466 від 26.092017 року вбачається, що нежитлова будівля (котельня) за адресою АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного майна.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №98457602 від 26.092017 року вбачається, що нежитлова будівля (кузня, водонапірна вежа, силосна яма) за адресою АДРЕСА_7 , взято на облік безхазяйного майна.

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 19.04.2019 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що загальна площа картоплесховища під літерою «А-1» за адресою АДРЕСА_8 становить 1233 кв.м.

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 19.04.2019 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що загальна площа складу мінеральних добрив під літерою «А-1» за адресою АДРЕСА_4 становить 521 кв.м.

З технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва виготовленого 19.04.2019 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що караульне приміщення готовністю 42% під літерою «А-1» за адресою АДРЕСА_3 , загальна площа 171 кв.м.

З технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва виготовленого 19.04.2019 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що кузня готовністю 49% під літерою «А-1», прибудова незавершене будівництво під літерою «а», убиральня під літерою «Б», водонапірна вежа під літерою «В», силосна яма під АДРЕСА_2 , загальною площею 34 кв.м та та загальна площа під господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами - 4 кв.м.

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 19.04.2019 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, щокотельня під літерою «А - 1» та димова труба під літерою «а» за адресою АДРЕСА_1 а загальною площею 333 кв.м.

Згідно оголошення у щотижневій газеті «Фортуна» від 19.10.2017 року, Грабовецькою сільською радою було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме вищевказаних нежитлових будівель.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, судом встановлено, що нежитлові будівлі:виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - котельня під літерою «А - 1» та димова труба під літерою «а» по АДРЕСА_1 загальною площею 333,0 кв.м; об`єкт незавершеного будівництва - кузня під літерою «А-1», прибудова (незавершене будівництво) під літерою «а», убиральня під літерою «Б», водонапірна вежа під літерою «В», силосна яма під АДРЕСА_2 , загальною площею 34,0 кв.м та загальна площа під господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами - 4 кв.м; об`єкт незавершеного будівництва - караульне приміщення під літерою «А-1» по АДРЕСА_3 , загальною площею 171,0 кв.м; виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - склад мінеральних добрив під літерою «А-1» по АДРЕСА_4 , загальною площею 521,0 кв.м; виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - картоплесховище під літерою «А-1» по АДРЕСА_8 , загальною площею 1233,0 кв.м, 26.09.2017 року державним реєстратором Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області Кіндракевич Б.Р. взяті на облік як безхазяйне майно, і з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, даних про можливих власників майна не встановлено, а тому заяву Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність об`єднаної територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву задоволити.

Визнати нежитлову будівлю - виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - котельня під літерою «А - 1» та димову трубу під літерою «а» по АДРЕСА_1 загальною площею 333,0 кв.м безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

Визнати нежитлову будівлю - об`єкт незавершеного будівництва - кузня під літерою «А-1», прибудова (незавершене будівництво) під літерою «а», убиральня під літерою «Б», водонапірна вежа під літерою «В», силосна яма під АДРЕСА_2 , загальною площею 34,0 кв.м та загальна площа під господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами - 4 кв.м безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

Визнати нежитлову будівлю - об`єкт незавершеного будівництва - караульне приміщення під літерою «А-1» по АДРЕСА_3 , загальною площею 171,0 кв.м безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

Визнати нежитлову будівлю - виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - склад мінеральних добрив під літерою «А-1» по АДРЕСА_4 , загальною площею 521,0 кв.м безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

Визнати нежитлову будівлю - виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - картоплесховище під літерою «А-1» по АДРЕСА_8 , загальною площею 1233,0 кв.м. безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади Грабовецької сільської ради Стрийського району Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С. С. Сас