Справа №515/633/20
Провадження №2/515/1219/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
27 серпня 2020 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката Дімової С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування
житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації,
В С Т А Н О В И В:
22 травня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком та зняти його з реєстрації, посилаючись на наступне.
Вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 який їй належить на праві приватної власності. Крім неї в будинку зареєстрований та проживав її племінник ОСОБА_2 . Однак, він не проживає у зазначеному будинку на протязі п`яти років, що підтверджується довідкою Татарбунарської міської ради. Відповідач участі в утриманні будинку, проведенні ремонтних робі та утриманні прибудинкової території в належному стані не приймає, не сплачує комунальні платежі. Його реєстрація порушує її право власника розпоряджатися жит- ловим будинком на свій розсуд, добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, тому вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.
Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу за її ві- дсутністю, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином - рекомендованим листом з повідомленням, до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.28). Тому його викликано до суду шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 27.08.2020 р. на 09. 20 год., але він повторно до суду не з`явився, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до су- ду та учасникам справи не надіслав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позовних вимог.
Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.78), ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.При- морське Татарбунарського району Одеської області.
Право власності позивача на житловий будинок, розташований за зазначеною адресою, підтвер- джується копією договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом за № 715 від 05. 05.1976 р. (а.с.11-12), та інвентаризаційною справою на вказаний будинок (а.с.13-16).
Як видно з виписки з рішення Татарбунарської міської ради за № 224 від 16.07.1998 р (а.с.17), житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , перенумерований з № НОМЕР_2 а на НОМЕР_2
Згідно довідки відділу з питань реєстрації виконкому Татарбунарської міської ради № 280 від 04.03.2020 р. (а.с.18), ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_1 , але фактично за вказаною адресою не проживає, що вбачається з довідки про фактичне місце не проживання особи на території Татарбунарської міської ради від 18.05.2020 р. (а.с.19).
Як передбачено ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоря- джатися своєю власністю…
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається сво- їм майном на власний розсуд.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судово- му порядку.
В силу ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Ук- раїні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , місце проживання відповідача зареєстроване за даною адресою, хоча він більше п`яти років у зазначеному будинку не проживає. Реєстрація відпо- відача у належному позивачу на праві приватної власності житлі утворює перешкоди при здійсне- нні нею зазначеного права. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливо- сті, оскільки відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку за згаданою адресою доброві- льно.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника шляхом підтвердження тієї обставини, що відповідач втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (ст. 11) передбачено, що реєстрація місця проживання та місця перебування осіб, а також зняття з реє- страції місця проживання здійснюється органами реєстрації.
Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетенції органів реєстрації.
А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню судові витрати на користь держави в сумі 840 грн. 80 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст.76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 279, 280- 282, 354 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користу- вання житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги ОСОБА_1 в частині зняття з реєстрації відповідача залишити без задоволення.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь держави судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпові- дача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко