Номер провадження 2/387/14/20
У Х В А Л А

08 вересня 2020 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши у підготовочму судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та визнання укладеним договору оренди землі та зустрічним позовом відповідача ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі, в якому зазначила, що вона, на підставі договору оренди землі від 02.04.2015, укладеного з ОСОБА_2 , отримала в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну останній земельну ділянку, площею 7,0782 га, кадастровий номер :02:000:0339, яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Строк дії договору 49 років. Орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки землі, та становить 4400 гривень 00 копійок. Вказане речове право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019. 17.05.2019 позивач виявила у власній поштовій скринці ксерокопію угоди від 17.10.2017 про розірвання договору оренди землі від 02.04.2015. Зі змісту вказаної угоди ОСОБА_1 дізналася, що сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання договору оренди землі. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.05.2019 , позивач дізналася, що зазначену вище земельну ділянку орендує ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі від 12.05.2019, який зареєстровано у Державному реєстрі прав та нерухоме майно 14.05.2019. Позивач вважає, що відповідачі порушують її право орендаря так як підстав для розірвання договору від 02.04.2015 не було, вона не отримувала від ОСОБА_2 пропозиції на розірвання договору оренди землі, своєї згоди на його припинення не надавала та угоду не підписувала. Тому, на думку позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мали права укладати договір оренди землі від 12.05.2019, що спонукало ОСОБА_1 звернутися до суду з відповідним позовом.

Відповідач ОСОБА_2 18.07.2019 подала зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.04.2015, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право оренди на підставі якого зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019, в якому зазначила, що 13.05.2019 внаслідок звернення до державного реєстратора дізналася, що відносно її земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0339, було зареєстроване 13.05.2019 речове право ОСОБА_1 на підставі невідомого їй договору оренди від 02.04.2015. Оскільки вона даного договору не укладала, тому невідкладно поїхала до ОСОБА_1 для з`ясування спірних питань. Остання повідомила, що помилково зареєструвала дане право і надала один примірник угоди від 17.10.2017 про розірвання договору оренди від 02.04.2015 та сказала щоб ОСОБА_2 самостійного його зареєструвала. 14.05.2019 ОСОБА_2 подала на реєстрацію угоду від 17.10.2017 про розірвання від договору та зареєструвала право ОСОБА_3 , що виникло на підставі договору оренди від 12.05.2019. Однак ОСОБА_1 вважає договір оренди землі від 02.04.2015 недійсним.

Ухвалою суду від 22 червня 2020 року по справі була призначена судова почеркознавча експертиза, проведення якої було доручено експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С.Бокаріуса (Україна, м. Харків, вул. Золочівська, 8а) . В зв`язку з цим провадження у справі було зупинено .

08 вересня 2020 року від експертної установи, якій доручено проведення експертизи до суду надійшло клопотання про надання необхідних документів.

Згідно ч.1 ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст. 254,259,260,261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Поновити провадження у цивільній справі за ОСОБА_4 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та визнання укладеним договору оренди землі та зустрічним позовом відповідача ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним .

Призначити підготовче судове засідання на 13 годину 30 хвилин 18 вересня 2020 року в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області, про що повідомити сторони .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.