Провадження № 2/537/772/2020
Справа № 537/2540/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.09.2020 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Маслій М.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Представник позивача, ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» - Кравченко К.М., звернувся до суду із позовною заявою, де просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в гуртожитку по АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності понад встановлені строки (шість місяців); стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» 2 102 грн. 00 коп. сплаченого судового збору.
Свої вимоги представник позивача мотивував тим, що у власності ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» перебуває гуртожиток АДРЕСА_2 , загальною площею 5 812 кв.м для проживання робітників, які працюють на даному підприємстві. Згідно ордеру №9 від 11 грудня 2017 року ОСОБА_2 , 1969 року народження, разом з дружиною ОСОБА_3 , 1974 року народження, та доньками ОСОБА_1 , 1997 року народження, та ОСОБА_4 , 2005 року народження, було заселено до зазначеного гуртожитку та виділено житлову площу в кімнаті № НОМЕР_1 . 01 липня 2020 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було знято з реєстрації за зазначеною адресою у зв`язку із вибуттям до нового місця проживання. Станом на 22 липня 2020 року у кімнаті АДРЕСА_3 , зареєстровано двоє осіб - ОСОБА_2 як наймач, ОСОБА_1 як донька наймача. Представник позивача зазначає, що починаючи з грудня 2019 року і по теперішній час відповідач ОСОБА_1 не проживає за місцем своєї реєстрації, окрім того, вона не є працівником ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод». У зв`язку із тими обставинами, що відповідач ОСОБА_1 відсутня за місцем своєї реєстрації понад 6 (шість) місяців, за цей час вона жодного разу не з`явилася за адресою реєстрації, не надала заяви про продовження строку зберігання жилого приміщення, представник відповідача вважає, що ОСОБА_1 втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв`язку із чим і вимушений звернутись до суду.
Представник позивача, ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод», в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, адвокат Кравченко К.М. надала до суду заяву, згідно якої просила суд розглянути справу без участі представника позивача та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи, не надала до суду пояснень про причини неявки.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 280 Цивільного процесуального Кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін та ухвалити заочне рішення на підставі письмових матеріалів справи, оскільки відповідач належним чином повідомлялась судом про дату, час та місце слухання справи, вона не повідомила суд про причини неявки, нею не подано відзив, представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Враховуючи думку представника позивача, ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» - адвоката Кравченко К.М., вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.
В судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, а саме архівною копією рішення №667 виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради депутатів трудящих від 26 листопада 1975 року «Про виділення заводу литва І штамповок земельної ділянки для будівництва гуртожитку та спортивного майданчика по АДРЕСА_4 , виданою Державним міським архівом 19 січня 2001 року за вих. №12, а також архівною копією рішення №869 виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради депутатів трудящих від 03 жовтня 1977 року «Затвердження акту державного приймання 9-ти поверхового гуртожитку на №537 місць в АДРЕСА_5 , виданою у жовтні 1999 року за вих. №155, що у власності ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» перебуває гуртожиток АДРЕСА_2 , загальною площею 5 812 кв.м для проживання робітників, які працюють на даному підприємстві.
Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
На підставі ордера №9 на житлову площу в гуртожитку, виданого ОСОБА_2 , останній разом із членами своєї родини - дружиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , донькою ОСОБА_1 , 1997 року народження, та донькою ОСОБА_4 , 2005 року народження, були заселені до кімнати АДРЕСА_3 .
Із довідок №108 та №109 від 01 липня 2020 року про зняття з реєстрації місця проживання, виданих Крюківською районною адміністрацією виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, вбачається, що ОСОБА_5 , 1974 року народження, та ОСОБА_4 , 2005 року народження, зняті з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно змісту довідки про склад сім`ї, виданої 22 липня 2020 року за вих.№20 паспортистом ОСОБА_6 та завідуючою гуртожитком ОСОБА_7 , у кімнаті АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 25 квітня 1997 року як наймач, та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 08 липня 1997 року як донька наймача.
Окрім того, факт реєстрації відповідача в зазначеній кімнаті підтверджується повідомленням Крюківської районної адміністрації Виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області від 05 серпня 2020 року за вих.№5314/01-27.
Як вбачається із актів від 12 грудня 2019 року, 22 січня 2020 року, 16 лютого 2020 року, 29 березня 2020 року, 22 квітня 2020 року, 18 травня 2020 року та 14 червня 2020 року, посвідчених завідуючої гуртожитком Бондаренко А.В., паспортистом ОСОБА_6 , швейцарами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , сусідами ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , в кімнаті АДРЕСА_3 ОСОБА_1 не проживає з понад 6 (шість) місяців.
Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до частини 1 статті 386 власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем внаслідок наявності її реєстрації у помешканні, яке належить на праві власності ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод», порушено право останнього на користування та розпорядження своїм майном; відповідач, будучи зареєстрованою в кімнаті, порушує права та законні інтереси позивача, в зазначеній кімнаті не проживає.
Вимогами частини 1 статті 71 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Так, в судовому засіданні достовірно встановлений факт, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована в кімнаті АДРЕСА_3 , власником якої є ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод». Однак, згідно актів від 12 грудня 2019 року, 22 січня 2020 року, 16 лютого 2020 року, 29 березня 2020 року, 22 квітня 2020 року, 18 травня 2020 року та 14 червня 2020 року та довідки за вих. №20 від 22 липня 2020 року, відповідач не проживає у зазначеній кімнаті понад шість місяців і по теперішній час.
Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачем втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки вона відсутня у ньому більше шести місяців без поважних причин.
Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги доведений в судовому засіданні факт непроживання відповідача ОСОБА_1 в помешканні, власником якого є позивач ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод», понад шість місяців без поважних причин, а також ті обставини, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі користуватися належними йому правами, здійснювати контроль за використанням житлового фонду, додержанням житлового законодавства, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод», у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню.
Статтею 141 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За викладених обставин, суд приходить до висновку про необхідність стягнення сплаченого позивачем, ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод», при подачі позову до суду судового збору в розмірі 2 102 грн. 00 коп. з відповідача ОСОБА_1 .
Керуючись статтями 5, 10, 13, 19, 76, 77, 81, 133, 141, 263, 264, 265, 280, 281, 282 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 319, 321, 383, 386, 391 Цивільного Кодексу України, статтями 5, 71, 72, 163 Житлового кодексу УРСР, суд , -
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» судовий збір, сплачений при подачі позову до суду, в розмірі 2 102 грн. 00 коп.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя : Д.О. Зоріна