Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 208/2404/20
Провадження № 2/209/856/20
РІШЕННЯ

іменем України

"11" вересня 2020 р. Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Лобарчук О.О.

при секретарі: Золотих Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Кам`янське Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради, третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 59,1 кв.м., житловою - 43,5 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу нерухомості, реєстраційний номер 44308 від 12.03.1999 року, зареєстрованого на товарній біржі "Українська".

В обґрунтування свого позову вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 . В установлений діючим законодавством 6-ти місячний строк вона звернулась до Другої кам`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.02.2020 року, виданої державним нотаріусом Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астаховою О.С. їй відмовлено у здійсненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що наданий нею нотаріусу Договір купівлі-продажу нерухомості від 12.03.1999 року, оформлений на Товарній біржі «Українська» за реєстраційним номером № 22308, якою за життя володів її батько ОСОБА_2 не посвідчено в нотаріальному порядку, а тому є недійсним в силу закону. За життя 12 березня 1999 року її померлий батько ОСОБА_2 придбав у Продавця ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 ). 12 березня 1999 року Договір було зареєстровано в Дніпродзержинському БТІ. Крім того, його померлим батьком ОСОБА_2 було переоформлено технічний паспорт на житловий будинок, виданого Дніпродзержинським БТІ від 28.01.1999 року. З моменту придбання нерухомого майна та по нинішній час вона зареєстрована у спадковому будинку, зареєстрованим у ньому та по час своєї смерті був і її померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 батько ОСОБА_2 . Згідно до п. З цього Договору вищезазначений будинок було придбано її померлим батьком за 19771,00 гривень, які були сплачені з його боку та одержані Продавцем ОСОБА_3 у повному обсязі. Загальна площа житлового будинку становить 59,1 кв. м., а житлова - 43,5 кв.м., будинок складається з А-1 житлового будинку, В-1 сараю з шлакоблоку , Г-1 вбиральні з шлакоблоку, Д-1 сарай з шлакобетону, № 1 зливна яма, № 2 водопровід, № 3-4 забори, 1-тротуар. Померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 зареєстрував за життя своє право власності на житловий будинок. Посвідчити в нотаріальному порядку договір на спадковий будинок в нинішній час не можливо у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок зареєстроване за померлим ОСОБА_2 а також у зв`язку з його смертю.

Процесуальні дії у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ст.274 ч. 1 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 06 липня 2020 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.(а.с.35)

Заяви (клопотання) учасників справи.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Медведєва Л.В. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення рішення.

Представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги визнала повністю, про що вказав у заяві. Просить розглянути справу у його відсутність.

Представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради в судове засідання не з`явився.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Суд, враховуючи думку сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 що

підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Заводським районним у м. Кам`янське

відділом ДРАЦС ГУТЮ у Дніпропетровській області від 28.08.2019 року, актовий запис № 972.(а.с.9)

Відповідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого Аульським селищною радою Криничанського району від 22.11.1990 року, актовий запис № 75, ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_5 , батьком якої є ОСОБА_2 , матір`ю - ОСОБА_6 .(а.с.11)

07 серпня 2010 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на " ОСОБА_8 ", що підтверджується копією свідоцтва про шлюб.(а.с.10)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 . В установлений діючим законодавством 6-ти місячний строк ОСОБА_1 звернулась до Другої кам`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 30.08.2019 року, виданого їй Другою кам`янською державною нотаріальною конторою згідно якого підтверджується факт заведення спадкової справи № 499/2019.(а.с.8)

12 березня 1999 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомості, відповідно до якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 будинок АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 599 кв.м.. Будівлі та споруди: А-1 житлового будинку, В-1 сараю з шлакоблоку , Г-1 вбиральні з

шлакоблоку, Д-1 сарай з шлакобетону, № 1 зливна яма, № 2 водопровід, № 3-4 забори, 1-

тротуар.(а.с.13)

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи від 23.05.2018 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 27.02.2007 року по теперішній час.(а.с.12)

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.02.2020 року, виданої

державним нотаріусом Другої кам`янської державної нотаріальної контори Астаховою О.С. ОСОБА_1 відмовлено у здійсненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що наданий нотаріусу Договір купівлі-продажу нерухомості від 12.03.1999 року, оформленого на Товарній біржі «Українська» за реєстраційним номером № 22308 не посвідчено в нотаріальному порядку, а тому є недійсним в силу закону.(а.с.7)

Оцінка суду доказів та аргументів сторін. Мотиви застосування норм права судом.

Згідно із ст. 1216 - 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1223 цього Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Стаття 1258 ЦК України встановлює, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ч. 1 ст. 1268, ч. 1,5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Згідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно ст.220 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вiд 01 липня 2004 року № 1952-IV державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем І черги по закону після смерті батька, так як вона, на момент смерті батька, була зареєстрована та проживала з ним за однією адресою: АДРЕСА_1 , то, згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вона є такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України), та є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Пунктом 9 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-ІV,передбачено,що однією із підстав державної реєстрація права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, не зачіпають прав та законних інтересів третіх осіб, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 13, 141 ЦПК України, враховуючи результати розгляду справи, судовий збір суд відносить на рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1220, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради, третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 59,1 кв.м., житловою - 43,5 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу нерухомості, реєстраційний номер 44308 від 12.03.1999 року, зареєстрованого на товарній біржі "Українська".

Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення - 11.09.2020 року.

Суддя Лобарчук О.О.