Справа№592/914/20
Провадження №2/592/953/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Макакенко А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування домоволодіння,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є співвласниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою зареєстровані відповідачі, які фактично ніколи не проживали в будинку. Згідно акту складеного 06.11.2018 головою квартального комітету кварталу №5 та завіреного печаткою Департаменту інфраструктури м. Суми, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсно не проживають за адресою: АДРЕСА_1 . Будь - яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачами стосовно проживання в будинку не існує. Такі дії ОСОБА_3 та ОСОБА_2 порушують право її щодо можливого розпорядження майном на власний розсуд. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядженням своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є належним способом захисту її порушених прав. У зв`язку з цим просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Третя особа - ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову ОСОБА_1 не заперечувала.

Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 21.10.1996 року,- ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , від імені якої діє ОСОБА_7 було придбано жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.6).

З акту, складеного 06.11.2018 головою квартального комітету №5, завіреного печаткою Департаменту інфраструктури м. Суми та підписаним сусідами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживають за даною адресою (а.с.7).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останніх такими, що втратили право на користування домоволодінням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування домоволодіння, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування домоволодінням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв