Справа № 591/6637/19
Провадження № 2/591/824/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою та встановлення порядку користування приміщеннями -

встановив :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом вселення та встановлення порядку користування приміщеннями у ній і свої позовні вимоги мотивує тим, що вона з відповідачем перебували у шлюбі, шлюб між ними розірвано. Відповідно до рішення Зарічного районного суду м. Суми від 19.11.2018 року по справі №591/2355/18 за нею визнано право власності на 66/100 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 68,07 кв.м., житлову площу 40,1 кв.м. та складається з 3-х кімнат, в тому числі 1-а кімната 17,2 кв.м., 2-а кімната 12,5 кв.м., 3-тя кімната 10,4 кв.м., кухня 8,0 кв.м., коридор 14,6 кв.м., ванна 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м.. Відповідач доступ у добровільному порядку до квартири їй не надає, заперечує проти користування позивачкою та дитиною вказаним житлом, чим чинить їй перешкоди у здійсненні права власності та користування належною їй часткою квартири. А тому, просить суд зобов`язати відповідача не чинити перешкод у користуванні квартирою шляхом вселення позивача до квартири за адресою: АДРЕСА_1 та встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 68,07 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., виділивши у користування позивача житлові кімнати площею 10,4 кв. м. та 12,5 кв.м., а відповідачу - житлову кімнату площею 17,2 кв.м., а всі інші приміщення: коридор площею 14,6 кв.м., туалет площею 1,2 кв.м., ванна площею 2,7 кв.м., кухню площею 8,0 кв.м., балкон площею 1,47 кв.м. залишити у спільному загальному користуванні.

Позивачка ОСОБА_1 , її представник ОСОБА_3 в письмових заявах позов підтримали повністю, просять слухати справу без їх участі, просять суд позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Одночасно також був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Ухвалою від 31.10.2019 року відкрито провадження по справі, справу призначено до розгляду на 20.12.2019 року, судові засідання відкладалися, зокрема, у зв`язку з неявкою відповідача та відсутністю доказів його належного сповіщення.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи зі слідуючого:

Судом при розгляду справи встановлено, що сторони з 06.08.2004 року перебували у шлюбі. Рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 26.12.2017 року по справі №591/6701/17 шлюб між сторонами було розірвано.

Відповідно до рішення Зарічного районного суду м. Суми від 19.11.2018 року по справі №591/2355/18 поділено майно - квартиру АДРЕСА_2 , що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Визнано за позивачкою ОСОБА_1 право власності на 66/100 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 68,07 кв.м., житлову площу 40,1 кв.м. та складається з 3-х кімнат, в тому числі 1-а кімната 17,2 кв.м., 2-а кімната 12,5 кв.м., 3-тя кімната 10,4 кв.м., кухня 8,0 кв.м., коридор 14,6 кв.м., ванна 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м. (а.с. 13-17).

На підставі вказаного рішення суду за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 66/100 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності (а.с.18).

Фактично у вказаній квартирі на даний час проживає тільки відповідач, який не надає позивачці доступ до квартири.

Відповідно до технічного паспорту (а.с.19-21) квартира АДРЕСА_2 . Суми складається з трьох кімнат житловою площею 40,1 кв.м., в тому числі: 1-ша кімната 17,2 кв.м., 2-а кімната 12,5 кв.м., 3-я кімната 10,4 кв.м., кухня 8,0 кв.м., коридор 14,6 кв.м., ванна 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м., квартира обладнана балконом 1,47 кв.м..

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №06/19 від 28.09.2019 року визначено два можливі варіанти користування квартирою АДРЕСА_2 , з рахуванням норм ч. 2 ст. 50 ЖК, відповідно до якої при надання житлових приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев`ять років, крім подружжя (а.с.30-40).

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до положень ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до висновку експерта, який наявний у справі, визначено, що кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор залишаються у спільному користуванні співмешканців. Таким чином варіанти користування розглядаються тільки для житлових кімнат. Також експертом розглянуто варіанти без зміни існуючого планування квартири.

Позивачці ОСОБА_1 належить 66/100 частини квартири, відповідно у ОСОБА_2 34/100 частини. Таким чином, кожен з мешканців може користуватися відповідно наступники кв.м.: ОСОБА_1 - 40,1х66/100=26,5 кв.м., ОСОБА_2 - 40,1х34/100=13,6 кв.м.

Суд вважає, що запропонований судовим експертом перший варіант порядку користування квартирою є таким, що найбільше враховує баланс інтересів кожного з співвласників відповідно до їх часток. При такому порядку користування сторонам будуть виділені в користування частки, адекватні розміру часток у праві власності на спільне майно.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а тому необхідно зобов`язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні спільною власністю, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 та встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 68,07 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., виділивши у користування позивача житлові кімнати площею 10,4 кв. м. та 12,5 кв.м., а відповідачу - житлову кімнату площею 17,2 кв.м., а всі інші приміщення: коридор площею 14,6 кв.м., туалет площею 1,2 кв.м., ванна площею 2,7 кв.м., кухню площею 8,0 кв.м., балкон площею 1,47 кв.м. залишити у спільному загальному користуванні.

Відповідно до положень ст. 141 ЦК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір у сумі 1536,80 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 356, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )про усунення перешкод у користуванні квартирою та встановлення порядку користування приміщеннями - задоволити.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) не чинити перешкоди у користуванні квартирою шляхом вселення позивача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )до квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити порядок користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 68,07 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., виділивши у користування ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) житлові кімнати площею 10,4 кв. м. та 12,5 кв.м., а ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) житлову кімнату площею 17,2 кв.м., інші приміщення: коридор площею 14,6 кв.м., туалет площею 1,2 кв.м., ванну площею 2,7 кв.м., кухню площею 8,0 кв.м., балкон площею 1,47 кв.м. залишити у спільному загальному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 25 лютого 2020 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО