УХВАЛА

07 вересня 2020 року

м. Київ

справа № 761/14760/19

провадження № 61-12870ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Національного банку України, Торгової біржі «Універсальна товарно-сировинна біржа», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Слінькової Ірини Геннадіївни, третя особа - Фонд державного майна в особі регіонального відділення фонду державного майна України по місту Києву, про визнання недійсними аукціону та договору купівлі-продажу майна, визнання незаконним та скасування записів про реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м. Києва з указаним позовом, в якому просила:

- визнати недійсним повторний аукціон з продажу державного майна, що обліковується на балансі Національного банку України, а саме - житлового будинку (літ. «А»), загальною площею 1514,60 кв. м, житловою площею 679,60 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , результати якого оформлені протоколом № 1 Проведення повторного аукціону з продажу державного майна, що обліковується на балансі Національного банку України від 07 грудня 2018 року;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - житлового будинку (літ. «А»), загальною площею 1514,60 кв. м, житловою площею 679,60 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16 січня 2019 року між Національним банком України та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г., зареєстрованим в реєстрі за № 94;

- визнати незаконним та скасувати запис про право власності від 07 березня 2019 року № 30612782, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г.;

- визнати незаконним та скасувати запис про право власності від 07 березня 2019 року № 30612470, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 16 грудня 2019 року позов задоволено. Визнано недійсним повторний аукціон з продажу державного майна, що обліковується на балансі Національного банку України, а саме - житлового будинку (літ. «А»), загальною площею 1514,60 кв. м, житловою площею 679,60 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , результати якого оформлені протоколом № 1 Проведення повторного аукціону з продажу державного майна, що обліковується на балансі Національного банку України від 07 грудня 2018 року. Визнано недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку (літ. «А»), загальною площею 1514,60 кв. м, житловою площею 679,60 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16 січня 2019 року Національним банком України та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г., зареєстрованим в реєстрі за № 94. Визнано незаконним та скасовано запис про право власності від 07 березня 2019 року № 30612782, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г. Визнано незаконним та скасовано запис про право власності від 07 березня 2019 року № 30612470, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліньковою І. Г.

Постановою Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 16 грудня 2019 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

26 серпня 2020 року ОСОБА_4 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , надіслала засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року (повний текст якої складено 27 липня 2020 року), в якій просить суд касаційної інстанції оскаржуване судове рішення скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 28 серпня 2020 року для розгляду справи визначено суддю-доповідача Бурлакова С. Ю.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження постанови Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права:

- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 465/650/16-ц, постанові Верховного Суду України від 06 вересня 2017 року у справі № 6-1081цс17 та постановах Верховного Суду від 16 травня 2019 року у справі № 401/2995/16-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- необхідність відступлення від висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 18 квітня 2018 року у справі № 753/11000/14-ц, від 17 листопада 2018 року у справі № 911/205/18, від 09 квітня 2019 року у справі № 903/394/18, від 10 квітня 2019 року у справі № 390/34/17, від 09 жовтня 2019 року у справі № 136/1942/16-ц, від 27 грудня 2019 року у справі № 573/595/17 та застосованих апеляційним судом в оскаржуваному судовому рішенні (пункт 2 частини другої статті 389 ЦПК України);

- відсутній правовий висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 ЦПК України цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження).

На підставі викладеного, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Київського апеляційного суду від 22 липня 2020 року.

Витребувати з Шевченківського районного суду м. Києва цивільну справу № 761/14760/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Національного банку України, Торгової біржі «Універсальна товарно-сировинна біржа», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Слінькової Ірини Геннадіївни, третя особа - Фонд державного майна в особі регіонального відділення фонду державного майна України по місту Києву, про визнання недійсними аукціону та договору купівлі-продажу майна, визнання незаконним та скасування записів про реєстрацію права власності.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України у строк, що не перевищує десяти днів з дня отримання копії вказаної ухвали, але не пізніше 05 жовтня 2020 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді С. Ю. Бурлаков

В. М. Коротун

М. Є. Червинська