справа №439/1220/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2020 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Бунда А.О.

з участю секретаря

судового засідання Музичка Л.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Бродівської міської ради Львівської області, третя особа відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно та юридичних та фізичних осіб підприємців Бродівської РДА Львівської області про виділення частки із житлового будинку та визнання права власності,суд,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до відповідачів про виділення йому із спільної часткової власності житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , 9/ 25 частин житлового будинку загальною площею 59,1 кв.м., що складається з житлової кімнати площею 11.4 кв.м., житлової кімнати площею 14.1 кв.м., житлової кімнати площею 13.6 кв. м., кухні площею 9.5 кв.м., коридору площею 4.2 кв.м., кладової площею 6.3 кв.м. та визнати право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_4 . Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме частина будинку(раніше оформлена як квартира) за адресою АДРЕСА_3 , яку успадкував позивач, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане 13 квітня 2018 року за № 767. Будинок складається з двох відокремлених частин, які функціонують самостійно, мають окремі входи, одна з них належалить позивачу, а інша належить відповідачам. Рішенням Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року було змінено адресні номери житлового будинку по АДРЕСА_1 , де відокремленій частці 9/25 житлового будинку, надано юридичну адресу АДРЕСА_1 , а відокремленій частці житлового будинку відповідачів надано юридичну адресу АДРЕСА_1 . Іншим рішенням виконкому Бродівської міської ради Львівської області № 293 від 25 жовтня 2018 року з врахування рішення виконкому Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року і висновку КП ЛОР Золочівське МБТІ щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна і оформлення права спільної власності за поштовою адресою визначеною рішенням виконкому Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , позивачу було надано дозвіл на виготовлення правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Позивачем було подано документи у відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичних та фізичних осіб Бродівської РДА Львівської області, однак йому було відмовлено у державній реєстрації права на частку будинку. Основною причиною відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень стало те, що він не надав рішення суду про виділ частки. Тому, було рекомендовано звернутись до суду з заявою про виділ частки із спільної власності та визнання права власності на цю частку У зв`язку із вищенаведеним, керуючись ст.ст. 328,356,358,361,364 ЦК України просить позов задоволити.

28.08.2019 року відкрито провадження у справі.

07.02.2020 закрито підготовче засідання тап призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання сторонни, третя особа не з`явилися.

Представник позивача - адвокат Секретар О.Л. подала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та у відсутності позивача, позов підтримала, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , представник Бродівської міської ради в судове засідання не з`явилися, однак подали заяви, де зазначили, що позов визнають, не заперечили щодо його задоволення та просять справу розглядати у їх відсутність.

Представник третьої особи - представник відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та юридичних та фізичних осіб підприємців Бродівської РДА Львівської області в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності на підставі наявних матеріалів справи.

Відповідно до ст.211 ч.3 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с.8), яка перебувала у шлюбі з ОСОБА_1 (а.с.8).

ОСОБА_1 успадкував частину будинку за адресою АДРЕСА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане 13 квітня 2018 року за № 767 (а.с.9-12).

Рішенням Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року змінено адресні номери житлового будинку по АДРЕСА_1 , де відокремленій частці 9/25 житлового будинку, надано юридичну адресу АДРЕСА_1 , а відокремленій частці житлового будинку відповідачів надано юридичну адресу - АДРЕСА_1 (а.с.17).

Рішенням виконкому Бродівської міської ради Львівської області № 293 від 25 жовтня 2018 року з врахування рішення виконкому Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року і висновку КП ЛОР Золочівське МБТІ щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна і оформлення права спільної власності за поштовою адресою визначеною рішенням виконкому Бродівської міської ради № 211 від 20 травня 2010 року, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 було надано дозвіл на виготовлення правовстановлюючих документів на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (а.с.18).

У відповідності до висновку щодо визначення ідеальних долей між співвласниками КП ЛОР «Золочівське МБТІ» від 22 жовтня 2018 року частка ОСОБА_1 в об`єкті нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за технічними показниками становить 9/25, тобто 59,1 кв.м., що складається з житлової кімнати площею 11.4 кв.м., житлової кімнати площею 14.1 кв.м., житлової кімнати плошею 13.6 кв. м., кухні площею 9.5 кв.м., коридору площею 4.2 кв.м., кладової площею 6.3 кв.м. (а.с.19).

Інша частина нерухомого об`єкта, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , за технічними показниками становить 16/25 частини об`єкта загальною площею 104,1 кв.м., належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по справі у рівних частинах.

Крім цього, 11.04.2019 року Бродівським районним судом Львівської області винесено рішення згідно якого виділено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із спільної сумісної власності житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 частин житлового будинку загальною площею 104.1 кв.м., що складається з житлової кімнати площею 16.6 кв.м., житлової кімнати площею 17,3 кв.м., житлової кімнати площею 14,3 кв. м., житлової кімнати площею 12,0 кв. м., кухні площею 12,1 кв. м., коридору площею 8,1 кв. м., коридору площею 7,8 кв.м., кладової площею 6,7 кв. м., кладової площею 6,0 кв. м., веранди площею 3,2 кв. м. Визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.58-61).

Оскільки між сторонами узгоджено які частини спільного майна в натурі відповідають їх часткам у праві спільної часткової власності, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Право власності, згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За змістом ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

В силу ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст. 328,356,361,364 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,12,81,89, ч.4 206, ч.3 ст.211, ч.2 247, ст.ст.258-259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із спільної часткової власності житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , 9/ 25 частин житлового будинку загальною площею 59,1 кв.м., що складається з житлової кімнати площею 11.4 кв.м., житлової кімнати площею 14.1 кв.м., житлової кімнати площею 13.6 кв. м., кухні площею 9.5 кв.м., коридору площею 4.2 кв.м., кладової площею 6.3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Позивач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживає АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_2 , паспорт НОМЕР_2 виданий Бродівським РВ УМВСУ у Львівській області 24.10.2000 року, проживає АДРЕСА_5 .

Відповідач ОСОБА_3 , паспорт НОМЕР_3 виданий Бродівським РВ УМВСУ у Львівській області 20.06.2001 року, проживає АДРЕСА_5 .

Відповідач Бродівська міська рада Львівської області, , адреса місця знаходження м.Броди пл.Ринок, буд.20.

Третя особа відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно та юридичних та фізичних осіб підприємців Бродівської РДА Львівської області, , адреса місця знаходження м.Броди вул.І.Франка,41.

Повний текст рішення складено 27.02.2020 року.

Суддя А.О.Бунда