У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

09.09.2020 Справа №607/14871/20

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Позняк В.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишневецького, 12», ОСОБА_5 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу квартир та скасування записів про реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в:

Подана позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, дану позовну заяву належить розглядати у порядку цивільного судочинства, справа підсудна Тернопільському міськрайонному суду.

Відповідно з вимогами ч. 1 ст. 187 ЦПК України суддя відкриває провадження в цивільній справі на підставі позовної заяви, якщо відсутні підстави для повернення позовної заяви, залишення її без руху чи відмови у відкритті провадження у справі.

Окрім цього, представником позивача подано клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О., у Товариства з обмеженою відповідальністю «Домобудівник», в Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради. В обґрунтування заявленого клопотання посилається на те, що у відповідь на адвокатський запит, запитувані докази не були надані.

Згідно ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу (разом з поданням позовної заяви).

Враховуючи те, що позивач не може самостійно надати суду зазначені докази, клопотання про витребування доказів відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, та подане у строк, передбачений ч. 1 ст. 84, ч. 3 ст. 177 ЦПК України, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.84, 177, 187 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вишневецького, 12» (бульвар Д.Вишневецького, 12/43, м. Тернопіль), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу квартир та скасування записів про реєстрацію права власності.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 годину 40 хвилин 19 жовтня 2020 року в приміщенні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області (м. Тернопіль, вул. Котляревського, 34, 1 поверх зал судового засідання № 11).

В судове засідання викликати сторони.

Відповідач вправі подати відзив на позов в строк, що не перевищує п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву до суду.

У разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач вправі подати відповідь на відзив в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву на позов. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відповіді на відзив до суду.

Інші учасники справи мають право подати свої письмові пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову до закінчення підготовчого провадження.

1. Витребувати у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О. ( АДРЕСА_5 ) :

- копію договору купівлі-продажу квартири від 20.07.2020р., укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про купівлю-продаж квартира АДРЕСА_6 , реєстраційний номер №101;

- копію договір купівлі-продажу квартири від 20.07.2020р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Магдич О.О. укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про купівлю-продаж квартира АДРЕСА_7 , реєстраційний номер №101;

- копію звіту про оцінку майна - квартири за номером АДРЕСА_8 ;

- копію звіту про оцінку майна - квартири за номером АДРЕСА_9 ;

- копії документів (витяг про реєстрацію, технічний паспорт, довідка ЖЕКу, ОСББ та інші документи), які були надані продавцем (- цями) щодо підтвердження права власності на квартири за номером АДРЕСА_10 та АДРЕСА_9 .

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Домобудівник» (м. Тернопіль, вул. Лозовецька, 13, інд. 46010) :

- копію договору дольової участі укладеного між ТОВ «Домобудівник» та ОСОБА_2 про будівництво квартири (квартир або іншого приміщення), за адресою АДРЕСА_11 (та додаткові угоди, якщо укладались);

- копію акта прийому-передачі між ТОВ «Домобудівник» та ОСОБА_2 про передачу нерухомого майна укладеного на виконання Договору дольової участі;

- Підтвердження оплати коштів ОСОБА_2 по Договору дольової участі на користь ТОВ «Домобудівник» (квитанції, платіжні доручення чи інші документи) та виписки з банку про надходження коштів на рахунок ТОВ «Домобудівник»;

- копію рішення Тернопільської міської ради про реєстрацію права власності на нерухомо майно, за ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_11 ;

- копію витяга з експлікації квартири (квартир або іншого приміщення) за адресою АДРЕСА_11 , який був проданий ОСОБА_2 ;

- копію Декларацію про готовність об`єкта до експлуатації - квартири (квартир або іншого приміщення) за адресою АДРЕСА_11 , який був проданий ОСОБА_2 ;

3. Витребувати в Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради (м. Тернопіль, бульвар Шевченка,3, інд.46000):

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності - на нерухоме майно квартири чи іншого приміщення, власником якого був ОСОБА_2 , за адресою АДРЕСА_11 ;

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності - історичну довідку (від первинної реєстрації по даний час) на квартири за номером АДРЕСА_10 та АДРЕСА_9 ;

- копії документів реєстраційної справи, які стали підставою для реєстрації на нерухоме майно квартири чи іншого приміщення за ОСОБА_2 , за адресою АДРЕСА_11 ;

- копії документів реєстраційної справи, які стали підставою для зміни цільового призначення квартири чи іншого приміщення та здійснення поділу на квартири за номером АДРЕСА_10 та АДРЕСА_9 , ОСОБА_2 чи іншими особами.

Витребуваний доказ направити на адресу суду до 19 жовтня 2020 року.

У разі неможливості подати доказ у встановлений строк, повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали із зазначенням причин.

Копію ухвали невідкладно надіслати учасникам справи, які беруть участь у справі. Одночасно відповідачу направити копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://court.gov.ua/fair/sud1915.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СуддяВ. М. Позняк