Провадження №2/463/588/20
УХВАЛА

про призначення експертизи

07 вересня 2020 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Леньо С. І.

з участю секретаря Станько Р.О.

позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Львові клопотання позивачів про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до Садівничого кооперативу «Дружба-3», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про встановлення земельного сервітуту -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою до відповідача, просять ухвалити рішення, яким встановити для них постійний безоплатний сервітут щодо земельної ділянки площею 0,1568 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер :07:007:0001) відповідно до плану меж цієї земельної ділянки, встановленого державним актом на право власності на земельну ділянку № 097155, а саме: право проходу та проїзду на велосипеді, транспортному засобі по наявному шляху (дорозі), відповідно до плану меж цієї земельної ділянки, встановленого державним актом на право власності на земельну ділянку № 097155; право прокладання на свою земельну ділянку площею 0,0551 га (кадастровий номер :07:007:0162) нових ліній електропередачі при наявності технічної документації зв`язку і трубопроводів; право прокладати на свою земельну ділянку площею 0,0551 га (кадастровий номер :07:007:0162) водопровід через наявний шлях, згідно з планом меж земельної ділянки, встановленим державним актом на право власності на земельну ділянку № 097155 відповідно до технічних умов та технічної документації. Як на підставу позову покликаються на те, що є власниками земельної ділянки площею 0,0551 га (кадастровий номер :07:007:0162), повноцінний доступ до якої неможливий без встановлення земельного сервітуту.

Ухвалою судді Личаківського районного суду м. Львова від 17.12.2019р відкрито провадження у справі та призначено таку до розгляду за правилами загального позовного провадження. Визначено сторонам та третій особі строк для подання відзиву, відповіді на відзив, письмових заперечень і письмових пояснень.

Разом з позовною заявою позивачі подали клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи у даній справі, на вирішення якої поставити питання щодо технічної можливості встановлення земельного сервітуту та варіантів такого сервітуту, оскільки для з`ясування таких обставин потрібні спеціальні знання.

Представник відповідача в судовому засіданні проти обґрунтованості клопотання заперечив, оскільки позивачами не надано доказів про неможливість проведення експертизи самостійно. Крім того, позивачами не обґрунтовано підстав для проведення експертизи і не вказано земельної ділянки, відносно якої має бути встановлено земельний сервітут.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

У відповідності до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно зі статтею 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Статтею 98 ЗК України визначено, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Згідно із положеннями статей 91, 96 ЗК України власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Земельний сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (стаття 100 ЗК України).

Під час розгляду цивільної справи № 682/208/16-ц (постанова від 08.07.2020р.) Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вказав, що підставою встановлення сервітуту є відсутність у особи, у тому числі й у користувача земельною ділянкою, можливості задовольнити свої потреби, пов`язані з забезпечення використання цієї ділянки, іншим способом, ніж шляхом встановлення права обмеженого користування чужою земельною ділянкою - земельного сервітуту.

Отже, висновок експерта у даній категорії справ є одним із основних доказів підтвердження необхідності встановлення земельного сервітуту за допомогою якого у випадку встановлення такого сервітуту можливо обрати варіант, найменш обтяжливий для власника.

Водночас, виходячи з встановлених обставин, сторони відмовляються врегулювати спір в добровільному порядку. Як наслідок, слід вважати встановленим, що позивачі позбавлені можливості провести вказану експертизу самостійно, оскільки експерту має бути надано доступ до земельної ділянки, власником якої є відповідач.

Тому у справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, поклавши оплату за проведення експертизи на позивачів, якими заявлено клопотання та визначивши питання, які зазначені у клопотання.

Також слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити відповідно до вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 109, 252 ч.1 п.5 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до Садівничого кооперативу «Дружба-3», третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про встановлення земельного сервітуту судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці з кадастровим номером :07:007:0001 площею 0,1568 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для проїзду, проходу, прокладання мереж електро- та водопостачання до земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0162 площею 0,0551 га за адресою: АДРЕСА_2 ?

2.Які варіанти технічно можливі для влаштування для проїзду, проходу, прокладання мереж електро- та водопостачання до земельної ділянки з кадастровим номером :07:007:0162 площею 0,0551 га за адресою: АДРЕСА_2 , через земельну ділянку з кадастровим номером :07:007:0001 площею 0,1568 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в порядку та строки передбачені ст.ст. 354, 355, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України.

Повний текст ухвали суду складено 11.09.2020 року.

Суддя: Леньо С. І.