Ухвала

07 вересня 2020 року

м. Київ

справа № 520/5141/17

провадження № 61-1397св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротенка Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» про визнання недійсним договору іпотеки, частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки

за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року у складі судді Калініченко Л. В. та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року у складі колегії суддів: Дрішлюка А. І., Черевка П. М., Громіка Р. Д.,

ВСТАНОВИВ:

Київський районний суд м. Одеси рішенням від 25 вересня 2018 року позов задовольнив. Визнав недійсним іпотечний договір від 28 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (далі - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований в реєстрі за № 2789. Визнав недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний банк» (далі - ПАТ «Комерційний Індустріальний банк»), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М. А., зареєстрований у реєстрі за № 918, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований у реєстрі за № 2789. Визнав недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» (далі - ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М. А., зареєстрований у реєстрі за № 920, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований у реєстрі за № 2789. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25676082 від 06 квітня 2018 року про право приватної власності ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» на житловий будинок, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 235, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; вимога, серія та номер: 38296, виданий 04 січня 2018 року, видавник: ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04 січня 2018 року, видавник: кур`єрська служба доставки; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 25676131 від 28 грудня 2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 25676098 від 28 грудня 2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), вид обтяження - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25414596 від 19 березня 2018 року про право приватної власності ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» на земельну ділянку, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :46:002:0013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.: договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; вимога, серія та номер: 38296, виданий 04 січня 2018 року, видавник: ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04 січня 2018 року, видавник: кур`єрська служба доставки; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40301431 від 26 березня 2018 року 10:27:59, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 24824860 від 28 грудня 2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14 лютого 2018 року 10:30:29, Хоміна М. І., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 24824981 від 28 грудня 2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), вид обтяження - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14 лютого 2018 року 10:30:29, Хоміна М. І., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Одеський апеляційний суд постановою від 31 жовтня 2019 року рішення Київського районного суду м. Одеси рішенням від 25 вересня 2018 року залишив без змін.

У касаційній скарзі, поданій 15 січня 2020 року до Верховного Суду, ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» просить скасувати рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Ухвалою Верховного Суду від 12 лютого 2020 року відкрито касаційне провадження у справі, витребувано її матеріали з Київського районного суду м. Одеси.

24 березня 2020 року справа надійшла до Верховного Суду.

08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ».

Частиною другою розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

За таких обставин розгляд касаційної скарги здійснюється Верховним Судом в порядку та за правилами ЦПК України в редакції Закону від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, що діяла до 08 лютого 2020 року.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, ураховуючи категорію та складність справи, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильного застосування судами норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» про визнання недійсним договору іпотеки, частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п`яти суддів.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. Ю. Зайцев

С. Ю. Бурлаков

Є. В. Коротенко