Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" лютого 2020 р. Справа № 608/2306/19

Номер провадження2/608/69/2020

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Яковець Н. В.

з участю секретаря Олійник О. С.

позивача ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2 ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачі вказали, що є власниками та проживають в будинку АДРЕСА_1 . У даному будинку окрім інших, зареєстровані відповідачі, які фактично з листопада 2000 року в зазначеному будинку не проживають. У зв`язку з цим у позивачів виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом у позивачів немає.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивачки ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити з мотивів наведених в позовній заяві, не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення на веб-порталі.

Зі згоди позивача та представника позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивачки, свідка та дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , що вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №176587263 від 07 серпня 2019 р. (вл. ОСОБА_1 2/3 ч.), витягу з ДРРП за № 176587668 ( вл. ОСОБА_3 1/3 ч.).

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої 05 листопада 2019 року Колиндянською сільською радою Чортківського району за №3039 до складу сім`ї ОСОБА_1 окрім нього входять: дружина ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , син ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , та тітка ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов №3038, виданим 05 листопада 2019 року Колиндянською сільською радою, проведеним сільським головою, завідуючою ФАП та спеціалістом сільської ради стверджується, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані в селі Чорнокінецька Воля, проте не проживають в селі з 2000 року і по даний час.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 підтвердив, що відповідачі за вказаною адресою не проживають з 2000 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 цього Кодексу, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним/нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Отже, належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням на підставі норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК).

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім`ї власника у разі відсутності члена сім`ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, факт реєстрації відповідача створює позивачам клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника домоволодіння на розпорядження своїм майном.

За таких обставин, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_4 , ОСОБА_5 без поважних причин не користуються житлом понад один рік.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат, суд враховує, що позивачі звільнені від сплати судового збору як інваліди ІІ групи. За таких обставину відповідності до ст. 141 ЦПК України , суд стягує судовий збір з відповідачів на користь держави.

Керуючись ст.ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 141, 184, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Заочне рішення набрало законної сили «____» ___________ 20___ року.

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2306/19, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В. Яковець

Копію заочного рішення видано «____»________________2020 року.

Секретар: