Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2-о/733/31/20
Єдиний унікальний №733/894/20
Рішення

Іменем України

10 вересня 2020 року . м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Вовченка А.В.,

при секретарі - Мошенець Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засідання м.Ічня цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - ОСОБА_2 та Ічнянська міська рада Чернігівської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу , -

Установив:

01.09.2020 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив встановити юридичний факт місця розташування та порядкового номеру житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який придбаний заявником за договором дарування від 26.01.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянської районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Л.Ф. (реєстровий номер договору № 122) посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 26.01.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу (реєстровий номер договору №122), заявник, ОСОБА_1 придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , однак в договорі дарування помилково зазначена адреса місця розташування будинку, а саме :

АДРЕСА_2 в дійсності належить ОСОБА_2 , де вона фактично зареєстрована та постійно проживає, що підтверджується відміткою і її паспорті про реєстрацію місця проживання (а.с.7), також за даною адресою в користуванні ОСОБА_2 перебуває земельна ділянка загальною плошею 0,43 га (а.с.9)

Заявник в судове засідання не з`явився, в заяві просив справу розглянути у його відсутністі, вимоги задовольнити (а.с.3).

Представник заінтересованої особи - Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений (а.с.21).

Заінтересована особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася , хоча належним чином була повідомлена, ніяких заяв та пояснень до суду не надала.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 24.01.2004р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф.(реєстровий номер договору № 122) придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с. Дорогинка Ічнянського району Чернігівської області , однак в договорі дарування зазначено помилкову адресу місця розташування будинку, а саме АДРЕСА_3 , замість правильної АДРЕСА_4 , а тому заявник просив встановити факт, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами придбаний ним за договором дарування від 24.01.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф. (реєстровий номер договору № 122), розташований по АДРЕСА_4 , оскільки встановлення цього факту для заявника має юридичне значення, так як дозволяє реалізувати свої права власника нерухомого майна, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення цієї обставини .

Зазначені правовідносини регламентуються ч. 2 ст. 315 ЦПК України, відповідно до якої у судовому порядку можуть бути встановленні також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Оскільки ОСОБА_1 за договором дарування від 26.01.2004 р., посвідченим приватним нотаріусом Ічнянського державного нотаріального округу Варзагер Л.Ф.(реєстровий номер договору № 122) ,придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований по АДРЕСА_1 , однак через зазначення у договорі дарування невірного і помилкового найменування адреси місця розташування будинку, а саме : АДРЕСА_5 , заявник не може реалізувати свої права власника цього нерухомого майна, тому факт місця розташування придбаного ним житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами необхідно встановити в судовому порядку рішенням суду на підставі ч. 2 ст. 315 ЦПК України.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- договором дарування від 26.01.2004 р., за яким ОСОБА_1 прийняв у дар від ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_3 (а.с.14);

Довідкою Дорогинського старостинського округу №229 від 13.08.2020 р. згідно облікового погосподарського обліку 2016-2020р.р., про те, що за адресою : АДРЕСА_1 головою домоволодіння значиться ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виданий 05.08.2020 р. на ім`я ОСОБА_1 , з якого видно, що адресою житлового будинку зазначена АДРЕСА_1 (а.с.16-18);

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 9 , 12 , 13 , 81 , 89 , 211 , 223 , 259 , 263 , 264 , 265 , 268, 315 ЦПК України , суд,-

Вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що придбаний ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , згідно із нотаріально посвідченим договором дарування житлового будинку від 26.01.2004 р. (реєстровий номер договору № 122) житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою, - АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Ічнянська міська рада Ічнянського району Чернігівської області, місце знаходження: м. Ічня, площа Шевченка, 1 Чернігівської області, .

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Повне рішення виготовлено 10 вересня 2020 року.

Суддя А. В. Вовченко