Справа № 526/1023/20
Провадження № 2/526/412/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська Світлана Миколаївна, відділ Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

до суду звернуласьОСОБА_1 з позовом до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

У позовній заяві позивач вказує, щоу лютому 2004 року зареєстровано право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: коридора-8,5 кв.м, кімнати-22,4 кв.м, кімнати-11,9 кв.м, кухні-7,2 кв.м, шафи-0,3 кв.м, ванни-2,7 кв.м, вбиральні-1,2 кв.м, житлова площа квартири 34,3 кв.м, загальна площа 54,2 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Після її смерті спадщину фактично прийняв її чоловік ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 . За життя він склав заповіт, згідно якого належну йому квартиру АДРЕСА_1 заповів їй.

Вона, як єдиний спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М.

Однак, звернувшись до приватного нотаріуса Ямпольської С.М. з метою оформленням спадщини на квартиру, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до технічного паспорта та проведеного обстеження станом на 10 вересня 2019 року на переплановану кімнату №2 площею 22,4 кв.м, збільшену за рахунок об`єднання з лоджією та демонтажем частини капітальної стіни не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт, або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом робіт.

Окрім цього, звернувшись до Сектору містобудування, архітектури, житлово- комунального-господарства та будівництва Гадяцької міської ради, із проханням узаконити самочинну переплановану кімнату в квартирі АДРЕСА_1 , також отримала відмову, оскільки будівельна амністія не поширюється на багатоповерхівки, квартири і прибудови до квартир на прибудинкових територіях багатоповерхових будинків та не дозволяє прийняти в експлуатацію самочинно зведену прибудову до квартири.

Таким чином, зазначені обставини тягнуть за собою неможливість отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину та подальшої реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно.

Посилаючись на вищевикладене, позивач звернулась з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

ПозивачОСОБА_1 направила заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідачаГадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М. направила заяву про розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення, з таких підстав.

Судом встановлено, що дошлюбне прізвище позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , що вбачається зі змісту витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища.

Відповідно до свідоцтва про народження, ОСОБА_5 являється батьком позивача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вбачається зі змісту свідоцтва про народження ОСОБА_5 - батька позивача ОСОБА_6 , його батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_7 .

За життя, а саме 21 червня 2011 року ОСОБА_2 на випадок смерті зробив таке розпорядження: належну йому квартиру АДРЕСА_1 , заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольською С.М. та зареєстровано в реєстрі за № 1671.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Петрівсько-Роменською сільською радою Гадяцького району Полтавської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.01.1955 року, про що свідчить свідоцтво про шлюб.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольської С.М. від 01.07.2020 № 381/01-16, спадкова справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не заведена. Відповідно до довідки № 02-11/374 від 23.08.2019, виданою виконавчим комітетом Гадяцької міської ради, на день смерті ОСОБА_3 разом з нею був зареєстрований чоловік ОСОБА_2 .

Як зазначено у довідці виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 17 квітня 2019 року № 02-11/217, померлий ОСОБА_2 був зареєстрований станом на 22.02.2019 за адресою: АДРЕСА_2 . На день смерті ОСОБА_2 разом з ним були зареєстровані онука ОСОБА_1 , 1982 року народження та правнука ОСОБА_8 , 2007 року народження.

Зі змісту довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 16.09.2019 № 9471 вбачається, що померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на підставі Свідоцтва про право власності на житло, видане Відділом приватизації НГВУ «Полтаванафтогаз» від 25.04.1993, були власниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Як повідомила приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М. у повідомленні від 01.07.2020 за № 381/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1 , інші особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися.

Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольської С.М. від 20 вересня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки, як вбачається з наданих документів, у результаті самочинної перебудови суттєво змінились технічні характеристики об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до повідомлення ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 16.09.2019 № 9470, загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 54,2 кв.м, а житлова площа складає 34,3 кв.м. На переплановану кімнату № 2 площею 22,4 кв.м, збільшену за рахунок об`єднання з лоджією та демонтажем частини капітальної стіни, не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом робіт.

У технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_1 зазначено, що загальна площа квартири становить 54,2 кв.м, а житлова площа складає 34,3 кв.м, щов цілому складається з коридору 1 площею 8,5 кв.м, кімнати 2 площею 22,4 кв.м, кімнати 3 площею 11,9 кв.м, кухні № 4 площею 7,2 кв.м, шафи № 5 площею 0,3 кв.м, ванни № 6 площею 2,7 кв.м, вбиральні № 7 площею 1,2 кв.м.

Позивачу відмовлено у прийнятті в експлуатацію самочинно перепланованої кімнати у квартирі АДРЕСА_1 , про що свідчить повідомлення відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради від 17.06.2020 № 01-30/18.

Аналізуючи досліджені матеріали справи, судом встановлено, що нотаріально оформити спадкове майно, позивач не має можливості, оскільки у результаті самочинної перебудови кімнати у квартирі суттєво змінились технічні характеристики спадкового майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нерухомість, у відповідності до ст. 182 ЦК України, підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. п. 1 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 328, 383, 392, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська Світлана Миколаївна, відділ Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати заОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 54,2 кв.м, щов цілому складається з коридору 1 площею 8,5 кв.м, кімнати 2 площею 22,4 кв.м, кімнати 3 площею 11,9 кв.м, кухні № 4 площею 7,2 кв.м, шафи № 5 площею 0,3 кв.м, ванни № 6 площею 2,7 кв.м, вбиральні № 7 площею 1,2 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його вручення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач Гадяцька міська об`єднана територіальна громада в особі Гадяцької міської ради, , адреса: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська Світлана Миколаївна, адреса: вул. Полтавська, 19, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа відділ Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради, адреса: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Полтавської області.

Головуючий Л. І. Тищенко