Провадження № 2/755/5194/20
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

"04" вересня 2020 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Катющенко В.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Київ Зима Наталія Федорівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу від 30.03.2017 р., -

В С Т А Н О В И В :

31 серпня 2020 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Київ Зима Наталія Федорівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу від 30.03.2017 р, яка передана у провадження судді Катющенко В.П. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до заявлених позовних вимог позивач просить суд:

1.Поновити строк на звернення до суду з відповідним позовом, оскільки позивач дізнався про існування оскаржуваного договору 19.12.2019 р.;

2.Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі;

3.Ухвалити рішення, яким:

-визнати недійсним договір купівлі-продажу № 879 від 31.03.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Києва Зима Н.Ф.;

-стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Як убачається із позовної заяви, 31 березня 2017 року ОСОБА_4 від імені позивача уклав договір купівлі продажу № 879 земельної ділянки площею 2,0000 га, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, селищна рада Матюшівська, кадастровий номер :01:006:0040, з покупцем ОСОБА_3 . Позивач вважає, що вказаний договір має бути визнаний недійсним, оскільки він підписаний від імені продавця не уповноваженою особою та порушує майнові права позивача.

Таким чином предметом спору у цій справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, селищна рада Матюшівська, кадастровий номер :01:006:0040.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі № 460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно із ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Таким чином, враховуючи предмет позову, що заявлений щодо визнання правочину з нерухомістю недійсним, приймаючи до уваги місцезнаходження останньої, до спірних правовідносин підлягають застосуванню правила виключної підсудності.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги відомості про місцезнаходження нерухомого майна, суддя приходить до висновку про передачу вказаної цивільної справи до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області.

Керуючись ст. ст. 4, 27, 31, 187, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м. Київ Зима Наталія Федорівна, про визнання недійсним договору купівлі продажу від 30.03.2017 р. - передати за підсудністю до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (09100, м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7).

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Дніпровський районний суд м. Києва.

Суддя: