Дата документу 02.09.2020
Справа № 937/738/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 вересня 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Міщенко Т.М.,
за участі секретаря - Панченко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свій позов мотивує тим, 04 грудня 2019 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу квартири, внаслідок чого він набув право власності на зазначену квартири. На теперішній час ОСОБА_2 не є власником квартири та не доводиться позивачеві родичем, проте вона досі значиться зареєстрованою за вказаною адресою. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеним житлом, зокрема, йому доводиться нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг та не має можливості оформити субсидію, тому позивач вимушений звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не з`явився, від його представника - адвоката Рудченко І.І. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача. На задоволенні позову наполягають. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з`явилася з невідомої суду причини, про день слухання справи була повідомлена належним чином.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 04.12.2019, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Бєдновим О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2666, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.8-11/.
Згідно відомостей відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради № 668 від 12.02.2020 ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.15/.
Відповідно довідки від 11.11.2019, виданої старшою по будинку, затвердженої директором ТОВ АБК «АКВІБУД», ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 09 серпня 2001 року /а.с.12/.
Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, в ній не з`являвся, вселятись не намагалася, претензій не пред`являла.
В силу того, що відповідач прописана в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаною такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, 280-282ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 02 вересня 2020 року.
Суддя: