Справа №359/1913/17
Провадження №2/359/40/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Коробова О.П.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

за участю третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент», товариства з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані», товариства з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті», товариства з обмеженою відповідальністю «Євробудком», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , ОСОБА_182 , ОСОБА_183 , ОСОБА_184 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності на ці об`єкти нерухомого майна,

встановив:

1. Зміст доводів пред`явленого позову.

1.1. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом та посилались на те, що вони є співвласниками земельних ділянок площею 14,8034 га з кадастровим номером 3220888 000:03:006:0001 та площею 10,6837 га з кадастровим номером :03:006:0002 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. На межі цих земельних ділянок накладаються межі земельних ділянок площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023, площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006: 0033, площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034, площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035, площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036, площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, що належать ТОВ «Лендблокінвестмент», а також земельні ділянки площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072, площею 3,7983 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, що належать ТОВ «Таундевелопменткомпані». Тому ОСОБА_1 та ОСОБА_3 просили суд витребувати вказані земельні ділянки з чужого незаконного володіння ТОВ «Лендблокінвестмент» та ТОВ «Таундевелопменткомпані».

1.2. В ході розгляду цивільної справи представник позивачів ОСОБА_185 подав заяву про зміну предмета позову (а.с.132-134 т.4): просить визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблокінвестмент», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Євробудком» та ТОВ «Таундевелопменткомпані», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 9 липня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблокінвестмент»; скасувати державну реєстрацію за ТОВ «Лендблокінвестмент» права власності на земельні ділянки площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006: 0023, площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033, площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034, площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035, площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036, площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району, та державну реєстрацію за ТОВ «Таундевелопменткомпані» права власності на земельні ділянки площею 1,8943 га з кадастровим номером :03: 006:0072, площею 3,7983 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

2. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.

2.1. У судовому засіданні ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_185 підтримують позов в зміненій редакції та наполягають на його задоволенні.

2.2. ОСОБА_2 також підтримує позов та просить суд задовольнити його. Натомість, інші треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів, не з`явились у судове засідання та подали заяви про розгляд цивільної справи в їх відсутності.

2.3. Представники відповідачів жодного разу не з`явились у судове засідання. Вони неодноразово у встановленому порядку повідомлялись про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується численною судовою кореспонденцією та оголошеннями на веб-сайті судової влади України.

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

3.1. 3 листопада 2004 року ОСОБА_3 набув право власності на 1/109 частку в земельній ділянці площею 14,8034 га з кадастровим номером :03:006:0001 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованій на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ №069005 від 3 листопада 2004 року (а.с.33-34 т.1).

3.2. В той же день ОСОБА_1 набув право власності на 1/76 частку в земельній ділянці площею 10,6837 га з кадастровим номером :03:006:0002 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованій на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії КВ №069006 від 3 листопада 2004 року (а.с.35-38 т.1).

3.3. 21 березня 2007 року ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 7,3486 га з кадастровим номером :03:006:0023 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575969 від 21 березня 2007 року (а.с.122, 200 т.1).

3.4. В той же день ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575953 від 21 березня 2007 року (а.с.40 т.1).

3.5. 21 березня 2007 року ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575955 від 21 березня 2007 року (а.с.41 т.1).

3.6. В той же день ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575957 від 21 березня 2007 року (а.с.42 т.1).

3.7. 21 березня 2007 року ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575956 від 21 березня 2007 року (а.с.43 т.1).

3.8. В той же день ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельну ділянку площею 9,0143 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району. Ця обставина підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575968 від 21 березня 2007 року (а.с.169-170 т.1).

3.9. 11 липня 2008 року ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Євробудком» договір купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.193-196 т.1), за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Євробудком» земельну ділянку площею 1,8943 га, що була частиною земельної ділянки площею 7,3486 га з кадастровим номером :03:006:0023 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.10. В той же день ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Євробудком» договір купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.165-168 т.1), за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Євробудком» земельну ділянку площею 3,7988 га, що була частиною земельної ділянки площею 9,0143 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованої на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.11. 14 серпня 2008 року ТОВ «Євробудком» отримало державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.45 т.1), на підставі якого ТОВ «Євробудком» набуло право власності на земельну ділянку площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.12. В той же день ТОВ «Євробудком» отримало державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.46 т.1), на підставі якого ТОВ «Євробудком» набуло право власності на земельну ділянку площею 3,7988 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.13. 8 липня 2010 року ТОВ «Алта Проперті» отримало державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.39 т.1), на підставі якого у власності ТОВ «Алта Проперті» залишилась земельна ділянка площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташована на території Щасливської сільської ради.

3.14. В той же день ТОВ «Алта Проперті» отримало державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.44 т.1), на підставі якого у власності ТОВ «Алта Проперті» залишилась земельна ділянка площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.15. 10 червня 2010 року ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.16. В той же день ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 6,1208 га з кадастровим номером : 03:006:0034 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.17. 10 червня 2010 року ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.18. В той же день ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 6,0408 га з кадастровим номером : 03:006:0036 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.19. 10 червня 2010 року ТОВ «Євробудком» уклало з ТОВ «Таундевелопменткомпані» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Євробудком» відчужило у власність ТОВ «Таундевелопменткомпані» земельну ділянку площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.20. В той же день ТОВ «Євробудком» уклало з ТОВ «Таундевелопменткомпані» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Євробудком» відчужило у власність ТОВ «Таундевелопменткомпані» земельну ділянку площею 3,7988 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.21. 9 липня 2010 року ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.22. В той же день ТОВ «Алта Проперті» уклало з ТОВ «Лендблокінвестмент» договір купівлі-продажу земельної ділянки, за яким ТОВ «Алта Проперті» відчужило у власність ТОВ «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 5,2155 га з кадастровим номером : 03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

3.23. Ці обставини свідчать про те, що між сторонами виникли спірні правовідносини, які регулюються главою 16 «Правочини» ЦК України.

4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

а. норми матеріального права.

4.1. Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержан-ня в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

4.2. Згідно з ч.1 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

4.3. Відповідно до ч.5 ст.116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинен-ня права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

4.4. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

б. норми процесуального права.

4.5. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

4.6. Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

4.7. Відповідно до ч.2 ст.78 цього Кодексу обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

4.8. Згідно з ч.2 ст.102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. Зі змісту висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №07/58-19-20 від 6 березня 2020 року (а.с.8-98 т.4) вбачається, що межі земельних ділянок площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023, площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033, площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034, площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035, площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036, площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037, площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072, площею 3,7983 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташованих на території Щасливської сільської ради Бориспільського району, накладаються на межі земельних ділянок площею 14,8034 га з кадастровим номером :03:006:0001 та площею 10,6837 га з кадастровим номером :03:006:0002 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

5.2. Позивачі приватизували земельні ділянки ще в листопаді 2004 року, тоді як ТОВ «Алта Проперті» набуло право власності на земельні ділянки лише в березні 2007 року, а ТОВ «Євробудком» - взагалі у серпні 2008 року. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що земельні ділянки повністю або частково вилучались з власності позивачів та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів.

5.3. Аналіз цих обставин переконливо свідчить про те, що договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблокінвестмент», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Євробудком» та ТОВ «Таундевелопменткомпані», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 9 липня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблок-інвестмент», порушують права позивачів як землевласників, а також суперечать вимогам ч.5 ст.116 ЗК України та ч.1 ст.319 ЦК України.

6. Висновки суду.

6.1. З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення порушених прав позивачів та забезпечення законності належить визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблокінвест-мент», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 10 червня 2010 року між ТОВ «Євробудком» та ТОВ «Таундевелопменткомпані», договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 9 липня 2010 року між ТОВ «Алта Проперті» та ТОВ «Лендблокінвестмент».

6.2. Крім того, слід скасувати державну реєстрацію за ТОВ «Лендблокінвестмент» права власності на земельні ділянки площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006: 0023, площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033, площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034, площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035, площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036, площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району, та державну реєстрацію за ТОВ «Таундевелопменткомпані» права власності на земельні ділянки площею 1,8943 га з кадастровим номером :03: 006:0072, площею 3,7983 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

7. Розподіл судових витрат.

7.1. Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До таких витрат належать витрати, пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи.

7.2. Згідно з ч.1, ч.2 ст.141 цього Кодексу судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

7.3. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.35 постанови №10 від 17 жовтня 2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», при пред`явленні позову до кількох відповідачів одним або кількома позивачами, звільненими від сплати судового збору, він стягується в дохід держави за рішенням суду окремо з кожного відповідача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Солідарне стягнення суми судових витрат законом не передбачено.

7.4. Зі змісту квитанції (а.с.1 т.1) вбачається, що за пред`явлення позову був сплачений судовий збір в розмірі 8000 гривень. Крім того, зі змісту іншої квитанції (а.с.135 т.4) вбачається, що за проведення судової земельно-технічної експертизи були сплачені грошові кошти в розмірі 28563 гривень. Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі.

7.5. З огляду на це суд вважає, що з кожного відповідача на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 2000 гривень та витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 7140 гривень 75 копійок (28563 : 4).

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент», товариства з обмеженою відповідаль-ністю «Таундевелопменткомпані», товариства з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті», товариства з обмеженою відповідальністю «Євробудком», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , ОСОБА_114 , ОСОБА_115 , ОСОБА_116 , ОСОБА_117 , ОСОБА_118 , ОСОБА_119 , ОСОБА_120 , ОСОБА_121 , ОСОБА_122 , ОСОБА_123 , ОСОБА_124 , ОСОБА_125 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_172 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 , ОСОБА_182 , ОСОБА_183 , ОСОБА_184 , про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності на ці об`єкти нерухомого майна задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006:0033 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Євробудком» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» земельну ділянку площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 червня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Євробудком» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» земельну ділянку площею 3,7988 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 9 липня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 9 липня 2010 року, за яким товариство з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» відчужило у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» земельну ділянку площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» права власності на земельні ділянки площею 5,4543 га з кадастровим номером :03:006:0023, площею 4,3987 га з кадастровим номером :03:006: 0033, площею 6,1208 га з кадастровим номером :03:006:0034, площею 3,8248 га з кадастровим номером :03:006:0035, площею 6,0408 га з кадастровим номером :03:006:0036, площею 5,2155 га з кадастровим номером :03:006:0037 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» права власності на земельні ділянки площею 1,8943 га з кадастровим номером :03:006:0072, площею 3,7983 га з кадастровим номером :03:006:0073 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблокінвестмент» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 витрати на оплату судового збору в розмірі 2000 гривень та витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 7140 гривень 75 копійок.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Таундевелопменткомпані» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 витрати на оплату судового збору в розмірі 2000 гривень та витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 7140 гривень 75 копійок.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 витрати на оплату судового збору в розмірі 2000 гривень та витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 7140 гривень 75 копійок.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Євробудком» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 витрати на оплату судового збору в розмірі 2000 гривень та витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в розмірі 7140 гривень 75 копійок.

Повний текст рішення суду складений 31 серпня 2020 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець