Справа № 579/454/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

25 серпня 2020 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.

за участі секретаря судового засідання Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області, про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує наступним чином.

В АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими будівлями.

Згідно записів погосподарських книг Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області головою даного господарства було його баба ОСОБА_2 , 1907 року народження.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.

На випадок смерті ОСОБА_2 склала заповіт яким все належне їй майно вона заповіла ОСОБА_3 , яка є його матір`ю.

На день смерті баби ОСОБА_2 разом із нею постійно проживала ОСОБА_3 , яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на її майно. Він прийняв спадщину після її смерті, отримав свідоцтва про право на на спадщину за законом на земельні ділянки, та свідоцто про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай), що належала йому бабі, що було успадковане його матір`ю.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок він позбавлений можливості в зв`язку з тим, що будинок не зареєстрований.

А тому просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на зазначене спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, просить розгляд справи проводити без його участі (а.с.4)

Відповідач Божківська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради. Заперечень щодо позову не має. (а.с. 47).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання сторін, суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №336 від 24.06.2019 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.19).

Власником житла за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до виписки з погосподасрької книги №2 за 2016-2020 року особовий рахунок № НОМЕР_1 є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23)

Відповідно до записів в книзі реєстрації громадян, яким безоплатно передано у приватну власність земельні ділянки, земельна ділянка площею 0,48 га (0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,23 га для ведення особистого селянського господарства), яка знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказані земельні ділянки приватизовані ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Божківської сільської ради від 25.02.1994 року за №8, що підтверджується довідкою Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 11.03.2020 року №122 (а.с.25)

25 грудня 1990 року ОСОБА_2 зробила заповітне розпорядження: все її майно, яке на день смерті буде належдати їй, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося заповіла ОСОБА_3 (а.с.12)

ОСОБА_2 , 1907 року народження, дійсно до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом із ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 був посвідчений у виконкомі Божківської сільської ради 25.12.1990 року за реєстраційним номером 56. Заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується довідкою Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 11.03.2020 року №02-25/123 (а.с.13)

За змістом позову ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

ОСОБА_3 в порядку ст.549 ЦК УРСР 1963 року прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Божок Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.14)

ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 разом з нею за однією адресою був зареєстрований її син ОСОБА_1 , що підвтерджується довідкою Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 11.03.2020 року №02-25/124 (а.с.15)

27 лютого 2020 року ОСОБА_1 отримав Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку та на право на земельну частку (пай) (а.с.16, 18)

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.19). Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах належав на праві власності житловий будинком з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1 , як єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 211, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , до Божківської сільської ради Кролевецького району Сумської області, місцезнаходження с.Божок Кролевецького району Сумської області, вул.Молодіжна, 2/1, , задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , померлій 02 серпня 1997 року, житлового будинку літ. А-1 загальною площею 85,1 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, гараж літ.В, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, водогін літ. І, огорожа літ.N, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок літ. А-1 загальною площею 85,1 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, гараж літ.В, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, водогін літ. І, огорожа літ.N, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Божок Кролевецького району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 03 вересня 2020 року.

Суддя О. В. Моргун