КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 376/2132/18 Головуючий у 1 інстанції: Клочко В.М.
Провадження № 22-ц/824/3050/2020 Доповідач: Шебуєва В.А.
УХВАЛА

02 вересня 2020 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Шебуєвої В.А.,

суддів Оніщука М.І., Крижанівської Г.В.,

секретар Майданець К.В.,

розглянувши клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Фірма «Мізан», Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Корнійчука Валерія Івановича, Приватного нотаріуса Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак Валентини Станіславівни, ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договорів недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та Приватного підприємства «Фірма «Мізан» на рішення Сквирського районного суду Київської області від 26 вересня 2019 року,-

в с т а н о в и в:

У вересні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Фірма «Мізан» (далі - ПП «Фірма «Мізан»), Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Корнійчука В.І., Приватного нотаріуса Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С., ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договорів недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності.

Зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 . За життя ОСОБА_8 належало наступне майно: 19/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будівель та споруд; нежитлова будівля по будівлю по АДРЕСА_2 ; житловий будинок НОМЕР_1 та земельні ділянки з кадастровими номерами :01:037:0049, :01:037:0050 по АДРЕСА_4 з господарськими будівлями та спорудами, 33,334% статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина», що в гривневому еквіваленті становить 1 000 000,00 грн. 21 липня 2016 року та 05 квітня 2017 року ОСОБА_7 подав до приватного нотаріуса Білоцерківського міського округу Київської області Губенко Т.А. заяву про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_8 10 жовтня 2016 року до приватного нотаріуса звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_9 , ОСОБА_8 із заявами про відмову від прийняття спадщини, яка залишилася після померлого ОСОБА_8 , на користь ОСОБА_7 10 жовтня 2016 року ОСОБА_1 також подала заяву про видачу їй свідоцтва про право власності на часту в спільному майні подружжя. Також до нотаріуса були подані заяви кредиторов померлого ОСОБА_8 - ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .. Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 21 липня 2017 року у цивільній справі № 357/10181/16-ц з ОСОБА_7 , як спадкоємця ОСОБА_8 , стягнуто на користь ОСОБА_2 борг за договором позики від 01.04.2015 року в сумі 522 340,00 грн., борг за договором позики від 18.09.2014 року в сумі 254 800,00 грн. та судові витрати по справі в сумі 2 548,00 грн. ОСОБА_7 є спадкоємцем померлого ОСОБА_8 був зобов`язаний задовольнити вимоги кредиторів в межах вартості майна, одержаного у спадщину відповідно до положень ст.ст. 1216, 1218, 1282 ЦК України. ОСОБА_7 і ОСОБА_1 домовилися між собою щодо вчинення дій з метою приховання спадкового майна та унеможливлення виконання рішення суду. ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_7 з позовом про визнання права власності на майно. 12 лютого 2018 року ухвалою Сквирського районного суду Київської області затверджена мирова угода ОСОБА_1 і ОСОБА_7 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на таке майно: 19/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 506,2 кв.м., житловою площею 260,1 кв.м., нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , загальною площею 1567,6 кв.м., житловий будинок АДРЕСА_4 , з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 89,50 кв.м., житловою площею 56,10 кв.м., земельну ділянку, площею 0,1000 га., яка розташована по АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:037:0050, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельну ділянку, площею 0,2380 га., яка розташована по АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:037:0049, призначена для ведення особистого селянського господарства, 33,334% статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Калина», що становить 1000000 грн. Постановою Апеляційного суду Київської області від 12 липня 2018 року ухвалу Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року у справі № 376/103/18 скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції. Незважаючи на оскарження ухвали Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року про затвердження мирової угоди, ОСОБА_1 вчинила ряд дій щодо відчуження майна і уклала правочини: 27.03.2018 року укладений Договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , за яким ОСОБА_1 продала ОСОБА_5 ,житловий будинок АДРЕСА_4 , з господарськими будівлями та спорудами; 27.03.2018 року укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , за яким ОСОБА_1 продала ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1000 га., за кадастровим номером :01:037:0050 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_4 ; 27.03.2018 року укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , за яким ОСОБА_1 продала ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,2380 га., за кадастровим номером :01:037:0049 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_4 ; 25 травня 2018 року ОСОБА_5 здійснив перепродаж спірного майна на користь ОСОБА_4 13 липня 2018 року ОСОБА_1 було подаровано ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будівель та споруд; 13 липня 2018 року ОСОБА_1 було продано ПП "Фірма "Мізан" нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , загальною площею 1567,6 кв.м. Дії сторін оспорюваних договорів були направлені на фіктивний перехід права власності на нерухоме майно з метою уникнення повернення боргу за судовим рішенням.

Позивач ОСОБА_2 просив визнати недійсними укладені між ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ПП «Фірма «Мізан» договори, скасувати проведену на підставі цих договорів державну реєстрацію права власності.

Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 26 вересня 2019 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 27.03.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (Продавець) та ОСОБА_5 (Покупець) та за яким було продано ОСОБА_5 житловий будинок АДРЕСА_4 , з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 89,50 кв.м., житловою площею 56,10 кв.м. посвідчено приватним нотаріусом Корнійчуком В.І. Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 27 березня 2018 року за реєстром 355.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27.03.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (Продавець) та ОСОБА_5 (Покупець) за яким було продано ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,1000 га., за кадастровим номером :01:037:0050 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_4 посвідчено приватним нотаріусом Корнійчуком В.І. Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 27 березня 2018 року за реєстром 356.

Скасовано Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40338221 від 27 березня 2018 року, за яким було проведено державну реєстрацію прав власності, форма власності: приватна на житловий будинок з реєстраційним номером 0, що розташований: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :01:037:0050, та на земельну ділянку з реєстраційним номером 40, що розташована: АДРЕСА_4 кадастровий номер земельної ділянки :01:037:0050, за суб`єктом: ОСОБА_5 , податковий номер/ серія, номер паспорта /МЕ816583.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27.03.18р., укладений між ОСОБА_1 (Продавець) та ОСОБА_5 (Покупець) за яким було продано ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,2380 га., за кадастровим номером :01:037:0049 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_4 посвідчено приватним нотаріусом Корнійчуком В.І. Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 27 березня 2018 року за реєстром 357.

Скасовано Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40339468 від 27.03.2018 року, яким було проведено державну реєстрацію прав власності, форма власності: приватна на земельну ділянку з реєстраційним номером 40, що розташована: АДРЕСА_4 кадастровий номер земельної ділянки :01:037:0049, за суб`єктом: ОСОБА_5 , податковий номер/ серія, номер паспорта /МЕ816583

Визнано недійсним Договір дарування, частини житлового будинку серії та номер 956 від 13.07.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (дарувальник) та ОСОБА_3 (обдаровувана) за яким було подаровано ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 506,2 кв.м., житловою площею 260,1 кв.м. посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнічуком В.І.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , з відповідною частиною господарських будівель та споруд, загальною площею 506,2 кв.м., житловою площею 260,1 кв.м., прийняте приватним нотаріусом Корнійчуком В.І. Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 13 липня 2018 року за індексним номером 42055574;

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі серії та номер 955 від 13.07.18р., укладений між ОСОБА_1 (Продавець) та ПП "Фірма "Мізан" (Покупець) щодо нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 , загальною площею 1567,6 кв.м. посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Корнічуком В.І.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ПП "Фірма "Мізан" () права власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_2 , загальною площею 1567,6 кв.м., прийняте приватним нотаріусом Корнійчуком В.І. Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області 13 липня 2018 року за індексним номером 42055106.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 501 від 25.05.18р., укладений між ОСОБА_5 (Продавець) та ОСОБА_4 (Покупець) за яким було продано ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,2380 га., за кадастровим номером :01:037:0049 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_4 посвідчено приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,2380 га., за кадастровим номером :01:037:0049 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_4 , прийняте приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С. 25 травня 2018 року за індексним номером 41297129.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 499 від 25.05.18р., укладений між ОСОБА_5 (Продавець) та ОСОБА_4 (Покупець) за яким було продано ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,1000 га., за кадастровим номером :01:037:0050 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_4 посвідчено приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га., за кадастровим номером :01:037:0050 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_4 , прийняте приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С. 25 травня 2018 року за індексним номером 41297484.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу серія та номер 497 від 25.05.18р., укладений між ОСОБА_5 (Продавець) та ОСОБА_4 (Покупець) за яким було продано ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_4 , з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 89,50 кв.м., житловою площею 56,10 кв.м. посвідчено приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_4 права власності на житловий будинок АДРЕСА_4 , з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 89,50 кв.м., житловою площею 56,10 кв.м., прийняте приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С. 25 травня 2018 року за індексним номером 41296114.

Стягнуто з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Фірма «Мізан» на користь ОСОБА_2 судові витрати за надання правової допомоги (правничої допомоги) в сумі 26 200,00 грн.

Стягнуто з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ПП «Фірма «Мізан» на користь ОСОБА_2 судовий збір у сумі 768,40 грн.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 та ПП «Фірма «Мізан» подали апеляційні скарги. Просять скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_2

ОСОБА_1 також порушила питання про зупинення провадження в справі до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 376/103/18 в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про визнання права власності на майно, оскільки вона оскаржила в касаційному порядку постанову Апеляційного суду Київської області від 12 липня 2018 року про скасування ухвали Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року про затвердження мирової угоди. Також в провадженні Сквирського районого суду Київської області перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , державного реєстратора Сквирської міської ради Київської області Шерстюк А.О., третя особа: ОСОБА_7 , про скасування державної реєстрації права власності, здійсненої на підставі ухвали Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року про затвердження мирової угоди. ОСОБА_1 просить зупинити провадження і до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі також.

Вислухавши думку представника ПП "Фірма "Мізан", представника ОСОБА_2 , дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження в справі не підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Розгляд Сквирським районним судом Київської області справи №376/2320/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , державного реєстратора Сквирської міської ради Київської області Шерстюк А.О., третя особа: ОСОБА_7 , про скасування державної реєстрації права власності, здійсненої на підставі ухвали Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року про затвердження мирової угоди не перешкоджає розгляду справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПП «Фірма «Мізан», Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Корнійчука В.І., Приватного нотаріуса Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак В.С., ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договорів недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності. Наявні в даній справі докази дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

Колегія суддів також не вбачає підстав для зупинення провадження в справі до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 376/103/18 в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про визнання права власності на майно, оскільки ОСОБА_1 оскаржила в касаційному порядку постанову Апеляційного суду Київської області від 12 липня 2018 року про скасування ухвали Сквирського районного суду Київської області від 12 лютого 2018 року про затвердження мирової угоди.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України передбачено можливість зупинення провадження в справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. При цьому ст. 384 ЦПК України визначено, що постанова апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Відтак, оскарження ОСОБА_1 постанови Апеляційного суду Київської області від 12 липня 2018 року у вищезазначеній справі не може бути підставою для зупинення провадження в справі.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Відмовити в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Фірма «Мізан», Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Корнійчука Валерія Івановича, Приватного нотаріуса Володарського районного нотаріального округу Київської області Бабак Валентини Станіславівни, ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання договорів недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та Приватного підприємства «Фірма «Мізан» на рішення Сквирського районного суду Київської області від 26 вересня 2019 року.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено 03 вересня 2020 року.

Суддя-доповідач Шебуєва В.А.

Судді Оніщук М.І.

Крижанівська Г.В.