Справа № 515/1288/19
Провадження № 2/515/226/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

26 серпня 2020 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивачів адвоката Фомічова І.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області ма- теріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповіда- льністю «Виробничо-комерційна фірма «Україна»

про визнання договорів оренди землі недійсними та

визначення порядку виконання судового рішення,

В С Т А Н О В И В:

19 серпня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 пред`явили до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Украї- на» (далі ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Україна») цивільний позов про визнання догово- рів оренди землі недійсними та визначення порядку виконання судового рішення, посилаючись на те, що вони є власниками земельних ділянок, що розташовані на території Дивізійської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, цільове призначення яких для ведення товарно- го сільськогосподарського виробництва. З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна їм стало відомо про те, що між ними та відповідачем у сп- раві укладено договори оренди належних їм земельних ділянок, хоча про укладення зазначених договорів вони не знали, їх не підписували і, отже, могли знати про їх реєстрацію. Дані договори мають бути визнані судом недійсними.

Ухвалою суду від 27.08.2020 р. за зазначеною позовною заявою було відкрито провадження, ро- згляд справи визначено розглядати за правилами загального позовного провадження та призначе- но справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 18.09.2019 р., яке не відбулось у зв`я- зку з перебуванням судді у відпустці.

Повторно справу було призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 30.10.2019 р.

Ухвалою суду від 30.10.2019 р. за клопотанням представника позивачів позовну заяву ОСОБА_5 до ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Україна» про визнання договорів оренди землі неді- йсними та визначення порядку виконання судового рішення було залишено без розгляду. Крім то-

го: було зобов`язано ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Україна» надати у судове засідання ори- гінали договорів оренди земельних ділянок, укладених між ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Україна» та позивачами; залучено до участі у справі в якості співвідповідачів державних реєстра- торів Любашівського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .

Слід зазначити, що залучення до участі у справі в якості співвідповідачів державних реєстра- торів ОСОБА_6 і ОСОБА_8 було здійснено судом за клопотанням представників від- повідача. Хоча, згідно ч.1 ст.51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням по- зивача до закінчення підготовчого судового засідання… залучити до участі у справі співвідповіда- ча. Тобто, законом визначено, що залучення співвідповідача має бути за клопотанням саме пози- вача.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду клопотання: а) про залуче- ння до участі у справі в якості третіх осіб державних реєстраторів Любашівського районного уп- равління юстиції в Одеській області Ігнатовського М.А. і Галіборщ Г.М.; б) витребувати в Оде- ської дирекції АТ «Укрпошта» оригінали відомостей: на виплату пенсії ОСОБА_4 за жовтень- грудень 2014 р. та квітень-жовтень 2015 р.; на виплату пенсії ОСОБА_1 за січень-грудень 2018 р. Просив розглянути зазначені клопотання за його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, до суду повернувся конверт з повіст- кою про виклик до суду на 26.08.2020 р. з позначкою «адресат відмовився» від отримання.

Співвідповідачі у судове засідання також не з`явилися, хоча про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлялися належним чином, що підтверджується повідомле- нням про вручення поштового відправлення (а.с.235), заяв, клопотань суду не надали.

Суд вважає за можливе продовжити підготовче судове засідання за відсутності учасників спра- ви та розглянути заявлені клопотання.

Розглянувши клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.ч.1,3 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо пред- мета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготов- чого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їх- ні права або обов`язки щодо однією із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за за- явою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов- язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки державні реєстратори Любашівського районного управління юстиції в Одеській обла- сті ОСОБА_6 і ОСОБА_8 внесли до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості про ук- ладених між сторонами спірних договорів оренди земельних ділянок, то прийняте судом рішення може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однією із сторін. Тому є необхідним залучення зазначених державних реєстраторів до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самос- тійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Як вже зазначалось, їх без клопотання представника позивача було залучено до участі у справі як співвідповідачів, тому їх необхідно звільнити від участі у справі в такій якості. У зв`язку з чим це клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання у сторін та ін- ших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов`язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, до початку роз- гляду справи по суті з долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особис- то стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

У клопотанні про витребування доказів представник позивачів зазначив, що ним було зроблено адвокатські запити до ВПЗ № 1 м.Білгород-Дністровський Одеської дирекції АТ «Укрпошта» що- до надання оригіналів відомостей на виплату пенсії ОСОБА_4 за жовтень-грудень 2014 р. і кві- тень-жовтень 2015 р. та ОСОБА_1 за січень-грудень 2018 р., оскільки зазначені особи у за- значені періоди проживали та отримували пенсію у Білгород-Дністровському районі. Відповіді на зазначені запити ним отримано не було, однак, із телефонної розмови з представником ВПЗ № 1 було рекомендовано звернутися до Одеської дирекції АТ «Укрпошта», оскільки це компетенція центрального офісу. Зазначені відомості містять вільні зразки підписів зазначених позивачів, які знадобляться для проведення почеркознавчої експертизи.

Але сторона позивача не зверталась з клопотанням про призначення судової почеркознавчої ек- сперти і судом не вирішувалось питання про призначення цієї експерти, тому клопотання про вит-

ребування доказів є передчасним і не підлягає задоволенню, що не позбавляє представника пози- вача права заявити таке клопотання у подальшому до закінчення підготовчого провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.51, 222, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивачів адвоката Фомічова Ігоря Олеговича про залучення до участі у справі в якості третіх осіб державних реєстраторів Любашівського районного управління юстиції в Одеській області Ігнатовського М.А. і Галіборщ Г.М. задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до товариства з обмеженою від- повідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Україна» про визнання договорів оренди землі не- дійсними та визначення порядку виконання судового рішення в якості третіх осіб, які не заявляю- ть самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державних реєстраторів Люба- шівського районного управління юстиції в Одеській області (66502, Одеська область, смт. Люба- шівка, вул.Радянська,84) ОСОБА_6 , ОСОБА_8 .

Звільнити від участі у розгляді справи у якості співвідповідачів державних реєстраторів Люба- шівського районного управління юстиції в Одеській області (66502, Одеська область, смт Любаші- вка, вул.Радянська,84) ОСОБА_6 , ОСОБА_8 .

Клопотання представника позивачів адвоката Фомічова Ігоря Олеговича про витребування доказів, як заявлене передчасно, залишити без задоволення.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні у даній справі до 02.11.2020 р. до 13.00 год.

Копію цієї ухвали надіслати особам, залученим до участі у розгляді справи як треті особи.

Ухвала суду, відповідно до ст.353 ЦПК України, оскарженню не підлягає.

Суддя Тимошенко С.В.