Справа № 723/3090/20
Провадження № 2-о/723/3694/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2020 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючого судді Пташник А.М.

за участю секретаря Полішенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за заявою Кам`янської сільської ради, заінтересовані особи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

В С Т А Н О В И В :

Кам`янська сільська рада звернулась в суд з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, посилаючись на те, що комісією Кам`янської сільської ради було виявлено на території села безхазяйний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 невідомо про власника житлового будинку, присадибна земельна ділянка не приватизована. В будинку з дозволу сільської ради проживають та зареєстровані тимчасові мешканці. Відомості щодо реєстрації права власності відносно вказаного житлового будинку за будь-якою особою в реєстрах відсутні. Рішенням сесії Кам`янської сільської ради вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно вирішено взяти вказаний будинок на облік як безхазяйне нерухоме майно, в газеті опубліковано відповідне оголошення.

Заявник просить передати безхазяйну нерухому річ - житловий будинок літ.«А-І» загальною площею 88,90 м2, тому числі житловою площею 46,10 м2, підвал літ.«Пд», ганок літ.«а», веранду літ.«а2», ворота під № 1, огорожу під № 2, криницю під № 3, криницю під № 4, вигрібну яму під № 5, за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади Кам`янської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області.

Представник заявника ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності представника заявника.

Заінтересовані особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, представивши суду заяви, в яких заяву визнали повністю та просили розглядати справу без їх участі.

Заінтересована особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих заявником матеріалів та розглянути її без фіксації судового процесу.

Судом встановлено, що 28.02.2019 року комісією Кам`янської сільської ради було виявлено на території села безхазяйний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Кам`янській сільській раді невідомо про власника житлового будинку, присадибна земельна ділянка не приватизована. В будинку з дозволу сільської ради зареєстровані як тимчасові мешканці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З огляду на вказані обставини, комісія рекомендувала сільській раді взяти на облік вказаний житловий будинок як безхазяйне нерухоме майно у вигляді житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що житловий будинок не має власника і присадибна земельна ділянка не приватизована.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших відповідних реєстрів від 09.07.2020 року № 215584806, відомості щодо реєстрації права власності відносно вказаного житлового будинку за будь-якою особою в цих реєстрах відсутні.

Рішенням сесії Кам`янської сільської ради від 28.03.2019 року № 36-34/2019 вирішено: взяти на облік безхазяйне нерухоме майно у вигляді житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; доручено сільському голові ОСОБА_5 замовити технічний паспорт на безхазяйне нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 ; звернутись до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; подати оголошення у друкованих засобах масової інформації про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік; після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомої речі звернутись до суду про передачу цієї речі у комунальну власність.

Згідно технічного паспорта, за адресою: АДРЕСА_1 виявлено наступні об`єкти нерухомості: житловий будинок літ.«А-І» загальною площею 88,90 м2, тому числі житловою площею 46,10 м2, підвал літ.«Пд», ганок літ.«а», веранда літ.«а2», ворота під № 1, огорожа під № 2, криниця під № 3, криниця під № 4, вигрібна яма під № 5 .

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 04.07.2019 року № 47618226 вирішено взяти на облік як безхазяйне нерухоме майно житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 04.07.2019 року № 172571918 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 04.07.2019 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису про взяття на облік 15541.

18.07.2019 року в газеті «Рідний край» за № 28 (8741) опубліковано відповідне оголошення про те, що 04.07.2019 року житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як безхазяйну нерухому річ взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Частинами 1 та 2 ст.335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Враховуючи те, що Кам`янській сільській раді невідомо про власника житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відомості щодо реєстрації права власності відносно вказаного житлового будинку за будь-якою особою відсутні, будинок як безхазяйну нерухому річ взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації, сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, є передбачені ст.335 ЦК України підстави для передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади Кам`янської сільської ради за рішенням суду.

З наведених вище підстав суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст. 4, 293, 333 ЦПК України суд,-

Р І Ш И В :

Заяву Кам`янської сільської ради, заінтересовані особи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ - житловий будинок літ.«А-І» загальною площею 88,90 м2, тому числі житловою площею 46,10 м2, підвал літ.«Пд», ганок літ.«а», веранду літ.«а2», ворота під № 1, огорожу під № 2, криницю під № 3, криницю під № 4, вигрібну яму під № 5 , за адресою: АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади Кам`янської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сторожинецький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сторожинецького районного суду Пташник А.М.