Справа № 669/637/20
Провадження № 2/669/296/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2020 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

09 липня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,2002 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0098, земельну ділянку площею 0,1032 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:014:0005, земельну ділянку площею 0,1500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер :01:003:0097. Вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті вона є спадкоємицею за заповітом, проте позбавлена можливості оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, які належали останньому, оскільки будівлі не були зареєстровані у органах реєстрації нерухомого майна та втрачено державні акти на право власності на земельні ділянки.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася. В поданій до суду заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов підтримала.

Представник Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області належним чином і своєчасно повідомлений про дату розгляду справи в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позов ОСОБА_1 визнав.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , було побудовано в 1972 році. При його будівництві права суміжних землекористувачів не порушені. Власником житлового будинку рахувася ОСОБА_2 на підставі діючого на той час законодавства. Вказані обставини підтверджуються даними довідки Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області №2030 від 24 червня 2020 року та даними технічного паспорту на житловий будинок.

Згідно витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020, №НВ-020, НВ-020 від 24 лютого 2020 року ОСОБА_2 на праві власності належали земельні ділянки: кадастровий номер :01:003:0097 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, розташована по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :05:014:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1032 га, розташована в смт.Білогір`я, Білогірського району Хмельницької області; кадастровий номер :01:003:0098 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2002 га, розташована в смт.Білогір`я, Білогірського району Хмельницької області.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що вбачається із свідоцтва про його смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 23 липня 2018 року Білогірським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області.

ОСОБА_1 є спадкоємицею за заповітом померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією заповіту посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Разумей Л.О. 13 липня 2018 року за номером 96,97.

Згідно довідки Білогірської селищної ради №2049 від 24 червня 2020 року ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на час смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 один.

ОСОБА_1 , позивач по справі, звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , що вбачається із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу Рогожиної Ю.М. №53364330 від 19 вересня 2018 року.

Незважаючи на прийняття спадщини позивач не може оформити право на спадщину на житловий будинок, оскільки спадкодавцем право власності на житловий будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, а також державні акти на земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 втрачені, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу Рогожиної Ю.М. про відмову у оформленні спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, що належали спадкодавцю ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки, про що свідчить оголошення в газеті «Життя і слово» №41-42 від 29 травня 2020 року.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва на законодавчому рівні вперше встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом державного замовлення». Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року.

Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» (Закон №3038-VI) встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Відповідно до ст.58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, тому загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватися на приватні житлові будинку з господарськими будівлями та спорудами, які збудовані до 05 серпня 1992 року.

Житловий будинок ОСОБА_2 збудований в 1972 році, тому для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно було б достатньо технічного паспорта, складеного за результатами технічної інвентаризації, виписки із погосподарської книги сільської ради, рішення місцевої ради про згоду на оформлення права власності на нерухоме майно.

Проте, право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в минулому АДРЕСА_1 , як власника, припинилося на підставі п.11 ч.1 ст.346 ЦК України у звязку із її смертю.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивача, як до спадкоємця, який прийняв спадщину, відповідно до ст.1216 цього ж Кодексу, перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову та достатньо доказів вважати, що житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в минулому АДРЕСА_1 , повинен належати позивачу, як спадкоємиці ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивача ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст.200, 206, 229, 247, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с.Сивки Білогірського району, Хмельницької області, право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в минулому АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0097 призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1500 га, розташовану по АДРЕСА_1 , що належала померлому ОСОБА_2 на підставі державного акту від 01.03.2005 року №014647;

- земельну ділянку кадастровий номер :05:014:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1032 га, розташована в смт.Білогір`я, Білогірського району Хмельницької області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі державного акту від 01.03.2005 року №014649;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:003:0098 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2002 га, розташована в смт.Білогір`я, Білогірського району Хмельницької області, що належала померлому ОСОБА_2 на підставі державного акту від 01.03.2005 року №014648 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис Н. С. Бараболя