Провадження № 2/686/1804/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.02.2020

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в :

У серпні 2019 року позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом, який мотивує тим, що вони є власниками квартири за АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому 07 жовтня 1997 року та договором дарування згідно умов якого, ОСОБА_3 , подарував ОСОБА_2 одну третю частину вказаної квартири, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М. 27.07.2018 року.

Відповідач зареєстрований, але не проживає в означеній квартирі з 2009 року, жодним чином в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг участі не бере, що унеможливлює отримати житлову субсидію.

В означеній квартирі окрім нього зареєстрований, але не проживає з вересня 2017 року

Своїх особистих речей та майна відповідач у квартирі не зберігає, у ній не проживає, відповідач має іншу сім`ю та проживає за іншою адресою, внаслідок цього порушуються її права як власника, оскільки вона позбавлена можливості отримувати житлову субсидію.

Вказані обставини підтверджуються актом про не проживання відповідача за місцем реєстрації. обов`язки щодо утримання будинку та сплати комунальних послуг вони несуть самостійно. Просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлений позов підтримав та просить його задоволити із заявлених підстав. Відповідач не проживає у належній йому та доньці на праві власності квартирі, вказаним житлом не користується, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, своїх речей та майна у ньому не зберігає.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала та просить його задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у визначеному законом порядку. Відзиву на позов не подав.

Ухвалою судді від 16 серпня 2019 року справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 29 листопада 2019 року закрито провадження у справі і справу призначено до судового розгляду .

19.02.2020 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення.

Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири за АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 07.10.1997 року, виданого відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому та договору дарування однієї третьої частини вказаної квартири відповідачем ОСОБА_2 27 липня 2018 року. Умовами означеного було договору передбачено, що дарувальник, ОСОБА_3 зобов`язувався знятися з реєстрації проживання та звільнити вказану квартиру на протязі чотирнадцяти днів. до десятого серпня 2018 року. Проте, відповідач ОСОБА_3 , як колишній член сім`ї власника квартири, з реєстрації добровільно не знявся та продовжує бути зареєстрованим у ній, хоча з 2009 року у вказаній квартирі не проживає.

Ці обставини підтверджуються довідкою № 5332 від 06.03.2019 року, виданою відділом реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.

Відповідно до акту від 08.08.2019 року, складеного та затвердженого УМК «Центральний» відповідач ОСОБА_3 з 2009 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, своїх власних речей та майна у ній не зберігає, що створює перешкоди теперішнім власникам у користуванні власним житлом.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд виходить із того, що відповідач не проживає у квартирі позивачів більше десяти років, речей та майна у ній не зберігає, в даний час членом їх сім`ї не являється, хоча зареєстрований у ньому. Означені обставини повністю узгоджуються з допитаними судом свідками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , котрі підтвердили факт не проживання у квартирі сина ОСОБА_1 ОСОБА_3 з 2009 року.

Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з 2009 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди власникам житла. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власникам у користуванні житлом та розпорядження ним за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

На підставі наведеного та керуючись ст. 12,13,76-81,89,265,288,289 ЦПК України, статтями 319, 391, 395, 396, 405 Цивільного кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на житло у квартирі за АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768,4 грн. та на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 768,4 грн.

Повний текст рішення суду складено 20 лютого 2020 року.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з часу його проголошення до Хмельницького міськрайонного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду, через Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання с. Карпівці Хмельницького району, РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя: