06.02.2020 Провадження №2/389/708/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2020 року Знам`янський місьрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Ябчик Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Данильчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Пантазіївське» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати протиправними дії ТОВ «Пантазіївське» щодо використання належної йому земельної ділянки розміром 6,4712 га № НОМЕР_1 , з кадастровим номером :02:000:0339; зобов`язати відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, шляхом встановлення у 2019 році меж даної земельної ділянки в натурі та подальшому утриманню в користуванні земельною ділянкою; стягнути з відповідача на його користь суму матеріальної шкоди в розмірі 88560,00 грн.; стягнути моральну шкоду в розмірі 44280,00 грн.; суму податку в розмірі 2508,29 грн.

Позовні вимоги обґрунтував тим, що є власником земельної ділянки № НОМЕР_1 розміром 6,4712 га, з кадастровим номером :02:000:0339, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області. Зазначена земельна ділянка в оренді не перебуває, він є одноосібним власником, сплачує земельний податок. У 2014 році Державним підприємством «Кіровоградський науково дослідний та проектний інститут землеустрою», Встановлено в натурі межі даної земельної ділянки та встановлено межові знаки тривалого зберігання, погоджені з суміжними землевласниками та землекористувачами, земельні ділянки яких перебувають в оренді ТОВ «Пантазіївське». Навесні 2019 року, маючи намір засіяти зазначену земельну ділянку сільськогосподарською культурою соя, перебуваючи в цей час за межами області, в телефонному режимі звернувся до ОСОБА_2 з зазначеним питанням, який повідомив йому про те, що його земельну ділянку засаджено ТОВ «Пантазіївське», яке орендує сусідні земельні ділянки, а межові знаки його земельної ділянки знищено. У зв`язку з чим скористатися належною йому земельною ділянкою, не зміг. Влітку 2019 року, повернувшись до місця проживання, домовився з землевпорядником Петрівської сільської ради ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про виїзд до належної йому земельної ділянки. Виїхавши на місце, встановили що ТОВ «Пантазіївське» вирощує на його земельній ділянці кукурудзу, яку було рівномірно засіяно по всій площі поля, включаючи його земельну ділянку та виявлено відсутність межових знаків. У зв`язку з зазначеним фактом незаконного користування належною йому власністю, звернувся з заявою до Знам`янського ВП ГУНП в Кіровоградській області. За даним фактом Знам`янським ВП ГУНП в Кіровоградській області відкрито кримінальне провадження за №60001362. Восени 2019 прибувши до місця свого проживання, виїхавши разом з ОСОБА_2 , до місця розташування належної йому земельної ділянки, побачив, що врожай кукурудзи на частині поля та його земельної ділянки, скошено. Згідно з довідкою Знам`янської РДА, середньостатистична врожайність сої по Знам`янському району в 2019 році склала з одного гектара 16,7 центнера (1,67 тони), а вартість сої станом на 02.10.2019 року складає 8200,00 за 1 тону. Відповідно, на земельній ділянці 6,4712 га. Врожайність сої складає 108,04 центнера (10,8 тони), отже вартість сої з даної ділянки складає 88560,00 грн. У зв`язку з зазначеними обставинами, вважає, що відповідачем незаконним використанням належної йому земельної ділянки завдано матеріальну та моральну шкоду.

Позивач у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові. У судові засідання призначені за часом пізніше, позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вимоги позову підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав, просив відмовити в їх задоволенні за їх безпідставністю та недоведеністю. Крім того, надав відзив на позов в якому зазначив, що 28.01.2014 на адресу ТОВ «Пантазіївське», надійшло офіційне повідомлення від ОСОБА_1 , про те, що 21.11.2013 року в його приватну власність перейшла земельна ділянка сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :02:000:0339, площею 6,4712 га, яка оброблялася ТОВ «Пантазіївське» та прохання не використовувати зазначену земельну ділянку підприємством, оскільки 08.01.2014 між ОСОБА_1 та іншим орендарем, укладено договір оренди. 28.07.2014 року ОСОБА_1 замовив у Державному підприємстві «Кіровоградський науково дослідний та проектний інститут землеустрою» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення в натурі меж земельної ділянки № НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області. 19.09.2014 встановлено та погоджено в натурі межі земельної ділянки (паю) №339, підписаний акт в присутності суміжних співвласників та землекористувачів та представника ТОВ «Пантазіївське» ОСОБА_4 А. Зазначає, що з 2013 року зазначена земельна ділянка підприємством не використовувалася. Твердження позивача щодо того, що навесні 2019 дана земельна ділянка вже засаджена ТОВ «Пантазіївське», нічим не обґрунтоване та матеріалами позову не підтверджене. Крім того, в позовній заяві позивач зазначає, що ТОВ «Пантазіївське» перешкоджає користуванню його земельною ділянкою жодними доказами не підтверджено.

Заслухавши пояснення представника відповідача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на праві приватної власності належить земельна ділянка сільськогосподарського призначення розміром 6,4712 га, з кадастровим номером :02:000:0339, розташована на території Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області (а.с.8).

На зазначену земельну ділянку, на замовлення ОСОБА_1 в 2014 році Кіровоградським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою, виготовлено технічну документацію. Актом від 19.09.2014 підтверджено, що представником Державного підприємства «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» передано під охорону та зберігання ОСОБА_1 межові знаки в кількості 5 штук, які встановлено на межі земельної ділянки площею 6,4712 га. Актом про встановлення та погодження в натурі меж земельної частки (паю) № НОМЕР_1 на території Петрівської сільської ради Знам`янського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від 19.09.2014, підтверджено встановлення меж земельної ділянки на підставі замовлення ОСОБА_1 №5837 від 28.09.2014 року, яким встановлено в натурі межі земельної ділянки площею 6,4712 га. Межі земельної ділянки закріплено межовими знаками тривалого зберігання в кількості 5 штук і погоджені з суміжними землевласниками та землекористувачами (а.с.9-16).

З довідок виконавчого комітету Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області виданих ТОВ «Пантазіївське», вбачається, що відповідно до земельно-облікової документації сільської ради станом на 01.01.2019 року, господарство фактично використовує земельні ділянки загальною площею 584,5194 га, в т.ч. на умовах оренди - 584,5194 га, з них: 529,3932 га земельні ділянки громадян (зі строком оренди з 2008 по 2019 роки); 3,29 га проектні шляхи; 17,91 га землі державної власності, 33,9262 га не витребувані частки (паї). Земельні ділянки знаходяться на території Петрівської сільської ради (а.с.58-62).

Згідно з довідкою Пантазіївського старостинського округу Новопразької селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області від 08.05.2019 №141, згідно обліку земель на території округу ТОВ «Пантазіївське», станом на 01.05.2019 року орендує земельні ділянки загальною площею 2982,9018 га. ріллі, а саме: оренда паїв громадян - 2259,4522 га, оренда земель запасу, резерву - 566,3618 га., оренда не витребуваних паїв 57, 8769 га., оренда земель соц. сфери 77,4879 га, проектні шляхи 21,72 га (а.с.63).

Згідно з довідкою Новопразької селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області №26 від 16.01.2019, на території Пантазіївського старостинського округу, згідно ведення обліку земель ТОВ «Пантазіївське» орендує земельні ділянки загальною площею 3338,155 га, ріллі, з них: паї громадян - 2612,7084 га, незатребувані паї - 57,8769 га, запас, резерв с/ради - 566,3618 га, проектні шляхи - 21,72 га, землі соц. сфери - 79,4879 га (а.с.64).

Листом ОСОБА_1 адресованим виконавчому директору ТОВ «Пантазіївське» від 28.01.2014 року, останнього повідомлено про те, що з 21.11.2013 в його приватну власність за заповітом ОСОБА_5 , перейшла земельна ділянка сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :02:000:0339, площею 6,4712 га, номер ділянки 339, яка по 2013 рік оброблялася ТОВ «Пантазіївське». 01.01.2014 року між ним та іншим орендарем укладено договір оренди землі. 09.01.2014 року зазначений договір набрав законної сили. У зв`язку з чим звертається до ТОВ «Пантазіївське» не користуватися належною йому земельною ділянкою (а.с.67).

З інформації Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, а саме з Інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку від 03.02.2020 вбачається, що земельна ділянка 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 6.4712 га розташована на території Петрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, належна ОСОБА_1 , перебуває в оренді ФГ «Хоменко». Суміжні з нею земельні ділянки, належать ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 (а.с.148-151).

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що позивач, є його родичем з боку дружини. Зазначив, що йому відомо про те, що у січні 2019 року закінчився договір оренди земельної ділянки що укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_10 повідомив, його про те, що засіватиме земельну ділянку соєю, він домовився про оранку. Навесні приїхавши на місце побачив, що її вже оброблено та засаджено кукурудзою. Межі земельної ділянки визначити було не можливо, оскільки рядки засіяно цілісно з межами інших земельних ділянок та однією технікою. У вересні побачили, що врожай кукурудзи зібрано, межові знаки відсутні. Про те, хто саме засівав земельну ділянку позивача та збирав з неї урожай напевно не знає. Крім того, не стверджує що земельна ділянка використовувалося саме ТОВ «Пантазіївське».

Свідок ОСОБА_3 спеціаліст Петрівської сільської ради, пояснив, що до сільської ради звернувся ОСОБА_1 з повідомленням про те, що ТОВ «Пантазіївське» незаконно використовує його земельну ділянку. За згодою сільського голови він виїхав на місце, де орієнтовно знаходиться спірна земельна ділянка, на той час засіяна кукурудзою, земельні ділянки що значилися поруч, також були засіяні кукурудзою. Земельна ділянка не була винесена в натурі, межових знаків не було ніяких.

Свідок ОСОБА_11 агроном ТОВ «Украгроком» пояснив, що працює в ТОВ з 2016 року, про спір йому не відомо. Зазначив, що на даний час межові знаки земельної ділянки ОСОБА_1 , відсутні, але років 5-6 тому, межові знаки були. Вони були дерев`яні. Пояснив, що під час обробки землі великогабаритною технікою, межові знаки можливо зачепити.

Свідок ОСОБА_12 головний агроном ТОВ «Пантазіївське», пояснив, що ТОВ не використовує земельну ділянку ОСОБА_1 , межові знаки земельної ділянки відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Також, відповідно до приписів ст. 319, 320, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Згідно ст. 107 ЗК України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В своїй позовній заяві позивач просить зобов`язати відповідача, усунути завдані ним перешкоди у користуванні земельною ділянкою, шляхом встановлення у 2019 році меж даної земельної ділянки в натурі та подальшому утриманню в користуванні земельною ділянкою. Однак, з матеріалів справи вбачається, що межі земельної ділянки належної позивачу, вже встановлено, спір з приводу неправильного встановлення меж, чи розміру земельної ділянки, відсутній.

Отже, суд вважає, що вказані позовні вимоги позивача є необґрунтованими. До того ж, матеріалами справи не доведено здійснення перешкод у користуванні спірною земельною ділянкою саме ТОВ «Пантазіївське».

Клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи сторонами не заявлено.

Отже, позивачем не надано суду належних, допустимих достатніх та достовірних доказів на підтвердження тієї обставини, що порушення його права як власника земельної ділянки, утворилося виключно за рахунок самовільного використання земельної ділянки відповідачем - ТОВ «Пантазіївське».

Відтак, врахувуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства та беручи до уваги саме обов`язок сторін довести ті обставини на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, суд розглядає справу по наявних у ній доказах.

Заявлені позивачем позовні вимоги про стягнення з відповідача на його користь матеріальної шкоди, моральної шкоди та суми сплачених податків, також задоволенню не підлягають, оскільки є похідними від позовної вимоги про усунення перешкод в користуванні, крім того заявлені суми збитків та сума завданої моральної шкоди не обґрунтовано та під час судового розгляду справи, не доведено. Позовна вимога про визнання дій ТОВ «Пантазіївське» протиправними, також задоволенню не підлягає, оскільки використання останнім земельної ділянки позивача, не доведено.

За таких обставин суд вважає, що у задоволенні позовних вимог, пред`явлених позивачем до відповідача ТОВ «Пантазіївське» слід відмовити за необгрнутованністю.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України судові витрати по сплаті судового збору, слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 103, 106, 107, 152 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 12 ,27, 77, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «Пантазіївське» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - відмовити.

Судові віитрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ТОВ «Пантазіївське», місце реєстрації: 27451, Кіровоградська область, Знам`янський район, с. Пантазіївка, вул. Центральна, 5.

Повний текст рішення складено 10.02.2020.

Суддя Знам`янського

міськрайонного суду

Кіровградської області Ябчик Н.М.