Справа № 530/106/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

19.02.2020 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем`янченка С.М., за участю секретаря Соловей Т.С. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, в місті Зіньків Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Тарасівська сільська рада, Зіньківського району, Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що 23 липня 1993 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали шлюб. 21 грудня 1991 року ОСОБА_1 виконавчим комітетом Зіньківської районної ради народних депутатів Полтавської області за реєстраційним номером 83 видано свідоцтво на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовникові в селі Тарасівка, Зіньківського району, Полтавської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 у подружжя ОСОБА_5 народилася донька, ОСОБА_3 . 04 березня 1995 року ОСОБА_1 виконавчим комітетом Тарасівської сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконавчого комітету - Зіньківської районної ради народник депутатів № 67 від 28.03.1988 року видано свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Родина ОСОБА_1 проживає по АДРЕСА_1 ,45). Згідно довідки Тарасівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області № 59/02-44 від 20.01.2020 року будинковолодіння в АДРЕСА_1 , згідно господарської книги № НОМЕР_1 , особовий рахунок № НОМЕР_2 , станом на 17.11.1994 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_1 - голова сім`ї, ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 - дочка. ОСОБА_3 як член колгоспного двору не претендує на її частку у колгоспному дворі та не заперечує щодо визнання права власності на будинок за позивачами. Будинковолодіння ОСОБА_1 складається з будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 : Житловий будинок (позначений літерою -А-1), гараж (позначений літерою - Б), гараж (позначений літерою - б), сарай (позначений літерою - 61), сарай (позначений літерою - 62), сарай (позначений літерою - В), погріб (позначений літерою - в), ворота огорожі (позначені № 2), ворота огорожі (позначені № 3), огорожа (позначена № 4). Згідно звіту № 803-312 про проведення технічного обстеження: гараж (позначений літерою - Б), гараж (позначений літерою - б), сарай (позначений літерою - 61), сарай (позначений літерою - 62), сарай (позначений літерою - В), погріб (позначений літерою - в), які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації. 19 серпня 2019 року ОСОБА_1 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно надано роз`яснення згідно якого йому рекомендовано звернутись до суду, оскільки правовстановлюючий документ на вказаний об`єкт нерухомого майна, а саме свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок є недійсним, на ньому відсутні підпис посадової особи, що його видала та печатка органу місцевого самоврядування.В зв`язку з вище викладеним позивачі змушені були звернутися з позовом до суду в якому просили ухвалити рішення, яким визнати по Ѕ частині право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок літ-А-1, разом з допоміжними господарськими будівлями гаражем - Літ. Б, гаражем - Літ. б, сараєм- Літ. б1, сараєм - Літ. б2, сараєм- Літ. В, погрібом - Літ. в, воротами огорожі №2, воротами огорожі №3, огорожею №4, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 05.02.2020 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання сторони не з`явились, від них надійшли заяви та клопотання в яких позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник адвокат Тараненко С.О. позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача Тарасівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області в судове засідання не з`явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника, позов визнав, співвідповідач ОСОБА_3 позов визнав.

Суд, вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.247 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання сторін, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Тарасівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Тарасівка Зіньківського району Полтавської області (а.с.5-6). ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Оренбург ( а.с.6-7). ОСОБА_1 та ОСОБА_6 23.07.1993 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7 (а.с.8). ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Зіньків Полтавської області і її батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 9-10). Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 04.03.1995 року, на підставі рішення виконкому Зіньківської районної ради народних документів № 67 від 28.03.1988 року ОСОБА_1 в цілому належить будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 ( а.с.18). Рішенням виконавчого комітету Тарасівської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області №82 від 20.08.2019 року змінено поштову адресу домоволодіння АДРЕСА_3 Тарасівка, вулиця Шкільна, Зіньківського району, Полтавської області і присвоєно нову юридичну адресу АДРЕСА_2 ( а.с.19). Домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, на вказану дату в вищезазначеному господарстві проживали та були зареєстровані : голова двору ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_3 дочка (а.с.21). З повідомлення завідувача сектору містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації від 30.10.2019 року вбачається, що згідно наданих графічних матеріалів місце розташування об`єктів: гараж - Літ. Б, гараж - Літ. б, сарай- Літ. б1, сарай - Літ. б2, сарай- Літ. В, погріб - Літ. в, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , відповідає вимогам державних будівельних норм України ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій (а.с.29). З повідомлення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 19.08.2019 року № 02.46/501 вбачається, що неможливо провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_2 , оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на вищезазначене нерухоме майно ( а.с.31).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Порядок ведення по господарського обліку в сільських радах визначався вказівками по веденню по господарського обліку в сільських Радах народних депутатів (далі Вказівки), затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі Держкомстат СРСР) від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Зазначеними Вказівками суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працюють у колгоспі, але не є членами колгоспу, відносяться до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

За змістом ЦК УРСР 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивачів у повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

На підставі викладеного та керуючись ст. 16, 328 ЦК України, ст.12,13, 81, 189-200, 206-246, 217-246, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на Ѕ частину житлового будинку літ-А-1 садибного типу разом з господарськими будівлями та спорудами гаражем - Літ. Б, гаражем - Літ. б, сараєм- Літ. б1, сараєм - Літ. б2, сараєм- Літ. В, погрібом - Літ. в, воротами огорожі №2, воротами огорожі №3, огорожею №4, розташованого за адресою АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на Ѕ частину житлового будинку літ-А-1 садибного типу разом з господарськими будівлями та спорудами гаражем - Літ. Б, гаражем - Літ. б, сараєм- Літ. б1, сараєм - Літ. б2, сараєм- Літ. В, погрібом - Літ. в, воротами огорожі №2, воротами огорожі №3, огорожею №4, розташованого за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -