УХВАЛА

про передачу цивільної справи за підсудністю

26 лютого 2020 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Мармаш В.Я.

при секретарі с/з Заставній С.Л.

за участю представника ОСОБА_1

представника відповідача Сидора В.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження у режимі відеоконференції позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг, -

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача, який є власником нерухомого майна, заборгованість за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг від 07.07.2014 № 3322 1370, пені 3% річних та інфляційних нарахувань.

У судовому засіданні поставлено на обговорення питання про передачу справи за територіальною підсудністю до іншого суду.

Представники сторін при вирішенні зазначеного питання поклались на розсуд суду.

Заслухавши думку представників сторін, вивчивши зміст позовних вимог суд вважає, що справу слід передати на розгляд іншому суду, оскільки справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, цей висновок підтверджується наступними мотивами.

Територіальна підсудність визначається колом цивільних справ у спорах, вирішення яких віднесено до повноваження суду першої інстанції (ст. ст. 26-30 ЦПК України).

Стаття 27 ЦПК України визначає підсудність справ за місцезнаходженням відповідача, а стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності.

У постанові від 19.04.2019 року у справі № 638/1988/17 Верховний Суд висловив позицію, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23.02.2006 року № 3477-IV, інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п.1 ст.6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності, тобто підсудності, при якій розгляд певних категорій справ може розглядатися лише в чітко визначеному суді, передбаченому в ЦПК України. До таких справ не можуть застосовуватися правила загальної, альтернативної та договірної підсудності.

Із змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача, який є власником нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованість за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг від 07.07.2014 № 3322 1370, пені 3% річних та інфляційних нарахувань.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи місцезнаходження нерухомого майна (предмету договору), Личаківський районний суд м. Львова передає справу на розгляд Шевченківському районному суду м. Києва, оскільки така справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Шевченківського районного суду м. Києва.

З врахування наведеного та керуючись ст. 30, 31 ЦПК України, -

постановив:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг передати за територіальною підсудністю на розгляд Шевченківського районного суду м. Києва (місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А).

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду в порядку і строки передбачені ст.ст. 353, 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя В.Я. Мармаш