Справа № 489/742/20
Номер провадження 2/489/1400/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2020 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі судді Кокорєва Вячеслава Валентиновича, розглянувши заяву Миколаївської міської ради про забезпечення позову Миколаївської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Естетик - 1" (далі - відповідачі) про скасування записів про право власності та визнання недійсним договору про купівлю - продаж логістичного центру з автостоянкою та зобов`язання повернути земельну ділянку

встановив

Заявник звернувся до Ленінського районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі - продажу логістичного центру з автостоянкою від 10.05.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Естетик - 1" () (далі - ТОВ "Естетік - 1") та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), що посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Горобченко С. Г. та зареєстрований в реєстрі за № 912; просив скасувати запис про право власності № 26904111 від 03.07.2018, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію за ТОВ "Естетік - 1", , права власності на логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; просив скасувати запис про право власності № 31490431 від 10.05.2019, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , права власності на логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Одночасно просили зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Миколаївській міській раді (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ) самовільно зайняту земельну ділянку площею 1170 кв. м., кадастровий номер :02:002:0095 на АДРЕСА_2 у придатному для використання стані шляхом звільнення її від будівель та споруд, у тому числі будівель та споруд логістичного центру з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м. (Миколаївська область, м. Миколаїв АДРЕСА_1 ).

З метою запобігання відчуженню чи обтяженню зобов`язаннями спірної земельної ділянки, що може істотно ускладнити або унеможливити виконання рішення суду Миколаївська міська рада подала заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі - продажу від 10.05.2019, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Горобченко С. Г., зареєстрованого в реєстрі за № 912 та шляхом накладення заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) відчужувати або іншим чином розпоряджатися логістичним центром з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та шляхом накладення заборони державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 101 - логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із змістом статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з роз`ясненнями постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову є скасування записів про право власності, визнання недійсним договору про купівлю - продаж логістичного центру з автостоянкою за адресою: АДРЕСА_1 , та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Приймаючи до уваги наведені норми процесуального законодавства, з врахуванням роз`яснення Верховного Суду України, виходячи з оцінки обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і співмірності вимог заявника щодо забезпечення позову, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 157 ЦПК України, суд

ухвалив

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101), належний ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі - продажу від 10.05.2019, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Горобченко С. Г., зареєстрованого в реєстрі за № 912.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) відчужувати або іншим чином розпоряджатися логістичним центром з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Заборонити державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 101 - логістичний центр з автостоянкою загальною площею 13,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити сторонам у справі для відома.

Копію ухвали направити для виконання до Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, що розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Особа, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, може подати до суду мотивовану заяву про їх скасування, яка розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвалу може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя В. В. Кокорєв