Справа № 664/2921/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2020 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Сіденко С.І.,

при секретарі Скорик Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з спільним позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими і побутовими спорудами, що розташований за адресою: Відкачувальна АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 . Позивачі в позові просять визнати за кожним із них право власності на Ѕ частину вказаного нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що починаючи з березня 2005 року вони проживають у вказаному житловому будинку, який на праві приватної власності належить відповідачу на підставі договору купівлі продажу. Відповідач з літа 2000 року не проживає у вказаному будинку, а позивачі переїхали до нього по його проханню в 2005 році, щоб доглядати будинок. Саме позивачі здійснював догляд за цим будинком і за власний кошт здійснювали ремонтні роботи. Позивачі домовилися що відповідач в подальшому передасть їм усі документи і здійснить відчуження будинку на їх користь. Однак відповідач передавши всі правоустановчі документи вже протягом декількох років ніяких дій не вчиняє. Спочатку посилався на відсутність коштів, а після того як він йому надав кошти на оформлення, він почав скаржитися на погане здоров`я і не можливість виїхати до районного центру. Така ситуація з будинком вже відбувається майже 15 років. Позивачі також вказують на те, що повністю відремонтували будинок, вклавши в нього кошти, переоформити його на своє ім`я не можуть. З наведених підстав змушені звернутися з позовом до суду, оскільки володіють будинком на законних підставах вже більше десяти років.

В судове засідання позивачі надали заяви в яких просять справу розглянути без їх участі, позов просять задовольнити.

Представник відповідача адвокат Паламарчук В.В., в позов визнав в повному обсязі, проти його задоволення не заперечував.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову в судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.1996 року ОСОБА_3 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Відкачувальна АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 . З 2000 року відповідач ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку. Починаючи з 2005 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відкрито та безперервно володіють та користуються вказаним будинком з господарчими спорудами, утримують та здійснюють ремонт даного нерухомого майна за власні кошти із згоди та те ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

Таким чином суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 добросовісно заволоділи вказаним майном, відкрито, безперервно володіють ним з 2005 року. Враховуючи визнання відповідачем позову, відповідно позивачі мають право на визнання за ними права власності на цей будинок з господарчими будівлями.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 69, 76, 81, 95, 206, 263-265, 273, 352, ЦПК України, ст. 328, ч. 1 ст. 344 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинокзадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами за адресою: Відкачувальна АДРЕСА_3 смт. Нова АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарчими та побутовими спорудами за адресою: Відкачувальна станція смт. Нова АДРЕСА_2 району Херсонської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Сіденко С. І.