справа № 197/722/19
провадження № 2/197/215/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2020 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря Піско Л.В., розглянувши в залі суду в смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карпівської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Карпівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, треті особи - Широківська районна державна адміністрація, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, про визнання недійсним державного акта та скасування державної реєстрації права власності, в порядку спадкування за законом визнання усіх прав та обов`язків,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у червні 2019 року звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, вона є спадкоємицею першої черги, діти подали до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини. При зверненні до державного нотаріуса за оформленням спадщини позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в Державному акті на право приватної власності на землю зазначено прізвище її чоловіка російською мовою " ОСОБА_3 ", а потім виправлено на " ОСОБА_4 ". Однак і архівні документи, і рішення про передачу землі у власність, і сертифікат про право на земельну частку (пай), на підставі якого видано Державний акт, свідчать про те, що Державний акт на право власності на землю належить її чоловіку. Просить визнати недійсним та скасувати Державний акт, в якому є виправлення визнати за позивачем всі права та обов`язки спадкодавця ОСОБА_2 , які належали йому на день смерті згідно з сертифікатом про право на земельну частку (пай).

Позивач, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явилась, до канцелярії суду надійшла заява від неї та її представника про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує (а.с. 51, 60, 123, 124).

Відповідач, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, представника в підготовче засідання не направив, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечують (а.с. 46, 62).

Треті особи - Широківська районна державна адміністрація, Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, представника в підготовче засідання не направили, до канцелярії суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності (а.с. 45, 61, 63, 120).

Від представника третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність, в заяві зазначено, що законодавством, що діяло на момент видачі та реєстрації державного акта на право приватної власності на землю, заборонялось вносити виправлення до державного акта, а у випадку помилок бланк вважався зіпсований, вважає, що позовні вимоги можуть бути задоволені (а.с. 125-126).

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ухвалою судді від 11.06.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання та залучено у якості третьої особи - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Широківську районну державну адміністрацію, Широківську державну нотаріальну контору Дніпропетровської області. 11.11.2019 позивачем подано клопотання про витребування доказів. 11.11.2019 представником Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області заявлено клопотання про виключення їх зі складу третіх осіб. Ухвалою суду від 11.11.2019 відмовлено в задоволенні клопотання про виключення зі складу третіх осіб у справі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, витребувано у Широківської державної нотаріальної контори копії спадкової справи, відкладено підготовче засідання. 18.11.2019 від Широківської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи.

Відповідно до ч.3, ч. 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (далі - спадкодавець), який був чоловіком позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, свідоцтва про одруження (а.с.10-11).

За життя ОСОБА_2 рішенням Миколаївської сільської ради народних депутатів № 128-11/23 від 29 лютого 2000 року було передано у приватну власність земельну ділянку та видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 3, 841 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я « ОСОБА_5 "», що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Шр № 6423. Проте у державному акті допущені виправлення по батькові спадкодавця - помилково зазначено « ОСОБА_3 » виправлено на « ОСОБА_4 » та засвідчено печаткою відповідача (а.с.8).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 18.09.2018 вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_2 (а.с.16).

Постановою державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори від 30 травня 2018 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки земельна ділянка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, у якому зроблені виправлення, що суперечить чинному законодавству (а.с.18).

Відповідно до матеріалів спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа, заява про прийняття спадщини за законом була подана позивачем 28.11.2017, відповідно до довідки № 1599 від 10.10.2017, виданої Миколаївською селищною радою, позивач на момент смерті була зареєстрована разом із спадкодавцем, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - житловий будинок (а.с. 66-119).

Відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Миколаївська селищна рада Широківського району Дніпропетровської області припинила свою дільність як юридична особа, правонаступник - Карпівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області.

Згідно із ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 22 ЗК України 1991 року (чинного на момент виникнення отримання державного акту) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Відповідно до п.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 N 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Вищезазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Сулу від 18.03.2019 у справі № № 343/1048/17. Законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

При цьому суд враховує, що при заявленні та задоволенні позовних вимог про визнання недійсним державного акту та скасування його державної реєстрації, відсутність реєстрації права власності на спірну земельну ділянку у ОСОБА_2 не є перешкодою для реалізації позивачем права на прийняття спадщини після його смерті. Оскільки виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права. Зазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду від 14 серпня 2019 року у справі № 523/3522/16-ц. Згідно з правовою позицією ВССУ, викладеною в листі останнього за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Право спадкодавця ОСОБА_2 на земельну частку (пай), на який видано Державний акт на право приватної власності на землю, підтверджується архівними довідками щодо його роботи в КСП "Родіна", рішенням Миколаївської селищної ради від 29.02.2000 про передачу земельних часток (паїв) у власність, технічною документацією, списком пайовиків ТОВ "Родина", списком-додатком до Державного акту на право колективної власності на землю, а також сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ДП № 0075693 від 16.06.1997, в якому зазначено прізвище спадкодавця - ОСОБА_2 (а.с. 19-37). Аналізуючи зібрані докази у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити та визнати недійсним державний акт на землю, визнати в порядку спадкування за законом усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_2 згідно з сертифікатом. Позивач просить не відшкодовувати судові витрати, що є її правом. Керуючись ст. 125 ЗК України, ст. ст. 1218, 1225 ЦК України, ст. ст. 1, 12, 77-81, 265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженки с. Новокурське Широківського району Дніпропетровської області, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої: АДРЕСА_1 ) до Карпівської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Карпівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул. Центральна, 97а, с. Карпівка Широківського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 04339712), треті особи - Широківська районна державна адміністрація (місцезнаходження: вул. Соборна, 107, смт Широке Широківського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 04052420), Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (місцезнаходження: просп. Олександра Поля, 2, м. Дніпро, код ЄДРПОУ 39835428), Широківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області (місцезнаходження: вул. Соборна, 128, смт Широке Широківського району Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 02890848), про визнання недійсним державного акта та скасування державної реєстрації права власності, в порядку спадкування за законом визнання усіх прав та обов`язків,задовольнити.

Визнати недійсним виданий 29 вересня 2000 року Миколаївською селищною радою народних депутатів Державний акт на право приватної власності на землю серії IІ-ДП № 020107 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Шр № 6423, до текстової частини якого були внесені виправлення прізвища " ОСОБА_3 " на " ОСОБА_4 " та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,841 гектарів, розташовану на території Карпівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :09:013:0224, здійснену на підставі вищезазанченого Державного акту на право приватної власності на землю серії IІ-ДП № 020107.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , усі права та обов`язки, які належали останньому на день його смерті на земельну частку (пай) площею 3, 86 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності КСП "Родина" та знаходиться на території Карпівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ДП № 0075693, який виданий 16 червня 1997 року Широківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду (до дня початку фунціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи - через Широківський районний суд Дніпропетровської області) протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 14.02.2020.

Суддя О.В. Леонідова