СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
______________________________________________________________________________
Провадження № 2/760/1429/20
в справі №760/8457/19
У Х В А Л А

І. Вступна частина

27 лютого 2020 року Солом`янський районний суд міста Києва

в складі судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув клопотання Позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі.

ІІ. Описова частина

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з вимогами про проділ про поділ житлового будинку між співвласниками та виділ в натурі частки з припиненням права спільної часткової власності

Свої вимоги Позивач обгрунтовує тим, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , належить йому та Відповідачці на праві спільної часткової власності. При цьому, як стверджує Позивач, 35/100 частин домоволодіння, які складаються з приміщень: 1-1 (17.5 кв.м - передня кімната), 1-2 (13,5 кв.м - кухня), 1-3 (12,5 кв.м - жила кімната), 1-4 (8,5 кв.м - жила кімната), І (2,3 кв.м), йому належать на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.2007 (площею забудови 422 кв.м). А крім того, ним за згоди колишнього співвласника будинку здійснено прибудову («а3», «а4») до будинку, яку не вдалося ввести в експлуатацію у зв`язку з перебуванням усієї земельної ділянки у власності іншого співвласника будинку.

Позивач зазначає, що між ним та колишнім співвласником (матір`ю Відповідачки ) було погоджено питання про придбання Позивачем частини земельної ділянки площею 0,04 га додатково до тієї ділянки, яка перебуває під частиною його будинку. Проте сьогоднішній власник частини будинку - ОСОБА_2 - не визнає попередніх домовленостей своєї матері щодо земельної ділянки, у зв`язку з чим між сторонами наявний спір.

Позивачем разом з позовною заявою було подано клопотання про призначення по справі будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості здійснити виділ частки Позивача у праві власності на будинок в натурі з урахуванням порядку користування будинком, що фактично склався, з припиненням права спільної власності, а також з метою визначення можливості поділити земельну ділянку згідно з домовленостями Позивача з колишньою співвласницею будинку - ОСОБА_4 .

У підготовче засідання Позивач та Відповідач не з`явилися, від представника Позивача надійшло клопотання про вирішення його заяви про призначення судової експертизи у її відсутність.

ІІІ. Мотивувальна частина

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд враховує, що вирішення спору з приводу можливості поділу домоволодіння між співвласниками в натурі, а також щодо визначення порядку користування земельними ділянками відповідно до ст.103 ЦПК України вимагає спеціальних знань.

Таким чином, для вирішення заявлених у позовній заяві вимог дійсно є необхідним призначення відповідної судової будівельно-технічної експертизи.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст. 103, 104 Цивільного процесуального кодексу України, суд ухвалив:

1.Клопотання задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу по справі №760/8457/19, проведення якої доручити судовому експерту Лісниченку Сергію Васильовичу (АДРЕСА_3).

На вирішення експертизи поставити питання:

-Чи є технічна можливість виділити в натурі приміщення квартири АДРЕСА_2 , якими користується ОСОБА_1 , а саме: 1-1- передня - 17,5 кв.м, 1-2- кухня - 13,5 кв.м, 1-3- жила - 12,5 кв.м, 1-4- жила - 8,5 кв.м, І- веранда - 2,3 кв.м, усього загальною площею 54,3 кв.м, житловою площею 21,0 кв.м?

-Чи відповідають будівельним, санітарним, пожежним нормам і правилам прибудови «аЗ», «а4» вимогам нормативної документації в галузі будівництва?

-Які варіанти виділу ОСОБА_1 частини земельної ділянки площею 0.0822 га від земельної ділянки з кадастровим номером: :72:538:0055, яка має загальну площу 0.0979 га та розташована на АДРЕСА_1 , з урахуванням виділу ОСОБА_1 частини житлового будинку.

2.Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; моб.тел. НОМЕР_1 ).

3.В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи за № 760/8457/19.

4.Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

5.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: