Справа № 2-637/2010
Провадження №6/359/222/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.2020р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Колесниковій А.Ю.,

за участю

поиватного виконавця Лановенко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку

ВСТАНОВИВ :

До суду з даним поданням звернувся приватний виконавець. Вимоги подання обґрунтував тим, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Лановенко Л.О. перебуває виконавче провадження № 62657779 про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «ОТП Банк» боргу в розмірі 1 067 323,47 грн.

Враховуючи те, що право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га з кадастровим номером :09:064:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване за ОСОБА_1 просить суд на підставі ч.10 ст.440 ЦПК України звернути стягнення на неї.

В судовому засіданні приватний виконавець повністю підтримала подане подання, просила суд його задовольнити з підстав зазначених в ньому.

Судом встановлено, що 17.07.2008 року між ОСОБА_1 (покупець) та ОСОБА_3 (продавець) було укладено договір купівлі- продажу земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, з кадастровим номером :09:064:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. (а.с.25-26).

За п.9 цього договору право власності на земельну ділянку виникає у покупця після державної реєстрації договору купівлі-продажу. Цей договір є підставою для видачі власнику земельної ділянки Державного акта про право власності на землю (а.с.26).

17.07.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» (іпотеко держатель) та ОСОБА_1 (іпотекодавець) в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №ML-019/059/2008 від 17.07.2008 був укладений договір іпотеки . Згідно ст. 3 цього договору предметом іпотеки є земельна ділянка загальною площею 0,1000 га, з кадастровим номером :09:064:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна приватним нотаріусом Ковальчуком С.П. посвідчено договір іпотеки земельної ділянки площею 0,1000 га, з кадастровим номером :09:064:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником зазначено ОСОБА_1 , заявником ЗАТ «ОТП», відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні (а.с.89).

Відомості з Державного реєстру іпотек приватним нотаріусом Бондар І.М. посвідчено договір про відступлення прав вимоги щодо земельної ділянки ділянки площею 0,1000 га, з кадастровим номером :09:064:0020, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , боржником за основним зобов`язанням зазначено ОСОБА_1 , іпотекодержателем ЗАТ «ОТП», відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні (а.с.90).

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження", звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження", стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження", звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Дослідивши матеріали подання, суд дійшов висновку про можливість задовольнити таке подання та відповідно надати дозвіл на реалізацію майна боржника право на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Керуючись ст. ст. 78-82, 259, 260, 353, 440 ЦПК України, Законом України "Про виконавче провадження", суд

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмилі Олегівні звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на:

-земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :09:064:020.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного .тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 31 серпня 2020 року.

Суддя Чирка С.С.