Справа № 500/4708/19
Провадження № 2/946/1011/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий суддя Швець В.М.,

при секретарі - Тимошенко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 76/47-2019 від 14.06.2019 року виділити в натурі належну їй 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 15 вересня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1786. Відповідачі по справі є власниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 08 липня 2019 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги свого довірителя підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до судового засідання не з`явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, уточнені позовні вимоги визнають.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. 15 вересня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1786.

Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: ОСОБА_2 1/4 частина на підставі договору дарування від 03.02.2007 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, що підтверджено довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 168934375 від 03.06.2019 року; ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , які на момент смерті власника 1/4 частини об`єкту нерухомості ОСОБА_5 були зареєстровані та постійно проживали разом із нею, а отже вважаються такими, що фактично прийняли спадщину.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи експертизи № 76/47-2019 від 14.06.2019 року можливо виділити належні позивачці ОСОБА_1 частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості. Варіанти розподілу будівель, запропоновані експертом, влаштовують сторони.

Таким чином, суд доходить висновку, що визнання відповідачами позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а3», літ. «а4» з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1-1 житлова кімната площею 10,7 кв.м., 1-2 кухня площею 5,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,6 кв.м., 1-І веранда площею 8,1 кв.м., 1-ІІ тамбур площею 4,1 кв.м., 1-ІІІ веранда площею 6,8 кв.м., загальною площею 51,0 кв.м., в тому числі житловою площею 26,3 кв.м., господарські будівлі: вбиральня літ. «З», сарай літ. «Е», навіс літ. «Г», господарські (надвірні) споруди: № 1 хвіртка, № 2 огорожа, № 4 водопровід, № 6 огорожа, № 8 мостіння.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а3», літ. «а4» з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1-1 житлова кімната площею 10,7 кв.м., 1-2 кухня площею 5,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,6 кв.м., 1-І веранда площею 8,1 кв.м., 1-ІІ тамбур площею 4,1 кв.м., 1-ІІІ веранда площею 6,8 кв.м., загальною площею 51,0 кв.м., в тому числі житловою площею 26,3 кв.м., господарські будівлі: вбиральня літ. «З», сарай літ. «Е», навіс літ. «Г», господарські (надвірні) споруди: № 1 хвіртка, № 2 огорожа, № 4 водопровід, № 6 огорожа, № 8 мостіння, що розташований на земельній ділянці площею 0,0317 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:022:0491) з виходом (виїздом) на вулицю Горького.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а1», літ. «а3», літ. «а4» з приміщеннями, позначеним в плані: №№ 1-1 житлова кімната площею 10,7 кв.м., 1-2 кухня площею 5,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,6 кв.м., 1-І веранда площею 8,1 кв.м., 1-ІІ тамбур площею 4,1 кв.м., 1-ІІІ веранда площею 6,8 кв.м., загальною площею 51,0 кв.м., в тому числі житловою площею 26,3 кв.м., господарські будівлі: вбиральня літ. «З», сарай літ. «Е», навіс літ. «Г», господарські (надвірні) споруди: № 1 хвіртка, № 2 огорожа, № 4 водопровід, № 6 огорожа, № 8 мостіння, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 13 лютого 2020 року.

Суддя: В.М.Швець