Справа 688/2477/19
№ 2/688/40/20
Ухвала

про залучення третьої особа,

зобов`язання розглянути земельний спір

13 лютого 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,

встановив:

В судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 , якою користуються відповідачі, та на якій побудована декоративна металева огорожа висотою 60 см, довжиною 6 м. та металева сітка із стовпами висотою 1,5 м. та довжиною 4 м. до основи, щодо встановлення яких виник спір, розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності територіальній громаді Шепетівської міської ради (комунальна власність). Інша земельна ділянка по АДРЕСА_1 , що межує із спірною земельною ділянкою, належить ОСББ «Подільське,10», членом якого є позивач ОСОБА_1 .

За таких обставин рішення суду може вплинути на права територіальної громади міста Шепетівки Хмельницької області, як власника земельної ділянки.

Відповідно до ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін, їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

З метою повного, об`єктивного розгляду справи, ухвалення справедливого і законного рішення, Шепетівська міська рада Хмельницької області підлягає залученню до участі у справі як третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Суд зазначає, що відповідно до ст.158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральними органами виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, які перебувають у власності і користуванні громадян, а також щодо додержання правил добросусідства (ч.3 ст.158 ЗК України).

Спір між сторонами виник з приводу додержання правил добросусідства при використанні спільного заїзду між будинками АДРЕСА_2 .

Так, обґрунтовуючи власні вимоги, позивачка зазначила, що іншого заїзду (проїзду) до її будинку не існує, внаслідок самовільної побудови різних споруд на прибудинковій території іншими мешканцями будинків.

Діючим законодавством передбачений порядок вирішення земельного спору щодо додержання правил добросусідства між суміжними землекористувачами, який врегульовано статтями 158-160 Земельного кодексу України.

З пояснень позивача та наданих нею доказів слідує, що вона зверталася до міського голови міста Шепетівки з приводу дотримання правил добросусідства 04 грудня 2017 року та 17 січня 2018 року.

Вказані заяви підлягали розгляду відповідною комісією по розгляду земельних спорів, яка мала б надати пропозиції щодо вирішення земельного спору. Натомість позивач отримала відповіді, підписані начальником адміністративно-комунальної інспекції, датовані січнем та лютим 2018 року №01 та №16, зі змісту яких слідує складання інспекцією адміністративних протоколів за самовільне встановлення огорожі та самовільне будівництво споруд, а також роз`яснення мешканцям правил використання прибудинкової території в дворах загального користування, що не є вирішенням земельного спору.

Вирішення земельного спору щодо додержання правил добросусідства є компетенцією виконавчого комітету Шепетівської міської ради, при якій створено комісію по розгляду земельних спорів, а тому суд визнав необхідним зобов`язати міського голову відповідно до ч.3 ст.158 ЗК України розглянути земельний спір між сторонами щодо дотримання правил добросусідства, залучивши до його розгляду спеціалістів відділу містобудування та архітектури, працівників сектору з питань державного архітектурно-будівельного контролю Шепетівської міської ради, та надати відповідні пропозиції по його вирішенню, із складанням схеми землекористування, зазначенням місць для заїзду транспортних засобів відповідно до ДБН та містобудівної документації.

З огляду на викладене справа підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 51, 53, 198, 260, 353, ЦПК України, суд -

ухвалив :

Залучити до участі в справі як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шепетівську міську раду Хмельницької області .

Зобов`язати Шепетівського міського голову розглянути земельний спір між сторонами щодо дотримання правил добросусідства в порядку, визначеному ст.ст.158-161 ЗК України, залучивши до його розгляду спеціалістів відділу містобудування та архітектури працівників сектору з питань державного архітектурно-будівельного контролю Шепетівської міської ради та надати суду відповідні пропозиції по його вирішенню, із складанням схеми землекористування, зазначенням місць для заїзду транспортних засобів відповідно до ДБН та містобудівної документації, не пізніше 02 березня 2020 року.

Копії ухвали, позовної заяви з доданими до неї документами направити третій особі на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відкласти судове засідання на 11 год. 00 хв. 05 березня 2020 року.

Роз`яснити представнику третьої особи право надати суду відзив на позов та обов`язок надати суду всі докази, до початку розгляду справи по суті.

Копію ухвали вручити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки Шепетівського міськрайонного суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://sh.km.court.gov.ua/sud2220/60/csz/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя: