Єдиний унікальний номер справи 235/3023/20
Номер провадження 2/235/1248/20
УХВАЛА

про закриття підготовчого засідання та

призначення справи до судового розгляду по суті

27 серпня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Клікунової А.С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Крайній Олександр Вікторович до товариства з обмеженою відповідальністю «Амарант-Агро», треті особи без самостійних вимог на предмет позову Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, Петрівська сільська рада Покровського району Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

18.05.2020 року на розгляд суду пред`явлено позовну заяву, в якій заявлено наступні вимоги:

- розірвати договір, укладений 25.12.2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Амарант-Агро» про оренду земельної ділянки площею 6,4100 гектарів, кадастровий номер: :06:000:0293, розташована на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області;

- зобов`язати ТОВ «Амарант-Агро» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. 03.12.2012 року ОСОБА_1 на ТОВ «Амарант-Агро» укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого позивачем передано відповідачу в строкове платне користування земельну ділянку площею 6,41 гектарів, розташовану на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:000:0293; строк дії договору до 25.12.2020 року з правом пролонгації; орендна плата вноситься щорічно. В порушення умов договору № б/н від 03.12.2012 року орендарем ТОВ «Амарант-Агро» виплата орендної плати за 2017, 2018, 2019 роки не проводиться, на неодноразові вимоги ОСОБА_1 про виконання прийнятих зобов`язань відповідач не реагує та продовжує користуватися земельною ділянкою з порушенням майнових інтересів позивача. ОСОБА_1 висунуто ТОВ «Амарант Агро» усну вимогу про дострокове припинення договору оренди земельної ділянки, однак досудового врегулювання спірних відносин сторонами не досягнуто. За таких обставин, позивач, посилаючись на ст. ст. 526, 651 ЦК України, ст. 158 ЗК України, ст. 15 Закону України «Про оренду землі», - звернулася до суду за захистом порушених прав (а.с. 2-5).

Ухвалою суду від 20.05.2020 року за позовною заявою ОСОБА_1 порушено справу, між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення; розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін відповідно до ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України (а.с. 18).

Відповідачем ТОВ «Амарант-Агро» відзиву на позовну заяву в порядку та строк, передбачені статтею 191 ЦПК України не подано.

22.06.2020 року на адресу суду Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області, структурним підрозділом якого є Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, в порядку ст. 193 ЦПК України подано письмові пояснення по суті позову. За даними Державного земельного кадастру власником земельної ділянки з кадастровим номером 142278500:06:000:0293 площею 6,410 гектара, яка розташована на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області є ОСОБА_2 , спадкоємицею якої є ОСОБА_1 . Право оренди на земельну ділянку зареєстровано за ТОВ «Амарант Агро» з 25.12.2013 року по 25.12.2020 року, тобто на 7 років (а.с. 26-28).

Третьою особою Петрівською сільською радою Покровського району Донецької області письмових пояснень на позовну заяву не подано.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися.

Відповідно до ч. 2 ст. 198 ЦПК України неявка сторін не є підставою для відкладення підготовчого судового засідання і не перешкоджає його здійсненню.

Ознайомившись з позовною заявою, матеріалами справи (без надання оцінки ступеню обґрунтованості та підставності заявленим вимог), зважаючи на відсутність необхідності вчинення процесуальних дій до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, - суд вважає, що підготовче провадження підлягає закриттю, справа призначенню до судового розгляду по суті.

Під час проведення підготовчого засідання у даній справі проведено підготовчі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Підстав для залишення позову без розгляду (п. 1 ч. 2 ст. 200 ЦПК України), закриття провадження у справі (п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України) чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні (ч. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України) судом не встановлено.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 189, 197, 198, 200, 258, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Крайній Олександр Вікторович до товариства з обмеженою відповідальністю «Амарант-Агро», треті особи без самостійних вимог на предмет позову Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, Петрівська сільська рада Покровського району Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 15:00 годину 10.09.2020 року.

В судове засідання викликати сторони по справі.

Роз`яснити сторонам, що докази, заяви з процесуальних питань по суті подаються до суду відповідно до статей 83, 182, 183 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, та відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя: