Справа № 658/1942/20
(провадження №2/658/989/20)
26 серпня 2020 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Под`ячевої І.Д.,
при секретарі Левицькій Н.Я.,
розглянувши в місті Каховка у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У червні 2020 р. позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2019 р. належить квартира АДРЕСА_1 .
У придбаній нею квартирі зареєстрований колишній її співвласник, ОСОБА_2 , який за місцем реєстрації не проживає з січня 2010 року. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою, оскільки змушена оплачувати зайві комунальні послуги, які нараховуються залежно від кількості зареєстрованих осіб.
В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Так, судом встановлено, що позивачці, на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2019 р. належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.15-16), що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.10.2019 р. (.а.с.14).
З акту фактичного проживання від 13.02.2020 р. вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , який з січня 2010 р. за вказаною адресою не проживає, в зв`язку з проживанням за межами України (а.с.17).
Свідок ОСОБА_3 , яка є сусідкою позивачки, підтвердила, що відповідач був зареєстрований у даній квартирі, однак в ній не проживає з 2010 року, в зв`язку з виїздом за межі України, його особистих речей в квартирі не має.
Пояснення свідка ОСОБА_4 аналогічні.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.ст. 321 та 391 ЦК України).
Статтею 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як встановлено матеріалами справи, ОСОБА_1 придбала квартиру, в якій зареєстрований відповідач, однак відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, що підтверджується відповідними матеріалами справи, та показами свідків.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст.4, 19, 280-289 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду.
Суддя І. Д. Под`ячева