Справа № 686/938/20
Провадження № 2/686/1925/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2020 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення часток у праві спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2020 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення часток у праві спільної сумісної власності. В обгрунтування позову позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 .. З метою оформлення спадщини після смерті батька вона звернулася до державного нотаріуса Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Шевчук І.І. із заявою про прийняття спадщини. На підставі її заяви було заведено спадкову справу № 524-2019.

На день смерті ОСОБА_4 належала 201/2000 частка житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та частка земельної ділянки кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1 га, за адресою АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка належить ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності.

Розглянувши подані нею документи, державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, оскільки земельна ділянка кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1 га за адресою АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності. Отже, частка померлого ОСОБА_4 як спадкодавця не визначена. Державний нотаріус рекомендувала звернутися до суду.

Відповідно до правовстановлюючих документів на житловий будинок частка ОСОБА_4 становить 201/2000, частка ОСОБА_3 становить 237/1000, частка ОСОБА_4 становить 201/2000, а всього разом 438/1000 від будинку. Земельна ділянка площею 0,1 га була приватизована ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частка 1/1. Отже, частки вказаних співвласників у праві власності на земельну ділянку становлять: 67/292 частка ОСОБА_4 (201/2000 : 438/100= 67/292); 67/292 частка ОСОБА_4 (201/2000 : 438/100= 67/292); 79/146 частка ОСОБА_3 (237/1000 : 438/1000=79/146). Тому позивач просить позов задоволити та визначити, що частки у праві спільної власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1 га, за адресою АДРЕСА_1 , становлять: 67/292 частка ОСОБА_4 ; 67/292 частка ОСОБА_4 ; 79/146 частка ОСОБА_3 ..

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задоволити з підстав викладених у позовній заяві, суду пояснила, що у зв`язку з тим, що частка померлого у праві власності на земельну ділянку виділена не була, у позивачки відсутня можливість оформити спадщину після смерті батька.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду, просив прийняти рішення, яке не порушуватиме його майнові права як на частку будинку, так і на частку земельної ділянки.

Треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви, в яких просять справу розглядати за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_7 . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 10.07.2014 року, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24089187 від 10.07.2014 року, Витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 25.11.2019 року, ОСОБА_7 , ОСОБА_7 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 18.04.2007 року, 27.08.2007 року, Витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно ХБТІ №14558214 від 15.05.2007 року, №22036740 від 02.03.2009року, №15916004 від 13.09.2009 року, Договору дарування від 20.01.2009 року, технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , повідомлення ХБТІ №719877 від 28.11.2019 року, частка будинку АДРЕСА_1 становить: ОСОБА_7 - 201/2000, ОСОБА_3 - 237/1000, ОСОБА_4 - 201/2000, а всього разом 438/1000 від будинку.

25.11.2019 року ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 звернулись до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_7 ..

Згідно листа Першої Хмельницької державної нотаріальної контори №1865/02-14 від 19.12.2019 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 повідомлено, що після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , заведена спадкова справа № 524-2019. Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий омер :03:007:0142, що розташована на території АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), не має можливості видати у зв`язку з тим, що частка померлого не визначена і співвласники заперечують проти її визначення. Для вирішення питання рекомендовано звернутися до суду.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_7 серії НОМЕР_2 ; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 10.07.2014 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №24089187 від 10.07.2014 року; Витягом з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 25.11.2019 року; свідоцтвами про право на спадщину за законом від 18.04.2007 року, 27.08.2007 року; Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно ХБТІ №14558214 від 15.05.2007 року, №22036740 від 02.03.2009року, №15916004 від 13.09.2009 року; Договором дарування від 20.01.2009 року; технічним паспортом на житловий будинок по АДРЕСА_1 ; повідомленням ХБТІ №719877 від 28.11.2019 року; копією спадкової справи №524-2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 .

В силу ч.1 ст.368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Статтями 370, 372 ЦК України, які регулюють порядок виділу та поділу майна, що є у спільній сумісній власності визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Крім того, згідно з ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду.

Згідно довідки Хмельницького бюро технічної інвентаризації №170/01-14 від 31.07.2020 року, розрахунок загальної частки ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в праві власності на будинок: 201/2000+201/2000+237/1000=438/1000. Частка ОСОБА_7 в праві власності на будинок 201/2000. Отже, частка в праві власності на земельну ділянку становить: 201/2000 : 438/1000=201/2000*1000/438=67/292. Частка ОСОБА_4 в праві власності на будинок 201/2000. Отже, частка в праві власності на земельну ділянку становить: 201/2000 : 438/1000=201/2000*1000/438=67/292. Частка ОСОБА_3 в праві власності на будинок 237/1000. Отже, частка в праві власності на земельну ділянку становить: 237/1000 : 438/1000=237/1000*1000/438=79/146.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визначити, що частки у праві спільної власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , становлять: 67/292 - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 67/292 - ОСОБА_4 ; 79/146 - ОСОБА_3 , (ІПН: НОМЕР_3 , жительки: АДРЕСА_1 ).

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.328, 368, 370, 372, 1218, 1225, 1226 ЦК України, ст.ст. 86,88,120 ЗК Украни, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити, що частки у праві спільної власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:007:0142, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , становлять:

67/292 - ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

67/292 - ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_4 , жителя: АДРЕСА_1 );

79/146 - ОСОБА_3 , (ІПН: НОМЕР_3 , жительки: АДРЕСА_1 ).

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_4 , ІПН: НОМЕР_4 , житель: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 , ІПН: НОМЕР_3 , жителька: АДРЕСА_1 .

Треті особи: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителі: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тесту рішення суду - 25.08.2020 року.

Суддя: