Ухвала

12 лютого 2020 року

м. Київ

справа № 520/5141/17

провадження № 61-1397ск20

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Зайцева А. Ю., розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» про визнання недійсним договору іпотеки, частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Київський районний суд м. Одеси рішенням від 25 вересня 2018 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року, позов задовольнив. Визнав недійсним іпотечний договір від 28 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (далі - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований в реєстрі за № 2789.

Визнав недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний Індустріальний банк» (далі - ПАТ «Комерційний Індустріальний банк»), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М. А., зареєстрований у реєстрі за № 918, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований у реєстрі за № 2789.

Визнав недійсним договір про відступлення прав за договорами іпотеки, укладений 20 грудня 2017 року між ПАТ «Комерційний Індустріальний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» (далі - ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним М. А., зареєстрований у реєстрі за № 920, в частині відступлення прав за іпотечним договором, укладеним 28 грудня 2007 року між ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П., зареєстрований у реєстрі за № 2789.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25676082 від 06 квітня 2018 року про право приватної власності ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» на житловий будинок, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташований за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 235, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; вимога, серія та номер: 38296, виданий 04 січня 2018 року, видавник: ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04 січня 2018 року, видавник: кур'єрська служба доставки; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 25676131 від 28 грудня 2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 25676098 від 28 грудня 2007 року стосовно житлового будинку, загальною площею 285,2 кв. м., житловою площею 74,1 кв. м., який складається з: житлового будинку «А», огорожі 1-6, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), вид обтяження - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40583303 від 11 квітня 2018 року 16:33:47, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 25414596 від 19 березня 2018 року про право приватної власності ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» на земельну ділянку, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер :46:002:0013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101, підстава виникнення права власності: договір іпотеки, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левенець Т. П.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 920, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.: договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 918, виданий 20 грудня 2017 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Юдін М. А.; вимога, серія та номер: 38296, виданий 04 січня 2018 року, видавник: ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»; повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 04 січня 2018 року, видавник: кур'єрська служба доставки; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40301431 від 26 березня 2018 року 10:27:59, Іскров О. В., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку 24824860 від 28 грудня 2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), підстава виникнення іпотеки: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14 лютого 2018 року 10:30:29, Хоміна М. І., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження 24824981 від 28 грудня 2007 року стосовно земельної ділянки, площею 0,05 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер :46:002:0013, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 101), вид обтяження - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення обтяження: іпотечний договір, серія та номер: 2789, виданий 28 грудня 2007 року, видавник: Левенець Т. П., приватний нотаріус; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39667205 від 14 лютого 2018 року 10:30:29, Хоміна М. І., Одеська обласна філія комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Одеська область.

15 січня 2020 року ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» подало засобами поштового зв'язку касаційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року з пропуском строку на касаційне оскарження.

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду від 24 січня 2020 року поновлено ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» строк на касаційне оскарження рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанови Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року. Касаційну скаргу залишено без руху та надано строк дня усунення недоліків, а саме - заявнику слід було надати квитанцію (платіжне доручення) про сплату судового збору, та встановлено для виконання вищевказаних недоліків строк десять днів з дня вручення ухвали, і роз'яснено заявнику про наслідки невиконання вимог ухвали суду.

Згідно з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, за ідентифікатором поштового відділення 880, заявник отримав вказану ухвалу 03 лютого 2020 року.

На виконання вимог вказаної ухвали до Верховного Суду надійшли матеріали на усунення недоліків, які заявником здані на пошту 08 лютого 2020 року. Вимоги ухвали заявником виконано.

08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ».

Частиною другою розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

За таких обставин розгляд касаційної скарги ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року здійснюється Верховним Судом в порядку та за правилами ЦПК України в редакції Закону від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, що діяла до 08 лютого 2020 року.

Касаційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором.

Згідно з частиною сьомою статті 394 ЦПК України за відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суддя-доповідач постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Оскільки викладені у касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» в касаційній скарзі зазначено клопотанням про зупинення виконання рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанови Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року до закінчення касаційного провадження у справі. Однак жодних підстав для такого зупинення у клопотанні не наведено.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Клопотання про зупинення виконання судового рішення має бути мотивованим, містити достатні та обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, підтверджені певними доказами. Вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або його дії, суд касаційної інстанції враховує існування об'єктивної необхідності у цьому, зокрема у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення дотримання балансу інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов'язки.

Враховуючи, що заявником не зазначено жодних підстав, за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання судових рішень, у задоволенні клопотання необхідно відмовити. У таких висновках визначальним є правила статей 12 та 13 ЦПК України.

Згідно з частиною третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року.

Витребувати з Київського районного суду м. Одеси цивільну справу № 520/5141/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Публічного акціонерного товариства «Комерційний Індустріальний банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» про визнання недійсним договору іпотеки, частково недійсними договорів відступлення прав за договорами іпотеки.

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» в задоволенні клопотання про зупинення виконання рішення Київського районного суду м. Одеси від 25 вересня 2018 року та постанови Одеського апеляційного суду від 31 жовтня 2019 року до закінчення касаційного провадження у справі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. Ю. Зайцев