Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/635/20
Провадження № 2-о/499/35/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 серпня 2020 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Погорєлова І.В., за участю помічника судді Березовської І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванівка Іванівського району Одеської області в порядку окремого провадження заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Іванівська селищна рада Іванівського району Одеської області, про встановлення факту, що має юридичне значення

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що 21.03.2005 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №4158596.

22.06.2002 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 , та 18.11.2002 року отримала паспорт на прізвище « ОСОБА_3 ». Проте в 2005 році державний акт вона отримала на своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_4 », на що і той час не звернула уваги, більш того у 2008 році за вказаним державним актом був зареєстрований договір оренди з ТОВ «Агрофірма Перемога 1 ЛТД». На даний час позивач виявила бажання продати земельну ділянку, однак виявила вищевказані розбіжності, що перешкоджає їй розпоряджатися своєю власністю.

Внести зміни в досудовому порядку заявниця не має можливості, оскільки такий порядок не передбачений законодавством.

За таких обставин заявниця змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державного акту на право власності на земельну ділянку.

У судове засідання заявниця не з`явилася, проте надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, на заявлених вимогах наполягала.

Представник зацікавленої особи у судове засідання не з`явився, проте надав клопотання про слухання справи у його відсутність, проти заявлених вимог не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Дошлюбне прізвище заявника ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб. Шлюб укладено 22.06.2002 року. Паспорт на прізвище « ОСОБА_3 » заявник отримала 18.11.2002 року, що підтверджується копією паспорту.

Як встановлено судом, 21.03.2005 року було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №158596, земельна ділянка площею 2,00 га надана для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Білчанської сільської ради Іванівського району Одеської області, який був виданий « ОСОБА_5 », що підтверджується копією Державного акту, долученого до матеріалів справи.

Відповідно до довідки, наданої в.о. старости с. Білка земельна ділянка площею 2,00 га відповідно до Державного акту від 21.03.2005 року серії ЯА №158596 дійсно належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 19.03.2018 року був зареєстрований договір оренди землі за вищевказаним державним актом, орендодавцем вказано ОСОБА_1 .

Згідно частини 3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В досудовому порядку виправити зазначену помилку не можливо, оскільки з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, органи Держземагенства позбавлені повноважень щодо реєстрації прав власності та користування земельною ділянкою, внесення змін до державних актів.

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім`ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст.

У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Отже заявниця в подальшому жодним чином не зможе розпорядитися своєю земельною ділянкою, у зв`язку з тим, що в правовстановлюючому документі допущено помилку.

Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельну ділянку, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються.

Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявниці необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючих документів - Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Факт, про встановлення якого просить заявниця має для неї юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи.

За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити юридичний факт, а саме факт належності правовстановлюючого документу.

Керуючись ст.ст. 12, 247, 264, 265, 315 ЦПК України, п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Іванівська селищна рада Іванівського району Одеської області (місцезнаходження вул. Центральна 93А, смт. Іванівка Іванівського району Одеської області, ), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯА №158596, виданого Іванівською райдержадміністрацією Одеської області 21.03.2005 року площею 2 га для ведення особистого селянського господарства на прізвище « ОСОБА_4 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

СуддяІ. В. Погорєлов