Справа № 675/3134/18
Провадження № 2/675/22/2020
У Х В А Л А

21 серпня 2020 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., учасників справи:

позивача: представника Бортман О.А.,

відповідача 1: представника ОСОБА_1 ,

відповідачі 2-17: не з`явилися,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника позивача про витребування письмових доказів у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ФАРМГЕЙТ УКРАЇНА» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Фермерського господарства «ДЕО-ІНВЕСТ» про визнання недійсними договорів, скасування реєстраційних дій,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Ізяславського районного суд Хмельницької області знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ФАРМГЕЙТ УКРАЇНА» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Фермерського господарства «ДЕО-ІНВЕСТ» про визнання недійсними договорів, скасування реєстраційних дій.

У судовому засіданні 21.08.2020 року на підставі клопотання представника позивача вирішувалося питання про витребування письмових доказів, які, на думку останньої, мають суттєве значення для правильного вирішення спору, так як позивач, як учасник справи позбавлений можливості самостійно надати такі докази.

На думку представника позивача наявні обгрунтовані підстави для витребування у Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області копії договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:012:0032 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_17 та товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» та матеріалів реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :03:015:1601.

Клопотання обгрунтоване тим, що предметом судового розгляду, в тому числі є і заявлена вимога про визнання такого договору недійсним, однак примірник якого відсутній в матеріалах справи. Також клопотання мотивується і приписами ч. 1 ст. 76, ч. 2 ст. 83, абз. 1 ч. 1 ст. 84, ч. 6 ст. 177 ЦПК України та тим, що у товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» відсутній примірник спірного договору.

Представник відповідача 1 вказав на часткову підставність такого клопотання,оскільки вважає недоцільним витребування усіх документів, що знаходяться в матеріалах реєстраційної справи.

У судове засідання 21.08.2020 року інші учасники справи не з`явилися, хоча про дату, час та місце судового розгляду повідомленні в установленому процесуальному порядку.

Суд не вбачає перешкод у вирішенні клопотання представника позивача про витребування письмових доказів без учасників справи, які не з`явилися в судове засідання.

Заслухавши доводи представника позивача в обгрунтування заявленого клопотання та думку представника відповідача 1, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 Цивільного процесуального кодексу України).

Згідно з п. 4 частини 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України, до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Слід вказати, що сторона у справі, враховуючи принцип диспозитовності судового процесу, на власний розсуд розпоряджається своїми правами, самостійно визначає осіб, в яких необхідно, на його думку, витребувати необхідний доказ.

Позивач у справі не володіє оригіналом спірного договору, який заявлений до витребування, а тому в нього відсутній його примірник, що дає йому підстави звернутися із таким клопотанням, враховуючи предмет спору.

При цьому, суд враховує, що відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Відповідно до положень Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, судам надано безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав, проте не до самої реєстраційної справи, що в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Враховуючи зазначене, підстави та предмет спору, з метою всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати з Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області засвідчену в установленому порядку копію договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:012:0032 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_17 та товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21) та копії матеріалів (документів), які стали підставою для реєстрації такого договору, які зберігаються у реєстраційній справі.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 76, 84, 177, 197, 260, 273 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Витребувати у Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області (30300, Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Незалежності, 2) засвідчену в установленому порядку копію договору про встановлення права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:012:0032 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 22.10.2018 року, укладеного між ОСОБА_17 та товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21) та копії матеріалів (документів), які стали підставою для реєстрації такого договору, які зберігаються у реєстраційній справі №21.

Витребувані докази надати Ізяславському районному суду Хмельницької області у строк - 5 днів дня отримання ухвали.

При неможливості надати вказані докази або неможливості надати у встановлений судом строк, повідомити суд про причини неможливості їх надання протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити про те, що в разі ненадання зазначених доказів або неповідомлення суду про неможливість їх подання можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена 26.08.2020 року.

Суддя О.В. Король