Номер провадження 2/387/222/20
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

12 серпня 2020 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстера І. П.

за участю секретаря судового засідання Поляруш С.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача Вставської Інни Петрівни в інтересах позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору емфітевзису недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивач звернувся до суду з позовом в інтересах позивача ОСОБА_1 до відповідача про визнання недійсним правочину, в якому зазначив, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 8,7784 га, з кадастровим номером :02:0000284, яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. До набуття позивачем права власності на земельну ділянку вона належала матері останнього та перебувала у оренді Фермерського Господарства "Данькова С.О." за договором оренди землі від 10.08.2008. Після смерті матері договір оренди продовжував свою дію. 10.03.2016 ОСОБА_1 уклав із ОСОБА_2 договір на користування зазначеною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який посвідчений державним нотаріусом Добровеличківської державної нотаріальної контори Левітчук Г.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 362. На підставі зазначеного правочину державним нотаріусом було проведено державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) лише 11.02.2019. Отже відповідно до ч.1 ст.203 ЦК України зазначений правочин має бути визнаний недійсним тому що був укладений під час дії іншого договору. Крім того, згідно з п.3.1. договору емфітевзису за користування земельною ділянкою землекористувач сплачує власнику плату в розмірі 140 000 гривень. Однак ОСОБА_1 стверджував, що не отримував плату за користування його земельною ділянкою, не підписував видатковий касовий ордер від 25.03.2016 та не уповноважував на його укладання інших осіб. Отже вважав, що є підстави для визнання договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб ( емфітевзис ) недійсним .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте надала до суду свідоцтво про смерть позивача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник відповідача в судове засідання не з`явився надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності та відповідача.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі якшо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Після смерті ОСОБА_1 відкрилась спадщина, а тому спадкування земельної ділянки можливе після спливу шестимісячного строку з дня відкриття спадщини, а саме з 27 липня 2020 року.

Зважаючи на ті обставини, що спірні правовідносини допускають правонаступництво так як не сплив 6 місячний термін прийняття спадщини, суд вважає, що провадження у справі необхідно зупинити до 27 січня 2021 року.

Керуючись ст.ст. 251,258-260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Провадження в цивільній справі за позовом представника позивача Вставської Інни Петрівни в інтересах позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору емфітевзису недійсним - зупинити до 27 січня 2021 року для з`ясування кола спадкоємців позивача померлого ОСОБА_1 .

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції .

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.