Провадження № 2/317/428/2020
Справа № 317/365/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2020 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мінгазова Р.В.

при секретарі Герман Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що позивач є власником 49/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.01.2007 р., яке зареєстровано в ОП «ЗМБТІ» за № 13425404 від 01.02.2007 р. Відповідач є фактичним власником іншої 51/100 частки вказаного житлового будинку, яку вона прийняла після смерті свого батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично вступивши в управління майном. Належна позивачу частка є відокремленою, нерухоме майно знаходиться на окремій земельній ділянці та між співвласниками склався відповідний порядок користування нерухомим майном, та відповідне рішення суду не буде порушувати прав відповідачки.

Ухвалою від 17.02.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Від відповідача надійшла заява від 16.03.2020 р. в якій остання зазначає про те, що вона просить слухати справу без її участі, підпис відповідачки посвідчено секретарем виконкому Малокатеринівської селищної ради Лобач М.В. Заперечень проти задоволення позову не надала.

Ухвалою суду від 30.03.2020 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.01.2007 року, виданого державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі під №01, позивачу належить 49/100 частин житлового будинку та надвірних господарчих споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та розташовані на земельній ділянці площею 2399 кв.м.

До складу вказаного житлового будинку входять наступні об`єкти: житловий будинок літ. «Г» загальною площею 61,2 кв.м., житловий будинок літ. «Ж» загальною площею 64,7 кв.м., літні кухні «Д, П», сараї літ. «д, Б, К, Л, М, З, У», погріб з шийкою літ. «пг', Е», навісти літ. «В», паркани позначені цифрами «№3-7», басейн цифра «№ 8», замощення літ «І, ІІ».

Згідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 208088483 від 04.05.2020 року, позивачу належить 49/100 частин житлового будинку та надвірних господарчих споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Рішення № 7 сьомого скликання тридцять восьмої сесії Малокатеринівської селищної ради від 15.06.2018 р. вбачається, що АДРЕСА_1 було перейменовано на АДРЕСА_1 .

Згідно до довідки № 1142 від 25.11.2019 р. Малокатеринівської селищної ради встановлено, що ОСОБА_3 , був зареєстрований та постійно проживав в АДРЕСА_1 , по день своєї смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Разом з ним зареєстрована донька - ОСОБА_2 .

Згідно до довідки Запорізької районної державної нотаріальної контори від 07.05.2020 р. після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не відкривалась.

Відповідно до акту фактичного користування від 18.07.2020 р. складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 встановлено, що у фактичному користуванні ОСОБА_1 перебувають: житловий будинок літ. Ж, прибудова літ. ж, ганок до літ. ж, козирок до літ. ж, літня кухня літ. Д, сарай літ. д, ганок до літ. д, козирок до літ. д, карай літ. К, погріб з шийкою літ Е, сарай літ. Л, сарай літ М, душ літ. О, навіс літ. Р, паркани № 4, 3, замощення ІІ, басейн № 8, 1/2 замощення І, 1/2 паркану № 5, ворота № 7, що складає 49/100 належних їй часток нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Як видно із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 208088483 від 04.05.2020 року, вказаний об`єкт нерухомого майна зареєстрований у вказаному Реєстрі, відомості щодо заборони відчуження та відомості в Державному реєстрі іпотек щодо даного нежитлового приміщення відсутні.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Враховуючи, що позивач, згідно Акту фактичного користування, фактично користується належними їй 49/100 частками житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , будинок не містить самочинних побудов, а також враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 356, 358, 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 200, 206, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності 49/100 частин домоволодіння та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. Ж, прибудова літ. ж, ганок до літ. ж, козирок до літ. ж, літня кухня літ. Д, сарай літ. д, ганок до літ. д, козирок до літ. д, карай літ. К, погріб з шийкою літ Е, сарай літ. Л, сарай літ М, душ літ. О, навіс літ. Р, басейн № 8, паркани № 3, 4, ворота № 7, замощення ІІ, 1/2 замощення І, 1/2 паркану № 5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділене їй в натурі домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. Ж, прибудова літ. ж, ганок до літ. ж, козирок до літ. ж, літня кухня літ. Д, сарай літ. д, ганок до літ. д, козирок до літ. д, карай літ. К, погріб з шийкою літ Е, сарай літ. Л, сарай літ М, душ літ. О, навіс літ. Р, басейн № 8, паркани № 3, 4, ворота № 7, замощення ІІ, 1/2 замощення І, 1/2 паркану № 5.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 49/100 частин домоволодіння та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду оскаржується до Запорізького апеляційного суду через Запорізький районний суд Запорізької області відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя Р.В. Мінгазов