Справа № 355/225/20
Провадження № 2/355/242/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2020 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

До суду 14.02.2020 року з зазначеним позовом звернувся позивач.

Просить суд визнати за нею, у порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0013 розташовану в АДРЕСА_1 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0014 розташовану в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась. До суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність заявлений позов підтримує в повному обсязі, просить позов задовільнити.

Представники відповідача Баришівської селищної об`єднаної територіальної громади та треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про день час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та у встановлений законом спосіб. Від відповідача Баришівської селищної об`єднаної територіальної громади та третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до суду надійшли листи про розгляд справи у відсутність їх представників, заявлений позов визнають в повному обсязі.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 .

В день смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу якої входить 1/3 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . та земельні ділянки: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0013 розташована в АДРЕСА_1 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0014 розташована в АДРЕСА_1 . Вищевказані земельні ділянки передано ОСОБА_4 у приватну власність за рішенням Дернівської сільської ради №249-36-06 від 23.05.2014.

Заповіт при житті стосовно свого спадкового майна ОСОБА_4 не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач - донька ОСОБА_4 та треті особи - чоловік ОСОБА_4 - ОСОБА_2 (батько позивачки) та донька ОСОБА_4 - ОСОБА_3 (сестра позивачки).

Протягом встановленого законом шестимісячного терміну позивач звернулися до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Поляка Дмитра Васильовича (61146,м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 23, НОМЕР_1 ) для прийняття спадщини. Треті особи відмовилися від прийняття спадщини на користь позивачки.

23.09.2017 позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Однак, у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки, розташовані в АДРЕСА_1 нотаріусом позивачу відмовлено, в зв`язку з відсутністю витяту з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки. Хоча фактично право власності на земельну ділянку було офіційно визначено за ОСОБА_4 рішенням Дернівської сільської ради №249-36-06 від 23.05.2014 року, але не зареєстровано в зв`язку з смертю.

Згідно зі статтею 182 ЦКУ право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 334 ЦКУ права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають:

1) право власності;

2) речові права, похідні від права власності:

1. право користування (сервітут);

2. право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)

3. право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

4. право господарського відання;

5. право оперативного управління;

6. право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;

7. право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менше трьох років;

8. іпотека;

9. право довірчої власності;

10. інші речові права відповідно до закону;

3) право власності на об`єкт незавершеного будівництва;

4) заборона відчуження і арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Таким чином, реєстрація прав на нерухоме майно - не просто формальність, а необхідність. Без реєстрації, , прав власності, людина не стає повноправним власником нерухомого майна.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п 10. Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Таким чином вимога позивачки про визнання за нею права власності на спадкові земельні ділянки не підлягає до задоволення, оскільки померла мати позивачки не зареєструвала таке право.

Тазом з тим позивач має право на спадкові земельні ділянки як і право завершити державну реєстрацію даних земельних ділянок.

Керуючись ст.ст. 1218, 1225,1261, 1268, 1269 ЦК України та ст.ст. З, 118, 119, 213-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_3 , право на земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0013 розташовану в АДРЕСА_1 .

3. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_3 , право на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га, кадастровий номер :06:025:0014 розташовану в АДРЕСА_1 .

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко