Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/349/20
У Х В А Л А

"21" серпня 2020 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді - Цуранова А. Ю. , при секретарі Севериненко Д. В.,

за участю:

представник позивача Цой Д.С.;

представник відповідача-1 Овчаренко Д.К.;

представник відповідача-2 Козачков В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у приміщенні суду в м. Біла Церква цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до: 1) ОСОБА_1 ; 2) Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод»; 3) державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

В січні 2020 року представник позивача ТОВ Агрофірма «Матюші» звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування державної реєстрації права користування земельною ділянкою.

31.01.2020 року ухвалою судді позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи

В судовому засіданні представник відповідача-2 Козачков В.Л. подав письмове клопотання про зупинення розгляду справи, в якому просив зупинити розгляд даної справи до вирішення справи № 357/6114/20 за позовною заявою ТОВ Агрофірма «Матюші» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 та інших фізичних осіб про визнання незаконним і скасування наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018 року та набрання законної сили судовими рішеннями по даній справі.

Представник відповідача-1 Овчаренко Д.К. в судовому засіданні підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував відносно зупинення провадження у даній справі, оскільки договір оренди землі між позивачем та відповідачем-1 на даний час не припинений, а оскарження наказу Міністерства юстиції України не перешкоджає розгляду даної справи.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

До клопотання про зупинення провадження у справі додані копія ухвали судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2020 року у справі № 357/6114/20 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 та інших фізичних осіб, третя особа: Товариство з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» про визнання незаконним і скасування наказу, а також додано копію позовної заяви за цим позовом, в якій позивач просить суд визнати незаконним і скасувати наказ Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018 року.

Звертаючись до суду з позовом про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування державної реєстрації права користування земельною ділянкою, Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» додано до позовної заяви копію наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018 року, яким скасовані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зокрема від 09.04.2015 року № 20610487 державного реєстратора реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції Київської області Журова Олександра Володимировича.

Згідно наявної у справі копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, вказаним державним реєстратором прийнято рішення від 09.04.2015 року № 20610487 про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,1299 га за договором оренди землі від 05.07.2014 року між ОСОБА_1 (власник, орендодавець) та ТОВ Агрофірма «Матюші» (орендар).

Відповідачі ОСОБА_1 та Товариство з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» у відзивах на позовну заяву посилаються на вищевказаний наказ № 729/5 від 15.03.2018 року, як одну з підстав для відмови у задоволенні позову ТОВ Агрофірма «Матюші» (орендар за договором оренди землі від 05.07.2014 року).

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку за необхідне з наведених вище підстав зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 357/6114/20, предметом розгляду якої є оскарження наказу Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018 року.

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, слід також звернути увагу на висновки постанов Верховного суду від 30.07.2020 року у справі № 357/7734/18 та від 01.04.2020 року у справі № 357/8110/18, де містяться посилання на вищевказаний наказ Міністерства юстиції України № 729/5 від 15.03.2018 року, а сторонами у цих справах є Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» та Товариство з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод».

Керуючись ст. 251, 260, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» Козачкова В.Л. - задовольнити.

Провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до: 1) ОСОБА_1 ; 2) Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод»; 3) державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування державної реєстрації - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 357/6114/20 (провадження № 2/357/2686/20).

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

СуддяА. Ю. Цуранов