Справа № 635/5127/20
Провадження № 2/635/2497/2020
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 серпня 2020 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», місце реєстрації: АДРЕСА_2 ,

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Харченко К.С. звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж», в якій просить:

витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» оригінал договору оренди землі від 05.01.2015р. (щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320) укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ»;

скасувати запис № 31319049 від 11.05.2018р. про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320 за договором оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 05.01.2015, видавник: ТОВ "Агрофірма Престиж" Кожурина С.В., внесений державним реєстратором Радіоновим Олександром Сергійовичем, Харківська районна державна адміністрація Харківської області;

стягнути з товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» на користь ОСОБА_1 суму понесених ним судових витрат, а саме суму сплаченого судового збору у розмірі 840,80 грн. та витрати на професійну правничу допомогу.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :04:007:0320, площею 3,9929 га, що розташована на території Веселівської сільської ради, Харківського району, Харківської області, на підставі державного акту на право власності на землю № ІІІ-ХР № 109057, виданого Харківською районною державною адміністрацією Харківської області 10.07.2002 року. Право власності позивача зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно.03.09.2015 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю агрофірмою «РАССВЕТ» укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком дії до 03.09.2025 р. Проте, під час реєстрації вказаного договору оренди земельної ділянки стало відомо, що вона начебто вже перебуває в оренді у відповідача. Позивач зауважує, що жодних договорів з відповідачем не укладав.

Підстав для повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма престиж» про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 12 жовтня 2020 року о 14 годині 00 хвилин.

В підготовче засідання викликати сторони.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Д.М. Савченко