Справа № 648/1827/20
Провадження № 2/648/622/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2020 року смт.Бугрименко

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Цибух Є.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - виконавчий комітет Білозерської селищної ради Херсонської області, про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що він є власниками будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_3 , які більше року не проживають в будинку без поважних причин. Відповідачі не є членом його сім`ї. Реєстрація відповідача у будинку порушує його права як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житлом.

25 червня 2020 року у справі відкрито провадження. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених у позовній заяві, додатково пояснивши, що відповідачкою співмешкав з 2016 року. В 2017 році відносини між ними погіршилися, відповідачка разом з сином, другим відповідачем, виїхали з його буднику, їх місце знаходження йому невідоме, зв`язок не підтримують, домовленості щодо збереження за ними права користування будинком не було. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позов не подано.

Представник третьої особи, в судове засідання також не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 дав показання, що є сусідом позивача, а саме проживає в будинку АДРЕСА_2 . Знає, що відповідач, проживав у цивільному шлюбі з відповідачкою. Разом з ним проживав і син останньої. З 2017 року відповідачі у будинку позивача не проживають, їх місце знаходження йому невідоме.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що позивач являється власниками будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідачі не проживають в зазначеному будинку, членами сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.10.2007 року за №16361444, показаннями свідка, актом обстеження від 17.06.2020 року щодо відсутності відповідачів у будинку; довідкою Білозерської селищної ради Херсонської області №1446 від 17.06.2020 року щодо реєстрації місця проживання відповідачів.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідачі не є членом сім`ї позивача, у будинку, в якому зареєстровано її місце проживання, не проживають, домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідачів у житловому будинку позивача створює йому перешкоди в користуванні належним майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840 (вісімсот сорок) грн. 20 (двадцять) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 27 серпня 2020 року.

Позивач - ОСОБА_1 місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач - ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 ;

Суддя В.В. Бугрименко