Справа № 286/3907/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05 лютого 2020 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

з участю представника

позивачів ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання втратившим право користування житлом , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду і просять усунути перешкоди в користуванні належним їм на праві власності будинком АДРЕСА_1 , визнавши відповідача втратившим право користування вказаним житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що їм на праві приватної власності належить по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 , який вони успадкували після смерті чоловіка та батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Ще до отримання ними у спільну часткову власність будинку, 06.06.2008 по проханню відповідача ОСОБА_4 , який на той час був їх чоловіком та зятем, зі згоди власника господарства ОСОБА_5 , його було зареєстровано на житлову площу та він став проживати з ними як член сім`ї. В кінці 2014 року вона, ОСОБА_3 , припинила з відповідачем спільне проживання та він виїхав на проживання в м. Київ. Точної адреси вона не знає, так як втратила з ним зв`язок. Заочним рішенням Овруцького районного суду від 20.12.2016 шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було розірвано. Однак, до даного часу відповідач не знявся з реєстрації належної їм житлової площі, хоча не проживає в будинку з 2014 року. Реєстрація його в будинку перешкоджає їм, позивачам, повноцінно ним користуватися та розпоряджатися.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала, з наведених в ньому підстав. При цьому зазначила, що відповідач зовсім мало проживав в будинку АДРЕСА_1 . Іноді приїздив з позивачем ОСОБА_3 .. Після того, як вони розійшлися ніхто його не бачив.

Відповідач не повідомив про причини неявки, хоча, відповідно до ст.ст. 128-130 ЦПК України, своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про публікацію оголошення на веб-порталі судової влади України.

Третя особа Овруцький районний відділ управління Державної міграційної служби України в Житомирській області надіслав клопотання про розгляд справи без участі їх представника, повідомивши, що функція реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб з 04.04.2016 територіальними підрозділами Державної міграційної служби не виконується.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, показання свідків та дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачі є власниками по 1/2 частині житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований відповідач з 06.06.2008 по даний час. Вказані обставини підтверджуються копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.11.2019 по спадковій справі №687/2019, зареєстрованих в реєстрі за №№2-2547 та 2-2548, копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №188967949 та №188968977 від 15.11.2019, випискою з погосподарської книги №6 на 2016-2023 роки, виданою виконавчим комітетом Овруцької міської ради за №2749 від 26.11.2019 та довідкою Овруцької міської ради про склад сім`ї, житло і прописку (а.с.9).

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Аналогічна норма закріплена і в ст.383 ЦК України.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З акту обстеження проживання від 21.11.2019 вбачається, що відповідач та ОСОБА_8 дійсно зареєстровані у спірному будинку, але фактично не проживають.

Факт не проживання ОСОБА_4 у спірному житлі підтвердили в судовому засіданні і свідки: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які є сусідами позивачів. Так, свідок ОСОБА_9 показала, що зять та чоловік позивачів у вказаному будинку практично і не проживав. Вона його ніколи не бачила. Свідок ОСОБА_10 показала, що вона бачила ОСОБА_11 перший час після весілля, а вже більше десяти років вона його не бачить. Мабуть виїхав в свою Нігерію.

Таким чином, обравши постійним місцем проживання інший населений пункт, відповідач втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивачами сплачено судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп. в доход держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований в АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 30 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення на заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: А. Л. Гришковець Повне рішення виготовлено 06.02.2020.