Справа № 229/121/20
Провадження № 2/229/646/2020
УХВАЛА

10 лютого 2020 р. м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області в особі судді Панової Т.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка проживає: АДРЕСА_1 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест», що розташовано: вул. Залізнична, 10, смт Очеретине, Ясинуватський район, Донецька область, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

третя особа- товариство з обмеженою відповідальністю "Агро- Бета",

В С Т А Н О В И В:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати договір оренди земельної ділянки від 26.06.2017 року, укладений між нею та ТОВ «Бета-Агро-Інвест» недійсним.

Обгрунтовує свої вимоги таким.

Вона є власником земельної ділянки, площею 4,670 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Розівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0633.

16.03.2011 року нею було надано нотаріальну довіреність громадянину ОСОБА_2 та громадянину ОСОБА_3 , відповідно до якої вона надала повноваження повіреним представляти інтереси власника земельної ділянки з правом укладати договори оренди, обміну.

07.07.2017 року їй стало відомо, що між нею та ТОВ Агро-Бета було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зареєстрований 17.05.2016 року.

Нею було подано цивільний позов до Дружківського міського суду Донецької області Про визнання договору емфітевзису недійсним, відповідачем по справі було ТОВ Агро- бета.

Відповідно до постанови Донецького апеляційного суду від 06.112018 року визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер :04:000:0633, який укладений 10.11.2011 року між нею, в особі її представника ОСОБА_3 , та ТОВ Агро-бета.

Постановою Верховного суду від 20 травня 2019 року у справі № 229/92/18 постанову Донецького апеляційного суду від 06 листопада 2018 року залишено без змін.

Під час розгляду справи у Дружківському міському суді Донецької області їй стало відомо, що представником ТОВ Агро-бета було здійснено припинення договору емфітевзису.

В теперішній час їй стало відомо, про те, що відносно належної їй земельної ділянки зареєстрований договір оренди з ТОВ Бета - Агро-Інвест».

Відповідно до інформаційної довідки № 174353867 від 18.07.2019 року договір оренди належної їй земельної ділянки виданий 26.06.2017 року ТОВ Бета- Агро- Інвест», строк дії договору до 31.10.2065 року. Вказаний договір вона не укладала та не підписувала.

Крім того, станом на 26.06.2017 року існував договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який був складений її представником.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175,177 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст.274 ЦПК України та її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження. З метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На виколнання ухвали про залишення позовної заяви без руху від 14.01.2020 року позивач надала клопотання про витребування доказів, в якому просить витрбувати у відповідача оригінал договору оренди від 26.06.2017 року, укладеного щодо належної їй земельної ділянки, площею 4,67 га, кадастровий номер :04:000:0633, що знаходиться на території Розівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області, оскільки даний договір вона особисто не підписувала, не може надати суду вказаний договір.

Суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 76 ЦПК України ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК Украни сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуюче те, що позивач не може надати копію договору, який вона просить визнати недійсним, оскільки його не підписувала, і одночасно, ч.6 ст. 177 ЦПК України, передбачає обов`язкову подачу копії такого договору під час подання позову до суду, то для отримання зазначених доказів, які мають суттєве значення для подальшого розгляду справи та з`ясування всіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до ч.6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч.11 ст. 84 ЦПК України в ухвалі про витребування доказів суд вирішує питання забезпечення чи попередньої оплати витрат осіб, пов`язаних із поданням відповідних доказів.

Відповідно до ч.1 ст. 140 ЦПК України особа, яка надала доказ на вимогу суду, має право вимагати виплати грошової компенсації своїх витрат, пов`язаних із наданням такого доказу. Розмір грошової компенсації визначає суд на підставі поданих такою особою доказів здійснення відповідних витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальінстю "Бета- Агро-Інвест" про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Дружківського міського суду на 03 березня 2020 р. о 14:00 год.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з пам`яткою про права та обов`язки учасників справи надіслати позивачу.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви, копіями доданих до неї матеріалів та пам`яткою про права та обов`язки учасників справи надіслати відповідачеві.

Сторонам надати в судове засідання оригінали доказів, якими вони обґрунтовують свої доводи та заперечення.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідачу направити відзив позивачеві та надати суду відповідні докази, що підтверджують направлення відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальність "Бета- Агро- Інвест" оригінал договору оренди від 26.06.2017 року, укладений щодо належної ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 4,67 га, кадастровий номер :04:000:0633, що знаходиться на території Розівької селищної раи Ясинуватського району Донецької області.

Зобов`язати відповідача виконати вимоги ухвали суду про витребування доказів протягом 7 (семи) днів з дня отримання копії ухвали.

Інформацію направити на адресу суду: 84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Енгельса, 45.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://dr.dn.court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині порушення правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 10.02. 2020 року.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Л. Панова

Ухвала підписана суддею 10.02.2020 року

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду.

Суддя: Т.Л.Панова

ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ (СТОРІН), ПЕРЕДБАЧЕНІ СТАТТЯМИ 43,49 ЦИВІЛЬНОГО ПРОЦЕСУАЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ

Сторони користуються рівними процесуальними правами.

Учасники справи мають право:

ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом;

користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами;

до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі;

сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Учасники справи зобов`язані:

виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу.

сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи.

з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.

виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Заявник та заінтересовані особи у справах окремого провадження мають права та обов`язки сторін, крім випадків, передбачених у розділі IV цього Кодексу.