233 № 233/8523/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
07 лютого 2020 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А. О., позивачки ОСОБА_1 , третьої особи ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на те, що їй та третій особа ОСОБА_2 на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 .
Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син відповідач ОСОБА_3 , 1987 року народження.
Однак, відповідач з 2014 року без поважних причин у спірному жилому приміщенні відсутній, участі в утриманні будинку не приймає, намірів подальшого користування жилим приміщенням не виявляє, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
Позивачка ОСОБА_1 у судовому засідання позовні вимоги підтримав, з підстав наведених у позовній заяві, пояснивши, що у серпні 2014 року відповідач виїхав до РФ на заробітки. З того часу, відповідач у спірному жилому приміщенні не з`являвся та повертатися не бажає. Просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Третя особа ОСОБА_2 у судовому засіданні позов ОСОБА_1 підтримав з тих же підстав, просив вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом установлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що підтверджується Договором купівлі продажу від 28.06.1977, зареєстрованим у реєстрі № 4009 (а.с.7).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 03 листопада 2007 року зареєстрований син власників будинку відповідач ОСОБА_3 Ця обставина підтверджується копією паспорта на ім`я ОСОБА_3 з відміткою про реєстрацію (а.с.14-18); довідкою, виданою КП «СЕЗ» Костянтинівської міської ради № 2920 від 28.11.2019 (а.с.13).
Відповідач ОСОБА_3 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується Актом про перевірку паспортного режиму від 02 грудня 2019 року (а.с.12), згідно із яким ОСОБА_3 у спірному жилому приміщенні не проживає з 2014 року.
Показами свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 понад один рік відсутній у будинку АДРЕСА_1 .
А також копією паспорта на ім`я ОСОБА_3 , який містить відмітку про реєстрацію відповідача 16.03.2015 у м. Фрязіно РФ та отримання відповідачем дозволу на тимчасове проживання на території РФ 25.12.2017.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_3 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
Тож, позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), третя особа ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 10.02.2020.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О. В. Каліуш