УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2020 року суддя Вінницького міського суду Вінницької області Федчишен С.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви, заінтересована особа товариство з обмеженою відповідальністю «Поділля В», -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви. Заяву мотивував тим, що між ОСОБА_1 та ТОВ «Поділля В» було укладено договори купівлі продажу від 01.10.2018року на нежитлове приміщення загальною площею 43,3 кв.м., яке знаходиться в дворі житлового будинку АДРЕСА_1 ; на нежитлове приміщення АДРЕСА_2 ; на нежитлове приміщення АДРЕСА_3 ; на нежитлове приміщення АДРЕСА_4 ; на нежитлове приміщення №126 загальною площею 125,6 кв.м., яке знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1 . Покупець кошти за вказане майно отримав про що свідчать договори, однак нотаріально оформити вказані договори ТОВ «Поділля-В» уникає. Просить накласти арешт на вказано майно.

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Згідно ч. ч. 1 і 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вимоги до змісту і форми заяви врегульовані ст. 151 ЦПК України.

Згідно роз`яснень, наданих ВСУ в п. 4 постанови Пленуму № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з врахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Отже, важливими умовами для вжиття заходів забезпечення позову є наявність між сторонами дійсного спору та реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Оскільки заявник повідомила і обґрунтувала свій намір звернутись до суду з позовом до ТОВ «Поділля-В» про визнання договорів купівлі продажу приміщень дійсними та визнання права власності, та суд встановив, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову в разі відчуження спірного майна, тому суд вважає доцільним накласти арешт на вказане майно.

Керуючись ст.ст. 149, 151, 153, 154, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву задовольнити.

З метою забезпечення майбутнього позову ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля-В» про визнання договорів купівлі продажу приміщень дійсними та визнання права власності накласти арешт на наступне майно:

- нежитлове приміщення загальною площею 43,3 кв.м., яке знаходиться в дворі житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- на нежитлове приміщення АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- на нежитлове приміщення АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- на нежитлове приміщення АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- на нежитлове приміщення АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Роз`яснити ОСОБА_1 , що позовна заява має бути подана до суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову, заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви.

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог 354, 355 ЦПК України, розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України (в редакції закону № 2147-VIII від 03.10.2017року).

Повне судове рішення складене 18.08.2020 року.

Суддя: