Номер справи 220/921/20
Номер провадження № 2/220/412/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2020 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді-Яненко Г.М.,

при секретарі-Черняєвій С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Велика Новосілка справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної ради, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_3 від імені яких діє представник адвокат Король Т.В. з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Вимоги позивачів мотивовано невизнанням реєстраційною службою Великоновсілківської селищної ради правовстановлюючого документа зокрема свідоцтва про право на спадщину, що перешкоджає оформленню права власності в позасудовому порядку.

Сторони, їх представники в судове засідання не з`явились.

Від представника позивачів надана суду заява, в якій він вимоги, викладені в позові підтримав повністю та просив суд здійснювати розгляд без його участі та участі позивачів.

Від Великоновосілківської селищної ради ради надійшов лист в якому селищна рада позовні вимоги визнала повністю та клопотання про можливість розгляду справи без участі її представника.

При даних обставинах, суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи за наявними документами.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено.

Згідно договору купівлі продажу від 30.05.1970 року спадкодавець ОСОБА_4 придбав житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за зареєстрував своє право власності в Селідівському БТІ 06.07.1970 року, що підтверджується відповідним штампом на зворотньому боці договору. Відповідно набув право власності у установленому на той час порядку (а.с.13-14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 - помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.06.1985 року серія НОМЕР_1 (а.с.15).

Згідно свідоцтва про шлюб від 09.06. 1990 року серія НОМЕР_2 позивачка змінила прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про шлюб від 06.10. 1998 року серія НОМЕР_3 позивачка змінила прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 (а.с. 12).

Як вбачається з копій свідоцтва про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності виданих 15.03.1986 року, державним нотарусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Прісною Є.Г., спадкоємцями житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_3 (російською) та ОСОБА_1 ( російською)(а.с.18-19).

У відповідності до довідки № 171 від 07.05.2020 року, виданої КП «Великоновосілківське РБТІ» власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є: Ѕ частка житлового будинку (російською мовою ОСОБА_3 ) на підставі свщоптва про право власності від 15.03.1986 року (реєстраціний № 1341; ј частка житлового будинку (російською мовою) ОСОБА_3 ) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.1986 (реєстраційний номер 1341); ј частка житлового будинку (російською мовою) ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.1986 рік (реєстраційний №1341) (а.с.22).

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 52294718 від 20.05.2020 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки подані нею документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. А саме, в свідоцтві про право на спадщину за законом виданого 15.03.1986 року, державним нотарусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Прісною Є.Г. вказано дату смерті спадкодавця ІНФОРМАЦІЯ_1 , тоді як в документі про право особистої власності виданого Великоновосілківською селищною радою, вказано дату видачі 15.01.1986 року, тобто після смерті спадкодавця (а.с. 23).

Листом від 21.05.2020 року №443/01-16 державний нотаріус Великоновосілківської державної нотаріальної контори повідомив позивачку, що на теперішній час не має можливості внести зміни до свідоцтва про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності виданих 15.03.1986 року, державним нотарусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Прісною Є.Г., оскільки згідно актів прийому передачі, документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори з 1954 року по 1998 рік включно, передано за строком зберігання до Донецького обласного дердавного нотаріального архіву, за адресою: м. Донецьк вул.Нижньоудинська, 3, доступ до яких на даний час неможливий (а.с. 24).

З довідки щодо показників на житловий будинок виданної 30.04.2020 року КП «Великоновосілківське РБТІ» вбачається, що самочинного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 не має.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.06.2018 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на ј частину земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.06.2018 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на ѕ частини земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21).

Неможливість оформити у встановленому порядку право власності на домоволодіння, порушує права позивачів володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном та стало підставою для звернення про їх відновлення в судовому порядку.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

Відповідно до змісту пункту 3 частини 1статті 129 Конституції України, ст.ст. 79-81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Поданими позивачем доказами, визнаними відповідачем, доведено обґрунтованість заявлених вимог.

В порядку ч. 1ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідност. 321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 1 Протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У відповідності до змістустатті 386 ЦК України, захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками та правомірно володіють майном на підставах передбачених законом виходячи зі змісту правочину, тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у відповідності з діючим законодавством, позбавлені можливості внести зміни до правовстановлюючого документу на належне їм майно, що перешкоджає вільному володінню, користуванню, розпорядженню ним, а тому їх право підлягає захисту в судовому порядку.

Враховуючи викладене, позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16,328,392, ЦК України, ст.ст. 9, 23, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_5 право власності на 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Суддя Г.М. Яненко