Справа № 182/4711/20
Провадження № 2/0182/2282/2020
У Х В А Л А

Іменем України

19.08.2020 року м. Нікополь

Суддя Нікопольського міськрайонного суду Багрова А.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Нікопольської міської ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який обґрунтовує тим, що 07.09.2001 року вона за договором купівлі-продажу № 156082, укладеним на Товарній біржі «Українська», придбала у ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 належну їм квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . У липні 2020 року з метою державної реєстрації своїх прав на нерухоме майно позивач звернулася до державного реєстратора виконавчого комітету Нікопольської міської ради, однак їй було відмовлено у вчиненні дій через відсутність нотаріального посвідчення договору від 07.09.2001 року. Враховуючи, що на час укладання договору на товарній біржі його нотаріальне посвідчення не вимагалося нормами діючого законодавства, однак на даний час вона позбавлена можливості зареєструвати своє майно у встановленому законом порядку, ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості № 156082 від 07.09.2001 року та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 статті 177 ЦПК передбачено, що до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

ОСОБА_1 визначає ціну позову у 19 789,00 грн. та додає квитанцію по сплаті судового збору на суму 840,80 грн.

Однак, її позовна заява містить дві вимоги: немайнову щодо визнання договору купівлі-продажу від 07.09.2001 року дійним, та майнову щодо визнання права власності на квартиру згідно з даним договором.

За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру (ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір»).

Статтею 4 ЗУ «Про судовий збір» встановлені ставки судового збору за подання до суду позовної заяви фізичною особою: майнового характеру у сумі, яка складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, та немайнового характеру у сумі, яка складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на даний час становить 840,80 грн.

Враховуючи, що позивач оплатила 840,80 грн., які складають суму судового збору для вимог немайнового характеру, їй необхідно доплатити судовий збір за вимоги майнового характеру.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

У той же час, ціна позову, яку позивач визначає у 19 789,00 грн., що складає вартість майна станом на дату покупки, тобто на 07.09.2001 року, не відповідає дійній вартості майна на дату подання позову. Вартість нерухомого майна в судовому порядку визначається суб`єктами оціночної діяльності, які отримали дозвіл на її здійснення в установленому законом порядку.

Таким чином, ОСОБА_1 необхідно визначити ціну позову, яка відповідає дійсній вартості квартири АДРЕСА_2 , надати суду докази на її підтвердження та надати докази оплати судового збору, який повинен складати 1 відсоток ціни позову, але не менше 840,80 грн. та не більше 10510,00 грн.

Також, відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмету спору та їх обґрунтування. Позовна заява, серед іншого, повинна містити зміст позовних вимог щодо відповідача (п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України).

У позові ОСОБА_1 відсутні обґрунтування, що відповідач Нікопольська міська рада оспорює саме договір купівлі-продажу від 07.09.2001 року.

Відповідно до ст.185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175,177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Недоліки слід усунути з урахуванням вимог ч.1 ст.177 ЦПК України, відповідно до якої позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 175,177,185,260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - залишити без руху, надавши позивачу десятиденний строк з дати отримання цієї ухвали для усунення наступних недоліків: визначити ціну позову, яка відповідає дійсній вартості квартири АДРЕСА_2 , надати суду докази на її підтвердження та надати докази оплати судового збору, який повинен складати 1 відсоток ціни позову, але не менше 840,80 грн. та не більше 10510,00 грн., а також обґрунтувати, що відповідач Нікопольська міська рада оспорює саме договір купівлі-продажу від 07.09.2001 року.

Роз`яснити, що інакше позовна заява буде вважатися не поданою та повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: А. Г. Багрова