Справа № 536/1784/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2020 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Салівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Салівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог вказував, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Померла ОСОБА_2 на день своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 .

Після її смерті залишилося майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , згідно записів погосподарської книги Салівської сільської ради за 1986-1990 роки за особовим рахунком НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 , спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ніхто не прийняв. Починаючи з 1988 року житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 ніхто не опікувався, в будинку не проживав, земельну ділянку під будинком не обробляв.

У зв`язку з тим, що вказаним житловим будинком ніхто не опікувався, поступово він прийшов в непридатний для проживання стан. У 2008 році позивач заселився до вказаного житлового будинку на проживання, відремонтував житловий будинок, відновив його придатність для проживання.

Згідно Довідки Салівського старостинського округу Горішньоплавнівської міської ради від 02.09.2019 року за № 492, виданої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що останній дійсно проживає без реєстрації за адресою АДРЕСА_1 з 2008 року по серпень 2019 року.

Продовжує позивач проживати в спірному житловому будинку і на даний час.

На підставі викладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Пінчук Ю.В. в судове засідання не з`явилися. На адресу суду надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовну заяву підтримали, просили її задовольнити.

Представник відповідача Салівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явились. Про дату і час слухання справи були повідомлені належним чином. Подали до суду заяву, згідно якої просили проводити слухання справи без їх участі, позов визнати в повному обсязі, факти викладені в позові підтвердили.

Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується Довідкою Салівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 562 від 17.07.2018 року. Померла ОСОБА_2 на день своєї смерті була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 .

Після її смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , згідно записів погосподарської книги Салівської сільської ради за 1986-1990 роки за особовим рахунком НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 , спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ніхто не прийняв. Починаючи з 1988 року житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 ніхто не опікувався, в будинку не проживав, земельну ділянку під будинком не обробляв.

У зв`язку з тим, що вказаним житловим будинком ніхто не опікувався, поступово він прийшов в непридатний для проживання стан. У 2008 році позивач заселився до вказаного житлового будинку на проживання, відремонтував житловий будинок, відновив його придатність для проживання.

Правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Кременчуцьким відділенням Полтавської ТПП було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 394. Замовником технічного паспорту виступив позивач ОСОБА_1 .

Згідно вказаного технічного паспорту житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з житлового будинку лі. «А», веранди літ. «а», прибудова літ «а1», колодязь літ. «К», вигрібна яма «І». Загальна площа житлового будинку становить 69,1 кв. м., житлова площа становить 32,4 кв.м.

Згідно Довідки Салівського старостинського округу Горішньоплавнівської міської ради від 02.09.2019 року за № 492, виданої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що останній дійсно проживає без реєстрації за адресою АДРЕСА_1 з 2008 року по серпень 2019 року.

Згідно Акту «Про фактичне проживання» від 13.08.2019 року, реєстраційний номер 443 від 02.09.2019 року, жителі с. Салівка Кременчуцького району Полтавської області ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили факт проживання громадянина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в житловому будинку АДРЕСА_1 з 2008 року по серпень 2019 року.

Згідно поданої відповідачем Салівською сільською радою заяви, позивач ОСОБА_1 продовжує проживати в будинку і на день розгляд у справи.

Таким чином, ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності на спірний житловий будинок.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених у цим Кодексом випадках.

Згідно з частинами 1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК Україниособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і тому їх задовольняє.

Керуючись ст.ст.13,81,259,263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Салівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський