Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2020 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді: Партоліної І.П.

при секретарі: Довгій С. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Новоархангельськ цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, ОСОБА_1 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним договору,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, ОСОБА_1 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі.

У даній справі призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання з`явився представник позивача, інші учасники розгляду справи в засідання не з`явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Представник відповідача Мамедової З.В. у підготовче судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд поданого нею клопотання від про зупинення провадження у справі без участі представника та відповідача.

У своєму клопотанні представник відповідача зазначив, що за твердженням позивача ОСОБА_1 та Маловисківською РДА порушено право фермерського господарства на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:9104, яка зареєстрована 16.12.2016 року за СФГ «Лісовий С.Л.» на підставі Державного акту на право постійного користування КР МВ № 262, виданого громадянину ОСОБА_2 .

Водночас, у провадженні Маловисківського районного суду Кіровоградської області перебуває справа № 392/1827/19 за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу з питань державної реєстрації Маловисківської міської ради Сойченка Сергія Валентиновича та СФГ «Лісовий Сергій Леонідович» про скасування запису від 16.12.2016 року про державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою, для ведення фермерського господарства, земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:9104, площею 44,6859га.

Таким чином, предметом позову у справі № 392/1827/19 є законність реєстрації 16.12.2016 року за СФГ «Лісовий С.Л.» на праві постійного користування земельної ділянки, кадастровий номером :02:003:9104, тобто правомірність набуття речового права за фермерським господарством.

Тож, вирішити спір у справі № 392/728/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 392/1827/19 є об`єктивно неможливим і тому представник просив зупинити провадження у даній справі до розгляду справи № 392/1827/19, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні заперечив проти поданого клопотання. Зазначив, що вказані дії відповідача є затягуванням розгляду справи і у даному спорі необхідно з`ясувати чи знаходиться в межах земельної ділянки ОСОБА_2 земельна ділянка ОСОБА_1 . На запитання суду підтвердив свої позовні вимоги з приводу наявного факту перетину земельних ділянок, які використовуються ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на 99.6665 %.

Представник позивача просив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи та поданої заяви, суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно копії ухвали Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 16.01.2020 року по справі № 392/1827/19 за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу з питань державної реєстрації Маловисківської міської ради Сойченка Сергія Валентиновича та СФГ «Лісовий Сергій Леонідович» про скасування запису від 16.12.2016 про державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою, для ведення фермерського господарства, земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:9104, площею 44,6859 га відкрито провадження на призначено підготовче судове засідання.

Відповідно до копії позовної заяви, доданої представником відповідача, предметом позову у справі № 392/1827/19 є законність реєстрації 16.12.2016 року за СФГ «Лісовий С.Л.» на праві постійного користування земельної ділянки, кадастровий номером :02:003:9104, тобто правомірність набуття речового права за фермерським господарством.

Матеріали справи містять у собі інформацію з приводу реєстрації речового права за СФГ «Лісовий Сергій Леонідович», а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:9104, площею 44,6859 га для ведення фермерського господарства на підставі Державного акту на право постійного користування КР МВ № 262, виданого громадянину ОСОБА_2 .

Враховуючи ту обставину, що позивач по даній справі посилається на порушене своє право щодо користування земельною ділянкою, яка на підставі оспорюваних рішень Маловисківської РДА використовується відповідачем ОСОБА_1 , речове право якої зареєстровано, а остання в свою чергу оспорює правомірність дій реєстратора з приводу реєстрації речового права позивача щодо спірних земельних ділянок як моменту виникнення речового права, тому суд приходить до висновку, що вирішення спору в справі № 392/1827/19 та прийняття відповідного рішення матиме значення для вирішення спору у даній справі та матиме безпосередній на нього вплив, а тому провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Провадження у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства "Лісовий Сергій Леонідович" до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, ОСОБА_1 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним договору зупинити до набрання законної сили рішення у справі № 392/1827/19, що розглядається Маловисківським районним судом Кіровоградської області.

Копію ухвали направити учасникам справи та роз`яснити обо`язок сторін повідомити суду про прийняте рішення у справі № 392/1827/19.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, передбаченому ст.ст. 354,355 ЦПК України.

Суддя: