Справа № 643/4974/19
Провадження № 2/643/585/20
06.02.2020 Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Букреєвої І.А., за участю секретаря Воловод К.А. , у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про визнання особи такою , що втратила право користування житлом ,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням ОСОБА_2 , вказуючи, що з 2014 року його пасинок - відповідач по справі не проживає у належній йому на праві власності квартирі .
Таким чином, позивач вказує на те, що відповідач не проживає у квартирі більше одного року без поважних причин , а тому втратив право користування житлом .
Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність , не заперечував проти прийняття заочного рішення суду.
Відповідач у судове засідання не з`явився , про день час та місце розгляду справи був повідомлений за місцем реєстрації.
Третя особа ОСОБА_3 надала суду заяву в якої просила , просила позов задовольнити та розглянути справу у її відсутність.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319,383 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для власного проживання і проживання членів сім`ї, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст.391 ЦК України.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є і власником житла у житловому об`єднанні Єнисей» квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ( а.с. 5 ) , про що є запис у реєстрі прав власності на нерухоме майна ( а.с.6-7 )
За зазначеною адресою крім власника на даний час зареєстровано три особи: дочка ОСОБА_3 , пасинок ОСОБА_2 - відповідач по справі, а також неповнолітня онука ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті дружини відповідач, що є її сином, 1 січня 2014 року залишив житло за місцем реєстрації та перейшов проживати за невідомою позивачу адресою, речі, які йому належать, в квартирі відсутні.
У відповідності до довідки ОСББ «Єнисей» від 21.03.2019р. відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але не проживає в ній з 01.01.2014р.( а.с.9)
Факт відсутності відповідача за зазначеною адресою підтверджується актом від 25.03.2019р., складеним сусідами по будинку. ( а.с.10)
Ніяких перешкод у проживанні відповідача за вказаною адресою не чинилися ( а.с.11 ) , з зазначеною заявою до поліції відповідач не звертався. За час відсутності відповідач не цікавився житлом , не сплачував комунальні послуги, не приймав участі в ремонті .
Згідно із ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності члена сім ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважних причин більше року. Позивач ніколи не перешкоджав відповідачу користуватися житлом. ОСОБА_2 прийняв рішення залишити житло і це рішення було добровільним.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Дослідивши надані докази, суд вважає встановленим, що відповідач не проживає у спірному домоволодінні без поважних причин з 2014 р., тобто понад рік, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.319,391,405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265, 272, 280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про визнання особи такою , що втратила право користування житлом задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 таким , що втратив право користування житлом у квартирі АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя