12 серпня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Калмикової Ю.О.,
за участю секретаря Васильєвої В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернувся до Лисичанського міського суду Луганської області з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 07.06.1995 посвідченого приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Фесенко Р.А., зареєстрованого в реєстрі за №2997. У зазначеному будинку він мешкає та зареєстрована його дружина і мешкав до 2013 року та зареєстрований його син ОСОБА_2 . Відповідач виїхав до м. Київ квітні 2013 року і у вказаному будинку не мешкає та за комунальні послуги не сплачує. На його звернення до відповідача щодо зняття з реєстрації, отримав відмову.
Позивач вимушений сплачувати за відповідача комунальні послуги, позбавлений права користування та розпорядження своєю власністю в повному обсязі, а також не може оформити житлову субсидію.
Тому просив суд усунути перешкоди у користуванні правом власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
02.04.2020 року позивач надав до суду письмове клопотання, в якому просив розглянути справу без його участі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована порушенням прав власності позивача внаслідок не проживання відповідача за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, , про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі, позов підтримав, просив задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи або відзиву на позовну заяву до суду не надходило.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи вбачається, що згідно з договіру дарування від 07.06.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом по Лисичанському міському нотаріальному округу Луганської області Фесенко Р.А. за реєстром №2997, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок з дворовими побудовами, який знаходиться у АДРЕСА_1 , що міститься на земельній ділянці 450 кв.. Згідно з реєстарційного штампу про право особистої власності, Лисичанським бюро технічної інвентаризації зареєстровано за ОСОБА_1 в Реєстраційній книзі за реєстром №3630 від 13.06.1995р.
Згідно з інформаційної довідки № 1135 від 21.12.2019, виданої Лисичанським комунальним підприємством «БТІ», право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано Лисичанським БТІ за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 07.06.1995, реєстраційний номер 2997.
Згідно з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 24.11.1992 р., виданого Лисичанським відділом ЗАГС ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено актовий запис №1178. Батьком записаний ОСОБА_1 , матірю - ОСОБА_4 .
Згідно з довідки б/н від 16.12.2019 р., виданою головою вуличного комітету, ОСОБА_1 , який мешає за адресою АДРЕСА_1 у тому, що його син ОСОБА_2 , 1992 року народежння, який зареєстрований за вищезазначеною адресою, фактично не проживає з квітня 2013 року.
Мотивувальна частина
Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що існування реєстрації відповідача у будинку позивача обмежує його права, так як він змушена сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, який у комунальних витратах участі не приймає. Судом також встановлено, що відповідач не проживає у вказаній квартирі з квітня 2013 року відповідно, тобто понад 1 рік, і судом встановлено, що відповідач мешкає за іншою адресою.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю за адресою АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , місце знаходження за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 .
СУДДЯ Ю. О. КАЛМИКОВА