Справа № 693/1347/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03.02.2020 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Пічкура С.Д.,

за участю секретаря судового засідання Олійник С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Жашків у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим будинком.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що вона являється власником житлового будинку, що знаходиться в с. Конело Попівка Жашківського району Черкаської області.

Зазначає, що відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в її будинку із 1999 року та 28.02.2012 року в зв`язку з одруженням змінила прізвище на Булгакову та виїхала до Російської Федерації, її місце проживання позивачці не відоме.

Вказує, що відповідачка не проживає за вказаною адресою в будинку, який належить їй на праві приватної власності вже понад п`ять років. Позивачка, має труднощі із оформленняи субсидії. В неї скрутне матеріальне становище із-за хвороби, а наявність реєстрації відповідача в будинку впливає на розмір субсидії, в той час коли вона не користується будинком та не проживає в ньому.

Оскільки відповідачка у її будинку не проживає більше п`яти років, не оплачує плату за користуванням жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, вона вважається такою, що втратила право користування ним.

Позивачка просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком.

Ухвалою Жашківського районного суду від 01.11.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі, вирішено розгляд справи провести у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання та роз`яснено відповідачу про право подати відзив.

Ухвалою суду від 20.01.2020 року закрито підготовче провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 будучи належним чином повідомлена про день, час і місце судового розгляду не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про день, час і місце судового розгляду не з`явилася, заяв та клопотань до суду не надходило.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом установлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.04.2019 року , ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7)

Згідно з виписки-характеристики житлового будинку з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом Конельсько-Попівської сільської ради Жашківського району Черкаської області від 26.12.2018 року, № 540, про те, що власником житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та числиться згідно із записом погосподарської книги Конельсько - Попівської сільської ради № 0032-1 є ОСОБА_1 (а.с. 8).

Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї ОСОБА_1 , яка є прописана і проживає в АДРЕСА_1 , в будинку за цією адресою прописана і проживає її син ОСОБА_5 та онук ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , яка зареєстрована в даному будинку, але не проживає уже більше 5 років, місце перебування якої не відомо (а.с. 10-12).

Із довідки № 361 від 01.10.2019 року, виданої виконавчим комітетом Конельсько - Попівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, вбачається, що гр. ОСОБА_2 , 1950 року народження, дійсно зареєстрована, але не проживає у будинку АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

За змістом права власності, визначеного ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (ч. 1 ст. 383 ЦПК України).

На підставі ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, що передбачено ст. 405 ЦК України.

Таким чином, ОСОБА_1 має право вимагати визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Враховуючи, що відповідачка ОСОБА_2 , 1950 року народження, зареєстрована, проте не проживає більше року у житловому будинку АДРЕСА_1 , який на праві власності належить позивачці ОСОБА_1 , тому відповідачка підлягає визнанню такою, що втратила право на користування вказаним житловим приміщенням.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 41, 55 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 13, 247, 263-265, 273, 289, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 про втрату права користування житловим будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. Д. Пічкур