Справа № 346/5545/19
Провадження № 2/346/482/20
28 січня 2020 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
у складі: головуючого судді: П`ятковського В. І.
за участю секретаря: Жмендак І.Д.,
позивачки : ОСОБА_1 ,
представника позивачки : ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що є власником частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . 1/2 частина вказаного житлового будинку належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 16 травня 2002 року державним нотаріусом Другої Снятинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 512, а інша частина - на підставі Договору дарування, посвідченого 26 липня 2019 року приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Яцком П.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1735.
У вказаному будинку крім неї зареєстровані також її син, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 , який тривалий час в будинку не проживає.
Вказує, що, відповідач є її колишнім чоловіком та з 2017 року в будинку не проживає, будь-які його особисті речі в даному житлі відсутні, місце його перебування не відоме, жодних засобів зв`язку з ним немає.
Реєстрація відповідача у вказаному будинку позбавляє її, як власника, права в повній мірі володіти своїм майном.
Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації у вищевказаному будинку і вказане житло не є для нього таким, що необхідне для проживання, просить визнати відповідача такими, що втратив право на користування ним.
Позивачка та її представник в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали, просили позов задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Не заперечили проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлявся в установленому законом порядку по зареєстрованому місцю проживання.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення позивачки, її представника та свідків, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного.
Як видно із досліджених письмових доказів, житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим 16 травня 2002 року державним нотаріусом Другої Снятинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 512та на підставі Договору дарування, посвідченого 26 липня 2019 року приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Яцком П.П., зареєстрованого в реєстрі за № 173 (а.с.7, 9-10). Право власності зареєстровано в Коломийському МБТІ, що підтверджується Витягами про державну реєстрацію прав № 173853914 від 15 липня 2019 року та за № 175321046 від 26 липня 2019 року (а.с.8, 11).
Згідно довідки управління надання адміністративних послуг Коломийської міської ради № 4764 від 06 листопада 2019 року в житловому будинку за вищевказаною адресою зареєстровані ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 (а.с.12).
Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 02 жовтня 2017 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 розірвано (а.с. 13).

Зазначений житловий будинок відповідач добровільно покинув у 2017 році, з того часу до будинку не повертався, не виконує обов"язків по утриманню житла та оплаті комунальних послуг.

Наведені обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які ствердили факт відсутності відповідача за місцем реєстрації, що житлове приміщення покинув добровільно в 2017 році і з того часу не повертався. Також не чули, щоб відповідач покидав будинок під примусом і щоб йому чинилися перешкоди у проживанні.

В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності по місцю реєстрації, без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку порушує право позивачів, як власників житла на розпорядження своїм майном у повному обсязі, а житлове приміщення в якому відповідач продовжує бути зареєстрованою покинуте ним добровільно і з того часу пройшло більше одного року, то суд вважає за можливе позов задовольнити.

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 257 ч. 1 п. 5, 264, 265, 268, 280-285, 354, 355 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом за адресою : АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другійстатті 358 цього Кодексу.

Повний текст рішення складено 30 січня 2020року.

Суддя П`ятковський В. І.