Справа № 450/508/18 Головуючий у 1 інстанції: Кукса Д.А.
Провадження № 22-ц/811/3391/19 Доповідач в 2-й інстанції: Приколота Т. І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2020 року м.Львів

Справа № 450/805/18

Провадження № 22ц/811/3391/19

Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Приколоти Т.І.,

суддів : Мікуш Ю.Р., Савуляка Р.В.,

секретар Іванова О.О.

розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1

на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області, ухвалене у м. Пустомити 7 серпня 2019 року у складі судді Кукси Д.А.,

у справі

за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 про скасування державного акту на право приватної власності; визнання та скасування свідоцтва про право на спадщину; усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

встановив:

20 березня 2018 року ОСОБА_1 звернувся з цим позовом. В обґрунтування позову посилається на те, що є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначає, що згідно протоколу чотирнадцятої сесії Зимноводівської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області від 10 лютого 1994 року за будинком закріплена земельна ділянка 0,12 га, шляхом надання попередньому власнику будинку (батьку позивача) ОСОБА_3 земельної ділянки у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства. Вказує, що відповідно до цього протоколу власнику будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , надано земельну ділянку площею 0,12 га у приватну власність для ведення підсобного господарства. Зазначає, що у нього (позивача) виникла необхідність оформити належним чином право власності на земельну ділянку, на якій розташований належний йому будинок. Станом на 2017 рік згідно даних господарського обліку, за домогосподарством на АДРЕСА_1 а замість 0,12 га числиться земельна ділянка площею 0,07 га; на АДРЕСА_1 замість 0,12 га числиться земельна ділянка площею 0,1688 га та така перебуває у приватній власності. Вказує, що його повідомлено, що право власності на земельну ділянку на АДРЕСА_1 є належним чином оформлено та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 , проте межі такої земельної ділянки не винесені в натурі ліцензованою землевпорядною організацією. Вказує, що відповідач вже намагалася захопити частину земельної ділянки шляхом встановлення огорожі, мотивуючи такі дії успадкуванням земельної ділянки від ОСОБА_4 . Зазначає, що такі дії відповідача визнані неправомірними комісією з питань регулювання земельних відносин, будівництва охорони навколишнього середовища Зимноводівської сільської ради. Згідно виписки з протоколу № 5 від 3 липня 2012 року комісія зобов`язала відповідача припинити встановлення огорожі до оформлення права власності на земельну ділянку (реєстрації державного акту) та винесення меж ділянки в натурі. Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірна земельна ділянка належить на підставі свідоцтва про право на спадщину НОМЕР_1 , яке зареєстроване в реєстрі за № 1-1066, видане 5 серпня 2010 року ОСОБА_2 . Згідно вказаних відомостей державна реєстрація проведена 13 червня 2013 року. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю 1-ЛВ №004521, виданого ОСОБА_4 на підставі рішення Виконавчого комітету Зимноводівської сільської ради від 8 травня 2001 року за № 101 про надання ОСОБА_4 земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 0,1688 га, немає підписів сусідніх землекористувачів про погодження меж спірної земельної ділянки, у тому числі і підпису про погодження меж ОСОБА_3 . Попереднім власником будинку не було погоджено меж сусідньої земельної ділянки; сусіди захопили частину земельної ділянки, яка була закріплена за його (позивача) будинком. Вказує, що з метою з`ясування з яких підстав з`явилось право власності на сусідню земельну ділянку у розмірі 0,1688 га ним зроблено запит до Зимноводівської сільської ради, яка листом від 12 вересня 2017 року за № 776 повідомила про те, що всі рішення та протоколи сесії сільської ради по 2012 рік передано на зберігання до архівного відділу Пустомитівської райдержадміністрації, а також зазначено, що рішення щодо виділення земельної ділянки ОСОБА_4 (попередньому власнику будинку АДРЕСА_1 після АДРЕСА_2 року не приймалося. Листом від 29 вересня 2017 року за № 375 Пустомитівською районною державною адміністрацією Львівської області надано копію заяви ОСОБА_4 до Зимноводівської сільської ради про надання у власність земельної ділянки. Також повідомлено про те, що інші документи у протоколі засідань виконавчого комітету та рішень до нього Зимноводівської сільської ради від 8 травня 2001 року щодо приватизації земельної ділянки площею 0,1688 га на АДРЕСА_1 не значаться. Просить позов задовольнити.

Оскаржуваним рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 7 серпня 2019 року в позові відмовлено.

Рішення суду оскаржив позивач. Вважає рішення незаконним та необґрунтованим, таким що порушує його законні права та інтереси, винесеним з порушенням норм матеріального права. Просить скасувати рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позову, посилаючись на доводи позовної заяви.

23 січня 2020 року ОСОБА_2 подано відзив на апеляційну скаргу, у якому зазначено про законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції.

30 червня 2010 року сторонами подано до суду заяву про затвердження мирової угоди. Зазначає, що з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок сторонами укладено мирову угоду, яка задовольняє усі сторони та врегульовує усі напорозуміння між ними. Згідно мирової угоди:

1) Сторони домовились, що документом, який регулює добросусідство між їхніми ділянками, є спільно узгоджений план топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року за участі сторін та сусіднього землекористувача ОСОБА_6 , у користуванні якої перебуває земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , що є невід`ємним додатком до цієї угоди згідно якого відповідач погоджується із такими межами своєї земельної ділянки:

1.1.на відстані 1,08 м на пд. зх. від існуючого межового знаку №1 земельної ділянки ОСОБА_2 на користь землекористувача ОСОБА_1 (металева труба-початок огорожі з металевого профілю);

1.2.на відстані 1,30 м на пд. зх. від кута будівлі ОСОБА_7 ; на відстані 1 м на пд. зх. від існуючої межі (межовий знак №2) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (металева труба-початок огорожі без сітки);

1.3.на відстані 7,04 м на пн. зх. від кута будівлі ОСОБА_6 ; на відстані 11,07 м на пн.сх. від кута будівлі ОСОБА_6 ; на відстані 2,71 м на пн.зх. від існуючого межового знаку (межовий знак №3) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (на бетонному фундаменті огорожі з сітки);

1.4.на відстані 2,28 м на пн. зх. від існуючого межового знаку (межовий знак №4) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ОСОБА_6 (на стику огорож з сітки)

2) Після затвердження угоди судом позивач зобов`язується до кінця 2020 року за власний кошт встановити (перенести) існуючу огорожу (металеві труби (стовпці) та забетонувати їх (стовпці) на межі земельної ділянки відповідача та земельної ділянки, яка перебуває в його користуванні у відповідності з планом топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року.

3)Відповідач, в трьохмісячний строк, після проведення позивачем робіт, зазначених у п.2 цієї угоди, встановлює за власний кошт та на власний розсуд щодо типу, виду та матеріалу, огорожу, висотою не більше 2,70 см, на межі земельних ділянок сторін у відповідності з планом топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року.

4) Відповідач у місячний строк після завершення встановлення огорож: звертається до ліцензованого суб`єкта господарювання, який проводить роботи із землеустрою з нотаріально посвідченою заявою-згодою на зміну конфігурації, довжин ліній та загальної площі земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га згідно із технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки.

5) Позивач компенсує відповідачу усі витрати відповідача, пов`язані з виконанням робіт із землеустрою зазначених у п. 4 цієї угоди, та переоформленням усієї необхідної документації, включаючи послуги нотаріуса, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру, тощо, шляхом передоплати (попередньої оплати) відповідачу у повному розмірі вартості таких робіт у готівковій формі. Надання позивачем коштів повинно бути оформлено власноручно складеною відповідачем письмовою розпискою, яка передається позивачу та зберігається у нього до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цією угодою.

6) Всі правовстановлюючі документи відповідача на спірну земельну ділянку визнаються сторонами як такі, що не порушують земельне законодавство, яке б вимагало визнання їх незаконними та скасування.

7) Сторони погодили, що судові витрати по цивільній справі покладаються на кожну сторону, яка понесла такі витрати.

8) Після підписання цієї угоди майнові та немайнові претензії сторін у даному спорі вважаються врегульованими.

9) У разі невиконання добровільно сторонами цієї мирової угоди вона виконується примусово органами на які покладено державою функції примусового виконання рішення суду.

10) У випадку невиконання даної мирової угоди ні в добровільному ні в примусовому порядку, усі домовленості сторін вважаються недійсними, а Сторона вправі вимагати відшкодування фактично понесених збитків від Сторони по вині якої не було виконано даної мирової угоди.

У мировій угоді зазначено, що така складена відповідно до особистого волевиявлення сторін, відповідає їх дійсним намірам, зміст та суть її зрозумілі, після прочитання тексту угоди, добровільно, без примусу і насильства, ними підписана.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи,заяву про укладення мирової угоди, колегія суддів вважає, що заява підлягає до задоволення.

Згідно зі ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо мирова угода сторін відповідає вимогам статті 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Колегія суддів прийшла до висновку, що умови укладеної між сторонами мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін і предмету спору, грунтуються на основі взаємних поступок. Підстави для відмови у затвердженні мирової угоди відсутні. Колегія суддів прийшла до висновку, що заяву сторін про затвердження мирової угоди належить задовольнити, визнати нечинним рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 7 серпня 2019 року та провадження у справі закрити.

Відповідно до частини 2 статті ст. 256 ЦПК України роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст.ст. 207, ч. 2 ст. 256, 259, 260, 261, 373, п.3 ч. 1 ст. ст. 374, 381, 382, 384, 388,392 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 і ОСОБА_8 у справі за позовом про визнання та скасування державного акту на право приватної власності; визнання та скасування свідоцтва про право на спадщину; усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою, відповідно до якої:

1) Сторони домовились, що документом, який регулює добросусідство між їхніми ділянками є спільно узгоджений план топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року за участі сторін та сусіднього землекористувача ОСОБА_6 , у користуванні якої перебуває земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , що є невід`ємним додатком до цієї угоди, згідно якого відповідач погоджується із такими межами своєї земельної ділянки:

1.1.на відстані 1,08 м на пд. зх. від існуючого межового знаку №1 земельної ділянки ОСОБА_2 на користь землекористувача ОСОБА_1 (металева труба-початок огорожі з металевого профілю);

1.2.на відстані 1,30 м на пд. зх. від кута будівлі ОСОБА_7 ; на відстані 1 м на пд. зх. від існуючої межі (межовий знак №2) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (металева труба-початок огорожі без сітки);

1.3.на відстані 7,04 м на пн. зх. від кута будівлі ОСОБА_6 ; на відстані 11,07 м на пн.сх. від кута будівлі ОСОБА_6 ; на відстані 2,71 м на пн.зх. від існуючого межового знаку (межовий знак №3) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (на бетонному фундаменті огорожі з сітки);

1.4.на відстані 2,28 м на пн. зх. від існуючого межового знаку (межовий знак №4) земельної ділянки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ОСОБА_6 (на стику огорож з сітки)

2) Після затвердження угоди судом позивач зобов`язується до кінця 2020 року за власний кошт встановити (перенести) існуючу огорожу (металеві труби (стовпці) та забетонувати їх (стовпці) на межі земельної ділянки відповідача та земельної ділянки, яка перебуває в його користуванні у відповідності з планом топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року.

3)Відповідач, в трьохмісячний строк, після проведення позивачем робіт, зазначених у п.2 цієї угоди, встановлює за власний кошт та на власний розсуд щодо типу, виду та матеріалу, огорожу, висотою не більше 2,70 см, на межі земельних ділянок сторін у відповідності з планом топографічного знімання території земельної ділянки ОСОБА_2 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га), складений ФОП ОСОБА_5 (сертифікат інженера-геодезиста 010168 від 20 травня 2013 року) станом на 31 березня 2020 року.

4) Відповідач у місячний строк після завершення встановлення огорож: звертається до ліцензованого суб`єкта господарювання, який проводить роботи із землеустрою з нотаріально посвідченою заявою-згодою на зміну конфігурації, довжин ліній та загальної площі земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0227; площа ділянки 0,1688 га згідно із технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки.

5) Позивач компенсує відповідачу усі витрати відповідача, пов`язані з виконанням робіт із землеустрою зазначених у п. 4 цієї угоди, та переоформленням усієї необхідної документації, включаючи послуги нотаріуса, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру, тощо, шляхом передоплати (попередньої оплати) відповідачу у повному розмірі вартості таких робіт у готівковій формі. Надання позивачем коштів повинно бути оформлено власноручно складеною відповідачем письмовою розпискою, яка передається позивачу та зберігається у нього до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цією угодою.

6) Всі правовстановлюючі документи відповідача на спірну земельну ділянку визнаються сторонами як такі, що не порушують земельне законодавство, яке б вимагало визнання їх незаконними та скасування.

7) Сторони погодили, що судові витрати по цивільній справі покладаються на кожну сторону, яка понесла такі витрати.

8) Після підписання цієї угоди майнові та немайнові претензії сторін у даному спорі вважаються врегульованими.

9) У разі невиконання добровільно сторонами цієї мирової угоди вона виконується примусово органами на які покладено державою функції примусового виконання рішення суду.

10) У випадку невиконання даної мирової угоди ні в добровільному ні в примусовому порядку, усі домовленості сторін вважаються недійсними, а Сторона вправі вимагати відшкодування фактично понесених збитків від Сторони по вині якої не було виконано даної мирової угоди.

Відповідно до частини 2 статті ст. 256 ЦПК України роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 7 серпня 2019 року визнати нечинним.

Провадження у справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , прож.: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , прож.: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

Ухвала складена і підписана 6 серпня 2020 року.

Головуючий

Судді