З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"05" лютого 2020 р. Справа № 608/1998/19
Номер провадження2/608/66/2020
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Запорожець Л. М.
з участю секретаря Росляк Т. Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщення. В позовній заяві вказали, що є власниками в рівних частках будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 ), на підставі свідоцтва про право на спадщину та Реєстраційного напису на документі про право особистої власності №392 та №393 від 10 серпня 1982 року. З 26 січня 1983 року в даний будинок прописалась ОСОБА_4 , однак вже більше року в ньому не проживає, оскільки виїхала за кордон. Місце її перебування - країна ОСОБА_5 . З 19 червня 1985 року в зазначений будинок прописався ОСОБА_3 , однак вже більше року в ньому не проживає, оскільки виїхав за кордон. Місце перебування його країна Італія. Те, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 прописані в їхньому будинку, завдає їм незручностей, оскільки доводиться сплачувати комунальні послуги в більшому розмірі. Відповідачі в вказаному будинку не проживають більше як один рік, особистих речей не утримують, комунальними послугами не користуються. В зв`язку з вказаними обставинами вони змушені звернутися до суду з даним позовом.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просяь задоволити, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд, зі згоди позивачів, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, враховуючи заяви позивачів, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками в рівних частках будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 ), на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07 травня 1981 року та Реєстраційного напису на документі про право особистої власності №392 та №393 від 10 серпня 1982 року.
З копії будинкової книги вбачається, що в АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Актами про встановлення факту не проживання, складеними в січні 2019 року, травні 2019 року та вересні 2019 року депутатом Чортківської міської ради ОСОБА_6 в присутності свідків встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по місцю прописки не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в будинку не утримують. В даний час проживають в Італії.
Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Факт реєстрації відповідача створює позивачу клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім`ї власника у разі відсутності члена сім`ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Проте, між позивачем і відповідачем по справі не було жодних домовленостей з цього приводу.
Виходячи з наведеного, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 без поважних причин не користуються житлом понад рік.
Керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задоволити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований в АДРЕСА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться по АДРЕСА_2 .
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрована в АДРЕСА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться по АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1998/19

Заочне рішення набрало законної сили " " _________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію заочного рішення видано " " __________________ року.

Секретар: