Справа № 740/3351/19
Провадження № 2/740/100/20
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2020 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог - Кунашівський старостинський округ Ніжинської міської об'єднаної територіальної громади Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником вказаного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу будинку від 18 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Бублик В.М.

Разом з нею у вищевказаному будинку зареєстрований колишній чоловік її дочки відповідач по справі - ОСОБА_2 , з яким вона на прохання дочки 20 листопада 2012 року уклала договір найму житлового будинку АДРЕСА_1 , але з листопада 2012 року у будинку він не проживає.

Вона має намір продати будинок, проте реєстрація відповідача у ньому заважає їй реалізувати своє право власності на вказане житло.

Згідно довідки, виданої Кунашівським старостинським округом Ніжинської міської об`єднаної територіальної громади Чернігівської області №26-13/115 від 30.05.2019, зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання неможливо, оскільки його місце перебування невідоме.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надавши письмове клопотання про підтримку позову, розгляд справи за її відсутності та згоду на заочний розгляд справи.

Представник третьої особи без самостійних вимог - Кунашівського старостинського округу Ніжинської міської об'єднаної територіальної громади Чернігівської області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим через оголошення на сайті суду.

Оскільки відповідач не подав відзив на позовну заяву, повторно не з*явився, то відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає за необхідне розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

За правилами ст.150, 156 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 18 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Бублик В.М.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає у ньому без поважних причин з листопада 2012 року, що підтверджується актом про відсутність особи за місцем реєстрації від 25 червня 2019 року, тому суд вважає, що відповідача необхідно визнати таким, що втратив право на користування житлом у вказаному будинку.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Керуючись ст.71, 150, 156 ЖК Української РСР, ст.81, 89, 258-260, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова