Справа № 322/329/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2020 року смт. Новомиколаївка

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Шиш А.Б.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки в натурі,

в с т а н о в и в:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ

1. ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду, в якому вказував, що він являється власником 1/3 частини земельної ділянки, площею 7,5701 га., кадастровий номер :12:014:0004, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області. Власниками 2/3 частин вищезазначеної ділянки являються відповідачі. Між ними виник спір з приводу вказаної земельної ділянки. Він не може укласти договір оренди земельної ділянки з орендарем, оскільки його частка не виділена в натурі. Відповідачі в добровільному порядку не хочуть вирішувати зазначену проблему. Через неприязні відносини у них і в подальшому будуть виникати спори, щодо порядку користування та володіння земельною ділянкою, яка є об`єктом права спільної власності. Угоди про спосіб виділення частки кожному між ними не досягнуто. Беручи до уваги неможливість спільного з відповідачами користування та володіння земельною ділянкою, позивач вважає необхідним поділити її в натурі. Згідно технічної документації варіантом поділу вищевказаної земельної ділянки є: площа земельної ділянки № 1 - 2,5233 га, має багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_4 , кадастровий номер :12:014:0003, від Б до В - земельна ділянка землі державної власності, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від Г до А - землі державної власності; площа земельної ділянки № 2 - 5,0468 га., має чотирикутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_1 , від Б до В - землі державної власності, кадастровий номер відсутній, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_2 , кадастровий номер :12:014:0007, від Г до Д - землі державної власності.

2.В позові позивач ОСОБА_1 просив виділити йому у володіння та користування в натурі 1/3 частину вищевказаної земельної ділянки, а саме земельну ділянку, яка, згідно технічної документації із землеустрою, щодо поділу земельної ділянки, має площу 2,5233 га., багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - із земельною ділянкою ОСОБА_4 , кадастровий номер :12:014:0003, від Б до В - із земельною ділянкою державної власності, від В до Г - із земельною ділянкою ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від Г до А - із землями державної власності.

3.Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь - якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін, або з власної ініціативи суду, розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

4.Від сторін клопотання про проведення розгляду справи з їх викликом в судове засідання не надійшло, тому суд провів розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ВІДЗИВУ НА ПОЗОВ, ВІДПОВІДІ ТА ЗАПЕРЕЧЕНЬ

5.Відповідачі правом на подання суду відзиву на позов не скористалися.

6.Вивчивши матеріали справи суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з наступним.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

7.Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником 1/3 частини земельної ділянки, площею 7,5701 га., кадастровий номер :12:014:0004, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 квітня 2014 року № 21181935.

8.Власниками 2/3 частин вказаної земельної ділянки являються відповідачі, що підтверджується державний актом на право власності на земельну ділянку, серії ЗП № 141984, виданим 14 вересня 2006 року Новомиколаївською районною державною адміністрацією Запорізької області, та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28 травня 2020 року № 210568291.

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИВ СУД, ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

9.Статтею 12 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

10.Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

11.Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

12.Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

13.Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

14.Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

15.Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

16.Статтею 361 ЦК України співвласнику надано право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

17.Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

18.Судом встановлено, що між сторонами угоди про виділ у натурі частки з земельної ділянки не досягнуто.

19.Згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, виготовленої інженером-землевпорядником Королюком Г.Ф. (кваліфікаційний сертифікат № 002744), варіантом поділу вищевказаної земельної ділянки є: площа земельної ділянки № 1 - 2,5233 га, має багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_4 , кадастровий номер :12:014:0003, від Б до В - земельна ділянка землі державної власності, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від Г до А - землі державної власності; площа земельної ділянки № 2 - 5,0468 га., має чотирикутну конфігурацію, межує: від А до Б - земельна ділянка ОСОБА_1 , від Б до В - землі державної власності, кадастровий номер відсутній, від В до Г - земельна ділянка ОСОБА_2 , кадастровий номер :12:014:0007, від Г до Д - землі державної власності.

20.Від відповідачів заперечень, щодо запропонованого варіанту поділу, або своїх варіантів поділу вказаної в позові земельної ділянки суду надано не було.

21.Таким чином позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 12, 81, 263, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки в натурі, задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину із земельної ділянки, площею 7,5701 га., кадастровий номер :12:014:0004, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, яка, згідно технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, має площу 2,5233 га., багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - із земельною ділянкою ОСОБА_4 , кадастровий номер :12:014:0003, від Б до В - із земельною ділянкою державної власності, від В до Г - із земельною ділянкою ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від Г до А - із землями державної власності.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду в повному обсязі складене 10 серпня 2020 року.

Суддя А.Б.Шиш