Справа № 530/920/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

17.08.2020 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Дем`янченка С.М., за участю секретаря Тараненко Т.І. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, в місті Зіньків Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на виробничий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами ,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 згідно рішення постійного діючого третейського суду при центральній універсальній біржі від 27.02.2008 року справа № 27НД/02/08/1П визнав дійсний укладений в письмовій формі договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 11.02.2008 року між громадянином України ОСОБА_1 та громадянами України: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та визнав за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно: одноповерхову будівлю зерносховища цегляного другого відділку, загальною площею 883 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації на підставі ч. 1 ст. 182 ЦК України. Відповідно до ст.51 Закону України "Про третейські суди" це рішення вступає в дію з моменту його винесення, є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків передбачених Законом. Сторони, які передали спір на вирішення третейського суду, зобов`язані добровільно виконати рішення третейського суду, без будь-яких зволікань чи застережень (стаття 50). Звернувшись до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно щодо проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться у АДРЕСА_1 , позивачу було відмовлено в реєстрації та рекомендовано звернутися до суду з метою визнання права власності. В зв`язку з вище викладеним позивач змушений був звернутися з позовом до суду в якому просив ухвалити рішення, яким визнати право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами: Комора-А-1, площею38,4 кв.м., Зерносховище Б-1, площею 1042,9 га, Гараж-В-1, площею 85,0 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 28.07.2020 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання сторони не з`явились, від них надійшли заява та клопотання в яких позивач ОСОБА_1 позов підтримав в повному обсязі, представник відповідача Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника, позов визнав.

Суд, вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.247 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання сторін, вивчивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на виробничий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Лютенські Будища Зіньківського району Полтавської області (а.с.4-5). Відповідно до рішення третейського суду при центральній універсальні біржі від 27.02.2008 року визнано дійсним укладений у письмовій формі договір купівлі - продажу нежитлового приміщення від 11.02.2008 року між ОСОБА_1 та громадянами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . Визнано за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно: одноповерхову будівлю зерносховища цегляного другого відділку, загальною площею 883 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с.6-12). З повідомлення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 14.07.2020 року № 02.46/511 вбачається, що неможливо провести державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.22). Рішенням виконавчого комітету Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 20 липня 2011 року № 36 присвоїли адресу на нежитлову будівлю (зерносховище, дерев`яна комора та частина гаражів): АДРЕСА_1 (а.с.23). З довідки Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області від 16.07.2020 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,50 га на якій розміщені не житлові будівлі зерносховище та інші споруди належні ПП ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності Лютенсько-Будищанської сільської ради і знаходиться в оренді ПП ОСОБА_1 згідно договору оренди землі від 07.02.2020 року №6 ( а.с.24).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації на підставі ч. 1 ст. 182 ЦК України. Відповідно до ст.51 Закону України "Про третейські суди" це рішення вступає в дію з моменту його винесення, є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків передбачених Законом.

Згідно із ст.328 ЦК Україні право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.55 Закону України "Про третейські суди" у свою чергу, виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа

Згідно ст.56 Закону України "Про третейські суди" заява про видачу виконавчого документа може бути подана до компетентного суду протягом трьох років з дня прийняття рішення третейським Судом. такої заява підлягає розгляду компетентним судом протягом 15 днів з дня її надходження до руду. Про час та місце розгляду заяви повідомляються сторони, проте неявка сторін чи однієї із сторін не є перешкодою для судового розгляду заяви. Виконавчий документ, виданий на підставі рішення третейського суду, може бути пред`явлений до примусового виконання в строки, встановлені Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі статтею 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. З урахуванням положень статті 13, частини третьої статті 16, статті 319 ЦК у разі вчинення, зокрема, наведених дій суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Лютенсько-Будищанської сільської ради Зіньківського району Полтавської області про визнання права власності на виробничий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного та керуючись: ст. 41 Конституції України, ст.13, 16, 319,328 ЦК України, ст.55, 56 Закону України "Про третейські суди",ст.12,13, 81,189-200, 206-207, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами: Коморою-А-1 площею 38,4кв.м., Зерносховищем - Б-1 площею 1042,9 га, гаражем - В-1 площею 85,0 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -