Справа №718/2865/19
Провадження №2/718/786/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАНИ

(повне)

28.01.2020 року Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Нерушка Т.І.

секретаря - Пентелюк І.І.

з участю: позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача Гірчак Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому просила розірвати договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,0468га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0026, що розташована на території Кліводинської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, який укладено 04.08.2016 року між нею та Фермерським господарством ОСОБА_3 , та просила повернути їй вказану земельну ділянку з підстав, передбачених ст.651 ЦК України, ст.141 Земельного кодексу України, ст.ст.15, 21, 24, 32 Закону України «Про оренду землі», зокрема з підстав невиконання орендарем зобов`язання щодо виплати орендної плати з 04.08.2016 року.

Під час розгляду справи представником позивача заявлено клопотання про призначення комплексної почеркознавчої та технічної експертизи для з`ясування питання щодо часу виконання ОСОБА_1 та належність останній підписів у відомостях про отримання орендної плати за 2017 та 2018 роки. Проведення експертизи просив доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Для проведення зазначеної експертизи просили витребувати від УПСЗН оригіналів відомостей про отримання ОСОБА_1 державної соціальної допомоги за 2017 та 2018 роки.

Вирішуючи дане клопотання, суд виходить з наступного.

В судовому засіданні було встановлено, що 04.08.2016 року між ОСОБА_1 та ФГ ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,0468га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0026, що розташована на території Кліводинської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги та як свідок показала, що договору оренди земельної ділянки не укладала та не підписувала, за 2017 та 2018 роки орендної плати не отримувала, у відомостях не підписувалась, підпис не її, вважала, що вчиняє підпис за отримання допомоги на дітей.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав з наведених підстав та пояснив, що позивач орендної плати за 2017 та 2018 роки не отримувала, підписів у відомостях про отримання орендної плати не вчиняла.

Представник відповідача ОСОБА_4 позову не визнала, заперечуючи тим, що позивач зазначає як підставу позову не укладення договору оренди, що спростовується рішенням суду, і позивач не заперечувала факту вчинення нею підписів у відомостях про отримання орендної плати.

Як показала свідок ОСОБА_5 , позивач спадкувала земельну ділянку після смерті батька ОСОБА_6 , позивач оскаржувала договір оренди, але судом було відмовлено у позові. ОСОБА_1 отримувала орендну плату за 2017 та 2018 роки, вчиняла підписи у відомостях, зерно отримували люди, яким вона продавала, приїжджали із нею, але підписувала відомості вона. За 2018 рік оформлено окрему відомість по тій причині, що зерно, як орендну плату, було видане їй після рішення суду.

Свідок ОСОБА_3 показав, що позивач отримувала орендну плату, вчиняла підписи у відомостях, зерно отримували люди, яким вона продавала, приїжджали із нею, але підписувала відомості вона. За 2018 рік оформлено окрему відомість по тій причині, що зерно, як орендну плату, було видане їй після рішення суду.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2 ) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд враховує, що призначення відповідної експертизи під час підготовчого провадження було б неможливим з огляду на те, що судом не були встановлені відповідні обставини справи, які можливо було встановити після надання пояснень сторонами та їх представниками, а також на підставі показань свідків, що зумовлювали б призначення експертизи.

Також, оскільки предметом позову є розірвання договору оренди саме з підстав неотримання позивачем орендної плати з 2016 року, а підтвердження отримання орендної плати фіксується у відомостях та засвідчується підписом отримувача, що заперечується позивачем, тому підлягає з`ясуванню та перевірці такий факт як засвідчення отримання орендної плати за 2017 та 2018 роки.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для правильного та об`єктивного вирішення спору по суті, проведення відповідної експертизи є необхідним, а тому приходить до висновку про доцільність призначення комплексної почеркознавчої та технічної експертизи для усунення протиріч у показаннях позивача ОСОБА_1 , допитаної як свідка, та інших допитаних свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Для проведення експертизи належить порівняти вільні зразки підписів ОСОБА_1 у відомостях про отримання державної соціальної допомоги за 2017 та 2018 роки та підписи у наданих суду розписках як свідка.

Тому, у відповідності до ст.107 ЦПК України, необхідно витребувати вільні зразки підписів ОСОБА_1 , які містяться у відомостях про отримання нею у 2017 та 2018 роках державної соціальної допомоги в Управлінні праці та соціального захисту населення Кіцанської РДА.

Разом з тим, стосовно визначеної представниками позивача експертної установи, то суд приходить до висновку, враховуючи тривалий час проведення експертизи Київським НДІ, а у Чернівецькій області наявні відповідні експертні установи, оскільки експертна установа не була обрана сторонами за взаємною згодою, у відповідності до ч.3 ст.103 ЦПК України, експертну установу слід визначити за територіальністю та найменшою тривалістю проведення експертизи, зокрема Чернівецьке відділення ТОВ «Судова незалежна експертиза України».

Згідно ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 107, 116, 252, 253, 258, 259, 268, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі призначити комплексну почеркознавчу та технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернівецького відділення ТОВ «Судова незалежна експертиза України» (м.Чернівці, вул.Головна, 143), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експертів поставити питання:

Чи виготовлений рукописний текст « ОСОБА_7 Ірина», що розташований в лівій нижній частині відомості видачі паїв ФГ « ОСОБА_3 » у 2017 р. та підпис розміщений навпроти у нижній правій частині документа після серпня 2019 року?

Чи виконаний підпис у графі «одержала», що розташований нижче тексту « ОСОБА_8 ОСОБА_9 » у лівій нижній частині відомості видачі орендної плати Ф. ОСОБА_10 « ОСОБА_3 » за 2018 р. після серпня 2019 року?

Чи надрукована таблиця під назвою «Відомості видачі паїв ФГ « ОСОБА_3 » у 2017 році в недавній час (серпень-жовтень 2019 року);

Чи надрукована відомість видачі орендної плати Ф.Г. « ОСОБА_3 » за 2018 р. в недавній час (серпень-жовтень 2019 року).

Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у відомості видачі орендної плати фермерського господарства ОСОБА_3 у 2018 році тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Для проведення експертизи порівняти вільні зразки підписів ОСОБА_1 у відомостях про отримання державної соціальної допомоги за 2017 рік та 2018 рік та підписи у наданих суду розписках як свідка.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Витребувати від Управління праці та соціального захисту населення Кіцманської районної державної адміністрації (, адреса: 59300, Чернівецька область, Кіцманський район, м. Кіцмань, вул. Незалежності, 83) оригінали відомостей про отримання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім`ям та допомоги на дітей одиноким матерям за 2017 рік та за 2018 рік.

На час проведення експертизи зобов`язати ФГ ОСОБА_3 . надати оригінали відомостей про отримання орендної плати за використання земельних ділянок власників земельних часток (паїв) за 2017 рік та за 2018 рік.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої виступає адвокат Поляк Марія Володимирівна, до Фермерського господарства Ножихіна І.М. про розірвання договору оренди землі - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала підлягає оскарженню.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або складання.

Учасник справи, якому не було вручено ухвалу удень її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали.

Повний текст ухвали складено 03 лютого 2020 року.

Суддя: Т.І. Нерушка