Провадження № 2/185/1281/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 лютого 2020 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Мелешко І.В., відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду м. Павлограда цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В

28.11.2019 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, у якій, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив визнати за ним, у порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок з усіма господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадкоємцями за законом першої черги після смерті батька є він та його рідний брат (син спадкодавця) - ОСОБА_2 . Нещодавно, враховуючи той факт, що вони з братом фактично прийняли спадщину, вони звернулись до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті батька, на що листом від 04.10.2019 року отримали відповідь про відмову в цьому з підстави неподання нотаріусу право установчих документів на будинок. За життя батько дійсно не отримував свідоцтва про право власності на будинок, або іншого право установчого документу, який би влаштував нотаріуса для видачі свідоцтва про право на спадщину.

В судовому засіданні позивач та представник позивача, кожен окремо, позов підтримали обґрунтовуючи його обставинами викладеними в позовній заяві.

Відповідач позов визнав і просив його задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача та відповідача по справі - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за законом першої черги після смерті батька являються його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що позивач та відповідач фактично прийняли спадщину, вони проживають та зареєстровані у будинку АДРЕСА_1 .

Позивач та відповідач звернулись до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті батька, на що листом від 04.10.2019 року їм було відмовлено в цьому з підстави неподання нотаріусу право установчих документів на будинок.

За життя батько не отримував свідоцтва про право власності на будинок, чи іншого правоустановчого документу, дкий би влаштував нотаріуса для видачі свідоцтва про право на спадщину.

Так, відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права судом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності надувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.1 ст.374 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до довідки Павлоградського МБТІ від 22.05.2019 року, технічна інвентаризація будинку АДРЕСА_1 була проведена станом на 28.08.1992 на ім`я ОСОБА_3 .

Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 29.05.1992 року, ОСОБА_3 виконавчим комітетом Павлоградської міської ради було надано відповідну земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 659 кв. м. Рішення виконкомом про укладення даного договору було прийняте 19.04.1991 року.

Особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку визначено статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Частиною другою статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суду слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

У п. 3.2. листа ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: - по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Пунктом 3.3. цього Листа визначено, що Відповідачами у справах про визнання права власності в порядку спадкування на будинки та садиби, щодо яких відсутні правовстановлюючі документи у зв`язку з їх втратою, є спадкоємці, які прийняли спадщину. і

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Нормою ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 1 ст.1278 ЦК України визначено, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Таким чином, оскільки спірний об`єкт будівництва був зведений до 05.08.1992 року, він вважається таким, що належав померлому на праві приватної власності, а відтак - входить до складу спадщини як житловий будинок.

Відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач просив суд покласти на нього витрати на судовий збір в сумі 768.40 гривень (а.с.1).

Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок з усіма господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Витрати на судовий збір в сумі 768.40 гривень покласти на ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя:В. О. Головін