КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6178/19
Провадження № 2/552/115/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30.01.2020 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді- Турченко Т.В.
При секретарі - Силка І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ нерухомого майна в окрему одиницю та припинення права спільної часткової власності, -
08.11.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ нерухомого майна в окрему одиницю та припинення права спільної часткової власності. Позов обґрунтовуючи тим, що йому на праві спільної часткової власності належить нерухоме майно у АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 лютого 2009 року - частка 8/25. Реальна частка володіння та користування складається: в житловому будинку літери А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею 9,8 .м. кв, 1-2 кімната житлова площа 13,3 м.кв, №1 кухня площею 14,1 м. кв, V передпокій площею 8,2 м.кв., погріб літер а 2, гараж літера з, навіс літер з1, сарай літера И, навіс літера з1 , навіс літер И 2 , вбиральня літера Й, сарай літера Л, навіс літера літнійдуш літер М, сарай літера Н, навіс літера И1, навіс літ. И, огорожа №2, огорожа № 5. Фактичний порядок користування земельною ділянкою визначений рішенням Ряданської соціалістичної Республіки від 1987 року. Нерухоме майно в розмірі частки 8/25 має технічну можливість виділу без втрати цільового призначення. Просив суд припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 ідентифікаційний номер № НОМЕР_1 в нерухомому майні за адресою АДРЕСА_1 , та виділити в натурі як самостійний об`єкт права частку 8/25 в нерухомому майні за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з : в житловому будинкові літера А-1, приміщення загальною площею, 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею, 9,8 м. кв, 1-2 кімната житлова площею, 13,3 м.кв, №1 кухня площею, 14,1 м. кв, V передпокій, площею, 8,2 м.кв., погріб літера 2, Гараж літера з, навіс літера з1 сарай літера И, навіс літера з1, навіс літера И 2, вбиральня літера Й, сарай літера Л, навіс літера Л1, літній душ літера М, сарай літера Н, навіс літера И1, навіс літ. И, огорожа, №2, огорожа № 5. Визнати за позивачем ОСОБА_1 Іпн № НОМЕР_1 право власності як на самостійний об`єкт права частка 1/1 нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , що складається з в житловому будинкову літера А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею, 9,8 .м. кв, 1-2 кімната житлова площею 13,3 м.кв., №1 кухня площею 14,1 м.кв, V передпокій, площею, 8,2 м.кв., погріб літер а 2, Гараж літер з, навіс літер з1 сарай літер И, навіс літер з1 , навіс літер И 2 , вбиральня літера Й, сарай літера Л, навіс літера Л1, літній душ літера М, сарай літера Н, навіс літера И1, навіс літ. И, огорожа №2, огорожа № 5.
В судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, попередньо надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду даної справи. Клопотань, заяв, відзиву до суду не подавали.
Третя особа ПП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з`явився, попередньо надав суду заяву про розгляд справи без його участі. Проти задоволення позову не заперечував.
Враховуючи дані обставини та вимоги ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення.
Під час розгляду справи клопотання від сторін не надходили.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності належить нерухоме майно у АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 лютого 2009 року належить частка 8/25.
Реальна частка володіння та користування складається з: в житловому будинку літера А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею 9,8 .м. кв, 1-2 кімната житлова площею 13,3 м.кв, №1 кухня площею 14,1 м. кв, V передпокій площею, 8,2 м.кв., погріб літера 2, Гараж літера з, навіс літера з1 сарай літера И, навіс літера з1 , навіс літера И 2 вбиральня літера Й, сарай літера Л, навіс літера Л1 , літнійдуш літера М, сарай літера Н, навіс літера И1, навіс літ. И, огорожа, №2, огорожа № 5.
Іншими співвласниками нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Рішенням Ряданської соціалістичної Республіки від 1987 року визначений фактичний порядок користування земельною ділянкою (а.с. 29).

Частиною 4 статті 82 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Частиною 1 статті 355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Частиною 3 статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною 1 статті 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частини із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи рішення Ряданської соціалістичної Республіки від 1987 року щодо визначення фактичного порядку користування земельною ділянкою, приймаючи до уваги Висновок судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №87 від 02.10.2019 року (а.с.6-26), суд вважає можливим виділення в натурі як самостійний об"єкт права частку 8/25 в нерухомому майні за адресою АДРЕСА_1 , що складається в цілому: в житловому будинку літера А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею 9,8 .м. кв, 1-2 кімната житлова площею 13,3 м.кв, №1 кухня площею 14,1 м. кв, V передпокій площею, 8,2 м.кв., погріб літера 2, Гараж літера з, навіс літера з1 сарай літера И, навіс літера з1 , навіс літера И 2 вбиральня літера Й, сарай літера Л, навіс літера Л1 , літнійдуш літера М, сарай літера Н, навіс літера И1, навіс літ. И, огорожа, №2, огорожа № 5.

Частинами 1, 2 статті 367 ЦК України встановлено, що майно що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Також є обґрунтованими вимоги позивача щодо припинення права спільної часткової власності в нерухомому майні за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.4-14, 258, 259,263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 Іпн № НОМЕР_1 в нерухомому майні за адресою АДРЕСА_1 ., та виділити в натурі як самостійний об"єкт права - частку 8/25 в нерухомому майні за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому : в житловому будинку літера А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею 9,8 м.кв, 1-2 кімната житлова площею 13,3 м.кв, №1 кухня площею 14,1 м.кв, V передпокій, площею 8,2 м.кв., погріб літера 2, Гараж літера з, навіс літера з1 сарай літера И, навіс літера з1, навіс літера И 2 , вбиральня літера Й, сарай літер Л, навіс літер Л1, літній душ літер М, сарай літер Н, навіс літер И1, навіс літ. И, огорожа №2, огорожа № 5.

Визнати за ОСОБА_1 Іпн № НОМЕР_1 . право власності як на самостійний об`єкт права частка 1/1 нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , що складається в житловому будинку літера А-1, приміщення загальною площею 45,4 м.кв, кухня № 1-3 площею 9,8 м.кв, 1-2 кімната житлова площею 13,3 м.кв, №1 кухня площею 14,1 м.кв, V передпокій, площею 8,2 м.кв., погріб літера 2, Гараж літера з, навіс літера з1 сарай літера И, навіс літера з1, навіс літера И 2 , вбиральня літера Й, сарай літер Л, навіс літер Л1, літній душ літер М, сарай літер Н, навіс літер И1, навіс літ. И, огорожа №2, огорожа № 5.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошеня.

Повний текст рішення складено 30.01.2020 року.

Головуючий Турченко Т.В.