Справа № 368/1280/19
Рішення

Іменем України

"24" червня 2020 р. Кагарлицький районний суд Київської області

в складі:

Головуючий суддя - Закаблук О.В.

При секретарі судового засідання - Токовенко Н.О.

За участі:

Представник позивача - Лисова С.М.

- розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик Київської області в залі суду справу за позовом Кагарлицької міської ради Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Кагарлик Київської області, суд, -

В С Т А Н О В И В :

10.10.2019 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла заява Кагарлицької міської ради Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Кагарлик Київської області, в прохальній частині якої заявник просить суд винести рішення, на підставі якого:

- передати будівлю насосної станції, водонапріна башня № 1, свердловина № 2, загальною площею 13,7 кв.м., що знаходиться в м. Кагарлику по вул. Тюленіна, 30 , та поставлене на облік як безхазяйне нерухоме майно у власність територіальної громади м. Кагарлика в особі Кагарлицької міської ради.

Свої вимоги заявник в мотивувальній частині заявт обгрунтовує наступними обставинами справи та нормами права:

У вересні 2018 року до виконавчого комітету Кагарлицької міської ради надійшло повідомлення від Кагарлицького РЕМ про те, що у м. Кагарлику Київської області по вул. Тюленіна, 30 знаходиться будівля насосної станції, водонапірна башня № 1, свердловина № 2 загальною площею 13,7 кв.м., яка ніким не обслуговується і договір про надання послуг на постачання електричної енергії не укладено.

Провівши дослідження виконавчий комітет встановив, що даний об`єкт був побудований колгоспом ім. Леніна для обслуговування молочної ферми, правонаступник ПСП «Батьківщина» не включило даний об`єкт до складу майна, що підлягає розпаюванню.

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Кагарлицька міська рада виготовила технічну документацію на нерухоме майно та звернулася з заявою до органу, який здійснював державну реєстрацію права на нерухоме майно - Державного реєстратора Кагарлицької міської ради взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

На підставі цього 18.09.2018 року вищезазначене нерухоме майно було взяте на облік безхазяйного майна за номером запису 13565, про що було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

10.10.2018 року виконкомом Кагарлицької міської ради було подано оголошення у міську громадсько-політичну газету «Рідне місто» (№ 19) тa на офіційному веб-сайті Кагарлицької міської ради.

Ніхто із фізичних або юридичних осіб за цей час не звертався із підтвердженням права власності на дане майно. Оскільки зазначене нерухоме майно є важливим для забезпечення якісною питною водою житлового масиву, 06.09.2018 року рішенням сесії міської ради № 424-ХLIV - VII «Про взяття на облік безхазяйного майна» було передано до КП «Кагарликводоканал» безхазяйне нерухоме майно - будівлю насосної станції, водонапірну башню № 1, свердловина № 2, що знаходяться в м. Кагарлик, вул. Тюленіна, 30 , з правом користування ними.

18.09.2018 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Кагарлика є Кагарлицька міська рада Київської області.

У зв`язку з цим керуючись, ст. 13 Конституції України, ст. 335 Цивільного кодексу України, ст. 269, 270, 272 - 278 Цивільного процесуального кодексу України, Роз`ясненням Міністерства юстиції України від 13.10.201 1 р. «Деякі аспекти набуття права власності на об`єкти безхазяйного нерухомого майна», - заявник просить суд задовольнити вимоги, викладені в прохальній частині заяви.

10.10.2019 року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) Перехідних Положень ЦПК України для розгляду даної справи по суті був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В.

17.02.2020 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 19, 293, 294, 329, 330 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі та призначено справу до слухання в порядку окремого провадження.

В суцдовому засіданні представник заявника, - Кагарлицької міської ради Київської області, - Лисова С.М. вимоги, викладені в прохальній частині заяви, - підтримала, обгрунтовувала вимоги обставинами справи та нормами права, які викладені в мотивувальній частині заяви, та які судом наведено вище.

Суд, вислухавши представника заявника, яка вимоги підтримала, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення вимог, викладених в прохальній частині заяви, обгрунтовуючи своє рішення наступним.

Підсудність.

Згідно ч. 1 ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним Кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Як вбачається з матеріалів справи, безхазяйна річ знаходиться за адресою: 09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Тюленіна, 30 .

Відповідно, враховуючи положення ч. 1 ст. 329 ЦПК України, та місцезнаходження нерухомого майна, дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду Київської області, як суду загальної юрисдикції першої інстанції.

Заявником по справі є Кагарлицька міська рада Київської області, юридична адреса: 09200, Київська область, Кагарлицький район, місто Кагарлик, вулиця Героїв Небесної Сотні, будинок 1, .

Згідно положень ч. 1 ст. 329 ЦПК України Кагарлицька міська рада Київської області є органом, який уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, тобто, - є органом, який правомочний подавати заяви такої категорії.

Фактичні обставини справи, встановлені в судовому засіданні.

У вересні 2018 року до виконавчого комітету Кагарлицької міської ради надійшло повідомлення від Кагарлицького РЕМ про те, що у м. Кагарлик Київської області по вул. Тюленіна, 30 знаходиться будівля насосної станції, водонапірна башня № 1, свердловина № 2 загальною площею 13,7 кв.м., яка ніким не обслуговується і договір про надання послуг на постачання електричної енергії не укладено.

Як встановлено в судовому засіданні, вищевказаний даний об`єкт нерухомого майна (який є предметиом розгляду в справі) був побудований юридичною особою, - колективним сільськогосподарським підприємством ім. Леніна для обслуговування молочної ферми.

Згідно рішення загальних зборів уповноважених клогоспу колгосп ім. Леніна, м. Кагарлик було реорганізовано в КГСП і надано назву «Батьківщина», м. Кагарлик (Протокол № 1 від 16.03.1993 року), проте, «Батьківщина» не включило даний об`єкт нерухомого майна до складу майна, що підлягає розпаюванню.

В 1999 році КСП «Ударник», с. Демівщина було реорганізовано та об`єднано з КГСП «Батьківщина» для спільного ведення господарства з назвою КСГП «Батьківщина», м. Кагарлик (Протокол № 2 від 06 жовтня 1999 року).

Згідно рішення загальних зборів уповноважених колгоспу КСГП «Батьківщина», м. Кагарлик реорганізовано в ПСГП «Батьківщина» (Протокол № 1 від 22.02.2000 року).

27.11.2007 року було припинено юридичну особу ПСГП «Батьківщина» за записом № 3000497, - за судовим рішенням про припинення юридичної особи у зв`язку з визнання її банкрутом, 27.06.2007, 07.07.2007, № 142/11б - 02, Господарський суд Київської області.

Окрім того, як вбачається з довідки № 69, яка видана 29.05.2020 року виконавчим комітетом Кагарлицької міської ради, - земельна ділянка, що знаходиться по вул. Тюленіна, 30 в м. Кагарлик Київської області , - перебуває у комінальній власності територіальної громади міста Кагарлика в особі Кагарлицької міської ради Київської області.

Відповідно, керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України Кагарлицька міська рада виготовила технічну документацію на нерухоме майно та звернулася з заявою до органу, який здійснював державну реєстрацію права на нерухоме майно - Державного реєстратора Кагарлицької міської ради взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

На підставі цього 18.09.2018 року вищезазначене нерухоме майно було взяте на облік безхазяйного майна за номером запису 13565, про що було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

10.10.2018 року виконкомом Кагарлицької міської ради було подано оголошення у міську громадсько-політичну газету «Рідне місто» (№ 19) тa на офіційному веб-сайті Кагарлицької міської ради.

Ніхто із фізичних або юридичних осіб за цей час не звертався із підтвердженням права власності на дане майно. Оскільки зазначене нерухоме майно є важливим для забезпечення якісною питною водою житлового масиву, 06.09.2018 року рішенням сесії міської ради № 424-ХLIV - VII «Про взяття на облік безхазяйного майна» було передано до КП «Кагарликводоканал» безхазяйне нерухоме майно, - будівлю насосної станції, водонапірну башню № 1, свердловина № 2, що знаходяться в м. Кагарлик, вул. Тюленіна, 30 , з правом користування ними.

18.09.2019 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Застосування норм матеріального права.

Згідно положень ст. 335 ЦК України:

1. Безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

2. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

3. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336,338, 341 і 343 цього Кодексу.

Отже, безхазяйна річ - це річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйна нерухома річ підлягає державній реєстрації, як і інші об`єкти нерухомості.

На облік беруться органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Це робиться з метою виявити власника безхазяйної нерухомості.

Взяття безхазяйного нерухомого майна на облік є важливим для розрахунку строку позовної давності для пред`явлення вимог щодо такої нерухомості.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Застосування норм процесуального права.

Згідно ст. 332 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов`язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 13 Конституції України, ст. 335 Цивільного кодексу України, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268, 329 - 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Кагарлицької міської ради Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади міста Кагарлик Київської області, - задовольнити.

Нерухоме майно у виді, - будівля насосної станції, водонапріна башня № 1, свердловина № 2, загальною площею 13,7 кв.м., (технічний паспорт на будівлю насосної станції від 11.09.2018 року, інвентаризаційна справа № 1750), що знаходиться за адресою: 09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Тюленіна, 30 , яке поставлене на облік, як безхазяйне нерухоме майно, - передати у власність територіальної громади м. Кагарлика в особі Кагарлицької міської ради, юридична адреса: 09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні, будинок № 1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку на підставі ч. 1 ст. 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно п. 15.5) Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються на надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Київського Апеляційного суду через Кагарлицький районний суд Київської області, а учасниками процесу, які не були присутні під час проголошення рішення, - протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: Закаблук О.В.