Справа № 129/3397/19
Провадження по справі № 2/129/285/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" березня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Капуша І.С., розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Гайсинської районної державної адміністрації Загребельного Дмитра Миколайовича, Зятковецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

15.12.2019р. до суду подано позов, в якому позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0060 площею 1.1069га., призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Зятковецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, свої вимоги мотивує тим, що відповідно до Розпорядження Гайсинської райдержадміністрації №313 від 12.11.2008р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території Зятковецької сільської ради» згідно Додатку, йому було передано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розміром 1.1069га, яка розташована на території Зятковецької сільської ради. На підставі вище зазначеного Розпорядження йому було видано Державний Акт на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р., який ним було втрачено, з метою відновлення втраченого Державного Акту та реєстрації права власності на цю земельну ділянку ним було подано оголошення в місцевій газеті «Трибуна праці» №72 (12345) від 11.09.2019р., після чого він звернувся до Відділу у Гайсинському районі Міжрайонного управління у Гайсинському та Іллінецькому районах Головного управління держгеокадастру у Вінницькій області для отримання другого екземпляра Державного акта на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р., однак державний реєстратор на нерухоме майно Загребельний Д.М. відмовив йому реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки при оформлені Розпорядження Гайсинської райдержадміністрації №313 від 12.11.2008р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території Зятківецької сільської ради» згідно Додатку його помилково, в зв`язку із незвичним, іменем по-батькові - « ОСОБА_2 » зазначено, як ОСОБА_1 , що в подальшому призвело до видачі Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. на ім`я ОСОБА_1 та виготовлення технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0060 площею 1.1069га., призначеної для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_1 . В зв`язку із втратою оригінала Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. та розбіжності в написанні по-батькові в правовстановлюючому документі він не може вільно розпоряджатися своїм майном.

Позивач в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову підтримав повністю, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 20).

Представник відповідача Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Гайсинської РДА Вінницької області в судове засідання не з`явився, справу просив розглянути у його відсутність за наявними у матеріалах справи доказами (а.с.33).

Представник відповідача Зятковецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, позовні вимоги визнав повністю та безумовно, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.33).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка, для ведення особистого селянського господарства, площею 1,1069га, кадастровий номер :01:001:0060, яка розташована на території Зятковецької сільської ради, відповідно до Державного акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р., який ним було втрачено. Державним реєстратором на нерухоме майно ОСОБА_3 відмовлено у реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки при оформлені Розпорядження Гайсинської райдержадміністрації №313 від 12.11.2008р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території Зятковецької сільської ради» згідно Додатку його помилково, в зв`язку із незвичним, іменем по-батькові - « ОСОБА_2 » зазначено, як ОСОБА_1 , що в подальшому призвело до видачі Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. на ім`я ОСОБА_1 та виготовлення технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0060 площею 1.1069га., призначеної для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_1 . В зв`язку із втратою оригінала Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. та розбіжності в написанні по-батькові в правовстановлюючому документі він не може реалізувати свого законного права вільно розпоряджатися своїм нерухомим майном.

Дані правовідносини регулюються:

-ч. 2 ст. 41 Конституції України, згідно з якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.2 ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

-до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - ч. 1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов`язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

-ст.26, п. 10 ст.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868, за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

-ст. 392 ЦК власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки ОСОБА_1 належить земельна ділянка, для ведення особистого селянського господарства, площею 1,1069га, кадастровий номер :01:001:0060, яка розташована на території Зятковецької сільської ради, відповідно до Державного акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р., який ним було втрачено. Державним реєстратором на нерухоме майно ОСОБА_3 відмовлено йому у реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки при оформлені Розпорядження Гайсинської райдержадміністрації №313 від 12.11.2008р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території Зятковецької сільської ради» згідно Додатку його помилково, в зв`язку із незвичним, іменем по-батькові - « ОСОБА_2 » зазначено, як ОСОБА_1 , що в подальшому призвело до видачі Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. на ім`я ОСОБА_1 та виготовлення технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0060 площею 1.1069га., призначеної для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_1 . Із втратою оригінала Державного Акту на право власності на землю серія ЯЛ №197778 від 25.08.2010р. та розбіжності в написанні по-батькові в правовстановлюючому документі порушується його право вільно розпоряджатися своєю власністю, а тому з метою захисту його прав суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 48916495 від 30.09.2019р., відповідно до якого ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності (а.с.6);

- газетою «Трибуна праці» №72 (12345) від 11.09.2019р., в якій розміщено оголошення про втрату державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №197778 площею 1.11га (а.с.7-10);

- витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 11.09.2019р., відповідно до якого право власності на земельну ділянку площею 1.1069га, кадастровий номер :01:001:0060 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.11-15);

- державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №197778 від 25.08.2010р., відповідно до якого ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 1.1069га, кадастровий номер :01:001:0060 (а.с.16);

- розпорядженням Гайсинської РДА Вінницької області про затвердження тенічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території Зятковецької сільської ради та додатком до розпорядження, №313 від 12.11.2008р., згідно з якими ОСОБА_1 , затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Зятковецької сільської ради (а.с.17,18-20).

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0060 площею 1.1069га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Зятковецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: