Справа № 234/5251/20
Провадження № 2/234/2113/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді - Кравченко О.Ю.,

секретар судового засідання Малушка С.В.,

справа № 234/5251/20

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до рішення № 152 від 07.04.1999 року вони разом з відповідачем отримали право на проживання у квартирі АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі разом з ними зареєстрований як член їх сім`ї - колишній чоловік ОСОБА_3 , відповідач у справі. З початку 2015 року колишній чоловік зібравши свої речі та передавши їм ключі від вхідних дверей квартири виїхав за межи України. З цього моменту відповідач не мешкає у вказаній квартирі та не бере участь в утриманні квартири, але з місця реєстрації не знімається, що утворює перешкоди у користуванні квартирою та ставить їх у скрутне матеріальне становище, оскільки змушені сплачувати за відповідача комунальні послуги, не можуть оформити субсидію на сплату житлово-комунальних послуг. Будь-яких перешкод у користуванні жилим приміщенням позивачі відповідачу не чинять. Місцезнаходження відповідача їм невідомо, зв`язок з ним розірвано багато років назад.

Просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 14.04.2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_4 не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином судовими повістками, рекомендованим листом з повідомленням, через офіційний веб-сайт Судової влади України. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило. Відзив на позовну заяву не надавав.

У судове засідання представник третьої особи ОСОБА_5 не з`явився, надав заяву, якою проти заявлених позовних вимог не заперечував, просив винести рішення на власний розсуд згідно чинного законодавства.

Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, тому суд приймає до уваги лише надані докази позивачем.

Врахувавши думку позивачів та їх представника, представника третьої особи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Житловим кодексом України.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради № 152 від 07.04.1999 року, відкритий лицевий рахунок на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , площею 27,9 кв.м, на ім`я ОСОБА_3 , на сім`ю з трьох чоловік ( ОСОБА_3 , дружина, донька), та заключений договір найму жилої площі (а.с.9).

У відповідності до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 12.03.2020 року, в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Згідно довідки Комітету мікрорайону №3 Краматорської міської ради № 01-25/26 від 16.03.2020 року складеної зі слів на підставі підтвердження сусідів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , але не фактично не проживає з 2015 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с.11).

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з 2015 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні в квартирі АДРЕСА_1 , відповідач не звертався.

Стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім`ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

При цьому, встановлена положеннями ст. 71 ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов`язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців.

Суд приймає до уваги те, що позивачі самостійно утримують квартиру та сплачують комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2015 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивачі відповідачу не чинять, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 слід стягнути судовий збір в сумі 840,80 грн., який був сплачений нею при звернені до суду.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 19, 81, 89, 141 258, 259, 263-268, 271-273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 840,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Позивачі:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Третя особа: Виконавчий комітет Краматорської міської ради, , адреса місцезнаходження: 84313, Донецька область, м.Краматорськ, пл.Миру, 2.

Суддя Краматорського міського суду О. Ю. Кравченко