Справа № 212/725/20
У Х В А Л А

про забезпечення доказів

03 лютого 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської в складі: головуючого - судді Дехта Р.В., за участі секретаря судового засідання Більченко Ю.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у залі суду міста Кривого Рогу заяву АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» в особі філії ДНІПРОПЕТРОВСЬКЕ ОБЛАСНЕ УПРАВЛІННЯ АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» про забезпечення доказів, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області 29 січня 2020 року надійшла заява представника АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» Трепшиної К.О. про забезпечення доказів до подання позову до Приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка С.М. , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Державний нотаріус Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Рикова Тетяна Валентинівна щодо визнання договору купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 , що була предметом іпотеки недійсним. В заяві представник заявника просить суд забезпечити докази до подання зазначеної позовної заяви шляхом витребування:

1) із справ державного нотаріуса Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рикової Тетяни Валентинівни копію нотаріально посвідченого нею договору купівлі-продажу №2-1210 від 21.08.2018 р. та прийнятого 21.08.2018 р. рішення №42649850 про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на житлову квартиру АДРЕСА_2 ;

2) із справ державного нотаріуса Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рикової Тетяни Валентинівни копію нотаріальної справи, зокрема копії всіх документів, які надавались для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу №2-1210 від 21.08.2018 р. та прийняття рішень про державну реєстрацію права власності на зазначену квартиру, а також копії всіх документів, що стосуються нотаріального посвідчення даного правочину та прийняття рішення про державну реєстрацію, які перебувають в матеріалах державного нотаріуса;

3)з Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області отримати інформацію, в якому органі державної реєстрації прав зберігається реєстраційна справа на квартиру

АДРЕСА_3 ) із справ приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича копію реєстраційної справи, зокрема:

- копії прийнятих ним 21.08.2018 р. рішень №42637166 та №42649385 про державну реєстрацію припинення іпотеки та заборони відчуження АТ «Ощадбанк» щодо житлової квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в реєстрі прав власності на нерухоме майно 14652825 та в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10), накладених на підставі укладеного між ОСОБА_3 договору іпотеки, посвідченого 29.05.2008 р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Колеснікової Н.Л. та зареєстрованого в реєстрі за №3551, про що в Державному реєстрі іпотек було зроблено запис про іпотеку №7282628 від 29.09.2008 р. та запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про заборону відчуження №7282390 від 29.05.2008 р.;

- копії всіх документів, які надавались для прийняття даних рішень (в т.ч. копію ухвали Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу №2-зз/212/6/14 від 26.06.2014 р.);

-копії всіх інших документів, що стосуються держаної реєстрації даних рішень, які перебувають в матеріалах приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича.

Стаття 116 ЦПК України вказує, що суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Способи забезпечення судом доказів визначені у ч.2ст.116 ЦПК України є: допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Відповідно до статті 118 ЦПК України заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими цією статтею. Заява розглядається не пізніше п`яти днів з дня її надходження до суду. Заявник та інші особи, які можуть отримати статус учасників справи, повідомляються про дату, час і місце судового засідання, проте їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви. За результатами розгляду заяви про забезпечення доказів суд постановляє ухвалу про задоволення чи відмову у задоволенні заяви. У разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення.

Судом встановлено, що між Банком та фізичною особою ОСОБА_4 23 травня 2008 року було укладено Кредитний договір №762 про надання останньому кредиту в сумі 181 000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 19,5 % річних, з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 22 травня 2018 року.

В забезпечення виконання зобов`язання між Банком та ОСОБА_5 (надалі Іпотекодавець) 25 травня 2008 року укладено Договір іпотеки, предметом іпотеки за яким виступає нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира, розташована на сьомому поверсі дев`ятиповерхового житлового будинку, житловою площею 42,6 кв.м., загальною площею 72,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (надалі Предмет іпотеки). У зв`язку із чим, 29.05.2008 року Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Колесниковою Н.Л. була зареєстрована заборона на нерухоме майно за реєстраційним номером 7282390 (копія Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №18833428 від 29.05.2008 року додається), а також 29.05.2008 року було внесено реєстраційний запис у Державному реєстрі іпотек за реєстраційним номером 7282628 (копія Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №18833973 від 29.05.2008 року додається).

Після смерті Іпотекодавця, спадщину, яка виступає Предметом іпотеки, прийняв син померлої ОСОБА_6 (далі Спадкоємець), ІНФОРМАЦІЯ_1 (Свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.07.2014 року, виданого державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори Тімошиною О.В., реєстровий №1533).

АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» стало відомо,що 21 серпня 2018 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Борисенко Сергієм Миколайовичем були здійснені реєстраційні дії щодо Предмету іпотеки без надання згоди Банка, а саме:

- реєстрацію припинення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до 01.01.2013 року: 7282390 від 29.05.2008 року; після 01.01.2013 року номер запису про обтяження 27576967);

- реєстрацію припинення іпотеки (реєстраційний номер іпотеки в Державному реєстрі іпотек до 01.01.2013 року 7282628 від 29.05.2008 року; після 01.01.2013 року номер запису про іпотеку 27578588).

В той же день, 21 серпня 2018 року, але вже державний нотаріус Третьої криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Рикова Т.В. посвідчив договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з реєстрацією переходу права власності повного відчуження та зареєстрував право власності на Предмет іпотеки за ОСОБА_1 .

В заяві йдеться про те, що вищевказані дії стосовно предмета іпотеки суттєво порушують права Банка як Іпотекодержателя, суду надано доказів щодо неможливості самостійного отримання необхідних доказів в позасудовому порядку (надано інформацію про адвокатські звернення до відповідних інстанцій та докази відмови у наданні інформації , що стосується предмета доказування у зазначених обставинах) .

Частина 1 статті 81 ЦПК України передбачає, що, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Однак, для підтвердження обставин позову необхідно надати відповідні документи, які свідчать про укладення договору купівлі продажу та рішення про державну реєстрацію права власності на спірний об`єкт нерухомості квартиру АДРЕСА_5 ., також інформації щодо рішення стосовно державної реєстрації припинення іпотеки та заборони відчуження АТ «Ощабданк» зазначеної квартири.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява представника представника АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» про забезпечення доказів шляхом витребування інформації у державного нотаріуса Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рикової Тетяни Валентинівни, Криворізькій філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області, з Головного територіального управлінні юстиції в Дніпропетровській області підлягає задоволенню, оскільки отримати цю інформацію самостійно не має можливості, що підтверджується відповідями на адвокатські запити, копії яких додані до заяви.

Керуючись ст. ст.116-118 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника представника АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» Трепшиної К.О. про забезпечення доказів -задовольнити.

Витребувати наступні докази:

1)- із справ державного нотаріуса Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рикової Тетяни Валентинівни (вул. Гурова Вадима, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50006) копію нотаріально посвідченого нею договору купівлі-продажу №2-1210 від 21.08.2018 р. та прийнятого 21.08.2018 р. рішення №42649850 про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на житлову квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 14652825 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10);

2)Витребувати із справ державного нотаріуса Третьої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рикової Тетяни Валентинівни (вул. Гурова Вадима, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50006) копію нотаріальної справи, зокрема копії всіх документів, які надавались для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу №2-1210 від 21.08.2018 р. та прийняття рішень про державну реєстрацію права власності на зазначену квартиру, а також копії всіх документів, що стосуються нотаріального посвідчення даного правочину та прийняття рішення про державну реєстрацію, які перебувають в матеріалах державного нотаріуса;

3)Витребувати в Третій Криворізькій державній нотаріальній конторі Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області (вул. Гурова Вадима, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50006) інформацію, в якому органі державної реєстрації прав зберігається реєстраційна справа на даний об`єкт нерухомості (квартира АДРЕСА_2 );

4)Витребувати в Криворізькій філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Льотчиків, 36а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50000) із справ приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича копії прийнятих ним 21.08.2018 р. рішень №42637166 та №42649385 про державну реєстрацію припинення іпотеки та заборони відчуження АТ «Ощадбанк» щодо житлової квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в реєстрі прав власності на нерухоме майно 14652825 та в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10), накладених на підставі укладеного між ОСОБА_3 договору іпотеки, посвідченого 29.05.2008 р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Колеснікової Н.Л. та зареєстрованого в реєстрі за №3551, про що в Державному реєстрі іпотек було зроблено запис про іпотеку №7282628 від 29.09.2008 р. та запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про заборону відчуження №7282390 від 29.05.2008 р.;

5)Витребувати в Криворізькій філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Льотчиків, 36а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50000) із справ приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича копію реєстраційної справи, зокрема копії всіх документів, які надавались для прийняття ним 21.08.2018 р. рішень №42637166 та №42649385 про державну реєстрацію припинення іпотеки та заборони відчуження АТ «Ощадбанк» щодо житлової квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в реєстрі прав власності на нерухоме майно 14652825 та в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10) (в т.ч. копію ухвали Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу №2-зз/212/6/14 від 26.06.2014 р.) ;

6)Витребувати в Криворізькій філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області (вул. Льотчиків, 36а, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50000) із справ приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича копії всіх інших документів, що стосуються державної реєстрації 21.08.2018 р. рішень №42637166 та №42649385 про державну реєстрацію припинення іпотеки та заборони відчуження АТ «Ощадбанк» щодо житлової квартири АДРЕСА_2 , які перебувають в матеріалах приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича.

7)Витребувати в Головному територіальному управлінні юстиції в Дніпропетровській області (пр. Дмитра Яворницького, м. Дніпро, 49027) копії рішення або відповідну інформацію щодо припинення діяльності приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Борисенка Сергія Миколайовича.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Р. В. Дехта