ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/6498/20 Справа № 191/1175/20 Головуючий у першій інстанції: Кухар Д. О. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2020 року колегія суддів Судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого - Красвітної Т.П.,

суддів: Свистунової О.В., Єлізаренко І.А,

при секретарі Догоновій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу по апеляційній скарзі Товариства з обмеженою відповідальністю "Волана" на ухвалу Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 квітня 2020 року по справі за поданням приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича, стягувачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Євроімпекс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Хавас Інгейдж Україна», Товариство з обмеженою відповідальністю «УФ ДРУК», боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн», про примусове проникнення приватного виконавця на територію нерухомого майна боржника, -

ВСТАНОВИЛА:

22 квітня 2020 року приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньов М.О. звернувся до суду з даним поданням, посилаючись на те, що на його виконанні знаходиться зведене виконавче провадження №61486618 щодо боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» про стягнення грошових коштів, до якого входять виконавчі провадження №60148618 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 22.07.2019 по справі №904/1165/19; №61462944 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2020 по справі №904/4211/19; виконавче провадження №61605188 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.2020 по справі №904/3663/19. Відповідно даних державних реєстрів право власності на об'єкти нерухомості за боржником не зареєстровано; право власності на рухоме майно, зокрема, на транспортні засоби, сільськогосподарську та спеціалізовану техніку тощо, за боржником не зареєстровано. В ході примусового виконання зведеного виконавчого провадження приватним виконавцем за інформацією, яка була надана стягувачем - ТОВ "Компанія Євроімпекс" було встановлено, що боржник здійснює виготовлення та зберігання продукції на виробничих ділянках, які розташовані по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 та по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області. З метою перевірки відповідної інформації, 19.12.2019 року приватним виконавцем було направлено вимогу №01-29/714 до Головного управління ДПС у Дніпропетровській області щодо надання інформації про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність боржника. Листом Лівобережного управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області №46425/04-36-52-80 від 23.12.2019 року було надано відомості, за даними Інформаційно - технологічних систем ДПС України, відображене у повідомленні за ф.20-ОПП, відповідно до яких підтверджено інформацію про користування ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» наступними об'єктами нерухомого майна: виробнича ділянка, що розташована за по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області (ідентифікатор об'єкта оподаткування №58700003); виробнича ділянка, що розташована по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області (ідентифікатор об'єкта оподаткування № 58700006); виробнича ділянка, що розташована по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 у м.Синельникове Дніпропетровської області (ідентифікатор об'єкта оподаткування №58700005); офіс, що розташований за адресою по вул. Курсантська, буд. 26 у м. Дніпро (ідентифікатор об'єкта оподаткування № 37800007). Є усі підставі вважати, що за вказаними адресами розташування виробничих ділянок перебуває майно (сировина, обладнання, готова продукція, тощо), що є власністю боржника. Приватним виконавцем 23.03.2020 року з метою виявлення належного боржникові майна здійснено виїзд за адресами розташування виробничих ділянок по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 та по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області, під час якого було встановлено, що за вказаними адресами дійсно розташовані комплекси нежитлових приміщень та споруд, вхід на територію яких обмежений. Приватному виконавцю потрапити на відповідну територію завадили охоронці підприємства, які повідомили, що на відповідних виробничих ділянках дійсно здійснює виробничу діяльність ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн». Проте, відповідно до вказівок керівництва, охороні категорично заборонено допускати на територію будь-яких осіб, у тому числі державних та приватних виконавців. Незважаючи на попередження приватного виконавця про передбачену діючим законодавством відповідальність за перешкоджання виконанню рішення суду, що набрало законної сили, вимоги приватного виконавця були у повній мірі проігноровані. Доступ до майна, що належить боржнику на праві власності, не надано. Таким чином, потрапити на територію де розташовані виробничі ділянки боржника, які розташовані за вказанимим вище адресами, приватному виконавцю не виявилось можливим, що підтверджується відповідними актами, складеними приватним виконавцем. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будівлі та споруди розташовані за адресами по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 та по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області належать ТОВ «Волана» (). Отже, з дати відкриття виконавчого провадження, з боку боржника не було здійснено жодних дій, спрямованих на реальне та фактичне виконання виконавчих документів. Боржнику надсилались вимоги та повідомлення щодо виконання ним зобов'язань відносно заборгованості. Однак боржник не виконував покладені на нього законом обов`язки, ніяким чином не реагував на повідомлення та під час здійснення виходу приватним виконавцем до території та приміщення боржника перешкоджає останньому здійснити виконання рішення суду. Тому приватний виконавець просив вирішити питання (надати дозвіл) про примусове проникнення приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича, що здійснює зведене виконавче провадження №61486618 до території будівель та споруд, що розташовані по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 у м. Синельникове Дніпропетровської області, що належать ТОВ «Волана» (), де знаходиться майно боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» та на яке необхідно звернути стягнення.

Ухвалою Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 квітня 2020 року подання задоволено, надано дозвіл на примусове проникнення приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича, що здійснює зведене виконавче провадження №61486618 щодо боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн», до складу якого входять виконавче провадження №60148618, №61462944, №61605188 до території, будівель та споруд, що розташовані за адресами по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 та по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області, що належать ТОВ «Волана», де знаходиться майно боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» та на яке необхідно звернути стягнення з дотриманням вимог Закону України «Про виконавче провадження».

В апеляційній скарзі ТОВ «Волана», посилаючись на порушення норм процесуального права, ставить питання про скасування оскаржуваної ухвали та ухвалення нового судового рішення про відмову в задоволенні подання приватного виконавця про примусове проникнення на територію нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог, колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги, скасування ухвали місцевого суду та ухвалення нового судового рішення про відмову в задоволенні подання приватного виконавця, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича перебуває зведене виконавче провадження №61486618 щодо боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» про стягнення грошових коштів, до якого входять:

виконавче провадження №60148618 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 22.07.2019 року №904/1165/19 про стягнення з ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» на користь ТОВ "Компанія Євроімпекс" основної заборгованості у розмірі 658257,88 грн., пені у розмірі 32377,64 грн., інфляційних втрат у розмірі 9607,45 грн., витрат зі сплати судового збору у розмірі 10503,64 грн. (а.с. 37, 39-40 т.1);

виконавче провадження №61462944 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2020 року №904/4211/19 про стягнення з ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» на користь ТОВ "Хавас Інгейдж Україна" основного боргу в розмірі 2302908,23 грн., пені у розмірі 481469,48 грн., 3% у розмірі 65033,38 грн., інфляційних втрат у розмірі 152088,45 грн., витрат зі сплати судового збору у розмірі 45022,50 грн.; (а.с. 25, 27-28 т.1);

виконавче провадження №61605188 з виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.2020 року №904/3663/19 про стягнення з ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» на користь ТОВ "УФ ДРУК" основної заборгованості у сумі 121690,92 грн., 3% річних в сумі 4109,84 грн., інфляційних втрат в сумі 14522,68 грн., пені в сумі 33146,19 грн. та судового збору в сумі 2602,04 грн. (а.с. 13, 15-16 т.1).

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова М.О. №61462944 від 05.03.2020 року об'єднано виконавчі провадження №60148618, №61462944 у зведене виконавче провадження №61486618 (а.с. 47-48 т.1).

20 березня 2020 року постановою приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова М.О. №61605188 приєднано виконавче провадження №61605188 до зведеного виконавчого провадження №61486618 (а.с. 49-50 т.1).

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова М.О. №61486618 від 25.09.2019 року накладено арешт на все майно, що належить божнику ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» у межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження 659308,35 грн. (а.с. 52-53 т.1).

Також постановою приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова М.О. №61486618 від 24.09.2019 року накладено арешт на грошові кошти, що містяться на рахунках у ПАТ "МТБ Банк", ПуАТ "КБ "Акордбанк", які належать ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» у межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження 659308,35 грн. (а.с. 59-60 т.1).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №207195021 від 21.04.2020 року, нежитлові будівлі виробничого цеху по вул. Космічна, буд. 3-с у м.Синельникове Дніпропетровської області з 03.08.2017 року належать на праві спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Волана» () розміром частки 17/20 (а.с. 168 т.1).

Також встановлено, що одноосібним власником земельної ділянки по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м.Синельникове Дніпропетровської області з кадастровим номером :01:598:0001, площею 0,9138 га. з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 130), з 25 жовтня 2016 року є Синельниківська міська рада, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №207194363 від 21.04.2020 року (а.с. 169-171 т.1).

Зазначена вище земельна ділянка з кадастровим номером :01:598:0001, площею 0,9138 га., перебуває на праві оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Волана» на підстав договору оренди, укладеного із Синельниківською міською радою, який зареєстрований 28.01.2019 року (а.с. 169 зворот т.1).

Також встановлено, що за адресою по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м.Синельникове Дніпропетровської області значиться земельна ділянка з кадастровим номером :01:598:0005, площею 2,3693 га. з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30), власником якої з 03.08.2016 року значиться Синельниківська міська рада (а.с. 169 зворот - 170 т.1).

Зазначена вище земельна ділянка з кадастровим номером :01:598:0005, площею 2,3693 га. перебуває на праві оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю «Волана» на підстав договору оренди, укладеного із Синельниківською міською радою, який зареєстрований 28.01.2019 року (а.с. 169 зворот т.1).

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №207194363 від 21.04.2020 року також вбачається зареєстроване 25.10.2016 року право власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30) опис об'єкта: А-1 будівля овочевої бази, Б-1 будівля овочевої бази, 6-1 добудова до будівлі овочевої бази, б-1 добудова до будівлі овочевої бази, б"-1 добудова до будівлі овочевої бази, б'"-1 склад, б""-1 топочна, В-3 будівля виробничо-складських приміщень, в-1 добудова до будівлі виробничо-складських приміщень, в'-І добудова до будівлі виробничо-складських приміщень, в"-1 топочна, в"'-1 топочна, П-1 будівля складських приміщень, п-1, п'1 добудови до будівлі складських приміщень, Г-1 компресорна, К-1 анагар-склад, Е-1 будівля охоронного пункту, Т-1 господарська будівля, Ж-1 вбиральня, П'-І підвал, П"-1 підвал, №1-5 огорожа. Власником зазначеного нерухомого майна значиться Товариство з обмеженою відповідальністю «Волана» на підставі акту приймання-передачі від 26.07.2017 року, протоколу загальних зборів ТОВ "Акварєал" №1 від 24.07.2017 року, розпобільчого балансу від 24.07.2017 року (а.с. 170-170 зворот т.1).

Відповідно до ч. 1 ст. 439 ЦПК України питання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної особи або особи, у якої знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, або дитина, щодо якої є виконавчий документ про її відібрання, при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням житла чи іншого володіння особи або судом, який ухвалив рішення за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, негайно, але не пізніше наступного дня з дня його надходження до суду, без повідомлення (виклику) сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного чи приватного виконавця (ч. 2 ст. 439 ЦПК України).

Відповідно до пунктів 4, 13, ч. 3 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право: звертатися до суду з поданням про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної або іншої особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, що належать боржникові від інших осіб; за наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештовувати, опечатувати та вилучати належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення.

Наведена норма законодавства передбачає можливість примусового проникнення до житла чи іншого володіння не тільки боржника, а й іншої особи, що можливо у випадку коли у володінні такої особи знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб. При цьому, факт наявності майна боржника у іншої особи має бути належно обґрунтованим, а до подання додані належні докази.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За положеннями ч.ч. 1, 2 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як зазначено у ст. 30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

У частинах 1, 2 ст. 311 ЦК України зазначено, що житло фізичної особи є недоторканним. Проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення у ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду.

Постановляючи оскаржувану ухвалу, місцевий суд дійшов помилкового висновку про доведеність приватним виконавцем того, що за адресами по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 у м. Синельникове Дніпропетровської області знаходиться рухоме майно боржника ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн», виходячи з наступного.

Між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) 01 лютого 2018 року укладено договір оренди нерухомого майна, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове оплатне володіння і користування нежитлові будівлі загальною площею 2558,8 кв.м. по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 у м. Синельникове Дніпропетровської області; найменування, площа і позиції орендованих нежитлових будівель, згідно з даними експлікації в технічному паспорті, вказані в схемі, яка в якості додатку №1 до цього договору є його невід'ємною частиною (а.с. 29-35 т.2).

Згідно п. 9.1 вказаного вище договору оренди від 01.02.2018 року, цей договір вступає в силу і діє з моменту його підписання, згідно умов договору, і діє до 01 січня 2021 року, якщо не буде припинений раніше згідно умов договору.

Додатком №1 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року погоджено схему найменування, площі і позиції орендованих нежитлових будівель, згідно з даними експлікації в технічному паспорті (а.с. 36 т.2).

31 травня 2018 року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) було укладено додатковий договір №1 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року, яким, зокрема, погоджено з 01.06.2018 року передати в тимчасове оплатне володіння і користування додаткові нежитлові будівлі, загальною площею 6984,1 кв.м. (а.с. 38 т.2).

Додатком №2 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року погоджено схему найменування, площі і позиції орендованих нежитлових будівель, згідно з даними експлікації в технічному паспорті (а.с. 40 т.2).

28 лютого 2019 року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) укладено договір про розірвання Договору оренди нерухомого майна №1 від 01.02.2018 року, відповідно до якого сторони укладенням цієї угоди припиняють (достроково розривають) з 28 лютого 2019 року включно дію укладених між ними 01.02.2018 року договору оренди №1, додаткового договору №1 від 31.05.2018 року, предметом яких є оренда нежитлових приміщень, загальною площею 9542,9 кв.м. по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області (а.с. 41 т.2).

Між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) 28 лютого 2019 року було укладено акт приймання-передачі повернення об'єкту оренди - нежитлових приміщень, загальною площею 9542,9 кв.м. по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області (а.с. 42 т.2).

Крім того, згідно копії договору оренди нерухомого майна №3, укладеного 01 лютого 2018 року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар), орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове оплатне володіння і користування нежитлові будівлі виробничого цеху загальною площею 2499,2 кв.м. по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області; найменування, площа і позиції орендованих нежитлових будівель, згідно з даними експлікації в технічному паспорті, вказані в схемі, яка в якості додатку №1 до цього договору є його невід'ємною частиною (а.с. 43-49 т.2).

Згідно п. 9.1 вказаного вище договору оренди від 01.02.2018 року, цей договір вступає в силу і діє з моменту його підписання, згідно умов договору, і діє до 01 січня 2021 року, якщо не буде припинений раніше згідно умов договору.

Додатком №1 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року погоджено схему найменування, площі і позиції орендованих нежитлових будівель, згідно з даними експлікації в технічному паспорті (а.с. 50 т.2).

01 червня 2018 року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року, якою, зокрема, погоджено з 01.06.2018 року змінити розмір орендованої площі та зменшити її до 1599,2 кв.м. (а.с. 52 т.2).

01 березня 2019 року року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) було укладено додаткову угоду №2 до договору оренди нерухомого майна від 01.02.2018 року, якою, зокрема, погоджено з 01.03.2019 року змінити розмір орендованої площі та зменшити її до 799,2 кв.м. (а.с. 54 т. 2).

31 серпня 2019 року року між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) укладено договір про розірвання Договору оренди нерухомого майна №3 від 01.02.2018 року, відповідно до якого сторони укладенням цієї угоди припиняють (достроково розривають) з 31 серпня 2019 року включно дію укладеного між ними 01.02.2018 року договору оренди №3, предметом якого є оренда нежитлових приміщень площею 799,2 кв.м. по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області (а.с. 56 т.2).

Між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) 31 серпня 2019 року було укладено акт приймання-передачі повернення об'єкту оренди - нежитлових будівель, загальною площею 799,2 кв.м. по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області (а.с. 57 т.2).

Також, між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар) 01 лютого 2018 року було укладено договір №3/1 оренди нерухомого майна - нежитлових будівель виробничого цеху, загальною площею 242,2 кв.м. по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області, строком дії до 01 січня 2021 року (58-64 т.2).

Зазначений вище договір оренди нерухомого майна №3/1 від 01.02.2018 року було припинено (достроково розірвано) за погодженням сторін з 31 серпня 2019 року, що підтверджується копією договору від 31.08.2019 року про розірвання Договору оренди нерухомого майна №3/1 від 01.02.2018 року та копією акту приймання-передачі повернення об'єкту оренди від 31.08.2019 року (а.с. 67, 68 т.2).

За таких обставин, апелянтом спростовано доводи подання приватного виконавця про те, що на час звернення із вказаним поданням 22 квітня 2020 року за адресами по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області боржник за зведеним виконавчим провадженням №61486618 - ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» здійснювало свою діяльність та на території вказаних об'єктів перебуває рухоме майно, що належить ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн».

Як встановлено вище, на час звернення приватного виконавця з поданням про примусове проникнення до нерухомого майна у квітні 2020 року, договори оренди нерухомого майна по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області, що укладались між ТОВ «Волана» (орендодавець) та ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» (орендар), були достроково припинені (розірвані) за згодою сторін.

Доказів здійснення боржником ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» своєї діяльності за адресами по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області на інших законних підставах, зокрема наявність інших діючих договорів оренди (суборенди), - суду не надано.

Крім того, до участі у справі місцевим судом безпідставно не залучено у якості заінтересованої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Волана», яке є власником будівель та споруд, що розташовані по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, буд.8 та по вул. Космічна, буд. 3-с у м. Синельникове Дніпропетровської області.

Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги недоведеність тверджень приватного виконавця про здійснення боржником ТОВ «Ай Пі Джі Кріспс Продакшн» своєї діяльності по вул. Космічна, буд. 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області, а також перебування за вказаними адресами рухомого майна, що належить боржнику, - колегія приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення подання приватного виконавця про надання дозволу на примусове проникнення до території будівель та споруд по вул. Космічна, 3-с та по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 8 у м. Синельникове Дніпропетровської області, власниками яких є ТОВ «Волана» та Синельниківська міська рада.

На викладене вище місцевий суд уваги не звернув, у повному обсязі фактичні обставини не встановив, тому ухвала Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 квітня 2020 року підлягає скасуванню з ухваленням нового судового рішення.

Суд звертає увагу, що, згідно ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отже, колегія приходить до висновку про наявність підстав для скасування оскаржуваної ухвали та ухвалення нового судового рішення про відмову в задоволенні подання про примусове проникнення приватного виконавця до нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 259, 268, 367, 376, 381-383 ЦПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Волана" - задовольнити.

Ухвалу Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 квітня 2020 року - скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Селезньова Максима Олександровича про примусове проникнення на територію нерухомого майна боржника - залишити без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий

Судді