Справа № 504/2654/19
провадження № 2/504/910/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2020смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку, зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області із позовною заявою до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку.

У вересні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до Комінтернівського районного суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку.

У грудні 2019 року ОСОБА_4 звернулася до Комінтернівського районного суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку.

Позови обґрунтовані тим, що 29.03.2007 року кожен з позивачів за договором купівлі-продажу придбав частину земельної ділянки з земель сільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, цільове призначення земельної ділянки: ведення особистого селянського господарства, а саме: ОСОБА_1 - частку земельної ділянки у розмірі 1/5; ОСОБА_2 - частку земельної ділянки у розмірі 1/10; ОСОБА_4 - частку земельної ділянки у розмірі 3/10. Крім того, частку земельної ділянки у розмірі 2/5 придбала відповідачка ОСОБА_3 . ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає, засоби зв`язку із нею відсутні. Право спільної часткової власності, яке виникло у сторін справи, здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Отже, виділити у натурі належну кожному з позивачів частку земельної ділянки із спільної часткової власності без згоди усіх співвласників у безспірному порядку не є можливим, в результаті чого вони були вимушені звернутися до суду.

Ухвалами суду від 20 грудня 2019 року та від 28 лютого 2020 року прийнято зустрічні позовні заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_4 до спільного розгляду із позовною заявою ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 26 березня 2020 року закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду.

Позивачі за первісним та за зустрічними позовами, їх представники в судове засідання не з`явились, надали до суду клопотання про слухання справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час та дату засідання сповіщена належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила.

За даних обставин суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовна заява ОСОБА_1 , зустрічні позовні заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_4 підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 29.03.2007 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 купили у слідуючому співвідношенні: ОСОБА_1 - 1/5 частину, ОСОБА_2 - 1/10 частину, ОСОБА_4 - 3/10 частини, ОСОБА_3 - 2/5 частини земельної ділянки з земель сільськогосподарського призначення площею 1,0 га, з них: рілля - 1,0 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, цільове призначення земельної ділянки: ведення особистого селянського господарства, що підтверджується Договором купівлі - продажу земельної ділянки від 29.03.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Марченко О. М. та зареєстрованим в реєстрі за № 480, витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 29.03.2007 року, копією Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.09.2007 року серія ЯЕ № 660074, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 014 від 19.09.2014 року.

Отже, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 являються співвласниками земельної ділянки площею 1,0 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, цільове призначення земельної ділянки: ведення особистого селянського господарства.

Під час розгляду справи з`ясовано, що оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.09.2007 року серія ЯЕ № 660074 втрачено.

Згідно п.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності - п. 2 ст. 355 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч.1, 2 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Отже, вищевказана земельна ділянка площею 1,0 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності.

Згідно з п.1 ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється (ч. 2 ст. 367 ЦК України).

У відповідності до ч.1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до висновку № 43/1/2019 від 06.12.2019 року судової земельно-технічної експертизи, виконаного на підставі договору № 24/1-19 від 30.10.2019 року, укладеного між адвокатом ОСОБА_1 ОСОБА_6 , яка діяла в його інтересах, ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_4 , з однієї сторони, та судовим експертом Чорною Юлією Петрівною, з іншої сторони, діючою на підставі Свідоцтва № 1351 від 29.05.2009 року, виданого на підставі рішення Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України, на розгляд суду надані три технічно можливі варіанти виділу земельної ділянки, розташованої за адресою: Одеська область, Лиманський район, Красносільська сільська рада, № 18, у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 надали до суду заяви, в яких просили задовольнити їх позовні вимоги із врахуванням наданого до суду висновку № 43/1/2019 від 06.12.2019 року судового експерта Чорної Ю.П., у якому вони погодились на запропонований експертом третій варіант виділу в натурі земельної ділянки.

Таким чином, вивчивши та оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, врахувавши позицію сторін, суд дійшов висновку, що вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про виділ в натурі належних їм частин земельної ділянки, співвласниками якої вони являються, підлягають задоволенню в повному обсязі.

При цьому, зважаючи на позицію сторін, які не заперечували проти визначення запропонованого судовим експертом третього варіанту виділу в натурі земельної ділянки, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги відповідно до запропонованого судовим експертом третього варіанту.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.09.2007 року серія ЯЕ № 660074 втрачено, суд задовольняє позовні вимоги про визнання за позивачами право власності на частини земельної ділянки, які виділяються їм в натурі.

Керуючись ст.ст.15, 16, 321, 355, 356, 358, 364, 367, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.4, 5, 30, 77-80, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку - задовольнити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку - задовольнити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділення у натурі частки із спільної часткової власності та визнання права власності на виділену частку - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на частку:

ОСОБА_1 розміром 1/5,

ОСОБА_4 розміром 3/10,

ОСОБА_2 розміром 1/10

земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в натурі у приватну власність 1/5 частку земельної ділянки та визнати за ним право приватної власності на 1/5 частку земельної ділянки «4-3-5-6-4», загальною площею 0,20 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, згідно висновку судового експерта ОСОБА_8 № 43/1/2019 від 06.12.2019 року за третім варіантом виділу в натурі згідно графічного відображення малюнок № 3, додаток № 4 до висновку експерта, позначеного зеленим кольором.

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в натурі у приватну власність 3/10 частки земельної ділянки та визнати за нею право приватної власності на 3/10 частки земельної ділянки «8-7-9-10-8», загальною площею 0,30 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, згідно висновку судового експерта ОСОБА_8 № 43/1/2019 від 06.12.2019 року за третім варіантом виділу в натурі згідно графічного відображення малюнок № 3, додаток № 4 до висновку експерта, позначеного синім кольором.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в натурі у приватну власність 1/10 частку земельної ділянки та визнати за нею право приватної власності на 1/10 частку земельної ділянки «1-2-3-4-1», загальною площею 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0136, згідно висновку судового експерта ОСОБА_8 № 43/1/2019 від 06.12.2019 року за третім варіантом виділу в натурі згідно графічного відображення малюнок № 3, додаток № 4 до висновку експерта, позначеного рожевим кольором.

Висновок судового експерта Чорної Ю.П. № 43/1/2019 від 06.12.2019 року є невід`ємною частиною рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров