Справа № 129/280/20
Провадження по справі № 2/129/393/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"21" липня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору виконавчий комітет Гайсинської міської ради Вінницької області, про позбавлення права користування житловим приміщенням,
29.01.2020 р. позивач звернувся до суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловою квартирою АДРЕСА_1 , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що він є власником цієї квартири, де зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично не проживає за вказаною адресою з червня 2014р., що заважає йому вільно розпоряджатися своїм майном.
ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у його відсутність (а.с. 24).
Представник Гайсинської міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 22).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с. 20,27,28,34,35,37).
З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , де зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично не проживає з червня 2014р. за вказаною адресою, чим порушує його право вільно розпоряджатися своїм майном.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
Оскільки ОСОБА_2 зареєстрований у належній позивачу житловій квартирі АДРЕСА_1 , але з червня 2014р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача вільно розпоряджатися своїм майном, то для захисту прав позивача необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування цією житловою квартирою, зобов`язати його здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем - здійснити його зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без його участі на підставі рішення суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- довідкою ОСББ «Мрія-4» №4 від 24.01.2020р., відповідно до якої ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 13.10.2012р. фактично не проживає за вказаною адресою з 2014р. (а.с.10);
- договором купівлі - продажу квартири від 24.09.2019р., відповідно до якого ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.6-8);
- домовою книгою квартири АДРЕСА_2 , відповідно до якої ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою (а.с. 8).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловій квартирі АДРЕСА_1 .
В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без нього.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення; учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: