Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/166/20
Справа № 279/4710/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2020 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Прокопчук І.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу №279/4710/19 за позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за надання послуг,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, зазначивши, що той проживає в квартирі АДРЕСА_1 та несе обов`язок приймати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території, які несе позивач.

Управління вказаним будинком здійснюється позивачем як управителем на підставі договору №46/уп.жф від 01.10.2018 року «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком», згідно якого позивач взяв на себе зобов`язання по наданню послуги з управління будинком.

Відповідач як колективних споживач зобов`язаний сплачувати за вказані послуги не пізніше 20 числі місяця наступного за розрахунковим (п.11 Договору) та не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих до укладення відповідного договору.

В результаті невчасного проведення розрахунків з позивачем за надані послуги, у відповідача виникла заборгованість станом на 01.06.2019 року в розмірі 5684,26 грн., яку він в добровільному порядку погашати не бажає, тому позивач змушений звернутись до суду.

Просить стягнути з відповідача 5684,26 грн. заборгованості та понесені судові витрати .

Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (ухвала від 25.02.2020).

Відповідачем подано письмові заперечення проти позову, копія яких позивачеві не направлена, в яких просив в задоволенні позовних вимог відмовити, однак враховуючи, що при поданні такої заяви не дотримано положень ст.178 ЦПК України, викладені в ній обставини не можуть бути прийняті судом до уваги.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1 вказаним будинком здійснюється позивачем як управителем на підставі договору №46/уп.жф від 01.10.2018 року «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком».

Згідно вказаного договору власники будинку, одним з яких являється і відповідач, позивач взяв на себе зобов`язання по наданню послуги з управління будинком, а власники - оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором (п.6 Договору). Згідно п.7 Договору управитель отримав право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління. Пунктом 10 Договору визначено ціну послуги, строки її внесення споживачами.

Враховуючи вказане, відповідач несе обов`язок приймати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території, які несе позивач, однак, вчасно оплату не проводить, в результаті чого, відповідно до проведеного позивачем розрахунку заборгованості, в нього станом на 01.06.2019 року виникла заборгованість в сумі 5073,38грн., яку він в добровільному порядку погашати не бажає.

Відповідно до ст.12 ч.2 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до таких послуг віднесено і послугу з управління багатоквартирним будинком.

Статтею 162 ЖК України передбачено обов`язок власника щомісячно здійснювати оплату за отримані послуги в строки, встановлені договором або законом.

Правомірність порядку нарахування та розмір нарахованої позивачем заборгованості відповідачем не спростовані.

Враховуючи, що позивачем доведено, що відповідач має заборгованість з оплати наданої ним послуг, яку в добровільному порядку погашати не бажає. Вона підлягає стягненню в примусовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.162 ЖК України, Законом України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» від 04.05.2015 р. № 417-VIII, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», від 09.11.2017 року №2189-VIII, ст.263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 5684 (п`ять тисяч шістсот вісімдесят чотири) тисячі 26 копійок боргу за отримані послуги з управління будинком на період з 01.08.2017 року по 01.09.2019 та 1910 (одну тисячу дев`ятсот десять) гривень понесених судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони та учасники:

Позивач Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1, місце знаходження: м.Коростень, вул.Кооперативна, 3-а, .

Відповідач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя Волкова Н.Я.

копія згідно оригіналу