Справа № 598/1712/19
провадження № 2/598/111/2020
У Х В А Л А

"04" серпня 2020 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Сливки М.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, у загальному позовному провадженні,цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ,

місце проживання: с.Колодне Збаразького району Тернопільської області, 47334,

до Приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП»,

місце знаходження: вул.Елеваторна,1, м.Миронівка Київської області, 08800,

про скасування державної реєстрації речового права,

третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації,

місце знаходження: вул.Незалежності, 34, м.Ланівці Тернопільської області, 47402,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 25.09.2019р., до приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП» про скасування державної реєстрації речового права, третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації. В якій просить:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Скасувати рішення державного реєстратора №47147439 від 31.05.2019 щодо внесення запису про речове право оренди №3181497 від 27.05.2019.

3. Скасувати рішення державного реєстратора №47148562 від 31.05.2019 щодо внесення запису про речове право оренди №31811295 від 27.05.2019.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що із змісту договорів оренди землі №128-Кб-Зб-Т від 16.04.2019р. та №129-Кб-Зб-Т від 16.04.2019р. вбачається, що сторонами не визначено розміру орендної плати за використовуване майно. Тобто договірні відносини між нею та ПАТ «ЗернопродуктМХП» не виникали, адже згоди щодо усіх істотних умов договорів оренди землі, а саме орендної плати не досягнуто, у зв`язку із чим вказані договори оренди земельних ділянок є неукладеними та проведена державна реєстрація речових прав на підставі даних договорів є неправомірною, а рішення державного реєстратора такими, що підлягають скасуванню.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1712/19.

Ухвалою Збаразького районного суду від 30.09.2019р. дану позовну заяву залишено без руху і позивачу надано строк десять днів з дня отримання нею даної ухвали суду, для виправлення недоліків, які позивачем виправлені 18.10.2019р. (а.с.22).

Ухвалою Збаразького районного суду від 23.10.2019р. прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Ухвалено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.28).

11 листопада 2019 року зі сторони відповідача надійшов відзив на позов, згідно якого, пославшись на безпідставність позовних вимог, зокрема, що належних та допустимих доказів про те, що договір оренди земельної ділянки з боку відповідача не виконувався, позивачем не надано, сторона відповідача просить позовні вимоги залишити без задоволення (а.с.34-66).

27 листопада 2019 року від представника позивача адвоката ОСОБА_2 -Депутат В.З. до суду надійшло клопотання, про постановлення ухвали про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження. Клопотання мотивує тим, що предмет позову стосується спадкових прав позивача, надані відповідачем докази викликають сумнів щодо їх достовірності (а.с.67-68).

Ухвалою Збаразького районного суду від 10 лютого 2020 року постановлено перейти до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП» про скасування державної реєстрації речового права, третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.69-70).

До суду звернулась представник позивача адвокат ОСОБА_2 -Депутат В.З. із клопотанням про витребування доказів,зареєстрованим через канцелярію суду 19 червня 2020 року, в якому просить витребувати в Лановецькій міській раді Тернопільської області відділі державної реєстрації, Збаразькій районній державній адміністрації документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019, а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019 та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019, а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019, оскільки в матеріалах справи міститься копія доказів і з метою забезпечення правильного своєчасного і безперешкодного розгляду справи (а.с.91-96).

Дослідивши клопотання представника відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання.

Задовольняючи клопотання суд виходить із наступного.

Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб.

Відповідно до вимог ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі наведеного, з метою всестороннього, повного та об`єктивного з`ясування всіх обставин, встановлення істини у справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 -Депутат В.З. та витребувати в Лановецькій міській раді Тернопільської області відділі державної реєстрації, Збаразькій районній державній адміністрації документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019, а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019 та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019, а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 84, 258-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив :

Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_2 -Депутат Вікторії Зіновіївни про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Збаразьку районну державну адміністрацію Тернопільської області (адреса: 47302, м.Збаражмайдан І.Франка, 1, Тернопільської області) у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р. та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р..

Зобов`язати Лановецьку міську раду Тернопільської області відділ державної реєстрації (адреса: 47402, м.Ланівцівул.Незалежності, 34, Тернопільської області) у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р. та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р..

Підготовче судове засідання у даній справі відкласти і призначити в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (адреса: м.Збараж вул.Грушевського, 13, Тернопільської області, 47302) о 14 годині 30 хвилин 27 серпня 2020 року.

У судове засідання викликати сторони, повідомити представників сторін.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її проголошення, заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду складена і підписана суддею 04 серпня 2020року.

Суддя Богдан Олещук