Справа № 212/517/20
У Х В А Л А

29 січня 2020 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Ваврушак Н.М., перевіривши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Дивоцвіт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, скасування державної реєстрації та визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

23 січня 2020 року до канцелярії суду надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «Дивоцвіт» (далі ТОВ «Дивоцвіт») до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, скасування державної реєстрації та визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Перевіривши вказану позовну заяву приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху, оскільки вона подана з порушенням вимог ст. 175 та ст. 177 ЦПК України.

Так позивачем заявлено наступні позовні вимоги:

1. Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що нерухоме майно ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНСТЮ «ДИВОЦВІТ» за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон 4-й Зарічний, 216, та нерухоме майно ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 їж, фактично є одна нежитлова будівля з двома різними підставами права власності і поштовими адресами, що розташована на земельній ділянці, а саме: площею 0,3018 га, кадастровий номер - :04:272:0055, цільове призначення - для будівництва торговельного комплексу.

2. Скасувати запис про право власності: 23593196 від 23.11.2017 року, який внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38370055 від 27.11.2017 16:50:29, державний реєстратор: Копійка ОСОБА_4 , Криворізька районна державна адміністрація, Дніпропетровська область.

3. Скасувати запис про право власності: 23593234 від 23.11.2017 року, який внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38370055 від 27.11.2017 16:50:29, державний реєстратор: Копійка ОСОБА_4 , Криворізька районна державна адміністрація, Дніпропетровська область.

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 21 червня 2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Нянчур Сергієм Миколайовичем та зареєстрований у реєстрі за № 1014, між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про придбання нежитлової будівлі та літньої площадки за адресою:

АДРЕСА_2 . Скасувати запис про право власності: 26736712 від 21.06.2018 року, який внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41731197 від 21.06.2018 15:57:10, державний реєстратор: приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Нянчур Сергій Миколайович.

Згідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Також, відповідно до положень п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Як вбачається з матеріалів поданої позовної заяви, позивачем визначено трьох фізичних осіб відповідачами, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . В той час в позовній заяві заначено позовні вимоги за № 2-3 та № 5 без обґрунтування їх змісту стосовно конкретних осіб з кола відповідачів.

Від змісту позовних вимог залежить позиція відповідача, яка, як і позивач, має право на судовий захист. Для реалізації свого права відповідач має бути обізнаним з тим, які вимоги до них заявлені, з яких підстав і якими доказами ці підтверджується.

Також частиною 2 ст. 16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів судом, до яких належить: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дії чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Відповідно до абз. 2 п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Так, позивачем заявлено позовні вимоги про встановлення факту, що має юридичне значення та про скасування записів про право власності, тобто позивачем обрано спосіб захисту прав, який прямо не визначений у ч. 2 ст. 16 ЦК України. Водночас позивачем у позовній заяві не зазначено посилань на договір або закон, які передбачають обраний позивачем спосіб захисту його права.

Також, відповідно до положень п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Так у позовній заяві позивачем не заначено обставин того, яким чином нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ж, порушує його право власності. Окрім цього позивач не зазначає обставин стосовно належності на праві власності, володінні або користуванні, на час звернення до суду, земельної ділянки, розташованої під об`єктом нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ж.

Враховуючи викладене, приходжу до висновку, що позовну заяву слід залишити без руху і надати позивачу строк у десять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Дивоцвіт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, скасування державної реєстрації та визнання договору купівлі-продажу недійсним - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачу копії ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали в зазначений строк позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернена позивачеві зі всіма доданими до неї документами.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменти її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 29 січня 2020 року.

Суддя Н. М. Ваврушак