Справа № 297/1565/20
Ухвала

про забезпечення позову

10 серпня 2020 року м. Берегове

Суддя Берегівського районного суду Закарпатської області Гал Л. Л., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

встановив:

Представник позивачки ОСОБА_1 звернувся до Берегівського районного суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить: 1) накласти арешт на земельну ділянку розміром 0,03 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202, 2) заборонити власнику ОСОБА_2 та/або уповноваженим нею юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії спрямовані на реєстрацію права власності на будівлі, що розташовані на земельній ділянці розміром 0,03 га за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202, та/або їх відчуження.

Також, з метою забезпечення позову заявниця ОСОБА_1 просить заборонити органам та посадовим особам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо будівель, розташованих на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202, або його частин, що стосуються: введення (прийняття) в експлуатацію цих будівель, реєстрації прав власності на вказані об`єкти нерухомості, відчуження вказаних об`єктів нерухомості.

Заява мотивована тим, що ОСОБА_1 подано позовну заяву до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 , Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, відділ у Берегівському району ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0202, розміром 0,03 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , укладеного 20 листопада 2017 року між ОСОБА_3 , який діяв за довіреністю від імені ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , зареєстрований в реєстрі за № 7169, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Парамоновим О.В..

Відповідно до ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Тому, на підставі вищевказаної норми, особи, які беруть участь в справі, не викликались в судове засідання.

Відповідно до п. 1 і п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належать відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Встановлено, що між сторонами існує спір з приводу визнання недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0202, розміром 0,03 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 у заяві зазначила, що позов потрібно забезпечити у зв`язку з тим, що відповідачами вже опубліковано оголошення про продаж вищевказаної земельної ділянки та готуються документи для її формального переоформлення на довірену особу. Крім того, на вказаній землі знаходяться невведені в експлуатацію котедж розміром 196 м.кв., басейн на березі озера, баня площею 72 м.кв., мангал, стоянка для автомобілів, пірс, огорожа тощо. Отже, відповідач може стосовно них вчиняти дії щодо реєстрації права власності введення в експлуатацію тощо, та подальшого взяття кредиту під їх заставу, або реалізацію. Вказані дії відповідачів можуть порушувати матеріально-правові інтереси позивачки.

Враховуючи наведені представником позивачки обставини, вважаю, що заява про забезпечення позову в частині накладення арешту на майно підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 149, 150, 153,157, 352, 353, 354 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву представника позивачки ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , про забезпечення позову в цивільні справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , мешканця АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , мешканки АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4 , мешканка АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, яке розташоване за адресою м. Ужгород, вул. Набережна, 4/298, відділ у Берегівському району ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області, який розташований за адресою м. Берегове, вул. Мукачівська, 6, Закарпатської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки- задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку розміром 0, 03 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202.

Заборонити власникові ОСОБА_2 та/або уповноваженим нею юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії спрямовані на реєстрацію права власності на будівлі, що розташовані на земельній ділянці розміром 0,03 га за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202 та/або їх відчуження.

Заборонити органам та посадовим особам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо будівель, розташованих на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:000:0202, або його частин, що стосуються: введення (прийняття) в експлуатацію цих будівель, реєстрації прав власності на вказані об`єкти нерухомості, відчуження вказаних об`єктів нерухомості.

Копію ухвали негайно надіслати сторонам для відому та негайного виконання та Берегівському РВ ДВС Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції м. Івано-Франківськ для вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню, але протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали може бути подано апеляційну скаргу до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя: Гал Л. Л.