Справа № 315/1439/18
Номер провадження № 2/315/13/20
У Х В А Л А

28 січня 2020 року м. Гуляйполе

Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Яроша С.О.

при секретарі: Дмитренко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче товариство Плаверс, ЛТД Ко до ОСОБА_1 , Селянського фермерського господарства Обрій, Селянського фермерського господарства Житниця треті особи на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору : Державний реєстратор виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Юрій Анатолійович, Державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдась Віталій Олексійович, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

24.10.2018 року до суду звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче товариство Плаверс, ЛТД Ко з позовом до ОСОБА_1 , Селянського фермерського господарства Обрій про визнання недійсним договору оренди землі.

02.11.2018 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. відкрито провадження у цивільній справі і справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження у відкрите підготовче засідання на 01.02.2019 року.

30.01.2018 року до суду звернувся представник відповідача СФГ "Обрій" - адвокат Яковенко О.С. з відзивом на позовну заяву.

01.02.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області в підготовчому провадженні оголошена перерва до 21.03.2019 року.

21.03.2019 року до суду звернувся державний реєстратор відділу державної реєстрації Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Ю.А. з відзивом на позовну заяву.

21.03.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 26.04.2019 року, визнано обов`язковою явку відповідача ОСОБА_1 .

26.04.2019 року до суду звернувся державний реєстратор відділу державної реєстрації Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Ю.А. з доповненням до відзиву, оголошено перерву до 04.06.2019 року.

30.05.2019 року до суду звернувся представник позивача адвокат Крант В.М. з відповіддю на відзив СФГ "Обрій".

04.06.2019 року у зв`язку з відрядженням судді Яроша С.О. до м.Запоріжжя, розгляд справи відкладено на 09.07.2019 року.

09.07.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 15.10.2019 року, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача Головне управління Держгеокадастру в Запорізької області.

15.10.2019 року до суду звернувся представник відповідачів - адвокат Яковенко О.С. з клопотанням про закриття провадження у справі у зв`язку з тим, що 29.05.2019 року ОСОБА_1 та СФГ "Обрій" в особі ОСОБА_2 була укладена додаткова угода №1 до договору оренди землі від 21.06.2018 року №6, вказаною додатковою угодою сторони дійшли згоди розірвати договір оренди землі від 21.06.2018 №6 зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.06.2018, яким орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:028:0006 яка розташована на території Мирненської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області (Гуляйпільської міської територіальної громади), тобто на даний час відсутній предмет спору, який був підставою для звернення позивача до суду.

15.10.2019 року оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 12.11.2019 року.

08.11.2019 року до суду надійшла заява директора ТОВ НВТ "Плаверс, ЛТД Ко" Глушенко Г.В. про розгляд справи за відсутності позивача.

11.11.2019 року до суду звернулась третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області з письмовими поясненнями.

12.11.2019 року до суду звернувся державний реєстратор відділу державної реєстрації Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Ю.А. з клопотанням про закриття провадження у справі, в якому вказав, що йому стало відомо про факт припинення договору оренди земельної ділянки, що є предметом зазначеного спору, договір оренди землі по кадастровому номеру :05:028:0006 від 21.06.2018 р. між СФГ "Обрій" і ОСОБА_1 розірвано та припинено 03.06.2019 р. у зв`язку з відстуністю предмету спору.

12.11.2019 року до суду звернувся позивач з позовною заявою зі зміненим предметом позову про визнання договору оренди землі недійсним, з клопотанням про залучення співвідповідача - Селянське фермерське господарство "Житниця", з клопотанням про витребування доказів і з клопотанням про повторне витребування доказів.

12.11.2019 року оголошена перерва в підготовчому засідання до 09.12.2019 року.

18.11.2019 року до суду звернувся представник позивача - адвокат Крант В.М. з заявою про залишення без задоволення клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

09.12.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області прийнято до провадження уточнену позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче товариство Плаверс, ЛТД Ко до ОСОБА_1 , Селянського фермерського господарства Обрій, Селянського фермерського господарства Житниця треті особи на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору : Державний реєстратор виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Юрій Анатолійович, Державний реєстратор виокнавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдась Віталій Олексійович, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області про визнання договору оренди землі недійсним.

09.12.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області клопотання представників відповідачів Селянського фермерського господарства Обрій та ОСОБА_1 - адвоката Яковенка О.С. та державного реєстратора відділу державної реєстрації Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченка Ю.А. про закриття провадження по справі залишено без задоволення.

09.12.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області клопотання представника позивача - адвоката Кранта В.М. про витребування доказів задоволено, витребувано у державного реєстратора виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдася Віталія Олексійовича (місцезнаходження: 70200, Запорізька область, м.Гуляйпол, вул.Шевченка, 15/2), належним чином завірену копію договору оренди землі, серія та номер: 13, виданого 29.07.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "Житниця", який зберігаєтться в реєстраційній справі №218, витребувано у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) оригінал (належним чином заврену копію) договору оренди землі, серія та номер: 13, виданого 29.07.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "Житниця", витребувано у Селянського фермерського господарства "Житниця" (, місцезнаходження: 70232, Запорізька область, Гуляйпільський район, с.Гуляйпільське, вул.Лавренкова, буд.54) оригінал ( належним чином завірену копію) договору оренди землі, серія та номер: 13, виданого 29.07.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "Житниця", витребувано у Державного реєстратора виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Юрія Анатолійовича (місцезнаходження: 70231, Запорізька область, Гуляйпільський район, с.Залізничне, вул.Ватутіна, буд.20-А) належним чином завірену копію договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданого 21.06.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "ОБРІЙ", який зберігається в реєстраційній справі №218, витребувано у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) оригінал (належним чином заврену копію) договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданого 21.06.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "ОБРІЙ", витребувано у Селянського фермерського господарства "ОБРІЙ" (, місцезнаходження: 70233, Запорізька область, Гуляйпільський район, с.Мирне вул.Центральна, буд.38) оригінал ( належним чином завірену копію) договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданого 21.06.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ "ОБРІЙ".

Представник позивача, ОСОБА_3 , в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог, прохав закрити підготовче провадження у справі та призначити розгляд справи у відкрите судове засідання.

Представник відповідачів, ОСОБА_4 , в судовому засіданні прохав позов залишити без задоволення, закрити підготовче провадження у справі та призначити розгляд справи у відкрите судове засідання.

Третя особа: державний реєстратор виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Ю.А., належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Третя особа: державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдась В.О., належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явився, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав.

Питання про вступ у справі інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову не вирішувались, клопотань з цих питань не заявлялось.

Клопотань про призначення експертизи, виклику у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста не заявлено.

16.12.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області заяву Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче товариство «Плаверс, ЛТД Ко» про забезпечення позову до ОСОБА_1 , Селянського фермерського господарства Обрій, Селянського фермерського господарства Житниця треті особи на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Державний реєстратор виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Юрій Анатолійович, Державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдась Віталій Олексійович, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області про визнання договору оренди землі недійсним задоволено, заборонено суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно проведення реєстраційних дії щодо земельної ділянки розташованої на території Мирненської с/ради, Гуляйпільського р-ну, Запорізької обл., з кадастровим номером :05:028:0006, площею 7,9215 Га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, яка належить ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер ІІІ-ЗП № 065784, виданий 12.11.2002р., видавник Гуляйпільська РДА до набрання законної сили рішення суду у справі за позовом ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ТОВАРИСТВО «ПЛАВЕРС, ЛТД Ко» () до ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ОБРІЙ» (), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЖИТНИЦЯ» () про визнання договору оренди землі недійсним, заборонено ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) та СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЖИТНИЦЯ» (, місцезнаходження: 70232, Запорізька обл., Гуляйпільський р-н., село Гуляйпільське, вул. Лавренкова буд. 54) їх довіреним особам передавати в оренду чи суборенду, вносити до Статутного капіталу, відчужувати право користування земельною ділянкою розташованою на території Мирненської с/ради, Гуляйпільського р-ну, Запорізької обл., з кадастровим номером :05:028:0006, площею 7,9215 Га., яка належить ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер ІІІ- ЗП № 065784, виданий 12.11.2002р., видавник Гуляйпільська РДА до набрання законної сили рішення суду у справі за позовом ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ТОВАРИСТВО «ПЛАВЕРС, ЛТД Ко» () до ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ОБРІЙ» (), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЖИТНИЦЯ» () про визнання договору оренди землі недійсним, заборонено ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) та СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЖИТНИЦЯ» (, місцезнаходження: 70232, Запорізька обл. Гуляйпільський р-н., село Гуляйпільське, вул. Лавренкова буд. 54) їх довіреним особам проведення будь-яких сільськогосподарських робіт на земельній ділянці розташованій на території Мирненської с/ради, Гуляйпільського р-ну, Запорізької обл., з кадастровим номером :05:028:0006, площею 7,9215 Га., яка належить ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер ІІІ-ЗП № 065784, виданий 12.11.2002р., видавник Гуляйпільська РДА до набрання законної сили рішення суду у справі за позовом ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО- ВИРОБНИЧЕ ТОВАРИСТВО «ПЛАВЕРС, ЛТД Ко» () до ОСОБА_1 (рнокпп: НОМЕР_1 ), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ОБРІЙ» (), СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЖИТНИЦЯ» () про визнання договору оренди землі недійсним.

Підстави для направлення судових доручень відсутні.

Суд, вислухавши думку представника позивача та представника відповідачів, вважає за необхідно закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 197,200 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче товариство Плаверс, ЛТД Ко до ОСОБА_1 , Селянського фермерського господарства Обрій, Селянського фермерського господарства Житниця треті особи на стороні відповідача, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору : Державний реєстратор виконавчого комітету Залізничної селищної ради Гуляйпільського району Запорізької області Шевченко Юрій Анатолійович, Державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Курдась Віталій Олексійович, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Запорізькій області про визнання договору оренди землі недійсним та призначити до розгляду по суті в судове засідання на 24 лютого 2020 року об 11 годині 00 хвилин за участю сторін.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, які були відсутні в судовому засіданні, до відома.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. О. Ярош