Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1101/20
Провадження № 2/689/353/20
РІШЕННЯ

Іменем України

05.08.2020 р. смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В., при секретарі Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1

до Кадиївської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області

про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Стверджує, що після смерті матері вона спадщину прийняла, однак, спадкодавець за життя не оформила свідоцтво про право власності на будинковолодіння. З цієї підстави приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились. Представник подав заяву, якою позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу без його участі.

Представник Кадиївської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву, якою просив розглянути справу без участі представника сільської ради.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 27.05.2004 р.. ОСОБА_1 є її донькою та спадкоємцем першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 15.04.1966 р., свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_3 від 05.12.1985 р., копією спадкової справи №335/2004. Доказів існування інших спадкоємців суду не надано, з матеріалів спадкової справи не вбачається інших осіб, які б звертались із заявами про прийняття спадщини. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.06.2004 р. позивач набула право власності на частину спадкового майна - Ѕ квартири в АДРЕСА_2 .

Позивач посилається на належність спадкодавцю до смерті ще й спірного будинковолодіння, на яке не були виготовлені правовстановлюючі документи.

Згідно із технічним паспортом, виготовленим 23.03.2016 р., будинковолодіння в АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-І» 1963 року побудови загальною площею 51,9 кв.м., сараю з літньою кухнею літ. «Б», погрібу літ. «б», сараю літ. «б1», сараю літ. «В». У відповідності до довідки виконкому Кадиївської сільської ради №311 від 22.06.2020 р. ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована і постійно проживала в с. Волудринці Ярмолинецького району, за цією адресою, а після її смерті у фактичне володіння спадковим майном за законом вступила її дочка ОСОБА_1 ..

Позивач зверталась до нотаріуса за оформленням спадкових прав щодо вказаного будинковолодіння, однак, листом приватного нотаріуса від 18.06.2020 р. №81/01-66 їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця.

Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані, відповідач довідкою №311 від 22.06.2020 р. визнав факт належності спірного будинковолодіння ОСОБА_2 до її смерті, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до довідки-характеристики, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Враховуючи наведене, позов слід задовольнити. У зв`язку із цим, згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача. Керуючись ст. ст. 81, 89, 263 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_4 , виданий 19.02.1999 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 51,9 кв.м., сарай з літньою кухнею літ. «Б», погріб літ. «б», сарай літ. «б1», сарай літ. «В», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Стягнути з Кадиївської сільської ради (Хмельницька область, Ярмолинецький район, с. Кадиївка, ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_4 , виданий 19.02.1999 р. Ярмолинецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) 840,80 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.В. Соловйов