Справа № 500/8096/18
Провадження № 2/946/1259/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

адвоката Килимник Л.І.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4 ,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частку в окремий об?єкт нерухомості та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснила, що право власності позивачів на 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 підтверджена свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НВА801150 від 16 січня 2017 року. Відповідач ОСОБА_4 є власником іншої частки, земельна ділянка не приватизована. Просить за варіантом у висновку експерта № 76/111-2019 від 21 листопада 2019 року виділити 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 в окремий об?єкт нерухомості, визнати за позивачами право спільної сумісної власності та припинити право спільної часткової власності на вказане майно, а також встановити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, надала заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Представник Ізмаїльської міської ради безумовно визнав позовні вимоги.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що право власності позивачів на 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 підтверджена свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НВА801150 від 16 січня 2017 року.

Відповідач ОСОБА_4 є власником іншої частки, земельна ділянка не приватизована.

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлюють право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Висновком експерта за 76/111-2019 від 21 листопада 2019 року визначено, що належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. (реєстр № 68) свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2017 року, ОСОБА_3 1/3 частка та належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. (реєстр № 70) свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.2017 року, ОСОБА_2 1/3 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі, запропонованих до виділу у їх спільне володіння та користування частини житлового будинку літ. «А» з тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-тамбур площею 6,2 кв. м., 2- коридор площею 4,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., загальною площею 36,7 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «Е»; господарських споруд: №1-огорожа, №2- трубопровід, №3-вимощення, №4-ворота/хвіртка (всього майна на суму сімдесят дві тисячі шістсот дев`яносто вісім грн., 00 коп.), з технічної точки зору, разом можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0619 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Відповідно до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, за умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна належних ОСОБА_3 та ОСОБА_2 2/3 часток, належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. (реєстр № 2797) свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.11.2016 року, ОСОБА_4 1/3 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі запропонованих до виділу у її володіння та користування частини житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 5-житлова кімната площею 14,0 кв. м., 6-кухня площею 9,5 кв. м., загальною площею 23,5 кв. м., у тому числі житлової - 14,0 кв. м.; господарських будівель: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» (всього майна на суму сорок дві тисячі дев`яносто чотири грн., 00 коп.), з технічної точки зору, може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0206 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

З огляду на конфігурацію земельної ділянки та розташування в її межах запропонованих до виділу сторонам будівель і споруд на розгляд суду надається один варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою при домоволодінні по АДРЕСА_1 , за яким пропонується:

виділити у спільне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,0413 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , межі якої визначаються наведеними у таблиці № 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1;

- виділити у безпосереднє користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 0,0206 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , межі якої визначаються наведеними у таблиці № 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленому обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості належні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з присвоєнням окремої поштової адреси 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , до складу якої входить:

частина житлового будинку літ. «А» з тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1- тамбур площею 6,2 кв. м., 2-коридор площею 4,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., загальною площею 36,7 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські споруди: №1- огорожа, №2-трубопровід, №3-вимощення, №4-ворота/хвіртка (всього майна на суму сімдесят дві тисячі шістсот дев`яносто вісім грн., 00 коп.), що складає 63 % від загальної вартості будівель та споруд або 63/100 і на 3830 грн. (72698 грн. - 76528 грн.) менше від ідеальної за висновком експерта за 76/111-2019 від 21 листопада 2019 року.

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 та ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 у складі:

із житлового будинку літ. «А» з тамбуром літ. «а» і з приміщеннями, №№ 1- тамбур площею 6,2 кв. м., 2-коридор площею 4,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 18,1 кв. м., загальною площею 36,7 кв. м.; господарська будівля: сарай літ. «Е»; господарські споруди: №1- огорожа, №2-трубопровід, №3-вимощення, №4-ворота/хвіртка на земельній ділянці площею 0,0413 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , межі якої визначаються наведеними у таблиці № 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 висновку експерта за 76/111-2019 від 21 листопада 2019 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін