Справа №538/1375/20
Провадження по справі №2/538/400/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2020 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Токарівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача - ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть від 05.02.2008 року, актовий запис № 77). Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, в склад якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 право власності на вищевказаний будинок набула мати спадкодавця і мати позивача по справі - ОСОБА_3 на підставі рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 28.07.2008 року та на підставі ухвали Лохвицького районного суду від 11.03.2009 року.

Після набрання законної сили вищевказаними рішеннями суду, ОСОБА_3 не зареєструвала їх у державного реєстратора і таким чином на даний час право власності на будинок в цілому зареєстроване за ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла ( свідоцтво про смерть від 05.05.2010 року, актовий запис № 19).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, в склад якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Від імені ОСОБА_3 заповіт не посвідчувався.

При зверненні ОСОБА_1 до Першої лохвицької державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок, йому було відмовлено, оскільки право власності на спадковий будинок не зареєстровано за ОСОБА_3 .

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 право власності на будинок садибного типу (літ.А1) загальною площею 62,8 м?, житловою площею 40,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами : гараж з прибудовою (літ.Б), тамбур (літ.б1), погріб (літ.В), сарай (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), ворота (№3), свердловина (№4), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з"явився, подавши письмову заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Представник відповідача на розгляд справи не з"явився, але надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа, нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори, на розгляд справи не з"явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача - ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть від 05.02.2008 року, актовий запис № 77). Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, в склад якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 право власності на вищевказаний будинок набула мати спадкодавця і мати позивача по справі - ОСОБА_3 на підставі рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 28.07.2008 року та на підставі ухвали Лохвицького районного суду від 11.03.2009 року.

Після набрання законної сили вищевказаними рішеннями суду, ОСОБА_3 не зареєструвала їх у державного реєстратора і таким чином на даний час право власності на будинок в цілому зареєстроване за ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла ( свідоцтво про смерть від 05.05.2010 року, актовий запис № 19).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, в склад якого входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Від імені ОСОБА_3 заповіт не посвідчувався.

При зверненні ОСОБА_1 до Першої лохвицької державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний будинок, йому було відмовлено, оскільки право власності на спадковий будинок не зареєстровано за ОСОБА_3 .

Як пояснює позивач, відповідно до правовстановлюючих документів у вигляді рішень суду, право власності на будинок в цілому належить ОСОБА_3 .

Станом на 19.03.2020 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На запит суду, державний нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався. Спадкова справа не заведена.

Згідно довідки Заводської міської ради Лохвицького району від 16.03.2020 року ОСОБА_2 був зареєстрований в АДРЕСА_2 з 13.01.1994 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до довідки Токарівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 16.03.2020 року ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . проживала одна.

Згідно ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Токарівської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за закономпісля померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 право власності на будинок садибного типу (літ.А1) загальною площею 62,8 м?, житловою площею 40,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами : гараж з прибудовою (літ.Б), тамбур (літ.б1), погріб (літ.В), сарай (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), ворота (№3), свердловина (№4), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь