У Х В А Л А

07 серпня 2020 року

м. Київ

справа № 428/8172/19

провадження № 61-10583ск 20

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Сімоненко В. М. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю., Петрова Є. В.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 20 лютого 2020 року та постанову Луганського апеляційного суду від 07 липня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Сєвєродонецької міської ради Луганської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання рішення недійсним та зобов`язання оформлення права користування земельною ділянкою шляхом укладення договору довгострокової оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

В липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Сєвєродонецької міської ради, в якому просив: визнати недійсним рішення Сєвєродонецької міської ради Луганської області від 12 червня 2019 року №3790; зобов`язати Сєвєродонецьку міську раду в місячний термін зі дня набуття чинності рішення суду оформити його право користування земельною ділянкою, на якій розташовано нерухоме майно, що придбано на підставі договору купівлі-продажу від 10 серпня 2010 року та земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування зазначених об`єктів нерухомості: земельна ділянка загальною площею 0,1055га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:06:045:0035, шляхом укладення з ним договору довгострокової оренди земельної ділянки на тих самих умовах, на яких договір оренди земельної ділянки був укладений з ПБКФ «Владис».

Рішенням Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 20 лютого 2020 року, яке залишено без змін постановою Луганського апеляційного суду від 07 липня 2020 року, у задоволенні позову відмовлено.

16 липня 2020 року, засобами поштового зв`язку, ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 20 лютого 2020 року та постанову Луганського апеляційного суду від 07 липня 2020 року, в якому він просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове, яким задовольнити позов в повному обсязі.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 , зазначає як підставу касаційного оскарження судових рішень пункт 1 частини 2 статті 389 ЦПК України.

Скаржник вважає, що суд застосував положення статті 141 ЗК України, статті 377 ЦК України до спірних правовідносин без врахування правових висновків Великої Палати Верховного Суду, висловлених у постановах від 18 грудня 2019 року у справі №263/6022/16-ц, від 04 грудня 2018 року у справі №910/18560/16, в яких зазначено, що перехід права на земельну ділянку до нового набувача нерухомого майна відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою. З моменту переходу права власності на розташоване на земельній ділянці нерухоме майно до нового власника у правовідносинах користування земельною ділянкою, на якій знаходиться це майно, відбувається фактична заміна землекористувача: права й обов`язки землекористувача переходять до нового власника відповідного нерухомого майна.

На підставі викладеного Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 20 лютого 2020 року та постанову Луганського апеляційного суду від 07 липня 2020 року на підставі пунктів першого частини другої статті 389 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 ЦПК України цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження).

Керуючись статтями 389, 394, 395, 436 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати із Сєвєродонецького міського суду Луганської області матеріали справу № 428/8172/19 за позовом ОСОБА_1 до Сєвєродонецької міської ради Луганської області, третя особа, яка не заявляє

самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання рішення недійсним та зобов`язання оформлення права користування земельною ділянкою шляхом укладення договору довгострокової оренди земельної ділянки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, що не перевищує п`ятнадцять днів з дня отримання цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Сімоненко

С. Ю. Мартєв

Є. В. Петров