Справа № 342/1167/19
Провадження № 2/342/86/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І.-М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник-адвокат Візінський Василь Васильович, до Городенківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка, в інтересах якої діє представник-адвокат Візінський В.В., звернулася в суд з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що батько позивача, ОСОБА_4 мав у приватній власності жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується рішенням Городенківської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області від 21.04.1982 № 35 та актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 29.06.1982. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме вищевказаний житловий будинок. Померлий ОСОБА_4 заповіту не вчиняв, спадкоємцями першої черги за законом є діти, зокрема дочка , позивача, ОСОБА_1 . Позивач вчасно звернула до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Проте, згідно із постанови приватного нотаріуса, позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал правовстановлюючого документу. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_4 знаходиться по АДРЕСА_1 . Звітом про оцінку житлового будинку визначено, що ринкова вартість вищевказаного будинку становить 97 356,00 грн.

В судове засідання позивач, представник позивача не з`явилися. Від представника позивача-адвоката Візінського В.В. до суду поступила заява про розгляд справа за відсутності позивача та його представника. Заявлені позовні вимоги підтримують, позовну заяву просять задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися. До суду, через поштове відділення, поступили заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають і не заперечують проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Від Городенківської міської ради до суду поступила заява про розгляд справи без представника міської ради, у розвязанні даного спору покладаються на рішення суду.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 30.07.1983 слідує, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Батьки позивачки, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 02 жовтня 1979 року, актовий запис № 74, що стверджується копією повторного свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 виданого 11.08.2007 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області. Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 18.09.2009 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 90 від 18.09.2009.

Батько позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 58 років в м. Городенка, актовий запис № 12, що доводиться копією свідцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 04.02.2019 Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З довідки № 13008, виданої 03.12.2019 виконавчим комітетом Городенківської міської ради вбачається, що останнє місце реєстрації померлого ОСОБА_4 , було АДРЕСА_1 а та разом з ним на час смерті була зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 .

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З копії спадкової справи № 24/2019 наданої суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. вбачається, що позивачка звернулась для прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 . І 08 лютого 2019 року ОСОБА_1 подала до Городенківського районного нотаріального округу Яшана Р.Р. заяву про прийняття спадщини. Копія Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55055055, виданого 08.02.2019 приватним нотаріусом Яшаном Р.Р. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 63731412, номер у нотаріуса 24/2019. 30 серпня 2019 року ОСОБА_1 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р. заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за АДРЕСА_1 .

Однак, відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24.09.2019 № 02-31 приватного нотаріуса Городенківського РНО ОСОБА_6 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_4 у звязку з тим, що ОСОБА_1 не надано правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності її померлого батька на вказаний житловий будинок.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 35, виданої 26.09.219 ФОП ОСОБА_7 доводиться, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Із копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1 слідує, що в даному житловому будинку з 1989 року був зареєстрований: голова домоволодіння ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Копією Рішення № 35 виконавчого комітету Городенківської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області від 21.04.82 доводиться, що ОСОБА_8 та ОСОБА_4 виділено земельні ділянки під будівництво спареного двохповерхового житлового буднку по АДРЕСА_1 в кількості 0,03 га землі кожному. Зобов`язано забудівників оформити технічну документацію та посвідчити договір на побудову будинку в нотаріальній конторі. Копією Акту виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 29 червня 1982 року слідує, що ОСОБА_9 представник районного архітектора на підставі рішення виконкому Городенківської міської районної ради народних депутатів від 21.04.1982 і у відповідності з проектом забудови земельної ділянки в присутності представника виконкому Городенківської міської ради народних депутатів встановив в натурі межі земельної ділянки, виділеної гр. ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, площа земельної ділянки 0,03 га, ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 . З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1982 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1991 році. Згідно звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 46,5 кв.м) складеного ФОП ОСОБА_10 на підставі договору № 00587/С від 09.09.2019 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 09 вересня 2019 року становить 97 356 грн. Довідкою № 302, виданою 11.02.2019 виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджується, що вулиця АДРЕСА_1 в АДРЕСА_1 не перейменовувалась і ця назва зберігається по даний час, адресний номер 1 "А" житлового будинку по зазначеній вулиці, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 - не змінювався. З довідки № 13008, виданої 03.12.2019 слідує, що в 1969 році ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка 0,03 га під будівництво вищевказаного будинку.

Після смерті батька, позивачка звернулась за прийняттям спадщини, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на житловий будинок по АДРЕСА_1 , не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом першої черги спадкодавця ОСОБА_4 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268,273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77, м. Городенка, Івано-Франківська область.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_3 .

Суддя: Гайдич Р. М.