Справа № 342/1222/19
Провадження № 2/342/98/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдича Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І.-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник-адвокат Терлецький Руслан Ігорович, до Вільхівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є племінницею ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . дітей та сім`ї у покійної ОСОБА_2 не було, її поховання проводила позивачка. Ще при житті, 19.06.2013 ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, яке належить їй і буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачці ОСОБА_1 . Даний заповіт був посвідчений приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. та зареєстрований в реєстрі за № 1337 . Заповіт не оскаржений та не скасований. При житті покійна ОСОБА_2 була власником житлового будинку із господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , в якому проживала до смерті. За житловим будинком з господарськими спорудами числиться земельна ділянка площею 0,55 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель. Однак, через необізнаність із нормами закону технічна документація належним чином на житловий будинок та господарські споруди виготовлена не була, свідоцтво на право власності на вказаний житловий будинок покійною виготовлено не було. Позивачка у встановлений законом термін було подано заяву до державного нотаріуса Городенківської РДНК про прийняття спадщини по заповіту після померлої ОСОБА_2 та 20.06.2017 нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0178 га. Однак, позивачці було відмовлено в оформленні спадкових прав щодо вищевказаного житлового будинку оскільки відсутні документи щодо права власності на даний будинок і господарські споруди . Через дану обставину позивачка не може оформити право власності на себе, хоча на даний час являється єдиним спадкоємцем по заповіту. Інших спадкоємців немає та на спадкове майно ніхто крім позивачки не претендує. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 становить 139 789 грн.

В судове засідання учасники справи не з`явилися.

Від представника позивача-адвоката Терлецького Р.І. до суду поступила заява про розгляд справи за відсутності представника позивача, як під час підготовчого засідання так і під час судового розгляду справи, заявлені позивачем позовної вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Вільхівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника сільської ради.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 19.06.2013 приватним нотаріусом Городенківського РНО ОСОБА_3 Н.Я., ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , що народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Вільхівці Городенківського Івано-Франківської області і проживає в с. Вільхівці Городенківського району Івано-Франківської області, усе своє майно, де б воно не було та з чого воно не складалося б, і взагалі все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 1337.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 років в с. Вільхівці Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 7 від 30.06.2016, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 30.06.2016 Вільхівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою № 437, виданою 08.10.2019 виконкомом Вільхівської сільською радою підтверджується, що на час смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) ОСОБА_2 проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 і була власником житлового будинку з господарськими спорудами.

З довідки № 438, виданої 08.10.2019 виконкомом Вільхівської сільської ради слідує, що позивачка ОСОБА_1 власним коштом провела похорон ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Копією спадкової справи № 373/2016, наданою суду державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В., стверджено, що позивачка 06 грудня 2016 року подала до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини що залишилася після смерті ОСОБА_2 . Дана заява посвідчена віце-консулом Генерального консульства України в Мілані, зареєстрована в реєстрі за № 7723. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 46051246 від 06.12.2016 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 59927240, номер у нотаріуса 373/2016. 20.06.2017 ОСОБА_1 подала до Городенківської РДНК заяву про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом. Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідчених 20.06.2017 в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С., зареєстрованих в реєстрі за № 751 та № 750 доводиться, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 . яка складається із двох земельних ділянок, що належали померлій на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 811753 та серії ЯД № 811754. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 48139176 та № 48139109 видані 20.06.2017 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою підтверджують про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину, номер у спадковому реєстрі № 59927240, номер у нотаріуса 373/2016.

З наведеного слідує, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

До спадкового майна померлої ОСОБА_2 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Довідкою № 492/02-25 виданою 15.11.2019 виконкомом Вільхівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що згідно по господарської книги №3 за 1991-1955 рр господарство по АДРЕСА_1 являється господарством колгоспного двору, головою якого була покійна ОСОБА_2 . У вказаному господарстві станом на 15.04.1991 ОСОБА_2 проживала одна, а також проживала постійно одна з моменту побудови житлового будинку і до смерті, сім`ї та дітей не мала. Назва вулиці Б.Хмельницького та нумерація житлового господарства на вказаній вулиці не змінювалась.

За ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Довідкою № 297/02-25, виданою 24.06.2019 виконкомом Вільхівської сільської ради стверджується, що станом на 15.04.1991 в АДРЕСА_1 була зареєстрована і проживала ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З Постанови державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Капріян С.В. № 1803/02-31від 28.09.2019 про відмову у вчиненні нотаріальної дії слідує, що позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчує право власності спадкодавця ОСОБА_2 на вищезгаданий житловий будинок.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 26 виданою 26.08.2019 ФОП ОСОБА_4 стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовленого 20.08.2019 ФОП ОСОБА_4 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1980 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1970, 1980 роках. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 77,3 кв.м), складеного ФОП ОСОБА_5 на підставі договору № 00583/С від 01.09.2019, ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 станом на 01.09.2019 - становить 139 789 грн. за даним господарством числиться земельна ділянка в розмірі 0,55 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 30 га, що підтверджується довідкою № 439, виданою 08.10.2019 виконкомом Вільхівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Після смерті ОСОБА_2 , позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами судом не встановлено, відповідач не заперечує щодо задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України (2003р.), керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Місцезнаходження відповідача Вільхівської сільської ради - вул. Незалежності,1, с. Вільхівці, Городенківський район, Івано-Франківська область,

Суддя: Гайдич Р. М.