У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2020 Справа №607/1028/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Грицака Р.М.,

за участю секретаря с/з Лобач І.В.,

розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Тернопільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_6 в якому просить:

1. Визнати недійсними рішення Тернопільської міської ради:

- сьомого скликання тридцять шостої сесії №7/36/124 від 24 липня 2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування земельної ділянки площею 0,0685 га по АДРЕСА_1 ; передачу цієї ділянки безоплатно у власність ОСОБА_2 ;

- сьомого скликання тридцять восьмої сесії №7/38/120 від 06 вересня 2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування земельної ділянки площею 0,0715 га по АДРЕСА_1 ; передачу цієї ділянки безоплатно у власність ОСОБА_3 ;

- сьомого скликання тридцять восьмої сесії №7/38/120 від 06 вересня 2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування земельної ділянки площею 0,0715 га по АДРЕСА_1 ; передачу цієї ділянки безоплатно у власність ОСОБА_4 .

2. Скасувати державну реєстрацію у Державному земельному реєстрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності:

- ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0685 га за кадастровим номером :04:003:0137;

- ОСОБА_5 на земельні ділянки площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0142 та площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0141.

Також, позивачем ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення даного позову шляхом:

-заборони ОСОБА_2 відчужити та вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 0,0685 га, кадастровий номер 0:04:003:0137, розташованої у АДРЕСА_1 ;

-заборони ОСОБА_5 відчужити та вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0142 та земельної ділянки площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0141, які розташовані у АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що є усі підстави вважати що власники земельних ділянок, рішення про надання яких нею оскаржується та є предметом розгляду поданого нею позову, можуть відчужити ці ділянки, зокрема перепродати, а відповідач ОСОБА_5 також може приступити до забудови на земельних ділянках, оскільки займається професійною діяльністю як забудовник. Вважає, що невжиття судом заходів для забезпечення позову, передбачених статтею 150 ЦПК України, може призвести до відчуження майна яке перебуває у її користуванні і як наслідок, може утруднити виконання майбутнього рішення суду про можливе задоволення позову.

Перевіривши та дослідивши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Вимогами пп. 3, 4 ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, а також захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Відповідно до роз`яснень п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також, відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо його буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Як вбачається з матеріалів справи згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_1 054573 від 02 листопада 2000 року ОСОБА_1 успадкувала житловий будинок з підвалом та надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №196649953 від 17 січня 2020 року земельна ділянка площею 0,0685 га, кадастровий номер 0:04:003:0137, яка розташована у АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі рішення Тернопільської міської ради № 7/36/124 від 24 липня 2019 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №195498406 від 02 січня 2020 року земельна ділянка площею 0,0715 га, кадастровий номер :04:003:0142, яка розташована у АДРЕСА_1 належить ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільської міського нотаріального округу Боднарчук О.І. 12 грудня 2019 року за № 5529.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №195498155 від 02 січня 2020 року земельна ділянка площею 0,0715 га, кадастровий номер :04:003:0141, яка розташована у АДРЕСА_1 належить ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Тернопільської міського нотаріального округу Боднарчук О.І. 12 грудня 2019 року за № 5526.

Суд бере до уваги той факт, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вже здійснили відчуження належних їм земельних ділянок відповідачу ОСОБА_5 , що дає підстави вважати про наявність в діях ОСОБА_2 та ОСОБА_5 ризику вподальшому вчинити дії щодо відчуження третім особам оспорюваних земельних ділянок.

Враховуючи предмет та підстави позову ОСОБА_1 та наявність спору між сторонами щодо не рухомого майна, існують очевидні підстави вважати, що не застосування заходів забезпечення позову в частині встановлення обмеження відчуження земельних ділянок, може істотно ускладнити та унеможливити виконання рішення суду, а також ефективний захист та поновлення порушених прав позивача, за захистом яких вона звернулася до суду.

З огляду на вищенаведене, виходячи із засад розумності, та обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення позову, з урахуванням забезпечення збалансованості інтересів сторін та зважаючи на наявність загрози утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, суд вважає, що заяву про вжиття заходів в частині забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 відчужити земельну ділянку площею 0,0685 га, кадастровий номер 0:04:003:0137, розташованої у АДРЕСА_1 , яка належить йому на праві власності та заборони ОСОБА_5 відчужити земельні ділянки площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0142 та площею 0,0715 га за кадастровим номером :04:003:0141, які розташовані у АДРЕСА_1 і належать їй на праві власності, слід задовольнити, оскільки такий вид забезпечення позову є доцільним та співрозмірним заявленим позовним вимогам.

Щодо задоволення заяви в частині забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 та ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії відносно належних їм земельних ділянок, права на які оспорюються, суд зазначає, що у відповідності до законодавства України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу вимог статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Також, встановлення заборони ОСОБА_2 та ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії відносно належний їм на праві власності земельних ділянок, призведе до обмеження їх прав щодо обслуговування земельних ділянок та використання їх за цільовим призначенням.

Крім того заявником не доведено існування обставин, за яких невжиття заходів забезпечення позову у виді заборони власникам вчиняти будь-які дії стосовно належних їм земельних ділянок може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

З урахуванням викладеного, правових підстав для задоволення таких вимог у суду немає.

Згідно ч.3 ст.154 ЦПК України, суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Суд не застосовує зустрічне забезпечення, оскільки позивач має зареєстроване в установленому законом порядку місце проживання на території України та у її власності є майно житловий будинок АДРЕСА_1 , що в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Одночасно суд повідомляє, що відповідач має право звернутися до суду про застосування зустрічного забезпечення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 149-153, 154, 261, 352-354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_6 про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно задовольнити частково.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом:

-заборони ОСОБА_2 відчужувати земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 площею 0,0685 га, кадастровий номер 0:04:003:0137, яка належить йому на праві власності;

-заборони ОСОБА_5 відчужувати земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 площею 0,0715 га, кадастровий номер :04:003:0142, яка належить їй на праві власності;

-заборони ОСОБА_5 відчужувати земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 площею 0,0715 га, кадастровий номер :04:003:0141, яка належить їй на праві власності.

У задоволенні решти заявлених вимог - відмовити.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження (ч.1 ст.157 ЦПК України).

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи, відповідно до ст.158 ЦПК України.

Копію ухвали для виконання направити до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (вул. Шевченка,1 м. Тернопіль), Тернопільського міського відділу державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) (вул. Кн. Острозького, 14, м. Тернопіль), а також сторонам для відому.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Повний текст ухвали складено та підписано 29 січня 2020 року.

Головуючий суддяР. М. Грицак