Справа № 382/1943/19
Провадження № 2/382/207/20
УХВАЛА

30 січня 2020 року Яготинський районий суд Київської області в складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки, в котрій зазначено, що у власності сторін перебуває будинок АДРЕСА_1 . Будинок є одноповерховим, загальною площею 117,80 кв.м. та складається з наступних кімнат: коридору№1-1, площею 11,00 кв.м., вітальні №1-2, площею 11,00 кв.м., житлової кімнати №1-3, площею 6,5 кв.м., ванни №1-4, площею 3,0 кв.м., кухні №1-5, площею 6,20 кв.м., тамбуру №1-І, площею 4,30 кв.м., коридору №2-1, площею 3,80 кв.м., кухні №2-2 площею 16,50 кв.м., коридору №2-3, площею 1,80 кв.м., санвузлу №2-4, площею 5,3 кв.м., житлової кімнати №2-5, площею 14,50 кв.м., житлової кімнати №2-6, площею 9,60 кв.м., житлової кімнати №2-7, площею 16,90 кв.м., тамбуру №2-І, площею 7,40 кв.м. Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди, а саме: погріб «Б», 1984 року побудови; сарай «В», 1987 року побудови; сарай «в», 1987 року побудови, вбиральня «Г», 1987 року побудови, гараж «Д», 1991 року побудови, колодязь №1, 1987 року побудови. На даний час між сторонами, як співвласниками, виникла необхідність у виділення своєї частки будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки в натурі.

Враховуючи викладене позивач просив поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 між ним та відповідачкою передавши йому у власність наступні приміщення: тамбур №2-І, площею 7,40 кв.м., коридор №2-1, площею 3,80 кв.м., кухню №2-2 площею 16,50 кв.м., коридор №2-3, площею 1,80 кв.м., санвузол №2-4, площею 5,30 кв.м.,житлову кімнату №2-5, площею 14,50 кв.м., житлову кімнату №2-6, площею 9,60 кв.м., житлову кімнату №2-7, площею 16,90 кв.м., Загальна площа приміщень складає 75,80 кв.м. Крім того, просимо виділити позивачу наступні господарські споруди: гараж «Д», 1991 року побудови;

Відповідачці ОСОБА_3 - передати у власність наступні приміщення: тамбур №І-1, площею 4,30 кв.м., коридор№1-1, площею 11,00 кв.м., вітальню №1-2, площею 11,00 кв.м., житлову кімнату №1-3, площею 6,50 кв.м., ванну №1-4, площею 3,00 кв.м., кухню №1-5, площею 6,20 кв.м., Загальна площа приміщень складає 42,00 кв.м. Крім того, виділити відповідачці наступні господарські споруди: погріб «Б», 1984 року побудови; сарай «В», 1987 року побудови; сарай «в», 1987 року побудови; вбиральню «Г», 1987 року побудови; колодязь №1, 1987 року побудови.

Запропонувати варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0671 га, кадастровий номер :09:009:0042, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться в АДРЕСА_1 , відповідно до часток розподілу будинку.

В підготовче судове засідання представник позивача не з`явився, звернувся з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи та розгляд даного клопотання у відсутність позивача та його представника.

Відповідачка в підготовче судове засідання не з`явилася, звернулася із заявою про розгляд даного клопотання у її відсутність та не заперечувала проти даного клопотання.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також розподіл земельної ділянки потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно технічну, проведення котрої доручити експерту Кизько Олександру Івановичу, м.Яготин вул..Говорова, 85 Київської області.

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1)Встановити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 .

2)Чи можливе переобладнання спірного будинку? Виділивши позивачу у власність наступні приміщення: тамбур №2-І, площею 7,40 кв.м., коридор №2-1, площею 3,80 кв.м., кухню №2-2 площею 16,50 кв.м., коридор №2-3, площею 1,80 кв.м., санвузол №2-4, площею 5,30 кв.м., житлову кімнату №2-5, площею 14,50 кв.м., житлову кімнату №2-6, площею 9,60 кв.м., житлову кімнату №2-7, площею 16,90 кв.м., Загальна площа приміщень складає 75,80 кв.м. Господарські споруди: гараж «Д», 1991 року побудови.

Відповідачці виділити у власність наступні приміщення: тамбур №І-1, площею 4,30 кв.м., коридор№1-1, площею 11,00 кв.м., вітальню №1-2, площею 11,00 кв.м., житлову кімнату №1-3, площею 6,50 кв.м., ванну №1-4, площею 3,00 кв.м., кухню №1-5, площею 6,20 кв.м., Загальна площа приміщень складає 42,00 кв.м. Господарські споруди: погріб «Б», 1984 року побудови; сарай «В», 1987 року побудови; сарай «в», 1987 року побудови; вбиральню «Г», 1987 року побудови; колодязь №1, 1987 року побудови;

3)В разі неможливості здійснити розподіл за запропонованим варіантом, запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку АДРЕСА_1 , а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

4)Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість. В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

5)Визначити чи можливо здійснити розподіл земельної ділянки площею площею 0,0671 га, кадастровий номер :09:009:0042, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться в АДРЕСА_1 , відповідно до часток розподілу будинку. виділивши сторонам, відповідно до виділеній кожній стороні частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також можливих варіантів розподілу земельних ділянок без спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам. В разі неможливості розподілу без спільних в користуванні земельних ділянок, визначити можливі варіанти розподілу земельних ділянок з врахуванням можливих часток сторін та мінімальних спільних в користуванні земельних ділянок ?

Для проведення експертизи визначити строк до 01 березня 2020 року та направити матеріали цивільної справи.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.