Справа № 740/3263/19
Провадження № 2/740/93/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 , 1988 року народження, таким, що втратив право на користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником вищевказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 квітня 2006 року та витягу з державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 квітня 2006 року.

У спірній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_1 , але з 2010 року не проживає за місцем своєї реєстрації. Ніяких перешкод у доступі до житла йому ніхто не вчиняв, особистих речей відповідача у квартирі немає. Його реєстрація у спірній квартирі впливає на вартість комунальних послуг та є перешкодою у разі виникнення необхідності у її відчуженні, чим фактично порушується його право на вільне розпорядження майном.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач- і про визнання позову.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти особу з реєстрації за місцем проживання можна лише за умови втрати нею права користування цим житлом чи у зв`язку з її виселенням (добровільно чи у примусовому порядку).

Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 27 квітня 2006 року та витягом з державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 квітня 2006 року (а.с.7-8).

Разом з позивачем у вищевказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_1 , але не проживає в ньому без поважних з 2010 року, що підтверджується актом про непроживання від 01 липня 2019 року та визнанням відповідача.

За таких обставин, враховуючи відсутність домовленостей відповідача з позивачем, як власником квартири, відсутність юридично визначених у встановленому порядку правомочностей відповідача щодо володіння та користування нею, наявні підстави для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням на підставі ст.405 ЦК України.

Керуючись, положеннями ст.41 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ,таким, що втратив право на користування житлом, - квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції - Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова