Провадження №2/463/644/20
УХВАЛА

про прийняття позову до розгляду та

відкриття провадження у справі

24 січня 2020 року суддя Личаківського районного суду м. Львова Стрепко Н.Л., вивчивши матеріали позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кайзервальд-139» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом стягнення з відповідача, який є власником нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 (магазину площею 220,4 кв.м. та підвалу площею 39,4 кв.м.) заборгованості з оплати внесків (платежів) на утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 12 418,72 грн, а також судових витрат.

Відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України, судом здійснювався запит до органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_1 . З отриманої судом відповіді вбачається, що останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що знаходиться на території Франківського району м. Львова.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з тим, у постанові від 19 квітня 2019 року у справі №638/1988/17 Верховний Суд висловив позицію, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Враховуючи дану позицію, а також те, що надання ОСББ «Кайзервальд-139» послуг з утримання будинку та прибудинкової території здійснюється щодо приміщення магазину площею 220,04 кв.м. та підвалу площею 39,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №124800285 від 22 травня 2018 року належать на праві власності ОСОБА_1 тазнаходяться на території Личаківського району м. Львова, даний позов належить до підсудності Личаківського районного суду м. Львова відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

З урахуванням наведеного, позов відповідає вимогам ст.ст. 175 і 177 ЦПК України. Справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб, підсудна Личаківському районному суду м. Львова, підстав для відмови у відкритті провадження у справі, залишення позовної заяви без руху та її повернення немає.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 187 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кайзервальд-139» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

Призначити судове засідання з повідомленням (викликом) осіб на 24 лютого 2019 року о 10:00 годині в приміщенні Личаківського районного суду м. Львова за адресою: м. Львів, вул. Б. Лепкого, 16.

Визначити відповідачу десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/fair/sud1312.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кайзервальд-139», місцезнаходження: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 139, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26269886.

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: Стрепко Н.Л.