УХВАЛА

04 серпня 2020 року

м. Київ

справа № 689/1101/18

провадження № 61-10292ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю., Сімоненко В. М.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 - адвоката Ксьондзика Юрія Юрійовича на постанову Хмельницького апеляційного суду від 04 червня 2020 року у справі за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договорів оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі, звертаючись до суду з вказаним позовом, зазначали, що вони є власниками земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

У 2007 році вони уклали договори оренди землі з СФГ «Віталія» строком на десять років.

В порушення умов договорів оренди землі впродовж 2012-2017 років відповідач не виконує своїх зобов`язань перед позивачами по виплаті орендної плати. У зв`язку з цим позивачі намагалися отримати назад свої земельні ділянки і передати їх в оренду іншому підприємству.

Останні кілька років орендну плату їм виплачувало ПП «ГВМ-Агро», яке планувало обробляти земельні ділянки позивачів, однак не могло врегулювати спір щодо використання вказаних земельних ділянок з СФГ «Віталія». Крім того, відповідач до цього часу не розробив проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, що є істотним порушенням умов договору і може призвести до різкого зниження родючості ґрунтів орендованих земельних ділянок.

У зв`язку з цим позивачі просили суд розірвати укладені між ними та СФГ «Віталія» договори оренди належних їм на праві власності земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Ухвалами суду від 25.05.2018, 20.06.2018 та 19.07.2018 вказані позови об`єднані в одне провадження.

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 4 жовтня 2019 року позови ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договорів оренди земельної ділянки задоволено.

Розірвано договори оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Ясенівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, укладені між позивачами та Селянським (фермерським) господарством «Віталія», зареєстровані у Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 04 червня 2020 року апеляційну скаргу селянського (фермерського) господарства «Віталія» задовольнити.

Рішення Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 4 жовтня 2019 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.

Відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договорів оренди земельної ділянки.

У липні 2020 року засобами поштового зв`язку представник заявників - адвокат Ксьондзик Ю. Ю. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Хмельницького апеляційного суду від 04 червня 2020 року.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування судом апеляційної інстанції норми права, суд апеляційної інстанції безпідставно застосував статті 651, 652 ЦК України без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у: постанові Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №420/504/16-ц, постанові Верховного Суду від 16 серпня 2018 року у справі №636/3597/16-ц;

постанові Об"єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17.

Касаційна скарга представника заявників - адвоката Ксьондзик Ю. Ю. на постанову Хмельницького апеляційного суду від 04 червня 2020 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389. 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ :

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Ярмолинецького районного суду Хмельницької області справу № 689/1101/18 за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про розірвання договорів оренди земельної ділянки.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, що не перевищує п`ятнадцять днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Є. В. Петров

С. Ю. Мартєв

В. М. Сімоненко