Провадження № 2/521/570/20
УХВАЛА

про витребування доказів

03 серпня 2020 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Леонова О.С.,

при секретарі судового засідання Шабалдак О.А.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представник відповідача - Главацького Ю.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засідання клопотання про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест», третя особа державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович про усунення порушень права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» про усунення порушень права власності шляхом скасування рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В., про державну реєстрацію прав на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

22.07.2019 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження.

27.08.2019 року ТОВ «ФК «Алькор Інвест» (відповідач за первісним позовом) звернулося до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном.

04.11.2019 року до суду надійшла апеляційна скарга від ОСОБА_7 на ухвалу суду про відкриття провадження по справі.

05.12.2019 року ухвалою Одеського апеляційного суду апеляційну скаргу повернуто апелянту.

26.02.2020 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси прийнято до розгляду разом з первісним позовом зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном.

31.07.2020 року до суду від представника позивача за первісним позовом надійшло клопотання про витребування доказів (вхід.№31294) в якому просить суд витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського 6) засвідчену належним чином копію реєстраційної справи щодо прийняття державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу індексний номер: 47636402, від 05.07.2019 року 09:59:07) та внесений на його підставі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Запис №32261740 від 02.07.2019 року про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» () на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» () повну копію висновку оцінювача про вартість майна (звіт про оцінку майна) - квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Клопотання представника ОСОБА_2 від 18.07.2019 року про витребування доказів - залишити без розгляду. Клопотання представника ОСОБА_2 від 22.02.2020 року про витребування доказів - залишити без розгляду.

Підставою для витребування реєстраційної справи зазначив наступне.

Однією з підстав позову є не надсилання та неотримання Позивачем Повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, як цього вимагають ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та п. 61 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Отже, під час розгляду справи підлягають дослідженню докази направлення та отримання іпотекодавцем та боржником письмової вимоги іпотекодержателя.

Як вбачається із Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, серед підстав виникнення права власності ТОВ «ФК «Алькор Інвест» на спірну квартиру є: Лист-вимога, серія та номер: 29, видавник: «ФК «Алькор Інвест».

Однак, Позивач зазначив у позовній заяві, що НІКОЛИ такого документа від ТОВ «ФК «Алькор Інвест» НЕ отримував, а отже - державний реєстратор Манюта С.В. прийняв оскаржуване рішення та вніс оскаржуваний напис про право власності Відповідача на спірну квартиру за відсутності доказів надсилання та отримання Позивачем Вимоги про усунення порушень основного зобов`язання, як цього вимагають ч. 1 ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та п. 61 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Наявність або відсутність вищезазначеної Вимоги можна встановити лише ознайомившись із матеріалами реєстраційної справи, в якій вони мають міститись (або бути відсутні).

У призначеному судовому засіданні, сторони по справі, які з`явилися в судове засідання не заперечували проти задоволення вказаного клопотання.

Представник позивача в судовому засідання заявлене клопотання підтримав частково, зазначивши, що вимогу про витребування копії оцінки оцінювача від ТОВ «ФК «Алькор Інвест» вважає, за необхідне залишити без розгляду на підставі того, що вказані документи повинні знаходитися, також в матеріалах реєстраційної справи.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, суд приходить до висновку про доцільність його задоволення.

Статтею 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи наведене та з огляду на те, що зазначені докази мають істотне значення для всебічного, об`єктивного й вірного вирішення справи, суд приходить до висновку про доцільність витребування вказаних доказів

Керуючись ст. ст. 84, 89 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_2 від 18.07.2019 року про витребування доказів - залишити без розгляду.

Клопотання ОСОБА_2 від 22.02.2020 року про витребування доказів - залишити без розгляду.

Клопотання представникаа ОСОБА_1 від 31.07.2020 року про витребування доказів, - задовольнити частково.

Витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (м.Одеса, вул. Черняховського 6) засвідчену належним чином копію реєстраційної справи щодо прийняття державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу індексний номер: 47636402, від 05.07.2019 року 09:59:07) та внесений на його підставі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Запис №32261740 від 02.07.2019 року про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» () на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 07.08.2020 року.

Суддя: О.С. Леонов

07.08.20