Справа № 297/1381/18
У Х В А Л А

07 серпня 2020 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі

головуючого судді КОНДОРА Р.Ю.

суддів КОЖУХ О.А., МАЦУНИЧА М.В.

при секретарі БАЛАЖ Н.С.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в м. Ужгороді цивільну справу № 297/1381/18 за позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мукачівська 10», до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Берегівського районного суду від 14 грудня 2018 року, повний текст якого складено 19 грудня 2018 року, головуючий суддя Фейїр О.О., -

в с т а н о в и в :

Ухвалою Закарпатського апеляційного суду від 14.08.2019 у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено фахівцям Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, на час проведення експертизи провадження у справі зупинено.

09.07.2020 до апеляційного суду від судових експертів Рубцової Г.В. та Годлевського Д.О. при листі ЛНДІСЕ від 01.07.2020 № 2976/08-20 надійшло клопотання про надання додаткових документів, необхідних для проведення будівельно-технічної експертизи, а саме:

- ситуаційної схеми земельної ділянки за АДРЕСА_1 до проведення «Реконструкції існуючого кафе та магазину під готель та кафе»;

- кадастрового плану земельної ділянки АДРЕСА_1 з нанесеними будівлями та спорудами до проведення реконструкції;

- технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 до проведення реконструкції;

- інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 до проведення реконструкції;

- технічного паспорта та інвентаризаційної справи на будівлю готелю та кафе по АДРЕСА_1 після реконструкції;

- інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- проектної та дозвільної документації на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 ;

- містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на АДРЕСА_1 ;

- звіту з технічного обстеження будівлі по АДРЕСА_1 (а.с. 69, 70 т. 2)

Як убачається зі змісту листа ЛНДІСЕ від 01.07.2020 № 2976/08-20, копія клопотання надсилалася також позивачці ОСОБА_1 і відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3

23.07.2020 до апеляційного суду надійшло клопотання від 22.07.2020 представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ільницького М.П. про надання судовим експертам документів, зазначених у вищезгаданому клопотанні судових експертів (а.с. 72-73 т. 2). До клопотання сторони додані копії:

збірного кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085;

кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085;

плану проекту відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085;

схеми розміщення земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085;

топографічного знімання;

викопіювання з топографо-геодезичної підоснови М 1:2000;

викопіювання зі схеми зонування міста;

технічного паспорта на нежитлову будівлю магазину та кафе по АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 2000, реєстровий № 121 від 16.12.2008 (до проведення реконструкції);

технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе», інвентаризаційна справа № 473 від 15.11.2017 (після проведення реконструкції);

містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» від 17.08.2016;

містобудівного розрахунку об`єкта «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 ;

експертного звіту щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності, довговічності об`єкта будівництва № 07-1797-16 від 07.10.2016;

декларації про початок виконання будівельних робіт по об`єкту будівництва «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 ;

рішення 15-ї сесії 5-го скликання № 405 від 12.10.2007;

рішення 9-ї сесії 7-го скликання № 160 від 24.04.2016;

рішення № 308 від 22.08.2014;

витягу з ДЗК щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0051;

фотофіксація об`єкта в АДРЕСА_1;

фотофіксація земельної ділянки.

Заслухавши суддю, перевіривши матеріали справи, апеляційний суд приходить до такого.

Відповідно до ст. 72 ч. 6 п. 2 ЦПК України, ст. 13 ч. 1 п. 1 Закону України «Про судову експертизу», експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно ст. 84 ч.ч. 6, 7 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду; особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У справі знаходяться:

містобудівні умови та обмеження на реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе по АДРЕСА_1 , видані 17.08.2016 (а.с. 26-28 т. 1);

витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0051 з кадастровим планом цієї земельної ділянки по АДРЕСА_1 (а.с. 30-33 т. 1);

викопіювання зі схеми зонування території міста (а.с. 34 т. 1);

викопіювання з топографо-геодезичної підоснови М 1:2000 (а.с. 35 т. 1);

схема розміщення об`єкта на АДРЕСА_1 (а.с. 36 т. 1);

фотофіксація об`єкта в АДРЕСА_1 (а.с. 37 т. 1);

фотофіксація земельної ділянки (а.с. 38 т. 1).

декларація про початок виконання будівельних робіт від 30.12.2016 № ЗК 18 по об`єкту будівництва «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 (а.с. 59-61 т. 1);

експертний звіт від 07.10.2016 № 07-1797-16 щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності, довговічності об`єкта будівництва «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 (а.с. 62-63 т. 1);

містобудівний розрахунок об`єкта «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 (а.с. 39-46 т. 1);

технічний паспорт на нежитлову будівлю магазину та кафе по АДРЕСА_1 станом на 16.12.2008, інвентаризаційна справа № 2000, реєстровий № 121 (а.с. 49-56 т. 1);

технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе» станом на 15.11.2017, інвентаризаційна справа № 473 (а.с. 71-76 т. 1);

топографічне знімання об`єктів по АДРЕСА_2 станом на 2018 рік (а.с. 91 т. 1);

рішення Берегівської міської ради від 12.10.2007 № 405, від 24.04.2016 № 160 і рішення Виконавчого комітету Берегівської міської ради від 22.08.2014 № 308 (а.с. 24, 25, 29 т. 1).

Отже, потреби у витребуванні та/або приєднанні до справи наявних в ній документів немає.

Відтак, з метою перевірки фактичних обставин справи, для забезпечення належного проведення судової експертизи, клопотання судових експертів та клопотання представника позивачки слід задовольнити частково:

приєднати до справи копії збірного кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085, кадастрового плану цієї земельної ділянки, плану проекту відведення цієї земельної ділянки, схеми розміщення цієї земельної ділянки;

витребувати:

від КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради»:

інвентаризаційну справу і технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 , а також копію технічного паспорта для приєднання до справи;

інвентаризаційну справу і технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 , при цьому, в разі наявності двох чи більше інвентаризаційних справ і технічних паспортів на цей будинок, виготовлених до початку реконструкції об`єкта («Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе») і під час чи після реконструкції (справи № 2000, № 473 та/або інші), суду слід надати всі інвентаризаційні справи та технічні паспорти в оригіналі, а також копії технічних паспортів для приєднання до справи;

від виконавчого органу Берегівської міської ради - Відділу містобудування та архітектури Берегівської міської ради та від відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (залежно від того, в розпорядженні якого саме із зазначених суб`єктів знаходяться відповідні документи):

копії дозвільної та проектної документації на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 та звіту з технічного обстеження будівлі по АДРЕСА_1 ;

від Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області копії технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок по АДРЕСА_2 , при цьому, по земельній ділянці по АДРЕСА_1 в разі наявності документації, виготовленої різним землекористувачам чи власникам до початку реконструкції об`єкта («Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе») і під час чи після реконструкції суду слід надати всю таку документацію;

копії кадастрових планів земельних ділянок АДРЕСА_3 (в разі відсутності таких у складі відповідної технічної документації із землеустрою), при цьому, по ділянці АДРЕСА_1 - з нанесеними будівлями та спорудами до проведення реконструкції об`єкта «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе»;

від виконавчого органу Берегівської міської ради - Відділу містобудування та архітектури Берегівської міської ради та від Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області (залежно від того, в розпорядженні якого саме із зазначених суб`єктів знаходяться відповідні документи):

копію ситуаційної схеми земельної ділянки за АДРЕСА_1 до проведення «Реконструкції існуючого кафе та магазину під готель та кафе» (в разі відсутності такої у складі відповідної технічної документації із землеустрою та/або у складі дозвільної та проектної документації на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 ).

Керуючись ст. 12 ч. 5 п. 4, ст. 72 ч. 6 п. 2, ст. 84 ч.ч. 6, 7, ст. 252 ч. 1 п. 5, ст. 253 ч. 1 п. 9, ст. 368 ч. 1 ЦПК України, апеляційний суд -

у х в а л и в :

Клопотання судових експертів Рубцової Г.В. та Годлевського Д.О. та клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ільницького М.П. задовольнити частково.

Приєднати до справи копії збірного кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0085, кадастрового плану цієї земельної ділянки, плану проекту відведення цієї земельної ділянки, схеми розміщення цієї земельної ділянки.

Інші додані до клопотання від 22.07.2020 представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ільницького М.П. копії документів повернути ініціатору клопотання.

Витребувати:

від КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради»:

інвентаризаційну справу і технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 , а також копію технічного паспорта для приєднання до справи;

інвентаризаційну справу і технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 , при цьому, в разі наявності двох чи більше інвентаризаційних справ і технічних паспортів на цей будинок, виготовлених до початку реконструкції об`єкта («Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе») і під час чи після реконструкції (справи № 2000, № 473 та/або інші), суду слід надати всі інвентаризаційні справи та технічні паспорти в оригіналі, а також копії технічних паспортів для приєднання до справи;

від виконавчого органу Берегівської міської ради - Відділу містобудування та архітектури Берегівської міської ради та від відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (залежно від того, в розпорядженні якого саме із зазначених суб`єктів знаходяться відповідні документи):

копії дозвільної та проектної документації на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 та звіту з технічного обстеження будівлі по АДРЕСА_1 ;

від Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області:

копії технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок по АДРЕСА_2 , при цьому, по земельній ділянці по АДРЕСА_1 в разі наявності документації, виготовленої різним землекористувачам чи власникам до початку реконструкції об`єкта («Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе») і під час чи після реконструкції суду слід надати всю таку документацію;

копії кадастрових планів земельних ділянок АДРЕСА_3 (в разі відсутності таких у складі відповідної технічної документації із землеустрою), при цьому, по ділянці АДРЕСА_1 - з нанесеними будівлями та спорудами до проведення реконструкції об`єкта «Реконструкція існуючого кафе та магазину під готель та кафе»;

від виконавчого органу Берегівської міської ради - Відділу містобудування та архітектури Берегівської міської ради та від Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області (залежно від того, в розпорядженні якого саме із зазначених суб`єктів знаходяться відповідні документи):

копію ситуаційної схеми земельної ділянки за АДРЕСА_1 до проведення «Реконструкції існуючого кафе та магазину під готель та кафе» (в разі відсутності такої у складі відповідної технічної документації із землеустрою та/або у складі дозвільної та проектної документації на «Реконструкцію існуючого кафе та магазину під готель та кафе» по АДРЕСА_1 ).

Роз`яснити, що в разі відсутності документів, даних і матеріалів у відповідних суб`єктів про такі обставини належить повідомити суд письмово з вказівкою, про те, в чиєму розпорядженні знаходяться відповідні документи, дані і матеріали.

Після отримання витребуваних документів приєднати їх до справи, цивільну справу № 297/1381/18 направити до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення раніше призначеної експертизи.

Копію ухвали направити КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради», виконавчому органу Берегівської міської ради - Відділу містобудування та архітектури Берегівської міської ради, Головному управлінню Держгеокадастру у Закарпатській області, відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 для виконання щодо надання документів, даних і матеріалів у 14-денний строк з дня отримання ухвали, ЛНДІСЕ - для виконання, позивачці ОСОБА_1 і третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСББ «Мукачівська 10» - для відома.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, але в частині зупинення провадження в справі протягом тридцяти днів з 7 серпня 2020 року, який є днем складення повного судового рішення, може бути оскаржена до Верховного Суду.

Судді