Справа №557/2017/19
Провадження №2/557/187/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2020 року смт.Гоща

Гощанський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді Пацка Д.В.

з участю: секретаря судового засідання Довгалець Н.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засiданнi в смт. Гоща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Савчука Святослава Феодосійовича, Гощанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позову вказує, що є власником гаража АДРЕСА_1 , площею 23,6 кв.м.

Позивач вказує, що право власності на дане нерухоме майно набув 20.02.2009 року, що підтверджено розпискою про отримання ОСОБА_2 (надалі відповідачем) грошових коштів в розмірі 1000 доларів США за купівлю гаража. Вказує, що дане нерухоме майно переобладнав, чим суттєво покращив його технічний стан та вартість, що також підтверджено технічним паспортом від 18.11.2019.

А тому, просить суд визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно (гараж) для державної реєстрації права власності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. До проведення судового засідання подав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з підстав, наведених в позові, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Гощанської селищної ради Гощанського району в судове засідання не з`явився. До проведення судового засідання подав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника селищної ради. Заперечень на позов не подано, що прирівнюється судом до визнання позову.

ОСОБА_2 подав до суду заяву про визнання позову і розгляд справи у його відсутність.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 4ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 згідно розписки від 20.02.2009 набув право власності на нежитлове приміщення гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , площею 23,6 м2. Згідно даної розписки продавець: ОСОБА_2 зобов`язавсь передати нерухоме майно: гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , а покупець ОСОБА_1 сплатити 1000 доларів США. В розписці вказано, що ОСОБА_2 гроші отримав у вказаному розмірі.

Згідно технічного паспорта виготовленого ТОВ «БТІ-ЕКСПЕРТ» станом на 18.11.2019, інвентаризаційна справа №81, на гараж АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 , розмір частки ціла, площа 23,6.

Правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб., ч1 ст. 316 ЦК України.

Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, ч1 ст.317 ЦК України

Відповідно до ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом,

Для покращення просторової планувальної структури гаража, підвищення комфортності приміщення, позивач без погодження з відповідними органами вчинив самочинне перепланування даного нежитлового приміщення.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).

Відповідно до технічного паспорта виготовленого ТОВ «БТІ-ЕКСПЕРТ» від 18.11.2019 року інвентарна справа інвентаризаційна справа №81, перепланований гараж АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 , має технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, що відповідає діючим нормам та правилам для даного типу будівель.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 376, 383 ЦК України, так як переобладнання і перепланування не жилого приміщення провадилося з метою підвищення його благоустрою та переобладнання, що належить громадянину на праві приватної власності відповідає державним стандартам та будівельним нормам затверджених Держаним комітетом України з будівництва та архітектури в редакції від 14.06.2018 року.

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 376, 383 ЦК України, ст.100, 125 ЖК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення гараж АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 , загальною площею 23,6 м2, згідно технічного паспорту від 18.11.2019 (інвентаризаційна справа №81) .

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається в порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 . РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач-2: Гощанська селищна рада, юридична адреса: вул. Застав`я, 22, смт. Гоща, Гощанського району Рівненської області. .

Рішення набрало законної сили «___»_____________20___ року.

С у д д я Д.В. Пацко