Провадження № 2/521/570/20
УХВАЛА

03 серпня 2020 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Леонова О.С.,

при секретарі судового засідання Шабалдак О.А.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представник відповідача - Главацького Ю.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засідання матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест», третя особа державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович про усунення порушень права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» про усунення порушень права власності шляхом скасування рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В., про державну реєстрацію прав на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

22.07.2019 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження.

27.08.2019 року ТОВ «ФК «Алькор Інвест» (відповідач за первісним позовом) звернулося до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном.

04.11.2019 року до суду надійшла апеляційна скарга від ОСОБА_7 на ухвалу суду про відкриття провадження по справі.

05.12.2019 року ухвалою Одеського апеляційного суду апеляційну скаргу повернуто апелянту.

26.02.2020 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси прийнято до розгляду разом з первісним позовом зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном.

31.07.2020 року до суду від позивача за первісним позовом надійшла заява про збільшення позовних вимог (вхід.№31295) в порядку ст. 49 ЦПК України в якій позивач просить суд прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог. Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу індексний номер: 47636402, від 05.07.2019 року 09:59:07) та внесений на його підставі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Запис №32261740 від 02.07.2019 року про право власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АЛЬКОР ІНВЕСТ» (ЄДРПОУ: 39306471) на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Припинити право власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «АЛЬКОР ІНВЕСТ» () на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про збільшення позовних вимог обґрунтував наступним.

16.01.2020 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» № 340-ІХ від 5 грудня 2019 року, яким в тому числі, внесено зміни у Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких абзаци 1-3 частини 3 ст. 26 цього Закону викладено в наступній редакції: «3. Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. Уразі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).»

Таким чином, на даний момент, внаслідок зміни законодавства, відповідно до ч. З ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ефективним способом захисту права приватної власності Позивача є одночасне припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» () на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 а разом із скасуванням рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу індексний номер: 47636402, від 05.07.2019 року 09:59:07) та внесений на його підставі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Запис №32261740 від 02.07.2019 року про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» () на вказану квартиру.

У призначеному судовому засіданні, сторони по справі, які з`явилися в судове засідання не заперечували проти прийняття до розгляду заяви про збільшення позовних вимог.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Враховуючи, що збільшення предмету позову є правом позивача, його вільним волевиявленням, заява відповідає вимогам статті 49 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття такої заяви

Керуючись ст. ст. 49, 175, 182, 197 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду заяву позивача за первісним позовом ОСОБА_2 про збільшення позовних вимог у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест», третя особа державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович про усунення порушень права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у реалізації права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном.

Наступне підготовче судове засідання відбудеться о 11 годині 30 хвилин 23.09.2020 року у залі судового засідання № 209 в приміщенні Малиновського районного суду м. Одеси.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено 07.08.2020 року.

Суддя: О.С. Леонов

07.08.20