ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/869/20
Провадження №2/483/477/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2020 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря Браславської О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, -

В С Т А Н О В И В:

22 червня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою, предметом якої є: визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, що зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1105 від 23 березня 1994 року, за цільовим призначенням обслуговування жилого будинку по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначила, що вона є спадкоємицею майна ОСОБА_2 на ім`я якої було видано спірний державний акт на земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, в якому допущено описку в зазначені площі земельної ділянки та наявні виправлення. Оскільки спірний державний акт видано з порушенням вимог земельного законодавства і позасудовий порядок вирішення спору відсутній, позивач змушений звернутися до суду.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає.

Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 23 березня 1994 року Очаківською міською радою видано державний акт на право приватної власності на землю, зареєстрований за №1105, яким посвідчується право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0418 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням обслуговування жилого будинку (а.с. 9).

З матеріалів справи вбачається, що оскаржуваний державний акт видано на підставі рішення Очаківської міської ради миколаївської області №15 від 25 січня 1994 року.

З копії заповіту, посвідченого державним нотаріусом Першої Очаківської державної нотаріальної контори 23 березня 2007 року, слідує, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с. 7).

Після смерті останньої спадщину оформила ОСОБА_1 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 2/3 часток житлового будинку з прилеглими господарськими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 (а.с. 16-18).

Роз`ясненням приватного нотаріуса Очаківського міського нотаріального округу Миколаївської області позиваці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку під вказаним будинком, оскільки в державному акті маються виправлення, що свідчить про його недійсність (а.с. 19).

Відповідно до ч.1 ст.17 Земельного кодексу України, в редакції, яка діяла на час одержання спірного державного акту (далі ЗК України), передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачалося ст. 23 ЗК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно зі статтею155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведені обставини, а також те, що позивачка, будучи власником майна, не може реалізовувати свої речові права через невідповідність державного акту вимогам закону, і позасудовий порядок вирішення спору відсутній, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог, визнання такого державного акту недійсним та його скасування.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю - задовольнити повністю.

Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на підставі рішення Очаківської ради №15 від 25 січня 1994 року на ім`я ОСОБА_2 , зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землею за №1105, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,0418 га за цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, - визнати недійсним.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: