Провадження №2/523/450/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2020 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Сувертак І. В.,

при секретарі - Кругліков О. О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в місті Одесі

заяву про забезпечення позову позивача в рамках розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100), третя особа: держаний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`я Юріївна) (Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-а), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію переходу права власності та скасування запису про право власності,-

Встановив:

Ухвалою суду від 02 січня 2020 року відкрито загальне позовне провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100), третя особа: держаний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`я Юріївна) (Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-а), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію переходу права власності та скасування запису про право власності.

Позивачем ОСОБА_1 17 січня 2020 року заявлено клопотання про забезпечення позову в якому він просить:

- заборонити Акціонерному товариству Альфа-Банк та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, розпорядження та користування квартирою номер АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м., в тому числі вселення та/або виселення будь-яких осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, та заборони Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав у володінні та користуванні квартирою номер АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м. без відповідного рішення суду.

Своє клопотання ОСОБА_1 обґрунтував тим, що 16.01.2020 року представник АТ «Альфа-Банк» з невідомими особами в кількості чотирьох осіб протягом дня намагались зрізати вхідні двері та замки на вхідних дверях та встановити власні двері та замки на квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Як зазначив ОСОБА_1 , враховуючи, що існують об`єктивні обґрунтовані припущення про те, що незастосування заходів по забезпеченню позову, може утруднити або взагалі унеможливити виконання рішення суду про захист права власності Позивача на спірне майно, оскільки Відповідач матиме реальну можливість передати в розпорядження та користування іншим особам спірне майно, встановивши нові вхідні двері та вхідні дверні замки, Позивач буде позбавлений всього об`єму права власності на спірне майно та майно, що знаходиться всередині спірної квартири, тому вважає, що наявні підстави для забезпечення позову шляхом винесення ухвали про заборону Акціонерному товариству Альфа-Банк вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та користування квартирою номер АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м. В тому числі й встановлення/заміна вхідних дверей та дверних замків на вхідних дверях, тому просив його заяву задовольнити в повному обсязі та застосувати заходи забезпечення позові, котрі зазначені в його клопотанні.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без виклику осіб.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, позовну заяву та додані до них матеріали, суд дійшов висновку про наявність підстав задоволення заяви про забезпечення позову у визначений позивачем спосіб, виходячи з наступного.

З матеріалів позову, заяви про забезпечення позову та доданих до них матеріалів вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення державної реєстрації та скасування держаної реєстрації прав та їх обтяжень нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 . Предметом позову є нерухоме майно у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі забороною вчиняти певні дії.

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що в даному випадку між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Вказаний вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Тому суд дійшов висновку про забезпечення позову у той спосіб, який визначений позивачем.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 150, 151, 152, 153 ЦПК України,-

Ухвалив:

Заяву про забезпечення позову позивача від 17.01.2020 року, що подана в рамках розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100), третя особа: держаний реєстратор Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар`я Юріївна) (Одеська область, Біляївський район, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-а), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію переходу права власності та скасування запису про право власності задовольнити.

Заборонити Акціонерному товариству Альфа-Банк та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, розпорядження та користування квартирою номер АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м., в тому числі вселення та/або виселення будь-яких осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій.

Заборонити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав у володінні та користуванні квартирою номер АДРЕСА_2 загальною площею 68,6 кв. м. без відповідного рішення суду.

Копію ухвали направити для відома сторонам та Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області (м. Одеса, вул. 1-ша Сортувальна, 36-Г).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення для виконання ухвали один рік.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня її проголошення.

Суддя