"22" липня 2020 р. Справа № 363/1310/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2020 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.

за участі секретаря Клименко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення меж земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою в якій просить відновити межі земельної ділянки (кадастровий номер :03:273:0104, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) ОСОБА_1 шляхом знесення з цієї ділянки за рахунок ОСОБА_2 житлового будинку в частині, що виступає в середину земельної ділянки ОСОБА_1 за лінію А ОСОБА_3 , позначену на плані зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_1 . Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області 17.10.2001 року, а також шляхом знесення з цієї ділянки за рахунок ОСОБА_2 огорожі, яка йому належить та виступає в середину земельної ОСОБА_1 за лінію А ОСОБА_3 , позначену на плані зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_1 . Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області 17.10.2001 року. Знести за рахунок ОСОБА_2 його житловий будинок на відстань один метр назовні від межі земельної дялнки ОСОБА_1 позначеної лінією А-Б на плані зовнішніх меж земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_1 Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області 17.10.2001 року.

Ухвалою суду від 31.05.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

26.03.2019 року ухвалою суду призначено по справі судову комплексну будівельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено.

Ухвалою суду від 10.09.2019 року провадження у справі поновлено.

22.07.2020 року до суду подано заяву про затвердження мирової угоди разом з мировою угодою укладеною між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , сторони по справі уклали мирову угоду про наступне: відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору між ними, наслідком чого є закриття провадження по цивільній справі №363/1310/18.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Сторони, підписуючи цю мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах своїх повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

ОСОБА_2 пропонує, а ОСОБА_1 погоджується, врегулювати спір між ними в частині відновлення меж земельної ділянки, вказаної в п.5 цієї мирової угоди (надалі земельна ділянка), на умовах, встановлених цією мировою угодою.

Земельна ділянка, щодо відновлення меж якої врегульовуються спір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №363/1310/18, належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №041358, кадастровий номер :03:273:0104, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та знаходиться за адресою, АДРЕСА_1 .

З метою врегулювання спору між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №363/1310/18 щодо відновлення меж земельної ділянки, ОСОБА_2 , на умовах визначених цією Мировою угодою, зобов`язується сплатити ОСОБА_1 договірну вартість тієї частини Земельної ділянки, на якій розташований будинок та огорожа, що належить ОСОБА_2 (надалі частина земельної ділянки), а також компенсувати судові витрати, а ОСОБА_1 , на умовах визначених цією Мировою угодою, зобов`язується передати право власності на частину земельної ділянки ОСОБА_2 .

Конкретне місце розташування частини земельної ділянки площею 0,0104 га позначено на графічному малюнку, що є невід`ємним додатком до цієї мирової угоди. На частині земельної ділянки, яка має площу 0,0104 га знаходиться огорожа, а також частково розташований будинок, який належить ОСОБА_2 .

За погодженням між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вартість частини земельної ділянки встановлюється в розмірі, що еквівалентний 5 000 (п`ять тисяч) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичного виконання зобов`язань ОСОБА_2 . Зазначену вартість ОСОБА_4 та ОСОБА_2 вважають вигідною для себе, її розмір не пов`язаний зі збігом якихось важких для них обставин і повністю їх задовольняє.

ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 авансову частину вартості частини земельної ділянки, вказаної в п.8 цієї мирової угоди, в сумі 500 (п`ятсот) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичної сплати ОСОБА_2 , протягом 3 (трьох) робочих днів з дня винесення Вишгородським районним судом Київської області ухвали про визнання цієї Мирової угоди.

Іншу частину грошових коштів, а саме 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичного виконання зобов`язань, ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 , протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту одержання повідомлення від ОСОБА_1 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, та підписанні акту приймання-передачі цієї частини земельної ділянки площею 0,0104 га.

Протягом 3 (трьох) робочих днів з дня винесення Вишгородським районним судом Київської області ухвали про визнання цієї мирової угоди, ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_4 судові витрати по цивільній справі №363/1310/18, а саме: судовій збір за подання позовної заяви до суду першої інстанції в сумі 1 409,60 грн.

ОСОБА_1 протягом 60 (шістдесят) календарних днів після одержання від ОСОБА_2 грошових коштів, зазначених в п.п.9, 10 цієї мирової угоди, зобов`язується виділити із земельної ділянки, зазначеної в п.5 цієї мирової угоди, частину земельної ділянки, зазначену в п.7 цієї мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, а також за необхідності провести реєстрацією виділеної частини земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Оплату вказаних робіт (послуг) по розподілу та виділенню земельної ділянки в сумі 6 500,00 (шість тисяч п`ятсот) гривень ОСОБА_2 компенсує позивачу при здійсненні інших платежів, передбачених п.10 цієї угоди.

ОСОБА_1 , зобов`язується негайно повідомити ОСОБА_2 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, для підписання акту приймання-передачі цієї частини земельної ділянки площею 0,0104 га. ОСОБА_2 зобов`язується протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту одержання повідомлення від ОСОБА_1 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, здійснити розрахунок за частину земельної ділянки згідно з п.9 цієї мирової угоди та підписати акт приймання-передачі частини земельної ділянки. Укладений сторонами акт приймання-передачі частини земельної ділянки разом з цією мировою угодою та ухвалою суду про її затвердження є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на неї за ОСОБА_2 .

У разі невиконання ОСОБА_1 у строки, зазначених в п.п.12 цієї Мирової угоди, зобов`язань по виділенню частини земельної ділянки, ОСОБА_1 уповноважує ОСОБА_2 провести виділення частини земельної ділянки від її імені, з дотриманням всіх умов, визначених в цій мировій угоді.

У разі неможливості (наявності обставин, які не залежать від волі сторін) виділення та передачі права власності на частину земельної ділянки зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язана протягом 3 (трьох) робочих днів, з моменту коли про наявні обставини стало відомо, повернути ОСОБА_2 , отриману авансову частину грошових коштів, передбачену п.9 цієї мирової угоди.

Одностороння відмова від цієї мирової угоди та її виконання не допускається.

У разі невиконання умов цієї мирової угоди ОСОБА_2 , ОСОБА_1 не повертає йому отриманий аванс й залишає собі як штрафну санкцію за порушення умов цієї мирової угоди, а також не здійснює передачу частини земельної ділянки. Крім того, ОСОБА_1 має право звернутися до суду з вимогою про розірвання цієї мирової угоди та поновлення провадження по цивільній справі №363/1310/18 з тим обсягом позовних вимог, які були заявлені нею у справі до укладання цієї мирової угоди.

Сторони погоджуються, що затвердження умов мирової угоди матиме наслідком закриття провадження по цивільній справі №363/1310/18 та неможливість повторного звернення до суду з тотожним позовом.

Внаслідок укладення та виконання в повному обсязі сторонами цієї мирової угоди позивач не має та не матиме в майбутньому будь-яких майнових претензій до відповідача щодо місця розташування будинку, вказаного в п.6 цієї мирової угоди, із відшкодування збитків тощо, до відповідача, що прямо чи опосередковано пов`язаних з предметом спору по цивільній справі №363/1310/18.

З процесуальними наслідками, передбаченими ст. 207, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, в тому числі й те, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, сторонам відомі і зрозумілі. Сторони вважають, що умови цієї Мирової Угоди не суперечать закону та не порушують їх прав та інтересів.

Сторони просять затвердити мирову угоду.

В судове засідання позивач та його представник, не з`явились. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Сторонами по справі до суду подано клопотання в якому просили, затвердити укладену ними мирову угоду, справу слухати у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Сторони ознайомлені з правовими наслідками укладення мирової угоди, їм зрозумілі правові наслідки визнання судом мирової угоди. Сторони наполягали на затвердженні судом підписаної ними мирової угоди, як вбачається з мирової угоди від 28.05.2020 року підписаною сторонами по справі.

Згідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд визнає, що мирова угода не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси сторін та інших осіб, тому суд затверджує умови мирової угоди, і провадження по справі закриває.

На підставі викладеного та керуючись статтями 207, 255, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 22.07.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої:

ОСОБА_2 пропонує, а ОСОБА_1 погоджується, врегулювати спір між ними в частині відновлення меж земельної ділянки, вказаної в п.5 цієї мирової угоди (надалі земельна ділянка), на умовах, встановлених цією мировою угодою.

Земельна ділянка, щодо відновлення меж якої врегульовуються спір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №363/1310/18, належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-КВ №041358, кадастровий номер :03:273:0104, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та знаходиться за адресою, АДРЕСА_1 .

З метою врегулювання спору між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №363/1310/18 щодо відновлення меж земельної ділянки, ОСОБА_2 , на умовах визначених цією Мировою угодою, зобов`язується сплатити ОСОБА_1 договірну вартість тієї частини Земельної ділянки, на якій розташований будинок та огорожа, що належить ОСОБА_2 (надалі частина земельної ділянки), а також компенсувати судові витрати, а ОСОБА_1 , на умовах визначених цією Мировою угодою, зобов`язується передати право власності на частину земельної ділянки ОСОБА_2 .

Конкретне місце розташування частини земельної ділянки площею 0,0104 га позначено на графічному малюнку, що є невід`ємним додатком до цієї мирової угоди. На частині земельної ділянки, яка має площу 0,0104 га знаходиться огорожа, а також частково розташований будинок, який належить ОСОБА_2 .

За погодженням між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вартість частини земельної ділянки встановлюється в розмірі, що еквівалентний 5 000 (п`ять тисяч) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичного виконання зобов`язань ОСОБА_2 . Зазначену вартість ОСОБА_4 та ОСОБА_2 вважають вигідною для себе, її розмір не пов`язаний зі збігом якихось важких для них обставин і повністю їх задовольняє.

ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 авансову частину вартості частини земельної ділянки, вказаної в п.8 цієї мирової угоди, в сумі 500 (п`ятсот) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичної сплати ОСОБА_2 , протягом 3 (трьох) робочих днів з дня винесення Вишгородським районним судом Київської області ухвали про визнання цієї Мирової угоди.

Іншу частину грошових коштів, а саме 4 500 (чотири тисячі п`ятсот) доларів США, за курсом встановленим Національним банком України на момент фактичного виконання зобов`язань, ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 , протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту одержання повідомлення від ОСОБА_1 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, та підписанні акту приймання-передачі цієї частини земельної ділянки площею 0,0104 га.

Протягом 3 (трьох) робочих днів з дня винесення Вишгородським районним судом Київської області ухвали про визнання цієї мирової угоди, ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_4 судові витрати по цивільній справі №363/1310/18, а саме: судовій збір за подання позовної заяви до суду першої інстанції в сумі 1 409,60 грн.

ОСОБА_1 протягом 60 (шістдесят) календарних днів після одержання від ОСОБА_2 грошових коштів, зазначених в п.п.9, 10 цієї мирової угоди, зобов`язується виділити із земельної ділянки, зазначеної в п.5 цієї мирової угоди, частину земельної ділянки, зазначену в п.7 цієї мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, а також за необхідності провести реєстрацією виділеної частини земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Оплату вказаних робіт (послуг) по розподілу та виділенню земельної ділянки в сумі 6 500,00 (шість тисяч п`ятсот) гривень ОСОБА_2 компенсує позивачу при здійсненні інших платежів, передбачених п.10 цієї угоди.

ОСОБА_1 , зобов`язується негайно повідомити ОСОБА_2 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, для підписання акту приймання-передачі цієї частини земельної ділянки площею 0,0104 га. ОСОБА_2 зобов`язується протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту одержання повідомлення від ОСОБА_1 про виділення частини земельної ділянки, зазначеної в п.7 цієї мирової угоди, з присвоєнням останній окремого кадастрового номера, здійснити розрахунок за частину земельної ділянки згідно з п.9 цієї мирової угоди та підписати акт приймання-передачі частини земельної ділянки. Укладений сторонами акт приймання-передачі частини земельної ділянки разом з цією мировою угодою та ухвалою суду про її затвердження є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на неї за ОСОБА_2 .

У разі невиконання ОСОБА_1 у строки, зазначених в п.п.12 цієї Мирової угоди, зобов`язань по виділенню частини земельної ділянки, ОСОБА_1 уповноважує ОСОБА_2 провести виділення частини земельної ділянки від її імені, з дотриманням всіх умов, визначених в цій мировій угоді.

У разі неможливості (наявності обставин, які не залежать від волі сторін) виділення та передачі права власності на частину земельної ділянки зазначеної в п.7 цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язана протягом 3 (трьох) робочих днів, з моменту коли про наявні обставини стало відомо, повернути ОСОБА_2 , отриману авансову частину грошових коштів, передбачену п.9 цієї мирової угоди.

Одностороння відмова від цієї мирової угоди та її виконання не допускається.

У разі невиконання умов цієї мирової угоди ОСОБА_2 , ОСОБА_1 не повертає йому отриманий аванс й залишає собі як штрафну санкцію за порушення умов цієї мирової угоди, а також не здійснює передачу частини земельної ділянки. Крім того, ОСОБА_1 має право звернутися до суду з вимогою про розірвання цієї мирової угоди та поновлення провадження по цивільній справі №363/1310/18 з тим обсягом позовних вимог, які були заявлені нею у справі до укладання цієї мирової угоди.

Сторони погоджуються, що затвердження умов мирової угоди матиме наслідком закриття провадження по цивільній справі №363/1310/18 та неможливість повторного звернення до суду з тотожним позовом.

Внаслідок укладення та виконання в повному обсязі сторонами цієї мирової угоди позивач не має та не матиме в майбутньому будь-яких майнових претензій до відповідача щодо місця розташування будинку, вказаного в п.6 цієї мирової угоди, із відшкодування збитків тощо, до відповідача, що прямо чи опосередковано пов`язаних з предметом спору по цивільній справі №363/1310/18.

Провадження по справі №363/1310/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відновлення меж земельної ділянки закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку її апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.Д.Рудюк