Рішення

Іменем України

16 січня 2020 року місто Чернігів

Справа №751/8700/19

Провадження №2/751/58/20

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.

секретаря судового засідання Дасюк Н. В.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - Чернігівська міська рада

третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Друга Чернігівська державна нотаріальна контора

представник позивача - Гордійко Юрій Григорович

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання, про визнання прав та обов`язків забудовника,

Встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Чернігівської міської ради про визнання за нею право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: АДРЕСА_1 , ринковою вартістю 110 145 грн 00 коп відповідно до звіту про оцінку майна ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського МБТІ» від 24.09.2019 року; визнання права та обов`язки забудовника житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.2-5).

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що з 27.05.1978 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 . В цей час на АДРЕСА_1 вони з чоловіком самовільно збудували житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У подальшому рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 237 від 27.11.1995 року її чоловіку в постійне користування надано земельну ділянку площею 352 кв.м. для змоги прийняття в експлуатацію самовільно збудованого житлового будинку. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер. У встановлений строк вона звернулась до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , їй було відмовлено, оскільки ОСОБА_2 за життя не одержав правовстановлюючого документу на цю нерухомість та відповідно не здійснив реєстрацію права власності. Вказане спадкове майно набуте за час шлюбу та вона єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, тому вважає, що має право спадкувати все це майно.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Новозаводський районний суд міста Чернігова ухвалою від 27.11.2019 року відкрив провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 20.12.2019 року закрито підготовче провадження і призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивач та її представник не прибули, про день, час та місце розгляду справи повідомлені, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просять задовольнити повністю.

Представник відповідача Чернігівської міської ради в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надіслав заяву про розгляд справи без участі представника, відзив на позовну заяву не подав.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності сторін.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (після зміни прізвища ОСОБА_4 ) - позивач по справі, уклали шлюб (а.с.8, 22).

Згідно копії технічного паспорту на земельній ділянці на АДРЕСА_1 самовільно було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.9-13).

Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради народних депутатів від 27 листопада 1995 року №237 ОСОБА_2 надано у постійне користування земельну ділянку на АДРЕСА_1 площею 352 кв.м для змоги прийняття в експлуатацію самовільно збудованого житлового будинку (а.с.14).

Також вбачається, що між ОСОБА_2 та комунальними службами укладалися договори про користування електричною енергію (а.с.15-16), про надання послуг з газопостачання за вказаною адресою (а.с.17-18).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.19).

Після його смерті відкрилась спадщина на майно, спадкоємцями якого є дружина : ОСОБА_5 , яка у встановлений термін звернулася до Другої Чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - спадкоємці за законом першої черги відмовились від належної їм частки на спадщину на користь ОСОБА_5 (а.с.60-70).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2008 року спадкоємцем на грошові вклади ОСОБА_2 є позивач (а.с.21).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» за адресою: АДРЕСА_1 , що на земельній ділянці площею 352 кв.м, розташовані житловий будинок з надвірними спорудами (а.с.23-28).

Відповідно до звіту ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами за даною адресою складає 110 145 грн (а.с.30-46).

Постановою державного нотаріуса від 03.10.2016 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка на житловий будинок з надвірними спорудами на АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_2 за життя не одержав правовстановлюючого документу на цю нерухомість та відповідно не здійснив реєстрацію права власності (а.с.20).

Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №3693 від 24.09.2019 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 на АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.29).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.78).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, зокрема, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи з ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом (стаття 182 ЦК України).

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із вимогами статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статті 177 та ч. 1 ст. 178 ЦК України визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Водночас згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_2 не набув право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 , оскільки не було проведено державну реєстрацію нерухомого майна, як того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі будівництва даного будинку з господарськими спорудами, позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, а тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

V. Розподіл судових витрат.

Вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, у зв`язку з чим, керуючись ст.13 ЦПК України, яка визначає принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд не стягує з відповідача судові витрати на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 258, 259, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст. 16, 177,178, 328, 331, 1216-1218 ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Друга Чернігівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на будівельні матеріали та обладнання, визнання прав та обов`язків забудовника - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника житлового будинку А-1 з навісом г-1, гаражем Г-1 і банею Д-1 за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 22.01.2020 року.

Позивач - ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач - Чернігівська міська рада (місцезнаходження: вул. Магістратська, буд.7, м. Чернігів, 14000)

Третя особа - Друга Чернігівська державна нотаріальна контора (місцезнаходження: вул. Івана Мазепи, буд.19, м.Чернігів,14000, )

Суддя Н. В. Маслюк