Справа № 1515/3620/12
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" серпня 2020 р. смт. Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

при секретарі Данько Т.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області цивільну справу за позовом Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання незаконними дії Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області щодо визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком під літ. «Б» та земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області (головуюча суддя Рідник І.Ю.) від 19 лютого 2013 р. відкрито провадження по цивільній справі № 1515/3620/12 за позовом Новодофінівської сільської ради Комінтернівського (нині - Лиманського) району Одеської області, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (том 1, а.с. - 67).

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області (головуюча суддя Рідник І.Ю.) від 02 серпня 2013 р. по цивільній справі № 1515/3620/12 прийнято до провадження зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Комінтернівського (нині - Лиманського) району Одеської області (том 1, а.с. - 249).

В подальшому, у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_4 зі штату суду, справу передано на повторний автоматизований розподіл справ між суддями, за результатом якого передано на вирішення іншому складу суду.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 11 січня 2018 р. цивільна справа № 1515/3620/12 прийнята до провадження судді Комінтернівського районного суду Одеської області Доброва П.В., розпочато розгляд справи спочатку та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області по цивільній справі № 1515/3620/12 від 30 липня 2020 р. прийнято заяву ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради про зміну предмету позову.

Цивільна справа № 1515/3620/12 розглядається із наступними позовними вимогами:

За первісним позовом ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівсьокої сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання незаконними дії Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області щодо визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок під літ. «Б» за адресою: АДРЕСА_1 .

За зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Новодофінівська сільська рада Лиманського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком під літ. «Б» та земельною ділянкою, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення спорудженої ОСОБА_1 огорожі.

28 липня 2020 р. Сторони по цивільній справі № 1515/3620/12 подали до канцелярії Комінтернівського районного суду Одеської області спільну заяву ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області про затвердження мирової угоди від 27 липня 2020 р. та закриття провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди по цивільній справі № 1515/3620/12 від 27 липня 2020 р., укладеної між Сторонами по справі, не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси третіх осіб.

Відповідно до вимог ч. 1 та ч. 2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно із ч. 3 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними, або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, які він представляє, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Судом перевірені повноваження представника позивачів за первісним позовом Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області та ОСОБА_1 адвоката Хлєбнікова Євгена Олександровича, які підтверджуються наявними в матеріалах справи завіреною копією довіреності Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області вих. № 02-18/383 від 28.07.2020 р., договором про надання правової допомоги б/н від 23.07.2020 р. та ордером.

Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, судом Сторонам роз`яснені та зрозумілі.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про можливість затвердити мирову угоду від 27 липня 2020 р., укладену між Сторонами на умовах, зазначених в мировій угоді, та закрити у зв`язку з цим провадження у цивільній справі № 1515/3620/12.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 256, 258-261, 268, 353, 354, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Спільну заяву ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області по цивільній справі № 1515/3620/20 від 27 липня 2020 р. задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області по цивільній справі № 1515/3620/20 від 27 липня 2020 р. у наступній редакції:

«1. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0450 за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом серія ЯИ №372500 від 23 листопада 2009 р. виданим Відділом Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області.

ОСОБА_1 є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності серія НОМЕР_1 від 13.10.2010 р. виданим Виконавчим комітетом Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Витягом КП «Комінтернівське РБТІ» про державну реєстрацію права власності № 27824750 від 29.10.2010 р., технічним паспортом КП «Комінтернівське РБТІ» (код ЄДРПОУ - 19050704, нині Комунальне підприємство «Лиманське районне бюро технічної інвентаризації», далі за текстом КП «Комінтернівське РБТІ») інвентаризаційна справа № 23405житл (реєстровий № 217-254-158) від 07.05.2010 р.

2 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками приватної земельної ділянки кадастровий номер - :03:001:0056, адреса: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом серія ЯА № 164263 від 14 грудня 2004 р. виданим Комінтернівським районним відділом земельних ресурсів, ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області про закриття провадження по справі у зв`язку з укладенням мирової угоди по справі № 1515/2337/12 (провадження № 2/1515/1621/12) від 12.09.2012 р.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області про закриття провадження по справі у зв`язку з укладенням мирової угоди по справі № 1515/2337/12 (провадження № 2/1515/1621/12) від 12.09.2012 р., витягом КП «Комінтернівське РБТІ» про державну реєстрацію права власності № 36745072 від 14.12.2012 р., технічним паспортом КП «Комінтернівське РБТІ» (, нині КП «Лиманське РБТІ») інвентаризаційна справа №22888житл (реєстровий №217-248-146) від 11.12.2012 р.

3. ОСОБА_1 не має претензій з приводу конфігурації, меж приватної земельної ділянки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 площею 0,11 га, периметр ділянки 132,25 м, кадастровий номер - :03:001:0056, адреса: АДРЕСА_1 , згідно каталогу координат поворотних точок у Державному земельному кадастрі станом на дату укладання даної мирової угоди.

4. ОСОБА_1 дає згоду ОСОБА_2 на проведення реконструкції та/або капітальний ремонт існуючого житлового будинку «Б» із зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаменту у плані за умови відступу п`ятдесят сантиметрів від межі приватної земельної ділянки ОСОБА_1 (кадастровий номер :03:001:0450) за адресою:

АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 за своєї присутності зобов`язується допускати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та третіх осіб на приватну земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0450, адреса: АДРЕСА_1 з метою обслуговування, ремонту стіни, даху, карнизу, тощо житлового будинку «Б» згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» (код ЄДРПОУ - 19050704, нині КП «Лиманське РБТІ») станом на 11.12.2012 р.

6. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мають претензій щодо зведених парканів та споруд розташованих вздовж (паралельно) спільної межі між приватними земельними ділянками ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 « АДРЕСА_3 ». А саме щодо паркану (бетонний цоколь із кладкою газобетону) від АДРЕСА_1 до житлового будинку «Б», цокольного поверху Пд (Б) ОСОБА_2 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 11.12.2012 р., підпірної стіни та паркану від житлового будинку «Б», цокольного поверху Пд (Б) ОСОБА_2 до прибудови «а1» ОСОБА_1 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 07.05.2010 р., армованої бетонної споруди (підпірної стіни) підсилюючої фундамент та північну зовнішню стіну прибудови «а1» ОСОБА_1 , які розташовані паралельно межі вказаних вище земельних ділянок.

7. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з дахів, покрівель та карнизів будинків, будівель, споруд на територію суміжних домоволодінь та земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 ».

8. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються не садити та викорчувати будь-які рослини, в тому числі дерева, чагарники, кущі, тощо, на відстані ближче за 5 (п`ять) метрів до спільної межі домоволодінь та земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_4 . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мають претензій з приводу конфігурації, меж приватної земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,1282 га, периметр ділянки 210,42 м, кадастровий номер - :03:001:0450, адреса: АДРЕСА_1 в» згідно каталогу координат поворотних точок у Державному земельному кадастрі станом на дату укладання даної мирової угоди .

10. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дають згоду ОСОБА_1 на проведення реконструкції та/або капітальний ремонт існуючого житлового будинку «А», прибудови «а1», надбудови «А1», тераси «а» згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 07.05.2010 р. із зміною зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані без відступу від спільної межі приватних земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 «в» та без відступу (в тому числі без протипожежної відстані, тощо) до житлового будинку «Б», цокольного поверху Пд (Б), басейну «ІІІ», комори «Г» ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 11.12.2012 року. Сторони домовились, що додаткового оформлення даної згоди (в тому числі шляхом складання нотаріально посвідченої заяви) для надання у компетентні органи не потрібно.

11.1. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дають згоду ОСОБА_1 на будівництво нового житлового будинку із відступом (в тому числі протипожежною відстаню, тощо) п`ятдесят сантиметрів від житлового будинку «Б», цокольного поверху Пд (Б) та без відступу (в тому числі протипожежною відстаню, тощо) до басейну «ІІІ», комори «Г» ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 11.12.2012 р. та без відступу від спільної межі приватних земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 «в». Сторони домовились, що додаткового оформлення даної згоди (в тому числі шляхом складання нотаріально посвідченої заяви) для надання у компетентні органи не потрібно.

11.2. ОСОБА_1 гарантує, що фундамент нового житлового будинку, вказаного у п. 11.1 даної мирової угоди, не буде розташований глибше за фундамент житлового будинку «Б» ОСОБА_2 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 11.12.2012 р.

12. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дають згоду ОСОБА_1 на будівництво господарських будівель та споруд (в тому числі терас, веранд, навісів) без відступу від спільної межі приватних земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 «в» та без відступу (в тому числі без протипожежної відстані, тощо) до житлового будинку «Б», цокольного поверху Пд (Б), басейну «ІІІ», комори «Г» ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 11.12.2012 року.

13. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за своєї присутності зобов`язуються допускати ОСОБА_1 та третіх осіб на приватну земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0056, адреса: АДРЕСА_1 ) з метою обслуговування, ремонту стіни, даху, карнизу, тощо будинків, будівель, споруд, належних ОСОБА_1 , в тому числі прибудови «а1» ОСОБА_1 згідно технічного паспорту виготовленого КП «Комінтернівське РБТІ» станом на 07.05.2010 р.

14. Сторони домовились, у випадку зміни адреси земельної ділянки та/або домоволодіння (об`єктів нерухомого майна), поділу та/або об`єднання земельної ділянки, зміни кадастрового номера земельної ділянки, поділу та/або об`єднання домоволодіння (об`єктів нерухомого майна), зведення нових об`єктів нерухомого майна (будинків, будівель, споруд) та/або реконструкції існуючих об`єктів нерухомого майна (будинків, будівель, споруд), виготовлення нового технічного паспорта на домоволодіння (нерухоме майно) із змінами позначень (букв) та/або площі, геометричних розмірів об`єктів нерухомого майна, тощо, дана мирова угода не припиняє своєї дії, а поширює свою дію на нову земельну ділянку та/або нове домоволодіння, новий об`єкт нерухомого майна, реконструйований об`єкт нерухомого майна .

15. Зміна власника земельної ділянки або її частини, зміна власника домоволодіння (зміна власника об`єктів нерухомого майна) або їх частин, зміна правовстановлюючих документів на земельну ділянку або їх частини, зміна правовстановлюючих документів на домоволодіння (об`єкти нерухомого майна) або їх частини не припиняють дію даної мирової угоди. Права та обов`язки за даною мировою угодою переходять до нового власника, правонаступника (в тому числі спадкоємця).

16. У випадку порушення умов цієї мирової угоди Сторона, права чи інтереси якої порушено, може звернутися за їх захистом до суду.

17. Сторони укладають цю мирову угоду на принципах доброї волі, взаємної поваги та без жодного тиску з будь-якого боку, за власного бажання, розуміючи значення своїх дій.

18. Сторони заявляють, що в процесі укладання даної мирової угоди діяли в межах належних їм прав та повноважень, без порушення будь-яких прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

19. Судові витрати, понесені Сторонами, покладаються на них та не підлягають відшкодуванню.

20. Наслідки укладення даної мирової угоди, передбачені статтями 207, 208, 255, 256 ЦПК України, в тому числі, що у зв`язку з укладенням мирової угоди, провадження у справі закривається, Сторонам відомі і зрозумілі.

Всі Сторони даної угоди володіють українською мовою, зміст та терміни даної мирової угоди, права та обов`язки Сторонам зрозумілі і додаткового тлумачення не потребують.

21. Одностороння відмова однієї із Сторін від умов цієї Мирової угоди не допускається. Дана мирова угода діє безстроково.

22. Дана мирова угода складена в шістьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та один для суду. Кожен аркуш мирової угоди підписується Сторонами та тільки такі аркуші відображають умови цієї угоди.

23. Разом з підписанням цієї мирової угоди Сторони підписують спільну заяву до Комінтернівського районного суду Одеської області про затвердження укладеної між ними мирової угоди та закриття провадження у справі.

24. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою суду.»

3. Провадження по цивільній справі №1515/3620/12 за первісним позовом ОСОБА_1 , Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Новодофінівської сільської ради Лиманського району Одеської області про визнання незаконними дії Виконавчого комітету Новодофінівсьокої сільської ради Лиманського району Одеської області щодо визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок під літ. «Б» за адресою: АДРЕСА_1 та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Новодофінівська сільська рада Лиманського району Одеської області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком під літ. «Б» та земельною ділянкою, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення спорудженої ОСОБА_1 огорожі закрити.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Комінтернівський районний суд Одеської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України.

Суддя П.В. Добров