Справа № 509/2544/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2020 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гандзій Д.М.,

при секретарі Задеряка Г.М.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калаглійської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ :

03 червня 2020 року, ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина у виді земельної частки (паю) розміром 5,09 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Іскра» с. Миколаївка Овідіопольського району Одеської області та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається в цілому з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 30,9 кв.м, споруди під літ. «№1-2».

Позивачка вказує, що спадкодавець (матір позивачки) правомірно і на законних підставах набула право власності на цей житловий будинок, який закінчений будівництвом до 05.08.1992 року, але за життя не оформила правовстановлюючих документів на це нерухоме майно у відповідності до діючого законодавства, в зв`язку з чим позивачка позбавлена можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права, вказуючи при цьому, що прийняла спадщину після смерті матері, та їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у виді земельної частки (паю). Однак, вона позбавлена можливості в нотаріальному порядку оформити свої спадкові права на вищевказаний спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, які за життя спадкодавця не були оформлені останньою.

З наведених підстав у відповідності до ст.ст. 548, 549 ЦК України в ред. 1963 року, позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без її участі (а.с. 29).

Представник відповідачів Калаглійської сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій зазначив, що не заперечує проти позову та просить суд розглянути справу без участі представника сільської ради (а.с. 30).

Дослідивши письмові матеріали по справі та матеріали спадкової справи № 262/2001 заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 08.12.2000 р. за актовим записом №45) (а.с. 5).

Позивачка є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 12.02.1963 р.; свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 28.08.2001 р. (повторне) між позивачкою та ОСОБА_3 (а.с. 6-8).

Таким чином позивачка у відповідності до положень ст. 529 ЦК України в ред. 1963 року, який був чинний на момент смерті ОСОБА_2 , є законним спадкоємцем першої черги після її смерті.

Суд встановив, що після смерті спадкодавця ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді: земельної частки (паю) розміром 5,09 в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Іскра» с. Миколаївка Овідіопольського району Одеської області та належала спадкодавцю згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД НОМЕР_4 , виданого 15.07.1996 р. та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №146; житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), який закінчений будівництвом до 05.08.1992 року та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 30,9 кв.м, споруди під літ. «№1-2». Постановою ВРУ №28 від 21.12.2000 р. новоутвореному населеному пункту (частина с. Миколаївка) присвоєна назва с. Калаглія. Рішенням Калаглійської сільської ради №133 від 07.04.2016 року АДРЕСА_3 (а.с. 9-22).

Відповідно до Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР» від 31.01.1966 р., затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 р., яка діяла до 13.12.1995 р., реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності. Не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах.

У відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», будинки, які побудовані до 05.08.1992 р. не потребують введення в експлуатацію, а відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, який затверджений наказом Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013 р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, не належать до самочинного будівництва:… індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до ст.31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. за подальшими змінами.

На підтвердження правомірності набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, якій закінчений будівництвом до 05.08.1992 р., суду надані: технічний паспорт на будинок, в якому вказано, що будинок закінчений будівництвом до 1991 р.; виписка з погосподарської книги №278 від 19.05.2020 року, в якій зазначено, що згідно погосподарської книги №1 особовий рахунок № НОМЕР_5 ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 що присадибна земельна ділянка площею 0,32 га перебуває у користуванні власника будинку; запис погосподарської книги №1 особовий рахунок АДРЕСА_4 НОМЕР_5 на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , в якому ОСОБА_2 вказана власником домогосподарства; довідка Калаглійської сільської ради №277 від 19.05.2020 р. та рішення Калаглійської сільської ради №133 від 07.04.2016 року, якими підтверджена теперішня адреса будинку: АДРЕСА_1 (а.с. 10-22).

З наведених підстав, беручи до уваги надані позивачкою докази та матеріали спадкової справи № 262/2001 заведеної після смерті ОСОБА_2 , з яких вбачається, що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті своєї матері, суд приходить до висновку, що спадкодавець за життя правомірно набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який закінчений будівництвом до 05.08.1992 р. (а.с. 31-39).

За життя ОСОБА_2 не оформила правовстановлюючі документи на будинок у відповідності до законодавства, яке діяло на момент її смерті, що підтверджується інформаційною довідкою з відомостями реєстру речових прав на нерухоме майно № 210867947 від 01.06.2020 року (а.с. 22).

Відповідно до ст. 548 ЦК України в ред. 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 549 ЦК України в ред. 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у відповідності до положень ст.ст.548, 549 ЦК України в ред. Закону від 1963 р., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом за реєстровим №1319 від 10.09.2001 р., яке видане позивачці державним нотаріусом Овідіопольської ДНК на спадкове майно у виді земельної частки.

Інші спадкоємці, окрім позивачки, у ОСОБА_2 відсутні, що підтверджується матеріалами спадкової справи, яка надана Державним нотаріальним архівом Одеської області.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-7,10-13,18,11,76-83,95,133,174,200,213,228,229,241-246,258,259,263-268,272,273 ЦПК України, ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 529, 534, 548, 549 ЦК України в ред. 1963 р., -

ВИРІШИВ:

1.Позов ОСОБА_1 до Калаглійської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,- задовольнити ;

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 та складається в цілому з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 30,9 кв.м, споруди під літ. «№1-2».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 30.07.2020 р.

Суддя Гандзій Д.М.