Справа № 350/22/20
Номер провадження 2/350/149/2020
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2020 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі : головуючого судді Пулика М.В.,

секретаря судового засідання Стадник О.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області до ОСОБА_1 про стягнення штрафу та пені за несвоєчасну сплату орендної плати за орендовані ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У своїй позовній заяві представник позивача просить стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) штраф та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати за орендовані земельні ділянки площами 5,5969 га (кадастровий номер :02:008:0011), 14,2396 га (кадастровий номер :02:008:0010), 4,6324 га (кадастровий номер :02:008:0008), 0,4399 га (кадастровий номер :02:008:0013), 3,1783 га (кадастровий номер :02:008:0014), 3,1061 га (кадастровий номер :02:008:0001), 12,8511 га (кадастровий номер :02:008:0006), 1,5094 га (кадастровий номер :02:008:0017), 2,7141 га (кадастровий номер :02:008:0015), 19,0987 га (кадастровий номер :02:008:0007), 8,4466 га (кадастровий номер :02:008:0009), 14,0418 га (кадастровий номер :02:008:0005), які розташовані за межами населеного с. Цініва Цінівської сільської ради Рожнятівського району та перебувають в оренді на підставі договорів оренди землі від 22.04.2019 у розмірі 35 608,01 грн. Шляхом перерахування на рахунок №UА5009414, Казначейство України, МФО 899998, код платежу 18010900, орендна плата з фізичних осіб, одержувач - Цінівська сільська рада Рожнятівського району.

Від представника відповідача адвоката Микити Т.В. надійшло клопотання про передачу даної справи на розгляд до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області за підсудністю. Клопотання вмотивоване тим, що відповідач проживає в смт. Запитів, Кам`янка-Бузькому район, Львівська область. Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Представник відповідача вважає, що оскільки договором оренди не встановлено місце його виконання, а сплатити штраф на рахунок сільської ради можна в будь-якій банківській установі.

Представник позивача, подала заперечення на клопотання про передачу справи до іншого суду. Вважає, що позивач правильно визначив територіальну підсудність даного позову, за місцем виконання договору оренди земельних ділянок.

Сторони в судове засідання не прибули.

Представник відповідача, адвокат Микита Т.В., у клопотанні від 03 серпня 2020 року не заперечив проти розгляду питання про передачу справи до іншого суду без участі відповідача.

У відповідності до ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали зазначеної вище цивільної справи, дослідивши мотиви викладені в клопотанні про передачу справи до іншого суду, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Згідно з ч. 1ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відкриваючи провадження у справі суд виходив з того, що позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Судом було враховано, що за загальним правилом, якщо інше не встановлено ЦПК України, у відповідності до частини першої статті 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування.

Разом з тим, статтею 30 ЦПК України передбачені категорії справ, для яких встановлено виключну підсудність.

За правилом частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з роз`ясненнями Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пунктах 41, 42 постанови від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключну підсудність встановлено для позовів, які виникають щодо нерухомого майна (частина перша статті 30 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

З позовної заяви вбачається, що предметом спору є стягнення суми штрафу та пені за несвоєчасну сплату орендної плати за орендовані земельні ділянки, тобто позов виник щодо нерухомого майна.

Таким чином, виходячи з того, що спір виник з приводу нерухомого майна, для якого цивільним процесуальним законом встановлено виключну підсудність, суд приходить висновку, що вказані у позовній заяві вимоги підлягають розгляду відповідно до положень статті 30 ЦПК України, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

Отже, з огляду на те, що спір у даній справі стосується нерухомого майна, яке знаходиться на території Рожнятівського району Івано-Франківської області, тому справа підлягає розгляду Рожнятівським районним судом Івано-Франківської області.

Згідно ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання визначені ст.197 цього Кодексу не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30, 198 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні клопотання представника відповідача адвоката Микити Т.В. про передачу даної справи на розгляд до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області, відмовити.

Відкласти підготовче судове засідання на 11 год.00 хв. 07 вересня 2020 року, про що повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: