Справа №295/5566/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

21.07.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді - Кузнєцова Д.В.,

при секретарі с/з - Поліщук О.В., Трикиша Ю.О.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Єсіної О.П.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Оскільки для виготовлення повного судового рішення необхідний значний час, суд вважає за доцільне оголосити вступну та резолютивну його частини.

Керуючись ст.ст. 258, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами між співвласниками (сторонами у справі) згідно з четвертим варіантом розподілу, визначеного висновком експерта №89/04-2019 від 01.04.2019 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Виділити в натурі у власність відповідачу ОСОБА_2 : коридор 1-1, площею 12,4 кв.м., вартістю 104 638 грн.; туалет 1-2, площею 1,1 кв.м., вартістю 9 282 грн.; житлову кімнату 1-6 площею 23,1 кв.м., вартістю 109 427 грн.; коридор 1-7 площею 11,0 кв.м., вартістю 67 821 грн.; житлову кімнату 1-8, площею 12,7 кв.м., вартістю 78 302 грн.; житлову кімнату 1-9 площею 8,7 кв.м., вартістю 43 160 грн.; 1/2 частину огорожі 1-3 вартістю 14 249 грн., - а всього 49/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 426 879,00 грн.

Виділити в натурі у власність позивачу ОСОБА_1 : ванну 1-3 площею 2,9 кв.м., вартістю 24 472 грн.; кухню 1-4 площею 10,6 кв.м., вартістю 89 449 грн.; житлову кімнату 1-5, площею 13,2 кв.м., вартістю 111 389 грн.; житлову кімнату 1-10, площею 9,1 кв.м., вартістю 56 104 грн.; топкову 1-11 площею 2,5 кв.м., вартістю 21 096 грн.; сарай «В» вартістю 46 013 грн.; вбиральню «У» вартістю 6 943 грн.; гараж «Б» вартістю 80 007 грн.; 1/2 частину огорожі 1-3 вартістю 14 249 грн., - а всього 51/100 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 449 722,00 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку згідно з наведеним варіантом розподілу зобов`язати провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-позивача ОСОБА_1 в кухні № 1-4 (площею 10,6 кв.м) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні тильного фасаду житлового будинку з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

-позивача ОСОБА_1 між кухнею № 1-4 (площею 10,6 кв.м) та житловою кімнатою № 1-10 (площею 9,1 кв.м) пробити проріз з подальшим влаштуванням сходового маршу;

*позивача ОСОБА_1 між кухнею № 1-4 (площею 10,6 кв.м) та топковою № 1-11 (площею 2,5 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

*позивача ОСОБА_1 між кухнею № 1-4 (площею 10,6 кв.м) та ванною № 1-3 (площею 2,9 кв.м) демонтувати суміжну перегородку;

*позивача ОСОБА_1 між житловою кімнатою № 1-5 (площею 13,2 кв.м) та топковою № 1-11 (площею 2,5 кв.м) демонтувати частину суміжної стіни;

*позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 між коридором № 1-1 (площею 12,4 кв.м) та ванною кімнатою № 1-3 (площею 2,9 кв.м), коридором № 1-1 (площею 12,4 кв.м) та кухнею № 1-4 (площею 10,6 кв.м), коридором № 1-1 (площею 12,4 кв.м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 13,2 кв.м), коридором № 1-1 (площею 12,4 кв.м) та топковою № 1-11 (площею 2,5 кв.м), коридором № 1-7 (площею 11,0 кв.м) та житловою кімнатою № 1-10 (площею 9,1кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін,

а також для відповідності вимогам будівельних норм зобов`язати сторін провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

*відповідача ОСОБА_2 між коридором № 1-1 (площею 12,4 кв.м) та туалетом № 1-2 (площею 1,1 кв.м) демонтувати частину перегородки;

*відповідача ОСОБА_2 влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить коридор № 1-1 (площею 12,4 кв.м) в частках: 5/100 та 95/100, з відповідним функціональним призначенням: туалет та тамбур;

*відповідача ОСОБА_2 в житловій кімнаті АДРЕСА_2 (площею 23,1 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші;

*позивача ОСОБА_1 в житловій кімнаті № 1-10 (площею 9,1 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.)

Провести поділ земельної ділянки площею 0,0559 га, кадастровий номер :06:030:0013, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками (сторонами у справі) згідно з четвертим варіантом розподілу, визначеного висновком експерта №89/04-2019 від 01.04.2019 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Для забезпечення доступу ОСОБА_2 до відповідної частини житлового будинку виділити йому в натурі у власність земельну ділянку площею 266,5 кв.м (0,02665 га), що на схемі позначена під №1 (зображена зеленим кольором), яка проходить по точках: 1-2-3-4-5-6-26-25-24-23-22-21-20-17-18-19-13-14-15-1, зі сторонами: 8,18м-1,43м-6,09м-0,5м-0,55м-0,81м-лінія проходить по лінії поділу першого поверху житлового будинку-10,39м-7,1м-1,0м-лінія проходить по стіні тильного фасаду гаражу (літ. «Б») - лінія проходить по стіні лівого фасаду гаражу (літ. «Б»)-0,4м-0,94м-13,36м., в тому числі ділянку площею 11,6 кв.м (0,00116 га), що на схемі позначена під № 1-1 (зображена зеленим кольором із штрихуванням), яка проходить по точках: 13-14-15-16-17-18-19-13 зі сторонами: 0,4м-0,94м-7,83м-4,88м-1,0м- лінія проходить по стіні тильного фасаду гаражу (літ. «Б») - лінія проходить по стіні лівого фасаді гаражу (літ. «Б») надати з обмеженим використанням для забезпечення ОСОБА_1 можливості доступу, обслуговування та поточного ремонту гаражу (літ. «Б»), відповідно до п. 3.25 ДБН 360-92** та п.6.1.41 ДБН 5.2.2-12:2018.

Для забезпечення доступу ОСОБА_1 до відповідної частини житлового будинку, господарських будівель і споруд виділити їй в натурі у власність земельну ділянку площею 266,5 кв.м (0,02665 га), що на схемі позначена під №2 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 6-7-8-9-10-11-12-13-19-18-17-20-21-22-23-28-27-26-6, зі сторонами: 6,01м-0,14м-1,41м-28,58м-17,14м-2,34м-9,22м-лінія проходить по стіні лівого фасаду гаражу (літ. «Б») - лінія проходить по стіні тильного фасаду гаражу (літ. «Б»)-1,0м-7,1м-10,39м- лінія проходить по стіні головного фасаду кімнати (№ 1-10)- лінія проходить по суміжній стіні кімнати (№ 1-10) та коридору (№ 1-7)-6,23м-4,98м-0,81м, в тому числі ділянку площею 9,4 кв.м (0,00094 га), що на схемі позначена під № 2-1 (зображена жовтим кольором зі штрихуванням), яка проходить по точках: 6-7-29-28-27-26-6, зі сторонами: 6,01м-6,48м-1,0м-6,23м-4,94м-0,81м надати з обмеженим використанням для забезпечення ОСОБА_2 можливості доступу, обслуговування та поточного ремонту житлового будинку (літ. «А»), відповідно до п. 3.25 ДБН 360-92** та п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2018.

Вкраплену земельну ділянку площею 26,0 кв.м (0,0026 га), що на схемі позначена під № 3 (зображена блакитним кольором), яка проходить по точках: 26-27-28-23-24-25-26 залишити в спільному користуванні співвласників (сторін у справі).

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 11 422 грн. грошової компенсації за різницю в частках вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2 788 грн. 50 коп. судових витрат, пов`язаних із проведенням судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 174 грн. 33 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Богунський районний суд міста Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя