Справа № 368/1609/19
Провадження № 2/368/195/20
Рішення

Іменем України

(Заочне)

"23" січня 2020 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Вареник О.Л.

розглянувши у судовому засіданні в місті Кагарлику цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право на житло, -

встановив :

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 27.02.2001 року він є власником житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_2 . Позивач дізнався, що у його будинку також зареєстровані відповідачі, які є зовсім чужими людьми. Відповідачі з 2000 року у будинку не проживають , не несуть витрат по утриманню житла, не сплачують платежі за комунальні послуги, а тому позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні свій позов підтримав та просив його задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, на сайті Кагарлицького районного суду Київської області було розміщено оголошення про виклик відповідачів в судове засідання, що відповідає вимогам ст. 128 ч.11 ЦПК України. А тому зі згоди позивача та на підставі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 27.02.2001 року посвідченого державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Воловенко Р.П. є власником житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_2 .

На даний час ОСОБА_1 дізнався, що у його будинку зареєстровані особи, які не мають до нього ніякого відношення та не проживають у будинку.

Відповідно до листа Кагарлицького районного відділу Міграційної служби у м.Києві та Київській області від 24.09.2019 року № 3231/1871 та акту депутата Кагарлицької міської ради від 26.08.2019 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 , тобто в будинку, який на праві власності належить ОСОБА_1 , однак у будинку не проживають з 2000 року.

Будучи зареєстрованими, але не проживаючи у будинку, відповідачі не несуть витрат по його утриманню, не сплачують платежі за комунальні послуги, та створюють позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що належить йому на праві власності, в тому числі і у оформленні субсидії та інших пільг на оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Дане стверджується також копіями договору купівлі-продажу житлового будинку, листа міграційної служби, акту депутата Кагарлицької міської ради.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили суду, що відповідачі з 2000 року не проживають у будинку АДРЕСА_2 , тобто з тих пір як ОСОБА_1 придбав вказаний будинок.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення».

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

А тому, суд вважає доведеним, що відповідачі без поважних причин не проживають у будинку АДРЕСА_2 , а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням згідно ст.71,72 ЖК України.

Враховуючи викладене,керуючись ст. ст. 405 ЦК України, ст. 10, 89, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України ст.71,72 ЖК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь держави судовий збір по 256,14 грн. з кожного (на рахунок: UA0026001; отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м. Київ/22030106; код за ; Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); код класифікації доходів бюджету:22030106).

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст.. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст виготовлено 23.01.2020 року.

Суддя Т.Є. Іванюта.

С