Провадження: 2/484/844/20
Справа: 484/1628/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

при секретарі - Фартушняк Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області, про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вказним позовом в якому просить визнати за ним права та обов`язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці площею 450,0 м.кв. відведеній для будівництва житлового будинку та надвірних споруд - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Він є спадкоємцем першої черги, так як є сином померлого. Приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що не отримані правовстановлюючі документи на право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями. Спадкодавцеві на підставі договору від 07.04.1967 року було виділено в безстрокове користування земельну ділянку розміром 450, 0 м.кв., для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських споруд на праві особистої власності з кількістю 2-х кімнат, площею 28.25 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно довідки МБТІ від 01.09.1967 року №4 будинку за адресою : АДРЕСА_1 присвоєна інша адреса: АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської обалсті від 24.03.1967 ркоу № 243 зобов`язано ОСОБА_3 отримати до 12.04.1967 ркоу технічну документацію на право будівництва будинку на вищевказаній земельній ділянці. Виготовлений був лише технічний паспорт на житловий будинок та складений акт про передачу земельної ділянки. Позивач вважає, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями здійснювалось на законних підставах, а тому за ним слід визнати права та обов`язки забудовника спірного житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4 .

Позивач у судове засідання не з`явивсяь, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. До суду надав заяву із клопотанням про розгляд справи без його участі, пзовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. До суду, поштою, надіслала заяву із клопотанням про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги взнає та не заперечу проти їх задовлення.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, заперечень та пояснень по справі до суду не надходило.

У зв`язку із неявкою учасників судового розгляду фіксування судового засідання не здійснювалось.

Дослідивши матеріали спарви, суд встановив такі обставини і дійшов таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер , що підтверджується наданою суду копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської обалсті , актовий запис № 1050.

Відповідно до договору від 07.04.1967 року ОСОБА_3 було виділено в безстрокове користування земельну ділянку розміром 450, 0 м.кв., для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських споруд на праві особистої власності з кількістю 2-х кімнат, площею 28.25 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Первомайського МБТІ від 01.09.1967 року № 4 будинку за адресою : АДРЕСА_1 присвоєна інша адреса: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської обалсті від 24.03.1967 ркоу № 243 зобов`язано ОСОБА_3 отримати до 12.04.1967 року технічну документацію на право будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 450,0 м.кв..

ОСОБА_1 відповідно до копії свідоцтва про народження, серії НОМЕР_2 від 08.01.1971 року є сином ОСОБА_3 та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом.

Відповідно до даних паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 , виданого 21.05.1997 року Первомайським МВ УМВС в Миколаївській області останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 від прийняття спадщини після смерті чоловіка - ОСОБА_3 відмовилася на користь ОСОБА_1 .

Відомостей про наявність інших спадкоємців, які прийняти спадщину судом не встановлено.

Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 25 вересня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на відповідну частку житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу на будинок. Згідно даної постанови інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.09.2019 року, номер довідки 182309014, інформація щодо реєсрації житлового будинку відсутня.

До спірних правовідносин застосовуються такі норми права.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов`язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника.

За таких обставин належні спадкодавцю ОСОБА_3 права забудовника включаються до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив позивачу, який є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 за законом, у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, крім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив ОСОБА_1 можливість реалізувати свої права як спадкоємця, а також відсутність у померлого інших спадкоємців, які бажають прийняти спадщину, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний код: НОМЕР_4 права та обов`язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що збудований на земельній ділянці площею 450,0 м.кв. відведеній для будівництва житлового будинку та надвірних споруд - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 03.08.2020 року.

СУДДЯ