Справа № 946/7877/19
Провадження № 2/946/754/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.

при секретарі Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення порядку користування житловим будинком та виділ у сумісне користування частки житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житловим будинком та виділ у сумісне користування частки житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, який уточнили 16.03.2020 року, до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, розташованим у АДРЕСА_1 на 4/6 та 2/6 частки, та виділ у сумісне користування у рахунок 4/6 частки житлового будинку, який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: №4 коридор (фактично є житловою кімнатою) площею 17,0 кв.м., №5 кухня площею 10,7 кв.м., №6 комора площею 12,3 кв.м., №7 лазня площею 7,5 кв.м., №І веранда площею 8,7 кв.м., №ІІ веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 66,4 кв.м. з окремим входом, та із надвірних господарських будівель: сарай літ. «Б», навіс літ. «б», сарай літ. «Г», навіс літ. «г». Вбиральню літ. «В», ворота, огорожі, колодязь, басейн, вимощення залишити у спільному користуванні. Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що відповідач ОСОБА_5 перешкоджає позивачам у здійсненні ними права спільної часткової власності, а також, позивачі та відповідачі не можуть домовитись про порядок володіння та користування спільною частковою власністю. На теперішній час у житловому будинку мешкає та користується ним відповідач ОСОБА_5 , який не дозволяє проживати у будинку ОСОБА_1 . Однак сторони вже дійшли згоди щодо встановлення порядку користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами. Частка позивачів у житловому будинку складають 4/6 частини, якими вони бажають користуватися сумісно, окремо від часток відповідачів, тому просять суд встановити порядок користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, розташованими у АДРЕСА_1 на 4/6 та 2/6 частки, та виділити у сумісне користування у рахунок 4/6 частки житлового будинку, який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: №4 коридор (фактично є житловою кімнатою) площею 17,0 кв.м., №5 кухня площею 10,7 кв.м., №6 комора площею 12,3 кв.м., №7 лазня площею 7,5 кв.м., №І веранда площею 8,7 кв.м., №ІІ веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 66,4 кв.м. з окремим входом, та з надвірних господарських будівель: сарай літ. «Б», навіс літ. «б», сарай літ. «Г», навіс літ. «г». Вбиральню літ. «В», ворота, огорожі, колодязь, басейн, вимощення просять залишити у спільному користуванні.

16.03.2020 року ОСОБА_5 , ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованим у АДРЕСА_1 на 2/3 та 1/3 частки, та виділ у сумісне користування у рахунок 1/3 частки житлового будинку, яка належить ОСОБА_5 , ОСОБА_6 наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: №1 коридор площею 6,1 кв.м., №2 житлова кімната площею 10,7 кв.м., №3 житлова кімната площею 10,4 кв.м., загальною площею 27,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м. та гараж літ «Д». Вбиральню літ. «В», ворота, огорожі, колодязь, басейн, вимощення залишити у спільному користуванні співвласників. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що між позивачами та відповідачами виникають непорозуміння, тому є необхідність у встановленні порядку користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованим у АДРЕСА_1 на 2/3 та 1/3 частки, та виділу у сумісне користування у рахунок 1/3 частки житлового будинку, яка належить ОСОБА_5 , ОСОБА_6 наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: №1 коридор площею 6,1 кв.м., №2 житлова кімната площею 10,7 кв.м., №3 житлова кімната площею 10,4 кв.м., загальною площею 27,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м. та гараж літ «Д». Вбиральню літ. «В», ворота, огорожі, колодязь, басейн, вимощення просять залишити у спільному користуванні співвласників.

В судове засідання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_7 надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, не заперечує проти задоволення зустрічної позовної заяви ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , просить розглядати справу у її відсутність та відсутність позивачів.

В судове засідання ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та його представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_8 надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 визнав у повному обсязі, просив розглядати справу у його відсутність та відсутність ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.58).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов підлягає задоволенню в повному обсязі та зустрічний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Комишівської сільської ради 05.05.2011 року власниками будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_9 (1/6 частка), ОСОБА_6 (1/6 частка), ОСОБА_2 (1/6 частка), ОСОБА_10 (1/6 частка), ОСОБА_1 (1/6 частка), ОСОБА_5 (1/6 частка) (а.с.16-17).

Дане також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №204324986 від 16.03.2020 року.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 12.11.2011 року, ОСОБА_11 та ОСОБА_10 зареєстрували шлюб 12.11.2011 року, актовий запис №745, після реєстрації шлюбу ОСОБА_10 змінила прізвище на « ОСОБА_12 ».

Відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого 24.04.2012 року, заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 08.10.2015 року, свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 09.03.2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Суворовському районі Одеської міського управління юстиції, ОСОБА_9 змінила прізвище на « ОСОБА_13 » після реєстрації шлюбу 24.04.2012 ІНФОРМАЦІЯ_1 з ОСОБА_14 , та після реєстрації шлюбу 09.03.2016 ІНФОРМАЦІЯ_1 з ОСОБА_15 змінила прізвище на « ОСОБА_16 ».

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Враховуючи те, що відповідачі по первісному та зустрічному позовам позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та зустрічний позов ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення порядку користування житловим будинком та виділ у сумісне користування частки житлового будинку.

Керуючись ст.ст. ст.ст.12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 358 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення порядку користування житловим будинком та виділ у сумісне користування частки житлового будинку задовольнити.

Встановити порядок користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованим у АДРЕСА_1 на 4/6 частки та 2/6 частки.

Виділити у сумісне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у рахунок 4/6 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: приміщення №4 коридор (фактично є житловою кімнатою) площею 17,0 кв.м., №5 кухня площею 10,7 кв.м., №6 комора площею 12,3 кв.м., №7 лазня площею 7,5 кв.м., №І веранда площею 8,7 кв.м., №ІІ веранда площею 10,2 кв.м., загальною площею 66,4 кв.м. з окремим входом, та із надвірних господарських будівель: сарай літ. «Б», навіс літ. «б», сарай літ. «Г», навіс літ. «г».

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення порядку користування житловим будинком та виділ у сумісне користування частки житлового будинку задовольнити.

Встановити порядок користування житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованим у АДРЕСА_1 на 2/3 частки та 1/3 частку.

Виділити у сумісне користування ОСОБА_5 , ОСОБА_6 у рахунок 1/3 частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , наступні приміщення з житлового будинку літ. «А»: приміщення №1 коридор площею 6,1 кв.м., №2 житлова кімната площею 10,7 кв.м., №3 житлова кімната площею 10,4 кв.м., загальною площею 27,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м. та гараж літ «Д».

Вбиральню літ. «В», ворота, огорожі, колодязь, басейн, вимощення залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 24 липня 2020 року.

Суддя: Т.П.Пащенко