РІШЕННЯ

Іменем України

27.07.2020 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Кузь В.Я.

при секретарі Терлецькому В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Вулецьке» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги до квартири АДРЕСА_1 у розмірі 8690 (вісім тисяч шістсот дев`яносто) грн. 59 коп., -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги до квартири АДРЕСА_1 у розмірі 8690 (вісім тисяч шістсот дев`яносто) грн. 59 коп. Позов обґрунтовує тим, що на балансі Львівського комунального підприємства «Вулецьке», знаходиться будинок АДРЕСА_2 . Споживачами послуг є мешканці будинку, які здійснюють оплату наданих послуг на рахунок ЛКП «Вулецьке». Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до закону України «Про житлово - комунальні послуги», житлово - комунальними послугами, у тому числі, є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно - технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення твердих побутових відходів тощо). Для здійснення оплати за житлово - комунальні послуги мешканцям квартири АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Боржники не в повному обсязі сплачують вартість отриманих комунальних послуг, внаслідок чого станом на 12 вересня 2018 року виникла заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території на суму 8690 (вісім тисяч шістсот дев`яносто) грн. 59 коп. ЛКП «Вулецьке» надає споживачам послуги за встановленими тарифами (цінами), затвердженими рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку». Відповідно до ст..ст. 11, 509 ЦК України, між ЛКП «Вулецьке» та мешканцями квартири існують зобов`язальні відносини, однак мешканці неналежно виконують обов`язок по сплаті за надані житлово - комунальні послуги. Вказує на те, що відповідно до Закону України «Про житлово - комунальні послуги», Правил користування приміщеннями житлових будинків, рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №561 від 31.05.2011р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку, відповідач має обов`язок оплачувати житлово - комунальні послуги, фактично існують договірні відносини між позивачем та відповідачем, оскільки позивач надає послуги відповідачу, а відповідач ними користується. Проте обов`язку щодо сплати витрат на утримання будинку та комунальних послуг не виконує. Просить прийняти рішення, яким позовні вимоги Львівського комунального підприємства «Вулецьке» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги до квартири АДРЕСА_1 у розмірі 8690 (вісім тисяч шістсот дев`яносто) грн. 59 коп. та стягнення судових витрат задовольнити повністю.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, дала аналогічні пояснення, викладені в позовній заяві, вказує на те, що відповідач не погашає заборгованість по сплаті за житлово - комунальні послуги, просить позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов заперечив, подав відзив на позовну заяву, пояснив, що між сторонами відсутній договір на надання житлово - комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором, відсутні докази про факт надання житлово - комунальних послуг, а тому просить відмовити в позові.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 16 вересня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено до розгляду цивільну справу.

В подальшому, позивачем подано уточнену позовну заяву про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги з відповідача у розмірі 13 108 (тринадцять тисяч сто вісім) гривень 21 коп. та стягнення судових витрат у розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) гривень 00 коп., однак суд відхиляє такі, зважаючи на стадію розгляду справи.

В чергове судове засідання позивач та відповідач не прибули.

У відповідності до вимог п.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки форми №2 з місця проживання про склад сім`ї і прописки №9/3 від 12.09.2018р. відповідач, ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ч.1 ст.319 ЦК України вказує на те, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує.

Згідно з вимогами ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

На балансі Львівського комунального підприємства «Вулецьке», знаходиться будинок АДРЕСА_1, що відповідачем не заперечується.

Відповідно до положень ст..ст. 67-68 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

ЛКП «Вулецьке» є виконавцем житлово-комунальної послуги з утримання будинку та прибудинкової території в силу закону, оскільки договору про надання вказаного виду послуг між сторонами не укладалось.

Згідно наданої позивачем відомості про нарахування та оплату послуг по утриманню будинку та прибудинкової території від 12.09.2018р., яка відповідачем не спростована, загальна сума заборгованості становить 8690 (вісім тисяч шістсот дев`яносто) грн. 59 коп.

Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються Львівськими комунальними підприємствами мешканцям розроблені у відповідності до постанови Кабінету Міністрів України та затверджені рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 561 від 31 травня 2011 року «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку».

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

П.1 ч.1 ст.7 цього закону передбачено, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Згідно вимог п.5 ч.2 ст.7 цього закону, індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч.1 ст.9 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

За ч.1 ст. 10 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

З положень ст.12 закону випливає, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач).

У правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду (справа № 210/5796/16-ц) від 18 березня 2019 року, зазначено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Суд зазначає, що відсутність укладеного договору між споживачем та надавачем послуг не звільняє споживача від оплати наданих йому фактично послуг. Таким чином, чинним законодавством України встановлений обов`язок власника квартири нести витрати на утримання житлового будинку.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивачем доведено, а відповідачем не спростовано факту надання житлово - комунальних послуг. В матеріалах справи містяться відповідні копії договорів, актів виконаних робіт, актів приймання - передачі наданих послуг, рахунків - фактур, актів здачі - прийняття робіт (надання послуг), які свідчать про належне виконання позивачем своїх послуг.

Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Витрати по справі підлягають стягненню з відповідача, відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 12, 81, 82, 258, 259, 263-265, 352, 354, ЦПК України,-

ухвалив:

Позовні вимоги Львівського комунального підприємства «Вулецьке» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово - комунальні послуги до квартири АДРЕСА_1 у розмірі 8690 (вісім тисяч шістсот девяносто) грн. 59 коп, задовольнити .

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Львівського комунального підприємства " Вулецьке" (ЗКПО 20813567, МФО 325796, р/р НОМЕР_2 ) заборгованість за житлово - комунальні послуги за період із вересня 2015 року по вересень 2018 року у розмірі 8690 (вісім тисяч шістсот дев"яносто) гривень 59 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Львівського комунального підприємства " Вулецьке" (ЗКПО 20813567, МФО 325796, р/р НОМЕР_2 ) судовий збір з розгляду справи у розмірі 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) гривні 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд, що ухвалив рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 3 Розділу ХІІ ЦПК України цей строк продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Сторони у справі:

Позивач: ЛКП «Вулецьке», юридична адреса: м. Львів, вул. Бр. Тимошенків, 2А;

Відповідач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Суддя В. Кузь