Пр.№2/155/190/20
Справа № 155/2005/17
Рішення

іменем України

7 липня 2020 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі : головуючого - судді Адамчук Г.М.

при секретарі Ревуцькій М.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Бурди Д.П. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Горохівського районного суду в м.Горохів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до фермерського господарства «Євгена Шелепіни» про визнання недійсним договору -

встановив:

Позивач звернулася з позовом до фермерського господарства «Євгена Шелепіни», в якому просить визнати недійсним договір оренди землі площею 1,50 га., кадастровий номер :01:001:0372, зареєстрований 21.03.2016 року реєстраційною службою Горохівського РУЮ.

Мотивує свій позов тим, що вона є власником вказаної вище земельної ділянки. 21 березня 2016 року відбулася державна реєстрація договору оренди землі строком на 10 років. Попередньо у 2011 році сторони уклали договір оренди даної земельної ділянки строком на 5 років, строк дії цього договору мав закінчуватись у 2016 році, однак його державна реєстрація не проводилась.

На початку грудня 2015 року заявник зверталася до відповідача щодо видачі довідки для отримання субсидії. Представник відповідача відмовився її видати, посилаючись на відсутність договору та необхідність оформлення довіреності на виготовлення кадастрового номера. 03.03.2016 року заявник звернулася до ФГ «Євгена Шелепіни» про розірвання договору оренди землі. Представник відповідача надав копію договору оренди землі від 2011 року, в якому було зазначено строк його дії - 10 років. Також інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек. В договорі був відсутній запис про його державну реєстрацію. Посилаючись на вказані вище обставини, те, що волевиявлення позивача не відповідала її внутрішній волі, просить позов задовольнити та визнати недійним договір оренди оренди землі площею 1,50 га., кадастровий номер :01:001:0372, зареєстрований 21.03.2016 року реєстраційною службою Горохівського РУЮ.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 просить поданий позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача Бурда Д.П. просить в задоволенні вказаного вище позову відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази по справах, вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_3 до фермерського господарства «Євгена Шелепіни» про визнання недійсним договору оренди землі слід відмовити.

За приписами ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 ст. 628 вказаного Кодексу, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору (ст. 652 цього Кодексу).

З Державного акта на право власності на земельну ділянку серії III-ВЛ №017062 видно, що ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 1.50 га.

Зі змісту договору оренди землі, який було укладено між Фермерським господарством «Євгена Шелепіни» в особі голови ФГ Шелепіни Євгена Євстафійовича та ОСОБА_3 вбачається, що в оренду фермерського господарства передається земельна ділянка площею 1,50 га, кадастровий номер :01:001:0372. Строк дії договору - 10 років.

Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.03.2016 року, вказаний вище договір було зареєстровано. Номер запису про інше речове право - 13779095.

З матеріалів даної цивільної справи вбачається, що сторони уклали вказаний вище договір земельної ділянки, договір було укладено відповідно до встановлених вимог та зареєстровано відповідно до встановленого порядку.

Будь-яких доказів, що договір укладено на 5 років, як стверджує позивач у позовній заяві, вона суду не надала.

Згідно постанови слідчого СВ Горохівського відділу поліції головного управління поліції Національної поліції у Волинській області від 28 грудня 2016 року про закриття кримінального провадження не встановлено факту підроблення документів працівниками ФГ " Євгена Шелепіни ", кримінальне провадження закрите у зв`язку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення передбаченого ст.358 КК України.

Отже, судом встановлено, що позивач не надала суду належних та допустимих доказів щодо будь-яких дій відповідача, які б свідчили про те, що її було введено в оману стосовно строку укладення договору оренди землі, інших істотних умов договору.

За таких обставин суд вважає, що будь-яких підстав вважати вказаний вище договір оренди землі недійсним немає, укладення договору повністю відповідало внутрішній волі сторін, правові підстави для задоволення позову відсутні.

Враховуючи вищенаведене, суд в задоволенні позову ОСОБА_3 до фермерського господарства «Євгена Шелепіни» про визнання недійсним договору оренди землі відмовляє.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 12, 13, 76, 78, 79, 80, 133, 141, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 11. 628, 651 ЦК України, суд,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до фермерського господарства «Євгена Шелепіни» про визнання недійсним договору оренди землі - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Г.М. Адамчук