Справа № 129/1879/20
Провадження по справі № 2/129/766/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"24" грудня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
заочно розглянувши без учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження в м. Гайсині цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Семчука Сергія Васильовича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, про позбавлення особи права користування житловим приміщенням,
31.07.2020 р. представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах позивача про позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим будинком АДРЕСА_1 , усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 04.09.1992р., який вона прийняла в дар від своє матері ОСОБА_3 , де зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 , але фактично з червня 2017р. не проживає за вказаною адресою, житлом не користується, участі у його утриманні не бере, що заважає їй вільно розпоряджатися своїм майном.
ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не з`явилися, письмово просили позовні вимоги задовільнити, справу розглянути без їх участі (а.с. 17).
Представник Кунянської сільської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу просив розглядати у його відсутність (а.с. 19).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч. 8 ст. 128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с. 22,25).
З урахуванням письмової позиції позивача, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав.
Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 04.09.1992р., який вона прийняла в дар від своє матері ОСОБА_3 , де зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично не проживає більше трьох років за вказаною адресою, чим порушує її право вільно розпоряджатися своїм майном.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;
- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;
- ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік;
Оскільки ОСОБА_2 зареєстрований у належному ОСОБА_1 житловому будинку АДРЕСА_1 , але більше трьох років за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивачки вільно розпоряджатися своїм майном, то для захисту прав позивачки необхідно визнати його таким, що втратив право користування цим житловим будинком, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем здійснити його зняття з реєстрації Гайсинською міською радою без його участі на підставі рішення суду.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
- договором дарування від 04.09.1992р., відповідно до якого ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 04.09.1992р., який вона прийняла в дар від своє матері ОСОБА_3 (а.с.7);
- копією рішення Гайсинського районного суду вінницької області від 08.09.2014р. в справі №129/1858/14-ц, відповідно до якого розірвано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.8);
- довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому будинку осіб № 621 від 24.06.2020р., згідно з якою в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрований, зокрема, ОСОБА_2 (а.с.9).
Керуючись ст.ст. 10, 11, 259, 263, 264, 265 ЦПК України,
Позов задовольнити повністю.
Визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_2 протягом одного місяця з дня набуття цим рішенням законної сили здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання в житловому будинку АДРЕСА_1 .
В разі невиконання цього обов`язку у вказаний строк зобов`язати Гайсинську міську раду зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця проживання за вказаною адресою без нього.
Заочне рішення може бути переглянуте Гайсинським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його винесення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його винесення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя: