Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/365/20
Провадження № 2/483/355/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

23 липня 2020 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківської міської ради, третя особа - відділ у Очаківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання незаконним рішення, визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

16 березня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом до Очаківської міської ради. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на підставі договору дарування від 12 серпня 2003 року вона стала власницею 13/44 часток будинку за адресою: АДРЕСА_1 . 22 грудня 2003 року на ім`я іншої співвласниці ОСОБА_2 на підставі рішення відповідача було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0089 га за адресою: АДРЕСА_2 для обслуговування житлового будинку. Через те, що частина земельної ділянки, на якій розташований її будинок, належить іншій особі, вона позбавлена можливості реалізувати своє право на нерухоме майно, а тому просила визнати незаконним рішення Очаківської міської ради № 30 від 24 жовтня 2003 року, визнати недійсним вказаний державний акт та скасувати його державну реєстрацію.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, надавши заяви про розгляд справи без їх участі. Представник позивачки, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, представник відповідача вказав, що позов визнає повністю, представник третьої особи зазначив, що рішення суду у цій справі не може вплинути на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 211864620 від 10 червня 2020 року, сформованої на запит суду (а. с. 44-47), позивачці ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 13/44 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками вказаного будинку є Очаківське міське споживче товариство (1/4 частка) та ОСОБА_3 (5/11 часток). Остання є спадкоємицею ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про смерть та про право на спадщину за законом (а. с. 14, 15).

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

Рішенням XIX сесії XXIV скликання Очаківської міської ради № 30 від 24 жовтня 2003 року на ім`я ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0089 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель АДРЕСА_2 (а. с. 11).

Як вбачається з матеріалів справи, на вказаній вище земельній ділянці, яка є приватною власністю, знаходиться будинок позивачки, що перебуває у спільній частковій власності, а відтак спірний державний акт виданий з порушенням чинного земельного законодавства.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Проаналізувавши надані позивачкою докази, суд дійшов висновку про недійсність спірного державного акту, оскільки його наявність позбавляє ОСОБА_1 розпоряджатися земельною ділянкою, а тому позов в цій частині є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно й підлягає задоволенню вимога про скасування рішення Очаківської міської ради Миколаївської області № 30 від 24 жовтня 2003 року, на підставі якого було видано спірний державний акт.

Разом із тим, вимоги ОСОБА_1 в частині скасування державної реєстрації спірного акту про право власності на землю є юридично помилковими та задоволенню не підлягають, оскільки визнання недійсним державного акту за рішенням суду є підставою для скасування його державної реєстрації відповідним органом державної влади та не вимагає самостійного вирішення.

Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання незаконним рішення, визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації - задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення XIX сесії XXIV скликання Очаківської міської ради від 24 жовтня 2003 року № 30 про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0089 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_2 , виданого на ім`я ОСОБА_2 .

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК №006467 від 22 грудня 2003 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74 на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0089 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_2 .

У задоволенні іншої частини вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: