Справа № 195/1012/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

28.07.2020 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2014 року належить квартира АДРЕСА_1 .

При набутті права власності за адресою будинку в ньому були зареєстровані, як за місцем проживання, колишні власники-відповідачі по справі, а саме ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

В зв`язку з тим, що відповідачі тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживають, а їх реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй житлом на власний розсуд.

Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідачі відмовляються.

Оскільки відповідачі не проживають у належній позивачу квартирі тривалий час, то на підставі рішення суду вони можуть бути визнані такими що втратили право користування житлом.

В зв`язку з цим позивач змушена звернутися до суду із даною заявою.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 11.07.2014 року та відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2014 року,індексний номер 25029870, номер запису про право власності: 6532384, реєстраційний обєкт нерухомого майна: 54, ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки від 30.06.2020 року Виконавчого комітету Томаківської селищної ради ОСОБА_1 зареєстрована за АДРЕСА_2 . Крім нею там зареєстровані але не проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 01.07.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 . Крім того за вказаною адресою також зареєстровані колишні власники ОСОБА_3 та ОСОБА_2 але фактично з 2012 року по теперішній час в зазначеному житловому будинку не проживають та не з`являються.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем своєї реєстрації відсутні з 2012 року, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Томаківської селищної ради та актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання останніх такими що втратили право користування житлом у вказаній домоволодінні, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( які зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 ,

Зобов`язати Томаківську селищну раду Томаківського району Дніпропетровської області в особі виконавчого комітету зняти з реєстраційного облікуОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк на апеляційне оскарження, визначений ст. 354 ЦПК України, продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя: М. В. Омеко