Справа № 526/481/20
Провадження № 2/526/289/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

секретаря судового засідання Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/481/20 за позовом ОСОБА_1 до Вельбівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Антонова Тетяна Василівна про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

18 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вельбівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

25 травня 2020 року ухвалою Гадяцького районного суду провадження у даній справі відкрито.

06 липня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті в судовому засіданні.

13 липня 2020 року від Вельбівської сільської ради надійшов відзив на позовну заяву.

В судове засідання позивач не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач - Вельбівська сільська рада подала заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову, просить розглядати справу без участі представника.

Третя особа: приватний нотаріус Антонова Т.В. про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить зворотне повідомлення про отримання судової повістки.

В зв`язку з направленням сторонами до суду заяв про розгляд справи без їх участі, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з`ясувавши позицію сторін, викладену в письмових заявах, дослідивши матеріали справи та наявні в матеріалах справи докази, надавши їм належну правову оцінку, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 ст. 1298 ЦК України встановлено, що свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцю після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі з 03 лютого 1957 року.

З виписки з погосподарської книги Веприцької сільської ради за 1967 рік вбачається, що в 1960 році був відкритий погосподарський номер будинку АДРЕСА_1 , де проживали: ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_3., ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4., ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5. та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6

Відповідно до статті 86 ЦК Української РСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок був збудований у 1960 році, що підтверджується копією технічного паспорту.

У 60-ті роки питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі ст.1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Указ Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» визнаний таким, що втратив чинність Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-П.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і не стосувалась домоволодінь, розташованих у сільській місцевості.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був факт його будівництва з додержанням вимог чинного на той час законодавства. Факт набуття права власності був пов`язаний з моментом побудови.

Таким чином, з моменту побудови громадянином у 1960 році житлового будинку останній набув статусу власника житлового будинку та згідно зі статтею 86 Цивільного кодексу Української РСР він набув право в межах, установлених законом, володіння, користування й розпорядження цим майном.

Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що спірне домоволодіння є об`єктом спадщини, так як спадкодавець набув на нього право власності на підставі діючих на час його побудови нормативних актів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вельбівка Гадяцького району ОСОБА_4 померла.

Згідно довідки Вельбівської сільської ради на день смерті ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2 був зареєстрованим чоловік - ОСОБА_2 .

Статтею 549 Цивільного кодексу УРСР визначалось, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, що і відбулося у даному випадку.

Частиною 3 вказаної статті встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

ОСОБА_2 - чоловік, на час смерті спадкодавця ОСОБА_4 проживав разом з нею і вважається таким, що прийняв спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Вельбівка Гадяцького району ОСОБА_2 помер.

За даними Вельбівської сільської ради на день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав один за адресою АДРЕСА_2 .

З постанови приватного нотаріуса Антонової Т.В. вбачається, що 2 квітня 2018 року була відкрита спадкова справа №49/2018 приватним нотаріусом Антоновою Т.В. за заявою ОСОБА_1 .. 5 вересня 2018 року на його ім`я видано свідоцтво про право на спадщину на присадибну земельну ділянку площею 0,1921 га, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Відомості про інших спадкоємців відсутні.

Згідно виписки з погосподарської книги Вельбівської сільської ради станом на 01 липня 1990 р. членами колгоспного двору по АДРЕСА_2 були ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Частиною 1 ст.123 ЦК УРСР 1963 року передбачалося, що розмір частки члена колгоспного двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Таким чином встановлено, що розмір частки членів вказаного колгоспного двору становить за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 по 1 / 2 частині за кожним.

Земельна ділянка площею 0,35 га, яка розташована по АДРЕСА_2 не приватизована.

Відповідно даних технічного паспорту домоволодіння по АДРЕСА_2 складається з: житлового будинку позначеного на технічному паспорт літерою «А-1,а, », літньої кухні під літерою «Г,г», сараю з погребом під літерою «В», гаража під літерою «Б,б», бані під літерою «Д». Вартість домоволодіння по АДРЕСА_2 становить 30777 грн.

Відповідно п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно ст. 1268 ч. 1 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Постановою приватного нотаріуса Антоновою Т.В. від 9 жовтня 2018 року позивачу відмовлено в оформленні спадщини після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Також Вельбівською сільською радою 23 квітня 2020 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_2 та рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В даному випадку відмова нотаріуса у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця та відмова сільської ради і у проведенні державної реєстрації нерухомого майна і є тим винятковим випадком, який змусив позивача звертатися до суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до абз.3 ч. 2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Пунктом 9 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року за № 1952-IV (зі змінами), встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що ОСОБА_1 є спадкоємцем на нерухоме майно після смерті батьків.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 321, 328, п.11 ч.1 ст. 346, 386. 392, 1216-1218, 1223, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 до Вельбівської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Антонова Тетяна Василівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після померлого ОСОБА_2 , що складається з житлового будинку, позначеного на технічному паспорті літерою «А-1,а,», гаража під літерою «Б,б», сараю з погребом під літерою «В», літньої кухні під літерою «Г,г», бані під літерою «Д», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розташованої на земельній ділянці на території Вельбівської сільської ради.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1 .

Відповідач - Вельбівська сільська рада Гадяцького району, місце знаходження: с. Вельбівка Гадяцького району, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 21051013.

Третя особа - приватний нотаріус Антонова Тетяна Василівна, юридична адреса- м. Гадяч, провул. Лохвицький, 3б.

Головуюча: Л. В. Максименко