Справа №515/1696/19
Провадження №2/515/261/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
16 січня 2020 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката Давиденка К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про позбавлення права користування житловим будинком,
В С Т А Н О В И В:
05 листопада 2019 року ОСОБА_1 в особі свого представника пред`явила вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.
Їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09. 11.2018 р. належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . У належному їй будинку зареєстрований ОСОБА_2 , який вже більше 10 ро- ків і по теперішній час у будинку не проживає, однак знятися з реєстрації добровільно не бажає без усяких поважних причин. Реєстрація в будинку відповідача порушує її право власника, а саме розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (право продати, подарувати, заставити будинок, отримувати субсидію та інше).
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином - рекомендованим листом з повідомленням (а.с.16). Відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, було розміщено оголошення оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду про виклик відповідача до суду в судове засідання, призначене на 16.01.2020 р. на 16.00 годину, в яке він повторно не з`явився, відзиву на позов не подав.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за від- сутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техні- чного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно копій: витягу про державну реєстрацію прав, сформованого 09.11.2018 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_1 (а.с.6), житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1
Актом, складеного в присутності комісії Татарбунарської міської ради (а.с.8) підтверджується, що відповідач ОСОБА_2 не є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 , та за вказаною адресою протягом 10 років не проживає.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в су- довому порядку.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про забо- рону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі зареєстрований, але бі- льше десяти років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у кори- стуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768 грн. 40 коп., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76-80, 82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права ко- ристування житловим будинком задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбунари Одеської області, у здійснені права користування житлом шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпові- дача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко