Справа №403/21/20 провадження № 2/403/68/20
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

23 січня 2020 року смт.Устинівка

Суддя Устинівського районного суду Кіровоградської області Атаманова С.Ю., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Роксолана» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Селянського фермерського господарства «Роксолана» (далі - СФГ «Роксолана») про: 1) розірвання договору оренди землі, укладеного 17.05.2010 року між його батьком ОСОБА_2 та відповідачем СФГ «Роксолана» щодо земельної ділянки площею 3,97 га з кадастровим номером 352588440:02:000:0604, розташованої на території Докучаєвської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, та 2) стягнення орендної плати за землю за період з 2014 по 2019 роки включно в загальному розмірі 75374,76 грн..

20.01.2020 року позовна заява передана з канцелярії суду для вирішення питання про відкриття провадження судді Атамановій С.Ю..

Відповідно до ч.1 ст.187 ЦПК України суддя відкриває провадження у справі за відсутності, крім іншого, підстав для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, вважаю, що подана ОСОБА_1 позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України, а саме, позовна заява не містить:

1) повної адреси місцезнаходження відповідача СФГ «Роксолана», адреси електронної пошти сторін або підтвердження про їх відсутність (п.2 ч.3 ст.175 ЦПК України);

2) обґрунтованого розрахунку сум, що стягуються (в даному випадку - орендної плати), виходячи з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки за кожний рік, починаючи з 2014 року і до 2019 року включно, а також обгрунтування використаного позивачем при розрахунку суми орендної плати, зокрема, за 2017 рік коефіцієнту 3,20 (п.3 ч.5 ст.175 ЦПК України);

3) зазначення доказів, що підтверджують обставини, якими позивач обгрунтовує свої вимоги (п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України).

4) зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви (п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України);

5) попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи (п.9 ч.3 ст.175 ЦПК України).

Таким чином, з метою усунення вказаних недоліків позовної заяви, позивачу по справі необхідно надати суду належним чином оформлену позовну заяву, зазначивши в ній:

1) повну адресу місцезнаходження юридичної особи - відповідача СФГ «Роксолана» згідно відомостей, зазначених в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, який розміщений у вільному доступі на офіційному сайті Міністерства юстиції України, зокрема, в частині зазначення буквенного позначення корпусу будівлі; адреси електронної пошти сторін або підтвердження про їх відсутність чи не обізнаність позивача про їх наявність;

2) обгрунтований розрахунок заборгованості з орендної плати в сумі 75374,76 грн., оскільки, як вбачається зі змісту позовної заяви та доданого до неї уточненого розрахунку, позивачем при визначенні ціни позову, зокрема, заборгованості з орендної плати за шість років, починаючи з 2014 по 2019 роки, було взято проіндексовану нормативно-грошову оцінку земельної ділянки площею 3,97 га, що є об`єктом договору, виключно за 2017 рік, та взагалі не зазначено нормативно-грошової оцінки вказаної земельної ділянки за 2014, 2015, 2016, 2018 та 2019 роки, виходячи з якої щорічний розмір орендної плати є змінним, як і не надано належного обгрунтування, підтвердженого відповідними доказами, того, що за вказані інші п`ять років нормативно-грошова оцінка належної позивачу земельної ділянки була незмінною порівняно з 2017 роком. Виходячи з викладеного, позивачу при визначенні загального розміру заборгованості по орендній платі необхідно врахувати нормативно-грошову оцінку (вартість) земельної ділянки за кожний рік, що входить до визначеного ним періоду (з 2014 по 2019 роки), та надати суду розрахунок орендної плати за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 та 2019 роки. Також позивачу необхідно обгрунтувати використання ним коефіцієнту 3,20 при здійсненні розрахунку розміру орендної плати та вказати його значення, виходячи з того, що нормативно-грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення станом на 2010 рік (дату укладення договору оренди) підлягала індексації на коефіцієнт 3,20, а покладена позивачем в основу розрахунку нормативно-грошова оцінка земельної ділянки в сумі 130859,12 грн. вже є проіндексованою станом на 01.01.2017 року, тобто включає в себе відповідний коефіцієнт індексації;

3) зазначення доказів, якими позивач обгрунтовує свої вимоги, зокрема, щодо невиплати йому відповідачем орендної плати згідно договору оренди землі від 17.05.2010 року за період часу з 2014 по 2019 роки, оскільки додані до позовної заяви відомості з центральної бази даних ДПА України про суми виплачених доходів, підтверджують не отримання орендної плати (доходу від лізингу) за вказаний період саме позивачем ОСОБА_1 , та не містять жодної інформації про несплату відповідачем орендної плати за цим договором безпосередньо батьку позивача ОСОБА_2 , як орендодавцю, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

4) зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви;

5) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, оскільки згідно ч.1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, однак до позовної заяви позивачем додано лише квитанцію про сплату судового збору в сумі 1698,62 грн., без зазначення понесених позивачем судових витрат в іншій частині вказаної ним в позовній заяві суми 6698,62 грн., що відповідно становить 5016,82 грн. (витрати на правничу допомогу, залучення свідків, проведення експертизи тощо).

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

З урахуванням викладеного, суддею в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначені недоліки позовної заяви та спосіб їх усунення.

Відповідно до приписів ч.2 ст.185 ЦПК України, з урахуванням характеру встановлених суддею недоліків позовної заяви, позивачу необхідно встановити строк для їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення йому даної ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185, 258, 260, 261, 353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Роксолана» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення йому копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі виконання ним вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України відповідно до ухвали суду, позовна заява вважатиметься поданою в день її первісного подання до суду.

Якщо позивачем не будуть усунуті недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на судове рішення.

Суддя С.Ю.Атаманова