Справа № 755/4400/20
УХВАЛА

"23" грудня 2020 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Виниченко Л.М., розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів,-

установив:

В провадженні Дніпровського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа № 755/4400/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шумського 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Ухвалою суду від 24.03.2020 року відкрите провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (а.с. 65-67).

18.06.2020 року до Дніпровського районного суду м. Києва від представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшло клопотання про витребування доказів.

Вивчивши клопотання та матеріали справи, встановлено наступне.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні при витребування доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

У поданому клопотанні представник відповідача просить витребувати у Державної архітектурно-будівельної інспекції України: - завірену копію діючого (не скасованого) сертифіката (декларації про готовність об`єкта до експлуатації) про прийняття в експлуатацію закінченим будівництвом об`єкт - багатоквартирний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 ; - завірену копію наказу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві № 34 «Д» від 11.07.2013 р.; - у разі не прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з врахуванням секції «В» надати про це інформацію. Також просить витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шумського 5»: - довідку про всі номери квартир, які знаходяться у секції «В» та номери всіх квартир, які знаходяться у секції № 3 будинку АДРЕСА_1 ; - копію паспорту (технічного паспорту) на будинок АДРЕСА_1 ; - довідку про номери квартир обладнаних (оснащених) лічильниками теплової енергії (вузлом розподільчого обліку теплової енергії) в будинку АДРЕСА_1 ; - довідку про перелік місць загального користування та допоміжних приміщень обладнаних (оснащених) лічильниками теплової енергії (вузлом розподільчого обліку теплової енергії) в будинку АДРЕСА_1 ; - довідку про те, чи розраховувало ОСББ «Шумського 5» при визначенні оплати за послугу з централізованого опалення для власника квартири АДРЕСА_2 Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 р. № 315 за період з дати набрання чинності цією Методикою до 31.01.2020 р., якщо так, то надати повний розрахунок з документами, що підтверджують вихідні дані для такого розрахунку за формулами наведеними в Методиці.

Клопотання мотивоване тим, що попередньо представником відповідача надсилався запит до Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 10.04.2020 р. з метою отримання інформації чи прийнятий в експлуатацію закінчений будівництвом об`єкт - багатоквартирний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 та чи прийнято в експлуатацію секцію «В» в цьому будинку. Неприйняття в експлуатацію багатоквартирного будинку свідчить про заборону його експлуатувати, а отже й доводить не можливість надання комунальних послуг власникам квартир в цьому будинку. У позивача підлягає витребуванню інформація для з`ясування тотожності секції № 3 будинку з секцією «В» та відповідний розмір внеску визначений протоколом № 2 загальних зборів ОСББ «Шумського 5». Інформація про кількість квартир, місць загального користування, допоміжних приміщень в будинку, обладнаних лічильниками теплової енергії, копія паспорту на будинок необхідні для спростування розрахунків з оплати за послуги централізованого опалення наведеного позивачем, в яких немає жодного показника лічильників теплової енергії. Інформація щодо застосування Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг стане доказом спростування неправомірного нарахування оплати позивачем за послугу з централізованого опалення щодо відповідача. До ОСББ «Шумського 5» надсилалось декілька запитів, на які відповідь надана не була.

За приписами ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України).

Обгрунтовуючи клопотання про витребування від Державної архітектурно-будівельної інспекції України документів представник відповідача вказує на те, що такі докази необхідні для отримання інформації чи прийнятий багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 в експлуатацію та чи прийнята в експлуатацію секція «В» будинку, оскільки неприйняття об`єкта в експлуатацію свідчить про заборону його експлуатувати та доводить не можливість надання комунальних послуг власникам квартир у такому будинку.

Вказане клопотання суд вважає безпідставним та таким, що виходить за межі позовних вимог, виходячи з наступного.

Так, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності така особа може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (ч. 3 ст. 331 ЦК України).

Порядок проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва визначено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з урахуванням особливостей правового статусу такого об`єкта.

При цьому з матеріалів справи убачається, що за відповідачем ОСОБА_3 зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_2 , як на об`єкт нерухомого майна (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна - (а.с. 7-8).

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення (ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Разом з тим, за вимогами ч. 2 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Ще представник відповідача просить витребувати від ОСББ «Шумського 5» копію паспорту (технічного паспорту) на будинок АДРЕСА_1 , однак при цьому у клопотанні, відповідно вимог пунктів 2, 3ч. 2 ст. 84 ЦПК України, не зазначає обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати, та підстави, з яких випливає, що цей доказ має позивач.

Також суд звертає увагу відповідача на те, що нормою ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Представник відповідача, серед іншого, просить витребувати від ОСББ «Шумського 5» довідки з вищевказаною інформацією.

Однак нормою ст. 84 ЦПК України передбачено витребування саме доказів (документів), а не інформації як зазначено у клопотанні.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 183 ЦПК України, будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості, що вимагаються цим Кодексом.

Разом з тим, як убачається з поданої ОСББ «Шумського 5» відповіді на відзив та додатків до неї, представник позивача надсилав представнику відповідача ОСОБА_2 відповіді від 30.04.2020 р. та від 25.05.2020 р. на адвокатські запити, у яких була надана відповідь на всі поставлені питання.

Враховуючи викладене, клопотання про витребування доказів задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 76, 77, 78, 81, 84, 95, 183 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя