Провадження № 2/235/224/20
Справа 235/7883/19
22 січня 2020 року м. Покровськ
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.
за участю секретаря Овчаренко В.В.,
розглянувши у відритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Центр надання адміністративних послуг Покровської міської рада Донецької області, -
У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.1993р. державним нотаріусом першої Красноармійської державної нотаріальної контори Шиленко С.В., реєстр 2-1404, який у подальшому було зареєстровано в БТІ м. Красноармійська.
У вищевказаному будинку він постійно проживає та користується ним, а також сплачує усі комунальні платежі. Відповідач по справі зареєстрований у вищевказаному житловому будинку з 27.03.2013 року, однак жодного дня в ньому не проживав та поїхав у м. Київ. Відповідач по справі не проживає з 2013 року у вищевказаному будинку без поважних на те причин, у будинку немає його речей. Позивач вважав, що оскільки відповідач жодного разу за останні 6 років не виявив бажання проживати у належному йому на праві власності будинку та не сплачує комунальні послуги за цей будинок він втратив інтерес до даного житла. Вибуваючи з належного йому на праві власності будинку, відповідач по справі ніяких претензій на житло не мав, в будинок не приходить та не цікавиться цим майном. Він як власник вищевказаного будинку ніяких договорів (оренди, найму чи піднайму) з відповідачем не укладав, ніяких обов`язків перед ним не має.
Реєстрація відповідача в будинку завдає йому масу незручностей, що у свою чергу порушує його права як власника цього будинку. Він неодноразово звертався до відповідача по справі з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак дотепер відповідач у добровільному порядку не знявся з реєстрації з належного йому на праві власності майна.
На підставі ч.2 ст.405 ЦК України позивач просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у зв`язку з його відсутністю в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав клопотання, в якому підтримав позов, просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, не повідомив про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подав.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_3 надала клопотання, в якому просила справу розглянути за її відсутності.
Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідна суть спірних правовідносин.
ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належить йому на підставі договору купівлі-продажу будинку від 28.05.1993 року, посвідченого державним нотаріусом першої Красноармійської державної нотаріальної контори Шиленко С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2-1404, та зареєстрованого Красноармійським БТІ 28.04.1995р. (а.с.4).
Згідно довідки від 05.11.2019р. № 8175, виданої Комунальною установою Покровський координаційний комітет самоорганізації населення ОСОБА_2 зареєстрований з 27.03.2013р. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Згідно абзацу 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт відсутності відповідача в місці його постійного проживання без поважних причин понад один рік підтверджений довідкою, складеною Комунальною установою Покровський координаційний комітет самоорганізації населення від 05.11.2019р., згідно якої за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично не мешкає за вказаною адресою з 2013 року, у будинку речей ОСОБА_2 немає. (а.с.5).
За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачем, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають покладенню на відповідача.
Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.13, 19, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 ), таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 на відшкодування судового збору 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Г.В. Назаренко