Справа № 288/892/20
Провадження № 2/288/317/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Костюк О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації земельної ділянки, в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації земельної ділянки, в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняла. Будь які інші спадкоємці, крім позивача, відсутні.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,56 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вищевказану нерухомість, позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, так як відсутні правовстановлюючі документи на вищевказану нерухомість.

Відповідно до виписки з погосподарської книги, виданої Попільнянською селищною радою 13 травня 2020 року за № 86, ОСОБА_2 значилась на день смерті головою двору за вищевказаною адресою.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, будівництво будинку та господарських будівель здійснювалось у період з 1914 року по 1960 рік, а його інвентаризаційна вартість становить 43854, 00 гривень.

Згідно архівного витягу з рішення Голуб`ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 25 від 24.09.1993 року, батьку позивача, ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність, земельну ділянку, загальною площею 0,56 га.

Її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_2 .

Мати позивача ОСОБА_2 , спадщину після смерті свого чоловіка прийняла, так як фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР.

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,56 га, розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 28 квітня 1999 року виконкомом Голуб`ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 10.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 25 червня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 6.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 03 липня 2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу спадкодавцем вказана ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Довідкою № 158 від 25 червня 2020 року Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець села Голуб`ятин, Попільнянського району, Житомирської області, на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 06 липня 1973 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , запис за № 32.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 22 січня 1978 року Голуб`ятинським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6 уклала шлюб з ОСОБА_5 , після укладення шлюбу присвоєно їй прізвище « ОСОБА_6 », запис за № 2.

Згідно Виписки з погосподарської книги № 1 Голуб`ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області на 1996 2000 роки, Особовий рахунок № 12, виданої Попільнянською селищною радою Житомирської області № 86 від 13 травня 2020 року, ОСОБА_2 голова двору, ІНФОРМАЦІЯ_4 , пенсіонерка по старості, померла, актовий запис № 10 від 28.04.1999 року. Рік побудови будинку 1914, площа земельної ділянки 0,58 га, адреса домогосподарства АДРЕСА_1 .

Довідкою № 153 від 22 червня 2020 року Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що у користуванні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла (актовий запис № 10 від 28.04.1999 року), була земельна ділянка розміром, а саме: 1995, 1996 роки 0,56 га, 1997-1999 роки 0,58 га. Дана земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 . Підстава: погосподарська книга № 1 Голуб`ятинської сільської ради на 1996-2000 роки.

Як вбачається з Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 18 травня 2020 року ФОП ОСОБА_7 , замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 . Загальна площа будинку 47,4 кв.м.

Відповідно до Архівного витягу № 05-03/190 від 24 червня 2020 року з рішення № 25 від 24 вересня 1993 року Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області «Про передачу в приватну власність, постійне і тимчасове користування громадян земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, вирішено передати ОСОБА_3 безоплатно у приватну власність земельну ділянку, що була раніше надана йому в межах населеного пункту в розмірі згідно додатку № 1 0,56 га.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта сформованої 13 липня 2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяжень щодо фізичної особи ОСОБА_2 , відсутні.

Як вбачається з повідомлення № 135/02-14 від 03 липня 2020 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,56 га, що розташовані в АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як в матеріалах спадкової справи відсутні, а заявником не надані документи, що підтверджують права власності ОСОБА_2 на вищевказану нерухомість.

Згідно довідки № 154/02-14 від 27 липня 2020 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла за законом її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Заяви, від будь- яких інших спадкоємців, не надходили. Спадкова справа № 98/2017.

Частиною першою статті 4 ЦПК України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, передбачає, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною першою статті 182, частинами 1, 2 статті 331 ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності з п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом на майно матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,56 га, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 3, 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення приватизації земельної ділянки, в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,56 га, розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник