Провадження № 2/521/889/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2020 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання Коваль Т.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСББ «Будинок на Щорса», треті особи Обслуговуючий Кооператив «Щорса», Юридичний департамент Одеської міської ради про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

09.10.2019р. до Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСББ «Будинок на Щорса», треті особи Обслуговуючий Кооператив «Щорса», Юридичний департамент Одеської міської ради про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та скасування державної реєстрації, та просить суд визнати недійним рішення установчих зборів ОСББ «Будинок на Щорса», оформленого Протоколом співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 12.09.2019р.; скасувати державну реєстрацію ОСББ «Будинок на Щорса» (ідентифікаційний код юридичної особи 43260297) від 01.10.2019р., зареєстрованого Юридичним департаментом Одеської міської ради та скасувати запис від 01.10.2019р. про проведення державної реєстрації номер 1 556 102 0000 071718.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні заявив клопотання про закриття провадження у справі, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Представник позивача та представник Обслуговуючого Кооперативу «Щорса в підготовчому судовому засіданні не заперечували проти задоволення відповідного клопотання.

Інші учасники справи в підготовче судове засідання не з`явилися.

Суд, розглянувши та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку щодо закриття провадження у справі виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ч. 2 ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Частиною 2 ст. 4 відповідного Закону встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

У відповідності до ч. 1 ст. 85 ЦК України непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Таким чином, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Ураховуючи те, що позивач є власником відповідного нерухомого майна у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту її права як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на її думку, створенням юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18) і підстав для відступлення від такої позиції немає.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги ОСОБА_1 полягають у визнанні недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та скасування державної реєстрації, та просить суд визнати недійним рішення установчих зборів ОСББ «Будинок на Щорса», оформленого Протоколом співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 від 12.09.2019р. та у скасуванні державної реєстрації ОСББ «Будинок на Щорса» (ідентифікаційний код юридичної особи 43260297) від 01.10.2019р., зареєстрованого Юридичним департаментом Одеської міської ради та скасувати запис від 01.10.2019р. про проведення державної реєстрації номер 1 556 102 0000 071718, а тому відповідні позовні вимоги не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, та повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Згідно до п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись п.1 ч.1 ст.255, 352-354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Будинок на Щорса», треті особи Обслуговуючий Кооператив «Щорса», Юридичний департамент Одеської міської ради про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та скасування державної реєстрації закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя І.А.Мазун