Справа № 527/1032/20
провадження 2/527/442/20
РІШЕННЯ

іменем України

29 липня 2020 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря

судового засідання - Волик Л.І.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який подано представником адвокатом Левицьким Вячеславом Ігоровичем до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Глобинська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

23 червня 2020 року представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням.

У позовній заяві представник зазначив, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований ОСОБА_2 . У 2017 році позивач переїхала на постійне місце проживання в с. Машівка до своєї доньки та має намір продати власний будинок, проте не має такої можливості через реєстрацію в ньому відповідача. Вона не зверталася до ОСОБА_2 з проханням добровільно знятися з реєстрації, оскільки він більше 30 років не проживає за вказаною адресою, останнє місце проживання їй не відоме.

Посилаючись на викладене, на порушення прав позивача як власника, представник просив суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник в позові просив проводити розгляд справи за їх відсутності.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, в порядку, встановленому ч. 11 ст. 128 ЦПК України повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду справи.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про проведення розгляду справи за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №98877807 від 29 вересня 2017 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с. 8).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області від 05 червня 2020 року №02-01/7457 та копії будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12-15,16).

Згідно довідки виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області про фактичне місце проживання громадянина у житловому приміщенні/будинку від 12 червня 2020 року №02-36/224, у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніхто не проживає ( а.с. 17).

Як вбачається з Акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 12 червня 2020 року комісією в складі спеціалістів виконкому Глобинської міської ради ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зі слів сусідки ОСОБА_5 , яка проживає в АДРЕСА_2 , в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніхто не проживає (а.с.18).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позбавлена права вільно розпоряджатись своєю власністю, через реєстрацію в ньому відповідача, який фактично за вказаною адресою не проживає, отже втратив право користування вказаним приміщенням, а тому позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 211, 223, 280, 258, 259, 263, 273 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування (ім`я) сторін та інших учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , рнокпп: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , рнокпп: невідомий).

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Глобинська міська рада (39000, Полтавська обл., м.Глобине, вул. Центральна, 285, код ЄДРПОУ: 22547673).

Суддя А. О. Олефір