Справа № 740/2578/19
Провадження № 2/740/71/20
РІШЕННЯ

іменем України

17 січня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивачем заявлені вимоги про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що 25 листопада 1971 року їй надано дозвіл побудови житлового будинку на земельній ділянці колгоспу ім.Подвойського за вищевказаною адресою, будівництво закінчено у 1974 року, будинок не зареєстрований, оскільки земельна ділянка, на якій він побудований знаходиться на території Кунашівської сільської ради Ніжинського району, що перешкоджає позивачу в оформленні права власності. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 30 серпня 2019 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду.

Згідно заяви від 17 січня 2020 року представник позивача адвокат Семенок В.І. позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності.

Представник Ніжинської міської ради в судове засідання не з`явився без повідомлення причин, міська рада повідомлена про розгляд справи, про що свідчить розписка від 21 листопада 2019 року, клопотання про відкладення судового розгляду відсутні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Позивачем по справі є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 17 жовтня 1974 року.

Згідно рішення Ніжинської міської Ради депутатів трудящих від 25 листопада 1974 року надано дозвіл ОСОБА_2 побудувати житловий будинок по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці колгоспу ім.Подвойського, виділено згідно рішення загальних зборів уповноважених колгоспу №3 від 06 жовтня 1971 року.

Актом відводу земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 25 листопада 1971 року, планом побудови жилого будинку на земельній ділянці к-за «Подвойського» від 25 листопада 1971 року та дозволом №2-р на проведення робіт від 25 листопада 1971 року, підтверджено право позивача на побудову житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» №556 від 17 липня 2015 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрований.

Витягом з рішення 56 сесії VII скликання Ніжинської міської ради відмовлено ОСОБА_1 у наданні дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для передачі її у власність орієнтовною площею 0,1100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , через невідповідність місця розташування земельної ділянки, вказаної нею у графічному матеріалі, містобудівній документації ( розташована на території Кунашівської сільської ради за межами населеного пункту).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Рішенням 45 сесії VII скликання Ніжинської міської ради від 19 листопада №1-45/2018 року вирішено добровільно приєднати територіальні громади сіл Кунашівка, Паливода та Наумівське Кунашівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області до територіальної громади міста Ніжина Чернігівської області та утворити внаслідок добровільного приєднання Ніжинську об`єднану територіальну громаду.

Із врахуванням викладеного вбачається, що земельна ділянка площею 0,1100 га, на якій побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться на території Ніжинської міської об`єднаної територіальної громади.

Вказані обставини свідчать про наявність перешкод позивачу, яка правомірно збудувала спірний будинок, який введений в експлуатацію, що підтверджується копією технічного паспорту на садибний житловий будинок від 03 липня 2015 року, оформити належне майно у власність, що є підставою для захисту порушеного права позивача в судовому порядку, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. Вказані обставини відповідачем у встановленому порядку не спростовані.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник