Справа № 505/492/20
Провадження № 2-о/505/100/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2020 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої судді Павловської Г. В.

при секретарі Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає у с. Малий Фонтан Подільського району Одеської області, звернулась до суду з цією заявою, вказуючи, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3327 га, кадастровий номер :01:002:7005, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №096836, виданого Котовською райдержадміністрацією Одеської області 30.08.2005 року відповідно до розпорядження Котовської райдержадміністрації Одеської області №345-04 від 06.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №55.

Згодом, оригінал вищезазначеного державного акту нею був втрачений, про що було дано оголошення в газету «Котовська реклама».

Згідно письмової інформації відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за вих. № 29-15-0.230-70/115-20 від 11.02.2020 року, згідно наявних у відділ книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року за нею, ОСОБА_1 значиться державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096836, загальною площею 3,3327 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради, Подільського району, Одеської області. Вищезазначений державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 30.08.2005 року за № 55. Земельна ділянка не зареєстрована в системі Державного земельного кадастру.

Зазначені обставини перешкоджають їй отримати витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру та зареєструвати своє право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Просить суд встановити факт належності, їй державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096836 виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 30.08.2005 року відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області №345-04 від 06.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №55, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,3327 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району (колишня назва Котовського району) Одеської області, а зазначені в цьому державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:002:7005 та площа 3,3326 га є помилковими та недійсними.

Ухвалою суду від 20.05.2020 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Заявник ОСОБА_1 та її представник - адвокат овсяницька С.М. у судове засідання не з`явились, представник заявника надала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності заявника. Позовні вимоги підтримали у повному обсязі та наполягали на їх задоволенні.

ПредставникГоловного Управління Держгеокадастру в Одеській області у судове засідання не з`явився, але надав пояснення, що відповідно до наявних у Відділі у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року значиться запис №687 про реєстрацію державного акта за ОСОБА_1 значиться державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №096836, загальною площею 3,3327 га, яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого.

Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, 30.08.2005 року на ім`я ОСОБА_1 , Котовською райдержадміністрацією Одеської області було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД №096836, площею 3,3327 га га, що розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району Одеської області та зазначено кадастровий номер земельної ділянки - :01:002:7005, на зворотному боці копії державного акту зазначена площа земельної ділянки 3,3326 га.

11 лютого 2020 року відповідно до письмової інформації відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за вих. № 29-15-0.230-70/115-20 від 11.02.2020 року, згідно наявних у відділ книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 року га гр. ОСОБА_1 значиться державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096836, загальною площею 3,3327 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради, Подільського району, Одеської області. Вищезазначений державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 30.08.2005 року за № 55. Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року за №1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» земельна ділянка не зареєстрована в системі Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЗК України, державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року (чинного на момент видачі державного акту), Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, де

КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об`єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об`єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);

НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);

НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999).

Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою.

Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.

Відповідно до ч.1 ст.22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952- IV, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

З`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, які були досліджені у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що вимога заявника є обґрунтованою і знайшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 141, 263265,293,315, 319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096836 виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області 30.08.2005 року відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації Одеської області №345-04 від 06.09.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №55, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,3327 га., яка розташована на території Борщівської сільської ради Подільського району (колишня назва Котовського району) Одеської області, а зазначені в цьому державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:002:7005 та площа 3,3326 га є помилковими та недійсними.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Су д д я Г.В.Павловська

Повне судове рішення складено 21.07.2020 року.