Ухвала

Іменем України

22 грудня 2020 року

м. Київ

справа № 654/3548/19

провадження № 61-18149ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Коломієць Г. В.,

розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» на ухвалу Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року у справі за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 до товариства

з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня 2020 року позови ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,

ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 до товариства

з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» (далі - ТОВ «СП «Басматі») задоволено повністю.

Визнано недійсними:

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,54 га, з кадастровим

номером :05:086:0003, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,67 га з кадастровим

номером :05:087:0003, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,62 га з кадастровим

номером :05:085:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,47 га з кадастровим номером :05:130:0008, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,71 га з кадастровим номером :05:130:0006, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,65 га з кадастровим номером :05:130:0007, укладений 23 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,43 га з кадастровим

номером :05:137:0005, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,93 га з кадастровим

номером :05:137:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,86 га з кадастровим

номером :05:136:0002, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,69 га з кадастровим

номером :05:136:0001, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,92 га з кадастровим

номером :05:137:0006, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,17 га з кадастровим номером :05:128:0009, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,81 га з кадастровим номером :05:127:0011, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,85 га з кадастровим номером :05:128:0010, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,99 га з кадастровим номером :05:132:0006, укладений 13 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,84 га з кадастровим номером :05:128:0012, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,19 га з кадастровим номером :05:133:0004, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,64 га з кадастровим номером :05:133:0005, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,72 га з кадастровим номером :05:084:0003, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_7 та

ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,11 га з кадастровим номером :05:083:0003, укладений 21 вересня 2016 року між ОСОБА_7 та

ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,76 га з кадастровим номером :05:129:0005, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,95 га з кадастровим номером :05:129:0003, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,12 га з кадастровим номером :05:129:0004, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,05 га з кадастровим

номером :05:132:0004, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,78 га з кадастровим

номером :05:132:0005, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,29 га з кадастровим

номером :05:138:0007, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,88 га з кадастровим

номером :05:137:0001, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,62 га з кадастровим

номером :05:138:0011, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,39 га з кадастровим

номером :05:138:0006, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки площею 1,29 га з кадастровим

номером :05:138:0009, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,19 га з кадастровим

номером :05:138:0008, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,82 га з кадастровим

номером :05:125:0011, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,38 га з кадастровим

номером :05:125:0008, укладений 22 вересня 2016 року між

ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,23 га з кадастровим

номером :05:125:0009, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,25 га з кадастровим

номером :05:126:0010, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,15 га з кадастровим

номером :05:125:0010, укладений 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31682993, від 03 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16702796, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:132:0006, за договором оренди земельної ділянки

від 13 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31683224 від 03 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16702994, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:128:0012, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31689120 від 03 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16709152, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:133:0004, за договором оренди земельної ділянки

від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31688983 від 03 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16709001, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:133:0005, за договором оренди земельної ділянки

від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31699486 від 04 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16720209, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:125:0011, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698349 від 04 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16719022, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:125:0008, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698157 від 04 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16718806, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:125:0009, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697558 від 04 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16718170, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:126:0010, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697198 від 04 жовтня 2016 року, номер запису про інше речове право: 16717785, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:125:0010, за договором оренди земельної ділянки

від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі».

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Не погоджуючись з указаним рішенням суду першої інстанції, ТОВ «СП «Басматі» оскаржило його в апеляційному порядку.

Ухвалою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року клопотання представника позивачів - адвоката Лігінович Н. С., про зупинення провадження у справі задоволено частково. Виділено матеріали за позовом ОСОБА_9 до ТОВ «СП «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі та зупинено провадження в цій частині до залучення до участі

у справі правонаступників ОСОБА_9 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «СП «Басматі» задоволено. Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня 2020 року скасовано та прийнято нову постанову. У задоволенні позову ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

03 грудня 2020 року ТОВ «СП «Басматі» звернулося до Верховного Суду

із касаційною скаргою на ухвалу Херсонського апеляційного суду

від 19 листопада 2020 року (надійшла до суду 21 жовтня 2020 року), в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні клопотання представника ОСОБА_9 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , - адвоката Лігінович Н. С., про зупинення провадження у справі в частині його позовних вимог та закрити провадження у справі в цій частині на підставі пункту 7 частини першої статті 255 ЦПК України.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до вимог абзацу 6 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Перевіривши доводи касаційної скарги та дослідивши зміст оскаржуваної ухвали суду апеляційної інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга є необґрунтованою, а тому у відкритті касаційного провадження слід відмовити.

За приписами статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також

в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Відповідно до частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 253 ЦПК України провадження

у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Встановивши, що ОСОБА_9 , який був позивачем у даній справі за його окремим позовом до ТОВ «СП «Басматі» про захист його порушених суб`єктивних прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується актовим записом від 18 вересня 2020 року № 41 виконавчого комітету Бехтерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області,а також те, що правовідносини, щодо яких виник спір, допускають правонаступництво, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність правових підстав для виділення матеріалів справи за позовом ОСОБА_9 до ТОВ

«СП «Басматі» та зупинення провадження у справі в цій частині до залучення правонаступників померлого ОСОБА_9 до участі у справі.

Відповідно до частини четвертої статті 394 ЦПК України у разі оскарження ухвали (крім ухвали, якою закінчено розгляд справи) суд може визнати касаційну скаргу необґрунтованою та відмовити у відкритті касаційного провадження, якщо правильне застосування норми права є очевидним і не викликає розумних сумнівів щодо її застосування чи тлумачення.

Зі змісту касаційної скарги та оскаржуваної ухвали суду апеляційної інстанції убачається, що касаційна скарга є необґрунтованою, а правильне застосовування судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права є очевидним і не викликає розумних сумнівів щодо їх застосування чи тлумачення, а наведені в ній доводи не дають підстав для висновків щодо незаконності та неправильності судового рішення.

Керуючись частиною четвертою статті 394 ЦПК України, Верховний Суд

у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою товариства

з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» на ухвалу Херсонського апеляційного суду від 19 листопада

2020 року у справі за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ,

ОСОБА_11 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі відмовити.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали направити заявникові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник

Б. І. Гулько

Г. В. Коломієць