Справа № 296/174/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи за підсудністю

"13" січня 2020 р. м. Житомир

Суддя Корольовського районного суду м. Житомира Анциборенко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Термінал до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк про визнання недійсним договору про іпотечний кредит та договору іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ Термінал звернулося до суду із позовом і просить визнати недійсним договір про іпотечний кредит №ф-456 від 10.08.2007 року між ОСОБА_1 та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком, визнати недійсним договір іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя від 10.08.2007 року між ТОВ Термінал та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, якою встановлено виключну підсудність передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно п.42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право власності на таке майно; про право володіння і користування ним(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивач просить визнати недійсним договір про іпотечний кредит №ф-456 від 10.08.2007 року та договір іпотеки від 10.08.2007 року.

З договору про іпотечний кредит №ф-456 від 10.08.2007 року та договору іпотеки від 10.08.2007 року вбачається, що предметом іпотеки є нежитлове приміщення будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Термінал до ОСОБА_1 , ПАТ Альфа-Банк про визнання недійсним договору про іпотечний кредит та договору іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя не належить до

територіальної юрисдикції Корольовського районного суду м. Житомира, тому наявні правові підстави для передачі справи за підсудністю до Богунського районного суду м.Житомира.

Керуючись ст.ст.30, 31, 32, 187 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Термінал до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк про визнання недійсним договору про іпотечний кредит та договору іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя передати на розгляд до Богунського районного суду м.Житомира (м. Житомир, майдан Соборний,1) за підсудністю.

Ухвала суду набирає законної сили після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Н. М. Анциборенко