Справа № 342/1002/19
Провадження № 2/342/59/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до довідки від 15.08.2019 № 963, виданої виконкомом Торговицької сільської ради у даному житловому будинку зареєстровано троє людей, а саме: позивачка, невістка ОСОБА_2 , 1975 р.н., онучка ОСОБА_3 , 1992 р.н. Однак, відповідачі на даний час зареєстрована за вищевказаною адресою, хоча фактично з 2006 року ОСОБА_2 , а з 2012 року ОСОБА_4 по даний час в зазначеному будинку не проживали і не з`являлися. Позивачка не зверталася до відповідачів з проханням, щоб вони добровільно виписалися з належного їй будинку, оскільки місцезнаходження останніх їй не відоме. Оскільки за даною адресою відповідачі зареєстровані, проте фактично не проживають у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Тому звернення позивачки до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. просить позов задовольнити та усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим по АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судові засідання призначені по справі на 10.12.2019, 10.01.2020 та 05.02.2020 не з`явилися з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Однак, до суду повернулися поштові конверти без вручення з відміткою укрпошти "вибули". Крім того, про розгляд справи 10.12.2019, 10.01.2020 та 05.02.2020 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повідомлялися через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 05.02.2020 від відповідачів не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази,, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 31.07.2002 державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі № 1308, спадкова справа № 456 доводиться, що ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з цілого житлового будинку з приналежними господарськими прибудовами, розміщеними в АДРЕСА_1 . Відміткою начальника бюро на даному свідоцтві стверджується, що вказаний у цьому документі будинок по АДРЕСА_1 МБТІ на праві приватної власності за гр. ОСОБА_5 та записано в реєстру книгу № 1 01.08.2002 за реєстровим номером № 61.

Довідкою № 963, виданою 15.08.2019 виконавчим комітетом Торговицької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що склад сім`ї ОСОБА_5 , 1947 р.н., такий: невістка ОСОБА_2 , 1975 р.н., онучка ОСОБА_3 , 1992 р.н., онук ОСОБА_7 , 1995 р.н. Сім`я зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 .

З акту про не проживання осіб за місцем реєстрації від 30.07.2019 складеного комісією Торговицької сільської ради вбачається, що зі слів голови господарства ОСОБА_5 на даний час фактично не проживає з 2006 року її невістка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онучка з 2012 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що нижче розписалися: голова домогосподарства ОСОБА_5 , сусіди ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , депутати с/р ОСОБА_10 та ОСОБА_11 та сільський голова ОСОБА_12

Письмовими поясненнями жителів села Торговиця ОСОБА_9 та ОСОБА_8 , які є сусідами позивачки, стверджується, що колишня невістка позивачки ОСОБА_2 та внучка ОСОБА_3 не проживають в житловому будинку по АДРЕСА_2 років.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі не є членами сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладали. Судом встановлено, що вони не проживають в будинку позивачки, хоча зареєстровані в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_13 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Усунути ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_5 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.