Провадження № 2/484/11/20
Справа № 484/1620/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Шикері І.А.

за участю секретаря судового засідання - Туркалової І.В.

розглянувши y відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа - Головне управління Держгеокадасту у Миколаївській області про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 - ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на будинок загальною площею 77,9кв.м, реєстраційний номер майна 16293945.

В ході розгляду справи позивачка неодноразово уточнювала свої позовні вимоги, остаточно просила скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на житловий будинок, загальною площею 77,9 кв.м., реєстраційний номер майна 16293945 та визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 940617 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0605 га, передану для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_2 , з кадастровим номером земельної ділянки :05:007:0010.

Позовна заява мотивована тим, що вона є донькою ОСОБА_5 , який був власником житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Після його смерті вона звернулася до приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Мовчана А. С. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Під час оформлення спадщини у приватного нотаріуса, а саме у травні 2017 року вона дізналася про те, що її право на спадкування порушене, а саме нотаріусом було отримано відомості про те, що право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано не за її покійним батьком, а за іншою особою - відповідачкою у справі ОСОБА_2 , а тому, видати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом мені видати не можливо. З`ясувалося, що право власності за ОСОБА_2 на зазначене вище спадкове майно зареєстровано на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року. ЇЇ батько був власником зазначеного вище будинку, відповідно до договору купівлі-продажу від 01.06.1982 року, на його ім`я був виданий технічний паспорт. Крім того, на ім`я батька був виданий державний акт на право приватної власності на землю Серія МК по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 12.10.1994 року № 233 на земельну ділянку плошею 0,0605 га для обслуговування житлового будинку. Відповідно до довідки Первомайського МБТІ № 401 від 07.11.2016 року, об`єкту нерухомого майна по АДРЕСА_2 , право власності на який станом на 31.12.2012 року зареєстроване за відповідачкою, присвоєна нова адреса АДРЕСА_3 згідно із списками вулиць/провулків, які затвердженні рішенням виконкому від 22.10.1974 року 881 «О результате работы по упорядочению наименований улиц, переулков и нумераций домовладений в г. Первомайске». ЇЇ батько з 1982 року володів та був власником житлового будинку АДРЕСА_1 , тому вона має право на спадкування на вказане нерухоме майно після смерті свого батька. Вона, як спадкоємець першої черги та правонаступник померлого ОСОБА_5 , звернулася до апеляційного суду Миколаївської області з апеляційною скаргою на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року. Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2017 року в справі № 2-1348/07, її апеляційну скаргу було задоволено, рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року скасовано та ухвалено нове, про відмову ОСОБА_2 в задоволені позову до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Тобто, ОСОБА_2 не може бути власником житлового будинку та присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 . Однак, у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться відомості про право власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які належали її батькові ОСОБА_5 , за ОСОБА_2 . Для вирішення цього спірного питання відповідачці необхідно звернутися до Відділу державної реєстрації права власності із заявою про припинення права власності, але вона відмовляється звертатися до реєстраційної служби із заявою про припинення права власності на будинок та присадибну земельну ділянку, в зв`язку з чим вона вимушена звернутись до суду із зазначеним позовом за захистом свої порушених спадкових прав.

Ухвалою суду від 17.07.2019 року, до участі у справі у якості третьої особи було залучено відділ у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області.

Ухвалою суду постановленою на місці в судовому засіданні 07.08.2019 року, в порядку ст. 51 ЦПК було здійснено заміну третьої особи - відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області на Головне управління Держгеокадасту у Миколаївській області.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_6 підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідачка та її представник ОСОБА_7 проти задоволення позову фактично не заперечувати, проте пояснили, що на час оформлення відповідачкою ОСОБА_2 своїх спадкових справ по АДРЕСА_1 було зареєстровано дві поштові адреси на два будинки: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_5 та АДРЕСА_3 , що належав ОСОБА_8 У 2007 році, коли відповідачка зверталась до суду із позовом про визнання права власності на будинок після смерті батька ОСОБА_8 , Первомайським МБТІ було видано довідку про те, що будинок АДРЕСА_1 належав спадкодавцю ОСОБА_8 , а питання про упорядкування номерів будинків, по пров. Львівському, було вирішено лише у 2016 році. Зауважили, що якщо на даний час рішенням суду буде скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 , то їй необхідно буде повторно звертатись до суду із заявою про визнання права власності на житловий будинок по пров. Львівському після смерті батька ОСОБА_8 .

Представник відповідача - виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Полякова О.С. в судове засідання не з`явилась, надала до суду суд заяву про розгляд справи за її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадасту у Миколаївській області в судове засідання також не з`явився, проте начальником управління ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області Лосіком Ю. 02.10.2019 року на адресу суду були направлені письмові пояснення у яких останній вказав, що вчинення дій, щодо скасування реєстрації права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку не належить до повноважень ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області. Зазначене просив врахувати при винесенні рішення у справі. Розгляд справи провести за відсутності представника ГУ Держгеокадасту у Миколаївській області.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачки та її представника, дослідивши заяву виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, письмові пояснення третьої особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню виходячи з наступного.

В судовому засіданні судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області помер батько позивачки ОСОБА_5 , що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7).

За життя ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарський будівлями і спорудами, а також земельна ділянка площею 0,0605 га для обслуговування житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.06.1982 року та ксерокопією Державного акту серії МК б/н, виданого на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 12.10.1994 року № 233 (а.с.10-12).

Позивачка як спадкоємець першої черги, після смерті батька звернулась до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, проте під час оформлення спадкових прав їй стало відомо, що право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано не за її покійним батьком, а за відповідачкою у справі ОСОБА_2 , а тому у видачі свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом їй було відмовлено.

В подальшому їй стало відомо, що відповідно до рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року, за ОСОБА_8 було визнано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а також визнано право власності на цей же будинок за відповідачкою ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 .

Своє речове право на зазначене нерухоме майно ОСОБА_2 зареєструвала у Державному реєстрі прав на нерухоме майно на підставі вказаного рішення суду (а.с.20-22).

Рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2017 року в справі № 2-1348/07, апеляційну скаргу було задоволено, рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.07.2007 року скасовано та ухвалено нове, про відмову ОСОБА_2 в задоволені позову до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування (а.с.18,19).

Судом також встановлено, що за життя ОСОБА_8 18.03.1968 року уклав з виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності площею 300 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно з рішенням Первомайської міської ради Миколаївської області від 22.10.1974 року № 881, у зв`язку з упорядкуванням вулиць, провулків та нумерації домоволодінь АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 не звернулась до відділу державної реєстрації права власності з заявою про припинення права власності.

Згідно з ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи заповітом прийняти спадщину або неприйняти її.

Отже, враховуючи вищевикладене та те, що за життя померлому ОСОБА_8 не належав житловий будинок АДРЕСА_1 і рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 04.10.2007 року ОСОБА_2 відмовлено у задоволенні позову про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , то суд вважає, що порушене право позивачки на спадкування підлягає захисту в судовому порядку, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Крім того, в порядку ст.ст. 141, 142 ЦПК України, у зв`язку із визнанням відповідачем - виконавчим комітетом Первомайської міської ради Миколаївської області позову, то на користь позивачки з виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області слід стягнути витрати по сплаті судового збору, в сумі 192 грн.10 коп., повернувши позивачці з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, тобто 192 грн.10 коп. Іншу частину сплаченого позивачкою судового збору, в сумі 384 грн.20 коп. слід стягнути з ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.4,12,81,263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , яка проживає по АДРЕСА_5 , виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, місцезнаходження якого вул. Грушевського, 3 в м. Первомайську Миколаївської області, третя особа - Головне управління Держгеокадасту у Миколаївській області, місцезнаходження якого пр. Миру, 34 м. Миколаїв, про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на житловий будинок, загальною площею 77,9 кв.м., реєстраційний номер майна 16293945.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 940617 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0605 га, передану для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_2 , з кадастровим номером земельної ділянки :05:007:0010.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, в сумі 384 (триста вісімдесят чотири) грн.20 коп.

Стягнути з Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, в сумі 192 (сто дев`яносто дві) грн.10 коп.

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у Первомайському районі Миколаївської області частково повернути ОСОБА_1 судовий збір згідно квитанції № 0.0..1 від 05.04.2019 року в сумі 192 (сто дев`яносто дві) грн. 10 коп.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складено 17 січня 2020 року.

С У Д Д Я: І.А Шикеря