Справа № 484/4124/19
Провадження № 2/484/162/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2020р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Мотивуючи позовні вимоги представник позивача зазначив, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вище вказаний житловий будинок. Позивач та відповідачі є його єдиними спадкоємцями першої черги за законом, які виявили бажання оформити спадщину. У зв`язку з чим між позивачем та відповідачами був укладений договір поділу спадкового майна, за умовами якого у власність позивача переходить даний житловий будинок та земельна ділянка для його обслуговування. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок, на ім`я ОСОБА_1 , відмовлено у зв`язку з тим, що реєстрація права власності даного житлового будинку не була проведена.

Представник позивача, ОСОБА_5 , надав суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити та розглядати справу без його участі та участі позивача.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, надали суду заяви, в яких вказали, що позовні вимоги визнають повністю, не заперечують проти їх задоволення та просили справу слухати без їхньої участі. Зазначили, що наслідки визнання позову їм відомі.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області помер ОСОБА_4 , про що Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 13 жовтня 2018 року та зроблений відповідний актовий запис №863.(а.с.6)

З копії спадкової справи № 504/2018, наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, вбачається, що 06.11.2018 рокуіз заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1 , яка була зареєстрована за № 1304. Також, 26.02.2019 року із заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за № 187 та 26.03.2018 року із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_3 , яка була зареєстрована за № 322. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило.

Крім того, в спадковій справі наявний договір поділу спадкового майна, за умовами якого у власність позивача переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0619га. для його будівництва та обслуговування, кадастровий номер :10:011:0011.

Як вбачається зі свідоцтва про укладення шлюбу, копія якого міститься в матеріалах справи, 30.06.1981р., між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , зареєстровано шлюб. Після реєстрації шлюбу остання змінила своє прізвище « ОСОБА_7 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_8 ».(а.с.7)

Тобто, враховуючи вищевикладене, позивач є дружиною ОСОБА_4 .

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, наданої Першою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , на вказаний житловий будинок, оскільки реєстрація права власності даного будинку не була проведена.

Згідно довідки КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 335/06-01-06 від 24.04.2019р., право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.(а.с.11)

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України та ч. 2. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради народних депутатів № 269 від 06.04.1982р. ОСОБА_9 було надано дозвіл на продаж незакінченого будівництвом житлового будинку, готовністю 67%, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.8)

На підставі договору купівлі - продажу, від 29.04.1982 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі за № 1291, ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_9 незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 67%, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.9-10)

Згідно п.41 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна подаються, зокрема: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; 2) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;

Відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (далі Порядок) для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 , належить земельна ділянка розміром 0,0619 га., кадастровий номер :10:011:0011. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд,яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.22)

З документів, наданих представником позивача вбачається, що ТОВ «Архітектурно будівельна компанія «АрхСіті» станом на 02.08.2019р., був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого вищезазначений будинок поудований та господарські будівлі і споруди були побудовані до 05.08.1992 року. Отже, даний будинок прийнятий в експлуатацію.

Вище викладене свідчить про те, що ОСОБА_4 , за життя, набув право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач, як дружина спадкодавця, є спадкоємцем першої черги.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що відповідачі проти позову не заперечували, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко