Провадження №2/359/656/2020
Справа №359/7381/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.

при секретарі Кулик Т.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника третьої особи Величко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах якого діє мати ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа орган опіки та піклування Бориспільської міської ради про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року на адресу суду надійшов вищевказаний позов. Позовна заява вмотивована тим, що відповідно до договору дарування Ѕ частини квартири від 20.11.2017 року на договору дарування Ѕ частини квартири від 11.02.2019 року ОСОБА_2 став одноособовим власником квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В зазначеній квартирі на даний час зареєстровані, як за місцем проживання ОСОБА_2 ,

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Відповідач був зареєстрований зазначені вище квартирі як член сім`ї, оскільки він є сином попередні власниці ОСОБА_4 , а тому він набув статус наймача.

Оскільки відповідач вибув на інше місце проживання, з реєстрації самостійно не знімається, за комунальні послуги не сплачує, тому позивач просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилими приміщеннями а саме квартири АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді від 23.09.2019 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 15.11.2019 року було закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні позивач підтримала поданий позов та просила суд його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився. До суду подав заяву про розгляд справи без його участі. Крім цього вказав, що позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи у судовому засіданні підтримала поданий позов та просила суд його задовольнити.

Суд заслухавши позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріли справи дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 . Вказана обставина підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8,10).

З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 13.03.2019 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Останній за вказаною адресою не проживає (а.с.32).

З акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 13.11.2019 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , який не проживає і через відсутність інформації щодо нового місця проживання родина ОСОБА_5 не має змоги оформити пільгу (субсидію на сплату комунальних послуг) (а.с.33).

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов виданого 14.11.2019 року начальником служби у справах дітей та сім`ї міської ради ОСОБА_6 ОСОБА_3 проживає за адресою АДРЕСА_4 , але не зареєстрований за вказаною адресою (а.с.34).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

У відповідності до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

За таких обставин суд, оцінивши надані докази приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 не проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , вже більше півроку, не користуються цим житлом та не сплачує за житлово-комунальні послуги, що у свою чергу порушує право позивача на реалізацію нею пільг по сплаті витрат, пов`язаних з утриманням житла. Договір найму житла між власником домоволодіння та відповідачами в матеріалах справи відсутній.

За таких обставин суд, оцінивши докази надані позивачем, та визнання позову відповідачем приходить до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 317, 319, 321, 379, 391, 405 ЦК, ст.71 ЖК України керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 89, 206, 263-266, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 в інтересах якого діє мати ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа орган опіки та піклування Бориспільської міської ради про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 05.02.2020 року.

Суддя: Чирка С.С.