Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа № 528/1135/19
Провадження № 2/528/53/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 лютого 2020 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

судді Шевченко В.М.,

секретар судового засідання Кузуб В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу № 528/1135/19

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора,

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

учасники справи:

не з`явились,

У С Т А Н О В И В :

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4 , який померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 70,4 кв.м, житловою площею 40,0 кв.м, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно померлого ОСОБА_4 відсутні.

06.12.2019 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, призначено підготовче засідання, залучено в якості третьої особи Гребінківську ДНК Полтавської області, задоволено клопотання про витребування доказів, встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 33-37/.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі просила задовольнити, справу розглянути без її присутності /а.с. 53/.

10.01.2020 від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява в якій зазначено, що позовні вимоги вона визнає та просить справу розглянути без її участі /а.с. 44/.

10.01.2020 від відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла заява в якій зазначено, що позовні вимоги вона визнає та просить справу розглянути без її участі /а.с. 48/.

Інших заяв від учасників справи не надійшло.

Ухвалою суду від 28.01.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с.55/.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані докази, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_4 , про що Олександрівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області було зроблено відповідний актовий запис №32 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 01.12.1994 /а.с.17а/.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була дружиною померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 виданого 21.07.1974 Олександрівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, ОСОБА_5 після укладення шлюбу з ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_6 /а.с. 17/.

Від шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 мають двох дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_8 /а.с. 14, 15/.

Згідно із свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 23.03.1996 виданого Олександрівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області між громадянами ОСОБА_9 та ОСОБА_1 було укладено шлюб і ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1 , про що зроблено відповідний актовий запис №3 /а.с. 18/.

Відповідно до паспорта виконавчого комітету Гребінківської районного ради народних депутатів Полтавської області № 68, 1987 рік, ОСОБА_4 надано місце настройки із виданням відповідного дозволу на будівництво, видано акт відводу земельної ділянки в натурі, а також план земельної ділянки і червоних ліній забудови /а.с. 19-21/

За даними довідки, виданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 196 від 11.11.2019 станом на 29.12.2012 нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований /а.с. 25а/.

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ПП «Бюро бюро послуг та консультацій» від 31.10.2019 для замовника ОСОБА_1 /а.с.22-25/.

Згідно із звітом про оцінку майна житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 12.11.2019 ринкова вартість об`єкту оцінки становить 31 726, 00 грн /а.с.26-27/.

За даними довідки виконкому Олександрійської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 18.11.2019 № 322 останнім місцем проживання ОСОБА_4 було: АДРЕСА_1 , разом з ним та шість місяців по тому за цієї адресою проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , а також дві доньки - ОСОБА_8 та ОСОБА_2 /а.с. 28/.

Відповідно до відомостей, наданих Гребінківською державною нотаріальною конторою спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 не відкривалася. Відповідно до довідки Олександрійської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 18.11.2019 № 324 шляхом проживання спадщину прийняли: дружина ОСОБА_1 , а також дві доньки - ОСОБА_8 та ОСОБА_2 , про інших спадкоємців, які могли б прийняти спадщину або відмовитися від неї не відомо /а.с. 29/.

20.11.2019 в.о. завідуючої Гребінківської державної нотаріальної контори Потапенко Л.Д. надано письмову відповідь № 553/02-14 на усну заяву ОСОБА_1 , в якій роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В даному випадку відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а також між спадкоємцями виник спір щодо спадкового майна, тому нотаріус не може провести вчинення нотаріальних дій стосовно спадкового майна, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.29/.

Предметом судового розгляду у цій справі є визнання права власності в порядку спадкування за законом на будинок.

За положенням частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно із частиною четвертою Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України 2004 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності (з 1 січня 2004 року). Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини. Як частина друга статті 1220 ЦК України, так і стаття 525 ЦК Української РСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною п`ятою Прикінцевих та перехідних положень передбачено, що правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Отже, за змістом указаних норм відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 1 січня 2004 року) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року.

Згідно із ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за заповітом та законом, спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Приписами ст. 529 ЦК УРСР передбачено, що першою чергою спадкоємців за законом є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно із положенням п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, якщо спадкоємець фактично вступив в управління або володіння спадковим правом, то він вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Згідно із ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами.

Органом місцевого самоврядування видано дозвіл на відвід земельної ділянки під забудову, паспорт на побудову садиби, що підтверджено відповідними документами.

Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно зазначеного нерухомого майна.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач належить до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , вчасно звернулася до нотаріуса для прийняття спадщини, інші спадкоємці першої черги, які є доньками спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_8 претензій на право власності на нерухоме майно не мають. Неможливість отримати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадкове майно зумовлене відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, будівництво якого здійснено до 1992 року. При цьому, виготовлений технічний паспорт не містить відміток про самочинність будівництва, чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018.

На підставі викладеного вище, на підставі ст. 58 Конституції України, ст.ст. 5, 392 ЦК України, Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, ст.ст. 524, 525, 527, 529, 549, 560 ЦК Української РСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 209, 258, 264, 268, 354, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку, загальною площею - 70,4кв. м, житловою площею - 40,0 кв.м; «Б» - сараю; «В» - сараю-літньої кухні; «Г» - погребу; «№1» - огорожі.

Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: м. Гребінка, вул. Я. Мудрого, 4, та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1605.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 ;

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора Полтавської області, адреса: пров. Євгена Гребінки, 13, м. Гребінка Полтавської області, 37400.

Складення повного тексту рішення - 06.02.2020.

Суддя В. Шевченко