Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/1425/19
Провадження № 2/321/56/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Машкіної Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бородіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Михайлівська селищна рада Михайлівського району Запорізької області, про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання фізичної особи, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання фізичної особи, посилаючись на таке.
Позивач є власником Ѕ частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Василівського районного суду Запорізької області від 08.12.1987 року та довідкою КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентризаційне бюро» №679 від 09.09.2019 року. У вказаному житловому будинку проживає її колишній чоловік, відповідач у справі ОСОБА_2 , з яким шлюб було розірвано 01.04.2003 року.
Вона самостійне несе втирати по утриманню житлового будинку та сплаті комунальних послуг.
Відповідач добровільно знятись з реєстрації відмовляється, угода щодо користування ним житлового будинку відсутня.
Внаслідок зазначеного, позивач просить суд позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , та зобов`язати Михайлівську селищну раду Михайлівського району Запорізької області зняти з реєстрації відповідача за адресою: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Пояснила суду, що їй на праві власності належить Ѕ частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком, який з її згоди був зареєстрований вказаному житловому будинку. Шлюб між нею та ОСОБА_2 був розірваний п`ятнадцять років тому. Після розірвання шлюбу відповідач продовжував проживати в належному їй житловому будинку, проте витрат на утримання житла не несе, не допомагає сплачувати комунальні послуги. В листопаді 2019 року відповідач виїхав в належного їй житлового будинку, проте з реєстраційного обліку не знявся і добровільно знятися не бажає, у зв`язку з чим несе додаткові витрати, повязані зі сплатою комунальних послуг.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, відзив на позовну заяву не надав.
Відповідно до вимог ст.ст. 280-283 ЦПК України суд зі згоди позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.
Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 з 09.02.1991 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 01 квітня 2003 року, актовий запис № 29, прізвище позивача після розірвання шлюбу ОСОБА_5 (а.с.10, 13).
З довідки № 679 від 09.09.2019 року, виданої КП «Михайлівське районне архітектурно-планувальне та техінвентаризаційне бюро», вбачається, що право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи зареєстровано за: ОСОБА_6 Ѕ частина, на підставі Ухвали Михайлівського районного суду від 08.12.1987 року, справа №2-311; ОСОБА_7 Ѕ частини, на підставі договору купівлі-продажу від 31.03.2003 року №571. (а.с.11-12).
Згідно паспорту громадянина України Серії НОМЕР_1 виданого 16 березня 2002 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , від 02.04.1991 року. (а.с.7-8).
В судовому засіданні встановлено, що відповідач був зареєстрований у вказаному житловому приміщенні зі згоди власника позивача і фактично постійно проживав там до листопада 2011 року, що було визнано позивачем в судовому засіданні.
Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.
Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.
У відповідності до ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Так, судом, з наданих доказів встановлено, що відповідач ОСОБА_2 являється колишнім чоловіком позивачки, яка є власником Ѕ частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та зі згоди позивача зареєстрований у вказаному житловому будинку.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 фактично проживав у вказаному житловому будинку до листопада 2019 року, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про позбавлення його права користування вказаним житлом, а відповідно і похідні вимоги про зняття з реєстрації місця проживання фізичної особи не ґрунтуються на законі, тому в їх задоволенні слід відмовити.
Керуючись ст.ст.2, 7, 12, 228-229, 258-260, 263 -265, 268, 280-283 ЦПК України, суд , -
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ІРН НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Михайлівська селищна рада Михайлівського району Запорізької області, місце знаходження: Запорізька область, Михайлівський район, смт.Михайлівка, вул.Центральна, 22, про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання фізичної особи відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В.Машкіна