Провадження № 2/235/365/20
Справа № 235/8764/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2020 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Придворової В.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділ частки майна із майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 12.12.2019 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , про виділ частки майна із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.09.2019 року належить 39/50 частки магазину «Веселка», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Належна їй 39/50 частка магазину «Веселка», розташована на земельній ділянці, яка є власністю Красноармійської міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником магазину «Веселка», йому належить 11/50 частка зазначеного магазину на підставі договору купівлі-продажу.

Оскільки вищевказаний магазин «Веселка» знаходиться у спільній частковій власності двох співвласників, позивач має намір здійснити виділ в натурі належного їй на прав власності нерухомого майна в окремий самостійний об`єкт нерухомості х присвоєнням цьому об`єкту окремої адреси, тому вона просить виділити їй в натурі 39/50 частину магазину «Веселка», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 /р, визнати за нею право власності на 39/50 частину магазину «Веселка» та припинити право спільної часткової власності її на 39/50 частину магазину «Веселека».

12 грудня 2019 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є.

13 грудня 2019 року зазначена позовна заява була залишена без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків.

23 грудня 2019 року недоліки позовної заяви позивачем усунуті.

24 грудня 2019 року зроблено запит щодо реєстрації місця проживання відповідача. 09 січня 2020 року надійшла відповідь на запит.

09 січня 2020 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 06 лютого 2020 року.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_3 підготовче засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги позивача підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.09.2019 року позивачу ОСОБА_1 належить 39/50 частки магазину «Веселка», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6). Належна їй 39/50 частка магазину «Веселка», розташована на земельній ділянці, яка є власністю Красноармійської міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником магазину «Веселка», йому належить 11/50 частка зазначеного магазину на підставі договору купівлі-продажу.

Оскільки вищевказаний магазин «Веселка» знаходиться у спільній частковій власності двох співвласників, позивач має намір здійснити виділ в натурі належного їй на прав власності нерухомого майна в окремий самостійний об`єкт нерухомості х присвоєнням цьому об`єкту окремої адреси.

Згідно технічного паспорту, складеного 01.07.2019 року КП «БТІ» позивачу ОСОБА_1 належить 39/50 частки магазину «Веселка», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-9).

Відповідно до висновку від 25.11.2019 року, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного КП «БТІ», за технічними показниками 39/50 частина об`єкта, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є відокремлена, має окремий вихід, може бути виділена в натурі (а.с.11).

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Співвласник, у відповідності до ч. 1 ст. 364 ЦК України, має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3 вказаної статті, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Зважаючи на те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією № 55.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. 355, 356, 358, 361, 364 ЦК України,.ст. статтями 4-5, 142, 175-177, 263-265, 282 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольни у повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 39/50 частину магазину «Веселка»,

що складається з 1-1 торгового залу 16,3 кв.м, 1-2 підсобне приміщення 8,6 кв.м, 1-3 торговий зал 12,9 кв.м, 1-4 торговий зал 20,1 кв.м, 1-І котельня 9,8 кв.м, 2-1 склад 24,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 39/50 частину магазину «Веселка», що складається з 1-1 торгового залу 16,3 кв.м, 1-2 підсобне приміщення 8,6 кв.м, 1-3 торговий зал 12,9 кв.м, 1-4 торговий зал 20,1 кв.м, 1-І котельня 9,8 кв.м, 2-1 склад 24,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 39/50 частину магазину «Веселка», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Дата складання повного тексту рішення 06 лютого 2020 року.

Суддя: