Справа № 624/534/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
05.02.2020 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований відповідач - колишня його дружина, але фактично з липня 2014 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити їх з підстав, викладених у позові.
Відповідач повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 дійсно є власником будинку АДРЕСА_1 . (а.с. 9).
Із ксерокопії будинкової книги вбачається, що крім позивача у будинку зареєстрований також відповідач - ОСОБА_2 (а.с. 10-11).
Із довідки про реєстрацію місця проживання особи № 216 виконавчого комітету Кегичівської Селищної ради Кегичівського району Харківської області вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 14).
Акту обстеження будинку ОСОБА_1 по адресу: АДРЕСА_1 , складеного у складі комісії: Лагоржевської Н.А. (секретаря селищної ради), Троян В.Л.. (спеціаліста 1 категорії селищної ради), Мельник І.М. (спеціаліста 1 категорії селищної ради), а також сусідами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від 27.06.2019 року встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у даному будинку з липня 2014 року по цей час. Зі слів фактично проживає в Італії.(а.с. 12)
Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку АДРЕСА_1 не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю, та отримати субсидію.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратила право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: