Справа № 648/462/20
Провадження № 2/648/367/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2020 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сокирко Л.М.,

секретаря судових засідань Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області в залі судових засідань Білозерського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 14 лютого 2020 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В належному йому будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , який з 23 серпня 2012 року за місцем реєстрації не проживає, місце проживання останнього невідоме. Просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 . В судове засідання позивач не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений шляхом розміщення оголошення на вебпорталі судової влади України; про причини неявки суд не повідомив. Відзив від відповідача не надходив. За таких обставин, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень статті 280 ЦПК України.

19 лютого 2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження із викликом сторін.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 2 жовтня 2004 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту обстеження від 16 січня 2020 року, виконаного у складі уповноваженої на те комісією та згідно довідки № 02-34/115 від 16 січня 2020 року виданої Киселівською сільською радою Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але з 23 серпня 2012 року за вказаною адресою фактично не проживає.

Поважності причин відсутності відповідача в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , не встановлено.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 понад рік без поважних причин відсутній і не проживає у будинку, то він є таким, що втратив право користування цим житлом.

Відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень частин 1, 2 статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, якіпроживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що позовні вимоги, заявлені позивачем є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідач в спірному житловому приміщенні не проживає з 2012 року, а тому втратив право користування ним.

Керуючись статтями 7-13, 81, 263, 265, 273, 280-284, 354, 355 Цивільно-процесуального кодексу України, на підставі статей 29, 316, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, статей 71, 72, 107 ЖК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням Перехідних положень ЦПК України. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Сокирко Л.М.