Справа № 584/1831/19
Провадження № 2/584/137/20
РІШЕННЯ

Іменем України

10.01.2020 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

за участю: секретаря Зікрати Я.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Путивль за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом і свої вимоги обґрунтовували тим, що є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Путивль Сумської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої увійшов незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на цю спадщину з посиланням на те, що оригінал правовстановлюючого документа на спадкове майно відсутній.

Посилаючись на те, що цей будинок почав будувати ще за життя ОСОБА_3 відповідно до затвердженого у встановленому законом порядку проекту, однак не встиг закінчити будівництво, просили визнати за ними право забудовника щодо вказаного об`єкта незавершеного будівництва у судовому порядку. Витрати по справі просили покласти на них.

Позивачі в судове засідання не з`явились, у поданій позовній заяві просили справу розглядати за їх відсутності.

Представник відповідача надав суду письмову заяву, згідно з якою позов визнав в повному обсязі, справу просив розглядати за його відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке.

За правилами ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

В силу ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як роз`яснено в п.5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Підтверджується матеріалами справи те, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті відповідно свого чоловіка та батька ОСОБА_3 , яка помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Путивль Сумської області, 02.08.2018 зареєстровано спадкову справу № 110/2018.

З копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 30.12.1972 вбачається, що виконком Путивльської міської Ради народних депутатів трудящих на підставі рішення виконкому № 22 від 29.11.1972 передав ОСОБА_3 на праві безстрокового користування земельну ділянку площею 562 кв.м, розташовану по АДРЕСА_2 .

На підставі зазначеного договору ОСОБА_3 видано акт від 10.12.1973 про виділення в натурі земельної ділянки, проект будівлі та дозвіл на виконання робіт.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Путивльської міської Ради народних депутатів № 95 від 24.04.1997 змінено номер будинку АДРЕСА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Путивльської міської ради № 146 від 18.12.2019 «Про розгляд заяви ОСОБА_1 щодо підтвердження адреси» у результаті розгляду заяви позивача ОСОБА_1 було підтверджено адресу АДРЕСА_1 , житлового будинку з господарськими будівлями у складі: А недобудований будинок, Б літня кухня з прибудовою, Пг погріб, У вбиральня, № 1-2 огорожа.

Відповідно до копії довідки виконавчого комітету Путивльської міської ради № 5165 від 02.08.2018 по АДРЕСА_1 станом на час смерті ОСОБА_3 (27.02.2006) були зареєстровані позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Як вбачається з технічного паспорту, виданого Путивльським БТІ 10.11.2017 та довідки з Путивльського БТІ № 41 від 11.12.2017, по АДРЕСА_1 знаходиться недобудований житловий будинок «А», з господарськими спорудами: літнею кухнею з прибудовою «Б», погребом «Пг», вбиральнею «У», огорожею № 1-2, право власності на який не зареєстровано. Готовність житлового будинку на цій земельній ділянці становить 10%.

Постановою державного нотаріуса Путивльської районної державної нотаріальної контори від 05.12.2019 позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 через те, що відсутній оригінал правовстановлюючого документа.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, визначено у статті 317 ЦК України.

Згідно з нормою статті 319 цього Кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що спадкодавець ОСОБА_3 у 1973 році отримав дозвіл на будівництво, воно відбулося на відведеній земельній ділянці на законних підставах, відповідач Путивльська міська рада позов визнала, виходячи з засад справедливості, виваженості та розумності, суд вважає можливим визнати за позивачами право забудовника вищезазначеного житлового будинку.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому може бути прийняте.

Судові витрати не розподіляються, враховуючи відповідне клопотання позивачів.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 142, ч. 4 ст. 200, ч.4 ст.206, ст.ст. 259, 263-268 ЦПК України,

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області про визнання права забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право забудовника щодо об`єкта незавершеного будівництва - житлового будинку «А» з господарськими спорудами: літнею кухнею з прибудовою «Б» загальною площею 39,9 кв.м., житловою 19,1 кв.м, погребом «Пг» загальною площею 7,7 кв.м, вбиральнею «У» загальною площею 1,2 кв.м та огорожею № 1-2, які розташовані по АДРЕСА_1 , загальною вартістю 59660 грн., забудови 1973 року, на неприватизованій земельній ділянці, з правом добудови будинку, здачі його в експлуатацію та отримання на ім`я позивачів документів про право власності на будинок, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Путивль Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Путивльського районного суду С.М.Токарєв