Справа № 663/3566/19
Провадження № 2/663/151/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Скадовська міська рада Херсонської області про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача, третьої особи про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою.

До суду сторони надали заяву про укладання ними мирової угоди, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої:

Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 82/500 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно додатку № 5 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, яка складається:

в житловому будинку літ. «А» з :

- вітальні вартістю 32578 грн., площею 12,5 кв. метрів, позначеної на схемі 1-3;

- житлової кімнати вартістю 17201 грн., площею 6,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-4;

в прибудові літ. «а» з:

- прибудови вартістю 6361 грн., площею 6,1 кв. метрів, позначеної на схемі ІІІ;

- прибудови вартістю 7195 грн., площею 6,9 кв. метрів, позначеної на схемі ІV;

- туалету вартістю 1956 грн., позначеного на схемі літ. «Г»;

- 1/5 водопроводу вартістю 545 грн., позначеного на схемі № 1.

Загальна площа приміщень становить 32,1 кв. метр, в тому числі житлова 19,1 кв. метрів. Вартість цього майна складає 65 836 грн.

Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 418/500 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно додатку № 5 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, яка складається:

в житловому будинку літ. «А» з :

- житлової кімнати вартістю 14595 грн., площею 5,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-5;

- житлової кімнати вартістю 35444 грн., площею 13,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-6;

в прибудові літ. «а» з :

- прибудови вартістю 5527 грн., площею 5,3 кв. метрів, позначеної на схемі ІІ;

в прибудові літ. «а1» з :

- прибудови вартістю 16563 грн., площею 4,8 кв. метрів, позначеної на схемі І;

в житловій прибудові літ. «А1» з :

- житлової кімнати вартістю 41744 грн., площею 12,0 кв. метрів, позначеної на схемі 1-7;

- житлової кімнати вартістю 45918 грн., площею 13,2 кв. метрів, позначеної на схемі 1-8;

- ванної вартістю 26438 грн., площею 7,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-9;

- кухні вартістю 31656 грн., площею 9,1 кв. метрів, позначеної на схемі 1-10;

- літньої кухні вартістю 29196 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- гаража вартістю 71462 грн., позначеного на схемі літ. «В»;

- душу вартістю 1411 грн., позначеного на схемі літ. «Д»;

- туалету вартістю 5808 грн., позначеного на схемі літ. «З»;

- 4/5 водопроводу вартістю 2179 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 6261 грн., позначеної на схемі № 2;

- хвіртки вартістю 746 грн., позначеної на схемі № 3;

- огорожі вартістю 3240 грн., позначеної на схемі № 4;

Загальна площа приміщень становить 71,2 кв. метр, в тому числі житлова 44,4 кв. метрів. Вартість цього майна складає 338 188 грн.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки.

Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 4 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 292,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул АДРЕСА_1 через проїзд загального користування;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 394,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_1 через АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою;

ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою;

Комунікації, які підведені до будинку, споруд та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у власність кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

Сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконане переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини з самостійними входами.

Витрати по справі залишити за сторонами.

В судовому засіданні позивач та її представник просили затвердити мирову угоду, наслідки затвердження угоди їм зрозумілі.

В судовому засіданні відповідач проти затвердження мирової угоди не заперечував, наслідки укладення мирової угоди йому зрозумілі.

Представник Скадовської міської ради в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно ч.4 ст. 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч.3 ст.208 ЦПК України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст.207, 208 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , за умовами якої:

Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 82/500 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно додатку № 5 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, яка складається:

в житловому будинку літ. «А» з :

- вітальні вартістю 32578 грн., площею 12,5 кв. метрів, позначеної на схемі 1-3;

- житлової кімнати вартістю 17201 грн., площею 6,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-4;

в прибудові літ. «а» з:

- прибудови вартістю 6361 грн., площею 6,1 кв. метрів, позначеної на схемі ІІІ;

- прибудови вартістю 7195 грн., площею 6,9 кв. метрів, позначеної на схемі ІV;

- туалету вартістю 1956 грн., позначеного на схемі літ. «Г»;

- 1/5 водопроводу вартістю 545 грн., позначеного на схемі № 1.

Загальна площа приміщень становить 32,1 кв. метр, в тому числі житлова 19,1 кв. метрів. Вартість цього майна складає 65 836 грн.

Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 418/500 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно додатку № 5 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, яка складається:

в житловому будинку літ. «А» з :

- житлової кімнати вартістю 14595 грн., площею 5,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-5;

- житлової кімнати вартістю 35444 грн., площею 13,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-6;

в прибудові літ. «а» з :

- прибудови вартістю 5527 грн., площею 5,3 кв. метрів, позначеної на схемі ІІ;

в прибудові літ. «а1» з :

- прибудови вартістю 16563 грн., площею 4,8 кв. метрів, позначеної на схемі І;

в житловій прибудові літ. «А1» з :

- житлової кімнати вартістю 41744 грн., площею 12,0 кв. метрів, позначеної на схемі 1-7;

- житлової кімнати вартістю 45918 грн., площею 13,2 кв. метрів, позначеної на схемі 1-8;

- ванної вартістю 26438 грн., площею 7,6 кв. метрів, позначеної на схемі 1-9;

- кухні вартістю 31656 грн., площею 9,1 кв. метрів, позначеної на схемі 1-10;

- літньої кухні вартістю 29196 грн., позначеної на схемі літ. «Б»;

- гаража вартістю 71462 грн., позначеного на схемі літ. «В»;

- душу вартістю 1411 грн., позначеного на схемі літ. «Д»;

- туалету вартістю 5808 грн., позначеного на схемі літ. «З»;

- 4/5 водопроводу вартістю 2179 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 6261 грн., позначеної на схемі № 2;

- хвіртки вартістю 746 грн., позначеної на схемі № 3;

- огорожі вартістю 3240 грн., позначеної на схемі № 4;

Загальна площа приміщень становить 71,2 кв. метр, в тому числі житлова 44,4 кв. метрів. Вартість цього майна складає 338 188 грн.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки.

Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 4 до Висновку експертного дослідження № 19/445 від 18.10.2019 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 292,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з вул АДРЕСА_1 через проїзд загального користування;

- співвласнику ОСОБА_2 виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 394,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_1 через АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою.

ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою.

Комунікації, які підведені до будинку, споруд та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у власність кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна вирішене до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу не мають.

Сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконане переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини з самостійними входами.

Витрати по справі залишити за сторонами.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Скадовська міська рада Херсонської області про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя М. І. Клімченко