Справа № 2-452/11
Провадження № 6/524/150/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2020 року Автозаводський районний суд м. Кременчука

в складі головуючого судді Рибалки Ю.В.,

при секретарі судового засідання Коршак Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за поданням головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Полтавській області Північно-Східного міжрегіонального Міністерства юстиції (м.Суми) Лукмасло М.М. про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В :

Головний державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Полтавській області Північно-Східного міжрегіонального Міністерства юстиції (м.Суми) Лукмасло М.М. звернувся із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку.

В обґрунтування подання зазначає, що у відділі на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження № 31293975 з виконання виконавчого напису 181 від 27.01.2012 року, вчиненого 27.01.2012 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Прокопом Є.О. про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить ОСОБА_1 , який є суб`єктом підприємницької діяльності, а саме:

будівлі, розміщені за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1 235,8 кв.м, реєстраційний номер 21994641 (далі - Будівлі), в складі:

-цеху № 1 по металообробці та складанню металоконструкцій, літери А, А1, а, аі, а2 за планом земельної ділянки, загальною площею 248,4 кв.м;

-цеху № 2 по зварюванню, різки та гібки металу з адміністративною прибудовою, склад літери за планом земельної ділянки Г, г, гі, загальною площею 397,5 кв.м;

-складу, літера за планом земельної ділянки Д, загальною площею 9,3 кв.м;

-зварювального цеху № 3, цеху № 4 обробки металу, склади, літери за планом земельної ділянки Ж,Ж1,Ж2,ЖЗ, загальною площею 580,6 кв.м. (далі - Нерухоме майно).

на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:002:0159, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:002:0072, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного майна, задовольнити вимоги Відкритого акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Східно-Європейський банк», у розмірі: 2 198 824,32 грн. Розмір плати за вчинення виконавчого напису сплаченого стягувачем, яке підлягає стягненню з Боржника, складає 2 500,00 грн.

Право власності ОСОБА_1 на вищевказане нерухоме майно у встановлено законом порядку не зареєстровано.

З урахуванням наведеного, виконавець просить звернути стягнення на будівлю площею 1235,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Головний державний виконавець просить справу розглянути без його участі, подання задовольнити.

Боржник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не надав.

Представник стягувача - Національного банку України надав письмові пояснення по справі, просить розглянути справу без його участі, подання задовольнити.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та місцевого самоврядування зобов`язані діяти тільки на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією й законами України.

Відповідно до ч.10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

За змістом частини четвертої статті 50 Закону України "Про виконавче провадження", після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Полтавській області Північно-Східного міжрегіонального Міністерства юстиції (м.Суми) перебуває виконавче провадження № 31293975 з виконання виконавчого напису 181 від 27.01.2012 року, вчиненого 27.01.2012 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Прокопом Є.О. про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме:

будівлі, розміщені за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1 235,8 кв.м, реєстраційний номер 21994641 (далі - Будівлі), в складі:

-цеху № 1 по металообробці та складанню металоконструкцій, літери А, А1, а, аі, а2 за планом земельної ділянки, загальною площею 248,4 кв.м;

-цеху № 2 по зварюванню, різки та гібки металу з адміністративною прибудовою, склад літери за планом земельної ділянки Г, г, гі, загальною площею 397,5 кв.м;

-складу, літера за планом земельної ділянки Д, загальною площею 9,3 кв.м;

-зварювального цеху № 3, цеху № 4 обробки металу, склади, літери за планом земельної ділянки Ж,Ж1,Ж2,ЖЗ, загальною площею 580,6 кв.м. (далі - Нерухоме майно), що належать ОСОБА_1 на підставі рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука від 18.01.2008 року;

на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:002:0159, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 177650, виданого Кременчуцьким міським управлінням земельних ресурсів 19.11.2004 року;

на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:002:0072, цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 055339, виданого Кременчуцьким міським управлінням земельних ресурсів 09.07.2004 року.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного майна, постановлено задовольнити вимоги Відкритого акціонерного товариства АКБ «Східно-Європейський банк», у розмірі: 2 198 824,32 грн. Розмір плати за вчинення виконавчого напису сплаченого стягувачем, яке підлягає стягненню з Боржника, складає 2 500,00 грн.

Вищевказане майно на підставі договору іпотеки, посвідченого Татаринцевою І.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу 19.05.2008 року за реєстровим № 904, передане в забезпечення виконання зобов`язань ПП «Кремінь Дизель-Центр» за кредитним договором № 2008-45 від 19.05.2008 року, додаткових договорів до нього № 1 від 23.02.2009 року та № 2 від 29.07.2009 стягувачу АКБ «Східно-Європейський банк».

17.02.2012 року постановою державного виконавця відкрито виконавче провадження (ВП № 31293975).

Ухвалою Полтавського окружного адміністративного суду від 07.12.2016 у справі № 816/710/16, яке набрало законної сили, здійснено заміну стягувача у виконавчому провадженні № 31293975, що перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, з Відкритого акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Східно-Європейський банк» в особі Кременчуцької філії, на його правонаступника - Національний банк України.

У виконавчому написі №181 від 27.01.2012 Приватного нотаріуса Прокопа О.Е. зазначено спосіб звернення стягнення на майно, а саме: звернути стягнення на: - будівлі, розміщені за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1235.8 кв.м., реєстраційний № 21994641. в складі: цех № 1 по металообробці та складанню металоконструкцій, літери А, А1, а, а1, а2 за планом земельної ділянки, загальною площею 248.4 кв.м.: цех №2 по зварюванню, різки та гібки металу з адміністративною прибудовою, склад літери за планом земельної ділянки Г, г, г1, загальною площею 397,5 кв.м.: склад , літера за планом земельної ділянки Д. загальною площею площею 9.3 кв.м.: зварювальний цех № 3, цех № 4 обробки металу, склади, літери за планом земельної ділянки Ж, Ж1, Ж2, Ж3, загальною площею 580.6 кв.м. - на земельну ділянку площею 0,1000 га (1000 кв.м), кадастровий № :04:002:0159, цільове призначення якої: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 : -на земельну ділянку площею 0.1000 га (1000 кв.м), кадастровий № :04:002:0072, цільове призначення якої: будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , які належать ОСОБА_1 , який є суб`єктом підприємницької діяльності-фізичною особою.

Право власності на будівлі, розміщені за адресою:

АДРЕСА_1 , загальною площею 1 235,8 кв.м., скасовано ухвалою

Автозаводського районного суду м. Кременчука № 8-20/2011 від 05.05.2011, таким чином

судом скасовано первинну реєстрацію, що являлось предметом іпотеки.

Постановою Апеляційного суду Полтавської області № 2-2455/11 від 05.02.2018,

апеляційну скаргу Національного банку України на рішення Автозаводського районного

суду м. Кременчука Полтавської області від 16 червня 2011 року, залишено без

задоволення.

Постановою Верховного суду від 10.04.2019 №2-2455/11 касаційну скаргу Національного банку України задоволено частково, ухвалу Автозаводського районного суду м. Кременчука від 05 травня 2011, рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука від 16 червня 2011 року та постанову Апеляційного суду Полтавської області від 05 лютого 2018 року скасовано.

Таким чином, дія ухвали Автозаводського районного суду міста Кременчука Полтавської області від 05.05.2011, що була чинна у період з 05.05.2011 до 10.04.2019, скасувала право власності ОСОБА_1 на зазначене нерухоме майно. Однак згідно з постановою Верховного суду від 10.04.2019 №2-2455/11, право власності за боржником фактично відновлено, але відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно не внесено.

Таким чином, за боржником ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рахується нерухоме майно (предмети іпотеки) відповідно до договору іпотеки від 12.05.2008 року, однак право власності на нього згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ним не зареєстровано.

При цьому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, станом на дату розгляду подання, наявні записи про державну реєстрацію іпотеки №3943830 та №3944138 від 19 травня 2008 року на об`єкт нерухомого майна, а саме: будівлю площею 1235,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта в реєстрі прав власності на нерухоме майно №21994641.

Проаналізувавши додані приватним виконавцем докази на обґрунтування свого подання, суд відзначає, що в своїй сукупності вони підтверджують те, що боржник у виконавчому провадженні ОСОБА_1 фактично на даний час є власником будівлі площею 1235,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що заява головного державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.258-261, 440 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Полтавській області Північно-Східного міжрегіонального Міністерства юстиції (м.Суми) Лукмасло М.М. про звернення стягнення на нерухоме майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно (предмет іпотеки) боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: будівлю площею 1235,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ю.В. Рибалка