Справа № 342/122/20
Провадження № 2/342/278/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.

секретаря судового засідання Козаченко Л.Д.

за участю

представника позивача-адвоката Бундзяк У.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Чернятинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Чернятинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить ухвалити судове рішення, яким: визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на: нежитлове приміщення (гараж), що розташований по АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення (гараж), що розташований по АДРЕСА_2 ; нежитлове приміщення (гараж), що розташований по АДРЕСА_3 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що в червні 2013 року позивач викупив у власників майнових паїв: ОСОБА_6 сертифікат ІВ-ІУ 32449 на суму 1700 грн., ОСОБА_2 сертифікат ІВ-ІУ 007861 на суму 2323грн., ОСОБА_3 сертифікат ІВ-ІУ 032447 на суму 1405грн., ОСОБА_4 сертифікат ІВ-ІУ 008267 на суму 692грн., ОСОБА_5 сертифікат ІВ-ІУ 007860 на суму 1192грн., належні їм майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятиснький», про що укладено відповідні договори купівлі-продажу майнового паю. Згідно Актів про передачу майнових паїв осіб, які вийшли з своїми майновими паями з СВК «Чернятинський» передано три бокси автогаражівв АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 . Як наслідок, 12 червня 2013 року Чернятинською сільською радою на ім`я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ( майнового сертифікату) серії ІВ IV №032450 про право власності на майновий пай СВК «Чернятинський» в розмірі 7312 грн. ОСОБА_1 зазначає, що з моменту передачі майна та отримання вищевказаних документів вступив в управління майном та вживає всіх заходів для його збереження. 25 березня 2015 року на підставі рішень сесії Чернятинської сільської ради отримав в оренду три земельні ділянки розмірами 0.0198 га, 0.0304 та 0.0611 га для обслуговування нежитлових приміщень в АДРЕСА_4 . Відповідно інформації , зазначеної в технічному паспорті , виготовленому в грудні 2019 року приміщення гаража (машино-місця) №4 побудовано в 1967 році . У Звіті про оцінку нежитлового приміщення ( гаражу), розташованого в АДРЕСА_3 визначена його ринкова вартість становить в розмірі 66 270 грн. Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний об`єкт нерухомого майно не зареєстровано. Відповідно інформації , зазначеної в технічному паспорті , виготовленому в грудні 2019 року приміщення гаража (машино-місця) №2 побудовано в 1967 році. У Звіті про оцінку нежитлового приміщення ( гаражу), розташованого в АДРЕСА_1 визначена його ринкова вартість становить в розмірі 18 326 грн. Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний об`єкт нерухомого майно не зареєстровано. Відповідно інформації, зазначеної в технічному паспорті , виготовленому в грудні 2019 року приміщення гаража (машино-місця) №3 побудовано в 1967 році. У Звіті про оцінку нежитлового приміщення ( гаражу), розташованого в АДРЕСА_2 визначена його ринкова вартість становить в розмірі 37 764 грн. Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний об`єкт нерухомого майно не зареєстровано. Для використання придбаних нежитлових приміщень гаражів за цільовим призначенням, виникла потреба в оформленні правовстановлюючого документу, а тому позивач звернувся до реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області із заявами про реєстрацію речових прав на нерухоме майно , що знаходиться по АДРЕСА_5 . Однак, реєстратор відмовив у вчиненні такої дії. Причиною відмови стало відсутність належних документів, що підтверджують виникнення, перехід або припинення прав на нерухоме майно. На вказане майно ніхто не претендує, фактично з 2013 року позивач користуєся ним, обслуговує та несе всі фінансові витрати по його покращенню. Зазначає, що вирішити дане питання в інший спосіб, крім звернення до суду із цим позовом, не має можливості, так як, державну реєстрацію юридичної особи СВК «Чернятинський» припинено на підставі рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 04.09.2007 у зв`язку з визнанням її банкрутом.

Ухвалою суду від 31 січня 2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 25 березня 2020 року продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 (тридцять) днів.

Ухвалою суду від 30 червня 2020 року в підготовчому засіданні залучено до участі в справі співвідповідачів: ОСОБА_2 , 1949 року народження, яка проживає по АДРЕСА_6 ; ОСОБА_3 , 1966 року народження, який проживає по АДРЕСА_7 ; ОСОБА_4 , 1967 року народження, яка проживає по АДРЕСА_7 ; ОСОБА_5 , 1956 року народження, який проживає по АДРЕСА_8 .

Ухвалою суду від 20 листопада 2020 р. закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Чернятинської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно. Призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

В судове засідання позивач не з`явився. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності. В судовому засіданні 27.11.2020 представник позивача-адвокат Бундзяк У.М. позов підтримала та просила задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві. В судове засідання 16.12.2020 позивач та його представник не з`явилися. Від представника позивача-адвоката Бундзяк У.М. до суду поступила заява про завершення розгляду справи без позивача та її представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Чернятинської сільської ради в судові засідання призначені по справі не з`явився. До суду від Чернятинської сільської ради поступила заява про розгляд справи у їх відсутності. Виконком Чернятинської сільської ради не заперечує у визнанні права власності на нежитлове приміщення (гаражі) яке розташоване по АДРЕСА_9 за ОСОБА_1 . З рішенням суду сільська рада буде згідна, заперечень мати не буде. Просять справу розглядати у їх відсутності.

Співвідповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились. Подали заяви в яких зазначили, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на майно (гаражі) визнають, просять справу розглядати без їх участі.

Крім того, відповідач ОСОБА_5 подав заяву, в якій зазначив, що стверджує, що 11.06.2013 року між ним та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю.

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи.

Згідно вимог 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вислухавши учасників справи, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи - представлені докази та давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Реформування аграрного сектору економіки на засадах приватної власності розпочалося після прийняття Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» від 03.12.1999 року № 1529/99.

Зокрема ст.1 зазначеного Указу Президента України встановлено здійснити заходи щодо реформування протягом грудня 1999 - квітня 2000 року колективних сільськогосподарських підприємств на засадах приватної власності на землю та майно шляхом забезпечення всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями і створення на їх основі інших суб`єктів господарювання. Також передбачена передача окремих будівель, споруд, техніки, робочої і продуктивної худоби, птиці, знарядь праці тощо членам сільськогосподарських підприємств.

Відповідно до ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» від 14.02.1992 року №2114-ХІІ, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві.

Судом встановлено, що згідно Акту про передачу майнових паїв осіб, які вийшли з своїми майновими паями з СВК «Чернятинський» 2003 року групі співвласників ОСОБА_6 передано майно власникам майнових паїв, а саме: «бокс авто гаражу 1 шт» на суму 600 грн.; робочі машини: сівалка ССТ-12Б 1990р. на суму 1000грн.

Згідно Акту про передачу майнових паїв осіб, які вийшли з своїми майновими паями з СВК «Чернятинський» 2002 року групі співвласників ОСОБА_3 передано майно власникам майнових паїв, а саме: бокси авто гаражу 2 шт. на суму 1200 грн.; бочка на суму 600 грн., цегла - сирець на суму 2650грн.

Тобто даними актами групі співвласників ОСОБА_3 та групі співвласників ОСОБА_6 фактично було виділено в натурі частину майна, що перебувала у їхній спільній сумісній власності.

Свідок ОСОБА_7 ствердив, що він залишився єдиним живим членом Комісії по розпаюванню СВК «Чернятинський», де він працював. Повідомив, що пам`ятає про виділення групі співвласників ОСОБА_3 та групі співвласників ОСОБА_6 , приміщення боксів гаражів в кількості 3шт. (№№1, 2, 3, 4, 5) десь в 2002-2004 роках, якими на даний час дійсно користується і володіє ОСОБА_1 протягом останніх років. Гаражі, виділялись декільком людям, групі співвласників ОСОБА_3 та групі співвласників ОСОБА_6 до яких входили ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . На той час гаражі були пронумеровані за порядком. І за цими номерами гаражі було розподілено між власниками паїв.

10.06.2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю. В договорі зазначено, що продавець ОСОБА_2 продає ОСОБА_1 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятинський», номінальною вартістю 2323грн. Право власності продавця на майновий пай засвідчене майновим сертифікатом ІВ-ІУ 007861 виданого Чернятинською сільською радою. Договір посвідчено секретарем Чернятинської сільської ради, та зареєстровано під №32.

14.06.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю. В договорі зазначено, що продавець ОСОБА_3 продає ОСОБА_1 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятинський», номінальною вартістю 1405грн . Право власності продавця на майновий пай засвідчене майновим сертифікатом ІВ-ІУ 032447 виданого Чернятинською сільською радою. Договір посвідчено секретарем Чернятинської сільської ради, та зареєстровано під №33.

10.06.2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю. В договорі зазначено, що продавець ОСОБА_4 продає ОСОБА_1 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятинський», номінальною вартістю 692грн . Право власності продавця на майновий пай засвідчене майновим сертифікатом ІВ-ІУ 008267 виданого Чернятинською сільською радою. Договір посвідчено секретарем Чернятинської сільської ради, та зареєстровано під №29.

10.06.2013 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю. В договорі зазначено, що продавець ОСОБА_8 продає ОСОБА_6 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятинський», номінальною вартістю 1700грн . Право власності продавця на майновий пай засвідчене майновим сертифікатом ІВ-ІУ 008051 виданого Чернятинською сільською радою. Договір посвідчено секретарем Чернятинської сільської ради, та зареєстровано під №27.

11.06.2013 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнового паю. В договорі зазначено, що продавець ОСОБА_6 продає ОСОБА_1 майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Чернятинський», номінальною вартістю 1700грн . Право власності продавця на майновий пай засвідчене майновим сертифікатом ІВ-ІУ 032449 виданого Чернятинською сільською радою. Договір посвідчено секретарем Чернятинської сільської ради, та зареєстровано під №30.

Як встановлено в судовому засіданні такий же договір купівлі-продажу майнового паю був укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , що підтверджується власноруч написаною заявою ОСОБА_5 , копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ІВ-IV №007860, який виданий ОСОБА_5 та який має право на пайовий фонд майна КСП «СВК Чернятинський» на суму 1192 грн., на якому міститься відмітка «договір купівлі-продажу від 11.06.2013 року» та реєстром власників майнових паїв, які вклали договір купівлі-продажу 11.06.2013 року із ОСОБА_1 жителем селища Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області.

На підставі чого 12.06.2013 Чернятинською сільською радою було видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ІВ-IV №032450 на ім`я ОСОБА_1 , який має право на пайовий фонд майна КСП «СВК Чернятинський» на суму 7312 грн.

Згідно довідки Чернятинської сільської ради від 04.03.2020 №272 нежитлове приміщення гаражі бувшого СВК «Чернятиський», що є власністю ОСОБА_1 знаходяться за адресою: АДРЕСА_10 .

Позивач виготовив технічну документацію на приміщення гаражів в АДРЕСА_10 .

Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на вказані об`єкти нерухомого майно, а саме: приміщення гаражів в АДРЕСА_10 не зареєстровано.

Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №35430651, №35437653, №35433855 від 25.03.2015 стверджується, що ОСОБА_1 зареєстрував право оренди на земельні ділянки: площею 0,0611га кадастровий номер: :01:004:0367; 0,0198га кадастровий номер: :01:004:0365; 0,0304 га кадастровий номер: :01:004:0366, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 , строком на 25 років з право пролонгації.

У грудні 2019 року позивач звернувся до державного реєстратора з метою державної реєстрації придбаних ним нежитлових приміщень, на що отримав відмову.

Державний реєстратор мотивувала своє рішення зокрема тим, що подані для проведення державної реєстрації прав документи не відповідають вимогам , зокрема: на свідоцтві про право власності на майновий пай члена сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) відсутня відмітка підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідчена підписом керівника такого підприємства та печаткою, що суперечить п.п.1 п.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 .

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 04.09.2007 року припинено реєстрацію СВК «Чернятинський».

Згідно рекомендацій, викладених в листі Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 року №37-17-2/5492, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору або відповідною довіреною особою. Договір купівлі-продажу продажу майнового паю не потребує обов`язкового нотаріального посвідчення, проте його можна посвідчити нотаріально за бажанням сторін.

Перехід права власності на пай визначається п.13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28 лютого 2001 року «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», де зазначено, що у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Право власності на предмет договору у покупця виникає з моменту одержання в установленому порядку Свідоцтва про право власності на майновий пай.

У пункті 14 даного Порядку вказано, що Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно - правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

У відповідності до п.13 листа Міністерства аграрної політики України N 37-25-3-11/3923 від 05.05.2001 «Щодо порядку видачі, обліку та погашення Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)», при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове свідоцтво новому власнику, реєструє нове свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. Старе Свідоцтво долучається до справи.

Таким чином, 12.06.2013 року Чернятинською сільською радою правомірно та в межах наданих повноважень, ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ІВ-IV №032450 на ім`я ОСОБА_1 , на суму 7312 грн.

Тобто, суд приходить до висновку, що позивач набув у порядку не забороненому законом право власності на майновий пай, при виділенні якого в натурі відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 було передано вищевказані приміщення гаражів. І які в подальшому придбав як майновий пай позивач ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.182 ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Отже, оскільки СВК «Чернятинський» був ліквідований в 2007 році то позивач не спроможний виконати вимоги, щодо відмітки підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою.

Статтею 656 ЦК України встановлено, що предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, частина перша якої визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 10 ЦПК України визначено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Виходячи з приписів ст.9 Конституції України, Конвенція є частиною національного законодавства України, а тому може використовуватися при вирішенні спірних правовідносин в цивільній юрисдикції.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами права.

За ст. 6 Конвенції визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Так, у рішенні від 30.11.2004 року у справі «Case of Oneryildis v. Turkey» (заява NQ 48939/99) Європейський суд визнав, що поняття «майно» охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні «законне сподівання» стосовно ефективного здійснення права власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Згідно п.1 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, надає визначення термінів, які вживаються у цьому законі. Зокрема, в цій статті визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Верховним Судом України неодноразово висловлювалась правова позиція про те, що право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав.

Таким чином суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, його права порушуються і він не може належним чином здійснювати своє право власності на придбане майно, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 3, 5, 7, 10, 12, 13, 23, 76-83, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

- нежитлове приміщення (гараж), розташоване по АДРЕСА_1 ;

- нежитлове приміщення (гараж), розташоване по АДРЕСА_2 ;

- нежитлове приміщення (гараж), розташоване по АДРЕСА_3 ;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_11 звернувся в суд з позовом; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Співвідповідач ОСОБА_2 , 1949 року народження - місце проживання АДРЕСА_6 ;

Співвідповідач ОСОБА_3 , 1966 року народження, місце проживання АДРЕСА_7 ;

Співвідповідач ОСОБА_4 , 1967 року народження, місце проживання АДРЕСА_8 ;

Співвідповідач ОСОБА_5 , 1956 року народження, місце проживання АДРЕСА_8 ;

Місцезнаходження відповідача Чернятинської сільської ради вул. Грушевського, 33, с. Чернятин Городенківського району, Івано-Франківської області.

Повний текст судового рішення складено 24 грудня 2020 року.

Суддя: Федів Л. М.