Провадження № 2/522/7621/20
УХВАЛА

про вжиття заходів забезпечення позову

24 грудня 2020 р. м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Абухін Р.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із позовом, по якому просить суд:

-Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) в порядку поділу майна подружжя на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , мсце реєстрації: АДРЕСА_2 ) грошову компенсацію вартості Ѕ частини спільного сумісного майна подружжя у розмірі 3 678 088,00 грн. (Три мільйони шістсот сімдесят вісім тисяч вісімдесят вісім грн 00 копійок), що складається з:

-грошової компенсації вартості Ѕ частини квартири загальною площею 45,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 у розмірі 807631,50 грн. (Вісімсот сім тисяч шістсот тридцять одна гривня п`ятдесят копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини квартири загальною площею 45,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 у розмірі 812956,50 грн. (Вісімсот дванадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят шість гривень п`ятдесят копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 у розмірі 585000,00 грн. (П`ятсот вісімдесят п`ять тисяч гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру загальною площею 43,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 у розмірі 585000,00 грн. (П`ятсот вісімдесят п`ять тисяч гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру АДРЕСА_7 у розмірі 177500,00 грн. (Сто сімдесят сім тисяч п`ятсот гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру АДРЕСА_8 у розмірі 177500,00 грн. (Сто сімдесят сім тисяч п`ятсот гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру АДРЕСА_9 у розмірі 177500,00 грн. (Сто сімдесят сім тисяч п`ятсот гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру АДРЕСА_10 у розмірі 177500,00 грн. (Сто сімдесят сім тисяч п`ятсот гривень нуль копійок);

-грошової компенсації вартості Ѕ частини майнових прав на квартиру АДРЕСА_11 у розмірі 177500,00 грн. (Сто сімдесят сім тисяч п`ятсот гривень нуль копійок).

-Стягнути з відповідача судові витрати.

Представником позивача одночасно із подачею позовної заяви, подано до суду заяву про забезпечення позову, якою він просить суд:

-Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 2-1-7), придбаного ОСОБА_2 за договором №2-1-7/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 04.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам.

- Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 3-1-6) придбаного ОСОБА_2 за договором №3-1-6/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 06.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам.

- Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 2-1-7), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

- Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 3-1-6), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

-Накласти арешт на квартиру, загальною площею 33,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

- Накласти арешт на квартиру, загальною площею 52,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Суддя, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява позивача про забезпечення позовних вимог підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення заборони вчиняти певні дії.

Забезпечення позову це заходи цивільного процесуального припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим.

Таким заходом забезпечення позову як заборона вчиняти певні дії суд захищає законні інтереси позивача на той випадок, коли неприйняття заходів може призвести до невиконання судового рішення.

Пленум Верховного Суду України « Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору №2-1-7/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 04.07.2018 року та договору № 3-1-6/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 06.07.2018 року, які укладені між ТОВ «БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС» та Відповідачем ОСОБА_2 , останнім було придбано майнові права на нерухоме майно - апартаменти для сімейного відпочинку № 2-1-7/31 площею 40,50 кв.м., та №3-1-6 площею 40,50 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_13 .

Згідно зазначених договорів вартість кожної квартири (апартаментів) складає 42525,00 тисяч доларів США, що становить що становить на момент придбання 1123935,75 грн. за кожну квартиру (апартаменти), а разом: 2247871,50 грн., що значно менше обсягу позовних вимог.

Таким чином, вважаю за можливе вжити по відношенню до даного майна відповідача заходи забезпечення позову у вигляді:

- заборони ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 2-1-7), придбаного ОСОБА_2 за договором №2-1-7/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 04.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам;

- заборони ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 3-1-6) придбаного ОСОБА_2 за договором №3-1-6/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 06.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам;

- Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 2-1-7), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

- Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 3-1-6), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

-Накласти арешт на квартиру, загальною площею 33,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 . Право власності відповідача на дану квартиру підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав №237717763 від 18.12.2020 року.

Згідно звіту про визначення ринкової вартості даного об`єкту нерухомого майна від 11.12.2020 року, вартість даної квартири становить 1045342,00 грн.

-Квартиру, загальною площею 52,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 . Право власності відповідача на дану квартиру підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав №237713275 від 18.12.2020 року.

Згідно звіту про визначення ринкової вартості даного об`єкту нерухомого майна від 11.12.2020 року, вартість даної квартири становить 1045342,00 грн.

Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті.

Отже, в відповідності з зазначеними нормами процесуального права у суду є всі підстави для забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчиняти дії по відчуженню майна, вартість якого співмірна із ціною позову, оскільки від позивача до суду надійшла заява про забезпечення позову, невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно роз`яснень, що містяться у п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову не повинно мати наслідком заподіяння шкоди позивачу, а вжиття таких заходів не повинно мати наслідком заподіяння шкоди заінтересованим особам. Однією з підстав задоволення заяви про забезпечення позову є спроможна вірогідність повідомлених обставин, що можуть перешкодити виконанню судового рішення. Тобто, підстави для забезпечення позову є оціночними та враховуються судом в залежності до конкретного випадку.

Суддя вважає за необхіднезабезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти будь-які дії по відчуження спірного майна, оскільки даний вид забезпеченян позову є достатнім для забезпечення виконання рішення суду.

До такого висновку суд приходить, виходячи з розумності, обґрунтованості й адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, з урахуванням забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв`язку між конкретним видом, що застосовується для забезпечення позову, і предметом позовної вимоги, оскільки такий вид забезпечення позову спроможний забезпечити фактичне виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача,- « про вжиття заходів забезпечення позову» - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 2-1-7), придбаного ОСОБА_2 за договором №2-1-7/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 04.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам.

Заборонити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 16.10.1995 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_12 ) укладати письмово чи усно, або нотаріально, будь-які договори та додаткові угоди щодо відчуження майнових прав (переуступки, заміни сторони у договорі) щодо об`єкта нерухомого мана (апартаменти будівельний номер 3-1-6) придбаного ОСОБА_2 за договором №3-1-6/31 купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомого майна від 06.07.2018 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_13 , із метою передачі даного майна, а також прав та обов`язків за вказаним договором будь-яким іншим особам.

Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 2-1-7), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

Заборонити особам, що мають повноваження державного реєстратора, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав (права власності) на нерухоме майно (апартаменти будівельний номер 3-1-6), розташованого за адресою: АДРЕСА_13 .

Накласти арешт на квартиру, загальною площею 33,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Накласти арешт на квартиру, загальною площею 52,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню, але яка може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Оскарження ухвали суду про забезпечення позову не зупиняє її дії.

Суддя : Р.Д. Абухін

24.12.2020