Справа № 288/277/20
Провадження № 2/288/192/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2020 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , останнє місце проживання якої було село Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області.

Після смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого майна, до його складу входить: земельна ділянка площею 0,55 га, розташована на території Поиільнянської селищної ради в селі Миролюбівці, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 8 від 18 березня 1994 року.

Місцезнаходження ділянки - АДРЕСА_1 .

У відповідності зі статтею 1235 Цивільного кодексу України позивач являється спадкоємцем на майно матері за заповітом, посвідченим секретарем Миролюбівської сільської ради 10 листопада 2000 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 105.

Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 202/2019 на майно ОСОБА_2 ..

Крім позивача інші спадкоємці відсутні.

10 лютого 2020 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований на спадковій земельній ділянці в АДРЕСА_1 реєстр 133.

Документи, підтверджуючі право власності на спадкову земельну ділянку, а саме Державний акт не виготовлявся.

На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, одержала повідомлення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 , як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Миролюбівської сільської ради 10 листопада 2000 року і зареєстрованого в реєстрі за № 105, на майно матері, ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,55 га, розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 8 від 18 березня 1994 року.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без участі представника сільської ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05 серпня 2019 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 183.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 14 липня 1953 року Липківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , актовий запис за № 24.

08 листопада 1974 року ОСОБА_1 зареєструвала свій шлюб з ОСОБА_5 , після державної реєстрації шлюбу її прізвище змінено на « ОСОБА_1 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 .

Згідно рішення № 8 виконавчого комітету Миролюбівської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» від 18 березня 1994 року, ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,55 га, що підтверджується архівним витягом Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області від 11 листопада 2019 року № 05-02/408.

Як вбачається з довідок Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 28 лютого 2020 року № 55-56, завершити процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,55 га, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 18 березня 1994 року № 8, ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , неможливо в зв`язку із смертю спадкодавця. Державний акт на земельну ділянку не виготовлявся.

Згідно заповіту посвідченого секретарем Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 10 листопада 2000 року, ОСОБА_2 все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25 листопада 2019 року, в спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу №202/2019, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_2 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори від 10 лютого 2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 133, ОСОБА_1 значиться спадкоємцем майна ОСОБА_2 . Спадкове майно складається з житлового будинку АДРЕСА_1 .

Вищевказане свідоцтво зареєстроване в Спадковому реєстрі, що підтверджується витягом з Спадкового реєстру від 10 лютого 2020 року.

Разом з тим, ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на підставі вищевказаного свідоцтва на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 лютого 2020 року.

Відповідно до повідомлення Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 54/02-31 від 04 березня 2020 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,55 га, розташовану на території Попільнянської селищної ради в селі Миролюбівка, Попільнянського району Житомирської області, яка рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів № 8 від 18 березня 1994 року передана у приватну власність ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку, що підтверджують право власності померлого на вищевказані земельні ділянки. Крім ОСОБА_1 інші спадкоємці не зареєстровані.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Миролюбівської сільської ради 10 листопада 2000 року і зареєстрованого в реєстрі за № 105, на майно матері, ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,55 га, розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 8 від 18 березня 1994 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко