Справа №751/6399/20
Провадження №2/751/1238/20
17 грудня 2020 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.
секретаря судового засідання Гармаш-Лящинської М.В.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними в справі матеріалами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В :
28.09.2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням (будинком) за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову позивач вказує, що є власником будинку в АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 07.08.2020 року. Будинок придбаний у матері відповідача ОСОБА_3 . Також позивач зазначає, що відповідач зареєстрований у вищезазначеному житловому приміщенні, проте не є членом сім`ї позивача, не сплачуює комунальні платежі, у зв`язку з чим, позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом.
Ухвалою суду від 20.10.2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін.
17.12.2020 року постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. ст. 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
Сторони в судове засідання не викликалися. Розгляд справи здійснювався за наявними у справі матеріалами, згідно з вимогами, п. 2 ч. 7 , п. 4 ч. 8 ст. 128, ч.ч. 4, 10 ст. 130 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
07.08.2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8-11)
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 28, 38).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу того, що відповідач зареєстрований у зазначеному будинку, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися власним житлом, крім того, внаслідок реєстрації відповідача в будинку, позивач вимушений сплачувати за нього комунальні послуги.
Судом не отримані відомості про наявність у відповідача, як з попереднім власником, так і з позивачем, будь яких угод, що дають право на користування спірним житлом.
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги те, що відповідач, залишаючись зареєстрованим в ньому, порушує права позивача як власника, суд вважає, що наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263-265, 268, 274-279, 280-282, 354 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 17 грудня 2020 року.
Головуючий - суддя О. Г. Деркач