Справа № 562/1375/19
У Х В А Л А

"06" лютого 2020 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

у складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,

секретар судового засідання Берун А.М.,

учасники справи: позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача-адвокат Мокрицька Л.Я.,

представник відповідача-адвокат Лущик О.М.,

третя особа ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

У поданій в суд заяві, уточненій заявою від 22 липня 2019 року, позивач ОСОБА_1 просить скасувати рішення державного реєстратора Здолбунівської районної державної адміністрації Рівненської області Доїжач В.Л. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13 листопада 2017 року, індексний номер 38100100, яким зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер якої :00:013:0031, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи з метою визначення можливих накладень земельних ділянок.

Представник Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області у судове засідання не з`явився, подавши клопотання про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача у режимі відеоконференції не заперечує щодо призначення експертизи, водночас вважає за необхідне питання, з яких має проводитися експертиза, уточнити з огляду на залучення у справу третьої особи ОСОБА_2 , з пояснень якого спірний об`єкт нерухомості знаходиться саме на його земельній ділянці. Крім того, останні питання у клопотанні позивача вважає такими, що носять правовий характер та не належать до компетенції експертів.

Заслухавши думку учасників справи, з`ясувавши обставини справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Ураховуючи, що для встановлення спірних обставин необхідні спеціальні знання та відсутність цих доказів унеможливлює винесення судового рішення і будь-які висновки експертів із цих самих питань сторонами суду не надані, а тому клопотання є обґрунтованим.

Водночас, суд погоджується з доводами відповідача, що питання про наявність порушень земельного законодавства та права позивача ОСОБА_1 на приватизацію своєї ділянки при передачі у власність відповідача ОСОБА_3 спірної земельної ділянки (кадастровий номер :00:013:0031) і щодо правомірності її реєстрації без договору сервітуту носять правовий характер.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч.4 ст.103 ЦПК України).

З огляду на викладене, клопотання позивача підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 103-104, 222, 252, 253, 353 ЦПК України суд

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 задоволити частково.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Миротинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» (33013, м.Рівне, вул.С.Петлюри, 7), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

- чи є накладення земельних ділянок між собою, що перебувають у користуванні ОСОБА_1 та у власності відповідача ОСОБА_3 , кадастровий номер якої :00:013:0031, якщо є, то визначити межі та площу частини земельної ділянки ОСОБА_3 у приватизованій ним конфігурації, яка накладається на земельну ділянку ОСОБА_1 ?

- чи є накладення на земельну ділянку ОСОБА_1 іншими суміжними земельними ділянками, зокрема, що перебуває у власності ОСОБА_2 у приватизованій ним конфігурації, якщо є, то хто є власниками даних земельних ділянок, визначити межі та площу накладок?

Витрати по оплаті праці експертів за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 / АДРЕСА_2 ).

У розпорядження експертів надати, за необхідності, матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи у зв`язку з призначення судом експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її проголошення лише в частині зупинення провадження у справі.Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди ( п.п.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в редакції, що набрала чинності 15 грудня 2017 року).

Суддя: