Справа № 237/4043/20
Провадження № 2/237/1353/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.20 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Приходько В.А.,

при секретарі: Баглер О.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богоявленської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку відшкодування боргового зобов`язання, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку відшкодування боргового зобов`язання.

Позовна заява обґрунтована тим, що позивачка позичила ОСОБА_2 4000 доларів США, про що надала розписку 21.02.2011 р. строком до 31.05.2018 року, а у разі неповернення коштів з будь-яких підстав підкріпила її заставою у вигляді земельних ділянок загальною площею 4.890 га розташованих на території Богоявленської сільської ради. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, борг позивачці не повернула, у зв`язку з чим позивачка змушена звернутися до суду.

У судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідач позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступне.

21.02.2011 року ОСОБА_2 позичила на особисті потреби у ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 4000 доларів США, які зобов`язувалася повернути в строк до 31.05.2018 року.

У випадку якщо у вказаний строк у ОСОБА_2 не буде можливості повернути борг в розмірі 4000 доларів США, то вона передає у власність ОСОБА_1 належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, площею 4,890 Га, розташовану на території Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, призначену для ведення товарного господарського виробництва, кадастрові номери: ділянка 1 (ВС 4.000-02-000-1662; ділянка 2 (ВС 0.000-02-000-1663; ділянка 3 (ВС 0.000-02-000-1664. В підтвердження вказаного ОСОБА_2 передала копію паспорта, копію державного акту, для того, щоб ОСОБА_1 розпоряджалася земельною ділянкою на власний розсуд, в тому числі визнавала за собою право власності.

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН № 199681 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 4.890 га., розташованої на території Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, призначеної для ведення товарного господарського виробництва, кадастрові номери: -02-000-1662; -02-000-1663; -02-000-1664.

Згідно копії свідоцтва про смерті серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконкомом Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області складено актовий запис за № 21.

Станом на листопад 2020 року грошові кошти позивачу не повернуто.

Відповідно до статті 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Згідно із частиною другою статті 1047 ЦК України на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

Отже, письмова форма договору позики з огляду на його реальний характер є доказом не лише факту укладення договору, але й факту передачі грошової суми позичальнику.

Статтею 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).

Відповідно до частин першої та другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Крім того, частиною першою статті 1049 ЦК України встановлено, що за договором позики позичальник зобов`язаний повернути суму позики у строк та в порядку, що передбачені договором.

Таким чином, розписка як документ, що підтверджує боргове зобов`язання, має містити умови отримання позичальником в борг із зобов`язанням її повернення та дати отримання коштів.

Відповідно до частини 1 статті 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 576 ЦК України зазначена земельна ділянка є предметом застави і забезпечує виконання ОСОБА_2 боргового зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України, у разі невиконання позичальником свого зобов`язання, забезпеченого заставою, заставоутримувач отримує право звернення щодо стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється на підставі рішення суду, якщо інше не встановлено угодою або законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268 ЦПК УКраїни -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Богоявленської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку відшкодування боргового зобов`язання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою що втратила право на земельну ділянку (пай), відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Мар`їнським районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження від 14.04.2006 р. № 197, серія ДН № 199681, площею 4.890 га, розташованої на території Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області для ведення товарного господарського виробництва, кадастрові номери: Ділянка № -02-000-1662; Ділянка № -02-000-1663; Ділянка № -02-000-1664.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, відповідно державного акту, виданого Мар`їнським районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження від 14.04.2006 р. № 197, серія ДН № 199681, площею 4.890 га, розташованої на території Богоявленської сільської ради Мар`їнського району Донецької області для ведення товарного господарського виробництва, кадастрові номери: Ділянка № -02-000-1662; Ділянка № -02-000-1663; Ділянка № -02-000-1664.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.А. Приходько