РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 181/1105/20
Провадження № 2/181/294/20
"23" грудня 2020 р. смт. Межова
Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Юр`єва О.Ю.,
з участю секретаря судового засідання Чупікової В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов`янської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності,
До Межівського районного суду Дніпропетровської області звернувся
ОСОБА_1 з позовом до Слов`янської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що в 1989 році позивач заселився у покинутий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . До цього часу власників даного майна чи спадкоємців не встановлено, а з 28 листопада 1990 року ОСОБА_1 у ньому зареєструвався разом з родиною. Згідно даних КП «Комунсервіс» Межівської селищної ради Дніпропетровської області будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 не зареєстровано, що свідчить про відсутність його власника.
Починаючи з червня 1990 року, тобто більше 10 років, позивач у зазначеному вище домоволодінні проживає, займається домашнім господарством, доглядає за присадибною ділянкою, здійснює поточні та капітальні ремонти, тримає підсобне господарство, тобто добросовісно і безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, а також доглядає за будинком та утримує його. На даний житловий будинок виготовлено технічний паспорт з індивідуальними характеристиками будівлі, який збудовано у 1960 році, що не потребує прийняття його в експлуатацію та він не являється аварійним.
Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.
В судове засідання позивач не з`явився, надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність. На задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнають.
Суд, оцінивши зібрані у справі докази, з`ясувавши обставини справи та надавши їм відповідну оцінку, приходить до наступних висновків.
При цьому досліджені наступні матеріали справи, яким надана відповідна оцінка.
Згідно відомостей погосподарської книги, які належним чином засвідчені виконкомом Слов`янської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області №53 від 26 березня 2020 року головою д/г по вул.Тимірязева,3, с.Крутоярівка, Межівського району, Дніпропетровської області являється ОСОБА_1 , який у ньому зареєстрований разом з двома синами та дружиною. Номер об`єкта ПГО 0735 в по господарській книзі №7 відкритий рахунок на ОСОБА_1 .
Довідка КП «Комунсервіс» Межівської селищної ради Дніпропетровської області» свідчить, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Згідно довідки виконавчого комітету Зорянської сільської ради №60 від 27 лютого 2020 року ОСОБА_1 проживає з 28 листопада 1990 року по АДРЕСА_1 .
Технічним паспортом, виготовленим КП «Комунсервіс» Межівської селищної ради Дніпропетровської області» на замовлення ОСОБА_1 24 березня 2020 року підтверджується, що житловий будинок по АДРЕСА_1 аварійним не визнано, що не потребує прийняття його в експлуатацію, оскільки збудований в 1960 році, тобто до набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 (449-92-п) «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».
Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.
Так, згідно п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.
Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
Положенням ч.4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Статтею 81 ЦПК України передбачено обов`язок сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Позивач довів що він добросовісно заволодів чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше 10 років, а отже визнання права власності за набувальною давністю не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.344 ЦК України та ст.ст.2, 4, 81, 82, 96, 141, 142, 206, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Слов`янської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області (юридична адреса вул.Центральна,36, с.Слов`янка, Межівського району Дніпропетровської області) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку набувальної давності задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 76,9 кв.м., із них житлова 37,8 кв.м., допоміжна 39,1 кв.м., із них: літера А. а-поверх 1, номер груп приміщень 1, номера приміщень: 1. тамбур 3,2 кв.м.; 2. віранда 12,6 кв.м.; 3. кладова 5,2 кв.м.;4. кухня 8,5 кв.м.; 5. житлова кімната 8,6 кв.м.; 6. житлова кімната 6,3 кв.м.; 7. житлова кімната 22,9 кв.м. та прихожа 9,6 кв.м. в порядку набувальної давності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду через Межівський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. Ю. Юр`єв