Справа № 724/1345/20
Провадження № 2/724/405/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2020 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Гураль Л.Л.

секретаря судового засідання: Рижак П.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального провадження в місті Хотині Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Колінківці в особі Колінковецької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

08 вересня 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Хотинського районного суду Чернівецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . На день смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина в тому числі на незавершений будівництвом житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Зазначає, що після смерті ОСОБА_3 , позивач своєчасно прийняла спадщину за заповітом, однак оформити спадщину не може, у зв`язку з недодержанням форми договору купівлі-продажу на вищевказаний недобудований житловий будинок та відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу.

Також зазначає, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2 , згідно іншого заповіту на нерухоме майно по АДРЕСА_1 , тобто за іншою адресою, а дружина ОСОБА_3 ОСОБА_4 в установлений законом шестимісячний строк відмовилась від спадщини через органи нотаріату.

Тому підтримуючи вищевикладене, просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за позивачем право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 66,7 кв.м., відсоток готовності 66,0 кв.м., сарай літ.Б, сарай літ.В, вбиральня літ.Г, ворота №1, огорожа №2, загальною вартістю 198 099 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, але від її представника ОСОБА_5 на адресу суду надійшла заява, в якій він просить справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити в повному обсязі, судовий збір просить з відповідача не стягувати.

Відповідач представник Колінковецької сільської ради Д.І.Мельник в судове засідання не з`явився, але надав до канцелярії суду заяву, в якій просить справу слухати у відсутності представника сільської ради, позов визнає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, але надала на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи зі змісту ст.392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , факт смерті якого підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11.07.2012 року (а.с.7).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 15.03.1963 року, батьком позивача значиться ОСОБА_3 , а згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 19.09.2017 року позивач одружилася і змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с.9-10).

Відповідно до копії заповіту від 27.10.2010 року, реєстраційний номер 136, посвідченого секретарем Колінковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області, підтверджується той факт, що покійний ОСОБА_3 заповів майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яке належить йому на праві договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21.07.1999 року № 001/114-Н, а також земельну ділянку розміром 0,4633 га згідно договору купівлі-продажу серії АВА № 880428 від 21.07.1999 року, дочці ОСОБА_1 (а.с.14).

Судом досліджено копію заповіту від 27.10.2010 року, реєстраційний номер 135, посвідченого секретарем Колінковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області, підтверджується той факт, що покійний ОСОБА_3 заповів майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку розміром 0,60 га і Державні акти на право власності на земельні ділянки, дочці ОСОБА_2 (а.с.15).

Також судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, що розташоване по АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 66,7 кв.м., відсоток готовності 66,0 кв.м., сарай літ.Б, сарай літ.В, вбиральня літ.Г, ворота №1, огорожа №2, загальною вартістю 198 099 гривень, що підтверджується довідкою про технічний стан нерухомого майна № 315 від 24.07.2020 року (а.с.17).

Згідно довідки №499 від 12.10.2020 року виданої Хотинським комунальним районним БТІ незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 21.07.1999 року № 001/114-Н, по якому право власності перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_3 , відсоток готовності 44,10 %, станом на 29.04.2020 року відсоток готовності даного будинку становить 66%. Відсоток змінився згідно зміни методології проведення оцінки та визначення відсотку готовності житлових будинків. Будинок в період з 1999 року по 2020 рік не добудовувався, реконструювався (а.с.55).

Судом досліджено копію договору купівлі-продажу нерухомого майна 21.07.1999 року № 001/114-Н, згідно якого ОСОБА_7 продала ОСОБА_3 , незакінчений будівництвом житловий будинок, відсоток готовності 44,1 %, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір зареєстрований в Хотинській філії Товарної біржі «Дніпродзержинська» та не підлягає нотаріальному посвідченню (а.с.54).

Також судом встановлено, що позивач не може оформити право власності на вищевказане спадкове майно, у зв`язку з недодержанням форми договору купівлі-продажу на вищевказаний недобудований житловий будинок та відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу, що і підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 402/02-14 від 24.07.2020 року (а.с.16).

Відповідно до довідок № 1264 від 27.08.2020 року, № 1788 від 08.10.2020 року виданих Колінковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області вбачається, що власником недобудованого житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 , під арештом та забороною не перебуває (а.с.25, 57).

Відповідно до довідки № 1261 від 27.08.2020 року виданої Колінковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області вбачається, що земельна ділянка на якій розташований недобудований житловий будинок по АДРЕСА_1 не була приватизована (а.с.24).

Відповідно до довідок № 1262 від 27.08.2020 року, № 1821 від 16.10.2020 року виданих Колінковецькою сільською радою Хотинського району Чернівецької області вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 з ним була зареєстрована дружина ОСОБА_4 , 1944р.н., особи які б могли претендувати на обов`язкову частку у спадщині відсутні, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 (а.с.12, 56).

Згідно висновку про вартість майна від 30.07.2020 року незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 оцінено 198 099 грн. (а.с.23).

Також судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 і що належав ОСОБА_3 , незавершений будівництвом, що і підтверджується даними технічного паспорту (а.с.18-22).

При вирішенні питання про розподіл судового збору, судом враховується заява позивача з проханням судовий збір з відповідачів не стягувати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст.1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 76-81, 141, 206, 247, 258, 259, 263- 265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 до Територіальної громади с.Колінківці в особі Колінковецької сільської ради, вул.Головна, 105, с.Колінківці, Хотинський район, Чернівецька область, ідентифікаційний код юридичної особи 04416849, ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на об`єкт незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 66,7 кв.м. (відсоток готовності 66 %), сарай літ.Б, сарай літ.В, вбиральня літ.Г, ворота №1, огорожа №2, загальною вартістю 198 099 (сто дев`яносто вісім тисяч дев`яносто дев`ять) гривень, що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду, а у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 23.12.2020р.

Суддя: Л. Л. Гураль