Справа № 738/2103/19
№ провадження 2/738/51/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2020 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомив.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, задовольнити позов з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарських книгах № 4 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 185 , господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_4 - дружина голови господарства, ОСОБА_1 - син голови господарства. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 1,75 га для ведення особистого селянського господарства (арк.с. 36, 38).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , а саме по 1/3 частці кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 12).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1963 рік, станом на 14 травня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб Д-1, прибудова а-1, сарай Б-1, сарай В-1, сарай В1-1, сарай В2-1, сарай Г-1, ґанок а1-1 (арк.с. 13-17).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 12 262,00 грн. (арк.с. 18-33).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Городище Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження (арк.с. 6, 9).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємиця ОСОБА_4 звернулася до нотаріальної контори із заявою про відмову від належної їй долі у спадщині. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 26 листопада 2019 року № 2996/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 39, 52-61).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Городище Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_1 , що підтверджується Заповітом (арк.с. 7-8).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Новик Г. В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02 грудня 2019 року № 672/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 40, 66-86).

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за позивачем право власності на спірне майно, оскільки він має право на 1/3 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/3 частку у спірному житловому будинку, в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та йому належить 1/3 частка цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідачі: Городищенська сільська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження село Городище, вулиця Шевченка, 70 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414129; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Суддя О.Я. Парфененко