гСправа № 358/941/18 Провадження № 2/358/224/20
УХВАЛА

про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи

03 січня 2020 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

під час розгляду в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про визнання інвестиційного договору недійсним та витребування коштів, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати недійсним інвестиційний договір будівництва об`єкта нерухомості, а саме кафе-бару швидкого харчування на 30 місць з майданчиком відпочинку, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 ), укладений 08 серпня 2013 року між ним та ФОП ОСОБА_1 та стягнути з ФОП ОСОБА_1 на його користь кошти, в рахунок відшкодування збитків у подвійному розмірі внесеної суми - 5 431 000 (п`ять мільйонів чотириста тридцять одну тисячу) гривень 80 коп. та моральну шкоду в розмірі 300 000 (триста тисяч) гривень 00 копійок.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що при укладенні вказаного інвестиційного договору 08.08.2013 року відповідач - ФОП ОСОБА_1 фактично ввела його в оману, оскільки не мала наміру виконувати умови договору та фінансування будівництва, натомість вказаний договір уклала з метою незаконного отримання права на 50% у загальній пайовій власності на Комплекс, неправомірні дії якої в подальшому були спрямовані на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про рівне право власності кожної із сторін на вказаний Комплекс.

Ухвалою суду від 17 травня 2019 по даній справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» ( м. Київ, провулок Кияновський, 3-7 оф. 213).

На вирішення експертизи було поставлено наступні питання:

1.Якою є вартість проектних робіт, експертиз та дозвільної документації по будівництву кафе-бару швидкого харчування, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 .Якою є вартість будівельно-монтажних робіт, використаних будівельних матеріалів та експлуатації машин і механізмів по будівництву кафе-бару швидкого харчування, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15 червня 2017 року?

3.Якою є загальна вартість будівництва кафе-бару швидкого харчування, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15 червня 2017 року?

27 серпня 2019 року до суду надійшов висновок експерта №20/19 від 30.07.2019 за результатами проведення вищевказаної судової будівельно-технічної експертизи.

Під час судового розгляду справи представник позивача заявив клопотання про призначення по справі додаткової судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання, якою є загальна вартість будівництва кафе-бару швидкого харчування та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 травня 2016 року без ПДВ, проведення якої просить доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» Комашко Роману Вікторовичу.

Сторона відповідача не заперечувала проти призначення вказаної експертизи.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

3. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

4. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки без проведення відповідної експертизи не можливо буде правильно вирішити справу, суд вважає за необхідне призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу для визначення загальної вартості будівництва кафе-бару швидкого харчування та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 травня 2016 року без ПДВ, проведення якої доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» Комашко Роману Вікторовичу.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 103 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про визнання інвестиційного договору недійсним та витребування коштів, додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно правова консалтингова компанія «Юрекс» Комашко Роману Вікторовичу, попередивши його про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка загальна вартість будівництва кафе-бару швидкого харчування та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 травня 2016 року без ПДВ?

Проведення експертизи провести за участю сторін.

Експерту надати матеріали цивільної справи №358/941/18.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2

Головуючий: суддя М. Б. Тітов