Справа № 315/1638/19
Номер провадження № 2/315/153/20
Гуляйпільський районний суд Запорізької області
у складі головуючого: судді Телегуз С.М.,
за участю секретаря: Дмитренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Гуляйпільська міська територіальна громада в особі Гуляйпільської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
24.12.2019 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Гуляйпільська міська територіальна громада в особі Гуляйпільської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В позові позивач посилався на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 21 грудня 1987року. У вказаному будинку зареєстрований син позивача - відповідач у справі ОСОБА_2 , 1983 року народження, проте останній з 2016 року не проживає за місцем реєстрації.
Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням виписатися з його будинку, але останній відмовлявся вирішити це питання в добровільному порядку.
Позивач вважає, що він, як власник будинку, має законні права розпоряджатися ним на свій розсуд. На ньому лежить обов`язок сплачувати вартість комунальних послуг. Оскільки відповідач у вказаному житловому будинку вже понад рік не проживає, не приймає участі в утриманні будинку, позивач, посилаючись на ст. 405 ЦК України, просить позбавити його права користування житловим будинком, що є його власністю, для подальшого зняття його з реєстрації.
Позивач у судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву, в якій прохає справу розглядати за його відсутності, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач, належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду судового засідання (в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України), в судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без його участі не надав, відзив на позов суду не подав.
Представник третьої особи - Гуляйпільської міської територіальної громади в особі Гуляйпільської міської ради Запорізької області також у судове засідання не з`явився, надіслали суду заяву, в якій прохали справу розглядати за відсутності представника територіальної громади, проти задоволення позовних вимог в повному обсязі не заперечують.
Суд, керуючись ст.280 ЦПК України, так як належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без його участі не надав, відзив на позов не подав, та проти заочного розгляду справи не заперечує позивач, розглядає справу заочним розглядом на підставі наявних у справі доказів.
Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини:
З матеріалів справи вбачається, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Гуляйпільської міської ради народних депутатів 21 грудня 1987року ( а.с. 8).
Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований, крім власника, відповідач - ОСОБА_2 , 1983 року народження (а.с.9-14).
Також судом з`ясовано, що у 2016 році відповідач добровільно залишив будинок і з того часу в ньому не проживав, про що свідчить довідка, видана депутатом Гуляйпільської міської ради Животченко С.А. (а.а.15).
Частиною 1 ст.4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог:
1) про позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) про позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) про визнання особи безвісно відсутньою;
4) про оголошення фізичної особи померлою.
Позивач звернувся до суду за захистом своїх прав, як власник житла, з вимогою позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, з посиланням на норми ст.405 ЖК України.
Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач не проживає на спірній жилій площі з 2016 року. Будь-яких доказів на спростування даних обставин відповідач суду не надав.
Домовленості між відповідачем та власником будинку про збереження за ним житла понад визначений ст. 405 ч.2 ЦК України строк, як і передбачених законом підстав для цього, судом не встановлено.
Оскільки відповідач не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 більше 1 року без поважних на те причин, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за ним житла, ніяких обов`язків щодо утримання будинку не несе, він втратив право користування жилою площею в даному будинку, та, в порядку ст. 405 ч.2 ЦК України, підлягає до визнання його таким, що втратив право користування житлом в судовому порядку.
Враховуючи зазначене, позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3-5, 10-13, 89, 128, 141, 263-266, 268, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 11, 15, 16, 22, 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Гуляйпільська міська територіальна громада в особі Гуляйпільської міської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення- задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , 1983 року народження, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.
Суддя: С.М.Телегуз