Справа № 575/1161/20
Провадження № 2/575/325/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2020 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

в складі: судді В`юник Н.Г.

за участю секретаря Кузьменко А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Велика Писарівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великописарівської селищної ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

Позивач просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті рідного батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , та право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,77 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,17 га, для ведення особистого селянського господарства 0,60 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що правовстановлюючі документи на нерухоме майно, а саме на житловий будинок та прилеглу земельну ділянку в компетентних органах ОСОБА_2 за життя не отримувались, відповідно їх державна реєстрація та реєстрація права власності на зазначені об`єкти в установленому порядку не проводилась. Узв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно та відомостей про державну реєстрацію права власності на нього, нотаріусом з цих підстав відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому єдиним способом захисту своїх спадкових прав є звернення з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явивсь, але надав заяву про слухання справи в його відсутність, на позовних вимогах наполягає (а.с.40).

Представник відповідача - Великописарівської селищної ради Великописарівського району Сумської області- у підготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника відповідача, про прийняте рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_1 , повторно виданою 21 травня 2020 року Великописарівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми)( а.с.12).

Позивач є сином померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією рішення Великописарівського районного суду Сумської області від 13 квітня 2011 року, яким встановлено факт, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був батьком ОСОБА_1 (а.с.13).

Рішенням Великописарівського районного суду Сумської області від 16 червня 2011 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) розміром 2,89 га, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області, що належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі сертифікату серії СМ №039974 (а.с.14).

Відповідно до Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), наданих Великописарівською районною державною нотаріальною конторою, заповіт та спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні, свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.39).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з надвірними господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який розміщений на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,77 га, з них: - для обслуговування житлового будинку 0,17 га, - для ведення особистого селянського господарства 0,60 га, яка безкоштовно передана рішенням Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 17 липня 1993 року за №26 ОСОБА_2 , державні акти власнику за життя не видавались (а.с.15).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області за №253 від 22.05.2020, згідно погосподарської книги за АДРЕСА_2 на житловий будинок, що належить померлому ОСОБА_3 , присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 (а.с.16).

Згідно довідки-характеристики, виданої виконкомом Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області 04.08.2020 за №412Ю даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстрований за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та належить йому згідно з записом в погосподарській книзі за №04, під забороною та арештом не перебуває.Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області не посвідчувався. Будинок з надвірними спорудами був побудований у 1948 році. Земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , згідно рішення Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 17 липня 1993 року за №26 передана йому у приватну власність площею 0,77 га, з них: - для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,17 га, - для ведення особистого селянського господарства 0,60 га, але державний акт за свого життя померлий не одержував. В житловому будинку за вказаною адресою на даний час ніхто не зареєстрований та не проживає (а.с.17).

Відповідно до довідки КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» за №435 від 03.06.2020 за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з даними інвентаризації станом на 03.06.2020 розташовані будівлі та споруди. Житловий будинок одноповерховий, з 2-х житлових кімнат, загальною площею 55,9 кв.м. Рік будівництва житлового будинку - 1948 рік. Станом на 31.12.2012 реєстрація права власності відсутня (а.с.18).

Дане господарство складається з одноповерхового житлового будинку з прибудовою, стіни рублені, 1948 року побудови, загальною площею 55,9 кв.м., в тому числі житлова площа 23,2 кв.м., що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерами А-1, а; сараю, 1960 року побудови, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Б; сараю, 1961 року побудови, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою В; літньої кухні, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Г; прибудови, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою г; воріт, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_3 ; огорожі, що визначено у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_4 (а.с.19-21).

Відповідно до висновку про вартість майна від 26 листопада 2020 року №242-БР вартість житлового будинку загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м, з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складає на дату оцінки - 22360,00 гривень (а.с.22-26).

Згідно матеріалів, доданих до позовної заяви, завідувачем Великописарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік відповідно до повідомлення №183/01-16 від 25.09.2020 відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок та порекомендовано звернутись до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування (а.с.11).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст.ст. 1261-1265 ЦК України.

З наданих доказів встановлено, що позивач є спадкоємцем майна батька за законом, який прийняв спадщину після смерті батька та вже ним частково оформлена спадщина, а саме на належне його батькові право на земельну частку (пай), відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай), що підтверджується вищевказаним рішенням суду.

Крім того, встановлено, що вказана земельна ділянка перебувала у постійному користуванні спадкодавця, при житті землекористувач скористався своїм правом на отримання земельної ділянки у власність, звернувся до відповідного органу - розпорядника земель з відповідною заявою, даним органом було прийнято рішення про передачу у власність зазначеної земельної ділянки, але спадкодавець за життя не встиг одержати правовстановлюючий документ та зареєструвати своє право власності у визначений законом спосіб, тобто процедура приватизації вказаною особою не була закінчена у зв`язку зі смертю. Тобто станом на день смерті спадкодавець мав відповідні майнові права на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ст.116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування.

Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23.Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України).

До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача)( ст. 377 ЦК України ).

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець за життя дотримався всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набув право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку і уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки.

Таким чином, за життя ОСОБА_2 встиг реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі йому його у власність, але не отримав правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєстрував свої права у відповідному порядку.

Враховуючи, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст. 125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв`язку з відсутністю реєстрації цього права.

Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянки, майнові права на яку його батько (спадкодавець) набув при житті, і зокрема, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки.

Свої спадкові права позивач реалізував, спадщину після смерті батька прийняв і, враховуючи відмову нотаріуса у видачі йому свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, позивач свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, і за позивачем має бути визнано його право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність).

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимога позивача підлягає задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документу на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи, що згідно п.п.8, 10 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» позивач є особою з інвалідністю внаслідок війни, постраждалим внаслідок Чорнобильської катастрофи, звільнений від сплати судового збору (а.с.9-10), то відповідно до ч.6 ст.141 ЦПК України, судові витрати у розмірі 1681,60 грн. за подання до суду двох позовних вимог, необхідно компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 76, 82, 141, 200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.321, 377, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 80, 116, 120, 125, 131, 182, 334 ЗК України, суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великописарівської селищної ради Великописарівського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, проживаючим в АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті рідного батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 за рішенням Дмитрівської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 17 липня 1993 року за №26за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на одноповерховий житловий будинок з прибудовою, стіни рублені, 1948 року побудови, загальною площею 55,9 кв.м, в тому числі житловою площею 23,2 кв.м., що визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерами А-1, а; сарай, 1960 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Б; сарай, 1961 року побудови, визначений у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою В; літню кухню, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою Г; прибудову, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під літерою г; ворота, визначені у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_3 ; огорожу, визначену у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під №2, вартістю на дату оцінки - 26 листопада 2020 року, відповідно до висновку про вартість майна 22360,00 гривень.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, проживаючим в АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті рідного батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Лукашівка Великописарівського району Сумської області, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,77 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,17 га, для ведення особистого селянського господарства 0,60 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великописарівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 22 грудня 2020 року.

Суддя Н.Г. В`юник