Справа № 727/115/20
Провадження № 2/727/456/20
УХВАЛА

09 січня 2020 року м. Чернівці

Суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Кодрян Л.І., розглянувши матеріали позовної заяви Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ :

Чернівецька міська рада звернулася в Шевченківський районний суд м. Чернівці з позовом до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі №3161 від 16.10.2006 року в частині розміру орендної плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0098 га.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що справу №727/115/20 слід передати на розгляд до Першотравневого районного суду м.Чернівці, враховуючи правила виключної підсудності, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пунктом 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 року № 3 передбачено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Предметом позову у даній справі є договір оренди земельної ділянки, а отже спір виникає із приводу нерухомого майна земельної ділянки.

Судом встановлено, що стороною оспорюються право, яке виникло з договору оренди землі №3161 від 16.10.2006 року в частині розміру орендної плати за земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, даний спір виник з приводу нерухомого майна, характер та суть цивільно-правових відносин безпосередньо стосується вищевказаної земельної ділянки, а тому дану справу слід передати до Першотравневого районного суду м. Чернівці, оскільки прийняття рішення з порушенням правил підсудності є підставою для скасування рішення, яким закінчено розгляд справи (ст.378 ЦПК України).

Відповідно до ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду .

Відповідно до ч. 2 ст. 32 ЦПК України, справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, оскільки дана справа не підсудна Шевченківському районному суду м.Чернівці, вона підлягає передачі до відповідного суду за територіальною юрисдикцією.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 260, 353-354 ЦПК України, суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу №727/115/20 за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі за підсудністю до Першотравневого районного суду м. Чернівці.

Копію ухвали про передачу справи направити позивачу.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 09.01.2020 року.

Суддя Л.І.Кодрян