Провадження №2/523/1390/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2020 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання Дзюба Г.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 21 цивільну справу за позовом Одеської міської ради до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської Аліни Миколаївни, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксана Сергіївна, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТД «Маркет Трейд», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання недійсним договорів купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва,-

ВСТАНОВИВ:

Судом розглядається вищевказана справа.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» просив закрити провадження по справі, оскільки відповідачі по справі є юридичними особами, а фізичні особи ОСОБА_4 , а також ОСОБА_3 є суб`єктами підприємницької діяльності, а тому даний спір підлягає вирішенню господарським судом.

Представник позивача просив вирішити подане клопотання на розсуд суду.

Судом встановлені наступні обставини справи.

Так Одеська міська рада звернулась з позовом до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської Аліни Миколаївни, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксана Сергіївна, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТД «Маркет Трейд», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в якому просить:

1.Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності від 26.10.2017 року індексний номер рішення: 37782985, прийняте державним реєстратором комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Одеської області Антоненко Оксаною Сергіївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

2.Визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2017 року № 9890, укладений між ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною.

3.Визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2017 року № 9895, укладений між ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною.

4.Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності від 08.12.2017 року індексний номер рішення: 38614389, прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

5.Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності 08.12.2017 року індексний номер рішення: 38615687, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

6.Скасувати рішення про реєстрацію змін розділу від 24.07.2018 року індексний номер рішення: 42203664, прийняте державним реєстратором комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Одеської області Антоненко Оксаною Сергіївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 13 1).

7.Зобов`язати ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» за власний рахунок привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом приведення об`єкту до технічної документації станом на 10.11.2010 року.

8.Стягнути з відповідачів на користь Одеської міської ради (65004, Одеса, площа Думська, буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи 97691) сплачений судовий збір у розмірі 15368,00 грн..

Відповідачами по справі є Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТД «Маркет Трейд», вищевказані особи є юридичними особами.

Відповідач ОСОБА_3 , зареєстрований як фізична особа-підприємець, дата запису: 22.09.2009, номер запису: 0082134, код КВЕД 56.10 Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування.

Відповідач ОСОБА_4 , зареєстрований як фізична особа-підприємець, дата запису: 05.12.2006, номер запису: 0001712, код КВЕД 47.89 Роздрібна торгівля з лотків і на ринках іншими товарами.

Вимоги до приватного нотаріуса, як державного реєстратора повинні розглядатись спільно з основними вимогами, оскільки є похідними.

Згідно ч.1 ст.19 Цивільного процесуального кодексу України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства . Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Згідно із частиною другою статті 4 ГПК України юридичні особи та ФОП, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Пунктом 1 частини першої статті 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках.

Критеріями належності справи до господарського судочинства за загальними правилами є одночасно суб`єктний склад учасників спору та характер спірних правовідносин. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, в якому розглядається визначена категорія справ.

Ознаками господарського спору є, зокрема: участь у спорі суб`єкта господарювання; наявність між сторонами господарських відносин, врегульованих ЦК України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і спору про право, що виникає з відповідних відносин; наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом; відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

Суд вважає, що оскільки відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є фізичними особами підприємцями, які використовують будівлю АДРЕСА_1 для здійснення підприємницької діяльності, що вбачається з наданих матеріалів, то фактично виник спір, що повинний розглядатись в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

В зв`язку з чим, провадження по справі підлягає закриттю.

Суд також вважає, що оскільки судом закривається провадження по справі, то на підставі ч. 9 ст. 158 ЦПК України, необхідно скасувати заходи забезпечення позову, згідно ухвали суду від 15.07.2019р..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.158, 255 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження за позовними вимогами Одеської міської ради до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської Аліни Миколаївни, Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Антоненко Оксана Сергіївна, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТД «Маркет Трейд», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради щодо

1.Скасування рішення про державну реєстрацію права власності від 26.10.2017 року індексний номер рішення: 37782985, прийняте державним реєстратором комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Одеської області Антоненко Оксаною Сергіївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

2.Визнання недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2017 року № 9890, укладений між ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною.

3.Визнання недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2017 року № 9895, укладений між ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» та ОСОБА_5 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною.

4.Скасування рішення про державну реєстрацію права власності від 08.12.2017 року індексний номер рішення: 38614389, прийняте державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

5.Скасування рішення про державну реєстрацію права власності 08.12.2017 року індексний номер рішення: 38615687, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською Аліною Миколаївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

6.Скасування рішення про реєстрацію змін розділу від 24.07.2018 року індексний номер рішення: 42203664, прийняте державним реєстратором комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради Одеської області Антоненко Оксаною Сергіївною (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 13 1).

7.Зобов`язання ТОВ «ОТД «МАРКЕТ ТРЕЙД» за власний рахунок привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом приведення об`єкту до технічної документації станом на 10.11.2010 року. закрити.

2. Роз`яснити Одеській міській Раді про право звернення з вищевказаними вимогами в порядку господарського судочинства.

3. Заходи забезпечення позову, що були накладені ухвалою суду від 15.07.2019р.. щодо

накладення арешту на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

заборони суб`єктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на самочинно збудований об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 скасувати.

Ухвала суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду в 15-ти денний строк з дня отримання.

Ухвала набуває законної сили з дати підписання.

Суддя

Складено та підписано 03.02.2020 р.