Справа № 551/907/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 січня 2020 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Вергун Н.В.,
за участю секретаря судових засідань Курінної Я.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Шишаки Полтавської області в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням осіб цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
06 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , та примусове зняття останнього з реєстраційного обліку за даною адресою, оскільки відповідач без поважних причин з 2014 року за зазначеною адресою не проживає, проте з місця реєстрації добровільно не знявся.
Ухвалою суду від 11 вересня 2019 року позову заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, її розгляд ухвалено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням осіб, у зв`язку з чим розгляд справи призначено о 09 год. 00 хв. 15 жовтня 2019 року / а.с.18 /.
Ухвалою суду від 15 жовтня 2019 року через неявку сторін розгляд справи було відкладено до 27 листопада 2019 року / а.с.25 /.
27 листопада 2019 року через відсутність відомостей щодо сповіщення відповідача про дату, час і місце розгляду справи, судове засідання відкладено до 10 грудня 2019 року / а.с.31 /.
10 грудня 2019 року, у зв`язку з перебуванням головуючого судді в нарадчій кімнаті по іншій справі, судове засідання відкладено до 13 год. 00 хв. 02 січня 2020 року.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, виходячи з обставин, що викладені в позовній заяві. Проти винесення заочного рішення у справі не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 , у силу п.2 ч.7, п.4 ч.8, ч.11 ст.128 ЦПК України належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив /а.с.37/.
Разом з цим, відповідач не скористався й правом подати суду відзив.
Ухвалою суду від 02 січня 2020 року розгляд справи ухвалено проводити у заочному порядку на підставі наявних у ній доказів.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_2 протягом тривалого часу не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Житловий будинок за вказаною адресою наразі належить позивачу ОСОБА_1 , попереднім власником якого був відповідач.
Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши, наявні в матеріалах справи, докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд, керуючись принципом верховенства права, приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.
Так, згідно з умовами договору купівлі-продажу житлового будинку з розстрочкою платежу, укладеного 30 січня 2014 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , останній став власником житлового будинку АДРЕСА_1 / а.с.11-12 /.
27 жовтня 2015 року своєю заявою ОСОБА_2 підтвердив отримання від ОСОБА_4 всієї суми коштів, зазначеної у договорі купівлі - продажу від 30 січня 2014 року / а.с.15 /.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30 січня 2014 року позивач є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 / а.с.13 /.
За даними виконавчого комітету Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області від 05 вересня 2019 року, у домоволодінні, яке належить позивачу ОСОБА_1 та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , окрім ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , зареєстрований і ОСОБА_2 , який там не проживає.
Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках / квартирах / приватного житлового фонду регулюються главою 6 Розділу ІІІ ЖК України, ст. 405 та главою 59 ЦК України.
Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Оскільки, відповідач ОСОБА_2 не є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та з 2014 року фактично не проживає в ньому, суд приходить до висновку, що він втратив право користування цим приміщенням, відтак позовні вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню.
Разом з тим, вимога позивача щодо примусового зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою, являється зайво заявленою, оскільки підставою для зняття особи з реєстрації є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, а тому до задоволення не підлягає.
Питання судових витрат суд вирішує у відповідності з вимогами ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись статтями 316, 319, 321, 383, 405 ЦК України, статтями 4, 19, 141, 259, 263 - 268, 273, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , у дохід держави судові витрати, які складаються з сплати судового збору, в розмірі 768 грн. 40 коп.
Рішення суду може бути оскаржено через Шишацький районний суд Полтавської області до Полтавського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення суду може бути переглянуте Шишацьким районним судом Полтавської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з для вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя: