Справа № 219/3158/19
Провадження № 2/219/239/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

31 січня 2020 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Кривошапко І.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, представник позивача Гуревич М.Г., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку від 11 червня 2004 року.

У будинку зареєстрований брат його дружини - ОСОБА_3 , який з 2014 року у житловому приміщенні не проживає.

Таким чином, враховуючи, що відповідач більше року не проживає у належному позивачу будинку, ніякої участі у витратах по оплаті комунальних послуг та утриманню житла не приймає, останній просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації ОСОБА_3 негативно впливає на його матеріальний стан та порушує його права як власника.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні на вимогах позовної заяви наполягали та просили їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_3 , який про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору дарування жилого будинку від 11 червня 2004 року, будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 (а.с. 6), що також підтверджується витягом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ» № 4056442 від 06 липня 2004 року (а.с. 7).

Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Як видно з копії домової книги будинку АДРЕСА_1 , в спірному житловому приміщенні, як член сім`ї позивача зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8-13).

Відповідно акту про не проживання від 28 лютого 2019 року, відповідач ОСОБА_3 з 2014 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є. Дубовик