Справа № 404/1701/20
Номер провадження 2/404/473/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2020 року Кіровський районний суд міста Кіровограда

в складі:

головуючого судді Павелко І.Л.,

за участі секретаря Проскурня О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Петрівна про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна, визнання договору купівлі - продажу недійсним ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; визнати позивача ОСОБА_1 співзабудовником побудованого під час шлюбу, але не введеного в експлуатацію об`єкта незавершеного будівництва (житлового будинку), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати спільною сумісною власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :02:028:0124; визнати спільною сумісною власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 автомобіль (марка МіІзиЬізІїі модель №ііуа, номерний знак НОМЕР_1 , уіп невідомий на дату заявления позову); визнати недійсним договір купівлі продажу, серія та номер: 48, виданий 28.01.2020 року видавник: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Павлівна.

Позивач подала до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, щовідсутня можливість встановлення відсотку готовності нерухомого майна до експлуатації та становлення ринкової вартості будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та для з`ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи потрібні знання в галузі будівництва.

Крім того, позивач вважає за потрібне поставити наступні питання перед експертом : Яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (житлового будинку осподарськими будівлями), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?; Яка ступінь готовності житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?; Які можливі варіанти поділу об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту дівництва), якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з отриманням рівності його житлової площі з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту будівництва) автономним окремим, самостійним) тепло-енерго постачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?; Які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва )об`єкті будівництва) для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?; Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу незавершеного будівництва (об`єкту будівництва) з врахуванням виділених астин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з рахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні (домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на тепло-енерго постачання та інших)?; Які можливі варіанти поділу земельної ділянки з кадастровим номером !510100000:02:028:0124, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ? В який період (початок та кінець будівництва) збудовано житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

Представник позивача підтримав клопотання про призначення експертизи.

Представники відповідача та третіх осіб- ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечили щодо призначення вказаної експертизи, пославшись на те, викладені в клопотанні питання не стосуються предмету позову та виклавши їх письмово/а.с. 194-196/.

Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Петрівна до суду не зявилась, повідомлена належним чином.

Відповідно ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Заслухавши пояснення представників, дослідивши матеріали справи, суд задовольняє клопотання частково та вважає за потрібне поставити наступні питання перед експертом: Яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (житлового будинку господарськими будівлями), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?; Яка ступінь готовності житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?; В який період (початок та кінець будівництва) збудовано житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

В задоволенні інших питань відмовляє, оскільки вони не стосуються позовних вимог.

Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 139, п. 5 ч. 1 ст. 252, 260 , суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по справі № 404/1701/20, номер провадження 2/404/473/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Петрівна про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна, визнання договору купівлі - продажу недійсним судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (житлового будинку господарськими будівлями), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?;

- Яка ступінь готовності житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?;

- В який період (початок та кінець будівництва) збудовано житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення даної експертизи доручити експерту ФОП ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. НОМЕР_2 ).

Роз`яснити сторонам вимоги закону про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи, передбачені статтею 109 ЦПК України, що разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У відповідності до частини 8 статті 102 ЦПК України, якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Доручити судовому експерту при проведенні експертизи в разі наявності матеріалів не в повному обсязі звертатись до відповідних установ з метою отримання належної інформації. Про час проведення експертизи повідомити співвласників.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Цивільну справу № 404/1701/20, номер провадження 2/404/473/20 разом із ухвалою суду для проведення експертизи надіслати експерту ФОП ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. НОМЕР_2 ).

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня

початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Кіровський районний суд м. Кіровограда).

Текст ухвали складено 23.12.2020 року.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда І. Л. Павелко