Справа № 663/1574/20
Провадження № 2/663/607/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2020 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Миронюк М. М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Шевченківська сільська рада Скадовського району Херсонської області, про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі реальну частку із спільної часткової власності в приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку 43/100 частки будівлі гуртожитку по АДРЕСА_1 , літ. А, яка складається з приміщень 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м.; визнати за ним право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як окремий об`єкт нерухомого майна гуртожиток; припинити між ним та відповідачем право спільної часткової власності на нерухоме майно за вказаною адресою; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,4435 га, кадастровий номер :03:014:0022, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши позивачу в індивідуальне користування з цієї земельної ділянки для обслуговування 43/100 частки гуртожитку земельну ділянку площею 660,0 кв.м., згідно з додатком №4 до висновку експертного дослідження №20/464 від 11.05.2020.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , його представник за довіреністю ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 заявили про укладання ними мирової угоди, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої:

1. позивач ОСОБА_1 відмовляється від позову до відповідача ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою;

2. виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 в натурі з будівлі гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належну йому частку у розмірі 43/100 у спільній частковій власності, яка складається з приміщень 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м.;

3. відповідач ОСОБА_2 згоден на виділ частки ОСОБА_1 у розмірі 43/100 в натурі з будівлі гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м.;

4. визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як окремий об`єкт нерухомого майна гуртожиток;

5. припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

6. розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,4435 га, кадастровий номер :03:014:0022, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 в індивідуальне користування з цієї земельної ділянки для обслуговування 43/100 частки гуртожитку земельну ділянку площею 660,0 кв.м., згідно з додатком №4 до висновку експертного дослідження №20/464 від 11.05.2020;

8. ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються в його користування;

9. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що залишаються в його користуванні;

АДРЕСА_2 . комунікації, які підведені до будівлі гуртожитку та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у користування кожної сторони, залишаються у їх особистій власності;

11. сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконано переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини з самостійними входами;

12. витрати по справі залишити за сторонами.

Під час вирішення питання про затвердження мирової угоди позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 підтвердили укладення мирової угоди, зазначили, що таке рішення прийнято спільно, добровільно та за взаємною згодою; наслідки затвердження мирової угоди їм зрозумілі.

Третя особа Шевченківська сільська рада Скадовського району Херсонської області представника в судове засідання не направила, згідно заяви сільського голови Кручиненка С. М. заперечення проти задоволення позову відсутні, просить розглядати справу за відсутності представника.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу 43/100 частки гуртожитку від 31.01.2014 ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 43/100 частки гуртожитку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: із будівлі гуртожитку відчужено приміщення 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м. Земельна ділянка, на якій розташована відчужувана частка гуртожитку перебуває в оренді ОСОБА_2 відповідно до договору оренди землі від 20.03.2005, зареєстрованого у Скадовському районному відділі Херсонської регіональної філії центру ДЗК 28.04.2005 за реєстраційним номером 9 (кадастровий номер :03:014:0022), площа земельної ділянки 0,4435 гектари згідно довідки про наявність у Державному земельному кадастрі відомостей про одержання у власність земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації за певним видом її цільового призначення, виданої відділом Держземагенства у Скадовському районі Херсонської області від 23.01.2014 за №01 (а.с.10-11, 12, 24-26).

Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно ч.4 ст. 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст.ст.207, 255, 256 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Шевченківська сільська рада Скадовського району Херсонської області, про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою затвердити мирову угоду, за умовами якої:

1. позивач ОСОБА_1 відмовляється від позову до відповідача ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою;

2. виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 в натурі з будівлі гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належну йому частку у розмірі 43/100 у спільній частковій власності, яка складається з приміщень 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м.;

3. відповідач ОСОБА_2 згоден на виділ частки ОСОБА_1 у розмірі 43/100 в натурі з будівлі гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 87, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 106 загальною площею 566,6 кв.м., з них приміщення 96, 99, 102 є житловими і мають загальну площу 41,0 кв.м.;

4. визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як окремий об`єкт нерухомого майна гуртожиток;

5. припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

6. розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень;

7. визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,4435 га, кадастровий номер :03:014:0022, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 в індивідуальне користування з цієї земельної ділянки для обслуговування 43/100 частки гуртожитку земельну ділянку площею 660,0 кв.м., згідно з додатком №4 до висновку експертного дослідження №20/464 від 11.05.2020;

8. ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються в його користування;

9. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що залишаються в його користуванні;

10. комунікації, які підведені до будівлі гуртожитку та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у користування кожної сторони, залишаються у їх особистій власності;

11. сторони погодились, що на час укладання мирової угоди вже виконано переобладнання, внаслідок чого утворились дві окремі частини з самостійними входами;

12. витрати по справі залишити за сторонами.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Шевченківська сільська рада Скадовського району Херсонської області, про виділ в натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою, закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя К. М. Шульга