Справа № 737/905/20
Провадження № 2/737/358/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 грудня 2020 року смт. Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяКореньков А.А.
секретар судового засіданняЧередниченко С. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/905/20
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної ради
третя особаПриватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Євгеній Петрович
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

26 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мого мати ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала і була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла своєму сину позивачу ОСОБА_1 .. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 , який був придбаний нею за життя. Позивач є спадкоємцем за заповітом. З питання успадкування права на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами він звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., однак нотаріус відмовив йому у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкодавець за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Просить суд визнати за ним право власності на будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 27 листопада 2020 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження по справі. Підготовче судове засідання призначено на 21 грудня 2020 року.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Куликівською селищною радою надано відзив на позовну заяву, в якому позов визнає повністю, просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Третя особа, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П. подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовну не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі і матеріали спадкової справи № 202/2020 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , які надав приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с. 43), яка відповідно довідки Куликівської селищної ради №307 від 03.11.2020 року проживала на день смерті по вул. Шевченка в с. Дрімайлівка Куликівського району Чернігівської області разом зі своїм сином ОСОБА_1 , який є спадкоємцем першої черги за законом, та онуком ОСОБА_3 (а.с. 14),

Родинні зв`язки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серія НОМЕР_1 від 29.10.1920 року, витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №7 від 16.07.2020 року щодо зміни прізвища позивачем з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 2 від 13.11.2020 щодо зміни дівочого прізвища померлої матері позивача з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_5 », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 3 від 13.11.2020 року щодо зміни прізвища померлої матері позивача у зв`язку з розірванням шлюбу з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_7 », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 2 від 13.11.2020 року щодо зміни прізвища померлої матері позивача у зв`язку з реєстрацією шлюбу з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 », та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 померлої матері позивача та зміна прізвища з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » (а.с. 7-12)

Згідно інформації, яка міститься в спадковій справі, за життя, а саме 20.06.1995 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла своєму сину позивачу ОСОБА_1 (а.с. 45).

Після смерті ОСОБА_2 її син ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом.(а.с. 42)

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 10 Дрімайлівської сільської ради на 1996-2000 роки, виписки з погосподарської книги № 3 Дрімайлівської сільської ради на 2001-2010 роки, виписки з погосподарської книги №7 на 2011-2015 роки та виписки з погосподарської книги № 3 Дрімайлівської сільської ради на 2016-2020 роки померла ОСОБА_2 була головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 та проживала разом з сином ОСОБА_1 та онуком ОСОБА_3 (а.с.15-19)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої зокрема, входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 . який ОСОБА_2 придбала 29.04.1983 згідно договору купівлі продажу будинку, нотаріально посвідченому виконавчим комітетом Дрімайлівської сільської Ради депутатів трудящих Куликівського району Чернігівської області. (а.с. 24)

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1), прибудова (А1-1), веранда (а-1), сарай (Б-1, б-1), гараж (Б1-1), погріб (В-1) (а.с. 2526).

За життя померла не ввела вказаний вище будинок з надвірними будівлями та спорудами в експлуатацію та не оформила правовстановлюючих документів на нього. Згідно довідки КП Чернігівське МБТІ від 16.07.2020 року № 142 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. (а.с. 22)

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Спадкоємцем за заповітом майна померлого спадкодавця є позивач ОСОБА_1 (а.с.45). Відомості щодо інших спадкоємців, які претендують на спадщину, у спадковій справі відсутні.

02 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є.П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2

(а.с. 42).

Постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П. від 02.11.2020, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки спадкодавець за життя не оформив відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння. (а.с.21).

Надані судом докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

На момент вчинення правочину у вигляді договору купівлі-продажу від 29.04.1983 року правові відносини регулювались Цивільним кодексом Української РСР від 18.07.1963 року.

За змістом статей 128, 153 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року далі - ЦК УРСР 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди.

Відповідно до статті 224 ЦК УРСР 1963 року за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 227 ЦК УРСР 1963 року передбачалася обов`язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу житлового будинку (квартири) і його реєстрація органами місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державний нотаріат» від 25.12.1974 № 3377-VIII, у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, нотаріальні дії вчиняли виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.

Порядок реєстрації нерухомості в Українській СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В. Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Позивач позбавлена можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове майно та відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем.

Враховуючи, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , було збудоване до 05.08.1992 року, придбано на підставі належно оформленого договору купівлі продажу в 1983 році, на момент смерті належало ОСОБА_2 , за життя спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами садиби АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12-13, 19, 81, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (позначеними на плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, А1-1, а-1 загальною площею 69,8 кв.м., житлова площа 40,3 кв.м., сарай

Б-1, б-1, погріб В-1, гараж Б1-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2

3. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

7. Повний текст рішення складений 23 грудня 2020 року.

Суддя А. А. Кореньков