Справа № 737/697/19
Проваждення № 2/737/5/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2020 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/697/19
за позовомОСОБА_1
до1. Куликівської селищної ради 2. ОСОБА_2 3. ОСОБА_3
третя особа Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощук Віталій Олександрович
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом
учасники справи та представники:
позивачне з`явився
відповідачіне з`явилися
третя особа не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 заповіту не залишила. Спадкоємцями померлої є позивач, його сестра ОСОБА_3 та брат ОСОБА_2 , які відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача. Після смерті ОСОБА_4 позивач, як спадкоємець за законом, прийняв спадщину. До спадкового майна, зокрема, входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на який померла ОСОБА_4 за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 .

Позовна заява надійшла до суду 05 липня 2019 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 13 серпня 2019 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі та призначив підготовче судове засідання. 28 грудня 2019 року головуючий суддя своєю ухвалою закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не визнав та заперечував проти їх задоволення посилаючись на те, що за життя матері він і сестра допомагали матері особисто та грошима облаштовувати та покращувати будинок (проведення газу та водяного опалення, виконання поточного ремонту, встановлення огорожі, тощо). Він відмовився від своєї частки у спадщині на користь сестри ОСОБА_3 , а не на користь брата, як зазначено у позовній заяві.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Тимощука В. О. надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не має.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 35/2018, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощуком В. О. щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с.6).

Після її смерті відкрилася спадщина.

Згідно з довідкою виконкому Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 571 від 21.06.2019 року ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про його народження (а.с.6).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 35/2018, 15 березня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощука В. О. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4 (а.с.30).

02 березня 2018 року ОСОБА_2 звернувся до компетентних органів Україні із заявою в якій відмовився від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , на користь ОСОБА_3 , однак у матеріалах спадкової справи ця заява відсутня (а.с.53).

ОСОБА_1 отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на шість земельних ділянок, які належали ОСОБА_4 (а.с.38-39,42).

Відомості щодо інших спадкоємців, які претендують на спадщину, у спадковій справі відсутні.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно з ч.1 ст. 1269 спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_4 на день смерті проживала одна, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у строк встановлений ч.1 ст. 1270 ЦК України, звернувся тільки ОСОБА_1 . Таким чином, за даними спадкової справи ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем ОСОБА_4 за законом, який прийняв спадщину, та його спадкові права на сьогоднішній день у встановленому законом порядку не оспорено, видані йому свідоцтва про право на спадщину за законом на належні спадкодавцю земельні ділянки недійсними не визнавались. Правочин про прийняття спадщини є безумовним та беззастережним. Це означає, що не можна поставити факт прийняття спадщини у залежність від настання або ненастання якої-небудь умови (наприклад, прийняття спадщини одним із спадкоємців за умови, що інші спадкоємці від спадщини відмовляються), рівно як і не допускається часткове прийняття спадщини з відмовою від прийняття тієї її частини, що залишилася.

ОСОБА_3 у встановленому порядку після смерті матері ОСОБА_4 спадщину не прийняла, тому бажання іншого спадкоємця за законом передати їй свою частку спадщини не має юридичного значення.

Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощука В. О. №400/01-16 від 18.06.2019, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.11).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 153 від 18.06.2019 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 10)

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 13-15).

У виписці з погосподарських книг за 1991-2020 роки від 21.06.2019, вих. № 570, яку надав виконавчий комітет Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_4 (а.с.8).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_4 мала у власності будинок, побудований до 05.08.1992, за адресою: АДРЕСА_1 , але за життя не отримала правовстановлюючого документу на будинок, після її смерті спадщину прийняв позивач, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 54,8 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб з шийкою В-1, сараї б-1, Б-1, Г-1,Д-1, гараж Е-1) садиби АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 26 червня 2020 року.

Суддя А. С. Лібстер