ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/4602/19
Провадження № 2/636/595/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

21 липня 2020 року Чугуївський міський суд Харківської області

у складі : головуючого судді Гуменного З.І.,

за участю: секретаря судового засідання Шикової К.Р.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна Володимира Михайловича про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна В.М. про припинення шляхом розірвання договору оренди № б/н, зареєстрованого у ДРРП 16.07.2014р. за № 6364509, земельної ділянки, площею 3,6792 га, кадастровий номер :03:000:0010, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, та скасувати його реєстрацію, і стягнути судові витрати у розмірі 3368,40 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 надала заяву про підтримання поданого клопотання, яке просили розглядати без її участі.

Представником СТОВ «Маяк» Кужєлєвою С.В. подано клопотання щодо уточнення питань експертиз та долучення додаткових документів. Представником позивача ОСОБА_2 подано клопотання про залучення для проведення ґрунтознавчої експертизи фахівців ДУ Інституту охорони ґрунтів ДУ «Держгрунтохорона», оскільки в матеріалах справи наявний звіт, наданий лабораторією ТОВ НДЦ «Ірлен», яку експерти просили залучити для участі у проведенні експертизи, і які у своєму звіті зазначили, що лабораторія не дає гарантії, що звіт є достовірним, що дає підстави сумніватись в компетентності закладу.

Ухвалою від 11.02.2020 провадження по справі зупинене у зв`язку з призначенням судової еколого-ґрунтознавчої експертизи і справа направлена до експертної установи для проведення експертизи. 23.06.2020 до суду надійшло клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залучення фахівців ТОВ Науково-дослідний центр «ІРЛЕН» (або іншої відповідної лабораторії) для проведення ґрунтознавчих, агрохімічних та агроекологічних досліджень ґрунтів земельної ділянки з метою надання відповіді на питання «Чи є агрохімічний стан та стан родючості грунту на час проведення експертизи земельної ділянки, площею 3,6792 га, кадастровий номер :03:000:0010, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, таким пошкодженням об`єкту оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки?» та надання додаткових матеріалів. 03.07.2020 судом відновлено провадження по справі для розгляду клопотання судового експерта про залучення фахівців та надання додаткових матеріалів для проведення експертизи.

Дослідивши матеріали наданих клопотань представників сторін, клопотання експерта, суд прийшов висновку, що клопотання експерта та клопотання представника відповідача підлягає задоволенню, клопотання представника позивача ні, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 4 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до вимог ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Щодо залучення фахівця суд зазначає наступне.

Суд не погоджується з думкою представника позивача про залучення фахівця ДУ Інституту охорони ґрунтів ДУ «Держгрунтохорона», і вважає за необхідне залучити фахівців з дослідження ґрунту працівників Української лабораторії якості і безпеки продукції АПК Національного університету біоресурсів і природокористування України, про залучення якого вказали представник відповідача у своєму клопотанні.

Таким чином, суд вважає, що клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залучення фахівців та надання додаткових матеріалів для проведення експертизи підлягає задоволенню, тобто надати для проведення експертизи надані додаткові матеріали, та залучити для проведення експертизи фахівців з дослідження ґрунту працівників Української лабораторії якості і безпеки продукції АПК Національного університету біоресурсів і природокористування України. Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити до закінчення експертизи.

Керуючись ст. ст. 103-105, 197, 252, 253, 258, 260, 352, 353, 354 ЦПК України, суд, -

П о с т а н о в и в:

Клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залучення фахівців та надання додаткових матеріалів для проведення експертизи задовольнити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про уточнення питань експертизи та долучення додаткових документів задовольнити.

Поставити додаткові питання експерту по призначеній судово еколого-ґрунтознавчій експертизі від 11.02.2020 у справі за позовом ОСОБА_4 до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна Володимира Михайловича про розірвання договору оренди земельної ділянки, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз:

- Який агрохімічний стан та стан родючості ґрунту на час проведення експертизи земельної ділянки, площею площею 3,6792 га, кадастровий номер :03:000:0010, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області?

- Чи можливо на підставі показників актуального агрохімічного стану та стану родючості ґрунту земельної ділянки кадастровий №:03:000:0010 робити висновок щодо змін стану агрохімічних показників та родючості ґрунту на земельній ділянці кадастровий № :03:000:0010 порівняно з 2011 роком, враховуючи, що раніше обстеження земельної ділянки кадастровий № :03:000:0010 не проводилося та агрохімічний паспорт на вказану земельну ділянку не складався, а в 2011 році складався лише агрохімічний паспорт поля площею 70,3980 га в межах якого в 2011 році разом з іншими земельними ділянками знаходилась земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0010?

- В разі можливості порівняти актуальний агрохімічний стан та стан родючості ґрунту земельної ділянки кадастровий № :03:000:0010 із агрохімічним станом та станом родючості ґрунту контуру 2 площею 121, 9692 га, в межах якого в 2011 році знаходилась земельна ділянка кадастровий № :03:000:0010, показники якого містяться на сторінці 10 агрохімічних паспортів полів та земельних ділянок СТОВ «Маяк», складених в 2011 році Харківським обласним державним проектно-технологічним центром охорони родючості ґрунтів і якості продукції «Облдержродючість», та зазначити чи відбулось їх погіршення?

-В разі встановлення погіршення стану агрохімічних показників та родючості ґрунту на земельній ділянці кадастровий № :03:000:0010 порівняно із 2011 роком, вказати чи є це погіршення таким пошкодженням об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором оренди використанню земельної ділянки??

Залучити для проведення експертизи фахівців з дослідження ґрунту - працівників Української лабораторії якості і безпеки продукції АПК Національного університету біоресурсів і природокористування України.

Копію ухвали направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6) для проведення експертизи.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 636/4602/19 (провадження № 2/636/595/20) та додаткові документи.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Чугуївський міський суд Харківської області у 15-ти денний строк з дня її проголошення.

Суддя