Справа № 663/3722/19
Провадження № 2/663/117/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2020 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Шульги К.М.

секретаря Миронюк М. М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування домоволодінням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, який мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2002 сторонам на праві власності в рівних частках, тобто по 1/3 частки кожному, належить двоквартирний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Домоволодіння складається з двох ізольованих квартир з окремими входами. Посилаючись на положення ч.3 ст.358 ЦК України, з урахуванням фактичного користування, яке склалося, просить встановити порядок користування домоволодінням наступним чином: виділити позивачу у користування квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 34,0 АДРЕСА_3 м АДРЕСА_4 .м АДРЕСА_5 89,2 кв.м., АДРЕСА_6 тому числі житлова площа 27,3 кв.м.; господарські будівлі та споруди сараї літ. В, Д, навіс літ. Г, З, К, туалет №2 залишити у спільному користуванні співвласників.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Охлопков О. І. позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, надавши заяви про визнання позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2002 ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 купили в рівних частинах кожний 2-х квартирний житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 123,2 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м., крім нього є сараї літ. В, Д, навіс літ. Г, З, Ж, туалет №2, огорожа, та розташований на земельній ділянці 380 кв.м. (рішення №51/8 від 03.04.1985 виконкому Скадовської міськради).

Право власності ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на 1/3 частку у житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано належним чином.

Після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_5 .

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності, право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до вимог ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, вони можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ст. 358 ЦК України).

Враховуючи реалізацію сторонами своїх прав тадосягнення згоди щодо визначення порядку користування спільним майном, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.356, 364 ЦК України, ст.ст.258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування домоволодінням, задовольнити.

Встановити наступний порядок користування домоволодінням по АДРЕСА_1 :

виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідент. номер НОМЕР_1 , у користування квартиру

АДРЕСА_7 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідент. номер НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент. номер НОМЕР_3 , у користування квартиру АДРЕСА_5 загальною площею 89,2 кв.м., в тому числі житлова площа 27,3 кв.м.;

господарські будівлі та споруди сараї літ. В, Д, навіс літ. Г, З, К, туалет №2 залишити у спільному користуванні співвласників.

Рішення може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К.М. Шульга

Повний текст рішення

виготовлено 26.06.2020