Провадження №2/359/2158/2020
Справа №359/4701/20
УХВАЛА

Іменем України

24 червня 2020 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Журавський В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, яким просить розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу, укладений 21 жовтня 2017 року між ним та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Черних Н.В., зареєстрований в реєстрі за №724.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 24 червня 2020 року було відкрито провадження у цивільній справі.

Крім цього, ОСОБА_1 було подано до суду заяву про забезпечення позову, якою він просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :04:001:0049, що розташовується в АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 .

В обґрунтування заяви про забезпечення позову ОСОБА_1 вказав на те, що в провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа за його позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки. Предметом спору є земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером :04:001:0049, що розташовується в АДРЕСА_1 . На сервісі оголошень з продажу за веб-посиланням https://www.olx.ua ОСОБА_1 виявив оголошення про продаж зазначеної земельної ділянки за ціною 550 доларів США за 0,1 га площі. Враховуючи, що задоволення вимог за пред`явленим позовом призведе до повернення (переходу) земельної ділянки у власність первісного власника з подальшим внесенням відповідної інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тому, у разі відчуження спірної земельної ділянки це призведе до істотного ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду та ефективний захист порушених прав позивача.

За правилами ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Тому, розгляд заяви про забезпечення позову проводиться судом без виклику учасників справи.

Дослідивши подану заяву про забезпечення позову, суд дійшов до наступних висновків.

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених цим Кодексом заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно з п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі, шляхом накладення арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Встановлено, що ОСОБА_1 пред`явив до ОСОБА_2 позов про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстрочення платежу, укладений 21 жовтня 2017 року між ним та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Черних Н.В., зареєстрований в реєстрі за №724.

Предметом даного договору є земельна ділянка площею 0,25 га з кадастровим номером :04:001:0049, що розташовується в АДРЕСА_1 .

Крім цього, встановлено, що в Інтернет мережі на веб-сайті www.olx.ua розміщено оголошення про продаж земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :04:001:0049, що розташовується в АДРЕСА_1 . Вказане оголошення розміщено користувачем «GT» з номером мобільного телефона НОМЕР_1 . Вказаний номер телефона співпадає з номером телефона відповідача.

Тому, вказана обставина свідчить про те, що відповідач має намір відчужити спірний об`єкт нерухомого майна. У такий спосіб вона утруднить виконання рішення суду про задоволення позову.

Зважаючи на те, що право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку оспорюється ОСОБА_1 в судовому порядку. Тому, суд погоджується з доводами ОСОБА_1 , що невжиття заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на вказане нерухоме майно, може істотно ускладнити ефективний захист та поновлення порушених прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, в разі задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 та ч.2 ст.149, п.1 ч.1, ч.3 ст.150, п.1 ч.1 ст.152, ч.1, ч.5 ст.153, п.3 ч.1 ст.353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :04:001:0049, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташовується в АДРЕСА_1 , та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Позивач (стягувач): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач (боржник): ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню.

Ухвала має силу виконавчого документа.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський