Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/7561/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" липня 2020 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Бондаренко О. В., при секретарі Бондаренко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання, про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

10.07.2019 року ТОВ «Олійникова Слобода» звернулося до суду з позовом, в якому просило: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №б/н від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га та про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га; витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; внести зміни до договору оренди землі №б/н від 17.06.2013 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ім. Котовського» правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода»; стягнути солідарно з відповідачів на свою користь понесені судові витрати.

02.08.2019 року судом відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.10.2019 року.

03.10.2019 року справу було знято з розгляду в зв`язку з подання відповідачем ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_2 , апеляційної скарги на ухвалу суду про відкриття провадження у справі.

09.10.2019 року Київським апеляційним судом апеляційну скаргу повернуто заявнику.

16.10.2019 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області отримано справу для продовження провадження та призначено підготовче засідання на 03.12.2019 року.

03.12.2019 року справу було знято з розгляду в зв`язку з подання відповідачем ТОВ «Агрокомплекс Узин», в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_2 , апеляційної скарги на ухвалу суду про відкриття провадження у справі.

13.01.2020 року Київським апеляційним судом у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою відмовлено.

20.01.2020 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області отримано справу для продовження провадження та призначено підготовче засідання на 02.03.2020 року.

02.03.2020 року представник позивача, адвокат Караваєв І.І., подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив: визнати недійсним договір оренди №б/н від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про держану реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 44577358 від 13.12.2018 09:18:36; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про держану реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 44577502 від 13.12.2018 09:22:37; витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; витребувати із незаконного володіння та користування Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; внести зміни до договору оренди землі №б/н від 17.06.2013 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ім. Котовського» правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода», шляхом викладення його у новій редакції, які прийняті судом до розгляду.

15.04.2020 року судом закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 07.07.2020 року.

06.07.2020 року до суду подано заяву від імені ОСОБА_3 , дочки відповідача у справі - ОСОБА_1 , про зупинення провадження у справі до моменту прийняття спадщини спадкоємцями на підставі п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, оскільки її мати ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а вона є спадкоємцем першої черги.

07.07.2020 року представник позивача, адвокат Караваєв І.І., подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до залучення правонаступника відповідача ОСОБА_1 , оскільки остання померла, а дані правовідносини допускають правонаступництво та просив розгляд даного клопотання проводити за відсутності сторони позивача.

Відповідач ТОВ «Агрокомплекс Узин» в судове засідання представника до суду не направив, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідач - Державний реєстратор Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина М.О. в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суд не повідомила.

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України за умов неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, оглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Як вбачається з матеріалів позову, позивач, зокрема, просить визнати недійсним договір оренди №б/н від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0047, загальною площею 1,2 га.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.06.2020 року відповідач у справі - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Тому, оглянувши матеріали справи та враховуючи, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, клопотання є обгрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Суд, приходить до висновку про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 251, 253, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, зупинити до залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала складена 07.07.2020 року.

СуддяО. В. Бондаренко