Справа № 592/3088/20
Провадження № 2/592/1676/20
УХВАЛА

про призначення експертизи

26 червня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Литовченка О.В.,

з участю секретаря судового засідання - Черей С.В.,

представника позивача - адвоката Чернишенка Д.В.,

представника відповідачів - адвоката Галімон Н.А.,

відповідача - ОСОБА_1

третьої особи - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за Кредитним договором №ML-C00/500/2008 від 25.06.2008 року у загальному розмірі 35 121,10 дол.США - по тілу кредиту, 18 091,92 дол.США по нарахованим та несплаченим відсоткам та 50 000грн - пені на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 03150, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, ІК 36789421, р/р НОМЕР_1 у AT «ОТП Банк» м.Київ, МФО 300528) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: 3-х кімнатна квартира, загальною площею 66,59 кв.м., житловою площею 38,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної дольової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному, шляхом продажу через прилюдні торги, за початковою ціною реалізації, визначеною суб`єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».

Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 23 березня 2020 року відкрите провадження у вказаній справі та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

У судовому засіданні представник позивача Чернишенко Д.В. заявив письмове клопотання з метою визначення ціни продажу предмета іпотеки про призначення та проведення оціночно-будівельної експертизи ринкової вартості квартири, що є предметом іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 , представник відповідачів ОСОБА_5 , третя особа ОСОБА_2 заперечували проти задоволення клопотання, вважають його передчасним.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши докази по справі, вважає, що клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.Враховуючи, що для з`ясування ринкової вартості квартири, яка має значення для справи і потребує спеціальних знань, а також враховуючи, що обставини справи з`ясовуються на засадах змагальності, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу.

Проведення даної експертизи необхідно доручити судовому експерту Титаренку Костянтину Євгенійовичу (м. Суми вул. Шишкарівська, 11 офіс 334, тел. НОМЕР_2 ).

Керуючись ст. ст. 10, 104 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Клопотання представника позивача про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу з визначення вартості нерухомого майна, проведення якої доручити судовому експерту Титаренку Костянтину Євгенійовичу (м. Суми вул. Шишкарівська, 11 офіс 334, тел. НОМЕР_2 ), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України (завідомо неправдивий висновок) та за ст.385 КК України (відмова експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків).

На вирішення експерту поставити питання:

- Яка ринкова вартість 3-х кімнатної квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ?

Витрати на проведення судової оціночно-будівельної експертизи з визначення вартості нерухомого майна покласти на позивача.

Зобов`язати Відповідачів забезпечити доступ судовому експерту до вказаної нерухомості для фізичного огляду та фотофіскації.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбаченіст.109 ЦПК України. Роз`яснити, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми, протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя О.В. Литовченко