Справа №746/253/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.08.2020 року

Срібнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Цигури Н. А.,

при секретарі Жмаці Каленіченко І. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Срібне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Срібнянської селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 17 липня 2018 року. ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку розміром 1,9594 га, кадастровий номер 742519000:03:001:0792, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування якої: Харитонівська сільська рада Срібнянського району Чернігівської області.

ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця, так як є його рідною дочкою.

В установленому законом порядку позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, про що вбачається з матеріалів спадкової справи №173/2018 до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інші спадкоємці, які прийняли спадщину за законом чи заповітом, відсутні.

16 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме, на 11/25 часток квартири, розміщеної за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку через невідповідність кадастрових номерів земельної ділянки у правовстановлюючому документі, витязі з Державного земельного кадастру на земельну ділянку та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В зв`язку з виникненням розбіжності в кадастрових номерах земельної ділянки нотаріус позбавлена можливості вчинити нотаріальні дії і на цій підставі позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується повідомленням про відмову у вчиненні нотаріальної дії №803/02-14 від 16.07.2019 року.

Так, у правовстановлюючому документі, свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданому державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної кантори на ім`я ОСОБА_2 24 грудня 2015 року на 1/2 частину земельної ділянки зазначено кадастровий номер :03:001:0175.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0792, виданого державним кадастровим реєстратором Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області за №НВ-019 від 06 лютого 2019 року, власником зазначений спадкодавець ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16 липня 2019 №173948645 державним реєстратором Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області за спадкодавцем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано 08 серпня 2016 року право власності на об`єкт нерухомого майна за №15829405, земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0792.

Отже, виникла невідповідність в кадастрових номерах земельної ділянки, яку спадкодавець успадкував і право на яку посвідчується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, та зареєстрованим за спадкодавцем правом власності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі.

Виникнення зазначених розбіжностей в кадастрових номерах земельної ділянки пов`язано з наступним.

Після смерті ОСОБА_3 , діда позивача, було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на двох спадкоємців: сина, ОСОБА_2 , та дочку, ОСОБА_4 , які відповідно успадкували в рівних частках по 1/2 частці земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,9188 га, кадастровий номер :03:001:0175, що розташована на території Харитонівської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області.

За час життя спадкодавець ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за спільною згодою провели поділ належної їм на праві спільної часткової власності земельної ділянки площею 3,9188 га, кадастровий номер :03:001:0175, що підтверджується Технічною документацію із землеустрою.

За наслідком такого поділу спадкодавцю ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка площею 1,9594 га і виділеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :03:001:0792.

08 серпня 2016 року внесено відповідний запис до Державного земельного кадастру державним кадастровим реєстратором відділу Держеокадастру у Срібнянському районі Чернігівської області, згідно якого власником земельної ділянки площею 1,9594 га з кадастровим номером :03:001:0792 є спадкодавець ОСОБА_2 .

08 серпня 2016 року державним реєстратором Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області було зареєстровано право власності за спадкодавцем на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9594 га кадастровий номер :03:001:0792, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51.

Проте в графі підстава виникнення права власності державним реєстратором було помилково зазначено також свідоцтво про право на спадщину від 24 грудня 2015 року, хоча після проведення поділу земельної ділянки правовстановлюючим документом таке свідоцтво вже не являлось. Підставою для реєстрації права власності на новосформовану земельну ділянку за наслідком поділу земельної ділянки, яка перебувала у спільній частковій власності, являлись лише витяг з Державного земельного кадастру про новосформовану земельну ділянку та письмові заяви співвласників про згоду на проведення поділу.

Наразі допущену помилку державного реєстратора виправити не є можливим, оскільки власник земельної ділянки, спадкодавець ОСОБА_2 помер.

Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 1,9594 га, кадастровий номер :03:001:0792, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Харитонівської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Чередніченко О. М., позовні вимоги підтримав з підстав, наведених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача Срібнянської селищної ради Чернігівської області Мартинюк І. І. до суду не з`явилася, проте подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій зазначає, що позовні вимоги визнає повністю.

Заслухавши представника позивача, адвоката Чередніченка О. М., враховуючи думку представника відповідача, викладену у заяві до суду, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи припиняється в момент її смерті, відповідно на її ім"я не може бути виданий правовстановлюючий документ.

Статтями 1269, 1270 ЦК України передбачено умови та строки прийняття спадщини.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина вважається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як встановлено в суді, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 17 липня 2018 року.

Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно, в тому числі на земельну ділянку, розміром 1,9594 га, кадастровий номер :03:001:0792, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Харитонівської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області.

Дочка ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Прилуцької міської державної нотаріальної контори, про що вбачається з матеріалів спадкової справи №173/2018 до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інші спадкоємці, які прийняли спадщину за законом чи заповітом, відсутні.

16 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме на 11/25 часток квартири, розміщеної за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку через невідповідність кадастрових номерів спадкової земельної ділянки у правовстановлюючому документі, витязі з Державного земельного кадастру на земельну ділянку та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_2 набув права власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0175 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , про що вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.12.2015 року, виданого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори на ім`я ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Іншим співвласником 1/2 частини вказаної ділянки в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 стала ОСОБА_4 .

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 провели поділ належної їм на праві спільної часткової власності земельної ділянки площею 3,9188 га, кадастровий номер :03:001:0175, що підтверджується Технічною документацію із землеустрою, виконаної ФОП ОСОБА_5 .

Державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у Срібнянському районі Чернігівської області 02.08.2016 року внесено до Державного земельного кадастру, електронний документ :03:001:0792.

Державним реєстратором Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області 08 серпня 2016 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна за №51, земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0792, площею 1,9594 га, про що вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16 липня 2019 №173948113. Підставою виникнення права власності зазначено: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серії та номер: НВ-016, виданий 02.08.2016 року відділом Держгеокадастру у Срібнянському районі Чернігівської області та свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1-5480 від 24 грудня 2015 року, видане Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою.

Оскільки підставою для реєстрації права власності на новосформовану земельну ділянку за наслідком поділу земельної ділянки, яка перебувала у спільній частковій власності, зазначено витяг з Державного земельного кадастру про новосформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0792, та свідоцтво про право на спадщину від 24 грудня 2015 року на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0175, в зв`язку з розбіжностями в кадастрових номерах земельної ділянки, які після смерті власника земельної ділянки ОСОБА_2 усунути неможливо, оформити спадщину в нотаріальному порядку позивач не має можливості. На цій підставі нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується повідомленням про відмову у вчиненні нотаріальної дії №803/02-14 від 16.07.2019 року.

Враховуючи наведене, умови для одержання ОСОБА_1 в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку відсутні. За таких обставин вимоги позивача підлягають судовому розгляду.

Відповідно до розяснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Отже, суд визнає за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 1,9594 га, кадастровий номер :03:001:0792, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташувану на території Харитонівської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 25, 328, 1225, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою м. Прилуки Чернігівської області, право власності на земельну ділянку розміром 1,9594 га, кадастровий номер :03:001:0792, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташувану на території Харитонівської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Срібнянський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: