Справа № 459/522/20
Провадження № 2/459/669/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

04 червня 2020 року Червоноградський міський суд Львівської області

у складі: головуючого судді Грабовського В.В.,

з участю секретаря судового засідання Данилів О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Червонограді за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом КП «Червонограджитлокомунсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за послуги з утримання (управління) багатоквартирним будинком,

В С Т А Н О В И В :

24.02.2020 року представник позивача звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить стягнути солідарно з відповідачів на користь КП «Червонограджитлокомунсервіс» заборгованість у сумі 11341, 58 гривень.В обгрунтування позову послався на те, що відповідачі щомісячно отримують від КП «Червонограджитлокомунсервіс» квитанцію (рахунок) на оплату комунальних послуг, в якій зазначено розмір заборгованості, однак не вносять платежі за надані послуги з утримання (управління) багатоквартирним будинком у зв`язку з чим станом на 01.01.2020 року заборгованість становить 11341, 58 грн.

17.03.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав клопотання з проханням розглядати справу за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності, відзиву не подали.

Відповідно до реч. 2 ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Як передбачено ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вищевикладене, суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з огляду на таке.

Відповідно до копій довідок відділу реєстрації Червоноградської міської ради від 26.02.2020 року, відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

16.04.2018 року між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 укладено договір №188 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком у м. Червонограді, що підтверджується копією вказаного договору.

Згідно з довідкою КП «Червонограджитлокомунсервіс» за відповідачами, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2020 року наявна заборгованість за послуги з утримання (управління) багатоквартирним будинком в сумі 11341, 58 грн. за період з серпня 2015 року по грудень 2019 року.

Наведене підтверджується й довідкою по нарахуванню та сплаті обслуговування будинку та прибудинкових територій (рахунок 107018216).

Позивач звертався із попередженнями та претензією до відповідачів сплатити наявну заборгованість, однак такі не були виконані.

Відповідно до п. 1, п.п.1, 8 п.4, п.п.1 п.5, п.34, п.35 вказаного вище договору управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований на АДРЕСА_1 , співвласники зобов`язуються оплачувати управителю зазначену послугу, згідно з вимогами законодавства України та умовами цього договору. Кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу сплачувати пеню в розмірі, встановленому законом та цим договором. Управитель має право вимагати від співвласників оплати наданої послуги в порядку, за ціною та в строки, встановлені цим договором. Цей договір набирає чинності з 01.05.2018 року та укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна зі сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Доказів звернення до позивача в письмовому порядку із повідомленням про відмову від договору № 188 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком у м. Червонограді, суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 67, 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги).

Згідно з ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК УРСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно з п.п. 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору і одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 540 ЦК України якщо у зобов`язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний із кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов`язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства.

Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч.1, 2 ст. 64 ЖК УРСР).

За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність захисту майнового права позивача шляхом стягнення з відповідачів спірної суми коштів у рівних частках з кожного, а отже, про часткове задоволення позову.

Що стосується позовної вимоги про солідарне стягнення з відповідачів спірної суми коштів, у задоволенні позову в цій частині слід відмовити, оскільки суду не подано доказів, що відповідачі мають статус осіб, визначених ч.1 ст.64 ЖК УРСР, а договором №188 від 16.04.2018 року не передбачено їх солідарну відповідальність перед позивачем.

Керуючись положенням ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути по 1051, 00 грн судового збору.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 273, 279, 280-283, 354 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь КП «Червонограджитлокомунсервіс» по 5670, 79 грн. заборгованості та по 1051, 00 грн. судового збору.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду до закінчення строку карантину.

На рішення може бути подана апеляційна скарга через Червоноградський міський суд Львівської області до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення до закінчення строку карантину.

Позивач: КП «Червонограджитлокомунсервіс» (, вул. Шевська, 1А, м.Червоноград, Львівська обл.)

Відповідач: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 )

Повне рішення складено 09.06.2020 року.

Суддя: В. В. Грабовський