Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" липня 2020 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Пустовойт Т. В., за участю секретаря судового засідання Родіної Н.В., позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області, Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія «Кальміуська», про визнання права користування жилим приміщенням,

У С Т А Н О В И В:

У листопаді 2019 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, який згодом уточнила, посилаючись на те, що наприкінці 1950-х років з метою будівництва промислових об`єктів у м.Жданові (нова назва м.Маріуполь) Донецької області, батьки позивачки разом з нею були поселені як переселенці на житловій площі житлового фонду колишнього промислового об`єднання «Ждановтяжмаш» за адресою: АДРЕСА_1 , квартиронаймачем був батько позивачки ОСОБА_3 . Ордер на цю квартиру не зберігся. Після розірвання шлюбу між батьками особистий рахунок було переоформлено з батька на матір ОСОБА_4 . Наприкінці 1970-х-початку 1980-х років на ім`я ОСОБА_4 та членів її родини, у тому числі на позивачку та її дочку ОСОБА_5 , видано обмінний ордер, згідно з яким отримано право на обмін житлової площі в межах АДРЕСА_1 , на АДРЕСА_2 , що складалась із 1-ї житлової кімнати та кухні з пічним опаленням, житловою площею 18.22 кв.м. Обмінний ордер на вселення до квартири не зберігся. Після смерті матері (в жовтні 1980 року), рішенням №230 виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Маріуполя від 11.11.1981 року дозволено ЖКУ виробничого об`єднання «Ждановтяжмаш», в зв`язку із смертю основного квартиронаймача, переоформити особистий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 , що складається з однієї кімнати житловою площею 18,22 кв.м, з основного квартиронаймача ОСОБА_4 на її дочку - ОСОБА_1 (склад сім`ї 3 особи), ордер нажаль також не зберігся та на зберігання їй не передавався. Позивачка посилається на те, що з 07.07.1980 року зареєстрована та постійно проживала за вказаною адресою, місце проживання та реєстрації не змінювала. У всіх комунальних підприємствах міста відкриті особові рахунки на ім`я позивачки із зазначенням місця проживання - АДРЕСА_2 , вона регулярно сплачує комунальні послуги, у тому числі за утримання квартири, заборгованості не має. При звернені щодо приватизації займаного житла, Департаментом по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради, позивачці було відмовлено, у зв`язку із відсутністю у неї ордеру на житлове приміщення. На підставі викладеного, просила суд визнати за нею право користування житловим приміщенням - АДРЕСА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Коршок В.М., яка діє на підставі довіреності та доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги від 01.07.2019 року, в судовому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідачів Департаменту по роботі з активами Управління міського майна та Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Мащенко Д.О., яка діє на підставі довіреності від 10.01.2020 року, в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду відзив на уточнену позовну заяву, згідно якого просила ухвалити рішення на розсуд суду відповідно до діючого законодавства.

Представник третьої особи Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія Кальміуська» не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Згідно до ст.ст.76, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести у суді ті обставини на які вона посилається,як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин,що обґрунтовують вимоги та заперечення сторін,та інших обставин,які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст.78 ЦПК України, обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Маріуполі Донецької області, що підтверджується копією паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 05.04.2002 року Іллічівським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області.

Батьками ОСОБА_7 , згідно свідоцтва серії НОМЕР_2 , виданого 18.08.1986 року Відділом РАЦС Іллічівського райвиконкому м.Жданова, є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Місцем реєстрації ОСОБА_1 , відповідно до відмітки у паспорті, з 07.07.1980 року по теперішній час, зазначено АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого повторно 28.05.2002 року Маріупольським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Донецького обласного управління юстиції, 26.02.1980 року ОСОБА_8 та ОСОБА_7 уклали шлюб, після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 присвоєне прізвище « ОСОБА_9 ».

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Іллічівським відділом реєстрації актів цивільного стану м. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_4 .

Рішенням №230 виконавчого комітету Іллічівської районної ради народних депутатів м.Маріуполя від 11.11.1981 року дозволено ЖКУ виробничого об`єднання «Ждановтяжмаш», в зв`язку із смертю основного квартиронаймача, переоформити особистий рахунок на квартиру АДРЕСА_3 , що складається з однієї кімнати житловою площею 18,22 кв.м, з основного квартиронаймача ОСОБА_4 на її дочку - ОСОБА_1 (склад сім`ї 3 особи).

За інформаційною довідкою ЖКП Керуюча компанія «Кальміуська» №2883 від 22.07.2019 року та даними особистого рахунку №40308, наданими ЖКП Керуюча компанія «Кальміуська» за №2843 від 24.06.2019 року, за адресою - АДРЕСА_2 , на підставі рішення Виконкому №230 від 11.11.1981 року, проживає ОСОБА_1 (квартиронаймач) та члени її сім`ї (ордер переданий не був). Заборгованість з квартплати станом на 01.12.2018 року відсутня.

Згідно Інвентаризаційної справи №2928 (технічного паспорту на квартиру), квартиронаймачем квартири АДРЕСА_3 зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно до повідомлення Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області від 31.01.2019 року, було розглянуто звернення ОСОБА_1 від 21.01.2019 року щодо приватизації квартири АДРЕСА_3 . Так, повідомлено, що передача житла у власність громадян передбачена Законом України від 19.06.1992 року №2482 «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон), а підготовка та оформлення документів про передачу регулюється Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 (далі - Положення). Згідно з п.18 Положення, громадянин до органу приватизації надає, окрім інших документів, копію ордера на жиле приміщення. ОСОБА_1 до відділу приватизації департаменту не надано копію ордера на жиле приміщення. Враховуючи викладене, департаментом може бути розглянуто питання з передачі ОСОБА_1 у приватну власність квартири АДРЕСА_3 лише у разі надання належним чином оформленого ордера на житло або рішення суду про визнання за ним права користування зазначеним житловим приміщенням.

Аналогічні за змістом повідомлення надані Департаментом по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області 06.06.2019 року та 22.10.2019 року, після надання додаткових документів та повторних звернень ОСОБА_1 щодо оформлення права власності на вищевказану квартиру.

Свідки ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 у судовому засіданні підтвердили, ОСОБА_1 з 1980 року та постійно проживає за адресою - АДРЕСА_2 . Іншого житла не має, на теперішній час проживає сама, усі комунальні послуги за квартиру сплачує самостійно.

Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української PCP.

Судом враховано посилання позивачки на вимоги Закону України №2482 від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення «Про порядок передання квартир, будинків, житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян», затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, відповідно до яких передбачена передача житла у власність громадян, що проживають в гуртожитках.

Так, згідно зазначеного Закону, до приватизації житла залучаються лише громадяни, які постійно проживають в помешканні разом із наймачем, або за якими зберігається право на житло.

Дослідивши надані документи, суд вважає доводи позивачки та вимоги про визнання за нею права користування житловим приміщення, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_1 з 07.07.1980 року має реєстрацію та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_2 , є квартиронаймачем за особовим рахунком іншого житла у власності не має.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 78, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.61 ЖК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради Донецької області, Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Донецької області, третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія «Кальміуська», про визнання права користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_3 .

На рішення може бути подана апеляція до Донецького апеляційного суду через Іллічівський районний суд м.Маріуполя Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.В. Пустовойт