Справа № 583/609/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про зупинення провадження у справі в зв`язку з призначення судом експертизи

13 липня 2020 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

з участю секретаря судового засідання Алєксєєнко І. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард» (місцезнаходження: вул. Гагаріна, 21, с. В`язове, Охтирського району, Сумської області, код 38739629), третя особа Відділ державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області (місцезнаходження: вул. Незалежності, 11, м. Охтирка, Сумської області) про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування записів про реєстрацію речового права,

ВСТАНОВИВ:

19.02.2020 року позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою і просить поновити процесуальний строк для подачі даного позову, визнати недійсним договір оренди землі №239 від 02.07.2015 року, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард» земельну ділянку площею 1,8283 га, кадастровий номер :01:001:4475, строком на 7 років та скасувати запис про інше речове право номер 10261539 від 02.07.2015 року державного реєстратора Охтирського міськрайонного управління юстиції Сумської області Вялик Руслани Вікторівни, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер 22551677 від 02.07.2015 року.

Визнати недійсним договір оренди землі №422 від 17.03.2017 року, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард» земельну ділянку площею 0,3839 га, кадастровий номер :01:001:4474, строком на 7 років та скасувати запис про інше речове право номер 19510873 від 17.03.2017 року державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язнівської сільської ради Охтирського району Сумської області Фальченка Юрія Леонідовича, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер 34334059 від 20.03.2017 року.

21.02.2020 року ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області вказаний позов залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 12.03.2020 року відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, призначено справу до розгляду на 03.04.2020 року (а. с. 26-27).

03.04.2020 року за клопотанням представника позивача розгляд справи відкладено на 05.05.2020 року.

05.05.2020 року ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області в зв`язку з витребуванням від Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» та Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області документів з підписом позивача, розгляд справи відкладено на 10.06.2020 року.

10.06.2020 року протокольною ухвалою продовжено відповідачу строк для подання відзиву та письмових доказів,розгляд справи відкладено на 02.07.2020 року.

02.07.2020 року в зв`язку з неявкою сторін розгляд справи відкладено на 06.07.2020 року.

06.07.2020 року в зв`язку з витребуванням доказів розгляд справи відкладено на13.07.2020 року.

13.07.2020 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, оскільки позивач в позові зазначає, що спірні договори не підписував, проведення якої доручити Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса, на вирішення якої поставити питання: Чи виконаний підпис у розділі «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» договору оренди землі №239 від 02.07. 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форворд» саме ОСОБА_1 , чи іншою особою? Чи виконаний підпис «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» договору оренди землі №422 від 17.03.2017 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форворд» саме ОСОБА_1 , чи іншою особою? При проведенні експертизи використати оригінали витребуваних документів. Розгляд справи просить проводити без його участі та участі позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, будь яких заяв не надав.

Представник третьої особи Відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, справу просив розглядати без участі представника відділу.

Суд, проаналізував матеріали справи дійшов наступного висновку.

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсними договір оренди землі №239 від 02.07.2015 року, укладений між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард» про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,8283 га, кадастровий номер :01:001:4475, строком на 7 років та скасувати запис про інше речове право номер 10261539 від 02.07.2015 року державного реєстратора Охтирського міськрайонного управління юстиції Сумської області Вялик Руслани Вікторівни, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер 22551677 від 02.07.2015 року та договір оренди землі №422 від 17.03.2017 року, укладений між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард» про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,3839 га, кадастровий номер :01:001:4474, строком на 7 років та скасувати запис про інше речове право номер 19510873 від 17.03.2017 року державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язнівської сільської ради Охтирського району Сумської області Фальченка Юрія Леонідовича, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер 34334059 від 20.03.2017 року, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані договори з відповідачем він не укладав, про його умови не обізнаний та особисто його не підписував.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи, що вирішення питання щодо виконання підпису в договорах оренди землі ОСОБА_1 , чи іншою особою, має значення для з`ясування обставин справи, для встановлення цієї обставини необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, сторонами не надані відповідні висновки експертів, суд дійшов висновку про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Суд дійшов висновку про доручення проведення почеркознавчої експертизи Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Враховуючи задоволення клопотання про призначення експертизи, є підстави для зупинення провадження у справі, відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 247, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард», третя особа Відділ державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування записів про реєстрацію речового права- судову почеркознавчу експертизу.

Проведення судової почеркознавчої експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

На вирішення експертизи поставити питання:

-Чи виконаний підпис у розділі «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» договору оренди землі №239 від 02.07. 2015 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форворд» саме ОСОБА_1 , чи іншою особою?

-Чи виконаний підпис «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» договору оренди землі №422 від 17.03.2017 року укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форворд» саме ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи №583/609/20 провадження №2/583/314/20, реєстраційні справи щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:4475 та кадастровий номер :01:001:4474, оригінали документів із зразками підпису ОСОБА_1 .

Оплату за проведення почеркознавчої експертизи до вирішення спору по суті покласти на ОСОБА_1 , роз`яснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Встановити час проведення експертизи - протягом одного місяця з часу отримання експертом всіх необхідних матеріалів.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Т.О. Ярошенко