Справа №295/9335/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді - Полонця С.М.,

секретаря с/з - Глущенко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №5» про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю у місці проживання більше шести місяців без поважної причини, посилаючись на те, що вона є наймачем вказаної квартири, а відповідач не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше шести місяців, не сплачує комунальні послуги, однак зареєстрована за місцем проживання у зазначеному житлі, а позивач вимушена сплачувати всі комунальні послуги.

Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 10.08.2020 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій підтримала позов та не заперечувала щодо вирішення справи за відсутності відповідача в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, відзив на позов не надала, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , є членом сім`ї померлого наймача квартири АДРЕСА_1 відповідно до ордеру №829 серії 09, виданого на підставі рішення Виконкому міської ради депутатів трудящих від 19.03.1970 року №214, та проживає в ній.

Як вбачається з актів КВЖРЕП №5 від 01.06.2004 року, 31.01.2005 року, складених на підставі свідчень сусідів, ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , але не проживає в ній з 2000 року.

Відповідно до акту від 21.07.2020 року, затвердженого директором ТОВ «УК «ВЖРЕП №5» 01.12.2003 року та складеного на підставі свідчень сусідів: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 не проживає у вищезазначеній квартирі з 01.12.2003 року.

Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Як зазначено в п.п. 33, 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає більше шести місяців в квартирі АДРЕСА_1 , а саме з 01.12.2003 року, не сплачує комунальні послуги та не знялася з реєстрації місця проживання у ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 141, ч.3 ст.223, 259, 263, 265, гл.11 розд.3 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №5»; місце знаходження: 10020, м. Житомир, майдан Короленка, 4; .

Суддя: С.М. Полонець