Справа № 502/444/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2020 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Савченко А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати, ОСОБА_3 . Після їх смерті залишився житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), але реєстрацію права власності на зазначене майно при житті батьків проведено не було та правовстановлюючий документ відсутній. Після смерті мого батька, ОСОБА_2 , відкрилася спадщина, Ѕ частки житлового будинку батьків, щодо якої вона, як спадкоємиця за заповітом, у встановлений законом строк, не звернулася до нотаріуса Кілійської державної нотаріальної контори із заявою про оформлення спадщини. Прийняла спадщину фактично її мати ОСОБА_3 , оскільки вона постійно проживала зі спадкодавцем, на день його смерті та після його смерті вступила в управління та володіння спадковим майном. Після смерті її матері ОСОБА_3 , відкрилася спадщина, іншої 1/2 частки житлового будинку. Позивач, як спадкоємець за заповітом, у встановлений законом строк, звернулася до Кілійської державної нотаріальної контори, із заявою про оформлення спадщини, що відкрилася після смерті моєї мами. Державним нотаріусом Кілійської державної нотаріальної контори, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний вище житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання.

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої вона просив розглянути справу без її присутності, вимоги підтримує.

Представник відповідача - Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив судрозглянути справу без його присутності, з позовом згоден, зауважень не має.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , рос. « ОСОБА_2 » та рос. « ОСОБА_3 », зареєстрували шлюб 19.10.1957 року у Вилківському міськЗАГС, про що зроблено актовий запис за № 69. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_3 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданного в м. Вилкове виконкомом міськради депутатів трудящих, запис акта про народження № 85 - рос. « ОСОБА_2 » та рос. « ОСОБА_7 », є батьками рос. « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , рос. « ОСОБА_9 » та рос. « ОСОБА_1 », зареєстрували шлюб 16.05.1987 року в м. Вилкове виконком міськради, про що зроблено актовий запис за № 35. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_1 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Виконкомом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, актовий запис № 93, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Іллічівського міського управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 899, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до заповітів, складених секретарем виконкому Вилківської міської ради від 26.08.1997 р., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заповідали ОСОБА_1 все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, котре на день їх смерті буде їм належати.

Згідно рішення виконкому Вилківської міської ради від 01.12.1964 року № 245 про відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, дозволу відділу комунального господарства виконкому Вилківської міської ради від 01.12.1967 року, договору про надання в безстроково користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку посвідченого нотаріусом 19.02.1965 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки КП КРР «РБТІ» від 05.04.2016 року № 158 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КРР «РБТІ» від 31.03.2016 р., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_3 , складається з: літ. А - житловий будинок, загальною площею 63,6 кв. метра, житловою площею 39 кв. метра, літ. Б - літня кухня літ. В - сарай, літ. Г - убиральня, № 1-2;I - надвірні споруди.

Як вбачається з інформаційного листа від 31.07.2017 р. № 736/02-14, приватний нотаріус Богачова Н.М. роз`яснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на житловий будинок, за відсутності цих документів, це питання вирішується в судовому порядку.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 60254162 від 20.05.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської областівбачається, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 приватним нотаріусом Богачовою Н.М., була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі № 58994097 та номером у нотаріуса 77/2016.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 60254181 від 20.05.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 58929786 дата посвідчення 26.08.1997 р., місце посвідчення - Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 60254212 від 20.05.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської областівбачається, що інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 60254235 від 20.05.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 58929810 дата посвідчення 26.08.1997 р., місце посвідчення - Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України,судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1218, 1233 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною- задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 / ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_7 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 /, складається з: літ. А - житловий будинок, загальною площею 63,6 кв. метра, житловою площею 39 кв. метра, літ. Б - літня кухня літ. В - сарай, літ. Г - убиральня, № 1-2;I - надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников