Єдиний унікальний номер справи 235/3328/20
Номер провадження 2-н/235/346/20
С У Д О В И Й Н А К А З
02 червня 2020 року м. Покровськ
Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., розглянувши заяву Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Шахтарський» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень, -
В С Т А Н О В И Л А :
Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Шахтарський» (АОСББ «Шахтарський») на розгляд суду пред`явлено вказану заяву з вимогою стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 у сумі 5988,29 гривень, відшкодувати судові витрати.
Заявлені вимоги обґрунтовані наступним. Відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», на підставі протоколу № 1 установчих зборів від 04.05.2017 року створено АОСББ «Шахтарський».
Відповідно до Статуту АОСББ предметом Асоціації є здійснення функцій з управління багатоквартирними будинками, переданих Асоціації за рішеннями загальних зборів відповідних об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, які є членами Асоціації; забезпечення належного утримання, експлуатація, ремонту багатоквартирних будинків та прибудинкових територій членів Асоціації; сприяння співвласникам багатоквартирних будинків членам Асоціації в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості; утримання, експлуатація і ремонт майна, що забезпечує спільні потреби співвласників багатоквартирних будинків - членів Асоціації (що узгоджується зі ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").
З 01.06.2017 року АОСББ «Шахтарський» здійснює утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир і нежитлових приміщень АДРЕСА_1 ; на ім`я ОСОБА_1 , який є співвласником квартири АДРЕСА_1 , - відкрито обліковий рахунок № НОМЕР_1 .
Протоколом загальних зборів АОСББ «Шахтарський» № 2 від 05.05.2017 року встановлено тариф на утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень з 01.06.2017 р. до 30.06.2019 року - 2,20 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, яка знаходиться у власності юридичної або фізичної особи). Протоколами загальних зборів АОСББ «Шахтарський» № 3 від 14.06.2019 року, № 4 від 18.06.2019 року встановлено тариф на утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень з 01.07.2019 року - 2,70 грн. за 1 кв.м., при цьому визначено, що платежі вносяться на розрахунковий рахунок Асоціації не пізніше 15 числі поточного (розрахункового) місяця.
З 01.06.2017 року до 25.05.2020 року загальна сума нарахувань за обліковим рахунком № НОМЕР_1 склала 5988,29 гривень з розрахунку загальної площі квартири АДРЕСА_1 - 70,70 кв .м . ; загальна сума оплати - 5988,29 гривень. Таким чином, заборгованість ОСОБА_1 перед АОСББ «Шахтарський» згідно з оборотною відомістю складає 5988,29 гривні.
Відповідно до ч. 6 ст. 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Згідно п. 5 ст. ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути виданий, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
У відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказового провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судові витрати у справі підлягають розподілу відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 526, 527 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 160-169 ЦПК України, -
- заборгованість за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 за період з 01.06.2017 року по 25.05.2020 року у сумі 5988 (п`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят вісім) гривень 29 копійок;
- судовий збір у сумі 210 (двісті десять) гривень 20 копійок.
2. Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до нього документів подати заяву про його скасування.
3. Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
4. Судовий наказ набрав законної сили: «_____» ______________ 20____р.
5. Строк пред`явлення судового наказу до виконання: «____» __________ 20____р.
6. Судовий наказ виданий стягувачу: «____» ______________________20_____ р.
Суддя _____________________ Клікунова А. С.