Номер провадження: 22-ц/813/915/20
Номер справи місцевого суду: 497/2218/18
Головуючий у першій інстанції Кравцова А.В.
Доповідач Гірняк Л. А.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2020 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Одеського апеляційного суду в складі:

Головуючого- Гірняк Л.А.

Суддів - Сегеди С.М., Заїкіна А.П.,

За участю секретаря - Ющак А.Ю.

розглянула у відкритому судовому засіданні м. Одеса апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на рішення Болградського районного суду Одеської області від 27 березня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_3

-про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

-скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИЛА:

В грудні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеними позовними вимогами в котрих зазначав, що сторони являються суміжними співвласниками житлових будинків, які розташовані на земельних ділянках в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

09.11.2010 року ОСОБА_2 отримала державний акт серії ЯК № 597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678 га у межах згідно з планом,розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування будинку,господарських будівель і споруд, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею,договорів оренди землі за № 53 та присвоєний кадастровий номер :02:002:0101.

Позивач зазначає, що частина земельної ділянки надана відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність надана за рахунок частини його земельної ділянки АДРЕСА_2, що розташована за тією ж адресою та належить позивачеві.

При цьому посилається на схему перетину земельних ділянок складених ТОВ «Бюро проектування та експертиз».

Посилаючись на вимоги ст.321,373 ЦК України та частини1 ст.81 та частини 3 ст.152 ЗК Украйни позивач просить :

-визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯК № 597658, виданий 09 листопада 2010 року Виноградівською сільською радою Болградського району Одеської області на ім`я ОСОБА_2 , на право власності на земельну ділянку площею 0,1678 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0101 .

-скасувати реєстрацію у Державному земельному кадастрі та кадастровий номер земельної ділянки площею 0,1678 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:002:0101, право власності на яку зареєстровано в Державному земельному кадастрі за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯК № 597658 , виданого 09 листопада 2010 року Виноградівською сільською радою Болградського району Одеської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53.

У відзиві на позовну заяву Головне управління Держгеокадастру в Одеській області посилається на необґрунтованість позовних вимог. Зазначає, що земельна ділянка за кадастровим №:02:002:0101, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК №597658 , реєстраційний №53 від 15.11.2010р.Технічна документація із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянки за кадастровим №:02:002:0101, розроблена Одеською регіональною філією Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» .

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється відповідно до Закону та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 № 1051 .

Так, згідно з пунктами 9, 110 вищезазначеного Порядку, зокрема здійснення державної реєстрації земельних ділянок, присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та проведення перевірки відповідності поданих документів вимогам законодавства віднесено до повноважень Державного кадастрового реєстратора територіальних органів Держгеокадастру у районах та містах обласного значення.

В разі виявлення факту розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, слід керуватися нормами частин 4, 5 ст. 37 та пунктом 4 абзацу 3 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр».

Порядок виправлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру та вичерпний перелік документів, необхідних для виправлення таких помилок, визначено пунктами 138-161 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 105.

Також слід зазначити, що відповідно до п. 9 Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, виправлення помилок у Державному земельному кадастрі віднесено до повноважень Державного кадастрового реєстратора територіальних органів Держгеокадастру у районах, містах обласного значення.

Отже, у разі виявлення помилки (у даному випадку, як вважає Позивач - накладка на іншу земельну ділянку, право власності на яку зареєстровано) у Державному земельному кадастрі для її виправлення необхідно звертатися до Державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Белградському районі Одеської області або Центру надання адміністративних послуг та надати документи, що підтверджують такі помилки.

Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 27.03.2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виноградівської сільської ради Белградського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_4 - про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну лілянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, - задоволено в повному обсязі.

Визнано недійсним та скасувано державний акт серії ЯК №597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер якої - :02:002:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - який був зареєстрований 09 листопада 2010 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, та виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівської сільської ради Белградського району Одеської області №5 від 21.03.1992р. та рішення 37 сесії V скликання Виноградівської сільської ради Белградського району Одеської області №226-У від 17.09.2009 року.

Зобов`язано Державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру про скасування державного акту серії ЯК №597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер якої - :02:002:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - який був зареєстрований 09 листопада 2010 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, та виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №5 від 21.03.1992р. та рішення 37 сесії V скликання Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №226-У від 17.09.2009 року.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду в частині задоволення позовних вимог про зобов`язання державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку та ухвалити нове рішення у відповідній частині,яким у задоволенні позову відмовити посилаючись на порушення судом процесуального та матеріального права.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду сповіщені належним чином.

В своїх заявах ОСОБА_1 ,Виноградівська сільська рада Болградського району Одеської області, ОСОБА_3 просять справу слухати за їх відсутності.

Відповідно до ч. 5 ст.ст. 268 ЦПК України, в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.

У зв`язку з цим, та на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З цих підстав, датою складення цього судового рішення є 10.06.2020 року.

АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ)СТОРІН:

Апелянт посилається на те, що з 01.01.2013 року з набранням чинності Закону України «Про державний Земельний кадастр» від 07.07.2011 року та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 року органи Держгеогадастру позбавлені повноважень щодо реєстрації та скасування прав власності на земельну ділянку.

Відповідно до частини 2 статті 26 Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Учасники справи не скористались правом подання до апеляційного суду відзиву на апеляційну скаргу,письмових заперечень щодо її вимог і змісту до суду не направили.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ПО СПРАВІ:

Судова колегія заслухавши доповідь судді доповідача,перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 4 статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках, встановлених законом.Згідно ч. 1 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України, закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55),

Відповідно до ч.2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч.5 ст.116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з статтею 198 Земельного кодексу України, при оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт (кадастрові зйомки), виконуваних для визначення меж земельних ділянок, які включають, у тому числі, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного кодексу України, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ст. 78 Земельного кодексу України).

Судом першої інстанції встановлено, згідно свідоцтва на право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 від 13.07.2010).

Розробником технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передана ОСОБА_1 , ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) є Товариство з обмеженою відповідальністю «Бюро проектування та експертизи».

На підставі рішення Виноградівської сільської ради Белградського району Одеської області № 226-Увід 17.09.2009, ОСОБА_2 виданий державний акт серії ЯК № 597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - :02:002:0101, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_5 від 03.12.2007, ОСОБА_2 є власником 1/2частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

За інформацією Відділу у Белградському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 18.01.2019 № 24/406-19- 0.290 згідно даних Державного земельного кадастру, 29.10.2018р. до Відділу від гр. ОСОБА_1 , через ЦНАП Болградської районної державної адміністрації, надійшла заява про державну реєстрацію земельної ділянки, разом із доданою до неї технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка передана гр. ОСОБА_1 , гр. ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , що розроблена землевпорядною організацією ТОВ «Бюро проектування та експертизи».

Того ж дня, кадастровим реєстратором відділу, зазначена заява за № ЗВ-018 була опрацьована, та заявникові було надано рішення за № РВ-018 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, через перетин реєструємої земельної ділянки з ділянкою за кадастровим №:02:002:0101. Площа співпадає на 32.8778%.

Земельна ділянка за кадастровим №:02:002:0101, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК №597658 , реєстраційний №53 від 15.11.2010р., копія якого додається. Технічна документація із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянки за кадастровим №:02:002:0101, розроблена Одеською регіональною філією Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» (копії її матеріалів додаються).

Тобто вбачається, що земельна ділянка позивача та земельна ділянка відповідача перетинаються (накладаються), а тому у останнього не має можливості здійснити реєстрацію земельної ділянки в державному земельному кадастрі.

За таких підстав, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку, що відносно суб`єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку через існування накладення меж земельної ділянки з ОСОБА_2 на межі земельної ділянки позивача та задовольнив позовні вимоги позивача.

Висновок районного суду в частині задоволення позовних вимог про зобов`язання Державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку .

Статтею 19 Конституції України визначено, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

За таких обставин, територіальні органи Держгеокадастру здійснюють свої повноваження у сфері регулювання земельних лише у межах повноважень та у спосіб, що встановлені відповідними нормами чинного законодавства.

З набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-УІ та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» без оформлення державних актів.

Частиною 1 пункту 9 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено реєстраційна дія - державна реєстрація прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім надання інформації з Державного реєстру прав.

Статтею 6 вищезазначеного Закону визначено вичерпний перелік органів та суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме:

-Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

-суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

-акредитовані суб`єкти;

-державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Отже, органи Держгеокадастру з 01.01.2013 позбавлені повноважень щодо реєстрації та скасування прав власності на земельну ділянку.

Відповідно до частини 2 статті 26 Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Згідно з Витягу Державного земельного кадастру від 18.04.2019 державна реєстрація земельної ділянки площею 0,1678 га з кадастровим номером :02:002:0101 відбулась 15.11.2010.

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Частиною 2 ст. 26 цього Закону встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно суб`єктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку через існування накладення меж земельної ділянки відповідачки на межі земельної ділянки позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до частини 8 статті 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» вказується, що державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто республіканського значення Автономної Республіки Крим, місто обласного значення).

Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 7 липня 2011 року № 3613-VI державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами; державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державні земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формула земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

До Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж, дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі та інше.

Відповідно до статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Статтею 11 Закону України «Про Державний земельний кадастр» зазначені вимоги до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру зокрема, відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під | час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до ч. 6 ст. 16 Закону України «Про державний земельний кадастр» , кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У відповідності до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З огляду на встановлені судом обставини справи та вищенаведені норми законодавства, вбачається, що при формуванні (створенні) земельної ділянки ОСОБА_2 з кадастровим номером :02:002:0101 були порушенні вищезазначені норми законодавства, що призвели до негативних наслідків, а саме накладення координат на суміжну земельну ділянку, яка перебуває у користувані позивача.

Виходячи з наведених обставин, судова колегія приходить до висновку, що рішення про визнання недійсним державного акту є підставою для скасування права власності за ОСОБА_2 в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, суд першої інстанції помилково зобов`язав Державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру про скасування державного акту серії ЯК №597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер якої - :02:002:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - який був зареєстрований 09 листопада 2010 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, та виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №5 від 21.03.1992р. та рішення 37 сесії V скликання Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №226-У від 17.09.2009 року оскільки механізм скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі рішення суду шляхом скасування кадастрового номера земельної ділянки за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, чинним законодавством не передбачено.

Підстави для скасування державної реєстрації земельних ділянок містить пункт 114 Поряду ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

З огляду на встановлені обставини справи, системний аналіз норм чинного законодавства, судова колегія дійшла висновку, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку щодо зобов`язання Державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру про скасування державного акту серії ЯК № 597658 на право власності на земельну ділянку площею 0,1678 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер якої - :02:002:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , який був зареєстрований 09.11.2010 у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівської сільської ради Белградського району Одеської області № 5 від 21.03.1992 та рішення 37 сесії V скликання Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області № 226-У від 17.09.2009.

З урахуванням зазначеного та керуючись ст.376 ч.1 п.4 ЦПК України судова колегія дійшла висновку, що рішення підлягає скасуванню в частині задоволення позовних вимог про зобов`язання державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку з ухваленням нового рішення у відповідній частині з зазначенням, щодо скасування в реєстрі речових прав за ОСОБА_2 права власності на спірну земельну ділянку .

В силу ст.141 ЦПК України судова колегія покладає на відповідача сплачений судовий збір за подачу апеляційної скарги так як він документально підтверджений.

Керуючись ст. 367,368,374,376,381,382,384,389,390 ЦПК України, судова колегія,-

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області задовольнити частково.

Рішення Болградського районного суду Одеської області від 27 березня 2019 року скасувати в частині задоволення позовних вимог про зобов`язання державного кадастрового реєстратора внести відомості до Державного земельного кадастру про скасування державного акту та прийняти постанову у відповідній частині.

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити частково.

Скасувати в реєстрі речових прав, право власності на земельну ділянку площею 0,1678га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер якої - :02:002:0101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - який зареєстрований 09 листопада 2010 року у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53, та виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №5 від 21.03.1992р. та рішення 37 сесії V скликання Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №226-У від 17.09.2009 року .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_6 ) на користь Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ( Код ) 2114 грн 40 коп.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та підлягає оскарженню безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Головуючий суддя - Л.А. Гірняк

Судді С.М.Сегеда

-

А.П.Заїкін