Справа № 661/1363/20
Провадження № 2/661/504/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2020 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання - Бірючова О.В.

розглянувши цивільну справу №661/1363/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 21 лютого 2020 року, є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій на теперішній час зареєстрований відповідач по справі: ОСОБА_2 , який відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 22 лютого 2020 року, проте своє зобов`язання не виконав, що є для неї перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив права користування житловим приміщенням.

27 квітня 2020 року на підставі ухвали суду провадження у справі відкрито і справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

26 травня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, у адресованій суду заяві просив позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився у адресованій суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін на підставі доказів наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Так з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 21 лютого 2020 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , в якій, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався терміном до 22 лютого 2020 року знятися з реєстраційного обліку, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімаються.

За таких обставин, оскільки відповідач в судовому засіданні не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того в спірному житловому приміщення не проживає з дня його відчуження, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням.

У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 279, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Копію рішення суду направити учасникам справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 15 червня 2020 року.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна