Провадження № 2/537/454/2020
Справа № 537/752/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.06.2020 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді - Хіневич В.І., за участю секретаря судового засідання - Гавриш А. Ю., позивача ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_2 , третьої особи - ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , за участі третьої особи ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, відповідно до якої, просить суд визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 листопада 2015 року, виданого Реєстраційною службою Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області, вона разом з дочкою ОСОБА_3 набули право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 1000 кв. м. по АДРЕСА_1 . На вказаній ділянці розташований будинок з господарськими будівлями не введений в експлуатацію. За вказаною адресою, як член сім`ї власника житла був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 , разом з нею її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . З липня 2015 року її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживає за вказаною адресою, його точне місце проживання їй невідоме. Відповідач ОСОБА_4 за час спільного проживання, права спільної власності на її житло не набув. Відповідно до акту про не проживання від 27.02.2020 року, ОСОБА_4 дійсно не проживає в АДРЕСА_1 , з липня 2015 року по теперішній час. Отже відповідач ОСОБА_4 не проживає за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 , з липня 2015 року, і на теперішній час відсутній без поважних причин більше чотирьох років і може бути визнаний судом такою особою, що втратила право на користування цим житлом. Оскільки вона хотіла оформити субсидію на сплату комунальних послуг, але реєстрація за її місцем проживання її сина, який там не проживає тривалий час, перешкоджає цьому і її праву користуватися своїм майном, тому вона змушена звернутися до суду.
В судовому засіданні позивач та її представник, прохали суд справу розглянути за відсутності відповідача та винести заочне рішення по справі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та прохали їх задовольнити.
Відповідач в судове засіданні не з`явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем проживання та розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України.
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та прохала їх задовольнити. Вказавши, що дійсно відповідач не проживає у будинку з липня 2015 року по теперішній час.
Враховуючи, що відповідач, який був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи не з`явився в судове засідання без повідомлення причин своєї неявки, за відсутності відзиву, суд вирішив на підставі ст. ст. 247, 280 ЦПК України провести розгляд справи без фіксації технічними засобами та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, при тому, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо дослідивши всі наявні докази у справі, з`ясувавши всі обставини, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, вислухавши думку сторін по справі, приходить до наступного.
Позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є власниками будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 1000 кв.м. по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №25490528, сформованого 12 серпня 2014 року, копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №47606014, сформованого 13 листопада 2015 року.
Як достовірно встановлено в судовому засіданні та зокрема підтверджується довідкою, виданою Крюківською районною адміністрацією виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 17.03.2020 за вих. №1976/01-27, довідкою по реєстрацію місця проживання особи №6754 від 27.02.2020, довідкою по реєстрацію місця проживання особи №6470 від 25.02.2020 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 ..
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно акту про не проживання № б/н від 27.02.2020 року, складеного зі слів свідків ОСОБА_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2015 року по теперішній час.
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Водночас, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону.
Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідач, без поважних причин не користуються житловим приміщенням, яке належить в тому числі і позивачу, понад 4 роки, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування вказаним приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 29, 317,319, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: В.І. Хіневич