Справа № 684/20/20
Провадження № 2/684/44/2020
РІШЕННЯ

іменем України

23 червня 2020 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , Старосинявської селищної ради про виділ у натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 звернулися в суд із позовною заявою до ОСОБА_8 , Старосинявської селищної ради про виділ у натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування вимог позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками одноповерхового житлового будинку за АДРЕСА_1 площею 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м. та з прилеглими до нього господарськими будівлями. Право спільної часткової власності позивачів підтверджується: частка 24/100 (6/25) ОСОБА_1 свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК 31.03.2009 року за реєстровим №979; частка 18/100 ОСОБА_2 договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Кульгук Л.Д. 11.09.1995 року за реєстровим №479; частка 14/100 ОСОБА_3 договором купівлі-продажу, посвідченим в.о. державного нотаріуса Михпльчуком М.М. 27.06.1986 року за реєстровим №162; частка 7/200 ОСОБА_4 свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. 27.06.2013 року за реєстровим №771; частка 7/200 ОСОБА_5 свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. 27.06.2013 року за реєстровим №774; частка 17/100 ОСОБА_6 договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І. 15.10.2013 року за реєстровим №1517; частка 9/100 ОСОБА_7 договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Старосинявської ДНК Кульгук Л.Д. 16.04.1987 року за реєстровим №233. Право власності позивачів зареєстроване у відповідних деравних реєстрах, та загальна частка позивачів у праві спільної власності на будинок становить 89/100. В реєстрі права власності на нерухоме майно співвласником будинку в частці 11/100 значиться ОСОБА_8 . Позивачі вказують, що маючи намір виділити свої частки в натурі, вони звернулися в Хмельницьке бюро технічної інвентаризації, яким складено позитивні висновки експерта про можливість такого виділу. Приміщення фактично виділені та відокремлені в натурі, відповідають ідеальним часткам співвласників, експлуатуються позивачами як самостійні, ізольовані об`єкти, мають окремі входи, їх володільці є самостійними споживачами комунальних послуг. Потреби у переобладнані, переплануванні приміщень у зв`язку із виділом немає. Однак, в посвідчені договору поділу будинку державним нотаріусом Старосинявської ДНК Гоменюк О.О. їм відмовлено, у зв`язку з тим, що один із співвласників будинку, а саме ОСОБА_8 не надав документів, що посвідчують його право власності, а тому поділ не може бути проведений за взаємною згодою всіх співвласників. В зв`язку з чим позивачі звернулися до суду та просять виділити їм в натурі приміщення якими вони володіють та користуються та які відповідають їх ідеальним часткам у праві спільної часткової власності на будинок, а саме: ОСОБА_1 приміщення в будинку загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м., а саме: коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладаву 2-2 площею 5, кВ.м., кухню 2-3 площею 14,3 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 15,4 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 22,2 кв.м., глиняний хлів «Б», цегляний хлів «б», дерев`яний хлів «б1», дерев`яну вбиральню «Е»; ОСОБА_2 приміщення загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., а саме: коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладову 2-3 площею 1,2 кв.м., кухню 3-3 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 13,5 кв.м., житлову кімнату 3-5 площею 11,4 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м., дерев`яний хлів «В»; ОСОБА_3 приміщення загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., а саме: коридор ІІІ площею 1,4 кв.м., житлова кімната 4-1 площею 16,8 кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м., глиняний хлів «Г», дерев`яну вбиральню «Ж»; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у їх спільну часткову власність із частками по Ѕ - приміщення загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м., а саме: коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5-2 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 5-3 площею 12,5 кв.м., дерев`яний хлів «Д»; ОСОБА_6 приміщення в будинку загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., а саме: коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 6-2 площею 12,3 кв.м., житлову кімнату 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м., дерев`яна вбиральня «З», дерев`яний хлів «Л», дерев`яний хлів «Л»; ОСОБА_7 приміщення загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., а саме: кухню ІV площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 7,1 площею 13,1 кв.м., житлову кімнату 7-2 площею 19.7 кв.м. , дерев`яний хлів «К».

Ухвалою судді Старосинявського районного суду від 14 січня 2020 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Старосинявського районного суду від 23 червня 2020 року позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , Старосинявської селищної ради в частині позовних вимог розподілу надвірних будівель по АДРЕСА_1 залишено без розгляду за заявою позивачів, та продовжено розгляд справи в частині позовних вимог про виділ у натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності житлового будинку за АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилися, однак їх представник адвокат Куцоконь В.В. подав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивачів, уточнені позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_8 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечив проти їх задоволення.

Представник відповідача Старосинявської селищної ради у судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, позов не визнає, оскільки питання землі у даній справі не вирішуються а тому інтереси Старосинявської селищної ради відсутні, просив справу розглянути без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, відповідно до договору купівлі продажу від 11.09.1993 року посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Кульгук Л.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №479, власником 9/50 ідеальної частки житлового будинку, що складається із коридора 3-1 площею 5,8 кв.м., кладової площею 1,2 кв.м., кухні площею 10,1 кв.м., трьох житлових кімнат площею 38,3 кв.м., коридора 5,6 кв.м., по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .

Державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. 31.03.2009 року, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_10 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 ., ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкове майно складається з 6/25 частки глиняного житлового будинку розмір житлової площі 204,30 кв.м., загальною площею 299,4 кв.м. з надвірними будівлями: глиняний хлів Б, Цегляний хлів б, дерев`яний АДРЕСА_2 , дерев`яна вбиральня АДРЕСА_3 вбиральня Е,який знаходиться в АДРЕСА_1 , у власність перейшло 6/25 частки житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 68,2 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м., кладова площею 5,2 кв.м., кухня площею 14,3 кв.м., житлова кімната 15,4 кв.м. та 22,2 кв.м. житлова площа 37,6 кв.м., свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №979.

Право власності на 6/25 домоволодіння по АДРЕСА_1 зареєстровано Хмельницьким БТІ 10.03.2009 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22969899 від 10.06.2009 року. Технічний паспорт на 6/25 домоволодіння по АДРЕСА_1 - виготовлений 20.05.2009 року на ім`я ОСОБА_11 .

Відповідно до договору купівлі продажу від 27.06.1986 року посвідченого в.о. нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори Михальчук Н.Н. та зареєстрованого в реєстрі за №162, власником 7/50 ідеальної частки житлового будинку з надвірними будівлями, що складається із: кімнати 4-5 площею 18,9 кв.м., жилої кімнати 4-6 площею 22,3 кв.м., по АДРЕСА_4 є ОСОБА_3 .

Державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. 27.06.2013 року, було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно яких спадкоємцем майна ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його дочка ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 , та дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкове майно складається з 7/100 частки глинобитного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, а саме: глиняний хлів Б, Цегляний хлів б, дерев`яний хлів б1, дерев`яний АДРЕСА_2 глиняний АДРЕСА_5 Г, дерев`яний хлів Д, дерев`яна вбиральня Е, дерев`яний, вбиральня Ж, дерев`яна вбиральня З, дерев`яний хлів К, дерев`яний хлів Л,що знаходиться в АДРЕСА_4 , свідоцтва зареєстровані в реєстрі за №771 та №774. Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №5452603, №5451135 від 27.06.2013 року, право власності на 7/200 житлового будинку загальною площею 299,4 кв.м., житлова площа 204,3 кв.м. за адресою АДРЕСА_4 зареєстровано як спільна часткова приватна власність за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Відповідно до договору дарування від 15.10.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області Намистюк Л.І., та зареєстрованого в реєстрі за №1517, власником 17/100 частки житлового будинку що знаходиться за адресою, АДРЕСА_4 , загальною площею 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м., зі складовими частинами об`єкта нерухомого майна: глиняний хлів Б, цегляний хлів б, дерев`яний хлів б1 дерев`яна вбиральня З, дерев`яний, вбиральня Ж, хлів К, дерев`яний хлів Л, є ОСОБА_6 , в користування якої перейшло коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., жила кімната 6-2 площею 12,3 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 2,7 кв.м. без надвірних будівель.

Згідно договору купівлі продажу від 16.04.1987 року посвідченого державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори Кульгук Л.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №233, власником 9/100 частки житлового будинку, що складається із: кухні 7-1 площею 13,1 кв.м., житлової кімнати 7-2 площею 19,7 кв.м., по АДРЕСА_4 є ОСОБА_7 . Технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_4 , виготовлено 05.08.1988 року на ім`я ОСОБА_7 . Рішенням №49 виконкому Старосинявської селищної ради від 29.05.1987 року, ОСОБА_7 надано дозвіл на будівництво веранди біля житлового будинку по АДРЕСА_4 , на земельній присадибній ділянці якою вона користується.

Згідно договору купівлі продажу квартири від 17.11.2006 року, серії НОМЕР_1 264946 посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області Намистюк Л.І., та зареєстрованого в реєстрі за №2004, власником квартири АДРЕСА_6 , загальною площею 43,8 кв.м., житлова площа 32,7 кв.м. є ОСОБА_8 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №179324263 від 31.08.2019 року право власності зареєстровано за вищевказаними правочинами на будинок за адресою АДРЕСА_4 , а саме: 15.10.2013 - 17/100 частки на підставі договору дарування, серії та номер 1517, виданий 15.10.2013, за ОСОБА_6 ; 27.06.2013 -7/200 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номер 771, виданого 27.06.2013 за ОСОБА_4 ; 27.06.2013 - 7/200 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину серії та номер 774, виданого 27.06.2013 за ОСОБА_5 ; 11.03.2009 7/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 21.06.1988, за ОСОБА_3 ; 11.03.2009 9/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 16.04.1987, за ОСОБА_7 ; 11.03.2009 11/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.2006, за ОСОБА_8 ; 11.03.2009 18/100 частки на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1995 , за ОСОБА_2 ; 10.06.2009 6,25 частки на підставі свідоцтва про спадщину серії та номер НОМЕР_2 від 31.03.2009, за ОСОБА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №179324681 від 31.08.2019 - 21.02.2007 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_6 , на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕІ №264946 від 17.11.2006 за ОСОБА_8 .

Згідно технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою АДРЕСА_7 , реєстровий номер 1108, виданого 03.08.1988 року Хмельницьким обласним БТІ, в користуванні позивачів перебуває: ОСОБА_1 коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладова 2-2 площею 5,2 кв.м., кухня 2-3 площею 14,3 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 15,4 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 22,2 кв.м.; ОСОБА_2 коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладова 2-3 площею 1,2 кв.м., кухня 3-3 площею 10,1 кв.м., житлова кімната 3-4 площею 13,5 кв.м., житлова кімната 3-5 площею 11,4 кв.м., житлова кімната 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м.; ОСОБА_3 коридор ІІІ площею 1,4 кв.м., житлова кімната 4-1 площею 16,8 кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м.; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у їх спільні часткові власності із частками по Ѕ - коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлова кімната 5-2 площею 8,3 кв.м., житлова кімната 5-3 площею 12,5 кв.м.; ОСОБА_6 коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлова кімната 6-2 площею 12,3 кв.м., житлова кімната 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м.; ОСОБА_7 кухня ІV площею 7,8 кв.м., житлова кімната 7,1 площею 13,1 кв.м., житлова кімната 7-2 площею 19.7 кв.м.

На замовлення позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 та ОСОБА_3 експертом Хмельницького бюро технічної інвентаризації Танасієнко Н.І. складено висновки №81/18 від 28.11.2018 року, №84/18 від 28.11.2018 року, №85/18 від 28.11.2018 року, №83/18 від 28.11.2018 року, 82/18 від 28.11.2018 року, 21/19 від 10.05.2019 року, відповідно до змісту яких технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій «домоволодіння загальною площею житлового будинку 299,4 кв.м., житловою площею 204,3 кв.м.», розташованого по АДРЕСА_4 , вцілому розцінено, як нормальний (фактичні зусилля в елементах та перерізах не перевищують допустимих по розрахунках, відсутні дефекти та пошкодження, які б заважали нормальній експлуатації, або знижували б несучу здатність конструкцій) та відповідають будівельним нормам.

Відповідно до вищевказаних висновків експерта, частки співвласників можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості, а саме: ОСОБА_1 9/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м.; ОСОБА_2 9/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м.; ОСОБА_3 7/50 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м.,; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 7/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м.; ОСОБА_6 . 17/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м.; ОСОБА_7 9/100 часток домоволодіння, що складаються з частини житлового будинку «А-1» загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м.

Приміщення фактично виділені та відокремлені в натурі в частках кожному співвласнику, а саме: ОСОБА_1 6/25 часток домоволодіння, загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м., а саме: коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладову 2-2 площею 5,2 кв.м., кухню 2-3 площею 14,3 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 15,4 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 22,2 кв.м.; ОСОБА_2 18/100 часток домоволодіння, загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., а саме: коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладову 3-2 площею 1,2 кв.м., кухню 3-3 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 13,5 кв.м., житлову кімнату 3-5 площею 11,4 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м.; ОСОБА_3 7/50 часток домоволодіння, загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., а саме: коридор ІІІ площею 1,4 кв.м., житлова кімната 4-1 площею 16,8 кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м.; ОСОБА_4 та ОСОБА_5 7/100 часток домоволодіння, загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м., а саме: коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5-2 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 5-3 площею 12,5 кв.м.; ОСОБА_6 . 17/100 часток домоволодіння, загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., а саме: коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 6-2 площею 12,3 кв.м., житлову кімнату 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м.; ОСОБА_7 9/100 часток домоволодіння, загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., а саме: кухню ІV площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 7,1 площею 13,1 кв.м., житлову кімнату 7-2 площею 19.7 кв.м., що експлуатуються, як окремі самостійні об`єкти, частки визначені в розмірах, що відповідають розмірам їх часток у праві власності, та можуть бути виділені в натурі, як окремі об`єкти нерухомості. Наявність окремих інженерних мереж електрозабезпечення, газопостачання дають можливість експлуатувати виділені частки приміщень незалежно одна від одної.

Відповідно до довідки Старосинявської селищної ради №1417 від 23.09.2019 року, прибудинкова територія, що відноситься до будинку АДРЕСА_4 належить до земель комунальної власності Старосинявської селищної ради.

Однак, при зверненні позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 до нотаріуса щодо посвідчення договору про поділ в натурі житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 , що перебуває у їх спільній частковій власності, на окремі об`єкти нерухомого майна, нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ними не надані документи, що потрібні для вчинення нотаріальної дії, а саме, ОСОБА_8 , який є співвласником будинку на 11/100 частки, не надав документів, що підтверджують його право власності на дану частку в будинку, що підтверджується постановою державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори Гоменюк О.О. № 873/02-31/2019 від 05.09.2019 року.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

За нормами статті 355 ЦК України, майно, що є що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 364 ЦК співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до роз`яснень, даних у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими об`єктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації, згідно висновків експерта можуть бути виділені в натурі як самостійні об`єкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст. 364 ЦК України виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в натурі із спільної часткової власності частки в окремі об`єкти нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 263, 265, 268, 273 ЦПК України 356, 358, 364, ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності будинку за АДРЕСА_4 , виділивши у власність:

ОСОБА_1 - приміщення в будинку загальною площею 68,2 кв. м., житловою площею 37,6 кв.м., а саме: коридор 1 площею 2,9 кв.м., коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., кладову 2-2 площею 5,2 кв.м., кухню 2-3 площею 14,3 кв.м., житлову кімнату 2-4 площею 15,4 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 22,2 кв.м., що відповідає розміру її частки у праві власності 24/100 (6/25);

ОСОБА_2 - приміщення в будинку загальною площею 61,0 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., а саме: коридор 3-1 площею 5,8 кв.м., кладову 3-2 площею 1,2 кв.м., кухню 3-3 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату 3-4 площею 13,5 кв.м., житлову кімнату 3-5 площею 11,4 кв.м., житлову кімнату 3-6 площею 13,4 кв.м., коридор ІІ площею 5,6 кв.м., що відповідає розміру його частки у праві власності 18/100 (9/50);

ОСОБА_3 - приміщення в будинку загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., а саме: коридор ІІІ площею 1,4 кв.м., житлова кімната 4-1 площею 16,8 кв.м., житлова кімната 4-6 площею 22,3 кв.м., що відповідає розміру його частки у праві власності 14/100 (7/50);

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - у їх спільну часткову власність із частками по Ѕ - приміщення в будинку загальною площею 28,7 кв.м., житловою площею 20,8 кв.м., а саме: коридор 5-1 площею 7,9 кв.м., житлову кімнату 5-2 площею 8,3 кв.м., житлову кімнату 5-3 площею 12,5 кв.м., що відповідає розміру їх частки у праві власності 7/100;

ОСОБА_6 - приміщення в будинку загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., а саме: коридор 6-1 площею 6,5 кв.м., житлову кімнату 6-2 площею 12,3 кв.м., житлову кімнату 6-3 площею 17,6 кв.м., кухня 6-4 площею 8,2 кв.м., коридор 6-5 площею 2,7 кв.м., що відповідає розміру її частки у праві власності 17/100;

ОСОБА_7 - приміщення в будинку загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., а саме: кухню ІV площею 7,8 кв.м., житлову кімнату 7,1 площею 13,1 кв.м., житлову кімнату 7-2 площею 19.7 кв.м., що відповідає розміру її частки у праві власності 9/100

Припинити право спільної часткової власності на виділене у власність позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 майно, а також право спільної часткової власності на майно, виділене ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у їх спільну часткову власність.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пункту 3 розділу XII «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , серія та номер паспорта НОМЕР_3 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 08.01.2002 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , серія та номер паспорта НОМЕР_5 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 13.12.1995 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , серія та номер паспорта НОМЕР_7 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 07.09.2000 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Позивач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 , серія та номер паспорта НОМЕР_9 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 13.10.2005 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Позивач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_8 , серія та номер паспорта НОМЕР_11 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 09.12.2003 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_12 .

Позивач: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_9 , серія та номер паспорта НОМЕР_13 , виданий Кам`янець-Подільським МВ УМВС України в Хмельницькій області від 14.11.2007 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_14 .

Позивач: ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_4 , серія та номер паспорта НОМЕР_15 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 08.06.2002 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_16 .

Відповідач: ОСОБА_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_10 , серія та номер паспорта НОМЕР_17 , виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 30.01.1998 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_18 .

Відповідач: Старосинявська селищна рада Старосинявського району Хмельницької області, місце знаходження: смт. Стара Синява, вул. І.Франка, 8, Старосинявський район, Хмельницька область, .

Повне судове рішення складено 23 червня 2020 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.