Справа № 712/1866/20
Провадження № 2/712/1219/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

16 червня 2020 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого - судді Мельтник І.О.

при секретарі Хоменко А.В.

представника позивача адвоката Євтушенко М.П.

представника третьої особи Кирмана В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси в пооядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «СУ-30», третя особа Черкаська міська рада, про визнання права власності на частину домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного підприємства «СУ-30», третя особа Черкаська міська рада, про визнання права власності на частину домоволодіння, вказуючи, що він з 21.01.1994 проживає в 11/25 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 . Станом на даний час, вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30». Позивач звернувся до відповідача та до управління власністю Департаменту та розвитку Черкаської міської ради із заявами про приватизацію вказаного будинку, в якому постійно проживає та зареєстрований. Як стало відомо, відповідач перебуває у стані припинення, однак ним не передано будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 листопада 2018 року по справі №712/11227/18, зобов`язано Приватне підприємство «СУ-30» надати ОСОБА_1 згоду на безоплатну передачу в його приватну власність будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та доручити проведення оформлення документів з видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 - управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Вказане рішення вступило в законну силу. Проте, при зверненні представника позивача до працівників Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради роз`яснено, що вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30», а тому вони не мають будь-якого відношення до даного будинку та не мають змоги приватизувати будинок за відсутності документів, що знаходяться у відповідача. Відповідно до листа Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради № 4528-2 від 03.09.2014 вказано, що у разі банкрутства, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємства, установ, організацій, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд, останній одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад. При зміні форми власності підприємства «Проммонтаж-30» зазначені умови Закону не були виконані. Станом на 29.08.2014 будинок АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності ВАТ «Проммонтаж-30». Порушуються права позивача щодо можливості реалізації конституційного права на житло та безоплатну приватизацію, адже він зареєстрований в спірному житловому приміщенні, участі у приватизації державного житлового фонду не брав. За таких обставин, позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності, так як через незаконні дії відповідача, порушується його право власності на житло.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 17.03.2020 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Євтушенко М.П. заявлені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Суду пояснив, що його довіритель має законне право володіння будинком, що знаходиться за АДРЕСА_1 , зареєстрований та проживає у вказаному будинку багато років, а також, одночасно, має гарантоване законом право на безоплатну приватизацію, тому має законне очікування, що відповідними державними органами будуть вжиті заходи, які дозволять реалізувати конституційне право на житло.

Представник третьої особи за довіреністю - Кирман В.О. у вирішенні справи покладався на розсуд суду, при цьому суду пояснив, що передача займаних квартир у власність громадян здійснюється на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду України» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян. Приватизації підлягає державний житловий фонд місцевих рад та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Вказаний будинок перебуває на балансі відповідача ПП «СУ-30», а тому Департамент не має будь-якого відношення до даного будинку та не має змоги приватизувати будинок за відсутності документів, що знаходяться у відповідача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, із заявами не звертався, відзиву на позов не направляв.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст.. 280 ЦПК України.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорту громадянина України, серії НОМЕР_1 , виданого РВ УМВС України в Черкаській області 27.04.2010.

Відповідно до квартирної картки за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 від 11.09.2007.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 07.09.2010.

ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_7 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від 11.11.2016.

Як вбачається з листа ВАТ «Проммонтаж-30» № 01-34/52 від 13.10.2014, постановою Господарського суду Черкаської області від 19 липня 2014 року ВАТ «Проммонтаж-30» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Відповідно до реєстраційного посвідчення право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за Черкаським СУ-30 на підставі рішення Черкаського міськвиконкому за № 719 від 17.01.1963. ВАТ «Проммонтаж-30» являється правонаступником Черкаського СУ-30. ВАТ «Проммонтаж-30» не заперечує про проведення ОСОБА_3 (уповноважений власник) та членами її сім`ї (сином ОСОБА_1 ) згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизації квартири АДРЕСА_2 , який знаходиться на балансі ВАТ «Проммонтаж-30».

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 листопада 2018 року по справі №712/11227/18, зобов`язано Приватне підприємство «СУ-30» надати ОСОБА_1 згоду на безоплатну передачу в його приватну власність будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та доручити проведення оформлення документів з видачі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 управлінню власністю Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради. Судове рішення вступило в законну силу 06.02.2019.

Листом Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради № 4528-2 від 03.09.2014 позивача повідомлено, що у разі банкрутства, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємства, установ, організацій, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд, останній одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад. При зміні форми власності підприємства «Проммонтаж-30» зазначені умови Закону не були виконані. Станом на 29.08.2014 будинок АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності ВАТ «Проммонтаж-30».

Згідно з ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

В даному випадку, ОСОБА_1 не може скористатись правом приватизації житла із зазначених вище обставин.

Згідно з ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність, оренду.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, не визнається іншою особою, а також у разі втрати документів, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні достовірно встановлено та підтверджується вищевказаними документами, що позивач зареєстрований в квартирі, користується нею, сплачує всі комунальні послуги, приватизувати дану квартиру не має можливості з вищевикладених обставин, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на дану квартиру, задовольнивши його позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 2-13, 76- 83, 89, 264-268, 280, 282 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до приватного підприємства «СУ-30», третя особа Черкаська міська рада, про визнання права власності на частину домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_5 , право власності на 11/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , які складаються з квартири № 2 в будинку літ."А-І": приміщення № 2-1 коридлр площею 14,9 кв.м, № 2-2 коридор площею 4,5 кв.м., № 2-3 кухня площею 10,8 кв.м, № 2-4 кімната площею 9,8 кв.м, № 2-5 кімната 20,8 кв.м, № 2-6 кімната площею 14,3 кв.м, загальною площею 75,1 кв.м, житловою 44,9 кв.м, допоміжною 30,2 кв.м; прибудови літ."а", сараю літ. "Б", убиральні літ. "В", погріба літ. "Е", огорожі № 1, водоколонки № 4.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду через місцевий суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлений 22.06.2020.

Головуючий І.О.Мельник