Справа № 635/539/20
Провадження 2/635/1338/2020
УХВАЛА

про призначення експертизи

22 червня 2020 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Літінської Г.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ частки в натурі із спільної власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою,

позивач ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1

відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_5 , РНОКПП невідомий, місце проживання АДРЕСА_3 ;

третя особа - БЕЗЛЮДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА, , місце знаходження 62489 смт Безлюдівка Харківського району Харківської області, вул. Зміївська, 48,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 пред`явила до суду позов шляхом подання позовної заяви та просила припинити право спільної часткової власності співвласників та зробити реальний розподіл житлового будинку АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 82,40 кв.м, житловою площею 63,60 кв.м, господарських будівель та споруд гаражу «Б», сараїв «В», «Е», погрібу «в», вбиральні «Г», літнього душу «Д», огорож № 1, 2, 4, колонки № 3, вигрібної ями «І», виділивши в натурі мені, ОСОБА_6 , 2/3 його частини, як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси. Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 560 кв.м, яка знаходиться в користуванні співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 для його обслуговування, та виділити мені, ОСОБА_6 , із загального користування 2/3 частини земельної ділянки, відповідно до моєї частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок. Стягнути солідарно з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на мою, ОСОБА_9 , користь понесені судові витрати за оплату судового збору в сумі 2499,93 гривень в повному обсязі, відповідно до ст. 141 ЦПК України..

Також позивачем подано клопотання про призначення судової будівельно -технічної експертизи, в якій просить на вирішення експерта поставити наступні питання:

1.Чи можливо виділити в натурі частки співвласників в праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно ідеальних часток- 2/3 частин їй, ОСОБА_1 , та по 1/6 частині відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .? Якщо так, надати варіанти;

2.Якщо неможливо виділити сторонам їх частки в натурі без відступу від ідеальних часток, то вказати на скільки більше або менше вони по конкретному варіанту?

3.Вказати розміри компенсації, як у зв`язку з цим зміняться частки?

4. Які необхідно зробити переустановки у зв`язку з поділом, з ким необхідно їх узгоджувати?

5.Яким чином можливо розділити підвальні та горищні приміщення, чи необхідні при цьому переустаноки?

6.Якщо неможливо виділити в натурі частки співвласників в праві спільної власності на зазначений житловий будинок, то надати варіанти корисутвання цим майном?

7.Які можливі варіанти корисутвання земельною ділянкою?

Обгрунтовує клопотання тим, що предметом позовних вимог є виділ в натурі частки зі спільної часткової власності на житловий будинок, господарські споруди та визначення порядку користування земельною ділянкою. Для вирішення питань з приводу можливості виділу частки у натурі необхідні спеціальні знання у сфері земельно-технічної галузі.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце слухання повідомлені, позивач та відповідач ОСОБА_2 надали заяви про проведення підготовчого судового засідання у їх відсутність, позивач просила задовольнити клопотання про призначення експертизи, відповідач ОСОБА_2 також просив задовольнити клопотання про призначення експертизи.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд вважає можливим зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 103,104,259-261, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Безлюдівська селищна рада Харківського району Харківської області про виділ частки в натурі із спільної власності на житловий будинок та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи можливо виділити в натурі частки співвласників в праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно ідеальних часток- 2/3 частин їй, ОСОБА_1 , та по 1/6 частині відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .? Якщо так, надати варіанти;

2.Якщо неможливо виділити сторонам їх частки в натурі без відступу від ідеальних часток, то вказати на скільки більше або менше вони по конкретному варіанту?

3.Вказати розміри компенсації, як у зв`язку з цим зміняться частки?

4. Які необхідно зробити переобладнання у зв`язку з поділом, з ким необхідно їх узгоджувати?

5.Яким чином можливо розділити підвальні та горищні приміщення, чи необхідні при цьому переобладнання?

6.Якщо неможливо виділити в натурі частки співвласників в праві спільної власності на зазначений житловий будинок, то надати варіанти користування цим майном?

7.Які можливі варіанти користування земельною ділянкою?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

Витрати по оплаті судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_10 .

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.109 ЦПК України та наслідки несплати судової експертизи відповідно до ст. 135 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 635/539/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя О.В.Назаренко