Р І Ш Е Н Н Я№ 127/9285/20

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2020 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Коренюк М.В.,

за участі представника позивача ТОВ "ФК "Амбрелла" - Молодецького О.С.,

представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Амбрелла" до ОСОБА_1 , третя особа - Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Вінницькій області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), про зняття арешту з майна,

в с т а н о в и в:

ТОВ "ФК "Амбрелла" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Вінницькій області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), про зняття арешту з майна, мотивуючи його тим, що 15.04.2008 р. між ВАТ «Банк Фінанси та Кредит» (правонаступник - ПАТ «Банк Фінанси та Кредит») та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №46-33-04/08-МФ-ЗН, згідно якого ОСОБА_3 надано кредит в розмірі 150000,00 дол. США. В забезпечення виконання умов кредитного договору №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р. укладено договори поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П1 від 15.04.2008 р. з ОСОБА_4 , №46-33-04/08-МФ-ЗН-П3 від 27.02.2009 р. з ОСОБА_5 , №46-33-04/08-МФ-ЗН-П2 від 27.02.2009 р. з ОСОБА_1 та договір іпотеки від 15.04.2008 р. з ОСОБА_1

22.03.2019 р. укладено договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги між ПАТ «Банк Фінанси та Кредит» та ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія", право вимоги до осіб, які були боржниками ПАТ «Банк Фінанси та Кредит», перейшло до ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія", в тому числі щодо позичальника ОСОБА_3 за кредитним договором №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р. та боржників ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 за договорами поруки та іпотеки.

22.03.2019 р. укладено договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги між ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія" та ТОВ ФК "Амбрелла", право вимоги до осіб, які були боржниками ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія" , перейшло до ТОВ ФК "Амбрелла", в тому числі щодо ОСОБА_3 за кредитним договором №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р. та боржників ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 за договорами поруки та іпотеки.

21.11.2019 р. між ТОВ "ФК "Амбрелла" та ОСОБА_1 укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, в зв`язку з чим ТОВ ФК "Амбрелла" набуло право власності на нерухоме майно - житловий будинок, загальною площею 172,9 кв.м, що по АДРЕСА_1 .

ТОВ ФК "Амбрелла" має намір відчужити зазначене майно, але дізналось про наявність обтяжень у виді арешту нерухомого майна, номери обтяження 34244973, 12068549, накладених Відділом примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області на підставі постанови про арешт майна боржника від 17.01.2012 р.

Наявність обтяжень у виді арешту нерухомого майна - житлового будинку позбавляє позивача можливості розпоряджатись своєю власністю. Просить звільнити з-під арешту нерухоме майно - житловий будинок, що по АДРЕСА_1 . (а.с. 1-3)

В судовому засіданні представник позивача ТОВ "ФК "Амбрелла" - адвокат Молодецький О.С. позов підтримав за викладених у позовній заяві обставин, просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Сауляк Є.В. позов визнав.

Представник третьої особи - Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Вінницькій області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. Подав пояснення на позов, при вирішенні спору покладається на думку суду, зазначив, що виконавче провадження, в якому накладено арешт на житловий будинок, що по АДРЕСА_1 , знищене. (а.с. 35-38)

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Апеляційного суду Вінницької області від 26.07.2010 р. скасовано рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 18.05.2010 р. у цивільній справі №22ц-3568/2010, ухвалено нове, яким стягнуто солідарно з ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на користь ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» заборгованість за кредитним договором №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р. в розмірі 2007236,36 грн, з яких 1191092,59 грн, що еквівалентно 149447 дол. США - заборгованість за основним боргом, 273268,43 грн, що еквівалентно 34287,13 дол. США - відсотки за користування кредитом, 542875, 34 грн - пеня за несвоєчасне погашення кредиту, а також стягнуто 1700,00 грн судового збору та 30,00 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення. (а.с. 88-90)

22.03.2019 р. укладено договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги між ПАТ «Банк Фінанси та Кредит» та ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія", право вимоги до осіб, які були боржниками ПАТ «Банк Фінанси та Кредит», перейшло до ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія", в тому числі щодо позичальника ОСОБА_3 за кредитним договором №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р., ОСОБА_4 за договором поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П1 від 15.04.2008 р., ОСОБА_5 за договором поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П3 від 27.02.2009 р. і ОСОБА_1 за договорами поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П2 від 27.02.2009 р. та іпотеки б/н від 15.04.2008 р. Зазначене підтверджується письмовими доказами: копією протоколу електронного аукціону №UA-EA-2019-01-28-000112-b, копією договору про відступлення прав вимоги від 22.03.2019 р. та копіями реєстрів кредитних договорів, договорів іпотеки та поруки, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами. (а.с. 48-49, 69-86)

22.03.2019 р. укладено договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги між ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія" та ТОВ ФК "Амбрелла", право вимоги до осіб, які були боржниками ТОВ "ФК "Довіра та Гарантія", перейшло до ТОВ ФК "Амбрелла", в тому числі щодо ОСОБА_3 за кредитним договором №46-33-04/08-МФ-ЗН від 15.04.2008 р., ОСОБА_4 за договором поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П1 від 15.04.2008 р., ОСОБА_5 за договором поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П3 від 27.02.2009 р. і ОСОБА_1 за договорами поруки №46-33-04/08-МФ-ЗН-П2 від 27.02.2009 р. та іпотеки б/н від 15.04.2008 р. Зазначене підтверджується письмовими доказами: копією договору про відступлення прав вимоги від 22.03.2019 р. та копіями реєстрів кредитних договорів, договорів іпотеки та поруки, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами. (а.с. 50-67)

На підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, укладеного 21.11.2019 р. між ТОВ ФК "Амбрелла" та ОСОБА_1 , звернуто стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, що по АДРЕСА_2 шляхом передачі предмета іпотеки у власність ТОВ ФК "Амбрелла". (а.с. 11-12)

На а.с. 6-10 - інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 16.03.2020 р., згідно якої: за реєстраційним номером обтяження 12068549, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором Вінницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.; за номером запису про обтяження 34244973, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. (21.11.2019 р. - дата перенесення запису) на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.

На а.с. 39-42 - витяг з спецрозділу виконавчого провадження №21021433 при примусовому виконанні виконавчого листа №2-401 від 26.07.2010 р. щодо боржника ОСОБА_1 . Стан виконавчого провадження - завершено, 23.07.2012 р. повернуто виконавчий документ стягувачу на підставі ст. 47 ч. 1 п. 3 Закону України «Про виконавче провадження» (відмова стягувача від майна боржника).

За інформацією Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Вінницькій області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) виконавче провадження №21021433, в межах якого накладено обтяження у виді арешту нерухомого майна - житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , знищено згідно акту про вилучення виконавчих проваджень для знищення від 26.02.2016 р. (а.с. 38)

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Згідно ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 59 ч. 1 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Судом встановлено, що ТОВ "ФК "Амбрелла" є власником житлового будинку, що по АДРЕСА_2 , на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 21.11.2019 р., а наявність обтяжень у виді арешту нерухомого майна - житлового будинку позбавляє ТОВ "ФК "Амбрелла" можливості розпоряджатись своєю власністю.

На підставі викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню, потрібно звільнити з-під арешту нерухоме майно - житловий будинок, що по АДРЕСА_1

- за реєстраційним номером обтяження 12068549, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором Вінницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.,

- за реєстраційним номером обтяження 34244973, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. 21.11.2019 р. на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.

Згідно ст. 141 ЦПК України потрібно стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ТОВ "ФК "Амбрелла" 4204,00 грн судового збору.

Керуючись ст. 321 ЦК України,

ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження",

ст.ст. 13, 77-79, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Звільнити з-під арешту нерухоме майно - житловий будинок, що по АДРЕСА_1

- за реєстраційним номером обтяження 12068549, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором Вінницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.,

- за реєстраційним номером обтяження 34244973, зареєстровано обтяження 17.01.2012 р. реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. 21.11.2019 р. на підставі постанови про арешт майна боржника старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області Калинчука С.І. від 17.01.2012 р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Амбрелла" 4204,00 грн судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду (строк продовжується на строк дії карантину відповідно до п. 3 Прикінцевих положень ЦПК України).

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Амбрелла", , м. Київ, вул. Січових Стрільців, 77;

відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ;

третя особа Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Вінницькій області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), , м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7.

Повне рішення виготовлено 10.06.2020 р.

Суддя О.О.Венгрин