Справа № 372/507/20
Провадження № 2-910/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2020 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Авсюкевич Н.В,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому зазначає, що вона та треті особи є співвласниками квартиру АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстровано чотири особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , але фактично проживає та ним користуються лише позивач та треті особи, тобто ОСОБА_2 взагалі не проживає в квартирі, участі у витратах по її утриманню не приймає, тому постало питання про зняття відповідача з реєстрації визнавши таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала заяву про слухання справи за її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. Не заперечує, щодо винесення заочного рішення..

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заперечень щодо позову, заяв та клопотань до суду не направили.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи за їхньої відсутності, просять позов задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Позивач є власником Ѕ частки квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 28.10.1999 року та договором дарування від 27.01.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Донченко В.Ю.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 в квартирі підтверджується довідкою № 784 від 03.02.2020 виданою відділом реєстрації фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громаду виконавчого комітету Обухівської міської ради.

Відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні більше одного року, що підтверджується актами про його не проживання від 29.01.2020, складеними комісійно депутатом Обухівської міської ради в присутності свідків.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Суд вважає можливим захистити право позивача шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а обраний позивачем спосіб захисту його інтересів ґрунтується на законі.

Згідно ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин, право відповідача на користування чужим майном (спірним житловим приміщенням) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої статті 406 ЦК України.

З огляду на викладене, ОСОБА_2 необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

При цьому, позивачем ставиться питання про примусове зняття з реєстрації відповідача. Дана позовна вимога не може бути задоволена судом з огляду на наступне.

Відповідно до частини першої ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином відсутні підстави задоволення позовних вимог у частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до вищезазначеного закону є підставою для зняття особи з реєстрації.

При цьому, у разі відмови компетентного органу зняти особу з реєстраційного обліку на підставі даного судового рішення, в разі набрання ним законної сили, така відмова (бездіяльність) може бути оскаржена в адміністративному порядку.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 109, 259, 263-265, 268, 273, 282, 365 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 321, 383, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72, 109, 116, 157 Житлового кодексу України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

В іншій частині позовних вимог щодо зняття з реєстрації відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 17.06.2020 року.

Суддя: О.Б. Тиханський