РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

10.06.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складi:

головуючого - судді Перекупка І.Г.,

при секретарi Поліщук К.Г.,

за участю представників позивача Богданович В.В., Короткіна І.В.,

відповідача ОСОБА_1

адвоката Алексеєва С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені Богунського районного суду м. Житомир цивільну справу за позовом Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Відділу державної ресторації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Гербеда Віталія Юрійовича, Житомирської міської ради, приватного нотаріуса Житомирського міського аріального округу Горай Олега Станіславовича, третя особа - ФОП ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, визнанім недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію прав, записів про право власності, рішення комісії по земельних спорах, рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ч. 6 ст. 268 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позовні вимоги Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Відділу державної ресторації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Гербеда Віталія Юрійовича, Житомирської міської ради, приватного нотаріуса Житомирського міського аріального округу Горай Олега Станіславовича, третя особа - ФОП ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки, визнанім недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію прав, записів про право власності, рішення комісії по земельних спорах, рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою, задовольнити.

Визнати право власності Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» на земельну ділянку загальною площею 0,0240 га, яка придбана Компанією у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 09.11.2007 р. № 2479866, і межі яких вказані в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 045888 від 06.09.1995 р.

Визнати право власності Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» на земельну ділянку загальною площею 0,0246 га, яка придбана Компанією у ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу частини житлового будинку та земельної ділянки від 10.08.2007 р. № 2276269, і межі якої вказані в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЖТ № 045887 від 06.09.1995 р.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Гербеди В.Ю. від 26.10.2018 р. про реєстрацію права власності ОСОБА_5 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна№101.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28578126 про право власності ОСОБА_5 на житловий будинок площею 84,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним укладений між ОСОБА_5 ОСОБА_1 договір купівлі-продажу № 1760, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Горай О.С.

Визнати недійсним укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 договір купівлі-продажу № 1761, нотаріально посвідчеі приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Горай О.С.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Горай Олега Станіславовича за № 43938495 від 08.11.2018 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати рішення приватного нотаріуса Горай Олега Станіславовича за № 43936848 від 08.11.2018 року про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28817732 від 08.11.2018 року про право власності ОСОБА_1 на 1/2 житлового будиі площею 84,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 28816556 від 08.11.2018р. про право власності ОСОБА_1 на житлового будинку площею 84,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати рішення Житомирської міської ради № 1322 від 18.12.2018 р. «Про надання згоди громадянам на розроблення документації із землеустрою» в частині надання згоди ОСОБА_1 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 (п. 90 додатку до вказаного рішення).

Скасувати рішення міської комісії по вирішенню земельних спорів Житомирської міської ради про погодження меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 , (оформлене витягом з протоколу №11 від 07.08.2019 року.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 на користь Компанії «Венсімарс Менеджмент Лімітед» сплачений, за подання позовної заяви судовий збір у сумі 23 052 (двадцять три тисячі п`ятдесят дві грн.) 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюєтьс - з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Богунського районного

суду м. Житомира І.Г. Перекупка