Справа № 654/842/20
Провадження №2/654/567/2020
10 червня 2020 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі :
головуючого судді Данилевського М.А.,
за участю секретаря Луцюк К.Л.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши матеріали цивільної справи №654/842/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачі у судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, відзив суду не надали, належним чином були повідомлені про день, час та місце судового розгляду справи.
За наявності матеріалів у справі, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, що відповідає ст.280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 14.03.2016, є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №55309835, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8).
Згідно будинкової книги для прописки громадян, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с. 10-11).
Відповідно довідок виданих реєстраційним відділом виконавчого комітету Голопристанської міської ради ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17-19).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що є сусідами позивача, а відповідачі по справі в будинку по АДРЕСА_1 не проживають, та витрат на утримання будинку не несуть.
Згідно ч. 4, 5 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
За ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Вимога позивача про визнання відповідачів таким, що втратили право користування житловим будинком підлягає задоволенню, оскільки відповідачі не проживають у будинку позивача, використовують будинок не за цільовим призначенням, тобто не для проживання, а виключно для реєстрації місця проживання, що порушує права позивача як власника будинку, зазначені у ст. 150 ЖК України та ст. ст. 317, 319 ЦК України, а іншого порядку, результатом якого є зняття відповідачів з реєстрації в будинку позивача, законодавством не передбачено (окрім зняття з реєстрації в добровільному порядку).
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 150 ЖК України, ст. ст. 11, 16, 316, 317, 319, 383, 391 ЦК України, ст. ст.12, 81, 89, 141, 229, 258, 263-265, 280 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення заочного рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене у загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Голопристанський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Повне рішення складено 10.06.2020 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Суддя М. А. Данилевський