Справа №569/6821/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2020 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_7 , про встановлення розміру ідеальної частки із спільної сумісної власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

30 квітня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в якій просить встановити ідеальну частку, що належала померлому ОСОБА_8 на праві спільної сумісної власності в розмірі 1/7 земельної ділянки, кадастровий номер :01:020:0078, вартістю 76 834 грн. без виділення частки в натурі.

Позовну заяву мотивувала тим, що за адресою АДРЕСА_1 вона проживає з 18 вересня 1991 року до цього часу. Разом з нею однією сім`єю проживали її батьки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 . За життя батьків на підставі рішення Рівненської міської ради №1172 від 26 січня 2005 року жильці будинку АДРЕСА_2 , а саме ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 приватизували прибудинкову земельну ділянку кадастровий номер :01:020:0078 та набули право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина. 07 жовтня 2019 року Першою рівненської державною нотаріальною конторою за її заявою заведена спадкова справа №338/2019, спадкодавцем в якій є ОСОБА_8 ОСОБА_7 подала заяву про відмову від спадщини на її користь. Однак, оскільки спірна земельна ділянка належить сімом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності, в даному випадку перевірити склад та розмір спадкового майна (земельної ділянки) є неможливим, оскільки частки між співвласниками не визначені. За відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таку земельну ділянку, оскільки при цьому припиняється право одного із співвласників на земельну ділянку. Приймаючи до уваги, що земельна ділянка була передана у спільну сумісну власність сімом особам з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, господарських будівель та споруд, то вона є неподільною, бо виділення окремої частини в натурі буде суперечити цільовому призначенню цілої земельної ділянки. У разі поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Отже, права всіх співвласників щодо користування земельною ділянкою є рівними і однаковими за юридичним змістом. Окрім того, вказує, що ОСОБА_9 помер в 2016 році, його права на вказану земельну ділянку на підставі спадщини за законом набула його дружина ОСОБА_3 ОСОБА_10 померла в 2014 році, її права на вказану земельну ділянку набув ОСОБА_5 .

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 20 травня 2020 року за вказаним позовом було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 15 червня 2020 року.

15 червня 2020 року в підготовче засідання з`явилися позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 15 червня 2020 року, яка постановлена в порядку ч. 4,5 ст. 259 ЦПК України не виходячи до нарадчої кімнати, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_7

16 червня 2020 року від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання про залучення в якості співвідповідача ОСОБА_6 як спадкоємця ОСОБА_9 , співвласника спірної земельної ділянки.

17 червня 2020 року сторони та третя особа в підготовче засідання не з`явилися, проте подали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивач в заяві позов підтримала, відповідачі - позов визнали, третя особа - не заперечувала щодо задоволення позову.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 17 червня 2020 року залучено в якості співвідповідача ОСОБА_6

17 червня 2020 року ОСОБА_6 подав заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо задоволення позову не заперечував.

Частиною третьою статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачами та задоволення позову у зв`язку з цим, суд враховує наступне.

Як слідує з рішення Рівненської міської ради від 26 січня 2005 року №1172 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та відміну окремих пунктів рішень Рівненської міської ради» та додатку до вказаного рішення передано в приватну власність безоплатно Штемпелю М.П . , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_8 , площею 1 691 кв.м.

З Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №056364, виданого Рівненською міською равдою 17 травня 2005 року, слідує, що на підставі рішення Рівненської міської ради від 26 січня 2005 року №1172 ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 є власниками земельної ділянка площею 0,1691 га, яка розташована по АДРЕСА_8 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:020:0078.

З Свідоцтва про право власності на житло від 11 грудня 2000 року слідує, що ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 є власниками квартири, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області 19 квітня 2019 року, слідує, що ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З роз`яснення державного нотаріуса Першої рівненської державної нотаріальної контори від 21 жовтня 2019 року №1688/02-14 слідує, що Першою рівненською державною нотаріальною конторою 07 жовтня 2019 року заведено спадкову справу №338/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 . Однак, враховуючи, що земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_8 , належить сімом співвласникам без визначення часток між ними у праві спільної власності, в даному випадку перевірити склад та розмір спадкового майна є неможливим, оскільки частки між співвласниками не визначені. За відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки на таку земельну ділянку.

Окрім того, з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції 04 січня 2016 року, слідує, що ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З свідоцтв про право на спадщину за законом від 05 липня 2016 року встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_9 , яке складається з 1/7 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_8 , та 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , є його син ОСОБА_6 .

З Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 08 липня 2016 року встановлено, що ОСОБА_6 є власником 1/7 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_8 , та 1/2 частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції 28 серпня 2007 року, слідує, що ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 травня 2007 року встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_10 , яке складається з права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , є ОСОБА_5 .

З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14928225 від 16 червня 2007 року слідує, що ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно із ч.1 ст.368 ЦК України спільна власності двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (ч.1 ст.369 ЦК).

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і стаття 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

За положеннями ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Враховуючи, що відповідачі подали заяви про визнання позову, погоджуються на те, щоб суд визначив, що на момент смерті ОСОБА_8 його частка у спільній власності на земельну ділянку складала 1/7 частини, визнання позову відповідачами не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та є безумовним, третя особа не заперечує щодо задоволення позову, суд задовольняє позов повністю.

Керуючись статтями 355, 368, 369, 370, 372, 1216 ЦК України, статтями 87, 89 ЗК України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_7 , про встановлення розміру ідеальної частки із спільної сумісної власності на нерухоме майно задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1691 га, що розташована на АДРЕСА_8 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:020:0078, у розмірі 1/7 частини.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач - ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач - ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Третя особа - ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_7 .

Повне судове рішення складено 17 червня 2020 року.

Суддя О.О. Першко