Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/387/20
Провадження № 2/483/360/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

03 червня 2020 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

18 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що за договором дарування від 21 листопада 2001 року він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з будинком йому перейшла у власність земельна ділянка розміром 0,0803 га для обслуговування жилого будинку. Питання про відчуження земельної ділянки не було вирішено належним чином. Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги. Відповідачки будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 11 ст. 128 ЦПК України, через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, а також за останнім відомим місцем проживання у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 130 ЦПК України, до суду не з`явилися, про причини своєї неявки не повідомили.

Дослідивши письмові докази, що є у справі, суд дійшов такого.

З договору дарування жилого будинку від 21 листопада 2001 року (а. с. 6), вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 подарувала позивачеві ОСОБА_5 цілий житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю (а. с. 7), попередній власниці ОСОБА_4 на підставі рішення Очаківської міської Ради народних депутатів № 377 від 29 листопада 1994 року було виділено земельну ділянку площею 0,0803 га для обслуговування жилого будинку за вказаною вище адресою.

Відповідно до ст. 30 ЗК України в редакції 1992 року, який діяв на час укладення договору дарування, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі.

Згідно з п. 1 ст. 120 ЗК України, який діє з 01 січня 2002 року, при переході права власності на будівлю та споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Як вбачається з договору дарування, зміст ст. 30 ЗК України сторонам, що підписали договір, роз`яснено нотаріусом.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що разом із житловим будинкомОСОБА_2 відчужувала ОСОБА_1 також земельну ділянку для його обслуговування за цією ж адресою. Обставин, які б вказували, що попередня власниця набула право власності на спірну земельну ділянку неправомірно, або, що на неї, окрім позивача, претендують інші особи, в суді не встановлено. Таким чином позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивача за клопотанням представника останнього.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0803 га, за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: