Справа № 523/7365/20
Провадження №2-н/523/566/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2020 р.

Суддя Суворовського районного суду м. Одеси, Середа І.В., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберег-21» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам на витрати на утримання будинку та прибудинкової території, на управління багатоквартирним будинком та вивезення ТПВ, а також за холодне водопостачання та водовідведення,

ВСТАНОВИВ:

Із заявою про видачу судового наказу звернулося об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберег-21» про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , по оплаті внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території, на управління багатоквартирним будинком та вивезення ТПВ, а також за холодне водопостачання та водовідведення у розмірі 8323 грн. 89 коп.

Після надходження цивільної справи, суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до ст.ст. 14, 33 ЦПК України.

Згідно ч.5 ст.165 ЦПК України, у разі якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суддя не пізніше двох днів з дня надходження такої заяви, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи - боржника.

Як зазначено в довідці відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Одеській області, яка надійшла до суду 02.06.2020р., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 19.10.2018 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначені обов`язки співвласників:виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання; дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством. Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників.

Згідно зі ст.162 Житлового Кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п.4,5 ч.2 ст.163 ЦПК України, у заяві повинно бути зазначено: вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються; перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Слід звернути увагу заявника, що у ОСОБА_1 на момент подачі заяви до суду ще з 19.10.2018р. зареєстрованим місцем проживання є інша адреса, а в заяві про видачу судового наказу не вказано, та, відповідно, не надано доказів на підтвердження того факту, що ОСОБА_1 є власником/співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а тому він зобов`язаний сплачувати заборгованість по внескам на витрати на утримання будинку та прибудинкової території, на управління багатоквартирним будинком та вивезення ТПВ, а також за холодне водопостачання та водовідведення.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

Необхідно звернути увагу на те, що в розмір загальної заборгованості було включено суми за холодне водопостачання та водовідведення, однак до заяви не додано копій договорів, укладених між ОСББ «Оберег-21» та підприємствами, які надають послуги щодо водовідведення та водопостачання, вивезення ТПВ.

Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків ч.1 ст. 166 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 162, 163,165, 260,261,353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відмовити об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Оберег-21» у видачі судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам на витрати на утримання будинку та прибудинкової території, на управління багатоквартирним будинком та вивезення ТПВ, а також за холодне водопостачання та водовідведення.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою, після усунення її недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: