Справа № 496/1052/20
Провадження № 2/496/1170/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2020 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійним укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договори купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 284,7 кв.м, житловою площею 117,6 кв.м та земельної ділянки площею 0,0855 га за цією ж адресою.

Вказана позовна заява підписана ОСОБА_4 , як представником позивачки ОСОБА_1 , яка діє на підставі довіреності, посвідченої 10.03.2020 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Гуменюком А.М., якою ОСОБА_1 уповноважує представляти свої інтереси ОСОБА_4 і ОСОБА_5 .

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України представником у суді може бути адвокат або законний представник. Під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 ЦПК України малозначними справами є:

1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

3) справи про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, якщо такі вимоги не пов`язані із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства);

4) справи про розірвання шлюбу;

5) справи про захист прав споживачів, ціна позову в яких не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно договорів купівлі-продажу від 08.06.2018 року, посвідчених приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області, які позивачка просить визнати недійсними, вартість нерухомого майна за вказаними договорами, а саме: житлового будинку 268233 грн. 33 коп., а земельної ділянки 20999 грн.

Приймаючи до уваги вартість нерухомого майна оскаржуваними договорами, значення справи для сторін, категорію та складність справи, вважаю, що вказана справа не може бути віднесена до малозначних справ на підставі ст. 19 ЦПК України, а тому представником позивачки в даному випадку може бути лише адвокат.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 6 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокат - фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені цим Законом, зокрема отримала свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю.

Але в матеріалах справи відсутні копія свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю, видане на ім`я ОСОБА_4 , або ордеру до наданої довіреності.

Враховуючи те, що ОСОБА_4 не є адвокатом, вона не має права представляти її інтереси у вказаній справі та підписувати позовну заяву, оскільки виходячи з позовних вимог, вказана справа не може бути віднесена судом до малозначних справ.

Згідно п. 1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України позовна заява повертається у випадку, коли її подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.

Враховуючи викладене вважаю, що позовна заява підлягає поверненню позивачці на підставі п. 1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України, оскільки вона підписана особою, яка не має права її підписувати.

Керуючись п. 1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсним повернути позивачці.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її отримання до Одеського апеляційного через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра