Справа №333/7280/19
Провадження № 2/313/252/2020
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.10.2020 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Кравцова С.О., за участю секретаря судового засідання Сопіна С.О., за участю ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про розірвання договору оренди, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Веселівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_4 про розірвання договору оренди.

У судовому засідання представника позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення судової експертизи давності складання документа. Дане клопотання обґрунтував тим, що 13.11.2019 позивач цілком випадково дізнався, що Договір оренди землі було укладено замість п`яти років - на п`ятнадцять років. Зазначену інформацію було отримано з інформаційної довідки №188533239 від 13.11.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Зазначеній строк оренди на п`ятнадцять років не відповідає волевиявленню Позивача та попередньої домовленості Позивача з Відповідачем. А відповідно Договір оренди землі повинен бути розірвано.

Відповідач обманним та злочинним шляхом, маніпулюючи довірою Позивача, мотивуючі терміновою необхідністю надати до Податковою певної (уявної) звітності, вимусив Позивача поставити свої підписи на пустих аркушах бумаги. Позивач вважає що на саме цих аркушах бумаги згодом, без відома Позивача, Відповідач роздрукував текст договору оренди з вже новим строком оренди в п`ятнадцять років.

Зазначені дії Відповідача є не допустимими, проте самостійно доказати послідовність складання, друку та підпису Договору оренди Позивач не в змозі. Відповідні експертизи (дослідження) робляться спеціалізованими установами.

Крім того, Відповідачем було надано Позивачу копію Договору оренди землі зі внесеними виправленням: дату договору 23.12.2016 року було виправлено на 03.12.2017 року.

По зазначеним виправленням Відповідач не надав Позивачу ні яких пояснень.

Зазначені виправлення дати договору, також мають ознаки підробки, що є протиправним.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення даного клопотання, але зазначив, що дана експертиза повинна проводитися в Дніпропетровському НДЕКЦ МВС України.

Вислухавши клопотання, думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять саме до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

З`ясування обставин, на які посилається представник позивача мають значення для справи та потребують спеціальних знань, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих саме питань, тому суд вважає за необхідне призначити у справі судову технічну експертизу давності документів.

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи мають бути покладені на позивача, як сторону, що заявила клопотання про її проведення.

Відповідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення судової експертизи потрібен значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.84, 91, 103,104,107,252, 253, 259,260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання про проведення судової експертизи давності складання документа по цивільній справі №333/7280/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Веселівської селищної ради Веселівського району Запорізької області про розірвання договору оренди землі.

Призначити судову експертизу давності складання документа по справі № 333/7280/19 стосовно наступних питань:

Встановити послідовність нанесення на паперову основу Договору оренди землі від 23.12.2016 (03.12.2017) року мікрочасток тонера тексту договору та підпису ОСОБА_1 , з використанням електронного мікроскопу або будь-якої іншої вдосконалої методики?

Встановити за допомогою електронного мікроскопу або будь-якої іншої вдосконалої методики давність нанесення тонера тексту договору та підпису ОСОБА_1 на Договорі оренди землі від 23.12.2016 (03.12.2017) року, чи відповідають вони датам зазначеним в Договорі?

Чи містяться на Договорі оренди землі від 23.12.2016 (03,12.2017) року ознаки монтажу?

Проведення судової експертизи давності складання документа по цивільній справі № 333/7280/19 доручити Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса», що знаходиться за адресую: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК України.

Витрати пов`язані з проведенням судової експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Веселівський районний суд Запорізької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

В іншій частині заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області С.О.Кравцов