Справа № 653/4010/19
Провадження № 2/653/108/20
21 травня 2020 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Крапівіна О.П.
секретаря Колісник О.С.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Новоолексіївської селищної ради, ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку з вбудованим магазином, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований відповідач, який з 2017 року фактично в ньому не проживає. Неодноразові усні звернення до відповідача з метою досудового врегулювання даного питання не принесли жодних результатів, добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, у зв`язку з чим ОСОБА_1 був змушений звернутися до суду з метою захисту свого порушеного права.
ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить суд задовольнити позов та не заперечує щодо проведення заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляд справи повідомлявся належним чином, шляхом поштового повідомлення.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, встановивши наступні обставини по справі.
Відповідно до копії договору дарування житлового будинку серії ВЕО№965032 від 11.06.2007 року, житловий будинок з вбудованим магазином, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , що також підтверджується копією Свідоцтва про право власності від 17.11.2014 року.
Так, відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 10.10.2019 року, складеного депутатом Новоолексіївської селищної ради Войтенко Н.А., вбачається, що в належному будинку ОСОБА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , але з серпня 2017 року по теперішній час фактично в ньому не проживає.
Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 більш одного року без поважної причини не проживає у житловому будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 71 ЖК України- Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.71 Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України та ст.ст. ст.ст. 260, 264-266, 281 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Новоолексіївської селищної ради, ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Генічеського районного суду О. П. Крапівіна