Єдиний унікальний номер справи 235/3551/20
Номер провадження 2/235/1387/20
УХВАЛА

(про передачу справи на розгляд до іншого суду)

12 червня 2020 року м. Покровськ

Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Схід Агро» (юридична адреса: Дніпропетровська область, Межівський район, с. Зоряне, вул. Центральна, 27) про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі, відшкодування моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И Л А:

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій ОСОБА_1 заявлено вимоги про стягнення з ТОВ «Агрофірма «Схід Агро»:

- заборгованості з орендної плати по договору оренди землі, укладений 02.01.2008 року, виниклої за 2019 рік в сумі 8837,00 гривень;

- моральної шкоди в сумі 8837,00 гривень.

При вирішенні питання про відкриття провадження по справі першочергово підлягає перевірка питання щодо дотримання вимог територіальної підсудності.

Підсудність це властивість цивільних справ, за допомогою якої їх розгляд і вирішення віднесено законом до компетенції відповідного суду.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в ч. 1 ст. 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Порядок визначення підсудності цивільних справ, закріплений в статтях 27-30 ЦПК України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.

Згідно ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 41 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» - у разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Згідно пунктів 41 та 42 Постанови пленуму ВССУ № 3 від 01.03.2013 року перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

В постановах Верховного суду від 23.01.2018 року у справі № 460/4286/16-ц, від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц зазначено, що до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Так, з заяви ОСОБА_1 вбачається, що спірні відносини виникли з приводи нерухомого майна, а саме позивач просить стягнути з ТОВ «Агрофірма «Схід Агро» заборгованість з орендної плати за договором оренди землі.

Згідно договору оренди землі, який укладений 02.01.2008 року ОСОБА_1 на правах орендодавця передала орендарю ТОВ «Агрофірма ім. Петровського» в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Новогригорівської сільської ради.

Згідно Державного акту на права власності на земельну ділянку серія ЯБ № 879116 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 6,940 гектарів, цільове призначення ведення сільськогосподарського виробництва, розташована на території Новогригорівської сільської ради Межівського району Дніпропетровської області.

Суддя, з огляду вищезазначеного, характеру спірних правовідносин, які виникли між сторонами, - приходить до висновку, що позовну заяву подано до Красноармійського міськрайонного суду Донецької області з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності), встановлених ст. 30 ЦПК України.

Дана позовна заява підсудна до розгляду Межівському районному суду Дніпропетровської області.

Недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч. 1 ст. 378 ЦПК України).

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 32 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И Л А :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Схід Агро» про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі, відшкодування моральної шкоди - передати на розгляд Межівському районному суду Дніпропетровської області за територіальною юрисдикцією (виключна підсудність).

Ухвала відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржене протягом п`ятнадцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Згідно п. 3 Розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» № 540-ІХ від 30.03.2020 року строки визначені, зокрема, статтею 354 цього Кодексу, продовжуються на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Відрук. примір.:

1. до справи:

2. позивачу ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 )

Суддя: