Cправа № 127/2037/20
Провадження № 2/127/287/20
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 червня 2020 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

головуючого-судді Гуменюка К.П.,

за участю секретаря Рудої В.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_11 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6 ,

розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє також в інтересах недієздатного ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,

вимоги позивача:

встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 47,6 кв.м., житлова площа - 27,3 кв.м., а саме:

- Виділити у користування позивачу та недієздатному ОСОБА_3 ізольовану кімнату, площею 15,8 кв.м.;

-Виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату, площею 11,5 кв.м., з лоджією, площею 1,4 кв.м.;

-В спільному користуванні співвласників залишити: кухню, площею 7,2 кв.м., вбиральну, площею 1,1 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., коридор, площею 7,2 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,8 кв.м.,

в с т а н о в и в :

28 січня 2020 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою.

Позов мотивовано тим, що позивач ОСОБА_1 є власником 3/8 частки квартири АДРЕСА_1 .

1/8 частина зазначеної квартири належить недієздатному племіннику позивача - ОСОБА_3 . Відтак, у їхньому користуванні перебуває Ѕ частина квартири.

Рішенням Бородянського районного суду Київської області від 16 січня 2008 року, ОСОБА_3 визнано недієздатним та встановлено над ним опіку, призначено ОСОБА_1 його опікуном.

Решта Ѕ частки зазначеної квартири належить чоловіку покійної сестри позивача - ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що встановлення порядку користування квартирою не порушить прав інших співвласників квартири та в повній мірі захистить право позивача на користування своєю власністю.

Зважаючи на те, що з часу оформлення позивачем спадщини і до тепер остання позбавлена можливості користуватися квартирою, оскільки відповідач чинить їй перешкоди, ОСОБА_1 вимушена звернутись до суду з даною позовною заявою.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 05 лютого 2020 року, у даній цивільній справі прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 27).

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 03 березня 2020 року, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 56).

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 вимоги позову підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 у судовому засіданні вимоги позову визнав частково, а саме просив суд встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., а саме, виділити у користування ОСОБА_1 та недієздатному ОСОБА_3 ізольовану кімнату площею 11,5 кв.м. з лоджією площею 1,4 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 15,8 кв.м. У спільному користуванні співвласників залишити кухню площею 7,2 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., коридор площею 7,2 кв.м., вбудовану шафу площею 0,8 кв.м.

Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у судовому процесі, врахувавши пояснення свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 24 грудня 1993 року, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на 3/250 частки у вказаній квартирі зареєстровано у «ВООБТІ» та записано в реєстрову книгу № 144 за реєстровим № 1507/12966 (а.с. 41-42).

Рішенням Бородянського районного суду Київської області від 16 січня 2008 року, визнано ОСОБА_3 недієздатним, встановлено над ним опіку та призначено ОСОБА_1 опікуном недієздатного ОСОБА_3 (а.с. 10).

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20 липня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малая Н.С., спадкоємицею зазначених у заповіті ѕ часток майна ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її сестра ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з Ѕ частки квартири номер АДРЕСА_1 . Право власності на 3/8 частки даної квартири зареєстровано за ОСОБА_1 06 серпня 2009 року у КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 липня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малая Н.С., спадкоємцем ј частки майна ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_3 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з Ѕ частки квартири номер АДРЕСА_1 . Право власності на 1/8 частки даної квартири зареєстровано за ОСОБА_3 06 серпня 2009 року у КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 9).

Як вбачається з технічного паспорта, квартира АДРЕСА_1 складається з: 2-х кімнат житловою площею 27,3 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 15,8 кв.м., 2-а кімната 11,5 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., ванної кімнати 2,6 кв.м., коридору площею 7,2 кв.м., вбудованої шафи площею 0,8 кв.м. Квартира обладнана лоджією 1,4 кв.м., загальна площа квартири 47,6 кв.м. (а.с. 20-21).

З Акту обстеження житлових умов від 21 лютого 2020 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 44).

Допитані у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 у своїх поясненнях підтвердили обставини, викладені у Акті обстеження житлових умов від 21 лютого 2020 року.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири; у протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Оскільки сторони у позасудовому порядку не дійшли згоди та не домовилися про порядок користування житлом (приміщенням квартири), то такий порядок встановляється судом.

Разом з тим, суд звертає увагу, що встановлений порядок користування квартирою в подальшому може бути змінений та зауважує, що встановлення співвласниками порядку користування квартирою з виділенням конкретних приміщень у натурі не припиняє право спільної часткової власності, такі частини не перетворюються в об`єкт самостійної власності кожного з них та такі приміщення не завжди можуть точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно.

З огляду на викладене вище, враховуючи технічні характеристики житлового приміщення та положення чинного законодавства, суд вважає за доцільне та справедливе встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділити у користування ОСОБА_1 та недієздатному ОСОБА_3 ізольовану кімнату, площею 15,8 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату, площею 11,5 кв.м., з лоджією, площею 1,4 кв.м., в спільному користуванні співвласників залишити: кухню, площею 7,2 кв.м., вбиральну, площею 1,1 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., коридор, площею 7,2 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,8 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позову, то відповідно до ст. 141 ЦПК України всі судові витрати понесені позивачем у справі, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 358 ЦК України, ст.ст. 13,81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , яка діє також в інтересах недієздатного ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, задовільнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , загальною площею 47,6 кв.м., житлова площа - 27,3 кв.м., а саме:

- Виділити у користування ОСОБА_1 та недієздатному ОСОБА_3 ізольовану кімнату, площею 15,8 кв.м.;

-Виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату, площею 11,5 кв.м., з лоджією, площею 1,4 кв.м.;

В спільному користуванні співвласників залишити: кухню, площею 7,2 кв.м., вбиральну, площею 1,1 кв.м., ванну кімнату, площею 2,6 кв.м., коридор, площею 7,2 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,8 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду через Вінницький міський суд Вінницької області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки щодо апеляційного оскарження продовжуються на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складено 15 червня 2020 року.

Суддя Вінницького міського суду

Вінницької області К.П. Гуменюк