Справа № 454/3374/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Мандрик І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокаль справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області, ОСОБА_2 про визнання орендарем земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулая в суд та просить визнати її орендарем земельної ділянки в м.Сокаль та внести в договір оренди відповідні зміни.

Свої вимоги мотивує наступним.

27.01.2016р. ОСОБА_3 уклав з Сокальською міською радою договір оренди земельної ділянки, площею 0,0036га, розташованої по АДРЕСА_1 , строком на 5 років.

08.07.2016р. останній передав дану земельну ділянку в суборенду позивачці. Вона розташувала на цій земельній ділянці тимчасову споруду.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на право оренди вказаної земельної ділянки.

Спадкоємцем є ОСОБА_2 , який не заперечує проти подальшої суборенди позивачкою земельної ділянки. Однак Сокальською міською радою відмовлено в укладенні даного договору, так як перехід права від спадкодавця до спадкоємця можливий лише на підставі рішення суду.

Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала.

Представник Сокальської міської ради в судове засідання не прибув та подав заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 також не з`явився, подав заяву, в якій вказав, що позов визнає, просили розгляд справи проводити у його відсутності.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно договору від 27.01.2016р., територіальною громадою в особі голови Сокальської міської ради Кондратюка В.І. надано ОСОБА_3 в оренду в строкове платне користування на 5 років земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , площею 0,0036га, кадастровий №:01:006:0160.

08.07.2016р. ОСОБА_3 надав зазначену земельну ділянку в суборенду позивачці ОСОБА_1 , , на якій остання влаштувала торговий павільйон, що стверджується договором суборенди землі, інформаційною довідкою та паспортом прив`язки тимчасової споруди.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть.

Спадкоємцем ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що спірна земельна ділянка дійсно перебувала в оренді покійного ОСОБА_3 , строк дії договорів оренди та суборенди на даний час не закінчився, відповідач ОСОБА_2 являється спадкоємцем першої черги після його смерті.

Тому, враховуючи те, що як законом, так і самим договором передбачено, що таке право оренди в разі смерті орендаря переходить до його спадкоємців, суд приходить до висновку, що позов є підставним.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 орендарем земельної ділянки по договору оренди землі від 27.01.2016р. в АДРЕСА_1 площею 0,0036га, кадастровий №:01:006:0160, шляхом внесення Сокальською міською радою в даний договір відповідних змін.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення воно може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, , місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Львівська область.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3

Головуючий: М. Я. Адамович