Провадження № 2-зз/752/55/20
У Х В А Л А

15 травня 2020 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Рожок В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівський центр" - адвокатат Матвійчука Олега Вікторовича про скасування заходів забезпечення позову публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору, -

встановив:

у провадженні суду знаходиться справа за позовом публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору.

26.06.2017 року суддею Голосіївського районного суду міста Києва постановлено ухвалу, якою задоволено заяву публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору.

14.05.2020 року представник третьої особи на стороні позивача ТОВ «Михайлівський центр» - адвокат Матвійчук О.В. звернувся до суду з клопотанням про часткове скасування заходів забезпечення позову шляхом арешту, накладеного ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 26.06.2017 року, на наступне майно:

нерухоме майно, нежиле приміщення (в літ. А) з №1 по №5 групи приміщень № 19 (групи приміщень № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м., ( РНОНМ 845880000 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

За правилами ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову, а ст. 158 цього Кодексу передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, що підтверджує здійснене ним забезпечення позову відповідно до частини четвертої статті 156 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне заяву представника товариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівський центр" - адвокатат Матвійчука Олега Вікторовича про скасування заході забезпечення, задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.06.2017 року ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва накладено арешт на на нерухоме майно у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору, а саме:

- нежилі приміщення з №1 по №26 групи приміщень № 36 (в літ.А) загальною площею 304 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

- нежилі приміщення з №1 по №5 групи приміщень № 16 ( в літ.А) загальною площею 74 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ;

- нежиле приміщення (в літ.А) з №1 по №6 (групи приміщень № 18 ) (колишня квартира № 18 ) загальною площею 53,80 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- нежиле приміщення (в літ.А) з №1 по №5 (групи приміщень № 19 ) (колишня квартира № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- нежиле приміщення загальною площею 170,10 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 863080000, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 24.04.2020 року залучено до участі у справі №752/20124/15-ц за позовом ПАТ «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи ТОВ «Елула», ТОВ «Елула Україна», ТОВ «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, ТОВ «Авіа Україна», ТОВ «Авіа Інтер» про визнання недійсним попереднього договору в якості третьої особи що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - ТОВ «Михайлівський центр».

14.05.2020 року представник залученої третьої особи на стороні позивача ТОВ «Михайлівський центр» - адвокат Матвійчук О.В. звернувся до суду з клопотанням про часткове скасування заходів забезпечення позову шляхом арешту, накладеного ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 26.06.2017 року, на наступне майно:

нерухоме майно, нежиле приміщення (в літ. А) з №1 по №5 групи приміщень № 19 (групи приміщень № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м., ( РНОНМ 845880000 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування клопотання про часткове скасування заходів забезпечення позову шляхом скасування арешту зазначив, що рішенням Господарського суду міста Києва від 04.05.2017 року по справі № 910/22763/15 за позовом ПАТ «Старокиївський банк» до ТОВ «Авіва Інтер», треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , було витребувано зазначене вище нерухоме майно з чужого незаконного володіння.

Так, за результатами відкритих торгів (аукціону) оформлених протоколом UA-EA-2019-03-27-000196-b від 17.04.2019 року між ПАТ «Старокиївський банк» та ОСОБА_4 (як переможцем аукціону) було укладено ряд договорів купівлі-продажу нерухомого майна серед яких і договір купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 19.06.2019 року, предметом якого є: нежилі приміщення (в літ. А) з № 1 по №5 (групи приміщень № 19 ) (колишня квартира № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м. (РНОНМ 845880000 ), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, за результатами проведеного від 17.04.2019 року аукціону та на підставі укладеного договору купівлі-продажу, усі права власності на нежиле приміщення перейшли від ПАТ «Старокиївський банк» до ОСОБА_4 ..

10.09.2019 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Михайлівський центр» було укладено договір купівлі-продажу майнових прав щодо цього ж нерухомого майна, відповідно ТОВ «Михайлівський центр» є правонаступником ПАТ «Старокиївський банк» по справі за позовними вимогами, що є предметом розгляду.

Крім того, рішенням господарського суду м. Києва від 25.04.2019 року було задоволено позов ПАТ «Старокиївский банк»», визнано за останнім право власності на нерухоме майно - нежиле приміщення (в літ. А) з № 1 по №5 (групи приміщень № 19 ) (колишня квартира № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м. (РНОНМ 845880000 ), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , витребувано це ж майно з чужого незаконного володіння.

Рішення Господарського суду м. Києва від 25.04.2019 року, яким право власності на вказане вище майно (щодо якого укладено оспорюваний попередній договір) було предметом розгляду 25 лютого 2020 року Північного апеляційного господарського суду за результатами якого залишене без змін.

Наразі, забезпечення позову у справі № 752/20124/15-ц шляхом накладення арешту, зокрема на нежиле приміщення (в літ. А) з № 1 по №5 (групи приміщень № 19 ) (колишня квартира № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м. (РНОНМ 845880000 ), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , порушує права ТОВ "Михайлівський центр".

Зважаючи на викладене вище, а також приймаючи до уваги, те що арешт який просить скасувати представник товариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівський центр" - адвокат Матвійчук О.В. накладений за заявою представника позивача ПАТ «Старокиївський банк» у справі про забезпечення позову ПАТ «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: ТОВ «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», ТОВ «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Л.В., ТОВ «Авіва Україна», ТОВ «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору, приходжу до висновку, що вжиті заходи забезпечення цього ж позову підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 158 ЦПК України, суд -

ухвалив:

клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю "Михайлівський центр" - адвоката Матвійчука Олега Вікторовича про скасування заходів забезпечення позову публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту по справі за позовом публічного акціонерного товариства «Старокиївський банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Елула», товариство з обмеженою відповідальністю « Елула Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер Бізнес Ко», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Прокопенко Леся Володимирівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Україна», товариство з обмеженою відповідальністю «Авіва Інтер» про визнання недійсним попереднього договору, накладеного ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 26.06.2017 року, в частині, а саме :

нерухоме майно, нежиле приміщення (в літ. А) з №1 по №5 групи приміщень № 19 (групи приміщень № 19 ) загальною площею 65,20 кв.м., ( РНОНМ 845880000 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга подається на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду яким ухвалено оскаржуване судове рішення.

Суддя К.Г. Плахотнюк