Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" травня 2020 р. Справа № 608/447/20

Номер провадження2/608/261/2020

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі c/p Фаштиковській М. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 в місті Чорткові цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Волинця Сергія Анастасовича до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2020 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності на житловий будинок. В позовній заяві вказала, що є співвласником 3/4 частки з відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , а ј частка належала відповідачці ОСОБА_2 , яка свою частку на підставі рішення Чорківського районного суду Тернопільської області у справі № 608/2024/18 від 12.11.2018 року виділила в окремий об`єкт нерухомого майна під номером АДРЕСА_1 . Тому у неї виникла необхідність для звернення до суду з метою виділення своєї частки в натурі із спільної часткової власності на житловий будинок та припинення права такої власності.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Волинець С.А. в судове засідання не з`явилися, представник позивачки подав заяву, в якій справу просить слухати у його відсутності та у відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують, просять задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій справу просить слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, враховуючи подані заяви, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , виданим 28.04.1998 року Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області документ належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації якої по АДРЕСА_1 з 07.11.2000 року.

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 25.12.1989 року Чортківською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 успадкувала 3/4 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано 25.01.1990 року місцевим органом бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №9, р.№ 1332.

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовленого 27.11.2018 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником ѕ частки домоволодіння.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради від 14.12.2018 року №383 ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомого майна виділено 3/4 частини із житлового будинку АДРЕСА_1 шляхом присвоєння окремої поштової адреси, а саме АДРЕСА_1 , власник - ОСОБА_1 .

Як слідує з довідки МБТІ № 161 від 06.02.2020 року, поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в новоутворений об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 є можливим без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства не потребують отримання дозволу на їх проведення.

Відповідно до висновку органу МБТІ №160 від 06.02.2020 року щодо технічної можливості поділу об`єктів нерухомого майна, виданого власнику ОСОБА_1 об`єкт, що знаходиться в АДРЕСА_1 за технічними показниками може бути поділено. При цьому склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна і його адреса ( АДРЕСА_1 ) такий: 1-1 тамбур пл. 2,6 кв.м., 1-2 коридор пл. 3,4 кв.м.,1-3 кімната пл. 7,4 кв. м., 1-4 кімната пл. 13,0 кв. м., 1-5 кухня пл. 6,7 кв.м., що складає загальну площу - 33,1 кв.м., в т.ч. житлова - 20,4 кв.м., а також сарай літ «Б», огорожа 1, відмостка 2, що розташований на земельній ділянці площею 0,0503 га, кадастровий номер :01:012:1313.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №155443920 від 07.02.2019 року підтверджується право власності позивача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0503 га, кадастровий номер :01:012:1313, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Чортківського районного суду Тернопільської області у справі № 608/2024/18 від 12.11.2018 року ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 виділено в окремий об`єкт нерухомого майна з цього будинку належну їй ј частку за адресою - АДРЕСА_3 та припинено право спільної часткової власності на виділене майно, тобто загальною площею 48,9 кв. м., в т.ч. житловою - 27,0 кв. м., сарай літ «В», огорожа 2, відмостка 4.

Таким чином, будинковолодіння АДРЕСА_1 фактично є поділеним у натурі, а частка яку просить виділити їй позивач в окремий об`єкт нерухомого майна - відокремленою.

Поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов`язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частка, яку позивач просить виділити йому, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України "'Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Верховний суд України в п. 7 Постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз`яснив судам, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 356, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 5, 13, 76, 82, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Виділити ОСОБА_1 , жительці АДРЕСА_1 , РН ОКПП НОМЕР_3 , в натурі 3/4 частини спільного будинковолодіння АДРЕСА_1 , як об`єкт нерухомого майна і його адреса, а саме житловий будинок літ."А": 1-1 тамбур пл. 2,6 кв.м., 1-2 коридор пл. 3,4 кв.м., 1-3 кімната пл. 7,4 кв. м., 1-4 кімната пл. 13,0 кв. м., 1-5 кухня пл. 6,7 кв. м., що складає загальну площу - 33,1 кв. м., в т.ч. житлова - 20,4 кв. м., а також сарай літ «Б», огорожа 1, відмостка 2 по АДРЕСА_1 і, визнати право власності на виділене майно.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 загальною площею 33,1 кв. м., в т.ч. житловою - 20,4 кв. м.

Зобов`язати управління Державної казначейської служби України у Чортківському районі Тернопільської області, , що розташоване за адресою: 48500, м. Чортків, вул. С. Бандери, 20, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительці АДРЕСА_1 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 , 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 1845 (однієї тисячі вісімсот сорок п`ять) гривень 90 копійок, який було сплачено за квитанцією ПАТ АБ «Укргазбанк» № 48007626 від 24 лютого 2020 року, що становить 922, 95 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя/підпис/

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №608/447/20.

Рішення набрало законної сили " " _________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " _________________ року.

Секретар: