Справа № 527/520/20
провадження 2/527/329/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2020 року м. Глобине Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/520/20 за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є належним власником нерухомого майна, та земельної ділянки призначеної для його обслуговування, але через невідповідність правовстановлюючих документів до норм чинного законодавства, діючих на даний час, він не може зареєструвати право власності на нього, що підтверджується листом відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області від 06 березня 2020 року.

В підготовче засідання позивач не з`явився, направивши до суду заяву про слухання справи без його участі, вимоги позову підтримує.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій вимоги позову визнає та просить справу слухати без участі представника.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що розпорядженням голови Глобинської районної державної адміністрації №641 від 28 жовтня 1990 року створено державну приймальну комісію для приймання в експлуатацію приміщення хлібопекарні з магазином в АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Розпорядженням голови Глобинської районної державної адміністрації №796 від 31.12.1999, затверджено акти державної приймальної комісії по прийманню в експлуатацію хлібопекарні з магазином в с. Устимівка та підприємцю ОСОБА_2 надано дозвіл на експлуатацію за призначенням (а.с. 18).

28 березня 2002 року відповідно до рішення Бабичівської сільської ради від 2 березня 2001 року №11, ОСОБА_1 виданий державний акт на право власності на землю площею 0,0178 га для комерційного використання, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 29.02.2020 земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :04:003:0394 (а.с.9-16).

Технічна інвентаризація проведена 17 лютого 2020 року, що підтверджується копією технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» (а.с.19-22).

Як вбачається з довідки № 115, виданої виконавчим комітетом Глобинської міської ради Полтавської області 05 березня 2020 року, за ОСОБА_1 значиться будівля магазин-міні пекарня, збудована в 1990 році, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка розміром 0,0178 га приватизована.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності фізичної особи, ОСОБА_1 з 08 лютого 1999 року зареєстрований, як приватний підприємець (а.с.8).

З відповіді виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області № 510, від 06 березня 2020 року, вбачається, що позивач позбавлений можливості провести державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на нежитлову будівлю (а.с.24).

Відповідно до п. 10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 325 ЦК України суб"єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Згідно п.10 додатку 1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на нежитлову будівлю є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 206, 247, 259, 263-264, 268,354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 317, 325, 328, 392 ЦК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем села Бабичівка Глобинського району Полтавської області (місце проживання: Полтавська область, Глобинський район, село Устимівка, рнокпп НОМЕР_1 ), право власності на громадську нежитлову будівлю магазин-міні пекарню літера «А» з тамбуром літера «а» загальною площею 79,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці площею 0,0178 га, кадастровий номер :04:003:0394.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін :

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: Полтавська область, Глобинський район, село Устимівка, рнокпп НОМЕР_1 );

Відповідач: Глобинська міська рада Полтавської області (місце знаходження: 39000, Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вул. Центральна, 285, код ЄДРПОУ -22547673).

Суддя Т. В. Левицька