РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/658/20

провадження у справі № 2/0285/422/20

19 травня 2020 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючої - судді Михайловської А.В.,

за участі секретаря судового засідання Ковальової З.С.,

сторони у справі : позивач - ОСОБА_1 , представник - ОСОБА_2 ,

відповідач - Управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності Новоград-Волинської міської ради,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності Новоград-Волинської міської ради про визнання права на приватизацію квартири ,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просила визнати за нею право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 (далі - Квартира) в порядку, визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон).

В обґрунтування позову вказувала, що Квартира , яка на даний час передана на балансі відповідача, була надана їх сім`ї за місцем роботи чоловіка. Квартирою користуються з моменту вселення. Однак їй було відмовлено у приватизації займаної Квартири. Вважає зазначене рішення таким, що порушує їх право на безоплатне одержання у приватну власність займаного житла, а тому вона звернулася до суду з даним позовом.

18.02.2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

17.03.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали, які просили задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов не подав, а тому суд, з урахуванням думок інших учасників, ухвалив за можливе проведення розгляду справи у відсутності представника відповідача.

Заслухавши позивача та її представника, з`ясувавши обставини, на якій вони посилаються як на підставу вимог, дослідивши докази, якими вони обгрунтовуються, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.

Згідно зі ст. 1 Закону приватизації підлягає Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

В розумінні ч. 2 ст. 8 Закону право на одержання у приватну власність житла повинні набувати громадяни, які на законних підставах мешкали у цих квартирах. До об`єктів приватизації, крім іншого, належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму (ст. 2 Закону).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 разом із членами сім`ї була вселена у квартиру АДРЕСА_1 .

На даний час Квартира , загальною площею 46,05 кв.м., перебуває на балансі КП Новоград-Волинської міської ради «Новоград-Волинськжитлосервіс».

Відповідно до витягу з паспорта позивача та довідки КП Новоград-Волинської міської ради «Новоград-Волинськжитлосервіс» від 16.12.2019 року остання зареєстрована та проживає у Квартирі з 02.12.1970 року (а.с.16,26).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

При зверненні позивача до відповідача із заявою про передачу Квартири у приватну власність, їй було відмовлено оскільки остання не надала копії ордера на жиле приміщення (а.с.14,15).

Разом з тим, із листа Управління ЖКГЕтаКВ Новоград-Волинської міської ради слідує, що корінець ордера на Квартиру в архіві відсутній (а.с.10).

При здійсненні приватизації квартири (будинку) розрахунки проводяться залежно від її загальної площі. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою один раз (п. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).

Право громадян України на безоплатну приватизацію державного житлового фонду вважається реалізованим один раз, якщо громадянин України повністю використав житловий чек для приватизації житла у державному житловому фонді, і у його власність безоплатно передано в одній чи кількох квартирах (будинках) загальну площу з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» терміну дії житлових чеків не визначає, тобто скористатись ними можливо у будь-який час.

Як слідує з довідки АТ «Державний ощадний банк України» від 16.12.2019 року позивачем житлові чеки не використовувалися за період з 01.01.1992 року до даного часу (а.с.11).

Факт правомірності проживання позивача в Квартирі відповідачем не оспорено, відзиву на позовну заяву до суду з цього приводу не подано.

Враховуючи ту обставину, що позивач постійно на законних підставах проживає та зареєстрована у Квартирі, остання набула право на отримання житла у приватну власність, відповідач фактично з формальних підстав їй відмовив у цьому, не з її вини не зберігся ордер на вселення у квартиру, житлові чеки позивачем не використані, суд рахує за необхідне позов задовольнити, надати позивачу право на приватизацію Квартири.

Керуючись статтями 258-259, 264-265, 268, 354-355 ЦПК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», - суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності Новоград-Волинської міської ради про визнання права на приватизацію квартири задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 , у порядку визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Сторони по справі:

позивач - ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_1 );

відповідач - Управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності Новоград-Волинської міської ради ( місцезнаходження - вул.Шевченка, 16, м. Новоград-Волинський, Житомирська область).

Дата складення повного судового рішення - 28.05.2020 року.

Головуюча А.В.Михайловська