№566/1793/19
13 травня 2020 року смт.Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
в складі : головуючого судді Феськова П.В.
при секретарі: Грановській М.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Млинів Рівненської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,-
У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення частки майна в натурі та припинення права спільної часткової власності.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що успадкувала 1/2 частини домоволодіння, житловою площею 48,4 м.кв., до якого примикають надвірні будівлі два сараї, погріб, вбиральня, що знаходяться в АДРЕСА_1 . 20 травня 1982 року в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" зареєструвала 1/2 частину вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.
Рішенням виконавчого комітету Млинівської селищної ради Рівненської області №81 від 26.03.2019 року розглянуто її заяву про впорядкування поштової адреси домоволодіння та підтверджено поштову адресу домоволодінню, а саме: АДРЕСА_1 .

Житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці розміром 0,0849 га виділеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно рішення виконкому Млинівської селищної ради від 26.05.1995 №93. Комунальним підприємством «РОБТІ» виготовлено окремий технічний паспорт на її частку житлового будинку станом на 30.08.2018 року. 30 серпня 2018 року комунальним підприємством «РОБТІ» було видано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна. На даний час її частка будинку не виділена в натурі, що створює їй значні незручності стосовно розпорядження належним їй майном. Відповідач відмовляється в добровільному порядку з`явитись до нотаріуса для посвідчення договору про виділ частки з житлового будинку, в зв`язку з чим змушена звернутись до суду.

Просить суд виділити їй у натурі у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме - 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що складається 1-1 коридор 3,2 м.кв., 1-2 кухня 7,5 м.кв., 1-3 житлова 13,2 м.кв., 1-4 житлова 17,7 м.кв., загальною площею 41,6 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., «Б» - сарай, «Д» - вбиральня, №1 огорожа в самостійний цілий (цілу частку) об`єкт нерухомості. Припинити її право спільної часткової власності на 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

23.12.2019 року ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

В судове засідання позивач не з`явилася, представник позивача надіслала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує повністю. (а.с.21)

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надіслала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що позовні вимоги визнає повністю. (а.с.25)

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено судом, позивач відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.1982 року успадкувала 1/2 частини домоволодіння, житловою площею 48,4 м.кв., до якого примикають надвірні будівлі два сараї, погріб, вбиральня, що знаходяться в АДРЕСА_1 . (а.с.6)

Згідно рішення виконавчого комітету Млинівської селищної ради від 26 березня 2019 року № 81 домоволодінню, що належить позивачу - ОСОБА_1 присвоєно поштову адресу, а саме : АДРЕСА_1 . (а.с.7)

З технічного паспорта на домобудівлю вбачається, що індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_1 . (а.с.8-10).

Як вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №0 від 13.05.2020 року ОСОБА_1 внаслідок укладення шлюбу 19.04.1974 року з ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_4 », після розірвання шлюбу 26.10.1989 року змінила прізвище на дошлюбне - « ОСОБА_5 ». (а.с.27)

Згідно ч.ч.1,2 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Положенням ст. 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 ст. 364 цього Кодексу визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Крім того, за змістом роз`яснень Пленуму Верховного Суду України наведених в п. 14 постанови від 22 грудня 1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», об`єкт нерухомого майна, який є спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі (виділу частки з нього), якщо можливо виділити сторонам ізольовані приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі приміщення або які можна переобладнати в такі.

Як вбачається з висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 30 серпня 2018 рокунаданого КП «РОБТІ», до складу будинковолодіння входить:

«А-1» - житловий будинок, «а» - прибудова, «Пг/а» - погріб «а» - прибудова, житловою площею 62,6 кв.м., загальною площею 95,6 кв.м.

Житловий будинок обладнаний водопроводом, септиком, опаленням від газових котлів (2 шт.), електроосвітленням, газопостачанням.

Надвірні будівлі та споруди: «Б» - сарай (цегляний); «В» - сарай (цегляний); «Д» - вбиральня (цегляна); «Г» - вбиральня (цегляна); «№1» - огорожа (мет.сітка).

За технічними показниками даний об`єкт може бути поділено з утворенням нових об`єктів майна:

1. Житловий будинок. АДРЕСА_1 . 1-1 коридор 3,2 м.кв., 1-2 кухня 7,5 м.кв., 1-3 житлова 13,2 м.кв., 1-4 житлова 17,7 м.кв., загальною площею 41,6 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., «Б» - сарай, «Д» - вбиральня, №1 огорожа.

2. Житловий будинок. Поштова адреса АДРЕСА_1 а. 1-1 коридор 4,1 м.кв., 1-2 коридор 8,7 м.кв., 1-3 житлова 13,5 м.кв., 1-4 житлова 17,8 м.кв., 1-5 кухня 7,2 м.кв., 1-6 сан.вуз. 3,2 м.кв., загальною площею 54,5 м.кв., житловою площею 31,3 м.кв., «Пг/а» погріб, «В» - сарай, №1- огорожа, «Д» - вбиральня. (а.с.11)

Згідно архівного витягу із рішення №93 виконкому Млинівської селищної Ради народних депутатів від 26.05.1995 року позивачу надано в постійне користування земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 . Розмір земельної ділянки 424 кв/м. (а.с.12)

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку, що в даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом виділення їй у натурі у власність частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме - 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.355,356, 358, 361, 364, 365, 367, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 76-83, 89, 141, 259, 263-265, 280-282,284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП - НОМЕР_1 ), у натурі у власність частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме - 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається : 1-1 коридор 3,2 м.кв., 1-2 кухня 7,5 м.кв., 1-3 житлова 13,2 м.кв., 1-4 житлова 17,7 м.кв., загальною площею 41,6 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв., «Б» - сарай, «Д» - вбиральня, №1 огорожа в самостійний цілий (цілу частку) об`єкт нерухомості.

Припинити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП - НОМЕР_1 ) право спільної часткової власності на 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду до Апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд Рівненської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 21 травня 2020 року.

СУДДЯ: П.В.Феськов