Справа №303/582/20
2/303/693/20
Ряд. стат. звіту - 38
06 травня 2020 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючого - судді Куцкір Ю.Ю.
з участю секретаря судових засідань Славич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Чинадіївської селищної ради про визнання права власності на окремо виділену квартиру, -
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою до Чинадіївської селищної ради про визнання права власності на окремо виділену квартиру.
Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.
Представник відповідача Чинадіївської селищної ради Мошак І. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без представника селищної ради.
Вивчивши заяву, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані сторонами докази суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Ухвалою Господарскього суду Закарпатської області від 29.05.2008 року по справі №6/149 ліквідовано юридичну особу ЗАТ «Укртранс-Мукачево» (а.с. 11-12).
Із протоколу засідання комітету кредиторів ЗАТ «Укртранс-Мукачево» від 23.06.2015 року вбачається, що будинок гуртожитку, розташований в АДРЕСА_2 , як об`єкт житлового фонду передано Чинадіївській селищній раді (а.с. 13-14).
Рішенням виконавчого комітету Чинадіївської селищної ради від 24.04.2008 року №217 вирішено взяти у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради та прийняти на баланс КП «Чинадіївське ВУЖКГ» наступне майно: другий, третій поверх, зокрема: сходова клітина для забезпечення доступу до житлової частини будівлі та приміщення бойлерної, водонапірну башту для забезпечення будівлі питною водою нерухомого майна будівлі готелю житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 , прийняті в експлуатацію актом державної приймальної комісії від 29.06.1989 року.
Згідно відповіді Чинадіївської селищної ради Мукачівського району №02-17/970 від 09.10.2018 року будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 не перебуває на балансі Чинадіївської селищної ради (а.с. 16).
Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 08.07.2010 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5).
Згідно Свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 10.06.1983 року батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_7 (а.с. 4).
Відповідно до Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 виданого 04.04.2009 року шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 був зареєстрований 04.04.2009 року у виконкомі Кольчинської селищної ради Мукачівського району Закарпатської області, актовий запис №03, після чого остання змінила прізвище на ОСОБА_4 (а.с. 6).
Згідно Довідки виданої виконкомом Чинадіївської селищної ради від 15.04.2020 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживає в АДРЕСА_1 без реєстрації.
Із заяв ОСОБА_9 та ОСОБА_10 від 15.02.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно проживає в АДРЕСА_1 без реєстрації.
Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч.4 ст.344 ЦК України).
Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності. Це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ. Воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.
Набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності усіх вказаних умов у сукупності. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Водночас володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.
Таким чином, за аналізом частини першій статті 344 ЦК України за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.
Станом на теперішній час юридичну особу ЗАТ «Укртранс - Мукачево» ліквідовано, про що свідчить ухвала господарського суду Закарпатської області від 29 травня 2008 року та відомості є Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Будівлю готелю, що розташована на першому поверсі житлового будинку по АДРЕСА_2 , а також сходові клітини другого та третього поверху і допоміжні приміщення (бойлерна водонапірна башта) передано у власність територіальної громади Чинадіївської селищної ради.
Що стосується квартири АДРЕСА_3 , яка розташована на другому поверсі, то така фактично залишилася без власника та перебуває у користуванні позивача.
Також суд констатує, що позивач добросовісно заволоділа цим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним починаючи з 1989 року, коли ця квартира була надана її батькові разом із сім`єю для проживання. Крім того, 29 травня 2008 року ЗАТ «Укртранс - Мукачево» було ліквідовано і після цього дана квартира знаходиться поза балансом та не перебуває у власності тієї чи іншої фізичної або юридичної особи. Після ліквідації ЗАТ «Укртранс - Мукачево» пройшло вже більше десяти років, що є достатнім для визнання за позивачем права власності на це майно за набувальною давністю.
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивач добросовісно заволоділа квартирою АДРЕСА_3 , продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном протягом останніх десяти років, а власник у цієї квартири відсутній.
Керуючись ст.ст. 374, 376, 681-384 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 13, 19, 76-83, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -
РІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на квартиру АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий 29.04.2009 року Мукачівським РВ ГУМВС України в Закарпатській області, проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Чинадіївська селищна рада, місцезнаходження смт.Чинадійово, вул.Волошина, буд.41, Мукачівського району.

Повний текст рішення складено 06.05.2020 року.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір