ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/374/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.20 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головауючого судді - Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до фермерського господарства «Кристал АС» (, 62214, Харківська область, Золочівський район, с. Олександрівка, вул. Чадунелі, буд.18) про визнання договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

23.04.2020 року до суду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 , в якій вона просить:

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 23.01.2019, укладений між Фермерським господарством «Кристал АС» та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4.8726 га з кадастровим номером :01:001:0273, яка розташована на території Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області;

- скасувати державну реєстрацію речового права Фермерського господарства «Кристал АС» на земельну ділянку площею 4.8726 га з кадастровим номером :01:001:0273, яка розташована на території Писарівської сільської ради Золочівського району Харківської області, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45432247 від 08.02.2019 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право номер 30205092 від 05.02.2019 про право оренди фермерським господарством «Кристал АС» земельної ділянки розміром 4.8726 га з кадастровим номером :01:001:0273, на підставі договору оренди № б/н від 23.01.2019 року строком дії до 23.01.2044 року; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою судді Квітки О.О. від 30.04.2020 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху.

Ухвалою судді Квітки О.О. від 14.05.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою судді Шабас О.С. справу прийнято до розгляду, призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження, витребувано із фермерського господарства «Кристал АС» оригінал договору оренди землі від 23.01.2019 (орендодавець - ОСОБА_1 , орендар - ФГ «Кристал АС (ЄДРОУ 02001475), який став підставою для державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0:01:001:0273.

У підготовче судове засідання 29.07.2020 року сторони не з`явилися. Від представника позивача за довіреністю від 18.03.2020 року адвоката Іванової Н.В. через канцелярію суду надійшла письмова заява, відповідно до якої вона просила підготовче судове засідання 29.07.2020 року провести без її участі та участі позивача.

Від голови ФГ «Кристал АС» Шевцова О.С. до канцелярії суду надійшла письмова заява, в якій він просив залучити до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_3 державного реєстратора Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (м. Харків, м-н Павлівський, 1/3) у зв`язку з тим, що з рішення про визнання оскаржуваного договору недійсним, яке може бути ухвалено за результатами розгляду справи, випливає правова підстава для відповідача для пред`явлення вимог до державного реєстратора щодо неправомірності його дій з огляду на підставу вимоги за даною справою, а саме відсутність волевиявлення сторони, та тягне за собою обов 'язкову участь вказаного реєстратора у даному судовому провадженні, в якому розглядається наявність чи відсутність зазначеного волевиявлення. Також похідною позовною вимогою за даним позовом є скасування державної реєстрації оскаржуваного договору. Розгляд вказаної заяви просив проводити без його участі

Відповідно та ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Так, суд, враховуючи, що відповідачем не обгрунтовано як рішення суду МОЖЕ вплинути на права та обов`язки саме вказаного реєстратора, а не будь-якого іншого, в зв`язку з чим відмовляє представнику відповідача у задоволенні його клопотання про персоніфіковане залучення третьої особи державного реєстратора Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Богач Ю.І. Крім того, суд зважає на те, що задоволення клопотання представника відповідача буде сприяти зайвому затягуванню судового розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 53, ч.2 ст.247, ч.2 ст.258, ст. 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Узадоволенні клопотання представника відповідача голови ФГ «Кристал АС» Шевцова О.С. про залучення третьої особи відмовити.

Провадження по цивільній справі за позовною ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до фермерського господарства «Кристал АС» про визнання договору недійсним відкласти на 26 серпня 2020 року на 15 годину 00 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С.Шабас