Справа № 185/2237/20
Провадження № 2/185/2261/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 травня 2020 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Муржиєвої І.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

30 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що він купив цю квартиру у відповідача 13 березня 2020 року, за умовами договору купівлі-продажу ОСОБА_2 зобов`язався звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку у квартирі протягом чотирнадцяти днів з моменту підписання договору, однак до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку, хоча не має жодних правових підстав для користування квартирою та своєю реєстрацією чинить перешкоди позивачу у реалізації права власності на вказане майно.

Відповідачу було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації, оскільки, як зазначено у позовній заяві, його фактичне місце проживання невідомо.

На адресу суду не надійшло відзиву відповідача на позов.

Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Тому відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 березня 2020 року підтверджується, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 2-259 від 13 березня 2020 року, посвідченого Першою павлоградською державною нотаріальною конторою (а.с.6).

Як передбачено пунктом 20 договору купівлі-продажу квартири № НОМЕР_1 від 13 березня 2020 року, продавець ОСОБА_2 зобов`язався знятися з реєстраційного обліку у квартирі протягом чотирнадцяти днів з моменту підписання договору (а.с.7-8).

За відомостями відділу реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Павлоградської міської ради Дніпропетровської області, станом на 01 квітня 2020 року місце проживання ОСОБА_2 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

За змістом статей 317, 319, 321 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідач ОСОБА_2 , який продав квартиру позивачу, не виконав своїх зобов`язань за договором купівлі-продажу, не знявся з реєстрації у квартирі у визначений договором строк, тому суд приходить до висновку про наявність у позивача права, передбаченого ст.391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 840 грн 80 коп, що підтверджується квитанцією (а.с.1).

Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до п.3 Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки, у тому числі строк апеляційного оскарження, продовжуються на строк дії такого карантину.

Керуючись ст.264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на сплату судового збору у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

- ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя У.М. Болдирєва