Справа № 740/382/20
Провадження № 2/740/569/20
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2020 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

з участю секретаря Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування приміщенням житлової квартири АДРЕСА_1 з тих підстав, що останні більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживають. В позові ОСОБА_1 вказала, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру НОМЕР_1 від 26 липня 1967 року, виданого її батьку ОСОБА_4 , якою користувався і її брат ОСОБА_2 . Після одруження брата у вищевказаній квартирі була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 . Відповідачі ніколи не проживали у зазначеному житлі, їх особистих речей у квартирі немає, хоча залишаються зареєстрованими до цього часу, чим створюють їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні нею, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_2 , ОСОБА_3 витрат по утриманню квартири не несуть.

Ухвалою суду від 28 січня 2020 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачам було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують.

У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд приходить до наступних висновків.

Копією ордеру від 26 липня 1967 року НОМЕР_1, підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 була надана в користування ОСОБА_4 та дружині ОСОБА_5 , дочці ОСОБА_6 , синам ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , як членам сім`ї наймача (а.с 6).

Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 11.01.2020 року, 31.01.2020 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7, 17-18).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідачі більше шести місяців не проживають в квартирі, наймачем якої є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акт обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства в якому значиться, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживають.

На думку суду, позивач довела той факт, що відповідачі понад шість місяців не проживають за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 , тому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Відповідно до ч.9 ст.5 Закону «Про судовий збір», ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь держави слід стягнути судовий збір по 420 гривень 40 копійок з кожного.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України УРСР, ст. 391, ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-284, 289 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 420 (чотириста двадцять гривень) 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 420 (чотириста двадцять гривень) 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко