Справа № 237/3775/19
Провадження № 2/237/474/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.20 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

за участю:

представника третьої особи Стадник В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомихайлівської сільської ради про визнання в порядку спадкування права власності на майно та за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

15.07.2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання в порядку спадкування права власності на майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його рідний брат ОСОБА_4 , після смерті яких відкрилась спадщина у вигляді майнового паю членів КСП ім. Тімірязєва. Позивач просить виділити в рахунок майнових паїв членам колишнього КСП ім. Тімірязєва ОСОБА_3 , ОСОБА_4 індивідуально-визначене майно та визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом.

Заочним рішенням Мар`їнського районного суду Донецької області від 20.09.2019 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Ухвалою Мар`їнського районного суду Донецької області від 04.12.2019 року скасовано заочне рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 20.09.2019 року та справу призначено до розгляду в загальному порядку.

17.12.2019 року до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» про визнання права власності, як третьої особи.

Ухвалою Мар`їнського районного суду Донецької області від 23.12.2019 року позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет позову прийняти до розгляду та об`єднано в одне провадження.

27.03.2020 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про залишення позовної заяви без розгляду.

09.04.2020 року до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» про уточнення позовних вимог, з урахуванням яких просить: визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» право власності на комплекс сільськогосподарських будівель та споруд, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

09.04.2020 року до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» про заміну первісного відповідача ОСОБА_2 на належного відповідача - Новомихайлівську сільську раду.

Ухвалою Мар`їнського районного суду Донецької області від 09.04.2020 року задоволено клопотання ТОВ «Агро-Луганське». Замінено первісного відповідача - ОСОБА_2 , на належного - Новомихайлівську сільську раду (, адреса: 85654. Донецька область, Мар`їнський район, с. Новомихайлівка, вул. Центральна, буд. 64).

У судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Голова Новомихайлівської сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги визнає.

У судове засідання з`явився представник третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору, заявлені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступних висновків.

Щодо первісних позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

27.03.2020 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до ч. 5 ст. 257 ЦПК України суд постановлює ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

У зв`язку з викладеним суд вважає, що заява підлягає задоволенню, первісним позов підлягає залишенню без розгляду.

Щодо позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» про визнання права власності.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 30.04.2013р. за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропрод-Донбас", м. Донецьк порушена справа № 905/2815/13 про банкрутство Комунального підприємства "Новомихайлівське сільськогосподарське управління", с. Новомихайлівка, Мар`їнський район Донецької області, у зв`язку з його фінансовою неспроможністю, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Приходько В.В.

Ухвалою суду від 19.06.2013р. за результатами попереднього засідання суду затверджений реєстр вимог кредиторів, дата підсумкового засідання суду для вирішення питання щодо подальшої процедури банкрутства встановлено на 01.08.2013р.

Постановою суду від 25.11.2013р. боржник визнаний банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 6 місяців до 25.05.2014р. та призначений ліквідатор - арбітражний керуючий Приходько В.В.

Ухвалою суду від 25.03.2014р. визнані вимоги Мар`їнської ОДПІ ГУ Міндоходів у Донецькій області у розмірі 163 387,45грн., які підлягають погашенню в шосту чергу в ліквідаційній процедурі.

Ухвалою суду від 11.16.2014р. строк ліквідаційної процедури продовжено на 6 місяців до 25.11.2014р.

У зв`язку з проведенням на території міста Донецька антитерористичної операції матеріали справи № 905/2815/13 були втрачені.

02.03.2017р. на адресу господарського суду надійшло клопотання Департаменту агропромислового комплексу та розвитку сільських територій Донецької обласної державної адміністрації від 24.02.2017р. №2/05-147-13, як органу, уповноваженого управляти майном боржника про відновлення справи № 905/2815/13 про банкрутство Комунального підприємства "Новомихайлівське сільськогосподарське управління", с. Новомихайлівка, Мар`їнський район Донецької області.

Ухвалою суду від 15.06.2017р. клопотання Департаменту агропромислового комплексу та розвитку сільських територій Донецької обласної державної адміністрації про відновлення справи № 905/2815/13 про банкрутство Комунального підприємства "Новомихайлівське сільськогосподарське управління", с.Новомихайлівка, Мар`їнський район Донецької області, задоволено частково; відновлено втрачену справу №905/2815/13 частково на стадії ліквідаційної процедури в обсязі наданих документів; залучено до участі у справі про банкрутство Комунального підприємства "Новомихайлівське сільськогосподарське управління" Департамент агропромислового комплексу та розвитку сільських територій Донецької обласної державної адміністрації, як орган уповноважений управляти майном боржника; зобов`язано ліквідатора в строк до 15.09.2017р. надати суду звіт та ліквідаційний баланс з доданими документами, відповідно до вимог ст. 46 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

За результатами ліквідаційної процедури ліквідатор надав до суду звіт про проведену роботу та ліквідаційний баланс.

Ухвалою суду від 21.11.2017 року господарський суд, розглянувши в судовому засіданні звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, матеріали справи та надані ліквідатором додаткові документи, встановив:

Відповідно до вимог ст.46 Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатором складений реєстр вимог кредиторів, який доданий до звіту ліквідатора.

На виконання вимог ст. 41 Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника абовизнання його банкрутом» в ході ліквідаційної процедури ліквідатором вжиті заходи, спрямовані на пошук,виявлення, повернення та реалізацію майнових активів боржника для погашення кредиторськоїзаборгованості.

Відповідно до відомостей, представлених у звіті та за поясненнями ліквідатора, наданими всудовому засіданні 31.10.2017р.. в ході ліквідаційної процедури проведені заходи, щодо виконанняліквідаційної процедури, а саме: здійснено оголошення в офіційні друковані органи (газета «Голос України»від 05.12.2013р. № 230 (5730) про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури:проведено інвентаризацію майна та встановлена наявність на балансі банкрута майнових активів.

Як вбачається з матеріалів справи та поданих документів, за результатами проведення інвентаризації та здійснених заходів щодо пошуку майна банкрута, ліквідатором сформована ліквідаційна маса, до складу якої було залучено усі види майнових активів, які знаходилися на обліку у банкрута.

Реалізація майна проводилась за правилами процедури, яка встановлена ст.ст. 44, 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". При здійсненні ліквідаційної процедури ліквідатором були застосовані конкурсні засоби реалізації майнових активів боржника.

Цією ж ухвалою суд затвердив звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс - Комунального підприємства "Новомихайлівське сільськогосподарське управління" (), що зареєстроване за адресою: вул. Леніна, 64, с. Новомихайлівка, Марійський район Донецької області. Юридичну особу Комунальне підприємство "Новомихайлівське сільськогосподарське управління", с. Новомихайлівка, Мар`їнський район Донецької області - ліквідовано. Вимоги, не задоволені за відсутністю майна, вважаються погашеними. Провадження по справі - припинено. Ліквідатору протягом двох тижнів надати суду акт про знищення печатки та штампу боржника.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання йогобанкрутом»,арбітражний керуючий - фізична особа, призначена господарським судом у встановленому порядку в справі про банкрутство як розпорядник майна, керуючий санацією або ліквідатор з числа осіб, які отримали відповідне свідоцтво і внесені до Єдиного реєстру арбітражних керуючих (розпорядників майна, керуючих санацією, ліквідаторів) України.

Згідно ч. 1, 5 ст. 44 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання йогобанкрутом»,після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно до п.1 ст.43 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Згідно з п. 1 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

У відповідності до ч. 1, 2, 4 ст. 50 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів. Обов`язковими умовами договору купівлі-продажу майна є: відомості про майно, його склад, характеристика; ціна продажу майна; порядок і строк передачі майна покупцю; відомості про наявність або про відсутність обтяжень стосовно майна; інші умови, передбачені законодавством України. Укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню.

Згідно ч. 1 ст.74 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» придбана на аукціоні рухома річ, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни.

Відповідно до ст. 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства. В акті про передання права власності на куплене нерухоме майно зазначаються: ім`я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також організатора аукціону; відомості про продане нерухоме майно; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону. Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. За невчасне передання акта нотаріусу організатор торгів сплачує покупцю пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом. Послуги нотаріуса оплачує організатор аукціону.

На виконання зазначених норм права в процедурі банкрутства при реалізації майна ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРО-ЛУГАНСЬКЕ", Ідентифікаційний код юридичної особи 36443355, 30.01.2014 року було укладено договір купівлі-продажу майна банкрута в проваджені у справі про банкрутство.

Відповідно до предмету договору Продавець взяв на себе зобов`язання передати у власність Покупцеві майно, що входить до складу цілісного майнового комплексу і перелічено у додатках до цього договору за виключенням нерухомого майна, автотранспорту та сільгосптехніки, що перебувають на обліку в органах МРЕВ або Держсільгоспінспеції, а також великої рогатої худоби, що відчужені за умови нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу, а Покупець зобов`язувався сплатити ціну його продажу та прийняти вказане майно. Зведена інформація про майно (назва споруд, устаткування, транспортних засобів і сільгосптехніки, що не перебувають на державному обліку, господарського інвентарю, устаткування, малоцінне і швидкозношуване майно, дебіторська заборгованість та інші характеристики за результатами проведення інвентаризації та незалежної оцінки тощо) зазначені у додатках (п. 1.1. договору).

Відчуження майна відбувалось шляхом продажу на аукціоні (п.1.2. договору).

В пункті 1.4. договору зазначено, що право на придбання майна Товариство набуло за результатами проведеного 20.01.2014 року аукціону за ціною продажу у розмірі вказаному в пункті 2.1 договору, згідно з протоколом № 1 проведення аукціону.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що продаж майна вчинено за ціною вказаною у додатках безПДВ, що склалася за результатами вартості цілісного майнового комплексу боржника на проведенняаукціону.

Передача майна Продавцем і прийняття майна Покупцем здійснюється не пізніше наступногоробочого дня після сплати Покупцем у повному обсязі належної суми грошових коштів за придбане майно увстановлений цим договором строк та засвідчується актом про передання права власності на майно (абовидатковою накладною) п.4.1 договору.

Згідно з договором купівлі - продажу майна банкрута в проваджені у справі про банкрутство від 30.01.2014 року Товариство придбало комплекс сільськогосподарських будівель та споруд Загальна вартість складала 705 290,00 грн без ПДВ, ціна продажу за цим договором склала 973 584,00 грн.

Відповідно до ст.11 ПК України,цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, зокрема договорами та іншими правочинами.

Як встановлено в ч. 1 ст. 203 ЦК України,зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 328 ЦК Українипередбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною першою статті 628 ЦК Українипередбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 УК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Поняття договору купівлі-продажу міститься у частині 1 статті 655 ЦК України, де зазначено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1 ст. 656 ЦК України, предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

У відповідності до ч. 1 ст. 657 ЦК України,договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України,якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч. 1 ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 4 Цивільного процесуального кодексу Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.І ст.15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 41 Конституції Українивстановлює, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У зв`язку з викладеним суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське».

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про залишення позовної заяви без розгляду - задовольнити.

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новомихайлівської сільської ради про визнання в порядку спадкування права власності на майно - залишити без розгляду.

Позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Луганське» (ідентифікаційний код юридичної особи 36443355, місцезнаходження юридичної особи: 85654, Донецька область, Мар`їнський район, с. Новомихайлівка, вул. Леніна, буд. 64) право власності на комплекс сільськогосподарських будівель та споруд, а саме («А-2» будівля санпропускника загальною площею 259,1 кв.м., основною 217,6 кв.м.; «АН-1» дезбар`єр, «Б-1» будівля по виробництву гранул загальною площею 2025,6 кв.м., основною 2025,6 кв.м.; «В-1» закрита трансформаторна підстанція загальною площею 60,3 кв.м., основною 60,3 кв.м.; «Г-1» будівля моноблоку загальною площею 9255,3 кв.м., основна 9255,3 кв.м.; №1 огорожа, №2 підпірна стінка; І майданчик з твердим покриттям), які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 09.04.20 року