Справа № 635/2583/20
Провадження № 2/635/1820/2020
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

05 травня 2020 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олександри Ігорівни, місце реєстрації: АДРЕСА_2 ,

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», місце реєстрації: 01021, м.Київ, вул.Кловський узвіз, б.7, пов.5,

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Карапетян А.Р. звернувся до суду з позовною заявою до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», в якій просить:

скасувати Запис про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Номер запису про іпотеку: 10753465, Дата, час державної реєстрації: 08.08.2008 15:57:28, Державний реєстратор: приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Підстава виникнення іпотеки: ДОГОВІР про внесення змін та доповнень № 1, серія та номер: реєстровий № 3282, виданий 10.10.2012, видавник: ПН ХМНО Слоневська Д.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 23566386 від 11.08.2015 12:45:13, приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.10.2032, розмір основного зобов`язання: 236187,43 долари СІЛА, Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: ОСОБА_2 , Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЕСАЙМЕНТ», , країна реєстрації: Україна, щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 506,5кв.м., житловою площею 122,7кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 51);

скасувати Запис про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Номер запису про обтяження: 10753478, Дата, час державної реєстрації: 08.08.2008 15:52:14, Державний реєстратор: приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 4069, виданий 08.08.2008, видавник: ПНХМНО Слоневська Д.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 23566386 від 11.08.2015 12:45:13, приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Вид обтяження: заборона на нерухоме майно, Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 506,5кв.м., житловою площею 122,7кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 51);

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 . Право власності позивача на будинок виникло 11.08.2015 р. на підставі договору дарування серії та номер 987, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Самощенко О.І. Позивачу стало відомо, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні три записи щодо об`єкту нерухомості. ОСОБА_1 вважає, що два записи є незаконними, оскільки він ніколи не вступав та не перебував у будь яких кредитних відносинах з третіми особами. Також зазначає, що на час реєстрації його права власності були відсутні будь які обтяження.

Підстав для повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 09 червня 2020 року о 16 годині 00 хвилин.

В підготовче засідання викликати сторони.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Строк для надання відзиву на позовну заяву продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню короновірусної хвороби (COVID-19).

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. Строк на апеляційне оскарження продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню короновірусної хвороби (COVID-19).

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Д.М. Савченко