ЄУН № 337/3800/19
Провадження № 2/337/121/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2020 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Котляр А.М.

за участю секретаря Журби Н.Ю.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

04.09.2019 року ОСОБА_4 звернулась до суду з вказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 . Співвласником іншої половини квартири є відповідач ОСОБА_2 . Квартира має дві ізольовані кімнати - №5 площею 13.3 кв.м. та №7 площею 13,8 кв.м., яка обладнана балконом. За життя її чоловіка ОСОБА_5 склався порядок користування квартирою, відповідно до якого вона займає кімнату № АДРЕСА_2 площею 13,8 кв.м. з АДРЕСА_3 . Після смерті її чоловіка, між нею та ОСОБА_2 виник спір з приводу користування квартирою. Посилаючись на порядок, який склався між сторонами, просить суд виділити їй у користування кімнату АДРЕСА_2 площею 13,8 кв.м., АДРЕСА_4 , а відповідачу ОСОБА_2 виділити у користування кімнату АДРЕСА_5 площею 13.3 кв. АДРЕСА_6 . Інші приміщення залишити у спільному користуванні.

17.09.2019 року суддя відкрив спрощене провадження у справі (а.с. 17).

04.12.2019 року відповідач ОСОБА_2 подала до суду відзив, в якому заперечує проти позовних вимог позивача. Вказала, що вона є власником 1/2 частини спірної квартири. В квартирі стала проживати з 2014 року, коли повернулась з м. Москви до м. Запоріжжя. Між нею, братом ОСОБА_5 та його дружиною ОСОБА_4 склались неприязні відносини з приводу користування квартирою. У вересні 2014 року брат ОСОБА_5 помер, через суперечки з позивачем вона залишила квартиру та переїхала проживати до свого чоловіка за адресою: АДРЕСА_7 . З 2019 року вона переїхала проживати у квартиру, вселилась до кімнати АДРЕСА_2 площею 13,8 кв. АДРЕСА_8 , яка АДРЕСА_9 ОСОБА_4 на даний час в квартирі не проживає (а.с. 29).

04.12.2019 року ОСОБА_2 подала до суду зустрічний позов, в якому вказує, що має на утримані трьох малолітніх дітей, тому просить суд виділити їй у користування кімнату АДРЕСА_2 площею 13,8 кв.м., а позивачу ОСОБА_4 кімнату №5 площею 13.3 кв.м. Інші приміщення залишити у спільному користуванні (а.с. 43-45).

09.12.2019 року суд прийняв зустрічний позов ОСОБА_2 до спільного розгляду разом з первісним позовом та об`єднав позовні вимоги в одне провадження, перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначив по справі підготовче судове засідання (а.с. 57).

22.01.2020 року суд закрив підготовче судове засідання, призначив справу до розгляду (а.с. 61).

В судовому засіданні представник позивача адвокат Курінна О.І. позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Проти задоволення зустрічного позову заперечила.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 та її представник проти задоволення позову ОСОБА_4 заперечили, просили суд задовольнити позовні вимоги зустрічної позовної заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 до зміни прізвища ОСОБА_7 та ОСОБА_8 у рівних частках по 1/2 частині кожному співвласнику (а.с. 9, 46, 51-52).

ОСОБА_2 отримала у власність 1/2 частину квартири ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_4 отримала у власність 1/2 частину квартири 22.04.2015 року в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Квартира є двокімнатною, складається з двох ізольованих кімнат № АДРЕСА_5 площею 13.3 кв.м. та АДРЕСА_2 площею 13,8 кв АДРЕСА_10 балконом площею 0,75 кв.м. Також в квартирі розташовані кухня площею 5,6 кв.м., ванна кімната площею 2 кв.м., коридор площею 6,5 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., комора площею 1,4 кв.м.

В квартирі зареєстровані:

АДРЕСА_11 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 06.08.2019 року (а.с. 16);

-ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (син ОСОБА_4 ), з 13.03.2020 року;

-ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 23.06.2005 року (а.с. 15);

-ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (донька ОСОБА_2 ) (а.с. 31-33).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 (а.с. 11), який був чоловіком позивача ОСОБА_4 (а.с. 10) та братом ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_5 , позивач ОСОБА_4 проживала разом з чоловіком в кімнаті № НОМЕР_1 площею 13,8 кв.м. Після смерті ОСОБА_5 позивач ОСОБА_4 залишилась проживати в квартирі. Внаслідок спору з приводу користування квартирою відповідач ОСОБА_2 з 2014 року проживала за адресою: АДРЕСА_7 (а.с. 32).

Згідно пояснень сторін, які узгоджуються між собою, з 2019 року ОСОБА_4 виїхала з квартири, а ОСОБА_2 вселилась у квартиру і проживає в ній на час розгляду справи.

ОСОБА_4 має малолітнього сина ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

ОСОБА_2 має трьох малолітніх дітей - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 35), ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с. 36), ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с. 37).

Судом були допитані по справі свідки, які дали наступні пояснення.

Свідок ОСОБА_14 суду пояснила, що ОСОБА_4 є її прийомною донькою. За життя ОСОБА_5 , його дружина ОСОБА_4 жила в кімнаті АДРЕСА_12 , в кімнаті та на кухні був зроблений ремонт. Внаслідок суперечок із ОСОБА_2 , ОСОБА_4 проживає в орендованій квартирі.

Свідок ОСОБА_15 пояснила, що ОСОБА_4 та її чоловік ОСОБА_5 зробили ремонт в кімнаті №7 площею 13.8 кв.м. та проживали в цій кімнаті. ОСОБА_2 самостійно залишила квартиру і нею не користується.

Свідок ОСОБА_16 суду пояснила, що ОСОБА_4 проживала разом із чоловіком ОСОБА_5 в кімнаті №7 площею 13.8 кв.м. Після смерті чоловіка ОСОБА_4 продовжила користуватись цією кімнатою.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Верховний Суд України в постанові пленуму №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» у пункті 14 вказав, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Таким чином, для захисту прав сторін по справі, які є співвласниками квартири, судом може бути встановлений порядок її користування, оскільки позивачем заявлено відповідні позовні вимоги.

Відповідно до статті 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з частиною першою статті 156 ЖК Української РСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Суд встановив, що сторони по справі є співвласниками рівних часток квартири. Квартира має дві окремі ізольовані кімнати, які суттєво за площею не відрізняються - 13.3 та 13.8 кв.м. Проте кімната №7, яка має площу 13.8 кв.м. обладнана балконом 0,75 кв.м. Обидва співвласника просять виділити собі у користування дану кімнату.

ОСОБА_4 мотивує необхідність виділення кімнати №7 у користування їй тим, що між нею та ОСОБА_2 склався порядок користування квартирою, згідно якого вона та чоловік ОСОБА_5 проживають в кімнаті з балконом. Після смерті ОСОБА_5 в 2014 році цей порядок зберігся.

ОСОБА_2 не заперечила, що ОСОБА_4 з чоловіком ОСОБА_5 проживали у кімнаті №7, проте вказала, що з 2010 по 2014 рік вона в квартирі не проживала, оскільки постійно перебувала в м. Москві. В 2014 році вона повернулась до м. Запоріжжя та мала намір проживати в квартирі. Порядок користування кімнатами став причиною суперечок із ОСОБА_4 , тому жила за іншою адресою.

Суд не погоджується із доводами ОСОБА_4 , оскільки порядок користування квартирою, на який вона посилається, склався за життя ОСОБА_5 . Позивач ОСОБА_4 отримала у власність 1/2 частину квартири 22.04.2015 року в порядку спадкування після смерті чоловіка (а.с. 9). Після цього між сторонами виник спір з приводу користування кімнатами квартири, який вирішений не був. Тому існування будь-якого порядку користування квартирою, який існував за життя ОСОБА_5 , не має суттєвого значення для вирішення даного спору.

Як було встановлено судом, ОСОБА_4 має на утриманні одну малолітню дитину, відомостей про перебування її у шлюбі немає. Відповідач ОСОБА_2 заміжня (а.с. 50), має на утриманні трьох малолітніх дітей (а.с. 35-37). Суд враховує сімейний стан відповідача і вважає, що ОСОБА_2 потребує більше житлової площі ніж ОСОБА_4 , а тому приходить до висновку, що кімната АДРЕСА_2 з балконом має бути виділена у користування відповідачу ОСОБА_2 .

Таким чином, суд вирішив в задоволенні первісного позову ОСОБА_4 відмовити та задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2 .

Судовий збір в сумі 768,40 грн., сплачений ОСОБА_2 при зверненні до суду із зустрічним позовом, підлягає стягненню на її користь з ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням залишити без задоволення.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про встановлення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , відповідно до якого виділити у користування ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_13 , РНОКПП НОМЕР_2 ) кімнату № АДРЕСА_2 площею 13,8 кв.м. з балконом площею 0,75 кв.м., виділити у користування ОСОБА_4 , ( АДРЕСА_13 , РНОКПП НОМЕР_3 ) кімнату № АДРЕСА_5 площею 13,3 кв.м, у спільному користуванні сторін залишити кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, кладовку та інші підсобні приміщення.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений 30.07.2020 року.

Суддя: А.М. Котляр