Справа № 342/223/20
Провадження № 2/342/320/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю секретаря судового засідання Петруняк Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Візінський Василь Васильович, до Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Візінський В.В., звернувся в суд з позовом до Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, в якому просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги представник позивача мотивував тим, що ОСОБА_2 була головою колгоспного двору, у приватній власності якого був жилий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою. За даним домогосподарством закріплено земельну ділянку площею 0,25 га. Станом на 15.04.1991 в житловому господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно - частка житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою. ОСОБА_3 заповіту не вчиняв, спадкоємцем першої черги за законом є його мама ОСОБА_2 . Проживаючи на день смерті разом із спадкодавцем, ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після смерті сина та стала власником цілого житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , однак спадкових прав не оформила. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , залишивши заповіт, яким все належне їй майно заповіла позивачу ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_2 позивач вчасно звернувся до державного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом та успадкував земельні ділянки. Однак, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане спадкове майно. Технічним паспортом на житловий будинок та випискою з інвентаризаційних матеріалів стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_2 , знаходиться по АДРЕСА_1 . Звітом про оцінку житлового будинку визначено його ринкову вартість, яка становить 100 430 грн.

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник позивача адвокат Візінський В.В. в заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити; Чортовецька сільська рада - позовні вимоги визнає.

Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено та прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003) визначено, що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Копія виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8879 від 22.02.2019, видана згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012, свідчить, що в реєстровій книзі під реєстровим № 275 за ОСОБА_2 , як головою колгоспного двору, зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 04.07.1989 на підставі рішення цього ж виконкому № 102 від 14.06.1989. У примітці даної виписки зазначено, що житловий будинок під літерою «А», на який видавалося свідоцтво про право власності, знесений.

Указом Президії Верховної Ради Української РСР від 06.12.1976 № 1514-ІХ село Чортовець перейменовано на АДРЕСА_2 Назаренкове; згідно Постанови Президії Верховної Ради України № 3278-ХІІ від 11.06.1993 селу Назаренкове відновлено колишнє найменування - село Чортовець, що стверджується довідкою № 310, виданою 25.02.2019 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради. В АДРЕСА_3 . Чортовець змінена назва АДРЕСА_4 , про що свідчить довідка № 187, видана 05.02.2020 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради.

Станом на 15.04.1991 в с. Чортовець в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 , були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується довідкою № 190, виданою 05.02.2020 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району згідно запису в погосподарських книгах за 1991-1995 рр. № 7/615.

Член колгоспного двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 67 років в с. Чортовець Городенківського району, актовий запис № 1 від 02 січня 2018 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є сином ОСОБА_2 , свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 01 листопада 1968 року Городенківським рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області, запис за № 116 від 01 грудня 1950 в книзі записів актів громадянського стану про народження.

ОСОБА_3 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ; разом з ним за даною адресою була зареєстрована мама ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується довідкою № 188, виданою 05.02.2020 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради.

Отже, спадкоємець першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 , його мати ОСОБА_2 , фактично прийняла спадщину, хоча документи про спадкування не оформила. Інших спадкоємців першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено. Повідомленням Городенківської районної державної нотаріальної контори № 282/01-16 від 27 лютого 2020 року та Інформаційною довідкою № 59619308 зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), виданою 27.02.2020 Городенківською районною державною нотаріальною конторою, підтверджується, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася.

За заповітом, посвідченим 13 лютого 2018 р. секретарем Чортовецької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 18, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_1 , все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, в тому числі: житловий будинок з усіма господарськими спорудами та земельними ділянками, що належать до нього за адресою АДРЕСА_1 ; грошові заощадження; земельні ділянки (паї) за державними актами на її ім`я; майнові паї і взагалі все те, що на день смерті буде належати їй і на що вона за законом матиме право, - заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 94 роки в с. Чортовець Городенківського району, актовий запис № 21 від 13 червня 2018 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконкомом Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована в АДРЕСА_1 одна, що стверджується довідкою № 189, виданою 05.02.2020 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , є сином спадкодавця ОСОБА_2 , про що свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 19 липня 1956 року Чортовецькою сільською радою Городенківського району, запис за № 4 від 16 січня 1956 р. в книзі записів актів громадянського стану про народження.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст.1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 60/2018, наданої суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою, вбачається, що позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , оскільки у строк, визначений ч.1 ст.1270 ЦК України, подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом (21.06.2018). Йому 28 січня 2020 р. видано чотири свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані в реєстрі за № № 118, 119, 120,121, на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чортовецької сільської ради та належали померлій ОСОБА_2 на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки серії: НОМЕР_5 № 561575, ЯЖ № 574614, та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії: ЯЖ № 561576, ЯЖ № 574615, спадкоємцем якого була його мати ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України, мають обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_2 та прийняли спадщину, - судом не встановлено.

До складу спадщини спадкодавця ОСОБА_2 входить також житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 97/02-31 від 28 січня 2020 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_9 , на житловий будинок АДРЕСА_1 з посиланням на те, що право власності на даний житловий будинок відсутнє.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Про реєстрацію житлового будинку по АДРЕСА_1 у виконкомі місцевої ради свідчать записи в погосподарських книгах за 1991-1995 рр. За даним домогосподарством закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою № 191, виданою 05.02.2020 виконавчим комітетом Чортовецької сільської ради Городенківського району.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 18.03.2019, вбачається, що житловий будинок літ. Ж споруджено в 1989 р., господарські будівлі та споруди в 1960, 1985, 1989 роках. Їх ринкова вартість станом на 29.01.2020 становить 100430 грн., що стверджується копією звіту про вартість майна, складеного ЕТВО «Придністров`я».

Cудом встановлено, що позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , фактично став власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, користується ними. Однак, через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 не встановлено, позов визнається відповідачем Чортовецькою сільською радою, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1241, 1258, 1261, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 76, 81, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальний строк, визначений ст. 354 Цивільного процесуального кодексу України для апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Чортовецької сільської ради - вул. Галицька, 30, с. Чортовець, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Судове рішення складене 14.05.2020.

Суддя: Ничик Г. І.