Справа № 686/6963/20
Провадження № 2/686/2868/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Созанської Л.В.,

справа № 686/6963/20;

сторони:

-позивач - ОСОБА_1 ,

-відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій сторін

12.03.2020 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розподіл будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить одна друга частина будинковолодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої однієї другої частини будинковолодіння є відповідач ОСОБА_2 . Відсудність конкретного розподілу житлового будинку позбавляє його можливості реалізувати свої права як власника майна. Оскільки відповідач добровільного укласти договір про поділ в натурі житлового будинку не бажає, позивач звернувся до суду та просить поділити в натурі житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 шляхом виділення зі складу спільної часткової власності ОСОБА_1 одну другу частину житлового будинку загальною площею 36,9 кв.м та житловою площею 21,9 кв.м, що складається із наступних житлових та допоміжних приміщенням: коридора 2-1 площею 3,4 кв.м, кухні 2-2 площею 11,6 кв.м, житлової кімнати 2-3 площею 10,4 кв.м, житлової кімнати 2-4 площею 11,5 кв.м, та припинити його право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності, позов підтримує з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, про час і місце судового розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, подала до суду заяву, в якій зазначила, що проти позову не заперечує, просить справу розглядати за її відсутності в судовому засіданні.

За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності сторін в судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів, ухваливши рішення суду в порядку письмового провадження.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 13.03.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 01.04.2020.

01.04.2020 підготовче засідання відкладено до 27.04.2020 в зв`язку з неявкою сторін і вжиттям заходів з метою попередження розповсюдження захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену корона вірусом COVID-19.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 27.04.2020 закрито підготовче провадження у справі і призначено її до судового розгляду на 07.05.2020.

07.05.2020 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Встановлено, що ОСОБА_1 належить одна друга частина будинковолодінні, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом (арк. спр. 6).

Загальна площа частини будинку, що використовується позивачем, - 36,9 кв.м, житлова площа - 21,9 кв.м, складається із наступних житлових та допоміжних приміщень цегляного житлового будинку «А-1»: коридора 2-1 площею 3,4 кв.м, кухні 2-2 площею 11,6 кв.м, житлової кімнати 2-3 площею 10,4 кв.м, житлової кімнати 2-4 площею 11.5 кв.м. Також в використовувану позивачем частку будинковолодіння входить господарська будівля - металева огорожа «1». Зазначені обставини підтверджуються висновком експертного дослідження № 3277ед/020 від 10.02.2020, наявним у справі.

Співвласником іншої однієї другої частини будинковолодінні, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.07.2009, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23309236 від 15.07.2009 (арк. спр. 5), а також технічним паспортом на будинок на її ім`я (арк. спр. 7).

Загальна площа частини будинку, що використовується відповідачем, - 74,1 кв.м, житлова площа - 50,9 кв.м, складається із наступних житлових та допоміжних приміщень цегляного житлового будинку «А-1»: коридора 1-1 площею 3,3 кв.м, прихожої 1-2 площею 9,6 кв.м, столової 1-3 площею 9,8 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 13,1 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 28,0 кв.м, кухні 1-6 площею 6,7 кв.м, ванної кімнати 1-7 площею 3,6 кв.м. Також в використовувану відповідачем частку будинковолодіння входять господарські будівлі: цегляний хлів «Б», цегляний хлів «В», цегляний погріб «Г», цегляний гараж «Д» та дерев`яна вбиральня «Ж». Зазначені обставини підтверджуються висновком експертного дослідження № 3277ед/020 від 10.02.2020, наявним у справі.

Можливість виділення в натурі частки позивача з належного йому нерухомого майна підтверджується вище зазначеним висновком експертного дослідження № 3277ед/020 від 10.02.2020 (арк. спр. 23 - 41).

4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права

Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Сторони є співвласниками спірного будинку на праві спільної часткової власності в частках по Ѕ за кожним.

Відповідно до ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

В позасудовому порядку згоди між сторонами щодо поділу будинку на два окремі об`єкти нерухомого майна досягнуто не було.

Згідно частин 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно частин 1, 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин позовні вимоги є доведеними, ґрунтуються на законі, відповідачем не оспорюються, внаслідок чого підлягають до задоволення в повному обсязі.

5. Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються з судового збору за подання позовної заяви в сумі 840,80 грн., від сплати якого позивач звільнений, і оскільки позов задоволено в повному обсязі, вказану суму судового збору слід стягнути з відповідача в дохід держави.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 82, 141, 161, 171, ч. 3 ст. 258, ч.ч. 1, 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 - 265, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Поділити в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в рахунок належної йому Ѕ частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , частину будинку «А-1» загальною площею 36,9 кв.м, житловою площею 21,9 кв.м, що складається із наступних житлових та допоміжних приміщень цегляного житлового будинку «А-1»: коридора 2-1 площею 3,4 кв.м, кухні 2-2 площею 11,6 кв.м, житлової кімнати 2-3 площею 10,4 кв.м, житлової кімнати 2-4 площею 11.5 кв.м; а також господарську будівлю - металеву огорожу «1».

Залишити у власності ОСОБА_2 в рахунок належної їй 1/2 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, частини будинку «А -1» загальною площею 74,1 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м, що складається із наступних житлових та допоміжних приміщень цегляного житлового будинку «А-1»: коридора 1-1 площею 3,3 кв.м, прихожої 1-2 площею 9,6 кв.м, столової 1-3 площею 9,8 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 13,1 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 28,0 кв.м, кухні 1-6 площею 6,7 кв.м, ванної кімнати 1-7 площею 3,6 кв.м; а також господарські будівлі: цегляний хлів «Б», цегляний хлів «В», цегляний погріб «Г», цегляний гараж «Д» та дерев`яну вбиральню « Ж ».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в сумі 840,80 грн. в дохід держави.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду безпосередньо або через Хмельницький міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня складення рішення суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , 1940 року народження, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя: