РІШЕННЯ

Іменем України

09.04.2020 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова,

в складі:

головуючого-судді Ванівського Ю.М.

при секретарі Школьніковій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про зобов`язання улкасти договір найму житлового приміщення.

Заявлені позовні вимоги мотивує тим, чоловік позивачки ОСОБА_2 , 1951 р.н., був скерований Львівським політехнічним інститутом у 1977 р., як молодий спеціаліст, на посаду майстра БУ-51 тресту «Львівжитлобуд». Йому було надано житлова площа в малосімейному гуртожитку, у вигляді однієї кімнати, кухні і всіх комунальних вигод, загальною площе 29 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .

У вищевказаній квартирі поселилися ОСОБА_1 , її чоловік, син ОСОБА_3 , та були зареєстровані за даною адресою в 1982 році.

Позивачка із сім`єю справно сплачували всі платежі, пов`язані із наймом квартири.

Законне поселення у вищевказаній квартирі підтверджується внутрішнім ордером №3 від 20.01.1992 року виданий трестом «Галбуд».

08.02.2019 року позивачка звернулася із письмовою заявою в Центр надання адміністративних послуг Франківського району м. Львова з приводу укладення договору найму займаної житлової площі, де ОСОБА_1 було роз`яснено про необхідність пред`явлення ордеру.

ОСОБА_1 звернулася з письмовою заявою до тресту «Галбуд» - ПрАТ фірма «Галбуд» з проханням підтвердити факт надання даної житлової площі на законних підставах чоловіку позивачки для сім`ї, однак згідно наданої відповіді, встановлено, що книги протоколів на підприємстві відсутні і в міський архів на передавалися. Крім того, з вищевказаної відповідь вбачається те, що всі гуртожитки після ліквідації ДП ЖКК АТ фірми «Галбуд», яка відбулася в 2007 році, передані в комунальну власність.

Згідно довідки №816 від 11.03.2019 року ЛКП «Сокільницьке», будинок АДРЕСА_2 на його обслуговуванні.

Факт передачі відомчих багатоквартирних житлових будинків у власність Територіальної громади м. Львова, в.т.ч. будинку АДРЕСА_2 , стверджується ухвалою №1158 від 25.10.2007 року, рішенням №553 від 03.08.2007 р. Львівської міської ради.

На підставі вищевикладеного, позивач вважає, що відповідач протиправно ухиляється укласти договір найму, а тому просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивачка не з`явилися, однак на адресу суду подала заяву, про розгляд справи у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просять такі задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених прав, а також інтересах інших осіб у випадках встановлених законом.

Частиною 1ст. 5 ЦПК України, передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно роз`яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

За вимогами статті 12, 80, 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , 1951 р.н., був скерований Львівським політехнічним інститутом у 1977 р., як молодий спеціаліст, на посаду майстра БУ-51 тресту «Львівжитлобуд», що підтверджується наявною у матеріалах справи копією про прибуття по посвідченню №И-77-285.

ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 04 листопада 1982 року.

Крім того, згідно паспортних даних позивачки, остання прописана за вищевказаною адресою з 04 листопада 1982 року.

Судом встановлено, що 15 листопада 1985 року розірвано шлюб між ОСОБА_2 та позивачкою, про що зроблено відповідний актовий запис №619. Даний факт підтверджується наявною у матеріалах справи копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 .

Крім того, в матеріалах справи наявний технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_3 виданий ОСОБА_1 , а також план вищевказаної квартири.

04.03.2019 року Франківська районна адміністрація повернула звернення позивачки про укладення договору найму вищевказаної квартири, так як у матеріалах звернення відсутній ордер чи рішення суду, на підставі чого зайнята квартира.

Згідно відповіді Архівного відділу Львівської міської ради, встановлено, що документи тресту Житлобуд (Галбуд) на зберігання в архівний відділ Львівської міської ради не поступало.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом ст. 65 ЖК УРСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. У такому випадку особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно з п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

Під час розгляду цивільної справи № 6-60цс12 Верховний Суд України сформулював правову позицію, згідно з якою роз`яснив, що у осіб, які вселилися до наймача, виникають усі права й обов`язки за договором найму жилого приміщення, якщо особи постійно проживали разом із наймачем і вели з ним спільне господарство та були визнані членами сім`ї наймача (чч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР). Крім того, особи, які вселилися до наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо особи вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача та якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням (ст. 65 ЖК УРСР). Під час вирішення спору про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, крім обставин щодо реєстрації цих осіб у спірному приміщенні, дотримання встановленого порядку при їх вселенні та наявності згоди на це всіх членів сім`ї наймача та обумовлення угодою між указаними особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням, й інші обставини справи, що мають значення для справи, а саме: чи було це приміщення постійним місцем проживання цих осіб, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 106 ЖК УРСР, повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Згідно із ст.6 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч. ст. 89 ЦПК України,суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до ч. 2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільного права та інтересів є припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право і інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим . Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства,визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права,викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.4, 5, 76, 77, 79, 80, 83, 95,206, 263-265, 268, 273, 353 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про зобов`язання вчинити дії,-задоволити.

Зобов`язати Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Франківський районний суд м. Львова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_2 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Франківська районна адміністрація Львівської міської ради, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 85.

Суддя Ванівський Ю.М.