Справа № 301/791/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" травня 2020 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , де третя особа Малораковецька сільська рада, про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку, визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

13 квітня 2020 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , де третя особа Малораковецька сільська рада, про усунення перешкод в користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку, визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.

Посилається на те, що є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2019 року. З відповідачкою ОСОБА_2 його син ОСОБА_5 перебував у шлюбі, який відповідно до рішення Іршавського районного суду від 11.12.2019 року у справі № 301/2420/19 року - розірвано. У серпні 2018 року його колишня невістка ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забрали всі свої речі з будинку та переїхали проживати за адресою: АДРЕСА_2 . Ці обставини також зазначені в позовній заяві та рішенні Іршавського районного суду у справі № 301/2420/2019 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про розірвання шлюбу. З того часу відповідачі ні разу не повертались до будинку позивача, сторони не підтримують між собою жодних відносин. Таким чином, відповідачі в його будинку зареєстровані, але фактично на протязі більше ніж півтора року не проживають, що стверджується довідкою Малораковецької сільської ради № 147 від 12.03.2020 року. На даний час ніяких речей в будинку ОСОБА_1 відповідачка не зберігає, за комунальні послуги не сплачує, домогосподарством не займається, будинок не утримує.

ОСОБА_2 , яка діє також в інтересах своїх неповнолітніх дітей в добровільному порядку не бажає подати заяву про зняття їх з реєстраційного обліку місця проживання, а тому позивач змушений звернутись в суд з позовною заявою. На даний час в нього виникла необхідність оформлення субсидії, однак, її оформлення залежить від кількості мешканців та сукупності їх доходів.Самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів йому матеріально важко, оскільки він є пенсіонером.

Підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, не має, реєстрація їх у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком, у зв`язку з чим вказане порушене право підлягає захисту шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Просить суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та усунути перешкоди в користуванні житловим будинком шляхом зняття їх з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, а подали заяви (а. с. 37, 38), якою позов підтримали, просили його задовольнити з мотивів, наведених у ньому, справу розглянути в їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися повторно, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (а. с. 19-21, 32-34, 35-36), причини неявки суду не повідомили. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа - представник Малораковецької сільської ради в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (а. с. 22, 31), причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.01.2019 року (а. с. 9).

З відповідачкою ОСОБА_2 його син ОСОБА_5 перебував у шлюбі, який відповідно до рішення Іршавського районного суду від 11.12.2019 року у справі № 301/2420/19 року - розірвано. У серпні 2018 року його колишня невістка ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забрали всі свої речі з будинку та переїхали проживати за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, відповідачі в його будинку зареєстровані, але фактично на протязі більше ніж півтора року не проживають, що стверджується довідкою Малораковецької сільської ради № 147 від 12.03.2020 року (а. с. 10). На даний час ніяких речей в будинку ОСОБА_1 відповідачі не зберігають, за комунальні послуги не сплачують, домогосподарством не займаються, будинок не утримують.

ОСОБА_1 вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів, що є порушенням чинного законодавства та не може оформити передбачені законом пільги та субсидії, оскільки він є пенсіонером.

Реєстрація відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 створює перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні будинком.В добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 221 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений нього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України позивач як власник вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні його права володіння, користування та розпорядження своєю власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі не проживають в будинку більше шести місяців, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273, 280, 281-285 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. ст. 317, 322, 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 в Малораковецькій сільській радіІршавського району.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар