Справа № 137/188/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" травня 2020 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голота О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Літинецької сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом, в якому зазначили, що рішенням №85 10 сесії 6 скликання від 18.01.2012 року Літинецької сільської ради Літинського району Вінницької області було вирішено передати позивачам у приватну спільну часткову власність квартиру загальною площею 33,8 кв.м., що розташована у будинку АДРЕСА_1 .

У 2011 році був виготовлений технічний паспорт на вказану квартиру у житловому будинку разом із господарськими спорудами, що були збудовані до 1991 року, де вказано, що правовстановлюючі документи відсутні.

Зазначають, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, то вони не можуть оформити право власності на вказану квартиру.

Крім цього, рішенням Літинського районного суду Вінницької області від 11.06.2012 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було визнано право користування в рівних частинах квартирою АДРЕСА_1 .

Тому змушені звернутися до суду з вказаним позовом за захистом свого порушеного права і просять визнати за ними право власності по 1/2 частки квартири.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити.

Представник Літинецької сільської ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали до суду заяву, в якій справу просить розглянути без представника сільської ради. Позов визнають.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_2 (а.с.10) його батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї №279 виданої Літинецькою сільською радою Літинського району Вінницької області (а.с.11) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Літинецької сільської ради №85 сесії 6 скликання від 18.01.2012 року (а.с.12) вирішено передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у приватну спільну часткову власність квартиру загальною площею 33,8 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту (а.с.14-17) зазначається технічна характеристика квартири загальною площею 33,8 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 . Стоїть відмітка про відсутність правовстановлюючих документів.

Відповідно до рішення Літинського районного суду Вінницької області від 11 червня 2012 р. (а.с.18) визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних справ, свобод чи законних інтересів.

У ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень`права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, судом встановлено, що оскільки позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до рішення Літинецької сільської ради Літинського району Віннциької області №85 від 18.01.2012 року передано у спільну часткову власність квартиру в цілому загальною площею 33,8 м.кв. АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 , а тому суд вважає необхідним позов задовольнити та визнати за ними право власності по 1/2 частки вищевказаної квартири. На підставі ст.ст. 4, 12, 48, 76, 81, 200, 206, 247, 259, 263-268 ЦПК України, керуючись ст. 328, 345 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на Ѕ частки АДРЕСА_1 загальною площею 33,8 кв .м . , житловою площею 11,6 кв.м. у будинку літ. « А» та на 1/6 сараю літ. «Б», Ѕ погрібу літ. «п2/Б», що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на Ѕ частки АДРЕСА_1 загальною площею 33,8 кв .м . , житловою площею 11,6 кв.м. у будинку літ. « А » та на 1/6 сараю літ. «Б», Ѕ погрібу літ. «п2/Б», що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.