Справа № 693/364/20
2/693/224/20

У Х В А Л А

12.05.2020 Жашківський районний суд Черкаської області в складі головуючого-судді: Пічкур С.Д., за участю секретаря судового засідання Олійник С.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Бригада-Плюс», треті особи без самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації Черкаської області, Селянське фермерське господарство «Петровіт», про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки недійсною та розірвання договору,

установив:

Представник позивача адвокат Процан Ю.Г. звернувся до суду з позовом в якому просить визнати недійсною додаткову угоду від 22 серпня 2018 року до договору оренди землі від 28 грудня 2010 року з кадастровим номером НОМЕР_1 :02:001:0470, що розташована в адміністративних межах Безпечнівської сільської ради, Жашківського району, Черкаської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також просить стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору та витрати на правничу допомогу та залучення експерта. Другою позовною вимогою заявлено стягнення з відповідача 12 786 грн. 68 коп. збитків у вигляді упущеної вигоди та 30 000 грн. 00 коп. моральної шкоди, а всього 42 786 грн. 68 коп.

Учасники судового розгляду про час і місце підготовчого засідання повідомлені належним чином та в засідання не з`явились.

Представником позивача подано клопотання про витребування оригіналів письмових доказів для подальшого призначення почеркознавчої експертизи та виклик свідків.

Представник відповідача подав заяву про проведення засідання без його участі.

На суд покладено обов`язок сприяти всебічному і повному з`ясуванню обставин справи, здійсненню особами, які беруть участь у справі, їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Представником позивача у клопотанні обгрунтовано необхідність витребування письмових доказів, що стосуються предмета доказування та виклик свідків. Крім цього, адвокатом безпосередньо витребовувались дані докази, але їх йому не надано, відтак клопотання підлягає до задоволення.

У зв`язку з витребування доказів підготовче засідання необхідно відкласти.

Виходячи з викладеного та керуючись ст. ст. 84, 198 ЦПК України,

постановив:

Витребувати від відповідача приватного підприємства «Бригада плюс» оригінали та належним чином засвідчені копії таких документів:

- Договір оренди земельної ділянки від 28 грудня 2010 року (з додатками Акт прийому- передачі земділянки, погодження умов натуроплати та інше),відповідно Державного Акта серії ЯА №467824 за кадастровим № :02:001:0470 з громадянкою ОСОБА_2 1 ОСОБА_3 , з додатками і розрахунком виплати орендної плати;

-Договір оренди земельної ділянки від 28 грудня 2010 року, без номера (з додатками Акт прийому - передачі земділянки, погодження умов натуроплати та інше), відповідно Державного Акта серії Я А №467824 за кадастровим № :02:001:0470 з громадянкою ОСОБА_4 , з додатками і розрахунком виплати орендної плати з 2010 року по 2019 рік включно;

-Щорічні письмові погодження до угоди з Орендодавцем ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 2010 року, щодо розміру виплат та зарахувань інфляції та індексації;

-Бухгалтерські документи за період з 28 грудня 2010 року по грудень 2018 року (з підписами про отримання грошових коштів, продукції, надання послуг - Орендодавцями);

-Додаткові угоди до договору оренди землі від 21 березня 2011 року (зареєстрована за № 00118) та Додаткова Угода від 22 серпня 2018 року з додатками;

- Статут підприємства «Бригада-плюс» та копію витягу з реєстру про реєстрацію юридичної особи станом на лютий 2020 року;

-Відомості з підписами про виплати орендної плати гр. ОСОБА_4 за період з грудня 2010 року до грудня 2019 року;

-Належно оформлену щорічну нормативно-грошову оцінку земельної ділянки площею площею 3,0479 га., відповідно Державного Акту на земельну ділянку серії ЯА №467824 за кадастровим № :02:001:0470 за період 2010 до 2019 років.

Витребувати з Жашківського Відділу Держгеокадастру Головного управління у Черкаській області, яке розташоване у м. Жашків - 19200, вул. Благовісна, буд.16 ;

Приватного підприємства (ЄДРПОУ-34286550) «Бригада-Плюс», яке розташоване в с. Безпечна - 19251, вул. Центральна, буд. 5 Жашківського району Черкаської області;

Центру надання адміністративних послуг Жашківської районної державної адміністрації Черкаської області, який розташований - Черкаська область, м. Жашків, 19200, вул. ЗахисниківУкраїни, буд. 19 оригінали та копії таких документів;

-Договір оренди земельної ділянки (без номера)від 28 грудня 2010 року за кадастровим № :01:000:0133 укладеним між громадянкою ОСОБА_4 , та ПП «Бригада-Плюс» в особі керівника Усатого А.М., з додатками,

-акт прийому-передачі, кадастровий план земельної ділянки, форма розрахунку орендної плати, який зареєстрований 21.03.2011 року у Відділі Держкомзему у Жашківському районі Черкаської області за №00112 (В.В.Бегека);

-оригінал Додаткової угоди (без номера) від 22 серпня 2018 року (за кадастровим №:02:001:0470 до Договору оренди землі від 28.12.2010 року, укладений між ОСОБА_4 та ПП «Бригада-Плюс» з додатками (погодження розміру орендної плати, підвищення відсоткової ставки при нарахуванні орендної плати, матеріали технічної документації та інше, яка зареєстрована 28.02.2019 року Комунальним підприємством «Реєстраційний центр» - реєстратор Сокоренко Вікторією Миколаївною;

- Оригінали Доручень від ОСОБА_4 відповідно яких вчинено реєстраційні дії при внесенні інформації до Державного земельного кадастру України та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно...Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта -ЮРИДИЧНА ОСОБА: Приватне підприємство «Бригада-Плюс» Код ЄДРПОУ-34286550...аркуш 1-22: ПІДСТАВИ виникнення іншого речового права:

-договір оренди землі б/н, виданий 28.12.2010, видавник: сторони (Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Жашківському районі, Черкаської області, вчинено запис від 21.03.2011 за № 00112); ДОДАТКОВА УГОДА до договору оренди землі, б/н, виданий 22.08.2018 року, ВИДАВНИК: СТОРОНИ ПРАВОЧИНУ...Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №45793246 від 04.03.2019 року- ОСОБА_6 КП`Реєстраційний центр»,Черкаська область-видавник: СТОРОНИ ПРАВОЧИНУ...(власник померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ....,Вид іншого речового праваліраво оренди земельної ділянки, строк дії 22.12.2030 року...,Відомості про суб`єктів іншого речового права: Орендар ПП «Бригада-Плюс» - Орендодавець - ОСОБА_7 ВІТАЛІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ.

Витребувати з Жашківського відділення обслуговування громадян Головного Управління Пенсійного фонду в Черкаській області, яке знаходиться за адресою; Черкаська область, м. Жашків - 19201, вул. Лікарняна, буд № 5, оригінали відомостей з підписами про отримання пенсії ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

Витребувати з Безпечанської сільської ради Жашківського району Черкаської області, яка знаходиться за адресою; с. Безпечна 1925, вул. Центральна, буд. 37, наступні документи в оригіналах: заповіти та заяви ОСОБА_4 за період з 2000 по 2019 рік включно.

Допитати у судовому засіданні свідків: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .

Підготовче засідання відкласти на 03 червня 2020 року на11-00 годину.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя: С. Д. Пічкур