Справа № 159/2689/20
Провадження № 2/159/799/20
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2020 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря судового засідання Спасюк К.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, -

в с т а н о в и в:

Складення рішення у повному обсязі слід відкласти до 31 липня 2020 року включно, проголосивши в судовому засіданні вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

Визнати житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , та земельну ділянку за цією ж адресою площею 0,0671 га (кадастровий номер :10:012:0080, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) об`єктами спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 у наступний спосіб:

виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , яка складається з наступних житлових та нежитлових приміщень:

- ванна (1-3) площею 5,7 кв.м.;

- житлова кімната (1-7) площею 13,3 кв.м.;

- житлова кімната (1-8) площею 8,8 кв.м.

(всього приміщень загальною площею 27,8 кв.м., вартістю 164048 грн.);

-сарай під літ. Г-1, вартістю 70220 грн., вбиральню під літ. № 1, вартістю 11198 грн., та частину огорожі під літ. № 2 зі сторони вулиці АДРЕСА_1 , вартістю 5827 грн.

(загальна вартість реальної частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, які виділяються співвласнику ОСОБА_3 становить 251293 грн. (двісті п`ятдесят одна тисяча двісті дев`яносто три гривень 00 копійок, реальна частка становить 38,14%);

виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , яка складається з наступних житлових та нежитлових приміщень:

- коридор (1-1) площею 3,0 кв.м.;

- кухня (1-2) площею 5,8 кв.м.;

- коридор (1-4) площею 4,1 кв.м.;

- житлова кімната (1-5) площею 8,7 кв.м.;

- житлова кімната (1-6) площею 20,1 кв.м.

(всього приміщень загальною площею 41,7 кв.м. вартістю 246072 грн.);

- літню кухню під літ. Б-1, вартістю 89652 грн., гараж під літ. В-1, вартістю 63764 грн.,

частину огорожі під літ. № 2 зі сторони вулиці АДРЕСА_1 , вартістю 6359

грн., та ворота під літ. №3, вартістю 1581 грн.

(загальна вартість реальної частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, які виділяються співвласнику ОСОБА_2 становить 407428 грн. (чотириста сім тисяч чотириста двадцять вісім гривень 00 коп., реальна частка становить 61,85%).

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам у житловому будинку, провести такі ремонтно - будівельні роботи а саме:

-демонтувати дверний блок між приміщенням під літ. 1-1 площею 3,0 кв.м. та приміщенням під літ. 1-3 площею 5,7 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу;

-демонтувати дверний блок між приміщенням під літ. 1-8 площею 8.8 кв.м. та приміщенням під літ. 1-4 площею 4,1 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу.

Співвласнику ОСОБА_3 влаштувати дверний отвір на місці існуючого віконного блоку в приміщенні під літ. 1-8 площею 8,8 кв.м.; приміщення під літ. 1-8 площею 8,8 кв.м. розділити на приміщення під літ. 1-8(1) площею 2,6 кв.м. (коридор), на приміщення під літ. 1-8(2) площею 2,6 кв.м. (санвузол) та на приміщення під літ. 1-8(3) площею 2,3 кв.м., яке в подальшому об`єднати з приміщенням під літ. 1-7 площею 13,3 кв.м. шляхом демонтування перегородки. Приміщення під літ. 1-3 площею 5,7 кв.м. переобладнати у приміщення кухні, вхід в яке забезпечити з приміщення під літ. 1-8(1) площею 2,6 кв.м. (коридор).

Співвласнику ОСОБА_2 демонтувати дверний блок між приміщенням під літ. 1-4 площею 4,1 кв.м. та приміщенням під літ. 1-5 площею 8,7 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу; демонтувати дверний блок між приміщенням під літ. 1-6 площею 20,1 кв.м. та приміщенням під літ. 1-4 площею 4,1 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу; влаштувати дверний отвір між приміщенням під літ. 1-2 площею 5,8 кв.м. та приміщенням під літ. 1-5 площею 8,7 кв.м.; влаштувати дверний отвір між приміщенням під літ. 1-6 площею 20,1 кв.м. та приміщенням під літ. 1-5 площею 8.7 кв.м.; приміщення під літ. 1-4 площею 4,1 кв.м. переобладнати у приміщення санвузла.

Співвласникам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 обладнати автономні мережі електропостачання (оформити та погодити в установленому порядку з спеціалізованими організаціями); встановити індивідуальну систему опалення (електричне, газове, альтернативне); влаштувати вентиляцію в приміщенні кухні; забезпечити водопостачання; розмістити вигрібну септик (фільтруючий колодязь), згідно чинних норм та правил; кожен із співвласників повинен користуватися приміщенням горища, яке розташоване над приміщеннями поверхом нижче, що виділяються відповідно у їх користування; для цього кожній із сторін необхідно влаштувати окремий вхід на горище.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0671 га, розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :10:012:0080), з урахуванням схеми розподілу житлового будинку та розташування господарських будівель і споруд, з такими розмірами по периметру: 7,02; 14,56; 6,05; 5,88; 8,15; 9,02; 7,46; 10,89; 3,3; 3,94; 7,55; 29,85; 10,93 м.п., загальною площею 336,0 кв.м. (0,0336 га).

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 1/2 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0671 га, розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :10:012:0080), з урахуванням схеми розподілу житлового будинку та розташування господарських будівель і споруд, з такими розмірами по периметру: 7,09; 0,27; 0,52; 29,65; 12,23; 3,94; 3,3; 10,89; 7,46; 9,02; 8,15; 5,88 м.п., загальною площею 335 кв.м. (0,0335 га).

На частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0671 га, розташованої по АДРЕСА_1 встановити сервітут з правом встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд співвласнику ОСОБА_3 з такими розмірами по периметру:

ділянка № 1 - 1,0; 7,25; 1,0; 7,25 м.п. - загальною площею 7,25 кв.м. (0,0007га);

ділянка № 2 - 1,0; 3,30; 1,0; 3,30 м.п. - загальною площею 3,30 кв.м. (0,0003га);

ділянка № 3 - 1,0; 3,30; 1,0; 3,30 м.п. - загальною площею 3,30 кв.м. (0,0003га).

Співвласнику ОСОБА_3 перенести вхід у господарську будівлю (сарай) під літ. Г-1.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в сумі 2512 (дві тисячі п`ятсот дванадцять) гривень 93 копійки.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України, на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк апеляційного оскарження рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий П. Ю. Бойчук