МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_______________________________________________________________________________________________
Номер провадження №2/521/77/20
УХВАЛА

23 червня 2020 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі

судді Маркарової С.В.,

за участю секретаря судового засідання Іськової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі

позивачі : ОСОБА_1

ОСОБА_2

відповідач: ОСОБА_3

предмет позову : виділ майна в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

04.08.2016 року ОСОБА_4 звернувся до суду із вищезазначеним позовом.

В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 41/100 частина домоволодіння АДРЕСА_1 .

Співвласником іншої частини 41/100 домоволодіння АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_3

Домоволодіння, розташовано на земельній ділянці, якою сторони користуються спільно.

Посилаючись на ст.364 ЦК України, ст.88 ЗК України позивач просить поділити спірний житловий будинок в натурі, визначити порядок користування земельною ділянкою.

В процесі її розгляду ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.

Правовідносини допускають правонаступництво.

Ухвалою суду від 06.12.2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залучені до участі у справі як правонаступники позивача.

Позивачами заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи (вх. 25552 від 22.06.2020 року)

Представник позивачів в судовому засіданні клопотання підтримав.

Відповідач та її представник у судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечували, також визначили свої питання, які потребують спеціальних знань.

Сторони дійшли згоди про проведення експертизи в Одеському Науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України (65011, Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, 83/85).

Дослідивши матеріали справи, доводи сторін, суд вважає, що клопотання позивача про призначення по справі судової експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав:

Сторонам на праві спільної часткової власності належить 41/100 частина домоволодіння АДРЕСА_1 (витяг про реєстрацію права власності №8587267).

Між сторонами виник спір з приводу користування земельною ділянкою за спірною адресою та виділу майна.

В порядку ст. 143 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань призначає експертизу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового слідства чи суду.

Відповідно до «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5 із змінами та доповненнями згідно наказу МЮУ від 27.07.2015 року №1350/5, підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є, зокрема, процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом).

З матеріалів справи вбачається, що призначення комплексної судової будівельно-технічної та землевпорядної експертизи є необхідним для з`ясування обставин справи та її правильного вирішення по суті заявлених позовних вимог.

Враховуючи положення «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5, із змінами та доповненнями згідно наказу МЮУ від 27.07.2015 року №1350/5, суд вважає необхідним в порядку ч. 3 ст. 143 ЦПК України визначити кількість та зміст питань, а саме:

Які варіанти поділу в натурі об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 із дотриманням рівності ідеальних часток співвласників - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ?

Який порядок користування спірним домоволодінням фактично склався між сторонами?

Які є варіанти виділу в натурі сторонам частки із майна, наближеної до ідеальної долі у праві спільної власності?

Яким є розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу може стати меншою за його ідеальну частку? Які необхідно провести переобладнання споруд, які залишаться у спільній власності?

Який порядок користування спірною земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 фактично склався між сторонами?

Якими є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників?

Оскільки проведення експертизи потребує значного часу із наданням експертній установі матеріалів цивільної справи провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню в порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 145, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Клопотання про призначення судової експертизи задовольнити.

Призначити по справі - комплексну будівельно-технічну та землевпорядну судову експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Які варіанти поділу в натурі об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 із дотриманням рівності ідеальних часток співвласників - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ?

Який порядок користування спірним домоволодінням фактично склався між сторонами?

Які є варіанти виділу в натурі сторонам частки із майна, наближеної до ідеальної долі у праві спільної власності?

Яким є розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу може стати меншою за його ідеальну частку? Які необхідно провести переобладнання споруд, які залишаться у спільній власності?

Який порядок користування спірною земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 фактично склався між сторонами?

Якими є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити Одеському Науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України (65011, Одеська обл., м. Одеса, вул. Успенська, 83/85).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до статей 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи.

Роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України, за якою у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату за проведення експертного дослідження покласти на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Сторонам - у разі необхідності надати додаткові документи для проведення експертного дослідження.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки визначені ст.ст. 352, 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текст ухвали виготовлений 30.06.2020 року 23.06.20