Справа № 132/1022/20
Провадження № 2/132/352/20
РІШЕННЯ

Іменем України

24.04.2020 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

за участю секретаря Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люлинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області, третя особа- ОСОБА_2 , про припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_3 , з яким вона проживала в м.Калинівка Вінницької області.

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, що складалось, зокрема з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовувались за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане будинковолодіння належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.04.1994 року Калинівською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 1216. Право власності за ОСОБА_3 також зареєстровано Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 15.04.1994 року в книзі 1 за №14.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В. 26.02.2020 року, реєстровий номер 626, власником земельних ділянок за цією ж адресою, площею 0,25 га (кадастровий номер :01:001:0087) призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3376 га (кадастровий номер :01:001:0088) призначеної для ведення особистого селянського господарства наразі є ОСОБА_4 .

Після смерті чоловіка ОСОБА_3 вона прийняла спадщину, оскільки проживала з ним на час відкриття спадщини та подала заяву про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори м.Козятина Вінницької області. Інших спадкоємців майна померлого ОСОБА_3 немає. Однак, спадщину на вказаний житловий будинок вона не оформила, тому що будинок було демонтовано за ветхістю.

Наразі земельна ділянка вільна від забудови. Враховуючи, що право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за особою, яка померла, припинити це право можливо виключно в судовому порядку. За вказаних обставин звернулась в суд з даним позовом.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник Люлинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області в підготовче засідання не з`явився, проте згідно довідки №2-26-37 від 16.04.2020 року виконавчий комітет Люлинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області позовні вимоги визнає, просить справу розглянути за відсутності представника сільської ради.

Третя особа- ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось.

У відповідності до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечать закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача- ОСОБА_3 , з яким вона проживала в м.Калинівка Вінницької області.

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, що складалось, зокрема з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовувались за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане будинковолодіння належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 12.04.1994 року Калинівською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 1216. Право власності за ОСОБА_3 також зареєстровано Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 15.04.1994 року в книзі 1 за №14.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Рудик В.В. 26.02.2020 року, реєстровий номер 626, власником земельних ділянок за цією ж адресою, площею 0,25 га (кадастровий номер :01:001:0087) призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3376 га (кадастровий номер :01:001:0088) призначеної для ведення особистого селянського господарства наразі є ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_3 позивач фактично прийняла спадщину, оскільки проживала з ним на час відкриття спадшини та подала заяву про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори м.Козятина Вінницької області. Інших спадкоємців майна померлого ОСОБА_3 немає. Однак, спадщини на вказаний житловий будинок вона не оформила, тому що будинок було демонтовано за ветхістю.

Наразі земельна ділянка вільна від забудови, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Люлинецької сільської ради Калинівського району Вінницької області №106 від 02.03.2020 року, а також довідкою Калинівського РСП «КП ВООБТІ» № 861 від 26.12.2019 року.

Наведені обставини вказують на те, що належний спадкодавцю позивача житловий будинок знищено. Зважаючи на положення ст.1218, ч.5 ст.1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті, і незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з статтею 316 Цивільного кодексу України об`єктом права власності є майно (річ); цивільні права та обов`язки.

Статтею 349 ЦК України передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Тобто припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

З 01 січня 2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

До вказаної дати реєстрацію речових прав на об`єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження на внесення записів до вказаного реєстру, зокрема про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01 січня 2013 року відсутні. Управління юстиції вносять записи лише до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868.

Відповідно до цього Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника обєкта нерухомого майна.

Оскільки право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за померлим ОСОБА_3 і така реєстрація проведена бюро технічної інвентаризації, позивач, як спадкоємиця, позбавлена можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням. Тому, право останньої підлягає захисту в судовому порядку.

На підставі ст. ст. 16, 316, 346, 394 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, керуючись ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на цілий житловий будинок літ. А з господарськими будівлями, що були розташовані в АДРЕСА_1 , та знесені у зв`язку з непридатністю для проживання.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Суддя: