Справа № 629/1174/20
Провадження № 2/629/632/20
12.05.2020 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Попова О.Г.,
за участі секретаря судового засідання - Габор В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовомКомунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратиа право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що відповідач зареєстрований, але тривалий час не мешкає у зазначеному житловому приміщенні, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просить позов задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надавав, у зв`язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представники третіх осіб у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказане житлове приміщення перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Лозова Харківської області.
Згідно рішення Лозівської міської ради № 140 від 31.01.2011 року було створене Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області на базі відокремленої частини комунальної власності міської територіальної громади м. Лозова.
Рішенням Лозівської міської ради Харківської області № 840 від 16.02.2018 року «Про надання повноважень Комунальному Підприємству «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області» підприємству було надано повноваження щодо здійснення контролю за належним використанням житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Лозова з правом звернення до суду та інших органів з питань виселення та визнання осіб такими, що втратили право користування жилими приміщеннями.

Відповідно до ст.ст. 10, 64, 68 Житлового кодексу України громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати житлове приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування житловими приміщеннями. Наймач та члени сім`ї наймача зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та оплату за комунальні послуги. Квартирна плата має вноситися щомісяця.

Відповідно до бази даних КП "ЖУК" оплата за надані комунальні послуги відповідачем здійснювалась останній раз у 2011 році, загальний розмір боргу станом на 01.02.2020р. становить 147699,01 грн.

На протязі трьох років працівники КП «ЖУК» здійснювали виходи за місцем реєстрації відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актами від 31.08.2018р., 24.10.2019р., 07.02.2020р. На момент обстежень в даній квартирі двері були зачинені. При обстеженні 24.10.2019 року встановлено, що паперова опечатка від 16.01.2019р. не пошкоджена. Зі слів сусідки ОСОБА_2 відповідач за вказаною адресою не мешкає більше 8 років, зі слів сусідки ОСОБА_3 відповідач за вказаною адресою не мешкає більше 10 років, зі слів сусідки ОСОБА_4 відповідач за вказаною адресою не з`являвся більше 2 років, зі слів сусідки ОСОБА_5 відповідач за вказаною адресою не з`являвся декілька років. Також сусіди пояснили, що відповідач з родиною мешкає у селі.

Згідно інформації Лозівського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) від 15.01.2020р., при проведенні перевірки за сім контрольних років з 2013 року по 2020 рік встановлено відсутність актового запису про смерть відповідача.

Відповідно до вимог статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо, зокрема, вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

Отже, відповідач не проживає за місцем реєстрації більше гарантованих законодавством строків збереження за тимчасово відсутнім квартиронаймачем права користування житлом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача суму сплаченого судового збору на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 259, 264, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимогиКомунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області витрати по сплаті судового збору в сумі 2102 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи також до Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 ЦПК України, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Позивач - Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м. Лозова, м-н 1, буд. 17, .

Відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Треті особи:

- Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1,

- Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області, адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Лозова, вул. Свято-Миколаївська, буд. 4.

Суддя О.Г. Попов