Справа № 584/439/20
Провадження № 2/584/356/20
РІШЕННЯ

Іменем України

05.05.2020 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новослобідської сільської ради Путивльського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовувала тим, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги від 12.12.2019.

Враховуючи те, що раніше державна реєстрація права власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами не проводилася та позивач не отримувала правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно, остання вирішила зареєструвати своє право власності на зазначене нерухоме майно.

В той же час, з`ясувалося, що позивач не може зареєструвати своє право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд, площею 0,07 га, за вищевказаною адресою, була передана на підставі рішення 19 сесії 22 скликання Новослобідської сільської ради народних депутатів Путивльського району від 29.10.1993 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Посилаючись на зазначене, просила визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 49,6 кв.м, житловою площею 26,7 кв.м, сіні «а-1», сарай «Б», навіс «Н», вбиральню «У», огорожу № 1-2, розташовані по АДРЕСА_1 , поклавши на неї всі судові витрати по справі.

У підготовче засідання позивач не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій справу просила слухати за її відсутності, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання також не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав і просив справу розглянути за відсутності його представника. Про правові наслідки такого рішення обізнаний.

За правилами ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи підтверджено те, що ОСОБА_1 , позивач у справі, згідно з записом в погосподарській книзі № 03 Новослобідської сільської ради Путивльського району Сумської області значиться власником будинку АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці, наданій для обслуговування житлового будинку, площею 0,07 га.

З копії рішення дев`ятнадцятої сесії двадцять другого скликання Новослобідської сільської ради народних депутатів Путивльського району Сумської області від 29.10.1993 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам, проживаючим на території сільської ради» вбачається, що громадянам згідно списку, який додається, передані у приватну власність земельні ділянки, надані для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських споруд, а також земельні ділянки, надані для ведення особистого підсобного господарства.

За № 200 у вказаному списку зазначена ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Нова Слобода Путивльського району Сумської області та якій у приватну власність була передана земельна ділянка, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,07 га.

При цьому, убачається з технічного паспорту від 10.03.2020 те, що житловий будинок АДРЕСА_1 садибного типу, загальною площею 49,6 кв. м (житловою площею 26,7 кв. м), з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у 1950 році.

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені нею витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої по АДРЕСА_1 , задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-І» (загальна площа 49,6 кв. м., житлова площа 26,7 кв. м.), сіні «а-1», з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», огорожею № 1-2, розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв