У Х В А Л А

08.05.2020 Справа №607/6574/20

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Сташків Н.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 178,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява має містити відомості: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Згідно з ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до ч. 4 вказаної статті якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Зазначена позовна заява не відповідала вказаним вимогам, у зв`язку з чим ухвалою судді від 27 квітня 2020 року її залишено без руху та надано строк для виправлення недоліків.

В ухвалі чітко зазначено, які недоліки повинна була усунути позивач, зокрема:

1)надати докази дійсної вартості житлового будинку по АДРЕСА_1 та в разі, якщо ця вартість перевищуватиме 464986 грн. доплатити судовий збір у розмірі різниці між 1% дійсної вартості цього будинку та сплаченими 4649,86 грн.;

2)надати докази про те, що позивач позбавлена можливості у безспірному порядку зареєструвати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а в разі неможливості їх подання разом із позовною заявою зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою, зокрема, має бути зазначено: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

05 травня 2020 року від позивача надійшла заява, в якій вона вказала, що усуває недоліки позовної заяви, зокрема:

1)надала розрахунок суми судового збору, в якому вказала, що ціна позову визначена шляхом розрахунку на підставі вартості житлового будинку в цілому, яка визначена суб`єктом оцінної діяльності Агенцією нерухомості «Тер-Консульт» та вартості прибудов. Оскільки загальна вартість будинку становить 685000 гривень, то при загальній площі 178,1 кв.м. вартість незареєстрованих прибудов площею 120,8 кв.м. становить 464596,8 грн. До розрахунку долучено довідку ПП Агенція нерухомості «Тер-Консульт» від 29.04.2020р., згідно з якою ринкова вартість обстеження житлового будинку АДРЕСА_2 площею 178,1 кв.м. становить 685000 грн.;

2)зазначила, що за нею зареєстровано право власності на 13/25 частин житлового будинку АДРЕСА_2 , власником інших 12/25 частин була ОСОБА_3 , однак договір про поділ та припинення спільної часткової власності між ними не укладався, тому зареєструвати за нею право власності на окремий об`єкт державний реєстратор не може, на підтвердження чого нею долучено до позовної заяви рішення державного реєстратора від 18.07.2019р. №47837664 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

З огляду на зазначене, недоліки, про які вказано в ухвалі судді від 27 квітня 2020 року, не виправлено належним чином, оскільки:

1)вартість житлового будинку АДРЕСА_2 площею 178,1 кв.м. становить 685000 грн. Однак, судовий збір позивач сплатила в розмірі 1% від суми 464596,8 грн. (що пропорційно до площі у квадратних метрах становить вартість 120,8 кв.м. (площа прибудов). Разом із тим, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок площею 178,1 кв.м., а не на прибудови площею 120,8 кв.м. Зокрема, у прохальній частині позовної заяви вимоги позивача сформульовані таким чином: «Визнати за мною, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок площею 178,1 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . Таким чином, судовий збір повинен бути сплачений у розмірі 1% від вартості будинку, на який позивач просить визнати право власності, тобто від 685000 грн., тому позивачем не доплачено 2200,14 грн. судового збору;

2)позивач знову посилається на те, що не може зареєструвати право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , при тому, що позовними вимогами є визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . В ухвалі від 27.04.2020р. чітко вказано про необхідність надати докази про те, що позивач позбавлена можливості у безспірному порядку зареєструвати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . При цьому номер будинку, щодо неможливості реєстрації права власності на який необхідно надати докази (12/1), виділено та підкреслено. Однак, вимоги суду позивачем проігноровано і надано пояснення щодо неможливості реєстрації права власності на будинок АДРЕСА_2 , з посиланням на долучене до позовної заяви рішення державного реєстратора від 18.07.2019р. №47837664 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяженьна будинок АДРЕСА_2 .

Таким чином позивачу слід виправити зазначені недоліки позовної заяви, а саме:

1)доплатити 2200,14 грн. судового збору та надати оригінал квитанції про його сплату;

2)надати докази про те, що позивач позбавлена можливості у безспірному порядку зареєструвати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а в разі неможливості їх подання разом із позовною заявою зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою, зокрема, має бути зазначено: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до виправленої позовної заяви її копію (а в разі долучення до неї нових документів і їх копій), відповідно до кількості відповідачів.

Зважаючи на характер та обсяг виявлених недоліків позовної заяви, строк на їх усунення доцільно визначити терміном десять днів із дня отримання копії ухвали, який продовжується на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власностізалишити без руху і надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків терміном десять днів із дня отримання копії ухвали, який продовжується на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України.

У випадку невиконання вимог даної ухвали позовна заява буде вважатись неподаною і підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддяН. М. Сташків