УХВАЛА

про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку

06.05.2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Войцеховської Я.В.

при секретарі Кобець А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні заяву головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Херсонській області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Григоренко Михайла Юрійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, боржник: ОСОБА_1 , стягувач Публічне акціонерне товариство "Банк Петрокомерц - Україна", -

встановив:

Головний державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Херсонській області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Григоренко М.Ю. звернувся до суду із зазначеною заявою про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: на 82/100 частин домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. «А» житловою площею 24,0кв.м., загальною площею 62,8кв.м., літ. «Б» житловою площею 62,2кв.м., загальною площею 244,6кв.м., гаражів літ. «В», «Г», огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) шляхом реалізації з прилюдних торгів.

Подання обґрунтовує тим, що рішенням Комсомольського районного суду м.Херсона від 31.05.2013р. ( справа № 2114/11344/12 ) задоволено позов Публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц - Україна». В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 07-03-06 від 07.03.2006р., договором про надання овердрафту № 06-03-06 від 03.03.2006р., звернуто стягнення на предмет іпотеки: 82/100 частини домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. «А» житловою площею 24,0кв.м., загальною площею 62,8кв.м., літ. «Б» житловою площею 62,2кв.м., загальною площею 244,6кв.м., гаражів літ. «В», «Г», огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом реалізації з прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного нерухомого майна, яке належить на праві власності ОСОБА_1 задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц - Україна» за кредитним договором № 07-03-06 від 07.03.2006р., договором про надання овердрафту № 06-03-06 від 03.03.2006р. у розмірі 8 771 730, 57грн.

18.05.2017р. ВПВР УДВС Головного ТУЮ у Херсонській області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 53957814 на підставі дублікату виконавчого листа виданого 07.04.2017р. за вищезазначеним рішенням. Також 18.05.2017р. державним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника, 27.07.2017р. виконавчий документ повернуто стягувачу у зв`язку з відсутністю у боржника майна. 20.06.2018р. винесено постанову про відновлення виконавчого провадження, 20.02.2019р. постанову про арешт майна боржника.

Відомості про право власності на зазначене нерухоме майно в державному реєстрі речових прав відсутні, що підтверджується інформаційною довідкою від 31.03.2020р. На підставі викладено просить задовольнити заявлені вимоги для виконання рішення суду.

Головний державний виконавець Григоренко М.Ю. підтримав заявлені вимоги з посиланням на доводи, які в ньому викладені, просив їх задовольнити. Надав суду заяву про розгляд заяви без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, заяви , з`ясувавши таким чином обставини справи, суд дійшов до наступного висновку.

Згідно ч.10,11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Так, судом встановлено, що рішенням Комсомольського районного суду м.Херсона від 31.05.2013р.(справа №2114/11344/12) задоволено позов Публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц - Україна». В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 07-03-06 від 07.03.2006р., договором про надання овердрафту № 06-03-06 від 03.03.2006р., звернуто стягнення на предмет іпотеки: 82/100 частини домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. «А» житловою площею 24,0кв.м., загальною площею 62,8кв.м., літ. «Б» житловою площею 62,2кв.м., загальною площею 244,6кв.м., гаражів літ. «В», «Г», огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом реалізації з прилюдних торгів. За рахунок коштів, отриманих від реалізації вищевказаного нерухомого майна, яке належить на праві власності ОСОБА_1 задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Петрокоммерц - Україна» за кредитним договором № 07-03-06 від 07.03.2006р., договором про надання овердрафту № 06-03-06 від 03.03.2006р. у розмірі 8 771 730, 57грн.

Ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 14.10.2013р. зазначене рішення залишено без змін.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 25.10.2016р. задоволено заяву Акціонерного Товариства «БАНК ПЕТРОКОМЕРЦ-УКРАЇНА» про видачу дублікату виконавчого листа №2114/11344/12 виданого 08.11.2013 року, Комсомольським районним судом м. Херсон та поновлено строк для пред`явлення його до виконання.

Таким чином в виконавчому листі, виданого на підставі рішення суду від 31.05.2013р. вже визначено майно, на яке звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості та спосіб його реалізації.

На підставі вищезазначеної ухвали державним виконавцем відділу примусового виконання рішень УДВС Головного ТУЮ у Херсонській області 18.05.2017р. відкрито виконавче провадження ВП № 53957814 по виконанню вищезазначеного рішення суду. Також винесено постанову про арешт майна боржника.

Постановою державного виконавця від 21.07.2017р. виконавчий документ повернуто стягувачу на підставі п.2 ст.37 ЗУ «Про виконавче провадження» у зв`язку з відсутністю у боржника майна.

Постановою Апеляційного суду Херсонської області від 22.05.2018р. встановлено, що власником предмета іпотеки ( 82/100 частин домоволодіння яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. «А» житловою площею 24,0кв.м., загальною площею 62,8кв.м., літ. «Б» житловою площею 62,2кв.м., загальною площею 244,6кв.м., гаражів літ. «В», «Г», огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ) є ОСОБА_1 . Також даною постановою скасовано постанову державного виконавця від 21.07.2017р. про повернення виконавчого документу стягувачу через відсутність у виконавця правових підстав для повернення.

Згідно ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Постановою державного виконавця від 20.06.2018р. на підставі вищезазначеної постанови Апеляційного суду Херсонської області відновлено виконавче провадження ВП № 53957814.

20.02.2019р. державним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника.

Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.03.2020р. 82/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 перебуває в іпотеці на підставі кредитного договору серії 07-03-06 виданого 07.03.2006р. «Банк Петрокоммерц-Україна». Іпотекодавець: ОСОБА_1 . Відомості про право власності відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Отже, законодавець в визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

З огляду на викладене, враховуючи, що звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника є способом виконання рішення суду яким вже визначено майно, на яке необхідно звернути стягнення в рахунок погашення кредитної заборгованості ОСОБА_1 та спосіб його реалізації, але таке майно на даний час не зареєстровано в установленому законом порядку за боржником , суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та вважає їх такими, що підлягають задоволенню. Таке звернення стягнення в повній мірі відповідає завданням виконавчого провадження, відповідає нормам діючого законодавства, об`єктивно сприятиме повному виконанню судового рішення та захисту порушених прав стягувача.

Керуючись ст.ст.1,18,50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.258-261, 440 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Заяву головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Херсонській області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Григоренко Михайла Юрійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку - задовольнити.

Дозволити державному виконавцю відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Херсонській області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Григоренко Михайлу Юрійовичу звернути стягнення на 82/100 частин домоволодіння, яке в цілому складається з двох житлових будинків - літ. «А» житловою площею 24,0кв.м., загальною площею 62,8кв.м., літ. «Б» житловою площею 62,2кв.м., загальною площею 244,6кв.м., гаражів літ. «В», «Г», огорожі № 1,2,3, що знаходиться на земельній ділянці та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 право власності на які не зареєстроване за боржником ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в установленому законом порядку з метою примусового виконання рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 31.05.2013р.(справа №2114/11344/12)

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали.

Суддя Я.В.Войцеховська