ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/4820/467/20
УХВАЛА

25 травня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Костенка А.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Спірідонової Т.В.

секретар судового засідання Кошельник В.М.

з участю: позивача, її представника, представника відповідача - Хребтатого І.М.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 686/12105/17 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року у складі судді Стефанишина С.Л. по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Хмельницької районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Cадівничого товариства Хмельницького гарнізону пожежної охорони «Прометей» про визнання права на земельну ділянку, скасування розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації та визнання недійсним Державного акта про право власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

В червні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила скасувати розпорядження голови Хмельницької районної держадміністрації №791/11-р від 23 травня 2011 року в частині надання земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0.10 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в Садівничому товаристві «Прометей» ОСОБА_2 , визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 810522, виданий на ім`я ОСОБА_2 на підставі вказаного розпорядження голови Хмельницької РДА, визнати недійсним договір купівлі продажу земельної ділянки вищевказаної земельної ділянки укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 22 березня 2013 року та постановити рішення про визнання права власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,10 га, яка розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в АДРЕСА_3 за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року в задоволенні позову відмовлено.

ОСОБА_1 не погодилася з таким рішенням суду першої інстанції подала апеляційну скаргу.

Під час перегляду справи в суді апеляційної інстанції ОСОБА_4 та її представник - адвокат Рохов О.В. заявили клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Чи накладаються межі земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,10 га, яка була передана у власність ОСОБА_4 рішенням Хмельницької міської ради № 28 від 18.05.1995 року, право власності ОСОБА_4 на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 29.01.2001 року, що розташована на території на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в Садівничому товаристві «Прометей» з межами земельної ділянки, площею 0,1075 га, кадастровий номер :04:011:0138, яка розпорядженням Хмельницької РДА № 791/11-р від 23.05.2011 року була передана у приватну власність ОСОБА_2 , право власності якого на земельну ділянку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 30.05.2011 року?

-У зв`язку з чим було змінено відомості суміжних землекористувачів у спірної земельної ділянки? зазначених в Державному акті ОСОБА_4 на момент передачі земельної ділянки йому у власність на суміжних землекористувачів, що зазначені в Державному акті ОСОБА_2 виданому на підставі розпорядження Хмельницької РДА № 791/11-р від 23.05.2011 року, виходячи з аналізу матеріалів справи, а саме договорів купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, Державних актів на землю та інших письмових доказів?

Звертаючись до суду з клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи апелянт та її представник посилалися, що така експертиза вже призначалася згідно ухвали Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 грудня 2017 року, проте за об`єктивно незалежних від ОСОБА_1 причин проведення експертизи було скасовано ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року, абез проведення такої експертизи неможливо об`єктивно вирішити даний земельний спір.

Заслухавши доповідача та пояснення учасників справи, колегія суддів вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 грудня 2017 року було призначено судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручено Хмельницькому відділенню «Київського науково-дослідного інституту судових експертиз».

13 квітня 2018 року від експерта Кульчицького С . В. з Хмельницького відділення «Київського науково-дослідного інституту судових експертиз» надійшло повідомлення про неможливість надання висновку, оскільки зазначені в клопотанні експерта від 15 січня 2018 року додаткові матеріали, погодження терміну виконання експертизи та оплата за проведення експертизи не надійшли.

Провадження в справі було поновлено для витребування необхідних документів для проведення експертизи, після отримання додаткових матеріалів, справа була направлена для продовження проведення експертного дослідження.

Проте, 25 листопада 2019 року на адресу суду знову надійшло повідомлення експерта про неможливість надання висновку, оскільки експерту не були надані всі необхідні додаткові матеріали, які були вказані в його клопотаннях.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 04 грудня 2019 року скасовано ухвалу суду від 14 грудня 2017 року про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Таким чином, з огляду на викладене, очевидним є висновок, що судова земельно-технічна експертиза в даній справі так і не була проведена.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Враховуючи, що судово-земельна експертиза по справі так і не була проведена, ухвала про її призначення була скасована судом, встановлення наявності накладок спірних земельних ділянок і їх ідентифікація на місцевості має суттєве значення для встановлення всіх обставин справи, для цього потрібні спеціальні знання, колегія суддів приходить до висновку про необхідність призначення по справі судової-земельно технічної експертизи, яка не була проведена під час розгляду справи в суді першої інстанції з об`єктивних причин.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 111, 112, п. 5 ч. 1 ст. 252, 367, 368, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Хмельницької районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, садівничого товариства Хмельницького гарнізону пожежної охорони «Прометей» про визнання права на земельну ділянку, скасування розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації та визнання недійсним Державного акта про право власності на земельну ділянку судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

-Чи накладається земельна ділянка для ведення садівництва, площею 0,10 га, яка була передана у власність ОСОБА_4 рішенням Хмельницької міської ради № 28 від 18.05.1995 року, право власності ОСОБА_4 на яку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 29.01.2001 року, що розташована на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району в садівничому товаристві «Прометей» на земельну ділянку, площею 0,1075 га, кадастровий номер :04:011:0138, яка розпорядженням Хмельницької РДА № 791/11-р від 23.05.2011 року була передана у приватну власність ОСОБА_2 , право власності якого на земельну ділянку посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю від 30.05.2011 року та яка в послідуючому була відчужена ОСОБА_2 .? Якщо накладаються, яка площа накладки?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу, свідоцтво на проведення земельно-технічної експертизи № 222, дійсне до 07 червня 2022 року, м. Хмельницький вул. Герцена, 10 офіс, 9, тел. НОМЕР_2

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 протягом десяти днів з дня отримання вимоги експерта про проведення оплати експертизи.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Направити в експертну установу :

-Матеріали цивільної справи в двох томах;

-Технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер 681010000:12:003:_____ 2014 року ;

-Технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер 681010000:12:003:______ 2015 року;

-Копію Генерального плану забудови Садівничого товариства «Прометей»;

-Копію поземельної книги.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді А.М. Костенко

Р.С. Гринчук

Т.В. Спірідонова