Справа № 473/817/20
РІШЕННЯ

іменем України

"17" квітня 2020 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Ротар М.М., при секретарі Гавриловій І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу

встановив

12 березня 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок у зв`язку з втратою правовстановлюючого документу, в якому вказала, що 22.06.2000 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та зареєстрований в той же день на Вознесенській Універсальній товарно сировинній біржі за реєстровим №376.

У 2008 році оригінал вказаного договору було втрачено, тобто правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній. Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право на житловий будинок. Визнання права власності на будинок необхідне для відчуження вказаного будинку.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 24.02.2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження по справі, справу призначено до судового засідання в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона просить розглядати справу у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, причини неявки невідомі, судом належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 22.06.2000 року між ОСОБА_3 ( свідоцтво про розірвання щлюбу серії НОМЕР_1 від 20.11.2007 р.), як покупцем та ОСОБА_2 , як продавцем був укладений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 . ( згідно штампу на договорі купівлі продажу від 19.04.2005 р. КП «Вознесенське МБТІ» відповідно до рішення виконкому Вознесенської міської ради народних депутатів №51від 19.02.1991 р.) та зареєстрований в той же день на Вознесенській Універсальній товарно сировинній біржі за реєстровим №376. Вказаний договір, згідно реєстраційного напису від 22 серпня 2000 року був зареєстрований у Вознесенському міжміському бюро технічної інвентаризації за №6103 на праві власності за ОСОБА_3

Оригінал договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 було втрачено, що підтверджується оголошенням в газеті «Новини Вознесенська:день за днем» №48 від 27.11. 2019 року, тобто правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 15-16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, якщо він не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, шляхом визнання права.

Положеннями ст. ст. 8, 24, 41 Конституції України зокрема визначено, що в Україні визнається і діє принцип верховенства права, а громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи належність, допустимість та достовірність наданих позивачем доказів, кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відновлення порушених прав позивача можливе лише в судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив

позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.М. Ротар