Cправа № 563/1598/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2020 року

Корецький районний суд Рівненської області

у складі головуючого судді Загородько Н.А.,

секретар судового засідання Турович М.І.

за участю представників

сторін адвокатів ОСОБА_1 .

Шевчук О.А

розглянувши у судовому засіданні у м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі,-

встановив:

До суду звернулась ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі. В обґрунтування позову вказує, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона стала спадкоємцем 3/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га., що розташована за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0480. Відповідач стала спадкоємцем 1/4 частки вищевказаної земельної ділянки. Оскільки між нею та відповідачем склалися напружені відносини, постало питання про поділ земельної ділянки в натурі.

Просить припинити її право спільної часткової власності на 3/4 частки земельної ділянки, площею 0,25 га, розташовоної за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480 та виділити їй у власність в натурі 3/4 частки вищевказаної земельної ділянки, згідно варіанту №1 виділу, відповідно до висновку експерта №110719/2/1/С судової земельно-технічної експертизи. Також просить стягнути з відповідача судові витрати за надання правничої допомоги адвоката, витрати на оплату судового збору та витрати за проведення експертизи.

До суду звернулася ОСОБА_3 із зустрічним позовом про виділ їй у власність в натурі 1/4 частки земельної ділянки, площею 0,25 га, розташовоної за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480, згідно варіанту №1 виділу, відповідно до висновку експерта №110719/2/1/С судової земельно-технічної експертизи. Також просить припинити її право спільної часткової власності на 1/4 частки вищевказаної земельної ділянки. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що вона та її сестра ОСОБА_2 є співвласниками земельної ділянки, площею 0,25 га, розташовоної за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати за надання правничої допомоги адвоката та витрати на оплату судового збору.

Ухвалою Корецького районного суду Рівненської області від 22 червня 2020 року первісний позов об`єднано із зустрічним.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 первісний позов підтримав та просив його задоволити, проти задоволення зустрічного позову не заперечує, згідний на варіант №1 виділу, відповідно до висновку експерта судової земельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_4 зустрічний позов підтримала та просила його задоволити, позов ОСОБА_2 визнає, згідна на варіант №1 виділу, відповідно до висновку експерта судової земельно-технічної експертизи.

Заслухавши учасників судового провадження, дослідивши подані матеріали, суд дійшов таких висновків.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 успадкувала 3/4 частки земельної ділянки площею 0, 25 га., що розташована за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0480, свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку земельної ділянки видано ОСОБА_3 ..

Згідно із частиною 1 статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

В силу ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (ч. 2 ст. 183 ЦК України). Річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення, є подільною (ч. 1 ст. 183 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Зазначеними нормами передбачено, що поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників.

Згідно ч. 4 ст. 86 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до висновку експерта судової земельної-технічної експертизи №110719/2/1/С від 29.07.2019 року експертом запропоновано два варіанти виділу часток земельної ділянки кадастрової номер :01:001:0480.

Таким чином, з урахуванням позовних вимог, обставин справи, норм матеріального права та враховуючи, що судовому засіданні учасники справи погодилися із першим варіантом поділу земельної ділянки, запропонованим експертом, суд дійшов висновку про задоволення первісного та зустрічного позовів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 316, 317, 318, 355, 356 ЦК України, ст.ст.86, 89 ЗК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76, 80, 81, 89, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Первісний позов ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі задоволити.

Виділити у власність в натурі ОСОБА_2 3/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме земельну ділянку, що має площу 1875 кв.м., позначену на плані синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від східного кута ділянки за годинниковою стрілкою, в м: 106,49-23,50-24,00-80,45-12,54, згідно варіанту №1 виділу, запропонованого відповідно до висновку експерта №110719/2/1/С судової земельно-технічної експертизи, складеного 29.07.2019 року та визнати за ОСОБА_2 право власності на зазначене майно.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , судові витрати в розмірі 7 200 (сім тисяч двісті) грн. за надання правничої допомоги адвоката, витрати на оплату судового збору в розмірі 947 (дев`ятсот сорок сім) грн., витрати за проведення експертизи в розмірі 4500 (чотири тисячі п`ятсот) грн..

Зустрічний позов ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі задоволити.

Виділити у власність ОСОБА_3 1/4 частки із складу земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме земельну ділянку, що має площу 625 кв.м., позначену на плані зеленим кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від північного кута ділянки за годинниковою стрілкою, в м: 18,57-80,45-12,30-45,70-13,72-23,33, згідно варіанту №1 виділу, запропонованого відповідно до висновку експерта №110719/2/1/С судової земельно-технічної експертизи, складеного 29.07.2019 року та визнати за ОСОБА_3 право власності на зазначене майно.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: Рівненська область, Корецький район, с.Гвіздів, кадастровий номер :01:001:0480.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , судові витрати в розмірі 7 500 (сім тисяч п`ятсот) грн. за надання правничої допомоги адвоката, витрати на оплату судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20.07.2020 року.

Суддя