Справа № 242/1874/20
Провадження № 2/242/922/20
РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

15 липня 2020 року Селидівський міський суд Донецької області в складі: головуючий суддя Капітонов В. І., при секретарі Нарижній О. Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей Селидівської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 24 вересня 2016 року позивач придбав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . При укладенні зазначеного договору в квартирі були зареєстровані ОСОБА_2 та малолітня ОСОБА_3 , 2010 року народження , але фактично в цій квартирі вони не мешкають з 2016 року в зв`язку із придбанням ОСОБА_2 квартири за адресою: АДРЕСА_2 та переїздом за вказаною адресою. Позивач зазначає, що сплачує за дану квартиру комунальні послуги та має бажання її продати. Наявність у квартирі зареєстрованих осіб, які не є членами сім`ї позивача або співвласниками квартири, унеможливлює продаж квартири, чим порушується право позивача на розпорядження власною нерухомістю.

На підставі вищевикладеного, позивач просить в суд усунути перешкоди в користуванні ним квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування зазначеною квартирою та зняттям їх з реєстраційного обліку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій вказав, що проти позовних вимог не заперечує в зв`язку із тим, що малолітня ОСОБА_3 з 20 травня 2016 року фактично проживає зі свою матір`ю - ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 .

Суд, дослідивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, приходить до наступних висновків.

24 вересня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою ОСББ « Гриф м. Українськ» № 150 від 21 травня 2020 року за зазначеною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 2010 року народження.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є дочкою ОСОБА_2 у відповідності до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 23 вересня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Селидівського міського управління юстиції Донецької області.

У відповідності до акту про непроживання № 92 від 29 квітня 2020 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , 2010 року народження, за адресою: АДРЕСА_1 фактично не проживають з 2015 року в зв`язку із їх знаходженням за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, у відповідності до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.

Матеріали справи містять довідку ОСББ «Гриф м. Українськ» № 149 від 21 травня 2020 року, а також акт про фактичне проживання, згідно із якими ОСОБА_3 , 2010 року народження, фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , разом з матір`ю ОСОБА_2 .

Квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 12 травня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу Леоновою В. П.

Таким чином, суд приходить до переконання, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мешкають за адресою: АДРЕСА_1 , і це є підставою для усунення перешкод позивачу в користуванні його квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування ним.

Разом з тим, згідно з положеннями ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" судове рішення, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням,що набрало законної сили, є самостійною підставою для зняття з реєстрації, а отже вимога щодо зняття з реєстраційного обліку відповідача за вказаною адресою в примусовому порядку є передчасною та не підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 є та такими, що підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317,319,391 ЦК України, ст.ст. 77-79, 81, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей Селидівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 13 травня 2010 року Селидівським МВ УМВС України в Донецькій області, ІПН НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після її функціонування, безпосередньо до Донецького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя В. І. Капітонов