СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №525/750/19
Провадження №2/547/130/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2020 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання К.А.Вареник,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 у приміщенні Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом Приватної агрофірми "Україна" до Селянського (фермерського) господарства "Явір", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Береза Дарія Василівна, Семенівська районна державна адміністрація Полтавської області про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок,

представник ПАФ "Україна" - адвокат О.В.Бондаренко,

представник СФГ "Явір" - Я.С.Ребрик,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року позивач звернувся до Семенівського районного суду Полтавської області з позовом про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 09.11.2018 № 63, укладеного між Селянським (фермерським) господарством "Явір" та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0320 площею 2,7205 га на строк 10 років, та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на строк 10 років за орендарем Селянським (фермерським) господарством "Явір", номер запису про інше речове право 28867116, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43990924 від 12.11.2018 14:46:49, приватного нотаріуса Береза Дарія Василівна, Хорольський районний нотаріальний округ Полтавської області, за вказаним договором оренди землі від 09.11.2018 № 63. Власником ділянки є ОСОБА_1 . Право оренди позивача за договором від 04.01.2012 зареєстровано 07.06.2012 у встановленому порядку у відділі Держкомзему у Семенівському районі за №02132, діє протягом 10 років. 07.06.2012 підписано акт прийому-передачі земельної ділянки. Одна й та ж сама земельна ділянка не може бути об`єктом оренди двох договорів оренди землі, укладених з різними орендарями та не може бути передана в користування без припинення права попереднього орендаря (позивача).

- визнання недійсним договір оренди землі від 13.11.2018 № 50, укладений між Селянським (фермерським) господарством "Явір" та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:004:0190 площею 2,8865 га на строк 10 років, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на строк 10 років за орендарем Селянським (фермерським) господарством "Явір", номер запису про інше речове право 29057301, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44194770 від 22.11.2018 15:00:18, державного реєстратора Комунальної установи "Реєстраційна служба" Данилейко Алли Іванівни, за вказаним договором оренди землі від 13.11.2018 № 50. Власником ділянки є ОСОБА_2 . Право оренди позивача за договором від 01.03.2011 зареєстровано 22.12.2011 у встановленому порядку у відділі Держкомзему у Семенівському районі за №01210, діє протягом 10 років. В цей же день підписано акт прийому-передачі земельної ділянки. Одна й та ж сама земельна ділянка не може бути об`єктом оренди двох договорів оренди землі, укладених з різними орендарями тане може бути передана в користування без припинення права попереднього орендаря (позивача).

Укладення між відповідачами договорів 09.11.2018 № 63 та договору від 13.11.2018 № 50 суперечить ЦК України, Закону України "Про оренду землі", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", порушує права позивача як орендаря, який не припиняв використання земельних ділянок. Реєстрація спірних договорів створює позивачеві перешкоди в реалізації переважного права на поновлення договорів оренди землі.

Порушено питання покладення усіх судових витрат на відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_5 вимоги позову підтримала повністю, наголосила, що спірні договори оренди землі укладено протягом строку дії договорів оренди землі із позивачем. Позивач належно виконує умови договорів оренди землі.

СФГ "Явір" у відзиві заперечує щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, оскільки укладений 19.11.2018 договір оренди землі № 50 між ОСОБА_2 та СФГ "Явір", як орендарем, терміном на 10 років, яким передана в оренду земельна ділянка кадастровий номер :00:004:0190 площею 2,89 га. Даний договір зареєстрований 19.11.2018 державним реєстратором А.І.Данилейко КУ "Реєстраційна служба". Окремо зазначено, щодо безпідставності обґрунтувань позивача обставин реєстрації договору оренди землі, між ОСОБА_2 , як орендодавцем і ПАФ "Україна", як орендарем, який зареєстровано 22.12.2011 за №01210 у відділі Держкомзему у Семенівському районі та як результат відповідне безпідставне підтвердження, а саме лист Відділу у Семенівському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 12.04.2020: в період з 2008 до 2010 реєстрація правовстановлюючих документів на земельні ділянки здійснювалася Центром державного земельного кадастру згідно з тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 № 174 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.07.2003 за № 641/7962. Із 2011 року відповідно до постанови КМУ від 09.09.2009 за № 1021 "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі" (зі змінами), що діяла до 01.01.2013. відповідними повноваженнями були наділені територіальні органи Держземагенства за місцем розташування земельної ділянки. Таким чином підтвердження держаної реєстрації Договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 , як орендодавцем і ПАФ "Україна", як орендарем, повинні бути надані на підставі Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, а не на підставі самого договору, який є сумнівним. Вказано, що спірний договір є недійсним відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України (т. 2, а.с. 126-129).

Представник відповідача СФГ "Явір" Я.С.Ребрик подала письмову заяву якою проти позову заперечувала повністю, просила справу розглядати за відсутності представника СФГ "Явір".

Відповідачі-фізичні особи у судових засіданнях участі не брали, відзиву на позов не подавали.

Третя особа, приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Полтавської області Д.В.Береза просив розглянути справу без його участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (т. 1, а.с. 80, 106, т. 3, а.с. 33, 82, 122).

Третя особа Семенівська районна державна адміністрація Полтавської області просила розглядати справу без її участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (т. 2 а.с. 125, т. 3, а.с. 41, 60, 77. 129).

27.11.2019 ОСОБА_2 до суду подана зустрічна позовна заява до ПАФ "Україна" про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного між ними 01.03.2011 щодо земельної ділянки площею 2,89 га з кадастровим номером :00:004:0190 (т. 2, а.с. 153-158).

Ухвалою Семенівського районного суду полтавської області від 29.11.2019 зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ПАФ "Україна" про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного між ними 01.03.2011 щодо земельної ділянки площею 2,89 га з кадастровим номером :00:004:0190 повернено заявнику як таку, що подана з порушенням вимог ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач, як орендар, та відповідач ОСОБА_1 , як орендодавець 04.01.2012 уклали договір оренди земельної ділянки б/н, загальною площею 2,72 га, строком на 10 років, кадастровий номер :00:001:0320, що знаходиться на території Біляківської сільської ради Семенівського району Полтавської області, та яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_1 згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 115328 від 29.11.2005 (т. 1, а.с. 142). Пунктом 43 договору передбачено, що він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (т. 1, а.с. 8-9).

Договір оренди зареєстровано у відділі Держкомзему у Семенівському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.06.2012 № 02132. На це вказує відповідний реквізит договору (т. 1, а.с. 8-9) та лист Відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 12.04.2019 (т. 1, а.с. 11).

07.06.2012 сторонами вказаного договору складено акт приймання передачі земельної ділянки (т. 1, а.с. 10).

Також, позивач, як орендар, та відповідач ОСОБА_2 , як орендодавець 01.03.2011 уклали договір оренди земельної ділянки б/н, загальною площею 2,89 га., строком на 10 років, кадастровий номер :00:004:0190, що знаходиться на території Біляківської сільської ради Семенівського району Полтавської області, та яка належить на праві власності відповідачеві ОСОБА_2 згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 113488 від 28.11.2005 (т. 2, а.с. 162). Пунктом 43 договору передбачено, що він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (т. 2, а.с. 9-10).

Договір оренди зареєстровано у відділі Держкомзему у Семенівському районі Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.12.2011 № 01210. На це вказує відповідний реквізит договору (т. 1, а.с. 8-9) та лист Відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 12.04.2019 (т. 2, а.с. 9-10).

22.12.2011 сторонами вказаного договору складено акт приймання передачі земельної ділянки (т. 2, а.с. 11).

Відповідно до ст.ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на дати укладення та державної реєстрації договору оренди) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно п. 5 ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції на час реєстрації договору) право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до Закону.

Відповідно до правової позиції висловленої у постанові Верховного Суду України у справі № 6-162ц13 від 19.02.2014, за змістом статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) договір оренди землі підлягає державній реєстрації, якщо такий договір укладений. Після державної реєстрації укладеного договору оренди землі він набирає чинності.

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Отже, сторони договору, дійшовши згоди щодо істотних умов договору оренди землі скріплюють його своїми підписами, що і є моментом укладення договору.

Відповідно до правової позиції висловленої у постанові Верховного Суду України у справі № 532/129/16-ц від 18.01.2017, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, установлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (ч. 1 ст. 210 ЦК). Відповідно до ч. 2 ст. 792 ЦК відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є закон "Про оренду землі". За змістом ст.ст. 18, 20 цього укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Набрання договором чинності є моментом у часі, коли починають діяти права та обов`язки за договором, тобто коли договір (як підстава виникнення правовідносин та письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) стає правовідносинами, на виникнення яких було спрямоване волевиявлення сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження, зокрема, на земельні ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

З урахуванням зазначених норм матеріального права, правових позицій Верховного Суду України строк дії договору оренди землі від 04.01.2012 б/н, укладеного між ПАФ "Україна" і ОСОБА_1 , починається з дати його реєстрації - 07.06.2012 та триває 10 років - по 07.06.2022. Так само як і строк дії договору оренди землі від 01.03.2011 б/н, укладеного між ПАФ "Україна" і ОСОБА_2 , починається з дати його реєстрації - 22.12.2011 та триває 10 років - по 22.12.2021.

Згідно інформаційної довідки з Відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 12.04.2019 за №245/115-19, згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Біляківській сільській раді Семенівського району у Полтавській області, зареєстрований договір оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0320 між ОСОБА_1 та ПАФ "Україна", за реєстраційним № 02132 від 07.06.2012 терміном на 10 років (т. 1, а.с. 11).

Згідно інформаційної довідки з Відділу у Семенівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 12.04.2019 за №246/115-19, згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Біляківській сільській раді Семенівського району у Полтавській області, зареєстрований договір оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер :00:004:0190 між ОСОБА_2 та ПАФ "Україна", за реєстраційним № 01210 від 22.12.2011 терміном на 10 років (т. 2, а.с. 12).

Відтак позивач у встановленому порядку набув відповідне право оренди за двома договорами орендами землі.

Отже, оспорюваний позивачем договір оренди землі № 63 від 09.11.2018 укладено, а відповідне право оренди землі зареєстроване за відповідачем СФГ "Явір" 12.11.2018, тобто протягом строку дії договору оренди землі б/н від 04.01.2012, укладеного між ПАФ "Україна" і ОСОБА_1 .

А Договір оренди землі № 50 від 13.11.2018 укладено, а відповідне право оренди землі зареєстроване за відповідачем СФГ "Явір" 22.11.2018, тобто також протягом строку дії договору оренди землі б/н від 01.03.2011, укладеного між ПАФ "Україна" і ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити даному Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом (ст.ст. 13, 17 Закону України "Про оренду землі").

Державній реєстрації прав підлягає право оренди (суборенди) земельної ділянки (абз. 7 п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 3 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно п. 2 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання правочину недійсним.

Ч. 3 ст. 215 ЦК України визначено, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об`єднаннями та організаціями (ч. 1, 2 ст. 27 Закону України "Про оренду землі").

За змістом ч.ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів.

Одна й та ж сама земельна ділянка не може одночасно орендуватися для однакових потреб різними орендарями, укладення наступного договору оренди землі можливе лише після припинення дії попереднього договору оренди землі - припинення права оренди попереднього орендаря.

Крім того, слід зазначити, що як ЦК України, так і закони України "Про оренду землі", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", не передбачають подвійної реєстрації права на оренду земельних ділянок, адже така реєстрація суперечила б змісту відносин оренди землі та могла призвести до наявності багатьох повноправних і законних користувачів однієї і тієї ж земельної ділянки.

Відтак суд робить висновок про наявність достатніх правових підстав для визнання недійсними оспорюваних договорів оренди землі, оскільки договори укладено, і відповідне право оренди зареєстровано за відповідачем СФГ "Явір", протягом строку дії раніше укладених між ПАФ "Україна" і відповідачем ОСОБА_1 договору оренди землі від 04.01.2012 б/н, зареєстрованого 07.06.2012 щодо однієї й тієї ж земельної ділянки ОСОБА_1 та ПАФ "Україна" і відповідачем ОСОБА_2 договору оренди землі від 01.03.2011 б/н, зареєстрованого 22.12.2011 щодо однієї й тієї ж земельної ділянки ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 4 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Згідно ч. 3 ст. 26 зазначеного Закону відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Відтак, визнаючи недійсними договори оренди землі суд також скасовує відповідні записи про реєстрацію відповідного права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11-13, 76-81, 89, 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати недійсним договір оренди землі від 09.11.2018 № 63, укладений між Селянським (фермерським) господарством "Явір" та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0320 площею 2,7205 га на строк 10 років, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на строк 10 років за орендарем Селянським (фермерським) господарством "Явір", номер запису про інше речове право 28867116, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43990924 від 12.11.2018 14:46:49, приватного нотаріуса Береза Дарія Василівна, Хорольський районний нотаріальний округ Полтавської області, за вказаним договором оренди землі від 09.11.2018 № 63.

Визнати недійсним договір оренди землі від 13.11.2018 № 50, укладений між Селянським (фермерським) господарством "Явір" та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:004:0190 площею 2,8865 га на строк 10 років, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на строк 10 років за орендарем Селянським (фермерським) господарством "Явір", номер запису про інше речове право 29057301, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44194770 від 22.11.2018 15:00:18, державного реєстратора Комунальної установи "Реєстраційна служба" Данилейко Алли Іванівни, за вказаним договором оренди землі від 13.11.2018 № 50.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - Приватна агрофірма "Україна", Полтавська обл., Великобагачанський р-н., с. Радивонівка; .

Відповідач - Селянське (фермерське) господарство "Явір", Полтавська обл., Великобагачанський р-н., с. Рокита; .

Відповідач - ОСОБА_1 , Полтавська обл., Семенівський р-н., с. Біляки; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , Полтавська обл., Семенівський р-н., с. Біляки; РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа - приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Береза Дарія Василівна, Полтавська обл., м. Хорол, вул. 1 Травня, 8б.

Третя особа - Семенівська районна державна адміністрація Полтавської області, Полтавська обл., Семенівський р-н., смт Семенівка, вул. Незалежності, 44; .

Суддя В.Ф.Харченко

Повний текст рішення складено 21.12.2020