Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2020 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Нікандрової С.О., секретар судового засідання Дудка Н.В., розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Василівського районного суду з позовом про визнання права власності на квартиру, у якому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що її право власності на вказане нерухоме майно не визнається іншими особами. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 08.08.2006 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартиру придбала у власність квартиру АДРЕСА_1 . 21 вересня 2006 року мати позивача ОСОБА_2 подарувала позивачці ОСОБА_1 вищезазначену квартиру, що підтверджується договором дарування квартири від 21.06.2006 року, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.10.2006 року. У зв`язку з помилкою допущеною нотаріусом під час оформлення Договору дарування квартири від 21.09.2006 року у адресі квартири, а саме у договору зазначено: квартиру за номером АДРЕСА_2 », замість дійсних відомостей: квартиру за номером АДРЕСА_1 », право власності позивачки ОСОБА_1 не визнається іншими особами, що підтверджується відмовою у державній реєстрації прав. У зв`язку з тим, що нотаріус Жук Лариса Михайлівна припинила свою діяльність, що підтверджується відсутністю відомостей про неї у реєстрі нотаріусів, виправити допущену помилку у Договорі дарування квартири у позасудовому порядку неможливо.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 29 вересня 2020 року відкрито провадження в даній справі в порядку загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує, просить його задовольнити.

Представник відповідача Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області в підготовче судове засідання з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти викладених у заяві вимог не заперечують.

Представник відповідача Василівської районної державної адміністрації

Запорізької області в підготовче судове засідання з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути справу без участі осіб, що не з`явилися у судове засідання.

У зв`язку із здійсненням судом розгляду справи за відсутності учасників справи, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові матеріали справи та докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що 08 серпня 2006 року мати позивача ОСОБА_2 , придбала у власність квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрований в реєстрі за №1545 (а.с.11).

21 вересня 2006 року ОСОБА_2 подарувала вищевказану квартиру ОСОБА_1 , що підтверджується договором дарування квартири посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрований в реєстрі за №2020 (а.с.9), та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради №12198302 (а.с.10).

Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 від 18.06.1996 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.4).

Відповідно до довідки №6403 від 27.02.2020 року виданої виконавчим комітетом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , з 24.11.2006 року по теперішній час (а.с.13).

Відповідно до розпорядження міського голови виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області №49 від 19.02.2016 року про перейменування об`єктів топоніміки міста Дніпрорудне, вулицю Комсомольська перейменовано на вулицю Героїв праці (а.с.14).

Як вбачається з листа виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області №05/23-2473 від 07.09.2020 року, на території міста Дніпрорудне поштова адреса « АДРЕСА_3 » відсутня, будівлі та споруди за вказаною адресою не зареєстровані (а.с.15).

Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається

в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ч.1,3 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення.

Відповідно до ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 , власником квартири на підставі договору дарування від 21.09.2006 року є ОСОБА_1 (а.с.7-8).

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Горпинича С.С. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53704841 від 20.08.2020 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації прав власності на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.17).

Приймаючи до уваги, що в договорі дарування квартири від 21.09.2006 року, який укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , та посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрований в реєстрі за №2020, допущена технічна помилка, позасудовий спосіб виправлення помилок у документах відбувається шляхом звернення до органу, що видав документу, але внесення виправлень в нотаріально посвідчений договір дарування квартири в даному випадку неможливе у зв`язку з припиненням діяльності приватним нотаріусом, в інший спосіб, окрім як за рішенням суду, відповідачка не може реалізувати своє право на державну реєстрацію права власності на квартиру, тому позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") (п. 14 Постанови).

Керуючись ст.ст. 263-265, 280- 282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, Василівська районна державна адміністрація Запорізької області, про визнання права власності на квартиру задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та

резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова