№ 2/243/723/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 січня 2020 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Сидоренко І.О.,
секретаря судового засідання Зубкова В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченком А.В. від 31 липня 2018 року.
Раніше, до поділу, зазначений житловий будинок належав йому в частці 513/600 на праві приватної спільної часткової власності на підставі:
- свідоцтва про право власності від 26 лютого 2002 року, виданого Слов`янською міською радою (29/600 часток);
- договору купівлі-продажу від 05 серпня 2005 року № 2078, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Соловар В.І. (455/600 часток);
- свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 березня 2015 року № 1-168 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою (29/600 часток).
Донці позивача ОСОБА_3 належало 58/600 часток житлового будинку та приватизованої земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності від 26 лютого 2002 року, виданого Слов`янською міською радою, договору дарування від 09 жовтня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу.
Після укладення договору поділу між позивачем та його донькою, право спальної часткової власності на наведений будинок припинилось, частці, що належить ОСОБА_3 надано окрему поштову адресу: АДРЕСА_1 . Фактично ж, відповідач по справі залишився зареєстрованим у будинку, який на даний час належить позивачу на праві приватної власності.
Донька позивача ОСОБА_3 зареєструвала шлюб із відповідачем, після чого зареєструвала місце мешкання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, на даний час ОСОБА_2 в будинку не проживає з червня 2018 року, виїхав у невідомому напрямку, не знявся з реєстрації за вищевказаною адресою, не бере участі в оплаті комунальних платежів.
Просить суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій на заявлених ним вимогах наполягав, просив їх задовольнити у повному обсязі.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак до суду надав заяву, в якій просив позовні вимоги задовольнити, справу слухати у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про причини неявки не повідомила, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в заочному порядку на підставі наявних доказів, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно із висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов`янськ за № 9 від 05.04.2018 року у власність ОСОБА_1 перейшли: кімната АДРЕСА_2 площею 2,2 кв.м., кімната 102 площею 4,9 кв.м., кімната 103 площею 2,6 кв.м., кімната 104 кв.м. площею 5,3 кв.м., кімната 105 площею 25,7 кв.м., кімната 106 площею 5,5 кв.м., кімната 107 площею 5,3 кв.м., загальною площею 56,0 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м.; сарай З, гараж І, альтанка Л, огорожа № 1, огорожа № 2, замощення № 3, що складають 513/600 ідеальних часток нерухомого майна. Відповідно до вищевказаного висновку 513/600 часткам нерухомого майна надається тип майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради від 20.06.2018 року № 408 зазначеному нерухомому майна надається адреса: АДРЕСА_1 .
Згідно з висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов`янськ за № 10 від 05.04.2018 року та у відповідності часткам у праві спільної часткової власності ОСОБА_3 переходять 2/3 частки майна та ОСОБА_4 переходить 1/3 частка майна, до складу якого входять: кімната 201 площею 3,7 кв.м., кімната 202 площею 12,3 кв.м., кімната 203 площею 9,3 кв.м., кімната 204 площею 6,8 кв.м., кімната 205 площею 2,7 кв.м., загальною площею 34,8 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м.; сарай М, літня кухня Н, огорожа № 4, огорожа № 5, - що становить 87/600 ідеальних часток нерухомого майна. Відповідно до вищевказаного висновку 87/600 часткам нерухомого майна надається тим майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради від 20.06.2018 року № 408 зазначеному нерухомому майна надається адреса: АДРЕСА_1 .
Таким чином, позивачу належить будинок АДРЕСА_1 .
Відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить копія Довідка про склад сім`ї, видана 13 квітня 2018 року Слов`янською міською радою.
Відповідач у вказаному будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , - не проживає з червня 2018 року, що підтверджується Актом Комітету мікрорайону «Словважмаш» м. Слов`янська від 10.12.2019 року.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право користування даним житлом у випадку відсутності члена сім`ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено угодою між ним та власником житла або законом.
Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку, права користування якою просить позбавити відповідача; відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі без поважних причин з червня 2018 року, у зв`язку з чим суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який позивач сплатив при подачі даної позовної заяви у сумі 768,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 263-265 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 405 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути зі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Повний текст рішення виготовлений 27 січня 2020 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов`янського
міськрайонного суду І.О. Сидоренко