Справа 688/4429/19
№ 2/688/228/20
Рішення

Іменем України

17 січня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Пліщинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

17 грудня 2019 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Пліщинської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельні частки (паї). 26 грудня 2016 року вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні частки (паї), а у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння по АДРЕСА_1 їм відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння, просили позов задовольнити.

Ухвалою суду від 19 грудня 2019 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено її до підготовчого судового засідання на 17 січня 2020 року.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви, в яких просили справу розглянути у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача Пліщинської сільської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнав.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України суд визнав можливим розглянути справу у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 09 січня 2007 року.

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно: земельні частки (паї) та домоволодіння АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї.

Будучи дітьми ОСОБА_3 , позивачі є спадкоємцями першої черги за законом, що підтверджується копіями свідоцтв про народження позивачів серії НОМЕР_2 , від 27 лютого 1967 року та серії НОМЕР_3 , від 20 червня 1974 року.

Після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа №231/2016, що підтверджено Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №46304670 від 26 грудня 2016 року та копією спадкової справи.

26 грудня 2016 року приватним нотаріусом Шепетівського нотаріального округу Хмельницької області спадкоємцям померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай), яка перебуває у КСП ім. Шевченка с. Пліщин Шепетівського району Хмельницької області розміром 2,60 га.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу №1325/02-14 від 02 грудня 2019 року, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 відмовлено, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_1 слідує що будинковолодіння складається з житлового будинку 1955 року побудови, прибудови1965 року побудови, чотирьох сараїв 1988,1989,1990 та 1990 років побудови, гаража 1989 року побудови, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам не має. Відповідно до довідки КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 28 листопада 2019 року №919, загальна вартість будівель 99 864 грн. 00 к.

Згідно довідок виконавчого комітету Пліщинської сільської ради №№707,708 від 26 листопада 2019 року, №728 від 04 грудня 2019 року та витягів з по господарських книг за 1967-1975 роки, будинок АДРЕСА_1 був побудований в 1918 році, належав до суспільної групи «колгоспний двір», головою двору був ОСОБА_3 , після смерті останнього, головою двору став ОСОБА_3 Будинок помилково не занесений у реєстраційну книгу.

Позивачі на день смерті батька ОСОБА_3 були зареєстровані та проживали в будинку по АДРЕСА_1 , тому є такими, що прийняли спадщину.

Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.

Фактично будівництво житлового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 порядку прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування». Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Після смерті ОСОБА_3 його права та обов`язки спадкодавця увійшли до складу спадщини і переходять в порядку спадкування до спадкоємців, які прийняли спадщину.

Таким чином позивачі, як спадкоємці за законом позбавлені можливості оформити спадщину на будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на домоволодіння на ім`я останнього, тому їх право підлягає захисту в судовому порядку, так як заявлені ними вимоги ґрунтуються на законі, підтверджені належними та допустимими доказами.

Керуючись ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 16, 392, 1216, 1217, 1261 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (мешканка АДРЕСА_1 , ІН - НОМЕР_4 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (мешканець АДРЕСА_1 , ІН - НОМЕР_5 ) право спільної часткової власності, по Ѕ частці за кожним, на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку загальною площею 69,8 кв.м., з прибудовою площею13,4 кв.м, сараю площею 41,9 кв.м, сараю площею 8,1 кв.м, сараю площею 34,9 кв.м, сараю площею 28 кв.м та гаража площею 22,7 кв.м, 1918 року забудови, вартістю 99 864 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пліщин Шепетівського району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Повний текст рішення складено 24 січня 2020 року.

Суддя: