Справа № 288/256/20
Провадження № 2/288/187/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2020 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

з участю секретаря судових засідань - Дашинської Н.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в обґрунтування якого вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , останнє місце проживання якої було село Голуб`ятин, Попільнянського району Житомирської області.

Після її смерті відкрилась спадщина.

Крім іншого майна, до його складу входить, земельна ділянка площею 0,56 га, розташована на території Попільнянської селищної ради в с. Голуб`ятині, Попільнянського району Житомирської області, яка передана у приватну власність матері спадкодавця - ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 31 від 25 листопада 1993 року.

Місцезнаходження земельної ділянки - АДРЕСА_1 .

Спадщину мати прийняла шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 766-2008 на майно ОСОБА_3 ..

18 березня 2009 року ОСОБА_2 одержала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 на земельній ділянці розміром 0,56 га, згідно рішення виконкому Голуб`ятинської сільської ради № 31 від 25 листопада 1993 року, проте не завершила приватизацію земельної ділянки і відповідно не одержала правовстановлюючі документи на неї.

Позивач зазначає, що вчасно в передбачений законом строк прийняла спадщину. В Попільнянській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 319/2013 на майно ОСОБА_2 .

Крім позивача інші спадкоємці відсутні.

08 вересня 2015 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на спадковій земельні ділянці в АДРЕСА_2 , реєстр 1134.

На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію. одержала повідомлення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Позивач просять визнати за нею ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом на майно матері - ОСОБА_2 . померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, площею 0,56 га., розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_3 , яка передана у приватну власність матері спадкодавця - ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 31 від 25 листопада 1993 року.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без участі представника сільської ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 16 липня 2008 року Голуб`ятинською сільською радою, Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 18.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 29 липня 1953 року Попільнянським районним відділом ЗАГСу Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , 1942 року народження, вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , запис за № 317.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 01 травня 1960 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з 01 травня 1960 року перебували у зареєстрованому шлюбі, про що складено відповідний актовий запис № 11.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 видане 31 жовтня 2013 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 8.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 виданого 18 серпня 1969 року Голубятинським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , актовий запис № 6.

28 травня 1988 року ОСОБА_9 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінилось на « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , виданого 28 травня 1988 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, актовий запис № 7.

Як вбачається з заповіту посвідченого секретарем Голуб`ятинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, 24 вересня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 73, ОСОБА_2 заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_3 , земельну ділянку розміром 0,56 га та все майно, що належить їй і на яке вона за законом має право - ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори від 18 березня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за № 498, ОСОБА_2 значиться спадкоємцем майна ОСОБА_3 . Спадкове майно складається з житлового будинку, що знаходяться в АДРЕСА_3 , на приватизованій земельній ділянці розміром 0,56 га згідно рішення виконкому Голуб`ятинської сільської ради № 31 від 25 листопада 1993 року і належав померлій на підставі свідоцтва про право власності від 16 лютого 2009 року виданого виконкомом Голуб`ятинської сільської ради.

Також відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори від 08 вересня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1134, спадкоємцем майна ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 . Спадщина складається з житлового будинку, що знаходяться в АДРЕСА_3 ,

Вищевказане свідоцтво зареєстроване в Спадковому реєстрі, що підтверджується витягом з Спадкового реєстру від 08 вересня 2015 року.

Разом з тим, ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на підставі вищевказаного свідоцтва на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08 вересня 2015 року.

Згідно архівного витягу архівного сектору Попільнянської районного державної адміністрації Житомирської області від 25 лютого 2020 року № 05-03/76, рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 25 листопада 1993 року № 31, ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність земельна ділянка, що була раніше надана їй у межах населеного пункту для ведення особистих підсобних господарств в розмірі 0,56 га.

Як вбачається з довідок виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 02 березня 2020 року № 66-67, ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка в розмірі 0,56 на згідно рішення № 31 від 25 листопада 1993 року виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради. Документів, які б підтвердили право власності на дану земельну ділянку у селищній раді немає. Завершити приватизацію земельної ділянки 0,56 га, яка розташована в АДРЕСА_3 , не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Відповідно до повідомлення Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області № 36/02-31 від 04 березня 2020 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,56 га, після смерті ОСОБА_2 , через відсутність правовстановлюючих документів.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом на майно матері - ОСОБА_2 . померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки, площею 0,56 га., розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_3 , яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 31 від 25 листопада 1993 року, матері спадкодавця - ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко