Суддя Шевченко С. В.
Провадження № 2/644/560/20
РІШЕННЯ

іменем України

13 квітня 2020 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Голєніщевої Т.Ю. розглянув у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін в приміщенні суду цивільну справу № 644/10278/19 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслова Людмила Іванівна, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

учасники судового розгляду: не прибули

у с т а н о в и в:

Позивач подав у суд позов, в якому просив скасувати рішення державного реєстратора Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслової Людмили Іванівни (індексний номер: 33850445 від 14.02.2017) щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимоги позивач посилався на те, що рішення про державну реєстрацію було ухвалене всупереч встановленого Порядку № 1127 та вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон № 1952-ІУ), а саме, рішення про державну реєстрацію права власності на садовий будинок, що розтащований за адресою: АДРЕСА_2 було ухвалене та зареєстроване без документа, що підтверджує присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач також подав у суд заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

З`ясувавши обставини справи, судом встановлено, що рішенням державного реєстратора Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслової Людмили Іванівни від 14.02.2017 (індексний номер: 33850445 від 14.02.2017) здійснено державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про наявність підстав для обґрунтованого сумніву у достовірності обставин, викладених в позовній заяві, а також у добровільності визнання їх відповідачем.

Крім того, при вирішенні спірних правовідносин, суд приймає до уваги й застосовує такі положенні норм матеріального права та підзаконних актів.

Відповідно до п. 42 Порядку № 1127 для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року подаються:

-технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

-документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

На час проведення оскаржуваної державної реєстрації в Держаному реєстрі була відсутня інформація щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, на якій розташований вказаний садовий будинок відповідача.

Відповідно до п. 81 Порядку № 1127 для державної реєстрації права власності на окремо розташоване індивідуально визначене нерухоме майно (дача, гараж тощо), будівництво яких здійснювалося у результаті діяльності дачного, гаражного чи іншого кооперативу, крім документів, передбачених пунктами 41 і 42 цього Порядку, також подається довідка відповідного кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі.

Всупереч встановленого Порядку № 1127 та вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон № 1952-ІУ) право власності на садовий будинок, що розтащований за адресою: АДРЕСА_2 було зареєстровано без документа, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що існують достатні підстави для задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 79, 81, 89, 263-264, 280-284 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслової Людмили Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 33850445 від 14.02.2017) щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на садовий будинок АДРЕСА_3 .

Стягнути зОСОБА_1 на користь Харківської міської ради витрати з оплати судового збору в сумі 1921 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складання повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Повний текст судового рішення складений 23.04.2020 року.

Позивач: Харківська міська рада, місце знаходження: 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243.

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя С.В. Шевченко