Справа № 587/1086/20
РІШЕННЯ
10 липня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з тих підстав, що вона являється власницею за адресою АДРЕСА_1 . Колишній господар даної квартири - відповідач по справі значиться зареєстрованим, однак у квартирі не проживає після укладення договору купілі-продажу квартири, а саме з 09.12.2019 року, не користується нею, участі в утриманні житла не несе, його особисті речі відсутні, в зв`язку з чим реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею. Посилаючись на ці обставини, просила усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без її участі.
Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 являється власницею квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири (а.с.6).
Спільного господарства позивач ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_2 не веде, членом її сім`ї він не являється.
У зазначеній квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , що підтверджується копією довідки, виданої виконкомом Садівської сільської ради Сумського району Сумської області № 309 від 24.02.2020 року (а.с.9), але відповідач не проживає з 09.12.2019 року моменту укладення з ним договору купівлі-продажу вказаної квартири і по теперішній час. ОСОБА_2 добровільно залишив квартиру.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Оскільки діями ОСОБА_2 , який залишається без достатніх правових підстав зареєстрованим у належній позивачу квартирі, порушуються права позивача як власника квартири, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 добровільно залишив зареєстроване місце проживання, понад шість місяців не проживає у квартирі, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись квартирою, вона має право на усунення перешкод шляхом визнання його таким, що втратив право користування житлом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко