Справа № 372/3909/19
Провадження № 2-528/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2020 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Буртовій О.Є.,

за участю представників ОСОБА_5., ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до громадської організації садівничого товариства «Авгур», третя особа: Обухівська районна державна адміністрація про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні будинком та земельною ділянкою, зобов`язання демонтувати самовільно встановлені металеві ворота та шлагбаум,

в с т а н о в и в:

30.10.2019 року позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить зобов`язати відповідача ГО СТ «Авгур» усунути перешкоди у користуванні будинком та земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці. кадастровий номер :04:011:0122, шляхом надання вільного доступу ОСОБА_3 , членам його сім`ї та представникам обслуговуючих організацій до будинку та земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122. Зобов`язати ГО СТ «Авгур» демонтувати самовільно встановлені металеві ворота та шлагбаум, розташовані на під`їзній дорозі до будинку та земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122, та заборонити ГО СТ «Авгур», встановлювати ворота чи інші засоби обмеження руху на під`їзній дорозі, яка веде до будинку та земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122, та просить стягнути з відповідача понесені судові витрати. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначив, що рішенням Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року у справі № 372/1617/18 зобов`язано відповідача не чинити перешкоди в надані вільного проїзду дорогою, яка веде до земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122 та належить на праві власності ОСОБА_4 . На підставі виконавчого листа Обухівського районного суду Київської області № 2-1161/18 від 22 03.2019 року у справі № 372/1617/18, Обухівським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області відкрито виконавче провадження № 59112338 від 21.05.2019 року та винесено вимогу державного виконавця. 11.02.2019 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір оренди нерухомого майна, відповідно до якого позивачу передано у строкове платне користування (оренду) житлове приміщення і будинок, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :04:011.0122. за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці. У вказаному будинку позивач постійно проживає разом зі своєю дружиною та дітьми. Позивач вказує, що хоча рішення Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року та видана Обухівським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області вимога державного виконавця стосується виключно власника вказаного нерухомого майна, а саме ОСОБА_4 , відповідач без жодних дозвільних документів, всупереч принципам моральності та добросусідства, самовільно встановив металеві ворота та шлагбаум з цілодобовою охороною, в зв`язку з чим перегородив під`їзну дорогу до орендованого позивачем будинку. Вказані дії відповідач мотивує тим, що позивач не є членом ГО СТ «Авгур», не сплачує членські внески, а від так не має права користуватися дорогою загального користування, в зв`язку із чим позивачу, членам його сім`ї, представникам обслуговуючих організацій та транспортним засобам, які слідують до орендованого позивачем будинку, охорона ГО СТ «Авгур» блокує проїзд до орендованого позивачем будинку. На зауваження та пояснення відносно того, що дорога, доступ до якої позивачу та членам його сім`ї обмежено, є під`їздною дорогою до орендованого позивачем будинку, та те, що такі дії порушують права позивача та членів його сім`ї, належної реакції зі сторони відповідача не отримано. У позивача, членів його сім`ї та представників обслуговуючих організацій фактично відсутня можливість користування під`їзною дорогою до орендованого позивачем будинку у зв`язку із блокуванням руху транспорту охороною ГО СТ «Авгур». 23.10.2019 р., 24.10.2019 р., 25.10.2019 р., 26.10.2019 р. у зв`язку з блокуванням охороною ГО СТ «АВГУР» руху транспорту до орендованого будинку, позивач був вимушений викликати представників Національної поліції для розблокування проїзду до орендованого будинку, про що було складені відповідні протоколи. ОСОБА_4 були подані заяви до Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області стосовно невиконання відповідачем рішення Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року у справі № 372/1617/18. Однак, вказані звернення результату не принесли, позивач позбавлений можливості вільно користуватися належним йому на праві оренди нерухомим майном, тому він за захистом своїх прав та інтересів звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 29.11.2019 року відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 16.06.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав вказаних у ньому, та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив щодо задоволення позовних вимог у зв`язку з їх необґрунтованістю, та вказував на те, що відповідачем не чиняться будь-які перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122. Позивач є сином ОСОБА_4 , рішення суду на яке посилається позивач скасовано постановою Київського апеляційного суду від 04.06.2020 року, саме в цій постанові вказується що позивачем не доведено жодними доказами порушення його прав відповідачем. Позивач як і ОСОБА_4 , мають інший під`їздний шлях до своєї земельної ділянки, позивач не є членом СТ «Авгур», внесок не сплачує, спірна земельна ділянка не знаходиться на території садового товариства, інша (ґрунтова) під`їзна дорога до земельної ділянки позивача знаходиться з боку села Романків.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явилася, направила до суду клопотання, в якому просила розглядати справу за відсутності представника адміністрації, при винесенні рішення поклалася на розсуд суду та просила при цьому прийняти рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Суд, заслухавши думку представників, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17.01.2005 року між Обухівською РДА та СТ «Авгур» був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого адміністрація надала, а садове товариство прийняло в строкове, платне володіння і користування земельну ділянку загальною площею 28,50 гектарів, яка знаходиться на державних землях Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області за межами села Старі Безрадичі.

Рішенням Виконавчого комітету Старобезрадичівської сільської ради № 11 від 14.06.2011 року надано дозвіл ГО СТ «Авгур» на будівництво та встановлення паркану навколо земельної ділянки загальною площею 28,5000 га, розташованої в адміністративних межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області.

З копії інформаційної довідки № 62080101 від 23.06.2016 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0818 га з кадастровим номером :04:011:0122, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці, належить на праві приватної власності ОСОБА_4

12.11.2018 року рішенням Обухівського районного суду Київської області усунуто ОСОБА_4 перешкоди у здійсненні права користування під`їзною дорогою до земельної ділянки, яка розташована за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122, шляхом зобов`язання ГО СТ «Авгур» не чинити перешкоди в надані вільного проїзду дорогою, яка веде до земельної ділянки яка розташована за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122 та належить на праві власності ОСОБА_4 .

На підставі даного рішення був виданий виконавчий лист № 2-1161/18.

11.02.2019 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір оренди нерухомого майна, відповідно до якого позивачу передано у строкове платне користування (оренду) житлове приміщення і будинок, який розташований на вищевказаній земельній ділянці.

07.06.2019 року державний виконавець Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області видав та направив ГО СТ «Авгур» вимогу, на підставі виконавчого листа № 2-1161/18 виданого 22.03.2019 року Обухівським районним судом Київської області, про усунення ОСОБА_4 перешкоди у здійсненні права користування під`їзною дорогою до земельної ділянки, яка розташована за адресою Київська область Обухівський район, с. Підгірці, кадастровий номер :04:011:0122, шляхом зобов`язання ГО СТ «Авгур» не чинити перешкоди в надані вільного проїзду дорогою, яка веде до земельної ділянки, яка належить на праві власності ОСОБА_4

22.10.2019 року ОСОБА_4 звернулася до Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області з заявою (повідомлення) про невиконання боржником рішення суду, в якій повідомляла про неодноразове та систематичне порушення працівниками ГО СТ «Авгур» рішення Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року та вимоги Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області.

04.11.2019 року головний державний виконавець Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області своєю постановою наклав на боржника ГО СТ «Авгур» штраф на користь держави у розмірі 5100 грн. за не виконання рішення Обухівського районного суду Київської області № 2-1161/18 від 22.03.2019 р.

З матеріалів справи вбачається, що позивач неодноразово звертався до Обухівського ВП ГУНП в Київській області з заявами про те, що працівники ГО СТ «Авгур» чинять перешкоди позивачу у користуванні під`їзною дорогою до орендованого будинку.

Позивач ОСОБА_3 не являється членом СТ «Авгур», що підтверджується копією довідки СТ від 23.01.2020 р.

04.06.2020 року постановою Київського апеляційного суду скасовано рішення Обухівського районного суду Київської області від 12.11.2018 року та ухвалено нове, яким відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_4 до ГО СТ «Авгур», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Обухівська районна державна адміністрація про усунення перешкод в користуванні під`їзною дорогою.

Відмовляючи в задоволенні позову, Київський апеляційний суд зазначив, що

за наданими до суду договорами купівлі-продажу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтвом про право власності, ситуаційною схемою розташування земельної ділянки, належний позивачці садовий будинок розташований за вказаною адресою, належна позивачці земельна ділянка (адреса за свідоцтвом про право власності: село Підгірці, Обухівського району Київської області) не розташована на території садового товариства і не межує із землями ГО СТ «Авгур». Встановлені судом обставини і докази не свідчать і не можуть бути визнані підставою для висновку, що дорога, яка проходить через ГО СТ «Авгур» є вулицею населеного пункту або дорогою загального користування.

Доводи позивачки ОСОБА_4 , із посиланнями на лист-відповідь голів Старобезрадичівської сільської ради і Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, суд визнав неспроможними і відхилив, оскільки балансоутримувачем автомобільних доріг загального користування місцевого значення є Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації, а організацією, яка здійснює експлуатаційне утримання автомобільних доріг державного значення в Київській області є Служба автомобільних доріг у Київській області, проте, за повідомленням останньої на її балансі не перебувають під`їзні шляхи до належної позивачці ОСОБА_4 земельної ділянки.

Крім того, з листи-відповіді сільських голів не дають підстав для висновку, що дорога (із спірним шлагбаумом), яка проходить через ГО СТ «Авгур» перебуває поза межами земельної ділянки, переданої ГО СТ «Авгур» в довгострокову оренду або є вулицею або автомобільною дорогою загального користування.

Позивачем не доведено і судом не встановлено обставин за яких суд мав би підстави дійти висновку про існування лише єдиного (через земельну ділянку, яка надана в користування ГО СТ « Авгур ») проїзду до належної позивачці земельної ділянки, а із наданих сторонами пояснень і доказів позивачка має під`їзний шлях до належної їй земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до статті 4 ЦПК України особа має право на захист свого цивільного права чи інтересу в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За приписами частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України).

Згідно зі статтею 35 ЗК України до земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82,83 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

За загальним принципом доказування та подання доказів, відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Крім того, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, позивач, як сторона по справі, зобов`язаний довести ті обставини, на які він посилається як на правову підставу своїх вимог та заперечень.

Оскільки, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, тому подання позивачем доказів на підтвердження наведених вище обставин є обов`язковим.

Позивачем не доведено і судом не встановлено обставин, за яких суд мав би підстави дійти висновку про порушення прав позивача та існування лише єдиного (через земельну ділянку, яка надана в користування ГО СТ «Авгур») проїзду до земельної ділянки, яку орендує позивач. Також позивачем не доведено, що металеві ворота та шлагбаум були неправомірно встановлені відповідачем.

Враховуючи вищевикладене, суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані сторонами належні, допустимі та достовірні докази як кожний окремо, так і у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_3 , у зв`язку з недоведеністю позивачем обґрунтованості позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 10, 49, 76, 77-81, 89, 209, 210, 223, 247, 265, 274, 279, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до громадської організації садівничого товариства «Авгур», третя особа: Обухівська районна державна адміністрація про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні будинком та земельною ділянкою, зобов`язання демонтувати самовільно встановлені металеві ворота та шлагбаум, відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 28 липня 2020 року.

Суддя: