Провадження № 2/522/2468/20
УХВАЛА

24 січня 2020 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б,

при секретарі судового засідання Шеян І.В.

розглянувши у підготовчому відкритому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника ОСОБА_1 про витребування доказів та клопотання про письмове опитування ТОВ « Шанс-2013» по цивільній справі за позовом ТОВ « Шанс-2013» до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ « Шанс-2013» за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Справа на підставі авторозподілу надійшла до провадження судді Приморського районного суду м. Одеси Шкамерди К.С. Ухвалою суду від 14 січня 2019 року заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 18 січня 2018 року по справі № 522/21420/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів скасоване, справу призначено до розгляду.

У зв`язку з повторним авторозподілом на підставі наказу від 16 вересня 2019 року №50-ос/с голови суду про відрахування зі штату Приморського районного суду м. Одеси судді Шкамерди К.С. у зв`язку із закінченням терміну відрядження вказана цивільна справа передана судді Свяченій Ю.Б. для розгляду по суті.

Ухвалою суду від 22 жовтня 2019 року вказану справу прийнято до свого провадження в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання на 21 листопада 2019 року.

Підготовче засідання 21 листопада 2019 року відкладено на 20 грудня 2019 року, у зв`язку з неявкою сторін.

У підготовчому засіданні 20 грудня 2019 року представник ТОВ « Шанс-2013» позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити.

У підготовчому засіданні 20 грудня 2019 року представник ОСОБА_2 заперечував проти задоволення позовних вимог. Оголошено перерву на 24 січня 2020 року, у зв`язку з подачею представником ТОВ « Шанс-2013» клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 24 січня 2020 року прийнято до розгляду з первісним позовом зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ТОВ «Шанс-2013» за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

До суду від представника ОСОБА_4 надійшло клопотання про витребування доказів, а саме :

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни належним чином завірені копії матеріалів нотаріально справи ( втому числі копії всіх документів, наданих « Шанс-2013» приватному нотаріусу, на підставі яких було посвідчено договір)щодо укладення 23 квітня 2014 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ТВ « Шанс-2013» та ОСОБА_4 , викладеного на бланку ВТР №602375, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського управління нотаріального округу Білоусовою Н.В., зареєстрованого за № 1013;

Витребувати з Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності відносно квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

Витребувати з Господарського суду Одеської області належним чином завірені копії матеріалів справи № 916/4563/14, копію ліквідаційного балансу ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ» , звіту ліквідатора, затвердженого ухвалою господарського суду Одеської області від 17 травня 2016 року, список інвесторів будівництва , копії виписок по банківським рахункам ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ» за період з 2012 року по 2014 року.

Витребувати з Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради належним чином завірену копію архівної справи ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ».

Витребувати з Відділу державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи ТОВ « ШАНС -2013» ідентифікаційний код 34625935, місце знаходження юридичної особи: 65010, Одеська область м. Одеса, пров. Каретний, 17, оф.101

Витребувати з Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи ТОВ « ШАНС -2013» ідентифікаційний код 26276099, місце знаходження юридичної особи: 65010, Одеська область м. Одеса, пров. Водопровідний, 2.

Також від представника ОСОБА_4 надійшло клопотання про письмове опитування ТОВ « Шанс-2013» у порядку ст. 93 ЦПК України, а саме зобов`язаня керівника ТОВ «Шанс-2013» надати у формі заяви свідка відповіді на наступні запитання:

1)Чи проводились попередні переговори між посадовими особами Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦІАНС-2013» та ОСОБА_4 щодо купівлі- продажу квартир АДРЕСА_2 9, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 НОМЕР_1 та узгодження відповідних умов - ціна, строки оплати, тощо ? Якщо так, то чим це підтверджується ?

2)Чи укладались між Товариством з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» та ОСОБА_5 договори/угоди щодо забезпечення виконання ОСОБА_5 зобов`язань за договорами купівлі-продажу квартир №9, №12, № НОМЕР_2 , №65 від 23.04.2014 року ?

3)Який документ (договір, угода, тощо) став підставою набуття Товариством з обмеженою відповідальністю «ШАНС-2013» права власності на квартиру АДРЕСА_5 ?

4)Чи сплачено Товариством з обмеженою відповідальністю «ШАН-2013» забудовнику ТОВ «ЦЕНТР-БУДІНВЕСТ» вартість квартир №9, № АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 НОМЕР_3 та чим це підтверджусь?;

5)Яка загальна кількість квартир (крім квартир №9, № АДРЕСА_3 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_1 забудовником ТОВ «ЦЕНТР-БУДІНВЕСТ» підприємству ТОВ «ШАНСУ-2013».

У підготовчому засіданні 24 січня 2020 року представник ОСОБА_1 підтримав заявлені клопотання та просив суд задовольнити у повному обсязі.

У підготовчому засіданні 24 січня 2020 року представник ТОВ «Шанс-2013» не заперечувала проти задоволення клопотання про письмове опитування ТОВ « Шанс-2013», лише щодо квартири АДРЕСА_1 , оскільки квартири за АДРЕСА_2 9, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_6 не мають ніякого відношення до предмету спору. Щодо клопотання про витребування доказів представник ТОВ « Шанс-2013» не заперечувала проти задоволення клопотання в частині першого та другого пункту, а саме: витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни належним чином завірені копії матеріалів нотаріально справи ( втому числі копії всіх документів, наданих « Шанс-2013» приватному нотаріусу, на підставі яких було посвідчено договір)щодо укладення 23 квітня 2014 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ТВ « Шанс-2013» та ОСОБА_4 , викладеного на бланку ВТР №602375, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського управління нотаріального округу Білоусовою Н.В., зареєстрованого за № 1013. Витребувати з Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності відносно квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01. Стосовно інших пунктів клопотання заперечувала, пояснивши, що вони є необґрунтованими та безпідставними.

Суд, проаналізувавши матеріали заяви, вислухавши учасників справи, які були присутні в підготовчому засіданні приходить до висновку, що заява про забезпечення доказів підлягає задоволенню, входячи з наступного.

За приписами ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як та підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій; суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у ч. 2 та 3ст. 83 ЦПК України. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частинами 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України передбачено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Враховуючи викладене, зважаючи на те, що на даний час позивач по справі позбавлений можливості самостійно надати суду зазначені в клопотанні про витребування доказів документи та для об`єктивного та всебічного розгляду справи є всі підстави для задоволення клопотання представника ОСОБА_4 про витребування доказів.

Стосовно клопотання представника ОСОБА_2 щодо письмового опитування ТОВ « Шанс-2013» у порядку ст. 93 ЦПК України, то суд вважає, що вказане клопотання підлягає задоволенню частково, у зв`язку з наступним.

Статтею 93 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням. Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання.

Як вбачається предметом зустрічної позовної заяви є визнання удавним договір купівлі продажу, укладеного між ТОВ « Шанс-2013» та ОСОБА_5 предметом якого є квартира АДРЕСА_1 .

Тому, письмове опитування ТОВ « Шанс-2013»,відносно квартир АДРЕСА_7 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 НОМЕР_4 адресою: АДРЕСА_3 , є недоцільним.

Керуючись ст. ст. 83, 84, 258-261, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 про витребування доказів по цивільній справі за позовом ТОВ « Шанс-2013» до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ « Шанс-2013» за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Натальї Володимирівни про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни належним чином завірені копії матеріалів нотаріально справи ( втому числі копії всіх документів, наданих « Шанс-2013» приватному нотаріусу, на підставі яких було посвідчено договір)щодо укладення 23 квітня 2014 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ТВ « Шанс-2013» та ОСОБА_4 , викладеного на бланку ВТР №602375, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського управління нотаріального округу Білоусовою Н.В., зареєстрованого за № 1013.

Витребувати з Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності відносно квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01

Витребувати з Господарського суду Одеської області належним чином завірені копії матеріалів справи № 916/4563/14, копію ліквідаційного балансу ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ» , звіту ліквідатора, затвердженого ухвалою господарського суду Одеської області від 17 травня 2016 року, список інвесторів будівництва , копії виписок по банківським рахункам ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ» за період з 2012 року по 2014 року.

Витребувати з Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради належним чином завірену копію архівної справи ТОВ « ЦЕНТР-БІДІНВЕСТ».

Витребувати з Відділу державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи ТОВ « ШАНС -2013» ідентифікаційний код 34625935, місце знаходження юридичної особи: 65010, Одеська область м. Одеса, пров. Каретний, 17, оф.101

Витребувати з Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи ТОВ « ШАНС -2013» ідентифікаційний код 26276099, місце знаходження юридичної особи: 65010, Одеська область м. Одеса, пров. Водопровідний, 2

Клопотання представника ОСОБА_2 про письмове опитування учасників справи задовольнити частково.

В порядку ст. 93 ЦПК України зобов`язати керівника ТОВ «Шанс-2013» надати у формі заяви свідка відповіді на наступні запитання:

-Чи проводились попередні переговори між посадовими особами ТОВ « Шанс-2013» та ОСОБА_5 щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 та узгодження відповідних умов-ціна, строки, оплати, тощо? Якщо так, то чим це підтверджується?

-Чи укладались між ТОВ « Шанс-2013» та ОСОБА_5 договором/угоди щодо забезпечення виконання ОСОБА_5 зобов`язань за договорами купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 від 23 квітня 2014 року;

-Чи сплачено ТОВ « Шанс-2013» забудовнику « ТОВ « Центр-Будінвест» вартість квартири АДРЕСА_1

-Яка загальна вартість квартири АДРЕСА_4 передана забудовником « ТОВ « Центр-Будінвест» підприємству ТОВ « Шанс-2013»?

Витребувані належним чином завірені копії вищевказаних документів направити до Приморського районного суду м. Одеси за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 33, протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали суду.

Копію ухвали для виконання направити до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталії Володимирівни, Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради, Відділу державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 29 січня 2020 року .

Суддя Ю.Б. Свячена