Справа № 405/7185/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2020 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді Шевченко І.М.

з участю секретаря Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовників щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 з правом здачі даного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання на своє ім`я документа, що посвідчує право власності на будинок.

Позов мотивує тим, що ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 10.10.2000 року Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2-3927, належав житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 . Дана обставина також підтверджується архівною довідкою ОКП «Кіровоградське ООБТІ» № 65141, виданою 04.09.2020 року.

ОСОБА_3 знесла житловий будинок, літера «А», житловою площею 18,2 кв.м., погріб, літера «Бб 1», убиральня, літера «Г», водопровід, які розташовані у АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою за вих. № 414 від 03.09.2020 року виданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 . Після чого, ОСОБА_3 було збудовано новий житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом № 413 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленим станом на 02.09.2020 року.

24.11.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Тюртюбек О.О. по реєстру № 2539, був посвідчений заповіт, згідно якого ОСОБА_3 , належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок, заповіла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та їй - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_3 за життя не встигла здати житловий будинок в експлуатацію, та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно і ІНФОРМАЦІЯ_1 вона померла.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок.

Спадщину, відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, прийняла вона, як спадкоємець за заповітом, у тому числі з урахуванням частки у спадщини, від якої відмовився на її користь внук спадкодавця - ОСОБА_5 та донька померлої відповідач по справі ОСОБА_2 , яка є непрацездатною, а тому відповідно ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадщині та претендує на неї.

Інші спадкоємці, як за законом, так і за заповітом відсутні.

Вона звернулася до державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 з метою оформлення спадщини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 20.10.2020 року державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 зареєстрованого в реєстрі за № 2-461, вона успадкувала після смерті ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.0562 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер :45:383:0016, розташованої у АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228746216 від 20.10.2020 року.

Після вивчення документів нотаріус роз`яснила мені, що свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку видати не зможе у зв`язку відсутністю самого об`єкта нерухомого майна права власності на яке було зареєстроване за померлою ОСОБА_3 . Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просить задовольнити позов.

В підготовче засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача підтримала позовні вимоги, відповідач позов визнала.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 10.10.2000 року Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2-3927, належав житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується архівною довідкою ОКП «Кіровоградське ООБТІ» № 65141, виданою 04.09.2020 року (а.с. 5,6).

За життя ОСОБА_3 знесла житловий будинок, літера «А», житловою площею 18,2 кв.м., погріб, літера «Бб 1», убиральня, літера «Г», водопровід, які розташовані у АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою за вих. № 414 від 03.09.2020 року виданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 . Після чого, ОСОБА_3 було збудовано новий житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом № 413 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленим станом на 02.09.2020 року.

24.11.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Тюртюбек О.О. по реєстру № 2539, був посвідчений заповіт, згідно якого ОСОБА_3 , належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 та земельну ділянку, на якій розташований вказаний житловий будинок, заповіла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та їй - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 19.02.2020 року Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 461 (а.с.4).

Спадщину, відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, прийняла позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, у тому числі з урахуванням частки у спадщини, від якої відмовився на її користь внук спадкодавця - ОСОБА_5 та донька померлої відповідач по справі ОСОБА_2 , яка є непрацездатною, а тому відповідно ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадщині та претендує на неї. Інші спадкоємці, як за законом, так і за заповітом відсутні.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 20.10.2020 року державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори № 1 зареєстрованого в реєстрі за № 2-461, позивач ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.0562 гектарів у межах згідно з планом, кадастровий номер :45:383:0016, розташованої у АДРЕСА_1 , цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 228746216 від 20.10.2020 року.

Як вбачається із постанови № 1552/02-31 від 20.10.2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку.

Відповідно до підпункту 4.15, пункту 4.10 глави, II розділу Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Підпунктом 4.18. п. 4 глави 10, розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 передбачено що, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва будинку так і наявність у ОСОБА_3 на момент її смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлої ОСОБА_3 на момент її смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивача.

В зв`язку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що позивач не відмовилась від прийняття спадщини, у встановлений законом строк звернулась з відповідною заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину і спадщина належить їй з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачем вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Враховуючи положення ст. 141 ЦПК України, суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. . 7, 12, 17, 18, 76, 141, 200, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовників щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 з правом здачі даного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в експлуатацію, реєстрації права власності та отримання на своє ім`я документа, що посвідчує право власності на будинок.

Судові витрати по справі вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , прож. АДРЕСА_3 .

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко