справа № 489/5444/19
провадження №2/489/770/20
20 липня 2020 року м. Миколаїв
Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого судді Коваленка І.В.,
секретаря судового засідання Долгорученко Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В жовтні 2019 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачу на праві власності належать кімнати № № 311,312 по АДРЕСА_1 . З липня 1979 року вона проживала в кім. № 312 за вказаною адресою , а в 2003 році їй керівництвом ВАТ «Інгул» було додатково виділено кім. № 311. 02.09.2003 вона була зареєстрована в обидві кімнати, які нею були в подальшому приватизовані та отримано Свідоцтво про право власності на житло за № НОМЕР_2 від 29.08.2011. В 2018 році, при оформлені субсидії, їй стало відомо про те, що в кімнаті № 311 зареєстрована ОСОБА_2 . Вказану особу вона не знає, за даною адресою ОСОБА_2 ніколи не проживала, її особистих речей в кімнаті немає, оплата за комунальні послуги нею не здійснюється та житлом дана особа не цікавиться. Позивач вважає, що наведені обставини є підставою для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Ленінського районного суду міста Миколаєва від 09.12.2019 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.
У судове засідання, призначене на 16.07.2020 на 11:50 годину, сторони не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Від позивача надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутність.
Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, причини своєї неявки суду не повідомив. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювалось судом шляхом направлення ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації та додатково шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади.
За таких обставин, з урахуванням положень статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.
Згідно вимог статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.
Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши наявні в ній докази, дійшов наступного.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 29.08.2011 за № НОМЕР_2, виданого Управлінням з використання та розвитку комунальної власності міської ради житлові приміщення у гуртожитку, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , кімнати № 311, 312 на праві приватної власності належать ОСОБА_1 (Зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме мано 27.09.2011).
Згідно Витягу про державну реєстрацію прав Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації право власної на кімнати № 311,312 по АДРЕСА_1 27.09.2011 зареєстровані за ОСОБА_1 за реєстраційним номером 34737603.Згідно відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради за № 19.03.03.11/8073/19 від 29.10.2019 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно довідки Спеціалізованого комунального підприємства «Гуртожиток» (далі - КП «СКП «Гуртожиток») за № 2598 від 25.06.2019 Форма № 3 в кім. №№ 311, 312 по АДРЕСА_1 проживає з правом на житлову площу одна особа - ОСОБА_1 , 1952 року народження.
Згідно довідки про склад сім`ї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги СКП «Гуртожиток» основним квартиронаймачем кім . 311,312, по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 1952 року народження (особовий рахунок по житлу № НОМЕР_3 ).
Згідно акту № 188 комісії КП «СКП «Гуртожиток» від 03.10.2019 в кімнаті АДРЕСА_1 фактично мешкає ОСОБА_1 .
Згідно акту № 189 комісії КП «СКП «Гуртожиток» від 03.10.2019 в кімнаті АДРЕСА_1 ОСОБА_2 фактично не мешкає.
Згідно відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 26.09.2019 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_1 .
За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У постанові Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права громадян на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій в здійсненні покладених на них завдань по управлінню житловим фондом, експлуатації і збереженню його.
За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У постанові Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права громадян на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій в здійсненні покладених на них завдань по управлінню житловим фондом, експлуатації і збереженню його.
Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно частини першої статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Конституцією України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону України від 17.07.1997 № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Права власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а визнання особи такої, що втратила право користування ним внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності наймача понад шість місяців, він втрачає право користування житлом, а відповідач в спірній квартирі не проживає без поважних причин понад встановлені законом строки (щонайменше близько 17 років), участі в утримані житла не приймає, комунальні платежі не сплачує, що перешкоджає позивачу у здійсненні прав і нести обов`язки щодо вказаної квартири (в тому числі отримання субсидії), суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання відповідача таким, що втратила право користування спірною кімнатою підлягають задоволенню.
На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768,40 грн., витрати на оплату якого понесені позивачем при зверненні до суду.
Керуючись статтями 4, 19, 141, 263-265 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн. (сімсот шістдесят вісім гривень 40 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Ленінський районний суд міста Миколаєва протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Згідно пункту 3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.
Відомості про учасників справи:
позивач - ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;
відповідач - ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Повний текст судового рішення складено 20.07.2020.
Суддя І.В.Коваленко