Справа № 570/3768/17
Номер провадження 2/570/41/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

11 грудня 2020 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

позивача ОСОБА_1

представника позивача, адвоката Жуковського О.В.

представника відповідача, адвоката Чехомського О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне за правилами загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 (до участі у справі залучено як співвідповідача ОСОБА_4 ) про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі між співвласниками і визначення порядку користування земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.76, 78, 81, 137, 141, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 355, 368, 369, 372 ЦК України, ст.ст.89, 120 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3

(до участі у справі залучено як співвідповідача ОСОБА_4 ) про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі між співвласниками і визначення порядку користування земельної ділянки (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог) - задоволити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_5 (належить 25/36 частини будинковолодіння) і ОСОБА_6 (належить 11/36 частин будинковолодіння) відповідно до 3 (третього) варіанту висновку експерта № ЕУ-36/18 від 07.03.2019 року.

Виділити ОСОБА_7 в натурі за третім варіантом поділу з житлового будинку частину І (синій колір на рис.3), до якої входять приміщення:

- 1-1 - коридор, площею 3,4 кв.м;

- 1-8 - житлова, площею 15,1 кв.м;

- 1-9 - житлова, площею 12,5 кв.м;

- 1-10 - кухня, площею 11,2 кв.м;

- 1-11 - кухня, площею 6,2 кв.м,

а також надвірні будівлі і споруди: сарай - літня кухня (Б), сарай (б), гараж (Д), вбиральня (Г), 50% огорожі №1, що становить частку 69,4%, вартістю 212364 гривні.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на виділену частину будинку.

Виділити ОСОБА_8 в натурі за третім варіантом поділу з житлового будинку частину II (зелений колір на рис.3), до якої входять приміщення:

- 1-2 - котельня, площею 4,7 кв.м;

- 1-3 - коридор, площею 1,5 кв.м;

- 1-4 - туалет, площею 0,7 кв.м;

- 1-5 - умивальник, площею 0,6 кв.м;

- 1-6 - ванна, площею 2,6 кв.м;

- 1-7 - житлова, площею 15,1 кв.м,

а також надвірні будівлі і споруди: погріб (В), 50% огорожі №1, що становить частку 30,6%, вартістю 93636 гривень.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на виділену частину будинку.

В даному варіанті поділу будинковолодіння необхідно виконати такі роботи:

- влаштувати вхід з вулиці у приміщення 1-6 - за рахунок відповідача ОСОБА_9 ;

- замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-1 і 1-2, 1-10 і 1-7, 1-7 і 1-8 - за рахунок позивача ОСОБА_1 ;

- облаштувати в кожній із частин будинку окремі комунікації (електроенергія, газопостачання, водопостачання і т.д.) - за рахунок сторін, кожен за свої кошти у своїй частині будинку.

Компенсація, яка повинна бути виплачена власником ІІ-ї частини будинковолодіння ОСОБА_9 власнику І-ї частини будинковолодіння ОСОБА_1 , що становить 136 гривень, стягненню не підлягає, оскільки позивач ОСОБА_9 відмовився від стягнення цієї компенсації.

Визначити для ОСОБА_2 і ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і на якій розташоване вказане вище будинковолодіння відповідно до 3 (третього) варіанту висновку експерта № ЕУ-36/18 від 07.03.2019 року.

У користування ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки відповідно до його частки в будинковолодінні 25/36 по третьому варіанту поділу (рис.8 - блакитний колір), яка має розміри по периметру (в метрах): 10,07 - 3,73 - 4,89 - 26,97 - 67,04 - 22,98 - 21,67 - 9,54 - 53,07 - 0,70 -1,20 - по будинку -1,00 - 10,94, що становить площу 1542,0 кв.м.

У користування ОСОБА_3 виділити частину земельної ділянки відповідно до його частки в будинковолодінні 11/36 по третьому варіанту поділу (рис.8 - зелений колір), яка має розміри по периметру (в метрах): 5,43 - 10,94 - 1,00 - по будинку - 1,20 - 0,70 - 53,07 - 9,54 - 39,47 - 6,80 - 26,46, що становить площу 678,0 кв.м.

На частину земельної ділянки І-го співвласника ОСОБА_2 розмірами 1,00 м х 2,00 м (рис.8 - штрихування на блакитному фоні) встановити право безстрокового і безкоштовного земельного сервітуту для власника ІІ-ї частини ОСОБА_3 для обслуговування погребу.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі:

- сплачений судовий збір в сумі 640 (шістсот сорок) гривень;

- витрати на проведення геодезичних робіт та експертизи в сумі 9000 (дев`ять тисяч) гривень;

- витрати на правничу допомогу в сумі 3500 (три тисячі п`ятсот) гривень

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 14 січня 1999 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 22 серпня 2001 року Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Співвідповідачка - ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 05 березня 1996 року Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер суду не відомий.

Суддя Остапчук Л.В.