КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5658/19
Провадження № 2/552/71/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.01.2020 року м.Полтава
Київський районний суд м. Полтави в складі судді Миронець О.К., за участі секретаря судових засідань Рибальченко О.П., позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м.Полтави в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
11.10.2019 року ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м.Полтави з позовом та просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 . Свій позов обґрунтовує тим, що їй на підстав договору дарування ВРН 633659 від 14.10.2011 року на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Згідно запису в будинковій книзі в будинку зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 . Однак, ОСОБА_2 не проживає за даною адресою вже понад 8 років, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в будинку не має. Зважаючи на вище викладене, позивач вважає, що відповідач втратив право користування житлом, адже це перешкоджає позивачу користуватися своїм майном. А тому, з метою захисту своїх порушених прав, свобод та інтересів, вона змушена звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позивач в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився. Судова повістка повернулася без вручення у зв`язку з відсутністю адресата. Відповідно до довідки від 10.01.2019 року на офіційному веб-сайті Київського районного суду м. Полтави розміщено повідомлення про виклик ОСОБА_2 в судове засідання. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд керуючись ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, який не з`явився на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів.
Відповідно до ухвали судді Київського районного суду м. Полтави від 31.10.2019 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.
В судовому засіданні позивач заявила клопотання про виклик свідків, яке було задоволено судом.
Суд, заслухавши позивача, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи встановив наступне.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.
Згідно договору дарування земельної ділянки від 14.10.2011 року ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0904 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно договору дарування від 14.10.2011 року ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними побудовами та земельну ділянку, на якій він розташований площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно витягу про державну реєстрацію прав житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 повідомили суду, що вони є сусідками позивача, відповідач ОСОБА_2 вже понад 10 років не проживає за адресою АДРЕСА_1 та знаходиться за кордоном.
Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1 на протязі АДРЕСА_2 років, що підтвердили в судовому засіданні свідки.
Відповідно до ч. 1ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Отже, оскільки відповідач не є власником (співвласником) будинку, не проживає в ньому, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в належному позивачу будинку порушує право останньої як його власника. Тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову та визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини, керуючись ст.72 ЖК України, ст. ст. 121, 263-265, 280 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складння повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований АДРЕСА_1 .

Повний текст заочного рішення складений та підписаний 30.01.2020 року.

Суддя О.К. Миронець