Провадження № 2/234/3645/20
26 листопада 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Аксеніної В.М.
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
учасники справи:
позивач: не з`явився
представник позивача: не з`явився
відповідачі: не з`явилися
1. Стислий виклад позиції позивача та заперечення відповідачів:
Позивач звернувся з позовом до відповідачів з вимогою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . Право власності на зазначений будинок підтверджується договором купівлі-продажу будинку від четвертого березня 2008 року.
Відповідачами по справі, є знайомі позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , які зареєстровані в належному позивачу будинку. За даною адресою вони проживали не значний час, але фактично за вищевказаною адресою ОСОБА_2 не проживає з березня 2013 року, ОСОБА_6 з листопада 2013 року, а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з червня 2014 року. Ніяких перешкод в користуванні своїм майном він відповідачам не чинив. Особистих речей відповідачі у нього в будинку не залишили. Він неодноразово звертався до відповідачів з прохання у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку, однак останні тільки відповідали, що у них не має часу приїхати до міста Краматорську, а на теперішній час взагалі відсутній будь-який зв`язок із ними та їх місцезнаходження не відоме.
Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Відповідачі письмові заперечення суду не надали.
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Від представника позивача надійшла заяви про розгляд справи за відсутності позивача та представника позивача. Позовні вимоги підтримують, не заперечують проти ухвалення заочного рішення.
3. Процесуальні дії у справі
26.11.2020 року на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкоди в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 04.03.2008 року, який посвідчено нотаріусом Третьої Краматорської державної нотаріальної контори Полянських В.В. та копії витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно № 18395485 від 07.04.2008 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З листа виконавчого комітету Ясногірської селищної ради від 05.06.2020 № 02-23/518 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .
З актів Ясногірської селищної ради вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з березня 2013 року. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з листопада 2013 року. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_12 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з червня 2014 року.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
5. Позиція суду.
Суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачі порушують його право в користуванні власністю, а тому необхідно визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Керуючись ст. ст. 5, 12-13, 19, 89, 263-268, 273, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 391, ЦК України, ст. 71,72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 особами, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення ухвалено та надруковано в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського міського суду С. М. Ткачова