Справа № 201/5120/13-ц
Провадження № 8/201/4/2020
УХВАЛА

22 січня 2020 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Федоріщева С.С.,

при секретарі Максимовій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кооперативу співвласників автогоражного комплексу «Оріль», третя особа Дніпропетровська міська рада про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У 2013 році позивачі звернулися до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська суду з позовом до відповідача про визнання права власності на обєкт нерухомості гараж № 335, який складається з приміщення-1 гараж, площею 125,5 кв.м.; приміщення-2 площею 23,4 кв.м.; приміщення 3 площею 21,0 кв.м., а всього загальною площею 169,9 кв.м.; а також на гараж № 416, площею 97,8 кв.м. та № 417 площею 51,6 кв.м., які розташовані в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 .

Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська 31 травня 2013 року ухвалене рішення про визнання за ОСОБА_2 права приватної власності на гараж № НОМЕР_1 , який складається з наступних приміщень: гараж приміщення 1, площею 125,5 кв.м., приміщення-2, площею 23,4 кв.м., приміщення-3, площею 21,0 кв.м., загальною площею 169,9 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_3 , загальною площею 51,6 кв.м., який розташований в кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ).

03 жовтня 2019 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про часткове скасування рішення суду, я у якій останній посилався ст. 423 ЦПК України, що встановлює порядок перегляду судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами. В обґрунтування поданої заяви заявник посилався на те, що згідно Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська 31 травня 2018 року ухвалене рішення про визнання за ОСОБА_2 права приватної власності на гараж № НОМЕР_1 , який складається з наступних приміщень: гараж приміщення 1, площею 125,5 кв.м., приміщення-2, площею 23,4 кв.м., приміщення-3, площею 21,0 кв.м., загальною площею 169,9 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_3 , загальною площею 51,6 кв.м., який розташований в кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ). Позивачі, звертаючись до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовом про визнання права приватної власності не знали, що право приватної власності на спірне майно вже було зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13.12.2007 № 4178 «Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_3 на об`єкти нерухомого майна житлового будинку літ. А-16, А1-1 за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки адреси реєстрації спірного нерухомого майна розрізняються, обставина первинної реєстрації права власності не могли бути відомі позивачам на час звернення до суду.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій пояснив, що обставина первинної реєстрації права власності не була йому відома на час звернення до суду із позовом про визнання права власності, а також просив розглядати заяву про без його участі, заяву підтримав у повному обсязі та просив її задовольнити.

Представник відповідача - Кооперативу власників автогаражного комплексу «Оріль» у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, у якій просив розглядати заяву без його участі, заяву підтримав у повному обсязі та просив її задовольнити.

Ураховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, здійснити розгляд справи без фіксування судового розгляду цивільної справи за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали поданої заяви, а також матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

Судом встановлено, що Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська 31 травня 2018 року ухвалене рішення про визнання за ОСОБА_2 права приватної власності на гараж № НОМЕР_1 , який складається з наступних приміщень: гараж приміщення 1, площею 125,5 кв.м., приміщення-2, площею 23,4 кв.м., приміщення-3, площею 21,0 кв.м., загальною площею 169,9 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 ); визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 ); визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_3 , загальною площею 51,6 кв.м., який розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 (двадцять).

Відповідно до ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 423 ЦПК України рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Як вбачається з матеріалів справи, між Акціонерним товариством закритого типу «Науково-виробниче об`Єднання «Созідатель» (Забудовник) та ОСОБА_3 (Інвестор) 10 листопада 2004 р. було укладено договір № G-0/1-1 про інвестування будівництва нежилих приміщень. У відповідності до п. 1.1. договору № G-0/1-1 у відповідності до дійсного договору Інвестор зобов`язується прийняти участь в інвестуванні будівництва приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , а Забудовник зобов`язується організувати його будівництво та передати «Інвестору у власність нежиле приміщення (будівельний № 1 по проекту), загальною розрахунковою площею 279,33 м.кв. , розташованого в цокольному та першому поверсі, (далі за текстом договору «Об`єкт інвестування» вищевказаної будівлі.

Пунктом 1 рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13.12.2007 № 4178 «Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_3 на об`єкти нерухомого майна житлового будинку літ. А-16, А1-1 за адресою: АДРЕСА_1 » вирішено оформити права приватної власності, з видачею свідоцтв, гр. ОСОБА_3 на нежитлові приміщення: №68 поз.1, загальною площею 92,9 кв.м, № 70, поз. 1 4, загальною площею 179, 8 кв.м, у житлового будинку літ. А-16, А1-1 за адресою: АДРЕСА_1 .

24 грудня 2017 року виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради гр. ОСОБА_3 видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_4 , опис об`єкта: приміщення: №68 поз.1, загальною площею 92,9 кв.м, у житлового будинку літ. А-16, А1-1.

28 листопада 2018 року між продавцем ОСОБА_3 і покупцем ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В., зареєстрований у реєстрі за № 4731, за яким ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_2 нежиле приміщення АДРЕСА_5 АДРЕСА_1 , що належить Продавцю на праві приватної власності. Опис об`єкта нерухомого майна: нежитлове приміщення № 68 поз.1, загальною площею 92,9 кв.м, у житлового будинку літ. А-16, А1-1.

30 серпня 2019 року між продавцем ОСОБА_2 і покупцем ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Воробйовою О.О., зареєстрований реєстрі за № 1415, за яким ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_4 нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 . Опис об`єкта: у житловому будинку літ. А-16, А1-1 вбудоване на І поверсі нежитлове приміщення № 68 поз.1, загальною площею 97,8 кв.м.

«02» вересня 2019 року ОСОБА_4 звернувся до заявника до з письмовою вимогою про звільнення приміщення № АДРЕСА_5 у житловому будинку літ. А-16, А1-1 за адресою: АДРЕСА_1 , в якому посилався на обставини придбання ним цього приміщення і надав копії підтверджуючих документів.

Також із матеріалів справи вбачається, що нежитлове приміщення №68, поз. 1 у житловому будинку літ. А-16, А1-1, загальною площею 97,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , і гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 є одним і тим самим приміщенням, первинна реєстрація права власності, на яке була проведена за гр. ОСОБА_3 на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 13.12.2007 № 4178 «Про оформлення прав власності гр. ОСОБА_3 на об`єкти нерухомого майна житлового будинку літ. А-16, А1-1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки первинна реєстрація права власності на спірнене житлове приміщення була проведена за адресою, яка не була відома позивачам, про такі обставини заявник не міг знати при звернені із позовом до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська про визнання права власності на гараж №416 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином, під час ухвалення Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська 31 травня 2013 року, в матеріалах справи були відсутні докази, які б дозволяли встановити обставину існування вже зареєстрованого права власності на спірне нежитлове приміщення з адресою, вказаною позивачем, а саме: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 429 ЦПК України за результатами перегляду судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами суд може задовольнити заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, скасувати відповідне судове рішення та ухвалити нове рішення чи змінити рішення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне заяву ОСОБА_1 про часткове скасування рішення задовольнити, та скасувати рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 31 травня 2013 року в частині визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу Оріль за адресою АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ).

Керуючись ст.ст. 423, 429 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кооперативу співвласників автогоражного комплексу «Оріль», третя особа Дніпропетровська міська рада про визнання права власності задовольнити.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 31 травня 2013 року у справі № 201/5120/13-ц про визнання за ОСОБА_5 права приватної власності на гараж № НОМЕР_1 , який складається з наступних приміщень: гараж приміщення 1, площею 125,5 кв.м., приміщення-2, площею 23,4 кв.м., приміщення-3, площею 21,0 кв.м., загальною площею 169,9 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 ); визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 ); визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_3 , загальною площею 51,6 кв.м., який розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 ), - скасувати в частині визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на гараж № НОМЕР_2 загальною площею 97,8 кв.м., розташований в Кооперативі власників автогаражного комплексу «Оріль» за адресою АДРЕСА_1 (двадцять).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя С.С. Федоріщев