справа №619/4419/20
провадження №2/619/1346/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2020 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

за участю секретаря судового засідання - Матлахової Т.С.,

позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , із яких: 2/6 частки відповідно до свідоцтва про право власноті на житло, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини від 12.09.1995 та 1/6 частку в порядку спадкування за законом після смерті його батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та про визнання права власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , із яких: 2/6 частки відповідно до свідоцтва про право власноті на житло, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини від 12.09.1995 та 1/6 частку в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позову вказують, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини від 12.09.1995, згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартира АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зазначений факт підтверджується довідкою № 68501 від 29.09.2020 наданою, Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос».

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли позивачі - його син і дружина ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном, здійснюючи ремонт, користуючись всіма речами, що знаходились в квартирі, сплачуючи комунальні послуги.

Після смерті батька позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/6 частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватний нотаріус Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Смоляна В.В. повідомив, що згідно довідки № 68501 від 16.09.2020, виданої Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос», право власності на квартиру АДРЕСА_1 , не оформлено належним чином за ОСОБА_3 , та зазначив, що неможливо видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , на квартиру АДРЕСА_1 .

Оригінал свідоцтва про право власності на житло, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини від 12.09.1995 позивачами було втрачено, у зв`язку з чим було подано оголошення до газети «Вісті Дергачівщини» про те, що слід вважати недійсним загублене свідоцтво на право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки № 68501 від 16.09.2020, наданої Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос», згідно заяви від 29.06.1995 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 були підготовлені документи на приватизацію кв. АДРЕСА_1 з оформленням свідоцтва про право власності на житло від 12.09.1995, виданого комісією по приватизації державного житлового фону районної державної вет. медицини. Власники скористались своїм правом, використавши житлові чеки, про що свідчить відмітка Державного Ощадбанку від 26.09.1995, на підставі чого приватизація квартири була завершена. Надалі була надана до архіву МП «Інвенрос» (на теперішній час КПТІ «Інвенрос») копія свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини, де була пропущена печатка та підпис керівника вищевказаного органу приватизації.

Втрата оригіналу свідоцтва про право власності на житло виданого комісією приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини від 12.09.1995 перешкоджає визнанню за позивачами права власності, у зв`язку з чим вони змушені звернутися з позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити з підстав зазначених у позові.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно довідки від 16.09.2020 №68501, виданої Комунальним підприємством Технічної інвентаризації «Інвенрос» 29.06.1995 на підставі заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 були підготовлені документи на приватизацію кв. АДРЕСА_1 з оформленням свідоцтва про право власності на житло від 12.09.1995, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини. Власники скористувались своїм правом використавши житлові чеки, про що свідчить відмітка Державного ощадного банку від 26.09.1995. На підставі чого приватизація квартири була завершена. Надалі до архіву МП «Інвенрос» була надана копія свідоцтва про право власності, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду районної державної вет. медицини, де була пропущена печатка та підпис керівника вищевказаного органу приватизації (а.с. 5).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 4).

З постанови приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Смоляної В.В. від 30.09.2020 вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с. 12).

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положення ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Згідно ч. 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 №2482-ХІІ передача квартир (будинків) у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Враховуючи наведене, у разі приватизації об`єктів державного та комунального житлового фонду документом, що підтверджує виникнення прав на такі об`єкти, є свідоцтво про право власності, видане відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яке і є підставою для проведення державної реєстрації права власності на приватизований об`єкт нерухомого майна в органах державної реєстрації прав за заявою власника.

Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з такої державної реєстрації, відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємців - позивачів по справі оформити право на спадщину.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд сприяє всебічному та повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачами до суду надана копія свідоцтва про право власності на житло, яке не відповідає встановленим вимогам, оскільки на оригіналі свідоцтва відсутня печатка та підпис керівника органу приватизації.

Позивачі в судовому засіданні також не змогли пояснити, ким зроблено запис «з оригіналом згідно» на наданій копії.

Відповідно до ч.ч. 2, 4, 5 ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

Надана копія не відповідає зазначеним вимогам закону.

Тобто у позивачів фактично відсутній документ, який підтверджує виникнення права власності на квартиру у спадкодавця, всупереч вимогам Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Отже, на даний час право власності на квартиру за спадкодавцем не зареєстровано і, відповідно, спадкоємці права власності на нього у порядку спадкування не мають.

За таких обставин позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи у разі відмови в позові покладаються на позивача.

Керуючись ст. 16, 182, 328, 1216, 1217, 1223, 1261-1265 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 51, 76-84, 141, 263-265 ЦПК України, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 30 днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, або протягом 30 днів з дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Сторони:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_2 , РНКПО НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт НОМЕР_4 , РНКПО НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Дергачівська міська рада Дергачівського району Харківської області, , місцезнаходження: вул. Сумський Шлях, 76-б, м. Дергачі, Харківська область.

Повний текст рішення виготовлено 14.12.2020

Суддя В. С. Овсянніков