Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1977/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

11.12.2020 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Вознюка Р.В.

за участі секретаря судового засідання Басистої Т.В.,

справа № 677/1977/19,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

вимоги позову - визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

представник позивача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу, за правилами загального позовного провадження,

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

20.11.2019 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , посилаючись на те, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 на підставі укладеного з ОСОБА_2 договору купівлі-продажу 1/2 частки житлового будинку (надалі - Договір), посвідченого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Кізюн Т.А., реєстровий № 710.

В порушення умов договору купівлі-продажу квартири відповідачі не знялися з реєстрації у строк до 02.12.2016 року, чим порушуються права позивача як власника.

Про те, що відповідачі не знялися з квартири позивач дізналася коли звернулася до управління соціального захисту Красилівської РДА з заявою на отримання субсидії.

Відповідачі в квартирі не проживають, місце фактичного проживання не відоме. На основі вказаного просить позов задовольнити.

Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не подав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенню на підставі ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, щодо заочного розгляду справи не заперечували.

В судове засідання відповідачі, які повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, відзив на позов не подали та про причини неявки суд не повідомили.

ІІІ. Процесуальні дії у справі

03.12.2019 відкрито провадження у справі.

10.03.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за відсутності заперечень з боку позивача проти такого вирішення справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

11.12.2020 суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі укладеного 07.10.2016 з ОСОБА_2 договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Кізюн Т.А., реєстровий № 710.

Також власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 .

Відповідачі зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 , однак не проживають у ній.

Вказані обставини підтверджуються: договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області Кізюном Т.А. від 07.10.2016 реєстровий № 710, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідкою Красилівської міської ради №8625 від 18.11.2019, актом обстеження місця проживання № 313/2019 показаннями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до вимог ч.1, 2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

V. Оцінка суду

Враховуючи викладене, суд встановив, що відповідачі після продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , співвласником якої є позивач з грудня 2016 року, у ній не проживають.

ОСОБА_1 , як співвласник даної квартири має право на усунення перешкод у користуванні своєю власністю, а тому її позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

VI. Розподіл судових витрат між сторонами

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позов ОСОБА_1 задоволено повністю, а тому відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі по 384 грн 20 коп. з кожного.

Керуючись ст. 141, 206, 264-265, 280-282 ЦПК України, ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 384 грн 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 384 грн 20 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Красилівського районного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги позивачем заочне рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 14.12.2020.

Суддя Р. В. Вознюк