Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

смт. Короп 30 листопада 2020 року

Коропський районний суд Чернігівської області

в складі : головуючого - судді Грушко О.П.

при секретарі - Хілько Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Коропської селищної ради про визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з даною позовною заявою, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , внаслідок чого відкрилась спадщина. Вона прийняла спадщину матері. До складу спадщини, крім іншого майна входять земельні ділянки кадастровий номер :03:000:0617 площею 2,8914 га., кадастровий номер :03:000:2271 площею 0,9816 га., кадастровий номер :03:000:4271 площею 0,3449 га. та кадастровий номер :03:000:0271 площею 0,3634 га., розташовані на території Коропської селищної ради. Однак у Витягах з Державного земельного кадастру про земельні ділянки правовстановлюючим документом на спадкове майно вказано - Свідоцтво про право власності на нерухоме майно та без розділових знаків далі вказано Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913584, виданий Коропською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Коропським районним відділом земельних ресурсів Чернігівської області 30 січня 2006 року, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - це Свідоцтво про право власності на нерухоме майно та без розділових знаків вказано Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913590, виданий Коропською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Коропським районним відділом земельних ресурсів Чернігівської області 30 січня 2006 року, а в наявності в спадковій справі є тільки Державний Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913584, виданий Коропською районною державною адміністрацією Чернігівської області та Коропським районним відділом земельних ресурсів Чернігівської області 30 січня 2006 року, тобто виникає розбіжність між документами. Саме з цієї причини вона не може нотаріально оформити на себе право власності на ці земельні ділянки. А тому позивач просить суд визнати за нею право власності на земельні ділянки кадастровий номер :03:000:0617 площею 2,8914 га., кадастровий номер :03:000:2271 площею 0,9816 га., кадастровий номер :03:000:4271 площею 0,3449 га. та кадастровий номер :03:000:0271 площею 0,3634 га., розташованих на території Краснопільської сільської ради Коропського району Чернігівської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, але надала на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник Коропської селищної ради в судове засідання не з`явився, направив відзив на позов та заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Вивчивши надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Даний позов зареєстровано в суді 15.09.2020 року. Згідно ухвали Коропського районного суду Чернігівської області від 18.09.2020 року позовну заяву було залишено без руху, а згідно ухвали від 12.10.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Згідно копій свідоцтв про народження та одруження, померла ОСОБА_2 являлась матір`ю позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913584, виданого Коропською районною державною адміністрацією 30 січня 2006 року померла ОСОБА_2 була власником земельних ділянок кадастровий номер :03:000:0617 площею 2,8914 га., кадастровий номер :03:000:2271 площею 0,9816 га., кадастровий номер :03:000:4271 площею 0,3449 га. та кадастровий номер :03:000:0271 площею 0,3634 га.

Позивачка звернулася до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після своєї матері.

Нотаріус Путивльської РДНК постановою від 28.08.2020 року відмовила у видачі свідоцтва. Відмову мотивовано тим, що у витягах з Державного земельного кадастру про земельні ділянки правовстановлюючим документом на спадкове майно вказано: «Свідоцтво про право власності на нерухоме майно державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913584 від 30.01.2006 року». В той же час, такого правовстановлюючого документа як «Свідоцтво про право власності на нерухоме майно» у позивача немає.

Згідно ст. 1218 ЦК України: До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 126 ЗК України: Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно п. 1, 2 ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; 2) Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

А відповідно до ст. 126 ЗК України в редакції, яка діяла на час видачі спадкодавиці Державного акту (31.01.2006 року): Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Позивач має оригінал державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 913584, виданий на ім`я ОСОБА_2 Коропською районною державною адміністрацією 30.01.2006. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20 відповідно до Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженою наказом Держкомзему України від 04.05.1999 № 43.

Також була здійснена перереєстрація прав власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:000:0617, :03:000:0271, :03:000:2271, :03:000:4271 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі державного акту ЯБ № 913584 від 30.01.2006, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав.

Згідно ч. 5 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою до моменту державної реєстрації припинення таких прав, обтяжень у порядку, передбаченому цим Законом. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей про речові права, обтяження речових прав, що містяться в цьому реєстрі.

Вимоги до витягів з Державного земельного кадастру та порядок їх видачі регулюється Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051.

Згідно п. 3 даного Порядку: Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. Документи в паперовій формі, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, витяги з Державного земельного кадастру про об`єкт Державного земельного кадастру, довідки, що містять узагальнену інформацію про землі (території), викопіювання з картографічної основи Державного земельного кадастру, кадастрової карти (плану), кадастрові плани земельних ділянок та інші документи створюються шляхом роздрукування їх електронної (цифрової) форми за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

Підпункт 16 пункту 24 Порядку передбачає внесення інформації про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Наявність інформації про правовстановлюючий документ у відомостях з Державного земельного кадастру не передбачається зазначеним Порядком.

Також Порядок № 1051 передбачає механізм внесення змін (виправлення помилок) до відомостей ДЗК у разі повідомлень про виявлення фізичною або юридичною особою помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру, внесених до нього з інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії; повідомлень про виявлення технічної помилки фізичною або юридичною особою.

Відповідно до п. 139, 146 Порядку № 1051 у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки) заінтересована особа письмово повідомляє про це територіальному органові Держгеокадастру у районі (місті) за місцезнаходженням земельної ділянки. Виправлення технічної помилки здійснюється Державним кадастровим реєстратором у Державному земельному кадастрі, витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру та всіх документах, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру (в електронній та паперовій формі) та містять відповідні відомості, шляхом повторного виготовлення (в електронній та паперовій формі) відповідних документів (їх аркушів).

Статтею 49 Закону України «Про нотаріат» передбачено підстави для відмови у вчиненні нотаріальної дії. Проте, жодна з них не передбачає відмови у вчиненні нотаріальної дії за наявності у спадкоємця передбачених законом оригіналів правовстановлюючих документів.

Відповідно до ч. 3 зазначеної статті: Нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії. А стаття 50 Закону України «Про нотаріат» передбачає право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні до суду.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, на яку посилається позивач: Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В даному випадку позивач не є власником майна, його право власності ніким не оспорюється, ним не втрачено правовстановлюючі документи, вони є у нього в наявності, проте без належних правових підстав не приймаються нотаріусом до розгляду.

Відповідач не ставить під сумнів право власності на землю спадкодавця, а також повну відповідність законодавству документів, що підтверджують право власності на земельні ділянки спадкодавця.

Таким чином, в даному випадку між позивачем і відповідачем відсутній цивільно-правовий спір.

Питання оформлення спадщини в даному випадку може бути вирішено шляхом оскарження відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1218 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 197-198, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Коропської селищної ради про визнання права власності на землю - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.ст. 354, 355 ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Грушко О. П.