Єдиний унікальний номер справи 235/3298/20
Номер провадження 2/235/1323/20
У Х В А Л А

(в порядку розгляду клопотання про зупинення провадження у справі)

16 грудня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Клікунової А.С.,

за участю секретаря судового засідання Нагорної К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Малькевич Наталія Володимирівна до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консул 8», третя особа Відділ державної реєстрації Покровської райдержадміністрації Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

З матеріалів справи вбачається, що 29.05.2020 року позивач ОСОБА_2 , в інтересах якого діє представник адвокат Малькевич Н.В. заявив вимогу розірвати договір, укладений 01.09.2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Консул 8» про оренду земельної ділянки площею 6,41 гектарів, кадастровий номер: :06:000:0318, розташована на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 6,41 гектарів, кадастровий номер: :06:000:0318, розташована на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ДН №192033, виданого Красноармійською районною державною адміністрацією Донецької області 21.03.2006 року. 22.09.2017 року в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно зареєстровано право власності на земельну ділянку за №227. 01.09.2017 року позивачем з ТОВ «Консул 8» було укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 22.09.2017 року, номер запису 224642. При укладені договору між сторонами було досягнуто згоди щодо терміну договору на 7 років, орендної плати 4 % від вартості земельної ділянки у розмірі 10623,27 гривень та термінів сплати орендної плати- щорічно до 30 грудня. Однак, відповідач не виконує умови договору, що є підставою для розірвання договору оренди.

Ухвалою суду від 02.06.2020 року за позовною заявою ОСОБА_1 відкрито провадження, справа призначена до розгляду в загальному позовному провадженні з викликом учасників процесу (між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді).

11 серпня 2020 року у даній справі проведено підготовчі дії, передбачені ст. 197 ЦПК України, справу призначено до розгляду по суті.

10.12.2020 року представником позивача адвокатом Малькевич Н.В. подано клопотання про зупинення провадження до вирішення питання в судовому порядку про встановлення факту належності Державного акту.

Сторони до суду не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи в межах вирішуваного питання, - приходить до наступних висновків.

Клопотання представника позивача адвокатом Малькевич Н.В. про зупинення провадження по справі вмотивовано тим, що у судовому порядку необхідно вирішити питання про встановлення факту належності Державного акту.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, цивільного чи іншого судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Виходячи зі змісту цієї норми процесуального закону, необхідною передумовою застосування такого виду зупинення провадження у справі мають бути обставини, що перешкоджають її розгляду по суті заявлених вимог. Тобто наявна неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються в іншій справі. Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій потрібно зупинити.

Суд, враховуючи вищевказане, вважає, що клопотання представника позивача адвоката Малькевич Н.В. про зупинення провадження до вирішення питання в судовому порядку про встановлення факту належності Державного акту є обґрунтованим.

З огляду вказаного, наявні правові підстави для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 222, 251, 260, 261 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача адвоката Малькевич Наталії Володимирівни про зупинення провадження до вирішення питання в судовому порядку про встановлення факту належності Державного акту задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 235/3298/20 за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Малькевич Наталія Володимирівна до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консул 8», третя особа Відділ державної реєстрації Покровської райдержадміністрації Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя: