ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1212/20
У Х В А Л А

"10" грудня 2020 р. смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Дудка В.В., за участі позивача ОСОБА_1 та її представників, а також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

07.09.2019 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач посилалася на те, що їй за адресою: АДРЕСА_1 було надано у користування земельну ділянку площею 0,35 га. На протязі 2017-2018 років на вказаній земельній ділянці, якою вона користувалася, було збудоване господарське помешкання, а саме: сарай та 31.07.2020 виготовлено на нього технічний паспорт.

11.06.2020 рішенням № 1351-35/УІІ Петриківської селищної ради на підставі заяви ОСОБА_1 від 17.03.2020 було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, зокрема земельна ділянка (01.03) площею 0.35 га для ведення особистого селянського господарства.

01.07.2020 позивач звернулася з листом до виконавчого комітету Петриківської селищної ради щодо приватизації земельної ділянки.

31.07.2020 було отримано лист-пропозицію, у якому зазначено, що в ході попереднього обстеження комісією з питань земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та благоустрою Петриківської селищної ради земельної ділянки, що підлягає приватизації, було виявлено об`єкт нерухомості господарську будівлю та запропоновано звернутися до суду щодо визнання права власності на нерухоме майно: господарську будівлю, що розташована на земельній ділянці, що підлягає приватизації.

У зв`язку з наведеним, просить визнати за нею право власності на одноповерхову господарську будівлю (літ. А), площею 250,7 кв. м, яка знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 суміжній з земельною ділянкою по АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :03:027:0081).

22.09.2020 на адресу суду надійшло клопотання ОСОБА_2 в якому він просить залучити його до участі у справі, у якості третьої особи на стороні відповідача, оскільки в його власності перебуває господарський блок, який розташований на належній йому земельній ділянці з кадастровим номером :03:027:0081.

До вказаного клопотання ОСОБА_2 долучив до справи договори дарування земельної ділянки з кадастровим номером :03:027:0081 та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , де обдарованим вказаний ОСОБА_2 з відповідним витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Крім того, 28.09.2020 до суду надійшла заява ОСОБА_3 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки позов ОСОБА_1 стосується будівлі, яка розміщена поряд з її земельною ділянкою з кадастровим номером :03:027:0089.

На підтвердження обставин, викладених в клопотанні ОСОБА_3 надала до суду витяг з Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку, де вказано, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:027:0089, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримуючи свої клопотання надали висновки Сектору житлово-комунальних господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Петриківської районної державної адміністрації про відтермінування розгляду їх проектів землеустрою на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_2 в зв`язку з розглядом Петриківським районним судом Дніпропетровської області позову ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 та її представники в судовому засіданні проти клопотання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 заперечували, при цьому пояснили що мають намір подати до суду уточнений позов, де визначити ОСОБА_2 і ОСОБА_3 відповідачами.

Вирішуючи поставлене на обговорення питання про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, суд виходить з наступного.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справі на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч.1 ст.53 ЦПК України).

Заслухавши думку учасників судового засідання, враховуючи предмет та підставу позову ОСОБА_1 , суд вважає, що рішення в даній справі може вплинути на права ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , як власників суміжних земельних ділянок, відносно місця розташування майна, що є предметом позову ОСОБА_1 , оскільки межі земельної ділянки, на якій розміщено вказане нерухоме майно, не визначені, а тому ОСОБА_2 і ОСОБА_3 необхідно залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

При цьому, суд враховує роз`яснення, надані судам в п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 4 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі», де зазначено, що суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі, оскільки це є порушенням норм процесуального права, які тягнуть за собою безумовне скасування рішення суду.

Наслідки незалучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору передбачені статтею 54 ЦПК України

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 51-53, 175, 177, 222, 258-260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 .

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 .

Копію ухвали вручити ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Запропонувати третім особам, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, подати до суду заяви по суті справи (заперечення) відповідно до умов ст.ст. 174,181 ЦПК України.

Оголосити перерву у судовому засіданні до 11:00 години 18 січня 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали суду складено 14 грудня 2020 року о 13:00 год

Суддя:В. О. Говоруха