Дата документу 13.07.2020 Справа № 554/3562/20
Провадження № 2/554/1389/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання - Кучеренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєва Валентина Іванівна, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

27.04.2020 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, відповідно до якого прохала суд визнати за нею право власності на 3/5 частини (у тому числі на 3/10 частину у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 ) житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 100,8 кв. м., житловою площею 68,2 кв. м та господарські будівлі і споруди : літня кухня літ. Б, гараж літ. Д, літня кухня літ. Д1, погріб літ. а1, погріб літ. а4, огорожа № 2, огорожа № 4.

В обґрунтування позову позивачем зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 набув права власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; заповіту не залишено. Після смерті батька за законом спадщину прийняли вона та її матір - по 3/10 частини вказаного будинку), про що нотаріусом були видані відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, при здійсненні реєстраційних дій, а саме 15.09.2004 року 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було допущено помилку, а саме невірно вказано частку майна ОСОБА_2 , а саме замість 3/10 було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати, ОСОБА_2 , і вона є єдиною спадкоємицею належного їй майна, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину будинку за адресою: АДРЕСА_2 А було відмовлено, оскільки наявна вказана вище описка у правовстановлюючому документі та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Вказане і стало підставою звернення до суду із вказаним позовом за захистом свого майнового права.

Ухвалою суду від 18.05.2020 року відкрито загальне позовне провадження з викликом всіх учасників справи.

Письмові заяви по суті справи, згідно зі ст. 174 ЦПК України, від учасників справи не надходили.

Ухвалою суду від 11.06.2020 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 13.07.2020 року надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала суд позов задовольнити.

Представник відповідача, Виконавчого комітету Полтавської міської ради, у судове засідання 13.07.2020 року не з`явився, будучи належним чином повідомлений судом про дату, час і місце розгляду справи, про причини неявки жодних заяв на адресу суду не надходило, відзив не подавався.

Від третьої особи у справі - приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвої В.І. до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

З огляду на неявку відповідача, враховуючи вимоги ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази в їх сукупності, встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який є батьком позивачки ОСОБА_1 .

За життя ОСОБА_3 набув права власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Першою Полтавською державною нотаріальною конторою за реєстром № 2-8179 та зареєстрованого у реєстрову книгу №86 під реєстровим номером 11729.

Після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори була відкрита спадкова справа. До складу спадщини, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , увійшло право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 не залишив заповіту, тому спадкування відбувалось за законом.

До складу спадкоємців першої черги увійшли дружина та дочка спадкодавця: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

09.08.2004 року державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталією Володимирівною було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом: на ім`я ОСОБА_2 : серія НОМЕР_1 від 09.08.2004 року на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; на ім`я ОСОБА_1 серія НОМЕР_2 від 09.08.2004 року на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

13.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Борисенко Є.М. було зареєстровано право власності на 3/10 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 , підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину ВВК № 011678 від 09.08.2004 року, видане Першою Полтавською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 4-1988.

Однак, при здійсненні реєстраційних дій, а саме 15.09.2004 року 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було допущено помилку, а саме невірно вказано частку майна ОСОБА_2 , а саме замість 3/10 було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

А саме, 15.09.2004 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно державним реєстратором Товстоліт O.A. було зареєстровано право власності на 3/5 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 , підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину ВВК № 011677 від 09.08.2004 року, видане Першою Полтавською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 4-1985.

27.03.2019 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 28.03.2019 Шевченківським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області.

Після її смерті за заявою позивачки приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою Валентиною Іванівною була відкрита спадкова справа №25/2019.

Позивач, ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 21 січня 1965 року, та свідоцтвом про шлюб виданим (повторно) Шевченківським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області від 16.11.2019 серії НОМЕР_6 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, а саме 3/10 частини житлового будинку АДРЕСА_2 ), які належали їй на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою полтавською державною нотаріальною конторою від 09 серпня 2004 року №4-1985.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Однак, у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину було відмовлено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.І., про що видано постанову від 13.12.2019 №401/02-31.

Постанова про відмову мотивована тим фактом, що у поданому спадкоємцем документі, що підтверджує право власності на частину житлового будинку, існує розбіжність щодо розміру спадкового майна, а саме: за свідоцтвом про право на спадщину за законом - частка спадкового майна складає 3/10 частини житлового будинку, а реєстрація права власності проведена на 3/5 частину житлового будинку, що суперечить між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.

Згідно з технічним паспортом, виданим ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 10.10.2019, за адресою: АДРЕСА_1 а розташований житловий будинок літ. А-1 загальною площею 100,8 кв.м., житловою площею 68,2 кв.м. та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ.Б, гараж літ.Д, літня кухня літ.Д1, погріб літ. а1, погріб літ. а4, огорожа №2, огорожа №4.

Згідно з довідкою, виданою ПП «ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.10.2019 за №11188, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 3/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса АДРЕСА_2 ), у зв`язку із вищевказаною помилкою державного реєстратора.

У зв`язку із встановленими суперечностями, нотаріусом правомірно було відмовлено позивачу, як спадкоємцю, у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Однак, матеріалами справи доведено, що право позивача на прийняття спадщини та оформлення права власності на спадкове майно є порушеним у зв`язку із встановленими суперечностями, а тому підлягає захисту у судовому порядку, оскільки внести зміни у Реєстр речових прав на нерухоме майно є неможливим за відсутності законних підстав.

Згідно зі статтею 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, серед іншого, визнання права.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 16, 392 ЦК України, ст. ст. 3-5, 10, 13, 76-81, 83, 89, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєва Валентина Іванівна, про визнання права власності- задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/5 частини (у тому числі на 3/10 частину у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 100,8 кв. м., житловою площею 68,2 кв. м та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ. Б, гараж літ. Д, літня кухня літ. Д1, погріб літ. а1, погріб літ. а4, огорожа № 2, огорожа № 4.

Сторони у справі:

Позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , паспорт громадянина України № 004244705 виданий 25.11.2019 р. Шевченківським районним відділом у м. Полтаві УДМС України в Полтавській області; адреса зареєстрованого АДРЕСА_4 )

Відповідач - Виконавчий комітет Полтавської міської ради (Код юридична адреса м. Полтава вул. Соборності 36, 36000).

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду як суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а учасником справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, зазначених вище, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М.О. Материнко