Провадження № 2/686/4812/20
01 грудня 2020 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючого - судді Приступи Д.І.
при секретарі Медвідь М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ) про виділ майна в натурі та припинення спільної часткової власності, -
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без їхньої участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили.
Із письмової згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями загальною площею 105,8 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_4 , що підтверджується договором дарування від 14.07.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 580, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 216254211 від 14.07.2020 року та технічним паспортом на будинок.
У користуванні позивача знаходяться: коридор 1-1 площею 1,8 кв.м., санвузол 1-2 площею 1,8 кв.м., коридор 1-3 площею 4,3 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 10,2 кв.м., житлова кімната 1-6 площею 9,5 кв.м., житлова кімната 1-7 площею 9,7 кв.м., кладова 1-8 площею 4,4 кв.м., коридор 1-9 площею 2,8 кв.м., кухня 1-10 площею 8,0 кв.м., загальною площею 60,7 кв.м.; житловою площею 37,6 кв.м..
Співвласниками іншої 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_5 загальною площею 45,1 кв.м., а саме: 2-і житлові кімнати площею 19,8 кв.м.; кухні 8,3 кв.м., 4,8 кв.м.; коридори 5,5, кв.,м., 4,5 кв.м., 2,2 кв.м.) є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з часткою 1/5 кожний, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 09.12.2005 серії ЯЯЯ № 264408 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9230821 від 09.12.2005 і ОСОБА_2 з часткою 1/5, що підтверджується договором дарування між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 від 22.12.2006, зареєстрованого за № 3126 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13276351 від 19.01.2007 року.
Частина будинку, що належить позивачу на праві власності, обладнана окремими виходами та може експлуатуватися як окремий об`єкт нерухомого майна, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок і висновком щодо можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 02.09.2020 року. Це свідчить про технічну можливість виділення частки житлового будинку в натурі.
Згідно частин 1, 4 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Норми ст.ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Стаття 321 ЦК України закріплює вказаний конституційний принцип непорушності права власності, який означає, що право власності є недоторканим. Власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.1-3 ст. ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, оскільки виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим.
Керуючись ст.ст. 183, ч.1-3, 364 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 264-265 ЦПК України суд,-
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення, учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано та закінчення строку для подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя Приступа Д.І.