Справа № 946/8489/19
Провадження № 2/946/1415/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та встановлення порядку користування земельною ділянкою

та зустрічним позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та встановлення порядку користування земельною ділянкою

та зустрічним позовом

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_1 ,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснив, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17 березня 2016 року підтверджене право власності позивача на 10/35 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Окрім того, договором дарування від 11 вересня 1995 року підтверджене право власності позивача на 1/5 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі є власниками інших часток, у зв?язку із чим просить за висновком експерта №56/48-2019 від 17 червня 2019 року виділити належні йому частки в окремий об?єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вказані об?єкти та припинити право спільної часткової власності.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про про дату, час і місце судового засідання, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Разом із тим ОСОБА_2 звернувся із зустрічною позовною заявою та вказав, що договором купівлі-продажу від 31 жовтня 1994 року підтверджене його право власності на 11/35 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Просить за висновком експерта №56/48-2019 від 17 червня 2019 року виділити належні йому частки в окремий об?єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вказані об?єкти та припинити право спільної часткової власності.

Окрім того, ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулись із зустрічним позовом і вказали, що свідоцтвом про право приватної власності на житло за №2829 від 27 травня 1993 року підтверджене їх право власності на 7/34 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Просить за висновком експерта №56/48-2019 від 17 червня 2019 року виділити належні їм частки в окремий об?єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вказані об?єкти та припинити право спільної часткової власності.

Представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи визначено, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17 березня 2016 року підтверджене право власності позивача на 10/35 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Окрім того, договором дарування від 11 вересня 1995 року підтверджене право власності позивача на 1/5 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Разом із тим договором купівлі-продажу від 31 жовтня 1994 року підтверджене право власності ОСОБА_2 на 11/35 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Окрім того, свідоцтвом про право приватної власності на житло за №2829 від 27 травня 1993 року підтверджене право власності ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на 7/34 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлюють право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Висновком експерта за №56/48-2019 від 17 червня 2019 року визначено, що Належні, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.3016 року (реєстр № 865), ОСОБА_1 10/35 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «Б» і прибудови літ. «б» та ганку і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1- коридор площею 2,1 кв. м., 2-2-ванна площею 2,8 кв. м., 2-3-коридор площею 4,7 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 19,7 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 12,8 кв. м., 2-6-кухня площею 4,9 кв. м., загальною площею 47,0 кв. м., у тому числі житлової 32,5 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «В» (площею забудови 14,0 кв. м.), всього майна на суму 146706 грн. (сто сорок шість тисяч сімсот шість грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0121 га з виходом (виїздом) на вулицю АДРЕСА_1 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 7 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на вказану частину земельної ділянки має поширюватись дія передбаченого пунктами а, в, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України площею 0,0011 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 8 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Належні, на підставі посвідченого Ізмаїльською державною конторою договір дарування від 11.09.1995 року (реєстр № 1/4940), ОСОБА_1 1/5 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Г» з навісом літ. «г», тамбуром літ. «г1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-тамбур площею 2,3 кв. м., 1-коридор площею 4,8 кв. м., 2-кухня площею 11,9 кв. м., 3-ванна площею 4,6 кв. м., 4-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 5-житлова кімната площею 21,1 кв. м., загальною площею 60,0 кв. м., у тому числі житловою 36,5 кв. м., господарських будівель: гараж літ. «Д», сарай літ. «Ж», всього майна на суму 34832 грн. (тридцять чотири тисячі вісімсот тридцять дві грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0125 га з виходом (виїздом) на вулицю АДРЕСА_1 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 9 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Належні на підставі посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою договору купівлі-продажу від 31.10.1994 року (реєстр № 1/4077), ОСОБА_7 11/35 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами, літ. «а», літ. «а1», мансардою літ. «А1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-кухня площею 9,0 кв. м., 3-санвузол площею 4,4 кв. м., 4-житлова кімната площею 9,9 кв. м., 5- житлова кімната площею 19,1 кв. м., 6-житлова кімната площею 9,2 кв. м., 7- комора площею 4,2 кв. м., 8-передпокій площею 9,0 кв. м., 9-веранда площею 10,2 кв. м., 10-коридор площею 10,4 кв. м., 11-житлова кімната площею 31,3 кв. м., 12-комора площею 3,6 кв. м., загальною площею 120,3 кв. м., у тому числі житлової 69,5 кв. м.; господарських будівель: гараж літ. «З», вбиральня літ. «Е»; господарських (надвірних) споруд: № 2-хвіртка, № 4-огорожа, № 5- огорожа, № 6-водопровід, № 8-вимощення, № 9-огорожа, №10-ворота/хвіртка, всього майна на суму 586996 грн. (п`ятсот вісімдесят шість тисяч дев`ятсот дев`яносто шість грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0242 га з виходом(виїздом) на вулицю АДРЕСА_1 та на АДРЕСА_2 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на вказану частину земельної ділянки має поширюватись дія передбаченого пунктом г статті 99 Земельного кодексу України площею 0,0023 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Належні на підставі виданого Ізмаїльським МЕТІ свідоцтва про право особистої власності на житло № 2829 від 27.05.1993 року, ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 7/34 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «Б», прибудови літ. «б» та прибудови літ. «б1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 3,6 грн., 1-2-вбиральня площею 0,8 кв. м., 1-3-ванна площею 3,0 кв. м., 1-4- кухня площею 5,1 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 19,8 кв. м., 1-6- житлова кімната площею 8,7 кв. м., загальною площею 41,0 кв. м., у тому числі житлової 28,5 кв. м.; господарської будівлі: сарай літ. «В» (площею забудови 14 кв. м.); господарських (надвірних) споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 7-вимощення, всього майна на суму 69169 грн. (шістдесят дев`ять тисяч шістдесят дев`ять грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0112 га з виходом (виїздом) на вулицю АДРЕСА_1 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, на вказану частину земельної ділянки має поширюватись дія передбаченого пунктом а, в, г, ґ статті 99 Земельного кодексу України площею 0,0034 га, межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленому обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Здійснити розподіл та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 10/35 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , та складається із частини житлового будинку літ. «Б» і прибудови літ. «б» та ганок і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2- 1-коридор площею 2,1 кв.м., 2-2 ванна площею 2,8 кв.м., 2-3 коридор площею 4,7 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 19,7 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 12,8 кв.м., 2-6 кухня площею 4,9 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м., у т.ч. житлової 32,5 кв.м., господарська будівля: сарай літ. «В» (1/2 частина), із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0171 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Здійснити розподіл та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , та складається з житлового будинку літ. «Г» з навісом літ. «г», тамбуром літ. «г1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1- тамбур площею 2,3 кв.м., 1-коридор площею 4,8 кв.м., 2-кухня площею 11,9 кв.м., З-ванна площею 4,6 кв.м., 4-житлова кімната площею 15,4 кв.м., 5- житлова кімната площею 21,1 кв.м., загальною площею 60,0 кв.м., у т.ч. житлової 36,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Д», сарай літ. «Ж», із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0120 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , що складається із частини житлового будинку літ. «Б» і прибудови літ. «б» та ганок і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-коридор площею 2,1 кв.м., 2-2 ванна площею 2,8 кв.м., 2-3 коридор площею 4,7 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 19,7 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 12,8 кв.м., 2-6 кухня площею 4,9 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м., у т.ч. житлової 32,5 кв.м., господарська будівля: сарай літ. «В» (1/2 частина)., з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремої поштової юридичної адреси із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0171 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку літ. «Г» з навісом літ. «г», тамбуром літ. «г1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-тамбур площею 2,3 кв.м., 1-коридор площею 4,8 кв.м., 2-кухня площею 11,9 кв.м., З-ванна площею 4,6 кв.м., 4-житлова кімната площею 15,4 кв.м., 5-житлова кімната площею 21,1 кв.м., загальною площею 60,0 кв.м., у т.ч. житлової 36,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Д», сарай літ. «Ж»., з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремої поштової юридичної адреси із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0120 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт нерухомості, присвоївши окремий реєстровий номер.

Здійснити розподіл та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/34 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , та складається частина житлового будинку літ. «Б», прибудови літ. «б» та прибудови літ. «61» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1- коридор площею 3,6 кв.м., 1-2 вбиральня площею 0,8 кв.м., 1-3 ванна площею 3,0 кв.м., 1-4 кухня площею 5,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 19,8 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 8,7 кв.м., загальною площею 41,0 кв.м., у т.ч. житлової 28,5 кв.м., господарська будівля: сарай літ. «В» (1/2 частина), господарські (надвірні) споруди: № 1-ворота/хвіртка, №7- вимощення із закріпленням за ними земельної ділянки орієнтовною площею 0,0120 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , що складається із частина житлового будинку літ. «Б», прибудови літ. «б» та прибудови літ. «61» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 3,6 кв.м., 1-2 вбиральня площею 0,8 кв.м., 1-3 ванна площею 3,0 кв.м., 1-4 кухня площею 5,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 19,8 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 8,7 кв.м., загальною площею 41,0 кв.м., у т.ч. житлової 28,5 кв.м., господарська будівля: сарай літ. «В» (1/2 частина), господарські (надвірні) споруди: № 1 -ворота/хвіртка, №7-вимощення, з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремої поштової юридичної адреси із закріпленням за ними земельної ділянки орієнтовною площею 0,0120 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт нерухомості, присвоївши окремий реєстровий номер.

Здійснити розподіл та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 11/35 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , та складається житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1», мансардою літ. «А1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-кухня площею 9,0 кв.м., З санвузол площею 4,4 кв.м., 4- житлова кімната площею 9,9 кв.м., 5- житлова кімната площею 19,1 кв.м., 6 житлова кімната площею 9,2 кв.м., 7- комора площею 4,2 кв.м., 8- передпокій площею 9,0 кв.м., 9- веранда площею 10,2 кв.м., 10- коридор площею 10,4 кв.м., 11 - житлова кімната площею 31,3 кв.м., 12- комора площею 3,6 кв.м., загальною площею

кв.м., у т.ч. житлової 69,5 кв.м. господарські будівлі: гараж літ. «З», вбиральня літ. «Е», господарські (надвірні) споруди: № 2-хвіртка, №4-огорожа, №5-огорожа, №6- водопровід, №8-вимощення, №9-огорожа, №10-ворота/хвіртка із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0189 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79- 1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , що складається із житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1», мансардою літ. «А1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-кухня площею 9,0 кв.м., З санвузол площею 4,4 кв.м., 4- житлова кімната площею 9,9 кв.м., 5- житлова кімната площею 19,1 кв.м., 6 житлова кімната площею 9,2 кв.м., 7- комора площею 4,2 кв.м., 8- передпокій площею 9,0 кв.м., 9- веранда площею 10,2 кв.м., 10- коридор площею 10,4 кв.м., 11-житлова кімната площею

кв.м., 12- комора площею 3,6 кв.м., загальною площею 120,3 кв.м., у т.ч. житлової 69,5 кв.м. господарські будівлі: гараж літ. «З», вбиральня літ. «Е», господарські (надвірні) споруди: № 2-хвіртка, №4-огорожа, №5-огорожа, №6-водопровід, №8-вимощення, №9- огорожа, №10-ворота/хвіртка з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремої поштової юридичної адреси із закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0189 га (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як окремий об`єкт нерухомості, присвоївши окремий реєстровий номер.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін