провадження №: 2-з/752/248/20
У Х В А Л А

03.07.2020 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі:

головуючого по справі судді - Мазура Ю.Ю.

за участю секретаря - Воробйова І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Голосіївського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, ТОВ «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук В.М. про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права.

У липні 2020, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про забезпечення доказів шляхом витребування:

1. В Інституті геологічних наук Національної академії наук України (ідентифікаційний код: 05417182; місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Олеся Гончара, 55-Б) належним чином завірені копії:

- проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Інституту геологічних ресурсів Національної академії наук України, площею 2,638 га (кадастровий номер: :79:476:0013) по АДРЕСА_1 (категорія земель: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури);

- документів, що подавалися Інститутом геологічних наук Національної академії наук України для здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим № :79:476:0013 за державою в особі Інституту геологічних наук України;

- договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 27.09.2019, укладеного між Інститутом геологічних наук Національної академії наук України, як суперфіціаром та ТОВ «Інтербуд ТМ», як суперфіціарієм;

2. В Голосіївській районній в місті Києві державній адміністрації (ідентифікаційний код: 37308812; місцезнаходження: 03039, м. Київ, пр-кт. Голосіївський, 42) належним чином завірені копії:

- матеріалів реєстраційної справи відносно об`єкта нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 000.

3. В Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ» (ідентифікаційний код: 36265349; місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Верховинна, 7, кв. 71) належним чином завірені копії:

- проектної документації на будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури в АДРЕСА_1 ;

- проекту виробництва геодезичних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером № :79:476:0013 в Голосіївському районі по

АДРЕСА_1. 4 . В державній архітектурно-будівельній інспекції України (ідентифікаційний код: 37471912; місцезнаходження: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26) належним чином завірені копії:

- заяви замовника Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ» (ідентифікаційний код: 36265349), подану для отримання дозволу на будівельні роботи № ІУ 39, та усі додані до неї документи, в тому числі, але не виключено: 1) документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію; 2) проектну документацію на будівництво, розроблену та затверджену в установленому законом порядку; 3) документ, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або згоду його власника (співвласників), засвідчену у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту; 4) документи про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд; 5) інформацію про інженера-консультанта (у разі залучення); 6) інформацію про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати; 7) результат оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України «Про оцінку довкілля».

Заява обґрунтована тим, що Інститут геологічних наук Національної академії наук України повноважень та необхідного обсягу цивільної дієздатності на момент укладення оскарженого договору суперфіцію від 27.09.2019 для вчинення такого правочину не мав, а право власності було зареєстровано на земельну ділянку за державою в особі Інституту геологічних наук Національної академії наук України без рішення уповноваженого органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність, що є порушенням встановленого порядку набуття та реєстрації права власності на земельну ділянку державної власності. Разом з цим, зазначені документи є доказами, за допомогою яких можна підтвердити або спростувати обставини, на які посилається позивач на обґрунтування позовних вимог щодо недотримання порядку формування земельної ділянки з кадастровим номером :79:476:0013 та реєстрація права власності на таку земельну ділянку за державою в особі Інституту геологічних наук Національної академії наук України без рішення уповноваженого органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність, а також порушення забудовником вимог законодавства у сфері містобудування під час здійснення будівельних та інших робіт на підставі дозвільних документів, що не відповідають вимогам, нормам, отриманим містобудівним умовам та обмеженням, що вже завдало майнової шкоди позивачу. Разом з цим, стороною позивача надати суду зазначені докази не вбачається можливим, у зв`язку з чим, сторона позивача змушена звернутися до суду із вказаною заявою про забезпечення доказів.

Сторони в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином, їх неявка не перешкоджає розгляду поданої заяви відповідно до п. 3 ст. 118 ЦПК України.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення доказів та додані до неї документи, вважає необхідним задовольнити заяву про забезпечення доказів, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Враховуючи вищевикладене, з урахуванням підстав та предмету позову, а також того, що сторона позивача самостійно зазначені у заяві документи отримати не може, суд приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення доказів.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 118, 259, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права - задовольнити.

Зобов`язати Інститут геологічних наук Національної академії наук України (ідентифікаційний код: 05417182; місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Олеся Гончара, 55-Б) надати до суду в строк десять днів з дня отримання копії ухвали належним чином завірені копії:

- проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Інституту геологічних ресурсів Національної академії наук України, площею 2,638 га (кадастровий номер: :79:476:0013) по АДРЕСА_1 (категорія земель: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури);

- документів, що подавалися Інститутом геологічних наук Національної академії наук України для здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим № :79:476:0013 за державою в особі Інституту геологічних наук України;

- договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 27.09.2019, укладеного між Інститутом геологічних наук Національної академії наук України, як суперфіціаром та ТОВ «Інтербуд ТМ», як суперфіціарієм;

Зобов`язати Голосіївську районну в місті Києві державну адміністрацію (ідентифікаційний код: 37308812; місцезнаходження: 03039, м. Київ, пр-кт. Голосіївський, 42) надати до суду в строк десять днів з дня отримання копії ухвали належним чином завірені копії:

- матеріалів реєстраційної справи відносно об`єкта нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 000.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ» (ідентифікаційний код: 36265349; місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Верховинна, 7, кв. 71) надати до суду в строк десять днів з дня отримання копії ухвали належним чином завірені копії:

- проектної документації на будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури в АДРЕСА_1 ;

- проекту виробництва геодезичних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером № :79:476:0013 в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Державну архітектурно-будівельну інспекцію України (ідентифікаційний код: 37471912; місцезнаходження: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26) надати до суду в строк десять днів з дня отримання копії ухвали належним чином завірені копії:

- заяви замовника Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ» (ідентифікаційний код: 36265349), подану для отримання дозволу на будівельні роботи № ІУ 39, та усі додані до неї документи, в тому числі, але не виключено: 1) документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію; 2) проектну документацію на будівництво, розроблену та затверджену в установленому законом порядку; 3) документ, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або згоду його власника (співвласників), засвідчену у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту; 4) документи про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, та осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд; 5) інформацію про інженера-консультанта (у разі залучення); 6) інформацію про ліцензію, що дає право на виконання будівельних робіт, та кваліфікаційні сертифікати; 7) результат оцінки впливу на довкілля у випадках, визначених Законом України «Про оцінку довкілля».

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Голосіївський районний суд міста Києва.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ю.Ю.Мазур