Справа № 727/6017/20
Провадження № 2/727/1302/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2020 року м. Чернівці

Суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Чебан В.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ОАЗИС БУКОВИНИ» про розірвання договору та стягнення коштів, -

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про розірвання договору та стягнення коштів до відповідача Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ОАЗИС БУКОВИНИ».

Відповідно до ч.2 ст.27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Як вбачається з матеріалів позову, позивачка просить розірвати договір №4/5/2ВК від 21.02.2017 року про сплату пайових внесків, укладений між нею та відповідачем, а також стягнути з відповідача на її користь сплачені нею пайові внески та пеню.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 13.07.1995 у справі «Толстой-Милославський» (Tolstoy Miloslavsky) проти Сполученого Королівства (скарга №18139/91), визначаючи зміст терміну «передбачений законом» сформулював наступну умову: положення національного законодавства повинні бути настільки ясними, зрозумілими і визначеними, щоб будь-яка людина, за необхідності скориставшись порадою юриста, могла б повністю зрозуміти зміст закону.

З огляду на зазначений підхід Європейського суду з прав людини до тлумачення правових норм, спір має розглядатися за правилами виключної підсудності, коли нерухоме майно, право власності на таке майно або інші вимоги, що стосуються нерухомого майна, є предметом спору.

Водночас, як свідчить практика Великої Палати Верховного Суду, викладена у постанові від 20.09.2018 року у справі №902/919/17, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

За таких обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Відповідно до п.1.1. 1.5. договору №4/5/2ВК про сплату пайових внесків від 21.02.2017 року (на який позивач посилається у позові), за умови повної та своєчасної оплати ОСОБА_1 пайового внеску, ЖБК зобов`язується передати їй квартиру по АДРЕСА_1 , тобто даний спір пов`язаний саме з нерухомим майном.

Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються до суду за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За нормами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляду іншого суду.

Будь-яких даних, які б надали право відкрити провадження по справі в даному суді, позивачкою не наведено.

Враховуючи викладене вище та приймаючи до уваги те, що позивачкою пред`явлено позов про розірвання договору про сплату пайових внесків та стягнення пайових внесків, які внесені позивачкою ОСОБА_1 в рахунок отримання квартири,тобто спір виник з приводу нерухомого майна, для якого положеннями ст.30 ЦПК України, встановлена виключна підсудність за місцем знаходження майна або його основної частини, при цьому нерухоме майно квартира по вулиці Немирівській м.Чернівці знаходиться на території Першотравневого району м.Чернівці, а також враховуючи те, що згідно з ч.1 ст.378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, вважаю, що дана позовна заява не підсудна Шевченківському районному суду м.Чернівці, у зв`язку з чим матеріали позовної заяви підлягають спрямуванню до Першотравневого районного суду м.Чернівці.

Спори між судами про підсудність, згідно ст.32 ЦПК України, не допускаються.

Керуючись ст.27, п.1 ч.1, ч.3 ст.31, ст.32 ЦПК України, суд, -

Постановив:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «ОАЗИС БУКОВИНИ» про розірвання договору та стягнення коштів- надіслати до Першотравневого районного суду м.Чернівці за підсудністю.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя: