Справа № 182/7867/19
Провадження № 2/0182/808/2020
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21.01.2020 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Багрової А.Г.

за участю секретаря судового засідання Снєгульської В.М.

розглянув у підготовчому судовому засіданні у м. Нікополі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Заяви по суті справи:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на майно у порядку спадкування за законом.

Свої вимоги мотивує тим, що її матері ОСОБА_3 на праві власності належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Придніпровської сільської ради Нікопольського району загальною площею 3,590 га за кадастровими номерами: :01:005:0107 площею 3,200 га, :01:017:0477 площею 0,2000 га, :01:004:0577 площею 0,1900 га.

Крім того, матір`ю на 68 % був збудований житловий будинок на відведеній для цього ділянці площею 0,10 по АДРЕСА_1 , техпаспорт на який видано 16.10.2010 року.

Також, ОСОБА_3 належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Придніпровської сільської ради з кадастровими номерами: :01:017:0475 площею 0,0900 га, :01:004:0575 площею 0,1900 га, :01:005:0105 площею 3,1900 га.

ІНФОРМАЦІЯ_1 матір померла, не залишивши заповіту. Спадкоємцями першої черги за законом після її смерті були позивач та її сестра ОСОБА_2 , яка на спадщину не претендує та подала до нотаріальної контори заяву про відмову від її прийняття на користь позивача. Батько сторін, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_1 отримала в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері на земельні ділянки кадастрові номери :01:017:0475, :01:004:0575, :01:005:0105. Проте, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок готовністю 68% та на решту земельних ділянок, яка ОСОБА_3 успадкувала і не отримала на них Державні акти про право власності, їй було відмовлено в оформленні спадкових прав на це майно.

Враховуючи, що позивач не може надати нотаріусу необхідні документи, вона вимушена звертатися до суду та просить визнати за нею право власності на спадок після смерті матері ОСОБА_3 , а саме земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Придніпровської сільської ради Нікопольського району загальною площею 3,590 га за кадастровими номерами: :01:005:0107 площею 3,200 га, :01:017:0477 площею 0,2000 га, :01:004:0577 площею 0,1900 га, та житловий будинок «А» з надвірними спорудами: туалет «Б», готовністю 68 % по АДРЕСА_1 (а.с.3-5).

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Від позивача надійшла заява, у якій вона позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила справу розглянути за її відсутності (а.с.50).

Відповідач з позовом ознайомлена, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги визнала та не заперечила проти їх задоволення (а.с.51).

Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

26.11.2019 року відкрито провадження по справі та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження, з проведенням підготовчого засідання (а.с.54).

Враховуючи, що відповідач визнала позовні вимоги ОСОБА_1 , суд вважає доцільним за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення, що відповідає ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Відповідно до положень ЦПК України розгляд вказаної справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, тому на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено.

Відповідно до Виписки з протоколу № 2 зборів уповноважених колгоспників колгоспу імені крейсера «Аврора» Нікопольського району Дніпропетровської області від 21.08.1990 року, затверджених головою Придніпровської сільської ради 10.09.1990 року, матері сторін по справі ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,10 га під будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Згідно з технічним паспортом, виготовленим КП «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_3 16.06.2010 року, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 побудовані житловий будинок «А» та вбиральня «Б», готовністю 68 %; земельна ділянка не приватизована (а.с.22-25).

За інформацією КП «НМБТІ» № 1322 від 09.12.2019 року, станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , - не зареєстроване (а.с.49).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Балашовою В.М. 24.01.2011 року за реєстровим № 1-60 (а.с.18), ОСОБА_3 успадкувала земельну ділянку площею 3,590 га на території Придніпровської сільської ради Нікопольського району, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровими номерами: :01:005:0107, площею 3,2000 га (а.с.8), :01:017:0477, площею 0,2000 га (а.с.9); :01:004:0577, площею 0,1900 га (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с.21,26,27,66,67,78).

Згідно з Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 30682541 від 07.06.2012 року, заповіт від її імені не посвідчувався (а.с.63).

Спадкоємцями першої черги у порядку спадкування за законом є позивач та відповідач (а.с.20).

Факт родинних відносин між сторонами та спадкодавцем підтверджено документально (а.с.26,27,66,67,78).

Відповідач ОСОБА_2 на спадщину не претендує, 07.06.2012 року нею була подана заява до Другої Нікопольської державної нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини після смерті матері на користь ОСОБА_1 (а.с.62).

Позивач прийняла спадщину фактично, шляхом спільного проживання з ОСОБА_3 до дня її смерті та вступу в управління і володіння спадком (а.с.75 на зв., 77).

ОСОБА_1 отримала в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері на земельні ділянки кадастрові номери :01:017:0475, :01:004:0575, :01:005:0105 (а.с.15-17,96 зворот, 98,99 зворот).

28.10.2019 року державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Балашовою В.М. прийнято постанову про відмову ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки кадастровий номер :01:005:0107, площею 3,2000 га, кадастровий номер :01:017:0477, площею 0,2000 га, кадастровий номер :01:004:0577, площею 0,1900 га та житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7,105 зворот-106).

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 12.12.2019 року, наданої на запит суду, земельні ділянки кадастровий номер :01:005:0107, площею 3,2000 га, кадастровий номер :01:017:0477, площею 0,2000 га, кадастровий номер :01:004:0577, площею 0,1900 га, з цільовим призначенням: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Придніпровської сільської ради Нікопольського району, перебувають у власності ОСОБА_6 (а.с.58). ОСОБА_3 , яка є спадкоємцем ОСОБА_6 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Балашовою В.М. 24.01.2011 року за реєстровим № 1-60, набула право власності на спірні ділянки, однак свої права не зареєструвала (а.с.18).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 єдина спадкоємиця за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину та бажає оформити своє право власності на спадкове майно, від спадкування не усувалася, а вимоги позивача ґрунтуються на законному праві на спадщину та не суперечать правам та інтересам інших осіб, зважаючи на наявність відмови ОСОБА_2 від прийняття спадщини після смерті матері та визнання нею позову, суд вважає позовні вимоги щодо визнання права власності на спірні земельні ділянки обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.

У той же час, суд зазначає, що з технічного паспорту, доданого до матеріалів справи та виготовлено КП «НМБТІ» 16.06.2010 року вбачається, що готовність житлового будинку «А» та вбиральні «Б» становить 68 %, тобто процес його будівництва не завершений (а.с.24).

Частиною 2 с т. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної або юридичної особи.

Згідно з п. 8 Постанови № 7 Пленуму ВС№ від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

За змістом статей 15 та 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.2 статті 16 ЦК України передбачено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений не тільки договором або законом, але й судом у визначених законом випадках.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (частина друга статті 5 Цивільного процесуального кодексу України ).

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Позивач заявила у позовній заяві вимоги про визнання за нею права власності на недобудований будинок в порядку спадкування після смерті матері, що є неможливим.

З урахуванням того, що позивач є спадкоємцем першої черги у порядку спадкування за законом після смерті матері, прийняла спадщину фактично, а також беручи до уваги те, що спадковий будинок будується на відведеній для цього земельній ділянці, його готовність становить 68 %, тобто будівництво не завершено, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 майнових та немайнових прав забудовника після смерті матері ОСОБА_3 , що буде ефективним способом захисту права позивача , відповідає змісту спірних правовідносин та не суперечить закону.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 141,206, 263, 265,315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_7 Прокопівною право власності на земельну ділянку площею 3,590 га, розташовану на території Придніпровської сільської ради Нікопольського району та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровими номерами: :01:005:0107, площею 3,2000 га, :01:017:0477, площею 0,2000 га; :01:004:0577, площею 0,1900 га у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_7 Прокопівною майнові та немайнові права забудовника на житловий будинок «А» з надвірними спорудами: вбиральнею «Б», готовністю 68 %, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення до або через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 21.01.2020 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя: А. Г. Багрова