Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1174/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2020 року Миколаївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Парія І.О.

з участю: секретаря - Товт Т.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.21).

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, на адресу суду повернулась судова повістка з позовною заявою та доданими до неї документами (а.с.20).

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва на право власності на житловий будинок з господарськими будівлями від 16 березня 1999 року (а.с.6).

З 29 вересня 2015 року в будинку АДРЕСА_1 з 29 вересня 2015 року зареєстрований також відповідач ОСОБА_2 (а.с.9, 10).

Однак, вже тривалий час в зазначеному будинку відповідач ОСОБА_2 не проживає та не з`являється, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Андрієво-Іванівської сільської ради Миколаївського району Одеської області №475 від 29.10.2019 року та Актом обстеження матеріально-побутових умов №476 від 29.10.2019 року (а.с.11,12).

Відповідач ОСОБА_2 з будинку виїхав за власним бажанням, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, виїжджаючи відповідач забрав всі свої особисті речі. В добровільному порядку ОСОБА_2 знятись з реєстрації не бажає.

Таким чином, оскільки, відповідач у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує рахунки за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, не є членом сім`ї, не проживає в даному будинку понад рік, він вважається таким, що втратив право користування даним житлом.

Реєстрація відповідача за зазначеною адресою не дозволяє позивачці розпоряджатись будинком на власний розсуд, та значно обмежує її права, оскільки для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб.

У відповідності до ст. 391 ЦК України «власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном».

У відповідності до ч.ч.1,2 ст. 71 ЖК України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних

причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може

бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом».

Поважних причин відсутності ОСОБА_2 у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , передбачених ст. 71 ЖК України судом не встановлено.

Статтею 72 ЖК України передбачено, «що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання НОМЕР_1 видана 24.09.2015 року Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 19, 77, 200, 258, 263, 268, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання НОМЕР_1 видана 24.09.2015 року Миколаївським РС ГУДМС України в Одеській області таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Парій І.О.