Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2020 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Мохова Є.І.,

За участю секретаря судового засідання Брідня О.Л.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації м. Волновахи про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

22 травня 2020 року позивач звернулася до суд із вказаним позовом.

Посилається на те, що 11 березня 2019 року між нею та ОСОБА_2 укладений усний договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

За умовами договору їй перейшло право власності на квартиру, за які позивач сплатила грошові кошти, що підтверджується розпискою про отримання грошових коштів, власником зазначеного майна. В підтвердження свого наміру власник квартири, ОСОБА_2 передала позивачу розписку та обіцяла оформити договір нотаріально до 31.12.2019 року. На неодноразові звернення до власника, щодо здійснення належного переоформлення будинку вона запевняла, що нотаріально договір буде укладений пізніше. Неодноразово дата оформлення договору переносилась на невизначений строк.

У листопаді 2019 року позивач дізналась, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Спадкоємці та близькі родичі відсутні, заповіт померла не складала.

У зв`язку із цим переоформити майно на своє ім`я, позивач не має можливості у зв`язку з відсутністю нотаріально посвідченого договору купівлі продажу квартири. Тому просить визнати правочин дійсним та визнати за нею право власності на вказану квартиру.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволення позову наполягає, у разі неявки відповідача не заперечує проти винесення у справі заочного рішення .

Представник відповідача у судове засідання не з"явився надав заяву про розгляд справи без участі представника, позов визнають.

У відповідності до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступного.

Відповідно до ст.316ч.1ЦК України правом власності є право особи на річ (майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст.41Конституції України кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зст.392ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності дост. 657 ЦК Українидоговір купівліпродажу нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно ст.219 ч.2 ЦК Українисуд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що відповідав справжній волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Згідно розписки від 11.03.2019 року отримав від позивача 35 000 00 грн. за продаж будинку. (а.с.13).

Квартирою фактично володіє позивач, користується ним, гроші у повній сумі за вказану нерухомість передані ОСОБА_2 .

Згідно свідотцтва про смерть серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.11).

Викладені докази приводять суд до впевненості, що між сторонами відбулася угода купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які впливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню,

На підставі ст.ст.220,334,392,638 ЦК України, керуючись ст.12, 13, 19, 48, 81, 89, 252, 253, 263, 264, 265, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Війсково-цивільної адміністрації м. Волновахи про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити.

Визнати правочин купівлі - продажу однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 , здійснений 11.03.2019 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , здійснений 11.03.2019 р .

Оригінал рішення зберігається в цивільній справі № 221/3409/20 в архіві Волноваського районного суду, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення подається до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Є.І. Мохов