Справа № 310/9167/20
2-з/310/95/20
У Х В А Л А

Іменем України

11 грудня 2020 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі головуючого судді Троценко Т.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

10.12.2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя.

Разом з позовом позивачкою подано заяву про забезпечення позову.

Заява мотивована тим, що позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання права спільної сумісної власності подружжя на підставі рівності часток на убудоване прибудоване приміщення площею 581,6 кв.м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , залишивши майно у їхній з відповідачем спільній частковій власності.

ТОВ «ФК «Форінт» внаслідок купівлі права вимоги за грошовим зобов`язанням з майнового поручителя ОСОБА_2 у розмірі 1681588,89 грн. здійснює дії з продажу предмету іпотеки убудованого прибудованого приміщення площею 581, 6 кв. м, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , щодо якого в позові ставиться вимога про визнання спільною сумісною власністю подружжя.

ДП «Сетам» листом від 21.10.2020 року повідомило про реалізацію предмета іпотеки шляхом проведення електронних торгів. Дата проведення аукціону призначена на 18 грудня 2020 року о 09 годині.

Оскільки вищезазначене нерухоме майно може бути продано на електронних торгах іншим особам, виникнуть складнощі у поновленні прав позивача, оскільки майно буде в подальшому відчужене і потрібно буде повертати його у інших осіб, які можуть мати статус добросовісного набувача, тому просить накласти арешт на об`єкт нерухомого майна: убудовано-прибудоване приміщення площею 577,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 ; зупинити реалізацію (продаж) арештованого майна цілого убудованого прибудованого приміщення загальною площею 577, 3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з електронних торгів лот 454039, відомості про предмет іпотеки: ціле убудоване приміщення загальною площею 577, 3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , дата проведення аукціону 18.12.2020 року о 09 годині 00 хв; заборонити органам та суб`єктам державної реєстрації прав, Міністерства юстиції України, державним реєстратором, які створені та діють у відповідності до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень» вчиняти будь - які обтяження щодо об`єкта нерухомого майна: убудовано прибудованого приміщення площею 577, 3 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 до ухвалення рішення по суті спору, а також заборонити ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» вчиняти дії відносно продажу цілого убудовано- прибудованого приміщення загальною площею 577,3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 будь-якій особі на підставі договору купівлі продажу, так як невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист та поновлення порушених прав інтересів позивача, за захистом яких вона звернулась до суду.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

За правилами ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон право власності на ціле убудовано прибудоване приміщення загальною площею 577, 3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ТОВ ФК «Форінт» є іпотекодержателем вказаного нерухомого майна.

Як вбачається із долученої заявницею копії витягу з веб-порталу електронних торгів СЕТАМ (https://setam.net.ua/), на сайті розміщене оголошення про реалізацію спірного нерухомого майна - номер лоту: 454039: найменування лоту: «ІПОТЕКА. Ціле убудовано - прибудоване приміщення загальною площею 577, 3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи обсяг позовних вимог, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, а саме задовольнити заяву в частині арешту об`єкту нерухомого майна: убудовано-прибудованого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 та зобов`язати ДП «СЕТАМ» зупинити реалізацію (продаж) арештованого майна цілого убудованого прибудованого приміщення за адресою: АДРЕСА_1 з електронних торгів лот 454039, відомості про предмет іпотеки: ціле убудоване приміщення загальною площею 577, 3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 дата проведення аукціону 18 грудня 2020 року о 09 годині 00 хвилин, в задоволенні інших вимог щодо заборони органам та суб`єктам державної реєстрації прав, Міністерства юстиції України, державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо вищевказаного об`єкта нерухомого майна та заборони ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» вчиняти дії відносно продажу зазначеного нерухомого майна відмовити,як не обгрунтованих.

На час розгляду судом заяви про забезпечення позову відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

Керуючись ст. 149-150, 153, 157 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна: убудовано-прибудоване приміщення площею 577, 3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер: 104, яке належить ОСОБА_2 .

Зобов`язати Державне підприємство «СЕТАМ» зупинити реалізацію (продаж) арештованого майна цілого убудованого прибудованого приміщення загальною площею 577, 3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 з електронних торгів лот 454039, відомості про предмет іпотеки: ціле убудоване приміщення загальною площею 577, 3 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 дата проведення аукціону 18 грудня 2020 року о 09 годині 00 хвилин.

В задоволені решти вимог, викладених в заяві, відмовити.

Ухвалу направити для виконання до реєстраційного відділу виконавчого комітету Бердянської міської ради та Державного підприємства «Сетам».

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Бердянський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду Т.А. Троценко