Справа № 473/1860/20
РІШЕННЯ

іменем України

"06" липня 2020 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенськ Миколаївської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

16.06.2020 року позивач ОСОБА_1 , яка є власником 7/25 та 18/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 -звернулася до суду з позовною заявою до Вознесенської міської ради Миколаївської області про скасування рішення органу місцевого самоврядування № 124 від 20.04.1993 року, визнання недійсним Державного акту на право власності на землю, виданого відповідачем 05.05.1993 року ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

В обґрунтування вимог позивач зазначала, що відповідач видав їй та її батьку вказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0997 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і має цільове призначення обслуговування житлового будинку, але Державний акт на право приватної власності на землю мав бути виданий всім співвласникам житлового будинку відповідно до їх часток в спільній частковій власності на житловий будинок.

Посилаючись на те, що норми Земельного Кодексу України, Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, затвердженої наказом Держкомітету України по земельним ресурсам 15.04.1993 року, діючої на час видачі вказаного Державного акту, не передбачали передачі земельних ділянок без визначення часток у спільну сумісну власність кільком особам, вказаним рішенням було порушено її право як співвласника спільної часткової власності на житловий будинок на користування та перебування у власності земельної ділянки відповідно до частки в житловому будинку, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і оформити спадщину на земельну ділянку нотаріус через вказане порушення не правомочний, позивач просила позов задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності та про підтримання позовних вимог.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради - в судове засідання не з`явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Житловий будинок АДРЕСА_1 на час видачі Державного акту на право приватної власності на землю (05.05.1993 року) належав: ОСОБА_1 (7/25) на підставі нотаріально-посвідченого 23.01.1963 року договору дарування, ОСОБА_2 (18/25) на підставі нотаріально-посвідченого 27.10.1994 року договору дарування, що підтверджується копіями вказаних договорів дарування. Позивач ОСОБА_1 набула права власності на 18/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 27.09.1995 року.

05.05.1995 рокупозивач ОСОБА_1 та інший співвласник вказаного житлового будинку ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Вознесенської міської ради № 124 від 20.04.1993 року отримали Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0997 га. призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 реалізуючи право на одержання у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку безоплатно.

Згідно статті 6 ЗК України в редакції, що діяла на час виниклих правовідносин, передача земельних ділянок, що перебували у державній власності, у приватну власність громадянам України провадилася місцевими радами відповідно до їх компетенції. У відповідності до статті 67 цього Кодексу розмір ділянок для обслуговування житлового будинку повинен бути не більше у містах - 0,1 га.

Право власності або право користування землею посвідчувалося державними актами, форма яких затверджувалася Верховною радою України відповідно до ст. 23 ЗК України 1990 року.

Порядок видачі державних актів був передбачений Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, затвердженої наказом Держкомітету України по земельним ресурсам 15.04.1993 року №28, діючої на час видачі вказаного Державного акта.

Відповідно до частини 1 статті 42 ЗК України (у редакції 1991 року) громадяни, яким житловий будинок, господарські будівлі та споруди належать на праві спільної власності, використовують і розпоряджуються земельною ділянкою на якій розташовані дані об`єкти нерухомого майна, спільно, пропорційно розміру часток у спільній власності на будинок, будівлю, споруду.

Відповідач не врахував вказаного, створив перешкоди в реалізації позивачу права на користування вказаною земельною ділянкою відповідно до частки у житловому будинку та набуття права власності на земельну ділянку.

Відповідачем не спростовано вказане твердження позивача.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що Державний акт на право приватної власності на землю виданий з порушенням визначеного законодавцем порядку отримання даних правовстановлюючих документів.

Право ОСОБА_1 з огляду на приписи частини 1 статті 16 ЦК України та статті 152 ЗК України на захист прав осіб на земельні ділянки може здійснюватися шляхом визнання недійсним відповідного Державного акту на право приватної власності на землю та скасування рішення органу місцевого самоврядування.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради № 124 від 20.04.1993 року.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю виданий 05.05.1993 року ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0997 га, призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Вознесенської міської ради № 124 від 20.04.1993 року.

Рішення може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Суддя: О.Є.Старжинська