КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа 372/2777/19 Головуючий у І-й інстанції - Потабенко Л.В.
УХВАЛА

10 грудня 2020 року Київський апеляційний суд в складі суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого - Заришняк Г.М.

Суддів - Мараєвої Н.Є., Рубан С.М.

при секретарі - Діденко А.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою адвоката Ганенка Романа Андрійовича, діючого в інтересах ОСОБА_1 , та апеляційну скаргу ОСОБА_2 , діючої в інтересах Обухівської міської ради Київської області, на рішення Обухівського районного суду Київської області від 21 вересня 2020 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло» до Обухівської ради Київської області, Державного підприємства «Київське лісове господарство», ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів,-

УХВАЛИВ :

В серпні 2019 року ТОВ «Київщина-Житло» звернулось в суд з позовом до Обухівської ради Київської області, ДП «Київське лісове господарство», ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів, в якому просила: визнати недійсним договір від 09.02.2006 року про реалізацію проекту з будівництва Житлового комплексу по АДРЕСА_1 , укладений між Обухівською міською радою Обухівського району Київської області, Товариством з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло» і Державним підприємством «Київський лісгосп», з додатковою угодою від 16.02.2006 року, угодою від 27.01.2010 року про внесення змін до договору від 09.02.2006 року, додатковою угодою від 05.02.2010 року, додатковою угодою від 01.06.2010 року; а також визнати недійсним договір від 03.08.2020 року про відступлення права вимоги за договором від 09.02.2006 року, укладений між Обухівською міською радою Обухівського району Київської області, Товариством з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло», Державним підприємством «Київський лісгосп» і ОСОБА_1 .

В обґрунтуванні позову Товариство вказувало, що за договором від 09.02.2006 року Обухівська міська рада Обухівського району Київської області, ТОВ «Київщина-житло», ДП «Київський лісгосп» домовились про реалізацію проекту з будівництва житлового комплексу по АДРЕСА_1 . Сторони визначили, що відносини, які склалися між ними, стали запорукою їх довгострокової і взаємовигідної співпраці з метою успішної реалізації проекту, вказаного у п. 1.1 цього Договору, а саме: ДП «Київський лісгосп» погоджується на вилучення Обухівською міською радою Обухівського району Київської області земельної ділянки лісового фонду розміром 5 га., що розташована в Обухівському лісництві ДП «Київський лісгосп», квартал 60, для подальшого будівництва ТОВ «Київщина-житло» на цій земельній ділянці Житлового комплексу, будівельна адреса якого вказана в п.1.1 цього договору (п.1.2.1); точний розмір земельної ділянки, вказаної в п. 1.2.1, буде визначений після затвердження проекту відведення земельної ділянки (п. 1.2.1); Обухівська міська рада Обухівського району Київської області передає ТОВ «Київщина-житло» у тимчасове користування земельну ділянку, вказану у п. 2.1 цього договору під будівництво житлового комплексу. На протязі дії Договору від 09.02.2006 року Додатковою угодою від 16.02.2006 року, Угодою від 27.01.2010 року, Додатковою угодою від 05.02.2010 року, Додатковою угодою від 01.06.2010 року, Сторонами вносилися погоджені доповнення та зміни. Крім того, 03.08.2010 року Сторони за Договором від 09.02.2006 року і громадянин України ОСОБА_1 уклали договір про відступлення права вимоги.

Рішенням від 23.02.2006 року № 294-30-IV Обухівська міська рада Обухівського району Київської області на засіданні тридцятої сесії четвертого скликання затвердила договір про співпрацю Обухівської міської ради з Державним підприємством «Київський лісгосп» та ТОВ «Київщина-житло» від 09.02.2006 року. Також на засіданні 23.02.2006 року Обухівською міською радою прийнято рішення № 297 «Про розгляд питань по регулюванню земельних відносин», яким вирішено прийняти до відома лист № 02-357 від 27.09.2005 року, представлений Державним підприємством «Київське лісове господарство»; вилучити із складу лісового фонду Обухівського лісництва в кварталі 63, виділ 15, земельну ділянку площею 5,8 га, яка знаходиться в межах м. Обухів і входить в генеральний план забудови міста, з метою подальшої передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло»; земельну ділянку перевести в землі міської ради для подальшої передачі ТзОВ «Київщина-Житло» під будівництво житлового комплексу.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2018 року у справі № 911/1482/17 задоволений позов прокуратури Київської області, визнано недійсним рішення 30 сесії Обухівської міської ради Київської області четвертого скликання ««Про розгляд питань по регулюванню земельних відносин» № 297- 30 сесії-ІУ від 23.02.2006 року, яким вилучено зі складу лісового фонду Обухівського лісництва в кварталі 63, виділ 15, земельну ділянку площею 5,8 га; визнано недійсним рішення 8 сесії Обухівської міської ради Київської області п`ятого скликання «Про розгляд питань по регулюванню земельних відносин» № 65-8 сесії-У від 30.11.2006 року, яким затверджений проект землеустрою щодо відведення ТОВ «Київщина-Житло» земельної ділянки, площею 5,8 га, у користування; визнано недійсним договір оренди землі, укладений між Обухівською міською радою Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло», № 6192 від 20.12.2006 року, зі всіма змінами та доповненнями; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняте приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Щур Н.Р. № 14463133 від 15.07.2014 року. Постановою Верховного Суду у складі колегії Касаційного господарського суду від 11.06.2018 року постанова Київського апеляційного господарського суду від 08.02.2018 року залишена без змін. Тому позивач вважає спірний договір недійсним з підстав його невідповідності вказаним положенням Лісового кодексу України і Земельного кодексу України, в зв`язку з чим звернувся до суду з даним позовом.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 21 вересня 2020 року позовні вимоги - задоволено.

Визнано недійсним договір від 09.02.2006 року про реалізацію проекту з будівництва Житлового комплексу по АДРЕСА_1 , укладений між Обухівською міською радою Обухівського району Київської області, ТОВ «Київщина-Житло» і ДП «Київський лісгосп» з додатковою угодою від 16.02.2006 року, угодою від 27.01.2010 року про внесення змін до договору від 09.02.2006 року, додатковою угодою від 05.02.2010 року, додатковою угодою від 01.06.2010 року.

Визнано недійсним договір від 03.08.2020 року про відступлення права вимоги за договором від 09.02.2006 року, укладений між Обухівською міською радою Обухівського району Київської області, ТОВ «Київщина-Житло», ДП «Київський лісгосп» і ОСОБА_1 .

Стягнуто солідарно з Обухівської міської ради, ДП «Київське лісове господарство», ОСОБА_1 на користь ТОВ «Київщина-Житло» судові витрати в розмірі 3842,00 грн.

В апеляційній скарзі Ганенко Р.А. , діючий в інтересах ОСОБА_1 , посилаючись на неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду в частині визнання недійсним договору від 03 серпня 2020 року про відступлення права вимоги за договором від 09 лютого 2006 року скасувати та прийняте нове рішення в цій частині, яким відмовити ТОВ «Київщина - Житло» в задоволенні позову до Обухівської міської ради, ДП «Київське лісове господарство», ОСОБА_1 про відступлення права вимоги за договором від 09 лютого 2006 року, укладеного між Обухівськоїою міською радою Київської області, ТОВ «Київщина-Житло», ДП «Київський лісгосп» та ОСОБА_1 .

В апеляційній скарзі Бочечко І.П., діюча в інтересах Обухівської міської ради Київської області, посилаючись на неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та постановити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

В судовому засіданні суду апеляційної інстанції представником позивача було заявлено клопотання про направлення справи до суду першої інстанції для виправлення описки в рішенні Обухівського районного суду Київської області від 21 вересня 2020 року в даній справі в частині дати укладання договору від 03 серпня 2010 року про відступлення права вимоги за договором від 09 лютого 2006 року.

Розглянувши дане клопотання, перевіривши доводи, викладені в ньому, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

За правилом ч. 1 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними в п. 19 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2019 року «Про судове рішення у цивільній справі» вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (рішенні або ухвалі), суд не має права змінювати зміст судового рішення, він лише усуває такі неточності, які впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності. Проте якщо неправильне визначення

стягнутої суми було наслідком, наприклад, застосування закону, який не підлягав застосуванню, то підстав для виправлення арифметичних помилок немає.

Питання про внесення виправлень може бути вирішено судом, що ухвалив рішення, як із власної ініціативи, так і за заявою осіб, які беруть участь у справі, і незалежно від того, чи виконано рішення, але в межах установленого законом строку, протягом якого воно може бути пред`явлено до примусового виконання. Внесення

виправлень у судове рішення, яке не підлягає примусовому виконанню, строком не обмежено.

Враховуючи, що 25.11.20 р. представником позивача подано до суду першої інстанції заяву про виправлення описки у рішення районного суду, то вказана справа підлягає поверненню до районного суду для належного оформлення.

Керуючись ст.365 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Цивільну справу за апеляційною скаргою адвоката Ганенка Романа Андрійовича, діючого в інтересах ОСОБА_1 , та за апеляційною скаргою ОСОБА_2 , діючої в інтересах Обухівської міської ради Київської області, на рішення Обухівського районного суду Київської області від 21 вересня 2020 року за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київщина-Житло» до Обухівської ради Київської області, державного підприємства «Київське лісове господарство», ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів - повернути до Обухівського районного суду Київської області для виправлення описки в судовому рішенні протягом 10 днів.

Повний текст ухвали виготовлений 15 грудня 2020 року.

Головуючий

Судді: