Справа № 545/2833/19
Провадження № 2/545/136/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2020 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрюк Л.І.

при секретарі - Артеменко А.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Абазівської сільської ради Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове нерухоме майно, яке складається із житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що наявна інформація про самочинну побудову та переобладнання спадкового нерухомого майна постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Просила визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та право власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самовільного будівництва прибудови «а1», прибудови «а2», сараю «Ж» та сараю «З».

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 15.01.2020 року позовна вимога в частині визнання права власності на будівельні матеріали, які були використані в процесі самовільного будівництва прибудови «а1», прибудови «а2», сараю «Ж» та сараю «З» залишено без розгляду.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представники відповідача - у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їхньої участі та просили задовольнити позовні вимоги.

Представники третіх осіб - Полтавської районної державної нотаріальної контори та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області - у судове засідання не з`явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 (а.с.4), після смерті якої залишилось спадкове нерухоме майно, яке складається із: житлових будинків з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані в АДРЕСА_2 ), на земельній ділянці, яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого головою Абазівської сільської ради народних депутатів від 05.08.1996 року (а.с.18). Відповідно із довідкою Абазівської сільської ради від 12.11.2019 року, земельна ділянка площею 0,1663 га, цільове призначення якої - для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд, знаходиться в АДРЕСА_1 , що перейменована згідно з рішенням № 4 Абазівської сільської ради від 19.02.2016 року четвертої сесії сьомого скликання ) Полтавського району Полтавської області та належить померлій ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно з договором дарування від 20.11.1984 року ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_2 прийняла у дар жилий будинок і сарай, розташовані на земельній ділянці радгоспного фонду розміром 0,15 га, належні дарителю ОСОБА_3 , що знаходиться в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, та складається з жилого будинку, загальною площею 55 кв. м. і сараю (а.с.5-6). Відповідно із свідоцтвом про право приватної власності від 01.08.1995 року, виданого на підставі рішення виконкому Абазівської сільської ради народних депутатів №3 від 05.07.1995 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_3 (а.с.7).

Відповідно до довідки Абазівської сільської ради від 21.03.2014 року, ОСОБА_1 проживала разом та вела спільне господарство з матір`ю ОСОБА_2 , до дня її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Згідно з постановою нотаріуса від 09.09.2019 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за заявою дочки ОСОБА_1 відкрита спадкова справа за №161/2014 згідно закону ст.1261 ЦК України та з усіх підстав; дочка ОСОБА_4 відмовилась від належної частки спадщини згідно поданої заяви 25.03.2014 року; інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило (а.с.8).

У зв`язку з тим, що наявна інформація про самочинну побудову та переобладнання спадкового нерухомого майна, постановою нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а. с.8).

Як вбачається із звіту про проведення технічного обстеження від 21.10.2017 року, за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта, розташованого в АДРЕСА_1 , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації .

Згідно із письмовими поясненнями Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області від 17.12.2019 року № 1016-1.16/2257 проінформовано, що «Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», затвердженого Постановою КМУ №461 від 13.04.2011 року, не передбачено прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об`єктів, тому такі об`єкти підлягають прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на них у судовому порядку.

Згідно зі статтею 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не було відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до положень ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на житловий будинок «А-1» (загальною площею 59,5 кв.м.), прибудову «а2», житловий будинок «Б-1» (загальною площею 44,7 кв.м.), прибудову «б1», гараж «Г», сарай «Ж», погріб вхідний «ж1», сарай «З», вбиральню «В», огорожу №1, ворота огорожі №2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду або через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя: Л. І. Стрюк