Справа № 526/652/20
Провадження № 2/526/328/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

в с т а н о в и в:

до суду звернувсяОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 провиділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності.

У позовній заяві позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після його смерті, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 квітня 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності йому на праві спільної часткової власності належить 2/3 частини земельної ділянки загальною площею 3,0049 га, розташованої на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, (кадастровий номер :00:013:0124). Спадкоємцем 1/3 частини вказаної земельної ділянки є відповідач - ОСОБА_2 .

Між ним та відповідачем, як співвласниками цього майна виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування цим майном і угоди про виділення в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності ними не досягнуто.

Для можливих варіантів виділу в натурі належної йому 2/3 частини земельної ділянки з загальної площі 3,0049 га, він звернувся до ФОП ОСОБА_4 , який має відповідну ліцензію НОМЕР_1 Держземагенства України від 30.09.2011, та отримав висновок, щодо можливості розподілу земельної ділянки з складанням варіантів поділу земельних ділянок із спільної часткової власності в натурі та схем встановлення меж.

Як вбачається з висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, поділ вказаної спірної ділянки між співвласниками є можливий без втрати її цільового призначення з одночасним припиненням права спільної часткової власності та виділенням кожному співвласнику в натурі по 2/3 та 1/3 частини земельної ділянки відповідно.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить виділити йому в натурі 2/3 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що становить площу 2,0036 га, позначену синім кольором на варіанті розподілу земельної ділянки АДРЕСА_1 1, із загальної площі земельної ділянки 3,0049 га, кадастровий номер :00:013:0124, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, що належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 квітня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №208, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності на неї.

Позивач ОСОБА_1 направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій вона просить розгляд справи, призначений на 15.07.2020, провести без її участі за наявними у справі матеріалами.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні матеріали, вважає, що позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності підлягають до задоволення, з таких підстав.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 квітня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Антоновою Т.В., зареєстрованого в реєстрі за № 208, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1963 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_2 на 1/3 частку спадщини, син ОСОБА_1 на 2/3 частки спадщини з урахуванням частки, від якої відмовилася ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 Спадщина, на яку у вказаних частках видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 3,0049 га, кадастровий номер :00:013:0124, розташованої на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області та переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.04.2015, індексний номер витягу 37035747, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 2/3 частки земельної ділянки кадастровий номер :00:013:0124 загальною площею 3,0049 га, розташованої на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

У ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з п. п. е. п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплатити рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Відповідно до висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного СПД ФО ОСОБА_4 , земельну ділянку, кадастровий номер :00:013:0124, можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно 2/3 та 1/3 частини земельної ділянки.

Враховуючи конфігурацію земельної ділянки, наявність розташування під`їзних шляхів, пропонується два варіанти поділу земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 обрав варіант розподілу спірної земельної ділянки № 1 згідно висновкущодо можливості розподілу земельної ділянки, складеного СПД ФО ОСОБА_4 та просив застосувати даний варіант при вирішенні спору по суті. У даному варіанті частина земельної ділянки ОСОБА_6 зафарбована у синій колір та становить 2,0036 га.

Відповідач щодо даного питання не надала жодних пояснень, хоча їй було відомо про наявність висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачем ОСОБА_1 доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, належними та допустимими доказами, а тому суд вважає, що його позовні вимоги щодо виділення в натурі 2/3 частини земельної ділянки загальною площею 3,0049 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області,у власність в розмірі 2,0036 га, відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки № 1, згідно висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 88 Земельного Кодексу України, ст.ст. 364, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності задовольнити.

ВиділитиОСОБА_1 в натурі 2/3 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що становить площу 2,0036 га, позначену синім кольором на варіанті розподілу земельної ділянки №1 висновку щодо можливості розподілу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 3,0049 га, кадастровий номер :00:013:0124, яка розташована на території Сватківської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, що належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 квітня 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 208 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.04.2015, індексний номер витягу: 37035747, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відповідно до п. 3 Розділу XII ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки апеляційного оскарження продовжуються на строк дії такого карантину.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: с. П. Багачка Хорольського району Полтавської області.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Головуючий Л. І. Тищенко