Справа № 659/803/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2020 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі: головуючого - судді Цесельської О.С., за участі секретаря судових засідань Голтаєва І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні під час підготовчого розгляду в залі суду в смт Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власником приватного житлового будинку в АДРЕСА_1 . В будинку за вказаною адресою зареєстроване місце проживання відповідача, який в будинку не проживає тривалий час, його місцезнаходження невідоме. Прохає визнати відповідача таким, який втратив право користування житловим приміщенням належного їй будинку.

Позивач в судове засідання не з`явилася, відповідно до заяви, прохала розглянути справу без її участі, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав до суду письмову заяву, відповідно якої прохав розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Виходячи з наведеного, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до слідуючого.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: договору купівлі-продажу житлового будинку, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5-6).

Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але за місцем реєстрації не проживає більше року, що підтверджується довідкою селищної ради, відповідно якої не зазначено про проживання відповідача за місцем реєстрації( а.с.8).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи викладене та оскільки відповідач позов визнав, не користується і не проживає у будинку за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 , то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 259-260 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Нижньосірогозький районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. С. Цесельська