Провадження № 2/686/4180/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому цивільну справу №686/18312/20 за позовною заявою ОСОБА_1 яка діє в інтересах ОСОБА_2 , третьої особи на стороні позивача - Служби у справах дітей Хмельницької міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовною заявою про визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратили право користування будинковолодінням АДРЕСА_1 . В підтвердження позовних вимог пояснює, що її неповнолітня дитина, інтереси якої вона представляє є власником зазначеного будинковолодіння, яке отримала як спадщину після смерті батька. Відповідачі прописані за даною адресою, хоча не проживають більше 13 років. Позивач несе неправомірні витрати за комунальні послуги за відповідачів, також отримує листи та вимоги колекторів щодо сплати боргу ОСОБА_3 , що створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні житлом.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримують і просять його задоволити з наведених підстав.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечив, зазначив, що в будинку зареєстрований його малолітній син, ОСОБА_6 , а тому зняття його з реєстрації буде порушенням його прав та інтересів, оскільки в майбутньому він зможе самостійно визначити своє місце проживання.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, під час слухання справи 07.09.2020 року, проти задоволення позову заперечували.

Представник третьої особи, Служби у справах дітей Хмельницької міської ради, в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує, надав висновок про доцільність визнання втрати права користування житлом малолітнім ОСОБА_6 .

Представник третьої особи, Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином.

04.09.2020 року відповідачі надали відзив на позов.

07.09.2020 року позивач подала заяву про збільшення позовних вимог.

27.10.2020 року від Служби у справах дітей Хмельницької міської ради надійшов висновок органу опіки та піклування, який долучено до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі прописані в будинку АДРЕСА_1 . Це підтверджується копією з домової книги, яка наявна в матеріалах справи.

ОСОБА_2 є власником зазначеного будинковолодіння, яке отримала як спадщину після смерті батька. Дані обставини підтверджуються копіями відповідних документів, що долучені до матеріалів справи.

Реєстрація ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, потребує додаткових витрат на комунальні послуги.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Аналогічної позиції дотримується ВС/КЦС у справі №638/13030/13-ц від 25.07.2018 року.

Відповідно до висновку органу опіки та піклування від 22.10.2020 року, є доцільним визнання втрати права користування житлом малолітнім ОСОБА_6 , оскільки на засіданні комісії, ОСОБА_3 підтвердив факт проживання його сім`ї за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за ОСОБА_3 зареєстрована квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 93,7 кв.м.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.

Таким чином, у зв`язку із тим, що малолітній ОСОБА_6 проживає разом із батьками по АДРЕСА_2 , то визнання малолітнього втратившим право користування будинком АДРЕСА_1 , не порушуватиме його права.

Також у зв`язку із тим, що у власності ОСОБА_3 є інше нерухоме майно, відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад 13 років, не беруть участі в утриманні та обслуговуванні будинку АДРЕСА_1 , суд вважає за доцільне визнати їх такими, що втратили право користування зазначеним домоволодінням.

За таких обстави по справі суд, вважає, що позов є обгрунтований і такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 263; 264; 265 ЦПК України, ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житлом у будинковолодінні по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 .

Зобов`язати управління з питань реєстрації Хмельницької міської Ради зняти ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з реєстрації по АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду виготовлено 08.12.2020 року.

Позивач: ОСОБА_2 (законний представник - ОСОБА_1 ), АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , АДРЕСА_2 . тел. НОМЕР_2 .

Суддя: