_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/1398/20
УХВАЛА

02.12.2020 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Коваленко О.Б., розглянувши заяву про забезпечення позову в цивільній справі за позовом Одеської міської прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , про витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом Одеської міської прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , про витребування земельної ділянки.

Позивач зазначає, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 05.03.2015 по справі №520/3452/14-ц задоволено позов заступника прокурора Київського району м. Одеси, що діяв в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляли самостійних вимог щодо предмету спору Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, Управління Державного агентства земельних ресурсів у м. Одесі Одеської області, ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку. Визнано недійсним державний акт серії ЯЖ № 315571 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :45:008:0017. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 19 вересня 2008 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Пачевою I.I., зареєстрованого в реєстрі за №8768. Визнано недійсним Державний акт серії ЯЖ № 474124 на право власності на земельну ділянку площею 0,0300 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :45:008:0025 на користь територіальної громади міста Одеси.

Рішення Київського районного суду м. Одеси по справі №520/3452/14-ц набрало законної сили 17.03.2015.

Київським районним судом м. Одеси по вищевказаній справі 19.03.2015 був виданий виконавчій лист, який заступником прокурора Київського району м. Одеси разом з заявою про відкриття виконавчих проваджень, 20.03.2015 були скеровані до Київського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції.

Відповідно до акту державного виконавця від 18.02.2016 з примусового виконання виконавчого листа № 520/3452/14-ц, в ході проведення виконавчих дій витребувано у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0300 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :45:008:0025 на користь територіальної громади м. Одеси.

В свою чергу, державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Антоненко О.С., на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 05.03.2015 у справі № 520/3452/14-ц, прийнято рішення від 03.03.2016 про скасування права власності та внесення запису у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації.

Проте, 31.07.2018 між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 укладено договір дарування спірної земельної ділянки площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчено та зареєстровано приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. за № 1477.

Отже, ОСОБА_3 , усвідомлюючи, що право власності на земельну ділянку площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ним скасовано, здійснив договір дарування, на підставі якого, остання незаконно, без відповідної правової підстави, стала власницею вказаної земельної ділянки.

В подальшому, на підставі акту приймання-передачі серія та номер: 788, 789 виданих 15.05.2020 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А., ОСОБА_5 передала земельну ділянку з кадастровим номером :45:008:0025, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 Товариству з обмеженою відповідальністю «ВІП-ПЛАЗА».

Окрім зазначеної земельної ділянки в якості майнового внеску до статутного капіталу TOB «Віп-Плаза» ОСОБА_5 передала земельні ділянки з кадастровим номером :45:008:0020, :45:008:0024, :45:008:0018, садовий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 42,6 кв. м., житловою площею 17,4 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 та садовий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 50,0 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., що розташований в АДРЕСА_2 .

Майно, зазначене в Акті приймання-передачі від 15.05.2020, передано в оплату частки, яка складає 100% в Статутному капіталі Товариства.

На дату підписання вищезазначеного акту приймання-передачі, засновником та кінцевим бенефіціарним власником (контролер) TOB «ВІП- ПЛАЗА» була ОСОБА_5 .

08.10.2020 TOB «ВІП-ПЛАЗА» на підставі акту приймання-передачі майна передало, а ОСОБА_1 прийняв виплату його частки у статутному капіталі Товариства наступне майно:земельну ділянку, загальною площею 0,0300 га, кадастровий номер :45:008:0025, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ;земельну ділянку, загальною площею 0,0-Ю0 га, кадастровий номер :45:008:0020, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ;земельну ділянку, загальною площею 0,0200 га, кадастровий номер :45:008:0024, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ;земельну ділянку, загальною площею 0,0200 га, кадастровий номер :45 :008:0018, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ;садовий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 42,6 кв. м., житловою площею 17,4 кв.м., що розташований в АДРЕСА_2 ;садовий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 50,0 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., що розташований в АДРЕСА_2 .

ОСОБА_6 при виході з засновників (учасників) TOB «Bin-Плаза» було передано 100% статутного капіталу Товариства, яке при створені цього Товариства належало на праві власності ОСОБА_5 .

За таких обставин позивач вважає доцільним накласти арешт на земельну ділянку та заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо цього майна. Просить заяву про забезпечення позову задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суддя приходить до наступного.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.п. 1, 2, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Суддя приходить до висновку, що можливе чергове відчуження відповідачем земельної ділянки площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , під час розгляду справи на користь третіх осіб, в подальшому ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду у разі ухвалення рішення на користь позивача.

Також суддя вважає, що вимоги про забезпечення позову є співмірними із заявленим позовом.

Враховуючи викладене, а також підстави набуття права власності на спірну земельну ділянку, обґрунтованим є накладення арешту на спірне майно.

Керуючись ст. 131-1 Конституції України, ст. ст. 56, 149 - 152 ЦПК України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», з метою забезпечення позову та недопущення незаконного відчуження (перереєстрації) об`єкта нерухомого майна, -

УХВАЛИВ:

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025), розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановити заборону державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії (щодо реєстрації прав, обтяжень, внесення змін (стосовно площі, частки, власника, обтяження тощо), скасування записів тощо) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно нерухомого майна, що на даний час належить на праві власності ОСОБА_1 , а саме щодо: земельної ділянки, загальною площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановити заборону державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно (у тому числі нотаріусам) приймати рішення та вносити запис(и) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за будь-якою юридичною особою щодо:

земельної ділянки, загальною площею 0,0300 га (кадастровий номер :45:008:0025), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала набирає законної сили негайно; може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Коваленко О. Б.