Справа №402/1400/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" січня 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання Кашнікова І.А.,

в ході підготовчого судового засідання у м.Благовіщенське по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на будинок за набувальною давністю , а саме на житловий будинок з при будинковими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 .

Відповідно до позову, позивачка пояснила що, з 04.10.2004 року зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний жилий будинок складається з 2-х кімнат: загальна площа якого складає 25,28 кв.м, житлова площа 10,03 кв.м., допоміжна площа15,25 кв.м.

Вказаний будинок у відповідності до договору купівлі - продажу, посвідченого 19 квітня 1990 року за реєстром №440, та зареєстрованого в Ульяновському МБТІ 21 травня 1991 року за №2494/13, належав за життя спадкодавцю - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після його смерті, у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №2294, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - ОСОБА_3 ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстрована в реєстрі за №1720, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - ОСОБА_2 ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №1718, спадкоємцем 1/3 частини будинку стала його донька, Відповідач по справі - ОСОБА_4 .

Таким чином, з липня та вересня місяця 2008 року, вище зазначені Відповідачі стали власниками житлового будинку АДРЕСА_1 з господарсько- побутовими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Позивач також була зареєстрована та проживала у вказаному будинку до смерті спадкодавця ОСОБА_5 з 04 жовтня 2004 року де й проживає по даний час.

Відповідачі після смерті спадкодавця та отримання свідоцтва про право на спадщину продали вище зазначений спадковий будинок, без нотаріального оформлення, обмежившись розписками, що додаються до справи, у відповідності до вимог яких Позивач ОСОБА_6 - покупець, передала кошти в сумі 8000 (вісім тисяч) грн. за придбаний будинок по АДРЕСА_1 Відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , які в свою чергу, отримали вище зазначену суму коштів та передали Позивачці зазначений будинок.

Відповідачі жодного дня у вказаному будинку не проживали, не приймали участі в утриманні будинку, не цікавились його станом та взагалі не з`являлись в даному будинку. Останнє відоме місце реєстрації Відповідачів - АДРЕСА_3 .

В той же час, проживаючи в даному будинку, Позивачка з першого дня вселення проводила ремонтні роботи в будинку, пов`язані з його утриманням, зберігає в ньому свої речі, - оскільки іншого житла у нєї немає, станом на сьогодні ніякої заборгованості з будинкових витрат позивачка не має.

Позивачка та відповідачі в судове засідання не з`явились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Позивачка подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи без її участі.

Відповідачі подали до суду заяви, у яких вказали, що проти позову не заперечують, заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутність.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 17 вересня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №2294, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - ОСОБА_3 ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстрована в реєстрі за №1720, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - ОСОБА_2 ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №1718, спадкоємцем 1/3 частини будинку стала його донька, Відповідач по справі - ОСОБА_4 (а.с. 15-17).

Відповідно до розписок б/н від 25.09.2008 року (а.с.21-24) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_1 8000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 .

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за ОСОБА_1 право власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,право власності:

на 1/3 частину будинку, з прибудинковими будівлями, що належали у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №2294, Відповідачеві по справі ОСОБА_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю;

на 1/3 частину будинку, з прибудинковими будівлями, що належали у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстрована в реєстрі за №1720, Відповідачеві по справі - ОСОБА_2 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю;

на 1/3 частину будинку, з прибудинковими будівлями, що належали у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №1718, Відповідачці по справі - ОСОБА_4 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , код платника податків: НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , код платника податків: НОМЕР_2 ;

Відповідач: ім`я ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_6 , код платника податків: НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_7 , код платника податків: НОМЕР_4 ;

Суддя: Л. Ю. Ясінський