Провадження № 2/760/7174/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2020 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді - Шереметьєвої Л.А., за участю секретаря - Шпори М.М., розглянувши клопотання представника позивача про розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу предмета іпотеки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та запису про право власності в порядку загального позовного провадження, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу № 1194 від 26 червня 2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Агарковою А.М., укладений між відповідачами, предметом якого є квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею 46,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 52863099 від 26 червня 2020 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Агарковою А.М. про державну реєстрацію права власності на зазначену квартиру;

- скасувати запис про право власності за номером 37073296 від 26 червня 2020 року, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Агаркова А.М, про державну реєстрацію права власності на квартиру, за відповідачем ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 18 вересня 2020 року в справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Представник позивача звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Вважає, що необхідно розглядати справу у порядку загального позовного провадження, оскільки спір стосується єдиного нерухомого майна, належного позивачу на праві власності - квартини ринковою вартістю орієнтовно 2 429 700, 00 гр., тобто справа не є малозначною і останній має намір клопотати не тільки про витребування доказів, а і про призначення у справі судової експертизи, про виклик сторін для надання особистих пояснень.

Відповідачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не надавала.

Клопотання підлягає частковому задоволенню, а справа призначенню до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, виходячи з наступного.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням(викликом) сторін.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Справи, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадення, приведені в ч.4 ст.274 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову є немайнові вимоги щодо вказаного майна.

Таким чином, предмет спору в даній справі не є перешкодою для її розгляду в спорядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. ч. 1, 6 ст. 277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

При вирішенні питання про відкриття провадження в справі судом враховоні обставини справи, які є необхідними для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Справа не відноситься до категорії справ, в яких провадження має здійснюватися за правилами загального позовного провадження, а тому підстави для задоволення клопотання в цій частині відсутні.

Керуючись ст. ст. 274, 277, 279 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача задовольнити частково.

Продовжити розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу предмета іпотеки недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та запису про право власності за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Призначити справу до розгляду в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за адресою: м. Київ, вул. М. Кривоноса, 25, каб. 8 на 13 січня 2021 року на 10:00.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Л.А. Шереметьєва