Справа № 661/3901/20
Провадження № 2/661/1014/20
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Петрової А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
встановив:
Представник позивачів адвокат Грицак О.С., звернулися до суду з позовом, посилаючись на те, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрована відповідач, яка з 2010 року у вказаній квартирі не проживає та відповідно до договору дарування від 21.02.2017 року подарувала позивачу ОСОБА_1 належну їй 1/5 частку квартири, а тому просять визнати відповідача такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Позивачі в судове засідання не з`явились, представник позивачів адвокат Грицак О.С. надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволені позовних вимог наполягає.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, відзив на позов не подавала.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача та відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 282 ЦПК України..
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що у відповідності до свідоцтва про право власності, виданого згідно розпорядження Виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області, САВ№ 967787 від 03.07.2008 року, квартира АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належала ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , по 1/5 частки кожному.
Рішенням Новокаховського міського суду від 15.06.2018 року за ОСОБА_2 визнано право власності на спадкове майно, а саме на 2/5 частки квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , та за заповітом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За договором дарування від 21.02.2017 року ОСОБА_3 подарувала 1/5 частку квартири, яка належала їй на праві власності, ОСОБА_1 .

Згідно акту від 17.09.2020 року, складеного депутатом Новокаховської міської ради Афанасьєвим О.І., ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , але фактично не проживає з 2010 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

У відповідності до положень глави 6 ЖК УРСР, особа набуває право користування жилим будинком, квартирою, що належить громадянинові, в силу сімейних відносин з ним або на підставі договору найму, укладеного нею або членом її сім`ї з власником будинку.

Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч. 1 ст. 405 ЦК України).

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно абзацу другого пункту 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника житла таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на жиле приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення (ч. 2 ст. 406 ЦК України).

Враховуючи, що відповідач з новими власниками квартири договору найму житла не укладала та не є членом їх сім`ї, її слід визнати такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 на вимогу власників цього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 23, 81, 83, 89, 141, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Д. В. Червоненко