Справа № 509/2122/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2020 року Овидіопольский районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Козирського Є.С.

при секретарі Лисенко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про роз`яснення рішення суду у справі № 509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району, ОСОБА_5 , про визнання недійсними державного акту на право приватної власності на землю та договору купівлі-продажу і скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

19 листопада 2020 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла заява представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про роз`яснення рішення суду у справі № 509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району, ОСОБА_5 , про визнання недійсними державного акту на право приватної власності на землю та договору купівлі-продажу і скасування державної реєстрації права власності, в якій зазначив, що 06.08.2020 року Овідіопольським районним судом Одеської області було ухвалене рішення, яким суд визнав недійсним державний акт серії І-ОД №085104 на право приватної власності на землю площею 0,12 га, розташовану на території Сухолиманської сільської ради по АДРЕСА_1 , виданий 27.01.1997 року на ім`я ОСОБА_3 ; визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 25.01.2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений Чернишевою Н.Г. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №222; скасував запис №24532718 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.04.2019 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений Куркан Н.Ф. приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №722; скасував запис №31296150 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою виконання рішення суду ,в частині скасування записів про державну реєстрацію прав власності, ОСОБА_1 звернулась до державного реєстратора з відповідною заявою.

Проте, внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державний реєстратор відмовився у зв`язку з тим, що в рішенні суду, всупереч вимогам ст.26 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, не зазначено, що визнання недійсними правоустановчих документів відповідачів та скасування записів про державну реєстрацію права власності є підставою для припинення відповідного права ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

У зв`язку з викладеним існує необхідність у роз`ясненні судового рішення в частині того чи є скасування запису про право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підставою для проведення державної реєстрації припинення їх права власності на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому біло ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття в судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Відповідно пункту 21 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року № 14, роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

В силу зазначеної норми процесуального права роз`яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю, якщо воно є неясним та незрозумілим для осіб, щодо яких воно постановлене, так і тих, що будуть здійснювати його виконання.

Суть роз`яснення полягає в тому, що суд не повинен давати відповіді на нові та невирішені ним вимоги, він лише має роз`яснити положення постановленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації.

06.08.2020 року Овідіопольським районним судом Одеської області було ухвалене рішення по цивільній справі №509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району, ОСОБА_5 про визнання недійсними державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу, договору дарування та скасування державної реєстрації права власності. Вказаним рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені у повному обсязі, а саме суд: визнав недійсним державний акт серії І-ОД №085104 на право приватної власності на землю площею 0,12 га, розташовану на території Сухолиманської сільської ради по АДРЕСА_1 , виданий 27.01.1997 року на ім`я ОСОБА_3 ; визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 25.01.2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений Чернишевою Н.Г. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №222; скасував запис №24532718 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.04.2019 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений Куркан Н.Ф. приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №722; скасував запис №31296150 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане рішення суду не оскарожувалось сторонами та набрало законної сили.

Частиною 3 ст.26 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно встановлено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Суд вважає доцільним роз`яснити рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по цивільній справі №509/2122/19, що воно є підставою для: проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237).

Керуючись ст. 271 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Роз`яснити рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по цивільній справі №509/2122/19, що воно є підставою для: проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 237); проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: НОМЕР_4 ).

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Є.С. Козирський