КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
_________________________
У Х В А Л А

справа № 372/2200/19 Головуючий у 1-й інстанції суддя: Кравченко М.В.

01 грудня 2020 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ :

судді-доповідача - Саліхова В.В.

суддів: Вербової І.М., Шахової О.В.,

секретаря судового засідання: Сидоренко А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» на рішення Обухівського районного суду Київської області від 15 липня 2020 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договорів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» у 2019 році звернулося до суду із позовами до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та просило:

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 01.09.2014 року, укладений 16.03.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 8 укладений 26.01.2019 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 01.09.2014, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0026 площею 2,4213 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

№ апеляційного провадження: 22-ц/824/13158/2020
визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 1 укладений 26.01.2019 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0026 площею 2,4213 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 05.01.2016, укладений 16.03.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 4 укладений 26.01.2019 між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 01.09.2014, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» та ОСОБА_5 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0027 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 2 укладений 26.01.2019 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0027 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 05.01.2016 року, укладений 16.03.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю ««Олімп-Остриця» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 3 укладений 26.01.2019 між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

визнати недійсним договір про розірвання договору оренди від 05.01.2016 року, укладений 16.03.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю ««Олімп-Остриця» та ОСОБА_7 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

визнати недійсним договір про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 5 укладений 26.01.2019 між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 15 липня 2020 року в задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погоджуючи із вказаним рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» подало апеляційну скаргу.

До Київського апеляційного суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» про витребування доказів, а саме:

Витребувати у ОСОБА_1 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладеного 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

- оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 8 укладений 12.02.2019 року між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_2 :

- оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 8 укладений 12 лютого 2019 року ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 5 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 4 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 1 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2,421 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 2 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № З укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_7 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 5 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером .09.004.0046 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_4 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладеного 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області, оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 4 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_3 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2 421 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 1 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2,421 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_5 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га, яка находиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 2 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у Відповідача - ОСОБА_6 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області; оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 3 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

У судовому засіданні представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» - Цвера І.С. підтримав клопотання просив задовольнити його в повному обсязі.

ОСОБА_8 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_9 представник ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 заперечували проти клопотання.

Вислухавши думку представників сторін, колегія суддів вважає наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 116 ЦПК України способом забезпечення судом доказів є витребування та (або) огляд доказів.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно ч. ч. 1, 3, 6-7 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Встановлено, що предметом даного позову є визнання недійсними договори про розірвання договорів оренди, укладених між ТОВ «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7

ТОВ «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ», звертаючись до суду із відповідним позовом зазначало, що позивач не підписував договори про розірвання договорів оренди.

Під час розгляду справи в суді першої інстанції судова почеркознавча експертиза по справі не проводилася, але вказане клопотання надійшло до суду апеляційної інстанції.

З огляду на викладене, враховуючи неможливість ТОВ «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» самостійно отримати вказані докази в оригіналі та те, що останні є необхідними для об`єктивного дослідження обставин справи, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМП-ОСТРИЦЯ» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладеного 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

- оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 8 укладений 12.02.2019 року між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_2 :

- оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 8 укладений 12 лютого 2019 року ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0022 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 5 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 4 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 1 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2,421 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 2 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № З укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_7 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0046 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 5 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером .09.004.0046 площею 2,42 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_4 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладеного 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області, оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 4 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0045 площею 2,4199га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_3 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2 421 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

-оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 1 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0026 площею 2,421 га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_5 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 01 вересня 2014 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га, яка находиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області;

- оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 2 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим №:09:004:0027 площею 2,42 га., яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Витребувати у ОСОБА_6 :

- оригінал договору про розірвання договору оренди від 05 січня 2016 року, укладений 16 березня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімп-Остриця» () та ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області; оригінал договору про користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) № 3 укладений 26 січня 2019 року між ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:0032 площею 2,42га, яка знаходиться на території Копачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Надати двадцятиденний (20 днів) строк для виконання вимог ухвали суду з дня її вручення.

Роз`яснити, що відповідно до частин 7, 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Вказані документи надіслати на адресу суду: місто Київ вул. Солом`янська, 2-А, Київський апеляційний суд, провадження номер: 22-ц/824/13158/2020.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 02.12.2020.

Головуючий: В.В. Саліхов

Судді: І.М. Вербова

О.В. Шахова