Справа 688/4007/19
№ 2/688/145/20
Ухвала

про призначення судових

будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз

13 січня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання - Гошовської О.О.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівка цивільну справу за позовом адвоката Підопригори Романа Борисовича в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі,

встановив:

Адвокат Підопригора Р.Б. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_3 з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить провести поділ в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0161 та житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 відповідно до часток у праві власності, виділивши в натурі у власність ОСОБА_3 1/3 частину вказаного будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, а відповідачу ОСОБА_2 виділити в натурі у власність - 2/3 частин вказаного будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 14.11.2019 року відкрито провадження по даній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 09 год. 00 хв. 09.12.2019 року.

05.12.2019 року судом отримано відзив на позов відповідача ОСОБА_2 , у якому останній позов не визнає та проти його задоволення заперечує, оскільки за погодженням сторін, на підставі ухвали Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 17.04.2013 року та технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі вже фактично проведено розподіл будинковолодіння та земельної ділянки у відповідності до часток у власності та встановлено порядок користування власністю, що підтверджується відповідними розписками від 09.05.2013 року та від 14.05.2013 року, наданими позивачем ОСОБА_3 .

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 09.12.2019 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_1 витребувано письмові докази, а саме інвентарну справу на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , проведення підготовчого судового засіданя відкладено до 11 год. 30 хв. 13.01.2020 року.

13.01.2020 року на адресу суду надійшла інвентарна справа №92 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явилась.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизиз метою визначення вартості та можливості виділу в натурі у відповідності до часток співвласників будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 та розробки варіантів такого виділу, проведення яких просив доручити судовому експерту Куті В.П., поставивши на вирішення експертизи запитання згідно поданого клопотання. Оплату експертизи гарантує.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні проти задоволення клопотання представника позивача про призначення експертиз не заперечував, вказуючи на те, що витрати по їх оплаті нести не має можливості. При визначенні варіантів виділу просив врахувати встановлений порядок користування власністю.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є всі підстави для призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз з огляду на наступне.

З п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України слідує, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З урахуванням того, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає необхідним клопотання представника позивача задовольнити та призначити по справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

Також, оскільки представником позивача у клопотанні про призначення експертиз визначено експерта, відповідач не заперечував проти проведення експертизи вказаним експертом, проведення експертизи слід доручити судовому експерту Куті В.П.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертиз провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 197 ч. 2 п. 8, 252 ч. 1 п. 5, 259, 260, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Призначити у справі за позовом адвоката Підопригори Романа Борисовича в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурісудову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка ринкова вартість будинковолодіння, що знаходяться по АДРЕСА_1 на час проведення експертизи (без врахування вартості земельної ділянки під ним та об`єктів самочинного будівництва в разі їх наявності) ?

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити будинковолодіння, що знаходяться по АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у відповідності до їх часток у праві власності?

3.Які варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 (відповідно до правовстановлюючих документів та без врахування об`єктів самочинного будівництва в разі їх наявності) можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та часток співвласників: 1/3 у ОСОБА_3 та 2/3 у ОСОБА_2 , із зазначенням пропозицій щодо грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу може зменшитись/збільшитись ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Куті Володимиру Павловичу (м.Шепетівка, проспект Миру, 28-А, Хмельницької області).

Призначити у справі за позовом адвоката Підопригори Романа Борисовича в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурісудову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Які варіанти розподілу земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0161, площею 0,2065 га по АДРЕСА_1 можливі відповідно до часток співвласників у будинковолодінні: 1/3 у ОСОБА_3 та 2/3 у ОСОБА_2 , запропонованих варіантів виділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та вимог нормативно-правових актів ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Куті Володимиру Павловичу (м.Шепетівка, проспект Миру, 28-А, Хмельницької області).

Попередити експерта Кутю В.П. про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експерту надати матеріали цивільної справи № 2/688/145/20 688/4007/19, інвентарної справи № 92 на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Зобов`язати сторін у справі № 2/688/145/20 688/4007/19 надати експерту на його вимогу необхідні документи для проведення судових експертиз у визначені ним строки.

Витрати по оплаті проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження по даній справі зупинити до отримання судом висновку експерта.

Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження по справі подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Суддя: С.В. Козачук