03.12.2020 Справа № 696/1062/20 № 2/696/490/20
03 грудня 2020 року м. Кам`янка
Кам`янський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Білопольської Н.А.,
при секретарі Галіневській Р.О.,
за участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позов обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу вона є співвласником 9/20 (дев`яти двадцятих) частини даного будинку. У вказаному будинку з 02 лютого 2012 року зареєстрований ОСОБА_3 , згоду на реєстрацію якого вона надала, проте вже з 05 лютого 2012 року в будинку він не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком не цікавиться. Реєстрація відповідача у будинку порушує її право та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач не може вирішити вказане питання в добровільному порядку, а тому і змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач підтримала вимоги, зазначені у позові, та просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений належним чином про час, дату та місце розгляду справи (через офіційний веб-сайт Судової влади України), про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надходив, а тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили, що ОСОБА_2 у зазначеному будинку дійсно не проживає з моменту реєстрації і до сьогодні. Про його місце проживання на даний час їм не відомо.
Суд, заслухавши доводи позивача та покази свідків, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.
В судовому засіданні встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є співвласником 9/20 (дев`яти двадцятих) частини будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 03 вересня 2007 року (а.с. 8), копією витягу з Державного реєстру правочинів від 03 вересня 2007 року (а.с. 9) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04 жовтня 2007 року (а.с. 10).
Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам`янської міської ради (а.с. 11) у вказаному будинку зареєстровані:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;
ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Даний факт підтверджено також копією будинкової книги (а.с.13-18).
Як вбачається з акту комісії від 10 жовтня 2020 (а.с. 12), відповідач за вказаною адресою фактично з моменту реєстрації не проживає.
Реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача, як власника, та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із положеннями ст.ст. 16, 383, 386, 391 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 9/20 (дев`яти двадцятими) частини житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_2 .
На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним та документально підтверджені судові витрати.
На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування 9/20 (дев`яти двадцятими) частини житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп. у відшкодування витрат зі сплати судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до Черкаського апеляційного суду або безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Кам`янським РС УДМС України в Черкаській області 04 вересня 2015 року.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 , виданий Кам`янським РВ УМВС України в Черкаській області 28 травня 2009 року, інші відомості відсутні.
Суддя Н.А. Білопольська