Справа № 387/460/19
Номер провадження по справі 2/387/14/20
У Х В А Л А

"22" червня 2020 р. смт Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області у складі

головуючого судді Майстера І. П.

за участю секретаря судового засідання Придатченко О.О.

за участю представника позивача

(відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1

представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2

( в режимі відеоконференцзв`язку)

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі та зустрічним позовом відповідача ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі, в якому зазначила, що вона на підставі договору оренди землі від 02.04.2015, укладеного з ОСОБА_4 отримала в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну останній земельну ділянку, площею 7,0782 га, кадастровий номер :02:000:0339, яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Строк дії договору 49 років. Орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки землі, та становить 4400 гривень 00 копійок. Вказане речове право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019. Позивач 17.05.2019 виявила у власній поштовій скринці ксерокопію угоди від 17.10.2017 про розірвання договору оренди землі від 02.04.2015. Зі змісту вказаної угоди ОСОБА_3 дізналася, що сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання договору оренди землі. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.05.2019 позивач дізналася, що зазначену земельну ділянку орендує ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі від 12.05.2019, який зареєстровано у Державному реєстрі прав та нерухоме майно 14.05.2019. Позивач вважає, що відповідачі порушують її право орендаря так як підстав для розірвання договору від 02.04.2015 не було, вона не отримувала від ОСОБА_4 пропозиції на розірвання договору оренди землі, своєї згоди на його припинення не надавала та угоду не підписувала. Тому на думку позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не мали права укладати договір оренди землі від 12.05.2019, що спонукало ОСОБА_3 звернутися до суду з відповідним позовом.

Відповідач ОСОБА_4 18.07.2019 подала зустрічний позов до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.04.2015, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , право оренди на підставі якого зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019.

У підготовчому судовому засіданні від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 надійшла заява про зміну предмета спору, а саме третій пункт прохальної частини первісного позову викласти у такій редакції: "Визнати укладеним договір оренди земельної ділянки від 02.04.2015, розташованої на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області площею 7,0782 га кадастровим номером :02:000:0339 від 12.05.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Також у підготовчому судовому засіданні від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребувати з Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області реєстраційну справу, що стосується виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію договору оренди землі від 02 квітня 2015 року, розташованої на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області площею 7,0782 га кадастровим номером :02:000:0339 від 12.05.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019; витребувати з Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області реєстраційну справу, що стосується виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію договору оренди землі з кадастровим номером :02:000:0339 від 12.05.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2019.

Представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2 щодо заявленого клопотання про витребування доказів поклалась на розсуд суду. Щодо заяви про зміну предмета позову заперечувала з безпідставністю такої заяви.

Інші сторони в судове засідання не з`явилась, про день час та місце слухання справи повідомлені вчасно належним чином.

Суд, дослідивши заяву про зміну предмета позову, дійшов до таких висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

ЦПК України передбачає право позивача змінити предмет або підставу позову, необхідно чітко розуміти поняття й ознаки цих правових явищ. При цьому, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Оскільки, позивач правомірно подав заяву про зміну предмету позову, суд вважає за необхідне заяву про зміну предмету позову прийняти до розгляду та долучити до матеріалів справи.

Щодо клопотання сторони про витребування доказів, суд дійшов до таких висновків.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів .

Згідно з п.7 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів.

З метою забезпечення всебічності судового розгляду та дослідження усіх обставин справи, а також враховуючи, що сторони не мають можливості отримати докази особисто, суд вважає доцільним заявлені клопотання про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст. ст.13,49, 84, 189,197, 197 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача за первісними позовними вимогами задовольнити.

Прийняти заяву представника позивача ОСОБА_6 про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та визнання укладеним договору оренди земельної ділянки.

В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Витребувати з Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області належним чином завірену копію реєстраційної справи, що стосується виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію договору оренди землі від 02 квітня 2015 року, розташованої на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області площею 7,0782 га кадастровим номером :02:000:0339 від 12.05.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019.

Витребувати з Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області належним чином завірену копію реєстраційної справи, що стосується виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію договору оренди землі з кадастровим номером :02:000:0339 від 12.05.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.05.2019.

Ухвала про витребування доказів підлягає виконанню в строк до 25 липня 2020 року.

Попередити осіб про відповідальність за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.