Справа № 265/4331/20
Провадження № 2/265/1310/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

07 грудня 2020 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Куксенко А.С.,

розглянувши в залі судових засідань без участі сторін цивільну справу за позовом Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про виселення з нежитлового приміщення,

третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс»,

В С Т А Н О В И В:

02 липня 2020 року позивач в особі представника за довіреністю Мащенко Д.О. звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя з даним позовом, яким просить виселити ОСОБА_1 з приміщення АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до інформаційної довідки № 207336366 від 23 квітня 2020 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно приміщення АДРЕСА_1 належить до комунальної форми власності територіальної громади м.Маріуполя. В 2013 році директором ЖКП «Азовжитлокомплекс» було надано вказане нежитлове приміщення працівнику підприємства ОСОБА_1 без оформлення будь-яких документів на право користування ним. На підставі наказу № 05-л від 05 січня 2018 року про припинення трудового договору, ОСОБА_1 був звільнений з підприємства ЖКП «Азовжитлокомплекс» за власним бажанням, у зв`язку з чим його було повідомлено про необхідність звільнення нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , однак він відмовився звільняти вказане нежитлове приміщення.

З 2013 року по теперішній час на розрахунковий рахунок ЖКП «Азовжитлокомплекс» плати за користування цим нежитловим приміщенням від ОСОБА_1 не надходило. 13 травня 2020 року комісією складено акт обстеження та встановлено, що в приміщенні АДРЕСА_1 нікого не було. З вказаного акту вбачається, що відповідач ОСОБА_1 самовільно займає це приміщення. Крім того, з реєстру територіальної громади м.Маріуполь вбачається, що ОСОБА_1 з 16 березня 2020 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Просить виселити ОСОБА_1 з приміщення № НОМЕР_1 в гуртожитку АДРЕСА_3 .

На розгляд справи представник позивача не з`явилася, надала заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи, ЖКП «Азовжитлокомплекс» у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За вимогами ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Також, у відповідності до положень статей 55, 124 Конституції України та статті ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що приміщення АДРЕСА_1 перебуває на балансі територіальної громади м.Маріуполя та відноситься до комунальної власності на підставі рішення Маріупольської міської ради.

З акту обстеження нежитлового приміщення від 13 травня 2020 року, складеного спеціалістами Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради, ЖКП «Азовжитлокомплекс», за участю мешканки будинку АДРЕСА_4 , вбачається, що відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 самостійно займає приміщення АДРЕСА_1 , двері ніхто не відчинив.

На підставі наказу № 05-л від 05 січня 2018 року про припинення трудового договору, ОСОБА_1 був звільнений з підприємства ЖКП «Азовжитлокомплекс» за власним бажанням.

Відповідно до ст.18 ЖК України УРСР управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання житлових приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення, що встановлено ст.15 ЖК УРСР.

Зі ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Отже, згідно зі ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник має право вимагати у судовому порядку виселення особи за наявності обставин, передбачених ч.1 ст.116 цього Кодексу, зокрема, якщо вона систематичним порушенням правил співжиття робить неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними.

Тобто для застосування норм цієї статті необхідна наявність двох умов: систематичне порушення правил співжиття, а також вжиття заходів попередження або громадського впливу, які не дали позитивних результатів.

Як вбачається з матеріалів справи заходи попередження щодо звільнення самовільно зайнятого нежитлового приміщення відносно відповідача ОСОБА_1 не дали позитивних результатів.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та виселення ОСОБА_1 зі спірного приміщення.

Зокрема, відповідно до положень ст.. 141 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1 користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім при зверненні до суду судовий збір у сумі 2102 гривень.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 78, 81, 89, 133, 229, 235, 259, 263, 264, 265, 268, 280-283, 355, 356 ЦПК України, ст.ст.317, 319 ЦК України, ст.ст.116, Житлового кодексу, суд

У Х В А Л И В:

Позов Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про виселення з нежитлового приміщення, третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс», задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з приміщення № НОМЕР_1 в гуртожитку АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2102 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про сторін у справі:

Позивач: Департамент по роботі з активами Маріупольської міської ради (), юридична адреса: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Миру 70.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя