Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/2167/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" листопада 2020 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Бондаренко О.В., при секретарі - Вангородській О.С., розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

27.02.2020 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить в судовому порядку визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №40 від 14.08.2013 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Олійникова Слобода», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0058, та стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

02.03.2020 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

30.11.2020 року представник позивача, адвокат Червінчик Є.Е., подав до суду заяву про проведення підготовчого засідання за його відсутності та клопотання про призначення у справі судової експертизи, мотивуючи тим, що оспорюваний договір оренди земельної ділянки позивач не підписував та будь-яку особу на вчинення відповідних дій не уповноважував. Тому, просив призначити почеркознавчу технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Представник відповідача, адвокат Савінський К.В., подав на виконання ухвали суду від 02.09.2020 року договір оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акт приймання - передачі земельної ділянки від 14.08.2013 року, укладені між ТОВ «Олійникова Слобода» та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0058.

При вирішенні клопотання суд виходить з наступного.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

За ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання правочину недійсним.

Так, за ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину вимог , які встановлені частинами 1-3,5,6 ст.203 цього Кодексу.

Суд, оглянувши матеріали справи, дійшов висновку, що для вирішення питання правомірності укладення оспорюваного договору необхідні спеціальні знання в почеркознавчій галузі, а повно, всебічно і об`єктивно надати правову оцінку спору без дослідження таких обставин неможливо.

В судовому засіданні у позивача було відібрано експериментальні зразки підпису і почерку та долучено до справи вільні зразки підпису, а представником відповідача до суду подано оригінал договору оренди та акт приймання передачі земельної ділянки.

Суд вважає за можливе доручити проведення даної експертизи Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, як органу, уповноваженому проводити такі експертизи.

На вирішення експертизи слід поставити питання, зазначені у клопотанні, відповіді на які нададуть можливість повно, всебічно і об`єктивно вирішити спір по суті.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.102-105,200, 252,258, 260-261, 353 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, судову почеркознавчу технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, вул. Сім`ї Хохлових, 5, м. Київ), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Чи виконано підпис у договорі оренди землі № б/н від 14.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058 та в акті приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058, у графах «Орендодавець» розділу «Підписи сторін», особисто ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) чи іншою особою?

2) Чи виготовлено підпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі № б/н від 14.08.2013 року щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :04:010:0089 та в акті приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058, у графах «Орендодавець» розділу «Підписи сторін» шляхом монтажу із застосуванням копіювально-розмножувальної та комп`ютерної техніки?

3) Чи виготовлено аркуш 1 (один) та аркуш 2 (два) договору оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акт приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058 на одному або різних принтерах (копіювальних апаратах, багатофункціональних пристроях)?

4) Чи виготовлено аркуш 1 (один) та аркуш 2 (два) договору оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акту приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058 в один чи у різний час?

5) Чи відбувалася заміна аркушів у наданому договорі оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акту приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058 ?

6) В один чи різні періоди часу виконано машинописні тексти на аркуші 1 (один) та аркуші 2 (два) наданого договору оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акту приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058?

7) Чи в один період часу були виконані машинописні тексти та підпис у наданому договору оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акту приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058?

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 місце проживання: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ).

В розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи № 357/2167/20, які містять зразки підпису ОСОБА_1 у позовній заяві ( а.с.4) та на завірених копіях документів доданих до неї та заявах по справі ( а.с. 8-31,104,112); зразки підпису, які відібрані судом (а.с.113-121); оригінал договору оренди землі № б/н від 14.08.2013 року та акту приймання передачі земельної ділянки з кадастровим номером: :03:003:0058.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня складення. В іншій частині, що стосується призначення експертизи, ухвала суду є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала складена 30.11.2020 року.

СуддяО. В. Бондаренко