Справа № 615/1678/19
Провадження № 2/615/83/20
УХВАЛА

23 листопада 2020 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ТОВ «Агротоп» Чеглова С.М.,

представника третьої особи Векленко Ю.А.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агротоп», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області про визнання договору недійсним, повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Агротоп», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області про визнання договору недійсним та повернення земельної ділянки.

В позові ОСОБА_2 вимагає:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817, орендодавець ОСОБА_2 , орендар ТОВ «Агротоп» від 01.03.2009 року;

- зобов`язати ТОВ «Агротоп» повернути орендовану земельну ділянку кадастровий номер: :04:000:0817 власнику ОСОБА_2

- стягнути з ТОВ «Агротоп» судові витрати на правничу допомогу, залучення експерта та витрати зі сплати судового збору.

Представник третьої особи - Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області Векленко Ю.А. в підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції надала пояснення про те, що вона здійснювала реєстрацію договору оренди укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Агротоп», який був підписаний.

Представник позивача в підготовчому судовом заявив клопотання про призначення почеркознавчої експертизи.

В обґрунтування клопотання вказав, що для вирішення питання належності ОСОБА_2 підпису в договорі оренди земельної ділянки від 01.03.2009 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агротоп», об`єктом якого є земельна ділянка №:04:000:0817, необхідно призначити судово-почеркознавчу експертизу.

Представник позивача прохає призначити судово-почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання, чи виконаний підпис від імені ОСОБА_2 в двох екземплярах оригіналів договорів оренди земельної ділянки від 01 березня 2009 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агротоп», та доданих до них актів визначення меж земельної ділянки в натурі від 01 березня 2009 року та актів прийому-передачі земельної ділянки, згідно з договором оренди, які є невід`ємними частинами екземплярів, тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні прохав вирішити питання про призначення експертизи на розсуд суду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлене клопотання та зазначив, що він наполягає на тому, що підписи від іменні ОСОБА_2 у вказаному договорі зроблений не позивачем, а тому для правильного вирішення позову по суті, необхідно провести зазначену експертизу.

Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, також в підготовоче судове засідання не з`явився, однак 19.11.2020 року надіслав до суду відзив на позов, в якому прохав відмовити в задоволенні позову та розгляд справи проводити за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

На виконання ухвал Валківського районного суду Харківської області від 23.01.2020 року та від 05.10.2020 року, відповідачами ТОВ «Агротоп» та Головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області, надано до суду оригінали договорів оренди землі від 01 березня 2009 року, щодо земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817, та акти приймання-передачі земельної ділянки, акти визначення меж, що є невід`ємною частиною договорів.

Предметом доказування, окрім іншого, є наявність підпису в договорах саме позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Проведення експертизи необхідно доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Відповідно до ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно ст. 104 ЦПК України, в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Пункт 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України передбачає, що, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Необхідно надати експертам матеріали цивільної справи №615/1678/19.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Керуючись ст. ст. 258-260, 268 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про призначення почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агротоп», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області про визнання договору недійсним, повернення земельної ділянки судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

чи виконаний підпис від імені ОСОБА_2 в двох екземплярах оригіналів договорів оренди земельної ділянки від 01 березня 2009 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агротоп», та доданих до них актів визначення меж земельної ділянки в натурі від 01 березня 2009 року та актів прийому-передачі земельної ділянки, згідно з договором оренди, які є невід`ємними частинами екземплярів, тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 КК України, а саме: за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Надати експертам матеріали цивільної справи №615/1678/19, разом із долученими до них документами.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Повний текст ухвали складений 27.11.2020 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.В. Товстолужський