Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/7888/19
Провадження № 2/644/665/20
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
01 грудня 2020 року Оржонікідзевський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Коломієць О.В., розглянув в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 та Департамент служб у справах дітей ХМР про визначення часток у праві спільної сумісної власності на квартиру та визначення порядку користування,
у с т а н о в и в :
Позивачі подали в суд позов, у якому просили визначити частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності на квартиру та встановити порядок користування нею.
В обґрунтування вимог позивачі посилались на те, що ним та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідач займає зі своєю дружиною ОСОБА_4 та трьома дітьми дві кімнати в квартирі, користуються місцями загального користування, однак участі в їх прибиранні не приймають. Позивачі вказують на те, що такі дії відповідача порушують їх права як власників нерухомого майна і визначення часток та встановлення порядку користування квартирою буде належним способом захисту та відновлення їх порушеного права.
Позивачі подали до суду заяви з проханням проводити судовий розгляд за їх відсутності, позов підтримали.
Відповідач ОСОБА_3 про час та місце судового розгляду неодноразово повідомлявся засобами телефонного зв`язку, проте останній до суду не прибував, причини неявки не повідомляв.
За таких обставин, суд ухвалює рішення за наявними у справі доказами.
З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить сторонам на праві спільної сумісної власності, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27 березня 1998 року.
Зважаючи на те, що суду не надано доказів на підтвердження зворотного, суд доходить висновку про рівність часток співвласників у праві спільної сумісної власності на спірну квартири.
Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено законом чи домовленістю між ними.
Пунктом 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 ід 22.12.1995 року роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Як вбачається з технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , квартира складається з трьох житлових кімнат площею 15,7 кв.м., 10,2 кв.м. та 16,8 кв.м., кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору та вбудованих шаф.
Загальна житлова площа квартири становить 42,7 кв.м., тобто виходячи з рівності часток співвласників, на кожного припадає по 14,2 кв.м. житлової площі.
Відтак, виділення відповідачу у користування кімнати площею 16,8 кв.м., не порушує його право власника 1/3 частки квартири.
Також суд вважає за можливе виділити ОСОБА_1 в користування балкон, оскільки вхід до нього можливий лише через кімнату, яка виділяється судом у її користування.
Решту нежитлових приміщень суд залишає у спільному користуванні співвласників квартири, оскільки ці приміщення є місцями загального користування.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 61, 88, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 358 ЦК України, суд
Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати, що частки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 є рівними і визначити їх розмір за кожним із співвласників по 1/3 частки.
Визначити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :
ОСОБА_1 виділити у користування житлову кімнату літ. 7 площею 15,7 кв.м. та балкон площею 3,3 кв.м.;
ОСОБА_2 виділити у користування житлову кімнату літ. 8 площею 10,2 кв.м.;
ОСОБА_3 виділити у користування житлову кімнату літ. 9 площею 16,8 кв.м.
Місця загального користування: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, вбудовані шафи, залишити у спільному користуванні співвласників.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати з оплати судового збору в сумі 768 грн. 40 коп., по 384 грн. 20 коп. кожній.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складання повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви на його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ст.354 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст судового рішення складений 04.12.2020 року.

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не відомий, місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя С.В. Шевченко