Справа № 357/394/20
У Х В А Л А

08 грудня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді Цуранова А. Ю. ,

при секретарі Севериненко Д. В.,

за участю:

представник позивача Цой Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до: 1) ОСОБА_1 ; 2) Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод»; 3) державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування реєстрації речового права на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

В січні 2020 року представник ТОВ Агрофірма «Матюші» звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з вказаним позовом.

Ухвалою судді від 04.02.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.

06.07.2020 року представником відповідача-2 ОСОБА_2 подано через канцелярію суду два клопотання про витребування доказів.

В одному з цих клопотань представник відповідача-2 просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» оригінал договору оренди землі від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», оригінал акта приймання-передачі земельної ділянки, укладеного після державної реєстрації договору оренди землі та докази виконання обов`язків орендаря за договором оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші» відносно земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009, а саме щодо:

- використання земельної ділянки;

- своєчасної сплати орендної плати;

- виконання додаткових умов щодо безкоштовного проведення оранки, культивації та обмолоту на присадибних ділянках 0,30 га;

- індексації орендної плати;

- дотримання сівозміни;

- використання сучасних агро технологій;

- вжиття заходів щодо збереження родючості грунтів, зменшення шкідливого техногенного впливу;

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

В іншому клопотанні представник відповідача-2 просить суд витребувати у Державного реєстратора Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області копії наступних документів:

- заяви заявника (ТОВ Агрофірма «Матюші») щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма «Матюші»), для державної реєстрації договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- заяви заявника (ТОВ Агрофірма «Матюші») щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма «Матюші») для державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009;

- документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію поновлення договору оренди землі без номера від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,1305 га, кадастровий номер :03:002:0009.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував відносно клопотань про витребування доказів, зазначивши, що вони не стосуються розгляду справи.

Вирішуючи наведені вище клопотання, суд виходить з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ТДВ «Шамраївський цукровий завод» отримав копію ухвали про відкриття провадження у справі 13.02.2020 року, якою встановлено строк для подачі відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії ухвали.

13.04.2020 року ухвалою суду клопотання ОСОБА_1 про поновлення строку для подання відзиву на позовну заяву та поновлення строку для звернення із зустрічною позовною заявою, а також зустрічну позовну заяву повернуті без розгляду.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

За приписами ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи (ч. 3 ст. 83 ЦПК України).

Згідно правил ч. 1 ст. 83 ЦПК України у разі подання заяви про те, що доданий до справи або поданий до суду учасником справи для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності або є підробленим, особа, яка подала цей документ, може просити суд до закінчення підготовчого засідання виключити його з числа доказів і розглядати справу на підставі інших доказів.

Звертаючись до суду з позовом, Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» на підтвердження своїх вимог додані до позовної заяви відповідні документи (докази), зокрема і копії договору оренди землі від 11.07.2014 року та акту приймання-передачі земельної ділянки.

Враховуючи викладене, наведені представником відповідача-2 мотиви клопотання про витребування оригіналу договору оренди, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне витребувати у позивача для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди землі від 11.07.2014 року.

В іншій частині клопотання про витребування доказів не підлягають задоволенню, оскільки заявником порушено встановлений строк звернення.

Крім того, при вирішенні вказаних клопотань судом також враховується предмет спору у даній справі, а також наявні у справі докази, що подані сторонами разом із заявами по суті спору.

Слід звернути увагу, що витребування судом доказів за своїм змістом спрямовано сприянню учасникам справи у наданні відповідних документів та не є перешкодою для розгляду справи по суті, оскільки приймаючи рішення у справі, суд оцінює наявні у ній докази в сукупності.

Керуючись ст. 259-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» Козачкова В.Л. задовольнити частково.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» оригінал договору оренди землі від 11.07.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», кадастровий номер: :03:002:0009.

В іншій частині клопотань про витребування доказів відмовити.

Докази необхідно надати до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області не пізніше наступної дати судового засідання у даній справі.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. Ю. Цуранов