Справа № 219/9258/20
Провадження № 2/219/3115/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 грудня 2020 року м. Бахмут
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Конопленко О.С.
за участю секретаря судового засідання Троян Л.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі м. Бахмут Донецької області у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
06 жовтня 2020 року адвокат Гостренко Серафима Данилівна, яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_1 , звернулась з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовної заяви позивачем зазначено, що на підставі договору дарування житлового будинку від 13 вересня 2020 року позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Однак, на теперішній час за цією адресою зареєстрований рідний дядько позивача - відповідач ОСОБА_2 , який, згідно акту про не проживання від 01 жовтня 2020 року не проживає у цьому житловому будинку з 2005 року, його особистих речей в будинку немає, участі у сплаті комунальних послуг він з 2005 року не приймає. Тож наявність реєстрації відповідача у належному позивачу будинку перешкоджають останньому вільно розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, оскільки ніяких зобов`язань щодо користування цим житловим приміщенням та його збереження за відповідачем позивач перед ОСОБА_2 на себе не брав. Таким чином, враховуючи, що відповідач, який є членом сім`ї позивача, не проживає у належному позивачу будинку понад один рік, ОСОБА_1 звернувся до суду для захисту свого права на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 15 жовтня 2020 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, у зв`язку з чим призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті на 09 годину 30 хвилин 11 листопада 2020 року та визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України позивачу.
Судове засідання, призначене на 11 листопада 2020 року, не відбулось у зв`язку з неявкою відповідача та відкладено на 08 годину 15 хвилин 09 грудня 2020 року.
До судового засідання позивач ОСОБА_1 та його представник Гостренко С.Д. не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином: у відповідності до частини 9 статті 128 ЦПК України - засобом телефонного зв`язку, що оформлено відповідною телефонограмою. 11 листопада 2020 року від представника позивача на адресу суду надійшла заява, у якій вона зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглянути без її та позивача участі, щодо заочного розгляду справи не заперечує.
Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про судове засідання, але причин неявки суду не повідомив, суд вважає можливим у відповідності до пункту 1 частини 3 статті 223 ЦПК України провести судове засідання без його участі.
При цьому, за наявності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі.
У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.
Дослідивши надані суду докази та проаналізувавши встановлені обставини у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи та витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5 ст. 81 ЦПК України).
Як встановлено судом і таке вбачається з матеріалів справи, позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 30 вересня 2020 року (а.с. 7), що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 226164476 від 30 вересня 2020 року (а.с. 8-9) та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої судом 08 грудня 2020 року за № 235908767 (а.с. 31-32).
Згідно копії домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за вказаною адресою з 10 грудня 1981 року (а.с. 11-13).
З копії довідки № 2013 від 01 жовтня 2020 року, виданої головою квартального комітету «Бахмут Східний» в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_5 та її син ОСОБА_2 (а.с. 5).
Згідно копії акту про не проживання від 01 жовтня 2020 року, складеного головою комітету «Бахмут Східний» про те, що ОСОБА_2 з 2005 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтвердили сусіди: ОСОБА_6 (будинок № 72 ) та ОСОБА_7 (будинок № 125 ) (а.с. 10).
З відповіді першого заступника міського голови Бахмутської міської ради Савченко Т.М. за вх. № 5453 від 08 жовтня 2020 року вбачається, що відомсті про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутня (а.с. 19).
Під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла.
Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до статті 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
За змістом статті 156 Житлового кодексу України, члени сім`ї власника будинку, в тому числі і колишні, користуються жилим приміщенням нарівні з власником.
При розгляді справи щодо визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням члена сім`ї власника житла, суди мають встановлювати наступні факти: чи є спірне приміщення житлом, чи є воно власністю позивача, чи відсутній відповідач у спірному приміщені понад один рік, чи є причини відсутності поважними та чи не було між власником та відповідачем будь якої іншої домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності.
При розгляді справи судом встановлено, що відповідач понад рік не проживає у спірному будинку, у зв`язку з чим втратив право на користування жилим приміщенням у зазначеному будинку, з огляду на що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 12, 81, 82, 206, 259, 264-265, 268, 280-284, 356 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання якого: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач - ОСОБА_2 , останнє відоме суду місце проживання якого: АДРЕСА_4 , РНОКПП невідомий.

Суддя О.С.Конопленко