Провадження №2-з/752/416/20
У Х В А Л А

іменем України

03.11.2020 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Власенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, -

в с т а н о в и в:

у жовтні 2020 року ОСОБА_1 звернувся у суд з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви.

ОСОБА_1 просить накласти арешт та заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки, кадастровий номер :90:125:0300, оскільки він має намір подати позов про визнання незаконним і скасування рішення Київської міської ради "Про передачу гр. ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на АДРЕСА_1 " від 31 березня 2016 року № 278/278; визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради "Про передачу гр. ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на АДРЕСА_3 " від 31 березня 2016 року № 275/275; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52804067 від 24.06.2020 р.

В обгрунтування своїх вимог зазначає, що він є власником 25/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору дарування № 6-864 від 18 квітня 1998 року, посвідченого Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою. Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 10 червня 2020 року задоволено позов ОСОБА_4 . Постановлено визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням у приватному будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Додатковим рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 10 червня 2020 року постановлено ОСОБА_1 зняти з реєстрації за вказаною адресою. Судові рішення не набрали законної сили та оскаржуються в Київському апеляційному суді.

Згідно інформаційної довідки № 229616758 від 26.10.2020 р. земельна ділянка, кадастровий номер :90:125:0300, площею 0,1609 га, належить на праві власності ТОВ "Правовий захист нерухомості" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52804067 від 24.06.2020. На думку заявника, існують реальні передумови вважати, що ТОВ "Правовий захист нерухомості" вчинить всі можливі дії для подальшого продажу вказаної земельної ділянки.

Дослідивши матеріали заяви, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ОСОБА_1 зазначає, що він є власником 25/100 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору дарування № 6-864 від 18 квітня 1998 року, посвідченого Шістнадцятою київською державною нотаріальною конторою.

Заявник має намір звернутися у суд з позовом про визнання незаконним і скасування рішення Київської міської ради "Про передачу гр. ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на АДРЕСА_1 " від 31 березня 2016 року № 278/278; визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради "Про передачу гр. ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд на АДРЕСА_3 " від 31 березня 2016 року № 275/275; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52804067 від 24.06.2020 р.

Проте, з матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві власності ОСОБА_4 , що зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 23.02.2017 р. за № 19205260.

ОСОБА_1 просить забезпечити майбутній позов шляхом накладення арешту та заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки, кадастровий номер :90:125:0300.

З матеріалів, доданих до клопотання, вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер :90:125:0300, площею 0,1609 га, належить на праві власності ТОВ "Правовий захист нерухомості" на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 52804067 від 24.06.2020.

Згідно інформаційної довідки № 229616758 від 26.10.2020 р., наданої заявником, належна ТОВ "Правовий захист нерухомості" земельна ділянка, кадастровий номер :90:125:0300, площею 0,1609 га, є предметом договору іпотеки, посвідченого 29.10.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернявською А.С., у зв"язку з чим перебуває під обтяженням. За таких підстав, не можуть бути прийняті судом до уваги доводи заявника про можливість ТОВ "Правовий захист нерухомості" вчинення дій для подальшого продажу вказаної земельної ділянки.

З огляду на наведене, заява не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 149, 150-154, 157 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви - залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: