Справа № 950/2056/20
Номер провадження 2/950/653/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2020 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценка В. А.,

секретаря судового засідання - Радковської О.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 до Ворожбянської сільської ради Лебединського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що вона у 2009 році купила у ОСОБА_2 житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 шляхом укладення письмового договору без його нотаріального посвідчення. З того часу вона та її родина добросовісно, відкрито та безперервно володіє вищевказаним житловим будинком.

Проте, під час оформлення документів про право власності на даний житловий будинку, з`ясувалося, що власником цього будинку є ОСОБА_3 яка померла в 2014 році, а ОСОБА_2 свого часу теж придбала цей будинок по розписці, і правовстановлюючих документів на її ім`я у неї не було. В 2018 році ОСОБА_2 також померла.

Жодних претензій щодо набутого позивачкою будинку ніхто не заявляв.

Тому вона звернулася до суду та просила визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А», загальною площею 28,7 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, літня кухня дерев`яна під літ. «Б», веранда дощата під літ. «б», сарай дерев`яний під літ. «В», сарай дощатий під літ. «Г», убиральня дощата під літ. «Д», сарай дерев`яний під літ. Е», гараж дощатий під літ. «Д», погріб цегляний під літ. «п/г», огорожа дощата під літ. «1-2».

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечив, просив розглянути справу за його відсутності.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорта, картки (а.с.3,6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. Пушкарівка Сумського району Сумської області, зареєстрована АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

З свідоцтва про право на спадщину (а.с.4,5), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , успадкувала домогосподарство АДРЕСА_1 від матері ОСОБА_4 .

З технічного паспорту (а.с.8-10), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 є власницею будинку АДРЕСА_3 .

З розписки (а.с.11), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що 24.01.2017 року ОСОБА_5 отримала кошти за будинок в сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн від ОСОБА_1 .

З довідки (а.с.12), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_3 , , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала без реєстрації на території АДРЕСА_3 . Разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Станом на 24.09.2018 року за даною адресою зареєстрованих осіб немає. Заповіт від імені ОСОБА_3 . Ворожбянською сільською радою посвідчувався за № 182 від 17.07.1998 року не змінювався і не скасовувався.

З технічного паспорту (а.с.13-15), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 26.10.2020 року ОСОБА_1 оформила технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

З довідки (а.с.16) дослідженої в судовому засіданні вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого Лебединською райдержнотконторою 12.05.1994 року р№2-1940. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на 26.10.2020 року становить 52 5870 грн. На земельній ділянці станом на 26.10.2020 року розташовано: житловий будинок дерев`яний 1942 року побудови під літ. «А», загальною площею 28,7 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, літня кухня дерев`яна під літ. «Б», веранда дощата під літ. «б», сарай дерев`яний під літ. «В», сарай дощатий під літ. «Г», убиральня дощата під літ. «Д», сарай дерев`яний під літ. Е», гараж дощатий під літ. «Д», погріб цегляний під літ. «п/г», огорожа дощата під літ. «1-2».

З листа, інформаційних довідок (а.с. 29-31), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , яка мала місце 08.02.2014 року спадкова справа не заводилась.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивачка з 2009 року добросовісно, відкрито та безперервно володіє господарством АДРЕСА_1 , яке належало на праві приватної власності ОСОБА_3 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Протягом зазначеного проміжку часу претензій щодо набутого позивачкою будинку ніхто не заявляв.

Згідно з ч.ч. 1,4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Суд враховує, що позивачка підтримує свої вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідачі не заперечили проти задоволення позову та вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. 344 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Ворожбянської сільської ради Лебединського району Сумської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с. Пушкарівка Сумського району Сумської області, зареєстрованої АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А», загальною площею 28,7 кв.м, житловою площею 18,8 кв.м, літня кухня дерев`яна під літ. «Б», веранда дощата під літ. «б», сарай дерев`яний під літ. «В», сарай дощатий під літ. «Г», убиральня дощата під літ. «Д», сарай дерев`яний під літ. Е», гараж дощатий під літ. «Д», погріб цегляний під літ. «п/г», огорожа дощата під літ. «1-2».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В. А. Стеценко