Справа 642/7293/18
Провадження № 2/642/388/20
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частина)

12 листопада 2020 року Ленінський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Вікторова В.В.

за участю секретаря Варук С.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у місті Харкові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності домоволодіння в натурі, виділ в натурі частини домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Відповідно до вимоги ст. 259 ч. 6 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 259, 263-268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) про припинення права спільної часткової власності домоволодіння в натурі, виділ в натурі частини домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_2 .

Поділити домоволодіння АДРЕСА_2 в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виділити ОСОБА_1 в натурі Ѕ частку домоволодіння та ОСОБА_2 в натурі Ѕ частку домоволодіння, відповідно до варіанту II, запропонованому у висновку № 13523/9323/9324 судового експерта ХНДІСЕ ім. Заслуженого професора Бокаріуса за результатами проведеної судової будівельно-технічної, будівельно-оціночної та земельно-технічної експертизи, та визначити окремі поштові адреси.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 24,7 м. кв., загальною площею 38,8 м.кв., яке складається з приміщень: коридор № 2-1 площею 7,8 м.кв., житлового приміщення № 2-2 площею 10,7 м.кв., частини житлового приміщення № 1-3 площею 14 м.кв., кухні № 2-3 площею 6,3 м.кв. та надвірних будівель: тераси літ. а3, вбиральні літ. Б, сараїв літ. Г, Д, льоху літ. Е, ворот № 1, частин паркану № № 3, 4, хвіртки № 5 за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до варіанту II, запропонованому у висновку № 13523/9323/9324 судового експерта ХНДІСЕ ім. Заслуженого професора Бокаріуса за результатами проведеної судової будівельно-технічної, будівельно-оціночної та земельно-технічної експертизи.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 25,4 м. кв., загальною площею 38,2 м.кв., яке складається з приміщень: коридор № 1-2 площею 4,2 м.кв., частини житлового приміщення № 1-3 площею 7,2 м.кв., житлового приміщення № 1-4 площею 11,1 м.кв., житлового приміщення № 1-5 площею 7,1 м.кв., кухні 1-6, площею 8,6 м.кв. та надвірних будівель ганок а4, льох В, частин паркану № № 3, 4, свердловини № 6, ями вигрібної № 7 за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до варіанту II, запропонованому у висновку № 13523/9323/9324 судового експерта ХНДІСЕ ім. Заслуженого професора Бокаріуса за результатами проведеної судової будівельно-технічної, будівельно-оціночної та земельно-технічної експертизи.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до варіанту II, запропонованому у висновку № 13523/9323/9324 судового експерта ХНДІСЕ ім. Заслуженого професора Бокаріуса за результатами проведеної судової будівельно-технічної, будівельно-оціночної та земельно-технічної експертизи, а саме:

-виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 271,5 кв.м., що відповідає покладеній на частку;

-виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 271,5 кв.м., що відповідає покладеній на частку.

Межі земельних ділянок, що пропонується виділити у користування співвласників (позначені на схемі червоним кольором) проходять таким чином:

т. А на відстані 6,9 м від межі земельної ділянки № 86 ;

відрізок АБ по прямій до стіни будинку літ. «А-1»;

відрізок БВ по лінії розподілу літ. «А-1»;

відрізок ВГ по зовнішній стіні літ. «А-1», літ. «а1» та літ. «а3»;

відрізок ГД по прямій розміром 1,35 м;

відрізок ДЕ по прямій розміром 7,05 м;

відрізок ЕЖ по прямій до тильної межі на відстані 4,25 м від межі земельної ділянки № 82 .

Межі земельного сервітуту, що пропонується виділити у користування II співвласника ОСОБА_1 проходять таким чином:

відрізок ГД по прямій від кута літ. «а3» розміром 1,35 м;

відрізок Дз по прямій розміром 1,41 м;

відрізок зи по прямій на відстані 1,0 м від стіни літ. «а3» розміром 1,28 м;

відрізок ик по прямій на відстані 1,0 м від стіни літ. «а1» розміром 1,23 м;

відрізок кл по прямій на відстані 1,0 м від стіни літ. «а1» розміром 2,19 м;

відрізок лм по прямій розміром 1,25 м;

відрізок мГ по стіні літ. «а1» та літ. «а3».

Проілюстровано у додатках № 5 до висновку.

Для виконання запропонованих варіантів порядку користування земельною ділянкою І співвласнику ОСОБА_2 необхідно улаштувати ворота з хвірткою для заїзду (виїзду) на територію земельної ділянки, яку пропонується їй виділити у користування.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошову компенсацію у розмірі 21 099 (двадцять одна тисяча дев?яносто дев?ять) грн., без урахування ПДВ.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) судовий збір у сумі 1896 (одна тисяча вісімсот дев?яносто шість) грн. 17 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) витрати, пов?язані з розглядом справи у загальній сумі 20 892 (двадцять тисяч вісімсот дев?яносто дві) грн. 20 коп., які складаються з 1) витрат, пов?язаних з оплатою за виготовлення технічного паспорту згідно договору № 22042019/1 від 22.04.2019 у сумі 3500 (три тисячі п?ятсот) гривень; 2) витрат, пов?язаних з виготовленням документації топографо-геодезичних робіт згідно договору № 108-19 від 26.04.2019 у сумі 4000 (чотири тисячі) гривень; 3) витрат за проведення судової будівельно-технічної, будівельно-оціночної та земельно-технічної експертизи № 13523/9323/9324 від 15.05.2020 у сумі 13 345 (тринадцять тисяч триста сорок п?ять) грн.; 4) витрат, пов?язаних з направленням поштової судової кореспонденції відповідачу, у сумі 47 (сорок сім) грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Харкова, шляхом подачі апеляційної скарги у 30-денний строк з дня оголошення рішення.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя В.В. Вікторов