Справа № 212/948/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

13 листопада 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Чорного І.Я,

за участю секретаря судового засідання Поперечної А.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривий Ріг в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 ; треті особи: ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

в лютому 2020 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначила що вона є користувачем квартири АДРЕСА_1 . Разом з нею у квартирі зареєстровані її діти ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідач по справі її сестра ОСОБА_3 .. Відповідач з 01 вересня 2016 року в квартирі не проживає, має інше місце проживання, яке приховує. Протягом всього часу позивач сплачує комунальні платежі за відповідача, яка зареєстрована, але не проживає в квартирі, в зв`язку з чим відчуває фінансові труднощі. Просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування квартирою.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 17.02.2020 року відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 15.07.2020 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_3 в жодне судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності не подавала, у зв`язку з чим зі згоди позивача та на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, в подальшому в судове засідання не з`явився.

Представник третьої особи Виконкому Покровської районної у місті ради в судове засідання не з`явилася, заздалегідь подавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутність та пояснення в яких проти позову заперечують.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що бабця позивача ОСОБА_6 була наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з фінансового-особового рахунку № НОМЕР_1 від 24.01.2020 року виданою ТОВ "Житлокомцентр".

ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 та 04.01.2007 року її знято з реєстраційного обліку.

Разом з позивачем в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , неповнолітня ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою КОМДІС № 32 від 24.01.2020 року, довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян виконкому Покровської районної у місті ради № 1410 від 24.01.2020 року.

Відповідно до встановлених обставин, а також документального підтвердження квартира АДРЕСА_1 не приватизована.

Актом про не проживання від 26 січня 2020 року, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_2 , та завіреного директором ТОВ "Житлокомцентр", відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з 01 вересня 2016 року по теперішній час.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що він сусід позивача, проживає в квартирі АДРЕСА_3 з 2008 року, йому відомо, що відповідачка ОСОБА_3 , сестра позивачки, виїхала з квартири весною 2016 року і більше там не з`являлася.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні пояснила, що вона проживає в квартирі АДРЕСА_4 та є сусідкою позивача, відповідачка в квартирі АДРЕСА_5 не проживає, останній раз вона її бачила в 2016 році.

У статті 47 Конституція України вказано, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР)

Згідно ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

У справах про визнання наймача або членів його сім`ї, що втратили право на житлове приміщення (ст.71 ЖК України), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених термінів. У разі їх поважності, зокрема, неприязних взаємостосунків з іншими членами сім`ї і т.д., суд може продовжити пропущений термін.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім ї зберігається протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею. В разі відсутності цих осіб понад встановлені строки з поважних причин (перебування у відрядженні, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) цей строк може бути продовжений судом.

Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Доводи позивача, викладені вище, підтверджені належним чином долученими до справи документами, а саме; актом про не проживання відповідача у справі складеним за участі сусідів будинку АДРЕСА_2 , довідкою про склад сім`ї, та іншими письмовими доказами.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити вимогу позивача в справі у повному обсязі, так як в судовому засіданні знайшов своє доказове підтвердження той факт що відповідач без поважних причин більше чотирьох років не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, в зв`язку з чим позивач змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, та витрат по утриманню житла.

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач сплатила при подачі позову судовий збір в розмірі 840,80 грн., однак не наполягала на стягненні судових витрат з відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 206, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України,ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 ; треті особи: ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення виготовлено 13 листопада 2020 року.

Суддя: І. Я. Чорний