Справа № 539/3236/20
Провадження № 2/539/1125/2020
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 листопада 2020 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря Яценко Л.І.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її ОСОБА_4 , останнім місцем проживання якої було: АДРЕСА_1 . На момент смерті разом з нею були зареєстровані та проживали вона (дочка померлої) - ОСОБА_1 ; чоловік померлої (відповідач по справі) - ОСОБА_2 ; зять померлої - ОСОБА_5 ; внука померлої - ОСОБА_6 ; дочка померлої - ОСОБА_7 (відповідачка по справі - ОСОБА_8 ); внука померлої ОСОБА_9 .
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0,40 га.
Спадкову справу №104/2020 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відкрито Першою Лубенською державною нотаріальною конторою за заявою позивачки ОСОБА_1 . Відповідно до матеріалів спадкової справи: позивачка ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом. Інших заяв у даній справі немає.
У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , Першою Лубенською державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні.
Таким чином, вона не має правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді будинку АДРЕСА_1 , необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі змушена звернутися до суду з позовом про встановлення права власності на нього, в порядку спадкування.
Жодних спорів стосовно права власності на нерухоме майно не має, вона постійно проживає та користується даним домоволодінням з 1971 року, із дня свого народження. Відповідачі мають своє житло на частку у спадковому майні не претендують, а оскільки вони фактично прийняли спадщину, оскільки були зареєстровані з померлою.
Просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування на будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 82.8 кв.м., житловою площею 34.3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: Б літня кухня, В - погріб, Г - вбиральня, №1 - огорожа; №2 - колодязь; №3 вигрібна яма; №4 - огорожа.
Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, звернулися до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, згідно наданих заяв просили справу розглядати у їх відсутність, щодо задовлення позовних вимог позивачки не заперечують.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що відповідно до а/з про смерть №19 від 26.12.1999 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4 , останнім місцем проживання якої було: АДРЕСА_1 . На момент смерті разом з нею були зареєстровані та проживали позивачка (дочка померлої) - ОСОБА_1 ; чоловік померлої (відповідач по справі) - ОСОБА_2 ; зять померлої - ОСОБА_5 ; внука померлої - ОСОБА_6 ; дочка померлої - ОСОБА_7 (відповідачка по справі її прізвище тепер - ОСОБА_8 ); онука померлої ОСОБА_9 , що підтверджується довідкою Засульської с/р №2-543 від 28.08.2020 (а.с.9,10).
Тобто спадкоємцями за законом першої черги, які фактично прийняли спадщину є позивачка (дочка померлої) - ОСОБА_1 ; чоловік померлої (відповідач по справі) - ОСОБА_2 ; дочка померлої - ОСОБА_7 (відповідачка по справі - ОСОБА_8 ).
Родинні відносини спадкоємців з померлою підтверджуються:
свідоцтвом про шлюб спадкодавця НОМЕР_3 а/з про шлюб №10 від 04.07.1967 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
свідоцтвом про народження позивачки НОМЕР_4 а/з про народження №13 від 26.06.1971 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
свідоцтвом про шлюб позивачки НОМЕР_5 а/з про шлюб №3 від 17.09.1994 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
свідоцтвом про народження відповідачки НОМЕР_6 а/з про народження №07 від 19.06.1974 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
свідоцтвом про шлюб відповідачки НОМЕР_7 а/з про шлюб №03 від 20.05.1995 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
свідоцтвом про 2-й шлюб відповідачки НОМЕР_8 а/з про шлюб №01 від 13.02.1999 року складений Березівською сільською радою Лубенського району Полтавської області;
Крім того з вказаної постанови вбачається, що за заявою позивачки ОСОБА_1 25.09.2020 відкрито спадкову справу №104/2020 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відкрито. Відповідно до матеріалів спадкової справи: позивачка ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом. Інших заяв у даній справі немає.
Відповідно до довідки № 33 від 18.09.2020 року, виданої на ім`я позивачки КП «Лубенським МБТІ», вказано, що будинок АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ не зареєстрований.
Згідно довідки, виданої виконкомом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, житловий будинок, відповідно до даних погосподарського обліку по АДРЕСА_1 належав померлій ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та розташований на неприватизованій земельній ділянці орієнтовною площею 0,40 га.(а.с.18).
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 18 вересня 2020 року, який складається з технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, схематичний план земельної ділянки, поверхневий план житлового будинку, характеристики будинку, господарських будівель та споруд, відповідно до яких житловий будинок під літерою «А-1» має загальну площу 82,8 кв.м. та житлову 34.3 кв.м. При цьому, господарство включає: літню кухню «Б »; погріб «В», вбиральню «Г»; №1 огорожу; №2 колодязь;№3 вигрібну яму; №4 огорожу, що розташовані на неприватизованій земельній ділянці по АДРЕСА_1 .(а.с.19-25).
Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в період часу з 1961 по 1990 роки, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування на будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 82.8 кв.м., житловою площею 34.3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: Б - літня кухня, В - погріб, Г - вбиральня, №1 - огорожа; №2 - колодязь; №3 вигрібна яма; №4 - огорожа.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_1 ;

-відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . РНОКПП НОМЕР_9 , адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_10 , адреса проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Повне судове рішення складено та підписано 05 листопада 2020 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова