Справа № 467/851/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2020 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

за участю:

секретаря Шевчука Я.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Арбузинської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

13.08.2020 року позивач звернулася до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи яку зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , який, серед іншого, мав на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем за законом. Крім неї спадкоємцем за законом є донька померлого ОСОБА_3 . Інших спадкоємців немає. 01 червня 2020 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір про поділ спадщини, відповідно до якого житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на який буде встановлюватись у судовому порядку відповідним спадкоємцем за цим договором, у зв`язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на цей житловий будинок, виданого на ім`я спадкодавця, перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 . З метою оформлення спадкових справ на житловий будинок позивач звернулася з відповідною заявою до державного нотаріуса. Державним нотаріусом позивачу було відмовлено в оформленні спадкових прав на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності чоловіка позивача на належний йому житловий будинок з прилеглими до нього побутовими спорудами та господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 , що повністю унеможливлює оформлення спадкових прав позивача на належне нерухоме майно. Отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 позивач не може по причині відсутності Свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок. Відповідно до довідки Арбузинського РКП БТІ (вих. №49 від 09.06.2020 р.) на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності на даний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 на право особистої власності на будівлі від 04.03.1974 р., виданого Арбузинською селищною радою на підставі рішення №1 від 17 січня 1974 р. та зареєстроване Первомайським МБІ в реєстрову книгу №10 за реєстровим № 1736 від 04.03.1974 р. Свідоцтво на право особистої власності на будівлі в інвентарній справі відсутнє. Відповідно архівного витягу № А-345/03-06 від 19.06.2020 р. наданого Державним архівом Миколаївської області Миколаївської обласної державної

адміністрації, виконавчий комітет Арбузинської селищної Ради депутатів трудящих Арбузинського району Миколаївської області 25 січня 1974 р. прийняв рішення №2 прийняти в експлуатацію новозбудовані будинки і визнати право власності за їх фактичними власниками в смт. Арбузинка, згідно списку, який складено при подвірному обході і які мають свідоцтва на будівництво: ОСОБА_4 АДРЕСА_2 , та видати громадянам, за якими визнано право власності, свідоцтва на право особистої власності на будинки. Відтак, житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 на праві власності та дане право зареєстроване Арбузинським РКП «БТІ» на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Арбузинською селищною Радою народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області 04.03.1974 за реєстровим номером №1655, однак вказане свідоцтво було втрачено, що є перешкодою для оформлення права власності на будинок за позивачем ОСОБА_2 в порядку спадкування. На підставі вищевикладеного та з врахуванням неможливості скористатися своїм правом щодо отримання даного спадкового майна, позивач звернулась до суду за захистом свого порушеного права та просила визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування з законом після смерті чоловіка.

Провадження у справі відкрите 19.08.2020 року, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні. Виитребувано у державного нотаріуса Арбузинської державної нотаріальної контори копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4

22.10.2020 року підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явилась, будучи належно повідомленою про час і місце розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав, просив позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Арбузинської селищної ради в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належно. Звернувся з клопотанням про розгляд справи без його участі, щодо задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належно. Звернулась до суду з заявою, в якій позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування визнала в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_2 від 02.12.1964 року (а.с.12) позивач ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_4 . ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Арбузинка Арбузинського району Миколаївської області, про що видано свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 23.01.2019 року (а.с.11). Відповідач ОСОБА_3 є дочкою померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_4 від 28.05.1957 року та копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_5 від 07.09.1974 року, за яким вона змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ». Крім того дочкою померлого ОСОБА_4 є ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_6 від 13.03.1962 року та копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_7 від 06.03.1982 року, за яким вона змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_8 ».

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина та Арбузинською державною нотаріальною конторою Миколаївської області заведена спадкова справа №84/2019. За матеріалами спадкової справи з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулись дружина (позивач) ОСОБА_2 та дочка (відповідач) ОСОБА_3 ОСОБА_7 від прийняття спадщини заявою від 03.06.2019 року відмовилась. ОСОБА_2 заявами від 03.06.2019 року не претендувала щодо видачі на її ім`я свідоцтва про право власності на Ѕ частку спадкового майна як дружина спадкодавця, та від отримання обов`язкової частки у спадщині відмовилась.

Згідно довідки №1571 від 22.05.2019 року Арбузинської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області, ОСОБА_4 на момент своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . Разом з ним на момент смерті була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_2 .

Крім того, ОСОБА_4 на випадок смерті 17.06.2008 року було складено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Арбузинського районного нотаріального округу Грицаєнко Л.М., яким ОСОБА_4 належну йому на підставі Державного акту серії ІІІ-МК №014835 від 01.08.2003 року земельну ділянку розміром 6,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в межах території Арбузинської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області заповідав ОСОБА_3 . Відповідач ОСОБА_3 спадщину за заповітом прийняла, про що отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.07.2019 року.

Щодо майна, не охопленого заповітом, між спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір про поділ спадщини, посвідчений державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області 01.06.2020 року та зареєстрований за №224, за яким спадкоємці, що прийняли спадщину за законом, розподілили спадщину наступним чином житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на який буде встановлюватись спадкоємцем у судовому порядку - перейде ОСОБА_2 ОСОБА_3 перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину право власності на грошові внески, що знаходяться на зберіганні у територіально-відокремленому безбалансовому відділенні №10014/0109 філії Миколаївського обласного управління ПАТ «Державний ощадний банк України» в смт.Арбузинка Миколаївської області на рахунку №9760/318 (компенсація 1997 року) сума залишку 7564,20 грн.

Щодо спірного житлового будинку ОСОБА_2 було роз`яснено нотаріусом про неможливість вчинити нотаріальну дію та видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на належний ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 , рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до довідки Арбузинського РКП БТІ за вих. №49 від 09.06.2020 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 на право особистої власності на будівлі від 04.03.1974 року, виданого Арбузинською селищною радою на підставі рішення №1 від 17.01.1974 року та зареєстроване Первомайським МБІ в реєстрову книгу №10 за реєстровим № 1736 від 04.03.1974 року. Свідоцтво на право особистої власності на будівлі в інвентарній справі відсутнє.

Згідно листа Арбузинської селищної ради за вих. №763/05-06/20 від 10.06.2020 року погосподарські книги за 1974-1976 роки відсутні.

Відповідно архівного витягу № А-345/03-06 від 19.06.2020 року, наданого Державним архівом Миколаївської області Миколаївської обласної державної адміністрації, виконавчий комітет Арбузинської селищної Ради депутатів трудящих Арбузинського району Миколаївської області 25 січня 1974 р. прийняв рішення №2 прийняти в експлуатацію новозбудовані будинки і визнати право власності за їх фактичними власниками в смт. Арбузинка, згідно списку, який складено при подвірному обході і які мають свідоцтва на будівництво, зокрема, ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2 , та видати громадянам, за якими визнано право власності, свідоцтва на право особистої власності на будинки.

Згідно рішення Арбузинської селищної ради народних депутатів №17 від 24.02.1987 року про зміну та доповнення найменувань вулиць та провулків, а також виправлення нумерації домоволодінь в селищі Арбузинка Арбузинського району Миколаївської області номер домоволодіння, належного ОСОБА_4 було змінено на №72.

Рішенням виконавчого комітету Арбузинської селищної ради від 12.06.1997 року №55 за ОСОБА_4 закріплено земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку та надвірних приміщень по АДРЕСА_3 .

Згідно рішення від 22.09.2000 року №137 виконавчого комітету Арбузинської селищної ради вулицю 40-річчя Жовтня перейменовано у Хліборобну.

20.09.2001 року ОСОБА_4 отримано державний акт на право приватної власності на землю ІІ-МК № 043663 на земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку, розташовану на території Арбузинської селищної ради по АДРЕСА_3 .

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, що діяла на момент видачі свідоцтва спадкодавцю ОСОБА_4 у п.13 встановлено, що бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої Ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення.

Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої Ради депутатів трудящих видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою.

Згідно ч.3. ст.3 ЗУ від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відтак, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 на праві власності та дане право зареєстроване Арбузинським РКП «БТІ» на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Арбузинською селищною радою народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області 04.03.1974 року за реєстровим номером №1655, однак вказане свідоцтво було втрачено, що є перешкодою для оформлення права власності на будинок за ОСОБА_2 в порядку спадкування.

Згідно з ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Статтею 1245 ЦК України визначено, що частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ст.ст. 1268, 1274 ЦК України спадкоємці за заповітом чи законом мають прийняти спадщину, або не прийняти її, чи відмовитися від прийняття спадщини на користь будь - кого із спадкоємців незалежно від черги.

Положення ч.ч.1,3 ст.1267 ЦК України визначають, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, при цьому спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України).

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом щодо майна свого чоловіка та у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Між нею та іншою спадкоємицею першої черги за законом, ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину в установленому законом порядку, укладено угоду щодо розподілу спадкового майна, не охопленого заповітом. За угодою між спадкоємцями ОСОБА_2 успадковані права на житловий будинок АДРЕСА_1 , відносно якого правовстановлюючі документи було втрачено, що перешкоджає позивачу реалізувати свої передбачені законодавством права спадкоємця.

Вивчивши і проаналізувавши всі матеріали справи у їх сукупності, встановивши місце і час відкриття спадщини, коло спадкоємців, що прийняли спадщину, законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд вважає доведеними під час розгляду спору посилання позову на порушення законних прав та інтересів позивача, тому приходить до висновку про можливість судового захисту прав позивача шляхом визнання права на житловий будинок.

За таких обставин, позов слід задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Арбузинської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , що народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у смт. Арбузинка Арбузинського району Миколаївської області, має ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Арбузинка Арбузинського району Миколаївської області ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Суддя І.О.Догарєва