Справа № 473/3749/20
УХВАЛА

"03" листопада 2020 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Старжинської О.Є.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди, стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, повернення земельної ділянки у попередній стан

В С Т А Н О В И В:

03.11.2020 року позивача ОСОБА_1 звернувся до суду Миколаївської області з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 якому вказувала, що він є власником земельної ділянки (кадастровий номер :04:000:0097) загальною площею 5,2005 га., що розташована в межах території Дмитрівської сільської ради Вознесенського району та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

29.06.2016 року між позивачем та відповідачем в письмовій формі було укладено договір оренди земельної ділянки за яким ОСОБА_1 передав належну йому ділянку в строкове платне користування фізичної особи підприємця ОСОБА_2 строком на 10 років, 29.06.2016 року право оренди землі було зареєстровано виконавчим комітетом Вознесенської міської ради Миколаївської області .

Відповідно до його умов орендар набув право на особисте використання об`єкта оренди для сільськогосподарських потреб та зобов`язався сплачувати щорічно орендну плату, що складає 5 % від нормативної грошової вартості земельної ділянки, а після припинення дії договору повернути ділянку орендодавцю.

В договорі узгоджені й інші умови (врахування індексу інфляції, розміру пені при порушенні зобов`язання).

Посилаючись на те, що відповідач не виплатив орендну плату за 2018-2019 роки в сумі 12119,3грн., а відтак повинен сплатити пеню передбачену умовами договору у розмірі подвійної ставки НБУ діючої на день виникнення заборгованості (3731,86грн.) та 3% річних від простроченої суми з урахуванням індексів інфляції (468,97 грн.), позивач просив позов задовольнити, стягнувши на його користь вказані суми, достроково розірвати договір оренди, зобов`язати фізичну особу підприємця ОСОБА_2 повернути земельну ділянку у стан, в якому її одержано в оренду.

Вказана заява за формою та змістом не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177, 315 ЦПК України, а саме:

- позовна заява складається з кількох позовних вимог: немайнової вимоги (розірвання договору оренди земельної ділянки) та майнової вимоги ( про стягнення орендної плати) і відповідно судовим збором мають бути оплачені всі вимоги.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 840,80грн., а потрібно додатково доплатити судовий збір - 840,80грн.

Вказаний недолік унеможливлює відкриття провадження та подальший розгляд цивільної справи.

Згідно ч.ч. 1,2 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог викладений в ст.ст. 175 і 177 цього Кодексу постановлює ухвалу про залишення заяви без руху, де зазначає недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк не усуне недоліки заяви, то заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди, стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, повернення земельної ділянки у попередній стан залишити без руху, надавши п`ятиденний строк для усунення недоліків з моменту отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог суду заява буде вважатися неподаною і повернута йому.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Є. Старжинська