Провадження № 2/161/111/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2020 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої - судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань - Жаловаги І.П.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про виділення часток земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд із позовом до відповідача про виділення часток земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності.

Вимоги позову мотивували тим, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2 . Рішенням Луцької міської ради від 05.03.2008 №24/22, було визначено передати у спільну сумісну власність гр. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 земельну ділянку на АДРЕСА_3 площею 0,0587 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. ОСОБА_4 , на підставі рішення міської ради видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №306453. Співвласниками земельної ділянки в Державному акті крім ОСОБА_4 зазначені: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3

Домовленості між співвласниками земельної ділянки щодо розміру часток не досягнуто.

Відповідач вважає, що йому на праві власності належить 1/2 частини земельної ділянки, позивачі ж вважають, що частки у праві спільної сумісної власності є рівними, тобто кожному із співвласників належить по 1/4 частки.

Оскільки частки співвласників квартири не визначені, позивачі позбавлені можливості на власний розсуд розпоряджатися належним їм майном.

А тому, просять визначити, що ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 на праві власності належить по 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,0587 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :22:140:0010). Понесені судові витрати стягнути з відповідача в користь ОСОБА_5 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову підтримали з викладених у позовній заяві підстав. Інші позивачі, кожен зокрема подали суду клопотання про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують повністю з підстав наведених в позовній заяві. Просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував щодо визначення за кожним співвласником ідеальної частки земельної ділянки. Разом з тим, просив зазначити в рішенні суду, що і йому також належить ј частина земельної ділянки.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Луцької міської ради від 05 березня 2008 року №24/22 вирішено внести зміни до рішення Луцької міської ради від 26 липня 2007 року №16/36, яким його резолютивну частину викладено в новій редакції, а саме зазначено:

«Передати у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 земельну ділянку на АДРЕСА_3 площею 0,0587 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (а.с.37).

На виконання рішення суду, ОСОБА_4 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №306453 від 27 травня 2008 року. Кадастровий номер земельної ділянки визначений :22:140:0010 (а.с.38). Співвласниками даної земельної ділянки, крім ОСОБА_4 , визначено: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ).

Отже, дана земельна ділянка є спільною сумісною власністю сторін у справі.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно до ст. 368 ЦК України, загальна кількість двох або більше осіб без зазначення частки кожного з них в праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами вже мав місце спір пов`язаний з поділом земельної ділянки, за результатом якого рішенням Апеляційного суду Волинської області від 09 жовтня 2015 року у справі №161/14182/14-ц рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 02 липня 2015 року скасовано, в задоволенні позову ОСОБА_3 , ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про виділ земельної ділянки в натурі та в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 про визначення часток у спільній сумісній власності відмовлено.

Зазначеним судовим рішенням було встановлено, що відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України, ч.1 ст.368 та ч.2 ст.372 ЦК України спірна земельна ділянка, як об`єкт спільної сумісної власності, підлягає поділу в натурі виключно на умовах рівності часток (по 1/4) її титульних співвласників, вказаних у державному акті, - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , оскільки ані позивачами, ані відповідачами не наведено суду жодних законних підстав для відступлення від засад рівності їх часток.

Судом під час розгляду заявленого ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 позову, не встановлено існування між співвласниками домовленості про відступ від рівності часток, договору про визначення часток у спільному майні між сторонами не укладалося.

З огляду на зазначене, частки у праві спільної сумісної власності є рівними, отже, частка кожного із співвласників становить по 1 /4.

Таким чином, кожному із співвласників нерухомого майна належить по 1/4 частині земельної ділянки загальною площею 0,0587 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :22:140:0010).

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про необхідність визначення за позивачами та відповідачем по 1/4 частині у спільній сумісній власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 17, 77, 78, 81, 141, 200, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 370, 372, 373, 374 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити, що

ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ),

ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ),

ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_4 , НОМЕР_4 ),

кожному зокрема, належить на праві власності по ј (одній четвертій) частині земельної ділянки загальною площею 0,0587 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер :22:140:0010).

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 17.06.2020.

Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій