Справа №278/2565/16-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Лайчук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем», треті особи Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Спілка власників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», Вересівська сільська рада Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал», Відділ державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, Житомирська міська рада, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтв про право власності, визнання недійним рішень, скасування державної реєстрації, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем», треті особи Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив «Спілка власників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», Вересівська сільська рада Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_4 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал», Відділ державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович про визнання недійсним свідоцтв про право власності, визнання недійним рішень, скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору звернулись до суду з указаними позовами.

09.11.2020 року від позивача ОСОБА_1 надійшло письмове клопотання про витребування доказів, а саме про:

- витребування з відділу державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Житомирської міської ради, Центру надання адміністративних послуг Житомирської районної державної адміністрації та Центру надання адміністративних послуг Житомирської міської ради оригінали та належним чином завірених копій матеріалів реєстраційної справи щодо нерухомого майна реєстраційний номер 20, номер запису про право власності 14500692, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №29595600 від 13.05.2016 року;

- витребування у ОСОБА_2 та ТОВ «Рентзем» оригіналів свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.05.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси» від 05.10.2015 року; списків з підписами співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», які приймали участь в загальних зборах 05.10.2015 року (докази присутності осіб на зборах та прийняття ними відповідних рішень); акту прийому - передачі виділеного в натурі майна власнику згідно реєстру свідоцтв про право власності на майновий пай від 12.10.2015 року (на підставі якого передано майно від комісії з організації вирішення майнових питань у складі Захарчук Н.М., Романчук Н.М.. ОСОБА_7 , Олексюка П.В., Романчука М.Ф. до ОСОБА_2 ); протоколу загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем» від 06.05.2016 року №2; акту приймання - передачі та грошової оцінки майна від 06.05.2016 року від учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_2 до учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_8 ;

- витребування у ОСОБА_2 та ТОВ «Рентзем інформацію, оригіналів та належним чином завірених копій, щодо переліку осіб, у яких ОСОБА_2 придбано майнові сертифікати (із вказівкою на прізвище, ім`я, по-батькові, номер, серія та дата видачі майнових сертифікатів особам, які їх продали ОСОБА_2 , суму, на яку такі сертифікати видано, дату укладення договорів купівлі-продажу), на підставі яких Вересівською сільською радою ОСОБА_2 ніби-то видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; оригінали та належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів, укладених між ОСОБА_2 та іншими співвласниками майнових паїв колишнього КСП «Вереси», акти приймання-передачі таких майнових сертифікатів та інші додатки, а також оригінали і належним чином завірені копії придбаних сертифікатів, на підставі яких ОСОБА_2 ніби-то Вересівською сільською радою видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 .

Клопотання обґрунтовано тим, що надати самостійно матеріали реєстраційної справи позивач не має можливості та вони мають важливе доказове значення у справі. Щодо витребування документів у ОСОБА_2 та ТОВ «Рентзем» до позивач посилалась на те, що без витребуваних документів не можливо буде призначити у справі необхідні експертизи та неможливо встановити існування справжніх оригіналів витребуваних документів.

В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, ОСОБА_1 заявлено клопотання про проведення судового засідання та розгляду клопотання про витребування доказів без її участі.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає документи, в яких містяться відомості про нерухоме майно, право власності на нього, інші речові права та їх обтяження. Документи розміщуються в реєстраційній справі у порядку їх надходження і нумеруються. Реєстраційна справа підлягає довічному зберіганню в архіві, який створюється в органі державної реєстрації прав.

13.08.2020 року ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення у справі комплексної судової почеркознавчої та технічної експертизи документів.

Ухвалою суду від 14.08.2020 року постановлено витребувати у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. оригінали документів, які стали підставою для здійснення державної реєстрації переходу права власності на майно з ОСОБА_2 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Рентзем» - реєстраційний номер об`єкта: 20, номер запису про право власності: 14500692, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 29595600 від 13.05.2016 року.

У листі від 03.09.2020 року нотаріусом Сєтаком В.Я. було повідомлено про неможливість виконання ухвали суду від 14.08.2020 року оскільки витребувана реєстраційна справа була направлена нотаріусом до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних прав у паперовій формі (т. 8, а.с. 1).

На підставі чого, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про витребування з відділу державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Житомирської міської ради, Центру надання адміністративних послуг Житомирської районної державної адміністрації та Центру надання адміністративних послуг Житомирської міської ради доказів.

Встановлено, що ухвалою Богунського районного суду від 20.01.2020 року постановлено витребувати у ОСОБА_2 та ТОВ «Рентзем» оригінали для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії: свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28 вересня 2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси» від 05 жовтня 2015 року; списків з підписами співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», які приймали участь в загальних зборах 05 жовтня 2015 року (докази присутності осіб на зборах та прийняття ними відповідних рішень); акту прийому - передачі виділеного в натурі майна власнику згідно реєстру свідоцтв про право власності на майновий пай від 12 жовтня 2015 року (на підставі якого передано майно від комісії з організації вирішення майнових питань у складі Захарчук Н.М., Романчук Н.М., Романчука С.Ф., Олексюка П.В., Романчука М.Ф. до ОСОБА_2 ); протоколу загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Рентзем» від 06 травня 2016 року №2; акту приймання - передачі та грошової оцінки майна від 06 травня 2016 року від учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_2 до учасника ТОВ «Рентзем» ОСОБА_8 ;

- витребувати у ОСОБА_2 оригінали та належним чином завірені копії документів про перелік осіб, у яких ОСОБА_2 придбано майнові сертифікати (із вказівкою на прізвище, ім`я, по-батькові, номер, серія та дата видачі майнових сертифікатів особам, які їх продали ОСОБА_2 , суму, на яку такі сертифікати видано, дату укладення договорів купівлі-продажу), на підставі яких Вересівською сільською радою ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28 вересня 2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; договори купівлі-продажу майнових сертифікатів, укладених між ОСОБА_2 та іншими співвласниками майнових паїв колишнього КСП «Вереси», акти приймання-передачі таких майнових сертифікатів та інші додатки, а також оригінали і належним чином завірені копії придбаних сертифікатів, на підставі яких ОСОБА_2 Вересівською сільською радою видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28 вересня 2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 .

На виконання вказаної ухвали ОСОБА_2 було надано копії акту прийому - передачі виділеного в натурі майна власнику згідно реєстру свідоцтв про право власності на майновий пай від 12.10.2015 року, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.05.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси» від 05.10.2015 року; списків з підписами співвласників майнових паїв колишнього КСП «Вереси», які приймали участь в загальних зборах 05.10.2015 року,на підставі якого передано майно від комісії з організації вирішення майнових питань у складі ОСОБА_2 , ОСОБА_9 ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 до ОСОБА_2 .. Відповідач вказала, що інших документів, відповідно до ухвали суду, у неї відсутні та знаходяться у ТОВ «Рентзем» (т. 7, а.с. 190-190).

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити клопотання про витребування у ТОВ «Рентзем» оригінали та належним чином завірені копії, щодо переліку осіб, у яких ОСОБА_2 придбано майнові сертифікати (із вказівкою на прізвище, ім`я, по-батькові, номер, серія та дата видачі майнових сертифікатів особам, які їх продали ОСОБА_2 , суму, на яку такі сертифікати видано, дату укладення договорів купівлі-продажу), на підставі яких Вересівською сільською радою ОСОБА_2 ніби-то видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; оригінали та належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів, укладених між ОСОБА_2 та іншими співвласниками майнових паїв колишнього КСП «Вереси», акти приймання-передачі таких майнових сертифікатів та інші додатки, а також оригінали і належним чином завірені копії придбаних сертифікатів, на підставі яких ОСОБА_2 Вересівською сільською радою видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 та направити ТОВ «Рентзем» для виконання копію ухвали суду від 20.01.2020 року про витребування доказів.

Керуючись ст. 12, 76, 84 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Витребувати з відділу державної реєстрації Житомирської районної державної адміністрації, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Житомирської міської ради, Центру надання адміністративних послуг Житомирської районної державної адміністрації та Центру надання адміністративних послуг Житомирської міської ради оригінали та належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи щодо нерухомого майна реєстраційний номер 20, номер запису про право власності 14500692, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №29595600 від 13.05.2016 року.

Витребувати з ТОВ «Рентзем" оригінали та належним чином завірені копії, щодо переліку осіб, у яких ОСОБА_2 придбано майнові сертифікати (із вказівкою на прізвище, ім`я, по-батькові, номер, серія та дата видачі майнових сертифікатів особам, які їх продали ОСОБА_2 , суму, на яку такі сертифікати видано, дату укладення договорів купівлі-продажу), на підставі яких Вересівською сільською радою ОСОБА_2 ніби-то видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 ; оригінали та належним чином засвідчені копії договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів, укладених між ОСОБА_2 та іншими співвласниками майнових паїв колишнього КСП «Вереси», акти приймання-передачі таких майнових сертифікатів та інші додатки, а також оригінали і належним чином завірені копії придбаних сертифікатів, на підставі яких ОСОБА_2 ніби-то Вересівською сільською радою видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 28.09.2015 року серії ЖИ-6 №330045 на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Чішман