Справа № 572/4007/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2020 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області -

головуючий суддя Березень Ю.В.,

при секретарі судового засідання Тарасюк О. М.,

з участю відповідачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності у спільному майні на 1/2 частину будинку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідачки з позовом, в якому на підставі ст. ст. 60, 63, 69, 70 Сімейного кодексу України, ст. ст. 355, 356, 372 ЦК України просив визнати за ним право власності у спільному сумісному майні як співзабудовника на 1/2 частину збудованого за час шлюбу та прийнятого в експлуатацію об`єкта будівництва - садового (дачного) будинку АДРЕСА_1 загальною площею 86,9 кв. м.

Позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 позов підтримали, посилаючись на обставини будівництва будинку під час шлюбу із відповідачкою; в останнє судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи з посиланням на обставини захворювання члена сімї на COVID-19.

Суд на підставі ст. 223 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи, які не з`явились, на підставі наданих ними доказів, їх неявка не перешкоджає встановленню всіх обставин, визначення прав та обов`язків сторін.

Відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги не визнала, просила відмовити у їх задоволенні. Подала відзив, в якому зазначила, що будинок не введений в експлуатацію, матеріали технічної інвентаризації з виготовлення технічного паспорта анульовані.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши документи і матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши обставини, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на показання свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які, кожен окремо, дали показання, що у 2016 році виконували будівельні роботи в ур. Вовчі Гори на прохання ОСОБА_1 , їм відомо, що будинок побудував позивач у шлюбі з відповідачкою.

Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області №572/2139/19 від 25 жовтня 2017 року шлюб між сторонами розірваний.

Технічний паспорт №1286 від 3 травня 2017 року на садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1 виготовлено на ім`я ОСОБА_1 .

Листом «Консалтингової компанії Білд Лайф» б/н представника відповідачки повідомлено, що вказаною компанією проводилась технічна інвентаризація спірного садового будинку із складанням технічного паспорта на імя відповідачки з описом плану, технічних характеристик, площ об`єкта. За зверненням відповідачки технічний паспорт анульований, технічний паспорт слід вважати недійсним.

Рішенням Рівненського окружного адміністративного суду від 17 квітня 2019 року у справі №460/242/19 визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора КП «Сарненське бюро технічної інветаризації» Сарненської районної ради про державну реєстрацію за позивачкою ОСОБА_1 прав та їх обтяжень від 23 червня 2017 року, індексний номер 35835420. З мотивувальної частини рішення вбачається, що при реєстрації спірного будинку ОСОБА_2 не представив документів, які б уповноважували його подавати заяву про державну реєстрацію прав власності від імені ОСОБА_1 .

Судом досліджені надані сторонами фототаблиці спірного будівництва, декларації про майновий стан позивача, договір про користування електричною енергією від 20 червня 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та енергопостачальником, довідку про споживання послуг.

Статтями 60, 61, 69, 70 СК України визначене поняття майна, набутого подружжям за час шлюбу, як об`єкта права спільної сумісної власності подружжя; право на поділ цього майна, рівність часток дружини та чоловіка.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом (частина друга статті 372 ЦК України).

Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації, право власності на це майно виникає після його прийняття до експлуатації, з моменту державної реєстрації.

Об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів - речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки. Такий об`єкт є майном, яке, за передбачених законом умов, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Разом з тим, за обставин анулювання технічної документації та рішення про реєстрацію прав на нерухомість, без спеціальних знань в галузях інших, ніж право, встановити вартість об`єкта, обставини дотримання будівельних норм при будівництві, ступеня готовності об`єкта незавершеного будівництва, технічної можливості його довести до кінця, суд не може, представлені ж позивачем докази є недостатніми для обґрунтування позову, у його задоволенні слід відмовити.

На підставі викладеного, ст. 331ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 263, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) про визнання права власності у спільному майні на Ѕ частину будинку відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 10 листопада 2020 року.

Суддя: Березень Ю. В.