Справа№592/1987/20
Провадження №2/592/1269/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Хитрова Б.В., за участю секретаря судового засідання Сахненко О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяна Петрівна про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивує свої вимоги тим, що 11.04.2019 року була відкрита спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємицею після її смерті за заповітом, складеним 18.08.2015 р., є позивачка.

06.02.2020 року позивачка, як спадкоємиця, звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. з метою отримання свідоцтва про спадщину. Приватний нотаріус Сокол Т.П. відмовила позивачці у видачі свідоцтва, так як житловий будинок та земельна ділянка при ньому належали померлій на підставі рішення суду про поділ домоволодіння від 06.09.2017 року, але право власності на нерухомість не було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства.

Тому позивачка просить встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2 за тією ж адресою, та визнати за нею - ОСОБА_1 , право власності на 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2 за тією ж адресою, в порядку спадкування за заповітом за померлою ОСОБА_2 .

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з зазначених вище підстав, просила їх задовольнити.

Відповідач, Сумської міської ради, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, не забезпечила явку свого представника в судове засідання, надала відзив на позовну заяву в якому просить розглянути справу без участі її представника за наявними матеріалами справи, прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи конституційних прав інших осіб.

Третя особа, Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П., повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій справу просить розглянути в її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 01.06.1993 р. ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право власності на одноквартирний будинок АДРЕСА_1 .

26.01.2011 року Сумська міська ради на своїй сесії перейменував вул.. Веретенівська на вул.. Бориса Гмирю.

09.02.2012 року був виготовлений технічний паспорт в житловий будинок АДРЕСА_1 та 15.08.2012 року ОСОБА_2 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні встановлено, що 06.09.2013 року ОСОБА_2 зареєструвала право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та уклала договір купівлі-продажу 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 з ОСОБА_3 .

Рішенням Ковпаківського районного суду міста Суми від 06.09.2017 року було припинено право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Відповідно до рішення суду ОСОБА_2 буї виділено в натурі зі спільної часткової власності наступні приміщення: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4, що становить 49/100 часток згідно з варіантом № 1 додаткової судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертиз.

Також ОСОБА_2 було виділено у власність земельну ділянку площею 453 м2 із земельної ділянки загальною площею 0,0905 га кадастровий номер :13:003:0018 згідно з варіантом № 1 додаткової судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертиз.

За життя ОСОБА_2 18.08.2015 року склала заповіт, за яким призначила позивачку спадкоємцем на все її майно на випадок своєї смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, що складається з частини домоволодіння АДРЕСА_1 , та 11.04.2019 року була відкрита спадкова справа.

06.02.2020 року позивачка, як спадкоємиця, звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. з метою отримання свідоцтва про спадщину. Приватний нотаріус Сокол Т.П. відмовила позивачці у видачі свідоцтва, так як житловий будинок та земельна ділянка при ньому належали померлій на підставі рішення суду про поділ домоволодіння від 06.09.2017 року, але право власності на нерухомість не було зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства.

Таким чином, виникла ситуація при якій, спадкоємець не може набути право власності на спадкове майно в порядку спадкування через нотаріальну контору, та внаслідок цього, змушений звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності. За таких обставин, виходячи з приписів ст. 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

За приписами статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 319 Цивільного Кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов`язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

За таких обставин суд вважає, що права позивача, як спадкоємця, на оформлення своїх прав щодо володіння спадковим майном порушено, та підлягають захисту у судовому порядку, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 319, 328, 373, 1216, 1218, 1225, 1234-1235, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяна Петрівна про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 49/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлова кімната 1-3, площею 17,1 м2, житлова кімната 1-4, площею 6,7 м2, з господарських будівель і споруд: сарай «И», душ «К», сарай «Д», погріб «В», огорожа № 1-4 та земельної ділянки площею 453 м2, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом за померлою 15.01.2019 року ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 10.11.2020 р.

Суддя Б.В. Хитров