Номер провадження: 22-ц/813/2147/20
Номер справи місцевого суду: 511/372/16
Головуючий у першій інстанції Панчук А. І.,
Доповідач Князюк О. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

29.10.2020 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого - Князюка О. В.,

суддів: Заїкіна А.П., Таварткіладзе О. М.,

за участю секретаря Бикової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання судового експерта Котовського М.Л. про про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи № 511/372/16 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області, Єреміївська сільська рада Роздільнянському районі Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Садове товариство «Бригантина», ОСОБА_3 , про встановлення факту розташування земельної ділянки за кадастровим номером №:01:005:0627 з суміжними ділянками, витребування земельної ділянки з володіння, зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання звільнити земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Єреміївська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської міської ради, відділ держземагенства в Роздільнянському районі Одеської області, громадська організація садове товариство «Бригантина» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

19.02.2016 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , уточнивши який просив встановити факт розташування земельної ділянки (ділянка № НОМЕР_1 ) за кадастровим №:01:005:0627 з суміжними земельними ділянками (власників (користувачів) суміжних земельних ділянок)): від А до Б - землі загального користування (вулиця), від Б до В - землі ділянки № НОМЕР_2 ОСОБА_4 , від В до Г - землі ділянки № НОМЕР_3 ОСОБА_3 , від Г до А - землі Єреміївської сільської ради, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №656665, виданим 10.11.2011 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01330 на підставі рішення Єреміївської сільської ради Роздільнянського району 711-ХХІІ від 13 вересня 1997 року та розпорядження Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області від 30.08.2011 року № 739/А-2011, яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Єреміївська сільська рада, масив «Бурдівский», СТ «Бригантина»; витребувати зазначену земельну ділянку у ОСОБА_2 , яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа спірною земельною ділянкою і передати у власність ОСОБА_1 ; зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні цією земельною ділянкою шляхом звільнення земельної ділянки; зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності, користування, володіння, розпорядження зазначеною земельною ділянкою шляхом нечинення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою та зобов`язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку від наявного на ній паркану, огорожі, сараїв та тимчасових споруд.

Заперечуючи щодо позовних вимог ОСОБА_1 , 12.07.2018 року з зустрічною позовною заявою до суду звернулась ОСОБА_2 та просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку від 10.04.2011 року, серії ЯЛ №656665, виданий на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 0,0225 га, що розташована на території СТ «Бригантина, масив «Бурдівський», Єреміївська сільська рада, Роздільнянського району Одеської області, кадастровий №23981700:01:005:0627, цільове призначення: для ведення садівництва.

Рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 29.11.2018 року у задоволенні первісних вимог ОСОБА_1 та зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено у повному обсязі.

Не погоджуючись з рішенням суду, апеляційну скаргу подала ОСОБА_2 , в якій з посиланням на порушення норм процесуального права, неправильне застосування матеріального права просить рішення суду про відмову у задоволенні заявлених нею позовних вимог скасувати та ухвалити нове, яким її позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

ОСОБА_1 не погоджуючись також з рішенням суду, подав апеляційну скаргу, в якій з посиланням на порушення норм процесуального права, неправильне застосування матеріального права, просить рішення суду в частині відмови у задоволені заявлених ним позовних вимог скасувати та ухвалити нове, яким його позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Крім того, разом з апеляційною скаргою ОСОБА_1 надав суду клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 16.07.2020 року за клопотанням ОСОБА_1 у даній цивільній справі призначено судову земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи.

18 серпня 2020 року на адресу Одеського апеляційного суду надійшли матеріали цивільної справи №511/372/16 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області, Єреміївська сільська рада Роздільнянському районі Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Садове товариство «Бригантина», ОСОБА_3 , про встановлення факту розташування земельної ділянки за кадастровим номером №:01:005:0627 з суміжними ділянками, витребування земельної ділянки з володіння, зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання звільнити земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Єреміївська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської міської ради, відділ держземагенства в Роздільнянському районі Одеської області, громадська організація садове товариство «Бригантина» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку з клопотанням судового експерта Котовського Л.М. про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи експертизи.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 01.09.2020 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 29.11.2018 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області, Єреміївська сільська рада Роздільнянському районі Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Садове товариство «Бригантина», ОСОБА_3 , про встановлення факту розташування земельної ділянки за кадастровим номером №:01:005:0627 з суміжними ділянками, витребування земельної ділянки з володіння, зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання звільнити земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Єреміївська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської міської ради, відділ держземагенства в Роздільнянському районі Одеської області, громадська організація садове товариство «Бригантина» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку було поновлено та справу призначеного до розгляду на 29 жовтня 2020 року на 12:30 год.

26 жовтня 2020 року від представника ОСОБА_2 та СТ "Бригантина" - адвоката Грозь І.Б. надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів на виконання клопотання експерта ОНДІСЕ Котовського М.Л. У наданому клопотанні представник просить суд долучити до матеріалів справи:

- довідку від 23.10.2012 року № 287 видану ОСОБА_2 головою Єремієвської сілької ради Кухарчиком М.Я. про те, що ділянка № НОМЕР_1 не приватизована і рішення про передачу даної ділянки у власність іншим особам не надавалося.

- довідку від 23.10.2018 року № 378 видану голові СТ "Бригантина" - Л.І. Хачатрян головю Єремієвської сільської ради Ільящук Є.В. про те, що сільська рада підтверджує, що ОСОБА_1 має право оформлення права власності на земельні ділянки № НОМЕР_4 та №1/2 НОМЕР_1 (на схемі СТ "Бригантина" позначені як ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/2 81), що їх одержав згідно рішення Єреміївської сільської ради від 13 вересня 1997 року № 11-ХХ11) державний актзареєстрований за № 1475).

- довідку від 22.05.2018 року № 204 з викопіркою з плану земель, видана Начальнику Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ОСОБА_5 головою Єриміївської сільської ради ОСОБА_6 за погодженням голови СТ "Бригантина" - Л.І. Хачатрян про те, що ОСОБА_2 використовує ділянку № НОМЕР_5 площею 0,0319 га для садівництва з 2010 року та просять включити ділянку № НОМЕР_1 плошею 0,0319 в перелік земельних ділянок для безоплатної передачі у власність.

Колегія суддів ухвалила задовольнити кдопотання представника ОСОБА_2 та СТ "Бригантина" - адвоката Грозь І.Б. та долучити до матеріалів справі надані документи.

27 жовтня 2020 року ОСОБА_1 подав до суду клопотання про надання додаткових матеріалів на запит судового експерта ОСОБА_7 у Наданому клопотанні апедянт зазначає наступне:

- згідно рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз № 20-4974/4990 (54) від 14.08.2020 року, ОСОБА_1 надає квитанцію № ПН 2831 від 06 жовтня 2020 року про сплату за проведення експертизи у сумі 19 612,80 грн.

-у клопотанні експерт просив уточнити редакцію питання № 6 викладеного в резолютивній частині ухвали Одеського апеляційного суду від 16.07.2020 року, оскільки вказана редакція питання йому не зрозуміла. на що ОСОБА_1 повідомляє, що твердження експерта в даному питанні не коректні, та не відповідають нормам чинного законодавства, адже згідно п. 1 ч. 1 статті 12 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства та підстави проведення експертизи судовий експерт зобов`язаний провести повне дослідження і дати обгрунтований та об`єктивний письмовив висновок.

- апелянт ОСОБА_1 повідомляє, що наступна документація наявна в матеріалах справи, а саме - правовстановлюючі документи, копії землепорядної документації на земельні ділянки АДРЕСА_1

- щодо п. 1 та п. 2 ОСОБА_1 надає Витяг з дрежавного земельного кадастру №РИ-020 від 07.10.2020 року про земельну ділянку, стосовно ділянки № НОМЕР_1 з інформаційною довідкою № 228556470 від 19.10.2020 року та каталогами координат в державній системі координат, на підставі яких була відведена вищезазначеня земельна ділянка, а такою апелянт надає Витяг з державного земельного кадастру №НВ-020 від 07.10.2020 року про земельну ділянку № НОМЕР_2 з інформаційною довідкою № 228553347 від 19.10.2020 року та каталогами координат в державній системі координат, на підставі яких була відведена вищезазначена земельна ділянка.

- щодо п. 3 клопотання експерта - ОСОБА_1 надає інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ділянки: № 81, № 66, розташованих за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, Єреміївська сільська рада, масив "Бурдіваський" СТ "Бригантина", знаходяться в матеріалах даної справи.

- стосовно п. 4 - апелянт повідомляє, що актуальні технічні паспорта, станом на теперішній час, або на найближчу дату домоволодіння АДРЕСА_1 у нього немає.

З огляду на зазначене у клопотанні просить виконати судову земельно-технічну експертизу та будівельно-технічну експертизи призначених ухвалою Одеського апеляційного суду від 16.07.2020 року на підставі усіх документів наявних в матеріалах справи.

Колегія суддів, розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта Котовського М.Л. про про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи № 511/372/16 прийшла до висновку про часткове задоволення вказаного клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 103, 104, 108, 109, 252, 253, 367, 368, 389 ЦПК України, апеляційний суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання судового експерта Котовського М.Л. про про надання додатковизх матеріалів необхідних для проведення судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи № 511/372/16 - задовольнити частково.

Долучити до матеріалів справи на виконання клопотання судового експерта:

- довідку від 23.10.2012 року № 287 видану ОСОБА_2 головою Єремієвської сілької ради Кухарчиком М.Я. про те, що ділянка № НОМЕР_1 не приватизована і рішення про передачу даної ділянки у власність іншим особам не надавалося.

- довідку від 23.10.2018 року № 378 видану голові СТ "Бригантина" - Л.І. Хачатрян головю Єремієвської сільської ради Ільящук Є.В. про те, що сільська рада підтверджує, що ОСОБА_1 має право оформлення права власності на земельні ділянки № НОМЕР_4 та №1/2 НОМЕР_1 (на схемі СТ "Бригантина" позначені як ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/2 81), що їх одержав згідно рішення Єреміївської сільської ради від 13 вересня 1997 року № 11-ХХ11) державний актзареєстрований за № 1475).

- довідку від 22.05.2018 року № 204 з викопіркою з плану земель, видана Начальнику Головного управління Держгеокадастру в Одеській області ОСОБА_5 головою Єриміївської сільської ради ОСОБА_6 за погодженням голови СТ "Бригантина" - Л.І. Хачатрян про те, що ОСОБА_2 використовує ділянку № НОМЕР_5 площею 0,0319 га для садівництва з 2010 року та просять включити ділянку № НОМЕР_1 плошею 0,0319 в перелік земельних ділянок для безоплатної передачі у власність.

- квитанцію № ПН 2831 від 06 жовтня 2020 року про сплату за проведення експертизи у сумі 19 612,80 грн. оплачену ОСОБА_1

- витяг з дрежавного земельного кадастру №РИ-020 від 07.10.2020 року про земельну ділянку, стосовно ділянки № НОМЕР_1 з інформаційною довідкою № 228556470 від 19.10.2020 року та каталогами координат в державній системі координат, на підставі яких була відведена вищезазначеня земельна ділянка, а такою апелянт надає Витяг з державного земельного кадастру №НВ-020 від 07.10.2020 року про земельну ділянку № НОМЕР_2 з інформаційною довідкою № 228553347 від 19.10.2020 року та каталогами координат в державній системі координат, на підставі яких була відведена вищезазначена земельна ділянка.

- інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ділянки: № 81, № 66, розташованих за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, Єреміївська сільська рада, масив "Бурдіваський" СТ "Бригантина", знаходяться в матеріалах даної справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Надати в розпорядження експертів Одеському науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Успенська 83/85) для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 511/372/16 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області, Єреміївська сільська рада Роздільнянському районі Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Садове товариство «Бригантина», ОСОБА_3 , про встановлення факту розташування земельної ділянки за кадастровим номером №:01:005:0627 з суміжними ділянками, витребування земельної ділянки з володіння, зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язання звільнити земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Єреміївська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, Роздільнянська районна державна адміністрація Одеської міської ради, відділ держземагенства в Роздільнянському районі Одеської області, громадська організація садове товариство «Бригантина» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку для проведення призначеної ухвалою Одеського апеляційного суду від 16.07.2020 року судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала суду апеляційної інстанції в частині зупинення провадження може бути оскаржена до касаційного суду.

Повний текст ухвали складено 05.11.2020 року.

Головуючий: О.В. Князюк

Судді: О.М. Таварткіладзе

А.П. Заїкін