Справа № 754/332/20
У Х В А Л А

Іменем України

01 червня 2020 року Деснянський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді Зотько Т.А.

за участю секретаря судових засідань Ковальової В.О.

позивача ОСОБА_1 ,

розглядаючи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою.

Ухвалою судді від 15.01.2020 року судом було визначено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою судді від 16.03.2020 року здійснено перехід розгляду справи та призначено справи до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

10.03.2020 від ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву відповідно до вимог якого останній просить передати справу за територіальною підсудністю до Соснівського районного суду м. Черкаси. Клопотання про передачу справи за підсудністю мотивоване тим, що однією із вимог позовної заяви є розірвання договору оренди квартири, а відтак відповідач вважає, що позов має бути поданий за загальними правилами підсудності, згідно норм ст. 27 ЦПК України.

На переконання представника відповідача, спір повинен вирішуватися відповідно до частини першої статті 27 ЦПК України за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача, якщо інше не передбачено законом.

Позивач в судовому засіданні заперечував, щодо вимог заявленого клопотання та передачі даної справи до іншого суду

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Одночасно у ч. 8 ст. 28 ЦПК України встановлена можливість пред`явлення позову, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтись також за місцем виконання цих договорів.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З матеріалів справи вбачається, що позивач просить розірвати Договір оренди житлового приміщення від 16.08.2019 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , предметом якого є квартира розташована за адресою по АДРЕСА_1 .

Місце виконання в вищезазначеному договорі не вказано, однак у відповідності п. 1 ч. 1 ст. 532 ЦК України, якщо місце виконання зобов`язання не встановлено у договорі, виконання провадиться за зобов`язання про передання нерухомого майна - за місцезнаходженням цього майна, а відтак суд приходить до висновку, що дана справа належить до територіальної підсудності саме Деснянського районного суду м. Києва на підставі ч. 8 ст. 28 ЦПК України, а відтак в клопотанні відповідача про передачу справи за підсудністю слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідача ОСОБА_2 про передачу справи за територіальною підсудністю - залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя: