Справа № 138/325/20
Провадження №:2/138/295/20
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення

справи до судового розгляду

25 червня 2020 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Холодової Т.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Коняги В.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра плюс» до ОСОБА_1 , фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області із вказаним позовом.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду від 11.03.2020 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання, надано відповідачам строк для подання відзиву.

25.06.2020 сторони у підготовче засідання не з`явилися, що не перешкоджає його проведенню.

25.06.2020 представник позивача адвокат Середюк О.В. подала до суду заяву, в якій просила підготовче засідання проводити у її відсутність. Крім того, 23.06.2020 представник позивача подала клопотання, в якому просила витребувати від відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0471, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 10.09.2016.

25.06.2020 відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій просив підготовче засідання проводити у його відсутність та відсутність його представника адвоката Совгири Л.В., а також просив залучити до участі у справі, в якості третьої особи відділ надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради; викликати та допитати в якості свідка ОСОБА_3 ; витребувати від відділу у Могилів-Подільському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області книгу записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Дослідивши зміст заяв та матеріали цивільної справи, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи необхідність дослідження документів, про витребування яких просить представник позивача та відповідач для всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд приходить до висновку про витребування відвідділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0471, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 10.09.2016 та від відділу у Могилів-Подільському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області належним чином засвідченої копії книги записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою щодо державної реєстрації договору оренди землі № 003617 від 03.12.2012, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Деметра плюс» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0471 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9924 га, яка знаходиться на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області.

Разом з тим, суд не вбачає підстав для витребування оригіналу книги записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, оскільки позивач у своєму клопотанні не обґрунтовує необхідність витребування саме оригіналу такого доказу, про невідповідність копій вказаних документів їх оригіналам позивач також не зазначав.

Крім того, згідно з ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 91 ЦПК України, виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. В ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Враховуючи, що заявлений відповідачем свідок може підтвердити обставини, які мають значення для вирішення справи, суд вважає за необхідне заяву відповідача задовольнити та викликати в судове засідання для допиту свідка ОСОБА_3 , попередивши останню про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання чи відмову від давання показань на вимогу суду відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Також у своїй заяві відповідач ОСОБА_2 просить залучити до участі у справі в якості третьої особи відділ надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради.

Частина 3 ст. 53 ЦПК України визначає, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Разом з тим, зважаючи на положення п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виконання рішення суду є обов`язком державного реєстратора в силу покладених на нього законом повноважень і не впливає на його права та обов`язки в розумінні ч. 3 ст. 53 ЦПК України. Тому суд вважає за необхідне в задоволенні клопотання відповідача в частині залучення до участі у справі в якості третьої особи відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради відмовити.

Під час підготовчого засідання у даній справі суд виконав усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України та необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Обставини, які б перешкоджали призначенню справи до розгляду по суті, суд не встановив.

Згідно з ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі чи закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. п. 7, 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд: вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, виклик у судове засідання свідків та призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі, витребувати додаткові докази, викликати свідка та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок з`ясування обставин та дослідження доказів у справі, а також відповідно до п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України визначивши дату, час і місце проведення двох судових засідань.

Підстави для колегіального розгляду справи, передбачені ст. 34 ЦПК України відсутні, а тому справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Керуючись ст.ст. 76, 84 ч. ч. 1, 3, 91 ч. 1, 4, 95 ч. 6, 189, 196-198, 200, 247 ч. 2, 258-261, п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовомПриватного сільськогосподарського підприємства «Деметра плюс» до ОСОБА_1 , фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області за адресою: вул. Сагайдачного, 1/30, м. Могилів-Подільський, Вінницька область, на 04 серпня 2020 року на 11 год. 30 хв., встановивши загальний порядок з`ясування обставин та дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

У судове засідання викликати учасників справи.

Витребувати від центру надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради, в строк до 24 липня 2020 року, належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0471, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 10.09.2016.

Витребувати від відділу у Могилів-Подільському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, в строк до 24 липня 2020 року, належним чином засвідченої копії книги записів державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою щодо державної реєстрації договору оренди землі № 003617 від 03.12.2012, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Деметра плюс» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0471 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9924 га, яка знаходиться на території Кукавської сільської ради Могилів-Подільського району Вінницької області.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Викликати в судове засідання свідка ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) для допиту про відомі їй обставини, які мають значення для вирішення справи, попередивши про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання чи відмову від давання показань на вимогу суду відповідно до ст.ст. 384, 385 КК України.

Копію ухвали направити сторонам та свідку до відома, а центру надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради, відділу у Могилів-Подільському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області - до виконання.

Згідно з п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки щодо подання та витребування доказів продовжуються на строк дії такого карантину.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Ю.Холодова