Справа № 685/1429/20
Провадження № 2/685/277/20
У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

10 листопада 2020 року. Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Казмірчук І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь заяву ОСОБА_1 про забезпечення її позову до ОСОБА_2 та Фермерського господарства «Опора», третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державного реєстратора Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування рішення та запису про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

09 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ФГ «Опора», заявивши вимоги скасувати за ОСОБА_2 державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 6,7753 га з кадастровим номером :03:014:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247 від 13 лютого 2017 року, номер запису про право власності 19051980; визнати за позивачем право власності на вищезазначену земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; скасувати державну реєстрацію права користування спірною земельною ділянкою за ФГ «Опора».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ОСОБА_2 , за попередньою змовою з посадовими особами, шляхом підробки заповіту від імені ОСОБА_4 , матір`ю її брата ОСОБА_3 , після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 заволоділа спірною земельною ділянкою. В подальшому відповідач ОСОБА_2 передала земельну ділянку в користування на 49 років ФГ «Опора», засновником і головою якого є її чоловік ОСОБА_5 .

Разом з позовною заявою позивачем подана до суду заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, забороною відповідачу ОСОБА_2 вчиняти із цією земельною ділянкою дії, спрямовані на зміну її цільового використання, поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, її міни або продажу, а також забороною ОСОБА_5 , голові ФГ «Опора», здійснювати у будь-який спосіб відчуження емфітевзису спірної ділянки.

Необхідність забезпечення позову вмотивована необхідністю вжиття заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на його користь, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для часткового забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Можливість відчуження земельної ділянки відповідачем ОСОБА_2 , або вчинення нею інших дій щодо спірної ділянки, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі його задоволення, оскільки в такому разі будуть порушуватися права набувача такої ділянки, тому є доцільним накладення арешту на спірну ділянку та забороні відповідачці вчиняти дії з цією ділянкою, спрямовані на зміну її цільового призначення, поділу, об`єднання, міни, продажу.

Разом з тим, судом не вбачається підстав для заборони ОСОБА_5 вчиняти дії щодо відчуження емфітевзису спірної ділянки, оскільки він, як фізична особа, не має такого права. Так, згідно відомостей з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 передала право користування спірною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) не ОСОБА_5 , а фермерському господарству «Опора».

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Великолазучинської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, площею 6,7753 га, власником якої є ОСОБА_2 .

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії із земельною ділянкою з кадастровим номером :03:014:0049, спрямовані на зміну її цільового призначення, поділу, об`єднання, міни чи продажу.

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні решти клопотання про забезпечення позову.

Апеляційна скарга подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає в с. Малий Лазучин Теофіпольського району Хмельницької області, 30640.

Боржник: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає по АДРЕСА_1 .

Суддя Самойлович А.П.