Справа № 761/9991/20
Провадження № 2/761/5247/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2020 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Пономаренко Н.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Товариство «Лексон Маркетінг Корп» про визнання договорів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року на адресу Шевченківського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Товариство «Лексон Маркетінг Корп» про визнання договорів недійсними.

Із наданої позовної заяви та позовних вимог вбачається, що позивач просить суд:

-визнати недійсним договір відступлення права вимоги за договором іпотеки від 14 березня 2016 року між ОСОБА_4 , який діяв від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. і зареєстрований в реєстрі за № 2563;

- визнати недійсним договір відступлення права вимоги за договором іпотеки від 14 березня 2016 року між ОСОБА_6 , який діяв від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. і зареєстрований в реєстрі за № 2562.

Як вбачається із договору іпотеки за яким позивач просить визнати недійсним договір про відступлення прав вимоги, предметом (договору іпотеки) є будівля навчального корпусу, загальною площею 1332, 70 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і знаходиться на земельній ділянці площею 0, 2179 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:019:0007.

Разом з тим, відповідно до вимог ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До таких позовів відносяться позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, виходячи з аналізу вищенаведеного, вбачається, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно.

В свою чергу, відповідно до положень п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суддя передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Із наведеного вбачається, що позов надано з порушенням правил виключної підсудності.

Таким чином, оскільки нерухоме майно розташоване поза межами дислокації Шевченківського району м. Києва, а саме: за адресою: АДРЕСА_1, тому існують підстави для передачі матеріалів вказаної справи на розгляд до Корольовського районного суду м. Житомира, як суду, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого належить вказаний позов.

З огляду на викладене, позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Товариство «Лексон Маркетінг Корп» про визнання договорів недійсними, слід передати на розгляд до Корольовського районного суду м. Житомира, як суду, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого належить вказаний позов.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 30, 31, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа: Товариство «Лексон Маркетінг Корп» про визнання договорів недійсними, - передати на розгляд до Корольовського районного суду м. Житомира.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суду міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя: