Справа № 333/7216/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.04.2020 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Ярошенко А.Г.,
за участю секретаря Мінаєва В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд -
Позивач звертається до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
На підставі договору дарування частини житлового будинку від 07.06.2006р. зареєстрованого в реєстрі під №1320 від 09 червня 2006 року приватним нотаріусом Нароха О.В. Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області, що ОСОБА_1 , є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстрація права власності підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10903573 від 09.06.2006р.
Актом №06/12 від 11.12.2017р. ТОВ «ЗАПОРІЗЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» встановлено вищевказану інформація про право власності на 1/2 частину житлового будинку, а також зазначено, що на підставі рішення Запорізької міської ради №34 від 19.02.2016р. АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 .
Слід пояснити, що оскільки ОСОБА_2 за цією адресою є лише формально зареєстрованим, фактично не проживає більше року, адже мешкає за іншою адресою ( АДРЕСА_4 ). Він також ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання не зберігає. Крім того, ОСОБА_2 отримував в кредитній установі або в банку кредит, у зв`язку із чим до його будинку, який водночас є його адресою реєстрації, регулярно приходять претензії з погрозами щодо майна, що спричиняє мені незручності і привід турбуватися за своє майно. Він неодноразово звертався до нього з вимогою знятися з реєстраційного обліку у будинку, але переслідуючи власні корисні мотиви він відмовляється добровільно зняти себе з реєстраційного обліку.
Відповідно до довідки квартального комітету №28 Комунарського району м.Запоріжжя від 10.12.2019р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом року не користується житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , і фактично в ньому не проживає.
Актом від «09» грудня 2019 року квартального комітету №28 Комунарського району м.Запоріжжя на підставі повідомленої інформації від мешканців будинку АДРЕСА_5 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом року не користується житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , і фактично в ньому не проживає.
У зв`язку з чим звертається до суду.
Позивач наполягав на задоволенні позовної заяви з підстав викладених у ній та надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Відповідач до судового засідання не з?явилася, причин неявки суду не повідомила про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, шляхом направлення повісток на вказану в позові адресу.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку.
На підставі договору дарування частини житлового будинку від 07.06.2006р. зареєстрованого в реєстрі під №1320 від 09 червня 2006 року приватним нотаріусом Нароха О.В. Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області, що ОСОБА_1 , є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстрація права власності підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10903573 від 09.06.2006р.
Актом №06/12 від 11.12.2017р. ТОВ «ЗАПОРІЗЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» встановлено вищевказану інформація про право власності на 1/2 частину житлового будинку, а також зазначено, що на підставі рішення Запорізької міської ради №34 від 19.02.2016р. АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 .
Слід пояснити, що оскільки ОСОБА_2 за цією адресою є лише формально зареєстрованим, фактично не проживає більше року, адже мешкає за іншою адресою ( АДРЕСА_4 ). Він також ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання не зберігає. Крім того, ОСОБА_2 отримував в кредитній установі або в банку кредит, у зв`язку із чим до його будинку, який водночас є його адресою реєстрації, регулярно приходять претензії з погрозами щодо майна, що спричиняє мені незручності і привід турбуватися за своє майно. Він неодноразово звертався до нього з вимогою знятися з реєстраційного обліку у будинку, але переслідуючи власні корисні мотиви він відмовляється добровільно зняти себе з реєстраційного обліку.
Відповідно до довідки квартального комітету №28 Комунарського району м.Запоріжжя від 10.12.2019р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом року не користується житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , і фактично в ньому не проживає.
Актом від «09» грудня 2019 року квартального комітету №28 Комунарського району м.Запоріжжя на підставі повідомленої інформації від мешканців будинку АДРЕСА_5 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом року не користується житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , і фактично в ньому не проживає.
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 (р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлено 02.04.2020 року.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя: А.Г. Ярошенко