Справа № 445/2228/19
провадження № 2/445/136/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2020 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О. М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоненської сільської ради Золочівського району Львівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Червоненської сільської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_3 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 0,148 га для обслуговування житлових та господарських будівель за вказаною вище адресою. Баба позивача ОСОБА_3 08.06.2007 року склала заповіт, яким усе своє майно заповіла їй. Право власності на зазначене майно спадкодавець набула на підставі договору купівлі-продажу, що був укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . За життя її баба ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі продажу, зареєструвала право власності на житловий будинок та господарські споруди, а земельна ділянка залишилася зареєстрована за попереднім власником ОСОБА_4 . Як наслідок, спадщину на житловий будинок позивач оформила в нотаріальному порядку, отримавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом, на підставі якого зареєструвала, у встановленому законом порядку, право власності на такий. Оформити спадщину на земельну ділянку позивач не може, у зв`язку з тим, що така не зареєстрована за спадкодавцем. У зв`язку з наведеним, вона звернулася до суду за захистом своїх спадкових прав та просить визнати за нею право власності вказану земельну ділянку.

В підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити з підстав зазначених у ньому.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписуючими засобами не здійснювалося.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із копії заповіту, складеного 08.06.2007 року, посвідченого Сьомою Львівською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №240, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіла усе належне їй на день смерті майно своїй онучці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, оформила право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого 21.06.2012 року.

Вказаний вище будинок зареєстровано на праві власності 29.06.2012 року за ОСОБА_1 , що підтверджується копією витягу №34662707 від 29.06.2012 року та реєстраційним посвідченням, виданим 22.08.1996 року КП ЛОР «Золочівське МБТІ», що міститься в матеріалах спадкової справи.

Як встановлено судом, на підставі договорів купівлі - продажу, укладених 21.08.1996 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , остання набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а також на земельну ділянку площею 0,1480 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка належала продавцю ОСОБА_4 , на підставі державного акту на право власності на землю серії ЛВ №1126, виданого на підставі рішення виконкому Червоненської сільської Ради народних депутатів від 08.07.1996 року №36, згідно якого земельна ділянка передана їй для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Із листа відділу у Золочівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області №29-13-0.24-881/106-19 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1480 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, у АДРЕСА_1 , на підставі державного акту серії ЛВ №1126, зареєстрована за ОСОБА_4 .

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №58696171 від 11.12.2019 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини звернулася лише ОСОБА_1 , якій було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 1,4386 га житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1449 га житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328, 392 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

За приписами ч. 1,2 ст. 1236 ЦК України, заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого в результаті переходу права власності та не оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови встановлення факту переходу прав від особи, відомості про яку містяться в Державному земельному кадастрі, до особи, яка заявляє свої права.

Таким чином, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 набувши право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, на підставі договору купівлі - продажу, не оформила таке право, шляхом державної реєстрації, у встановленому законом порядку, у зв`язку з чим у держгеокадастрі містяться відомості щодо попереднього власника спірної земельної ділянки - ОСОБА_4 , що є перешкодою для позивача у реалізації її спадкових прав.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що представник відповідача позов визнав, подавши про це заяву, до початку розгляду справи по суті, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуваннямвстановлених судом обставин, підтверджених належними та допустимими доказами, зокрема того, що позивач має право на спадкування спірної земельної ділянки, що не була зареєстрована на правах власності за спадкодавцем, однак належала такій, на підставі договору купівлі-продажу на момент її смерті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1235, 1236 ЦК України, ст. 29 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 2, 4, 5, 11, 13, 200, 206, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Червоненської сільської ради Золочівського району Львівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,1480 га для обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та/або обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 25.03.2020 року.

Суддя О. М. Кіпчарський