Справа № 366/283/20
Провадження № 2/366/241/20
У Х В А Л А

03 листопада 2020 року смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Ткаченка Ю.В., за участю секретаря судового засідання Євтушенко В.Д., представника позивача ОСОБА_1 , представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ФГ «Полісся 2016» - адвоката Кобилянського В.А., представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Пухаленко В.П., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу позовом СТОВ «Хлібороб» до ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 , 3-ті особи: Реєстраційна служба Іванківського МРУЮ Київської області, Фермерське господарство «Полісся 2016», про визнання договорів оренди землі недійсними

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Іванківського районного суду знаходиться цивільна справа № 366/283/20 за позовом СТОВ «Хлібороб» до ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 , 3-ті особи: Реєстраційна служба Іванківського МРУЮ Київської області, Фермерське господарство «Полісся 2016», про визнання договорів оренди землі недійсними.

У підготовчому судовому засіданні представник третьої особи ФГ «Полісся 2016» адвокат Кобилянський В.А., звернувся із заявою про закриття провадження у справі, вказуючи, що дана справа не підсудна суду загальної юрисдикції, а підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, відповідно до п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

Представник відповідача ОСОБА_2 , адвокат Пухаленко В.П., підтримада заяву представника 3-ї особи, адвоката Кобилянського В.А., з підстав викладених у самій заяві.

Представник позивача, адвокат Лукашевич С.М., заперечував проти задоволення заяви про закриття провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, оскільки на його думку, по-перше заява є безпідставною, а по-друге, з аналогічною заявою про закриття провадження вже звертались до суду, в задоволені заяви було відмовлено, ухвала про відмову в задоволені заяви про закриття провадження у справі не оскаржувалась та набрала законної сили.

Вислухавши представника позивача, представника відповідача, представника 3-ї особи, дослідивши письмові заяви представника третьої особи на стороні відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

За положеннями ч. 1 ст. 19 ЦПК України, в порядку цивільного судочинства суди розглядають справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, що розглядаються за правилами іншого судочинства.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 48 ЦПК України позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Положеннями п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Відповідно до положень ст. 12 Закону України "Про фермерські господарства", земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

За положеннями ст. ст. 1, 5, 7, 8, 12 ЗаконуУкраїни "Профермерські господарства" після укладення договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства та проведення державної реєстрації такого господарства обов`язки орендаря цієї земельної ділянки виконує фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам.

Крім того, судом встановлено, що 07 травня 2020 року від відповідачів по справі (ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 ), до суду надійшло клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвалою суду від 08 травня 2020 року, в задоволенні клопотання відповідачів по справі (ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 ), було відмовлено з тих підстав, що до клопотання про закриття провадження у справі, не додано жодного доказу на підтвердження слів, щодо того, що після отримання у користування (оренду) земельних ділянок, які є предметом даного спору, відповідачем ОСОБА_2 було створено та зареєстровано Фермерське Господарство; спірні земельні ділянки оброблялися Фермерським Господарством, а не фізичною особою ОСОБА_2 ; договори оренди землі переоформлені з фізичної особи ОСОБА_2 на Фермерське Господарство.

Так, 17 червня 2020 року, від представника ФГ «Полісся 2016», адвоката Кобилянського В.А., на адресу суду надійшло клопотання про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. В якості додатків до клопотання (на виконання ухвали суду від 08.05.2020 року), представником ФГ «Полісся 2016», адвокатом Кобилянським В.А., долучено витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо ФГ «Полісся 2016», відповідно до якого 01.09.2016 року ОСОБА_2 було призначено до органу управління юридичної особи, як керівника, а 08.09.2016 року проведено державну реєстрацію юридичної особи. Крім того, було додано витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права та завірені договори суборенди.

За таких обставин, враховуючи, що спір виник між сторонами, які є юридичними особами, цивільна справа за позовом СТОВ «Хлібороб» до ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 , 3-ті особи: Реєстраційна служба Іванківського МРУЮ Київської області, Фермерське господарство «Полісся 2016», про визнання договорів оренди землі недійсними, не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а тому провадження по справі підлягає закриттю на підставі п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 247, 255, 256, 258-261, 353, 354, 355, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі за позовом позовом СТОВ «Хлібороб» до ГУ Держгеокадастру України в Київській області, ОСОБА_2 , 3-ті особи: Реєстраційна служба Іванківського МРУЮ Київської області, Фермерське господарство «Полісся 2016», про визнання договорів оренди землі недійсними- закрити.

Роз`яснити позивачу, що розгляд даної справи належить до юрисдикції Господарського суду Київської області.

Роз`яснити позивачу, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами та, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя