БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/362/20
провадження № 2/361/1690/20
РІШЕННЯ

Іменем України

15 жовтня 2020 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Петришин Н.М.,
за участю секретаря Плиси В.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтв про право власності на земельні ділянки,-

в с т а н о в и в :

У січні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Броварської районної державної адміністрації Київської області, Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтв про право власності на земельні ділянки.

Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне їй майно, зокрема, на земельні ділянки площею 2,5184 га та 0,2966 га, що знаходяться в адміністративних межах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області, які належали останній на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай). За життя ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації вказаних земельних часток (паїв), з яких виділено в натурі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєно кадастрові номери :11:004:0029 та :11:006:0107. Проте, за життя ОСОБА_3 не встигла отримати документи, що посвідчують право власності на вказані земельні ділянки, тому державним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкові земельні ділянки. За таких обставин, та враховуючи те, що ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, однак не завершила цю процедуру, так як померла, то право на завершення процедури приватизації та отримання даних земельних ділянок у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої.

Тому, позивач просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації й одержання на його ім`я правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 2,5184 га, з кадастровим номером: :11:004:0029, та площею 0,2966 га, з кадастровим номером: :11:006:0107, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, Жердівська сільська рада, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Позиція відповідача щодо заявлених позовних вимог

11 березня 2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач, ознайомившись із позовними вимогами ОСОБА_1 , вважає, що Головне управління Держгеокадастру у Київській області не порушувало прав позивача, а тому є неналежним відповідачем у справі.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 січня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивача щодо витребування завіреної належним чином копії спадкової справи, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с. 29-30).

Згідно ухвали суду від 09 червня 2020 року первісного відповідача Міськрайонне управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області замінено на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у Київській області(а.с. 122-123).

Ухвалою суду від 22 липня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 89).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання його представник ОСОБА_4 подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник Броварської районної державної адміністрації Київської областіу судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за відсутності представника адміністрації за наявними у справі матеріалами.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Київській областіу судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за відсутності представника відповідача, враховуючи поданий раніше відзив.

У судове засідання третя особа ОСОБА_2 також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Обставини справи, що встановлені судом

На підставі рішення № 150 Броварської районної державної адміністрації від 05 травня 1999 року ОСОБА_3 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Жердівське» розміром 2,84 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), про що свідчить копія сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723, зареєстрованого 17 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 599 (а.с. 18).

Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації від 28 грудня 2012 року за № 2397 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3 , взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області» ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723, який зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області (а.с. 16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про її смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05 травня 2014 року Виконавчим комітетом Жердівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9).

08 травня 2014 року Розпорядженням Броварської районної державної адміністрації № 329 «Про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_3 взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області», затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 в адмінмежах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»; та вирішено передати у власність ОСОБА_3 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,8150 га сільськогосподарських угідь, із них: 2,5184 га., ріллі (кадастровий номер: :11:004:0029), 0,2966 га сіножатей(кадастровий номер: :11:006:0107), взамін сертифіката серії КВ № 0282723, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області (а.с. 17).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все належне їй майно.

Зі спадкової справи № 660/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що 15 жовтня 2014 року ОСОБА_1 , звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері (а.с. 78). 30 жовтня 2014 року ОСОБА_2 також звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про відмову від належної йому частини спадщини за законом на користь ОСОБА_1 (а.с. 84).

Листом державного нотаріуса Куценко Є.О. від 04.03.2015 р. за № 453/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила позивача, що для оформлення спадщини за законом на земельні ділянки площею 2,5184 га та 0,2966 га, які знаходяться на землях Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , потрібно надати державні акти на земельні ділянки, або свідоцтва про право власності, або інші правовстановлюючі документи, витяги з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень, витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, так як згідно ст.125-126 Земельного кодексу України та п. 4.15 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України право власності на земельну ділянку фізичних та юридичних осіб підтверджується державними актами, свідоцтвами про право власності. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. У разі відсутності правовстановлюючих документів на земельні ділянки рекомендовано звернутися до суду (а.с. 25).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

У роз`ясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З огляду на викладене вбачається, що ОСОБА_3 дійсно на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії КВ № 0282723 належала земельна частка (пай), розташована в адміністративних межах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області.

Установлено, що за життя ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації належної їй земельної частки (паю), про що свідчить інформація про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 в адмінмежах Жердівської сільської ради Броварського району Київської області, розроблену ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»; та дані про передачу у власність ОСОБА_3 земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,8150 га сільськогосподарських угідь, із них: 2,5184 га., ріллі (кадастровий номер: :11:004:0029), 0,2966 га сіножатей(кадастровий номер: :11:006:0107), взамін сертифіката серії КВ № 0282723, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 17.12.1999 за № 599 із земель колективної власності КСП «Жердівське» в адмінмежах Жердівської сільської ради за межами неселеного пункту Броварського району Київської області.

Отже, спадкодавцем вчинено всі дії, спрямовані на приватизацію та оформлення права власності на спірні земельні ділянки, проте, за життя ОСОБА_3 не встигла їх зареєструвати у встановленому законом порядку.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, враховуючі ті обставини, що за життя спадкодавець розпочала процедуру приватизації спірних земельних ділянок, однак правовстановлюючі документи про право власності на такі земельні ділянки спадкодавець за життя отримати не встигла, суд приходить до висновку, що позивач має право на завершення процедури приватизації спадкових земельних ділянок.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1218 ЦК України та ст.ст. 263-265, 273, 352, 354ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 2,5184 га, з кадастровим номером: :11:004:0029, та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Жердівська сільська рада, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та одержання правовстановлюючих документів на право власності на дану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,2966 га, з кадастровим номером: :11:006:0107, та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Жердівська сільська рада, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та одержання правовстановлюючих документів на право власності на дану земельну ділянку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: Броварська районна державна адміністрація Київської області, код ЄДРПОУ - 04054820, адреса місцезнаходження: вул. Гагаріна, буд. 15, м. Бровари, Київська обл., 07400.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, адреса місцезнаходження: вул. Серпова, буд. 3/14, м. Київ, 03115.

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Н.М. Петришин