Єдиний унікальний номер 719/170/20
Номер провадження 2/719/62/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 червня 2020 року м.Новодністровськ

Новодністровський міський суд Чернівецької області в складі:

судді Цицак В.Л.,

за участі секретаря Матковської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новодністровськ, Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , за підписом представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

12 травня 2020 року позивач ОСОБА_1 , за підписом представника, адвоката Радамовського М.М., звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначає, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 , в якій на даний час зареєстрований колишній співвласник ОСОБА_3 . В обґрунтування позову вказує, що останній в добровільному порядку з реєстрації знятися не бажає, хоча домовленості між сторонами про проживання в квартирі відповідача немає. Вказує, що реєстрація місця проживання в квартирі ОСОБА_3 порушує право власності ОСОБА_1 та створює незручності в соціально-побутовій сфері, обмежує право на використання державної допомоги (субсидії). З огляду на наведене, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явились. Від представника ОСОБА_2 надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача; позовні вимоги підтримує в повному обсязі; проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с. 34).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про дату, час та місце судового засідання як за місцем реєстрації, так і за адресою проживання в м. Овруч, Житомирської області; жодних заяв чи клопотань суду не подавав, відзив на позов не надав.

Відповідно до п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, враховуючи відсутність відповідача за адресою його реєстрації, що підтверджена матеріалами справи, зокрема, довідками №843 від 16.03.2020р. та №597 від 19.05.2020р., виданими Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ, Новодністровської міської ради (а.с. 11, 23), у зв`язку з чим в суд повернувся конверт із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», отримання кореспонденції за місцем фактичного проживання, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення (а.с. 27, 35), суд вважає відповідача таким, що повідомлений про дату судового засідання належним чином.

Враховуючи неявку в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і від якого не надійшло ні відзиву на позов, ні клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутності, про причини неявки суд не повідомлено, отримавши згоду позивача, суд відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України постановив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що на даний час позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.03.2020р., посвідченим приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області Шамброю В.А. та зареєстрованим в реєстрі за №154, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №203919008 від 12.03.2020р. (а.с. 7-8).

Із вищевказаного договору та технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_3 , вбачається, що колишніми власниками спірного житла були ОСОБА_4 і ОСОБА_3 (а.с. 7, 9-10).

На даний час в квартирі АДРЕСА_3 , зареєстрований лише відповідач ОСОБА_3 , що підтверджується довідками № 843 від 16.03.2020р. та № 1575 від 19.05.2020р., виданими Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Новодністровськ, Новодністровської міської ради Чернівецької області (а.с. 11, 23).

В позовній заяві вказано, що відповідач в добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає, а реєстрація його місця проживання створює незручності та обмежує права власника на користування квартирою, зокрема, щодо отримання державної допомоги (субсидії).

Доказів, які б спростовували твердження позивача ОСОБА_1 , відповідачем ОСОБА_3 суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А згідно ч.ч. 3, 4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

При цьому, право власності припиняється, зокрема, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України у разі відчуження власником свого майна.

Об`єктом права власності може бути згідно ст.ст. 379, 382 ЦК України квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені, зокрема, ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, якими передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Особи, які не є членами сім`ї власника квартири, відповідно до ст.158 ЖК України, користуються жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Аналіз наведених вище норм законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відчуження цією особою житла.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_3 відчужив належне йому майно, не являється членом сім`ї позивача, фактично не проживає у спірній квартирі АДРЕСА_3 , та жодних домовленостей, в тому числі договорів, між позивачем - власником квартири та відповідачем щодо збереження за ним права на проживання в квартирі не має, суд приходить до висновку, що позов про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підставний та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню 840,80 грн. судового збору на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 64, 150, 156, 158 ЖК Української РСР, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 328, 334, 346, 379, 382, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 2-4, 12-13, 17-18, 76-82, 89, 95, 128, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-274, 279-284, 288-289, 352, 354-355, п. 3 Прикінцевих положень, п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний № НОМЕР_1 ), за підписом представника позивача, адвоката Радамовського Миколи Миколайовича ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний № НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний № НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі 840, 80 грн. (вісімсот сорок гривень 80 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Новодністровського міського суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, а саме протягом тридцяти днів з дня його проголошення подати апеляційну скаргу на рішення суду до Чернівецького апеляційного суду через Новодністровський міський суд Чернівецької області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальні строки, визначені ЦПК України або судом, продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: