справа № 631/794/19
провадження № 2/631/216/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2020 року селище міського типу Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Трояновської Т.М.

за участю секретаря судового засідання М`ячиної Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань приміщення Нововодолазького районного суду Харківської області цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить усунути перешкоди в користуванні нежитловими приміщеннями № 26 та № НОМЕР_1 , загальною площею 29 кв. м, що знаходяться в житловому багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити нежитлові приміщення № НОМЕР_2 та № НОМЕР_1 , загальною площею 29 кв. м, що знаходяться в житловому багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з останнього судові витрати по справі.

Ухвалою від 29 серпня 2019 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майно було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

До початку розгляду справи по сутічерез канцелярію суду представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 подав клопотання про призначення експертизи, що було зареєстроване за вхідним № 738/20-вх. від 06 лютого 2020 року, відповідно до якого просив суд призначити комісійну судову будівельно технічну експертизу по справі. Дане клопотання було мотивоване тим, що оскільки відповідач ОСОБА_2 у своєму відзиві на позовну заяву ОСОБА_1 наполягає, що у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , за згодою інших власників квартир, у 2004 році, в підвальній частині, він самостійно обладнав окреме допоміжне приміщення, тому без проведення експертизи, яка б встановила відповідність приміщень підвалу, що займає, зокрема, ОСОБА_2 , приміщенням, що зазначені в технічному паспорті від 27.11.2006 року, виданому власнику підвальних приміщень ОСОБА_1 , суд достовірно та однозначно не зможе встановити, що приміщення ОСОБА_1 та приміщення, що зайняли власники квартир визначеного будинку є одними й тими самими приміщеннями. Тому представник позивача просив призначити експертизу по даній справі на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи є об`єкти з номерами 34, 35, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , 39, 41, 42, 43, 45, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53,54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 64, 68, що вказані в технічному паспорті ОСОБА_1 від 27.11.2006 року, нерухомим майном?

- чи можливо однозначно визначити приміщення, що зазначені в технічному паспорті ОСОБА_1 від 27.11.2006 року в будинку АДРЕСА_1 ?

- чи відповідають об`єкти з номерами 26 та 27, що зазначені в технічному паспорті ОСОБА_1 від 27.11.2006 року, об`єкту, що займає ОСОБА_2 , а саме підвальне приміщення в будинку АДРЕСА_1 , АДРЕСА_5 номер АДРЕСА_6 ?

- чи була проведена реконструкція приміщень з номерами АДРЕСА_7 та АДРЕСА_8 , що зазначені в технічному паспорті ОСОБА_1 від 27.11.2006 року, після 2006 року?

Крім того, 26 лютого 2020 року представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 звернулась до суду з заявою, що була зареєстрована за вхідним № 1206/290-вх., відповідно до якої, у зв`язку з тим, що позивач не виконав вимоги ухвали суду від 07 лютого 2020 року про витребування доказів по справі в частині надання доказів по справі, просила суд при призначенні експертизи поставити експертам наступні питання:

- чи було передбачено при проектуванні і будівництві 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 будівництво вбудованих нежитлових приміщень в підвальній частині зазначеного будинку, в тому числі і приміщень № НОМЕР_2 і АДРЕСА_8 , як наполягає на цю нумерацію позивач ОСОБА_1 , які б відповідали ДБН В.2.2-15-2005 року і яке було призначення цих вбудованих нежитлових приміщень?

- якщо в проекті будівництва 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 не було передбачено будівництво вбудованих нежитлових приміщень в підвальній частині цього будинку то, чи було, при наявності всіх передбачених дозвільних документів, проведено реконструкцію підвальних приміщень і в якій кількості, в тому числі і приміщень № НОМЕР_2 і АДРЕСА_8 , як наполягає на цю нумерацію позивач ОСОБА_1 , зі зміною їх статусу з допоміжних приміщень на вбудовані нежитлові приміщення і їх призначення в структурі зазначеного будинку?

- чи були прийняті в повторну експлуатацію реконструйовані вбудовані нежитлові приміщення, в тому числі і приміщення № 26 і АДРЕСА_8 , на нумерацію яких наполягає позивач ОСОБА_1 , що знаходяться в структурі 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 ?

Сторони у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись завчасно відповідно до норм Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до положень пункту 1 частини 3 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Перевіривши матеріали, що містяться у справі, при вирішенні заявленого клопотання про призначення експертизи суд виходить з наступного.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина 1 статті 2 Цивільного процесуального кодексу України).

Згідно з частиною 1 статті 5 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

За змістом частини 1 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом (частина 3, пункти 3, 4 частини 5 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України).

При цьому, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, що чітко передбачено у частині 7 статті 81 Цивільного процесуального кодексу України).

Визначаючись з правовідносинами, які виникли між сторонами та їх змістом на підставі наданих сторонами доказів, суд має відповідно до статті 89 Цивільного процесуального кодексу України оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

За правилами частин 2, 3 статті 89 Цивільного процесуального кодексу України жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Під час розгляду справи представником позивача було заявлено клопотання про призначення комісійної судової будівельно технічної експертизи по справі, крім того представник відповідача також просила суд при призначенні експертизи поставити ряд питань необхідних для з`ясування усіх обставин справи.

Відповідно до пункту 1 частин 1 та 2 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору у справі є усунення перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями № 26 та № 27, загальною площею 29 кв. м, що знаходяться в житловому багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити нежитлові приміщення № НОМЕР_2 та № АДРЕСА_8 , загальною площею 29 кв. м, що знаходяться в житловому багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи предмет позову, суд вважає за необхідне з метою всебічного і повного з`ясування всіх обставин справи призначити комісійну судову будівельно технічну експертизу по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном.

Частиною 3 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд вважає за можливе проведення комісійної судової будівельно технічної експертизи доручити експертам Харківського науково дослідного інституту судових експертиз імені Заслуженого професора М. С. Бокаріуса, як зазначив позивач.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що на час їх проведення провадження по справі слід зупинити.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, судом, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись статтями 2, 5, 12, 89, 103 104, 128, 247, 252 253, 259 260, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном задовольнити.

По цивільній справі з єдиним унікальним № 631/794/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, призначити комісійну судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи є об`єкти з номерами 34, 35, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , 42, 43, 45, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53,54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 64, 68, що вказані в технічному паспорті, виданому власнику підвальних приміщень ОСОБА_1 від 27 листопада 2006 року, нерухомим майном?

- чи можливо однозначно визначити приміщення, що зазначені в технічному паспорті, виданому власнику підвальних приміщень ОСОБА_1 від 27 листопада 2006 року, в будинку АДРЕСА_1 ?

- чи відповідають об`єкти з номерами 26 та 27, що зазначені в технічному паспорті, виданому власнику підвальних приміщень ОСОБА_1 від 27 листопада 2006 року, об`єкту, що займає ОСОБА_2 , а саме підвальне приміщення в будинку АДРЕСА_1 , під`їзд номер АДРЕСА_6 ?

- чи була проведена реконструкція приміщень з номерами АДРЕСА_7 та 27, що зазначені в технічному паспорті, виданому власнику підвальних приміщень ОСОБА_1 від 27 листопада 2006 року, після 2006 року?

- чи було передбачено при проектуванні і будівництві 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 будівництво вбудованих нежитлових приміщень в підвальній частині зазначеного будинку, в тому числі і приміщень 26 і 27, які б відповідали ДБН В.2.2-15-2005 р. і яке було призначення цих вбудованих нежитлових приміщень?

- у разі якщо в проекті будівництва 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 не було передбачено будівництво вбудованих нежитлових приміщень в підвальній частині цього будинку то, чи було, при наявності всіх передбачених дозвільних документів, проведено реконструкцію підвальних приміщень і в якій кількості, в тому числі і приміщень 26 і 27, зі зміною їх статусу з допоміжних приміщень на вбудовані нежитлові приміщення і їх призначення в структурі зазначеного будинку?

- чи були прийняті в повторну експлуатацію реконструйовані вбудовані нежитлові приміщення, в тому числі і приміщення АДРЕСА_7 і 27, що знаходяться в структурі 64-х квартирного житлового будинку АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково дослідного інституту судових експертиз імені Заслуженого професора М.С. Бокаріуса (адреса: вулиця Золочівська, будинок 8 А, місто Харків).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_11 ), роз`яснивши положення статті 109 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 631/794/19, провадження № 2/631/216/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та копію цієї ухвали.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень статті 109 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати сторін надати судовому експерту на його вимогу необхідні документи для проведення судової будівельно технічної експертизи у строки, визначені фахівцями. Усі документи, які будуть надаватися судовому експерту для проведення експертизи, повинні бути систематизованими, підшитими, належним чином засвідченими, прошитими та пронумерованими.

Зобов`язати сторін у разі необхідності надати судовому експерту доступ до спірних нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення експертизи.

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Нововодолазький районний суд Харківської області (відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України) протягом п`ятнадцяти днів з дня складання ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження такої ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду та з інших поважних причин.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя: Т. М. Трояновська