РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" жовтня 2020 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області,

в складі: головуючого судді Верніка В.М.

при секретарі: Яковець К.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м.Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , із участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Виконавчого комітету Браїлівської селищної ради Жмеринскього району Вінницької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 01.06.2020 року (згідно дати поштового відправлення) звернулася до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області з цим позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У позовній заяві ОСОБА_1 виклала наступну позицію. Вона є власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (попередня адреса: АДРЕСА_2 ). Про купівлю даного житлового будинку у ОСОБА_4 вона домовилася у 2006 році, і з моменту досягнення цієї домовленості у будинку почала проживати її бабуся ОСОБА_5 із зареєстрацією місця проживання останньої. З 2006 року ані ОСОБА_2 , ані його син ОСОБА_3 жодного разу до будинку АДРЕСА_2 не приїздили та не мешкали у ньому. ОСОБА_4 не повідомила її про те, що у будинку окрім неї зареєстровані інші члени її сім`ї, а саме чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що вона дізналась, коли отримала довідку стосовно усіх осіб, які там зареєстровані. ОСОБА_6 , будучи уповноваженою довіреністю від ОСОБА_4 , з-поміж іншого, на зняття останньої з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_2 , 18.03.2020 року звернулась до виконкому Браїлівської селищної ради і зняла з реєстрації ОСОБА_4 у вказаного будинку. Натомість у знятті з реєстрації ОСОБА_2 і ОСОБА_3 відмовлено з підстав відсутності відповідних прав та повноважень. 28.05.2020 року комісією в складі депутатів Браїлівської селищної ради перевірено факт проживання ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за місцем їх реєстрації в АДРЕСА_2 , та було встановлено, що останні не проживають у даному будинку понад десять років, за цією адресою мешкає лише ОСОБА_5 . Реєстрація у належному позивачу будинку сторонніх осіб перешкоджає їй вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власністю. В теперішній час вона фактично втратила право на отримання субсидій. Просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 (попередня адреса: АДРЕСА_2 ), у зв`язку з відсутністю у ньому понад один рік без поважних причин (а.с.1-4).

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 19.06.2020 року відкрито провадження у даній справі, та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників.

Як вбачається з поштових повідомлень, які повернулися на адресу суду, позивач ОСОБА_1 та третя особа виконком Браїлівської селищної ради Жмеринського району отримали копію ухвали про відкриття провадження. Третя особи також отримала копію позовної заяви разом з копіями доданих документів. Заперечень щодо розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження від них до суду не надходило.

Відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою місця їх проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслано копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів. На адресу суду повернулися конверти з надісланими документами із зазначенням причини повернення "адресат відсутній за вказаною адресою", що у відповідності до вимог ч.7,8 ст.128 ЦПК України визначає їх повідомлення належним чином про розгляд справи судом. Клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву відповідачами не надано.

Клопотань сторін проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду також не подано.

З огляду на зазначене вище суд, на підставі ч.5 ст.279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами,

Відповідно до вимог ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 03.02.2020 року є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9,10), що підтверджується копіями договору купівлі-продажу від 03.02.2020 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9-10,11).

Відповідно до копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 позивач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.7).

Згідно копії довідки виконкому Браїлівської селищної ради Жмеринського району від 29.05.2020 року №1277, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_5 з 29.01.2018 року до теперішнього часу (а.с.15).

Відповідно до копії виписки з рішення виконкому Браїлівської селищної ради Жмеринського району від 21.03.2016 року №22 упорядковано поштові адреси по АДРЕСА_1 , попередня адреса: АДРЕСА_2 , у вказаному населеному пункті (а.с.16).

Згідно копії розпорядження Браїлівської селищної ради Жмеринського району від 16.02.2016 року №9 про перейменування вулиць, провулків, тупіків на території Браїлівської селищної ради (смт.Браїлів, селище Браїлів, село Сьомаки) перейменовано вул. Кірова на вул. Грушевського (а.с.17).

Відповідно до копії довідки Браїлівської селищної радою Жмеринського району від 20.05.2020 року №1155 житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ), власником особового рахунку цієї житлової площі є ОСОБА_1 , до переліку зареєстрованих мешканців входять також: ОСОБА_2 , 1966 року народження, ОСОБА_3 , 1998 року народження, та ОСОБА_5 , 1941 року народження (а.с.18).

Згідно копії акту перевірки факту проживання особи від 28.05.2020 року, складеного комісією депутатів Браїлівської селищної ради, в присутності свідків перевірено факт проживання ОСОБА_2 , 1966 року народження, та ОСОБА_3 , 1998 року народження за місцем реєстрації по АДРЕСА_4 , та встановлено, що за вказаною адресою зазначені особи не проживають. За вказною адресою зареєстрована та проживає громадянка ОСОБА_5 , 1941 року народження. Даний факт засвідчено свідками ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.19).

Відповідно до копії акту обстеження місця проживання особи від 28.05.2020 року, складеного комісією депутатів Браїлівської селищної ради в присутності свідків при виході на місце проживання громадянки ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що лише остання проживає з 2006 року за адресою: АДРЕСА_1 , даний факт засвідчено свідками ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с.20).

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони представлені із дотриманням вимог закону, не суперечать доводам позивача та ніким не оскаржуються.

Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1,2,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пунктом 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" визначено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи наведене та вимоги чинного законодавства, а також те, що позивач, як власник нерухомого майна має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, відповідачі створюють позивачу перешкоди у здійсненні нею своїх прав користування та розпорядження особистим нерухомим майном та позбавляють можливості використовувати житловий будинок за власним розсудом, наразі відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є співвласниками даного житлового приміщення, а також фактично відсутні у зазначеному будинку терміном понад один рік, поважності причин чого суду ніким не повідомлено, сукупність встановлених обставин чого визначає застережені законом підстави визнання відповідачів особами, які втратили право користування спірним будинком, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

З урахуванням постановлення рішення в інтересах позивача стягненню на її користь з відповідачів у рівних частках підлягає сума сплаченого та документально підтвердженого судового збору в розмірі 840,80 грн. (а.с.6), згідно вимог ч.1 ст.141 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.41 Конституції України, ст.317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.10, 12, 13, 81, 141, 223, 259, 264, 279 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , особою, яка втратила право користування будинком АДРЕСА_4 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , особою, яка втратила право користування будинком АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , мешканця АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , мешканки АДРЕСА_3 ) судові витрати із сплати судового збору в розмірі 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , мешканки АДРЕСА_3 ) судові витрати із сплати судового збору в розмірі 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подана апеляційна скарга.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, Вінницькому апеляційному суду через Жмеринський міськрайоннй суд Вінницької області.

Суддя Вернік В.М.