РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

02.11.2020 року м.Львів

Франківський районний суд м.Львова в складі:

головуючого судді Мигаль Г.П.

при секретарі судового засідання Терлецького В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

позивача ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовної заяви представник позивача посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , яка вцілому складається з двох житлових кімнат, житловою площею 26,9 кв.м. та кухні, загальна площа квартири 51,2 кв.м.

Право власності позивача ОСОБА_1 зареєстроване на підставі - свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т.М., 24 липня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 3-2461. (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (1/3 частки спадкового майна - квартири), виданий Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 27.10.2008 року за №20707595, реєстраційний №2844744), договору дарування часток квартири, посвідченого Кіріловою Т.М., державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори 25 листопада 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 3-3221. (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (2/3 частки квартири), виданий Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 18.12.2008 року за №21327671, реєстраційний №2844744.) До 23 вересня 2005 року, 44/100 (сорок чотири сотих) ідеальних часток квартири належали ОСОБА_2 . 44/100 (сорок чотири сотих) ідеальних часток квартири Відповідачем було відчужено (продано) на користь матері позивачки - ОСОБА_3 , згідно з Договором купівлі-продажу, посвідченим Єгоровою Н.Ю., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 23 вересня 2005 року за реєстровим номером 3102. Відповідно до п.13 Договору купівлі-продажу Відповідач зобов`язався не пізніше 01 жовтня 2005 року звільнити і передати до розпорядження Покупця 44/100 (сорок чотири сотих) ідеальних часток квартири в належному стані та провести усі розрахунки по сплаті комунальних послуг, а також не пізніше 15 жовтня 2005 року знятися з реєстраційного обліку (виписатися) з вищевказаної квартири. Проте, у встановлені Договором терміни зобов`язань щодо зняття з реєстраційного обліку Відповідачем виконано не було.

Ухвалою від 23 червня 2020 року відкрито провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Відповідно до ухвали Франківського районного суду м. Львова від 07 вересня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 03 листопада 2020 року справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вирішено слухати в порядку заочного розгляду на підставі наявних у ній доказів.

Судом встановлено фактичні обставини справи.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 24 липня 2007 року Державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т.М., зареєстрованого в реєстрі за номером 3-2461, спадкоємцем 1/3 квартири у АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_4 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її донька ОСОБА_1 ./а.с.7/

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20707595, виданого 27 жовтня 2008 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 1/3, частка квартири, що за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний №2844744, на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 ./а.с. 8/

Згідно з договором дарування часток квартири, посвідченого 25 листопада 2008 року державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , з одної стророни та ОСОБА_1 з другої сторони уклали договір про те, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подарували, а ОСОБА_1 прийняла в дар 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 ./а.с.9/

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 23 вересня 2005 року приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу Єгоровою Н.Ю., ОСОБА_3 купила в ОСОБА_2 44/100 ідеальних часток квартири АДРЕСА_1 ./а.с. 11/

Пудктом 13 вищевказаного договору встановлено, що продавець зобов`язується не пізніше 01 жовтня 2005 року звільнити і передати до розпорядження покупця 44/100 ідеальних часток квартири в належному стані та провести усі розрахунки по сплаті комунальних послуг, а також не пізніше 15 жовтня 2005 року знятися з реєстраційного обліку (виписатися ) з вищевказаної квартири.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21327671, виданого 18 грудня 2008 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 2/3 частки кватири, що за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер 2844744 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 ./а.с. 10/

Відповідно до довідки Форми № 2 вихідний № 1575, виданої 28 травня 2020 року ЛКП «Навколо базару», в кваритирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , власником квартири є ОСОБА_7 ./а.с 13/

Відповідно до акту № 124 від 27 лютого 2020 року, підписаного жителями будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 за адресою: АДРЕСА_2 , починаючи з 01 жовтня 2005 року по даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживає./а.с. 14/

Згідно з актом № 157 від 26 березня 2020 року, підписаного жителями будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , за адресою: АДРЕСА_2 , починаючи з 01 жовтня 2005 року по даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживає./а.с 15/

Крім того, відповідно до акту № 181 від 30 квітня 2020 року підписаного жителями будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , за адресою: АДРЕСА_2 , починаючи з 01 жовтня 2005 року по даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не проживає./а.с. 16/

Також, згідно з актом № 270 від 28 травня 2020 року, підписаного жителями будинку АДРЕСА_3 : ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , засвідчено те, що за адресою: АДРЕСА_2 , починаючи з 01 жовтня 2005 року по даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає. /а.с. 17/

Відповідно до витяу про інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 222971590 від 07 вересня 2020 року, квартира АДРЕСА_1 реєстраційний номер майна 2844744, на праві привантної власності належить ОСОБА_1

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналізуючи наведені норми законодавства та обставини, встановлені по справі, той факт, що ОСОБА_2 не проживає у квартирі з 2005 року та в ній був зареєстрований як попередній власник, однак відповідно до договору купівлі-продажу не знявся з реєстрації, суд доходить до висновку, що відповідач, як особа, що понад один рік без поважних причин у житловому приміщенні не проживає, власником квартири не є, комунальні послуги не сплачує, реєстрація відповідача у вищевказаній квартирі порушує права позивача, оскільки перешкоджає здійсненню права користування майном, відповідач втратив право користування спірним житлом, тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 840,80 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 89, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840(вісімсот сорок ) грн. 80 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 02 листопада 2020 року.

Сторони у справі:

позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 , зарєстрована АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_2 .

Суддя Г.П. Мигаль