Справа № 744/344/20
Провадження № 2/744/248/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2020 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Гнипа О. І.,

при секретарі Шаповал Ю. В.,

розглянувши цивільну справу № 744/344/20 за позовом

представника позивача: ОСОБА_1

в інтересах

позивачів: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3

до

відповідача: Семенівської міської ради Чернігівської області

про

вимоги позивача: 1) визнання за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ; 2) визнання за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ,

за участі

третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області,

у відкритому судовому засіданні, проведеному за відсутності представника позивача ОСОБА_1 , позивачів: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 , а також не присутності представника відповідача та представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить: 1) визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ; 2) визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх позовних вимог у позові зазначено про те, що по АДРЕСА_1 житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому до своєї смерті проживав батько позивачів - ОСОБА_4 . Відповідно до довідки Семенівської міської ради Чернігівської області № 66 від 16.02.2020 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , 1972 року побудови, згідно погосподарської книги № 6 за 2016-2020 роки зареєстрований за ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 батько позивачів ОСОБА_4 помер. Після смерті батька, коли позивачі звернулися до Семенівської державної нотаріальної контори для оформлення права власності на вказаний житловий будинок, нотаріус повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок буде не можливо, оскільки право власності на будинок не було зареєстровано у встановленому порядку. Вказаний вище будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами було збудовано батьком позивачів в 1972 році на відведеній для цього земельній ділянці. На той час питання набуття права власності регулювалося постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю та будівництво індивідуальних житлових будинків». Даний правовий акт не пов`язував виникнення права власності на житловий будинок з проведенням його реєстрації. Це також підтверджено правовим висновком Верховного Суду України в цивільній справі 6-137цс13 від 18.12.2013 року. 31 січня 1966 року наказом Мінкомгоспу УРСР була затверджена Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка діяла до 13.12.1995 року (далі - Інструкція). Відповідно до п. 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у погосподарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особового рахунку на ім`я забудовника. Інших правопосвідчуючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Таким чином, померлим батьком позивачів житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані по АДРЕСА_1 , були зареєстровані відповідно до чинного на той час законодавства і він став власником житлового будинку та господарських будівель, що ніколи ніким не оспорювалось. За життя ОСОБА_4 склав заповіт відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося й взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, він заповів своїм дочкам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тобто позивачам. Проте, незважаючи на внесення запису у погосподарську книгу, батько позивачів, будучи юридично не обізнаним, своє право власності в БТІ не зареєстрував (не оформив). Таким чином право власності батька позивачів у встановленому законом порядку на даний час не зареєстровано. Зареєструвати право власності на цей час не можливо, оскільки власник майна помер. Відсутність у померлого документів про право власності на житловий будинок не можна визнати відсутністю у позивачів права на спадщину на спірний житловий будинок. Тим більше, що право на спадщину після померлого батька позивачів ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється. В 2020 році позивачі звернулися в органи БТІ та виготовили технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами. Враховуючи ту обставину, що на цей час позивачі не мають можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які фактично є власністю їх родини, котрою вона володіє багато років, та розташовані по АДРЕСА_1 , позивачі змушені звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

У судове засідання позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та представник позивача ОСОБА_1 не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності, за змістом яких позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області, в особі міського голови Деденка Сергія Івановича, у судове засідання не прибув, відзиву не подав, але надіслав електронною поштою до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус Доля Наталія Миколаївна, у судове засідання також не прибула, надіслала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за обставин, викладених у позові, які знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні через те, що вони доводяться сукупністю відомостей доданих до позову копій документів (а.с. 13-23).

Крім позивачів на будинок ніхто не претендує. Через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок зараз позивачі не мають можливості отримати вказаний будинок у власність інакше, аніж за рішенням суду.

Позов відповідачем визнається повністю, а тому немає аніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем на підставі положень ст. ст. 16, 328 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, - задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до суду апеляційної інстанції через Семенівський районний суд Чернігівської області.

Суддя: О. І. Гнип