Справа № 684/73/20
Провадження № 2/684/57/2020
РІШЕННЯ

іменем України

01 квітня 2020 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.,

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

представника позивача Куцоконь В.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказує, що він є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 04.09.2000 року, що був посвідчений приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Кульгук Л.Д., право власності на яку зареєстроване в Хмельницькому БТІ. У цій же квартирі зареєстрований його брат - відповідач ОСОБА_3 , однак він більше 10 років квартирі не проживає, у 2008 році він отримав громадянство Російської Федерації, де і проживає до тепер в м. Москва. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утримані житла участі не бере, його особистих речей в квартирі немає. На підставі наведеного, просить ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат - Куцоконь В.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав п повному обсязі та просилв позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, однак направив до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог та просив позов задовольнити, підтвердив факт не проживання у зазначеній квартирі більше 10 років, просив розглянути справу без його участі, так як постійно проживає за кордоном, а саме в м. Москва РФ.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши учасників справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , про що свідчить договір дарування квартири АДРЕСА_1 , від 04 вересня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Кульгук Л.Д., та зареєстрованого в реєстрі за №689.

Згідно повідомлення БТІ № 719725 від 21 листопада 2019 року, ОСОБА_2 на підставі дарування від 04.09.2000 року, належить квартира АДРЕСА_1 .

Як вбачається з листа відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконкому Старосинявської селищної ради № 648 від 09 грудня 2019 року, позивачу повідомлено, що зняття з реєстрації ОСОБА_3 можливе лише за рішенням суду або за його самостійного зняття з реєстрації.

Актом встановлення факту відсутності особи за місцем проживання від 16.01.2020 року, складеним за участі сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 встановлено, що дійсно за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований, але не проживає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в Росії в м. Москва.

Факт не проживання та відсутності відповідача в квартирі АДРЕСА_1 підтверджено показами свідків, допитаних в судовому засіданні. Зокрема, свідок ОСОБА_6 , який є тестем позивача, підтвердив факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за вище вказаною адресою та вказав, що він поїхав до Росії та залишився там проживати в Україну не повертався близько десяти років, перешкод у користуванні даною квартирою йому ніхто не чинить. Свідок ОСОБА_5 , яка є сусідкою позивача, факт не проживання ОСОБА_3 довгий період за адресою місця його реєстрації також підтвердила, вказала, що останній раз він приїхав на похорон батька ОСОБА_7 , який помер в 2007 році, після того жодного разу не приїхав.

Отже, в ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 , будучи зареєстрованим в спірній квартирі, не проживає у ній без поважних на те причин більше десяти років, також встановлено, що відповідач залишив спірне помешкання добровільно та перешкод у користуванні житлом за місцем реєстрації йому ніхто не чинив.

Відповідно до вимог ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із вимогами ч. 1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

При цьому відповідно до положень ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 259, 263, 265, 268, 273, 279, 280-289 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 06.05.1999 року Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повне заочне судове рішення складено 01 квітня 2020 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.