ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
10 квітня 2020 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді - Решетова В.В.
секретар судового засідання Сушко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
26.02.2020 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .. На даний час місце проживання ОСОБА_2 не відоме, за вказаною адресою він ніколи проживав. Просить визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування зазначеною вище квартирою.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував, будучи допитаним в якості свідка суду пояснив, що квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві власності та відповідає частці 7/100 частини будинку по договору дарування від його матері. Також пояснив, що відповідач ОСОБА_2 є його сином, який ніколи не проживав за адресою АДРЕСА_2 . Він попросив бабусю, матір позивача, зареєструвати його за цією адресою ніби то для працевлаштування.
Відповідач до судового засідання не з`явилася, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про що в матеріалах є поштові повідомлення, причини неявки суду не повідомила.
У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням ним про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 223 ЦПК України, суд зі згоди позивача вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 , який проживає по сусідству з квартирою АДРЕСА_1 , суду показав, що у квартирі АДРЕСА_1 проживають мати та батько позивача, які на даний час мають незадовільне здоров`я: мати не рухається, у батька ампутована стопа. За останні десять років він жодного разу не бачив відповідача ОСОБА_2 , він ніколи не проживав по вищезазначеній адресі.
Вислухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши письмові докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору дарування від 31.05.2011 року ОСОБА_1 на праві власності належить 7/100 частини житлового будинку з відповідними частками надвірних будівель, за номером АДРЕСА_3 (а.п. 9).
З витягу з про Державну реєстрацію прав Генічеського ДБТІ від 15.06.2011 року №30298258 вбачається, що 7/100 частини будинку АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 10).
З домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_3 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_4 .
З довідки Новотроїцької селищної ради Херсонської області від 28.02.2020 року №ЕП-114/20, що ОСОБА_2 , дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_4 .
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64 Житлового кодексу УРСР членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зі змісту ст. 405 ЦК України вбачається, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що в будинку по АДРЕСА_2 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який за місцем реєстрації не проживає більше року без поважних причин.
Таким чином, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач відсутній за місцем реєстрації: АДРЕСА_2 , більш ніж один рік без поважної причини, домовленості з даного приводу між сторонами не було, суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, оскільки порушуються права позивача, як власника квартири.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 280 ЦПК України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новотроїцьким районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Решетов