Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2020 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Тесленко Т. В.

за участі секретаря

судового засідання Климченко А. О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, ОСОБА_2 , третя особа: Кобеляцька районна державна адміністрація Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

19 лютого 2020 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, треті особи: Кобеляцька районна державна адміністрація Полтавської області, відділ Держгеокадастру у Кобеляцькому районі Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 24.02.2020 залишено без руху вказаний позов та надано строк для усунення його недоліків.

28.02.2020 на виконання вказаної ухвали суду надійшли матеріали по усуненню недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 02.03.2020 відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в підготовче засідання на 06.04.2020.

Позивач вказував, що у нього відсутня можливість належним чином зареєструвати право власності на земельну ділянку площею 7,3047 га, оскільки вбачається істотна розбіжність між даними Державного акту на право власності та відомостями з Державного земельного кадастру в частині площі цієї земельної ділянки. Тому, ОСОБА_1 прохав суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 8,80 га та визнання за ним права власності на цю ж земельну ділянку площею 7,3047 га.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 надав суду заяву про розгляд справи без його присутності, підтримав позовні вимоги та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в. п. сільського голови Підгорянської сільської ради Пищита І. І. надав суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони відповідача, проти позову не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнала повністю.

Представник третьої особи - Кобеляцької районної державної адміністрації Полтавської області Бут Я. В. надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносини.

В матеріалах справи є відомості про те, що 06 квітня 2004 року позивач став власником земельної ділянки площею 8,80 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0001, на підставі Державного акту серії ПЛ № 017239 ( а.с.6).

В 2020 році позивач замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), після чого було виготовлено вказану документацію (а.с. 7,8, 9-14).

Після виготовлення технічної документації виявилося, що площа реальної земельної ділянки не 8,80 га, а 7,3047 га.

У здійсненні державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 7,3047 га позивачеві відмовлено Державним реєстратором, оскільки є істотна розбіжність в частині площі земельної ділянки.

В зв`язку з допущеними помилками, видачею правовстановлюючих документів без детального дослідження Кобеляцькою РДА Полтавської області порушуються його права як власника земельної ділянки, згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України - у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У Постанові від 22.05.2013 в справі № 6-33цс13 Верховний Суд України виходив з того, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Взявши до уваги викладене вище, суд вважає за потрібне визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ПЛ № 017239 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 від 06 квітня 2004 року, виданого на підставі розпорядження № 72 Кобеляцької районної державної адміністрації від 02.02.2004 на земельну ділянку площею 8,80 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0001, виданого на ім`я ОСОБА_1 . Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 7,3047 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0001.

Сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення в порядку ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 200, 223, 258, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України, 11,12, 15,16, 391 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Підгорянської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, ОСОБА_2 , третя особа: Кобеляцька районна державна адміністрація Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ПЛ № 017239 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 3 від 06 квітня 2004 року, виданий на підставі розпорядження № 72 Кобеляцької районної державної адміністрації від 02.02.2004 на земельну ділянку площею 8,80 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0001, виданий на ім`я ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 7,3047 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підгорянської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, кадастровий номер :00:004:0001.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п. 15.5 ч. 1 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України в редакції Закону України від 15.12.2017, до Полтавського апеляційного суду через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

06.04.2020 складене повне судове рішення.

Суддя