31 березня 2020 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі - Рибачик О.А.,
провівши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог позивачі вказують, що на підставі Свідоцтва про право власності від 16.12.2002 року ОСОБА_1 є власником 54/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .
На підставі Свідоцтва про право власності від 16.12.2002 року ОСОБА_2 є власником 46/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .
У вказаному житловому будинку, окрім них, зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 .
Відповідач в житловому будинку ніколи не проживав.
Оскільки відповідач у вказаному житловому будинку не проживає, у них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, крім того, позбавляє їх права на отримання житлової субсидії. Наведені обставини перешкоджають їм належним чином користуватися та розпоряджатися житловим будинком. Просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивачі в судове засідання не з`явилися, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином. 06.11.2019 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області позивачами - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подано заяви, в яких позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задоволити та розгляд справи проводити у їх відсутність. Представник позивача - 1 - ОСОБА_1 - ОСОБА_4 подала через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 30.03.2020 року заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність.
Дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд дійшов наступного висновку.
З матеріалів справи вбачається, що позивач - ОСОБА_1 є власником 54/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності виданого Рівненським міським бюро технічного інвентаризації 16.12.2002 року на підставі розпорядження міського голови № 3323-р від 13.12.2002 року (а.с. 8).
Позивач - ОСОБА_2 є власником 46/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності виданого Рівненським міським бюро технічного інвентаризації 16.12.2002 року на підставі розпорядження міського голови № 3323-р від 13.12.2002 року (а.с. 16).
У вказаному житловому будинку, окрім позивачів, зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 (а.с. 17).
Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаному житловому будинку без поважних причин, що підтверджується відповідними актами КК «Західна» (а.с. 18,19,20).
Жодних витрат по утриманню будинку відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованим.
Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідач не будучи власником і не проживаючи в належному позивачам житловому будинку АДРЕСА_1 , без поважних причин порушує інтереси позивачів як власників, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їм об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Рівненського
міського суду О.Я. Тимощук