Справа № 523/9757/16-ц
Провадження № 6/521/589/20
УХВАЛА

08 жовтня 2020 року місто Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Мирончук Н.В.,

секретаря судового засідання Юраш К.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (боржник ОСОБА_1 ),

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з поданням Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Юрій Сергійович, про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (боржник ОСОБА_1 ).

Подання мотивоване тим, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, знаходиться Виконавчий лист № 523/9757/16-ц, виданий 28.03.2019 року Малиновським районним судом м. Одеси, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» заборгованості за кредитним договором у розмірі 430911 (чотириста тридцять тисяч дев`ятсот одинадцять) гривень 47 копійок та судовий збір, у розмірі 6463 (шість тисяч чотириста шістдесят три) гривні 67 коп..

15.09.2020 року було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника ОСОБА_1 зобов`язано подати декларацію про доходи і майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації, або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. Копію постанови направлено сторонам виконавчого провадження.

Крім того виконавець вказує, що згідно до відповіді на запити до органів реєстрації за боржником не зареєстровані транспортні засоби, пенсію/заробітну плату боржник не отримує, у боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банках.

Проте, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником зареєстроване нерухоме майно, а саме: 13/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому боржник зареєстрований.

Згідно акту від 22.09.2020 року приватним виконавцем було здійснено вихід за вказаною адресою, але двері будинку ніхто не відчинив. В дверях квартири було залишено виклик на прийом до приватного виконавця, однак боржник на виклик не відреагував, на прийом не з`явився.

Як вказує приватний виконавець, під час виконання рішення суду, ним встановлено, що, відповідно до договору купівлі-продажу від 02.11.2006 року за реєстровим №2015, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2500 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської рад Макарівського району Київської області кадастровий номер №:03:012:0004., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О..

Також, встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.11.2016 за реєстровим №2023, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,6013 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0003, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О.;

Крім того, як зазначає виконавець, ним встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.11.2016 за реєстровим №2020, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 64,3 кв.м., житловою - 47,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О.

Зазначене майно є предметом іпотеки відповідно договору Іпотеки від 02.11.2006 за реєстровим №2027, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О., що підтверджується також записами про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Проте, вищезазначене майно не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно.

24.09.2020 приватним виконавцем здійснено виїзд за адресою знаходження предметів іпотеки: АДРЕСА_2 . Постановами від 24.09.2020 та 24.09.2020 здійснено опис предметів іпотеки, а саме: земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0004, земельної ділянки площею 0,6013 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0003, та житлового будинку з господарчими будівлями, загальною площею 64,3 кв. м., житловою - 47,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . В ході здійснення опису встановлено, що будинок знаходиться в непридатному для життя стані, будь-яких ознак проживання осіб за вказаною адресою - не виявлено.

Станом на час подачі подання, рішення не виконано, а боржник ухиляється від виконання його, не вживає заходів щодо виконання рішення за рахунок належного йому майна і доходів.

На підставі зазначеного, 06.10.2020 року Приватний виконавець Виконавчого округу Одеській області Щербаков Ю.С. звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (боржник ОСОБА_1 ).

Сторони та інші заінтересовані особи в судове засідання, відповідно до вимог ст. 441 ЦПК України, не викликалися.

Розглянувши подання в межах заявлених вимог, дослідивши матеріали та надані до суду письмові докази, оцінивши докази відповідно до вимог ЦПК України, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, знаходиться Виконавчий лист № 523/9757/16-ц, виданий 28.03.2019 року Малиновським районним судом м. Одеси, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» заборгованості за кредитним договором у розмірі 430911 (чотириста тридцять тисяч дев`ятсот одинадцять) гривень 47 копійок та судовий збір, у розмірі 6463 (шість тисяч чотириста шістдесят три) гривні 67 коп. (т. 2, а. с. 38)

15.09.2020 року було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника ОСОБА_1 зобов`язано подати декларацію про доходи і майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації, або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. (т. 2, а. с. 36)

Згідно відповіді з МВС за боржником не зареєстровані транспортні засоби. (т. 2, а. с. 31)

Згідно довідки ПФУ пенсію/заробітну плату боржник не отримує. (т. 2, а. с. 30, 32)

Згідно довідки ДФС у боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банках. (т. 2, а. с. 29)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником зареєстроване нерухоме майно, а саме: 13/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому боржник зареєстрований. (т. 2, а. с. 26)

Згідно акту від 22.09.2020 року приватним виконавцем було здійснено вихід за вказаною адресою, але двері будинку ніхто не відчинив. В дверях квартири було залишено виклик на прийом до приватного виконавця, однак боржник на виклик не відреагував, на прийом не з`явився. (т. 2, а. с. 11)

Боржник повідомлений про відкриття виконавчого провадження належним чином, але рішення суду не виконав.

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що, у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», державний виконавець зобов`язаний вжити заходів примусового виконання рішень, встановлених цим Законом, неупереджено, своєчасно, повно вчиняти виконавчі дії, здійснювати необхідні заходи щодо своєчасного і повного виконання рішення.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 02.11.2006 року за реєстровим №2015, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2500 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської рад Макарівського району Київської області кадастровий номер №:03:012:0004., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О.. (т. 2, а. с. 14)

Згідно договору купівлі-продажу від 02.11.2016 за реєстровим №2023, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,6013 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0003, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О.; (т. 2, а. с. 21)

У відповідності до договору купівлі-продажу від 02.11.2016 за реєстровим №2020, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями, загальною площею 64,3 кв. м., житловою - 47,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О. (т. 2, а. с. 15)

Зазначене майно є предметом іпотеки відповідно договору Іпотеки від 02.11.2006 року за реєстровим №2027, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тесленко А.О., що підтверджується також записами про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (т. 2, а. с. 22 - 25)

Приватним виконавцем було вжито наступні заходи примусового виконання рішення суду.

Постановами від 24.09.2020 та 24.09.2020 здійснено опис предметів іпотеки, а саме: земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0004, земельної ділянки площею 0,6013 га, розташованої на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0003, та житлового будинку з господарчими будівлями, загальною площею 64,3 кв. м., житловою - 47,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . (т. 2, а. с. 9 10)

Проте, вищезазначене майно не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державним актом про право власності на земельну ділянку та Інформаційною довідкою з Державної служби.

Станом на час звернення до суду заборгованість не сплачена.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

З урахуванням вказаного, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (боржник ОСОБА_1 ), підлягає задоволенню, так як обґрунтоване та доведене.

Керуючись ст. ст. 260-261, 354-355, 440, Розділом ХІІІ ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (боржник ОСОБА_1 ), задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , а саме: земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0004, земельну ділянку площею 0,6013 га, розташовану на території с. Мар`янівка Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер №:03:012:0003, та житлового будинку з господарчими будівлями, загальною площею 64,3 кв.м., житловою - 47,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала може бути оскаржена, в порядку та строки, передбачені ст. ст. 353-355 ЦПК України.

Суддя: Н.В. Мирончук