ЄУН №337/1764/19
Провадження № 2/337/40/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2020 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді - Ширіної С.А.

з участю секретаря - Бикової С.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Комунального підприємства «Наше місто»,Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району Запорізької міської ради, третя особа : Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району про визначення порядку користування квартирою та зобов`язання укласти окремий договір найму приміщення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , звернувся до суду в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Комунального підприємства «Наше місто»,Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району Запорізької міської ради, третя особа : Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , шляхом виділення у користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ізольованої кімнати площею 16 кв.м., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 виділивши у спільне користування кімнату АДРЕСА_2 площею 14,1 кв.м., кімнату№;5 площею 9,4кв.м., кімнату № НОМЕР_1 площею 16,2 кв.м., коридор кухню, ванну кімнату, вбиральню та комору залишити в загальному користуванні, а також зобов`язання КП «Наше місто» укласти окремий договір найму на житлову кімнату АДРЕСА_3 площею 14,1 кв.м. із ОСОБА_1 .

Позивач посилається на те, що відповідачу ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Заводського районної спілки народних депутатів №320 від 10.08.1989р. було надано ордер №4774 на житлове приміщення, яке складається з 4-х окремих кімнат за адресою : АДРЕСА_4 . Загальна площа квартири складає 86,25 кв.м., корисна - 83,0 кв.м., жила - 53,8 кв.м. та підсобні приміщення - 29,2 кв.м.Ордер було видано на сім`ю, яка складалася з 6 осіб, позивача та відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , який помер. Згодом у сестри ОСОБА_4 народились діти: ОСОБА_5 , 2002р.н., ОСОБА_5 , 2010р.н., ОСОБА_6 , 2009р.н., ОСОБА_7 , 2007 р.н., які зареєстровані та мешкають з матерю.Жилі кімнати в спірній квартирі є ізольованими та між ним та відповідачами, фактично склався порядок користування житлом.Він з сином зареєстровані у квартирі та займають окрему кімнату площею 14,1 кв.м., що відповідає їх долям житлової площі в зазначеній квартирі. Особисті речі знаходяться в цій кімнаті. Балансоутримувачем даного житлового приміщення є КПНаше місто». Особовий рахунок по цій квартирі відкрито на ім`я відповідачки ОСОБА_3 .Згодом, між ним та відповідачами виникли суперечки з приводу користування квартирою та оплатою за житлово-комунальні послуги. Відповідачі відмовляються сплачувати свою частку за нараховані житлово-комунальні послуги та вимагають від нього повного погашення рахунків. У нього з відповідачами відсутній спільний бюджет, вони не ведуть спільного господарства.

Оскільки сторони в позасудовому порядку не можуть вирішити питання щодо порядку користування квартирою та укладення окремих договорів найму, позивач просить вирішити даний спір судом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_11 не з`явились. Позивачем ОСОБА_12 через канцелярію суду подано заяву про розгляд цивільної справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , не з`явились,надали заяви про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району Запорізької міської ради в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила прийняти рішення на підставі наявних у суду матеріалів справи.

Представник відповідача Запорізької міської ради по Хортицькому району Запорізької міської ради в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила прийняти рішення на розсуд суду.

Представник відповідача КП «Наше місто» в судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Повідомлень щодо поважності причин його відсутності, заяви про слухання справи за його відсутністю та відзиву на позов до суду не надходило. Відповідно до вимог ст. 44 ЦПК України учасники судового розгляду повинні добросовісно користуватися своїми правами. Тому, суд вважає, що представник відповідача не з`явився в судове засідання без поважаних причин.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною правової системи України, кожна особа має право на справедливий судовий розгляд справи. Це право включає в себе доступність до правосуддя.

В той же час, як наголошує у своїх рішеннях Європейський суд з прав людини, кожна сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у справі за його участю, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

Представник Органу опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району в судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Через канцелярію суду подано заяву про розгляд справи без його участі, просить ухвалити рішення на підставі наявних у суду матеріалів.

На підставі ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін за наявними у суду матеріалами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши докази по справі, суд вважає,що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Заводського районної спілки народних депутатів №320 від 10.08.1989р. було надано ордер №4774 на житлове приміщення, яке складається з 4-х окремих кімнат: кімната № АДРЕСА_2 площею 14,1 кв.м., кімната №;5 площею 9,4кв.м., кімната № АДРЕСА_5 площею 16,2 кв.м.,кімната АДРЕСА_6 . Загальна площа квартири складає 86,25 кв.м., корисна - 83,0 кв.м., жила - 53,8 кв.м. та підсобні приміщення - 29,2 кв.м.

Із ордеру № 4774 встановлено, що 29.08.1989 року сім`я у складі шести осіб, а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_13 , на підставі ордеру сім`я заселилась у вищезазначену квартиру та всі члени сім`ї зареєструвалися за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 квартира № АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року є об`єктом права комунальної власності.

Особовий рахунок № 65013325 зареєстровано за ОСОБА_3 .

Позивач та його малолітній син ОСОБА_2 є користувачами кімнати АДРЕСА_7 квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст.103 Житлового кодексу України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім`ї і наймодавця, за винятком випадків, встановлених законом.

В силу положень ст.104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на ньому може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору, спір може бути вирішено в судовому порядку.

Під час розгляду справи відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 погодилися на виділ позивачу у користування кімнату АДРЕСА_3 площею 14,1кв.м., а їм у користування виділивши кімнату № НОМЕР_2 площею 14,1 кв.м., кімнату №;5 площею 9,4кв.м., кімнату № НОМЕР_1 площею 16,2 кв.м., коридор кухню, ванну кімнату, вбиральню та комору залишити в загальному користуванні в квартирі АДРЕСА_1

Позовні вимоги щодо зобов`язання КП «Наше місто» укласти окремий договір найму на житлову кімнату АДРЕСА_3 площею 14,1 кв.м. із ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки є похідними від позовних вимог про виділення позивачу та його малолітньому сину у користування кімнату АДРЕСА_7 квартирі АДРЕСА_1 .

Тому, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований і тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4,5,12,13,81, 63, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 61,63, 64, 106 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , який діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Комунального підприємства «Наше місто»,Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району Запорізької міської ради, третя особа : Орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району про визначення порядку користування квартирою та зобов`язання укласти окремий договір найму приміщення - задовольнити .

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділити ОСОБА_1 та його малолітньому сину ОСОБА_2 у користування ізольовану кімнату № 9 площею 14,1 кв.м.., відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 кімнату № АДРЕСА_2 площею 14,1 кв.м., кімнату№;5 площею 9,4кв.м., кімнату №4 площею 16,2 кв.м..

У загальному користуванні залишити коридор №1 площею 14,0 кв.м., кухню №3 площею 10,5 кв.м., ванну кімнату № НОМЕР_3 площею 2,6 кв.м., туалет №7 площею 1, кв.м, коору №2 площею 1,1 кв.м.

Зобов`язати комунальне підприємство «Наше місто» укласти договір найму житла на кімнату АДРЕСА_7 квартирі АДРЕСА_1 , з ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 15.04.2020 року.

Суддя: С.А.Ширіна

15.04.2020