Справа № 692/1308/19
Провадження № 2/692/31/20
27 березня 2020 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Чепурного О.П., при секретарі - Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю, -
До суду звернулась позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю. Позовну заяву мотивувала тим, що ОСОБА_2 в 2004 році прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , який мешкав АДРЕСА_1 . До спадщини увійшов будинок де мешкав спадкодавець. 24.12.2004 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу вказаного будинку, за яким позивач купила будинок за 5000 грн. Відповідач передала ключі від будинку і позивачка вселилась до нього з своєю сім`єю, сплачувала комунальні послуги, зареєструвалася в ньому. Відсутність документів на будинок перешкоджає їй у користуванні власністю.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив суд його задовольнити.
Відповідач в судове засівання не з?явилася, про час та місце розгляду повідомлена належним чином, причин неявки не повідомила.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивач, суд дійшов до наступного.
З витребуваної від нотаріуса копії спадкової справи ОСОБА_3 вбачається, що він помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Демки Драбівського району Черкаської області. Спадщину, яка залишилась після його смерті, прийняла ОСОБА_2 . До складу спадщини увійшов будинок по АДРЕСА_1 на який ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Згідно копії технічного паспорта на вказаний будинок, цей паспорт був виготовлений 19.09.2019 року на замовлення ОСОБА_1 . Згідно виписок Демківської сільської ради Драбівського району Черкаської області від 23.05.2019 №№ 316, 317 за даними по господарських книг за 2006-2010, 2011-2015, 2016-2019 роки, в будинку по АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1 , як дружина голови двору, та її сім?я - чоловік та троє синів. Згідно копії розписки ОСОБА_2 , як спадкоємиця ОСОБА_3 , підвередила, що їй сплачено повну суму за житловий будинок в розмір 5000 грн. ОСОБА_1 , будь-які претензії х боку ОСОБА_2 відсутні. Підпис ОСОБА_2 завірено приватним нотаріусом Бірюком О.В. 24.12.2004 грудня.
Відповідно до ч.1, 4 ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Отже, досліджені судом докази підтверджують той факт, що позивач по справі, отримала від ОСОБА_2 в грудні 2004 року будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , та більш ніж десять років добросовісно володіла ним, а отже відповідно до вищевказаної норми закону набула на даний будинок право власності.
З огляду на викладене суд вважає позов обґрунтованим, тому його потрібно задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ч.1, 4 ст.344 ЦК України, ст.258, 259, 263-265, 289 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку набувальної давності право приватної власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок (А-1), погріб з шийкою (В), прибудову (а), сарай (Б), сарай (тимчасовий) (Г), убиральню (Д), літню кухню (Е), прибудову (тимчасову) (ж), сарай (Ж), ганок, свердловину (№3), огорожу (№4), ворота (№5), що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду через Драбівський районний суд Черкаської області шляхом подання скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Повний текст рішення виготовлено 31.03.2020 року.