САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1062/19
Провадження №2/726/12/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2020 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Біднові Д.С., за участі за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні власним житловим будинком, шляхом виселення без надання іншого житла,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні власним житловим будинком, шляхом виселення без надання іншого житла.

В обґрунтування позову вказує, що він зареєстрований та постійно проживає адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначає, що крім нього, по даній адресі зареєстрований його сини ОСОБА_3 , ОСОБА_10 ..

Вказує на те, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 150863382, який сформований 22.12.2018 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 номер запису про право власності 29621550, за ним ОСОБА_1 , зареєстровано право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Зазначає, що на даний час в житловому будинку проживає відповідач його син ОСОБА_3 , його цивільна дружина ОСОБА_4 та неповнолітні діти ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1., ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_2., ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3

Вказує на те, що син ОСОБА_3 разом з відповідачкою ОСОБА_11 та дітьми проживали в м. Суми. В 2016 році вони приїхали у відпустку і вирішили залишитися проживати в м. Чернівці. Відповідачі поселилися в житловий будинок і відразу почали себе поводити , як власники, але обов`язків по утриманню будинку в належному технічному стані не дотримуються. Вони припинили опалювати будинок центральним опаленням , що почало приводити до руйнації будинку. В будинку з`явилася вологість , стін будинку покрилися пліснявою Відповідачі почали сушити випрані речі на 2 поверсі , в будинку з`явився неприємний запах , зі стін почала осипатися штукатурка. У ванній кімнаті розбито умивальник . Крім того , відповідачі почали сваритися з ним , ображати його нецензурними словами, виганяти з будинку.

Просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядження житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 шляхом виселення сина ОСОБА_3 , невістки ОСОБА_11 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_12 , 2015 року народження, ОСОБА_5 2004 року народження, ОСОБА_13 2009 року народження із житлового будинку без надання іншого житла.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , подав заяву про зменшення позовних вимог стосовно відповідачів ОСОБА_4 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 , просив відмовити у задоволені позовних вимог. Також відповідач ОСОБА_3 подав заяву в якій зазначив, що він є членом сім`ї та має право проживати в даному будинку.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно довідки № 373 від 21.01.2019 року за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 .

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 150863382 .який сформований 22.12.2018 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 номер запису про право власності 29621550, зареєстровано право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. індексний номер витягу 150858017 .який сформований 22.12.2018 року, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності 29620913, зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0.1га . цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка , кадастровий номер 0:57:001:0044 за адресою АДРЕСА_1 . власник ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що згідно до технічного паспорта який виготовлено 18.06.2018 року Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, на садибний індивідуальний житловий будинок за АДРЕСА_2 дане домоволодіння складається із житлового будинку літ. А з підвалом пд/а, літньої кухні літ. Б з пд/б, сарая-бані літ. В. сарая літ.Г . вбиральні літ.Д . навісу літ.Ж., альтанки літ. К .огорожі № 1-3 .замощення 1, вигрібної ями №4 .криниці № 5. Житловий будинок літ. А з підвалом а, складається із двох поверхів, загальною площею 208.6 кв.м.,житловою площею 72.8 кв.м. допоміжною площею 135.8 кв.м.

При матеріалах позовної заяви містять фотокопії стану житлового будинку.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи..

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, відповідно до вимог ст. 383 ч. 1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 156 ч. ч. 1 та 3 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст.9 ч.4 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку,передбачених законом.

Відповідно до вимог ст. 157 ЖК України членів сім`ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЖК України якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Згідно ст. 7. Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; у разі для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту.

Виселення громадян без надання іншого житлового приміщення можливе лише на підставі ст. 116 Житлового кодексу Української РСР, відповідно до якої - якщо наймач, члени його сім ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують або псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших мешкання з ними в одній квартирі або в одному будинку, а заходи запобігання і суспільного впливу виявилися безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших зацікавлених осіб здійснюється без надання іншого житлового приміщення.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

У відповідності до ст. 79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Доказів тому, що відповідачі систематично руйнують або псують жиле приміщення, використовують його не за призначенням, систематично порушують правила співжиття, що робить неможливим для інших мешкання з ними в одній квартирі або в одному будинку, а заходи запобігання і суспільного впливу виявилися безрезультатними, до суду не надано.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відсутні підстави для задоволення позову.

Таким чином, на думку суду, відповідач має право користуватись будинком, що по АДРЕСА_1 , і підстав для його виселення з вказаного помешкання суд не знаходить.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 247, 258, 259, 263, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про усунення перешкод в користуванні власним житловим будинком, шляхом виселення без надання іншого житла відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через Садгірський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Л. В. Байцар