Провадження № 2/686/1780/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2020

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позицій сторін.

У липні місяці 2019 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_3 . Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть спадкодавця, актовий запис про смерть за № 108.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно за законом, придбаний спадкодавцем 26 травня 1998 року незакінчений будівництвом ОСОБА_4 гараж за договором купівлі продажу готовністю 40%, розташованого в гаражному масиві «Темп», блок НОМЕР_3. Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу, означений гараж добудований власними силами та коштами, однак право власності на нього не оформив.

Вона у передбаченому законом порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, звернувшись із заявою до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. Інший спадкоємець першої черги за законом - донька померлого відмовилась від спадщини. Означені обставини підтверджуються листом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори від 21.09.2010 року № 2146/01-18 від 16.07.2009 року. В даний час вона є членом споживчого гаражного кооперативу «Темп», користується гаражем бокс НОМЕР_3, сплачує членські внески, що підтверджується довідкою.

Проте, у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж нотаріусом їй відмовлено. Просить визнати право власності на означений гараж в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги зменшила та просить їх задоволити, визнати право на спадщину за законом в порядку спадкування на 49% готовності вказаного гаража, оскільки, і в цьому випадку нотаріус відмовляється їй видати свідоцтво про право власності на недобудований гараж в порядку спадкування.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 26 липня 2019 року у справі відкрито провадження та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження на 03.07.2018 року, задоволено клопотання позивача, підтримане представником відповідача про витребування спадкової справи після смерті ОСОБА_3

03 жовтня 2019 року позивачем подана заява про зменшення позовних вимог.

Замінено неналежного відповідача належним - спадкоємцем першої черги за законом ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 15.11.2019 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті.

23.03.2020 року ухвалено рішення по справі.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи позивача та його представника, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після його смерті залишилось спадкове майно до складу якого входить незакінчений будівництвом гараж, готовністю 49%, що знаходиться у гаражному кооперативі «Темп», по АДРЕСА_5 . Означене право посвідчується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької нотаріальної контори Наконечною М.І. готовністю 49%. Право власності не зареєстроване у передбаченому законом порядку.

Вказаний гараж готовністю 49% набутий в період шлюбу за договором купівлі-продажу, що підтверджується відповідним договором, посвідченим 26 травня 1998 року ОСОБА_5 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу.

У передбаченому законом порядку позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 72-2010 (реєстровий номер 163) від 04.02.2010 року. Інший спадкоємець першої черги за законом донька померлого - ОСОБА_6 відмовилась від прийняття спадщини після смерті батька, ОСОБА_3 .

Позивач є дружиною ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до запису акта про укладення шлюбу № 6 від 06 серпня 1978 року.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею майна померлого чоловіка ОСОБА_1 , в установленому законом порядку прийняла спадщину відповідно до положень статті 1263 ЦК України та має право на спадкування. Окрім того, отримала свідоцтво про право на спадщину на частину належної спадкодавцеві квартири.

4. Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Як убачається з матеріалів справи право власності на гараж в гаражному кооперативі «Темп», що розташований по АДРЕСА_1 , НОМЕР_3 не було зареєстровано за спадкодавцем ОСОБА_3 , однак договір купівлі-продажу вчинений у визначеному законом нотаріальному порядку про придбання спадкодавцем вказаного гаража готовністю 49%, суд знаходить такі вимоги позивача підставними.

За статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, а виникнення, перехід і припинення підлягають обов`язковій державній реєстрації».

На разі, згідно з вимогами гл.7 Закону «Про нотаріат» та відповідною інструкцією (п.216) нотаріус управі видати свідоцтво про право на спадщину - нерухоме майно - лише за умови пред`явлення спадкоємцями правовстановчого документа про належність цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), тобто за умови, якщо право власності спадкодавця на це нерухоме майно зареєстроване за його життя. Отже, якщо спадкодавець за життя не оформив право власності та/або не забезпечив його державної реєстрації, це стає перешкодою для оформлення права на спадщину в загальному порядку.

Тому, державний нотаріус Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Гусєва Л.В. правомірно відмовила позивачеві листом від 25.07.2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позаяк при житті спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу та право власності не зареєстрував на спірний гараж,Ю оскільки він значився недобудованим..

З врахуванням того, що позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на недобудований гараж після смерті спадкодавця за відсутністю правовстановлюючого документу, а інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні, нотаріус правомірно не могла видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві за законом, який прийняв спадщину на нерухоме майно, а відтак позивач відповідно не міг оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку.

Таким чином право спадкоємця ОСОБА_1 на отримання у спадок належного її чоловіку нерухомого майна є порушеним та підлягає захисту

Відповідно до положень частини 1 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 та претендує на неї.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно положень якого державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. У зв`язку із смертю власника провести державну реєстрацію нерухомого майна неможливо, а відтак позивач правомірно ставить питання про визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування в судовому порядку.

Тому за наведених обставин слід визнати за позивачем право власності за законом на незакінчений будівництвом гараж, готовністю 49 %, який розташований по АДРЕСА_1 блок № НОМЕР_2 бокс НОМЕР_3 після смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12,13,76.81,89,265,288,289 ЦПК України, статей 328, 1268 Цивільного кодексу України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на незакінчений будівництвом гараж, готовністю. 49%, розташований по АДРЕСА_1 блок № НОМЕР_2 , бокс НОМЕР_3 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 23 березня 2020 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 місце проживання АДРЕСА_4

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_4 .

Суддя :