Справа № 524/4799/19
Провадження № 2/524/276/20
11.02.2020 року Автозаводський районний суд м Кременчука в складі:
головуючого судді Предоляк О.С.
при секретарі судового засідання Бондаренко Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 , третя особа ТОВ "Житлорембудсервіс", КГЖЕП "Автозаводське", КП "Квартирне управління", КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Департамент житлово - комунального господарства виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, виконавчий комітет Кременчуцької міської ради як орган опіки та піклування про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До суду звернулася Кременчуцька міська рада Полтавської області з позовом до ОСОБА_1 яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначають, що територіальна громада м. Кременчука є власником кімнати АДРЕСА_5
Згідно листів Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради ОСОБА_1 та ОСОБА_2 значаться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_4 .
У відповідності до актів перевірки законності користування житловим приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках м. Кременчука від 19 липня 2018 року, 28 вересня 2018 року та 05 лютого 2019 року, виявлено, що відповідачі не проживають у кімнаті АДРЕСА_5 з 2007 року і по теперішній час.
Відповідачі жодним чином не піклуються про утримання житлового приміщення, комунальні платежі не сплачують.
Просять визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про причини відсутності не повідомляла, про дату, час і місце судового засідання повідомлялась належним чином.
Представники третіх осіб ТОВ «Житлорембудсервіс», КГЖЕП «Автозаводське», КП «Квартирне управління», КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Департаменту житлово - комунального господарства виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, виконавчого комітету Кременчуцької міської ради як органу опіки та піклування у судове засідання не з`явились, направили клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
Згідно ч.1 ст.5 ЖК України державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).
Відповідно до довідки, виданої Управлінням державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 12.02.2019 року №б/н, станом на 11.02.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності, інформація щодо кім . АДРЕСА_5 відсутня.
Згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 19.03.2010 за №223 будинок АДРЕСА_3 відноситься до гуртожитків.
З наведеного вбачається, що кімната 4 секції АДРЕСА_2 будинку АДРЕСА_3 є власністю територіальної громади міста Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області.
Згідно листів Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 22.04.2019 року № 3592/01-32 та № 3594/01-32 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 значаться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_4 .
У відповідності до актів перевірки законності користування житловим приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках м.Кременчука від 19 липня 2018 року, 28 вересня 2018 року та 05 лютого 2019 року, виявлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають у кімнаті АДРЕСА_5 з 2007 року і по теперішній час.
Відповідачі жодним чином не піклуються про утримання житлового приміщення, комунальні платежі не сплачують.
Статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачає, що до делегованих повноважень виконавчих органів міських рад належить: здійснення контролю за станом квартирного обліку; додержанням житлового законодавства; облік відповідно до закону житлового фонду та здійснення контролю за його використанням.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку.
Суд, аналізуючи отримані докази та вказані норми законодавчих актів, приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, не проживаючи в ньому понад шість місяців, без поважних причин.
При цьому, суд враховує, що відповідачі, продовжуючи бути зареєстрованими у спірному житловому приміщенні, фактично чинять перешкоди власнику цього приміщення, оскільки нарахування вартості житлово комунальних послуг здійснюється з урахуванням кількості зареєстрованих осіб.
Згідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги Кременчуцької міської ради до ОСОБА_1 яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
Позов Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 яка діє у власних інтересах та в інтересах ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування, житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_5
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кременчуцької міської ради Полтавської області судові витрати у розмірі 1921 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.С. Предоляк