Справа № 686/2421/20
Провадження № 2/686/2220/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2020

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, третьої особи : гаражного кооперативу «Співдружність» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позицій сторін.

У січні місяці 2020 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 . Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть спадкодавця серії НОМЕР_1 , актовий запис про смерть за № 1622.

Після смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина на належне йому майно за законом, зокрема кооперативну гараж № НОМЕР_2 , що розташований по вулиці Тернопільській, 13/4 у м. Хмельницькому . Батько був членом гаражного кооперативу «Співдружність» та у передбаченому законом порядку на підставі рішення Хмельницької районної ради народних депутатів від 16.05.1990 року « 188»про виділення земельних ділянок під будівництво гаражів». Гараж збудований в 1991 році, про що зазначено в технічному паспорті на гараж.

ОСОБА_2 був членом гаражного кооперативу «співдружність», що підтверджується довідкою голови правління гаражного кооперативу від 27.01.2020 року. Однак при житті ОСОБА_2 не зареєстрував право власності на нього.

Вона у передбаченому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька, оскільки у означеній квартирі зареєстрована та проживає в ній з 1985 року по теперішній час, тому відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від спадщини.

Крім того, у встановлений законом шестимісячний строк після смерті батька вона звернулась із заявою до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. та 02.07.2015 року була заведена спадкова справа № 53.

Проте, у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на означену квартиру їй відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру.

Вона є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька. Просить визнати право власності на квартиру в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала та просить їх задоволити, позаяк у інший спосіб отримати свідоцтво про право на спадщину на квартиру, що належала батькові ОСОБА_3 не представляється можливим у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на неї.

Представник Хмельницької міської ради в судовому засіданні позовних вимог не визнала, оскільки Хмельницька міська рада прав позивача не порушувала. Представник гаражного кооперативу «співдружність» в судове засідання не з`явився, подав заву про розгляд справи за відсутності повноважного представника.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 30 січня 2020 року у справі відкрито провадження та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження на 17.02.2019 року.

Ухвалою суду від 10.03.2020 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті.

26.03.2020 року ухвалено рішення по справі.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи позивача та заперечення представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Розпорядженням Хмельницької районної державної адміністрації «Про надання дозволу на будівництво гаражів членам гаражного товариства «Співдружність» за № 163 від 09.04.1993 року на підставі поданих заяв надано дозвіл на будівництво гаража розміром 4 х 6 члену гаражного товариства «Співдружність», зокрема ОСОБА_2 бокс № НОМЕР_2 та відповідно земельну ділянку винесено в натуру.

Згідно повідомлення № 718363 від 06.09.2019 року право власності на гараж, що розташований по вул. Тернопільській, 13/4 бокс № НОМЕР_2 не зареєстровано.

Державний акт на право постійного користування землею гаражному кооперативу «Співдружність» надано в постійне користування земельну ділянку 5,070 га га.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно до складу якого входить гараж № НОМЕР_2 у гаражному кооперативі «Співдружність».

У передбаченому законом порядку позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свого батька, ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 29-2019 від 17.02.2020 року. Інші спадкоємці першої черги за законом син ОСОБА_4 та дружина ОСОБА_5 відмовились від належної їм частки у спадщині, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Позивач є донькою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до належного їй свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею майна померлого батька ОСОБА_1 , в установленому законом порядку прийняла спадщину відповідно до положень статті 1263 ЦК України та має право на спадкування.

4. Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Суд вважає права позивача порушеними, оскільки об`єкт нерухомого майна збудований в 1991 році, що підтверджується технічним паспортом на гараж.

В разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене у передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори та видачею свідоцтва про право на спадщину.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівлі гаража бокс НОМЕР_2, що розташований у гаражному кооперативі «Співдружність» по вул. Тернопільській, 13/ 4 у м . Хмельницькому , загальною площею 22.7 кв.м. відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 будівля гаража знаходиться в задовільному технічному стані та придатна для подальшої експлуатації.

За статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, а виникнення, перехід і припинення підлягають обов`язковій державній реєстрації».

Наразі, згідно з вимогами гл.7 Закону «Про нотаріат» та відповідною інструкцією (п.216) нотаріус управі видати свідоцтво про право на спадщину - нерухоме майно - лише за умови пред`явлення спадкоємцями правовстановчого документа про належність цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), тобто за умови, якщо право власності спадкодавця на це нерухоме майно зареєстроване за його життя. Отже, якщо спадкодавець за життя не оформив право власності та/або не забезпечив його державної реєстрації, це стає перешкодою для оформлення права на спадщину в загальному порядку.

Тому, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Байрачний А.І. правомірно відмовив позивачеві листом за № 551/01-16 від 16.10.2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позаяк при житті спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу та право власності не зареєстрував на гараж, який розташований у гаражному кооперативі «Співдружність» в м. Хмельницькому, що об`єктивно підтверджується повідомленням Хмельницького бюро технічної інвентаризації № 718363 від 06.09.2019 року.

З врахуванням того, що позивач позбавлений можливості оформити спадкові права на гараж після смерті спадкодавця за відсутністю правовстановлюючого документу, а інші спадкоємці за законом відмовились від спадщини, нотаріус правомірно не міг видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцеві за законом, який прийняв спадщину на нерухоме майно, а відтак позивач відповідно не міг оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку.

Таким чином право спадкоємця ОСОБА_1 на отримання у спадок належного її батькові нерухомого майна є порушеним та підлягає захисту, а відповідач - держава в особі Хмельницької міської ради за відсутності і інших спадкоємців може претендувати на спадкове майно (стаття 1277 ЦК України).

Відповідно до положень частини 1 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно положень якого державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. У зв`язку із смертю власника провести державну реєстрацію нерухомого майна неможливо, а відтак позивач правомірно ставить питання про визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування в судовому порядку.

Тому за наведених обставин слід визнати за позивачем право власності за законом на квартиру за АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом, яка належала йому як члену житлово-експлуатаційного об`єднання, спадкодавець при житті повністю оплатив її вартість та не отримав документу про право власності на неї.

5. Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 900,00 грн., вони понесені позивачем, проте в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача не підлягають, позаяк права позивача Хмельницька міська рада не порушувала та на відшкодуванні судових витрат позивач не наполягає.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12,13,76.81,89,265,288,289 ЦПК України, статей 328, 1268 Цивільного кодексу України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на гараж бокс НОМЕР_2, площею 22.7 кв.м., розташованого по вулиці Тернопільській, 13/4 в гаражному кооперативі «Співдружність» у м. Хмельницькому в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 26 березня 2020 року.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_8

Відповідач: Хмельницька міська рада, місце знаходження м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3 .

Суддя :