Справа №478/918/20 пров. №2/478/202/2020
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

18 червня 2020 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фермерське господарство «Марія-Послушняк» (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Українська, буд. №116), Казанківська селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна (місцезнаходження: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, площа Свободи, буд. №42) про скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в:

16.06.2020 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 виданого 04.07.1996 року отримала в постійне користування для розширення селянського (фермерського) господарства земельну ділянку, площею 27,4 га, що розташована на території Казанківської селищної ради.

У березні 2020 року звернулася до Казанківської селищної ради із заявою про надання погодження Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж вищезазначеної ділянки в натурі (на місцевості).

Проте вказаного погодження не отримала, натомість 06.05.2020 року за інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дізналася про те, що 29.04.2020 року державним реєстратором Новобузької міської ради Альбертін О.В. було зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :27:000:0133, площею 21,0 га, яка розташована в межах земельної ділянки, що перебуває у її постійному користуванні.

Станом на 29.04.2020 року її право постійного користування спірною земельною ділянкою не припинено, дотепер ФГ «Марія- ОСОБА_4 », засновником якого вона є, обробляє вказану земельну ділянку та сплачує земельний податок в складі єдиного податку платників четвертої групи.

Посилаючись на те, що реєстрація права власності на земельну ділянку за відповідачем здійснена безпідставно з порушенням вимог ч.5 ст.116 ЗК України просила скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №363911011 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 21,0 га, кадастровий номер :27:000:0133, вчинений 29.04.2020 року реєстратором Новобузької міської ради Альбертін О.В. 03.06.2020 року.

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фермерське господарство «Марія-Послушняк» (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Українська, буд. №116), Казанківська селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна (місцезнаходження: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, площа Свободи, буд. №42) про скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фермерське господарство «Марія-Послушняк» (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Українська, буд. №116), Казанківська селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін Олена Вадимівна (місцезнаходження: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, площа Свободи, буд. №42) про скасування у Державному реєстрі прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 13 год. 00 хв. 25 червня 2020 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Клопотання позивача ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 про витребування копій документів, - задовольнити.

Витребувати удержавного реєстратора Новобузької міської ради Альбертін Олени Вадимівни (місцезнаходження: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, площа Свободи, буд. №42) копії документів на підставі яких 29.04.2020 року здійснювалпся реєстрація права власності громадянина ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :27:000:0133 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, номер запису про право власності 36391011).

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачу, що він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають право подати суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі пояснення щодо позову або відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 статті 178 цього Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу та третім особам.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя