Провадження № 2/234/3309/20
30 листопада 2020 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря судового засідання Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим,
Позивачка ОСОБА_1 , 21.08.2020р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що на підставі права власності їй належить квартира АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований ОСОБА_2 , відповідач у справі, колишній співвласник квартири. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач з 2012 року у вищевказаній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, будь яким чином за призначенням її не використовує, речей особистих в житлі не тримає, точне місце проживання відповідача їй ( ОСОБА_1 ) не відоме. Вважає, що оскільки відповідач не проживає в житлі з 2012 року та не використовує його за призначенням, ОСОБА_2 втратив право на користування житловим приміщенням. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, вищевказаною квартирою.
ОСОБА_1 підтримала вимоги своєї позовної заяви, наполягала на їх задоволенні, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 , який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як передбачено ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1 ст.5 ЦПК України).
Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Суд на підставі ст.ст.12, 13, 81 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
На підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 03.08.2020р державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І., реєстр №1-2066, на праві власності належить ОСОБА_1 .
Відповідно Акту про не проживання від 13.08.2020 року, наданого ОСББ «Янтар», - відповідач ОСОБА_2 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , але фактично з 2012 року по теперішній час за цією адресою не проживає.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідач не мешкає в належному позивачці квартирі, не проявляє інтересу до житла понад вісім років, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Також, відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачки сплачений останньою судовий збір у розмірі 840,80грн, так як позовні вимоги останньої судом задоволені у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.16, 317, 319, 391 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина України, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір у розмірі 840,80грн (вісімсот сорок гривень, 80коп).
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай