Провадження № 2/752/6988/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

04.12.2020 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Власенко В.В.,

розглянувши за правилами спрощеного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

у вересні 2020 року Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" звернулося у суд з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Між КП «Спецжитлофонд» та ОСОБА_1 укладено Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 16.04.2014 № 05/01-844-К. Позивач надав послуги з утримання будинку та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користувався, жодних претензій, підтверджених доказами, щодо відсутності наданих послуг не було заявлено. Проте, в порушення зазначених норм закону відповідач не виконував своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за користування житлом та надані комунальні послуги. За час проживання у вказаній квартирі у відповідача виникла заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з 01.05.2014 по 30.06.2017 у розмірі 10 472,06 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

За таких підстав, позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 472,06 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 2 274,68 грн., 3% річних в розмірі 970,31 грн. та судовий збір в розмірі 2 102,00 грн.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 29 вересня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. (а.с. 43)

Відповідач ОСОБА_1 відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

КП «Спецжитлофонд» виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надає житлово-комунальні послуги та проводить розрахунки з квартиронаймачами (власниками) житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги, за адресою АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі додаткового договору від 04 березня 2014 року № 2 до договору про фінансування будівництва житла за програмою «70х30» від 06.06.2011 № 687/М. (а.с. 16)

16 квітня 2014 року між ОСОБА_1 та Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" було укладено договір № 05/01-844-К про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. (а.с. 18)

Відповідно до п. 17 Договору встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки, у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановленому законом та договором розмірі.

Позивач у позовній заяві зазначає, що відповідач умови договору не виконує, плату за надані послуги не здійснює,у зв`язку з чим позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором № 05/01-844-К про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 16.04.2014р. в розмірі 13 717,05 грн., в тому числі заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 472,06 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 2 274,68 грн. та 3% річних в розмірі 970,31 грн.

На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).

Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.

Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном.

За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.

Як вказував позивач, заборгованість, яку слід стягнути з боржника, складає заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 472,06 грн. за період з 01.05.2014 по 30.06.2017 рр., інфляційну складову боргу в розмірі 2 274,68 грн., 3% річних в розмірі 970,31 грн., за період з 01.08.2017 по 01.09.2020 рр.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.

Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.

З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 472,06 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 2 274,68 грн., 3% річних в розмірі 970,31 грн.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2102,00 гривень.

Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Запоріжжя, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 472,06 грн., інфляційну складову боргу в розмірі 2 274,68 грн., 3% річних в розмірі 970,31 грн. та судовий збір у розмірі 2102,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: