Справа № 487/5602/20
Провадження № 2/487/2306/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.2020 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Притуляк І.О.,

за участю секретаря судового засідання Мазницької Н.Ю.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

29.09.2020 року представник позивача ОСОБА_5 звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ОСОБА_6 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини домоволодіння від 07.08.1997 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3897. В зазначеному житловому будинку зареєстровані позивач, як власник, її донька ОСОБА_2 та її онучки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . З 2012 року відповідачі не проживають та не зберігають своїх особистих речей в житловому будинку, адже виїхали на постійне місце проживання за межі України. Весь цей час вони не приймали участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів. У зв`язку з вищевикладеним позивач звернулась до суду із вказаним позовом.

До судового засідання позивач не з`явилась. Представник позивача ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи за їх відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідачі до судового засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Надали до суду заяви, якими проти задоволення позову не заперечували та просили розглядати справу у їх відсутність.

Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши подані документи та матеріали, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини.

На підставі Договору купівлі-продажу від 07.08.1997 року, зареєстрованому в реєстрі за №3897, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади про зареєстрованих осіб в житловому приміщенні №13.23- від 30.10.2020, у будинку АДРЕСА_1 з правом на проживання зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Судом було встановлено, що відповідачі в вищезазначеному житловому будинку не проживають з 2012 року, своїх особистих речей у ньому не зберігають, що підтверджується Актами про не проживання за місцем реєстрації від 21.09.2020 року, а також заявами відповідачів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.

Оскільки між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останні, не проживають та не користуються житловим приміщенням зазначеного будинку більше восьми років, суд вважає, що ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 втратили право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10,18,23,76,258,259,263-265, 352,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Заводський районний суд м.Миколаєва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: невідомо.

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

СУДДЯ: І.О. ПРИТУЛЯК