Справа № 521/4446/20
Провадження № 2-з/521/84/20
У Х В А Л А

24 березня 2020 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, -

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася ОСОБА_1 із заявою про забезпечення позову, за якою просила вжити заходів забезпечення позову до подачі позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондаря Олександра Михайловича про визнання звернення ОСОБА_2 як учасника цивільної справи № 522/660/18 до державного реєстратора для оформлення права власності на предмет іпотеки, обтяжений Приморським районним судом м. Одеси у справі № 522/660/18 через заборону вчинення реєстраційних дій, - зловживанням правом іпотекодержателя; про визнання протиправним і скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості, - шляхом заборони ОСОБА_2 та будь-яким третім особам вчиняти будь-які дії щодо зміни існуючого порядку володіння та користування позивачкою ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :02:005:0851, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 37, і житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна у Реєстрі прав на нерухоме майно 19781110.

Свою заяву обґрунтовувала тим, що ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 18.01.2018 року по справі № 522/660/18 за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Немм Олена Володимирівна та ОСОБА_2 , про визнання недійсними договорів про відступлення прав вимоги і скасування запису про іпотеку, було вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони вчиненняреєстраційних дій у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:005:0851,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 37, і житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19781110.

22.01.2018 року ухвала про забезпечення позову була оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (номер рішення в ЄДРСР 71641599), про що ОСОБА_2 на час звернення до державного реєстратора достеменно було відомо. До теперішнього часу згадана ухвала суду є чинною, в апеляційному порядку не оскаржувалась.

Однак, не зважаючи на наявність даної ухвали суду, ОСОБА_2 звернувся до державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондар О.М. із заявою про реєстрацію права власності на предмет іпотеки, за результатами розгляду якої останній 28.05.2019 року прийняв оскаржуване рішення (індексний номер 47082633) про реєстрацію права власності предмета іпотеки на користь ОСОБА_2 , що є грубим нехтуванням судовим рішенням та зловживанням правом кредитора та іпотекодержателя.

За таких обставин, заявниця була позбавлена свого майна у протиправний спосіб, тобто не була дотримана процедура перереєстрації права власності у встановленому законом порядку, після чого за розпорядженням нового власника 30.09.2019 р. її родина у примусовий спосіб невідомими особами була примусово виселена з будинку зі зміною ключів від вхідних дверей.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне передати цивільну справу за підсудністю до належного суду, виходячи з такого.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

ОСОБА_1 має намір звернутися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» ОСОБА_4 про визнання звернення ОСОБА_2 як учасника цивільної справи № 522/660/18 до державного реєстратора для оформлення права власності на предмет іпотеки, обтяжений Приморським районним судом м. Одеси у справі № 522/660/18 через заборону вчинення реєстраційних дій, зловживанням правом іпотекодержателя; про визнання протиправним і скасування рішення та запису про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості, тобто заявник вважає такі дії порушенням його майнового права на нерухоме майно: земельну ділянку та житловий будинок.

Земельна ділянка та житловий будинок, щодо яких заявник просить суд застосувати заходи забезпечення позову, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , тобто не відносить до територіальної юрисдикції Малиновського районного суду м. Одеси.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, судом не встановлено підстав для зверненням позивача до суду за своїм вибором або за іншою визначеною законом підставою до Малиновського районного суду м. Одеси, що виключає можливість відкриття провадження у такій справі у цьому суді.

Відповідно до положень ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.

Згідно положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно із ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. ст. 19, 30, 31, 32, 152, 187, 353 ЦПК України, СУДДЯ

у х в а л и в :

Передати цивільну справу № 521/4446/20 за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви на розгляд Овідіопольського районного суду Одеської області.

Ухвала суд може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги через Малиновський районний суд м. Одеси з дня її вручення.

СУДДЯ: В.К. Гуревський