Справа № 737/1276/19
Проваждення № 2/737/66/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2020 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/1276/19
за позовом ОСОБА_1
доКуликівської селищної ради
третя особа Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є. П.
провизнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачіне з`явилися
відповідачне з`явився
третя особа не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_2 , яка на день своєї смерті проживала в АДРЕСА_1 , разом з чоловіком ОСОБА_3 , донькою ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , та онуком. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько ОСОБА_3 , який на день своє смерті проживав в АДРЕСА_1 , разом з донькою ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , та онуком. ОСОБА_3 за життя склад заповіт, яким все своє майно заповів позивачам у рівних частках.

За даними погосподарського обліку будинок в АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 .

Після смерті батька позивачі звернулися до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. з заявою про прийняття спадщини, відповідно була заведена спадкова справа.

Причиною відмови у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 стала відсутність відповідних правовстановлюючих документів, які не були оформленні батьками позивачів за життя.

Просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , і рівних долях, по 1/3 частці за кожним.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та про повну підтримку позовних вимог.

Куликівська селищна рада надала відзив за підписом селищного голови Халімон Н.М., відповідно до якого позовні вимоги визнала в повному обсязі, не має заперечень проти їх задоволення, справу просить розглянути у відсутність представника Куликівської селищної ради.

Третя особа, приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П., в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Позовна заява надійшла до суду 19.12.2019 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 23.12.2019 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 23.01.2020 та відкладалось у зв`язку з витребуванням спадкових справ.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши надані докази, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до наступного.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 17)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (а.с.16).

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 20.01.1979, та були батьками ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 5-19)

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1073 від 16.12.2019 року, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з чоловіком - ОСОБА_3 , донькою ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , та онуком ОСОБА_8 (а.с.20).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 1268 від 06.12.2018, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом донькою ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , та онуком ОСОБА_8 (а.с.21).

За життя ОСОБА_3 залишив заповіт, яким все своє майно заповів своїм дітям ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Заповіт складений 12 травня 2009 року, посвідчений секретарем С. Дівицької сільської ради Гайдук О. М., зареєстрований в реєстрі за № 8 (а.с. 45).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 59/2018, ОСОБА_5 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 протягом 6 місяців після смерті батька звернулися до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявами про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 . Нотаріусом заведена відповідна спадкова справа. (а.с.43,48,50).

Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину; заповіти/спадкові договори) спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 не заводилась, на випадок своєї смерті ОСОБА_2 заповіту не залишила (а.с. 40,41)

Згідно з постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 грудня 2019 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.25).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 284 від 12.11.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 27).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1983 році (а.с. 28-30).

У витягу з погосподарської книги Салтиково -Дівицької сільської ради вказано, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_3 (а.с.22).

Відомості про належність будинку до категорії «колгоспний двір» відсутні.

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

З наведеного вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 під час перебування у зареєстрованому шлюбу побудували будинок АДРЕСА_1 .

Спільною сумісною власністю подружжя відповідно до статті 60, 69 СК України, ч. 3 ст. 368, 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від

того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом.

Відповідно до статей 22, 25, 27-1 КпШС України спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об`єктом права приватної власності.

Таким чином, будинок, на який претендують позивачі, належав їх батькам на праві спільної сумісної власності, та їх частки у цьому майні є рівними.

Після смерті ОСОБА_2 у 2015 року спадщину прийняли її чоловік ОСОБА_3 , син ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_11 , які прийняли спадщину, оскільки проживали та були зареєстровані разом зі спадкодавцем. Зазначені особи, як спадкоємці першої черги за законом, успадкували по 1/3 частині належної ОСОБА_2 1/2 частки будинку, тобто після смерті матері ОСОБА_11 та ОСОБА_5 успадкували по 1/6 частині спірного будинку. ОСОБА_3 , як переживший дружину, також успадкував 1/6 частину спірного будинку та разом з належною йому часткою отримав право на 2/3 частини будинку. Позивачка ОСОБА_1 у встановленому законом порядку спадщину після смерті матері не прийняла.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належній йому 2/3 частини спірного будинку. Всі позивачі, як спадкоємці за заповітом, прийняли спадщину у встановленому законом порядку.

Відповідно, після смерті батька ОСОБА_1 успадкувала 1/3 від 2/3 спірного будинку, що складає 2/9 або 4/18 частини, ОСОБА_5 та ОСОБА_11 також успадкували по 1/3 від 2/3 спірного будинку, тобто по 2/9 або 4/18 частини. При цьому, з урахуванням частки у спадковому майні, яку ОСОБА_11 та ОСОБА_5 отримали після смерті матері, їх загальна частка у спадщині складає 1/6 + 2/9 = 7/18 - кожному.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України до першої черги спадкоємців за законом належать діти спадкодавця, у тому числі народжені після його смерті, другий з подружжя, який пережив спадкодавця, а також батьки спадкодавця.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , було побудовано до 05.08.1992 року, але за життя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не отримали правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 частково, ОСОБА_5 та ОСОБА_11 задовольнити повністю, та визнати за ними право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом та за заповітом у таких частках: за ОСОБА_1 на 2/9 (4/18), за ОСОБА_5 на 7/18 частин, за ОСОБА_11 на 7/18 частин.

Керуючись статтями ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Позовні вимоги ОСОБА_5 та ОСОБА_11 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на 2/9 (4/18) частин житлового будинку загальною площею 83,6 кв.м, житловою площею 44,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб з шийкою В-1, ґанок а1-1, сараї Б-1, б-1, гараж Д-1, Літня кухня Г-1) садиби АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 АДРЕСА_2 ) право власності на 7/18 частин житлового будинку загальною площею 83,6 кв.м, житловою площею 44,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб з шийкою В-1, ґанок а1-1, сараї Б-1, б-1, гараж Д-1, Літня кухня Г-1) садиби АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) право власності на 7/18 частин житлового будинку загальною площею 83,6 кв.м, житловою площею 44,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, погріб з шийкою В-1, ґанок а1-1, сараї Б-1, б-1, гараж Д-1, Літня кухня Г-1) садиби АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 13.03.2020.

Суддя А. С. Лібстер