Справа№592/849/20
Провадження №2/592/923/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Савіної К.С., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи - Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .Суми згідно договору дарування від 31.01.2018 року. В квартирі зареєстрована вона як власниця квартири, її бабуся ОСОБА_4 , її малолітній син ОСОБА_5 , та відповідач ОСОБА_3 . Відповідач є онуком її бабусі ОСОБА_4 і був зареєстрований в квартирі ІНФОРМАЦІЯ_1 року. ОСОБА_3 з часу реєстрації в квартирі і до цього часу не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 . Реєстрація відповідача без його фактичного проживання створює для неї як власника квартири перешкоди у користуванні квартирою, оскільки вона позбавлена можливості розпорядитися спірною квартирою, отримати субсидію, несе витрати по сплаті комунальних послуг з врахуванням відповідача. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким усунути їй перешкоди у користуванні квартирою та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав, просили суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином, відзив на позов не надав.

Третя особа ОСОБА_4 надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивача, її представника, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що згідно з договором дарування від 31.01.2018 року позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Викладені обставини підтверджуються копією договору дарування квартири від 31.01.2018 року (а.с.7-8), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9).

Згідно довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради від 17.01.2020 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована позивач ОСОБА_1 - власник квартири, її син ОСОБА_5 , бабуся ОСОБА_4 , двоюрідний брат позивача ОСОБА_3 (а.с.6).

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з часу реєстрації в квартирі - з 2004 року.

Обов`язки, щодо оплати комунальних послуг за користування житлом здійснюються позивачем, в тому числі і за зареєстрованого відповідача, що тривалий час не проживає у спірному житлі.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок ОСОБА_7 - знайома позивачки, пояснила, що відповідач ніколи не проживав в квартирі ОСОБА_1 , його речей в квартирі не має.

Свідок ОСОБА_8 - знайома ОСОБА_1 підтвердила, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , вона відповідача ніколи не бачила в квартирі.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 задовольнити і визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , рнокпп - НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житлом за адресою АДРЕСА_2 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко