Справа №515/843/19
Провадження №2/515/192/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
12 березня 2020 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про позбавлення права користування приватним житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
В С Т А Н О В И В:
29 травня 2019 року ОСОБА_1 пред`явила позов, в якому просила визнати ОСОБА_2 та- кою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняти її з реєстрації, посилаю- чись на наступні обставини.
Їй на праві приватної власності на підставі рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 01.10.2007 р. належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . У належному їй будинку зареєстрована дочка колиш- нього власника будинку - ОСОБА_2 , яка вже більше 12 років у будинку не проживає, однак зня- тися з реєстрації добровільно не бажає без усяких поважних причин. Реєстрація в будинку відпові- дача порушує її право власника, а саме розпоряджатись своїм майном на власний розсуд (право продати, подарувати, заставити будинок, отримувати субсидію та інше).
Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути у її ві- дсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.26).
Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщалася належним чином - рекомендованим листом з повідомленням до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.25,30,38). Тому її викликано до суду шля- хом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 06.02.2020 р. на 13.00 год., але вона повторно до суду не з`явилася, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслала.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсу- тності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального техніч- ного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Довідками № № 542, 569, виданими виконком Лиманської сільської ради Татарбунарського ра- йону Одеської області (а.с.8,9), підтверджується, що позивач зареєстрована та проживає по АДРЕСА_1 . Крім нею у вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка більше 12 років за вказаною адресою не проживає.
Як слідує з копії технічного паспорту виданого Татарбунарським БТІ за станом на 08.05.2007 р. (а.с.10-14), власниками будинку по АДРЕСА_2 вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .
Рішенням Татарбунаського районного суду Одеської області від 01.10.2007 р. (копія на а.с.15- 16) за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок, розташованого по АДРЕСА_2 .

Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав, сформованого 26.10.2007 р. (а.с.17), житло- вий будинок по АДРЕСА_2 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про забо- рону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або по- мерлою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_2 , а відповідач у справі зареєстрована, але більше десяти років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відпо- відача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будин- ком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (ст. 11) передбачено, що реєстрація місця проживання та місця перебування осіб, а також зняття з ре- єстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації.

Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетенції органів реєстрації.

А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщен- ням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768,40 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права корис- тування житловим будинком та зняття з реєстації задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Трапівка Татар- бунарського району Одеської області, у здійснені права користування житлом, шляхом позбавлен- ня ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп.

Позовні вимоги ОСОБА_1 в частині зняття з реєстрації відповідача залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпові- дача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко