Дата документу "13" березня 2020 р.
Справа 937/1975/20
Провадження № 2/937/1634/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2020 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого судді Фоміна В.А. при вирішенні питання про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , за участю третьої особи: Мелітопольська міська біржа нерухомості про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру.

Судом встановлено, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 175 ЦПК України.

Статтею 175 ЦПК України встановлено вимоги до форми та змісту позовних заяв, зокрема відповідно п. 3 ч. 3 вказаної статті позовна заява повинна містити ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Положеннями п. 2 ч. 1ст. 176 ЦПК України визначено, що ціна позову про визнання права власності на майно визначається дійсною вартістю такого нерухомого майна.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений Постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358 .

У відповідності до п.п. 1 п. 1 вказаної вище постанови оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (далі - оподаткування), є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Також, згідно вимог постанови Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358, оцінка об`єкта для цілей оподаткування здійснюється суб`єктами оціночної діяльності, які відповідають вимогам, установленим Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"(далі Закон)…

Положеннями статті 12 Закону також визначено, що звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності. … Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Підставою проведення оцінки майна є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (за змістом частини першої статті10 і частини першої статті11 Закону № 2658-III.

Оцінка об`єкта для цілей оподаткування здійснюється суб`єктами оціночної діяльності, які відповідають вимогам, установленим Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Порядок сплати судового збору визначено ст. 6 Закону України від 08 липня 2011 року №3674-VІ "Про судовий збір". На підтвердження сплати судового збору надається документ, що підтверджує його сплату.

Відповідно до ч. 7 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Так, звертаючись до суду з трьома вимогами немайнового характеру визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 та визнання права власності за позивачем ОСОБА_2 , позивачами був сплачений судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру по 840,80 грн. кожним позивачем.

Таким чином, оскільки позивачами не надані суду неналежні докази вартості спірного майна, не можливо визначити ціну позову з якої визначити вірну суму судового збору яка підлягає до сплати.

Так, позивачам необхідно надати суду звіт про оцінку спірного майна. Виходячи з цієї оцінки їм необхідно сплатити судовий збір у розмірі, передбаченому ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір», за кількома вимогами немайнового характеру та надати до суду оригінал квитанції про сплату судового збору.

Крім того, у позові не зазначено доказів в підтвердження права власності на квартиру станом на день звернення до суду із вказаним позовом (копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

Причиною звернення до суду із вказаним позовом зазначено, що у січні 2020 року позивачі звернулись до приватного нотаріуса з метою оформлення угоди купівлі-продажу, та їм було відмолено у здійснені нотаріальної дії, однак доказів в підтвердження вказаних обставин суду не надано.

Відповідно до ст.185 ЦК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Позивачам слід взяти до уваги, що якісна підготовка справи до судового розгляду спрямована, в першу чергу, на захист прав самого позивача та має на меті забезпечення розгляду справи без зволікань, з додержанням розумних строків, наслідком чого є економія не тільки процесуального часу сторін і суду, а й зменшення судових витрат, пов`язаних із безпосереднім розглядом справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , за участю третьої особи: Мелітопольська міська біржа нерухомості про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру, - залишити без руху.

Надати позивачам строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі невиконання вищевказаного у встановлений термін, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачам.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя: В.А. Фомін