Справа № 183/6871/19
№ 2/183/1534/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 лютого 2020 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
секретаря Пащенко А.С.,
розглянувши, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Новомосковського району, третя особа - Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
31 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Новомосковського району, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що її батько ОСОБА_2 був власником житлового будинку за АДРЕСА_1 , але за життя правовстановлюючий документ належним чином на вказаний будинок не був оформлений.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на вищезазначений житловий будинок. У встановленому законом порядку позивач прийняла спадщину після смерті батька, звернувшись до нотаріальної контори з відповідною заявою. Однак, у жовтні 2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено, у зв`язку з тим, що спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. За таких обставин, позивач позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права, тому звернулася до суду з даним позовом.
Ухвалою суду від 31 жовтня 2019 року відкрито провадження по справі, одночасно зобов`язано третю особу надати копію спадкової справи, після смерті ОСОБА_2 .
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав.
Представник відповідача - Піщанської сільської ради відзив на позов не подав, в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи, без участі представника відповідача, за наявними у справі доказами.
Представник третьої особи - Новомосковської районної державної нотаріальної контори в судове засідання також не з`явилася, на виконання ухвали суду надала копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.
Суд, дослідивши докази, з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку.
Суду подано свідоцтво про смерть ОСОБА_2 , у відповідності до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Орлівщина Новомосковського району Дніпропетровської області (а.с.9).
Після смерті ОСОБА_2 Новомосковською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за №359/2008, у відповідності до якої ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву (а.с. 31), а в подальшому звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 (а.с.31), що доводить факт прийняття спадщини позивачем та не потребує додатковому встановленню.
Даних про наявність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , окрім позивача, судом не встановлено.
Між тим, 04 жовтня 2019 року державним нотаріусом було відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок, а також за інформацією з Державного реєстру речових прав відомості щодо реєстрації права власності на спадковий будинок відсутні (а.с.37).
У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Згідно ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
Суду подано копію довідки Орлівщинського старостинського округу №3 Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області №1088-3 від 12.09.2019 року (а.с.18), у відповідності до якої за даними погосподарської книги №4 за 2006-2010 рр., стор.70, особовий рахунок № НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки АДРЕСА_2 мешкав та був зареєстрований власник домогосподарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно повідомлення КП «Новомосковське МБТІ» ДОР» станом на 19.09.2019 року реєстрація права власності на будинок, розташований по АДРЕСА_1 не проводилася, право власності на будинок в БТІ - не зареєстровано (а.с.19).
Подана до суду копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 свідчить про те, що будівництво житлового будинку було закінчене в 1962 році, а інших надвірних побудов та споруд у 1989 році, а отже побудовані за життя його власником ОСОБА_2 , всі побудови введені в експлуатацію, в порядку, передбаченому законодавством (а.с.12-16).
Сама ж позивач ОСОБА_1 з 01 лютого 1996 року зареєстрована та проживає в будинку АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою про реєстрацію місця проживання, виданої на ім`я позивача (а.с.8).
Як зазначалося вище, державним нотаріусом відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відомості щодо реєстрації прав власності на спадковий будинок відсутні, спадкоємцем не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок.
У відповідності до ст.392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали , в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року.
В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку.
Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, оскільки ОСОБА_2 за життя на законних підставах набув право власності на вказаний вище житловий будинок, позивач прийняла спадщину після смерті свого батька, а тому до неї, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1218, 1220 ЦК України ст.ст. 12,76,81,89, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку - «А», загальною площею 80,0 кв.м., житловою площею 43,7 кв.м.; прибудова - а,а1,в; тамбур - а2; ганок - а3; літня кухня - В, сарай - Г,Е,З; гараж - Д; погріб - ПГ; вбиральня - Ж; колодязь - К; огорожа - №1,№4,№5; ворота - №2; хвіртка - №3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Сорока.