Справа № 2-4935/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2020 року суддя Солом`янського районного суду м.Києва Букіна О.М.. розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лебедів квартал» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом та провість витребувати у відповідача з незаконного чужого володіння у власність позивача квартиру АДРЕСА_1 .

Ознайомившись з поданими матеріалами, вважаю за необхідне надати позову строк для усунення недоліків.

Відповідно до вимог ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування, позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

4. Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.

5. У разі пред`явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.

6. У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Позивач у позові посилається на те, що нерухоме майно- квартира АДРЕСА_1 є власністю позивача та вибула з його волі у порушення вимог чинного законодавства.

Разом з тим, позивач не зазначає у позові та не наводить посиланнями на відповідні докази в підтвердження того, що вказане спірне майно на праві власності належало позивачу відповідно до технічної документації та відповідно має знаходитися у власності позивача для обслуговування будинку чи є технічними чи допоміжними приміщеннями.

Так, зі змісту позову та поданих документів взагалі відсутнє посилання на технічну документацію в підтвердження наявності відповідних технічних приміщень та певних комунікацій для обслуговування будинку,яке технічно відповідає та є предметом позову.

Також зі змісту позову не зрозуміло, які первинні документи підтверджують введення будинку в експлуатацію з передачею на баланс відповідних приміщень, їх цільове призначення, їх місце розташування та відповідні площі, в обґрунтування права вимоги позивача на витребування майна з чужого незаконного володіння.

Разом з цим позивачем не зазначено повного викладу обставин справи та обґрунтування заявлених вимог в підтвердження того, що відповідач незаконно набув права власності на спірну квартиру, як і не зазначено взагалі посилань на докази щодо технічної характеристики спірної квартири, наявності відповідного технічного паспорту, здійснення реєстрації чи зміни цільового призначення спірного нерухомого майна, з огляду на те, що позивач стверджує, що це мано не мало статусу житлового, а мало саме статус нежитлового ( допоміжного чи технічного приміщення). В той же час, позивач просить витребувати предмет спору, а саме.-житлове приміщення -квартиру АДРЕСА_1 .

Також позивачем не зазначено повного викладу обставин справи щодо того, коди саме ОСОБА_2 набула право власності на спірне нерухоме майно, чим це пітверджується, чи сплачувалися взагалі комунальні платежі та плата за утримання житлового приміщення, з якого саме періоду, чи вживалися позивачем заходи щодо стягнення можливої наявної заборгованості та чим це підтверджується.

За вказаних вище обставин, вважаю за необхідне надати позивачу строк для усунення недоліків поданого позову .

В іншому випадку поданий позов буде залишено без розгляду.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лебедів квартал» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про витребування майна з чужого незаконного володіння залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ухвали, шляхом подання нової позовної заяви з додатками у відповідності до кількості сторін у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Букіна