БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/322/2020
Провадження № 2/497/328/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2020 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Бекметова Х.В.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград за відсутністю сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації", Комунального підприємства "Болградське бюро технічної інвентаризації", ОСОБА_2 про скасування (припинення) реєстрації права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2020 року позивач звернулася до суду з уточненим позовом, яким просить скасувати (припинити) державну реєстрацію за нею, позивачем ОСОБА_3 , за відповідачем ОСОБА_2 та їх матір`ю ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно - на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване таким, що належить кожному з них по 1 / 3 частині згідно витягу №7690923 від 05.07.2005р., р/№11291046, запису№64 в книзі:1.

Також просить зареєструвати у Державному реєстрі речових прав за нею, позивачем ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,- відповідачем - право власності за кожним на 1 / 2 частину цього ж нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , - як за спадкоємцями за законом після смерті їхньої бабусі - спадкодавця ОСОБА_6 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її бабуся ОСОБА_6 , після чого відкрилась спадщина на майно бабусі, яке прийняли її онуки - вона, позивач ОСОБА_7 , та її рідний брат ОСОБА_2 , - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_1 , що 14.02.2000р. було посвідчене нотаріусом (спадкова справа № 192/2000, реєстр №814).

Проте Комунальним підприємством Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації було помилково зареєстроване право власності на цю нерухомість за трьома особами: за нею, позивачем ОСОБА_8 , за відповідачем ОСОБА_2 і за їхньою матір`ю - за ОСОБА_4 , - по 1 / 3 частині за кожним з них, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВР №237705, яке видане Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації 05 липня 2005 року і який є незаконним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки у свідоцтві про право на спадщину за законом вказане, що спадщину прийняли дві особи - онуки померлого спадкодавця, які діють за згодою матері ОСОБА_4 , оскільки їхній батько - син спадкодавця - ОСОБА_9 - помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Тобто, мати спадкоємців не є спадкоємцем, і тому вона не могла успадкувати 1 / 3 частину вищевказаного домоволодіння, з чого вбачається, що Ізмаїльське МБТІ 05.07.2005р. безпідставно помилково зареєструвало за ОСОБА_4 право власності на 1 / 3 частину вищевказаного спадкового майна, адже це право нічим не підтверджується. І тому вона, позивач, змушена звернутися до суду за захистом свого права на спадкове майно.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, не заперечуючи проти заочного розгляду справи. Відповідачі надіслали суду заяви про те, що копію позовної заяви отримали, вимоги позивача визнають; Комунальне підприємство "Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації" та Комунальне підприємство "Болградське бюро технічної інвентаризації", просять розглянути справу без участі їхніх представників, а відповідач ОСОБА_2 - за його відсутністю; неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані суду докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі як обґрунтовані, за наступних підстав.

- згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.02.2000 року (АВІ №4222159, посвідчене державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Кухарєвою В.Б. 14.02.2000р., спадк.справа №192/2000, р./№814, а.с.9) позивач та її брат ОСОБА_2 є власниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , які прийняли спадщину після смерті бабусі ОСОБА_9 , діючи за згодою своєї мати ОСОБА_4 , оскільки були неповнолітні, а батько їх - син спадкодавця - ОСОБА_9 , помер ще ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- згідно свідоцтва про народження позивача ( НОМЕР_2 НОМЕР_3 , що видане 11.09.1984р. Табаківською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №94, а.с.11), її батьками є (російською) " ОСОБА_10 " та " ОСОБА_4 ";

- зі свідоцтва про шлюб (серії НОМЕР_4 , що видане 21.11.2009р. Залізничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з 08, а.с.14) позивач змінила своє прізвище з " ОСОБА_11 " на " ОСОБА_12 ";

- згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 (серії НОМЕР_5 , що видане повторно 17.09.2019р. Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області , а/з №57, а.с.15) його батьками також є (російською) " ОСОБА_10 " та " ОСОБА_4 ";

- відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , його власником є (рос.) ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_2 , - кожний, - на 1 / 3 частину (а.с.16-18), проте правовстановлюючий документ про право власності бодай на маленьку частку цього будинку за ОСОБА_4 - відсутній, та, навіть його існування неможливо, оскільки згідно вищевказаного свідоцтва про право наспадщинуц вбачається, що у спадщину це домоволодіння отримали лише дві особи: ОСОБА_8 та ОСОБА_2 в рівних частках, по 1 / 2 частині кожен, але за згодою ОСОБА_4 ; інші відомості про право власності на цю нерухомість, наприклад, за ОСОБА_4 - відсутні;

- згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , що видане Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ в Одеській області, а/з 602, ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_4 (а.с.22);

- відповідно до заяв представників відповідачів - Комунального підприємства "Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризацій", Комунального підприємства "Болградське бюро технічної інвентаризації", та відповідача ОСОБА_2 , відповідачі вимоги позивача визнають повністю.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно. їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141, порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Мін`юст.

Згідно абз. 1,2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно (далі - державний реєстратор), яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках. У разі прийняття рішення державним реєстратором органу державної реєстрації прав один примірник рішення орган державної реєстрації прав видає або надсилає рекомендованим листом заінтересованій особі особисто або уповноваженій нею особі (далі - заявник), а другий державний реєстратор долучає до реєстраційної або облікової справи.

Згідно з п.2.6 цього Порядку, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до якого передбачено порядок розгляду заяв для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру. У спірних правовідносинах поновлення порушених прав має здійснюватися шляхом внесення державним реєстратором запису про скасування державної реєстрації прав або скасування записів Державного реєстру. При цьому, таким діям державного реєстратора має передувати певна процедура

Відповідно до ст.529 ЦК України в редакції 1963 року, онуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на день відкриття спадщини немає в живих того з батьків, який був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій долі, яка належала би при успадкуванні за законом їхньому батькові, що помер. За таких обставин, враховуючи, що у свідоцтві про право на спадщину за законом від 14.02.2000 року вказано, що онуки померлої ОСОБА_6 - ОСОБА_13 та ОСОБА_2 - успадкували житловий глиняний будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що належав спадкодавцю ОСОБА_6 - їхній бабусі - на праві власності і який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; тобто, онуки померлої ОСОБА_6 , успадкували кожний по 1 / 2 частині вищеназваного будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями.

З урахуванням вищевикладеного, беручи до уваги факт допущеної працівниками відповідачів КП"Ізмаїльське МБТІ" та КП"Болградське БТІ" помилки, яка порушує право позивача на відображення у державному реєстрі достовірних відомостей про її майновий стан, воно (право) підлягає захисту рішенням суду, оскільки нею доведене дослідженими судом вищевказаними доказами, а тому позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки не вбачається наявність у позивача можливості будь-яким іншим чином захистити це право. Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - суду не надано.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328, 392, 1216-1218,1220-1223,1225,1268,1270,1296 ЦК України,ст.ст.1,2,12, 13,76-84,89 95,247ч.2, 258-259, 263-266,273,352,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства "Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації", Комунального підприємства "Болградське бюро технічної інвентаризації" та ОСОБА_2 , - про скасування (припинення) реєстрації права власності на нерухоме майно - задовольнити в повному обсязі.

Скасувати ( припинити) державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 - на 1 / 3 частину, за ОСОБА_8 - на 1 / 3 частину та за ОСОБА_2 - на 1 / 3 частину нерухомого майна, що зазначене у витягу №7690923 від 05.07.2005 року, реєстраційний номер 11291046, тип об`єкта: домоволодіння, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , номер запису: 64 в книзі: 1.

Зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстр. номер ) за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (паспорт серії НОМЕР_7 , виданий 12 січня 2010 року Болградським РВ ГУМВС України в Одеській області), - право власності на нерухоме майно - на 1 / 2 частину будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - як за спадкоємцем за законом після смерті її бабусі - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер НОМЕР_8 ) за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (паспорт серії НОМЕР_9 , виданий 18 листопада 1999року Болградським РВ УМВС України в Одеській області), право власності на 1 / 2 частину будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - як за спадкоємцем за законом після смерті його бабусі - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст судового рішення виготовлено 18.03.2020 року.

Суддя А.В. Кравцова