Провадження № 2/317/69/2020
Справа № 317/2411/19
10.03.2020 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі: Коваль В.В.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, -
У липні 2019 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю.
В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначила, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 15.07.2019 року, укладеного між Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в особі представника за довіреністю Цуканової М.В. та позивачем ОСОБА_1 , вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1
В належному їй житлі зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Місце фактичного перебування відповідачів їй невідомо. Після набуття позивачем права власності між нею та відповідачами не укладалось будь-яких угод щодо користування зазначеним житлом. Позивач вважає, що реєстрація місця проживання відповідачів перешкоджає їй вільно володіти та користуватись житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, неодноразово про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Відзиву або клопотань до суду не надав, скориставшись своїми процесуальними правами на власний розсуд.
Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідач ОСОБА_4 також до суду не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, заяв та клопотань на надавала.
Згідно із ст. 130 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (перебування), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до положень ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили; суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Судом встановлено, та це підтверджується документами, наданими стороною позивача, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу від 15.07.2019 р. посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Туріченко О.М. за реєстровим № 713 та витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 173845486 від 15.07.2019 р.
Відповідно до довідки № 5286 від 17.07.2019 р., яка видана виконавчим комітетом Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , 1953 р.н. та ОСОБА_3 , 1976 р.н.
Згідно актів б/н від 17.07.2019 р. та актів від 09.01.2020 р. № 8687 та №8688, актів б/н від 28.02.2020 р. складених комісійно, ОСОБА_4 , 1953 р.н. та ОСОБА_3 , 1976 р.н. зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але не проживають за нею останні пів року.
Допитана в якості свідка позивач ОСОБА_1 суду повідомила, що вона разом зі своїми батьками придбала у АТ «Укрсоцбанк» квартиру в АДРЕСА_2 . На час придбання їй було відомо, що квартира має обтяження. Вона жодного разу не бачила попередніх власників квартири ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . В квартирі відсутні речі зазначених осіб. Двічі комісія проводила обстеження та складала акти про те, що відповідачі не проживають у квартирі позивача.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 суду пояснили що вони є сусідами позивача. Вони брали участь в складенні актів б/н від 17.07.2019 р. та актів від 09.01.2020 р. № 8687 та №8688, актів б/н від 28.02.2020 р. про те що ОСОБА_4 , 1953 р.н. та ОСОБА_3 , 1976 р.н. дійсно не проживають за адресою: АДРЕСА_1 , останні пів року.
В судовому засіданні було досліджено СД диск з записом обстеження житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого комісією у складі: сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , депутата Широківської сільської ради Марковської І.О., та старости Сонячного старостинського округу Хижняком Г.В. було встановлено що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не проживають в зазначеній квартирі. Відсутні також їх речі.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло (ст. ст. 379, 383 ЦК України).
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з положень ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Однак позивачка ОСОБА_1 таких позовних вимог про стягнення судового збору з відповідача на її користь не заявляла, тому суд вказаного питання не розглядає.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 27, 76-80, 83, 95, 128-130, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, визнавши ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повний текст рішення буде виготовлено 13.03.2020 р.

Суддя І.Б. Громова