Справа №431/4426/20
Провадження №2/431/968/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2020 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Кудрявцева І.В.

при секретарі Дубініній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області про усунення перешкод у користуванні житлом, зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області про усунення перешкод у користуванні житлом, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстровані, але не проживають колишній власник та члени його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та їх реєстрація створює позивачу труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просив суд усунути перешкоди у користуванні житлом та зняти відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 , його представник ОСОБА_6 , відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , представник відповідача Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області у судове засідання не з`явились, до початку судового засідання позивач та його представник надали заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за їх відсутності, відповідач ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_2 /представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_5 до початку судового засідання надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та визнання позову у повному обсязі, представник відповідача Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області про причини неявки не повідомили, відзиву на позов не надавали, у зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211, ч.1 ст.223 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача, його представника, відповідачів, представників відповідачів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Відповідно до копії договору купівлі-продажу (а.с.8-10) та копії витягу з Державного реєстру речових прав (а.с.11) будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки виконкому Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 07.08.2020р. (а.с.25) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не проживають з 2014 року.

Відповідно до повідомлення Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області від 07.11.2020р. (а.с.а.с.37-40) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані, але фактично не проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які не є членами сім`ї власника, не проживають за адресою реєстрації більше року та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником позивачем ОСОБА_1 його права власності на будинок, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.391 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.ст.11-13, 263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області про усунення перешкод у користуванні житлом, зняття з реєстраційного обліку задовольнити у повному обсязі.

Усунути перешкоди у користуванні майном шляхом зняття ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які втратили право користування житлом, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Підгорівську сільську раду Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя І.В. Кудрявцев