РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/461/20

25 березня 2020 року м. Костопіль

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

з участю секретаря Забейди А. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований у АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Зазначає, що у належному їй будинку зареєстровані, але фактично не проживають протягом останніх п`яти років її мати - ОСОБА_2 та неповнолітній брат ОСОБА_3 , які на даний час проживають за кордоном у зв`язку з укладенням шлюбу ОСОБА_2 , а саме в Республіці Перу, м. Ліма, наміру повертатись не мають, однак самостійно знятись з місця реєстрації, приїхавши в Україну, можливості не мають. Реєстрація місця проживання відповідачів у належному їй житловому будинку створює їй перешкоди в оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог: Органу опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації до суду не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, не заперечує проти зняття відповідачів з місця реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності №180498756 від 10.09.2019 року (а.с.9).

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи вих.№1322/09-06 від 07.05.2019 року, виданої Виконавчим комітетом Костопільської міської ради, позивач ОСОБА_1 зареєстрована у вищевказаному житловому будинку з 04 травня 2014 року.

Відповідно до довідки, виданої КП «Костопільське будинкоуправління» за вих.№ 807 від 20.02.2020 року, у належному позивачці будинку, зареєстровані відповідач ОСОБА_2 , 1973 р.н., неповнолітній ОСОБА_3 , 2004 р.н., а також ОСОБА_4 , 2013 р.н., який є сином позивачки та ОСОБА_5 , 2018 р.н., яка є дочкою позивачки (а.с.6).

Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є матір`ю, а неповнолітній ОСОБА_3 братом позивачки.

Також встановлено, що 07 листопада 2015 року державним реєстратором відділу реєстрації актів цивільного стану м.Ліма, ОСОБА_6 , між відповідачем ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (громадянин Республіки Перу) зареєстровано шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим Національним реєстром ідентифікації громадян та реєстрації актів цивільного стану м. Ліма Республіка Перу від 16 грудня 2015 року, справа №0006363.

Таким чином, відповідач не проживає за місцем реєстрації уже близько 5 років.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач, будучи зареєстрованим у будинку належному позивачці, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих осіб.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач будучи зареєстрованим у квартирі належній позивачці, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік. Окрім того, факт реєстрації відповідача у належній їй квартирі створює перешкоди у реалізації позивачем свого права розпорядження належною їй на праві власності квартирою.

Таким чином в позивачем повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 , яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 141, 247, 258, 264-265, 268, 273, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування Костопільської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Текст рішення складено 26.03.2020 року.

СуддяО. С. Цвіркун