Дата документу 24.03.2020 Справа № 554/2515/20
Провадження № 2/554/1232/2020
У Х В А Л А

24 березня 2020 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Савченко Л.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Фермерського господарства «ФАВОРИТ АГРО ПЛЮС» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрій Дмитрович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,-

В С Т А Н О В И В :

23 березня 2020 року позивач Фермерське господарство «ФАВОРИТ АГРО ПЛЮС» звернулося до Октябрського районного суду м. Полтави з позовом до ОСОБА_1 , визначивши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрій Дмитрович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина першастатті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як убачається зі змісту позовної заяви позов Фермерського господарства «ФАВОРИТ АГРО ПЛЮС» виник із приводу земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0139, площею 0,6588 га., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та нежитлових будівель, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно знаходиться на території Решетилівського району Полтавської області, що за територіальною підсудністю відноситься до Решетилівського районного суду Полтавської області.

З огляду на зазначене, суд приходить до висновку про направлення справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Решетилівського районного суду Полтавської області.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що нерухоме майно, визнати договор купівлі-продажу якого позивач прохає дійсним, знаходиться за адресою Полтавська область, Решетилівський район, село Покровське, що знаходиться на території Решетилівського району Полтавської області, тому спір територіально підсудний Решетилівському районному суду Полтавської області.

За таких обставин, суд приходить до висновку про передачу справи до Решетилівського районного суду Полтавської області.

Керуючись ст. ст. 27, 28, 31 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Фермерського господарства «ФАВОРИТ АГРО ПЛЮС» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, приватний нотаріус Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області Бєлаш Юрій Дмитрович, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним передати на розгляд до Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: 38400, Полтавська область, м. Решетилівка, вул. Покровська, 24.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвалу суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя: Л.І. Савченко