Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/584/20
УХВАЛА

24.03.2020 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Шевчик О.М., розглянувши заяву Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави до: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову,

встановив:

Заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М., в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним наказу, витребування земельних ділянок, в якому просить: 1) визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 19.05.2017 №22-9661-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0176) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області; 2) витребувати у ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельні ділянки загальною площею 2 га (кадастрові номери :04:004:0081 та :04:004:0082 по 1 га кожна), що розташовані за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Крім того, заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М. подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить: 1) накласти арешт на земельні ділянки кадастрові номери :04:004:0081 та :04:004:0082; 2) заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельних ділянок кадастрові номери :04:004:0081 та :04:004:0082, здійснювати їх перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками; 3) заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельних ділянок із кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082, окрім внесення даних про їх належність на праві власності державі.

На обґрунтування вимог заявник зазначив, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 19.05.2017 № 22-9661-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0176) та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 21.02.2017 № 22-1 3274-СГ).

На підставі вказаного наказу приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М. 08.04.2017 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

На підставі договору купівлі-продажу від 11.08.2017 № 1111 зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 продав ОСОБА_3 .

Відповідно до інформації відділу у Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :04:004:0176 площею 2 га поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082 площею по 1 га кожна.

У подальшому, ОСОБА_3 вказані земельні ділянки на підставі договору купівлі-продажу від 02.03.2020 № 1803 та від 02.03.2020 № 1805 продав ОСОБА_2 .

Водночас згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна ОСОБА_1 раніше, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.05.2017 №22-9472-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:001:0411) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Чабанівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Таким чином, станом на дату отримання спірної земельної ділянки ОСОБА_1 вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання, про що не повідомив Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Тому земельна ділянка площею 2 га, кадастровий номер :04:004:0176, вибула із державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду, тобто поза волею власника цієї земельної ділянки - держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

При цьому, ОСОБА_1 фактично одразу ж відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_3 , який вказану поділену земельну ділянку з кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082 площею по 1 га кожна, в подальшому 02.03.2020 продав ОСОБА_2 .

Зазначене засвідчує високу вирогідність передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082 третім особам, її відчуження, зміни конфігурації (об"єднання, поділу), вчинення інших дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення земельної ділянки на користь держави.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

З огляду на викладене, враховуючи, що земельні ділянки з кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082, є предметом спору і невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову, з метою недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам, вважаю, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

При цьому, оскільки зазначені прокрором види забезпечення позову не перешкоджають ОСОБА_2 володіти та користуватися вказаною земельною ділянкою, у випадку відмови у позові про її витребування на користь держави ОСОБА_2 не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюка І.М. в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним наказу, витребування земельних ділянок на користь держави:

- накласти арешт на земельні ділянки кадастрові номери :04:004:0081 та :04:004:0082;

- заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельних ділянок кадастрові номери :04:004:0081 та :04:004:0082, здійснювати їх перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;

- заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальним органам, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельних ділянок із кадастровими номерами :04:004:0081 та :04:004:0082, окрім внесення даних про їх належність на праві власності державі ( стягував - держава в особі Городоцької місцевої прокуратури, вул. Грушевського 80, м. Городок, 32000, ; боржник - Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151, ).

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч.1 ст.157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали для негайного виконання направити до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151), в Центр надання адміністративних послуг Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт.Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 7а), відділ в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Шевчик О.М.