У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.03.2020 селище Оржиця

Суддя Оржицького районного суду Полтавської області Гришко О.Я., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області, Виконавчого комітету Гребінківської міської ради про Визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 3594-СГ від 05.02.2020 року «Про відмову у поновленні договору оренди землі», визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області з індексним номером 50977667 та № 50981483 від 05.02.2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та про поновлення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04.12.2012 року -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 в особі своїх представників адвокатів Шаталової О.В., адвоката Шаталова С.В. звернувся до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області, Виконавчого комітету Гребінківської міської ради про Визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 3594-СГ від 05.02.2020 року «Про відмову у поновленні договору оренди землі», визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області з індексним номером 50977667 та № 50981483 від 05.02.2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та про поновлення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04.12.2012 року.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Статтею 20 ГПК України визначено особливості предметної та суб`єктної юрисдикції господарських судів, та встановлено, що вони розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, а також інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю), крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Відповідно до статті 42 Господарського кодексу України (далі - ГК України) підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб`єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом (частина друга статті 50 ЦК України).

Відповідно до частини третьої статті 128 ГК України громадянин може здійснювати підприємницьку діяльність безпосередньо як підприємець або через приватне підприємство, що ним створюється.

Згідно із частиною першою статті 128 ГК України громадянин визнається суб`єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 цього Кодексу.

За частиною першою статті 58 ГК України суб`єкт господарювання підлягає державній реєстрації як юридична особа чи фізична особа - підприємець у порядку, визначеному законом.

У позовній заяві зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрований як фізична особа-підприємець відповідно до запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 20.10.2009 року № 2 575 000 0000 000932.

У п. 12 договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04.12.2012 року, укладеного між головою Оржицької районної державної адміністрації та ОСОБА_1 (земельні ділянки з кадастровими номерами :00:002:3000 та :00:002:4000), зазначено, що «земельні ділянки передаютья в оренду для ведення фермерського господарства (згідно КВЦПЗ-01.01.02)».

У витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексні номери витягів: 35725173 та 35720275, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:002:3000 та :00:002:4000), в графі «підстава надання витягу» вказані, крім іншого, такі відомості: «заявник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 ». У цих же витягах, у графі «відомості про суб`єкта іншого речового права», зазначено, крім іншого: «Орендар: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 ».

З листа-повідомлення про намір продовжити дію договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення (стосується спірних земельних ділянок) від 04.12.2012 року вбачається, що позивач звертається до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області саме як фізична особа-підприємець. Крім того, у проекті додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення б/н від 04.12.2012 року, який як вбачається з позову та доданих до нього доказів, була надіслана позивачем на адресу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області як додаток до вищевказаного листа-повідомлення, орендарем вказаний фізична особа-підприємець ОСОБА_1 .

В Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку (щодо спірних земельних ділянок) цільове призначення земельних ділянок вказане: «01.02 Для ведення фермерського господарства», а у відомостях про суб`єкта речового права на земельну ділянку зазначено: «Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 ».

Таким чином, як вбачається з наведеного вище, ОСОБА_1 на момент звернення до суду має статус фізичної особи-підприємця і даний спір виник у зв`язку із здійсненням господарської діяльності, а тому справа відноситься до юрисдикції господарських судів.

Суддя приходить до висновку, що у відкритті провадження у цій справі потрібно відовити, оскільки, у відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного та керуючись ст. 186, 260, 353 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в :

Відмовити ОСОБА_1 у відкритті провадження за його позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області, Виконавчого комітету Гребінківської міської ради про Визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 3594-СГ від 05.02.2020 року «Про відмову у поновленні договору оренди землі», визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області з індексним номером 50977667 та № 50981483 від 05.02.2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та про поновлення договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04.12.2012 року, оскільки, у відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Роз`яснити ОСОБА_1 , що розгляд його позову відноситься до компетенції Господарського суду Полтавської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя