Справа № 283/1460/19
Провадження №2/283/21/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02 квітня 2020 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря - Даниленко Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пиріжківської сільської ради та ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності, скасування рішення про реєстрацію п права власності та визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Пиріжківської сільської ради та ОСОБА_2 в якому, після зміни позовних вимог (а.с. 1-3, 61-63), просить:

-Рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради № 294 від 21.01.2010 року «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» в частині оформлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та видачі свідоцтва про право власності на даний житловий будинок ОСОБА_2 в ј частці визнати незаконним та скасувати;

-Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 26.04.2010 року видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради, серія НОМЕР_4, в частині визначення ј частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на ОСОБА_2 ;

-Скасувати рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер НОМЕР_3 від 12.05.2010 року , запис № 215 у книзі № 2;

-Визнати за нею, як членом колишнього колгоспного двору, право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку «А» житловою площею 32,4 кв.м., веранди «а», ганку «а1», сараю «Б», гаражу «Г», туалету «Т», огорожі № 1.

Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , був колгоспним двором і на час припинення існування колгоспного двору вона мала право на ј його частку, а тому просить позов задовольнити.

Позивач, представник позивача, представник Пиріжківської сільської ради, відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явились. Від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд, розглянувши справу в межах позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.01.2010 року виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради прийняв рішення про «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» (а.с. 21). Даним рішенням суд вирішив:

1.Оформити право власності на житлові будинки:

-який знаходиться в АДРЕСА_1 і рахується за ОСОБА_2 ;

-який знаходиться в АДРЕСА_2 і рахується за ОСОБА_3 .

2. Видати свідоцтво про право власності на житлові будинки, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

3. Рекомендувати Малинському бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на житлові будинки.

На підставі цього рішення виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року видав ОСОБА_2 свідоцтво № НОМЕР_1 серії НОМЕР_4 про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 32,4 кв.м. (а.с. 54). Малинське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації 12.05.2010 року прийняло рішення про реєстрацію права власності та зареєструвало за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 30277106, номер запису 215, книга 2 (а.с. 17-20, 55).

Однак, як вбачається з виписки з погосподарських книг Пиріжківської сільської ради, головою господарства, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з 1964 року до 2009 року був записаний ОСОБА_4 , який був батьком відповідача ОСОБА_2 (а.с. 7-11).

У пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору.

З введенням у дію з 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» колгоспні двори ліквідовано і питання права власності на майно колишніх колгоспних дворів регулюється нормами ЦК УРСР 1963 року.

Правовий режим власності колгоспного двору, виділ частки з колгоспного двору, його поділ, а також підстави втрати права на частку в майні колгоспного двору визначено статтями 120-126 ЦК УРСР 1963 року.

Так, згідно зі статтями 120, 123 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності і розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Правильне застосування судами норм статей 120, 123 ЦК УРСР 1963 року передбачає з`ясування питання про віднесення будинку до відповідної суспільної групи господарств.

Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-350цс15.

Спеціальним нормативним актом, який визначає порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, є Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69), які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48.

Згідно зі змістом Вказівок № 112/5 і 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Відповідно до виписки з погосподарських книг Пиріжківської сільської ради, господарство, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відноситься до суспільної групи - колгоспник (а.с. 7-11). Отже голова господарства ОСОБА_4 , який був батьком відповідача ОСОБА_2 , був членом колгоспу.

Відповідно до трудової книжки (а.с. 12-13) позивач ОСОБА_1 , яка мала дошлюбне прізвище ОСОБА_5 (а.с. 6), 03.11.1980 року також була прийнята в члени колгоспу.

Отже, господарство, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було колгоспним двором.

За період з 1991 року по 1995 рік в даному колгоспному дворі числились:

- ОСОБА_4 - голова сім?ї;

- ОСОБА_6 - дружина голови сім?ї;

- ОСОБА_2 - син;

- ОСОБА_1 - невістка.

Господарство належало їм на праві спільної сумісної власності.

З 15 квітня 1991 року набув чинності Закону України «Про власність» і колгоспні двори було ліквідовано. Таким чином члени колгоспного двору, які не вибули станом на 15 квітня 1991 року мали право на майно колгоспного двору в рівних частках.

Таким чином ОСОБА_1 мала право на ј частку майна колгоспного двору, а відповідно і на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» від 21.01.2010 року, яким вирішено оформити право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , та свідоцтво № НОМЕР_1 серії НОМЕР_4 про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , яке видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року, порушує право позивача на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищевказані рішення та свідоцтво приймались та видавались виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради, а позов пред`явлений до Пиріжківської сільської ради. Однак виконавчий комітет Пиріжківської сільської ради не зареєстрований як юридична особа і позов до нього до нього не міг бути пред`явлений. За таких обставин відповідальність за його дії несе Пиріжківська сільська рада, оскільки виконавчий комітет є її виконавчим органом.

Тому суд визнає незаконним та скасовує рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» від 21.01.2010 року та визнає недійсним свідоцтво № НОМЕР_1 серії НОМЕР_4 про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , яке видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради 26.04.2010 року, в частині права власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Як було встановлено, ОСОБА_1 мала право на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивач документально не може підтвердити право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , а інші особи не визнають її право на цю частку, то суд визнає за ОСОБА_1 право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Стосовно скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер НОМЕР_3 від 12.05.2010 року, запис № 215 у книзі № 2, то суд вважає зазначити наступне.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 16), рішення про реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , було прийняте 12.05.2010 року Малинським районним комунальним підприємством з технічної інвентаризації. Однак позов до даного підприємства не поданий, а тому на даний час скасування даного рішення є передчасним.

За таких обставин суд відмовляє за безпідставністю в задоволенні позову в частині скасування рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в частині встановлення ј частки, реєстраційний номер 30277106 від 12.05.2010 року, запис № 215 у книзі № 2.

Керуючись ст. ст. 215-270 ЦПК України, на підставі Закону України «Про власність», ст. 392 ЦК України, Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69, які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48, суд ,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення виконавчого комітету Пиріжківської сільської ради № 294 від 21.01.2010 року «Про оформлення об?єктів нерухомого майна» визнати незаконним та скасувати в частині оформлення права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , та в частині видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 26.04.2010 року, серія НОМЕР_4 , видане виконавчим комітетом Пиріжківської сільської ради ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , в частині права власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , як членом колишнього колгоспного двору, право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку «А» житловою площею 32,4 кв.м., веранди «а», ганку «а1», сараю «Б», гаражу «Г», туалету «Т», огорожі № 1.

В решті позову відмовити за безпідставністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко