Справа № 527/738/19
провадження № 2/527/10/20
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

18 березня 2020 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Пузиківська» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

05 квітня 2019 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання договору оренди земельної ділянки укладеного 25 листопада 2014 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агрофірма «Пузиківська» недійсним.

18 березня 2020 року сторони подали до суду заяву про укладення мирової угоди, в якій зазначили, що між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Пузиківська» з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, були досягнуті домовленості, які призвели до укладення між ними мирової угоди наступного змісту:

« МИРОВА УГОДА

Ми нижчепідписані, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», (адреса місця знаходження: вул. Центральна, 4, с. Пузикове, Глобинський район, Полтавська область, 39051) в особі представника адвоката Левицького В`ячеслава Ігоровича, діючи на підставі власного волевиявлення, яке відповідає внутрішній волі сторін, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та їх юридичні наслідки прийшли до угоди в питаннях регулювання договору оренди земельної ділянки від 25листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», зареєстрований 30.09.2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Сень А. С., а також будь-якого іншого договору, укладеного між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», який стосуються права користування земельною ділянкою площею 4, 3897 га, що розташована на території Пузиківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:006:0036, на таких умовах:

1.Припинити достроково, шляхом розірвання, з 20 жовтня 2020 року дію (чинність) договору оренди земельної ділянки від 25 листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», зареєстрований 30.09.2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Сень А. С.

2.В зв`язку з цим внести відповідні зміни до державної реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» земельною ділянкою площею 4, 3897 га, яка розташована на території Пузиківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:006:0036.

3.Припинити з 20 жовтня 2020 року дію будь-яких договорів укладених між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», які надають (надаватимуть) будь-яким юридичним чи фізичним особам право користування (оренди) земельною ділянкою площею 4, 3897 га, яка розташована на території Пузиківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:006:0036.

4.Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» в день підписання цієї мирової угоди сплатити на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 14 707, 74 грн., як узгоджену сторонами орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036 за 2019 та 2020 роки.

5.Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» передати земельну ділянку кадастровий номер: :00:006:0036 власнику ОСОБА_1 після ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом семи календарних днів, за відповідним Актом передачі складеним та підписаним сторонами. У випадку зволікання в передачі земельної ділянки, крім неможливості збору врожаю через несприятливі погодні умови, понад встановлений строк, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» зобов`язується виплатити ОСОБА_1 пеню в розмірі одного відсотка від нормативно-грошової оцінки зазначеної земельної ділянки за кожний день прострочення виконання зобов`язання. Строк нарахування та стягнення пені необмежений.

6.Умови договору оренди земельної ділянки від 25 листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», зареєстрований 30.09.2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Сень А. С. згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які суперечать даній мировій угоді втрачають свою дію з моменту підписання сторонами цієї угоди.

7.Умови інших договорів, якщо такі укладені між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», що стосуються права користування (оренди) земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036, які суперечать даній мировій угоді втрачають свою дію з моменту підписання сторонами цієї угоди.

8.Умови даної мирової угоди також є обов`язковими для виконання у випадку правонаступництва з будь-яких підстав, а також при передачі права користування (оренди) земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036 іншій особі.

9.Дана угода вступає в силу з дати її підписання сторонами й затвердження судом і діє до моменту виконання сторонами своїх зобов`язань та проведення відповідної державної реєстрації у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо припинення права оренди (користування) вищевказаною земельною ділянкою.

10.Мирова угода укладена в трьох оригінальних примірниках, по одному примірнику для Сторін та один примірник Глобинському районному суду Полтавської області.

Просимо Глобинський районний суд Полтавської області, дану мирову угоду затвердити, провадження у справі відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України закрити.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам роз`ясненні і зрозумілі.

У зв`язку з укладенням Сторонами мирової угоди, провадження по даній цивільній справі, має бути закрите на підставі ч. 4 ст. 207 ЦПК України.

Позивач ______________ Н.М. Артемчук

Представник відповідача

Адвокат ______________ В.І. Левицький».

У судове засідання сторони не з`явилися, направили до суду заяву, в якій просили проводити судове засідання за їх відсутності та затвердити укладену між ними мирову угоду.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи зазначає наступне.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Частиною 1 статті 207 ЦПК України передбачає, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмету спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Судом встановлено, що мирова угода викладена та підписана сторонами. Зі спільної заяви про укладення мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, її умови не суперечать вимогам закону, стосується лише прав та обов`язків сторін, не виходять за межі предмету позову, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому дійшов до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255,256, 260, 352-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Прийняти спільну заяву ОСОБА_1 та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» - адвоката Левицького Вячеслава Ігоровича про затвердження мирової угоди.

Затвердити мирову угоду, укладену 18 березня 2020 року між позивачем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська (39051, Полтавська область, Глобинський район, с. Пузикове, вул. Центральна, буд. 4, код ЄДРПОУ: 34548552) на наступних умовах:

Припинити достроково, шляхом розірвання,з 20 жовтня 2020 року дію (чинність) договору оренди земельної ділянки від 25листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», зареєстрований 30.09.2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Сень А. С.

Внести відповідні зміни до державної реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» земельною ділянкою площею 4, 3897 га, яка розташована на території Пузиківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:006:0036.

Припинити з 20 жовтня 2020 року дію будь-яких договорів укладених між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», які надають (надаватимуть) будь-яким юридичним чи фізичним особам право користування (оренди) земельною ділянкою площею 4, 3897 га, яка розташована на території Пузиківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:006:0036.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» в день підписання цієї мирової угоди сплатити на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 14 707, 74 грн., як узгоджену сторонами орендну плату за користування земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036 за 2019 та 2020 роки.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» передати земельну ділянку кадастровий номер: :00:006:0036 власнику ОСОБА_1 після ІНФОРМАЦІЯ_2 , протягом семи календарних днів, за відповідним Актом передачі складеним та підписаним сторонами. У випадку зволікання в передачі земельної ділянки, крім неможливості збору врожаю через несприятливі погодні умови, понад встановлений строк, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» зобов`язується виплатити ОСОБА_1 пеню в розмірі одного відсотка від нормативно-грошової оцінки зазначеної земельної ділянки за кожний день прострочення виконання зобов`язання. Строк нарахування та стягнення пені необмежений.

Умови договору оренди земельної ділянки від 25листопада 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», зареєстрований 30.09.2016 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Сень А. С. згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які суперечать даній мировій угоді втрачають свою дію з моменту підписання сторонами цієї угоди.

Умови інших договорів, якщо такі укладені між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська», що стосуються права користування (оренди) земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036, які суперечать даній мировій угоді втрачають свою дію з моменту підписання сторонами цієї угоди.

Умови даної мирової угоди також є обов`язковими для виконання у випадку правонаступництва з будь-яких підстав, а також при передачі права користування (оренди) земельною ділянкою кадастровий номер: :00:006:0036 іншій особі.

Дана угода вступає в силу з дати її підписання сторонами й затвердження судом і діє до моменту виконання сторонами своїх зобов`язань та проведення відповідної державної реєстрації у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо припинення права оренди (користування) вищевказаною земельною ділянкою.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Пузиківська» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на підставі п.5 ч. 1 ст.255 ЦПК України - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом в силу приписів ч.2 ст.208 ЦПК України, та в разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пузиківська» (39051, Полтавська область, Глобинський район, с. Пузикове, вул. Центральна, буд. 4, ).

Суддя А. О. Олефір