233 № 233/8496/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2020 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Малінова О.С.,

за участю секретаря Аллік Ю.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м.Костянтинівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Коваленко Віктор Вікторович, до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

06 грудня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування, в якій зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дідусь ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 було складено нотаріально посвідчений заповіт на все належне йому майно на ім`я ОСОБА_1 . За зверненням позивача ОСОБА_1 до нотаріальної контори було відкрито спадкову справу, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмолено через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, в зв`язку з чим позивач не має змоги повновладно розпоряджатися цим майном, тому просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування після смерті її дідуся ОСОБА_2 .

Представник позивача адвокат Коваленко В.В. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі (а.с.75).

Представник відповідача Костянтинівської міської ради Донецької області до суду на розгляд справи не з`явився, надав заяву про розгляд справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с.76).

З`ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача ОСОБА_2 , актовий запис № 1091, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 26 серпня 2009 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області (а.с.6).

За життя 25 серпня 2009 року ОСОБА_2 було складено нотаріально посвідчений заповіт на все його майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде належати йому на момент смерті на ім`я ОСОБА_1 (а.с.8), що також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 22980367 від 26 лютого 2010 року (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач по справі ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за її зверненням було відкрито спадкову але у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 2243/02-31 від 26 вересня 2018 року (а.с.32).

З листа Костянтинівської державної нотаріальної контори № 373/02-14 від 11 грудня 2019 року та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 58690967 від 11 грудня 2019 року вбачається, що в провадженні контори є спадкова справа щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкову справу було заведено за заявою ОСОБА_1 , інших заяв у спадковій справі немає, свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.69-70).

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 19 березня 1996 року, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 656, ОСОБА_2 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0372 га, розташована по АДРЕСА_1 , для обслуговування житлового будинку (а.с.29).

Відповідно до копії договору про право на забудову будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 26 квітня 1951 року, оригінал якого було втрачено, ОСОБА_2 як забудовнику радгосп на підставі рішення Костянтинівського міськвиконкому від 26 березня 1951 року № 9 відводить ділянку землі площею 400 кв.м для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2 (а.с.11, 12, 30, 31).

Відповідно до листа Донецького обласного державного нотаріального архіву № 733/01-12 від 24 вересня 2019 року видати дублікат договору про право на забудову будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого Костянтинівською державною нотаріальної конторою, не виявляється можливим (а.с.61).

Згідно з генеральним планом та зведеним оціночним актом по домоволодінню АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 , на 24 травня 1963 року маються наступні споруди: А-1 будинок, а-1 сіни, Б-1 сарай-літня кухня, В-1 льох, № 1.2 паркан (а.с.14-16).

Відповідно до акту приймання індивідуального домоволодіння від 1965 року комісією в присутності забудовника ОСОБА_2 було встановлено за адресою АДРЕСА_1 житловий будинок корисною площею 50,29 кв.м, надвірні будівлі сарай, вбиральна, паркан (а.с.21-22). Також згідно з випискою з протоколу засідання планово-технічної комісії виконкому Костянтинівської міської ради народних депутатів, яке відбулось 05 травня 1987 року, ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 було дозволено оформити сіни до будинку, літню кухню-гараж, сарай та перебудувати кімнати будинку із збільшенням житлової площі на 7,06 кв.м (а.с.23).

Згідно з технічним паспортом, складеним 03 березня 1987 року, за адресою АДРЕСА_1 маються наступні споруди: А-1 житловий будинок, Б літня кухня-гараж, В льох, Г сарай, Д вбиральня-душ, № 1-2 паркан, власником яких вказано ОСОБА_2 (а.с.17-20).

Згідно з технічним паспортом, складеним 18 грудня 2018 року, за адресою АДРЕСА_3 маються наступні споруди: А-1 житловий будинок, а-1 тамбур, Б-1 літня кухня-гараж, В-1 погріб з шийкою, Г-1 сарай, Д вбиральня-душ, № 1-3 огорожа, замовником якого вказано ОСОБА_1 (а.с.25-27).

Відповідно до довідки про технічний стан об`єкта нерухомого майна станом на 18 грудня 2018 року за адресою АДРЕСА_3 розташовані наступні будівлі та споруди: А-1 житловий будинок (1963 р.б.), а-1 тамбур (1987 р.б.), Б-1 літня кухня-гараж (1978 р.б.), В погріб з шийкою (1956 р.б.), Г-1 сарай (1980 р.б.), Д вбиральня-душ (1975 р.б.), № 1-3 огорожа (1981/1990 р.б.), із зазначенням, що будівлі, побудовані до 05 серпня 1992 року самочинними не вважати (а.с.33).

Згідно з довідкою КП «Костянтинівське БТІ» від 29 серпня 2018 року № 799 право приватної власності на будинок АДРЕСА_3 не зареєстроване (а.с.34).

Відповідно до п.3 постанови КМ України від 27.02.2012р. № 148 «Про внесення змін де деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність постанови КМ України від 22 липня 2009 року № 759» Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13 червня 2012 року виданий наказ № 304, який зареєстрований у Міністерстві юстиції України 09 липня 2012 року за № 1132/21444. Відповідно до вказаного наказу затверджені зміни до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадібних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (надалі Порядок).

Вказаним наказом змінена редакція п.3.1. Порядку, відповідно до ч.2 якого документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до статті 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з нормами статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 ст. 41 Конституції України передбачено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Але закон, крім судового, інших шляхів набуття права власності в даному випадку не передбачає.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті власника. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 7, 8, 19, 141, 206, 259, 264-265, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Коваленко Віктор Вікторович, до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Костянтинівка, Донецької області, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_3 , який складається з: А-1 житловий будинок (1963 р.б.), загальною площею 54,30 кв.м, житловою площею 40,8 кв.м, а-1 тамбур (1987 р.б.), Б-1 літня кухня-гараж (1978 р.б.), В погріб з шийкою (1956 р.б.), Г-1 сарай (1980 р.б.), Д вбиральня-душ (1975 р.б.), № 1-3 огорожа (1981/1990 р.б.), в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_2 . Відповідач: Костянтинівська міська рада Донецької області, місцезнаходження: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Олекси Тихого, буд.260, ідентифікаційний код 04052790.

Суддя