Справа № 738/408/20
№ провадження 2/738/198/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2020 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_5 , який прийняв спадщину, оскільки проживав із спадкодавцем. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер - ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його рідний брат ОСОБА_1 , який звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач просить визнати на ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомили.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов виходячи з наступних підстав.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 до суспільної групи - «робітник», за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 - голова двору (власник), ОСОБА_6 - дружина (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ). За домогосподарством закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель та 0,36 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідці Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області № 02-19/58 від 21 лютого 2020 року (а.с. 40).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_4 , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (а.с. 14).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1959 рік, станом на 04 жовтня 2017 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб під частиною будівлі б-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, гараж Б3-1, літня кухня Г-1, пригребиця В-1, сарай В1-1, сарай В2-1, убиральня Д-1, ґанок а-1 (а.с. 15-19).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого Комунальним підприємством Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 12 332,00 грн. (а.с. 20-39).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_5 , що підтверджується заповітом (арк.с. 6, 166).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І., вбачається, що ОСОБА_5 своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк.с. 160-181).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем другої черги за законом є його рідний брат - ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвами про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 7-10).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_5 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Ніколаєнком С.В., вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 24 лютого 2018 року № 278/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (а.с. 45, 77-134).

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов, визначити за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями ст. 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Миколаївська сільська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження село Миколаївка, вулиця Домницька, 9 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414201; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 ; ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Суддя О.Я. Парфененко