ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2020 року

м.Харків

Справа №618/139/19

Провадження №22-ц/818/4523/20

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Кругової С.С.,

суддів Пилипчук Н.П., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря Каплоух Н.Б.,

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 ,

Представник позивача: адвокат Парфенков Ігор Сергійович,

Відповідач: Приватне підприємство сільськогосподарська виробнича фірма «АГРО»,

Третя особа: Дворічанська районна державна адміністрація Харківської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Харкові

апеляційну скаргу Лапта Т.М., який діє в інтересах приватного підприємства сільськогосподарської виробничої фірми «АГРО», на рішення Дворічанського районного суду Харківської області від 15 червня 2020 року, постановлене суддею Гніздиловим Ю.М., -

у цивільній справі за позовом про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в:

У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, в якій просив визнати недійсним договір оренди №1 від 12 січня 2009 року земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,720 га, кадастровий номер :05:000:0041, укладений між приватним підприємством сільськогосподарською виробничою фірмою «АГРО» та ОСОБА_1 . Витребувати з користування у приватного підприємства сільськогосподарської виробничої фірми «АГРО» земельну ділянку площею 4,720 га, кадастровий номер :05:000:0041, на користь ОСОБА_1 .

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що під час реалізації своїх прав власника земельної ділянки, а саме наміру укласти договір оренди землі, йому стало відомо, що земельна ділянка площею 4,7203 га, кадастровий номер :05:000:0041, яка належить йому відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №211821, виданого на підставі розпорядження Дворічанської районної державної адміністрації від 12 січня 2005 року №5, вже перебуває в оренді приватного підприємства сільськогосподарської виробничої фірми «АГРО» (надалі ПП СВФ «АГРО») відповідно до договору оренди землі №1 від 12 січня 2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП СВФ «АГРО». Участі в укладенні договору він не приймав (а.с.2-4).

У відзиві на позовну заяву відповідач ППСВФ «АГРО» вказав, що договір оренди землі, що укладений між ОСОБА_1 та ПП СВФ «АГРО» виконується обома сторонами вже понад 6 років, підприємство виконує умови договору належним чином та у повному обсязі, своєчасно сплачує орендну плату, а ОСОБА_1 її приймає, претензій з боку ОСОБА_1 щодо виконання умов договору, використання земельної ділянки та сплати орендної плати не було (а.с.36).

Ухвалою Дворічанського районного суду Харківської області від 9 квітня 2019 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Парфенкова І.С. про витребування доказів задоволено. Витребувано з відділу Держгеокадастру в Дворічанському районі Харківської області оригінал та копія договору оренди земельної ділянки №1 від 12 січня 2009 року (а.с.57-58).

Ухвалою Дворічанського районного суду Харківської області від 17 квітня 2019 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Парфенкова І.С. про витребування доказів задоволено. Витребувано з Головного управління Держгеокадастру в Дворічанському в Харківській області оригінал та копія договору оренди земельної ділянки №1 від 12 січня 2009 року (а.с.67-68).

Ухвалою Дворічанського районного суду Харківської області від 2 травня 2019 року призначено по справі судову технічну експертизу договору оренди землі №1 від 12 січня 2009 року, зупинено провадження у справі на час проведення експертизи (а.с.87-88).

Ухвалою Дворічанського районного суду Харківської області від 24 березня 2020 року поновлено провадження у справі, призначено судове засідання (а.с.145).

Рішенням Дворічанського районного суду Харківської області від 15 червня 2020 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені.

Визнано недійсним договір оренди землі №1 від 12 січня 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством сільськогосподарська виробнича фірма «АГРО» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,7203 га з кадастровим номером :05:000:0041, яка розташована на території Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області .

Зобов`язано приватне підприємство сільськогосподарська виробнича фірма «АГРО» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 4,7203 га з кадастровим номером :05:000:0041.

Стягнуто з приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма «АГРО» на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 1536 (однієї тисячі п`ятисот тридцяти шести) гривень 80 (вісімдесяти) копійок та суму витрат, пов`язаних із проведенням судово-технічної експертизи документів у розмірі 9 420 (дев`ять тисяч чотириста двадцять) грн 00 коп., всього суму в розмірі 10 956 (десять тисяч дев`ятсот п`ятдесят шість) гривень 80 (вісімдесят) копійок.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що волевиявлення є важливим чинником, без якого неможливе вчинення правочину, що узгоджується зі свободою договору. Своє волевиявлення на укладення договору учасник правочину виявляє в момент досягнення згоди з усіх істотних умов, складання та скріплення підписом письмового документу, в якому фіксуються права та обов`язки сторін. Підписи сторін є обов`язковим реквізитом договору, укладеного в письмовій формі, який відображає волевиявлення сторін на укладення такого договору. Дійшовши згоди щодо усіх істотних умов договору оренди землі, сторони договору складають і підписують відповідний письмовий документ, надаючи згоду встановленої форми.

Оскільки спірний договір оренди землі є підробленим, це свідчить про відсутність волевиявлення орендодавця на укладання з відповідачем спірного договору оренди, що суперечить ч.3 ст.203 ЦК України.

Позивач зазначає підставою визнання вказаного договору недійсним відсутність його волевиявлення, оскільки відповідач самовільно змінив його умови, та замінив першу сторінку договору, яка початково містила інший зміст. Вказана обставина підтверджується висновком судово-технічної експертизи документів №12463/4071 від 28 лютого 2020 року, в якій зазначено, що тексти на першому та другому аркушах договору надруковані на різних пристроях, у різний час, у наданому на дослідження договорі перший аркуш піддавався заміні.

На час розгляду справи встановити, який вигляд мав перший аркуш до його заміни, на момент підписання сторонами договору оренди земельної ділянки, не представляється можливим, оскільки жодна із сторін до суду його не надала.

Суд прийшов до висновку про відсутність вільного волевиявлення ОСОБА_1 на укладення спірного договору на вказаних у ньому умовах, оскільки була здійснена підміна першої сторінки договору.

Також, суд вважає, що заміна частини тексту договору без взаємної згоди сторін, вказує на порушення права позивача щодо вільного визначення умов договору і тим самим ставить під сумнів той факт, що волевиявлення ОСОБА_1 при укладенні договору було вільним і відповідало його внутрішній волі (а.с.173-180).

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, Лапта Т.М., який діє в інтересах ППСФВ «АГРО», який є відповідачем у справі,звернувся з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга мотивована тим, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим, ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, невідповідністю висновків, викладених у рішенні суду, обставинам справи, невідповідністю обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими, пропуском строку позовної давності.

В обґрунтування скарги Лапта Т.М., який діє в інтересах ППСФВ «АГРО», посилається на те, що договір оренди виконується обома сторонами вже понад 4 роки, відповідач сплачує орендну плату, а позивач її приймає, претензій до відповідача збоку позивача щодо умов договору, використання земельної ділянки і сплаті орендної плати не було. Вказує, що ОСОБА_1 був обізнаний про існування договору оренди з моменту підписання, оскільки отримував орендну плату за земельний пай, що підтверджується платіжними документами.

Зазначає, що висновком експерта за результатами проведення судової технічної експертизи документів не встановлено, що ОСОБА_1 не підписував договір оренди земельної ділянки. По справі встановлено, що ОСОБА_1 сам підписав договір оренди. Судом було призначено лише судову технічну експертизу, а почеркознавчу експертизу по позовній вимозі ОСОБА_1 про те, що він не підписував договір оренди, не було призначено.

Також вказує, що не доведено, що саме було змінено в договорі оренди.

Крім того посилається на те, що сплили строки позовної давності звернення ОСОБА_1 до суду, оскільки строк позовної давності почав свій перебіг з 2012 року.

Позивачем ОСОБА_1 та його представником адвокатом Парфенковим І.С. відзив на апеляційну скаргу не подавався.

Відповідно до вимог ст.367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, лише якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Згідно до ст.368 ЦПК України суд апеляційної інстанції розглянув справу за правилами, встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, з особливостями, встановленими для апеляційного провадження, з повідомленням учасників справи.

Заслухавши доповідь судді, обговоривши доводи апеляційної скарги та дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення суду скасуванню з наступних підстав.

За правилом ч.1 ст.263 ЦПК судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Оскаржуване рішення не відповідає вказаним вимогам.

Статтею 215 Цивільного кодексу України закріплено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, визначені у статті 203 Цивільного Кодексу України, зокрема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Судом першої інстанції встановлено, що згідно з договором оренди землі №1 від 12 січня 2009 рокуорендодавець ОСОБА_1 , з одного боку, та орендар ППСФВ «АГРО», в особі генерального директора Паталаха М.Д., з іншого, уклали договір відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,7203 га, у тому числі рілля 4,7203 га, кадастровий №:05:000:0041,для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області (а.с.76-78).

Відповідно до акта прийому передачі земельної ділянки від 18 жовтня 2012 року, цього числа встановлено межі та передано в оренду земельну ділянку загальною площею 4,7203 га, з них орні землі 4,7203 га, кадастровий №:05:000:0041,яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ 211821, земельна ділянка розташована на території Кутьківської сільської ради, колишнє КСП "Хвиля революції" має 5 поворотних точки. Земельна ділянка передається в такому якісному стані придатна для сільськогосподарського використання (а.с.79 оборот).

Згідно з актом визначення меж земельної ділянки в натурі від 15 листопада 2007 року, орендодавець ОСОБА_1 , власник земельної ділянки № НОМЕР_1 (рілля) за державним актом ЯБ 211821, з одного боку, та орендар ППСВФ "АГРО", в особі генерального директора Паталахи М.Д., з другого боку, склали акт про визначення меж вказаних земельних ділянок площею 4,7203 га, у тому числі ріллі 4,7203 гав натурі із земель власності, яка розташована на території Кутьківської сільської ради (а.с.79).

Як убачається із довідок щодо нарахування та виплати орендної плати по договору оренди землі №2 від 20 березня 2019 року, у період з 2012 року до 2018 року ОСОБА_1 виплачувалась орендна плата у натуральній та грошовій формах (а.с.37).

Відповідно до довіреності від 16 серпня 2018 року, посвідченої секретарем сільської ради Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області, ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_2 бути його представником в ПП СВФ «Агро» з питань отримання коштів за оренду земельною паю за договором оренди, підписання та виконання всіх дій, пов`язаних з виконанням цієї довіреності (а.с.38).

Також, згідно відомостей ППСВФ «АГРО» за 2014 рік ОСОБА_1 отримав 1580 кг кукурудзи на суму 2339 грн 00 коп. в рахунок оплати за оренду земельних паїв (а.с.142-143).

Відповідно до платіжних доручень №6161 від 04 листопада 2016 року, №5931 від 08 грудня 2017 року, №3304 від 28 серпня 2018 року, №4390 від 23 жовтня 2019 року, ППСВФ «АГРО» перерахувало ОСОБА_1 грошові кошти відповідно в сумі 4 629 грн 67 коп., 6 941 грн 18 коп., 6 940 грн 64 коп., 5 320 грн 77 коп. (а.с.133-141).

У висновку судово-технічної експертизи документів №12463/4071 від 28 лютого 2020 року за цивільною справою №618/139/19 встановлено, що друковані тексти на першому та другому аркушах наданого на дослідження «Договору оренди землі №1» від 12 січня 2009 року, укладеному між ОСОБА_1 та ПП СВФ «Агро», виконані на різних пристроях, а саме, текст на першому аркуші - за допомогою лазерного принтеру (принтерів) або багатофункціонального пристрою (пристроїв) в режимі «Принтер», текст на другому аркуші - за допомогою аналогового копіювального апарату (апаратів). Тексти на першому та другому аркушах договору надруковані у різний час. В наданому на дослідження договорі перший аркуш замінювався (а.с.98-103).

Згідно з договором оренди землі від 2017 року, ОСОБА_1 надав, а фермерське господарство «ЯГІДКА+», в особі голови Мосєєвої К.П. прийняло у строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка належить орендодавцю на підставі державного акту серії ЯБ №211821, яка знаходиться на території Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області, загальною площею 4,7203 га, у тому числі рілля - 4,7203 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:000:0041 (а.с.114- 119).

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №34396430 від 22 березня 2017 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0041, яка розташована на території Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області (а.с.113).

Суд першої інстанції вважав встановленим підміну першої сторінки договору, в якому містяться не тільки істотні умови договору оренди землі, якими відповідно до ст.15 Закону України "Про оренду землі" є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки), строк дії договору оренди, а також орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату, а й дата його складання.

Враховуючи, що спірний договір оренди землі піддавався зміні і на даний час неможливо встановити, які саме початкові умови він містив, суд прийшов до висновку, що підпис ОСОБА_1 в договорі на підтвердження погодження сторонами його умов не може свідчити, що його волевиявлення було вільним і відповідало його внутрішній волі.

З цих підстав суд першої інстанції вказав, що згідно згаданого висновку судової експертизи спірний договір оренди землі є підробленим, а заміна частини тексту договору без взаємної згоди сторін вказує на порушення права позивача щодо вільного визначення умов договору.

На час розгляду справи суд внаслідок цього порушення не зміг встановити, який вигляд мав перший аркуш до його заміни, на момент підписання сторонами договору оренди земельної ділянки, жодна із сторін до суду його не надала.

Суд дійшов висновку про відсутність волевиявлення орендодавця на укладання з відповідачем спірного договору оренди, що суперечить ч.3 ст.203 ЦК України.

Суд першої інстанції при ухваленні рішення також врахував правовий висновок, викладений в постанові Верховного Суду від 03 квітня 2019 року (справа №479/1049/16-ц, провадження №61-43242св18), де зазначено, що установивши під час розгляду справи факт відсутності волевиявлення орендодавця на укладення спірного договору оренди землі на умовах, що в ньому викладені, суди попередніх інстанцій дійшли обґрунтованого висновку про задоволення позову та визнання такого договору недійсним на підставі ст.ст.203, 215 ЦК України та застосування наслідків його недійсності.

Суд вважав доведеним розмір судових витрат, оскільки відповідно до рахунку №1216 від 11 червня 2019 року вартість експертизи без ПДВ №12463 у відношенні ОСОБА_1 /ПП СВФ "АГРО" становить 9 420,00 грн (а.с.96).

Суд апеляційної інстанції не погоджується з такими висновками суду першої інстанції.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Перелік доказів визначено у ст.76 ЦПК України. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Про вимоги щодо належності, допустимості, достовірності, достатності доказів вказано у ст.ст.77-80 ЦПК України.

У ч.1 ст.81 ЦПК України визначено про те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частиною 6 статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно зі ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч.1 ст.638 ЦК України).

Відповідно до ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.14 вищезазначеного Закону договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

У даній справі сторони не домовлялись про нотаріальну форму договору оренди землі, вона була укладена у передбаченій законом простій письмовій формі.

Всупереч положенням ст.ст.89, 263 ЦПК України та у контексті заявлених підстав недійсності договору оренди, з урахуванням згаданих вище висновків судового експерта №12463/4071 від 28 лютого 2020 року щодо друкування текстів на першому та другому аркушах договору у різний час, що у наданому на дослідження договорі перший аркуш замінювався, - суд першої інстанції не встановив, що така заміна аркушів договору відбулася до його підписання ОСОБА_1 , що є необхідною умовою для висновку про відсутність у нього волевиявлення на укладення спірного договору оренди землі та для того, щоб така заміна мала юридичне значення для застосування правил ч.3 ст.203 та ст.215 ЦК України. Сама по собі заміна першого аркуша договору з його істотними умовами без встановлення того факту, що ця заміна відбулася вже після підписання договору ОСОБА_1 не свідчить про обман з боку відповідача чи про незаконність його намірів.

Статтею 103 ЦПК України визначені правила призначення експертизи судом.

Виходячи зі стандарту доведення поза розумним сумнівом, який ґрунтується на загальних засадах цивільного законодавства: справедливість, добросовісність та розумність (п.6 ч.1 ст.3 ЦК України) позивач мав у даній справі довести, той факт, що заміна першого аркуша спірного договору оренди з істотними умовами відбулася до підписання спірного договору. Відповідно до згаданої норми ст.103 ЦПК України для з`ясування таких обставин необхідні висновки експертизи давності документа, яка є одним з видів технічної експертизи документів, що здійснюється фізико-хімічними методами за допомогою порівняння зразків (п.3.2.4 науково=методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом МЮ України 08.10.98 №53/5, у ред. Наказу МЮ України 26.12.2012 №1950/5).

Наведене свідчить, що позивач, всупереч передбаченому нормами ст.ст.12, 81 ЦПК України процесуальному обов`язку не довів, що він підписав спірний договір оренди в іншій редакції, ніж він наданий до суду першої інстанції (а.с.76-78).

Крім того, суд першої інстанції не надав належної оцінки наданому відповідачем на підтвердження своїх заперечень проти позову документу відомості про отримання у період з 2012 року до 2018 року ОСОБА_1 орендної плати за земельну ділянку, що свідчить про наявність між сторонами договірних відносин (а.с.37).

Також, поза увагою суду першої інстанції залишився факт, що ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_2 бути його представником в ПП СВФ «Арго» та отримувати від його імені коштів за оренду земельної ділянки (паю) по договору оренди.

Зазначене підтверджено довіреністю від 16 серпня 2018 року, посвідченою секретарем Кутьківської сільської ради Дворічанського району Харківської області, зареєстрованою в реєстрі за №41 (а.с.38).

За таких обставин належним і допустимим доказом не підписання спірного договору на підтвердження відсутності волевиявлення сторони на такі дії, у розумінні ст.ст.76, 103 ЦПК України, є висновок судової почеркознавчої експертизи, що вбачається зі змісту правової позиції, яка була висловлена при аналогічних обставинах справи у постанові Великої Палати Верховного Суду від 03 квітня 2019 року (справа №479/1049/16-ц, провадження №61-43242св18). Колегія суддів погоджується з доводами апеляційної скарги стосовно того, що у цій справі не було проведено необхідної експертизи.

Оскільки суд першої інстанції не встановив, що підпис під спірним договором оренди не належить ОСОБА_2 орендодавцю, то у суду не було підстав для застосування відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України згаданої правової позиції касаційного суду для обґрунтування висновків про доведеність позову.

Положеннями п.1.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5, визначено, що основним завданням почеркознавчої експертизи є ідентифікація виконавця рукописного тексту, обмежених за обсягом рукописних записів (літерних та цифрових) і підпису. Такою експертизою вирішуються і деякі неідентифікаційні завдання (установлення факту виконання рукописного тексту під впливом будь-яких факторів, що заважають (природних: хворобливий стан, хронічні захворювання, вікові зміни; тимчасових зовнішніх: незвичне тримання засобу для писання, незвична поза, обмеження зорового контролю тощо; тимчасових внутрішніх: алкогольне сп`яніння, фармакологічні, наркотичні засоби тощо; штучних: викривлення письма зміненими рухами); визначення статі виконавця, а також належності його до певної групи за віком тощо).

Наявний в матеріалах справи висновок експерта виходячи зі стандарту доведення поза розумним сумнівом, за змістом наведеної норми ч.6 ст. 1 ЦПК України не може у достатній мірі свідчити про відсутність у ОСОБА_2 волі на укладення спірного договору, оскільки експертом не було встановлено у який проміжок часу відбулася заміна аркушів договору.

З огляду на те, що при ухваленні оскарженого рішення судом першої інстанції було допущене неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам по справі, то колегія суддів, на підставі п.п.1, 3 ч.1 ст.376 ЦПК України задовольняє апеляційну скаргу, скасовує оскарження рішення та відмовляє у задоволенні позову.

Судові витрати по справі вирішуються відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

Керуючись п.2 ч.1 ст.374, ст.ст.141, 376, 381, 382, 383, 384, 389, 390, 391 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Лапта Т.М., який діє в інтересах приватного підприємства сільськогосподарської виробничої фірми «АГРО» - задовольнити.

Рішення Дворічанського районного суду Харківської області від 15 червня 2020 року- скасувати.

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь приватного підприємства сільськогосподарської виробничої фірми «АГРО», , судові витрати, пов`язані із сплатою судового збору за подання апеляційної скарги, в сумі 2 305 (дві тисячі триста п`ять) грн 20 (двадцять) коп.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня проголошення, і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду на підставі ст.389 Цивільного Процесуального Кодексу України.

Головуючий С.С.Кругова

Судді Н.П.Пилипчук

О.Ю.Тичкова

повний текст постанови

складено 24 листопада 2020 року