Справа № 639/9181/19
Провадження № 2/639/606/20
Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Рубіжного С.О.,
за участю секретаря - Чубенко О.С.,
позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
28 грудня 2019 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернувся з позовом до ОСОБА_2 , в якому позивач просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що він на підставі Ордеру № НОМЕР_1 від 11.02 1981 р. винаймає квартиру АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб виданої
Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у Новобаварському
районі м. Харкові» в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований 15.01.1993 р.; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована 04.04.2008 р.; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4 . Зять - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстрований по посвідці про тимчасове перебування в Україні зареєстрований 26.04.2002р.
Відповідач по справі, батько мого племінника, ОСОБА_2 в 2003 р. розірвавши всі стосунки виїхав за межі України. На теперішні час мені відомо, що він є громадянином іншої держави. Мешкає на території: Азербайджану та має іншу сім`ю та дітей.
Позивач вказує, що він неодноразово звертався до КП «Жилкомсервис» участок № 43 з проханням виключити зі списку реєстрації в його квартирі ОСОБА_2 у зв`язку з тим що він не мешкає у квартирі, прописаний по тимчасовій посвідці та не сплачує комунальні платежі, на що йому відповідали відмовою та необхідністю принести посвідку.
Позивач намагався знайти відповідача та попросити його привести посвідку і виписатися з квартири, але на протязі всього часу він так і не приїхав, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має.
Позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_1 у зв`язку з тривалою, понад п`ятнадцять років без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат утриманню житлового приміщення, а тому позивач , як винаймач житла вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 03 січня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження. Призначено судове засідання.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 28 квітня 2020 року клопотання позивача про виклик та допит свідка - задоволено.
Позивач в судовому засідання позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, які викладені в позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у судове засідання повторно не з`явився, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності та відзив на позовну заяву не подавав. У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам ч.4 ст. 223, ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Ордеру № НОМЕР_5 від 11 лютого 1981 року винаймає квартиру АДРЕСА_1 . Ордер видано на підставі рішення виконкому Жовтневої райради народних депутатів міста Харкова від 11.02.1981 р. №3. (а.с.4)
Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 10.09.2018 та від 02.01.2020 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 5, 20)
З акту про не проживання, осіб сусідів, які мешкають в житловому будинку по АДРЕСА_1 № 1 від 10.12.2019 року, вбачається, що мешканці багатоквартирного будинку, підвереджують, що ОСОБА_2 за останні п`ятнадцять років не проживав у квартирі НОМЕР_6 , не вів спільного господарства та не сплачував будь-які кошти на утримання дому та під`їзду. За останні роки, жодного разу не з`явився та не цікавився вищезазначеною квартирою, в утриманні житла участі не бере, особистих речей немає, даний акт складено у присутності: ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ; ОСОБА_10 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ; ОСОБА_11 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 . (а.с.6)
В судовому засіданні був опитаний свідок ОСОБА_8 , який пояснив, що він є племінником позивача та сином відповідача, все життя проживає в спірному житловому приміщенні. Відповідач залишив сім`ю та вже понад п`ятнадцяти років не проживає у квартирі за вищезазначеною адресою, комунальні послуги не сплачує, особистих речей не має. За останні роки відповідач приїжджав до міста Харкова, але в квартирі не проживав та не приходив. Під час останнього приїзду , вони з батьком намагалися зняти його з реєстрації місця проживання, звернувшись до відповідних органів, але йому було відмовлено, оскільки посвідка на тимчасове проживання була ним втрачена.
Відповідно до статті 47Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
У частині четвертій статті 9ЖК УкраїнськоїРСР визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Частиною 1 статті 58 ЖК України передбачено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної у місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідно до ч.1,2 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Згідно ч.1 ст.65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Статтею 163 ЖК України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
У відповідності до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.76ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст.77ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.
Як вбачається з пояснень позивача, наданих у судовому засіданні, ОСОБА_2 за адресою реєстрації не проживає понад п`ятнадцяти років, що також підтверджується показами свідка ОСОБА_8 , допитаного в судовому засіданні, та актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.12.2019р.
Отже, відповідач не користується житловим приміщенням, де він зареєстрований. Не проживає за цією адресою, за комунальні послуги не сплачує.
Згідно з положеннями ч.1, 2 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Таким чином, виходячи зі змісту вказаної норми Закону, суд дійшов висновку, що позивач обґрунтовано та правомірно ставить вимоги до відповідача про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , так як останній добровільно залишив вказане приміщення і на час розгляду справи не проживає в ньому більше п`ятнадцяти років, що відповідно до вимог ст.71 ЖК України дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 4, 10, 133, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 280-283, 289, 352, 354 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

В силу пункту 3 Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу, на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені ст. 284 (строк подання заяви про перегляд заочного рішення), ст. 354 (строки апеляційного оскарження) продовжуються на строк дії такого карантину.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , посвідка на тимчасове проживання НОМЕР_4 від 26.04.2002 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 03.06.2020

Суддя С . О. Рубіжний