Справа № 500/5764/19
Провадження № 2/946/850/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Аубекерової Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

07.08.2019 року позивачі звернулись до суду з позовними вимогами якими просять виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0513 га з виходом (виїздом) на вулицю Телеграфна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року, на яку має бути встановлено передбачений пунктами «а», «в», «г», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України графічно зображено у додатку № 1 висновку №60/55-2019 від 04 липня 2019 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України); припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло №452 від 14 жовтня 1999 року, належить 7/50 частин (по 7/150 частин кожному) житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Сторони по справі, самостійно користуються та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не мають, однак належність майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

12.11.2019 року ОСОБА_5 звернулась до суду з зустрічними позовними вимогами, якими просить виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0202 га, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України, що належать ОСОБА_5 ; визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0202 га, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України; припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м.

Свої вимоги позивач за зустрічним позовом мотивує тим, що ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 07.08.2009 року, реєстровий номер 4624, належить 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Сторони по справі, самостійно користуються та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не мають, однак належність майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12.11.2019 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та об`єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судове засідання представник позивачів за первісним позовом не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні первісних позовних вимог наполягає, проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечував.

В судове засідання представник позивача за зустрічним позовом не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні зустрічних позовних вимог наполягає, проти задоволення первісних позовних вимог не заперечує.

Представник Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення первісних та зустрічних позовних вимог не заперечував.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належними чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення первісних позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло №452 від 14 жовтня 1999 року, належить 7/50 частин (по 7/150 частин кожному) житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 07.08.2009 року, реєстровий номер 4624, належить 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 користується частиною житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м.

Крім того, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються частиною житлового будинку літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м.

Як зазначено у роз`ясненнях, викладених у п.6,7,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Таким чином, до компетенції суду відноситься вирішення питання про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна.

04 липня 2019 року судовим експертом ОСОБА_7 був складений висновок №60/55-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_1 , відповідно до якого визначена можливість з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості належних ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , 7/50 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0513 га з виходом (виїздом) на вулицю Телеграфна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року, на яку має бути встановлено передбачений пунктами «а», «в», «г», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України графічно зображено у додатку № 1 висновку №60/55-2019 від 04 липня 2019 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

За таких обставин, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/50 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з приміщеннями у складі житлового будинку літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., та визнати за позивачами право власності на виділений об`єкт нерухомості.

У відповідності до Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141(в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 6 червня 2018 р. № 484) до компетенції суду не відноситься присвоєння окремого реєстрового номеру виділеним об`єктам нерухомості, за таких обставин позовні вимоги про присвоєння окремого реєстрового номеру виділеним часткам не підлягають задоволенню.

Стосовно зустрічних позовних вимог суд зазначає наступне.

16.10.2019 року судовим експертом ОСОБА_7 був складений висновок №105/---2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_5 , відповідно до якого визначена можливість з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості належних ОСОБА_5 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0202 га, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України.

За таких обставин, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., та визнати за ОСОБА_5 право власності на виділений об`єкт нерухомості.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364,365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) до ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ), третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області (місцезнаходження: 68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26569223), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0513 га з виходом (виїздом) на вулицю Телеграфна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року, на яку має бути встановлено передбачений пунктами «а», «в», «г», «ґ» статті 99 Земельного кодексу України графічно зображено у додатку № 1 висновку №60/55-2019 від 04 липня 2019 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «Б» з приміщеннями позначеними у плані: №№7-1 коридор, площею 2,2 кв. м.; 7-2 житлова кімната, площею 11,4 кв. м.; 7-3 кухня, площею 3,3 кв. м., 7-4 житлова кімната, площею 8,9 кв. м., загальною площею 25,8 кв. м., в тому числі житловою площею 20,3 кв. м.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) до ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), третя особа Ізмаїльська міська рада Одеської області (місцезнаходження: 68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26569223), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 6/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0202 га, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України, що належать ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу яких входять: житловий будинок літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0202 га, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні в порядку ст. 79-1 Земельного Кодексу України.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з приміщеннями, позначеними на плані: №№1-1 коридор, площею 3,1 кв.м., 1-2 житлова кімната, площею 22,0 кв.м., 1-3 житлова кімната, площею 12,8 кв.м., 1-4 житлова кімната, площею 13,0 кв.м., 1-5 кухня, площею 4,4 кв. м., 1-6 санвузол, площею 2,8 кв. м., загальною площею 58,1 кв.м., у тому числі житловою 47,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 20.02.2020 року.

Суддя: О.Я.Присакар