ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

іменем України

17 лютого 2020 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 737/274/19

Головуючий у першій інстанції - Лібстер А. С.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/27/20

Чернігівський апеляційний суд у складі:

головуючого - судді Скрипки А.А.

суддів: Онищенко О.І., Харечко Л.К.

секретар: Поклад Д.В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідачі Куликівська селищна рада Куликівського району Чернігівської області, ОСОБА_2

третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Куликівського районного суду Чернігівської області у складі судді Лібстера А.С. від 05 серпня 2019 року, місце ухвалення рішення смт.Куликівка, дата складання повного тексту рішення 15 серпня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним, про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом (а.с.2-4, 26-27), обґрунтовуючи його вимоги тим, що вона 12.04.2002 року звернулась з позовом про розподіл майна до ОСОБА_3 , яка на даний час померла. Рішенням Куликівського районного суду Чернігівської області від 13.08.2002 року (з врахуванням ухвали Куликівського районного суду Чернігівської області від 21.01.2019 року про внесення виправлень у дане рішення (а.с.10)), вказаний позов було задоволено, визнано частково недійсним свідоцтво про право власності від 06.12.1996 року, видане на ім`я ОСОБА_4 Горбівською сільською радою на будинок по АДРЕСА_1 , і свідоцтво про право на спадщину за законом від 09.12.1996 року, видане державним нотаріусом Куликівської державної нотконтори на ім`я ОСОБА_5 , визнано право власності за ОСОБА_1 на 3/8 частини домоволодіння АДРЕСА_1 ; визнано за ОСОБА_5 право власності на 5/8 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 . 25.01.2019 року позивач звернулась до реєстраційної служби з приводу реєстрації права власності на домоволодіння, проте, їй було повідомлено, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 . Підставою виникнення права власності є договір дарування ОСОБА_3 від 26.12.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Баглаєм А.І. 08.02.2019 року позивач звернулась до Новозаводського райсуду м.Чернігова з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання недійсним вищезазначеного договору дарування. В ході розгляду даної справи їй стало відомо, що ОСОБА_3 належав житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на підставі рішення виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №8 від 22.02.2002 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.06.2013 року. Позивачу також стало відомо, що на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області від 26.09.2008 року ОСОБА_3 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2498 га з кадастровим № :01:001:0221, зареєстровану 03.09.2009 року відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач вказує, що дану земельну ділянку 26.02.2016 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 . Позивач зазначає, що згідно архівної копії, у рішенні виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №8 від 22.02.2002 року, відомості про надання ОСОБА_3 права власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , відсутні. Згідно архівної копії рішення одинадцятої сесії Горбівської сільської ради п`ятого скликання від 26.09.2008 року ''Про передачу безоплатно у власність земельних ділянок'', відомості про передачу ОСОБА_3 безоплатно у власність земельних ділянок відсутні. У вимогах заявленого позову ОСОБА_1 просить: 1.Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно із свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на підставі рішення виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №8 від 22.02.2002 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.06.2013 року реєстраційною службою Куликівського РУЮ Чернігівської області за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 7, номер запису про право власності 1384431; 2. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_5 ; 3. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю №53, кадастровий № :01:001:0221, виданий на ім`я ОСОБА_5 .

Рішенням Куликівського районного суду Чернігівської області від 05.08.2019 року (з врахуванням ухвали Куликівського районного суду Чернігівської області від 16.09.2019 року про внесення виправлень у дане рішення), позовні вимоги ОСОБА_1 було задоволено. Судом визнано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , видане 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_3 , недійсним. Скасовано державну реєстрацію речового права на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 20.06.2013 року, рішення реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області від 20.06.2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 7, номер запису про право власності 1384431. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №53, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0221, виданий на ім`я ОСОБА_3 . Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3 842 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати оскаржуване рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заявлених позовних вимог ОСОБА_1 . Доводи апеляційної скарги вказують, що оскаржуване рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року є незаконним, необґрунтованим, при цьому висновки суду першої інстанції не відповідають встановленим обставинам справи. В доводах апеляційної скарги ОСОБА_2 не погоджується із висновком суду про відмову у задоволенні заяви про застосування строків позовної давності, оскільки вважає, що позивач, проживаючи протягом 17 років в одному населеному пункті із відповідачем та матір`ю ОСОБА_3 , мала знати про стан своїх майнових справ. Доводи апеляційної скарги зазначають, що позивач протягом тривалого часу не цікавилась спірним домоволодінням, своєю часткою у спірному майні, і при цьому не несла тягар щодо утримання спірного майна, що з врахуванням ч.1 статті 347 ЦК України фактично свідчить про відмову позивача від права власності на 3/8 частини спірного домоволодіння. Доводи апеляційної скарги стверджують, що після 16.10.2002 року відповідач ОСОБА_2 разом із матір`ю ОСОБА_3 власною працею та коштами значно змінили спірний будинок, оскільки станом на 1996 рік він мав лише 26,7 кв.м житлової площі. При цьому на момент вчинення договору дарування загальна площа спірного будинку складала 79,8 кв.м, а житлова - 41,1 кв.м, що унеможливлює оформлення позивачем права власності на 3/8 частки існуючого будинку. В доводах апеляційної скарги ОСОБА_2 вказує про правомірність отримання ОСОБА_3 правовстановлюючих документів на спірний будинок, виданих Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області в межах свої повноважень. Доводи апеляційної скарги з посиланням на положення статті 137 ЦПК України стверджують, що позивачем не було надано детального опису робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом та здійснених ним витрат, необхідних для надання правової допомоги, і за даних обставин суд першої інстанції безпідставно стягнув з відповідача на користь позивача витрати на професійну правничу допомогу.

В судовому засіданні апеляційного суду відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат Матрос І.М. підтримали доводи та вимоги поданої апеляційної скарги.

В судовому засіданні апеляційного суду позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Котенок А.П. просили залишити без задоволення апеляційну скаргу у зв`язку з її безпідставністю та залишити без змін обґрунтоване рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року.

В судове засідання апеляційного суду представники Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, належним чином повідомлених про час і місце судового розгляду даної справи, відповідно до повідомлень про вручення поштових відправлень, не з`явились. Згідно ч.2 статті 372 ЦПК України, неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Вислухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду даної справи, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

В ході судового розгляду даної справи судом встановлено, і вказані обставини підтверджуються її матеріалами, що рішенням Куликівського районного суду Чернігівської області від 13.08.2002 року, яке набрало законної сили 13.09.2002 року, було визнано частково недійсними свідоцтво про право власності від 06.12.1996 року, видане на ім`я ОСОБА_4 Горбівською сільською радою на будинок по АДРЕСА_1 і свідоцтво про право на спадщину за законом від 09.12.1996 року, видане державним нотаріусом Куликівської держнотконтори на ім`я ОСОБА_5 , серії НОМЕР_1 , реєстраційний номер 1297 по спадковій справі №241-96. Визнано право власності за ОСОБА_1. на 3/8 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_5 право власності на 5/8 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.8-9). Ухвалою Куликівського районного суду Чернігівської області від 21.01.2019 року (а.с.10) було внесено виправлення до рішення Куликівського районного суду від 13.08.2002 року по цивільній справі № 2-264/2002 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл майна, вказавши, що позивачем по справі №2-264/2002 являється ОСОБА_1 , зокрема, абзац другий резолютивної частини рішення викласти в такій редакції: "визнати право власності за ОСОБА_1 на 3/8 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 ".

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.04.2002 року (а.с.14), виданого на підставі рішення виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №8 від 22.02.2002 року, житловий будинок в цілому, що розташований в АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_3 .

Відповідно до архівної копії рішення восьмої сесії Горбівської сільської ради п`ятого скликання від 29.12.2007 року, ОСОБА_3 було надано дозвіл на складання технічної документації та виготовлення держаного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.89-90).

З витягу із рішення Горбівської сільської ради від 26.09.2008 року (11 сесія 5 скликання) "Про передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства" вбачається, що Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області було передано ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,6578 га всього, в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2498 га та для ведення особистого селянського господарства 0,4080 га на території Горбівської сільської ради (а.с. 52).

Відповідно до державного акту серії на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року (а.с.15), на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Горбівської сільської ради від 26.09.2008 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,2498 га, розташованої у АДРЕСА_1 з цільовим призначенням земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, 20.06.2013 року реєстраційною службою Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області було проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування житлового будинку від 26.12.2016 року (а.с.16-17), ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0221, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. У вказаному договорі дарування житлового будинку зазначено, що одночасно посвідчується договір дарування даної земельної ділянки, на якій розташовано вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.11), право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано на підставі договору дарування житлового будинку від 26.12.2016 року за ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки КП ''Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації'' Чернігівської обласної ради №288 від 30.11.2016 року, станом на 31.12.2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с.53).

З довідки виконавчого комітету Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 28.02.2019 року №188 (а.с.54) вбачається, що ОСОБА_1 16.10.2002 року була знята з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 . З цього часу ОСОБА_1 не проживала і не проживає у вказаному будинку, за будинком не доглядала, не підтримувала його у належному стані, податки за нього не сплачувала, не оплачувала платіжні квитанції за газ та електроенергію.

Рішенням Куликівського районного суду Чернігівської області від 05.08.2019 року (з врахуванням ухвали Куликівського районного суду Чернігівської області від 16.09.2019 року про внесення виправлень у дане рішення), позовні вимоги ОСОБА_1 було задоволено. Судом визнано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , видане 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_3 , недійсним. Скасовано державну реєстрацію речового права на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 20.06.2013 року, рішення реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області від 20.06.2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 7, номер запису про право власності 1384431. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 53, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0221, виданий на ім`я ОСОБА_3 . Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3 842 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп.

Як вбачається із оскаржуваного рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року, задовольняючи вимоги заявленого позову ОСОБА_1 , суд першої інстанції виходив із його обґрунтованості.

По справі встановлено, і вказані обставини підтверджуються її матеріалами, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Апеляційний суд вважає за необхідне зазначити, що в ході апеляційного розгляду даної справи знайшли своє підтвердження доводи апеляційної скарги відносно того, що висновки оскаржуваного рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року про задоволення вимог заявленого позову не узгоджуються із положеннями норм права, які регулюють спірні правовідносини.

З даного приводу апеляційний суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Стаття 13 Конституції України регламентує, що власність зобов`язує.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Власність не тільки надає переваги, а й покладає певні обов`язки на власників майна. Це конституційне положення гарантує принцип поєднання інтересів власника, суспільства та інших власників і користувачів об`єктами власності. Власність зобов`язує власника використовувати свою власність не тільки у своїх інтересах, а й поважати інтереси інших людей, всього суспільства. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання та гарантує їм рівність перед законом. Порушення прав власників з боку держави, громадянина чи юридичної особи зумовлює настання відповідних правових наслідків.

Згідно ч.1 статті 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ч.1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно роз`яснень п.5 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 06.11.2009 року ''Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними'', відповідно до статей 215 та 216 ЦК України, вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину.

Відповідно до статті 328 ЦК України, яка регламентує підстави набуття права власності, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно ч.1,ч.6 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В ході апеляційного розгляду даної справи знайшли своє підтвердження доводи апеляційної скарги відносно того, що мати позивача - ОСОБА_3 за життя набула право власності на спірне нерухоме майно та в подальшому зареєструвала його у визначеному законом порядку.

Як вбачається із вимог заявленого позову, позивач ОСОБА_1 просить: 1.Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно із свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на підставі рішення виконкому Горбівської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №8 від 22.02.2002 року, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.06.2013 року реєстраційною службою Куликівського РУЮ Чернігівської області за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 7, номер запису про право власності 1384431; 2. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 10.04.2002 року Горбівською сільською радою Куликівського району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_5 ; 3. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №914601 від 03.09.2009 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю №53, кадастровий № :01:001:0221, виданий на ім`я ОСОБА_5 .

По справі встановлено, і вказані обставини підтверджуються її матеріалами, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Відповідно до ч.1, ч.4 статті 25 ЦК України, здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Судом в ході розгляду даної справи встановлено, і вказані обставини підтверджуються її матеріалами, що за життя ОСОБА_3 , мати позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , вчинила дії, спрямовані на набуття права власності на спірне нерухоме майно та в подальшому зареєструвала його у визначеному законом порядку. Відповідно до нотаріально посвідченого договору дарування житлового будинку від 26.12.2016 року (а.с.16-17), ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0221, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. У вказаному договорі дарування житлового будинку зазначено, що одночасно посвідчується договір дарування даної земельної ділянки, на якій розташовано вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями. У вимогах заявленого позову ОСОБА_1 просить скасувати рішення про державну реєстрацію права власності, визнати свідоцтво про право власності на житловий будинок недійсним, визнати державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним, при цьому необхідно зазначити, що вказані документи втратили своє правове значення та правову дію після укладення вищезазначеного договору дарування житлового будинку від 26.12.2016 року. За даних обставин задоволення вимог заявленого позову не може вважатися належним способом захисту та поновлення прав позивача у разі наявності обставин щодо їх порушення. При цьому необхідно зазначити, що цивільна правоздатність матері позивача - ОСОБА_3 припинилась у момент її смерті.

Апеляційний суд вважає за необхідне зазначити, що у випадку, коли позивач стверджує про порушення свого права власника нерухомого майна особою, яка володіє ним шляхом державної реєстрації за собою права власності на вказане спірне майно, право позивача може бути захищено шляхом подання відповідного позову в порядку приписів норм права щодо захисту права власності. При цьому вказані вимоги мають бути заявлені до осіб, на ім`я яких зареєстровано оспорюване позивачем право власності, оскільки предмет спору безпосередньо стосується їх прав та обов`язків.

В даному випадку вимоги заявленого позову стосуються скасування права власності на спірне нерухоме майно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за життя розпорядившись своїм майном, подарувавши його ОСОБА_2 . Цивільна правоздатність ОСОБА_3 припинилась у момент її смерті. Судом визнано недійсними документи, які втратили свою правову дію після укладення між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 26.12.2016 року договору дарування житлового будинку. При цьому вказаний договір дарування позивачем в межах розгляду даної справи не оспорюється.

За даних обставин, в ході апеляційного розгляду даної справи знайшли своє підтвердження доводи апеляційної скарги відносно того, що висновки оскаржуваного рішення суду першої інстанції від 05.08.2019 року про задоволення вимог заявленого позову не узгоджуються із положеннями вищезазначених норм права, які регулюють спірні правовідносини.

Враховуючи вищенаведене, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційну скаргу ОСОБА_2 необхідно задовольнити, при цьому рішення Куликівського районного суду Чернігівської області від 05.08.2019 року - скасувати. За даних обставин апеляційний суд вважає за необхідне прийняти постанову, якою відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним, про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним.

Відповідно до приписів статті 141 ЦПК України, яка регламентує розподіл судових витрат між сторонами, апеляційний суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2 305 (дві тисячі триста п`ять) грн. 20 коп. в рахунок відшкодування документально підтверджених (а.с.169,170) понесених судових витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Керуючись статтями: 141, 367, 368, 374; п.4 ч.1, ч.2 статті 376, 381, 382, 383, 384, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд,

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Куликівського районного суду Чернігівської області від 05 серпня 2019 року скасувати.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним, про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2 305 (дві тисячі триста п`ять) грн. 20 коп. в рахунок відшкодування понесених судових витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Головуючий: Судді: