Справа №: 398/84/20
провадження №: 2/398/623/20
"02" червня 2020 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області
головуючого Крімченко С.А.,
за участю секретаря - Кулікової В.В.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, відповідно до якої просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 . Вимоги мотивує тим, що відповідно до договору продажу житлового будинку від 21.12.2012 року вона є власником вказаного будинку. В будинку зареєстрована вона, позивач, її мати, син, а також відповідач, який є її племінником. При цьому, відповідач з 2016 року в будинку не проживає, його місце проживання їй не відоме, особисті речі відповідача в будинку відсутні, комунальні послуги він не сплачує, добровільно знятись з реєстрації не бажає.
Реєстрація відповідача в спірному будинку позбавляє її можливості належним чином розпорядитись своєю власністю, вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги та не може отримати субсидію, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач та її представник, належним чином повідомлені про час, місце і дату розгляду справи, не з`явилися, натомість від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, при цьому зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Позивач причини неявки не повідомила.
Відповідач в судове засідання не з`явився. Згідно довідки Новопразької селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 30.01.2020 року №187 про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, судові повістки про виклик відповідача в судові засідання, які було направлено на вказану адресу, повернулись з відміткою про невручення.
Згідно з ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за 10 днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Крім того, на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик ОСОБА_2 на розгляд зазначеної цивільної справи:16.03.2020 року - на 10год. 00хв. 02.04.2020 року; 07.04.2020 року - на 10год. 30хв. 05.05.2020 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Особа має право на захист порушеного права у спосіб визначений законом або договором. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом встановлені ч. 2 ст. 16 ЦК України.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Ніколаєнко Н.М., зареєстрованому в реєстрі за №1116, ОСОБА_1 купила жилий будинок АДРЕСА_1 (а.с.6-7).
Згідно даних домової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8-9).
13.06.2014 року на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на садибний(індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.10-11).
Відповідно до довідки про склад сім`ї від 18.11.2019 року №3409, виданої виконавчим комітетом Новопразької селищної ради Олександрійського району, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та має такий склад сім`ї: мати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та племінник - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).
Згідно акту обстеження фактичного проживання ОСОБА_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , який було складено 02.12.2019 року, вказаний будинок належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року, реєстраційний номер 1116. В будинку зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 за вказаною адресою зареєстрований з 12.09.2013 року, але фактично з 2016 року не проживає, його особисті речі в будинку не виявлені(а.с.13).
Відповідно до довідки від 18.11.2019 року, №3407, виданої виконавчим комітетом Новопразької селищної ради Олександрійського району, АДРЕСА_1 в смт.Нова Прага Олександрійського району на підставі рішення Новопразької селищної ради від 21.12.2015 року №22 перейменовано на АДРЕСА_1(а.с.14).
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження. Реєстрація відповідача в даному будинку, створює для позивача перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, а також змушує нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги та позбавляє можливості отримати субсидію.
В зв`язку із задоволенням позовних вимог з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір відповідно до ст. 141 ЦПК України
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280 - 282, 352, 354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , судові витрати в розмірі по 840 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований: АДРЕСА_1 .
Суддя