Справа № 442/1270/20
Провадження № 2-з/442/5/2020
УХВАЛА

Іменем України

28 лютого 2020 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в особі судді Павлів З.С., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до пред`явлення позовної заяви, в якій просить наступне.

1. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса:

АДРЕСА_1 . Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема: Міністерству юстиції України та його територіальним органам., нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації, вчиняти дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня та щодо будинків, будівель, споруд, об`єктів незавершеного будівництва тощо на ній.

3. Заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю вчиняти будь-які дії, зокрема вводити в експлуатацію, реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт та про готовність об`єкта до експлуатації щодо будь-яких будівель, споруд, об`єктів незавершеного будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса:

АДРЕСА_2 . Заборонити ОСОБА_2 , його представникам та будь-яким іншим особам здійснювати дії щодо відчуження, користування, розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня, зокрема здійснювати будівництво, реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих або будівельних робіт та про готовність об`єкта до експлуатації.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві власності, яке виникло на підставі договору дарування від 10.05.2012, належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0135. Однак, відповідач ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :01:002:0514 на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2016 року. Земельна ділянка відповідача збігається з земельною ділянкою позивача. Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 існує спір щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0514. Відповідно, невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову про витребування даної земельної ділянки, з яким ОСОБА_1 має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0135, площею 0,1400 га, розташована в с.Лішня Дрогобицького району Львівської області, що підтверджується Договором дарування земельної ділянки від 10 травня 2012 року, серія ВРР №963709, посвідчений приватним нотаріусом Спариняк Л.В.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №200986592 від 19.02.2020 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.2016 року належить земельна ділянка :01:002:0514, площею 0,150, яка знаходиться в с.Лішня, Дрогобицького району Львівської області.

Згідно листа Держгеокадастру від 29.12.2016 №31-28-021-20593/2-16 земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0135 накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0514.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-які стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Мотиви вжиття заходів забезпечення позову, зазначені в заяві позивача, дають підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, оскільки відповідач може відчужити вищевказану земельну ділянку або узаконити будівництво на даній земельній ділянці.

Враховуючи вищевказане, суд приходить до переконання про необхідність накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня.

В задоволенні інших вимог суд відмовляє з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Таким чином, результатом накладення арешту на земельну ділянку є виконання вимог п.2 і п.4 позовної заяви.

П.3 вимог заяви, а саме: заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю вчиняти будь-які дії з приводу спірної земельної ділянки, суд вважає передчасним.

Необхідно зазначити відомості про власника земельної ділянки: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Враховуючи вище наведене та керуючись ст.ст.149-153 Цивільного процесуального кодексу України,-

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити частково.

Накласти арешт земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2, площею 0,1501 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Львівська область, Дрогобицький район, село Лішня.

В решті задоволення клопотання відмовити.

Копію ухвали надіслати до Дрогобицького міськрайонного відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) для негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження цієї ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя Павлів З.С.