РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

11 лютого 2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого-судді Прохоренко В.В.,

секретар Тихоша Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Провести поділ домоволодіння відповідно до другого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16.04.2019 року

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 з часткою 2/3 наступні приміщення та споруди: в житловому будинку літ. «А»: приміщення кухні 1-4, площею 7,4 кв.м., житлове приміщення 1-5, площею 18,7 кв.м.; в прибудові літ. «а»: частину приміщення 2,1*1,2, прибудови І площею 2,5 кв.м., приміщення прибудови ІІ площею 3,3 кв.м.; літ. «Б» літню кухню, літ. «В» сарай;, літ. «Г» туалет, №3 огорожу (4,48 м); водопровід №1.

Загальна вартість складає - 341 689 грн., що на 33 605,00 грн. менше від ідеально приналежної вартості та становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 61/100 частин.

Позначено на графічному додатку №2 темно-сірим кольором.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 з часткою 1/3 наступні приміщення та споруди: в житловому будинку літ. «А»: приміщення коридору 1-1, площею 3,6 кв.м., житлове приміщення 1-2, площею 11,0 кв.м., житлове приміщення 1-3, площею 7,4 кв.м.; в прибудові літ. «а»: частину приміщення 2,1*3,95, прибудови І площею 8,3 кв.м., №3 огорожу (7,61 м); ворота №2.

Загальна вартість складає - 221 252,00 грн., що на 33 605,00 грн. більше від ідеально приналежної вартості та становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 39/100 частин.

Позначено на графічному додатку №2 світло-сірим кольором.

Зобов`язати ОСОБА_2 ОСОБА_1 облаштувати проріз на двір з приміщення ІІ, облаштувати перегородку в приміщення І, облаштувати проріз з приміщення І до приміщення ІІ, облаштувати проріз з приміщення ІІ до приміщення 1-5, облаштувати проріз з приміщення 1-2 до приміщення 1-3, облаштувати проріз з приміщення 1-5 до приміщення 1-4, закласти проріз з приміщення 1-5 до приміщення 1-4, закласти проріз з приміщення 1-5 до приміщення 1-1, закласти проріз з приміщення 1-1 до приміщення 1-4, закласти проріз з приміщення 1-3 до приміщення 1-4. Кошторис Вартості робіт з переобладнання приміщень складає 42 220 грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №025/2019 від 16.04.2019 року.

Виділити у користування ОСОБА_1 окремо ізольовану земельну ділянку площею 339 кв.м., на якій розташовані об`єкти нерухомості, що їй виділяється за цього варіанту. На графічному додатку 4 ця ділянка позначена темно-сірим кольором. Прохід на земельну ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1 , через новозбудовану хвіртку.

Виділити у користування ОСОБА_2 окремо ізольовану земельну ділянку площею 170 кв.м., на якій розташовані об`єкти нерухомості, що йому виділяються за цим варіантом. На графічному додатку 4 ця ділянка позначена світло-сірим кольором. Прохід на земельну ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1 , через існуючу хвіртку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію за перевищення вартості частки у праві власності на житловий будинок ОСОБА_2 33 605 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 640,00 грн.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Повний текст судового рішення буде складено 21.02.2020 року.

Суддя В.В.Прохоренко