Справа №477/1609/19
Провадження №2-зз/477/2/20
УХВАЛА

02 березня 2020 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Саукової А.А.,

при секретарі Тристан В.О.,

розглянувши клопотання першого заступника начальника Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про скасування заходів забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

25 лютого 2020 року перший заступник начальник Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області звернувся із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, застосовані ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 липня 2019 року по цивільній справі № 477/1609/19 за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №2 в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Фермерського господарства «Аргумент» про визнання незаконним та скасування наказу, скасування запису в Державному реєстрі речових прав, витребування земельної ділянки.

В обґрунтування клопотання зазначив, що рішенням суду від 14 листопада 2019 року вищевказаний позов задоволений та рішення фактично виконане в частині повернення земельної ділянки в розпорядження держави. Разом з тим, здійснення дій з реєстрації речових прав Держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області на вказане майно у зв`язку з існуванням вище вказаних заходів забезпечення позову до їх скасування чи припинення дії, є неможливим.

Прокурор, яка приймала участь у справі, подала заяву про розгляд вказаного клопотання за її відсутності, проти скасування заходів забезпечення позову не заперечувала.

Інші учасники справи до суду не прибули, про причину неявки не повідомили.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалася.

Дослідивши заяву про скасування заходів забезпечення позову та матеріали цивільної справи № 477/1609/19, судом встановлено наступне.

Ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 липня 2019 року задоволено заяву заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 2 про забезпечення позову та накладений арешт на земельну ділянку площею 0,75 га, кадастровий номер :02:000:1050, надану для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області. Заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянкам).

Заборонено ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером :02:000:1050 дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 14 листопада 2019 року у справі № 477/1609/19 задоволений позов заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №2 в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Фермерського господарства «Аргумент» про визнання незаконним та скасування наказу, скасування запису в Державному реєстрі речових прав, витребування земельної ділянки. Визнаний незаконним та скасований наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 09 січня 2019 року №74/0/14-19-СГ, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,7500 га (кадастровий номер :02:000:1050) із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області. Скасований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №29901512 від 15 січня 2019 про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1050 за ОСОБА_1 . Витребуваний у орендаря - Фермерського господарства «Аргумент» () на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку площею 0,7500 га (кадастровий номер :02:000:1050) вартістю 8123,48 грн., для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області. Також, відповідно до ч.7 та ч. 8 ст. 158 ЦПК України, рішенням суду було ухвалено що застосовані судом заходи забезпечення позову згідно ухвали суду від 01 липня 2019 року (справа №477/1609/19, провадження 2-з/477/9/19) продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Статтею 158 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до пункту 10 постанови пленуму Верховного суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Як вбачається зі змісту клопотання та копії акту №4-02/20 приймання-передачі земельної ділянки рішення суду фактично виконано, спірну земельну ділянку передано Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області у стані, придатному для використання за призначенням.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно здійснюється шляхом державної реєстрації речових прав на нього.

Згідно зі ст. ст. 3, 4 вказаного Закону право власності підлягає державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У зв`язку з дією вищевказаних заходів забезпечення позову є неможливим проведення державної реєстрації речових прав щодо спірної земельної ділянки за Державою в особі відповідного органу.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги обставини, через які було вжито вищевказані заходи забезпечення позову та що їх існування перешкоджає виконанню рішення суду, яке набрало законної сили, суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову щодо спірної земельної ділянки у частині, необхідній для повного виконання рішення суду, зокрема проведення відповідної державної реєстрації речових прав за державою щодо спірного майна.

Керуючись ст. ст. 158, 258-260,353-354 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 липня 2019 року по цивільній справі №477/1609/19 у виді:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 0,75 га, кадастровий номер :02:000:1050, надану для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області.

- заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянкам).

В частині, заборон, які встановлені ОСОБА_2 » заходи забезпечення позову продовжують діяти відповідно до рішення суду у даній справі від 14 листопада 2019 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до ч.11 ст. 158 ЦПК України, примірник цієї ухвали невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надіслати заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Суддя А.А.Саукова