Справа № 946/8870/19
Провадження № 2/946/1456/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката Рудніченко І.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснив, що право власності позивача на 2/5 частки житлової будівлі АДРЕСА_1 ) підтверджене рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 травня 2008 ротку та рішенням ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 грудня 2008 року. Відповідачі є власниками інших часток, реальний поділ нерухомого майне проведено, але склався порядок користування об?єктом нерухомого майна з користуванням співвласниками конкретними приміщеннями. Порядок користування та можливість виділу визначена висновком експерта за №121/114-2019 від 29 листопада 2019 року. З урахуванням вказаного просить провести виділ приналежних ОСОБА_1 2/5 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі будівлі літ. «В» з підвалом літ. «в», входами в підвал літ. «в1», літ. «в2» і прибудовою літ. «в3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-вхід в підвал площею 4,2 кв. м., 2-хол площею 20,3 кв. м., 3-роздягальня площею 2,7 кв. м., 4- щитова площею 0,3 кв. м., 5-бар площею 28,3 кв. м., 6-зал площею 26,9 кв. м., 7- склад площею 45,4 кв. м., 8-підсобне приміщення площею 4,0 кв. м., 9-підсобне приміщення площею 5,0 кв. м., 10-вхід в підвал площею 6,7 кв. м., 11-коридор площею 11,1 кв. м.,12-кухня площею 15,6 кв. м., 13-коридор площею 3,0 кв. м., 14- мийна площею 4,6 кв. м., всього по підвалу 178,1 кв. м.; 15-вестибюль площею 72,3 кв. м., 16-магазин площею 35,1 кв. м., 17-магазин площею 22,5 кв. м., 18-магазин площею 29,4 кв. м., 19-кочегарка площею 2,0 кв. м., 20-підсобне приміщення площею 10,3 кв. м., 21-кочегарка площею 3,3 кв. м., 22-туалет площею 1,9 кв. м., 23-умивальник площею 1,2 кв. м., 24-кухня площею 9,6 кв. м., 25-коридор площею 6,8 кв. м., 26-туалет площею 0,9 кв. м., 27-туалет площею 1,9 кв. м., 28-кабінет площею 29,5 кв. м., всього по першому поверху 226,7 кв. м.; 29-хол площею 28,0 кв. м., 30-магазин площею 76,3 кв. м., 31-магазин площею 91,0 кв. м., 32-кабінет площею 9,3 кв. м., 33-туалет площею 1,4 кв. м., 34-умивальник площею 1,9 кв. м., 35-приміщення площею 5,0 кв. м., 36-приміщення площею 0,5 кв. м., 37-санвузол площею 8,3 кв. м., 38-санвузол площею 4,4 кв. м., всього по другому поверху 226,1 кв. м., загальною площею 630,9 кв. м., в натурі в окремий об`єкт нерухомості з припиненням права в спільній частковій власності на зазначену будівлю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю літ. «В» з підвалом літ. «в», входами в підвал літ. «в1», літ. «в2» і прибудовою літ. «в3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-вхід в підвал площею 4,2 кв. м., 2-хол площею 20,3 кв. м., 3-роздягальня площею 2,7 кв. м., 4-щитова площею 0,3 кв. м., 5-бар площею 28,3 кв. м., 6-зал площею 26,9 кв. м., 7-склад площею 45,4 кв. м., 8- підсобне приміщення площею 4,0 кв. м., 9-підсобне приміщення площею 5,0 кв. м., 10-вхід в підвал площею 6,7 кв. м., 11-коридор площею 11,1 кв. м.,12-кухня площею 15,6 кв. м.,13-коридор площею 3,0 кв. м., 14-мийна площею 4,6 кв. м., всього по підвалу 178,1 кв. м.; 15-вестибюль площею 72,3 кв. м., 16-магазин площею 35,1 кв. м., 17-магазин площею 22,5 кв. м., 18-магазин площею 29,4 кв. м., 19-кочегарка площею 2,0 кв. м., 20-підсобне приміщення площею 10,3 кв. м., 21- кочегарка площею 3,3 кв. м., 22-туалет площею 1,9 кв. м., 23-умивальник площею 1,2 кв. м., 24-кухня площею 9,6 кв. м., 25-коридор площею 6,8 кв. м., 26-туалет площею 0,9 кв. м., 27-туалет площею 1,9 кв. м., 28-кабінет площею 29,5 кв. м., всього по першому поверху 226,7 кв. м.; 29-хол площею 28,0 кв. м., 30-магазин площею 76,3 кв. м., 31-магазин площею 91,0 кв. м., 32-кабінет площею 9,3 кв. м., 33-туалет площею 1,4 кв. м., 34-умивальник площею 1,9 кв. м., 35-приміщення площею 5,0 кв. м., 36-приміщення площею 0,5 кв. м., 37-санвузол площею 8,3 кв. м., 38-санвузол площею 4,4 кв. м., всього по другому поверху 226,1 кв. м., загальною площею 630,9 кв. в межах земельної ділянки площею 0,0345 га з виходом на вулицю Покровська, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, оповіщені у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності

Вислухавши пояснення сторін, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що право власності позивача на 2/5 частки житлової будівлі АДРЕСА_1 ) підтверджене рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 травня 2008 ротку та рішенням ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09 грудня 2008 року. Відповідачі є власниками інших часток, реальний поділ нерухомого майне проведено, але склався порядок користування об?єктом нерухомого майна з користуванням співвласниками конкретними приміщеннями.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 181304068 від 17 вересня 2019 року та Довідкою № 1147 від 09 вересня 2019 року, виданої КП «Ізмаїльське МБТІ» визначено, що співвласниками нерухомого майна з відповідними частками є:

ОСОБА_2 з часткою 181/550 - посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстр № 710) договір купівлі-продажу від 01 березня 2019 року;

ОСОБА_3 з часткою 1/22 - видане Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації свідоцтво про право власності № 528 від 18 травня 1994 року;

ОСОБА_4 з часткою 18/275 - посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. (реєстр № 1817) договору купівлі-продажу від 24 березня 1994 року; видане Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації № 528 від 18 травня 1994 року;

ОСОБА_5 з часткою 3/50 - посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстр № 3524) договір купівлі-продажу від 30 липня 2012 року.

ОСОБА_6 з часткою 3/55 - посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстр № 494) договір дарування, частин домобудування від 15 березня 2016 року;

ОСОБА_6 з часткою 1/22 - видане Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради свідоцтво про право власності №154 від 14 лютого 2005 року.

Розпорядженням за №57р Ізмаїльського міського голови від 19 лютого 2016 року вулиця Комсомольська перейменована на вул. Покровська.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Висновком експерта за №121/114-2019 від 29 листопада 2019 року визначено про можність виділу в окремий об?єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси належних позивачеві 2/5 часток домоволодіння АДРЕСА_1 з у складі громадської будівлі літ. «В» з підвалом літ. «в», входами в підвал літ. «в1», літ. «в2» і прибудовою літ. «в3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-вхід в підвал площею 4,2 кв. м., 2-хол площею 20,3 кв. м., 3-роздягальня площею 2,7 кв. м., 4-щитова площею 0,3 кв. м., 5-бар площею 28,3 кв. м., 6-зал площею 26,9 кв. м., 7-склад площею 45,4 кв. м., 8-підсобне приміщення площею 4,0 кв. м., 9-підсобне приміщення площею 5,0 кв. м., 10-вхід в підвал площею 6,7 кв. м., 11-коридор площею 11,1 кв. м.,12-кухня площею 15,6 кв. м., 13-коридор площею 3,0 кв. м., 14-мийна площею 4,6 кв. м., всього по підвалу 178,1 кв. м.; 15-вестибюль площею 72,3 кв. м., 16-магазин площею 35,1 кв. м., 17-магазин площею 22,5 кв. м., 18-магазин площею 29,4 кв. м., 19-кочегарка площею 2,0 кв. м., 20-підсобне приміщення площею 10,3 кв. м., 21-кочегарка площею 3,3 кв. м., 22-туалет площею 1,9 кв. м., 23-умивальник площею 1,2 кв. м., 24- кухня площею 9,6 кв. м., 25-коридор площею 6,8 кв. м,, 26-туалет площею 0,9 кв. м., 27-туалет площею 1,9 кв. м., 28-кабінет площею 29,5 кв. м., всього по першому поверху 226,7 кв. м.; 29-хол площею 28,0 кв. м., 30-магазин площею 76,3 кв. м., 31-магазин площею 91,0 кв. м., 32-кабінет площею 9,3 кв. м., 33-туалет площею 1,4 кв. м., 34-умивальник площею 1,9 кв. м., 35- приміщення площею 5,0 кв. м., 36-приміщення площею 0,5 кв. м., 37- санвузол площею 8,3 кв. м., 38-санвузол площею 4,4 кв. м., всього по другому поверху 226,1 кв. м., загальною площею 630,9 кв. м. (всього майна на суму один мільйон триста шістнадцять тисяч п`ятсот сімдесят чотири грн., 00 коп.), з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0345 га з виходом на вулицю Покровська, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу.

Висновок експерта сторонами не оскаржений, що у свою чергу є підставою для застосування вказаного варіанту.

З урахуванням вказаного ці обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси 2/5 частки домоволодіння АДРЕСА_1 з у складі громадської будівлі літ. «В» з підвалом літ. «в», входами в підвал літ. «в1», літ. «в2» і прибудовою літ. «в3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-вхід в підвал площею 4,2 кв.м., 2-хол площею 20,3 кв.м., 3-роздягальня площею 2,7 кв.м., 4-щитова площею 0,3 кв.м., 5-бар площею 28,3 кв.м., 6-зал площею 26,9 кв.м., 7-склад площею 45,4 кв.м., 8-підсобне приміщення площею 4,0 кв. м., 9-підсобне приміщення площею 5,0 кв. м., 10-вхід в підвал площею 6,7 кв.м., 11-коридор площею 11,1 кв.м.,12-кухня площею 15,6 кв.м., 13-коридор площею 3,0 кв.м., 14-мийна площею 4,6 кв. м., всього по підвалу 178,1 кв. м.; 15-вестибюль площею 72,3 кв.м., 16-магазин площею 35,1 кв.м., 17-магазин площею 22,5 кв.м., 18-магазин площею 29,4 кв. м., 19-кочегарка площею 2,0 кв.м., 20-підсобне приміщення площею 10,3 кв м., 21-кочегарка площею 3,3 кв.м., 22-туалет площею 1,9 кв.м., 23-умивальник площею 1,2 кв.м., 24- кухня площею 9,6 кв.м., 25-коридор площею 6,8 кв. м, 26-туалет площею 0,9 кв.м., 27-туалет площею 1,9 кв.м., 28-кабінет площею 29,5 кв.м., всього по першому поверху 226,7 кв.м.; 29-хол площею 28,0 кв.м., 30-магазин площею 76,3 кв.м., 31-магазин площею 91,0 кв.м., 32-кабінет площею 9,3 кв.м., 33-туалет площею 1,4 кв.м., 34-умивальник площею 1,9 кв.м., 35- приміщення площею 5,0 кв.м., 36-приміщення площею 0,5 кв.м., 37- санвузол площею 8,3 кв.м., 38-санвузол площею 4,4 кв. м., всього по другому поверху 226,1 кв. м., загальною площею 630,9 кв. м. (всього майна на суму один мільйон триста шістнадцять тисяч п`ятсот сімдесят чотири грн., 00 коп.) і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0345 га з виходом на вулицю Покровська, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 за висновком експерта №121/114-2019 від 29 листопада 2019 року.

Визнати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 у складі:

будівлі літ. «В» з підвалом літ. «в», входами в підвал літ. «в1», літ. «в2» і прибудовою літ. «в3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-вхід в підвал площею 4,2 кв.м., 2-хол площею 20,3 кв.м., 3-роздягальня площею 2,7 кв.м., 4-щитова площею 0,3 кв.м., 5-бар площею 28,3 кв.м., 6-зал площею 26,9 кв.м., 7-склад площею 45,4 кв.м., 8-підсобне приміщення площею 4,0 кв.м., 9-підсобне приміщення площею 5,0 кв.м., 10-вхід в підвал площею 6,7 кв.м., 11-коридор площею 11,1 кв. м.,12-кухня площею 15,6 кв.м., 13-коридор площею 3,0 кв.м., 14-мийна площею 4,6 кв. м., всього по підвалу 178,1 кв.м.; 15-вестибюль площею 72,3 кв.м., 16-магазин площею 35,1 кв.м., 17-магазин площею 22,5 кв.м., 18-магазин площею 29,4 кв.м., 19-кочегарка площею 2,0 кв.м., 20-підсобне приміщення площею 10,3 кв.м., 21-кочегарка площею 3,3 кв.м., 22-туалет площею 1,9 кв.м., 23-умивальник площею 1,2 кв.м., 24- кухня площею 9,6 кв.м., 25-коридор площею 6,8 кв.м,, 26-туалет площею 0,9 кв.м., 27-туалет площею 1,9 кв.м., 28-кабінет площею 29,5 кв.м., всього по першому поверху 226,7 кв.м.; 29-хол площею 28,0 кв.м., 30-магазин площею 76,3 кв.м., 31-магазин площею 91,0 кв.м., 32-кабінет площею 9,3 кв.м., 33-туалет площею 1,4 кв.м., 34-умивальник площею 1,9 кв.м., 35- приміщення площею 5,0 кв.м., 36-приміщення площею 0,5 кв.м., 37- санвузол площею 8,3 кв.м., 38-санвузол площею 4,4 кв.м., всього по другому поверху 226,1 кв.м., загальною площею 630,9 кв.м. (всього майна на суму один мільйон триста шістнадцять тисяч п`ятсот сімдесят чотири грн., 00 коп.) і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0345 га. з виходом на вулицю Покровська, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 за висновком експерта №121/114-2019 від 29 листопада 2019 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін