Справа № 199/1469/19
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

27.05.2020 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська в складі: судді Руденко В.В., при секретарі Куземі О.Г., за участі представників сторін ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 88,89 ЗК України, ст.ст.369, 391 ЦК України, ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою,- задовольнити частково.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:058:0010, між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як співвласниками 58/100 та 42/100 часток відповідно домоволодіння АДРЕСА_1 по варіанту №1 судової будівельно-технічної експертизи № 2605-19 від 17.02.2020 року, складеної судовим експертом Дніпропетровського НДІСЕ Довгаль І.А. , а саме:

У користування власнику 42/100 частин домолодіння (квартира АДРЕСА_2 ) ОСОБА_5 виділяється в користування земельна ділянка під будівлями (на плані визначена жовтим кольором) площею:

житловим будинком літ. А-1 площею 39,53 м2;

житловою прибудовою літ. А1-2 площею 69,9 м2;

верандою літ. а-1 площею 3,48 м2;

прибудовою літ. а2-1 площею 5,82 м2;

сараєм літ. З площею 4,4 м2;

душем літ. Л площею 1,9 м2;

вбиральнею літ. М площею 2,1 м2;

сараєм літ. Н площею 3,6 м2.

Загальна площа земельної ділянки під будівлями власника 42/100 частин складає: 130,73м2.

Окрім того, під двором та спорудами власнику 42/100 частин домолодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена жовтим кольором) площею: 175,01м2.

Отже, загальна площа земельної ділянки, що виділяється у користування власнику 42/100 частин домолодіння (квартира АДРЕСА_2 ) складає: 306,53 м2.

Частка власника 42/100 частин після розподілу, в зв`язку з необхідністю надання доступу власнику 42/100 частин домоволодіння до будівель та споруд, які знаходяться у його фактичному користуванні, на 15,47 м2 більше за ідеальну частку (291,06м2).

У користування власникам 58/100 частин домолодіння (квартира АДРЕСА_3 ) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 виділяється в користування земельна ділянка під будівлями (на плані визначена зеленим кольором) площею:

житловим будинком літ. А-1 площею 26,06м2;

прибудовою літ. А2-2 площею 53,6м2;

прибудовою літ. а1-1 площею 9,78м2;

сараєм літ. Г площею 8,89м2;

вбиральнею літ. Д площею 1,2м2;

навісом Ж з душем літ. С площею 9,46м2;

Загальна площа земельної ділянки під будівлями власників 58/100 частин складає: 108,99м2

Окрім того, під двором та спорудами власникам 58/100 частин домолодіння виділяється земельна ділянка (на плані визначена зеленим кольором) площею: 276,69м2.

Отже, загальна площа земельної ділянки, що виділяється у користування власникам 58/100 частин домолодіння (квартира АДРЕСА_3 ) складає: 386,47м2.

У спільне користування обом співвласникам домоволодіння для обслуговування будівель та споруд виділяється земельна ділянка (на плані визначена червоним кольором) площею: 1,58м2 (1/2 частина від 1,58м2 (СК) = 0,79м2). На плані земельної ділянки (Додаток №1) червоним кольором зазначені межі земельних ділянок, що виділяються у користування обом співвласникам домовлодіння.

Частка власників 58/100 частин після розподілу в зв`язку з необхідністю надання доступу власнику 42/100 частин домоволодіння до будівель та споруд, які знаходяться у його фактичному користуванні на 15,47м2 менше за ідеальну частку.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати по справі, що складаються з судового збору в розмірі 768,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня виготовлення повного рішення апеляційної скарги.

Суддя