Справа № 536/1281/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2020 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

В своїй позовній заяві позивач вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємець за заповітом, складеним померлим щодо належного йому майна, посвідченого 05.04.2007 року, Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району, за реєстровим № 20 - ОСОБА_3 , від прийняття спадщини, відмовився.

Спадкоємцями померлого за законом першої черги є дружина померлого - ОСОБА_4 , та його донька - ОСОБА_1 (позивач).

Інших спадкоємців першої черги, немає.

Маючи намір урегулювання своїх майнових відносин щодо спадкового майна, спадкоємці за законом - ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , дійшли згоди про поділ такого майна в натурі, та уклали договір про поділ спадщини, який посвідчено 11.12.2018 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідовичем Андрієм Миколайовичем, за реєстровим № 1050.

Після укладення договору ОСОБА_4 , одержує право у спадщині на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_1 одержує право у спадщині на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 .

Сторони домовилися про те, що поділ спадкового майна здійснено без грошової доплати різниці вартості спадкового майна.

Позивач звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька - гр. ОСОБА_2 , на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , та отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії постановою від 18 березня 2019 року, на підставі того, що право встановлювальні документи на нерухоме майно відсутні.

Згідно рішення Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району №23, від 22 лютого 2019 року, поштову адресу житлового будинку та господарських будівель, які знаходяться в АДРЕСА_2 , та згідно запису в господарській книзі належать гр. ОСОБА_6 і гр. ОСОБА_2 на поштову адресу: АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району № 511/02-09, від 14.06.2019 року назву вулиці «Кавалерійська» в с. Кам`яні Потоки Кременчуцького району присвоєно у 70-ті роки, та з того часу і до сьогоднішнього дня, дана вулиця не перейменовувалась.

Відповіддю комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» від 13.05.2019 р., за № 61/2222, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстровано.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме АДРЕСА_2 , та АДРЕСА_2 не зареєстровано, тобто у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні.

Також згідно договору - дарування від 15 квітня 1976 року, ОСОБА_7 , та ОСОБА_8 , подарували ОСОБА_9 жилий будинок, стіни глино мазані, критий залізом, жила площа 25 кв.м., у селі Кам`яні Потоки (цей договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 38).

Крім того, згідно договору - дарування від 29 березня 1979 року, ОСОБА_9 дарує ОСОБА_2 1/2 частину жилого будинку 1/2 частину времянки, 1/2 частину погреба, що знаходяться в с. Кам`яні Потоки, Кременчуцького району, та знаходяться на земельній ділянці 0,15 га., радгоспу ім. Щорса, та житлова площа будинку складає 25 кв. м., у селі Кам`яні Потоки (цей договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 65).

Згідно інформації Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області за №401/02-09, від 13.05.2019 р., вбачається, що згідно запису в господарській книзі сільської ради за №01-0150-1, житловий будинок з господарськими будівлями, 1958 року забудови, який розташований в селі АДРЕСА_2 лічиться:

- 1/2 частина за померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , 1955 року народження на підставі Договору- дарування від 29.03.1979 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за №65;

- 1/2 частина за ОСОБА_9 , 1953 року народження на підставі Договору - дарування від 15.04.1976 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за № 38.

Померлий 20.05.2018 року, ОСОБА_2 , 1955 року народження постійно проживав в с. Кам`яні Потоки, та на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 на території Кам`янопотоківської сільської ради лічиться:

- 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_2 на підставі Договору - дарування від 29.03.1979 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за № 65;

- 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі - продажу від 23.10.1998 р., посвідченого Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2- 1833.

Відповіддю на запит адвоката Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району, Полтавської області за № 569-02-09, від 08.07.2019 р., повідомила, що до проведення перерозподілу земель присадибні земельні ділянки громадянам виділялися із присадибного фонду радгоспу імені Щорса. Документи про виділення землі для будівництва та обслуговування будинку АДРЕСА_2 сільській раді відсутні, тому надати копії або виписку немає можливості. Так як вищезазначена земельна ділянка не приватизована, то на даний момент вона знаходиться в присадибному фонді сільської ради.

Згідно відповіді Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області за № 759-02-09, від 05.08.2019 р., надано копію господарської книги №5 за 2016-2023 роки за № 01-0150-1, що підтвердило вищезазначену інформацію.

На підставі вищевикладеного просили суд ухвалити рішення, яким:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями, що складаються з бані - Б.б, сараїв - б1, Д, Є, навісів - бн,дн, літньої кухні - В,в, гаражу - в 1, погрібу - Г, вбиральні - Е, воріт та хвіртки - №1, огорожі - №2.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача Недогарківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа - приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович в судове засідання не з`явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємець за заповітом, складеним померлим щодо належного йому майна, посвідченого 05.04.2007 року, Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району, за реєстровим № 20 - ОСОБА_3 , від прийняття спадщини, відмовився.

Спадкоємцями померлого за законом першої черги є дружина померлого - ОСОБА_4 , та його донька - ОСОБА_1 (позивач).

Інших спадкоємців першої черги, немає.

Маючи намір урегулювання своїх майнових відносин щодо спадкового майна, спадкоємці за законом - ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , дійшли згоди про поділ такого майна в натурі, та уклали договір про поділ спадщини, який посвідчено 11.12.2018 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідовичем Андрієм Миколайовичем, за реєстровим № 1050.

Після укладення договору ОСОБА_4 , одержує право у спадщині на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_1 одержує право у спадщині на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 .

Сторони домовилися про те, що поділ спадкового майна здійснено без грошової доплати різниці вартості спадкового майна.

Позивач звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька - гр. ОСОБА_2 , на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , та отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії постановою від 18 березня 2019 року, на підставі того, що право встановлювальні документи на нерухоме майно відсутні.

Згідно рішення Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району №23, від 22 лютого 2019 року, поштову адресу житлового будинку та господарських будівель, які знаходяться в АДРЕСА_2 , та згідно запису в господарській книзі належать гр. ОСОБА_6 і гр. ОСОБА_2 на поштову адресу: АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району № 511/02-09, від 14.06.2019 року назву вулиці «Кавалерійська» в с. Кам`яні Потоки Кременчуцького району присвоєно у 70-ті роки, та з того часу і до сьогоднішнього дня, дана вулиця не перейменовувалась.

Відповіддю комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» від 13.05.2019 р., за № 61/2222, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстровано.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме АДРЕСА_2 , та АДРЕСА_2 не зареєстровано, тобто у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні.

Також згідно договору - дарування від 15 квітня 1976 року, ОСОБА_7 , та ОСОБА_8 , подарували ОСОБА_9 жилий будинок, стіни глино мазані, критий залізом, жила площа 25 кв.м., у селі Кам`яні Потоки (цей договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 38).

Крім того, згідно договору - дарування від 29 березня 1979 року, ОСОБА_9 дарує ОСОБА_2 1/2 частину жилого будинку 1/2 частину времянки, 1/2 частину погреба, що знаходяться в с. Кам`яні Потоки, Кременчуцького району, та знаходяться на земельній ділянці 0,15 га., радгоспу ім. Щорса, та житлова площа будинку складає 25 кв. м., у селі Кам`яні Потоки (цей договір зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 65).

Згідно інформації Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області за №401/02-09, від 13.05.2019 р., вбачається, що згідно запису в господарській книзі сільської ради за №01-0150-1, житловий будинок з господарськими будівлями, 1958 року забудови, який розташований в селі АДРЕСА_2 лічиться:

- 1/2 частина за померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , 1955 року народження на підставі Договору- дарування від 29.03.1979 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за №65;

- 1/2 частина за ОСОБА_9 , 1953 року народження на підставі Договору - дарування від 15.04.1976 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за № 38.

Померлий 20.05.2018 року, ОСОБА_2 , 1955 року народження постійно проживав в с. Кам`яні Потоки, та на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . За померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 на території Кам`янопотоківської сільської ради лічиться:

- 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_2 на підставі Договору - дарування від 29.03.1979 року, посвідченого виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району, Полтавської області за № 65;

- 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі - продажу від 23.10.1998 р., посвідченого Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2- 1833.

Відповіддю на запит адвоката Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району, Полтавської області за № 569-02-09, від 08.07.2019 р., повідомила, що до проведення перерозподілу земель присадибні земельні ділянки громадянам виділялися із присадибного фонду радгоспу імені Щорса. Документи про виділення землі для будівництва та обслуговування будинку АДРЕСА_2 сільській раді відсутні, тому надати копії або виписку немає можливості. Так як вищезазначена земельна ділянка не приватизована, то на даний момент вона знаходиться в присадибному фонді сільської ради.

Згідно відповіді Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району, Полтавської області за № 759-02-09, від 05.08.2019 р., надано копію господарської книги №5 за 2016-2023 роки за № 01-0150-1, яка підтверджує вищезазначену інформацію.

П. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до осуду за правилами позовного провадження.

Згідно статті 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути і визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім цього, ст.1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, остання не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права власності в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачем право власності на 1/2 частину в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст.3, 15, 16, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд ,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович Андрій Миколайович про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями, що складаються з бані - Б.б, сараїв - б1, Д, Є, навісів - бн,дн, літньої кухні - В,в, гаражу - в 1, погрібу - Г, вбиральні - Е, воріт та хвіртки - №1, огорожі - №2.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський