Справа № 724/493/20
Провадження № 2/724/240/20
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 червня 2020 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.
при секретарі: Ватамана І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотин Чернівецької області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
В С Т А Н О В И В:
23.03.2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, яку в подальшому 01.06.2020 року уточнила, та просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона володіє на праві власності житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який вона набула згідно договору купівлі-продажу від 20 лютого 2007 року, який зареєстрований в реєстрі за номером 14380094.
Зазначає, що після набуття права власності на вказаний будинок, вона надала згоду на реєстрацію в цьому будинку колишнього члена її сім`ї власника ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Проте, зазначає, що відповідач вже на протязі більше одного року в будинку не проживає та на даний час її речей в будинку немає, крім того, зазначає, що відповідач в порушення вимог частини третьої статті 64 ЖК України не виконувала жодних обов`язків з утримання житлового будинку, проведення поточного ремонту та сплати комунальних платежів.
Вказує, що факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 за її адресою проживання створює для неї великі незручності та у випадку продажу будинку у неї ніхто не захоче його придбати з будь-якими обтяженнями.
При цьому, зазначає, що відповідач не укладала з нею ніяких угод, не бере участі в утриманні будинку, не проживає в ньому, та не користується ним без поважних причин більше одного року, тому вважає, що відповідач втратила право на користування цим житловим будинком і повинна бути знята з місця реєстрації проживання за вказаною адресою.
Також вказує, що восени 2020 року вона має намір оформити державну субсидію на комунальні послуги і при оформленні субсидії їй буде необхідно подати довідку сільської ради про зареєстрованих осіб в її будинку та представити довідки про їхні доходи, в протилежному разі у наданні субсидії їй буде відмовлено.
Вважає, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 за місцем проживання в її будинку створює їй перешкоди у отриманні державної допомоги на комунальні послуги.
Підтримуючи вищевикладене, просить визнати ОСОБА_2 , 1976 року народження, такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі - продажу житлового будинку від 20.02.2007 року серії ВЕЕ № 381656.
Також судом встановлено, що право власності на вказаний житловий будинок підтверджується і Витягом № 13699340 від 26.02.2007 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно Хотинського КР БТІ.
Згідно довідки № 470 від 05.03.2020 року виданої виконкомом Клішковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області на гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що вона дійсно зареєстрована, але не проживає з 2007 року по даний час за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту перевірки факту проживання № 470 від 05.03.2020 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в господарстві ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 при перевірці встановлено, що дійсно гр. ОСОБА_2 , 1976 року народження, зареєстрована, але не проживає в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 з 2007 року по даний час.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Також, у відповідності до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема пред`явивши вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Крім того, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір сплачений позивачем при пред`явленні позову до суду.
На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1976 року народження, такою, що втратила право користування житловим будинком з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька с. Клішківці, Хотинського району, Чернівецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки с. Клішківці, Хотинського району, Чернівецької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 судовий збір в розмірі в розмірі 840,80 гривень.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу (в порядку вимог ст. ст. 352, 354 ЦПК України) до Чернівецького апеляційного суду через Хотинський районний суд протягом 30 - ти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 12.06.2020 року.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки подання апеляційної скарги продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: О.Г.Єфтеньєв