Провадження № 2/686/1477/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2020

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання Д`яковичу О.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 за участю третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона, ОСОБА_2 , зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

Вказана квартира неприватизована, її в 1991 році отримала її мати, ОСОБА_6 , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 101 від 14.03.1991 р.

На даний чає квартира знаходиться в управлінні Комунального підприємства Управляюча муніципальна компанія «Проскурівська».

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданим 12.06.2008 р. відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції .

У квартирі АДРЕСА_1 , окрім неї зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_4 . ОСОБА_7 . ОСОБА_8 . ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 , хоча і зареєстрований у вказаній квартирі, але з 2016 року не проживає, свої речі не зберігає, кореспонденцію за даною адресою не отримує, не несе витрати по утриманню квартири, перешкод у користуванні квартирою вона та члени її сім`ї ОСОБА_3 не чинили.

Вказані обставини підтверджуються довідкою № 37753 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб від 22.08.2019 р., актом від 22.08.2019 р., складеним Комунальним підприємством Управляючої муніципальної компанії «Проскурівська».

Добровільно знятися з реєстрації з вказаної квартири ОСОБА_3 не бажає.

Позивач посилається на те, що вона, як квартиронаймач, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, не має можливості оформити субсидію.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 10 вересня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від виключено як третіх осіб без самостійних вимог - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та службу у справах дітей Хмельницької міської ради, оскільки рішення суду не вплине на права та обов`язки вказаних осіб.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, вказавши, що відповідач не проживає в означеній квартирі,місце перебування його невідоме, причини відсутності пояснити не може, однак їй необхідно отримати субсидію на оплату комунальних послуг та приватизувати квартиру. Представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити, оскільки ОСОБА_3 , втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, і від нього не надійшло повідомлень про причини неявки. Відзив на позов не надав. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

14 травня 1991 року на підставі обмінного ордеру за № 101 на житлове приміщення ОСОБА_6 та члени її сім`ї син ОСОБА_3 та донька ОСОБА_9 поселились у квартирі АДРЕСА_1 .

Договір найму на означене житлове приміщення був укладений з ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 12.06.2008 р. відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Хмельницькому Хмельницького міськрайонного управління юстиції. Після її смерті договір найму на квартиру АДРЕСА_1 не укладався . В означеній квартирі зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_7 .

На даний чає квартира знаходиться в управлінні комунального підприємства Управляюча муніципальна компанія «Проскурівська».

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Якщо особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у зайнятому приміщенні , вони мають такі ж права та обов`язки , як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений або обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом жиле приміщення шість місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі такою, що втратила право на користування нею.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах щодо визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини його відсутності понад встановлені строки. Якщо причини поважні, суд може продовжити пропущений строк.

Отже, при вирішенні питання про втрату членом сім`ї наймача на користування житловим приміщенням з`ясуванню підлягає як термін його відсутності так і поважність причин такої відсутності.

Відповідно до ч.1 ст. 80 Цивільного процесуального кодексу України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не надала належних та допустимих доказів щодо відсутності ОСОБА_3 у в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин. Означена квартира має дві суміжні кімнати, де проживають члени сім`ї позивача та члени сім`ї її доньки ОСОБА_13 .

Факт не проживання у означеній квартирі ОСОБА_3 підтвердили як свідки ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , які у судовому засіданні підтвердили , що відповідач перестав проживати в квартирі АДРЕСА_1 три року тому назад, однак причини його відсутності їм невідомі, припустили той факт, що він не проживає, оскільки у квартирі проживають члени сім`ї позивача. Місце перебування ОСОБА_3 їм невідоме.

Суд приходить до висновку, що підстави для задоволення позову відсутні, ОСОБА_2 не надала доказів щодо причин відсутності ОСОБА_3 в означеній квартирі .

Розподіл судових витрат здійснено у відповідності до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись, ст.ст.10, 265, 282 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.64, 71, 72 Житлового кодексу України , п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України" суд

вирішив:

у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення виготовлено 24 лютого 2020 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Логінова С.М.