Справа № 161/1315/20
Провадження № 2/161/1426/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2020 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі :

головуючого - судді Черняка В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Новаковської В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свій позов обґрунтовує тим, що він та його сестра - ОСОБА_3 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 .

Вказує, що в даному будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - його племінниця, ОСОБА_5 - його онук та колишній чоловік племінниці - ОСОБА_2 . Однак останній з 2008 року за вказаною адресою не проживає, не оплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку. На даний час відповідач не може самостійно знятись з реєстрації місця проживання у зв`язку з постійним проживанням за кордоном, тому надіслав нотаріально засвідчену згоду на зняття його з реєстраційного обліку.

Покликаючись на викладені обставини, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

До початку судового засідання представник позивача подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився. В матеріалах справи наявна нотаріально засвідчена згода на зняття його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-12), що відповідно до приписів ч.3 ст.200 ЦПК України надає суду право ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 14).

З будинкової книги вбачається, що у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3 (власник 1/2 частини будинку), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 17-19).

Відповідно до ст.ст. 319 ч.1, 321 ч.1, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку.

У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

При перевірці працівниками Луцького відділу поліції ГУНП у Волинській області з`ясовано, що за адресою: м. Луцьк, вул. Жуковського, 5, ОСОБА_2 не проживає з 2008 року (а.с. 20).

Доказів постійного проживання відповідача у вказаному будинку всупереч ст. 81 ЦПК України суду не представлено.

Разом з тим, рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 12.09.2019 року позов співвласника будинку ОСОБА_3 в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , задоволено.

З огляду на те, що позивач є власником Ѕ частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач зареєстрований, але не проживає тривалий час у житловому приміщенні та не веде з власником спільне господарство, не займається утриманням житла, водночас, погоджується на зняття його з реєстраційного обліку, суд вважає, що відповідач втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому дана позовна вимога підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 141, 247, 258, 259, 263, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 72 ЖК України, ст. 16, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування Ѕ частиною житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 25.02.2020 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк