Справа № 676/7744/19
Номер провадження 2/676/534/20
УХВАЛА

29 жовтня 2020 року м.Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Кам`янець-Подільська міська рада, про визнання об`єкта спільною сумісною власністю, визнання частково недійсним свідоцтва та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

28.11.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 третя особа: Кам`янець-Подільська міська рада, про визнання житлового будинку по АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю, визнання частково недійсним свідоцтва про право власності та визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 , під час шлюбу побудували будинок. А приватизація та видача свідоцтва про право власності здійснено лише на матір відповідача ОСОБА_3 .

В підготовчому провадженні представник позивача заявила клопотання про призначення по справі будівельно технічної експертизи для вирішення питання про вартість виконання будівельних робіт та будівельних матеріалів, які затрачені на будівництво спірного житлового будинку, проведення якої просить доручити експерту Марченкову Г.Г.

В судовому засіданні позивачка клопотання підтримала.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та його представник - ОСОБА_4 проти задоволення клопотання заперечують. Крім того повідомили суду, що відповідачка ОСОБА_3 відсутня по місцю проживання і місце (адреса) її перебування їм невідома.

Інші учасники судового розгляду не з`явились.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки між сторонами виник спір з поділу спільного майна подружжя, позивач позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що житловий будинок по АДРЕСА_1 побудований за спільні кошти.

При вирішенні клопотання суд також враховує, що при вирішенні спору про поділ спільного майна подружжя суд повинен встановити вартість спірного майна за ринковими цінами, позивач в інший спосіб не має можливості здобути докази про вартість спірного майна, а відповідач такі докази не надає.

Суд вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню, а по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення реальної вартості спірного майна, оскільки для вирішення питання про ринкову вартість спірного майна потрібні спеціальні знання в галузі оцінки будівель і споруд, сторонами не надано суду відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Керуючись ст.. 103 - 105 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову товарознавчу будівельно-технічну експертизу , проведення якої доручити експерту Марченкову Григорію Григоровичу.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Визначити ринкову вартість житлового будинку за АДРЕСА_1 .

2.Визначити ринкову вартість будівельник робіт та вартість будівельних матеріалів використаних при проведенні будівництва житлового будинку та облаштування зовнішніх та внутрішніх робіт будинку за АДРЕСА_1 станом на день проведення експертизи:

2.1.Копання траншеї під фундамент житлового будинку за АДРЕСА_1 , глибиною 2 метра та шириною 0,80 метра, по всьому периметру будинку (розміром 10.4 м та 14,49 м).

2.2.Проведення робіт із заливанням бетонного розчину з металевим каркасом по всьому периметру фундаменту будинку.

2.3.Облаштування фундаменту житлового будинку з каменю, глибиною 2 метра та шириною 0,80 метра по усьому периметру будинку (розміром 10,4 м та 14,49 м).

2.4.Проведення робіт із бетонної стяжки на 1-му поверсі.

2.5.Облаштування дерев`яного каркасу для мурування стін на 1 -му поверсі.

2.6.Мурування стін 1-го поверху з цегли, способом колодцевою кладкою.

2.7.Перекриття 1-го поверху залізо-бетонними плитами.

2.8.Облаштування підлоги 2-го поверху із заливанням бетонної стяжки.

2.9.Облаштування металевого каркасу для мурування стін на 2-му поверсі.

2.10.Мурування стін 2-го поверху з цегли.

2.11.Перекриття 2-го поверху залізо-бетонними плитами.

2.12.Улаштування дерев`яних конструкцій під дахом житлового будинку.

2.13.Проведення робіт по утепленню даху житлового будинку.

2.14.Проведення робіт по утепленню горища пінопластом та бетонною стяжкою.

2.15.Проведення робіт по встановленню даху з металочерепиці.

2.16.Проведення робіт підбиттям вагонкою на піддаші.

2.17.Проведення робіт, щодо улаштування вентиляційних систем в будинку.

3.Проведення робіт штукатурки стін та стелі 1-го і 2-го поверху.

4.Проведення робіт із шпаклюванням стін та стелі 1-го і 2-го поверху.

5.Штукатурка зовнішніх стін будинку.

6.Проведення робіт по утепленню зовнішніх стін будинку пінопластом.

7.Проведення робіт із нанесенням декоративної штукатурки на зовнішній стороні будинку.

8.Проведення робіт на зовнішніх стінах із нанесенням ґрунтовки.

9.Проведення робіт із зварюванням металевого каркасу влаштування сходів в будинку.

10.Монтаж сходів.

11.Вартість встановлення 16-ти металопластикових вікон у будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 .Вартість встановлення 11-ти металопластикових дверей по всьому будинку та 1-

х дерев`яних дверей на горищі.

13.Вартість встановлення зовнішніх металевих підвіконників в кількості - 16 шт.

14.Вартість встановлення внутрішніх пластмасових підвіконників в кількості - 16 шт.

15.Встановлення металевих батарей в будинку в кількості - 11 шт.

При будівництві житлового будинку використано всього 240.0 кв.м. залізобетонних плит та 260 куб.м. цегли .

16.Будівельно-оздоблювальні роботи:

І-поверх:

16.1.Котельня, площею 10,2 кв.м. - проведення робіт із бетонної стяжки на підлозі та стінах.

16.2.Гараж, площею 26.7 кв.м. - проведення робіт із бетонної стяжки на підлозі та стінах.

16.3.Кімната, площею 10.6 кв.м. - улаштування ламінатом та обклеювання обоїв.

16.4.Санвузол, площею 3,1 кв.м. - улаштування декоративної плитки на стінах та підлозі, підбиття стелі з пластиковою вагонкою.

16.5.Прихожа, площею 25,1 кв.м. - улаштування декоративної плитки на підлозі та нанесення на стіни Венеціанської декоративної штукатурки та встановлення ярусної металоконструкції на стелі з гіпсокартону та гіпсових прикрас.

16.6.Кухня, площею 20,6 кв.м. - улаштування декоративної плитки на підлозі та стінах, нанесення на стіни машинної штукатурки та фарбування латексною фарбою, встановлення натяжної стелі та утеплення стекло-волокном стіни.

16.7.Кімната, площею 22,4 кв.м. - улаштування декоративної плитки на підлозі, нанесення на стіни машинної штукатурки, стекло-обої та латексна фарба, встановлення натяжної стелі.

ІІ-поверх:

16.8.Тераса, площею 44,8 кв.м. - проведення робіт по нанесенню декоративної штукатурки «короїд», залиття бетонної стяжки на підлозі, встановлення поруччя металево- кованої конструкції, підбиття стелі з пластиковою вагонкою та встановлення 6-ти ліхтарів.

16.9.Кімната, площею 11,2 кв.м. - улаштування ламінатом на підлозі, встановлення натяжної стелі та нанесення машинної штукатурки і латексної фарби на стіни.

16.10.Санвузол, площею 4,3 кв.м. - улаштування декоративної плитки та підбиття стелі з пластиковою вагонкою.

16.11.Коридор, площею 8.3 кв.м. - улаштування декоративної плитки на підлозі, роботи по нанесенню на стіни Венеціанської декоративної штукатурки та встановлення на стелі металопластикової конструкції, яка підбита гіпсокартоном та оформлена декораціями з пінопласту

16.12.Кімната, площею 8,2 кв.м. - встановлення дерев`яної підлоги, улаштування ярусної конструкції з гіпсокартону і обоїв на стелі та улаштування гіпсокартону та обоів на стінах.

16.13.Кабінет, площею 20,8 кв.м. - улаштування ламінатом на підлозі, нанесення машинної штукатурки і латексної фарби на стіни та встановлення ярусної металоконструкції на стелі з гіпсокартону і гіпсових прикрас та декорацій з пінопласту.

16.14.Кімната, площею 23,6 кв.м. -- улаштування ламінатом на підлозі, нанесення машинної штукатурки та латексної фарби, та натяжна стеля.

16.15.Встановлення кондиціонеру.

16.16.Оздоблення східцевої клітки, площа 6,6 кв.м - встановлення металевого каркасу з дерев`яними сходинками.

17.Проведення робіт, щодо встановлення водопровідних труб у будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 .Вимурування цегляних колодязів для водопроводу до будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 .Виконання робіт із прокладанням каналізаційних та водопровідних труб до будинку (копання та засипання траншеї).

20.Виконання робіт, щодо під`єднання водопровідних труб до унітазів, умивальників, душової кабіни, ванни, кухонної «мойки», бойлера, газового котла, виведення водопровідної труби на зовнішню сторону будинку.

21.Копання та улаштування септику на подвір`ї, мурування з каменю септика, глибиною 2 м. та шириною 1,5 м.

22.Проведення робіт, щодо улаштування каналізаційних труб у будинку.

23.Проведення робіт, щодо встановлення труб газопостачання у будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_4 .Проведення робіт, щодо улаштування електромережі по усьому будинку, втому числі встановленні 30 розеток та 17 вимикачів.

25.Улаштування 17 світильників по усіх кімнатах будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_5 .Встановлення кирпічної огорожі з декоративної штукатурки та металевими виробами, висотою 1,7 метра.

27.Встановлення металевої огорожі з металопрофіля - 30 кв.м.

28.Встановлення бетонного фундаменту під металеву огорожу.

29.Встановлення металевих воріт з хвірткою.

30.Встановлення механічних гаражних воріт в будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_6 .Встановлення вуличних ліхтарів на подвір`ї.

32.Проведення робіт із засипання подвір`я щебнем та залиття бетонним розчином, стяжка.

33.Проведення робіт із викладкою каменя на подвір`ї - 10,0 кв.м.

34.Проведення робіт із засипання подвір`я щебнем для виїзду на дорогу.

35.Визначити відсоток ринкової вартості будівельних робіт та будівельних матеріалів по відношенню до ринкової вартості житлового будинку за АДРЕСА_1 станом на дату проведення експертизи.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надати доступ експерту на територію домоволодіння та до житлового будинку по АДРЕСА_1 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О