Справа № 214/8137/19
2/214/990/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 квітня 2020 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді - Ткаченка А.В.

за участю:

секретаря судового засідання - Фастовець Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у місті Кривому Розі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 214/8137/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 26 серпня 2011 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, Соболєвой Л.А., за реєстраційним №3230, вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Право приватної власності на вказане нерухоме майно зареєстроване в КП ДОР «Криворізьке БТІ» 09.09.2011 року про що зроблено відповідний запис №159 до реєстраційної книги №89П-159.

В належній їй квартирі за її письмовим дозволом було зареєстровано її матір ОСОБА_2 та сестру ОСОБА_3 . Відповідачі в 2016 році забрали всі свої речі і добровільно, без стороннього впливу, керуючись власним бажанням полишили належне їй житло.

Тривалий час, вона мирилася з реєстрацією відповідачів в належній їй квартирі, при фактичній відсутності їх у вказаному житлі, але тепер їх реєстрація значно звужує її майнові права відносно даної нерухомості та унеможливлює їх повну реалізацію.

Відповідачі не підтримують з нею та членами її сім`ї родинного зв`язку, місце їх проживання їй невідоме. Останнє спілкування переконало її у тому, що відповідачі не вживатимуть заходів щодо зняття їх з реєстраційного обліку, що спонукає подання данного позову.

Факт того, що з 2016 року відповідачі не проживають за місцем реєстрації, підтверджується доданим до позовної заяви актом складеним ТОВ «Житлосервіс-КР» за підписами мешканців сусідніх квартир. Враховуючи викладене є всі підстави стверджувати, що відповідачі не проживаючи більше року без поважних причин в належній їй квартирі, не виявляючи свого інтересу до реалізації свого житлового права на проживання в ній, не виконуючи своїх обов`язків зареєстрованих осіб в даному житлі, втратили право користуватися ним.

Ухвалою суду від 22 листопада 2019 року відрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 до зали судового засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Не заперечувала проти ухвалення судом заочного рішення у справі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 будучи належним чином повідомленими, про дату, місце та час розгляду справи до зали судового засідання не з`явилися, причини неявки суд не повідомили, відзив на позовну заяву не подали.

Представник третьої особи ОСОБА_4 до зали судового засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, та прийняттям рішення на розсуд суду.

На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, приходить до висновку про задоволення позову за таких підстав.

На праві приватної власності ОСОБА_1 , яка згідно свідоцтва про шлюб змінила прізвище з ОСОБА_5 (а.с.9) належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 26 серпня 2011 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, Соболєвой Л.А., за реєстраційним №3230 (а.с. 6) та витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (а.с. 7).

Відповідно до інформації наданої за відомостями відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради та довідки про стан сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні № 31 від 24.10.2019 року, з 31.01.2014 року та по теперішній час за вказаною вище адресою значиться зареєстрованим місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а з 31.03.2014 року та по теперішній час за вказаною вище адресою значиться зареєстрованим місце проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (а.с. 7а, 13,24).

Крім того, як вказувала позивач, ОСОБА_2 є матір`ю позивача, а ОСОБА_3 сестра позивача. Таким чином, визначаючи характер спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між власником житла та членом його сім`ї, у зв`язку з чим регулюються ст.405 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 319, ч.1 ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З аналізу положень ст. ст. 391, 396 ЦК України слідує, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Як вказувала позивач, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в житловому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , не проживають тривалий час, зібрали усі свої особисті речі, залишили квартиру та їх місце проживання їй не відоме.

Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі підтверджується Актом мешканців будинку АДРЕСА_3 від 29.10.2019 року, відповідно до якого відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2016 року по теперішній час в квартирі АДРЕСА_4 вказаного будинку не проживають (а.с. 8).

Так судом встановлено, що відповідачі по справі не мешкають в квартирі АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання останніх невідоме. Відповідачі добровільно залишили дану квартиру та змінили місце мешкання.

Зазначені докази в розумінні ст. 79 ЦПК України суд вважає достовірними, оскільки вони підтверджують дійсні обставини справи та доводи позивача стосовно відсутності відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 понад 1 року за місцем їх реєстрації.

Оскільки відповідачі в належному позивачеві житлі не проживають з 2016 року, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажають, а їх реєстрація створює позивачеві перешкоди в користуванні належною їй власністю, обмежуючи майнові права ОСОБА_1 , яка вимушена сплачувати за відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 додатково комунальні послуги, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість пред`явлених нею вимог та необхідність їх задоволення із визнанням ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

За таких обставин, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність повного задоволення позову.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь позивача 768,40 грн. в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 386, 401, 402, 405, 717 ЦК України, ст.ст. 9, 64, 65, 71, 72, 156 ЖК Української РСР , ст.ст. 4, 3, 76, 77, 81, 82, 89, 141, 259, 280-282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з кожного окремо в рівних частках, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , по 384 грн. 20 коп. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його проголошення не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно ст.285 ЦПК України та поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 .

Третя особа Відділ реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривому Розі ради, адреса місця знаходження: вул. В. Великого, 32, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, код 05410872.

Суддя А.В. Ткаченко