Провадження № 2/582/301/20
Справа № 582/1137/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2020 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді Жмурченка В.Д.

за участю секретаря Коваль В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Недригайлів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_3 , звернувся до суду з даним позовом та просить суд винести рішення, яким визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності житловий будинок з надвірними спорудами, господарчими та побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того просить суд визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,36 га для ведення особистого селянського господарства, та право власності на земельну ділянку площею 0,04 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний позов обґрунтований тим, що 04 січня 2020 року шляхом укладення договору купівлі-продажу позивач ОСОБА_1 придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними спорудами, господарчими та побутовими будівлями, земельну ділянку площею 0,36 га для ведення особистого селянського господарства, та земельну ділянку площею 0,04 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 обумовлену суму грошей, а остання передала документи на майно та написала розписку про отримання повної суми грошових коштів. ОСОБА_2 зобов`язувалась до 01 вересня 2020 року разом із правовстановлюючими документами на будинок та земельні ділянки прибути до смт. Недригайлів для нотаріального посвідчення договору, однак цього не зробила. У зв`язку з чим, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на майно вказане в договорі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися. Представник позивача ОСОБА_3 надав до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без його участі та участі позивача, заявлені вимоги позивача підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

У зв`язку із визнанням відповідачем обставин, які наведені позивачем у позовній заяві на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що ці обставини не підлягають доказуванню і оцінює їх як достовірні докази.

Згідно з ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 04 січня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу. За даним договором ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, а ОСОБА_1 сплачує на користь відповідача грошові кошти в сумі 40 000 грн. В той же день всі умови договору були виконані, а саме ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 обумовлену суму грошей, а остання передала документи на майно та написала розписку про отримання повної суми грошових коштів (а.с. 31-32).

Житловий будинок з надвірними, господарчими та побутовими будівлями, земельна ділянка загальною площею 0,36 (нуль цілих тридцять шість сотих) га, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка загальною площею 0,04 (нуль цілих чотири сотих) га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , значаться за ОСОБА_4 (а.с. 15,16, 17-19, 20).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , батько відповідача, помер в смт Терни, Недригайлівського району, Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.21).

Статтями 1217, 1218 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_2 належним чином прийняла спадщину, так як подала до нотаріальної контори відповідну заяву, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом НВІ 319385 та НВІ 319386 (а.с. 25, 28).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тобто, відповідач ОСОБА_2 набула у власність спірне майно після смерті ОСОБА_4 .

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У зв`язку з неможливістю позивачем в повній мірі реалізувати право щодо володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, суд вважає за необхідне задовольнити його позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 12, 76-80, 141, 206, 259, 263 -265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України ст.ст. 25, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності житловий будинок з надвірними спорудами, господарчими та побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,36 (нуль цілих тридцять шість сотих) га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,04 (нуль цілих чотири сотих) га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п.п. 5 п. 15 ч. 1 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України від 15.12.2017, до Сумського апеляційного суду через Недригайлівський районний суд Сумської області.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко