Ухвала

04 листопада 2020 року

м. Київ

справа № 522/22473/15-ц

провадження № 61-11434св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Яремка В. В. (суддя-доповідач), Олійник А. С., Усика Г. І., учасники справи:

позивач - Компанія з обмеженою відповідальністю компанія Садіра,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа-Аркадія», ОСОБА_1 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 08 травня 2019 року у складі колегії суддів: Кравця Ю. І., Журавльова О. Г., Комлевої О. С.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року Компанія з обмеженою відповідальністю компанія Садіра (далі - КОВК Садіра ) звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Аркадія» (далі - ТОВ «Альфа-Аркадія»), ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та будинків.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 27 вересня 2018 року у задоволенні позовних вимог КОВК Садіра відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 08 травня 2019 року апеляційну скаргу КОВК Садіра задоволено.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 27 вересня 2018 року - скасовано та ухвалено нове, яким позов КОВК Садіра задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :49:001:0013 від 20 лютого 2013 року номер 686, посвідчений 20 лютого 2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою І. В., укладений між ТОВ «Альфа-Аркадія» і ОСОБА_1 та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №182833 від 20 лютого 2013 року.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :49:001:0004 від 20 лютого 2013 року номер 690, посвідчений 20 лютого 2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою І. В., укладений між ТОВ «Альфа-Аркадія» і ОСОБА_1 та вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №183095 від 20 лютого 2013 року.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_1 посвідчений 20 лютого 2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою І. В., укладений між ТОВ «Альфа-Аркадія» і ОСОБА_1 та вилучити з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №183559 від 20 лютого 2013 року.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений 20 лютого 2013 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою І. В., укладений між ТОВ «Альфа-Аркадія» і ОСОБА_1 та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності №183559 від 20 лютого 2013 року. Вирішено питання розподілу судових витрат.

У червні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати постанову апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Ухвалою Верховного Суду від 29 липня 2019 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано її матеріали.

Відповідно до пункту 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» (далі - Закон № 460-ІХ) касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом (08 лютого 2020 року).

Касаційна скарга у цій справі подана у червні 2019 року, а тому вона підлягає розгляду в порядку, що діяв до набрання чинності Законом № 460-ІХ.

Згідно зі статтею 388 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Компанії з обмеженою відповідальністю компанія Садіра до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Аркадія», ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та будинків, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 08 травня 2019 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у ній матеріалами на 11 листопада 2020 року.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному

веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. В. Яремко

А. С. Олійник

Г. І. Усик