Справа № 680/901/20
Провадження №2-з/680/4/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2020 р. смт. Нова Ушиця

Суддя Новоушицького районного суду Хмельницької області Яцина О.І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Новоушицького районного суду Хмельницької області, зазначивши в якості осіб, які можуть отримати статус учасника справи: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, із заявою про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви.

У заяві про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, заявниця просить суд вжити заходи щодо забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо будівництва нової огорожі до будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та проводити будь-які будівельні роботи на проїзді (заїзді) до будинковолодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 а земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0065 зі сторони АДРЕСА_2 .

В обґрунтування заяви зазначено, що заявниця є власником домоволодіння та земельної ділянки площею, 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0065, що знаходяться по АДРЕСА_2 .

Проїзд (заїзд, наявний шлях) до її земельної ділянки та до будинковолодіння розташований від вулиці Центральної вздовж будинковолодіння ОСОБА_2 та належної їй земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0053, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

Вказує, що межі фактичного використання ОСОБА_2 земельної ділянки по АДРЕСА_1 , проходять по сталих межових знаках, зокрема зі сторони вулиці Центральної - по шиферній огорожі на бетонному фундаменті, нижче якого на відстані орієнтовно 6 метрів проходить проїзд (заїзд) до її земельної ділянки та будинку.

Однак, починаючи з березня 2020 року ОСОБА_2 , власниця земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0053, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , чинить заявниці перешкоди у користуванні зазначеним вище проїздом (заїздом): на проїзді поставила бетонну опору, насипала каміння, зняла верхній шар ґрунту, викопала під фундамент для будівництва огорожі (кам`яного забору), насипала піску та почала будівництво нової огорожі.

На її звернення щодо надання пояснень щодо перегородження проїзду, ОСОБА_2 повідомила, що частина проїзду знаходиться на її земельній ділянці і вона має намір побудувати огорожу відповідно до відомостей (плану земельної ділянки), які внесені 17 лютого 2020 року до Державного земельного кадастру.

Заявниця зазначає, що має намір звернутись до суду з позовом про зобов`язання ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою (проїздом/заїздом/наявним шляхом), по наявному шляху до її земельної ділянки та житлового будинку у спосіб демонтажу новопобудованої огорожі і очищення ділянки від будівельних матеріалів, каміння, піску, стовпів, т.д.; про скасування записів у Поземельній книзі на земельну ділянку :02:001:0053 - запис №003 від 17 лютого 2020 року, запис №004 від 17 лютого 2020 року.

Відтак, існує реальна загроза, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборонити будівництва нової огорожі, в тому числі на проїзді до земельної ділянки та будинку заявниці, може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених прав (у разі задоволення позову), за захистом яких вона звернеться до суду.

Адже у разі, якщо до закінчення розгляду справи буде добудовано паркан зі сторони АДРЕСА_2 до домоволодіння ОСОБА_2 , то заявниця не зможе захистити або поновити свої права в межах одного цього судового провадження за її позовом без нових звернень до суду, що істотно ускладнить чи взагалі унеможливить поновлення її порушених чи оспорюваних прав або інтересів.

В судове засідання сторони не викликалися.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, оглянувши письмові матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що заява не підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Згідно із ч.ч.1 та 2 статті 149ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

З урахуванням викладених заявницею обставин, судом встановлено, що вона має намір подати до суду позовну заяву стосовно зобов`язання ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою (проїздом/заїздом/наявним шляхом), по наявному шляху до її земельної ділянки та житлового будинку у спосіб демонтажу новопобудованої огорожі і очищення ділянки від будівельних матеріалів, каміння, піску, стовпів, т.д.; про скасування записів у Поземельній книзі на земельну ділянку :02:001:0053 - запис №003 від 17 лютого 2020 року, запис №004 від 17 лютого 2020 року.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Оскільки спір між сторонами виник з приводу земельних ділянок, які розташовані на території с.Антонівка, Новоушицького району, Хмельницької області, позовна заява, яку заявниця має подати до суду, підсудна Новоушицькому районному суду Хмельницької області, тому заява про забезпечення позову до подання позовної заяви також підсудна вказаному суду.

Розгляд заяви про забезпечення позову у відповідності до вимог ч.1 ст.153ЦПК України відбувся без повідомлення учасників справи.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»: єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі (п.1.); розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам; при встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець; вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку з застосуванням відповідних заходів.

Отже, закон пов`язує забезпечення позову з неможливістю чи утрудненням виконання судового рішення.

Згідно з п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 26 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Із заяви вбачається, що предметом спору є оскарження дій ОСОБА_3 , зокрема, щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Судом встановлено, що заявниця є власником домоволодіння та земельної ділянки площею, 0,25 га, кадастровий номер :02:001:0065, що знаходяться по АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 є власницею суміжної земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0053, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Між сторонами виник спір щодо існуючої межі між земельними ділянками та дій, що перешкоджають користування земельною ділянкою, яка належить заявниці.

Заявниця зазначає, що ОСОБА_2 розпочала проводити будівельні роботи по зведенню огорожі, на підтвердження чого надала світлини.

Заявниця вказує, що будь-які дії відповідача із зведення огорожі може істотно ускладнити чи навіть унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Враховуючи предмет спору, суд вважає за доцільне задовольнити заяву про забезпечення позову та заборонити відповідачці ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо будівництва нової огорожі до будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Даний вид забезпечення позову знаходиться в прямому зв`язку із предметом позову та невжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, може призвести до порушення інтересів заявниці.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, суд-

постановив:

Заяву ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , про забезпечення позову до подання позовної заяви - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо будівництва нової огорожі до будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та проводити будь-які будівельні роботи на проїзді (заїзді) до будинковолодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 а земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0065 зі сторони вулиці Центральної, до вирішення справи по суті.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

У відповідності до ч.10 ст.153 ЦПК України оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копію ухвали направити для виконання: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; Новоушицькому районному відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) (місцезнаходження: смт.Нова Ушиця, вул. Українська, 18, Новоушицького району, Хмельницької області).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Хмельницького апеляційного суду через Новоушицький районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали суду. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя О. І. Яцина