Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2451/19

05 лютого 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю представника позивача-адвоката: Гуменюка Б.С.

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_4 ..

22.02.1951 р. ОСОБА_4 вийшла заміж за ОСОБА_5 та змінила своє прізвище на Наконечна. ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_6 народилась вона ОСОБА_7

18.04.1974 ІНФОРМАЦІЯ_3 . вона вийшла заміж за ОСОБА_8 та змінила своє прізвище на ОСОБА_9 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла. Згідно довідки Делятинської селищної ради ОТГ від 22.05.2019 р. №554/02-55 на день смерті ОСОБА_10 в будинку АДРЕСА_1 були зареєстрована сестра - ОСОБА_6 Заповіт від імені ОСОБА_10 в Делятинській селищній раді не посвідчувався.На момент смерті ОСОБА_10 разом з нею проживала ОСОБА_6 , а тому саме ОСОБА_6 прийняла спадщину.

16.07.2012 року ОСОБА_6 склала та зареєструвала в Делятинській селищній раді заповіт, згідно якого все своє майно заповіла їй ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 померла, а згідно довідки приватного нотаріуса від 09.09.2019 р. №290/02-14 спадкоємцем ОСОБА_6 є її донька тобто вона ОСОБА_2 .

Вона як спадкоємець звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.09.2019 р. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджують належність вищевказаного майна спадкодавцеві.

Відповідно до технічного паспорта, складеного 07 серпня 2019 року ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації», будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який входить до спадщини складається із: житловий будинок, зазначеного під літерою «А»; сараю, зазначеного літерою «Б1»; сараю, зазначеного під літерою «Б2»; сараю, зазначеного під літерою «Б3»; сараю, зазначеного під літерою «В»; погрібу, зазначеного літерою «П»; огорожі, зазначеної під N1.

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 07.08.2019 р. №443 реєстрація права власності на дане домоволодіння не проводилась.

Стислий виклад позиції позивача:

Представник позивач в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами АДРЕСА_1 який складається із: житлового будинку зазначеного під літерою «А»; сарая зазначеного літерою «Б1»; сарая зазначеного під літерою «Б2»; сарая зазначеного під літерою «Б3»; сарая зазначеного під літерою «В»; погребу зазначеного літерою «П»; огорожі зазначеної під N1.

Представник відповідача Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 6/02-55 від 02.01.2020 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.12.2019 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.01.2020 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_11 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.11-12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_4 ( а. с. 5,8)

22.02.1951 р. ОСОБА_4 вийшла заміж за ОСОБА_5 та змінила своє прізвище на Наконечна ( а. с. 9)

18.04.1974 р. позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 в Делятинській с/ раді Надвірнянського р/б ЗАГСу, про що в книзі записів актів громадянського стану про одруження цього ж числа зроблено відповідний запис за № 20. Після реєстрації шлюбу вона змінила своє дошлюбне прізвище з Наконечна на прізвище чоловіка ОСОБА_9 (а.с.10 ).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про її смерть (а.с. 6).

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Вказану спадщину за законом прийняла ОСОБА_6 , яка проживала і була зареєстрована в даному домоволодінні, а тому вступила в оперативне управління даним спадковим майном. Постійно після смерті сестри утримувала і доглядала спадкове домоволодіння, однак у встановленому законом порядку своє право власності на спадкове домоволодіння не оформила. Дані обставини підтверджуються довідкою Делятинської селищної ради ОТГ від 22.05.2019 р. №554/02-55 ( а. с. 7)

16 липня 2012 року ОСОБА_6 зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла ОСОБА_2 все майно, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося. Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем Делятинської селищної ради Кухтаруком В.Д. (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 померла, про що 11.02.2019 року виконавчим комітетом Делятинської селищної ради об`єднаної територіальної громади, Надвірнянського району, Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №31 (а.с. 15).

Після смерті останньої відкрилась спадщина за заповітом на домоволодіння яке знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 подала заяву до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 . Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області Дремлюк В.В. від 09.09.2019 р. ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_6 , оскільки нею не надано належним чином зареєстрований документ про право власності на спадкове домоволодіння (а.с. 17 ).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 443 від 01.08.2019 року (а.с. 18) .

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Згідно технічного паспорту виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських споруд, а саме житлового будинку "А" загальною площею 71,5 кв.м. і житловою площею 32,2 кв.м., сараю "Б1" загальною площею 11,8 кв.м., сараю "Б2" загальною площею 18,0 кв.м., сараю "Б3" загальною площею 21,5 кв.м., сараю "В" загальною площею 17,1 кв.м., погребу «П» загальною площею 22,1 кв.м, огорожі під N1 загальною площею 19,4 кв.м(а.с. 19-21).

Крім того, спеціалістами КП Архітектурно-планувальне бюро було проведено технічний огляд на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам , нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с.22-37 ).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 71,5 кв.м. і житловою площею 32,2 кв.м., сараю "Б1" загальною площею 11,8 кв.м., сараю "Б2" загальною площею 18,0 кв.м., сараю "Б3" загальною площею 21,5 кв.м., сараю "В" загальною площею 17,1 кв.м., погребу «П» загальною площею 22,1 кв.м, огорожі під N1 загальною площею 19,4 кв.м. загальною вартістю 54800,00 грн.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами задоволити.

Визнати за Абрам ОСОБА_12 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 71,5 кв.м. і житловою площею 32,2 кв.м., сараю "Б1" загальною площею 11,8 кв.м., сараю "Б2" загальною площею 18,0 кв.м., сараю "Б3" загальною площею 21,5 кв.м., сараю "В" загальною площею 17,1 кв.м., погребу «П» загальною площею 22,1 кв.м, огорожі під N1 загальною площею 19,4 кв.м. загальною вартістю 54800,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідачі: Делятинська селищна рада об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, смт. Делятин, вул. 16 Липня, 273 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 13.02.2020 року