Справа № 740/2318/20
Провадження № 2/740/952/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

за участю секретаря Філоненко О. В.,

представника позивача адвоката Салій О.О.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/10 частку житлового будинок АДРЕСА_1 . В позові зазначила, що їй на праві спільної часткової власності належить 9/10 часток вищевказаного будинку, які вона успадкувала за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Співвласником іншої 1/10 частки спільного будинку є рідний племінник її покійного чоловіка, який набув права в порядку спадкування за правом представлення після смерті баби, на частку майна, яка належала б за законом його батькові, якби він був живий на момент смерті баби. В даному будинку вона проживала з сім`єю з 1960 року. Після смерті чоловіка, а саме з 1995 року вона самостійно користується, сплачує комунальні послуги, утримує будинок вцілому, оскільки 1/10 частка будинку не виділена в натурі. Будинок дерев`яний і потребує капітального ремонту, але отримати дозвіл на реконструкцію не може, оскільки відсутня згода іншого співвласника. Також вона не може облаштувати водопровід до будинку, через відсутність дозволу іншого співвласника, який не цікавиться своєю власністю, не утримує її, проживає в Росії. Враховуючи, що з 1995 року вона одноособово, добросовісно, відкрито і безперервно користується даною нерухомістю вцілому, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/10 частку житлового будинок АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача адвокат Салій О.О. підтримала позовні вимоги за вищевикладених обставин та просила їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громада в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явилася, надавши заяву у якій просила розглянути справу у її відсутність, не заперечуавла задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлений про судове засідання належним чином через оголошення на сайті суду тому, відповідно до ст. 223 ЦПК України суд розглянув справу в його відсутність.

Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , підтвердили, що ОСОБА_1 проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 з 60-х років, тобто понад 10 років, безперервно та відкрито користується та утримує будинок одноособово вцілому.

Заслухавши представника позивача, свідків, врахувавши думку відповідача представника територіальної громади, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).

Згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_3 є чоловіком ОСОБА_1 (а.с.6).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВКС № 202578 від 28 лютого 2008 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24241804 від 26.10.2009 року, 9/10 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 , інша 1/10 частка даного житлового будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 липня 1979 року на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 , що також підтверджується довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №229 від 18.03.2020 року, технічним паспортом (а.с. 8-9, 11-12, 14-16).

Довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №229 від 18.03.2020 року підтверджується, що АДРЕСА_2 ) назва змінена розпорядженням міського голови Ніжинської міської ради від 18.02 2016 року за № 40.

Частиною 1 ст.344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує ним безперервно, відкрито володіти протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України, який набув чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно листів Ніжинський РЕМ АТ «Чернігівобленерго», АТ «Чернігівгаз», ТОВ Чернігівгаз збут» з ОСОБА_1 укладено договір про користування електричною енергією та відкрито особовий рахунок 30.01.2001 року, договір про надання населенню послуг з газопостачання від 05.09.2013 року, заява приєднання до умов договору розподілу природного газу від 10.09.2018 року підписана ОСОБА_1 , особовий рахунок відкрито на ім`я ОСОБА_6 , заборгованість відсутня, квитанціями про оплату отриманих послуг, підтверджується користування позивачем будинком вцілому (а.с.17-19, 23-24).

Враховуючи, що позивач вцілому відкрито, добросовісно та безперервно володіє житловим будинком АДРЕСА_1 більше десяти років, суд визнає обґрунтованими та законними її вимоги про визнання за нею права власності за набувальною давністю на 1/10 частку даного будинку.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 263 - 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю на 1/10 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя В.Г. Пантелієнко