РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

23.03.2020 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Єпішина Ю.М.,

секретар судового засідання Капітонова А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про припинення права на частку у майні, що перебуває у спільній частковій власності та поділ домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, аналізу доказів, законодавства, яке регламентує спірні відносини, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про припинення права на частку у майні, що перебуває у спільній частковій власності та поділ домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Здійснити поділ домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку №64-19-2803 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 27.05.2019 року, проведеної експертом ОСОБА_4 .

Виділити у власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) житловий будинок літ. Б з прибудовою літ.б, загальною площею 47,4 кв.м. у т.ч. житлової 34,2 кв.м., зі складом приміщень: №1-3 житлове, площею 6,6 кв.м., №1-4 житлове, площею 6,5 кв.м., №1-5 житлове, площею 21,1 кв.м., №I - кухня, площею 10,9 кв.м., №II - санвузол, площею 2,3 кв.м., загальною вартістю 149 765,00 грн. До нього господарчі будівлі і споруди, загальною вартістю 2 990,00 грн., у т.ч.: частина огорожі №4 (14,5 кв.м. гор. пр. (8,51 пог.м.) вартістю 1693,00 грн., ворота №7 вартістю 1297,00 грн., мостіння №II, що дорівнює 45/120 частки вартістю 152 755,00 грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) частку, що дорівнює 50/120 (загальна вартість 172 546,00 грн.), яка складається з частини житлового будинку літ.А з прибудовою літ.а1 загальною площею 60,1 кв.м. у т.ч. житлової - 35,5 кв.м., зі складом приміщень: №1-1 житлове, площею 15,3 кв.м., №1-4 - житлове, площею 11,4 кв.м., №1-5 - житлове, площею 8,8 кв.м., №I - прибудова, площею 12,7 кв.м., № II - прибудова, площею 3,7 кв.м., №IV - прибудова, площею 8,2 кв.м., загальною вартістю 126 466,00 грн. До неї господарчі будівлі і споруди загальною вартістю 46 080,00 грн., у т.ч.: кухня літ. Г вартістю 31 200,00 грн., підвал (під літ. Г) вартістю 4 682,00 грн., сарай літ. Д вартістю 2008,00 грн., ворота з хвірткою №2 вартістю 3 238,00 грн., колодязь №6 вартістю 2 461,00 грн., частина огорожі №4 (13,0 кв.м. гор. пр. (7,63 пог.м.) вартістю 1518,00 грн., частина мостіння №I (15,5 кв.м.) вартістю 973,00 грн.

Виділити у власність ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП) частину житлового будинку літ.А з прибудовою літ.а загальною площею 33,7 кв.м., у т.ч. житлової - 21,7 кв.м. зі складом слідуючих приміщень: №2-2 - житлове, площею 9,5 кв.м., №2-3 - житлове, площею 12,2 кв.м., № IV - прибудова, площею 7,8 кв.м., № V - прибудова, площею 4,2 кв.м. До неї господарчі будівлі і споруди загальною вартістю 20099,00 грн., у т.ч.:сарай літ.В вартістю 7 941,00 грн., туалет літ. Е вартістю 5 114,00 грн., хвіртка №1 вартістю 1 297,00 грн., частина огорожі №4 (40,9 кв.м. гор. пр. (24,06 пог.м.) вартістю 4 774,00 грн., частина мостіння №I (пл.15,5 кв.м.) вартістю 973,00 грн., що дорівнює 25/120 вартістю 86 540,00 грн

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за №III площею 185,70 кв.м., має приблизну до прямокутної конфігурації і межі якої представлено з приляганням до фасадної межі, лівої бічної межі та задньої межі, а саме: від фасадної межі поздовж лівої бічної межі у напрямку до задньої межі, по лінії забудови літ.Ж і поздовж частини задньої межі до улаштованої ОСОБА_1 розділової огорожі, і поздовж неї у напрямку до фасадної межі, і далі по осі огорожі №4 та воріт №7, що проходить по фасадній межі до лівої бічної межі. Земельна ділянка враховує площу під забудовою житлового будинку літ.Б, прибудови літ.б, улаштованого мостіння №II. Вхід на виділену ділянку представлений без обмеження і пропонуються із збереженням існуючого улаштованого з боку АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , через ворота з хвірткою №7. Враховуючи розмір частки 43/120 в праві власності на домоволодіння, площа пропонованої земельної ділянки № II, має менш на 0,64 кв.м. від необхідного розміру 186,33 кв.м., за рахунок площі земельної ділянки №I, яку пропоновано гр. ОСОБА_2 .

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку №I площею 194,3 кв.м., що має приблизну до прямокутної конфігурацію, і межі якої представлено посередині існуючої земельної ділянки з приляганням до фасадної межі та задньої межі, а саме: від кута примикання воріт №2 по фасадній межі з улаштованою ОСОБА_1 розділовою огорожею і поздовж неї до задньої межі, далі, поздовж частини задньої межі у напрямку до правої межі поза лінію забудови літ.Д, і з поворотом у напрямку до фасадної межі по розділовій межі, яка проходить по осі внутрішніх межуючи перегородках житлового будинку літ.А з прибудовами. Земельна ділянка №I враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ.А, прибудови літ.а1, кухнею літ.Г з підвалом, сараєм літ.Д, а також частиною мостіння №I. Вхід на виділену ділянку представлений без обмеження і пропонуються із збереженням існуючого улаштованого з боку АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , через ворота з хвірткою №2. Враховуючи розмір частки 49/120 в праві власності на домоволодіння, площа пропонованої земельної ділянки №I, має менш на 18,67 кв.м. від необхідного розміру 212,23 кв.м., за рахунок площі земельної ділянки №III, яку пропоновано ОСОБА_3 та більш на 0,64 кв.м., за рахунок площі земельної ділянки №III, яку пропоновано ОСОБА_1 .

Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку за №II площею 140,0 кв.м., що має приблизну до прямокутної конфігурації і межі якої представлено з приляганням до фасадної межі, правої бічної межі та задньої межі, а саме: з відступом від фасадної межі у напрямку до задньої межі по розділовій межі, яка проходить по осі внутрішніх межуючи перегородках житлового будинку літ.А та прибудова літ.а1та а, поздовж задньої межі у напрямку до правої бічної межі поза лінію забудови літ.В, і далі по осі огорожі №4, що проходить поздовж правої бічної межі, з поворотом до лівої бічної межі, поздовж фасадної межі. Земельна ділянка враховує площу під забудовою частини житлового будинку літ.А, прибудовою літ. а, сараю літ.В, туалету літ.Е. Вхід на виділену ділянку представлений без обмеження і пропонуються із збереженням існуючого з боку АДРЕСА_4 . Враховуючи розмір частки 14+14/120 в праві власності на домоволодіння, площа пропонованої земельної ділянки №II, має більш на 18,67 кв.м. від необхідного розміру 121,33 кв.м. за рахунок площі земельної ділянки №I, яку пропоновано гр. ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 5 171,50 грн. за зменшення частки у спільній частковій власності .

Стягнути з ОСОБА_2 і на користь ОСОБА_1 в рівних частинах витрати на проведення експертизи у сумі 7381, 5 грн., а саме по 2460,5 грн. з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ю.М. Єпішинин