Справа № 661/5039/19
Провадження № 2/661/127/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 лютого 2020 року м. Нова Каховка
Новокаховського міського суду Херсонської області
Суддя - Ведяшкіна Ю.В.
секретар судового засідання - Бірючова О.В.
розглянувши цивільну справу №661/5039/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою, -
ОСОБА_1 , звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, йому на праві приватної власності, відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 03 жовтня 2019 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко Т.В., належить квартира АДРЕСА_1 , яку йому продав відповідач ОСОБА_2 , який також відповідно до п. 4.1.3 зазначеного договору зобов`язався знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобов`язання не виконав та на теперішній час залишився зареєстрованим в спірній квартирі, що змушує його сплачувати комунальні платежі також і за відповідача та є для нього перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідача таким, що втратив права користування спірним житловим приміщенням.
18 листопада 2019 року на підставі ухвали суду провадження у справі відкрито і справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
28 січня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, у адресованій суду заяві просили розгляд справи проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, та не подав до суду, у встановлений строк, відзиви на позовну заяву.
Таким чином, зі згоди позивача та його представника, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Так, з матеріалів справи вбачається, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу, посвідченого 03 жовтня 2019 року, приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сушко Т.В., терміном до 10 жовтня 2019 року зобов`язався знятись з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі, але свої зобов`язання не виконав.
За таких обставин, оскільки відповідач в судовому засіданні не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того в спірній житловій квартирі не проживає з дня відчуження, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним йому майном, тому суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 279, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Судове рішення складено 11 лютого 2020 року.
Суддя Ю. В. Ведяшкіна