Справа № 310/5846/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2020 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування майном та усунення перешкод в користуванні майном,

Встановив:

02. 08. 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому вказав, що він є власником 1/4 частки будівлі, будинку відпочинку, що розташований по АДРЕСА_1 .

Іншим співвласником є ОСОБА_2 , який відповідно має 3/4 частки вказаної будівлі.

В позовній заяві ОСОБА_1 просить суд визначити порядок користування спільним частковим майном, виділивши йому у користування в рахунок належної йому частки наступні приміщення на 1 поверсі:

- Приміщення № 106, підсобне, площею 5,1 кв. м;

- Приміщення № 107, кухня, площею 7,8 кв. м;

- Приміщення № 108, душ, площею 2,5 кв. м;

- Приміщення № 109, мийна, площею 3,9 кв. м;

- Приміщення № 110, основне, площею 10,0 кв. м;

- Приміщення № 111, санвузол, площею 2,6 кв. м;

- Приміщення № 112, основне, площею 23,5 кв. м;

- Приміщення № 114, основне, площею 54,4 кв. м;

- Приміщення № 115, основне, площею 24,1 кв. м;

- Приміщення № 117, санвузол, площею 2,7 кв. м;

- Приміщення № 118, основне, площею 27,4 кв. м;

- Приміщення № 119, санвузол, площею 3,1 кв. м;

- Приміщення № 123, санвузол, площею 3,3 кв. м;

- Приміщення № 124, основне, площею 26,2 кв. м.

Залишити в спільному користуванні місця загального користування розташовані на першому поверсі будинку відпочинку, а саме:

- Приміщення № 101, хол, площею 30,6 кв. м;

- Приміщення № 102, коридор, площею 18,9 кв. м;

- Приміщення № 103, щитова, площею 2,5 кв. м;

- Приміщення № 104, пральня, площею 4,8 кв. м;

- Приміщення № 105, комора, площею 2,2 кв. м;

- Приміщення № 120, вбиральня, площею 3,2 кв. м;

- Приміщення № 121, коридор, площею 2,8 кв. м;

- Приміщення № 122, коридор, площею 2,7 кв. м.

Залишити в повному користуванні ОСОБА_2 приміщення розташовані на другому та третьому поверхах, а також приміщення холу № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 будинку відпочинку № НОМЕР_3 , що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Для вирішення питання технічної можливості виділення йому у користування 1/4 частки просить призначити судово технічну експертизу.

В судове засідання позивач та його представник адвокат Дон В. О. не явилися, у заяві просять розглянути питання про призначення експертизи за їх відсутності, та задовольнити.

Представник відповідача адвокат Линник С. В. до суду не явилася, надала заяву, у якій просить розглянути питання про призначення експертизи за її відсутності, вирішити клопотання на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та призначити експертизу, оскільки вирішення питання по поділу нерухомого майна потребує спеціальних знань.

Керуючись 102- 104, п. 9 ч. 1 ст. 253,353 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, на розвязання якої поставити питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва визначити порядок користування будинком відпочинку АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 (ідентифікаційний код - НОМЕР_4 ) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний код - НОМЕР_5 ), виділивши в користування ОСОБА_1 , в рахунок 1/4 частки в праві спільної часткової власності на будинок відпочинку АДРЕСА_1 , наступні приміщення, розташовані на першому поверсі будинку відпочинку:

- Приміщення № НОМЕР_6 , підсобне, площею 5,1 кв. м;

- Приміщення № 107, кухня, площею 7,8 кв. м;

- Приміщення № 108, душ, площею 2,5 кв. м;

- Приміщення № 109, мийна, площею 3,9 кв. м;

- Приміщення № 110, основне, площею 10,0 кв. м;

- Приміщення № 111, санвузол, площею 2,6 кв. м;

- Приміщення № 112, основне, площею 23,5 кв. м;

- Приміщення № 114, основне, площею 54,4 кв. м;

- Приміщення № 115, основне, площею 24,1 кв. м;

- Приміщення № 117, санвузол, площею 2,7 кв. м;

- Приміщення № 118, основне, площею 27,4 кв. м;

- Приміщення № 119, санвузол, площею 3,1 кв. м;

- Приміщення № 123, санвузол, площею 3,3 кв. м;

- Приміщення № 124, основне, площею 26,2 кв. м.

Залишити в спільному користуванні місця загального користування розташовані на першому поверсі будинку відпочинку, а саме:

- Приміщення № 101, хол, площею 30,6 кв. м;

- Приміщення № 102, коридор, площею 18,9 кв. м;

- Приміщення № 103, щитова, площею 2,5 кв. м;

- Приміщення № 104, пральня, площею 4,8 кв. м;

- Приміщення № 105, комора, площею 2,2 кв. м;

- Приміщення № 120, вбиральня, площею 3,2 кв. м;

- Приміщення № 121, коридор, площею 2,8 кв. м;

- Приміщення № 122, коридор, площею 2,7 кв. м.

Залишити в повному користуванні ОСОБА_2 приміщення розташовані на другому та третьому поверхах, а також приміщення холу № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 будинку відпочинку

АДРЕСА_2 . Які додаткові варіанти визначення порядку користування приміщеннями можливо запропонувати?

Проведення експертизи доручити експерту Макарову Ігорю Васильовичу, попередивши його про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Надати експерту можливість ознайомитись з матеріалами інвентаризаційної справи в Комунальному підприємстві з технічної інвентаризації Бердянської міської ради.

Строк проведення експертизи 2 місяця.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в 15 - денний термін в Запорізький апеляційний суд через Бердянський міськрайонний суд.

СуддяТ. А. Троценко