Справа № 445/1634/20
провадження № 2/445/584/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 листопада 2020 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О. М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначають, що вони є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач доводиться племінником позивачу ОСОБА_1 та двоюрідним братом ОСОБА_2 . За їх згоди відповідач 04.09.2012 року був зареєстрований у їх квартирі, однак з часу реєстрації в ній не проживав, оскільки фактично разом із своєю сім`єю проживає у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_2 . При цьому, жодних перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, та угоди щодо умов користування між сторонами не було укладено. На сьогоднішній день, формальна реєстрація відповідача у їх житлі, є перешкодою для них у повноцінному володінні житлом, як співвласників такого, оскільки вони не можуть оформити пільг на житлово-комунальні послуги на більш сприятливих умовах. Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не надає, відповідно, щоб уникнути заборгованості, вони змушені сплачувати за нього квартплату. Добровільно знятися з місця реєстрації відповідач не бажає, тому вони змушені вирішувати дане питання в судовому порядку.

В судове засідання позивачі не з`явилися, подали заяви, в якій просили справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити, не заперечили проти ухвалення заочного рішення, у випадку неявки відповідача.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням, розміщеним на сайті Золочівського районного суду Львівської області, в судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи у його відсутності не подав.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно копії свідоцтва про право власності на квартиру, виданим КП ЛОР "Золочівське МБТІ" 22.04.1996 року, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії будинкової книги вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , окрім позивачів, з 04.09.2012 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому, із актів обстеження матеріально-побутових умов від 27.01.2020 року, 09.08.2019 року, судом встановлено, що у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак останній у такій фактично не проживає.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи, що позивачі є співвласниками спірної квартири, відповідач, будучи зареєстрованим у даній квартирі, понад сім років не проживає в ній, хоча жодних перешкод йому не чинилося в цьому, тому право відповідача на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу співвласників цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити.

Крім того, з врахуванням клопотання позивачів про залишення судових витрат за ними, суд приходить до висновку про можливість залишення таких за позивачами.

Керуючись ст. 2, 4, 5, 11, 13, 141, 258, 259, 261, 263-265, 272, 273, 280-283 ЦПК України, ст. 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом -задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення , безпосередньо до Львівського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Золочівський районний суд Львівської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом передбачених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 16.11.2020 року.

Суддя О. М. Кіпчарський