справа № 566/1628/19
провадження № 2/566/172/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 лютого 2020 року смт. Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
головуючого - судді Лободзінського А.С.;
при секретарі судового засідання Драган Л.М.;
провівши, в порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком, належним йому на праві власності, у зв`язку з її відсутністю в будинку тривалий час, без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
У вищезазначеному будинку, крім нього, зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 . Зазначена особа в будинку не проживає з травня 2018 року. На даний час, шлюб між ними розірвано та відповідач проживає в смт. Млинів Рівненської області у своїх батьків. Відсутність відповідача, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація її проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власником житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг.
В судове засідання позивач не з`явився, його представник - адвокат Лейковський А.М., через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю з підстав, наведених у позовній заяві. Про ти ухвалення судом заочного рішення не заперечував (а.с. 27).
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленою про час і дату судового розгляду, судовою повісткою, в судове засідання не з`явилася. ( а.с. 27) Будь - яких заяв, відзивів на позов, чи пояснень по суті справи, на адресу суду не надіслала.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так - як відповідач не з`явилася на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_2 не є членом сім"ї позивача. За зареєстрованим місцем проживання у будинку, належному на праві власності позивачу, відповідач відсутня без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме довідкою виданою Берегівським старостинським округом Млинівської селищної ради ( а.с. 21) . Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності ОСОБА_2 у будинку позивача понад один рік, а також доказів наявності між сторонами правовідносин житлового найму, відповідач суду не надала.
В свою чергу позивач надав документальне підтвердження належності житлового будинку АДРЕСА_1 на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією договору дарування та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6755482 від 16.03.2005 року (а.с. 7-9).
Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права користування житлом, що належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст. 72 ЖК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком, належним ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
СУДДЯ: