Справа № 212/4109/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Козлова Ю.В.

за участі секретаря судового засідання Машошиної Ю.О.

розглянувши без присутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом Житлового кооперативу «Рудоремонтник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової територій та житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

В червні 2020 року позивач ЖК «Рудоремонтник» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_1 суму боргу за надані послуги за період з 01.03.2017 по 01.02.2020 роки в розмірі 139 142,86 гривень. В зв`язку з невиконанням обов`язків по оплаті за отримані комунальні послуги, відповідно до чинного законодавства просили також стягнути нараховані: 3% річних 1379,05 гривень, втрати від інфляції 2 572,72 гривень та сплачений судовий збір в розмірі 2146,43 гривень.

Ухвалою суду від 08 липня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження.

Представник позивача ЖК «Рудоремонтник» надала суду заяву з проханням про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Згідно ст.158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Аналізуючи все в сукупності, суд розглянувши справу за наявними у справі матеріалами приходить до висновку, що позовні вимоги ЖК «Рудоремонтник» підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про кооперацію» кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про кооперацію» метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю.

Частиною 1 статті 8 вказаного закону визначено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

У пункті 15 розділу III Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, який затверджений постановою Ради Міністрів Української РСР 30 квітня 1985р. № 186, з подальшими змінами, зазначено, що Житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому жилого будинку (будинків) та утримання придомової території за рахунок коштів кооперативу на засадах самооплатності.

Згідно пункту 22 Примірного статуту кошти житлово-будівельного кооперативу складаються, зокрема, з внесків на експлуатацію жилого будинку (будинків) і утримання придомової території.

Обслуговуючий кооператив «Житловий кооператив «Рудоремонтник» створений 19.02.2003 та зареєстрований Державним реєстратором Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, номер запису 1 001 009, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію.

Пунктами 3 розділу 5 статуту «Житловий кооператив «Рудоремонтник» визначено, що житловий кооператив здійснює експлуатацію, ремонт будинку і прибудинкової території за рахунок коштів власників. Кошти житлового кооперативу складаються, зокрема, з внесків на експлуатацію/утримання жилого будинку та прибудинкової території і штату кооперативу.

Відповідно до ст. 5 Закону України Про житлово-комунальні послуги до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Приписами п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлено, що споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 (в редакції постанови від 24 січня 2006 р. N 45) власник та наймач (орендар) квартири, серед іншого, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 626 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .

Зазначена квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач - Житловий кооператив «Рудоремонтник».

Із матеріалів справи видно, що відповідач ОСОБА_1 03 серпня 2018 року уклала договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги з Житловим кооперативом «Рудоремонтник» в особі голови ОСОБА_2 , взяті зобов`язання не виконані.

З наданих суду документів встановлено, що відповідач не у повному обсязі оплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, у неї наявна заборгованість за вказані послуги.

Відповідач ОСОБА_1 , всупереч вимогам умов укладених договорів та цивільного законодавства України, не виконала взяті на себе зобов`язання, чим порушила законні права та інтереси позивача.

Таким чином судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 отримувала та користувалася наданими житлово-комунальними послугами. Відмова від отримання житлово-комунальних послуг відповідачкою не подавалася. Оплата спожитих послуг відповідачкою не проведена.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачем надавались відповідачці житлово-комунальні послуги, проте порушувались умови оплати наданих послуг, суд приходить до висновку, що виникла та підтверджена заборгованість за спожиті послуги надані послуги за період з 01.03.2017 по 01.02.2020 роки в розмірі 139 142,86 гривень, 3% річних 1379,05 гривень, втрати від інфляції 2 572,72 гривень, яка підлягає стягненню з відповідачки.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 2146 гривень 43 копійок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 526, 610 ЦК України, ст. 67 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 158, 263, 265 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги Житлового кооперативу «Рудоремонтник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової територій та житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлового кооперативу «Рудоремонтник» заборгованість за надані послуги в сумі 139 142 гривень 86 копійок, 3% річних 1 379 гривень 05 копійок, втрати від інфляції 2 572 гривень 72 копійки та судовий збір у розмірі 2 146 гривень 43 копійки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне найменування учасників процесу:

Позивач: Житловий кооператив «Рудоремонтник»», юридична адреса: 50096, м.Кривий Ріг, вул.Ватутіна,53А, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: Ю. В. Козлов