Справа № 386/511/20
Провадження № 2/386/235/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2020 року смт. Голованівськ

Голованівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Шкамерда К. С.

з участю: секретаря судового засідання Максютенко О.О.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, -

встановив:

ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, в якій вказав, що між позивачами та відповідачем ПП «Дніпро», було укладено договори оренди землі належних двох земельних ділянок 1,2071 га та 2,4144га позивачу ОСОБА_2 , та належної позивачу ОСОБА_3 земельної ділянки 2,4144. Під час укладення договорів оренди земельних ділянок між позивачами та відповідачем ПП «Дніпро» було обговорено умови, що договір має бути заключений на 5 років. У 2020р. відповідач ПП «Дніпро» надав позивачам примірники укладених договрів в який виправлені строки дії договорів. У позивачів при складанні договору було відсутнє волевиявлення в частині збільшення строку дії договору, а тому позивачі просять визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2071 га, кадастровий номер :02:000:0963, укладений між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 16.08.2016р. за №15962525 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.

Визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4144 га, кадастровий номер :02:000:0510, укладений між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 29.06.2016р. за №15182248 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.

Визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4144 га, кадастровий номер :02:000:0511, укладений між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 08.07.2016р. за №15349303 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.

Представник позивача та позивачі в підготовче судове засідання не з?явились, представник подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Разом з заявою представником позивача подано клопотання про призначення судової експертизи з метою встановлення чи вносились у рукописний текст оспорюваних договорів оренди землі зміни, а саме підчистка, дописка, правлення, виправлення тощо. Виконання якої доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Представник відповідача ПП «Дніпро» в судове засідання не з`явився про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач Державний реєстратор Вільхівської сільської ради Ульяновського району Корсун В.С. в судове засідання не з`явилась про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Розглянувши клопотання представника позивача про призначення судово- експертизи, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч. 4 ст. 103 ЦПК України).

Враховуючи предмет спору про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які укладені між сторонами з причин того, що такі укладались на п`ять років, як заначено в позовній заяві п.8 договору був виправлений строк дії договорів, а саме замість рукописного написано «п`ять» та «5» були виправлення «7» та «сім», що на думку позивачів вказує на недійсність таких правочинів, та характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити у справі судово-технічну експертизу документів, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Підтвердження чи спростування факту підписки, дописки, правлення, виправлення у оскаржуваних договорах має суттєве значення для правильного вирішення справи.

Згідно з п. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, експертиза проводиться після подання органом (особою), який (яка) її призначив(ла) (залучив(ла) експерта), матеріалів, оформлених згідно з вимогами процесуального законодавства та цієї Інструкції. До експертної установи (експерту) надаються: документ про призначення експертизи (залучення експерта), об`єкти, зразки для порівняльного дослідження та, за клопотанням експерта, - матеріали справи (протоколи оглядів з додатками, протоколи вилучення речових доказів тощо). У документі про призначення експертизи (залучення експерта) зазначаються такі дані: місце й дата винесення постанови чи ухвали; посада, звання та прізвище особи, що призначила експертизу (залучила експерта); назва суду; назва справи та її номер; обставини справи, які мають значення для проведення експертизи; підстави для призначення експертизи; прізвище експерта або назва експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; питання, які виносяться на вирішення експертові; перелік об`єктів, що підлягають дослідженню (у тому числі порівняльних зразків та інших матеріалів, направлених експертові, або посилання на такі переліки, що містяться в матеріалах справи); інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 103, 104, 107, 252, 253, 258-261 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про призначення судової експертизи - задовольнити повністю.

Призначити судово-технічну експертизу документів по цивільній справі №386/511/20 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, проведення якої доручити експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: поштовий індекс 25301, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Чи вносились у рукописний текст договорів оренди землі зміни, а саме: - договорі оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- договорі оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- договорі оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області? Якщо вносились то яким чином (підчистка, дописка, правлення, виправлення тощо) і який зміст первинного тексту?

У розпорядження експерта надати примірники договорів надані позивачем:

- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- примірник договору оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області ;

Примірники договорів надані вдповідачем ПП «Дніпро»:

- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;

- примірник договору оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів: ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , моб.тел. НОМЕР_1 ; ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , моб.тел. НОМЕР_2 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Копію ухвали разом з доданими документами направити для виконання до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.

Суддя: Шкамерда К. С.