Справа № 214/1013/20
2/214/1529/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 жовтня 2020 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Перог Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу № 214/1013/20 за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Установив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» суму боргу за централізоване опалення в розмірі 59143,28 грн. за адресою АДРЕСА_1 , та заборгованість за централізоване опалення в розмірі 42762,19 грн. за адресою АДРЕСА_2 та судовий збір.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що КПТМ «Криворіжтепломережа», засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, створене з метою отримання прибутку в результаті діяльності з виробництва, транспортування, постачання та реалізації теплової енергії споживачам м. Кривого Рогу для потреби опалення та гарячого водопостачання.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_3 та квартири АДРЕСА_4 .

На виконання своєї статутної мети КПТМ «Криворіжтепломережа» здійснює постачання теплової енергії відповідачу за адресою: АДРЕСА_5 . Так, як будинок АДРЕСА_6 є багатоповерховим, опалення до квартири АДРЕСА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є не від`ємною частиною системи опалення вказаного будинку, це свідчить про те, щ відповідач отримує теплову енергію. Доказами подачі теплової енергії до будинку є акти про подачу теплоносія та про його відключення, копії яких додаються.

В зв`язку з неналежних виконанням свої обов`язків заборгованість відповідача перед КПТМ «Криворіжтепломережа» за постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_7 за період з 01.10.2008 року по 01.01.2020 року складає 59143, 28 грн., за адресою АДРЕСА_2 за період з 01.11.2018 року по 01.01.2020 року складає 42762,19 грн.

3.Від представника відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву.

З вищезазначеного відзиву вбачається, що позивач придбав квартиру за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 у ОСОБА_2 31.01.2014 року. На момент купівлі вищезазначених квартир попереднім власником було демонтовано систему опалення. У зв`язку з тим, що відповідач не має права самовільно втручатися в систему опалення, щоб не порушувати її системність та безпечність експлантації, він звернувся до позивача з метою усунення вказаних порушень та отримання послуг з опалення. В той час, незважаючи на факт виходу на квартиру та її огляд, позивачем не було вчинено жодних дій по відновленню системи опалення. Враховуючи відсутність дій з боку позивача по відновленню системи опалення в квартирах, не бажаючи мерзнути та як наслідок хворіти в осінньо-зимовий період, відповідачем у березні 2018 року було прийнято рішення про встановлення в квартирах системи електричного опалення. Про що свідчить проект технічного переоснащення електропостачання житлової квартири, акт огляду електроопалювальної установки від 21.12.2018 року лист ДТЕК від 14.01.2019 року про встановлення тарифу згідно акту огляду від 21.12.2018 року № 2379061.

Таким чином, споживач не отримував матеріального блага у вигляді теплової енергії з боку позивача, внаслідок демонтованої системи опалення в його квартирах. При цьому, його вина повністю відсутня, оскільки він не втручався в систему опалення, позаяк придбав квартиру в такому вигляді. Так само, відповідач самостійно відновити систему опалення як в силу заборони таких дій на законодавчому рівні так і з технічної точки зору. Факт подачі теплоносіння на будинок, не свідчить про факт отримання послуг власником квартири. Відповідач не може сплачувати за послу, яку він не отримував внаслідок встановлення ним електроопалювального обладнання, за яку він регулярно щомісячно сплачував.

Крім того, представник позивача просила суд застосувати до спірних правовідносин строки позовної давності, які необхідно обчислювати від кожного щомісячного платежу. Він просив відмовити в задоволенні позову за вимогами про стягнення комунальних платежів з 01.10.2008 року по 13.02.2017р. оскільки до суду позивач звернувся 13.02.2020 р.

Заяви та клопотання учасників справи.

4. Представник позивача Домбровська Є.В. до зали судового засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.

5.Представник відповідача Жаботенко І.В. надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. У задоволенні позовних вимог просила відмовити з підстав зазначених у відзиві на позовну заяву.

Процесуальні дії у справі.

6.29 травня 2020 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

Обставини справи, встановлені судом.

7.Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 з 30.01.2014 р. на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_8 ( а.с. 6; 14).

8.Позивачем на адресу відповідача було направлено повідомлення без дати про необхідність сплатити заборгованість в розмірі 59143,28 грн. за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.7) та повідомлення про необхідність сплати заборгованості в розмірі 42762,19 грн. за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с.17)

9.Відповідно до розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ) за період з 01.12.2008 року по 01.01.2020 року мається заборгованість в розміру 59143,28 грн. з розрахунку відповідно до кількості зареєстрованих осіб та площі опалення 70,40 кв. м. ( а.с.9-11)

10.Згідно розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_2 ( АДРЕСА_2 ) за період з 01.11.2008 року по 01.01.2020 року мається заборгованість в розміру 42762,19 грн. з розрахунку відповідно до кількості зареєстрованих осіб та площі опалення 50,60 кв. м. ( а.с.15-19)

11.Початок подачі опалення та його закінчення за адресою АДРЕСА_6 підтверджується відповідними актами ( а.с. 12;20;21; 23;24;26;28;29)

Джерела права й акти їх застосування.

12.Між позивачем та відповідачем виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по централізованому опаленню, які врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VІІІ, Законом України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року №2633-IV, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630.

13.Тарифи на послуги централізованого опалення передбачені на окремі періоди: рішенням виконкому Криворізької міської ради № 584 від 13.08.2008 року, що складає 245грн. за 1 Гкал; з 01.01.2011 року постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України №1844 від 14.12.2010 року «Про затверджено тарифів на теплову енергію КПТМ «Криворіжтепломережа» що складає 269,50 грн. за 1 Гкал (без ПДВ); з 01.07.2014 року постановою №650 від 06.06.2014 року; з 21.11.2014 року постановою №146 від 17.10.2014 року; з 01.05.2015 року постановою №1171 від 31.03.2015 року; з 31.12.2017 р. постановою №1536 від 28.12.2017 р.; з 06.10.2018 р. постановою №240 від 27.02.2018 року; з 01.01.2019 року постановою №1752 від 10.12.2018 р.

14.Обов`язок споживача оплатити надані послуги встановлено ст. 162 ЖК України, ч.6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання». Крім того, споживач відповідно до п.1 ч.2 ст.7 Закону України «Про теплопостачання» зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

15.Згідно частини 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

16.Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі по тексту Правила), передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку.

17.Згідно пункту 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунковим.

18.Відповідно до частини першої статті 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Тлумачення як положень частини першої статті 714, так і інших норм глави 54 ЦК України дозволяє стверджувати, що по своїй суті договір, на підставі якого відбувається постачання теплової енергії споживачу, є видом договору купівлі-продажу.

19.Як свідчить тлумачення статті 526 ЦК України, цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.

20.У відповідності до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

21.Відповідно до п. 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі Правила), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

22.У п. 26 Правил вказано, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування, відповідно до Закону України «Про теплопостачання», схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

23.В позові розрахунок заборгованості здійснено за період з 2008 року. На момент виникнення боргу та станом на березень 2018 року (прийняття рішення відповідачем про встановлення в квартирах електроопалення згідно відзиву) діяв наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22 листопада 2005 № 4, яким затверджено Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (далі Порядок).

24.Відповідно до п. 1.2 Порядку, для реалізації права споживачів на відмову від отримання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води орган місцевого самоврядування або місцевий орган виконавчої влади створює своїм рішенням постійно діючу міжвідомчу комісію для розгляду питань щодо відключення споживачів від вказаних мереж. Згідно з п. 2.1. Порядку, для вирішення питання відключення житлового будинку (будинку) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії з письмовою заявою про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Відповідно до п. 2.3. Порядку, отримання технічних умов може виконуватися безпосередньо заявником або відповідно до договору проектною чи проектно-монтажною організацією.

25.Відповідно до п. 2.5. Порядку, відключення приміщень від внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання виконується монтажною організацією, яка реалізує проект, за участю представника власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, представника виконавця послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання та власника, наймача (орендаря) квартири, або уповноваженої ним особи.

26.Згідно з п. 2.6 Порядку, по закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження.

27.Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання (п.2.2 Порядку).

28.Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 6 листопада 2007 року № 169 було внесено зміни до наказу від 22 листопада 2005 № 4, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому.

29.Частинами 3, 4 статті 267 ЦК України встановлено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

30.Статтею 257 ЦК України передбачено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

31.Згідно зі статтею 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

32.Судовим розглядом встановлено, що відповідачу на праві приватної власності належать квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 за договорами купівлі продажу від 31.01.2014 року ( а.с.74, 76) Твердження відповідача, що попереднім власником було демонтовано систему опалення (руби та радіатор) не приймається судом оскільки відповідачем не надано суду затверджених комісією актів про відключення квартир (будинку) від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. Натомість судом враховано, що відповідно до п. 7 договору купівлі-продажу 31.01.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 421 та договору купівлі-продажу від 31.01.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 422 покупець засвідчив, що відчужувана квартира попередньо оглянута, претензій до продавця він має, ключі до неї отримав до підписання цього Договору ( а.с.73; 75).

33.Доказів на підтвердження звернення відповідача до КПТМ «Криворіжтепломережа», з приводу спору щодо відсутності в його квартирах труб та радіаторів, матеріали справи не містять.

34.Наявність у відповідача робочого проекту про технічне переоснащення електроопалення житлової квартири від 2018 року та акту огляду електроопалювального обладнання від 21.18.2018 року не є доказом на спростування позовних вимог, та не може свідчити про відключення квартир відповідача від центрального опалення, яке здійснюється КПТМ «Криворіжтепломережа»

35. Відключення споживачів від мережі централізованого опалення відбувається лише на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади з вчиненням в подальшому дій споживачем з дотриманням визначеної Порядком відключення від мереж ЦО і ГВП процедури, прийнятого на підставі заяви власника (власників) будинку.

Зазначена правова позиція викладена в Постановах Верховного Суду України № 6-1192цс15 від 11 листопада 2015 року, у справі №915/89/16 від 02 березня 2018 року та у справі №522/401/15-ц від 25 вересня 2019 року.

36.Судом враховано при розгляді справи клопотання представника відповідача про застосування строків позовної давності.

37.Загальний строк позовної давності становить три роки. Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за централізоване опалення 13 лютого 2020 року, тому з відповідача на користь позивача належить стягнути заборгованість за останні три роки, що передували зверненню до суду з урахуванням заявлених позовних вимог. Розрахунок заборгованості позивача містить період до січня 2020 року. Таким чином, суд вважає за необхідне зменшити суму заборгованості в межах строку позовної давності за період з 13.02.2017 року по 01.01.2020 року, яка складає 28 866,45грн. ( АДРЕСА_1 ) та за період з 13.02.2017 року по 01.01.2020 року, яка складає 20 747,76 грн. ( АДРЕСА_2 ) , загальна сума боргу складає 49614,21грн.

Розподіл судових витрат.

38.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 4204,00грн, тобто по 2102,00 грн. за кожну позовну вимогу.

39.Враховуючи, що позовні вимоги задоволені судом частково, тому з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог підлягають стягненню судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору в сумі 2038,94 грн.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» суму боргу по оплаті за централізоване опалення за адресою АДРЕСА_2 в розмір 20 747,76 грн. .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» суму боргу по оплаті за централізоване опалення за адресою АДРЕСА_1 в розмірі 28 866,45грн

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2 038,94 грн.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Відомості про сторін:

Позивач Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа», провулок Дежньова, буд. 9, м. Кривий Ріг, р/р НОМЕР_3 . ТВБВ № 10003/0547 філії Дніпропетровського ОУ АТ «Ощадбанк», МФО 305482, ;

Відповідач ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя І.Б. Малаховська