Справа № 643/4024/20
Провадження № 2/643/2436/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2020 року Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Горбунової Я.М., за участю секретаря Сургай Я.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриманими послугами з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , за період з 01.02.2017 р. по 20.02.2020 р. з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних нарахованих на суму заборгованості в розмірі 20 202,33 грн.

Позов обґрунтований тим, що позивач здійснює управління будинком, у якому проживає відповідач та надає, в тому числі відповідачу, вказані вище послуги. Відповідач не здійснює оплату за надані йому послуги в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість з урахуванням пені, індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, в загальному розмірі 20 202,33 грн.

Відзив на позов відповідач у встановлений строк не надала.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, до початку його проведення подав заяву, у якій просив суд проводити судове засідання без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце його проведення повідомлялась належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Зі згоди позивача суд розглядає справу в заочному порядку.

Суд, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Позивач є виконавцем послуг з утримання будинку та належної до нього прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією наказу ТОВ «Мегаінвестбуд» «Про затвердження виконавця послуг» № 1-20/05-12 від 20 травня 2012 року.

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає позивач встановлені рішенням Харківської міської ради № 606 від 07.09.2016.

Заборгованість відповідача, згідно розрахунків позивача, за період з 20.02.2017 р. по 20.06.2020 р. з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних нарахованих на суму заборгованості складає 20 202,33 грн.

Згідно із частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Хоч у частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Такі висновки відповідають правовій позиції викладеній у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі 6-2951цс15.

За змістом ст. 633 ЦК України публічним є договір в якому одна із сторона - підприємець взяв на себе обов`язок виконання робіт або надання послуг кожному, хто до нього звернеться. Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Договором є усна чи письмова угода між споживачем та продавцем (виконавцем) про якість, термін, ціну та інші умови, по яким реалізується продукція. Підтвердженням дії усної угоди та факту існування договірних відносин між сторонами є квитанції про оплату послуг та факт оплати споживачами послуг водопостачання та водовідведення.

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку (ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Таким чином, з відповідача належить також стягнути три відсотки річних від простроченої суми заборгованості та індекс інфляції за весь час прострочення, відповідно до наданого позивачем розрахунку.

Судові витрати суд розподіляє на підставі ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13, 81, 141, 264, 265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» заборгованість за отриманими послугами з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період з 01.02.2017 р. по 20.02.2020 р. з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних нарахованих на суму заборгованості, в розмірі 20 202 (двадцять тисяч двісті дві) грн. 33 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» судові витрати у розмірі 2102 грн. (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд», юридична адреса: 61001, м. Харків, пр Московський, 97, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя: Я.М. Горбунова