ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Номер провадження 22-ц/821/294/20 Справа № 693/1051/18Головуючий у 1-й інстанції Шимчик Р.В.
Категорія: 302090000 Доповідач в апеляційній інстанції Фетісова Т.Л.
УХВАЛА

про зупинення провадження

18 лютого 2020 року м. Черкаси

Черкаський апеляційний суд в складі колегії суддів цивільної палати:

суддя-доповідачФетісова Т.Л.
суддіХрапко В.Д., Сіренко Ю.В.
секретар Попова М.В.

при розгляді у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження апеляційної скарги представника відповідача іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» адвоката Чепурко Р.С. на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 21.10.2019 у цивільній справі за позовом ФГ «Степ» до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько Валентини Петрівни про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації права,

в с т а н о в и в :

ФГ «Степ» звернулося 01.10.2018 до суду з вищевказаним позовом, яким просило визнати недійсним договір оренди землі від 06.04.2018, укладений між ОСОБА_1 та іноземним підприємством «Агро-Вільд Україна», на використання земельної ділянки площею 4,2828 га, розташованої в адміністративних межах Жашківської міської ради за межами населеного пункту, кадастровий №:05:001:1114; скасувати рішення приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько В.П. від 05.04.2018 номер запису про інше речове право 25644883 про реєстрацію права оренди на вказану земельну ділянку за цим договором оренди за іноземним підприємством.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 21.10.2019 позовні вимоги у справі задоволено частково та визнано недійсним договір оренди землі від 06.04.2018, укладений стосовно земельної ділянки з кадастровим №:05:001:1114, а в задоволенні вимог про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди - відмовлено.

Не погоджуючись з таким рішенням суду першої інстанції, представником відповідача ІП «Агро-Вільд Україна» адвокатом Чепурко Р.С.подано 09.01.2020 апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та новим рішенням відмовити у задоволенні позовних вимог в цій справі.

Заслухавши суддю-доповідача та дослідивши матеріали справи апеляційний суд прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі з урахуванням такого.

Ухвалою Верховного Суду від 13.11.2018 відкрито касаційне провадження за скаргою ОСОБА_1 на постанову апеляційного суду Черкаської області від 15.08.2018 у справі №693/10/18 за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору емфітевзису та про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

Крім того, в касаційному порядку переглядались наступні цивільні справи, фактичні обставини яких подібні до тих, що мають місце в цій справі:

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису та визнання укладеною додаткової угоди. Постановою Верховного Суду від 12.06.2019 задоволено касаційну скаргу ІП «Агро-Вільд Україна», скасовано постанову апеляційного суду Черкаської області від 04.10.2018 про визнання недійсним договору емфітевзису від 24.04.2015, укладеного між ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_2 , і визнання укладеною між ОСОБА_2 та ФГ «Степ» додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 21.01.2008. Залишено в силі рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 30.05.2018 про відмову в задоволенні позову ФГ «Степ»;

- за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_3 про визнання договору емфітевзису недійсним. Постановою Верховного Суду від 05.06.2019 касаційну скаргу ІП «Агро-Вільд Україна» задоволено частково, скасовано постанову апеляційного суду Черкаської області від 28.08.2018, якою скасовано рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 25.05.2018 про відмову в задоволені позову ФГ «Степ», та ухвалено нове рішення про задоволення позову ФГ «Степ» та визнання недійсним договору емфітевзису від 13.07.2015, укладеного між ІП «Агро-Вільд Україна» та ОСОБА_3 , а справу направлено на новий апеляційний розгляд.

Згідно положень п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. У такому випадку провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку (п.14 ч.1 ст.253 ЦПК України).

Подібність правовідносин визначається за їхніми елементами: суб`єктами, об`єктами та змістом (правами й обов`язками суб`єктів правовідносин). При цьому слід враховувати, що суб`єктний і об`єктний критерії подібності правовідносин мають значення тоді, коли гіпотеза норми права, що має бути застосована для врегулювання цих відносин, вказує на конкретний вид суб`єктів або об`єктів права, яких стосується правило диспозиції цієї норми.

У даному випадку оскаржуване рішення суду в цій справі та рішення у справі, яка прийнята до розгляду Верховним Судом, взаємопов`язані і від результатів розгляду справи у Верховному Суді залежить правильність вирішення даної справи. Апеляційний суд враховує, що у справі, які переглядається Верховним Судом, встановлюється наявність у ФГ «Степ» переважного права на поновлення орендних правовідносин щодо спірної земельної ділянки, відповідно, правовідносини у цих справах є повністю подібними за суб`єктним складом, об`єктом, та частково за їх змістом.

Отже є доцільним зупинити провадження в цій справі до розгляду Верховним Судом справи №693/10/18 (касаційне провадження №61-44566ск18).

Керуючись ст.ст. 252, 253, 368, 381 ЦПК України, апеляційний суд,

у х в а л и в :

зупинити провадження у справі №693/1051/18 за позовом ФГ «Степ» до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області Шелудько Валентини Петрівни про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації правадо закінчення перегляду Верховним Судом справи №693/10/18 (касаційне провадження №61-44566ск18) за позовом ФГ «Степ» до ІП «Агро-Вільд Україна», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору встановлення емфітевзису, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повну ухвалу складено 19.02.2020.

Суддя-доповідач

Судді