Справа № 570/5959/19
Номер провадження 2/570/533/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

12 листопада 2020 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 січня 2005 року року № 2-22, виданого Рівненською РДНК та договору дарування від 22 жовтня 2005 року, реєстраційний № 2553, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу, він є власником 3/4 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , інша 1/4 частина даного домоволодіння належить ОСОБА_2 - відповідачу по справі, дану частину відповідач отримав у спадок після смерті баби, за правом представлення свого батька, але реєстрацію права власності на належну йому частину не провів, нею не користується і не користувався з 2005 року, а позивач добросовісно та відкрито протягом тривалого часу, а саме з 2005 року, володіє та користується всім домоволодінням там зареєстрований, постійно проживає, сплачує комунальні платежі, утримує все будинковолодіння в належному стані, здійснює поточні ремонти, обробляє земельну ділянку, позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на 1/4 частину будинковолодіння за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він позов підтримав повністю та просить його задоволити, а справу розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, однак адресований йому конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти "адресат не проживає". Від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у його відсутності. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає за можливе провести слухання справи у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд приходить до висновку, що є можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення, проти чого позивач не заперечує, вказавши про це у своїй заяві.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 є власником 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке до цього належало його матері - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Право власності позивача на вищезгадане майно підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14 січня 2005 року, виданим Рівненською районною державною нотаріальною конторою і зареєстрованим в реєстрі за № 2-22, згідно якого ОСОБА_1 успадкував 1/4 вищезгаданого домоволодіння після смерті своєї матері - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та Договором дарування 1/2 частки житлового будинку від 22 жовтня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Павлюк Т.С. і зареєстрованого в реєстрі за № 2533, згідно якого ОСОБА_1 отримав в дарунок від ОСОБА_6 та ОСОБА_7 1/2 частину вищевказаного домоволодіння, копії яких знаходяться в матеріалах справи і ніким не оспорюються.

Право власності на належну частку в домоволодінні ОСОБА_1 зареєстрував у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 , виданий 21 лютого 2005 року КП "РОБТІ" та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9725615, виданий 01 лютого 2006 року КП "РОБТІ".

Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 183, заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , копія якої знаходиться в матеріалах справи, ОСОБА_2 , відповідач у справі, є онуком спадкодавиці і в установлений законом строк звернувся в нотконтору з заявою про прийняття належної йому 1/4 частини спадкового будинку, за правом представлення після смерті його батька ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак спадщину не оформив, свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав.

Як було встановлено судом, протягом тривалого часу, а саме з 2005 року житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі часткою, яка належить відповідачу, користується позивач - ОСОБА_1 , який володіє та користується всім домоволодінням, постійно проживає в ньому, сплачує комунальні платежі, утримує будинковолодіння в належному стані, здійснює поточні ремонтні роботи, обробляє земельну ділянку. Відповідач ОСОБА_2 вказаним домоволодінням не користується та в даному будинку не проживає протягом десяти років, що підтверджується актами обстеження від 26 жовтня 2018 року та від 28 січня 2019 року, копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Стаття 41 Конституції України передбачає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. А ч.4 ст.344 ЦК України встановлює, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Дослідивши надані матеріали справи в їх сукупності, суд встановив, що ОСОБА_1 з 2005 року постійно, безперервно, відкрито і добросовісно володіє нерухомим майном, а саме: житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не порушуючи при цьому прав інших осіб. Відповідач у справі подав до нотконтори заяву про прийняття спадщини, але свої спадкові права на 1/4 частину вищезгаданого домоволодіння не оформив, в будинку не проживає, будь-яких заперечень стосовно такого, щоб позивач користувався цілим будинком не висказував, майном не цікавиться.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення і є можливим визнати за позивачем право власності на вказане майно (1/4 частину вказаного будинку) за набувальною давністю, оскільки врегулювати даний спір іншим шляхом не можливо.

Оскільки позивачем не ставиться вимога про стягнення судового збору з відповідача, на думку суду витрати по сплаті судового збору необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності за набувальною давністю на 1/4 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 11 грудня 1998 року Стрийським МВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.

Суддя Остапчук Л.В.