Сарненський районний суд
____________________________________________________________________
Справа №572/3140/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

24 грудня 2020 року м.Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі

головуючого судді Рижого О.А.

при секретарі Мороз Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

ОСОБА_1 в обґрунтування позову посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 13.09.2006 року, укладеного між ним та ОСОБА_3 , що посвідчений приватним нотаріусом Сарненського нотаріального округу Рівненської області Овдіюком A.B., ним набуто у власність квартиру АДРЕСА_1 . Право власності на вищевказану квартиру з надвірними будівлями та спорудами зареєстровано у встановленому законом порядку в реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16801037 від 26.11.2007 року. Позивач пояснює, що 17.09.2020 року звернувся у виконавчий комітет Сарненської міської ради Рівненської області з приводу отримання довідки про склад сім`ї, яка була необхідна йому для оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Після отримання якої, йому стало відомо, що в належній йому квартирі, окрім членів його сім`ї з 27.05.1997 року також зареєстрована невідома йому особа, а саме ОСОБА_2 . Станом на момент укладення договору купівлі-продажу від 13.09.2020 року в квартирі ніхто не проживав, не користувався нею і жодних відомостей про те, що в квартирі, яку купував позивач, зареєстровані інші особи, в тому числі й відповідачка, йому відомо не було. Після придбання вказаної квартири, а саме з 2006 року, у цьому помешканні, весь час проживав разом зі своєю сім`ю позивач. Будь-які інші особи у даній квартирі не проживали. На даний час, позивач позбавлений можливості оформити субсидію через те, що в його квартирі зареєстрована інша особа. Вирішити питання про зняття відповідачки із реєстрації за адресою знаходження квартири в позасудовому порядку не представляється можливим, оскільки позивачу не відоме місцезнаходження даної особи.

Позивач в судове засідання не з`явився, проте через канцелярію суду надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Відповідач до суду не з`явилася, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить наявність копії повідомлення про розміщення оголошення на сайті Судова влада України.

Відповідно до ч. 7 ст. 178 ЦПК України, відповідачем не подано до суду відзив на позовну заяву, тому суд вирішує справу за наявними матеріалами, що відповідає вимогам ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1 що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно реєстраційний номер 16801037 від 26.11.2007 р.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Факт реєстрації відповідачки в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується відповіддю на запит 03.12.2020 р. наявний в матеріалах справи.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Наявність у відповідача реєстрації в даному житловому будинку, порушує право на користування житлом позивача.

За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , не несе витрат по утриманню будинку, наявність у відповідача реєстрації в будинку порушує право власності ОСОБА_1 , суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання"зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Керуючись статтею 319,391,405 ЦК України, статтями 259,263-265,279 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстровану АДРЕСА_2 ) втратившою право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Рижий О.А.