Справа № 654/2146/19
Провадження №2/654/215/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2020 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Данилевського М.А.,

за участю секретаря Діденко В.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Голопристанського нотаріального округу Ноздрачової В.Д., третя особа Головне управління Держгеокадастру в Херсонській області, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після її смерті залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 4.76 га, яка знаходиться на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області. Вказане майно було успадковане сином спадкодавця ОСОБА_2 (позивачем) за заповітом від 28.09.2012, який посвідчений приватним нотаріусом Голопристанського нотаріального округу Херсонської області Ноздрачовою В.Д. У 2003 році на підставі розпорядження голови Голопристанської районної державної адміністрації від 13.03.2003 №133 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХС №007015 від 14.05.2003 на ім`я ОСОБА_3 , згідно якого вона є власником земельної ділянки площею 4,76 га (кадастровий номер :04:004:0016). Під час звернення до нотаріуса, останнім було повідомлено про необхідність надання витягу з реєстру щодо земельної ділянки. Звернувшись до управління держгеокадастру позивачу надано відповідь, що у разі якщо відомості не внесено до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників та надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

У 2010 році розпорядженням голови Голопристанської РДА №669 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради всього 172 громадянам в тому числі і ОСОБА_3 внаслідок чого площа наданої їй земельної ділянки зменшилась з 4,76 га до 4,6 га. Згідно довідки виданої відділом Держкомзему у Голопристанському районі ОСОБА_3 належить земельна ділянка №1170009, площею 4,6 га та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер :05:117:0009.

Звернувшись до приватного нотаріуса Ноздрачової В.Д. 19.07.2013, нотаріусом було заведено спадкову справу №19/2013, але у видачі свідоцтва відмовлено, оскільки є розбіжності у державному акті та у відомостях, що містяться у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Позивачу рекомендовано звернутися до суду. На підставі викладених обставин, ОСОБА_2 просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,60 га (кадастровий номер :05:117:0009) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 20.08.2019 до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено Головне управління Держгеокадастру в Херсонській області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі з підстав наведених в позовній заяві.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явився. Згідно письмового клопотання, яке надійшло на адресу суду представник Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області просив розглянути справу за його відсутності, надав суду письмові пояснення по суті спору. При розгляді справи покладається на розсуд суду. Зазначив, що відповідно до частини першої статті 125 Земельного Кодексу України (далі - ЗК України) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно із частиною першою статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до статті 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до ЦК України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (сунерфїцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно етапі 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно статті 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до даних відділу у Голопристаиському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області ОСОБА_3 за життя отримала державний акт серії ХС № 007015 від 14 травня 2003 року в якому зазначено, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,76 га на території с. Круглоозерка Херсонської області, кадастровий номер :04:004:0016. Даний державний акт виданий на підставі розпорядження голови Голопристанської районної державної адміністрації від 13.03.2003 року № 133 та виготовленої Технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, реєстраційний номер відповідно до книги реєстрації державних актів 139.

Проте, на підставі Технічної документації із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, яка затверджена розпорядженням Голопристанської районної державної адміністрації від 03.11.2010 № 669 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області», було визначено та затверджено ОСОБА_3 земельну ділянку площею 4,6000 га та присвоєно кадастровий номер :05:117:0009, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Також представник Держгеокадастру зазначив, що відповідно до даних Державного земельного кадастру, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6000 га з кадастровим номером :05:117:0009 зареєстрована в державному земельному кадастрі, натомість відомості про земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,76 га з кадастровим номером :04:004:0016 у державному земельному кадастрі відсутні.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХС №007015 від 14.05.2003, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 4,76 га (кадастровий номер :04:004:0016), розміщена на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка передана у власність на підставі розпорядження голови Голопристанської РДА від 13.03.2003р. №133.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.03.2013 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що виконавчим комітетом Круглоозерської сільської ради зроблено відповідний актовий запис №3.

Після її смерті земельна ділянка була успадкована ОСОБА_2 за заповітом від 28.09.2012, який посвідчений приватним нотаріусом Голопристанського нотаріального округу Херсонської області Ноздрачовою В.Д., що вбачається зі змісту інформації Голопристанської державної нотаріальної контори та інформаційної довідки із спадкового реєстру №58652538.

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 за життя отримала державний акт серії ХС № 007015 від 14 травня 2003 року в якому зазначено, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,76 га на території с. Круглоозерка Херсонської області, кадастровий номер :04:004:0016. Даний державний акт виданий на підставі розпорядження голови Голопристанської районної державної адміністрації від 13.03.2003 року № 133 та виготовленої Технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, реєстраційний номер відповідно до книги реєстрації державних актів 139.

Проте, на підставі Технічної документації із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, яка затверджена розпорядженням Голопристанської районної державної адміністрації від 03.11.2010 № 669 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо внесення змін до «Технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) із земель колишнього СГК «Чорноморський» Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області», було визначено та затверджено ОСОБА_3 земельну ділянку площею 4,6000 га та присвоєно кадастровий номер :05:117:0009, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до даних Державного земельного кадастру, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6000 га з кадастровим номером :05:117:0009 зареєстрована в державному земельному кадастрі, натомість відомості про земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,76 га з кадастровим номером :04:004:0016 у державному земельному кадастрі відсутні.

В позовній заяві позивач зазначив, що за життя його матір`ю питання щодо внесення змін та уточнення площі земельної ділянки у відповідних державних органах вирішено не було. В зв`язку з цим, він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері на зазначену земельну ділянку.

За вищевикладених обставин судом було встановлено неможливість оформлення ОСОБА_2 своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом в нотаріальній конторі.

Таким чином, права та інтереси позивача підлягають захисту в судовому порядку згідно ст. 4 ЦПК України.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Аналізуючи в сукупності встановлені в ході розгляду обставини, суд приходить до висновку, що розбіжності між площею земельної ділянки та зміненим кадастровим номером, які зазначена в правовстановлюючому документі з відомостями, які містяться в Державному земельному кадастрі унеможливлюють ідентифікацію цього об`єкта як єдиного та не дозволяють отримати необхідні документи для оформлення та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, а тому майнові права позивача можуть бути захищені шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку з розміром площі 4,60 га (кадастровий номер :05:117:0009), оскільки площа земельної ділянки не перевищує площу, яка зазначена в Державному акті та не призведе до порушення прав чи інтересів третіх осіб.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13 81, 89, 141, 223, 263, 265, 354-355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,60 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Круглоозерської сільської ради, кадастровий номер :05:117:0009.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 03.12.2020

Суддя М. А. Данилевський