Справа №463/6009/20
Провадження №2/463/1130/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2020 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді - Жовніра Г.Б.,

з участю секретаря судового засідання - Фурик Л.М.,

представник позивача - Мартиняк Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення, -

встановив:

представник позивача звернувся в суд з позовом до відповідача про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 23,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 25 серпня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Позов мотивує тим, що 07.03.2017 між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-10523-17, згідно якого позивач здав, а відповідач прийняв в оренду нежитлові приміщення загальною площею 23,3 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 із цільовим призначенням приміщень для складу. Термін дії договору закінчився 06.03.2020. Позивач скерував на адресу відповідача повідомлення про припинення договірних відносин та вказав на обов`язок відповідача повернути орендоване приміщення у належному санітарно-технічному стані по ату приймання передачі, а також провести повний розрахунок по сплаті орендної плати.

Однак, всупереч умовам укладеного договору, відповідач не виконав свого обов`язку щодо повернення орендованого майна. Таким чином, в позивача є всі підстави для заявлення позовних вимог про виселення відповідача з нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 22 вересня 2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду.

Відповідач отримав ухвалу про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками 03 вересня 2020 року, однак у строк вказаний в ухвалі не скерував на адресу суду відзив.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, дав пояснення аналогічні наведеним в позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, причин неявки суду не повідомив, відзив не подав.

У відповідності до вимог ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України,суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідача та ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого позивач не заперечив.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі виходячи з таких підстав.

Як вбачається із Договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-10523-17 від 17 березня 2017 року (надалі - Договір оренди), позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП «№503». Об`єктом оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 23,3 м2 із цільовим призначенням приміщень для складу. Термін дії договору закінчився 06.03.2020.

П.4.7 Договору оренди, передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом місяці після закінчення терміну його дії, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

В той же час, в матеріалах справи наявна копія повідомлення від позивача скерована відповідачеві ОСОБА_1 про припинення договірних відносин у зв`язку із закінченням терміну дії договору оренди.

Відповідно до ст.387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно зі ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як встановлено в судовому засіданні, спірні нежитлові приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 23,3 м2 із цільовим призначенням приміщень для складу перебувають в комунальній власності, відповідач правових підстав для користування вказаними приміщення немає, незаконне користування та володіння відповідачем об`єкта комунальної власності порушує права органу місцевого самоврядування.

Відповідно до положень ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з вимогами ст.81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач доводи позивача не заперечив та не спростував, відзив на позов не подав, достовірно знаючи про перебування справи на розгляді у суді.

А тому, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними, підтверджуються наявними у справі доказами, а тому слід позов задоволити та зобов`язати ОСОБА_1 повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 23,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, з врахуванням задоволення позову, відповідно до положень ч.2 ст.141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати судовий збір в розмірі 2102 грн., що сплачені позивачем при поданні позову.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 76-82, 141, 223, 229, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

позов Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради - задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень загальною площею 23,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради судові витрати в розмірі 2 102 грн. (дві тисячі сто дві гривні).

Дата складання повного рішення - 23 грудня 2020 року.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цим кодексом не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду може бути подана позивачем апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, місцезнаходження: м.Львів, пл. Галицька, 15, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя Г.Б. Жовнір