справа № 399/589/20
провадження № 2/399/421/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2020 року смт Онуфріївка Кіровоградська область

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Шульженко В. В.

при секретарі судового засідання Алєксєєнко О.О.

за участю:

представника позивача, адвоката Горобець О.Л.

представника відповідача, голови ФГ «Славута» Полового І.О.

представника відповідача, адвоката Супруна Л.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні уточнену заяву представника відповідача, адвоката Супруна Л.В. про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 , від імені якого діє представник, адвокат Горобець О.Л., звернувся до Фермерського господарства «Славута», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Онуфріївська районна державна адміністрація Служба у справах дітей, про визнання договору оренди землі недійсним.

Ухвалою суду від 04.09.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

19.10.2020 року до суду від представника відповідача, адвоката Супруна Л.В. надійшла уточнена заява про залучення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Заява обґрунтована тим, що позивач ОСОБА_1 звернувся до Фермерського господарства «Славута» із позовом про визнання договору оренди землі недійсним. А саме, позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 15.01.2015 року укладеним між Фермерським господарством «Славута» та ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію речового права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між Фермерським господарством «Славута» та ОСОБА_1 від 15.01.2015 року щодо земельної ділянки, площею 4,07 га, кадастровий номер :02:000:0812.

Зауважує, що у позові позивач зазначає: що на дату підписання даного договору оренди позивачу виповнилося 16 років; хоча в договорі оренди як Орендодавець зазначений ОСОБА_1 , позивач його не підписував і про його підписання не знав; договір оренди підписав його батько ОСОБА_2 ; як вбачається з Договору оренди, його підписано не особисто позивачем, а його батьком, який у даному випадку повинен був не укладати правочин від імені неповнолітнього сина, а повинен був надати нотаріально посвідчену згоду позивачу на укладення ним правочину.

Вважає, що спірні правовідносини та судове рішення за результатами розгляду можуть вплинути на права та обов`язки батьків позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . А саме, уразі задоволення позовної заяви до договору оренди землі від 15.01.2015 р. можуть бути застосовані наслідки недійсності правочину. У відповідності до ст. 216 ЦК України вважає, що відповідач, у разі задоволення позову, може понести збитки внаслідок повернення позивачу всього, що було отримано за вказаним договором оренди землі. У такому випадку, ФГ «Славута» буде змушене звернутися із цивільним позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про відшкодування завданих збитків внаслідок визнання правочину недійсним. Адже згідно ст.32 та ст. 221 ЦК України, згода на вчинення неповнолітньою особою правочину має бути одержана від батьків, або схвалена ними, у разі незаявлення претензії другій стороні протягом одного місяця. Тобто, батьки неповнолітньої особи мають прямий стосунок до укладення правочину неповнолітнім, а їх добросовісна поведінка має значення для дійсності такого правочину.

Також, представником відповідача зазначається про наслідки незалучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відповідно до ст. 54 ЦПК України.

Крім того, вважає, що є необхідність отримання особистих пояснень від вказаних осіб щодо обставин даної цивільної справи. Одночасно зазначив, що оскільки у справі залучена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Онуфріївська районна державна адміністрація Служба у справах дітей, то мають бути залучені до участі у справі як треті особи і батьки позивача, бо рішення у справі може вплинути на їхні прав та обов`язки щодо однієї зі сторін.

Враховуючи вищевикладене, вважає за необхідне залучити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета позову, на стороні позивача.

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача, адвокат Супрун Л.В. уточнену заяву про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог підтримав, та просив її задовольнити з підстав зазначених у заяві.

Представник відповідача, голова ФГ «Славута» Половий І.О. підтримав подану заяву представником відповідача, адвокатом Супруном Л.В.

Представник позивача, адвокат Горобець О.Л. у підготовчому судовому засіданні заперечувала щодо задоволення заяви представника відповідача про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог та зазначила, що розгляд даної справи ніяким чином не стосується батьків позивача, оскільки розглядається справа щодо недійсності договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Славута». І жодних збитків ФГ не понесе.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнена заява про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог підлягає задоволенню з наступних підстав.

У позовній заяві позивач зазначає про те, що на дату підписання договору оренди позивачу виповнилося 16 років, договір оренди землі не підписував і про його підписання не знав. Договір оренди підписав його батько - ОСОБА_2 . Орендну плату не отримував. Вважає, що укладення договору оренди землі порушує його законні права як власника земельної ділянки, та є підставою для визнання такого правочину недійсним виходячи із відповідних положень Сімейного кодексу України та Цивільного кодексу України щодо вчинення неповнолітньою особою правочину. Вказує на те, що договір оренди землі підписано його батьком, який повинен був не укладати правочин від імені неповнолітнього сина, а повинен був надати нотаріально посвідчену згоду позивачу на укладення ним правочину, і що така нотаріально посвідчена згода не надавалась, а також вказує на те, що на укладення договору оренди землі із ФГ «Славута» не був отриманий дозвіл органу опіки та піклування. Також вказує на те, що умови договору оренди землі не відповідають інтересам позивача з істотних умов договору.

Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що заява подана до закінчення підготовчого провадження у справі, приймаючи до уваги те, що предметом даного спору є визнання договору оренди землі недійсним, враховуючи підстави позову, а також те, що ухвалене рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо однієї зі сторін, суд вважає за доцільне заяву задовольнити і залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які проживають за адресою АДРЕСА_1 .

Одночасно судом зазначається, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті (ч.1 ст. 189 ЦПК України).

01.10.2020 року до суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву з документом, що підтверджує направлення його копії відповідачу та третій особі.

Згідно із п.4 ч.3 ст.2 ЦПК України, змагальність сторін є однією із основних засад цивільного судочинства. Частиною 4 ст. 174 ЦПК України, встановлено, що подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, встановляє строки для подання відповіді на відзив та заперечення, встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення, здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Як зазначено вище, ухвалою суду від 04.09.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Тобто, строк у 60 днів протягом якого має бути проведене підготовче провадження спливає 04.11.2020 року. Проте, для належної підготовки справи для розгляду по суті є потреба у продовженні процесуального строку на тридцять днів.

Керуючись ст.ст. 53, 189, 192, 197, 222, 260 ЦПК України, суд, -

постановив:

Заяву представника відповідача, адвоката Супруна Л.В., про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі № 399/589/20 провадження 2/405/421/19 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, ОСОБА_2 , який проживає за адресою АДРЕСА_2 .

Залучити до участі у цивільній справі № 399/589/20 провадження 2/405/421/19 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , яка проживає за адресою АДРЕСА_2 .

Копію даної ухвали направити третім особам, що залучені до участі у справі.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву у п`ятиденний строк з моменту отримання ухвали.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Встановити позивачу десятиденний строк для подання відповіді на відзив з дня отримання копії цієї ухвали, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України.

Встановити відповідачу десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив на подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження.

Продовжити строк підготовчого провадження у даній цивільній справі на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання на 10.11.2020 року на 10 год. 30 хв.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 20.10.2020 року.

Суддя Онуфріївського районного суду

Кіровоградської області В.В. Шульженко