Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2020 року справа № 542/1496/20

провадження № 2/542/751/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , як опікуна недієздатної ОСОБА_3 , про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

19.11.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6768 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розділити в натурі зазначену земельну ділянку на дві окремі площею по 1,3384 га кожна та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 1,3384 га.

Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 941586 належала земельна ділянка площею 2,6768 га, що розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

07.06.2019 року у Новосанжарській державній нотаріальній конторі вона отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку зазначеної земельної ділянки та зареєструвала право власності на цю частку. Свідоцтво про право на спадщину на іншу 1/2 частку майна ще не видано.

Іншою спадкоємицею після померлого ОСОБА_4 є ОСОБА_3 , яка рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 22.02.2006 року визнана недієздатною. Згідно рішення Руденківської сільської ради від 13.04.2006 року «Про призначення опікуна», опікуном ОСОБА_3 призначено її матір ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину остання не отримує, що перешкоджає позивачці повноцінно розпоряджатися своєю 1/2 частиною земельної ділянки, а тому вимушена звернутися з даним позовом до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23.11.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання (а.с. 17).

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 , як опікун недієздатної ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 941586, виданого Новосанжарським районним відділом земельних ресурсів Полтавської області, у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6800 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 07.06.2019 року державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 469, ОСОБА_1 успадкувала після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6768 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зареєструвала право власності на цю частку. Свідоцтво про право на спадщину на іншу 1/2 частку майна ще не видано (а.с. 13).

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 169677164 від 07.06.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової приватної власності є власником 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6768 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 14).

ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 23.09.1972 року (а.с. 9).

Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 22.02.2006 року ОСОБА_3 визнана недієздатною (а.с. 11).

Згідно рішення опікунської ради Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 13.04.2006 року «Про призначення опікуна», опікуном ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , призначено її матір ОСОБА_2 (а.с. 10).

Згідно із частиною 1 статті 79 Земельного Кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Земельна ділянка, будучи елементом землі та маючи всі її ознаки, характеризується важливою додатковою видовою ознакою - встановленими межами та конкретним місцем розташування.

Земельну ділянку характеризують такі ознаки, як індивідуальна визначеність на місцевості за місцем знаходження, кадастровий номер, розміри, конфігурація, цільове призначення її використання.

У Земельному кодексі України передбачено поняття «формування земельної ділянки», тобто визначення земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема шляхом поділу чи об?єднання раніше сформованих земельних ділянок (стаття 79-1 ЗК України).

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного кодексу України, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності (стаття 78 ЗК України).

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Отже, власник нерухомого майна, в тому числі земельної ділянки, може розпоряджатися своїм майном керуючись власними переконаннями і власною волею не порушуючи при цьому інтереси інших осіб. Власник чи співвласники земельної ділянки можуть її поділити або виділити з неї певну частину.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК земельні ділянки відносяться до нерухомих речей.

Згідно з частиною першою статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

При цьому, відповідно до частини другої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації (частина третя статті 88 ЗК України).

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України право спільної часткової власності це власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Статтею 358 Цивільного кодексу України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частини 1 та 2 статті 367 Цивільного кодексу України передбачають, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В даному випадку, оскільки неможливо між сторонами здійснити поділ (виділ) в натурі земельної ділянки, адже відсутнє свідоцтво про право на спадщину на іншу 1/2 частку спадкового майна, що призвело до неможливості вчинити договір про поділ цього майна, в порядку, передбаченому ч. 3 ст. 367 ЦК України, позивач має право на звернення до суду за захистом свого майнового права шляхом здійснення виділу земельної ділянки в натурі, відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

Статтею 319 ЦК України зазначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 не ставить питання розподілу судових витрат.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 364, 367 Цивільного кодексу України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , як опікуна недієздатної ОСОБА_3 , про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6768 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Розділити в натурі земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0051 площею 2,6768 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на дві окремі земельні ділянки площею по 1,3384 га кожна.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 1,3384 га, яка розташована на території Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як на окремо сформовану земельну ділянку у результаті виділу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: с. Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323;

відповідач: ОСОБА_2 , як опікун недієздатної ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко