№ 207/3931/19
№ 2/207/192/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2020 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Білецькій В.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Морозова Олеся Василівна, - про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, виділ в натурі 1/2 частини будинку,

В С Т А Н О В И В :

06 грудня 2019 року ОСОБА_1 звернулась в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, ОСОБА_2 , в якій просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 60,0 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами: а-1 нежитлова прибудова площею 18,0 кв.м; а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; а2-1 тамбур площею 3,1 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; В-1 площею 33,6 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; п/д підвал під В-1 площею 8,0 кв.м.; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай, Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; Ж-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; № 1-3,8,9 огорожа; № 4,5 - водопровід; № 6, 7 - зливні ями; I- тротуар, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити в натурі із спільної часткової власності частку, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та складає 1/2 частину нерухомого майна - житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, під номером АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок А-1, квартиру № 1 загальною площею 50,3 кв.м, житловою 32,5 кв.м , яка складається з 1-1 коридор площею 8,0 кв.м; 1-2 кухня площею 5,1 кв.м; 1-3 ванна площею 1,6 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,0 кв.м; 1-5 кімната площею 6,8 кв.м; 1-6 кімната площею 7,1 кв.м; 1-7 кімната площею 18,6 кв.м; 1-І коридор площею 2,1 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами : а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай; Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; № 1-2 огорожа, № 8,9 огорожа, № 4 водопровід; № 6 зливна яма; І тротуар. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, яке складається із: житловий будинок А-1, квартири № 1 загальною площею 50,3 кв.м, житловою 32,5 кв.м , яка складається з 1-1 коридор площею 8,0 кв.м; 1-2 кухня площею 5,1 кв.м; 1-3 ванна площею 1,6 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,0 кв.м; 1-5 кімната площею 6,8 кв.м; 1-6 кімната площею 7,1 кв.м; 1-7 кімната площею 18,6 кв.м; 1-І коридор площею 2,1 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами : а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай; Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; №1-2 огорожа, № 8,9 огорожа, № 4 водопровід; № 6 зливна яма; І - тротуар, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0396, кадастровий номер :02:019:0098, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її рідна сестра ОСОБА_3 , якій на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.10.1984 року, посвідченого державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської Державної нотаріальної контори за № 1/4177, належала 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Свідоцтво було зареєстровано в Дніпродзержинському бюро технічної інвентаризації 30 листопада 1984 року в реєстрову книгу № 36 за реєстровим № 6223. Також, на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП, виданого 21.09.1998 року Виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради ОСОБА_3 належала земельна ділянка, площею 0,0396 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . Позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлої сестри. 08 травня 2019 року позивачкою була подана заява до Приватного нотаріуса Кам`янського міського нотаріального округу Морозової Олесі Василівни для отримання свідоцтва про право на спадщину. Роз`ясненнями щодо порядку видачі свідоцтва про право на спадщину № 271/02-14 від 24.10.2019 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання. Згідно роз`яснень причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину було, те, що сестра позивачки ОСОБА_3 володіла на праві власності 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1 та цілою земельною ділянкою площею 0,0396 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , що суперечить чинному законодавству. У зв`язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду для визнання права власності в порядку спадкування за законом та виділ в натурі 1/2 частини будинку.

За життя сестри позивачки за згодою відповідача ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 вже було поділено для користування в рівних частках між власниками, кожному по 1/2 частині будинку, сестра позивачки користувалась наступними приміщеннями: житловий будинок А-1, квартира АДРЕСА_2 загальною площею 50,3 кв.м, житловою 32,5 кв.м , яка складається з 1-1 коридор площею 8,0 кв.м; 1-2 кухня площею 5,1 кв.м; 1-3 ванна площею 1,6 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,0 кв.м; 1-5 кімната площею 6,8 кв.м; 1-6 кімната площею 7,1 кв.м; 1-7 кімната площею 18,6 кв.м; 1-І коридор площею 2,1 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами : а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай; Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; 3-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; №1-2 огорожа, № 8,9 огорожа, № 4 водопровід; № 6 зливна яма; І тротуар. Другий власник будинку ОСОБА_2 користується житловим будинком А-1, квартирою АДРЕСА_3 загальною площею 46,6 кв.м, житловою 27,5 кв.м, із господарськими будівлями та спорудами: а-1 нежитлова прибудова площею 18,0 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; В-1 літня кухня площею 33,6 кв.м; Ж-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; №3 огорожа, № 5 водопровід; № 7 зливна яма.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просить задовольнити позов. В наданій суду письмовій заяві уточнила позов, та зазначила, що позовні вимоги у п.4 прохальної частини позову - про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0396, кадастровий номер :02:019:0098, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 не підтримує. Просить закінчити розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в наданій суду письмовій заяві зазначив, що з позовними вимогами згоден в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Кам`янської міської ради Верезуб П.В. в судовому засіданні зазначив, що заперечень проти позову не має.

Третя особа Приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Морозова Олеся Василівна надала суду засвідчену копію спадкової справи № 12/2019 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 . В судовому засіданні зазначила, що причиною відмови у вчиненні нотаріальної дії стала відсутність виділу часток у праві власності на земельну ділянку, тобто спадкодавцеві належала 1/2 частка у праві власності на будинок і при цьому ціла земельна ділянка для будівництва будинку площею 0,0396 га, інших перешкод для видачі свідоцтва про спадщину позивачці не було встановлено. Проти задоволення позову заперечень не має.

Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги з урахуванням уточнення їх позивачем згідно заяви від 05.10.2020 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла рідна сестра позивачки - ОСОБА_3 , що підтвержується свідоцтвом про смерть, виданим Заводським районним у місті Кам`янське відділом дежавної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області за актовим записом № 1345 (арк.с. 31). ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.10.1984 року (арк.с. 33), посвідченого державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської Державної нотаріальної контори за № 1/4177, належала 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Згідно відповіді директора Обласного комунального підприємства Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації (арк.с. 51) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на дату останньої режєстрації 10.12.1998 року, було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.06.1989 року, посвідченого 1-ю Дніпродзержинською ДНК № 1/3113 на 1/2 частину будинку; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.10.1984 року, посвідченого 1-ю Дніпродзержинською ДНК № 1/4177 на 1/2 частину будинку. Позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після померлої сестри. 08 травня 2019 року позивачкою була подана заява до Приватного нотаріуса Кам`янського міського нотаріального округу Морозової Олесі Василівни для отримання свідоцтва про право на спадщину. Роз`ясненнями щодо порядку видачі свідоцтва про право на спадщину № 271/02-14 від 24.10.2019 року (арк.с. 52) позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання. Згідно роз`яснень причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину було, те, що сестра позивачки ОСОБА_3 володіла на праві власності 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1 та цілою земельною ділянкою площею 0,0396 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , що суперечить чинному законодавству. У зв`язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду для визнання права власності в порядку спадкування за законом та виділ в натурі 1/2 частини будинку.

З копії спадкової справи, витребуваної судом у приватного нотаріуса Кам`янського міського нотаріального округу Морозової О.В. вбачається, що крім позивачки з заявою про прийняття спадщини до нотаріату будь-які інші особи не звертались, згідно довідки з місця проживання, виданої головою квартального комітету, крім спадкодавця в будинку ніхто не зареєстрований, спадкодавець є рідною сестрою позивачки.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.

У відповідності зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Морозова Олеся Василівна, - про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, виділ в натурі 1/2 частини будинку.

Судові витрати з урахуванням обставин справи, суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 328, 356, 358, 364, 1216, 1223, 1226, 1261, 1274, 1275 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 82, 141, 200, 206, 259, 263 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Кам`янського міського нотаріального округу Морозова Олеся Василівна, - про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, виділ в натурі 1/2 частини будинку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 96,9 кв.м, житловою площею 60,0 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами: а-1 нежитлова прибудова площею 18,0 кв.м; а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; а2-1 тамбур площею 3,1 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; В-1 площею 33,6 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; п/д підвал під В-1 площею 8,0 кв.м.; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай, Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; Ж-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; № 1-3,8,9 огорожа; № 4,5 - водопровід; № 6, 7 - зливні ями; I- тротуар, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, під номером АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок А-1, квартиру № 1 загальною площею 50,3 кв.м, житловою 32,5 кв.м , яка складається з 1-1 коридор площею 8,0 кв.м; 1-2 кухня площею 5,1 кв.м; 1-3 ванна площею 1,6 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,0 кв.м; 1-5 кімната площею 6,8 кв.м; 1-6 кімната площею 7,1 кв.м; 1-7 кімната площею 18,6 кв.м; 1-І коридор площею 2,1 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами : а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай; Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; № 1-2 огорожа, № 8,9 огорожа, № 4 водопровід; № 6 зливна яма; І тротуар.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із господарськими будівлями та спорудами, складається із: житловий будинок А-1, квартири № 1 загальною площею 50,3 кв.м, житловою 32,5 кв.м , яка складається з 1-1 коридор площею 8,0 кв.м; 1-2 кухня площею 5,1 кв.м; 1-3 ванна площею 1,6 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,0 кв.м; 1-5 кімната площею 6,8 кв.м; 1-6 кімната площею 7,1 кв.м; 1-7 кімната площею 18,6 кв.м; 1-І коридор площею 2,1 кв.м; із господарськими будівлями та спорудами : а1-1 нежитлова прибудова площею 18,9 кв.м; Б-1 сарай площею 16,8 кв.м.; Г-1 літня кухня площею 11,3 кв.м; Д-1 сарай площею 6,7 кв.м; д-1 навіс площею 10,9 кв.м.; К-1 сарай; Є-1 вбиральня площею 1,0 кв.м; З-1 навіс площею 14,6 кв.м; і -1 теплиця площею 1,0 кв.м; №1-2 огорожа, № 8,9 огорожа, № 4 водопровід; № 6 зливна яма; І - тротуар.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Погребняк Т.Ю.