Провадження № 2/234/3914/20
16 грудня 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Бакуменко А.М.,
за участю: секретаря судового засідання Кісточки І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську Донецької області в порядку скорочення позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Обставини справи
16.10.2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що на підставі права власності їм належить квартира АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований ОСОБА_3 , відповідач у справі, колишній співвласник квартири. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач з липня 2014 року у вищевказаній квартирі не мешкає, комунальні послуги не сплачує, будь яким чином за призначенням її не використовує. Відповідач зібрав свої речі та виїхав до Російської Федерації де і перебуває до дійсного моменту. На їх звернення до відповідача щодо добровільного зняття з реєстрації у квартирі, відповідач повідомив, що не має можливості приїхати до України та надіслав довіреність на ім`я ОСОБА_1 з питання зняття його з реєстрації та нотаріально завірену заяву про зняття його з реєстраційного обліку. Але через відсутність паспорта громадянина України у відповідача позивачі самостійно не можуть зняти його з реєстраційного обліку. Вважають, що оскільки відповідач не проживає в квартирі з 2014 року та не використовує його за призначенням, ОСОБА_3 втратив право на користування житловим приміщенням. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, вищевказаною квартирою.
Ухвалою Краматорського міського суду від 10.11.2020 року провадження по справі відкрито в порядку скороченого позовного провадження з викликом сторін та призначено судове засідання на 16.12.2020 року.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій підтримала вимоги своєї позовної заяви, наполягала на їх задоволенні, просила провести розгляд справи без її участі. Не заперечувала щодо винесення заочного рішення.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій підтримав вимоги своєї позовної заяви, наполягав на їх задоволенні, просив провести розгляд справи без його участі. Не заперечував щодо винесення заочного рішення.
Відповідач, який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надавав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд.
Як передбачено ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1ст.5ЦПК України).
Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Суд на підставі ст.ст.12,13,81 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно дост.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
На підставі свідоцтва на право власності на житло № НОМЕР_1 2 від 27.11.1996 року виданого відділом обліку та розподілу житлової площі виконкому Краматорської міської ради, квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватно, спільної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Відповідно до договору дарування 1/3 частки квартири, від 25.09.2020 року посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Могильною І.І., відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 подарував належну йому 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 позивачці ОСОБА_1 . Відповідні відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно Акту про не проживання від 06.10.2020 року, наданого головою комітету мікрорайону № 5 - відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , але фактично з липня 2014 року по теперішній час за цією адресою не проживає.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідач не мешкає в належній позивачам квартирі, не проявляє інтересу до житла понад шість років, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Позивачі не вимагають компенсації за сплачений ними судовий збір.
Керуючись ст.ст.16, 317, 319, 391 ЦК України, ст.72 ЖК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 , ОСОБА_2 перешкоди в користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Краматорська Донецької області, РНОКПП НОМЕР_2 , громадянина України, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Краматорського міського суду А. В. Бакуменко