Справа № 682/3531/19
Провадження № 2/682/195/2020
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Мелашенко О.В.,
за участю представника позивачаадвоката ОСОБА_1 ,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,-
ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказувала, що на підставі договору про поділ нерухомого майна належить житловий будинок АДРЕСА_1 , в даному будинку зареєстровані позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка являється для позивачки племінницею. Позивачка вказує, що ОСОБА_3 не проживає в житловому будинку понад 10 років без поважних причин про що складено відповідний Акт обстеження по факту проживання. Позивачка вказує, що відповідачка не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні житла, її особистих речей в будинку не має і взагалі будинком вона не цікавиться. Позивачка вказує, що факт реєстрації відповідачки порушує її право на вільне розпорядження і користування майном позивачки. Позивачка немає можливості оформити субсидію на своє майно, а саме даний житловий будинок. Позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні належним їй будинком шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 ..
Представник позивачки позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася про місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином.
Заслухавши представника позивача, свідків, вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачці належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором про поділ нерухомого майна від 27.06.2019 року.
Відповідно до акту обстеження по факту проживання №80 від 12.11.2019 року в будинку по АДРЕСА_1 значиться зареєстрованою та проживає позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та значиться зареєстрованою, але не проживає відповідачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за кордоном тривалий час.
Відповідно до довідки від 05.11.2019 року виданої ВК Славутської міської ради Хмельницької області в будинку по АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка являється племінницею позивачці.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що є сусідкою позивачки та проживає на вулиці понад 20 років, ОСОБА_3 не проживає за адресою АДРЕСА_1 понад 10 років.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що є родичкою позивача та проживає у м. Славута останні 4 роки, за цей час ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не бачила.
Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у будинку протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування будинком за АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції.

Суддя Маршал І. М.