Справа № 584/1785/19
Провадження № 2/584/116/20
УХВАЛА

22.12.2020 Путивльський районний суд Сумської області

у складі : головуючого - судді Данік Я.І.,

за участю : секретаря Худайкулової О.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Путивль в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , в якому просить визнати за ним право власності на приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: кухню «3-4», площею 11,8 кв.м, 1/2 частину веранди «І» площею 6,55 кв.м, а також 1/2 частину сараю «Б» та 1/2 частину погребу «Пг», обґрунтовуючи свої вимоги тим, що у зв`язку з проведенням позивачем ремонтних робіт в будинку, були проведені роботи в належних відповідачу кімнатах, яким користується позивач, однак відповідач участі в ремонті не брав та жодних робіт не проводив.

У судовому засіданні сторони подали укладену між ними мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, а також спільну заяву представників позивача та відповідача, в якій вони просять затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, наслідки чого їм роз`яснені та зрозумілі.

За умовами мирової угоди сторони домовились, що:

1) відповідач передає у користування позивача в рахунок відшкодування понесених позивачем витрат на ремонт в квартирі АДРЕСА_2 та витрат по відновленню сараю «Б», а саме ОСОБА_4 , а саме передає у користування ОСОБА_3 кухню, літ. «3-4» площею 11,8 кв.м; 1/2 частини веранди, літ. «І», площею 6,55 кв.м; 1/2 частини сараю літ. «Б»; 1/2 частини погрібу літ. «Пг», і зобов`язується протягом року з дня затвердження цієї мирової угоди вирішити питання про передачу у власність цього майна позивачу;

2) демонтування дверних блоків, та закладання міжкімнатних проходів між приміщеннями: кухня «3-4» та ванна «3-2», та між кухня «3-4», та житлова кімната «3-3», проводиться відповідачем, за його рахунок, а позивач забезпечує відповідачу (його представникам, найнятим працівникам) безперешкодний доступ до зазначених приміщень, для проведення зазначених робіт. Термін виконання вказаної домовленості не перевищує шести місяців з дня затвердження мирової угоди судом, однак з відстрочкою вказаних робіт, що припав на зимовий період. Також в трьохмісячний термін позивач зобов`язується здійснити роботи по демонтажу системи газоопалення в указаних вище кімнатах «3-2» та «3-3», залишивши відповідачу старі батареї;

3) позивач бере на себе зобов`язання протягом шести місяців з дня затвердження мирової угоди, зробити окремий вхід на горище зі своєї сторони будинку. До виконання цього зобов`язання, протягом шести місяців з дня затвердження судом мирової угоди, позивач може користуватися входом на горище, що находиться над кімнатою «3-2». Після сплину зазначеного періоду (шести місяців з дня затвердження мирової угоди) позивачу забороняється користуватися зазначеним входом на горище, і відповідачем (його представниками) буде закрито доступ позивачу, та іншим співвласникам будинку, до горища над кімнатою «3-2»;

4) встановлено чітко визначеного порядку користування (а в подальшому володіння) земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , яка перебуває у їх спільному користуванні, з подальшим її поділом, набуттям права власності, відповідно до визначеного кадастрового плану земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, землевпорядником ОСОБА_6 , що додається до мирової угоди. Сторони по справі зобов`язуються не чинити перешкод у користуванні, володінні земельною ділянкою (ділянками) відповідно до обумовленого вище її поділу, і в подальшому дана Мирова угода є письмовий погодженням позивача та відповідача на приватизацію земельної ділянки (земельних ділянок) сторонами по справі, відповідно до оговорених та визначених в плані меж земельної ділянки (координати, опис меж зазначені в доданому кадастровому плані). Не підтримання сторонами в подальшому погодження земельних меж відповідно до визначеного кадастрового плану земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, для їх приватизації в майбутньому, а також відмова сторонами надати дозвіл (згоду) на приватизацію земельної ділянки (ділянок), згідно оговорених і визначених в плані меж земельної ділянки - тягне за собою скасування зазначеної мирової угоди;

5) відповідач зобов`язується за власний рахунок, та на свій розсуд, без погодження із позивачем(форма, матеріал, висота 2 м, тощо) встановити паркан відповідно до визначеного кадастрового плану поділу земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, землевпорядником ОСОБА_6 . А позивач забезпечує відповідачу (його представникам, найнятим працівникам) безперешкодний доступ ще до спільної земельної ділянки, для проведення зазначених робіт і не перешкоджає щодо встановлення відповідачем на його розсуд (форма, матеріал, висота 2 м, тощо) паркану. Термін виконання цього пункту не перевищує дев`яти місяців з дня затвердження мирової угоди судом;

6) відповідач не заперечує щодо проведення демонтажу каналізаційний труб та сантехніки з ванної кімнати «3-2», а позивач зобов`язується вчинити вказані дії по демонтажу протягом трьох місяців з дня затвердження мирової угоди судом;

7) позивач ОСОБА_3 зобов`язується разом із ОСОБА_5 відмовитися від позовних вимог у справі №584/1003/17 про відшкодування витрат на ремонт, що знаходиться на розгляді Путивльського районного суду Сумської області. Сторони дійшли згоди, що підписання цієї мирової угоди тягне за собою відмову ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від підтримання позовних вимог у справі № 84/1003/17 про відшкодування витрат на ремонт. Судові витрати по зазначеній справі, після закриття провадження по справі покладаються на сторони в межах понесених ними, і один одному не відшкодовуються;

8) Сторони дійшли згоди, що всі судові витрати по справі протилежною стороною не компенсуються, і кожна із сторін по справі не має претензій щодо відшкодування судових витрат іншою стороною. Сторони у справі самостійно компенсують витрати на правничу допомогу своїм представникам (адвокатам) згідно досягнутим домовленостям.

Ця мирова угода приєднана до справи.

Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Крім того, судом встановлено, що спірне домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,0555 га, яка належить Путивльській міській раді Путивльського району Сумської області, і сторони не позбавлені можливості отримати безоплатно у власність вказану земельну ділянку, для чого вони вже вживають заходи, зокрема, - виготовлено кадастровий план цієї ділянки.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить положенням ст.391 ЦК України, вчинена в інтересах обох сторін та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає можливим затвердити цю мирову угоду та закрити провадження у справі.

Виходячи з викладеного, керуючись п.5 ч.1 ст.255, ст.ст.207, 256, 260 ЦПК України, суд

ухвалив :

Затвердити мирову угоду, укладену ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 ), за якою сторони домовились, що:

1) ОСОБА_4 передає у користування ОСОБА_3 в рахунок відшкодування понесених ОСОБА_3 витрат на ремонт в квартирі АДРЕСА_2 та витрат по відновленню сараю «Б», а саме ОСОБА_4 , а саме передає у користування ОСОБА_3 кухню, літ. «3-4» площею 11,8 кв.м; 1/2 частини веранди, літ. «І», площею 6,55 кв.м; 1/2 частини сараю літ. «Б»; 1/2 частини погрібу літ. «Пг», і зобов`язується протягом року з дня затвердження цієї мирової угоди вирішити питання про передачу у власність цього майна ОСОБА_3 ;

2) демонтування дверних блоків, та закладання міжкімнатних проходів між приміщеннями: кухня «3-4» та ванна «3-2», та між кухня «3-4», та житлова кімната «3-3», проводиться ОСОБА_4 , за його рахунок, а ОСОБА_3 забезпечує ОСОБА_4 (його представникам, найнятим працівникам) безперешкодний доступ до зазначених приміщень, для проведення зазначених робіт. Термін виконання вказаної домовленості не перевищує шести місяців з дня затвердження мирової угоди судом, однак з відстрочкою вказаних робіт, що припав на зимовий період. Також в трьохмісячний термін ОСОБА_3 зобов`язується здійснити роботи по демонтажу системи газоопалення в указаних вище кімнатах «3-2» та «3-3», залишивши ОСОБА_4 старі батареї;

3) ОСОБА_3 бере на себе зобов`язання протягом шести місяців з дня затвердження мирової угоди, зробити окремий вхід на горище зі своєї сторони будинку. До виконання цього зобов`язання, протягом шести місяців з дня затвердження судом мирової угоди, ОСОБА_3 може користуватися входом на горище, що находиться над кімнатою «3-2». Після сплину зазначеного періоду (шести місяців з дня затвердження мирової угоди) ОСОБА_3 забороняється користуватися зазначеним входом на горище, і ОСОБА_4 (його представниками) буде закрито доступ ОСОБА_3 , та іншим співвласникам будинку, до горища над кімнатою «3-2»;

4) встановлено чітко визначеного порядку користування (а в подальшому володіння) земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , яка перебуває у їх спільному користуванні, з подальшим її поділом, набуттям права власності, відповідно до визначеного кадастрового плану земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, землевпорядником ОСОБА_6 , що додається до мирової угоди. Сторони по справі зобов`язуються не чинити перешкод у користуванні, володінні земельною ділянкою (ділянками) відповідно до обумовленого вище її поділу, і в подальшому дана Мирова угода є письмовий погодженням Любімова Миколи Олександровича та ОСОБА_4 на приватизацію земельної ділянки (земельних ділянок) сторонами по справі, відповідно до оговорених та визначених в плані меж земельної ділянки (координати, опис меж зазначені в доданому кадастровому плані). Не підтримання сторонами в подальшому погодження земельних меж відповідно до визначеного кадастрового плану земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, для їх приватизації в майбутньому, а також відмова сторонами надати дозвіл (згоду) на приватизацію земельної ділянки (ділянок), згідно оговорених і визначених в плані меж земельної ділянки - тягне за собою скасування зазначеної мирової угоди;

5) ОСОБА_4 зобов`язується за власний рахунок, та на свій розсуд, без погодження із ОСОБА_3 (форма, матеріал, висота 2 м, тощо) встановити паркан відповідно до визначеного кадастрового плану поділу земельної ділянки, складеного на замовлення сторонами, землевпорядником ОСОБА_6 . А Любімов Микола Олександрович забезпечує ОСОБА_4 (його представникам, найнятим працівникам) безперешкодний доступ ще до спільної земельної ділянки, для проведення зазначених робіт і не перешкоджає щодо встановлення ОСОБА_4 на його розсуд (форма, матеріал, висота 2 м, тощо) паркану. Термін виконання цього пункту не перевищує дев`яти місяців з дня затвердження мирової угоди судом;

6) ОСОБА_4 не заперечує щодо проведення демонтажу каналізаційний труб та сантехніки з ванної кімнати «3-2», а ОСОБА_3 зобов`язується вчинити вказані дії по демонтажу протягом трьох місяців з дня затвердження мирової угоди судом;

7) ОСОБА_3 зобов`язується разом із ОСОБА_5 відмовитися від позовних вимог у справі №584/1003/17 про відшкодування витрат на ремонт, що знаходиться на розгляді Путивльського районного суду Сумської області. Сторони дійшли згоди, що підписання цієї мирової угоди тягне за собою відмову ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від підтримання позовних вимог у справі № 84/1003/17 про відшкодування витрат на ремонт. Судові витрати по зазначеній справі, після закриття провадження по справі покладаються на сторони в межах понесених ними, і один одному не відшкодовуються;

8) Сторони дійшли згоди, що всі судові витрати по справі протилежною стороною не компенсуються, і кожна із сторін по справі не має претензій щодо відшкодування судових витрат іншою стороною. Сторони у справі самостійно компенсують витрати на правничу допомогу своїм представникам (адвокатам) згідно досягнутим домовленостям.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності.

Ухвала суду є виконавчим документом та підлягає примусовому виконанню в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1814/.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Путивльський районний суд Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я.І.Данік