Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/1474/20
Провадження № 2/191/441/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
19.10.2020 м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Твердохліб А.В.
за участю секретаря Яришевої Н.В.
згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області в загальному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
20.05.2020 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку належить на праві власності буд. АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Зайцівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 15.05.2020 року №355, у вказаному вище будинку є зареєстрованим з 03.04.2009 року брат ОСОБА_2 , 1958 року народження, який у будинку не проживає понад три роки, про що складеного Акт встановлення фактичного місця проживання від 15 травня 2020 року представниками виконавчого комітету Зайцівської сільської ради та сусідами домогосподарства. ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не сплачує комунальні послуги, в утриманні будинку участі не приймає, особистих його речей у будинку немає. Сторони не мають зв`язку між собою, адреса проживання ОСОБА_2 , позивачу ОСОБА_1 невідома. Реєстрація відповідача за вказаною адресою створює їй, як власнику, перешкоди у вільному розпорядженні і користуванні нерухомим майном. У зв`язку із викладеним, позивач ОСОБА_1 просить суд, на підставі ст. 405 ЦК України, визнати ОСОБА_2 , 1958 року народження, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
До початку проведення судового засідання позивач ОСОБА_1 надала суду заяву про підтримання позовних вимог, відсутність заперечень проти заочного розгляду справи та розгляд справи без її присутності.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його присутності, відзиву на позов не надав, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання.
Згідно умов та порядку, визначених ст.ст. 280, 281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення.
Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне.
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Монич М.Ю., що встановленого із копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.4).
У вказаному будинку є зареєстрованим ОСОБА_2 , але фактично з 2017 року він за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає, відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Зайцівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 15.05.2020 року та акту встановлення фактичного місця проживання громадянина ОСОБА_2 (а.с.9,10)
Відповідач є братом позивача ОСОБА_1 .
Згідно ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 СК України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.
У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими.
Згідно ст. 7 Закону України від 11. 12. 2003 року №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється ст. ст. 71, 72, 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Виходячи з того, що закон №1382-ІV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Таким чином, з огляду на вищевикладене, судом встановлено, що позивач є власником зазначеного вище будинку, реєстрація в ньому відповідача, як колишнього члена сім`ї власника, створює позивачу ОСОБА_1 перешкоди у розпорядженні ним, у зв`язку з чим позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року, ст. 41 Конституції України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 3 СК України, Закон України від 11. 12. 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 10-13, 76-80, 189, 259, 263-268, 280, 281 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А. В. Твердохліб