Справа № 388/666/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

21.12.2020 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Степанов С.В.

при секретарі Лінській Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Долинська цивільну справу за заявою Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області про передачу безхазяйної нерухомої речі квартири АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Долинська,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із-заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі - квартири АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Долинська посилаючись на наступне.

15 березня 2019 року до міської ради надійшла заява №223/01-10 від

громадянки ОСОБА_1 , яка проживає по

АДРЕСА_2 . В заяві йшлося про необхідність комісійного

обстеження занедбаного домоволодіння по АДРЕСА_3 , в

якому тривалий час ніхто не проживає.

25 березня 2019 року постійно діючою комісією з питань виявлення,

взяття на облік, збереження, використання безхазяйного майна та відумерлої

спадщини у м.Долинська (далі-Комісія) було проведено обстеження

домоволодіння - квартира

АДРЕСА_1 (далі - Квартира). Обстеження

проводилося в присутності сусідів, які підтвердили, що в квартирі тривалий

час ніхто не проживає. Власники невідомі. Квартира перебуває в стадії руйнації. Про що, Комісією було складено акти № 89/19 від 25 березня 2019

року та № 104/19 від 27 листопада 2019 року із фотофіксацією.

Відповідно до розпорядження міської ради від 19 лютого 2016 року № 31 «Про перейменування вулиць міста Долинська» - вулиця Войкова була

перейменована у вулицю Чумацький Шлях.

Відповідно до архівної довідки, виданою обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 03 липня 2015 року № 21 - право власності на квартиру АДРЕСА_1 , станом до 01.01.2013 року, не зареєстровано.

Відповідно до «Інформаційної довідки з Державного реєстру речових

прав на нерухоме майно, щодо об`єкта нерухомого майна» № 39627646 в

24.06.2015 року: у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

відсутні відомості про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого

майна - квартиру АДРЕСА_1 , .

Відповідно до «Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на

нерухоме майно» № 39627730 від 24.06.2015 року: у реєстрі прав

власності на нерухоме майно відсутні відомості про зареєстроване право

власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру

АДРЕСА_1 .

Відповідно до «Інформації з Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного

реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого

майна щодо об`єкта нерухомого майна» № 160991208 від 26.03.2019 року

у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про

зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру

АДРЕСА_1 .

08 травня 2019 року державним реєстратором було внесено запис до

Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік

безхазяйного нерухомого майна - квартири

АДРЕСА_1 . Що підтверджується «Витягом з Державного реєстру речових

прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна»

№ 165913847 від 08.05.2019 року.

12 квітня 2019 року Долинською міською радою було проведене

технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт на квартиру

АДРЕСА_1 .

29.03.2019 року у засобах масової інформації громадсько-

політичному тижневику «Провінція», Долинською міською радою було опубліковано оголошення «Шановні жителі міста!», в якому повідомлено

жителям міста Долинська про розшук власників майна міською радою.

17.05.2019 року у засобах масової інформації - громадсько-

політичному тижневику «Провінція», Долинською міською радою було

опубліковано оголошення «Шановні жителі міста Долинська!» в якому

повідомлено жителям міста Долинська про те, що відповідно до витягів з

Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від березня місяця

2019 року взято на облік, як безхазяйне майно - квартиру

АДРЕСА_1 .

В зв`язку із вказаним, Долинська міська рада звернулася до суду із даною заявою .

В судовому засіданні представник заявника Долинської міської ради заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Вислухавши пояснення представника заявника, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Копією заяви гр.. ОСОБА_1 від 15 березня 2019 року до міської ради підтверджується звернення із вимогою про необхідність комісійного

обстеження занедбаного домоволодіння по АДРЕСА_3 , в

якому тривалий час ніхто не проживає (а.с.4).

Із копій актів обстеження домоволодіння квартири АДРЕСА_1 № 89/19 від 25 березня 2019 року та № 104/19 від 27 листопада 2019 року Комісію з питань виявлення встановлено, що взяття на облік, збереження, використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини у м.Долинська в квартирі тривалий час ніхто не проживає. Власники невідомі. Квартира перебуває в стадії руйнації (а.с. 5,8).

Відповідно до копії архівної довідки № 21 від 03.07.2015р. виданої ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» вбачається те, що квартира за адресою: АДРЕСА_3 за архівними даними реєстрових книг вказаний будинок спочатку 2002 року належав Верховній Раді України, під кінець 2002 року перша квартира була віддана на приватизацію згідно розпорядження органу приватизації бюро по приватизації державного житлового фонду при виконкомі Долинської міської ради, стосовно другої квартири в архіві БТІ ніяких даних немає (а.с.10).

Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 165913847 слідує, що квартира АДРЕСА_1 взята на облік на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер : 46774742 від 08.05.2019р. (а.с. 13).

Відповідно до «Інформаційної довідки з Державного реєстру речових

прав на нерухоме майно, щодо об`єкта нерухомого майна» № 39627646 в

24.06.2015 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

відсутні відомості про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого

майна - квартиру АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до «Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на

нерухоме майно» № 39627730 від 24.06.2015 року у реєстрі прав

власності на нерухоме майно відсутні відомості про зареєстроване право

власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру

АДРЕСА_1 (а.с.11 на звор.)

Відповідно до «Інформації з Державного реєстру речових прав на

нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного

реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого

майна щодо об`єкта нерухомого майна» № 160991208 від 26.03.2019 року

у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про

зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру

АДРЕСА_1 (а.с.12).

Із копії технічного паспорт від 12.04.2019 року заявником якого є Долинська міська рада слідує, що квартира АДРЕСА_1 загальною площею 41,3 кв.м. (а.с.14-16).

29.03.2019 року у засобах масової інформації громадсько-

політичному тижневику «Провінція», Долинською міською радою було опубліковано оголошення «Шановні жителі міста!», в якому повідомлено

жителям міста Долинська про розшук власників майна міською радою (а.с.19).

17.05.2019 року у засобах масової інформації - громадсько-

політичному тижневику «Провінція», Долинською міською радою було

опубліковано оголошення «Шановні жителі міста Долинська!» в якому

повідомлено жителям міста Долинська про те, що відповідно до витягів з

Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від березня місяця

2019 року взято на облік, як безхазяйне майно - квартиру

АДРЕСА_1 (а.с.20).

Відповідно до ст.. 13 Конституції України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Так, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Долинська є Долинська міська рада Долинського району Кіровоградської області.

Комунальну власність складає майно, що перебуває у власності територіальних громад, що закріплено ст.ст. 142, 143 Конституції України, ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, позабюджетні цільові (в тому числі валютні) та інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, зокрема, виконують усі майнові операції.

Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування, що передбачено ст.327 ч.2 ЦК України.

Відповідно до ст.. 335 Цивільного Кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю.

Згідно зі ст.. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, що відповідає нормам ст.333 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер: 46774742 від 08.05.2019 року було взято на облік як безхазяйне майно квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (номер запису про взяття на облік № 15073), про що було повідомлено в місцевому друкованому засобі масової інформації громадського-політичому тижневику «Провінція», 17.05.2019 року. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року.

Таким чином встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади міста.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст..ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 263, 265, 293, 329, 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади м. Долинська задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ квартиру АДРЕСА_1 у власність територіальної громади міста Долинська в особі Долинської міської ради Долинського району Кіровоградської області.

Рішення суду може бути оскаржено у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, безпосередньо до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Долинського районного суду С. В. Степанов