Справа № 283/2064/20
Провадження №2/283/658/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

21 грудня 2020 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Мелещенко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки № 72/3 площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0028, укладений 30.10.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 27.01.2018 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області Лисенком Сергієм Володимировичем за № 39448269.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідач не сплачує йому орендну плату за 2018-2019 роки.

Позивач позов підтримав, про що надав суду відповідну заяву.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив на позовну заяву. У зв`язку з цим, за згодою позивача, справа розглядається за правилами статей 280-284 ЦПК України.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, належала земельна ділянка площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0179, яка розташована на території Українківської сільської ради Малинського району Житомирської області і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 37).

30 жовтня 2013 року ОСОБА_2 уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» договір оренди вищевказаної земельної ділянки № 72/3 (а.с. 34-36). Відповідно до умов договору Товариство з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» прийняло в строкове платне користування вказану земельну ділянку строком на 10 років та зобов`язувалось сплачувати орендодавцю ОСОБА_2 щорічно орендну плату. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер і його спадщину прийняв ОСОБА_1 , отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на належну ОСОБА_2 земельну ділянку (а.с. 15-16). Таким чином з 2017 року права та обов?язки ОСОБА_2 , як орендодавця, перейшли до позивача.

Відповідач свої зобов?язання за договором оренди земельних ділянок не виконав, оскільки не сплатив орендну плату за 2018-2019 роки.

Відповідно до пункту 38 договору оренди земельної ділянки дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов?язків передбачених договором (а.с. 36). Такі ж положення закріплені і в ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

Оскільки відповідач не виконує свої зобов?язання щодо сплати орендної плати, то суд розриває укладені договори оренди землі.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України і стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 141, 280-284 ЦПК України, на підставі Закону України «Про оренду землі»,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 72/3 площею 1,4311 га., кадастровий номер :04:000:0028, укладений 30.10.2013 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси», зареєстрований 27.01.2018 року державним реєстратором Пиріжківської сільської ради Малинського району Житомирської області Лисенком Сергієм Володимировичем за № 39448269.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малинські ресурси» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 гривень 80 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А. О. Тимошенко