Справа № 487/4755/20
Провадження № 2/487/2068/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2020 Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Афоніної С.М., участю секретаря судового засідання Гулого С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа Універсальна біржа «Номінал» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , яка діяла від свого імена, а також від імені своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , яка діяла від свого імені та за дорученням ОСОБА_9 , зареєстрованого Універсальною біржею «Номінал».

Ухвалою від 26.08.2020 відкрите провадження у справі.

16.09.2020 представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_10 надав до суду заяву, просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення.

16.09.2020 відповідач ОСОБА_7 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позову.

23.09.2020 позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надали до суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили про задоволення позовних вимог.

23.09.2020 відповідачі ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 надали до суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти задоволення позову.

Третя особа про дату, час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, її представник до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Судом встановлено, що 10.04.2001 між ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , яка діяла від свого імені, а також від імені своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , яка діяла від свого імені та по дорученню ОСОБА_1 за № 2-2763 від 24.11.2000 р., посвідченому Дванадцятою Київською державною нотаріальною конторою, було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який зареєстрований Універсальною біржею «Номінал» у Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №0785-Н та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №19890 від 18.04.2001.

На теперішній час позивачі не мають можливості розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу від 10.04.2001 нотаріально не посвідчений, а відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.

Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч.4 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Таким чином, позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 76, 81 89, 263-265, 279ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа Універсальна біржа «Номінал» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 10.04.2001 квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , яка діяла від свого імені, а також від імені своїх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діяла від свого імені та по дорученню ОСОБА_1 за № 2-2763 від 24.11.2000 р., посвідченому Дванадцятою Київською державною нотаріальною конторою, який зареєстрований Універсальною біржею «Номінал» у Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №0785-Н та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №19890 від 18.04.2001 дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів після його складання та може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду в строк і порядку, встановленому ст. ст. 354, 355 ЦПК України.

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідачі:

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , серія та номер паспорту НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Суддя: С.М. Афоніна