ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
27 жовтня 2020 року Новотроїцький районний суд
в складі: головуючого судді - Решетова В.В.
секретар судового засідання - Овсяннікова Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
13.08.2020 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що він є спадкоємцем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . За вказаною адресою відповідач не проживає на протязі семи років, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Просить визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування зазначеною вище квартирою.
Позивач та його представник адвокат Єпур В.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечували. Позивач, будучи допитаним в якості свідка, суду пояснив, що по АДРЕСА_1 проживав ОСОБА_3 , який помер та залишив заповіт, яким будинок за вищевказаною адресою заповів йому. Відповідач є сином співмешканки ОСОБА_3 , яка також померла в 2013-2014 рр. ОСОБА_2 виїхав до Російської Федерації в 2013 році, на похорон своєї матері не приїздив, його речей в будинку не має, добровільно не знявся з реєстрації.
Відповідач до судового засідання не з`явилася, не повідомивши причину своєї неявки, хоча була належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи шляхом розміщення судової повістки на сайті судової влади.
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.
Свідок ОСОБА_4 , яка є бабусею позивача, суду показала, що проживає по одній вулиці де розташований будинок АДРЕСА_1 . В цьому будинку проживав ОСОБА_3 та його співмешканка, які на даний час померли. В цьому будинку зареєстрований син співмешканки ОСОБА_2 , який в будинку не проживає на протязі семи років. Вона та ОСОБА_1 доглядали ОСОБА_3 та займались його похованням. Речей відповідача в будинку не має, на похорон матері не приїздив. Де на даний час проживає вона не знає.
Свідок ОСОБА_6 , який проживає по сусідству з будинком, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , суду показав, що відповідача він бачив востаннє в 2008-2009 роках, після чого він в будинку адресою АДРЕСА_1 не проживав та жодного разу не з`являвся, навіть на похорон своєї матері.
Свідок ОСОБА_7 , який проживає по сусідству з будинком, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , суду показав, що проживає по АДРЕСА_1 на протязі шести років і відповідача жодного разу за цей час не бачив. За адресою АДРЕСА_1 , проживав дідусь ОСОБА_3 , який проживав сам, за ним доглядали позивач та його бабуся ОСОБА_4 . На даний час ОСОБА_3 помер.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши письмові докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.06.2020 року спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, прийняв ОСОБА_1 (а.п. 4).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.06.2020 року №213141849 вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.п. 5).
З домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , дійсно зареєстрований за адресою - АДРЕСА_1 .
З довідки Новотроїцької селищної ради Херсонської області від 12.03.2020 року №06-08/1963, що ОСОБА_2 , дійсно зареєстрований за адресою - АДРЕСА_1 .
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64 Житлового кодексу УРСР членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зі змісту ст. 405 ЦК України вбачається, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що в будинку по АДРЕСА_1 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який за місцем реєстрації не проживає більше року без поважних причин.
Таким чином, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач відсутній за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 , більш ніж один рік без поважної причини, домовленості з даного приводу між сторонами не було, суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, оскільки порушуються права позивача, як власника квартири.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 280 ЦПК України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новотроїцьким районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Решетов