Провадження № 2/234/3942/20
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Романенко К.С.,

за участю секретаря Коваленко Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, третя особа - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Cхідного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Дніпро), про зняття арешту з майна, -

Обставини справи:

19.10.2020 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Білоус Іван Григорович, звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, третя особа - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Cхідного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Дніпро), про зняття арешту з майна.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що на підставі договору дарування, посвідченого 20.11.2012 року державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2695, позивачу належить жилий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , номер сорок три.

Право власності на житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за позивачем, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , Номер запису про право власності: 200869; Дата, час державної реєстрації: 11.02.2013 11:31:52; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Реєстраційна служба Краматорського міського управління юстиції Донецької області; Підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер: 2695, виданий 20.11.2012, видавник: Державний нотаріус Другої краматорської державної нотаріальної контори Чумакова О.І.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 29.09.2007, видавник: Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 ; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9; Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості; Адреса: АДРЕСА_1 ; Опис об`єкта нерухомого майна: жилий будинок А-1 та такі допоміжні будівлі та споруди: вбиральня Д, гараж Бб, сараї В,Г, навіс Е, огорожа №1-3, погріб п/д, замощення І; Загальна площа: 48 кв.м.; Житлова площа: 26,5 кв.м.; Матеріали стін: цегла.

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 23.05.2000 року зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Розпорядженням Краматорського міського голови від 19.02.2016 року за №34р «Про перейменування вулиці, провулків у м. Краматорську» вулицю Скрипника перейменовано на вулицю ОСОБА_2 .

У липні 2020 року позивач вирішила продати вищезазначений житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та звернулася до Першої краматорської державної нотаріальної контори з метою з`ясування переліку документів необхідних для продажу вказаного житлового будинку.

У Першій Краматорській державній нотаріальній конторі позивачу повідомили, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться в арешті.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про обтяження, а саме:

- номер запису про обтяження: 200949; Дата, час державної реєстрації: 26.06.2012 11:36:06; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №23514329, виданий 02.02.2011, видавник: Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію пав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12, Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, , адреса: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, додаткові відомості: тел. НОМЕР_3 ; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12665142, 26.06.2012 11:36:06, реєстратор: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

З метою з`ясування обставин та підстав накладення вищезазначеного арешту на нерухоме майно, що належить позивачу, остання звернулася до Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро).

Листом від 11.08.2020 року за №38191 Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) повідомив позивача, що станом на 11.08.2020 р. відкритих виконавчих проваджень щодо стягнення з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 серія паспорта НОМЕР_2 виданого 19.09.2007 р. не перебуває.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №228235767 від 15.10.2020 року вбачається, що згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна існувало наступне обтяження:

- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження: 12665142; Зареєстровано: 26.06.2012 11:36:06 за №12665142 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32, 056-713-81-41, 713-81-33, 713-81-36; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №23514329, 02.02.2011, Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Об`єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 , Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду; Обтяжувач Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, Код: 34984493, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, тел. ; Заявник: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпровського міського управління юстиції, Код: 34984493, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42.

Також згідно даної інформаційної довідки вбачається, що вищезазначений запис було перенесено з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Номер запису про обтяження: 200949; Дата перенесення: 22.02.2013 16:23:44.

Також згідно даної інформаційної довідки вбачається, що у відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна міститься наступний запис: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9; об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м) 48, житлова площа (кв.м): 26,5, матеріали стін: цегла, Опис: жилий будинок А-1 та такі допоміжні будівлі та споруди: вбиральна Д, гараж Бб, сараї В,Г, навіс Е, огорожа №1-3, погріб п/д, замощення І; Адреса: АДРЕСА_3 ; Номер об`єкта в РПВН: 37467224;

- актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень міститься наступний запис: номер запису про обтяження: 200949; Дата, час державної реєстрації: 26.06.2012 11:36:06; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №23514329, виданий 02.02.2011, видавник: Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію пав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12, Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, , адреса: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, додаткові відомості: тел. НОМЕР_3 ; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12665142, 26.06.2012 11:36:06, реєстратор: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Таким чином вважає, що державним реєстратором Краматорського міського управління юстиції Донецької області Ганноченко Іриною Сергіївною 22.02.2013 року помилково було перенесено запис про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме про арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 12665142, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 200949.

Також, позивач в усній формі зверталася до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради щодо можливості зняття арешту з нерухомого майна, належного їй на праві власності та припинення обтяження речових прав на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 200949.

Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради було рекомендовано позивачу звернутися до суду з позовом про зняття арешту з нерухомого майна, що належить їй на праві власності та припинення обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки згідно п. 1 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень проводиться зокрема на підставі: судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Вважає, що наявність арешту житлового будинку, що належить позивачу на праві власності, порушує її право власності на вищезазначений житловий будинок, оскільки вона позбавлена можливості вільно ним розпоряджатись, а тому даний арешт має бути знятий та припинено обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У зв`язку з викладеними позивач просить зняти арешт нерухомого майна належного їй, припинивши обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 20.10.2020 року відкрито провадження по даній справі.

04.12.2020 року від Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради надійшов лист за №28/01.1-24/3799 від 30.11.2020 року, з проханням проводити розгляд справи без участі відповідача.

01.12.2020 року від представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Білоуса І.Г. надійшли заяви про приєднання доказів та про витребування доказів.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 01.12.2020 року закрито підготовче провадження по даній цивільній справі.

21.12.2020 року від представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Білоуса І.Г., надійшли заяви про приєднання доказів та про розгляд справи за відсутності позивача та її представника.

04.12.2020 року від заступника начальника управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Литвинова С.В. надійшла заява, в якій він просить суд розглядати справу без його участі.

Представник третьої особи - Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Cхідного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Дніпро) у судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду третя особа була повідомлена належним чином.

Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору дарування, посвідченого 20.11.2012 року державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №2695, позивачу належить жилий будинок з допоміжними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , номер сорок три.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №695901, сформованого 22.02.2013 року, право власності на житловий будинок з допоміжними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за позивачем, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , Номер запису про право власності: 200869; Дата, час державної реєстрації: 11.02.2013 11:31:52; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Реєстраційна служба Краматорського міського управління юстиції Донецької області; Підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер: 2695, виданий 20.11.2012, видавник: Державний нотаріус Другої краматорської державної нотаріальної контори Чумакова О.І.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12; Форма власності: приватна; Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 29.09.2007, видавник: Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області, країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_2 ; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9; Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості; Адреса: АДРЕСА_3 ; Опис об`єкта нерухомого майна: жилий будинок А-1 та такі допоміжні будівлі та споруди: вбиральня Д, гараж Бб, сараї В,Г, навіс Е, огорожа №1-3, погріб п/д, замощення І; Загальна площа: 48 кв.м.; Житлова площа: 26,5 кв.м.; Матеріали стін: цегла.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №228235767 від 15.10.2020 року вбачається, що згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна існувало наступне обтяження:

- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження: 12665142; Зареєстровано: 26.06.2012 11:36:06 за №12665142 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32, 056-713-81-41, 713-81-33, 713-81-36; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №23514329, 02.02.2011, Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Об`єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 , Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду; Обтяжувач Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, Код: 34984493, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, тел. ; Заявник: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпровського міського управління юстиції, Код: 34984493, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42.

Також згідно даної інформаційної довідки вбачається, що вищезазначений запис було перенесено з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Номер запису про обтяження: 200949; Дата перенесення: 22.02.2013 16:23:44.

Також згідно даної інформаційної довідки вбачається, що у відомостях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна міститься наступний запис: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9; об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м) 48, житлова площа (кв.м): 26,5, матеріали стін: цегла, Опис: жилий будинок А-1 та такі допоміжні будівлі та споруди: вбиральна Д, гараж Бб, сараї В,Г, навіс Е, огорожа №1-3, погріб п/д, замощення І; Адреса: АДРЕСА_3 ; Номер об`єкта в РПВН: 37467224;

- актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень міститься наступний запис: номер запису про обтяження: 200949; Дата, час державної реєстрації: 26.06.2012 11:36:06; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №23514329, виданий 02.02.2011, видавник: Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію пав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12, Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, , адреса: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, додаткові відомості: тел. НОМЕР_3 ; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12665142, 26.06.2012 11:36:06, реєстратор: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Згідно листа Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від 11.08.2020 року за №38191, станом на 11.08.2020 р. відкритих виконавчих проваджень щодо стягнення з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 не перебуває.

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 23.05.2000 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується відміткою у паспорті громадянина України позивача, виданого 29.09.2007 року Краматорським МВ ГУМВС України в Донецькі області.

Згідно інформації з Єдиного реєстру боржників від 30.11.2020 року, інформація щодо позивача у даному реєстрі відсутня.

Згідно інформації Амур-Нижньодніпровському відділі державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) щодо виконавчого провадження №23514329, номер виконавчого провадження: 23514329, стан виконавчого провадження: завершено; назва виконавчого документа, дата видачі та номер: виконавчий лист від 21.09.2010 №2-3983; суб`єкт, що видав ВД: Амур-Нижньодніпровський районним судом; дата надходження виконавчого документа до державного виконавця: 09.12.2010; орган ДВС, до якого надійшов виконавчий документ: Дніпропетровська обл., АНД ВДВС м. Дніпра ГТУЮ; адреса органу ДВС: адреса: м. Дніпро, Дніпропетровська обл., вулиця: пр. Слобожанський, буд. 42, телефон: , ( НОМЕР_4 , боржник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , фізична особа; стягувач: КП "Коменергосервіс", юридична особа; дата набрання рішення чинності: 01.10.2010; резолютивна частина виконавчого документа: стягнення з ОСОБА_3 на користь КП "Коменергосервіс" суми боргу у розмірі 2871 грн.; сума грошових коштів, яка підлягає стягненню за виконавчим документом: 2871; Державний виконавець, який веде виконавче провадження: Куліковський Ігор Євгенійович (не діє); назва виконавчої дії: відкриття ВП; дата виконавчої дії 13.12.2010; назва виконавчої дії: звернення стягнення на майно боржника; дата виконавчої дії: 02.02.2011; стан виконавчої дії: актуальна; державний виконавець, яким проведено дію: Державний виконавець Куліковський Ігор Євгенійович (не діє), Дніпропетровська обл.; документи: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань, розміщеної на сайті Міністерства юстиції України https://usr.minjust.gov.ua щодо комунального підприємства "КОМЕНЕРГОСЕРВІС" Дніпровської міської ради, дане підприємство знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Артільна, буд. 6-Б, основним видом діяльності, якого є постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря.

Згідно змісту заочного рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпропетровська від 21.09.2010 року по справі №2-3983/2010, розміщеного в Єдиному державному реєстрі судових рішень, за позовом комунального підприємства «КОМЕНЕРГОСЕРВІС» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті з теплопостачання, «...Відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_4 , за якою відкритий особовий рахунок № НОМЕР_5 , що підтверджується довідкою, наданою комунальним підприємством «КОМЕНЕРГОСЕРВІС» та довідкою, надано Комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №19 про реєстрацію відповідачів. Позивач за вказаною адресою надає теплову енергію відповідачам по опаленню квартири та гарячого водопостачання…».

Враховуючи викладене, судом встановлено, що державним реєстратором Краматорського міського управління юстиції Донецької області Ганноченко Іриною Сергіївною 22.02.2013 року було помилково перенесено запис про обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме про арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 12665142, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 200949, оскільки даний арешт нерухомого майна стосується іншої фізичної особи, не позивача, чим було порушено право власності позивача щодо вільного розпорядження жилим будинком з допоміжними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , номер сорок три.

Відповідно д ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до роз`яснень у п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень проводиться зокрема на підставі: судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про зняття арешту нерухомого майна, належного позивачу, та припинення обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.12,81,211,264,265 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 321, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, третя особа - Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Cхідного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Дніпро), про зняття арешту з майна задовольнити.

Зняти арешт нерухомого майна, належного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , припинивши обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: номер запису про обтяження: 200949; Дата, час державної реєстрації: 26.06.2012 11:36:06; Державний реєстратор: Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №23514329, виданий 02.02.2011, видавник: Амур-Нижньодніпровський ВДВС Дніпропетровського МУЮ, Куліковський І.Є.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію пав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 528070 від 22.02.2013 16:11:12, Ганноченко Ірина Сергіївна, Краматорське міське управління юстиції, Донецька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Амур-Нижньодніпровський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, , адреса: Україна, 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", 42, додаткові відомості: тел. НОМЕР_3 ; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 12665142, 26.06.2012 11:36:06, реєстратор: Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Краматорського міського суду К. С. Романенко