МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №370/1049/17

"01" грудня 2020 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Лещук О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Управління Держгеокадастру у Макарівському районі, Мотижинська сільська рада Макарівського району Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю,

в с т а н о в и в:

позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , вказавши третіми особами: Управління Держгеокадастру у Макарівському районі, Мотижинську сільську раду Макарівського району Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю, посилаючись на те, що 11.09.2008 року між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу частини земельної ділянки розміром 0,120 га, що знаходиться у Київській області, Макарівському районі, Мотижинська сільська рада.

Для належного оформлення права власності на земельну вона, ОСОБА_1 звернулась до ФОП ОСОБА_4 для розробки документації із землеустрою.

Рішенням №РВ-016 від 13.12.2016 року, Державним кадастровим реєстратором Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області Петрук А.М. було відмовлено у рішенні щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру з того, що ділянка ОСОБА_1 перетинається з ділянкою :00:003:0044, площа співпадає на 98,135%, також згідно зазначеної відповіді їй, ОСОБА_1 було рекомендовано звернутись до суду.

З метою з?ясування даних обставин, адвокат Черемін Денис Вадимович подав адвокатський запит до Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області з метою з`ясування обставин справи, та з`ясування з ким перетинається земельна ділянка позивачки.

Відповіддю від 17.02.2017 року Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області зазначило, що земельна ділянка :00:003:0044 належить ОСОБА_2 на підставі права власності, що посвідчується Державним актом серія ЯЛ №83024 зареєстрованим від 21.04.2010 року.

Таким чином, при оформленні документів а саме, Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ №583024 зареєстрованим від 21.04.2010 року кадастровий номер :00:003:0044, громадянка ОСОБА_2 виготовила технічну документацію на її, позивачки земельну ділянку, та в базі Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області її земельна ділянка рахується за відповідачем.

В зв`язку з вищевикладеними обставинами, вона не може належним чином оформити право власності на свою земельну ділянку, що позбавляє її повного права володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Позивачка ОСОБА_1 просить:

-скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий

ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року, серія ЯЛ № 583024 зареєстрованим від 21.04.2010 року, кадастровий номер :00:003:0044;

-скасувати кадастровий номер :00:003:0044 зазначений у Державному акті на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року, серія ЯЛ № 583024 зареєстрованим від 21.04.2010 року;

-зобов`язати Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області зареєструвати, та внести відомості до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки, яка належить їй, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 11.09.2008 року.

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Черемін Д.В. надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 , будучи повідомленою про час, місце розгляду справи належним чином, через оголошення на офіційному сайті «Судова влада», до суду не з?явилася, про причини неявки не повідомила, заяв, клопотань, відзиву у запропонований строк не надала.

Представники третіх осіб, будучи повідомленими про час, місце розгляду справи належним чином, до суду не з?явилися, про причини неявки не повідомили, пояснень не надали.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового розгляду за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Судом встановлено, що відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №320783, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 1.9997 га, яка розташована в межах Мотижинської сільської ради, цільове призначення ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер - :00:003:0004 (а.с.7-8)

Згідно договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 11.09.2008 року, посвідченому приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвською Н.В., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 11/100 часток земельної ділянки, що складає площу 0.120 га (згідно акту погодження меж частини земельної ділянки, яка підлягає відчуженню), загальна площа земельної ділянки 1.0397 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Мотижинська сільська рада, кадастровий номер :00:003:0004, цільове призначення ведення індивідуального садівництва (а.с.4-5)

Відповідно рішенню №РВ-016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 13.12.2016 року, державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у Макарівському районі Київської області розглянута заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 06.12.2016 року (реєстраційний номер ЗВ-016) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з таких підстав:

-невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин ділянок з ділянкою :00:003:0044 площа співпадає на 98.135%;

-знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (а.с.9).

Згідно листу-відповіді №10-0.30-94/172-17 від 17.02.2017 року, виданому Управлінням Держгеокадастру у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, згідно даних державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0044, площею 0.1178 га, цільове призначення: для ведення індивідуального садівництва, що розташована в межах Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області, значиться за ОСОБА_2 . Право власності посвідчується Державним актом серія ЯЛ №583024, зареєстрованим від 21.04.2010 року за №07 (а.с.15).

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №583024, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0.1178 га, що розташована в межах Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер :00:003:0044. Державний акт виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року (а.с.16-17).

Згідно вимог ч.2 ст.90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно вимог ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно вимог ст.153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно вимог ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до вимог ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно вимог ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінюючі здобуті докази, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що не підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачка набула у власність земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року. Без оскарження підстав набуття земельної ділянки у власність чи користування, скасувати чи визнати недійсним державний акт на землю неможливо.

Позивачкою до матеріалів справи не додано договору купівлі-продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року, клопотань про його витребування не заявлено. За таких обставин суд позбавлений можливості дослідити вказаний доказ.

Відсутні в справі й дані про те, коли була сформована земельна ділянка відповідачки, враховуючи те, що їй присвоєно кадастровий номер.

Сам тільки факт накладання земельної ділянки відповідачки на частину земельної ділянки позивачки про порушення її прав відповідачкою і необхідність скасування держаного акту на земельну ділянку свідчити не може.

Також не доведено, внаслідок яких протиправних, незаконних рішень, дій чи бездіяльності відповідачки порушено права позивачки.

Щодо вимоги позивачки про скасування кадастрового номеру :00:003:0044 зазначеного у Державному акті на право власності на земельну ділянку виданому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року, серія ЯЛ №583024 зареєстрованим від 21.04.2010 року, то вказана вимога є похідною.

Державний акт на право власності на земельну ділянку, який виданий ОСОБА_2 не скасований, підстава видачі вказаного державного акту, а саме: договір купівлі-продажу земельної ділянки №3003 від 03.10.2008 року не скасований, тому підстав для скасування кадастрового номеру немає.

Щодо вимоги позивачки про зобов`язання Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області зареєструвати, та внести відомості до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.2008 року, то вказана вимога не підлягає задоволенню у зв`язку з тим, що реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв та доданих до неї документів.

Також, суд звертає увагу на ту обставину, що такої юридичної особи як Управління Держкомзему у Макарівському районі, взагалі не існує.

Керуючись вимогами ст.346, 388 ЦК України, ст.90, 152, 153 ЗК України, ст.12,19,76-81, 137, 141, 259,263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

у задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Рішення складено 01.12.2020 року.

Суддя