Справа №478/1527/20 пров. №2/478/387/2020
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

23 грудня 2020 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту», Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. №24), Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №194) про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до ТОВ «Сила росту», Казанківської селищної ради Миколаївської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Казанківської селищної ради Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-МК №034263, зареєстрованого за №124 в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 6,28 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :20:000:0273.

До 2014 року вказана земельна ділянка перебувала неофіційно в оренді відповідача ТОВ «Сила росту». У зв`язку з тим, що відповідачем ТОВ «Сила росту» нерегулярно і в не в повному розмірі виплачувалась позивачу ОСОБА_1 орендна плата та не існувало офіційного договору оренди землі, останньою було вирішено передати земельну ділянку в оренду іншому орендарю.

Так, 27.03.2020 року звернувшись до державного реєстратора, для проведення реєстрації договору оренди, позивачу ОСОБА_1 було усно відмовлено та повідомлено про існування договору оренди землі укладеного між нею та відповідачем ТОВ «Сила росту».

03.04.2020 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач ОСОБА_1 довідалася, що 21.05.2014 року між нею та відповідачем ТОВ «Сила росту» укладено договір оренди землі, площею 6,28 га, кадастровий номер :20:000:0118, терміном на 49 років.

Посилаючись на відсутність волевиявлення позивача ОСОБА_1 щодо укладання 21.05.2014 року з відповідачем ТОВ «Сила росту» договору оренди землі, площею 6,28 га, під іншим кадастровим номером :20:000:0118, яка не належить їй, представник позивача, просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений 21.05.2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту», на оренду земельної ділянки площею 6,28 га, кадастровий номер :20:000:0118, строком на 49 років та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі, укладеного 21.05.2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту», на

оренду земельної ділянки площею 6,28 га, кадастровий номер :20:000:0118, строком на 49 років.

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту», Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. №24), Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №194) про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту», Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 69035, м. Запоріжжя, вул. Лермонтова, буд. №24), Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Центр надання адміністративних послуг Казанківської селищної ради Миколаївської області (місцезнаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №194) про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 год. 00 хв. 13 січня 2021 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Відповідачі мають право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі пояснення щодо позову або відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 статті 178 цього Кодексу.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачам та третій особі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя