Справа № 689/2458/20
У Х В А Л А

31.12.2020 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Шевчик О.М., розглянувши заяву Городоцької місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» про забезпечення позову,

встановив:

Заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М., в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» про витребування земельної ділянки на користь держави.

Крім того, заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить: 1) накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :03:029:0064;2) заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення вказаної земельної ділянки; 3) заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер :03:029:0064.

На обґрунтування вимог заявник зазначив, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12 вересня 2017 року №22-19710-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :03:029:0035) на території Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 14.06.2017 № 22-19956-СГ) ОСОБА_2 .

На підставі вказаного наказу комунальним підприємством «Спецбудресурс»» 15.09.2017 зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_2 .

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2017 № 1577 вказану земельну ділянку ОСОБА_2 продано ОСОБА_4 . Згідно договору купівлі- продажу від 27.12.2017 № 1133 ОСОБА_4 вказану земельну ділянку продано ОСОБА_3 .

Відповідно до наданої відділом в Ярмолинецькому районі ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області технічної документації, на підставі заяви ОСОБА_3 від 22.08.2018, земельно - аграрним центром «Карат» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання для ведення особистого селянського господарства земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:029:0113; :03:029:0004; :03:029:0010; :03:029:0012; :03:029:0032; :03:029:0006; :03:029:0011; :03:029:0009; :03:029:0003; :03:029:0002; :03:029:0008; :03:029:0023; :03:029:0256; :03:029:0035; :03:029:0005 та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 682588400:03:029:0013 площею 31,5183 га та, 03.09.2018 право власності на новоутворені земельні ділянки зареєстровано за ОСОБА_5 .1.(номер запису про право власності № 27793634).

В подальшому ОСОБА_3 , як засновником ТОВ «Хмельницька енергетична компанія», передано об`єднану земельну ділянку за актом приймання - передачі нерухомого майна від 07.09.2018 до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «Хмельницька енергетична компанія», право власності ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» зареєстровано 11.09.2018.

Вказане підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 05.12.2018 № 148226259.

На підставі технічної документації із землеустрою, розробленої земельно- аграрним центом «Карат» щодо поділу земельної ділянки ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств і організації» земельну ділянку з кадастровим номером 682588400:03:029:0013, площею 31,5183 га поділено на 3 земельні ділянки з кадастровими номерами :03:029:0066 площею 27,5183 га, :03:029:0065 площею 2,0 га, :03:029:0064, площею 2,0, відповідно.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» земельні ділянки з кадастровими номерами :03:029:0065 та :03:029:0064, згідно договорів купівлі-продажу від 04.10.2019 за № 2563 (земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0064) та від 04.10.2019 за № 2565 земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0065) продано ОСОБА_1 .

Станом на дату отримання спірної земельної ділянки ОСОБА_2 вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання, про що не повідомив Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Тому земельна ділянка площею 2 га, кадастровий номер :03:029:0064, вибула із державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_2 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду, тобто поза волею власника цієї земельної ділянки - держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, що підтверджується рішенням Ярмолинецького районного суду від 23.06.2020 року.

При цьому, ОСОБА_2 фактично одразу ж відчужив дане майно ОСОБА_4 , яка в подальшому продала її ОСОБА_3 яка в подальшому внесла її до статутного капіталу ТОВ «Хмельницька енергетична компанія», та в подальшому вказану земельну ділянку в межах та конфігурації наданої ОСОБА_2 ТОВ «Хмельницька енергетична компанія» в продала її ОСОБА_1 .

Згідно викопіювання з Публічної кадастрової карти України, інформації відділу в Ярмолинецькому районі ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, конфігурація новоствореної земельної ділянки з кадастровим номером :03:029:0064, площею 2,0 га співпадає з конфігурацією та площею земельної ділянки, отриманої ОСОБА_2 на території Сутковецької сільської ради за межами населеного пункту, з кадастровим номером :03:029:0035, площею 2,0 га.

Зазначене засвідчує високу вірогідність передачі земельної ділянки з кадастровим номером :03:029:0064 третім особам, її відчуження, зміни конфігурації (об`єднання, поділу), вчинення інших дій, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про повернення земельної ділянки на користь держави.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

З огляду на викладене, враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:029:0064, є предметом спору і невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову, з метою недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам, вважаю, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

При цьому, оскільки зазначені прокрором види забезпечення позову не перешкоджають ОСОБА_1 володіти та користуватися вказаною земельною ділянкою, у випадку відмови у позові про її витребування на користь держави ОСОБА_1 не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Для забезпечення позову застосувати такі заходи забезпечення:

1)накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :03:029:0064;

2)заборонити ОСОБА_1 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер :03:029:0064, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;

3)заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер :03:029:0064.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч.1 ст.157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали для негайного виконання направити до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151), в Центр надання адміністративних послуг Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт.Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 7а), відділ в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Шевчик О.М.