Справа № 450/2614/20 Провадження № 2/450/1508/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2020 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 ,

про (предмет позову): визнати ОСОБА_2 , втративши право на проживання з 01 липня 2019 року в будинку АДРЕСА_1 ; стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 витрати на комунальні послуги в сумі 3000 (три тисячі) грн.; стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1681,60 грн.;

підстава позову (позиція позивача): позивачеві на праві спільної часткової власності належить 1/ 2 житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . У зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який в цьому будинку не проживає. На даний час відповідач мешкає в АДРЕСА_3 . Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку перешкоджає позивачеві як власнику у здійсненні права власності у повному обсязі. Відповідач проживаючи в період з 21 листопада 2018 року по 05 січня 2019 року в квартирі АДРЕСА_4 не сплатив позивачу як власнику 3000 грн. витрат за комунальні послуги.

Позиція відповідача: згідно відзиву на позовну заяву позовні вимоги визнав повністю.

Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 : у судове засідання не з`явилася.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

10.09.2020 року ухвала суду про відкриття провадження у справі; 02.09.2020 року клопотання позивача про розгляд справи без його участі; 18.10.2020 року відзив на позовну заяву; 18.12.2020 року заява відповідача про розгляд справи без його участі.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками 1/ 2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на житловий будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 26.07.2012 року, витягом № 34959590 від 26.07.2012 року виданого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Встановлено, що у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований: ОСОБА_2 , що підтверджується Довідкою № 536 від 07.06.2019 року, виданої виконавчим комітетом Годовицько -Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області.

Згідно ст. 3 СК України, ч. 2 ст. 64 ЖК України відповідач не є членом сім`ї позивача.

Встановлено, що відповідач мешкає в АДРЕСА_3 .

За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушеним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач користуючись в якості наймача з 05 січня 2019 року по 01 липня 2019 року будинком АДРЕСА_2 не сплатив 3000, 00 грн. витрат за комунальні послуги, що підтверджується розпискою від 03 червня 2020 року.

Згідно статті 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку 9квартирі), що належить громадянинові на праві власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

В силу вимог ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.

Сторонами не представлено та судом не здобуто жодних доказів того, що відповідачеві чиняться перешкоди у проживанні у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та докази того, що відповідач протягом останніх шести місяців брав участь в утриманні житлового будинку за зазначеною адресою.

Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п. 1 - 7 ч. 3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: АДРЕСА_5 .

За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідач за зареєстрованим місцем свого проживання не проживають більше шести місяців, без поважних на те причин; те, що відповідачеві перешкоди у проживанні за його зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути документально підтвердженні судові витрати понесені позивачем, які складаються із судового збору.

На підставі наведеного та керуючись ч. 2 ст. 247, ст. 259, 263 265 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , втративши право на проживання з 01 липня 2019 року в будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 витрати на комунальні послуги в сумі 3000 ( три тисячі) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1681,60 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 18.12.2020 року.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 , проживає АДРЕСА_3 ; ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 .

СуддяЄ. О. Данилів