Справа № 419/378/20
Провадження № 2/419/187/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2020 року Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді - Мартинюка В. Б.,

за участю: секретаря - Тимофєєва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що згідно з договором дарування житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Новоайдарської державної нотаріальної контори 10.08.1996 року, який зареєстровано у реєстрі за №1-1659 та зареєстрованого Новоайдарським БТІ 12.08.1996 року за №3/169, позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на праві спільної сумісної власності належить житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами був подарований позивачам ОСОБА_4 . На теперішній час позивачі мають намір продати належний їм будинок. Однак, житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить позивачам на праві спільної сумісної власності, знаходиться на земельній ділянці, площа якої 0,15 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № від 25.04.1994 року, кадастровий номер земельної ділянки :26:006:0077. За таких умов позивачі не можуть оформити право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, на якій знаходиться належний їм будинок, тому вимушені звернутись до суду.

Представник позивачів у судове засідання не з`явився, проте надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач представник Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області у судове засідання також не з`явився однак надав заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи поклався на думку суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини.

Відповідно до копії договору дарування житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Новоайдарської державної нотаріальної контори 10.08.1996 року, який зареєстровано у реєстрі за №1-1659 та зареєстрованого Новоайдарським БТІ 12.08.1996 року за №3/169, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Згідно з копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № від 25.04.1994 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить земельна ділянка площа якої 0,15 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :26:006:0077 (а.с.11).

Відповідно до копії Розпорядження Новоайдарської селищної ради № 16 від 16 лютого 2016 року «Про зміни до розпорядження Новоайдарського селищного голови № 80 від 30 жовтня 2015 року та № 110 від 25 грудня 2015 року» перейменовано вулицю Пролетарську на вул. Незалежності (а.с.16).

Згідно з копією свідоцтва про смерть (виданого повторно) серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13) та копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд нормативна грошова оцінка земельної ділянки 129044,42 грн (а.с.12).

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 4 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За змістом статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Враховуючи зазначені обставини, оцінивши надані суду докази у їх сукупності та надавши їм належну правову оцінку, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є доведеним та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 18, 19, 76-82, 89, 95, 133, 141, 211, 223, 245, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Новоайдарської селищної ради Новоайдарського району Луганської області про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,15 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :26:006:0077.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: В. Б. Мартинюк