РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2020 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого-судді Тимощука О.Я.,

при секретарі Рибачик О.А.,

за участю представника позивача адвоката Грабовського В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Колективного підприємства «Озон» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про визнання договорів недійсними,-

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою обґрунтування доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 11, 190, 203, 215, 334, 656, 658, 387, 388 ЦК України, ст. ст. 76-82, 89, 90, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Колективного підприємства «Озон» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про визнання договорів недійсними задовольнити повністю.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19277324 від 27.02.2017 17:22:14 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення, І1-б, загальною площею 129,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34108263 від 02.03.2017 12:21:45, Гакало Олена Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19278583 від 27.02.2017 17:02:53 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, загальною площею 96,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 1-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34109639 від 02.03.2017 12:54:29, Гакало Олена Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19272083 від 28.02.2017 16:32:18 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, загальною площею 82 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 1-2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34102954 від 02.03.2017 09:07:47, ОСОБА_3 , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19298836 від 28.02.2017 17:38:00 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, загальною площею 73 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34129204 від 03.03.2017 12:16:08, Гакало Олена Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19302763 від 28.02.2017 12:09:30 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, загальною площею 74,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34131948 від 03.03.2017 13:22:32, ОСОБА_4 , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19329190 від 28.02.2017 11:10:38 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, загальною площею 109,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34156126 від 06.03.2017 13:26:36, Басік-Доброчинська Євгенія Петрівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19334160 від 28.02.2017 11:31:45 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, загальною площею 82 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34162787 від 06.03.2017 18:03:20, Харитонова Галина Володимирівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19333117 від 28.02.2017 16:59:07 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, загальною площею 59,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34161559 від 06.03.2017 17:23:21, Салійчук Ілона Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19347478 від 28.02.2017 17:22:56 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, загальною площею 62,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34175144 від 07.03.2017 13:50:33, Данилевич Ірина Євгеніївна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 19426445 від 07.03.2017 14:49:01 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, загальною площею 48,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34251715 від 14.03.2017 14:49:59, Салійчук Ілона Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20466002 від 15.05.2017 15:25:23 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, загальною площею 78,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35246367 від 18.05.2017 14:48:33, Данилевич Ірина Євгеніївна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 20472456 від 15.05.2017 15:29:51 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, загальною площею 79,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35252720 від 18.05.2017 17:38:39, Гакало Олена Михайлівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23241932 від 04.11.2017 09:50:52 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, загальною площею 12 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38002131 від 08.11.2017 10:08:42, Харитонова Галина Володимирівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності 23242934 від 04.11.2017 10:45:53 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» права приватної власності на нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LXІX (69) LXX (70), загальною площею 15,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38003215 від 08.11.2017 10:31:48, Харитонова Галина Володимирівна, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл.

Визнати недійсним з моменту його укладення Договір купівлі-продажу, посвідчений 04.09.2018 року Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за №1080, укладений 04.09.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» та ОСОБА_1 .

Визнати недійсним з моменту його укладення Іпотечний договір, посвідчений 10.09.2018 року Матвійчуком О.С., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за №1752, укладений 10.09.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Скасувати заборону відчуження нежитлових приміщень, накладену 10.09.2018 року Матвійчуком О.С., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстровану в реєстрі за №№1753-1766 у зв`язку із укладенням Іпотечного договору, посвідченого 10.09.2018 року Матвійчуком О.С., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстрованого в реєстрі за №1752, укладеного 10.09.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності ОСОБА_1 на наступне нерухоме майно:

нежитлове приміщення, нежитлове приміщення LХІХ (69) - LХХ(70), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 69-70, загальною площею 15,6 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 15:35:00 за номером запису про право власності 27762807, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, нежитлове приміщення І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 12 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 15:38:07 за номером запису про право власності 27763095, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-1, що знаходиться за| адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 79,5 кв.м., право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 15:51:57 за номером запису про право власності 27763425, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 78,5 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 17:27:45 за номером запису про право власності 27765004, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення V1-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 48,6 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 17:40:46 за номером запису про право власності 27765334, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 62,7 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 17:56:23 за номером запису про право власності 27765497, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майни 101;

нежитлове приміщення, вбудоване громадське приміщення, торгово-офісні приміщення І1-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 82 кв.м., право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 15:56:13 за номером запису про право власності 27763680, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення Іп-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 59,5 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 18:05:35 за номером запису про право власності 27765615, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 109,6 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 18:14:46 за номером запису про право власності 27765738, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 74,4 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 16:05:07 за номером запису про право власності 27763910, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 246;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 73 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області 04.09.2018 16:54:13 за номером запису про право власності 27764245, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення ІІ1-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 1-1, загальною площею 96,2 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 17:06:14 за номерам запису про право власності 27764482, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101;

нежитлове приміщення, торгово-офісні приміщення І1-б, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 129,3 кв.м, право власності на яке зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 17:16:05 за номером запису про право власності 27764698, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майни 101;

нежитлове приміщання, торгово-офісні приміщення ІІ1-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 1-2, загальною площею 82 кв.м, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, 04.09.2018 18:25:01 за номером запису про право власності 27765864, реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_4 ) на користь Колективного підприємства «ОЗОН» (код 32936516, місцезнаходження: 77600, смт. Рожнятів, Рожнятівський р-н, Івано-Франківська обл., пл. Єдності, буд. 7) судовий збір в розмірі 4 405 (чотири тисячі чотириста п`ять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_5 ) на користь Колективного підприємства «ОЗОН» (код 32936516, місцезнаходження: 77600, смт. Рожнятів, Рожнятівський р-н, Івано-Франківська обл., пл. Єдності, буд. 7) судовий збір в розмірі 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» (код 40808188, місцезнаходження: 33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34) на користь Колективного підприємства «ОЗОН» (код 32936516, місцезнаходження: 77600, смт. Рожнятів, Рожнятівський р-н, Івано-Франківська обл., пл. Єдності, буд. 7) судовий збір в розмірі 30 309 (тридцять тисяч триста дев`ять) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, яким ухвалено оскаржуване судове рішення.

Повний текст рішення буде виготовлений на протязі 10 днів.

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук