Справа № 274/6237/20
Провадження № 2/0274/1821/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"23" жовтня 2020 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючої -судді Хуторної І.Ю.,

розглянувши у порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської державної нотаріальної контори Житомирської області про зняття обтяження у вигляді заборони з нерухомого майна,-

в с т а н о в и в:

15.09.2020 ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить зняти обтяження у вигляді заборони на будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0, 1822 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для ведення особистого селянського господарства, які належали на праві власності ОСОБА_2 , яка накладена 05.04.2006 за № 3062325 реєстратором: Чуднівською державною нотаріальною конторою (архівний номер: 2389201ZITOMIR23, архівна дата: 08.02.2001, дата виникнення: 17.05.1966, № реєстру: 536, внутр. №50012E2923F22D312B57).

На обгрунтуваня позову ОСОБА_1 вказала, що невиконаних грошових зобов`язань у її чоловіка не існує та заборона на нерухоме майно позбавляє її права оформити право власності на вищевказані житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування після померлого чоловіка.

Від відповідача відзив на позовну заяву не надходив.

Ухвалою від 17.09.2020 у справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Завідувач Чуднівської державної нотаріальної контори Липова Г.О. на адресу суду спрямувала заяву, в якій при вирішенні спору у даній справі покладається на розсуд суду.

Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог, з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бердичеві Житомирської області помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 6, 24).

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 заповів все належне йому майно ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту від 14.11.1997, посвідченого секретарем виконавчого комітету В. П`ятигірської сільської ради Мельничук Н.І., № 49 (а.с. 19).

Відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 01.04.1985, правління колгоспу «Маяк», в особі бригадира ОСОБА_3 , який діє по довіреності № 161 від 01.04.1985 на основі рішення зборів уповноважених членів колгоспу «Маяк» с. В. П`тигірка від 20.02.1985, протокол № 1 продав, а ОСОБА_2 купив жилий будинок по АДРЕСА_1 , посвідченого секретарем виконавчого комітету В. П`ятигірської сільської ради Мельничук Н.І., р.№ 11(а.с. 8-9).

З копії державного акта серії ЖТ-02-05 -№ 000385 від 15.07.1996 та з витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ -018, НВ -018 сформованих 12.06.2018, вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Великоп`ятигірської сільської ради № 39 від 21.09.1993 передано у приватну власність земельні ділянки розташовані на території АДРЕСА_1 : площею 0, 1822 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:8082 та площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування жилого будника, кадастровий номер :03:001:8083 (а.с. 11-13, 14-16, 20).

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22011803 від 27.02.2009 вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу від 01.04.1985 р.№ 11 на праві приватної власності(а.с. 10).

Згідно довідки № 620 від 28.03.2018 виданої КП «Бердичівське МБТІ" Житомирської обласної ради, житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу від 01.04.1985, посвідченого виконкомом Великоп`ятигірської сільської ради.

Під час проведення поточної інвентаризації самочинно збудованих будівель не виявлено, у вищевказаному житловому будинку перепланування не проводилось (а.с. 21).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 220804425 сформованої 19.08.2020, реєстратором: Чуднівською держаною нотаріальною конторою 05.04.2006 накладено обтяження у вигляді заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3062325 на невизначене майно яке належало ОСОБА_2 . Підстава обтяження повідомлення б/н Бердичівська державна нотаріальна контора. Архівний номер: 2389201ZITOMIR23, архівна дата: 08.02.2001, дата виникнення: 17.05.1966, № реєстру: 536, внутр.№50012E2923F22D312B57 (а.с. 7).

Постановою № 1679/02-31 від 25.07.2018 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0,1822 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для ведення особистого селянського господарства після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , з тих підстав, що згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.07.2018 на невизначене майно яке належало ОСОБА_2 накладено арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3062325 ( а.с.5).

З довідки № 60/01-16 від 13.02.2019 виданої Чуднівською держаною нотаріальною конторою вбачається, що згідно даних реєстру накладених та знятих арештів на домобудівлі Чуднівської районної державної нотаріальної контори за 1966 рік на ім`я ОСОБА_2 було накладено арешт (заборону) на підставі повідомлення Бердичівського Держбанку від 11.04.1966 (а.с. 17).

З довідки № 515 від 08.08.2019 вбачається, що в філії - Житомирське обласне управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за кредитними зобов`язаннями на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 станом на 08.08.2019 відсутня (а.с. 18).

З відкритої інформації пошуку незавершених виконавчих проваджень вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не значиться боржником у виконавчих провадженнях.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання майном.

Згідно статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно з статті 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Стаття 1216 Цивільного кодексу України визначає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначає Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.

За положеннями пункту 1 частини 2 статті 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрацію обтяжень проводиться, серед іншого, на підставі судового рішення щодо припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Враховуючи, що ОСОБА_2 не значиться боржником у виконавчих провадженнях, зважаючи, що заборона відчуження накладалася на підставі повідомлення Бердичівського Держбанку від 11.04.1966, правонаступники Бердичівського Держбанку відсутні, вказане обтяження заборони відчуження нерухомого обмежує права власності позивачки, як спадкоємиці даного майна, суд вважає що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити обтяження у вигляді заборони, накладеної на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0, 1822 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для ведення особистого селянського господарства, які належали на праві власності ОСОБА_2 , яке накладено 05.04.2006 реєстратором: Чуднівською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3062325 (архівний номер: 2389201ZITOMIR23, архівна дата: 08.02.2001, дата виникнення: 17.05.1966, № реєстру: 536, внутр.№50012E2923F22D312B57).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду області або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач Чуднівська державна нотаріальна контора Житомирської області, місце знаходження з адресою: Житомирська область, Бердичівський район, м. Чуднів, вул. Соборна, 3, ЄРДПОУ: 02883899.

Суддя І.Ю. Хуторна