Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
30.12.2020 394/956/20
У Х В А Л А

30 грудня 2020 року суддя Новоархангельського районного суду Кіровоградської області Партоліна І.П., розглянувши матеріали справи за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан», місцезнаходження вулиця Слави, 140, смт. Новоархангельськ Новоархангельського району Кіровоградської області, до ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , про тлумачення пунктів договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Представник озивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача та просить суд розтлумачити абзац 1 пункту 40 договору оренди землі, укладеного 24 липня 2006 року між ОСОБА_2 та позивачем, який зареєстрований у Новоархангельському відділі ЦРФЦ ДЗК віл 09.02.2007 року за № 34, а саме: чи вимагається погодження обох сторін для прийняття ними рішень як щодо внесення змін до договору так і щодо розірвання договору та чи пункти 38, 39 договору дають право розірвати договір по односторонній вимозі спадкоємця за начвності спору сторін, щодо застосування одного з варіантів п. 40 договору?

Свої вимоги мотивує тим, що 20 липня 2006 року між ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством «Лан» було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,97 га, кадастровий номер :02:001:0525, яка знаходиться на території Новоархангельської селищної ради Новоархангельського району Кіровоградської області та який зареєстрований у Новоархангельському відділі ЦРФЦ ДЗК від 09.02.2007 за № 34, строк дії договору 25 років.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його земельну ділянку успадкувала його донька ОСОБА_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_3 померла.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0525 перейшло в порядку спадкування до ОСОБА_1 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2020 року за № 71.

У зв`язку з цим, відповідач 22 травня 2020 року звернувся до позивача з листом про розарвання договору оренди землі, керуючись тим, що пунктом 40 договору передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни або розірвання догвору.

Позивач відмовив відповідачеві у розірванні договору оренди, у зв`язку з цим відповідач звернувся до суду за захистом свого порушеного права, оскільки на думку відповідача наявність у договорі оренди пункту 40 Договору оренди, є підставою для розірвання договору оренди.

Проте позивач вважає, що змість абзацу 1 пункту 40 договору оренди, не відповідає (суперечить) вимогам чинного законодавства України та іншим положенням договору оренди, а тому вважає, що його необхідно розтлумачити.

Справа підсудна Новоархангельському районному суду.

Подані матеріали відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України. До суду разом з позовною заявою надані відповідні документи та у відповідній кількості.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 4, 5, 6, 13, 187 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» до ОСОБА_1 про тлумачення пунктів договору оренди земельної ділянки до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 03 лютого 2021 року на 11.00 год. в приміщенні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4, 5 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали направити учасникам справи та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів направити відповідачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи na.kr.court.gov.ua.

Суддя: