Справа № 487/4622/20
Провадження № 2/487/2033/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

22.12.2020 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Притуляк І.О.,

за участю: секретаря судового засідання Янковець Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Миколаєва в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

17.08.2020 року представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 , в якій просив визнати дійсним договір купівлі-продажу № 509 від 16.04.1999 року, зареєстрований Філією № 1 Біржи нерухомості «Едвайс-консульт», укладений між позивачем та ОСОБА_2 , щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 .

До судового засідання позивач не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Представник позивача подав заяву, якою просив проводити розгляд справи без їх участі.

Відповідач в призначене судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, з відома позивача, вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Враховуючи, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 16 квітня 1999 року, ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна №509, а саме квартири АДРЕСА_1 .

Даний договір було зареєстровано Філією № 1 Біржи нерухомості «Едвайс-консульт» 16.04.1999 року за реєстровим № 509.

Після укладення договору № 509 ОСОБА_1 зареєстрував вказаний договір у КП «Миколаївське МБТІ» 06.05.1999 року за № 18935.

Враховуючи, що договір купівлі-продажу був укладений в 1999 році, тобто до набрання чинності новим ЦК, до зазначених правовідносин застосовуються норми ЦК України в редакції 1963 року.

Водночас, згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною.

В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

В свою чергу позивач виконав умови договору та передав відповідачу 11545,00 гривень у якості плати за майно.

Відповідач отримав грошові кошти за продаж квартири відповідно до договору та добровільно виселився з неї.

Таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,18,23,76,279,258,259,263-265,282,352,354 ЦПК України, суд

ВИ Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу № 509 від 16.04.1999 року, зареєстрований Філією № 1 Біржи нерухомості «Едвайс-консульт», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , щодо квартири АДРЕСА_1 дійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Заводський районний суд м. Миколаєва протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: невідомо.

Головуючий суддя І.О. Притуляк