Провадження № 2/686/513/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2020 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Созанській Л.В.

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А НО В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою. На обґрунтування свого позову вказала, що відповідно до договору дарування частки домоволодіння ВРО №003497 від 28.10.2011 року між ОСОБА_7 і нею, їй належить 299/1000 часток домоволодіння

АДРЕСА_1 , загальною площею 107,0 кв.м., житловою площею 67,2 кв.м.

Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02.12.2015 року, ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 02.04.2018 року про виправлення описки, по справі №686/12642/15-ц право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , поділено означений житловий будинок шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласності в натурі ОСОБА_1 коридору 2-1 площею 4,1 кв.м., кухні 2-2 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 9,8 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., а також цегляного хліва «В», дерев`яної вбиральні «Д» та огорожі «1,2» з металевої сітки, що складає 299/1000 частки домоволодіння.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по АДРЕСА_1 земельною ділянкою площею 600 кв.м. між його зокрема за попередньою власницею частини домоволодіння ОСОБА_7 , закріплено користування частиною земельної ділянки в розмірі 213 кв.м. (95 кв.м.+118 кв.м.),заштрихованою у червоний колір, з лінією розмежування по точках: 17-16 довжиною 5,17 м., 16-15 - 3,87 м, 15-14-2,67 м, 14-13 - 0,99 м, 13-12 - 6,00 м, 12-11 - 0,39 м, 11-10 - 3 м, 10-22 - 3,80 м, 22-21 - 0,94 м, 21-20 - 2,70 м, 20-19 - 0,99 м, 19-18 -8,36 м, 18-17 -5,11 м, та 30-29 - 0,98 м, 29-28 -19,91 м, 28-26 - 2,74 м, 26-24 - 1,14 м, 24-25 -2,58 м, 25-6 -4,68 м,, 6-5 - 1,62 м, 5-4 -7,33 м, 4-34 -9,57 м, 34-33 - 0,28 м,33-32 -10, 68 м, 32-31 - 3,04 м, 31-30- 17,22 м; до спільного сумісного користування ОСОБА_3 , ОСОБА_7 віднесено земельну ділянку в розмірі 30 км.м., заштриховану в жовтий колір, з лінією розмежування по точках: 29-17 довжиною 1,39 м, 17-18 - 5,11 м, 18-19 - 8,36 м, 19-27 -5,27 м, 27-23 - 2,55 м, 23-24 -1,14 м, 26-28 - 2,74 м, 28-29 - 19-91 м. Сторони по справі погодилися з означеним порядком користування земельною ділянкою про що зазначено в тексті судового рішення.

ОСОБА_3 не визнає її право користування земельними ділянками в порядку, визначеному рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року і садить городину на місці, яким відповідно до судового рішення користувалась ОСОБА_7 , викидає її речі з госпдвору.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просить визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за будинковолодінням по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечили.

Відповідачі: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_8 належить 299/1000 часток домоволодіння АДРЕСА_1 , загальною площею 107,0 кв.м., житловою площею 67,2 кв.м., відповідно до договору дарування, який укладений із

ОСОБА_7 від 28.10.2011 року.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по АДРЕСА_1 земельною ділянкою площею 600 кв.м. між його зокрема за попередньою власницею частини домоволодіння ОСОБА_7 , закріплено користування частиною земельної ділянки в розмірі 213 кв.м. (95 кв.м.+118 кв.м.),заштрихованою у червоний колір, з лінією розмежування по точках: 17-16 довжиною 5,17 м., 16-15 - 3,87 м, 15-14-2,67 м, 14-13 - 0,99 м, 13-12 - 6,00 м, 12-11 - 0,39 м, 11-10 - 3 м, 10-22 - 3,80 м, 22-21 - 0,94 м, 21-20 - 2,70 м, 20-19 - 0,99 м, 19-18 -8,36 м, 18-17 -5,11 м, та 30-29 - 0,98 м, 29-28 -19,91 м, 28-26 - 2,74 м, 26-24 - 1,14 м, 24-25 -2,58 м, 25-6 -4,68 м,, 6-5 - 1,62 м, 5-4 -7,33 м, 4-34 -9,57 м, 34-33 - 0,28 м,33-32 -10, 68 м, 32-31 - 3,04 м, 31-30- 17,22 м; до спільного сумісного користування ОСОБА_3 , ОСОБА_7 віднесено земельну ділянку в розмірі 30 км.м., заштриховану в жовтий колір, з лінією розмежування по точках: 29-17 довжиною 1,39 м, 17-18 - 5,11 м, 18-19 - 8,36 м, 19-27 -5,27 м, 27-23 - 2,55 м, 23-24 -1,14 м, 26-28 - 2,74 м, 28-29 - 19-91 м.

Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02.12.2015 року, ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 02.04.2018 року про виправлення описки, по справі №686/12642/15-ц право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , поділено означений житловий будинок шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласності в натурі ОСОБА_1 коридору 2-1 площею 4,1 кв.м., кухні 2-2 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 9,8 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., а також цегляного хліва «В», дерев`яної вбиральні «Д» та огорожі «1,2» з металевої сітки, що складає 299/1000 частки домоволодіння.

Згідно ч.ч.1- 4 ст. 120 ЗК України - у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до висновку експерта №12/19 від 30.10.2019 року - встановлення порядку користування земельною ділянкою ( її розподілу , відповідно до часток співвласників домоволодіння, вимог нормативно-правових і технічних актів та попередніх судових рішень. Та визначено варіанти порядку користування земельною ділянкою між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Враховуючи, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по АДРЕСА_1 земельною ділянкою площею 600 кв.м. - суд вважає, що слід визначити порядок користування земельною ділянко відповідно до варіанту 1, який відповідає встановленому порядку.

Крім того, суд вважає, що позовні вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою з ОСОБА_6 задоволенню не підлягають, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_6 має у власності земельну ділянку, що визнається сторонами по справі.

Керуючись ст.ст. 103,120 ЗК України, ст. ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за будинковолодінням по АДРЕСА_1 , площею 600 кв.м. виділивши у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки, площею 0,0160 га, в т.ч. із виділенням її за точками 1,2,3,4,5,6,25,24,23,22,21, площею 0,0071 га та із виділенням її за точками 20,28,29,30,31,32, 33,13,14,15,16,17,18,19 площею 0,0089 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельних ділянок (на план-схемі «Додаток 3» позначено жовти кольором.

Виділити ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 - частину земельної ділянки із виділенням її за точками 6,7,8,9,10,11,12,13,33,32,31,27,26,22,23,24,25 площею 0,0108 га, якими позначено поворотні точки окружних меж земельної ділених ділянок (на план-схемі «додаток 3» позначена блакитним кольором).

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 частину земельної ділянки площею 0,0032 га - із виділенням її за точками 21,22,26, 27, 31,30,29,28,20, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки (на план-схемі «Додаток 3» позначена сірим кольором).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 по 234 гривні 93 копійки, з кожного, сплоченого судового збору.

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 по 1674 гривні 67 копійок, з кожного, витрат на проведення експертизи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , проживає по

АДРЕСА_2 ;

Відповідачі: ОСОБА_3 , 1968 року народження, РНОКПП НОМЕР_2 , проживає по АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає по

АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає по

АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_6 , проживає по

АДРЕСА_5 .

Повний текст рішення складено 09.10.2020 року.

Суддя: О.В. Мазурок