Єдиний унікальний номер 725/3426/20
Номер провадження 2/725/581/20
28.12.2020 року. Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді: - Галичанського О.І.,
при секретарі: - Симик М.І.
за участю представника позивача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з вказаним вище позовом. В обгрунтування позовних вимог вказує, що квартира АДРЕСА_3 належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу №2996 від 22.07.2020 роу, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №217380634 від 22.07.2020 року. Вказує, що згідно довідки про склад сім"ї та реєстрацію №22д/6669 від 29.07.2020 року виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці на момент звернення до суду в даній квартирі зареєстрована колишня дружина колишнього власника - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Стверджує, що відповідачка не проживає у спірній квартирі з 2017 року та її особистих речей в квартирі немає. Місце фактичного проживання відповідачки - невідоме.
Вказує, що згідно акту обстеження ТОВ "Єврокомунбуд" №366 від 24.07.2020 комісією обстежено житло за адресою АДРЕСА_2 на предмет проживання в даній квартирі відповідачки.
Стверджує, що реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі порушує її права на вільне розпорядження і користування майном, а також вона позбавлена можливості оформлення субсидії і змушена сплачувати комунальні послуги за відсутню особу.
На підставі викладеного вище просить суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .
В судовому засіданні представник позивача - адвокат Костащук А.С. позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачка в судове засідання не з"явилась. Належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення про виклик останньої на офіційному веб-порталі "Судова влада України". Про причини своєї неявки суд не повідомив.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що офіційно розлучився з ОСОБА_2 у 2019 році. Вказав, що до розлучення вони близько 5-ти років не проживали разом. Вказав, що квартира по АДРЕСА_2 була успадкована ним після смерті батька. Згодом він її продав. На момент продажу даної квартири ОСОБА_2 була там зареєстрована.
Відповідно до ч.ч. 11, 12 ст. 128 ЦПК України - відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Порядок публікації оголошень на веб-порталі судової влади України визначається Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.
Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У відповідності до вимог п.п 1,2,4, ч.1 ст. 280 ЦПК України - суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ч.ч. 1-3 ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів)
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України- кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Так, судом встановлено, що житлове приміщення, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на праві власності згідно договору купівлі-продажу №2996 від 22.07.2020 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №217380634 від 22.07.2020 року. (а.с. 8-10)
Відповідно до ст.4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно зі ст.48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.
Як вбачається з наведених вище норм цивільного законодавства України наявні підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування).
Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом
Згідно довідки виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці в спірному приміщенні станом на 29.07.2020 року, зареєстрована - ОСОБА_2 . (а.с.11)
Відповідно до акту обстеження № 366 від 24.07.2020 року , відповідачка фактично за згаданою адресою не проживає більше двох років. (а.с. 12)
На підставі наведеного вище, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачів у зазначеній квартирі доведений належними і допустимими доказами.
Керуючись ст.ст. 16, 386,391,405 ЦК України, ст.ст.4, 76-83,133,141,263-265,273 ,280-283,289 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такю що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський