Справа № 565/299/20
Провадження № 2/565/354/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2020 року м.Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області в складі -

головуючого судді Мануляка Ю.В.,

з участю:

секретаря судового засідання Данилко Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

11 березня 2020 року представник позивача звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (далі - квартира №5 ). На даний час в квартирі зареєстровано місце проживання її сина ОСОБА_2 . Однак, відповідач вже більше двох років не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особисті речі в квартирі відсутні і взагалі даною квартирою не користується, оскільки виїхав на постійне місце проживання до США. Позивач має намір продати квартиру №5 , а реєстрація відповідача у квартирі створює для цього перешкоду.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, будучи повідомленими належним чином про дату, час та місце проведення судового засідання, однак подали до суду заяву в якій зазначають, що підтримують позовні вимоги у повному обсязі та просять розглянути справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився та подав заяву в якій вказав, що визнає позовні вимоги у повному обсязі та просить справу розглянути без його участі, оскільки перебуває за межами України.

Неявка у судове засідання сторін повідомлених про дату, час та місце проведення судового засідання належним чином, не перешкоджає розгляду справи по суті, відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши докази, які наявні в матеріалах справи у їх сукупності, прийшов до наступних висновків.

Копією договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2001 року та копією Технічного паспорта на квартиру підтверджується, що позивач є власником квартири №5 .

З довідки відділу реєстрації Виконавчого комітету Вараської міської ради №1108-05 від 05.03.2020 року встановлено, що відповідач зареєстрований в квартирі №5 станом на 05.03.2020 року.

Згідно Акту від 04.03.2020 року відповідач не проживає в квартирі №5 більше двох років.

Крім цього позивачем додано копії квитанцій про оплату житлово-комунальних послуг, з яких вбачається, що вона самостійно платить за комунальні послуги, які надаються у квартирі №5 .

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 вказав, що відповідач більше двох років не проживає в квартирі №5 , оскільки постійно проживає в США, його речі у квартирі відсутні, перешкод у користуванні квартирою №5 йому ніхто не чинить.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач понад два роки не проживає у квартирі №5 , перешкод у користуванні житлом відповідачу ніхто не чинить, а відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення до суду апеляційної інстанції через Кузнецовський міський суд Рівненської області. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки апеляційного оскарження продовжуються на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Ю.В. Мануляк