Справа № 456/3004/20
Провадження № 2/456/1106/2020
РІШЕННЯ

іменем України

14 грудня 2020 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/3004/20 за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третьої особи гаражного колективу «ім.. Нижанківського» про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Стрийської міської ради, третьої особи гаражного колективу «ім.. Нижанківського» про визнання права власності на гараж № НОМЕР_1 , що розташований по АДРЕСА_1 в гаражному колективі «ім.. Нижанківського». Позовні вимоги мотивує тим, що позивач у 1990 році здійснив будівництво цегляного гаражу на фундаменті з бетонних блоків №90, розмірами 6.24x4.79 м, висота - 2,22 загальною площею 25,6. кв.м. з підвалом з бетонних блоків розмірами 5.43x4.28 м, висота - 2,4 загальною площею 23,2 кв.м, всього по гаражу загальна площа 48,8 кв.м в гаражному колективі «ім. Нижанківського» по вул. Нижанківського, 52 в м. Стрий, Львівської області. Гаражному колективі «ім. Нижанківського» (колишня назва - Стрийське товариство "Автомотолюбитель СРСР" на підставі рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради народних депутатів №495 від 20.11.1986 року виділено земельну ділянку площею 2,5 га по АДРЕСА_1 , призначена для розміщення гаражів. Позивач є членом гаражного колективу «ім. Нижанківського» по АДРЕСА_1 з 1987 року, де розташований цегляний гараж № НОМЕР_1 , побудований мною у 1990 році, постійно сплачує внески до обслуговуючого гаражного кооперативу «ім. Нижанківського», заборгованості перед кооперативом з оплати не має, обслуговуючий гаражний кооператив не заперечує проти оформлення за ним права власності на спірний гараж. Згідно технічного паспорта на гараж № НОМЕР_1 , в гаражному колективі «ім. Нижанківського » по АДРЕСА_1 від 04.05.2020 року, виготовленого Комунальним підприємством Львівської обласної ради Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що гараж № НОМЕР_1 позначений літ. «А-1», збудований у 1990 році, являє собою цегляний гараж на фундаменті з бетонних блоків, розмірами 6.24х4.79 м, висота - 2,22 загальною площею 25,6. кв.м. з підвалом з бетонних блоків розмірами 5.43x4.28 м, висота - 2,4 загальною площею 23,2 кв.м, всього по гаражу загальна площа 48,8 кв.м в гаражному колективі « ім. Нижанківського » по АДРЕСА_1 . Інвентаризаційна вартість станом на 04.08.2020р. становить 66 975 грн. 00 коп. Як вбачається з висновку про технічний стан основних будівельних конструкцій ФОП ОСОБА_2 об`єкта - гаражу № НОМЕР_1 літ. "А-1" в гаражному колективі « ім. Нижанківського » по вул. Нижанківського, 52 в м. Стрий Львівської області від 04 серпня 2020 року, встановлено відповідність вимогам ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Австостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та їх готовність до експлуатації. Після закінчення всіх будівельних робіт позивач постійно користується спірним нерухомим майном, сплачує всі необхідні платежі та послуги, фактично є його власником. На даний час не має документів, які б свідчили про право власності на гараж № НОМЕР_1 , в гаражному колективі «ім. Нижанківського» по вул. Нижанківського, 52, тому вирішив належним чином оформити документи. Проте, оформити право власності на даний гараж позивач не може, оскільки будівництво фактично проведено ним самовільно, без документа, який дає право на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту. У Стрийській міській раді на його заяву повідомили, що будівництво гаража здійснено без необхідних дозвільних документів та належно затвердженого проекту і кваліфікується як самочинне, а тому право власності на самовільно побудоване нерухоме майно оформити немає законних підстав та запропонували звернутись до суду. Позивач користується гаражем, здійснює поточні ремонти, утримує його в належному стані, оплачує усі витрати, пов`язані з його утриманням, про що свідчить довідка з гаражного колективу. Тобто, володіє та користується гаражем, однак як власник не може розпорядитися належним йому майном. Даним самовільним будівництвом, прав та інтересів інших осіб позивач не порушив, тому має намір визнати право власності на спірне нерухоме майно за собою. За даних обставин він вправі лише володіти та користуватися спірним нерухомим майном, проте не може ним розпоряджатися, оскільки гараж побудований самовільно, без відповідного дозволу, а також відсутній відповідний правовстановлювальний документ на нього, саме тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав, тому просив постановити рішення, яким визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_1 загальною площею 48.8 м.кв., розташований в гаражному колективі «ім. Нижанківського» по вул. Нижанківського, 52 в м. Стрий, Львівської області.

Позивач в судове засідання не з?явився однак подав до суду заяву згідно якої просив розгляд справи проводити за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився однак подав до суду заяву згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи гаражного колективу «ім.. Нижанківського» в судове засідання не з?явився, однак подав до суду заяву згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом, зокрема із правочинів, згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні 20.11.1986 Гаражному колективі «ім. Нижанківського» (колишня назва - Стрийське товариство «Автомотолюбитель СРСР» на підставі рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради народних депутатів №495 від 20.11.1986 року виділено земельну ділянку площею 2,5 га по АДРЕСА_1 для розміщення гаражів.

Згідно довідки виданої ГК «ім.. Нижанківського» позивач є членом гаражного колективу «ім. Нижанківського» по АДРЕСА_1 з 1987 року, де розташований цегляний гараж № НОМЕР_1 , побудований ним у 1990 році, постійно сплачує внески до обслуговуючого гаражного кооперативу «ім. Нижанківського», заборгованості перед кооперативом з оплати не має, обслуговуючий гаражний кооператив не заперечує проти оформлення за ним права власності на спірний гараж.

Згідно технічного паспорта на гараж № НОМЕР_1 , в гаражному колективі «ім. Нижанківського » по АДРЕСА_1 від 04.05.2020 року, виготовленого Комунальним підприємством Львівської обласної ради Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що гараж № НОМЕР_1 позначений літ. «А-1», збудований у 1990 році, являє собою цегляний гараж на фундаменті з бетонних блоків, розмірами 6.24х4.79 м, висота - 2,22 загальною площею 25,6. кв.м. з підвалом з бетонних блоків розмірами 5.43x4.28 м, висота - 2,4 загальною площею 23,2 кв.м, всього по гаражу загальна площа 48,8 кв.м в гаражному колективі « ім. Нижанківського » по АДРЕСА_1 . Інвентаризаційна вартість станом на 04.08.2020р. становить 66 975 грн. 00 коп.

Як вбачається з висновку про технічний стан основних будівельних конструкцій ФОП ОСОБА_2 об`єкта - гаражу № НОМЕР_1 літ. «А-1» в гаражному колективі «ім. Нижанківського» по вул. Нижанківського, 52 в м. Стрий Львівської області від 04 серпня 2020 року, встановлено відповідність вимогам ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Австостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та їх готовність до експлуатації.

Оскільки позивач користується гаражем та майном, яке знаходиться в ньому, дане будівництво проведено згідно діючих будівельних норм та санітарних правил, не порушує права інших осіб, тому позов слід задоволити.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 81, 223, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 48.8м.кв., розташований в гаражному колективі «ім.. Нижанківського», по вул. Нижанківського, 52 в м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко