20.10.2020 Суддя Шевченко С. В..
Справа № 644/3308/20
Провадження № 2/644/1333/20
У Х В А Л А

20 жовтня 2020 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Коломієць О.В., розглянув у судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення

учасники справи - позивач та його представник - ОСОБА_3 , представник відповідача- ОСОБА_4 ,-

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , посилаючись на те, що 11.07.2019 року зареєстрував право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який придбав 21.03.2019 на електронних торгах ДП «Сетам», які проводились в межах процедури виконавчого провадження, просив висилити з будинку матір попереднього власника будинку ОСОБА_5 , яка там проживає без реєстрації.

В судовому засіданні представник відповідачки заявив клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду по суті цивільної справи за позовом ОСОБА_5 до міськрайонного ВДВС по Харківському району та місту Люботин, ПАТ «ПУМБ», ДП «Сетам», ОСОБА_1 про визнання торгів недійсними, скасування протоколу торгів та акту про реалізацію предмету іпотеки.

В обґрунтування такої необхідності зупинення провадження представник відповідачки посилався на те, що у разі задоволення позову ОСОБА_5 будуть відсутні підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про виселення ОСОБА_2 з житлового будинку АДРЕСА_1 .

Представник позивача заперечувала проти зупинення провадження, так як не вбачала перешкод для розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі за наявності об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

З наданої суду копії ухвали від 06 серпня 2020 року вбачається, що Орджонікідзевським районним судом м. Харкова відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до міськрайонного ВДВС по Харківському району та місту Люботин, ПАТ «ПУМБ», ДП «Сетам», ОСОБА_1 про визнання торгів недійсними, скасування протоколу торгів та акту про реалізацію предмета іпотеки.

Сторонами не оспорювалось, що предметом спору є правомірність процесу реалізації і, відповідно, набуття ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

З наданих суду копій документів вбачається, що ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_5 , якому до реалізації на електронних торгах 21.03.2019 року належав житловий будинок АДРЕСА_1 .

Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом і таке право припиняється з припинення права власності члена сім`ї на таке житло.

З наведеного вище вбачається, що ОСОБА_5 у судовому порядку оскаржуються підстави припинення його права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 і, в разі задоволення його позову, будуть відсутні правові підстави для виселення ОСОБА_2 з спірного домоволодіння на підставах, викладених у позові ОСОБА_1 .

З врахуванням наведеного, суд приходить до висновку про наявність об`єктивної неможливості для розгляду справи про виселення ОСОБА_2 з жилого будинку, право на користування яким є похідним від права власності на нього її сина, ОСОБА_5 , до вирішення справи про правомірність підстав припинення за останнім такого права власності на спірне домоволодіння.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та виселення, зупинити до вирішення справи за позовом ОСОБА_5 до міськрайонного ВДВС по Харківському району та місту Люботин, ПАТ «ПУМБ», ДП «Сетам», ОСОБА_1 про визнання торгів недійсними, скасування протоколу торгів та акту про реалізацію предмета іпотеки.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через суд першої інстанції.

Суддя С.В. Шевченко