Справа № 297/683/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2020 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого Гецко Ю. Ю.,

при секретарі Михайліченко І. А.,розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Берегівської державної нотаріальної контори про скасування обтяжень нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до Берегівського районного суду Закарпатської області з позовом до Берегівської державної нотаріальної контори Головного територіального Управління юстиції у Закарпатській області, про припинення обтяження нерухомого майна.

Позов мотивує тим, що позивачам належить на праві спільної часткової власності одноквартирний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Будинок). Даний факт підтверджується Договором міни від 07.12.1977 року за №6871 та довідкою КП «ББТІ БРР» від 22.02.2020 року №175.

Нещодавно, маючи намір укласти договір відчуження ОСОБА_5 , позивачі звернулися до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мирончук О.В. Однак, нотаріусом повідомлено їм про неможливість укладення будь-якого договору про відчуження Будинку у зв`язку з наявністю в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяжень на Будинок, а саме:

-обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4011982, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром. Власник: ПП АФ «Евауд»;

-обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4012953, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром. Власник: МПП «Унівест», МПП «Ужінвест».

Вищевикладені факти підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24.02.2020 року №201564303.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав.

Перевіривши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які представник позивача посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

Позивачі є власниками одноквартирного (садибного) житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору міни від 07.12.1977 року за №6871 та довідкою КП «ББТІ БРР» від 22.02.2020 року №175.

Наявність заборони відчуження будинку підтверджена письмовим повідомленням Берегівської державної нотаріальної контори, з якого вбачається що заборона зареєстрована відповідачем Брегівською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4011982, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром, та обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4012953, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром.

Таким чином, оскільки на даний час не має жодних правових юридичних підстав для заборони відчуження вищевказаного будинку, тому суд приходить до висновку про скасування обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4011982, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром, та обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4012953, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром.

Відповідно до ст. 317 ЦК України: власникові належать права: володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391 ЦК України передбачено: Власник майна маж право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно п.4 ч.2 ст.16 ЦК України: Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Виходячи з таких обставин, суд вважає наявність заборони відчуження будинку, який належить на праві власності позивачам, порушенням їх прав на розпорядження своїм майном.

Реєстратором Реєстру заборон є Берегівська державна нотаріальна контора, до компетенції якої входить право знімати заборону відчуження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 391 ЦК України, Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4011982, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром.

Скасувати обтяження типу арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 4012953, яке зареєстроване 07.11.2006 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна реєстратором Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі заяви б/н Арбітражного Суду Закарпатської області від 12.12.2000 року, за реєстром.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Гецко Ю. Ю.