Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/915/20
Провадження № 2/279/1235/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2020 року м. Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі в складі: головуючого - судді Моголівець І.А., з секретарем - Мишко В.В.

з участю : позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, та просив :

-Виділити йому у користування Ѕ частину земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 з урахуванням площі під будівлями;

-Виділити відповідачу у користування Ѕ частину земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 з урахуванням площі під будівлями;

-Стягнути з відповідача Ѕ частину понесених судових витрат.

Свій позов позивач мотивувала тим, що він та відповідач є власниками Ѕ частини вказаного житлового будинку та Ѕ частини земельної ділянки якими сторони користуються фактично, але він не може вчиняти інші дії.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав вказаних у позовній заяві та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав повністю.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи у їх сукупності і давши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 28.02.2005 року ОСОБА_3 став власником Ѕ частки житлового будинку по АДРЕСА_1 .

31.08.2005 року ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 придбав Ѕ частку житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Рішенням 31 сесії 6 скликання Коростенської міської ради № 1417 від 13.03.2014 року сторонам погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі.

Відповідно до Акту про розподіл часток в натурі № 767 від 04.01.2017 року між сторонами розподілено житлові та нежитлові приміщення, що в подальшому закріплено в нотаріально посвідченому Договорі від 17.01.2017 року.

Висновком призначеної по справі судової земельно-технічної експертизи № 914/08.20 від 05.08.2020 року встановлено п`ять можливих варіантів розподілу земельної ділянки з урахуванням даних договору про поділ житлового будинку в натурі. Експерт здійснював виїзд на місцезнаходження майна.

Позивач просить надати йому приміщення згідно п`ятого варіанту розподілу(на плані позначено синім кольором).

Відповідач заперечував проти такого варіанту розподілу.

Від призначення додаткової чи повторної експертизи відповідач відмовився.

Суд вважає прийнятним запропонований даним висновком варіант розподілу №5, оскільки ним враховано належні кожній стороні частки садиби, враховує зручність користування приміщеннями.

Згідно ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У відповідності до вимог ч.1 ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Таким чином, позовна вимога про розподіл земельної ділянки підлягає задоволенню згідно варіанту № 5 судової земельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що сторони є власниками визначених часток в спільно належному їм майні, розподіл такого майна можливий, вимога позивача підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені і документально підтверджені судові витрати, а саме витрати по сплаті судового збору та витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, ст.ст.358, 364 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 у користування Ѕ частину земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_2 відповідно до варіанту розподілу №5 (пять), визначеного висновком судової земельно-технічної експертизи № 651/01.16 від 16.11.2015 року, а саме :земельну ділянку загальною площею 142 м2, що обмежена лініями 4-5-6-7-8-9-Й-И-Ї-А-4: від точки 4, яка є вершиною спряження попередньої передньої та лівої зовнішніх меж земельної ділянки, ліня поділу проходить по лівій зовнішній межі земельної ділянки через точки 5-6-7-8 до точки 9;

-від точки 9, яка є вершиною спряження задньої та лівої зовнішніх меж земельної ділянки, лінія поділу проходить по задній зовнішній межі земельної ділянки до точки Й; точка Й віддалена від точки 9 на 6,14 м;

-від точки Й лінія поділу проходить до точки И; точка И лежить на зовнішній поверхні задньої стіни будинку; лінія И-Ї є віссю перегородки, що розділяє приміщення поз.1-3 та поз.1-4 квартири АДРЕСА_3 та приміщення поз.2-3 та поз.2-4 квартири АДРЕСА_4 ;

-від точки И лінія поділу проходить по осі перегородки до точки Ї, точка Ї лежить на зовнішній поверхні передньої стіни будинку;

-від точки Ї лінія поділу проходить до точки А; точка А лежить на передній зовнішній межі земельної ділянки та віддалена від точки 4 на 5,50 м;

-від точки А лінія поділу проходить по передній зовнішній межі земельної ділянки до точки 4.

Та земельну ділянку загальною площею 270,5 м2 , що обмежена лініями 1-к-15-16-17-18-19-20-21-22-1:

-від точки 1, яка є вершиною спряження передньої та правої зовнішніх меж земельної ділянки, ліня поділу проходить по передній зовнішній межі земельної ділянки до точки К; точка К віддалена від точки 1 на 10,15 м;

-від точки К лінія поділу проходить до точки 15, далі по задній зовнішній межі земельної ділянки через точки 16-17-18 до точки 19; від точки 19 лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки через точки НОМЕР_1 до точки 1.

Виділити ОСОБА_3 у користування Ѕ частину земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_2 відповідно до варіанту розподілу №5 (пять), визначеного висновком судової земельно-технічної експертизи № 651/01.16 від 16.11.2015 року, а саме : земельну ділянку загальною площею 412,5 м2 , що обмежена лініями Й-И-Ї-3-2-К-15-14-13-12-11-10-Й:

-від точки Й лінія поділу проходить до точки И; точка И лежить на зовнішній поверхні задньої стіни будинку; лінія И-Ї є віссю перегородки, що розділяє приміщення поз.1-3 та поз.1-4 квартири АДРЕСА_3 та приміщення поз.2-3 та поз.2-4 квартири АДРЕСА_4 ;

-від точки И лінія поділу проходить по осі перегородки до точки Ї, точка Ї лежить на зовнішній поверхні передньої стіни будинку;

-від точки Ї лінія поділу проходить до точки А; від точки А лінія поділу проходить по передній зовнішній межі земельної ділянки через точки 2-3 до точки К;

-від точки К лінія поділу проходить через точки 15-14-13-12-11-10 до точки Й.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 384гривні 20 копійок, витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи в сумі 5 000 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Коростенський міськрайонний суд шляхом подачі протягом 30 днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , прож. по АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , прож. по АДРЕСА_6 РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя Коростенського

міськрайонного суду І.А.Моголівець