РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/14/20

13 квітня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Буратчук О.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнаянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Ланчинської селищної ради ОТГ про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Ланчин Надвірнянського району Івано-Франківської області. В зв`язку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 .

Її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

У її матері була сестра ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка приходиться їй тіткою.

За її тіткою ОСОБА_6 рахувався житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 її тітка ОСОБА_6 померла в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, де і похована.

На момент смерті ОСОБА_6 проживала одна, одружена не була, дітей у неї не було, жодних заповітів від її імені виконкомом Ланчинської селищної ради не посвідчувалось.

Після смерті тітки вона звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини, однак постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Шушкевич С.М. від 16.12.2019 № 02-31/316/2019/1523 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 , через відсутність у неї як спадкоємця документа, який би підтверджував право власності її тітки ОСОБА_6 на вказане домоволодіння.

Крім неї на вказане спадкове домоволодіння ніхто більше не претендує, а тому на даний час вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті своєї тіткиОСОБА_6

В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 29.10.2019 видано технічний паспорт. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння згідно довідки ОБТІ від 29.10.2019 становить 90105,00 гривень.

Також згідно звіту про проведення технічного огляду, проведеного 31.12.2019 на відповідність даного домоволодіння державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству вбачається, що в цілому будівлі домоволодіння знаходяться в доброму стані. Порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0.14 га, з них земельна ділянка площею 0.07 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Стислий виклад позицій сторін:

Позивач в судове засідання не з`явився, однак від нього поступила письмова заява, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності за законом на спадкове майно після смерті її тітки ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_1 , та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 37.0 кв.м., житловою площею 15.3 кв.м., сараю «Б» площею 6.4 кв.м., сараю «В» площею 12.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.1, огорожі «№ 1» площею 75.6 кв.м., воріт «№ 2» площею 4,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 133.3 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 90105.00 грн.

Представник відповідача Ланчинської селищної ради ОТГ в судове засідання не з`явився, заступника селищного голови поступила письмова заява, в якій просить дану справу слухати у відсутності представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 13.01.2020 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 12.02.2020 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Ланчин Надвірнянського (колишнього Коломийського) району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Вказані обставни підтверджуються копією свідоцтва про її народження НОМЕР_1 від 30.06.1964, та копією паспорта НОМЕР_2 , виданого 11.03.1998 (а.с. 8-9, 16).

31.05.1975 позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 , та у зв`язку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_1 на прізвище чоловіка ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження НОМЕР_3 від 31.05.1975 (а.с. 17).

У її матері була сестра ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка приходиться їй тіткою. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про народження ОСОБА_5 НОМЕР_4 від 02.09.1952, та копією свідоцтва про одруження ОСОБА_4 та ОСОБА_5 НОМЕР_5 (а.с. 15, 18).

За тіткою позивача, ОСОБА_6 рахувався житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 тітка позивача, ОСОБА_6 померла в смт. Ланчин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що виконавчим комітетом Ланчинської селищної ради ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області 18.06.2019 складено відповідний актовий запис № 78 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 від 18.06.2019 (а.с. 10).

Згідно довідки Ланчинської селищної ради ОТГ від 10.10.2019 № 1403/02.2-09, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , з 25.03.1993 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт від імені ОСОБА_6 виконкомом селищної ради не посвідчувався. В будинку АДРЕСА_1 станом на 15.06.2019 ніхто не проживав та не був зареєстрований. В селищній раді відсутня інформація про накладення арешту та заборони на майно ОСОБА_6 (а.с. 14).

Заповіту на зазначене будинковолодіння померлою ОСОБА_6 не складалося.

Після смерті ОСОБА_6 залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Таким чином, позивач ОСОБА_1 на даний час є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті своєї тітки ОСОБА_6 .

Позивач ОСОБА_1 звернулась із заявою до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті тітки ОСОБА_6 .

Однак постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 16.12.2019 № 02-31/316/2019/1523 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що нею не було надано документа про право власності на вказане домоволодіння на ім`я ОСОБА_6 , що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с. 11).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 29.10.2019 видано технічний паспорт, з якого вбачається, що воно складається з: житлового будинку «А», загальною площею 37.0 кв.м., житловою площею 15.3 кв.м., сараю «Б» площею 6.4 кв.м., сараю «В» площею 12.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.1, огорожі «№ 1» площею 75.6 кв.м., воріт «№ 2» площею 4,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 133.3 кв.м. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 29.10.2019 № 618 становить 90105,00 гривень. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 4-7, 13).

Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради проведено технічний огляд даного домоволодіння на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, згідно якого домоволодіння знаходиться в задовільному стані, порушень будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с. 31-52).

Згідно довідки Ланчинської селищної ради ОТГ від 10.10.2019 № 1406/02.2-09, за господарством по АДРЕСА_1 обліковується земельна ділянка площею 0,14 га, з них земельна ділянка площею 0,07 га для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд. Дані земельні ділянки у власніть не передавались (а.с. 12).

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно записів погосподаської книги Ланчинської селищної ради ОТГ житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельні ділянки в АДРЕСА_1 обліковані за ОСОБА_6 . Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування домоволодіння становить 0,07 га.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту та довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» домоволодіння, що яке знаходиться в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку «А», загальною площею 37.0 кв.м., житловою площею 15.3 кв.м., сараю «Б» площею 6.4 кв.м., сараю «В» площею 12.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.1, огорожі «№ 1» площею 75.6 кв.м., воріт «№ 2» площею 4,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 133.3 кв.м. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння становить 90105,00 гривень (а.с. 4-7, 13).

Окрім цього, вказане домоволодіння відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с. 31-52).

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно за законом після смерті її тітки ОСОБА_6 , а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 368,372,392,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_7 , уродженкою смт. Ланчин, Надвірнянського району, зареєстрованою за адресою АДРЕСА_2 , право власності за законом на спадкове майно після смерті її тітки ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме на домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_1 , та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 37.0 кв.м., житловою площею 15.3 кв.м., сараю «Б» площею 6.4 кв.м., сараю «В» площею 12.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.1, огорожі «№ 1» площею 75.6 кв.м., воріт «№ 2» площею 4,0 кв.м., огорожі «№ 3» площею 133.3 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 90105,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації:АДРЕСА_2 .

Відповідач: Ланчинська селищна рада ОТГ, адреса місця знаходження: смт. Ланчин, вул. Шкільна 3, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.