Справа № 234/418/20
Провадження № 2/234/1322/20
16 березня 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Данелюк О.М.,
при секретарі Антоненко О.В.,
за участі представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу №234/418/20 за позовною заявою
ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 )
про виділ в натурі частки домоволодіння в сумісному майні та визнання права власності,
Обставини справи:
13.01.2020р. ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки домоволодіння в сумісному майні та визнання права власності.
Позовна заява вмотивована тим, що йому, ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2019р. йому належить 1/2 частка домоволодіння та 2/3 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 , після померлого батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також, 1/4 частка домоволодіння та 1/3 частка земельної ділянки по АДРЕСА_2 , згідно договору дарування від 14.10.1994р. належить відповідачці по справі. Згідно договору дарування від 14.10.1994р. 1/2 частина будинку, яка належить відповідачці зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 . Раніше спірні право відносини по домоволодінню по АДРЕСА_4 , були вирішені між тодішніми власниками будинку за рішенням суду від 28.01.1986р. В листопаді 2018р. він отримав в БТІ м. Краматорська на спірне домоволодіння отримав технічний паспорт, в якому долі батька та ОСОБА_3 зазначені за адресою - АДРЕСА_1 . Зараз він забажав на свою 1/2 частку власність по АДРЕСА_1 , зареєструвати членів своєї родини, однак йому в цьому було відмовлено, тому що його доля не виділена в натурі документально, хоча будинок розділений на 2 частини, має два входи в будинок і в двір, і для реєстрації на його частину домоволодіння членів його родини потрібна згода ОСОБА_3 , яка її не дає і ухиляється від цього. Крім того, ОСОБА_4 в 2010р. до своєї частки домоволодіння прибудував самовільно тамбур «а» (на плані будівлі значиться як 1) і на земельній ділянці збудував два сараї «Н» та «К».
Просить виділити в натурі в окрему одиницю його 1/2 частку в спільному домоволодінні по АДРЕСА_1 , яка складається з: тамбуру «а» (1) площею 6,10кв.м.; коридору 2 площею 7,30кв.м.; кімнати 3 площею 20,60кв.м.; кімнати 4 площею 15,90кв.м.; кухні 6 площею 12,30кв.м.; ванної кімнати 7 площею 3,20кв.м.; погребу п/д; сараю «В», «Н» та «К»; гаражу «З», 2/3 частки земельної ділянки, визнавши за ним право власності на це майно.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 16.01.2020 року провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 30.01.2020 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12.02.2020 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.03.2020 року.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав в повному обсязі, та просив їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась. Повідомлена належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомила, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Правовідносини по даному позову регулюються Цивільним кодексом України (далі за текстом ЦК України).
Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами у справі, не підлягають доказуванню.
Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).
Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст.317 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України).
Стаття 321 ЦК України, закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст.361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності.
Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, а саме: копії паспорта позивача, копії свідоцтва про право на спадщину за законом, копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, копії договору купівлі-продажу, копії технічного паспорту, копії особової справи, копії домової книги, копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, копії договору дарування, копії рішення суду від 28.01.1996р., копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності, копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, суд вважає, що є всі підстави ухвалення рішення про виділення в натурі в окрему одиницю 1/2 частку в спільному домоволодінні по АДРЕСА_1 , яка складається з: тамбуру «а» (1) площею 6,10кв.м.; коридору 2 площею 7,30кв.м.; кімнати 3 площею 20,60кв.м.; кімнати 4 площею 15,90кв.м.; кухні 6 площею 12,30кв.м.; ванної кімнати 7 площею 3,20кв.м.; погребу п/д; сараю «В», «Н» та «К»; гаражу «З», 2/3 частки земельної ділянки, та визнання права власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на окремий об`єкт нерухомості, а саме: 1/2 частку в спільному домоволодінні по АДРЕСА_1 , яка складається з: тамбуру «а» (1) площею 6,10кв.м.; коридору 2 площею 7,30кв.м.; кімнати 3 площею 20,60кв.м.; кімнати 4 площею 15,90кв.м.; кухні 6 площею 12,30кв.м.; ванної кімнати 7 площею 3,20кв.м.; погребу п/д; сараю «В», «Н» та «К»; гаражу «З», 2/3 частки земельної ділянки, а тому є всі підстави вважати позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтованими.
На підставі ст.ст. 4, 10, 12, 76, 144, 263-265 ЦПК України, ст.ст.317, 321,361, 364, 392 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки домоволодіння в сумісному майні та визнання права власності - задовольнити.
Виділити в натурі в окрему одиницю 1/2 частку в спільному домоволодінні по АДРЕСА_1 , яка складається з: тамбуру «а» (1) площею 6,10кв.м.; коридору 2 площею 7,30кв.м.; кімнати 3 площею 20,60кв.м.; кімнати 4 площею 15,90кв.м.; кухні 6 площею 12,30кв.м.; ванної кімнати 7 площею 3,20кв.м.; погребу п/д; сараю «В», «Н» та «К»; гаражу «З», 2/3 частки земельної ділянки.
Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на окремий об`єкт нерухомості, а саме: 1/2 частку в спільному домоволодінні по АДРЕСА_1 , яка складається з: тамбуру «а» (1) площею 6,10кв.м.; коридору 2 площею 7,30кв.м.; кімнати 3 площею 20,60кв.м.; кімнати 4 площею 15,90кв.м.; кухні 6 площею 12,30кв.м.; ванної кімнати 7 площею 3,20кв.м.; погребу п/д; сараю «В», «Н» та «К»; гаражу «З», 2/3 частки земельної ділянки.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Краматорського
міського суду О.М. Данелюк