Справа № 496/1138/20
Провадження № 2/496/1187/20
У Х В А Л А

02 квітня 2020 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить розірвати договір оренди землі від 06.06.2017 року, укладений між ОСОБА_3 із фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки під кадастровим номером № :01:001:0349, а також стягнути з ФОП ОСОБА_2 на її користь заборгованість за орендною платою за 2017-2019 роки у загальному розмірі 16344 грн. та судові витрати по справі, посилаючись на те, що вона отримала від своєї матері ОСОБА_3 у спадок вказану земельну ділянку, яку остання здавала у оренду ФОП ОСОБА_2 , який належним чином договірні зобов`язання з оренди вказаної земельної ділянки не виконував протягом трьох років.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження /загального або спрощеного/; 3) окремого провадження.

Згідно положень ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають із трудових відносин.

Частиною 6 ст. 19 ЦПК України встановлено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2)справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 3) справи про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, якщо такі вимоги не пов`язані із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства); 4) справи про розірвання шлюбу; 5) справи про захист прав споживачів, ціна позову в яких не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У відповідності до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на предмет та ціну позову дана справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

На підставі вищевикладеного позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити спрощене позовне провадження у справі, розгляд якої проводити з повідомленням (викликом) сторін.

Крім цього, в матеріалах справи міститься клопотання представника позивачки, в якому він просить витребувати з Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області належним чином засвідчену копію договору оренди землі від. 06.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_2 щодо оренди земельної ділянки під кадастровим номером № :01: НОМЕР_1 :0349. Клопотання обґрунтовано тим, що договір оренди укладений щодо земельної ділянки, яка є предметом спору та власником якої є позивачка, але вона вказаний договір не укладала, через що до предмету доказування відноситься безпосередньо дослідження змісту вказаного договору оренди, який позивачка не може самостійно отримати від сільської ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Оскільки позивачка не була стороною у договорі оренди земельної ділянки, яка є предметом спору та належить позивачці і вона не може самостійно його отримати від сільської ради, а тому суд вважає за можливе його витребувати.

Керуючись ст. ст. 19, 84, 175, 187, 274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін 24 червня 2020 року о 09 год. 30 хв. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачці п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивачки про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (вул. Центральна, 23, с. Єгорівка, Роздільнянський район, Одеська область, 67470) належним чином завірену копію договору оренди землі від 06.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) щодо земельної ділянки під кадастровим номером № :01: НОМЕР_4 .

Роз`яснити уповноваженій особі Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області положення ч. 7 ст. 84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України, за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала в частині витребування доказів може бути оскаржена протягом 15 днів з моменту її отримання до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

В іншій частині ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра