Справа №428/1542/20
Провадження №2/428/1413/2020
04 червня 2020 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Кордюкової Ж.І.,
за участю секретаря Чумак Ю.А.,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є наймачем житлового приміщення, яке не приватизоване та розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . У вищезазначеній квартирі разом з ним зареєстрована його онука ОСОБА_2 . Відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає понад один рік і відсутня без поважних причин, де вона проживає йому невідомо.
Просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтвердив обставини, викладені в позовній заяві, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити. Додатково пояснив, що ОСОБА_2 є його онукою. Вона 9 років не живе у спірній квартирі, оскільки проживає окремо в м. Рубіжне Луганської області.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило. Своїм правом на подачу відзиву не скористалася.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що її чоловіком є ОСОБА_1 , а онукою - ОСОБА_2 . Їх онука жила у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , з часу її народження - 1997 року. З вказаної квартири ОСОБА_2 разом зі своєю матір`ю виїхала в 2011 році до м. Рубіжне на постійне проживання. З 2011 року онука в квартирі не з`являлась. Від працівників УПтаСЗН їй стало відомо, що онука змінила своє прізвище. Спірна квартира неприватизована. Жодних речей онуки у спірній квартирі немає.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона знайома з ОСОБА_5 , оскільки він є її сусідом з 8 поверху. Він живе разом з дружиною. У нього є донька і онука ОСОБА_2 , які жили разом з ОСОБА_1 . Приблизно останні 7-8 років вона не бачила його дочку та онуку. В квартирі вона не бачила речей ОСОБА_2 . Дочка ОСОБА_1 живе в м. Рубіжне, а де проживає його онука їй невідомо. Зі слів дружини ОСОБА_1 їй відомо, що вони не підтримують зв`язку з дочкою та онукою.
04.06.2020 року Сєвєродонецьким міським судом Луганської області було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В силу положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому від 30.12.1987 року №449 та рішення СПС від 16.12.1987 року №20 квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , надана ОСОБА_1 як квартиронаймачу з правом зайняття з сім`єю із 3 осіб, що підтверджується копією ордеру на жиле приміщення № НОМЕР_1 серії н, виданого виконкомом міської Ради народних депутатів м. Сєвєродонецьк від 30.12.1987 року.
Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 18.02.2020 року №3650, виданої відділом адміністративних послуг Центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 18.02.2020 року зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Згідно з актом від 01.03.2016 року, затвердженого директором Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька», в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , крім ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 2010 року фактично ніхто проживає.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаній квартирі з 2011 року, оскільки добровільно виїхала до іншого місця проживання в м. Рубіжне Луганської області. Зазначена обставина підтверджується свідченнями свідка ОСОБА_3 , яка підтвердила, що її онука ОСОБА_2 разом зі своєю матір`ю переїхали на постійне місце проживання до м. Рубіжне, забравши з квартири власні речі. Водночас свідок ОСОБА_4 підтвердила, що приблизно останні 7-8 років вона не бачила онуку її сусіда ОСОБА_2 та в квартирі відсутні її речі.
Аналізуючи свідчення свідків у сукупності з іншими обставинами, встановленими під час розгляду справи, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 виїхала з квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на проживання до іншого постійного місця проживання в м. Рубіжне Луганської області. Наведене свідчить про те, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, а отже втратила інтерес до вказаного житлового приміщення.
Частиною 2 статті 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Застосовуючи вказану норму матеріального права, суд враховує роз`яснення надані Пленумом Верховного Суду України у пункті 11 постанови «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року. Зокрема, в тій частині, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем її реєстрації без поважних причин понад шість місяців і має постійне місце проживання в іншому місці, то, відповідно, вона втратила право користування спірною квартирою.
Аналізуючи обставини, встановлені у судовому засіданні у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, а отже втратила право користування спірним житлом.
Згідно із ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у сумі 840 грн. 80 коп.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258 - 259, 263 - 265, 268, 272 - 273, 280 - 283, 289, 354-355, Перехідними положеннями ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Сєвєродонецький міський суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» від 30.03.2020 року, постанови Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» від 11.03.2020 року №211 на строк дії карантину продовжується строк апеляційного оскарження та строк подання заяви про перегляд заочного рішення.

Рішення в повному обсязі складено 09.06.2020 року.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя Ж. І. Кордюкова