Справа № 136/1418/19
провадження № 2/136/447/19
РІШЕННЯ

іменем України

"09" жовтня 2020 р. м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Кривенка Д.Т.

за участі секретаря судового засідання Марчук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Липовець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_2 про визнання права власності на майно у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду із вищевказаним позовом до відповідача, обґрунтовуючи підставність позову тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер вітчим позивача ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина. Позивач, спадщину прийняв, як спадкоємець четвертої черги спадкування за законом, як особа, яка проживала зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини, утім реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцеві на підставі договору купівлі - продажу (біржового контракту від 15.11.1999) та увійшов до складу спадкової маси, позбавлений можливості, оскільки за життя спадкодавець у порядку діючому на час придбання нерухомості не зареєстрував його, що послугувало підставою для відмови нотаріусом у видачі позивачеві нотаріального акту та приводом звернення до суду із даним позовом.

У визначений судом строк відзиву на позов відповідачем не було надано до суду, утім сільський голова надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, не заперечував щодо задоволення позову, а розгляд справи просив проводити за відсутності їх представника.

Ухвалою суду від 12.09.2019 за клопотанням позивача було витребувано в приватного нотаріуса Липовецького районного нотаріального округу Башта-Бєляєвої М.О. матеріали спадкової справи до майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 ).

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, надавши до суду заяву про підтримання вимог та розгляд справи у їх відсутність.

З огляду на викладене, суд проводить в даному судовому засіданні, на підставі наявних у справі доказів, за відсутності сторін, не здійснюючи при цьому фіксування судового засідання технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, повно з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх зібраним у справі доказами, встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , на що вказує свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 (а.с.10). Після його смерть відкрилась спадщина.

Із матеріалів спадкової справи до майна померлого було встановлено, що спадщина відкрилась за законом. Своїм правом скористався позивач ОСОБА_1 , подавши нотаріусу заяву відповідного змісту.

Рішенням Липовецького районного суду Вінницької області від 22.12.2017 було встановлено факт проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , однією сім`єю із ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Рішення суду набрало законної сили 23.01.2018.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які прожили зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

За матеріалами спадкової справи судом встановлено, що інших спадкоємців, які б постійно проживали із спадкодавцем чи ті які прийняли спадщину не має, відтак позивач є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , отож за приписами ЦК України, вона йому належить.

Постановою приватного нотаріуса Липовецького районного нотаріального округу Башта - Бєляєвої М.О. від 26.04.2019 позивачеві було відмовлено у видачі на його ім`я нотаріального акту після смерті ОСОБА_4 , оскільки поданий правовстановлюючий документ на житловий будинок (договір купівлі - продажу зареєстрований Вінницьким філіалом Української біржі нерухомості 15.11.1999 № 1187) містить вимогу про його реєстрацію у Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації у відповідності до ч. 2 ст. 227 Цивільного кодексу УРСР, а з довідки КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 03.04.2018 за № 64 встановлено, що правовстановлюючий документ спадкодавцем до БТІ не подавався, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 «реєстроване за іншою особою, яка була продавцем за договором купівлі-продажу, зареєстрований Вінницьким філіалом Української біржі нерухомості 15.11.1999 року, №1187.

Державним реєстратором Липовецької районної державної адміністрації Козаком Р.В. було ухвалено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень 26.02.2019, № 45689563 на підставі заяви спадкоємця, оскільки реєстрація права власності на житловий будинок з прибудовою, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проведена буди не може, оскільки право на розташовані за вказаною адресою земельні ділянки зареєстровані за іншим суб`єктом, ніж спадкодавець. Таким чином, подані спадкоємцем документи не підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з прибудовою, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно довідок виданих 14.03.2019 Приборівською сільською радою Липовецького району за №189, 190 (а.с.22), встановлено, що згідно записів по господарських книг сільської ради за 1996-2010 роки житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На даний час у житловому будинку зареєстрований та постійно проживає ОСОБА_1 .

Згідно технічного паспорту виготовленого КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 03.04.2018, вказаний житловий будинок збудований в 1976 року.

Згідно із рішенням Приборівської сільської ради Липовецького району від 31.01.2020 за №04 було проведено упорядкування нумерації будинків, у зв`язку із чим житловому будинку користувачем якого є ОСОБА_1 , що розташований по АДРЕСА_1 .

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на новостворене нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (3.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Судом встановлено, що спадкодавець набув у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 згідно із Біржовим контрактом №1187 від 15.11.1999.

Відповідно до ч. 4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зібрані у справі докази підтверджують, що спадкодавець набув нерухоме майно не у спосіб визначений діючим законодавством.

Судом було встановлено, що позивач спадщину після смерті спадкодавця прийняв, у тому числі у вигляді житлового будинку, що є предметом спору, отож вона йому належить, іншого майна на території сільської ради яке б належало спадкодавцеві не встановлено, отож об`єкт нерухомості конкретизовано, однак реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку позивач позбавлений можливості за вказаних вище обставин.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що наявність порушених прав позивача очевидною, а обраний спосіб захисту порушених прав є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, що було встановлено в ході судового розгляду, отож суд дійшов висновку, що позов обґрунтований.

Крім цього, представник відповідача надав суду заяву про визнання позову.

Ураховуючи те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, суд приймає визнання відповідачем позову та виносить рішення про його задоволення.

Відповідно до ст. 142 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст. 200, 206, 259, 263, 265 - 269 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Приборівської сільської ради Липовецького району Вінницької області (місце проживання: АДРЕСА_4 ), третьої особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 (місце проживання: с. Приборівка, Липовецький р-н., Вінницька обл.) про визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 91,8 кв.м., житловою площею 43.9 кв.м., у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при пред`явленні позову згідно квитанції №50 від 23.07.2019 у розмірі 384, 20 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів учасниками справи до Вінницького апеляційного суду через Липовецький районний суд Вінницької області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.Т. Кривенко