Номер провадження 2/387/381/20
У Х В А Л А

08 жовтня 2020 року смт Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого судді Майстер І.П.

за участю секретаря судового засідання Поляруш С.Ю.

представника позивача Макєєва Д.В.

представника відповідача Романяка М.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Піщанобрідське+" про розірвання договорів оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах позивача до відповідача про розірвання договорів оренди землі в якому зазначив, що ОСОБА_2 є власником земельних ділянок площею 5,21 га кадастровий номер :02:000:0114 та площею 5,38 га, кадастровий номер :02:000:0115, які знаходяться на території Піщанобрідської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказані земельні ділянки на підставі договорів оренди, які укладено між сторонами та зареєстровано первинно у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено записи від 16.10.2012 за № 04603 та № 04606, відповідно. В подальшому у зв`язку зі зміною законодавства, дані щодо зазначених договорів оренди державним реєстратором Добровеличківського РУЮ Кіровоградської області Гладиш Ж.А. були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: за № 9958020 та № 9958455 від 09.06.2015. Відповідно до договорів за оренду належної позивачеві земельної ділянки відповідач зобов`язався щорічно сплачувати ОСОБА_2 орендну плату в розмірі 3778,20 грн за один календарний рік, тобто 3 % від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням коефіцієнту індексації. Згідно п. 7 договорів орендна плата сплачується орендарем орендодавцю в строк з 1 серпня по 31 грудня кожного календарного року. Позивач взяті на себе зобов`язання виконала, проте відповідач протягом 2017-2019 років ухиляється від виплати орендної плати, що на думку позивача є підставою для припинення дії договорів шляхом їх розірвання.

Ухвалою Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 26 серпня 2020 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі та вирішено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Від представника позивача надійшло клопотання про необхідність переходу у загальне позовне провадження так як в подальшому будуть заявлятися клопотання про витребування доказів, призначення почеркознавчої експертизи та зупинення провадження у справі. Представник позивача просив клопотання задовольнити.

Представник відповідача не заперечував щодо заявленого клопотання.

Згідно з ч.7 ст.277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З огляду на викладене, суд доходить до висновку, що подальший розгляд цієї справи належить проводити за правилами загального позовного провадження.

З огляду на ті обставини, що представник позивача заявив обґрунтоване клопотання, суд вважає доцільним вказане клопотання задовольнити.

Керуючись ст.ст. 197,277 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача задовольнити .

Розгляд справи позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Піщанобрідське+" про розірвання договорів оренди землі, - проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 09 годину 00 хвилин 27 листопада 2020 року за адресою: смтДобровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань №2, про що повідомити учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали надати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.