Справа № 310/7444/20
2-н/310/743/20
У Х В А Л А

Іменем України

16 жовтня 2020 року м. Бердянськ

Суддя Бердянського міськрайонного суду Запорізької області Дністрян О.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з ТОВ «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Венецький С.В., звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі. Свою заяву мотивував тим, що 25.05.2014 року між ним та ТОВ «БЄЛУН-А» строком на п`ять років було укладено договір оренди землі та зареєстровано право оренди на одну земельну ділянку за №7442259 (кадастровий номер: :01:004:0064), зареєстрований в Держгеокадастрі 22.10.2014 року. Відповідно до п. 9 вказаного договору, орендар ТОВ «БЄЛУН-А» зобов`язалося сплачувати ОСОБА_1 щорічно 2500 кілограмів фуражного зерна, 170 кг соняшнику, 28 кг цукру або у грошовому еквіваленті за середньо ринковими цінами, які склались на момент видачі орендної плати (за згодою сторін). Крім того, зазначив, що доказом існуючої заборгованості є звернення ОСОБА_1 «про закінчення терміну договору з оренди земельної ділянки» на адресу ТОВ «БЄЛУН-А» 10.01.2019р., а також додатково надіслане 14.08.2019р. Проте до теперішнього часу заборгованість з орендної плати за 2018 та 2019 роки не погашена, строк дії договору сплив 22.10.2019 року. Посилаючись на п.7 ч.1 ст.161 ЦПК України, просив стягнути з ТОВ «БЄЛУН-А» заборгованість по договору оренди землі №7442259 від 25.05.2014 року, з урахуванням пені, всього у розмірі 40003,68 грн.

Дослідивши подану заяву про видачу судового наказу, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

Згідно п. 7 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу до юридичної особи або фізичної особи - підприємця про стягнення заборгованості за договором (іншим, ніж про надання житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення), укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Також, згідно до ч.2 ст. 161 ЦПК України, із заявою про видачу судового наказу може

звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до п.4, 5 ч.2 ст.163 ЦПК України у заяві про видачу судового наказу повинно бути зазначено, в тому числі, вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються; перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги.

Згідно з п.4 ч.3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються, крім іншого, документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

З матеріалів заяви вбачається, що 25.05.2014 року між орендодавцем ОСОБА_1 та орендатором ТОВ «БЄЛУН-А» було вкладено договір оренди землі, відповідно до якого в оренду передається земельна ділянка, яка знаходиться на території Луначарської сільської ради, ДП №10 п.201, кадастровий номер :01:004:0064, загальною площею 6,4256 гектар, у тому числі рілля 6,4256 гектар, строком на п`ять років. Відповідно до п.9 зазначеного договору оренда плата вносить орендарем у формі та розмірі: натуральна: 2500 кілограмів фуражного зерна, 170 кілограмів соняшнику, 28 кілограмів цукру або у грошовому вигляді за середньо-ринковими цінами, які склались на момент видачі орендної плати (за згодою сторін); відробіткова: оранка городу до 0,3 га (в межах с. Луначарське), доставка натуральної форми орендної плати додому в разі неможливості само вивозу; грошова: на поховання 1000 гривень. Орендна плата вносить з 01 вересня по 31 грудня кожного поточного року.

Як зазначено заявником, доказом існуючої заборгованості є звернення ОСОБА_1 «Про закінчення терміну договору з оренди земельної ділянки», надіслане на адресу ТОВ «БЄЛУН-А» 10.01.2019 року,а також додатково 14.08.2019р.

Проте, як вбачається зі звернення ОСОБА_1 на адресу генерального директора ТОВ «БЄЛУН-А», заявник повідомив орендаря, що станом на 10.01.2019р. орендна плата орендодавцем не отримана, та попереджає про бажання орендодавця не пролонгувати, не продовжувати строк дії договору з оренди земельної ділянки, який припиняється 31 травня 2019 року.

Таким чином, з матеріалів заяви про видачу судового наказу слідує, що заявником було повідомлено орендаря про не отримання орендної плати за договором оренди ще станом на 10.01.2019 року, при цьому з даного звернення вбачається, що заявником не зазначено, за який період не отримана орендна плата та в якому розмірі.

Інших доказів існуючої заборгованості до матеріалів заяви не додано.

Оскільки матеріали заяви не містять жодних доказів існування заборгованості за зазначеним договором оренди землі за період 2018-2019 р.р., а також доказів, які свідчать про несплату орендної плати станом на день звернення до суду з заявою про видачу судового наказу, тобто заява подана з порушеннями вимог п. 5 ч. 2 та п. 4 ч. 3 ст. 163 ЦПК України, тому відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу.

Керуючись ст.ст.160, 161, 163, 165, 166 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Відмовити у видачі судового наказу за заявою ОСОБА_1 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «БЄЛУН-А» заборгованості за договором оренди землі.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1,2,8,9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою після усунення її недоліків

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Бердянський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Бердянського

міськрайонного суду О.М. Дністрян