Справа № 342/335/20
Провадження № 2/342/373/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

з участю: секретаря судового засідання Сьомкайло І.-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Городницької сільської ради Городенківського району, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивача - ОСОБА_2 . Реалізуючи своє право на спадщину за законом, ОСОБА_1 як єдина спадкоємиця за законом, фактично вступила в управління спадковим майном після смерті матері. ІНФОРМАЦІЯ_2 на частину спадкового майна отримала відповідний правовстановлюючий документ - свідоцтво про право на спадщину за законом (право на земельну частку (пай). У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, до якої входить будинковолодіння АДРЕСА_1 позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю документу, який би посвідчував право власності спадкодавця на даний житловий будинок. Згідно записів по господарських книг Городницької сільської ради спадкове господарство зареєстроване як робітничий двір, головою якого числиться ОСОБА_2 . За господарством рахується земельна ділянка площею 0,14 га. З часу свого народження до дня смерті матері й на сьогодні позивач проживала разом із спадкодавцем, допомагала їй в побуті, вели спільне господарство. Спору щодо спадщини немає. ОСОБА_1 вступила у управління спадковим майном, виготовила технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги, однак не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність реєстрації права власності на майно за померлою. Наведені обставини змушують позивача звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом, до якого входить будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 .

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явилися.

Представник позивача адвокат Бундзяк У.М. подала до суду заяву про розгляд справи без позивача та її представника; позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Городницька сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради; позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстроване, самочинно зведених будівель немає, що стверджується копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 62, виданою 20.11.2019 ФОП ОСОБА_3 .

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 20.11.2019 встановлено, що житловий будинок, споруджено в 1966 році, господарські будівлі та споруди в 1980, 1985, 1990 роках. Копія висновку про вартість об`єкта оцінки, складеного ФОП ОСОБА_4 стверджує, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 11.12.2019 становить 84420 грн.

Виписками з по господарських книг господарства по АДРЕСА_1 за 1971-1973 рр., за 1974-1976 рр., 1977-1979 рр., за 1991-1995 рр., за 1996-2000 рр., за 2001-2005 рр., виданих Городницькою сільською радою стверджено, що суспільна група даного господарства - робітничий двір, голова сім`ї - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , до списку членів господарства входила дочка ОСОБА_5 , 1964 р.н.

За господарством, що належало померлій ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 а/з № 16 від 01.10.2001) рахується земельна ділянка орієнтовною площею 0,1400 га, що доводиться довідкою вих. № 488/02-24 від 28.10.2019, виданою Городницькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області у віці 60 років, про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01.10.2001 виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядуваннязаяви про прийняття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Про те, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є дочкою спадкодавця ОСОБА_2 свідчать копії: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 08 серпня 1964 року Виконавчим комітетом Городницької сільської Ради депутатів трудящих, актовий запис № 22 від 08 серпня 1964 року, з якого вбачається, що батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є ОСОБА_7 та ОСОБА_2 ; свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 06 березня 1982 року, з якого слідує, що при одруженні позивач змінила прізвище « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_2 », запис за № 6 від 06.03.1982 р. в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу.

На момент смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з № 16 від 01.10.2001 р. в АДРЕСА_1 (бувший робітничий двір) разом з нею проживали та були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зять ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онука ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , онук ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онук ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; поховання матері здійснила дочка ОСОБА_1 , що доводиться довідкою вих. № 560/02-24 від 16.12.2019, виданою Городницькою сільською радою.

Судом встановлено, що спадкоємцем першої черги за законом спадкодавця ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 (позивач), яка прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст.1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Із копії спадкової справи № 414/2008, наданої суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що спадкоємець І черги за законом позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , так як вона проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та подала нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Копією Витягу № 14197921 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 16.04.2008 Городенківською районною державною нотаріальною конторою підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 44520198 (номер у нотаріуса 414), спадкодавець - ОСОБА_2 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

16.04.2008 ОСОБА_1 державним нотаріусом Паньків Д.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 654 на право на земельну частку (пай) розміром 65,66 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належала померлій ОСОБА_2 , згідно сертифікату на право земельної частки (паю) серії РН № 234741 , виданого на підставі рішення Городенківської РДА від 19.03.2002 року за № 131-р,в тому що їй належить право на земельну частку (пай), яка перебуває в колективній власності в КСП «Городницька» в с. Городниця Городенківського району. Дане свідоцтво про право на спадщину зареєстроване в Спадковому реєстрі за № 44520657, що доводиться копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 14197921, наданого 16.04.2008.

Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України, мають обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_2 , - судом не встановлено.

До складу спадщини ОСОБА_2 входить також належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 2531/02-31 від 18.12.2019 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , на житловий будинок АДРЕСА_2 , з посиланням на те, що спадкоємець не надала оригінал документу, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом спадкодавця ОСОБА_2 , фактично стала власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , користується ними. Однак, через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, позов визнається відповідачем - органом місцевого самоврядування, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, Керуючись ст. ст. 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, п. 3 Розділу XII "Прикінцеві положення" ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - вул. Галицька, 26 с.Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, код 04355639.

Повне судове рішення складене 04.06.2020.

Суддя: Федів Л. М.