Справа № 541/2874/18
Провадження № 2/541/325/2019
У Х В А Л А

09 серпня 2019 року м.Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі : судді Городівського О.А.,

за участю секретаря судового засідання Ніколаєнко М.В.

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

18.12.2018 ОСОБА_1 звернулась до Миргородського міськрайонного суду з вищевказаним позовом.

На підтвердження позовних вимог вказала, що 07 вересня 2018 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, а саме відповідач продала їй торговий павільон, який розташований по АДРЕСА_1 , що складається з нежитлової будівлі площею 24,4 кв.м., навісу - «а», вбиральні - «Б», вимощення -«1», на приватизованій земельній ділянці розміром 0,0182 га, кадастровий № НОМЕР_1 .

На момент укладання договору купівлі продажу земельна ділянка під торговий павільйон належала ОСОБА_2 , проте вона мала інше цільове призначення (для будівництва та обслуговування будинку), а тому вона одночасно не була відчужена у зв`язку з тим, що на момент укладання договору купівлі-продажу відповідачем не було отримано новий державний акт на право власності на земельну ділянку.

30 серпня 2009 року рішенням 24 сесії п`ятого скликання Біликівської сільської ради було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною цільового призначення земельної ділянки. Зобов`язано ОСОБА_2 замовити виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0182 га із зміненим цільовим призначенням. В подальшому ОСОБА_2 було виконано та отримано відповідний державний акт.

Оскільки на момент продажу ОСОБА_2 торгового павільону, земельна ділянку належала саме ОСОБА_2 то позивачка наполягає, що у відповідності ст. 120 ЗК України до неї перейшло право власності на відповідну земельну ділянку. Але оскільки на момент оформлення договору купівлі-продажу рішенням Біликівської сільської ради було змінено цільове призначення земельної ділянки на «для роздрібної торгівлі та комерційних послуг» проте фактично державний акт виготовлено не було, а тому вони не змогли оформити перехід вказаних прав в нотаріальному порядку.

Ухвалою судді від 26.12.2018 позову заяву залишено без руху та надано строк на усунення вказаних в ухвалі недоліків.

08.01.2019 позивачем подано уточнену позовну заяву з урахуванням недоліків, визначених ухвалою від 26.12.2018.

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 09 січня 2019 року відкрито провадження по даній справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явилась. До суду нею подано заяву про проведення судового розгляду позовної заяви без її особистої участі. В заяві позивачка підтримала позовні вимоги та наполягала на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 також звернулась до суду із заявою про проведення судового розгляду справи без її особистої участі в судовому засіданні.

Під час вивчення матеріалів справи та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно судом встановлено, що власником нежитлової будівлі торгівельного павільйону розташованого за адресою АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3 , мешканка АДРЕСА_1 . Її право власності в реєстрі зареєстроване на підставі договору купівлі продажу нежитлової будівлі посвідченого нотаріально 07.09.2010 року.

Згідно з ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , суд вважає за необхідне залучити дану фізичну особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст. 53, 197, 240 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Залучити у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору, ОСОБА_3 , мешканку АДРЕСА_1

Копію ухвали та позовної заяви направити на адресу залученої третьої особи .

Розяснити залученому учаснику справи її право надати свої письмові пояснення до початку судового розгляду.

В зв`язку із залучення до справи третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги не предмет спору відкласти розгляд справи на 15-00 год. 27 вересня 2019 року.

Суддя: О.А.Городівський