Справа № 587/2831/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2019 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що проживає та зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 26 квітня 1999 року, Сумського району Сумської області по теперішній час. Позивач та його члени сім'ї були заселені до вищезазначеного житлового будинку, як особи які були працевлаштовані в Юнаківську загальноосвітню школу на посаду вчителя. В даному житловому будинку ніхто не проживав, власника не було. У листопаді 2018 року позивач звернувся до ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» з проханням надати інформацію за ким зареєстровано право власності на житловий будинок. Відповідно до довідки зазначеного органу від 09.11.2018 року №840-1-11/18 зареєстровано право власності на житловий будинок за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За весь період життя, а саме з 1998 року по теперішній час жодної інформації або відомостей, про ОСОБА_2, її рідних, знайомих, спадкоємців позивачу не відомо. Позивач та його сім'я добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком та земельною ділянкою, які розташовані за адресою АДРЕСА_1. Посилаючись на ці обставини, просив визнати за ним право власності на домоволодіння за набувальною давністю.

В судове засідання позивач не з'явився, від його представника надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду був повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до довідки Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області від 12 листопада 2018 року ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 з 26 квітня 1999 року по теперішній час(арк.с.16)

З довідки КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради від 09 листопада 2018 року №840-1-11/18, вбачається, що станом на 29.12.2012 року право на об»єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3( арк.с.15)

Відповідно до копії інвентарної справи на будинок АДРЕСА_1 вказаний будинок належить ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом( арк.с.36-51)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується записом акта про смерть №54( арк.с.68)

Як вбачається з повідомлення Сумського обласного державного нотаріального архіву від 23.01.2019 року спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались.( арк.с.70).

ОСОБА_1 постійно, безперервно, відкрито користується домоволодінням АДРЕСА_1 з 26 квітня 1999 року.

Як зазначає позивач у позовній заяві, він та його члени сім»ї були заселені до вищезазначеного будинку, як особи, які були працевлаштовані в Юнаківську загальноосвітню школу на посаду вчителя. В даному будинку ніхто не проживав, власника не було.

У відповідності з ч. 1 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, зокрема, у випадках, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до частини 3 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Факт добросовісного володіння позивачем чужим майном більше 10 років, підтверджується наданими суду належними та допустимими доказами, а саме, податкове повідомлення про сплати податку на землю( арк.с.9), договором про користування електричною енергією виписаним на ім»я позивача (арк.с.10), актом за пломбування обводної лінії водометра(арк.с.11), довідки Юнаківської сільської ради Сумського району( арк.с.16)

Таким чином, суд вважає встановленим, що протягом десяти років позивач добросовісно, відкрито і безперервно володів спірним майном і продовжує добросовісно, відкрито і безперервно володіти спірним нерухомим майном, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_1 ІПН НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 після ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя