Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/721/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2019 року смт. Народичі

Народицький районний суд Житомирської області у складі:

під головуванням судді Піщуліної І.С.,

з секретарем Івасенко М.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду та просить визнати за ним за набувальною давністю право власності на житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що зазначене майно належить його діду ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , й за життя заповів його двом синам ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та є батьком позивача, а також ОСОБА_4 , які спадщину не прийняли. Також зазначає, що після смерті власника за житловим будинком довгий час і до дня смерті доглядав батько ОСОБА_3 , й він має право на спадкування цього житлового будинку, проте, пропустив визначений законом строк для подання заяви про прийняття спадщини. Крім цього, посилається на те, що після смерті батька, тобто протягом семи років він, його сестра та мати відкрито та добросовісно приглядають за житловим будинком, проводять ремонтні роботи, займаються господарством, а отже він має право набути зазначене вище нерухоме майно у власність за набувальною давністю.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з мотивів, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, просив справу розглядати без його участі, щодо вирішення спору поклався на розгляд суду.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно копії свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № АДРЕСА_2 від 30 вересня 1989 року житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11 травня 1999 року.

З копії заповіту, складеного 08 січня 1998 року, вбачається, що ОСОБА_2 усе його майно, жилий будинок, де б воно не було і з чого б воно не складалось, та те, що буде належати йому та на що матиме право на день смерті заповів синам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивач є його сином, про що свідчать копії свідоцтв про смерть серії НОМЕР_2 від 04 квітня 2012 року, про народження серії НОМЕР_3 від 23 серпня 1986 року.

Обмірковуючи правомірність вимог позивача, суд зважає на таке.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною першою статті 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Виходячи зі змісту зазначеної вище статті, обставинами, які мають значення для справи та які повинен довести позивач, є: законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (строк володіння) у їх сукупності.

Аналізуючи поняття добросовісності володіння, як підстави для набуття права власності за набувальною давністю, суд виходить з того, що добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

Крім того, позивач, як володілець майна, повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього. Застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

В судовому засіданні було встановлено, що позивач був обізнаний, що житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами належить на праві власності діду ОСОБА_2 , а також те, що на це майно в порядку спадкування можуть претендувати інші особи. До цього ж, позивач безперервно користувався майном сім років, що менше десятирічного строку, встановленого законом.

З огляду на викладене та приймаючи до уваги, що існує інша підстава для виникнення права власності у момент заволодіння (спадкування), суд дійшов переконання, що позивачем обрано спосіб захисту, який не відповідає специфіці правовідносин, а лише факт відкритості володіння не може бути підставою для задоволення позовних вимог за статтею 344 ЦК України, а отже, в задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю.

Зазначений висновок суду узгоджується з правовою позицією, викладеною у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного суду від 01 серпня 2018 року №201/12550/16-ц.

Керуючись статтями 3, 10, 141, 259 ,263, 265, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , еєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) до Народицької селищної ради (смт.Народичі, вул.Свято-Миколаївська, 175, Житомирської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04346480) про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відмовити за безпідставністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Народицький районний суд Житомирської області.

Суддя: І. С. Піщуліна