Копія Справа № 326/1072/19
Провадження № 2/326/346/2019
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

13 серпня 2019 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Орлівська сільська рада Приморського району Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення матеріальної та моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Орлівська сільська рада Приморського району Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення матеріальної та моральної шкоди. Свої вимоги обгрунтовує тим, що ОСОБА_2 добре відомо, що він позичив ОСОБА_1 під розписку грошові кошти у розмірі 30600 грн. під залог земельного паю ОСОБА_1 .

На теперішній час йому стало відомо, що ОСОБА_2 ще 25 грудня 2013 року склав договір оренди землі, де він зазначений, як орендодавець.

В цьому договорі оренди зазначено, що дійсно на його ім`я зареєстрований 19.12.2008 року за №71 Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 , кадастровий № НОМЕР_2 . Земельна ділянка площею 6,1242 га знаходиться на території Гюнівської сільської ради Приморського району Запорізької області.

Договір оренди землі зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 22.07.2014 року. У вказаному договорі зазначено, що він укладений на 10 років.

Такий договір з відповідачем він не укладав і зазначений в договорі підпис від імені орендодавця зроблений не ним.

Як в усній так і в письмовій формі (рекомендований лист направлений ним 13.03.2019 року) він повідомив відповідача про те, щоб він в добровільному порядку до 25.03.2019 року разом з ним припинив недійсний договір оренди зазначеної землі, оскільки договір вже зареєстрований в Державному реєстрі речових прав, проте відповіді від ОСОБА_2 не отримав.

Вважає, що даний правочин, а саме договір оренди землі, суперечить актам цивільного законодавства. Не було його волевиявлення в цьому правочині, він не був ним підписаний, не був реальним, тобто спрямованим на настання правових наслідків. Тому правочин, вчинений без наміру створити правові наслідки, є недійсним, фіктивний, вчинений лише для виду (ст. 234 ЦК України). Про те, що у нього не було наміру укладати договір оренди земельного паю, свідчить розписка про позику коштів у відповідача у розмірі 30600 грн. під залог його земельного паю - земельної ділянки, а не оренди цієї земельної ділянки.

Відповідач порушив його права, як власника земельної ділянки, оскільки згідно цього недійсного договору оренди землі він може користуватися цією земельною ділянкою до 2023 року. На теперішній час він бажає користуватися земельною ділянкою, в нього є конкретні особи, з якими він домовився про користування належною йому земельною ділянкою.

Відповідач за рахунок користування його земельною ділянкою отримав дуже значні прибутки про що свідчать довідки Бердянської об`єднанної державної податкової інспекції Головного управляння ДФС у Запорізькій області (Приморське відділення) з 2012 року по 2018 рік.

Згідно довідки виконавчого комітету Орлівської сільської ради від 22.05.2019 року ОСОБА_2 у 2018 - 2019 роках орендує саме належну йому земельну ділянку на території Орлівської сільської ради загальною площею 6,1242 га (рілля), яку засіяв пшеницею, і отримує значні доходи від її реалізації. Він же з вини ОСОБА_2 не зміг в цьому році засіяти зазначену належну йому на праві власності земельну ділянку та отримати доходи. Також не зміг передати її в оренду іншій особі.

На сьогоднішній день йому спричинені матеріальні збитки із-за не отримання доходів в розмірі 68376,35 грн. Ця сума складається: з 1 га землі в середньому збирається 31,9 центнера пшениці, оскільки ОСОБА_2 засіяв його земельну ділянку розміром 6,1242 га, то він збирає 195,361 центнер пшениці. 1 центнер пшениці в середньому коштує 350 грн. Таким чином йому спричинено шкоду, в не отриманні доходу з вини ОСОБА_2 , в розмірі 68376,35 грн. (350 грн. х 195,361).

Матеріальна шкода становить 68376,35 грн., яка полягає в неотриманні доходу від користування земельною ділянкою.

Крім того, відповідачем завдана йому моральна шкода, яка складається з душевних переживань та страждань, завданих умисними діями ОСОБА_2 , саме тим, що відповідач перешкоджав йому користуватися належною на праві власності земельною ділянкою. В порушення його Конституційного права на право власності, що змусило його понести значні моральні і фізичні зусилля для захисту своїх прав. Він не зміг користуватися своєю земельною ділянкою, засіяти її чи здати в оренду, що позбавило його можливості поліпшити своє матеріальне становище. Він є пенсіонером, розмір його пенсії незначний, а не отримання доходів від земельної ділянки ще більше погіршило його матеріальний стан. Всі ці обставини значно погіршили його життєдіяльність, змусили нести додаткові витрати для захисту свого права, що шкідливо вплинуло на його фізичний стан здоров`я. В нього став підвищуватися тиск, що призвело до того, що він був змушений звертатися за медичною допомогою.

Вважає, що буде розумно та справедливо визначити завдану йому моральну шкоду в розмірі 5000 грн.

Позивач просить:

- визнати недійсним договір оренди землі від 25.12.2013 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на території Орлівської сільської ради Приморського району Запорізької області, кадастровий номер НОМЕР_3 ;

- анулювати реєстрацію договору оренди землі площею 6,1242 га в Державному реєстрі речових прав;

- стягнути з ОСОБА_2 на його користь матеріальну шкоду в розмірі 68376,35 грн.;

- стягнути з ОСОБА_2 на його користь моральну шкоду в розмірі 5000 грн.;

- стягнути з ОСОБА_2 на його користь витрати по оплаті судового збору в розмірі (1223,07 + 683,77 + 774,40 ) всього 2681,24 грн., та понесені витрати у зв`язку з розглядом справи на підставі наданих квитанцій у суді.

- стягнути з ОСОБА_2 на його користь витрати, пов`язані з правовою допомогою адвоката, згідно наданих квитанцій у суді;

стягнути з ОСОБА_2 на його користь витрати, пов`язані із залученням експерта, та витрати на експертні висновки згідно рахунків та інших доказів.

Позовна заява, яка надійшла, не може бути прийнята судом, оскільки не в повному обсязі відповідає вимогам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам ст. 175 ЦПК України.

Вказана позовна заява не у повному обсязі відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

В порушення цих вимог позовна заява не містить місцезнаходження третьої особи Орлівської сільської ради Приморського району Запорізької області (не зазначено вулицю та номер будинку) , її ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

В порушення даних вимог в позовній заяві не зазначено чи необхідно зобов`язати та кого саме анулювати реєстрацію договору оренди землі площею 6,1242 га в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чи анулювати вказану реєстрацію повинен суд та як саме.

Крім того, не зазначеного орган, який проводив реєстрацію спірного договору оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, ні в якості сторони по справі, ні в якості третьої особи. Не зазначено місцезнаходження, поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти, що позбавляє суд можливості вирішити питання про залучення зазначеного органу до участі у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору в установлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За загальними правилами цивільного судочинства судовий збір належить до судових витрат, які несуть суди усіх рівнів, коли розглядають позовну заяву, апеляційну чи касаційну скаргу.

Обов`язок осіб, які звертаються до суду, сплачувати судовий збір це процесуальний обов`язок, визначений нормами процесуального права.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом.

Таким спеціальним законом є Закон України від 8 липня 2011 року № 3674-VІ «Про судовий збір».

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється: за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством; за подання до суду апеляційної і касаційної скарг на судові рішення, заяви про перегляд судового рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами, заяви про скасування рішення третейського суду, заяви про видачу виконавчого документа на примусове виконання рішення третейського суду та заяви про перегляд судових рішень Верховним Судом України; за видачу судами документів; у разі ухвалення судового рішення, передбаченого цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 вказаного Закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позивачем фізичною особою позовної заяви майнового характеру, ставка судового збору встановлюється в розмірі 1 відсоток ціни позову, але неменше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на час звернення позивача до суду з даним позовом складає 768,40 грн., та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на час звернення позивача до суду з даним позовом складає 9605 грн.

Відповідно до п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позивачем фізичною особою позовної заяви немайнового характеру, ставка судового збору встановлюється в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на час звернення позивача з даним позовом складає 768,40 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

З позовної заяви вбачається, що в ній об`єднано три вимоги немайнового характеру: про визнання недійсним договору оренди землі; про анулювання реєстрації договору оренди землі; про стягнення моральної шкоди, та одну вимогу майнового характеру: про стягнення матеріальної шкоди.

Таким чином, позивачу при подачі позовної заяви необхідно було сплатити судовий збір за три вимоги немайнового характеру, та одну вимогу майнового характеру, що становить: 3073 грн. 60 коп. (1921 грн. х 0,4 = 768,40 грн. х 3 = 2305,20 грн.) + 768,40 = 3073 грн. 60 коп. Тому позивачу необхідно доплатити судовий збір в розмірі 392 грн. 36 коп. (3073,60 грн. 2681,24 грн. = 392,36 грн.).

В теперішній час діють наступні реквізити для оплати судового збору: по коду 22030101 «Судовий збір (Державна судова адміністрація, 050)»; Одержувач: УК у Приморському районі (Приморський район) 22030101; рахунок: 8276; Код ; Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП); МФО: 899998.

При подачі позовної заяви позивачем сплачено судовий збір у неналежному розмірі. Тому позивачу необхідно доплатити судовий збір у належному розмірі та надати суду документ, що підтверджує сплату судового збору, якщо позивача звільнено від сплати судового збору, то надати документ чим це підтверджується.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, якщо заява подана без додержання вимог ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, вона залишається без руху, про що повідомляється позивач і йому надається строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, сплатить суму судового збору, то позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Оскільки позовна заява подана з недоліками, їх необхідно усунути, тому позивачу необхідно надати строк для їх усунення, залишивши позов без руху.

Керуючись; ст.ст. 175, 177, 185, 258, 259, 260 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Орлівська сільська рада Приморського району Запорізької області про визнання договору оренди землі недійсним, стягнення матеріальної та моральної шкоди - залишити без руху.

Надати позивачу строк 5 днів, з дня вручення йому ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Залишення позовної заяви без руху або її повернення не позбавляють права повторного звернення до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис О.М. Чапланова

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

13.08.2019