Справа № 577/5187/19
Провадження № 2/577/1714/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Гетьмана В.В.,

при секретарі Лиховоз Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду звернувся із даним позовом та просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж № АДРЕСА_1 в автогаражному кооперативі № АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 . Вимоги обгрунтовує тим, що є власником земельної ділянки площею 0,0026 га, кадастровий номер :04:062:0116, яка розташована в АДРЕСА_3 на підставі рішення Конотопської міської ради від 19.06.2019 р. За власні кошти, з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм, без подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до управління ДАБІ у Сумській обл., побудував гараж №79 в автогаражному кооперативі № АДРЕСА_2 в АДРЕСА_3 на вищевказаній земельній ділянці. 08.10.2019 р. звернувся з письмовою заявою до УДАБІ у Сумській обл., щодо прийняття в експлуатацію вищевказаного гаражу. 28.10.2019 р. отримав відмову та роз`яснення, що прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва збудованих самочинно можливо після вирішення судом питання щодо права власності на нього. Дана обставина і змусила звернутися мене до суду.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник Конотопської міської ради в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській обл. в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, протизадоволення позовних вимог не заперечують.

Встановлено судом, що ОСОБА_1 самочинно побудував гараж №79 в автогаражному кооперативі №7 по АДРЕСА_3 (а.с. 5-6, 11-16), який зведено з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм (а.с.17-18) на належній йому земельній ділянці (а.с. 7-10) .

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. А згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до п.18 Постанови Пленуму ВССУ №6 від 30.03.2012 р. Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва) при вирішенні позову про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України суд не повинен враховувати час передачі земельної ділянки у власність або надання її у користування, або укладення договору суперфіцию, у тому числі в період розгляду справи, оскільки такі дії свідчать про визнання за позивачем права на забудову з боку власника (користувача) земельної ділянки.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є законними і обгрунтованими, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 5, 7, 9-13, 81, 89, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_4 , і/н: НОМЕР_1 , право власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_2 на земельній ділянці з кадастровим номером :04:062:0116, який розташований в автогаражному кооперативі № АДРЕСА_5 .

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського Апеляційного суду або до дня функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи через Конотопський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканець АДРЕСА_4 , і/н: НОМЕР_1 .

Відповідач Конотопська міська рада, юридична адреса м. Конотоп пр. Миру, 8.

Третя особа Управління державно-будівельної інспекції, юридична адреса м. Суми вул. Шишкарівська, 9.

Повне рішення складено 18 грудня 2019 року.

Суддя Гетьман В. В.