Справа № 497/1494/19
Провадження № 2/497/904/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

02.10.2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частинах:

- за ОСОБА_1 на 1/3 частину житлового будинку, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

- за ОСОБА_2 на 1/3 частину житлового будинку, як за членом колишнього колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/3 частину житлового будинку, як за членом колишнього колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , позивачі по справі, тобто кожний придбав право власності на 1/3 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_4 його частку будинку успадкував його син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на день смерті, але постановою приватного нотаріуса позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Також позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючого документу на будинок не можуть зареєструвати своє право власності на їх частку будинку, тому позивачі звернулися до суду з цім позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просять розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та позивачі ОСОБА_6 прізвище та ім`я змінені, що підтверджується свідоцтвом про переміну прізвища, імені серії НОМЕР_1 , виданого 24 травня 2000 року відділом реєстрації актів громадянського стану Болградського районного управління юстиції Одеської області (а.с.16) та ОСОБА_3 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/3 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою виконавчого комітету Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області №450/02-39 від 06.08.2019 року (а.с.20).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тому суд вважає доведеним факт належності позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/3 частині житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01.07.2009 року, виданого Виноградівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №32, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21).

Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на належну йому, як голові колгоспного двору, 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є син ОСОБА_1 , що було встановлено рішенням Болградського районного суду Одеської області від 12.11.2009 року, справа № 2-о-65/09, тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги.

ОСОБА_1 прийняв спадщину, як неповнолітній спадкоємець, що постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до вимог ч.4 ст.1268 ЦК України, що підтверджується його свідоцтвом про народження та матеріалами спадкової справи № 65/2019, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Ажинтаревим В.В. 30.06.2019 року, з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємець ОСОБА_1 вже отримав відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Ажинтарева В.В. № 392/02-31 від 31.07.2019 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.328,392,1222,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Виноградівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца