Справа № 587/1766/19

17 грудня 2019 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначила, що на даний час в будинку окрім неї, зареєстровані син ОСОБА_3 , онука ОСОБА_4 , та невістка ОСОБА_2 , відповідач по справі. Однак ОСОБА_2 більше п`яти років виїхала із зазначеного житлового будинку і фактично в ньому не проживає. Будь-яких перешкод їй в користуванні будинком вона не створювала, вона покинула будинок добровільно, без примусу з її боку. З часу, як відповідачка покинула будинок, вона не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачувала комунальні послуги, які позивачка сплачує за власні кошти. Так як відповідачка без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати її такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовільнити та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування спірним домоволодінням.
Відповідачка повідомлена про час і місце розгляду справи в установленому законом порядку, в судове засідання не з`явилась.
Вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.05.2013 року № 1-065, та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 12,13-14).
Відповідачка не проживає в спірному будинку, не бере участі в утриманні житла, особистих речей першої необхідності в будинку не має, з позивачкою не спілкується.
Згідно довідки Степанівської селищної ради Сумського району, Сумської області в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 , відповідачка ОСОБА_2 , син та онука позивачки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.11).
Проте, вже близько п`яти років відповідачка в спірному будинку не проживає, що підтверджується актом про фактичне не проживання її за місцем реєстрації (а.с. 15).
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що живе поруч з позивачкою, давно знають один одного та спілкуються. Зазначила, що син позивачки одружився з відповідачкою та вона деякий час проживала в спірному будинку по АДРЕСА_1 , однак біля п`яти років вона виїхала з смт. Степанівка та по теперішній час там не проживає, з чоловіком відповідачка розлучилася.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вони з позивачкою товаришують, є сусідами, давно та часто спілкуються та відвідують один одного. Колишня невістка позивачки вже тривалий час десь з 2014 року не проживає разом з ними в будинку АДРЕСА_1 , і не підтримує з ними стосунків.
Підстав сумніватись у показах свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у суду немає, так як вони не є суперечливими між собою і підтверджуються дослідженими судом письмовими матеріалами справи в їх сукупності.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачка без поважних причин не мешкає в спірному будинку більше року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивачка їй не чинила, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідачки такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратившою право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних