Справа № 675/3133/18
Провадження № 2/675/117/2019
У Х В А Л А

11 грудня 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., учасників справи:

позивача: представника ОСОБА_1 ,

відповідача 1: представник ОСОБА_2 ,

представника відповідача 2: Домбровської І.О.,

відповідачі 3-18: не з`явилися,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника відповідача 1 про витребування письмових доказів у цивільній справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису),-

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Зоря» звернулося до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до до товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 про визнання недійсними договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування рішень про державну реєстрацію права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).

У підготовчому судовому засіданні 11.12.2019 року представником відповідача 1 заявлено клопотання про витребування з Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області оригіналів або засвідчених в установленому порядку копій довідок відділу Держеокадастру в Ізяславському районі щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок, речове право по яких підлягало реєстрації у межах реєстраційних справ за номерами: 21, 21, 21, 21.

Клопотання мотивоване тим, що є необхідність з`ясування чи державний реєстратор при реєстрації договорів емфітевзису здійснював перевірку про вже зареєстровані права оренди на відповідні земельні ділянки. Обгрунтовуючи своє клопотання також просив врахувати, що укладенню договорів емфітевзису між відповідачем 1 та ОСОБА_20 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_18 передували укладення договорів емфітевзису між зазначеними особами та ОСОБА_3 . При цьому, довідки відділу Держгеокадастру в Ізяславському районі надавалися саме на запит державного реєстратора при реєстрації попередніх договорів емфітевзису між вказаними особами та ОСОБА_3 .

Учасники, які прибули у судове засідання 11.12.2019 року не заперечували щодо витребування заявлених представником відповідача 1 письмових доказів.

Заслухавши доводи представника відповідача 1, думку представників позивача та відповідача 2, суд вважає доцільним витребувати заявлені письмові докази.

Суд констатує, що згідно з ч. 6 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

За положеннями частин сьомої та восьмої статті 84 цього Кодексу особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Суд враховує, що є підстави вважати, що частина доказів, які підлягають до витребування є також сформовані у формі електронних копій документів.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 Цивільного процесуального кодексу України).

Згідно з п. 4 частини 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

При цьому як визначає ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Відповідно до положень Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, судам надано безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав, проте не до самої реєстраційної справи, що в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Враховуючи зазначене, підстави та предмет спору, для всебічного та об`єктивного розгляду справи, з метою вирішення завдань цивільного процесу, оперативності судового розгляду, доводів сторін по справі, суд з урахуванням приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вважає доцільним витребувати у Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації засвідчені в установленому порядку копії довідок відділу Держеокадастру в Ізяславському районі щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок, речове право по яких підлягало реєстрації у межах реєстраційних справ за номерами: 21, 21, 21, 21.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 84, 260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Витребувати з Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області (30300, м. Ізяслав, вул. Грушевського, 5 Хмельницької області) засвідчені в установленому порядку копії довідок відділу Держеокадастру в Ізяславському районі щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок, речове право по яких підлягало реєстрації у межах реєстраційних справ за номерами: 21, 21, 21, 21.

Визначити термін виконання цієї ухвали в частині витребування доказів сім днів з дня отримання копії ухвали.

При неможливості надати вказані докази або неможливості надання у встановлений судом строк, повідомити суд про причини неможливості їх надання протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити про те, що в разі ненадання зазначених доказів або неповідомлення суду про неможливість їх подання можуть бути застосовані заходи процесуального примусу.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає

Повна ухвала складена 16.12.2019 року.

Суддя О.В. Король