ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/8181/19 Справа № 201/8065/18 Суддя у 1-й інстанції - Федоріщев С. С. Суддя у 2-й інстанції - Куценко Т. Р.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2019 року Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду в складі:

головуючого - Куценко Т.Р.,

суддів: Демченко Е.Л., Макарова М.О.,

за участю секретаря - Синенка Є.А.,

розглянула у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за апеляційними скаргами

заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави

в особі Дніпровської міської ради,

на ухвалу Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року про затвердження мирової угоди та на ухвалу Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 вересня 2018 року про виправлення описки у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИЛА:

У липні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с. 2-5).

13 серпня 2018 року до суду надійшла спільна заява позивача та відповідачів про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі (а.с. 37-39).

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Абрамова Сергія Вікторовича про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено.

Затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Абрамовим Сергієм Вікторовичем на наступних умовах:

«1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 .

Опис об`єкта: літ. А-2 - учбовий корпус загальною площею 843,5 кв.м, літ. під А-2 - підвал, літ. а, а1,а2, а5, а6 - ганки, літ. а3, а4, а7, а8, а9 - приямки, літ. Б-1 - хозблок, літ. б-1 - прибудова, літ. б, б1 - ганки, літ. Г, Д, М - навіси, літ. Н - сторожка, літ. н - ганок, № 1 - ворота, № 2 - хвіртка, №№ 3, 4 - огорожа, літ. І - мостіння.

2. Сторони домовились, що в забезпечення виконання зобов`язання щодо повернення суми позики згідно з Договором позики, посвідченим 13.07.2018 року за реєстровим № 1158 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Іриною Леонідівною, відповідно до Договору іпотеки, посвідченого 13.07.2018 року за реєстровим № 1160 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Іриною Леонідівною, Предмет іпотеки - нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 , що належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» на підставі рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська по справі № 2-2761/09 від 26.08.2009 р., зареєстрований 01.06.2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область, в Державному реєстрі речових прав, згідно Витягу № 126964094 від 08.06.2018 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, передається у власність Іпотекодержателю ОСОБА_1 .

3.Після затвердження даної мирової угоди Сторони погодились, що спір вичерпано.»

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки закрито (а.с. 41-42).

12 вересня 2018 року представник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про виправлення описок в ухвалі Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року (а.с. 47-48).

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 вересня 2018 року виправлено допущені в ухвалі Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки описки наступним чином та зазначити вірно:

«…розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки».

У резолютивній частині ухвали перший, другий, третій та п`ятий абзаци викласти в наступній редакції:

«Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича на наступних умовах:

«1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 . Сторони домовились, що в забезпечення виконання зобов`язання щодо повернення суми позики згідно з Договором позики, посвідченим 13.07.2018 року за реєстровим № 1158 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Іриною Леонідівною, відповідно до Договору іпотеки, посвідченого 13.07.2018 року за реєстровим № 1160 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Іриною Леонідівною, Предмет іпотеки - будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), що належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» на підставі рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська по справі № 2-2761/09 від 26.08.2009 р., зареєстрований 01.06.2018 року державним реєстратором: приватним нотаріусом Кейтельгіссер Олександрою Михайлівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область, в Державному реєстрі речових прав, згідно Витягу № 126964094 від 08.06.2018 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, передається у власність Іпотекодержателю ОСОБА_1 .» (а.с. 52-53).

Не погодившись з вказаними ухвалами суду, заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради подав апеляційні скарги, в яких просить ухвали Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року та 13 вересня 2018 року скасувати та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції, в обгрунтування яких зазначає, що судом першої інстанції порушено норми процесуального закону (а.с. 59-67, 89-97).

ОСОБА_1 скористався своїм правом передбаченим ст. 360 ЦПК України та подав відзив на апеляційну скаргу.

Інші сторони своїм правом передбаченим ст. 360 ЦПК України не скористались.

Розглянувши матеріали справи, законність та обґрунтованість ухвали суду, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Постановляючи оскаржувану ухвалу, суд першої інстанції посилався на те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду.

Однак, з такими висновком суду колегія суддів погодитися не можна, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, зокрема, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними.

Постановляючи ухвалу про визнання мирової угоди між сторонами, суд першої інстанції не перевірив та не з`ясував хто є власниками спірного нерухомого майна та чи не буде таке судове рішення порушувати права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, що виключає можливість визнання права власності. Крім того, суд першої інстанції визнаючи право власності за позивачем на нерухоме майно, вийшов за межі предмету спору, оскільки предметом позову було звернення стягнення на предмет іпотеки, а не про визнання права власності на майно.

Рішенням Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 46 від 27.11.1991 р. "Про комунальну власність Дніпропетровської міської ради народних депутатів", зі змінами внесеними рішенням № 26/23 від 26.09.2001 р. Затверджено перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Дніпро, серед якого у розділі VII вказаного переліку (заклади освіти) значиться в тому числі дошкільний заклад № 83, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Факт належності спірного майна до комунальної власності м. Дніпро також підтверджується листом департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради № 4/5-1179 від 03.08.2017 року .

Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради народних депутатів прийнято рішення № 1704 від 21.12.1995 року "Про передачу в тимчасове користування дошкільного закладу № 83 відділу освіти виконкому Красногвардійської районної ради народних депутатів Дніпропетровському медичному інституту народної медицини", з урахуванням рішення № 256 від 15.02.1999 р., зазначений заклад передано в безкоштовне користування Дніпропетровському медичному інституту народної медицини на період його функціонування, з покриттям фактично наданих комунальних послуг.

30.04.1996 року між відділом освіти Красногвардійської районної у м. Дніпропетровську ради та господарським товариством "Дніпропетровський медичний інститут народної медицини" укладено договір про безкоштовне користування майном, за умовами якого відділ освіти передав товариству у користування нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 площею 826,7 кв.м., разом із земельною ділянкою площею 3 158 кв.м., на період функціонування інституту.

Вподальшому, рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1146 від 31.08.2011 року визнано таким, що втратив чинність рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 1704 від 21.12.1995 р., зі змінами внесеними рішенням № 256 від 15.02.1996 р.

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 24/15 від 20.10.2016 р. Вирішено передати з балансу відділу освіти районних у місті на баланс департаменту гуманітарної політики міської ради, згідно з переліком до вказаного рішення, об`єкти нерухомого майна, в тому числі спірного приміщення, основні засоби, нематеріальні активи та запаси навчальних закладів міста.

Дніпровським апеляційним судом у постанові від 02.07.2019 року у справі № 2-2761/09 на підставі наявних в матеріалах справи доказів, дійшов висновку, що приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктом комунальної власності.

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Вказані обставини беззаперечно свідчать, що спірне нерухоме майно належить до комунальної власності та передавалось інституту у користування.

Відтак, в силу п. 1 ч. 5 ст. 207 ЦПК України, у суду не було правових підстав для визнання такої мирової угоди.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне оскаржувану ухвалу про затвердження мирової угоди скасувати, а справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду, а тому підлягає скасуванню ухвала Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 вересня 2018 року про виправлення описки у вищевказаній ухвалі суду про затвердження мирової угоди.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 379, 381-383 ЦПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради - задовольнити.

Ухвалу Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 серпня 2018 року про затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровський медичний інститут традиційної і нетрадиційної медицини» в особі ректора Абрамова Сергія Вікторовича, третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Стаднік Ірина Леонідівна про звернення стягнення на предмет іпотеки - скасувати, справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Ухвалу Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 13 вересня 2018 року про виправлення описки - скасувати.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню не підлягає.

Головуючий: Т.Р. Куценко

Судді: Е.Л. Демченко

М.О. Макаров