Справа № 366/3001/19
Провадження № 2-о/366/72/19
РІШЕННЯ

Іменем України

11 грудня 2019 року смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Слободян Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Мартовицької Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків Київської області цивільну справу за заявою Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області, представник заявника - адвокат Гніденко Ольга Миколаївна, заінтересовані особи: Поліська районна рада та Поліська районна державна адміністрація про визнання нерухомого майна безхазяйним та його передачу у комунальну власність,

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника звернувся до суду із заявою, в якій просив суд визнати безхазяйним нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 48,0 м. кв., який розташований по АДРЕСА_1 , передавши його у комунальну власність територіальної громади в особі Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області. Заява мотивована тим, що зазначене нерухоме майно є безхазяйним, взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також сплив один рік з дня взяття його на облік.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином. Подали до суду заяву про слухання справи у за відсутності заявника.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання заявника суд вирішив можливим розглянути справу у його відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 2013 році заявником - Вовчківською сільською радою - було виявлено занедбаний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

23.08.2013 заявником було розміщено в друкованих виданнях «Новини Полісся» № 34 (9253) від 23.08.2013 та «Час Київщини» № 33 (75) від 23.08.2013 оголошення про те, що безхазяйне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 буде прийняте на баланс сільської ради, якщо власник не пред"явить правовстановлюючі документи.

Інформація про власника приміщення не відома. Відомості та документи щодо зазначеної будівлі у Вовчківській сільській раді відсутні.

Згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» Києво - Святошинської районної ради Київської області № 206 від 16.04.2018, інвентаризаційна справа на об"єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в архіві підприємства не зареєстрована і, відповідно, інформація щодо реєстрації права власності відсутня.

Рішенням Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області № 313-26-УІІ від 26.03.2018 було вирішено здійснити заходи по проведенню інвентаризації безхазяйного нерухомого майна та звернутися до державного реєстратора з заявою про взяття на облік зазначеного безхазяйного майна.

До власності територіальної громади приміщення за вказаною адресою не належить, на балансі Вовчківської сільської ради не перебуває. Архівні відомості щодо вказаного об`єкта нерухомого майна відсутні.

Заявником було розміщено в друкованих виданнях «Новини Полісся» № 13 (9491) від 31.03.2018 та «Час Київщини» № 11 (305) від 30.03.2018 об"яву наступного змісту: « Безхазяйне приміщення в АДРЕСА_1 , буде прийнято на баланс сільської ради, якщо власники не пред"являть правовстановлюючі документи».

Пошук власника зазначеного об`єкту не дав результатів, у зв`язку в цим, керуючись ч 2 ст. 335 Цивільного кодексу України, заявник звернувся із заявою до державного реєстратора Поліської районної державної адміністрації, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

За заявою голови Вовчківської сільської ради Залозного М.М., 01.10.2018 державним реєстратором Поліської районної державної адміністрації Ковальчук Ю.В. було прийнято рішення № 43277331 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою дотримання вимог ст. 335 ЦК України, заявником вжиті відповідні і заходи, необхідні для взяття безхазяйної нерухомої речі на облік.

Станом на дату звернення до суду сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Враховуючи, що Вовчківською сільською радою Поліського району Київської області виконано всі вимоги чинного законодавства щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування житлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред`явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі житлового будинку загальною площею 48,0 квадратних метрів, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у власність територіальної громади Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області.

Відповідно до ч.1 та 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, враховуючи те, що нерухоме майно, а саме житловий будинок загальною площею 48,0 квадратних метрів, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік як безхазяйне майно 01.10.2018, з моменту взяття його на облік сплив один рік і звернень з приводу визнання права власності на цей об`єкт не надходило, суд вважає за необхідне передати дане майно у комунальну власність територіальної громади в особі Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області.

Керуючись ст.335 ЦК України, ст. ст. 211, 258, 259, 263-265, 268, 333, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Визнати нерухоме майно - житловий будинок загальною площею 48,0 квадратних метрів, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - безхазяйним, передавши його у комунальну власність територіальної громади в особі Вовчківської сільської ради Поліського району Київської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня складення повного тексту рішення ( 11.12.2019).

Суддя Н.П.Слободян