Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3774/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого - судді Леньо В.В., при секретарі - Казимірська Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Киретів Віктор Васильович до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Вимоги позову мотивовано тим, що 29.09.2014 року померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку в АДРЕСА_1 на який були відсутні правовстановлюючі документи, та прилеглою земельною ділянкою. Батько позивача ОСОБА_5 помер ще ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Заповітом, посвідченим 15.05.2012 року секретарем Сасівської сільської ради Виноградівського району, мати позивача ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 з прилеглою до нього земельною ділянкою заповіла позивачу - її сину ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а іншу належну їй земельну ділянку, майновий пай та ощадні книжки заповіла своїй доньці -відповідачці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Після смерті матері позивач прийняв належну йому спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем в спадковому житловому будинку, що підтверджується довідками Сасівської сільської ради Виноградівського району.

Згідно довідки КП «Виноградівського РБТІ» № 944 від 17.11.2016 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 будівництвом завершений та рахується за ОСОБА_4 на підставі довідки виконкому Сасівської сільської ради від 14.10.2016 року за № 1412.

Житловий будинок будувався його матір'ю у відповідності до чинного на час будівництва законодавства України, що підтверджується даними будівельного паспорту на забудову земельної ділянки.

Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області № 299/906/17 від 24.05.2017 року, уточнені позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно було задоволено, та визнано за позивачем права та обов'язки забудовника житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1

На даний момент, неоформленою залишилась земельна ділянка площею 0.14 Га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована під вище вказаним будинком, в АДРЕСА_1 яка входить до складу спадщини.

Дана земельна ділянка на праві власності належала матері позивача - ОСОБА_4, на підставі держаного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_2, виданого 18.01.2002 року Сасівською сільською радою, Виноградівського району.

З даними документами позивач звернувся до Виноградівської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але позивача було повідомлено, що на другій сторінці вказаного державного акту у реченнях «Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель -0,14 га, та ведення особистого підсобного господарства -0,10 га» та «Цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано власнику ОСОБА_4, другий зберігається у Сасівській сільській раді народних депутатів» призвіще, ім'я та по-батькові ОСОБА_6, надруковано після механічного підчищення, як і цифренні розміри площ земельних ділянок, що видно неозброєним , головою сільської ради, зазначено та затверджено печаткою Сасівської сільської ради, що виправленому слід вірити.

Дані підчищення унеможливлюють видачу свідоцтва про право власності на спадщину

На підставі вище викладеного позивач змушений звернутись до Виноградівського районного суду із позовом про визнання за ним права власності на вище вказаний спадковий житловий будинок.

Позивач ОСОБА_7., про день, час і місце розгляду справи в судове засідання не з"явився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлений належним чином своєчасно, в судове засідання не з'явилися, однак до суду подали заяви про розгляд справи за їх відсутності та про те, що не заперечують проти задоволення позову.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.169 ЦПК України необов'язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе провести розгляд справи на підставі наявних у ній матеріалів та доказів і приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою позов визнано повністю, що не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому в порядку ст.174 ЦПК України визнання ним позову прийнято судом.

В судовому засіданні встановлено, що 29.09.2014 року померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку в АДРЕСА_1 на який були відсутні правовстановлюючі документи, та прилеглою земельною ділянкою. Батько позивача ОСОБА_5 помер ще ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Заповітом, посвідченим 15.05.2012 року секретарем Сасівської сільської ради Виноградівського району, мати позивача ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 з прилеглою до нього земельною ділянкою заповіла позивачу - її сину ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а іншу належну їй земельну ділянку, майновий пай та ощадні книжки заповіла своїй доньці -відповідачці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2

Після смерті матері позивач прийняв належну йому спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцем в спадковому житловому будинку, що підтверджується довідками Сасівської сільської ради Виноградівського району.

Згідно довідки КП «Виноградівського РБТІ» № 944 від 17.11.2016 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 будівництвом завершений та рахується за ОСОБА_4 на підставі довідки виконкому Сасівської сільської ради від 14.10.2016 року за № 1412.

Житловий будинок будувався його матір'ю у відповідності до чинного на час будівництва законодавства України, що підтверджується даними будівельного паспорту на забудову земельної ділянки.

Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області № 299/906/17 від 24.05.2017 року, уточнені позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно було задоволено, та визнано за позивачем права та обов'язки забудовника житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1

На даний момент, неоформленою залишилась земельна ділянка площею 0.14 Га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована під вище вказаним будинком, в АДРЕСА_1 яка входить до складу спадщини.

Дана земельна ділянка на праві власності належала матері позивача - ОСОБА_4, на підставі держаного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_2, виданого 18.01.2002 року Сасівською сільською радою, Виноградівського району.

З даними документами позивач звернувся до Виноградівської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але позивача було повідомлено, що на другій сторінці вказаного державного акту у реченнях «Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель -0,14 га, та ведення особистого підсобного господарства -0,10 га» та «Цей державний акт складено у двох примірниках, з яких перший видано власнику ОСОБА_4, другий зберігається у Сасівській сільській раді народних депутатів» призвіще, ім'я та по-батькові ОСОБА_6, надруковано після механічного підчищення, як і цифренні розміри площ земельних ділянок, що видно неозброєним , головою сільської ради, зазначено та затверджено печаткою Сасівської сільської ради, що виправленому слід вірити.

Відповідачем по справі є донька спадкодавця, інших спадкоємців немає.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно інформаційного листа ВССУ № 24-150/0/4-13 28.01.2013 року, виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК, частини першої статті 182 ЦК та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 (зі змінами і доповненнями станом на 22 січня 2009 року), право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (частина третя статті 331 ЦК), відтак статтею 331 ЦК не передбачено можливості визнання права власності на недобудоване нерухоме майно в судовому порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Разом з тим, у разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з'ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Таким чином, суд прийшов до переконання, що до позивачки в порядку спадкування має перейти право власності на земельну ділянку яка знаходиться під об'єктом нерухомості - незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться в с. Сасово по вул. Головна 78, Виноградівського району і даний спосіб захисту судового захисту його інтересів буде відповідати вимогам ст.16 ЦК України.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на спадкове майно, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 60, 61, 169, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.16, 392 ЦК України, ст. 124 Конституції України,-

У Х В А Л И В :

позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,14 Га із цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 01.02.2019 року

ГоловуючийВ. В. Леньо