Справа № 342/926/19
Провадження № 2/342/654/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вікнянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Вікнянської сільської ради, ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_3 , бабуся позивачки по материнській лінії, склала заповіт, яким заповіла позивачці належний їй житловий будинок по АДРЕСА_1 і все інше належне їй майно. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. Позивачка прийняла спадщину після смерті бабки і успадкувала дві земельні ділянки розмірами 0,4791 га з кадастровим номером :02:002:0072 та 0,2196 га з кадастровим номером 26216800:03:001:0384 на території Вікнянської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що стверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом виданих 16.07.2019 нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори. Успадкувати житловий будинок немає можливості так як ОСОБА_3 за життя не зареєструвала право власності в бюро технічної інвентаризації, а відповідно не отримала свідоцтво про право власності на будинок з господарськими будівлями. Постановою нотаріуса Городенківської РДНК № 568/02-31 від 27.03.2018 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із за відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок. Відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок є перешкодою нотаріусу для оформлення позивачці спадкових прав в нотаріальному порядку. Звітом житлового будинку з надвірними спорудами складеного ЕТВО "Придністров`я" стверджується, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 становить 89460 грн.

В судове засідання позивачка не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити.

Вікнянська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності її представника. Позов ОСОБА_1 визнає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. До суду 12.12.2019 подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує щодо їх задоволенння.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 21.02.2007 секретарем виконкому Вікнянської сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 16, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що проживає в с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області, на випадок своєї смерті житловий будинок, надвірні споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1 та все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати, на що за законом матиме право, ощадну книжку, земельний пай заповіла ОСОБА_4 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 80 років в с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 7 від 05.04.2017, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05.04.2017 виконкомом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) ОСОБА_3 була зареєстрована в житловому будинку по АДРЕСА_2 ) в с. Вікно - одна, похорон ОСОБА_3 проводила внука ОСОБА_1 , що стверджується довідкою № 1083, виданою 23.07.2019 виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З копії свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 , виданого 08.09.1984 Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Після реєстрації шлюбу 02.12.2003 з ОСОБА_7 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_8 , що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 02.12.2008 відділом реєстрації актів цивільного стану Івано-Франківського міського управління юстиції.

Мати позивачки, ОСОБА_9 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , її батьками є ОСОБА_10 та ОСОБА_3 , що доводиться копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого 12.07.1963 Вікнянською с/Радою Городенківського району. Після реєстрації шлюбу 22 травня 1983 року з ОСОБА_5 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_11 на Єпішкін, що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , виданого 22.05.1983 Вікнянською с/Радою Городенківського району Івано-Франківської області.

Мати позивачки, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 у віці 43 років в м. Івано-Франківськ, актовий запис № 104 від 18.01.2007, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 .

З наведеного слідує, що позивачка ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_3 по материнській лінії.

Копією спадкової справи № 281/2017, наданою суду державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Капріян С.В., стверджено, що позивачка ОСОБА_1 11 липня 2017 року подала до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті бабки ОСОБА_3 . Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 48370109, виданим 11.07.2017 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 60916929, номер у нотаріуса 281/2017. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 05.05.2018 в.о. державного нотаріуса Городенківської РДНК Білоконь К.С. стверджується, що позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається із неодержаної пенсії в сумі 1468,72 грн. належної померлій на підставі довідки виданої Тлумацьким об`єднаним Управлінням ПФУ в Івано-Франківській області 16.03.2018 за № 1181/03.3. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51812334 виданий 05.05.2018 Першою Снятинською державною нотаріальною конторою свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 60916929, номер у нотаріуса 281/2017. Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом посвідченими 16.07.2019 державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В., зареєстрованим в реєстрі № 793 та № 794 стверджено, що позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0384 загальною площею 0.2196 га, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:002:0072, загальною площею 0,4791 га, що належали померлій згідно Державних актів на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 008487 та серії І-ІФ № 008487. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56880217 та № 56880213 видані 16.07.2019 Городенківською районною державною нотаріальною конторою свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 60916929, номер у нотаріуса 281/2017.

Отже, ОСОБА_1 , онука спадкодавця, прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї бабусі ОСОБА_3 .

До складу спадщини ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 . Довідкою № 1084, виданою 23.07.2019 виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради підтверджується, що житловий будинок по АДРЕСА_2 відносить до типу двору - робітничого, станом на 15.04.1991 в даному житловому будинку була зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка, як спадкоємець, яка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 568/02-31 від 27.03.2018 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності померлої на будинок, що успадковується.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів №8156, виданою 26.07.2017 ОКП "Коломийське МБТІ" доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано. З довідки № 1290, виданої 28.10.2019 виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради слідує, що житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_2 .

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1935, господарські будівлі та споруди збудовані в 1935, 1980, 1984 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 станом на 22.07.2019 становить 89 460 грн.

Довідкою № 1105, виданою 02.08.2019 виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться на земельній ділянці орієнтовною площею 0,46 га, а саме: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0,21 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2 .

З довідки № 1121, виданої 06.08.2019 виконавчим комітетом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що в житловому будинку в АДРЕСА_1 на даний час ніхто не зареєстрований і не проживає.

Після смерті бабки позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на належний їй житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі позовні вимоги визнають, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_4 .

Місце знаходження відповідача Вікнянської сільської ради - с. Вікно, Городенківський район, Івано-Франківська область, .

Суддя: Гайдич Р. М.