Справа № 324/1724/19
Провадження № 2/324/732/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря

судового засідання Божко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 04 жовтня 2019 року звернулась до суду з позовною заявою, в обґрунтування якої зазначила, що вона є власником жилого будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку з 15 грудня 2008 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , яка не є близьким родичем позивачки і не проживає за даною адресою з моменту реєстрації, особистих речей в будинку позивачки не залишила, будь-яких витрат по комунальних платежах та утриманню будинку не несе. На даний час місце перебування ОСОБА_2 невідоме. Тим, що відповідачка зареєстрована у будинку позивача, порушується право останньої на власність. У зв`язку з зазначеним позивач просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянку України, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Про місце, дату і час розгляду справи сторони повідомлені належним чином.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 надала суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутність без застосування засобів технічної фіксації, позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити (а.с.28).

Відповідачка ОСОБА_2 надала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги до неї ОСОБА_1 визнала в повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення, просила справу розглянути в її відсутність (а.с.27).

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України справа розглядається за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, беручи до уваги наполягання позивача на задоволенні позову, визнання позову відповідачем, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З копії договору купівлі-продажу від 15 грудня 1994 року встановлено, що ОСОБА_3 , яка діє від імені КСХП «Рассвет» згідно доручення від 15 грудня 1994 року, продала, а ОСОБА_4 купила жилий будинок з надвірними та господарчими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Договір посвідчено державним нотаріусом Пологівського державної нотаріальної контори Черкун В.І. 15 грудня 1994 року та зареєстровано в реєстрі за №2-1217 (а.с.9,10).

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 одружились 06 серпня 1996 року, після чого дружина взяла прізвище « ОСОБА_6 », що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого 06 серпня 1996 року виконкомом К.-Роздорівської с/ради Пологівського району Запорізької області (а.с.8).

З копії домової книги для прописки громадян, що мешкають у будинку АДРЕСА_3 , судом встановлено, що у жилому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована ОСОБА_2 з 15 грудня 2008 року (а.с.11,12).

З копії довідки №3014, виданої 29 серпня 2019 року виконавчим комітетом Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області на а.с.13, судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані та проживають ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її чоловік ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також зареєстровані та не проживають: невістка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 та свекруха ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

З копії акту про підтвердження відсутності особи на а.с.14 встановлено, що ОСОБА_9 , яка мешкає по АДРЕСА_1 , та ОСОБА_10 , яка мешкає по АДРЕСА_1 , підтверджують, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає по АДРЕСА_1 з 15 грудня 2008 року.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, оскільки відповідачка не є власником (співвласником) спірного будинку, не проживає в ньому, витрати по утриманню будинку не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідачки в належному позивачці будинку порушує право останньої як власника будинку.

Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 19, 76-83, 247 ч.2, 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному ОСОБА_1 жилому будинку номер АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Кацаренко І.О.