У Х В А Л А

"13" грудня 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва, в складі: головуючого судді Катющенко В.П., розглянувши клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі за позовом Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 від імені якого діє законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, Служба у справах дітей та сім`ї Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Дніпровського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 від імені якого діє законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, Служба у справах дітей та сім`ї Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей про стягнення коштів.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 19 листопада 2019 року відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін.

11 грудня 2019 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшло клопотання представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , в якому просить суд: постановити ухвалу про зупинення провадження у справі № 753/14355/19 за позовом АТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 від імені якого діє законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, Служба у справах дітей та сім`ї Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей - до вирішення іншої справи № 75512103/19, що знаходиться у провадженні Дніпровського районного суду м. Києва за позовом ОСОБА_1 до КП «Реєстраційне бюро», в особі державного реєстратора Сороки В.М., про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на підставі договору іпотеки, скасування державної реєстрації щодо нерухомого майна.

Клопотання обґрунтовується тим, що 30 серпня 2019 року Дніпровський районний суд м. Києва (у складі судді Астахової О.О.) постановив ухвалу про відкриття провадження у справі № 755/12103/19 за позовом ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на підставі договору іпотеки. Тобто у справі № 755/12103/19 оскаржується саме та підстава, на якій ґрунтується повністю позов у цій справі № 753/14355/19, а саме - оскаржується рішення про державну реєстрацію права власності, яке прийняте державним реєстратором на користь АТ «Альфа-Банк» з грубими порушеннями норм чинного законодавства України, зокрема, за відсутності документів тих документів, наявність яких вимагається законодавством України в якості підстави для прийняття такого рішення. Позовні вимоги у цій справі повністю ґрунтуються на позиції визнання за АТ «Альфа-Банк» того права власності на відповідну квартиру, протиправне рішення про державну реєстрацію якого є предметом скасування в іншій справі (№ 755/12103/19). Тому існує об`єктивна неможливість всебічного, повного і об`єктивного розгляду цієї справи (№ 753/14355/19) до вирішення зазначеної іншої справи (№ 755/12103/19).

Суд, дослідивши клопотання представника відповідачів, вивчивши матеріали справи, приходить наступного.

Відповідно до ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Як убачається із заявлених позовних вимог, позивач просить суд: зняти з реєстрації громадян: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 з квартири, загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 34,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; виселити в примусовому порядку громадян: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 з квартири загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 34,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати громадян: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 звільнити квартиру, загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 34,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 від особистих речей; стягнути солідарно з відповідачів на користь АТ «Альфабанк» 03150, Україна, м. Київ, вул. Ковпака, 29, МФО 300023, п/р № НОМЕР_1 ,, - витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.03.2019 № 160683779 було зареєстровано право власності АТ «Альфа-Банк» на квартира, загальною площею 50,9 кв.м. житловою площею 34.9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Правовою підставою для реєстрації права власності АТ «Альфа-Банк» на нерухоме майно є відповідне застереження в іпотечному договорі, яке передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. Відповідачі втративши право власності на квартиру, одночасно втратили право користування нею. Відповідно до довідки про склад сім`ї, власником якої є позивач, зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , який є малолітнім та зареєстрований в зазначеному житловому приміщенні після укладення договору іпотеки, тобто передача в іпотеку відбулась раніше за реєстрацію в ній малолітньої особи. Позивач звертався до відповідачів у досудовому порядку з вимогою звільнити житлове приміщення, однак належного реагування не відбулось, що створює перешкоди власнику у здійсненні законних прав, оскільки він не може вільно користуватись та розпоряджатись належним нерухомим майном.

Згідно із даними системи документообігу суду «Д-3» ухвалою судді Дніпровського районного суду м. Києва від 30 серпня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі № 755/12103/19 за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» в особі державного реєстратора Сороки Валерія Миколайовича, треті особи: ОСОБА_2 у власних інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Служба у справах дітей Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації щодо нерухомого майна, яку призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 Цивільного процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 253 Цивільного процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За таких обставин, враховуючи перебування в провадженні Дніпровського районного суду м. Києва цивільної справи № 755/12103/19 за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» в особі державного реєстратора Сороки Валерія Миколайовича, треті особи: ОСОБА_2 у власних інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Служба у справах дітей Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації щодо нерухомого майна, суд вважає за необхідне зупинити провадження у цивільній справі № 753/14355/19 за позовом Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 від імені якого діє законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, Служба у справах дітей та сім`ї Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей, до розгляду цивільної справи № 755/12103/19, та набрання законної сили рішенням у вказані справі, оскільки розгляд даної справи об`єктивно неможливий до розгляду справи №755/12103/19. Так, під час розгляду вказаної справи можуть бути встановлені факти від яких залежить вирішення поданого АТ «Альфа-Банк»» позову, встановлення яких є не можливим під час розгляду даної справи, оскільки виходить за межі предмету доказування та заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 251, 260, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Провадження у справі за позовом Акціонерного Товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 від імені якого діє законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, Служба у справах дітей та сім`ї Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації про виселення та зняття з реєстраційного обліку та звільнення від особистих речей зупинити до розгляду Дніпровським районним судом м. Києва цивільної справи №755/12103/19 за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» в особі державного реєстратора Сороки Валерія Миколайовича, треті особи: ОСОБА_2 у власних інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Служба у справах дітей Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації про визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію права власності та скасування державної реєстрації щодо нерухомого майна, та набранням законної сили рішенням у вказані справі.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Дніпровський районний суд м. Києва.

Суддя: