Справа № 366/3358/18
Провадження № 2/366/188/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 серпня 2019 року Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Тетервак Н.А.,

при секретарі Німченко Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що їй на підставі угоди купівлі-продажу належить будинок АДРЕСА_1 .

В даному будинку зареєстрований відповідач, ОСОБА_2 , однак останній понад рік в даному будинку не проживає. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинила, а саме: фактичними обставинами справи щодо не проживання в житловому приміщенні ОСОБА_2 є виїзд останнього на постійне місце проживання до Республіки Казахстан в липні 2002 року.

ОСОБА_2 не сплачує кошти за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, що змушує позивача звертатися до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 08 січня 2019 року було ухвалено прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження в справі та призначити підготовче судове засідання на 29 березня 2019 року на 11 год. (а.с.17).

Ухвалою суду від 29 березня 2019 року було ухвалено закрити підготовче провадження в справі та призначити цивільну справу до розгляду на 06 серпня 2019 року на 11 год. 30 хв. (а.с.24-25).

В судове засідання позивач не з`явилася, звернулася до суду із заявою в якій просить розгляд справи провести без її участі, судові витрати залишити за нею, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судові засідання не з`явився, повернувся конверт з відміткою «за зазначеною адресою не проживає». Заяв та клопотань до суду не надіслав, тому у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення.

Враховуючи вимоги частини 11 статті 128 ЦПК України «з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Однак, ОСОБА_2 відзив не надіслав.

Враховуючи вимог частини 2 статті 247 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється».

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та в повному обсязі проаналізувавши всі обставини справи, належність та допустимість доказів, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно листа № 02-48-4 від 02.01.2019 року «Про надання інформації», виданого Іванківською селищною радою Іванківського району Київської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в АДРЕСА_1 , місце проживання не відомо (а.с.16).

Так, відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України.

Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого 20 березня 2002 року, Ющенко Г.В., приватним нотаріусом Іванківського нотаріального округу Київської області, та зареєстрованого реєстрі № 427, ОСОБА_1 купила будинок АДРЕСА_1 (а.с.3).

Відповідно до довідки № 3592 від 17.12.2018 року, виданої Виконкомом Іванківської селищної ради, ОСОБА_2 , 1975 р.н. зареєстрований в АДРЕСА_1 , але з 07.06.2002 року і по даний час за вказаною адресою не проживає (а.с.4).

Факт не проживання в спірному будинку підтверджується Актами обстеження матеріально-побутових умов життя сім`ї від 16.10.2016 року, 05.12.2017 року, 12.10.2018 року, з яких слідує, що ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_1 , з 2002 року по даний час (а.с.6-9).

Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач відсутній у житловому приміщенні позивача більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивача вимагати визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Таким чином, пред`явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду. В своїх позовних вимогах позивач просить всі судові витрати залишити за нею.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України, до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Н.А. Тетервак