УХВАЛА

11 грудня 2019 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: судді Бондар В.Я.,

за участі секретаря судового засідання Грищук В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмету спору - Державного нотаріуса Другої ОДНК Арабаджи Катерини Георгіївни, орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, Приморська районна адміністрація ОМР, ОСОБА_4 , про скасування та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб без самостійних вимог щодо предмету спору - Державного нотаріуса Другої ОДНК Арабаджи Катерини Георгіївни, орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації ОМР, Приморська районна адміністрація ОМР, ОСОБА_4 , про скасування та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

До суду 11.12.2019 року надійшло клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи. В обґрунтування клопотання відзначено, що підставою оскарження договору є порушення права користування житлом, яке було надано родині позивача. Для підтвердження того, що до складу квартири АДРЕСА_1 , необхідно проведення експертизи.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Від представника позивача Бойков Г.В. надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та його представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, зважаючи на обставини справи, приходить до наступного висновку.

Згідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Предметом спору є скасування та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Згідно ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що визначається судом, визначаються судом.

Частиною ч.2 ст.108 ЦПК України передбачено, що у разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання про призначення експертизи, зважаючи на предмет доказування.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такою згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експерту установу визначає суд.

Відповідно до ч. 4 ст. 139 ЦПК України, суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачується особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат.

Суд вважає за необхідне покласти витрати за проведення експертизи на заявника, а проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Таким чином, суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням обставин справи і предмету спору, вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

У суду виникла необхідність у зупинені провадження, зважаючи на терміни проведення експертизи та розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 3-12, 72 ,76, 103, 104, 108, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252, 258, 260, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити по справі №522/16202/16-ц судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи існує на момент проведення експертизи приміщення яке значилося як квартира АДРЕСА_2 ? Якщо ні, то до складу якого приміщення наразі відноситься площа квартири АДРЕСА_3 ?

АДРЕСА_4 . Чи було здійснено перебудову квартири АДРЕСА_5 ? Якщо так, зазначити, які саме роботи було здійснено?

3. Чи відповідає площа квартири АДРЕСА_5 розмірам, які існували до перебудови?

4. Чи входить до складу квартири АДРЕСА_5 площа колишньої квартири АДРЕСА_2 ?

5. Чи було дотримано технічно-будівельні вимоги при перебудові квартири АДРЕСА_5 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №522/16202/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та роз`яснити йому положення ч.1 ст. 146 ЦПК України, які наступають у разі ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд м. Одеси.

Повний текст ухвали суду складено 16.12.2019 року.

Суддя В.Я.Бондар