Справа № 484/4666/19
Провадження № 2/484/1617/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

17.12.2019 року м.Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Закревського В.І. ,

за участю секретаря Ярославської С.Д.

розглянувши у загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком,

ВСТАНОВИВ:

30 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок. Відповідач - колишня дружина позивача у житловому будинку з 2016 року не проживає, житловою площею не користується без поважних причин, обов`язки, які витікають з договору найму житлового приміщення не виконує.

У судове засідання позивач не з`явився, від представника позивача надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідач, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, не повідомивши суд про причини неявки, а тому суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу. Вказане підтверджується договором дарування житлового будинку та земельної ділянки віл 15.11.2002 року, зареєстрованого в реєстрі № 7653.

Крім того, судом встановлено, що відповідач в вищезазначеному житловому будинку не проживає з 2016 року, житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг ОСОБА_2 не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема : довідкою про склад сім`ї, виданої головою квартального комітету № 38 від 28.08.2019 року, копією будинкової книги житлового будинку АДРЕСА_1 .

Дослідившив сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 з 2016 року без поважних причин.

Відповіднодо ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, якіпроживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповіднодо закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки ОСОБА_2 було зареєстровано у житловому будинку за згодою власника, між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, остання не проживає та не користуються зазначеною будинком більше одного року, суд вважає, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Керуючисьст.ст. 10,18,23,76,279,258,259,263-265,282,352,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 з 31.12.2016 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення складено 17.12.2019 року.

СУДДЯ: