Справа № 500/6805/18
Провадження № 2/500/191/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Баннікової Н.В.,

при секретарі - Кравченко Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ, виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та, уточнивши позовні вимоги, остаточно просила суд здійснити поділ, виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з припиненням права спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки.

Відповідачем по справі було надано зустрічну позовну заяву у якій зазначила, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 16.03.1995 року Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, та Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого співвласником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, їй належить Ѕ частина. У зв'язку з вищевикладеним просить припинити право спільної часткової власності, та визнати за нею право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки.

Представник позивача подала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги підтримує, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує.

Позивач за зустрічною позовною заявою подала до суду заяву, просить розглядати справу у її відсутність. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частки на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.03.1995 року № 4/1742 та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.04.1999 року № 2/1937, серії НОМЕР_2, відповідно (а.с. 8-9).

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до уточненого висновку спеціаліста № 50/47-2018 будівельно-технічного висновку від 19.09.2018 року, останній пропонує виділити 1/2 частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі якого: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-передпокій площею 4,9 кв. м., 2-житлова кімната площею 5,9 кв. м., 9-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 10-житлова кімната площею 12,5 кв. м., 11-санвузол площею 2,7 кв. м., 12-кухня площею 5,9 кв. м., загальною площею 43,8 кв. м., у тому числі жилої 30,3 кв. м.; із господарських (будівель): вбиральня літ. «Б» площею 1,9 кв. м., літня кухня літ. «В» площею забудови 13,2 кв. м., сарай літ. «В3» площею забудови 5,2 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-водопровід, №3-вимощення, №7-ворота/хвіртка.

ОСОБА_2 спеціаліст пропонує виділити 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі якого: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а2» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 4 - санвузол, площею 3,5 кв.м., 5 - передпокій, площею 5,3 кв.м., 6 - їдальня, площею 7,1 кв.м., 7 - кухня, площею 4,4 кв.м., 8 - житлова кімната, площею 17,4 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м., у тому числі жилої 30,5 кв.м.; із господарських (будівель): літня кухня літ. «В1», площею забудови 13,2 кв.м., сарай літ. «В2», площею забудови 5,1 кв.м., навіс літ. «в», площею забудови 14,2 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: № 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - вимощення, № 8 - зливна яма, № 9 - хвіртка, № 10 - огорожа.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини об'єкту нерухомості, відповідно до висновку спеціаліста № 50/47-2018 від 19.09.2018 року.

Керуючись ст. ст. 355Ґґ. 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст.12, 76-81, 89, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ, виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 09 липня 1998 року, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_2) в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-передпокій площею 4,9 кв. м., 2-житлова кімната площею 5,9 кв. м., 9-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 10-житлова кімната площею 12,5 кв. м., 11-санвузол площею 2,7 кв. м., 12-кухня площею 5,9 кв. м., загальною площею 43,8 кв. м., у тому числі жилої 30,3 кв. м.; із господарських (будівель): вбиральня літ. «Б» площею 1,9 кв. м., літня кухня літ. «В» площею забудови 13,2 кв. м., сарай літ. «В3» площею забудови 5,2 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-водопровід, №3-вимощення, №7-ворота/хвіртка (відповідно до висновку експерта № 50/47-2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.09.2018 р. судовим експертом Цурканом В.І., графічне відображення, Додаток № 1).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 09 липня 1998 року, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_2), право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, якій складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-передпокій площею 4,9 кв. м., 2-житлова кімната площею 5,9 кв. м., 9-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 10-житлова кімната площею 12,5 кв. м., 11-санвузол площею 2,7 кв. м., 12-кухня площею 5,9 кв. м., загальною площею 43,8 кв. м., у тому числі жилої 30,3 кв. м.; із господарських (будівель): вбиральня літ. «Б» площею 1,9 кв. м., літня кухня літ. «В» площею забудови 13,2 кв. м., сарай літ. «В3» площею забудови 5,2 кв. м.; із господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-водопровід, №3-вимощення, №7-ворота/хвіртка на земельній ділянці площею 0,0287 га з виходом (виїздом) на вулицю Променева, (відповідно до висновку експерта № 50/47-2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.09.2018 р. судовим експертом Цурканом В.І., графічне відображення, Додаток № 1).

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії НОМЕР_4, виданий Ізмаїльським РВ ГУМВС України в Одеській області 15 травня 2013 року, ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1), в натурі в окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку: літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а2» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3 - житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 4 - санвузол, площею 3,5 кв.м., 5 - передпокій, площею 5,3 кв.м., 6 - їдальня, площею 7,1 кв.м., 7 - кухня, площею 4,4 кв.м., 8 - житлова кімната, площею 17,4 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м., у тому числі жилої 30,5 кв.м.; із господарських (будівель): літня кухня літ. «В1», площею забудови 13,2 кв.м., сарай літ. «В2», площею забудови 5,1 кв.м., навіс літ. «в», площею забудови 14,2 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: № 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - вимощення, № 8 - зливна яма, № 9 - хвіртка, № 10 - огорожа (відповідно до висновку експерта № 50/47-2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.09.2018 р. судовим експертом Цурканом В.І., графічне відображення, Додаток № 1).

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії НОМЕР_4, виданий Ізмаїльським РВ ГУМВС України в Одеській області 15 травня 2013 року, ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1), право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «а2» з приміщеннями, позначеними у плані: №№ 3 - житлова кімната, площею 6,0 кв.м., 4 - санвузол, площею 3,5 кв.м., 5 - передпокій, площею 5,3 кв.м., 6 - їдальня, площею 7,1 кв.м., 7 - кухня, площею 4,4 кв.м., 8 - житлова кімната, площею 17,4 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м., у тому числі жилої 30,5 кв.м.; із господарських (будівель): літня кухня літ. «В1», площею забудови 13,2 кв.м., сарай літ. «В2», площею забудови 5,1 кв.м., навіс літ. «в», площею забудови 14,2 кв.м.; із господарських (надвірних) споруд: № 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - вимощення, № 8 - зливна яма, № 9 - хвіртка, № 10 - огорожа (відповідно до висновку експерта № 50/47-2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.09.2018 р. судовим експертом Цурканом В.І., графічне відображення, Додаток № 1).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова