Провадження № 2/161/138/19
У Х В А Л А

01 лютого 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого - судді Рудська С.М.

при секретарі - Ярмолюк В.С.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - АТ «ОСОБА_5 Аваль», про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даною позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - АТ «ОСОБА_5 Аваль», про визнання договору купівлі-продажу будинку № 9-А по вул. Миру в с. Забороль Луцького району, загальною площею 180,7 кв.м. з розстроченням платежу недійсним, скасування державної реєстрації на нерухоме майно.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_6 заявив клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_7 регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі ОСОБА_8). Клопотання вмотивоване тим, що в ході розгляду даної справи відповідачем було надано копію Договору № 536 від 26.12.2005 року про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків, укладеного на період до 05.12.2025 року між ОСОБА_8 в особі директора ОСОБА_9 та ОСОБА_3 (далі Договір). За умовами Договору передбачене право ОСОБА_8 достроково розірвати даний Договір. Таким чином вважає, що рішення у даній справі може вплинути на законні права та інтереси ОСОБА_8.

Сторони в судовому засіданні клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_8 підтримали та не заперечували щодо його задоволення.

Заслухавши думку учасників справи, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обовязки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як було встановлено судом встановлено, що житловий будинок № 9-А по вул. Миру в с. Забороль Луцького району, загальною площею 180,7 кв.м., який є предметом даного спору, перебуває в іпотеці у якості забезпечення зобовязання за кредитним договором, іпотекодержателем будинку є АТ «ОСОБА_5 Аваль».

Крім того, з наданої копії Договору № 536 від 26.12.2005 року про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків, укладеного на період до 05.12.2025 року між ОСОБА_8 в особі директора ОСОБА_9 та ОСОБА_3 вбачається, що кредит наданий на придбання житла загальною площею 180,7 кв.м. за адресою: Луцький район, с. Забороль, вул. Миру, 9-А.

За таких обставин суд вважає, що судове рішення в даній справі може вплинути на права і обов'язки Волинського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, а тому його необхідно залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

Керуючись ст.ст. 53, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідача ОСОБА_4 задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - АТ «ОСОБА_5 Аваль», про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації на нерухоме майно у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів ОСОБА_7 регіональне управління державної спеціалізованої фінансової установи Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.

По справі оголосити перерву на 27 лютого 2019 року, 16.00.

Направити Волинському регіональному управлінню державної спеціалізованої фінансової установи Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (місцезнаходження: м. Луцьк, вул. Шопена, 11) копію даної ухвали, копію позовною заяви.

Визначити третій особі пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду пояснення на позовну заяву, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують пояснення на позовну заяву.

Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду, копію пояснень та доданих до них документів третя особа зобовязана надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання третьою особою пояснень у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 01 лютого 2019 року.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області ОСОБА_10