Провадження № 2/521/716/19
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

31 січня 2019 року

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Гуревського В.К.,

за секретаря - Ардаковська А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007», ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 про усунення перешкод у користуванні місцем для зберігання автомобіля, -

в с т а н о в и в :

22 серпня 2018 року позивач ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: 65005, АДРЕСА_1, звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, зареєстрованої за адресою: 65005, АДРЕСА_2, третя особа: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007», місцезнаходження: 65005, м. Одеса, вул. Запорізька, буд. 30, за яким просив:

- усунути перешкоду ОСОБА_2дровичу, якому належить на праві власності житлова квартира АДРЕСА_3 у користуванні місцем для зберігання а/м № 8 на автостоянці, розташованої на прибудинкової території житлового будинку № 30 по вул. Запорізька у м. Одеса, зобов'язавши ОСОБА_3, яка мешкає АДРЕСА_4 не чинити перешкод ОСОБА_2 у користуванні ним місцем для зберігання а/м шляхом звільнення місця № 8 від а/м її колишнього зятя;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 704,60 грн.;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 компенсацію за завдану моральну шкоду у розмірі 5000,00 грн.;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати за надання юридичної допомоги у розмірі 2000,00 грн.;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати за отримання інформації з реєстру у розмірі 46,00 грн.;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати зі сплати членського внеску за користування місцем для зберігання а/м до ОСББ «Ромашка 2007» у розмірі 300,00 грн. за період липень-вересень 2018 року.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 29 серпня 2018 року задоволено клопотання ОСОБА_2 про витребування доказів щодо зобовязання Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» надати суду належним чином завірені копії документів, а саме: протоколу загальних зборів від 07 січня 2017 року; протоколу загальних зборів від 12 травня 2018 року; протоколу загальних зборів від 27 червня 2018 року; протоколу зборів 2-го житлового підїзду від 27 червня 2018 року.

03 вересня 2018року Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» звернулось до суду із клопотанням про приєднання до матеріалів справи доказів, витребуваних судом відповідно до ухвали від 29 серпня 2018 року.

Третя особа ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про зупинення провадження по цій справі, оскільки в провадженні Малиновського районного суду м. Одеси (суддя Целух А.П.) перебуває цивільна справа № 521/16579/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ Ромашка 2007 про визнання протоколів загальних зборів ОСББ недійсними та зобов'язання вчинити певні дії, яка ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 03 жовтня 2018 року прийнята до розгляду, її розгляд впливає на розгляд справи № 521/521/14068/18 за вищеозначеним позовом.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав заяву.

Позивач заперечував проти зупинення провадження, оскільки у цивільній справі № 521/16579/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ Ромашка 2007 заявлені вимоги про визнання протоколів загальних зборів ОСББ недійсними та зобов'язання вчинити певні дії, а не рішення, які були прийняті на цих зборах.

Відповідач підтримала заяву, просила зупинити провадження у справі.

Представник третьої особи ОСББ Ромашка 2007 заперечував проти зупинення провадження у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази, вважає, що означені справи повязані між собою і вирішення цієї справи обєктивно перебуває в залежності від вирішення іншої справи, а саме: справи №521/16579/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ Ромашка-2бб7 про визнання протоколів загальних зборів ОСББ недійсними та зобов'язання вчинити певні дії, яка перебуває на розгляді в ОСОБА_22 районному суді м. Одеси (суддя Целух А.П.), виходячи з такого.

Відповідно до поданої позовної заяви ОСОБА_2 стверджує, що згідно прийнятого співвласниками рішення, викладеного у протоколі загальних зборів від 07.01.2017 року, було вирішено продовжити використання прибудинковою територією з тильної сторони будинку для тимчасового розміщення автомобілів співвласників. Утримання цієї території та її обладнання здійснювати за рахунок співвласників, які користуються цією територією для зберігання автомобілів. Правлінню ОСББ провести окремі збори з усіма співвласниками, які зберігають автомобілі на прибудинкової території.

10.02.2017 року були проведені збори співвласників житлового будинку, які зберігали свої авто на автостоянці, що розташована на прибудинкової території на той час. На ці збори позивач не викликався тому, що тимчасово не користувався автостоянкою. На цих зборах було здійснено тимчасове закріплення місць на автостоянці серед співвласників, які фактично користувалися нею станом на 10.02.2017 року. До уваги не були прийняти права позивача на користування місцем для зберігання автомобіля на автостоянці, які були отримані ним від батька разом з отриманням права власності на житлову квартиру.

Згідно прийнятого співвласниками рішення, викладеного у протоколі загальних зборів від 12.05.2018 року, було вирішено скасувати тимчасове закріплення місць для зберігання автомобілів на автостоянці, яке було здійснено лише співвласниками, які фактично зберігали свої авто станом на 10.02.2017 року. Для задоволення потреб співвласників 1-го житлового під'їзду виділено 7 (сім) місць, а 2-го житлового під'їзду - 10 (десять) місць. Вирішено провести окремі збори з співвласниками 1-го та 2-го під'їздів з метою закріплення місць. Таким чином, з 12.05.2018 року усі місця на автостоянці стали спільними до часу визначення співвласників під'їздів відносно закріплення місць за житловими квартирами та їх власниками.

Згідно прийнятого співвласниками 2-го житлового під'їзду рішення, викладеного у протоколі зборів від 30.05.2018 року позивачу, як власнику житлової квартири № 24, було передано у безстрокове постійне користування з метою постійного зберігання автомобіля місце на автостоянці без визначення номеру. Усі співвласники, які тимчасово зберігали свої авто автостоянці, повинні були звільнити місця до 15.06.2018 року.

Згідно прийнятого співвласниками рішення, викладеного у протоколі загальних зборів від 27.06.2018 року за позивачем, як за власником житлової квартири № 24 було закріплено місце на автостоянці № 8. Зазначено місце було передано позивачу у безстрокове постійне користування. Інші співвласники, яки тимчасово зберігали свої авто повинні були звільнити місця у строк до 01.07.2018 року.

За позовною заявою ОСОБА_1 до ОСББ Ромашка-2007 про визнання протоколів загальних зборів ОСББ недійсними та зобов'язання вчинити певні дії, яка перебуває на розгляді в ОСОБА_22 районному суді м. Одеси (суддя Целух А.П.), ОСОБА_1 просить суд серед інших вимог, визнати недійсним протокол загальних зборів «ОСББ Ромашка 2007» про розмір членських внесків та організацію автостоянки від 07 січня 2017 року; визнати недійсним протокол загальних зборів «ОСББ Ромашка 2007», які постійно зберігають свої автомобілі на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку № 30 по вул. Запорізька в м. Одесі від 10 лютого 2017 року; визнати недійсним протокол загальних зборів «ОСББ Ромашка 2007» від 12 травня 2018 року про скасування тимчасового закріплення місць для зберігання автомобілів; визнати недійсним протокол загальних зборів «ОСББ Ромашка 2007» від 27 червня 2018 року; визнати недійсним протокол загальних зборів 2-го житлового під'їзду від 27 червня 2018 року.

Таким чином, в провадженні судді Целуха А.П. вирішується питання про дійсність протоколів загальних зборів «ОСББ Ромашка 2007», за якими були прийняті рішення, та на які безпосередньо посилається позивач ОСОБА_2 в обґрунтування своїх позовних вимог.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі обєктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на обєктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у справі № 521/14068/18 за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007», ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 про усунення перешкод у користуванні місцем для зберігання автомобіля до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі № 521/16579/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ромашка 2007» про визнання протоколів загальних зборів ОСББ недійсними, зобовязання вчинити певні дії, яка перебуває на розгляді в ОСОБА_22 районному суді м. Одеси (суддя Целух А.П.).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з моменту складення повної ухвали суду.

Ухвала суду складена в повному обсязі 04 лютого 2019 року.

СУДДЯ В.К.Гуревський

"31" січня 2019 р.