Справа № 682/441/19
Провадження № 2/682/429/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2019 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

секретаря Мелашенко О.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позову вказувала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 в якому з 05.09.2013 року зареєстрована відповідачка, яка понад три роки у вказаному будинку не проживає, не бере участі в його утриманні та сплаті за комунальні послуги, речі позивачки в будинку відсутні. Тобто відповідачка вже більше трох років, як припинила користуватися спірним житлом. Факт реєстрації відповідачки в спірному будинку обмежує позивачку в реалізації нею своїх прав власника житла, а тому вона просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю та визнати відповідачку такою, що втратила право користування спірним житлом.

За викликом до суду позивачка не з`явилась, подала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

Відповідачка, яка належним чином була повідомлена про дату й час судового розгляду до суду не з`явилася та не повідомила суд про причини своєї неявки.

У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів - в порядку заочного розгляду.

Судом встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.10.2016 року. В спірному будинку будинку зареєстрована відповідачка, яка не проживає в будинку понад три роки, що підтверджується довідкою Берездівської сільської ради № 62 від 24 січня 2019 року та актами від 09.12.2017 року, 17.12.2018 року та 24.01.2019 року. Відповідачка участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не бере, в будинку відсутні будь-які належні їй речі. Позивачка самостійно утримує спірне житло та сплачує комунальні послуги. Однак, відповідачка по даний час залишається зареєстрованою у спірному житлі не зважаючи на те, що тривалий час в ньому не проживає, що як наслідок є перешкодою позивачці у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідачка по справі за відсутності поважних причин не проживає у спірному житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити. Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Маршал І. М.