Дата документу 01.02.2019
Справа № 320/6875/18
Провадження № 2/320/340/19
01 лютого 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Горбачової Ю.В.,
з секретарем с/з - Луценко П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах якої діє головний спеціаліст відділу представництва Мелітопольського місцевого центру з надання безоплатної вторинної допомоги ОСОБА_4, до ОСОБА_5, за участю третьої особи: ОСОБА_6, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_5 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачі мотивують тим, що їм на праві приватної власності належить в рівних долях частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_5 є сином позивачів, та зареєстрований у вказаному житловому будинку. Проте відповідач - ОСОБА_5 з грудня 2011 року в зазначеному будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, особистих речей його в будинку не має і, взагалі будинком він не цікавиться. Так, як відповідач не сплачує комунальні платежі, то позивачі сплачують їх самостійно, перешкод у користуванні жилим приміщенням вони відповідачу не чинять. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад семи років без поважних причин. У зв'язку з чим, вони змушені звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
В судове засідання позивачі не з'явився, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи належним чином, за зареєстрованим місцем проживання.
Третя особа у судове засідання не з'явилася, повідомлялася про час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила.
За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на праві власності належить в рівних частках кожному по 3/10 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами, що підтверджується копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 20 жовтня 2011 року, копією витягу про реєстрацію з Державного реєстру правочинів № 10532584 від 20 жовтня 2011 року та витягу про Державну реєстрацію прав від 29 жовтня 2011 року (а.с.7-10).
Інша 2/5 частин вказаного житлового будинку належить ОСОБА_6 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 22.01.2009 року, що підтверджується наданою копією договору та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
ОСОБА_5 є сином позивачів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та зареєстрований в будинку АДРЕСА_1, але з грудня 2011 року за вказаною адресою не проживає, про що зазначено у довідці з місця проживання від 14.08.2018 року (а.с.13).
Внаслідок того, що відповідач зареєстрований у вказаному житловому будинку, але не проживає в ньому більше семи років, є перешкодою для позивачів у реалізації свого права власності на належний їм житловий будинок.
Згідно з частиною 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Суд вважає, що позивачами надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідач з грудня 2011 року без поважної причини не проживає за місцем своєї реєстрації.
Аналізуючи зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що відповідач не проживаючи за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1, понад семи років, фактично змінив своє місце мешкання, не перереєструвавши у відповідності до діючого законодавства місце свого мешкання. Те, що відповідач залишається зареєстрованим у вищевказаному будинку, перешкоджає його власникам реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 247, 259, 265, 273, 280, 352, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якої діє головний спеціаліст відділу представництва Мелітопольського місцевого центру з надання безоплатної вторинної допомоги ОСОБА_4, до ОСОБА_5 за участю третьої особи: ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в порядку, встановленому цивільним процесуальним Кодексом України.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
СУДДЯ: Ю.В. Горбачова