Справа № 466/263/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

«25» січня 2019 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Глинської Д.Б.

при секретарі Івасюті А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до приватного підприємства «Спорт Рекреація», ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги,

В С Т А Н О В И В :

11 січня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до приватного підприємства «Спорт Рекреація», ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги.

24 січня 2019 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення вищевказаного позову і просить постановити ухвалу, якою накласти арешт на:

- нежитлове приміщення загальною площею 115,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, буд. 281а, приміщення 101, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 27528136;

- нежитлове приміщення загальною площею 115,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, буд. 281а, приміщення І, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна; 101, номер запису про право власності: 24344141.

В обґрунтування цієї заяви покликається на те, що нею на розгляд Шевченківського районного суду м. Львова було подано позов до приватного підприємства «Спорт - Рекреація», ОСОБА_2, товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» про визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги від 16 лютого 2016 року, укладеного між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» та ОСОБА_2 за згодою товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд».

Вона, ОСОБА_1, є учасником приватного підприємства «Спорт - Рекреація» із внеском у статутний капітал у розмірі 12 500 грн., що пропорційно становить 25 % від суми статутного капіталу.

Одночасно учасниками приватного підприємства «Спорт - Рекреація» є:

- ОСОБА_3 із внеском у статутний капітал 5000 грн., що пропорційно становить 10 % статутного капіталу;

- ОСОБА_4 із внеском у статутний капітал 5000 грн., що пропорційно становить 10 % статутного капіталу;

- ОСОБА_5 із внеском у статутний капітал 27 500 грн., що пропорційно становить 55 % статутного капіталу;

Приватне підприємство «Спорт - Рекреація» орендує у Львівської міської ради земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0052, загальною площею 1,2642 га та кадастровий номер :04:003:003:0051, загальною площею 0,2200 га із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови згідно з договору оренди землі від 10 квітня 2014 року із внесеними змінами від 28 листопада 2014 року.

20 листопада 2015 року між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» та товариством з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» укладено договір про співпрацю 20/11-2015 року

Сторони погодили, що приватне підприємство «Спорт-Рекреація» взамін на передачу орендованих земельних ділянок для будівництва кадастровий номер :04:003:0052 загальною площею 1,2642 га та кадастровий номер :04:003:003:0051 загальною площею 0,2200 га під будівництво товариством з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» житлового комплексу, отримує (майнові права, право власності) на 15 % (квартир, паркомісць, офісів, інших нежитлових приміщень) від збудованого об'єкта.

На вказаних земельних ділянках, за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 273 здійснюється будівництво багатоквартирного житлового комплексу житловий квартал «Старий Сихів».

16 лютого 2016 року між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» в особі директора ОСОБА_6 (первісний кредитор) та фізичною особою ОСОБА_2 (новий кредитор) за згодою товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд» укладено оскаржуваний Договір про відступлення права вимоги.

Згідно з п. 1.1.,1.2. Договору про відступлення права вимоги б/н від 16 лютого 2016 року:

«1.1. Первісний кредитор відступає, а Новий кредитор приймає на себе право вимоги і стає кредитором щодо набуття майнових прав на Об'єкт житловий комплекс орієнтовною площею 32000 33000 кв.м. з інженерними мережами та спорудами з адресою: м. Львів, вул. Зелена, 273.

1.2. За цим договором первісний кредитор відступає, а Новий кредитор приймає право вимоги щодо набуття майнових прав та прав власності на квартири, вбудовано-прибудовані приміщення, паркомісця, тощо в розмірі 15 (п'ятнадцять) % від збудованого Об'єкту (квартири, пракомісця, інші нежитлові приміщення). Зазначене право вимоги виникло у Первісного кредитора відповідно до п.п.2.1.1 п. 2.1 Статтті 2. Договору про співпрацю 20/11-2015 від 20.11.205 року, укладеного між приватним підприємством «Спорт-Ререація» та товариством з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд».

1.7. Даний договір є безоплатним і не є факторинговим».

Згідно з укладених Договору про співпрацю № 20/11-2015 від 20 листопада 2015 року між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» та товариством з обмеженою відповідальністю «Екскобуд», та з урахуванням Договору про відступлення права вимоги від 16 лютого 2016 року, укладеного між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» та ОСОБА_2, - приватне підприємство «Спорт-Рекреація» передає для будівництва належну йому на праві оренди земельну ділянку, при цьому за ОСОБА_2 закріплюються безоплатно майнові права на квартири та нежитлові приміщення в розрахунку збудованих 15 % від загальної площі квартир та нежитлових приміщень.

ОСОБА_2 не є ні учасником, ні директором приватного підприємства «Спорт-Рекреація», при цьому в порушення інтересів приватного підприємства «Спорт-Рекреація» та його учасників, за ним безоплатно здійснюється реєстрація права власності на 15% від загальної площі квартир та нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 273 (житлового кварталу «Старий Сихів»).

ОСОБА_2 уже здійснив часткову реєстрацію за собою право власності на підставі Договору про відступлення права вимоги б/н від 16 лютого 2016 року.

Необхідність вжиття заходів забезпечення позову полягає в тому, що подальша можливість ОСОБА_2 розпоряджатися зазначеними нежитловими приміщеннями, набутими ним згідно з Договору про відступлення права вимоги б/н від 16 лютого 2016 року, утруднить та зумовить неможливість виконання у майбутньому рішення суду в разі задоволення позову, оскільки подальше розпорядження квартирами та нежитловими приміщеннями може призвести до їх реалізації, перепродажу добросовісному набувачу, а отже не буде і змоги захистити її, ОСОБА_1, права та законні інтереси, а також інтереси приватного підприємства «Спорт-Рекреація» при застосуванні наслідків реституції в разі визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги б/н від 16 лютого 2016 року.

У відповідності до ч.1 ст.153 ЦПК України в судове засідання сторони не викликались.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Ознайомившись з поданою заявою, матеріалами справи, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

У роз'ясненні, які дані в Постанові Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які

гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних

вимог.

Як зазначено в п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно з роз'яснень даних в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При розгляді заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову суд встановив, що між сторонами існує спір щодо визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги від 16 лютого 2016 року, укладеного між приватним підприємством «Спорт-Рекреація» та ОСОБА_2 за згодою товариства з обмеженою відповідальністю «Екскомбуд».

Враховуючи вимоги, викладені в заяві ОСОБА_1 про забезпечення позову, з'ясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову та співмірність із заявленими позивачем вимогами, суд приходить до висновку про доцільність забезпечення позову, а викладені обставини в заяві про забезпечення позову дають підстави стверджувати, що невжиття вказаних вище заходів, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157, 247, 258-260, 261, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

- нежитлове приміщення загальною площею 115,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, буд. 281а, приміщення 101, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 27528136;

- нежитлове приміщення загальною площею 115,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, буд. 281а, приміщення І, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна; 101, номер запису про право власності: 24344141.

Стягувач: ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1;

Боржник: ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копії ухвали направити для відому сторонам по справі.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред'явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки.

Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали суду.

Суддя: ОСОБА_7