Провадження № 6/155/68/19
У Х В А Л А

21 листопада 2019 року Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Адамчук Г.М.,

з участю секретаря Ревуцької М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Горохові подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Пирога Сергій Степанович звернувся до суду з заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку. Свої вимоги мотивує тим, що у нього на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження № 58199854 з примусового виконання виконавчого листа № 2-185-10, виданого 11.05.2010 року Горохівським районним судом Волинської області про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь ПАТ АБ «Укргазбанк» суми заборгованості по кредитному договору в розмірі 59518,82 доларів США та пеню за простроченими відсотками та кредитом в сумі 13008,60 гривень, стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судові витрати в розмірі 850 гривень державного мита та по 60 гривень сплачених витрат за ІТЗ розгляду справи з кожного.

В процесі здійснення виконавчих дій приватним виконавцем було встановлено, що з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №61/08-Ж/02 від 24.04.2008 року, укладеним між ПАТ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 , останнім в іпотеку Банку було передано чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 115,2 кв.м., житловою 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 24.08.2008 року за р.№839. Отже, до ОСОБА_1 перейшло право власності на вказану вище квартиру. Однак, ОСОБА_1 не вжив заходів щодо державної реєстрації права власності на квартиру.

Просить суд задовольнити подання та звернути стягнення на чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 115,2 кв.м., житловою 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 24.08.2008 року за р.№839, право власності на яку ОСОБА_1 не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Заявник в судове засідання не зявився, а подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Боржник, ОСОБА_1 , представник стягувача, Публічного акціонерного товариства "Укргазбанк" в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися судовими повістками про час та місце розгляду справи.

Дослідивши наявніматеріали справита наданівиконавцем доказив обґрунтуванняподання,суд приходить до висновку, що подання підставне та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні приватного виконавця Пирога С.С. перебуває виконавче виконавче провадження № 58199854 з примусового виконання виконавчого листа № 2-185-10, виданого 11.05.2010 року Горохівським районним судом Волинської області про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь ПАТ АБ «Укргазбанк» суми заборгованості по кредитному договору в розмірі 59518,82 доларів США та пеню за простроченими відсотками та кредитом в сумі 13008,60 гривень, стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судові витрати в розмірі 850 гривень державного мита та по 60 гривень сплачених витрат за ІТЗ розгляду справи з кожного.

Як вбачається з матеріалів справи, в процесі здійснення виконавчих дій приватним виконавцем було встановлено, що з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №61/08-Ж/02 від 24.04.2008 року, укладеним між ПАТ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 , останнім в іпотеку Банку було передано чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 115,2 кв.м., житловою 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 24.08.2008 року за р.№839. Отже, до ОСОБА_1 перейшло право власності на вказану вище квартиру. Однак, ОСОБА_1 не вжив заходів щодо державної реєстрації права власності на квартиру.

Згідно ч. 10, 11 ст.440ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідност. 1Закону України«Про виконавчепровадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 10Закону України "Про виконавче провадження"заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження (ст. 48 ч.ч.5,6, 52 ч.ч.5,6 Закону).

Згідно з частиною 1 статті 50 Закону України "Про виконавче провадження"звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Частинами 3 та 4 даної статті встановлено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставленого третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Тобто, відповідно до положень Закону України«Про виконавчепровадження» та ст. 440 ЦК України, державний або приватний виконавець має право звернутися до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна.

Вказана вище квартира належить ОСОБА_1 , що видно з посвідченого нотаріально договору купівлі-продажу, але право власності на неї не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування, а отже, і рішення суду, не може ґрунтуватися на припущеннях (ст. 81 ЦПК України)

Аналіз зазначених норм, дає підстави вважати, що дія ч. 10 ст.440ЦПК України розповсюджується на випадки коли нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, а в силу виниклих правовідносин боржника можливо беззаперечно вважати власником.

З врахуванням викладено, суд приходить до висновку, що подання про звернення стягнення на майно боржника яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.259,260,353,440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Подання задовольнити.

Звернути стягнення на чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 115,2 кв.м., житловою 67,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 24.08.2008 року за р.№839, право власності на яку ОСОБА_1 не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Волинського апеляційного суду через Горохівський районний суд протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом.

Голова Горохівського

районного суду Г.М. Адамчук