Справа № 587/2449/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

30 січня 2019 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що її матері ОСОБА_3 був наданий як службове приміщення будинок АДРЕСА_1, на сім»ю в період її роботи в Сумському лінейному виробничому управлінні магістральних газопроводів ВО «Київтрансгаз». Будинок надавався на проживання в ньому матері, батька ОСОБА_4, позивачки, її брата ОСОБА_2 03 вересня 1997 року між Сумським управлінням магістральних газопроводів та ОСОБА_3 був укладений договір найму користування житловим приміщенням. ІНФОРМАЦІЯ_2 року мати позивачки померла. В подальшому 02 серпня 2017 року договір найму вказаного житлового будинку був переоформлений на позивачку. За вказаною адресою зареєстрований брат позивачки, але в ньому не проживає з 2003 року. Відповідач забрав всі свої особисті речі, в будинку після того, ніколи не з'являвся, житлом не цікавиться, ніяких оплат за комунальні послуги не здійснює. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає оформленні субсидії позивачкою. Посилаючись на ці обставини просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивачка не з»явилася, її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з*явився, з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, шляхом подачи оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України( арк.с.47).

Заслухавши пояснення свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч. 1 ст. 5 ЦПК України).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов'язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків, відшкодування моральної шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу місцевого самоврядування. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що відповідно до договору найму від 03 вересня 1997 року укладеного між матір»ю позивачки ОСОБА_3 та Сумським управлінням магістральних газопроводів ОСОБА_3 було надано службове приміщення, а саме будинок АДРЕСА_1. (а.с.21).

02 серпня 2017 року договір найму вказаного житлового будинку був переоформлений на позивачку.( арк.с.7)

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть( арк.с.10)

Відповідно до довідки Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 17 травня 2018 року у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_9- син, ОСОБА_10- син, ОСОБА_2-брат, який зареєстрований, але не проживає (а.с.11).

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 29 ч. 1 та 4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.

У п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" зазначено, що у справах визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

У відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Факт тривалого, більше шести місяців, не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні підтверджується доказами у справі, а саме, довідкою Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області та показаннями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона є подругою матері позивачки, будинок надавався матері, як відомчий. ОСОБА_2 з 2003 року не проживає в АДРЕСА_2, він уїхав, з чуток відомо, що він працює в Москві.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивачки, проживає там з 1986 року, може підтвердити, що ОСОБА_2 з 2003 року в будинку не проживає.

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснила, що вона є рідною тіткою сторін, ОСОБА_2 уїхав з будинку в 2003 році, його речей в будинку не має, грошей він за комунальні послуги не передає, але залишається бути прописаним за вказаною адресою.

Згідно з ч.3 ст.12 , ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення по справі і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідач не звертався до суду з вимогою про продовження строку на відсутність у спірному будинку.

Вище викладені обставини свідчать про те, що відповідач не проживає у будинку за місцем реєстрації без поважних причин тривалий час.

Суду не надані докази, які б свідчили про те, що відповідач не проживає в спірному приміщенні понад шість місяців з поважних причин. Він виїхав із спірного приміщення добровільно, ніяких перешкод у користуванні спірним житлом з боку позивача відповідачу не чинилися.

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи той факт, що відповідач без поважних причин понад шість місяців в будинку не проживає, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12,13,81,263,264,264 ЦПК України, ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.4,16, 29 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя