Справа № 684/869/18
2/684/48/2019 Р І Ш Е Н Н Я
18 січня 2019 року Старосинявський райсуд Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Олійник Л.М.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Стара Синява справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить будинок за адресою с. Пилява, вул. В.Чорновола, 37, Старосинявського району Хмельницької області.
Вказує, що в даному будинку зареєстрована його колишня власниця ОСОБА_2
Однак ОСОБА_2 за вище згаданою адресою не проживає, оскільки даний будинок був проданий нею ОСОБА_3, та позивач купив вказаний будинок, вже у ОСОБА_3
Оскільки відповідач не проживала в будинку за адресою с. Пилява, вул. В.Чорновола, 37, Старосинявського району більше 10 років і не проживає по даний час, не несе будь-яких витрат на його утримання та на оплату житлово-комунальних послуг, позивач вважає, що ОСОБА_2 втратила право користування даним будинком і повинна бути знята з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування та просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилась, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку
Протокольною ухвалою від 30 листопада 2018 року суд постановив розглянути справу в заочному порядку.
Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -продажу житлового будинку з надвірними побудовами, посвідченого 11.07.2016 року приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4 за р.№782, набув у власність домоволодіння № 37 по вул. В.Чорновола с. Пилява Старосинявського району Хмельницької області.
В належному позивачу вище вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка більше 10 років за даною адресою не проживає.
Вказані обставини підтверджуються довідкою № 1092, виданою Старосинявською селищною радою 12.11.2018 року, де вказано, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає в Росії.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили вказані обставини, а саме, що відповідач ОСОБА_2 в заявлений позивачем час не проживає в належному позивачу вищевказаному будинку.
Частинами 1 та 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.
Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останння не проживає та не користується заявленим житлом тривалий час, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратила право на користування будинком № 37 по вул. В.Чорновола с. Пилява Старосинявського району Хмельницької області.
При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 141 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачу пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 280-284, 355 ЦПК України, на підставі 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. В.Чорновола, 37, с. Пилява, Старосинявського району, Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1 704,80 грн. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1, вул. В.Чорновола, с. Пилява, Старосинявський район, Хмельницька область, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Відповідач: ОСОБА_2, вул. В.Чорновола, с. Пилява, Старосинявський район, Хмельницька область.
Повне судове рішення складено 28 січня 2019 року.
Суддя _________ О. П. Завадська