СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/513/16-ц
Провадження № 2/306/12/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2019 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого-судді Жиганської Н.М.

за участю секретаря судового засідання Станкович Є.В.

представника позивача Артимич М.М.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява в залі суду справу за позовом публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» (місцезнаходження: м.Київ, вул. Єреванська, буд. 1, ) до ОСОБА_4 (мешк. АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 (мешк. АДРЕСА_2 , треті особи: ОСОБА_6 (мешк. АДРЕСА_3 ), ОСОБА_7 (мешк. АДРЕСА_4 ) про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

23.10.2010 року ПАТ АБ "Укргазбанк" подав позовну заяву до ОСОБА_8 , ОСОБА_4 про стягнення кредитної заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 27 травня 2008 року між позивачем ВАТ "Укргазбанк" ( з 12 червня 2009 року ПАТ АБ "Укргазбанк") та відповідачем укладено кредитний договір №43/08 МК, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит у виді невідновлюваної кредитної лінії із загальним лімітом 1 000 000 (один мільйон доларів США 00 цент) на строк з 27 травня 2008 року по 26 травня 2023 року із сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 16.00 процентів річних.

15 вересня 2008 року до кредитного договору було внесено зміни, якими кредитну лінію було змінено із збільшенням загальної суми ліміту до 1 300 000 доларів США. Крім того, також було збільшено процентну ставку за користування кредитними коштами з 16.0 процентів до 16.5 процентів.

Станом на 05 жовтня 2009 року заборгованість відповідача позивачу за кредитним договором становить 1 671 897 доларів США 78 центів та 139 408 грн. 69 коп.; в тому числі 1 030 000 доларів США 00 центів - залишку кредиту, 131 897 доларів США 78 центів - нарахованих та несплачених процентів за період з 12.01.2009 року по 05.10.2009 року, 139 408 грн. 69 коп. - пені за порушення строків повернення процентів за період з 11.12.2008 року по 05.10.2009 року.

Позивач зазначає, що договором іпотеки (без оформлення заставної) № 43/08 МК від 27.05.2008 року (п. 3.1.6) та кредитним договором № 43/08 МК від 27.05.2008 року (п.3.2.8) , на підставі ст.33 Закону України "Про іпотеку" визначено, що у разі невиконання відповідачем -1 ОСОБА_8 зобов`язань, передбачених ним, відшкодування заборгованості здійснюється позивачем шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_4 , як майновий поручитель (іпотекодавець) несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання ОСОБА_8 основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

На цій підставі, просить суд винести рішення, яким стягнути з ОСОБА_8 заборгованість в сумі 1 116 897 доларів США 78 центів та, у рахунок погашення заборгованості відповідача 1 ОСОБА_8 , звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки без оформлення заставної № 43/08 МК-01 від 27 травня 2008 року, а саме: готельний комплекс (двоповерховий з мансардою) літ "А", загальною площею 1 550.6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та земельну ділянку несільськогосподарського призначення, на якій знаходиться готельний комплекс, площею 0.229 га, кадастровий номер :04:002:0169, надану для діяльності (обслуговування) готельного комплексу, за адресою АДРЕСА_5 , шляхом продажу на прилюдних торгах, початковою ціною визначеною суб`єктом оціночної діляності відповідно до законодавства України.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 17 березня 2016 року вимогу ПАТ АБ "Укргазбанк" до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки виділено у самостійне провадження, якому присвоєно номер 306/513/16-ц.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями справу передано для розгляду судді Свалявського районного суду Закарпатської області Василиха Ж.В.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.05.2017 року, у зв`язку із закінченням повноважень судді Василиха Ж.В., справу передано для розгляду судді Свалявського районного суду Закарпатській області Жиганській Н.М.

27.04.2018 року ПАТ АБ "Укргазбанк" подав суду заяву про уточнення позовних вимог та просить суд: "Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме :

- готельний комплекс, літ "А", загальною площею 1587.2 кв.м. з прибудовою А-1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 ;

- земельну ділянку площею 0.2291 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування об"єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-подажу від 06.09.2017 року

шляхом продажу з прилюдних торгів у межах виконавчого провадження за початковою ціною 37 562 000 гривень у рахунок погашення перед Публічним акціонерним товариством акціонерний банк "Укргазбанк" заборгованості на суму 1 227 916.03 доларів США та 312 516 гривень 72 коп.

Стягнути з відповідачів судові витрати".

Згідно ухвали Свалявського районого суду Закарпатської області від 08.06.2018 року прийнято до розгляду уточнені позовні вимоги ПАТ АБ "Укргазбанк".

В судовому засіданні представник позивача Артимич М.М. (діє на підставі довіреності № 616 від 16 грудня 2018 року) змінений позов підтримав повністю.

Представник відповідача ОСОБА_9 (діє на підставі довіреності від 30 серпня 2017 року, посвідченої приватним нотаріусом Киівського міського нотаріального округу Ткачуком С.В.) щодо заявлених вимог заперечив, посилаючись на те, що:

- майно, про яке йдеться в позовній заяві не перебуває в іпотеці банку;

- 11.09.2017 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки , за яким ОСОБА_4 передав ОСОБА_7 в іпотеку готельний комплекс;

- 15 вересня 2017 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 укладено договір відступлення прав вимоги за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Кішкіним Д.В., відповідно до якого ОСОБА_7 відступив право вимоги за договором іпотеки, укладеним між ним та ОСОБА_4 , ОСОБА_6 ;

- відповідно до договору купівлі-продажу від 06.09.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Кішкіним Д.В., ОСОБА_5 набув право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :04:002:0169;

- банком частково списано (прощено) борг ОСОБА_8 перед ПАТ АБ "Укргазбанк" в сумі 650 994 грн. 99 коп., що підтверджується довідкою-повідомленням від 29 січня 2018 року за № 1204/1425/2018;

- банк припинив нарахування відсотків за власносю ініціативою з 30.06.2011 року, що стверджується протоколом засідання кредитного комітету ПАТ АБ "Укгазбанк" від 08.09.2016 року;

- банком пропущено строк для звернення до суду із позовом, адже рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 27 жовтня 2016 року у позові ПАТ АБ "Укргазбанк" до ОСОБА_8 відмовлено. З 10 вересня 2016 року по 13 червня 2019 року у банку не обліковувалася заборгованість ОСОБА_8 по даному кредитному договору, а тому немає підстав для їі стягнення, в тому числі за рахунок вартості предмета іпотеки.

Просить відмовити у задоволенні позову та застосувати до вимог АТ "Укргазбанк" строки позовної давності.

Третя особа ОСОБА_6 , в інтересах якої діє адвокат Пітух Василь Іванович, надала суду пояснення та просить суд:

- у задоволенні позовних вимог банку відмовити;

- визнати припиненою іпотеку земельної ділянки площею 0.2291 га кадастровий номер :04:002:0169 в АДРЕСА_5 внаслідок задоволення вимог іпотекодержателя який має вищий пріоритет у позасудовому порядку на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 24 жовтня 2017 року № 1713.

- визнати вищим пріоритет іпотекодержателя ОСОБА_6 відносно нерухомого майна готельного комплексу в АДРЕСА_5 , що належить ОСОБА_4 .

Залучений в якості третьої особи ОСОБА_7 подав суду заяву від 15 травня 2018 року, в якій повідомив про те, що будь-яких прав кредитора (позикодавця) та іпотекодержателя він не має, його особисті права не порушуються та не бажає приймати участі у розгляді справи.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився. 15.05.2018 року подав відзив на уточнений позов ПАТ АБ "Укргазбанк", в якому просить у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_5 та інших про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити, посилаючись на те, що при укладанні договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки (06.09.2017 року) та при передачі її в іпотеку (07.09.2017року) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ПАТ АБ "Укргазбанк" прав власності зареєстровано не було.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

27 травня 2008 року між ВАТ АБ "Укргазбанк" в особі начальника відділення № 08 Ужгородської філії ВАТ АБ "Укргазбанк" Коцинського Сергія Анатолійовича та ОСОБА_8 укладено кредитний договір № 43/08 МК, відовідно до умов якого, Банк відкриває позичальнику невідновлювану відкличну кредитну лінію з лімітом 1000000.00 один мільйон доларів США 00 центів. Кредитна лінія надається на строк з 27 травня 2008 року по 26 травня 2023 року або по день, визначений в п. 3.3.11 цього Договору із сплатою процентів за користування кредитними коштами, виходячи із 16% річних.

На виконання умов вказаного договору, на підставі поданих заяв ОСОБА_8 , останньому було видано готівкових коштів 1 030 000 доларів США 00 центів, що стверджується :

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.3.108 від 27 травня 2008 року на суму 192540.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.2.108 від 27 травня 2008 року на суму 508000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.119 від 10 липня 2008 року на суму 20000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 17 липня 2008 року на суму 20000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 29 липня 2008 року на суму 20000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 13 серпня 2008 року на суму 30000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 22 серпня 2008 року на суму 150000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 28 серпня 2008 року на суму 20000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 03 вересня 2008 року на суму 30000.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.1.108 від 08 вересня 2008 року на суму 9460.00 доларів США;

-меморіальним валютним ордером № TR. 1712.3.108 від 19 вересня 2008 року на суму 30000.00 доларів США.

Таким чином, загальна сума отриманих коштів позичальником становить 1 030 000 доларів США.

Відповідно до повідомлення від 09 жовтня 2008 року № 1823 позичальника повідомлено про відмову у наданні наступного траншу в розмірі 270 000 доларів США згідно із рішенням Головного банку. ( витяг з протоколу № 37 засідання кредитної ради відкритого акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" від 09 жовтня 2008 року ) .

Таким чином, позивач ВАТ АБ "Укргазбанк" виконав взяті на себе зобов"язання щодо позичальника ОСОБА_8 .

Відповідно до наданого суду розрахунку заборгованості ОСОБА_8 перед ПАТ АБ "Укргазбанк" за кредитним договором № 43-08/МК від 27 травня 2008 року - останній платіж в сумі 500 долірв США позичальником здійснено 21.10.2009 року і, станом на 05 жовтня 2008 року, (розрахунок боргу в позовній заяві) заборгованість позичальника за нарахованими та несплаченими відсотками становила 131 897.78 доларів США .

На виконання кредитного договору, 27.05.2008 року між ВАТ АБ "Укргазбанк" в особі начальника відділення № 8 Ужгородської філії ВАТ АБ "Укргазбанк" Коцинського Сергія Анатолійовича та ОСОБА_4 , від імені якого діяла ОСОБА_13 , укладено договір іпотеки.

За вказаним договором майновий поручитель ОСОБА_4 передав в іпотеку банку нерухоме майно: готельний комплекс з мансардою літ "А", площею 1550.6 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_5 та земельну ділянку несільськогосподарського призначення, на якій знаходиться готельний комплекс площею 0.2291 га, кадастровий номер :04:002:0169, надана для підприємницької діяльності (обслуговування готельного комплексу) за адресою АДРЕСА_5 .

За умовами вказаного договору іпотеки - дійсний договір забезпечує всі вимоги іпотекодержателя, які випливають з кредитного договору № 43/08 МК від 27 травня 2008 року, укладеного між іпотекодержателем та позичальником ОСОБА_8 .

ПРОЦЕСУАЛЬНІ РІШЕННЯ, ПРИЙНЯТІ У СПРАВІ.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 25 жовтня 2017 року, задоволено клопотання про витребування доказів представника позивача ПАТ АБ "Укргазбанк" та витребувано докази від приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кішкіна Д.В., сектору з питань державної реєстрації Свалявської районної державної адміністрації.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 26 жовтня 2017 року, задоволено заяву ПАТ АБ "Укргазбанк" про забезпечення позову та накладено заборону на вчинення будь-яких дій з нерухомим майном - готельним комплексом, розташованим за адресою АДРЕСА_5 та земельною ділянкою за вказаною адресою.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 12.03.2018 року судом відмовлено у задоволенні клопотання ОСОБА_4 про зустрічне забезпечення.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 26.03.2018 року, задоволено заяву представника позивача ОСОБА_14 та залучено ОСОБА_6 як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_7 як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_5 як співвідповідача.

Відповідно до ухвали Свалявського районного суду Закарпатської області від 19.09.2018 року, задоволено частково клопотання представника позивача Сингаівського С.С. та витребувано докази від відповідача ОСОБА_4 .

Відповідно до ухвал Свалявського районного суду від 19.09.2019 року, 03.12.2018 року, 24.09.2019 року залишено без задоволення клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі.

Згідно ухвали Свалявського районного суду від 24 жовтня 2019 року задоволено клопотання представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_9 про витребування доказів від ПАТ АБ "Укргазбанк".

ОБГРУНТУВАННЯ ВИСНОВКІВ СУДУ :

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_4 є майновим поручителем ОСОБА_8 за кредитним договором № 43/08 МК від 27 травня 2008 року, укладеного між іпотекодержателем ПАТ АБ "Укргазбанк" та позичальником ОСОБА_8 .

Внаслідок неналежного виконання зобов"язань ОСОБА_8 за кредитним договором № 43/08 МК від 27 травня 2008 року, станом на 5 жовтня 2008 року утворилася заборгованість, яка складається з нарахованих та несплачених відсотків в сумі 131 897 доларів США 78 центів.

Відповідно до ст. 526 ЦК України - зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 6.1 розділу У1 договору іпотеки № 43/08МК - 01 від 27.05.2008 року іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання позичальником зобов"язання за кредитним договором воно не буде виконано належним чином, а саме : при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу за кредитом) та /або при несплаті або частковій несплаті процентів та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій у встановлені в кредитному договорі строки, порушення іпотекодавцем або позичальником та/або позичальником обов`язків за цим та/або кредитним договором та невиконання вимоги іпотекодержателя про дострокове виконання зобов"язання за кредитним договором.

Таким чином, ПАТ АБ"Укргазбанк" набуло права звернути стягнення на предмет іпотеки - готельний комплекс, літ "А", загальною площею 1550.6 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

- земельну ділянку площею 0.2291 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування об"єктів туристичної інфрастуктури та закладів громадського харчування, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 , що належала ОСОБА_4 та на момент ухвалення рішення належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2017 року.

Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки прописано у п. 6.2 вищезазначеного Договору іпотеки та визначено, що у випадку порушення іпотекодавцем та/або позичальником обов`язків за цим та /або кредитним договором іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмове повідомлення про порушення обов"язків за цим та/або кредитним договором , в якому зазначається стислий зміст порушених зобов"язань, вимога про виконання порушеного зобов"язання у тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги . Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, іпотекодержатель вправі розпочати процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки за умови:

1. Порушення іпотекодавцем та/або позичальником обов`язків за іпотечним та /або кредитним договором.

2.Направлення іпотекодержателю та позичальнику письмового повідомлення про порушення, в якому зазначається стислий зміст порушених зобов"язань та вимога про виконання порушеного зобов`язання.

3. Встановлення тридцятиденного строку для виконання зобов`язання.

4. Попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги про виконання зобов"язання.

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про іпотеку " іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

У разі порушення іпотекодавцем обов`язків щодо збереження чи страхування предмета іпотеки іпотекодержатель може скористатися правами, визначеними згідно з частиною першою цієї статті, або вжити заходів для збереження чи страхування предмета іпотеки у власних інтересах та за власний кошт. Іпотекодавець зобов`язаний негайно на вимогу іпотекодержателя відшкодувати останньому всі витрати, понесені у зв`язку з вжиттям заходів щодо збереження та страхування предмета іпотеки.

Судом встановлено, що 08.04.2009 року директор Ужгородської філії ВАТ АБ "Укргазбанк" Максим М.О. направив лист ОСОБА_8 , в якому повідомив про невиконання ОСОБА_8 умов кредитного договору, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 38139.78 доларів США прострочені відсотки, 14521.59 доларів США строкові проценти, 20430.15 гривень пені. Зобов`язано позичальника не пізніше 2-х денного строку з дати отримання повідомлення відшкодувати вказану суму заборгованості та повідомлено про те, що у випадку невиконання зобов`язань банком будуть вжиті заходи шляхом стягнення на все майно, грошові кошти позичальника.

Даний лист не відповідає п. 6.2 Договору іпотеки та, відповідно, не несе за собою наслідків, передбачених вказаним пунктом.

20 серпня 2009 року за № 1829 Директор УФ АБ "Укргазбанк" направив ОСОБА_4 та ОСОБА_8 вимогу про виконання договірних зобов"язань за кредитним договором № 43/08 МК від 27.05.2008 року, в якому Ужгородська філія повідомила про необхідність виконання пункту 3.3.12 "Одночасно з укладенням цого договору надати до Банку укладені виключно у акредитованих у Банку страхових компаніях договори страхування власного життя позичальника та майна, яке береться в іпотеку, вказаного у п. 2.1 цього договору від ризиків, зазначенних у п.3.2.5 цього Договору, а також надати банку докази сплати страхових платежів, що підтверджують дію зазначених договорів страхування на строк, не менший, ніж на рік згідно кредитного договору № 43/08 МК від 27.05.2008 року.

Також позичальника та іпотекодавця повідомлено про наявну заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками без вимоги виконання в цій частині договору.Одночасно повідомлено про те, що у разі невиконання зобов`язань згідно кредитного договору № 43/08 МК від 27.05.2008 року, банком, у відповідності із діючим законодавством буде звернено стягнення на предмет іпотеки, визначений договором іпотеки .

У даній вимозі відсутнє посилання на встановлення тридцятиденного строку для виконання зобов`язання.

Відсутні будь-які дані про направлення такої вимоги (поштова квитанція, касовий (фінансовий) чек поштового відділення про прийняття від банку поштових відправлень).

Крім того, встановлено, що ОСОБА_4 таку вимогу скеровано за адресою АДРЕСА_6 , тобто на адресу ОСОБА_8 , а його правильна адреса є АДРЕСА_6 .

За таких обставин, судом встановлено, що Банком не дотримано п. 6.2 Договору іпотеки № 43/08 МК -01 від 27.05.2008 року щодо початку процедури звернення стягнення на предмет іпотеки, а отже невірно обраний спосіб захисту свого права шляхом звернення до суду.

З огляду на викладене, позов до задоволення не підлягає.

Решта доводів сторін щодо спірних правовідносин має похідний характер, і в даному випадку, не мають вирішального значення, а тому суд вважає необов"язковою їх деталізацію.

Відповідно до п.6 ст. 264 ЦПК України - під час ухвалення судового рішення суд вирішує питання розподілу між сторонами судових витрат.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України - судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог

На підставі ст. 268 ЦПК України та керуючись ст. ст. 13, 77, 79, 81, 89, 95, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.13, 20, 203, 572, 575 ЦК України, на підставі Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

В уточненому позові публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» (місцезнаходження: м.Київ, вул. Єреванська, буд. 1, ) до ОСОБА_4 (мешк. АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 (мешк. АДРЕСА_2 , треті особи: ОСОБА_6 (мешк. АДРЕСА_3 ), ОСОБА_7 (мешк. АДРЕСА_4 ) про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: готельний комплекс, літ. "А", загальною площею 1587,2 кв.м., з прибудовою А-1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серія ЯЯЯ № 713896, виданого 18.09.2006 року Полянською сільською радою Закарпатської області); земельної ділянки площею 0,2291 га, кадастровий номер :04:002:0169 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі договору від 06.09.2017 року купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1447, посвідченого 06.09.2017 року приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Кішкіним Д.В. шляхом продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною 37 562 000 грн. у рахунок погашення перед ПАТ АБ "Укргазбанк" заборгованості за кредитним договором № 43/08 МК від 27.05.2008 року у розмірі 1 227 916,03 доларів США та 312 516,72 грн. та про солідарне стягнення з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ПАТ АБ "Укргазбанк" понесених судових витрат - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Н.М.ЖИГАНСЬКА

16.12.2019 року