Провадження № 2/522/1638/19
УХВАЛА

09 грудня 2019 року

Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням - судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання: Стогнієнко Т.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю « БІІР ПРОПЕРТІ» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Філімонової Галини Василівни , за участю третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «РАФ-ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІІР ПРОПЕРТІ» про визнання права власності та усунення перешкод,-

ВСТАНОВИВ:

06.08.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, який в подальшому був уточнений, по якому просить суд :

-Визнати недійсним іпотечний договір від 27.11.2007 року, укладений між ВАТ « ВТБ Банк» та ТОВ « РАФ-ПЛЮС», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І., за реєстровим №6929;

-Визнати частково недійсним Свідоцтво, видане Філімоновою Г.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 22.09.2017 року за реєстровим № 1676;

-Визнати частково протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37427700 від 05.10.2017 року, прийняте Філімоновою Г.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ, а саме в частині державної реєстрації права власності ПАТ « ВТБ Банк» на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Частково скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37427700 від 05.10.2017 року, прийняте приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Філімоновою Г.В. та скасувати державну реєстрацію за номером запису про право власності 22682267, а саме в частині реєстрації права власності ПАТ « ВТБ Банк» на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Визнати право спільної часткової власності на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.;

-Зобов`язати ПАТ « ВТБ Банк» усунути перешкоди у користуванні 1/10 часткою нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м., шляхом надання ОСОБА_1 постійного безперешкодного доступу до зазначених вище нежитлових приміщень.

Справа була розподілена в провадження судді Приморського районного суду м. Одеси Бойчука А.Ю.

В провадження судді Абухіна Р.Д. справа надійшла 28.01.2019 року на підставі розпорядження керівника апарату суду № 529/19 від 28.01.2019 року, винесеного у зв`язку з закінченням терміну повноважень судді Бойчука А.Ю..

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 13.08.2018 року ( суддя Бойчук А.Ю.) вжито заходи забезпечення позову у вигляді арешту та оголошення заборони відчуження 1/10 частки нежитлової будівлі 30а, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв. м., заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження в сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі 30а, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв. м..

Постановою Одеського апеляційного суду від 03.04.2019 року вищезазначену ухвалу Приморського районного суду м. Одеси змінено в частині. Виключено з ухвали суду заборону органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження в сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі 30-А, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв.м.

Представник заявника АТ « ВТБ Банк» звернулась до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, накладених ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 13.08.2018 року.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 18.11.2019 року у задоволенні заяви АТ « ВТБ Банк» відмовлено.

В судовому засіданні, яке відбулось 09.12.2019 року до участі у справі в якості третьої особи залучено - Товариство з обмеженою відповідальністю « БІІР ПРОПЕРТІ», як суб`єкта, який на електронних торгах придбав у АТ « ВТБ Банк» нежитлові будівлі, загальною площею 1757,5 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 частина якого є предметом спору по даній справі.

09.12.2019 року представник ТОВ « БІІР ПРОПЕРТІ» в судовому засіданні подав заяву про скасування заходів забезпечення позову, накладених на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 13.08.2019 року.

Представник відповідача ПАТ « ВТБ Банк» в судовому засіданні підтримав заяву про скасування заходів забезпечення позову.

Інші учасники процесу до судового засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення якого повідомлялись належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне заяву про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановлюється ухвала.

Відповідно до п.7 ч.2 ст. 46 Закону України « Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» передбачено, що втрачають чинність публічні обтяження чи обмеження на розпорядження ( у тому числі арешти) будь-яким майном ( коштами) банку. Накладення нових обтяжень чи обмежень не допускається.

Пленум Верховного Суду України « Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Суд звертає увагу на той факт, що відповідно до протоколу електронних торгів № UA-EA -2019-09-16-000081-b від 24.09.2019 року вбачається, що переможцем торгів з реалізації нежилої будівлі, загальною площею 1757,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 визнано ТОВ « БІІР ПРОПЕРТІ».

З урахуванням того, що права ТОВ « БІІР ПРОПЕРТІ», як суб`єкт який на електронних торгах придбав приміщення, 1/10 частина якого є предметом спору по даній справ та відносно якого вжито заходи забезпечення позову, беручи до уваги їх інтереси, права яких можуть бути порушенні, у зв`язку із застосуванням відповідних заходів, суд вважає за необхідне заяву задовольнити, скасувавши арешт та оголошення заборони відчуження даного майна, враховуючи, що заборона органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження в сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі вже скасована постановою суду апеляційної інстанції.

Крім того, суд приймає до уваги, що постановою Одеського апеляційного суду від 25.07.2019 року скасовано право власності на 1/10 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 150, 158, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Скасувати арешт та оголошення заборони відчуження 1/10 частки нежитлової будівлі АДРЕСА_1 , загальною площею 1757,5 кв. м., накладені ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 13.08.2018 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали суду виготовлений 13.12.2019 року.

Суддя: Р.Д. Абухін

09.12.2019