справа № 462/3444/19
УХВАЛА

09 серпня 2019 року Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючої-судді - Гедз Б.М.

з участю секретаря - Рущак Т.О.

представника позивача адвоката Зеленіна С.С.

представника відповідачаів адвоката Лозана С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася досуду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідчений 20.08.2014 р. приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Баллод Г.А., зареєстрований за № 1278 та про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , площею, 0,0477 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), посвідчений 20.08.2014 р. приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Баллод Г.А., зареєстрований за № 1280.

Ухвалою судді Залізничного районного суду м. Львова від 08.07.2019 року відкрито провадження у вказаній справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження, про що повідомлено учасників справи (а.с 67).

22.07.2019 року на адресу суду від відповідачів поступив відзив на позовну заяву, в якому зазначили, що позовні вимоги заперечують повністю, вважають позов необгрунтованим, безпідставним, таким що не підлягає задоволенню та поданим із пропущенням строків давності. При цьому, просять про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, оскільки спір стосується вартісного нерухомого майна, ціна купівлі-продажу будинку та земельної ділянки разом складає 963 173,00 грн., тому дана справа не може вважатися малозначною. Також мають намір подати клопотання про виклик шести свідків на підтвердження їх заперечень щодо позову.

Представник відповідачів підтримав заяву відповідачів щодо розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача не заперечив щодо розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. ч. 2-6 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність справи або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малознаними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімум для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При цьому, згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.

На підставі викладеного, заслухавши думку учасників справи, враховуючи ціну позову; значення справи для сторін; категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду, повного з`ясування обставин справи, суд приходить до висновку, що заява відповідачів підставна, тому справа підлягає подальшому розгляду згідно ЦПК України за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 3, 19, 274 ЦПК України,-

постановив:

Справу за позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, розглядати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://zl.lv.court.gov.ua/sud1309/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду.

Суддя: (підпис) Б. М. Гедз

З оригіналом згідно.

Суддя: Б.М.Гедз