Справа № 952/841/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.12.2019 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Яценка Є.І.,
при секретарі - Оданець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати останнього таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником квартири за вищевказаною адресою на підставі договору дарування, але нещодавно дізнався що відповідач ОСОБА_2 також зареєстрований в його квартирі, проте там не проживає та не веде з позивачем спільного господарства, а оскільки самостійно відповідач знятися з реєстраційного обліку в житловій квартирі ОСОБА_1 не бажає, тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав та просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 25.11.2019 р. та повторно 11.12.2019 р. в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, останній раз - шляхом розміщення на веб-сайті Зачепилівського районного суду Харківської області оголошення про його виклик в якості відповідача. Заяв від нього не надходило.
Приймаючи до уваги предмет спору, його значення для сторін, за письмової згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі сторін та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України, ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири від 21.01.2003 року, зареєстрованим в реєстрі за № 58.
Згідно довідки № 901 від 22.10.2019 р. виданої Зачепилівською селищною радою Харківської області про те, що ОСОБА_1 , 1977 р.н., дійсно зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та має склад сім`ї: ОСОБА_3 , 1983 р.н., ОСОБА_4 , 2004 р.н., ОСОБА_4 , 2011 р.н.
Факт реєстрації місця проживання позивача та його сім`ї за вищевказаною адресою підтверджується і записами у Будинкових книгах для прописки по Леб`язькій сільській раді Зачепилівського району Харківської області.
Судом також встановлено, що згідно запису № 73 Будинкової книги №8 для прописки по Леб`язькій сільській раді Зачепилівського району Харківської області початої 22.08.2014 р. та закінченої 22.06.2016 р. громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Приозерне, Ленінського району, Крим, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 18.12.1997 року, відмітка про його зняття з реєстрації за вищевказаною адресою в будинковій книзі відсутня.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі позивача, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несе, власних речей там не має, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягають судові витрати, понесені позивачем за сплату судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 18, 76, 81, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні житлом, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням.
Зобов`язати Зачепилівську селищну раду Зачепилівського району Харківської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , уродженця с. Приозерне, Ленінського району, Крим, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , сплачений ним судовий збір при подачі позову до суду у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко