печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2019 року суддя Печерського районного суду м. Києва Литвинова І. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Козаєва Наталія Михайлівна про визнання договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування реєстраційних записів реєстратором,

ВСТАНОВИВ:

09 грудня 2019 року до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, для розгляду якої, у відповідності до пункту 15 Розділу XIII Перехідні положення та ст. 33 Цивільного процесуального кодексу України від 18 березня 2004 року № 1618-IV (у редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року), визначено суддю та передано, для вирішення питання про відкриття провадження у справі судді, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Згідно з частиною першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до частини першої ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

І. Згідно з частиною четвертою статті 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, майнового - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Законом України «Про Державний бюджет України на 2019 рік», у частині першій статті 7, встановлено розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу в розрахунку на місяць - 1 921 грн.

Заявником разом з позовною заявою подано квитанцію № 0.0..1 від 05 грудня 2019 року про сплату судового збору у розмірі 9 605, 00 грн.

Як вбачається з прохальної частини позовної заяви, позивач просить суд задовольнити наступні позовні вимоги по суті правовідносин:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1660, який було укладено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- застосувати наслідки недійсності правочину - договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1660, який було укладено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до частини першої ст. 216 Цивільного кодексу України;

- скасувати рішення, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1660;

- вилучити з Реєстру прав власності на нерухоме майно запис за № 1660 від 28 березня 2017 року про державну реєстрацію права власності на квартиру, загальною площею 221, 4 кв м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу гаража, машиномісця у підземному паркінгу, площею 14,8 кв м за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1669, який було укладено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- застосувати наслідки недійсності правочину - договору купівлі-продажу гаража, машиномісця у підземному паркінгу, площею 14,8 кв м за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1669, відповідно до частини першої ст. 216 Цивільного кодексу України;

- скасувати рішення, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1669;

- вилучити з Реєстру прав власності на нерухоме майно запис за № 1669 від 28 березня 2017 року про державну реєстрацію права власності на гараж, машиномісце у підземному паркінгу, площею 14,8 кв м за адресою: АДРЕСА_5 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу гаража, машиномісця у підземному паркінгу, площею 22, 6 кв м за адресою: АДРЕСА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1666, який було укладено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- застосувати наслідки недійсності правочину - договору купівлі-продажу гаража, машиномісця у підземному паркінгу, площею 22, 6 кв м за адресою: АДРЕСА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1666, відповідно до частини першої ст. 216 Цивільного кодексу України;

- скасувати рішення, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н. М. 28 березня 2017 року за № 1666;

- вилучити з Реєстру прав власності на нерухоме майно запис за № 1666 від 28 березня 2017 року про державну реєстрацію права власності на гараж, машиномісце у підземному паркінгу № 36, загальною площею 22, 6 кв м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Частиною першою статті 216 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Тобто вимога про застосування наслідків недійсності, у відповідності до положень частини першої статті 216 ЦК України, передбачає визначення ціни позову за вартістю майна, згідно з пунктом 2 частиною першою статті 176 ЦПК України.

У відповідності до пункту 10 частини першої статті 176 ЦПК України, ціна позову, вимоги якого складаються з кількох самостійних вимог, визначається загальною сумою всіх вимог.

Як вже зазначалося, ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з частиною третьою статті 6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

При зверненні до Печерського районного суду м. Києва судовий збір у розмірі 23 953, 13 грн за вимоги про застосування наслідків недійсності правочинів заявнику слід доплатити / сплатити на реквізити: УК (Управління казначейства) у Печерському районі; код отримувача (код за Єдиним державним реєстром підприємств і організацій України): 38004897; рахунок отримувача: UA6026007; банк отримувача: ГУ ДКСУ (Головне управління Державної казначейської служби України) у м. Києві; код банку отримувача: 899998; код класифікації доходів бюджету: 22030101; призначення платежу: 22030101;050; «Судовий збір», Печерський районний суд м. Києва, вид звернення, пункт з таблиці ставок судового збору.

ІІ. Положеннями статті 95 ЦПК України закріплено зміст поняття письмових доказів, що застосовується у розумінні цивільного процесу. Так, частиною першою вказаної статті зазначено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення, одночасно підтверджуючи достовірність наданої копії доказу.

В той же час, копії мають бути належної якості, щоб на них можна було прочитати весь текст документа, чітко було видно всі реквізити, поля документа не було порушено.

З доданих до позовної заяви додатків - копій оспорюваних правочинів - вбачається, що у поданих документам подекуди текст не видно,

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається, що встановлено положеннями частини третьої статті 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 174-177, 184, 185, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Козаєва Наталія Михайлівна про визнання договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та скасування реєстраційних записів реєстратором, залишити без руху, надавши позивачам строк у десять днів з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених недоліків.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили негайно після її підписання суддею, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І. В. Литвинова