Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1072/19
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

08 листопада 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщеннямв якому вказала, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 31 січня 2014 року вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Після придбання будинку вона зверталась до відповідача із проханням добровільно знятись з реєстрації, однак він категорично відмовився. На теперішній час через відмову відповідача знятись із реєстрації, вона позбавлена можливості вільно розпоряджатись своєю власністю. Оскільки відповідач зареєстрований у будинку, не є членом сім`ї власника, цим самим створюються перешкоди у користуванні своєю власністю, оскільки вона витрачає більше коштів на його утримання, а саме сплату комунальних послуг.

Мотивуючи тим, що її права підлягають захисту у спосіб, обраний нею, а саме шляхом усунення перешкод у користуванні власністю відповідачем ОСОБА_2 , просила визнати ОСОБА_2 , уродженця м. Яготин Київської області, втратившим право на користування будинком АДРЕСА_1 .

Позивачка вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відповідно до п.4 ч.8 ст. 128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим. Відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судовому засіданні, свідок ОСОБА_3 , яка є матір`ю позивачки та відповідача, показала, що ОСОБА_2 не проживає в будинку позивачки близько року, особистих речей ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 немає та коштів на сплату комунальних послуг за даний будинок він не надає. В місцях позбавлення волі не перебуває.

Свідок ОСОБА_4 , яка проживає поряд із позивачкою, в судовому засіданні показала, що дійсно ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 , де проживає позивачка по справі, відповідач не проживає близько року, відповідач забрав свої особисті речі і в будинку його речей немає, комунальні послуги він не сплачує.

Свідок ОСОБА_5 , позав, що ОСОБА_2 не бачив близько року, де останній знаходиться на даний час він не знає.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, показання свідків, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Так, в судовому засіданні з копії паспорта (а.с. 3), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності (а.с.4) вбачається, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 31 січня 2014 року ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .У даному будинку зареєстрований брат позивачки ОСОБА_2 (а.с.9), який близько року тому добровільно залишив будинок позивачки, особистих речей останнього в будинку немає. За комунальні послуги відповідач не сплачує, до будинку не ставиться як до свого постійного єдиного місця проживання.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік.

Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач близько року не проживає за вказаною адресою, не цікавиться будинком, не сплачує комунальні платежі, суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 280, 279, 141, 354 ЦПК України, ст.ст.319, 405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 28листопада 2019 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.