РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Хацько Н.О., за участю секретаря судового засідання Дурової Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове в порядку загального заочного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селидівської міської ради про визнання права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 10.12.2019 року звернувся до суду з позовом до Селидівської міської ради про визнання права власності на квартиру, у звязку із втратою правовстановлюючих документів, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори, він є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В січня 2018 року позивачем було втрачено правовстановлюючі документи на квартиру, у звязку з чим він вимушений звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності. Просить суд визнати за ним право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 44, 74 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., що належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 991.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 13.12.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 09.01.2019 року закрито підготовче судове провадження та призначено та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надав заяву про слухання справи за його відсутності та наполягає на задоволені позовних вимогах.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду клопотання про розгляд справи без його участі та винести рішення не розсуд суду.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори від 04.05.1995 року, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 у власність квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 44, 74 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м.

Постановою державного нотаріусу Другої Селидівської державної нотаріальної контори від 16.10.2018 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі дубліката договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори від 04.05.1995 року по реєстру № 991, оскільки всі справи нотаріальної контори за період з 1991 року по 2001 рік включно, були передані на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву.

Згідно довідки Комунального підприємства «Селидівське бюро технічної інвентаризації» № 511 від 28.11.2018 року, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2013 року) числиться за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори, за номером в реєстрі 991, зареєстрований в Селидівському БТІ 04.07.1995 року за № 297.

Відповідно копії до витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 152112833 від 09.01.2019 року, інформація про державну реєстрацію вищевказаної квартири в реєстрі відсутня.

Згідно довідки Селидівського ВП Покровського ВП ГУНП в Донецькій області від 21.11.2018 року № 31642/405, ОСОБА_1 було повідомлено, що його заяву про втрату документів. А саме договору купівлі-продажу, було зареєстровано в Журналі єдиного обліку заяву і повідомлень про вчиненні кримінальні правопорушення та інші події за № 10656. У ході перевірки повідомлення, ознак кримінального правопорушення не виявлено.

Відповідно до вимог п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 1ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, на підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правом ірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи обставини справи, те що позивач на теперішній час позбавлений можливості відновити оригінал правовстановлюючого документу на належне йому нерухоме майно, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 16, 317- 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 13, 76-81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селидівської міської ради про визнання права власності на квартиру задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру, що розташована за адресою: Донецька область, місто Українськ, вулиця Енгельса, будинок № 27 (двадцять сім) АДРЕСА_2 (одинадцять) , загальною площею 44, 74 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м., що належить йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.05.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Селидівської нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 991.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після початку її функціонування, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1.

Відповідач: Селидівська міська рада, місце знаходження - Донецька область, м. Селидове, вул. К. Маркса, 8, .

Суддя Н.О. Хацько