Провадження № 2/742/246/19
Єдиний унікальний № 742/4334/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської областів складі:

головуючого-судді Бездідько В.М.,

за частю секретаря Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради про поділ в натурі житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради про поділ в натурі житлового будинку,мотивуючи свої вимоги тим, що 06 квітня 1995 року згідно договору дарування вона отримала у власність 11/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд в АДРЕСА_1.

03 квітня 2008 року згідно договору купівлі-продажу позивач ОСОБА_1 придбала у власність ще 9/20 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд в АДРЕСА_1. Згідно до технічного паспорту виготовленого КП «Прилуцьке МБТІ» на даний час позивач користується кімнатами в житлового будинку з окремими входами.

Відповідно до висновку КП «Прилуцьке МБТІ» №2536 від 03.12.2018 року технічно можливо поділити в натурі вказаний будинок АДРЕСА_1, але укладати нотаріально посвідчений договір неможливо.

Посилаючись на те, що в житловому будинку розташованому в АДРЕСА_1, маються окремі виходи до тих приміщень, якими користується позивач, дані приміщення ізольовані між собою та після реального поділу будуть використовуватися за призначенням, просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належної їй 9/20 та 11/20 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна , який підлягає державній реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з?явилися, проте надали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позивач підтримав позовні вимоги, відповідач такі визнав, не заперечив проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, визнання в повному обсязі позовних вимог відповідачем, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії Договору дарування від 06 квітня 1995 року посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори Фесик Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №І-1253 вбачається, що ОСОБА_1 прийняла у власність як дарунок11/20 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.16-17)

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 03 квітня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л. та зареєстрований в реєстрі за №3655 вбачається, що ОСОБА_1 прийняла у власність 9/20 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.18).

Згідно висновку КП «Прилуцького МБТІ» від 03 грудня 2018 року за № 2536 щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що 9/20 частин житлового будинку належить ОСОБА_1 та складається з таких приміщень, у будинку під літ. А-1 під №1-3 кімната площею 16,3 кв.м, №1-5 кімната площею 17,9 кв.м, прибудова під літерою а-1 під №1-1 коридор площею 4,0кв.м, №1-2 ванна площею 3,3 кв.м, №1-6 кімната площею 9,0 кв.м, тамбур під літ. а3-1 під №1-7 коридор площею 3,1 кв.м, прибудова під літ. а1-1 під №1-4 кухня площею 9,1 кв.м, ганок під літ. кр-1, погріб під літ. Пг, огорожа під №1, вбиральня під літ.У.

Згідно висновку КП «Прилуцького МБТІ» від 03 грудня 2018 року за № 2536 щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що 11/20 частин житлового будинку належить ОСОБА_1 та складається з таких приміщень, у будинку під літ. А-1 під №2-5 кімната площею 9,4 кв.м, житлова прибудова під літерою а2-1 під №2-3 кімната площею 17,5 кв.м, під №2-2 кухня площею 6,9 кв.м, №2-1 коридор площею 6,0 кв.м, №2-4 кімната площею 6,0 кв.м, тамбур під літ. а4-1 під №2-6 коридор площею 0,9 кв.м, ганок під літ. кр'-1, сарай б-1, огорожа під №2.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Зважаючи на ті обставини, що фактично проведено розподіл житлового будинку, кожна частина будинку має окремий вхід та окремі приміщення з надвірними будівлями, а також те, що іншого способу окрім виділу кожну частину в окремий житловий будинок, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна з господарсько-побутовими будівлями, який підлягає державній реєстрації , суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. ст.ст.3, 15, 16, 364 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 13,81,247,258,263-265,280,354 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

ПозовОСОБА_1 ( зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради ( вул. Незалежності, буд.82, м.Прилуки, Чернігівська область, 17500) проподіл в натурі житлового будинку - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі в рахунок належної їй 9/20 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою АДРЕСА_1, а саме приміщення в будинку під літ. А-1 під №1-3 кімната площею 16,3 кв.м, №1-5 кімната площею 17,9 кв.м, прибудова під літерою а-1 під №1-1 коридор площею 4,0кв.м, №1-2 ванна площею 3,3 кв.м, №1-6 кімната площею 9,0 кв.м, тамбур під літ. а3-1 під №1-7 коридор площею 3,1 кв.м, прибудова під літ. а1-1 під №1-4 кухня площею 9,1 кв.м, ганок під літ. кр-1, погріб під літ. Пг, огорожа під №1, вбиральня під літ.У.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі в рахунок належної їй 11/20 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою АДРЕСА_1, а саме приміщення в будинку під літ. А-1 під №2-5 кімната площею 9,4 кв.м, житлова прибудова під літерою а2-1 під №2-3 кімната площею 17,5 кв.м, під №2-2 кухня площею 6,9 кв.м, №2-1 коридор площею 6,0 кв.м, №2-4 кімната площею 6,0 кв.м, тамбур під літ. а4-1 під №2-6 коридор площею 0,9 кв.м, ганок під літ. кр'-1, сарай б-1, огорожа під №2.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.М.Бездідько