Справа № 182/6094/19
Провадження № 2/0182/2952/2019
12.12.2019 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Багрової А.Г.
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.
Заяви по суті справи:
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» (далі ОСББ) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідачам порівну належить квартира АДРЕСА_1 . Будинок, у якому знаходиться зазначена квартира, обслуговується ОСББ «Класична-26», яке було створене 19.09.2016 року.
З 01.01.2017 року по 01.08.2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не приймали участі в оплаті комунальних послуг ОСББ, тариф на які встановлено рішеннями загальних зборів, у зв`язку з чим загальна сума їхньої заборгованості становить 5358,60 грн., по 2679,30 грн. з кожного.
Враховуючи, що відповідачі ухиляються від погашення заборгованості у добровільному порядку, ОСББ вимушене звертатися до суду та просить стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги з утримання будинку та понесений судовий збір (а.с.1-7).
Відповідачі відзив на позов суду не надавали.
Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 25.09.2019 року відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження та відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України роз`яснено учасникам справи про розгляд справи без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, також було надано строк для подання відповідачем відзиву на позов (а.с.45).
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 12.12.2019 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних та доказів (постановити заочне рішення) (а.с.55).
Судом встановлено.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності, по Ѕ частині, належить квартира АДРЕСА_2 (а.с.51-52).
Зазначений будинок знаходиться на обслуговуванні ОСББ «Класична-26», яке було створено установчими зборами 11.09.2016 року та 19.09.2016 року зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, № запису 1 230 102 0000 005400 (а.с.30,32-37).
Рішенням загальних зборів ОСББ від 22.10.2016 року встановлено перелік комунальних послуг та щомісячний тариф на їх оплату з 01.01.2017 року у розмірі 2,00 грн. за 1 кв. м із загальної площі квартир (а.с.9-10,21). Даний тариф змінено на 3,00 грн. за 1 кв.м із загальної площі квартир рішенням загальних зборів ОСББ від 31.03.2018 року (а.с.26-29).

Згідно з п.п. 5, 10 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

На підставі ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до пункту 11 розділу 3 Статуту ОСББ «Класична-26», затвердженого установчими зборами ОСББ (протокол № 1 від 11.09.2016 року), рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників (а.с.34).

Співвласник зобов`язаний, в тому числі, виконувати обов`язки, передбачені Статутом об`єднання, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (п. 2 розділу 5 Статуту) (а.с.36).

Згідно наданого позивачем розрахунку, відповідачі, будучи співвласниками будинку АДРЕСА_3 , не здійснювали оплату комунальних послуг згідно встановленого належним чином тарифу, у зв`язку з чим у них утворилася заборгованість перед ОСББ, яка за період з 01.07.2017 року по 01.08.2019 року, з урахуванням площі їхньої квартири, становить 5358,60 грн.: по 2679,30 грн. у кожного (а.с.8).

Враховуючи те, що відповідачі не оплатили у добровільному порядку ОСББ суму заборгованості за комунальні послуги, жодних заперечень на наданий позивачем розрахунок не надали, суд вважає, що сума заборгованості підлягає стягненню з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 примусово.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з відповідачів на користь ОСББ підлягає стягненню сума сплаченого позивачем судового збору на загальну суму 1921,00 грн., по 960,50 грн. з кожного (а.с.38).

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст.ст. 12,13,18,76,81,140,141,263-265,280 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у сумі 2679 (дві тисячі шістсот сімдесят дев`ять) грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг у сумі 2679 (дві тисячі шістсот сімдесят дев`ять) грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» судовий збір у розмірі 960 (дев`ятсот шістдесят) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26» судовий збір у розмірі 960 (дев`ятсот шістдесят) грн. 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його повного складення.

Повний текст рішення складено 12.12.2019 року.

Дані про учасників справи:

позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Класична-26», , адреса: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Класична, 26;

відповідач ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя: А. Г. Багрова