Справа №538/1859/18
Провадження по справі №2/538/104/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2019 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання Волошиної Л.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що 26.08.2014 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Ісківці, вул. Гора, буд. 18 Лохвицького району Полтавської області. При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач була змушена звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа - нотаріус Першої Лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявилася, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи 26.08.2014 року помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 26.08.2014 року, видане виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 18) (а.с.8), чоловік позивача (повторне свідоцтво про одруження від 06.02.2002 року, видане Лохвицьким районним управлінням юстиції Полтавської області, актовий запис № 03) (а.с.9).

Після його смерті залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Ісківці, вул. Гора, буд. 18 Лохвицького району Полтавської області.

Відповідно до виписки з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 605 від 25.06.2018 року, що згідно "Погосподарської книги № 3 (особовий рахунок № 02-0124-1) за 2016-2023 роки за адресою с. Ісківці, вул. Гора, 18 Лохвицького району Полтавської області власником будинку є померлий ОСОБА_3 (а.с.12).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 15.09.2014 року заведена спадкова справа за № 288/2014, заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. 26.08.2014 року державним нотаріусом Першої Лохвицької ДНК було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 3,140 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1, що вбачається з відповіді № 28/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 11.01.2019 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлого, так як відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори № 485/02-31 від 10.08.2018 року (а.с.13).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 13.07.2018 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (дерево обкл. цеглою) загальною площею 57,3 м?, житловою площею 31,2 м?, а - прибудова (цегла), Б - сарай (саман обкл. цеглою), В - літня кухня (цегла), Г - сарай (дерево), Д - сарай (шлакоблок), Е - сарай (шлакоблок), Ж - погріб (цегла), З - вбиральня (дошки), № 1 - огорожа (дерев"яна), № 2 - колодязь (бетонні кільця). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1962-1988 роки (а.с.11).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Приписами ст.1261 ЦК зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за законом після померлого 26.08.2014 року чоловіка ОСОБА_3 - на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 57,3 м?, житловою площею 31,2 м? з господарськими будівлями та спорудами - прибудовою (літ.а), сараєм (літ.Б), літньою кухнею (літ.В), сараєм (літ.Г), сараєм (літ.Д), сараєм (літ.Е), погрібом (літ. Ж), вбиральнею (літ. З), огорожею (№1), колодязем (№2), який знаходиться за адресою: с. Ісківці, вул. Гора, буд. № 18, Лохвицького району, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя ОСОБА_5