Справа №485/1617/17
Провадження № 2/485/33/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

та закриття провадження у справі

06 серпня 2019 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Квєтка І.А.,

секретар судового засідання Семенака А.Г.,

за участі позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС", Миколаївської міської ради про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди та за зустрічним позовом Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС" до ОСОБА_1 про визнання договору дійсним,

встановив:

У жовтні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС", Миколаївської міської ради про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди.

У позові зазначив, що є власником земельної ділянки площею 3,4891 га кадастровий номер НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосопдарського виробництва, розташованої в межах території Новопетрівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. У вересні 2016 року він дізнався про існування у сторонніх осіб речових прав на вище вказану земельну ділянку. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права станом на 09.09.2016 року, державним реєстратором Миколаївської міської ради на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 31308658 від 09.09.2016 р., було здійснено державну реєстрацію договору оренди землі від 13.07.2016 р. строком на 10 років щодо земельної ділянки належної позивачу, укладеного між ним та ДП ТОВ "НікЮТАС", про що було внесено запис до Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №16302997.

Посилаючись на те, що договір оренди землі від 13 липня 2016 року з ДП ТОВ "НікЮТАС" він не підписував, договір не відповідає його внутрішній волі, просив визнати вказаний договір недійсним, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасувати з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

У травні 2018 року відповідач ДП ТОВ "НікЮТАС" подало зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі від 13.07.2016 року дійсним.

Позов обгрунтовано тим, що 13.07.2016 року між ОСОБА_1 та ДП ТОВ "НікЮТАС" було укладено договір оренди землі. ОСОБА_1 кожного року отримував орендну плату за користування його земельною ділянкою, зокрема отримуючи грошові кошти (2016 рік) та пшеницю (2017 рік), що свідчить про вчинення дій, спрямованих на схвалення та виконання ним умов спірного догвоору оренди, та підтверджується видатковим касовим ордером від 08.08.2016 року та відомістю на видачу зерна за липень 2017 року.

Враховуючи викладене, просив визнати дійсним договір оренди землі від 13.07.2016 року укладений між ОСОБА_1 та ДП ТОВ "НікЮТАС", зареєстрований 03.09.2016 року державним реєстратором за №16302997.

Ухвалою суду від 24 жовтня 2018 року позови об"єднано в одне провадження.

06 серпня 2019 року до суду надійшла мирова угода, укладена між ОСОБА_1 та ДП ТОВ "НікЮТАС", яку вони у підготовчому засіданні підтримали та просили затвердити в порядку статті 207 ЦПК України й закрити провадження у справі. Вказали про обізнаність в правових наслідках затвердження судом мирової угоди.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Зі змісту мирової угоди вбачається, що її умови не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючі зазначене, укладена між ОСОБА_1 та Дочірнім підприємством Товариство з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС" мирова угода підлягає затвердженню з одночасним закриттям провадження у справі.

Керуючись статтями 207, 258-260 ЦПК України,

постановив:

Затвердити укладену між ОСОБА_1 та Дочірнім підприємством Товариство з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС" мирову угоду, відповідно до якої:

1. ОСОБА_1 визнає, що укладання договору оренди земельної ділянки від 13.07.2016 з Дочірнім підприємством Товариством з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» відбувалось на підставі волевиявлення, яке було вільним та відповідало внутрішній волі, правочин вчинявся у письмовій формі, що обумовлено законом, укладання даного договору дійсно було спрямовано на настання реальних правових наслідків, що обумовлені ним, а саме: передачі земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район, с. Новопетрівка в оренду та отримання орендної плати.

2. ОСОБА_1 підтверджує, що при укладанні з Дочірнім підприємством Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» договору оренди земельної ділянки від 13.07.2016, за яким в оренду передається земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район АДРЕСА_1 с АДРЕСА_2 Новопетрівка, сторонами дійсно досягнуто згоди по всім істотними умовам договору оренди, а саме:

-об`єкту оренди (земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район, с. Новопетрівка);

- строку дії договору оренди (10 років);

-орендної плати (орендна плата виситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг згідно письмової заявки Орендодавця та складає 4459,80грн./рік з урахуванням податку з доходів фізичних осіб).

3.Дочірнє підприємство Товариство з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» визнає, що укладання договору оренди земельної ділянки від 13.07.2016 з ОСОБА_1 відбувалось на підставі волевиявлення, яке було вільним та відповідало внутрішній волі, правочин вчинявся у письмовій формі, що обумовлено законом, укладання даного договору дійсно було спрямовано на настання реальних правових наслідків, що обумовлені ним, а саме: отримання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район АДРЕСА_3 в оренду та отримання прибутку.

4.Дочірнє підприємство Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» підтверджує, що при укладанні з ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки від 13.07.2016, за яким в оренду передається земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район АДРЕСА_4 Новопетрівка, сторонами дійсно досягнуто згоди по всім істотними умовам договору оренди, а саме:

-об`єкту оренди (земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га, що розташована на території Миколаївської області, Снігурівський район, с. Новопетрівка);

- строку дії договору оренди (10 років);

-орендної плати (орендна плата виситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг згідно письмової заявки Орендодавця та складає 4459,80грн./рік з урахуванням податку з доходів фізичних осіб).

5.Дочірнє підприємство Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» зобов`язується виплатити ОСОБА_1 залишок невиплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 13.07.2016 за 2017-2018 роки та орендну плату за договором оренди земельної ділянки за 2019 рік на загальну суму 25003,00грн (двадцять п`ять тисяч три гривні 00 копійок) протягом 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту затвердження цієї мирової угоди судом.

6.Сторони підтверджують, що права та законні інтереси, ОСОБА_1 , як орендодавця земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 3,4891 га розташованої на території Миколаївської області, Снігурівський район АДРЕСА_4 Новопетрівка, та Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС», як орендаря, за договором оренди земельної ділянки від 13.07.2016 не порушено.

7. ОСОБА_1 відмовляється від позовної заяви до Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС», Миколаївської міської ради про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі від 13.07.2016, яка перебуває в провадженні Снігурівського районного суду Миколаївської області по справі № 485/1617/17.

8.Дочірнє підприємство Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» відмовляється від зустрічної позовної заяви до ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки від 13.07.2016 дійсним, яка перебуває в провадженні Снігурівського районного суду Миколаївської області по справі № 485/1617/17.

9. ОСОБА_1 відмовляється від відшкодування Дочірнім підприємством Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» понесених витрат по справі № 485/1617/17.

10.Дочірнє підприємство Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» відмовляється від відшкодування ОСОБА_1 понесених витрат по справі № 485/1617/17.

11.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї мирової угоди. Сторонами відомо, що наслідком укладання цієї мирової угоди є закриття провадження у даній справі, а отже повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

12.У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

13.Сторони підтверджують, що особи, які підписали цю мирову угоду мають всі необхідні повноваження на підписання цієї мирової угоди і не мають будь яких обмежень їх повноважень.

14.Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом.

15.Ця мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках, по одному для ОСОБА_1 , Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «НікЮТАС» та Снігурівського районного суду Миколаївської області.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС", Миколаївської міської ради про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди та за зустрічним позовом Дочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю "НікЮТАС" до ОСОБА_1 про визнання договору дійсним, -закрити.

Роз`яснити, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Снігурівський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Дата складення ухвали - 06.08.2019 р.

Суддя