Справа № 368/1772/18
Провадження № 2/368/183/19
Рішення

Іменем України

(Заочне)

"29" липня 2019 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Вареник О.Л..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у користуванні майном, визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що згідно договору дарування від 27.06.2008 року він є власником житлового будинку АДРЕСА_2 . Також у вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 Однак починаючи з 2013 року відповідач за місцем реєстрації не проживає, до будинку не приходить, не використовує будинок для тимчасового чи постійного проживання, в будинку відсутні будь які його речі, не сплачує платежі за комунальні послуги, а тому просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав та пояснив суду, що відповідач є його рідним братом. З 2013 року відповідач у його будинку не проживає.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Згідно листа голови Липовецької сільської ради від 25.07.2019 року № 267 вбачається, що відповідача за місце проживання не виявлено, будинок постійно зачинений, вінка завішені, на виклики відчинити не відповідає, на телефонні дзвінки відповідає «Ви не туди попали» і кладе слухавку, то повістку особисто вручити не вдалося. А тому зі згоди позивача та на підставі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування від 27.06.2008 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 .

Відповідно до будинкової книги, у будинку також зареєстрований ОСОБА_2 . Однак починаючи з 2013 року ОСОБА_2 у вказаному будинку не проживає та в будинку відсутні його особисті речі. Будучи зареєстрованим, але не проживаючи відповідач не приходить до будинку, не використовує його для тимчасового або постійного проживання, не несе будь яких витрат по утриманню житла, не сплачує комунальні послуги

З акту депутата Кагарлицької міської ради від 23.10.2018 року вбачається, що ОСОБА_2 , зареєстрований за вказаною адресою, однак за місцем реєстрації фактично не проживає.

Згідно ст. 163 ЖК України «у разі тимчасової відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і у межах строків, установлених частиною 1 п.1 і 5 частини третьої і ч.4 ст. 71 ЖК України.

Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Однак всі обов`язки по утриманню житлового будинку, оплаті комунальних послуг, газопостачання, електроенергію, а також по ремонту та обслуговуванню на даний час несе позивач. Наявність реєстрації відповідача у житловому приміщенні, позбавляє можливості позивача та інших наймачів в повній мірі користуватися належними їм правами по утриманню житла.

Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 підтвердила суду, що відповідач ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_2 не проживає з 2013 року..

Дане стверджується також копіями договору дарування, довідки Кагарлицької міської ради про склад сім`ї, акта депутата Кагарлицької міської ради, будинкової книги.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення».

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

А тому, суд вважає доведеним, що відповідач без поважних причин не проживає у будинку АДРЕСА_2 , зареєстрований, проте у будинку фактичне не проживає, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, згідно ст.71,163 ЖК України.

Враховуючи викладене,керуючись ст. ст. 405 ЦК України, ст. 10, 89, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України ст.71,163 ЖК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком та зняття з реєстрації за адресою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст.. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст виготовлено 31.07.2019 року.

ССуддя:Т.Є. Іванюта