Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Харечка С.П..
при секретарі Левчук Д.О.,
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» звернулось до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.
Вимоги обґрунтовують тим, що згідно рішення співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , 26 травня 2016 року було проведено державну реєстрацію неприбуткової організації - ОСББ «Соломія - 1». Загальними зборами ОСББ «Соломія - 1» проведеними 10 червня 2016 року було вирішено включити ОСББ до муніципальної програми по енергозбереженню в м. Рівне, в напрямку установлення автономного опалення в кожній окремій квартирі в будинку АДРЕСА_1 . Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників (п. 3.11. Статуту). Зазначають, що з метою виконання першого етапу програми по енергозбереженню між ОСББ «Соломія - 1» та Управлінням економіки міста виконавчого комітету Рівненської міської ради 23 вересня 2016 року було укладено Угоду №91/16 про реалізацію проекту в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівного на 2013-2017 роки. Вказують, що згідно Угоди №91/16 про реалізацію проекту в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівного на 2013-2017 роки та Додаткової угоди від 03 жовтня 2016 року, предметом Угоди є реалізація проекту «Реконструкція системи газопостачання багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 535933,00 грн., де УЕМ фінансує 375153,00 грн., або 70%, а ОСББ - 160780,00 грн., або 30 %. Реконструкція системи газопостачання передбачала заміну внутрішньобудинкової газової мережі у зв`язку із необхідністю збільшення її технічної (пропускної) потужності. Джерелами фінансування ОСББ є кошти об`єднання, які складаються в т.ч. з внесків і платежів співвласників. Зазначають, що згідно реєстру співвласників багатоквартирного будинку, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 . Загальна площа належної Відповідачу квартири становить 74,4 м2.Відповідачу було виставлено рахунок на оплату в рамках реалізації МПСР (реконструкція системи газопостачання) із зобов`язанням сплатити 4673,94 грн. до 31.08.2016 р. 29 вересня 2016 року в рахунок оплати внеску за реконструкцію системи газопостачання Відповідач сплатив 1500,00 грн. Відтак станом на день пред`явлення даного позову сума заборгованості ОСОБА_2 становить 3173,94 грн. У зв`язку з цим вони звертаються до суду з даним позовом.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує повністю, щодо заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином. Враховуючи, що відповідач відзив не подав і представник позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивачів.
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що згідно рішення співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , 26 травня 2016 року було проведено державну реєстрацію неприбуткової організації - ОСББ «Соломія - 1».
Загальними зборами ОСББ «Соломія - 1» проведеними 10 червня 2016 року було вирішено включити ОСББ до муніципальної програми по енергозбереженню в м. Рівне, в напрямку установлення автономного опалення в кожній окремій квартирі в будинку АДРЕСА_1 .
Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників (п. 3.11. Статуту).

З метою виконання першого етапу програми по енергозбереженню між ОСББ «Соломія - 1» та Управлінням економіки міста виконавчого комітету Рівненської міської ради 23 вересня 2016 року було укладено Угоду №91/16 про реалізацію проекту в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівного на 2013-2017 роки.

Згідно Угоди №91/16 про реалізацію проекту в рамках Муніципальної програми сталого розвитку міста Рівного на 2013-2017 роки та Додаткової угоди від 03 жовтня 2016 року, предметом Угоди є реалізація проекту «Реконструкція системи газопостачання багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 535933,00 грн., де УЕМ фінансує 375153,00 грн., або 70%, а ОСББ - 160780,00 грн., або 30 %.

У відповідності до статті 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Протоколом засідання функціональної групи ОСББ «Соломія - 1» №3-А від 26 серпня 2016 року визначено методику розрахунку платежів за реконструкцію систем газопостачання (І етап) і встановлення індивідуального опалення (II етап).

Згідно реєстру співвласників багатоквартирного будинку, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 . Загальна площа належної Відповідачу квартири становить 74,4 м2.

30-ти відсоткова сума громадських коштів за реконструкцію системи газопостачання, яку визначило Управління економіки міста згідно Угоди №91/16 становить 160780,00 грн.

Площа приміщень, які беруть участь в муніципальній програмі - 2571,8 м2.

Відтак сума внеску за реконструкцію системи газопостачання, яка підлягає сплаті ОСОБА_2 становить 4673,94 грн. (161565,00 грн./2571,8 м2*74,4 м2)

Відповідачу було виставлено рахунок на оплату в рамках реалізації МПСР (реконструкція системи газопостачання) із зобов`язанням сплатити 4673,94 грн. до 31.08.2016 р.

29 вересня 2016 року в рахунок оплати внеску за реконструкцію системи газопостачання Відповідач сплатив 1500,00 грн.

Протоколом №4 загальних зборів ОСББ «Соломія - 1» від 03.12.2016 року було вирішено надати строк для сплати боржниками заборгованості по внескам за реконструкцію газової мережі до 07 грудня 2016 року, а у разі несплати стягнути заборгованість в судовому порядку.

Згідно статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів;

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу вимог ч.1 ст.525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі викладено, та з врахуванням всіх обставин справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 141 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» 3173 грн. 94 коп. внеску за реконструкцію системи газопостачання.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1921, 00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач -Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1», місце знаходження: 33023, м.Рівне, вул.. Крушельницької, буд.62А, .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя Харечко С.П.