Дата документу 28.01.2019
Справа № 320/9231/18
Провадження № 2/320/712/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 січня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд у складі:
головуючого судді Фоміна В.А., за участю секретаря Захарової І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах яких на підставі угоди діє ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_3 в інтересах позивачів звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою, розташованою за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 30.10.2018 року позивачі стали власниками вказаної квартири. Відповідач є одним з колишніх власників квартири. З 2007 року відповідач фактично не проживає у ній і до теперішнього часу, оскільки виїхав в невідомому напрямку, речей його там немає. Місце проживання відповідача йому невідомо. Реєстрація місця проживання відповідача у належній позивачам квартирі перешкоджає їм вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Позивачі у судове засідання не зявилися. Від їх представника ОСОБА_3 до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності та у відсутність позивачів, на задоволенні позовних вимог наполягає, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує.
Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про поважні причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про відкладення справи, розгляд справи за його відсутності чи заперечень проти позовних вимог від нього не надходило.
Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви представника позивачів, у відповідності зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, обєктивному та всебічному зясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
На підставі договору купівлі-продажу квартири від 30 жовтня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири, розташованої за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1, що підтверджується доданою до матеріалів справи копією договору купівлі-продажу квартири (а.с. 5-13).
Відповідач ОСОБА_4 є колишнім власником вказаної квартири, що вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 30.10.2018 року (а.с. 9-13).
Згідно наданої до матеріалів справи копії довідки Старшої по будинку від 31.11.2018 року, ОСОБА_5 з 2007 року не мешкає за адресою: м. Мелітополь, пр.-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1 (а.с. 20).
Судом встановлено, що у звязку з реєстрацією відповідача у належній позивачам квартирі, останні не можуть в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їм майном.
Згідно до вимог ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Згідно до вимог ст. 107 Житлового кодексу України наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.
У відповідності до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Оскільки після укладання з позивачами договору купівлі-продажу вказаної квартири право власності відповідача, як попереднього власника, на квартиру припинилося, відповідно, він втратив і право користування жилим приміщенням в цій квартирі. Право користування жилим приміщенням в даному випадку є похідним від права власності на квартиру.
Таким чином, на підставі викладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 81, 89, 133, 141, 263, 265, 279, 280-285 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, в інтересах яких на підставі угоди діє ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованій за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня його складення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про позивача: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, мешкає за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1.
Відомості про позивача: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, мешкає за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1.
Відомості про відповідача: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, пр-т 50-річчя ПеремогиАДРЕСА_1.
Суддя: В.А. Фомін