Справа № 456/4085/18
Провадження № 2/456/390/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2019 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

з участю секретаря Сунак Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача та просить ухвалити рішення яким визнати відповідача ОСОБА_2, таким що втратив право на користування житлом у будинку № 45 по вул. С. Бандери в с. Лотатники, Стрийського району Львівської області.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що він являється власником будинку № 45 по вул. С.Бандери у с. Лотатники Стрийського району на підставі нотаріально завіреного договору дарування укладеного між ним та його матірю ОСОБА_3 19.07.2016 року. Відповідач фактично проживав у спірному будинку лише в дитинстві. На даний час проживає у своєї дружини у с. П»ятничани Стрийського району, однак залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1 хоча і не проживає в ньому, жодних його речей у будинку не має та в добровільному порядку не виписується з будинку. Реєстрація відповідача у вказаному будинку перешкоджає йому вільно володіти, користуватись та розпоряджатись власним майном. Зокрема він не може оформити субсидії по оплаті комунальних послуг, тому у звязку з цим вимушений звернутись з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю пославшись на обставини викладені в позовній заяві та просив їх задоволити. Додатково пояснив, що у будинку № 45 по вул. С.Бандери у с. Лотатники прописані та проживають він, його мати та дружина. Відповідач ОСОБА_2, прописаний у спірному будинку, однак більше десяти років не проживає у ньому та на даний час проживає у с. П»ятничани з дружиною.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлений судом про час та місце слухання справи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надіслав.

А тому відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає неявку відповідачів в судове засідання неповажною та за згодою позивача, вирішив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, за правилом ч. 1 ст. 13 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтями 15, 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

Судом встановлено, що у відповідності до копії договору дарування від 19.07.2016 року укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Стрийської державної нотаріальної контори, зареєстрованого у реєстрі за № 2525 позивач ОСОБА_2 є власником житлового будинку по вул. С.Бандери, 45 у с. Лотатники, Стрийського району. /а.с. 7- 8/

Також, як вбачається з копії будинкової книги на будинок № 45, що по вул. С.Бандери, в с. Лотатники, Стрийського району,Львівської області в такому, окрім позивача ОСОБА_2 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2. (а.с. 10-12)

Окрім цього, у матеріалах справи наявний Акт обстеження господарства ОСОБА_2 у с. Лотатники від 16.10.2018 року, згідно якого комісією сільської ради, при обстежені було виявлено, що у будинку зареєстровані та проживають власник ОСОБА_2, дружина ОСОБА_5 та мати ОСОБА_3, а також зареєстрований брат ОСОБА_2, однак за даною адресою не проживає. /а.с.13/

У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право користування приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.

Будучи допитаним в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_6 показав, що доводиться двоюрідною сестрою позивача та відповідача. Стверджує, що відповідач ОСОБА_2 у будинку не проживав та не проживає, матір не відвідує.

Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні показав, що проживає по сусідству з позивачем. Будинок № 45, що по вул. С.Бандери, в с. Лотатники, Стрийського району належить на праві власності позивачу ОСОБА_2. Вказав, що відповідач ніколи не проживав у спірному будинку. Особисто він його не бачив близько півтора року, свою матір він не навідує.

Суд надає віри і приймає покази свідків, так як інформації, що свідчила б про їх зацікавленість у вирішенні даної справи в суду не має, а їх покази не суперечать іншим доказам по справі.

Будь-яких даних, про те, що відповідач не проживає в даному житловому будинку з поважних причин судом не встановлено.

З огляду на зазначене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач протягом тривалого часу не проживає в спірному житловому будинку, не сплачує комунальні послуги, а позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та на підставі ст. 319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст. 391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним помешканням.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням у будинку № 45 по вул. Степана Бандери в с. Лотатники Стрийського арйону Львівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, тобто, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Суддя: ОСОБА_8