Справа № 333/4232/18
Провадження №2/333/194/19
24.01.2019 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Ярошенко А.Г.
за участю секретаря Мінаєва В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) до ОСОБА_2, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_3, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_4, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_5, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, (м. Запоріжжя, вул.. Олександрівська, 84) служба (управління) у справах дітей Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 32) про визнання втратившим право користування житлом
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 Є,С. ОСОБА_5 треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, служба (управління) у справах дітей Запорізької міської ради про визнання втратившим право користування житлом.
Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності. Обгрунтовуючи свої позовні вимоги в своїй позовній заяві зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. На даний час у квартирі зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 Є,С. ОСОБА_5. Реєстрація без проживання в квартирі відповідачів порушує його право на власність, перешкоджає вільному розпорядженню квартирою та є підставою для нарахування позивачу зайвих комунальних платежів, тому просить позов задовольнити у повному обсягу.
Відповідачі до суду жодного разу не зявились, тому суд розглянув справу в порядку заочного розгляду.
Представники третіх осіб надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі та не заперечують про задоволення позову.
Суд вивчивши матеріали справи, дослідивши всі докази в сукупності приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Вище зазначене підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 липня 2018 року. На даний час у квартирі зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 Є,С. ОСОБА_5 Факт не проживання відповідачів підтверджується актом від 12 червня 2018 року, складеним комісією ЖБК «Комунаровець-7». Реєстрація без проживання в квартирі відповідачів порушує право на власність позивача, перешкоджає вільному розпорядженню квартирою та є підставою для нарахування позивачу зайвих комунальних платежів.
Відповідно до вимог ст..71, 72 ЖК України при тимчасовій присутності наймача та членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Згідно до ч.2ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин протягом одного року.
Таким чино факт не проживання відповідачів за зареєстрованим місцем проживання понад зазначені строки є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування житлом.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 78, 79, 80, 141, 265, 276, 280 ЦПК України, ст. ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд, -
Позов ОСОБА_1 (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) до ОСОБА_2, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_3, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_4, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) ОСОБА_5, (м. Запоріжжя, вул.. Комарова, 9/81) треті особи: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, (м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84) служба (управління) у справах дітей Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул.. Чумаченка, 32) про визнання втратившим право користування житлом задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 30.091977 р.н. таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_3 07.021983 р.н. такою, що втратила право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_4 24.041990 р.н. таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Визнати ОСОБА_5 08.052007 р.н. таким, що втратив право користування житлом, що розташоване за адресою АДРЕСА_2
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлено 29.01.2019 року
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя А.Г. Ярошенко