Справа № 588/1554/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.12.2019 року м.Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., з участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у приміщенні залу суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду із указаним позовом, який мотивувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , у якій крім неї також зареєстрований її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За місцем реєстрації відповідач не проживає та фактично ніколи не проживав. У 2014 році відповідач розлучився із дружиною, тому позивач його зареєструвала у своїй квартирі. Після цього відповідач одразу виїхав до Російської Федерації. Особистих речей і документів відповідача у квартирі немає.
Посилаючись на те, що у зв`язку із реєстрацією відповідача виникають проблеми із продажем квартири позивачка просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні позивачка заявлений позов підтримала, просила його задовольнити, надала свою згоду на заочний розгляд справи, при цьому указала, що її син не проживає за місцем реєстрації більше 5 років, лише телефонує, особистих його речей у квартирі немає. У квартирі вона його лише зареєструвала, але син ніколи не проживав у квартирі, тому не реалізував своє право на У даний час у зв`язку із реєстрацією сина у квартирі у неї виникають перешкоди із розпорядженням своєї власності.
Відповідач у судове засіданні повторно не з`явився, за відмітками поштаря поштові відправлення надіслані за зареєстрованим місцем проживання відповідача, повернулися до суду із причин «інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення» (а.с.29, 33).
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований по АДРЕСА_2 (а.с.18), поштові відправлення направлялися за цією адресою, про зміну місця реєстрації чи місця свого знаходження відповідач не повідомляв, тому відповідно до ст.ст.128,131 ЦПК України, суд вважає, поштові відправлення такими, що доставлені 30.10.2019 та 19.11.2019.
Ураховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням Розділу ІІ Глави 11 ЦПК України.
Суд, заслухавши позицію позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.
На підставі договору дарування частини квартири від 03.03.1999 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.08.2004, технічного паспорту, складеного 22.06.2004, судом установлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.10-12).
Відповідно до будинкової книги установлено, що за адресою по АДРЕСА_2 , починаючи з 19.08.2014 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13-15).
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показав, що він винаймав у позивачки квартиру АДРЕСА_1 . За час його проживання у квартирі, крім позивачки, він нікого не бачив, син позивачки не з`являвся.
Правовідносини, що виникли між сторонами не є житловими, так як відповідач не проживав за місцем реєстрації позивачки, не був членом її сім`ї на час здійснення реєстрації у будинку позивача, хоча і є сином позивачки. За таких обставин, суд вважає, що порушене право позивачки має бути захищене судом, однак при цьому суд застосовує норми законодавства, якими регулюються правовідносини, що виникли у цьому спорі.
Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.391 ЦК України).
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Враховуючи вищевикладені обставини, судом встановлено, що відповідач, якого позивачка зареєструвала у власній квартирі, не проживав у ньому, тобто не реалізував своє право на користування жилим приміщенням, а отже, не набув прав та обов`язків, як член сім`ї позивачки. Однак, дійсно, позивачкою доведено, що її право на користування власним нерухомим майно на свій розсуд, а саме квартирою, порушується відповідачем, який є зареєстрований у її квартирі, тому суд приходить до висновку про задоволення заявленої позивачем вимоги.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10-13,259,279,264,265,280-282,289 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Тростянецьким РС УДМС України в Сумській області 14.08.2014) таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених для його перегляду та оскарження, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 06.12.2019.

Суддя О.С. Линник