Справа № 219/7755/19
Провадження № 2/219/2397/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

02 грудня 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Кривошапко І.О., представника третьої особи Літовченко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Управління молодіжної політки та у справах дітей Бахмутської міської ради Донецької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.2006 року, договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 11.09.2013 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2019 року.

У квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , яка є його дружиною, та син ОСОБА_3 , однак з 2014 року у спірному жилому приміщенні не проживають.

Таким чином, враховуючи, що відповідачі більше року не проживають у належній ОСОБА_1 квартирі, останній просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 негативно впливає на його матеріальний стан та порушує права як власника.

Позивач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, його представником адвокатом Гостренко С.Д. подано до суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за її та позивача відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).

Представник третьої особи ОСОБА_4 К.В. у судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позовних вимог, оскільки малолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , має реєстрацію місця проживання в іншому приміщенні поза межами України.

Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.2006 року, договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 11.09.2013 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2019 року, є власником квартири АДРЕСА_1 . Право приватної власності за ОСОБА_1 зареєстровано приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Дубровським В.М. 11.09.2013 року за № 2598 та приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Слєсарєвим В.В. 05.07.2019 року за № 1426 (а.с. 4, 5, 6).

Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Як вбачається з довідок від 15.03.2018 року та 10.07.2019 року, в спірному житловому приміщенні, як члени сім`ї, окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 12, 13).

Відповідно акту про не проживання від 10.07.2019 року, відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 20.06.2014 року не проживають за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Малолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом зі своїми батьками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , що вбачається з копій: свідоцтва № 3391 про реєстрацію за місцем проживання, виданого відділом № 3 ОВМ УМВС Росії по м. Бєлгороду 14.09.2018 року (а.с. 16), паспорту громадян Російської Федерації ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 14, 15, 17, 18).

Крім того, судом досліджено заяву відповідача ОСОБА_2 , додану позивачем до позовної заяви, в якій вона просить розглянути справу без її участі, проти позовних вимог про визнання її та її малолітньої дитини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , не заперечує та просить задовольнити їх у повному обсязі.

За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідачів в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 263, 265, 282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації позивача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Місце реєстрації відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 : АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: Р.Є. Дубовик