Провадження № 2/761/6754/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2019 року Шевченківський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Рибака М.А.

за участі секретаря Орел П.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Комфорт Сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 13 серпня 2019 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін для розгляду справи по суті на 08 жовтня 2019 року об 10.30 год.

08.10.2019 року розгляд справи було відкладено на 02.12.2019 року о 09.30 год. у зв`язку з неявкою в судове засідання учасників процесу.

02.12.2019 року сторони в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Представник позивача подав через канцелярію суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав та просив проводити розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи відповідно до позовних вимог позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до матеріалів справи, квартира, яка обслуговується позивачем та надаються житлово-комунальні послуги, власником особового рахунку якої є відповідач, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка розташована у Солом`янському районі м. Києва.

Статтею 30 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що даний спір виник з приводу стягнення заборгованості щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, тобто фактично з приводу нерухомого майна, зокрема, через несвоєчасну оплату відповідачем, послуг, які надав позивач, що обслуговує будинок. Позивач подав позов до Шевченківського районного суду м. Києва, проте оспорюване майно на території Шевченківського району м. Києва не знаходиться, а тому відсутні передбачені законом підстави для розгляду справи Шевченківським районним судом м. Києва.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи те, що майно з приводу якого виник спір, територіально не знаходиться у Шевченківському районі м. Києва, суд не вбачає підстав для розгляду даної справи Шевченківським районним судом м. Києва та приходить до висновку про направлення матеріалів справи за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва, за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Передати матеріали цивільної справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Комфорт Сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СУДДЯ М.А. РИБАК