Справа № 689/1757/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

6 cерпня 2019 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.,

з участю: секретаря судового засідання - Білоус Г.В.,

представника позивачів - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення в натурі нерухомого майна,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Розділити в натурі житловий з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Виділити у спільну часткову власність ОСОБА_2 (3/8 частки) та ОСОБА_3 (1/4 частки), а всього - 5/8 частки житлового будинку, приміщення у житловому будинку «А-1» згідно 2-го варіанту поділу домоволодіння (додаток № 6 до висновку експерта № 644/019): № 1-1 кухню площею 3, 9 кв.м, № 1-2 житлову кімнату площею 10, 6 кв.м, № 1-6 житлову кімнату площею 19, 4 кв.м, № 1-7 коридор площею 5, 0 кв.м, загальною площею 38, 9 кв.м та житловою площею 30, 0 кв.м.; з господарських будівель - сарай із літньою кухнею «Б» та сарай «В», а всього частину домоволодіння загальною вартістю 285 002 грн., що становить 64, 30 % домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_4 (7/40 частки) приміщення у житловому будинку «А-1» згідно 2-го варіанту поділу домоволодіння (додаток № 6 до висновку експерта № 644/019): № 1-3 житлову кімнату площею 9,9 кв.м, № 1-4 житлову кімнату площею 9, 4 кв.м, № 1-5 житлову кімнату площею 11, 3 кв.м, загальною площею 30, 6 кв.м та житловою площею 30, 6 кв.м.; з господарських будівель - убиральню «Г», а всього частину домоволодіння загальною вартістю 158 264 грн., що становить 35, 70 % домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) для досягнення рівності ідеальних часток вартості домоволодіння грошову компенсацію в розмірі 1 799 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) для досягнення рівності ідеальних часток вартості домоволодіння грошову компенсацію в розмірі 1 799 грн. 50 коп.

Для ізольованого користування виділеними дольовими частинами житлового будинку згідно 2-го варіанту поділу домоволодіння (додаток № 6 до висновку експерта № 644/019) зобов`язати ОСОБА_5 та ОСОБА_2 виконати наступні будівельно-монтажні роботи: демонтувати дверні блоки № 2 та № 3 між приміщеннями № 1-2 і №1-3 та № 1-6 і № 1-5 та закласти дверні прорізи цеглою.

Для ізольованого користування виділеними дольовими частинами житлового будинку згідно 2-го варіанту поділу домоволодіння (додаток № 6 до висновку експерта № 644/019) зобов`язати ОСОБА_4 виконати наступні будівельно-монтажні роботи: демонтувати віконний блок № 1 в стіні приміщення № 1-4, переобладнати віконний проріз у дверний та встановити подвійний вхідний дверний блок; розширити віконний проріз № 4 для забезпечення відношення площі прорізу до площі приміщення як 1:8; влаштувати перегородку з дверним прорізом в приміщенні № 1-4 з послідуючим встановленням дверного блоку, в результаті чого утворюються окремі приміщення передпокою та житлової кімнати, для забезпечення частини будинку ОСОБА_4 та інших співвласників повним комплекс необхідних приміщень; демонтувати перегородку між приміщеннями № 1-4 та № 1-5.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) судові витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 4200 грн.

Стягнути із ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 4200 грн.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде виготовлено 9 серпня 2019 року.

Суддя А.В. Кульбаба