Справа № 497/2141/18
Провадження № 2/497/198/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретаря Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

10.12.2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області та просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: вул.Бессарабська, 16, с.Баннівка Болградського району, Одеської області в наступних частках:

- за ОСОБА_1 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору та на 1/5 частину після смерті матері ОСОБА_6, яка померла 02.05.2000 року;

- за ОСОБА_2 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_4 на 1/5 частину, як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та померла ОСОБА_6 входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/5 частку цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Після смерті ОСОБА_6 її частину у житловому будинку успадкував син ОСОБА_1, позивач по справі. Однак рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку, а позивачу ОСОБА_1 постановою приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та наполягають на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: с.Баннівка Болградського району Одеської області, вул. Бессарабська, 16, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_6 (померла 02.05.2000 року) та позивачі ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (свідоцтво про укладення шлюбу серії І-ЖД № 004774 від 16.10.2005 року, а/з №5), ОСОБА_4. На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області №786 від 26.10.2018 року (а.с.26).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на імя власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обовязковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на обєкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 44186227, 44184153, 44185111, 44182067 від 22.11.2018 року позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 198870 від 03.05.2000 року, виданого ОСОБА_5 сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №14, ОСОБА_6, померла 02.05.2000 року (а.с.22).

Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_1, позивач по справі, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району № 798 від 05 листопада 2018 року, свідоцтвом про народження позивача серії ЯГ № 394230 від 01.07.1952 року (а.с.11).

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8 від 06.11.2018 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців не має, що підтверджується довідкою ОСОБА_5 сільської ради Болградського району № 798 від 05 листопада 2018 року, з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_6 з нею в одному будинку був зареєстрований син ОСОБА_1, а також листом приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_8, яка повідомила, що спадкова справа до майна померлої 02 травня 2000 року ОСОБА_6, не заводилася, спадкоємці із заявою про прийняття спадщини не зявлялися, що також підтверджується сформованою нотаріусом інформаційною довідкою зі спадкового реєстру № 54589258 від 21.12.2018 року.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392 ЦК України, ст.549 ЦК Української РСР, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Бессарабська, 16 в с.Баннівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6, померлої 02.05.2000 року, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Бессарабська, 16 в с.Баннівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Бессарабська, 16 в с.Баннівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Бессарабська, 16 в с.Баннівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Бессарабська, 16 в с.Баннівка, Болградського району, Одеської області, як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца