Справа № 599/2534/19
РІШЕННЯ н.п.2/599/1100/2019
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 грудня 2019 року Зборівський районний суд Тернопільської області
в складі судді Снігурського В. В,
при секретарі Куриляк О.Г.
розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-
позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами визнати за ним право власності на гараж, який розташований по АДРЕСА_1 .
Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що він користується гаражем, власником якого є відповідач . Він сплатив відповідачу кошти за даний гараж, однак не може належно оформити своє право власності на майно по вині відповідача, який не надав необхідних документів . Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.
Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів.
Дослідивши матеріали справи встановив, між сторонами було досягнуто домовленості щодо продажу гаражу, який розташований по АДРЕСА_1 , який належить відповідачу на праві власності ,що стверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом
За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримав і майно було фактично передано, про що свідчить акт прийом передачі майна та заява відповідача посвідчена нотаріусом.
Однак посвідчити договір нотаріально позивач не може по вині відповідача, який втратив правовстановлюючі документи на майно та ухиляється від посвідчення угоди.
У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.
Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.
Враховуючи, що позивач всі свої зобов`язання виконав, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин слід визнати дійсним, отже позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265 ЦПК України, ст.ст.215, 220, 328, 638ЦК України,-
позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - гараж, загальною площею 30,1 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис З оригіналом згідно:

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський