Справа №333/6562/18
Провадження №2/333/554/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 січня 2019 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючої судді Варнавської Л.О.,
за участю секретаря судового засідання Некрашевич Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До суду 28.11.2018 р. із позовом до ОСОБА_2 звернувся ОСОБА_1 Просив усунути перешкоди в користуванні належним йому будинком шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування будинком 58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя. Посилається на таке. З 20.12.2017 р. на підставі купівлі-продажу йому належить на праві власності будинок №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя. В цьому будинку зареєстрована член сімя колишнього власника ОСОБА_2, але вона не проживає в цьому будинку.
В судове засідання позивач та його представник за договором адвокат ОСОБА_3 не зявились, надав письмову заяву в якій просив розглядати справи без їх участі, позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст..224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу від 20.12.2017 року ОСОБА_1 є власником будинку №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя.
ОСОБА_2 до укладання договору купівлі-продажу будинку була зареєстрована у вказаному будинку з 2001 року, що підтверджується копією будинкової книги на будинок.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.
Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав.
20.12.2017 року змінився власник на будинок №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя, відповідач у цивільних правовідносинах щодо найму житла з позивачем не знаходиться, підстав для збереження за ним житла не має.
Суд вважає, що позивач, як власник будинку має права вимагати усунення перешкод у користування та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.
Тому є підстави для задоволенню позову та визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя.
Керуючись ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні будинком №58/30 по вул. Літакова/вул. Оранжерейна в м. Запоріжжя.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування будинком №58/30 по вул. Літакова/вул. Оранжерейна в м. Запоріжжя.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Запорізького апеляційного суду області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складене 29.01.2019 р.

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Л.О. Варнавська